주소: Novgorod Region, Novgorodsky District, Podberezskoye 농촌 정착지에 위치한 지적 번호가 있는 토지의 공동 소유에 참여하는 토지 소유자 총회 의사록. 승인에 대해

01.12.2021

규약
총회참가자들 부분 소유권에 토지 플롯지적 번호가 ________________인 농지에서,

회의 장소: __________ 크라이(지역), __________ 지구, 역 ____________ st. ___________, 번호 _____, ___________(사무실, 클럽).
날짜: _______201__.

___________ 지역, ___________ 지구, _________________ 농촌 정착지 (이하 토지 계획)에 위치한 지적 번호 _______________, 면적 ______ ha, 농업 토지 구획의 공유 소유권 참가자 총회는 다음과 같습니다. 농지 생산 목적으로 토지를 사용하는 사람의 제안으로 개최 - SPK, OJSC, KFH.
토지공유참가자에게 총회의 일시 및 장소, 총회의 안건, 총회에서 토의하기 위하여 제출한 안건에 관한 서류를 숙지한 장소의 주소 및 시기에 관한 통지 이러한 친숙화는 _____________ 201__, No. ____ 신문 "___________"에 해당 메시지를 게시하고 __________ 농촌 정착촌의 정보 게시판과 ___________ 농촌 정착촌 관리 웹 사이트에 메시지를 게시하여 수행되었습니다. 요구 사항과 함께 연방법"농지의 회전율에".
총회에는 토지 구획의 공유 소유권에 대한 _______________ 참가자와 토지 구획의 공유 소유권에 대한 지분의 __________ 퍼센트를 소유한 대표자들이 참석했습니다.
따라서 법률의 요구 사항에 따라 토지 구획의 공유 소유권 참가자 총회는 유능합니다.
회의에는 다음과 같은 사람들도 참석했습니다.
________________ 농촌 정착지 관리 권한이 있는 사람 -
_____________________________
SEC 의장, OJSC 이사 - ___________________________________________
회의 시작 시간: _ __________ 시간. __분
회의 종료 시간: ______ 시간 _____ 분.

회의 의제

토지의 공유소유자총회의 의장 선출에 대하여
토지 구획의 공유 소유권에 있는 참가자 총회의 서기의 선출.
공유 소유권의 토지 계획에 대한 임대 계약 수정 조건.
총회의 승인을 받은 자에 대하여 그 권한의 범위와 조건.

안건의 첫 번째 문제(토지 공유 공유 참가자 총회 의장 선출),
_____________________________________
연사는 회의의 작업을 수행할 토지 구획의 공유 소유권에 있는 참가자 총회의 의장을 선출할 것을 제안했습니다.
총회 의장을 선출하기 위한 제안이 __________________________________

"~을 위해"-토지 계획의 공유 소유권 참가자가 투표하고 회의에 참석하고 오른쪽 지분의 총 _____%를 소유합니다. 공동 재산회의에 참석한 토지 구획의 공유 소유권 참가자가 소유한 총 주식 수에서 토지 구획으로.
"반대" - 현재 주식의 _____% 소유
"기권" - 참석한 주식의 ______%를 소유
따라서 회의 의제의 첫 번째 문제에서 투표에 제출된 문제의 문구에 해당하는 결정이 내려졌습니다.

의제의 두 번째 문제(토지의 공유 소유권에 대한 참가자 총회 서기 선출)에서 총회 의장 ____________________________________________이 말했습니다.

연설의 요점: 연사는 "농경지 회전율에 관한 연방법"에 따라 총회에서 내린 결정은 의장, 총회 서기 및 총회 서기가 서명한 의정서에 작성되어야 한다고 말했습니다. 농촌 정착의 _____________________ 행정부에서 승인했습니다. 이와 관련하여 그는 총회 의사록을 보관할 토지의 공유 소유권에 참가자 총회의 서기로 _____________________을(를) 선출할 것을 제안했습니다.

다른 제안은 접수되지 않았습니다.

"For" - 토지 계획의 공유 소유권 참가자가 투표했습니다. 회의에 참석하고 토지의 공유 소유권 회의에 참석한 참가자가 소유한 총 주식 수 중 토지 구획의 공유 소유권에 있는 지분의 총 __________ 퍼센트를 소유하고 있는 사람들.
"반대" - 현재 주식의 ______% 소유
"기권" - 참석한 주식의 ____%를 소유

따라서 회의 의제의 두 번째 문제에서 투표에 제출된 문제의 문구에 해당하는 결정이 내려졌습니다.

의제의 세 번째 문제(임대 계약 수정 조건, 공유 소유 토지)에 대해 총회 의장 ____________________________________이(가) 연설했습니다.

연설의 요점:
연사는 청중에게 _________________이(가) 제안한 토지 임대 계약의 수정안 초안을 임대 계약에 포함하도록 발표했습니다.

“당사자들은 _______ 20 ____ 날짜의 집주인 편에 있는 여러 사람과 토지 임대 계약에 포함시키기로 합의했습니다. 번호 ___, 지적 ________________, 등록 ___________ 2009 , _______________ 지역에 대한 Rosreestr Administration 부서의 No.

계약의 3항을 다음 문구로 명시하십시오.

1.1. 이 계약에 따라 임대료는 (제품에 대한 __________ 평방 미터 지불 기준):
제품 유형:
(테이블)

및 지불 토지세임대 지역을 위해.

임차인은 임대한 토지에 대한 제품 대금을 대체할 권리가 있습니다. 현금으로당사자가 동의 한 ______ (_________________) 루블의 금액.
토지에 대한 임차료는 당사자의 합의에 의해서만 변경할 수 있습니다.

2. 본 약관의 4항은 제외됩니다.
3. 보완할 약정 10조 : 약정 유효기간 동안 지분에 따른 토지분할은 하지 않는다.
4. ____ 201___, w/n 날짜의 집주인 편에 여러 사람이 있는 토지 계획에 대한 임대 계약은 _______ 201_에서 _______20____까지 ___년 연장된 것으로 간주됩니다.

이 문제에 대한 투표 결과:
"~를 위해"-토지의 공유 소유권 참가자가 투표하고 회의에 참석하고 참가자가 소유한 총 주식 수에서 토지 구획의 공동 소유권에 있는 주식의 총 ___%를 소유합니다. 회의에 참석한 토지 구획의 공유 소유권.
"반대" - 현재 주식의 ____% 소유
"기권" - 현재 주식의 ___% 소유

따라서 회의 안건의 세 번째 안건에서는 표결에 부쳐진 안건의 문구에 따라 결정이 내려졌습니다.

의제의 네 번째 문제(총회에서 승인한 사람, 권한 범위 및 조건)에 대해 _________________________이(가) 연설했습니다.

연설의 요점:
스피커는 하위에 따라 말했다. 연방법 제 14 조 3 항 6 "농지 회전에 관하여"총회에서 공유 소유권 참가자는 동의 할 때 위임장없이 공유 소유권 참가자를 대신하여 권한을 부여받은 사람을 결정할 수 있습니다 주 지적 등록을 신청할 때 공유 소유권에 위치한 토지 구획의 경계인 토지 구획의 경계 위치 또는 주 등록공유 소유권에 있는 토지 구획과 그로부터 형성된 토지 구획과 관련하여 부동산에 대한 권리, 다음을 포함하여 이 구획에 대한 임대 계약 또는 이 구획과 관련하여 사적 지역권 설정에 관한 계약을 체결할 권리 그러한 권한의 범위와 조건.
그는 국가지적 신청 시 필지의 경계이기도 한 필지의 경계 위치에 대해 합의할 때 위임장 없이 수권자를 선출하여 모든 법적 조치를 수행하고 수행할 수 있는 권한을 부여할 것을 제안했습니다. 토지 계획 및 토지 계획과 관련하여 부동산에 대한 권리의 등록 또는 주 등록, 토지 계획에 대한 임대 계약, 이러한 계약 수정에 대한 합의, 민간 지역권 설정에 대한 합의 토지 계획과 관련이 있습니다. 총회에서 그에게 부여된 권한의 기간을 3년으로 설정하십시오. 이 총회의 날짜는 이 기간 계산의 시작으로 간주됩니다.
__________________________________________을(를) 승인된 사람으로 선출하기 위한 제안이 있었습니다.
다른 제안은 접수되지 않았습니다.
투표에 포함된 질문의 문구는 다음과 같습니다. “총회에서 승인한 사람을 선출하려면 ________________________________. 러시아 연방, __________에 출생, __________________________________________
바닥. 남성, 여권: __________ 시리즈. 번호 ________________, ______________________________________, ___________에 발행됨, 세분화 코드 ______, 등록 주소: _________________________________________________.

그에게 다음 권한을 부여하십시오. - 위임장 없이 토지의 주 지적 등록 또는 국가 등록을 신청할 때 토지 구획의 경계인 토지 구획의 경계 위치에 동의할 때 모든 법적 조치를 수행하고 수행합니다. 토지 구획과 관련하여 부동산에 대한 권리 및 토지 구획으로 구성되며 토지 구획에 대한 임대 계약 체결, 이러한 계약 수정에 대한 계약, 토지 음모. 총회에서 그에게 부여된 권한의 기간을 3년으로 설정하십시오. 이 총회의 날짜는 이 기간 계산의 시작으로 간주됩니다.

이 문제에 대한 투표 결과:
"For" - 토지 계획의 공유 소유권 참가자가 투표했습니다. 회의에 참석하고 회의에 참석한 토지 구획의 참가자가 소유한 총 주식 수 중 토지 구획의 공동 소유권에 있는 주식의 총 ____%를 소유하고 있는 사람.
"반대" - 현재 주식의 _____% 소유
"기권" - 참석한 주식의 ______%를 소유
따라서 회의 의제의 네 번째 문제에서 투표에 제출된 문제의 문구에 해당하는 결정이 내려졌습니다.

Art의 단락 11 및 12에 따라. 연방법 "농지 회전율" 14.1:
이 프로토콜은 두 개의 사본으로 작성되었으며 그 중 하나는 ____________________에 저장되어 있으며 총회가 열린 제안에 따라 두 번째는 _____________________ 농촌 정착 관리에서 제안되었습니다.
이 계약에는 토지 지분에 대한 권리를 인증하는 문서의 세부 사항을 나타내는 토지 계획의 공유 소유권 참가자 목록이 수반됩니다.

총회 의장
공유 소유권 참가자 F.I.Oh.
땅으로

총회 사무국장
공유 소유권 참여자
지상 F.AND.오.

관리책임자
__________________ 농촌 정착
______________ 학군 성명

회의록 별첨토지 플롯의 공유 소유권을 가진 개인 소유자(다운로드)

규약

지적번호 26:25:000000:7562 토지의 공유소유자총회

Obilnoye Georgievsky 마을, Stavropol Territory

장소: 게오르기에프스키(Georgievsky) 도시 지구 스타브로폴 준주(Stavropol Territory) 풍부한, 성. 소베츠카야, 46

토지 공유 공유 소유권 참가자 총회

26:25:000000:7562, 총 면적 345,000 sq. m., 주소: 러시아 연방, Stavropol Territory, Georgievsky 도시 지역은 농업 생산을 위해 이 토지를 사용하는 Izobiliye LLC의 제안에 따라 수행됩니다. 2018년 9월 12일 Stavropol Territory의 Georgievsky 도시 지구 행정부는 위의 토지에 대한 공동 소유의 참가자 총회를 개최한다는 통지를 받았습니다.

총회일시 및 장소, 총회의 안건, 현안서류 숙지장소 주소에 대한 지적번호 26:25:000000:7562 토지 공유 공유 참여자 알림 총회에서 논의를 위해 제출되었으며, 2018년 9월 19일자 "Georgievskie Izvestiya" 신문 No. 73(14942)에 해당 메시지를 게시하고 해당 영역의 정보 게시판에 메시지를 게시하여 이러한 친숙화의 타이밍을 수행했습니다. 연방법 101호의 요구 사항에 따라 Georgievsky 시구 행정 구역 및 Stavropol Territory Georgievsky 시구 관리 웹사이트에서 행정 구역의 인구와 협력하기 위한 Obilnensky 영토 부서 -FZ, 2002년 7월 24일 "농지의 회전율에 관하여."

위 토지의 공유소유자 소집 절차에 대해 회의 이전에 이의가 없었습니다.

회의 참가자 등록 시작 시간: 오후 12시부터

오후 12시 59분에 등록이 종료되었고, 회의에 참석할 사람의 권한을 확인했습니다.

참가자 등록에 대한 이의는 없었다.

생산 관리 부서의 공인 공식 수석 전문가 농업 Stavropol Territory Ryaboshtan Andrey Andreevich의 Georgievsky 도시 지구 관리는 회의에 참석한 사람들의 자격 증명을 인증했습니다.

등록 결과는 다음과 같습니다.

지적 번호가 26:25:000000:7562인 토지 플롯에는 공유 소유권에 _7_명의 사람이 있고, 공유 소유권에 4명의 참가자가 있으며, 그 지분은 225/345 또는 공동 공유 소유권에 있는 총 수의 65.2%입니다.

Art의 단락 5에 따르면. 2002년 7월 24일자 연방법 14.1 No. 101-FZ "농지의 회전율에 관하여", 총 수의 50% 이상을 구성하는 공유 소유권 참가자가 있거나 다음과 같은 경우 총회는 유능한 것으로 간주됩니다. 토지 지분의 크기를 표시하는 방법은 해당 지분의 50 % 이상을 소유하는 토지의 공동 소유 권리에 대한 비교 지분을 허용합니다.

정족수가 있습니다.

정족수에는 반대가 없었습니다.

토지 구획의 공유 소유권 참가자 회의는 유능한 것으로 간주됩니다.

회의에는 다음과 같은 사람들도 참석했습니다.

Stavropol Territory Ryaboshtan Andrey Andreevich의 Georgievsky 도시 지구 관리 농무부 생산 부서의 공식 최고 전문가.

최고 경영자 관리 회사 Agromanagement LLC Emelianenko Sergey Vasilyevich;

지적 엔지니어 Kulakova Anastasia Ivanovna;

Izobiliye LLC의 수석 법률 고문 Kravchenko Konstantin Sergeevich;

Izobiliye LLC의 토지 문제 및 계약 작업에 관한 법률 고문 Yulia Viktorovna Evdokimova;

비서 참조 LLC "Izobiliye" Bogacheva Marina Fedorovna;

오빌넨스키 회장 대리 영토 부서 Stavropol Territory Porunov Roman Yuryevich의 Georgievsky 도시 지역 행정 구역의 업무 부서의 인구와 협력하기 위해.

회의 시작 시간: 14:00.

회의 종료 시간: 15시간 10분

총회 의제:

1. 회의 개최 절차의 결정, 의장 및 서기의 선출, 개표 절차의 결정.

2. 공동 소유의 농지에서 지적 번호 26:25:000000:7562의 토지에 대한 임대 계약 조건 승인.

3. 연방법에 따라 행동하도록 위임장 없이 공유 소유권 참가자를 대신하여 권한을 부여받은 사람의 선출: 2002년 7월 24일자 "농경지 순환에 관하여", No. 101-FZ. 2007년 7월 24일자 221-FZ “On 국정원장부동산", No. 218-FZ (2015 년 7 월 13 일자 "부동산의 국가 등록", 러시아 연방 민법, 러시아 연방 민사 소송법), 토지 코드 RF 및 위에서 언급한 구현 규정공유 소유권 참여자의 권리.

4. 기타 사항

총회의 안건에 대해서는 이의가 접수되지 않았다.

1. 의제 제1호에서 다음과 같이 의결되었다.

회의를 열고 정족수가 있음을 표시한 Ryaboshtana A.A.는 회의 참가자들에게 의제를 발표했으며 이 의제는 2018년 9월 19일자 "Georgievsky Izvestia" No. 73(14942) 신문에 게재되었으며 2002년 7월 24일 법률 No. 101-FZ에 따라 "농경지 전환에 관하여"는 변경할 수 없습니다. 그는 회의를 진행하기 위해서는 회의 조직 문제를 해결해야 한다고 지적했다. 회의를 진행하고 투표를 집계하려면 회의의 의장과 서기를 선출해야 한다.

후보자가 제안되었습니다.

회의 의장 - Mashentsev Nikolai Fedorovich

회의 비서 - Yulia Viktorovna Evdokimova.

반대, 진술 또는 제안이 접수되지 않았습니다.

반대: 아니

"기권": 아니요

회의 의장은 회의 조직 작업을 위해 회의 규칙을 채택할 것을 제안했습니다.

다음 규정이 제안되었습니다.

의제에 대한 기자 - 15분,

토론의 연사 - 5분,

반복 수행 - 3분.

2. 의제 2호에서는 다음과 같이 의결되었다.

관리 회사 Agromanagement LLC의 이사 Emelianenko Sergey Vasilyevich.

연사는 다음과 같이 설명했습니다.

2016년 34.5헥타르의 토지에 대한 측량을 진행하였고, 2016년 5월 12일 지적번호 26:25:000000:7562로 등록되었으며 2017년 7월 14일 우측의 주식이 등록되었습니다. 임대 계약을 체결해야 합니다. 나는 참석한 참가자들이 임대 계약의 필수 조건을 발표하거나 전체 임대 계약을 읽을 수 있도록 초대합니다.

Izobiliye LLC의 수석 법률 고문 Kravchenko K.S. 전체 임대 계약서를 읽으십시오.

계약 번호 __________
토지 임대
임대인 측의 여러 사람과 함께

와 함께. 오빌노예, 게오르기에프스키 지구, 스타브로폴 준주

이천팔십팔

토지 소유자(이하 "임대인"이라 함)(별표 1 참조)는 지적 번호 26:25:000000의 토지 공유 소유권 참가자 총회의 결정으로 대표됩니다. 7562(2018년 11월 3일자), 공유 소유권 참가자(위 사람의 성, 이름, 가명, 여권 세부 정보)를 대신하여 이들의 이익을 위해 위임장 없이 행동합니다.

1. 계약의 주제.

2. 임대.

3.1. 임차인은 다음과 같은 권리가 있습니다.

3.1.1 임차인이 소유한 임대 토지의 모든 작물 및 농장, 진행중인 작업 및/또는 작물 및 농장의 소유권.

3.1.3. 일방적으로 법원 밖에서 7.4항에 규정된 방식으로 최소 30일 전에 임대인에게 통지하여 계약 이행을 거부합니다. 실제 합의.

3.1.4. 토지 개간 문제 해결에 참여하십시오.

3.1.5. 에 대한 계약의 우선 순위의 결론에서 새 용어, 본 계약 기간의 연장 및/또는 토지 계획의 공동 소유권에 대한 지분 상환.

3.1.6. 환경 요구 사항에 따라 토지를 개선합니다.

3.1.7. 자신이 책임지지 않는 상황으로 인해 사용 조건이나 토지 상태가 크게 악화된 경우 임대료 인하를 요구합니다.

3.2. 임차인은 다음 의무가 있습니다.

3.2.1. 의도된 목적에 따라 토지의 범주에 속하고 해를 끼치지 않는 방식으로 허용된 사용에 따라 토지를 사용합니다. 환경, 자연 대상인 지구를 포함합니다.

3.2.10. 이름 및/또는 위치를 변경하는 경우 7.4항에서 규정한 방식으로 임대인에게 통지합니다. 상기 변경일로부터 30일 이내에 본 계약을 취소합니다.

4.1. 집주인은 다음과 같은 권리가 있습니다.

4.1.2. 토지의 사용 과정과 상태를 모니터링합니다.

4.1.3. 임차인이 계약의 모든 조건을 이행하도록 요구합니다.

4.1.4. 당해 연도 6월 1일부터 10월 30일까지의 기간 동안 임차인으로부터 농산물 및 자체 생산 원료(임차인이 정한 한도를 초과하지 않는 범위 내에서)를 우선적으로 구매하는 경우 다음 조건에 따라 당해 연도 10월 30일까지의 연체이자, 사용에 대한 이자 상업 대출청구되지 않습니다.

4.2. 집주인은 다음을 수행해야 합니다.

4.2.1. 계약의 모든 조건을 완전히 준수합니다.

4.2.2. 임차인의 경제 활동에 간섭하지 마십시오.

4.2.3. 계약 기간 동안 세입자의 서면 동의 없이 토지를 분할하지 마십시오. 토지 계획의 공동 소유권에 대한 지분(주식)으로 인해 새로운 토지 계획을 할당하는 형태로.

4.2.6. 임차인이 계약을 연장할 수 있는 우선권 및/또는 토지 구획의 공동 소유권에 대한 지분을 매수할 수 있는 권리를 행사할 수 있는 가능성을 보장합니다.

4.2.7. 성, 이름, 애칭, 거주지, 여권 데이터, 소유권을 확인하는 문서의 세부 사항 및/또는 토지에 대한 권리를 상속하여 승계한 결과, 은행 계좌 세부 사항, 해당 변경일로부터 30일 이내에 변경 사항을 확인하는 문서의 공증 사본을 첨부하여 임차인에게 서면으로 통지합니다.

5. 당사자의 책임.

6.1 불가항력 상황(화재, 홍수, 시민 소요, 적대 행위 등)이 발생하여 당사자 중 하나가 계약에 따른 의무를 이행하지 못하게 되면 의무 불이행에 대한 책임이 면제됩니다. 각 당사자는 이러한 상황을 상대방에게 즉시 통지해야 합니다. 그러한 상황이 6개월 이상 지속되는 경우, 당사자는 계약의 지속과 관련하여 상호 수용 가능한 솔루션을 개발하기 위해 만나야 합니다.

7.1. 이 계약에서 달리 명시하지 않는 한 계약 조건을 변경하고 만료일 이전에 종료하는 것은 밭 농업 작업 종료 전후 기간에 당사자의 서면 합의에 의해서만 허용됩니다.

7.2. 일방적으로 계약을 조기 종료하는 것은 본 계약에 달리 명시되지 않는 한 법원의 결정에 의해서만 가능합니다.

7.3. 임차인은 동일한 조건으로 계약을 연장할 우선권이 있습니다. 협정 만료 5개월 이내, 3개월 이내 어느 쪽 당사자도 해지 의사를 서면으로 선언하지 않은 경우, 동일한 조건으로 동일한 기간 동안 계약이 연장된 것으로 간주됩니다. 임차인이 7.4항에 규정된 방식으로 통지를 보내는 경우 계약 해지 의사를 서면으로 통지한 것으로 간주됩니다. 실제 합의.

7.5. 상속을 포함하여 토지 소유권이 이전되면 임대 계약에 따른 권리와 의무가 동일한 조건과 동일한 양으로 새 소유자에게 이전됩니다. 새로운 토지 임대 계약의 체결은 필요하지 않습니다.

8. 특별 조건.

8.1. 당사자는 본 계약에 따라 공유 경매를 통한 매각의 경우를 제외하고 지분을 상환하기 위해 토지의 공동 공유 소유권 참가자보다 임차인의 우선권을 설정했습니다. 토지의 공동소유권에 대한 지분을 매각하려는 의도가 있는 경우, 임대인(들)은 임대인에게 만료 전 가격, 금액 및 기간을 명시하여 임차인에게 통지할 의무가 있습니다. 상호 합의가 이루어져야 합니다. 임차인이 통지를 받은 날부터 30일 이내에 토지의 공동소유권 중 매도된 지분을 취득할 의사를 서면으로 매수를 거부하거나 매도인-임대인에게 서면으로 통지하지 아니한 경우, 판매자는 1년 이내에 통지에 명시된 가격보다 낮지 않은 가격으로 공유 재산에 대한 자신의 지분을 제3자에게 판매할 권리가 있습니다.

9. 최종 조항.

마센체프 N.F. 모든 참가자를 이 문제에 대한 제안, 성명, 추가 사항에 대해 초대했습니다.

두 번째 안건에 대해 논의한 결과, 공동 소유인 농지에서 지적 번호 26:25:000000:7562의 토지에 대한 임대 계약 조건을 승인하기로 결정했습니다.

"For": 4명의 참가자 오른쪽에 225/345 공유

반대: 아니

"기권": 아니요

두 번째 의제에 대해 다음과 같이 결정했습니다.

다음 조건에 따라 공동 소유의 농지에서 지적 번호가 26:25:000000:7562인 토지에 대한 임대 계약 조건을 승인합니다.

그리고 유한 책임 회사 "Izobiliye" TIN 2625027560, OGRN 1022601171284(이하 "임차인"이라고 칭함), 관리 회사 Agromanagement LLC의 총괄 이사인 Sergey Vasilievich Emelianenko가 대표하며, 반면에 헌장에 따라 행동합니다. 공동으로 "당사자"라고 하는 이 계약(이하 "계약"이라고 함)은 다음과 같이 체결되었습니다.

1. 계약의 주제.

1.1. 공유소유참가자총회 의사록에 의거 임대인은 양도하고 임차인은 지적번호 26:25:000000:7562의 345,000평방미터의 토지를 임시 점유로 승낙하여 사용 허가 - 농업 생산, 토지 범주 - 농지 , 주소: 러시아 연방, Stavropol Territory, Georgievsky District, 이하 계약 텍스트에서 "토지 계획"이라고 함.

1.2. 토지 계획은 공유 소유권의 권리에 있는 임대인에게 속하며, 이는 통합에서 발췌한 내용으로 확인됩니다. 주 등록부재산에 대한 주요 특성 및 등록된 권리에 대한 재산.

1.3. 계약은 10년 동안 체결되었습니다. 임대인의 토지 양도는 당사자가 본 계약서에 서명하는 즉시 수행되는 것으로 간주되며 별도의 문서로 발행되지 않습니다.

1.4. 토지 계획은 제 3자의 권리를 침해하지 않으며 분쟁 중이 아니며 체포(금지) 상태입니다.

1.4 현행법에 따르면, 본 계약은 스타브로폴 지역의 주 등록, 지적 및 지도 제작을 위한 연방 서비스 사무소에 주정부가 등록된 순간부터 발효됩니다. 국가 등록 비용은 임차인이 부담합니다.

제425조 2항에 의거 민법러시아 연방, 당사자는 본 계약의 체결 시점부터(등록일까지) 임차인의 토지 소유권 및 사용에 관한 실제 관계에 본 계약의 조건이 적용됨을 확인했습니다.

1.5. 러시아 연방 민법 제 606 조 2 항에 따라 임대 토지 사용의 결과로 임차인이받는 제품 및 소득은 재산입니다.

2. 임대.

2.1. 토지 사용에 대한 임대료는 수확 작업이 완료된 순간부터 10월 30일까지 매년 농산물을 발행하여 임차인이 선택하거나 임차인의 위치에서 현금으로 지불합니다.

임대인이 정해진 기한 내에 자신의 소재지에서 임차인에게 임대료 수령을 신청하지 않는 경우 지불이 지연되지 않습니다.

임대료의 전부 또는 일부를 지불해야 하는 임차인의 의무를 조기에 이행하는 것은 허용됩니다.

매년, 합의 사실에 따라 늦어도 12월 31일 이전에 당사자들은 화해 및 상쇄에 서명합니다.

2.2. 전체 토지 사용에 대한 임대료는 연간 토지 1헥타르에 대한 임대료를 기준으로 결정됩니다.

연간 1헥타르의 토지에 대한 임대료는 다음 구성 요소의 합계로 결정됩니다.

곡물 400킬로그램의 시장 가치,

600 (육백) 루블의 현금.

2.3 각 임대인으로 인한 토지 전체 사용에 대한 임대료는 임대 총액에서 토지의 공동 공유 소유권에 대한 이 임대인의 지분 크기에 비례하여 결정됩니다.

2.4. 임대료 금액은 당사자의 서면 합의에 의해 변경될 수 있습니다. 임차인이 일방적으로 임대료를 인상할 수 있습니다. 임대인은 7.4항에 규정된 방식으로 완료된 증액에 대해 통지를 받습니다. 실제 합의. 임대료가 인상되는 경우 이러한 인상은 임차인이 일방적으로 서명한 임대료 인상 결정인 하나의 문서 형태로 작성됩니다.

2.4. 임차인은 세무사소득세와 관련하여 임대인과 관련하여 개인(개인소득세).

2.5. Art에 따른 집주인. 러시아 연방 세금 코드 388은 자체 비용으로 토지세를 독립적으로 지불합니다.

2.6. 단락 2.2에 명시된 농산물의 시장 가치. 이 계약의 가격은 Stavropol Territory의 Georgievsky 도시 지역에서 금년의 수확 작업이 끝나는 시점의 시장 가격에 따라 결정됩니다. 시장 가치세입자의 선택은 러시아 연방 상공 회의소의 부서 또는 독립적 인 감정인의 결론에서 발행 한 인증서로 확인됩니다. 임대료가 지불되면 시장 가치에 대한 정보가 임대인의 주의를 끌게 됩니다.

3. 임차인의 권리와 의무.

3.1. 임차인은 다음과 같은 권리가 있습니다.

3.1.2 임차인이 소유한 임대 토지의 모든 작물 및 농장, 진행중인 작업 및/또는 작물 및 농장의 소유권.

3.1.2. 정해진 절차에 따라 경제의 필요에 따라 토지 플롯에서 사용할 수 있는 수역 및 신선한 지하수를 사용합니다.

3.1.8. 일방적으로 법원 밖에서 7.4항에 규정된 방식으로 최소 30일 전에 임대인에게 통지하여 계약 이행을 거부합니다. 실제 합의.

3.1.9. 토지 개간 문제 해결에 참여하십시오.

3.1.10. 새 기간에 대한 계약의 우선적 체결, 본 계약 기간의 연장 및/또는 토지 계획의 공동 소유권에 대한 지분 상환.

3.1.11. 환경 요구 사항에 따라 토지를 개선합니다.

3.1.12. 자신이 책임지지 않는 상황으로 인해 사용 조건이나 토지 상태가 크게 악화된 경우 임대료 인하를 요구합니다.

3.2. 임차인은 다음 의무가 있습니다.

3.2.2. 의도된 목적에 따라 토지를 사용하고 토지 범주에 속하며 자연 대상인 토지를 포함하여 환경에 해를 끼치지 않는 방식으로 허용된 사용을 허용합니다.

3.2.2. 법에 따라 토지 구획에 설치된 경계, 측지 및 기타 특수 표지판을 유지합니다.

3.2.3. 토지 보호 조치를 수행하고 자연물 사용 절차를 준수합니다.

3.2.4. 계약에 따라 제 시간에 임대료를 지불하십시오.

3.2.5. 토지 구획을 사용할 때 도시 계획 규정, 건설, 환경, 위생 및 위생, 화재 및 기타 규칙 및 규정의 요구 사항을 준수하십시오.

3.2.6. 오염, 쓰레기 투기, 토양 비옥도 저하 및 악화 방지

3.2.7. 러시아 연방 토지법 및 기타 법률에 규정된 기타 요구 사항을 준수하십시오.

3.2.8. 계약이 만료된 후 또는 일방적으로 이행을 거부하는 경우 토지 플롯을 임대인에게 반환합니다. 토지의 반환, 양도 및 인수 증명서 작성 장소 및 시간, 임대인은 7.4항에서 규정한 방식으로 통지합니다. 실제 합의. 세입자의 지정된 통지서에 나타나는 집주인은 주식 수와 크기에 관계없이 추가 승인 없이 양도 및 수락 증명서에 서명하고 토지를 받을 수 있는 정당한 권한이 있는 사람으로 간주됩니다.

3.2.9. 4.1.4항에 규정된 임대인의 우선권 이행을 보장합니다. 이 협정의 그러나 자체 생산 농산물의 구매를 위해.

3.2.11. 이름 및/또는 위치를 변경하는 경우 7.4항에서 규정한 방식으로 임대인에게 통지합니다. 상기 변경일로부터 30일 이내에 본 계약을 취소합니다.

4. 임대인의 권리와 의무.

4.2. 집주인은 다음과 같은 권리가 있습니다.

4.1.1. 임차인과 합의하여 계약에 필요한 변경 및 추가를 수행합니다.

4.1.5. 토지의 사용 과정과 상태를 모니터링합니다.

4.1.6. 임차인이 계약의 모든 조건을 이행하도록 요구합니다.

4.1.7. 당해 연도 6월 1일부터 10월 30일까지의 기간에 임차인이 직접 생산한 농산물 및 원재료(임차인이 정한 한도를 초과하지 않는 범위 내에서)를 우선 구매하는 경우, 후불조건 올해 10월 30일까지의 기간 동안 상업 대출 사용에 대한 이자는 부과되지 않습니다.

4.2. 집주인은 다음을 수행해야 합니다.

4.2.4. 계약의 모든 조건을 완전히 준수합니다.

4.2.5. 임차인의 경제 활동에 간섭하지 마십시오.

4.2.6. 계약 기간 동안 세입자의 서면 동의 없이 토지를 분할하지 마십시오. 토지 계획의 공동 소유권에 대한 지분(주식)으로 인해 새로운 토지 계획을 할당하는 형태로.

4.2.4. 토지 구획이 분할되는 경우 이 임대 계약을 현행 법률에 맞게 조정합니다(또는 새로운 계약을 체결합니다). 본 계약에 따른 임대의 대상이 되는 토지를 분할하여 형성된 토지는 계약만료시까지 또는 법령에 따라 당사자 간의 관계가 성립될 때까지 임차권을 부담합니다. 세입자의.

4.2.5. 토지 몫의 소유자가 어떤 이유로든 자신의 토지 몫을 현물로 배분하고자 하는 의사를 표명한 경우, 그는 자신의 토지 몫에 상응하는 범위 내에서 모든 비용을 금전적으로 임차인에게 전액 상환합니다. 세입자가 발행한 청구서에 따른 토지 지분(현재 연도의 토지세 보상, 나머지 토지 지분의 구분, 등록 및 등록, 현물 할당, 쟁기질, 파종, 비료 및 기타 실제 비용) 지불.

4.2.8. 임차인이 계약을 연장할 수 있는 우선권 및/또는 토지 구획의 공동 소유권에 대한 지분을 매수할 수 있는 권리를 행사할 수 있는 가능성을 보장합니다.

4.2.9. 성, 이름, 애칭, 거주지, 여권 데이터, 소유권을 확인하는 문서의 세부 사항 및/또는 토지에 대한 권리를 상속하여 승계한 결과, 은행 계좌 세부 사항, 해당 변경일로부터 30일 이내에 변경 사항을 확인하는 문서의 공증 사본을 첨부하여 임차인에게 서면으로 통지합니다.

5. 당사자의 책임.

5.1. 계약에 명시된 의무를 이행하지 않거나 부적절하게 이행하는 경우 당사자는 러시아 연방의 현행법에 따라 책임을 져야 합니다.

6. 불가항력적인 상황.

7. 계약의 수정, 연장 및 종료. 알림.

7.3. 이 계약에서 달리 명시하지 않는 한 계약 조건을 변경하고 만료일 이전에 종료하는 것은 밭 농업 작업 종료 전후 기간에 당사자의 서면 합의에 의해서만 허용됩니다.

7.4. 일방적으로 계약을 조기 종료하는 것은 본 계약에 달리 명시되지 않는 한 법원의 결정에 의해서만 가능합니다.

7.4. 현행법 또는 본 계약에 따라 임차인이 사실이나 사건을 임대인에게 통지해야 하는 경우 스타브로폴 지역의 주 당국이 결정한 대중 매체에 해당 메시지를 게시하는 것이 적절한 것으로 인정됩니다. 공고.

7.6. 상속을 포함하여 토지 소유권이 이전되면 임대 계약에 따른 권리와 의무가 동일한 조건과 동일한 양으로 새 소유자에게 이전됩니다. 새로운 토지 임대 계약의 체결은 필요하지 않습니다.

8. 특별 조건.

첫 번째 거부권을 위반하여 주식을 판매할 때 임차인은 구매자의 권리와 의무가 자신에게 이전되도록 법원에서 요구할 권리가 있습니다.

9. 최종 조항.

9.1. 임대인은 계약 체결 당시 토지 임대 계약을 종료하는 사유가 되거나 임차인에게 추가 비용을 수반할 수 있는 근거나 상황이 없음을 보증합니다.

9.2. 본 계약에 서명한 후에는 이에 대한 모든 예비 협상, 서신, 예비 계약 및 본 계약과 관련된 문제에 대한 의도 프로토콜이 어떤 식으로든 무효가 됩니다.

9.3. 이 계약은 동일한 내용을 포함하는 3부로 작성됩니다. 법적 힘, 그 중 하나는 세입자와 함께, 두 번째는 임대인 대표와 함께, 세 번째는 Stavropol 지역의 주 등록, 지적 및 지도 제작을 위한 연방 서비스 사무소로 이전됩니다.

9.4. 계약의 텍스트는 당사자가 읽었으며 계약의 내용은 당사자에게 명확하며 계약에 대한 의견이나 추가 사항이 없습니다.

9.5. 본 계약의 불가분의 일부는 다음과 같습니다.

9.5.1. 공유 소유권 참가자 목록(부록 1).

9.5.2. 2018년 11월 3일자 공유소유자 총회 의사록에서 발췌. (부록 2).

3. 세 번째 의제에서는 다음과 같이 의결되었다.

마센체바 N.F.

그는 2002 년 7 월 24 일 "농경지 순환", No. 2007년 7월 24일의 221-FZ "국가 부동산 지적", 2015년 7월 13일의 No. 218-FZ "부동산의 국가 등록", 러시아 연방 민법, 민사 소송법 러시아 연방, 러시아 연방 토지법 및 스타브로폴 영토, 다기능 센터의 국가 등록, 지적 및 지도 제작을 위한 연방 서비스 사무소에서 위의 규제 행위에 의해 제공되는 공유 소유권 참가자의 권리 행사 지방 정부, 공증인 기관, 기관, 기관, 부동산 대상의 지적 등록을 수행하는 조직 및 대상 등록을 수행하는 기타 기관 / 기관에서 주 및 시립 서비스 제공 부동산토지 측량 작업, 사법부, 아카이브에서:

공유 소유권 참가자를 대신하여 서명할 수 있는 권리, 다음 사항에 대한 신청 및 제출 권한 부여: 지적 번호 26:25:000000:7562, 토지의 임대 계약 체결, 서명 및 주 등록 그들로부터 형성된 플롯과 그에 첨부된 부속서, 추가 계약; 임대 계약의 국가 등록 신청: 토지 계획 및 그 부분의 지적 등록; 공유 소유권 참가자를 대신하여 거래 실행과 관련된 모든 필요한 지불 및 결제를 수행합니다. 임대 계약을 체결하기 위해 공유 소유권 및 그 일부로 구성된 토지 계획의 주 지적 등록 신청서에 서명할 권리 및 신청할 권리; 토지 구획 경계의 위치를 명확하게하기 위해 지적 작업을 수행 할 권리, 그러한 경계의 위치를 조정하고 토지 측량 계획에이 조정에 대한 정보를 포함하는 절차, 부동산에 대한 국가 등록을 신청할 권리 사유지; 국가 등록 증명서를 포함한 등록 문서를 받을 권리; 지적 번호가 26:25:000000:7562인 토지 계획의 공동 공유 소유권에서 토지 지분의 소유, 사용 및 처분과 관련된 모든 새로운 문제, 상황 및 사실에 대한 고려 및 해결; 지적 작업의 결과로 발생하는 지분과 공유 소유권의 토지 구획의 경계인 토지 구획의 경계 위치를 조정합니다. 토지 구획 및 그 부분, 지적 작업으로 인한 지분, 토지 측량으로 형성된 인접한 (인접한) 토지 구획과의 경계 조정; 토지 구획 및 주식, 형성된 토지 구획 및 주식, 부품에 대한 조사 프로젝트 준비를 위해 지적 엔지니어와 계약 체결; 공유 소유권의 토지 계획, 주식, 토지 계획 및 그로부터 형성된 부분, 지적 작업으로 인한 지분과 관련하여 주 지적 등록 및 부동산 권리에 대한 국가 등록 수행 신청서 제출; 토지 구획 및 부분, 지적 작업으로 인한 권리 및 지분으로 구성된 토지 구획과 관련하여 사적 지역권 설정에 대한 계약 또는 계약의 체결, 서명 및 주 등록; 토지 계획, 토지 계획 및 그로부터 형성된 부분, 지적 작업으로 인한 권리 지분 및 지분에 대한 임대 계약 수정에 대한 신청서 제출 및 계약 서명 여러 개의 새로운 토지 구획을 형성하기 위해 이전에 기록된 토지 구획을 나눌 때; 관련 신청서의 제출 및 서명, 행위, 토지 구획의 경계 위치에 대한 합의 행위, 인접한 구획, 추출물, 인증서와의 경계 위치에 대한 합의 행위; 필요한 인증서, 문서 및 문서 사본을 주문, 지불, 제출 및 수신합니다. 뿐만 아니라 이러한 지침의 실행과 관련된 기타 법적 및 실제적 조치를 수행합니다.

"For": 4명의 참가자 오른쪽에 225/345 공유

반대: 아니

"기권": 아니요

의제의 세 번째 항목에 대해 다음과 같이 결정했습니다.

연방법: 2002년 7월 24일자 No. 101-FZ "농지 회전율", No. 221-FZ에 따라 행동할 위임장 없이 공유 소유권 참가자를 대신하여 권한을 부여받은 사람을 선출합니다. 2007 년 7 월 24 일 "주 부동산 지적", 2015 년 7 월 13 일 "부동산의 국가 등록", 러시아 연방 민법, 러시아 연방 민사 소송법, No. 218 -FZ, 러시아 연방 토지 코드 및 위의 규제 행위에 의해 제공되는 공유 소유권 참가자의 권리를 스타브로폴 영토의 국가 등록, 지적 및 지도 제작을 위한 연방 서비스 사무소, 주 및 시립 서비스, 지방 정부, 공증인 기관, 부동산 대상의 지적 등록을 수행하는 기관, 기관, 조직 및 부동산 대상 등록을 수행하고 토지 측량 작업을 수행하는 기타 기관 / 기관, 사법 시체, 아카이브:

Evdokimova Yulia Viktorovna, 1980년 8월 10일 출생, 출생지: s. Stavropol Territory Georgievsk 지역의 Obilnoye, 성별: 여성, SNILS: 119-550-779 78, 러시아 연방 시민의 여권: 07 00 214913, 2000년 12월 26일 발행, 내무부 Stavropol Territory의 Georgievsk 시 및 Georgievsky 지역, 세분화 코드 262-006, 주소: Stavropol Territory, Georgievsky 지역, s. 풍부한, 성. Georgievskaya, 25 및 (또는)

Kravchenko Konstantin Sergeevich, 1988년 11월 15일생, 출생지: s. Stavropol Territory의 Obilnoye Georgievsky 지구, 성별: 남성, SNILS: 136-486-809 95, 러시아 연방 시민의 여권: 07 08 179250, 2008년 12월 12일 발행, 러시아 연방 이민국 산속의 스타브로폴 영토를 위해. Georgievsk 및 Georgievsky 지역, 세분화 코드 260-007, 주소에 등록됨: Stavropol Territory, Georgievsky 지역, s. 풍부한, 성. 레니나, d. 101,

총회에서 그들에게 부여된 권한의 기간을 3년으로 설정하십시오. 이 회의의 날짜는 이 기간 계산의 시작으로 간주됩니다.

4. 의제의 네 번째 항목. 기타 사항

공유 소유권 참가자로부터 받은 질문이나 제안이 없습니다.

의제에 대한 모든 문제를 고려하여 회의를 폐회했습니다.

단락에 따라. 11, 12, Art. 2002 년 7 월 24 일 연방법 101-FZ의 14.1 "농지의 회전율"에서이 프로토콜은 두 개의 사본으로 작성되었으며 그 중 하나는 Izobiliye LLC에 저장되었으며 회의가 제안되었습니다. 두 번째 - Georgievsky 도시 지역 관리에서 개최되었습니다.

이 프로토콜에 첨부된 항목은 다음과 같습니다.

1. 부록 1 KN 26:25:000000:7562와 함께 토지 구획의 공유 소유권 참가자 총회에 참석한 사람들의 목록.

2. 위임장 사본 1부.

회의 의장 _______________________ Mashentsev N.F.

회의 비서 ____________________ Evdokimova Yu.V.

공인 공무원

게오르기에프스키 도시 지구

문서 섹션: 샘플 문서, 규약

예시 양식

건물 소유주 총회 의사록

아파트 건물 주소: _________________________

토지 계획의 형성에 관하여

모스크바 날짜 "___" ____________

행사 시간 ______________________________________ 장소 _________________________________________________

현재: 프로토콜의 필수 부분인 등록 시트에 따르면: - 주거용 건물 소유자, _____________%의 득표율; - 소유자 비주거 건물 __________%의 득표율을 가집니다. 총 투표수의 __________%를 가진 소유자가 있었습니다. 정족수가 있습니다. 총회를 시작하기로 결정했습니다. 안건: 1. 총회 의장과 서기의 선출. 2. 집계 수수료의 선택. 3. 토지 계획의 형성. 4. 모스크바시의 승인 된 집행 기관에 토지 계획의 형성 신청서를 제출할 권한이있는 사람의 선택.

1. 첫 번째 질문에 대해: 총회 의장 _____________________________, 총무 _______________를 선출하는 것이 제안되었습니다. 투표: ________에 대해, 반대 ______, 기권 ________

결정: 회의 의장 ________________ 선출, 비서 _____________ 2. 두 번째 문제: 투표 중 개표를 위한 개표 위원회를 선출하는 것이 제안되었습니다. 제안된 후보자: __________________________________________ _______________________ 연사: 투표: ________에 대해 _______에 반대, 기권 ________ 결정: 다음으로 구성된 집계 위원회 선출: ______ ____________________ ___________ 집에 있는 건물 소유자의 공동 공유 소유권. 연사: 투표함: 투표의 ____________%, 반대의 경우 __________%, 기권의 _____%. 결정이 내려졌습니다. 집 아래에 토지 플롯을 형성하고 건물 소유자의 공통 공유 소유권으로 후속 이전되었습니다. 4. 네 번째 질문에 대해: 토지 계획의 형성을 위한 신청서와 함께 모스크바 시의 권한 있는 집행 기관에 신청하고 이와 관련된 모든 필요한 조치를 수행할 수 있는 권한을 부여할 것을 제안합니다. , 후원) 투표함: 투표의 __________%, 반대 투표의 _______% 기권. 결정: 토지 계획의 형성을 위한 신청서와 함께 모스크바 시의 권한 있는 집행 기관에 적용할 수 있는 권한을 부여하고 주소: ______________에서 이 _________________________________________________________ 생활(성, 이름, 후원)과 관련된 모든 필요한 조치를 취하기로 했습니다. 여권 데이터 _____________________ 회의가 종료되었습니다.

의장 _____________________________________

비서 _________________________________________

이 페이지를 저장합니다.

규약

지적 번호 73:20:020901:1의 농지에서 토지 구획의 공유 소유권 참가자 총회. 주소 : SPK Volga 땅의 경계 내 Tsilninsky 지구 Ulyanovsk 지역.

회의 장소: 러시아 연방, Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역, Elkhovoe Ozero 마을, SDK 건물.

참가 대상자 등록 시작 시간 09:30

회의: 오전 10시

개회(개시)시간 : 오후 12시

회의 종료(마감) 시간:

공유 소유권 참가자 총회는 Tsarev Denis Gennadievich의 주도로 개최되며 공유 소유권 참가자의 위임장에 따라 행동합니다.

2002년 7월 24일자 연방법 제14.1조 No. 101-03 "농경지 양도에 관하여"(개정 및 보완됨)(이하 "토지 양도에 관한 법률"이라 함)에 따라 참가자는 공유 소유권에서 2017년 1월 31일자 정기 간행물 "Ulyanovskaya Pravda" No. 7 및 모스크바 지역의 정보 스탠드 및 영토, 같은 모스크바 지역 웹사이트에 공지를 게시하여 40일 회의에 대해 정식으로 통보 받았습니다. 콘텐츠.

주주총회에서 의결권을 가진 공유소유자는 총 1232명입니다.

회의에는 토지 구획의 경계 위치에 동의할 때 행동할 권한이 없는 공유 소유권 참가자를 대신하여 권한을 부여받은 참가자를 포함하여 회의 의제에 대해 투표할 권리가 있는 공동 소유권을 가진 173명의 참가자가 있습니다. 공유 소유권 토지 구획의 경계인 동시에, 주 지적 등록 및 (또는) 주정부 지적 등록 수행 신청서를 처리할 때 그로부터 형성된 토지 구획의 공유 소유권에 있는 토지 구획과 관련하여 부동산 권리의 주 등록, 뿐만 아니라 이 토지 계획에 대한 임대 계약, 이 토지 계획과 관련된 사적 지역권 설립에 관한 계약 또는 그러한 권한의 범위 및 조건을 포함하여 주 또는 지방 자치 단체의 요구에 따른 부동산 압류에 관한 계약을 체결합니다. Sadriev Rasykh Aletdinovich, 러시아 연방 시민의 여권 73 03 798348, C 발행 2003 년 3 월 17 일 Ulyanovsk 지역의 Ilninsky 지역 내무부, 하위 코드 732 - 024 및 Pavlov Sergey Petrovich, 러시아 연방 시민의 여권 73 14 037325. 러시아 연방 이민국 TP 발행 2014년 8월 6일 Tsilninsky 지역의 Ulyanovsk 지역, 세분화 코드 730-024 공유 소유권 Tsarev Denis Gennadievich의 336 참가자 대리인. 공유소유 참여자는 총 509명으로 전체 공유소유 참여자의 41%입니다.

"Elkhovoozerskoe 농촌 정착촌"의 행정부 대표. 로마노바 타티아나 유리에브나

Art의 단락 5에 따라. 14.1. 2002 년 7 월 24 일 연방법 No. 101-FZ "농경지 순환에 관한"회의는 유능한 것으로 간주되며 정족수는 20 % 이상입니다.

공동 소유권을 가진 참가자는 회의 의제에 대한 모든 문제에 대한 결정을 내릴 수 있습니다.

편집된 등록 시트-의정서 부록 1.

Nasurtdinov Radik Nazymovich는 회의 의제를 발표하고 회의 의제에 대한 투표 절차를 설명했습니다.

회의 의제:

2. 토지조사사업 승인

3. 토지 조사 프로젝트에 따라 형성된 토지 소유자 목록의 승인.

토지측량사업에 따라 형성된 필지의 공동소유권 지분 규모 승인의 건

1. 토지공동소유권에 대한 지분 규모 산정 승인의 건 그것들을 하나의 숫자로 표현하기 위해 플롯합니다.

여러 가지 잡다한.

청취: Radik Nazymovich Nasurtdinov는 개표 위원회를 선출할 것을 제안했습니다. Saifutdinov Almas Faritovich, Faizova Guzeli Dzhemilovna 및 Nazmutdinova Gulfiya Kamilovna의 세 사람으로 구성된 계산 위원회를 선출하는 제안이 있었습니다.

"FOR" - 승인된 Sadriev Rasykh Aletdinovich, Pavlov Sergey Petrovich를 포함하여 총 100%인 공유 소유권 참여자 509명.

결정: Saifutdinov Almas Faritovich, Faizova Guzeli Dzhemilovna 및 Nazmutdinova Gulfiya Kamilovna의 세 사람으로 구성된 집계 위원회를 선출합니다.

의제 항목의 경우:

1. 회의의 의장 및 서기의 선출.

회의의 적절한 조직을 위해서는 의장을 선출해야 합니다. 회의, 회의 비서. 공동 소유의 참가자인 Radik Nazymovich Nasurtdinov를 회의 의장으로 선출하는 것이 제안되었습니다. Elvira Ildarovna Fetkullova가 회의 서기로 선출됩니다.

"FOR" - 승인된 Sadriev Rasykh Aletdinovich, Pavlov Sergey Petrovich를 포함하여 총 100%인 공유 소유권 참여자 509명.

"AGAGINST" - 0(영) 사람 "ABSTAINED" - 0(영) 사람

결정: 회의 의장으로 Radik Nazymovich Nasurtdinov를 선출합니다. 회의 비서 - Fetkullova Elvira Ildarovna.

Radik Nazymovich Nasurtdinov는 의제의 두 번째 문제에 대해 말했습니다. 토지 구획의 경계의 크기와 위치를 결정하는 부지 조사를 위해 제안된 프로젝트를 승인할 것을 제안한 토지 구획 조사 프로젝트 승인:

교육받은땅	정사각형(평방미터)	위치
73:20:020901 :1:ZU1	1262600
73:20:020901 :1:ZU2	984400	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU3	1904600	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU4	2696400	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU5	2696400	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU6	1498000	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU7	1525820	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU8	877400	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU9	265360	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU10	620600	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU11	1326800	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU12	1455200	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU13	1455200	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU14	1326800	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU15	684800	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU16	1369600	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU17	1204392	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"

73:20:020901 :1:ZU18	513600	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU19	1669200	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"
73:20:020901 :1:ZU20	710480	Ulyanovsk 지역, Tsilninsky 지역. \ "엘호부저스코 농촌 정착촌"

"뒤에".

"반대" - 0(영)인간 "기권"- 1 (한 남자

해결: 토지 구획 경계의 크기와 위치를 결정하는 검토를 위해 제안된 토지 구획 조사 프로젝트를 승인합니다.

의제 3호 - 명단 승인에 대하여토지 측량 프로젝트에 따라 형성된 토지 소유자 - Nasurtdinov Radik Nazymovich는 토지 순환에 관한 법률에 따라 토지 측량 프로젝트(의정서 부록 2)에 따라 형성된 토지 소유자 목록을 승인해야 한다고 설명했습니다. .

뒤에"- 승인된 Sadriev Rasykh Aletdinovich, Pavlov Sergey Petrovich를 포함한 508명의 공유 소유권 참가자(총 참석 인원의 99%)

"반대" - 0(제로) 사람 "기권"- 1명

해결: 토지 구획의 소유자 목록을 승인하기 위해: 토지 측량 프로젝트에 따라(의정서 부록 2).

의제의 네 번째 문제에 대해 - 크기 승인에 대해토지 측량 프로젝트에 따라 형성된 토지 구획의 공동 소유권에 대한 지분 - Nasurtdinov Radik Nazymovich가 말했습니다. 각 토지 구획과 관련하여 토지 지분 결정에 대한 추가 계약 (국가 권리 등록 중)에 의한 토지 구획 조사 초안에 따라 형성된 토지 구획의 공동 소유권에 대한 지분의 크기를 승인하도록 제안한 사람.

뒤에"- 승인된 Sadriev Rasykh Aletdinovich, Pavlov Sergey Petrovich를 포함한 508명의 공유 소유권 참가자(총 참석 인원의 99%)

"반대" - 0명 "기권"- 1명

결정했다:토지 구획의 공동 소유권에 대한 지분의 크기를 승인하고,각 토지 구획과 관련하여 토지 지분 결정에 대한 추가 계약에 의한 토지 측량 프로젝트에 따라 형성되었습니다.

의제 5호에 대하여 - 금액 산정 승인에 대하여단일 방식으로 표현하기 위해 토지 구획의 공동 소유권을 공유합니다.통일된 방식으로 표현하기 위해 공통 소유권의 주식 크기 계산을 승인할 것을 제안한 Nasurtdinov Radik Nazymovich는 다음 계산을 승인했습니다. 1주는 4.28헥타르 또는 1/1232입니다.

뒤에"- 승인된 Sadriev Rasykh Aletdinovich, Pavlov Sergey Petrovich를 포함한 508명의 공유 소유권 참가자(총 참석 인원의 100%)

"반대" - 0(제로) 사람 "기권"- 0명

해결: 토지의 공동 소유권에 대한 몫을 표현하기 위해 통일된 방식으로 표현하기 위해 다음 계산을 승인한다고 생각합니다. 1주는 4.28헥타르 또는 1/1232입니다.

에 의해육분의 하나 문제의제는 Radik Nazimovich Nasurtdinov의 말을 들었습니다. 주 지적을 신청할 때 공유 소유권에 있는 토지 구획의 경계인 토지 구획의 경계 위치에 동의할 때 행동할 공유 소유권 참가자를 대신하여 위임된 위임장을 선출하도록 제안한 사람 등록 및 (또는) 공유 소유권의 토지 플롯 및 그로부터 형성된 토지 플롯과 관련하여 부동산에 대한 권리의 국가 등록뿐만 아니라이 토지 플롯에 대한 임대 계약, 민간 지역권 설정에 대한 계약 이 토지 계획 또는 주 또는 시립 요구에 대한 부동산 압류에 대한 계약 (이하 총회에서 승인 한 사람이라고 함) 및 참가자 총회 의사록에 기초하여 행동 Tsarev Denis Gennadievich의 공유 소유권.

뒤에"- 승인된 Sadriev Rasykh Aletdinovich, Pavlov Sergey Petrovich를 포함한 509명의 공유 소유권 참가자(총 참석 인원의 100%)

"반대" - 0(제로) 사람 "기권"- 0명

결정됨: Tsarev Denis Gennadyevich를 공유 소유권 참여자를 대신하여 권한을 위임받아 공동 소유권 참여자 총회 의정서에 따라 행동하고, 위치에 동의할 때 위임장 없이 행동하도록 선택합니다. 공유 소유권에 있는 토지 구획과 관련하여 주 지적 등록 및 (또는) 부동산 권리의 주 등록을 신청할 때 공유 소유권 토지 구획의 경계인 토지 구획의 경계 및. 그의 토지 구획에서 형성되고 이 토지 구획에 대한 임대 계약, 이 구획과 관련하여 사유 지역권 설립에 관한 계약 또는 주 또는 시립 요구를 위한 부동산 압류에 관한 계약(이하 총회의 승인을 받은 자)를 포함하여 포함 3년 동안 그러한 권한의 범위 및 기간. 총회 Tsarev Denis Gennadievich에서 공유 소유권 참가자를 대신하여 권한을 부여받은 사람도 결정을 내릴 수 있습니다.

토지 측량 프로젝트에 관한 제안:
토지 측량 프로젝트 승인 시(해당 프로젝트에 지방 자치 단체 소유의 토지 몫 또는 토지 몫으로 인해 할당된 토지 계획에 대한 정보가 포함된 경우 포함)

3) 토지 조사 프로젝트에 따라 형성된 토지 구획 소유자 목록의 승인 시; --

4) 토지 측량 프로젝트에 따라 형성된 토지 구획의 공동 소유권에 대한 지분 크기 승인 시;

5) 명단 승인 시토지 지분이 청구되지 않은 것으로 인식될 수 있는 사람 및 청구되지 않은 것으로 인식될 수 있는 토지 지분:

6) 공유 소유권에 있는 토지 구획의 경계인 동시에 토지 구획의 경계 위치에 동의할 때 위임장 없이 공유 소유권 참가자를 대신하여 권한을 부여받은 사람이 주정부 신청서를 제출합니다. 토지와 관련하여 부동산에 대한 지적 등록 및 권리의 주 등록 공유 소유권이있는 토지의 구획 및 그로부터 형성된 토지 구획뿐만 아니라이 토지 구획에 대한 임대 계약 체결, 개인 설립 계약 이러한 권한의 범위와 조건을 포함하여 이 토지 계획과 관련된 지역권 또는 주 또는 지방 자치 단체의 필요를 위한 부동산 압류에 관한 합의(이하 총회에서 승인한 사람이라고 함):

또한 그들은 Tsarev Denis Gennadievich의 설명을 들었습니다.준비된 토지 측량 프로젝트가 101-2002년 7월 24일자 "농경지 회전에 관한 연방법"의 모든 요구 사항에 따라 준비되었습니다. 준비된 프로젝트는 법률의 요구 사항을 완전히 충족합니다.

의제 항목에 대한 의견이나 반대 의견은 없었습니다.

회의 의제에 대한 모든 항목이 고려되었습니다. 모든 문제에 대한 결정이 내려졌습니다. 회의가 닫힌 것으로 간주됩니다.

의정서 부속서:

지적 번호 73:20:020901:1인 SEC 볼가 토지 경계 내 주소: Ulyanovsk Region, Tsilninsky District에 위치한 농지의 토지 계획 공유 소유권 참가자 등록 시트.
토지 측량 프로젝트에 따라 형성된 토지 소유자 목록.

회의 의장나수르트디노프 R.N.

회의 비서펫쿨로바 E.I.

톰스크 시장

주문하다

건물 소유자 총회 의사록의 대략적인 형식 승인 시 아파트토지 계획의 형성과 그로부터의 대략적인 형태

아파트 건물이 위치한 부지를 형성하기 위한 지속적인 활동과 관련하여 현재 법률의 요구 사항을 준수하도록 하기 위해:

1. 부록 1, 2에 따라 토지 계획의 형성에 대한 아파트 건물 소유주 총회 의사록의 대략적인 형태와 그로부터의 대략적인 형태를 승인하십시오. 3.

2. 아파트 건물 소유주와 시립 "Tomsk시"의 이익을 대표하는 권한 있는 대표에게 총회 의사록의 승인된 샘플 형식과 결과를 등록할 때 발췌문을 사용하도록 권장합니다. 토지 계획의 형성 및 권한있는 사람의 선택에 대한 총회에서 투표.

3. 나는 이 명령의 실행에 대한 통제권을 보유합니다.

톰스크 제1부시장
에. 니콜라이추크

2007 년 11 월 30 일자 Tomsk 시장 No. r 1095의 명령에 대한 부록 1 번 주소의 아파트 건물 소유주 총회 의사록 _: 토지 계획 형성에 관한 ____________

부록 1 ~
톰스크 시장의 명령으로
2007년 11월 30일자 № р 1095

주소의 아파트 건물 소유주 총회 회의록 번호 ____: 토지 계획 형성에 대한 ______________

톰스크 날짜 "___" ________ 200_

시간을 _______________
위치 ___________________________

"__" ________ ____ 현재 주소: Tomsk __________에 있는 아파트 건물 소유주 등록에 따르면 ____________ 투표 수를 가진 ___________ 소유자가 있습니다.

참석: 프로토콜의 필수 부분인 등록 시트에 따라:

주거 건물의 소유자 ____________명, _____________%의 득표율;

비주거 건물의 소유자는 ___________%의 득표율로 ___________명입니다.
총 __________명의 소유자가 참석하여 총 투표 수의 ______%를 차지했습니다.
정족수가 있습니다.
총회를 시작하기로 결정했습니다.

의제:
1. 총회의 의장 및 서기의 선출
2. 집계 수수료의 선택.
3. 토지 계획의 형성.
4. 토지의 형성을 위한 신청으로 지방자치단체에 신청하고 이와 관련된 모든 필요한 조치를 수행할 권한이 있는 자의 선정

1. 첫 번째 질문에 대해: __________________________________을 총회 의장으로, ____________________을 서기로 선출하는 것이 제안되었습니다.
투표: _________표, 반대 ______표, 기권 _________표.
회의 의장으로 ____________를, 서기로 _____________을(를) 선출하기로 결정되었습니다.

2. 두 번째 질문: 투표 중 개표를 위한 개표 위원회를 선출하는 것이 제안되었습니다.
제안된 후보자: __________________________________________
__________________________________________
스피커:
투표: _______표 찬성, 반대 __________표, 기권 _______.
다음으로 구성된 집계 위원회를 선출하기로 결정했습니다.
_____________________ _____________________ ______________________

3. 세 번째 문제: 집에 있는 건물 소유자의 공통 공유 소유권으로 이전하기 위해 다중 아파트 주거용 건물 ______________이 있는 토지 플롯을 형성하는 것이 제안됩니다.
스피커:
투표: 찬성 ______표, 반대 ______표, 기권 ______표.
결정이 내려졌습니다. 집 아래에 토지 플롯을 형성하고 집에있는 건물 소유자의 공통 공유 소유권으로 후속 이전되었습니다.

4. 네 번째 질문에 대해: 토지 계획의 형성을 위한 신청서와 함께 톰스크 시의 지방 당국에 신청하고 이와 관련된 모든 필요한 조치를 수행할 수 있는 권한을 부여하는 것을 제안합니다(이름) _______________________
투표: 찬성 __________표, 반대 ______표, 기권 ______표.
결정이 내려졌습니다: 토지 계획의 형성을 위한 신청서와 함께 톰스크 시의 지방 당국에 신청하고 이와 관련된 모든 필요한 조치를 수행할 수 있는 권한을 부여합니다.

회의가 종료되었습니다.

의장 ____________________ 비서 ______________________________

2007년 11월 30일자 톰스크 시장 No. r 1095 명령에 대한 부록 2번 아파트 건물 소유주 총회 의사록: 부재자 투표 형태로 토지 계획 형성에 관한 _________________________

출원번호 2
톰스크 시장의 명령에 따라
2007년 11월 30일자 № р 1095

건물 소유자 총회 의사록 아파트주소에서 : 토지 계획의 형성에 대한 ____________________________
부재자 투표 형식으로

톰스크

프로토콜 "___"의 작성 및 서명 날짜 ________________ 200_

회의는 Art에 따라 부재자 투표의 형태로 개최되었습니다. 러시아 연방 주택법 47.
개표위원회 위원들의 안건에 대한 투표 결과 요약 _____________________________________________
(성, 연기)
총 투표 수의 __________%로 건물 소유주로부터 총 ________________ 결정이 접수되었습니다.
정족수가 있습니다.

투표는 다음 문제에 대해 수행되었습니다.
1. 집계 수수료의 선택.
2. 토지 계획의 형성.
3. 토지의 형성을 위한 신청으로 지방자치단체에 신청하고 이와 관련한 제반 조치를 할 권한이 있는 자의 선정

1. 첫 번째 질문에 대한 투표: __________표, 반대 _____표, _______표 기권.
로 구성된 집계위원회를 선출하기로 결정하였다.
_________________________________________________________________.

2. 두 번째 문제에서는 찬성 _____표, 반대 ______표, 기권 _____표가 투표되었습니다.
아파트 건물이있는 토지 플롯을 형성하기로 결정했습니다. __________________________________ 집에있는 건물 소유자의 공통 공유 소유권으로 이전되었습니다.

3. 세 번째 질문에 대한 투표: ______는 찬성, ______는 반대, _____은 기권.
토지 계획의 형성에 관한 성명서와 함께 Tomsk시 지방 당국에 신청하고 이와 관련된 모든 필요한 조치를 수행하도록 승인하기로 결정했습니다.
(이름)
거주지 주소: _______________, 여권 세부 정보 ______________________

건물주 총회의 의사록 __ 및 기타 자료는 ___________(보관 장소 또는 주소)에 보관됩니다.

집계 위원회 위원 _____________________
(서명)

2007년 11월 30일자 Tomsk 시장 No. r 1095 명령에 대한 부록 3은 다음 주소의 아파트 건물 소유주 총회 회의록 No. _에서 발췌: _________

출원번호 3
톰스크 시장의 명령에 따라
2007년 11월 30일자 № р 1095

주소: ___________에 있는 아파트 건물 소유주 총회 회의록 번호 ___에서 발췌"반대" - _____명(투표에 참여한 투표의 ___%),
"기권" - ____명(투표에 참여한 투표의 ___%).

단순 과반수 투표로 주소: ________, 아파트 건물이 있는 토지 구획 형성 신청서와 함께 지방 정부에 신청할 권한이 있는 사람을 선택하는 문제에 대해 발견하고 이와 관련된 모든 필요한 조치를 수행하기 위해 다음을 결정했습니다.
아파트 건물이 위치한 부지 형성 신청서와 함께 톰스크 시의 지방 당국에 신청하고 필요한 모든 조치를 수행할 수 있도록 __________(이름, 여권 세부 정보, 등록 장소)에 권한을 부여합니다. 이것과 관련된.

건물주 총회의 의사록 __ 및 기타 자료는 ___________(보관 장소 또는 주소)에 보관됩니다.

발췌한 날짜 회의 의장의 서명(구성원
부재시 수수료 계산
투표)

회의 비서의 서명

인증 비문 (HOA, 주택 조합, LCD가있는 경우 아파트 건물에서 수행, 부재시 "사용 불가"라는 비문 부착)

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