სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების ოქმი. საერთო საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების ოქმი მიწის ნაკვეთის რეგისტრაციის შესახებ სახლის მესაკუთრეთა კრების ოქმი.

25.12.2021

დოკუმენტის განყოფილება: დოკუმენტების ნიმუში, Ოქმი

სამაგალითო ფორმა

შენობის მფლობელთა საერთო კრების ოქმი

საცხოვრებელ კორპუსში მისამართზე: ________________________

მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ

მოსკოვის თარიღი "___" _________

ღონისძიების დრო ______________________________________________ ღონისძიების ადგილი _________________________________________________

წარმოადგინეთ: სარეგისტრაციო ფურცლის მიხედვით, რომელიც ოქმის შემადგენელი ნაწილია: - საცხოვრებელი ფართის მფლობელები, რომლებსაც აქვთ ხმების _____________%; - მფლობელები არასაცხოვრებელი ფართებიხმების ___________%-ით. სულ იყვნენ მფლობელები ხმების საერთო რაოდენობის __________%-ით. არის კვორუმი. მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება საერთო კრების დაწყების შესახებ. დღის წესრიგი: 1. კათედრის შერჩევა მთავარი შეხვედრადა მდივანი. 2. მთვლელი კომისიის შერჩევა. 3. მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ. 4. უფლებამოსილი პირის შერჩევა ქალაქ მოსკოვის უფლებამოსილ აღმასრულებელ ორგანოში მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განაცხადის წარდგენისთვის.

1. პირველ კითხვაზე: შემოთავაზებული იყო საერთო კრების თავმჯდომარედ აირჩიონ _________________________________, მდივნად _______________.

მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება: აერჩიათ _____________ კრების თავმჯდომარე, მდივანი _____________ 2. მეორე საკითხთან დაკავშირებით: შემოთავაზებული იყო კენჭისყრისას ხმების დამთვლელი კომისიის არჩევა. კანდიდატებმა შესთავაზეს: ________________________________________________ _______________________ მომხსენებლებმა: ხმა მისცეს: ________-ს წინააღმდეგ, _______ წინააღმდეგ, თავი შეიკავეს ______________________ მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება: ავირჩიოთ სამთვლელი კომისია, რომელიც შედგება: _____________________________ _________________ ______________ საკუთრებაში არსებული საერთო საკუთრებაში. მომხსენებლები: ხმა მისცეს: ხმათა _________%-ს, __________%-ის წინააღმდეგ, ხმების _____%-ს თავი შეიკავა. მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება: ჩამოყალიბდეს მიწის ნაკვეთი სახლის ქვეშ მისი შემდგომი გადაცემით შენობის მესაკუთრეთა საერთო საკუთრებაში. 4. მეოთხე კითხვაზე: შემოთავაზებულია უფლებამოსილება მიმართოს ქალაქ მოსკოვის უფლებამოსილ აღმასრულებელ ორგანოს მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განაცხადით და განახორციელოს ყველა საჭირო ქმედება, რომელიც დაკავშირებულია ამ ___________________________ (გვარი, სახელი. , პატრონიმი) მისცა ხმა: ხმათა __________%-ს, წინააღმდეგ _________% ხმათა ______%-ს თავი შეიკავა. გადაწყვიტა: მიეცეს უფლება, მიმართოს მოსკოვის უფლებამოსილ აღმასრულებელ ორგანოს მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განაცხადით და განახორციელოს ყველა საჭირო ქმედება ამ ________________________________________________ საცხოვრებელთან დაკავშირებით (გვარი, სახელი, პატრონიმი) მისამართზე: ______________, პასპორტის მონაცემები _____________________ შეხვედრა დახურულია.

თავმჯდომარე _________________________________________________

მდივანი ________________________________________

შეინახეთ ეს გვერდი.

ᲝᲥᲛᲘ

საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრება.

სოფელი ობილნოე გეორგიევსკი, სტავროპოლის მხარე

ჩატარების ადგილი: სტავროპოლის ტერიტორია, გეორგიევსკის ურბანული რაიონი. უხვი, ქ. სოვეტსკაია, 46 წლის

მიწის ნაკვეთის საერთო საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრება

26:25:000000:7562, საერთო ფართობით 345,000 კვ. მ., მისამართი: რუსეთის ფედერაცია, სტავროპოლის ტერიტორია, გეორგიევსკის ურბანული რაიონი, ხორციელდება შპს „იზობილიეს“ წინადადებით, რომელიც იყენებს ამ მიწას სასოფლო-სამეურნეო წარმოებისთვის. აღნიშნული მიწის ნაკვეთის საერთო საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების ჩატარების შესახებ შეტყობინება მიღებული იქნა სტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის ურბანული რაიონის ადმინისტრაციის მიერ 2018 წლის 12 სექტემბერს.

საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა შეტყობინება საერთო კრების თარიღის, დროისა და ადგილის, საერთო კრების დღის წესრიგის, საკითხებზე დოკუმენტაციის გაცნობის ადგილის მისამართის შესახებ. საერთო კრების მიერ განსახილველად წარდგენილი, ხოლო ასეთი გაცნობის დრო განხორციელდა გაზეთ „გეორგიევსკი იზვესტიაში“ 2018 წლის 19 სექტემბრის No73 (14942) შესაბამისი შეტყობინების გამოქვეყნებით და ტერიტორიის საინფორმაციო დაფაზე შეტყობინების განთავსებით. ობილნენსკის ტერიტორიული განყოფილება გეორგიევსკის საქალაქო ოლქის ადმინისტრაციის ტერიტორიების ადმინისტრაციის მოსახლეობასთან მუშაობისთვის და სტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის საქალაქო ოლქის ადმინისტრაციის ვებსაიტზე №101 ფედერალური კანონის მოთხოვნების შესაბამისად. - 2002 წლის 24 ივლისის FZ „სასოფლო-სამეურნეო მიწის მიმოქცევის შესახებ“.

შეხვედრის დაწყებამდე ზემოაღნიშნული მიწის ნაკვეთის საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა მოწვევის პროცედურასთან დაკავშირებით არანაირი წინააღმდეგობა არ ყოფილა.

შეხვედრის მონაწილეთა რეგისტრაციის დაწყების დრო: 12:00 საათიდან

რეგისტრაცია დასრულდა 12:59 საათზე, შემოწმდა შეხვედრაში მონაწილე პირთა უფლებამოსილება.

მონაწილეთა რეგისტრაციასთან დაკავშირებით არანაირი პროტესტი არ ყოფილა.

მენეჯმენტის წარმოების დეპარტამენტის უფლებამოსილი ოფიციალური მთავარი სპეციალისტი სოფლის მეურნეობასტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის ურბანული რაიონის ადმინისტრაციამ რიაბოშტან ანდრეი ანდრეევიჩმა დაამტკიცა შეხვედრაზე დამსწრე პირების რწმუნებათა სიგელები.

რეგისტრაციის შედეგები ასეთია:

საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 მიწის ნაკვეთზე არის _7_ პირი, საერთო საკუთრებაში მონაწილეობდა 4, რომელთა წილი შეადგენს 225/345-ს ანუ საერთო რაოდენობის 65,2%-ს საერთო საკუთრებაში;

ხელოვნების მე-5 პუნქტის მიხედვით. 14.1 ფედერალური კანონის 2002 წლის 24 ივლისის No101-FZ „სასოფლო-სამეურნეო მიწების ბრუნვის შესახებ“ საერთო კრება კომპეტენტურად ითვლება, თუ არიან მონაწილეები საერთო საკუთრებაში, რომლებიც შეადგენენ მათი საერთო რაოდენობის არანაკლებ 50 პროცენტს. მიწის წილის ზომის მითითების მეთოდი საშუალებას იძლევა შედარების წილი მარჯვნივ საერთო საკუთრებამიწის ნაკვეთზე, რომელიც ფლობს ასეთი აქციების 50 პროცენტზე მეტს.

არის კვორუმი.

კვორუმზე არანაირი წინააღმდეგობა არ ყოფილა.

მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მონაწილეთა კრება კომპეტენტურად ითვლება.

შეხვედრას ასევე ესწრებოდნენ:

სტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის ურბანული ოლქის ადმინისტრაციის სოფლის მეურნეობის დეპარტამენტის წარმოების დეპარტამენტის უფლებამოსილი მთავარი სპეციალისტი რიაბოშტან ანდრეი ანდრეევიჩი.

აღმასრულებელი დირექტორი მმართველი კომპანია Agromanagement LLC Emelianenko სერგეი ვასილიევიჩი;

საკადასტრო ინჟინერი კულაკოვა ანასტასია ივანოვნა;

შპს „იზობილიეს“ მთავარი იურიდიული მრჩეველი კრავჩენკო კონსტანტინე სერგეევიჩი;

იულია ვიქტოროვნა ევდოკიმოვა, იურიდიული მრჩეველი მიწის საკითხებსა და საკონტრაქტო სამუშაოებზე შპს „იზობილიეში“;

მდივან-რეფერენტი შპს "იზობილიე" ბოგაჩევა მარინა ფედოროვნა;

ობილნენსკის უფროსის მოვალეობის შემსრულებელი ტერიტორიული დეპარტამენტისტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის ურბანული რაიონის ადმინისტრაციის ტერიტორიების განყოფილების მოსახლეობასთან მუშაობისთვის რომან იურიევიჩ პორუნოვი.

შეხვედრის დაწყების დრო: 14:00.

შეხვედრის დასრულების დრო: 15 საათი 10 წუთი

საერთო კრების დღის წესრიგი:

1. კრების ჩატარების, თავმჯდომარის და მდივნის არჩევის, ხმების დათვლის წესის განსაზღვრა.

2. საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 მიწის ნაკვეთის იჯარის ხელშეკრულებების პირობების დამტკიცება სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთიდან, რომელიც არის საერთო საზიარო საკუთრებაში.

3. მონაწილეთა სახელით უფლებამოსილი პირის არჩევა საზიარო საკუთრებაში მინდობილობის გარეშე მოქმედებდეს ფედერალური კანონების შესაბამისად: 2002 წლის 24 ივლისის No101-FZ „სასოფლო-სამეურნეო მიწის მიმოქცევის შესახებ“, No. 2007 წლის 24 ივლისის 221-ФЗ „სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის შესახებ“, 2015 წლის 13 ივლისის No218-FZ „ სახელმწიფო რეგისტრაციაუძრავი ქონება”, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი, მიწის კოდექსი RF და განახორციელოს ზემოაღნიშნული რეგულაციებიმონაწილეთა უფლებები საერთო საკუთრებაში.

4. სხვა საკითხები.

საერთო კრების დღის წესრიგის საკითხებზე არანაირი წინააღმდეგობა არ დაფიქსირებულა.

1. დღის წესრიგის პირველ საკითხზე მოისმინეს:

Ryaboshtana A.A.-მ, რომელმაც გახსნა სხდომა და მიუთითა, რომ იყო კვორუმი, შეხვედრის მონაწილეებს განუცხადა დღის წესრიგი, განმარტა, რომ ეს დღის წესრიგი გამოქვეყნდა 2018 წლის 19 სექტემბრის გაზეთ Georgievskiye Izvestiya No73 (14942) და კანონის შესაბამისად. 2002 წლის 24 ივლისის No101-FZ „სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ბრუნვის შესახებ“ ვერ შეიცვლება. მან აღნიშნა, რომ სხდომის ჩასატარებლად აუცილებელია კრების ორგანიზების საკითხების გადაწყვეტა: სხდომის ჩატარება და ხმების დათვლა აუცილებელია კრების თავმჯდომარე და მდივანი აირჩიონ.

კანდიდატებს შესთავაზეს:

კრების თავმჯდომარე - მაშენცევი ნიკოლაი ფედოროვიჩი

შეხვედრის მდივანი - იულია ვიქტოროვნა ევდოკიმოვა.

არანაირი პროტესტი, განცხადებები და წინადადებები არ შემოსულა.

წინააღმდეგი: არა

„თავი შეიკავა“: არა

სხდომის თავმჯდომარემ შესთავაზა სხდომის ორგანიზაციული მუშაობის წესის მიღება.

შემოთავაზებულია შემდეგი რეგულაცია:

ჟურნალისტები დღის წესრიგის საკითხებზე - 15 წუთი,

მომხსენებლები დებატებში - 5 წუთი,

განმეორებითი შესრულება - 3 წუთი.

2. დღის წესრიგის მეორე საკითხზე მოისმინეს ქ.

შპს "აგრომენეჯმენტის" მმართველი კომპანიის გენერალური დირექტორი ემელიანენკო სერგეი ვასილიევიჩი.

მომხსენებელმა განმარტა შემდეგი:

2016 წელს ჩატარდა 34,5 ჰექტარი მიწის ნაკვეთის აზომვა, 2016 წლის 12 მაისს დარეგისტრირდა საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 და 2017 წლის 14 ივლისს დარეგისტრირდა წილები უფლებაში. ჩვენ უნდა გავაფორმოთ იჯარა. მე ვიწვევ დამსწრე მონაწილეებს გამოაცხადონ იჯარის ხელშეკრულების ძირითადი პირობები, ან წაიკითხონ მთელი იჯარის ხელშეკრულება.

შპს „იზობილიეს“ მთავარი იურიდიული მრჩეველი კრავჩენკო კ.ს. წაიკითხეთ მთელი იჯარის ხელშეკრულება.

ხელშეკრულება No. __________
მიწის იჯარა
მეიჯარის მხარეს მყოფი პირების სიმრავლით

თან. ობილნოე, გეორგიევსკის ოლქი, სტავროპოლის ტერიტორია

ორი ათას თვრამეტი

მიწის ნაკვეთის მფლობელები, შემდგომში „მოქირავნეები“ (მითითებულია დანართ No1-ში) წარმოდგენილი პირის მიერ, რომელიც უფლებამოსილია მონაწილეთა საერთო კრების გადაწყვეტილებით საკადასტრო ნომრით 26:25 მიწის ნაკვეთზე საერთო საკუთრებაში. :000000:7562 2018 წლის 03 ნოემბრით, იმოქმედოს მინდობილობის გარეშე საზიარო საკუთრებაში მონაწილე მონაწილეთა სახელით და ინტერესებიდან გამომდინარე (ზემოხსენებული პირის გვარი, სახელი, პატრონიმი, პასპორტის მონაცემები), ერთი მხრივ. ,

1. ხელშეკრულების საგანი.

2. ქირავდება.

3.1. დამქირავებელს უფლება აქვს:

3.1.1 მოიჯარის საკუთრებაში არსებულ იჯარით გაცემულ მიწაზე ყველა კულტურებისა და პლანტაციების, მიმდინარე სამუშაოების ან/და ნათესებისა და პლანტაციების საკუთრება.

3.1.3. ცალმხრივად, სასამართლოს გარეშე, უარი თქვას ხელშეკრულების შესრულებაზე 7.4 ქვეპუნქტით გათვალისწინებული წესით 30 კალენდარული დღით ადრე მაინც აცნობოს მეიჯარეს. ფაქტობრივი შეთანხმება.

3.1.4. მონაწილეობა მიიღონ მიწის მელიორაციის საკითხების მოგვარებაში.

3.1.5. ხელშეკრულების შეღავათიანი წესით დასკვნისას ახალი ტერმინი, წინამდებარე ხელშეკრულების ვადის გაგრძელება ან/და მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრების უფლებაში წილის გამოსყიდვა.

3.1.6. მიწის გაუმჯობესება გარემოსდაცვითი მოთხოვნების შესაბამისად.

3.1.7. მოითხოვეთ ქირის შემცირება, თუ გარემოებების გამო, რომლებზეც ის არ არის პასუხისმგებელი, მნიშვნელოვნად გაუარესდა სარგებლობის პირობები ან მიწის მდგომარეობა.

3.2. დამქირავებელი ვალდებულია:

3.2.1. გამოიყენეთ მიწის ნაკვეთი დანიშნულებისამებრ და მიეკუთვნება მიწის კატეგორიას და ნებადართული სარგებლობას ისე, რომ ზიანი არ მიაყენოს გარემო, მათ შორის დედამიწა, როგორც ბუნებრივი ობიექტი.

3.2.10. თუ შეცვლით სახელს ან/და ადგილსამყოფელს, აცნობეთ მეიჯარეს 7.4 პუნქტით დადგენილი წესით. წინამდებარე ხელშეკრულებით აღნიშნული ცვლილებების დღიდან 30 დღის ვადაში.

4.1. მემამულეებს უფლება აქვთ:

4.1.2. თვალყური ადევნეთ მიწის გამოყენების პროცესს და მდგომარეობას.

4.1.3. მოითხოვეთ მოიჯარისგან შეასრულოს ხელშეკრულების ყველა პირობა.

4.1.4. მიმდინარე წლის 01 ივნისიდან 30 ოქტომბრის ჩათვლით პერიოდში სოფლის მეურნეობის პროდუქციისა და საკუთარი წარმოების ნედლეულის (მოქირავნის მიერ დადგენილი ლიმიტის ოდენობით) შეღავათიანი შესყიდვისთვის, გადავადებული გადახდის პირობებით. მიმდინარე წლის 30 ოქტომბრამდე ვადით სარგებლობის პროცენტი კომერციული სესხიარ არის გადახდილი.

4.2. მემამულეებს მოეთხოვებათ:

4.2.1. სრულად შეასრულეთ ხელშეკრულების ყველა პირობა.

4.2.2. არ ჩაერიოთ მოიჯარის ეკონომიკურ საქმიანობაში.

4.2.3. ხელშეკრულების მოქმედების მანძილზე არ გაიყოთ მიწის ნაკვეთი მოიჯარის წერილობითი თანხმობის გარეშე, მ.შ. მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრების უფლებაში წილის (წილების) ანგარიშზე ახალი მიწის ნაკვეთის გამოყოფის სახით.

4.2.6. დარწმუნდით, რომ მოიჯარეს შეუძლია გამოიყენოს უპირატესი უფლება ხელშეკრულების გაგრძელების ან/და მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში წილის გამოსყიდვის უფლებით.

4.2.7. გვარის, სახელის, პატრონიკის, საცხოვრებელი ადგილის, პასპორტის რეკვიზიტების, საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტების რეკვიზიტების და/ან მიწის ნაკვეთზე უფლების მემკვიდრეობით მემკვიდრეობით მემკვიდრეობის შედეგად, საბანკო ანგარიშის რეკვიზიტების ცვლილების შემთხვევაში, წერილობით აცნობოს მოიჯარეს განხორციელებული ცვლილებების დამადასტურებელი დოკუმენტების ნოტარიულად დამოწმებული ასლების მიმაგრებით აღნიშნული ცვლილებების დღიდან 30 დღის ვადაში.

5. მხარეთა პასუხისმგებლობა.

6.1 ფორსმაჟორული გარემოებების (ხანძარი, წყალდიდობა, სამოქალაქო არეულობა, საომარი მოქმედებები და ა.შ.) წარმოშობა, რომელიც ხელს უშლის ერთ-ერთ მხარეს ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულებაში, ათავისუფლებს მას პასუხისმგებლობისგან ვალდებულებების შეუსრულებლობისთვის. თითოეული მხარე ვალდებულია დაუყოვნებლივ აცნობოს მეორეს აღნიშნული გარემოებების შესახებ. თუ ასეთი გარემოებები გაგრძელდება 6 (ექვს) თვეზე მეტ ხანს, მხარეები უნდა შეიკრიბონ, რათა შეიმუშაონ ურთიერთ მისაღები გადაწყვეტა, რომელიც დაკავშირებულია შეთანხმების გაგრძელებასთან.

7.1. ხელშეკრულების პირობების შეცვლა და ვადის გასვლამდე მისი შეწყვეტა დასაშვებია მხოლოდ მხარეთა წერილობითი შეთანხმებით საველე სასოფლო-სამეურნეო სამუშაოების დასრულებამდე ან მის შემდეგ პერიოდში, თუ ამ შეთანხმებით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული.

7.2. ხელშეკრულების ცალმხრივად ვადამდე შეწყვეტა შესაძლებელია მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილებით, თუ სხვა რამ პირდაპირ არ არის გათვალისწინებული ამ ხელშეკრულებით.

7.3. მოიჯარეს აქვს პრიორიტეტული უფლება გააგრძელოს ხელშეკრულება იმავე პირობებით. თუ ხელშეკრულების ვადის გასვლამდე არა უადრეს ხუთი თვისა, მაგრამ არა უგვიანეს სამი თვისა, არც ერთი მხარე არ აცხადებს წერილობით განზრახვას მისი შეწყვეტის შესახებ, ხელშეკრულება ჩაითვლება გაგრძელებულად იმავე ვადით იმავე პირობებით. ხელშეკრულების შეწყვეტის განზრახვის შესახებ შეტყობინების წერილობითი ფორმა ითვლება შესრულებულად, თუ მოიჯარე გაგზავნის შეტყობინებას 7.4 ქვეპუნქტით გათვალისწინებული წესით. ფაქტობრივი შეთანხმება.

7.5. მიწის ნაკვეთზე საკუთრებაში გადაცემისას, მათ შორის, მემკვიდრეობით, იჯარის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული უფლებები და მოვალეობები იმავე პირობებით და იმავე მოცულობით გადაეცემა ახალ მფლობელს. მიწის ახალი იჯარის ხელშეკრულების დადება არ არის საჭირო.

8. განსაკუთრებული პირობები.

8.1. მხარეებმა წინამდებარე ხელშეკრულებით დაადგინეს მოიჯარის პრიორიტეტული უფლება მიწის ნაკვეთის საერთო წილ საკუთრებაში მყოფ მონაწილეებზე წილის გამოსყიდვის შესახებ, გარდა საჯარო აუქციონზე გაყიდვის შემთხვევისა. მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში წილის გაყიდვის განზრახვის შემთხვევაში მეიჯარე(ებ)ი ვალდებულია(ები) აცნობონ მოიჯარეს მისი განზრახვის შესახებ, მიუთითონ ფასი, თანხა და ვადა, რომლის გასვლამდეც ორმხრივია. ანგარიშსწორება უნდა მოხდეს. იმ შემთხვევაში, თუ მოიჯარე უარს იტყვის ყიდვაზე ან წერილობით არ აცნობებს გამყიდველ-მეიჯარეს განზრახვას, შეიძინოს გაყიდული წილი მიწის ნაკვეთზე საერთო საკუთრების უფლებაში შეტყობინების მიღებიდან ოცდაათი დღის განმავლობაში, გამყიდველს ერთი წლის ვადაში უფლება აქვს, საერთო საკუთრების უფლებაში თავისი წილი მიჰყიდოს მესამე პირს.საკუთრება არანაკლებ ფასში, ვიდრე მითითებულია შეტყობინებაში.

9. დასკვნითი დებულებები.

მაშენცევი ნ.ფ. მოიწვია ყველა მონაწილე ამ საკითხზე წინადადებების, განცხადებების, დამატებების გასახმოვანებლად.

დღის წესრიგის მეორე პუნქტის განხილვის შემდეგ დადგინდა: დამტკიცდეს საერთო საზიარო საკუთრებაში მყოფი სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 იჯარის ხელშეკრულების პირობების დამტკიცება.

„ამისთვის“: 225/345 წილი 4 მონაწილის უფლებაში

წინააღმდეგი: არა

„თავი შეიკავა“: არა

დღის წესრიგის მეორე პუნქტით შემდეგი გადაწყვეტილება მიიღეს:

დაამტკიცოს საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 მიწის ნაკვეთის იჯარის ხელშეკრულებების პირობები საერთო საზიარო საკუთრებაში არსებული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთიდან პირობებით:

და შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოება "Izobiliye" TIN 2625027560, OGRN 1022601171284, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც "მოიჯარე", წარმოდგენილი სერგეი ვასილიევიჩ ემელიანენკო, მმართველი კომპანიის Agromanagement შპს გენერალური დირექტორის მიერ, რომელიც მოქმედებს სხვა მხრივ. ერთობლივად მოხსენიებული, როგორც "მხარეები", დადეს ეს ხელშეკრულება, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც "შეთანხმება", შემდეგნაირად:

1. ხელშეკრულების საგანი.

1.1. საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების ოქმის საფუძველზე მეიჯარე გადასცემს და მოიჯარე იღებს დროებით მფლობელობაში და სარგებლობაში მიწის ნაკვეთს 345000 კვადრატული მეტრი საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562, ნებადართული სარგებლობა - ქ. სასოფლო-სამეურნეო წარმოება, მიწის კატეგორია - სასოფლო-სამეურნეო მიწა, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: რუსეთის ფედერაცია, სტავროპოლის ტერიტორია, გეორგიევსკის ოლქი, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც „მიწის ნაკვეთი“ ხელშეკრულების ტექსტში.

1.2. მიწის ნაკვეთი ეკუთვნის გამქირავებელს საერთო საკუთრების უფლებით, რაც დასტურდება ამონაწერით ერთიანი. სახელმწიფო რეესტრიქონების ძირითადი მახასიათებლები და საკუთრებაზე რეგისტრირებული უფლებები.

1.3. ხელშეკრულება გაფორმდა 10 წლის ვადით. მეიჯარის მიერ მიწის ნაკვეთის გადაცემა განხორციელებულად ითვლება მხარეთა მიერ წინამდებარე ხელშეკრულების ხელმოწერისთანავე და არ გაიცემა ცალკე დოკუმენტად.

1.4. მიწის ნაკვეთი არ არის დატვირთული მესამე პირის უფლებებით, არ არის სადავო და დაპატიმრებული (აკრძალვა).

1.4 მოქმედი კანონმდებლობის მიხედვით, ეს ხელშეკრულება ძალაში შედის ოფისში სახელმწიფო რეგისტრაციის მომენტიდან ფედერალური სამსახურისახელმწიფო რეგისტრაცია, კადასტრი და კარტოგრაფია სტავროპოლის მხარეში. სახელმწიფო რეგისტრაციის ხარჯები ეკისრება მოიჯარეს.

ხელმძღვანელობს 425-ე მუხლის მე-2 პუნქტით Სამოქალაქო კოდექსი რუსეთის ფედერაციამხარეებმა დაადგინეს, რომ წინამდებარე ხელშეკრულების პირობები ვრცელდება მოიჯარის მიერ მათი საკუთრების და გამოყენების ფაქტობრივ ურთიერთობაზე მიწის ნაკვეთიამ ხელშეკრულების დადების მომენტიდან (მისი რეგისტრაციის თარიღამდე).

1.5. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 606-ე მუხლის მე-2 ნაწილის შესაბამისად, იჯარით გაცემული მიწის ნაკვეთის გამოყენების შედეგად მოიჯარის მიერ მიღებული პროდუქტები და შემოსავალი მისი საკუთრებაა.

2. ქირავდება.

2.1. მიწის ნაკვეთით სარგებლობის ქირა იხდის მოიჯარის არჩევით სასოფლო-სამეურნეო პროდუქციის გაცემით, ან ნაღდი ანგარიშსწორებით მოიჯარის ადგილას ყოველწლიურად მოსავლის აღების სამუშაოების დასრულების მომენტიდან 30 ოქტომბრამდე.

იმ შემთხვევაში, თუ გამქირავებელი არ მიმართავს დამქირავებელს მისი ადგილმდებარეობის ადგილზე ქირის მისაღებად დადგენილ ვადებში, გადახდის დაგვიანება არ იქნება.

დასაშვებია მოიჯარის ვალდებულების ვადამდე შესრულება, გადაიხადოს ქირა მთლიანად ან ნაწილობრივ.

ყოველწლიურად, ანგარიშსწორების ფაქტზე, მაგრამ არა უგვიანეს 31 დეკემბრისა, მხარეები ხელს აწერენ შერიგებისა და კომპენსაციის აქტს.

2.2. მთლიანი მიწის ნაკვეთის სარგებლობის ქირა განისაზღვრება წელიწადში ერთი ჰექტარი მიწის ქირავნობის განაკვეთის საფუძველზე.

წელიწადში ერთი ჰექტარი მიწის ნაკვეთის ქირავნობის განაკვეთი განისაზღვრება შემდეგი კომპონენტების ჯამით:

400 (ოთხასი) კილოგრამი მარცვლეულის საბაზრო ღირებულება,

ნაღდი ფული 600 (ექვსასი) რუბლის ოდენობით.

2.3 ყოველი მეიჯარის კუთვნილი მთლიანი მიწის ნაკვეთის სარგებლობის ქირა განისაზღვრება ამ მეიჯარის წილის სიდიდის პროპორციულად მიწის ნაკვეთზე საერთო წილობრივი საკუთრების უფლებაში ქირის მთლიან ოდენობაზე.

2.4. ქირის ოდენობა შეიძლება შეიცვალოს მხარეთა წერილობითი შეთანხმებით. ქირის ოდენობის გაზრდა მოიჯარემ შეიძლება განხორციელდეს ცალმხრივად. დასრულებული მატების შესახებ მესაკუთრეებს ეცნობებათ 7.4 ქვეპუნქტით დადგენილი წესით. ფაქტობრივი შეთანხმება. ქირის ოდენობის გაზრდის შემთხვევაში ასეთი ზრდა დგება ერთი დოკუმენტის სახით - გადაწყვეტილების ქირავნობის ოდენობის გაზრდის შესახებ, რომელსაც ხელს აწერს მოიჯარე ცალმხრივად.

2.4. მოიჯარე არის საგადასახადო აგენტიმეიჯარესთან მიმართებაში საშემოსავლო გადასახადთან დაკავშირებით პირები(საშემოსავლო გადასახადი).

2.5. მესაკუთრე ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 388 დამოუკიდებლად იხდის მიწის გადასახადს საკუთარი ხარჯებით.

2.6. 2.2 პუნქტში მითითებული სოფლის მეურნეობის პროდუქციის საბაზრო ღირებულება. წინამდებარე ხელშეკრულება განისაზღვრება სტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის ურბანულ რაიონში მიმდინარე წლის მოსავლის აღების სამუშაოების დასრულებისას არსებული საბაზრო ფასების მიხედვით. Მარკეტის ფასიმოიჯარის არჩევით დასტურდება რუსეთის ფედერაციის სავაჭრო-სამრეწველო პალატის განყოფილების მიერ გაცემული სერტიფიკატი ან დამოუკიდებელი შემფასებლის დასკვნა. ინფორმაცია საბაზრო ღირებულების შესახებ ლიზინგის მიმღებთა ყურადღებას ექცევა ქირის გადახდისას.

3. მოიჯარის უფლება-მოვალეობები.

3.1. დამქირავებელს უფლება აქვს:

3.1.2 მოიჯარის საკუთრებაში არსებულ იჯარით გაცემულ მიწაზე ყველა კულტურებისა და პლანტაციების საკუთრება, მიმდინარე სამუშაოები ან/და მოსავლისა და პლანტაციების მოსავლის აღება.

3.1.2. დადგენილი წესით გამოიყენოს მიწის ნაკვეთზე არსებული წყლის ობიექტები და სუფთა მიწისქვეშა წყლები მეურნეობის საჭიროებისთვის.

3.1.8. ცალმხრივად, სასამართლოს გარეშე, უარი თქვას ხელშეკრულების შესრულებაზე 7.4 ქვეპუნქტით გათვალისწინებული წესით 30 კალენდარული დღით ადრე მაინც აცნობოს მეიჯარეს. ფაქტობრივი შეთანხმება.

3.1.9. მონაწილეობა მიიღონ მიწის მელიორაციის საკითხების მოგვარებაში.

3.1.10. ხელშეკრულების ახალი ვადით შეღავათიანი დადების შესახებ, წინამდებარე ხელშეკრულების ვადის გაგრძელების ან/და მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრების უფლებაში წილის გამოსყიდვის შესახებ.

3.1.11. მიწის გაუმჯობესება გარემოსდაცვითი მოთხოვნების შესაბამისად.

3.1.12. მოითხოვეთ ქირის შემცირება, თუ გარემოებების გამო, რომლებზეც ის არ არის პასუხისმგებელი, მნიშვნელოვნად გაუარესდა სარგებლობის პირობები ან მიწის მდგომარეობა.

3.2. დამქირავებელი ვალდებულია:

3.2.2. გამოიყენეთ მიწის ნაკვეთი დანიშნულებისამებრ და მიეკუთვნება მიწის და ნებადართული სარგებლობის კატეგორიას ისე, რომ არ დააზიანოს გარემო, მათ შორის მიწა, როგორც ბუნებრივი ობიექტი.

3.2.2. მიწის ნაკვეთებზე დაყენებული სასაზღვრო, გეოდეზიური და სხვა სპეციალური ნიშნები კანონით დადგენილი წესით.

3.2.3. მიწის დაცვის ღონისძიებების გატარება, ბუნებრივი ობიექტებით სარგებლობის წესის დაცვა.

3.2.4. გადაიხადეთ ქირა დროულად ხელშეკრულების შესაბამისად.

3.2.5. მიწის ნაკვეთებით სარგებლობისას დაიცვან ქალაქგეგმარებითი წესების, სამშენებლო, გარემოსდაცვითი, სანიტარიული და ჰიგიენური, სახანძრო და სხვა წესები და წესები.

3.2.6. ნიადაგის ნაყოფიერების დაბინძურების, დაბინძურების, დეგრადაციისა და გაუარესების პრევენცია;

3.2.7. დაიცავით რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსით და სხვა კანონებით გათვალისწინებული სხვა მოთხოვნები.

3.2.8. ხელშეკრულების ვადის გასვლის შემდეგ ან შესრულებაზე ცალმხრივი უარის შემთხვევაში, მიწის ნაკვეთი დაუბრუნეთ მეიჯარეს. მიწის ნაკვეთის დაბრუნების, გადაცემის და მიღების მოწმობის შედგენის ადგილისა და დროის შესახებ მესაკუთრეებს ეცნობებათ 7.4 ქვეპუნქტით დადგენილი წესით. ფაქტობრივი შეთანხმება. მესაკუთრეები, რომლებიც გამოდიან მოიჯარის მითითებულ შეტყობინებაში, მიუხედავად მათი რაოდენობისა და წილების ზომისა, ითვლებიან სათანადოდ უფლებამოსილ პირებად, ხელი მოაწერონ გადაცემის და მიღების მოწმობას და მიიღონ მიწის ნაკვეთი დამატებითი ნებართვის გარეშე.

3.2.9. უზრუნველყოს მეიჯარის 4.1.4 ქვეპუნქტით გათვალისწინებული უპირატესი უფლებების განხორციელება. ამ ხელშეკრულების, არამედ საკუთარი წარმოების სასოფლო-სამეურნეო პროდუქციის შესაძენად.

3.2.11. თუ შეცვლით სახელს ან/და ადგილსამყოფელს, აცნობეთ მეიჯარეს 7.4 პუნქტით დადგენილი წესით. წინამდებარე ხელშეკრულებით აღნიშნული ცვლილებების დღიდან 30 დღის ვადაში.

4. მეიჯარის უფლება-მოვალეობები.

4.2. მემამულეებს უფლება აქვთ:

4.1.1. მოიჯარესთან შეთანხმებით შეიტანეთ ხელშეკრულებაში აუცილებელი ცვლილებები და დამატებები.

4.1.5. თვალყური ადევნეთ მიწის გამოყენების პროცესს და მდგომარეობას.

4.1.6. მოითხოვეთ მოიჯარისგან შეასრულოს ხელშეკრულების ყველა პირობა.

4.1.7. მიმდინარე წლის 01 ივნისიდან 30 ოქტომბრის ჩათვლით პერიოდში სოფლის მეურნეობის პროდუქციისა და საკუთარი წარმოების ნედლეულის (მოქირავნის მიერ დადგენილი ლიმიტის ოდენობით) შეღავათიანი შესყიდვისთვის, გადავადებული გადახდის პირობებით. მიმდინარე წლის 30 ოქტომბრამდე ვადით კომერციული სესხით სარგებლობის პროცენტი არ ირიცხება.

4.2. მემამულეებს მოეთხოვებათ:

4.2.4. სრულად შეასრულეთ ხელშეკრულების ყველა პირობა.

4.2.5. არ ჩაერიოთ მოიჯარის ეკონომიკურ საქმიანობაში.

4.2.6. ხელშეკრულების მოქმედების მანძილზე არ გაიყოთ მიწის ნაკვეთი მოიჯარის წერილობითი თანხმობის გარეშე, მ.შ. მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრების უფლებაში წილის (წილების) ანგარიშზე ახალი მიწის ნაკვეთის გამოყოფის სახით.

4.2.4. მიწის ნაკვეთის გაყოფის შემთხვევაში წინამდებარე იჯარის ხელშეკრულება მოქმედ კანონმდებლობასთან შესაბამისობაში მოიყვანოს (ან დადო ახალი). წინამდებარე ხელშეკრულებით იჯარის საგანი მიწის ნაკვეთის გაყოფის შედეგად წარმოქმნილი მიწის ნაკვეთები, ხელშეკრულების ვადის გასვლამდე ან მხარეთა ურთიერთობის კანონმდებლობის შესაბამისად მოყვანამდე, დატვირთულია საიჯარო უფლებებით. მოიჯარე.

4.2.5. იმ შემთხვევაში, თუ მიწის წილის მფლობელმა რაიმე მიზეზით გამოთქვა სურვილი, გამოყოს თავისი მიწის ნატურით, იგი უდავოდ სრულად, ფულადი თვალსაზრისით, აუნაზღაურებს მოიჯარეს ყველა მის ხარჯს მოცულობით და შესაბამისი საზღვრებით. მისი მიწის წილი (მიწის გადასახადის ანაზღაურებაზე მიმდინარე წლის, დარჩენილი წილების დემარკაციის, აღრიცხვისა და აღრიცხვის, მათი ნატურით გამოყოფის, ხვნის, თესვის, განაყოფიერების და სხვა ფაქტობრივი ხარჯები) მოიჯარის მიერ გაცემული ანგარიშ-ფაქტურის მიხედვით. გადახდისთვის.

4.2.8. დარწმუნდით, რომ მოიჯარეს შეუძლია გამოიყენოს უპირატესი უფლება ხელშეკრულების გაგრძელების ან/და მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში წილის გამოსყიდვის უფლებით.

4.2.9. გვარის, სახელის, პატრონიკის, საცხოვრებელი ადგილის, პასპორტის რეკვიზიტების, საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტების რეკვიზიტების და/ან მიწის ნაკვეთზე უფლების მემკვიდრეობით მემკვიდრეობით მემკვიდრეობის შედეგად, საბანკო ანგარიშის რეკვიზიტების ცვლილების შემთხვევაში, წერილობით აცნობოს მოიჯარეს განხორციელებული ცვლილებების დამადასტურებელი დოკუმენტების ნოტარიულად დამოწმებული ასლების მიმაგრებით აღნიშნული ცვლილებების დღიდან 30 დღის ვადაში.

5. მხარეთა პასუხისმგებლობა.

5.1. ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ვალდებულებების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვნად შესრულებისათვის მხარეები პასუხისმგებელნი არიან რუსეთის ფედერაციის მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.

6. ფორსმაჟორული გარემოებები.

7. ხელშეკრულების ცვლილება, გაგრძელება და შეწყვეტა. შეტყობინებები.

7.3. ხელშეკრულების პირობების შეცვლა და ვადის გასვლამდე მისი შეწყვეტა დასაშვებია მხოლოდ მხარეთა წერილობითი შეთანხმებით საველე სასოფლო-სამეურნეო სამუშაოების დასრულებამდე ან მის შემდეგ პერიოდში, თუ ამ შეთანხმებით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული.

7.4. ხელშეკრულების ცალმხრივად ვადამდე შეწყვეტა შესაძლებელია მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილებით, თუ სხვა რამ პირდაპირ არ არის გათვალისწინებული ამ ხელშეკრულებით.

7.4. თუ მოქმედი კანონმდებლობის ან ამ შეთანხმების შესაბამისად, მოიჯარე ვალდებულია აცნობოს მეიჯარეს რაიმე ფაქტის ან მოვლენის შესახებ, შესაბამისი შეტყობინების გამოქვეყნება სტავროპოლის ტერიტორიის სახელმწიფო ორგანოს მიერ განსაზღვრულ მასმედიაში სათანადო შეტყობინებად არის აღიარებული. .

7.6. მიწის ნაკვეთზე საკუთრებაში გადაცემისას, მათ შორის, მემკვიდრეობით, იჯარის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული უფლებები და მოვალეობები იმავე პირობებით და იმავე მოცულობით გადაეცემა ახალ მფლობელს. მიწის ახალი იჯარის ხელშეკრულების დადება არ არის საჭირო.

8. განსაკუთრებული პირობები.

პირველი უარის უფლების დარღვევით წილის გაყიდვისას მოიჯარეს უფლება აქვს სასამართლოში მოითხოვოს მყიდველის უფლებებისა და მოვალეობების გადაცემა.

9. დასკვნითი დებულებები.

9.1. მემამულეები გარანტიას იძლევიან, რომ ხელშეკრულების ხელმოწერის დროს მათ არ გააჩნდათ რაიმე საფუძველი ან გარემოება, რომელიც შეიძლება გახდეს მიწის იჯარის ხელშეკრულების შეწყვეტის მიზეზი ან მოიჯარესთვის დამატებითი ხარჯები გამოიწვიოს.

9.2. ხელშეკრულების ხელმოწერის შემდეგ მასზე ყველა წინასწარი მოლაპარაკება, მიმოწერა, წინასწარი შეთანხმება და განზრახვის ოქმები ამა თუ იმ გზით ამ შეთანხმებასთან დაკავშირებულ საკითხებზე ძალადაკარგულია.

9.3. ეს ხელშეკრულება შედგენილია 3 ეგზემპლარად, იგივე სამართლებრივი ეფექტი, რომელთაგან ერთი არის მოიჯარესთან, მეორე - გამქირავებელთა წარმომადგენელთან, მესამე - გადაყვანილია სტავროპოლის ტერიტორიის სახელმწიფო აღრიცხვის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალური სამსახურის ოფისში.

9.4. ხელშეკრულების ტექსტი მხარეებმა წაიკითხეს, ხელშეკრულების შინაარსი მხარეებისთვის გასაგებია, ხელშეკრულებაზე კომენტარები და დამატებები არ არის.

9.5. ამ ხელშეკრულების განუყოფელი ნაწილია:

9.5.1. საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა სია (დანართი 1).

9.5.2. ამონაწერი საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების ოქმიდან 2018 წლის 03 ნოემბერი. (დანართი 2).

3. დღის წესრიგის მესამე საკითხზე მოისმინეს ქ.

მაშენცევა ნ.ფ.

მან შესთავაზა მონაწილეთა სახელით უფლებამოსილი პირის არჩევა საზიარო საკუთრებაში მინდობილობის გარეშე, რათა იმოქმედოს შესაბამისად. ფედერალური კანონები: 2002 წლის 24 ივლისის No101-FZ „სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ბრუნვის შესახებ“, 2007 წლის 24 ივლისის No221-FZ „სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის შესახებ“, 2015 წლის 13 ივლისის No218-FZ. უძრავი ქონების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ“, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი, რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსი და ზემოაღნიშნული მარეგულირებელი აქტებით გათვალისწინებული საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა უფლებების განხორციელება. სახელმწიფო აღრიცხვის, კადასტრის და კარტოგრაფიის ფედერალური სამსახურის ოფისი სტავროპოლის მხარეში, სახელმწიფო და მუნიციპალური მომსახურების მიწოდების მრავალფუნქციური ცენტრი, ადგილობრივ თვითმმართველობებში, ნოტარიუსებში, ორგანოებში, დაწესებულებებში, ორგანიზაციებში, რომლებიც ახორციელებენ უძრავი ქონების საკადასტრო აღრიცხვას. უძრავი ქონების ობიექტები და სხვა ორგანოები/დაწესებულებები, რომლებიც ახორციელებენ უძრავი ქონების ობიექტების რეგისტრაციას და მიწის აზომვით სამუშაოებს, ქ. სასამართლო სისტემა, არქივში:

აძლევდა მათ უფლებას ხელი მოაწერონ მონაწილეთა საზიარო საკუთრებაში, განაცხადონ და წარადგინონ განაცხადები: მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 მიწის ნაკვეთის იჯარის ხელშეკრულების დადება, ხელმოწერა და სახელმწიფო რეგისტრაცია. მათგან ჩამოყალიბებული ნაკვეთები და მათზე მიმაგრებული დანართები, დამატებითი ხელშეკრულებები; განაცხადები იჯარის ხელშეკრულებების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ: მიწის ნაკვეთების და მათი ნაწილების საკადასტრო აღრიცხვისათვის; საზიარო მფლობელობაში მყოფი მონაწილეების სახელით განახორციელოს ყველა საჭირო გადახდა და ანგარიშსწორება, რომელიც დაკავშირებულია ტრანზაქციების შესრულებასთან; საიჯარო ხელშეკრულების გაფორმების მიზნით საზიარო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთისა და მისგან და მათი ნაწილებისგან წარმოქმნილი მიწის ნაკვეთების სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვაზე განაცხადის შეტანისა და ხელმოწერის უფლება; საკადასტრო სამუშაოების შესრულების უფლება მიწის ნაკვეთის საზღვრების ადგილმდებარეობის გასარკვევად, ასეთი საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაციის პროცედურა და ამ კოორდინაციის შესახებ ინფორმაციის ჩართვა მიწის აზომვით გეგმაში, განაცხადის უფლება უძრავი ქონების სახელმწიფო რეგისტრაციაზე. მამული; რეგისტრირებული დოკუმენტების, მათ შორის სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობების მიღების უფლება; საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 მიწის ნაკვეთის საერთო წილ საკუთრებაში არსებული მიწის წილების ფლობასთან, გამოყენებასთან და განკარგვასთან დაკავშირებული ყველა წარმოშობილი საკითხის, გარემოების და ფაქტის განხილვა და გადაწყვეტა; მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაცია, რომლებიც იმავდროულად არის საერთო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთის საზღვარი, საკადასტრო სამუშაოების შედეგად წარმოქმნილი წილები; მიწის ნაკვეთებითა და მათი ნაწილებით ჩამოყალიბებულ მიმდებარე (მეზობელ) მიწის ნაკვეთებთან საზღვრების კოორდინაცია, საკადასტრო სამუშაოების შედეგად მიღებული წილები, მიწის აზომვა; ხელშეკრულების დადება საკადასტრო ინჟინერთან მიწის ნაკვეთებისა და წილების აზომვითი პროექტის მომზადების მიზნით, ფორმირებული მიწის ნაკვეთები და წილები და ნაწილები; განცხადების შეტანა სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვაზე და უფლებათა სახელმწიფო რეგისტრაციაზე უძრავი ქონებასაერთო საკუთრებაში არსებულ მიწის ნაკვეთთან მიმართებაში წილები და მისგან წარმოქმნილი მიწის ნაკვეთები და ნაწილები საკადასტრო სამუშაოების შედეგად მიღებული წილებით; ხელშეკრულებების ან ხელშეკრულებების დადება, ხელმოწერა და სახელმწიფო რეგისტრაცია მიწის ნაკვეთებისა და ნაწილებისგან წარმოქმნილ მიწის ნაკვეთზე კერძო სერვიტუტის დამყარების შესახებ, საკადასტრო სამუშაოების შედეგად მიღებული წილებიდან და წილებიდან; მიწის ნაკვეთის, მიწის ნაკვეთების და მისგან წარმოქმნილი ნაწილების, უფლებაში წილებისა და საკადასტრო სამუშაოების შედეგად მიღებული წილების საიჯარო ხელშეკრულებებში ცვლილებების შეტანის შესახებ განცხადებების შეტანა და ხელშეკრულებების გაფორმება; ადრე აღრიცხული მიწის ნაკვეთის გაყოფისას, რამდენიმე ახალი მიწის ნაკვეთის ჩამოყალიბების მიზნით; შესაბამისი განცხადებების, აქტების, მიწის ნაკვეთის საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაციის აქტების, მიმდებარე ნაკვეთებთან საზღვრების მდებარეობის კოორდინაციის აქტების, ამონაწერების, მოწმობების წარდგენა და ხელმოწერა; შეუკვეთეთ, გადაიხადეთ, წარადგინოთ და მიიღოთ საჭირო სერთიფიკატები, დოკუმენტები და დოკუმენტების დუბლიკატები; ასევე ამ ინსტრუქციების შესრულებასთან დაკავშირებული სხვა სამართლებრივი და ფაქტობრივი ქმედებების შესრულება.

„ამისთვის“: 225/345 წილი 4 მონაწილის უფლებაში

წინააღმდეგი: არა

„თავი შეიკავა“: არა

დღის წესრიგის მესამე საკითხზე გადაწყვეტილება მიიღეს:

აირჩიონ საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა სახელით უფლებამოსილი პირი მინდობილობის გარეშე, რომ იმოქმედოს ფედერალური კანონების შესაბამისად: 2002 წლის 24 ივლისის No101-FZ „სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ბრუნვის შესახებ“, No221- 2007 წლის 24 ივლისის FZ „სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის შესახებ“, 2015 წლის 13 ივლისის No218 -FZ „უძრავი ქონების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ“, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი, რუსეთის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი. ფედერაცია, რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსი და ზემოაღნიშნული მარეგულირებელი აქტებით გათვალისწინებული საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა უფლებების განხორციელება სტავროპოლის ტერიტორიის სახელმწიფო აღრიცხვის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალური სამსახურის ოფისში, მრავალფუნქციურ ცენტრში. სახელმწიფო და მუნიციპალური მომსახურების გაწევა ადგილობრივ თვითმმართველობებში, სანოტარო ორგანოებში, ორგანოებში, დაწესებულებებში, ორგანიზაციებში, რომლებიც ახორციელებენ უძრავი ქონების საკადასტრო აღრიცხვას და სხვა ორგანოებში/დაწესებულებებში, რომლებიც ახორციელებენ უძრავი ქონების აღრიცხვას და მიწის ნაკვეთების აზომვით სამუშაოებს. , სასამართლო ორგანოებში, არქივებში:

ევდოკიმოვა იულია ვიქტოროვნა, დაბადებული 1980 წლის 10 აგვისტოს, დაბადების ადგილი: ს. სტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის რაიონის ობილნოე, სქესი: ქალი, SNILS: 119-550-779 78, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი: 07 00 214913, გაცემული 2000 წლის 26 დეკემბერს, შინაგან საქმეთა დეპარტამენტის მიერ. ქალაქი გეორგიევსკი და სტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის რაიონი, ქვედანაყოფის კოდი 262- 006, რეგისტრირებულია მისამართზე: სტავროპოლის ტერიტორია, გეორგიევსკის რაიონი, ს. უხვი, ქ. გეორგიევსკაია, 25 წლის და (ან)

კრავჩენკო კონსტანტინე სერგეევიჩი, დაბადებული 1988 წლის 15 ნოემბერს, დაბადების ადგილი: ს. სტავროპოლის ტერიტორიის ობილნოე გეორგიევსკის ოლქი, სქესი: მამაკაცი, SNILS: 136-486-809 95, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი: 07 08 179250, გაცემული 2008 წლის 12 დეკემბერს, რუსეთის ფედერალური მიგრაციის სამსახურის დეპარტამენტის მიერ. მთებში სტავროპოლის ტერიტორიისთვის. გეორგიევსკის და გეორგიევსკის რაიონი, ქვედანაყოფის კოდი 260-007, რეგისტრირებულია მისამართზე: სტავროპოლის ტერიტორია, გეორგიევსკის რაიონი, ს. უხვი, ქ. ლენინა, დ. 101,

აძლევდა მათ უფლებას ხელი მოაწერონ მონაწილეთა საზიარო საკუთრებაში, განაცხადონ და წარადგინონ განაცხადები: მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 მიწის ნაკვეთის იჯარის ხელშეკრულების დადება, ხელმოწერა და სახელმწიფო რეგისტრაცია. მათგან ჩამოყალიბებული ნაკვეთები და მათზე მიმაგრებული დანართები, დამატებითი ხელშეკრულებები; განაცხადები იჯარის ხელშეკრულებების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ: მიწის ნაკვეთების და მათი ნაწილების საკადასტრო აღრიცხვისათვის; საზიარო მფლობელობაში მყოფი მონაწილეების სახელით განახორციელოს ყველა საჭირო გადახდა და ანგარიშსწორება, რომელიც დაკავშირებულია ტრანზაქციების შესრულებასთან; საიჯარო ხელშეკრულების გაფორმების მიზნით საზიარო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთისა და მისგან და მათი ნაწილებისგან წარმოქმნილი მიწის ნაკვეთების სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვაზე განაცხადის შეტანისა და ხელმოწერის უფლება; საკადასტრო სამუშაოების შესრულების უფლება მიწის ნაკვეთის საზღვრების ადგილმდებარეობის გასარკვევად, ასეთი საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაციის პროცედურა და ამ კოორდინაციის შესახებ ინფორმაციის ჩართვა მიწის აზომვით გეგმაში, განაცხადის უფლება უძრავი ქონების სახელმწიფო რეგისტრაციაზე. მამული; რეგისტრირებული დოკუმენტების, მათ შორის სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობების მიღების უფლება; საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 მიწის ნაკვეთის საერთო წილ საკუთრებაში არსებული მიწის წილების ფლობასთან, გამოყენებასთან და განკარგვასთან დაკავშირებული ყველა წარმოშობილი საკითხის, გარემოების და ფაქტის განხილვა და გადაწყვეტა; მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაცია, რომლებიც იმავდროულად არის საერთო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთის საზღვარი, საკადასტრო სამუშაოების შედეგად წარმოქმნილი წილები; მიწის ნაკვეთებითა და მათი ნაწილებით ჩამოყალიბებულ მიმდებარე (მეზობელ) მიწის ნაკვეთებთან საზღვრების კოორდინაცია, საკადასტრო სამუშაოების შედეგად მიღებული წილები, მიწის აზომვა; ხელშეკრულების დადება საკადასტრო ინჟინერთან მიწის ნაკვეთებისა და წილების აზომვითი პროექტის მომზადების მიზნით, ფორმირებული მიწის ნაკვეთები და წილები და ნაწილები; განცხადების შეტანა სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვისა და უძრავ ქონებაზე უფლების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ საერთო საკუთრებაში არსებულ მიწის ნაკვეთზე, წილებსა და მიწის ნაკვეთებზე და მისგან წარმოქმნილ ნაწილებზე, საკადასტრო სამუშაოების შედეგად მიღებულ წილებზე; ხელშეკრულებების ან ხელშეკრულებების დადება, ხელმოწერა და სახელმწიფო რეგისტრაცია მიწის ნაკვეთებისა და ნაწილებისგან წარმოქმნილ მიწის ნაკვეთზე კერძო სერვიტუტის დამყარების შესახებ, საკადასტრო სამუშაოების შედეგად მიღებული წილებიდან და წილებიდან; მიწის ნაკვეთის, მიწის ნაკვეთების და მისგან წარმოქმნილი ნაწილების, უფლებაში წილებისა და საკადასტრო სამუშაოების შედეგად მიღებული წილების საიჯარო ხელშეკრულებებში ცვლილებების შეტანის შესახებ განცხადებების შეტანა და ხელშეკრულებების გაფორმება; ადრე აღრიცხული მიწის ნაკვეთის გაყოფისას, რამდენიმე ახალი მიწის ნაკვეთის ჩამოყალიბების მიზნით; შესაბამისი განცხადებების, აქტების, მიწის ნაკვეთის საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაციის აქტების, მიმდებარე ნაკვეთებთან საზღვრების მდებარეობის კოორდინაციის აქტების, ამონაწერების, მოწმობების წარდგენა და ხელმოწერა; შეუკვეთეთ, გადაიხადეთ, წარადგინოთ და მიიღოთ საჭირო სერთიფიკატები, დოკუმენტები და დოკუმენტების დუბლიკატები; ასევე ამ ინსტრუქციების შესრულებასთან დაკავშირებული სხვა სამართლებრივი და ფაქტობრივი ქმედებების შესრულება.

დაადგინეთ საერთო კრების მიერ მათთვის მინიჭებული უფლებამოსილების ვადა სამი წლის ტოლი. ამ კრების თარიღი ჩაითვლება ამ პერიოდის გაანგარიშების დასაწყისად.

4. დღის წესრიგის მეოთხე საკითხზე. სხვა საკითხები

საზიარო საკუთრების მონაწილეთაგან არ შემოსულა შეკითხვები ან წინადადებები

დღის წესრიგით გათვალისწინებული ყველა საკითხის განხილვასთან დაკავშირებით სხდომა დახურულად გამოცხადდა.

პუნქტების შესაბამისად. 11, 12, ხელოვნება. 2002 წლის 24 ივლისის 101-FZ ფედერალური კანონის 14.1 „სასოფლო-სამეურნეო მიწის ბრუნვის შესახებ“ ეს ოქმი შედგენილია ორ ეგზემპლარად, რომელთაგან ერთი ინახება შპს „იზობილიეში“, რომლის წინადადებითაც გაიმართა შეხვედრა. გაიმართა, მეორე - გეორგიევსკის ურბანული რაიონის ადმინისტრაციაში.

ამ პროტოკოლს ერთვის:

1. დანართი No1 მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრებაზე დამსწრეთა სია KN 26:25:000000:7562.

2. მინდობილობის ასლი 1 ც. ოდენობით.

კრების თავმჯდომარე _____________________ მაშენცევი ნ.ფ.

შეხვედრის მდივანი ___________________ ევდოკიმოვა იუ.ვ.

უფლებამოსილი თანამდებობის პირი

გეორგიევსკის ურბანული რაიონი

ტომსკი ღონისძიების თარიღი » » 200_ ღონისძიების დრო ადგილის თარიღი » » შენობის მფლობელთა რეესტრის მიხედვით საცხოვრებელი კორპუსიმისამართზე: ტომსკი, არიან მფლობელები ხმების რაოდენობით. დასწრება: სარეგისტრაციო ფურცლის მიხედვით, რომელიც ოქმის შემადგენელი ნაწილია: · საცხოვრებელი ფართის მფლობელები ხმების პროცენტით; · არასაცხოვრებელი ფართის მესაკუთრეები ხმების პროცენტით, საერთო ჯამში იყვნენ მესაკუთრეები ხმების ხმების %-ით, არსებობს კვორუმი, გადაწყდა: საერთო კრების დაწყება. დღის წესრიგი: 1. საერთო კრების თავმჯდომარისა და მდივნის არჩევა.2. მთვლელი კომისიის შერჩევა.3. მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ.4. პირის შერჩევა, რომელიც უფლებამოსილია მიმართოს ადგილობრივ თვითმმართველობებს მიწის ნაკვეთის ფორმირების თაობაზე და განახორციელოს ყველა საჭირო ქმედება ამასთან დაკავშირებით.

მიწის ნაკვეთების ფორმირება მრავალბინიანი შენობების ქვეშ

როსსტატის მონაცემებით, დაახლოებით 100 მილიონი რუსი ცხოვრობს მრავალბინიან კორპუსებში, რაც რუსეთის ფედერაციის მთლიანი მოსახლეობის 2/3-ია. გასაკვირი არ არის, რომ ბევრს აწუხებს მიმდებარე მიწის ნაკვეთების საკითხი.

სათამაშო მოედნები, ავტოსადგომები, ნარგავები, მაცხოვრებლების ფანჯრების ქვეშ დაუგეგმავი შენობები არის კანონის ფინანსური, ეკოლოგიური, სოციალური, სამართლებრივი და სხვა ასპექტების ობიექტი. რა კანონები არეგულირებს ქონებრივ ურთიერთობებს ამ შემთხვევაში?

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი (მუხ.
33, 34, 36, 37, 44);
ფედერალური კანონები:
- No189-FZ 29.12. 2004 წელი (მუხ. 16).
- 2007 წლის 24 ივლისის No221-FZ (მუხ. 38, 39);
- 2004 წლის 29 დეკემბრის No191-FZ (მუხლი 6);
რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილება No576 08/07/2002 წ.
რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 1997 წლის 26 სექტემბრის No1223 დადგენილება No. (შესწორებული 2000 წლის 21 აგვისტოს);
რუსეთის ფედერაციის იუსტიციის სამინისტროს 2007 წლის 14 თებერვლის No29 ბრძანება.

ბინის კორპუსის მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმი: მაგალითი

მიწის ნაკვეთის ნაწილი შეიძლება გაიცეს იჯარით მესამე პირებზე;

მიწის საკუთრება ზრდის კვადრატული მეტრის ღირებულებას. მეტრი საცხოვრებელი;
საკუთრება დაცულია კანონით.

მიწის ნაკვეთის საკუთრებად რეგისტრაციის პროცედურა 6-დან 12 თვემდე გაგრძელდება;
საიტის დიზაინი მოიცავს ფინანსური ხარჯების საჭიროებას;
საიტის მფლობელი შეიძლება დაჯარიმდეს არასათანადო მოვლისთვის (წესრიგის არქონა, შეუღებავი ღობე, ნაგავი და ა.შ.);
მესაკუთრე პასუხისმგებელია სტრუქტურების მშენებლობაზე, თუ ეს ეწინააღმდეგება ქალაქგეგმარებით კოდექსს.

გაფრთხილება! Დანიშნულებისამებრ გამოყენებისმიწის ნაკვეთები სათანადოდ გაფორმებული საკუთრების საბუთების გარეშე ჩამოტანით ემუქრება ადმინისტრაციული პასუხისმგებლობა(ჯარიმა მინიმალური ხელფასის 5-დან 10-მდე).

პროტოკოლების ნიმუში MKD მფლობელებისთვის

რეგისტრაციის პროცედურა ბინის შენობის ქვეშ მიწის ნაკვეთის საკუთრებად რეგისტრაციის პროცედურა შემდეგია:

ბინის კორპუსის მოიჯარეების საერთო კრების გამართვა, რომელზეც მიიღება გადაწყვეტილება საკუთრებაში მიწის რეგისტრაციის შესახებ. კენჭისყრის შედეგი აისახება სხდომის ოქმში;
განცხადება ადგილობრივი თვითმმართველობის უფლებამოსილ ორგანოებში (მიწის რესურსების დეპარტამენტი) ტერიტორიის საერთო საზიარო საკუთრებაში გადაცემის შესახებ;
საერთო კრებაზე არჩეული უფლებამოსილი პირი ადგილობრივ ხელისუფლებას წარუდგენს განცხადებას საცხოვრებელი კორპუსით დაკავებული მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ;
მიწის მართვის სამუშაოების შედეგად მტკიცდება ტერიტორიის საზღვრების პროექტი;
მიწის ნაკვეთის ფორმირებას სახელმწიფო ორგანოები ახორციელებენ.

ყურადღება

ჩვენ გირჩევთ თემაზე: ბინის კორპუსის მესაკუთრეთა საერთო კრება. პროცედურა, სასამართლო პრაქტიკა MKD ფართის მესაკუთრეთა საერთო კრების ჩატარების რამდენიმე ნიმუშის დოკუმენტი: მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმის ნიმუში შენობის მფლობელთა საერთო კრების ოქმი მეთოდის არჩევის შესახებ. MKD მენეჯმენტიდაუსწრებელი კენჭისყრის სახით (შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრების დღის წესრიგი: მართვის მეთოდის არჩევანი; არჩევანი მმართველი ორგანიზაცია; მართვის, მოვლისა და შეკეთების ხელშეკრულების პირობების დამტკიცება საერთო საკუთრება MKD-ში; ხელშეკრულების გაფორმება საერთო ქონების მართვის, მოვლა-პატრონობისა და შეკეთების შესახებ MKD-ში და სხვ.) მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმი ფონდის ფორმირების მეთოდის არჩევის შესახებ. კაპიტალური რემონტი(შეხვედრის დღის წესრიგი: ბინის შენობის კაპიტალური რემონტის ფონდის ფორმირების მეთოდის არჩევანი პუნქტის შესაბამისად.

3 ხელოვნება.
რუსეთის ფედერაციაში“ შენობების მესაკუთრეთა საერთო კრების გადაწყვეტილების საფუძველზე საცხოვრებელი კორპუსიაღნიშნული კრების მიერ უფლებამოსილ ნებისმიერ პირს უფლება აქვს მიმართოს სახელმწიფო ორგანოებს ან ადგილობრივ თვითმმართველობებს მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განაცხადით, რომელზედაც მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსი. რუსეთის ფედერაციის უზენაესი სასამართლოს პლენუმის N 10 დადგენილების 67-ე პუნქტის შესაბამისად, უზენაესის პლენუმი საარბიტრაჟო სასამართლორუსეთის ფედერაციის N 22 2010 წლის 29 აპრილის „ზოგიერთ საკითხზე, რომელიც წარმოიშვა ქ. სასამართლო პრაქტიკასაკუთრების უფლებებთან და სხვა რეალურ უფლებებთან დაკავშირებული დავების გადაწყვეტისას, ბინის შენობაში შენობების მფლობელებს უფლება აქვთ ფლობდნენ და ისარგებლონ ფორმირებული მიწის ნაკვეთით იმ ზომით, რაც აუცილებელია მათი ფუნქციონირებისთვის, აგრეთვე. ობიექტები, რომლებიც ასეთ სახლში საერთო საკუთრების ნაწილია.

შეტყობინების ნიმუში (შეტყობინება) მესაკუთრეთა საერთო კრების ჩატარების შესახებ შეტყობინება ბინის კორპუსში შენობების მესაკუთრეთა საერთო კრების ჩატარების შესახებ ( საინიციატივო ჯგუფიიწვევს ბინის კორპუსის საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართების მესაკუთრეთა საერთო კრებას ამ შენობაში შენობის მესაკუთრეთა ერთობლივი ყოფნის სახით დღის წესრიგის საკითხების განსახილველად და კენჭისყრაზე დადებულ საკითხებზე გადაწყვეტილების მისაღებად) ზოგადი კრების შეტყობინების ნიმუში ბინის კორპუსში შენობის მესაკუთრეთა (გიწვევთ მონაწილეობა მიიღოთ შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრებაში მართვის მეთოდის ასარჩევად, რომელიც ჩატარდება დაუსწრებელი კენჭისყრის სახით 47-ე მუხლის შესაბამისად საბინაო კოდექსი RF.. საერთო კრების დღის წესრიგი:..) ალექსანდრე ოტროხოვი, იურიდიული ცენტრი „ლოგოსი“ (მოსკოვი, რუსეთი)

სხდომის თავმჯდომარე: // (ხელმოწერა) (სრული სახელი) კრების მდივანი: // (ხელმოწერა) (სრული სახელი) ინფორმაცია ინფორმაციისათვის:<1 В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
<2 Согласно п. 3 ст.

Მნიშვნელოვანი

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსით, ბინის კორპუსში შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრება დასაშვებია (აქვს კვორუმი), თუ ამ შენობაში შენობის მფლობელები ან მათი წარმომადგენლები, რომლებსაც აქვთ ხმების ორმოცდაათ პროცენტზე მეტი. ხმების საერთო რაოდენობამ მიიღო მონაწილეობა. ბინის კორპუსში შენობების მესაკუთრეთა ყოველწლიური საერთო კრების ჩატარების კვორუმის არარსებობის შემთხვევაში უნდა ჩატარდეს საცხოვრებელ კორპუსში შენობის მესაკუთრეთა განმეორებითი საერთო კრება.

<2 Согласно п. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В соответствии с п.
რა თქმა უნდა, თუ ვსაუბრობთ სიტუაციაზე, როდესაც სასამართლო შეხვედრის დროს სხვა მნიშვნელოვან დარღვევებს არ ადგენს. შეხვედრის დღის წესრიგის ფორმულირება ზოგჯერ შეხვედრის დღის წესრიგში შეიძლება მოიძებნოს ისეთი საკითხები, როგორიცაა „სხვადასხვა“, „აქტუალური საკითხები“ და მსგავსი საკითხები.

დღის წესრიგის ასეთი პუნქტები, რა თქმა უნდა, არანაირ სემანტიკურ დატვირთვას არ ატარებს და მხოლოდ შეხვედრაზე შეუძლია მფლობელს გაარკვიოს, თუ რას ნიშნავდა სინამდვილეში „განსხვავებული“ „დამლაგებლის ხელფასის გაზრდა“ ან, მაგალითად, „ალკოჰოლის დალევის აკრძალვის დაწესება“. სახლის ეზოში“. შეგახსენებთ, რომ შეხვედრის შესახებ შეტყობინებაში, რომელსაც მფლობელი იღებს შეხვედრამდე მინიმუმ 10 დღით ადრე, მითითებულია შეხვედრის დღის წესრიგში მყოფი ყველა საკითხი.

ინფორმაცია

კითხვა: თუ ამ ტერიტორიაზე უკვე ჩატარდა მიწის აზომვითი სამუშაოები, შემიძლია თუ არა გამოვიტანო მოთხოვნა ტერიტორიის ზომის შეცვლის შესახებ? პასუხი: არა. ამ შემთხვევაში შეგიძლიათ მიმართოთ მიწის ნაკვეთის საკუთრების რეგისტრაციას ზუსტად განსაზღვრული საზღვრებითა და ზომით (მოქმედი საზღვრების კვლევის გეგმის მიხედვით).

კითხვა: რა ოფიციალური დოკუმენტები უნდა იქნას მიღებული საიტის რეგისტრაციის შესახებ? პასუხი: გეოდეზიური გეგმა, საკადასტრო პასპორტი, ამონაწერი საკადასტრო პასპორტიდან, საერთო საზიარო საკუთრების უფლების რეგისტრაციის მოწმობა (გაცემული Rosreestr-ის ადგილობრივ წარმომადგენლობაში). მიწის ნაკვეთი ბინის შენობის ქვეშ: როგორ შეიძლება მისი გამოყენება? როგორ მოვახდინოთ ბინის პრივატიზება - ბევრი მეტ-ნაკლებად გასაგებია, მაგრამ როგორ უნდა მივიღოთ ბინის შენობის ქვეშ მიწის ნაკვეთი პირად საკუთრებაში? დაწვრილებით - ვიდეოში.

ხმების დათვლა დასრულდა, გადაწყვეტილებები ბათილად იქნა ცნობილი. დამთვლელი კომისიის წევრები (ხელმოწერები) დანართი No3 ტომსკის მერის № 1095 30/11/2007 წ. დანართი №3 ტომსკის მერის 2007 წლის 30.11. რ 1095 ბრძანების ოქმის No. კენჭისყრის სახით (პირადად, დაუსწრებლად) გაიმართა ბინის კორპუსში შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრება: (მიუთითეთ სახლის მისამართი) ადგილობრივი თვითმმართველობებისთვის მიმართვის უფლებამოსილი პირის შერჩევის საკითხზე. მიწის ნაკვეთის ფორმირების განცხადებით და ამასთან დაკავშირებული ყველა საჭირო მოქმედების შესრულება.

Ოქმი
სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრება საკადასტრო ნომრით _________________,

შეხვედრის ადგილი: ___________ კრაი (რაიონი), __________ რაიონი, სადგური ____________ ქ. ___________, No _____, ______________________ (ოფისი, კლუბი).
თარიღი: _______201__.

იმართება საკადასტრო ნომრით _______________ სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრება, ფართობი ______ ჰა, მდებარე: ___________ რაიონი, __________ რაიონი, _________________ სოფლის დასახლება (შემდგომში მიწის ნაკვეთი). მიწის ნაკვეთის სასოფლო-სამეურნეო პროდუქციის საწარმოებლად მოსარგებლე პირის წინადადებით - SPK, OJSC, KFH.
მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა შეტყობინება საერთო კრების თარიღის, დროისა და ადგილის, საერთო კრების დღის წესრიგის, საერთო კრების მიერ განსახილველად წარდგენილ საკითხებზე დოკუმენტაციის გაცნობის ადგილის მისამართისა და დროის შესახებ. ასეთი გაცნობა განხორციელდა შესაბამისი შეტყობინების გამოქვეყნებით გაზეთ "___________" 201_________ თარიღით, №____ და __________ სასოფლო დასახლების საინფორმაციო დაფაზე და _______ სოფლის დასახლების ადმინისტრაციის ვებგვერდზე განთავსებით. ფედერალური კანონის „სასოფლო-სამეურნეო მიწის ბრუნვის შესახებ“ მოთხოვნებით.
საერთო კრებას ესწრებოდნენ მიწის ნაკვეთის საზიარო საკუთრებაში _______________ მონაწილეები და მათი წარმომადგენლები, რომლებიც ფლობენ მიწის ნაკვეთის საზიარო საკუთრებაში არსებული წილის __________ პროცენტს.
ამდენად, მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრება კანონის მოთხოვნების შესაბამისად კომპეტენტურია.
შეხვედრას ასევე ესწრებოდნენ:
_________________ სოფლის დასახლების ადმინისტრაციის უფლებამოსილი პირი -
_____________________________
უსკოს თავმჯდომარე, სს-ის დირექტორი - _________________________________
შეხვედრის დაწყების დრო: __________ საათი. __ წთ.
შეხვედრის დასრულების დრო: ______ საათი _____ წუთი.

Შეხვედრის განრიგი

მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების თავმჯდომარის არჩევის შესახებ
მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების მდივნის არჩევის შესახებ.
საზიარო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთის იჯარის ხელშეკრულებაში ცვლილების შეტანის პირობების შესახებ.
საერთო კრების მიერ უფლებამოსილ პირზე მისი უფლებამოსილების ფარგლები და ვადები.

დღის წესრიგის პირველ საკითხზე (მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების თავმჯდომარის არჩევის შესახებ)
_____________________________________
მომხსენებელმა შესთავაზა კრების სამუშაოების ჩასატარებლად მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მყოფი მონაწილეთა საერთო კრების თავმჯდომარის არჩევა.
გაკეთდა წინადადება საერთო კრების თავმჯდომარის არჩევის შესახებ _________________________________

„მომხრე“ - ხმა მისცეს კრებაზე დამსწრე მიწის ნაკვეთის საზიარო საკუთრებაში მონაწილეებმა და მთლიანობაში ფლობენ მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში არსებული წილების _____ პროცენტს მონაწილეთა საკუთრებაში არსებული წილების საერთო რაოდენობისგან. კრებაზე დამსწრე მიწის ნაკვეთის საზიარო საკუთრება.
„წინააღმდეგი“ - დამსწრეთა წილის _____% ფლობა
„თავი შეიკავა“ - დამსწრეთა წილის ______% ფლობა
ამრიგად, სხდომის დღის წესრიგის პირველ საკითხზე მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება, რომელიც შეესაბამება კენჭისყრაზე დასმული საკითხის ფორმულირებას.

დღის წესრიგის მეორე საკითხზე (მიწის ნაკვეთზე წილ საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების მდივნის არჩევის შესახებ) სიტყვით გამოვიდა საერთო კრების თავმჯდომარე _________________________________________________.

გამოსვლის ძირითადი პუნქტები: მომხსენებელმა განაცხადა, რომ „სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ბრუნვის შესახებ“ ფედერალური კანონის შესაბამისად, საერთო კრების მიერ მიღებული გადაწყვეტილებები შედგენილი უნდა იყოს ოქმით, რომელსაც ხელს აწერს პარლამენტის თავმჯდომარე, მდივანი. საერთო კრებას და უფლებამოსილია სოფლის დასახლების _______________________ ადმინისტრაციის მიერ. ამასთან დაკავშირებით მან შესთავაზა მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების მდივნად არჩევა ____________________, საერთო კრების ოქმის შესანახად.

სხვა წინადადებები არ შემოსულა.

„მომხრე“ - ხმა მისცეს მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მყოფმა მონაწილეებმა. კრებაზე დამსწრეები და ფლობენ მიწის ნაკვეთზე საერთო საკუთრებაში არსებული წილების _______ პროცენტს მიწის ნაკვეთზე საზიარო საკუთრებაში დამსწრე მონაწილეთა საერთო რაოდენობის წილის მფლობელობაში.
„წინააღმდეგ“ - დამსწრეთა წილის ______% ფლობა
„თავი შეიკავა“ - დამსწრეთა წილის _______% ფლობა

ამრიგად, სხდომის დღის წესრიგის მეორე საკითხზე მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება, რომელიც შეესაბამება კენჭისყრაზე დასმული საკითხის ფორმულირებას.

დღის წესრიგის მესამე საკითხზე (იჯარის ხელშეკრულებაში ცვლილებების შეტანის პირობებზე, საერთო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთი) სიტყვით გამოვიდა საერთო კრების თავმჯდომარე _________________________________________________.

გამოსვლის ძირითადი პუნქტები:
მომხსენებელმა აუდიტორიას განუცხადა ______________-ის მიერ შემოთავაზებული მიწის იჯარის ხელშეკრულებაში შესატანი ცვლილებების პროექტის სრული ტექსტი იჯარის ხელშეკრულებაში შესატანად.

„მხარეები მიაღწიეს შეთანხმებას მიწის იჯარის ხელშეკრულებაში ჩართვაზე მემამულეთა მხრიდან მრავალ პირთან, დათარიღებული _______ 20 ___. No ___, საკადასტრო _____________, რეგისტრირებული ___________ 2009 წ. №___________________________________________ რეგიონის Rosreestr-ის ადმინისტრაციის დეპარტამენტის მიერ (შემდგომში "შეთანხმება"), შემდეგი ცვლილებები:

მიუთითეთ ხელშეკრულების მე-3 პუნქტი შემდეგი ფორმულირებით:

1.1 ამ ხელშეკრულებით ქირავდება (პროდუქტებზე __________ კვ.მ. გადახდის წილის მიხედვით):
პროდუქტის ტიპები:
(მაგიდა)

და იჯარით ნაკვეთზე მიწის გადასახადის გადახდა.

დამქირავებელს უფლება აქვს შეცვალოს ნაღდი ანგარიშსწორებით ნაღდი ანგარიშსწორება იჯარით გაცემული მიწის ნაკვეთისთვის ______ (______________) რუბლის ოდენობით, მხარეთა შეთანხმებით.
მიწის ნაკვეთის იჯარის გადახდა შეიძლება შეიცვალოს მხოლოდ მხარეთა შეთანხმებით.

2. ხელშეკრულების მე-4 პუნქტი გამოირიცხოს.
3. ხელშეკრულების მე-10 მუხლის დამატება: ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში მიწის ნაკვეთების წილების გამოყოფა არ ხორციელდება.
4. მიწის ნაკვეთის ქირავნობის ხელშეკრულება მესაკუთრეთა მხარეზე მრავლობითი პირით, დათარიღებული ____ 201___ წ.წ. ითვლება გახანგრძლივებულად ___ წლით, _______ 201______________________________ წლით.

ამ საკითხზე კენჭისყრის შედეგები:
„მომხრე“ - ხმა მისცეს კრებაზე დამსწრე მიწის ნაკვეთის საზიარო საკუთრებაში მონაწილეებმა და მთლიანობაში ფლობენ მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში არსებული წილების ___ პროცენტს მონაწილეთა საკუთრებაში არსებული წილების საერთო რაოდენობისგან. კრებაზე დამსწრე მიწის ნაკვეთის საზიარო საკუთრება.
„წინააღმდეგი“ - დამსწრეთა წილის ____% ფლობა
„თავი შეიკავა“ - დამსწრეთა წილის ___%-ის ფლობა

ამრიგად, სხდომის დღის წესრიგის მესამე საკითხზე მიღებულ იქნა კენჭისყრაზე დასმული საკითხის ფორმულირების შესაბამისი გადაწყვეტილება.

დღის წესრიგის მეოთხე საკითხზე (საერთო კრების მიერ უფლებამოსილ პირზე, მისი უფლებამოსილების ფარგლებსა და ვადებზე) სიტყვით გამოვიდა _________________________.

გამოსვლის ძირითადი პუნქტები:
მომხსენებელმა განაცხადა, რომ ქვე. „სასოფლო-სამეურნეო მიწის ბრუნვის შესახებ“ ფედერალური კანონის მე-14 მუხლის მე-3 პუნქტის 6, საერთო კრებაზე საერთო საკუთრებაში მონაწილეებს შეუძლიათ გადაწყვიტონ საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა სახელით უფლებამოსილი პირი, რომ იმოქმედოს შეთანხმებისას. მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილმდებარეობის შესახებ, რომლებიც ერთდროულად არის საერთო საკუთრებაში მდებარე მიწის ნაკვეთის საზღვარი, სახელმწიფო საკადასტრო რეგისტრაციაზე ან უძრავ ქონებაზე უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაციაზე განაცხადის დროს საერთო საკუთრებაში არსებულ მიწის ნაკვეთთან და ჩამოყალიბებულ მიწის ნაკვეთებთან მიმართებაში. მისგან, აგრეთვე ამ მიწის ნაკვეთის საიჯარო ხელშეკრულებების ან ამ მიწის ნაკვეთის მიმართ კერძო სერვიტუტის დაარსების შესახებ ხელშეკრულებების დადება, მათ შორის, ასეთი უფლებამოსილებების ფარგლებსა და პირობებს.
მან შესთავაზა აერჩია უფლებამოსილი პირი და მიეცა მას უფლებამოსილება იმოქმედოს და შეასრულოს ყველა სამართლებრივი ქმედება მინდობილობის გარეშე მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილმდებარეობის შეთანხმებისას, რომლებიც იმავდროულად არის მიწის ნაკვეთის საზღვარი, განაცხადის შეტანისას. მიწის ნაკვეთზე და მისგან წარმოქმნილ მიწის ნაკვეთებზე უძრავ ქონებაზე სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვის ან სახელმწიფო რეგისტრაციისთვის, აგრეთვე მიწის ნაკვეთის იჯარის ხელშეკრულებების გაფორმებისთვის, ამ ხელშეკრულებებში ცვლილების შეტანის თაობაზე, ხელშეკრულებების შექმნის შესახებ. კერძო სერვიტუტი მიწის ნაკვეთთან მიმართებაში. დაადგინეთ საერთო კრების მიერ მისთვის მინიჭებული უფლებამოსილების ვადა სამი წლის ტოლი. ამ საერთო კრების თარიღი ჩაითვლება ამ პერიოდის გაანგარიშების დასაწყისად.
გაკეთდა წინადადება უფლებამოსილ პირად ________________________________________________ არჩევის შესახებ.
სხვა წინადადებები არ შემოსულა.
კენჭისყრაზე დასმული კითხვის ფორმულირება: ”აირჩიონ საერთო კრების მიერ უფლებამოსილი პირი _________________________________, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე, დაბადებული ________, _________________________________________________-ში.
იატაკი. მამაკაცი, პასპორტი: _______ სერია. №____________, გაცემული _______________ ქვეგანყოფილების ____________ კოდი ______, რეგისტრირებულია მისამართზე: _________________________________________________.

მიანიჭეთ მას შემდეგი უფლებამოსილებები: - მინდობილობის გარეშე იმოქმედოს და განახორციელოს ყველა სამართლებრივი ქმედება მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილმდებარეობის შეთანხმებისას, რომლებიც ერთდროულად არის მიწის ნაკვეთის საზღვარი, სახელმწიფო საკადასტრო რეგისტრაციაზე ან სახელმწიფო რეგისტრაციაზე მიმართვისას. უფლებები უძრავ ქონებაზე მიწის ნაკვეთზე და მისგან წარმოქმნილი მიწის ნაკვეთები, აგრეთვე მიწის ნაკვეთის იჯარის ხელშეკრულებების დადება, ამ ხელშეკრულებებში ცვლილებების შეტანის ხელშეკრულებები, ხელშეკრულებები კერძო სერვიტუტის დადგენის შესახებ. მიწის ნაკვეთი. დაადგინეთ საერთო კრების მიერ მისთვის მინიჭებული უფლებამოსილების ვადა სამი წლის ტოლი. ამ საერთო კრების თარიღი ჩაითვლება ამ პერიოდის გაანგარიშების დასაწყისად.

ამ საკითხზე კენჭისყრის შედეგები:
„მომხრე“ - ხმა მისცეს მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მყოფმა მონაწილეებმა. კრებაზე დამსწრეები და კრებაზე დამსწრე მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მონაწილე მონაწილეთა საერთო რაოდენობის წილების საერთო საკუთრებაში მიწის ნაკვეთზე საერთო საკუთრებაში არსებული წილების ____ პროცენტის მფლობელი.
„წინააღმდეგი“ - დამსწრეთა წილის _____% ფლობა
„თავი შეიკავა“ - დამსწრეთა წილის ______% ფლობა
ამრიგად, სხდომის დღის წესრიგის მეოთხე საკითხზე მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება, რომელიც შეესაბამება კენჭისყრაზე დასმული საკითხის ფორმულირებას.

ხელოვნების მე-11 და მე-12 პუნქტების შესაბამისად. ფედერალური კანონის 14.1 "სასოფლო-სამეურნეო მიწის ბრუნვის შესახებ":
ეს ოქმი შედგენილია ორ ეგზემპლარად, რომელთაგან ერთი ინახება ____________________ში, რომლის წინადადებით გაიმართა საერთო კრება, მეორე _____________________ სოფლის დასახლების ადმინისტრაციაში.
ამ ხელშეკრულებას ახლავს მასზე არსებული მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა სია, სადაც მითითებულია მათი უფლებების მიწის წილების შესახებ დოკუმენტების დეტალები.

საერთო კრების თავმჯდომარე
მონაწილეები საერთო საკუთრებაში F.I.Oh.
მიწისკენ

საერთო კრების მდივანი
მონაწილეები საერთო საკუთრებაში
მიწაზე F.AND.Oh.

ადმინისტრაციის უფლებამოსილი პირი
__________________ სოფლის დასახლება
______________ რაიონი სრული სახელი

სხდომის ოქმის დანართიმიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრების კერძო მფლობელები (ჩამოტვირთვა)

ქალაქ ტომსკის მერი

შეკვეთა

მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ ბინის შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმის სავარაუდო ფორმების და მისგან ამონაწერის სავარაუდო ფორმის დამტკიცების შესახებ.

მიმდინარე საქმიანობასთან დაკავშირებით მიწის ნაკვეთების ჩამოყალიბებაზე, რომლებზეც განთავსებულია საცხოვრებელი კორპუსები და მოქმედი კანონმდებლობის მოთხოვნებთან შესაბამისობის უზრუნველსაყოფად:

1. დაამტკიცოს მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ მრავალბინიანი კორპუსის შენობა-ნაგებობის მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმის სავარაუდო ფორმები და მისგან ამონაწერის სავარაუდო ფორმა No1, No2 დანართების შესაბამისად. No3.

2. გირჩევთ, რომ ბინის შენობებში შენობების მფლობელები და მუნიციპალური ფორმირების "ქალაქ ტომსკის" ინტერესების უფლებამოსილი წარმომადგენლები იხელმძღვანელონ საერთო კრების ოქმის დამტკიცებული ნიმუშით და მისგან ამონაწერით შედეგების რეგისტრაციისას. საერთო კრებაზე კენჭისყრა მიწის ნაკვეთის ფორმირებაზე და უფლებამოსილი პირის არჩევაზე.

3. მე ვიტოვებ კონტროლს ამ ბრძანების შესრულებაზე.

ტომსკის მერის პირველი მოადგილე
ᲖᲔ. ნიკოლაიჩუკი

დანართი No1 ტომსკის მერის 2007 წლის 30 ნოემბრის რ 1095 ბრძანების ოქმი No.

დანართი No1-ს
ტომსკის მერის ბრძანებით
№ р 1095 30.11.2007 წ

ბინის კორპუსში შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმი No. ___ მისამართზე: ______________ მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ.

ტომსკის თარიღი "___" ________ 200_

დროის ხარჯვა _______________________________________
ადგილმდებარეობა _________________________

"__" ________ ____ მდგომარეობით, საცხოვრებელი კორპუსის მესაკუთრეთა რეესტრის მიხედვით, მისამართზე: ტომსკი ______________________, არიან ___________ მესაკუთრეები _________________ ხმების რაოდენობით.

დასწრება: სარეგისტრაციო ფურცლის მიხედვით, რომელიც ოქმის განუყოფელი ნაწილია:

საცხოვრებელი ფართის მესაკუთრეები _________ ადამიანი, ხმების _____________%-ით;

არასაცხოვრებელი ფართის მფლობელები ____________ ადამიანი, ხმების ___________%-ით.
სულ ესწრებოდა _______მფლობელები, რომლებსაც ეკავათ ხმების საერთო რაოდენობის ______%.
არის კვორუმი.
მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება საერთო კრების დაწყების შესახებ.

დღის წესრიგი:
1. საერთო კრების თავმჯდომარისა და მდივნის არჩევა.
2. მთვლელი კომისიის შერჩევა.
3. მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ.
4. მიწის ნაკვეთის ფორმირების განცხადებით ადგილობრივ თვითმმართველობებს მიმართოს და ამასთან დაკავშირებით ყველა საჭირო ქმედება განახორციელოს უფლებამოსილი პირის შერჩევა.

1. პირველ კითხვაზე: შემოთავაზებული იყო საერთო კრების თავმჯდომარედ აერჩიათ _________________________________, მდივნად ____________________.
ხმა მისცა: _________ ხმას, ______ წინააღმდეგ, თავი შეიკავა _________ ხმით.
გადაწყდა: კრების თავმჯდომარედ აირჩიონ ____________, მდივნად _____________.

2. მეორე კითხვაზე: შემოთავაზებული იყო კენჭისყრის დროს ხმების დამთვლელი დამმთვლელი კომისიის არჩევა.
შემოთავაზებული კანდიდატები: ________________________________________________
__________________________________________
მომხსენებლები:
ხმა მისცა: _______ ხმას, _______ ხმის წინააღმდეგ, _______ თავი შეიკავა.
გადაწყდა, რომ აირჩიონ სამთვლელი კომისია, შემადგენლობით:
_____________________ _____________________ ______________________

3. მესამე საკითხთან დაკავშირებით: შემოთავაზებულია ჩამოყალიბდეს მიწის ნაკვეთი, რომელზედაც განლაგებულია მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსი ____________, მისი სახლის საცხოვრებლის მესაკუთრეთა საერთო საკუთრებაში გადაცემისთვის.
მომხსენებლები:
ხმა მისცა: ______ ხმები მომხრე, ______ წინააღმდეგი, _______ თავი შეიკავა.
მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება: ჩამოყალიბდეს მიწის ნაკვეთი სახლის ქვეშ, მისი შემდგომი გადაცემით სახლში არსებული შენობის მესაკუთრეთა საერთო საკუთრებაში.

4. მეოთხე კითხვაზე: შემოთავაზებულია უფლებამოსილება მიმართოს ქალაქ ტომსკის ადგილობრივ ხელისუფლებას მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განცხადებით და განახორციელოს ყველა საჭირო ქმედება ამასთან დაკავშირებით (სრული სახელი) ______________________
ხმა მისცა: _______ ხმები მომხრე, ______ წინააღმდეგი, _______ თავი შეიკავა.
მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება: უფლება მიეცეს მიმართოს ქალაქ ტომსკის ადგილობრივ ხელისუფლებას მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განაცხადით და შეასრულოს ყველა საჭირო ქმედება, რომელიც დაკავშირებულია ამ (სრული სახელით) _____________________________________ მცხოვრები ______________, პასპორტის მონაცემები ______________________

სხდომა დახურულია.

თავმჯდომარე ___________________ მდივანი _________________________________

2007 წლის 30 ნოემბრის ტომსკის მერის რ 1095 ბრძანების No2 დანართი ბინის შენობაში შენობების მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმი მისამართზე: _________________________ მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ. დაუსწრებელი ხმის მიცემა

განაცხადი No2
ტომსკის მერის ბრძანებით
№ р 1095 30.11.2007 წ

ბინის კორპუსში შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმი მისამართზე: ______________________ მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ.
დაუსწრებელი ხმის მიცემის სახით

ტომსკი

„___“ ოქმის შედგენისა და ხელმოწერის თარიღი ________________ 200_ წ.

კრება ჩატარდა დაუსწრებელი კენჭისყრის სახით, ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 47.
დღის წესრიგის საკითხებზე კენჭისყრის შედეგების შეჯამება დამთვლელი კომისიის წევრების მიერ _________________________________________________
(გვარები, მოქმედი)
საერთო ჯამში, შენობის მესაკუთრეთაგან მიღებული იქნა _____________ გადაწყვეტილება, ხმების საერთო რაოდენობის __________%-ით.
არის კვორუმი.

კენჭისყრა ჩატარდა შემდეგ საკითხებზე:
1. მთვლელი კომისიის შერჩევა.
2. მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ.
3. მიწის ნაკვეთის ფორმირების განცხადებით ადგილობრივ თვითმმართველობებს მიმართოს და ამასთან დაკავშირებით ყველა საჭირო ქმედება განახორციელოს უფლებამოსილი პირის შერჩევა.

1. ხმა მისცა პირველ კითხვას: _______ ხმისთვის, _____ ხმების წინააღმდეგ, ________მ თავი შეიკავა.
გადაწყდა მთვლელი კომისიის არჩევა
_________________________________________________________________.

2. მეორე საკითხზე ხმა მისცა: _____ მხარი, ______ წინააღმდეგი, _____ თავი შეიკავა.
გადაწყდა მიწის ნაკვეთის ჩამოყალიბება, რომელზედაც განთავსებულია საცხოვრებელი კორპუსი, ____________________________________ მისი სახლის საცხოვრებლის მესაკუთრეთა საერთო საკუთრებაში გადაცემისთვის.

3. ხმა მისცა მესამე კითხვას: ______ ხმები მომხრე, ______ წინააღმდეგი, _____ თავი შეიკავა.
გადაწყდა უფლება მიეცეს მიმართოს ქალაქ ტომსკის ადგილობრივ ხელისუფლებას მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განცხადებით და განახორციელოს ყველა საჭირო ქმედება ამ ________________________________________,
(Სრული სახელი)
მცხოვრები მისამართზე: _____________, პასპორტის დეტალები _____________________

ოქმი No __ და შენობა-ნაგებობის მესაკუთრეთა საერთო კრების სხვა მასალები ინახება ___________-ში (შესანახი ადგილი ან მისამართი).

დამთვლელი კომისიის წევრები _________________________________
(ხელმოწერები)

დანართი No3 ტომსკის მერის 2007 წლის 30 ნოემბრის რ 1095 ბრძანების №3 ამონაწერი საცხოვრებელ კორპუსში შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმის No.

განაცხადი No3
ტომსკის მერის ბრძანებით
№ р 1095 30.11.2007 წ

ამონაწერი ოქმიდან No."წინააღმდეგი" - _____ ადამიანი (ხმების ___%, რომლებმაც მონაწილეობა მიიღეს კენჭისყრაში),
"თავი შეიკავა" - ____ ადამიანი (კენჭისყრაში მონაწილე ხმების ___%).

ხმათა უბრალო უმრავლესობით, ბინის კორპუსში შენობის მფლობელები მისამართზე: ________, იმ პირის არჩევის საკითხზე, რომელიც უფლებამოსილია მიმართოს ადგილობრივ ხელისუფლებას მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განაცხადით, რომელზეც განთავსებულია საცხოვრებელი კორპუსი. მდებარეობს და შეასრულოს ყველა საჭირო ქმედება ამასთან დაკავშირებით, გადაწყვიტა:
უფლება მისცეს ________ (სრული სახელი, პასპორტის დეტალები, პირის რეგისტრაციის ადგილი) მიმართოს ქალაქ ტომსკის ადგილობრივ ხელისუფლებას მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განაცხადით, რომელზედაც მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსი და განახორციელოს ყველა საჭირო მოქმედება. ამასთან დაკავშირებული.

ოქმი No __ და შენობა-ნაგებობის მესაკუთრეთა საერთო კრების სხვა მასალები ინახება ___________-ში (შესანახი ადგილი ან მისამართი).

ამონაწერის გაკეთების თარიღი სხდომის თავმჯდომარის ხელმოწერა (წევრები
მთვლელი კომისია არყოფნის შემთხვევაში
ხმის მიცემა)

სხდომის მდივნის ხელმოწერა

დამადასტურებელი წარწერა (ახორციელებს HOA, საბინაო კოოპერატივი, LCD, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, ბინის კორპუსში; მათი არყოფნის შემთხვევაში, დამაგრებულია წარწერა "არ არის ხელმისაწვდომი")

მსგავსი სტატიები