배우자공제도 가능한가요? 배우자 중 한 사람에 대한 세금 공제를 얻는 절차. 세금 공제를 받기 위한 규칙 및 가능성

14.10.2021

따라서, 일하지 않는 배우자는 재산세 공제를 받을 자격이 없습니다.

공제 이전 가능성은 해당 재산의 소유권 유형(공유 또는 공동)에 따라 다릅니다.

주택을 공동으로 구입한 경우 공유 소유권, 그러면 각 공동 소유자는 지정된 부동산에 대한 자신의 지분을 기준으로 재산세 공제 혜택을 누릴 수 있습니다.

아내와 남편의 몫이 동일하다고 가정해 보겠습니다(각각 50%). 이 경우 공제몫의 재분배는 불가능하며, 남편은 75% 또는 100%, 아내는 25% 또는 0%의 공제를 신청할 수 있습니다.

이 경우 배우자 중 한 명이 자신의 몫을 완전히 포기할 수 있습니까? 세금 공제다른 사람에게 유리하게?

아니요, 그럴 수 없습니다. 이 설명은 재무부가 2009년 7월 1일자 서신을 통해 제공한 것입니다. 엔 03-04-05-01/509. 러시아 연방 세법은 공유 소유권의 재산 공동 소유자에 대한 재산 공제 재분배를 규정하지 않습니다.

공동 재산으로 재산을 취득한 납세자는 공제가 분배되는 비율에 동의할 권리가 있습니다(예: 한쪽 배우자에게 100%, 다른 배우자에게 0%).

시민들은 공동 소유 또는 공유 소유 주택 구입 여부를 독립적으로 결정합니다.

그러나 재산세 공제를 배분함으로써 각 배우자는 이를 받을 권리를 행사한다는 점을 기억해야 합니다(2007년 10월 15일자 재무부 서신). N 03-04-05-01/337). 이에 대한 권리를 다시 부여 재산 공제불가능한.

따라서 배우자가 공제액을 그들 사이에 분배해야 하는 비율에 대해 연방세 서비스에 신청서를 제출한 경우 신청서를 취소하거나 조정할 수 없습니다(2010년 7월 8일자 재무부 서한). N 03-04-05/9-381, 2009년 10월 15일자 연방세 서비스 N 3-5-04/1542).

논리적으로 남편과 아내가 재산공제를 각각 100%와 0%로 배분하기로 결정했다면, 아내 역시 그 공제 혜택을 받은 납세자로 간주된다.

그러나 연방세 서비스는 납세자에게 유리한 것으로 간주합니다. 즉, 이전에 공동 재산으로 다른 아파트를 구매할 때 공제를 받은 배우자는 0 루블의 공제를 청구할 수 있습니다. 그런 다음 이전에 재산 공제를 받지 않은 구입한 아파트의 공동 소유자에게 전액 공제를 제공할 수 있습니다(2009년 12월 11일자 러시아 연방세청 서신). 엔 3-5-04/1838, 2009년 10월 26일자 엔 3-5-04/1595).

이에 대한 자세한 내용은 이 사이트의 다른 하위 섹션에서 확인할 수 있습니다.

상황

배우자들은 공동소득을 이용해 아파트를 구입했습니다. 아파트 매매계약서, 대금지급서류, 소유권등록증명서는 아내 명의로 발급됩니다.

질문

이런 경우 남편이 재산세 공제를 받을 수 있나요?

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판매자에게 현금을 이체할 경우에는 영수증 형태로, 자금을 이체할 경우에는 결제영수증 형태로 제출해야 합니다. 비현금 결제. 또한, 은행으로부터 대상대출을 받을 때 이에 대한 정보를 제공해야 합니다. 지불 문서. 국가지원금을 지급받은 경우에는 이에 대한 지급서류를 별도로 제출해야 합니다.

신청자의 납세자 식별 번호 사본.
신청자의 여권 원본.

일하지 않는 배우자에 대해서도 세금공제를 받을 수 있나요?

남편이나 아내가 이전에 아파트 구입 시 공제를 사용한 경우 해당 금액만큼만 혜택이 제공됩니다. 미사용 잔액. 이 규칙은 2014년 이후에 공제를 받은 경우에만 적용됩니다.

주목

이전에 환불을 받은 경우, 시민은 지불 금액에 관계없이 혜택을 받을 수 없습니다. 비디오 단독 아파트 소유 시 세액공제 결혼 중 배우자가 구입한 재산도 인정 공동 재산이는 RF IC 제34조에서 승인되었습니다.

문서에 따르면 남편이나 아내만이 아파트 소유자로 간주될 수 있습니다. 다만, 이로 인해 위 권리가 취소되는 것은 아닙니다. 이 경우 공제 분배는 이전 단락에 명시된 규범에 따라 수행됩니다.

아파트를 구입하기 전에 결혼을 등록해야 합니다. 그렇지 않으면 한 배우자에게만 속하게 됩니다.

배우자에 대한 세금 공제

홈 회계 및 세금에 관한 기타 질문 배우자 세금 공제 안녕하세요! 나 - 개인 기업가. 나는 소매 판매에 종사하고 있으며 전가 작업을 하고 있습니다. 몇 년 전에 아파트를 구입했습니다.

내 배우자가 나에게 필요한 세금 공제를 받을 수 있나요? 자신의 조건에 맞춰 작업한다는 점을 고려하여 고용 계약시민, 그는 세금 공제를 받았습니다. 등록 후 이 주제에 대한 의견을 남길 수 있습니다.

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남편이 아파트 구입시 아내를 위해 세금공제를 받을 수 있나요?

이는 신청자가 법적으로 공제를 청구했음을 확인하는 서류여야 합니다.

선언 3-NDFL;
인증서 2-NDFL;
통합 부동산 등록부에서 추출;
매매 계약 또는 주택 인수 및 양도 행위;
영수증, 수표, 지불 주문서;
공제 신청.

여기에서 배우자 간 재산세 공제 지분 분배를 위한 샘플 신청서를 다운로드하세요. 해당 주택을 구입한 경우 빌린 자금, 다음도 필요합니다.

은행과의 계약;
채권자가 발행한 개인 계좌의 발췌문 또는 지불 이자 금액 증명서;
돈 수령을 확인하는 판매자의 영수증.

샘플 3-NDFL 선언 및 2-NDFL 인증서.

아내가 세금공제를 받지 못한 경우, 남편이 아내를 위해 세금공제를 받을 수 있나요?

결혼 중에 주택을 구입한 경우 각 배우자는 세금 공제를 받을 권리가 있습니다. 남편은 아내 자신이 특정 이유로 세무 당국에서 자신의 이익을 대변할 수 없는 경우에만 수탁자 역할을 할 수 있습니다.

이를 위해서는 남편이 아내를 위해 곳곳에 서명을 할 수 있도록 공증된 위임장을 발급하고, 대리인을 대신하여 아내의 소득에 대한 신고서를 제출해야 합니다. 하지만 받는 사람은 돈아내의 은행 정보가 신청서에 명시되어야 하기 때문에 아내 자신이 직접적인 책임을 지게 됩니다.
여기에는 다른 계정 세부정보가 표시될 수 없습니다. 소유자가 고용되지 않은 경우 가족 중 배우자 중 한 명이 일하지 않고 예를 들어 집에서 자녀와 함께 앉아 있는 경우도 있습니다. 따라서 그는 공식적인 수입이 없으며 지불한 돈을 반환할 수 없습니다. 소득세, 왜냐하면 그는 단순히 비용을 지불하지 않았기 때문입니다.

남편이 아파트 구입시 아내를 위해 세금공제를 받을 수 있나요?

그러나 두 가지 조건이 충족되어야 합니다.

부부는 공식적으로 결혼하면서 주택을 구입했습니다.
공제가 거부된 배우자에게는 이에 대한 권리가 있습니다.

부동산 구입시 개인소득세 공제신청서 입니다. 공제 분배 메커니즘은 연방세 서비스 부서를 방문한 후 작동하기 시작하며, 이유(소득 부족, 일시적 장애, 출산 휴가)를 나타내는 신청서를 제출해야 합니다. 배우자를 위한 아파트 구입 시 세금 공제를 받을 수 있는지 여부와 방법을 알아보려면 다음 동영상을 시청하세요. 목차로 돌아가기 서류 환불을 처리하려면 해당 부서에 제출해야 합니다. 세금 서비스선적 서류 비치.

배우자 중 한 명이 이미 공제를 받기 시작한 경우에도 배우자는 공제액을 분배할 수 있습니다.

계약서에는 구매자로부터 받는 돈의 일부와 국가 보조금의 형태를 명시해야 합니다.

가능하다면 구입한 주택과 건축용 주택 또는 토지의 소유권 등록 증명서.
인증서가 없는 경우 취득한 재산에 대한 권리 등록 증명서 대신 현재 발행되는 통합 주 등록부에서 발췌한 내용을 제공해야 합니다.
대출금에 대해 지불한 이자를 반환하려면 다음이 필요합니다. 모기지 계약, 지급 일정 및 해당 기간 동안 실제로 지급된 이자 증서를 제공합니다.
배우자가 공동재산으로 등록된 주택에 대한 세금을 신고하는 경우 결혼 증명서 사본.
자금 수령 및 이체를 확인하는 서류.

최대 공제 금액도 200만 루블입니다.

대상대출이나 주택건설대출을 이용하여 아파트를 구입합니다. 이자상환에 지출한 금액에 대해 보상을 받을 수 있는 추가공제를 말합니다. 공제되는 최대 금액은 300만 루블입니다. 추가공제 적용은 하나의 대상으로 제한됩니다.
주 또는 지방자치단체의 필요에 따른 부동산 구매.
세금을 내지 않고 판매할 수 있습니다.

상속받은 아파트 판매에 부과되는 세금이 얼마인지에 대한 기사를 읽어보세요. 목차로 메인으로 입법 행위이 과정을 규제하는 것은 러시아 연방의 세금 코드입니다. 재산 공제 반환에 대한 현재의 원칙, 규범, 절차 및 규칙은 러시아 연방 세법 제 220조에 규정되어 있습니다.

지불에 대한 규칙과 절차는 가족의 규범과 규범에 기초합니다. 민법 RF.

본인은 공제를 받았는데, 배우자에게도 공제를 받을 수 있나요?

부동산 가격이 2,000,000 루블을 초과하고 남편과 아내가 이전에 환불을 받지 못한 경우 최대 400만 루블까지 총 공제를 청구할 수 있습니다. 위 사항은 일반공제에만 적용됩니다.

추가 반품은 하나의 개체에 대해서만 얻을 수 있습니다. 따라서 모기지를 통해 한 번에 여러 아파트를 구입한 경우 전문가들은 혜택이 더 수익성이 높은 부동산을 선택하는 것이 좋습니다.

혜택을 제공하는 과정에서 연방세청 담당자는 부동산 취득 연도에 주의를 기울입니다. 그 결정은 통합 주 등록부(Unified State Register)에 소유권을 등록한 날짜를 기준으로 합니다.

정보

이 규칙은 취득일과 인증서 발급일이 일치하는 경우에만 적용됩니다. 따라서 시민이 주택 건설에 대한 공제를 받으려면 건물 인수 및 양도 행위를 제공해야 합니다.

이를 통해 시민은 등록 절차를 서두르지 않아도 됩니다.

본인은 공제를 받았는데, 배우자도 공제를 받을 수 있나요?

첫 번째는 공동 재산과 관련된 배우자의 권리와 의무를 고려하고 두 번째는 민사 법적 능력의 개념을 포함합니다. 내용으로 돌아가기 2014년 이전에 주택 구입 시 세금 환급 2014년 이전에 구입한 부동산의 경우 주거용 부동산개정 전의 법률이 적용됩니다. 혁신이 도입되기 전에는 재산 공제가 재산에 묶여 있었지만 이제는 소유자 자신에게 묶여 있습니다.

소유자에게 세금 공제가 지급된 후에는 향후 혜택을 사용할 기회가 제외되었습니다. 반환할 금액이 허용되는 최대 금액(200만 루블)보다 적은 경우에도 마찬가지입니다.

대부분의 러시아 지역에서 평균 비용아파트는 허용 한도보다 적으므로 모든 납세자가 아파트를 완전히 사용할 수는 없습니다.

, 배우자의 권리와 의무, 세금 공제

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예, 가능합니다. 이는 여전히 공동 재산이므로 재산이 누구에게 등록되었는지에 관계없이 명세서를 작성하고 공제액을 그들에게 분배하면 됩니다.

2011년 5월 19일자 러시아 연방 재무부 서신. 엔 03-04-05/1-362
질문: 2010년 여름에 배우자는 2,000,000 루블 상당의 아파트를 구입했습니다. 아파트에 대한 모든 서류는 단독 소유자인 아내의 이름으로 발행되었습니다. 2010년 10월 이후 배우자는 일을 하지 않았으며 고용센터에 등록되어 있습니다. 아파트가 결혼 중에 취득한 공동 재산인 경우 배우자는 개인 소득세에 대한 재산세 공제를 받을 권리가 있습니까?
답변: 러시아 연방 재무부
2011년 5월 19일자 편지 N 03-04-05/1-362
조세 및 관세 정책국은 Art에 따라 개인 소득세에 대한 재산세 공제 획득 문제에 관한 서한을 검토했습니다. 34.2 세금 코드 러시아 연방(이하 본 강령)은 다음과 같이 설명합니다.
단락에 따르면. 2 페이지 1 예술. 크기 결정 시 코드 220 과세 기준에 따라 과세되는 소득과 관련하여 세율 13%인 경우 납세자는 특히 러시아 연방 영토에서 아파트를 구입하는 데 실제로 발생한 비용에 대해 재산세 공제를 받을 권리가 있지만 2,000,000 루블을 넘지 않습니다. 러시아 연방 민법 및 가족법 조항에 따라 배우자가 결혼 중에 취득한 재산은 공동 재산입니다. 이에 따라 아파트 구입 비용을 지불 한 경우 공동 재산배우자, 두 배우자 모두 아파트 구입 비용에 참여하는 것으로 간주될 수 있습니다. 아파트 구입 시 이 아파트의 지불 서류와 소유권 증명서가 배우자 중 한 명에게 발급된 경우, 다른 배우자도 이 아파트 구입 비용에 대해 재산세 공제를 받을 권리가 있습니다.
단락에 따라. 25쪽 2 페이지 1 예술. 법 220조에 따라 재산을 공동 공동 소유로 취득할 때 이 항에 따라 계산된 재산세 공제 금액은 서면 신청서에 따라 공동 소유자에게 분배됩니다. 그러나 재산세 공제를 받을 수 있는 권리를 반복적으로 부여하는 것은 허용되지 않습니다.
세금 및 관세 정책 부국장 S.V. RAZGULIN 2011년 5월 19일

RF IC, 제 34 조. 배우자의 공동 재산
1. 배우자가 혼인 중에 취득한 재산은 부부의 공동재산입니다.
2. 배우자가 혼인 중에 취득한 재산(배우자 공유재산)에는 각 배우자의 결혼생활 중 발생한 소득이 포함됩니다. 노동 활동, 기업가 활동지적 활동의 결과, 연금, 그들이받는 혜택 및 기타 현금 지불, 특별한 것 없이 의도된 목적(금액 재정 지원, 부상 또는 기타 건강상의 손해로 인한 근로 능력 상실과 관련하여 손해 배상금으로 지불 한 금액 등). 배우자의 공동재산에는 배우자의 공동소득을 희생하여 취득한 동산과 부동산도 포함됩니다. 증권, 주식, 예금, 신용 기관 또는 기타에 기부된 자본 지분 상업 조직, 그리고 결혼 기간 동안 배우자가 취득한 기타 재산 어느 배우자의 이름으로 구입했든, 어느 배우자의 이름으로 자금을 입금했든 상관없습니다.

감사합니다.
바실리예프 드미트리.

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안녕하세요.

귀하의 아내는 주택 구입에 대한 공제를 받을 권리가 있지만 이를 위해서는 두 배우자로부터 공제 분배 신청서를 제출해야 합니다.

2015년 4월 20일자 러시아 재무부 서한 No. 03-04-05/22246
조세 및 관세 정책부는 세법 제34.2조에 따라 개인 소득세에 대한 재산세 공제 획득 문제에 관한 서한을 검토했습니다.
러시아 연방 규정(이하 본 규정)은 다음을 설명합니다.
편지에 따르면 2014년에 일반 공동의 배우자는
부동산은 신탁 자금으로 아파트를 구입했습니다.
대출. 이 경우 서류는 배우자 중 한 사람의 이름으로 발급됩니다.
코드 220조 1항에 따라 크기를 결정할 때
코드 제 210조 3항에 따른 과세표준
납세자는 특히 다음을 받을 권리가 있습니다.
재산세 공제:
- 러시아 연방 영토, 특히 아파트의 신축 또는 취득을 위해 납세자가 실제로 발생한 비용에 대한 재산세 공제. 또한, 법 제 220조 3항 1호에 따라 재산세 공제 금액은 2,000,000 루블을 초과할 수 없습니다.
- 재산세 공제
러시아 연방 영토, 특히 아파트의 신축 또는 취득에 실제로 지출된 대상 대출(신용)에 대한 이자를 상환하기 위해 납세자가 실제로 발생한 비용입니다. 또한 코드 220조 4항에 따라 이 재산세 공제는 납세자가 대출(신용) 계약에 따라 이자를 지불하기 위해 실제로 발생한 비용으로 제공되지만 3,000,000 루블을 넘지 않습니다.
민사 및 가족 조항에 따라
러시아 연방 코드, 배우자가 취득한 재산
결혼은 그들의 공동 재산입니다. 동시에, 그것은 가지고 있지 않습니다
해당 재산이 등록된 배우자의 이름과 그 사람이 누구인지를 의미합니다.
인수시 그들로부터 돈이 기부되었습니다.
따라서 각 배우자는 재산세 공제를 받을 권리가 있습니다.
공동소유재산과 관련하여,
제3항 제1호에 규정된 재산세 공제
법 제 220조, 각 배우자는 다음을 받을 권리가 있습니다.기반을 둔
각 배우자가 지불한 비용 금액, 확인
지불 서류 또는 배우자의 신청에 따라
부동산 취득 비용 분배, 그러나 배우자 각각에 대해 2,000,000 루블을 넘지 않습니다.

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안녕하세요! 결혼 중에 배우자가 취득한 재산은 결혼 계약에서 달리 규정하지 않는 한 공동으로 취득합니다.

따라서 두 배우자 모두 아파트 구입 비용을 지불했습니다.

공제를 받으려면 배우자는 아파트에 대한 모든 서류를 수집하고 2015 년 세금 신고서 3 개인 소득세, 직장 개인 소득세 증명서 2, 비용 분배 신청서를 작성하여 제출해야합니다. 이 모든 것을 세무 당국에 전달합니다.

용어 데스크 감사 3개월이 지나면 반품 신청서가 검토되고 해당 금액이 귀하의 계좌로 입금됩니다.

좋은 오후에요

배우자 사이에 결혼 계약이 체결되지 않고 재산의 개별 또는 공유 소유권을 규정하는 경우 해당 재산은 공동 공동 소유로 간주되며 각 배우자는 배우자에 관계없이 재산세 공제를 받을 권리가 있습니다. 의 이름으로 등록되었습니다. 따라서 공동 공동 소유 재산과 관련하여 해당 단락에 규정된 재산세 공제가 적용됩니다. 2 페이지 1 예술. 규정 220은 서면 신청서에 따라 공동 소유자에게 배포됩니다. 배우자에 대한 세금 공제는 신청 시 비율에 관계없이 배우자 간에 분배될 수 있습니다. 이 경우, 수신 최대 공제한 배우자가 향후 거래에서 공제를 받을 권리를 다른 배우자에게 박탈하지 않습니다.

결혼 중 취득한 모든 재산은 배우자의 공동 공동 재산으로 간주됩니다(러시아 연방 민법 256조 1항, RF IC 33조, 34조). 소유권이 등록된 경우에도 공제가 가능합니다. 배우자 사이에 결혼 계약이 체결되지 않은 경우 배우자 중 한 명만 (2013 년 2 월 1 일자 러시아 재무부 서신 No. 03-04-05/7-87, 2012 년 9 월 10 일자) 번호 03-04-05/7-1099, 2011년 7월 6일 N 03-04-05/5-485).

따라서 아파트가 남편의 이름으로만 등록된 경우:

남편은 공제액 전액을 받을 수 있다. 이 경우 공제분배 신청은 필요하지 않습니다.
- 공제액 분배 신청서를 사용하여 배우자 간의 합의에 따라 공제액을 분배할 수 있습니다. 그러나 배우자 중 한 사람이 최대 공제액을 받았다고 해서 다른 배우자의 향후 거래에서 공제액을 받을 권리가 박탈되는 것은 아닙니다.

또한 배우자 간의 신청서에 대한 세금 공제를 분배하는 것이 가능하다는 사실에도 불구하고 불가능하다는 사실을 아는 것도 중요합니다.

과세 소득(근로)이 손실된 경우 한 배우자의 미사용 공제 잔액을 다른 배우자에게 양도합니다.
- 신청서에 처음 명시된 공제 수령 비율을 변경합니다.
- 다른 배우자가 이미 자신의 공제권을 사용한 경우 한 배우자에 대한 공제를 거부하고 다른 배우자를 위해 공제를 거부합니다.
- 은퇴 또는 과세 소득 부족 시 공제 권리를 다른 배우자에게 양도합니다.
- 더 수익성이 높은 새 공제를 얻으려면 이전에 받은 공제액을 예산에 반환하세요.
물건의 취득(건설)에 드는 비용을 기준으로 계산 부동산(주택, 토지 계획) 지급서류로 확인된 배우자 각자 (배우자 각자에게 발급된 지급서류에 따라 공제받기로 배우자가 동의한 경우) 또는 그러한 비용 분배를 위한 배우자의 신청에 기초하여(배우자가 비용을 순서대로 분배하기를 원하는 경우) 지불 서류가 누구에게 발행되었는지와는 별개)
2. 각 배우자는 RUB 3,000,000를 초과하지 않는 금액으로 재산세 공제를 받을 권리가 있습니다.
이자비용 금액을 기준으로 계산(신용 계약, 대출 계약의 조건에 따라) 각 배우자에게 발행된 지불 문서로 확인되거나(배우자가 각 배우자에게 발행된 지불 문서에 따라 공제를 받기로 동의한 경우) 또는 배우자의 그러한 비용 분배 신청
(배우자가 지불 서류가 발급된 사실과 관계없이 비용을 분배하기를 원하는 경우) 이 경우 지정된 신청서를 매년 세무 당국에 제출할 수 있습니다. 2014년 1월 1일 이전에 크레딧(대출)을 받은 경우 재산세 공제 계산 금액은 3,000,000 루블로 제한되지 않고 배우자가 지불한 이자 전액을 기준으로 배우자에게 제공됩니다.

2016년에는 배우자 중 한 명이 아닌 두 사람 모두 세금 공제 서류를 제출할 수 있습니다. 따라서 공제금액은 2배가 됩니다.
저당, 모성자본- 세액공제는 어떻게 계산되나요?

소유권이 누구에게 등록되어 있는지가 중요합니까?

결혼 중 재산을 희생하여 부동산을 취득한 경우 배우자 중 어느 한 쪽이라도 재산세 공제를 받을 권리가 있습니다. 공동 재산배우자, 각 배우자의 최대 세금 공제 금액은 200만 루블입니다. 다른 규칙을 정하는 배우자 사이에 결혼 계약이 체결되지 않은 경우 아파트는 법에 따라 공동 공동 재산이됩니다. 이 경우 각 배우자가 청구할 권리가 있는 세액공제 금액은 해당 재산 취득에 소요된 비용 총액을 공동으로 신청하여 결정될 수 있습니다.

배우자 중 한 명만 개발자로부터 아파트를 구입했지만 공동 재산을 희생하고 결혼 계약이 없는 경우 법에 따라 두 번째 배우자도 세금 공제를 받을 권리와 다음 권리를 갖습니다. 주정부 등록건물이 가동된 후 아파트의 공동 소유권에 대한 권리. 최근 러시아 재무부의 설명에 따르면 배우자 간 공제권 재분배는 허용되지 않습니다. 즉, 13% 세율로 과세되는 소득세를 받는 배우자는 13% 세율로 과세되는 소득세가 없는 배우자에 대해 재산세 공제를 받을 자격이 없습니다.

세금 공제 한도는 부동산 수에 따라 결정되지 않고 금액 - 200만 루블에 따라 결정됩니다.

납세자가 부동산을 취득한 근거로 여러 거래가 있는 경우 거래 금액이 초과될 때까지 세금 공제를 받을 권리가 있습니다. 크기 제한입법자가 2 백만 루블의 공제액을 설정했습니다.
참여 계약의 가격이 공유 건축예를 들어 200만 루블 미만은 170만 루블이고 나머지 30만 루블에 대한 공제는 이루어지지 않지만 다음 거래까지 납세자를 위해 "유보"됩니다. 즉, 다른 아파트를 구입할 때 "예약된" 30만 루블과 관련하여 해당 아파트를 적용할 권리가 있지만 그 이상은 적용할 수 없습니다.

구매기간 동안 실직한 경우, 향후 세액공제를 받을 수 있나요?

예를 들어, 장기간 일하지 않은 사람이 자녀를 돌보기 위해 3년 동안 출산 휴가를 받았다면, 세금 공제를 받을 수 있는 과세 소득이 없을 수도 있습니다. 이 경우 납세자는 다음 사항에 관계없이 세금 공제를 받을 권리를 갖습니다. 실제 날짜주거권을 획득합니다. 다만, 해당 기간 내에 적용하는 경우 출산 휴가공제 획득 문제와 관련하여 세무 당국에 신청자가 적절한 소득을 가지고 있는 경우, 세무 당국은 다른 과세 기간에 공제가 제공될 것이라는 동기로 특정 과세 기간에 공제 제공을 거부할 수 있습니다. 공제할 수 있는 것입니다.

모성 자본, " 군사 모기지» - 세금 공제는 어떻게 계산되나요?

다양한 사회 제도 하에서 지분 투자자에게 제공되는 현금 정부 프로그램, 재산세 공제 제공 시 고려되지 않습니다. 이 경우, 재산세 공제는 주 정부의 자금 조달 지분을 고려하지 않고 건설 중인 주택에 대한 납세자의 민간 투자 금액을 기준으로 계산됩니다.

모기지 - 세금 공제는 어떻게 계산됩니까?

모기지 대출 자금을 사용하여 부동산을 구매하는 경우, 주식 투자자는 200만 루블의 재산세 공제 외에 추가로 공제됩니다. 아파트 구입에 대해 투자자가 이자를 상환하기 위해 실제로 발생한 비용에 대해 재산세 공제를 받을 권리가 있습니다. 담보대출. 이 경우 지불이자에 대한 최대 세금 공제 금액은 300만 루블입니다.

공동 건설 참여 동의서 및 은행 대출을 통한 지불을 확인하는 지불 문서 외에도 투자자는 이를 세무 당국에 제공해야 합니다. 대출 계약서그리고 은행에 대한 이자 지급 증명서.

주택담보대출로 구매할 때는 은행의 돈과 구매자의 돈을 분리해야 합니다. 일반적으로 부동산 비용을 지불하는 데 사용되는 담보 대출 금액은 대출 계약서에 명시되어 있습니다. 또한 계약서에 그러한 조항을 둘 수도 있습니다.

은행에 전액을 납부한 후에만 공제를 받을 수 있나요?

재산세 공제 제공은 채무자의 은행 의무 이행 사실과 관련이 없습니다. 따라서 이에 필요한 모든 서류, 즉 공유 건설 참여 계약 및 당사자가 서명한 양도 증서, 가격 지불 증거를 손에 쥐고 있는 순간부터 재산세 공제를 받을 수 있습니다. 개발자에게 공유 건설 참여에 대한 계약서(지불 서류) . 융자 목적으로 모기지 대출을 받고 모기지 대출에 대한 지불 이자에 대한 공제 신청서를 제출한 경우, 이에 추가로 납세자는 은행과의 대출 계약 및 이자 지불에 대한 증거를 가지고 있어야 합니다. 은행.

다음을 통해 공제를 받습니다(담보대출로 구입한 경우). 세무서아니면 고용주를 통해서?

결정은 개인의 선호도에 따라 다릅니다. 조사관으로부터 공제를 받을 경우 해당 연도 납세자의 소득에서 13%가 공제되며, 과세기간 말에 세금을 납부한 후 전액을 일괄 환급받을 수 있습니다. 반환 및 지원 서류 세트. 소유자는 다음 금액에 대해 공제를 받을 수 있습니다. 과세기간, 그는 13%의 세율로 소득세를 과세했습니다. 소득금액인 경우 개인해당 연도에 공제액을 전액 사용하는 것을 허용하지 않는 경우 잔액은 다음 해로 이체될 수 있습니다.

입법자는 납세자에게 고용주를 통해 공제를 받을 수 있는 권리를 부여합니다. 이 경우 공제를 받는 것은 지급을 의미합니다. 임금직원이 검사 확인서를 가져온 달부터 개인 소득세 13%를 공제하지 않습니다. 고용주를 통해 재산 공제를 받으려면 구매자는 세금 공제 권리를 확인하는 세무서로부터 별도의 신청서와 통지서를 제출해야 합니다. 들어가려면 세무 당국재산세 공제 권리를 확인하려면 재산세 공제를 받을 권리를 확인하는 신청서와 서류를 검사관에게 제출해야 합니다(러시아 연방 세법 제220조 8항). 세금 환급그것을 채울 필요가 없습니다.

2014년 1월부터 부동산 매매 시 재산세 공제를 받는 방법과 관련된 세법에 중요한 변화가 있었습니다.

혁신은 아파트나 주택을 구입할 계획이거나 이미 구입한 부부에게 유익합니다..

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재산세 공제란 무엇입니까?

각 개인에 대한 공제액이 200만 루블을 초과해서는 안 된다는 점을 계산할 때 기억하면 됩니다.

배우자 중 한 명이 2014년부터 이미 공제를 사용하고 다시 받은 경우, 그의 공제 몫은 미사용 잔액을 초과할 수 없습니다.

공제 지분 분배는 대출 상환 비용 측면에서 매년 변경될 수 있습니다(2014년 10월 1일자 재무부 서한 번호 03-04-05/49106).

가까운 친척에게 부동산을 기부할 때 세금이 어떻게 계산되는지 알고 싶다면 읽어 보시기 바랍니다.

개인 기업

러시아 연방 가족법 제34조에 따르면, 배우자가 혼인 중에 구입한 재산은 공동 재산으로 간주됩니다. 문서에 따르면 배우자 중 한 명이 아파트 소유자일 수 있다는 사실에도 불구하고 이는 공동 공동 재산으로 간주되며 이전 단락에 명시된 권장 사항을 사용하여 공제를 결정할 수 있습니다.

이 경우 아파트를 구입하기 전에 결혼을 완료해야 합니다.

이 경우 유일한 차이점은 기본적으로 전체 공제 금액이 주택 소유자에게 지급된다는 것입니다.

이 조건을 변경하려면 정해진 양식에 따라 세무서에 신청서를 작성해야 합니다.