ჩვენი აგარაკის აშენების გადაწყვეტილების მიღებისას ჩვენ გავითვალისწინებთ ყველა არსებულ პირობებს. ყოველთვის არ არის მიწის ნაკვეთი, რომელიც საშუალებას მოგცემთ იპოვოთ დიდი სახლიან უბრალოდ აზრი არ აქვს უზარმაზარი სასახლის აშენებას. ბევრი ადამიანი უბრალოდ ურჩევნია კომპაქტურ და ეკონომიურ საცხოვრებელს, სახლის მებაღეობისთვის დიდი ფართის მიღების სანაცვლოდ. სახლის ზომები დამოკიდებულია არა მხოლოდ სტუმრების რაოდენობაზე, არამედ მის დანიშნულებაზეც, რადგან საზაფხულო კოტეჯად მდიდრული საოჯახო ქონების აშენებას აზრი არ აქვს.

ერთი შვილიანი წყვილისთვის სახლის პროექტი 100 კვ. მ მოსკოვიდან ან პეტერბურგიდან არც თუ ისე შორს, სავსებით შესაძლებელია პატარას მიღება მიწის ნაკვეთიდა ავაშენოთ მყუდრო და კომპაქტური აგარაკი, რომელიც იქნება შესანიშნავი საცხოვრებელი ცივილიზაციასთან ახლოს, მეგაპოლისების საზღვრებს გარეთ ეკოლოგიურად სუფთა კუთხეში.

100 კვ.მ-მდე სახლების უპირატესობები. მ.

"პატარა, მაგრამ დისტანციური" - ეს გამონათქვამი შეესაბამება 100 კვ.მ-მდე სახლების პროექტების აღწერას. მ. ასეთ კოტეჯში იდეალურად განთავსდება ყველა საჭირო შენობა, ხოლო ორიგინალური არქიტექტურული ტექნიკა ხელს შეუწყობს სასახლის ფართობის მნიშვნელოვნად გაფართოებას. 100 კვ.მ-მდე სახლების ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული პროექტი. მ ფოლადის ორსართულიანი ან სხვენის განლაგება. ასეთი სახლის ფასი უფრო მაღალი იქნება, ვიდრე ჩვეულებრივი ერთსართულიანი სახლი, მაგრამ ეს შეამცირებს ეზოს ტერიტორიის გამოყენებას და გააფართოვებს საცხოვრებლის სასარგებლო ფართობს ერთი და ნახევარიდან ორჯერ. გარდა ამისა, კოტეჯის ზონირება მეორე სართულით ტოვებს ადგილს ორიგინალური დიზაინის გადაწყვეტილებებისთვის.

პირველი სართული ყველაზე ხშირად ემსახურება კომფორტულ და საკმაოდ ფართო მისაღები ოთახს, სამზარეულოს (ზოგჯერ სამზარეულო და მისაღები კომბინირებულია), აბაზანა და საკუჭნაო. პირველი სართულის გაფართოება შეგიძლიათ გადახურული ტერასით, ვერანდით ან დაფნის ფანჯრით. მეორე სართული განკუთვნილია საძინებლებისთვის და ლაუნჯებისთვის. აქ შეგიძლიათ მოაწყოთ პატარა სასწავლო ან ბიბლიოთეკა, საბავშვო სათამაშო ოთახი ან სასტუმრო ოთახი. მეორე სართულზე გამოსაყენებელი ფართის გაზრდა შესაძლებელია აივნით ან ლოჯით.

სახლის პროექტი 100 კვ. m განსხვავდება მცირე პერიმეტრით, რაც დაზოგავს საიტის გამოყენებას. სახლის მიმდებარე ტერიტორია შეგიძლიათ თქვენი გემოვნებით მოაწყოთ. პატარა ვენახი, ბაღი ხეხილითა და ბუჩქებით, ბოსტანი ან თუნდაც პატარა სათბურის კომპლექსი თქვენს სახლს ნამდვილად ეკოლოგიურად გახდის. პატარა სასახლის ირგვლივ ტერიტორიის მოწყობის კიდევ ერთი ვარიანტია აბანოს ან საუნის, პატარა აუზისა და მწვადის მწვადი. უზრუნველყოფილი იქნება დასვენება თუნდაც მცირე ფართობზე.

უკვე დიდი რაოდენობაა დასრულებული პროექტებისახლები 100 კვ. მ, რომელთა შორის, რა თქმა უნდა, იქნება ის, რაც მოგწონთ. თუ გსურთ, რომ თქვენი საოცნებო კოტეჯი კომპაქტურობისა და კომფორტის გარდა, უფრო ექსკლუზიური გახდეს, მაშინ უმჯობესია დაუკავშირდეთ არქიტექტორს, რათა შეადგინოს ორიგინალური პროექტი შენობისა და სხვა გაფართოებისთვის. ასეთი პატარა სასახლე იქნება შესანიშნავი სახლი თქვენი ოჯახისთვის, სადაც იგრძნობთ ნამდვილ ბედნიერებას.

ბევრი გენერალური კონტრაქტორი, რომელიც აშენებს საგარეუბნო შენობებს კერძო ნაკვეთებზე, ურჩევნია შეიძინოს ობიექტის ყველაზე ოპტიმალური განლაგება. სახლის პროექტის ღირებულება 100 კვ.მ. გავლენას ახდენს დიზაინისა და სამშენებლო მახასიათებლების არსებობაზე. სხვენი, ავტოფარეხი, ტერასა, აივანი, ფარდულები, გატეხილი დონეები - ყველა ნახატი გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე და საშუალებას გაძლევთ ააგოთ საშუალო ზომის სახლი უმოკლეს დროში ფაქტიურად 6 ჰექტარზე. ყველა კომუნიკაციური კომფორტი, ისინი თანამედროვე ცივილიზაციის სარგებელია, ეფექტურად დაფარულია სხვადასხვა ტექნიკური მეთოდების დახმარებით.

კომპაქტური პერიმეტრი ნიშნავს ხარჯების შემცირებას

კომპანია "Ultra Es"-ის კატალოგში წარმოდგენილია 100 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის სახლების ორიგინალური პროექტები. მ., რომელის არჩევისას, მომავალი სახლის მფლობელს შეუძლია დაეყრდნოს:

• სამშენებლო და მოსაპირკეთებელი მასალების შესყიდვის ღირებულების შემცირება;
• მიწის მთლიანი ფართობის დაზოგვა, სადაც განთავსდება სტრუქტურა;
• კომუნალური გადასახადების გადახდის ფინანსური ღირებულების შემცირება.

ბევრი ობიექტი, რომელიც ფოტოზეა ნაჩვენები, უკვე წარმატებით იქნა დანერგილი პრაქტიკაში და ოჯახები სავსე ცხოვრებით ტკბებიან. ჩვენ განვიხილავთ მომხმარებელთა წინადადებებს ინდივიდუალურ დიზაინთან დაკავშირებით, ან ვაკეთებთ საჭირო ცვლილებებს დასრულებულ ესკიზებზე.

სახლის პროექტი 100 კვადრატულ მეტრამდე - ანაზრაურების განლაგება ზონებად დაყოფით

სახლების უმეტესობა 100 კვადრატულ მეტრამდეა. არის მყუდრო კოტეჯები. ერთსართულიანი პროექტებიდიზაინი მოითხოვს გამოყენებას იაფი სამშენებლო მასალები. სახლის საყრდენი ნაწილი და მისი მოპირკეთება დამზადებულია ევროპულ სტილში და ეს არის მაღალი ხარისხის გაზიანი ბეტონი. საძირკველი აგებულია აგურით ან შედგება ხის ჩარჩოსგან. 100 კვ.მ-მდე სახლების პროექტები. მოიცავს სრულ დოკუმენტაციას ნაბიჯ-ნაბიჯ გეგმით და სამუშაოს სახეების დეტალური დაზუსტებით.

150 კვ.მ-მდე კომპაქტური სახლების ლამაზი პროექტები: ფოტო, კატალოგი

150 კვ.მ-მდე კომპაქტური სახლების პროექტები პოპულარულია დეველოპერებს შორის. ამიტომ, კატალოგის ამ განყოფილებაში ჩვენ შევკრიბეთ 150 მ2 სახლის საუკეთესო პროექტები: კომპაქტური სახლების კომფორტული განლაგება, გადაწყვეტილებები, რომლებიც დაზოგავს სამშენებლო ბიუჯეტს, გაგახარებთ!

ანაზრაურების განსახორციელებლად სახლის პროექტის არჩევისა და ყიდვის დაწყებამდე საჭიროა კარგად იფიქროთ მომავალი სახლის ადგილმდებარეობაზე, დანიშნულებაზე და ოთახების რაოდენობაზე. მაგალითად, ორსულიანი ოჯახისთვის 65 მ2 ფართობით აგარაკის ვარიანტი შეიძლება იყოს ოპტიმალური და არცთუ მცირე. იმის ნაცვლად, რომ ავაშენოთ დამატებითი ოთახები, რომლებიც არ იქნება გამოყენებული, უმჯობესია დაზოგული თანხა დახარჯოთ ფასადის, საუნის, მწვადის, ლამაზი და მდიდარი ლანდშაფტის დიზაინსა და ინტერიერის ორიგინალურ დიზაინზე.

ჩვენ მუდმივად ვამატებთ კომპაქტურ სახლების პროექტებს ჩვენს Z500 კატალოგში ახალი განლაგების იდეებით! ჩვენი პროექტების ფასები არის საშუალო საბაზრო ფასები 2017 წლის დონეზე.

პატარა სახლი - კომფორტული ცხოვრება.

კარგად გააზრებული განლაგებით, 100, 120 მ2-მდე სახლების პროექტები შეიძლება დაპროექტდეს 4 კაციანი ოჯახისთვის, რომელიც კომფორტულად იქნება ასეთ სახლში მთელი წლის განმავლობაში. მაგალითად, იხილეთ ჩვენი სახლების პროექტები 120 კვ.მ-მდე: Z220, Z213, Zx51, Z93, Z101, Z297, Z233, Z8, Z43, Z210, Z233. ოთახები არ იქნება ყველაზე დიდი, მართალია, მაგრამ კარგი დიზაინი მათ მყუდროებას და სახლში გახდის. იხილეთ მზა დიზაინის გადაწყვეტილებები პროექტებისთვის: Z93, Z101, Z43, Z210.

120 კვ.მ-მდე სახლების პროექტები: როგორ გავზარდოთ სივრცე

სახლის შენობების ზომის ვიზუალურად გაზრდა დაგეხმარებათ: მინის დიდი ფართობები; ტერასები და აივნები; კომბინირებული მისაღები, სასადილო ოთახი, სამზარეულო; მეორე შუქი დღის ზონის ზემოთ; დამაკავშირებელი შენობების ოპტიმალური ფართობი (დერეფნები, დარბაზები, კიბეები).

სახლის კომპაქტური ზომები ხელს შეუწყობს ადგილზე სივრცის დაზოგვას, რაც განსაკუთრებით იგრძნობა, თუ სახლი ორსართულიანია ან სხვენით. 100 მ2 შენობის ფართობზე შესაძლებელია 78-84 მ2 საერთო ფართის ერთსართულიანი სახლის აშენება, სახლის სხვენით 129-144 მ2 საერთო ფართი. ორსართულიანი სახლისაერთო ფართი 133-147 მ2. ამიტომ, თუ პატარა ნაკვეთზე ლამაზი ბაღის მოწყობა გსურთ, 140 კვ.მ ფართობის ორსართულიანი სახლის პროექტები ამისთვის საუკეთესო ვარიანტია!

მყუდრო ორსართულიანი სახლის ტიპიური განლაგება 100 კვ. მ მეორე სართულზე არის 3 ოთახი და სველი წერტილი ხუთსულიანი ოჯახისთვის.

ორსართულიანი სახლის მყუდრო და საკმაოდ კომპაქტური ტიპიური განლაგება 100 კვ. მ. სახლი იდეალურია მუდმივი და სეზონური საცხოვრებლად, გარდა ამისა, მას აქვს ფასადის თვალწარმტაცი დიზაინი. როგორც ბევრი პროექტი აგარაკის სახლები, მოიცავს ორ სართულს, რომელთაგან თითოეული გამოდგება მესაკუთრის მოთხოვნით.

ამრიგად, სახლის შესასვლელი იწყება პატარა ვერანდით, რომლის ფართობია 6 კვადრატული მეტრი. მ შემდეგ მოდის უჩვეულო წაგრძელებული ვესტიბული, რომლის ზომა 5,95 კვადრატული მეტრია. მ.ეს უჩვეულო ფორმა საშუალებას გაძლევთ მაქსიმალურად დაიცვათ სახლი სიცივისა და ქარისგან. Tambour ასევე ემსახურება როგორც კარგი კომუნალური ოთახი. შეგიძლიათ შემოსასვლელში დატოვოთ გარე ტანსაცმელი ან ფეხსაცმელი, ასევე შეგიძლიათ მოათავსოთ თაიგულები და ნაწიბურები.

2 სართულიანი სახლის ტიპიური პროექტი 100 კვ. მ.

ვესტიბიულიდან გადასასვლელი დარბაზში გადის, რომლის ფართობია 11,66 კვ.მ. მ.დარბაზს აქვს მართკუთხა ფორმა და არც ისე დიდი ფართობი, რომ გამოიყენო როგორც ოთახი ან იდეის განსახიერება. ამიტომ, შეგიძლიათ უბრალოდ დაამშვენოთ იგი ნახატებით, ან შეღებოთ კედლები ნათელი ფერებით. სწორედ ეს გადაწყვეტილება შემატებს ცოტა უჩვეულოობას ამ სტრუქტურას. დარბაზიდან შეგიძლიათ მოხვდეთ პირველ სართულზე ნებისმიერ ოთახში.

პირველი სართულის დეკორაცია

ეს ნახევარკუნძული შეიძლება მოიცავდეს საჭრელი მაგიდის მდებარეობას, კერძს. ყველაზე ოპტიმალური გამოსავალია აქ სუფრის ადგილი, ან საუზმის ადგილი. ეს არის ძალიან მოდური გადაწყვეტა, რომელსაც ხშირად იყენებენ თანამედროვე დიზაინერები.

თავისუფალი ოთახი და იდეები მისი დიზაინისთვის

და ბოლო საცხოვრებელი ფართი იატაკზე არის ოთახი, რომლის ფართობია 14,5 კვადრატული მეტრი. მ. მას არ აქვს დანიშნულება, ამიტომ თავად მფლობელებს შეუძლიათ აირჩიონ იგი. შემოთავაზებულია შემდეგი იდეები:

1. სასტუმრო ოთახი. თითოეულ სახლს, თუ ტერიტორია საშუალებას იძლევა, უნდა ჰქონდეს ასეთი ოთახი. შორეული ნათესავები და მეგობრები ყოველთვის შეიძლება გამოჩნდნენ და სწორედ მაშინ გამოდგება ეს სივრცე. ოპტიმალური ფართობი, მინიმალური ავეჯი და კარგი განათება არის ყველაფერი, რაც საჭიროა.
2. ოთახი ხანდაზმული ოჯახის წევრებისთვის. თუ ასეთი ადამიანი გყავთ ოჯახში, მაშინ ეს ოთახი შეიძლება მხოლოდ მისთვის დანიშნოთ. მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა, კარგი განათებასთან ერთად, შექმნის ატმოსფეროს, რომელიც შესაფერისია ასეთი მოიჯარისთვის.
3. ბიბლიოთეკა. დღემდე, მრავალი ინტერიერის შექმნა არ არის სრულყოფილი ამ ოთახის გარეშე. ზომა 11 კვ. მ საკმარისია თაროებისა და თაროების დასაყენებლად, ასევე კომფორტული დივანი და რამდენიმე პატარა სკამი. როგორც უკვე აღვნიშნეთ, აქ განათება კარგია, ხედი იხსნება პირად ნაკვეთზე, უბრალოდ კითხვისთვის შესაფერისი ადგილი.

იატაკზე შემდეგი ოთახი არის მისაღები. ამ ოთახის ფართობია 21,89 კვ. მ.ამ ოთახის დიზაინისთვის ერთდროულად რამდენიმე ფერი გამოიყენეს, რომლებიც სრულყოფილ ჰარმონიაშია ერთმანეთთან. პირველი ფერადი გადაწყვეტა არის კრემისფერი და ლურჯი ტონების დელიკატური ჩრდილები. მათი წყალობით მთელი სივრცე თითქოს ჰაეროვანი შუქით არის სავსე, რაც მადლს ანიჭებს.

ამრიგად, ეს მოდელი შესანიშნავია ხუთკაციანი ოჯახისთვის. აქ ოჯახის ყველა წევრს შეუძლია გამონახოს ადგილი განმარტოებისა და დასვენებისთვის.

სახლის გეგმა დიდი ღია ტერასით

ყველა ოჯახი ოცნებობს ჰქონდეს საკუთარი სახლი. საერთოდ არ აქვს მნიშვნელობა რა იქნება, მთავარია შენს თავზე სახურავი, საკუთარი საცხოვრებელი ადგილის არსებობა, რომელშიც შეგიძლია გააკეთო რაც გინდა და გააფორმო როგორც გინდა. ეს სართულის გეგმა არის 100 კვ. მ გთავაზობთ საინტერესო და შესაბამის დიზაინერულ იდეებს, რაც ხელს შეუწყობს მყუდრო ატმოსფეროს შექმნას.

წინ უსწრებს მთელ სტრუქტურას. როგორც წესი, ფართო ტერასები კომპაქტურ სახლს ყოველთვის ორიგინალურ იერს ანიჭებს, რაც რჩება მხოლოდ სწორად ხაზგასმა დეკორაციის ხელსაწყოების გამოყენებით. მაგალითად, ეს პროექტი ითვალისწინებს ხისგან დამზადებულ ტერასას.

იატაკი ფიცრის იატაკით, დიზაინში გამოყენებული ავეჯიც კი უნდა იყოს ხისგან. როგორც ელემენტები, რომლებიც აზავებენ ინტერიერს, შეიძლება იყოს ცოცხალი მცენარეები, აქსესუარები, მაგიდაზე სუფრის ტილო და მრავალი სხვა.

სულ სახლს აქვს 2 შესასვლელი.

1. პირველი, მთავარი შესასვლელი ვერანდადან იწყება (4,8 კვ.მ). ხის ვერანდა ხდება მთელი სტრუქტურის შესანიშნავი დამატება.
2. მეორე, გადაუდებელი შესასვლელი იწყება ზემოთ აღწერილი ტერასიდან. სახლის ეზოში გადის.

პროექტები ჩარჩო სახლებისაშუალო ზომის ითვლება ყველაზე პოპულარული. ისინი წარმატებით აერთიანებენ ხელმისაწვდომი ფასი, დიდი საცხოვრებელი ფართი და მშენებლობის სიმარტივე. ყველა შეკვეთილი კოტეჯების დაახლოებით 60% ეკუთვნის ამ კატეგორიას.

100 კვ.მ-მდე კარკასის სახლები მუდმივი მოთხოვნაა, რაც მხოლოდ ყოველწლიურად იზრდება.

საშუალო ზომის კოტეჯების პოპულარობის მიზეზები

ასეთ შენობებზე დიდი მოთხოვნა პირდაპირ კავშირშია მათ უპირატესობებთან. საშუალო ზომის სახლების უპირატესობებში შედის:

• ზომიერი ღირებულება.

ასეთი პროექტების ფასი უფრო მაღალია, ვიდრე მინიატურული სახლებისთვის, მაგრამ მათგან სარგებელი გაცილებით მეტია. ამ ტიპის შენობები უკეთესი, უფრო დიდი და გამძლეა. ამასთან, მათი ღირებულება მხოლოდ 35-40%-ით მეტია. ეს მნიშვნელოვანი განსხვავებაა, მაგრამ თქვენ უნდა გადაიხადოთ კომფორტი და კომფორტი.

• ვარიანტების მრავალფეროვნება.

საშუალო ზომის შენობების პროექტების მრავალფეროვნებიდან თვალებში იბრწყინება. მომხმარებლებს სთავაზობენ კლასიკურ სახლებს სხვენის იატაკით, შენობებს ფანჯრით ან ქოხის სახით აშენებულ კოტეჯებს. თუ ვერ იპოვით შესაფერის პროექტს, ყოველთვის შეგიძლიათ შეუკვეთოთ ინდივიდუალური პროექტის შემუშავება უნიკალური განლაგებით.

• მარტივი შეკრება.

მიუხედავად მყარი ზომებისა, ასეთი შენობის აწყობა არ საჭიროებს მასიურ საძირკველს ან მძიმე სამშენებლო აღჭურვილობას. ჩარჩო კვლავ აწყობილია რამდენიმე ადამიანის ძალებითა და იმპროვიზირებული საშუალებებით. შეკრებას 14-16 დღე სჭირდება და არ არის რთული.

• მოვლის სიმარტივე.

სწორად აწყობილი ჩარჩო სახლი თითქმის არ საჭიროებს დამატებით მოვლას. საკმარისია წელიწადში ერთხელ შემოწმდეს გარე კანის მთლიანობა და ჩარჩოს სიმტკიცე და საჭიროების შემთხვევაში მათი შეკეთება. თუ ეს პირობები დაკმაყოფილებულია, მაშინ კოტეჯი რამდენიმე ათეული წელი გაგრძელდება.

როგორ ავირჩიოთ შესაბამისი ზომის შენობა?

ქვეყნის კოტეჯის ზომის არჩევისას ყურადღება უნდა მიაქციოთ შემდეგ ოთახების ზომებს:

• მისაღები ოთახი - არაუმეტეს 30 მ.
• სამზარეულო - 15 მ.
• დიდი საძინებელი - 20 მ.
• ბავშვთა საძინებელი - 12-15 მ.
• ოფისი - 10-12 მ.

თუ შენობის დიზაინი ითვალისწინებს ვერანდას ან ტერასას, მაშინ ეს გაზრდის სახლის საერთო ფუნქციონირებას.