ზოგადი სამშენებლო სამუშაოების ძირითადი ფასების შეგროვება. სახელმწიფო სავარაუდო სტანდარტი "მშენებლობაში საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასების სახელმძღვანელო" საბინაო და სამოქალაქო სამშენებლო ობიექტები. "კოეფიციენტები საპროექტო დოკუმენტაციის საბაზისო ფასებთან გავლენის გათვალისწინებით.

03.09.2022

რუსეთის მშენებლობის სამინისტროში ელექტრონული განაცხადის გაგზავნამდე, გთხოვთ, წაიკითხოთ ქვემოთ მოცემული ამ ინტერაქტიული სერვისის მუშაობის წესები.

1. განსახილველად მიიღება ელექტრონული განაცხადები რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს კომპეტენციის სფეროში, შევსებული თანდართული ფორმის შესაბამისად.

2. ელექტრონული მიმართვა შეიძლება შეიცავდეს განცხადებას, საჩივარს, წინადადებას ან მოთხოვნას.

3. რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს ოფიციალური ინტერნეტპორტალის მეშვეობით გაგზავნილი ელექტრონული მიმართვები განსახილველად წარედგინება მოქალაქეთა მიმართვებთან მუშაობის განყოფილებას. სამინისტრო უზრუნველყოფს განაცხადების ობიექტურ, ყოვლისმომცველ და დროულ განხილვას. ელექტრონული მიმართვების განხილვა უფასოა.

4. 2006 წლის 2 მაისის ფედერალური კანონის N 59-FZ "რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეების განცხადებების განხილვის პროცედურის შესახებ" შესაბამისად, ელექტრონული განაცხადები რეგისტრირდება სამი დღის განმავლობაში და იგზავნება, შინაარსიდან გამომდინარე, სტრუქტურულ. სამინისტროს დანაყოფები. საჩივარი განიხილება რეგისტრაციის დღიდან 30 დღის ვადაში. ელექტრონული მიმართვა, რომელიც შეიცავს საკითხებს, რომელთა გადაწყვეტა არ შედის რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს კომპეტენციაში, რეგისტრაციის დღიდან შვიდი დღის ვადაში ეგზავნება შესაბამის ორგანოს ან შესაბამის თანამდებობის პირს, რომლის კომპეტენციაში შედის წამოჭრილი საკითხების გადაწყვეტა. მიმართვა, ამის შესახებ აცნობოს მოქალაქეს, რომელმაც გაგზავნა მიმართვა.

5. ელექტრონული მიმართვა არ განიხილება, როდესაც:
- განმცხადებლის სახელისა და გვარის არარსებობა;
- არასრული ან არასწორი საფოსტო მისამართის მითითება;
- ტექსტში უხამსი ან შეურაცხმყოფელი გამონათქვამების არსებობა;
- თანამდებობის პირის, ასევე მისი ოჯახის წევრების სიცოცხლის, ჯანმრთელობისა და ქონებისთვის საფრთხის არსებობა ტექსტში;
- კლავიატურის არაკირიული განლაგების ან მხოლოდ დიდი ასოების გამოყენება აკრეფისას;
- ტექსტში სასვენი ნიშნების არარსებობა, გაუგებარი აბრევიატურების არსებობა;
- კითხვის ტექსტში ყოფნა, რომელზეც განმცხადებელმა უკვე მიიღო წერილობითი პასუხი არსებითად ადრე გაგზავნილ საჩივრებთან დაკავშირებით.

6. საჩივრის განმცხადებლის პასუხი ეგზავნება ფორმის შევსებისას მითითებულ საფოსტო მისამართზე.

7. საჩივრის განხილვისას დაუშვებელია საჩივარში მოცემული ინფორმაციის, აგრეთვე მოქალაქის პირად ცხოვრებასთან დაკავშირებული ინფორმაციის გამჟღავნება მისი თანხმობის გარეშე. ინფორმაცია განმცხადებლების პირადი მონაცემების შესახებ ინახება და მუშავდება პერსონალური მონაცემების შესახებ რუსეთის კანონმდებლობის მოთხოვნების შესაბამისად.

8. საიტის მეშვეობით შემოსული აპელაციები აჯამდება და ინფორმაციის მისაღებად წარედგინება სამინისტროს ხელმძღვანელობას. ყველაზე ხშირად დასმულ კითხვებზე პასუხები პერიოდულად ქვეყნდება განყოფილებებში "მაცხოვრებლებისთვის" და "სპეციალისტებისთვის".

1.1. სახელმწიფო შეფასების სტანდარტი "საბინაო და სამოქალაქო სამშენებლო ობიექტების მშენებლობისთვის საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასების საცნობარო წიგნი" (შემდგომში ცნობარი) მიზნად ისახავს საცხოვრებელი და საცხოვრებლის მშენებლობის საპროექტო და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავების ღირებულების განსაზღვრას. სამოქალაქო ობიექტები.

1.2. ამ სახელმძღვანელოს გამოყენებისას უნდა იხელმძღვანელოთ სამშენებლო სამუშაოებისთვის საპროექტო სამუშაოებისთვის საბაზისო ფასების სახელმძღვანელოს გამოყენების ინსტრუქციებით, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის რეგიონული განვითარების სამინისტროს 2009 წლის 29 დეკემბრის N 620 ბრძანებით (შემდგომში - სახელმძღვანელო ).

1.3. დირექტორიის ცხრილებში მოცემული ფასების დონე დადგენილია 01.01.2001 წ.

1.4. დირექტორიაში საბაზისო ფასები დგინდება დაპროექტებული ობიექტების ფიზიკური მაჩვენებლების მიხედვით: ფართობი, მოცულობა და სხვა (შემდგომში - ობიექტების ძირითადი მაჩვენებლები). უნიკალური საბინაო და სამოქალაქო მშენებლობის პროექტებისთვის, საბაზისო ფასები მოცემულია მშენებლობის მთლიანი ღირებულების მიხედვით.

1.5. დირექტორიის ცხრილების მიხედვით განსაზღვრული საპროექტო და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავების საბაზისო ფასის განაწილება ხორციელდება ქვემოთ მოცემული თანაფარდობის მიხედვით და შეიძლება დაზუსტდეს კონტრაქტორსა და მომხმარებელს შორის შეთანხმებით.

დოკუმენტაციის სახეები:

საბაზისო ფასის პროცენტი:

საპროექტო დოკუმენტაცია

სამუშაო დოკუმენტაცია

სულ

1.6. თუ, როგორც საპროექტო დოკუმენტაციის ნაწილი, მომხმარებლის სახელით, ტარდება სამუშაოები კაპიტალური სამშენებლო ობიექტის გარემოზე ზემოქმედების შესაფასებლად (გზშ), ფასი განისაზღვრება მთლიანი საპროექტო ღირებულების 4%-ით. .

2. საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასის დადგენის პროცედურა საპროექტო ობიექტების ბუნებრივი მაჩვენებლების მიხედვით

2.1. სახელმძღვანელოს ამ ნაწილის საბაზისო ფასები არ ითვალისწინებს:

· სამრეწველო სამშენებლო პროდუქტები;

· დრენაჟი;

· დარღვეული მიწების მელიორაცია;

· გარე ქსელები, კონსტრუქციები (რაიონული სატრანსფორმატორო ქვესადგურები, საქვაბე სახლები, ცენტრალური გათბობის პუნქტები, გამწმენდი, წყალმიმღები ობიექტები), გამაძლიერებელი წყლის სატუმბი სადგურები, კანალიზაციის სატუმბი სადგურები;

· საინჟინრო ქსელების გადატანა სამშენებლო მოედანზე და საინჟინრო ქსელების ამოღება სამშენებლო მოედნიდან, ასევე საინჟინრო ქსელებისა და სტრუქტურების გადატანა გამოყოფილი ტერიტორიის გარეთ.

2.2. დირექტორიის ძირითადი ფასები ითვალისწინებს სამშენებლო ობიექტზე საინჟინრო ქსელებისა და კონსტრუქციების დიზაინის ხარჯებს, გარდა იმ შემთხვევისა, რაც სხვაგვარად არის მითითებული ამ დირექტორიის შესაბამის პუნქტებში.

2.3. სამშენებლო ობიექტის დაპროექტების საბაზისო ფასი რთულ (ვიწრო) გარემო პირობებში (ობიექტი ისტორიულ გარემოში, დაცულ ლანდშაფტურ ზონაში) განისაზღვრება მომხმარებელთან შეთანხმებით, 1.1-მდე ფასის კოეფიციენტის გამოყენებით, პროექტის შემუშავების ღირებულებამდე. დოკუმენტაცია.

2.4. კომბინირებული ან გადაკეტილი შენობებისა და ნაგებობების, აგრეთვე სხვა მიზნებისთვის ჩაშენებული შენობების მქონე შენობების დიზაინის საბაზისო ფასი, თუ ეს ასოციაცია, ბლოკირება ან ჩასმა არ არის გათვალისწინებული მათი დიზაინის სტანდარტებით, განისაზღვრება შეჯამებით. კომბინირებული ან ბლოკირებული ინდივიდუალური შენობებისა და ნაგებობების, ასევე ძირითადი შენობებისა და ჩაშენებული ფართების დიზაინის ფასები.

ამავდროულად, ძირითადი შენობის დიზაინის საბაზისო ფასი მიიღება კოეფიციენტით 1, მასთან დაბლოკილი შენობების ან ჩაშენებული შენობების ღირებულება მიიღება დამკვეთთან შეთანხმებული შემცირებით, მაგრამ არაუმეტეს 0,8. და 0.5, შესაბამისად.

თავი 2.1. საცხოვრებელი კორპუსები, სასტუმროები, ჰოსტელები (მაგიდები No1, 2)

2.1.1. საბაზო ფასებში არ შედის ქვაბის სახლების, სატრანსფორმატორო ქვესადგურების დაპროექტების ღირებულება.

2.1.2. დიზაინის საბაზისო ფასი საპროექტო დოკუმენტაციის გამოყენებით განმეორებითი ან მასობრივი გამოყენებისთვის ("სავალდებულო") განისაზღვრება შემდეგი ფასების კოეფიციენტების გაანგარიშებით:

· შენობების მიწისზედა ნაწილში ცვლილებების შეტანის გარეშე - 0,1-დან 0,25-მდე;

· შენობების მიწისზედა ნაწილში ცვლილებებით, ფასადების და განლაგების ცვლილებებით, სართულების რაოდენობის ცვლილებებით, სახურავის კონსტრუქციები - 0,7-მდე;

2.1.3. ბლოკ-სექციური მეთოდის საფუძველზე განმეორებითი ან მასობრივი გამოყენების ობიექტებზე სამუშაოების შესრულების შემთხვევაში, საბაზისო ბლოკის განყოფილების შემუშავებაზე საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასი განისაზღვრება ფასის კოეფიციენტით 0,8. ამავდროულად, სახლის განლაგებაზე სამუშაოს საბაზისო ფასი განისაზღვრება 0,2-მდე კოეფიციენტით.

2.1.4. საბაზო ბლოკის განყოფილების საფუძველზე შემუშავებული ბლოკის მონაკვეთების ღირებულება, როგორც ერთი სერიის ნაწილი, განისაზღვრება საბაზისო ბლოკის მონაკვეთის ღირებულების 0,7-მდე ფასის კოეფიციენტით, მათი დიზაინის სირთულიდან გამომდინარე.

2.1.5. განმეორებით (სამჯერ მეტი) განმეორებადი სექციებისგან ან შენობებისგან შემდგარი ობიექტების დაპროექტებისას, საბაზისო ფასი დგინდება კორექტირების ფაქტორების გამოყენებით განმეორებით მონაკვეთებზე (კორპუსებზე) სამუშაოს ღირებულების მიხედვით, პუნქტის 2.1.2. ამავდროულად, საბაზისო განყოფილების (შენობის) შემუშავების ღირებულება განისაზღვრება ცალკე შენობის ღირებულების გაანგარიშების მსგავსად.

2.1.6. ამ სახელმძღვანელოს მიხედვით ობიექტების დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი მახასიათებლები:

· ბოლო ფასადებითა და ინვალიდის ეტლით ბლოკ-სექციების სტანდარტული პროექტების შემუშავების ღირებულება განისაზღვრება საცხოვრებელი კორპუსების ფასებით;

· შენობის მოცულობა განისაზღვრება ტექნიკური იატაკის, სხვენის და მიწისქვეშა მოცულობების გათვალისწინების გარეშე.

2.1.7. ამ სახელმძღვანელოს მიხედვით ობიექტების დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი მახასიათებლები:

· "ოთხი ვარსკვლავი" და "ხუთი ვარსკვლავი" კატეგორიების სასტუმროების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება ცხრილის 4-6 პუნქტების ფასების მაჩვენებლებით, შესაბამისად ფასების კოეფიციენტებით 1.2 და 1.3;

· მიმაგრებული რესტორნებით სასტუმროების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება ამ სახელმძღვანელოს 2.4 პუნქტის შესაბამისად;

· შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა სამედიცინო ფუნქციების მქონე პანსიონატების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება ამ ცხრილის 1-3 პუნქტების ფასებით 1.15 ფასების კოეფიციენტის გამოყენებით.

თავი 2.2. ჯანმრთელობისა და დასვენების ობიექტები (ცხრილები N 3, 4)

2.2.1. ეს თავი შეიცავს ძირითად ფასებს ჯანდაცვისა და რეკრეაციული დაწესებულებების კომპლექსებისა და ინდივიდუალური შენობებისა და ნაგებობების ახალი მშენებლობის საპროექტო და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავების ღირებულების დასადგენად.

2.2.2. სამედიცინო დაწესებულების კომპლექსი ნიშნავს მთელ რიგ ფუნქციურად ურთიერთდაკავშირებულ შენობებსა და ნაგებობებს, რომლებიც მდებარეობს იმავე ტერიტორიაზე და აქვთ საერთო კომუნიკაციები, ენერგომომარაგების ერთიანი სისტემა, წყალმომარაგება და სხვა.

კომპლექსი მოიცავს: საავადმყოფოს მთავარ შენობას (სამშობიარო საავადმყოფო), პოლიკლინიკას (ანტენატალურ კლინიკას), კომბინირებულ საავადმყოფოსთან, სამედიცინო, სამედიცინო და დიაგნოსტიკური შენობებთან, ასევე კომუნალურ და დამხმარე შენობებთან და ნაგებობებთან.

კომპლექსი არ შეიცავს: ცენტრალიზებულ დამხმარე და საწარმოო და ეკონომიკურ მომსახურებას (პათოანატომიური შენობები, ავტოფარეხები, საწყობები, სახელოსნოები და ა.შ.), ასევე ცალკე საკლასო ოთახებს, საკონფერენციო დარბაზებს, სამედიცინო სკოლებს საერთო საცხოვრებლებით, რომლებიც ემსახურებიან სხვადასხვა პროფილის სამედიცინო დაწესებულებებს.

2.2.3. ამ სახელმძღვანელოს N ცხრილების მიხედვით ობიექტების დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი მახასიათებლები:

· N ცხრილის 1-8 პუნქტებში ჩამოთვლილი შენობების ან ნაგებობების მთლიანი ფართობი და განისაზღვრება ყველა სართულის ფართობების ჯამად (მათ შორის ტექნიკური, სხვენი, სარდაფი, სარდაფი); ფარდულების, არქიტექტურის მცირე ფორმების, საყოფაცხოვრებო ფარდულების, ავტოფარეხების გარეშე;

· დასასვენებელი სახლების დიზაინის საბაზისო ფასი "ოთხი ვარსკვლავი" და "ხუთი ვარსკვლავი" განისაზღვრება 3, 4 პუნქტების ფასებით 1.2-მდე ფასების კოეფიციენტის გამოყენებით;

· შშმ პირთა სარეაბილიტაციო ცენტრის დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება მე-5, მე-6 პუნქტების ფასებით 1,15-მდე ფასწარმოქმნის კოეფიციენტით;

· მაგიდების ფასები არ ითვალისწინებს პლაჟების დიზაინს, მათზე განთავსებული ობიექტების, გათხრების, ნაპირსამაგრი სამუშაოების, ბურჯების და ნავების სახლების დიზაინს;

· ბანაკის ადგილებისა და ბანაკებისთვის საერთო საცხოვრებლების კომპლექსის გარეთ დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება 3, 4 პუნქტების ფასებით 0,7-მდე ფასების კოეფიციენტის გამოყენებით;

· საზაფხულო ექსპლუატაციის შენობებისა და კომპლექსების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება ფასების კოეფიციენტის გამოყენებით 0.5-მდე.

თავი 2.3. ფიზიკური აღზრდისა და სპორტის ობიექტები ( N 5-11 ცხრილებამდე)

2.3.1. ეს თავი შეიცავს ძირითად ფასებს მასობრივი გამოყენებისთვის სპორტული და ფიტნეს ობიექტების მშენებლობის საპროექტო და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის.

2.3.2. გეგმური და სპეციალური კონსტრუქციების საბაზისო ფასები მოიცავს მხოლოდ ძირითადი სტრუქტურების დაპროექტების ღირებულებას მომსახურების გარეშე და დამხმარე კონსტრუქციები და შენობები სტრუქტურის საზღვრებში (ადგილები, ველები და ა.შ.).

2.3.3. სპორტული შენობებისა და საცურაო აუზების საბაზისო ფასები ითვალისწინებს ძირითადი ელემენტების (დარბაზები, აბანოები) და სავალდებულო დამხმარე შენობების დიზაინს.

ფასში შედის საპროექტო სამუშაოები განაშენიანების საზღვრებში, განსაზღვრული ტერიტორიით შენობის კონტურიდან თხუთმეტმეტრიან ზონაში, საინჟინრო კომუნიკაციების შეყვანის ჩათვლით.

2.3.4. კომპლექსების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება მის შემადგენლობაში შემავალი სპორტული ობიექტების საპროექტო და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავების ფასების შეჯამებით; კომპლექსის სხვადასხვა ობიექტების ერთ მოცულობით ან ჩაკეტილი განლაგების შემთხვევაში, საპროექტო სამუშაოების ღირებულება განისაზღვრება ფასის კოეფიციენტის გამოყენებით 1,2-მდე.

2.3.5. საცხოვრებელ და საზოგადოებრივ შენობებში ჩაშენებული სპორტული დარბაზებისა და საცურაო აუზების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება შესაბამისი სტრუქტურების ფასებით (ცხრილი N, ამ დირექტორიის) ფასის კოეფიციენტის გამოყენებით 0,5-მდე.

2.3.6. სპორტული შენობებისა და საცურაო აუზების დიზაინის საბაზისო ფასი მაყურებლისთვის სტაციონარული სავარძლებით, მაყურებელთა რაოდენობა 500 კაცამდე შენობებში და 1000 კაცამდე აუზებში (აივანზე ადგილების გამოკლებით) განისაზღვრება შესაბამისი ობიექტების ფასებით ( ცხრილები N , , ამ დირექტორიაში) ფასწარმოქმნის კოეფიციენტის გამოყენებით 1.2-მდე.

2.3.7. დამკვეთის მითითებით კომპლექსების დაპროექტებისას, რომელთა ფასი ყალიბდება ამ დირექტორიაში ფიზიკური კულტურისა და სპორტული ობიექტების ფასების შეჯამებით, გენერალური გეგმის საბაზისო ფასის, ვერტიკალური დაგეგმარების, გამწვანების, გამწვანებისა და ადგილზე ინჟინერიის შეჯამებით. ქსელები განისაზღვრება შემდეგი ფასების კოეფიციენტების გამოყენებით კომპლექსის ფასზე, რაც დამოკიდებულია გამოყოფილი ფართობის ფართობზე და მოცულობითი სტრუქტურების განვითარების ხარისხზე:

· ტერიტორია 0,5-დან 3 ჰა-მდე, შენობის ფართობი 30%-მდე - 0,25;

· ტერიტორია 0,5-დან 3 ჰა-მდე, შენობის ფართობი 30%-ზე მეტი - 0,2;

· ტერიტორია 3-დან 10 ჰა-მდე, შენობის ფართობი 30%-მდე - 0,2;

· ტერიტორია 3-დან 10 ჰა-მდე, შენობის ფართობი 30%-ზე მეტი - 0,15;

· 10 ჰექტარზე მეტი ფართობი, შენობის ფართობი 30%-მდე - 0,15;

· ტერიტორია 10 ჰექტარზე მეტია, შენობის ფართობი 30%-ზე მეტი - 0,1.

2.3.8. კომპლექსების მშენებლობის საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავებისას განსაზღვრული სამშენებლო ორგანიზაციის პროექტის განხორციელების ღირებულება შეადგენს 5%-ს.

2.3.9. საბაზო ფასები არ ითვალისწინებს საინჟინრო სტრუქტურების დიზაინს (გათბობის წერტილი, სამაცივრო სადგური, ტრანსფორმატორის ქვესადგური, წყლის გამაძლიერებელი სატუმბი სადგური და ა.

2.3.10. კონდიციონერით სპორტული ობიექტების დაპროექტებისას საბაზისო ფასებზე გამოიყენება ფასის კოეფიციენტი 1,15.

2.3.11. საბაზისო ფასებში არ შედის:

· მეტყველების გაძლიერება და ერთდროული თარგმანი;

· ბუკლეტების წარმოება;

· სათხილამურო ტრასები, ფიტნეს კლუბები, ბოულინგები;

· არსებული ურბანული განაშენიანების დაპროექტებულ ობიექტებთან ახლოს მდებარე ობიექტების ბუნებრივი განათების გამოთვლები.

2.3.12. ხელოვნური ყინულით ღია მოედნების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება წინამდებარე სახელმძღვანელოს მე-4 პუნქტის შესაბამისი ფასით 0,7-მდე ფასის კოეფიციენტის გამოყენებით.

2.3.13. გარე აუზების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება წინამდებარე სახელმძღვანელოს შესაბამისი ფასებით 0,8-მდე ფასის კოეფიციენტის გამოყენებით;

2.3.14.* ამ დირექტორიას მიხედვით ობიექტების საპროექტო საბაზისო ფასის განსაზღვრისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული, რომ ტრიბუნების დაპროექტების საბაზისო ფასი, მათ შორის დამატებითი ტრიბუნას ქვეშ, განისაზღვრება ცხრილის No9a კოეფიციენტების გამოყენებით. ამ დირექტორიაში.

2.3.15.** ობიექტების დიზაინის საბაზისო ფასი ამ დირექტორიის N - ცხრილების მიხედვით, როდესაც მათ შემადგენლობაში შედის დამატებითი შენობები, განისაზღვრება ამ დირექტორიის N -9a შესაბამის ცხრილებში მოცემული კოეფიციენტების გამოყენებით.

2.3.16. ამ გზამკვლევის მიხედვით პლაცდარმების დიზაინის საბაზისო ფასი მსაჯების კოშკებით და სამწვრთნელო სადგომებით განისაზღვრება ფასწარმოქმნის 1.2-მდე ფასის გამოყენებით.

_____________________

* პუნქტი 2.3.14 წაიკითხოს: „ნაგებობების დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისასწინამდებარე სახელმძღვანელოს No9, გასათვალისწინებელია, რომ ტრიბუნების დიზაინის საბაზისო ფასი, ტრიბუნების ქვეშ დამატებითი შენობების ჩართვით, განისაზღვრება წინამდებარე სახელმძღვანელოს ცხრილის No8a კოეფიციენტების გამოყენებით.

** პუნქტი 2.3.15 უნდა წავიკითხოთ: „ძირითადიობიექტების დიზაინის ღირებულება ამ დირექტორიის N ცხრილების მიხედვით როდესაც შედის მათ შემადგენლობაში დამატებითი შენობებიგანისაზღვრება შესაბამის ცხრილებში მოცემული კოეფიციენტების გამოყენებითნ - ეს სახელმძღვანელო.

თავი 2.4. საგანმანათლებლო და სკოლამდელი დაწესებულებების ობიექტები ( N 12-13 ცხრილებამდე)

2.4.1. ამ სახელმძღვანელოს მიხედვით საბაზისო დიზაინის ფასის განსაზღვრისას სკოლამდელი დაწესებულებებისა და საგანმანათლებლო დაწესებულებების მთლიანი ფართობი არ მოიცავს ფარდულებს, არქიტექტურის მცირე ფორმებს, ცივ ვერანდებს, კომუნალურ ფარდებს და ავტოფარეხებს.

2.4.2. ამ სახელმძღვანელოს მიხედვით ობიექტების დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი მახასიათებლები:

· 10 სართულის და ზემოთ შენობების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება ცხრილის ფასებით 1,15 ფასების კოეფიციენტის გამოყენებით;

· დამატებით განისაზღვრება სკ-ის, სტუდენტური სასადილოების, საერთო საცხოვრებლების, სააქტო დარბაზების, ბიბლიოთეკების, სპორტული ბანაკების დიზაინის საბაზისო ფასი.

თავი 2.5. კულტურისა და ხელოვნების ობიექტები ( N 14-21 ცხრილებამდე)

2.5.1. მარეგულირებელი დოკუმენტებით გათვალისწინებული კულტურისა და ხელოვნების ობიექტების გაფართოებული (შემცირებული) შემადგენლობით, მაქსიმალური გაჯერება ტექნოლოგიური აღჭურვილობით (ტექნოლოგიური პროცესისთვის აუცილებელი მინიმალური აღჭურვილობა), საბაზისო ფასები მიიღება დიზაინის სექციებზე განაცხადით და სამუშაო დოკუმენტაცია, რომლის შრომის ინტენსივობა იცვლება ჩამოთვლილი ფაქტორებიდან გამომდინარე, კოეფიციენტი 0,8-დან 1,2-მდე, როგორც მომხმარებელთან შეთანხმებულია.

2.5.2. ამ გზამკვლევის მიხედვით კინოთეატრების დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას, რომელიც აერთიანებს ორი ან მეტი დარბაზის სცენისა და მაყურებლის კომპლექსებს, აგრეთვე ფოიეებს, რომლებიც გამოიყენება სასცენო დარბაზად, განისაზღვრება ორი ან მეტი კინოთეატრის ფასების შეჯამებით. ამავდროულად, კოეფიციენტები გამოიყენება მეორე და მომდევნო კინოთეატრების ფასზე:

· 0.8 - საპროექტო დოკუმენტაციის ტექნოლოგიურ განყოფილებამდე;

· 0.5 - საპროექტო დოკუმენტაციის არქიტექტურულ, სამშენებლო და საინჟინრო მონაკვეთებზე.

2.5.3. თეატრალური და გასართობი საწარმოების საბაზისო ფასები (ეს დირექტორია) ითვალისწინებს ერთდარბაზიანი თეატრების, კინოსა და საკონცერტო დარბაზების და ცირკების დიზაინს, რომელთა სიმძლავრის ინტერვალები გათვალისწინებულია მარეგულირებელი დოკუმენტებით, აღჭურვილი ტექნოლოგიური აღჭურვილობის ოპტიმალური შემადგენლობით. განლაგებულია მთელი წლის შენობებში, შენობების ნორმალური შემადგენლობით, კომფორტის საკმარისი დონის მქონე.

2.5.4. ამ სახელმძღვანელოს საბაზისო ფასები არ შეიცავს:

· ხმის სისტემები ნაწილობრივი სმენის დაქვეითების მქონე პირებისთვის;

· მაუწყებლობა და სიგნალიზაცია 2 ან მეტი მიმართულებით;

· სიტყვის თარგმნის სისტემები და საკონფერენციო სისტემები;

· დიდი ეკრანის სატელევიზიო დანადგარები;

· რადიო-სატელევიზიო მაუწყებლობა სტუდიის გარეთ;

· ლაზერული დანადგარები;

2.5.5. წინამდებარე სახელმძღვანელოს საბაზისო ფასები დადგენილია მარეგულირებელი დოკუმენტებით გათვალისწინებული სცენებისა და სცენების სტანდარტული ზომის თეატრებისა და საკონცერტო დარბაზების დიზაინისთვის. სხვა ტიპის ეტაპების და ეტაპების დაპროექტებისას, სასცენო კომპლექსთან დაკავშირებულ ნაწილში მონაკვეთებისა და საპროექტო სამუშაოების ტიპების შემუშავების ღირებულება განისაზღვრება კოეფიციენტებით, რომლებიც ითვალისწინებენ შემდეგ ფაქტორებს:

· პანორამული, სამმხრივი, ცენტრალური, უკანა საფეხურით, შექმნილია ბადეების გარდა - 1.3-მდე;

· პანორამული, სამმხრივი, ცენტრალური, უკანა საფეხურით, შექმნილია გისოსის ნაცვლად - 0.7-მდე.

2.5.6. ტექნოლოგიური სისტემების დიზაინის საბაზისო ფასი მრუდი მოხაზულობის სცენების გეგმაში, გრძივი ან განივი მონაკვეთებით განისაზღვრება ამ სახელმძღვანელოს მიხედვით, შესაბამისი სექციების მიმართ კოეფიციენტის გამოყენებით, რომელიც ითვალისწინებს გამართულებელ ფაქტორებს - 1.2-მდე, როგორც შეთანხმებულია მომხმარებელს.

2.5.7. ორი ან მეტი ჯგუფისთვის თეატრების დაპროექტებისას ერთსა და იმავე სადგურზე საერთო მთავარი დარბაზით, საბაზისო ფასი განისაზღვრება წინამდებარე სახელმძღვანელოს მიხედვით, 1,15-მდე ფასის კოეფიციენტით, როგორც დამკვეთთან შეთანხმებულია.

2.5.8. თეატრის აუდიტორიის, როგორც ქალაქის უნივერსალური დარბაზის დიზაინის საბაზისო ფასი, რომელიც განკუთვნილია ყველაზე მნიშვნელოვანი საზოგადოებრივი ღონისძიებების ჩასატარებლად, საპროექტო დავალების შესაბამისად, რომელიც ითვალისწინებს დამატებით მოთხოვნებს ტერიტორიის შემადგენლობისა და შენობის აღჭურვილობისთვის, განისაზღვრება. მომხმარებელთან შეთანხმებით ამ დირექტორიის შესაბამის ფასებში 1.2-მდე ფასის კოეფიციენტით.

2.5.9. ამ დირექტორიას N - ცხრილებში კინემატოგრაფიული ობიექტების ძირითადი ფასები არ ითვალისწინებს დიზაინს:

· სამრეწველო ჩამდინარე წყლების თერმული დამუშავების დანადგარები;

· გაუწყლოება;

· გადამუშავების ჩამდინარე წყლების სპეციალური გამწმენდი საშუალებები.

თავი 2.6. კვლევითი დაწესებულებები, საპროექტო და საინჟინრო ორგანიზაციები (ცხრილი N 22)

2.6.1. ამ დირექტორიაში კვლევითი ინსტიტუტის კომპლექსის დიზაინის ფასი მოიცავს შემდეგი შენობების დიზაინს: ლაბორატორია და კვლევითი, ადმინისტრაციული, საწყობი, ექსპერიმენტული სახელოსნოები და ელექტროსადგურები.

2.6.2. ობსერვატორიების, ასტრონომიული სტრუქტურების, კვლევითი ინსტიტუტების შენობების დიზაინის საბაზისო ფასი, რომლებიც ეხება ბირთვული ფიზიკის პრობლემებს, კოსმოსის გამოკვლევებს, ელემენტარული ნაწილაკების ამაჩქარებლებს, I და II კლასის ულტრამაღალი ძაბვის აღჭურვილობის რადიოაქტიური იზოტოპებს, მძიმე ელექტრომოწყობილობას. , სპეციალური გადამყვანი მოწყობილობები, განსაკუთრებით საშიში ინფექციები, გენეტიკური ინჟინერია ხარისხის დაცვის F3 და F4, ახალი მიმართულებები ელექტრონიკისა და კიბერნეტიკის დარგში, განისაზღვრება ცხრილის ფასებთან მიმართებაში ფასის კოეფიციენტით 1,8.

2.6.3. კვლევითი ინსტიტუტის ობიექტების დაპროექტებისას, რომლებიც მდებარეობს არსებული განვითარების ადგილებში, ქალაქებში, სადაც 250 ათასზე მეტი ადამიანი ცხოვრობს. ფასების კოეფიციენტი 1,1-მდე გამოიყენება ფასებზე, ქალაქებში, სადაც 1 მილიონი ადამიანი ცხოვრობს. და ზემოთ - 1.2-მდე.

2.6.4. 10 სართულის და ზემოთ შენობების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება წინამდებარე სახელმძღვანელოს მიხედვით ფასების კოეფიციენტის 1,15 გამოყენებით.

2.6.5. ჰუმანიტარული მიზნებისთვის კვლევითი დაწესებულებების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება წინამდებარე სახელმძღვანელოს 1, 2 პუნქტების ფასებით, ფასის კოეფიციენტის გამოყენებით 0,7.

2.6.6. საპილოტე წარმოების შენობების კომპლექსის დიზაინის საბაზისო ფასი მოიცავს კომპრესორის ოთახის და ცენტრალური გათბობის სადგურის დიზაინს.

2.6.7. ამ სახელმძღვანელოს ფასები არ შეიცავს:

· ფლავერები და სასეირნო კოლექტორები;

· ინდუსტრიული ტელევიზიის ინსტალაციები და გამოსვლების თარგმანი;

· ATS;

· კომპრესორი, კრიოგენული, წყალბადის, აზოტის, ჟანგბადის სადგურები და მსგავსი;

· სტრუქტურებისა და მილსადენების ქიმიური დაცვა;

· წყლის სპეციალური დამუშავების სადგურები (გამოხდილი, დეიონიზებული და ა.შ.);

· სადგურები ტექნოლოგიური გაზების სპეციალური დამუშავებისთვის.

2.6.8. წინამდებარე სახელმძღვანელოს 15, 16 პუნქტების ფასები არ ითვალისწინებს ტექნიკური ბიბლიოთეკის დიზაინს.

თავი 2.7. სავაჭრო და საზოგადოებრივი კვების საწარმოების შენობები ( N 23-24 ცხრილებამდე)

2.7.1. მსუბუქი შენობების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება წინამდებარე სახელმძღვანელოს N ცხრილების ფასების მიხედვით, 0,7-მდე ფასის კოეფიციენტის გამოყენებით.

თავი 2.8. ადმინისტრაციული შენობები (ცხრილამდე N 25)

2.8.1. ამ სახელმძღვანელოს მიხედვით ობიექტების დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი მახასიათებლები:

· სასამართლო დაწესებულებების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება 1.2 * პუნქტების ფასებით 1,15-მდე ფასდაკლების კოეფიციენტით;

· 1-6 პუნქტებში ჩამოთვლილი შენობების კონდიციონერით დაპროექტებისას, ფასის კოეფიციენტი 1.2-მდე გამოიყენება შესაბამისი განყოფილებების ღირებულებაზე.

________________________

თავი 2.9. მოსახლეობის სამომხმარებლო მომსახურების ობიექტები (ცხრილი N 26)

2.9.1. ეს სახელმძღვანელო შეიცავს საპროექტო და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავების ძირითად ფასებს:

· ქიმწმენდის საწარმოები;

· თეთრეულის და ქიმწმენდის ტანსაცმლის რეცხვის საწარმოები;

· საყოფაცხოვრებო რადიოელექტრონული მოწყობილობების სარემონტო საწარმოები;

· საყოფაცხოვრებო მანქანებისა და მოწყობილობების შეკეთების საწარმოები;

· ფეხსაცმლის სარემონტო და სამკერვალო საწარმოები;

· სარემონტო და სამკერვალო საწარმოები;

· ნაქსოვი ტანსაცმლის შეკეთებისა და წარმოების საწარმოები;

· ავეჯის მწარმოებელი და სარემონტო საწარმოები;

· ფოტო ფილმის საწარმოები;

· გაქირავება სტუდია;

· ლომბარდები;

· კომპლექსური მიღების პუნქტები, მათ შორის პარიკმახერი და სხვა სახის საყოფაცხოვრებო მომსახურება.

2.9.2. ამ სახელმძღვანელოს საბაზისო ფასებში არ შედის სამრეწველო ტელევიზიის, ქვაბის სახლის დიზაინის ღირებულება.

თავი 2.10. მოსახლეობისთვის საჯარო მომსახურების ობიექტები ( N 27-32 ცხრილებამდე)

2.10.1. ამ თავის ფასები არ ითვალისწინებს: მიწის ნაკვეთების, შენობების, ნაგებობების დამოწმება და ინვენტარიზაცია; მცირე არქიტექტურული ფორმები, საქვაბე ოთახები (გარდა ამ სახელმძღვანელოს 1-4 პუნქტებისა), სამშენებლო წყალგაუმტარი, მიწისქვეშა და მიწისქვეშა კომუნალური ობიექტების, გზების სამშენებლო ზონიდან გადატანა და გატანა.

2.10.4. ამ სახელმძღვანელოს მიხედვით ობიექტების დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი მახასიათებლები:

· 1 და 2 პუნქტების ფასები არ ითვალისწინებს წყლის გამწმენდი ნაგებობების დაპროექტების ღირებულებას;

· ჰიგიენური ტიპის აბაზანის დიზაინის საბაზისო ფასი, გადაკეტილი სასწრაფო სამრეცხაოებით, განისაზღვრება 3 და 4 პუნქტების ფასებით 1.3-მდე ფასის კოეფიციენტის გამოყენებით;

· წყლის დამარბილებლის დაპროექტებისას, ცხრილის ფასებზე გამოიყენება ფასების ფაქტორი 1.02.

2.10.5. ამ სახელმძღვანელოს მიხედვით ობიექტების დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი მახასიათებლები:

· გეგმაში მრუდი მოხაზულობის მქონე სანაპიროების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება 1,15-მდე ფასების კოეფიციენტის გამოყენებით;

· დახრილი სანაპიროების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება ფასწარმოქმნის კოეფიციენტის გამოყენებით 0,4-მდე;

· ვერტიკალური სანაპიროების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება ფასწარმოქმნის კოეფიციენტის გამოყენებით 0,8-მდე;

· საბაზისო ფასებში შედის ნაპირის გამაგრების, პანდუსების, გასასვლელების, მის დასაწყისსა და ბოლოს სანაპირო კვანძების პროექტირება, სანიაღვრეები და სამშენებლო წყლის ამოღება;

· დამატებით განისაზღვრება სანაპირო ზოლის არსებულ და დაგეგმილ კომუნიკაციებთან და ნაგებობებთან გადაკვეთის საპროექტო საბაზისო ფასი.

თავი 2.11. საქალაქო ელექტროტრანსპორტი ( N 33-38 ცხრილებამდე)

2.11.1. ამ თავის ფასებში არ არის გათვალისწინებული: წყალმომარაგების და წყალგამტარი არხების და უჯრების დაპროექტება; სამშენებლო ზონაში მოხვედრილი არსებული ობიექტების უსაფრთხოების ღონისძიებების შემუშავება; სანიტარული დაცვის ზონის ორგანიზების პროექტის შემუშავება; დენდროპლანის შემუშავება და ამონაწერის შედგენა დანგრეული მწვანე ფართების კომპენსაციის ღირებულების გაანგარიშებით.

2.11.2. ამ თავის ძირითადი ფასები ითვალისწინებს გეოდეზიური გეგმების მიხედვით დაპროექტებას 1:500 მასშტაბით. 1:200 მასშტაბით გეოდეზიური გეგმების მიხედვით დაპროექტებისას ფასზე გამოიყენება ფასწარმოქმნის კოეფიციენტი 1,15.

2.11.3. მეტროს ხაზებისა და ნაგებობების კვეთაზე კოეფიციენტი 1,2-მდე გამოიყენება მათ ტერიტორიაზე მდებარე ურბანული ელექტროტრანსპორტის ობიექტების საპროექტო ფასებზე.

2.11.4. 500 ათასი ადამიანიდან 1 მილიონამდე მოსახლეობით ქალაქებში ობიექტების დაპროექტებისას, ფასების კოეფიციენტი გამოიყენება 1,1-მდე, ხოლო 1 მილიონზე მეტი მოსახლეობით - კოეფიციენტი 1,2-მდე, ქალაქებისთვის. მოსკოვი და პეტერბურგი - კოეფიციენტი 1-მდე, ოთხამდე.

2.11.5. ამ სახელმძღვანელოს მიხედვით ობიექტების დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი მახასიათებლები:

· თუ ქალაქში მარშრუტების სიგრძე 100 კმ-ზე მეტია, მე-10 პუნქტის ფასებზე გამოიყენება საფასო კოეფიციენტი 1,1-მდე მარშრუტის ყოველ 25 კმ-ზე;

· ელექტრო საამქროებისთვის, რომელთა ძირითადი ინდიკატორები განსხვავდება ცხრილში მოცემულებისგან, დიზაინის ფასი უნდა განისაზღვროს ექსტრაპოლაციით სიმძლავრისა და სიგრძის ძირითადი მაჩვენებლების ჯამით.

2.11.6. ამ სახელმძღვანელოს საბაზისო ფასები არ შეიცავს:

· ენერგოსისტემების გამანაწილებელი ქვესადგურები;

· მეწყერსაშიშ ღონისძიებები;

· წევის ქვესადგურები.

2.11.7. ამ სახელმძღვანელოს მიხედვით ობიექტების დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი მახასიათებლები:

· საბაზისო ფასები მოცემულია კომპლექსის გარეთ ბოლო სადგურების დიზაინისთვის;

2.11.8. ამ სახელმძღვანელოს მიხედვით ობიექტების დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი მახასიათებლები:

· როგორც ხაზების სიგრძის საზომი ერთეული, მათი სიგრძე აღებულია ცალმხრივი გაანგარიშებით. ამავდროულად, შემცირების კოეფიციენტი 0.3-მდე გამოიყენება ახლომდებარე მეორე ტრასის დიზაინის ღირებულებაზე.

· საბაზისო ფასები მოცემულია ორი საბოლოო შემობრუნების რგოლის მქონე ხაზებზე, რომელთა მრუდის სიგრძე გეგმაში არ აღემატება დაპროექტებული ხაზების სიგრძის 15%-ს. დამატებითი, 15%-ზე მეტი, ხაზის მოხრილი მონაკვეთების და დამატებითი შემობრუნების რგოლების ღირებულება განისაზღვრება 1,15 კოეფიციენტით ყოველი კილომეტრის მოსახვევებზე.

2.11.9. ამ სახელმძღვანელოს საბაზისო ფასები არ შეიცავს:

· სამშენებლო ზონიდან გაყვანა და გზებისა და რკინიგზის, ტრამვაისა და ტროლეიბუსის ხაზების რეკონსტრუქცია;

· ობიექტები: ტრამვაის დეპო, ტერმინალის სადგურები, ელექტრული და სატრანსპორტო საშუალებების სახელოსნოები, ცენტრალური მართვის ოთახები;

· ხიდები, ესტაკადები, ესტაკადები და მილები 1,5 მ-ზე მეტი დიამეტრით;

· ქალაქის ქუჩები, გზები და მიწისქვეშა კანალიზაცია;

· ელექტრომომარაგება 6 (10) კვ AC და 0.6 კვ DC, წევის ქსელების ელექტრული გამოთვლები, ელექტროგადამცემი ხაზების და ელექტრიფიცირებული რკინიგზის ზემოქმედების გამოთვლები;

· წევის ქვესადგურების ტელემექანიზაცია;

· შეტყობინება გაჩერების წერტილებზე;

· მაგისტრალები მარშრუტის გასწვრივ;

· ხელოვნურ სტრუქტურებში საკონტაქტო ქსელების სპეციალური კვანძები.

2.11.10. მსუბუქი სარკინიგზო ხაზების ან ჩვეულებრივი ტრამვაის ხაზების ერთობლივი დიზაინისას ქალაქის ქუჩებთან, ფასის კოეფიციენტი 0.9 გამოიყენება ამ სახელმძღვანელოს ფასებზე.

2.11.11. ამ სახელმძღვანელოს მიხედვით დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი მახასიათებლები:

· საბაზისო ფასები მოცემულია ხაზებზე - მოძრაობის ერთი მიმართულებით. ამავდროულად, შემცირების კოეფიციენტი 0.3-მდე გამოიყენება მიმდებარე მეორე ხაზის დიზაინის ხარჯზე.

· მოცემულია სატრანსპორტო ჰაბების ძირითადი დიზაინის ფასები - დამოკიდებულია სპეციალური ნაწილების რაოდენობაზე;

· ტროლეიბუსის საკონტაქტო ქსელის დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება ინდივიდუალური ხაზებით, რომელთა სიგრძე შემოიფარგლება შემობრუნების რგოლებით, შემობრუნების წრეებით ან სატრანსპორტო კვანძებით;

· ტრამვაის ხაზის საკონტაქტო ქსელის დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება 1, 2 პუნქტების მიხედვით 0,9-მდე ფასის კოეფიციენტის გამოყენებით;

· ტრამვაის ავტომატური გადამრთველების ოვერჰედის ქსელის დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება 1, 2 პუნქტების მიხედვით, ფასწარმოქმნის კოეფიციენტის გამოყენებით 0,9;

· ტრამვაისა და ტროლეიბუსის ხაზების საკონტაქტო ქსელისთვის ოვერჰედის ელექტრომომარაგების ქსელის დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება 1, 2 პუნქტების მიხედვით, 0.8-მდე ფასის კოეფიციენტის გამოყენებით.

2.11.12. ამ სახელმძღვანელოს საბაზისო ფასები არ შეიცავს:

· ხელოვნური კონსტრუქციების ქვეშ საიზოლაციო ფარების დამაგრების დიზაინი (ესტაკადები, ესტაკადები, მილსადენები და ა.შ.);

· ტროლეიბუსის ხაზების განათება და საგზაო სიგნალიზაცია;

· ავტომატური ისრები ტრამვაის ხაზის კვანძებში, საკაბელო და საჰაერო ქსელების გათვალისწინებით;

2.11.13. წინამდებარე სახელმძღვანელოს საბაზისო ფასები არ ითვალისწინებს საკონტროლო ოთახებისა და ტელემექანიკის პუნქტების დიზაინს.

2.11.14. ამ სახელმძღვანელოს მიხედვით ობიექტების დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული შემდეგი მახასიათებლები:

· ეს ცხრილი გვიჩვენებს წევის ქსელების ელექტრული გამოთვლების შესრულების ფასებს 0,6 კვ DC ტროლეიბუსის ძაბვით, ჩვეულებრივი ტრამვაის ხაზებით, ადგილობრივი ელექტრული გამოთვლებით შესრულებული ცალკე შეკვეთით;

· ფასები მოცემულია ტრამვაის (ტროლეიბუსის) ქსელების ჯამურ სიგრძეზე გაანგარიშების ვარიანტებისა და განვითარების ეტაპების მიხედვით, ერთლიანდაგიანი გაანგარიშებით (მოძრაობის ერთი მიმართულება).

თავი N 2.12. საცხოვრებელი და სამოქალაქო შენობებისა და ნაგებობების მოდელები (ცხრილი N 39)

2.12.2. ამ დირექტორიის ფასები ითვალისწინებს მაკეტებისა და მაკეტების დამზადებას შენობებისა და ნაგებობების, ტერიტორიის რელიეფის, გამწვანების, მცირე ფორმების, გზების, სავალი გზების, საცალფეხო ბილიკების, სპორტული მოედნების და სხვა ობიექტების დამზადებას.

2.12.3. ფასადების გაფართოებული ფართობის გაზომვა ხორციელდება:

· ბრტყელი სახურავებით - შენობის კეფის ზევით;

· მოცულობითი სახურავებით - სახურავის ქედამდე (სახურავის ზედა წერტილი).

2.12.4. ამ სახელმძღვანელოს ფასები მოცემულია ხის, პლასტმასის, ლითონისა და სხვა მასალებისგან დამზადებულ მოდელებზე. მოდელების წარმოება რბილი მასალისგან (მუყაო, პოლისტირონი, პლასტილინი, თაბაშირი, ქაღალდი და სხვა) განისაზღვრება ფასის კოეფიციენტით 0.6.

2.12.5. გამოფენებისა და მუზეუმების განლაგების წარმოება განისაზღვრება ფასწარმოქმნის 1.2-ის გამოყენებით.

2.12.6. ამ დირექტორიის ფასები ითვალისწინებს მოდელების წარმოებას 1:100 მასშტაბით. სხვა მასშტაბის მოდელების დამზადებისას, ფასების კოეფიციენტები გამოიყენება ფასებზე:

· 1:20 - 0.6 მასშტაბით;

· 1:50 - 0.8 მასშტაბით;

· მასშტაბით 1:200 - 1.2;

· მასშტაბით 1:500 - 1.4.

2.12.7. განლაგების წარმოება ინტერიერის და აღჭურვილობის ჩვენების გარეშე განისაზღვრება ფასების კოეფიციენტის გამოყენებით 0,5-მდე.

2.12.8. დასაკეცი განლაგების წარმოება განისაზღვრება 1.2-მდე ფასების ფაქტორის გამოყენებით.

2.12.9. რამდენიმე ცალკეული შენობის ერთ საკაცეზე მოთავსებისას მოდელის დამზადების ფასი განისაზღვრება ამ შენობების მოდელების ჯამად, ხოლო მონათესავე შენობების მოდელების დამზადება (ყველა მთავარის გარდა) განისაზღვრება ფასის კოეფიციენტით 0,9. .

3. საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასის დადგენის პროცედურა, მშენებლობის მთლიანი ღირებულების მიხედვით

3.1. საპროექტო და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავების საბაზისო ფასი დადგენილია უნიკალური შენობებისა და ნაგებობების მშენებლობის მთლიანი ღირებულების პროცენტულად (ეს სახელმძღვანელო).

3.2. საბაზო ფასი ითვალისწინებს საპროექტო სამუშაოების ღირებულებას, რომელიც აისახება მშენებლობის მთლიან ღირებულებაში, რომელიც შეესაბამება მშენებლობის ღირებულების საბოლოო ინდიკატორს მშენებლობის ღირებულების გაერთიანებული სავარაუდო გაანგარიშების (CCCC) 1-12 თავებისთვის. , გარდა სახელმძღვანელოს 1.3.6 პუნქტში ჩამოთვლილი სამუშაოს ღირებულებისა.

3.3. მშენებლობის ღირებულება საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასის დასადგენად განისაზღვრება ანალოგური ობიექტით, მათი შედარების ან მშენებლობის ღირებულების აგრეგირებული ინდიკატორების (სამუშაოების ტიპების) გათვალისწინებით.

4. საპროექტო და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავების საბაზისო ფასები

ცხრილი N 1. საცხოვრებელი კორპუსები

N p / გვ

ა

in

დაბალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსები

ერთსართულიანი

მ 3

119,24

0,021

ორსართულიანი

183,72

0,019

სამსართულიანი

273,44

0,017

მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსები:

ოთხსართულიანი

405,842

0,012

ხუთსართულიანი

553,133

0,012

ექვს-ათსართულიანი

902,246

0,012

თერთმეტი ცამეტსართულიანი

1008,586

0,015

თოთხმეტი თექვსმეტსართულიანი

1278,490

0,045

ჩვიდმეტ - ოცსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი

1662,038

0,118

საცხოვრებელი კორპუსები 20 სართულზე

2045,578

0,145

ცხრილი No2. სასტუმროები, პანსიონატები, ჰოსტელები

N p / გვ

დიზაინის ობიექტის დასახელება

ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული

საბაზისო ფასის მუდმივი მნიშვნელობები დიზაინისა და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის, ათასი რუბლი.

ა

in

ახალგაზრდული სასტუმროები, პანსიონატები ადგილების რაოდენობის მიხედვით:

100-მდე

ადგილი

540,078

4,842

100-დან 500-მდე

636,178

3,881

500-ზე მეტი

710,178

3,733

100-მდე

646,283

5,840

100-დან 500-მდე

760,883

4,694

500-ზე მეტი

849,883

4,516

მოტელები, ჰოსტელები ადგილების რაოდენობის მიხედვით:

100-მდე

ადგილი

430,866

3,881

ა

in

კომპლექსები

საავადმყოფოების, სამშობიაროების, დისპანსერების, სამედიცინო ცენტრების კომპლექსები საერთო ფართით, მ 2.

3500-დან 8000-მდე

მ 2

1148,71

0,20

8000-დან 70000-მდე

1708,71

0,13

ცალკეული შენობები და ნაგებობები შექმნილია კომპლექსის გარეთ.

სამედიცინო, დიაგნოსტიკური, სამკურნალო და დიაგნოსტიკური შენობები; პოლიკლინიკები, ტალახის აბაზანები, ამბულატორიები, პირველადი სამედიცინო დახმარების პუნქტები, ანტენატალური კლინიკები, ფელდშერ-სამეანო სადგურები საერთო ფართით, მ 2.

450-მდე

მ 2

89,76

0,41

450-დან 900-მდე

107,76

0,37

900-დან 3300-მდე

134,76

0,34

3300-დან 20000-მდე

464,76

0,24

საავადმყოფოების, სამშობიაროების, დისპანსერების (კვების განყოფილებები, სამრეცხაოები), პათოლოგიური და ანატომიური შენობები, აფთიაქები, სასწრაფო დახმარების სადგურები, სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური სადგურები, სისხლის გადასხმის სადგურების საყოფაცხოვრებო შენობები; სადეზინფექციო სადგურები, სხვა სპეციალიზებული სადგურები, რძის სამზარეულოები შენობის მოცულობით, მ 3

ა

in

კომპლექსები

სანატორიუმები, სანატორიუმები, კომპლექსები, სპეციალიზებული სანატორიუმები, ბავშვთა დაწესებულებები მთელი წლის განმავლობაში საერთო ფართით, მ 2.

10000-მდე

მ 2

1052,89

0,37

10000-ზე მეტი

2552,89

0,22

"სამი ვარსკვლავის" კატეგორიის დასასვენებელი სახლები, დასასვენებელი ცენტრები, პანსიონატები, ტურისტული ცენტრები საერთო ფართით, მ 2.

4000-მდე

626,23

0,34

4000-ზე მეტი

946,23

0,26

სპორტულ-გამაჯანსაღებელი ობიექტები საერთო ფართით, მ 2

4000-მდე

მ 2

505,80

0,34

4000-ზე მეტი

825,80

0,26

ცალკეული შენობები და ნაგებობები შექმნილია კომპლექსის გარეთ

საძილე ნაგებობები სანატორიუმებისთვის, დასასვენებელი სახლები საერთო ფართით, მ 2

ა

in

სპორტული შენობა დარბაზის ზომებით, მ:

24 ´ 12

სპორტი -

242,97

30 ´ 15

ჩარჩო

257,10

30 ´ 18

314,30

36 ´ 18

324,79

42 ´ 24

389,51

42 ´ 42

655,53

მძლეოსნობის დახურული არენა ტრასის სიგრძით, მ:

ლ / არენა

924,78

932,59

956,02

შიდა ველობილიკი 250 მ სიგრძით:

ველობილიკი

1212,37

პავილიონი - გასახდელი, (კომპლექსის გარეთ დაპროექტებისას), მ 3

მ 3

69,61

0,06

სპორტის სასახლე, უნივერსალური სპორტული დარბაზი, ყინულის სასახლე:

3000-მდე ადგილი

1000 ადგილი

4116,42

550,40

3000-დან 5000-ზე მეტი ადგილი

4414,89

450,91

5000-დან 10000-ზე მეტი ადგილი

5146,09

სადაც

FROM

"ა" და " in" - მუდმივი მნიშვნელობები ბუნებრივი ინდიკატორის გარკვეული ინტერვალისთვის;

X ბუნებრივი მაჩვენებელია.

რომ მე

C = C 01 ´ რომ მე

სადაც

FROM - ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის საბაზისო ფასი მიმდინარე ფასებში;

C 01 - ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის საბაზისო ფასი 01.01.2001 წლის ფასებში;

რომ მე - ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის შემუშავების საბაზისო ფასის განსაზღვრის მომენტში ინფლაციური პროცესების ამსახველი კოეფიციენტი;

2. მიწის აზომვითი პროექტის საბაზისო ფასი განისაზღვრება წინამდებარე სახელმძღვანელოში მოცემული ფასის მაჩვენებლებით, შემცირების კოეფიციენტით 0,4-მდე.

ცხრილი N 1. ტერიტორიული დაგეგმარება

N p / გვ

ა

in

რუსეთის ფედერაციის სუბიექტისა და მისი მუნიციპალიტეტების ტერიტორიული დაგეგმარება ტერიტორიის ფართობით, ათასი კვ. კმ

5-მდე

ათასი კვ. კმ

1321,38

21,73

5-დან 10-მდე

1323,88

21,23

10-დან 25-მდე

1408,88

12,73

25-დან 50-მდე

1474,13

10,12

50-დან 100-მდე

1485,13

9,90

100-დან 200-მდე

1892,13

5,83

200-დან 300-მდე

2178,13

4,40

300-დან 400-მდე

2442,13

3,52

400-დან 500-მდე

2662,13

2,97

500-დან 600-მდე

2947,13

2,40

600-დან 700-მდე

3649,13

1,23

ცხრილი N 2. დასახლებებისა და ურბანული უბნების გენერალური გეგმები

N p / გვ

ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის დასახელება

ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული

საბაზისო ფასის მუდმივი მნიშვნელობები ურბანული დაგეგმარების დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის ათასი რუბლი.

ა

in

დასახლებებისა და საქალაქო უბნების გენერალური გეგმები მოსახლეობით, ათასი კაცით

5-მდე

ათასი ადამიანი

47,06

11,22

5-დან 10-მდე

54,36

9,76

10-დან 25-მდე

78,16

7,38

25-დან 50-მდე

92,16

6,82

50-დან 100-მდე

178,66

5,09

100-დან 200-მდე

331,66

3,56

200-დან 300-მდე

545,66

2,49

300-დან 400-მდე

857,66

1,45

400-დან 500-მდე

1229,66

0,52

500-დან 600-მდე

1254,66

0,47

600-დან 700-მდე

1422,66

0,19

700-დან 800-მდე

1457,66

0,14

ცხრილი N 3. ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტები

N p / გვ

ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის დასახელება

ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული

საბაზისო ფასის მუდმივი მნიშვნელობები ურბანული დაგეგმარების დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის ათასი რუბლი.

ა

in

ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტი საპროექტო ტერიტორიის ფართობით, ჰა

0.5-დან 5-მდე

1 ჰა

55,88

189,64

5-დან 10-მდე

276,53

145,51

10-დან 15-მდე

504,13

122,75

15-დან 20-მდე

856,63

99,25

20-დან 25-მდე

1092,23

87,47

25-დან 50-მდე

1496,98

71,28

ცხრილი N 4. ქალაქის გამწვანების პერსპექტიული გეგმა

N p / გვ

დიზაინის ობიექტის დასახელება

საბაზისო ფასი ათასი რუბლი დიზაინის მოსახლეობით ათასი ადამიანი.

1000

ქალაქის გამწვანების პერსპექტიული გეგმა

მათ შორის:

170,94

220,22

279,84

არქიტექტურული და დაგეგმვის გადაწყვეტილებები

42,68

59,40

75,46

პლანტაციების დენდროლოგიური შემადგენლობა

42,68

55,00

69,96

გამწვანების სასოფლო-სამეურნეო ტექნოლოგია

18,70

24,20

30,80

მწვანე სამშენებლო სამუშაოების მოცულობა, თანმიმდევრობა და ღირებულება

29,26

37,40

47,74

მწვანე ფართების ექსპლუატაციაზე სამუშაოების მოცულობა და ღირებულება

18,70

ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული

საბაზისო ფასის მუდმივი მნიშვნელობები დიზაინისა და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის, ათასი რუბლი.

ა

in

პარკები, ბაღები, სკვერები, ბულვარების ფართობი, ჰა

1-მდე

ჰა

18,92

5,06

1-დან 5-მდე

21,43

2,55

5-დან 10-მდე

21,78

2,48

10-დან 25-მდე

32,68

1,39

25-დან 50-მდე

36,93

1,22

50-დან 100-მდე

40,43

1,15

100-დან 200-მდე

63,43

0,92

სანიტარული დაცვის ზონების ფართობი, ჰა

50-მდე

ჰა

7,15

0,34

50-დან 100-მდე

16,65

0,15

100-დან 200-მდე

22,65

0,09

200-დან 500-მდე

26,65

0,07

500-დან 1000-მდე

41,65

მსგავსი სტატიები
ტიპები
  • პერსონალის მართვა
  • Დეკრეტული შვებულება
  • რეკრუტირება
  • ხელფასი
  • ნახევარი განაკვეთი
  • შვებულება
  • IP მენეჯმენტი
  • მოხსენება
პოპულარული სტატიები
ახალი სტატიები