어떤 유형의 모기지 보험이 필요합니까? 모기지 보험료 비교 모기지 보험사가 가장 저렴합니다

11.10.2023

VTB 은행은 고객에게 유리한 모기지 조건을 제공하지만 항상 보험 정책이 필요합니다. 고객은 종종 돈을 쓰고 싶어하지 않습니다. 추가적인 서비스대출 계약에 따라 상당한 지불이 발생했기 때문입니다.

재산 피해 위험(재산 보험)
생명 및 장애 보험;
주택에 대한 재산권을 잃을 위험이 있습니다.

많은 인터넷 사용자는 계약을 체결하기 전에 보험 비용을 계산하는 것을 선호합니다. 아파트 대출을 받으면 보험 회사의 보험 비용에 대한 의문이 즉시 제기됩니다. VTB 보험" 그러나 공식 VTB 보험 웹사이트에는 모기지 정책 가격을 계산하는 계산기가 없습니다.

다른 대형 보험 회사의 웹사이트에서는 계산기를 사용하여 VTB의 보험료를 계산할 수 있습니다. 예를 들어 Ingosstrakh 또는 UralsibStrakhovanie 페이지에는 VTB의 보험 계약 가격을 계산하기 위한 계산기가 있는 섹션이 있습니다.

2. 온라인 계산기로 비용을 계산하려면 다음 정보를 제공해야 합니다.

보험이 가입될 도시
은행 이름 – VTB 24;
보험 조건
대출 금액을 입력하세요.
무엇을 보장받을 것인가?
차용인의 생년월일, 성별을 해독합니다.
위험을 설정합니다.

계산기는 비용에 대한 예비 추정치를 제공한다는 점을 기억할 가치가 있습니다. 보험 정책 VTB, 왜냐하면 인도에 관한 계약을 체결할 때 신용 자금은행은 귀하에게 모든 위험 보험에 가입하도록 의무화할 수 있습니다. 따라서 정확한 금액은 대출의 뉘앙스를 명확히 한 후 결정됩니다.

모기지 보험 비용에 어떤 영향을 미치나요?

모기지 보험 비용을 계산할 때 VTB 계산기많은 요소가 고려됩니다. 두 그룹으로 나눌 수 있습니다.

건물의 특성 - 아파트 가격, 가능한 위험 목록, 모기지 계약금 금액, 부동산의 영토 위치, 건물의 기술적 조건
차용인의 특징 - 연령, 체중, 성별, 심각한 질병 유무, 생활 방식, 고용 지역.

보험 비용 절감의 예로는 엘리트 지역의 집 위치, 통계에 따르면 기대 수명이 더 긴 여성인 차용인 등이 있습니다.

그리고 보험료 인상은 만성질환 확정과 관련이 있다. 극한 상황에서 등산이나 기타 스포츠에 참여하는 경우 보험 비용이 증가합니다.

VTB 24 모기지 보험은 어떤 위험을 보장합니까?

구현된 전략에 따라 회사는 계약의 주체와 대상에 대한 보호를 제공합니다.

차용인의 사망 및 근로 능력 상실. 이는 사망 또는 법적 능력 상실(장애)을 의미합니다. 결과적으로 차용인의 친척이나 그 자신은 보험 정책 덕분에 모기지 대출을 종료할 기회를 얻습니다.
대출 계약의 대상이 되는 부동산에 대한 손실 또는 피해. 위험 패키지에는 자연 재해, 화재, 홍수 및 제3자의 불법 행위로부터의 보호가 포함됩니다. 새 주택에서 주택을 구입하는 경우 해당 부동산의 소유권을 등록한 후 보험에 가입할 수 있습니다.
건물 구입 후 소유권 종료 또는 제한. 이 위험은 소유권에 도전할 위험이 있는 경우 2차 시장에서 부동산에 대한 재융자 또는 지불에 대한 계약 이행에 따라 보장됩니다.

VTB 24 Bank는 차용인이 종합 보험에 가입하고 모든 위험에 대한 보호 비용을 지불하면 대출 금리를 낮춰줍니다. 그러나 부동산 손실 또는 손해라는 하나의 위험에 대한 보험으로 계약을 체결하는 것은 가능합니다.

정책 취소 시 계약 요금 종합 보험 1%씩 증가합니다. 이 조건결론에 따라 필수 모기지 계약.

그 이상으로 담보대출을 받는 경우 고리, 그러나 보험이 없으면 이자를 줄이고 보험료를 지불하는 경우보다 적은 금액을 지불하게 됩니다.

VTB에서 모기지를 개설할 때 보험 가입의 장점

VTB Bank에 모기지가 있는 경우 차용인이 보험 계약 체결의 장점을 평가하는 것은 항상 유용합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

차용인을 위해 보험에 가입하면 업무 손실이나 법적 능력 상실 시 재정적 위험이 줄어듭니다.
제안된 목록에서 적합한 보험사를 선택하거나 고려를 위해 다른 회사에 대한 정보를 제출하는 것이 가능합니다.
보험의 대상은 신축 건물 시장의 자산이거나 2차 시장의 자산일 수 있습니다.
보험 가입 후 1년이 지나면 회사를 변경할 수 있습니다.

보험을 신청할 때 고객은 아파트 보험 약관에 대한 완전한 정보를 받게 되므로 향후 발생할 수 있는 질문의 가능성이 사라집니다.

VTB에서 보험 구매에 필요한 서류

VTB 보험 회사는 다음 문서를 요청합니다.

차용인 확인을 위한 서류 및 그 사본
심각한 만성 질환이 없음을 나타내는 진단서
필수 지불금(세금, 위자료)에 대한 부채 잔액을 특성화하는 참고 서류
재산을 특징짓는 서류(추출물, 증명서)
대출 계약서.

차용인의 수가 증가하거나 연령이 표준 한도를 벗어나는 경우에도 다른 유가증권을 제공하는 옵션은 제외되지 않습니다.

모기지 보험 온라인 신청

공식 홈페이지에 남겨주시면 됩니다 온라인 신청 VTB에서 모기지 보험을 받으려면 다음 단계를 따르십시오.

1. 공식 홈페이지로 이동합니다.

2. 열리는 창에서 이름, 성, 도시를 입력해야 합니다. 이메일, 전화번호, 보험 유형 및 목적, 은행(VTB 24).

교환원이 30~90분 이내에(운영 시간에 따라 다름) 연락하여 VTB 모기지 보험 신청에 대한 세부 정보를 알려드립니다.

보험 가입을 위한 단계별 프로세스

구매 경로의 첫 번째 단계 보험 서류에 제출된 신청서에 대한 고려 사항입니다. 전자 형식으로혹은 지점을 직접 방문하시면 됩니다. 인터넷을 통해 보내려면 다음 단계를 따르세요.

3. 서류를 PC로 다운로드(또는 인쇄)하고 개인정보를 입력(인쇄)합니다.

4. 같은 단락의 "직원" 링크를 통해 이메일 주소를 확인할 수 있는 VTB 직원에게 양식을 보냅니다(계약 체결 차단).

검토 과정에서 보험사 직원은 고객에게 연락하여 약속을 정하고 필요한 서류 패키지를 알려줍니다. 먼저, 부동산 구입 시 거래의 진실성을 확인하는 절차를 진행하기 위해 부동산에 대한 정보를 요청하게 됩니다. 그 후 정책에 대한 지불이 이루어집니다.

VTB 모기지 보험을 거부할 수 있나요?

연방법 "모기지"는 차용인이 다음과 같은 위험을 보호하는 보험 가입을 거부하는 것을 금지합니다. 모기지 재산. 정책을 발행하려면 필수 원칙을 따라야 합니다. 전제 조건은 시민과 보험 회사 간의 계약을 체결하고 재산 손실이나 대출 계약 대상이 손상된 경우 보호를 제공하는 절차입니다.

VTB 모기지 및 손실 상황에 대한 보호, 소유권 제한(제목)에 대한 생명 보험 비용을 지불하지 않는 것이 허용됩니다. 정책에 이러한 확장이 없으면 책임은 차용인의 어깨로 이전됩니다. 소유권 보호는 소유권의 첫 3년 동안 유효한 것으로 간주됩니다. 이후 공소시효는 만료됩니다.

생명보험 계약을 체결하지 않은 경우 모기지 이자율이 높아집니다. 이 조치는 위험 보상과 관련이 있습니다.

이미 보험에 가입한 경우 법률에 따라 향후 계약을 해지할 수 있습니다.

모기지 계약의 첫 달(30일) 동안 지불이 없으면 자동 취소됩니다.
보험에 서명한 후 처음 2주(14일의 "취소 기간")에 신청하는 경우.

하지만 먼저 차용인의 생명이나 재산권에 대한 위험 가능성을 평가할 가치가 있습니다.

참고: 포괄적인 보호가 포함된 보험 정책에 서명하면 계약을 취소할 수 없습니다. 이 절차는 주체나 재산을 보호하는 정책에만 적용 가능합니다.

많은 신용 조사관이 신청서를 검토할 때 보장하는 것처럼 생명과 건강을 보호하기 위해 보험 증서에 서명할 필요가 없습니다. 설명된 상황이 국에 제출된 데이터에 표시되어 있지 않기 때문에 거부는 신용 기록의 품질에 영향을 미치지 않습니다.

VTB 24 모기지 보험: 어디에서 가입하는 것이 더 저렴합니까?

저렴함을 평가하려면 여러 회사의 사무실에 직접 연락하여 다양한 옵션을 고려해 볼 가치가 있습니다. 결국 보험사들은 부동산 대출을 받을 때 반드시 체결해야 하는 인기 있는 계약의 가격을 낮추기 위해 임시 판촉 활동을 펼치는 경우도 있습니다. 유연한 기간을 제공하는 인기 있는 조직은 다음과 같습니다.

VTB - 처음 보험 가입 시 3~5년 동안 합산하여 비용을 절약할 수 있는 보험입니다.
VSK는 차용인의 연령과 성별을 기준으로 보험료를 계산하는 충성도 높은 시스템입니다.

또한 많은 고객은 모기지 계약 가격의 0.34% 비용으로 정책을 구매할 수 있는 Alliance 회사에 주목합니다.

현재 VTB 모기지 보험 제공

현재 VTB 보험에서 계약을 구매할 수 있습니다. 한꺼번에 납부하면 연간 납부액이 25% 감소한다는 의미입니다.

따라서 고객이 아파트 가격이 3,000,000 루블 일 때 15 년 동안 모기지를 받기로 결정하면 91,824.48 루블을 지불해야합니다. 5년 안에. 동의 시 특별 프로그램 18,744.48 루블의 할인이 제공됩니다. 남은 것은 73,080 루블을 지불하는 것입니다. 한 때.

당신의 선택에 실수하지 않는 방법은 무엇입니까?

회사를 선택할 때 다음 사항에 주의해야 합니다.

예를 들어 문서에는 신청자가 보험 계약을 해지할 수 없거나 높은 수수료를 지불해야 한다고 명시되어 있습니다.
일부 위험 상황 제거
여러 회사의 계산 및 보호 조건에 대한 가격 정책을 비교하십시오.

보험 회사의 안전성, 신뢰성 및 가용성을 평가할 때 대부분의 경우 개인은 스스로 올바른 선택을 합니다. 다음에 대한 보험 상품을 구매하세요. 유리한 조건언제든지 가능하지만 먼저 여러 보험사의 제안을 숙지해야 합니다.

차용인이 보험금을 지불하지 않으면 어떻게됩니까?

정책이 시행되는 동안 해당 개인은 지불을 중단합니다. 그러면 어떻게 되나요? 보험 회사는 지불 필요성에 대한 통지를 보내기 시작합니다.

시민이 계속해서 수수료 지불을 거부하면 이에 대한 정보가 은행 기관으로 전송되며, 은행 기관은 SMS 메시지, 편지, 전화 등 다양한 방법으로 고객을 괴롭히기 시작합니다. 최악의 경우 사건은 법정까지 가게 된다.

보험에 가입된 사건이 발생하고, 이웃이 침수되고, 화재가 발생하는 등 먼저 다음이 필요합니다.

1. 우선 피해를 최소화하도록 노력하고, 관련 정부 기관에 신고하세요.

발생일로부터 3영업일 이내에 보험회사에 통보하여야 합니다. 보험사고.

3. 담당자와 전화로 회의를 주선하고 파손된 재산을 검사하여 보험금을 평가할 수 있도록 합니다.

검사 전에는 추가 손상을 방지하는 경우를 제외하고는 손상된 자산을 만져서는 안 됩니다.

4. 보험금 신청에 필요한 모든 서류를 준비하십시오.

신분증(여권)
소유권 확인
관할 당국(소방서, 비상상황부, 경찰)의 원본
피해금액의 확인
보험보상금 지급에 관한 세부사항
신청서는 공식 웹사이트 “” 섹션에서 다운로드할 수 있습니다.

모기지를 받을 때 부동산 보험은 무엇입니까? 모기지 보험을 가장 저렴하게 가입할 수 있는 곳은 어디입니까? 모기지로 아파트를 보장하는 데 드는 비용은 얼마입니까?

안녕하세요, 독자 여러분! 온라인 잡지 “HeatherBober”에 오신 것을 환영합니다. 그리고 저는 보험 전문가인 Denis Kuderin입니다.

안에 새 기사모기지 보험에 대해 이야기하겠습니다. 이 자료는 모기지로 주택을 구입하는 모든 사람은 물론 현재 재정 문제에 관심이 있는 사람들에게도 유용할 것입니다.

그리고 지금 - 각 요점에 대해 자세하고 자세하게.

1. 모기지보험은 무엇이고 언제 필요한가요?

모기지로 부동산을 구입하는 것은 위험하고 시간이 많이 걸리는 일입니다. 크레딧 금액수년에 걸쳐 지불됩니다. 부채 상환 상황이 6개월, 1년, 5년 후에 어떻게 변할지 미리 예측할 수 있는 사람은 아무도 없습니다.

이러한 이유로 모기지 계약의 양 당사자는 가능한 손실로부터 자신을 보호하려고 노력합니다. 대출자와 대출자의 위험을 줄이기 위해 신용 회사, 국가가 도입한 필수 조건모기지 신청시-보험.

어떤 사람들은 그렇게 믿습니다. 모기지 보험채권자의 이익만을 고려합니다. 은행은 차용인이 지급 능력을 상실하는 것으로부터 스스로를 보호하기를 원합니다.

그러나 이러한 보험은 대출 수혜자에게도 특정 혜택을 제공합니다. 결국, 누구도 주택 구매자에게 영구적인 소득을 보장할 수 없으며, 특히 영구적인 경제적 불안정 상황에서는 더욱 그렇습니다.

모든 차용인은 직장을 잃거나, 아프거나, 사고를 당할 수 있습니다. 그리고 아파트 자체는 화재, 홍수 및 기타 예상치 못한 요인으로 인해 어려움을 겪을 수 있습니다.

또한 전체 모기지 보험은 보다 유리한 조건으로 대출을 받는 데 도움이 됩니다. 은행은 전체 범위의 보험 서비스를 선택하는 고객에게 훨씬 더 충성도가 높습니다.

그래서, 모기지 보험– 이는 대출 기관과 차용인의 위험에 대한 보험입니다. 현대에서는 러시아 대출– 주택담보대출을 받아 주택을 구입할 때 반드시 거쳐야 하는 절차입니다.

없음 금융 기관보험에 가입하지 않고는 대출을 제공하지 않습니다. 동시에 부동산(담보) 보험은 대출 기관의 안전을 보장하는 역할을 하며, 차용인의 건강, 생명 및 지급 능력에 대한 보험은 고객의 이익을 보호합니다.

따라서 양측 모두 거래에 관심이 있습니다. 또 다른 점은 은행 직원이 일반 시민보다 보험에 대해 훨씬 더 많이 알고 있으며 특히 금융 기관에 가장 유리하고 유익한 계약 조건을 주장하는 경우가 많다는 것입니다.

그렇기 때문에 대출 수혜자가 모기지 보험 문제를 미리 연구하는 것이 유용합니다. 이렇게 하면 불필요한 비용을 줄이고 재산 이익을 보호하는 데 도움이 됩니다.

법에 따르면 차용인은 담보물만 보장하면 됩니다. 다른 모든 유형의 보험은 선택 사항입니다.

그러나 이는 이론상이지만 실제로 은행에서는 일반적으로 차용인에게 다음 사항에 대한 보험을 요구합니다.

삶;
일하는 능력;
제목(부동산 소유권).

채권자의 조건에 동의할지 여부는 모든 사람의 개인적인 문제입니다. 완고한 고객의 경우 은행은 모기지 이자율을 쉽게 높일 수 있습니다.

보험기간은 예상납부기간과 동일합니다. 보험금액대출 금액과 동일하거나 시장 가치주택. 지불 기한은 1년에 한 번입니다. 납부 시기가 다가오면 은행은 회사에 현재 부채 금액을 알려주고, 보험사는 보험료 금액을 산정한다.

2. 모기지 보험 분류 - TOP 3 주요 유형

모기지 계약의 대상은 부동산이므로 보험 절차에서 주요 역할을합니다. 다른 유형의 모기지 보험은 대출 기관과 차용인의 추가 위험을 줄이기 위한 보조 상품일 뿐입니다.

그러나 모든 유형의 모기지 보험을 조사해 볼 가치가 있습니다.

1을 입력합니다.주택 보험

모기지 신청 시 필수 보험 유형입니다. 해당 부동산은 손상 및 완전한 파괴에 대비하여 보험에 가입되어 있습니다. 보험사고가 발생한 경우 모기지는 보험사의 손해배상금으로 상환됩니다.

보험에 포함된 사건은 다음과 같습니다:

화재;
자연 재해;
국내 가스 폭발;
하수 및 급수 시스템 사고;
제3자의 불법적이고 훌리건적인 행위;
공공 기물 파손.

보험계약자는 그러한 사건이 발생한 사실을 즉시 보험회사에 통지하고 회사에 신청할 의무가 있습니다. 각 사건마다 전문가의 검증과 확인이 필요합니다.

예
아파트에서 화재가 발생하여 집의 구조적 요소가 손상되었습니다. 손실은 아파트 소유자나 주택을 담보로 제공하는 은행이 아니라 보험사에 의해 보상됩니다. 사실, 화재가 차용인이나 기타 이해관계자의 고의적인 행동의 결과가 아니라는 증거가 제시되어야 합니다.
부동산의 파손 및 파손 사례가 모두 보험 범주에 속하는 것은 아닙니다. 예를 들어, 군사 작전, 핵폭발, 대규모 파업 및 학살로 인해 아파트가 손상된 경우 보험사는 손실을 지불하지 않을 권리가 있습니다.
보기 2.
보험 계약자가 심각한 질병, 장애, 심각한 부상 또는 장애로 인해 주택담보대출을 지불할 수 없는 경우, 보험회사는 은행에 손실을 보상할 의무가 있습니다.
차용인이 사망하는 경우 보험사는 친척과 친구의 대출금 지불을 해제하고 채무 의무를 인수합니다. 고의적인 자해나 자살로 인해 사망이나 장애가 발생한 경우에는 보장이 적용되지 않습니다. 술에 취한 상태나 약물의 영향 하에 입은 부상은 포함되지 않습니다.
이러한 유형의 보험은 선택 사항이며 원할 경우 거부할 수 있습니다. 그러나 은행은 종종 차용인에게 선택의 여지를 남기지 않습니다. 생명을 보장하거나 대출 금리가 1-3% 더 높아질 것입니다.
보기 3.소유권 보험
소유권 보험은 차용인이 소유권을 상실할 경우 영향을 받을 수 있는 은행의 이익을 보호합니다. 이러한 보험은 모든 상황에서 발행되는 것은 아니지만 대출 기관이 주택 문서를 연구할 때 추가 위험을 식별하는 경우에만 발행됩니다.
예
2차 시장에서 주택을 구입한 지 1년 후, 거래 당시 도시에 없었던 판매자의 아들이 해당 주택을 소유할 권리가 있는 것으로 밝혀졌습니다. 이 문제에 대한 소송은 수년 동안 지속될 수 있지만 은행의 손실은 보험사가 적시에 보상할 것입니다.

소유권 보험 계약은 3년 또는 전체 대출 기간 동안 체결됩니다.
주택 보호 문제에 대한 자세한 내용은 “” 및 “” 기사에서 확인할 수 있습니다.
3. 모기지 보장 방법 - 간단한 5단계
모든 자존심 있는 은행에는 관리자가 차용인을 추천하는 미리 작성된 보험 파트너 목록이 있습니다.
시민들은 보험사를 선택하는 것이 개인적이고 자발적인 문제라는 것을 기억해야 합니다. 대출 수혜자는 은행 직원이 추천하는 보험사를 거부하고 재량에 따라 회사를 선택할 권리가 있습니다.
왜 중요 함? 간단합니다. 관세는 보험 회사마다 다르며 때로는 크게 다릅니다. 그 사이에, 심지어 10분의 1퍼센트라도 모기지 금액수년에 걸쳐 그들은 수만 개의 초과 지불 루블로 변합니다.
그러니 조심해.
1 단계.적합한 보험사 찾기
보험사를 선택할 때는 매우 주의해서 행동하십시오. 보험시장 상황을 미리 알아보세요. 신뢰성, 지불 능력 및 보험 조건 자체가 중요합니다.
기타 중요한 매개변수:
보험사로서의 경험;
가격 정책;
독립 기관에 따른 평가
우대 제안 및 프로모션의 가용성.

기부금에 대한 이자율을 낮추는 방법은 무엇이든 사용해 볼 가치가 있습니다. 을 통해 조치하는 것이 좋습니다. 보험 중개인– 귀하에게 가장 수익성이 높은 옵션을 선택해 줄 전문가입니다.
추가 정보는 ""기사에 나와 있습니다.
2 단계.보험 종류 선택
불과 몇 년 전만 해도 은행에서는 대출을 할 때 의무보험재산뿐만 아니라 의뢰인의 생명과 업무 능력도 마찬가지입니다.
그러나 Rospotrebnadzor는 이러한 관행을 소비자 권리 침해로 간주하고 모기지법의 변경을 요구했습니다. 이제 차용인의 유일한 필수 항목은 담보물(즉, 아파트 자체)에 대한 보험입니다.

다른 모든 유형의 보험은 고객의 개인적인 선택에 달려 있습니다. 실제로 차용인이 항상 자신의 권리를 준수할 수 있는 것은 아닙니다. 따라서 생명 보험을 거부하는 경우 은행 직원의 압력에 대비하십시오.
최소한 관리자는 종합 보험의 중요성에 대해 강의를 해줄 것입니다. 최악의 경우 모기지 금리가 높아질 것입니다. 은행은 일과 생활 능력 보장을 거부하여 대출 발행을 직접 거부 할 수 없습니다. 그러나 커미션 인상의 직접적인 위험이 있는 경우 직원의 요청을 수락하는 것이 고객의 이익입니다.
3단계.가능한 위험 결정
장애 및 건강 보험은 모기지 대출 당시 위험한 합병증을 수반하는 심각한 만성 질환을 이미 앓고 있는 사람들에게 특히 중요합니다.
이러한 경우 실제로는 대출금을 연체할 위험이 커지므로 종합보험에 가입하는 것이 정말 바람직하고 필요한 조치입니다.
또한 고려해야합니다 경제적 위험: 예를 들어 고용주에 대해 확신이 없다면 지위와 주요 수입원을 잃지 않도록 자신을 보호하는 것이 좋습니다.
4단계.서류 수집
모기지 보험은 매우 빠르게 발행됩니다.
표준 문서 목록:
차용인의 여권;
구매/판매 계약;
아파트 소유권 증명서;
건강 상태에 관한 진단서(필요한 경우)
신청서 (설문지).

때때로 보험사는 BTI의 증명서, 주택 등기부 발췌본, 부동산 평가 보고서 등 추가 서류를 요청합니다.
5단계.우리는 계약서에 서명합니다
계약서에 서명할 때 먼저 모든 조항을 연구하십시오. 작은 글씨와 메모에도 주의를 기울일 가치가 있습니다.
모기지론은 상환하는 데 수년, 심지어 수십 년이 걸린다는 점을 기억하십시오. 보험 계약잠재적으로 주머니에 해로울 수 있습니다. 기여에 대한 설명되지 않은 10분의 1의 이자는 결국 수천 루블로 변환됩니다.
반복합니다. 조심하세요! 은행과 보험사는 자신의 이익을 위해 행동하며 귀하의 임무는 자신의 재정과 재산을 보호하는 것입니다.
4. 모기지 보험 비용을 결정하는 요소 - 4가지 주요 요소
종합 보험 패키지의 비용은 대출 금액의 백분율로 계산됩니다. 회사마다 이 수치는 연간 0.5~1.5%로 다양합니다. 각 위험을 별도로 보장하면 훨씬 더 비쌉니다.
관세는 각 고객에 대해 개별적으로 계산됩니다. 보험 금액은 다양한 요인의 영향을 받습니다. 그 중 가장 중요한 요인을 살펴보겠습니다.
요인 1.성별 및 연령
젊은 사람들의 경우 보험 비용이 최소화됩니다. 남성은 항상 여성보다 보험 비용을 약간 더 지불합니다. 이는 정책을 시행할 때의 표준 관행입니다. 관세는 보험계약자의 직업에 의해서도 영향을 받습니다. 위험할수록 계수는 높아집니다.
요인 2.보험계약자의 건강상태
생명보험의 경우 건강진단서가 필요합니다. 회사가 고객이 심각한 질병의 존재에 대한 정보를 은폐했다는 사실을 알게 된 경우, 보험에 가입된 상황에서는 지급이 거부될 수 있습니다.
설문지에는 다음과 같은 항목이 포함되어 있습니다. 나쁜 습관그리고 라이프스타일. 이러한 질문에는 가능한 한 객관적으로 대답하는 것이 좋습니다. 앞으로는 보험 회사 대표와의 문제가 줄어들 것입니다.
키와 몸무게 표시도 고려됩니다. 비율이 평소보다 높거나 낮으면 관세도 인상됩니다.
요인 3.주택 유형
부동산 보험에서는 주택 유형이 중요합니다. 바닥의 상태 및 재질, 아파트 상태, 방 수, 아파트의 지리적 위치, 가스 렌지 유무 및 기타 객관적인 지표가 고려됩니다.
요인 4.대출 규모
대출금액이 클수록 높아집니다. 이자율에 의해 보험료. 대출금이 상환됨에 따라 빚진 총 금액이 감소하기 때문에 이 수치는 감소합니다.
이 표는 보험 서비스 가격 형성에 대한보다 명확한 아이디어를 제공합니다.
5. 최상의 조건으로 모기지 보험 제안 - 서비스를 제공하는 상위 5개 회사 검토
수십 개의 크고 작은 회사가 모기지 보험을 제공합니다. 에서 올바른 선택보험 파트너는 귀하의 재정적 안정에 직접적인 영향을 미칩니다.
우리는 가장 신뢰할 수 있는 러시아 보험사 5곳에 대한 개요를 제공합니다.
다년간의 경험을 보유한 유니버설 보험회사입니다. 이 회사는 1947년에 설립되었습니다. 이 회사는 러시아 연방 최고의 보험사 TOP 10에 꾸준히 포함되어 있습니다. 공식 및 '인기' 등급에서 가장 높은 순위를 차지합니다. 아르메니아, 우즈베키스탄, 우크라이나 및 기타 국가에 자회사가 있습니다. 모기지 보험 증권을 온라인으로 발행하고 지불할 수 있습니다. 모든 유형의 모기지 보험과 이를 통해 구입한 부동산에 대한 보험이 제공됩니다. 군사 모기지.
1921년 이후의 경험(회사는 국가 구조 Gosstrakh의 법적 후계자입니다). 사용 가능 보험 상품모든 경우에. 무소속으로부터 최고 평점 평가 기관. 부동산 보호 및 모기지 대출자의 건강, 신속한 정책 발행, 전화 및 온라인을 통한 전문가와의 상담. 이 회사는 러시아의 거의 모든 주요 지역에 사무실을 두고 있습니다.
3) "RESO-Garantiya"
1991년부터 운영된 경험이 풍부한 회사입니다. 100개 이상의 보험 프로그램을 제공합니다. 개인및 법인. 러시아에서 가장 권위 있는 보험상인 "Golden Salamander"를 연속 수상했습니다.
신속한 정책 등록 및 컨설팅 지원을 제공합니다. 광범위한 지점 네트워크를 보유하고 있으며 온라인으로 정책을 발행할 수 있는 기회를 제공합니다. 모든 유형의 모기지 보험을 제공합니다. 안에 이 순간프로모션이 있어요 " 유리한 모기지».
4) "알파스트라코바니"
러시아 전역의 전문 대리점 및 지사로부터 최고 등급 "A++"를 획득한 회사입니다. 저렴하고 효과적인 보험 상품, 효율성, 전화 및 온라인을 통한 고객 상담 등 다양한 선택이 가능합니다. 회사 사무실이나 인터넷을 통해 빠른 정책 등록이 가능합니다. 이 회사는 이미 모기지 보험에 가입한 시민에게 보험사를 변경하고 보다 유리한 조건으로 정책을 받을 수 있는 기회를 제공합니다.
5) "VTB 보험"
성공적인 참가자 보험 시장, 2000년부터 운영. 유리한 조건으로 재산, 생명, 건강, 민사 책임에 대한 운영 보험을 제공합니다. 연간 지불액과 보험료가 많습니다. 모기지 보험의 선두주자. 안정적인 보호 모기지 대출그리고 담보부동산. 은행과 차용자에게 미래에 대한 이익과 확신이 있습니다.
예금을 보호하는 모든 단계에서 그리고 예금 보험 서비스를 제공하는 회사와 협력할 때 당사에 문의하실 것을 권장합니다. 이렇게 하면 이 중요한 문제에서 실수할 위험이 줄어듭니다.
6. 모기지 보험을 절약하는 방법 - 3가지 간단한 팁
유용한 팁을 활용하면 모기지 보험 비용이 더 저렴해집니다.
팁 1.불필요한 보험 서비스를 피하세요
위에서 언급했듯이 대출을 보장할 때는 담보 자체, 즉 아파트, 주택 또는 기타 부동산을 보호하는 것이 필수입니다.

주택담보대출 보험을 구입하기 위해 대출을 받기로 결정한 모든 사람들. 이 절차를 수행하면 차용인에게 추가 비용이 발생합니다. 모기지 보험이 필요한 이유, 보험에 가입하는 것이 더 저렴한 곳, 서비스 비용에 영향을 미치는 요소가 무엇인지 알아 보겠습니다. 또한 보험 회사에 대한 간략한 개요를 제공하여 보험을 얻는 것이 더 좋고 수익성이 높은 곳을 보여줍니다.

보험은 지불된 보험료에서 징수된 자금을 희생하여 계약에 규정된 사건이 발생했을 때 재산 이익을 보호하는 것입니다. 모기지 보험은 은행과 차용인 모두의 이익을 보호하도록 설계되었습니다.

그러나 은행 조직은 자신의 이익을 보호하는 데 더 관심이 있기 때문에 자신의 생명을 보장하고 싶지 않은 사람에게 모기지를 거부하는 경우가 많습니다. 저당권자가 월간 모기지 지불 능력을 잃으면 은행은 수입을 잃습니다. 보험이 있으면 손실을 보상해 줍니다.

차용인에게는 보험 회사의 서비스도 유용합니다. 보험에 가입하면 제3자가 아파트/집의 소유권을 주장하더라도 돈을 잃지 않을 것입니다.

그리고 사망이나 장애가 발생하는 경우 공동 차용인/상속인에게 부채를 상환할 필요가 없습니다. 그러나 보험에는 추가로 큰 비용이 필요합니다. 따라서 모기지 보유자가 보험 가입을 꺼리는 것은 충분히 이해할 수 있습니다.

모기지 보험에는 어떤 종류가 있나요?

모기지를 얻을 때 세 가지 보험 계약을 체결하는 것이 제안됩니다.

모기지로 가입한 부동산 보험의 경우. 이것 필수 유형보험 없이는 어떤 은행도 모기지 대출을 승인하지 않습니다. 담보 재산의 손상 또는 완전한 손실(화재, 홍수 또는 계약에 명시된 기타 사건이 발생한 경우)과 관련된 위험을 줄이는 데 필요합니다.
건강/생명 보험용. 차용인은 자발적으로 그러한 보험에 가입합니다. 그러나 은행은 종종 모기지 계약에 조항을 포함하는데, 이에 따라 이러한 유형의 보험을 거부하면 이자율이 일정 금액만큼 증가합니다. 이를 통해 금융기관은 차용인이 사망하거나 장애가 발생하는 경우 손실이 발생하지 않도록 스스로 보험을 확보합니다.
재산 소유권 보험의 경우. 2차 모기지를 신청할 때 이 보험에 가입할 필요는 없습니다. 귀하의 권리를 보장하고 싶지 않은 경우 이자 인상이나 벌금이 부과되지 않습니다. 이 계약은 차용인 자신의 이익을 보호하기 위해서만 체결되며, 제3자가 주택을 청구하는 경우 소유권이 부분적으로 또는 완전히 박탈될 수 있습니다.

보험 비용은 보험 유형과 요율에 영향을 미치는 기타 요인에 따라 달라집니다.

어떤 유형의 모기지 보험을 선택하는 것이 가장 좋습니까?

담보재산만 보험에 가입하면 됩니다. 재산권, 생명, 건강은 개인적으로 관심이 없다면 보험에 가입할 필요가 없습니다. 그러나 때때로 은행은 모기지 거부의 고통을 감수하면서 모든 종류의 보험에 가입할 것을 주장합니다. 불법입니다. 그러나 인터넷 리뷰에 따르면 거부하는 것은 거의 불가능합니다. 결국, 모기지 계약에는 거절 시 적용될 수 있는 제재 조치가 명시되어 있습니다.

세 가지 유형의 보험을 모두 결정했다면 가장 수익성이 높은 솔루션은 종합 보험에 가입하는 것입니다. 그러면 세 개가 아닌 하나의 정책만 제공됩니다. 비용도 적게 듭니다. 일반적으로 비용은 모기지 대출 금액의 1%를 초과하지 않습니다.

보험회사 검토

모기지 보험료는 개별적으로 결정됩니다. 따라서 정확한 값의 이름을 지정하는 것은 불가능합니다. 하지만 우리는 당신에게 소개할 수 있습니다 일반 조건다양한 보험회사와 계약을 체결합니다.

모기지로 인한 주택 비용은 1,500만 루블로 제한됩니다. 담보 보험에 대한 기여는 매년 0.25%의 이율로 이루어져야 합니다. 이자는 원금 잔액에 대해서만 부과됩니다. 모기지가 100만 루블로 발행된 경우 첫 해에 2,500루블을 지불해야 합니다. 부채가 청산됨에 따라 이 금액은 감소합니다.

생명보험은 부채의 1%를 차지한다. 거부되면 모기지 이자율이 같은 금액만큼 증가합니다. 따라서 이 경우 보험을 거부하는 것은 바람직하지 않으며 시간이 지남에 따라 연간 보험료가 감소하기 때문에 더욱 수익성이 높습니다.

Sberbank는 소유권 보험을 제공하지 않습니다. 소유권 보험이 필요한 경우, 귀하가 직접 준비해야 합니다.

보험사 변경 시 보험료는 반환되지 않습니다. 하지만 다음과 같은 경우에는 부분 환불이 가능합니다. 조기상환모기지.

VTB 보험

VTB에서는 주택 담보 대출을 받을 때 종합 보험(세 가지 유형의 보험 모두)이 필요합니다. 그러나 세 개의 계약 대신 하나의 계약이 작성됩니다. 이 은행에서 대출이 발행되는 경우 계약 기간은 모기지 기간에 해당합니다. 다른 경우에는 1년 또는 연장 가능성이 있는 다른 기간입니다.

보험 비용은 첫 해에는 모기지 금액의 평균 1%, 다음 해에는 남은 원금의 1%입니다. 1년 이상 장기납부시 할인혜택을 드립니다. 다른 보험사로 변경시에는 보험료가 지급되지 않습니다. 주택담보대출을 조기 청산하는 경우

2017년에 VTB는 인증을 위한 서류 제출이 늦었습니다. 따라서 다른 은행에 모기지를 신청할 때 여기에서 보험에 가입하는 것은 아직 불가능합니다.

여기서는 생명/건강 및 담보부동산. 첫 번째 경우, 모기지가 400만 루블을 초과하지 않는 금액으로 발행된다면 보험 비용은 약 0.55%입니다. 그렇지 않은 경우, 건강 설문지 외에 건강 진단서를 제출해야 합니다. 두 번째 경우 비용은 약 0.43%입니다.

차입자가 다른 보험사로 전환할 경우 미사용 기간에 비례해 보험료를 일부 환급해 주는 회사 중 하나이다. 거래 체결일로부터 5일 이내에 VSK 서비스를 거부하는 경우 절대 지급을 받을 수 있습니다.

레소

여기서 금리는 모기지를 받는 은행에 따라 다릅니다. 결국, 다양한 조직은 고객 기반을 확장하기 위해 서로 다른 수수료를 지불해야 합니다. 평균 보험료는 다음과 같습니다.

Sberbank: 1% – 생명/건강; 0.18 – 예금.
Absolut-Bank, Raiffeisenbank 및 VTB: 소유권 – 0.25%; 예금 – 0.1%, 건강/생명 – 최대 1%.

전액 환불은 계약 체결 후 5일 이내에 가능합니다. 다른 경우에는 저당권자의 주도로 계약이 종료되면 기여금의 일부만 지불됩니다.

RESO에는 "Profitable Mortgage"라는 프로모션이 있습니다. 모기지론과 보험사 변경을 결정한 사람들에게 첫 해에 40% 할인을 제공합니다.

얼라이언스의 평균 관세는 다음과 같습니다.

0.87% – 생명/건강;
0.16% – 예금;
0.18% – 소유권.

Alliance는 인증 부족으로 인해 Sberbank에서 가져온 모기지를 보장하지 않습니다.

여기에서 저렴한 비용으로 보험에 가입할 수 있습니다.

주거용 건물의 내부 마감;
주택 사용으로 인해 발생하는 다른 사람에 대한 민사 책임;
보험사고 발생 시 지급액을 늘리기 위해 생명과 건강, 담보물을 제공합니다.

해당 지역의 회사 부서가 폐쇄되었으므로 다음을 통해 문의하실 수 있습니다. 본사, 모스크바에 위치하고 있습니다.

로스고스트라흐

모기지 보험의 대략적인 요율은 아래 표에 나와 있습니다 (왼쪽-남성, 오른쪽-여성).

Rosgosstrakh는 개별 할인을 제공할 수 있습니다. 그들은 중앙 사무실과 협력합니다.

모기지 보험에 지불해야 하는 금액은 매년 감소합니다. 부채를 조기에 청산하면 부분 환불을 받을 수 있습니다. 하지만 그녀에게서 필수적인절대 보험료의 65%가 공제됩니다. 주택담보대출 상환과 관련되지 않은 사유로 계약을 해지하려는 경우에는 환불되지 않습니다.

잉고스트라흐

여기에서 개별 계약과 복잡한 계약을 모두 체결할 수 있습니다. 대략적인 관세는 공개되지 않습니다. 그러나 우리는 다음에 대해 비교 설명을 할 수 있습니다. 구체적인 예. 우리는 38세의 비음주, 비흡연자로 심각한 질병이 없으며 취업을 하고 있는 남성과 여성을 차용인으로 간주하겠습니다. 집으로서 - 소유자가 3명뿐인 5층 아파트입니다. 모기지 금액 – 800만 루블. 왼쪽은 남성의 경우, 오른쪽은 여성의 경우 대략적인 비용을 표시합니다.

평균적으로 여성의 모기지 보험은 남성보다 30~40% 저렴합니다. Sberbank에서는 계약을 매년 갱신해야 합니다. VTB에서는 모기지 전체 기간에 대한 계약을 체결할 수 있습니다.

Ingosstrakh는 할인을 제공합니다. 보험사를 변경하면 5~15% 할인됩니다. 그리고 계속 임의 보험이 회사의 모기지 보험에 가입하면 20% 할인됩니다.

여기서는 개인보험이나 종합보험을 선택할 수도 있습니다. Sberbank의 관세는 모기지 대출의 0.18%에 해당합니다. 계약은 1년 동안 체결되며 필요에 따라 매년 갱신됩니다. 담보 재산만 보험에 가입되어 있으며, 알파 보험은 생명과 건강에 대해 인증을 받지 않았습니다.

VTB 및 기타 은행에는 관세가 지정되지 않습니다. 따라서 Ingosstrakh의 예로 돌아가서 다음을 표시해 보겠습니다. 대략적인 비용보험:

생활/건강: 46.9,000 루블. 남성은 30.5, 여성은 30.5입니다.
보증금 : 9.2 천 루블.
소유권 – 12,000 루블.

VSK 보험하우스와 동일한 조건으로 전액 환불 또는 부분 환불이 이루어집니다.

소가즈

여기서 차용인은 다음을 받게 됩니다. 관세 인하그리고 보험금 청구의 기반이 확대되었습니다. 단 1,150 루블에 대해서만 가구, 배관, 장식 및 민사 책임을 보장할 수도 있습니다. 주요 유형의 모기지 보험에 대한 관세:

생명과 건강 – 0.17%;
담보 재산 – 0.1%;
소유권 – 0.08%.

부채와 이자를 전액 지불한 후에만 보험을 반환할 수 있습니다. 기타 사유로 임차인이 계약을 해지한 경우에는 환불이 불가능합니다.

모기지 보험이 더 비싸질 수 있는 이유

모기지 보험의 최종 비용은 보험 회사가 정한 관세를 고려하여 계산됩니다. 이율은 차용인의 재산 피해 또는 장애/사망 위험을 증가시키는 요인에 따라 높아집니다. 가격 상승으로 이어질 수있는 또 다른 것이 무엇인지 알아 보겠습니다. 다양한 방식보험.

모기지를 얻기 위한 생명보험 비용은 다음의 영향을 받습니다.

성별. 여성의 평균 수명은 남성보다 길다. 따라서 여성의 생명보험 요율은 30~50% 저렴합니다.
나이. 대출자가 젊을수록 금리는 낮아집니다. 25세에는 50세에 비해 생명보험료를 5~10배 적게 내야 합니다. 그리고 60세에는 보험이 거부될 수 있습니다. 사고와 관련된 특정 보험 사례만 제공됩니다.
직업. 극한 상황에서 일하는 사람들의 경우 보험 비용이 최대가됩니다. 여기에는 경찰관, 구조대원, 군인 등이 포함됩니다. 직장인을 위한 생명보험은 비용이 가장 저렴합니다.
건강. 모기지를 얻기 위해 생명 보험에 가입할 때 차용인은 건강 설문지를 작성합니다. 기존의 모든 질병을 나타내야합니다. 당신은 그들을 숨길 수 없습니다. 이 경우 숨겨진 병리와 관련된 장애 또는 사망의 경우 지불이 거부됩니다. 저당권자의 질병이 심각할수록 많은 양생명 보험은 그에게 비용이 들 것이다.
체질량지수(BMI). 과체중은 사람의 수명을 단축시키는 많은 질병의 원인입니다. 이것이 바로 많은 보험 회사가 BMI가 높은 사람들의 보험료를 인상하는 이유입니다.
운동가 정신. 차용인이 익스트림 스포츠에 관심이 있으면 요금이 인상됩니다.
은행 수수료. 은행 조직은 모기지 제공뿐만 아니라 보험 회사에 새로운 고객을 유치하기 위해 돈을 받기를 원할 수 있습니다. 그녀는 10%, 40% 또는 그 이상의 거래 비율을 요구할 수 있습니다. 이 수수료는 일반 요율에 추가되어 차용인이 지불하는 최종 보험 비용에 포함됩니다.

모기지를 얻을 때 담보 보험 가격은 다음에 따라 다릅니다. 다음 요소:

주거 유형. 고층 건물에 있는 아파트를 보장하는 것보다 아파트를 보장하는 것이 더 저렴합니다. 개인 주택위치가 켜져 있습니다.
건설 연도. 건물의 노후화에 따라 관세가 증가합니다. 모든 회사가 1955년 이전에 지어진 주택에 대한 보험을 보장하는 것은 아닙니다.
벽과 천장의 재료. 목재 구조물에 대한 관세는 서비스 수명이 짧고 다양한 이유로 손상될 가능성이 높기 때문에 더 높습니다.
개방형 화재 소스의 존재. 만약 그렇다면, 담보 보험의 가격은 더 높아질 것입니다.

소유권 보험 비용은 다음의 영향을 받습니다.

객체로 이루어진 트랜잭션 수입니다. 소유권이 한 사람에서 다른 사람으로 여러 번 이전된 경우 제3자가 해당 재산을 주장할 위험이 높아집니다. 따라서 이전에는 거래가 많을수록 관세가 높아졌습니다.
부동산 매도인의 나이. 판매자 중에 성년이 되지 않은 노인이나 젊은이가 있으면 관세가 인상됩니다. 보험회사는 판매자에게 정신건강 증명서를 요구할 수 있습니다.
해당 부동산이 이전 소유자의 소유였던 기간입니다. 보험회사는 소유한 지 3년 미만인 아파트/주택에 대해 보험을 거의 보장하지 않습니다. 그렇게 하기로 결정하면 관세를 인상합니다.

종합 보험 가격은 PSS=SI*(TZHZ+TZI+TPS) 공식을 사용하여 계산됩니다.

전설:

PSS – 전체 비용보험;
SI – 모기지 금액;
TZZ, TZI, TPS - 각각 생명과 건강, 담보 및 재산권에 대한 관세입니다.

계산 예:

SI = 500만 루블.
TZHZ = 0.2%;
TBI = 0.1%;
TPS = 0.1%.

그러면 종합 보험 가격은 PSS = 5,000,000 * (0.2% + 0.1% + 0.1%) = 20,000(루블)과 같습니다.

모기지 보험 비용 계산 원리를 이해하기 위해 예를 제시합니다. 귀하의 경우 관세가 다릅니다.

팁 – 돈을 절약하고 모기지를 더 저렴하게 보장하는 방법

모든 사람이 보험에 가입하는 것보다 더 수익성이 좋은 보험 회사는 없습니다. 다양한 기업이 보유하고 있는 다양한 접근법위험 계산. 따라서 관세 정책도 다릅니다. 그리고 온라인 포럼의 이웃이나 조언에 따르면 그가 특정 회사로부터 저렴한 보험을 받았다고해서 그곳에서 보험에 가입하는 것이 수익성이 있다는 의미는 아닙니다.

다음 팁은 모기지를 신청할 때 재산 이익을 보호하는 데 도움이 될 것입니다.

은행에서는 보험에 가입하지 마세요. 대개 은행 조직모기지를 발행할 때 그녀는 자신이 신뢰하는 특정 회사에 보험을 들겠다고 제안합니다. 그러나 러시아 연방 법률에 따라 은행은 공인된 보험 회사로부터 보험을 받을 의무가 있습니다. 하지만 차용인은 자신의 권리를 잘 모르기 때문에 사무실에서 바로 단체 거래를 체결하는 데 동의하는 경우가 많습니다. 다만, 이 경우 보험료는 다른 회사에서 가입한 경우에 비해 2~3배 높을 수 있습니다. 마크업은 은행이 신규 고객 유치를 위해 보험사에 요청하는 수수료와 관련하여 형성됩니다.
주요 차용인을 여성으로 두십시오. 여성의 보험료는 남성보다 저렴합니다. 이미 남성을 주 저당자로 등록한 경우 상황을 재현해 볼 수 있습니다. 그러나 은행이 협조하지 않을 것이라는 사실에 대비하십시오.
전환 프로그램의 기능을 활용하십시오. 보험은 제한된 기간 동안 발행됩니다. 이 기간 동안 모기지가 지불되지 않으면 계약이 연장됩니다. 하지만 갱신을 위해 다른 보험 회사를 선택할 수 있습니다. 전환 시 많은 회사에서 10~15% 할인을 제공합니다. 귀하가 경쟁사의 서비스를 이용하고자 하는 의사를 표시하는 경우, 이전 회사는 귀하에게 보험 비용 절감을 제안할 수도 있습니다. 그러나 Sberbank의 경우 이는 불가능합니다.
이미 보험회사의 고객이라면 할인을 받으세요. 보험사는 일반 고객에게 할인 혜택을 제공합니다. 이미 집이나 자동차 보험에 가입되어 있다면 그곳에서 모기지 보험에 가입해 보세요. 이미 이 회사와 계약을 맺었다고 말하세요. Sberbank에서 모기지를 신청할 때는 이 조언이 적용되지 않습니다.
보험회사의 고객인 법인의 임직원이라면 할인을 받으세요. 대기업에서는 직원들에게 자발적인 건강 보험을 제공합니다. 귀하가 이들 근로자 중 한 명이라면 귀하의 주택담보대출에 대한 생명보험 할인을 받을 자격이 있을 수 있습니다.

가장 적합한 보험사를 선택하면 상당한 금액을 절약할 수 있습니다. 그러나 보험사고를 계약에서 제외함으로써 보험비용의 감소가 발생하지 않도록 하십시오.

사고에 대해서만 자신을 보험에 가입하면 질병으로 인해 사망하거나 장애가 발생한 경우 아무도 보험금을 지불하지 않습니다. 비용이 저렴함에도 불구하고 가능한 모든 위험으로부터 자신을 보호하려면 그러한 거래를 피해야 합니다.

"내 집은 나의 성이다"

우리는 주택 구입을 결정하는 것이 얼마나 어렵고 책임감이 있는지 알고 있습니다. 모기지는 생활 환경 개선이라는 꿈을 실현할 수 있는 진정한 기회를 제공합니다.

모기지 보험은 재산 피해나 손실, 재산 소유권의 종료 및/또는 제한, 생명과 건강에 대한 해로움과 관련된 위험으로부터 모기지 차용인을 안전하게 보호합니다. 보험 회사는 예상치 못한 상황이 발생할 경우* 은행에 대한 모기지 차용인의 의무를 이행하도록 도와줄 것입니다.

보험은 다음으로 인해 손상된 "구조적" 요소를 보장합니다.

구조적 결함

자연 재해

항공기(우주) 차량 충돌

떨어지는 고체

차량 충돌

제3자의 불법 행위

소유권 보험: 구매한 자산에 대한 귀하의 소유권 종료 및/또는 제한과 관련된 위험:

소유권 종료 (예를 들어, 법원 판결에 따라 거래가 무효로 선언된 결과).

재산권의 제한(저당)( 예를 들어, 소유권 등록 후 제3자가 재산 사용권을 보유하는 경우(법원 판결에 따라))).

소유권 보험은 부동산을 2차 시장에서 구매하는 경우 특히 중요합니다. 부동산을 구입한 후 마지막 또는 이전 거래에서 제3자(상속인, 미성년 자녀, 이전 소유자 등)의 권리가 있는 것으로 밝혀진 경우가 있습니다(보험 계약자는 이전에 이에 대해 알지 못했습니다). 위반되었습니다. 그런 다음 법원 결정에 따라 차용인의 거래가 무효로 선언될 수 있습니다. 이러한 종료 및 기타 종료 사례 및 재산권 제한 모기지 차용인소유권 보험을 보호할 수 있습니다.

개인 보험:사고 또는 질병으로 인해 차용인 및 공동 차용인의 생명과 건강에 해를 끼칠 경우를 대비한 보험입니다.

계약에 따른 보험 위험은 다음과 같습니다.

어떠한 원인으로 인한 사망

사고 또는 질병으로 인한 1군 장애의 1차 판단

주택담보대출은 일반적으로 다음과 같은 경우에 사용됩니다. 장기간. 개인 보험차용자는 차용자와 공동 차용자의 생명과 건강과 관련된 예상치 못한 상황이 발생할 경우 은행에 대한 의무 이행을 보장하는 데 도움을 줍니다.

** 귀하가 선택한 대출 프로그램에 따라 다양한 위험에 대한 보장을 제공할 수 있습니다. 일반적으로 가장 완벽한 보호를 위해 차용자는 지정된 모든 위험이 포함된 패키지를 선택합니다.

프로그램 비용***

각 계약에 대한 관세는 담보인 부동산에 대한 문서 분석과 차용자(및 공동 차용자)에 대한 정보를 기반으로 개별적으로 설정됩니다.

재산 보험 - 연간 보험 금액의 0.12%부터.

재산 소유권 보험 - 연간 보험 금액의 0.21%부터.

개인 보험 - 연간 보험 금액의 0.125%부터.
예를 들어, 건강상 문제가 없는 30세 남성/여성의 경우 해당 연도 보장금액의 0.2427%/0.1463%가 됩니다.

*** 보험자는 개별 보험계약 체결 시 위험도 분석 결과에 따라 보험료 및 개별 보험 조건에 조정 요소를 적용할 권리가 있습니다.

보험 계약을 체결하는 방법

귀하의 편의를 위해 귀하의 시간과 노력을 절약할 수 있는 방식으로 작업 프로세스를 구성했습니다.

모기지 대출 발행시 보험 계약을 체결하는 경우 :

· 보험회사와의 모든 연락은 모기지 관리자를 통해 이루어집니다.

· 보험사에 서류를 가져오지 않아도 됩니다. 그게 전부입니다. 필요 서류은행 직원이 보내드립니다.

· 모기지 거래 시 보험계약을 체결하고 납부하실 수 있습니다.

보험계약을 연장하는 경우

· 보험신청서에 기재하신 이메일 주소로 사전에 청구서를 보내드립니다. 지불하다 보험료먼저 계좌를 인쇄하면 어느 은행에나 갈 수 있습니다.

보험 서비스는 SOCIETE GENERAL Life Insurance LLC에서 제공하며, SL No. 4079 및 SG No. 4079 보험 라이센스는 러시아 중앙 은행에서 무기한으로 발급되었습니다. 소시에테 일반 보험 LLC,보험 라이센스SL No. 1580 및 SI No. 1580은 중앙은행에서 무기한으로 발행되었습니다.

재산 보험(재산 손실 또는 손상 위험) 및 소유권 보험(재산 소유권 종료(손실) 또는 제한(저당) 위험)의 경우 보험사는 SOCIETE GENERAL Insurance LLC입니다.

어떤 이유로든 사망할 경우 차용인의 생명 보험의 경우 보험사는 SOCIETE GENERAL LIFE INSURANCE LLC입니다.

그룹 I 장애로 1차 진단을 받은 경우 차용인을 위한 건강 보험 - SOCIETE GENERAL Insurance LLC 및 SOCIETE GENERAL Life Insurance LLC(공동 보험)이 공동으로 제공합니다.

부동산 구입을 위해 대출을 신청할 때에는 차용인이 종합보험계약을 체결해야 합니다.

이 서비스는 은행과 대출을 받는 사람에게 완벽한 금융 보안을 제공합니다.

친애하는 독자 여러분! 이 기사에서는 법적 문제를 해결하는 일반적인 방법에 대해 설명하지만 각 사례는 개별적입니다. 방법을 알고 싶다면 문제를 정확하게 해결하세요- 컨설턴트에게 문의하세요:

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이 유형의 서비스는 무엇입니까?

주택담보대출법에 따르면 재산보험은 필수입니다.

은행은 다양한 이유로 발생하는 대출 불이행 위험을 최소화하는 데 관심이 있습니다.

실직;
건강 악화;
부동산 피해;
재산권 상실.

대출이 이루어지기 때문에 장기간, 금융기관은 자금을 보호하기 위해 가능한 모든 조치를 취합니다.

이렇게 다양한 예상치 못한 상황에서 완벽한 안전을 보장하는 종합보험이 탄생했습니다.

여기에는 세 가지 제품 카테고리가 포함됩니다.

다양한 위험으로부터 재산을 보호합니다.
차용인의 건강, 노동 능력 및 생명 보호;
소유권 보호(재산권);
부채 미 상환에 대한 차용인의 책임 보호.

사람들은 불리한 결과로 인한 손실을 보상받을 수 있습니다. 다른 유형부동산: 주택, 아파트, 다차(dacha) 및 기타.

계약은 12개월 동안 체결되며 모기지 지불 기간이 끝날 때까지 연장됩니다.

보험사가 보상금을 지급하는 금액은 두 가지 방법으로 설정됩니다.

초기 부채(현재 기간에 대한 이자가 추가됨)
은행 부채 감소에 비례하여 감소하는 금액입니다.

어떤 상황에서 금전적 보상이 제공되나요?

회사는 다음과 같은 결과로 인한 재산의 부분적 또는 전체적 손해로 인한 손실을 보상합니다.

불;
번개 충격;
증기 보일러, 가스 폭발;
자연 재해;
토양의 침하 및 침강;
급수 시스템의 고장으로 인한 누출;
토양수 방출;
가정용 가스 폭발;
떨어지는 비행 물체 또는 그 파편;
차량과의 충돌.

건강 및 생명 보험은 다음에 대해 현금 보상을 제공합니다.

시민의 임시 노동 능력 상실;
무능;
사고로 인한 사망.

소유권 보호는 다음과 같은 상황이 발생할 경우 신용 기관에 자금을 이체하도록 의무화합니다.

차용인의 재산권 상실;
제3자의 간섭이 있었습니다.
렌더링 심판재산권 제한에 관한 것입니다.

채무 책임 보험 상품은 차용인이 채무를 이행할 수 없는 상황에서 사용됩니다.

이는 여러 가지 이유로 발생할 수 있습니다.

불이행으로 인한 추가 비용;
담보 부동산 매각 후 자금이 부족합니다.

보험회사는 모든 경우에 발생한 손해를 보상하지 않습니다.

다음과 같은 경우에는 금전적 보상이 제공되지 않습니다.

핵폭발;
반항;
방사성 방사선.

그러한 보험의 장점은 무엇입니까?

종합 모기지 보험은 부동산 대출 시스템의 안전성과 안정성을 보장합니다.

이와 관련하여 차용인은 다음과 같은 혜택을 받습니다.

계약 이행에 관한 신속한 의사결정;
대출 이자율 감소;
최소 계약금;
대출 제공에 대한 은행의 충성스러운 태도;
합리적인 가격 책정은 통합 접근 방식이 여러 범주를 결합하므로 경제적 타당성을 보장합니다.
여러 회사가 아닌 하나의 회사와의 협력을 통해 보험 사고 발생 시 적시에 재정적 보상을 보장합니다.
매년 원금 부채 금액이 감소함에 따라 보험료가 감소합니다.

종합보험계약을 체결한 후 은행과 차용인은 미래에 대한 확신을 가지게 됩니다.

어떤 회사와 어떤 조건에서 포괄적인 모기지 보험을 제공합니까?

모든 조직이 문제의 서비스를 제공하는 것은 아닙니다. 일반적으로 차용인이 대출을 신청하는 은행의 공인 기관에서 여러 가지 위험을 보장할 수 있습니다.

종합보험에 가입하려면 선택한 기관과 계약을 체결해야 합니다.

차용인은 다음 조건을 준수해야 합니다.

불리한 사건 발생에 중요한 상황에 대해 보험 전문가에게 알립니다.
심층적인 위험 분석을 수행하기 위해 상담원의 모든 질문에 자세히 답변합니다.
법적 순수성을 확인하기 위해 이전 부동산 거래에 대한 데이터를 제공합니다.
정해진 양식에 맞춰 보험 신청서를 제출하세요.

계약에 대한 변경 사항은 법률에 위배되지 않는 한 유효합니다.

다음 문서를 통해 러시아 보험 회사 중 하나의 종합 보험 규칙을 숙지할 수 있습니다.

종합 보험에 가입하려면 차용인은 다음 서류를 제출해야 합니다.

러시아 연방 여권;
은행과 체결한 계약서 사본;
사본 및 첨부 파일;
지급 능력에 관한 정보;
마지막 대차대조표 보고 날짜(법인의 경우)
소유권 증명서;
단일 등록 확인 상태 등록부권리 부동산(존재하에);
기타 위험과 관련된 행위.

일부 인증된 회사 금융 기관표에 제시되어 있습니다.

모스크바 은행	델타크레딧	라이파이젠뱅크
"VSK"	"BIN 보험"	"로스고스트라흐"
"알파스트라코바니"	"VSK"	"취리히"
"얼라이언스"(이전 "ROSNO")	"인고스트라크"	"르네상스보험그룹"
IJSC "RESO-Garantiya"	"VSK"	"트랜스네프트"
"SO "수르구트네프테가즈"	"인고스트라크"	"수르구트네프테가즈"
"에르고 루스"	"소가즈"	"에르고 루스"
"내기"	우랄십 보험 그룹	"자유 보험"
"VTB 보험"	"마스코트"	"동맹"
"보험사 "소글라시에"	"투자동맹"	"RESO-가란티야"
"MSK"	"보험사 "도움말"	"우랄십"