얼마나 많은 대출을 기대할 수 있나요?

은행은 항상 승인합니다. 최대 금액, 신청서에 명시된 차용인 및 공동 차용자에게 발급 가능합니다. 그러나 대출 금액은 귀하가 선택한 부동산 가치의 85%를 초과할 수 없습니다.

대출이 거부되었습니다. 왜? 무엇을 해야 할까요?

은행은 거절 이유를 설명하지 않는다. 영업비밀인 차용자 평가 시스템이 공개될 수 있기 때문이다. 이 시스템이 의존할 수 있는 차용자와 공동 차용자의 매개변수는 잠재적으로 약 20개입니다.

은행이 귀하를 거부할 경우, 귀하는 첨부된 거부서에 명시된 기간 내에 다시 대출을 신청할 수 있습니다. 어떤 경우에는 즉시 다시 신청할 수 있습니다.

적은 공식 급여로 모기지 대출 가능성을 높이는 방법은 무엇입니까?

예를 들어, 2-NDFL 인증서 대신 은행 양식의 인증서로 대출을 신청할 수 있습니다. 은행 형태의 소득 증명서는 은행에서 차용인의 소득 확인으로 인정하지만 추가 소득을 고려할 수 있는 대체 문서입니다.

나는 노인입니다. 저에게 모기지를 줄까요?

75세가 될 때까지 모기지를 받을 수 있습니다. 예를 들어, 65세라면 10년 모기지를 받을 수 있습니다.

Sberbank 카드로 급여를 받으면?

Sberbank의 급여 고객은 기타 대출 조건에 따라 추가 혜택을 받을 수 있습니다. 동시에, 공동 차용자 중 급여 고객인 경우에도 혜택을 받을 수 있습니다.

· 지난 2개월 동안 Sberbank 카드나 계좌에 최소 1개의 급여가 입금된 경우 요율을 할인받을 수 있습니다.

· 지난 6개월 중 최소 4개월 동안 Sberbank 카드(계좌)에 급여가 입금된 경우 소득 증명서와 근무 기록부 사본을 추가로 업로드할 필요가 없습니다.

향후 대출에 대한 초과 지불을 어떻게 확인할 수 있습니까?

초과지불금액을 확인할 수 있습니다. 에 등록함으로써 개인 계정 . 등록 후 계산 패널을 클릭하면 계산기에 초과 지불 다이어그램이 표시됩니다.

차용인을 위해 생명 및 건강 보험을 구입하는 것이 수익성이 있습니까?

보험 회사 Sberbank Life Insurance LLC 또는 Sberbank가 인증한 기타 회사의 생명 및 건강 보험을 통해 대출 금리를 1% 줄일 수 있습니다.

보험 상품 구매를 고려하면 실제로 이자율에서 약 0.5% 포인트를 절약하게 됩니다. 이율을 절약하는 것 외에도 이 정책은 즉각적인 목적을 달성합니다. 즉, 보험 회사는 다음과 같은 경우 모기지 대출에 대한 부채 잔액을 은행에 지불합니다. 보험사고(장애 또는 사망).

저는 다른 나라의 시민입니다. 모기지를 받을 수 있나요?

Sberbank의 모기지는 러시아 시민에게만 발행됩니다.

누가 공동 차용자가 될 수 있나요?

대부분의 경우 공동 차용인은 배우자, 부모, 자녀, 형제 및 자매 등 주요 차용인의 친척입니다. 총 6명의 공동 차용자를 유치할 수 있습니다. 귀하가 결혼한 경우 귀하의 배우자가 필수 공동 대출자여야 합니다. 배우자 간에 결혼 계약이 체결된 경우에는 예외가 가능합니다.

예를 들어 승인 시 더 많은 금액을 받을 가능성을 높이려면 급여 프로젝트에 참여하는 공동 차용자를 유치할 수 있습니다. 그리고 대출을 신청할 때 공동 차용인의 지불 능력을 고려하고 싶지 않다는 점에 유의할 수 있습니다. 이로 인해 필수 서류 목록이 줄어들지만 최대 승인 금액도 줄어들 수 있습니다.

모기지를 위해 모성 자본을 사용하는 방법은 무엇입니까?

모성 자본 자금의 전부 또는 일부를 다음과 같이 사용할 수 있습니다. 계약금모기지를 받을 때. 모성자본이나 모성자본 금액만을 사용할 수 있으며, 자신의 자금. 최소 계약금 금액은 DomClick 계산기를 사용하는 것이 좋습니다.

자금을 사용할 때 모성 자본수령 절차 및 기한에 대해 판매자와 동의하는 것이 중요합니다. 돈모성 자본, 이 금액은 연금기금당장은 아닙니다.

또한 모성 자본 기금은 기존 대출금의 조기 상환에 사용될 수 있습니다.

모기지를 신청할 때 어떤 추가 비용이 발생합니까?

부동산 유형과 선택한 서비스 세트에 따라 대출 신청 시 다음 비용을 지불해야 합니다.

· 평가 보고서 – 2,000부터₽ 지역 및 감정사에 따라 다름 (담보 평가에 필요)

· 담보 보험(구입한 아파트의 경우) - 대출 규모에 따라 직접적으로 달라집니다.

· 차용인의 생명 및 건강 보험 (필수는 아니지만 대출 금리가 낮아짐) - 대출 규모에 직접적으로 의존합니다.

· Rosreestr에 거래를 등록하는 데 드는 주 수수료는 2,000입니다.₽ ~에 독립적인등록 또는 전자 등록의 경우 1,400 ₽ 설명(이다 부가 서비스별도로 지불됩니다)

· 렌탈 안전 금고액세스에 대한 지불(현금으로 보조 주택 구입 시) 또는 보안 지불 서비스에 대한 지불 - 2,000부터₽ .

서비스 비용은 대략적인 금액입니다. 정확한 비용은 해당 서비스 홈페이지에서 확인하세요.

새 건물과 재판매 중 어느 것이 더 낫습니까?

원칙적으로 새 건물의 아파트는 개발업자로부터 직접 구매하는 반면, 재판매 아파트는 이전 소유자로부터 구매합니다.

이전에 새 건물에 살았던 사람은 아무도 없었고 평방 미터당 가격은 2차 시장의 같은 등급 아파트보다 낮으며 개발자의 프로모션, 보다 현대적인 레이아웃이 있지만 빨리 할 수는 없습니다. 거주지에 등록하면 대부분의 주민들이 입주하지 않을 때까지 엘리베이터와 가스가 켜지지 않으며 인프라 개발과 이웃의 수리 완료를 기다려야 할 것입니다.

일반적으로 구매 후 즉시 2차 부동산으로 이동하여 등록할 수 있습니다. 주변 인프라는 이미 개발되어 있지만 표준 레이아웃, 낡은 커뮤니케이션에 만족해야 할 가능성이 높습니다. 부동산과 거래 당사자의 법적 순도를 확인하십시오.

대출 신청 처리 시간은 얼마나 되나요?

신청서 검토는 2일을 초과하지 않지만, 대부분의 고객은 신청 당일에 승인을 받습니다.

DomClick을 통해 Sberbank에서 모기지를 얻는 과정은 어떻게 진행됩니까?

부동산 유형 및 기타 매개변수에 따라 모기지를 얻는 과정이 달라질 수 있습니다.

그러나 첫 번째 단계는 모든 사람에게 동일합니다. 즉 대출 신청서를 제출하는 것입니다. 신청하려면 DomClick 계산기를 사용하여 대출금을 계산하고 웹사이트에 등록한 후 양식을 작성하고 첨부하세요. 필요 서류. 신청서 검토는 2일을 초과하지 않지만, 대부분의 고객은 신청 당일에 승인을 받습니다.

아직 부동산을 선택하지 않았다면 은행의 승인을 받은 후 최대 대출 금액을 확인한 후 즉시 부동산 선택을 시작할 수 있습니다.

속성이 선택되면 DomClick 계정에 필요한 문서를 업로드하세요.

3~5일 이내에 귀하가 선택한 부동산의 승인에 대한 통보를 받게 됩니다. 센터에서 진행되는 거래에 편리한 날짜를 선택할 수 있습니다. 모기지 대출 Sberbank.

마지막 단계는 Rosreestr에 거래를 등록하는 것입니다. 축하합니다. 완료되었습니다!

DomClick에 등록하는 이유는 무엇입니까?

등록 후에는 채팅 및 차용인 설문지를 통해 컨설턴트의 도움을 받을 수 있습니다. 등록을 하면 데이터를 저장하여 언제든지 신청서 작성으로 돌아갈 수 있습니다. 차용인의 개인 계좌에서 대출 승인을 받은 후, 귀하는 관리자와 연락하고, 온라인으로 은행에 서류를 보내고, 모기지 획득에 필요한 서비스를 받을 수 있습니다.

은행의 결정을 어떻게 알 수 있나요?

귀하의 신청서를 검토한 후 즉시 은행의 결정이 담긴 SMS를 받게 됩니다. 은행 직원도 전화를 할 것입니다.

모기지에 대해 알아야 할 사항은 무엇입니까? 주택담보대출을 받는 것은 생각보다 어렵지 않습니다. 많은 시민들에게 이것은 최소한의 투자로 주택을 구입하는 완전히 수용 가능한 방법입니다. 그러나 대출을 받으려면 엄청난 양의 뉘앙스를 고려해야 합니다. 이 경우 실제 비용이 절감됩니다.

주택담보대출 시 가장 먼저 주의해야 할 점은 무엇인가요?

우선, 복용시 관계를 규제하는 연방법을 연구하는 것이 좋습니다. 모기지 대출. 이것이 "모기지에 관한"법입니다. 대출은 2차 시장과 신축 건물 모두에서 이루어집니다. 주택담보대출을 받는 것이 언제 더 좋은지는 특정 지불 능력 조건과 경제 상황차용인으로부터.

차용인도 이런 식으로 분배해야합니다 가족 예산그래야 돈이 충분하다. 월별 결제. 전문가들은 총 예산에서 다음과 같은 방식으로 예산 재정을 분배할 것을 권고합니다. 가족 수입월별 결제 비용은 40%도 채 되지 않았습니다. 무엇보다도 자신의 능력을 냉정하게 평가하고 계약금이 얼마인지 결정해야 합니다. 어떻게 큰 액수처음에 입력할수록 작아집니다. 월별 결제.

각 신용 기관은 자체 대출 조건을 제공합니다. 모기지 대출을 수익성 있게 신청하고 신청하는 방법을 알아내려면 다음 사항을 검토해야 합니다. 많은 수의신용 기관에 대한 정보. 제공을 위한 서류를 제출하기 전 신용 서비스많은 대출 기관의 이용 약관을 연구할 필요가 있습니다. 여기에는 보조 주택의 연령, 기술 조건 및 유동성에 대한 요구 사항이 포함될 수 있습니다. 이것이 바로 은행이 흐루시초프 시대 건물, 지하실, 지하실 및 공동 아파트에 대한 대출을 종종 거부하는 이유입니다. 이러한 주택은 담보로 사용할 수 없으므로 신용 기관은 이를 고려하지 않습니다.

모기지를 수익성있게 꺼내는 방법에 대한 지침

새 건물의 경우 예금이 더 쉽게 발행되며, 특히 특정 은행과 협력하는 신뢰할 수 있는 개발자로부터 더욱 그렇습니다. 구매할 때 다음 사항에 주의해야 합니다.

• 계약금 금액은 가능한 한 커야합니다. 계약금이 클수록 매달 지불하는 금액이 적어지고 초과 지불할 필요가 없습니다.
• 과지급 금액이 최소가 되도록 대출 신청에 소요되는 기간을 최소화합니다.
• 최고 수준의 주택을 기대하지 않고 실제 가능성에 따라 아파트를 구입하십시오. 물론 이러한 부동산도 모기지 가능하지만 조건은 완전히 다릅니다.

시간을 갖고 모든 것을 분석하면 집을 임대하는 것보다 비용이 적게 드는 부동산을 가져가는 것이 가능합니다.

모기지 기간

모기지를 얻는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?

모기지 혜택은 어떤 부동산을 빌리느냐에 따라 달라집니다. 모기지 부동산을 선택하는 방법은 자금 가용성과 부동산 가치에 따라 다릅니다. 많은 사람들은 아파트를 건설 단계에서 구입해야 한다고 생각합니다. 대부분의 경우 주택은 건설 이후 더 비싸지며 기초 구덩이 수준에서는 최소한의 가격으로 부동산을 구입할 수 있습니다.

2차 주택에 대한 모기지를 받는 방법

재판매 주택은 대개 새 주택보다 비용이 더 많이 듭니다. 특히 고품질의 수리를 거쳤거나 면적 확장에 따른 합법적이고 편리한 재개발을 거친 경우에는 더욱 그렇습니다. 재판매 비용은 도시 지역, 수리 품질, 아파트를 변경한 소유자 수 및 부담 여부에 따라 다릅니다. 2차 부동산에 대한 담보대출을 받을 때 다음과 같은 장점이 있습니다.

• 은행은 이 부동산 시장에 더 충실합니다. 2차 부동산 구매에 대해서만 모기지를 발행하는 신용 ​​기관이 있습니다.
• 낮은 이자율.
• 계약금이 작아집니다.
• 유능한 차용인은 대출 신청 후 즉시 집을 사용할 수 있으며 새 건물의 경우처럼 잠시 후에는 사용할 수 없습니다.
• 인프라는 이미 존재하지만 단지 구축을 약속하는 것이 아닙니다.

이러한 모든 이점은 특히 신용 기관이 그러한 아파트와 주택에 더 충실하기 때문에 2차 시장에서 주택을 구매하는 것의 명백한 이점을 나타냅니다. 보조주택 대출 승인 신용 기관더 쉽고 위험도 적습니다. 따라서 숙련된 전문가들이 2차 시장의 모기지에 대한 조언을 제공합니다. 단계별 대출 처리에는 새 건물을 신청할 때보다 필요한 서류가 적습니다.

새 건물

거래를 완료하려면 개발자에게 다음 문서를 요청해야 합니다.

• 프로젝트 선언.
• 국가 심사를 통한 프로젝트 선언.
• 투자 계약.
• 개발자의 구성 문서.
• 보험 계약.
• 건축 허가.
• 토지의 소유권을 문서화합니다.
• 통합 주 부동산 등록부에서 발췌.

신축건물 등록의 가장 큰 장점은 심사에 참여한 신용기관 직원이 융자 대상 주택과 개발업체를 확인할 수 있다는 점이다. 이는 차후에 부동산을 재판매하거나 기타 다른 행위로부터 차용인을 보호합니다. 사기 행위 건설 조직. 그러나 어떤 경우에도 차용인은 구매자가 계약자에게 속거나 건설 회사가 사기로 판명 되더라도 새 건물의 아파트에 대한 모기지를 지불해야한다는 것을 이해해야합니다. 이것 주요 특징새로운 주택 시장.

우대 모기지

모기지 조언을 제공하는 중개인은 가장 많은 것을 주장합니다. 수익성 있는 조건우선 모기지 조건에 해당하는 사람들을 위해. 그러한 그룹이 여러 개 있습니다:

• 젊은 교사와 성공적인 과학자.
• 군인 및 그 가족.
• 크고 젊은 가족.
• 모성자본을 받은 자.

젊은 가족

각 그룹에는 고유한 조건이 있지만 어떤 경우에도 우대 조건으로 모기지를 제공하고 이 프로그램에 참여하는 은행을 찾아야 합니다. 다음은 우대 조건으로 간주됩니다.

• 주에서는 계약금에 대한 보조금을 제공합니다.
• 모기지는 다음과 같이 발행됩니다. 낮은 비율, 어떤 은행이 그러한 모기지를 제공하는지 결정하는 것이 중요합니다.
• 주정부 증명서의 틀 내에서 일정 금액을 매월 지불합니다(무료 모기지).
• 모성 자본을 사용하여 계약금 또는 대출금의 일부를 상환합니다.

이자율이 인하된다고 해서 차용인의 지급 능력에 대한 은행의 요구 사항이 취소되는 것은 아니라는 점을 이해하는 것이 중요합니다. 월별 지불액은 차용인의 총 예산의 45%를 초과해서는 안 됩니다. 많은 사람들이 실수를 하고 향후 임금, 소득 및 생활 수준이 향상되기를 바랍니다.

아파트담보대출을 받기에 가장 좋은 곳은 어디입니까?

주택담보대출을 받는 것이 가장 좋은 곳을 찾으려면 두 개 이상의 은행을 돌아다녀야 합니다. 시간이 있고 미래의 차용인이 이를 이해한다면 그는 독립적으로 행동할 수 있지만 대부분의 경우 모기지 브로커를 고용하는 것이 좋습니다. 초과 지불은 최소화되지만 실제 전문가가 조언하고 제안할 수 있습니다. 수익성 있는 옵션특정 고객을 위한 모기지 제안.

어느 은행이 부동산 대출을 받는 것이 더 좋은지 결정하려면 다음과 같은 간단한 조건에 집중하는 것이 좋습니다.

• 계약금 금액.
• 이자율.
• 대출 조건.
• 차용인에 대한 요구 사항.

활용해 보는 것도 좋을 것 같아요 온라인 계산기, 이제 모든 은행에서 제공됩니다. 상황을 통제하는 것도 좋습니다. 특별 제공. 예를 들어 Gazprom Bank에는 "새 건물" 제안이 있습니다. 건설중인 주택의 부동산 구매에 유리한 조건을 제공합니다.

받기 위한 조건이 있는 경우 우대대출, 참여 은행 목록을 참조해야 합니다. 정부 프로그램. 보조금이나 이자율이 인하된 주정부 프로그램에 따라 모기지 승인을 받을 기회가 있습니다.

계약을 체결하고 대출을 승인할 때 불필요한 의무를 부담하지 않도록 서명해야 하는 모든 서류를 주의 깊게 읽어야 합니다. 경험이 풍부한 브로커모기지 이자율을 낮추려면 생명 및 장애 보험에 가입하는 것이 좋습니다. 따라서 은행은 불가항력이 발생한 경우 금액이 전액 반환될 것임을 보장합니다.

• 통화. 소득을 받는 통화로만 대출을 받으면 됩니다. 이렇게 하면 외환 시장의 급등으로부터 자신을 보호할 수 있습니다.
• 가족의 수입에서 매달 지불하는 금액이 적을수록 좋습니다. 위험을 감수하고 밝은 미래를 바라서는 안 됩니다. 현재 가지고 있는 것을 먹을 수 있으며 지불금은 예산의 40% 이상, 이상적으로는 30%를 차지해서는 안 됩니다.
• 복용하는 것이 더 좋습니다 더 많은 돈집을 구입하는 데 직접 필요한 것보다 수리, 가구 및 기타 비용도 필요하기 때문입니다. 소비자 대출비용이 더 많이 듭니다.
• 초과 지불하지 않도록 주택 비용을 신중하게 평가하십시오.
• 팔 수 있도록 집을 구입하세요. 이는 부동산이 유동적이어야 하는 경우를 대비해 차용인이 위험을 덜 부담하게 됩니다.

모기지를 올바르게받는 방법에 대한 많은 정보는 아닙니다. 그러나 그들은 귀하가 소중한 품목을 가능한 한 수익성 있게 신용으로 구매할 수 있도록 도와줄 사람들입니다. 평방 미터. 10-15년 모기지의 경우 연간 1%라도 50만 루블의 비용이 들 수 있습니다.

모기지로 부동산을 구입하는 것은 모든 것을 계량하고 계산한 후에만 취해야 하는 심각한 단계입니다. 첫 번째 단계는 은행을 결정한 다음 대출 조건과 금액을 구체적으로 선택하는 것입니다. 이 경우에만 모기지 대출로 인해 많은 문제가 발생하지 않을 것이라는 보장이 있습니다.

인사말! 이 게시물에서는 정기적으로 Sberbank에서 모기지가 제공되는 비율을 기록합니다. 모기지에 관한 수많은 기사가 있지만 대출 프로그램이 변경되고 이자율이 변경되는 등의 문제가 있습니다. 오늘날 Sberbank의 모기지 금리가 무엇인지 오늘 주제의 틀 내에서 여러 가지 질문을 살펴 보겠습니다.

우리는 2차 시장부터 교육 프로그램을 시작할 것입니다. 완성된 주택 요금 아파트에는 부담이 없어야 합니다. 즉, 저당권, 체포, 제3자의 권리 등이 있어서는 안 됩니다.

보조 주택의 경우 Sberbank의 모기지 금리는 다음과 같습니다.

2019년 8월 6일부터 모든 프로그램에 대한 요금이 인하되었습니다. 또한 효과가 있어 모기지 이자율을 더욱 낮출 수 있습니다.

또 다른 흥미로운 수정 사항 : 귀하가 아파트를 선택한 집이 다음의 참여로 지어진 경우 신용 자금 Sberbank를 이용하면 은행에서 급여를 받지 못하더라도 이자가 0.5% 증가하지 않습니다.

• 2개의 문서에 따르면 비율이 인상될 것이며, 자신을 최대한 보호하기 위해 이 경우 기여금은 최소 50%가 될 것입니다.

다음과 같은 경우 이자가 증가합니다.

• +1% - 생명 보험이 실패한 경우;
• + 0.8% - 두 개의 문서를 사용하여 모기지를 신청하는 경우.

다음과 같은 경우 이자가 감소됩니다.

• 0.5% - Sber 급여 카드가 있는 경우;
• 0.3 - 아파트가 "쇼케이스" 프로모션에 따라 장식된 경우
• 0.2 - 계약금이 20% 미만인 경우
• 0.4% - 젊은 가족을 위한 판촉용.

재판매를 위해 기대할 수 있는 최소 금액은 300,000 루블이며 최대 금액은 담보 가치의 80%를 초과할 수 없습니다.

Sberbank DomClick 웹사이트를 통해 아파트를 구입하는 경우 완성된 주택에 대한 모기지 금리도 인하되었습니다. 할인율은 현재 금리의 0.3%입니다.

건설현장으로

관심	입찰가, %	참작
기본요금	8,7	PV가 15-20%인 경우 + 0.3%;
최대 7년간 보조금 지급	6,5	PV가 15-20%인 경우 + 0.3%; 보험을 거부하면 +1%; 없으면 +0.5% 급여 카드스베르방크; 모기지가 두 개의 문서를 기반으로 하는 경우 + 0.3%.
7년 1개월 동안 보조금을 지급합니다. 최대 12세.	7,2	PV가 15-20%인 경우 + 0.3%; 보험을 거부하면 +1%; 급여가 없으면 +0.5% 스베르방크 카드; 모기지가 두 개의 문서를 기반으로 하는 경우 + 0.3%.
12년 1개월 동안 보조금을 지급합니다. 30세까지.	7,7	PV가 15-20%인 경우 + 0.3%; 보험을 거부하면 +1%; Sberbank 급여 카드가 없는 경우 + 0.5%; 모기지가 두 개의 문서를 기반으로 하는 경우 + 0.3%.

연말까지 새 건물에 대한 프로모션이 있으며, 주요 요구 사항은 은행이 인증한 판매자로부터 아파트를 구입하는 것입니다( 법인). 프로모션의 일환으로 할인된 이자율을 받으실 수 있습니다.

글쎄요, 올해 말 이전에 사용한다면, 즉 소유권을 등록하다 저당 잡힌 아파트은행에서 개발자와 PDU를 체결하면 은행에서 모든 서류 작업을 처리합니다. 소유권 문서만 수령하면 됩니다. 바쁜 생활과 바쁜 업무에 매우 편리한 서비스에 동의합니다.

또 다른 단기 프로모션이 오늘 은행에서 시행되고 있으며 연말까지 진행되며 은행이 개발자 보조금 프로그램에 따라 이자율을 낮추고 있다는 사실로 구성됩니다. 러시아의 모든 지역에 대해 게시된 Sberbank 웹사이트에서 개발자 목록을 찾을 수 있습니다.

귀하가 선택한 아파트가 이 프로모션의 자격을 갖추지 못한 경우에는 보증인을 찾아 그의 수입으로 귀하의 월 모기지 지불금을 충당할 수 있도록 해야 합니다. 일반적으로 보증인의 지급능력은 귀하와 같아야 합니다. 귀하가 자신의 소유권을 확보한 후에는 보증인이 제거될 수 있습니다.

여기에서 사용할 수 있는 금액은 30만 루블이며 담보 가치의 최대 85%입니다.

새 건물에 대한 모기지의 경우 현재 계약금은 다른 프로그램에 비해 가장 낮으며 15%입니다.

집을 짓기 위해

여기에 대한 관심은 아파트보다 약간 높지만 아파트가 부동산 시장에서 유동성이 더 높다는 사실로 쉽게 설명되기 때문에 이해할 수 있습니다. 은행 이자율 인상대출 위험을 커버하며 그 금액은 9.7%입니다.

귀하가 믿을 수 있는 금액은 300,000부터이며 계약금은 담보 가치의 최대 75%이어야 하며 최소 25%이어야 합니다. 그런데 여기에도 있어요 표준 조건, 비율 증가: +1% - 생명 보험이 거부된 경우 +1% - 다른 재산을 담보로 제공한 경우 Rosreestr에 모기지를 등록하기 전에 등록 후 이 비율이 제거됩니다. 그러나 주거용 건물 건설에 대한 모기지를 주택담보대출과 혼동하지 마십시오. 국가 부동산, 계속 진행하겠습니다.

급여 직원에 대한 0.5% 할인은 그대로 유지됩니다.

국가 재산

여기서는 다차(dacha)뿐만 아니라 구매하거나 건설할 수도 있습니다. 정원 집등등 뿐만 아니라 구매 토지 계획, 앞으로는 여름 별장과 채소밭이 있는 정원을 지을 수 있게 될 것입니다. 여기에 입력해야합니다 최소 크기기여도 - 25%, 사용 가능한 금액은 30만 루블을 초과하고 보증금의 75%를 넘지 않습니다.

국가 부동산 대출에 대한 이자율은 꽤 괜찮으며 범위는 9.2%입니다. 음, 악명 높은 할증료 : +1 % - 모두 동일한 생명 및 건강 보험 부족 +1 % - 담보를 제공하는 경우이 비율은 모기지를 등록하기 전입니다. 고용주로부터 Sberbank 카드로 소득이 적립되는 경우 0.5%를 더합니다.

모기지 + 출산 자본

모성 자본이 있고 그 자금을 주택에 사용하고 싶습니까?

의심할 여지가 없습니다. 귀하의 권리입니다. 하지만 출산 자본을 위해 특별히 모기지를 받으십시오. 완성된 주택이나 새 건물을 구입할 때만 계약금이나 그 일부로 사용할 수 있습니다. 그러나 귀하는 모든 프로그램에 따라 출산 자본 자금으로 기존 모기지 대출을 부분적으로 또는 전부 상환할 권리가 있습니다. 그리고 다시 한 번 말씀드리지만, 매트캐피털을 통한 자금 이체 결정은 2개월 이내에 이루어지므로 이에 대한 사전 고민이 필요함을 알려드립니다.

특별 포스팅에서 자세히 다루었습니다.

군사 모기지

기본 모기지 조건이 프로그램의 - 군인이 되고, 저축 모기지 시스템에 참여하고, 목표 금액을 받을 권리가 있습니다. 주택 대출기반을 둔 연방법 2004년 8월 20일자 번호 117-FZ. 이제 이 난해한 법률 용어를 해독해 보겠습니다.

위 법에 따르면 모든 군인은 저축 모기지 제도에 참여한 지 3년이 지나면 복무가 끝날 때까지 기다리지 않고 복무할 수 있습니다. 여기서는 완성된 주택뿐만 아니라 건설 중인 주택도 구입할 수 있습니다. 실제 금액 군사 모기지완성된 주택의 경우 2,629,000 루블로 제한되며 대출을 받을 수 있는 최대 기간은 20년입니다. 하지만 이곳의 이자율은 8.8%에 달해 꽤 매력적이다.

건설 중인 주택에 대한 이자는 2차 시장의 군사 모기지와 동일하며 조건도 동일합니다. 차이점은 주택을 양도하고 소유권을 등록하기 전에 권리 할당을 공식화해야 한다는 것입니다. 참가자의 권리를 의미합니다. 공유 건축담보로 됩니다.

피벗 테이블

위의 모든 내용을 요약 및 분석하고 결과를 요약표로 정리하여 Sberbank의 모기지 비율과 현재 운영되는 프로그램을 더 편리하게 확인할 수 있습니다. 표의 데이터는 귀하가 받은 내용을 기반으로 합니다. 임금 Sberbank 계좌에 로그인하고 생명과 건강을 보장하는 데 동의합니다.

프로그램들	최대 금액은 천 루블입니다.	입찰가, %	기간, 년	계약금	메모
준비된 주택	15 000	8,9	30	15	PV가 15~20%인 경우 +0.3%, 보험을 거부하는 경우 + 1%; 두 가지 문서에 따르면 모기지 +0.8%: + domclick 웹사이트를 통한 아파트 구매를 거부하는 경우 0.3%; 프로모션 젊은 가족 - 기본 요금 8,5 %
건설	부동산 가치의 최대 85%까지	8,7	30	15	PV가 15~20%인 경우 +0.3%, Sberbank 급여 카드가 없는 경우 + 0.5%, 보험을 거부하는 경우 + 1%; 두 가지 문서에 따르면 모기지 +0.3%:
주거용 건물 건설	담보 가치의 최대 75%	9,7	30	25
국가 재산	담보 가치의 최대 75%	9,2	30	25	차용인이 Sberbank 카드로 급여를 받지 못하는 경우 +0.5%; 생명 보험이 없을 경우 +1%; Rosreestr 당국에 부동산을 등록한 후 모기지가 발행된 경우 +1%
군사 모기지	2 629	8,8	20	20
부동산을 담보로 하는 비대상대출	비용의 최대 60%	11,3	20		+ 0.5% - 급여 직원이 아닌 경우; + 1% - 생명 보험을 거부하는 경우.
차고 및 주차 공간에 대한 모기지		9,7	30	25	그렇지 않은 경우 + 0.5% 급여 프로젝트, 보험을 거부하면 +1%.
가족 모기지	지역에서는 최대 600만 명, 모스크바, 모스크바 지역, 상트페테르부르크 및 레닌그라드 지역에서는 최대 1,200만 명입니다.	5	30	20
모기지 재융자		9	30
프로모션 "귀하의 턴키 홈"	모스크바 및 모스크바 지역 부동산의 경우 최대 8,000,000 ₽ 리페츠크 지역의 물체에 대해 최대 5,000,000 ₽	10,9	30	20	모기지 등록 전 이율은 12.9%입니다.

그래서 오늘 Sberbank에서 모기지 금리를 살펴보았는데 매우 매력적이었습니다. 우리의 정보가 귀하에게 도움이 된다면 기쁘겠습니다. 그러므로 귀하에게 가장 적합한 결정을 고려하고, 비교하고, 선택하고 내리십시오. Sberbank에서 모기지 이자율을 직접 계산할 수 있습니다.

주택담보대출을 받기로 결정하는 것은 인생 전체에 영향을 미칠 수 있는 결정 중 하나입니다. 긍정적이거나 부정적인 - 결정이 얼마나 균형 잡히고 사려 깊은지, 결정을 내리는 것이 얼마나 편리한지에 따라 모든 것이 달라집니다. 월별 결제대출. 따라서 대출 기관이 제공하는 서비스 품질을 저하시키지 않으면서 항상 모기지에서 낮은 이자율을 찾는 것이 좋습니다. 그러나 1차 및 2차 대출 시장에서 이렇게 다양한 제안을 통해 이것이 어떻게 올바르게 수행될 수 있습니까? 이에 대한 자세한 내용은 리뷰를 참조하세요.

저금리로 대출을 받을 수 있는 곳

그래서 당신은 모기지를 받기로 결정했습니다. 이제 가장 유리한 은행을 선택해야합니다 재정 상황그리고 가장 낮은 이자율대출. 아무도 헛된 초과 지불을 원하지 않기 때문에 절대적으로 모든 차용인은 그러한 조건을 찾고 있습니다. 그러나 여기에서는 은행이 돈을 잃지 않기 위해 제공되는 서비스의 품질을 저하시킬 수 있다는 점을 명심할 가치가 있습니다. 은행은 또한 "특별 판촉 프로그램"에 따라 의도적으로 부동산에 명백히 더 나쁜 부동산을 제공할 수도 있습니다. 생활 환경표준 제안보다 더 높은 이자율로 제공됩니다. 그러므로 속는 위험을 피하기 위해 신뢰할 수 있고 검증된 대출 기관에서만 대출을 받으십시오. 큰 액수.

낮은 모기지 이자율이 우선시되는 경우, 우리는 현재의 모든 러시아 모기지 프로그램을 고려할 것입니다.

2018년 모기지 금리가 가장 낮은 은행은 어디일까요?

모기지 대출 이자율이 가장 낮은 유망 러시아 은행 목록을 살펴 보겠습니다. 현재 제안 2018년 개발 전략:

• Gazprombank: “건설 중인 주택에 대한 모기지(Gazprombank Invest);
• Tinkoff Bank: 모기지 중개;
• Raiffeisen Bank: "새 건물의 아파트";
• Deltacredit: “아파트 또는 공유”;
• 모스크바 VTB 은행: "새 건물";
• 모스크바 신용 은행: “1개의 서류를 기준으로 대출합니다.”

2018년 인구를 위한 모기지 자금 조달 문제에 대해 이들 은행과 협력하는 것이 좋습니다. 사실, 은행이 불량으로 인해 거부할 수 있다는 점을 기억하는 것이 중요합니다. 신용 기록따라서 먼저 은행에 부채를 확인하는 것이 좋습니다. 수행 방법에 대한 모든 것

2018년 2차 주택에 대한 최저 모기지 비율

어떤 이유로든 1차 부동산 시장에서 제공되는 조건이 귀하에게 적합하지 않은 경우 언제든지 2차 시장의 서비스를 이용할 수 있습니다. 이 시장에서는 최저-최고 이자율의 한도가 더 넓고 주택 가격이 더 낮습니다. 이제 최저 이자율로 2차 모기지를 다음 은행에서 구입할 수 있습니다.

• DeltaCredit: 10.75%부터;
• Tinkoff Bank: 10.75%부터;
• 슬라비아: 10.75%부터;
• RaiffeisenBank: 11.5%부터;
• Gazprombank: 11.5%부터.

각 은행에서 제공하는 조건은 서로 다르며 수시로 변경될 수 있으므로 구체적인 사안에 대해서는 해당 은행 직원과 별도로 상담하는 것이 좋습니다. 하지만 은행방문은 부동산 전문가와 상담 후 진행하시면 훨씬 더 효과적입니다.

계약금없이 낮은 이자율로 모기지를 얻을 수있는 곳

안에 지난 몇 년계약금 없이 주택 구입을 위해 대출을 제공하는 금융기관이 크게 줄었습니다. 러시아 경제에 중요한 모든 은행은 차용인이 계약금을 지불하지 않으면 주택 대출 제공을 완전히 거부했습니다. 오늘은 작은 것만 금융 기관계약금 없이 주택담보대출을 제공합니다. 그러나 그들은 차용인에게 불리한 조건에서 이를 수행합니다.

그러나 상당히 유리한 조건으로 이를 수행할 수 있는 방법이 여전히 있습니다. 계약금 없이 주택담보대출을 받으려면 다음 우대 사회 그룹 중 하나의 구성원이어야 합니다.

• 예산 조직의 직원;
• 병원;
• 러시아 철도 직원;
• 대가족;
• 젊은 가족을 위한 것입니다.

우대 조건으로 부동산 대출을 받는 데 가장 유리한 사회 집단은 바로 후자입니다. 러시아 연방 인구가 가장 접근하기 쉽기 때문에 더 자세히 살펴 보겠습니다.

젊은 가족을 위한 모기지

가족을 꾸릴 예정이거나 이미 가족을 시작했고 아직 35세가 되지 않은 경우, 귀하는 사회 상태의 조건에 해당됩니다. 혜택 프로그램. 이 경우 젊은 가족만을 대상으로 하는 낮은 이자율과 훨씬 더 유리한 조건으로 모기지를 받을 수 있습니다. 오늘날 이는 부동산 구매 시 가장 인기 있고 수익성이 높은 대출 옵션입니다. 조건에 따라 은행은 귀하에게 35%에서 40%까지 지불할 수 있습니다. 총 비용구입한 주택. 또한 국가의 규정에 따라 소셜 프로그램, 당신은 "를 취할 수 있습니다 신용 공휴일» 자녀가 태어나거나 가장의 주요 수입원을 상실한 경우.

절대적인 사실은 러시아 수도의 부동산 가격이 꾸준한 상승 추세를 보이고 있다는 것입니다. 그럼에도 불구하고, 하나가 되고자 하는 모스크바 시민들과 시민들 사이에서 자신만의 주택에 대한 필요성도 자연스럽게 커지고 있습니다. 따라서 모스크바의 모기지가 날마다 인기를 얻고 있는 것은 당연합니다. 모기지 대출 분야의 수요 증가에 대한 논리적인 대응은 관련 상품의 다양성이었습니다. 신용 프로그램모스크바 은행에서. 이들 모두를 연구하고 필요한 모든 매개변수에 가장 적합한 옵션을 선택하려면 엄청난 시간이 필요하며, 그 동안 모스크바의 주택 가격은 훨씬 더 높아질 것입니다. 우리는 이러한 어려움을 피하고 귀하의 시간과 결과적으로 돈을 절약할 수 있습니다!

많은 금액에 대한 수익성있는 모기지가 현실입니다!

아파트 모기지에 관심이 있다면 엄청난 수의 모기지 대출모스크바 은행에서. 대출 금액, 대출 기간, ​​계약금 금액, 초과 지불 금액 등 여러 가지 측면에서 모두 서로 다릅니다. 모기지 이자율, 차용인에 대한 요구 사항 등.

물론 모든 잠재적 차용인은 이러한 각 매개변수에 가장 유리한 조건을 제공하는 모기지 대출을 찾고 싶어합니다. 즉, 모스크바의 이상적인 모기지는 계약금 없이 그리고 차용인의 상태에 대해 제시된 문서 수에 대한 엄격한 요구 사항 없이 발행되는 최소 이자율의 대량 대출입니다. 물론 그러한 이상적인 모기지 대출은 존재하지 않지만(단순히 은행에 수익성이 없음) 모든 요구 사항의 최적 조합을 선택하고 자신에게 가장 적합한 모기지 제안을 찾는 것은 웹 사이트를 사용하는 모든 사람의 권한 내에 있습니다.

서비스는 어떻게 작동하나요?

그래서 사이트는 큰 베이스이 대출 중 모스크바에서 모기지 대출에 대해 사용 가능한 모든 제안을 결합합니다. 편리한 시스템직관적인 인터페이스와 결합된 내비게이션을 통해 모든 사람이 전체 은행 중에서 쉽게 선택할 수 있습니다. 올바른 제안지정된 매개변수에 따라. 따라서 귀하는 어떤 이유로든 귀하에게 적합하지 않은 모기지 제안을 직접 결정합니다( 높은 금리, 큰 사이즈계약금, 대출을 받기 전에 많은 양의 문서를 수집해야 하는 요구 사항), 실제로 사용하고 싶은 문서만 연구합니다. 실제 모기지 제안 외에도 우리 프로젝트에서는 각 대출 은행의 역사, 평판, 대출 프로그램 기능에 대한 중요한 정보를 찾을 수 있으며, 이는 상당한 시간을 투자하지 않고도 올바른 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다.

웹사이트에서 모기지를 선택하는 것이 왜 그렇게 편리한가요?

우리 서비스를 사용하여 모든 측면에서 적합한 방이나 아파트에 대한 모기지 제안을 선택하면 모기지를 신청할 때 현재 비용을 최소화할 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다. 또한, 이 사이트 덕분에 귀하는 가장 합리적인 모기지 금리를 선택하여 모기지 대출금을 상환하는 혜택을 누릴 수 있습니다. 마지막으로, 우리 프로젝트의 도움으로 시간을 절약할 수 있으며, 우리가 알고 있듯이 시간은 성공적으로 돈으로 전환됩니다. 자신에게 적합한 여러 제안을 선택했다면 각 제안에 대해 온라인 신청서를 작성하기만 하면 됩니다! 불필요한 여행은 NO 신용 기관- 새 주택 구입에 필요한 모든 서류에 이미 서명한 한 은행에만 귀하의 존재가 필요합니다!