ტერმინის „კაპიტალის ინვესტიციების“ გარდა გამოიყენება „რეალური ინვესტიციები“ და „ინვესტიციები გრძელვადიან აქტივებში“.

ინვესტიციის გზები

კაპიტალის ინვესტიციები გამოიყენება შემოსავლის მომტანი აქტივების შესაძენად ან შესაქმნელად ხანგრძლივი სასარგებლო ვადით (1 წელზე მეტი) თანდათანობით ცვეთა.

კაპიტალური ინვესტიციები, მიზნიდან გამომდინარე, ხორციელდება ორი გზით:

1. რეპროდუქცია: ახალი მშენებლობა, მათ შორის სახლების, შენობების აღმართვა, აღჭურვილობის მონტაჟი (მონტაჟი); რეკონსტრუქცია, ანუ წარმოების რესტრუქტურიზაცია; გაფართოება - დამატებითი წარმოების დანერგვა; ძირითადი საშუალებების ტექნიკური გადაიარაღება (ავტომატიზაცია, მოდერნიზაცია, ახალი ტექნიკის დანერგვა).
2. ტექნოლოგიური აღჭურვილობა: ძირითადი საშუალებების (იარაღები, მანქანები, აღჭურვილობა, ინვენტარი), მიწის, არამატერიალური აქტივების (საავტორო უფლებები, პატენტები, ლიცენზიები) და სხვა გრძელვადიანი აქტივების შეძენა.

ასევე ხშირია რეკონსტრუქცია და ტექნიკური ხელახალი აღჭურვა, რისთვისაც შედარებით მოკლე ექსპლუატაციაში ყოფნის პერიოდში ნაკლები ხარჯია საჭირო წარმოების საშუალებების მშენებლობასთან ან სრულ ჩანაცვლებასთან შედარებით.

დაფინანსების წყაროები

ორგანიზაციები დამოუკიდებლად იღებენ გადაწყვეტილებებს კაპიტალის ინვესტიციების ტიპების, რაოდენობისა და დაფინანსების წყაროების შესახებ. ძირითადი საშუალებების განახლება ხშირად დიდ ხარჯებს მოითხოვს. თუ საოპერაციო ფულადი ნაკადები, როგორც დაფინანსების ვარიანტი, არასაკმარისია საჭირო ხარჯების დასაფარად, საწარმო იყენებს გარე რესურსებს შიდა რესურსების დეფიციტის კომპენსაციისთვის.

ორგანიზაციის კაპიტალური ხარჯების დაფინანსების წყაროები შეიძლება იყოს:

• საკუთარი. ფონდის სახსრები, გაუნაწილებელი მოგება ხელმისაწვდომი კაპიტალიზაციისთვის, სარეზერვო, ამორტიზაციის სახსრებისთვის, შემოსავალი ქონების გაყიდვიდან ან იჯარით.
• ცენტრალიზებული . სახელმწიფო და ადგილობრივი ბიუჯეტიდან გამოყოფილი თანხები (ასოციაციები).
• მოზიდული და ნასესხები. ინვესტიციები (მათ შორის უცხოური), ფასიანი ქაღალდების ემისია და გაყიდვიდან მიღებული სახსრები, საბანკო სესხები.

საწარმოს არსებობა და ზრდა დამოკიდებულია კაპიტალდაბანდებებზე. თუ კომპანია უგულებელყოფს ინვესტიციას მოგების მიღების არჩევით, ამან შეიძლება გამოიწვიოს შემდგომი შემოსავლის დაკარგვა და ბაზარზე კონკურენტული პოზიციის დაკარგვა.

საწარმოების განვითარების სტრატეგიული დაგეგმვა ითვალისწინებს მომავალი პროექტების განსახორციელებლად საჭირო კაპიტალური ინვესტიციების ან ინვესტიციების დასაბუთებას. საწარმოს წლიურ გეგმებში ამ პროექტების პირდაპირი განხორციელება ხორციელდება. კაპიტალის ინვესტიციების შემადგენლობაში შედის ფულადი რესურსები ან საინვესტიციო ფონდები, რომლებიც დაკავშირებულია ძირითადი საწარმოო აქტივების, არამატერიალური აქტივების, საბრუნავი კაპიტალის და სხვა სახის საწარმოების საკუთრების შეძენასთან, შენარჩუნებასთან და გაფართოებასთან.

საწარმოში კაპიტალური ინვესტიციები ან ინვესტიციები იგეგმება შემდეგი ინოვაციური პროექტების განსახორციელებლად:

კვლევითი, ექსპერიმენტული, საპროექტო, ტექნოლოგიური ორგანიზაციული სამუშაოების განხორციელება;

წარმოების პროცესის ტექნოლოგიური აღჭურვილობისა და აღჭურვილობის შეძენა, დემონტაჟი, მიწოდება, მონტაჟი, რეგულირება და განვითარება;

პროდუქციის წარმოების დაუფლება და პროდუქციის პროტოტიპების დასრულება, მაკეტებისა და მოდელების დამზადება, საგნებისა და შრომის საშუალებების დიზაინი;

შენობების და ნაგებობების მშენებლობა და რეკონსტრუქცია, საწარმოო ტერიტორიების და სამუშაო ადგილების შექმნა ან იჯარით გაცემა, აგრეთვე ძირითადი საშუალებების სხვა ელემენტები, რომლებიც პირდაპირ კავშირშია ახალი საქონლის წარმოების პროექტის განხორციელებასთან;

დაპროექტებული პროცესების დანერგვით ან პროდუქციის წარმოებით გამოწვეული საბრუნავი კაპიტალის სტანდარტის შევსება;

შემოთავაზებული პროექტებით გამოწვეული უარყოფითი სოციალური, ეკონომიკური და სხვა შედეგების პრევენცია.

ამრიგად, საჭირო კაპიტალის ინვესტიციების მთლიანი ოდენობა პროცესის აღჭურვილობაში შეიძლება განისაზღვროს შემდეგი ფორმულით

რომ შესახებ =C ე TO თან +ტ რ +C სმრ +A pl +Z nnr +Z პკრ , (6.1)

სადაც რომ შესახებ- კაპიტალური ინვესტიციების მთლიანი ოდენობა; C ე - აღჭურვილობის საბაზრო ფასი; რომ თან- საჭირო აღჭურვილობის რაოდენობა; თ რ- ტარიფი; FROM სმრ- სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების ღირებულება; მაგრამ pl– საწარმოო ფართის ქირა (ღირებულება); ზ nnr– კვლევითი სამუშაოების ხარჯები; ზ პკრ- საპროექტო სამუშაოების ღირებულება.

მსგავსი გამოთვლილი დამოკიდებულებები შეიძლება შედგეს საწარმოს თითოეული განყოფილებისთვის, წარმოების რესურსების ტიპზე, ბაზრის სეგმენტზე და ა.შ. მათი გამოყენება შესაძლებელია საჭირო კაპიტალის ინვესტიციების გამოსათვლელად და დაგეგმვის სხვადასხვა გადაწყვეტილების საინვესტიციო შედეგების შესაფასებლად. ეს ეფექტები შეიძლება შეფასდეს მთელი რიგი შესაბამისი ვარაუდებით მომავალი ბიზნეს პირობების შესახებ.

კაპიტალის საინვესტიციო გეგმები, როგორც წესი, შემუშავებულია წლიური საინვესტიციო პროექტებისთვის, მაგრამ შეიძლება შედგეს უფრო ხანგრძლივი პერიოდის განმავლობაში.

საინვესტიციო პროექტები შეიძლება გამოყენებულ იქნას რესურსების ალტერნატიული საშუალებების შედეგების მრავალფეროვნების, ასევე შიდა თუ გარე გარემოს პირობების შესაფასებლად. მათი გამოყენება შესაძლებელია საწარმოს მუშაობის ინდიკატორების გრძელვადიან დაგეგმვაში, როგორიცაა საინვესტიციო კაპიტალის დაბრუნება, დივიდენდები თითო აქციაზე, მოგება გაყიდული პროდუქტის ერთეულზე, მთლიანი მოგება აქციაზე, ბაზრის წილი და ა.შ.

საინვესტიციო დაგეგმვა საშუალებას აძლევს თითოეულ საწარმოს აირჩიოს ისეთი ვარიანტები მწირი რესურსების განაწილებისთვის, რომლებსაც შეუძლიათ უზრუნველყონ მრავალი შესაძლო სოციალურ-ეკონომიკური შედეგიდან საუკეთესო. ის ემსახურება არა მხოლოდ საინვესტიციო პროექტების ეკონომიკური ეფექტურობის შეფასების საფუძველს, არამედ როგორც ანალიტიკურ ინსტრუმენტს, რომლითაც შეგიძლიათ იპოვოთ სწორი პასუხები შემდეგ კითხვებზე:

1. რა არის კაპიტალური ინვესტიციების ჯამური ოდენობა, რომელიც საწარმოს შეუძლია ან უნდა განახორციელოს დაგეგმვის პერიოდში?

2. რა კონკრეტული საინვესტიციო პროექტები უნდა მიიღოს საწარმომ სამომავლოდ?

3. რა წყაროებიდან დაფინანსდება საწარმოს საინვესტიციო პორტფელი?

ყველა ამ საკითხზე დაგეგმილი გადაწყვეტილებების არჩევანი და დასაბუთება მჭიდრო კავშირშია. ისინი არ უნდა შემოიფარგლონ მარტივი პასუხების მოძიებით იმის შესახებ, თუ რომელი მიმართულების კაპიტალის ინვესტიცია უნდა დაფინანსდეს მოცემული თანხებიდან, რადგან სესხის აღების ოდენობა და აქციების ემისიის ზომა არის ცვლადები, რომლებიც მუდმივად იმყოფებიან უმაღლესი მენეჯმენტის კონტროლის ქვეშ. კომპანიის. ამიტომ, ყველა გადაწყვეტილება საინვესტიციო პროექტის არჩევისა და სახსრების მიღების შესახებ იდეალურად ერთდროულად უნდა იქნას მიღებული. თავის მხრივ, პროექტის შერჩევა საწარმოს არ შეუძლია მისი ღირებულების გათვალისწინების გარეშე, რომლის ღირებულებაზე დიდ გავლენას ახდენს საჭირო ინვესტიციების მოპოვების შესაძლებლობა.

ინვესტიციების ეფექტურობის ანალიზი იძლევა პასუხს ყველა დასმულ კითხვაზე. საბოლოო ჯამში, ეს ქმნის საწარმოს შესაძლებლობას თავისუფლად აირჩიოს ხარჯების სივრცეში და დროში განაწილების ისეთი ვარიანტი, რომელიც მომავალში მაქსიმალურ მოგებას ან ინვესტირებულ კაპიტალზე დაბრუნებას შეძლებს. საინვესტიციო გადაწყვეტილებების შემუშავებული თეორიისა და მეთოდოლოგიური დებულებების გათვალისწინებით, შემოსავლის ან კაპიტალის ზრდის მაქსიმიზაცია შეიძლება მიღწეული იყოს წმინდა მიმდინარე ღირებულების ან შიდაკომპანიის შემოსავლიანობის წესის მიხედვით.

ორივე შემთხვევაში საჭიროა კაპიტალის ღირებულების სწორი განსაზღვრა. იგი წარმოადგენს პროექტების დასაფინანსებლად გამოყენებული რესურსების ღირებულებას. კაპიტალის ოდენობა შეიძლება განისაზღვროს ბაზარზე ან გამოითვალოს პოტენციურ ღირებულებად. საინვესტიციო პროექტის შეფასებისას კაპიტალის ღირებულებამ უნდა შეასრულოს ხარჯებზე ანაზღაურების მინიმალური განაკვეთის როლი, რომელიც დაფარულია მისაღები შედეგებით. პროექტის იდეალური ვარიანტი იქნება, როდესაც კაპიტალის ღირებულება ავტომატურად ადგენს საწარმოს მთლიანი საინვესტიციო ბიუჯეტის ღირებულებას, რადგან უნდა შეირჩეს გადაწყვეტილებები, რომლებიც უზრუნველყოფენ კაპიტალის ღირებულების ტოლი ან მეტი შემოსავლის მიღების შესაძლებლობას. ასეთი საინვესტიციო პოლიტიკა იწვევს მოგების მაქსიმიზაციას და აქციონერთა კეთილდღეობას, რადგან მხოლოდ ის პროექტები, რომლებიც ზრდის მისი წმინდა მიმდინარე ღირებულების მთლიან რაოდენობას, შედის საწარმოს სტრატეგიულ გეგმებში.

სტრატეგიული ან გრძელვადიანი პროექტებისთვის კაპიტალის ინვესტიციების დაგეგმვის პროცესში, კაპიტალის ღირებულება და მთლიანი ანაზღაურება გაურკვეველი იქნება. ამასთან დაკავშირებით, გამოთვლები ჩვეულებრივ ვარაუდობენ, რომ ბაზარზე არსებული სახსრების მთლიანი ღირებულება ასახავს არა მხოლოდ ნაღდი ფულის მიმდინარე ფასს, გადავადებული შემოსავლის გათვალისწინებით, არამედ რისკის ხარისხს, რომელიც დაკავშირებულია მათ გამოყენებასთან რომელიმე კონკრეტულ საწარმოში. გარდა ამისა, აუცილებელია გავითვალისწინოთ საინვესტიციო პროექტის მოსალოდნელი პერიოდი, საკუთარი ან ნასესხები სახსრების მოზიდვა, პროექტების დაგეგმილი რეფინანსირებისა და სესხის განაკვეთები და მრავალი სხვა გაურკვევლობა როგორც შიდა, ასევე გარე გარემოში. საწარმო.

სამრეწველო საწარმოების, საბანკო სტრუქტურებისა და ფინანსური ორგანიზაციების საბაზრო ურთიერთობებში ინვესტიციის ძირითადი წყაროა ფირმებისა და ორგანიზაციების საკუთარი შემოსავალი, აქციონერებისა და დამფუძნებლების მოზიდული კაპიტალი, მიზნობრივი დაფინანსება ფედერალური ან რეგიონული ფონდებიდან, სესხები კომერციული ბანკებიდან, ემისია. ფასიანი ქაღალდები ან კორპორაციების აქციების ემისია, სპონსორობა და სხვა, შენატანების სახეები და ა.შ. კაპიტალის ინვესტიციების დაფინანსების თითოეულ ჩამოთვლილ წყაროში არსებობს მრავალი ზოგადი წესი და მახასიათებელი შედეგების მაქსიმიზაციისა და ხარჯების მინიმიზაციისთვის. საწარმოს კაპიტალური ინვესტიციების დაფინანსების წყაროების გაფართოება ხელს შეუწყობს მათ შემდგომ ეკონომიკურ განვითარებას და გაზრდის არსებული ძირითადი საშუალებების, საბრუნავი კაპიტალის და სხვა რესურსების გამოყენების ეფექტურობას.

კაპიტალური ინვესტიციების დაგეგმვა არის პროგნოზირებადი და დაგეგმილი გამოთვლების სისტემა ძირითადი საშუალებების რეპროდუცირებისთვის მომავალი პერიოდისთვის კაპიტალის ინვესტიციების საფუძველზე.

ძირითადი საშუალებების რეპროდუქციაში კაპიტალური ინვესტიციების გეგმა მოიცავს ამ პროცესის ყველაზე მნიშვნელოვან ასპექტებს, უზრუნველყოფს მის ერთიანობას და პროპორციულობას დაფინანსების წყაროებთან და, ამავდროულად, დაგეგმილი შენობების ოპტიმალურობას.

ეკონომიკის თითოეული საწარმოს (ორგანიზაციის), რეგიონისა და სექტორის გეგმა ასახავს კაპიტალური ინვესტიციების დაგეგმვის ძირითად ამოცანებს. თეორიული განვითარებისა და სპეციალისტებისა და მშრომელი მასების გამოცდილების საფუძველზე გამოკვეთილია კაპიტალური ინვესტიციების დაგეგმვისა და მათი შესრულების მაჩვენებლების გაუმჯობესების ძირითადი ამოცანები.

კაპიტალის ინვესტიციების დაგეგმვის მთავარი მიზნებია წარმოების შესაძლებლობების გაზრდა და კაპიტალის ინვესტიციების ეფექტური გამოყენება. ამ პრობლემების გადასაჭრელად კაპიტალური ინვესტიციების დაგეგმვა ხორციელდება მთელი რიგი პრინციპების საფუძველზე, რომელთა შორის ყველაზე მნიშვნელოვანია შემდეგი:

გეგმის სპეციფიკა და მართებულობა. ეს პრინციპი გამოიხატება იმაში, რომ გეგმა ითვალისწინებს კონკრეტულ აქტივობებს. გეგმის შემუშავებისას გათვალისწინებულია კონკრეტული პირობები, რომლებშიც განხორციელდება კაპიტალური ინვესტიციები.

კაპიტალის საინვესტიციო გეგმამ მკაფიო წარმოდგენა უნდა მისცეს მომავალი პერიოდისთვის ფინანსური რესურსების ღირებულების შესახებ. ეს ნიშნავს, რომ შემუშავებული გეგმები მოითხოვს აუცილებელ ტექნიკურ-ეკონომიკურ შესწავლას და კონკრეტული ობიექტების მშენებლობისთვის კაპიტალური ინვესტიციების საჭიროების გათვლებს.

კაპიტალური ინვესტიციების მოცულობის დაბალანსება მათი დაფინანსების წყაროებთან. კაპიტალის საინვესტიციო გეგმის შემუშავებისას კაპიტალური ინვესტიციების მოცულობა (ცენტრალიზებული და არაცენტრალიზებული) დაფინანსების ყველა წყაროსთვის უნდა იყოს დაკავშირებული და დაბალანსებული ფინანსურ და მატერიალურ რესურსებთან და, საჭიროების შემთხვევაში, კონტრაქტორი სამშენებლო ორგანიზაციების შესაძლებლობებთან. ამასთან, გასათვალისწინებელია ობიექტების მშენებლობის ხანგრძლივობის ნორმები და შესაბამისად გადანაწილდეს კაპიტალური ინვესტიციები წლების განმავლობაში.

დაგეგმვის სტაბილურობა, რომელიც გამოიხატება მიღებული გეგმების უცვლელობაში, მათ მუდმივობაში მომავალ პერიოდში. სტაბილური გეგმა უნდა იყოს დოკუმენტი, რომელიც უცვლელია მთელი დაგეგმვის პერიოდის განმავლობაში. ნებისმიერი მნიშვნელოვანი ცვლილება იწვევს სამშენებლო ინდუსტრიის გარდაუვალ რესტრუქტურიზაციას, რაც იწვევს დამატებით ხარჯებს და ზარალს.

გეგმაში კორექტირება დასაშვებია, თუ არ არღვევს სამშენებლო ორგანიზაციების მუშაობის რიტმს და ობიექტის მიღებულ დაფინანსებას. გეგმის კორექტირება ასევე დასაშვებია გასული წლის გეგმის მიზნების გადაჭარბებული შესრულების და სამშენებლო პროექტების ვადაზე ადრე გაშვების დამატებითი ვალდებულებების აღების შემთხვევაში, ნებისმიერ შემთხვევაში, ასეთი ცვლილებები გეგმაში უნდა განხორციელდეს დაგეგმვის არაუგვიანეს 15 თებერვლისა. წელიწადი.

დაგეგმვის უწყვეტობა. ეს პრინციპი ნიშნავს, რომ ორგანიზაციამ, ფირმამ, ასოციაციამ, საწარმომ უნდა შეიმუშაოს გრძელვადიანი, საშუალოვადიანი და მოკლევადიანი (წლიური) გეგმები. საშუალოვადიანი და გრძელვადიანი გეგმები უნდა დაიხვეწოს და დაკონკრეტდეს ცვალებადი გარემოებების გათვალისწინებით, ხოლო წლიური გეგმები უნდა მოდიოდეს საშუალოვადიანი გეგმებიდან. ეს მიაღწევს დაგეგმვის უწყვეტობას.

სამეცნიერო დაგეგმვა. გეგმები უნდა შესრულდეს მეცნიერულ საფუძველზე, ანუ მეცნიერული მეთოდების, მეცნიერულად შემუშავებული ნორმებისა და სტანდარტების, მეცნიერებისა და ტექნოლოგიების უახლესი მიღწევების, ასევე სანდო ინფორმაციის საფუძველზე.

ბოლო დროს რუსეთში კვლავ მიიღეს მნიშვნელოვანი ზომები ფედერალური საჭიროებისთვის სახელმწიფო ცენტრალიზებული კაპიტალის ინვესტიციების გეგმების განვითარების სამეცნიერო დონის ასამაღლებლად და ამ გეგმების ეკონომიკური მიზანშეწონილობის ასამაღლებლად.

კაპიტალის საინვესტიციო გეგმა განუყოფლად არის დაკავშირებული სამშენებლო წარმოების საბოლოო მიზანთან - საწარმოო ობიექტების ექსპლუატაციაში გაშვება, ძირითადი საშუალებების და სხვა ობიექტების ექსპლუატაციაში გაშვება. ეს კავშირი კაპიტალურ ინვესტიციებსა და მშენებლობის საბოლოო პროდუქტს შორის წინასწარ განსაზღვრავს კაპიტალის საინვესტიციო გეგმის ძირითადი მაჩვენებლების ჩამონათვალს.

კაპიტალის საინვესტიციო გეგმის ძირითადი მაჩვენებლებია:

) სიმძლავრეების ექსპლუატაციაში გაშვების, მათ შორის არსებული საწარმოების გაფართოებისა და ახალი საწარმოების მშენებლობის გეგმა;

) ძირითადი საშუალებების ექსპლუატაციაში გაშვება;

) კაპიტალის ინვესტიციების მოცულობა;

) შენობებისა და ობიექტების სათაური სიები.

სიმძლავრეების ამოქმედება არის კაპიტალური მშენებლობის გეგმის მთავარი მაჩვენებელი. სიმძლავრეებისა და ობიექტების ექსპლუატაციაში გაშვების ოდენობა დაგეგმილი პერიოდისთვის განისაზღვრება გათვლებით, გამორთული სიმძლავრეების შეცვლის აუცილებლობის საფუძველზე. ამასთან, გათვალისწინებულია არსებული შესაძლებლობების მაქსიმალური შესაძლო გამოყენება.

სიმძლავრეების, საწარმოების ექსპლუატაციაში შესვლის გეგმის შემუშავებისას აუცილებელია, უპირველეს ყოვლისა, უზრუნველყოფილი იყოს სიმძლავრეების ექსპლუატაციაში გაშვება ადრე დაწყებული ობიექტების მშენებლობის დასრულებით, საწარმოების გაფართოებით და შემდეგ კვლავ დაიწყება მშენებლობა. ობიექტების და ობიექტების ექსპლუატაციაში გაშვების პირობები განისაზღვრება მშენებლობის ხანგრძლივობის დადგენილი სტანდარტების საფუძველზე, რომლებიც დაკავშირებულია ტექნიკის მიწოდების პირობებთან ტექნიკის მიწოდების ხელშეკრულებების შესაბამისად.

ძირითადი საშუალებების ექსპლუატაციაში გაშვება ფულადია დაგეგმილი. ძირითადი საშუალებების ექსპლუატაციაში გაშვების გეგმა მოიცავს:

ა) დაგეგმვის პერიოდში მშენებლობით დასრულებული და ექსპლუატაციაში შესული ობიექტებისა და საწარმოების ღირებულება;

ბ) ექსპლუატაციაში შესული მანქანებისა და აღჭურვილობის, სატრანსპორტო საშუალებების ჩათვლით;

გ) ძირითად საშუალებებთან დაკავშირებული ინვენტარისა და ხელსაწყოების შეძენის ღირებულება.

სიმძლავრეებისა და ძირითადი საშუალებების ექსპლუატაციაში გაშვების გეგმა ემსახურება კაპიტალური ინვესტიციების მოცულობის განსაზღვრის საფუძველს.

კაპიტალური ინვესტიციების მოცულობა განისაზღვრება სიმძლავრეების, საწარმოების, ობიექტების დაგეგმილი ექსპლუატაციაში და მარეგულირებელი რეზერვების შექმნის საფუძველზე, რაც მომხმარებლებმა უნდა შეასრულონ. გეგმებში კაპიტალური ინვესტიციები განისაზღვრება საქმიანობის დარგებით, არსებული საწარმოების ტექნიკური გადაიარაღებისა და რეკონსტრუქციისთვის მოცულობების გამოყოფით.

კაპიტალის ინვესტიციების გრძელვადიანი გეგმის შემუშავების ეტაპზე კაპიტალური ინვესტიციების მოცულობა განისაზღვრება შეყვანის სიმძლავრის (ობიექტის) ერთეულზე კონკრეტული კაპიტალის ინვესტიციების სტანდარტებისა და ფიქსირებული საშუალებების გამოყენების ეფექტურობის სტანდარტების საფუძველზე. აქტივები.

კონკრეტული კაპიტალის ინვესტიციების სტანდარტები დგინდება ეკონომიკური საქმიანობის დარგების მიხედვით. ისინი შემუშავებულია ცალკე ახალი მშენებლობისთვის და არსებული საწარმოების რეკონსტრუქციისა და ტექნიკური გადაიარაღებისთვის. სამომავლო გრძელვადიან პერიოდზე (წლიურ გეგმებში) მითითებული სტანდარტების დახმარებით გამოთვლილი კაპიტალური ინვესტიციების მოცულობა ზუსტდება საპროექტო შეფასებების მიხედვით უფრო დეტალური ეკონომიკური და პირდაპირი გათვლების საფუძველზე.

კაპიტალური მშენებლობის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი დოკუმენტია მშენებლობის სატიტულო ნუსხები, რომლებიც მზადდება კაპიტალური საინვესტიციო გეგმასთან ერთად.

კაპიტალის საინვესტიციო გეგმების სამეცნიერო დონის ამაღლება საჭიროებს გეგმის ინდიკატორთა სისტემის და დაგეგმვის მეთოდოლოგიის შემდგომ დახვეწას ეკონომიკის რეფორმის, აგრეთვე კონკრეტული კაპიტალის ინვესტიციების ნორმებისა და სტანდარტების დახვეწის გათვალისწინებით.

„ბოლო ორწელიწადნახევრის განმავლობაში მნიშვნელოვან მიღწევად მიმაჩნია ის, რომ დავიწყეთ კაპიტალის ინვესტიციების გეგმის შესრულება და არა გადამეტება“, - საკმაოდ პარადოქსულ განცხადებას აკეთებს კაპიტალის ინვესტიციების დირექტორი ნიკოლაი ბუხაროვი.

სინამდვილეში, აქ პარადოქსი არ არის. SIBUR-ის კაპიტალური ინვესტიციების დეპარტამენტი კაპიტალური ინვესტიციების და საინვესტიციო პროექტების სამსახურის შემადგენლობაში 2009 წლის 1 ნოემბერს შეიქმნა, თუმცა მსგავსი სტრუქტურები, რა თქმა უნდა, კომპანიაში მანამდეც არსებობდა. ახალი დეპარტამენტის შექმნის ერთ-ერთ მიზანს წარმოადგენდა კაპიტალის ინვესტიციების მართვის ხარისხის გაუმჯობესება, მათ შორის, ინფორმაციის შეგროვების, აღრიცხვისა და კონსოლიდაციის სისტემის გაუმჯობესება განხორციელებული თითოეული საინვესტიციო პროექტის ხარჯების შესახებ, მიუხედავად მისი ზომისა. ამისათვის მათ დაიწყეს იმ პარამეტრების სრულად დაგეგმვა, კონტროლი და გათვალისწინება, რომლებიც, ფაქტობრივად, შედის „კაპიტალური ინვესტიციების“ კონცეფციაში და აისახება ტერმინებში „გარიცხული მთლიანი კაპიტალის ინვესტიციები“, „დაფინანსებული მთლიანი კაპიტალი. ", "საერთო ექსპლუატაციაში მყოფი ძირითადი საშუალებები". მას შემდეგ რაც სრული სურათი გვქონდა იმის შესახებ, თუ რას აკეთებს კომპანია ამჟამად კაპიტალური ინვესტიციების სფეროში, დავიწყეთ შემდეგი ამოცანის სისტემატიურად გადაჭრა - ვისწავლოთ როგორ უკეთ დავგეგმოთ სამომავლო სამშენებლო პროექტები.

”როგორც ნებისმიერი სწრაფად განვითარებადი ახალგაზრდა კომპანია, რამდენიმე ხნის წინ SIBUR-მა სცოდა გადაჭარბებული ოპტიმიზმით”, - ამბობს ნიკოლაი ბუხაროვი. - კომპანიას 2009 წლის აგვისტოში შევუერთდი და ნებით თუ უნებლიედ ვიყავი დეკემბერში წლიური გეგმის მიმდინარე კორექტირების მონაწილე. ამ კორექტირების აუცილებლობა განპირობებული იყო იმით, რომ წლის დასაწყისში მათ დაგეგმეს სამუშაოს ისეთი მოცულობა, რომლის დასრულება უბრალოდ შეუძლებელი იყო. მაგრამ შესწორების გაკეთებისთანავე, ჩვენ ყველამ ერთხმად ვაცნობეთ გეგმის შესრულებას. მას შემდეგ გეგმაში კორექტირება არ შეგვიტანია, მაგრამ იმ გეგმას ვახორციელებთ, რომელიც თავდაპირველად იყო შედგენილი, მაგრამ უფრო ხარისხიანად“.

დაგეგმვის სისტემა, რომელიც შეიმუშავა და ახორციელებს კაპიტალური ინვესტიციების ბლოკმა, შედგება სამი მჭიდროდ დაკავშირებული ნაწილისგან: ტექნოლოგიური დაგეგმვა და სამშენებლო ორგანიზაციის დიზაინი, დროის დაგეგმვა და ბიუჯეტის დაგეგმვა. კომპანიის ზომაზე მასშტაბური, ასეთი მიდგომა უნდა (და უკვე აწარმოებს) შედეგი იყოს მკაფიო გაგების სახით, თუ როგორ და რატომ იხარჯება თითოეული რუბლი. რამდენიმე ხნის წინ, ინფორმაცია კაპიტალური მშენებლობის შესახებ ცალკე ჩამოყალიბდა ბიზნეს ბლოკებისთვის და როდესაც ის შეჯამდა, მნიშვნელოვანი ნაწილი ამოვარდა, მაგალითად, დაკავშირებული ძირითადი საშუალებების განახლების დაფინანსებასთან, რომლებიც არ საჭიროებს ინსტალაციას. მეორე მხრივ, მენეჯმენტის ანგარიშგება არ იყო დაკავშირებული ბუღალტრული აღრიცხვის განყოფილებაში არსებულთან. ”პრინციპში, როდესაც კომპანიის კაპიტალური ინვესტიციების მოცულობა არ აღემატებოდა ათ მილიარდ რუბლს, კაპიტალური ინვესტიციების დაგეგმვა, როგორც ცალკე ბიზნეს პროცესი, შესაძლოა არ ყოფილიყო ძალიან საინტერესო. მაგრამ დღეს, როდესაც ჩვენ ვგეგმავთ დაახლოებით 100 მილიარდ რუბლს კაპიტალის ინვესტიციებს წელიწადში, ეს უკვე ძალიან მნიშვნელოვანი ბიზნეს პროცესია“, - ამბობს ნ. ბუხაროვი.

ცხოვრება გრაფიკით

მშენებლობის ეფექტური ორგანიზების საფუძველია კალენდარულ-ქსელის და რესურსების დაგეგმვის სისტემა. დაწყებული ყველაზე ზოგადი, პირველი დონიდან და დამთავრებული ყველაზე დეტალური, მეექვსე დონიდან. არც რუსეთში და არც ადრე სსრკ-ში, როგორც მოგეხსენებათ, მათ არასდროს უყვარდათ მკაფიო განრიგი, თუმცა ტერმინი "კალენდარული ქსელის განრიგი" (ჩვეულებრივ Gantt-ის სქემის სახით) თეორიულად ნაცნობია მშენებლებისთვის. „კალენდარული ქსელის დაგეგმვის კულტურა არც საბჭოთა პერიოდში იყო განვითარებული, ხოლო პოსტსაბჭოთა სივრცეში ის მთლიანად დაიკარგა“, - ადასტურებს ბუხაროვი. ”ჩვენ ავაშენეთ ეს კულტურა კომპანიაში სრულიად თავიდან, ნულიდან.”

ტობოლსკ-პოლიმერის პროექტმა მნიშვნელოვანი როლი ითამაშა დაგეგმვის კორპორატიული კულტურის ჩამოყალიბებაში. გამოცდილება და დაგეგმვის მეთოდოლოგია, რომელსაც იყენებენ EPC კონტრაქტორები, მიღებული და სწორად გამოყენებული პროექტის გუნდის მენეჯმენტისა და თანამშრომლების მიერ, იყო ერთგვარი „მყნობა“ მთელი კომპანიისთვის. რა თქმა უნდა, ტობოლსკ-პოლიმერის პროექტის გუნდის მუშაობის დამსახურებაა, ნიკოლაი ბუხაროვის თქმით, ის ფაქტი, რომ SIBUR-ში არავინ იყენებს პოსტსაბჭოთა მშენებლების საიდუმლო ფრაზას: „მშენებლობა ცოცხალი ორგანიზმია და ეს შეუძლებელია. დაგეგმოს“.

პირადად თავისთვის, კაპიტალური ინვესტიციების დირექტორს ყველა საქმიანობის დაგეგმვისა და დაგეგმვის კულტურის საჭიროება დიდი ხნის წინ ჩამოუყალიბდა, როდესაც მუშაობდა დასავლურ საინჟინრო კომპანია Kvaerner E&C-ში. და მას შემდეგ, რაც იგი პასუხისმგებელი გახდა SIBUR-ში დაგეგმვაზე, მან დაიწყო ყველას შეგუება ამ გრაფიკებზე, მათ შორის კონტრაქტორებსაც.

„თითოეულ პროექტზე ჩვენ ვქმნით განრიგის სერვისს, რომელიც ავითარებს ამ განრიგს. პირველ რიგში, შედგენილია ცალკეული გაფართოებული გრაფიკები, რომლებიც შედგება R&D, MTO, სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების სექციებისაგან, ექსპლუატაციაში და შეიცავს მხოლოდ ინფორმაციას შიდა სამშენებლო სიის ძირითად ობიექტებზე სამუშაოს დაწყებისა და დასრულების შესახებ. გარდა ამისა, როგორც ინფორმაცია ხელმისაწვდომი ხდება, ჩვენ ვიწყებთ თითოეული მათგანის უფრო დეტალურად გამოვლენას.

დაგეგმვისა და ქსელის დაგეგმვის სისტემა ყველაზე ფართოდ იქნა გამოცდილი პორტ-ტერმინალის მშენებლობის პროექტზე უსტ-ლუგაში. თავდაპირველად, პირველი დონის სქემაზე მილიარდი დოლარის პროექტი ჯდება ერთ A4 გვერდზე. ეს საკმარისია პრეზენტაციისთვის, მაგრამ საერთოდ არ შეეფერებოდა კონსტრუქციის, დიზაინის და ა.შ. მენეჯერებს, შესაბამისად, განრიგში შემდგომში იყო უფრო დეტალური სამუშაოები, მაგალითად, „დაწყობა“, „ლითონის კონსტრუქციების მონტაჟი“. ამავდროულად, გათვალისწინებული იყო სამუშაოს შესასრულებლად საჭირო მანქანების რაოდენობა და ადამიანური საათები.

უსტ-ლუგაში განხორციელებული პროექტის მაგალითზე ცხადი გახდა, რამდენად რთულია დანერგილი სისტემა კონტრაქტორისთვის. „არც ერთი რუსი კონტრაქტორი არ არის მიჩვეული დეტალურ დაგეგმვასა და ტოტალურ კონტროლს, რაც დღეს უკვე გახდა პროექტის მენეჯმენტის კორპორატიული კულტურის ნაწილი. კონტრაქტორებიდან ბევრს არ შეუძლია გაიგოს, რა მოეთხოვება მათ. უფრო მეტიც, ჯერჯერობით ვერცერთ პროექტზე ვერ ვიპოვეთ გენერალური კონტრაქტორი, რომელიც შეძლებს ჩვენი მოთხოვნების დამოუკიდებლად გადაცემას ქვეკონტრაქტორებისთვის. შედეგად, ჩვენ მოგვიწია გენერალური კონტრაქტორის გარეშე და ჩვენ თვითონ ჩამოვაყალიბეთ მოთხოვნები კალენდარული და ქსელური განრიგების შედგენაზე და ჩავრთეთ კონტრაქტორებთან კონტრაქტებში“, - ამბობს ნიკოლაი ბუხაროვი.

დროთა განმავლობაში, Sibur-ის კონტრაქტორებმა დაიწყეს შეგუება დაგეგმვის გაზრდილ მოთხოვნებთან. ფაქტია, რომ ტრადიციული რუსული მიდგომა, როდესაც კონტრაქტორი რაიმეს გვპირდება, შემდეგ კი მას შეუძლია უკან დაიხიოს, რამდენადაც მას სურს დაპირებებიდან, უმეტესწილად განპირობებულია მომხმარებლის თანხმობით. ახლაც, ხელშეკრულების გაფორმების დროს, SIBUR-ის კონტრაქტორები იძულებულნი არიან რეალისტურად შეაფასონ საკუთარი შესაძლებლობები და აწონ-დაწონონ საკუთარი დაპირებები. თავიანთი ვალდებულებების შესრულებით, ისინი მნიშვნელოვან სარგებელს იღებენ. „პირველ რიგში, ჩვენ შეგვიძლია განვიხილოთ კონტრაქტორის პრემიების საკითხი, თუ ის დროულად იქნება ან უსწრებს პროექტის გარკვეულ ეტაპებს. მეორეც, კონტრაქტორს შეუძლია უფრო ზუსტად გამოთვალოს თავისი ხარჯები“, - განმარტავს ნ. ბუხაროვი.

ურთიერთ ენა

SIBUR-ის კაპიტალური მშენებლობის დაგეგმვის ხელმძღვანელის, ირინა ეთერსკაიას თქმით, „გუნდურად მუშაობის“ მოთხოვნა უნდა იყოს მიღებული პროექტის გუნდის ყველა წევრმა და ჩართულმა განყოფილებებმა. პროექტში შესანიშნავი დამგეგმავების ჩართვა საკმარისი არ არის. „ამ მიდგომას მაინც შეხვდებით: ის პროფესიონალია, ნება მიეცით იმუშაოს, ის მოგვაწვდის გეგმას და პროგნოზებს, დაგვინიშნავს ყველას, რა, როდის და როგორ გააკეთოს ეს. ეს შეცდომაა. ასეთი მიდგომა არაეფექტურია, აუცილებელია დიზაინზე, ლოჯისტიკაზე, მშენებლობაზე პასუხისმგებელ სპეციალისტებს შორის, ტექნოლოგები, ოპერატორები - და უკვე სამუშაო გეგმების ფორმირებისა და პროექტის პროგრესის პროგნოზირების ეტაპზე“, - დარწმუნებულია ი. ეთერსკაია.

დამგეგმავის კვალიფიკაცია ან თუნდაც ხელოვნება არის ზუსტად ყველა მონაწილის გაერთიანება, პროექტის განხორციელებისთვის ერთიანი მოდელის შექმნა, საერთო საინფორმაციო სივრცის უზრუნველყოფა და იმის ჩვენება, თუ როგორ მოქმედებს ზოგიერთი სპეციალისტის მუშაობა სხვების მიერ სამუშაოს შესრულებაზე და სად ჩნდება "ბზარები". .

ამიტომ, დიდი ყურადღება ეთმობა კორპორატიული მეთოდოლოგიის ჩამოყალიბებას: ერთიანი „კონცეპტუალური აპარატის“ შექმნას, საერთო ენას, რომელშიც კომუნიკაცია წარიმართება დამგეგმავებს, პროექტის გუნდის წევრებს და მთლიანად კომპანიის შიგნით.

მაღალი მფრინავი შემფასებელი

კალენდარულ-ქსელური დაგეგმვის სისტემის დანერგვასთან ერთად, იხვეწება ბიუჯეტების ფორმირებისა და კონტროლის სისტემაც. ჩვენი ტრადიციული ტერმინოლოგიით, პროექტის ან მშენებლობის ბიუჯეტი შედგება შეფასებებისგან, რომლებიც შემუშავებულია შემფასებლების მიერ. შემფასებლების ტრადიციული მუშაობა ადრე საკმაოდ მოწესრიგებული და რუტინული იყო. თუმცა, კომპანიის ცვალებადი ბიზნეს კულტურა მოითხოვდა ახალი მაღალკვალიფიციური სპეციალისტების ფორმირებას, რომლებიც ჩართული იყვნენ პროექტებისა და სამშენებლო ბიუჯეტების შეფასებასა და კონტროლში. მათ შორის ასეთი სპეციალისტებიც უნდა იყვნენ „ბიუჯეტირების ოსტატები“.

საწარმოებში შემფასებლების რუტინული მუშაობის განახლებისა და მათი საქმიანობის კულტურის ახალ სიმაღლეზე ამაღლების მიზნით, განხორციელდა მთელი რიგი ორგანიზაციული ინოვაციები. უპირველეს ყოვლისა, საწარმოებში ყველა საბიუჯეტო განყოფილებამ დაიწყო გამორჩევა ცალკეულ ფუნქციურ ან პროფესიულ ვერტიკალში.

2011 წლიდან Sibur-ის შემფასებლებმა დაიწყეს პროფესიული სერთიფიკატების მიღება სამშენებლო და სამშენებლო მასალების მრეწველობის ფასების ფედერალური ცენტრისგან (FTsTSS), როგორც ფასების და შეფასების რაციონირების სპეციალისტები. შემფასებელი, ან "ფასის სპეციალისტები", რომლებიც გავლილი აქვთ ტრენინგები და სერტიფიცირებული FTsTSS-ის მიერ, შეყვანილია შეფასების სპეციალისტების ერთიან ფედერალურ რეესტრში. ხოლო ამ სპეციალისტებზე გაცემული ნომინალური ბეჭედი სახელმწიფოს მიერ აღიარებულ სერთიფიკატებთან ერთად შესაძლებელს ხდის მათ მიერ შემუშავებული და დამოწმებული სააღრიცხვო დოკუმენტაციის იდენტიფიცირებას.

ბიუჯეტის შეფასების და ფასების ფუნქციონალური ვერტიკალის ან პროფესიონალური საზოგადოების ამოცანა მოიცავს საკითხთა დიდ ბლოკს - ინვესტიციების დაგეგმვა ფულადი თვალსაზრისით (რასაც უწოდებენ უცნაურ სიტყვას "განვითარება") კონტრაქტორების მონიტორინგის სისტემის შექმნამდე. და შესრულებული სამუშაოს მიღება.

სისტემის კონსოლიდაცია

დაგეგმვისა და ბიუჯეტის შეფასებისთვის პროფესიული თემების შერჩევას აერთიანებს დაგეგმვისა და პროექტების მართვის ერთიანი სისტემა. უახლოეს მომავალში იგეგმება მრავალი ორგანიზაციული საკითხის გადაჭრა, რაც საშუალებას მისცემს შექმნას ერთიანი ჰარმონიული კორპორატიული სისტემა.

გარდა ორგანიზაციული საკითხებისა, ამ სისტემის შექმნა არაერთი ტექნიკური პრობლემის გადაჭრასაც მოითხოვს. ვარაუდობენ, რომ ტექნიკური გარსის ცენტრი იქნება PMIS (პროექტის მენეჯმენტის საინფორმაციო სისტემა) ბირთვი, რომელშიც ანგარიშგდება ინფორმაცია ბუღალტრული აღრიცხვის დეპარტამენტიდან, დაგეგმვის ინფორმაცია Oracle Primavera-ზე დაფუძნებული პროგრამული პაკეტიდან, რომელიც გამოიყენება კალენდრისა და ქსელის დაგეგმვისთვის, და ახალი ბიუჯეტის სისტემის საბიუჯეტო გეგმის მონაცემები, რომელიც ჯერ არ ჩანს. სამივე ეს კომპონენტი იქნება ერთიანი მექანიზმი, რომელიც უზრუნველყოფს კომპანიის პროექტების სრული და სანდო გეგმის არსებობას, როგორც დროის, ასევე ხარჯების თვალსაზრისით.

„სამი წლის წინ SIBUR-ის ყველა პროექტს თავისი ცხოვრება ჰქონდა“, - ასკვნის ბუხაროვი. - სამშენებლო მოედნის ყოველდღიურ მართვაში კალენდარულ-ქსელის განრიგი პრაქტიკულად არ გამოიყენებოდა, კონტრაქტორებს ბევრი აძლევდნენ და პრაქტიკულად არ არსებობდა ასეთ განრიგებზე დამყარებული კონტროლის სისტემა. დღეს კომპანია ოპერირებს და აუმჯობესებს კაპიტალის ინვესტიციების დაგეგმვის ახალ ტექნოლოგიას, ხოლო 2012 წელს ამ სისტემის დანერგვის პროცესის მთავარი მახასიათებელი იქნება მისი მასობრივი ხასიათი და საწარმოების კაპიტალური მშენებლობის მომხმარებელთა ხაზოვანი განყოფილებების დონეზე გადასვლა.

1. კაპიტალის ინვესტიციების კონცეფცია და კლასიფიკაცია.

2. კაპიტალის ინვესტიციების დაფინანსების წყაროები.

3. კაპიტალური ინვესტიციების და მათი დაფინანსების წყაროების დაგეგმვა და პროგნოზირება.

4. ბანკში კაპიტალის ინვესტიციების დაფინანსებისა და დაკრედიტების გახსნის ფორმალიზების პროცედურა.

5. გარკვეული სახის კაპიტალის ინვესტიციების დაფინანსებისა და სესხის აღების პროცედურა.

6. ლიზინგი, როგორც ინვესტიციის ფორმა კომერციული საწარმოებისთვის.

7. ძირითადი საშუალებების შეკეთების დაფინანსება და დაკრედიტება.

1. ინვესტიციები მნიშვნელოვან როლს თამაშობს ეკონომიკაში. ისინი აუცილებელია ეკონომიკის სტაბილური განვითარებისა და მდგრადი ფინანსური ზრდისთვის. ეკონომიკური სუბიექტების ეკონომიკური აქტივობა დამოკიდებულია ინვესტიციის მოცულობასა და ფორმებზე.

ინვესტიციები ხელს უწყობს:

საწარმოს განვითარება და გაძლიერება

ძირითადი საშუალებების რემონტი

საწარმოების ტექნიკური დონის ზრდა

საწარმოების ფინანსური მდგომარეობის სტაბილიზაცია

საწარმოების კონკურენტუნარიანობის ამაღლება.

ინვესტიციები - ნაღდი ფული, ფასიანი ქაღალდები, სხვა ქონება, მათ შორის ფულადი ღირებულების მქონე ქონებრივი უფლებები, ინვესტიცია ბიზნესის ობიექტებში ან სხვა საქმიანობაში მოგების მიღების ან სხვა სასარგებლო ეფექტის მისაღწევად.

საკანონმდებლო ჩარჩო:

1. 1999 წლის 25 თებერვლის ფედერალური კანონი No39. „რუსეთის ფედერაციაში კაპიტალური ინვესტიციების სახით განხორციელებული საინვესტიციო საქმიანობის შესახებ“.

2. 01.00 წლის ფედერალური კანონი No22. "საინვესტიციო საქმიანობის შესახებ ფედერალურ კანონში ცვლილებებისა და დამატებების შეტანის შესახებ".

3. ფედერალური კანონი No164 29.10.98წ. „ლიზინგის შესახებ“.

სტრატეგიული მიზნებიდან გამომდინარე, ინვესტიციები იყოფა:

1. პირდაპირი (რეალური) - ინვესტიციები უშუალოდ წარმოებაში ან ფასიან ქაღალდებში საწარმოს - ემიტენტის მართვის უფლების მისაღებად.

2. პორტფელი (ფინანსური) – ინვესტიციები, რომლებიც დაკავშირებულია ფასიანი ქაღალდების მოგების მიზნით შეძენასთან, მაგრამ საწარმოს – ემიტენტის მართვის უფლების გარეშე.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ინვესტიციებს უძრავ აქტივებში, ანუ კაპიტალში.

კაპიტალური ინვესტიციები -ინვესტიცია ძირითად კაპიტალში, მათ შორის ახალი მშენებლობის, გაფართოების, რეკონსტრუქციისა და არსებული საწარმოების ტექნიკური ხელახალი აღჭურვის, მანქანების, აღჭურვილობის, ხელსაწყოების, ინვენტარის, საპროექტო და კვლევის სამუშაოების შეძენა და ა.შ.

მხოლოდ ძირითად აქტივებში ინვესტიციები შეიძლება კლასიფიცირდეს კაპიტალის ინვესტიციებად.

კაპიტალის ინვესტიციების ობიექტები -კერძო, სახელმწიფო, მუნიციპალური და სხვა სახის საკუთრებაში მყოფი ობიექტები, სხვადასხვა სახის ახლად შექმნილი ან მოდერნიზებული საკუთრება.

კაპიტალის ინვესტიციების კლასიფიკაცია:

1. ძირითადი საშუალებების რეპროდუქციის ხასიათის მიხედვით:

ახალი მშენებლობა - შენობების, ნაგებობების მშენებლობა, რომლებიც ხორციელდება ახალ ტერიტორიებზე, ახალი საწარმოო ობიექტების შექმნა; ექსპლუატაციაში შესული ობიექტების მშენებლობას ექნება იურიდიული პირის სტატუსი;

საწარმოს გაფართოება - არსებულის გარდა ახალ ტერიტორიებზე სამრეწველო ობიექტების მშენებლობა;

რეკონსტრუქცია - წარმოების სრული ან ნაწილობრივი რესტრუქტურიზაცია ახალ ტექნიკურ ბაზაზე;

ტექნიკური ხელახალი აღჭურვა - მუშაობა ინდივიდუალური საწარმოო უბნების ტექნიკური დონის გასაუმჯობესებლად მოძველებული მანქანებისა და აღჭურვილობის ახალი, უფრო პროდუქტიულით ჩანაცვლებით.

2. წარმოების პროცესში როლის მიხედვით:

სამრეწველო მიზნებისთვის კაპიტალის ინვესტიციები;

კაპიტალური ასიგნებები არასაწარმოო მიზნებისთვის (საბინაო და სოციალური ობიექტების მშენებლობა).

3. ტიპის მიხედვით:

ხელშეკრულებით ან ეკონომიკური მეთოდით შესრულებული სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოები;

სამშენებლო ხარჯთაღრიცხვაში შეტანილი მანქანებისა და აღჭურვილობის შეძენა

საპროექტო-საზომი სამუშაოები - საწარმოს ხარჯები საპროექტო-სააღრიცხვო დოკუმენტაციის, ხარჯთაღრიცხვისა და ფინანსური გამოთვლების შესაძენად;

მრავალწლიანი პლანტაციების დაგების და გაშენების ღირებულება. სანიშნე - თესვა ან დარგვა. კულტივაცია გვირგვინის დახურვის პერიოდამდე;

ძირითადი ნახირის, პროდუქტიული და მუშა პირუტყვის ფორმირების ხარჯები - ძირითად ნახირში გადაყვანამდე ყველა სახის ცხოველის მოშენების ხარჯები, ზრდასრული ცხოველების შეძენის ხარჯები და მათი მიწოდების ხარჯები;

სხვა კაპიტალური ხარჯები - მიწის გამოყოფა სამშენებლო, კულტურულ-ტექნიკური სამუშაოებისთვის და ა.შ.

4. დაგეგმვის ხასიათისა და დაფინანსების წყაროების მიხედვით:

ცენტრალიზებული კაპიტალის ინვესტიციები – კაპიტალური ინვესტიციები, რომელთა დაფინანსების წყაროა საბიუჯეტო სახსრები. საწარმო დამოუკიდებლად არ გეგმავს ამ კაპიტალურ ინვესტიციებს, მათი თანხა საწარმოს შემოაქვს უმაღლესი ორგანიზაციების მიერ. კაპიტალური ინვესტიციების ცენტრალიზაციის გამო, მიმდინარეობს ახალი საწარმოების მშენებლობა, რომლებიც შეტანილია რუსეთის ფედერაციის სოციალური და ეკონომიკური განვითარების პროგრამაში. პრიორიტეტული საინვესტიციო პროექტი - პროექტი, რომლის კაპიტალური ინვესტიციების ჯამური მოცულობა შეადგენს მინიმუმ 1 მილიარდ რუბლს. ან პროექტი, რომელშიც უცხოელი ინვესტორების მინიმალური წილი საწესდებო კაპიტალში არის მინიმუმ 100 მილიონი რუბლი, შედის რუსეთის ფედერაციის მთავრობის მიერ დამტკიცებულ სიაში;

არაცენტრალიზებული კაპიტალის ინვესტიციები არის კაპიტალის ინვესტიციები, რომლებიც ფინანსდება კომპანიის საკუთარი სახსრებიდან, კრედიტებიდან და სესხებიდან. არაცენტრალიზებული კაპიტალის ინვესტიციები დაგეგმილია დამოუკიდებლად.

საინვესტიციო საქმიანობის სუბიექტები:

1. ინვესტორები ახორციელებენ კაპიტალის ინვესტიციებს საკუთარი და ნასესხები სახსრების გამოყენებით.

2. დამკვეთი – სუბიექტები, რომლებიც ახორციელებენ საინვესტიციო პროექტების განხორციელებას.

3. კონტრაქტორები არის სუბიექტები, რომლებიც ასრულებენ სამუშაოს სამუშაო ხელშეკრულებით ან სახელმწიფო ხელშეკრულებით.

4. მომხმარებლები არიან სუბიექტები, რომლებისთვისაც იქმნება კაპიტალის ინვესტიციების ობიექტები.

კაპიტალის ინვესტიციის განხორციელების გზები:

1. კონტრაქტორი - ობიექტის დიზაინი და ექსპლუატაციაში გაშვება ანაზრაურების საფუძველზე, ანუ კონტრაქტორი დაკავებულია აღჭურვილობის შერჩევით.

2. ეკონომიკური - საწარმო დამოუკიდებლად ახორციელებს სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების ორგანიზებას.

რუსეთის ფედერაციაში სამშენებლო პრაქტიკა შეიძლება იყოს ამ მეთოდების ერთობლიობა. კონტრაქტორი აშენებს და აწყობს, ხოლო მომხმარებელი წარადგენს საპროექტო შეფასებებს, ყიდულობს და აწვდის აღჭურვილობას. კაპიტალური ინვესტიციები აისახება ბალანსში დეველოპერისთვის რეალური ხარჯებით. კაპიტალის საინვესტიციო ობიექტები, რომლებიც ექსპლუატაციაში ამოქმედებამდე არიან დროებით ექსპლუატაციაში არ შედის ძირითად აქტივებში. ბუღალტრულ აღრიცხვასა და ანგარიშგებაში ეს ხარჯები აისახება, როგორც დაუმთავრებელი კაპიტალის ინვესტიცია.

2. არსებობს წყაროების 2 ჯგუფი:

გარე

შიდა

კაპიტალის ინვესტიციების დაფინანსების წყაროები შეიძლება იყოს:

1. საკუთარი ფინანსური რესურსები (შიდა):

გამოქვითვები მეწარმის წმინდა მოგებიდან

ამორტიზებული გამოქვითვები.

ამორტიზაცია ხორციელდება ძირითადი საშუალებების შემდგომი აღდგენისა და რეპროდუქციისთვის სახსრების დაგროვების მიზნით. ამორტიზაციის ქონება დაყოფილია 10 ჯგუფად სასარგებლო ვადის მიხედვით. ამორტიზაციის აქტივები მოიცავს ძირითად აქტივებს, რომელთა სასარგებლო ვადა 12 თვეზე მეტია და ღირებულება 10 ათას რუბლზე მეტია.

ამორტიზაციის მეთოდები:

1) წრფივი H = 1/n

2) არაწრფივი H = 2/n

ბალანსის შემცირების მეთოდი

ჩამოწერის მეთოდი წლების რიცხვით

ჩამოწერის მეთოდი წარმოების მოცულობის პროპორციულად

3) დაჩქარებული ამორტიზაცია:

ქონებისთვის არის ფინანსური იჯარის (ლიზინგის) ხელშეკრულების საგანი არაუმეტეს 3-ის გამრავლებით

აგრესიულ გარემოში ან გაზრდილ ცვლაში სამუშაოდ გამოყენებული ქონებისთვის, კოეფიციენტის გაზრდა არაუმეტეს 2-ით.

შიდა რესურსების მობილიზება მშენებლობაში.

მობილიზაცია არის მშენებლობისთვის სახსრების მოზიდვა, რომელიც საწარმოს წლის დასაწყისში აქვს. მათი გაყიდვა ან მშენებლობაში გამოყენება შესაძლებელია.

შიდა რესურსების მობილიზაციის ოდენობის და მშენებლობისთვის სამუშაო კაპიტალის გაანგარიშებული საჭიროების დასადგენად, აუცილებელია საწყისი მნიშვნელობების შედარება საბრუნავი კაპიტალის რეალურ ხელმისაწვდომობასთან. თუ საბრუნავი კაპიტალის რეალური ხელმისაწვდომობა უფრო მეტია ვიდრე დაგეგმილი საჭიროება, მაშინ საწარმოს აქვს შიდა რესურსების მობილიზება, თუ ნაკლებია, მაშინ იმობილიზაცია.

მშენებლობაში შიდა რესურსების მობილიზაციის გაანგარიშება.

ინდიკატორები	KV ლიმიტი (წელიწადში)	ნორმა შესახებ. შდრ. %	თანხა tr.
1. სამუშაო კაპიტალის ფაქტობრივი ნაშთი მშენებლობაში წლის დასაწყისში			37,7
2. სამშენებლო საბრუნავი საშუალებების საჭიროება			36,3
- ეკონომიკური მეთოდით შესრულებულ მშენებლობაზე	43,5		6,5
- ხელშეკრულების მეთოდით შესრულებულ მშენებლობაზე	196,2	0,3	0,6
- სამშენებლო ხარჯთაღრიცხვაში შეტანილი აღჭურვილობისთვის	162,3		29,2
3. ჭარბი, საბრუნავი კაპიტალის ნაკლებობა			1,4
4. დაგეგმილი წლის დასაწყისში მშენებლობაში გადასახდელები
5. მინიმალური გადასახდელების სტანდარტი დაგეგმილი წლისთვის
6. ზრდა, გადასახდელების შემცირება
7. სამშენებლო პროექტების სადაზღვევო გადასახადები
8. შიდა რესურსების მობილიზება			2,4

მოგება და დანაზოგი ეკონომიკური მეთოდით შესრულებული სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ღირებულების შემცირებით. ეს წყარო წარმოიქმნება საწარმოდან, რადგან დასრულებული სამშენებლო პროექტები ბალანსზე მიიღება არა სავარაუდო ღირებულებით, არამედ რეალური ხარჯებით.

სადაზღვევო პრეტენზიები გადახდილი სადაზღვევო კომპანიების მიერ ზიანის ანაზღაურების მიზნით

2. ჩართული წყაროები (შიდა):

ზემდგომი ორგანოების მიერ შეუქცევადად დამუშავებული სახსრები;

საქველმოქმედო და სხვა არაანაზღაურებადი შენატანები;

საწარმოების მიერ აქციების ემისია და გაყიდვის შედეგად მიღებული სახსრები:

შრომითი კოლექტივის წევრების შენატანები;

მიწის გადახდის საშუალება

3. ნასესხები წყაროები:

Ბანკის სესხები;

შეღავათიანი სესხები.

საკანონმდებლო ბაზა:

1) მთავრობის დადგენილება No403 „ფედერალური ბიუჯეტიდან ანაზღაურების წესის დამტკიცების შესახებ, საინვესტიციო სესხებზე პროცენტის გადახდის ღირებულების ნაწილი 3 წლამდე“;

2) 2003 წლის 22 მაისის No98 დადგენილება „5 წლამდე ვადით საინვესტიციო სესხებზე პროცენტის გადახდის ხარჯების ნაწილის ფედერალური ბიუჯეტიდან ანაზღაურების წესის დამტკიცების შესახებ“;

მიზნობრივი სახელმწიფო საინვესტიციო სესხი;

სესხები სხვა საწარმოებზე;

ობლიგაციული სესხები, გადასახადები;

ფინანსური ლიზინგის საშუალებები;

იპოთეკური სესხი.

4. ბიუჯეტის წყაროები:

ასიგნებები ფედერალური ბიუჯეტიდან; ფედერალური ბიუჯეტის სახსრები შეიძლება უზრუნველყოფილი იყოს დაბრუნებული და არაანაზღაურებადი საფუძველზე. სახსრები ანაზღაურებადი საფუძველზე ხდება სახელმწიფო ცენტრალიზებული კაპიტალის ინვესტიციების დასაფინანსებლად. ფედერალური ბიუჯეტიდან თანხებს გამოყოფს რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტრო, რომელიც უგზავნის მათ ხაზინას ან კომერციულ ბანკს. მიზნობრივი სახელმწიფო საინვესტიციო პროექტებისთვის გათვალისწინებულია სახსრები ფედერალური ბიუჯეტიდან დაუბრუნებლად;

რეგიონული ან ადგილობრივი ბიუჯეტიდან თანხები გამოიყოფა რეგიონული დაფინანსების პროგრამების საფუძველზე მიზნობრივი რეგიონული პროგრამების განსახორციელებლად.

5. ინვესტიციის უცხოური წყაროები:

საერთაშორისო ფინანსური ინსტიტუტების ფონდები;

საკუთრების სხვადასხვა ფორმის ორგანიზაციების ფონდები;

უცხოელი პირების სახსრები.

3 . ძირითადი საგეგმო დოკუმენტი, რომელიც დგება კაპიტალური ინვესტიციების დაგეგმვისას, არის მშენებლობის სათაური სია. შედგენილია მშენებლობის მთელი პერიოდისთვის.

ეს დოკუმენტი შეიცავს ინფორმაციას:

სამშენებლო პროექტებისა და პერსპექტიული სამშენებლო პროექტების ჩამონათვალი;

კაპიტალური ინვესტიციების ლიმიტი;

ობიექტების დასახელება;

მშენებლობის სავარაუდო ღირებულება, სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოებისა და აღჭურვილობის ჩათვლით;

ძირითადი საშუალებების ექსპლუატაციაში გაშვება ფულადი სახსრებით;

საპროექტო და შეფასების დოკუმენტაცია;

მიმდინარე სამუშაოების სია.

შენობის სათაურების სია შედგენილია ყოველი წლისთვის. ამ დოკუმენტში მშენებარე ყველა ობიექტი უნდა იყოს წარმოდგენილი 3 სექციაში:

1. ობიექტები, რომლებიც შენდება საკუთარი ხარჯებით;

2. ობიექტები, რომლებიც შენდება გრძელვადიანი სესხების ხარჯზე;

3. ობიექტები, რომლებიც შენდება საკუთარი და ნასესხები წყაროების ხარჯზე.

მიუთითეთ:

წელი, თვე, მშენებლობის დაწყება და დასრულება;

წლის სავარაუდო ღირებულება, სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების, აღჭურვილობის ჩათვლით;

დანარჩენი სავარაუდო ღირებულება;

კაპიტალის ინვესტიციების წლიური სია;

ძირითადი საშუალებების ექსპლუატაციაში გაშვება ფულადი თვალსაზრისით;

დაგეგმილი წლის ბოლოს მიმდინარე მშენებლობების სია;

კონტრაქტორის დასახელება;

დარჩენილი სავარაუდო დაფინანსების ლიმიტი.

Ბიზნეს გეგმა. საინვესტიციო საქმიანობა.

ამ ფორმით დაგეგმილია კაპიტალური ინვესტიციები დაფინანსების ყველა წყაროზე. პირველ მონაკვეთში დაგეგმილია საწარმოო ობიექტები, მეორეში - არასაწარმოო.

დაფინანსების წყაროების დაგეგმვისთვის ბიზნეს გეგმა ითვალისწინებს სპეციალურ ფორმას - კაპიტალური ინვესტიციების დაფინანსების წყაროებს. მასში ნაჩვენებია ყველაფრის კაპიტალდაბანდებები, მათ შორის სახელმწიფო ცენტრალიზებული კაპიტალის ინვესტიციები და მოიცავს შეღავათიან საინვესტიციო სესხს.

ეს გვიჩვენებს საბიუჯეტო ტერიტორიებიდან დაფინანსებულ კაპიტალურ ინვესტიციებს. ცალკე, მითითებულია საკუთარი სახსრებით დაფინანსებული კაპიტალის ინვესტიციები, საბანკო სესხები და სხვა წყაროებიდან. ბიზნეს გეგმის ორივე ფორმა უნდა იყოს კოორდინირებული ერთმანეთთან, ასევე დაგეგმილი კაპიტალური ინვესტიციების დრო.

4 . კომერციულმა საწარმოებმა, რომლებიც ახორციელებენ კაპიტალურ ინვესტიციებს, უნდა მიაწოდონ თავიანთ ბანკს დოკუმენტების პაკეტი დაფინანსებისა და დაკრედიტებისთვის.

კაპიტალის ინვესტიციების დაფინანსებისა და დაკრედიტების დოკუმენტების პაკეტი მოიცავს:

1. მშენებლობის სათაური სია

2. კონსტრუქციის სათაური სია

3. ტექნიკურ-ეკონომიკური დასაბუთება არის საანგარიშო და ანალიტიკური დოკუმენტების ერთობლიობა, რომელიც ასახავს პროექტის საწყის მონაცემებს, ძირითად ტექნიკურ, ტექნოლოგიურ, შეფასებას, გაანგარიშებასა და შეფასებას, კონსტრუქციულ და გარემოს დაცვას, რომლის საფუძველზეც ხდება. შესაძლებელია განისაზღვროს პროექტის ეფექტურობა და სოციალური შედეგები.

ტექნიკურ-ეკონომიკური დასაბუთება არის სავალდებულო დოკუმენტი სახელმწიფო ბიუჯეტიდან კაპიტალური ინვესტიციების დაფინანსებისას. ტექნიკურ-ეკონომიკური დასაბუთების შემუშავებას ახორციელებენ ამ სახეობების შესრულებაზე ლიცენზირებული იურიდიული ან ფიზიკური პირები.

4. ხელშეკრულება ან სამუშაო ხელშეკრულება და მასზე დამატებითი შეთანხმება. დასკვნა დამკვეთსა და კონტრაქტორს შორის, თუ მშენებლობა ხორციელდება ხელშეკრულებით. ეს არის მთავარი დოკუმენტი, რომლის საფუძველზეც ხდება ანგარიშსწორება დამკვეთსა და კონტრაქტორს შორის.

ამ დოკუმენტში ნათქვამია:

დამკვეთისა და კონტრაქტორის დასახელება და მათი იურიდიული მისამართი;

სამშენებლო ობიექტის დასახელება;

ობიექტის სავარაუდო ღირებულება, სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების ჩათვლით;

სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების განრიგი;

მხარეთა უფლებები და მოვალეობები;

პასუხისმგებლობა დარღვევაზე.

5. ექსპერტიზა - პროექტის შეფასება იმ ობიექტების შექმნის პრევენციის მიზნით, რომელთა შესრულება არღვევს სახელმწიფოს ინტერესებს, ფიზიკური, იურიდიული პირების უფლებებს, რომლებიც არ აკმაყოფილებენ სტანდარტების დადგენილ მოთხოვნებს, ასევე ეფექტურობას. განხორციელებული კაპიტალური ინვესტიციების.

საინვესტიციო პროექტები, რომლებიც ხორციელდება სხვადასხვა დონის ბიუჯეტის ხარჯებითა და მონაწილეობით, მოითხოვს სახელმწიფო მხარდაჭერასა და გარანტიებს და ექვემდებარება სახელმწიფო ყოვლისმომცველ შემოწმებას.

ურბანული დაგეგმარების ექსპერტიზა

სანიტარული

ეკოლოგიური

სოციალურად მომთხოვნი

6. სესხის ხელშეკრულება - უზრუნველყოფილია ნასესხები წყაროებიდან დაფინანსებით.

7. გირავნობის ხელშეკრულება

8. ვადიანი ვალდებულებები გაიცემა, თუ კომერციულ საწარმოებს აქვთ გრძელვადიანი სესხების ვალი.

გაერთიანებული ვადიან ვალდებულებები, სადაც სესხებზე ყველა დავალიანება დაგეგმილია დაფარვის წლის მიხედვით;

წლიური ვადიანი ვალდებულებები გაიცემა მიმდინარე წელს დასაბრუნებელ თანხაზე.

საშუალოვადიანი და გრძელვადიანი სესხები გაცემულია იმ კაპიტალის ინვესტიციებზე, რომლებიც ფინანსდება საკუთარი სახსრებით. იმ საქმიანობებზე, რომელთა დაფინანსების წყარო სასესხო ბიუჯეტია, არ არის გამოყოფილი.

5 . კაპიტალური ინვესტიციების დაფინანსების თავისებურებები.

1. კაპიტალური მშენებლობის დაფინანსება და დაკრედიტება. კაპიტალური მშენებლობა შეიძლება განხორციელდეს 2 გზით: საკონტრაქტო და ეკონომიკური.

საწარმო აფორმებს ხელშეკრულებას კონტრაქტორთან სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების კონკრეტული ჩამონათვალის განცხადების საფუძველზე. სამშენებლო ორგანიზაცია საკონტრაქტო სამუშაო გეგმაში განაცხადებს აერთიანებს.

მომხმარებელსა და კონტრაქტორს შორის ანგარიშსწორება შეიძლება განხორციელდეს 2 გზით:

1) ყოველთვიურად სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების შესასრულებლად. ამ შემთხვევაში დგება თვის შესრულებული სამუშაოს ცნობა. მას ხელი უნდა მოაწერონ კონტრაქტორმა და დამკვეთმა. ყოველთვიური განვადება - სავარაუდო ღირებულების 95%. მშენებლობის დასრულების შემდეგ დგება დასრულებული ობიექტის მიღების აქტი, გაიცემა ინვოისი და მათ საფუძველზე კეთდება გაანგარიშება.

2) გამოთვლები კეთდება დასრულებული ობიექტის, როგორც მზა სამშენებლო პროდუქციის მიღების შემდეგ. გამოთვლები კეთდება მშენებლობის დასრულებისთანავე შუალედური გადახდების გარეშე. ობიექტის ექსპლუატაციაში გაშვებამდე სამშენებლო ორგანიზაციას ხარჯები ეკისრება ან საკუთარი სახსრების ან საბანკო სესხის ხარჯზე. ბანკის საკრედიტო რესურსები არის ის სახსრები, რომლებიც იხსნება მომხმარებლისგან GP-სთვის ანგარიშსწორებაზე გადასვლასთან დაკავშირებით. ამ შემთხვევაში კონტრაქტორ ორგანიზაციას ემსახურება კომერციულ ბანკში, იხსნება სპეციალური ანგარიში. ამ ანგარიშზე კლიენტი ასახელებს კაპიტალური ინვესტიციების დაფინანსების წყაროებს სამუშაოს მოცულობის 1/3-ის ოდენობით ყოველ კვარტალში. წინა წლის 22-მდე.

კვარტალის ბოლოს ბანკი არეგულირებს სპეციალურ ანგარიშზე თანხებს მომდევნო თვის მე-5 დღემდე. შეჯერებისას კვარტლის სპეციალურ ანგარიშზე გადარიცხული თანხების ოდენობა შედარებულია კვარტლის სამუშაოების ჩამონათვალის ფაქტობრივ დასრულებასთან. თუ აღმოჩნდება, რომ გადარიცხული თანხების ოდენობა აღემატება შესრულებულ სამუშაოს, მაშინ სხვაობა ირიცხება თანხის შემდეგი გადარიცხვის ანგარიშზე. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მომხმარებელმა უნდა დაფაროს განსხვავება.

წლის ბოლოს ზედმეტად გადახდილი თანხები ბრუნდება მიმდინარე ანგარიშზე (მომხმარებლის მიმდინარე ანგარიშზე). მშენებლობის დასრულებისას დგება დასრულებული სამუშაოს და დასრულებული სამშენებლო ობიექტის მიღების აქტი.

2. მანქანებისა და აღჭურვილობის შესყიდვის ხარჯების დაფინანსება და დაკრედიტება, რომლებიც არ იყო გათვალისწინებული მშენებლობის ხარჯთაღრიცხვაში.

საწარმო, სოციალური საცხოვრებლის (სოციალური საცხოვრებლის) განვითარების გეგმების შესაბამისად, ყოველწლიურად განსაზღვრავს მატერიალური რესურსების საჭიროებას. საწარმოს შეუძლია შეიძინოს მანქანები და აღჭურვილობა პირდაპირ მწარმოებლისგან ან აგროინდუსტრიული კომპლექსის ლოგისტიკური საწარმოს მეშვეობით.

კომპანია დებს ხელშეკრულებას მიმწოდებელთან, რომელშიც მითითებულია:

მანქანებისა და აღჭურვილობის ხელმისაწვდომობა;

ფასი შეთანხმებით;

Მიტანის დრო;

გადახდის პროცედურა;

შეძენილი მანქანებისა და აღჭურვილობის ღირებულება შედის გენერალური კაპიტალის საინვესტიციო გეგმაში.

მანქანებისა და აღჭურვილობის შეძენა მოიცავს მანქანების შეძენის ღირებულებას, მიწოდებისა და აწყობის ღირებულებას. თუ აღჭურვილობა შემოდის საწარმოში, ხოლო გადაზიდული ქარხნის ანგარიშსწორების დოკუმენტები განაგრძობს ბანკში ჩამოსვლას, მაშინ აღჭურვილობა გადახდილია მყიდველის ანგარიშსწორების ანგარიშიდან. თუ აღჭურვილობა იყიდება სავაჭრო ბაზის საშუალებით, მაშინ სავაჭრო ბაზა ახორციელებს გადახდას და ამავდროულად ავლენს კომპანიას, რომელიც იხდის როგორც აღჭურვილობის ღირებულებას, ასევე სავაჭრო დანამატს.

3. მრავალწლოვანი პლანტაციების დაგების და გაშენების ხარჯების დაფინანსება და დაკრედიტება. მრავალწლიანი ნარგავების გაშენება და გაშენება გულისხმობს კაპიტალურ ინვესტიციებს სამრეწველო მიზნებისთვის.

ეს ხარჯები მოიცავს:

საპროექტო და გამოკითხვის სამუშაოები;

ნიადაგის მომზადება;

სარგავი მასალის შეძენის ღირებულება;

თესვა და დარგვა;

მოსავლის მოვლა;

დაცვა მავნებლებისა და დაავადებებისგან.

ეს ხარჯები ფინანსდება მრავალწლიანი ნარგავების საოპერაციო პერიოდში შესვლამდე. მრავალწლოვანი პლანტაციების ექსპლუატაციის ვადის გასვლის შემდეგ დგება მრავალწლიანი პლანტაციების მიღება-ჩაბარების აქტი და გადაეცემა ძირითად საშუალებებს (არაუმეტეს 20 ცალი).

4. ძირითადი ნახირის ფორმირების ხარჯების დაფინანსება და დაკრედიტება.

ხარჯები ეხება კაპიტალურ ინვესტიციებს წარმოების მიზნებისთვის:

ზრდასრული მომუშავე და პროდუქტიული პირუტყვის რეპროდუქციასთან დაკავშირებული ხარჯები.

ფერმაში მოყვანილი და ძირითად ნახირზე გადატანილი ახალგაზრდა ცხოველების ღირებულება;

ზრდასრული პირუტყვის შეძენის ხარჯები, უსასყიდლოდ შემოწირული პირუტყვის მიწოდების ხარჯების ჩათვლით.

შინაური ფრინველი, ბეწვიანი ცხოველები, კურდღლები არ გადადის ძირითად ნახირში. თუ ცხოველებს ძირითადი ნახირიდან ამოიყვანენ, მაშინ ისინი უნდა ჩასვათ გასუქებაზე და ჩაითვალოს საბრუნავ კაპიტალში. ძირითადი ნახირის ფორმირების ხარჯები დაგეგმილია ეკონომიკური და სოციალური განვითარების გეგმის დამხმარე გაანგარიშებით.

გამოთვლები შედგება 2 სექციისგან:

ძირითადი ნახირის ფორმირების ხარჯები;

მათი დაფინანსების წყაროები.

ახალგაზრდა ცხოველების გაზრდის ღირებულება განისაზღვრება წლის დასაწყისში საანგარიშო ღირებულებით + დაგეგმილ წელს ზრდის ღირებულებით (1 ცენტი ზრდის დაგეგმილი ღირებულების მიხედვით). სამუშაო მსხვილფეხა პირუტყვისთვის ხარჯები განისაზღვრება 1 კვების დღის დაგეგმილი ღირებულებით და ცხოველების შენახვამდე ძირითად ნახირში გადაყვანამდე. ზრდასრული პირუტყვის შეძენის ღირებულება განისაზღვრება ჯიშის კლასისა და სახელშეკრულებო ფასების გათვალისწინებით.

ძირითადი ნახირის ფორმირებისთვის დაფინანსების ხარჯების წყაროებია:

შემოსავალი მოკლული ზრდასრული ცხოველებისგან;

ცვეთა სამუშაო პირუტყვზე;

მოგება;

Ბანკის სესხები.

6. ლიზინგი არის გრძელვადიანი იჯარის ფორმა, რომელიც დაკავშირებულია მანქანების, აღჭურვილობის, მანქანების და სხვა ქონების გამოსაყენებლად გადაცემასთან.

არსებობს ლიზინგის 2 ტიპი:

1. ფინანსური - ლიზინგი ქონების სრული ანაზღაურებით. სალიზინგო გარიგება იდება ქონების ცვეთის პერიოდის ტოლი ვადით, ე.ი. მოიჯარე იხდის მოქმედი იჯარის ხელშეკრულების დროს ქონების ამორტიზაციის სრულ ღირებულებას და მეიჯარის მოგებას.