SBC ”საბაზისო ფასების საცნობარო წიგნი სამშენებლო სამუშაოების საპროექტო სამუშაოებისთვის. ქალაქის საინჟინრო სტრუქტურები და კომუნიკაციები. სახელმწიფო სავარაუდო სტანდარტი "მშენებლობაში საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების სახელმძღვანელო" ტერიტორიების ტერიტორიული დაგეგმარება და დაგეგმარება

30.10.2021

კატალოგში წარმოდგენილი ყველა დოკუმენტი არ არის მათი ოფიციალური გამოცემა და განკუთვნილია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის. ამ დოკუმენტების ელექტრონული ასლები შეიძლება გავრცელდეს ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე. თქვენ შეგიძლიათ განათავსოთ ინფორმაცია ამ საიტიდან ნებისმიერ სხვა საიტზე.

მოსკოვის მთავრობა
მოსკოვის არქიტექტურისა და ურბანული დაგეგმარების კომიტეტი

კოლექცია
საბაზისო ფასებიზე დიზაინის სამუშაოყოვლისმომცველი გაუმჯობესებისთვის
ტერიტორიები (პარკები, ბაღები, სკვერები, ბულვარები და ა.შ.)

MRR-3.2.14.02-06

2007

”ტერიტორიების (პარკები, ბაღები, სკვერები, ბულვარები და ა.შ.) ინტეგრირებული კეთილმოწყობის საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასების კრებული MRR-3.2.14.02-06” შემუშავდა სახელმწიფო უნიტარული საწარმოს წამყვანი სპეციალისტების დროებითი შემოქმედებითი ჯგუფის მიერ. NIAC“ მოსკოვის არქიტექტურის კომიტეტის (ილ. დრონოვა, ბ.ა. კურმანი, ე.ა. იგოშინი) და სახელმწიფო უნიტარული საწარმო „მოსპროექტ-3“ (V.I. Parfenov, V.M. Bodunov, E.E. Kostryukova).

"კრებული" მიზნად ისახავს საპროექტო სამუშაოების ღირებულების დადგენას იმ ტიპის გაუმჯობესებისთვის, რომლებიც არ არის ასახული ქალაქ მოსკოვში მშენებლობისთვის საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების შესაბამის განყოფილებაში.MRR-3.2.06.06-06».

„ტერიტორიების (პარკები, ბაღები, სკვერები, ბულვარები და ა.შ.) ინტეგრირებული კეთილმოწყობის საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასების შეგროვება MRR-3.2.14.02-06“ დამტკიცდა და ძალაში შევიდა მოსკოვის ქალაქის თავმჯდომარის ბრძანებით. მშენებლობაში პროექტების სახელმწიფო ექსპერტიზისა და ფასწარმოქმნის კომიტეტი 03/09/2007 No3.

შესავალი

ტერიტორიების (პარკები, ბაღები, სკვერები, ბულვარები და ა.შ.) ინტეგრირებული კეთილმოწყობის საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების კრებულში.MRR-3.2.14-05„(შემდგომში „კოლექცია“)“ განსაზღვრავს ბუნებრივი მაჩვენებლების საფუძველზე ტერიტორიების კეთილმოწყობაზე საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასების ფორმირების პირობებს და წესებს (ჰა, ათასი კვ.მ., ლმ, ერთეული, და ა.შ.) დეველოპერების შრომითი ხარჯების გათვალისწინებით.

მიკრორაიონის, კვარტალის, ქალაქგეგმარებითი კომპლექსის საცხოვრებელი განვითარების ტერიტორიაზე გაუმჯობესების ძირითადი საპროექტო სამუშაოების ღირებულება განისაზღვრება მოსკოვში სამშენებლო სამუშაოების საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების კრებულის 3.2 ნაწილის შესაბამისად. MPP-3.2.06.06-06“.

ამ "კრებულმა" შეიმუშავა საბაზისო ფასები იმ ტიპის ლანდშაფტის საპროექტო სამუშაოებისთვის, რომლებიც არ შედის საცხოვრებლის მშენებლობის ღირებულებაში.

"კრებულში" საბაზისო ფასები შემუშავებულია შემდეგი ობიექტების და სამუშაოების ტიპების გასაუმჯობესებლად:

ქალაქის ობიექტები (პარკები, ბაღები, სკვერები, ბულვარები და ა.შ.);

მნიშვნელოვანი ურბანული სივრცეები (დასვენების ადგილები, წყალდაცვითი ზონები, დახურული ობიექტები);

სპეციალური ზონები (მოედნები, მაგისტრალები, გამოფენები);

არქიტექტურის მცირე ფორმები.

"კრებული" არ ითვალისწინებს საბაზისო ფასებს მოსკოვის ისტორიული ცენტრის, ხალხთა კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლების (ისტორიისა და კულტურის ძეგლების) ტერიტორიების ყოვლისმომცველი გაუმჯობესების სამუშაოებისთვის. რუსეთის ფედერაციადა სპეციალურად დაცული ბუნებრივი ტერიტორიები. ასეთი ტერიტორიების ინტეგრირებული გაუმჯობესების სამუშაოების ღირებულება უნდა განისაზღვროს "ქალაქ მოსკოვში მშენებლობისთვის საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების კრებულის" შესაბამისად.MRR-3.2.06.06-06».

"კოლექციის" განვითარების დროს გამოიყენეს შემდეგი სამართლებრივი აქტებიმოსკოვის მთავრობა და მარეგულირებელი დოკუმენტები დიზაინისთვის:

- „მოსკოვში დიზაინის მარეგულირებელი და მეთოდოლოგიური ბაზის გაუმჯობესების შესახებ“ 05.04.1996 No. 415-RZP;

- „ფორმირების ღონისძიებების შესახებ მარეგულირებელი ჩარჩოკომპლექსური გაუმჯობესება ქალაქ მოსკოვში“ 2001 წლის 10 ივლისის No642-PP;

- "მოსკოვის ყოვლისმომცველი გაუმჯობესების შესახებ: ფერი, არქიტექტურული განათება, ლანდშაფტის არქიტექტურა" დათარიღებული 11/26/1996 No. 940-RZP;

- „ქალაქ მოსკოვის ყოვლისმომცველი კეთილმოწყობის გენერალური სქემის შესახებ“ 2003 წლის 2 სექტემბრის No746-PP;

- "ქალაქ მოსკოვის ყვავილების დიზაინის ზოგადი სქემის შესახებ" 14.01.2003 No8-PP;

- ”მოსკოვში სამშენებლო სამუშაოების საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების შეგროვება.MRR-3.2.06.06-06»;

- "სამშენებლო საპროექტო სამუშაოების ფასების კრებული." გოსგრაჟდანსტროი. Section 40. M. 1990;

შენობებისა და ნაგებობების ფასადების დეკორატიული კოლორისტული დიზაინი. ამ საპროექტო სამუშაოების ღირებულება განისაზღვრება „მოსკოვში შენობების, სტრუქტურების ფასადების არქიტექტურული შეღებვის პროექტის ღირებულების განსაზღვრის რეკომენდაციების შესაბამისად. MRR-3.2.18.03.02-05“;

სხვადასხვა წყლის ნაგებობების მოწყობა და კეთილმოწყობა (შადრევნები, რეზერვუარები, აუზები და სხვა). ამ საპროექტო სამუშაოების ღირებულება გამოითვლება "მოსკოვის პირობებში შადრევნების დიზაინის ღირებულების განსაზღვრის პროცედურის დადგენის" შესაბამისად (მე-2 გამოცემა). MRR-3.2.18.02-01";

მცირე არქიტექტურული ფორმებისა და ურბანული ავეჯის განთავსება (ცხრილი 4.1), მათ შორის:

ვიზუალური ინფორმაციის ელემენტების განთავსება (ბილბორდები, აბრები და ა.შ.);

მონუმენტური და დეკორატიული ხელოვნების ნიმუშების განთავსება (მათ შორის, დეკორატიული, ასოციაციური, სათამაშო ქანდაკება).

ბუნებრივი კომპლექსების რეაბილიტაცია.

1.3. კომპლექსური გაუმჯობესებაზე საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასი გამოითვლება 01/01/2000 მდგომარეობით ფიზიკური მაჩვენებლების საფუძველზე, დეველოპერების შრომის ხარჯების გათვალისწინებით.

1.4. საბაზისო ფასი გამოითვლება სტადიისთვის „დეტალური დიზაინი“ კოეფიციენტით კრ.პ. = 1, მისი ღირებულების განაწილება დიზაინის ეტაპებით ხორციელდება "მოსკოვში მშენებლობისთვის საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების შეგროვების" შესაბამისად.MRR-3.2.06.06-06».

1.5. ამ "კოლექციის" საბაზისო ფასებში შედის შემდეგი ტიპის ლანდშაფტის დიზაინის ძირითადი სამუშაოები:

გენერალური გეგმა;

განლაგების ნახატები;

დენდროპლანი;

ლანდშაფტის გამწვანების და განლაგების ნახატები;

ვერტიკალური განლაგება - რელიეფური ორგანიზაცია; საგზაო ქსელი;

ღარები (შტორმის სანიაღვრეები);

გარე განათება;

მშენებლობის ორგანიზაცია (POS);

სავარაუდო დოკუმენტაცია.

ძირითადი ლანდშაფტის დიზაინის სამუშაოების ღირებულების შედარებითი განაწილება მოცემულია.

1.6. დიდი ტერიტორიების გამწვანება, როგორიცაა პარკები, დასასვენებელი ადგილები, წყლის დამცავი ზონები, დახურული ობიექტები, საქალაქო მაგისტრალები,

გამოფენები შეიძლება მოიცავდეს ტერიტორიის ფრაგმენტების, ფუნქციური ზონების განვითარებას საპროექტო დავალების შესაბამისად. ფრაგმენტების, ფუნქციური ზონების ღირებულება განისაზღვრება თითოეული მათგანისთვის, მათი ტერიტორიის სიდიდის მიხედვით სამუშაოს მოცულობის კოეფიციენტით და კოეფიციენტით 1,2 M - 1:200 მასშტაბით; მ - 1:100; მ - 1:50.

1.7. კომპლექსურ გაუმჯობესებაზე საპროექტო სამუშაოების ღირებულების დასადგენად, სავარაუდოა, რომ გამოყენებული იქნას კორექტირების ფაქტორები საბაზისო ფასზე, დიზაინის სირთულეზე მოქმედი გამართულებელი (გამარტივების) ფაქტორების გათვალისწინებით (იხ. ცხრილი 1.1).

რამდენიმე კოეფიციენტის გამოყენებისას მათი მნიშვნელობები მრავლდება და პროდუქტი არ უნდა აღემატებოდეს 2.0-ს.

1.8. საბაზისო ფასი, კორექტირებული მაკორექტირებელი ფაქტორების დახმარებით, არის ხელშეკრულების ფასის ფორმირების საფუძველი.

1.9. საბაზისო ფასის (01.01.2000 წლის მდგომარეობით) მიყვანა მიმდინარე დონემდე ხორციელდება საბაზისო დიზაინის ღირებულების კონვერტაციის ფაქტორების (ინფლაციური ცვლილება) გამოყენებით, რომელიც დამტკიცებულია მოსკოვის მთავრობასთან არსებული სამშენებლო ფასების პოლიტიკის უწყებათაშორისი საბჭოს მიერ (K შესახვევი). ).

საქალაქო შეკვეთის ობიექტებისთვის, საპროექტო სამუშაოების ღირებულების განსაზღვრისას, გამოიყენება ქალაქის შეკვეთის საპროექტო პროდუქტების ღირებულების სტანდარტი. N r /3 დამტკიცებულია დეპარტამენტის მიერ ეკონომიკური პოლიტიკადა ქალაქ მოსკოვის განვითარება.

1.10. საპროექტო სამუშაოების ღირებულება, რომელიც განსაზღვრულია „კოლექციების“ შესაბამისად, არ ითვალისწინებს და ექვემდებარება დამკვეთის მიერ დამატებით გადახდას შემდეგ დაკავშირებულ ხარჯებს (იმ პირობით, რომ ეს სამუშაოები შედის საპროექტო დავალებაში):

არქიტექტურული და მხატვრული განათება;

შენობების და ნაგებობების ფასადების კოლორისტული დიზაინი;

წყლის ნაგებობების მოწყობა და კეთილმოწყობა (შადრევნები, აუზები, რეზერვუარები);

საინჟინრო ქსელების გადატანა და გაყვანა;

საყრდენი კედლების, საინჟინრო ნაგებობების, სპორტული და დასასვენებელი ზონების განვითარება, მწვანე ფართების დაბეგვრა;

შეძენის ხარჯები სტანდარტული დოკუმენტაციაშენობებისა და სამრეწველო პროდუქტებისთვის, რომლებიც გათვალისწინებულია ობიექტების დიზაინისთვის;

მოგზაურობისა და ტრანსპორტირების ხარჯები, რომლებიც დაკავშირებულია ობიექტის დიზაინთან მდებარეობის გარეთ დიზაინის ორგანიზაციადა ასეთი პუნქტის მიღმა ადგილზე საპროექტო გადაწყვეტილებების მიღების მოთხოვნა, აგრეთვე დოკუმენტაციის შეძენასთან დაკავშირებული;

დიზაინთან დაკავშირებული საერთაშორისო და საქალაქთაშორისო სატელეფონო საუბრების, აგრეთვე საერთაშორისო და საქალაქთაშორისო საფოსტო და სატელეგრაფო გადაზიდვების ხარჯები;

დადგენილი წესით ან დამკვეთის სახელით შესრულებული სამუშაოს კოორდინაცია და ექსპერტიზის ჩამტარებელი ორგანიზაციების გადასახადების გადახდის ხარჯები;

უცხო და უცხო ენებზე თარგმნისთვის ორგანიზაციების მომსახურების გადახდის ხარჯები ბიუჯეტის დოკუმენტაცია;

წარმოების ხარჯები, დამკვეთის მოთხოვნით, საპროექტო-სააღრიცხვო დოკუმენტაციის დამატებითი ოდენობით, რომელიც აღემატება „წინასწარი დიზაინის ერთიანი პროცედურის შესახებ დებულებას და პროექტის მომზადებამშენებლობა მოსკოვში (მე-2 გამოცემა)” ასლების სავალდებულო რაოდენობა (ამ თანმდევი ხარჯების ღირებულება განისაზღვრება დიზაინერების შრომითი ხარჯების საფუძველზე);

დამატებული ღირებულების გადასახადი (დღგ):

პრეზენტაციასთან დაკავშირებული დიზაინის ორგანიზაციების ღირებულება პროექტის დოკუმენტაციაშემმოწმებელ და დამმტკიცებელ ორგანოებს, დამატებითი ასლების და ინვოისების შეჯერების კუთხით (საინჟინრო მომსახურება);

1.11. "კოლექციის" გამოყენება შეუძლიათ საწარმოებს, ორგანიზაციებს, კერძო ფირმებს და კერძო პირებს, რომლებიც ლეგალურად ახორციელებენ არქიტექტურულ და ლანდშაფტის დიზაინს ქალაქ მოსკოვში.

ცხრილი 1.1

ფაქტორები, რომლებიც გავლენას ახდენენ ლანდშაფტის დიზაინის სირთულეზე

	ლანდშაფტის დიზაინის სპეციფიკა	კოეფიციენტების მნიშვნელობები
	დიზაინის გართულებული ფაქტორები:
	ისტორიული ზონა;
	უნიკალური ობიექტები (თუ არსებობს დადგენილი წესით გაცემული ნებართვა);
	გარემონტებული ტერიტორია;
	დაცული ლანდშაფტის ზონა;
	რთული რელიეფი;
	50%-ზე მეტ ფართობზე გაშენებული ტერიტორიის დაპროექტება;
	სამშენებლო გარემო;
	კომუნიკაციების ხელმისაწვდომობა;
	მაღალი ძაბვის ელექტროგადამცემი ხაზების არსებობა;
	წყალსაცავის არსებობა.
	დიზაინის გამარტივებული ფაქტორები: სამუშაოს შემცირებული მოცულობა (არაკომპლექსური დიზაინი)

2. ტერიტორიების ინტეგრირებულ გაუმჯობესებაზე ძირითადი საპროექტო სამუშაოების ღირებულების განსაზღვრის მეთოდოლოგია

2.1. ძირითადი დიზაინის სამუშაოს საბაზისო ფასი განისაზღვრება ფორმულით:

C(ბ) 2000 წ = მაგრამ + in(2.1)

სადაც:

C(ბ) 2000 წ- ძირითადი დიზაინის სამუშაოს საბაზისო ფასი 2000 წლის ფასებში ათასი რუბლი. (განსაზღვრა);

« მაგრამ» - მუდმივი ღირებულება, გამოხატული ათასი რუბლით;

« in» - მუდმივი მნიშვნელობა, რომლის განზომილებაა ათასი რუბლი ბუნებრივი ინდიკატორის ერთეულზე;

« X» - განსახილველი ობიექტის ბუნებრივი ინდიკატორის მნიშვნელობა (ძალა).

2.2. ძირითადი საპროექტო სამუშაოების ღირებულება მიმდინარე ფასებიგანისაზღვრება შემდეგი ფორმულით:

(2.2)

სადაც:

S PR(T) - ძირითადი საპროექტო სამუშაოების ღირებულება მიმდინარე ფასებში;

- კორექტირების ფაქტორების პროდუქტი, რომელიც ითვალისწინებს დიზაინის გამართულებელ (გამარტივებულ) ფაქტორებს;

K თითო კონვერტაციის ფაქტორი საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ღირებულებისთვის მიმდინარე დონეფასები. ამ კოეფიციენტის მნიშვნელობა შემუშავებულია ქალაქ მოსკოვის ეკონომიკური პოლიტიკისა და განვითარების დეპარტამენტის მიერ და მიღებულია მოსკოვის მთავრობასთან არსებული სამშენებლო ფასების პოლიტიკის უწყებათაშორისი საბჭოს მიერ.

2.3. ქალაქის შეკვეთის ობიექტების მიმდინარე ფასებში ყოვლისმომცველი გაუმჯობესებისთვის ძირითადი საპროექტო სამუშაოების ღირებულება განისაზღვრება შემდეგი ფორმულით:

(2.3)

სადაც:

ნგ.ზ. - ქალაქის შეკვეთის საპროექტო წარმოების ნორმატიული ღირებულება. ამ სტანდარტის ღირებულება განისაზღვრება მოსკოვის ეკონომიკური პოლიტიკისა და განვითარების დეპარტამენტის მიერ.

3. ტერიტორიების ინტეგრირებულ გაუმჯობესებაზე ძირითადი საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასები

მაგიდა 3.1

ობიექტის სახელი	ბუნებრივი მაჩვენებელი " X", ჰა	საბაზისო ფასის ვარიანტები
ობიექტის სახელი	ბუნებრივი მაჩვენებელი " X", ჰა	მაგრამ, ათასი მანეთი.	in, ათასი რუბლი / ჰა
პარკები, ბაღები	ადრე 1	339,3
	1-დან 5-მდე	26,5	312,8
	5-დან 10-მდე	515,4	214,9
	10-დან 20-მდე	911,2	175,5
	20-დან 50-მდე	1660,8	137,9
	50-დან 100-მდე	3449,5	102,1
	100-დან 150-მდე	4599,3	90,7
	150-ზე მეტი	18200,4
სკვერები, ბულვარები	0.5-მდე	258,1
	0.5-დან 1-მდე	12,4	491,4
	1-დან 2-მდე	21,2	482,5
	2-დან 3-მდე	68,7	458,8
	3-დან 5-მდე	285,8	386,4
	5-დან 10-მდე	813,4	280,9
	10-ზე მეტი	3622,0
დასასვენებელი ადგილები	10-მდე	1782,8
	10-დან 50-მდე	859,0	92,4
	50-დან 100-მდე	1551,9	78,6
	100-დან 150-მდე	3916,2	54,9
	150-ზე მეტი	12146,7
წყლის დამცავი ზონები	10-მდე	1.924,3
	10-დან 20-მდე	678,1	124,6
	20-დან 50-მდე	1228,1	97,2
	50-დან 100-მდე	2387.6	73,9
	100-ზე მეტი	9781,1
დახურული ობიექტები *	400-მდე	20,6
	400-დან 1200 წლამდე		0,048
	1200-დან 2400 წლამდე	1,71	0,046
	2400-დან 6000-მდე	7,13	0,045
	6000-ზე მეტი	276,8
ქალაქის მოედნები	1-მდე	334,8
	1-დან 5-მდე	26,9	307,8
	5-დან 10-მდე	565,8	200,1
	10-დან 20-მდე	861,0	170,5
	20-ზე მეტი	4271,0
ქალაქის მაგისტრალები*	500-მდე	19,5
	500-დან 5000-მდე	4,03	0,031
	5000-დან 10000-მდე	42,16	0,025
	10000-ზე მეტი	292,16
გამოფენები	1-მდე	230,95
	1-დან 5-მდე	17,05	213,9
	5-დან 10-მდე	290,32	159,19
	10-დან 20-მდე	661,1	122,1
	20-ზე მეტი	3103,9

შენიშვნა: * გამოთვლილ ბუნებრივ მაჩვენებლად აღებულია 1 კვ.მ. კეთილმოწყობილი ობიექტის მთლიანი ფართობი.

4. საბაზისო ფასები მცირე არქიტექტურული ფორმებისა და გაუმჯობესების ელემენტების დიზაინისთვის

1. In მოცემულია მცირე არქიტექტურული ფორმების დიზაინის ძირითადი ფასები (SAF), რომელიც გამოითვლება ნორმალიზებული შრომის ხარჯების გამოყენებით.

2. ყველა ნომენკლატურა მოცემულიMAF იყოფა 14 ჯგუფად. საბაზისო ფასები გამოითვლება თითოეული ამ ჯგუფისთვის.

როგორც გამოთვლილი დიზაინის ინდიკატორი, აღებულია MAF-ის ერთი სახელი ან გაუმჯობესების ელემენტი.

3. საბაზისო ფასები ქ გამოითვლება „დეტალური დიზაინის“ ეტაპისთვის, საბაზისო ფასის განსაზღვრისას სხვა საპროექტო ეტაპებისთვის, საბაზისო ფასზე გამოიყენება შემდეგი გაანგარიშების კოეფიციენტები:

"პროექტის" ეტაპისთვის K = 0.4;

ეტაპისთვის "სამუშაო დოკუმენტაცია" K = 0.6.

4. LFA-ს დაპროექტებისას გამოიყენება დიზაინის სირთულის სამი კატეგორია:

III კატეგორია - რთული მრუდი მოცულობით-სივრცითი მოხაზულობის ობიექტები, დასაკეცი ერთიანი კონსტრუქციები, ძვირფასი ბუნებრივი მოსაპირკეთებელი მასალებისგან, კომპლექსური ფერის ან პლასტმასის ორნამენტული ზედაპირის ხსნარებიდან.

სტანდარტული დონისთვისმიღებული III LAF ობიექტების დიზაინის სირთულის კატეგორია.

კლასიფიცირებული ობიექტების საბაზო ფასის განსაზღვრისასმე და II სირთულის კატეგორიები, კოეფიციენტები გამოიყენება ცხრილის საბაზისო ფასებზე:

მე სირთულის კატეგორია K = 0,75;

II-სთვის სირთულის კატეგორია K - 0,85.

6. საბაზისო ფასები გამოითვლება ინდივიდუალური პროექტებიობიექტები და კეთილმოწყობა.

ინდივიდუალური ღობის პროექტის ღირებულება განისაზღვრება საბაზისო ფასით (პუნქტი 3) ღობის ერთი მონაკვეთისთვის:

ცალკეულ მონაკვეთებზე (სიმაღლე 2,5 მ-მდე, სიგანე 3 მ) საბაზისო ფასი მრავლდება ცალკეულ მონაკვეთებზე (ცალკეული მონაკვეთების რაოდენობა დგინდება საპროექტო ამოცანის მიხედვით და არ უნდა აღემატებოდეს 20-ს);

გალავნის მონაკვეთების ცალკეული პროექტების ხელახალი გამოყენებისთვის გამოიყენება კოეფიციენტი 0.4 (განმეორებით გამოყენების სექციების რაოდენობა განისაზღვრება საპროექტო დავალების მიხედვით და არ უნდა აღემატებოდეს ცალკეული მონაკვეთების რაოდენობას);

ცალკეული მონაკვეთების მრავალჯერადი გამოყენებისთვის გამოიყენება 0.4 და 0.06 კოეფიციენტი.

ღობის პროექტის ჯამური ღირებულება იქნება ზემოაღნიშნული გამოთვლების ჯამი.

7. ღირებული ისტორიულ-კულტურული მემკვიდრეობის (ანტიკური სტილის) რეკონსტრუქციის პირობებში LAF-ისა და გამწვანების ელემენტების დაპროექტებისას გამოიყენება კოეფიციენტი 1,2-1,3-მდე.

8. 4.1 ცხრილის მე-6 პუნქტის მიხედვით, განისაზღვრება 20-დან 30-მდე საფეხურის რიგის კიბეების დაპროექტების ღირებულება.

10-მდე საფეხურიანი კიბეების დიზაინის ღირებულება გამოითვლება საბაზო ფასებშიმე სირთულის კატეგორია. საფეხურების რაოდენობა 10-დან 20-მდე საბაზო ფასით II სირთულის კატეგორია.

ცალკე კიბედ განიხილება 30-ზე მეტი საფეხურიანი კიბე, რომლის ღირებულება განისაზღვრება ამ ცხრილში მითითებული საბაზო ფასის შესაბამისად.

საბაზისო ფასებში შედის კიბეები მოაჯირებით და პლატფორმები მარშის სიგანე 2 მეტრამდე.

მარშის სიგანე 2 მეტრზე მეტია, ღირებულება იზრდება 10%-ით 2 მეტრზე მეტი სიგანის თითოეულ მეტრზე.

9. მე-6 პუნქტის მიხედვით განისაზღვრება 2 მეტრამდე სიმაღლისა და 30 მეტრამდე საყრდენი კედლების დიზაინის ღირებულება.

საყრდენი კედლების სიგრძის დიზაინის ღირებულება:

10 მეტრამდე გამოითვლება სირთულის 1-ლი კატეგორიის საბაზო ფასი;

15 მეტრამდე II სირთულის კატეგორიები;

III-ზე 20 მეტრამდე სირთულის კატეგორიები;

20 მეტრზე მეტი კოეფიციენტი 1.2 გამოიყენება ფასზე III სირთულის კატეგორია.

10. LAF დიზაინის საბაზისო ფასები არ ითვალისწინებს:

საჩვენებელი მასალის შემუშავება;

მცირე არქიტექტურულ ფორმებთან საინჟინრო ქსელების დამაკავშირებელი დიზაინი.

მაგიდა 4.1

მცირე არქიტექტურული ფორმები და ლანდშაფტის ელემენტები

* ცალკე კარიბჭის დაპროექტებისას მისი საბაზისო ფასის ღირებულება განისაზღვრება ბაზის K = 0,4 კოეფიციენტით.ცხრილის მე-7 პუნქტის ფასები.

5 სახელშეკრულებო ფასის ფორმირება

5.1. ხელშეკრულების ფასი ყალიბდება საბაზისო ფასის საფუძველზე, პარტნიორების ორმხრივი ინტერესების გათვალისწინებით, მ.შ. საპროექტო დოკუმენტაციის ეფექტურობისა და ხარისხის პროგნოზირებადი მაჩვენებლები, დოკუმენტების შემუშავების შემცირება (ზრდა) სტანდარტებთან შედარებით, არქიტექტურულ-ტექნიკური სირთულე, შემოქმედებითი და სამეწარმეო რისკის ხარისხი და სხვა პირობები.

5.2. ძირითად სამუშაოებთან ერთად ხელშეკრულების ფასი ითვალისწინებს:

ა) დამატებითი სამუშაოებისა და მომსახურების ღირებულება;

ბ) დაკავშირებული სამუშაოს ღირებულებას.

5.3. ხელშეკრულების ფასის ფორმირების პირობები, გარდა ზემოაღნიშნულისა, მოიცავს დამატებით გადახდას:

დოკუმენტის შემუშავების ხანგრძლივობის შემცირება სტანდარტულ პირობებთან შედარებით;

ხელშეკრულებით გათვალისწინებული სპეციალური მოთხოვნების შესრულება.

5.4. ხელშეკრულების ფასი განისაზღვრება ფორმულით:

FROM D. (T.C.) = FROMთ.ც. + FROM (დამატებითი) t.c,

სადაც:

ს დ.(ტ.ც.) . ხელშეკრულების ფასი მიმდინარე ფასებში;

თ.ც. - ძირითადი სამუშაოების ღირებულება მიმდინარე ფასებში;

C (დამატებითი) ტ.ც - დამატებითი სამუშაოების (მომსახურების) ღირებულება მიმდინარე ფასებში.

5.5. სამუშაოს შესრულების ვადების შემცირება ნორმატიულთან შედარებით (თუ ასეთი მოთხოვნა შედგენილია დადგენილი წესით) მხედველობაში მიიღება კორექტირების ფაქტორის გამოყენებით, რომლის მნიშვნელობები მოცემულიაჩანართი. 4.2.1 ”ქალაქ მოსკოვში მშენებლობისთვის საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების შეგროვება.MRR-3.2.06.06-06».

5.6. ხელშეკრულების პირობებში მომხმარებლისა და კონტრაქტორების ინფლაციური ზარალის დასაცავად, რეკომენდებულია შემდეგი სახის საკონტრაქტო ფასების გამოყენება:

ფიქსირებული სახელშეკრულებო ფასი, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში უცვლელი - არქიტექტურულად და ტექნიკურად მარტივ ობიექტებზე, მოკლე საპროექტო ვადით;

ღია კონტრაქტის ფასი, მითითებულია დიზაინის დროს.

5.7. ღია ხელშეკრულების ფასის შემთხვევაში, შესრულებული სამუშაოს (ეტაპები, ეტაპები, სამუშაოს ნაწილები) გაანგარიშებისას რეკომენდებულია:

ამავდროულად, სამუშაოს ღირებულების გადაანგარიშება ოფიციალური ინფლაციის ინდექსების (კოეფიციენტების) გათვალისწინებით;

სამუშაოს შესრულების ეტაპობრივად ხელშეკრულებების დადება საბაზისო ფასებში 01.0ჯ .2000 „კოლექციის“ შესაბამისად სამუშაოს შემდგომი ეტაპების შესრულების ღირებულების კორექტირებით, სამუშაოს ღირებულების დონის გათვალისწინებით, რომელიც ჭარბობდა ხელშეკრულების გაფორმების მომენტში შემდეგი ეტაპის განსახორციელებლად. .

5.8. ძირითადი სამუშაოების ღირებულება, რომელიც დადგენილია "კოლექციის" შესაბამისად, განიხილება, როგორც სოციალურად აუცილებელი დიზაინის პროდუქტების შესაქმნელად თანამედროვე მოთხოვნებს.

დანართი

დანართი 1
ძირითადი საპროექტო სამუშაოების ღირებულების შედარებითი განაწილება საპროექტო დოკუმენტაციის სექციების მიხედვით (%)

	გაუმჯობესების ობიექტები	არქ.-დაგეგმარება. გადაწყვეტილებები (გენერალური გეგმა, განლაგების განლაგების ნახატები)	გამწვანება (დენდროპლანი, პოსადი და განლაგების ნახატები მწვანეა.)	ვერტიკალური. დაგეგმვა ორგანიზაციარელიეფი	საგზაო ქსელი	განათება (გარე)	ღარები (შტორმის სანიაღვრეები)	სურათი	სავარაუდო naya დოკუმენტაცია
	ქალაქის ობიექტები:
1.1.	პარკები, ბაღები
1.2.	სკვერები, ბულვარები
	სპეციალური ზონები:
2.1.	დასასვენებელი ადგილები
2.2.	წყლის დამცავი ზონები
2.3.	დახურული ობიექტები
	მნიშვნელოვანი ურბანული სივრცეები:
3.1.	კვადრატები
3.1.	ქალაქები
3.2.	ურბანული							პროექტის ღირებულების გაანგარიშება აბოთ Მიხედვით პუნქტი 3 20 ინდივიდუალური ღობის მონაკვეთის დაპროექტების ღირებულება 2000 წლის ფასებში. FROM 2 pr (2000) \u003d 20 6981 0.4 \u003d 55848 რუბლი. მოდით განვსაზღვროთ დარჩენილი მონაკვეთების დიზაინის ღირებულება. (770 - 40 = 730 ცალი). FROM 3rd Ave (2000) = 730 6981 0.4 0.06 = 122307 რუბლი. FROMდაახლოებით pr (2000) = 139620 + 55848 + 122307 = 317775 რუბლი. IV კვარტალი 2006 წ.). IV 2006 წლის მეოთხედი არის - 2.342. ქალაქის შეკვეთის სტანდარტინ r/3 = 0.61 შემდეგ, 317775 2.342 0.61 = 453980 რუბლი. დანართი 2-ის გაგრძელება მაგალითი 2 გალავნის პროექტის ღირებულების გაანგარიშება. გამოსვლან მონაცემები გალავნის სიგრძე - 3500 წრფივი მეტრი. ღობის სიმაღლე = 2მ. მონაკვეთის სიგრძე - 3,01 მ. განყოფილებების რაოდენობა - 1000 ცალი, მ.შ. ინდივიდუალური სექციები - 15 ც. საპროექტო სამუშაოების ღირებულების გაანგარიშება Მიხედვით პუნქტი 3 2000 წლის ფასებში ღობის 15 ცალკეული მონაკვეთის დიზაინის ღირებულება იქნება C 1 pr (2000) = 6981 15 = 104715 რუბლი. საპროექტო სამუშაოების ღირებულება ღობის მონაკვეთების განმეორებით გამოყენებისთვის: FROM 2 pr (2000) = 6981 15 0.4 = 41886 რუბლი. დარჩენილი მონაკვეთების დიზაინის ღირებულება. (1000 -30 = 970 ცალი). FROM 3rd Ave (2000) = 6981 970 0.4 0.06 = 162518 რუბლი. საერთო ჯამში, საპროექტო სამუშაოების ღირებულება 2000 წლის ფასებში იქნება: FROMდაახლოებით pr (2000) = 104715 + 41886 + 162518 = 309119 რუბლი. საპროექტო სამუშაოების ღირებულება მიმდინარე ფასებში (თითო IV კვარტალი 2006 წ.). ფასის კონვერტაციის ფაქტორი 2000 წლის დონიდან დონემდე IV 2006 წლის მეოთხედი არის 2.342. შემდეგ, ქალაქის შეკვეთის გათვალისწინებით 309119 2.342 0.61 = 441614 რუბლი.

დირექტორია ძირითადი
საპროექტო სამუშაოების ფასები მშენებლობაში

SBTsP 81 - 2001-01

ტერიტორიული დაგეგმარება
და ტერიტორიების დაგეგმვა

ოფიციალური გამოცემა, შესწორებული და დამატებული

მოსკოვი 2010 წ

სახელმწიფო სავარაუდო სტანდარტი"მშენებლობაში საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების საცნობარო წიგნი" ტერიტორიული დაგეგმარება და დაგეგმარება "მიზნად ისახავს ტერიტორიული დაგეგმარების დოკუმენტაციის, დასახლებების გენერალური გეგმების, ურბანული უბნების და ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტების, მიწის მართვის გეგმების, სანიტარული დაცვის ზონების შემუშავების ღირებულების დასადგენად. პარკების, ბაღების, სკვერების, სადრენაჟე სისტემების სტრუქტურების გამწვანება წყალდიდობისგან დაცვის მიზნით

განვითარებულიღია სააქციო საზოგადოება "მშენებლობაში ინვესტიციების საინჟინრო მხარდაჭერის სამეცნიერო და მეთოდოლოგიური მხარდაჭერის ცენტრი" (OJSC "CENTRINVEST-project") სანქტ-პეტერბურგის სახელმწიფო უნიტარული საწარმოს "ურბანული საინჟინრო ნაგებობების დიზაინის საპროექტო ინსტიტუტის "Lengiproinzhproekt" მონაწილეობით. " (SUE "Lengiproinzhproekt").

დამტკიცებულია:სამინისტრო რეგიონული განვითარებარუსეთის ფედერაცია 2010 წლის 28 მაისის No260 ბრძანებით

დარეგისტრირდა:რუსეთის ფედერაციის იუსტიციის სამინისტროს რეგისტრაცია No18439 2010 წლის 14 სექტემბერს.

1. ზოგადი დებულებები

1.1. სახელმწიფო ხარჯთაღრიცხვის სტანდარტი "მშენებლობაში საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების სახელმძღვანელო" ტერიტორიების სივრცითი დაგეგმარება და დაგეგმარება" (შემდგომში სახელმძღვანელო) მიზნად ისახავს ტერიტორიული დაგეგმარების დოკუმენტაციის, დასახლებების, ურბანული უბნების გენერალური გეგმების შემუშავების ღირებულების განსაზღვრას. მიწის დაგეგმარების პროექტები, მიწის მართვის გეგმები, სანიტარული დაცვის ზონები, პარკების, ბაღების, სკვერების გამწვანება, წყალდიდობისგან დაცვის სადრენაჟო სისტემების სტრუქტურები (შემდგომში ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაცია).

1.2. საბაზისო ფასები დირექტორიაში დადგენილია დიზაინის ობიექტების ბუნებრივი მაჩვენებლების მიხედვით (ათას კვ.კმ; ჰა; ათასი ადამიანი).

1.3. ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის შემუშავების სახელმძღვანელოში საბაზისო ფასები დგინდება მოქმედი კანონმდებლობით გათვალისწინებული სამუშაოს მოცულობის შესაბამისად.

1.4. დირექტორიაში ფასები დგინდება სამუშაო პირობებისთვის ერთ ეტაპად.

1.5. ამ სახელმძღვანელოს გამოყენებისას უნდა იხელმძღვანელოთ სამშენებლო სამუშაოების საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასების სახელმძღვანელოს გამოყენების შესახებ, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის რეგიონული განვითარების სამინისტროს 2009 წლის 29 დეკემბრის № იუსტიციის სამინისტროს ბრძანებით. რუსეთის ფედერაცია 2010 წლის 23 მარტი, რეგისტრაცია No166B6), ფედერალური აღმასრულებელი ხელისუფლების ნორმატიული აქტების ბიულეტენი, 2010, No16) (შემდგომში მეთოდოლოგიური ინსტრუქციები).

1.6. დირექტორიის ცხრილებში მოცემული ფასების დონე დადგენილია 01/01/2001 მდგომარეობით, დამატებული ღირებულების გადასახადის გარეშე.

1.7. დირექტორიის საბაზისო ფასები, სახელმძღვანელოს 1-ლი ნაწილის 1.3.6 პუნქტში ჩამოთვლილი სამუშაოების გარდა, არ მოიცავს მოდელების, ტაბლეტების, პანორამების, პერსპექტივების, სკანირების, შენობების ფრაგმენტების და გამწვანების ხარჯებს.

1.8. No1 - 3 ცხრილებით გათვალისწინებული ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის შემუშავების შრომის ინტენსივობის ზრდაზე მოქმედი კოეფიციენტები ნაჩვენებია მე-8 ცხრილში.

თუ არსებობს ორი ან მეტი გამართულებელი ფაქტორი, კოეფიციენტები გამოიყენება თითოეულ ფაქტორზე.

თუ საჭიროა ცალკე დავალების შესრულება საქალაქო მაგისტრალების და სატრანსპორტო კვანძების განლაგების დაპროექტებისთვის, ეს სამუშაო შეიძლება შეფასდეს No2 - 3 ცხრილების ინდიკატორების მიხედვით სამუშაოს მოცულობის შემცირების ფაქტორით.

1.9. ობიექტების დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას წინამდებარე სახელმძღვანელოს მე-5 ცხრილის მიხედვით, მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი მახასიათებლები:

პარკების, ბაღების, სკვერების, ბულვარების დაპროექტებისას 0,005 (0,5%) ან 0,05 (5%)-ზე ნაკლები ზედაპირის დახრილობის მქონე რელიეფზე, რომელიც აღემატება დაგეგმილი ტერიტორიის 30%-ს, გამოიყენება კოეფიციენტი 1. ცხრილის 1-7 პუნქტების ფასები ,ერთი;

30%-ზე მეტი ფართობის მქონე ტერიტორიის დაპროექტებისას, ცხრილის 1-7 პუნქტების ფასებზე გამოიყენება კოეფიციენტი 1.1;

ცხრილის 1 - 7 პუნქტების ფასებში არ არის გათვალისწინებული სამუშაოები არსებული პლანტაციების ინვენტარიზაციაზე.

1.10. ამ სახელმძღვანელოს მე-6 ცხრილის მიხედვით მიწის მართვის მოწყობილობის პროექტის საბაზისო ფასის 1:5000 მასშტაბის განსაზღვრისას ფასზე გამოიყენება კოეფიციენტი 1,2.

1.11. ამ სახელმძღვანელოს მე-7 ცხრილში საბაზისო ფასები მოცემულია ურბანული ტერიტორიების საინჟინრო დაცვის კონსტრუქციების დიზაინზე მიწისქვეშა წყლების დატბორვისგან - სადრენაჟო სისტემები, როგორც ჰორიზონტალური, ვერტიკალური, კომბინირებული, სხივური დრენაჟების ნაწილი, სადამკვირვებლო ჭაბურღილების რეჟიმის ქსელი.

1.12. ამ სახელმძღვანელოს მე-7 ცხრილის საბაზისო ფასები მოცემულია ერთი სადრენაჟო სისტემისთვის. სადრენაჟო სისტემა არის სადრენაჟო და სადრენაჟო კოლექტორების ნაკრები დამოუკიდებელი სიმძიმით ან იძულებითი (სადრენაჟო სატუმბი სადგურის დახმარებით) სადრენაჟო წყლის დრენაჟით.

1.13. სადრენაჟე სისტემების საზღვრები დადგენილია იმ ხაზის გასწვრივ, სადაც ეს სისტემა უზრუნველყოფს მიწისქვეშა წყლების დონის საჭირო სიღრმეს დაცული ტერიტორიის კონტურში.

1.14. თუ დაცულ ტერიტორიაზე რამდენიმე სადრენაჟო სისტემაა, თითოეული სისტემის დაპროექტების ღირებულება განისაზღვრება ცალკე.

1.15. საბაზისო ფასები მოცემულია სირთულის სამი კატეგორიისთვის შემდეგი კრიტერიუმებიდან ერთ-ერთის მიხედვით:

ერთი და ორსართულიანი ურბანული განვითარება, პარკები, პლანშეტური სპორტული ობიექტები; წყალსაცავის გავლენის ნაკლებობა; გაურთულებელი გეოლოგიური და ჰიდროგეოლოგიური პირობები (ქანების ერთგვაროვანი მასა, ერთგვაროვანი წყალგამყოფი წყლის გამტარიანობის თვალსაზრისით) - 1 კატეგორია;

მრავალსართულიანი ურბანული განვითარება; წყალსაცავის ცალმხრივი გავლენა; საშუალო სირთულის გეოლოგიური და ჰიდროგეოლოგიური პირობები (ორფენიანი ქანების მასა ჰეტეროგენული წყალგამტარობით) - II კატეგორია;

სამრეწველო ობიექტები; წყალსაცავის ორმხრივი გავლენა; რთული გეოლოგიური და ჰიდროგეოლოგიური პირობები (მრავალფენიანი ქანების მასა ჰეტეროგენული წყალგამტარობით) - III კატეგორია.

1.16. წინამდებარე სახელმძღვანელოს მე-7 ცხრილში საბაზისო ფასები მოცემულია I კატეგორიის დიზაინის სირთულის ობიექტებზე. II და III კატეგორიის სირთულის ობიექტებისთვის დიზაინის ღირებულება განისაზღვრება გამრავლების ფაქტორების გამოყენებით, შესაბამისად 1,25 და 1,4.

1.17. სადრენაჟო სისტემების დაპროექტებისას ვაკუუმის, ვენტილაციის, პნევმატური წნევის და სხვა მსგავსი ტიპის დრენაჟის გამოყენებით, საპროექტო სამუშაოების ღირებულება განისაზღვრება მოცემულ ფასებში, დიზაინის სირთულის კატეგორიით ერთეულზე უფრო მაღალი, დადგენილი ამ სახელმძღვანელოს 1.15 პუნქტით.

1.18. ამ სახელმძღვანელოს მე-7 ცხრილის ფასები არ შეიცავს დიზაინის ღირებულებას:

სპეციალური საშუალებები და სამუშაოს სახეები;

სადრენაჟო წყლის გრავიტაციული მილსადენის ჩაშვება დაცული ტერიტორიის გარეთ;

სანიაღვრე სატუმბი სადგურები ქსელებით და საინჟინრო საშუალებებით;

სადრენაჟო კოლექტორის გვირაბები, მოწყობილი დახურული გზით, რადიალური დრენაჟის შახტის ჭაბურღილები;

სანიაღვრე წყლის გამოყენება;

სანიაღვრე ნაგებობები წვიმის კანალიზაციისთვის;

მოწყობილობები გაუმტარი ფარდებისთვის;

წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის ქსელებიდან და ნაგებობებიდან გაჟონვის აღმოფხვრა;

ცალკეული შენობებისა და ნაგებობების დრენაჟი;

რბილ ნიადაგზე აღმართული სადრენაჟო ნაგებობების მდგრადობის უზრუნველყოფა (წყობის საძირკველი, ნიადაგის ბალიშები და ა.შ.);

გადასვლები ქვეშ მაგისტრალები, სარკინიგზო ლიანდაგები და დახურული მეთოდებით განხორციელებული სხვა დაბრკოლებები (სტრუქტურები).

1.19. სადამკვირვებლო ჭაბურღილების რეჟიმის ქსელის დაპროექტების ღირებულება, რომელიც განხორციელებულია ურბანული ტერიტორიების დატბორვისგან საინჟინრო დაცვის სტრუქტურების კომპლექსის გარეთ, განისაზღვრება წინამდებარე სახელმძღვანელოს მე-7 ცხრილის ფასებით, დიზაინის სირთულის კატეგორიის გათვალისწინებით. შემცირების ფაქტორი, რომლის ღირებულებაც დამკვეთთან შეთანხმებით დგინდება სამუშაოს სირთულის შესაბამისად.

2. ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის შემუშავების ძირითადი ფასები

1. ქალაქთმშენებლობითი დოკუმენტაციის შემუშავების საბაზისო ფასები განისაზღვრება ფორმულებით:

FROM

"მაგრამ"და" in" - მუდმივი მნიშვნელობები ბუნებრივი ინდიკატორის გარკვეული ინტერვალისთვის;

Xბუნებრივი მაჩვენებელია.

კ ი

FROM- ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის საბაზისო ფასი მიმდინარე ფასებში;

C01- ქალაქთმშენებლობითი დოკუმენტაციის საბაზისო ფასი 01.01.2001 წლის ფასებში;

კ ი- ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის შემუშავების საბაზისო ფასის განსაზღვრის მომენტში ინფლაციური პროცესების ამსახველი კოეფიციენტი;

2. ტერიტორიის აზომვითი პროექტის საბაზისო ფასი განისაზღვრება ამ სახელმძღვანელოს მე-3 ცხრილში მოცემული ფასის მაჩვენებლების მიხედვით, შემცირების კოეფიციენტით 0,4-მდე.

ცხრილი No1. ტერიტორიული დაგეგმარება


		*მაგრამ*	in
		4
რუსეთის ფედერაციის სუბიექტისა და მისი მუნიციპალიტეტების ტერიტორიული დაგეგმარება ტერიტორიის ფართობით, ათასი კვ.
	ათასი კვადრატული მეტრი კმ
5-დან 10-ზე მეტი
10-დან 25-მდე
25-დან 50-მდე
50-დან 100-მდე
100-დან 200-მდე
200-დან 300-მდე
300-დან 400-მდე
400-დან 500-მდე
500-დან 600-მდე
600-დან 700-მდე

ცხრილი No2. დასახლებებისა და ურბანული უბნების გენერალური გეგმები

ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის დასახელება	ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული	საბაზისო ფასის მუდმივი მნიშვნელობები ურბანული დაგეგმარების დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის ათასი რუბლი.
ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის დასახელება	ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული	*მაგრამ*	in
		4
დასახლებებისა და საქალაქო უბნების გენერალური გეგმები მოსახლეობით, ათასი კაცით

5-დან 10-ზე მეტი
10-დან 25-მდე
25-დან 50-მდე
50-დან 100-მდე
100-დან 200-მდე
200-დან 300-მდე
300-დან 400-მდე
400-დან 500-მდე
500-დან 600-მდე
600-დან 700-მდე
700-დან 800-მდე

ცხრილი No3. ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტები

ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის დასახელება	ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული	საბაზისო ფასის მუდმივი მნიშვნელობები ურბანული დაგეგმარების დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის ათასი რუბლი.
ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის დასახელება	ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული

ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტი საპროექტო ტერიტორიის ფართობით, ჰა
0.5-დან 5-მდე
5-დან 10-ზე მეტი
10-დან 15-მდე
15-დან 20-მდე
20-დან 25-მდე
25-დან 50-მდე

ცხრილი No4.ქალაქის გამწვანების პერსპექტიული გეგმა

		საბაზისო ფასი ათასი რუბლი დიზაინის მოსახლეობით ათასი ადამიანი.


	ქალაქის გამწვანების პერსპექტიული გეგმა
	მათ შორის:
	არქიტექტურული და დაგეგმარების გადაწყვეტილებები
	პლანტაციების დენდროლოგიური შემადგენლობა
	გამწვანების სასოფლო-სამეურნეო ტექნოლოგია
	მწვანე სამშენებლო სამუშაოების მოცულობა, თანმიმდევრობა და ღირებულება
	მწვანე ფართების ექსპლუატაციაზე სამუშაოების მოცულობა და ღირებულება
	მებაღეობის სამუშაოების ორგანიზება
	საწარმოო ბაზის ორგანიზაცია

მაგიდა No5 პარკები, ბაღები, სკვერები, ბულვარები. სანიტარული დაცვის ზონები (არქიტექტურულ-გეგმარებითი გადაწყვეტა, გამწვანება)

დიზაინის ობიექტის დასახელება	ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული	საბაზისო ფასის მუდმივი მნიშვნელობები დიზაინისა და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის, ათასი რუბლი.
დიზაინის ობიექტის დასახელება	ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული	*მაგრამ*	in

პარკები, ბაღები, სკვერები, ბულვარების მოედანი,

1-დან 5-მდე
5-დან 10-ზე მეტი
10-დან 25-მდე
25-დან 50-მდე
50-დან 100-მდე
100-დან 200-მდე
სანიტარული დაცვის ზონების ფართობი, ჰა

50-დან 100-მდე
100-დან 200-მდე
200-დან 500-მდე
500-დან 1000-მდე

ცხრილი No6 მიწის მართვის გეგმა

	დიზაინის ობიექტის დასახელება	საბაზისო ფასი ათასი რუბლი ტერიტორიაზე, ჰა
	დიზაინის ობიექტის დასახელება

	მიწის მართვის გეგმა (M 1: 10000)
	მათ შორის:
	მიწის მოსარგებლეების მიერ მიწის განაწილება
	მწვანე სივრცეების ორგანიზება
	მიწათსარგებლობა სასოფლო-სამეურნეო წარმოებისთვის
	საინჟინრო ღონისძიებების სქემა
	გზების განვითარების სქემა
	უსაფრთხოება გარემო

ცხრილი No7 სანიაღვრე სისტემების კონსტრუქციები ურბანული ტერიტორიების დატბორვისგან დასაცავად

დიზაინის ობიექტის დასახელება	ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული	საბაზისო ფასის მუდმივი მნიშვნელობები დიზაინისა და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის, ათასი რუბლი.
დიზაინის ობიექტის დასახელება	ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული	*მაგრამ*	in
		4
სადრენაჟო სისტემა დამცავი ტერიტორიით, ჰა

2-დან 10-მდე
10-დან 50-მდე
50-დან 200-მდე
200-დან 500-მდე

ცხრილი №8. ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის შემუშავების ფასებზე კოეფიციენტების ზრდა

	ფაქტორები, რომლებიც გავლენას ახდენენ დიზაინის სირთულეზე	კოეფიციენტი ფასის მიმართ

	ურბანული დასახლებების რაოდენობა 20-ზე მეტი
	დიდი ქალაქის ან აგლომერაციის არსებობა 0,5 მილიონზე მეტი მოსახლეობით.
	სამრეწველო წიაღისეულის საბადოების არსებობა
	საშიში ბუნებრივი და ადამიანური პროცესების არსებობა, შესაძლო სტიქიური უბედურების ზონები
	საკურორტო და რეკრეაციული ზონების, ზონების და ა.შ.
	არახელსაყრელი ბუნებრივი პირობების არსებობა, რომელიც მოითხოვს კომპლექსურ ზომებს ტერიტორიის საინჟინრო მომზადებისთვის
	აღდგენილი ტერიტორიების დიდი ფართობის არსებობა (20%-ზე მეტი).
	რთული ეკოლოგიური მდგომარეობა, ისტორიული განვითარების შეზღუდვები, დაცული ლანდშაფტი

ცხრილი No9. ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის შემუშავების რეკომენდებული სავარაუდო ფარდობითი ღირებულება (საბაზო ფასის პროცენტულად)

ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის ტიპის დასახელება	დოკუმენტაციის ნაწილები
ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის ტიპის დასახელება	ყოვლისმომცველი შეფასებატერიტორია (ხელმძღვანელობა, კოორდინაცია, ორგანიზაცია)	ტერიტორიის მომზადების საინჟინრო გადაწყვეტილებები	არქიტექტურული დაგეგმარება	ეკონომიკური	იურიდიული და სოციოლოგიური	გარემოს დაცვა და გაუმჯობესება	ტრანსპორტი	საინჟინრო აღჭურვილობადა გამწვანება	უსაფრთხოება (მათ შორის საინჟინრო დაცვა საშიში სამრეწველო პროცესებისგან (OPTP))

მაგიდა 1-მდე
რუსეთის ფედერაციის სუბიექტის, მუნიციპალიტეტების ტერიტორიული დაგეგმარება
მაგიდა 2-მდე
დასახლებებისა და ქალაქური უბნების გენერალური გეგმები
მაგიდა 3-მდე
ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტი

ცხრილი No10. საპროექტო და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავების სავარაუდო სავარაუდო ღირებულება (საბაზო ფასის პროცენტულად)

დიზაინის ობიექტის დასახელება		გენერალური გეგმა და ტრანსპორტი	განლაგების ნახატები	დენდროლოგიური გეგმა	გამწვანების და განლაგების ნახატები	ვერტიკალური განლაგება	საგზაო ქსელი	შტორმის სანიაღვრეები	მშენებლობის ხარჯთაღრიცხვა

მე-5 მაგიდამდე
	პარკები, ბაღები, სკვერები, ბულვარები
	სანიტარული დაცვის ზონები

ცხრილი No11. საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების რეკომენდებული სავარაუდო ფარდობითი ღირებულება (საბაზო ფასის პროცენტულად)

დიზაინის ობიექტის დასახელება		ჰიდროტექნიკური ნაწილი	მშენებლობის ხარჯთაღრიცხვა

მაგიდა 7-მდე
	დრენაჟის სისტემა

ცხრილი No12. სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავების სავარაუდო სავარაუდო ღირებულება (საბაზო ფასის პროცენტულად)

დიზაინის ობიექტის დასახელება		ჰიდროტექნიკური ნაწილი	ტექნიკური და ეკონომიკური მაჩვენებლები	გარემოს დაცვა	მასალებისა და აღჭურვილობის სპეციფიკაციების ფურცლები	სამშენებლო ორგანიზაციის პროექტი	მშენებლობის ხარჯთაღრიცხვა

მაგიდა 7-მდე
	დრენაჟის სისტემა

დირექტორია ძირითადი
საპროექტო სამუშაოების ფასები მშენებლობაში

SBTsP 81 - 2001-01

ტერიტორიული დაგეგმარება
და ტერიტორიების დაგეგმვა

ოფიციალური გამოცემა, შესწორებული და დამატებული

მოსკოვი 2010 წ

სახელმწიფო შეფასების სტანდარტი "მშენებლობაში საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების სახელმძღვანელო" ტერიტორიების სივრცითი დაგეგმარება და დაგეგმარება" შექმნილია ტერიტორიული დაგეგმარების დოკუმენტაციის, დასახლებების გენერალური გეგმების, ურბანული უბნების და ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტების, მიწის მართვის გეგმების შემუშავების ღირებულების დასადგენად. სანიტარული დაცვის ზონები, პარკების, ბაღების, სკვერების გამწვანება, წყალდიდობისგან დაცვის სადრენაჟო სისტემების სტრუქტურები.

დამტკიცებულია:რუსეთის ფედერაციის რეგიონული განვითარების სამინისტრო 2010 წლის 28 მაისის No260 ბრძანებით.

1. ზოგადი დებულებები

1.4. დირექტორიაში ფასები დგინდება სამუშაო პირობებისთვის ერთ ეტაპად.

1.5. ამ სახელმძღვანელოს გამოყენებისას უნდა იხელმძღვანელოთ სამშენებლო სამუშაოების საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასების მითითებების გამოყენების შესახებ, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის რეგიონული განვითარების სამინისტროს 2009 წლის 29 დეკემბრის №620 ბრძანებით „დამტკიცების შესახებ“. მშენებლობაში საპროექტო სამუშაოების საბაზო ფასების სახელმძღვანელოს გამოყენების სახელმძღვანელოს“ (რეგისტრირებულია რუსეთის ფედერაციის იუსტიციის სამინისტრო 2010 წლის 23 მარტი, რეგისტრაცია No. 166B6), ფედერალური აღმასრულებელი ხელისუფლების ნორმატიული აქტების ბიულეტენი, 2010, No. 16) (შემდგომში მეთოდოლოგიური ინსტრუქციები).

1.7. დირექტორიის საბაზო ფასები, სახელმძღვანელოს 1-ლი ნაწილის 1.3.6 პუნქტში ჩამოთვლილი სამუშაოების გარდა, არ მოიცავს განლაგების, ტაბლეტების, პანორამების, პერსპექტივების, სკანირების, შენობების ფრაგმენტების და გამწვანების ხარჯებს.

1.8. ცხრილებით გათვალისწინებული ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის შემუშავების შრომის ინტენსივობის ზრდაზე მოქმედი კოეფიციენტები, რომლებიც გათვალისწინებულია ცხრილებში.

თუ საჭიროა ცალკე დავალების შესრულება ურბანული მაგისტრალების და სატრანსპორტო კვანძების განლაგების დიზაინისთვის, ეს სამუშაო შეიძლება შეფასდეს ცხრილების ინდიკატორების მიხედვით - სამუშაოს მოცულობის შემცირების ფაქტორით.

1.9. ობიექტების დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას წინამდებარე სახელმძღვანელოს ცხრილის №-ის მიხედვით, მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი მახასიათებლები:

1.10. მიწის მართვის პროექტის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას 1:5000 მასშტაბით ამ სახელმძღვანელოს ცხრილის No. ფასზე გამოიყენება კოეფიციენტი 1.2.

1.11. ამ სახელმძღვანელოს No. ცხრილში საბაზისო ფასები მოცემულია ურბანული ტერიტორიების საინჟინრო დაცვის კონსტრუქციების დიზაინზე მიწისქვეშა წყლების დატბორვისგან - სადრენაჟო სისტემები, როგორც ჰორიზონტალური, ვერტიკალური, კომბინირებული, სხივური დრენაჟების ნაწილი, სადამკვირვებლო ჭაბურღილების რეჟიმის ქსელი.

1.12. ამ სახელმძღვანელოს ცხრილის No. საბაზისო ფასები მოცემულია ერთი სადრენაჟო სისტემისთვის. სადრენაჟო სისტემა არის სადრენაჟო და სადრენაჟო კოლექტორების ნაკრები დამოუკიდებელი სიმძიმით ან იძულებითი (სადრენაჟო სატუმბი სადგურის დახმარებით) სადრენაჟო წყლის დრენაჟით.

გვ. 1 - 7

პარკები, ბაღები, სკვერები, ბულვარები

გვ. 8 - 12

სანიტარული დაცვის ზონები

ცხრილი No11. საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების რეკომენდებული სავარაუდო ფარდობითი ღირებულება (საბაზო ფასის პროცენტულად)

No p/p

ჰიდროტექნიკური ნაწილი

მშენებლობის ხარჯთაღრიცხვა 62

ცხრილი No12. სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავების სავარაუდო სავარაუდო ღირებულება (საბაზო ფასის პროცენტულად)

No p/p	დიზაინის ობიექტის დასახელება		ჰიდროტექნიკური ნაწილი	ტექნიკური და ეკონომიკური მაჩვენებლები	გარემოს დაცვა	მასალებისა და აღჭურვილობის სპეციფიკაციების ფურცლები	სამშენებლო ორგანიზაციის პროექტი	მშენებლობის ხარჯთაღრიცხვა


	გვ. 15	დრენაჟის სისტემა	89,5

საბაზო ფასების სახელმძღვანელო

მშენებლობაში საპროექტო სამუშაოებისთვის

SBTsP - 2001-01 წწ

ტერიტორიული დაგეგმარება

და ტერიტორიების დაგეგმვა

შექმნილიაღია სააქციო საზოგადოება "მშენებლობაში ინვესტიციების საინჟინრო მხარდაჭერის სამეცნიერო და მეთოდოლოგიური მხარდაჭერის ცენტრი" (სს "TSENTRINVESTproekt") პეტერბურგის სახელმწიფო უნიტარული საწარმოს მონაწილეობით "ურბანული საინჟინრო ნაგებობების დიზაინის საპროექტო ინსტიტუტი" Lengiproinzhproekt "( SUE "Lengiproinzhproekt").

1. ზოგადი დებულებები

1.2. დირექტორიაში საბაზისო ფასები დგინდება დიზაინის ობიექტების ბუნებრივი მაჩვენებლების მიხედვით (ათას კვ.კმ; ჰა; ათასი ადამიანი).

1.3. ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის შემუშავების სახელმძღვანელოში საბაზისო ფასები დადგენილია სამუშაოს გათვალისწინებული მოცულობის შესაბამისად.
მოქმედი კანონმდებლობა.

1.4. დირექტორიაში ფასები დგინდება სამუშაო პირობებისთვის ერთ ეტაპად.

1.5. ამ სახელმძღვანელოს გამოყენებისას უნდა იხელმძღვანელოთ სამშენებლო სამუშაოებისთვის საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების სახელმძღვანელოების გამოყენების მეთოდოლოგიური სახელმძღვანელო პრინციპებით, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის რეგიონული განვითარების სამინისტროს 2009 წლის 29 დეკემბრის ბრძანებით.
No620 „დამტკიცების შესახებ გაიდლაინებისამშენებლო სამუშაოების საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების საცნობარო წიგნების გამოყენების შესახებ“ (რეგისტრირებული
რუსეთის ფედერაციის იუსტიციის სამინისტრო 23.03.2010, რეგისტრაცია No16686), ნორმატიული აქტების ბიულეტენი. ფედერალური ორგანოებიაღმასრულებელი ხელისუფლება, 2010, No16) (შემდგომში – სახელმძღვანელო).

1.8. კოეფიციენტები, რომლებიც გავლენას ახდენენ ცხრილებში მოწოდებულზე
ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის შემუშავების სირთულის No1-3 ზრდა ნაჩვენებია მე-8 ცხრილში.

თუ საჭიროა ცალკე დავალების შესრულება საქალაქო მაგისტრალების და სატრანსპორტო კვანძების განლაგების დაპროექტებისთვის, ეს სამუშაო შეიძლება შეფასდეს No2-3 ცხრილების ინდიკატორების მიხედვით სამუშაოს მოცულობის შემცირების ფაქტორით.

პარკების, ბაღების, სკვერების, ბულვარების დაპროექტებისას 0,005 (0,5%) ან 0,05 (5%)-ზე ნაკლები ზედაპირის დახრილობის რელიეფზე, რომელიც აღემატება დაგეგმილი ტერიტორიის 30%-ს, გამოიყენება კოეფიციენტი 1. ცხრილის 1-7 პუნქტების ფასები, ერთი;
30%-ზე მეტი ფართობის მქონე ტერიტორიის დაპროექტებისას გამოიყენება ცხრილის 1-7 პუნქტების ფასებზე კოეფიციენტი 1.1;
ცხრილის 1-7 პუნქტების ფასებში არ არის გათვალისწინებული სამუშაოები არსებული პლანტაციების ინვენტარიზაციაზე.

1.11. ამ სახელმძღვანელოს მე-7 ცხრილში საბაზისო ფასები მოცემულია ურბანული ტერიტორიების საინჟინრო დაცვის კონსტრუქციებისთვის მიწისქვეშა წყლების დატბორვისგან - სადრენაჟო სისტემები, როგორც ჰორიზონტალური, ვერტიკალური, კომბინირებული, სხივური დრენაჟების ნაწილი, სადამკვირვებლო ჭაბურღილების რეჟიმის ქსელი.

ერთ და ორსართულიანი ურბანული შენობები, პარკები, ბინა სპორტული ობიექტები; წყალსაცავის გავლენის ნაკლებობა; გაურთულებელი გეოლოგიური და ჰიდროგეოლოგიური პირობები (ქანების ერთგვაროვანი მასა, ერთგვაროვანი წყალგამყოფი წყალგამტარობის თვალსაზრისით) - I კატეგორია;
მაღალსართულიანი ურბანული განვითარება; წყალსაცავის ცალმხრივი გავლენა; საშუალო სირთულის გეოლოგიური და ჰიდროგეოლოგიური პირობები (ორფენიანი ქანების მასა ჰეტეროგენული წყალგამტარობით) - II კატეგორია;
სამრეწველო ობიექტები; წყალსაცავის ორმხრივი გავლენა; რთული გეოლოგიური და ჰიდროგეოლოგიური პირობები (მრავალფენიანი ქანების მასა ჰეტეროგენული წყალგამტარობით) - III კატეგორია.

1.18. ამ სახელმძღვანელოს მე-7 ცხრილის ფასები არ შეიცავს დიზაინის ღირებულებას:

სპეციალური სტრუქტურები და სამუშაოს სახეები;
სადრენაჟო წყლის გრავიტაციული მილსადენი დაცული ტერიტორიის გარეთ;
სანიაღვრე სატუმბი სადგურები ქსელებითა და საინჟინრო საშუალებებით;
სადრენაჟო კოლექტორის გვირაბები, მოწყობილი დახურული გზით, რადიალური დრენაჟის შახტის ჭაბურღილები;
სანიაღვრე წყლის განკარგვა;
წვიმის წყლის სადრენაჟო ნაგებობები;
გაუმტარი ფარდების მოწყობილობები;
წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის ქსელებიდან და ნაგებობებიდან გაჟონვის აღმოფხვრა;
ცალკეული შენობებისა და ნაგებობების დრენაჟი;
რბილ ნიადაგზე აღმართული სადრენაჟო სტრუქტურების მდგრადობის უზრუნველყოფა (წყობის საძირკველი, ნიადაგის ბალიშები და ა.შ.);
გზების, რკინიგზის და სხვა დაბრკოლებების (სტრუქტურების) ქვეშ გადასასვლელები დახურული მეთოდებით.

1.19. ურბანული ტერიტორიების დატბორვისგან საინჟინრო დაცვის კონსტრუქციების კომპლექსის გარეთ განხორციელებული სადამკვირვებლო ჭაბურღილების რეჟიმის ქსელის დაპროექტების ღირებულება განისაზღვრება წინამდებარე სახელმძღვანელოს მე-7 ცხრილის ფასებით, დიზაინის სირთულის კატეგორიის გათვალისწინებით. შემცირების ფაქტორი, რომლის ღირებულება დგინდება სამუშაოს სირთულის შესაბამისად მომხმარებელთან შეთანხმებით.

2. ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის შემუშავების ძირითადი ფასები

С = (a + вx) ´ К i (ცხრილებისთვის 1-3; 5; 7),

სადაც

	*FROM*	ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის საბაზისო ფასი მიმდინარე ფასებში;
*"ა" და "ბ"*		მუდმივი მნიშვნელობები ბუნებრივი ინდიკატორის გარკვეული ინტერვალისთვის;
	x	ბუნებრივი მაჩვენებელი.
	TO მე	ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის შემუშავების საბაზისო ფასის განსაზღვრის მომენტში ინფლაციური პროცესების ამსახველი კოეფიციენტი;

С = С 01 ´ К i (ცხრილებისთვის 4; 6),

სადაც

ცხრილი No1. ტერიტორიული დაგეგმარება

პ/პ	სახელი ურბანული დაგეგმარება დოკუმენტაცია		ათასი რუბლს შეადგენს.
პ/პ	სახელი ურბანული დაგეგმარება დოკუმენტაცია		*მაგრამ*	in

	რუსეთის ფედერაციის სუბიექტის ტერიტორიული დაგეგმარება და მისი მუნიციპალიტეტები ტერიტორიის ფართობით, ათასი კვ
	5-მდე	ათასი კვ	1321,38	21,73
	5-დან 10-ზე მეტი		1323,88	21,23
	10-დან 25-მდე		1408,88	12,73
	25-დან 50-მდე		1474,13	10,12
	50-დან 100-მდე		1485,13	9,90
	100-დან 200-მდე		1892,13	5,83
	200-დან 300-მდე		2178,13	4,40
	300-დან 400-მდე		2442,13	3,52
	400-დან 500-მდე		2662,13	2,97
	500-დან 600-მდე		2947,13	2,40
	600-დან 700-მდე		3649,13	1,23

ცხრილი No2. დასახლებების გენერალური გეგმები და

ურბანული უბნები

პ/პ	სახელი ურბანული დაგეგმარება დოკუმენტაცია	ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული	საბაზისო ფასის მუდმივი მნიშვნელობები ურბანული დაგეგმარების დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის ათასი რუბლს შეადგენს.
პ/პ	სახელი ურბანული დაგეგმარება დოკუმენტაცია	ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული	*მაგრამ*	in

	დასახლებებისა და საქალაქო უბნების გენერალური გეგმები მოსახლეობით, ათასი კაცით
	5-მდე	ათასი ადამიანი	47,06	11,22
	5-დან 10-ზე მეტი		54,36	9,76
	10-დან 25-მდე		78,16	7,38
	25-დან 50-მდე		92,16	6,82
	50-დან 100-მდე		178,66	5,09
	100-დან 200-მდე		331,66	3,56
	200-დან 300-მდე		545,66	2,49
	300-დან 400-მდე		857,66	1,45
	400-დან 500-მდე		1229,66	0,52
	500-დან 600-მდე		1254,66	0,47
	600-დან 700-მდე		1422,66	0,19
	700-დან 800-მდე		1457,66	0,14

ცხრილი No3. ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტები

პ/პ	სახელი ურბანული დაგეგმარება დოკუმენტაცია	ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული	საბაზისო ფასის მუდმივი მნიშვნელობები ურბანული დაგეგმარების დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის ათასი რუბლს შეადგენს.
პ/პ	სახელი ურბანული დაგეგმარება დოკუმენტაცია	ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული	*მაგრამ*	in

	ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტი საპროექტო ტერიტორიის ფართობით, ჰა
	0.5-დან 5-მდე	1 ჰა	55,88	189,64
	5-დან 10-ზე მეტი		276,53	145,51
	10-დან 15-მდე		504,13	122,75
	15-დან 20-მდე		856,63	99,25
	20-დან 25-მდე		1092,23	87,47
	25-დან 50-მდე		1496,98	71,28

ცხრილი No4.ქალაქის გამწვანების პერსპექტიული გეგმა

პ/პ	ობიექტის სახელი დიზაინი	საბაზისო ფასი ათასი რუბლი დიზაინის მოსახლეობით ათასი ადამიანი.
პ/პ	ობიექტის სახელი დიზაინი			1000

	ქალაქის გამწვანების პერსპექტიული გეგმა	170,94	220,22	279,84
	მათ შორის:
	არქიტექტურული და დაგეგმარების გადაწყვეტილებები	42,68	59,40	75,46
	პლანტაციების დენდროლოგიური შემადგენლობა	42,68	55,00	69,96
	გამწვანების სასოფლო-სამეურნეო ტექნოლოგია	18,70	24,20	30,80
	მწვანე სამშენებლო სამუშაოების მოცულობა, თანმიმდევრობა და ღირებულება	29,26	37,40	47,74
	მწვანე ფართების ექსპლუატაციაზე სამუშაოების მოცულობა და ღირებულება	18,70	24,20	30,80
	მებაღეობის სამუშაოების ორგანიზება	11,88	15,40	19,58
	საწარმოო ბაზის ორგანიზაცია	7,04	4,62	5,50

მაგიდა No5 პარკები, ბაღები, სკვერები, ბულვარები. სანიტარული დაცვის ზონები (არქიტექტურულ-გეგმარებითი გადაწყვეტა, გამწვანება)

პ/პ	ობიექტის სახელი დიზაინი	ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული
		ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული	*მაგრამ*	in

	პარკები, ბაღები, სკვერები, ბულვარების ფართობი, ჰა
	1-მდე	ჰა	18,92	5,06
	1-დან 5-მდე		21,43	2,55
	5-დან 10-ზე მეტი		21,78	2,48
	10-დან 25-მდე		32,68	1,39
	25-დან 50-მდე		36,93	1,22
	50-დან 100-მდე		40,43	1,15
	100-დან 200-მდე		63,43	0,92
	სანიტარული დაცვის ზონების ფართობი, ჰა
	50-მდე	ჰა	7,15	0,34
	50-დან 100-მდე		16,65	0,15
	100-დან 200-მდე		22,65	0,09
	200-დან 500-მდე		26,65	0,07
	500-დან 1000-მდე		41,65	0,04

ცხრილი No6 მიწის მართვის გეგმა

პ/პ	სახელი ობიექტი	საბაზისო ფასი ათასი რუბლი ტერიტორიაზე, ჰა
	დიზაინი		1000	3000	5000	10000	20000	40000

	მიწის მართვის გეგმა (M 1:10000)	45,54	50,38	66,66	78,1	94,6	108,02	128,7
	მათ შორის:
	მიწის მოსარგებლეების მიერ მიწის განაწილება	7,04	7,70	8,80	11,66	14,08	16,28	19,36
	მწვანე სივრცეების ორგანიზება	9,24	10,12	13,42	15,84	19,14	21,56	25,74
	მიწათსარგებლობა სასოფლო-სამეურნეო წარმოებისთვის	9,24	10,12	13,42	15,84	19,14	21,56	25,74
	საინჟინრო ღონისძიებების სქემა	11,22	12,32	16,28	18,92	22,88	26,62	31,9
	გზების განვითარების სქემა	4,40	5,06	6,82	7,92	9,68	11,00	12,98
	გარემოს დაცვა	4,40	5,06	7,92	7,92	9,68	11,00	12,98

ცხრილი No7 ურბანული დასაცავად სადრენაჟე სისტემების კონსტრუქციები

ტერიტორიები წყალდიდობისგან

პ/პ	ობიექტის სახელი დიზაინი	ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული	საბაზისო ფასის მუდმივი მნიშვნელობები დიზაინისა და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის, ათასი რუბლი.
		ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული	*მაგრამ*	in

	სადრენაჟო სისტემა დამცავი ტერიტორიით, ჰა
	0.5-დან 2-მდე	ჰა	14,16	17,20
	2-დან 10-მდე		37,04	5,76
	10-დან 50-მდე		67,54	2,71
	50-დან 200-მდე		107,54	1,91
	200-დან 500-მდე		307,54	0,91

ცხრილი №8. ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის შემუშავების ფასებზე კოეფიციენტების ზრდა

პ/პ	ფაქტორები, რომლებიც გავლენას ახდენენ დიზაინის სირთულეზე	კოეფიციენტი ფასზე

	ურბანული დასახლებების რაოდენობა 20-ზე მეტი	1.05¸1.2
	დიდი ქალაქის ან აგლომერაციის არსებობა 0,5 მილიონზე მეტი მოსახლეობით.	1.05¸1.2
	სამრეწველო წიაღისეულის საბადოების არსებობა	1.1¸1.2
	საშიში ბუნებრივი და ადამიანური პროცესების არსებობა, შესაძლო სტიქიური უბედურების ზონები	1.1¸1.2
	საკურორტო და რეკრეაციული ზონების, ზონების და ა.შ.	1.1¸1.2
	არახელსაყრელი ბუნებრივი პირობების არსებობა, რომელიც მოითხოვს კომპლექსურ ზომებს ტერიტორიის საინჟინრო მომზადებისთვის	1.2¸1.6
	აღდგენილი ტერიტორიების მნიშვნელოვანი ტერიტორიების არსებობა (20%-ზე მეტი).	1.1¸1.5
	რთული ეკოლოგიური მდგომარეობა, ისტორიული განვითარების შეზღუდვები, დაცული ლანდშაფტი	1.1¸1.8

No p/p	დაწერეთ სახელი ურბანული დაგეგმარება დოკუმენტაცია	დოკუმენტაციის ნაწილები
No p/p	დაწერეთ სახელი ურბანული დაგეგმარება დოკუმენტაცია	ტერიტორიის ყოვლისმომცველი შეფასება (ხელმძღვანელობა, კოორდინაცია, ორგანიზაცია)	ტერიტორიის მომზადების საინჟინრო გადაწყვეტილებები	არქიტექტურული დაგეგმარება	ეკონომიკური	იურიდიული და სოციოლოგიური	გარემოს დაცვა და გაუმჯობესება	ტრანსპორტი	საინჟინრო აღჭურვილობა და გამწვანება	უსაფრთხოება (მათ შორის საინჟინრო დაცვა საშიში სამრეწველო პროცესებისგან (OPTP))

	მაგიდა 1-მდე
	რუსეთის ფედერაციის სუბიექტის, მუნიციპალიტეტების ტერიტორიული დაგეგმარება
	მაგიდა 2-მდე
	დასახლებებისა და ქალაქური უბნების გენერალური გეგმები
	მაგიდა 3-მდე
	ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტი

No p/p	სახელი ობიექტი დიზაინი		გენერალური გეგმა და ტრანსპორტი	განლაგების ნახატები	დენდროლოგიური გეგმა	გამწვანების და განლაგების ნახატები	ვერტიკალური განლაგება	საგზაო ქსელი	შტორმის სანიაღვრეები	მშენებლობის ხარჯთაღრიცხვა

	მე-5 მაგიდამდე
	გვ. 1-7	პარკები, ბაღები, სკვერები, ბულვარები

	გვ. 8-12	სანიტარული დაცვის ზონები

No p/p	სახელი ობიექტი დიზაინი		ჰიდროტექნიკური ნაწილი	მშენებლობის ხარჯთაღრიცხვა

	მაგიდა 7-მდე
	გვ. 1-5	დრენაჟის სისტემა

No p/p	სახელი ობიექტი დიზაინი		ჰიდროტექნიკური ნაწილი	ტექნიკური და ეკონომიკური მაჩვენებლები	გარემოს დაცვა	მასალებისა და აღჭურვილობის სპეციფიკაციების ფურცლები	სამშენებლო ორგანიზაციის პროექტი	მშენებლობის ხარჯთაღრიცხვა

	მაგიდა 7-მდე
	გვ. 1-5	დრენაჟის სისტემა	89,5

მსგავსი სტატიები