სახელმძღვანელო MDS 81 25.2001წ. მშენებლობაში სავარაუდო მოგების ოდენობის განსაზღვრის სახელმძღვანელო მითითებების გამოყენების პროცედურის შესახებ. სამუშაოს ორგანიზება სავარაუდო მოგების სტანდარტების დასადგენად

04.11.2021

რუსეთის გოსტროიმ, 2001 წლის 28 თებერვლის No15 დადგენილებით, რუსეთის ფინანსთა სამინისტროსთან და რუსეთის ეკონომიკური განვითარების სამინისტროსთან შეთანხმებით დაამტკიცა „მშენებლობის სავარაუდო მოგების ოდენობის განსაზღვრის სახელმძღვანელო“ (MDS). 81-25.2001 წ.) ძალაში შესვლით 2001 წლის 1 მარტიდან.

ამავე დროს გაუქმდა გაიდლაინებისამშენებლო პროდუქციაზე უფასო ფასების ფორმირებაში სავარაუდო მოგების ოდენობის განსაზღვრის შესახებ“ (რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს 1992 წლის 30 ოქტომბრის წერილი No. BF-906/12) და სახელმძღვანელოს მე-3 ნაწილი ოდენობის განსაზღვრისათვის. ზედნადები ხარჯები და სავარაუდო მოგება შორეული ჩრდილოეთის რეგიონებში და მათთან გათანაბრებულ ტერიტორიებზე განხორციელებულ მშენებლობაში (MDS 81-5.99).

სახელმძღვანელოში მოცემული დებულებები სავალდებულოა ყველა საწარმოსა და ორგანიზაციისთვის, განურჩევლად საკუთრებისა და საკუთრების ფორმისა, რომლებიც ახორციელებენ კაპიტალურ მშენებლობას ფედერალური ბიუჯეტის, სუბიექტების ბიუჯეტების ხარჯზე. რუსეთის ფედერაცია, სახელმწიფო გარანტიებით მიღებული სახელმწიფო სესხები, სახელმწიფო მხარდაჭერის სახით მიღებული სხვა სახსრები, თუ სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის შესაბამისი ადმინისტრაციული დოკუმენტებით.

მიერ დაფინანსებული სამშენებლო პროექტებისთვის საკუთარი სახსრებისაწარმოებს, ორგანიზაციებს და ინდივიდებს, სახელმძღვანელოს დებულებები საკონსულტაციო ხასიათისაა.

შემოსულ მოთხოვნებთან დაკავშირებით, რომლებიც დაკავშირებულია "მშენებლობაში სავარაუდო მოგების ოდენობის განსაზღვრის სახელმძღვანელო მითითებების" გამოქვეყნებასთან დაკავშირებით, რუსეთის გოსტროი აცხადებს სავარაუდო მოგების სტანდარტების გამოყენების პროცედურას გადაანგარიშებისას. ბიუჯეტის დოკუმენტაციადა ბილინგი შესრულებული სამუშაოსთვის.

სამშენებლო პროექტებისთვის, რომელთა სააღრიცხვო დოკუმენტაცია დამტკიცებულია აღნიშნული დადგენილების გამოცემამდე, ნაშთი ექვემდებარება დაზუსტებას. სავარაუდო ფასიშენობა- სამონტაჟო სამუშაოებისამშენებლო პროექტებისთვის, რომლებიც გადატანილი იქნება 2001 წელს 2001 წლის 1 მარტიდან, ასევე სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების მთლიანი სავარაუდო ღირებულება სამშენებლო უბნებისთვის, რომლებიც ახლად დაწყებულია 2001 წელს და შემდგომ წლებში.

კონტრაქტორების მიერ 2001 წლის 1 მარტის შემდეგ შესასრულებელი სამუშაოს ღირებულება, ასევე შესრულებული სამუშაოს ანაზღაურება განისაზღვრება სავარაუდო მოგების ახლად დამტკიცებული ნორმებით.

იმ შემთხვევაში, როდესაც შეფასებით გათვალისწინებული თანხები ამოიწურება, მომხმარებელს შეუძლია ამ მიზნით გამოიყენოს სახსრების რეზერვი. გაუთვალისწინებელი სამუშაოდა ხარჯები ან დანაზოგი ბიუჯეტის სხვა პუნქტებზე.

ამ წყაროების არარსებობის შემთხვევაში, საჭირო დამატებითი თანხები შედის მშენებლობის სავარაუდო ღირებულებაში "რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე სამშენებლო პროდუქტების ღირებულების განსაზღვრის სახელმძღვანელო" 3.5.9.2 პუნქტით დადგენილი წესით (MDS 81-). 1.99).

მოადგილე თავმჯდომარე ნ.ვ. ზაცარინსკი

რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო კომიტეტი სამშენებლო-საბინაო-კომუნალური კომპლექსის შესახებ

(რუსეთის გოსტროი)

სამშენებლო სამუშაოებში სავარაუდო მოგების განსაზღვრის სახელმძღვანელო MDS 81-25.2001წ.

დამტკიცებულია რუსეთის გოსტროის 2001 წლის 28 თებერვლის No15 ბრძანებულებით.

ფასწარმოქმნის დეპარტამენტის მიერ შემოტანილი და სავარაუდო რაციონირებარუსეთის სამშენებლო-საბინაო-კომუნალურ კომპლექსში გოსტროი.

მიღებული და ამოქმედდა 03/01/2001 რუსეთის გოსტროის ბრძანებულებით 02/28/2001 No15.

სამშენებლო პროდუქციის უფასო ფასების ფორმირებისას სავარაუდო მოგების ოდენობის განსაზღვრის სახელმძღვანელოს ნაცვლად (რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს წერილი 10.30.92 No. BF-906/12) და ოდენობის განსაზღვრის სახელმძღვანელოს მე-3 ნაწილი. ზედნადები ხარჯები და სავარაუდო მოგება კრაინის ჩრდილოეთ რეგიონებში და მათთან გათანაბრებულ ტერიტორიებზე განხორციელებული მშენებლობაში (MDS 81-5.99).

ეს მეთოდოლოგიური გაიდლაინები განკუთვნილია სპეციალისტების ფართო სპექტრისთვის, რომლებიც ჩართული არიან მშენებლობაში შეფასებული რაციონირებისა და ფასების საკითხებში.

შემუშავებულია სამშენებლო და მრეწველობის ფასების საერთაშორისო ცენტრის მიერ სამშენებლო მასალებირუსეთის გოსტროი (ხელმძღვანელი - ი.ი. დმიტრენკო, აღმასრულებელი ოფიცერი - გ.პ. შპუნტი), სახელმწიფო აკადემია პროფესიული გადამზადებადა რუსეთის ფედერაციის განათლების სამინისტროს (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) საინვესტიციო სექტორის (GASIS) აღმასრულებლებისა და სპეციალისტების კვალიფიკაციის ამაღლება და SE კრასნოდარის რეგიონალური მშენებლობის ფასების ცენტრი "კუბანსტროიცენა" (I.A. Krupenina).

განხილულია რუსეთის გოსტროის სამშენებლო და საბინაო-კომუნალური კომპლექსის ფასებისა და შეფასების დეპარტამენტის მიერ (სარედაქციო კომიტეტი: V.A. სტეპანოვი - ხელმძღვანელი, გ.ა. შანინი, ტ.ლ. გრიშჩენკოვა, ვ.ვ. საფონოვი, ა.ვ. ბელოვი.) და სხდომაზე. რუსეთის გოსტროის უწყებათაშორისი კომისია (სამუშაო ჯგუფი) მშენებლობაში ფასების შესახებ დოკუმენტების შემუშავების შესახებ.

ტექნიკური რედაქტორი ვ.ი.შამენკოვი

შეცვლილია სამშენებლო, საბინაო და კომუნალური მომსახურების ფედერალური სააგენტოს 2004 წლის 18 ნოემბრის No. AP-5536/06, 2008 წლის 8 თებერვლის No VB-338/02 წერილების შესაბამისად.

რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო კომიტეტი
სამშენებლო და საბინაო-კომუნალური კომპლექსისთვის
(რუსეთის გოსტროი)

მეთოდოლოგიური ინსტრუქციები

ᲒᲐᲜᲛᲐᲠᲢᲔᲑᲘᲗ
სავარაუდო მოგების ღირებულებები
მშენებლობაში

MDS 81-25.2001წ

მოსკოვი 2001 წ

მშენებლობაში სავარაუდო მოგების განსაზღვრის სახელმძღვანელო (MDS 81-25.2001) / რუსეთის გოსტროი / მოსკოვი 2001 წ.

შემუშავებული რუსეთის გოსტროის სამშენებლო მასალებისა და სამშენებლო მასალების ინდუსტრიის ფასების ინტერრეგიონული ცენტრის მიერ (ხელმძღვანელი - ი.ი. დმიტრენკო, პასუხისმგებელი შემსრულებელი - გ.პ. შპუნტი), სახელმწიფო აკადემიარუსეთის ფედერაციის განათლების სამინისტროს (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) და SE კრასნოდარის რეგიონალური მშენებლობის ფასების ცენტრი "კუბანსტროიცენა" (I.A. Krupenina) საინვესტიციო სექტორში (GASIS) აღმასრულებლებისა და სპეციალისტების პროფესიული გადამზადება და კვალიფიკაციის ამაღლება.

განხილულია რუსეთის გოსტროის სამშენებლო და საბინაო-კომუნალური კომპლექსის ფასების და სავარაუდო რაციონირების დეპარტამენტის მიერ (რედაქტირება: ვ.ა. სტეპანოვი - ხელმძღვანელი, გ.ა. შანინი. ტ.ლ. გრიშჩენკოვა, ვ. კომისია (სამუშაო ჯგუფი) რუსეთის გოსტროისთან, მშენებლობაში ფასების შესახებ დოკუმენტების შემუშავების შესახებ.

წარმოდგენილია რუსეთის გოსტროის სამშენებლო და საბინაო-კომუნალური კომპლექსის ფასების და სავარაუდო რაციონირების დეპარტამენტის მიერ.

მიღებული და შემოღებული 01.03.2001 წ რუსეთის გოსტროის 2001 წლის 28 თებერვლის ბრძანებულება No15.

შესავალი

მეთოდოლოგიური გაიდლაინები გამოიყენება სამშენებლო პროდუქციის საწყისი (საწყისი) ფასის დასადგენად სატენდერო დოკუმენტაციის შემუშავებისას სამშენებლო სამუშაოების შესრულებისა და მომსახურების გაწევის ხელშეკრულებების გაფორმების ტენდერების ჩატარების სატენდერო დოკუმენტაციის შემუშავებისას და სამშენებლო პროდუქციის საკონტრაქტო ფასებზე, რომლებიც დადგენილია მოლაპარაკებების საფუძველზე. კონტრაქტორები.

გაიდლაინები ითვალისწინებს დებულებებს, რომლებიც შეიცავს Სამოქალაქო კოდექსირუსეთის ფედერაცია, რუსეთის ფედერაციის ფედერალური კანონი „ შესახებ საინვესტიციო საქმიანობარუსეთის ფედერაციაში, განხორციელდა ფორმით კაპიტალური ინვესტიციები”, რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსი, დაგეგმვისა და ხარჯების აღრიცხვის სტანდარტული სახელმძღვანელო სამშენებლო სამუშაოები(დამტკიცებულია რუსეთის ფედერაციის მშენებლობის სამინისტროს მიერ 1995 წლის 4 დეკემბერს No. BE-11-260 / 7), მეთოდოლოგიური რეკომენდაციები საწარმოს საფასო პოლიტიკის შემუშავებისთვის (რუსეთის ფედერაციის ეკონომიკის სამინისტროს ბრძანება). 1997 წლის 1 ოქტომბრის No118), ასევე მოქმედ რეგულაციები on აღრიცხვადა სხვა დოკუმენტები, შესაბამისად.

გაიდლაინები შეთანხმებულია რუსეთის ფინანსთა სამინისტროსთან (წერილი No. 06-10-24/31, 01 იანვრის 30) და რუსეთის ეკონომიკური განვითარების სამინისტროსთან (წერილი No. ША-681/05, 2000 წლის 15 დეკემბერს). .

სახელმძღვანელოში მოცემული დებულებები სავალდებულოა ყველა საწარმოსა და ორგანიზაციისთვის, განურჩევლად საკუთრებისა და საკუთრების ფორმისა, რომლებიც ახორციელებენ კაპიტალურ მშენებლობას ქ. ფედერალური ბიუჯეტი, სახსრები რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების ბიუჯეტებიდან, სახელმწიფო გარანტიებით მიღებული სახელმწიფო სესხები, სახელმწიფო მხარდაჭერის სახით მიღებული სხვა სახსრები, თუ სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის შესაბამისი ადმინისტრაციული დოკუმენტებით.

საწარმოების, ორგანიზაციებისა და ფიზიკური პირების საკუთარი სახსრების ხარჯზე დაფინანსებული სამშენებლო პროექტებისთვის ამ დოკუმენტის დებულებები საკონსულტაციო ხასიათს ატარებს.

სახელმძღვანელოს დებულებები ვრცელდება შესრულებულ სამუშაოზე ეკონომიკური გზა, ისევე როგორც ობიექტები კაპიტალური რემონტიშენობები და ნაგებობები ინდუსტრიის მიხედვით.

გაიდლაინები ითვალისწინებს სამართლებრივი და მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნებსა და დებულებებს 2001 წლის 1 თებერვლის მდგომარეობით.

1. ზოგადი დებულებები

1.1. მითითებები განკუთვნილია სავარაუდო მოგების დასადგენად:

ინვესტორები (მომხმარებლები-დეველოპერები) საინვესტიციო პროგრამების (პროექტების) შესაფასებლად ინვესტორთა შეფასების შედგენისას, დასადებელი ხელშეკრულების მომზადებისას მ.შ. ხელშეკრულების ტენდერში და ხელშეკრულების ფასების განსაზღვრისას მომხმარებელთა და კონტრაქტორებს შორის მოლაპარაკების საფუძველზე მათი ფორმირების შემთხვევაში;

კონტრაქტორები კონკურენტული ტენდერისთვის ფასების წინადადებების მომზადებისას;

დიზაინის ორგანიზაციებიბიუჯეტის დოკუმენტაციის შემუშავებისას.

სავარაუდო მოგებაროგორც სამშენებლო პროდუქტების სავარაუდო ღირებულების ნაწილი, ეს არის თანხები, რომლებიც განკუთვნილია კონტრაქტორების ხარჯების დასაფარად წარმოების განვითარებისთვის და თანამშრომლებისთვის მატერიალური წახალისების მიზნით.

სავარაუდო მოგება სამშენებლო პროდუქციის ღირებულების ნორმატიული ნაწილია და არ შედის სამუშაოს ღირებულებაში.

1.4. სავარაუდო მოგების გაანგარიშების საფუძვლად მუშაკთა (მშენებლები და მანქანათმშენებლები) ანაზღაურების თანხების ოდენობა ქ. მიმდინარე ფასებიშედის სავარაუდო პირდაპირ ხარჯებში.

მუშაკთა ანაზღაურების თანხების ოდენობის დადგენის პროცედურა მოცემულია "რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე მშენებლობის ღირებულების განსაზღვრის სახელმძღვანელოში MDS 81-1.99", დანართი 4.

1.5. სავარაუდო მოგება განისაზღვრება შემდეგნაირად:

ინდუსტრიის მასშტაბით დადგენილი სტანდარტები სამუშაოს ყველა შემსრულებლისთვის;

სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების სახეების სტანდარტები;

ინდივიდუალური ნორმა შემუშავებული (ზოგიერთ შემთხვევაში) კონკრეტული კონტრაქტორისთვის. გადაწყვეტილებას სავარაუდო მოგების გამოთვლის ვარიანტის არჩევის შესახებ ინვესტორი (დამკვეთი-დეველოპერი) და კონტრაქტორი თანაბარ საფუძველზე იღებენ.

2. სავარაუდო მოგების სტანდარტების განსაზღვრისა და გამოყენების პროცედურა

2.1. სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრისას, სავარაუდო მოგების მრეწველობის სტანდარტია 65% მუშაკების (მშენებლების და მანქანათმწარმოებლების) ანაზღაურების თანხების ოდენობაზე და გამოიყენება საინვესტიციო სფეროში ზოგადი ეკონომიკური გამოთვლების შესასრულებლად.

2.2. სარემონტო და სამშენებლო სამუშაოების სავარაუდო ღირებულების ნაწილი სავარაუდო მოგების მრეწველობის მასშტაბით არის სტანდარტი 50% მუშების (მშენებლებისა და მანქანათმწარმოებლების) ანაზღაურების თანხების ოდენობამდე.

2.3. უფრო მიზანშეწონილია გამოიყენოს ინდუსტრიის მასშტაბით სავარაუდო მოგების სტანდარტები ინვესტორების შეფასების შემუშავების, პროექტების ტექნიკურ-ეკონომიკური შესწავლისა და ტენდერის საგნის საწყისი (საწყისი) ფასის განსაზღვრისათვის კონტრაქტის ტენდერის დროს.

დამკვეთ-დეველოპერსა და კონტრაქტორს შორის შეთანხმებით, სავარაუდო მოგების განსაზღვრული სტანდარტების გამოყენება შესაძლებელია განვითარების ეტაპზე. სამუშაო დოკუმენტაციადა ბილინგი შესრულებული სამუშაოსთვის.

2.4. სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრისას სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავებისა და შესრულებული სამუშაოს გაანგარიშების ეტაპზე გამოიყენება სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ტიპების სავარაუდო მოგების სტანდარტები.

მითითებული სტანდარტები მოცემულია.

2.5. ახალი საკანონმდებლო და მარეგულირებელი აქტების გამოქვეყნებასთან დაკავშირებით, რუსეთის გოსტროი პერიოდულად არეგულირებს ინდუსტრიის სტანდარტებს სავარაუდო მოგებისთვის და სტანდარტები სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ტიპებისთვის.

2.6. იმ შემთხვევებში, როდესაც სამუშაოს წარმოების პირობები განსხვავდება საშუალო სტანდარტებში მიღებული პირობებისგან და მთლიანი ინდუსტრიის სტანდარტების საფუძველზე გამოთვლილი მოგება არ ფარავს კონტრაქტორის ხარჯებს წარმოების განვითარებისთვის და თანამშრომლებისთვის მატერიალური წახალისების შეთანხმებით. მომხმარებელ-დეველოპერთან ერთად რეკომენდებულია სავარაუდო მოგების ინდივიდუალური სტანდარტის შემუშავება და გამოყენება (გარდა ფედერალური ბიუჯეტიდან დაფინანსებული სამშენებლო პროექტებისა).

2.7. რუსეთის გოსტროის მიერ დამტკიცებულ სტანდარტებში ცვლილებები და დამატებები არაა ნებადართული.

3. სავარაუდო მოგების ინდივიდუალური განაკვეთის გამოთვლის პროცედურა

3.1. ინდივიდუალური სტანდარტების გაანგარიშებისას, მოქმედი საკანონმდებლო და მარეგულირებელი დოკუმენტები, რომლებიც არეგულირებს სტანდარტიზებული სტატიების ზომას, ასევე სახელმწიფოს მონაცემებს. სტატისტიკური ანგარიშგებადა ბუღალტერია.

შეფასებული მოგების ინდივიდუალური სტანდარტები განისაზღვრება კონტრაქტორების მიერ გათვლების საფუძველზე, რომლებიც ახორციელებენ გამოთვლებს ღირებულების პუნქტების მიხედვით.

3.2 . „აღჭურვილობის მოდერნიზაცია, ძირითადი საშუალებების რეკონსტრუქცია“ პუნქტში თანხების ოდენობის განსაზღვრისას აუცილებელია კონტრაქტორების ქონებრივი მდგომარეობის დამახასიათებელი ინდიკატორების ანალიზი (ძირითადი საშუალებების წილი აქტივებში, ძირითადი საშუალებების აქტიური ნაწილის წილი. ) და ძირითადი საწარმოო საშუალებების ფაქტობრივი მდგომარეობა (ცვეთის კოეფიციენტის განახლება და გასხვისება, საკუთარი საბრუნავი კაპიტალის არსებობა და ა.შ.).

ამ პუნქტით გათვალისწინებული სახსრების ოდენობა განისაზღვრება გაანგარიშებით, ორგანიზაციის საინვესტიციო განვითარების ბიზნეს გეგმის მონაცემებისა და წინა პერიოდში კონტრაქტორის ამ მიზნებისათვის დანახარჯების აღრიცხვის საფუძველზე.

3.3 . დასაქმებულთა მატერიალურ წახალისებასთან დაკავშირებული სახსრების ოდენობა უნდა განისაზღვროს წინა პერიოდის კონტრაქტორების მონაცემების საფუძველზე, რომელიც ასახულია ბალანსის დანართში.

აპლიკაცია ასახავს ნაღდი ანგარიშსწორებითდა წახალისება, რომელიც არ არის დაკავშირებული პროდუქციის წარმოებასთან, სამუშაოს შესრულებასთან, მომსახურების გაწევასთან, მათ შორის:

გარკვეული სახის ანაზღაურების ხარჯები, გარდა გათვალისწინებულისა შრომითი ხელშეკრულებები(კონტრაქტები);

ფინანსური დახმარება (მათ შორის უსასყიდლო) თანამშრომლებისთვის სისტემაში მონაწილეობისთვის იპოთეკური სესხიან ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისა და სხვა სოციალური საჭიროებისთვის გაცემული სესხის ნაწილობრივ დაფარვისთვის;

საქონლის (სამუშაოსა და მომსახურების) შეღავათიან ფასებში (საბაზრო ფასებზე დაბალი) ორგანიზაციის თანამშრომლებისთვის მიყიდვისას ღირებულების სხვაობის გადახდა;

ვაუჩერების გადახდა მკურნალობის ან დასვენებისთვის, ექსკურსიების ან მოგზაურობისთვის, გაკვეთილების სპორტულ განყოფილებებში, წრეებში ან კლუბებში, ვიზიტებს კულტურულ და გასართობ ან ფიზიკურ კულტურაში (სპორტულ) ღონისძიებებზე, აგრეთვე სხვა მსგავსი გადახდები.

ეს გადახდები და ფულადი წახალისება მოიცავს ერთიანი სოციალური გადასახადის დარიცხვას მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად, უზრუნველსაყოფად დაგეგმილი სახსრების ოდენობიდან. ფინანსური დახმარებამუშები და თანამშრომლები და ა.შ.

3.4. , , შესაბამისად განსაზღვრული ხარჯები ექვემდებარება გადასახადებს მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.

3.5 საშემოსავლო გადასახადი დგინდება დაგეგმილი სავარაუდო მოგების გაანგარიშებაში შემავალი თითოეული პუნქტისთვის გამოთვლილი მაჩვენებლების შესაბამისად.

3.6 ქონების გადასახადი გამოითვლება სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოებში გამოყენებული ძირითადი საშუალებების, აგრეთვე მათი შეძენისა და მოდერნიზაციისთვის დაგეგმილი სახსრების მონაცემების საფუძველზე.

3.7 სავარაუდო მოგების ინდივიდუალური განაკვეთის გაანგარიშება ხორციელდება ფორმულის მიხედვით:

სადაც: არც ერთი- ინდივიდუალური მოგების მაჩვენებელი პროცენტებში;

გვ- კონკრეტული კონტრაქტორის გაანგარიშებით განსაზღვრული მოგების ოდენობა, ათასი რუბლი;

ვ- თანხების ოდენობა მუშაკების ანაზღაურებისთვის (მშენებლები და მანქანების ოპერატორები, როგორც პირდაპირი ხარჯების ნაწილი), ათასი რუბლი.

4. სავარაუდო მოგების დარიცხვის პროცედურა სავარაუდო დოკუმენტაციის მომზადებისას

4.1 ადგილობრივი ბიუჯეტის გამოთვლების (შეფასებების) შედგენისას სექციებად დაყოფის გარეშე, სავარაუდო მოგების გაანგარიშება ხდება გაანგარიშების (შეფასების) ბოლოს, ხოლო სექციების მიხედვით ფორმირებისას - თითოეული მონაკვეთის ბოლოს და ზოგადად, შეფასების მიხედვით. გაანგარიშება (შეფასება).

4.2 შეფასების დოკუმენტაციაში სავარაუდო მოგების სტანდარტის გაანგარიშების პროცედურა დამოკიდებულია სამშენებლო პროდუქტების სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრის მეთოდზე და დიზაინის ეტაპებზე.

4.3 სამშენებლო პროდუქციის სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრისას მიმდინარე ფასების დონეზე, სავარაუდო მოგების ღირებულება შეიძლება განისაზღვროს ფორმულებით:

პროექტის ეტაპზე:

, (2)

, (3)

სადაც: პ- სავარაუდო მოგების ღირებულება, ათასი რუბლი;

ვ- სამშენებლო მუშაკებისა და მანქანების ოპერატორების ანაზღაურების თანხების ოდენობა, რომელიც გათვალისწინებულია ადგილობრივი შეფასების გაანგარიშების (შეფასების) პირდაპირი ხარჯების ნაწილად, ათასი რუბლი;

ნზ- მრეწველობის მასშტაბით სავარაუდო მოგების სტანდარტი, რომელიც დადგენილია მუშაკთა (მშენებლები და მანქანათმწარმოებლები) სახელფასო ფონდისთვის, როგორც პირდაპირი ხარჯების ნაწილი;

ჰcni- სავარაუდო მოგების მაჩვენებელი მე-სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების მე-ე ტიპი, მოცემული პროცენტულად;

ნ- ამ ობიექტზე სამუშაოების ტიპების საერთო რაოდენობა.

4.4 საბაზო ინდექსის მეთოდის გამოყენებისას, სავარაუდო მოგება განისაზღვრება ფორმულებით:

პროექტის ეტაპზე:

, (4)

"სამუშაო დოკუმენტაციის" ეტაპზე:

, (5)

სადაც: ზბ- სამშენებლო მუშაკებისა და მანქანების ოპერატორების ანაზღაურების თანხების ოდენობა, გათვალისწინებული ადგილობრივი შეფასების გაანგარიშების (შეფასების) პირდაპირი ხარჯების ნაწილად, შედგენილი საბაზისო დონის სავარაუდო ნორმებისა და ფასების გამოყენებით, ათასი რუბლი;

ვციდა ვmi- სულ ამისთვის მე- სამუშაოს ტიპის სავარაუდო ხელფასი (ძირითადი ხელფასები) სამშენებლო მუშები და მანქანების ოპერატორები, ათასი რუბლი;

და დან- ინდექსი მიმდინარე დონესამშენებლო სამუშაოებში ხელფასების სახსრები ხელფასების დონესთან მიმართებაში (მუშათა ძირითადი სავარაუდო ხელფასი), გათვალისწინებული სავარაუდო ნორმებიდა საბაზო დონის ფასები;

n-ამ ობიექტზე სამუშაოების ტიპების საერთო რაოდენობა.

4.5. შესრულებული სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების ღირებულების განსაზღვრისას ინდივიდუალური მეწარმეები (პირები) საყოფაცხოვრებო ხელშეკრულებებით ან სამშენებლო ხელშეკრულება, სავარაუდო მოგების ღირებულება რეკომენდებულია დამკვეთთან შეთანხმებული ინდივიდუალური განაკვეთის მიხედვით განისაზღვროს.

5. სამუშაოს ორგანიზება სავარაუდო მოგების სტანდარტების დასადგენად

5.1. ზოგად მეთოდოლოგიურ მითითებებს სავარაუდო მოგების სტანდარტების შემუშავების შესახებ ახორციელებს მშენებლობაში ფასების და სავარაუდო რაციონირების დეპარტამენტი და რუსეთის გოსტროის საბინაო-კომუნალური კომპლექსი (შემდგომში ფასთა დეპარტამენტი).

5.2. ინდუსტრიის მასშტაბით სტანდარტების, აგრეთვე სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ტიპების სტანდარტების შემუშავებას ახორციელებენ ფასების დეპარტამენტის მიერ განსაზღვრული ორგანიზაციები - დეველოპერები.

სავარაუდო მოგების სტანდარტების შემუშავებული პროექტები განიხილება უწყებათაშორისი კომისიის (სამუშაო ჯგუფი) მიერ რუსეთის გოსტროის მშენებლობაში ფასების შესახებ დოკუმენტების შემუშავებისთვის (MVK).

IAC-ში განხილვის შედეგების გათვალისწინებით, განვითარებადი ორგანიზაციები ახორციელებენ შესაბამის კორექტირებას სტანდარტების პროექტში.

შესწორებული სტანდარტები წარედგინება ფასების დეპარტამენტს, რომელიც საბოლოო შემოწმების შემდეგ დადგენილი წესით წარუდგენს მათ დასამტკიცებლად.

5.3. ინდივიდუალური კონტრაქტორებისთვის ინდივიდუალური სტანდარტების შემუშავება ხორციელდება უშუალოდ კონტრაქტორების ან სამშენებლო ფასების რეგიონალური ცენტრების (RCCC), დიზაინის და სხვა ორგანიზაციების მიერ ამ სამუშაოების შესრულებისთვის დადებული ხელშეკრულებების საფუძველზე. სავარაუდო მოგების ინდივიდუალური ნორმების შემუშავებული პროექტები კონტრაქტორი განსახილველად და შესამოწმებლად გადასცემს დამკვეთ-დეველოპერს. დაფუძნებული ექსპერტთა მოსაზრებებიდეველოპერული ორგანიზაციები ახორციელებენ პროექტების შესაბამის კორექტირებას ინდივიდუალური ნორმებისავარაუდო მოგება და დასამტკიცებლად გადაეცემა დამკვეთ-დეველოპერს.

5.4. ეკონომიკური მიზანშეწონილობის შემთხვევაში, რომელიც უნდა დადასტურდეს სამშენებლო ორგანიზაციის პროექტით (COS), დასაშვებია მე-9 თავში შეიტანოს სამშენებლო და სამონტაჟო ორგანიზაციების ინფრასტრუქტურასთან და საწარმოო ბაზის განვითარებასთან დაკავშირებული ხარჯები. სხვა სამუშაოები და ხარჯები“ სამშენებლო ღირებულების და სახელშეკრულებო ფასების გაანგარიშების კონსოლიდირებული სააღრიცხვო გაანგარიშება დამკვეთ-დეველოპერთან შეთანხმებული გაანგარიშების საფუძველზე.

დანართი 1

სია საკანონმდებლო და ნორმატიული დოკუმენტებიგამოიყენება "მშენებლობაში სავარაუდო მოგების ოდენობის განსაზღვრის სახელმძღვანელოს" მომზადებაში.

1. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსი (ნაწილი პირველი) 1998 წლის 31 ივლისის No146-FZ (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, No. 31, მუხ. 3824; 1999, No. 28, მუხ. 2007; No2, მუხ.134).

2. ფედერალური კანონი 1998 წლის 31 ივლისის No147-FZ „პირველი ნაწილის ძალაში შესვლის შესახებ საგადასახადო კოდექსირუსეთის ფედერაციის“ (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, No. 31, Art. 3825; 1999, No. 28, Art. 3488; 2000, No. 32, Art. 3341).

3. 2000 წლის 5 აგვისტოს ფედერალური კანონი No118-FZ „რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის მეორე ნაწილის ამოქმედებისა და გარკვეული ცვლილებების შესახებ. საკანონმდებლო აქტებირუსეთის ფედერაციის გადასახადების შესახებ“ (რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის კრებული, 2000, No32, პუნქტი 3341).

4. რუსეთის ფედერაციის 1991 წლის 18 ოქტომბრის კანონი No1759-1 „რუსეთის ფედერაციაში საგზაო სახსრების შესახებ“ (რსფსრ სახალხო დეპუტატთა კონგრესის მოამბე და რსფსრ უმაღლესი საბჭოს 1991 წ., No44. , მუხლი 1426; რუსეთის ფედერაციის და რუსეთის ფედერაციის უმაღლესი საბჭოს სახალხო დეპუტატთა კონგრესის ბიულეტენი, 1993 წ., No 37, მუხლი 102; რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის კრებული, 1994, No29, მუხლი 3010 წ. 1995, No26, მუხლი 2402, No35, მუხლი 3503, 1996, No1, მუხლი 4, 1997, No22, პუნქტი 2545, 1998, No13, პუნქტი 1473, No26, პუნქტი 1473, No. ;1999, No1, პუნქტი 1, No7, პუნქტი 879, No16, პუნქტი 1930, No18, მუხ.2221).

5. რუსეთის ფედერაციის 1991 წლის 13 დეკემბრის კანონი No2030-1 „საწარმოთა ქონების გადასახადის შესახებ“ (რუსეთის ფედერაციის სახალხო დეპუტატთა კონგრესის და რუსეთის ფედერაციის უმაღლესი საბჭოს ბიულეტენი, 1992 წ., No. 12, მუხ.599, No34, მუხ.1976, 1993, No4, პუნქტი 118, No25, პუნქტი 905; რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის კრებული, 1995, No18, პუნქტი 1590).

6. რუსეთის ფედერაციის 1991 წლის 27 დეკემბრის კანონი No2118-1 „საფუძვლების შესახებ. საგადასახადო სისტემარუსეთის ფედერაციაში“ მე-18 მუხლის მე-2 პუნქტი და 19, 20, 21 მუხლები (რუსეთის ფედერაციის სახალხო დეპუტატთა კონგრესის და რუსეთის ფედერაციის უმაღლესი საბჭოს ბიულეტენი, 1992 წ., No11, მუხლი 52; No34. , მუხლი 1976, 1993, No4, 118, რუსეთის ფედერაციის კრებული, 1997, No30, პუნქტი 3593, 1998, No31, პუნქტები 3816, 3828, No43, პუნქტი 51993, No. 1, პუნქტი 1, No7, პუნქტი 879, No25, პუნქტი 3041, No28, პუნქტი 3475, 2000, No32, პუნქტი 3341).

7. რუსეთის ფედერაციის 1991 წლის 27 დეკემბრის კანონი No2116-1 „საწარმოთა და ორგანიზაციების მოგების გადასახადის შესახებ“ (რუსეთის ფედერაციის სახალხო დეპუტატთა კონგრესის და რუსეთის ფედერაციის უმაღლესი საბჭოს ბიულეტენი, 1992 წ. , No11, მუხ.525 No34, მუხ.1976, No4, პუნქტი 118; რუსული გაზეთი“, 1993, 3 ნოემბერი, No205; რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის კრებული, 1994, No27, ხელოვნება. 2823; No29, მუხ. 3010; No32, მუხ. 3304; 1995, No18, მუხ. 1592; No26, მუხ. 2402, 2403; No49, მუხ. 4695; 1996, No1, მუხ. 4, 20; No51, მუხ. 5682; 1997, No3, მუხ. 357; 998, No47, მუხ. 5702; 1999, No2, მუხლი 237; No 10. ხელოვნება. 1162; No14, მუხ. 1660 წელი; 2000, No32, მუხ. 3341).

8. 2000 წლის 19 ივნისის ფედერალური კანონი No82-FZ „ შესახებ მინიმალური ზომახელფასი“ (რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის კრებული, 2000 წ. No26. მუხ. 2729).

9. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 1992 წლის 5 აგვისტოს No552 ბრძანებულება „პროდუქტის (სამუშაოების) ღირებულებაში შემავალი პროდუქციის (სამუშაოების, მომსახურების) წარმოებისა და რეალიზაციის ხარჯების შემადგენლობის შესახებ დებულებების დამტკიცების შესახებ. მომსახურება) და ფორმირების პროცედურაზე ფინანსური შედეგებიგათვალისწინებული მოგების დაბეგვრისას“ (რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტისა და მთავრობის აქტების კრებული, 1992, No9, მუხ. 602; რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის კრებული, 1995, No27, მუხ. 2587; No. 28, მუხ.2686, No48, მუხ.4683, 1996, No43, გვ., 4924, No49, გვ., 5557, 1998, No2, გვ. 260, No. No37, გვ.4624, 1999, No29, გვ.3757, 2000, No23, პუნქტი 2431).

11. რუსეთის საგადასახადო სამინისტროს 2000 წლის 15 ივნისის No62 ინსტრუქცია „საწარმოთა და ორგანიზაციების მოგებაზე გადასახადის გაანგარიშებისა და ბიუჯეტში გადახდის წესის შესახებ“.

12. რუსეთის სახელმწიფო საგადასახადო სამსახურის 1996 წლის 2 აპრილის წერილი No 07-3-08 / 112 „პრივატიზებული საწარმოებისა და ორგანიზაციების საშემოსავლო გადასახადის შესახებ“.

13. რუსეთის სახელმწიფო საგადასახადო სამსახურის 1997 წლის 6 იანვრის წერილი No02-4-07 / 1 "საწარმოთა და ორგანიზაციების საშემოსავლო გადასახადის შესახებ".

14. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს საგადასახადო რეფორმების დეპარტამენტის 1997 წლის 24 ივნისის No04-02-14 წერილი „მოგების ხარჯების ფორმირებისას წარმოების ღირებულებაში შემავალი ხარჯების ჩამონათვალის შესახებ“.

15. რუსეთის სახელმწიფო საგადასახადო სამსახურის 1998 წლის 27 ოქტომბრის წერილი No ShS-6-02 / 768 „მეთოდური რეკომენდაციები კონკრეტული საკითხებიმოგების დაბეგვრა“ (შესწორებული 1999 წლის 12 ივლისი).

16. რუსეთის საგადასახადო სამინისტროს 2000 წლის 17 იანვრის წერილი No02-1-16/2 „ერთობლივ საქმიანობაში მონაწილის მიერ მიღებული მოგების დაბეგვრის შესახებ“.

17. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს საგადასახადო პოლიტიკის დეპარტამენტის 2000 წლის 14 თებერვლის წერილი No04-02-05/2 „გაცვლითი კურსისა და ჯამური სხვაობების დაბეგვრის შესახებ“.

18. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1998 წლის 9 დეკემბრის No60n ბრძანება „ბუღალტრული აღრიცხვის წესების დამტკიცების შესახებ“. სააღრიცხვო პოლიტიკაორგანიზაციები“ PBU 1/98 (შესწორებული და დამატებული 1999 წლის 30 დეკემბერს).

19. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1999 წლის 6 ივლისის ბრძანება No43n „ორგანიზაციის ბუღალტრული აღრიცხვის ანგარიშგება“ PBU 4/99 ბუღალტრული აღრიცხვის წესების დამტკიცების შესახებ.

20. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1998 წლის 29 ივლისის No34n ბრძანება „ბუღალტრული აღრიცხვის დებულების დამტკიცების შესახებ და ფინანსური ანგარიშგებარუსეთის ფედერაციაში“ (შესწორებული და დამატებული 1999 წლის 30 დეკემბერი, 2000 წლის 24 მარტი).

21. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 2000 წლის 13 იანვრის No4n ბრძანება „ორგანიზაციების სააღრიცხვო ანგარიშგების ფორმების შესახებ“.

22. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1999 წლის 6 მაისის ბრძანება No32n „ორგანიზაციის შემოსავლების აღრიცხვის დებულების დამტკიცების შესახებ“ PBU 9/99“ (შესწორებული და დამატებული 1999 წლის 30 დეკემბერს).

23. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1999 წლის 6 მაისის ბრძანება No33n „ორგანიზაციის ხარჯების აღრიცხვის დებულების დამტკიცების შესახებ“ PBU 10/99“ (შესწორებული და დამატებული 1999 წლის 30 დეკემბერს).

24. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1998 წლის 15 ივნისის No25n ბრძანება „სააღრიცხვო დებულების „საღრიცხვის აღრიცხვა“ PBU 5/98“ (შესწორებული და დამატებული 1999 წლის 30 დეკემბერი, 2000 წლის 24 მარტი) დამტკიცების შესახებ. ) .

25. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1997 წლის 3 სექტემბრის ბრძანება No65n „ძირითადი საშუალებების აღრიცხვის შესახებ დებულების დამტკიცების შესახებ“ PBU 6/97“ (შესწორებული და დამატებული 2000 წლის 24 მარტს).

26. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 2000 წლის 10 იანვრის No2n ბრძანება „ბუღალტრული აღრიცხვის წესების დამტკიცების შესახებ“ აქტივებისა და ვალდებულებების აღრიცხვა, რომლის ღირებულება გამოიხატება ქ. უცხოური ვალუტა"PBU 3/2000".

27. რუსეთის სახელმწიფო საგადასახადო სამსახურის 1995 წლის 8 ივნისის No33 ინსტრუქცია „საწარმოთა ქონებაზე გადასახადის გამოანგარიშებისა და ბიუჯეტში გადახდის წესის შესახებ“ (შესწორებული და დამატებული 1995 წლის 9 ოქტომბერს 12 ივლისს, 2014 წ. 29 მაისი, 1997 წლის 13 ივნისი, 1998 წლის 2 აპრილი).

28. რუსეთის საგადასახადო სამინისტროს 2000 წლის 15 ნოემბრის No BG-3-04/389 ბრძანება „რუსეთის სახელმწიფო საგადასახადო სამსახურის 1995 წლის 8 ივნისის No33 ინსტრუქციებში ცვლილებების შეტანის შესახებ „პროცედურების შესახებ. კორპორაციული ქონების გადასახადის გაანგარიშება და ბიუჯეტში გადახდა“.

29. რუსეთის საგადასახადო სამინისტროს 2000 წლის 4 აპრილის ინსტრუქცია No59 „საგზაო ფონდებით მიღებული გადასახადების გამოთვლისა და გადახდის წესის შესახებ“.

30. რუსეთის გადასახადების სამინისტროს 2000 წლის 20 ოქტომბრის ბრძანება No BG-3-03 / 361 „რუსეთის გადასახადების სამინისტროს 2000 წლის 04.04.2000 No59 ინსტრუქციებში ცვლილების შეტანის შესახებ „გაანგარიშების პროცედურის შესახებ და საგზაო ფონდებით მიღებული გადასახადების გადახდა“.

31. მოსაკრებლის დადგენის წესი და მისი ზომების შეზღუდვაგარემოს დაბინძურების, ნარჩენების განადგურების, სხვა სახის მავნე ზემოქმედებისთვის, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 1992 წლის 28 აგვისტოს No632 დადგენილებით (რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტისა და მთავრობის აქტების კრებული. 1992, No. 10). მუხლი 726, 1995, No3, მუხლი 190).

32. ძირითადი სტანდარტებიგადახდები ემისიებისთვის, დამაბინძურებლების გარემოში ჩაშვებისთვის და ნარჩენების განთავსებაზე, დამტკიცებული რუსეთის ბუნებრივი რესურსების სამინისტროს მიერ 1992 წლის 27 ნოემბერს (შესწორებული და დამატებული 1993 წლის 18 აგვისტოს).

33. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1992 წლის 22 დეკემბრის No9-5-12 და რუსეთის ბუნებრივი რესურსების სამინისტროს 1992 წლის 21 დეკემბრის No04-04 / 72-6344 წერილი „საწარმოთა გაგზავნის პროცედურა. , დაწესებულებები, ორგანიზაციები, მოქალაქეები, უცხო იურიდიული პირებიდა სახსრების მოქალაქეები აცხადებენ ბიუჯეტსგარე გარემოსდაცვით ფონდებს“ (შესწორებული და დამატებული 1995 წლის 23 მაისი, 1997 წლის 11 აგვისტო).

34. უზენაესის პლენუმის დადგენილება საარბიტრაჟო სასამართლორუსეთის ფედერაციის 1993 წლის 21 ოქტომბრის No22 „რსფსრ კანონის „გარემოს დაცვის შესახებ“ გამოყენების პრაქტიკის ზოგიერთ საკითხზე (რუსეთის ფედერაციის უმაღლესი საარბიტრაჟო სასამართლოს ბიულეტენი, 1994, No. 3; 2000 წ. , No6).

დანართი 2

ხარჯები, რომლებიც არ არის გათვალისწინებული მოგების სავარაუდო სტანდარტებში

1. ხარჯები, რომლებიც გავლენას არ ახდენს კონტრაქტორის საწარმოო საქმიანობაზე,

საქველმოქმედო შენატანები;

სოციალური და კომუნალური მომსახურების განვითარება;

ნებაყოფლობითი შემოწირულობები საარჩევნო ფონდებში;

ბონუსი არასაწარმოო მუშაკებისთვის;

დამატებითი (დადგენილ ხანგრძლივობაზე მეტი) შვებულების გადახდა;

პენსიაზე გასულ თანამშრომლებზე ერთჯერადი შეღავათების, პენსიებზე დანამატების გამოყოფა;

სასადილოებში და ბუფეტებში კვების ღირებულების კომპენსაცია;

საფასურის გადახდა საზოგადოებრივ ტრანსპორტში;

დადგენილ ნორმებზე გადამეტებული ხარჯების ანაზღაურება მუშაკების სამონტაჟო, რეგულირებისა და სამშენებლო სამუშაოების შესასრულებლად გაგზავნისას, მათი საქმიანობის მოძრავი და მოგზაურობისთვის, სამუშაოს როტაციის საფუძველზე წარმოებისთვის;

გაზეთებისა და ჟურნალების ხელმოწერის გადახდა;

დადგენილ ნორმებზე გადამეტებული მგზავრობის ხარჯების გადახდა;

პერსონალის დაზღვევა სამშენებლო ორგანიზაციები(გარდა სავალდებულო სოციალური დაზღვევადა ჯანმრთელობის დაზღვევის უზრუნველყოფა);

ერთობლივი საწარმოების შექმნა;

აქციების, ობლიგაციების და სხვათა ყიდვა ძვირფასი ქაღალდები, ფასიანი ქაღალდების გამოშვებასთან და განაწილებასთან დაკავშირებული ხარჯები;

კომერციული ბანკებიდან სესხების დაფარვა და მათზე პროცენტის გადახდა, აგრეთვე გადავადებულ და ვადაგადაცილებულ სესხებზე (ოდენობაზე მეტი ფასდაკლების განაკვეთირუსეთის ცენტრალური ბანკი);

ნაწილობრივი დაფარვა ბანკის ვალიმუშები საბინაო მშენებლობა, სახლის მოვლა-პატრონობისთვის;

გადახდები დამაბინძურებლების მაქსიმალური დასაშვები ემისიების გადაჭარბებისთვის;

ორგანიზაციის საკუთარი სახსრების ხარჯზე გაწეული სხვა ხარჯები.

2. სამუშაო კაპიტალის შევსებასთან დაკავშირებული ხარჯები

ამ თანხების შევსების პროცედურა გათვალისწინებულია სამუშაო ხელშეკრულებების გაფორმებისას, მათ შორის სამუშაოს წინსვლის ან საბანკო სესხის აღებისას მასალების, პროდუქტებისა და სტრუქტურების შესაძენად.

3. სამშენებლო და სამონტაჟო ორგანიზაციის ინფრასტრუქტურასთან დაკავშირებული ხარჯები

Ესენი მოიცავს:

საცხოვრებელი და სხვა არასამრეწველო ობიექტების მშენებლობა;

ტექნიკური გადაიარაღება, რეკონსტრუქცია, გაფართოება და ახალი საწარმოო ობიექტების მშენებლობა.

დანართი 3

(შეცვლილი გამოცემა.

წერილი რუსეთის მრეწველობისა და ენერგეტიკის სამინისტროდან

2004 წლის 18 ნოემბრის No AP-5536/06 )

სავარაუდო მოგების სარეკომენდაციო ნორმები სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების ტიპების მიხედვით

No p/p	სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების სახეები	რეგულაციები სავარაუდო მოგება პროცენტებში მუშათა სახელფასო ფონდში (მშენებლები და მექანიკა)	განაცხადის არეალი (GESN, GESNm, GESNp კოლექციების რაოდენობა) (FER, FERM, FERp)

	მექანიზებული გზა		GESN-2001-01 ჩანართი. 01-01-001÷138;
	ხელით		ჩანართი. 01-02-55÷64;
	ჰიდრომექანიკის გამოყენებით		ჩანართი. 01-01-144÷155;
	სხვა სახის სამუშაოებისთვის (მოსამზადებელი, დაკავშირებული, გამაძლიერებელი)		ჩანართი. 01-02-17÷49;
	სამთო სამუშაოები		GESN-2001-02
	ბურღვა და აფეთქება		GESN-2001-03
	ჭაბურღილები		GESN-2001-04
	წყობის სამუშაო		GESN-2001-05
	საშემოდგომო ჭები
	ნიადაგის სტაბილიზაცია
	ბეტონი და რკინაბეტონი მონოლითური სტრუქტურებიმშენებლობაში: სამრეწველო		GESN–2001-06 სექცია 01 (განყოფილებები 1÷14)
	საცხოვრებელი და სამოქალაქო		(განყოფილებები 16,17,18)
	ბეტონის და რკინაბეტონის ასაწყობი კონსტრუქციები მშენებლობაში: სამრეწველო		GESN-2001-07 სექციები 01, 02, 03, 04, 06, 07, 08 (ცხრილი 07-08-002,003);
	საცხოვრებელი და სამოქალაქო		სექციები 05, 08 (ცხრილები 07-08-001, 07-08-006);
	აგურის და ბლოკის სტრუქტურები		GESN-2001-08
	ლითონის კონსტრუქციების მშენებლობა		GESN-2001-09
	ხის კონსტრუქციები		GESN-2001-10
			GESN-2001-11
			GESN-2001-12
	შენობის კონსტრუქციებისა და აღჭურვილობის დაცვა კოროზიისგან		GESN-2001-13
	სტრუქტურები სოფლის მშენებლობაში: ლითონის		GESN-2001-14
	რკინაბეტონი
	ჩარჩო გარსი
	სათბურის მშენებლობა
	სამუშაოს დასრულება		GESN-2001-15
	სანტექნიკა - შიდა (მილსადენები, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, გათბობა, გაზმომარაგება, ვენტილაცია და კონდიცირება)		ქესნ-2001-16; 17, 18, 19, 20
	დროებითი დასაკეცი შენობები და ნაგებობები		GESN-2001-21
	წყალმომარაგების, კანალიზაციის, თბომომარაგების, გაზსადენების გარე ქსელები		GESN-2001-22; 23, 24
	მთავარი და საველე მილსადენები		GESN-2001-25
	თბოიზოლაციის სამუშაოები		GESN-2001-26
	მანქანის გზები		GESN-2001-27 (გარდა მე-10 ნაწილისა)
	რკინიგზა		GESN-2001-28
	გვირაბები და მეტრო მუშაობის დახურული გზა ღია გზა მუშაობს		GESN-2001-29
	ხიდები და მილები		GESN-2001-30
	აეროდრომები		GESN-2001-31
	ტრამვაის რელსები		GESN-2001-32
	ელექტრო სადენები		GESN-2001-33
	საკომუნიკაციო, სამაუწყებლო და სატელევიზიო საშუალებები: საკომუნიკაციო ქსელების გაყვანა და მონტაჟი		GESN-2001-34 GESNm–2001-10 (დეპარტამენტი 06, სექცია 2, განყოფილება 3 (ურბანული ოპტიკურ-ბოჭკოვანი კაბელების გაყვანისას),
	რადიოტელევიზიისა და ელექტრონული აღჭურვილობის დაყენება		GESNm–2001-10 (განყოფილებები 04, 05) GESNm–2001-11
	საქალაქთაშორისო საკომუნიკაციო ხაზების გაყვანა და მონტაჟი		GESNm–2001-10 (განყოფილება 06, განყოფილება 1, განყოფილება 3 (შორი მანძილის (ზონალური) ოპტიკურ-ბოჭკოვანი კაბელების გაყვანისას)
	სამთო სამუშაოები:		GESN-2001-35
	ქვანახშირის მრეწველობაში
	სხვა ინდუსტრიებში
	ჰიდრავლიკური ნაგებობების მიწის სამუშაოები		GESN-2001-36
	ჰიდრავლიკური კონსტრუქციების ბეტონის და რკინაბეტონის კონსტრუქციები		GESN-2001-37
	ქვის კონსტრუქციებიჰიდრავლიკური კონსტრუქციები		GESN-2001-38
	ჰიდრავლიკური კონსტრუქციების ლითონის კონსტრუქციები		GESN-2001-39
	ჰიდრავლიკური კონსტრუქციების ხის კონსტრუქციები		GESN-2001-40
	ჰიდროსაიზოლაციო სამუშაოებიჰიდრავლიკურ სტრუქტურებში		GESN-2001-41
	ბანკის დაცვის სამუშაოები		GESN-2001-42
	გადაზიდვის გზები slipways და slipways		GESN-2001-43
	წყალქვეშა სამშენებლო (დაივინგი) სამუშაოები		GESN-2001-44
	სამრეწველო ღუმელები და მილები		GESN-2001-45
	გამწვანება. დამცავი ტყის პლანტაციები		GESN-2001-47
	ჭაბურღილები ნავთობისა და გაზისთვის		GESN-2001-48
	ნავთობისა და გაზის ჭაბურღილები ოფშორულ პირობებში		GESN-2001-49
	აღჭურვილობის მონტაჟი		GESNm–2001-1÷7, 9, 10 (განყოფილებები 01-03, განყოფილება 06, განყოფილება 4, განყოფილებები 08-09), 11 (გარდა განყოფილება 04), 12 (გარდა დეპარტამენტისა 18), 14-19, 21-37, 39 (გარდა საველე შედუღების კონტროლისა სახსრები აღჭურვილობის დამონტაჟების დროს NPP), 41;
	ატომურ ელექტროსადგურებში აღჭურვილობის დაყენება		GESNm–2001-13, 39 (საველე შედუღებული სახსრების კონტროლი ატომური ელექტროსადგურის აღჭურვილობის დამონტაჟებისას)
	ელექტრო სამონტაჟო სამუშაოები:
	ატომურ ელექტროსადგურებში		GESNm–2001-8
	სხვა ობიექტებში		GESNm–2001-8, 20
	ჩართულია სიგნალიზაციის, ცენტრალიზაციის, ბლოკირების და საკომუნიკაციო მოწყობილობა რკინიგზა		GESNm–2001-20 GESNm–2001-10
	აეროდრომებზე თვითმფრინავების სადესანტო საშუალებების და საჰაერო მოძრაობის კონტროლის სისტემების მოწყობა		GESNm–2001-8, 10, 11
	ექსპლუატაციის სამუშაოები		GESNp-2001
	სამუშაოები შენობებისა და ნაგებობების რეკონსტრუქციაზე (არსებული ნაგებობების გამაგრება და გამოცვლა, ცალკეული კონსტრუქციული ელემენტების დემონტაჟი და აღმართვა)		GESN-2001-46

შენიშვნები:

1. სავარაუდო ღირებულების დადგენისას სარემონტო სამუშაოებიახალ მშენებლობაში ტექნოლოგიური პროცესების მსგავსად (მათ შორის, ახალი სტრუქტურული ელემენტების აღმართვა შენობაში, რემონტში), TER-2001 (FER-2001) კოლექციების გამოყენებით, სავარაუდო მოგების სტანდარტები უნდა იქნას გამოყენებული კოეფიციენტით 0,85.

2. გამარტივებული საგადასახადო სისტემის მოსარგებლე ორგანიზაციებისთვის გამოიყენება სავარაუდო მოგების სტანდარტები 0,9 კოეფიციენტით.

დანართი 4

(დამატებით დაინერგა.

წერილი რუსეთის მრეწველობისა და ენერგეტიკის სამინისტროდან

2004 წლის 18 ნოემბრის No AP-5536/06 )

სარემონტო და სამშენებლო სამუშაოების ტიპის მიხედვით სავარაუდო მოგების რეკომენდებული სტანდარტები

სარემონტო და სამშენებლო სამუშაოების სახეები	მოსალოდნელი მოგების სტანდარტები სამშენებლო მუშაკებისა და მანქანების ოპერატორების სახელფასო ფონდის პროცენტში	რეგიონი აპლიკაციები

შესრულებული მიწის სამუშაოები: მექანიზებული გზა		GESNr-2001-51
ხელით
ფონდები		GESNr-2001-52
		GESNr-2001-53
გადახურვები		GESNr-2001-54
ტიხრები		GESNr-2001-55
		GESNr-2001-56
		GESNr-2001-57
სახურავები, სახურავები		GESNr-2001-58
კიბეები, ვერანდები		GESNr-2001-59
ღუმელი მუშაობს		GESNr-2001-60
თაბაშირის სამუშაო		GESNr-2001-61
მხატვრობის სამუშაოები		GESNr-2001-62
შუშის, შპალერის და მოპირკეთების სამუშაოები		GESNr-2001-63
შტუკის სამუშაო		GESNr-2001-64
შიდა სანიტარული სამუშაოები: დემონტაჟი და დემონტაჟი მილის შეცვლა		GESNr-2001-65
გარე საინჟინრო ქსელები: დაშლა, გაწმენდა მილის გამოცვლა		GESNr-2001-66
ელექტროსამონტაჟო სამუშაოები		GESNr-2001-67
გამწვანება		GESNr-2001-68
სხვა სარემონტო და სამშენებლო სამუშაოები		GESNr-2001-69

Შენიშვნა:

გამარტივებული საგადასახადო სისტემით მოსარგებლე ორგანიზაციებისთვის გამოიყენება სავარაუდო მოგების სტანდარტები 0,9 კოეფიციენტით.

MDS 81-25.2001წ

მეთოდოლოგიური ინსტრუქციები
მშენებლობაში სავარაუდო მოგების დასადგენად

შესავალი თარიღი 2001-03-01

შემუშავებული რუსეთის გოსტროის სამშენებლო და სამშენებლო მასალების ინდუსტრიის ფასების ინტერრეგიონული ცენტრის მიერ (ხელმძღვანელი - ი.ი. დმიტრენკო, პასუხისმგებელი შემსრულებელი - გ. ) რუსეთის ფედერაციის განათლების სამინისტროს (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) და SE კრასნოდარის რეგიონალური ფასების ცენტრს მშენებლობაში "კუბანსტროიცენა" (I.A. Krupenina).

განხილულია რუსეთის გოსტროის სამშენებლო და საბინაო-კომუნალური კომპლექსის ფასებისა და სავარაუდო რაციონირების დეპარტამენტის მიერ (სარედაქციო კომიტეტი: ვ.ა. სტეპანოვი - ხელმძღვანელი, გ.ა. შანინი, ტ.ლ. გრიშენკოვა, ვ. კომისია (სამუშაო ჯგუფი) რუსეთის გოსტროისთან, მშენებლობაში ფასების შესახებ დოკუმენტების შემუშავების შესახებ.

წარმოდგენილია რუსეთის გოსტროის სამშენებლო და საბინაო-კომუნალური კომპლექსის ფასების და სავარაუდო რაციონირების დეპარტამენტის მიერ.

მიღებული და ამოქმედდა 2001 წლის 1 მარტს რუსეთის გოსტროის 2001 წლის 28 თებერვლის N 15 ბრძანებულებით.

სამშენებლო პროდუქტების უფასო ფასების ფორმირებისას სავარაუდო მოგების ოდენობის განსაზღვრის სახელმძღვანელოს ნაცვლად (რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს წერილი 10.30.92 N BF-906/12) და სახელმძღვანელოს მე-3 ნაწილის ოდენობის განსაზღვრის შესახებ. ზედნადები ხარჯები და სავარაუდო მოგება კრაინის ჩრდილოეთ რეგიონებში და მათთან გათანაბრებულ ტერიტორიებზე განხორციელებული მშენებლობაში (MDS 81-5.99).

შესავალი

„მშენებლობაში სავარაუდო მოგების ოდენობის განსაზღვრის სახელმძღვანელო MDS 81-25.2001“ (შემდგომში მეთოდოლოგიური ინსტრუქციები) განსაზღვრავს მშენებლობის სავარაუდო ღირებულების ფორმირებისას სავარაუდო მოგების ოდენობის გამოთვლის პრინციპებსა და პროცედურას.

მეთოდოლოგიური გაიდლაინები გამოიყენება სამშენებლო პროდუქციის საწყისი (საწყისი) ფასის დასადგენად სატენდერო დოკუმენტაციის შემუშავებისას სამშენებლო სამუშაოების შესრულებისა და მომსახურების გაწევის ხელშეკრულებების გაფორმების ტენდერების ჩატარების სატენდერო დოკუმენტაციის შემუშავებისას და სამშენებლო პროდუქციის საკონტრაქტო ფასებზე, რომლებიც დადგენილია მოლაპარაკებების საფუძველზე. კონტრაქტორები.

გაიდლაინები ითვალისწინებს რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის, რუსეთის ფედერაციის ფედერალური კანონის "რუსეთის ფედერაციაში საინვესტიციო საქმიანობის შესახებ კაპიტალური ინვესტიციების სახით", რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის დებულებებს. სამშენებლო სამუშაოების ღირებულების დაგეგმვისა და აღრიცხვის სტანდარტული სახელმძღვანელო (დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მშენებლობის სამინისტროს მიერ 1995 წლის 4 დეკემბერს N BE-11-260 / 7), მეთოდოლოგიური რეკომენდაციები ფასების პოლიტიკის შემუშავებისთვის. საწარმო (რუსეთის ფედერაციის ეკონომიკის სამინისტროს 1997 წლის 1 ოქტომბრის N 118 ბრძანება), აგრეთვე ბუღალტრული აღრიცხვისა და სხვა დოკუმენტების მოქმედ რეგლამენტში, დანართი 1-ის მიხედვით.

გაიდლაინები შეთანხმებული იყო რუსეთის ფინანსთა სამინისტროსთან (წერილი 30.01.01 N 06-10-24/31) და რუსეთის ეკონომიკური განვითარების სამინისტროსთან (წერილი 15.12.2000 N ША-681/05).

სახელმძღვანელოში მოცემული დებულებები სავალდებულოა ყველა საწარმოსა და ორგანიზაციისთვის, განურჩევლად საკუთრებისა და საკუთრების ფორმისა, რომელიც ახორციელებს კაპიტალური მშენებლობაფედერალური ბიუჯეტის სახსრების, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების საბიუჯეტო სახსრების, სახელმწიფო გარანტიებით მიღებული სახელმწიფო სესხების, სახელმწიფო მხარდაჭერის სახით მიღებული სხვა სახსრების ხარჯზე, თუ სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის შესაბამისი ადმინისტრაციული დოკუმენტებით.

საწარმოების, ორგანიზაციებისა და ფიზიკური პირების საკუთარი სახსრების ხარჯზე დაფინანსებული სამშენებლო პროექტებისთვის ამ დოკუმენტის დებულებები საკონსულტაციო ხასიათს ატარებს.

სახელმძღვანელოს დებულებები ვრცელდება ეკონომიკური მეთოდით შესრულებულ სამუშაოებზე, აგრეთვე მრეწველობის მიხედვით შენობებისა და ნაგებობების კაპიტალური შეკეთების ობიექტებზე.

გაიდლაინები ითვალისწინებს სამართლებრივი და მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნებსა და დებულებებს 2001 წლის 1 თებერვლის მდგომარეობით.

1. ზოგადი დებულებები

1.1. მითითებები განკუთვნილია სავარაუდო მოგების დასადგენად:

- ინვესტორები (მომხმარებლები-დეველოპერები) საინვესტიციო პროგრამების (პროექტების) შესაფასებლად ინვესტორთა შეფასების შედგენისას, დასადებელი ხელშეკრულების მომზადებისას, მ.შ. ხელშეკრულების ტენდერში და ხელშეკრულების ფასების განსაზღვრისას მომხმარებელთა და კონტრაქტორებს შორის მოლაპარაკების საფუძველზე მათი ფორმირების შემთხვევაში;

- კონტრაქტორები კონკურენტული ტენდერისთვის ფასების წინადადებების მომზადებისას;

- საპროექტო ორგანიზაციები შეფასების დოკუმენტაციის შემუშავებაში.

სავარაუდო მოგება, როგორც სამშენებლო პროდუქტების სავარაუდო ღირებულების ნაწილი, არის სახსრები, რომლებიც განკუთვნილია კონტრაქტორების ხარჯების დასაფარად წარმოების განვითარებისთვის და თანამშრომლებისთვის მატერიალური წახალისების მიზნით.

სავარაუდო მოგება სამშენებლო პროდუქციის ღირებულების ნორმატიული ნაწილია და არ შედის სამუშაოს ღირებულებაში.

1.2. როგორც სავარაუდო მოგების სტანდარტის ნაწილი, ხარჯები:

- ცალკე ფედერალური, რეგიონალური და ადგილობრივი გადასახადებიდა მოსაკრებლები, მათ შორის: კორპორაციული საშემოსავლო გადასახადი, ქონების გადასახადი, კორპორატიული და ორგანიზაციული მოგების გადასახადი ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ დადგენილი განაკვეთებით არაუმეტეს 5 პროცენტის ოდენობით;

- ხელშემკვრელი ორგანიზაციების გაფართოებული რეპროდუქცია (ტექნიკის მოდერნიზაცია, ძირითადი საშუალებების რეკონსტრუქცია);

- თანამშრომლების მატერიალური წახალისება (მატერიალური დახმარება, ჯანმრთელობის დაცვისა და დასვენების ღონისძიებების გატარება, რომლებიც პირდაპირ არ არის დაკავშირებული თანამშრომლების მონაწილეობასთან საწარმოო პროცესში);

- საგანმანათლებლო დაწესებულებების დახმარებისა და უფასო მომსახურების ორგანიზება.

1.3. ხარჯები, რომლებიც არ არის გათვალისწინებული მოგების სავარაუდო სტანდარტებში, მოცემულია დანართ 2-ში.

1.4. სავარაუდო მოგების გაანგარიშების საფუძვლად აღებულია მუშების (მშენებლების და მანქანათმწარმოებლების) ანაზღაურების თანხების ოდენობა მიმდინარე ფასებში, როგორც სავარაუდო პირდაპირი ხარჯების ნაწილი.

მუშაკთა ანაზღაურების თანხების ოდენობის დადგენის პროცედურა მოცემულია "რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე მშენებლობის ღირებულების განსაზღვრის სახელმძღვანელოში MDS 81-1.99", დანართი 4.

1.5. სავარაუდო მოგება განისაზღვრება შემდეგნაირად:

- ინდუსტრიის მასშტაბით დადგენილი სტანდარტები სამუშაოს ყველა შემსრულებლისთვის;

- სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ტიპების სტანდარტები;

- ინდივიდუალური სტანდარტი შემუშავებული (ზოგიერთ შემთხვევაში) კონკრეტული კონტრაქტორისთვის.

გადაწყვეტილებას სავარაუდო მოგების გამოთვლის ვარიანტის არჩევის შესახებ ინვესტორი (დამკვეთი-დეველოპერი) და კონტრაქტორი თანაბარ საფუძველზე იღებენ.

2. სავარაუდო მოგების სტანდარტების განსაზღვრისა და გამოყენების პროცედურა

2.1. სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრისას, ინდუსტრიის მასშტაბით სავარაუდო მოგების სტანდარტი არის მუშების (მშენებლებისა და მანქანების ოპერატორების) ხელფასის თანხის 65% და გამოიყენება საინვესტიციო არეალში ზოგადი ეკონომიკური გამოთვლების შესასრულებლად. .

2.2. ინდუსტრიის მასშტაბით სავარაუდო მოგების სტანდარტი, როგორც სარემონტო და სამშენებლო სამუშაოების სავარაუდო ღირებულების ნაწილი, არის მუშაკთა (მშენებლები და მანქანათმშენებლები) ანაზღაურების თანხების ოდენობის 50%.

2.3. უფრო მიზანშეწონილია გამოიყენოს ინდუსტრიის მასშტაბით სავარაუდო მოგების სტანდარტები ინვესტორების შეფასების შემუშავების, პროექტების ტექნიკურ-ეკონომიკური შესწავლისა და ტენდერის საგნის საწყისი (საწყისი) ფასის განსაზღვრისათვის კონტრაქტის ტენდერის დროს.

დამკვეთ-დეველოპერსა და კონტრაქტორს შორის შეთანხმებით, სავარაუდო მოგების განსაზღვრული ნორმები შეიძლება გამოყენებულ იქნას სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავებისა და შესრულებული სამუშაოს გადახდის ეტაპზე.

2.4. სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრისას სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავებისა და შესრულებული სამუშაოს გაანგარიშების ეტაპზე გამოიყენება სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ტიპების სავარაუდო მოგების სტანდარტები.

ეს სტანდარტები მოცემულია დანართ 3-ში.

2.5. ახალი საკანონმდებლო და მარეგულირებელი აქტების გამოქვეყნებასთან დაკავშირებით, რუსეთის გოსტროი პერიოდულად არეგულირებს ინდუსტრიის სტანდარტებს სავარაუდო მოგებისთვის და სტანდარტები სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ტიპებისთვის.

2.6. იმ შემთხვევებში, როდესაც სამუშაოს წარმოების პირობები განსხვავდება საშუალო სტანდარტებში მიღებული პირობებისგან და მთლიანი ინდუსტრიის სტანდარტების საფუძველზე გამოთვლილი მოგება არ ფარავს კონტრაქტორის ხარჯებს წარმოების განვითარებისთვის და თანამშრომლებისთვის მატერიალური წახალისების შეთანხმებით. მომხმარებელ-დეველოპერთან ერთად რეკომენდებულია სავარაუდო მოგების ინდივიდუალური სტანდარტის შემუშავება და გამოყენება (გარდა ფედერალური ბიუჯეტიდან დაფინანსებული სამშენებლო პროექტებისა).

2.7. რუსეთის გოსტროის მიერ დამტკიცებულ სტანდარტებში ცვლილებები და დამატებები დაუშვებელია.

3. სავარაუდო მოგების ინდივიდუალური განაკვეთის გამოთვლის პროცედურა

3.1. ცალკეული სტანდარტების გაანგარიშებისას გამოიყენება მოქმედი საკანონმდებლო და მარეგულირებელი დოკუმენტები, რომლებიც არეგულირებს სტანდარტიზებული ერთეულების ზომას, ასევე სახელმწიფო სტატისტიკური ანგარიშგებისა და აღრიცხვის მონაცემებს.

შეფასებული მოგების ინდივიდუალური სტანდარტები განისაზღვრება კონტრაქტორების მიერ გამოთვლების საფუძველზე, რომლებიც ხორციელდება 1.2 პუნქტში მოცემული ხარჯების პუნქტების მიხედვით.

3.2. „აღჭურვილობის მოდერნიზაცია, ძირითადი საშუალებების რეკონსტრუქცია“ პუნქტში თანხების ოდენობის განსაზღვრისას აუცილებელია კონტრაქტორების ქონებრივი მდგომარეობის დამახასიათებელი ინდიკატორების ანალიზი (ძირითადი საშუალებების წილი აქტივებში, ძირითადი საშუალებების აქტიური ნაწილის წილი. აქტივები) და ძირითადი საშუალებების ფაქტობრივი მდგომარეობა წარმოების აქტივები(რემონტი და პენსიაზე გასვლა, ამორტიზაციის მაჩვენებელი, საკუთარი საბრუნავი კაპიტალის არსებობა და ა.შ.).

ამ პუნქტით გათვალისწინებული სახსრების ოდენობა განისაზღვრება გაანგარიშებით, ორგანიზაციის საინვესტიციო განვითარების ბიზნეს გეგმის მონაცემებისა და წინა პერიოდში კონტრაქტორის ამ მიზნებისათვის დანახარჯების აღრიცხვის საფუძველზე.

3.3. დასაქმებულთა მატერიალურ წახალისებასთან დაკავშირებული სახსრების ოდენობა უნდა განისაზღვროს წინა პერიოდის კონტრაქტორების მონაცემების საფუძველზე, რომელიც ასახულია ბალანსის დანართში.

დანართი ასახავს ნაღდი ანგარიშსწორებას და წახალისებას, რომელიც არ არის დაკავშირებული პროდუქციის წარმოებასთან, სამუშაოს შესრულებასთან, მომსახურების გაწევასთან, მათ შორის:

- შრომითი ხელშეკრულებებით (კონტრაქტებით) გათვალისწინებულ შრომის ანაზღაურების გარდა გარკვეული სახის ანაზღაურების ხარჯები;

- მატერიალური დახმარება (მათ შორის უსასყიდლოდ) თანამშრომლებისთვის იპოთეკური სესხის სისტემაში მონაწილეობისთვის ან ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისა და სხვა სოციალური საჭიროებისთვის გაცემული სესხის ნაწილობრივ დაფარვისთვის;

- საქონლის (სამუშაოსა და მომსახურების) შეღავათიან ფასებში (საბაზრო ფასებზე დაბალი) ორგანიზაციის თანამშრომლებისთვის გაყიდვისას ხარჯების სხვაობის გადახდა;

- ვაუჩერების გადახდა მკურნალობის ან დასვენებისთვის, ექსკურსიების ან მოგზაურობისთვის, გაკვეთილების სპორტულ განყოფილებებში, წრეებში ან კლუბებში, ვიზიტებს კულტურულ და გასართობ ან ფიზიკურ კულტურაში (სპორტულ) ღონისძიებებზე, აგრეთვე სხვა მსგავსი გადახდები.

ეს გადახდები და ფულადი წახალისება მოიცავს ერთიანი სოციალური გადასახადის დარიცხვას მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად, მუშაკთა და დასაქმებულთა მატერიალური დახმარების გაწევისთვის დაგეგმილი თანხების ოდენობიდან და ა.შ.

3.4. 3.2., 3.3 პუნქტების შესაბამისად განსაზღვრული ხარჯები ექვემდებარება გადასახადებს მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.

3.5. საშემოსავლო გადასახადი დგინდება დაგეგმილი სავარაუდო მოგების გაანგარიშებაში შემავალი თითოეული პუნქტისთვის გამოთვლილი მაჩვენებლების შესაბამისად.

3.6. ქონების გადასახადი გამოითვლება სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოებში გამოყენებული ძირითადი საშუალებების, აგრეთვე მათი შეძენისა და მოდერნიზაციისთვის დაგეგმილი სახსრების მონაცემების საფუძველზე.

3.7. სავარაუდო მოგების ინდივიდუალური განაკვეთის გაანგარიშება ხორციელდება ფორმულის მიხედვით:

სადაც: - ინდივიდუალური მოგების მაჩვენებელი პროცენტებში;

კონკრეტული კონტრაქტორის გაანგარიშებით განსაზღვრული მოგების ოდენობა, ათასი რუბლი;

თანხების ოდენობა მუშაკების ანაზღაურებისთვის (მშენებლები და მანქანების ოპერატორები, როგორც პირდაპირი ხარჯების ნაწილი), ათასი რუბლი.

4. სავარაუდო მოგების დარიცხვის პროცედურა სავარაუდო დოკუმენტაციის მომზადებისას

4.1. ადგილობრივი ბიუჯეტის გამოთვლების (შეფასებების) შედგენისას სექციებად დაყოფის გარეშე, სავარაუდო მოგების გაანგარიშება ხდება გაანგარიშების (შეფასების) ბოლოს, ხოლო სექციების მიხედვით ფორმირებისას - თითოეული მონაკვეთის ბოლოს და ზოგადად, შეფასების მიხედვით. გაანგარიშება (შეფასება).

4.2. შეფასების დოკუმენტაციაში სავარაუდო მოგების სტანდარტის გაანგარიშების პროცედურა დამოკიდებულია სამშენებლო პროდუქტების სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრის მეთოდზე და დიზაინის ეტაპებზე.

4.3. სამშენებლო პროდუქციის სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრისას მიმდინარე ფასების დონეზე, სავარაუდო მოგების ღირებულება შეიძლება განისაზღვროს ფორმულებით:

პროექტის ეტაპზე:

სადაც: - სავარაუდო მოგების ღირებულება, ათასი რუბლი;

სამშენებლო მუშაკებისა და მანქანების ოპერატორების ხელფასების თანხების ოდენობა, გათვალისწინებული ადგილობრივი შეფასების გაანგარიშების (შეფასების) პირდაპირი ხარჯების ნაწილად, ათასი რუბლი;

- მრეწველობის მასშტაბით სავარაუდო მოგების სტანდარტი, რომელიც დადგენილია მუშაკთა (მშენებლები და მანქანათმწარმოებლები) სახელფასო ფონდისთვის, როგორც პირდაპირი ხარჯების ნაწილი;

- მე-3 ტიპის სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების სავარაუდო მოგების მაჩვენებელი პროცენტებში;

4.4. საბაზო ინდექსის მეთოდის გამოყენებისას, სავარაუდო მოგება განისაზღვრება ფორმულებით:

პროექტის ეტაპზე:

"სამუშაო დოკუმენტაციის" ეტაპზე:

____________
* ფორმულა შეესაბამება ორიგინალს. შენიშვნა "კოდი".

სადაც: - სამშენებლო მუშაკებისა და მანქანების ოპერატორების ანაზღაურებისთვის თანხების ოდენობა, გათვალისწინებული ადგილობრივი შეფასების გაანგარიშების (შეფასების) პირდაპირი ხარჯების ნაწილად, შედგენილი საბაზისო დონის სავარაუდო ნორმებისა და ფასების გამოყენებით, ათასი რუბლი;

I - i-th ტიპის სამუშაოს ჯამი, სამშენებლო მუშაკებისა და მანქანების ოპერატორების სავარაუდო ხელფასი (ძირითადი ხელფასი), ათასი რუბლი;

- მშენებლობაში ხელფასების თანხების ამჟამინდელი დონის ინდექსი ხელფასის დონესთან (მუშათა ძირითადი სავარაუდო ხელფასი), გათვალისწინებული საბაზისო დონის სავარაუდო ნორმებითა და ფასებით;

- ამ ობიექტზე სამუშაოების ტიპების საერთო რაოდენობა.

4.5. ინდივიდუალური მეწარმეების (ფიზიკური პირების) მიერ საყოფაცხოვრებო ან სამშენებლო ხელშეკრულებებით შესრულებული სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ღირებულების განსაზღვრისას, რეკომენდებულია სავარაუდო მოგება განისაზღვროს მომხმარებელთან შეთანხმებული ინდივიდუალური განაკვეთის მიხედვით.

5. სამუშაოს ორგანიზება სავარაუდო მოგების სტანდარტების დასადგენად

5.1. ზოგად მეთოდოლოგიურ მითითებებს სავარაუდო მოგების სტანდარტების შემუშავების შესახებ ახორციელებს მშენებლობაში ფასების და სავარაუდო რაციონირების დეპარტამენტი და რუსეთის გოსტროის საბინაო-კომუნალური კომპლექსი (შემდგომში ფასთა დეპარტამენტი).

5.2. ინდუსტრიის მასშტაბით სტანდარტების, აგრეთვე სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ტიპების სტანდარტების შემუშავებას ახორციელებენ ფასების დეპარტამენტის მიერ განსაზღვრული დეველოპერული ორგანიზაციები.

სავარაუდო მოგების სტანდარტების შემუშავებული პროექტები განიხილება უწყებათაშორისი კომისიის (სამუშაო ჯგუფი) მიერ რუსეთის გოსტროის მშენებლობაში ფასების შესახებ დოკუმენტების შემუშავებისთვის (MVK).

IAC-ში განხილვის შედეგების გათვალისწინებით, განვითარებადი ორგანიზაციები ახორციელებენ შესაბამის კორექტირებას სტანდარტების პროექტში.

შესწორებული სტანდარტები წარედგინება ფასების დეპარტამენტს, რომელიც საბოლოო შემოწმების შემდეგ დადგენილი წესით წარუდგენს მათ დასამტკიცებლად.

5.3. ინდივიდუალური კონტრაქტორებისთვის ინდივიდუალური სტანდარტების შემუშავება ხორციელდება უშუალოდ კონტრაქტორების ან სამშენებლო ფასების რეგიონალური ცენტრების (RCCC), დიზაინის და სხვა ორგანიზაციების მიერ ამ სამუშაოების შესრულებისთვის დადებული ხელშეკრულებების საფუძველზე. სავარაუდო მოგების ინდივიდუალური ნორმების შემუშავებული პროექტები კონტრაქტორი განსახილველად და შესამოწმებლად გადასცემს დამკვეთ-დეველოპერს. საექსპერტო დასკვნის საფუძველზე დეველოპერული ორგანიზაციები ახორციელებენ სათანადო კორექტირებას ინდივიდუალური სავარაუდო მოგების განაკვეთების პროექტებში და გადასცემენ მათ დამკვეთ-დეველოპერს დასამტკიცებლად.

5.4. ეკონომიკური მიზანშეწონილობის შემთხვევაში, რომელიც უნდა დადასტურდეს სამშენებლო ორგანიზაციის პროექტით (POS), დასაშვებია სამშენებლო და სამონტაჟო ორგანიზაციების ინფრასტრუქტურასთან და საწარმოო ბაზის განვითარებასთან დაკავშირებული ხარჯების ჩართვა (დანართი 2, პუნქტი 3). მე-9 თავში „სხვა სამუშაოები და ხარჯები“ სამშენებლო ღირებულების და სახელშეკრულებო ფასების გაანგარიშების კონსოლიდირებული ხარჯები დამკვეთ-დეველოპერთან შეთანხმებული გაანგარიშების საფუძველზე.

დანართი 1. საკანონმდებლო და მარეგულირებელი დოკუმენტების ჩამონათვალი, რომლებიც გამოიყენება "მშენებლობაში სავარაუდო მოგების ოდენობის განსაზღვრის სახელმძღვანელოს" მომზადებისას.

დანართი 1

1. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსი (ნაწილი პირველი) 1998 წლის 31 ივლისის N 146-FZ (რუსეთის ფედერაციის კოლექტიური კანონმდებლობა, 1998, N 31, მუხ. 3824; 1999, N 28, მუხ. 3487; 2000, N. 2, მუხ. 134).

2. 1998 წლის 31 ივლისის ფედერალური კანონი No147-FZ „რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის პირველი ნაწილის ამოქმედების შესახებ“ (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, No. 31, მუხ. 3825; 1999, No. 28, მუხ.3488, 2000, No32, მუხ.3341).

3. 2000 წლის 5 აგვისტოს ფედერალური კანონი No118-FZ „რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის მეორე ნაწილის ამოქმედებისა და გადასახადების შესახებ რუსეთის ფედერაციის ცალკეულ საკანონმდებლო აქტებში ცვლილებების შეტანის შესახებ“ (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2000 წ. No32, მუხ.3341).

4. რუსეთის ფედერაციის 1991 წლის 18 ოქტომბრის კანონი N 1759-1 „რუსეთის ფედერაციაში საგზაო სახსრების შესახებ“ (რსფსრ სახალხო დეპუტატთა კონგრესის ბიულეტენი და რსფსრ უმაღლესი საბჭოს 1991 წ., N 44, მუხ. 1426; რუსეთის ფედერაციის და რუსეთის ფედერაციის უმაღლესი საბჭოს სახალხო დეპუტატთა კონგრესის ბიულეტენი, 1993, N 37, მუხლი 102; რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის კრებული, 1994, N 29, მუხლი 3010; 1995 წ. N 26, მუხლი 2402, N 35, მუხლი 3503, 1996, N 1, მუხლი .4, 1997, N 22, პუნქტი 2545, 1998, N 13, პუნქტი 1473, N 26, პუნქტი 3013, 1999, პუნქტი 3013, 1999წ. ;N 7, პუნქტი 879; N 16, პუნქტი 1930; N 18, მუხ.2221).

5. რუსეთის ფედერაციის 1991 წლის 13 დეკემბრის კანონი N 2030-1 „საწარმოთა ქონების გადასახადის შესახებ“ (რუსეთის ფედერაციის სახალხო დეპუტატთა კონგრესის და რუსეთის ფედერაციის უმაღლესი საბჭოს ბიულეტენი, 1992 წ., N 12. , მუხ.599, N 34, მუხ.1976, 1993, N 4, მუხლი 118, N 25, მუხლი 905; რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის კრებული, 1995, N 18, მუხლი 1590).

6. რუსეთის ფედერაციის 1991 წლის 27 დეკემბრის კანონი N 2118-1 „რუსეთის ფედერაციაში საგადასახადო სისტემის საფუძვლების შესახებ“ მე-18 მუხლის მე-2 პუნქტი და 19, 20, 21 მუხლები (სახალხო დეპუტატთა კონგრესის ბიულეტენი). რუსეთის ფედერაცია და რუსეთის ფედერაციის უმაღლესი საბჭო, 1992, N 11, პუნქტი 52; N 34, პუნქტი 1976, 1993, N 4, პუნქტი 118; რუსეთის ფედერაციის კრებული კანონმდებლობა, 1997, N 30, პუნქტი 3593; 199 , N 31, პუნქტი 3816, 3828; N 43, პუნქტი 5213, 1999, N 1, პუნქტი 1, N 7, პუნქტი 879, N 25, პუნქტი 3041, N 28, პუნქტი 3475, 2000, N 32, it).

7. რუსეთის ფედერაციის 1991 წლის 27 დეკემბრის კანონი N 2116-1 „საწარმოთა და ორგანიზაციების მოგებაზე გადასახადის შესახებ“ (რუსეთის ფედერაციის სახალხო დეპუტატთა კონგრესის და რუსეთის ფედერაციის უმაღლესი საბჭოს ბიულეტენი, 1992 წ. N 11, მუხ.525 N 34, მუხ..1976 N 4, პუნქტი 118; „როსიისკაია გაზეტა“, 1993, 3 ნოემბერი, N 205; რუსეთის ფედერაციის კრებული კანონმდებლობა, 1994, N 27, პუნქტი 2823; N. 29, პუნქტი 3010, N 32, პუნქტი 3304 1995, N 18, პუნქტი 1592, N 26, პუნქტი 2402, 2403, N 49, პუნქტი 4695, 1996, N 1, პუნქტი 4, 20,1, პუნქტი N 5, N 1996, N 1, პუნქტი 4, 20,1, პუნქტი N 5. N 3, პუნქტი .357; 998, N 47, პუნქტი 5702, 1999, N 2, პუნქტი 237, N 10, პუნქტი 1162, N 14, პუნქტი 1660, 2000, N 32, პუნქტი 3341).

8. 2000 წლის 19 ივნისის ფედერალური კანონი No82-FZ „მინიმალური ხელფასის შესახებ“ (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2000, No26, მუხ. 2729).

9. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 1992 წლის 5 აგვისტოს N 552 დადგენილება „პროდუქტის (სამუშაოების, მომსახურების) ღირებულებაში შემავალი პროდუქციის (სამუშაოების, მომსახურების) წარმოებისა და რეალიზაციის ხარჯების შემადგენლობის შესახებ დებულებების დამტკიცების შესახებ. ), და მოგების დაბეგვრისას გათვალისწინებული ფინანსური შედეგების გენერირების პროცედურის შესახებ“ (რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტისა და მთავრობის კრებული აქტები, 1992, N9, მუხ. 602; რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის კრებული, 1995, N 27. , მუხ.2587, N 28, მუხ.2686, N 48, მუხ.4683, 1996, N 43, პუნქტი 4924, N 49, პუნქტი 5557, 1998, N 2, პუნქტი 260, N 22, N 27, პუნქტი 24, პუნქტი პუნქტი 4624; 1999, N 29, პუნქტი 3757, 2000, N 23, მუხ.2431).

10. „სამშენებლო სამუშაოების ღირებულების დაგეგმვისა და აღრიცხვის სტანდარტული მითითებები“, დამტკიცებული რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს მიერ 1995 წლის 4 დეკემბერს N BE-11-260 / 7 (შესწორებულია 1997 წლის 14 აგვისტოს).

11. რუსეთის საგადასახადო სამინისტროს 2000 წლის 15 ივნისის N 62 ინსტრუქცია „საწარმოთა და ორგანიზაციების მოგებაზე გადასახადის ბიუჯეტში გაანგარიშებისა და გადახდის წესის შესახებ“.

12. რუსეთის სახელმწიფო საგადასახადო სამსახურის 1996 წლის 2 აპრილის წერილი N 07-3-08 / 112 „პრივატიზებული საწარმოებისა და ორგანიზაციების საშემოსავლო გადასახადის შესახებ“.

13. რუსეთის სახელმწიფო საგადასახადო სამსახურის 1997 წლის 6 იანვრის წერილი N 02-4-07 / 1 "საწარმოებისა და ორგანიზაციების მოგების გადასახადის შესახებ".

14. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს საგადასახადო რეფორმების დეპარტამენტის 1997 წლის 24 ივნისის N 04-02-14 წერილი „მოგების ხარჯების ფორმირებისას წარმოების ღირებულებაში შემავალი ხარჯების ჩამონათვალის შესახებ“.

15. რუსეთის სახელმწიფო საგადასახადო სამსახურის 1998 წლის 27 ოქტომბრის წერილი N ShS-6-02 / 768 „მეთოდური რეკომენდაციები მოგების დაბეგვრის ცალკეულ საკითხებზე“ (შესწორებულია 1999 წლის 12 ივლისს).

16. რუსეთის საგადასახადო სამინისტროს 2000 წლის 17 იანვრის No02-1-16/2 წერილი „ერთობლივ საქმიანობაში მონაწილის მიერ მიღებული მოგების დაბეგვრის შესახებ“.

17. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს საგადასახადო პოლიტიკის დეპარტამენტის 2000 წლის 14 თებერვლის წერილი N 04-02-05 / 2 „გაცვლითი კურსისა და ჯამური განსხვავებების დაბეგვრის შესახებ“.

18. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1998 წლის 9 დეკემბრის N 60n ბრძანება "ორგანიზაციის საბუღალტრო პოლიტიკა" PBU 1/98" საბუღალტრო დებულების დამტკიცების შესახებ (შესწორებული და დამატებული 1999 წლის 30 დეკემბერს).

19. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1999 წლის 6 ივლისის N 43n ბრძანება „ორგანიზაციის ბუღალტრული აღრიცხვის ანგარიშგება“ PBU 4/99 ბუღალტრული აღრიცხვის წესების დამტკიცების შესახებ“.

20. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1998 წლის 29 ივლისის N 34n ბრძანება „რუსეთის ფედერაციაში აღრიცხვისა და აღრიცხვის შესახებ დებულების დამტკიცების შესახებ“ (შესწორებული და დამატებული 1999 წლის 30 დეკემბერი, 2000 წლის 24 მარტი).

21. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 2000 წლის 13 იანვრის N 4n ბრძანება „ორგანიზაციების სააღრიცხვო ანგარიშგების ფორმების შესახებ“.

22. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1999 წლის 6 მაისის N 32n ბრძანება "ორგანიზაციის შემოსავლების" PBU 9/99 აღრიცხვის დებულების დამტკიცების შესახებ" (შესწორებული და დამატებული 1999 წლის 30 დეკემბერს).

23. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1999 წლის 6 მაისის ბრძანება No ЗЗн „საბუღალტრო დებულება „ორგანიზაციის ხარჯები“ PBU 10/99“ (შესწორებული და დამატებული 1999 წლის 30 დეკემბერს) დამტკიცების შესახებ.

24. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1998 წლის 15 ივნისის N 25n ბრძანება "ბუღალტრული აღრიცხვის დებულების დამტკიცების შესახებ" მარაგების აღრიცხვა "PBU 5/98" (შესწორებული და დამატებულია 1999 წლის 30 დეკემბერი, 2000 წლის 24 მარტი). ) .

25. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1997 წლის 3 სექტემბრის N 65n ბრძანება "ძირითადი საშუალებების აღრიცხვის შესახებ დებულების დამტკიცების შესახებ" PBU 6/97" (შესწორებული და დამატებული 2000 წლის 24 მარტს).

26. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 2000 წლის 10 იანვრის N 2n ბრძანება "უცხოურ ვალუტაში დენომინირებული აქტივებისა და ვალდებულებების აღრიცხვის შესახებ დებულების დამტკიცების შესახებ" PBU 3/2000".

27. რუსეთის სახელმწიფო საგადასახადო სამსახურის 1995 წლის 8 ივნისის N 33 ინსტრუქცია „საწარმოთა ქონებაზე გადასახადის გამოანგარიშებისა და ბიუჯეტში გადახდის წესის შესახებ“ (შესწორებული და დამატებული 1995 წლის 9 ოქტომბერს, 12 ივლისს, მაისს). 29, 1997 წლის 13 ივნისი, 1998 წლის 2 აპრილი).

28. რუსეთის საგადასახადო სამინისტროს 2000 წლის 15 ნოემბრის N-BG-3-04 / 389 ბრძანება "რუსეთის სახელმწიფო საგადასახადო სამსახურის 1995 წლის 8 ივნისის N 33 ინსტრუქციებში ცვლილებების შეტანის შესახებ" გაანგარიშების წესის შესახებ. და ბიუჯეტში საწარმოს ქონების გადასახადის გადახდა“.

29. რუსეთის საგადასახადო სამინისტროს 2000 წლის 4 აპრილის N 59 ინსტრუქცია „საგზაო ფონდებით მიღებული გადასახადების გამოთვლისა და გადახდის წესის შესახებ“.

30. რუსეთის გადასახადების სამინისტროს 2000 წლის 20 ოქტომბრის ბრძანება N BG-3-03 / 361 "რუსეთის გადასახადების სამინისტროს 2000 წლის 04.04.2000 N 59 ინსტრუქციებში ცვლილებების შეტანის შესახებ "გამოანგარიშებისა და გადახდის წესის შესახებ. საგზაო ფონდებით მიღებული გადასახადები“.

31. გარემოს დაბინძურების, ნარჩენების განადგურების, სხვა სახის მავნე ზემოქმედების საფასურის და მისი ლიმიტების განსაზღვრის წესი, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 1992 წლის 28 აგვისტოს N 632 დადგენილებით (პრეზიდენტის და მთავრობის აქტების კრებული. რუსეთის ფედერაციის 1992, N 10, მუხლი 726; 1995, N 3, მუხლი 190).

32. ძირითადი სტანდარტები ემისიების, დამაბინძურებლების გარემოში ჩაშვებისა და ნარჩენების განთავსებისთვის გადახდისათვის, დამტკიცებული რუსეთის ბუნებრივი რესურსების სამინისტროს მიერ 1992 წლის 27 ნოემბერს (შესწორებული და დამატებული 1993 წლის 18 აგვისტოს).

33. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1992 წლის 22 დეკემბრის N 9-5-12 და რუსეთის ბუნებრივი რესურსების სამინისტროს 1992 წლის 21 დეკემბრის N 04-04 / 72-6344 წერილი „საწარმოების, დაწესებულებების გაგზავნის პროცედურა. , ორგანიზაციები, მოქალაქეები, უცხოური იურიდიული პირები და მოქალაქეების სახსრები გარე ბიუჯეტის გარემოსდაცვითი ფონდების სახელმწიფოსათვის“ (შესწორებული და დამატებული 1995 წლის 23 მაისი, 1997 წლის 11 აგვისტო).

34. რუსეთის ფედერაციის უზენაესი საარბიტრაჟო სასამართლოს პლენუმის 1993 წლის 21 ოქტომბრის N 22 ბრძანებულება "რსფსრ-ის კანონის "გარემოს დაცვის შესახებ" გამოყენების პრაქტიკის ზოგიერთი საკითხის შესახებ. რუსეთის ფედერაცია, 1994, N 3; 2000, N 6).

დანართი 2. ხარჯები, რომლებიც არ არის გათვალისწინებული მოგების სავარაუდო სტანდარტებში

დანართი 2

ჩათვლით ზე:

- საქველმოქმედო შენატანები;

- სოციალური და კომუნალური მომსახურების განვითარება;

- ნებაყოფლობითი შემოწირულობები საარჩევნო ფონდებში;

- პრემიები არასაწარმოო მუშაკებისთვის;

- დამატებითი (დადგენილ ხანგრძლივობაზე მეტი) შვებულების გადახდა;

- პენსიაზე გასულ თანამშრომლებზე ერთჯერადი შემწეობის, პენსიებზე დანამატების გამოყოფა;

- სასადილოებში და ბუფეტებში კვების ღირებულების კომპენსაცია;

- ტარიფები საზოგადოებრივ ტრანსპორტში;

- დადგენილ ნორმებზე გადამეტებული ხარჯების ანაზღაურება მუშების სამონტაჟო, რეგულირებისა და სამშენებლო სამუშაოების შესასრულებლად გაგზავნისას, მათი საქმიანობის მოძრავი და მოგზაურობისთვის, სამუშაოს როტაციის საფუძველზე წარმოებისთვის;

- გაზეთებისა და ჟურნალების ხელმოწერის გადახდა;

- დადგენილ ნორმებზე მეტი მგზავრობის ხარჯების გადახდა;

- სამშენებლო ორგანიზაციების პერსონალის დაზღვევა (გარდა სავალდებულო სოციალური დაზღვევისა და სამედიცინო დაზღვევისა);

- ერთობლივი საწარმოების შექმნა;

- აქციების, ობლიგაციების და სხვა ფასიანი ქაღალდების შეძენა, ფასიანი ქაღალდების გამოშვებასა და განაწილებასთან დაკავშირებული ხარჯები;

- ასოციაციების, ასოციაციების, კონცერნების და სხვა უმაღლესი მმართველობის ორგანოების მართვის აპარატის შინაარსი;

- კომერციული ბანკებიდან სესხების დაფარვა და მათზე პროცენტის გადახდა, აგრეთვე გადავადებულ და ვადაგადაცილებულ სესხებზე (რუსეთის ცენტრალური ბანკის დისკონტირების განაკვეთზე მეტი თანხები);

- საბანკო სესხის ნაწილობრივი დაფარვა თანამშრომლებისთვის საცხოვრებლის მშენებლობაზე, შინამეურნეობის შესაძენად;

- გადასახადები დამაბინძურებლების მაქსიმალური დასაშვები ემისიების გადაჭარბებისთვის;

- სამშენებლო ორგანიზაციების ბალანსზე მყოფი სასწავლო დაწესებულებების მოვლა-პატრონობა;

- შვილობილი სოფლის მეურნეობის მოვლა;

- ორგანიზაციის საკუთარი სახსრების ხარჯზე გაწეული სხვა ხარჯები.

2. საბრუნავი კაპიტალის შევსებასთან დაკავშირებული ხარჯები

ამ თანხების შევსების პროცედურა გათვალისწინებულია სამუშაო ხელშეკრულებების გაფორმებისას, მათ შორის სამუშაოს წინსვლის ან საბანკო სესხის აღებისას მასალების, პროდუქტებისა და სტრუქტურების შესაძენად.

3. სამშენებლო-სამონტაჟო ორგანიზაციის ინფრასტრუქტურასთან დაკავშირებული ხარჯები

Ესენი მოიცავს:

- სამშენებლო და სამონტაჟო ორგანიზაციების ბალანსზე მყოფი ჯანდაცვის, საჯარო განათლების, კულტურისა და სპორტის ობიექტების და დაწესებულებების, ბავშვთა სკოლამდელი დაწესებულებების, ბავშვთა დასასვენებელი ბანაკების მოვლა-პატრონობა; საბინაო მარაგი, აგრეთვე ხარჯების დაფარვა ორგანიზაციების კაპიტალის მონაწილეობით;

- საცხოვრებელი და სხვა არასამრეწველო ობიექტების მშენებლობა;

- ტექნიკური ხელახალი აღჭურვაახალი სამრეწველო ობიექტების რეკონსტრუქცია, გაფართოება და მშენებლობა.

დანართი 3. სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების ტიპის მიხედვით სავარაუდო მოგების სტანდარტები

დანართი 3


	სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების სახეები	გადახდის ფონდის პროცენტულად მუშათა შრომა (მშენებლები და მანქანების ოპერატორები)

	შესრულებული მიწის სამუშაოები:
	მექანიზებული გზა
	ჰიდრომექანიზაციის გამოყენებით
	კულტურული სამუშაო
	სამთო სამუშაოები
	ბურღვა და აფეთქება
	ჭაბურღილები წყლისთვის
	წყობის სამუშაო
	ნიადაგის ფიქსაცია. საშემოდგომო ჭები
	ბეტონის და რკინაბეტონის მონოლითური კონსტრუქციები მშენებლობაში:
	სამრეწველო
	საბინაო და სამოქალაქო
	ბეტონის და რკინაბეტონის ასაწყობი კონსტრუქციები მშენებლობაში:
	სამრეწველო
	საბინაო და სამოქალაქო (ეფექტურობის გარეშე)
	დიდი პანელიანი საბინაო მშენებლობა
	აგურის და ბლოკის კონსტრუქციები შენობებში:
	სამრეწველო
	საბინაო და სამოქალაქო
	სასოფლო-სამეურნეო
	ლითონის კონსტრუქციები
	ხის კონსტრუქციები

	სახურავები
	შენობის კონსტრუქციებისა და აღჭურვილობის დაცვა კოროზიისგან
	მშენებლობები სოფლის მეურნეობაში:
	ლითონის
	რკინაბეტონი
	ჩარჩო-გარსი
	სათბურის მშენებლობა
	სამუშაოს დასრულება
	სანტექნიკა - შიდა (მილსადენები, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, გათბობა, გაზმომარაგება, ვენტილაცია და კონდიცირება)
	შენობების ელექტრო განათება
	წყალმომარაგების, კანალიზაციის, თბომომარაგების, გაზსადენის გარე ქსელები
	გაზის პროდუქტების მთავარი მილსადენები
	თბოიზოლაციის სამუშაოები
	მანქანის გზები
	რკინიგზა
	გვირაბები და მეტრო
	ხიდები და მილები
	აეროდრომები
	ტრამვაის რელსები
	Ელექტრო სადენები
	საკომუნიკაციო, სამაუწყებლო და სატელევიზიო საშუალებები:
	საკომუნიკაციო ქსელების გაყვანა და მონტაჟი
	რადიოტელევიზიისა და ელექტრონული აღჭურვილობის მონტაჟი
	საქალაქთაშორისო საკომუნიკაციო ხაზების გაყვანა და მონტაჟი
	სამთო გვირაბის (მიწისქვეშა კაპიტალის მოპოვება) სამუშაოები:
	AT ქვანახშირის მრეწველობა
	სხვა ინდუსტრიებში
	ჰიდრავლიკური ნაგებობების მიწის სამუშაოები
	ჰიდრავლიკური კონსტრუქციების ბეტონის და რკინაბეტონის კონსტრუქციები
	ჰიდრავლიკური კონსტრუქციების ქვის კონსტრუქციები
	ჰიდრავლიკური კონსტრუქციების ლითონის კონსტრუქციები
	ჰიდრავლიკური კონსტრუქციების ხის კონსტრუქციები
	ჰიდროიზოლაციის სამუშაოები ჰიდრავლიკურ ნაგებობებში
	ბანკის დაცვის სამუშაოები
	გადაზიდვის გზები slipways და slipways
	წყალქვეშა სამშენებლო (დაივინგი) სამუშაოები
	სამრეწველო ღუმელები და მილები
	გამწვანება. დამცავი ტყის პლანტაციები. მრავალწლიანი ხილის პლანტაციები
	ნავთობის ჭაბურღილები (მათ შორის ოფშორული პირობები)
	გაზის ჭაბურღილები (ოფშორული პირობების ჩათვლით)
	აღჭურვილობის მონტაჟი
	ატომურ ელექტროსადგურებში აღჭურვილობის დაყენება
	ელექტრო სამონტაჟო სამუშაოები:
	ატომურ ელექტროსადგურებში
	სხვა ობიექტებზე
	სასიგნალო, ცენტრალიზაციის, ბლოკირების და საკომუნიკაციო მოწყობილობა რკინიგზაზე
	თვითმფრინავის სადესანტო დამხმარე მოწყობილობები და საჰაერო მოძრაობის კონტროლის სისტემები აეროდრომებზე არ იყო გამორთული. სცადეთ დაელოდოთ რამდენიმე წუთს და კვლავ გაიმეორეთ გადახდა.

მეთოდოლოგიური ინსტრუქციები

ᲒᲐᲜᲛᲐᲠᲢᲔᲑᲘᲗ
სავარაუდო მოგების ღირებულებები
მშენებლობაში

MDS 81-25.2001წ

მოსკოვი 2001 წ

შესავალი

ზოგადი დებულებები

1.1.

სავარაუდო მოგება

1.2.

1.3.

1.4.

1.5.

2.1. 65%

2.2. 50%

2.3.

2.4.

2.5.

2.6.

2.7. არაა ნებადართული.

დანართი 1

საკანონმდებლო და მარეგულირებელი დოკუმენტების ჩამონათვალი, რომლებიც გამოიყენება "მშენებლობაში სავარაუდო მოგების ოდენობის განსაზღვრის სახელმძღვანელოს" მომზადებაში.

2. 1998 წლის 31 ივლისის ფედერალური კანონი No147-FZ „რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის პირველი ნაწილის ამოქმედების შესახებ“ (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, No. 31, მუხ. 3825; 1999, No. 28, მუხ.3488;2000, No32, პუნქტი 3341).

3. 2000 წლის 5 აგვისტოს ფედერალური კანონი No118-FZ „რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის მეორე ნაწილის ამოქმედებისა და გადასახადების შესახებ რუსეთის ფედერაციის ცალკეულ საკანონმდებლო აქტებში ცვლილებების შეტანის შესახებ“ (რუსეთის ფედერაციის კანონების კრებული. , 2000, No32, მუხ.3341).

6. რუსეთის ფედერაციის 1991 წლის 27 დეკემბრის კანონი No2118-1 „რუსეთის ფედერაციაში საგადასახადო სისტემის საფუძვლების შესახებ“, მე-18 მუხლის მე-2 პუნქტი და 19, 20, 21 მუხლები (სახალხო კონგრესის ბიულეტენი. რუსეთის ფედერაციის და რუსეთის ფედერაციის უმაღლესი საბჭოს დეპუტატები, 1992, No11, პუნქტი 52, No34, პუნქტი 1976, 1993, No4, პუნქტი 118, რუსეთის ფედერაციის კრებული, 1997, No. 30, პუნქტი 3593, 1998, No31, პუნქტი 3816, 3828, No43, პუნქტი 5213, 1999, No1, პუნქტი 1, No7, პუნქტი 879, No25, პუნქტი 3028, No. პუნქტი 3475; 2000, No32, პუნქტი 3341).

7. რუსეთის ფედერაციის 1991 წლის 27 დეკემბრის კანონი No2116-1 „საწარმოთა და ორგანიზაციების მოგების გადასახადის შესახებ“ (რუსეთის ფედერაციის სახალხო დეპუტატთა კონგრესის და რუსეთის ფედერაციის უმაღლესი საბჭოს ბიულეტენი, 1992 წ. , No11, მუხ.525, No34, მუხ.1976, No4, პუნქტი 118, Rossiyskaya Gazeta, 1993, 3 ნოემბერი, No205, რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის კრებული, 1994, No27, პუნქტი 2823, No29, პუნქტი 3010, No32, პუნქტი 3304 1995, No18, გვ.1592, No26, გვ., 2402, 2403, No49, გვ. გვ.4, 20, No51, გვ., 5682, 1997, No3, გვ., 357, 998, No. 14, პუნქტი 1660, 2000, No32, პუნქტი 3341).

8. 2000 წლის 19 ივნისის ფედერალური კანონი No82-FZ „მინიმალური ხელფასის შესახებ“ (რუსეთის ფედერაციის კრებული კანონმდებლობა, 2000 წ. No 26. მუხ. 2729).

9. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 1992 წლის 5 აგვისტოს No552 ბრძანებულება „პროდუქციის (სამუშაოების) ღირებულებაში შემავალი პროდუქციის (სამუშაოების, მომსახურების) წარმოებისა და რეალიზაციის ხარჯების შემადგენლობის შესახებ დებულებების დამტკიცების შესახებ. მომსახურება) და მოგების დაბეგვრისას გათვალისწინებული ფინანსური შედეგების გენერირების პროცედურის შესახებ“ (რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტისა და მთავრობის აქტების კრებული, 1992 წ., No. 9, მუხ. 602; რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის კრებული, 1995, No27, მუხ.2587, No28, მუხ.2686, No48, მუხ.4683, 1996, No43, პუნქტი 4924, No49, პუნქტი 5557, 1998, No2, პუნქტი 2. ;No22, პუნქტი 2469, No37, პუნქტი 4624, 1999, No29, პუნქტი 3757, 2000, No23, პუნქტი 2431).

15. რუსეთის სახელმწიფო საგადასახადო სამსახურის 1998 წლის 27 ოქტომბრის წერილი No ШС-6-02/768 „მეთოდური რეკომენდაციები მოგების დაბეგვრის ცალკეულ საკითხებზე“ (შესწორებულია 1999 წლის 12 ივლისს).

18. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1998 წლის 9 დეკემბრის ბრძანება No60n „ორგანიზაციის სააღრიცხვო პოლიტიკის შესახებ დებულების დამტკიცების შესახებ“ PBU 1/98“ (შესწორებული და დამატებული 1999 წლის 30 დეკემბერს).

20. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1998 წლის 29 ივლისის No34n ბრძანება „რუსეთის ფედერაციაში აღრიცხვისა და აღრიცხვის დებულების დამტკიცების შესახებ“ (შესწორებული და დამატებული 1999 წლის 30 დეკემბერი, 2000 წლის 24 მარტი).

26. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 2000 წლის 10 იანვრის No2n ბრძანება „საბუღალტრო რეგლამენტის „უცხოურ ვალუტაში დენომინირებული აქტივებისა და ვალდებულებების აღრიცხვის შესახებ“ PBU 3/2000 დამტკიცების შესახებ.

31. გარემოს დაბინძურების, ნარჩენების განადგურების, სხვა სახის მავნე ზემოქმედებისთვის მოსაკრებლის და მისი მაქსიმალური ოდენობის განსაზღვრის წესი, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 1992 წლის 28 აგვისტოს No632 ბრძანებულებით (პრეზიდენტის კრებული და აქტები. რუსეთის ფედერაციის მთავრობა 1992, No10 მუხლი 726; 1995, No3, მუხლი 190).

33. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 1992 წლის 22 დეკემბრის No9-5-12 და რუსეთის ბუნებრივი რესურსების სამინისტროს 1992 წლის 21 დეკემბრის No04-04 / 72-6344 წერილი „საწარმოთა გაგზავნის პროცედურა. , დაწესებულებები, ორგანიზაციები, მოქალაქეები, უცხოური იურიდიული პირები და მოქალაქეთა სახსრები სახელმწიფო გარე ბიუჯეტის გარემოსდაცვითი ფონდებისთვის“ (შესწორებული და დამატებული 1995 წლის 23 მაისი, 1997 წლის 11 აგვისტო).

34. რუსეთის ფედერაციის უზენაესი საარბიტრაჟო სასამართლოს პლენუმის 1993 წლის 21 ოქტომბრის ბრძანებულება No22 „რსფსრ კანონის „გარემოს დაცვის შესახებ“ გამოყენების პრაქტიკის ზოგიერთ საკითხზე (უზენაესის ბიულეტენი). რუსეთის ფედერაციის საარბიტრაჟო სასამართლო, 1994, No3; 2000, No6) .

დანართი 2

დანართი 3

მეთოდოლოგიური ინსტრუქციები

ᲒᲐᲜᲛᲐᲠᲢᲔᲑᲘᲗ
სავარაუდო მოგების ღირებულებები
მშენებლობაში

MDS 81-25.2001წ

მოსკოვი 2001 წ

შესავალი

მეთოდოლოგიური ინსტრუქციები ითვალისწინებს რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის, რუსეთის ფედერაციის ფედერალური კანონის "რუსეთის ფედერაციაში საინვესტიციო საქმიანობის შესახებ კაპიტალური ინვესტიციების სახით", რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის დებულებებს. , სამშენებლო სამუშაოების ღირებულების დაგეგმვისა და აღრიცხვის სტანდარტული სახელმძღვანელო (დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მშენებლობის სამინისტროს მიერ 1995 წლის 4 დეკემბერს No. BE-11-260 / 7), მეთოდოლოგიური რეკომენდაციები ფასების პოლიტიკის შემუშავებისთვის. საწარმოს (რუსეთის ფედერაციის ეკონომიკის სამინისტროს 1997 წლის 1 ოქტომბრის No118 ბრძანება), აგრეთვე ბუღალტრული აღრიცხვისა და სხვა დოკუმენტების მოქმედ დებულებაში, დანართი 1-ის მიხედვით.

სახელმძღვანელოში მოცემული დებულებები სავალდებულოა ყველა საწარმოსა და ორგანიზაციისთვის, განურჩევლად საკუთრებისა და საკუთრების ფორმისა, რომელიც ახორციელებს კაპიტალურ მშენებლობას ფედერალური ბიუჯეტის, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების ბიუჯეტის სახსრების, სახელმწიფოს მიერ მიღებული სახელმწიფო სესხების ხარჯზე. გარანტიები, სახელმწიფო სახსრების სახით მიღებული სხვა სახსრები მხარდაჭერა, თუ სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის შესაბამისი ადმინისტრაციული დოკუმენტებით.

სახელმძღვანელოს დებულებები ვრცელდება ეკონომიკური მეთოდით შესრულებულ სამუშაოებზე, აგრეთვე მრეწველობის მიხედვით შენობებისა და ნაგებობების კაპიტალური შეკეთების ობიექტებზე.

ზოგადი დებულებები

1.1. მითითებები განკუთვნილია სავარაუდო მოგების დასადგენად:

საპროექტო ორგანიზაციები შეფასების დოკუმენტაციის შემუშავებაში.

1.2. როგორც სავარაუდო მოგების სტანდარტის ნაწილი, ხარჯები:

ცალკე ფედერალური, რეგიონული და ადგილობრივი გადასახადები და მოსაკრებლები, მათ შორის: კორპორატიული საშემოსავლო გადასახადი, ქონების გადასახადი, კორპორატიული და ორგანიზაციული საშემოსავლო გადასახადი ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ დადგენილი განაკვეთებით არაუმეტეს 5 პროცენტის ოდენობით;

კონტრაქტორების გაფართოებული რეპროდუქცია (აღჭურვილობის მოდერნიზაცია, ძირითადი საშუალებების რეკონსტრუქცია);

თანამშრომლების მატერიალური წახალისება (მატერიალური დახმარება, ჯანმრთელობის დაცვისა და დასვენების ღონისძიებების გატარება, რომლებიც უშუალოდ არ არის დაკავშირებული დასაქმებულთა საწარმოო პროცესში მონაწილეობასთან);

საგანმანათლებლო დაწესებულებების დახმარებისა და უფასო მომსახურების ორგანიზება.

1.3. ხარჯები, რომლებიც არ არის გათვალისწინებული მოგების სავარაუდო სტანდარტებში, მოცემულია დანართ 2-ში.

1.4. სავარაუდო მოგების გაანგარიშების საფუძვლად აღებულია მუშების (მშენებლების და მანქანათმწარმოებლების) ანაზღაურების თანხების ოდენობა მიმდინარე ფასებში, როგორც სავარაუდო პირდაპირი ხარჯების ნაწილი.

1.5. სავარაუდო მოგება განისაზღვრება შემდეგნაირად:

სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების სახეების სტანდარტები;

სავარაუდო მოგების სტანდარტების განსაზღვრისა და გამოყენების პროცედურა

დამკვეთ-დეველოპერსა და კონტრაქტორს შორის შეთანხმებით, სავარაუდო მოგების განსაზღვრული ნორმები შეიძლება გამოყენებულ იქნას სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავებისა და შესრულებული სამუშაოს გადახდის ეტაპზე.

ეს სტანდარტები მოცემულია დანართ 3-ში.

მსგავსი სტატიები