한 달에 한 번 돈에 대해 생각하는 것이 더 중요합니다
30일 이내에 적립할 수 있습니다.
J. 록펠러.

친구 여러분, 우리는 이미 여러분에게 소개했습니다. 우리의 초기 팁이 귀하의 수입과 지출의 10-15% 차이를 찾아 저축과 투자를 시작하는 데 도움이 되기를 바랍니다. 이번 단계에서는 여유 자금을 활용하는 방법을 살펴보겠습니다. 하지만 2015년에 어디에 돈을 투자할지에 대한 질문에 각자가 대답하기 전에 기본 투자 옵션을 살펴보고 여러 기준에 따라 서로 비교해 보겠습니다.

위험 유형과 수익성 수준에 따른 투자 수단 분류를 이미 소개했음을 상기시켜 드리겠습니다.

오늘 우리는 더 많은 것을 만들 것입니다 상세지도금융 상품. 새로운 매개변수에 대해 알아봅시다. 유동성, 시작 금액, 투자와 관련된 추가 비용 등. 자신에게 맞는 것이 무엇인지 이해할 수 있도록 투자 방법을 세분화해 보겠습니다.

그렇다면 2015년에는 어디에 투자해야 할까요?

1. 은행 예금.

대부분의 사람들에게 가장 먼저이자 가장 이해하기 쉬운 투자 수단은 은행 예금입니다.

난이도/활동:모두를 위한 가장 간단하고 접근하기 쉬운 투자 도구입니다. 투자자의 활동이 필요하지 않습니다. 이제 대부분의 은행에서는 온라인으로 예금을 개설할 수도 있습니다.

수익성: 낮은. 낮은 수익률이란 인플레이션으로부터 돈을 절약할 수만 있고 인플레이션을 늘릴 수는 없는 이자율 수준을 의미합니다.

소득 예측 가능성: 100%. 거래가 시작되기 전에 입찰가를 볼 수 있습니다. 원칙적으로 요금은 계약 기간 동안 변경되지 않습니다.

: 높은. 유동성이 높다는 것은 언제든지 돈을 인출할 수 있다는 것을 의미합니다.

시작 금액: 1000 루블부터.

추가 비용:원칙적으로는 그렇지 않습니다. 하지만 그들은 당신에게 그것을 줄 수 있습니다 직불 카드, 유료 서비스가 있거나 당좌 대월이 첨부되는 서비스입니다. 여기에서의 조언은 이렇습니다. 예금을 하러 은행에 갈 때는 예금만 달라고 하십시오. 다른 모든 사항을 명확히 하고 그들이 즉시 무료라고 말하더라도 비용이 얼마나 드는지 물어보십시오.

에어백은 실직이나 기타 문제가 발생할 경우를 대비하여 몇 달 동안 평화롭게 살 수 있는 예비 장치입니다. 다른 자산의 경우 즉각적인 자금 인출에 문제가 있을 수 있으므로 예금에 대해 이러한 준비금을 형성하는 것이 좋습니다.

중간 저장 위치. 예를 들어, 자동차나 아파트를 위해 각각 100루블을 따로 저축하고 있습니다. 달마다. 까지 4개월 남았습니다 필요한 금액. 동시에 원하는 자산을 찾고 있으며 돈이 예금되어 있습니다. 어쨌든 집에 보관하는 것보다 수익성이 더 좋습니다.

또한 예금에 통화다각화 법칙을 적용하는 것이 가장 쉽습니다. 다중 통화 예금 또는 2-3 예금을 개설하는 것으로 충분합니다. 다른 통화. 그러한 예금 내에서는 해당 은행의 환율로만 돈을 이동할 수 있다는 사실에 주목할 가치가 있습니다. 예를 들어, 나는 코스가 가장 수익성이 좋지 않은 Svyaznoy에서 비슷한 예금을 가지고 있었는데 부끄러운 일이었습니다. :-)

다른 투자 수단을 고려해 봅시다.

2. 프로모션.

난이도/활동:높은. 이 도구는 전문가를 위한 것입니다. 트레이더가 아니라 장기 투자자이더라도 최신 이벤트를 따라잡기 위해서는 높은 활동이 필요합니다. 개인적으로 관련 뉴스를 읽고, 명언을 보고, 정보를 분석하는 데 하루 30분에서 1시간 정도 걸립니다. 나는 나 자신을 상인이라고 생각하지 않지만 중기 투자에 참여하고 있음에도 불구하고. 활성 거래 수단 풀 타임이것만은. 이것은 직업입니다.

수익성: 상당히 높을 수 있습니다. 개별 주식의 가격은 1년 동안 최대 1000%까지 변경될 수 있습니다. 일반적으로 러시아 주식 시장의 경우 수익성은 다음과 같이 평가할 수 있습니다. 2004년부터 2014년까지 지난 10년 동안 MICEX 지수( 평균 비용주식 50 러시아 기업) 2.5배 증가했다. 저것들. 대략적으로 성장은 그랬다. 25% 자산의 초기 비용에서 매년.

소득 예측 가능성:예측 가능성이 없습니다. 내일 회사의 이사들이 투옥될 수도 있고 주식의 가치가 10배나 하락할 수도 있습니다. 예를 들어, 광산이 무너지고 환율도 급격히 떨어질 것입니다.

유동성(자산에서 돈을 인출할 수 있는 속도): 비교적 높다. 러시아 사이트에서는 다음날부터 돈을 인출할 수 있습니다. 외국 플랫폼에서 거래하는 경우 원칙적으로 러시아와 외국의 두 중개 회사가 관련됩니다. 입출금은 며칠에서 일주일 정도 소요될 수 있습니다. 또한 급하게 돈이 필요한 경우에는 필요한 출금일에 가장 수익성이 좋지 않을 위험이 있기 때문에 환율 차이로 크게 손해를 볼 위험이 있습니다.

위험: 높은. 얼마나 일반적인 시스템 위험( 경제 상황국가 등) 및 특정 증권에 대해 별도로(여기에는 발행 회사와 직접 관련된 위험이 있습니다).

시작 금액: 예를 들어 6.7 코펙의 주식이 있습니다. 이는 VTB 주식의 현재 가격입니다. 그러나 VTB 주식을 판매하기 위한 최소 수량은 10,000주입니다. 동시에 금액에 대한 더 큰 제한은 1 주 또는 로트의 비용이 아니라 거래가 수행되는 중개 회사의 수수료 비용 및 시장 진입 기준 금액입니다. 일반적으로 이것은 30-50 tr입니다. 더 낮은 것도 가능하지만 매출액에 비해 수수료가 너무 높기 때문에 의미가 없습니다.

추가 비용:중요할 수 있습니다. 여기에는 각 거래에 대한 브로커 수수료, 소프트웨어 가입비(컴퓨터의 경우 별도, 태블릿 또는 휴대폰의 경우 별도), 전화를 통한 거래 수행에 대한 증가된 수수료 등이 포함됩니다. 프로 선수들은 여전히 ​​분석 사이트 등에 유료로 접속하고 있습니다. 그러나 예를 들어 거래소에 100,000 루블을 입금하면 최소한으로 얻을 수 있습니다. 한 달에 1-2건의 거래를 하면 최소 수수료는 평균 약 2.5조입니다. 년에.

특정 날짜까지 자금이 필요하지 않지만 이를 작동시키는 것이 과제인 경우 장기 투자의 다각화.

더 이상 운영할 곳이 없을 때 주식 시장은 자본의 안식처가 되는 경우가 많습니다. 예를 들어, 현재 상황루블 예금에 대한 위험 수준이 높아졌으며 채권으로 전환할 수 있습니다(위험은 이미 비슷하지만 두 번째 수익률은 더 높습니다).

시장이 하락하고 모든 것이 저렴하며 나중에 가격이 오를 가능성이 가장 높은 위기 상황에서 투기 소득을 얻습니다.

이와 별도로, 2015년 1월 1일부터 소위 개인투자계좌(IIA)를 개설하여 개인소득세 환급이 가능함을 알려드립니다. 저것들. 주에서는 투자 계좌에 돈을 보관하는 것만으로도 연간 13%를 지불할 준비가 되어 있는 것으로 나타났습니다. 따라서 투자자에게는 어느 쪽이던 상관없습니다. 재무 결과그는 어떠한 경우에도 계약의 모든 조건을 준수한다는 조건 하에 연간 13%의 수익을 보장받습니다.

3. 채권.

채권은 기업이나 정부 기관(연방, 지방, 지방)에서 발행하는 증권입니다. 주식과 달리 고정 수익률(특정 시점에 재구매하는 비용 또는 상환 비용)이 있습니다. 또한 채권은 발행자가 종이 보유자에게 지급하는 중간 지급금인 쿠폰 수입을 지급합니다. 채권은 주식과 마찬가지로 증권거래소에서 거래되며, 중개회사를 통해서도 매입할 수 있습니다. 그러나 시장 가치가 있습니다.

예를 들어, 2009년 초 러시아 표준 은행의 채권은 액면가의 33% 가치가 있었습니다. 저것들. 은행 위기와 모든 은행의 높은 위험으로 인해 시장 가격이 급락했습니다. 그러나 은행은 채권에 대한 모든 의무를 거부하고 이행했으며 해당 채권 소유자는 200 %의 수익률을 받았습니다.

난이도/활동:가장 단순하지는 않지만 가장 복잡한 도구도 아닙니다. 발행자를 분석하고 증권을 선정하는 단계에서 가장 많은 시간비용이 발생합니다. 그러면 긴장을 풀고 끝까지 버틸 수 있습니다.

수익성: 평균. 강한 변동은 위기 기간에만 가능합니다. 따라서 이제 이러한 유형의 투자를 진지하게 고려해 볼 가치가 있습니다.

소득 예측 가능성: 100%. 거래를 시작하기 전에 채권의 구매 가격과 수익률을 알 수 있습니다. 물론 거래 후에는 채권 가격이 하락할 수 있으며 이후에 매수하는 사람들은 더 많은 수익을 얻게 됩니다. 그러나 그것은 또 다른 질문입니다. 최종 수익성은 즉시 명확해집니다.

위험: 평균. 주요 위험은 발행인의 채무불이행 위험입니다.

기타 매개변수:유동성, 비용, 시작 금액 - 모든 것이 주식과 동일합니다.

적합한 투자 목적:

안정된 시기에는 1~5년 동안 자금을 임시 보관/축적하기 위한 예금의 좋은 대안입니다. 이 경우 채권은 보수적 자산으로 활용된다.

불안정한 시기에는 상당히 높고 예측 가능한 수익을 얻을 수 있습니다. 이 경우 상황은 채권을 중간 또는 높은 위험 자산으로 전환시킵니다.

4. 구조화(또는 구조화) 상품.

이는 위험 요소와 예측 가능성을 동시에 결합한 은행 및 중개 회사의 제품입니다. 예를 들어, 1년 동안 300,000루블을 투자하면 브로커나 은행이 귀하의 예금을 특정 자산에 연결합니다. 1년 동안 이 자산의 가치가 거래 날짜의 가치를 초과하면 이 자산에 대한 수익이 증가합니다. 그렇지 않으면 금액만 돌려받거나 최소 비율소득. 일종의 복권. 여기서는 이것이 어떻게 작동하고 은행이 돈을 버는지에 대한 게시물을 곧 올릴 예정입니다...

난이도/활동:어렵지 않다. 이 제품은 "게으른" 사람들을 대상으로 합니다. 매도자는 기초자산 선택에 대한 자세한 조언을 제공할 것입니다. 활동도 최소화됩니다. 당신이 그것을 넣고 잊어버리면, 더 이상 당신에게 달려 있는 것은 없습니다...

수익성: 평균이라고 할 수 있습니다.

소득 예측 가능성:평균. 최소 수익성은 100% 즉시 알 수 있습니다.

유동성(자산에서 돈을 인출할 수 있는 속도): 높은. 투자의 일부를 잃지 않고는 종료할 수 없는 일부 제품이 있지만.

위험: 평균. 리스크는 전체 투자금액에 반영되지 않고 수익성에만 반영되기 때문입니다.

시작 금액: 높은. 일반적으로 300,000 루블부터.

추가 비용:원칙적으로는 그렇지 않습니다.

적합한 투자 목적:

1~5년 동안 자금을 임시 보관/축적하기 위한 예금 및 채권의 좋은 대안입니다.

약간의 위험을 감수하고 싶지만 프로세스에 적극적으로 참여하고 싶지 않은 초보 투자자에게 적합합니다.

5. 통화.

여기에는 서문이 없습니다. 전국이 전문가입니다))

난이도/활동:평균. 예를 들어, 돈을 사는 것은 전혀 어렵지 않습니다. 제 시간에 구매하고 제 시간에 나가는 것은 어렵습니다. 나는 최근에 .

수익성: 평균. 2004년부터 2014년까지 10년 동안 환율은 28.8 루블에서 56.2 루블로 증가했습니다. (차트 참조) 또는 연간 19.5%. 그러나 이러한 성장은 주로 2008년과 2014년의 위기 기간 동안 이루어졌습니다. 2004년부터 2009년까지, 즉 5년 연속 달러 가치는 하락했습니다. 2010년부터 2013년까지 거의 변함이 없었습니다.

저것들. 자산으로서의 화폐 자체는 성장 가능성이 없습니다. 따라서 투자자의 포트폴리오에 통화가 존재하는 것은 다른 목적, 즉 다음과 같은 목적을 달성하기 위한 것입니다. 통화 위험.

소득 예측 가능성:평균. 그리고 여기의 변동은 주식 시장보다 진폭이 훨씬 작지만 이동 방향을 추측하기도 어렵습니다.

유동성: 높은.

위험: 평균. 여기서 모든 돈을 잃는 것은 어렵지만 평온한 해에는 최대 10%, 격동의 시기에 최대 50%는 쉽습니다...

시작 금액: 주머니에서 잃어버린 10유로센트라도 화폐입니다.)))

추가 비용:여기가 흥미롭습니다. 일반적으로 사람들은 이에 대해 관심을 기울이지 않지만 은행에서 통화 구매 가격과 판매 가격의 차이가 매우 높습니다. 이제 시장이 불안정해지면 이 차이는 20%에 이른다. 12월 16일 검은 화요일에 차이(또는 스프레드)는 100%였습니다. 이는 비용입니다. 왜냐하면 20%의 차이로 은행에서 통화를 구매하면 즉시 20%를 잃게 되기 때문에 성장에 따라 해당 금액을 다시 획득해야 하기 때문입니다. 해결책이 있습니다. 브로커를 통해 직접 거래소에서 통화를 구매하는 것입니다. 여기에서는 스프레드가 최소화되고 수수료 비용도 적지만 100,000 루블을 초과하는 금액으로 작업할 때는 수수료가 눈에 띄지 않습니다. 우리 기사에서는 이 문제를 더 자세히 조사했습니다.

적합한 투자 목적:

통화 위험으로부터 보호합니다. 통화다각화의 원리.

불안정한 시대에 통화는 투기에 의한 단기 수익에 적합한 공격적인 투자 자산이 됩니다. 동시에, 당신은 또한 계란을 한 바구니에 담아서는 안됩니다. 통화 다양화에 대해 기억하고 자금의 일부로만 추측해야 합니다.

6. 부동산.

전통적으로 부동산은 가장 매력적인 투자수단으로 여겨졌습니다. 그러나 함정이 많습니다. 예를 들어 독점적인 상업 지역을 소유하는 것이 모든 측면(수익성, 신뢰성, 심지어 유동성 등)에서 매우 매력적인 자산이라는 점을 누구도 부인하지 않을 것입니다. 부동산의 전체 질량에만 건초 더미의 바늘과 같은 독특한 물체가 포함됩니다. 따라서 평균적으로 부동산의 특성을 고려하십시오.

난이도/활동:높은. 부동산을 선택하는 단계에서는 많은 어려움이 따릅니다. 변호사, 중개인, 감정인 등 전문가를 참여시켜야 하는 경우가 많습니다. 수익성 관리 단계에서 이것은 사실상 수반되는 모든 것을 갖춘 사업입니다.

수익성: 평균.

부동산의 수익성은 두 가지 구성 요소로 구성됩니다.

임차료. 주거용 부동산의 경우 전국 평균 수익률은 연 4~5%입니다. 상업용 7-10%.

부동산 자체의 가치가 상승합니다. 그래프는 예를 들어 지난 10년 동안 러시아 연방의 평균 주거용 부동산 가치 증가의 역학을 보여줍니다(20.8조부터). 최대 52.3 tr. (10년 동안 2.5배 또는 연간 원래 비용의 25%).

소득 예측 가능성:평균. 임대 소득의 경우 평균 시장 요율이 더 명확합니다. 임무는 적절한 속도로 물건을 넘겨주는 것입니다. 자산 가치의 성장은 급격한 변동이 거의 없으므로 평균 성장률(%)을 사용할 수도 있습니다.

유동성: 낮은. 빨리 팔면 할인율이 높지만, 원하는 가격에 오랫동안 팔 수 있습니다.

위험: 평균. 법적 위험. 상업적 위험.

추가 비용:키가 큰. 물건과 디자인을 선택하는 데 드는 비용과 물건을 유지하는 데 드는 비용

적합한 투자 목적:

획득을 목표로 하는 장기 투자 소극적 소득지금 아니면 앞으로도.

투자차후 재판매 및 가격 상승으로 인한 수익을 목적으로 합니다.

7. 금 및 기타 귀금속.

금은 화폐, 부동산과 함께 우리나라에서 가장 인기 있고 매력적인 투자 대상 중 하나입니다. 그러나 금은 그 광채와 아름다움에도 불구하고 많은 단점을 가지고 있습니다! 모든 것을 순서대로 살펴 보겠습니다.

난이도/활동:높음, 공유 작업 수준입니다.

수익성: 높은. 지난 10년 동안 달러 기준 금 가격은 2.9배 변했습니다(차트 참조). 동시에 루블 단위로 171 루블에서 증가했습니다. 최대 2168 문지름. – 12.6배. (매년 원래 비용의 +126%). 그러나 그래프에서 볼 수 있듯이 지난 2년 동안 달러로 환산한 금 가치는 하락 추세를 보였습니다.

소득 예측 가능성:모든 것은 주식과 동일합니다.

유동성(자산에서 돈을 인출할 수 있는 속도): 만약에 우리 얘기 중이야금속 지폐에 대해-높습니다. 잉곳의 경우에는 더 복잡합니다. 금속의 품질도 그곳에서 평가되며 모든 곳에서 허용되지 않습니다. 따라서 우리는 여전히 유동성을 평균으로 기재할 것입니다.

위험: 높은. 또한 금속계좌는 예금보험제도에 포함되지 않습니다. 따라서 금의 가치 ​​변동에 따른 위험 외에도 중개은행과 관련된 제도적 위험이 있습니다.

시작 금액: 금속 계좌에 대해 이야기하고 있다면 1000 루블의 예금도 마찬가지입니다.

추가 비용:키가 큰. 첫째로, 귀금속금속 계좌를 개설할 때 스프레드는 전통적으로 매우 높으며(구매와 판매의 차이) 현재 약 20%입니다. 둘째, 잉곳으로 금속을 구매하는 경우 VAT(부가가치세) - 18%를 지불해야 합니다.

적합한 투자 목표(초보 투자자용):

경제적 충격으로부터 자금을 보호합니다.

환율에 따라 달라지는 다이나믹스를 가지고 있어 포트폴리오 다각화에 탁월한 자산입니다. 국가 통화그리고 주식시장.

투자자 체스판.

요약하자면, 우리는 7가지 기본 투자 자산을 살펴보았습니다. 결과적으로 우리는 이런 종류의 투자자 체스판을 얻게 됩니다. 이는 돈을 수익성 있게 투자하는 방법과 특정 특성에 따라 어떤 자산이 더 좋고 나쁜지에 대한 질문에 답하는 데 도움이 될 것입니다.

표에 표시된 투자 상품 외에도 선물, 뮤추얼 펀드, ETF, 헤지 펀드, 양로보험그리고 다른 무서운 말들. 수만 가지의 금융 상품이 있으며 새로운 것이 끊임없이 발명되고 있습니다. 그러나 우리는 모든 기본적인 사항을 다뤘습니다. 나머지는 모두 약간의 확장을 통해 하나 또는 다른 세그먼트에 속할 수 있습니다.

이 기사에서는 실제로 투자자의 체스판을 사용하는 방법을 설명합니다.

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투자에 행운을 빕니다!

안녕하세요, 독자 여러분! 오늘 우리는 고용주에 대한 재정적 의존의 함정에서 벗어나 마침내 돈을 생산하기 위해 자신만의 작은 공장을 만들기로 결심한 모든 사람을 위한 주요 주제를 다시 한 번 살펴보겠습니다. 그래서 이 자료의 주제는 소극적 소득입니다. 그건 그렇고, 처음부터 활성 소득을 얻는 방법에 대해 여전히 고민 중이라면 다음 기사를 읽는 것이 좋습니다.
아마도 모든 사람이 로스차일드의 다음 인용문을 들어본 적이 있을 것입니다.

정보를 소유한 자가 세상을 소유한다!

우리의 주제와 관련하여 다음과 같이 바꿔 말할 수 있습니다.

소극적 소득을 만드는 방법에 대한 정보를 가진 사람은 누구나 돈을 소유합니다!

그리고 여기서 다소 역설적인 상황이 발생합니다. 인터넷에는 이에 대한 정보가 충분하지만 품질은 어떻습니까?
투자 없이 가장 간단한 소극적 소득이 있다는 사실에 놀랐습니다. 사회적 혜택특히 연금. 여기에서 우리는 지속적인 이익의 원천을 창출하는 방법에 대해 고민하고 있지만 모든 것이 너무 쉽다는 것이 밝혀졌습니다. 단지 늙어가기만 하면 됩니다! 그러나 이것이 준비되지 않은 독자의 머리 속에 형성될 수 있는 유일한 오해는 아닙니다.

따라서 내 자료에는 소득을 창출하는 가장 일반적인 방법을 나열할 뿐만 아니라 이를 통해 돈을 벌 수 있는지 여부와 금액에 대한 실제 수치와 사실도 제공합니다. 그 과정에서 가장 인기있는 방법에 대한 몇 가지 신화를 폭로해야합니다. 은행 예금과 부동산으로 돈을 벌지 못할뿐만 아니라 돈을 잃는 이유도 알게 될 것입니다. 놀란? 나중에는 더 흥미로울 것입니다.

이제 우리 작품의 실용적인 부분으로 넘어 갑시다. 가장 인기 있고 가장 간단한 수동 소득은 은행 예금을 개설하는 것입니다.
러시아에는 650개 이상의 신용 기관이 운영되고 있으며 거의 ​​모두 대중으로부터 예금을 유치합니다. 일반적으로 예금 범위는 거의 동일합니다. 루블, 유로, 달러, 파운드로 예금을 개설할 수 있습니다. 스위스 프랑그리고 심지어 위안. 보충 가능성이 있고 매월 이자를 별도의 당좌 계좌로 이체할 수 있는 예금이 있습니다. 즉, 원칙적으로는 은행에 돈을 넣어 이자를 받아 생활할 수 있지만 권장하지는 않으며 그 이유에 대해 자세히 설명하겠습니다.
대형은행 평균 금리는 연 7~8%다. 순위가 낮은 플레이어의 수익성은 9~10%로 약간 더 높습니다. 그러나 실제 금리는 항상 예금 규모와 기간에 따라 달라집니다. 즉, 금액이 클수록 장기간, 비율이 높아집니다.
솔직히 수익성은 별로입니다. 적어도 내 생각에는. 제 생각에는: 함께 일하는 법을 배울 수 있다면 왜 연간 8%로 은행에 돈을 주어야 할까요? 바이너리 옵션월 80~100%의 수익성을 달성합니다. 일반적으로 나는 기사에서 돈을 버는 방법을 설명했습니다. 다음은 성공적인 거래의 예입니다.

은행예금의 장점!

러시아에서는 어린이도 그러한 소극적 소득을 얻을 수 있습니다. 물론 어린이가 직접 보증금을 개설할 수는 없지만 절차 자체가 매우 간단하고 특별한 지식이 필요하지 않으므로 보증금은 누구에게나 적합합니다. 이것은 일반 대중 사이에서 그들의 인기를 설명합니다.
아무것도 할 필요가 없습니다. 일단 은행에 가서 계약을 체결하고 계산원에게 돈을 주고 몇 년 후에 이자와 함께 돌려받습니다.
신뢰할 수 있음. 첫째, 귀하의 수동 소득이 보장되며 계약서에 명시된 엄격하게 정의된 이익을 받게 됩니다. 둘째, 예금으로 돈을 잃는 것은 거의 불가능합니다. 즉 위험이 매우 낮다고 믿어집니다. 이는 사실이고 어느 정도 오해의 소지가 있습니다. 다음으로, 투자자가 앞으로 몇 년 동안 직면할 수 있는 문제에 대해 설명하겠습니다.

얼마나 벌 수 있나요?

대답은 전혀 그렇지 않습니다. 놀란? 예, 수동 소득의 예를 조사하는 거의 모든 자료는 1,000,000 루블의 은행 예금을 통해 연간 100,000 루블의 소득을 얼마나 쉽게 얻을 수 있는지 알려줍니다. 그러나 이것은 상황을 피상적으로 보는 것입니다.
예금이 상당한 수입을 창출할 수 없는 이유를 이해하려면 다음과 같은 몇 가지 용어를 이해해야 합니다.
돈. 이는 상품의 가치를 측정하는 척도이자 지불 수단입니다.
돈의 구매력은 일정 금액으로 구매할 수 있는 서비스와 상품의 양입니다.
인플레이션. 이 용어는 상품과 서비스 가격의 일반적인 인상을 의미합니다.
평가절하. 이것이 바로 통화 가치 하락(우리의 경우에는 루블)이라고 부르는 것입니다.
돈 그 자체, 즉 지폐는 당신과 나에게 아무런 가치가 없습니다. 그것들은 우리가 그것들로 무엇인가를 살 수 있는 한에서만 중요합니다. 오른쪽?
이제 봐봐. Rosstat에 따르면 2015년 공식적인 수준인플레이션은 12.9%였다. Rosstat는 동일한 스토리텔러를 고용하기 때문에 현실을 고려하여 최소 20-25% 수준의 실제 낮은 인플레이션을 얻습니다. 이 속도로 감소 구매력당신의 돈. 즉, 1년 전에는 가지고 있는 금액으로 일부 상품과 서비스를 100% 구매할 수 있었지만 오늘날에는 20% 더 적게 구매할 수 있습니다.

주의력 테스트: 평균 예금율은 얼마입니까? 그건 그렇고, 위에서 언급했습니다. 안에 가장 큰 은행국가는 연간 7-8%에 불과합니다. 따라서 2015년 초에 1,000,000 루블의 예금을 개설했다면 연말까지 1,080,000 루블을 받았을 것입니다. 공식 자료에 따르면 같은 기간 화폐 구매력은 12.9% 감소하는 데 그쳤다. 따라서 백만 달러의 구매력은 129,000 루블 감소했으며 은행의 이자는 80,000 루블에 불과했습니다. 순 손실 – 49,000 루블.
예, 금액은 명목상 80,000 루블만큼 증가했지만 2015년 말에 이 돈으로 같은 연초에 951,000 루블에 구입했던 만큼의 상품과 서비스를 구입할 수 있습니다. 그렇다면 지폐(워터마크가 있는 잘라진 종이)가 더 많다고 해서 돈을 덜 살 수 있다면 당신에게 무슨 소용이 있겠습니까?
물론 그러한 계산은 다소 임의적이지만 수학적, 경제적 정확성을 추구하지는 않습니다. 나는 예금의 연간 이자율이 인플레이션을 감당하지 못한다면 그러한 예금이 실질 소득을 전혀 가져오지 않는다는 것을 보여주고 싶습니다. 게다가 실제로 돈을 잃고 있습니다. 게다가 한 번에 5년 동안 예금을 개설하고 매달 이자를 인출하면 원래 금액의 구매력이 크게 줄어들고 월간 소극적 소득은 상품의 실제 가격에 비해 적당한 수준에서 적은 수준으로 바뀔 것입니다.
또 다른 문제는 평가절하이다. 우리의 경우 이중 통화 바스켓, 즉 미국 달러와 유로를 기준으로 한 루블의 감가 상각입니다. 2014년부터 2015년 초까지. 루블 가치는 달러 대비 절반 가량 하락했다. 이는 이전에는 백만 달러로 수입품 100%를 구입할 수 있었다면 이제 그 수량이 불과 2년 만에 약 50% 감소했다는 의미입니다. 그리고 우리 예금 금리는 여전히 연 8%입니다.
내가 제공한 수치가 누군가에게 믿기지 않는 것처럼 보인다면 수입 전자제품 가격의 역학을 살펴보십시오. 2014년 이후 2년여 만에 모든 제품의 가격이 거의 두 배로 올랐고, 어떤 곳에서는 그보다 더 올랐습니다.

돈을 잃지 않기 위해 예금을 개설하는 이유와 방법은 무엇입니까?

위에서 언급한 모든 내용에도 불구하고 예금은 계속 사용할 수 있습니다. 첫째, 이 상품은 자유 자금의 임시 배치에 적합합니다. 예를 들어, 당신은 사업을 시작하기 위해 돈을 저축하고 있습니다. 베개 밑에 돈을 넣어두면 예금 금리가 인플레이션을 부분적으로 보상하기 때문에 예금 금리보다 더 빨리 가치가 하락합니다. 둘째, 만약을 대비해 일정 금액을 준비해야 합니다. 예상치 못한 비용. 예를 들어, 그들은 당신에게 새로운 주식의 작은 지분을 사겠다고 제안할 것입니다. 유망한 기업, 귀하의 모든 돈은 이미 다른 자산에 투자되었습니다. 무엇을 해야 할까요? 이것은 귀하의 보증금이 유용한 곳입니다. 게다가, 외화예금, 루블과 달리 여전히 수동 소득을 창출할 수 있습니다.
그리고 지금 실용적인 조언은행에 자금을 예치하는 조건을 선택하는 방법.

팁 #1.시스템적으로 중요한 은행만 해당됩니다. 이들은 미국 최대의 신용 기관입니다. 예금 금리는 소규모 은행보다 낮지 만 중앙 은행은 라이센스를 박탈하지 않을 것입니다. 또한 그러한 기관이 "쇠퇴"하기 시작하면 반드시 일부 국가 복지 기금이나 기타 주 기금의 자금으로 지원받을 것입니다. 구체적인 은행 이름은 공개하지 않습니다. 광고도 하지 않습니다. 그러나 신용 기관의 등급을 직접 볼 수 있습니다.

팁 #2.예금 통화를 선택하세요. 루블은 매우 불안정하며 앞으로 몇 년 동안 꾸준히 하락할 것입니다. 당신이 좋아하든 그렇지 않든 이것은 사실입니다. 결론은 무엇입니까? 달러나 유로로 예금을 개설해야 합니다. 실제로 이는 루블 기준으로 예금의 수익성을 급격히 증가시키고 인플레이션을 완전히 충당하고 심지어 소리연간 약 3~3.5% 수준이다.
하지만 이것도 이상적인 선택은 아니다. 왜? 당국이 모든 외화 예금을 고정 환율에 따라 강제로 루블로 전환하기로 결정할 위험이 있습니다. 귀하는 이 과정이 귀하에게 유리하지 않을 것임을 이해합니다. 탈출구는 단 하나뿐입니다. 다중 통화 예금입니다. 이러한 예금 개설 조건에 따라 튀긴 냄새가 나면 인터넷 은행에서 직접 클릭 한 번으로 통화를 변환할 수 있습니다. 전환수수료에 주의하시기 바랍니다.

팁 #3.예금을 조기에 마감하는 옵션. 모든 예금은 정기예금입니다. 기간이 길수록 수익성은 높아집니다. 따라서 6개월 예금보다 5년 예금을 개설하는 것이 훨씬 더 수익성이 높습니다. 그러나 이것에도 단점이 있습니다. 급하게 돈이 필요한 경우, 조기 인출을 하면 누적된 이자를 모두 잃게 됩니다. 따라서 우선 조기폐쇄가 가능한 예금을 선택하셔야 합니다. 일부 예금은 일정 기간이 지나면 소득이 고정됩니다. 예를 들어, 1년에 한 번 누적된 이자가 고정되어 예금이 조기 마감되면 만료되지 않습니다.
이 옵션으로 예금을 선택하는 것이 더 나은 또 다른 이유는 일부를 민영화할 가능성이 있기 때문입니다. 돈. 2013년 키프로스에서도 비슷한 일이 일어났습니다. 그곳에서 예금자들은 강제로 은행의 주주가 되었고 예금금액의 6.75%~9.9%가 압수되었다. 따라서 러시아 라이키 은행 예금자들은 약 100억 달러의 손실을 입었습니다. 이러한 조치를 적용할 가능성은 이미 러시아에서 논의되고 있습니다. 따라서 러시아 은행 시스템이 붕괴될 위험이 있는 경우 파산한 은행의 강제 주주가 되기 전에 긴급하게 자금을 인출해야 합니다. 이때 예금을 우선적으로 조기 마감하는 옵션이 유용합니다.

팁 #4.수입원 확인. 자금 세탁에 대한 강화된 싸움과 관련하여 은행은 자금의 출처를 설명하고 이 금액에서 모든 것을 지불했다는 문서를 설명할 수 없는 경우 예금자에게 돈을 주지 않을 기회를 갖게 됩니다. 납부해야 할 세금. 그러니 서류를 미리 준비하세요.

방법 번호 2. 아파트. 금. 다이아 패 한 벌. 귀중한 재산으로 수동 소득을 창출하는 방법은 무엇입니까?

은행 예금 다음으로 가장 인기 있는 투자 소득은 부동산입니다. 그러나 실제로 시간이 지남에 따라 가치가 증가하는 경향이 있는 모든 자산은 자산으로 작용할 수 있습니다. 여기에는 다음이 포함될 수 있습니다.
고물.
예술품.
귀금속과 돌.
동전과 우표부터 레코드판과 만화책까지 수집품이 있습니다.
물론 골동품이나 그림으로 포트폴리오를 만들려면 이에 대한 깊은 이해가 필요합니다. 개인적으로 나는 그러한 지식을 자랑할 수 없습니다. 하지만 내 독자 중에 전문가나 적어도 아마추어가 있다면 시도해 볼 수 있습니다. 주요 원칙은 간단합니다. 몇 년 안에 가치가 높아질 것으로 생각되는 것에 투자하는 것입니다. 더욱이 수익성은 정말 환상적일 수 있습니다. 그래서 2014년에 Darren Adams라는 사람이 eBay에서 Action Comics의 첫 번째 호를 320만 달러에 판매했습니다. 그런데 이미 1938년에 판매되었지만 처음에는 99센트였습니다.
오해하지 않도록 저에게 익숙하지 않은 주제를 언급하지 않을 것이며, 제가 직접 알고 있는 소극적 소득 구축에 적합한 유형의 부동산에 대해 알려 드리겠습니다.

부동산으로 얼마나 벌 수 있나요?

에 대해 이야기한다면 러시아 부동산, 그러면 대답은 은행 예금과 동일합니다. 전혀 아닙니다. 몇 년 전에는 모스크바와 상트페테르부르크 부동산에서 러시아의 소극적 소득을 추출하는 것이 합리적이었습니다. 그러나 이제 상황은 근본적으로 다릅니다. 근거 없는 이야기가 되지 않기 위해 부동산 구매자와 집주인이 일반적으로 어떻게 돈을 버는 지 자세히 설명하겠습니다.

주택 거래 시 잔여 소득을 세 번 받을 수 있습니다.
건설 단계에서 아파트 가격은 주택이 가동될 당시보다 15~30% 저렴합니다. 즉, 1~2년 안에 건설이 진행되는 동안 아무것도 하지 않고도 투자금을 3분의 1로 늘릴 수 있습니다. 유일한 문제는 장기적인 건설입니다. 따라서 차입금에 접근할 수 있는 대규모 개발자 및 건설업체의 부동산만 선택하면 됩니다.
임대소득. 실제로 이것은 주택 임대입니다. 비용을 제외하면 연평균 수익률은 약 4~6%입니다. 이보다 훨씬 적다는 점에 유의하세요. 이자율예금으로.
물체의 가격이 상승합니다. 예금 인플레이션이 우리 돈을 "먹었다"면 여기서는 우리 손에 영향을 미칩니다. 부동산 가격은 다른 모든 상품과 함께 연간 약 10-12% 상승합니다. 하지만 이 경우에도 모든 것이 그렇게 단순하지는 않습니다. 이에 대해서는 아래에서 설명하겠습니다.

그럼 얼마나 벌 수 있나요? 기초 구덩이 단계에서 건설 중인 건물의 아파트를 성공적으로 구입하면 1.5~2년 안에 연간 7~15%의 인상을 받게 됩니다. 많지는 않지만 나쁘지는 않습니다. 그러면 매년 부동산 시장 전체의 성장에 따라 해당 부동산의 가치가 연간 최대 12% 증가합니다. 아파트 임대로 인한 수동 소득은 연간 약 5%입니다. 따라서 5년 안에 이상적으로는 투자한 금액의 평균 70%를 회수할 수 있습니다. 즉, 총 수익률은 연간 약 14%입니다.
이는 인플레이션을 감당하기에는 턱없이 부족합니다. 그러나 실제로는 그러한 수입을 얻지 못할 것입니다. 왜?

몇 가지 이유가 있습니다:
새 건물은 더 이상 주택 건설 기간 동안 그렇게 높은 수익을 가져오지 않으며, 장기 건설에 걸릴 위험은 지속적으로 증가하고 있습니다.
주택을 임대할 때 임차인을 찾는 비용, 가구 구입 및 주기적 업데이트 비용, 주요 및 외관 수리, 세금 등 많은 부수 비용이 발생합니다. 또한, 아직 임차인이 없는 비활성 기간과 이에 대한 지불을 고려하는 것을 잊지 마십시오. 공공 시설계속해서 떨어집니다. 그 결과 실질 임대수익률은 연 3%에 불과하다.
전 세계 부동산 시장은 소위 버블로 발전하는 경향이 있습니다. 이와 같은 거품이 형성되는 동안 모스크바의 신축 건물 가격은 매년 10~12%씩 꾸준히 상승했습니다. 그러나 2015 년에 휴가가 끝났습니다. 풍선이 수축하기 시작했으며 루블 기준으로 연간 14.5 %, 달러 기준으로 33.6 %의 비율로 나타납니다.

따라서 2015년에 러시아 부동산 소유자는 마이너스 수익을 얻었습니다. 임대수익은 형편없으며, 자산 자체의 가격은 달러 기준으로 3분의 1로 하락했습니다. 보시다시피 부동산 거래는 은행 예금을 개설하는 것보다 수익성이 훨씬 낮습니다.
이 모든 것은 부동산으로 전혀 돈을 벌 수 없다는 것을 의미합니까? 설마. EU 국가, 미국, 캐나다 및 인기 있는 리조트 지역의 주택을 통해 좋은 수동 소득 사업을 창출할 수 있습니다.
유럽에서는 부동산당 평균 임대 수익이 연간 3~5%입니다. 숫자는 러시아 아파트의 경우와 동일한 것 같지만 유로로 표시됩니다. 이는 유럽 부동산의 수익성이 공식 인플레이션뿐만 아니라 실제 루블 인플레이션도 완전히 포괄하고 상당한 유형의 수입을 가져올 것임을 의미합니다. 또한 주택에 투자하면 루블 평가절하로 인한 결과로부터 투자를 보호할 수 있습니다.

부동산에서 수동 소득을 올바르게 만드는 방법은 무엇입니까?

언젠가 주택에 투자하기로 결정했다면 다음과 같은 몇 가지 권장 사항을 따르십시오.
앞으로는 해외에서만 주택을 구매하세요.

수동 소득의 원천으로 금 사용을 권장하는 이유는 무엇입니까?

금에는 고정된 가격이나 안정적인 수익률이 없습니다. 따라서 특정 기간에는 황색 금속 가격의 하락을 관찰할 수 있습니다. 그러나 장기적인 역학을 고려하면 금 가격은 1938년부터 가격 변동이 자유로워진 이후 꾸준히 상승해 왔습니다.
이제 수익성의 규모에 대해 설명합니다. 2015년 4월 1일부터 2016년 4월 1일까지, 즉 정확히 1년 동안 러시아 중앙 은행의 금 환율은 1그램당 2,185 루블에서 2,691 루블로 증가했습니다. 연간 수익률은 23%였다. 보시다시피, 이 수치는 공식 인플레이션을 완전히 포괄하며 좋은 수익을 제공합니다. 물론 달러나 유로로 표시된 수치는 그다지 인상적이지는 않지만 거기에서도 상당한 수동 소득을 얻을 수 있습니다.


장기적인 관점을 고려하면 2009년 4월 1일부터 2016년 4월 1일까지 7년 동안 동일한 러시아 중앙 은행의 금 1그램 가격이 1,001 루블에서 1,001 루블로 상승했습니다. 2,691 루블. 전체 기간 누적 가격 인상률은 169%! 따라서 평균 연간 수동 소득은 24%입니다. 그리고 이는 금 가격의 지역적 하락을 고려한 것입니다.
제 생각에는 이것이 보수적인 투자를 위한 최고의 도구 중 하나입니다. 오프닝처럼 금을 사세요 은행 예금, 특별한 지식이 필요하지 않지만 이러한 상품은 수익성 측면에서 비교할 수 없으며 귀금속 투자 위험은 러시아 은행 예금보다 훨씬 낮은 것 같습니다.
금의 유일한 문제점은 오랫동안 금에 투자하는 것이 바람직하다는 것입니다. 즉, 그들은 바나 동전을 구입한 후 5~10년 동안 금고나 안전금고에 넣어두고 잊어버렸습니다. 본질적으로 이는 전략적 투자입니다. 지금 당장, 매월 수동 소득을 받고 싶다면 귀금속이 적합하지 않습니다. 그렇다면 바이너리 옵션을 시도해 보는 것이 더 좋습니다: . 또한 이 도구를 사용하면 단기 투기 거래를 통해서만 금으로 돈을 벌 수 있습니다.
어느 쪽이든 금은 자산 포트폴리오를 다양화하는 데 확실히 사용할 가치가 있습니다. 이는 수익이 더 높은 자산의 위험을 크게 감소시키지만 그에 따라 위험도 증가합니다.
문제의 실질적인 측면으로 넘어가겠습니다. 금에 투자하여 수동 소득을 얻는 방법은 무엇입니까? 두 가지 옵션이 있습니다. 코인이나 바를 구매하거나 비개인적인 금속 계좌를 개설하는 것입니다.
첫 번째 경우, 코인이나 바 구매 시 18%의 VAT가 가격에 직접 포함됩니다. 즉, 처음에는 순손실로 간주될 수 있다. 그러나 위에서 언급했듯이 금은 주로 장기 투자에 적합합니다. 따라서 이 18%를 10년에 걸쳐 분산하면 연간 1.8%를 얻게 됩니다. 연 평균 24%의 수익률로 이는 상당히 수용 가능한 손실입니다. 또한 판매할 때 모든 규칙을 준수하면 개인 소득세 13%를 납부해야 합니다. 이는 연간 1.3%입니다. 10년 동안 금에 투자할 때 세금을 뺀 총 수동 소득은 209%가 됩니다. 제 생각에는 연간 13%의 인플레이션에도 불구하고 결국 79%의 이익을 얻는 것은 나쁘지 않습니다.
이제 비인격적인 금속 계정에 대해 말씀드리겠습니다. 대부분의 은행에서 개설할 수 있습니다. 계정에서는 금을 그램 단위로 계산합니다. 이론상으로는 언제든지 현물로 수령할 수도 있고, 은행에 팔아 즉시 현금으로 받을 수도 있다. 사실, 실제로 은행은 고객에게 금을 발행할 의지가 별로 없으며 종종 계좌 소유자의 법적 요구 사항 이행을 지연시킵니다. 다시 한번 신뢰의 문제가 제기됩니다. 은행 시스템일반적이고 구체적인 신용 기관특히. 그런데 예금보험제도는 의무의료보험에는 적용되지 않습니다.
그리고 현물로 금을 사는 것이 확실히 더 낫다고 말할 수도 있습니다. 동의하세요. 자신의 금괴를 손에 쥐는 것이 좋습니다. 그러나 한 번에 세 개의 "but"가 있습니다. 첫째, 의무 의료 보험을 개설할 때 VAT를 납부할 필요가 없습니다. 둘째, 이자가 발생하는 정기 계좌를 개설할 수 있습니다. 즉, 강제 의료 보험에 대한 이자율은 연 평균 1%로 적당하지 않지만 수동 소득은 약간 더 높을 것입니다. 작은 일이지만 여전히 좋습니다. 셋째, 보안 문제가 있다. 금괴나 동전은 어딘가에 보관해야 합니다. 임대 가능 안전 금고, 그러나 이는 추가 비용과 은행과의 또 다른 회의입니다. 따라서 남은 것은 보물을 어떤 섬에 묻어두는 것뿐입니다.
그건 그렇고, 금에 대한 전략적 투자에 대한 대안이 있습니다. 바로 귀금속 가격 변동에 대한 추측입니다. 외환 브로커는 이러한 기회를 제공하지만 한 가지 문제가 있습니다. 금을 거래하려면 상당히 큰 자본이 필요하며 견적 변경 예측 오류로 인해 몇 분 안에 예금이 손실될 수 있습니다. 따라서 바이너리 옵션을 선택하는 것이 좋습니다. 또한 금으로 작업할 수 있지만 잠재적 수동 소득은 동일한 수준으로 유지되지만 입장권의 크기와 위험은 훨씬 낮습니다. 이 문서에서 어떤 바이너리 옵션이 있는지 확인할 수 있습니다.

방법 3. 지적 제품 만들기!

아아, 최소한의 투자 없이는 잔여 소득을 창출하는 것이 거의 불가능합니다. 실제로 방법은 하나뿐입니다. 가치 있는 것을 창조하는 것입니다. 선택의 폭이 제한되어 있는 것처럼 보이지만 실제로는 매우 넓습니다. 글쓰기, 발명품, 사진, 블로그를 통해 돈을 벌 수 있습니다. 특히 성공적인 모바일 애플리케이션 개발자는 요즘 좋은 돈을 벌고 있습니다.
물론, 위의 모든 노력에 대한 단일 수익 창출 방법은 없지만 대부분의 경우 인기 제품을 만들고 홍보하기 위한 최소한 대략적인 전략을 찾을 수 있습니다. 인터넷은 말 그대로 블로그를 쓰거나 정보 웹 사이트를 만들어 인터넷에서 소극적 소득을 얻는 방법, iOS 애플리케이션 개발자로서 돈을 버는 방법에 대한 권장 사항으로 가득 차 있습니다. 나는 이러한 문제에 대한 전문가와는 거리가 멀고 자료의 형식으로 인해 소극적 소득원을 창출하려는 창의적인 사람들을 위한 매우 합리적인 권장 사항을 모두 자세히 고려할 수 없다는 것을 인정합니다.
여기서는 방법에 대한 몇 가지 예를 들어 보겠습니다. 진짜 사람들, 당신과 나 같은 사람들은 처음부터 수십억 달러의 자본을 창출하고 그들이 얼마나 벌 수 있는지:
YouTube 블로그 작성자인 Felix Kjellberg의 동영상은 4천만 명의 구독자가 정기적으로 시청하고 있습니다. 채널의 연간 수익은 1,200만 달러입니다.
미국 노스 캐롤라이나 출신의 개발자인 Ethan Nicholas는 간단한 iShoot 게임으로 $800,000를 벌었습니다.
캐나다인 Danielle Fong이 아이디어를 내놓았습니다. 새로운 길풍력발전기로부터 받은 에너지의 축적과 보존, 태양 전지 패널. Peter Thiel과 Bill Gates는 이미 그녀의 스타트업에 3천만 달러 이상을 투자했습니다.
독일 사진작가 Andreas Gursky는 사진 한 장을 판매하여 430만 달러를 벌었습니다. 물론 그의 수입은 이에 국한되지 않습니다.
우리 시대 가장 성공적인 예술가 중 한 명인 데미안 허스트(Damien Hirst)의 가치는 약 10억 달러입니다.
아마도 유명한 작가 JK Rowling은 마법사 Harry로부터 15억 달러를 벌었을 것입니다. 이것은 책 시리즈의 모든 사본 판매와 베스트셀러의 영화 각색으로 얻은 총 수입입니다.
불행하게도 이러한 소극적 소득 방법은 상업적 성공을 보장하지 않습니다. 따라서 사진을 찍거나 그림을 그리거나 글을 쓰는 것은 주로 영혼을 위한 일이며 창의성의 결과를 수백만, 심지어 수십억 달러로 바꾸는 것은 주로 우연의 문제입니다.
문제의 실질적인 측면에서는 저작권 등록과 같은 사소한 일도 잊지 마십시오. 특히, 발명품이나 실용신안에 대한 특허를 얻으려면 연방 산업재산권 연구소에 문의해야 합니다. 그리고 책을 썼고 출판사에 소개하기 전에 자신의 이익을 보호하고 싶다면 인쇄하고 날짜를 적어서 자신에게 우편으로 보내십시오.

방법 4. 워렌 버핏이 되는 방법: 유가증권에 대한 소극적 소득!

내 사업을 시작하는 데 필요한 돈은 어디서 구할 수 있나요? 이것이 바로 신규 창업가의 95%가 직면하는 문제입니다! 이 기사에서 우리는 최신 정보를 얻는 방법을 공개했습니다. 초기 자본기업가를 위해. 또한 교환 수익에 대한 실험 결과를 주의 깊게 연구하는 것이 좋습니다.

워렌 버핏은 세계에서 가장 성공한 투자자이다. 2008년 이 오마하 오라클의 재산은 680억 달러였습니다. 천재만이 그러한 성공을 반복할 수 있지만, 역사는 증권으로 수백만 달러의 재산이 창출된 수천 가지 다른 사례를 알고 있습니다. 이 방법을 사용할 수 있나요? 이 질문에 답하기 위해 먼저 주요 유가증권 유형에 대한 기본적인 이해를 살펴보겠습니다.
재고. 회사는 이러한 유형의 증권을 사용하여 투자 자본을 유치합니다. 이 경우 각 주주는 실제로 기업의 공동 소유자가 되지만, 대다수 주주의 지분은 미미합니다. 주식은 두 가지 방식으로 수익을 창출합니다. 첫째, 배당금이 있습니다. 각 보고 기간(보통 1년)이 끝나면 회사는 재무 활동을 요약하고 이익 분배를 결정합니다. 후자는 지분 규모에 따라 주주에게 돌아갑니다.
둘째, 유가증권을 매수한 순간부터 매도하는 순간까지의 기간 동안 주가 상승으로 인한 소극적 소득을 얻을 수 있습니다. 물론 여기에는 주가가 하락할 위험, 즉 이익 대신 손실이 발생할 위험이 상당히 높습니다.
보통주와 우선주 두 가지 유형이 있습니다. 전자는 주주총회에서 의결권을 행사하고, 후자는 고정 금액 또는 엄격하게 정의된 이익 비율을 지불해야 하기 때문에 소유주에게 더 ​​높은 소득을 제공합니다.
채권. 이것들 증권채무 의무입니다. 본질적으로 발행인(증권 발행인)은 일정 기간 동안 귀하로부터 돈을 빌린 후 일반적으로 특정 고정 수입으로 귀하로부터 채권을 다시 매입할 것을 약속합니다. 채권은 또한 채무 의무 기간 동안 영구적이며 정기적으로 쿠폰(소득)을 지급합니다.
이러한 유형의 증권의 장점은 특정 수익을 보장받을 수 있다는 것입니다. 위험은 발행자의 지불 능력에 의해서만 제한됩니다. 즉, 주나 회사가 파산 선언을 결정하지 않으면 귀하가 지불 한 돈은 확실히 귀하에게 반환되고 동시에 발행인이 설정 한 수입도 귀하에게 반환됩니다. 채권 수익률은 위험 정도에 따라 다르지만 일반적으로 낮습니다.
이제 파생상품에 대해 논의해 봅시다 - 파생상품 금융 상품. 이는 유가증권 또는 상품에 대한 유가증권입니다. 불분명합니까? 이제 모든 것을 더 자세히 살펴보면 이해하게 될 것입니다.
선물. 이는 특정 자산의 구매 또는 판매에 대한 계약입니다. 이는 상품 수량, 통화, 주식 또는 채권, 배송 시간 및 가격을 나타냅니다. 계약 만기 시 자산의 실제 인도가 발생하거나 현금 결제. 즉, 상품을 직접 수령하실 필요 없이 금전적인 보상을 받으실 수 있습니다.
선물 거래의 핵심은 낮은 행사 가격으로 계약을 매수하고, 기초 자산의 시장 가격과 계약 자체가 크게 상승할 때 이를 매도하는 것입니다. 예를 들어, 행사가가 배럴당 28달러인 브렌트유 선물을 구매했는데 몇 달 후에 가격이 35달러로 올랐습니다. 우리는 계약을 팔고 이익을 얻습니다. 그런데 석유 선물은 가장 인기 있는 투자자 상품 중 하나입니다.
선물의 장점은 계약 비용이 계약 비용보다 훨씬 낮다는 것입니다. 기초자산. 이를 통해 주식에 직접 투자하는 것보다 더 적은 초기 투자로 더 많은 수동 소득을 얻을 수 있습니다. 한편, 귀하에게 유리하지 않은 기초 자산의 가격 변동으로 인한 손실은 더 높아질 것입니다.
CFD. 이것은 또 다른 계약이지만 이번에는 기초 자산을 인도하는 것이 아니라 가격을 변경하는 것입니다. 한 쪽은 시세 증가에 베팅하고 다른 쪽은 감소에 베팅합니다. 계약이 만기되면 일방은 기초자산의 현재 가치와 계약 체결 당시 가격의 차액을 상대방에게 지급합니다.
예를 들어, CFD가 체결되었을 때 기초 자산(주식, 상품, 채권 등)의 비용은 $100였습니다. 당신은 증가에 베팅했습니다. 이제 계약 만기 시 기본 자산의 가치가 $110라면 상대방은 귀하에게 $10를 지불해야 합니다.
물론 기존 유가 증권 목록은 훨씬 더 넓지만 가장 인기 있는 유형의 자산을 나열했으며 이는 유가 증권 투자를 통해 소극적 소득을 얻는 방법에 관심이 있는 모든 사람에게 충분합니다.

증권으로 얼마를 벌 수 있나요?

채권부터 시작해 보겠습니다. 솔직히 수익성은 별로입니다. 예를 들어, 현재 유통되고 있는 Gazprom의 중기 루블 채권의 연간 수익률은 7.55%에 불과합니다. 액면가가 1000루블인 일부 VTB 24 채권의 경우 수입은 연간 9%이며 1년에 4회 지불됩니다. 조금 나아졌으나 이전과 동일한 문제가 있습니다. 은행 예금– 귀하의 수동 소득은 인플레이션도 감당할 수 없습니다.
이제 주식으로 넘어갑니다. 예를 들어, 나는 세계에서 가장 수익성이 높은 주식 중 하나를 선택하겠습니다. 이 순간– 애플 증권. 2016년 4월 회사의 한 주당 가격은 108달러에 달했습니다. 2015년 배당금은 주당 47센트였습니다. 적어도 투자할 수백만 달러가 없다면 그다지 많은 금액은 아니라는 것을 이해하실 것입니다.
사실 배당금은 결코 크지 않습니다. 주요 이익은 호가 상승에서 발생합니다.

따라서 6년 전, 즉 2010년 초에 "사과" 주식의 가격은 약 28달러에 불과했습니다. 따라서 이 기간 동안 회사의 주주들은 배당금을 제외하고 285%의 수동 소득을 얻었습니다. 연평균 수익률은 47%가 넘습니다. 약하진 않죠?!
하지만 저는 Apple 주식이 시장에서 가장 성공적인 사례 중 하나라는 점을 다시 한 번 강조합니다. 불행하게도 대부분의 기업 증권은 그러한 지표를 자랑할 수 없습니다. 또한 시세는 크게 하락할 위험이 항상 높으며 이를 충분히 정확하게 예측하는 것이 항상 가능한 것은 아닙니다.
선물과 CFD의 수익성은 귀하와 기초 자산 금리 변화를 예측하는 귀하의 기술에 직접적으로 달려 있습니다. 따라서 여기서 특정 숫자를 제공하는 것은 의미가 없습니다. 그냥 그렇게 말할게 성공적인 거래자그들은 파생상품에 대해 매우 인상적인 자본을 얻습니다.

주식과 채권을 구매하는 방법은 무엇입니까?

일부 증권은 발행자로부터 직접 구매할 수 있습니다. 다른 경우에는 전문 시장 참가자인 브로커의 서비스를 이용해야 합니다.
모든 회사는 자신의 최소 크기초기 투자. 대부분의 브로커는 귀하가 $50,000 미만으로 들어오면 손가락 하나 까딱하지 않을 것입니다. 그러나 $200부터 시작하는 입장료를 가진 회사를 찾을 수 있습니다. 사실, 그렇게 적당한 금액으로는 실제로 열광할 수 없으며 유가 증권에 몇 백 달러를 장기 투자하여 큰 이익을 기대할 수 없습니다.
이것으로 시작할 수는 있지만 소액 자본으로 바이너리 옵션을 시작하는 것이 좋습니다. 이 도구를 사용하면 주식과 채권 모두에 대해 작업할 수 있지만 필요한 투자는 증권을 구매할 때보다 몇 배 더 적고 수익성은 몇 배 더 높습니다. 근거 없는 일이 발생하지 않도록 거래 내역을 게시합니다.
브로커를 선택할 때 신뢰성, 기술 지원 품질을 확인하는 것이 매우 중요하며 가장 중요한 것은 거래 수수료 금액, 자금 예금 및 인출에 대해 문의하는 것입니다.

진실은: 증권으로 돈을 벌 수 있습니까?

개인 투자자가 증권에 투자하는 가장 쉬운 방법은 수입이 쌓이는 동안 몇 년 동안 사고 잊어버리는 것입니다. 이것이 전략적 투자이다. 문제는 과학에 대한 자본의 장기 투자를 위해서는 "안전한 피난처"를 찾아야 하는데 현재 전 세계 어디에도 그런 곳이 없다는 것입니다. 따라서 2016년 초에는 대공황 이후 다우존스 지수의 최대 붕괴를 목격할 수 있었습니다. 그런데 이 지수는 코카콜라, 보잉, 제너럴 일렉트릭, 인텔, 나이키 등 미국 최대 30개 기업의 주가를 고려합니다. 그래서 투자자들은 새해 선물로 수십억 달러의 손실을 입었습니다.
물론 증권의 범위가 미국 기업에만 국한되지 않는다고 생각할 수도 있습니다. 그러나 다른 나라의 상황은 그다지 좋지 않습니다. 특히 다우존스 지수가 갑자기 병에 걸린 같은 날, 중국 동지인 상하이종합증권거래소 지수는 더욱 폭락했습니다.
따라서 자본을 위한 “안전한 피난처” 주식 시장오늘은 사실 그렇지 않아요. 사실, 회사 주식에서 돈을 식별해 볼 수 있습니다." 신경제" 여기에는 결제 시스템, 검색 엔진, 소셜 네트워크, 소프트웨어 개발자 및 장치 제조업체가 포함됩니다.
이 모든 것에 대해 전혀 이해하지 못하고 경제 및 정치 뉴스를 지속적으로 모니터링하고 싶지 않다면 돈을 신탁 관리로 이체하는 것이 더 쉽습니다. 중개인과 관리 회사는 다양한 투자 전략을 제공하고, 시장 상황에 따라 패키지를 다양화하고 조정합니다. 물론이 모든 행복을 위해서는 수수료를 지불해야하지만 이것은 주식 시장에 대한 전략적 분석의 모든 정글을 직접 탐구하는 것보다 쉽습니다.

상호 투자 자금.

이는 직접의 대안입니다. 신뢰 관리귀하의 개인 계좌에 있는 돈. 여기서는 집합투자에 대해 이야기하고 있습니다. 펀드는 주식을 매각하여 총 투자 자본을 형성합니다. 이 돈은 주식, 채권, 부동산 등 자산에 투자됩니다. 펀드의 자연스러운 목표는 이러한 투자로부터 최대한 많은 이익을 추출하는 것입니다. 수익은 주식 수에 따라 주주들에게 분배됩니다.
뮤추얼 펀드의 가장 큰 장점은 소액으로 고가의 자산에 투자할 수 있다는 점입니다. 예를 들어, 30,000 루블이 있습니다. 이 돈으로는 애플 주식 4주만 살 수 있습니다. 좋아 보이지만 위험은 매우 높습니다. 우리가 다각화에 대해 이야기했다는 것을 기억하십시오. 다른 방법으로 갈 수도 있습니다. 각각 10,000루블 상당의 주식 3주를 구매하고 "신경제" 기업에 투자하는 전략이 있는 뮤추얼 펀드를 선택하세요. 우리가 사랑하는 Apple, Facebook, Microsoft 및 기타 많은 흥미로운 것들이 거기에 있을 것입니다. 물론 포트폴리오에 수익률이 낮은 증권을 포함하면 전체 수익이 감소합니다. 그러나 동시에 위험도 몇 배로 줄어들 것이며, 우리는 항상 위험과 수익성의 합리적인 균형을 위해 노력해야 합니다.

방법: 5. 자신의 사업을 통한 수동적 소득!

Jobs, Gates, Branson 또는 개인적으로 나의 우상인 Elon Musk와 같은 가장 명확한 예를 모두가 알고 있기 때문에 성공적인 기업가가 얼마나 많은 돈을 벌 수 있는지에 대해 이야기하는 것은 의미가 없다고 생각합니다. 유일한 질문은 사무실에서 낮과 밤을 보내거나 회사의 대표 사무소를 방문하여 도시와 마을을 여행할 때 활성 소득에서 비즈니스를 수동 소득 사업으로 전환하는 방법입니다.
일반적으로 여기에는 훌륭한 과학이 없습니다. 첫째, 회사의 미션, 핵심가치, 전략을 명확하게 수립해야 합니다. 둘째, 기업 내부 조직에 대한 프로세스 접근 방식을 채택하는 것이 필요합니다. 즉, 회사의 모든 업무를 별도의 단순 프로세스로 나누어 다음과 같은 형식으로 작성해야 합니다. 직업 설명각 직원마다. 이러한 시스템에는 회사의 활동과 결과를 모니터링하는 데 충분한 검증이 가능한 제어 지점 생성이 포함됩니다. 이렇게 하면 최소한의 시간 투자로 회사를 관리할 수 있습니다. 그녀 자신은 시계처럼 일할 것입니다. 당신이해야 할 일은 코스를 수정하는 것뿐입니다.
회사가 이미 구축되어 순항 속도에 도달하면 직접 관리할 필요가 없습니다. CEO(최고 경영자)를 고용하고 그에게 리더십의 부담을 전가할 수 있습니다.
물론 이러한 수동 소득 방법에는 하나의 긴급한 문제가 포함됩니다. 즉 초기 자본을 찾는 문제가 발생합니다. 나는 기사에서 이 주제에 대한 내 생각을 설명했습니다.

프랜차이즈를 통해 비즈니스 제국을 만드는 방법은 무엇입니까?

당신이 회사를 만들었다고 상상해 보세요. 성공적인. 효과적인. 유리한. 하지만 나는 더 많은 것을 원합니다. 귀하의 비즈니스를 패시브 모드로 전환하는 꿈을 포기하고 동시에 자율적으로 운영되는 회사의 이익을 위해 돌체 비타를 포기하시겠습니까? 다시 소매를 걷어붙이고 기업의 발전을 맡아 다른 지역으로의 입지를 확장하시겠습니까? 이를 위해서는 출장에 수개월을 소비하고 관리 자원을 늘려야 하며 이로 인해 비용도 증가합니다. 게다가 사업 확장을 위한 자금 조달 문제도 발생하게 된다. 내 겸손한 권장 사항을 사용할 수 있습니다. 그러나 회사의 본격적인 발전을 위해서는 차입 자금 없이는 불가능할 것 같습니다.
이 경로에는 훨씬 더 수익성이 높고 간단한 대안인 프랜차이즈가 있습니다. 그 본질은 모든 기술, 브랜드 및 문서 템플릿을 사용할 수 있는 권리와 함께 기성 비즈니스 모델을 다른 기업가에게 판매하는 것입니다. 그러면 그들은 자비로 해당 지역에 귀사의 대표 사무소를 개설합니다.
이렇게 하면 세 가지 문제가 한 번에 해결됩니다. 첫째, 프랜차이즈 구매자는 회사 확장에 투자합니다. 둘째, 엄격한 중앙 집중화와 중앙의 지속적인 통제 없이도 기업 부문 관리 기능을 제공합니다. 셋째, 고용된 관리자와 달리 가맹점은 회사의 부서를 자신의 사업으로 취급합니다. 그는 개인적으로 기업의 효율성과 수익성을 극대화하는 데 관심이 있습니다. 결과적으로 지역 부서의 업무를 통제하기 위해 관리 직원을 부풀릴 필요가 없으며 관리자를 자극하는 방법에 대해 고민할 필요가 없습니다.
무엇을 얻나요? 첫째, 가맹점 구매자는 즉시 일시불로 수수료를 지불한다. 둘째, 귀하는 모든 지점의 이익에서 로열티를 받게 됩니다. 이것이 귀하의 수동 소득이 됩니다. 모회사는 정확한 정보를 제공해야 합니다. 단계별 지시회사설립, 제품제작, 판매기술, 마케팅 전략, 한마디로 기업을 만드는 과정에서 이미 수행해야 했던 모든 것입니다. 또한 프랜차이즈를 홍보하고, 잠재 구매자와 상호 작용하고, 조언하고 문제 해결을 돕는 소규모 부서만 구성하면 됩니다.
프랜차이즈를 통해 소극적 소득 사업을 창출하는 방법은 대략적으로 분명합니다. 문제는 여전히 남아 있습니다. 얼마나 벌 수 있습니까? 네트워크의 잠재적 수익성을 추정하는 것은 거의 불가능합니다. 그것은 모두 비즈니스 모델의 품질과 개발 전략에 달려 있습니다. 그러나 샘플로 KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro 등 이 기술을 사용하여 개발이 수행되는 몇 가지 잘 알려진 브랜드를 나열하겠습니다.
이제 숫자로 된 좀 더 구체적인 예를 들어보겠습니다. Subway 프랜차이즈 구매에 대한 일시불 수수료는 600,000 루블입니다. 월별 결제가맹본부에 대한 이익( 로열티) – 수익의 8% + 매출액의 1.5%를 광고비로 받습니다. 한 지점의 매출액은 500만 ~ 950만 루블 사이이며 러시아의 전체 네트워크는 673입니다. 따라서 광고비를 제외하면 전체 네트워크의 총 수입은 3억 9천만 루블 이상입니다.

MLM. 네트워크 마케팅을 통해 소극적 소득을 창출하는 것이 가능합니까?

미국 백만장자의 약 20%가 돈을 벌었습니다. 네트워크 마케팅. 다음은 MLM으로 돈을 벌 수 있는 가능성에 대한 질문에 대한 답변입니다. 오늘날에는 10~15년 전보다 이 비즈니스 구축 모델을 사용하는 것이 훨씬 쉬워졌다고 생각합니다. 이는 인터넷을 통해 파트너 네트워크를 신속하게 개발할 수 있는 도구의 상대적 단순성과 가용성 때문입니다.
실제로 네트워크 마케팅은 비즈니스 개발 전략의 옵션 중 하나입니다. 동일한 프랜차이즈로 파트너가 더 간단하고 더 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 옵션은 판매에 재고가 필요하지 않은 제품에 적합합니다. 판매 시점또는 사무실.
그렇습니다. 소극적 소득에 대한 이러한 많은 사례는 아이러니를 불러일으킵니다. 그러나 이는 오히려 유통업체 작업의 다소 방해적이고 심지어 서투른 성격 때문입니다. 실제로 이 모델은 꽤 효과가 있습니다. 상당한 투자 없이도 판매 시점 구성, 직원 모집 및 기타 어려움 없이 판매할 수 있는 제품을 얻을 수 있습니다. 단골 고객 한 명 한 명을 파트너로 삼으면 그는 계속해서 제품을 직접 구매하고 친구에게 판매하며 이를 위해 약간의 움직임 없이 수입을 얻습니다.
MLM에는 충분한 장점이 있습니다.
최소 초기 투자. 대부분의 경우 200~300달러로 생활할 수 있습니다. 즉, 귀하의 위험은 이 금액만큼만 제한됩니다.
서류 작업이 없으므로 변호사, 회계사 등의 서비스에 돈을 쓸 필요가 없습니다.
인사 관리 기술의 복잡성을 마스터할 필요가 없습니다. 실제로 구매 및 판매를 통해 수익을 창출하는 사람들이 많이 있습니다. 더욱이 그들은 모두 프랜차이즈의 경우처럼 추가적인 동기 없이 독립적으로 행동합니다.
번거로움 없이 세금 서비스, 규제당국의 수많은 검사, 거래상대방과의 경제적 분쟁 등
말 그대로 2~4년 안에 광범위한 다단계 구조를 만들 수 있으며, 그런 다음 적어도 몇 년 동안은 많은 노력 없이도 인상적인 소극적 소득을 창출할 수 있습니다.
물론 브랜드 선택에 따라 많은 것이 달라집니다. 예를 들어 Avon, Amway 또는 Herbalife와 같이 고통스럽고 친숙한 구조에 합류하는 것이 의미가 없다고 생각합니다. 해외에서 홍보되는 브랜드에 배팅하는 것이 더 좋을 것 같지만, 러시아 시장. 이렇게 하면 파트너의 대규모 피라미드를 만들 가능성이 더 높아집니다.

방법 번호 6. 자신의 사업을 만드는 방법을 모르십니까? 다른 사람의 돈을 벌어보세요!

우리는 이 자료에서 제가 논의하고 싶었던 수동 소득의 거의 모든 예를 살펴보았습니다. 마지막 남은 것은 다른 사람의 사업에 투자하는 것입니다. 위에서 선진적이고 안정적인 기업의 주식 및 채권에 대한 투자에 대해 이미 다루었으므로 이것을 벤처 캐피탈, 즉 고위험 기업에 대한 투자라고 부르는 것이 더 정확할 것입니다.
여기서의 아이디어는 유망한 스타트업을 찾고, 주식과 교환하여 돈을 지원하고, 정기적으로 기업 이익의 일부를 받거나, 유가 증권 가격이 여러 배로 오를 때까지 기다렸다가 판매하는 것입니다. 벤처캐피털 회사에 성공적으로 투자한 사례는 많습니다. 물론 가장 유명한 사람은 대규모 투자자입니다. 따라서 Jim Goetz는 WatsApp에 투자하여 6천만 달러를 30억 달러로 늘렸습니다. Douglas Lyon은 Google, YouTube, WatsApp에서 22억 달러의 재산을 벌었습니다. Peter Thiel은 PayPal과 Facebook에서 거의 같은 금액을 벌었습니다.
아시다시피 이 존경받는 사람들은 모두 실리콘밸리에서 1000달러를 가지고 “풀을 뜯으며” 당신을 거지처럼 몰아낼 것입니다. 하지만 그렇다고 해서 적은 돈으로 벤처투자자 대열에 합류할 수 없다는 뜻은 아니다.

벤처 투자자가 되려면 어떻게 해야 하나요?

비즈니스 엔젤의 역할을 시도해 보세요. 제 생각에는 자본이 적은 비전문 투자자의 경우 다른 수동 소득 방법을 선택하는 것이 좋습니다. 이 옵션은 수익성이 가장 낮고 동시에 매우 위험하기 때문입니다. 결론은 친구나 온라인에서 신진 기업가를 찾아 자금을 제공한다는 것입니다. 귀하 자신이 경험이 풍부한 사업가이고 프로젝트에 참여할 준비가 되어 있지 않은 한 성공 가능성은 극히 낮습니다.
크라우드펀딩 플랫폼. Angellist, StartTrack 및 기타 플랫폼을 통해 상대적으로 투자할 수 있습니다. 아니다 많은 양여러 스타트업에 한번에, 거래는 특별한 온라인 서비스를 통해 이루어집니다. 또 다른 장점은 프로젝트를 선택할 때 전문가를 포함한 다른 투자자의 결정에 집중할 수 있다는 것입니다.
신디케이트 거래. 이는 동일한 크라우드 펀딩 플랫폼에 존재하는 투자자 그룹 간의 공동 운영이거나 투자 자금. 이 접근 방식을 통해 전문 플레이어와 함께 자본을 투자하고 더 높은 품질의 유망한 프로젝트에 접근할 수 있습니다. 신디케이트의 단점은 관련 서비스에 대한 수수료입니다.
벤처펀드. 예를 들어 100만 달러가 아직 없다면 이 옵션은 적합하지 않습니다. 하지만 우리는 미래를 위해 일하고 있습니다. 그렇죠? 따라서 이 방법은 고려해 볼 가치가 있습니다. 기존 프로젝트를 이해하고 직접 스타트업을 선택할 필요가 없기 때문에 좋습니다. 전문가가 모든 것을 대신해 드립니다. 5~7년 동안만 자금을 펀드로 이체하면 됩니다.
벤처 투자를 소극적 소득으로 고려할 때 허용 가능한 수준의 위험을 보장하려면 최소 10개 프로젝트에 자본을 분배해야 한다는 점을 명심하십시오. 동시에, 양질의 스타트업만을 선별할 필요가 있다. 이를 위해 벤처 프로젝트 공모전을 팔로우하고, 유망 기업을 선정하여 언론에서 기사를 읽어보세요.

수동적 소득. 어떻게 작동하나요?

우리 각자는 시간, 체력, 간단한 작업을 수행하는 능력 등 기본적인 자원 세트를 가지고 있습니다. 많은 사람들은 또한 좋은 교육, 일부 분야에서의 경험, 그리고 단순히 똑똑한 머리를 자랑할 수 있는데, 그 자체로는 우리가 원하는 만큼 흔하지 않습니다. 따라서 억만장자와 월급부터 월급까지 살아가는 평범한 열심히 일하는 사람의 차이점은 이러한 자원을 관리하는 방법입니다.
대다수의 직원은 본질적으로 돈을 위해 시간을 직접 교환합니다. 더욱이 매 시간 또는 하루의 비용은 기술, 지식, 경험 및 생산성의 가치에 직접적으로 좌우됩니다. 그리고 이것을 활성소득이라고 합니다. 부자들은 자산 창출에 이용 가능한 자원을 직간접적으로 투자합니다. 이는 소유자의 자원을 추가로 투자하지 않고도 소득을 창출할 수 있는 가치입니다. 따라서 수동 소득은 라틴어 residuus(남아 있음, 보존됨)에서 유래한 잔여 소득이라고도 합니다. 작업은 이미 끝났지만 수익은 무기한 남아있습니다.

이러한 금전적 혜택을 얻는 방법이 정규 고용 노동보다 몇 배 더 많은 돈을 가져오는 이유는 무엇입니까? 간단합니다. 자산 패키지를 만들 수 있으며, 그 자산의 총 가치는 모든 기술과 지식을 결합한 개인 시간의 가치보다 수백 배 더 높습니다.

잔여수입원 3가지!

자산으로 작용할 수 있는 것은 무엇입니까? 위에서 수동 소득에 대한 구체적인 옵션을 이미 제시했지만 이제 본질을 설명하려고 노력하겠습니다. 따라서 모든 자산을 세 가지 범주로 나누겠습니다.
첫 번째 유형은 그 자체로 더 비싸지는 것들입니다. 즉, 소극적 소득이나 기타 통화를 받는 것은 부동산을 구입할 때 지불한 가격과 그 가치(예: 1년 후 또는 간단히 이 부동산을 판매하기로 결정한 시점)의 차이로 돈을 버는 것입니다. 예를 들어, 주당 15달러에 주식을 구매했는데 5년 후에는 이미 115달러의 가치가 있습니다. 총 수익률은 766%입니다. 이것은 훌륭한 결과입니다.
두 번째 그룹에는 무제한으로 판매할 수 있는 부동산이 포함됩니다. 대표적인 것이 발명품에 대한 특허다. 특허 기간 동안 귀하의 발명품을 사용할 권리를 여러 회사에 판매할 수 있습니다. 동시에, 당신은 발명품을 만들 때 단 한 번만 일했습니다. 그리고 수십 년 동안 안정적인 수동 소득을 가져올 수 있습니다.
세 번째 범주는 그 자체로 새로운 가치를 창출하는 자산으로, 해당 자산의 판매로 수익을 얻습니다. 어떤 회사라도 모범이 될 수 있습니다. 성공적인 사업을 창출한 후에는 은퇴할 수 있지만 기업 자체의 활동은 중단되지 않습니다. 계속해서 상품을 생산하거나 서비스를 제공하고, 판매를 통해 이익을 얻을 것이며, 그 중 일부는 안전하게 여러분의 살찌는 주머니에 들어갈 것입니다.
나는 이것이 일부 내용을 무료로 다시 말하는 것이 아니라는 점을 지적하고 싶습니다. 과학적 분류, 그리고 수동 소득의 유형에 대한 내 자신의 견해. 그리고 나는 당신이 이해할 수 있도록 이 모든 것을 말하고 있습니다. 일반 원칙자산을 형성하고 나 또는 다른 사람의 조언에만 국한되지 않고 잔여 수입원을 창출하는 가장 편리하고 흥미로운 방법을 스스로 찾고 선택할 수 있었습니다. 결국, 당신은 정말로 즐길 수 있는 일을 해야 합니다. 그렇지 않으면 진정으로 큰 성공을 이룰 수 없을 것입니다.

소극적 소득 창출을 방해하는 요인은 무엇입니까?

미안하지만 이제 똑똑해질 거야. 아니면 경제 이론에 대한 적당한 지식을 보여주세요.
오스트리아 해석에서 경제 학교자본은 우리가 지금은 소비하지 않지만 나중에 더 높은 수준의 소비를 얻기 위해 사용하는 자원으로 정의됩니다. 그리고 이익은 이러한 자원을 잃을 위험과 약간의 인내심을 갖고 소비 순간을 나중에 연기해야한다는 사실에 대한 지불입니다.
실제로 이러한 정의에는 잔여 소득 창출을 방해하는 네 가지 주요 문제가 포함되어 있습니다.
문제 #1.우리는 달콤한 소비의 순간을 미래를 위해 참거나 미루고 싶지 않습니다. 우리는 지금 당장 먹고, 마시고, 모든 것을 사용하고 싶습니다. 사실 인생은 끊임없이 당신에게 선택권을 제공합니다. 의심스러운 찾고지금 당장 캐러멜을 사거나 일주일을 기다려 맛있는 초콜릿 한 상자를 받으세요. 그럼 보통 무엇을 선택하시나요? 여기에는 힌트가 없습니다. 솔직하게만 스스로 대답하세요.
문제 #2.시간 관리가 좋지 않습니다. 우리 자산, 즉 미래 소비에 시간의 일부를 정확하게 계획하고 투자하는 대신, 우리는 이 시간을 삼촌에게 주는데, 삼촌은 우리가 야근과 주말에도 "감사합니다"라고 일하며 종종 아무 감사도 하지 않습니다. 아니면 우리는 소파와 TV의 신들에게 귀중한 시간과 날을 제물로 바칩니다. 이 문제를 극복하는 방법은 단 한 가지, 즉 시간 관리입니다. 시간 관리는 이해하기 쉽지만 전체 과학이라고 말해야합니다. 이 분야에서 인정받는 전문가인 브라이언 트레이시(Brian Tracy)가 쓴 이 주제에 관한 책을 읽어 보시기 바랍니다.
문제 #3.재무 관리가 좋지 않습니다. Matroskin의 말을 기억하세요: “불필요한 것을 팔려면 먼저 불필요한 것을 사야 합니다. 그런데 우리에겐 돈이 없어요!” 잔여 소득 창출의 세 번째 문제가 있습니다. 이를 위해서는 최소한 필요합니다. 소규모 자본, 어디서 구할 수 있나요? 나는 이미 기사에서 이 주제에 대한 내 생각의 일부를 설명했습니다. 일반적으로 예산을 계획하고 절약하는 방법을 배워야 합니다. 매달 전체 수입의 10%를 저축하는 것을 규칙으로 삼고, 무슨 일이 일어나더라도 이 원칙을 고수하십시오.

이 규칙은 잔여 소득의 세 번째 문제, 즉 위험과 직접적으로 관련되어 있으며 다각화라는 한 단어로 표현됩니다. 이 접근 방식의 핵심은 자본을 여러 자산에 분산시키는 것입니다. 다양한 레벨위험. 예를 들어, 주식, 채권, 귀금속으로 구성된 포트폴리오를 구축할 수 있습니다.
이것이 왜 필요한가요? – 이것이 우리가 위험 최소화를 달성하는 방법입니다. 예를 들어, 유망한 젊은 회사의 주식에 모든 돈을 투자했다면 회사가 기대에 부응하지 못하면 모든 자본을 잃을 확률이 매우 높습니다. 하지만 다르게 할 수도 있습니다. 돈의 일부는 고위험 증권에 들어갑니다. 또 다른 부분은 금입니다. 여기서 위험은 훨씬 낮으며 장기적으로 황색 금속은 안정적이고 매우 괜찮은 성장을 보여줍니다. 그리고 마지막으로 돈의 또 다른 부분을 작지만 고정된 금액의 채권에 투자하세요.
이러한 포트폴리오를 보유하면 주식에서 높고 안정적인 수동 소득을 얻을 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다. 반면에 채권과 금을 사용하면 자본의 완전한 손실로부터 자신을 보호할 수 있습니다. 셋째, 투자된 자금의 적어도 일부는 확실히 수익을 가져올 것이며, 이는 손실로 인한 잠재적 손실을 보상하거나 다른 자산의 가격 하락을 보상할 것입니다.

내가 선택한 수동 소득 옵션은 무엇입니까?

이 작은 자서전에서 저의 기업가적 이야기를 배울 수 있습니다. 요컨대 나는 이미 내 사업을 구축했고 이것이 나의 주요 소극적 소득원이 됩니다. 그러나 실제 기업가에게는 표시 시간이 좋지 않기 때문에 먼저 회사를 확장할 계획을 세웠고 두 번째로 자본을 늘리는 새로운 방법, 즉 바이너리 옵션 거래소에서 거래하는 방법을 터득했습니다.
이 옵션은 각 거래에 상인의 개인적인 참여가 필요하기 때문에 수동 소득 자체를 얻는 데 완전히 적합하지 않습니다. 그러나 제 생각에는 바이너리 옵션이 위의 수익 창출 방법에 비해 몇 가지 장점이 있기 때문에 이에 대해 한 마디 말씀 드리겠습니다.
저렴한 입장권 가격. 자신의 사업이나 다양한 주식 및 채권 포트폴리오를 만드는 데 필요한 최소 비용과 달리 바이너리 옵션을 시작하려면 $300-500이면 충분합니다. 물론 좋은 수익을 보장하고 위험을 최소화하려면 조금 더 많은 금액을 할당하는 것이 좋습니다.
높은 수익성, 인플레이션보다 몇 배나 높습니다. 바이너리 옵션을 통한 투기 수익은 초기 자본금의 월별 100%에 도달하거나 심지어 이를 초과할 수도 있습니다. 위의 방법 중 어느 것도 그러한 수입을 가져오지 않습니다.
누구나 바이너리 옵션 작업을 마스터할 수 있으며 1-2개월 안에 지속적으로 높은 수익을 얻을 수 있습니다.
그러나 공짜 애호가를 즉시 화나게해야합니다. 여기에는 없습니다. 처음에는 예비 연구와 많은 힘든 작업 없이는 할 수 없습니다. 이 문서에서 시작하는 방법에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다. 하지만 하루에 여러 건의 수익성 있는 거래를 매우 쉽게 할 수 있으며 총 소요 시간은 1시간을 넘지 않습니다. 다음은 내 거래의 한 예입니다.

소극적 소득 창출에 대한 제 추천이 개인 금융 제국을 발전시키고 일반적인 실수를 피하는 방법을 결정하는 데 도움이 되기를 바랍니다. 행운을 빌며 최선을 다하길 바랍니다.
감사합니다, .

유형과 무형은 물론이고 재원, 특정 기간에 걸쳐 특정 이익을 제공할 수 있고, 이를 통해 투자자가 투자한 자본의 양을 늘릴 수 있는 것을 투자 자산이라고 합니다.

투자 수익은 미래에 제품이나 서비스의 가격을 인상함으로써 달성됩니다. 그러나 모든 자산이 투자가 될 수는 없습니다. 이는 주로 경제 관계가 어떻게 발전했는지에 달려 있습니다. 기존 사회. 그리고 IQReview 팀은 귀하가 이 모든 것을 더 깊이 이해하도록 도와줄 것입니다.

투자는 무엇을 제공합니까?

어디서 투자를 시작해야 할까요?

자금을 어디에 투자할지 결정하기 전에 재무 능력을 분석해야 합니다. 고려하다 다양한 변형여유현금과 정기적인 수입이 있어야 가능합니다. 자산에 장기간 투자하면 가격이 상승할 수도 있고 가치가 하락할 수도 있다는 사실에 대비해야 합니다. 종종 초보자는 자산 가치에 급격한 변동이 있을 때 이를 제거하려고 합니다. 이 전략은 잘못되었으며 이익 손실로만 이어질 것이므로 감정에 굴복하지 않는 것이 매우 중요합니다.

계획할 때 투자 활동여러 가지 사항이 매우 중요하므로 결코 무시해서는 안 됩니다.

투자 아이디어를 선택하기 전에 자신의 자금자산으로 전환하려면 목표를 결정하는 것이 지루합니다. 여기에는 연금 저축, 대규모 구매(아파트, 주택, 자동차 등), 사업 개업, 대학 등록 등이 포함될 수 있습니다. 즉, 자산에 투자하여 벌어야 할 구체적인 금액을 결정해야 합니다. 동시에, 연간 인플레이션뿐만 아니라 저축 목표가 더 비싸질 수 있다는 점을 고려해야 합니다.

투자 활동의 목적 결정

구체적인 초기 목표 없이 돈을 투자할 수 있지만, 수익을 어디에 사용할 것인지 결정해야 합니다. 이 경우 목표는 인플레이션과 외부 요인의 영향으로부터 자금을 보호하는 것입니다.

자산 회수 기간 계산

다음 중 하나 중요한 점투자 활동은 자산 회수 기간과 같은 중요한 매개 변수를 계산합니다. 이 매개변수는 총 이익이 투자할 자산의 초기 규모와 동일한 값이 되는 대략적인 기한을 보여줍니다. 이 경우 보관, 사용, 감가상각, 세금 등 가능한 모든 비용이 고려됩니다. 투자 회수 기간이 종료된 후에야 투자자가 실제로 소득을 얻는 것으로 간주할 수 있습니다.

실제로 금융 세계는 다양한 요인의 영향을 받기 때문에 자산 투자에 대한 정확한 투자 회수 기간을 계산하는 것은 매우 어렵습니다. 이를 바탕으로 투자수익률 전액을 기대할 수 있는 기간을 조건부로 계산하게 됩니다.

이 매개변수는 매우 중요합니다. 회수 기간이 예상보다 길어지면 연체된 대출의 경우처럼 추가 비용이 발생하기 때문입니다.

투자가 수익성이 있을까요?

자산 투자 수익률은 투자 대비 수익성의 비율을 나타내며 백분율로 표시됩니다. 이 지표 덕분에 투자 규모와 유동성에 관계없이 자금을 투자하는 것이 더 적합한 자산을 결정하는 것이 훨씬 쉽습니다.

투자 규모

자금 투자에 대한 진입 임계값과 같은 매개변수는 결정을 내릴 때 중요합니다. 선택한 자산에 투자하여 수익을 낼 수 있는 최소 금액을 보여줍니다.

최고의 투자 선택

평균 소득을 가진 사람들의 경우 이 매개변수는 매우 비싼 자산을 효과적으로 사용하는 것을 불가능하게 만듭니다. 이러한 자산은 매력적이고 수익성이 높으며 위험은 매우 낮지만 이에 대한 투자는 상당해야 하며 이는 평균 소득을 가진 사람의 능력보다 몇 배 더 커야 합니다.

동시에, 다양한 자산이 존재하며 진입 기준점은 매우 낮습니다. 이를 통해 수익 창출을 위해 자금을 투자하려는 광범위한 투자자가 접근 가능하고 효과적입니다. 그러나 그러한 자산 간의 경쟁이 훨씬 더 높다는 점을 고려해야 합니다.

투자 아이디어를 찾을 수 있는 곳

모든 사람은 기존 저축을 보존하고 확보할 뿐만 아니라 증가시키기 위해 수익성 있게 투자하는 것을 꿈꿉니다. 이를 위해서는 금융 관련 지식이 필요하며, 이는 금융 주제에 관한 책, 웹사이트, 기사에서 정보를 얻어 지속적으로 향상되어야 합니다. 다양한 투자 상품의 기본 용어와 작용 메커니즘을 이해하면 가장 효과적이고 수익을 창출할 수 있는 투자 아이디어를 현명하게 선택할 수 있습니다.

현명하게 선택된 투자 대상만이 유형, 무형 및 금융 자산에 자신의 자금을 투자하여 돈을 벌 수 있게 해줍니다.

자산에 자금을 싣는다는 것은 이익을 얻는 것을 의미하지만 투기적 운영과 달리 속도가 빠르지는 않습니다. 투자된 자금은 거래 자체가 수익성이 있는 경우에만 수익으로 반환되지만, 항상 돈을 잃을 위험이 있습니다. 동시에 자산에 투자하는 것은 대출에 비해 금리와 상환 기간에 제한이 없기 때문에 보다 편리한 비즈니스 도구입니다. 투자 장기 자산단순히 이익의 원천이 아닌, 시장가치와의 차이를 보여주는 가치로 생각해야 합니다. 형평성그리고 의무.

주제에 대한 비디오: 2018년에 돈을 투자할 곳

자산은 어디서 구하나요? 돈을 버는 방법? 그리고 사업 아이디어는 어디서 찾을 수 있나요?

백만 달러를 벌려고 애쓰는 사람이 모두 백만 달러를 벌 수 있는 것은 아니지만, 노력하지 않는 사람은 결코 백만 달러를 벌지 못할 것입니다. 부자가 되는 방법에 대한 주요 가정은 부가 지식이 아니라 행동의 결과라는 것입니다. 부자는 소득을 얻을 가능성이 있는 사람입니다. 즉, 넓은 의미에서 이것이 반드시 금전적인 것만이 아니라 이익을 가져다주는 것입니다. 부자가 되려고 노력하는 사람들의 행동(그리고 이것이 우리가 노력해야 하는 것)은 자산의 양과 질을 높이는 것을 목표로 해야 합니다.

자산은 어디서 구하나요? 돈을 버는 방법과 사업 아이디어를 어디서 찾을 수 있나요? 두 가지 옵션이 있습니다. 구매하거나 제작을 시작할 수 있습니다. 상속을 받는 등 드문 경우도 있지만 고유성 때문에 고려하지 않습니다.

자산을 구매하려면 돈이 필요합니다. 그리고 가장 자주. 즉, 부자가 되려면 이미 부자가 되어야 한다는 뜻이다. 그것은 악순환으로 밝혀졌습니다. 돈이 없으면 어떻게 해야 하나요? 그런 다음 필요한 것을 만들어야 합니다. 돈을 통제하지 않고 자산을 쌓거나 부자가 되는 방법을 이해하는 것은 불가능합니다. 수입과 지출을 지속적으로 모니터링하고, 매달 버는 것보다 적게 지출해야 합니다. 자금을 빌릴 수도 있습니다. 예를 들어, 나는 이미 사업 시작에 관해 글을 썼습니다.

남은 자금은 예를 들어 은행 예금 개설, 증권 구매 등을 통해 투자해야 합니다. 이 예비금은 TV, 자동차 구입 또는 휴가에 사용할 수 없습니다. 이것이 당신의 예비금입니다. 미래 부의 시작이자 기초입니다. 적은 수입으로도 그러한 활동을 시작해야 합니다. 이러한 회계를 통해 올바른 자금 관리 습관을 형성할 수 있습니다.

목표 설정도 매우 중요합니다. 이는 매우 강력한 도구입니다. 서면으로 승인된 올바르게 설정된 목표는 실현될 수 있습니다. 그러므로 명확한 목표를 설정하고 이를 적어야 합니다. 그런데 "올바른 목표"란 무엇입니까? 이것이 무엇을 해야 할지 명확한 목표입니다. 예를 들어, 하루에 5명의 신규 고객을 찾는 것이 목표이지만, 자동차를 구입하거나 한 달에 1000달러씩 수입을 늘리는 것이 소원입니다. 소원은 항상 가장 먼저 떠오르지만, 여기서는 이러한 소원이 이루어지도록 스스로 설정해야 할 목표가 무엇인지 이해해야 합니다.

우리는 이를 수행하는 방법을 결정했습니다. 하지만 무엇을 해야 할까요? 자산 없이 시작할 수 있는 곳. 이것이 바로 인터넷이 구출될 수 있는 곳입니다. 인터넷의 장점은 하루 중 언제든지 접근할 수 있다는 것입니다. 그러나 World Wide Web에는 공짜가 없으며 예상되지도 않는다는 점을 기억하십시오. 비록 많은 사람들이 길고 어려운 길을 지나며 온갖 종류의 사기와 피라미드에 직면할 때 이것을 이해하지만 말입니다.

그렇다면 온라인 경력을 어디서 시작해야 할까요? 부자가 되는 방법? 사업 아이디어는 어디서 얻을 수 있나요?

많은 옵션이 있지만 모든 사람을 위한 것이 있습니다. 먼저, 귀하의 잠재력과 자유 시간의 가용성을 분석하십시오. 처음에는 인터넷에서 작업하는 데 많은 시간이 걸리기 때문에 처음에는 온라인으로 돈을 버는 데 자유 시간을 갖는 것이 중요합니다. 작은 것이 큰 도움이 될 것입니다 사용 가능한 자금웹머니 형태로 제공됩니다. 필수 항목은 아니지만 경력을 단축할 수 있습니다.

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"정확히 얼마나 많은 돈을 투자했는지는 중요하지 않습니다. 부는 단지 돈의 양이 아니라 돈을 버는 방식과 돈을 다루는 습관, 장기 수입을 기대하면서 자산에 돈을 투자하는 것이기 때문입니다."라고 로버트는 말합니다. 기요사키. 그는 또한 이것이 다양한 사람들이 소득을 얻는 방법을 설명하는 도식적 다이어그램이라고 지적합니다. 사분면은 4개 부문으로 구성됩니다. "P" - 고용을 위해 일하는 사람; "S" - 자신의 일을 하는 사람 "B" - 비즈니스 시스템을 만들고 다른 사람을 고용하여 일하는 사업가 “나”는 사분면의 4개 부문 모두에서 수익을 얻는 투자자입니다. 그러나 인생에서는 대개 다르게 발생합니다. Quadrant는 투자, 즉 돈의 도움으로 돈을 버는 것입니다.

기요사키에 따르면, 많은 사람들이 부자가 되는 것을 방해하는 것은 그들이 감정에 너무 민감하기 때문입니다. 금융 부문: 돈이 없을 것이라는 두려움, 위험에 대한 두려움. 부자가 된 사람들은 같은 감정을 경험하지만 그것을 관리하는 방법을 알고 있습니다.

Kiyosaki의 무기고는 모든 사람에게 필요한 기술로, 학교나 대학에서 가르치지 않으며 부모가 스스로 부자가 되는 법을 배우지 않는 한 거의 소유하지 않는 기술입니다. 로버트 기요사키(Robert Kiyosaki)는 금융 교육이 어린 시절부터 시작될 수 있다고 믿으며 자녀에게 돈의 과학과 자녀와 부모를 위한 실질적인 과제를 가르치는 간단한 단계를 제공합니다.

기요사키의 금융 교육 이론은 산업 시대의 사고 방식과 정보 시대의 사고 과정이 어떻게 다른지에 기초하고 있습니다. 기요사키는 1989년 베를린 장벽의 붕괴는 공산주의 체제의 붕괴를 의미했을 뿐만 아니라 1492년경 콜럼버스의 항해와 함께 시작된 산업 시대의 공식적 종말을 의미한다고 믿습니다.

정보화 시대가 시작되었습니다. “우리는 돈을 다루는 낡은 모델과 돈에 대한 태도가 더 이상 적용되지 않는 정보화 시대에 들어섰습니다. 그러나 대부분의 부모는 산업 시대의 규칙을 따르고 자녀에게 자신의 이미지대로 생각하도록 가르칩니다. 이들은 원칙적으로 "가난한"부모입니다. “부자” 부모들은 돈에 대한 태도를 바꾸었고 자녀들에게도 똑같이 가르쳤습니다.”

로버트 기요사키(Robert Kiyosaki)는 중요한 것은 얼마나 많은 돈을 사용할 수 있는지 또는 사람이 얼마나 많은 돈을 버는지가 아니라고 주장합니다. 중요한 것은 그가 얼마나 절약할 수 있느냐이다. 어떤 사람들은 운이 좋아서 복권에 당첨되어 많은 돈을 벌기도 합니다. 그런데 그 사람들이 부자가 되었나요? 이 운 좋은 사람들의 대부분은 시간이 지나면 다시 가난해집니다. 즉, 돈이 낭비됩니다. 많은 사람들이 승리를 꿈꾸지만 부자가 되는 방법, 즉 돈을 벌고 저축하고 늘리는 방법을 배우는 꿈을 꾸는 사람은 거의 없습니다.

부자가 되는 방법을 배우려면 재정적 지식을 갖추어야 합니다. 금융이해력의 기본은 회계입니다. 이 지루하고 복잡하고 혼란스러운 주제의 기본은 몇 가지 용어와 도표로 단순화될 수 있으며, 필요하다면 누구나 필요한 만큼 회계를 공부할 수 있습니다.

재정적으로 지식이 있는 모든 사람이 다음과 같은 자산을 갖고 있는 것은 아닙니다. 현금 수입, 그렇게 열심히 일하지 않아도 됩니다. 로버트 기요사키는 그렇게 믿는다 금융 교육- 이는 경제적 자립을 위한 필요조건이지만 충분조건은 아닙니다. 사람들이 자산이 없는 주된 이유는 습관, 감정, 정신적 태도 때문입니다. 이것은 돈을 잃을 것이라는 두려움, 자신의 힘에 대한 자신감 부족, 게으름, 나쁜 습관 및 자신감입니다.

사람들은 종종 사업과 일(직업)의 개념을 혼동합니다. 그리고 이것들은 완전히 다른 것입니다. 당신의 직업은 당신이 지불받는 것입니다. 당신이 일을 하지 않더라도 당신의 사업은 당신에게 돈을 가져다 주는 것입니다. 직업은 소득 항목에 연결됩니다. 비즈니스 - 자산 열이 있습니다. 대부분의 사람들은 소득 항목, 즉 급여 금액(승진, 초과 근무, 급여가 더 높은 다른 직업 찾기 등)에만 집중합니다.

그러나 이것은 추가 돈을 소득 창출 자산 구입에 사용하는 경우에만 부자가 되는 데 도움이 될 것입니다. 일반적으로 이런 일은 일어나지 않습니다. 사람이 "더 많은 여유"를 원하기 때문에 소득 (급여)이 증가하면 비용이 증가합니다.

로버트 기요사키에 따르면 "당신 자신의 사업"은 전혀 필요하지 않습니다 새 직업, 자신의 사업 또는 이와 유사한 것. 귀하의 사업은 어디서, 누구와 함께 일하든 상관없이 소득을 창출하기 시작할 자산을 구매하는 것입니다. 당신이 가지고 있다면 부수입, 부채를 구매하기 위해 서두르지 마십시오! 예를 들어, 많은 사람들이 꿈꾸는 새 차는 부채입니다. 자동차를 운전할 때 불가피하게 발생하는 비용을 고려하지 않더라도 구매 자체가 이미 자동차의 가치를 감소시킵니다. 특별히 이러한 목적으로 구입하지 않는 한 결코 같은 돈으로 팔 수 없습니다. 비용을 늘리지 말고 부채를 줄이고(예: 부채 및 대출 상환) 자산 항목 구축을 시작하세요. 이를 위해 직업을 바꾸거나 기업을 만들 필요가 없습니다. 기성 자산 구매를 시작하세요. 자산 항목에서 소득이 발생하기 시작하면 다시 자산에 투자하세요. 자산 열이 자산 열에 영향을 주지 않고 돈을 인출할 수 있는 소득을 생성하면 자동차와 같은 부채를 구입할 수 있습니다.

그러나 가장 귀중한 자산, 즉 금융 교육에 추가 비용을 지출하는 것이 더 좋습니다. 예를 들어 세미나에 참석하거나 자산 항목을 더 잘 구축하는 방법에 대한 책을 읽으십시오.

돈을 버는 사람과 돈을 잃는 사람을 구별하는 것은 무엇입니까? Robert에 따르면 전자에는 세 가지 특성이 있습니다.

1. 장기 계획을 활용하세요.

2. 그들은 지연된 만족을 믿습니다.

3. 우연의 힘을 활용한다.

이 세 가지 특성 때문에 가난하게 태어난 사람들은 결국 B사분면과 I사분면에서 부자가 되었습니다. 재산을 물려받았기 때문에 사분면의 오른쪽에 있었을 일부 사람들은 가난해졌습니다. 그들이 반대되는 특성을 가지고 있다는 것은 놀라운 일이 아닙니다.

1. 단기적인 비전을 가지고 있었습니다.

2. 그들은 즉각적인 만족에 대한 강한 욕구를 가지고 있었습니다.

3. 그들은 새로운 기회를 활용하지 않았습니다.

로버트 기요사키는 지능이나 재능에는 여러 유형이 있다고 믿습니다. 예를 들어, 운동선수들은 신체적 재능이 우세하고, 언론인들은 언어지능이 우세하며, 설교자들은 대인관계 지능이 우세합니다. 모든 사람은 다양한 재능을 갖고 있지만 대개 그 중 일부는 발달하고 나머지는 '휴면' 상태입니다.

재정적 재능도 예외는 아니다. 모든 사람은 깨어나 발전할 수 있는 잠복된 돈 관리 재능을 가지고 있습니다. 그러나 모든 사람은 또한 감성 지능, 즉 사람이 경험하는 감정과 감정, 그리고 자신에게 말하는 말을 가지고 있습니다.

가난한 사람에게는 감성 지능이 항상 금융 지능보다 우세합니다. 종종 잃거나 실수하는 것에 대한 두려움이 부자가 되고자 하는 욕구보다 더 강합니다. 가난한 사람들은 위험과 실수를 두려워합니다. 부자도 두려움을 경험하지만 다가오는 거래를 주의 깊게 분석하여 두려움에 대처하는 방법을 알고 있습니다. 즉, 그는 위험을 관리하는 방법을 알고 있습니다. 물론 부자도 실수를 하지만 그들에게 실수는 성장의 자극이지 붕괴의 상징은 아니다.

시장(공급과 수요)에 대한 지식도 중요합니다. 시장의 많은 기술적 측면은 감정에 의해 좌우됩니다. 사람들은 무언가를 사고 싶어하고 수요가 증가합니다.

두 번째 면 - 경제적 감각투자: 특정 시장 상황에서 특정 기업(거래)에 돈을 투자하는 것이 합리적입니까? 법률 지식 - 회계, 세금, 기업 및 기업의 조직 등과 관련된 규칙, 법률에 관한 법적 지식입니다.

금융지능은 개인이 얼마나 많은 돈을 버는지에 따라 결정되지 않습니다. 금융 지능은 개인에게 얼마나 많은 돈이 남아 있는지, 이 돈이 그에게 얼마나 적극적으로 작용하는지만을 나타낼 뿐이라고 로버트 기요사키는 말합니다.

나이가 들수록 돈으로 더 많은 자유, 건강, 삶의 선택권을 살 수 있으면 금융 지능이 높아진다고 믿어집니다. 그러나 대부분의 사람들의 금융 지능은 증가하지 않습니다. 나이가 들수록 더 많은 돈을 벌지만 점점 더 큰 구매 청구서(대개 부채 또는 개인 재산)를 지불하는 형태로 스스로 속박을 살 수 있습니다.

로버트 기요사키(Robert Kiyosaki)는 모든 사람에게 재정적 재능이 잠복해 있다고 확신합니다. 이를 작동시키려면 개발하고 훈련해야 합니다. 기요사키는 잠자는 금융 천재를 키우기 위해 다음과 같은 10가지 단계를 제안합니다.

결단력을 가지세요.

대부분의 사람들은 “부자가 되고 싶나요?”라는 질문을 받습니다. -그들은 대답할 것입니다: 그렇습니다. 그러나 부를 향한 길에서 습관을 희생하고 장애물을 극복하려는 사람은 거의 없습니다. 부자가 되려는 강한 감정적 동기가 없으면 갑자기 복권에 당첨되더라도 결코 부자가 될 수 없습니다. 돈 자체가 사람을 부자로 만들지는 않습니다.

“부자가 될 것인가, 말 것인가”를 선택하십시오.

실제로 대부분의 사람들은 부자가 되지 않기로 선택합니다. 그들은 돈 습관을 바꾸기에는 너무 게으르다. 그들은 가난을 선택합니다.

부자가 되는 방법을 알려줄 수 있는 사람을 찾으세요. 당신이 의사소통하는 사람들의 선택을 진지하게 받아들이십시오.

스스로 부자가 된 사람들에게서 배우고, 그들의 말에 귀를 기울이십시오. 부자가 되지 못한 사람들에게서 배우십시오. 하지 말아야 할 일을 배우십시오. 부자들은 돈에 관해 흥미로운 주제로 이야기합니다. 가난한 사람들은 돈이나 사업에 관해 이야기하는 것을 좋아하지 않습니다. 부자가 되고 싶은 사람은 부자가 된 사람에게 “어떻게 배울 수 있나요?”라는 질문을 던집니다. 부자가되고 싶지 않은 사람은 일자리를 구하거나 돈을 빌리거나 부자가되는 법을 배우는 데 관심이 없습니다.

새로운 “돈 버는 방법”을 만들 수 있도록 마음을 훈련하세요.

공부할 내용을 신중하게 선택하세요. 법을 공부하면 변호사가 됩니다. 변호사가 되고 싶지 않다면 다른 것을 배워야 합니다. 정보가 끊임없이 변화하는 시대에 부자가 되기 위해서는 빠른 학습 능력이 필요합니다. 지식은 구식이 됩니다.

정기적으로 다양한 세미나에 참석하여 새로운 것을 배우십시오. 돈에 관한 것일 필요는 없습니다. 예를 들어 의사소통 교육은 교육 과정 이상의 도움이 될 수 있습니다. 회계, 둘 다 중요하지만. 학습 능력은 당신의 마음을 빠르게 훈련시키고, 오래된 것이 쓸모없게 될 때 새로운 돈 버는 방법을 개발할 수 있게 해줍니다.

자기 훈련을 연습하십시오.

돈을 벌어도 아무것도 아닌 일이 된다면 무슨 소용이 있겠는가? 내부 규율이 없는 사람들은 부채나 즐거움을 위해 자산을 포기하는 경향이 있기 때문에 부자가 되는 경우가 거의 없습니다. 자기 훈련과 세 가지 관리 기술을 개발하면 부를 얻을 가능성이 극적으로 높아집니다.

이러한 기술에는 다음이 포함됩니다. 현금 흐름, 사람 관리, 개인 시간 관리.

특정 분야에서 당신보다 똑똑한 사람들을 관리하세요. 귀하의 관심사에 가깝고 해당 분야의 전문가인 조언자를 찾으십시오. 유능한 조언을 위해 지불할 돈은 얻을 수 있는 혜택에 비해 미미합니다.

인력 관리 기술은 이 단계와 관련이 있습니다. 많은 사람들이 직장에서 자신보다 멍청한 사람이나 부하 직원을 관리합니다. 그러므로 그들은 여전히 ​​가난하다. 부자는 특정 분야에서 자신보다 똑똑한 사람들을 관리하고 그들의 일에 대한 대가를 지불하는 방법을 알고 있습니다. 이것이 그들의 "이사회"입니다. 진정한 부자가 되고 싶은 사람에게는 이 조언이 필요합니다.

돈을 수익성있게 투자하십시오.

부자는 돈을 투자할 때 스스로에게 두 가지 질문을 합니다. “이 돈을 언제 돌려받을 수 있을까?” 그리고 “무료로 무엇을 얻을 수 있나요?” 즉, 그가 무언가를 사면 구매에 소비한 돈을 반환하면 또 다른 소득 창출 자산을 갖게 될 것이라고 항상 기대합니다.

하나의 목표에 집중하는 법을 배우십시오.

부자가 되고 싶은 사람의 목표는 자산을 늘리는 것이다. 종종 다양한 유혹으로 인해 사람이 돈을 지출 항목, 즉 지출 항목으로 보내도록 유도합니다. 필수적이지 않은 품목은 자산 대신 구매하는 것이 아니라 자산 때문에 구매해야 합니다. 자산 열을 보충하는 데 집중하려면 사람이 강인해야합니다.

당신의 영웅을 찾아보세요.

영웅이나 우상을 모방하는 것은 학습에 좋은 방법입니다. 어떤 이들의 우상은 팝 가수나 유명한 운동선수입니다. 금융계에서 당신의 영웅을 찾고 그들의 활동을 주의 깊게 연구하십시오. 때로는 부자가 되는 것이 매우 어려운 것 같습니다. 자신만의 영웅을 찾으면 간단해 보일 것입니다.

주는 법을 배우십시오.

당신에게 정말로 필요한 것이 있다면, 당신이 준 것보다 더 많은 것을 받을 수 있도록 당신이 가진 것을 주는 법을 배우십시오. 이것은 돈뿐만 아니라 우정, 사랑, 기쁨 등 삶의 모든 측면에 적용됩니다. 돈이 필요하다면 나중에 다시 돌아올 수 있도록 돈을 주는 법을 배우십시오. 그러나 더 많은 양이 필요합니다. 연결이 필요한 경우 다른 사람의 연결을 도와주세요. 그러면 필요한 연결이 백 배로 돌아올 것입니다. 돈을 주고 투자하는 것을 두려워하지 않는 법을 배우십시오. 대가로 아무것도 얻지 못할 수도 있지만 미래를 위한 귀중한 경험을 얻게 될 것입니다.