რუბლის მკვეთრმა გაუფასურებამ უარყოფითი ფინანსური გავლენა იქონია უცხოური ვალუტის მსესხებლები. ზოგიერთ მათგანს გაკოტრებაც კი ემუქრება. თუ რას ემუქრება გაკოტრება იპოთეკით და რა ბედი ეწევა იპოთეკურ ბინას, შეგიძლიათ წაიკითხოთ სტატიაში მოცემულ ბმულზე.

2015 წელს რუსეთის ფედერაციის მთავრობამ მიიღო მხარდაჭერის პროგრამა იპოთეკური მსესხებლებირომლებიც რთულ ცხოვრებისეულ ვითარებაში აღმოჩნდნენ. ეს პროგრამაიპოთეკის მფლობელთა დახმარებამ არსებობა ვადაზე ადრე შეწყვიტა 2017 წლის მარტში გამოყოფილი თანხების ხარჯვის გამო.

2017 წლის აგვისტოში რუსეთის ფედერაციის მთავრობამ მედვედევის ხელმძღვანელობით დ.ა. გამოყო დამატებითი 2 მილიარდი რუბლი იპოთეკური მსესხებლების დასახმარებლად. თუმცა, პროგრამის პირობები საგრძნობლად შეიცვალა და 2018 წლისთვის იპოთეკური მსესხებლების დასახმარებლად გამოყოფილი თანხა ისევ ამოიწურა.

იპოთეკური კრედიტორების შემდგომი მხარდაჭერის მიზნით, რუსეთის ფედერაციის მთავრობამ მიიღო გადაწყვეტილება ამ პროგრამისთვის დამატებითი დაფინანსების უზრუნველყოფის შესახებ და მთავრობის 03.10.2018 No1175 დადგენილების შესაბამისად. „იპოთეკურ სესხებზე (სესხებზე) მსესხებლების გარკვეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარების პროგრამის შემდგომი განხორციელების შესახებ, რომლებიც რთულ მდგომარეობაში აღმოჩნდებიან. ფინანსური სიტუაცია", გამოიყო დამატებითი თანხა 731 მილიონი რუბლი.

Ცნობისთვის.დახმარების გაწევის პროცედურის მარეგულირებელი მარეგულირებელი დოკუმენტია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2015 წლის 20 აპრილის N 373 დადგენილება (2019 წელს ძალაში შესული ცვლილებებითა და დამატებებით) „გარკვეული კატეგორიების დახმარების პროგრამის განხორციელების ძირითადი პირობების შესახებ. იპოთეკური სესხების (სესხების) მსესხებლების, რომლებიც აღმოჩნდებიან მძიმე ფინანსურ მდგომარეობაში და იზრდება საწესდებო კაპიტალისს „საბინაო იპოთეკური სესხების სააგენტო“.

ახლა მოდით უფრო ახლოს მივხედოთ ახალ პირობებს იპოთეკური სესხით მსესხებლების მხარდაჭერის მოპოვების მიზნით.

DOM.RF სააქციო საზოგადოება (ადრე ეწოდებოდა საბინაო იპოთეკური სესხის სააგენტო) იპოთეკური სესხების დაფარვის სირთულეების შემთხვევაში დახმარების გაწევის საკითხებს ეხება.

დახმარება ხდება სესხის რესტრუქტურიზაციის სახით. ამავდროულად, რესტრუქტურიზაცია შეიძლება განხორციელდეს როგორც კრედიტორის, ისე მსესხებლის (მყარი და რამდენიმე მოვალე) მიერ ადრე დადებული პირობების შეცვლის შესახებ ხელშეკრულების გაფორმებით. სესხის ხელშეკრულება(სესხის ხელშეკრულება) და ახალი სასესხო ხელშეკრულების (სესხის ხელშეკრულების) გაფორმებით რესტრუქტურიზებულ იპოთეკაზე დავალიანების სრულად დაფარვის მიზნით. სახლის სესხი. ვალის რესტრუქტურიზაციის დასასრულებლად მსესხებელმა განაცხადი უნდა წარადგინოს საკრედიტო დაწესებულებაში.

მაქსიმალური მხარდაჭერის ოდენობა

სესხის ანაზღაურების მაქსიმალური ოდენობა შეადგენს სესხის (სესხის) თანხის 30%-ს, რომელიც გამოითვლება რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულების დადების თარიღისთვის, მაგრამ არაუმეტეს 1,5 მილიონი რუბლისა.

ამავდროულად, უწყებათაშორისი კომისია, რომელიც იღებს გადაწყვეტილებას კრედიტორების (კრედიტორების) კომპენსაციის შესახებ იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების), იპოთეკური აგენტებისთვის, რომლებიც მოქმედებენ ფედერალური კანონის "იპოთეკის შესახებ" შესაბამისად. ფასიანი ქაღალდებიიპოთეკურ საბინაო კრედიტებზე (სესხებზე), რომელთა მოთხოვნის უფლებებს იძენენ იპოთეკური აგენტები და სააქციო საზოგადოება „DOM.RF“ იპოთეკურ საბინაო კრედიტებზე (სესხებზე), რომლებზედაც შეძენილია მოთხოვნის უფლებები. ამ კომპანიის მიერ იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) რესტრუქტურიზაციის შედეგად მიღებული ზარალი (შემდგომში - უწყებათაშორისი კომისია) პროგრამის პირობების შესაბამისად, კომპენსაციის მაქსიმალური ოდენობა თითოეულზე. რესტრუქტურიზებული იპოთეკური საბინაო კრედიტი (სესხი) გამსესხებლის უწყებათაშორის კომისიაში შესაბამისი განცხადების საფუძველზე შეიძლება გაიზარდოს, მაგრამ არაუმეტეს 2-ჯერ, უწყებათაშორისი კომისიის დებულებით დადგენილი წესით.

პროგრამის ხანგრძლივობა

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2018 წლის 3 ოქტომბრის No1175 განკარგულებით ადგენს დახმარებაზე განაცხადის წარდგენის ვადას - 2018 წლის 01 დეკემბერი. ასეთი განაცხადები შეიძლება მოგვიანებით განიხილებოდეს და ფაქტობრივი დახმარება ასეთი განაცხადებისთვის 2019 წლის პირველ კვარტალში მოხდება.

Მნიშვნელოვანი.განაცხადი დახმარების პროგრამის შესაბამისად რესტრუქტურიზაციის აუცილებლობის შესახებ უნდა წარედგინოს 2018 წლის 01 დეკემბრამდე.

იპოთეკური მსესხებლების მხარდაჭერის პირობები

ახლა ვნახოთ, ვის შეუძლია დახმარების მიღება. მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად, მოქალაქეებს შეუძლიათ იპოთეკის სირთულის შემთხვევაში დახმარების იმედი ჰქონდეთ ექვემდებარება შემდეგ პირობებს ერთდროულად(ქვემოთ ჩამოთვლილი):

1 აუცილებელი პირობა- მსესხებელთა კატეგორიები.

მსესხებელი (სოლიდარული მოვალეები) არის მოქალაქე რუსეთის ფედერაციამიეკუთვნება ერთ-ერთ შემდეგ კატეგორიას:

• მოქალაქეები, რომლებსაც ჰყავთ ერთი ან მეტი არასრულწლოვანი შვილი ან არიან ერთი ან მეტი არასრულწლოვანი შვილის მეურვე (მზრუნველი);
• მოქალაქეები, რომლებიც არიან შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ან ჰყავთ შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვები;
• მოქალაქეები, რომლებიც არიან საბრძოლო ვეტერანები;
• მოქალაქეები, რომელთა დამოკიდებულები არიან 24 წლამდე ასაკის პირები, რომლებიც არიან სტუდენტები, სტუდენტები (კადეტები), კურსდამთავრებულები, დამხმარეები, რეზიდენტები, ასისტენტები, სტაჟიორები და სრულ განაკვეთზე სტუდენტები.

2 პირობა - შეცვლა ფინანსური პოზიციამსესხებელი (მყარი მოვალეები).

დახმარების მისაღებად აუცილებელია მსესხებლის ოჯახის (მყარი და ერთობლივი მოვალეების) საშუალო თვიური ჯამური შემოსავალი, რომელიც გამოითვლება რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის შეტანის თარიღამდე 3 თვის განმავლობაში, დაგეგმილი ყოველთვიური სესხის (სესხის) თანხის გამოკლების შემდეგ. გადახდა, რომელიც გამოითვლება რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის შეტანის თარიღის წინა თარიღისთვის, არ აღემატება მსესხებლის ოჯახის თითოეული წევრის (მყარი და რამდენიმე მოვალის) ოდენობის ორჯერ მეტს. საარსებო მინიმუმირუსეთის ფედერაციის შემადგენელ ერთეულებში დაფუძნებული, რომლის ტერიტორიაზეც ცხოვრობენ ის პირები, რომელთა შემოსავალიც გათვალისწინებული იყო გაანგარიშებისას.

ახალი მდგომარეობა. ამავდროულად, მსესხებლის ოჯახის (მყარი მოვალეების) საშუალო თვიური ჯამური შემოსავალი ქ ბილინგის პერიოდიუდრის მსესხებლის (მყარი და ერთობლივი მოვალეები) და მისი ოჯახის წევრების საშუალო თვიური შემოსავლის ჯამს და კრედიტზე (სესხზე) დაგეგმილი ყოველთვიური გადასახადის ოდენობას, რომელიც გამოითვლება რესტრუქტურიზაციის განაცხადის წარდგენის თარიღის წინა თარიღით. გაიზარდა არანაკლებ 30 პროცენტით საკრედიტო ხელშეკრულების (სესხის ხელშეკრულების) დადების დღიდან გამოთვლილ დაგეგმილ ყოველთვიურ გადასახდელთან შედარებით.

Ამგვარად, მიუხედავად იმისა, რომ დახმარების პროგრამა განკუთვნილია არა მხოლოდ უცხოური ვალუტით მსესხებლებისთვის, მისი პირობა, რომელიც ითვალისწინებს ყოველთვიური გადასახადის 30%-ით გაზრდას, ვარაუდობს, რომ ეს პროგრამა ძირითადად ხელმისაწვდომი იქნება იმ მოქალაქეებისთვის, რომლებმაც აიღეს იპოთეკა უცხოურ ვალუტაში.

მე-3 პირობა - ქონების მდებარეობა და იპოთეკის ოფიციალური რეგისტრაცია.

Მიხედვით მიმდინარე მოთხოვნებიობიექტი უნდა იყოს განთავსებული რუსეთის ტერიტორიაზე და ასევე უნდა გაიცეს გირავნობის სახით. იპოთეკის მიღების პროცედურის შესახებ წაიკითხეთ სტატიაში ბმულზე.

4 პირობა - მოთხოვნები ოთახის ფართობზე.

დახმარება უზრუნველყოფილია იმ შემთხვევაში, თუ საცხოვრებელი ფართი, მათ შორის საცხოვრებელი ფართი, რომლის მოთხოვნის უფლება წარმოიშობა წილის ხელშეკრულებიდან, არ აღემატება:

• 45 კვ. მეტრი - ოთახისთვის 1 მისაღები ოთახით;
• 65 კვ. მეტრი - ოთახისთვის 2 საცხოვრებელი ოთახით;
• 85 კვ. მეტრი - ოთახისთვის 3 ან მეტი საცხოვრებელი ოთახით /

Ცნობისთვის. 1 კვადრატის მინიმალური ღირებულების პირობა. მეტრი საერთო ფართი გამორიცხულია.

5 მდგომარეობა - ერთადერთი საცხოვრებელი.

დახმარება ხდება მხოლოდ ერთი საცხოვრებლის არსებობის შემთხვევაში. ამავდროულად, დასაშვებია დამგირავებელისა და მისი ოჯახის წევრების საკუთრების უფლება არაუმეტეს 1 საცხოვრებელ ფართზე არაუმეტეს 50 პროცენტის ოდენობით.

Მნიშვნელოვანი.ამ პირობების დაცვა დასტურდება მსესხებლის განცხადებით მარტივი წერილობითი ფორმით. მსესხებლის მიერ ინფორმაციის წარდგენა ერთიანიდან სახელმწიფო რეესტრიუძრავი ქონება არ არის საჭირო. სააქციო საზოგადოება „იპოთეკის სააგენტო საბინაო სესხები„ამოწმებს მსესხებლის მიერ ამ ქვეპუნქტის შესაბამისად მიწოდებულ ინფორმაციას.

მე-6 პირობა - სესხის ხელშეკრულების დადების ვადა.

მხარდაჭერა გათვალისწინებულია მხოლოდ იმ სესხებზე, რომლებზეც ხელშეკრულება დაიდო მსესხებლის მიერ რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის წარდგენის თარიღამდე არანაკლებ 12 თვით ადრე, თუ იპოთეკა(სესხი) გაცემულია მსესხებლის რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის თარიღამდე მინიმუმ 12 თვით ადრე გაცემულ იპოთეკურ საბინაო სესხზე (სესხზე) დავალიანების სრულად დაფარვის მიზნით.

ახალი გამონაკლისები. ახალი პროგრამის პირობების მე-9 პუნქტი (შესწორებულია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 11.08.2017 N 961 დადგენილებით) ითვალისწინებს, რომ ამ დოკუმენტის მე-8 პუნქტით გათვალისწინებული არაუმეტეს ორი პირობის შეუსრულებლობის შემთხვევაში, პროგრამით კომპენსაციის გადახდა დასაშვებია უწყებათაშორისი კომისიის გადაწყვეტილების შესაბამისად უწყებათაშორისი კომისიის შესახებ დებულებით გათვალისწინებული წესით.

იპოთეკური მსესხებლების მხარდაჭერის ფორმა

დახმარების მისაღებად ბანკმა უნდა უზრუნველყოს იპოთეკური სესხის პირობების შემდეგი ცვლილებები:

რომელი ბანკები უწევენ დახმარებას იპოთეკურ მსესხებლებს

მსესხებლების დასახმარებლად დოკუმენტების მიღება ფარგლებში სახელმწიფო პროგრამაგანხორციელდა რუსეთის ფედერაციის მთავარი ბანკების მიერ. Ესენი მოიცავს:

Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Rosselkhozbank, Bank of Moscow, UniCredit Bank, Promsvyazbank, ROSBANK, BINBANK, Absolut Bank, Avtogradbank, AK BARS, AKIBANK, GLOBEXBANK, შორეული აღმოსავლეთის ბანკი, Zapsibkombank, Bank ZENKOMBANK,KURZKOMBANK,KURZKOMBANK. -ბანკი, METKOMBANK, MTS-Bank, OTP Bank, Primsotsbank, RosEvroBank, Svyaz-Bank, Sobinbank, Center-invest.

შეგახსენებთ, რომ რესტრუქტურიზაციის მისაღებად საჭიროა მიმართოთ ბანკს, რომელმაც გასცა იპოთეკური სესხი, შემდეგ კი თავად ბანკი მიმართავს საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტოს. ამიტომ, თუ ყველა ზემოაღნიშნული პირობა დაკმაყოფილებულია, ზედმეტი არ იქნება ბანკის მიმართვაში რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2015 წლის 20.04.2015 N 373 დადგენილებაზე მითითება.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ პროგრამა არ ითვალისწინებს მსესხებლის სრულ გათავისუფლებას სესხზე ყოველთვიური გადახდების, სასესხო ხელშეკრულების (სესხის ხელშეკრულების) პირობებით დარიცხული ჯარიმების, ჯარიმებისა და ჯარიმების გადახდისგან. გამსესხებელს შეუძლია განიხილოს მსესხებლის გადახდისუნარიანობის გაუარესების პერიოდში ჩამოყალიბებული ჯარიმების, ჯარიმებისა და კონფისკაციების ნაწილობრივი ან სრული ჩამოწერა. თუმცა, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის მიერ დამტკიცებული დახმარების პროგრამის მიხედვით, იგი არ არის ვალდებული ამის გაკეთება. ამასთან, პროგრამა არ ითვალისწინებს მსესხებლის გათავისუფლებას ქონებრივი და საკუთრების დაზღვევის ვალდებულებებისგან, აგრეთვე პირადი დაზღვევა, რომლის პირობებიც გათვალისწინებულია მოქმედ სესხის ხელშეკრულებაში.

მხარდაჭერის მისაღებად აუცილებელია ბანკში, სადაც იპოთეკური სესხი იქნა მიღებული, განაცხადები AHML სს (DOM.RF) მიერ მოწოდებული დოკუმენტების ჩამონათვალით.

რუსეთის ფედერაციის მთავრობა

რეზოლუცია

შემდგომი განხორციელების შესახებ

რთულ ფინანსურ ვითარებაში

რუსეთის ფედერაციის მთავრობა იღებს გადაწყვეტილებას:

1. დაამტკიცოს თანდართული ცვლილებები, რომლებიც შეტანილია რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში მყოფი მსესხებლების ცალკეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარების პროგრამის განხორციელების მიზნით, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის აპრილის დადგენილებით. 2015 წლის 20 N „დახმარების პროგრამის განხორციელების ძირითადი პირობების შესახებ ცალკეული კატეგორიის მსესხებლები იპოთეკური საბინაო სესხებისთვის (სესხებით), რომლებიც აღმოჩნდებიან რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში და სააქციო საზოგადოება სააგენტოს საწესდებო კაპიტალის გაზრდის შესახებ. საბინაო იპოთეკური სესხისთვის; 2016, N 50, პუნქტი 7089; 2017, N 8, პუნქტი 1245).

2. რუსეთის ფედერაციის მშენებლობისა და საბინაო-კომუნალური მომსახურების სამინისტროს:

2017 წლის 1 სექტემბრამდე შექმენით უწყებათაშორისი კომისია, რომელიც მიიღებს გადაწყვეტილებას კრედიტორებისთვის (კრედიტორებისთვის) ანაზღაურების შესახებ იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების), იპოთეკური აგენტებისთვის, რომლებიც მუშაობენ ფედერალური კანონის შესაბამისად "იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების შესახებ", იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) შესახებ. , მოთხოვნის უფლებებს, რომლებზედაც იძენენ იპოთეკური აგენტები და სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტო“ იპოთეკურ საბინაო სესხებზე (სესხებზე), რომლებზედაც მოთხოვნის უფლებას იძენს ეს კომპანია, ზარალი (ნაწილი. იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) რესტრუქტურიზაციის შედეგად იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) გარკვეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარების პროგრამის პირობების შესაბამისად, ამტკიცებს დებულებას აღნიშნული კომისიის შესახებ. , შემადგენლობა და მისი მუშაობის წესი;

გაგზავნეთ სააქციო საზოგადოებაში საბინაო იპოთეკური სესხის სააგენტო, დადგენილი წესით, თანხები 2 მილიარდი რუბლის ოდენობით, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2017 წლის 25 ივლისის N 1579-r ბრძანების შესაბამისად, შენატანის სახით. სააქციო საზოგადოება საბინაო იპოთეკური სესხის გაცემის სააგენტოს საწესდებო კაპიტალში "იპოთეკური საბინაო კრედიტების (სესხების) კრედიტორების (კრედიტორების) ზარალის (მათი ნაწილის) კომპენსაციის მიზნით, იპოთეკური აგენტები, რომლებიც მუშაობენ ფედერალური კანონის შესაბამისად". იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების შესახებ“, იპოთეკურ საბინაო კრედიტებზე (სესხებზე), მოთხოვნის უფლებებზე, რომლებზედაც შეძენილია იპოთეკური აგენტები და სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტო“ იპოთეკურ საბინაო სესხებზე (სესხებზე), მოთხოვნის უფლებები. რომლებიც შეიძინა ამ კომპანიამ, იმ შემთხვევაში, თუ ეს იპოთეკური საბინაო სესხები (სესხები) რესტრუქტურიზდება გარკვეული კატეგორიის მსესხებლების იპოთეკურ სესხზე დახმარების პროგრამის პირობების შესაბამისად. პირადი სესხები (სესხები) რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში.

3. სახელმწიფო ქონების მართვის ფედერალური სააგენტო დადგენილი წესით უზრუნველყოფს სააქციო საზოგადოების საბინაო იპოთეკური სესხის დაკრედიტების სააგენტოს საწესდებო კაპიტალის 2 მილიარდი რუბლით გაზრდას დამატებითი აქციების განთავსებით და ახორციელებს ქმედებებს. ამ აქციების შეძენა და მათზე რუსეთის ფედერაციის საკუთრების უფლების რეგისტრაცია, რუსეთის ფედერაციის მშენებლობისა და საბინაო და კომუნალური მომსახურების სამინისტროს შორის სამმხრივი ხელშეკრულების შესაბამისად, ფედერალური სააგენტოსახელმწიფო ქონების მართვისათვის და სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტო“.

4. რეკომენდაცია გაუწიოს სააქციო საზოგადოებას საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტოს, საწესდებო კაპიტალის გაზრდამდე ამ დადგენილების მე-2 პუნქტის მე-3 პუნქტისა და მე-3 პუნქტის შესაბამისად, გამოიყენოს საკუთარი სახსრები არაუმეტეს 500 მილიონი რუბლის ოდენობით. ანაზღაურება კრედიტორების (კრედიტორების) იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების), იპოთეკური აგენტების მოქმედი ფედერალური კანონის შესაბამისად "იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების შესახებ", იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების), რომლებზედაც მოთხოვნის უფლებას იძენს იპოთეკური აგენტები, ზარალი. (მისი ნაწილი) პროგრამული უზრუნველყოფის პირობების რესტრუქტურიზაციის შედეგად, იპოთეკურ სესხებზე (სესხებზე) მსესხებლების ცალკეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარება, რომლებიც აღმოჩნდებიან რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში და დაუშვებენ ამ პუნქტის მე-2 პუნქტის მე-3 პუნქტის შესაბამისად მიღებულ სახსრებს. დადგენილება, რომელიც გამოყენებული იქნება სააქციო საზოგადოების საბინაო იპოთეკური სესხის სააგენტოს ხარჯების ასანაზღაურებლად, აურზაური ვინც იპოთეკურ საბინაო სესხებზე (სესხებზე) ცალკეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარების პროგრამის განხორციელებისას, რომლებიც აღმოჩნდებიან მძიმე ფინანსურ მდგომარეობაში, ამ პუნქტის შესაბამისად.

5. თუ მსესხებლების განცხადებები იპოთეკური საბინაო კრედიტების (სესხების) რესტრუქტურიზაციის შესახებ მიღებული იყო ამ დადგენილების ძალაში შესვლამდე, მაგრამ არ დაკმაყოფილდა, იპოთეკური საბინაო კრედიტების (სესხების) კრედიტორებისთვის (მათი ნაწილის) ზარალის ანაზღაურება. იპოთეკური აგენტები, რომლებიც ახორციელებენ საქმიანობას "იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების შესახებ" ფედერალური კანონის შესაბამისად, იპოთეკური საბინაო სესხებისთვის (სესხებისთვის), რომელთა მოთხოვნის უფლებას იძენენ იპოთეკური აგენტები და სააქციო საზოგადოება "საბინაო იპოთეკური სესხის სააგენტო". იპოთეკური საბინაო სესხებისთვის (სესხებისთვის), რომელთა მოთხოვნის უფლებები შეძენილია ამ კომპანიის მიერ, შეიძლება განხორციელდეს მსესხებლის განმეორებით მიმართვის შემთხვევაში, გარკვეული დახმარების პროგრამის განხორციელების ძირითადი პირობების გათვალისწინებით. რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში მყოფი იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) მსესხებლების კატეგორიები, ამ დადგენილებით შესწორებული.

პრემიერ მინისტრი

რუსეთის ფედერაცია

დ.მედვედევი

დამტკიცებულია

მთავრობის დადგენილება

რუსეთის ფედერაცია

ცვლილებები,

რომლებიც შეტანილია განხორციელების ძირითად პირობებში

საბინაო იპოთეკური კრედიტებისთვის (სესხები)

რთულ ფინანსურ ვითარებაში

იპოთეკურ სესხებზე (სესხებზე) ცალკეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარების პროგრამის განხორციელების ძირითადი პირობები, რომლებიც აღმოჩნდებიან მძიმე ფინანსურ მდგომარეობაში, ჩამოყალიბებულია შემდეგნაირად:

„დამტკიცებულია

მთავრობის დადგენილება

რუსეთის ფედერაცია

(შესწორებული გადაწყვეტილებით

რუსეთის ფედერაციის მთავრობა

ᲖᲝᲒᲐᲓᲘ ᲞᲘᲠᲝᲑᲔᲑᲘ

საბინაო იპოთეკური კრედიტებისთვის (სესხები)

რთულ ფინანსურ ვითარებაში

1. რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში მყოფი იპოთეკური სესხების (სესხების) ცალკეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარების პროგრამის განხორციელების ძირითადი პირობები (შემდგომში პროგრამა) განსაზღვრავს იპოთეკური სესხების (სესხების) რესტრუქტურიზაციის პირობებს ცალკეული კატეგორიების მიმართ. რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში მყოფი მსესხებლები, აგრეთვე კრედიტორებისთვის (კრედიტორებისთვის) ანაზღაურების პირობები იპოთეკური საბინაო კრედიტით (სესხებით), იპოთეკური აგენტებისთვის, რომლებიც მოქმედებენ ფედერალური კანონის "იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების შესახებ", იპოთეკური საბინაო კრედიტებისთვის (სესხები), მოთხოვნის უფლებები, რომლებზედაც შეძენილია იპოთეკური აგენტების მიერ და სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური სესხის აღების სააგენტო“ იპოთეკურ საბინაო სესხებზე (სესხებზე), რომლებზედაც ამ კომპანიის მიერ შეძენილი მოთხოვნის უფლება, ზარალზე (მისი ნაწილი). ) ასეთი რესტრუქტურიზაციის შედეგად (შემდგომში, შესაბამისად - კრედიტორი, მსესხებელი, კომპენსაცია, რესტრუქტურიზაცია).

2. პროგრამით ანაზღაურება ხორციელდება ერთჯერადად ამ დოკუმენტის შესაბამისად რესტრუქტურიზებული საბინაო იპოთეკური სესხისთვის (სესხებისთვის), მის მიერ გამოქვეყნებული სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტოს“ მიერ დადგენილი წესით. ოფიციალურ ვებგვერდზე საინფორმაციო და სატელეკომუნიკაციო ქსელ „ინტერნეტში“.

3. კრედიტორის ზარალი (მათი ნაწილი) ამ დოკუმენტის შესაბამისად რესტრუქტურიზებული თითოეული იპოთეკური საბინაო სესხისთვის (სესხისთვის) ექვემდებარება ანაზღაურებას იმ ოდენობით, რომლითაც რესტრუქტურიზაციის შედეგად ქ.ს „გ“ ქვეპუნქტით გათვალისწინებულ შემთხვევებში. ამ დოკუმენტის მე-10 პუნქტით თანხა ფულადი ვალდებულებებიმსესხებელი სასესხო ხელშეკრულებით (სესხის ხელშეკრულებით), მაგრამ არა უმეტეს მე-6 პუნქტით დადგენილი კომპენსაციის მაქსიმალური ოდენობისა, ამ დოკუმენტის მე-7 პუნქტის გათვალისწინებით.

4. პროგრამის ფარგლებში ანაზღაურება ხორციელდება ქ ფულიგათვალისწინებულია პროგრამის განხორციელება.

5. რესტრუქტურიზაცია ხორციელდება კრედიტორის გადაწყვეტილების საფუძველზე მსესხებლის მიერ კრედიტორისათვის მიწოდებული რესტრუქტურიზაციის შესახებ განცხადებაზე (შემდგომში - განცხადება რესტრუქტურიზაციის შესახებ).

რესტრუქტურიზაცია შეიძლება განხორციელდეს კრედიტორისა და მსესხებლის (მყარი და რამდენიმე მოვალე) ხელშეკრულების გაფორმებით ადრე დადებული სასესხო ხელშეკრულების (სესხის ხელშეკრულების) პირობების შეცვლაზე, ახალი სასესხო ხელშეკრულების (სესხის ხელშეკრულების) დადების მიზნით. რესტრუქტურიზებულ იპოთეკურ საბინაო სესხზე (სესხზე) დავალიანების სრულად დაფარვა, ანგარიშსწორების ხელშეკრულების გაფორმება (შემდგომში რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულება). რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულების პირობები უნდა შეესაბამებოდეს ამ დოკუმენტის მე-10 პუნქტით დადგენილ მოთხოვნებს.

6. ყოველი რესტრუქტურიზებული იპოთეკური საბინაო კრედიტის (სესხის) კომპენსაციის მაქსიმალური ოდენობა შეადგენს კრედიტის (სესხის) თანხის ნაშთის 30 პროცენტს, რომელიც გამოითვლება რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულების დადების თარიღისთვის, მაგრამ არაუმეტეს 1,500 ათასი რუბლისა, გარდა. ამ დოკუმენტის მე-7 პუნქტით გათვალისწინებული შემთხვევებისთვის.

7. კრედიტორების (კრედიტორების) კომპენსაციის შესახებ გადაწყვეტილების მიღების უწყებათაშორისი კომისიის გადაწყვეტილების შესაბამისად იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების), იპოთეკური აგენტების, მოქმედი ფედერალური კანონის შესაბამისად "იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების შესახებ", იპოთეკური საბინაო კრედიტების (სესხების). ), მოთხოვნის უფლებები, რომლითაც შეიძინეს იპოთეკური აგენტები და სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტო“ იპოთეკურ საბინაო სესხებზე (სესხებზე), რომელთა მოთხოვნის უფლებებიც შეიძინა ამ კომპანიამ, ზარალი ( მისი ნაწილი) იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) რესტრუქტურიზაციის შედეგად პროგრამის პირობების შესაბამისად (შემდგომში - უწყებათაშორისი კომისია), ყოველი რესტრუქტურიზებული იპოთეკური საბინაო სესხის (სესხის) კომპენსაციის მაქსიმალური ოდენობა. უწყებათაშორისი კომისიისადმი კრედიტორის შესაბამისი განაცხადი შეიძლება გაიზარდოს, მაგრამ არა უმეტეს 2-ჯერ, უწყებათაშორისი კომისიების შესახებ დებულებით დადგენილი წესით.

8. თუ აქ სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული, რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის წარდგენის თარიღისთვის, ერთდროულად უნდა აკმაყოფილებდეს შემდეგი პირობები:

ა) მსესხებელი (სოლიდარული მოვალეები) არის რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე, რომელიც მიეკუთვნება ერთ-ერთ შემდეგ კატეგორიას:

მოქალაქეები, რომლებსაც ჰყავთ ერთი ან მეტი არასრულწლოვანი შვილი ან არიან ერთი ან მეტი არასრულწლოვანი შვილის მეურვე (მზრუნველი);

მოქალაქეები, რომლებიც არიან შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ან ჰყავთ შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვები;

მოქალაქეები, რომლებიც არიან საბრძოლო ვეტერანები;

მოქალაქეები, რომლებიც დამოკიდებულნი არიან 24 წლამდე ასაკის პირებზე, რომლებიც არიან სტუდენტები, სტუდენტები (კადეტები), კურსდამთავრებულები, დამხმარეები, რეზიდენტები, ასისტენტები, სტაჟიორები და სრულ განაკვეთზე სტუდენტები;

ბ) მსესხებლის (სოლიდარული მოვალეების) ფინანსური მდგომარეობის ცვლილება - მსესხებლის ოჯახის (სოლიდარული მოვალეების) საშუალო თვიური ჯამური შემოსავალი, რომელიც გამოითვლება რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის შეტანის თარიღამდე 3 თვის განმავლობაში, დაგეგმილი თანხის გამოკლების შემდეგ. ყოველთვიური გადასახადი სესხზე (სესხზე), რომელიც გამოითვლება რესტრუქტურიზაციის განცხადების წარდგენის თარიღისთვის, არ აღემატება მსესხებლის (სოლიდარული მოვალის) ოჯახის თითოეული წევრისთვის რუსეთის შემადგენელ სუბიექტებში დადგენილ საარსებო მინიმუმს ორჯერ. ფედერაცია, რომლის ტერიტორიაზეც ცხოვრობენ ის პირები, რომელთა შემოსავალიც იყო გათვალისწინებული გაანგარიშებისას. ამავდროულად, მსესხებლის ოჯახის (სოლიდარული მოვალეების) საშუალო თვიური ჯამური შემოსავალი ბილინგის პერიოდში უდრის მსესხებლის (სოლიდარული მოვალეების) და მისი ოჯახის წევრების საშუალო თვიური შემოსავლების ჯამს, რაც ამ ქვეპუნქტის მიზნები მოიცავს მსესხებლის (სოლიდარული მოვალის) მეუღლეს (ცოლს) და მის არასრულწლოვან შვილებს, მათ შორის მის მეურვეობას ან მეურვეობას, აგრეთვე ამ პუნქტის „ა“ ქვეპუნქტის მეხუთე პუნქტში მითითებულ პირებს. ხოლო კრედიტზე (სესხზე) დაგეგმილი ყოველთვიური გადასახადის ოდენობა, რომელიც გამოითვლება რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის შეტანის თარიღის წინა თარიღით, გაიზარდა მინიმუმ 30 პროცენტით თვიური დაგეგმილი გადასახადის ოდენობასთან შედარებით. სესხის ხელშეკრულების (სესხის ხელშეკრულების) დადების თარიღი;

გ) მსესხებლის მიერ სასესხო ხელშეკრულებით (სესხის ხელშეკრულებით) ნაკისრი ვალდებულებების შესრულება უზრუნველყოფილია რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე მდებარე საცხოვრებელი სახლის იპოთეკით, ან ამ საცხოვრებელზე პრეტენზიების გირავნობით, რომელიც გამომდინარეობს მონაწილეობის შესახებ ხელშეკრულებიდან. in საერთო მშენებლობარომელიც აკმაყოფილებს მოთხოვნებს ფედერალური კანონი„საერთო მშენებლობაში მონაწილეობის შესახებ საცხოვრებელი კორპუსებიდა სხვა უძრავი ქონების ობიექტები და ზოგიერთში შესწორებები საკანონმდებლო აქტებირუსეთის ფედერაციის“ (შემდგომში - ხელშეკრულება საერთო მშენებლობაში მონაწილეობის შესახებ);

დ) საცხოვრებელი ფართების მთლიანი ფართობი, მათ შორის საცხოვრებელი ფართი, რომლის მოთხოვნის უფლება წარმოიშობა ერთობლივ მშენებლობაში მონაწილეობის შესახებ შეთანხმებიდან, რომლის იპოთეკა წარმოადგენს მსესხებლის სესხით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების უზრუნველყოფას. ხელშეკრულება (სესხის ხელშეკრულება), არ აღემატება 45 კვ. მეტრი - ოთახისთვის 1 მისაღები ოთახით, 65 კვ. მეტრი - ოთახისთვის 2 მისაღები ოთახით, 85 კვ. მეტრი - ოთახისთვის 3 ან მეტი საცხოვრებელი ოთახით;

ე) საცხოვრებელი ფართი, მათ შორის საცხოვრებელი ფართი, რომლებზედაც მოთხოვნის უფლება წარმოიშობა ერთობლივ მშენებლობაში მონაწილეობის შესახებ ხელშეკრულებიდან, რომლის იპოთეკა წარმოადგენს მსესხებლის სასესხო ხელშეკრულებით (სესხის ხელშეკრულებით) ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების უზრუნველყოფას. არის (იქნება) იპოთეკარის ერთადერთი საცხოვრებელი. ამავდროულად, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2015 წლის 20 აპრილის N ბრძანებულების ძალაში შესვლის დღიდან დაწყებული პერიოდის განმავლობაში, მსესხებელთა გარკვეული კატეგორიის დახმარების პროგრამის განხორციელების ძირითადი პირობების შესახებ. იპოთეკურ სესხებზე (სესხებზე), რომლებიც აღმოჩნდებიან რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში და საწესდებო კაპიტალის ზრდა სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტო“ მსესხებლის მიერ რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის შეტანის თარიღისთვის, არის ნებადართულია იპოთეკარის და მისი ოჯახის წევრების ერთობლივი წილი ჰქონდეს არაუმეტეს 1 საცხოვრებელი ფართის საკუთრებაში არაუმეტეს 50 პროცენტის ოდენობით დამგირავებლის ოჯახებში შედიან დამგირავებლის მეუღლე და მისი არასრულწლოვანი შვილები. ამ პირობების დაცვა დასტურდება მსესხებლის მარტივი წერილობითი განცხადებით. მსესხებლის მიერ ინფორმაციის წარდგენა უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან არ არის საჭირო. საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური სესხის გაცემის სააგენტო“ ამოწმებს მსესხებლის მიერ ამ ქვეპუნქტის შესაბამისად მიწოდებულ ინფორმაციას;

ვ) სესხის ხელშეკრულება (სესხის ხელშეკრულება) დაიდო მსესხებლის მიერ რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის წარდგენის თარიღამდე არანაკლებ 12 თვით ადრე, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც იპოთეკური სესხი (სესხი) გაიცა ვალის სრულად დაფარვის მიზნით. იპოთეკური საბინაო სესხი (სესხი), რომელიც გაცემულია მსესხებლის რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის თარიღამდე არანაკლებ 12 თვით ადრე.

9. ამ დოკუმენტის მე-8 პუნქტით გათვალისწინებული არაუმეტეს ორი პირობის შეუსრულებლობის შემთხვევაში პროგრამით გათვალისწინებული კომპენსაციის გადახდა დასაშვებია უწყებათაშორისი კომისიის გადაწყვეტილებით დებულებით დადგენილი წესით. უწყებათაშორისი კომისია.

10. რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულება ერთდროულად უნდა ითვალისწინებდეს შემდეგ პირობებს:

ა) კრედიტის (სესხის) ვალუტის ცვლილება უცხოური ვალუტიდან რუსულ რუბლში გაცვლითი კურსით, რომელიც არ აღემატება დადგენილი შესაბამისი ვალუტის კურსს. ცენტრალური ბანკირუსეთის ფედერაცია რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულების დადების თარიღისთვის (უცხოურ ვალუტაში დენომინირებული კრედიტებისთვის (სესხებისთვის);

ბ) საკრედიტო განაკვეთის არაუმეტეს 11,5 პროცენტისა წლიური (უცხოურ ვალუტაში დენომინირებულ კრედიტებზე (სესხებზე) ან რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულების დადების თარიღისთვის მოქმედ განაკვეთზე (კრედიტებზე (სესხებზე) დენომინირებული ქ. რუსული რუბლი);

გ) მსესხებლის (სოლიდარული მოვალეების) ფულადი ვალდებულებების შემცირება მე-6 პუნქტით დადგენილი კომპენსაციის მაქსიმალური ოდენობის ოდენობით, ამ დოკუმენტის მე-7 პუნქტის გათვალისწინებით, ნაწილის ერთჯერადი პატიების გამო. სესხის (სესხის) ოდენობა და (ან) საკრედიტო (სესხის) ვალუტის შეცვლა უცხოური ვალუტიდან რუსულ რუბლებში დაბალი კურსით, ვიდრე რუსეთის ფედერაციის ცენტრალური ბანკის მიერ დადგენილი თარიღისთვის დადგენილი შესაბამისი ვალუტის კურსი. რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულების დადება (უცხოურ ვალუტაში დენომინირებული კრედიტებისთვის (სესხებისთვის);

დ) მსესხებლის (სოლიდარული მოვალეების) გათავისუფლება სასესხო ხელშეკრულების (სესხის ხელშეკრულების) პირობებით დარიცხული პირგასამტეხლოს გადახდისგან, გარდა მსესხებლის მიერ ფაქტობრივად გადახდილი (სოლიდარული მოვალეები) და (ან) დარიცხული პირგასამტეხლოსა. კანონიერ ძალაში შესული სასამართლო გადაწყვეტილების საფუძველზე.

11. რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულების გაფორმებისას დაუშვებელია იპოთეკური საბინაო კრედიტის (სესხის) ვადების შემცირება და (ან) კრედიტორის მიერ მსესხებლისგან (სოლიდარული მოვალეებისგან) საკომისიოს დარიცხვა რესტრუქტურიზაციასთან დაკავშირებულ ქმედებებზე.

12. პროგრამის ფარგლებში ყველა ანგარიშსწორება ხდება რუსულ რუბლებში რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულების დადების დღიდან რუსეთის ფედერაციის ცენტრალური ბანკის მიერ დადგენილი შესაბამისი ვალუტის კურსით (უცხოურ ვალუტაში დენომინირებული კრედიტებისთვის (სესხებისთვის). ".

ბრალდებულია ქუჩაში უმიზეზოდ გამოჩენის მკვლელობაში, მიწისქვეშა ცეკვაში, კოცნის აკრძალვაში, დანგრეულ ვაჭრებსა და სასტუმროებს. იტალია კლავს ეკონომიკას, რათა გადაარჩინოს მოქალაქეები. ვცხოვრობ რომში და მზარდ კოშმარში. იტალიაში ეროვნული კარანტინის მესამე დღეა. წინა ღამეს პრემიერ-მინისტრმა ჯუზეპე კონტემ გამოაცხადა ყველა საცალო ვაჭრობის, რესტორნებისა და ბარების, პარიკმახერის და სილამაზის სალონების დახურვის შესახებ. ღიაა მხოლოდ სასურსათო მაღაზიები და აფთიაქები. სხვა საწარმოების მუშაობა მაქსიმალურად უნდა გადავიდეს დისტანციური სმარტ სამუშაო ფორმატში, მუშაობენ მხოლოდ ისინი, ვისთვისაც ეს შეუძლებელია. ქუჩებში მოქალაქეთა გადაადგილებაზე კონტროლი ძლიერდება. და ამ უახლესი ზომების გარეშე, იტალია უკვე თითქმის მთლიანად დახურული იყო. დაკეტილია სკოლები, უნივერსიტეტები, მუზეუმები, სტადიონები, ფიტნეს კლუბები, კინოთეატრები... - ნებისმიერი ადგილი, სადაც ცოტა ხალხმრავლობაა. აკრძალულია ყველა საჯარო ღონისძიება, მათ შორის დაკრძალვები. სახლიდან გასვლა შეგიძლიათ მხოლოდ სამი მიზეზის გამო: სამუშაოს, ჯანმრთელობის ან აუცილებლობის (მაგალითად, სასურსათო ნივთების შესაძენად) და თან უნდა გქონდეთ დადგენილი ფორმის სპეციალური განცხადება, რომელშიც დაწერეთ, რატომ დატოვეთ სახლი. ხალხი იყენებდა ლეგალურ ვარიანტს სპორტის სათამაშოდ ან ღია ცის ქვეშ სეირნობისთვის ერთი მეტრის დისტანციის დაცვით, მაგრამ მეორე დღეს ჩრდილოეთის ზოგიერთ ქალაქში, მაგალითად, მილანში, პარკებიც დაიხურა. და ხალხმა შეწყვიტა ლაპარაკი თავიანთ დანაკარგებზე კრიზისის გამო. იმიტომ რომ ჯობია ამაზე აღარ იფიქრო. ახლაც ვკითხულობ კომენტარებს სოციალურ ქსელებში, რომ კორონავირუსი გრიპზე უარესი არ არის. ამ კომენტატორებს მინდა ვაჩვენო იტალია, რომელიც ახლა, სწორედ ამ მომენტში, ეკონომიკურ თვითმკვლელობას სჩადის, რათა როგორმე შეაჩეროს ეპიდემიის გავრცელება. როგორ გამოვა ქვეყანა ისედაც აშკარა კრიზისიდან, მოგვიანებით გადაწყდება, მაგრამ ახლა სხვა ამოცანაა - არ მოხდეს მძიმედ დაავადებული პაციენტების რიცხვი იმაზე მეტი, ვიდრე ჯანდაცვის სისტემა უძლებს: ყოველ მეათე კოროვირუსულ პაციენტს სჭირდება ინტენსიური მკურნალობა, პირველ რიგში. ფილტვების ხელოვნური ვენტილაცია. ამიტომ, გეპატიჟებით ჩემთან ერთად ბოლო გასეირნებაზე, რაც მოვახერხე საბოლოო შინაპატიმრობამდე. ილუსტრაციები #1 თებერვალი 23 მოსკოვიდან მეგობრები მოდიან ჩემთან. მთელი დღე ვსეირნობთ და მხოლოდ გვიან საღამოს ვიგებ, რომ ჩრდილოეთში გაჩნდა „წითელი ზონები“, რომელთა მცხოვრებლები კარანტინში არიან. კორონავირუსი უკვე ანგრევს იტალიელების ცხოვრებას: რომში შესამჩნევად ნაკლები ტურისტია, მაგრამ ჯერჯერობით მხოლოდ ტურიზმთან დაკავშირებული ბიზნესი ზარალდება. აფთიაქებს უკვე ამოეწურათ ნიღბები. და მაინც არავინ აღიქვამს სერიოზულად კარანტინს: არც ჩვენ დედაქალაქში და არც თავად ჩრდილოელები. მოგვიანებით ჩვენ ვიგებთ კარანტინიდან რამდენიმე გაქცევის შესახებ: ვიღაც წავიდა თხილამურებით ალპებში, ვიღაც კი აფრინდა არგენტინაში ტანგოს საცეკვაოდ. და იქ და იქ მოგვიანებით დაფიქსირდება დაავადების ახალი აფეთქებები. 26 თებერვალი მეგობრები სულ უფრო ხშირად საუბრობენ იმაზე, თუ როგორ ზღუდავს კორონავირუსი მათ მუშაობას: ვიღაცას ჰქონდა დაგეგმილი კონგრესი 3500 ადამიანისთვის უმბრიაში, ვიღაცას ჰქონდა პერსპექტიული მივლინება საუდის არაბეთში (იტალიელები ყოველდღიურად სულ უფრო ნაკლებად მისასალმებელი სტუმრები ხდებიან), ვიღაცას ჰყავს კონტრაქტი საკომუნიკაციო მომსახურებისთვის ფილმის "შეუძლებელი მისია" გადაღებისთვის. ჩვენმა სკოლამ, რომელმაც გაზაფხულზე რამდენიმე ტური დაგეგმა რუსეთში, დაიწყო ჯავშნების გაუქმება. ცოტა მოგვიანებით გავიგე ქსელური რესტორნის და რეგიონული საკვები პროდუქტების დისტრიბუტორის გაყიდვის ორი გარიგების ჩავარდნის შესახებ. იტალიის მთავრობა კარანტინში მყოფი ადამიანების მხარდასაჭერად სხვადასხვა ზომებს სთავაზობს. იტალიაში კორონავირუსით 153 ადამიანია ინფიცირებული. სამი გარდაიცვალა. 28 თებერვალი მარტო სასტუმროების ზარალი მარტ-მაისში 7 მილიარდ ევროზე მეტია შეფასებული. მე ვსადილობ მეგობართან, რომელიც მართავს ალკოჰოლის მაღაზიას Plaza España-სთან ახლოს. თვეში 10 000 ევროს იხდის ქირაში, ჰყავს ორი გამყიდველი და ერთი კვირაა არც ერთი შესყიდვა არ ჰქონია. ის ამბობს, რომ თუ ვისკის ფესტივალი, რომელიც მარტის შუა რიცხვებში უნდა გაიმართოს, ჩაიშლება, ის გაფუჭდება. კაფეს მეპატრონე, სადაც ვსადილობთ, ჩივის, რომ ამდენი ტურისტი არასოდეს უნახავს. იტალიაში კორონავირუსი 821 ადამიანს დაუდგინდა. გამოჯანმრთელდა 46, გარდაიცვალა 21. 1 მარტს იტალიამ გააუქმა მუზეუმებში უფასო შესვლა - ტრადიციული თვის პირველ კვირას. ხელისუფლება სულ უფრო და უფრო ხშირად ითხოვს უარი თქვას ჩვეულ აბრაცი და ბაციებზე, ჩახუტებაზე და კოცნაზე და უბრალო ხელის ჩამორთმევაზეც კი. სულ უფრო ხშირად ისმის მოწოდება ერთი მეტრის დისტანციის დასაცავად. კორონავირუსი 1694 ადამიანს დაუდგინდა. გამოჯანმრთელდა 83, გარდაიცვალა 41. 4 მარტს მთავრობამ იტალიაში ყველა სკოლა და უნივერსიტეტი დახურა. ეს ასევე ეხება ყველა კერძო სკოლას და კურსს - ენის, ცეკვის და ა.შ. აკრძალვა შეეხო მეც, რუსული ენის მასწავლებელს იტალიელებს ენის სკოლაში. თავდაპირველად აკრძალვა 15 მარტამდე უნდა გაგრძელებულიყო. და სწორედ აქ ხდება ნამდვილად არასასიამოვნო. ვურეკავ მეგობარს, რომელიც კოლიზეუმთან პატარა ბინებს ინახავს და ნახევრად ხუმრობით ვთავაზობ: - მზად ვარ თქვენს სასტუმროში ტუალეტები გავრეცხო, რამდენს მთავაზობ? -რა ტუალეტები მილენა? სრული გაუქმება მაქვს ივნისამდე. არ არის დაკავებული ოთახები. ყველა ტუალეტი სუფთაა. საცეკვაო სკოლების დახურვისა და ნებისმიერი ჟანრის ცეკვის ღონისძიებების აკრძალვის შემდეგ, ცნობილი ხდება, რომ რამდენიმე ვნებიანი ტანგოს მოყვარული სახლში მიწისქვეშა მილონგას აწყობს. ინფიცირების 3089 შემთხვევაა რეგისტრირებული. გამოჯანმრთელდა 279 ადამიანი, გარდაიცვალა 107. 6 მარტი მილანსა და ბერგამოში ექიმები აფრთხილებენ, რომ ინტენსიური თერაპიის დაკავება 40%-ს უახლოვდება. პარასკევის ღამე: პოპულარული რესტორანი, სადაც ჩვეულებრივ ვერ შეხვალთ კვირის ბოლოს დაჯავშნის გარეშე. შევდივართ - ცარიელი დარბაზი ორი დაკავებული მაგიდით. "გთხოვ, დაჯექი... და დაჯექი სადაც გინდა", - სევდიანი ჟესტებით ავლენს მიმტანი მიტოვებულ რესტორანს. ინფიცირების 4636 შემთხვევა. გამოჯანმრთელდა 523 ადამიანი, გარდაიცვალა 197. 7 მარტი ცნობილი ხდება, რომ მთელი ლომბარდია „წითელ ზონად“ გამოცხადდება და ყოველგვარი გადაადგილების აკრძალვას აპირებს. სოციალურ მედიაში პანიკა ჩნდება. სამხრეთიდან ბავშვები მილანიდან ტოვებენ ბოლო მატარებლებსა და ავტობუსებს, რათა სახლში წავიდნენ მშობლებთან. 8 მარტის ღამეს ცნობილი ხდება, რომ ლომბარდიის გარდა, კიდევ 14 რეგიონი იკეტება. მეორე დილით, დაახლოებით 2500 ადამიანი ჩაბარდება ხელისუფლებას, მაგრამ ისინი ამას გააკეთებენ მას შემდეგ, რაც უკვე დაეშვნენ აპულიაში, კამპანიასა და სამხრეთ რეგიონებში, ისევე როგორც რომში. იტალიელები აღშფოთებულნი არიან: სამხრეთში სამედიცინო სისტემა ცუდად არის განვითარებული და დახურული განვითარებული მილანიდან თავის დაღწევა ნიშნავს სამხრეთში მცხოვრებ თანამოქალაქეებს საფრთხეში ჩაგდებას. იტალიაში ინფიცირებულია 5883 ადამიანი. გამოჯანმრთელდა 589 ადამიანი, გარდაიცვალა 233. 8 მარტი რომის ცენტრს არ შეიძლება ეწოდოს მიტოვებული: დასვენების დღემ და შესანიშნავმა ამინდმა ხალხი გასეირნებამდე მიიყვანა. კოლიზეუმი და ფორუმი დაკეტილია, ტრევის შადრევანს ირგვლივ 20-მდე ადამიანია, მაგრამ პოლიციელი ამბობს, რომ ისინიც აპირებენ შადრევნის დახურვას საზოგადოებისთვის. რომაელები და ტურისტები ქუჩაში სადილობენ, ერთი მეტრიანი მანძილის შესახებ საუბარი არ არის. საღამოს, რესტორნების ტერასებზე მჭიდროდ მსხდომი ადამიანების უამრავი ფოტო ხელისუფლების მხრიდან მკვეთრ უარყოფით რეაქციას გამოიწვევს. ანტონიო პესენტი, ლომბარდიის კრიზისული ცენტრის კოორდინატორი, ამბობს, რომ 26 მარტისთვის მხოლოდ ლომბარდიაში 18000 პაციენტი იქნება, რომელთაგან 3000-ს მექანიკური ვენტილაცია დასჭირდება. ინფიცირების 7 375 შემთხვევა. გამოჯანმრთელდა 622 ადამიანი, გარდაიცვალა 366. 9 მარტს დავამთავრე კლასი ერთადერთ სტუდენტთან, რომელიც დამრჩა. ის თავის კაბინეტში ატარებს გაკვეთილებს, ამიტომ ენის სკოლის ადმინისტრაციამ გადაწყვიტა, რომ სკოლის დახურვის მიუხედავად მისი სწავლება გამეგრძელებინა. ფეისბუქი გავხსენი და წავიკითხე სტატია, რომ კორონავირუსმა რომში თავისუფლად გავრცელება დაიწყო და რომ უახლოეს დღეებში პაციენტების რიცხვი ექსპონენტურად გაიზრდებოდა, რაც დაპირდა, რომ რომს ერთგვარ მილანად გადააქცევდა. თითქოს დილის სტატიები არ იყო საკმარისი იმის შესახებ, რომ ბერგამოში ინტენსიური თერაპიის განყოფილებები უკვე გადატვირთულია და ექიმებმა უნდა გააკეთონ არჩევანი, ვის დაზოგონ. "როგორც ომში", - იტყვის ინტერვიუში ერთ-ერთი ექიმი. იმავე დღის საღამოს სტატისტიკა განახლდა: დღეში 1000-ზე მეტი ახალი ინფექცია კორონავირუსით. გავა კიდევ რამდენიმე საათი და პრემიერ-მინისტრი კონტე გამოაცხადებს კარანტინის შემოღებას მთელი ქვეყნის მასშტაბით. 11 მარტი სრული კარანტინის მეორე დღეა. დღეს სახლიდან უნდა გავიდე: რომის ცენტრში, კომპანია X-ის ოფისში რუსულის გაკვეთილი ჩავატარო. ეს ერთადერთი მოსწავლეა - დანარჩენებს გაკვეთილებს ვაძლევ სკოლის ტერიტორიაზე, სკოლა კი 3 აპრილამდე დაკეტილია. არანაირი გაკვეთილი - არა ფული. ეს არის სიტუაცია, რომელშიც აღმოჩნდა კერძო სკოლების მასწავლებლების უმეტესობა - ენა, ცეკვა და ა.შ. და არა მარტო ისინი: არც სამუშაო ან არც ბიზნესი - ეს არის რეალობა, რომლითაც ბევრ იტალიელს მოუწევს ცხოვრება, როდესაც ვირუსი გაქრება. იმისთვის, რომ სახლი დავტოვო სადმე უახლოეს სუპერმარკეტს მიღმა, მჭირდება განცხადება ჩემი გადაადგილების მიზნის შესახებ. ის უნდა გადმოწეროთ შინაგან საქმეთა სამინისტროს ვებგვერდიდან, დაიბეჭდოთ და შეავსოთ. სახლში პრინტერი არ არის და განცხადების არარსებობა ცოტას მანერვიულებს: ხელისუფლება მის არყოფნის ან ინფორმაციის გაყალბებისთვის მკაცრ დასჯას გვპირდება - ჯარიმიდან 206 ევროდან სამ თვემდე დაკავებამდე. ეფექტის გასამყარებლად, წინა ღამეს გავრცელდა ინფორმაცია, რომ თუ კორონავირუსის სიმპტომების მქონე პირი სახლიდან გადის (დაინფიცირებულთა 35% მკურნალობს სახლში), მაშინ მას ბრალს წაუყენებენ განზრახ მკვლელობაში. მარტის სიცივისა და აყვავებული ალერგიის სეზონზე, თქვენ გეშინიათ თითოეული საკუთარის, როგორც იღბლიანი იქნება, უფრო ხშირი ცემინების. აჰ, დიახ, განცხადება. პოლიციამ პირველი დღის შედეგებზე უკვე დააფიქსირა, რომ რამდენიმე მოძალადე დაიჭირეს, მაგრამ მათ დამოკიდებულებით მოექცნენ და „განაშენების დრო“ მისცეს. პირველ დღეს არცერთი მეგობარი არ გამიჩერებია, მაგრამ ჩემი ბედი ვიცი, მაინც ვნერვიულობ. ჩემდა საბედნიეროდ, დღეს ჩემს სკოლას ეყოლება მდივანი, რადგან ვემზადებით ონლაინ გაკვეთილების გადასატანად. ოფიციალურად, ჯერჯერობით კარანტინი 3 აპრილამდე გაგრძელდება, თუმცა სულ უფრო ხშირად ისმის საუბარი, რომ ის აღდგომამდე, ანუ 12 აპრილამდე გაგრძელდება. ამიტომ, სკოლაში დავდივარ განაცხადის დასაბეჭდად და სანდოობისთვის ბეჭედსაც. ძალიან ცოტა მანქანაა და კიდევ ნაკლები ფეხით მოსიარულე. ეტყობა გამიმართლა. ატესტატი რომ დავბეჭდე, მივდივარ გაკვეთილზე. ალბათ არასდროს ყოფილა რომი ასე მიტოვებული დღისით. უნებურად, ცივი ომის დროს ადრეული ბავშვობიდან ნეიტრონული ბომბების შესახებ ისტორიები მახსენდება: შენობები ხელუხლებელია, ხალხი კი არა. ლამაზი, მაგრამ არასასიამოვნო: რომი რთულია გამიჯნულიყო მუდმივი ხმაურიანი ხალხისგან. მძიმე კარანტინი მეორე დღეა. მაგრამ ეფექტი უკვე არსებობს. ყოველ შემთხვევაში ქუჩებში. ორ კვირაში სამედიცინო სტატისტიკაში გამოჩნდება, პრემიერი საღამოს გამოაცხადებს. იტალიელებმა, რომლებმაც უგულებელყვეს დაბლოკვის მოწოდებები და ხელისუფლების მიერ წამოწყებული კამპანია Io resto a casa, „მე ვრჩები სახლში“, საბოლოოდ გააცნობიერეს სიტუაციის სერიოზულობა. სოციალურ ქსელებში იქმნება შთამაგონებელი პოსტები იმის შესახებ, თუ რამდენად ძლიერი იქნება ჩახუტება ხანგრძლივი განშორების შემდეგ (ჩახუტება და კოცნა შეხვედრაზე, ტრადიციული სამხრეთ კულტურისთვის, ორი კვირით ადრე აიკრძალა) და საბოლოოდ როგორ ვისადილოთ ერთად დიდ კომპანიასთან. დივანზე წოლა პატრიოტიზმის აქტად იქცევა. ჰეშთეგი #iorestoacasa იქცევა სამოქალაქო ცნობიერების აქტად. და რაც არ უნდა ხმამაღლა ჟღერდეს, საბოლოოდ მართალია. ბოლო ერთი კვირის განმავლობაში ქალაქში შესამჩნევად ნაკლები ხალხი იყო. რომაელებმა გაიხარეს და გაიხსენეს არდადეგების სეზონი აგვისტოს მეორე ნახევარში, როდესაც ქალაქი კვდებოდა. მაგრამ ახლა, კარანტინის პირობებში, ხალხის რაოდენობა საგრძნობლად შემცირდა: ტურისტები სახლში ბრუნდებიან, იტალიელებს კი სიარულის დრო არ აქვთ. დავდივარ ცარიელ ქუჩებზე ხანდახან ფეხით მოსიარულეებთან ერთად. ბევრი მაღაზია უკვე დაკეტილია, თუმცა ოფიციალური აკრძალვა საღამომდე არ გამოცხადდება. ჩემი გზის გასწვრივ მრავალი რესტორანიც დაკეტილია. მათ შორის ყველაზე ხმაურიანი, ოფისის გვერდით, სადაც მივდივარ. ბოლო ორი დღეა, რაც აქ არ ვყოფილვარ, ოფისის ცენტრის მინის კარებზე, სადაც ჩემი სტუდენტი მუშაობს, პლაკატები გამოჩნდა კორონავირუსის შესახებ. ლიფტზე - გაფრთხილება, რომ მისი გამოყენება მხოლოდ ერთხელ შეგიძლიათ. დაე, ქალაქი კიდევ უფრო დაცარიელდეს, მაგრამ ჩემთვის მთავარია, კომპანია, სადაც ჩემი სტუდენტი მუშაობს, ღია დარჩეს, თუმცა თანამშრომლების ნახევარი დისტანციურ სამუშაოზე გადაიყვანა. ჩემთვის ეს ასევე ლეგალური გზაა ქალაქში გასვლის. თითოეული კომპანია თავისებურად წყვეტს სამუშაო საკითხს ბოლო დღეებში: IT კომპანიებმა პირველებმა გადავიდნენ დისტანციურ მუშაობაზე და ვიღაც იძულებული გახდა ეს სასწრაფოდ გაეკეთებინა, "მადლობა" იმისა, რომ მილანის კოლეგამ ოფისში შეიხედა. ; საინჟინრო და არქიტექტურულმა სტუდიებმა შეუფერხებლად მიიყვანა სამუშაო ოფისში ერთ დღეს დასწრებამდე, მაგრამ, მაგალითად, კორპორატიული ბანკის ნაცნობები ამბობენ, რომ ისინი კვლავ მთელი ძალით მიდიან სამუშაოდ. დისტანციური მუშაობის, სმარტ მუშაობის პოპულარიზაცია სულ უფრო და უფრო იზრდება, რის გამოც ლეპტოპების შესყიდვები 50%-მდე გაიზარდა. ვიღაცამ მაინც ისარგებლა იმით, რაც ხდება. მათთვის, ვისთვისაც დისტანციური მუშაობა შეუძლებელია, დამსაქმებელი სთავაზობს სხვა პირობებს, რომლებიც ყოველთვის არ არის სასიამოვნო. ჩემს მეგობარს, რომელიც გამყიდველად მუშაობს ძვირადღირებული ტანსაცმლის მაღაზიაში, შვებულების დასაფარად ყოველ კვირას დამატებით ორი დღით უნდა დაისვენოს. მისი ყოველწლიური შვებულება უფრო სწრაფად დასრულდება, ვიდრე კარანტინი. გაკვეთილი დასრულდა. სახლისკენ მიმავალ ტერმინის მთავარ სადგურს მივუბრუნდები: ტაქსის მძღოლების უზარმაზარი რიგი და არც ერთი. პოტენციური კლიენტი, იშვიათი მგზავრები, მაღაზიების ნახევარი და თითქმის ყველა კაფე დაკეტილია. ეს სადგურს ჩვეულებრივზე ბნელს ხდის. თუ მიტოვებული ცენტრი ლამაზია გაზაფხულის მზის კაშკაშა სხივებში, მაშინ ნახევრად ცარიელი და ნახევრად ბნელი სადგური დამთრგუნველად მოქმედებს. სახლში მისვლა მეჩქარება. ჩემს რაიონში, ბოლოს და ბოლოს ვხედავ ხალხს და ბევრად უფრო დიდი რაოდენობით, ვიდრე ცენტრში. თავიდან მიკვირს ასეთი აჟიოტაჟი და მერე ვხვდები: ადამიანები ერთმანეთისგან ერთი მეტრის დისტანციას ინარჩუნებენ და უმეტეს პატარა მაღაზიებში ეს მხოლოდ ქუჩაში ლოდინით შეიძლება. სუპერმარკეტის შესასვლელთან რიგი დგას, რადგან შიგნით ცოტა ხალხი შეიძლება იყოს. ადამიანებს შორის მანძილი მეტრზე მეტია. მაღაზიის შესასვლელთან გაიცემა ერთჯერადი ხელთათმანები: თქვენ შეგიძლიათ იყოთ მხოლოდ მათ შიგნით. თითქმის ყველა დახლზე არის ყვითელი ბუკლეტები დისტანციის დაცვის აუცილებლობის შესახებ. ამასობაში ჯანმო აცხადებს კორონავირუსის პანდემიის დაწყებას. როგორც ჩანს, ონლაინ შოპინგის დროა, მაგრამ, სამწუხაროდ, მარტო მე არ ვფიქრობ ასე. ხუთშაბათს, 12 მარტს, დილით, რომში სასურსათო პროდუქტების მიტანის ვადა 12 დღემდე გაგრძელდება. ამასობაში, ოთხშაბათს საღამოს ვუსმენ პრემიერ-მინისტრის მორიგი გამოსვლას მომდევნო გამკაცრების შესახებ. რომ არ ვთქვა, რომ ეს იყო დიდი სიურპრიზი, კარანტინის პირველივე დღიდან ჩრდილოეთ რეგიონების გუბერნატორებმა, პირველ რიგში, ყველაზე დაზარალებული ლომბარდიის ხელმძღვანელმა, ატილიო ფონტანამ, შესთავაზეს ყოველგვარი კომერციული საქმიანობის სრული აკრძალვა, სულ მცირე, უმეტეს შემთხვევაში. დაზარალებულ რაიონებს, დარჩენილია მხოლოდ სასურსათო მაღაზიები და აფთიაქები და შემცირდა საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, რათა მივაღწიოთ მოქალაქეების მაქსიმალურ იზოლაციას. მათი თქმით, აზრი არ აქვს კარანტინს, სანამ ადამიანები სამსახურში ყოველდღე მიდიან. „უფსკრულისკენ ბრმა რბოლა არ იქნება“, - უპასუხა პრემიერ-მინისტრმა ხუთშაბათს საღამოს, შემოიღო ახალი შეზღუდვები, მაგრამ დასძინა, რომ შემთხვევების ზრდაც კი უახლოეს დღეებში არ ნიშნავს დაუყოვნებლივ შემდგომ გამკაცრებას: ამას ორი კვირა უნდა დასჭირდეს. რომ კარანტინის შედეგი შესამჩნევი გახდეს. მან ასევე ხაზგასმით აღნიშნა, რომ არსებობს ღია ბანკები, სადაზღვევო კომპანიებს, რომ ქარხნებს შეუძლიათ გააგრძელონ მუშაობა თავიანთი თანამშრომლების უსაფრთხოების მაქსიმალური ზომებით და რაც მთავარია სუპერმარკეტები შეუფერხებლად იმუშავებენ. იტალიაში კორონავირუსით ინფიცირების 12462 შემთხვევაა დაფიქსირებული. გამოჯანმრთელდა 1045 ადამიანი, გარდაიცვალა 827. 12 მარტს გამაღვიძა რუსული ენის სკოლის მდივნის ზარმა, სადაც ვასწავლი. - მილენა, გააუქმე ყველა გაკვეთილი X. - რატომ? - დამატებითი შეზღუდვები გათავისუფლდა, ახლა სამსახურში წასვლა მხოლოდ იმ შემთხვევაში შეიძლება, თუ ის იმდენად სპეციფიკურია, რომ შეუძლებელია არ წახვიდე. დანარჩენს სახლიდან გასვლა მხოლოდ მაღაზიასა და აფთიაქში შეუძლია. კონტროლი გაიზარდა: მე თვითონ გამიჩერეს დილით სირბილი და მითხრეს სახლში დავბრუნდი. შუა დღისთვის რომში საკარანტინო რეჟიმის დარღვევისთვის შვიდი ადამიანი დააკავეს, 43 კი დაჯარიმდა, 15113 შემთხვევა გამოჯანმრთელდა, 1258 გამოჯანმრთელდა, 1016 გარდაიცვალა, 1153 რეანიმაციაში იმყოფება. მილენა ბახვალოვა, Banki.ru

12.03.2020 ?შვიდი უბედურება - ერთი გადახდის დაბრუნება. კიდევ რამდენის გამოდევნა შეიძლება მოტყუებული ინვესტორებისგან?

რუსებს, რომლებიც დაზარალდნენ ფინანსური თაღლითობებით, სთავაზობენ თანხის დაბრუნებას გადახდის პროცედურის გამოყენებით. რამდენად რეალურია ეს და რამდენს შოულობს ის, ვინც ამას სთავაზობს? დაბრუნება გარანტიით და მის გარეშე „მოპარა ბროკერმა ფული? Ჩვენ დავბრუნდებით! "ფულს გარანტიით დაგიბრუნებთ!" "ჩარჯბექი - ჩვენ დაგიბრუნებთ ფულს Visa სისტემის გარანტიით." დაახლოებით ასეთ დაპირებებს ურიგებენ მრავალი იურიდიული ფირმის ფინანსური თაღლითობის შედეგად დაზარალებულ მოქალაქეებს. საძიებო სისტემაში მხოლოდ უნდა ჩაწეროთ „ფორექსის თაღლითები“, „ჩარჯბექი“ ან უბრალოდ „შავი ბროკერების“ სიებში მოხვედრილი კომპანიის სახელი. ჩარჯბექი ანუ ჩარჯბექი არის პროცედურა საბანკო ბარათით განხორციელებული ტრანზაქციის გასაპროტესტებლად. მაგალითად, თუ თქვენ შეუკვეთეთ პროდუქტი ონლაინ მაღაზიაში, მაგრამ ის არ მოგიტანეს. ამ შემთხვევაში ბარათის გამცემი ბანკს შეუძლია მიმართოს გადახდის სისტემას (Visa, Mastercard), რომელიც გამყიდველის არაკეთილსინდისიერი საქციელის დადასტურების შემთხვევაში თანხას კლიენტის ანგარიშზე დააბრუნებს. როგორ გამოიყურება პრაქტიკაში? ფორექსის დილერთა ასოციაციის საკონტროლო კომიტეტის წარმომადგენელთან დიმიტრისთან გასამკლავებლად მივდივართ ერთ-ერთ იურიდიულ ფირმაში - Tagansky Dom Prava. აქ დაგვპირდნენ რჩევას და დახმარებას. ლეგენდა ასეთია: ჩვენ ვართ პროფესიონალი ტრეიდერები, რომლებსაც არ შეუძლიათ ფულის დაბრუნება ფორექსის ორი ცნობილი კომპანიისგან - RoboForex და ForexOptium. მცირე ხნის ლოდინის შემდეგ მდივანი გვეპატიჟება ადვოკატ ოლეგთან. ის ზის დირექტორის მასიურ სავარძელში, მაგიდა ქაღალდებით არის სავსე. გარეგნობა სერიოზულია, ცოტა შეწუხებული. ჩვენ ვამბობთ ჩვენს ისტორიას: მათ იყიდეს მაღალი სპრედები და დაკარგეს 20 ათას დოლარზე მეტი. ოლეგი ითხოვს დოკუმენტების ნახვას - კონტრაქტები ფორექსის დილერებთან, გადასახდელი ანგარიშები, ანგარიშის განცხადებები, ტრანზაქციების ეკრანის ანაბეჭდები. ეს ყველაფერი, მისივე თქმით, სასამართლოს მოეთხოვება. ჩემს შენიშვნაზე, რომ ცენტრალური ბანკისგან ველოდები პასუხს, ადვოკატი სკეპტიკურად რეაგირებს: „ეს კომპანიები მის იურისდიქციაში არ არიან. დიდი ალბათობით, ამ კომპანიებს ლიცენზია არ აქვთ“. მისი მომსახურებისთვის ოლეგი ითხოვს საკმაოდ ღირსეულ თანხას - 127,5 ათასი რუბლი. ეს არის საფასური, მათ შორის სარჩელების მომზადებისთვის, პრეტენზიებისა და ინტერესების სასამართლოში წარმოდგენისთვის. მაგრამ არსებობს უფრო ეკონომიური ვარიანტი - გადახდის დაბრუნება. ადვოკატი განმარტავს, რომ ეს მხოლოდ იმ შემთხვევაში მუშაობს, თუ ფორექს ბროკერის კლიენტმა გამოიყენა საბანკო ბარათი, არ აქვს მნიშვნელობა რომელ ბანკს. თუ ფული გადაიხადეს ნაღდი ანგარიშსწორებით, მოგიწევთ უჩივლოთ. „ყველაფერი, რაც ბარათით იყო შეტანილი, ექვემდებარება ჩარიცხვას“, - გვარწმუნებს ის. ამისათვის მოგიწევთ 58,5 ათასი რუბლის გადახდა. კომპანია ზრუნავს ყველა დოკუმენტაციაზე - მიმოწერაზე ბანკთან და გადახდის სისტემასთან, მთელი პროცედურა ერთიდან ორ თვემდე გრძელდება. რჩება მხოლოდ ერთი საკითხი განსახილველი: ყოველთვის შესაძლებელია თუ არა ფორექსის ბროკერზე გადარიცხული თანხის დაბრუნება ჩართვის გამოყენებით? ოლეგი გაურბის პირდაპირ პასუხს. მისი თქმით, ეს ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, შეძლებს თუ არა ბროკერს დაამტკიცოს ალეატორული (რისკიანი) გარიგება. „მაგრამ თუ ლიცენზია არ აქვთ და ფული არ შემოდის ბაზარზე, მაშინ სარისკო ტრანზაქციაზე საუბარი არ არის“, - განმარტავს ის. ადვოკატი პოლიციაში საჩივრის შეტანას არ გირჩევთ: „აზრი არ აქვს. 30 დღის შემდეგ მიიღებთ უარს სისხლის სამართლის საქმის აღძვრაზე. თუ ყველამ შეაგროვა პოლიციის მეშვეობით, მაშინ ისინი ალბათ არ მოიპარავდნენ. ” იქნება თუ არა რაიმე სარგებელი და სამართალწარმოება, ეს ღია საკითხია, მაგრამ ტაგანსკი დომ პრავას იურისტები მაინც მიიღებენ საფასურს. ბიტკოინები კრედიტით იურისტების თვალთახედვის ველში, ვინც ფულის დაბრუნების სერვისებს ახორციელებს, ყველაზე ხშირად ხვდებიან ისინი, ვინც გადაწყვიტეს ფული ანონ კერძო მენეჯერებს ან ე.წ. ფორექსის დილერებს. ზოგიერთ ამ კომპანიას Banki.ru-მ თავის პუბლიკაციებში უკვე ახსენა. კერძო ინვესტორმა ივანმა გადაწყვიტა ბიტკოინში ინვესტირება. მან გახსნა კრიპტოვალუტის საფულე და სენტ-ვინსენტისა და გრენადინების კუნძულებზე რეგისტრირებული კომპანიის თანამშრომლის დახმარებით, მოსკოვში მდებარე გადამცვლელის მეშვეობით რუბლები გაცვალა ვირტუალურ ვალუტაში. სოლიდური თანხის ინვესტიციისთვის ივანემ გასცა სამომხმარებლო სესხები სამ ბანკში და ასევე იპოთეკით დადო ბინა. მთლიანობაში, ინვესტორმა ბიტკოინების შესაძენად დახარჯა დაახლოებით 7 მილიონი რუბლი. ივანმა აღარ დაინახა ჩადებული ფული (რომ აღარაფერი ვთქვათ მოგებაზე): კომპანიის წარმომადგენლებმა განაცხადეს, რომ განაკვეთების მკვეთრი ნახტომის გამო, ინვესტიციები "გაქრა". სამაგიეროდ, მას შესთავაზეს სერთიფიკატი საფონდო ვაჭრობის საფუძვლებში უფასო მომზადებისთვის. მაგრამ ივანე არ დანებდა. ფულის დასაბრუნებლად მან მიმართა იურისტებს და ხელი მოაწერა ხელშეკრულებას ტაგანსკის სამართლის სახლთან. ხელშეკრულების მიხედვით (ხელმისაწვდომია Banki.ru), კონტრაქტორს უნდა მიემართა რამდენიმე ბანკისთვის, რომელთა მომსახურებითაც ივანე გამოიყენა, ტრანზაქციების გასაჩივრების მიზნით, ასევე მოამზადა და გაეგზავნა საჩივრები ცენტრალურ ბანკში, პროკურატურაში. და სხვა განყოფილებები. ყველა ეს მომსახურება ივანეს 150 ათასი რუბლი დაუჯდა. მისივე თქმით, კომპანიის იურისტებმა განაცხადეს, რომ თანხის დაბრუნება შესაძლებელია, თუ გარიგებიდან 540 დღეზე მეტი არ გავიდა. რა თქმა უნდა, Tagansky Dom Pravo-ს კლიენტმა არ მიიღო რაიმე გარანტია. როდესაც ჩართვა უსარგებლოა იურიდიული ფირმების წარმომადგენლები, რომლებსაც Banki.ru-მ სთხოვა კომენტარი გაეკეთებინა, შეუძლია თუ არა დაბრუნების დახმარება პირამიდული სქემიდან ან არალეგალური ბროკერიდან თანხების დაბრუნებაში, არ აძლევენ ერთმნიშვნელოვან პასუხს. „ჩაბარების მექანიზმზე განაცხადი ფულის დაბრუნების ერთადერთი ეფექტური და უკანასკნელი შესაძლებლობაა, მაგრამ ეს არ არის ეფექტური ყველა შემთხვევაში, რადგან ინიციატორს ხშირად უარს ეუბნებიან თანხის დაბრუნებაზე“, - ამბობს ევგენი მირგოროდსკი, S&K Vertical-ის იურიდიული ოფისის იურისტი. მისი თქმით, პრობლემა შეიძლება იყოს მოთხოვნების დაუსაბუთებლობაში. მაგალითად, იმისათვის, რომ მიიღოთ ჩართბექი, თქვენ უნდა დაამტკიცოთ, რომ ბროკერმა არ შეასრულა ხელშეკრულების პირობები. მაგრამ კლიენტებთან კონტრაქტებში ბროკერები აფრთხილებენ ფულის დაკარგვის რისკს, ამიტომ ბროკერის არაკეთილსინდისიერების დამტკიცება თითქმის შეუძლებელია. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ჩართბექი არ გამოდგება, თუ ფორექსის დილერი დაამტკიცებს, რომ კლიენტმა დაკარგა ფული ობიექტური გარემოებების გამო (კურსების ცვლილება და ა.შ.) და რომ მან იცოდა ეს რისკები. ამავდროულად, შპს გრეის კონსალტინგის იურიდიული პრაქტიკის ხელმძღვანელის, ეკატერინა ორლოვას თქმით, ბანკები ძალიან იშვიათად მიდიან ნებაყოფლობით გადახდის პროცედურაზე, რადგან საერთაშორისო გადახდის სისტემების წესები ბანკებს სერიოზულ ჯარიმებს აწესებს, როდესაც გადახდის გარკვეული ზღვარი გადააჭარბებს. ადვოკატი თვლის, რომ კლიენტსა და რუს ფორექსის დილერს შორის ჩართვის გამოყენების ეფექტი საეჭვოა. „იმ შემთხვევაში, თუ ფორექსის დილერი რეგისტრირებულია სხვა იურისდიქციაში და ფასიანი ქაღალდების ბაზარზე მოქმედი ადგილობრივი კანონმდებლობა იძლევა გადარიცხვის საშუალებას. საბანკო ბარათიჩართვა შეიძლება იყოს შესაძლებელი, თუ ამის საფუძველი არსებობს კლიენტის მიერ დაკისრებული რისკების მიღმა და თუ არსებობს ხელშეკრულებაში შესაბამისი პირობა. საბანკო მომსახურება ", მან თქვა. თუმცა, ამ შემთხვევაშიც, ორლოვა ირწმუნება, შეუძლებელია დაბრუნების გარანტია, რადგან განაცხადის დაკმაყოფილების შესახებ საბოლოო გადაწყვეტილებას ნებისმიერ შემთხვევაში იღებს შემსყიდველი ბანკი ან/და საერთაშორისო გადახდის სისტემა. ადვოკატების სიტყვებს ბანკების წარმომადგენლები ადასტურებენ. „ემიტენტს, როგორც წესი, არ აქვს საშუალება გააპროტესტოს თანხების არაკეთილსინდისიერი ბროკერებისთვის გადაცემა. ანუ ტექნიკურად შესაძლებელია ჩარიცხვის პროცედურის გაკეთება, მაგრამ შემძენი უარს იტყვის მისი განხორციელების პირობების დარღვევის გამო“, - კატეგორიულია Absolut Bank-ის მმართველი დირექტორი ოლეგ კუსეროვი. ის განმარტავს: მაგალითად, თუ ბარათის მფლობელმა შეავსო საბროკერო ანგარიში გადახდის აგრეგატორზე გადარიცხვით, მაშინ ასეთი ტრანზაქცია არის სახსრების გადარიცხვა მესამე მხარის ანგარიშზე და აქ ჩართვის გადახდა აღარ არის აქტუალური. კუსეროვის თქმით, ჩართვა მით უფრო უსარგებლოა, თუ ბროკერმა ან ფორექსის დილერმა „გაჟონა დეპოზიტი“, ანუ განზრახ მიიყვანა კლიენტი ზარალამდე. თაღლითობის ჩადენის დამტკიცება მხოლოდ სამართალდამცავ ორგანოებსა და სასამართლოს შეუძლიათ. ალექსანდრე პეტროვი, PSB-ის გადახდის ბარათების დეპარტამენტის დირექტორი, ასევე თვლის, რომ საფონდო ბირჟაზე ოპერაციებთან დაკავშირებით, გადახდის დაბრუნება შორს არის ფულის დასაბრუნებლად ყველაზე შესაფერისი ინსტრუმენტისგან. „ოპერაციების პროტესტი მიმდინარეობს გადახდის სისტემების მიერ რეგულირებული წესების საფუძველზე. ასე რომ, Mastercard-ის წესების მიხედვით, აკრძალულია ასეთი დავების გაცემა, მაშინაც კი, თუ კლიენტი აპროტესტებს თანხების გამოტანის შეუძლებლობას. გადახდის სისტემა მიიჩნევს, რომ სერვისი სრულად არის გაწეული საბროკერო ანგარიშის შევსების მომენტში. თქვენ შეგიძლიათ გააპროტესტოთ ოპერაცია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ თანხა არ ჩაირიცხება საბროკერო ანგარიშზე“, - განაცხადა მან. მაგრამ Visa, მისი თქმით, პროტესტის უფლებას აძლევს, თუ კლიენტს შეუძლია დაამტკიცოს, რომ ანგარიშზე არის თანხები, მაგრამ მას არ შეუძლია მათი ამოღება. Visa-მ უარი თქვა კომენტარის გაკეთებაზე და Mastercard-ის წარმომადგენლებმა განუცხადეს Banki.ru-ს, რომ ბარათის მფლობელის თქმით, ბარათის გამცემი ბანკს აქვს შესაძლებლობა გააპროტესტოს ტრანზაქცია რიგ შემთხვევებში: თუ ტრანზაქცია არ დასრულებულა, არასწორად დამუშავდა, ან თუ ბარათით გადახდილი სერვისი ფაქტობრივად არ იყო გაწეული (გარკვეული გამონაკლისების გარდა, რომელთა სიაში შედის მაღალი რისკის ტრანზაქციები, როგორიცაა, მაგალითად, ფორექსის ბაზარზე განხორციელებული). ”ჩვენ მათ ”ეშმაკის დამცველებს” ვუწოდებთ, ცენტრალური ბანკის სტატისტიკით ვიმსჯელებთ, რუსეთში არალეგალური ბროკერების, ყალბი Forex კომპანიების და ფინანსური პირამიდების რაოდენობა სწრაფად იზრდება: მხოლოდ გასულ წელს, მარეგულირებელმა აღმოაჩინა 450-ზე მეტი ასეთი ორგანიზაცია (მათ შორის 210). ფორექსის ბაზარზე). მათ შემდეგ ადვოკატთა მომსახურებაზე მოთხოვნაც იზრდება, ამბობს მარატ საფიულინი, მეანაბრეებისა და აქციონერების უფლებების დაცვის ფედერალური საჯარო-სახელმწიფო ფონდის ხელმძღვანელი. " Გასულ წელსზოგადად ქვეყანაში ფინანსური პირამიდების რეკორდული რაოდენობა გახდა, უამრავი მოქალაქე დაზარალდა. ეს იწვევს მოთხოვნის ნაკადს იურიდიული მომსახურებადა ხშირად, როგორც კი შემდეგი პირამიდა იშლება, მაშინვე ჩნდება საიტები, სადაც ისინი დახმარებას გვპირდებიან ფულის დაბრუნებაში, ”- ამბობს ის. ”ჩვენ მათ ეშმაკის დამცველებს ვეძახით”, - ხუმრობს საფიულინი, ”რადგან ისინი გპირდებიან, რომ დაკარგულ ფულს დააბრუნებენ როგორც 1990-იან წლებში შექმნილ პირამიდულ სქემებში, ასევე არაკეთილსინდისიერ ბროკერებსა და ფორექსის დილერებში.” „ეს იურისტები აწყობენ უაზრო პროცესებს, წერენ ბანკებს, აწარმოებენ სარჩელებს და ეს ყველაფერი შეიძლება საკმაოდ დიდხანს გაგრძელდეს. სანამ ადამიანს ფული არ ამოეწურება. ჩვენ ვნახეთ დოკუმენტები, რომლებსაც ეს ფსევდოიურისტები ქმნიან: ისინი შეიძლება შეიცავდეს ყველაფერს, ფასიანი ქაღალდების ბაზრის სახელმძღვანელოებიდან ამონაწერებიდან დაწყებული კონსტიტუციური ციტატებით დამთავრებული. ეს ცალსახად მიუთითებს იმაზე, რომ ადამიანებს არაკვალიფიციური მომსახურება ეძლევათ“, - განაცხადა მან. მას ეთანხმება ადვოკატი ევგენი მოსკალენკო, რომელიც სპეციალიზირებულია სასამართლო საქმეებში ფორექსის დილერებთან მიმართებაში. ის აღნიშნავს, რომ შესაძლებელია ჩართვის პროცედურის დაწყება, მაგრამ საჭიროა, მაგალითად, დადასტურდეს, რომ ტრანზაქცია რეალურად არ განხორციელებულა. თუმცა, ფიქტიური გარიგებების დამტკიცება თითქმის შეუძლებელია. „როგორც წესი, ყველა ეს ადვოკატი ცდილობს დაამტკიცოს, რომ მომსახურება არ იყო გაწეული, რაც ადვილად უარყოფილია, ვინაიდან განცხადების შეტანის შემდეგ გადახდის სისტემაითხოვს მონაცემებს და იღებს ინფორმაციას დილერისგან ტრანზაქციების შესახებ, ანუ მომსახურების გაწევის შესახებ. ამიტომ ყველაფერი, რასაც ეს ადვოკატები აკეთებენ, უშედეგოა“, - განაცხადა მან. ფორექს დილერების ასოციაციის (AFD) ექსპერტების აზრით, იურიდიული კომპანიები და ორგანიზაციები, რომლებიც უზრუნველყოფენ მომსახურებას თანხების დასაბრუნებლად (ჩარიცხვისთვის) მათთვის, ვინც დაზარალებულია ბროკერებისა და ფორექსის დილერების საქმიანობით, რომლებიც მუშაობენ რუსეთის ბანკის ლიცენზიის გარეშე. წესით, რაიმე კავშირი აქვს ამ არაკეთილსინდისიერ ფინანსურ ორგანიზაციებთან. „ეს დასკვნა გამომდინარეობს იმ მოქალაქეებთან საუბრის შედეგად, რომლებმაც ფული დაკარგეს ფინანსური ინსტიტუტებიდა დაუკავშირდით ამ იურისტებს. თუმცა, არსებული საკანონმდებლო ჩარჩოში ამ გზით თანხის დაბრუნება შეუძლებელია“, - ამბობს ასოციაციის წარმომადგენელი. ამიტომ, AFD რეკომენდაციას აძლევს დაზარალებულებს დაუყოვნებლივ მიმართონ სასამართლოს. გარდა ამისა, მარატ საფიულინი გვირჩევს, აუცილებელია განაცხადების გაგზავნა როსპოტრებნადზორში, პროკურატურაში ან შინაგან საქმეთა სამინისტროში, ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ უფასო იურიდიული დახმარებაინვესტორებისა და აქციონერების უფლებების დაცვის ფონდში, დატოვეთ საჩივარი Stoppiramida.ru ვებსაიტზე, სადაც შეგიძლიათ დაწეროთ საჩივარი. თუ ფორექსის დილერის ან სხვა ორგანიზაციის მოტყუებული კლიენტი კვლავ აპირებს თანხის დაბრუნებას ჩართბექით, მაშინ არავინ უშლის მას, დაუკავშირდეს ბანკს, რომელმაც დამოუკიდებლად გასცა ბარათი. „ბანკის თანამშრომლებს მოეთხოვებათ რჩევები ამ პროცედურის განხორციელებასთან დაკავშირებით“, - ამბობს მირგოროდსკი იურიდიული ფირმა S&K Vertical-იდან. ალბერტ კოშკაროვი, Banki.ru-სთვის

11.03.2020 #clothessimple: ყველაფერი სადაზღვევო პოლისების შესახებ ფრენჩაიზით

ფრენჩაიზის პოლიტიკა არის რეალური შესაძლებლობა დაზოგოთ დაზღვევის ღირებულების საშუალოდ დაახლოებით 30%. მაგრამ არა ყველა შემთხვევაში, ასეთი დანაზოგი მომგებიანი იქნება. როდის ღირს ზარალის გაზიარება მზღვეველთან? გამოქვითვა არის ზარალის ნაწილი, რომელიც წარმოიქმნება დაზღვეული მოვლენაანაზღაურებს არა სადაზღვევო კომპანია, არამედ დაზღვეული საკუთარი ჯიბიდან. რა იქნება ეს ნაწილი დაზღვევის ხელშეკრულებაშია გათვალისწინებული: ან არის სადაზღვევო დაფარვის გარკვეული პროცენტი, ან ფიქსირებული თანხა. მაგალითად, ფრენჩაიზის წყალობით, მძღოლები ბევრს დაზოგავენ დაზღვევაზე. Banki.ru-ს მოთხოვნით, IC Soglasie-მ გამოთვალა ყოვლისმომცველი სადაზღვევო პოლისის ღირებულება ფრენჩაიზით და მის გარეშე. ახალი მანქანა Audi A6 3,5 მილიონი რუბლი ღირს. პოლისის გამოქვითვის გარეშე (დაზღვევის კომპანია სრულად ფარავს ზარალს უბედური შემთხვევის ან სხვა დაზღვეული მოვლენების შემთხვევაში), მანქანის მფლობელი გადაიხდის 164,940 რუბლს. ხოლო ფრენჩაიზით - როდესაც დაზღვეული მოვლენის შემთხვევაში ზარალის ნაწილს ფარავს არა სადაზღვევო კომპანია, არამედ თავად მანქანის მფლობელი - პოლისი რამდენიმე ათეული ათასი რუბლით იაფი აღმოჩნდება. მაგალითად, დინამიური ფრენჩაიზით, ის ეღირება 145,462 რუბლი, უპირობო 30 ათასი რუბლიდან, ფასი იქნება 98,055 რუბლი, უპირობო 50 ათასი რუბლიდან - 92,910 რუბლი. არის ფრენჩაიზები განსხვავებული სახეობებიფრენჩაიზები ბევრია: პირობითი და უპირობო, შეღავათიანი და დროებითი, ფრენჩაიზია მეორე შემთხვევიდან (ან დინამიური). ყველაზე პოპულარულია უპირობო და დინამიური. უპირობო - ეს მაშინ, როდესაც სადაზღვევო კომპანია იხდის სხვაობას ზიანის ოდენობასა და გამოქვითვას შორის. „ფრენჩაიზია მომგებიანია მომხმარებლებისთვის, რადგან ამცირებს კორპუსის პოლიტიკის ღირებულებას“, - ამბობს ანდრეი კოვალევი, IC Soglasie-ის ანდერრაიტინგისა და პროდუქტის მართვის განყოფილების დირექტორი. ”ჩვენს კომპანიაში ასეთმა დანაზოგმა შეიძლება მიაღწიოს პოლისის ღირებულების 40-45% ფრენჩაიზის გარეშე.” ინგოსტრახში, ფრენჩაიზის წყალობით, დაზღვეულს შეუძლია 60%-მდე შეამციროს პოლისის ღირებულება მანქანისა და დაზღვევის პირობებიდან გამომდინარე. საშუალოდ დანაზოგი 15-30%-ია. ფრანჩაიზინგის სხვა უპირატესობებია, მაგალითად, დროის დაზოგვა. ჩვეულებრივი კორპუსის პოლისისგან განსხვავებით, როდესაც მანქანის მფლობელმა უნდა შეატყობინოს მზღვეველს მანქანის ყველა, თუნდაც ყველაზე უმნიშვნელო დაზიანების შესახებ, პოლისის მფლობელმა გამოქვითვა შეიძლება არ გააკეთოს. ის თავისუფლდება საგზაო პოლიციისგან სერთიფიკატების შეგროვების აუცილებლობისგან, რომ მოხდა უბედური შემთხვევა, ან პოლიციიდან მოიპოვოს დოკუმენტი მესამე მხარის უკანონო ქმედებებზე, თუ, მაგალითად, მანქანა დაზიანდა ლოდინის დროს. მფლობელი შესასვლელში. არ არის საჭირო დროის დაკარგვა სამართალდამცავების გამოძახებაზე, დოკუმენტების შემოწმებაზე, შევსებაზე და მიწოდებაზე სადაზღვევო კომპანია. გარდა ამისა, მზღვეველთა ბაზაში არ შედის მცირე ზარალი, რაც დადებითად აისახება დაზღვევის ისტორია. ”მანქანის მფლობელები უფრო ყურადღებიანი გახდნენ თავიანთი სადაზღვევო ისტორიის მიმართ, რადგან ინფორმაცია დიდი რაოდენობით შეღებილი ნაწილების შესახებ აფუჭებს მანქანას მეორად ბაზარზე კიდევ უფრო მეტად, ვიდრე საღებავის მცირე დაზიანების არსებობა”, - ამბობს ვიტალი კნიაგინიჩევი, საცალო ბიზნესის დირექტორი. ინგოსტრახის დირექტორატი. ფრენჩაიზის მიმართ ინტერესი არსებობს სადაზღვევო კომპანიებს შორის, რომლებიც ამცირებენ ხარჯებს მცირე სადაზღვევო მოვლენების გადასაჭრელად. და ისინი მინიმუმამდე ამცირებენ თაღლითობას: კასკოს მფლობელს ფრენჩაიზის გარეშე, რომელიც აღმოაჩენს დაკაწრულ ბამპერს, ცდუნებას აყენებს ზიანი მიაყენოს ისე, რომ მზღვეველმა გადაიხადოს ნაწილის შეცვლა და არა შეღებვა. თუ მძღოლს აქვს პოლისი ფრენჩაიზით, მაშინ ის ნაკაწრებს საკუთარი ხარჯით დახატავს და მზღვეველმა მათ შესახებ არც კი იცის. მაგრამ სერიოზული ავარიის შემთხვევაში მანქანას აღადგენს მზღვეველი. დამნაშავის ფრენჩაიზია მანქანის მფლობელი ფრენჩაიზის ოდენობას საკუთარი შეხედულებისამებრ განსაზღვრავს, ფოკუსირებულია ფინანსურ შესაძლებლობებზე (როდესაც თქვენ გაქვთ კასკო ფრენჩაიზით, უმჯობესია გქონდეთ ფულადი რეზერვი გაუთვალისწინებელი შემთხვევისთვის) და დამზღვეველის წინადადებებზე დაყრდნობით. თუ გამოცდილი მძღოლი ხართ და თქვენი ბრალის გამო სერიოზული ავარიის რისკი მინიმალურია, მაგრამ, როგორც ამბობენ, გზაზე გარემოებები განსხვავებულია, შეგიძლიათ უსაფრთხოდ შეიძინოთ კორპუსის დაზღვევა დამნაშავის გამოქვითვით. ამ შემთხვევაში მზღვეველებს აქვთ პრინციპი „არ დააბრალო - არ გადაიხადო“, ანუ გამოქვითვა მოქმედებს მხოლოდ მაშინ, როცა უბედური შემთხვევა მოხდა დაზღვეულის ბრალით ან დამნაშავე არ არის გამოვლენილი. თუ თქვენი მანქანა დაზიანდა ავარიის შედეგად, რომელიც თქვენი ბრალი არ არის, მზღვეველი აღადგენს მანქანას მთლიანად საკუთარი ხარჯებით და არ მიიღებს გამოქვითვას. და თუ უცნობმა პირებმა დააზიანა მანქანა, მაგალითად, პარკირების დროს, მაშინ შეკეთება ასევე განხორციელდება სრულად, თუმცა უკვე თქვენი ფრენჩაიზის გათვალისწინებით. ფრენჩაიზია მეორე შემთხვევიდან, ანუ დინამიური, ძალიან მოსახერხებელია მანქანის მფლობელებისთვის. მისი არსი იმაში მდგომარეობს, რომ პირველი სადაზღვევო შემთხვევის შემდეგ ზარალი სრულად ანაზღაურდება მზღვეველის მიერ, ხოლო გამოქვითვის თანხა მეორე შემთხვევიდან ჩამოიჭრება სადაზღვევო გადასახდელიდან. უფრო მეტიც, ის შეიძლება გაიზარდოს დაზღვეულის ყოველი ახალი განაცხადით. ვიტალი კნიაგინიჩევი ამბობს, რომ ასეთი პოლიტიკა მძღოლებს საშუალებას აძლევს დაზოგონ "ზარალის" რისკის პრემიის დაახლოებით 15%. მაგალითად, VW Golf-ის სადაზღვევო პრემია 1,5 მილიონი რუბლისთვის ფრენჩაიზის გარეშე არის 56,080 რუბლი. თუ მეორე შემთხვევიდან გამოიქვითება 11 ათასი რუბლის ოდენობით, მაშინ პრემია შემცირდება თითქმის 8 ათასი რუბლით და შეადგენს 48,186 რუბლს. და თუ, მაგალითად, თქვენ ჩართავთ ფრენჩაიზს თითოეული შემთხვევისთვის 30 ათასი რუბლის ოდენობით, პრემია შემცირდება 35,028 რუბლამდე, ანუ დანაზოგი იქნება 20 ათას რუბლზე მეტი. არა მხოლოდ ავტოდაზღვევაში ყველაზე გავრცელებული პოლისი გამოქვითვით არის ავტო დაზღვევაში. მიუხედავად იმისა, რომ ისინი არსებობენ სხვა სახის დაზღვევაში, მაგალითად, სამოგზაურო დაზღვევაში. ფრენჩაიზის მქონე სადაზღვევო პროდუქტების პოპულარობა დამოკიდებულია რეგიონზე, სადაც ტურისტი იმყოფება. „ზოგიერთი ქვეყნისთვის გამოქვითვა შედის ყველა პოლიტიკაში, თუმცა მისი ზომა ჩვეულებრივ მცირეა და შეადგენს დაახლოებით 50 დოლარს“, განმარტავს ვიტალი კნიაგინიჩევი. - ზოგადად საზღვარგარეთ მოგზაურობის დაზღვევის (TCD) გამოქვითვა იშვიათად გამოიყენება, რაც განპირობებულია TCD დაზღვევის დაბალი ღირებულებით. ირინა ნოსკოვა, სადაზღვევო კომპანიის Soglasie ტურიზმის ინდუსტრიაში ანდერაიტის, გაყიდვების მხარდაჭერისა და კონტრაქტის მხარდაჭერის განყოფილების ხელმძღვანელი, ამბობს, რომ ფრენჩაიზია ძირითადად გამოიყენება მასობრივი ტურისტული მიმართულებებისთვის, მაგალითად, თურქეთში, ტაილანდში მოგზაურობისას, როგორც თანამშრომლობის ნაწილი. ტუროპერატორებთან. როგორც წესი, საუბარია უპირობო ფრენჩაიზზე. პოლისის ღირებულება გამოქვითვით უფრო დაბალია, ვიდრე პოლისის ღირებულება, რომელშიც ის არ არის. ბევრი დამზღვევი იყენებს მას, რათა შეამციროს წამგებიანობა მასობრივ ადგილებში. „TCD სადაზღვევო პოლისში გამოქვითვის თანხის არსებობა ნიშნავს ექიმის/სამედიცინო დაწესებულების დაზღვევის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული სამედიცინო და სხვა სახის დახმარებაზე მიმართვისას ხარჯების ნაწილის თვითგადასახადს. ყველაზე ხშირად, უპირობო ფრენჩაიზის ზომა შეიძლება იყოს 20-დან 40 წლამდე. ე.“ - ამბობს ის. ფრენჩაიზია არ ვრცელდება შენგენის ზონაში მოგზაურობის მოქალაქეების დაზღვევაზე: ეს არის ამ ქვეყნების საკონსულოების მოთხოვნა. შესაძლებელია ქონების დაზღვევაში ფრენჩაიზის მქონე პოლისების დაკმაყოფილება, მაგრამ იშვიათად. ”სახლის კლასიკური დაზღვევა ფიზიკური პირებისთვის, როგორც წესი, ითვალისწინებს ფრენჩაიზის გამოყენების შესაძლებლობას, მაგრამ პრაქტიკაში, მომხმარებლები ძალიან იშვიათად იყენებენ მას”, - ამბობს ანდრეი კოვალევი. - მიზეზი ისაა, რომ ამ შემთხვევაში გამოქვითვა ტარიფის შემცირებაზე არ მოქმედებს ისე ძლიერად, როგორც ავტოდაზღვევისას. ხოლო იპოთეკაში, ბანკების მოთხოვნების გათვალისწინებით სადაზღვევო დაფარვა, ფრენჩაიზია საერთოდ არ გამოიყენება სტანდარტულ კონტრაქტებში.

10.03.2020 ბანკის კორონავირუსი. რუსეთის საბანკო სექტორისთვის მოვლენების განვითარების სამი სცენარი

COVID-19 უკვე ანელებს გლობალური ეკონომიკური ზრდის ტემპს. რას ნიშნავს ვირუსის გავრცელება რუსეთის საბანკო სისტემისთვის: მომგებიანობის უმნიშვნელო კლება, გაჭიანურებული კრიზისი თუ დადებითი შოკი? Banki.ru-მ სამი შესაძლო სცენარი შეაფასა. ჩინეთში ახალი ინფექციების ზრდის ტემპი მცირდება, მაგრამ მსოფლიოში ინფექციის ახალი კერები ჩნდება. ახლა წინა პლანზე იტალია, კორეა და ირანი არიან, რომლებმაც პრობლემა ჯერ ვერ შეაჩერეს. OECD-მ უკვე შეამცირა გლობალური ეკონომიკური ზრდის პროგნოზი წელს 2,9%-დან 2,4%-მდე, სავალუტო ფონდი ასევე ელოდება შენელებას, მაგრამ ჯერ არ არის მიღებული მისი მასშტაბის შეფასება. ამ დროისთვის რუსეთს აქვს COVID-19 ინფექციის 20 დადასტურებული შემთხვევა, მაგრამ საგარეო ბაზრებზე არსებული ვითარება უკვე ირიბად აისახება რუსეთის ეკონომიკაზე. ანგარიშთა პალატის თავმჯდომარის ალექსეი კუდრინის თქმით, ზიანი მიადგა მთლიანი შიდა პროდუქტის ზრდაქვეყნებში კორონავირუსისგან 0,1-0,2 პროცენტული პუნქტი იქნება. ზარალს ითვლის პირველ რიგში ტურისტული ბიზნესი, საექსპორტო კომპანიები და ტრანსპორტის სექტორი. ნავთობის ფასების კლება მკვეთრად შეამცირებს რუსეთის ეროვნული რეზერვების შევსებას. ამ ყველაფერმა შეიძლება პირდაპირ თუ ირიბად გავლენა მოახდინოს რუსეთის ეკონომიკის ყველა სექტორზე, მათ შორის საბანკოზე. Banki.ru-მ ესაუბრა ანალიტიკოსებს და შეაფასა მოვლენების განვითარების სამი სცენარი საკრედიტო ორგანიზაციებიდა მათი კლიენტები. სცენარი 1. ეპიდემია გვერდს აუვლის რუსეთს Banki.ru-ს მიერ გამოკითხული ანალიტიკოსებისა და ბანკირების უმეტესობა ამბობს, რომ კორონავირუსის გავრცელებას ჯერ არ მოუხდენია პირდაპირი და მნიშვნელოვანი გავლენა რუსეთის საბანკო სისტემაზე. ირიბი გავლენა კვლავ შეინიშნება - ნავთობის ფასების დაცემის, რუბლის შესუსტების, განვითარებადი ბაზრებიდან კაპიტალის გადინების, მათ შორის რუსული აქტივების და აქტივების ცვალებადობით ბანკების ბალანსზე. ჯერჯერობით რისკები კონტროლდება: „აირბაგი“ NWF-ში, ფინანსური სექტორის თითქმის ნულოვანი სავალუტო პოზიცია (ანუ უცხოურ ვალუტაში მოზიდული თანხები დაფარულია უცხოური ვალუტის აქტივებით) და დაკრედიტების შეზღუდვა. რუსული არაფინანსური კომპანიებისთვის უცხოური ვალუტა ზოგავს, მიიჩნევს NKR სარეიტინგო სააგენტოს მმართველი დირექტორი » სტანისლავ ვოლკოვი. „ის ფაქტი, რომ სავალუტო პოზიცია მთლიანად საბანკო სისტემარჩება ნულთან ახლოს, საგრძნობლად მცირდება პირდაპირი გავლენარუბლის კურსი ბანკების მოგებაზე“, - აღნიშნავს ის. ამას სჯერა Sovcombank-ის მთავარი ანალიტიკოსი მიხაილ ვასილიევიც რუსეთის ეკონომიკადა საბანკო სისტემა ბოლო წლებიადაპტირებულია გარე პირობების მკვეთრ ცვლილებასთან და ბიუჯეტის წესიშეამცირა რუბლის კურსის დამოკიდებულება ნავთობის ფასებზე. იმისთვის, რომ დაავადებამ მართლაც იმოქმედოს გლობალურ ეკონომიკაზე, მსოფლიოში პაციენტების რაოდენობა უნდა იყოს ათეულობით მილიონი, ამბობს გენადი სალიჩი, Freedom Finance Bank-ის საბჭოს თავმჯდომარე. ჯერჯერობით, თავად დაავადება არ არის ისეთი საშინელი, როგორც მასზე გავრცელებული ჭორები. მედიასა და სოციალურ მედიაში სპეკულაციის შედეგად წარმოქმნილ პანიკას აქვს პოტენციალი შეასუსტოს მომხმარებელთა აქტივობა, გაზარდოს ინვესტორების რისკისადმი ზიზღი და აიძულოს ზოგიერთი მარეგულირებელი მიიღოს არასაბაზრო ზომები და ხელოვნურად შეზღუდოს ეკონომიკური მოთხოვნა. „თუ რუსეთის ფედერაციის ეკონომიკური ხელმძღვანელობა უარს იტყვის მნიშვნელოვანი დამოუკიდებელი პოლიტიკის გატარებაზე ეკონომიკაზე გაზრდილი უარყოფითი ზეწოლის პირობებში, მაშინ განვითარდება არსებული პრობლემები. საბანკო სექტორი“ – ამბობს სალიჩი. მათ შორისაა მაღალი დაგროვილი დავალიანება არასაფინანსო საწარმოების დაკრედიტების სექტორში, იპოთეკის მიმდებარედ, საბანკო სისტემაში კაპიტალის ადეკვატურობის დაბალი დონე და ეკონომიკის დაბალი მონეტიზაცია. თუკი რუსეთში ეპიდემია არ დაიწყება, ეფექტი შემოიფარგლება შენელებით ეკონომიკური ზრდა. ცენტრალურმა ბანკმა შესაძლოა შეამციროს ძირითადი განაკვეთი და დაამატოს ლიკვიდურობა ეკონომიკას, განაცხადა ირინა ნოსოვამ, ACRA Financial Institutions Ratings Group-ის დირექტორმა. ზღვარი წნევა საბანკოიზრდება და ინფლაციის მაჩვენებელი იზრდება. ქცევის თვალსაზრისით საბანკო კლიენტები„ყველაფერი კონტროლის ქვეშ“ სცენარში ეფექტი მაინც უმნიშვნელოა. თუ უკვე არ არის შემცირებული სამომხმარებლო სესხების მოთხოვნა "შვებულებისთვის", - თქვა იური იუდენკოვმა, RANEPA-ს საფინანსო და საბანკო ფაკულტეტის ფინანსების, ფულადი მიმოქცევისა და კრედიტის განყოფილების პროფესორმა. სცენარი 2. ეპიდემია ვრცელდება რუსეთში, დავუშვათ, რომ ყველაფერი ყველაზე უარესი სცენარის მიხედვით მიდის: კორონავირუსი სწრაფად ვრცელდება მთელ რუსეთში, მსოფლიოში ჩნდება ინფექციის ახალი ცენტრები და ვაქცინის შექმნის პერსპექტივები ბუნდოვანია. ინვესტორები გააგრძელებენ სარისკო აქტივების სასწრაფოდ მოშორებას და ბანკის მსესხებლების კრედიტუნარიანობა დაეცემა, პროგნოზირებს ოპერაციების დირექტორი. ფინანსური ბაზრებიბანკი "რუსული სტანდარტი" მაქსიმ ტიმოშენკო. თუ რუბლის კურსი 20%-ზე მეტით დაეცემა, ბანკები იგრძნობენ მთლიანი მაკროეკონომიკური მდგომარეობის გაუარესების უარყოფით შედეგებს. სტანისლავ ვოლკოვის თქმით, ასეთი გავლენა შეიძლება გამოიხატოს მსესხებლების ყველაზე გადახდისუნარიანი ნაწილის მხრიდან ახალ სესხებზე მოთხოვნის დაქვეითებით, აგრეთვე იმ კომპანიების საკრედიტო ხარისხის გაუარესებით, რომლებმაც სესხები აიღეს უცხოურ ვალუტაში, და პირები, რომლებიც დაჩქარებული ინფლაციის გამო რეალური შემოსავლის შესამჩნევი ვარდნის წინაშე დგანან. ეს, თავის მხრივ, გამოიწვევს შემცირებას ფინანსური შედეგიდა ბანკების კაპიტალის ადეკვატურობა. ირინა ნოსოვას თქმით, ზოგიერთ ბანკს შესაძლოა შეექმნას ლიკვიდურობასთან დაკავშირებული პრობლემები, რომელთა რესურსების ბაზა ყალიბდება მშობელი სტრუქტურების ბანკთაშორისი სესხებით. ციტატა „დასუსტების რისკის გათვალისწინებით ეროვნული ვალუტადანაზოგის შესანარჩუნებლად, მოსახლეობამ შესაძლოა დაიწყოს რუბლის დეპოზიტებიდან სახსრების აქტიური ამოღება და უცხოური ვალუტის ყიდვა“, - გვაფრთხილებს ფინანსური ინსტიტუტების რეიტინგების ჯგუფის დირექტორი ACRA. ამ შემთხვევაში, მარეგულირებელმა შეიძლება მიმართოს გაზრდას ძირითადი განაკვეთირუბლის კურსის შესანარჩუნებლად. სცენარი 3. პოზიტიური შოკი გენადი სალიჩის აზრით, კრიზისული შოკი, რომელიც დაკავშირებულია საგარეო მოთხოვნის შესუსტებასთან, გარკვეული თვალსაზრისით, შეიძლება დადებით სცენარად იქცეს. კრიზისზე პასუხი, როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, არის ზომები, რომლებიც მიმართულია ზრდის სტიმულირებაზე. „არის ბანკების დამატებითი კაპიტალიზაცია და მსესხებლების დახმარება, წარმოებაზე გადასახადების შემცირება და მრეწველობისთვის შეღავათიანი სესხების გაცემა, ფინანსურ ბაზრებზე სპეკულაციის ადმინისტრაციული შეზღუდვა, სახელმწიფო დაგეგმვისა და რეგულირების სისტემა ვითარდება. Freedom Finance ბანკის დირექტორთა საბჭო. ციტატა რისკზე გლობალური მოთხოვნის ზრდის ციკლური განახლებით, ამას მშპ-ს ზრდის მკვეთრი აჩქარება განაპირობებს. Expert RA სარეიტინგო სააგენტოს მთავარი ეკონომისტის, ანტონ ტაბახის თქმით, ვირუსისგან მიყენებული ზიანი სრულად ანაზღაურდება სოციალური ხარჯების ზრდით და დაჩქარებული განხორციელებით. ეროვნული პროექტები, ისევე როგორც უფრო სწრაფი განაკვეთის შემცირების ეფექტი, ნაწილობრივ ვირუსის ვითარებაზე ფედერაციის რეაგირების გამო. ევგენია ოგურცოვა, Banki.ru

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2017 წლის 11 აგვისტოს N 961 განკარგულება "მსესხებლების გარკვეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარების პროგრამის შემდგომი განხორციელების შესახებ იპოთეკურ სესხებზე (სესხებზე), რომლებიც აღმოჩნდებიან რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში".

რუსეთის ფედერაციის მთავრობა

რეზოლუცია

შემდგომი განხორციელების შესახებ

საბინაო იპოთეკური კრედიტებისთვის (სესხები)

რთულ ფინანსურ ვითარებაში

რუსეთის ფედერაციის მთავრობა იღებს გადაწყვეტილებას:

1. დაამტკიცოს თანდართული ცვლილებები, რომლებიც შეტანილია რუსეთის მთავრობის დადგენილებით დამტკიცებული იპოთეკური სესხების (სესხების) გარკვეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარების პროგრამის განხორციელების ძირითად პირობებში, რომლებიც აღმოჩნდებიან მძიმე ფინანსურ მდგომარეობაში. ფედერაციის 2015 წლის 20 აპრილის N 373 „პროგრამული დახმარების განხორციელების ძირითადი პირობების შესახებ მსესხებლების გარკვეული კატეგორიის იპოთეკურ საბინაო სესხებზე (სესხებზე), რომლებიც აღმოჩნდებიან რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში, და საწესდებო კაპიტალის გაზრდის შესახებ. სააქციო საზოგადოება საბინაო იპოთეკური სესხის გაცემის სააგენტო (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015, N 17, მუხ. 2567; N 50, მუხ. 7179; 2016, N 50, პუნქტი 7089; 2017, N 218).

2. რუსეთის ფედერაციის მშენებლობისა და საბინაო-კომუნალური მომსახურების სამინისტროს:

2017 წლის 1 სექტემბრამდე შექმენით უწყებათაშორისი კომისია, რომელიც მიიღებს გადაწყვეტილებას კრედიტორებისთვის (კრედიტორებისთვის) ანაზღაურების შესახებ იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების), იპოთეკური აგენტებისთვის, რომლებიც მუშაობენ ფედერალური კანონის შესაბამისად "იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების შესახებ", იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) შესახებ. მოთხოვნის უფლებებს, რომლებზედაც იძენენ იპოთეკური აგენტები, ხოლო სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტო“ იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) მიმართ, რომელთა მოთხოვნის უფლებას იძენს ეს კომპანია, ზარალი (ნაწილი. იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) რესტრუქტურიზაციის შედეგად იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) გარკვეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარების პროგრამის პირობების შესაბამისად, რომლებიც აღმოჩნდებიან მძიმე ფინანსურ მდგომარეობაში, ამტკიცებს დებულებას აღნიშნული კომისიის შესახებ. , შემადგენლობა და მისი მუშაობის წესი;

გაგზავნეთ სააქციო საზოგადოებაში საბინაო იპოთეკური სესხის სააგენტო, დადგენილი წესით, თანხები 2 მილიარდი რუბლის ოდენობით, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2017 წლის 25 ივლისის N 1579-r ბრძანების შესაბამისად, შენატანის სახით. სააქციო საზოგადოება საბინაო იპოთეკური სესხის გაცემის სააგენტოს საწესდებო კაპიტალში "იპოთეკური საბინაო კრედიტების (სესხების) კრედიტორების (კრედიტორების) ზარალის (მათი ნაწილის) კომპენსაციის მიზნით, იპოთეკური აგენტები, რომლებიც მუშაობენ ფედერალური კანონის შესაბამისად". იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების შესახებ“, იპოთეკურ საბინაო კრედიტებზე (სესხებზე), მოთხოვნის უფლებებზე, რომლებზედაც შეძენილია იპოთეკური აგენტები და სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტო“ იპოთეკურ საბინაო სესხებზე (სესხებზე), მოთხოვნის უფლებები. რომლებიც შეიძინა ამ კომპანიამ, იმ შემთხვევაში, თუ ეს იპოთეკური საბინაო სესხები (სესხები) რესტრუქტურიზდება გარკვეული კატეგორიის მსესხებლების იპოთეკურ სესხზე დახმარების პროგრამის პირობების შესაბამისად. პირადი სესხები (სესხები) რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში.

3. სახელმწიფო ქონების მართვის ფედერალური სააგენტო დადგენილი წესით უზრუნველყოფს სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტოს“ საწესდებო კაპიტალის 2 მილიარდი რუბლით გაზრდას დამატებითი აქციების განთავსებით და ქმედებების განხორციელებით. დაკავშირებულია ამ აქციების შეძენასთან და მათზე რუსეთის ფედერაციის საკუთრების დარეგისტრირებასთან, რუსეთის ფედერაციის მშენებლობისა და საბინაო და კომუნალური მომსახურების სამინისტროს, სახელმწიფო ქონების მართვის ფედერალურ სააგენტოსა და ერთობლივ სამმხრივ ხელშეკრულების შესაბამისად. სააქციო საზოგადოება საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტო.

4. რეკომენდაცია გაუწიოს სააქციო საზოგადოებას საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტოს, საწესდებო კაპიტალის გაზრდამდე ამ დადგენილების მე-2 პუნქტის მე-3 პუნქტისა და მე-3 პუნქტის შესაბამისად, გამოიყენოს საკუთარი სახსრები არაუმეტეს 500 მილიონი რუბლის ოდენობით. ანაზღაურება კრედიტორების (კრედიტორების) იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების), იპოთეკური აგენტების მოქმედი ფედერალური კანონის შესაბამისად "იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების შესახებ", იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების), რომლებზედაც მოთხოვნის უფლებას იძენს იპოთეკური აგენტები, ზარალი. (მისი ნაწილი) პროგრამული უზრუნველყოფის პირობების რესტრუქტურიზაციის შედეგად, იპოთეკურ სესხებზე (სესხებზე) მსესხებლების ცალკეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარება, რომლებიც აღმოჩნდებიან რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში და დაუშვებენ ამ პუნქტის მე-2 პუნქტის მე-3 პუნქტის შესაბამისად მიღებულ სახსრებს. დადგენილება, რომელიც გამოყენებული იქნება სააქციო საზოგადოების საბინაო იპოთეკური სესხის სააგენტოს ხარჯების ასანაზღაურებლად, აურზაური ვინც იპოთეკურ საბინაო სესხებზე (სესხებზე) ცალკეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარების პროგრამის განხორციელებისას, რომლებიც აღმოჩნდებიან მძიმე ფინანსურ მდგომარეობაში, ამ პუნქტის შესაბამისად.

5. თუ მსესხებლების განცხადებები იპოთეკური საბინაო კრედიტების (სესხების) რესტრუქტურიზაციის შესახებ მიღებული იყო ამ დადგენილების ძალაში შესვლამდე, მაგრამ არ დაკმაყოფილდა, იპოთეკური საბინაო კრედიტის (სესხის) კრედიტორებისთვის (მათი ნაწილის) ზარალის ანაზღაურება. , იპოთეკური აგენტები, რომლებიც ახორციელებენ საქმიანობას ფედერალური

რუსეთის ფედერაციის მთავრობა

რეზოლუცია

შემდგომი განხორციელების შესახებ

რთულ ფინანსურ ვითარებაში

რუსეთის ფედერაციის მთავრობა იღებს გადაწყვეტილებას:

1. დაამტკიცოს თანდართული ცვლილებები, რომლებიც შეტანილია რუსეთის მთავრობის დადგენილებით დამტკიცებული იპოთეკური სესხების (სესხების) მსესხებლების გარკვეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარების პროგრამის განხორციელების ძირითად პირობებში, რომლებიც აღმოჩნდებიან მძიმე ფინანსურ მდგომარეობაში. 2015 წლის 20 აპრილის ფედერაციის N 373 „რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში მყოფი იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) მსესხებლების გარკვეული კატეგორიის მსესხებლების პროგრამული დახმარების განხორციელების ძირითადი პირობების და საწესდებო კაპიტალის გაზრდის შესახებ. სააქციო საზოგადოება საბინაო იპოთეკური სესხის გაცემის სააგენტო (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015, N 17, მუხ. 2567; N 50, მუხ. 7179; 2016, N 50, პუნქტი 7089; 2017, N 218).

2. რუსეთის ფედერაციის მშენებლობისა და საბინაო-კომუნალური მომსახურების სამინისტროს:

2017 წლის 1 სექტემბრამდე შექმენით უწყებათაშორისი კომისია, რომელიც მიიღებს გადაწყვეტილებას კრედიტორებისთვის (კრედიტორებისთვის) ანაზღაურების შესახებ იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების), იპოთეკური აგენტებისთვის, რომლებიც მუშაობენ ფედერალური კანონის შესაბამისად "იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების შესახებ", იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) შესახებ. , მოთხოვნის უფლებებს, რომლებზედაც იძენენ იპოთეკური აგენტები და სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტო“ იპოთეკურ საბინაო სესხებზე (სესხებზე), რომლებზედაც მოთხოვნის უფლებას იძენს ეს კომპანია, ზარალი (ნაწილი. იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) რესტრუქტურიზაციის შედეგად იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) გარკვეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარების პროგრამის პირობების შესაბამისად, ამტკიცებს დებულებას აღნიშნული კომისიის შესახებ. , შემადგენლობა და მისი მუშაობის წესი;

გაგზავნეთ სააქციო საზოგადოებაში საბინაო იპოთეკური სესხის სააგენტო, დადგენილი წესით, თანხები 2 მილიარდი რუბლის ოდენობით, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2017 წლის 25 ივლისის N 1579-r ბრძანების შესაბამისად, შენატანის სახით. სააქციო საზოგადოება საბინაო იპოთეკური სესხის გაცემის სააგენტოს საწესდებო კაპიტალში "იპოთეკური საბინაო კრედიტების (სესხების) კრედიტორების (კრედიტორების) ზარალის (მათი ნაწილის) კომპენსაციის მიზნით, იპოთეკური აგენტები, რომლებიც მუშაობენ ფედერალური კანონის შესაბამისად". იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების შესახებ“, იპოთეკურ საბინაო კრედიტებზე (სესხებზე), მოთხოვნის უფლებებზე, რომლებზედაც შეძენილია იპოთეკური აგენტები და სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტო“ იპოთეკურ საბინაო სესხებზე (სესხებზე), მოთხოვნის უფლებები. რომლებიც შეიძინა ამ კომპანიამ, იმ შემთხვევაში, თუ ეს იპოთეკური საბინაო სესხები (სესხები) რესტრუქტურიზდება გარკვეული კატეგორიის მსესხებლების იპოთეკურ სესხზე დახმარების პროგრამის პირობების შესაბამისად. პირადი სესხები (სესხები) რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში.

3. სახელმწიფო ქონების მართვის ფედერალური სააგენტო დადგენილი წესით უზრუნველყოფს სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტოს“ საწესდებო კაპიტალის 2 მილიარდი რუბლით გაზრდას დამატებითი აქციების განთავსებით და ქმედებების განხორციელებით. დაკავშირებულია ამ აქციების შეძენასთან და მათზე რუსეთის ფედერაციის საკუთრების დარეგისტრირებასთან, რუსეთის ფედერაციის მშენებლობისა და საბინაო და კომუნალური მომსახურების სამინისტროს, სახელმწიფო ქონების მართვის ფედერალურ სააგენტოსა და ერთობლივ სამმხრივ ხელშეკრულების შესაბამისად. სააქციო საზოგადოება საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტო.

4. რეკომენდაცია გაუწიოს სააქციო საზოგადოებას საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტოს, საწესდებო კაპიტალის გაზრდამდე ამ დადგენილების მე-2 პუნქტის მე-3 პუნქტისა და მე-3 პუნქტის შესაბამისად, გამოიყენოს საკუთარი სახსრები არაუმეტეს 500 მილიონი რუბლის ოდენობით. ანაზღაურება კრედიტორების (კრედიტორების) იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების), იპოთეკური აგენტების მოქმედი ფედერალური კანონის შესაბამისად "იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების შესახებ", იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების), რომლებზედაც მოთხოვნის უფლებას იძენს იპოთეკური აგენტები, ზარალი. (მისი ნაწილი) პროგრამული უზრუნველყოფის პირობების რესტრუქტურიზაციის შედეგად, იპოთეკურ სესხებზე (სესხებზე) მსესხებლების ცალკეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარება, რომლებიც აღმოჩნდებიან რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში და დაუშვებენ ამ პუნქტის მე-2 პუნქტის მე-3 პუნქტის შესაბამისად მიღებულ სახსრებს. დადგენილება, რომელიც გამოყენებული იქნება სააქციო საზოგადოების საბინაო იპოთეკური სესხის სააგენტოს ხარჯების ასანაზღაურებლად, აურზაური ვინც იპოთეკურ საბინაო სესხებზე (სესხებზე) ცალკეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარების პროგრამის განხორციელებისას, რომლებიც აღმოჩნდებიან მძიმე ფინანსურ მდგომარეობაში, ამ პუნქტის შესაბამისად.

5. თუ მსესხებლების განცხადებები იპოთეკური საბინაო კრედიტების (სესხების) რესტრუქტურიზაციის შესახებ მიღებული იყო ამ დადგენილების ძალაში შესვლამდე, მაგრამ არ დაკმაყოფილდა, იპოთეკური საბინაო კრედიტების (სესხების) კრედიტორებისთვის (მათი ნაწილის) ზარალის ანაზღაურება. იპოთეკური აგენტები, რომლებიც ახორციელებენ საქმიანობას "იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების შესახებ" ფედერალური კანონის შესაბამისად, იპოთეკური საბინაო სესხებისთვის (სესხებისთვის), რომელთა მოთხოვნის უფლებას იძენენ იპოთეკური აგენტები და სააქციო საზოგადოება "საბინაო იპოთეკური სესხის სააგენტო". იპოთეკური საბინაო სესხებისთვის (სესხებისთვის), რომელთა მოთხოვნის უფლებები შეძენილია ამ კომპანიის მიერ, შეიძლება განხორციელდეს მსესხებლის განმეორებით მიმართვის შემთხვევაში, გარკვეული დახმარების პროგრამის განხორციელების ძირითადი პირობების გათვალისწინებით. რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში მყოფი იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) მსესხებლების კატეგორიები, ამ დადგენილებით შესწორებული.

პრემიერ მინისტრი

რუსეთის ფედერაცია

დ.მედვედევი

დამტკიცებულია

მთავრობის დადგენილება

რუსეთის ფედერაცია

ცვლილებები,

რომლებიც შეტანილია განხორციელების ძირითად პირობებში

საბინაო იპოთეკური კრედიტებისთვის (სესხები)

რთულ ფინანსურ ვითარებაში

იპოთეკურ სესხებზე (სესხებზე) ცალკეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარების პროგრამის განხორციელების ძირითადი პირობები, რომლებიც აღმოჩნდებიან მძიმე ფინანსურ მდგომარეობაში, ჩამოყალიბებულია შემდეგნაირად:

„დამტკიცებულია

მთავრობის დადგენილება

რუსეთის ფედერაცია

(შესწორებული გადაწყვეტილებით

რუსეთის ფედერაციის მთავრობა

ᲖᲝᲒᲐᲓᲘ ᲞᲘᲠᲝᲑᲔᲑᲘ

საბინაო იპოთეკური კრედიტებისთვის (სესხები)

რთულ ფინანსურ ვითარებაში

1. რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში მყოფი იპოთეკური სესხების (სესხების) ცალკეული კატეგორიის მსესხებლების დახმარების პროგრამის განხორციელების ძირითადი პირობები (შემდგომში პროგრამა) განსაზღვრავს იპოთეკური სესხების (სესხების) რესტრუქტურიზაციის პირობებს ცალკეული კატეგორიების მიმართ. რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში მყოფი მსესხებლები, აგრეთვე კრედიტორებისთვის (კრედიტორებისთვის) ანაზღაურების პირობები იპოთეკური საბინაო კრედიტით (სესხებით), იპოთეკური აგენტებისთვის, რომლებიც მოქმედებენ ფედერალური კანონის "იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების შესახებ", იპოთეკური საბინაო კრედიტებისთვის (სესხები), მოთხოვნის უფლებები, რომლებზედაც შეძენილია იპოთეკური აგენტების მიერ და სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური სესხის აღების სააგენტო“ იპოთეკურ საბინაო სესხებზე (სესხებზე), რომლებზედაც ამ კომპანიის მიერ შეძენილი მოთხოვნის უფლება, ზარალზე (მისი ნაწილი). ) ასეთი რესტრუქტურიზაციის შედეგად (შემდგომში, შესაბამისად - კრედიტორი, მსესხებელი, კომპენსაცია, რესტრუქტურიზაცია).

2. პროგრამით ანაზღაურება ხორციელდება ერთჯერადად ამ დოკუმენტის შესაბამისად რესტრუქტურიზებული საბინაო იპოთეკური სესხისთვის (სესხებისთვის), მის მიერ გამოქვეყნებული სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტოს“ მიერ დადგენილი წესით. ოფიციალურ ვებგვერდზე საინფორმაციო და სატელეკომუნიკაციო ქსელ „ინტერნეტში“.

3. ამ დოკუმენტის შესაბამისად რესტრუქტურიზებულ თითოეულ იპოთეკურ საბინაო კრედიტზე (სესხზე) კრედიტორის ზარალი (მათი ნაწილი) ექვემდებარება ანაზღაურებას იმ ოდენობით, რომლითაც რესტრუქტურიზაციის შედეგად ქ.ს „გ“ ქვეპუნქტით გათვალისწინებულ შემთხვევებში. ამ დოკუმენტის მე-10 პუნქტი, მსესხებლის სასესხო ხელშეკრულებით (სესხის ხელშეკრულებით) ნაკისრი ფულადი ვალდებულებების ოდენობა, მაგრამ არა უმეტეს მე-6 პუნქტით დადგენილი კომპენსაციის მაქსიმალური ოდენობისა, ამ დოკუმენტის მე-7 პუნქტის გათვალისწინებით.

4. პროგრამის ფარგლებში კომპენსაცია ხორციელდება პროგრამის განსახორციელებლად გათვალისწინებული სახსრების ფარგლებში.

5. რესტრუქტურიზაცია ხორციელდება კრედიტორის გადაწყვეტილების საფუძველზე მსესხებლის მიერ კრედიტორისათვის მიწოდებული რესტრუქტურიზაციის შესახებ განცხადებაზე (შემდგომში - განცხადება რესტრუქტურიზაციის შესახებ).

რესტრუქტურიზაცია შეიძლება განხორციელდეს კრედიტორისა და მსესხებლის (მყარი და რამდენიმე მოვალე) ხელშეკრულების გაფორმებით ადრე დადებული სასესხო ხელშეკრულების (სესხის ხელშეკრულების) პირობების შეცვლაზე, ახალი სასესხო ხელშეკრულების (სესხის ხელშეკრულების) დადების მიზნით. რესტრუქტურიზებულ იპოთეკურ საბინაო სესხზე (სესხზე) დავალიანების სრულად დაფარვა, ანგარიშსწორების ხელშეკრულების გაფორმება (შემდგომში რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულება). რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულების პირობები უნდა შეესაბამებოდეს ამ დოკუმენტის მე-10 პუნქტით დადგენილ მოთხოვნებს.

6. ყოველი რესტრუქტურიზებული იპოთეკური საბინაო კრედიტის (სესხის) კომპენსაციის მაქსიმალური ოდენობა შეადგენს კრედიტის (სესხის) თანხის ნაშთის 30 პროცენტს, რომელიც გამოითვლება რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულების დადების თარიღისთვის, მაგრამ არაუმეტეს 1,500 ათასი რუბლისა, გარდა. ამ დოკუმენტის მე-7 პუნქტით გათვალისწინებული შემთხვევებისთვის.

7. კრედიტორების (კრედიტორების) კომპენსაციის შესახებ გადაწყვეტილების მიღების უწყებათაშორისი კომისიის გადაწყვეტილების შესაბამისად იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების), იპოთეკური აგენტების, მოქმედი ფედერალური კანონის შესაბამისად "იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების შესახებ", იპოთეკური საბინაო კრედიტების (სესხების). ), მოთხოვნის უფლებები, რომლითაც შეიძინეს იპოთეკური აგენტები და სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტო“ იპოთეკურ საბინაო სესხებზე (სესხებზე), რომელთა მოთხოვნის უფლებებიც შეიძინა ამ კომპანიამ, ზარალი ( მისი ნაწილი) იპოთეკური საბინაო სესხების (სესხების) რესტრუქტურიზაციის შედეგად პროგრამის პირობების შესაბამისად (შემდგომში - უწყებათაშორისი კომისია), ყოველი რესტრუქტურიზებული იპოთეკური საბინაო სესხის (სესხის) კომპენსაციის მაქსიმალური ოდენობა. უწყებათაშორისი კომისიისადმი კრედიტორის შესაბამისი განაცხადი შეიძლება გაიზარდოს, მაგრამ არა უმეტეს 2-ჯერ, უწყებათაშორისი კომისიების შესახებ დებულებით დადგენილი წესით.

8. თუ აქ სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული, რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის წარდგენის თარიღისთვის, ერთდროულად უნდა აკმაყოფილებდეს შემდეგი პირობები:

ა) მსესხებელი (სოლიდარული მოვალეები) არის რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე, რომელიც მიეკუთვნება ერთ-ერთ შემდეგ კატეგორიას:

მოქალაქეები, რომლებსაც ჰყავთ ერთი ან მეტი არასრულწლოვანი შვილი ან არიან ერთი ან მეტი არასრულწლოვანი შვილის მეურვე (მზრუნველი);

მოქალაქეები, რომლებიც არიან შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ან ჰყავთ შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვები;

მოქალაქეები, რომლებიც არიან საბრძოლო ვეტერანები;

ბ) მსესხებლის (სოლიდარული მოვალეების) ფინანსური მდგომარეობის ცვლილება - მსესხებლის ოჯახის (სოლიდარული მოვალეების) საშუალო თვიური ჯამური შემოსავალი, რომელიც გამოითვლება რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის შეტანის თარიღამდე 3 თვის განმავლობაში, დაგეგმილი თანხის გამოკლების შემდეგ. ყოველთვიური გადასახადი სესხზე (სესხზე), რომელიც გამოითვლება რესტრუქტურიზაციის განცხადების წარდგენის თარიღისთვის, არ აღემატება მსესხებლის (სოლიდარული მოვალის) ოჯახის თითოეული წევრისთვის რუსეთის შემადგენელ სუბიექტებში დადგენილ საარსებო მინიმუმს ორჯერ. ფედერაცია, რომლის ტერიტორიაზეც ცხოვრობენ ის პირები, რომელთა შემოსავალიც იყო გათვალისწინებული გაანგარიშებისას. ამავდროულად, მსესხებლის ოჯახის (სოლიდარული მოვალეების) საშუალო თვიური ჯამური შემოსავალი ბილინგის პერიოდში უდრის მსესხებლის (სოლიდარული მოვალეების) და მისი ოჯახის წევრების საშუალო თვიური შემოსავლების ჯამს, რაც ამ ქვეპუნქტის მიზნები მოიცავს მსესხებლის (სოლიდარული მოვალის) მეუღლეს (ცოლს) და მის არასრულწლოვან შვილებს, მათ შორის მის მეურვეობას ან მეურვეობას, აგრეთვე ამ პუნქტის „ა“ ქვეპუნქტის მეხუთე პუნქტში მითითებულ პირებს. ხოლო კრედიტზე (სესხზე) დაგეგმილი ყოველთვიური გადასახადის ოდენობა, რომელიც გამოითვლება რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის შეტანის თარიღის წინა თარიღით, გაიზარდა მინიმუმ 30 პროცენტით თვიური დაგეგმილი გადასახადის ოდენობასთან შედარებით. სესხის ხელშეკრულების (სესხის ხელშეკრულების) დადების თარიღი;

გ) მსესხებლის მიერ სესხის ხელშეკრულებით (სესხის ხელშეკრულებით) ნაკისრი ვალდებულებების შესრულება უზრუნველყოფილია რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე მდებარე საცხოვრებლის იპოთეკით, ან ამ საცხოვრებელზე პრეტენზიების გირავნობით, რომელიც გამომდინარეობს მონაწილეობის შესახებ ხელშეკრულებიდან. საერთო მშენებლობაში, რომელიც აკმაყოფილებს ფედერალური კანონის მოთხოვნებს "ბინის შენობების და სხვა უძრავი ქონების ერთობლივ მშენებლობაში მონაწილეობის შესახებ და რუსეთის ფედერაციის ცალკეულ საკანონმდებლო აქტებში ცვლილებების შეტანის შესახებ" (შემდგომში - ხელშეკრულება საერთო მშენებლობაში მონაწილეობის შესახებ) ;

დ) საცხოვრებელი ფართების მთლიანი ფართობი, მათ შორის საცხოვრებელი ფართი, რომლის მოთხოვნის უფლება წარმოიშობა ერთობლივ მშენებლობაში მონაწილეობის შესახებ შეთანხმებიდან, რომლის იპოთეკა წარმოადგენს მსესხებლის სესხით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების უზრუნველყოფას. ხელშეკრულება (სესხის ხელშეკრულება), არ აღემატება 45 კვ. მეტრი - ოთახისთვის 1 მისაღები ოთახით, 65 კვ. მეტრი - ოთახისთვის 2 მისაღები ოთახით, 85 კვ. მეტრი - ოთახისთვის 3 ან მეტი საცხოვრებელი ოთახით;

ე) საცხოვრებელი ფართი, მათ შორის საცხოვრებელი ფართი, რომლებზედაც მოთხოვნის უფლება წარმოიშობა ერთობლივ მშენებლობაში მონაწილეობის შესახებ ხელშეკრულებიდან, რომლის იპოთეკა წარმოადგენს მსესხებლის სასესხო ხელშეკრულებით (სესხის ხელშეკრულებით) ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების უზრუნველყოფას. არის (იქნება) იპოთეკარის ერთადერთი საცხოვრებელი. ამავდროულად, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2015 წლის 20 აპრილის N 373 განკარგულების ძალაში შესვლის დღიდან დაწყებული პერიოდის განმავლობაში "მსესხებელთა გარკვეული კატეგორიის დახმარების პროგრამის განხორციელების ძირითადი პირობების შესახებ". მძიმე ფინანსურ მდგომარეობაში აღმოჩენილ იპოთეკურ სესხებზე (სესხებზე) და სააქციო საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური დაკრედიტების სააგენტოს“ საწესდებო კაპიტალის გაზრდაზე მსესხებლის რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის თარიღისთვის დასაშვებია. დამგირავებლის და მისი ოჯახის წევრების ერთობლივი წილი არაუმეტეს 1 საცხოვრებელი ფართის საკუთრებაში არაუმეტეს 50 პროცენტის ოდენობით. დამგირავებლის ოჯახის წევრები მოიცავს დამგირავებლის მეუღლეს და მის არასრულწლოვან შვილებს, მათ შორის. მის მეურვეობაში ან მეურვეობაში მყოფნი. საზოგადოება „საბინაო იპოთეკური სესხის გაცემის სააგენტო“ ამოწმებს მსესხებლის მიერ ამ ქვეპუნქტის შესაბამისად მოწოდებულ ინფორმაციას;

ვ) სესხის ხელშეკრულება (სესხის ხელშეკრულება) დაიდო მსესხებლის მიერ რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის წარდგენის თარიღამდე არანაკლებ 12 თვით ადრე, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც იპოთეკური სესხი (სესხი) გაიცა ვალის სრულად დაფარვის მიზნით. იპოთეკური საბინაო სესხი (სესხი), რომელიც გაცემულია მსესხებლის რესტრუქტურიზაციის შესახებ განაცხადის თარიღამდე არანაკლებ 12 თვით ადრე.

9. ამ დოკუმენტის მე-8 პუნქტით გათვალისწინებული არაუმეტეს ორი პირობის შეუსრულებლობის შემთხვევაში პროგრამით გათვალისწინებული კომპენსაციის გადახდა დასაშვებია უწყებათაშორისი კომისიის გადაწყვეტილებით დებულებით დადგენილი წესით. უწყებათაშორისი კომისია.

10. რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულება ერთდროულად უნდა ითვალისწინებდეს შემდეგ პირობებს:

ა) კრედიტის (სესხის) ვალუტის ცვლილება უცხოური ვალუტიდან რუსულ რუბლში გაცვლითი კურსით, რომელიც არ აღემატება რუსეთის ფედერაციის ცენტრალური ბანკის მიერ დადგენილი შესაბამისი ვალუტის კურსს რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულების დადების თარიღისთვის. (უცხოურ ვალუტაში დენომინირებული კრედიტებისთვის (სესხებისთვის);

ბ) საკრედიტო განაკვეთის დაწესება არაუმეტეს 11,5 პროცენტისა წლიური (უცხოურ ვალუტაში დენომინირებული კრედიტებისთვის) ან არ აღემატება რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულების დადების დღეს მოქმედ განაკვეთს (კრედიტებისთვის (სესხებისთვის) დენომინირებული რუსულ ენაზე. რუბლი);

გ) მსესხებლის (სოლიდარული მოვალეების) ფულადი ვალდებულებების შემცირება მე-6 პუნქტით დადგენილი კომპენსაციის მაქსიმალური ოდენობის ოდენობით, ამ დოკუმენტის მე-7 პუნქტის გათვალისწინებით, ნაწილის ერთჯერადი პატიების გამო. სესხის (სესხის) ოდენობა და (ან) საკრედიტო (სესხის) ვალუტის შეცვლა უცხოური ვალუტიდან რუსულ რუბლებში დაბალი კურსით, ვიდრე რუსეთის ფედერაციის ცენტრალური ბანკის მიერ დადგენილი თარიღისთვის დადგენილი შესაბამისი ვალუტის კურსი. რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულების დადება (უცხოურ ვალუტაში დენომინირებული კრედიტებისთვის (სესხებისთვის);

დ) მსესხებლის (სოლიდარული მოვალეების) გათავისუფლება სასესხო ხელშეკრულების (სესხის ხელშეკრულების) პირობებით დარიცხული პირგასამტეხლოს გადახდისგან, გარდა მსესხებლის მიერ ფაქტობრივად გადახდილი (სოლიდარული მოვალეები) და (ან) დარიცხული პირგასამტეხლოსა. კანონიერ ძალაში შესული სასამართლო გადაწყვეტილების საფუძველზე.

11. რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულების გაფორმებისას დაუშვებელია იპოთეკური საბინაო კრედიტის (სესხის) ვადების შემცირება და (ან) კრედიტორის მიერ მსესხებლისგან (სოლიდარული მოვალეებისგან) საკომისიოს დარიცხვა რესტრუქტურიზაციასთან დაკავშირებულ ქმედებებზე.

12. პროგრამის ფარგლებში ყველა ანგარიშსწორება ხდება რუსულ რუბლებში რესტრუქტურიზაციის ხელშეკრულების დადების დღიდან რუსეთის ფედერაციის ცენტრალური ბანკის მიერ დადგენილი შესაბამისი ვალუტის კურსით (უცხოურ ვალუტაში დენომინირებული კრედიტებისთვის (სესხებისთვის). ".