რუსეთში იპოთეკის ყველაზე გავრცელებული სახეობაა საცხოვრებლის კრედიტით შეძენა, როდესაც შეძენილი უძრავი ქონება გირაოს სახით ემსახურება. იპოთეკური სესხის მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ ახალგაზრდა ოჯახი დაუყოვნებლივ იწყებს ქონებით სარგებლობას, თანდათან იხდის მასში ფულს. გარდა ამისა, ბანკის მეშვეობით უძრავი ქონების ყიდვა უსაფრთხოა, რადგან ის საგულდაგულოდ ამოწმებს დოკუმენტებს, გამორიცხავს თაღლითობის რისკს.

როგორ მივიღოთ სწორი იპოთეკური გადაწყვეტილება

ოჯახების უმეტესობისთვის, სახლის იპოთეკა არის ერთადერთი შანსი, შეიძინონ საკუთარი ბინა. პროცენტიანი, რაც ნიშნავს მნიშვნელოვან ზედმეტ გადახდას. ამიტომ, სანამ იპოთეკაზე განაცხადებთ, უნდა შეაფასოთ თქვენი ფინანსური შესაძლებლობები, დაფიქრდეთ როგორი საცხოვრებელი გჭირდებათ და შეგიძლიათ თუ არა დახარჯოთ სესხის მნიშვნელოვანი ნაწილი დიდი ხნის განმავლობაში დაფარვაზე. ოჯახის ბიუჯეტი. იპოთეკის არჩევისას ყურადღება უნდა მიაქციოთ:

• სესხის თანხა.
• დაკრედიტების განაკვეთი. განიხილეთ სარგებელი განათლებისა და ჯანდაცვის მუშაკებისთვის, ასევე განსაკუთრებული პირობებისამხედრო მოსამსახურეებისთვის, საბაჟო მუშაკებისთვის, სამართალდამცავი ორგანოებისთვის და სახელმწიფო მოხელეებისთვის.
• პირველი გადახდის ოდენობა. თქვენ უნდა დაზოგოთ ბინის ღირებულების დაახლოებით 15%, რათა შეძლოთ იპოთეკის აღება. სამშობიარო კაპიტალი შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც წინასწარი გადახდა. ვისაც ხელფასი აქვს ვითიბი ბარათი, პირველი გადახდა არის შეძენილი ქონების ღირებულების 10%.
• ყოველთვიური გადახდის თანხა. შეადარეთ ის თქვენი ოჯახის ყოველთვიურ შემოსავალს. კომფორტული გადახდა არ უნდა აღემატებოდეს ოჯახის შემოსავლის 30-40%-ს.
• დამატებითი ხარჯები იპოთეკაზე განაცხადისას (შეფასება, ქონების იურიდიული შემოწმება და დაზღვევა, რეალტორის, ნოტარიუსის მომსახურება).

იპოთეკის გადახდა: სწრაფი და მოსახერხებელი

გამოთვლების გასაადვილებლად გამოიყენეთ VTB იპოთეკის კალკულატორი მეორადი საცხოვრებლისთვის. მისი დახმარებით შეგიძლიათ ონლაინ გამოთვალოთ ყველაფერი, რაც საჭიროა ინფორმირებული გადაწყვეტილების მისაღებად.

კალკულატორი საშუალებას გაძლევთ:

• განსაზღვრეთ სესხის ზომა თქვენი შემოსავლიდან გამომდინარე;
• განსაზღვრეთ გადახდების მთლიანი ოდენობა და ზედმეტად გადახდის ოდენობა;
• ზედმეტად გადახდის ოდენობის შედარება ქონების ღირებულებასთან;
• აირჩიეთ სესხის ოპტიმალური ვადა;

განსაზღვრეთ ყოველთვიური გადახდა;

• შეადგინეთ განრიგი ყოველთვიური გადასახადებივალის ნაშთის მითითებით მთელი პერიოდისთვის.

იპოთეკის კალკულატორით გამოსაყენებლად მსესხებელმა უნდა იცოდეს ქონების ღირებულება, განსაზღვროს წინასწარი გადახდის ოდენობა და შეარჩიოს ვადა და სესხის პროგრამა. გასათვალისწინებელია, რომ იპოთეკაზე ზედმეტად გადახდის ოდენობა დამოკიდებულია ვალის დაფარვის ვადაზე. რაც უფრო მეტხანს დაფარავთ სესხს, მით უფრო მეტს გადაიხდით კრედიტორს ქონების ღირებულებაზე.

კალკულატორი შესაძლებელს ხდის პირობების შედარებითი ანალიზის ჩატარებას იპოთეკური სესხივ სხვადასხვა ბანკები. ამისათვის თქვენ უნდა გახსნათ რამდენიმე ჩანართი და სხვადასხვა ბანკის საწყისი მონაცემების გამოყენებით, გამოთვალოთ, შეადაროთ შედეგები და აირჩიოთ ყველაზე მომგებიანი ვარიანტი.

კალკულატორზე გაანგარიშება წინასწარია და უნდა დაზუსტდეს ხელშეკრულების გაფორმებისას. თუმცა, მის მიერ მოწოდებული ინფორმაცია სავსებით საკმარისია ოჯახის ბიუჯეტის გასაანალიზებლად, ოჯახის ფინანსური შესაძლებლობების სამომავლოდ დადგენისა და იპოთეკის განაცხადის შესახებ გადაწყვეტილების მისაღებად.

ყურადღება მიაქციეთ აქციას "მეტი მეტრი - დაბალი ტარიფი". 65-ზე მეტი ფართის საცხოვრებლის შეძენის შემთხვევაში კვადრატული მეტრიმეორად ბაზარზე შესაძლებელია დაკრედიტების განაკვეთი შემცირდეს, ხოლო განვადება 20%-მდე იზრდება.

გადაწყვეტილება მიღებულია: რა იქნება შემდეგ?

იპოთეკა დოკუმენტირებულია უბრალოდ. შეგიძლიათ შეავსოთ განაცხადი ვებგვერდზე, მენეჯერი დაგირეკავთ და დაგინიშნავთ შეხვედრას ოფისში საჭირო დოკუმენტაციის მოსამზადებლად. სესხის გაცემის შესახებ გადაწყვეტილებას ბანკი იღებს 3-4 დღეში. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ქონება, ან შეგიძლიათ ისარგებლოთ ვითიბი პარტნიორების მომსახურებით უძრავი ქონების ბაზარზე. ისინი გვთავაზობენ მხოლოდ დადასტურებულ ვარიანტებს და სარგებელს ანიჭებენ ბანკის კლიენტებს.

მათთვის, ვისაც აწყობა უჭირს Საჭირო საბუთები, არსებობს პროგრამა "გამარჯვების ფორმალობაზე", რომელიც საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ იპოთეკა 24 საათის განმავლობაში მხოლოდ ორი დოკუმენტით. თუმცა ამ შემთხვევაში წინასწარი გადახდა 40%-მდე იზრდება და სესხის განაკვეთი იზრდება.

VTB-24 არის მეორე უდიდესი ბანკირუსეთი სბერბანკის შემდეგ. VTB-24-ის არსენალი მოიცავს არა მხოლოდ სამომხმარებლო სესხებს და მიზნობრივ სესხებს, არამედ დიდ ხაზს. იპოთეკური პროგრამებისხვადასხვა შემთხვევებისთვის. ბანკის იპოთეკური პორტფელის დონე სწრაფად გამოითვლება, რაც სანდოობაზე მიუთითებს. საკრედიტო ორგანიზაციადა მსესხებლის ნდობა. ისეთი მნიშვნელოვანი გადაწყვეტილების მიღებისას, როგორიცაა უძრავი ქონების კრედიტით ყიდვა, მსესხებელმა უნდა აწონოს ყველა რისკი, გამოთვალოს არა მხოლოდ თავად სესხის ღირებულება და ყოველთვიური გადასახადი, არამედ შეადაროს იგი საკუთარ შემოსავალს. ამაში დაგეხმარებათ VTB-24 ბანკის იპოთეკური კალკულატორი, რომლითაც შეგიძლიათ გააკეთოთ სესხის ძირითადი ინდიკატორების ონლაინ გაანგარიშება.

იპოთეკა VTB-24-დან

VTB-24 იპოთეკური პროგრამები არის ყოვლისმომცველი მიდგომა კონკრეტული მსესხებლის მოთხოვნებისა და სურვილებისადმი. აქ შეგიძლიათ მიიღოთ:

1. იპოთეკა გადაწყვეტილებით 24 საათში 2 საჭირო საბუთით
2. აიღეთ მომგებიანი სესხი სახელმწიფო სუბსიდიებით
3. განაცხადეთ სპეციალური იპოთეკური სესხი სამხედროებისთვის
4. იყიდეთ ბანკში გირავნობით დადებული საცხოვრებელი ფართი კრედიტით და გასაყიდად გატანილი მინიმალურ ფასად და ა.შ.
5. ახალგაზრდა ოჯახებს შეუძლიათ იპოთეკური სესხის აღება სახსრების გამოყენებით სამშობიარო კაპიტალიან საბინაო მოწმობა. სახელმწიფო სახსრების გამოყენება შესაძლებელია მზა ან მშენებარე საცხოვრებლისთვის სესხის აღებისას.

თუ ვსაუბრობთ VTB-24 ბანკის საპროცენტო განაკვეთებზე იპოთეკურ პროგრამებზე, ისინი საშუალო დონეზეა და შედარებულია Sberbank-ის განაკვეთებთან. ვითიბი-24 ბანკის იპოთეკის კალკულატორი დაგეხმარებათ სესხის ზუსტი ღირებულების გამოთვლაში.

• იპოთეკური სესხის კალკულატორი ანდროიდისთვის

  მრავალჯერადი სესხის გაანგარიშება და აღრიცხვა. მონაცემების ექსპორტის მიხედვით ელ.ფოსტა. ადრეული გადახდების უპირატესობების შეფასების შესაძლებლობა. მომგებიანობის გრაფიკული წარმოდგენა გრაფიკების გამოყენებით. გაანგარიშება საპროცენტო განაკვეთის ცვლილებებით.

  იპოთეკის კალკულატორი iPhone/iPad-ისთვის

  ვერსია ხელმისაწვდომია iPhone-ისა და iPad-ისთვის. მოსახერხებელი კალკულატორი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გამოთვალოთ სესხი, ასევე შესაძლებელია სესხის ადრეული დაფარვა

  იპოთეკის კალკულატორი Windows Phone 7-8-ისთვის

ვითიბი-24 ბანკში იპოთეკის წინასწარი გაანგარიშების აუცილებლობა განისაზღვრება სხვადასხვა ფაქტორებით. პირველ რიგში, ონლაინ გადახდა დაზოგავს მსესხებლის დროს. მეორეც, თქვენ შეგიძლიათ წინასწარ გამოთვალოთ საჭირო სესხის თანხა თქვენი შეფასებით თვიური შემოსავალიდა შესაძლებლობები. აქვე გასაგები უნდა იყოს, რომ ნებისმიერ სესხზე ყოველთვიური განვადების ოდენობა არ უნდა აღემატებოდეს მსესხებლის ყოველთვიური შემოსავლის 40-50%-ს. თუ გაანგარიშების შედეგებიდან გამომდინარე, მაქსიმალური თანხა არ არის საკმარისი, კლიენტს შეუძლია წინასწარ შეათანხმოს თავდებს ან მოძებნოს თანამსესხებლები და მხოლოდ ამის შემდეგ დაუკავშირდეს ბანკს.

იპოთეკის კალკულატორივითიბი-24 ბანკი დაგეხმარებათ გაიგოთ ყოველთვიური შენატანის ოდენობა, ზედმეტად გადახდილი მთლიანი მოქმედების პერიოდისთვის სესხის ხელშეკრულება, სესხის გადახდის მთლიანი თანხა და სხვა ძირითადი პირობები.

რა პროგრამებს სთავაზობს VTB-24 ბანკი იპოთეკურ მსესხებლებს?

პირველად ან მეორად ბაზარზე ბინის შესაძენად იპოთეკური სესხის აღება შესაძლებელია 24 საათის განმავლობაში და 2 დოკუმენტის გამოყენებით „ფორმალურებებზე გამარჯვება“ პროგრამით. სესხის მაქსიმალური ოდენობაა 8 მილიონი რუბლი. წლიური ფიქსირებული 14,5%-ით. 1%-იანი პრემია ელის მსესხებლებს, რომლებიც უარს იტყვიან სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევაზე. სესხის ვადა მერყეობს 12 თვიდან 20 წლამდე, 12 თვის ჯერადად.

კლიენტის მინიმალური წინასწარი გადახდა უნდა იყოს შეძენილი ქონების ღირებულების არანაკლებ 40%. ამ პროგრამას აქვს ყველაზე მაღალი საპროცენტო განაკვეთები და განვადებით, მაგრამ ზრდის გადაწყვეტილების მიღების სიჩქარეს დოკუმენტების მინიმალური პაკეტით. საბოლოო გადაწყვეტილება მიიღება ონლაინ განაცხადის წარდგენიდან 24 საათის განმავლობაში.

„დასრულებული საცხოვრებლის შეძენა“ და „ბინა ახალ კორპუსში“ პროგრამები უზრუნველყოფს სესხის თითქმის იდენტურ პირობებს. მინიმალური წინასწარი გადახდა არის ქონების ღირებულების 15%. მაქსიმალური თანხასესხი არ აღემატება 8 მილიონ რუბლს, სესხის ვადა მერყეობს 1 წლიდან 30 წლამდე, 12 თვის ჯერადად. Საპროცენტო განაკვეთებიმერყეობს 13,5%-დან 15%-მდე წელიწადში.

NIS სამხედრო პერსონალს შეუძლია ბანკიდან იპოთეკის მიღება ხელსაყრელი პირობებით 12,5% წელიწადში. ამ შემთხვევაში სესხის მაქსიმალური თანხა არ უნდა აღემატებოდეს 1,93 მილიონ რუბლს და მინიმალური წვლილიუნდა იყოს მინიმუმ 20% შეძენილი ქონების ტიპის მიხედვით. სესხის მაქსიმალური ვადა არის 14 წელი, იყოფა 1 წელზე. Ამ მომენტში სრული დაფარვასესხის კლიენტი უნდა იყოს მინიმუმ 45 წლის.

იპოთეკა სახელმწიფო მხარდაჭერით გაიცემა 3 მილიონ რუბლამდე ოდენობით. სესხის ვადები მერყეობს 12 თვიდან 20 ან 30 წლამდე, წარმოდგენილი დოკუმენტების პაკეტიდან გამომდინარე. რაც მეტი დოკუმენტია, მით გრძელვადიანისესხი ანალოგიური სიტუაციაა განვადებით. დოკუმენტების სრულ პაკეტს თუ მიაწვდით, მინიმალური შენატანი იქნება ქონების ღირებულების 20%. თუ მსესხებელს სურს იპოთეკაზე განაცხადოს სახელმწიფო სუბსიდიით 2 დოკუმენტის საფუძველზე, მისთვის მინიმალური შენატანი იქნება ფასის 40%.

აუცილებელი პირობადაკრედიტება არის ყოვლისმომცველი დაზღვევამსესხებლისა და ქონების დაზღვევას ჩათვლით.


კრედიტი	მაქს. ჯამი	მინ. შეთავაზება	მაქს. ვადა	Გადახდის ტიპი	Გაანგარიშება
მზა საცხოვრებელი	8,000,000 რუბლი	13,5%	360 თვე	ანუიტეტი
Ახალი შენობა	8,000,000 რუბლი	13,5%	360 თვე	ანუიტეტი
დაცვით ბინა	8,000,000 რუბლი	12%	360 თვე	ანუიტეტი
სამხედროებისთვის	1930000 რუბლი	12,5%	168 თვე	ანუიტეტი
ფორმალობაზე გამარჯვება	8,000,000 რუბლი	14,5%	240 თვე	ანუიტეტი
იპოთეკა სახელმწიფო მხარდაჭერით	3,000,000 რუბლი	12 %	360 თვე	ანუიტეტი

როგორ გავაკეთო ჩემი შემდეგი იპოთეკური გადახდა?

ვითიბი-24 ბანკიდან სესხის აღებისას კლიენტს ეძლევა სპეციალური საბანკო ბარათიდავალიანების დასაფარად, საიდანაც საჭირო თანხა ავტომატურად ჩამოიჭრება გადახდის დღეს.

თქვენ შეგიძლიათ თანხის ჩარიცხვა თქვენს ბარათზე ან ანგარიშზე რამდენიმე გზით:

1. ნაღდი ფული ვითიბი-24 ბანკის ნებისმიერი ოფისის ან ფილიალის სალაროში
2. ბანკომატებისა და ტერმინალების მეშვეობით ნაღდი ფულის მიღების ფუნქციით

ასევე შეგიძლიათ გადაიხადოთ ნაღდი ანგარიშსწორებით სალაროში, ბანკთაშორისი გადარიცხვაანგარიშის ან ბარათის დეტალების გამოყენებით, ინტერნეტ ბანკინგის საშუალებით, რუსეთის ფოსტის ოფისებში.

ჯარიმები დაგვიანებული გადახდისთვის

იპოთეკურ სესხზე ვადაგადაცილებული დავალიანების შემთხვევაში ვითიბი-24 დარიცხავს პირგასამტეხლოს ვალის თანხის დღეში 0,1%-ის ოდენობით. ჯარიმა ერიცხება დაგვიანების პირველი დღიდან მიღებული დავალიანების სრულად დაფარვამდე.

ვითიბი 24 საერთაშორისო ჯგუფის ნაწილია შვილობილი კომპანიებივითიბი ბანკი. საერთო ჯამში, დაახლოებით 20 ფინანსური სტრუქტურა ფუნქციონირებს რუსეთში, დსთ-ს ქვეყნებში, ევროპაში, ინდოეთსა და ჩინეთში.

სტრუქტურის მუშაობას ზედამხედველობას უწევს ფინანსთა სამინისტრო და ქონების მართვის ფედერალური სააგენტო. ვითიბი 24-ის საქმიანობის პრიორიტეტულ მიმართულებებს შორის არის ფიზიკური პირების დაკრედიტება. ყველაზე პოპულარული პროგრამა არის იპოთეკა.

რა მახასიათებლები აქვს ვითიბი 24 ბანკის იპოთეკურ პროგრამებს?

ვითიბი 24-ში შეგიძლიათ მიიღოთ სესხი:
ბინის შეძენა ახალ კორპუსში;
მეორადი საცხოვრებლის შეძენა;
სახლის მშენებლობა ან მზა ქონების შეძენა.

ვითიბი 24 ბანკის პროგრამები შემუშავებულია მოსახლეობის სხვადასხვა სეგმენტისთვის:
სახელმწიფო თანამშრომლებისთვის;
ახალგაზრდა ოჯახებისთვის;
სამხედრო პერსონალისთვის;
საბიუჯეტო ორგანიზაციების თანამშრომლებისთვის.

მრავალფეროვანი პროგრამა საშუალებას აძლევს თითოეულ მოქალაქეს აირჩიოს შესაფერისი ვარიანტიდა გამოთვალეთ იგი კალკულატორზე.

იპოთეკური პროგრამები ვითიბი 24-დან:

„იპოთეკა სახელმწიფო მხარდაჭერით“;
„იპოთეკა სამშობიარო კაპიტალით“;
„იპოთეკა სამხედროებისთვის“;
"აშენე შენი ოცნება";
"გარაჟის იპოთეკა"

”იპოთეკა ვითიბი 24-დან სახელმწიფო მხარდაჭერით”

ვითიბი 24-ის პროგრამა განკუთვნილია ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამაში მონაწილე პირებისთვის. ბანკიდან სესხის მისაღებად, თქვენ უნდა გქონდეთ შესაბამისი სერთიფიკატი.

ნასესხები სახსრებივითიბი 24-დან მიღებული, ბანკის მიერ შეთავაზებული შეზღუდული სიიდან საცხოვრებლის შეძენაზე შეიძლება დახარჯვა. მაქსიმალური ლიმიტიახალგაზრდა ოჯახებისთვის სესხი არის 8,000,000 რუბლი. იგი გაიცემა 30 წლით 11% წლიურად. თქვენ შეგიძლიათ გამოთვალოთ თქვენი იპოთეკური გადასახადი კალკულატორის გამოყენებით. კალკულატორზე გაანგარიშებას დიდი დრო არ დასჭირდება - 5 წუთამდე.

"იპოთეკა სამშობიარო კაპიტალით"

პროგრამას შეიძლება ეწოდოს ვითიბი 24 ბანკის წვლილი სახელმწიფო პროგრამადედობისა და ბავშვობის მხარდაჭერა. სესხზე განაცხადისას, სამშობიარო კაპიტალი შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც განვადებითან გადაუხადონ მათ ვალის ძირი.

VTB 24 პროგრამის ფარგლებში შეგიძლიათ შეიძინოთ მხოლოდ ახალი საცხოვრებელი. სესხის განაკვეთი 13.9%-ია. ხანგრძლივობა - 50 წლამდე. საჭიროა 10% განვადებით. პროგრამის გამოყენებით შეგიძლიათ გაიგოთ რეგულარული გადახდების ოდენობა ონლაინ კალკულატორი.

"იპოთეკა სამხედროებისთვის"

„იპოთეკა სამხედროებისთვის“ არის პროგრამა მთავრობის მხარდაჭერით. ვითიბი 24 ბანკიდან მიღებული თანხით მსესხებელს შეუძლია იყიდოს და ახალი ბინა, და საცხოვრებელი მეორადი ბაზრიდან და კერძო სახლიმდებარეობს რუსეთის ნებისმიერ რეგიონში. გამოთვალეთ ამ პროგრამასთქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ იპოთეკის კალკულატორი ჩვენს ვებგვერდზე. ამისათვის უბრალოდ შეიტანეთ სესხის პირობები კალკულატორის ველებში.

VTB 24 დაკრედიტების პირობების მიხედვით, საცხოვრებლის მაქსიმალური ღირებულება არ უნდა აღემატებოდეს 2,350,000 რუბლს. როგორც „იპოთეკური სესხი სამშობიარო კაპიტალით“ პროგრამის შემთხვევაში, თქვენ მოგიწევთ საწყისი გადახდის 10%. სესხის განაკვეთი იქნება მხოლოდ 8,7%.

"აშენე შენი ოცნება"

ვითიბი 24 ბანკის ეს პროგრამა განკუთვნილია მათთვის, ვისაც სურს საკუთარი სახლის აშენება და არა მზა საცხოვრებლის შეძენა. განმცხადებლების უმეტესობა იყენებს საკრედიტო სახსრებიკოტეჯების მშენებლობისთვის.

სესხი უზრუნველყოფილია გირაოთი. მისი მაქსიმალური ოდენობაა 75,000,000 რუბლი. წინასწარ გადახდა არ არის საჭირო. გაანგარიშება ხდება იპოთეკის კალკულატორის გამოყენებით. სესხის ვადა 20 წლამდეა. საპროცენტო განაკვეთი – 16,5%-დან წელიწადში.

"გარაჟის იპოთეკა"

პროგრამით სარგებლობა შეუძლიათ იმ მოქალაქეებს, რომლებსაც სჭირდებათ ავტოფარეხი. სესხის სახსრებით შეგიძლიათ შეიძინოთ ჩვეულებრივი მიწისზედა ავტოფარეხი, პარკინგი ან მიწისქვეშა ავტოსადგომი ახალ სახლთან ახლოს. იპოთეკის ლიმიტი არის 3,000,000 რუბლი. განვადებით - 30-დან 50%-მდე. სესხის მისაღებად განაცხადი შეგიძლიათ წარდგენით ონლაინ აპლიკაციადა გამოთვალეთ კალკულატორის გამოყენებით.

როგორ გამოვთვალოთ იპოთეკა VTB 24-ის კალკულატორის გამოყენებით?

ვითიბი 24 ბანკის ონლაინ იპოთეკის კალკულატორი დაგეხმარებათ შეაფასოთ თქვენი ფინანსური შესაძლებლობები და აირჩიოთ ყველაზე შესაფერისი სესხის პროგრამა. იპოთეკის კალკულატორი მარტივი გამოსაყენებელია. იმისათვის, რომ ვითიბი 24-ის ონლაინ იპოთეკის კალკულატორმა გააკეთოს გამოთვლები, თქვენ უნდა შეავსოთ მისი სვეტები. კერძოდ:

მონიშნეთ ველი, თუ მსესხებელი იღებს ხელფასს საბანკო ბარათზე;
მიუთითეთ ყოველთვიური შემოსავალი;
მიუთითეთ საცხოვრებლის ღირებულება (30,000,000 რუბლამდე);
მიუთითეთ წინასწარი გადახდის ოდენობა (ოპტიმალურად – 30%);
განსაზღვრეთ იპოთეკის ვადა (1 წლიდან 20 წლამდე).

ამის შემდეგ საკმარისია დააჭიროთ კალკულატორზე ღილაკზე „გამოთვლა“ და ერთ წუთში გაეცნოთ მიღებულ მონაცემებს.

ვითიბი 24-დან იპოთეკის ონლაინ კალკულატორის გაანგარიშება მიახლოებითია. ზედმეტად გადახდის ზუსტი ოდენობა და გადახდის გრაფიკი შეგიძლიათ მიიღოთ ხელშეკრულების გაფორმების შემდეგ. კალკულატორზე წინასწარ და საბოლოო გამოთვლებს შორის განსხვავებები უმნიშვნელო იქნება.

ძირითადი მოთხოვნები აპლიკანტებისთვის

21 წელზე უფროსი ასაკის რუსეთის ნებისმიერ მოქალაქეს, რომელსაც აქვს დადებითი საკრედიტო ისტორია და არ აქვს არსებული სესხი, შეუძლია მიმართოს იპოთეკურ სესხს და გამოთვალოს იგი VTB 24-ის კალკულატორის გამოყენებით. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ბანკის თითოეულ პროგრამას აქვს ინდივიდუალური პირობები და მოთხოვნები.

რეგისტრაციისთვის საჭირო დოკუმენტების ჩამონათვალი ასევე დამოკიდებულია არჩეულ სესხის პროგრამაზე. სესხის მისაღებად შემოსავლისა და დასაქმების დამადასტურებელი საბუთის გარეშე დაგჭირდებათ:

რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი;
მსესხებლის ვინაობის დამადასტურებელი მეორე დოკუმენტი (მართვის მოწმობა, სამხედრო პირადობის მოწმობა, საპენსიო ბარათი, უცხოური პასპორტი და ა.შ.).

თუ პროგრამა VTB 24-დან ითვალისწინებს შემოსავლის დადასტურებას, მაშინ პასპორტს უნდა დაერთოს სერთიფიკატი 2-NDFL ფორმით, ამონაწერი საგადასახადო სამსახურისგან და ასლი. სამუშაო წიგნი.

უზრუნველყოფილ სესხზე განაცხადისას, მოგიწევთ გირაოს საკუთრების საბუთების პაკეტის შეგროვება და საკუთრების დადასტურება.

იპოთეკის კალკულატორი VTB 24შეიცავს ძირითად ინფორმაციას ამ ბანკის იპოთეკური სესხების შესახებ და მიზნად ისახავს სესხის რეალური ღირებულების გამოთვლას და გადახდის განრიგის შედგენას.

ვითიბი 24 ბანკი გთავაზობთ ფართო არჩევანს იპოთეკური სესხის პროგრამები, რომელთა შორის არის რამდენიმე ძირითადი პროგრამა:

• "დასრულებული საცხოვრებლის შეძენა" - მზა საცხოვრებლის შესაძენად;
• "ბინა ახალ კორპუსში" - მშენებარე საცხოვრებლის შესაძენად;
• "გამარჯვება ფორმალობებზე" - სესხი გამარტივებული დოკუმენტის მოთხოვნებით;

ბანკი ასევე გასცემს სესხებს „იპოთეკა + სამშობიარო კაპიტალი“ და „იპოთეკა + საბინაო მოწმობა“ წინასწარი გადახდისას სახელმწიფო დახმარების გამოყენების შესაძლებლობით, ხოლო ამ სესხების დარჩენილი პირობები შეესაბამება „გაყიდვის საცხოვრებლის“ და „გაყიდვის“ პირობებს. ბინა ახალ კორპუსში“ პროგრამებში.

გარდა ამისა, ვითიბი 24-ს ასევე აქვს იპოთეკური სესხები ინდივიდუალური პირობებით, მაგალითად, „იპოთეკა ოლიმპიური დაწესებულების მუშაკებისთვის“ და „იპოთეკა სამხედროებისთვის“.

დაკრედიტების შესაძლებლობის დასადგენად, ბანკმა უნდა წარმოადგინოს შემდეგი დოკუმენტები:

• მსესხებლის კითხვარი;
• მსესხებლის პასპორტი;
• თქვენი ვინაობის დამადასტურებელი მეორე დოკუმენტი (სამხედრო პირადობის მოწმობა, მეზღვაურის პასპორტი, მართვის მოწმობა);
• სამუშაო ჩანაწერის წიგნის, შრომითი ხელშეკრულების ასლი;
• შემოსავლის ცნობა;
• დამატებითი დოკუმენტები დასაქმების შესახებ, დამატებითი შემოსავალიდა ხარჯები, საკრედიტო ისტორიაᲓა ასე შემდეგ.

პროგრამით „გამარჯვება ფორმალობებზე“ სესხის მისაღებად საკმარისია ბანკს მიაწოდოთ 2 დოკუმენტი: პასპორტი და თქვენი არჩევანის მეორე დოკუმენტი (მართვის მოწმობა ან სახელმწიფო საპენსიო დაზღვევის მოწმობა).

უზრუნველყოფილი სესხის პირობები უძრავი ქონება:

ვითიბი 24-დან იპოთეკის აღების სავალდებულო პირობაა შეძენილი სახლის დაკარგვისა და დაზიანების რისკის დაზღვევა. ბანკი ასევე სთავაზობს თავის მსესხებლებს სიცოცხლისა და ინვალიდობის დაკარგვის, აგრეთვე საცხოვრებლის საკუთრების უფლების შეწყვეტის ან შეზღუდვის რისკების დაზღვევას. თუ მსესხებელი უარს იტყვის ბოლო ორი სადაზღვევო ვარიანტის აღებაზე, საპროცენტო განაკვეთი გაიზრდება წელიწადში 3%-ით.

ზოგადად, ვითიბი ბანკი 24-ის იპოთეკური სესხის პირობები საინტერესოა ხანგრძლივი ვადებიდაკრედიტება, დაბალი განვადებით. საპროცენტო განაკვეთები საშუალო დონეზეა.

მოგესალმებით! დღეს ჩვენ გადავხედავთ VTB 24-ის იპოთეკის კალკულატორს, თუ გადაწყვეტთ ვითიბი-დან იპოთეკის აღებას, აუცილებლად გამოიყენეთ იგი საბოლოო გადაწყვეტილების მიღებამდე. დღეს ჩვენ გეტყვით, თუ როგორ გამოვთვალოთ VTB 24 იპოთეკა, ვადამდელი დაფარვის პროცედურა იპოთეკური სესხიდა როგორი იქნება თქვენი გადახდის გრაფიკი ასეთი ტრანზაქციის დასრულების შემდეგ.

ვითიბი 24 ბანკი უმსხვილესი ფინანსური ინსტიტუტია რუსეთის ფედერაცია, რომელიც უზრუნველყოფს სრულ დიაპაზონს საბანკო მომსახურება, Როგორ პირები, ასევე კორპორატიული კლიენტები.

ბანკს აქვს 1086 წარმომადგენლობითი ოფისი და გაყიდვების პუნქტი ქვეყნის 75 რეგიონში, რაც მის მომსახურებას ხელმისაწვდომს ხდის ქვეყნის თითქმის ყველა კუთხის მაცხოვრებლებისთვის. ეს ფინანსური ინსტიტუტი საერთაშორისო ვითიბი ჯგუფის ნაწილია.

ვინაიდან ეს არის მსხვილი ფინანსური ინსტიტუტი, ის თავის კლიენტებს სთავაზობს ყველაზე ხელსაყრელ და მისაღებ პირობებს სესხების დამუშავებისა და გაცემისთვის. ეს სრულად ეხება იპოთეკური სესხის პროგრამებს.

პროგრამები

ქვემოთ მოცემულია ვითიბი ბანკის მიერ შემოთავაზებული იპოთეკური პროგრამების აღწერა და მიმდინარე საპროცენტო განაკვეთი.

პროგრამა	შეთავაზება, %	პირველი გადახდა, %	შენიშვნა
მშენებარე საცხოვრებელი	8,4	10
მზა საცხოვრებელი	8,4	10	განაკვეთი 8.4% მოქმედებს 50% განვადებით. თუ PV 20%-ზე ნაკლებია, მაჩვენებელი იზრდება 0,7 პროცენტული პუნქტით.
რეფინანსირება	8,8	10	თუ სესხის თანხის თანაფარდობა საცხოვრებლის ღირებულებასთან არის 80%-ზე მეტი, სესხის განაკვეთი გაიზრდება 0,7 პროცენტული პუნქტით.
არსებული საცხოვრებლით უზრუნველყოფილი არამიზნობრივი სესხები	10,9	50
იპოთეკა სამხედროებისთვის	8,8	15	თანხა 2840 ტრ.
აქცია "მეტი მეტრი - ნაკლები ტარიფი"	8,6	20
უზრუნველყოფის ქონება	9,4	20
იპოთეკა სახელმწიფო მხარდაჭერით	5	20	თუ რამდენიმე ბავშვია და მათგან ერთი მაინც დაიბადა 01/01/2018-დან 31/12/2022-ის ჩათვლით.

• მეტი მეტრი - ნაკლები მაჩვენებელი

ეს პროგრამა შესაძლებელს ხდის 100 კვ.მ-ზე მეტი ფართობის მქონე ბინის ან კერძო სახლის შეძენისას ნასესხები სახსრების დაბალ საპროცენტო განაკვეთით მიღებას.

• სახლის ყიდვა

ეს არის სტანდარტული დაკრედიტების პროგრამა, რომელიც შესაძლებელს ხდის საცხოვრებლის შეძენას როგორც მშენებარე შენობებში, ასევე მეორად ბაზარზე. რა თქმა უნდა, ამ პროგრამის პირობებში საპროცენტო განაკვეთი უფრო მაღალია.

წინააღმდეგ შემთხვევაში, სესხის პირობები წინა ვარიანტის იდენტურია.

• რეფინანსირება

ამ შემთხვევაში კლიენტებს შეუძლიათ სესხი „ვითიბი 24“-ში „გადაიტანონ“ და მიიღონ მეტი მომგებიანი პირობებისერვისი. ამ შემთხვევაში, რეფინანსირება ხორციელდება მხოლოდ რუბლით გაცემული სესხებისთვის.

• ფორმალობაზე გამარჯვება

ეს არის უნიკალური შესაძლებლობა, მიიღოთ სესხი დოკუმენტების მინიმალური პაკეტის წარდგენით. კერძოდ, სესხის მისაღებად საჭიროა მხოლოდ პასპორტის და SNILS-ის წარდგენა. და ბანკი იღებს გადაწყვეტილებას იპოთეკის უზრუნველყოფის შესაძლებლობის შესახებ 24 საათის განმავლობაში.

• იპოთეკით დატვირთული ქონება

ნასესხების დაუბრუნებლობის შემთხვევაში ფულიბანკები მნიშვნელოვან ფინანსურ ზარალს განიცდიან. და ბევრ მსესხებელს არ შეუძლია დროულად დაფაროს დავალიანება და ყოველთვიური სესხის გადახდა. საუკეთესო გამოსავალიამ შემთხვევაში იქნება გაყიდვა გირაო უძრავი ქონება. ვითიბი 24 ბანკმა იპოვა ამ პრობლემის გამოსავალი: შეგიძლიათ მიმართოთ ვითიბი-ს იპოთეკაზე გასაყიდად გატანილი გირაოს შესაძენად. ამავდროულად, შეგიძლიათ შეიძინოთ საცხოვრებელი როგორც ახალ კორპუსში, ასევე მეორად ბაზარზე.

ფაქტობრივად, თქვენ შეგიძლიათ აიღოთ იპოთეკა ამ ფინანსურ ინსტიტუტში სტანდარტული პირობებიზემოთ აღწერილი. ერთადერთი მახასიათებელია საცხოვრებლის ღირებულების 20%-ის წინასწარი გადახდის შესაძლებლობა.

• იპოთეკა სამხედროებისთვის

ეს პროგრამა განკუთვნილია სამხედრო მოსამსახურეებისთვის, რომლებიც მონაწილეობენ სპეციალური პროგრამა NIS. ამ შემთხვევაში შესაძლებელია 2,84 მილიონ რუბლამდე თანხის მიღება 25 წლამდე ვადით. ხოლო განვადებით არის 15%.

იპოთეკის კალკულატორი

კრედიტის ოდენობა

Გადახდის ტიპი

ანუიტეტი დიფერენცირებული

საპროცენტო განაკვეთი, %

დედათა კაპიტალი

გაცემის თარიღი

საკრედიტო ვადა

0 წელი 1 წელი 2 წელი 3 წელი 4 წელი 5 წელი 6 წელი 7 წელი 8 წელი 9 წელი 10 წელი 11 წელი 12 წელი 13 წელი 14 წელი 15 წელი 16 წელი 17 წელი 18 წელი 19 წელი 20 წელი 21 წელი 22 წელი 23 წელი 24 წელი 25 წლის 26 წლის 27 წლის 28 წლის 29 წლის 30 წლის

0 თვე 1 თვე 2 თვე 3 თვე

4 თვე

6 თვე 7 თვე 8 თვე 9 თვე 10 თვე 11 თვეადრეული გადახდა

ვადის შემცირება თანხის შემცირება

ყოველთვიური შემცირება

• ვადა თანხის ყოველთვიური შემცირება
• ჯამი
• დამატება

ვითიბი იპოთეკის კალკულატორი არის ონლაინ კალკულატორი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გამოთვალოთ თქვენი იპოთეკა. იპოთეკის ონლაინ გამოსათვლელად, თქვენ უნდა შეიყვანოთ შემდეგი მონაცემები:

სესხზე მოსალოდნელი თანხა; ვადა და პროცენტი;დაგეგმილი გამოცემის თარიღი.

კალკულატორს აქვს სამშობიარო კაპიტალიდან გამოქვითვის ფუნქციაც. მისი არჩევისას გათვალისწინებული იქნება სამშობიარო კაპიტალის ოდენობაც ვითიბი 24-ის იპოთეკის კალკულატორით გაანგარიშებისას. ის შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც კალკულატორისამხედრო იპოთეკა

, რაც შესაძლებელს ხდის სამხედრო იპოთეკაზე განაცხადისას დაფარვის ოდენობის გამოთვლას. ამისათვის უბრალოდ შეიყვანეთ საჭირო მონაცემები კალკულატორში.

ბანკის იპოთეკის კალკულატორს ასევე აქვს გაანგარიშების ფუნქცია ადრეული დაფარვა. ამ შემთხვევაში კლიენტს შეუძლია ერთდროულად გამოთვალოს სესხის ვადამდე დაფარვის რამდენიმე ვარიანტი, გამოთვალოს ვალის სრულად დასაფარად საჭირო თანხა და აირჩიოს ყველაზე ოპტიმალური ვარიანტი თავისთვის.

ვითიბი სესხის კალკულატორის გამოყენება შესაძლებელია როგორც სესხზე განაცხადის დაწყებამდე, რათა გამოვთვალოთ თქვენი შესაძლებლობები კონკრეტულ სესხზე, ასევე სესხზე განაცხადისთანავე მისი ვადამდე დაფარვის შესაძლებლობის გაანგარიშებისას და გადახდის ოდენობის დასადგენად.