2019년 연방법은 다양한 주택 프로그램을 제공하며, 이를 기반으로 젊은 가족 및 기타 우대 범주가 주거용 부동산을 할인된 가격으로 구매할 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다. 그것은 아래에서 논의될 그러한 우대 프로그램에 관한 것입니다.

누구를 위한 정부 프로그램입니까?

그들에 쓰여진 내용에 따르면 2014 년에서 2019 년까지 사회적으로 취약한 범주의 사람들을 제공하기 위해 시정촌 영역에 경제 주택을 건설 할 계획입니다.

이 결의안은 2019년 주택 프로그램의 다음 과제(본질)를 정의합니다.

• 모기지 대출, 모성 자본, 시민 자신의 저축 (새 집에서)을 유치하여 주거용 평방 미터 획득;
• 지역 및 지방 자치 단체의 투자 유치를 통해 건설 중인 주택(아파트) 수의 증가;
• 시민의 생활 조건을 개선하고 주택 및 공동 서비스 구조를 개선합니다.
• 가격 인하, 즉 평방 미터당 비용을 시장 가격의 80 %로 낮추지만 평방 미터당 40,000 루블 이하 (하한선 없음).

이제 2019년의 주정부 주택 프로그램이 누구를 위해 설계되었는지에 대한 질문을 고려해 보겠습니다.

1. 젊은 가족. 여기에는 35세가 되지 않았고 공식적으로 결혼했으며 18세 미만의 자녀가 한 명 이상 있는 사람들이 포함됩니다. 배우자는 일을 하고 일을 하고 공식 수입을 받을 수 있어야 합니다.
2. 의료 종사자(의사), 교육 기관(교사) 및 기타 정부 기관(국가 직원). 목록에는 프로그램에 참여하는 지역이 포함될 수 있습니다.
3. 대가족, 편부모, 장애인, 전투원. 즉, 국가로부터 추가적인 사회적 보호가 필요한 사람들입니다.
4. 법 집행관.

이러한 프로그램은 새 건물에 위치한 주거용 부동산 개체(주 주택 재고)에만 적용된다는 점을 기억해야 합니다.

프로그램의 종류

에 따르면 주택 구입을 위해 다음과 같은 우대 프로그램이 제공됩니다.

• 프로그램 " ";
• 적대 행위 및 2 차 세계 대전 참가자 범주에 속하는 사람들을위한 저렴한 주택;
• 이 프로그램은 예산 조직의 직원이 부동산을 구입하거나 생활 조건을 개선할 수 있도록 재정적 지원을 제공하도록 설계되었습니다.
• 농촌 지역에 대한 주거 시설의 구입 및 건설 지원.

각 프로그램을 개별적으로 고려해 보겠습니다.

프로그램 "젊은 가족"

정부 차원에서 위의 모든 프로그램을 구현하기 위해 주택 모기지 대출 기관(AHML)이 만들어졌습니다. 모든 방향의 구현을 위해 자금을 할당하는 것입니다.

이 방향의 일원이 되려면 시민이 이러한 기준을 충족해야 합니다.

그들은 공식적으로 결혼하고 소득이 있어야 합니다(다양한 재정 문서로 확인됨). 시 당국에 주택을 신청할 당시 35세 이상이어야 합니다. 또한 가족은 자녀가 한 명 또는 여러 명이어야 합니다.

여기에는 대가족(3명 이상의 자녀)과 미혼모(아버지)도 포함됩니다. 주택 구입을 위해 개인 저축, 모성 자본, 모기지 대출(우호적인 조건으로 제공)을 사용할 수 있습니다.

대기자 명단에 오르려면 해당 문서를 시정촌과 AHML에 제출하고 가족 상태를 확인하는 문서 패키지를 제출해야 합니다.

주택 프로그램

정부가 연장한 2019년 주택사업 중 '주거'는 별도의 자리를 차지한다.

주요 목표는 평방 미터당 가격을 낮추고 지역 및 지방 자치 단체가 공공 주택 재고를 업그레이드하고 주택 및 공동 서비스 시스템을 개선하며 국가의 최대 거주자 수를 저렴한 (경제적 ) 주택.

현재로서는 경제적인 효과가 크지는 않으나 혜택을 받고자 하는 분들은 반드시 젊은 가정에 해당하는 기준에 해당하셔야 합니다. 사실 '하우징'은 '젊은 가족을 위한 저렴한 주택' 프로그램의 일종이다.

주요 차이점은 "주택"은 새 건물의 주거용 부동산 구매에만 제공된다는 것입니다. 즉, 중고 시장에서 주택을 구입할 때 지역 예산에서 혜택과 보상을받는 것은 작동하지 않습니다.

2019년 현재의 모든 주택 프로그램은 연방 및 지역 예산의 부분적 자금을 제공한다는 점을 기억해야 합니다. 따라서 모든 지역이 참여하는 것은 아닙니다.

2차 세계대전 참전 및 군사작전 참전용 주택 프로그램

적대 행위, 제 2 차 세계 대전 참가자 및 이와 동등한 시민, 친척을위한 우대 주택 프로그램은 연방법에 의해 완전히 규제되며 2019 년에 중단되지 않습니다.

다음 알고리즘을 사용하여 이러한 방식으로 원하는 평방 미터를 얻을 수 있습니다.

1. 그러한 지위를 가진 사람은 사회 보호 당국에 특별 신청서를 제출하고 관련 문서를 첨부합니다.
2. 또한 기금은 국가 예산에서 할당되며 양도되지는 않지만 특별 증명서의 형태로 제공됩니다. 현행법에 따르면 저소득 재향 군인은 18미터의 생활 공간을 무료로 받을 권리가 있습니다. 이러한 계량기의 비용은 해당 지역에 대해 주에서 설정한 평균 시장 가격을 기반으로 계산됩니다.
3. 인증서를 받은 후 판매자에게 제출하고 구매 및 판매 거래가 이루어집니다.

동시에 재향 군인이 생활 공간 측면에서 큰 아파트를 사고 싶다면 자신의 자금에서 추가 비용을 지불하거나 모기지를받습니다. 이러한 프로그램에 따른 주택은 1차 및 2차 시장에서 구입할 수 있습니다.

공무원을 위한 주택

2019 년 및 다른 해의 주정부 주택 프로그램은 공공 부문 (의사, 교사)에서 일하는 시민이 주거용 평방 미터 구매에 대한 혜택 및 보조금을 제공합니다.

공공 부문에서 일하는 사람들을 위해 평방 미터 구입 시 다음과 같은 할인이 제공됩니다.

1. 소프트 모기지론. 아파트나 소규모 개인 주택은 2차 또는 1차 부동산 시장에서 구입할 수 있지만 이러한 대상은 특정 기준에 해당해야 합니다. 경제적 주택으로 분류되어야 합니다. 즉, 각 가족 구성원의 생활 공간은 10-18 평방 미터 이하입니다. 모기지는 AHML 기금에서 연 10%로 제공됩니다. 동시에, 그러한 주택은 평방 미터당 가격이 40,000 루블을 초과해서는 안되는 새 건물에서 구입됩니다.
2. . 그것은 아파트 비용의 35-40 %를 넘지 않는 지역 예산 (주 직원이 살 곳)을 희생하여 상환을 제공하고 시민은 나머지를 지불해야합니다.

백분율로 표시되는 지원은 지역마다 다를 수 있음을 기억해야 합니다.

농촌 개발

2019년 러시아의 주택 프로그램도 농촌 지역의 발전을 무시하지 않았습니다.

이 프로그램의 본질은 마을에서 활동하는 전문직인 젊은 가족이 개별 주택 건설 및 생활 조건 개선에 대한 추가 지불뿐만 아니라 다양한 혜택을받을 자격이 있다는 것입니다.

이러한 목적을 위해 특정 자금은 주정부 및 지방 예산에 예치되어 있으며 모기지 상환금을 상환하거나 건축 자재 구매의 일부를 보상하고 관련 작업을 수행하는 데 사용됩니다.

주요 조건은 수혜자 (젊은 가족, 공무원)가 총 건설 비용의 30-40 %에 해당하는 자체 자금이 있다는 것입니다.

즉, 젊은 가족은 모든 비용의 일부를 부담하고 나머지는 주 및 지역 당국에서 보상합니다.

주택 구입 보조금 금액

이 지불금은 환불되지 않으며 정부 모기지와 달리 상환할 필요가 없습니다.

주택 취득 프로그램 중 하나를 활용한 시민에게 보조금이 제공됩니다.

현행법에 따라 보조금은 다음과 같이 지급됩니다.

• 가족에게 자녀가없는 경우 총 주택 비용의 30 % (주민 1 인당 9-15 평방 미터 비용 중이 수치는 지역 당국에서 결정)
• 어린이가 있는 경우 35%;
• 가족이 협동 또는 공유 건설에 참여하는 경우 나머지 지분 기부 또는 그 일부
• 가구에 자녀가 없는 경우 개별 주택 건설 비용의 30%, 자녀가 있는 경우 40-50
• 의무 모기지 상환금의 일부 또는 계약금의 30% 상환.

일부 지역은 (지역) 프로그램의 틀 내에서 추가 지불을 설정할 수 있습니다.

그러한 보조금은 현금으로 발행되지 않고 국가 증명서의 형태로 발행된다는 것을 아는 것이 중요합니다.

등록

이러한 프로그램(등록)에 참여하려면 이러한 방식으로 행동해야 합니다.

국가를 희생하여 러시아의 주택 조건을 개선하는 것이 가능합니까? 이 질문에 대한 대답은 명확합니다. 가능합니다. 청년 및 저소득 가정을 지원하기 위한 특별 주택 프로그램이 있으며 공무원 및 군인을 위한 특혜가 시행되었습니다.

기존 프로그램에 따르면 보다 안락한 주거가 필요한 가족은 생활 환경을 개선하거나 새 아파트를 구입할 수 있습니다. 이것은 도움이 필요한 가족의 공식적인 인정만 필요합니다. 이 프로세스를 더 자세히 분석해 보겠습니다.

누가 혜택을 받습니까?

무엇보다 시민 스스로. 2019년 부동산 가격 상승률을 고려할 때, 대부분의 가난한 가정은 단순히 아파트를 살 여유가 없다고 말하는 것이 안전합니다. 특히 모스크바 및 기타 주요 도시의 부동산에 관해서는 더욱 그렇습니다.

따라서 정부는 주택 문제를 해결하기 위해 포괄적인 지원을 제공합니다. 특히 주거비의 30~45%를 지원하는 보조금을 지급한다. 인증서는 특정 조건에서 발급되며, 이에 대해서는 잠시 후에 설명합니다.

둘째, 주택 프로그램은 공익적 측면에서 유익합니다. 예를 들어, 국가의 인구 통계 개선이 촉진됩니다. 편안한 생활 조건에서만 높은 출생률이 가능하다는 데 동의하십시오.

젊은 가족이 호스텔에 모이면 아이를 많이 낳고 싶은 마음이 완전히 사라진다. 따라서 모스크바와 다른 도시에는 젊은 가족을 돕기 위해 고안된 사회 프로그램이 있습니다.

또한 이는 건설 시장의 발전에 기여하고 모기지 대출을 촉진하며 주택 및 공동 서비스 부문에 긍정적인 영향을 미칩니다. 주거환경개선사업에 해당하는 많은 가정은 기존 주택을 개선하기보다는 신축 아파트를 구입하는 것을 선호합니다. 국가가 금액의 일부만 보상한다는 점을 고려할 때 나머지 자금은 일반적으로 유리한 조건의 모기지 대출을 통해 은행에서 인출됩니다.

누가 국가 지원을 믿을 수 있습니까?

생활 조건을 개선하는 방법? 소위 "주거 대기열"이라는 주 등록부에 올라야합니다. 2019년에 개선된 생활 조건을 신청할 수 있는 시민 범주는 다음과 같습니다.

• 대가족;
• 지역 전쟁 및 무력 충돌 참가자;
• 장애 아동의 양육에 관련된 가족;
• 전쟁 참전 용사.

이들은 우선 보조금이 제공되는 우대 시민 범주입니다. 일반회계로는 공무원, 군인, 저소득가정, 고아 등 주거환경 개선을 위한 보조금을 받을 수 있다.

생활여건 개선에 도움을 받기 위해서는 서류를 수집하고 대기열 번호를 받는 것만으로는 충분하지 않습니다. 공무원이 어려운 가정의 상태를 인식하는 것이 필요합니다.

다음 요구 사항을 충족하는 경우 생활 조건 개선을 신청할 수 있습니다.

1. . 건물의 지지 구조의 마모가 70% 이상인 경우 집 거주자는 주택 개선을 위한 사회 프로그램에 참여하고자 하는 의사를 시 행정부에 신청서를 작성할 수 있습니다. 사용 가능한 사람은 위를 참조하십시오.
2. 작은 주택. 아파트가 법으로 규정된 기준을 충족하지 못하는 경우 가족은 보다 편안한 생활 조건을 요구할 권리가 있습니다. 우리나라에는 1인당 생활 공간이 18제곱미터 이상이어야 합니다.
3. 공동 아파트 또는 호스텔. 이러한 부동산의 거주자는 영구 거주 허가가 있는 경우 더 편안한 주거를 얻을 수 있습니다.

보시다시피 선정 기준이 상당히 까다로워 보조금을 받고자 하는 범위가 크게 제한됩니다.

권리를 행사하는 방법?

주거 조건을 확장 할 권리가있는 사람들을 다루었으므로 이러한 권리를 사용하는 방법에 대해 이야기합시다. 더 나은 생활 조건이 필요합니다. 그런 다음 신청서를 제출한 사람이 실제로 생활 조건을 개선해야 하는지 여부를 확인하는 행정 위원회가 만들어집니다.

이러한 각 응용 프로그램은 별도로 고려됩니다. 가족이 불우하다고 인정되면 주거여건 개선을 위해 보조금을 지급한다.

관료주의에 대한 관료들의 갈망을 고려할 때, 하나의 진술로는 충분하지 않을 것이다. 자격증 취득에 필요한 서류는 무엇인가요? 다음은 예시 목록입니다.

• 신청서를 제출한 사람의 여권 및 모든 가족의 서류. 모든 페이지의 원본과 사본을 제출합니다.
• 모든 가족 구성원의 출생 증명서 및 법적으로 결혼했음을 확인하는 문서;
• 기업의 장이 인증한 통합 문서의 사본 또는 원본
• 손익 계산서;
• 주거의 기술적 조건에 관한 문서 또는 해당 부동산에 주택이 없음을 확인하는 증명서;
• 개인 데이터의 처리 및 확인에 대한 서면 동의.

수령한 인증서(관리가 진행하는 경우)는 기존 주택 확장 및 개선, 다른 아파트 구입, 개별 건설 및 모기지론 상환에 사용할 수 있습니다.

수령한 인증서의 유효기간은 수령일로부터 6개월입니다. 지정된 기간 동안 보조금이 의도한 목적으로 사용되지 않으면 자금은 연방 예산으로 반환됩니다. 법은 재인증을 허용합니다. 이를 위해 필요한 문서는 위에서 인용했습니다. 가족은 모든 증명서를 다시 수집하고 그들의 생활 조건을 개선하기 위해 차례를 취합니다.

사용 가능한 프로그램

생활 조건을 개선하는 방법? 정부에서 지원하는 주정부 프로그램 중 하나에 참여해야 합니다. 이러한 프로그램은 사회 및 연방 프로그램으로 나눌 수 있습니다. 각각의 방향을 살펴보자.

소셜 프로그램

생활 조건 개선을 목표로하는 사회 프로그램 중에서 다음을 구별 할 수 있습니다.

1. 건설팀. 이 프로그램은 청년들이 자신의 집을 구입할 수 있도록 돕기 위한 프로그램입니다. 결론은 다음과 같습니다. 건설 현장에서 150교대로 근무한 후 시장 인상 없이 실제 비용으로 주택을 구입할 권리가 있습니다. 결과적으로 평방 미터당 비용이 거의 3배 감소합니다. 방향의 유일한 단점은 건설 팀이 Yekaterinburg와 Voronezh에서만 작동한다는 것입니다.
2. 정부 지원 모기지. 주택담보대출 우대금리를 받으려면 10년 정도 아파트 줄을 서야 한다. 이러한 프로그램은 주정부 직원, 젊고. 그러한 대출에 대한 첫 번째 할부는 국가 보조금으로 상환됩니다. 정부가 주택 + 소프트론 비용의 30~45%를 할당한다는 점을 감안하면 거래가 유리하다.

연방 프로그램

연방 프로그램은 더 나은 생활 조건이 필요한 사람들에게 더 많은 선택권을 제공합니다. 주요 프로그램은 다음과 같습니다.

1. "젊은 가족을 위한 저렴한 주택." 이 프로그램의 일환으로 주택을 분할 구매하고 인증서를 사용하여 금액의 일부를 상환할 수 있습니다. 자녀가없는 젊은 가족은 30 %의 보조금을 받고 자녀는 35-40 %입니다.
2. "어머니를 위한 도움" 출산 자본은 또한 생활 조건을 개선하는 데 도움이 될 주정부 프로그램 중 하나입니다.
3. "군대를 위한 모기지". 군인들이 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 매월 일정 금액이 계좌에 입금되어 기존 주택을 확장하거나 다른 아파트를 구입하는 데 사용할 수 있습니다.
4. "저예산 직원을 위해." 젊은 교사를 돕기 위해 설계되었습니다. 1년 이상의 경력을 가진 교사가 프로그램에 참여할 수 있습니다. 보조금은 1차/2차 시장에서 주택 구입에 사용할 수 있습니다. 양도 금액은 부동산 가치의 20%입니다. 이 프로그램에 참여하는 사람은 5년 동안 고용 계약을 해지할 권리가 없습니다.
5. "마을 주민들". 이 프로그램은 마을에서 일할 젊은 전문가를 유치하기 위해 고안되었습니다. 일반적으로 이것은 1,000,000 루블의 일회성 송금입니다. 35세 미만이고 5년 동안 고용 계약을 체결한 사람이 프로그램에 참여할 수 있습니다.

보시다시피 생활 조건을 개선할 수 있는 기회가 꽤 있지만 모든 사람이 이에 대해 알고 있는 것은 아닙니다.

질문있으세요? 아래 양식에 질문을 작성하고 자세한 법적 조언을 받으십시오.

모스크바의 주택 프로그램은 아마도 모든 러시아 지역 중 가장 발전된 프로그램일 것입니다. 가장 큰 자금 조달과 최고의 지표는 모스크바에 있습니다. 동시에 모든 주택 문제가있는 모스크바는 러시아에서 최악의 지역과 거리가 멀습니다. 러시아의 일부 지역에는 주택 재고 상황이 단순히 재앙적이며 일부 보고서에 따르면 감가상각이 100%에 달하지만 해당 지역에는 수도와 유사한 재정적 기회가 없습니다. 여기에는 예를 들어 Transbaikalia가 포함됩니다.

저렴한 주택

모스크바 거주자에게 자신의 주택을 제공하는 것은 국가 전체의 배경과 선진국의 배경 모두에 대해 매우 낮습니다. 평균적으로 러시아 거주자는 23 평방 미터를 차지합니다. m, 그리고 오래된 국경 내의 한 Muscovite의 경우 - 18.7 sq. m. 그러나 2012년 이후 모스크바 교외 병합 이후 Muscovite 1인당 평균이 증가하여 현재는 19.3제곱미터입니다. 중.

이러한 주택 공급 지표를 유럽의 선진국 수도와 비교하면 모스크바는 외부인과 거리가 멉니다. 예를 들어 유럽 수도에서 평균 주택 공급은 다음과 같습니다(1인당 평방 미터).

• 독일, 베를린 - 33
• 프랑스, 파리 - 28
• 이탈리아, 로마 - 34.5
• 오스트리아, 비엔나 - 36.5

모스크바의 주택 가용성:

지역	일반적인 아파트(54제곱미터)는 , 년(주요 시장)에 사용 가능합니다.	일반적인 아파트(54평방미터)는 몇 년 후(2차 시장)에 제공될 예정입니다.
모스크바시	6,23	7,90
모스크바 지역	5,86	5,34

(RWAY 분석 기관에 따르면 2013년 11월 기준)

이 표는 평균적인 Muscovite가 1차 시장에서 아파트를 구입하여 6.23년 만에 소득의 100%를 절약할 수 있고 7.90년 만에 2차 시장에서 소득의 100%를 절약할 수 있음을 보여줍니다. 모스크바 지역에서 주택을 구입하는 데 시간이 조금 더 걸릴 것입니다.

Rosstat 웹 사이트는 Muscovites의 생활 방식에 대한 정보를 제공합니다. 이 정보로 돌아가 1992년, 2002년 및 2011/2012년(즉, 약 10년 간격)의 수치를 살펴보겠습니다. 2012년 데이터는 모스크바 지역 일부가 모스크바에 편입된 것을 고려하여 제공됩니다.

모스크바 인구의 주거 조건(올해 연말에)

1) 1999년까지 주택재고의 총면적은 1999년 이후 주거용 건물의 총면적을 포함하였고, 1999년부터 주거용 건물, 특수 주택(기숙사, 기숙학교 등), 주거에 적합한 주거용 건물, 기타 건물.
2) 1999년까지 아파트 수에는 1999년 이후 주거용 건물의 아파트만 포함되었으며, 주거 및 기타 건물(기숙사 및 하숙집 제외).
3) 2003-2009년 동안 지표는 HPT-2010의 예비 결과를 고려하여 2010년과 2011년에 대해 HPT-2010의 결과를 고려하지 않고 인구 규모를 사용하여 계산됩니다.

모스크바 주택 재고 개발 지표(올해 연말에)

1) 2003-2011년 말 지표의 가치 2010년 전 러시아 인구 조사 결과를 고려하여 재계산된 인구를 사용하여 계산됨.

표에서 볼 수 있듯이 모스크바의 주민 1인당 주택 공급은 20년 동안 거의 변하지 않았으며 여전히 러시아 평균보다 낮습니다.

지원을 믿을 수 있는 사람

주택 프로그램에 대한 잘못된 희망을 갖지 마십시오

모스크바 당국이 대량의 저렴한 주택을 짓기를 꺼리는 것은 주요 문제가 아닙니다. 물론 스스로 아파트를 살 수 없는 모스크바인들은 당국의 도움에 의지합니다. 그들이 무료 주택을 제공하지 않으면 최소한 매력적인 가격으로 주택을 구입하는 데 도움이 될 것입니다. 그러나 불행히도 대부분의 모스크바 사람들에게 이것은 환상일 뿐입니다.

최근 몇 년 동안, 주택 프로그램의 모든 혜택을 모스크바 사람들이 절대적으로 이용할 수 없게 만드는 경향이 있었습니다. 아시다시피 "주택" 프로그램에 참여하려면 줄을 서야 합니다(주택 등록부). 그러나 모스크바 사람들이 시간이 지남에 따라 이 대기열에 머무르는 것이 점점 더 어려워지고 있습니다. 대기자 명단은 현실이든 상상이든 어떤 이유로든 등록에서 제거되지만 필요한 사람들의 수를 줄이는 주요 임무는 성공적으로 달성됩니다.

여기 러시아의 좋은 예가 있습니다. 2009년에 러시아 연방 지역 개발부는 더 나은 주거 환경이 필요한 가족 수에 대한 목록을 실시했습니다. 2005년 1월 1일 이전에 2005년 1월 1일 이전에 필요로 등록된 제대 시민 20,135가구 … 이미 2011 년에 새로운 인벤토리의 결과로 (아파트 발행의 결과가 아닌) 동일한 범주의 시민 수가 지정되어 11,084 가족에 달했습니다. 즉, 45%의 시민이 2년 만에 대기열에서 제거되었습니다! 이것은 "Housing"() 프로그램에 대한 보고서에 작성되었습니다.

그러나 다시 모스크바로. 2012년에는 대기자 명단에 있는 모스크바인의 15%가 필요하지 않은 것으로 인식되어 등록이 취소되었습니다. 작년 2013년에는 전체 수의 33%가 이미 대기열에서 제거되었습니다. 매년 1/3이 대기자 명단에서 제외되지만 몇 년 안에 모스크바에는 더 나은 생활 조건이 필요한 시민이 거의 없을 것입니다. 당국이 모스크바의 악명 높은 주택 문제를 해결했다고 말할 수 있습니까?

법률 제정

• 2012-2018 "주택"에 대한 모스크바시의 국가 프로그램 (2011 년 9 월 27 일 No. 454-PP 모스크바 정부 법령 승인)
• 2008년 5월 8일자 정부 법령 No. 708-PP "모스크바 시에서 임대 계약에 따라 시민에게 주거 시설을 제공하기 위해 보조금을 받지 않는 주택 네트워크 형성에 대한 개념";
• 2006 년 6 월 14 일자 모스크바시 법률 No. 29 "모스크바시 거주자의 주택에 대한 권리 보장."
• 2007년 11월 27일자 모스크바 정부 법령 No. 1008-PP "주거 건물의 임대료(전대) 지불과 관련된 비용 상환을 위해 더 나은 주거 환경이 필요한 것으로 인정되는 시민에 대한 보상 제공."
• 러시아 연방 지역 개발부 명령 No. 554 "1 sq. 2013 년에 1 평방 미터의 한계 비용 크기를 결정하기위한 주거용 건물의 총 면적의 m. m 2007 년 7 월 21 일 "주택 및 공동 서비스 개혁 지원 기금"의 연방법 시행의 일환으로 주거용 건물 취득에 사용 된 주거용 건물의 총 면적.

2002 년에 개발 된 연방 프로그램 "주택"은 오늘날까지 관련성을 잃지 않았습니다. 이를 통해 다양한 범주의 시민들이 가족의 생활 조건을 개선할 수 있습니다.

지금까지 어떤 일을 했는지 살펴보자. 주택 보조금은 어떻게 받나요? 참가자 조건은 어떻게 변경되었습니까?

주 프로그램 "주택"에 대한 설명

연방 대상 프로그램 "주택"은 전국적인 것입니다. 즉, 그 활동은 모든 주제의 영역에서 구현됩니다. 젊은 시민과 가족들 ​​사이에서 자연스럽게 발생하는 주거 문제를 해결하기 위한 것입니다.

프로젝트는 단계로 나뉩니다. 현재 문서는 2010년에 개발되었으며 러시아 연방 정부령 No. 1050에 의해 승인되었습니다. 이 문서는 이벤트 운영 조건, 자금 출처를 설명하고 우대 보조금을 받을 자격이 있는 시민의 범주를 결정했습니다.

2015년 8월 25일 시행령 889호에 따라 FTP "하우징" 작업이 2016-2020년까지 연장되었습니다.

이 문서는 위 FTP의 하위 프로그램 생성을 규제합니다.

1. 공동 인프라 시설의 현대화.
2. 젊은 가족에게 주택을 제공합니다.
3. 지역의 주택 건설 개발을 위한 프로그램의 자극.
4. 특정 범주의 시민을 위한 주택 제공.
5. 연방법에 의해 설정된 시민 범주에 주택을 제공해야 하는 주정부 의무 이행.

따라서 FTP 활동의 효율성을 높이기 위해 FTP를 자세히 설명했습니다. 특히, 더 많은 수의 젊은 시민을 대상으로 하기 시작했습니다.

또한이 프로그램은 주택 시장을 형성하는 기업의 세부 사항을 활성화합니다. 젊은 가정이 받는 공적 자금은 주택과 아파트에 대한 수요를 증가시켜야 합니다. 이것은 차례로 더 살기 좋고 지속 가능하며 편안한 공간을 건설합니다.

프로그램 참가자가 받는 것

시민들에게 주택을 제공하는 문제는 오늘날 가장 심각한 문제 중 하나입니다. 집을 사는 것은 비용이 많이 들고 대부분의 젊은이들에게 손이 닿지 않는 곳에 있습니다.

연방법에 의해 설립 된 젊은 가족 및 시민을위한 주택 제공을위한 하위 프로그램 활동에 참여하면이 사람들이 유리한 조건으로 국가의 도움으로 자신의 아파트를 구입할 수 있습니다.

주에서 자금의 일부를 지불하고 나머지 프로그램 참가자는 스스로 찾아야 합니다. 그것은 자신의 저축과 빌린 모기지 펀드 모두일 수 있습니다.

주정부는 젊은 가족을 위한 주택이나 아파트 구입 비용의 30~35%를 자금으로 조달할 계획입니다. 하위 프로그램의 다른 참가자에게는 주택 구입에만 사용할 수 있는 일정 금액의 현금 증명서도 발급됩니다. 특정 수치는 우선 카테고리 및 기타 시작 조건에 따라 다릅니다. 그러나 프로그램 참가자는 자신의 지불 능력을 증명할 의무가 있습니다. 모든 돈은 그것을 지불하지 않습니다.

시장 가치가 아닌 자산의 추정 가치가 고려됩니다.

모성 자본에서 주 프로그램에 따라 제공되는 대출의 일부를 상환할 계획입니다.

주택 건설 개발을 촉진하기 위한 하위 프로그램의 일환으로 국가는 경제 등급 주택 건설을 위한 토지 계획을 위한 엔지니어링 인프라를 제공하기 위해 대출을 받은 러시아 연방, 지방 자치 단체 및 법인에 보조금을 지급합니다. 사회 기반 시설의 건설, 새로운 지역의 도로 건설 등 3자녀가 있는 가정에도 증명서를 발급할 수 있습니다.

특정 범주의 시민에게 주택을 제공하기 위한 하위 프로그램의 일환으로 국가 공무원, 검찰청 직원, 조사 위원회 직원, 긴급 구조 서비스 직원 등과 같은 시민 범주에 주택을 제공할 계획입니다. ., 젊은 과학자들을 위한 주택 구입을 위한 사회적 혜택 제공 . 또한 프로그램의 목표에는 학생 및 젊은 과학자를 위한 기숙사 건설 완료; Ingushetia의 산사태 지역에 거주하는 시민의 재정착, 거주 및 기타 사회적으로 중요한 작업에 부적합하다고 인정되는 주거 지역에서 시민의 재정착. 이 프로그램의 목적을 위해 주에서는 매년 주택 모기지 대출 기관 및 러시아 신용 기관에 보조금을 지급합니다.

공동 기반 시설 현대화를 위한 하위 프로그램의 목적은 쾌적한 생활 조건을 제공하는 품질 표준에 따라 공동 기반 시설을 가져오기 위한 조건을 만드는 것입니다. 하위 프로그램의 활동은 공동 인프라 시설의 건설 및 재건 완료를 위해 연방 예산에서 공동 자금 조달을 제공합니다.

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국가의 목표는 무엇입니까

정부는 취약한 시민들을 돌보면서 경제의 모든 부문을 개발할 의무가 있습니다. 주 프로그램 "Housing"은 이러한 기준을 충족합니다. 그 목표는 다양합니다.

간략히 법령에 다음과 같이 명시되어 있습니다.

1. 저렴하고 편안한 이코노미 클래스 주택 시장 개발에 유리한 조건을 조성합니다.
2. 집값 상승 억제.
3. 주택에 대한 유효 수요를 유지합니다.
4. 주택 커미셔닝의 양을 늘리고 건설 산업을 발전시킵니다.
5. 더 나은 주거 환경이 필요한 시민들에게 국가 지원을 제공합니다.
6. 젊은 가족과 특정 범주의 시민에게 주택을 제공해야 하는 국가의 사회적 의무 이행.
7. 엔지니어링, 사회 및 도로 기반 시설을 갖춘 토지 제공을 포함하여 주택 건설을 목적으로 영토를 포괄적으로 개발합니다.

이벤트에서 수혜자에게 특별한주의를 기울입니다. 35세 미만의 젊은 가족을 제외한 시민의 우선 순위 범주는 다음과 같습니다.

• 연공서열로 인해 퇴역한 군인;
• 경찰, 검찰청, 수사위원회 직원;
• 과학자;
• 체르노빌 원자력 발전소 사고의 청산인;
• 구조자;
• 폐쇄된 군사 도시, 마을, ZATO에서 재정착 대상이 되는 시민;
• 체르노빌 원자력 발전소의 재앙과 마야크 생산 협회의 사고로 인해 방사선에 노출된 시민들;
• 극북 지역을 떠나는 강제 이주민으로 인정되는 시민;
• 바이칼-아무르 본선 지역에 거주하며 마모 수준이 높고 부적절하다고 간주되는 건물에 거주하는 시민.

러시아연방 대통령의 결정이나 러시아연방 정부령에 의해 수혜자 명단이 확대되거나 조정될 수 있다.

이 프로그램은 이코노미 클래스 주택과 아파트에 관한 것입니다!

참가자 선정의 주요 기준

러시아 연방 시민만 보조금을 신청할 수 있습니다. 주 프로그램 "젊은 가족을위한 주택 제공"은 35 세 미만의 젊은이에게 적용되며 다른 주택 조치는 참가자의 연령을 지정하지 않으며 당연히 각 조건의 결의에 명시된 범주에 해당해야합니다. 대상 프로그램.

또한, 주택 구입 자금의 일부만 젊은 가족에게 할당되기 때문에 참가자에게 지급 능력 등의 추가 조건이 부과될 수 있습니다. 은행의 대출 프로그램.

특정 범주의 시민에게 주택을 제공하는 프로그램 참가자는 시민 재정착이 계획되는 실행 계획에 표시된 지역에서 프로그램에 해당하는 작업장 또는 등록 장소만 있어야 합니다.

러시아 연방의 법인, 지방 자치 단체 및 구성 단체에 대한 요구 사항은 앞서 언급한 결의안에도 자세히 설명되어 있습니다. 여기에서 보조금 경쟁에 참여하기 위한 선택 기준을 찾을 수도 있습니다.

잠재적 참가자에게 연락할 수 있는 곳

그의 의도를 결정한 시민은 그가 살고있는 도시 (마을, 마을)의 관리에 와야합니다.

또한 생활여건 개선이 필요하여 등록에 필요한 서류를 지참하셔야 합니다. 커미션 요청이 고려됩니다. 국가 기관은 10일 이내에 신청자에게 응답해야 합니다. 기간은 신청서 제출일로부터 계산됩니다.

근무 중 또는 서비스를 통해 주택을 얻을 수 있는 시민은 직장에서 해당 부서에 문의해야 합니다.

프로그램 참여에 대해 자주 묻는 질문

문서에 따르면 젊은 가족에게 주택을 제공하기 위한 조치는 젊은 가족만을 대상으로 합니다. 단, 제한 연령 기준을 충족하는 1인이 신청할 수 있습니다. 가족법에 따르면 그는 또한 사회의 별도 단위입니다.

35세 이전에 자신의 의도를 결정할 시간을 갖는 것이 중요합니다..

현재 연방 프로그램에 따르면, 러시아 연방 구성 기관의 행정부가 부서 행사에 참여하는 젊은 가족을 포함하기로 결정한 날 불완전한 가족의 각 배우자 또는 부모 중 한 명의 나이 계획 연도에 사회 혜택을 받기위한 신청자 목록의 대상 프로그램은 35 년을 초과하지 않습니다.

더 자세한 참여 조건은 지역 프로그램에 설명되어 있으며, 이는 시민을 위한 연방 프로그램과 약간 다를 수 있습니다.

그러나 연방 프로그램에는 지역 당국이 이미 승인된 목록에서도 시민을 제외할 수 있는 조항이 있음을 기억해야 합니다. 젊은 가족 목록 - 해당 연도의 사회 혜택 신청자 목록이 러시아 연방 주제의 집행 기관에 의해 형성 될 때 젊은 가족 구성원 중 적어도 한 사람의 나이가 다음을 초과하는 경우 35 년 동안 그러한 가족은 젊은 가족 목록에서 제외 될 수 있습니다. 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관이 규정 한 방식으로 부서 대상 프로그램 활동에 참여합니다.

달성한 결과

국가 프로그램 "주택"의 주요 목표가 달성되었다고 말하기에는 너무 이르다. 아파트 및 주택 비용은 물론, 주거 조건이 만족스러운 젊은 가족의 비율도 감소하지 않았습니다.

그럼에도 불구하고 몇 가지 성공이 있습니다. 그래서:

• 러시아인의 개인 주택 비율이 점차 증가하고 있습니다.
• 모기지 대출 개발;
• 가동 중인 주택 재고량이 증가하고 있습니다.
• 도시의 기반 시설은 예산 기금과 시민의 사용을 통해 현대화되고 있습니다.
• 황폐한 주택, 비상 주택 및 극북 지역에서 시민의 재정착이 점차 조직되고 있습니다.

우대 대출의 최대 금액은 300만 루블이며 수도와 상트페테르부르크에서는 800만 루블입니다.

러시아 연방 예산은 매년 많은 주정부 프로그램에 자금을 제공하며 그 중 특히 자녀가 있는 젊은 가족에 초점을 맞춘 프로그램을 강조할 수 있습니다. 국가는 젊은 가족이 생활 조건을 개선하고 자신의 주택 소유자가 되도록 돕습니다. 목표와 필요의 원칙, 무엇인가에 따르면:

• 가족은 인정받아야 한다 더 나은 생활 조건이 필요한;
• 가족은 인정된 가족 중 하나에 속해야 합니다. 사회적으로 취약한 카테고리(예를 들어, 두 명 이상의 자녀가 태어난 경우).

주정부 주택 프로그램 중 어느 것도 주택을 가족 소유로 이전하는 것을 제공하지 않습니다. 무료이다!

다음 정부 프로그램에 참여하려면 가족이 주택을 구입하거나 건설하기 위해 지불하고 자금을 조달할 능력이 있음을 증명해야 합니다.

다음은 젊은 가족을 위한 주요 사회 주택 프로그램 목록입니다.

주 프로그램이란 무엇이며 무엇입니까?

연방 예산과 그에 제공된 지출 항목의 자금 조달은 다음과 같이 수행됩니다. 프로그램 원리, 개념이 널리 사용되는 정부 프로그램.

주 프로그램- 이것은 국가 기능을 보장하고 러시아의 사회 경제적 발전 목표를 달성하기 위해 실행되는 작업, 마감일 및 자원으로 상호 연결된 조치 시스템을 포함하는 정부 전략 계획 문서입니다.

정부 공식 웹사이트

불행히도 일반 시민을위한 프로그램 원칙의 국가 리더십에 의한 광범위한 사용으로 인해 일부 국가 과제가 해결되는 다양한 프로그램의 존재 형태에 많은 혼란이 있습니다. 젊은 가족을 위한 주택.

특히, 최소한 다음은 공식 출처와 구별될 수 있습니다. 4가지 유형의 프로그램:

• 주(주 프로그램);
• 연방 목표(FTP);
• FTP 및 상태 프로그램의 프레임워크 내의 하위 프로그램
• 하위 프로그램의 프레임워크 내에서 별도의 활동으로 구현됩니다.

모성 자본 프로그램

위에서 명확하게 설명한 정부의 프로그램 원칙은 잘 알려진 모성 자본 프로그램의 예에 의해 잘 설명됩니다. 이 금액은 전체 또는 부분적으로 법이 허용하는 여러 방향으로 향할 수 있습니다. 생활 여건 개선(주택 취득 또는 건설).

예산법에서이 프로그램의 자금 조달은 이제 다음 시스템의 형태로 수행됩니다.

• 상태 프로그램의 이름- 시민의 사회적 지원(2013년부터 2020년까지 유효)
  • 서브 프로그램 3번- 가족 및 아동에 대한 사회적 지원 개선;
    • 메인 이벤트 3.8- 모성(가족)자본 제공.

일반 시민의 이해에서 모성 자본의 지불은 별도의 독립적 인 국가 프로그램입니다 (실제로 위의 다이어그램에서 볼 수 있듯이 이것은 전혀 그렇지 않습니다).

유효 조건에 대한 자세한 내용은 출산 자본 페이지에서 확인할 수 있습니다.

FTP "하우징" 및 2015-2020년 프로그램 "젊은 가족"

연방 목표 프로그램(FTP) "하우징"은 가장 오래 지속되는 것 중 하나이며 매우 오랜 역사를 가지고 있습니다. 전체적으로 여러 버전이 있습니다.

• 2002-2010 - 완료;
• 2011-2015 - 완성된 것을 대체하기 위해 왔습니다.
• 2015-2020년 - 2015년 8월 25일 No. 889의 새 판에서 채택 및 확장되었습니다.

서브루틴 "젊은 가족을 위한 주택", 국가가 비용의 최소 30% 또는 35%의 금액으로 시민의 주택 구매를 보조하는 것에 따라 정부 법령에 의해 승인된 첫 번째 판부터 FTP "주택"에 존재했습니다. 2002년 8월 28일 러시아 연방 No. 638.

이제 자금 조달은 다음 시스템의 형태로 수행됩니다.

• 상태 프로그램의 이름- 러시아 연방 시민을 위한 저렴하고 편안한 주택 및 유틸리티 제공(2013-2020)
  • FTP "하우징" 2015-2020년;
    • 서브루틴 번호 1 -젊은 가족에게 주택을 제공합니다.

따라서 정부의 일반 주택 국가 프로그램은 2013 년에만 작동하기 시작하여 2002 년부터 운영되어 2020 년에 함께 완료 될 "Young Family"와 함께 기존 FTP "Housing"을 흡수했습니다.

프로그램 참여에 대한 자세한 규칙은 이 사이트의 페이지에서 확인할 수 있습니다.

• 러시아 연방 정부가 승인한 일반 연방 규칙;
• 현지 법률에 따라 해당 국가의 지역에서 프로그램 구현의 특징.

2014-2017년 "러시아 가족을 위한 주택"

2014년 4월 15일 정부 법령 No. 323에 따라 Dmitry Medvedev는 2014-2017 기간 동안 새로운 프로그램의 구현을 포함하는 주정부 주택 프로그램을 승인했습니다. "러시아 가족을 위한 주택"(ZHRS).

다음은 새로운 프로그램의 특징과 "젊은 가족"과의 차이점입니다.

• 이 프로그램은 더 나은 주거 환경을 필요로 하는 가족에게 제공하는 것을 목표로 하며, 이코노미 클래스 아파트지역의 새 건물에 있는 부동산 평균 시장 가격의 최대 80%에 해당하며 가족이 스스로 비용을 지불해야 합니다.
• 새로운 경제적인 주택은 개발자가 건설하고 위임해야 합니다. 2017년 말까지(전국에 걸쳐 총 2,500만 평방미터의 아파트) 특별 프로그램 조건;
• 정부는 개발자에게 보조금을 지급합니다.경쟁을 통과하고 러시아 연방 건설부가 프로그램 참가자로 승인 한 주택 가격, 시장 가치.

따라서 ZhRS 프로그램과 Young Family 프로그램 간의 근본적인 차이점은 다음과 같습니다.

• 주택은 처음에 시장보다 낮은 가격으로 제공되며 모든 비용은 시민에게 자신을 지불(이를 위해서는 지불 능력을 확인해야 함) - 이를 위해 출산 자본 또는 사회 모기지 증명서를 유치 할 수 있습니다.
• 정부 보조금 비시민권자에게 발급, 그리고 프로그램 참가자로 인증된 개발자에게 직접 이코노미급 주택을 건설하여 시장 가치의 최대 80% 가격으로 가족에게 판매합니다.
• 당신은 집을 살 수 있습니다 기본 시장에서만- 특히 철광석 프로그램의 규칙에 따라 인증된 개발자가 지은 새 건물에만 적용됩니다.

2014-2017 기간 동안 "러시아 가족을 위한 주택" 프로그램의 자금 조달은 다음 시스템에 따라 수행됩니다.

• 상태 프로그램의 이름- 러시아 연방 시민을 위한 저렴하고 편안한 주택 및 유틸리티 제공(2013-2020)
  • 서브 프로그램 번호 1- 러시아 시민에게 저렴하고 편안한 주택을 제공하기 위한 조건 조성
    • 메인 이벤트 1.8- "러시아 가족을 위한 주택" 프로그램 구현.

IORM 프로그램의 자세한 요구 사항은 러시아 정부의 참여로 준비된 공식 웹 사이트의 자료에서 찾을 수 있습니다.