주정부 지원 기금의 경우 주택을 구입 또는 건설하거나 주택 융자를 상환하거나 모기지 계약금을 지불하기 위해 증명서에 따라 자금을 보낼 수 있습니다.

모성 자본 기금(MCC)의 모든 사용 영역 중 생활 여건 개선- 가장 많이 찾는 것 중 하나.

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자녀가 태어난 후에야 주택 조건 개선에 MSC를 사용할 수 있습니다. 3살이 되다. 그러나 국가 지원 기금은 자녀의 출생 또는 입양 직후 은행에 대한 재정적 의무를 상환하는 데 사용할 수 있습니다.

모성 자본으로 취득한 주택의 소유권을 등록한 후 배우자는 자신과 자녀를 위한 주식. 이 요구 사항을 충족하지 않으면 해당 부동산은 향후 매각될 수 없으며 인증서 소유자의 행동은 다음과 같이 간주됩니다. 사기.

모자본인증서에 따른 생활여건 개선은?

가족을 위한 국가 지원 기금은 모순되지 않는 모든 비용을 지불하는 데 사용할 수 있습니다. 부동산 취득 거래. 인증서 보유자는 다음을 위해 자금을 사용할 수 있습니다.

주목

재산은 러시아 연방 영토에 위치해야 하며 기술 및 위생 기준을 준수해야 합니다. 에서 2019년 3월국민연금은 반드시 재산 확인 MSC 펀드를 사용하여 구매한 거주 가능성에그 안에. FIU는 건물이 철거되거나 비상사태로 선언된 건물에 있는 경우 주택 구입을 위해 모자본을 보내는 것을 허용하지 않습니다(2006년 12월 29일 연방법 256호 8조 1.3절). .

국가 지원을받을 권리가 발생한 가족의 모습으로 아동 후에 만 ​​\u200b\u200b주택 조건 개선에 MSC 기금을 사용할 수 있습니다. 세 살이 된다. 예외 - matkapital을 사용할 수 있습니다. 최대 3년대출(모기지 포함)에 대한 계약금을 지불하거나 기존 주택 대출(대출) 및 이자를 상환하기 위해 자금을 보내기만 하면 됩니다.

모성 자본으로 주택(아파트 또는 주택) 구입

1차 또는 2차 부동산 시장에서 주택을 구입할 수 있습니다. 동시에, 만약에 자신의 자금, MSC는 출생(입양)의 순간부터 만 3세가 되면 처분할 수 있습니다.

구매를 위한 충분한 모성 자본 자금이 있는 경우, 판매 계약. 국가 지원 자금이 ​​충분하지 않은 경우 인증서 소유자는 자신의 자금을 사용하여 판매자에게 보증금을 지불하고 비용의 나머지 부분은 MSC 자금으로 상환합니다. 계약에 따른 전체 금액이 지불될 때까지 주택은 판매자에게 담보로 유지됩니다.

주택을 구입하려면 인증서 소유자는 FIU에 다음을 제공해야 합니다.

1. 신분 및 거주지 확인을 위한 여권.
2. 매매계약서 사본.
3. 미지급 금액을 확인하는 문서.

연금 기금은 내부 문서를 확인합니다. 1 개월응용 프로그램 등록 순간부터. 자금 이체를 위해 여전히 할당됨 10영업일.

사진 pixabay.com

주식 계약에 따라 아파트 구입

출산 자본을 사용하여 집을 구입할 수도 있습니다. 공유 건설 참여로. 이 방법은 종종 지분 참여 계약(DDU)이 체결될 때 평방 미터당 비용이 이미 지어진 아파트 건물의 비용보다 훨씬 낮기 때문에 매우 유명합니다.

인증서 소유자 또는 그의 배우자는 다음 조건이 충족되는 경우 DDU에 따른 의무를 상환하기 위해 MSC 자금을 보낼 수 있습니다.

• 건설 조직의 헌장은 자본 자금을 사용할 가능성을 제공합니다.
• 건설 현장이 준비되었습니다 최소 70%.

주목

DDU에 따른 거래 당사자는 다음과 같습니다. 빌딩 회사(개발자) 및 기부자. 구매자는 특별히 만든 은행 계좌로 돈을 이체하고, 개발자는 주택 건설이 완료되어 운영에 들어간 후 아파트를 예금자에게 이전할 것을 약속합니다.

이 거래를 완료하기 위해 FIU는 다음을 제공해야 합니다.

1. DDU 사본.
2. 계약 가격을 지불하기 위한 자금 이체를 확인하는 문서.
3. 계약에 따른 잔액에 대한 정보입니다.

모기지 계약금에 대한 모성 자본

에서 2015년 5월가족 자본 기금은 아파트 또는 주택 건설 구매에 대한 모기지에 대한 계약금을 지불하는 데 사용할 수 있습니다. 은행 또는 기타 신용 기관이 모기지 발행을 승인하고 대출 계약서에 서명한 후 인증서 소유자는 연금 기금에 어머니의 자본 처분 신청서를 제출해야 합니다.

초기 수수료 10% 미만일 수 없습니다.집의 감정가에서. 비용을 지불하기 위해 추가 자금이 필요한 경우가 많습니다. 계약금 금액은 차용인이 지불 능력을 확인하는 방법에 따라 다릅니다.

주목

주택 구입 가능 1차 또는 2차 부동산 시장에서. 두 번째 자녀가 태어난 직후에 계약금을 지불하기 위해 MSC 자금을 보낼 수 있습니다.

국가 지원 기금 처분 신청서와 함께 인증서 보유자는 FIU에 다음을 추가로 제공해야 합니다.

• 주택 구입을 위한 대출 계약서(또는 대출금) 사본;
• 등록된 모기지 계약.

모기지론(론) 자본금으로 매트 상환

출산 자본을 지불하는 데 사용할 수 있습니다. 기존 모기지 부채그리고 그것에 대한 관심. 이 경우 국가 지원 조치를받을 권리가 발생한 자녀의 출생 (입양) 전후에 대출 의무가 발생했는지 여부는 중요하지 않습니다. MSC 자금은 한 번에 여러 주택 대출을 상환하는 데 사용할 수 있습니다.

어머니의 자본을 대출 상환에 사용하려면 다음과 같은 여러 조건이 충족되어야 합니다.

1. 신용 또는 대출은 다음과 같아야 합니다. 표적.
2. 은행 또는 신용 기관과 체결한 계약은 다음을 제공합니다. 조기 상환 가능성.
3. 금전적 의무가 있는 구매를 위한 주택, 거주 가능한.
4. 신용(대출)이 발행되는 조직은 다음과 같습니다.
   • 은행
   • 신용 소비자 또는 농업 협동 조합(CPC);
   • JSC "DOM.RF".
5. 대출이 토지가 있는 주택 구입에 지출된 경우 계약서에는 지출된 특정 금액이 명시되어야 합니다. 집을 사다.

차용인이 은행에 대한 의무를 이행하지 않아 발생하는 벌금과 제재를 갚기 위해 MSC를 보내는 것은 허용되지 않습니다. FIU가 자금 지출을 승인하면 인증서 보유자는 모기지 상환액을 줄이거나 상환 기간을 단축할 수 있습니다.

주목

FIU에 신청서를 제출하기 전에 인증서 소유자는 대출을 제공한 은행 또는 기타 기관에서 대출을 받아야 합니다. 부채 및 이자 금액 증명서. 국가 지원 기금은 신청이 승인되는 경우 연금 기금에서 적립됩니다. 1개월 10일 이내신청서 등록일부터.

MSC 자금이 대출금을 부분적으로 상환하기에 충분하면 차용인은 새로운 지불 일정을 받게 됩니다. 부채를 전액 상환할 만큼 충분한 돈이 있으면 대출을 완전히 탕감할 수 있습니다.

개별 주택 건설을위한 음모에 주택 건설 및 재건축

모자본 자금은 주택을 짓거나 기존 주택을 재건축하는 데 사용할 수 있습니다(연방법 256호 10조). MSC 펀드로만 구축할 수 있습니다. 개별 주택 건설 대상(IZHS), 즉 한 가족 만 살 수있는 최대 3 층 높이의 단독 주택.

집은 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.

• 기초와 내 하중 벽이 있어야 합니다.
• 주거 지역에 위치해야 합니다.
• 거주 구역에는 엔지니어링 시스템이 갖춰져 있어야 합니다.
• 손상 또는 파괴는 허용되지 않습니다.

2019년 1월 1일부터 인증서 소유자는 집을 짓기 위해 모자본에서 자금을 보낼 권리가 있습니다. 오두막에서. 주거용 건물 건설을 위해 MSC를 양도하려면 다음 조건이 충족되어야 합니다.

• 신청자는 지방 정부로부터 건축 허가를 받았습니다.
• 증명서의 소유자 또는 그의 배우자는 건설이 수행될 토지 계획에 대한 소유권이 있습니다.
• 건설된 주택은 공유 소유권으로 등록되어야 합니다.

토지는 다음 기준에 따라 배우자 중 한 사람의 소유여야 합니다.

1. 소유권.
2. 무료 사용 또는 임대.
3. 평생 상속 가능한 소유.
4. 영구 사용.

주택 재건축을 위해 MSC 자금을 보내기 위한 전제 조건은 평방 피트의 증가적어도 하나의 회계 비율. 이러한 작업에는 다음이 포함됩니다.

• 추가 층의 상부 구조;
• 집에 주거 확장 건설;
• 다락방을 다락방으로 전환.

주목

주택 면적이 증가하지 않는 다른 유형의 수리 작업에 MSC를 보내는 것은 불가능합니다. 금지에는 화장품 및 주요 수리도 포함됩니다.

국가 지원 수령자는 주거용 건물 건설을 위해 모성 자본을 할당 할 수 있습니다. 두 가지 방법:

1. 계약자(건설) 조직을 고용합니다.
2. 직접 시공을 진행합니다.

가족이 스스로 건설 작업을 수행하기로 결정한 경우 어머니의 수도에서 자금 이체는 두 단계로 수행됩니다.

• 자금의 첫 번째 부분은 신청자에게 제공됩니다. 50%의 금액으로인증서 금액에서;
• 6개월 만에자금 이체 후 인증서 소유자는 잔액을 신청할 권리가 있으며 건설 작업 사실을 확인해야합니다.

건설 공사가 계약자에 의해 수행되는 경우 인증서 소유자 또는 그의 배우자는 MSC 폐기 신청서와 함께 FIU에 제출해야 합니다. 건축 계약서 사본.

모성 자본 사용시 자녀에게 주식 할당

Art의 단락 4에 따라. 10 FZ No. 256 모성 자본 기금을 사용하여 취득, 건축 또는 재건축된 부동산, 배우자 주식 할당에 필요한자신과 미래에 태어날 아이들을 포함한 모든 아이들.

주식을 할당할 수 있습니다.

• 기부 계약에 따라
• 합의에 의해.

법에 의한 지분의 크기 설치되지 않음. 다만, 해당 지역에 설정된 1인당 생활공간 기준을 준수하는 것이 바람직하다. 주식이 미래에 할당되지 않는 자산은 매각하거나 교환할 수 없습니다. 그러한 행위는 불법적인 횡령 시도로 간주되며, 부모는 국가에 발생한 피해에 대해 벌금을 물게 됩니다.

어떤 경우에는 모친의 자본을 처분한 직후에 취득한 주택에 지분을 할당하는 것이 불가능합니다. 예를 들어 아파트가 은행에 모기지론에 있는 경우입니다. 그런 다음 배우자는 공증된 문서를 연금 기금에 제공해야 합니다. 공유 의무.

주택 소유권 등록 후 배우자는 이전에 발행된 의무에 따라 자녀에게 지분을 할당해야 합니다. 6개월 이내.

레드로켓미디어

Bryansk, Ulyanova 거리, 집 4, 사무실 414

아이가 태어나면서 많은 가족들이 아파트나 집의 인테리어를 업데이트할 생각을 하고 있습니다. 그러나 출산 자본은 수리에 쓸 수 없으며 집을 재건하고 면적을 늘리는 또 다른 목표를 해결하기위한 것입니다.

주택 수리비를 받을 수 있는 방법은 한 가지뿐입니다. 주정부에서 지불을 허용할 때까지 기다려야 합니다. 그런 다음 출산 자본을 사용하여 아파트를 수리하는 것이 가능할 것입니다. 이전에는 많은 가족이 이미 이 기회를 활용했습니다. 현재로서는 일회성 지급금을 받을 법적 근거가 없습니다. 그러나 때때로 긴급한 문제를 해결하기 위해 자금을 부분적으로 사용할 수 있습니다.

이제 자신의 집 디자인을 변경하는 데 필요한 재료를 구입할 수 있습니다. 이것은 당신이 당신의 욕망을 실현할 수 있다는 것을 의미하지는 않습니다. 할 수 있는 것과 할 수 없는 것에 대한 명확한 규칙이 있습니다.

모든 수리가 재건축으로 간주되는 것은 아닙니다. 예를 들어, 창문이나 하수도를 교체하는 것은 다소 비용이 많이 드는 작업입니다. 그러나 그들은 재건과 관련이 없습니다.

재건은 다음 목표를 달성하기 위한 작업입니다.

• 집의 기술 지표 변경:
• 사용 효율성 증가;
• 방 크기의 증가.

그러나 아기가 태어나는 즉시 급여를 받을 수 없습니다. 제한은 Art 6항에 의해 설정됩니다. 법률 No. 256-FZ의 7. 기금은 아동이 3세가 되어야만 제공됩니다. 이 규칙에는 예외가 있지만 부동산 구매 및 건설을 위한 모자본 사용과 관련이 있습니다.

수리를 위해 모자본을 사용하는 방법

재건은 부동산 매개 변수의 중요한 변화, 즉 집의 푸티지, 높이, 부피의 증가를 의미합니다. 출산 자본을 사용하여 다음과 같은 방법으로 주거 환경을 개선할 수 있습니다.

• 집에 확장 또는 상부 구조를 만드십시오.
• 내 하중 구조를 분해하거나 강화하십시오.
• 다락방에서 다락방을 만드십시오.
• 통신, 엔지니어링 시스템을 갖추고 있습니다.

아이가 3살이 될 때까지 기다리지 않는 방법이 있습니다. 대출을 신청하거나 돈을 빌릴 수 있으며 자금 수령 및 재건축 수행에 대한 문서를 저장할 수 있습니다. 아기가 3살이 되자마자 즉시 연금 기금 부서에 연락하여 보상을 받아야 합니다. 대출을 신청할 때 자신의 능력을 올바르게 평가해야합니다. 결국 부동산 건설이나 구매를 위해 자본이 발행되는 상황과 같이 예정보다 일찍 상환하는 것은 불가능합니다.

개편을 생각한 사람들은 중요한 조건을 고려해야합니다. 재건은 다소 어려운 작업이지만 중개자의 서비스에 의존하지 않고 자체적으로 수행되어야 합니다(주택 조건 개선을 위한 모자본 자금 할당 규칙 2항). 계약자가 계약 없이 참여하는 경우 수행한 작업의 결과가 기대에 미치지 못할 수 있습니다. 계약이 없으면 건축업자가 결혼을 허용하면 품질이 좋지 않은 서비스에 대한 돈을 회수하는 것이 문제가 될 것입니다.

구조 조정은 신중하게 처리해야 합니다. 작업이 안전 매개 변수, 부동산 신뢰성에 영향을 미치는 경우 건설 작업 허가를 발급해야 합니다.

그 문서들

지불을 받으려면 인상적인 문서 패키지를 수집해야 합니다. 신청자는 다음이 필요합니다.

• 가족 자본 증명서.
• 여권, 등록 증명서.
• 위임장, 승인된 사람이 신청서를 제출한 경우.
• 주거 건물을 모든 가족 구성원의 재산으로 등록하겠다는 서면 약속. 주식의 크기를 지정하는 계약이 작성됩니다.
• 자금 이체에 대한 세부 정보가 포함된 신용 기관 계좌 개설 증명서. 유효한 세부 정보가 필요합니다. 변경된 경우 FIU에 알려야 합니다. 결국, 돈은 신청서에 표시된 계좌로 정확히 이체됩니다.
• 개인 주택 아래 토지 계획의 소유권 증명서 사본.
• 재산 또는 소유권 증명서에 대한 권리를 확인하는 USRN의 발췌문.

이 목록은 첫 번째 단계에서 필요합니다. 모든 것이 서류와 함께 정상이면 가족 자본의 50% 지불에 대한 결정이 내려집니다. 나머지 금액을 받으려면 PFR 부서에 업무 수행에 관한 법률을 제출해야합니다. 이 법의 형식은 2011년 6월 17일자 지역 개발부 No. 286 명령에 의해 승인되었습니다. 이 행위는 행정부의 승인을 받았습니다. 또한 업데이트된 개체의 소유권을 발급해야 합니다.

수령 조건

2019년 모성자본금을 받기 위해서는 다음과 같은 조건이 충족되어야 합니다.

• 두 번째 아이는 세 살입니다.
• 부모는 주택 문제를 해결하기 위해 돈을 쓸 것입니다.
• 신청자는 토지 계획과 집의 소유자이며 재건축에 참여할 것입니다.
• 재건 후 건물의 영상이 회계 기준에 따라 증가했습니다(지방 당국이 이 수치를 승인함).

이 자금을 사용하여 모기지 부채를 상환하고 모기지 대출에 대한 이자를 지불할 수 있습니다. 이미 소유하고 있는 자산을 개선할 수도 있습니다. 또한 공무원은 부동산 면적이 실제로 증가했는지 여부를 확인해야합니다. 검사원은 육안 검사에만 국한되지 않습니다. 필요한 측정 및 연구가 수행되고 있습니다. 나머지 금액을 받으려면 작업의 절반 이상을 완료하고 증빙 서류를 보관해야 합니다.

검사관이 검사증 발급을 거부할 수 있음을 배제할 수 없습니다. 하지만 그렇다고 해서 포기해야 하는 것은 아닙니다.

거부가 부당한 경우 법원에 항소할 수 있습니다. 클레임 사유가 있는 경우 위반사항을 해소한 후 행위신청을 통해 재신청하여야 한다.

현대 러시아에는 다양한 범주의 시민을 지원하는 많은 국가 형태가 있습니다.

가족 제도도 국가에서 적극적으로 지원합니다.

예를 들어, 인구 통계 수준을 높이기 위해 2007년에 출시되어 위기에도 불구하고 현재까지 효과적으로 운영되고 있습니다.

그리고 이 프로그램은 비교적 오랜 기간 동안 운영되어 왔지만 여전히 구현과 관련하여 많은 질문이 제기되고 있습니다.

이 국가 지원의 주요 조항은 2006년 12월 29일 연방법 256-FZ“자녀가 있는 가족에 대한 국가 지원의 추가 조치에”.

이 프로그램의 핵심은 두 번째 자녀를 출산했거나 입양한 가족에게 재정적 지원을 제공하는 것입니다. MK를받을 권리는 두 번째 자녀의 출현이 2007 년 7 월 1 일부터 시작되는 기간에 해당하고 추가 조치에 대한 권리를 이전에 사용하지 않은 경우 자녀를 입양 한 여성과 남성 모두에게 적용됩니다. 국가 지원의. 이 프로그램은 러시아 시민에게만 적용됩니다.

사실, 받은 지원은 매우 중요합니다. 작은 마을에서는 그 금액이 방 1개짜리 아파트 비용의 3분의 1 또는 절반에 불과하기 때문입니다. MK의 크기는 법으로 제정되었지만 2017년까지 매년 색인화되었습니다. 따라서 2007년 250,000루블에서 시작하여 지금은 453026 문지르다.

정부 회의에서 청구되지 않은 옵션의 일부를 줄이는 문제가 주기적으로 논의되지만 가능한 사용에 대한 옵션을 늘리는 경향이 있습니다.

법적으로 고정된 상태에서 다음 목표 MK를 사용할 수 있는 경우:

주택 개량 기금 사용 규칙

가장 요구되는 지출 항목은 생활 여건 개선이다.

많은 가족은 MC를 사용하여기존 주택의 재건축 또는 보유하고 있는 것보다 더 나은 주택의 취득 주택 건설, 이미 점유한 주거 건물의 나머지 지분 상환, 이전에 아파트 구매를 위해 발행된 상환.

그리고 법에 의해 제공되는 단 하나의 "그러나"는 불편합니다.이 도움은 아이가 태어난 지 3 년 후 또는 입양한 후에 만 ​​​​사용할 수 있습니다.

우선, 국가 증명서를 받다이 기금에 대한 귀하의 권리를 확인하려면 해당 신청서와 함께 거주지의 연금 기금 지점 또는 다기능 센터에 신청해야 합니다.

신청서에는 다음이 수반되어야 합니다. 다음 문서: 여권, SNILS, 모든 아동의 출생 증명서 또는 입양에 대한 법원 결정, 아동의 시민권을 확인하는 문서(부모 중 한 명이 러시아 연방 시민이 아닌 경우).

인증서는 신청서 제출 후 30일 이내에 발급됩니다. 우편으로도 받으실 수 있습니다.

집이나 아파트 구입

MC 펀드로 주택을 구입할 때의 일반적인 행동 알고리즘은 일반적인 주거 시설 구입과 크게 다르지 않습니다.

그러나 우리가 집중할 기능도 있습니다.

첫째, 부동산 위치해야합니다러시아 연방 영토에서.

둘째, 민법 관계에서 또 다른 주제가 나타납니다. 연기금. 당신은 한 번 이상 거기에 가야합니다. 먼저 인증서를 얻기 위해 선택한 자산의 예비 승인 및 문서 검증(미래의 자금 처분 승인에 대한 확신을 위해), 그리고 마지막으로 소유권의 출현 확인을 위해 자금을 조달하거나 판매자에게 이체합니다.

셋째, MC펀드를 희생하여 주택을 취득하는 또 다른 특징은 할부 결제 조건. 연금 기금은 구매자의 권리 등록이 정지되거나 등록을 거부하는 위험을 피하기 위해 구매자의 권리가 발생했음을 확인하는 문서를 제출한 후에만 자금을 이체합니다. 따라서 계약서에는 판매자와의 결제 절차, 조건, 조건에 대한 설명이 포함된 조항이 포함되어야 합니다. 그리고 MC 기금 측면에서 계약 가격 지불은 구매자의 권리를 국가에 등록한 후에 발생하기 때문에 모기지는 판매자에게 유리하게 법에 따라 발생합니다. 지불 의무의 이행을 보장하는 부담 판매자에게 주거용 건물의 가격. 판매자에게 비용을 지불한 후 서두르지 말고 그와 헤어지고 전화번호를 잃어버리십시오. 계산 후 모기지 상환 신청서와 함께 등록 기관 또는 MFC에 그와 함께 신청해야합니다. 일반적으로 문서를 받으면 전문가가 이에 대해 알립니다. 그러나 사람들이 늦게 깨닫고 부채를 갚을 판매자를 찾지 못하는 경우가 있습니다. 이 경우 사법 절차 만 남습니다.

네번째, 주거에 대한 권리해야하다 . 따라서 국가는 아동의 이익을 보호합니다. 미성년자의 재산을 처분하기 위해서는 후견청의 동의가 필요하기 때문에 자녀가 성년이 될 때까지 부모가 자녀를 위해 다른 주택을 구입하지 않을 가능성은 낮습니다. 그리고 그렇게 쉬운 일이 아닙니다. 미성년자 아파트를 구입할 때 적절한 주식이 발행되지 않으면 공증인과 함께 보증 의무를 작성해야합니다.

은행 대출 상환

자금을 사용하는 것도 가능합니다. 기존 대출 상환. 그리고 모기지론이어야 합니다. MK의 자금이 지시될 수 있는 지불을 위한 대출 및 차입의 수는 법률에 의해 제한되지 않습니다.

주요 조건이 옵션:

이러한 방식으로 자금을 사용하려면 다음으로 연락해야 합니다. 연기금에다음 문서와 함께:

• 재산에 대한 귀하의 권리 등록을 확인하는 USRN에서 발췌;
• 대출에 대한이자뿐만 아니라 원금 금액에 대한 신용 기관의 증명서;
• 대출 목적을 구체적으로 나타내는 대출 계약서 또는 기타 대출 수령 확인서.

귀하의 사례에 대한 긍정적인 결정으로 연금 기금은 최대 3개월까지 이체가 지연되는 경우에도 2개월 이내에 귀하의 신용 계좌로 자금을 이체합니다.

주거용 건물 건설

이렇게 하려면 다른 문서 세트:

자금 이체 두 부분으로 온다. 첫 번째, 선지급 - MK 금액의 50%, 두 번째 부분은 6개월 후 주요 작업 완료를 확인하는 문서 제시 시.

얻을 수 있는 기회가 있다는 것을 모두가 아는 것은 아닙니다. 이미 지어진 집에 대한 보상. 이 경우 토지뿐만 아니라 주거용 건물 및 건축 허가에 대한 권리의 출현을 확인하는 문서가 연금 기금에 제출됩니다. 이러한 개체는 인증서 소유자 또는 배우자의 소유권에 등록되어 있어야 합니다.

수리 작업의 구현

많은 가족들이 MK 펀드를 사용하고 싶어합니다. 아파트 리모델링을 위해그러나 그러한 지출 항목은 법률에 규정되어 있지 않습니다. 입법자는 2010년에 다음 권리를 추가했습니다. 주택과 아파트의 재건축 , 따라서 프로그램이 그대로 유지되면 정밀 검사 기사도 나타날 것입니다.

재구성하는 동안 물체의 기술적 매개변수, 외부 윤곽 및 구성이 변경됩니다. 특히 재건축에는 주거의 층수, 높이, 면적의 변화가 포함됩니다. 우리의 경우 재건축의 예는 주거 확장의 건설, 다락방을 생활 공간으로의 전환, 여러 물체의 조합입니다. 주거용 건물의 경우 재건축 시 큰 변화가 일어나기 때문에 2인 단독주택의 아파트나 공동주택의 아파트는 건축(재건축) 허가를 받아야 합니다.

이 경우 연금 기금에 제출해야 합니다. 다음 문서:

• 주택 건설 중 토지 계획에 대한 권리를 확인하는 문서;
• 주택재건축사업의 적정한 허가
• 귀하 또는 귀하의 배우자가 주거용 건물 또는 아파트에 대한 소유권의 출현을 확인하는 문서;
• 재건축 주택을 모든 가족 구성원의 소유권으로 재등록해야 하는 공증된 의무
• 신청자가 은행 계좌를 가지고 있음을 확인하고 세부 사항이 포함된 문서.

자금 이체 절차이 상황에서 귀하의 계정으로 MK를 보내 집을 지을 때와 동일합니다. 1편은 50%, 2편 번역은 6개월 후 본업이 진행될 예정입니다.

MK를 희생하여 재건을위한 대출 상환이 가능하지만 자녀가 3 세가되기 전에 조기 상환에 의존하지 마십시오. 이 기회는 주택 건설 및 구매를 위한 모기지론 상환에만 제공됩니다.

주에서 재정 지원을 할당하는 절차의 최신 변경 사항은 다음 비디오를 참조하십시오.

현재 젊은 가족, 특히 자녀가있는 가족이 정상적인 생활 조건을 스스로 제공하고 넓고 편안한 집이나 아파트를 구입하는 것은 매우 어렵습니다. 한 부모만 종종 어린 자녀가 있는 가정에서 일하고 그의 급여가 가족의 필요를 충족하기에 충분하지 않고 정기적으로 모기지 대출을 상환하기 위해 지불을 할 가능성이 낮기 때문에 모기지조차도 접근할 수 없는 것입니다. 러시아연방에는 그런 가정이 대부분인데, 이러한 주거문제를 해결하기 위해 2007년 모성자본 프로그램이 출범하여 10년 동안 성공적으로 운영되고 있다. 대부분의 가족은 출산 자본을 사용하여 생활 조건을 개선합니다. 물론 국가가 자녀가 있는 가족에게 할당하는 기금은 러시아 대도시에서 양질의 아파트를 구입하기에 충분하지 않지만 모기지론으로 주택을 구입하는 데는 큰 도움이 될 것입니다.

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주택 개량은 무슨 뜻인가요?

모든 사람은 자신의 방식으로 "생활 조건 개선"이라는 표현을 이해하며 MSC (모계 가족 자본)의 기금 만 러시아 법률에 의해 명확하게 정의 된 목적으로 사용할 수 있습니다. 2007년 12월 12일자 정부 시행령 862호 "주택 여건 개선을 위한 모성 자본 자금 사용 규칙"에 따르면 주택 여건 개선은 다음과 같이 이해됩니다.

• 아파트, 개인 주택, 여름 거주지 구입;
• 주거 건물의 재건 또는 건설(개별 주택 건설(IZHS)),
• 신용으로 주거용 부동산 구매;
• 공유 건설 참여에 대한 정기적인 지불;
• 협력 건설에 참여할 때 초기 기여를 합니다.

개별 주택 건설은 계약자 그룹의 참여와 건설 조직의 참여없이, 즉 자체적으로 수행 할 수 있습니다. 그리고 신용으로 아파트나 주택을 구입한다는 것은 MSC를 사용하여 첫 번째 할부금을 지불하고 이자를 상환하거나 대출 본문을 상환하는 것을 의미합니다.

생활 조건을 개선하기 위해 모성 자본을 얻는 방법

두 명 이상의 자녀를 둔 어머니는 두 번째 자녀가 2007년에서 2018년 사이에 태어난 경우 인증서를 받을 수 있습니다. 이 기간 동안 세 번째 자녀를 출산한 여성도 큰 자녀가 태어난 시기에 관계없이 MSC를 받을 수 있지만 두 번째 자녀에 대한 증명서를 받지 못한 경우에 한합니다.

주목! 두 명 이상의 자녀를 둔 어머니는 모성 자본을받을 권리가 있지만 일생에 한 번뿐입니다. 즉, 두 번째 자녀에 대해 인증서를 받은 경우 세 번째, 네 번째 등의 경우 등입니다. 더 이상 주어지지 않습니다.

남성은 모성 자본에 대한 증명서도 발급할 수 있지만 두 명 이상의 자녀를 법적으로 입양하는 유일한 사람이라는 조건입니다. 이것은 자녀의 어머니가 친권을 박탈당하거나 단순히 존재하지 않는 경우일 수 있습니다(그녀는 사망, 흔적도 없이 실종, 자녀를 자발적으로 버린 등).

그들은 모성 자본을받을 자격이 없습니다.

• 부모(어머니) 중 한 명이 러시아 연방 시민이 아닌 가족;
• 아기가 태어난 후 아이의 어머니가 러시아 시민권을받은 가족;
• 신생아가 출산 중 사망 한 가족 (아기가 생후 첫 주에 사망 한 경우 그러한 가족은 사망하기 전에 아동의 출생 증명서를 발급 한 경우 증명서를받을 권리가 있습니다. );
• 아내가 남편의 이전 결혼에서 자녀(또는 여러 명)를 입양한 가족.

인증서를 얻으려면 다음을 수행해야 합니다.

1. 직접 또는 신뢰할 수있는 사람을 통해 러시아 연방 연금 기금의 가장 가까운 지점 (등록 장소 또는 젊은 가족의 실제 거주지)에 문의하십시오.
2. 수에 관계없이 모든 어린이의 부모와 출생 증명서를 모두 소지하십시오.
3. 신청서를 작성합니다.
4. 러시아 연방 연금 기금 직원이 신청서와 신청자가 제출한 문서를 고려할 때까지 기다리십시오. 약 30일이 소요됩니다.
5. 기성품 증명서를 받으려면 연금 기금에 오십시오.

현재까지 모든 문서의 사본이 공증인의 인증을 받은 경우 모든 문서를 우편으로 보낼 수 있습니다.

생활 조건을 개선하기 위해 인증서를 사용하기로 결정한 경우 돈을 받으려면 다음을 수행해야 합니다.

1. 필요한 서류의 완전한 패키지를 준비하십시오.
2. 주택 조건을 개선하기 위해 기금을 처분할 권리를 얻을 필요성에 대한 성명서를 직접 작성하십시오.
3. 러시아 연방 연금 기금에 모든 문서를 제출하십시오.
4. 일반적으로 서류 제출일로부터 30일 이내에 결정이 내려질 때까지 기다리십시오.
5. 긍정적인 결정의 경우 자금이 은행 계좌에 입금될 것으로 예상합니다. 일반적으로 전체 문서 패키지를 제출한 날로부터 60일 이내에 완료됩니다.

PF에 자금 처분 신청서를 제출한 후 처음 2개월 동안의 인증서 소유자는 이를 취소할 수 있는 전적인 권리가 있지만 자금 이체가 이미 이루어진 경우 다른 신청서를 다음과 함께 제출해야 합니다. 첫 번째 취소 요청.

중요한! 인증서 소유자는 전체 금액을 한 번에 지출하지 않고 특정 목적(주택 재건축, 아파트 구매 등)에 필요한 일정 부분만 지출할 권리가 있습니다. 어머니의 나머지 자본 자금은 다른 방향으로 사용할 수 있지만 은행 송금으로만 가능합니다. 이 돈은 인출할 수 없습니다.

가족 자본을 주택 조건을 개선하는 데 언제 사용할 수 있습니까?

출산 자본을 사용하여 자녀가 3세가 된 후에만 생활 조건을 개선할 수 있지만 아시다시피 모든 규칙에는 예외가 있습니다. MSC에 대한 인증서 소지자는 자녀가 3세가 될 때까지 기다리지 않고 훨씬 더 일찍 이 기금을 사용할 수 있습니다. 이 경우에만 자녀가 3세가 된 후 기금을 사용할 때보다 훨씬 적은 추천을 받게 됩니다. 이 경우 모성 자본은 다음으로만 보낼 수 있습니다.

• 주택 조건을 개선하기 위해 모기지를 포함한 대출 또는 대출을 신청할 때 첫 번째 할부;
• 기존 주택의 생활 공간을 확장하거나 새 집 / 아파트를 구입하기 위해 자녀가 태어나 기 전에 발행 된 대출 (모기지) 및이자의 상환.

MSC 돈은 아이가 만 3세가 되어야만 사용해야 하는 요건은 영리를 목적으로 무책임하게 아이를 낳은 후 국가에 주는, 즉 거부하는 파렴치한 부모들이 많기 때문입니다. . 가족에 아기가 나타난 날로부터 처음 3 년이 지나면 가장 무책임한 부모조차도 부모의 감정과 본능을 깨우는 것이 일반적으로 받아 들여집니다. 따라서 국가는 어린이의 권리를 돌보고 탐욕스러운 사람들이 어린이를 희생시키면서 자신을 부자로 만들려는 유혹을 박탈합니다.

중요한! MSC 펀드는 은행 송금을 통해서만 주거 환경을 개선하는 데 사용할 수 있습니다. 25,000 루블을 초과하지 않는이 돈의 일부만 현금화 할 수 있습니다.

생활 조건을 개선하기 위해 MSC를 사용하는 방법

자녀가 3 세가되기 전에 어머니의 수도에서 나온 돈이 신용 기금의 유치로 주택 조건을 개선하는 데만 사용될 수 있다면 3 년 후 러시아 법률에 따라 MSC는 다음으로 지시 될 수 있습니다.

• 생활 조건 개선 (신용 자금 유치 여부와 상관없이)
• 25 세 미만의 어린이 중 한 명 교육 (유치원에서 대학에 이르기까지 모든 교육 기관의 교육에 대해 이야기하고 있음);
• 자녀의 어머니의 (노동) 연금의 기금 부분의 증가;
• 장애 아동의 사회적 적응(의료 서비스 및 재활은 고려되지 않음).

다음과 같은 방법으로 주택 조건을 개선하기 위해 MSC 기금을 사용할 수 있습니다.

• 주거용 부동산 취득;
• 주택의 재건축 또는 건설;
• DDU(참여 계약)에 따른 주거용 건물의 취득;
• 자신의 집을 사기 위해 모기지를 신청할 때 계약금 지불;
• 주택 대출 또는 신용의 상환 및 이에 대한 이자.

인증서에 따른 주거용 부동산 취득

2차 시장에서 주택이나 아파트를 구입하는 것은 출산 자본을 희생시키면서 주택 조건을 개선하는 가장 일반적인 방법입니다. 이 방법은 아이가 3세가 되기 전과 그 이후에 모두 사용할 수 있습니다. 첫 번째 경우에만 신용 자금의 유치가 전제 조건이고 두 번째 경우에만 가족 자본의 돈으로 버틸 수 있습니다.

아기가 태어난 후 처음 3년 동안 주택을 구입한 경우 계산 절차는 다음 원칙에 따라 진행됩니다.

1. 주택 대출을 발행하는 것, 즉 대출의 목적을 "주택 구입을 위해"로 지정하기 위해서는 구입 한 부동산의 담보, 즉 모기지론에 의해 발행 될 수 있습니다.
2. 은행은 관련 계약에 명시된 조건 내에서 부동산 판매자에게 자금을 전액 송금합니다.
3. 인증서 소유자가 MSC 처분을 신청한 날로부터 60일 이내에 연금 기금은 모성 자본 자금을 은행 계좌로 이체합니다.

자비로 집을 살 때, 아이가 3살이 넘었을 때:

1. 판매자와 구매자 간의 결제가 분할 지불, 즉 여러 단계로 수행됨을 나타내는 판매 계약이 작성됩니다.
2. 첫 번째 할부는 구매자가 자신의 자금으로 지불합니다.
3. 나머지 금액은 거래일로부터 2개월 이내에 판매자의 은행 계좌로 입금됩니다(대부분의 주거용 부동산 판매자는 금액의 잔액을 위해 2개월을 기다리는 데 쉽게 동의하므로 이러한 조건이 거래 과정에서 거의 장애가 되지 않습니다. 거래 종료).
4. 종종 아파트 판매자는 출산 자본 계정 상태에 대한 구매자의 증명서를 요구합니다(이는 구매자의 조건에 동의할 때 판매자가 감수하는 특정 위험 때문입니다).

주거용 건물의 재건축 또는 건설

인증서 소유자의 처분에 따른 주택 재건에는 생활 공간 확장 및 건설 - 건물 건설이 처음부터 포함됩니다. 이 방향은 아동이 3세가 된 후에만 MSC 기금을 희생하여 자금을 조달할 수 있습니다.

주거용 건물의 건설 및 재건축을 위해 출산 자본금을 사용하는 특징 :

• 주거용 건물의 건설은 개별 주택 건설(개별 주택 건설)을 위해 특별히 설계된 토지에서만 가능합니다.
• 의도된 목적이 다차 건설 또는 개인 보조 플롯인 플롯은 매트 사용에 대한 요구 사항 및 조건을 충족하지 않습니다. 주택 조건을 개선하기 위한 자본;
• 건물 부지는 배우자 중 한 명이 소유하거나 무상으로 영구적으로 사용되어야 합니다.
• 사이트가 어린이 소유인 경우 모성 자본에서 건설 자금을 조달할 수 없습니다.
• 주택 건설이 작업 계약에 따라 건설 조직에 의해 수행되는 경우 서비스 및 자재 비용은 계약자의 계정으로 직접 이전됩니다.
• 젊은 가족이 스스로 집을 짓는 경우 자금은 2단계에 걸쳐 인증서 소유자의 은행 계좌로 입금됩니다.

계약자의 개입없이 주택 건설을위한 모성 자본을 얻는 절차 :

1. 토지 사용권을 확인하는 서류를 취득해야 합니다.
2. 부지에 집을 지을 수 있는 허가를 받으려면 지역 당국에 문의하십시오.
3. 연금 기금에 대한 MSC 자금 처분 신청서와 함께 신청하십시오.
4. 신청서와 함께 모든 필요한 서류와 은행 계좌 번호를 PF에 제출하십시오.
5. 2개월 이내에 연금 기금에서 자금 이체를 기대하십시오.
6. 집을 짓기 시작하십시오 - 기초를 놓고, 벽을 만들고, 지붕을 덮으십시오.
7. 수행한 건설 작업에 대한 증빙 서류는 지역 당국에 문의하십시오.
8. 이 확인을 통해 모성 자본에서 금액의 두 번째 부분을 이체하기 위해 러시아 연방 연금 기금에 재신청을 제출하십시오(재 신청은 첫 번째 신청일로부터 6개월 이내에 제출해야 함).
9. 약 2개월 동안 배우자 중 한 사람의 은행 계좌에 잔액이 입금될 것으로 예상하십시오.

이 경우 배우자 중 한 사람은 러시아 연방 연금 기금 은행에서 자신의 계좌로 이체된 돈을 현금화할 기회가 있지만, 그가 가지고 있지 않기 때문에 의도한 용도에 대한 문서 증거를 제공해야 합니다. 다른 필요와 목적에 사용할 수 있는 법적 권리. 수표, 송장 및 기타 문서가 될 수 있습니다.

주목! 주요 점검은 재건이 아니므로 가족 자본에서 자금을 조달할 수 없습니다. 아파트는 확장할 수 없기 때문에 개인 주택만 재건축(개량)할 수 있습니다.

DDU에 따른 주택 취득

최근 젊은 가족들은 2차 시장보다 1차 시장(특히 건설 초기 단계)의 주택을 선호합니다. 이 추세는 여러 가지 요인으로 인한 것이며, 그 중 결정적인 것은 주택이 건설되고 가동될 때까지 충분히 오랜 기간을 기다려야 하고 수많은 위험으로 인해 아파트 비용이 저렴하다는 것입니다.

개발자들 간의 치열한 경쟁 속에서 많은 기업들이 MSC를 위한 인증서 보유자 공동 구축에 참여하기로 합의하고 중간에 만날 준비가 되어 있으며 초기 지급, 즉 모성 자금을 기다리며 상당한 할인을 받기도 합니다. 이 범주의 구매자를 위한 주택. 그러나 실제로는 MSC와 관련된 개발자로부터 새 건물의 아파트를 구입하는 것이 이 돈이 없는 것보다 약간 더 비쌉니다. 따라서 모든 것을 잘 생각하고 모든 장단점을 고려한 다음 결정을 내리는 것이 좋습니다.

중요한! 인증서 소유자가 개발자로부터 주택을 구매하는 공유 계약이 기본이어야 합니다. 청구권 양도에 관한 계약을 기반으로 거래가 이루어진 경우 이는 이미 2차 계약이므로 이 거래는 가족 자본으로 자금을 조달할 수 없습니다.

모기지론에 다운페이먼트하기

넓은 아파트나 전원주택의 시가는 평균 이상의 총수입이 있어도 많은 가족에게 감당할 수 없는 부담입니다. 가끔 한 가족이 은행에서 필요한 금액을 빌리고 모기지론을 갚을 수 있는 기회가 있지만, 그것을 얻으려면 집값의 최소 15~30%가 있어야 하는데, 이는 매우 괜찮은 금액이다.

이 경우 증서에 있는 돈을 사용하고 주택 구입을 위해 은행에서 모기지 신청 시 계약금을 낼 수 있습니다. 모성 자본 계좌에서 자금을 현금화하는 것은 법으로 금지되어 있으므로 PF가 필요한 금액을 금융 기관의 계좌로 이체하기까지 일정 시간을 기다려야 함을 기억하는 것이 중요합니다.

대부분의 금융 기관은 종종 모성 자본으로 인구에 대한 대출을 거부합니다. 그 이유는 다음과 같습니다.

이 문서에서는 법적 문제를 해결하는 일반적인 방법에 대해 설명하지만 각 사례는 개별적입니다. 특정 문제를 해결하는 방법을 알고 싶다면 컨설턴트에게 무료로 문의하십시오!

1. 신용 자금은 모기지 계약 체결 직후 말 그대로 주거용 부동산 매도인의 계좌로 입금되며, 기관은 대출일로부터 2개월 후에만 계약금을 받을 수 있다.
2. 1차 대부금을 제공하는 조건이 금융기관의 보증과 차용인의 지급능력 확인이라는 점을 감안할 때, 증명서는 어떠한 방식으로도 지급능력을 보증하고 확인할 수 없습니다.

중요한! MSC 자금을 은행 계좌에 입금하는 과정의 속도를 높이는 것은 불가능합니다. 이를 받기 위해서는 은행에서 대출 및 부채 금액에 대한 증명서를 제출해야 하고 이것이 가능하기 때문입니다. 은행과 계약을 체결한 후에만.

그러나 여전히 인증서 소유자에게 모기지를 기꺼이 발행하고 모성 자본 아래 젊은 가족을 위한 특별 대출 프로그램을 개발 및 도입한 은행이 있습니다. 그 중 지도자는 러시아 연방의 Sberbank입니다.

MSC 자금을 희생하여 대출 또는 대출 상환

때때로 젊은 가족은 증명서를 받기 전에도 생활 조건을 개선하고 주택 구입을 위해 대출을 신청하기로 결정합니다. 이 경우 실행 후 MSC에 충분한 돈이 있는 경우 러시아 연방 연금 기금에 안전하게 신청서를 제출하고 이 기금을 사용하여 은행에 대한 부채의 일부 또는 전체 잔액을 상환할 수 있습니다. . 모성 자금 처분 신청일로부터 2개월 후 필요한 금액이 은행 계좌로 이체됩니다.

중요한! 차용자는 자신의 재량에 따라 독립적으로 지불 일정을 설정할 권리가 있습니다. 즉, MSC에서 자금을 이체하는 것은 일회성일 수도 있고 정기적인 일 수도 있습니다. 즉, 매월 균등하게 분할됩니다.

한편으로 일회성 지불은 대출의 본문과 그에 대한이자 금액을 크게 줄이고 다른 한편으로는 모성 자본 금액을 동일한 부분으로 나누고 정기적으로 만드는 것이 더 수익성이 있습니다. 은행에 대한 부채를 상환하기 위한 지불. 계정에 남아 있는 자금. 자본은 매년 색인화되어 국가 지원 금액이 증가합니다.

주택 조건을 개선하기 위해 위의 영역 중 하나 이상에 가족 자본에서 돈을 쓰려면 연금 기금과 결정을 조정하고 적절한 허가를 받아야 합니다. 그렇지 않으면 젊은 가족은 자본을 사용할 수 없습니다.

러시아 연방 연금 기금 대표는 구매 한 주택의 적합성과 모든 법적 규범 및 요구 사항 준수 및 법적 시점에서 주거용 부동산 취득 거래의 보안을 개인적으로 확인할 의무가 있습니다. 보고 나서야 결정을 내립니다. 인증서를 희생하여 구입 한 주택은 긴급 상황이 아닌 러시아 연방 영토에 위치한 50 % 이하로 마모되어야합니다.

생활여건 개선을 위한 서류

주거 조건을 개선하기 위해 모성 자본 계정에서 자금을 수령하기위한 문서 목록은 경우에 따라 변경 될 수 있지만이 돈이 사용되는 방향에 관계없이 러시아 연방 연금 기금에 제공해야합니다.

• 인증서 소유자 또는 그의 수탁자 (배우자)의 진술;
• MSC 인증서;
• 증명서 소지자의 각 가족 구성원의 여권 및 출생 증명서;
• 증명서 소유자의 강제 연금 보험 보험 증명서;
• 결혼 증명서.

가족 자본 자금의 의도된 목적에 따라 다음이 필요할 수도 있습니다.

• 주거용 부동산 매매 계약서 공증본 또는 잔액이 소진된 후에야 소유권이 증명서 소유자에게 이전되는 경우 주택 매도인에게 미납 잔액 증명서 판매자의 계정에 적립됩니다.
• USRN의 원본 추출물;
• 러시아 법률에 의해 설정된 절차에 따라 등록된 DDU의 공증된 사본;
• 개발업체에 대한 특정 금액과 부채 금액을 나타내는 공유 건설에 대한 초기 기여에 대한 문서 증거;
• 토지 계획의 소유권 또는 영구 사용을 확인하는 문서;
• 주거용 건물 건설에 대한 지방 행정부의 허가 등본;
• 증명서 소유자의 경상 계좌를 나타내는 은행의 증명서 등

전체 문서 목록은 러시아 연방 연금 기금 공식 웹 사이트와 모성 자본 기금 처분 권한을 얻기 위해 연금 기금 지점에 직접 신청할 때 찾을 수 있습니다.

생활여건 개선 최대 3년

때때로 상황은 지금 여기에서 돈이 필요하고 아기가 세 살이 될 때까지 기다릴 시간이 없는 방식으로 발전합니다. 주정부는 젊은 가족의 요구를 충족하고 부모가 자녀의 3번째 생일을 기다리지 않고 생활 조건을 개선하기 위해 출산 자본 자금을 사용할 수 있는 사례를 식별했습니다. 그러나 인증서 소유자가 준수해야 할 유일한 조건은 주택 구입을위한 차입 자금 유치 또는 기존 주택의 생활 공간 확장, 즉 재건축입니다.

매트를 사용할 권리. 자녀가 3세가 될 때까지의 자본금은 2006년 12월 29일에 채택되어 2009년에만 발효된 연방법 256호에 따라 제공됩니다.

인증서 소지자는 아기의 생년월일로부터 3년이 만료될 때까지 기다리지 않고 MSC 자금을 다음에 사용할 권리가 있습니다.

• 주택 대출에 대한이자 또는 원금 상환;
• 모기지를 받을 때 첫 번째 지불(설치)을 합니다.

모기지론을 받을 때 첫 번째 할부금 만들기

출산 자본 계좌의 자금을 사용하는 이 방향은 2015년에 아주 최근에 인증서 소유자에게 제공되었습니다. 이 기회를 통해 자녀가 있는 젊은 가족은 아기가 3살이 되는 순간을 기다리지 않고 주거 문제를 해결하고 생활 조건을 개선할 수 있습니다. 종종 매트의 합계. 계약금을 위한 충분한 자본.

첫 번째 모기지 지불에 대한 주정부 재정 지원을 받으려면 다음 문서를 수집해야 합니다.

• 모기지 계약서 사본(부동산 담보 대출에 대해 이야기하는 경우)
• 주택 구입을 위한 자금 확보를 목적으로 하는 대출 계약서 사본,
• 기타 모성 자본 계좌에서 자금을 수령하기 위해 필요한 서류(증명서, 부모의 여권 및 자녀의 출생 증명서, 신청서 등).

이전에 발행된 주택 융자 상환

주택 구매 또는 재건축을 위한 대출이 빵 부스러기의 탄생 이전에 또는 인증서를 받기 전에 발행된 경우 매트의 소유자입니다. 자본은 자녀가 3세가 되기 전에도 은행에 빚을 갚는 데 사용할 수 있습니다. 이자와 부채의 주요 부분을 상환하기 위해 국가의 지원을 받으려면 러시아 연방 연금 기금에 다음 문서를 제출해야합니다.

• 주택 구입 또는 재건축을 위한 대출 계약서 사본
• 대출 금액과 대출 잔액을 확인하는 문서;
• Rosreestr에 있는 러시아 법률에 따라 등록된 모기지 계약서 사본;
• 신용으로 구매한 부동산에 대한 소유권 문서;
• 신용 자금이 인증서 소유자 또는 그의 수탁자(배우자)의 계좌로 입금되었음을 확인하는 문서.

관리 문서는 다음과 같습니다.

• Rosreestr의 추출물;
• 주거용 건물 건설을 위해 지방 행정부에서 발행 한 허가;
• 부동산 소유권 등의 국가 등록 증명서

MSC 자금을 희생하여 취득한 주택 등록 시 주식 할당

생활 여건 개선을 위해 모성 자본 사용 허가를 받기 위한 필수 요건 중 하나는 인증서 보유자의 각 가족 구성원에게 주식을 할당하는 것입니다. 공증인의 사무실에서 자녀의 어머니 또는 법적 배우자는 문서를 작성합니다. 각 가족 구성원을 위해 구입 한 아파트 또는 주택을 등록해야 할 의무가 있습니다. 의무를 이행하기 전에 다른 아기가 가족에 나타나면 부동산 지분도 그에게 할당되어야합니다.

주식의 크기는 법으로 규제되지 않으므로 가족 구성원마다 다를 수 있으므로 연방법이 1 인당 최소 허용 생활 공간을 설정한다는 사실 만 고려해야합니다. 이 수치는 지역에 따라 다를 수 있습니다. 증서 소유자는 취득한 재산의 소유권 등록 즉시 또는 매매 및 매매 계약서에 서명한 날로부터 처음 6개월 이내에 가족에게 주식을 할당할 수 있습니다.

주택은 처음에 부모 중 한 명 또는 양쪽 모두에게 발행될 수 있지만 이 경우 공증인으로부터 각 자녀에게 지분을 할당할 의무를 발행해야 합니다. 주식의 할당은 다음 방법 중 하나로 수행할 수 있습니다.

• 공증인 사무실에서 문서 의무 작성;
• 부모가 자녀에게 재산 지분을 기부하는 계약을 작성함으로써.

이러한 의무를 이행하려면 자녀에게 주식을 할당한다는 사실을 주정부 등록부에 등록해야 합니다. 모든 가족 구성원의 특정 부분에 대한 재산을 등록한 후 후견인의 허가에 의해서만 처분 할 수 있도록하기 때문에 자녀의 권리를 보장하기 위해 자녀를 포함한 각 가족 구성원의 지분 할당이 필요합니다. 및 후견 당국. 그리고 이것은 집이 공동재산이라는 뜻이며, 매트머니로 구입한 것이기 때문에 아버지도 어머니도 누구에게도 팔거나 교환하거나 기부할 수 없다는 뜻입니다. 수도.

연방 프로그램의 틀 내에서 할당된 예산 기금은 신중하게 계산됩니다. 활동 구현 메커니즘을 개선하기 위해 사용 수준과 품질을 지속적으로 분석합니다. 따라서 러시아 연금 기금(PFR)은 2007년 이후 수혜자의 90% 이상이 주거 환경을 개선하기 위해 모성 자본을 사용했다고 보고합니다. 이러한 상황에서 이러한 유형의 국가 지원을 이전하고 통제하는 메커니즘을 자세히 살펴볼 필요가 있었습니다. 2020년 어머니의 자본금을 주택에 쓰는 방법을 알아내고 검사기관의 제재를 받지 않도록 하자.

인증서에 따라 공적 자금을 어떻게 처분 할 수 있습니까?

자녀가있는 가족에 대한 국가 지원 시민의 구현 방법은 2006 년 12 월 29 일 No. 26-FZ의 연방법 10 조에 명시되어 있으며 수정 사항 및 추가 사항이 후속 기간에 채택되었습니다. 그곳의 생활 조건을 개선하기 위해 다음과 같은 증명서 돈을 예치하는 것이 좋습니다.

1. matkapital 또는 관련하여 주거용 건물을 구입하십시오.
2. 모기지 지불을 상쇄하기 위해 인증서를 사용하십시오.
   • 기본;
   • 퍼센트.
3. 공동 주택 건설 참여에 국가 지원 금액을 투자하십시오.
4. 거주에 적합한 건물의 건설 또는 재건축에 자금을 사용하십시오.
   • 혼자서;
   • 전문 기업이나 단체를 통해

주목! 러시아 연방 주택법에 따르면 격리 된 방은 주거용 건물에 속합니다. 따라서 구매에 인증서를 투자할 수 있습니다. 보기 및 인쇄용으로 다운로드:

모자본 자금 사용을 위한 중요한 조건

위의 법률은 "생활환경 개선"이 의미하는 바를 정의합니다. 여기에는 자녀가 있는 가족의 복지를 개선하는 작업이 포함됩니다. 즉, 다음과 같은 조치를 취해야 합니다.

• 가족이 소유한 생활 공간의 증가;
• 주택의 질 향상;
• 가족이 기존 아파트(집)의 완전한 소유권을 얻습니다.

예산 자금을 사용할 수있는 다른 조건이 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.

1. 건물은 러시아 연방 국경 내에 위치해야 합니다.
2. 미성년자를 포함한 모든 가족 구성원의 공유 소유권으로 발행되어야 합니다.

중요한! 가족 구성원에는 자금 할당에서 재산 등록까지의 기간에 가족에 등장한 자녀도 포함됩니다. 즉, 모성자본 처분 시점에 아직 태어나지 않은 아기들이다.

예산에서 자금 신청 마감

처음에 법안에는 인증서가 발급된 어린이의 3번째 생일 이후에 인증서를 사용할 수 있는 조건이 포함되었습니다. 그러나 이후에 규정이 수정되었습니다. 여기에는 다음과 같은 경우 최대 3세 아동의 생활 조건을 개선하기 위해 자녀가 있는 가족을 위한 국가 지원 기금의 사용을 허용하는 것이 포함됩니다.

1. 모기지 처리.
2. 아기가 태어나기 전에 받은 주택 융자금 상환.

주목! 이 법안은 개별 주거 건설(IZHS)을 위한 토지 할당 취득에 예산 자금을 투자하는 것을 규정하지 않습니다. 자신의 저축으로 구입해야 합니다.

증명서를 이용한 주택 취득

단순 구매 및 판매는 판매자와 구매자의 두 당사자가 수행합니다. 모성 자본을 사용할 때 당사자 수가 확장됩니다. 국가는 연금 기금에 추가됩니다. 이 프로그램을 위한 예산 할당에 관여하는 것은 이 주 기관입니다. 따라서 계약 당사자는 다음 사항을 고려해야 합니다.

1. 구매자가 FIU에 인증서에 따라 자금을 신청합니다.
2. 판매자의 계정으로 현금이 아닌 형태로 돈을 이체하기를 기다립니다.
3. 모든 가족 구성원의 아파트 소유권 분할.

실제로 설명된 조건은 다음과 같이 구현됩니다.

1. 첫 번째 단락은 조건을 나타내는 계약서에 작성됩니다.
2. 두 번째도 계약서에 조건으로 포함됩니다. 일부 지급이 늦어진다고 합니다.
3. 세 번째는 구매자가 직접 수행해야 합니다. 소유권이 부여된 부모는 미성년자를 포함한 다른 친척과 소유권을 공유할 것을 약속합니다.

주목! 모자본을 사용하여 주택 판매 계약을 체결하는 두 가지 옵션이 있습니다.

• 인증서가 거래를 완전히 종료합니다.
• 가족은 저축에서 누락된 자금을 추가합니다.

두 번째 경우 동작 알고리즘은 다음과 같습니다.

1. 자금의 자체 일부를 양도하여 판매 계약을 체결합니다.
2. 구매자가 지불 한 금액으로 아파트 담보가 발행되는 Rosreestr의 기관에 거래 등록.
3. 인증서 폐기에 대한 설명과 함께 FIU에 항소하십시오.
4. 주 예산에서 나머지 금액을 이체한 후 Rosreestr에 재산을 등록합니다.

PFR 당국의 자금 이체 약관

거래에 모성 자본이 관련되어 있음을 주택 판매자에게 알릴 필요가 있습니다. 이 조건은 계약서에 명시되어야 합니다. 그렇지 않으면 FIU 전문가가 돈을 이체할 수 없습니다. 인증서에 따른 자금은 다음과 같은 방식으로 할당됩니다.

1. 문서 소유자는 돈 처분에 대한 진술과 함께 FIU의 현지 지점에 적용됩니다.
2. 예산 기금의 대상 (합법적인) 사용을 증명하는 문서가 첨부되어 있습니다.
3. PFR 전문가들이 한 달 동안 논문을 연구하고 답을 내준다. 2019년 3월 29일부터 지원 승인 규칙이 강화되었습니다. 이제 FIU는 구매하려는 주택이 노후되었는지 여부와 아파트를 구매한 MKD가 비상사태로 분류되었는지 여부를 확인하기 위해 요청을 보냅니다.
4. 긍정적인 결정의 경우 금액은 요청 후 2개월 후에 판매자의 계정에 적립됩니다.

주의: 인증서 소유자는 다음과 같은 권리가 있습니다.

• 전량 사용하지 않고 일부만 사용
• 인증서를 의도한 목적으로 보내는 것에 대해 마음이 바뀌면 이전 진술을 취소하십시오.

주거 건물의 건설 또는 개조

위의 법률은 다음과 같은 국가 지원을 허용합니다.

• 새 건물 건설(IZHS);
• 기능이 주거로 변경된 비주거 건물의 재건축;
• 2007년 1월 1일 이전에 발생한 특정 유형의 활동에 대한 비용 보상.

주목! Matkapital은 재료에만 사용할 수 있습니다. 또한 다음과 같은 작업을 수행할 수 있습니다.

• 계약자;
• 인증서 소유자 자신.

건설 회사가 건물 건설 (재건)에 종사했다면 예산 자금이 해당 계정으로 이체됩니다. 계약서 및 비용 견적서를 폐기 신청서에 첨부해야 합니다(자재만 지불).

2019년 3월 29일부터 도시 계획법의 새로운 규칙에 따라 발행된 건설/재건축 허가 또는 통지서를 연금 기금에 제공해야 합니다.

독립 작업 비용 보장

독립 건설의 경우 자금을 분할 할당합니다. 즉:

1. 다음 문서의 제공에 따라 작업 시작 전 금액의 절반:
   • 개별 주택 건설 중인 건물 또는 토지의 소유권 증명서;
   • 작업을 수행하기 위한 지방 행정부의 허가;
   • 계좌 개설에 관한 은행 기관의 정보
2. 50%는 건립 또는 재건축된 건물이 가동되는 순간부터 6개월 후 할당됩니다(관련 문서에 의해 확인됨).

비용은 비용의 목적을 나타내는 지불 문서로 확인됩니다.

• 체크 무늬;
• 계약;
• 은행 거래 내역서 및 기타.

주목! 각 문서는 예산 지불의 합법성에 대해 PFR 직원이 신중하게 연구합니다.

이전에 투자한 자금에 대한 보상

자녀가 있는 가족에 대한 국가 지원은 생활 조건 개선을 위해 이전에 발생한 비용을 보상하는 데 사용할 수 있습니다. 이것은 다음과 같은 뉘앙스를 고려합니다.

• 2007년 1월 1일 이후에 재건축된 건물 소유권 등록 날짜를 고려하지 않습니다.
• 건물의 건설에 대한 보상은 건물의 소유권이 2006년 12월 31일 이전에 등록된 경우 발행됩니다.

중요한! 재건은 비주거 또는 유틸리티 건물의 구조 조정으로 이해되며 그 결과 가족이 소유한 생활 공간이 증가합니다.

공유 건설에 인증서를 투자하는 방법

이러한 유형의 재산-금융 관계에는 계약의 두 당사자가 포함됩니다.

• 건설 회사;
• 지분 보유자 - 미래 부동산 건설에 투자하는 시민.

동작 알고리즘은 다음과 같습니다.

1. 인증서 소유자는 건설 조직과 계약을 체결합니다.
2. 문서에는 국가 지원 증명서가 사용될 것이라고 명시되어 있습니다.
3. 시민은 기부금으로 인해 커터에게 돈을 송금하는 신청서와 함께 FIU에 신청합니다.
4. 나머지는 저축으로 충당됩니다.

주목! 공유 건설에 모자본을 투자하려면 추가 자금이 필요합니다.

• 가족 축적;
• 2차 시장에서 판매할 수 있는 기타 부동산
• 저당.

협력 구축에 대한 투자 지원

LCD의 11장과 2004년 12월 30일자 연방법 No. 215-FZ는 다중 아파트 주거용 건물의 건설 및 추가 유지 관리를 목적으로 시민 협회의 설립 및 활동을 규제합니다. 동시에 기부를 위해 모자본을 사용할 수 있습니다.

FIU에 자금을 신청하려면 가족의 부모 중 한 명이 협동조합의 구성원이어야 합니다. 조직은 이 시민 협회의 헌장을 제공해야 합니다.

주목! 인증서 돈이 할당되기 위해서는 완료될 때 모든 가족 구성원의 소유권을 분할하기로 약속해야 합니다. 보기 및 인쇄용으로 다운로드:

아이의 3세 생일까지 엄마의 수도는 어디로 가는 걸까?

2009년 초부터 법률 No. 256-FZ에 대한 수정안이 발효되었습니다. 그녀는 단락 6.1로 7 조를 보완했습니다.이 단락에 따르면 다음과 같이 증명서를 수령 한 직후 (자녀의 3 번째 생일을 기다리지 않고) 사용할 수 있습니다.

• 기존 모기지론의 상환;
• 주택 은행 대출의 첫 번째 예금.

중요한! 국가 지원은 주요 대출 또는이자로 지불 할 수 있습니다. 예산 기금으로 벌금을 보상하는 것은 금지되어 있습니다.

첫 모기지 상환

증명서 소유자는 대출 신청 시 은행에 예치할 수 있습니다. 동시에 그는 모든 사람이 예산 돈으로 일하기를 원하지 않기 때문에 은행 기관을 선택하는 데 제한이 있습니다. 그러한 거래의 긍정적인 측면은 국가가 보증인 역할을 한다는 것입니다.

동시에 잠재적 차용자에 대한 은행의 요구 사항으로 구성된 여러 가지 제한 사항이 있습니다. 그들은 다음을 요구합니다.

• 이 사람은 신용 기록이 깨끗했습니다.
• 대출금을 상환하기에 충분한 소득을 보여주었습니다.

주목! 다음 은행 기관은 예산으로 작업합니다.

• 스베르방크;
• 델타 은행 및 기타.

모기지 상환

대출이 인증서에 대한 권리보다 일찍 발행 된 경우 2020 년 가족은 국가 지원을 사용할 수있는 두 가지 가능성이 있습니다.

1. 상환 일정을 변경하지 않고 월 할부금을 줄이십시오. 이 경우 모성 자본의 자금은 모기지의 나머지 기간 동안 균등하게 분배됩니다.
2. 일정 횟수(2019년 456,026루블, 2020년 466.617루블)를 상환하고 대출 상환 기간을 단축합니다.

설계 알고리즘은 다음 단계로 축소됩니다.

1. 인증서를 사용하려면 은행 기관과 협의하십시오. 그가 동의하면 잔액 증명서를 받으십시오.
   • 원금;
   • 퍼센트.
2. 문서 패키지를 제공하여 자금 할당 신청서와 함께 FIU에 신청하십시오.
3. FIU 전문가의 결정을 기다리십시오 - 최소 한 달.
4. 돈을 이체한 후 은행에서 새 상환 일정을 받으십시오(부채가 완전히 상환되지 않은 경우).

주목! 러시아 연방 연금 기금은 모든 가족 구성원에게 주택 소유권에 대한 지분을 할당해야 하는 의무가 공식화된 후에만 대가족에 대한 국가 지원 기금을 모기지 상환을 위해 지불할 수 있도록 허용합니다.

주택에 대한 모자본 사용의 특징

Maternity Capital 프로그램의 실행을 통해 법률의 일부 거칠고 결점을 제거할 수 있었습니다. 이것은 유용하지만 한편으로는 시민에게 큰 책임을 부과합니다. 따라서 주택이 부모 중 한 명에게만 발급되는 경우(또는 자녀의 권리를 고려하지 않고 둘 다) 그(그들은) FIU에 추가 문서를 제공해야 합니다. 즉, 재산 분할 의무입니다.

이 문서는 공증인의 입회 또는 그의 도움을 받아 작성해야 합니다. 규칙에 따르면 의무는 공증인에게 등록한 후에 만 ​​​​공식 문서로 간주됩니다.

주목! 공증인 서비스가 지급됩니다. 추가로 500~2000루블을 지출해야 합니다(지역에 따라 다름).

또한 PFR 전문가는 이제 주택 구매 거래를 보다 면밀히 조사하고 있습니다. 이는 최근 몇 년 동안 예산 자금을 현금화하는 등 많은 사기 사실이 밝혀졌기 때문입니다.

마지막 변경 사항

당사의 전문가는 신뢰할 수 있는 정보를 제공하기 위해 모든 법률 변경 사항을 모니터링합니다.

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생활 조건을 개선하기 위해 모자본을 사용하는 방법에 대한 비디오.

2017년 4월 24일, 17:19 2019년 12월 16일 19:13