მათთვის, ვისაც სასწრაფოდ ესაჭიროება ფული, ჩვეულებრივ საკმაოდ რთულია სესხის აღება, რადგან მძიმე დროის შეზღუდვის პირობებში შეუძლებელია დოკუმენტების შეგროვება, ხოლო მოსკოვის ბანკები არ გასცემენ სესხებს შემოსავლისა და დასაქმების მტკიცებულების გარეშე. ამ შემთხვევაში, უმჯობესია დაუყოვნებლივ განიხილონ სესხები მოსკოვში უარის თქმის გარეშე. ეს პროგრამები გამოირჩევა განაცხადის გამარტივებული პროცედურით, რაც შესაძლებელს ხდის სესხის აღებას ცუდი საკრედიტო ისტორიის მქონე ადამიანებისთვისაც კი.

როგორ მივიღოთ სამომხმარებლო სესხი მოსკოვში უარის თქმის გარეშე

1. უზრუნველყოფის უზრუნველყოფა. ეს ვარიანტი შესაფერისია მათთვის, ვისაც სურს მიიღოს ხელსაყრელი სესხი: დიდი რაოდენობით ნაღდი ფულის წინააღმდეგ დაბალი პროცენტი. ბანკების უმეტესობა გირაოს სახით იღებს უძრავ ქონებას ან მანქანას.
2. კონტაქტი სახელფასო ბანკი. სესხი უარის გარეშე შეიძლება სასწრაფოდ გაიცეს დაწესებულებაში სადებეტო ბარათირომელსაც მუდმივად იყენებთ. როგორც წესი, ამ შემთხვევაში სესხი გაიცემა შემოწმების გარეშე და გარანტიების გარეშე. თანხა მომენტალურად ირიცხება ბარათზე.
3. დაუკავშირდით რეგიონულ ბანკს ფილიალების განუვითარებელი ქსელით. ასეთი ბანკები ხშირად გასცემენ სესხებს მცირე ან უარს, მაგრამ ისინი ბევრს არ გვთავაზობენ მომგებიანი პირობებიინდივიდებისთვის. საპროცენტო განაკვეთი მნიშვნელოვნად მაღალი იქნება ბაზრის საშუალო მაჩვენებელზე.

იმისათვის, რომ მიიღოთ სესხი ონლაინ უარის თქმის გარეშე მოსკოვში გადამოწმების გარეშე, თქვენ უნდა დატოვოთ მოთხოვნა ბანკის ვებსაიტზე და დაელოდოთ გადაწყვეტილებას.

სად მივიღოთ სესხი უარის თქმის გარეშე მოსკოვში 2020 წელს

მომგებიანი პროდუქტის ძიების დასაჩქარებლად გამოიყენეთ ჩვენს ვებგვერდზე განთავსებული სესხის კალკულატორი. თუ უკვე იცით ბანკიდან რამდენს ისესხებთ, კალკულატორი შეძლებს გამოთვლას ყოველთვიური გადახდათქვენთვის საინტერესო შეთავაზების მიხედვით.

შეადარეთ ამ გვერდზე წარმოდგენილი ყველა ბანკის პროგრამების მახასიათებლები. სანამ მოსკოვში უარის თქმის გარეშე განაცხადებთ სესხს ონლაინ რეჟიმში, ყურადღებით წაიკითხეთ დაფარვის პირობები და ასევე შეიტყვეთ დამატებითი გადასახადების არსებობის შესახებ.

არჩევისას ფინანსური ინსტიტუტი, რომელსაც შეუძლია მისცეს სამომხმარებლო სესხისაკუთარი საცხოვრებელი მრიცხველების შესაძენად, თითოეული ადამიანი შეიძლება დაბნეული იყოს სხვადასხვა ბანკების მრავალრიცხოვანმა შეთავაზებამ.

როდესაც საბანკო დაწესებულება გასცემს სესხს რაიმე კონკრეტულის განსახორციელებლად მატერიალური შესყიდვები, მათ შორის შესაძენად უძრავი ქონება, შემდეგ ასეთი საკრედიტო პროდუქტებიმიზნობრივ სესხს უწოდებენ.

კრედიტორსა და ფინანსურ კრედიტორს შორის დადებული ხელშეკრულება ქ სავალდებულოშეიცავს მითითებას კრედიტის მიღების მიზნების შესახებ ფული.

მსესხებელს არ შეუძლია დახარჯოს ასეთი კაპიტალი სხვა მიზნებისთვის, გაცემის შემდეგ ნასესხები ფულითითქმის ყოველთვის ის არ ხორციელდება კლიენტის ხელში.

თანხა, ხელშეკრულების შესაბამისად, ირიცხება სახლის გამყიდველის ანგარიშზე, ხოლო შეძენილი შენობა, როგორც წესი, გამოიყენება სესხის უზრუნველყოფის სახით. მიზნობრივი დაკრედიტების ერთ-ერთი სახეობაა იპოთეკა (სესხი საცხოვრებელი ფართის შესაძენად).

პირობები

პროგრამების მონაწილეობით შეძენილი უძრავი ქონება საცხოვრებელი ფართი იპოთეკური სესხი, ხდება კრედიტირებული პირის საკუთრება საცხოვრებლის ყიდვა-გაყიდვის შესახებ ხელშეკრულების დადებისა და მასზე უფლებების მსესხებელთან უძრავი ქონების Rosreestr-ში დარეგისტრირების მომენტიდან.

ყველაზე ცნობილი ვარიანტი იპოთეკის მისაღებად რუსეთის ფედერაციაში? ეს არის ბინის შეძენა საკრედიტო დაწესებულებიდან ნასესხები ფულით.

როგორც წესი, ბანკი იღებს შეძენილ ობიექტს გირაოს სახით, თუმცა არცერთი საფინანსო და საკრედიტო ორგანიზაცია არ იტყვის უარს სხვა, უფრო ღირებულ, გირაოს ობიექტზე - სხვა ბინაზე, კოტეჯზე, მიწის ნაკვეთზე, მანქანაზე, საზღვაო გემზე და ა.შ.

იპოთეკურ სესხებს ბანკები სხვადასხვა პირობებში გასცემენ. თუ საცხოვრებლის ღირებულება დაბალია, მისი ყიდვა შეგიძლიათ ნაღდი ანგარიშსწორებით არამიზნობრივი სამომხმარებლო სესხის გამოყენებით, რომელიც გაიცემა ოდენობით. 1,500,000 რუბლამდედა თუ არის გირაო - 3 000 000 რუბლამდე.

სახელმწიფო დონეზე ამ ტიპის დაკრედიტება მხარდაჭერილია სპეციალური სახელმწიფო იპოთეკური სააგენტოების მეშვეობით იპოთეკის გაცემის კანონმდებლობით რეგულირებული სისტემის სახით.

სააგენტოს კლიენტი შეიძლება იყოს რუსეთის მოქალაქე. თითოეული ბანკი ადგენს თავის პარამეტრებს კლიენტის ასაკისთვის.

ვინაიდან უძრავი ქონების ღირებულება ქვეყნის რეგიონებში საშუალოდ იწყება 1,000,000 - 1,500,000 რუბლი, მაშინ ბანკები ჩვეულებრივ ადგენენ ერთ-ერთ პირობას მუდმივი მაღალი შემოსავლის, თანამსესხებლების/გარანტების და სესხის უზრუნველყოფის არსებობისთვის.

IN გამონაკლისი შემთხვევებისესხის აღება შესაძლებელია შემოსავლისა და დასაქმების დამადასტურებელი საბუთის გარეშე. მაგალითად, სბერბანკიდან ახალგაზრდა ოჯახების მიერ მზა საცხოვრებლის შესაძენად სარეკლამო პროგრამის ფარგლებში.

Როგორ უნდა მიმართოს?

სესხის ხელშეკრულების გაფორმებას წინ უძღვის მსესხებლის განაცხადის ფორმა და თანდართული დოკუმენტების განხილვა, რომელსაც თითოეული ბანკი ინდივიდუალურად მოითხოვს.

დაწესებულების კლიენტს შეუძლია დადოს სესხის ხელშეკრულება ფინანსური ინსტიტუტის მიერ მოცემული ფიზიკური პირისთვის წინასწარ დამტკიცებული შეთავაზების საფუძველზე, ან შეუძლია მიმართოს სხვა ოდენობას, მაგრამ განსხვავებული პირობებით ბანკის მიერ შეთავაზებული პირობებისგან.

ამ შემთხვევაში, ისევე როგორც ახალი კლიენტის განაცხადის შეტანისას, საბანკო ინსტიტუტები ყურადღებით განიხილავენ განმცხადებლის კრედიტუნარიანობას.

განცხადების განხილვის ვადა ცხადდება 1-დან 5 დღემდე, ცალკეულ შემთხვევებში კი გადაწყვეტილების მიღებას ათ დღემდე სჭირდება.

განაცხადის შეტანა შეგიძლიათ ბანკის თქვენთვის სასურველ ფილიალში პირადად მონახულებით, მაგრამ მოგიწევთ მისვლა მინიმუმ ორჯერ.

გაცილებით მეტი დროის დაზოგვის ვარიანტია ფორმის შევსება პირდაპირ ბანკის ვებსაიტზე. ზოგიერთი დაწესებულება, განაცხადის დამტკიცების შემდეგ, საბანკო ბარათის გაცემის პარალელურად სთავაზობს საკრედიტო ანგარიშის გახსნას, რომლის მიღება შესაძლებელია არა მხოლოდ ბანკის ფილიალში, არამედ ფოსტით ან კურიერის საშუალებით.

სად ვიშოვო?

ბევრი ბანკი იძლევა სესხს საცხოვრებელი ფართის შესაძენად. ყველაზე დიდი რაოდენობაწინადადებები, მთავრობის მხარდაჭერის ხელმისაწვდომობა იპოთეკური სესხებიმხოლოდ ფინანსურ სტრუქტურებს აქვთ უპირატესი სახელმწიფო კაპიტალი(50% + 1 წილი ან მეტი).

ესენია: Sberbank, Rosselkhozbank, Gazprombank, VTB 24, Svyaz-Bank და სხვები.

განვიხილოთ ამ ფინანსური ინსტიტუტების შეთავაზებების ძირითადი პარამეტრები შედარებით ცხრილში:

სახელი	ასაკი მსესხებელი	საწყისი გადასახადი, %	ვადა დაბრუნდი, იო
სბერბანკი
მზა საცხოვრებლის შეძენა	21 ‒ 75	20	30
საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობა	21 ‒ 75	25	30
სამხედრო იპოთეკა	21 წლიდან	20	20
როსელხოზბანკი
იპოთეკა ორი დოკუმენტით	21 ‒ 65	40	25
იპოთეკა სახელმწიფო მხარდაჭერით	21 ‒ 65	20	30
გაზპრომბანკი
	20 ‒ 60	20	30
სამხედრო იპოთეკა	20 ‒ 45	20	25
ვითიბი 24
შეძენა დასრულებული საცხოვრებელი	21 ‒ 70	15	30
სვიაზ-ბანკი
Ახალი შენობა	21 ‒ 65	20	30
შენი იპოთეკა	21 ‒ 65	20	30

ბინის შესაძენად

თითქმის ყველა ბანკი გთავაზობთ სესხებს ბინების შესაძენად. არსებობს განსხვავებები პირველადი ან მეორადი ბაზარზე სახლის ყიდვისას.

სესხის ხელშეკრულების გაფორმებისას პირველ პოზიციას შეიძლება დაეყრდნოს სახელმწიფო სუბსიდიებს სესხის პროცენტის ნაწილისთვის.

სამშობიარო კაპიტალის სახსრები მიიღება განვადებით. სესხის გაცემა შესაძლებელია ერთდროულად ან საკრედიტო ხაზის სახით (გაზპრომბანკი - 45 000 000 რუბლამდეწინადადებით „ბინის ყიდვა მშენებარე კორპუსში“).

ყველა დაწესებულება რეგისტრაციის ერთ-ერთი პირობაა სესხის ხელშეკრულებამიუთითეთ სავალდებულო დაზღვევაშეიძინა ქონება და დაგირავებული უძრავი ქონება.

ნებაყოფლობითი ვარიანტის სახით შემოთავაზებულია მსესხებლის/თანამსესხებლის სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევა. ასეთის არსებობა სტიმულირდება სესხზე საპროცენტო განაკვეთის შემცირებით. მაგალითად, როსელხოზბანკი (+3,5%).

სამომხმარებლო სესხი ბინის იპოთეკის გარეშე შესაძენად

ბინის შეძენა შესაძლებელია იპოთეკის გარეშე, მაგრამ მაქსიმალური თანხა შეზღუდულია 3,000,000 რუბლიხოლო იშვიათ შემთხვევებში - ხუთი.

ასეთი პროდუქტისთვის სახსრები მოცემულია გამოყენების მიზნის დაზუსტების გარეშე, მაგრამ გირაოს არსებობა ხდება სავალდებულო. საპროცენტო განაკვეთი ამ შემთხვევაში რამდენიმე პუნქტით მეტი იქნება.

ეს ვარიანტი უფრო შესაფერისია რეგიონებისთვის, რადგან მოსკოვში, პეტერბურგში და მიმდებარე რაიონებში ფასი არის კვადრატული მეტრისსაცხოვრებელი ფართი საკმაოდ მაღალია.

ეს არ გაძლევთ საშუალებას იფიქროთ დიდი ბინების შეძენაზე რამდენიმე საცხოვრებელი ოთახით და ზოგიერთ შემთხვევაში არ იძლევა შესაძლებლობას ისარგებლოთ თუნდაც "ერთოთახიანი ბინა" ცალკე მისაღები ოთახით.

სამშობიარო კაპიტალის ქვეშ

რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობა საშუალებას აძლევს გამოიყენოს სახელმწიფოს მიერ გამოყოფილი საოჯახო კაპიტალი მხარდასაჭერად მრავალშვილიანი ოჯახები, როგორც წინასწარი გადახდა ან სესხის გადახდა სახლის შესაძენად. 2020 წელს სამშობიარო კაპიტალის ოდენობა შეადგენს 453,026 რუბლი.

გაცემული დედის მოწმობის ხელთ, ფიზიკური პირი ავსებს განცხადებას რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდში გარკვეული თანხის გადარიცხვის მოთხოვნით იპოთეკურ ანგარიშზე მათ მიერ არჩეულ ფინანსურ დაწესებულებაში.

ამ მიზნით, PF ერთეულს რეგიონში, სადაც ბანკი მუშაობს, ეძლევა იპოთეკური სესხის ხელშეკრულების დადების დამადასტურებელი დოკუმენტაცია.

მას შემდეგ, რაც თანამშრომლები შეამოწმებენ წარდგენილ დოკუმენტებს და მიიღებენ დადებით გადაწყვეტილებას, თანხა ირიცხება საკრედიტო ანგარიშიბანკში.

მიმღების მოთხოვნები

რუსეთის მოქალაქე მსესხებლებისთვის ბანკების ძირითადი მოთხოვნები ასაკობრივ შეზღუდვებსა და სტაბილური სამუშაო ადგილის არსებობას უკავშირდება, რაც დასტურდება ამ ადგილას გარკვეული უწყვეტი სამუშაო გამოცდილებით.

ზოგიერთი დაწესებულება აწესებს პირობებს ბოლო ხუთწლიანი პერიოდის სრული გამოცდილების არსებობაზე, ისევე როგორც სხვა პოზიციებზე.

შევხედოთ შესწავლილი ბანკების შეთავაზებებს შედარებით ცხრილში:

ბანკი	ასაკი დაკრედიტება	მუშაობის ხანგრძლივობა სამუშაოს ბოლო ადგილზე	სხვა პირობები
სბერბანკი	21 ‒ 75	არანაკლებ 6 თვისა	1 წლიანი სრული გამოცდილება ბოლო 5 წლის განმავლობაში არ შეიძლება იყოს 3-ზე მეტი თანამსესხებელი
როსელხოზბანკი	21 ‒ 65	არანაკლებ 6 თვისა	1 წლიანი სრული გამოცდილება ბოლო 5 წლის განმავლობაში
გაზპრომბანკი	20 ‒ 60	არანაკლებ 6 თვისა	კლიენტის შემოსავალმა უნდა უზრუნველყოს სესხის მიღება და მომსახურება. საერთო გამოცდილება მინიმუმ 1 წელი.
ვითიბი 24	21 ‒ 70	Შეზღუდვების გარეშე	საერთო გამოცდილება მინიმუმ 1 წელი
სვიაზ-ბანკი	21 ‒ 65	მინიმუმ 4 თვე	საერთო გამოცდილება მინიმუმ 1 წელი

ფიზიკური პირი უნდა ცხოვრობდეს საბანკო დაწესებულების ყოფნის რეგიონში, რომელიც მან აირჩია სესხის ხელშეკრულების დასადებად. წესიდან გამონაკლისია გაზპრომბანკი.

დოკუმენტების პაკეტი

„მათი“ კლიენტებისთვის საბანკო ინსტიტუტები აცხადებენ, რომ სესხი გაიცემა ორი დოკუმენტის გამოყენებით.

იპოთეკური სესხის მისაღებად ბანკის ფორმაში არსებული ფაქტობრივი განაცხადის ფორმის გარდა, მოცემულია პასპორტი და მსესხებლის არჩევანის დოკუმენტი:

• პირადი საშემოსავლო გადასახადის ცნობა-2 სტაჟისა და ხელფასის ოდენობის დამადასტურებელი;
• დასაქმების ისტორია;
• მართვის მოწმობა;
• საერთაშორისო პასპორტი;
• ცნობები საპენსიო და ჯანმრთელობის დაზღვევის პოლისების ხელმისაწვდომობის შესახებ;
• განათლების დიპლომი;
• ქორწინების მოწმობა (თუ შესაძლებელია, საქორწინო კონტრაქტი);
• დაბადების მოწმობა (თუ შესაძლებელია);
• სამხედრო მოსამსახურის ბილეთი.

სავსებით ბუნებრივია, რომ ასეთი სია განსხვავებული იქნება სხვადასხვა ბანკისთვის. ზოგიერთ დაწესებულებაში საკმარისი იქნება დოკუმენტაციის მინიმალური პაკეტი.

Სხვა საკრედიტო ორგანიზაციათქვენ მოგიწევთ შეაგროვოთ დანამატი მითითებულ "კომპლექტში".

ეს ეხება შემთხვევებს დედათა კაპიტალი, თანამსესხებლების/გარანტების თანდასწრებით უზრუნველყოფა კრედიტით შეძენილი საცხოვრებლის გარდა სხვა ქონებით.

ინტერესი

ჩვეულებრივი სამომხმარებლო დაკრედიტების პროდუქტებთან შედარებით, იპოთეკური ხაზი მსესხებელზე ნაკლები საპროცენტო ტვირთია.

ვინაიდან სესხის ხელშეკრულება შეიძლება გაფორმდეს 30 წლამდე ვადით, ბანკები მოუწოდებენ კლიენტებს დადონ კონტრაქტები უფრო მოკლე ვადით, დაბალი საპროცენტო განაკვეთების შეთავაზებით.

ცალკეული დაწესებულებების შემოსავლის ფინანსური კომპონენტი დამოკიდებულია წინასწარი გადახდის ოდენობაზე, სესხის მთლიანი თანხის პროცენტულად.

მოდით შევაჯამოთ მოცემული ბანკების შეთავაზებები პირველად ბაზარზე ბინების შესაძენად შედარებით ცხრილში:

საბანკო პროგრამის დასახელება	საწყისი გადასახადი, %	საპროცენტო განაკვეთი ვადის მიხედვით დაბრუნდი, იო
		10-მდე	10 ‒ 20		20 ‒ 30
სბერბანკი
მზა საცხოვრებლის შეძენა	20 ‒ 30 30 ‒ 50 50-ზე მეტი	13,0 12,75 12,5	13,25 13,0 12,75		13,5 13,25 13,0
როსელხოზბანკი
იპოთეკა ორი დოკუმენტით	50-მდე 50 ან მეტი	≤5 წელი ‒ 14.4 ≤5 წელი ‒ 13.4		>5 წელი ‒ 14.4
გაზპრომბანკი
ბინის ან ქალაქის სახლის ყიდვა მთავრობის მხარდაჭერით	50-მდე 50 ან მეტი	≤7 წელი ‒ 11,5 ≤7 წელი ‒ 11.0		> 7 წელი - 11.5
ვითიბი 24
შეძენა დასრულებული საცხოვრებელი	15-დან	13.1 ‒ სახელფასო კლიენტებისთვის 13.6 - ძირითადი
სვიაზ-ბანკი
Ახალი შენობა	20 ‒ 34 35 ‒ 49 50 ‒ 90	14,0 13,75 13,5	14,25 14,0 13,75		14,75 14,5 14,25

სესხის დაფარვის პირველ ორ წელიწადში გაზპრომბანკს შეუძლია სესხის საჭირო თანხის ნახევრის გადახდისას საპროცენტო განაკვეთი 8,85%-მდე.

მაქსიმალური და მინიმალური რაოდენობა

თითოეულ საბანკო დაწესებულებას აქვს საკუთარი ზღვრული ღირებულებები იპოთეკური სესხის თანხებისთვის. ასეთი სასესხო პროდუქტები ხასიათდება მაღალი საწყისი გადასახადი. ეს შეიძლება იყოს სესხის ნახევარი ან მეათედი.

რაც უფრო დიდია სახელმწიფოს ყოფნა ფინანსური ინსტიტუტის კაპიტალში, მით უფრო დიდი შეიძლება იყოს იპოთეკის სახით გაცემული თანხა.

შევისწავლოთ ბანკების შეთავაზებები შედარებით ცხრილში:

ბანკი (პროდუქტი)	საწყისი გადასახადი	Მინიმალური თანხა, რუბლი	მაქსიმალური თანხა, რუბლი
სბერბანკი	20	300000	15000000
როსელხოზბანკი(იპოთეკა ორი დოკუმენტით)	40	100000	8000000
გაზპრომბანკი(ბინის შეძენა მშენებარე კორპუსში)	15	500000	45000000
ვითიბი 24(დასრულებული საცხოვრებლის შეძენა)	15	500000	60000000
სვიაზ-ბანკი(Ახალი შენობა)	20	400000	30000000

მონაწილეობით პროგრამების მიხედვით სახელმწიფო სუბსიდიაბანკის შეთავაზებები შეზღუდულია 8,000,000 რუბლი.

ვადები

სამომხმარებლო იპოთეკური სესხის განაცხადის განხილვის ვადა დამოკიდებულია განმცხადებლის კატეგორიაზე.

სესხის პოზიტიურ გადაწყვეტილებას ასევე აქვს თავისი მოქმედების ვადა. დაფარვის დრო განსხვავდება იმის მიხედვით საბანკო პროდუქტი, მაგრამ არ აღემატება 30 წელს.

მოდით შევხედოთ ბანკების მიერ შემოთავაზებულ სხვადასხვა ვარიანტებს შედარებით ცხრილში:

სახელი	განაცხადის განხილვის დრო, სამუშაო დღეები	დადებითი გადაწყვეტილების მოქმედების ვადა, თვეები	დაფარვის მაქსიმალური ვადა, წლები
სბერბანკი
მზა საცხოვრებლის შეძენა	2 ‒ 5	1	30
როსელხოზბანკი
იპოთეკა ორი დოკუმენტით	10-მდე	1	25
გაზპრომბანკი
ბინის ან ქალაქის სახლის ყიდვა მთავრობის მხარდაჭერით	10-მდე	1	30
ვითიბი 24
შეძენა დასრულებული საცხოვრებელი	4 ‒ 5	4	30

გადახდები

სესხის დაფარვა ყველასთვის საბანკო დაწესებულებებიხორციელდება წინასწარ განსაზღვრული გრაფიკის მიხედვით ყოველთვიურად, მასში მითითებულ თარიღამდე.

სავალდებულოა გადახდები სხვა ბანკების მეშვეობით და გადახდის სისტემებიაუცილებელია გაირკვეს კრედიტორი ორგანიზაციის ანგარიშზე თანხის გადარიცხვის ვადა. სასესხო ვალდებულებების შესრულების ძირითადი სქემა? ანუიტეტი

ზოგიერთი ინსტიტუტი გთავაზობთ კლასიკურ, დიფერენცირებულ დაფარვის პროცედურას. მაგალითად, როსელხოზბანკი.

თქვენივე ბანკომატებითა და ტერმინალებით, ინტერნეტ ბანკინგით გადახდის შემთხვევაში, ფულის გადარიცხვა უფასოა.

მესამე მხარის ბანკები იღებენ საკომისიოს ტრანზაქციისთვის. ჩვეულებრივ, ეს არის გადარიცხვის მოცულობის პროცენტი, მაგრამ არანაკლებ ფიქსირებული თანხისა, რაც დამოკიდებულია ბანკის მომსახურების სატარიფო პოლიტიკაზე ან გადახდის სისტემაპირები.

იპოთეკის უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები

იპოთეკური სესხის მთავარი უპირატესობა არის შესაძლებლობა, დიდი ხნის განმავლობაში საჭირო თანხის დაგროვების ნაცვლად, იყიდოთ უძრავი ქონება და იცხოვროთ საკუთარ ბინაში ან კერძო სახლში.

ამ შემთხვევაში, შეძენილი საცხოვრებელი ფართი დაუყოვნებლივ დარეგისტრირდება იპოთეკური მსესხებლის საკუთრებად.

ასეთ ბინაში/სახლში მფლობელს უფლება აქვს დაარეგისტრიროს თავისი ოჯახის ყველა წევრი.

ბანკთან მიმართებაში დაკრედიტების უსაფრთხოება მიიღწევა იპოთეკით დატვირთულ ობიექტზე სხვადასხვა რისკების დაზღვევით, მათ შორის კლიენტის შრომისუნარიანობის დაკარგვის შემთხვევაში.

გარდა ამისა, არსებობს იპოთეკის დადებითი თვისებების ჩამონათვალი:

• მსესხებელი უზრუნველყოფილია გადასახადის გამოქვითვასასესხო ვალდებულებების ოდენობის 13%-ის ოდენობით. ის არ უნდა აღემატებოდეს 2,000,000 რუბლს და გადახდილია გადახდის ნაკლებობის გამო საშემოსავლო გადასახადითქვენი ხელფასიდან ან მოგების სხვა წყაროებიდან;

• ხანგრძლივი პერიოდი იპოთეკური გადასახადებიაკეთებს თანხას ყოველთვიური გადახდაარც თუ ისე დიდი და, შესაბამისად, არც თუ ისე მძიმეა ოჯახის ბიუჯეტისთვის.

• ზოგიერთი კატეგორიის პირებისთვის, სასიამოვნო ბონუსი შეიძლება იყოს მათი საცხოვრებელი ადგილის სოციალურ ზონაში ყოფნა. იპოთეკური პროგრამა. ასეთი პროდუქტები გამოიყენება მრავალშვილიანი ოჯახებისთვის არახელსაყრელი დემოგრაფიული სიტუაციების მქონე რეგიონებში, ასევე სხვა შემთხვევებში.

იპოთეკური სესხის ყველაზე სერიოზული მინუსი არის შეძენილი უძრავი ქონების „ზედმეტად გადახდა“, რომელიც გარკვეულ შემთხვევებში აღწევს 100% ან მეტს.

რეგისტრაციის დროს საცხოვრებლის საბოლოო ღირებულების გაზრდა იპოთეკის ხელშეკრულებაშედგება სესხის პროცენტისა და ყოველწლიური გადასახდელებისგან სავალდებულო და დამატებითი ტიპებიდაზღვევა.

დოკუმენტების მომზადებისას კლიენტმა უნდა განახორციელოს გარკვეული დამატებითი გადახდები:

• საცხოვრებლის შეფასების მომსახურების გადახდა;
• სანოტარო მომსახურების გადახდა გარიგების რეგისტრაციისთვის;
• სესხის განაცხადის შესწავლისთვის საბანკო მომსახურების გადახდა;
• საკრედიტო ანგარიშის შენახვის საკომისიო და ა.შ.

საერთო ჯამში, ჯამური დამატებითი ხარჯები შეიძლება შეადგენდეს შეძენილი საცხოვრებელი ფართის ღირებულების 10%-მდე.

იპოთეკის უარყოფითი მხარე არის უამრავი მოთხოვნა (ზოგიერთ შემთხვევაში) ინსტიტუტებიდან მსესხებლებისადმი.

განსაკუთრებით დაბალი შემოსავლებით, რამდენიმე თანამსესხებლის არსებობით და არა მხოლოდ შეძენილი საცხოვრებლით, არამედ სხვა ღირებული უძრავი ქონებით სესხის უზრუნველყოფას.

ასევე უნდა აღინიშნოს ნაკლოვანებები:

• აუცილებლობა დოკუმენტური მტკიცებულებაშემოსავალი;

• მუდმივი რეგისტრაციისა და რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეობის სავალდებულო ყოფნა;

• ერთ ადგილზე გარკვეული სამუშაო გამოცდილების ქონა;
• პოზიტივის არსებობა საკრედიტო ისტორია;
• გარანტიების ან დამატებითი უზრუნველყოფის აუცილებლობა.

როგორ ავიღოთ სესხი ცუდი საკრედიტო ისტორიით, თუ ყველგან უარს გეუბნებიან? სად შემიძლია სასწრაფოდ ავიღო ფულადი სესხი სხვა სესხების დასაფარად? რომელ ბანკში შეგიძლიათ აიღოთ სესხი დაბალ საპროცენტო განაკვეთზე უარის თქმის გარეშე?

გამარჯობა მეგობრებო! ედუარდ სტემბოლსკი და დიმიტრი შაპოშნიკოვი კვლავ მოგესალმებათ.

დღეს ვისაუბრებთ სესხებზე. ფული (მცირე და დიდი თანხები) შეიძლება ნებისმიერ დროს იყოს საჭირო: ყველას აქვს საკუთარი ცხოვრებისეული გარემოებები.

ისეთ სიტუაციებში, როცა მეგობრებისგან ფულის სესხება არ არსებობს, თქვენ უნდა აიღოთ სესხი ბანკებიდან ან მიკროსესხების კომპანიებიდან.

ასევე განვიხილავთ ბევრ სხვა კითხვას – სად ავიღოთ სესხი თავდების გარეშე, როგორ ავიღოთ სესხი ინტერნეტით და როგორ არ ავიღოთ ზედმეტი სესხი, რომ ვალებში არ ჩავვარდეთ.

მაშ ასე, დავიწყოთ!

1. რა არის მნიშვნელოვანი იცოდეთ თანამედროვე საკრედიტო და საკრედიტო ბაზრის შესახებ

როგორ ავიღოთ სესხი წინააღმდეგ მინიმალური განაკვეთი? სად შემიძლია ავიღო სესხი ნაღდი ანგარიშსწორებით ან საბანკო გადარიცხვით? ადამიანის ცხოვრებაში ხშირად ჩნდება სიტუაციები, როდესაც ფული საჭიროა სასწრაფოდ და დიდი რაოდენობით.

ასეთ შემთხვევებში სესხი ფინანსური პრობლემის სწრაფად და ეფექტურად გადაჭრის თითქმის ერთადერთი გზაა.

ერთადერთი, რაც უნდა გახსოვდეთ სესხის აღებისას არის სესხის დაფარვის აუცილებლობა.

სესხის აღების მრავალი გზა არსებობს: თითოეულ მათგანს აქვს დადებითი და უარყოფითი მხარეები. შეგიძლიათ აიღოთ სესხი ბანკში, მიკროსაფინანსო ორგანიზაციაში ან ლომბარდში - მოგვიანებით სტატიაში თითოეული ვარიანტი დეტალურად იქნება განხილული. მთავარია, ფხიზელი მიუდგეთ საკითხს და გონივრულად შეაფასოთ საკუთარი ფინანსური პოტენციალი, როგორც მსესხებელი.

სესხის აღებამდე ექსპერტები გვირჩევენ გავითვალისწინოთ რამდენიმე მნიშვნელოვანი პუნქტი და უპასუხოთ რამდენიმე აქტუალურ კითხვას:

• დაფიქრდით, ნამდვილად გჭირდებათ ეს სესხი?მზად ხართ ფინანსური ტვირთის გაზრდისთვის? თუ სესხის დახმარებით იყიდით ძვირადღირებულ ნივთს, გადაწყვიტეთ – ეს ნივთი ნამდვილად საჭიროა თქვენთვის?
• გადაწყვიტეთ სესხის თანხა.განსაკუთრებით კარგად უნდა იფიქროთ, თუ გადაწყვეტთ იპოთეკის აღებას, რომელიც გრძელდება რამდენიმე წელი (და ზოგჯერ ათწლეულებიც კი).
• ჩართეთ გონება და გვერდზე გადადეთ თქვენი ემოციები: ფულად საკითხებში მხოლოდ ფხიზელი გაანგარიშებით უნდა იხელმძღვანელოთ.
• თუ ბანკიდან აიღებთ სესხს, იზრუნეთ ყველა დოკუმენტზე, რომელიც დაგეხმარებათ სესხის აღებაში მინიმალური საპროცენტო განაკვეთით.
• წინასწარ გადაწყვიტეთ სესხის მიზანი: ბანკები ხშირად გვთავაზობენ მიზნობრივ სესხებს (ქორწილებისთვის, განათლებისთვის, მანქანისა და ბინის შესაძენად). გაარკვიეთ, რომელ ბანკს აქვს მეტი სურვილი გასცეს მანქანის სესხი და რომელი უფრო მომგებიანია იპოთეკური სესხის აღება. ბევრი ბანკი გვთავაზობს სამომხმარებლო სესხებს გადაუდებელი საჭიროებისთვის - ასეთი სესხებისთვის თქვენ არ მოგიწევთ ანგარიში იმის შესახებ, თუ რა მიზნით აპირებთ სახსრების დახარჯვას.
• გადაწყვიტეთ რომელი ბანკიდან აიღოთ სესხი.თუ თქვენ უკვე გაქვთ სახელფასო ანგარიში ან გახსნილი გაქვთ ანაბარი ბანკში, მაშინ მისი თანამშრომლები უფრო მზად იქნებიან განიხილონ სესხი. სადაც საპროცენტო განაკვეთიუფრო ხელმისაწვდომი იქნება და ზოგიერთ შემთხვევაში შემოსავლის სერთიფიკატები და სხვა დოკუმენტები არ იქნება საჭირო, რადგან ინფორმაცია უკვე თქვენს ანგარიშზეა.
• ყველა ცნობილი ბანკი ათავსებს თავის ოფისში ან ვებსაიტზე მნიშვნელოვანი ინფორმაციაკლიენტებისთვის - ყურადღებით წაიკითხეთ "მსესხებლის მემორანდუმის" ყველა პუნქტი: ეს დაგეხმარებათ სწორად მიმართოთ სესხს.
• აუცილებლად გადაამოწმეთ ბანკში როგორ შემიძლია გადავიხადო სესხი?. მნიშვნელოვანია, რომ ეს მეთოდი თქვენთვის მაქსიმალურად მოსახერხებელი იყოს. ზოგჯერ დაგვიანებული გადახდა ხდება ვალის დაფარვის უხერხულობის გამო.

დაკვირვება ცხოვრებიდან

თუ ბანკის თანამშრომელი, რომელთანაც კონსულტაციას უწევთ სესხზე განაცხადის თაობაზე, მორიდებით, უხალისოდ ან ხშირად უჭირთ პასუხის გაცემა, ნუ ჩქარობთ ხელშეკრულების შედგენას - მისი დადების შემდეგ, ალბათ, აღმოაჩენთ გარკვეულ „ნაკლოვანებებს“.

თუმცა, საბანკო მომსახურებაეს არ არის ერთადერთი გზა თქვენი ფინანსური სირთულეების გადასაჭრელად. ქვემოთ განვიხილავთ ფულის სასწრაფო სესხის აღების სხვა გზებს, თავდებისა და სერთიფიკატების გარეშე.

2. ცუდი და კარგი სესხები - რა განსხვავებაა?

ზოგიერთი ადამიანი უარყოფითად არის განწყობილი ნებისმიერი სესხის მიმართ. მაგრამ ეს არ არის მთლიანად სიმართლე.

მნიშვნელოვანია იცოდეთ, რომ კრედიტი განსხვავდება კრედიტისგან. ფაქტია, რომ ბევრმა არ იცის, რომ არსებობს კარგი და ცუდი ვალები.

მოდით ავხსნათ განსხვავება.

Მაგალითად

თქვენ აიღეთ მანქანა კრედიტით, ისარგებლეთ მანქანის სესხით (ამ შემთხვევაში თქვენმა მანქანამ შეიძლება მოგიტანოთ ფული ან წაიღოთ).

მაშინ თქვენ გაქვთ მანქანის გამოყენების 2 ვარიანტი:

1. Გასართობად.წაიყვანთ მეგობრებს (გოგონებს) სასეირნოდ, მიდიხართ სამოგზაუროდ. ამავდროულად იხდით დაზღვევას, ბენზინს და ტექნიკურ მომსახურებას ნებისმიერ შემთხვევაში. მაგრამ ამ ხარჯებზე თქვენ ასევე გაქვთ სესხის გადახდა. ანუ შენი მანქანა შენთვის ფულის მჭამელია ან სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ ვალდებულება. ამ შემთხვევაში, თქვენი კრედიტი ცუდია.
2. სამუშაოსთვის.თქვენ ხართ პროფესიონალი კერძო მძღოლი და ტაქსის მძღოლი. შემდეგ, დავუშვათ, რომ თქვენ გამოიმუშავებთ 45,000 რუბლს თვეში მანქანით და იხდით 15,000 რუბლს მანქანის სესხზე. მაშინ თქვენი მანქანა არის აქტივი, ანუ ქონება, რომელიც გაზრდის თქვენს შემოსავალს. ამ შემთხვევაში, თქვენი კრედიტი კარგია.

დასკვნა: თუ სესხს იღებთ იმისთვის, რომ ამით მეტი იშოვოთ, ანუ თქვენი მოგება უფრო მაღალი იქნება, ვიდრე სესხის გადახდა, მაშინ მას შეიძლება ეწოდოს კარგი.

თუ ფულს ისესხებთ განწყობის გასაუმჯობესებლად, „გამოჩენის“ და ა.შ., მაშინ ასეთი სესხები კლასიფიცირდება როგორც ცუდი.

თუ გსურთ ისწავლოთ ფულის გამომუშავება კარგი სესხებით და ეფექტურად მართოთ თქვენი პირადი ფინანსები, გირჩევთ ითამაშოთ Cash Flow თამაში.

ჩვენს საიტზე არის პოპულარული სტატია ამ თემაზე:. ამ სტატიაში ალექსანდრე ბერეჟნოვი, ჩვენი კოლეგა HiterBober.ru პროექტში, გვიზიარებს ამ თამაშში მონაწილეობისა და გაშვების გამოცდილებას.

3. როგორ ავიღოთ სესხი უარის გარეშე - 7 რეალური გზა

სავსებით შესაძლებელია სესხის აღება უარის გარეშე და სასწრაფოდ, უბრალოდ უნდა იცოდეთ სად მიმართოთ. ჩვენ ავირჩიეთ 7 რეალური გზებინაღდი და უნაღდო სესხების მიღება.

მეთოდი 1. მიკროსაფინანსო ორგანიზაციები

მიკროსესხები შედარებით ახალია ფინანსური მომსახურება. ეს არის რაღაც კერძო და ბანკის სესხები. მიკროსაფინანსო ორგანიზაციები უფრო ადვილად აძლევენ სესხს, ვიდრე ბანკები და არ სთხოვენ კლიენტს ანგარიშის წარდგენას სესხის მიზნისა და სხვა პუნქტების შესახებ. ერთადერთი უარყოფითი არის სესხების მცირე ზომა ბანკის სესხებთან შედარებით.

მიკროსესხი- ეს არის სესხი 50000 რუბლამდე ოდენობით კონკრეტული პერიოდისთვის. ზე სტანდარტული პირობები- ეს არის ერთი თვე ხელშეკრულების გაფორმებიდან.

სესხის ასაღებად საჭიროა მხოლოდ პასპორტი (გარანტები არ არის საჭირო) და წესიერი გარეგნობა არის უმუშევარი ან საკრედიტო ისტორიის არმქონე პირისთვის სესხის აღების ვარიანტი.

მიკროსესხების უპირატესობები:

• სწრაფი დამუშავება: განაცხადი სრულდება 5-10 წუთში, თქვენ არ გჭირდებათ დროის დაკარგვა სერტიფიკატების შეგროვებაზე;
• არ არის საჭირო გარანტი;
• ტრანზაქციის დასრულება შეგიძლიათ ონლაინ სახლში;
• თქვენ შეგიძლიათ დაფაროთ დავალიანება ერთი თვის განმავლობაში ან ნაკლები.

ეს არის ყველაზე მოსახერხებელი ვარიანტი, როდესაც ახლა გჭირდებათ ფული. მიკროსესხები ალტერნატიული გზაა, თუ ბანკი უარს გეტყვით (აუცილებელი გარანტიების არარსებობის გამო). მიკროსაფინანსო კომპანიები დაეხმარებიან მათ, ვისაც სურს სესხის აღება სწრაფად და კრედიტორის მხრიდან უამრავი კითხვების გარეშე.

ასეთი სერვისების მიმწოდებელი ფირმების უმეტესობა მუშაობს როგორც „მიწისზე დაფუძნებულ“ აპლიკაციების შეგროვების პუნქტებში, ასევე მსოფლიო ქსელის მეშვეობით.

თქვენ უბრალოდ დარეგისტრირდებით პორტალზე და იღებთ ფულს გირაოს, თავდების, შემოსავლის დოკუმენტების, ინფორმაციის შესახებ ფინანსური ისტორიადა სხვა "უბედურება". რესურსზე თქვენ უნდა შეავსოთ ფორმა, დატოვეთ თქვენი ტელეფონის ნომერი და გადადით თქვენს პირად ანგარიშზე.

ამის შემდეგ ყველაფერი რაც თქვენ უნდა გააკეთოთ არის არჩევანი საჭირო თანხა, ვალის დაფარვის ვადა, დაეთანხმეთ კომპანიის პირობებს და მიმართეთ სესხს.

თქვენ უნდა აიღოთ მხოლოდ იმდენი, რამდენიც გჭირდებათ: არ უნდა დაემორჩილოთ მიკროსაფინანსო ორგანიზაციის თანამშრომლების დარწმუნებას, აიღოთ იმაზე მეტი თანხა, ვიდრე თქვენ თვითონ გსურთ (ვთქვათ 10 ათასის ნაცვლად 8-ის დაყოვნების შემთხვევაში). გაიზრდება ხელშესახები გადახდის პროცენტებად.

თუ თქვენ გაქვთ Qiwi საფულე, სესხის აღება კიდევ უფრო გაგიადვილდებათ: განაცხადის შევსების შემდეგ თანხა თითქმის მომენტალურად ჩაირიცხება თქვენს ანგარიშზე.

მართალია, ბარათზე საწყისი სესხი ფინანსური ისტორიის გარეშე იქნება მცირე ( 5000 რუბლამდე.), მაგრამ შემდგომი თანხები ბევრჯერ გაიზრდება. ზე ადრეული დაფარვასესხის გადახდის განაკვეთი მინიმალური იქნება.

თუ საიტთან მუშაობა ძალიან რთული გეჩვენებათ, შეგიძლიათ აიღოთ სესხი თქვენი პასპორტის გამოყენებით თქვენს სახლთან ყველაზე ახლოს მიკროსაფინანსო კომპანიის ოფისში. თქვენს მოთხოვნაზე გადაწყვეტილება მიიღება ფაქტიურად 5 წუთში.

რა განსაზღვრავს სესხების საპროცენტო განაკვეთს? ორი პუნქტიდან - ვალის ოდენობა და დაფარვის ვადა, რომელსაც თავად ირჩევთ.

მიკროსესხებს ასევე აქვს უარყოფითი მხარეები. ყველაზე დიდი მინუსი - დარიცხული პროცენტი. მიკროკრედიტის განაკვეთები ჩვეულებრივ უფრო მაღალია, ვიდრე საბანკო სესხისთვის.

ზედმეტად გადახდის პროცენტი განსაკუთრებით მაღალი იქნება, თუ რაიმე მიზეზით აგვიანებთ გადახდას.

მაგალითი ცხოვრებიდან

ჩვენმა მეგობარმა ხელფასამდე აიღო 20000 მანეთი, რომ შეყვარებულს საჩუქარი ეყიდა. მისი ხელფასი ფაქტიურად ერთ კვირაში უნდა გადაერიცხათ. თუმცა, გადარიცხვა შეფერხდა, შემდეგ კი თანხა სასწრაფოდ სჭირდებოდათ სხვა საჭიროებისთვის. შედეგად, რამდენიმე კვირის მცირე დაგვიანება მას თითქმის 15 ათასი ზედმეტად დაუჯდა.

დასკვნა

მიკროსესხები - მოსახერხებელი გზადაუთმეთ დღე გადაუდებელ საჭიროებებს, მაგრამ ყოველთვის დროულად უნდა გადაიხადოთ ისინი.

მეთოდი 2. კერძო სესხები ქვითრის საწინააღმდეგოდ

სად ავიღო სესხი საკრედიტო ისტორიის გარეშე? რა უნდა გააკეთოთ, თუ ბანკმა ან მიკროსაფინანსო ორგანიზაციამ უარი გითხარით (ეს ხდება)?

დარჩა ორი ვარიანტი - წაიღეთ ნათესავებისგან (მეგობრებისგან) ან გარე კერძო პირისგან.

ჩვენ არ განვიხილავთ პირველ მეთოდს: დავუშვათ, ნათესავებმა უარი თქვეს, მაგრამ როგორც ბედი ექნებოდა, მეგობრებს არ აქვთ ამ მომენტშინაღდი ფული. განვიხილოთ მეორე ვარიანტი - ისესხო კერძო პირისგან, შენთვის სრულიად უცხო ადამიანისგან.

ამ ტიპის რეკლამა შეგიძლიათ იხილოთ ნებისმიერ ავტობუსის გაჩერებაზე ან თუნდაც თქვენივე შესასვლელის კარზე: „ფული კერძო პირისგან“, „გასესხებ გარანტიების გარეშე“.

საკმაოდ უცნაურად ჟღერს - რატომ გადაწყვეტს მოულოდნელად აუტსაიდერი სხვა აუტსაიდერისთვის ფულის სესხებას? უფასო ყველის შესახებ ფიქრები მაშინვე მახსენდება. სინამდვილეში, ასეთი ოპერაცია საკმაოდ უსაფრთხოა და ეს სრულიად ლეგალურია, თუ ის სწორად არის შესრულებული.

კერძო სესხზე თანხის დაფარვის გარანტია არის ნოტარიუსის მიერ დამოწმებული კანონიერად კომპეტენტური ქვითარი.

ასეთი დოკუმენტი ასე გამოიყურება:

გეპატიჟებით ჩამოტვირთოთ თანხის მიღების ქვითრის ფორმა

თუ დაფიქრდებით, ამ სიტუაციაში უფრო დიდი რისკის ქვეშ იმყოფება მსესხებელი და არა გამსესხებელი. კერძო ინვესტორები ყოველთვის ითვალისწინებენ დავალიანების გადაუხდელობის ალბათობას, ამიტომ უხდიან შთამბეჭდავ პროცენტს თავიანთი მომსახურებისთვის. ზოგჯერ ისინი 2-ჯერ აღემატება საბანკო სესხის განაკვეთებს.

და კიდევ ერთი მინუსი: თუ კლიენტი რაიმე მიზეზით არ დაფარავს ნასესხებ სახსრებს დროულად, ინვესტორს შეუძლია დაუკავშირდეს საკოლექციო კომპანიას, რომელსაც ექნება უფლება ჩამოერთვას მსესხებელს. გირაოს ქონება. კრედიტორებს შეიძლება ჰქონდეთ ფულის დაბრუნების სხვა, თუნდაც ნაკლებად სასიამოვნო გზები.

Ამიტომაც ამ მეთოდითსესხის სწრაფად აღება მხოლოდ მაშინ უნდა ივარჯიშოთ, როცა ჩვენ აბსოლუტურად დარწმუნებული ვართ, რომ ფულს დროულად დაგიბრუნებთ .

ამ ვარიანტის უპირატესობები აშკარაა:

1. ხელმისაწვდომობა– ბევრი შეთავაზება, რომელიც გაძლევთ საშუალებას აირჩიოთ ყველაზე მომგებიანი ვარიანტი;
2. ეფექტურობა:მიიღო გადაწყვეტილება, დაასრულა გარიგება, აიღო სესხი;
3. დიზაინის გამჭვირვალობა.მინიმალური ნაკრები საჭირო დოკუმენტებიხოლო რეგისტრაციის მკაფიო ფორმა – თამასუქი.

კერძო მფლობელების შეთავაზებები ასევე შეგიძლიათ იხილოთ ინტერნეტში. ბევრი ფულის მქონე ბევრ ადამიანს არ ეწინააღმდეგება თავისი ფინანსების სესხება ყველასთვის.

ხელშეკრულების გაფორმებამდე, ყურადღებით შეისწავლეთ მისი პირობები, განსაკუთრებით ყველაზე პატარა შრიფტით დაწერილი პუნქტები.

მეთოდი 3. საკრედიტო ბარათი

საკრედიტო ბარათი (aka "საკრედიტო ბარათი") - ბანკი გადახდის ბარათი, რომელიც შეიძლება სწრაფად გაიცეს თითქმის ნებისმიერ ბანკში. ასეთი ბარათით შეგიძლიათ განახორციელოთ გადახდის ოპერაციები ბანკის მიერ მითითებულ ლიმიტში.

თანხაზე ლიმიტები დგინდება კლიენტის გადახდისუნარიანობის მიხედვით, რომელსაც ადგენენ ბანკის თანამშრომლები.

ბარათის გამოყენება შესაძლებელია როგორც სამომხმარებლო სესხის შემცვლელი, ასევე გადაუდებელი საჭიროებისთვის სესხის სახით.

მთავარი უპირატესობა საკრედიტო ბარათი– სესხის გამოყენების შესაძლებლობა ბანკისთვის მისი დანიშნულებისამებრ გამოყენების შესახებ შეტყობინების გარეშე.

კიდევ ერთი პლიუსი არის მუდმივი განახლება საკრედიტო შესაძლებლობებივალის დაფარვის შემდეგ.

ასევე, ბარათების უმეტესობას აქვს ე.წ. უპროცენტო სესხის დაფარვის ვადა. ანუ, თუ თქვენს ბალანსს დროულად შეავსებთ საწყის ბალანსს, მაშინ პროცენტი არ დაგერიცხებათ.

უფრო სასარგებლო ინფორმაცია მოცემულია სტატიაში "".

მეთოდი 4. ქონებით უზრუნველყოფილი სესხი

არის სესხები უზრუნველყოფის გარეშე და ქონებით უზრუნველყოფილი სესხები. არაუზრუნველყოფილი სესხი მოითხოვს თავდებს და დიდი ზომაოფიციალური ხელფასი. თქვენი თავდების მთლიანმა შემოსავალმა უნდა მოგცეთ საშუალება დაფაროთ თქვენი სესხები, თუ ეს გაგიჭირდებათ.

როგორც წესი, გირაოს სანაცვლოდ გაიცემა უფრო დიდი სესხები. რა შემთხვევაში ბანკს აქვს უფლება ჩამოართვას და განკარგოს უზრუნველყოფა საკუთარი შეხედულებისამებრ.

გირაოს სახით შეგიძლიათ გამოიყენოთ შემდეგი:

• Უძრავი ქონება;
• პირადი მანქანა;
• ფასიანი ქაღალდები;
• მიწა;
• სხვა ღირებული ქონება ბანკის თანამშრომლებისა და ხელშეკრულების მხარეების შეხედულებისამებრ.

იპოთეკით დატვირთული საცხოვრებელი უნდა იყოს საცხოვრებლად შესაფერისი. თუ ის არის საერთო საკუთრება, ბანკი მოითხოვს ხელშეკრულების ყველა მხარის ოფიციალურ თანხმობას.

სესხის დაფარვის მთელი პერიოდის განმავლობაში მსესხებელი არ აქვს უფლება საკუთარი ქონების განკარგვა (გაყიდვა, ჩუქება).

გახსოვდეთ, რომ ბანკები ყოველთვის ამცირებენ უზრუნველყოფის რეალურ ღირებულებას ( ზოგჯერ 50% -მდე) - ამ გზით ისინი თავს იზღვევენ სესხის დაგვიანებით დაფარვის რისკებისგან, რათა თუ რამე მოხდება ქონება მომგებიანად გაყიდონ.

მეთოდი 5. ლომბარდები – სწრაფი ნაღდი ფულის დაკრედიტება

ადამიანების უმეტესობას აქვს ძვირფასი ნივთები, რომლებიც შეიძლება წაიღონ ლომბარდში და მიიღონ ნაღდი ფული. ეს დაწესებულებები ნებით იღებენ სამკაულებს, ოქროსა და ანტიკვარებს, თუმცა ასეთი ნივთების შეფასება ყოველთვის არ არის მათი რეალური ღირებულების ადეკვატური. თუ ნივთი თქვენთვის ძვირფასია, როგორც ოჯახური მემკვიდრეობა, იზრუნეთ ლომბარდიდან მის დროულ გამოსყიდვაზე.

თუ თქვენ ვერ შეძლებთ თქვენი ქონების დროულად გამოსყიდვას, ის ხდება ლომბარდის საკუთრება - მაშინ ოფისი ნივთებს განკარგავს საკუთარი შეხედულებისამებრ. ჩვეულებრივ, ორგანიზაცია ყიდის ასეთ ნივთებს ძვირფასი ნივთების თანამოყვარულებს პირდაპირ თავისი დახლიდან.

ზოგიერთი კომპანია, რომელიც ყიდულობს ძვირფას ნივთებს, სამკაულებთან ერთად იღებს თანამედროვე მობილურ მოწყობილობებს, კარგ მდგომარეობაში ძვირადღირებულ აღჭურვილობას და ზოგჯერ მანქანებსაც კი. ასეთი კომპანიები საკუთარ თავს ციფრული აღჭურვილობის ლომბარდებს უწოდებენ.

ნებისმიერ შემთხვევაში, ნებისმიერი ღირებული ნივთი, იქნება ეს ძვირი მობილური ტელეფონი LCD ტელევიზორი ან ოქროს ბეჭედი მოგცემთ ფულს გაყიდვის გარეშეც კი.

რა უნდა გაითვალისწინოთ ლომბარდებთან მუშაობისას:

• ლომბარდისთვის ქონების გადაცემის ოპერაციები შეიძლება შესრულდეს მხოლოდ მოზარდების მიერ;
• საჭიროა პასპორტი;
• არის შენახვის საფასური;
• ქონების დაბრუნება ხორციელდება ნასესხები სახსრების სრული ოდენობის დეპონირების (დაბრუნების) შემდეგ;
• ლომბარდები არ იღებენ ნედლ ქვებს (ნახევრად მზა ბრილიანტს).

ლომბარდების მნიშვნელოვანი მინუსი სესხის აღებისას არის ის, რომ თქვენი ნივთის შეფასება ბიზნესის სპეციფიკიდან გამომდინარე, ნივთის რეალურ ღირებულებაზე დაბალია.

მეთოდი 6. საკრედიტო ბროკერები

საკრედიტო ბროკერი არის ერთგვარი შუამავალი ბანკებსა და მსესხებლებს შორის. ბროკერი ირჩევს დაკრედიტების ოპტიმალურ სქემებს, ურთიერთქმედებს შემფასებელ და სადაზღვევო კომპანიებთან და სრულად უჭერს მხარს ფინანსური პროექტებიმათი კლიენტები.

თავისი მომსახურებისთვის, ბროკერი, რა თქმა უნდა, იხდის გარკვეულ საკომისიოს, რომელიც იზომება სასესხო ოპერაციების პროცენტულად. ბანკებთან ინდივიდუალური ხელშეკრულებების საფუძველზე, ბროკერებს შეუძლიათ თავიანთ კლიენტებს შესთავაზონ უფრო მიმზიდველი პირობები.

მაგალითი ცხოვრებიდან

ჩვენს მეგობარ ანდრეის სჭირდებოდა ბანკიდან დიდი თანხის მიღება. ამავდროულად, მას სხვა ქალაქში უნდა დასწრებოდა ბიზნეს საკითხს: მას უბრალოდ არ ჰქონდა დრო, რომ გარიგების ფორმალიზება და საჭირო დოკუმენტების შეგროვება.

ანდრეიმ გადაწყვიტა თავისი საქმეები მიენდო სანდო საკრედიტო ბროკერს (ბროკერთა ასოციაციის წევრს) და არ შემცდარა: მან დაზოგა დრო და ამავე დროს მიიღო უფრო ხელსაყრელი საპროცენტო განაკვეთი.

მეთოდი 7. სესხება მეგობრებისგან

ასევე, სხვათა შორის, სესხის აღების ვარიანტი. თუ პატივს სცემთ თქვენი მეგობრებისა და ოჯახის სიმშვიდეს, შეგიძლიათ ოფიციალურად გასცეთ სესხი ნოტარიულად დამოწმებით.

მეგობრები ნაკლებად სავარაუდოა, რომ დაგირიცხონ პროცენტი სესხებზე, მაგრამ თუ ეს იყო მნიშვნელოვანი თანხა და გრძელვადიანიდაბრუნდით, ღირს მადლობა გადაუხადოთ თქვენს კრედიტორებს კარგი საჩუქრით.

და ბოლოს გვინდოდა გაჩვენოთ სხვადასხვა საკრედიტო ვარიანტების ვიზუალური შედარების ცხრილი:

№		გატარებული დრო	ფულადი ხარჯები (ზედმეტად გადახდა)
1	ბანკის ვალი	1-5 დღე საბუთების შესაგროვებლად	10-28%
2	მიკროსესხი	5-30 წუთი	15-50%
3	ლომბარდი	მკურნალობის დღეს	საკომისიო 5-10%.
4	საკრედიტო ბროკერები	1 დღიდან	შეთანხმებით

4. სად შეგიძლიათ მიიღოთ სწრაფი სესხი - TOP 7 სანდო ბანკი

წარმოგიდგენთ ბანკების ჩამონათვალს, რომლებიც გვთავაზობენ ადეკვატურ საპროცენტო განაკვეთებს, სწრაფად მუშაობენ და იშვიათად უარს ამბობენ კლიენტებზე.

1) Tinkoff Bank

დაჩქარებული სესხის დამუშავება 70000 რუბლამდე. ეს მიკროსაფინანსო ორგანიზაცია მუშაობს ექსკლუზიურად ინტერნეტის საშუალებით. კლიენტმა უბრალოდ უნდა გააკეთოს განაცხადი რამდენიმე აუცილებელი ველის შევსებით და სესხი მისთვის ხელმისაწვდომი იქნება 5-დან 18 კვირამდე ვადით. თუ ამ ხნის განმავლობაში არ გექნებათ ვალის დაფარვის დრო, გაქვთ უფლება გააგრძელოთ სესხის ვადები.

სესხის ვადამდე დაფარვა არ არის აკრძალული. თანხების გამოყენების ყოველი დღისთვის კომპანია დაგიკრედიტდებათ 1,85%-ით. პირველი სესხი 10000 რუბლამდეა. თუ სესხს დროულად და სრულად დაფარავთ, თქვენთვის ხელმისაწვდომი გახდება უფრო დიდი თანხები. ერთადერთი დოკუმენტი, რომელიც დაგჭირდებათ არის პასპორტი. თანხები ბარათზე ირიცხება სესხის დამტკიცებისთანავე.

მაგალითი ცხოვრებიდან

ნატალია (ჩვენი მეგობრების მეგობარი) ზედიზედ მესამედ იღებს სესხს ტექნოლოგიური სიახლეების შესაძენად. მას პირველი სესხი სჭირდებოდა ცნობილი კომპანიისგან სმარტფონის უახლესი მოდელის შესაძენად.

მეორე კი იმავე კომპანიისგან ტაბლეტის შეძენას მოხმარდა. ახლა დროა იყიდოთ ახალი ლეპტოპი. სილამაზის სალონში ხელფასი მხოლოდ 3 სესხიდან ერთის დასაფარად არის საკმარისი. ნატალიამ ჯერ ვერ გაარკვია, რა უნდა გააკეთოს დანარჩენ ორთან.

Რატომ ხდება ეს? მართლა რთულია ფინანსური დაგეგმვის ძირითადი ცნებების ათვისება? ფსიქოლოგები ამბობენ, რომ მიზეზები გაცილებით ღრმად უნდა ვეძებოთ.

ადამიანები, რომლებიც იღებენ სესხს დაუყოვნებელი საჭიროებისთვის, ქვეცნობიერად სჯერათ, რომ მომავალში ასეთ შესყიდვებს ვერ შეძლებენ – სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, საკუთარი თავის არ სჯერათ.

6. დასკვნა

მოდით შევაჯამოთ მეგობრებო!

ჩვენ გითხარით, სად უნდა აიღოთ სესხი, სესხის ტიპები, როგორ მიიღოთ ისინი და ალტერნატიული ვარიანტები. დასასრულს დავამატებთ, რომ სესხების, რა თქმა უნდა, არ უნდა გეშინოდეთ, მაგრამ მათ მიმართ არასერიოზული დამოკიდებულებაც საშიშია.

დაკავშირებული პოსტები:

დეკრეტულ შვებულებაში წასვლა საზრუნავითა და შფოთვით სავსე დროა. ამ პერიოდში ოჯახის შემოსავალი შეიძლება შემცირდეს, მით უმეტეს, თუ ცოლის წილი მნიშვნელოვანი ნაწილი იყო. დიდი შესყიდვების განსახორციელებლად ან სხვა საკითხების მოსაგვარებლად, რაც მოითხოვს ფინანსური რესურსები, შეიძლება რთული იყოს სწორი თანხის პოვნა. შედეგად, შეიძლება წამოიჭრას სესხის აღების საკითხი. სესხი დეკრეტულ შვებულებაში: დადებითი და უარყოფითი მხარეები ცხადია, არასტაბილურ ფინანსურ ვითარებაში სესხის აღება არ არის საუკეთესო გადაწყვეტილება. ყოველთვიური ანაზღაურებასესხმა შეიძლება გამოიწვიოს გარკვეული სირთულეები, განსაკუთრებით თუ ქალი მარტოხელა დედაა. სტაბილური შემოსავლის არარსებობის პირობებში იზრდება დაუფარვის, ვალების დაგროვების და კრედიტორის მხრიდან მოთხოვნების რისკი. სწორედ ეს გარემოებები იწვევს ბანკის უნდობლობას ამ კატეგორიის კლიენტების მიმართ. მაგრამ, როცა ამას ცხოვრებისეული ვითარება მოითხოვს და სხვა ვარიანტები არ არსებობს, მაშინ უნდა ეცადო თანამშრომლობის დამყარებას, მაგრამ საკითხს მთელი პასუხისმგებლობით მიუდგე. იმის გათვალისწინებით, რომ ბანკები ყურადღებას აქცევენ მსესხებლის სტატუსს და შემოსავლის დონეს, უმჯობესია წარმოვიდგინოთ მომუშავე მეუღლე ასეთი. მისი განაცხადის დამტკიცების ალბათობა მნიშვნელოვნად მაღალი იქნება. ფულის შოვნა გაადვილდება, თუ დეკრეტული შვებულების ვადა უკვე იწურება, ანუ ქალი სამსახურში წასასვლელად ემზადება და შემოსავლის დონე საშუალებას მისცემს უპრობლემოდ დაფაროს სასესხო ვალდებულებები. უარის თქმის რისკი უფრო დაბალი იქნება, თუ დეკრეტული შვებულება უნაღდო განაცხადს მიმართავს სავაჭრო კრედიტი, ანუ შესყიდვას პირდაპირ მაღაზიაში განახორციელებს. უფრო ადვილი იქნება გადაწყვეტილების მიღება ფინანსური სირთულეებისაკრედიტო ბარათის გაცემით, რომლის გაცემა დამტკიცებულია განაცხადების უმეტესობისთვის. საწყისი ლიმიტი დაბალი იქნება, მაგრამ ბანკს შეუძლია გაზარდოს იგი დადებითის დაკვირვებით საკრედიტო საქმიანობაკლიენტი. როგორ გაზარდოთ ბანკის სესხის მიღების შანსები, თუ სესხი ერთადერთია ხელმისაწვდომი გზათუ თქვენს განკარგულებაში გაქვთ საჭირო თანხა, მაშინ მისი მიღების შანსების გაზრდა დაგეხმარებათ: დადებითი საკრედიტო ისტორიის ქონა: ვალების გარეშე, დავალიანების გარეშე, დავალიანების გარეშე. მოითხოვეთ მიღება მცირე რაოდენობა. გარანტიების უზრუნველყოფა, რომელიც მინიმუმამდე ამცირებს უკუგების რისკებს. გირაო: ქონების უზრუნველყოფის უზრუნველყოფა, რომლის ღირებულება ფარავს კრედიტორის შესაძლო ფინანსურ ზარალს. დაუკავშირდით ბანკს, რომელთანაც დაამყარეთ თანამშრომლობა: გაიხსნა სადეპოზიტო ანგარიში, ძალაშია სახელფასო მომსახურების ხელშეკრულება. რომელი ბანკები გასცემენ სესხებს დეკრეტული შვებულების დროს? მოვიყვანოთ მაგალითი საბანკო ორგანიზაციები, რომელსაც ჯერ უნდა დაუკავშირდეთ: SKB-bank; რენესანსის კრედიტი; საფოსტო ბანკი; მთავარი საკრედიტო ბანკი; მოსკოვის ვითიბი ბანკი; სიტიბანკი; ტინკოფი; ალფა ბანკი; ბანკი UralSib და ა.შ. მდგომარეობა მეზობელ ქვეყნებში ბანკების მოთხოვნები კლიენტების მიმართ მსგავსია მეზობელ ბელორუსში. დეკრეტულ შვებულებაში ყოფნისას სესხის აღება ისეთივე პრობლემატური იქნება, როგორც რუსეთში. თუნდაც სახელმწიფო ბანკებიმათ არ სურთ ასეთი კლიენტების ნახევრად შეხვედრა. * შეგიძლიათ მეტი წაიკითხოთ ბელორუსში დაკრედიტების შესახებ აქ. ალტერნატიული ვარიანტების ძიება თუ, მიუხედავად მთელი ძალისხმევისა და გარემოებების გათვალისწინებით, ვერ აიღებთ სესხს ბანკიდან, მაშინ შეგიძლიათ გამოიყენოთ საკრედიტო მომსახურება MFO ან ქონების დაგირავება ლომბარდში. მიკროსაფინანსო კომპანიისგან სესხის აღება თითქმის ყველას შეუძლია. მის მისაღებად საჭიროა მხოლოდ პასპორტი, არ არის საჭირო რაიმე სხვა გარანტიის ან უსაფრთხოების წარდგენა. მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებთან თანამშრომლობის მინუსი მხოლოდ ერთია: მაღალი საპროცენტო განაკვეთებიდა მძიმე ჯარიმები სესხის დაგვიანებით დაფარვისთვის.

მიუხედავად იმისა, რომ ბანკების უმეტესობა აცხადებს ინდივიდუალურ მიდგომას და კლიენტების მიმართ ლოიალურ დამოკიდებულებას, ბევრი კრედიტორი მოითხოვს რეგისტრაციას რეგიონში, სადაც სესხი გაიცემა. რატომ არის ბანკისთვის მნიშვნელოვანი კლიენტის ყოლა მუდმივი რეგისტრაციით და შესაძლებელია თუ არა სესხის აღება დროებითი რეგისტრაციით?

რატომ არის რეგისტრაცია მნიშვნელოვანი ბანკისთვის?

ბანკისთვის მუდმივი რეგისტრაცია კლიენტის სტაბილურობის ერთგვარი მაჩვენებელია. ამან ასევე შეიძლება გააადვილოს მასთან დაკავშირება, თუ არსებობს პრობლემები ვალის დროულად დაფარვასთან დაკავშირებით.

დროებითი რეგისტრაცია შეიძლება მიუთითებდეს, რომ პოტენციურ მსესხებელს პრობლემები აქვს საცხოვრებელთან ან რომ რეგიონში მუშაობა დროებითია. მიუხედავად იმისა, რომ ეს ყოველთვის ასე არ არის. კლიენტს, მაგალითად, შეიძლება ჰქონდეს მუდმივი რეგისტრაცია და დროებითი რეგისტრაცია სწავლის ან სამუშაო ადგილზე, მათ შორის, როდესაც ის ხანგრძლივი მივლინებით იმყოფება.

როგორიც არ უნდა იყოს დროებითი რეგისტრაციის მიზეზი, ბანკი უფრო ფრთხილი იქნება ასეთი კლიენტის მიმართ. თუმცა, შესაძლებელია სესხის აღება, თუ კრედიტორს მიაწვდით თქვენი სანდოობის დამატებით მტკიცებულებებს. ასეთი ფაქტორები შეიძლება შეიცავდეს:

• სერტიფიკატის და ჩანაწერის ხელმისაწვდომობა სამუშაო წიგნიგრძელვადიანი შესახებ სამუშაო გამოცდილებაბოლო სამუშაო ადგილზე.
• იმუშავეთ სტაბილურ კომპანიაში, რომელსაც აქვს კარგი რეპუტაცია.
• პირადი საშემოსავლო გადასახადის მოწმობით დადასტურებული შემოსავალი-2.
• დამატებითი სტაბილური შემოსავლის ხელმისაწვდომობა.
• გქონდეთ კარგი საკრედიტო ისტორია ბანკთან, სადაც გეგმავთ სესხის აღებას. მისი სრული არარსებობა შეიძლება არ იმუშაოს პოტენციური მსესხებლის სასარგებლოდ.
• აქვს თუ არა მსესხებელს ხელფასი ან საპენსიო ბარათიბანკი, სადეპოზიტო ხელშეკრულებები.
• გარანტიის არსებობა მუდმივი რეზიდენტის რეგიონში, სადაც გაიცემა სესხი.
• თუ კლიენტი დაქორწინებულია, მაშინ დადებითი ფაქტორი იქნება რეგიონში სესხის ხელმისაწვდომობა მუდმივი ბინადრობისმეუღლისგან.
• ქონების ხელმისაწვდომობა რეგიონში, სადაც არის დროებითი რეგისტრაცია. უმჯობესია ყველა ქონების დოკუმენტირება.
• სხვა ბანკებიდან არსებული სესხების ნაკლებობა. არსებული სასესხო ხელშეკრულებების დიდმა რაოდენობამ, თუნდაც საკმარისი შემოსავალი იყოს, შეიძლება გამოიწვიოს უარი.
• Ოჯახური მდგომარეობა. ბანკების უმეტესობა უფრო საიმედოდ მიიჩნევს დაქორწინებულ მსესხებლებს შვილებთან ერთად, მაშინაც კი, თუ მათ არ აქვთ მუდმივი საცხოვრებელი რეგიონში, სადაც სესხი მიიღეს.

თითოეულ ბანკს შეიძლება ჰქონდეს საკუთარი სპეციალური მოთხოვნები დროებითი რეგისტრაციის მქონე მსესხებლებისთვის. მაგრამ უმეტესობა მზად არის გასცეს სესხი, რომლის ბოლო დაფარვის თარიღი არ აღემატება დროებითი რეგისტრაციის პერიოდს. ზოგჯერ სესხის ვადა შეიძლება რამდენიმე თვით მოკლეც კი იყოს.

სესხის აღების უმარტივესი გზა დროებითი რეგისტრაციაა, თუ თქვენ გაქვთ მუდმივი რეგისტრაცია სხვა უბანში. ამ ბანკის ფილიალი ორივე რეგიონში რომ იყოს, პრობლემა არ იქნება. სესხის აღება უფრო რთულია იმ სიტუაციაში, როდესაც მუდმივი რეგისტრაცია საერთოდ არ არის. ეს შეიძლება იყოს, მაგალითად, იმ სიტუაციაში, როდესაც სახლი გაიყიდა, მაგრამ ახალი ჯერ არ არის შეძენილი.

მუდმივი რეგისტრაციის გარეშე სესხზე განაცხადის შესაძლებლობა ასევე დამოკიდებულია ოდენობაზე და რა მიზნით სურს მსესხებელს თანხის მიღება. თუ ეს არის მცირე სამომხმარებლო სესხი, მაშინ დიდი ალბათობით პრობლემები არ იქნება. თუ ჩვენ ვსაუბრობთდიდი სესხის შესახებ, მაშინ გირაოს გარეშე უარის თქმის ალბათობა გაცილებით დიდია.

ბანკები უფრო ლოიალურები არიან კლიენტების მიმართ დროებითი რეგისტრაციით, თუ მათ სურთ იპოთეკის აღება. დროებითი რეგისტრაციის რეგიონში საცხოვრებლის შეძენის სურვილი შეიძლება მიუთითებდეს, რომ კლიენტი აპირებს აქ მუდმივად ცხოვრებას და მუშაობას და, სავარაუდოდ, მუდმივ საფუძველზე დარეგისტრირდება გირაოს ქონების მისამართზე.

ასეთი კლიენტისთვის ყველაზე რთული მანქანის სესხის აღებაა. მიუხედავად იმისა, რომ იგი გირაოს როლს ასრულებს, მისი გადატანა ქვეყნის სხვა ნაწილში ძალიან ადვილია. კლიენტს შეუძლია უბრალოდ გასცეს დუბლიკატი PTS. შედეგად, ბანკს გაუჭირდება მანქანის იძულებით დაბრუნება, თუ მსესხებელი არ შეასრულებს თავის ვალდებულებებს.

ბანკები, რომლებიც გასცემენ სესხებს დროებითი რეგისტრაციის საფუძველზე

დროებითი რეგისტრაციის მქონე მსესხებლისთვის უფრო ადვილია სესხის აღება ბანკიდან, რომელსაც აქვს ფილიალების ფართო ქსელი. ასეთი კრედიტორები უფრო ლოიალურები არიან მუდმივი რეგისტრაციის არარსებობის მიმართ.

Sberbank გასცემს სესხებს კლიენტებს დროებითი რეგისტრაციით. თუ არ არის მუდმივი რეგისტრაცია, მაშინ სესხის ხელშეკრულების ვადა შეიზღუდება რეგისტრაციის ვადით. თუ ის ხელმისაწვდომია, მაგრამ სხვა რეგიონში, სესხის აღება შესაძლებელია ზოგადად. სბერბანკში მუდმივი რეგისტრაციის გარეშე შეგიძლიათ მიიღოთ:

• ფულადი სესხი უზრუნველყოფის გარეშე 1,5 მილიონ რუბლამდე ოდენობით, 14,9% საპროცენტო განაკვეთით;
• სესხი ფიზიკური პირისგან გარანტიით, თანხა - 3 მილიონ რუბლამდე, პროცენტი - 13,9% -დან;
• განათლების სესხი მთავრობის მხარდაჭერით;
• იპოთეკა, როგორც მეორად, ისე პირველად ბაზრებზე უძრავი ქონების შესაძენად;
• საკრედიტო ბარათი.

დადასტურებული შემოსავლის არსებობა, უარყოფითი საკრედიტო ისტორიის არარსებობა და ასაკობრივი შეზღუდვების დაცვა შესაძლებელს ხდის ბანკიდან სესხის აღებას თქვენი მუდმივი საცხოვრებელი მისამართის მიუხედავად. Sberbank უფრო ლოიალურია კლიენტების მიმართ, რომლებიც იღებენ ხელფასებისაბანკო ბარათზე, ან წარსულში აიღეთ სესხი და წარმატებით დაფარეთ იგი. გარდა ამისა, ამ კატეგორიის მსესხებლებს შეუძლიათ დაეყრდნონ ყველაზე დაბალ საპროცენტო განაკვეთებს და დამატებით სარგებელს. ბანკი აცხადებს, რომ თითოეული განაცხადი განიხილება ინდივიდუალურად.

გასცემს სესხებს კლიენტებზე დროებითი რეგისტრაციით და როსელხოზბანკით. თუმცა, ის არც ერთს არ წამოაყენებს დამატებითი მოთხოვნებიკლიენტებს მუდმივი რეგისტრაციის ადგილის შესახებ.

როსელხოზბანკში შეგიძლიათ მიიღოთ:

• სამომხმარებლო სესხი გირაოს გარეშე საპროცენტო განაკვეთით 15,5%, თანხა არ უნდა აღემატებოდეს 1 მილიონ რუბლს;
• სპეციალური სესხიპენსიონერებისთვის 14,5% განაკვეთი - 200000 რუბლამდე;
• არამიზნობრივი სამომხმარებლო სესხი უზრუნველყოფილი საცხოვრებლით 10 მილიონ რუბლამდე ოდენობით, წლიური 16%-ით;
• სესხი პიროვნული განვითარებისთვის შვილობილი მეურნეობა. პროგრამის განაკვეთი არის 14,9%-დან, სესხის ზომა 1,5 მილიონ რუბლამდეა;
• იპოთეკური სესხი სხვადასხვა პროგრამით.

მანქანის სესხის მისაღებად საჭიროა მუდმივი რეგისტრაცია ბანკის ფილიალის ადგილზე.

გაზპრომბანკიგასცემს სესხებს რუსეთის ფედერაციაში რეგისტრირებულ ან ქვეყანაში ლეგალურად მცხოვრებ კლიენტებზე. მხოლოდ დროებითი რეგისტრაცია არ წარმოადგენს დაბრკოლებას სამომხმარებლო სესხის აღებას, მათ შორის სხვა ბანკის ვალის რეფინანსირებას. თანხა დამოკიდებულია გარანტიების ხელმისაწვდომობაზე და რაოდენობაზე, განაკვეთი შეადგენს 13,5%-ს. საცხოვრებლის ან მანქანის შეძენის მიზნით სესხის მისაღებად საჭიროა მუდმივი რეგისტრაცია მოსკოვში, მოსკოვის რეგიონში ან რეგიონებში, სადაც ბანკის ფილიალები იმყოფებიან.

სესხის აღება VTB24-ში დროებითი რეგისტრაციის გზით არის შესაძლებელი. ბანკი გთავაზობთ შემდეგ პროგრამებს:

• სამომხმარებლო სესხი უზრუნველყოფის გარეშე. შეაფასეთ და მაქსიმალური კრედიტიდამოკიდებულია მსესხებლის საჭიროებებზე და კატეგორიაზე;
• იპოთეკური სესხი მზა და მშენებარე საცხოვრებლის შესაძენად;
• საკრედიტო ბარათები.

მანქანის სესხის მისაღებად მუდმივი საცხოვრებელი უნდა გქონდეთ ნებისმიერ რეგიონში, სადაც არის ბანკის ფილიალი.

სესხები პირებისიტიბანკის მიერ გაცემული დროებითი რეგისტრაციით. მთავარი მოთხოვნა არის მუდმივი რეგისტრაცია ნებისმიერ რეგიონში რუსეთის ფედერაცია. მაგრამ არსებობს მხოლოდ გარკვეული სია, რომელშიც პოტენციურ მსესხებელს შეუძლია დროებითი რეგისტრაცია და მუშაობა.

Citibank-ისგან ხელმისაწვდომია შემდეგი სესხები:

• არამიზნობრივი სამომხმარებლო სესხი არაუმეტეს 2 მილიონი რუბლის ოდენობით;
• სესხი სხვა ბანკებიდან ერთი ან მეტი სესხის დასაფარად, საპროცენტო განაკვეთი იქნება წლიური 15%.

შეგიძლიათ განაცხადის გაგზავნა ბანკის ვებგვერდზე და მიიღოთ პასუხი მოკლე დროში.

წარმოდგენილი მიმოხილვა საკრედიტო შეთავაზებებიბანკები, რომლებიც მზად არიან დროებითი რეგისტრაციით კლიენტებზე ფული გასცენ, შორს არის ამომწურავი. ბევრი ბანკი მზად არის იმუშაოს ასეთ მსესხებლებთან, თუმცა მათი რაოდენობა ბოლო ორი წლის განმავლობაში შემცირდა. სესხის მისაღებად დროებითი რეგისტრაციის მქონე კლიენტი იდეალურად უნდა აკმაყოფილებდეს სხვა მოთხოვნებს. თუ პირველად თქვენი განაცხადი უარყოფილია დროებითი რეგისტრაციის გამო, შეგიძლიათ იყოთ დაჟინებული და დაარწმუნოთ ბანკი თქვენს სანდოობაში სხვა არგუმენტების გამოყენებით.