მომსახურება და ფასები

ჩვენ ვიზრუნეთ ჩვენს მომხმარებლებზე და ვაგროვებდით სრული სიაყველა მომსახურება სპეციალიზებული ადვოკატებისგან! ყურადღება მიაქციეთ „უმაღლესი ინსტანციის“ ექსკლუზიურ შეთავაზებებს! ვერ იპოვე რასაც ეძებდი? დაგვირეკეთ!

• უფასო კონსულტაცია ოფისში / ტელეფონით

  სანქტ-პეტერბურგსა და ლენინგრადის რეგიონში DDU-ის საკითხებზე საუკეთესო იურისტებისა და იურისტების დახმარება ყველასთვის ხელმისაწვდომია.

  მეტი

  ჩვენ წინასწარ ვიცით თქვენი ეჭვები, რადგან უმეტეს შემთხვევაში უფასო კონსულტაცია არის თქვენი სერვისების დაკისრების საშუალება. მაგრამ არა ჩვენს შემთხვევაში. თქვენ იღებთ მხოლოდ იმას, რაც გჭირდებათ და დაუკავშირდით არა გაყიდვების მენეჯერს, არამედ სპეციალიზებულ პრაქტიკოს იურისტს. უბრალოდ დაგვირეკეთ - ჩვენ ვუპასუხებთ თქვენს ყველა კითხვას ტელეფონით ან დაგინიშნავთ შეხვედრას წამყვან სპეციალისტთან პირისპირ შეხვედრაზე.

  რა შედის სერვისში
  • სპეციალიზებული იურისტის კონსულტაცია ტელეფონით
  • კონსულტაცია კომპანიის ოფისში
  • პრობლემის რამდენიმე გამოსავალი
  რაც არ შედის სერვისში
  • კონსულტაციის შეჯამება
  • ოფისში უფასო კონსულტაციების რაოდენობა (აქციის მიხედვით) შეზღუდულია. იჩქარეთ!

  • ფასიანი კონსულტაცია

    1900 წლიდან

    მოქმედებების ნაბიჯ-ნაბიჯ ალგორითმი დეველოპერთან დავის მოსაგებად

    მეტი

    კომპანიის წამყვან იურისტთან კონსულტაციის დროს თქვენ მიიღებთ პასუხს თქვენს ყველა კითხვაზე დროის ლიმიტის გარეშე. საქმის დეტალების განხილვის შემდეგ, შესაბამისი სპეციალისტი დაადგენს თქვენი მდგომარეობის მოგვარების ყველაზე უსაფრთხო და ეფექტურ გეგმას. პირისპირ შეხვედრისთვის აუცილებელია წინასწარ ჩაწერა.

    რა შედის სერვისში
    • წამყვანი სპეციალიზებული იურისტის კონსულტაცია
    • თქვენი მდგომარეობის დეტალური ანალიზი
    • შეხვედრა დროში შეზღუდული არ არის
    რაც არ შედის სერვისში
    • სამართლებრივი დასკვნა

  • წერილობითი კონსულტაცია/იურიდიული დასკვნა

    2900 წლიდან

    ჩვენ დეტალურად გავაანალიზებთ თქვენს შეკითხვას და გამოგიგზავნით ანგარიშს მსოფლიოს ნებისმიერ წერტილში

    მეტი

    შეგიძლიათ მიიღოთ პროფესიონალების დახმარება რეგიონის ერთ-ერთი საუკეთესო იურიდიული კომპანიისგან დისტანციურად. ამისათვის უბრალოდ დარეკეთ ან მოგვწერეთ ჩვენს ელექტრონულ ფოსტაზე - [ელფოსტა დაცულია]- და აღწერეთ დავალება. გაგზავნეთ სიტუაციის ზუსტი ანალიზისთვის საჭირო დოკუმენტები. ჩვენ შევისწავლით საქმის მასალებს და საპასუხოდ გამოგიგზავნით დეტალურ სამოქმედო გეგმას. თქვენ მიიღებთ ქმედებების ნაბიჯ-ნაბიჯ ალგორითმს, საკანონმდებლო აქტების პუნქტებით ინფორმაციის დადასტურებით.

    რა შედის სერვისში
    • დოკუმენტების შესწავლა, რისკის ანალიზი
    • თქვენი მდგომარეობის დეტალური ანალიზი
    • სტრატეგიის შემუშავება თქვენი პრობლემის გადასაჭრელად
    • იურისპრუდენციის მაგალითები მსგავს საკითხებზე
    • მიწოდება ელექტრონულ ფორმატშიან ფოსტით ქვეყნის ნებისმიერ რეგიონში

• • სამართლებრივი ანალიზიდისტანციური მართვის ხელშეკრულება

    2900 წლიდან

    ჩვენ ვიპოვით ყველა ხარვეზს კაპიტალის ხელშეკრულებაში!

    მეტი

    გადაწყვიტეთ დადოთ წილის ხელშეკრულება? არ იჩქაროთ ხელმოწერის დადება ადვოკატთან კონსულტაციის გარეშე. მისი მომსახურება პროცენტით ანაზღაურდება, როცა კონტრაქტში მძიმე ვალდებულებებს აღმოაჩენს. დაიცავით თქვენი მომავალი და ნუ მისცემთ უფლებას დეველოპერის სატყუარას ჩავარდეთ.

    რა შედის სერვისში
    • კონსულტაცია წამყვან იურისტთან DDU საკითხებზე
    • ხელშეკრულების პირობების სამართლებრივი ანალიზი
    • თქვენი ინტერესების დარღვევის იდენტიფიცირება
    • რეკომენდაციები ხელშეკრულების პირობების თქვენს სასარგებლოდ კორექტირების შესახებ
    რაც არ შედის სერვისში
    • ხელშეკრულებაში ცვლილებების შეტანა

  • პრეტენზიის შედგენა და დეველოპერისთვის წარდგენა

    3900-დან

    დამაჯერებელი პრეტენზია დეველოპერისთვის ერთ დღეში!

    მეტი

    საჩივრის შედგენა არის პირველი, რაც გჭირდებათ დეველოპერთან დავის დასაწყებად. პირველ რიგში, შემთხვევების აბსოლუტურ უმრავლესობაში, საჩივრის განხილვის პროცედურა სავალდებულოა. მეორეც, შესაძლოა პრეტენზია საკმარისი იყოს თქვენი პრობლემის მოსაგვარებლად.

    რა შედის სერვისში
    • სიტუაციის ანალიზი და დავის გადაწყვეტის ეფექტური სტრატეგიის შემუშავება
    • დოკუმენტის ტექსტის შედგენა და დამტკიცება სპეციალიზებული იურისტის მიერ
    • პრეტენზიის „სწორი“ წარდგენა დეველოპერთან
    რაც არ შედის სერვისში
    • სხვა დოკუმენტების შედგენა

  • სასამართლოში სარჩელის შედგენა

    4900-დან

    უნაკლო სარჩელი სასამართლოს მიერ მიღების გარანტიით!

    მეტი

    დეველოპერი უგულებელყოფს პრეტენზიებს და არ ასრულებს თქვენს მოთხოვნებს? დროა საქმე სასამართლომდე მივიტანოთ! და იმისთვის, რომ პროცესი აუცილებლად დაწყებულიყო, ღირს მაქსიმალური ყურადღების მიქცევა სარჩელის განცხადებაზე.

    რა შედის სერვისში
    • სიტუაციის ფრთხილად შესწავლა და რისკების პროგნოზირება
    • მსგავს საქმეებში სასამართლო პრაქტიკიდან მიღებული პრეცედენტების ანალიზი
    • დოკუმენტების ტექსტის შედგენა და დამტკიცება
    რაც არ შედის სერვისში
    • საჩივრის შეტანა

• • დეველოპერის სანდოობის შემოწმება

    7900-დან

    სამშენებლო კომპანიის სანდოობის საფუძვლიანი ანალიზი!

    მეტი

    ათასობით მოტყუებული უძრავი ქონების ინვესტორი ბევრს მისცემდა იმ მომენტში დაბრუნებას, როდესაც ისინი აირჩიეს დეველოპერი. დაზოგვა ამ ეტაპზე მათ ძალიან ძვირი უჯდებათ. მაგრამ ასეთი რისკებისგან თავის დაზღვევა მარტივია. თქვენ უბრალოდ უნდა გამოიყენოთ დეველოპერის სანდოობის იურიდიული გადამოწმება.

    რა შედის სერვისში
    • დეველოპერის რეპუტაციის შემოწმება
    • ანალიზი პროექტის დოკუმენტაცია
    • სამშენებლო კომპანიის ფინანსური შესაძლებლობების ანალიზი
    • იურიდიული კონსულტაცია საკითხებზე საერთო მშენებლობა

  • ყოვლისმომცველი მხარდაჭერა დეველოპერის არჩევისას და კაპიტალის ხელშეკრულების შემოწმება

    15900 წლიდან

    იყავით დარწმუნებული მომავალში და თქვენს დეველოპერში!

    მეტი

• • 2900 წლიდან

    იურიდიული მხარდაჭერა ყოველთვის თქვენთანაა!

    მეტი

    გსურს ყოველთვის გქონდეს კონტაქტი ადვოკატთან საერთო სამშენებლო საკითხებზე? ჩვენ სიამოვნებით მოგცემთ ასეთ შესაძლებლობას. ამ სერვისით ნებისმიერ დროს შეგიძლიათ მიიღოთ ახსნა თქვენი შეკითხვის შესახებ საერთო მშენებლობასთან დაკავშირებით.

    რა შედის სერვისში
    • ადვოკატთან კომუნიკაცია ტელეფონით ან ელექტრონული ფოსტით
    • საზიარო მშენებლობის საკითხებთან დაკავშირებით კანონმდებლობის განმარტება
    • იურიდიული რჩევები დეველოპერთან ურთიერთობის ასპექტების შესახებ
    რაც არ შედის სერვისში
    • დოკუმენტაციის ანალიზი

  • ადვოკატის ერთჯერადი გამგზავრება დეველოპერთან მოლაპარაკებისთვის

    3900-დან

    თქვენი ინტერესების დაცვა დეველოპერთან შეხვედრაზე!

    მეტი

    გსურთ შეცვალოთ კონტრაქტი? ან გაქვთ სხვა უთანხმოება დეველოპერთან? ამ ან ნებისმიერ სხვა შემთხვევაში, ჩვენი ადვოკატი მზადაა დაიცვას თქვენი ინტერესები დეველოპერთან მოლაპარაკებების დროს.

    რა შედის სერვისში
    • ადვოკატის გამგზავრება დეველოპერთან შეხვედრისთვის
    • წილობრივი მონაწილეობის ხელშეკრულების სამართლებრივი ანალიზი
    • კლიენტის მოთხოვნების მოტივაცია მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად
    რაც არ შედის სერვისში
    • დოკუმენტების შედგენა

  • ანაზრაურების მოლაპარაკებების წარმოება

    8900 წლიდან

    გარანტირებულია დეველოპერთან შეთანხმება და თქვენი ინტერესების მიღწევა!

    მეტი

    არ გსურთ დაკარგოთ დრო დეველოპერთან კამათში? ჩვენ შეგვიძლია ამის გაკეთება თქვენთვის! ანდეთ თქვენი პოზიციის დაცვა გამოცდილ იურისტებს დეველოპერებთან დავაში. ჩვენ ვიცით ბაზრის პირობები და გვაქვს სერიოზული გამოცდილება ნებისმიერი დავის მოგვარების საქმეში სამშენებლო კომპანია.

    რა შედის სერვისში
    • კონსულტაცია წამყვან იურისტთან DDU-ზე
    • მხარეთა პოზიციის სამართლებრივი ანალიზი
    • მოლაპარაკების სტრატეგიის შედგენა
    • რეგულარული პროგრესის მოხსენება
    • მორიგების ხელშეკრულების შედგენა

• • იურიდიული რჩევა ბინის მიღებამდე

    ჩვენ გეტყვით, თუ როგორ უნდა მიიღოთ ბინა დეველოპერისგან

    მეტი

    სამწუხაროდ, ჩვენს ქვეყანაში საკმაოდ გავრცელებულია უყურადღებო დამოკიდებულება მშენებარე საცხოვრებლის ხარისხზე. მხოლოდ რამდენიმე დეველოპერი იძლევა ბინებს გამოსაყენებლად ყოველგვარი ჩივილების გარეშე. აქციონერებმა უნდა იცოდნენ, რომ კანონი მათ მხარეზეა: თქვენ არ შეგიძლიათ ხელი მოაწეროთ მიღების აქტს, სანამ ყველა დარღვევა არ აღმოიფხვრება. საცხოვრებლის მიღებამდე გაიარეთ კონსულტაცია ადვოკატთან, რათა დარწმუნდეთ, რომ მართალი ხართ.

    რა შედის სერვისში
    • პირისპირ შეხვედრა წამყვან იურისტთან DDU საკითხებზე
    • პასუხები თქვენს კითხვებზე
    • რჩევები საცხოვრებლის ხარისხის შესამოწმებლად და პრეტენზიის ფურცლის შევსებისთვის

  • ადვოკატის გამგზავრება ბინის მიღებასთან ერთად

    3900-დან

    ჩვენი ადვოკატი გამოასწორებს ყველა ხარვეზს და გამოასწორებს მათ დეველოპერის წინააღმდეგ სარჩელში

    მეტი

    ხშირად კაპიტალის მფლობელები იღებენ ბინებს აშკარა ხარვეზებით და შემდეგ ამცირებენ მათ საკუთარი ხარჯებით. ეს ხდება ან მათი უფლებების უგულებელყოფის გამო, ან დეველოპერის წარმომადგენლების მიერ განხორციელებული ზეწოლის გამო. ჩვენი ადვოკატი დაგეხმარებათ ბინის მიღებაში ყველა წესის დაცვით: გამოავლინოთ და მიაღწიოთ DDU-ს პირობების ყველა დარღვევის აღმოფხვრას.

    რა შედის სერვისში
    • ადვოკატის წასვლა;
    • ხელშეკრულების სამართლებრივი ანალიზი;
    • საჩივრის ფურცლის შევსება (საჭიროების შემთხვევაში)

• • უფლებების მინიჭების გარიგების დოკუმენტური მხარდაჭერა

    5900-დან

    მოდით ეს ყველაფერი გამოვასწოროთ Საჭირო საბუთებიუმოკლეს დროში

    მეტი

    არ გაქვთ დრო ან სურვილი დოკუმენტების დასაწერად? ჩვენი იურისტები დაგიცავთ დოკუმენტაციისგან და შეასრულებენ მთელს საჭირო პაკეტიდავალების დოკუმენტები შეცდომებისა და უზუსტობების გარეშე.

    რა შედის სერვისში
    • საკონსულტაციო და საცნობარო მხარდაჭერა
    • დოკუმენტების იურიდიული ექსპერტიზა
    • ხელშეკრულების შედგენა თქვენი ინტერესებიდან გამომდინარე

  • ტრანზაქციის იურიდიული მხარდაჭერა უფლებების ანაზრაურების მინიჭების მიზნით

    13900 წლიდან

    უფლებების მინიჭების გარიგების სრული მხარდაჭერა

    მეტი

    ბინაზე უფლებების მინიჭების გარიგება რისკებს შეიცავს როგორც მყიდველისთვის, ასევე გამყიდველისთვის. ადვოკატის თანხლება გარიგების კანონიერების გარანტიას გაძლევთ. ჩვენი DDU სპეციალისტი შეამოწმებს ყველა დოკუმენტაციას და გიხსნით შესაძლო დავისგან.

    რა შედის სერვისში
    • საკონსულტაციო და საცნობარო მხარდაჭერა
    • ტრანზაქციის იურიდიული მხარდაჭერა
    • საკადასტრო პალატაში უფლებების გარანტირებული რეგისტრაცია

• • DDU-ს შეწყვეტის თანმხლები მხარეთა შეთანხმებით (მშვიდობიანად)

    6900-დან

    ჩვენ დაგეხმარებით მსოფლიოში დეველოპერთან დაშორებაში ზედმეტი დავების გარეშე

    მეტი

    კეთილსინდისიერი დეველოპერი კომპანია, როგორც წესი, ყოველთვის ხვდება აქციონერებს და წყვეტს ხელშეკრულებას კითხვის გარეშე. მაგრამ ეს ყოველთვის ასე არ არის და სისტემაზე გავლენის მოხდენის სამართლებრივი ზეწოლის გარეშე. ფირმა არ არის ადვილი. მიიღეთ ჩვენი იურისტების მხარდაჭერა და მიიღეთ ის, რაც გსურთ დეველოპერისგან განაცხადის შეტანის დღეს.

    რა შედის სერვისში
    • წინასწარი კონსულტაცია სპეციალიზებულ იურისტთან DDU საკითხებზე
    • სიტუაციის ანალიზი და დეველოპერის ქმედებების პროგნოზი
    • ადვოკატის გამგზავრება კომპანიასთან მოლაპარაკებისთვის
    • DDU-ს შეწყვეტის შესახებ ხელშეკრულების პირობების ანალიზი

  • მზად ხართ დახარჯოთ თქვენი დრო და ენერგია დეველოპერთან სამართალწარმოებაზე? თუ არა და უბრალოდ გსურთ ფულის დაბრუნება, გამოიყენეთ ხელშეკრულების შეწყვეტის პროცედურის სრული მხარდაჭერა. ჩვენი ადვოკატები არა მხოლოდ დადებით განაჩენს გამოიტანენ თქვენთვის, არამედ დააკვირდებიან სასამართლოს გადაწყვეტილების შესრულებას.

    რა შედის სერვისში
    • სრული დოკუმენტური მხარდაჭერა
    • ადვოკატის წარმომადგენლობა სასამართლოში
    • პროცესში თქვენი მონაწილეობის სრულად გამორიცხვის შესაძლებლობა
    • Კეთება სააღსრულებო წარმოებაფულის რეალურად მიღებამდე

• • დეველოპერთან სიტუაციის სამართლებრივი ანალიზი

    1900 წლიდან

    იყავი ყველა იარაღში, ჩვენი იურისტების რჩევის წყალობით!

    მეტი

    მეტი

    ფატალური შედეგები. ეს განსაკუთრებით ეხება მათ, ვინც ადრე ყიდულობდა ბინას იპოთეკური სესხი. გაკოტრების პროცესი და სახსრების კაპიტალის მფლობელების გამო გადახდების პროცესი შეიძლება გაგრძელდეს მრავალი თვის, ან თუნდაც წლების განმავლობაში. მაგრამ ჩვენ შეგვიძლია შემოგთავაზოთ გამოსავალი: ადვოკატის მომსახურება DDU-სთვის. ეს არის ყოვლისმომცველი მხარდაჭერა ყველა ეტაპზე, თანხების რეალურ გადახდამდე ან საცხოვრებლის უზრუნველყოფამდე.

    რა შედის სერვისში
    • ულიმიტო საკონსულტაციო და საცნობარო მხარდაჭერა
    • სრული დოკუმენტური მხარდაჭერა
    • თქვენი მონაწილეობის სრულად გამორიცხვის შესაძლებლობა
    • გარანტირებული ჩართვა კრედიტორთა რეესტრში
    • თანხლება ინვესტირებული ფულის ან საცხოვრებლის ფაქტობრივ მიღებამდე

ყველა სერვისი

გამარჯობა ვლადიმერ ვლადიმროვიჩ! მოგმართავთ, რადგან K. მე და ჩემი მეუღლე ვართ კოოპერატივის ZhSK Murinskoe-1, TIN 4703133234, OGRN 1134703000629, მდებარეობა: 191014, ქ. პეტერბურგი, ქ. წინა, დ.

3 კორპუსი 2 ასო A ოთახი 81N დარეგისტრირდა 2013 წლის 28 იანვარს რუსეთის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ინსპექციის მიერ ლენის ვსევოლჟსკის ოლქისთვის. რეგიონი Developer LLC Romantika, TIN 4703132463. წილი შენატანების ხელშეკრულება N 02-23-12-14 / IP / 3-2-230 2014 წლის 23 დეკემბერი.

ბინა შეძენილია იპოთეკით თანხის მოზიდვით სამშობიარო კაპიტალიმრავალსართულიანში საცხოვრებელი კომპლექსი„ბუნების ძალები“, მშენებლობის II ეტაპი, კორპუსი 3. ხელშეკრულებაში მშენებლობის მეორე ეტაპის დასრულების დაგეგმილი თარიღი დაახლოებით 2016 წლის პირველი კვარტალია. ჩვენი მხრიდან გადახდილი იყო ყველა აქცია (აქვს გადახდის მოწმობა). დღეისათვის საცხოვრებელი კომპლექსის „ბუნების ძალები“ ​​o2 დეველოპმენტის მომხმარებელმა კომპანიამ 2000-ზე მეტი ადამიანი უსახლკაროდ დატოვა (დადებულია 2666 კონტრაქტი). ობიექტი ოფიციალურად არის აღიარებული, როგორც გრძელვადიანი მშენებლობა, აქციონერები შედიან დეველოპერის ქმედებებით დაზარალებული მოქალაქეების რეესტრში, რომელსაც აწარმოებს ლენინგრადის რეგიონის სამშენებლო კომიტეტი.

წილის შენატანის ხელშეკრულებების თანახმად, აქციონერები საკუთარ ბინებში 2014 წლის ბოლოს უნდა გადასულიყვნენ, მაგრამ ჯერ არ ისარგებლეს საცხოვრებლის უფლებით. ადგილობრივი ხელისუფლება, რომელმაც მშენებლობის ნებართვა გასცა, მოქალაქეებს ადანაშაულებს, რომ ისინი იაფად დაეცათ და არასანდო დეველოპერისგან იყიდეს. ჩნდება კითხვა? რატომ მიეცა არასანდო დეველოპერს ასეთი უზარმაზარი საცხოვრებელი კომპლექსის აშენების ნებართვა. დეველოპერმა მიუთითა იმაზე, რომ ობიექტის დასრულების სავარაუდო ვადები არამარტო ჩქარობს, არამედ საერთოდ შეაჩერა სამშენებლო სამუშაოები ექვსი თვის წინ, ამწეებიც კი ამოიღო მეორე ეტაპიდან და ამოიღო მთელი აღჭურვილობა.

სამშენებლო მოედნიდან გაუგებარი კომპანიების მიერ ფარულად ამოჰყავთ სამშენებლო მასალები გაურკვეველი მიმართულებით, დეველოპერი კი უცნაურ საექსპორტო დოკუმენტებს აჩვენებს კონტრაქტორების სახელების გარეშეც. აქციონერებმა ბევრი აქცია ჩაატარეს და საბოლოოდ დაიწყეს სამშენებლო უბნის მოცულობითი დათვალიერება, დანარჩენი აქტივობები ჯერ კიდევ შემოწმდება. წარმოგიდგენთ სახელმწიფო ზედამხედველობის მიერ საცხოვრებელი კომპლექსის სამშენებლო მოედნის შემოწმების მოკლე რეზიუმეს, ინსპექტირების შედეგებიდან ყველაზე მნიშვნელოვანი ის არის, რომ o2 ვერ ამტკიცებს კონსტრუქციების სიმტკიცეს, ისინი გაუგებარი მასალისგან არის დამზადებული და ეს იქნება. ძალიან რთულია ექსპლუატაციაში მიღება. არ არსებობს წყალმომარაგებისა და სანიტარული ქსელების პროექტი, რომელმაც მიიღო დადებითი ექსპერტიზის დასკვნა მთავარ ქსელებთან შეერთების ადგილიდან, არ არსებობს მზიდი სტრუქტურების ხანძარსაწინააღმდეგო ლიმიტის დამადასტურებელი დოკუმენტები, რაც გავლენას ახდენს სანდოობასა და უსაფრთხოებაზე. სტრუქტურა, მისი ტარების სიმძლავრე - კომპანია არ აწვდის შესაბამის დოკუმენტებს კედლების ტარების გამძლეობის გარანტიას. ამის გარეშე დაწესებულება სახიფათოა ადამიანის სიცოცხლისა და ჯანმრთელობისთვის და გადაულახავ დაბრკოლებებს უქმნის მის ექსპლუატაციას.

აქციონერები საპროტესტო აქციებს მართავენ, უნდა გაიაროს უწყებათაშორისი სრული შემოწმება სისხლის სამართლის საქმის დაწესებულებასთან. ამ დრომდე პროკურატურა, ეკონომიკური დანაშაულის დეპარტამენტი და სამართალდამცავი უწყებები მსგავსი შემოწმებისთვის კვალიფიციური კადრების ნაკლებობას გულისხმობენ და საჩივრებს ერთი სტრუქტურიდან მეორეში გადააქვთ. ჩემთვის და ჩემი ოჯახისთვის იპოთეკის გადახდასთან დაკავშირებული ზიანი მნიშვნელოვანია, რადგან ჩემი გარდა შემოსავლის სხვა წყაროებია. ხელფასებიარ გვყავს, (ჩვენი ოჯახი შედგება 4 კაცისგან - მე, ჩემი მეუღლე, 4 წლის ბავშვი და 2 წლის ბავშვი. ეს მომენტიჩემი მეუღლე მშობლის შვებულებაშია 3 წლამდე) და ჩემი ხელფასის მნიშვნელოვან ნაწილს ვხარჯავთ იპოთეკის გადახდაზე. Ვლადიმირ ვლადიმიროვიჩი!

გთხოვთ, გაითვალისწინოთ ჩვენი საკითხი! ვითხოვთ იურიდიულ დახმარებას, რომ არ უგულებელყოთ ჩვენი რთული სიტუაცია. დაეხმარეთ 2600-ზე მეტ საცხოვრებელ მფლობელს, რომ არ იცხოვრონ ქუჩაში! პატივისცემით, პოლევოი ივან ლეონიდოვიჩი.

მიიღეთ უფასო კონსულტაციაადვოკატი!

LCD "ბუნების ძალები" არის 4 ეკო-ახალი შენობის მეოთხედი, რომელიც მდებარეობს მდინარე ოხტას ნაპირზე სოფელ მურინოში. დეველოპერების - „O2 დეველოპმენტის“ განცხადებით, საცხოვრებელი კომპლექსი „ბუნების ძალები“ ​​უნდა გახდეს თანამედროვე კვარტალი თავისი კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით.

კომპლექსის უპირატესობები, ოფიციალური ვებგვერდის მიხედვით, არის:

• სახლებში ფანჯრების გაზრდილი ზომა;
• ოთახების ელეგანტური და მოდური ინტერიერი;
• ტერიტორიის საყოველთაო გამწვანება;
• ფასადების ნათელი ფერები;
• მეტროსადგურთან და ბეჭედთან სიახლოვე;
• მოსახერხებელი პარკინგი ეზოებში შესასვლელის გარეშე;
• უსაფრთხო სათამაშო მოედნები და თანამედროვე გარე ფიტნეს აღჭურვილობა მოზრდილთათვის;
• კლინიკები, სკოლები, საბავშვო ბაღები, მაღაზიები და სხვა სოციალური ობიექტებიქვის სროლა;
• მშენებლობის მიმდინარეობა გაშუქდა პროექტის ოფიციალურ ვებგვერდზე.

პოტენციურ მყიდველებს ბინების დაბალი ღირებულებაც იზიდავდა და სწრაფი ვადებიობიექტის მიწოდება - 2014 წლის ბოლოს პირველი ეტაპის სახლებისთვის.

Მნიშვნელოვანი!ექსპერტები აღნიშნავენ, რომ საცხოვრებელი კომპლექსის "ბუნების ძალების" სახლებს არ შეიძლება ეწოდოს მაღალი ხარისხის. არარსებობა დოკუმენტური მტკიცებულებამზიდი სტრუქტურების ხანძარსაწინააღმდეგო ზღვარი, წყალმომარაგებისა და სანიტარული სისტემის დიზაინი, ზედა სართულების მაცხოვრებლებისთვის არასწორად მოფიქრებული ევაკუაციის სისტემა, ასევე ცუდი ხმის იზოლაცია მიუთითებს იმაზე, რომ ასეთ სახლში ცხოვრება ნაკლებად სავარაუდოა. კომფორტული და უსაფრთხო. გარდა ამისა, ეს გარემოებები მიუთითებს იმაზე, რომ შენობების ექსპლუატაციაში გაშვება ადვილი არ იქნება.

დანიშნულ თარიღამდე - 2014 წლის ბოლოს - ცნობილი გახდა, რომ მშენებლობა ჭიანურდებოდა და არც ერთ აქციონერს არ მიუღია ახალი საცხოვრებლის გასაღები. O2 დეველოპმენტის ხელმძღვანელობამ განაცხადა, რომ მშენებლობის პროგრესი შენელდა "ობიექტური მიზეზების გამო", რაც მოიცავს ეკონომიკური კრიზისიდა იურიდიული კონფლიქტები ადგილობრივ ხელისუფლებასთან.

ორწლიანი უმოქმედობის მანძილზე სამშენებლო ობიექტს არ იცავდნენ, სამშენებლო კომპანიას გადარჩენის მცდელობა არ გაუკეთებია. Სამშენებლო მასალები. შედეგად, ღია ცის ქვეშ დარჩენილი მილები დაჟანგდა, კომუნიკაციების ნაწილი მოიპარეს, ნაწილი კი უიმედოდ დაზიანდა. დაიტბორა ნაწილობრივ აშენებული სახლების სარდაფები, საძირკვლის ორმოც, სადაც მე-4 კორპუსი უნდა ყოფილიყო.

ამ პირობებში გასაგები იყო აქციონერების პანიკური განწყობა. მხოლოდ 2016 წელს მოაწყვეს 30 პიკეტი, 2 აქცია, მოაწყვეს კარვების ბანაკი. VKontakte-ს ერთ-ერთ ჯგუფში სასოწარკვეთილმა მოქალაქეებმა მოსკოვის წითელ მოედანზე თვითდაწვის შესაძლებლობაც კი განიხილეს, მაგრამ, საბედნიეროდ, ეს იდეა ჯერ არ განხორციელებულა. ამ დროისთვის მოტყუებული აქციონერების რაოდენობა 2666 ადამიანს აღწევს.

გაგზავნეთ თქვენი განაცხადი

საცხოვრებელი კომპლექსი "ბუნების ძალები": უახლესი ამბები ლენინგრადის რეგიონში გრძელვადიანი მშენებლობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ "ბუნების ძალები" უახლესი ცნობებიიმოქმედეთ რეგულარულად. ბოლო კვირების ყველაზე მნიშვნელოვანი სიახლე იყო ინფორმაცია, რომ 2017 წლის 1 ივნისიდან RR-City დეველოპერი განაახლებს მშენებლობას. თუმცა, ზაფხულის დადგომასთან ერთად საქმე "მკვდარი წერტილიდან" არ გადასულა. ეს აიხსნება იმით, რომ Baltinvestbank, რომელიც გეგმავს RR-City-ს 2 მილიარდი რუბლის სესხის გაცემას, კვლავ ახორციელებს საპროექტო დოკუმენტაციის აუდიტს. კაპიტალის მშენებლობის იურისტები ამშვიდებენ აქციონერებს და ურჩევენ, რომ პანიკაში არ ჩავარდეთ, რადგან ბალტინვესტბანკიდან სესხზე წინასწარი თანხმობა უკვე მიღებულია. გარდა ამისა, დამატებითი წახალისების სახით, RR-City მიიღებს 23 ჰექტარ მიწის ნაკვეთს, რომელიც მდებარეობს Forces of Nature საცხოვრებელი კომპლექსიდან არც თუ ისე შორს, მის საკუთრებაში.

"RR-City"-ს წარმომადგენლები ასახელებენ ობიექტების მიწოდების შემდეგ სავარაუდო თარიღებს:

• 1 კორპუსი - 2017 წლის ნოემბერი;
• მე-2 კორპუსი - 2017 წლის დეკემბერი;
• მე-3 კორპუსი - 2018 წლის ოქტომბერი;
• მე-4 კორპუსი - 2019 წლის ივლისი.

მაგრამ აქციონერები არ იზიარებენ RR-City-ის ოპტიმისტურ განწყობას. ფაქტია, რომ ბინების ლოდინით დაღლილმა ბევრმა მოქალაქემ კონტრაქტები შეწყვიტა და თანხის დაბრუნება მოითხოვა. ვინაიდან კონტრაქტები დაიდო ZhSK Murinskoye-1-თან და არა O2 Development-თან, დაბნეულობა წარმოიშვა მოპასუხის განმარტებასთან. RR-City-ის წარმომადგენლებმა, თავის მხრივ, პირდაპირ განაცხადეს, რომ ფულის გადახდა სხვისთვის სააღსრულებო ფურცელიისინი არ არის საჭირო. ურთულეს მდგომარეობაში აღმოჩნდნენ მოქალაქეები, რომლებმაც ხელშეკრულება შეწყვიტეს, რომლებიც თანხებს უკან ვერ იბრუნებენ და „ბუნების ძალების“ საცხოვრებელ კომპლექსში ბინების შესაძენად აღარ მიმართავენ. წინასწარი მონაცემებით, ასეთი აქციონერების რაოდენობა 50 ადამიანს აჭარბებს.

LCD "ბუნების ძალები": რას წერენ აქციონერები არაფორმალურ ჯგუფში "VKontakte"

17 მაისს ცნობილი გახდა, რომ სისხლის სამართლის საქმე აღძრული იყო უცნობი მოქალაქეების წინააღმდეგ შპს Romantika, O2 Development და Murinskoye-1 ZhSK, რუსეთის ფედერაციის სისხლის სამართლის კოდექსის 159-ე მუხლის მე-4 ნაწილის ხელმძღვანელთაგან, „თაღლითობა, ჩადენილი ორგანიზებული ჯგუფი ან განსაკუთრებით დიდი ოდენობით ან მოყვა მოქალაქისთვის საცხოვრებლის უფლების ჩამორთმევა. ამ მუხლის სანქცია ითვალისწინებს თავისუფლების აღკვეთას 10 წლამდე. შესაძლო დამატებითი სანქციები არის ჯარიმა 1 მილიონ რუბლამდე (ან შემოსავლის 3 წლის ოდენობით) და თავისუფლების შეზღუდვა 2 წლამდე.

გამოძიება ვარაუდობს, რომ ჩამოთვლილი ორგანიზაციების ხელმძღვანელობამ მოიპარა და საკუთარი მიზნებისთვის გამოიყენა აქციონერებისგან მიღებული 6 მილიარდ რუბლზე მეტი. O2 Development-ის ერთადერთი დამფუძნებელია ერთეული, რეგისტრირებულია ბრიტანეთის ვირჯინიის კუნძულებზე და დეველოპერი უცხოური იურისდიქციის ქვეშ მოექცა 2016 წლის ივნისში. ეს ფაქტი, ისევე როგორც ის, რომ დეველოპერის მხარეზე ბევრი ფირმაა, შესაძლოა იმაზე მიუთითებდეს, რომ აქციონერების ფული უცხოური ბანკების ანგარიშებზე იყო გადარიცხული. თავის მხრივ, თანხის გადარიცხვა შეიძლება ნიშნავდეს იმას, რომ სამშენებლო კომპანიის მენეჯმენტი იწინასწარმეტყველა მშენებლობების „გაყინვა“ და ემზადებოდა სააღსრულებო წარმოების შედეგად მიღებული სახსრების დასაცავად.

"ლეგალური პეტერბურგის" ადვოკატის კომენტარი:

„მშენებლობის შეჩერება ჯერ კიდევ 2013 წელს იყო ცნობილი. დეველოპერის სანდოობის შემოწმებისას, ზოგიერთმა მოქალაქემ ყურადღება მიიპყრო დამფუძნებელზე, ასევე იმ ფაქტზე, რომ ამ დრომდე სამშენებლო კომპანიას ნულიდან არც ერთი საცხოვრებელი არ აუშენებია.

ყოველ შემთხვევაში, ამ საქმეს საზოგადოების დიდი გამოხმაურება მოჰყვა და რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის ყურადღების ცენტრშიც კი მივიდა, რაც იმას ნიშნავს, რომ დაკარგული ფულის პოვნას შეძლებენ. სისხლის სამართლის საქმე პროკურატურის კონტროლს ექვემდებარება. თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ უახლესი ამბები საცხოვრებელი კომპლექსის "ბუნების ძალების" შესახებ აქციონერთა არაფორმალურ ჯგუფში "VKontakte".

საცხოვრებელი კომპლექსის "ბუნების ძალების" აქციონერებს გამოსავალი აქვთ.

ლოდინით დაღლილმა ბევრმა აქციონერმა ხელშეკრულება გაწყვიტა და თანხის დაბრუნება სასამართლოს გზით მოითხოვა. პრობლემის გადაჭრის ამ მეთოდის შესახებ მიმოხილვები განსხვავებულია. მაგალითად, აქციონერი ალექსი, რომელმაც ხელი მოაწერა ხელშეკრულებას ჯერ კიდევ 2014 წელს, დამოუკიდებლად წავიდა სასამართლოში, შემდეგ კი ხელი მოაწერა შეთანხმებას დეველოპერის წარმომადგენლებთან. ამ ხელშეკრულების პირობებით, აქციონერი უარს ამბობს ჯარიმის ამოღებაზე და დეველოპერი იღებს ვალდებულებას 2 თვის განმავლობაში დააბრუნოს მთელი თანხა. მაგრამ ფული დროულად არ გადაიხადეს.

მხარდაჭერა თანხის რეალურ მიღებამდე. 100% შედეგის გარანტია, უნიკალური ფასდაკლება მოქმედებს მხოლოდ მანამ

ძვირფასო აქციონერებო!

კომპანია UAP-SPb 8 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში იცავს სანქტ-პეტერბურგში აქციების მფლობელთა ინტერესებს. ჩვენ დეტალურად ვიცნობთ პრობლემურ ვითარებას O2 დეველოპერთან და კონკრეტულ პრობლემურ ობიექტებთან დაკავშირებით - საცხოვრებელი კომპლექსი „ბუნების ძალები“, საცხოვრებელი კომპლექსი „ძალიან გული“, საცხოვრებელი კომპლექსი „ჩემი ელემენტი“.

რა უნდა გააკეთონ მსესხებლებმა:

მიიღეთ დეტალური ინფორმაცია ობიექტების მიხედვით მშენებლობის სტატუსის შესახებ, ობიექტების მშენებლობის ფაქტობრივი პირობების ჩათვლით

შეაფასეთ შესაძლო რისკები, მათ შორის დეველოპერის გაკოტრების რისკები, დამატებითი გადახდების რისკები დასრულებისთვის და გრძელვადიანი მშენებლობის რისკები

შეაფასეთ საქმის შესაძლო სასამართლო პერსპექტივები, მათ შორის ჯარიმის მიღების ან ხელშეკრულების სრული შეწყვეტის შესაძლებლობა

შეაფასეთ აღდგენის პერსპექტივები, ე.ი. სასამართლო გადაწყვეტილებით ან წინასწარი განჩინებით ფულის მოპოვების შესაძლებლობა. საიმედოდ გაარკვიეთ ასეთი პროცედურების რეალური პირობები

თქვენ შეგიძლიათ მოძებნოთ ჩამოთვლილი ინფორმაცია დამოუკიდებლად, თუმცა, ყველა "ინფორმაციულ ნაგავს" შორის და შიდა ურთიერთგამომრიცხავი ინფორმაციაინტერნეტში დაბნეულობა ადვილია.

O2 დეველოპმენტის მოტყუებული კაპიტალის მფლობელების მხარდასაჭერად კამპანიის ფარგლებში, SAI-SPb კომპანიების ჯგუფის იურისტები და იურისტები ატარებენ უფასო იურიდიული კონსულტაცია .

უფასო კონსულტაციის შედეგები თქვენთვის:

თქვენი კონტრაქტის ანალიზი დეველოპერთან

დეტალური ინფორმაცია თქვენი ობიექტის მშენებლობის პერსპექტივების შესახებ

გაცნობა სასამართლო პრაქტიკათქვენი ობიექტისთვის (ჩვენ ვაჩვენებთ კაპიტალის სხვა მფლობელების მიერ მოგებული საქმეების მაგალითებს)

წარმატებული შეგროვების პრაქტიკის გაცნობა (ჩვენ ვაჩვენებთ და განვმარტავთ, როგორ მიიღოთ ფული პრობლემური დეველოპერისგან)

თქვენი პრობლემის ინდივიდუალური სამუშაო გეგმის ფორმირება

პასუხები თქვენს ყველა კითხვაზე და "ნაკლოვანებაზე"

მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ საბინაო კოოპერატივის სქემით გათვალისწინებული კონტრაქტები და საერთო მშენებლობაში მონაწილეობის კონტრაქტები აქვს საკუთარი სპეციფიკა. კატეგორიულად არ არის რეკომენდებული რაიმე დამატებითი ხელშეკრულების გაფორმება დეველოპერთან ან სხვა დოკუმენტებთან ადვოკატის წინასწარი თანხმობის გარეშე. უგუნურმა ქმედებებმა შეიძლება ჩამოართვან ხელშეკრულების დარღვევისთვის ჯარიმის მიღების უფლება ან გამოიწვიოს არაგონივრული კომპენსაციის გადახდა. Ფრთხილად იყავი!

SAAP-თან მუშაობის უპირატესობები:

• ყველაზე დიდი სპეციალიზებული იურიდიული ფირმა სანქტ-პეტერბურგში საერთო მშენებლობისთვის
• პეტერბურგის ბაზარზე 2008 წლიდან
• წარმატებული პრაქტიკა O2 განვითარებაში - 30-ზე მეტი საქმე მოიგო
• იურისტები 10 წელზე მეტი გამოცდილებით, სამართლის მაგისტრი, პეტერბურგის სახელმწიფო უნივერსიტეტი
• გაატარა 2000-ზე მეტი სარჩელიკაპიტალის მფლობელთა უფლებების დასაცავად - საუკეთესო სასამართლო პრაქტიკა სანკტ-პეტერბურგში
• სასამართლოში წარმატების მაჩვენებელი 92,3%
• გარანტირებული შედეგი - უარყოფითი შედეგის შემთხვევაში არაფერს იხდით (O2 დეველოპმენტისთვის უარყოფითი შედეგი არ გვაქვს)
• შემოდის TOP-50 იურიდიული ფირმა რუსეთში Pravo.ru-ს ცნობით
• პერსონალური ტერიტორიაკლიენტი - მთელი საათის განმავლობაში ონლაინ მხარდაჭერადა მოსახერხებელი მომსახურება ჩვენი მომხმარებლებისთვის

ყველა საკითხთან დაკავშირებით, ჩვენ ვაძლევთ უფასო იურიდიულ კონსულტაციას კაპიტალის მფლობელებს.

კაპიტალის მფლობელებისთვის კონსულტაციებს ახორციელებს იურიდიულ საკითხებში დირექტორი ასკეროვი ალექსანდრე ალექსანდროვიჩი:

სანქტ-პეტერბურგის ერთ-ერთი წამყვანი სპეციალისტი კაპიტალის მშენებლობაში Business FM რადიოს მუდმივი ექსპერტი კაპიტალის მშენებლობაზე მონაწილე სანკტ-პეტერბურგის უმსხვილესი დეველოპერების წინააღმდეგ 200-ზე მეტ გამარჯვებულ სასამართლოში წამყვანი ექსპერტი ყველაზე დიდი გარიგებებიერთობლივი მშენებლობის სფეროში ქ ა.ა.სობჩაკის პრემიის ლაურეატი, პეტერბურგის მთავრობის პრემია სატელევიზიო და რადიო გადაცემების, პრესის პუბლიკაციების მონაწილე (მე-5 არხი, რუსეთი, ნევსკოე ვრემია, რადიო როკები და ა.შ.) სამართლის მაგისტრი UAP-ის ხელმძღვანელი, მმართველი პარტნიორი

ჩვენ აუცილებლად დაგეხმარებით: