사회주택은 누가 받을 수 있고, 실제로 어떻게 시행하나요? 사회주택이란 무엇이며 누가 사용할 수 있습니까? 사회주택의 이용

06.01.2022

얻는 방법 사회 주택? 대부분의 러시아 시민은 이 문제를 이해하려고 노력하고 있습니다. 결국, 특히 젊은 가족을 위해 나라에서 자신의 아파트를 얻는 것이 어렵습니다. 따라서 국가의 지원 옵션을 고려해야합니다. 이벤트 개발에는 몇 가지 시나리오가 있습니다. 정부로부터 아파트를 직접 수령하거나 귀하에게 일정 금액을 발행합니다. 돈주택의 판매 및 구매 비용을 지불합니다. 어려운 것은 없습니다. 그러나 어떻게 아이디어를 실현할 수 있습니까? 이를 위해 무엇이 필요합니까?

사회주택은...

먼저 사회 주택이 무엇인지 알아 보겠습니다. 인구는 무엇을 기대할 수 있습니까? 사회 주택은 일반적으로 국가에서 무료 아파트라고합니다. 법률에 따르면 러시아 연방의 모든 시민은 이러한 지원을 받을 수 있습니다. 서류만 처리하면 됩니다. 그러나 아파트 구매에 대한 사회적 지불은 이미 참여하고 있습니다. 특별 프로그램. 영패밀리라고 합니다. 모든 사람이 자격이 있는 것은 아닙니다. 그러나 대부분의 젊은 가족은 국가의 도움으로 자신의 "코너"를 얻을 수 있습니다. 정확히 어떻게? 당신은 무엇을 얻을 필요가 사회 아파트?

자격이 있는 사람은 누구입니까?

국가에서 사회 주택을 얻을 수 있습니까? 사실 그렇습니다. 그러나 이것에 대해서만 엄청난 문서 목록을 수집해야합니다. 에 명시된 요구 사항을 충족합니다. 주택 코드 RF. 일반적으로 일부 시민만이 아이디어의 구현에 의존할 수 있습니다.

가난한;
대가족(3명 이상의 어린이);
군대;
주요 수리가 필요한 사용할 수 없는 주택에 거주하는 경우;
재향 군인;
정착민;
전염병 환자(환경에 위험);
극북을 떠난 사람.

그들은 사회 주택에 대한 자격이 있습니다. 특정 문서를 수집할 때만. 그러나 Young Family 프로젝트는 모든 사람이 이용할 수 있는 것은 아닙니다. 35세 이하의 부부(대부분 자녀가 있는)만 신청할 수 있습니다. 중요: 더 나은 주거 환경이 필요하다는 인식은 필수입니다.

요구 사항

사회주택을 구하는 것은 생각만큼 쉬운 일이 아니다. 예, 특정 조건의 모든 시민에게는 그러한 기회가 있습니다. 그러나 아이디어를 실현하는 것은 매우 어렵습니다. 결국, 후보자에 대한 특정 요구 사항이 있습니다. 그것들을 따를 경우 주요 문제는 문서 수집이 될 것입니다. 그리고 더 이상. 단, 요건이 충족되지 않으면 사회적 혜택(주택)을 받을 수 없습니다. 우선, 사람은 시민이어야합니다 러시아 연방. 아마도 가장 중요한 순간일 것입니다. 또한 신청자는 잠정적으로 불량자로 인정됩니다. 그러나 나중에 더 자세히 설명합니다.

참고: 시민은 거주지에서 최소 10년 동안 등록되어 있어야 합니다. 특히 그가 아파트를 얻고 싶은 곳. 때때로 이 요소는 간과됩니다. 그리고 그냥 하자 영주권지정된 시간 동안. 사회주택은 어떻게 구하나요? 이를 위해 때로는 인위적으로 생활 조건을 악화시키지 않았 음을 증명해야합니다. 이 경우에만 줄을 설 수 있습니다.

사각지대 부족...

이 문제를 해결할 때 현재 주택의 면적이 큰 역할을 합니다. 이미 언급했듯이 시민은 공간이 너무 부족할 때 국가에서 아파트를받을 권리가 있습니다. 이것은 어떻게 결정할 수 있습니까? 확립된 기준에 따름. 다를 수 있습니다. 예를 들어 러시아에서는 평균적으로 1인당 12미터의 표준이 고정되어 있습니다. 아파트에 등록 된 각 사람이 적은 경우 가족은 개선을 기대할 수 있습니다. 생활 환경. 그러나 결론을 내리기 위해 서두르지 마십시오. 수치가 증가할 수 있습니다. 지역에 따라 다릅니다. 나라의 각 도시는 1인당 미터를 설정합니다. 12 미만의 지표만 할 수 없습니다.

소유권 회계

줄을 서기로 결정한 가족의 재산 소유는 큰 역할을 합니다. 고용의 사회적 계약에 따라 주택을 구하는 방법에 대해 생각하고 계십니까? 그런 다음 당신이 어떤 종류의 재산을 가지고 있는지 기억하십시오. 이것은 특히 아파트에 해당됩니다. 사실은 주택 개선이 필요하다고 인식할 때 귀하가 가진 모든 것이 고려된다는 것입니다. 모든 아파트는 면적별로 합산되며, 총계에서 특정 수를 얻습니다. 설정된 표준보다 낮으면 모든 것이 정상입니다. 더 - 사회 주택을 받을 기회가 더 이상 없습니다. 그러므로 이 사실을 고려하십시오.

미터는 중요하지 않습니다

때로는 1 인당 주택 규범을 위반했을 때 무료 아파트를 얻는 주제에 대해 생각할 수 있습니다. 그러나 그러한 경우는 점점 더 드물어지고 있습니다. 우리는 사용할 수 없고 위험한 방에서 사는 것에 대해 직접 이야기하고 있습니다. 확립된 법률에 따라 각 아파트에서는 특정 안전 기준을 준수해야 합니다. 최소한의 편의시설을 갖추어야 합니다.

각 아파트에는 전기, 수도(냉온수), 가스, 난방 장치가 있어야 합니다. 최소 패키지입니다. 전제 조건집에 직접 욕실이 있다는 것입니다(거리가 아님). 또한 낡은 건물에 위치한 아파트에는 살 수 없습니다. 이러한 상황에서는 사회 아파트에 대기하기 위해 문서를 수집하는 것이 좋습니다. 모든 것이 쉽고 간단합니다. 그러나 그것은 단지 그렇게 보입니다. 서류를 정리하기 시작하자마자 러시아에서 국가의 도움을받는 것이 얼마나 어려운지 이해하게 될 것입니다. 특히 주택에 관해서는.

군인용

당신이 군인이고 주택 측면에서 국가의 지원을 받고 싶다면 어떻게 하시겠습니까? 위의 사항 외에도 고려해야 할 사항이 몇 가지 더 있습니다. 일반적으로이 영역에는 특별한 문제가 없습니다. 결국 모든 군인은 아파트에 대한 권리가 있습니다. 아직 일을 하고 있는 사람과 해고된 사람 모두. 어쨌든 서비스 수명은 10년 이상이어야 합니다. 또는 특수부대(비상부, 내무부 등)에서 해고된 직원도 지원을 받을 수 있다. 복무 중 사망한 군인의 가족은 사회 주택의 다음 경쟁자입니다.

그건 그렇고, 군대가 아직 그에게 할당 된 아파트를받지 못하면 해고가 발생할 수 없습니다. 사람이 독립적으로 자신의 직책을 떠나기로 결정한 경우에만. 주택 문제가 해결될 때까지 누구도 보호 구역에 강제로 들어갈 권리가 없습니다.

문서 수집

얻는 방법을 알고 싶습니까? 사회모집주택? 위의 모든 조건을 충족한 후 특정 문서 목록을 수집해야 합니다. 그것들은 전체 프로세스의 기본일 뿐입니다. 그건 그렇고, 서류는 지방 당국에 제출해야합니다. 방문 전 준비:

대기열 신청.
여권. 가족에 대해 이야기하는 경우 모든 참가자의 문서가 필요합니다.
귀하의 소득(및 귀하와 가족과 함께 사는 모든 사람)을 반영하는 서류.
BTI에서 추출합니다.
현재 주택에 대한 권리가 있는 문서.
거주하는 아파트의 기술 여권.
결혼/이혼 증명서.

이 서류 꾸러미를 가지고 지방 자치 단체에 가서 주정부로부터 아파트를 받기 위해 줄을 서십시오. 때로는 주거 공간을 위해 몇 년, 심지어 수십 년을 기다려야 합니다.

젊은 사람들을 위해

젊은 가족이 사회주택을 받는 것도 가능합니다. 또는 오히려 국가에서 지불합니다. 모기지로 구입한 아파트 비용의 30%를 충당합니다. 이 기회를 얻으려면 35세 이상의 사람이 없는 가족이어야 합니다. 자녀를 갖는 것이 바람직합니다.

사회주택은 어떻게 구하나요? 이를 위해서는 위의 서류 목록에 미성년자의 출생 증명서를 추가로 첨부해야 합니다. 참고: Young Family 프로그램 참여는 도움이 필요하다고 인정되는 경우에만 가능합니다. 이렇게하려면 작은 수입이 있어야합니다. 이 최소값은 가족 구성원 수에 따라 다릅니다. 2인의 경우 21,621루블, 3인의 경우 32,510이며 소득이 높으면 아파트를 구할 수 없습니다.

그건 그렇고, 별도의 방이없는 성별이 다른 자녀가있는 경우 줄을 서는데 도움이 될 수 있습니다. 서류 작업을 고려하지 않으면 모든 것이 보이는 것만큼 어려운 것은 아닙니다. 이제 러시아에서 사회 주택을 얻는 방법이 분명합니다!

여론 조사에 따르면 60%의 가족이 생활 환경을 바꾸고 싶어하며 7%만이 그러한 조치가 가능하다고 생각합니다. 최근 주택 공급 측면에서 러시아는 앙골라와 코스타리카를 제치고 세계 10위권 안에 들었다. 러시아인의 3분의 1은 사회적 규범과 거리가 먼 주택에 살고 있으며, 농촌 지역에서는 모든 공공 주택이 낡거나 비상 상황입니다. 통계에 따르면 대기자 명단에 있는 사람들의 5%는 비상 주택에, 15%는 공동 아파트에 살고 있습니다.

사회 주택 제공은 모든 주에서 전례없는 조치입니다.

매우 제한적이고 엄격하게 시정촌과 공공 기관. 무료 주택소유권을 받으려면 다음과 같은 모든 조건을 충족해야 합니다. 문서 증거이러한 방식으로 생활 조건을 개선할 수 있는 권리, 그리고 가장 중요한 것은 영웅적인 인내와 인내를 가질 권리입니다.

솔직히 말해서, 오늘날 극도로 비좁은 환경에 살고 있고 다른 방식으로는 주택을 구할 수 없다고 국가가 절대적으로 확신하는 러시아 시민만이 사회 주택을 얻을 수 있습니다.

사회주택 신청자

사회적 임대 계약에 따른 시립 주택의 주요 신청자는 지방 당국에서 인정하는 러시아 연방 시민입니다.

가난한 사람으로;
주택이 필요한 것처럼.

예를 들어 대가족이 주택 조건을 개선할 권리가 있는지 알아내는 것은 쉽지 않습니다. 소스.

소비에트 연방의 영웅, 전쟁 병자, 전사한 군인의 가족, 구조대원, 여주인공 어머니, 교사 및 사회 주택에 대한 권리가 있는 기타 국가 직원은 이제 아파트에 거주하는 가난한 것으로 인식되는 경우에만 이 목록에 포함됩니다. 사회적 규범보다 적은 면적으로.

모스크바의 사회 주택은 가난한 사람들에게만 약속되어 있습니다. 엄격한 한계, 개인 소유로 이전되는 주택 비용이 매우 높기 때문입니다. 가난한 우선 순위에는 고아, 자연 재해로 고통받는 가족, 재정착을 준비하는 긴급 주택 거주자, 결핵에 걸린 가족, HIV 감염 아동이 있습니다. 전체 목록질병이 발표되지 않았습니다.

대기자 명단에 있는 가장 취약한 범주의 사람들 중 하나는 대가족이며, 주정부는 특히 다음과 같은 주택 조건 개선에 대한 혜택을 제공합니다. 이자율, 주택 구입에 대한 견고한 보조금, 주택 건설을 위한 토지 제공. 이러한 조건은 상업 은행과 다릅니다.

10년 동안 - 주택 비용의 10%를 계약금으로 연 10%;
30년 동안 - 연간 11.7%, 계약금 - 주택 비용의 30%.

또한 각 자녀가 태어날 때 국가는 부채의 18 %를 용서합니다.

문제가 긍정적으로 해결되면 대가족은 주택 구입 비용의 30%를 지원받는다.

상트페테르부르크에서는 가난한 사람들 외에도 많은 자녀를 둔 가족, 2차 세계 대전 참전 용사, 탄압 중에 아파트를 잃은 재활 레닌그라드 사람들이 사회 주택에 의지할 수 있습니다.

신청자가 가난한 것으로 인식되기 위해서는 엄청난 양의 서류를 수집해야합니다.

사회 주택

사회 주택 - 국가가 소유하고 무제한 사회적 고용 계약에 따라 시민에게 제공되는 주거용 건물. 이제 사회 주택에는 통과되지 않았고 주정부 주택 재고에 있는 모든 주거 시설이 포함됩니다.

사회적 표준에 따른 주거용 건물의 징후 :

격리,
영구 거주에 대한 적합성.

원양 정기선과 우주선도 부동산으로 분류되지만 주택법에는 "주거용 건물", "아파트" 및 "방"의 개념이 있습니다.

주택법에서 "빈곤"의 개념은 급여가 적은 사람들을 의미하지 않습니다 생활임금. 여기서 주요 기준은 주택 제공 속도로 모든 가족 구성원을위한 주택을 구입할 수있는 기회입니다. 평균 비용지역의 가정.

가족재산의 공급이 1인당 공급비율로 구매해야 하는 생활공간의 가격과 일치하지 않는 경우 그 가족은 빈곤층으로 인식된다.

사회주택 후보자를 저소득자로 인정하기 위한 서류

모스크바에서는 시민을 가난한 사람으로 인식하는 것은 주택 정책 부서에서만 수행되며 다음 문서가 필요합니다.

샘플 문.
신청인과 14세 이상 가족의 여권 및 자녀의 출생증명서.
각 성인 가족 구성원에 대한 납세자 식별 코드 할당 증명서 또는 통지.
가족 구성을 확인하는 문서: 자녀의 출생 증명서 및 결혼; 신청자와 그의 가족이 거주하는 아파트에 대한 문서 이 순간.
가족 전체 소득의 종류와 규모를 확인할 수 있는 증명서.
가족 구성원이 과세 대상 재산을 소유하고 있음을 확인하는 문서: USRR에서 발췌 부동산그리고 그것을 다룬다.
토지 플롯, 별장, 차고 소유권에 관한 문서, 차량.
기부 비용에 대해 BTI를 도와주세요.
도움말 지적 가치 토지 계획.
주식 저축 비용에 대한 협동 조합의 증명서.
신청자 가족의 재산 가치에 대한 보고(독립 평가).

논쟁의 여지가있는 경우 문서 패키지가 첨부됩니다. 심판가족 구성원의 이사에 대해. 같은 아파트에 다른 가족이 사는 경우 사회 고용 계약이 필요합니다.

주택 정책부가 신청자를 빈곤자로 인정하기로 결정한 경우 통지서가 그의 주소로 발송됩니다. 최종 문서 - 결정 사본 - 신청자는 부서의 지구 지점에서받습니다.

러시아 연방의 모든 시민은 우리 헌법 40조에 의해 주택에 대한 권리가 보장됩니다. 현재까지 무료 주택은 이전과 마찬가지로 가장 시급하게 필요한 시민(우선순위에 따라)이 받습니다. 사실, 그러한 계획에 따라 아파트를 얻는 것은 쉽지 않습니다. 주택을 무료로 받으려면 어떤 서류를 수집해야 하며 어떻게 해야 하나요?

누가 무료 아파트를 요구하고 누가 러시아에서 무료 주택을 얻을 수 있습니까?

현재 주정부의 무료 주택 (06/14/06의 연방법 29에 따라)은 다음 조건에서 신뢰할 수 있습니다.

가족은 빈곤(저소득)으로 인식됩니다.
가족 주택 면적의 크기는 각 가족 구성원의 회계 기준보다 낮습니다. 이 규범은 지역별로 별도로 설정된다는 점에 유의해야 합니다. 예를 들어 모스크바에서는 가족 1명당 10제곱미터, 블라디보스토크에서는 13제곱미터입니다. 참고: 가족 주택의 면적을 결정하는 과정에서 모든 사람이 소유한 부동산의 면적도 고려됩니다.
가족이 살고 있는 주택의 황폐한 상태. 그 집은 수리할 수 없고 특별 위원회에서 거주할 수 없는 것으로 인정됩니다. 집의 "사고"에 대한 결정은 집행 당국에 의해 이루어집니다.
가족과 함께 공용 공간에 숙박( 공동 아파트) 심각한 형태의 질병을 앓고 있는 만성 질환자. 그러한 질병의 목록은 2006년 6월 16일 결의 378호에 있습니다. 예를 들어, 결핵이나 괴저 등
집에 편의 시설이 부족합니다. 예를 들어, 전기나 난방, 뜨거운 물및/또는 배관, 욕조, 스토브 등
가족 구성원은 러시아 연방에 거주할 권리가 있는 경우 부동산을 소유하지 않습니다.

메모:

가난한 것으로 인식되고 더 나은 생활 조건이 절실히 필요한 시민만이 대기자 명단에 설 수 있습니다. 아파트의 상태(주/소유)는 중요하지 않습니다. 재정적 파산이 가장 중요합니다. 새로운 LCD 채택(2005년 이전) 이전에 등록한 가족은 재정적 지급 불능을 증명할 필요가 없다는 점도 주목할 가치가 있습니다. 그러나 오늘 줄을 서 있는 사람들에게 이 사실은 견고한 문서 패키지로 확인되어야 합니다.

차례대로 무료 주택 - 자격이 있는 사람은 누구입니까?

확립 된 절차에 따라 주택이 공식적으로 거주에 부적합하고 수리 / 재건에 부적합하다고 공식적으로 인정된 사람.
모든 아이들은 고아입니다.
모든 아이들은 부모의 보살핌 없이 떠났습니다.
다른 사람의 건강을 해칠 수 있는 심각한 만성 질환의 병력이 있는 모든 사람.

무료 아파트 대기열에 대한 전체 문서 목록

"대기" 상태를 획득하고 무료 주택에 대한 권리를 주장하는 근거가 있는 경우 준비하십시오. 주택 위원회를 위한 문서 패키지:

명령문(예:). "필요한" 것으로 간주되기를 원하는 18세 이상의 각 가구 구성원이 서명하고 입주/등록 부서(거주하는 곳)의 인증을 받아야 합니다.
신청인 및 모든 가족의 러시아 연방 여권 + 필요한 페이지의 사본(결혼 여부 및 자녀, 거주지 사진, 이전에 발급된 여권 정보). 이 경우 가족구성원은 남편(아내)과 만 18세 미만 자녀 또는 동거인으로 기타 친족관계가 있는 자 또는 신청인과 동거하는 자로서 가족으로서 해당 지역으로 이사한 자를 포함합니다. 재판소의 결정에 따라.
가족 구성, 친족 등을 정의/확인하는 모든 문서(+사본). 즉, 출생/결혼 또는 이혼 증명서, 모든 관련 법원 판결 또는 후견인 등
양식 7과 9(둘 다 1개월 동안만 유효).
거주자 수에 대한 개인 계정에서 추출합니다(1개월 동안 유효).
신청자와 가족의 재산에 주택의 유무에 대한 정보가 포함된 USRR에서 발췌(인증서는 유효 기간 - 1개월마다 별도로 제공됨).
신청인 및 가족의 구내등록을 위한 기초서류 : 증여계약서 또는 소유권 이전, 영장 또는 사회임대차계약서 등
소득정보 - 지난 12개월간 가족별 : 장학금 및 수당서류, 연금증명서, 근로관계증명서 등 무직 : 원본+사본 워크북(인사 부서에서 미리 인증); 공증인이 인증한 진술서(어디서도 일하지 않았거나, 소득이 없었고, 부양 가족에게 살았음), 고용센터에서 발급한 증명서(실업급여 수급/미수급 사실이 있음).
신청인 및 기타 가족 구성원이 소유한 모든 재산(과세 대상 재산)의 가치에 대한 정보가 포함된 문서/증명서 패키지. 즉, PIB의 인증서, 토지 자원 및 토지 관리 위원회의 문서(현장의 표준 가격), 소유 차량 평가 문서(따라서 라이선스가 부여된 조직에서 가져옴). 물론 각 인증서는 "신선한" 것이어야 합니다(유통 연도 기준).
주택 제공에 대한 혜택 권리를 확인하는 정보가 포함된 문서 패키지(원본 + 사본). 즉, 장애에 관한 모든 서류, 증명서 등.
TIN + SNILS(원본 + 사본도 포함) - 각각에 대해(있는 경우).
주거의 기술적/상태에 대한 정보(결론, 행위 등) - 주거 건물에 적합하지 않은 곳에 거주하는 사람들을 위한 것입니다.
신청서가 제출된 도시 외부에 위치한 영구 거주에 적합한 주거 건물에 관한 문서(해당 주택이 있는 경우 각 가족 구성원에 대해 필수).
최소 10년 동안 법적 근거로 러시아 연방 도시 중 하나에 거주했다는 사실 및 주택 공급에 관한 문서(등록 증명서).
차례대로 주택을받을 수있는 권리에 대한 문서 / 인증서 패키지 (해당 권리가있는 경우). 다음과 같은 서류가 필요할 수 있습니다. 주택이 생활에 적합하지 않다는 부처 간 위원회의 행위(LCD 57조 2항 1항에 의거), 의료 기관의 증명서(제 57조 2항에 의거, LCD의 3항) , 후견 당국의 문서(LCD 57조 2항 2항에 의거).
시민(시민)을 가난한 사람으로 인정한다는 내용의 문서 묶음. 그러한 인정에 대한 바로 그 결정은 인구의 사회 보호 부서에서 발행합니다. 그 외에도 2인 소득세, 장학금/연금 증명서, 아동 수당 증명서 등 유용할 것입니다. 즉, 지난 2년 동안의 소득을 증명하는 모든 문서 및 증명서.
서류를 신청자의 위임된 대리인이 제출한 경우: 종이 바인더가 있는 봉투; 위임장(규정된 방식으로 발급됨), 여권.

읽어보기: 연방 목표 프로그램 주택 2011-2015

가야 할 곳과 사회 주택 대기자 명단에 들어가는 방법 - 지침

무료 주택에 대한 "대기자 명단" 상태를 향한 첫 번째 단계는 가족을 빈곤층으로 공식적으로 인정하는 것입니다. 이러한 결정은 각 성인 가족 구성원의 소득이 생활 수준 이하인 경우에 이루어집니다. 세금이 부과되는 부동산 및 자동차의 존재도 고려됩니다. 가족을 가난한 사람으로 인식하고 국가/사회/혜택을 할당한 후에는 어려운(아아) 경로를 시작할 수 있습니다. 어디서부터 시작해야 하며 무엇을 기억해야 합니까?

줄을 서는 방법 - 지침.

참조/문서 및 신청서의 전체 목록(귀하의 지역 및 귀하의 경우)을 명확히 합니다.
신청서와 함께 서류를 거주지 지방 당국에 제출합니다.
특별위원회의 결정을 기다리고 있습니다(문서는 약 1개월 동안 검토됨). "대기" 상태가 수신되거나 반대로 거부되면 서면 응답이 전송됩니다(3일 이내). 거부의 가능한 이유는 "저소득"상태에 해당하는 규범과 비교하여 총 가족 소득의 초과, 생활 조건의 의도적 인 악화 (아파트에 등록 된 낯선 사람, 넓은 지역을 작은 지역으로 교환) 하나 등).

특별 주택에 대한 근거가 없는 경우 대기자 명단에 이름이 지정되며 이미 일반 대기열에서 무료 주택의 열쇠를 기다리고 있을 것입니다.

대기열을 등록 취소하거나 다시 이동할 수 있는 이유 - 이유:

등록 취소 신청서 제출.
무료 주택에 대한 권리를 부여한 근거의 상실.
다른 지방 자치 단체의 후속 거주로 거주 변경.
주택 구매/건설 또는 주택 건설을 위한 계획을 위해 주에서 자금을 수령합니다.
문서에서 허위 정보 식별.
가족 구성 또는 주거 조건의 변화.
사회적 고용의 근거 상실.
고의적인 생활환경 악화.
제안된 주택의 3 거부.

메모:

대기자 명단에 있는 사람들의 재산/생활 조건은 당국에서 확인합니다.

31.10.2016

러시아 연방의 일부 시민은 국가에서 무료 아파트를 받을 권리가 있습니다. 어떤 조건에서 이것이 가능한지, 그리고 주택을 얻는 과정은 무엇인지 알려 드리겠습니다.

방향 중 하나 사회 정책러시아 연방 - 가난한 러시아인 및 기타 특정 범주의 시민을 위한 주택 제공. 에 따라 아파트가 배정됩니다. 입법 행위사회적 계약을 기반으로. MoneyMan은 누가 어떤 조건에서 주에서 아파트를 얻을 수 있는지 알아 냈습니다.

누가 아파트를 얻을 수 있습니까?

두 명의 성인 배우자와 두 명의 자녀로 대표되는 Groshev 가족은 모스크바의 사회 서비스에 저소득 가족으로 등록되어 있습니다. 그로셰프들은 생계를 꾸리기 힘들고, 자신의 집이 없어 상황이 더욱 어려워지기 때문에 사회 계약에 따라 아파트 형태로 국가 지원을 받기를 희망한다.

가족의 친구인 코페이킨스(Kopeikins)도 인근 지역에 거주하며, 그들도 저소득층에 속하지만 온수가 공급되지 않는 2층집에 주거공간을 소유하고 있다. 가족은 미혼모와 두 자녀로 구성되어 있습니다. Groshevs는 Kopeikins에 계획에 대해 이야기했으며 이제 후자는 무료 아파트에 대해서도 생각하고 있습니다. 가족이 주택을 신청할 수 있는지 봅시다.

가난한 시민

국가는 모든 사람에게 주택을 제공하는 것이 아니라 무엇보다도 가난한 시민들을 포함하여 가장 궁핍한 러시아인들에게 주택을 제공합니다. 이 범주는 1인당 평균 소득이 해당 지역에 설정된 최저 생계비 미만인 가족(또는 독신 시민)임을 상기시킵니다.

그러나 무료 아파트를 얻으려면 소득이 낮 으면 충분하지 않습니다. 그러한 가족 (시민)이 동시에 다음과 같은 경우 고용의 사회적 계약이 체결됩니다.

! 주택을 소유하지 않고 사회적 임대 계약에 따라 아파트에 거주하지 않습니다.
! 사회적 임차 계약에 따라 아파트에 거주하거나 주택을 소유하고 있지만 건물이 최소 생활 면적을 충족하지 않습니다. 사용 가능한 미터는 비위생적인 조건이 시작되는 최소 한계를 의미하는 회계 표준과 비교됩니다. 표시기는 각 지역별로 독립적으로 설정됩니다. 예를 들어 모스크바에서이 값은 별도 아파트의 각 사람에 대해 10m 2이고 당국의 결정에 따라 건물이 시민에게 제공되는 아파트의 경우 15m 2입니다.
! 기존 주택이 안전기준에 부합하지 않는 것, 즉 비상등급에 속하거나 노후되었거나 철거 예정인 주택이다. 주거의 적합성은 2007년 1월 28일 N 47 러시아 연방 정부 법령에 의해 결정됩니다.
! 가족 중 한 명은 다른 사람들과 함께 살 수 없는 심각한 형태의 만성 질환을 앓고 있습니다. 이러한 질병의 목록은 2006년 6월 16일 N378 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인되었으며, 여기에는 결핵, 악성 신생물, 장기간의 정신 장애 등과 같은 질병이 포함됩니다.

Groshev의 상황은 첫 번째 경우를 나타냅니다. 그들은 주거용 부동산을 소유하지 않고 사회 계약을 체결하지 않았으므로 가족이 무료 아파트를 신청할 수 있습니다.

언뜻 보기에 코페이킨스의 아파트 상태는 급탕 부족으로 기준에 미치지 못하는 것으로 보인다. 그러나 "건물을 주거지로 인정하는 규정 ..."으로 넘어가면 Art. 규정의 41은 반대를 명시합니다. 하나의 중앙 집중식 하수도뿐만 아니라 온수 공급 부족 이층집건물이 부적절하다고 선언할 수 있는 근거가 되지 않습니다. 따라서 Kopeikins는 주립 아파트를 신청할 수 없습니다.

예를 들어 모스크바 7과 같이 공간이 충분하지 않아 등록하려면
4인 중 이용 가능한 면적은 40㎡ 이내, 즉 가족수(4인)에 수도권 기준(10㎡)에 따른 회계비율을 곱한 것이어야 한다.

특정 범주의 시민

입법 행위는 특수 범주에 속하는 다른 시민을 지원합니다.

제2차 세계 대전 참전 용사;
그룹 I 및 II의 장애인;
체르노빌 재난 청산에 참여하는 시민들;
자신의 집이 없는 고아와 와드;
군인 및 특정 공무원
시민 - 재난, 주택 손실을 초래한 자연 재해의 피해자;
극북에서 이주하거나 적대행위, 재해로 인해 이사하는 사람.

사회 고용 계약에 대해

사실, 사회적 임차 계약의 결론은 국가가 시민들에게 완전하고 무제한 무료로 사용할 수 있는 생활 공간을 제공하기 때문에 "무료 아파트 얻기"라고 할 수 있습니다. 규제 규제사회적 고용과 관련된 문제는 LC RF의 섹션 III에 의해 수행됩니다.

아파트 조건

사회적 고용은 임차인(시민 또는 가족)이 주저 없이 아파트의 본격적인 소유자가 되는 것으로 가정합니다. 그 이유는 다음과 같습니다.

사회적 고용 계약은 무기한입니다.
계약이 체결된 사유를 변경한다고 해서 계약이 해지되지 않습니다.
임차인이 사용권을 취득 공동 재산주택(엘리베이터, 계단, 쓰레기 슈트 등);
받은 아파트에 입주하여 다른 사람을 등록할 수 있습니다.
건물은 재임대가 허용됩니다.
받은 재산은 사회적 임대 계약에 따라 다른 세입자에게 제공되는 다른 아파트로 교환할 수도 있습니다.

이 경우 집주인(국가 또는 시정촌)이 수리에 참여해야 합니다. 공용 구역, 수행할 뿐만 아니라 분해 검사제공되는 아파트의 고품질 유틸리티를 공급합니다.

아파트를받은 시민에게 필요한 것 :

공과금을 제때 전액 지불하십시오.
상업적 목적으로 건물을 사용하지 마십시오.
방에서 질서를 유지하십시오.
지휘하다 유지아파트;
이웃의 권익과 권익을 존중합니다(소란을 피우지 말 것, 입구에 쓰레기를 버리지 말 것 등).

이를 위반한 경우 간단한 규칙, 고용주는 경고를 받고 위반 사항을 제거하기 위한 시험 기간이 주어집니다. 그 동안 변경 사항이 없으면 집주인은 집을 교체하지 않고 가족을 퇴거시킬 권리가 있습니다.

제공면적

면적의 크기는 각 지역마다 다릅니다. 예를 들어 모스크바에서는 다음 표준이 적용됩니다.

36 m 2 - 1인용 원룸 아파트 크기;
36-44 m 2 - 2명의 배우자를 위한 원룸 아파트 크기;
36-50 m 2 - 결혼하지 않은 두 사람을 위한 2인실 아파트 크기(예: 엄마와 아이);
54-62 m 2 - 3인용 2인실 아파트 크기(그 중 2인이 배우자인 경우).
54-74 m 2 - 배우자가 없는 3인용 방 3개짜리 아파트 크기.
18m 2 - 각
가족이 4명 이상의 시민으로 구성된 경우 개인.

Groshevs는 가족에 2 명의 성인 배우자와 2 명의 자녀가있는 경우 최소 72m 2 (4 명 * 18m 2) 면적의 아파트를 제공받을 수 있습니다. 동시에 배우자는 1 개의 방을 사용할 수 있고 2 개의 별도 방이 어린이를 위해 제공되기 때문에 아파트는 3 방이 될 것입니다.

Kopeikins가 사회적 임차 계약을 체결 할 권리가 있다면 선택한 아파트도 3 개의 방으로 구성됩니다. 한 방에 미혼모와 2 명의 자녀가 있습니다. 배우자가없는 3 명이 아파트에 살 것이기 때문에 미래 지역은 54-74m 2입니다.

필요 서류

신청서 제출의 기준이 되는 서류는 시민의 상황에 따라 다를 수 있습니다. 주요 목록은 다음으로 구성됩니다.

응용 프로그램;
여권(모든 성인 가족 구성원 및 14세 이상의 미성년자)
친족관계를 확인할 수 있는 서류(출생증명서, 결혼증명서)
소득 가능 여부를 확인하는 서류( 값, 연금, 장학금);
5년간 주택검사에 관한 법률
이전 거주지에서 10년 동안의 시민 등록 증명서;
재산 및 그 지역의 가용성에 대한 Rosreestr의 증명서;
시민의 특별한 지위(장애, 고아, 병역 상태 등)를 확인하는 문서.

절차

무료 아파트를 얻으려면 먼저 등록해야 합니다. 즉, 줄을 서야 합니다. 이를 위해서는 신청서와 서류를 지역 당국에 제출해야 합니다. 사회적 보호또는 시민에게 서류 수령 영수증이 발급되는 다기능 센터(MFC)로 이동합니다. 문서를 받은 후 30 영업일(MFC의 지방 당국에 문서 전송), 등록 또는 거부에 대한 결정을 내려야 합니다. 그 후 영업일 기준 3일 이내에 신청자에게 사유 또는 등록 확인 문서가 포함된 거절이 발급됩니다.

여기에 다음이 필요합니다.

신원 및 친족을 확인하는 문서(여권, 출생 및 결혼 증명서)
지방 자치 단체의 주택 제공 결정;
이전 거주지 또는 재산 부재 상태에 대한 문서(긴급 상황 확인, Rosreestr의 인증서 등)
가족 등록 장소에서 추출하십시오.

과정이 복잡해진다 장기간: 10년 동안 사람들이 아파트를 기다려 왔다고 해도 과언이 아니다. 대기열의 우선 순위는 주택이 파손된 사람, 심각한 질병을 가진 시민, 고아 등으로 주어집니다.

거주 공간을 점유하고 확립된 기준 미만의 소유권으로 소유한 러시아 시민은 국가로부터 무료 또는 우대 주택을 받을 수 있는 헌법상의 권리를 부여받습니다.

주정부의 무료 아파트 할당 조건

2020년 무상주택 배정 조건

공공 주택을 구하는 방법에 대한 질문에 답할 때 고려할 가치가 있습니다. 핵심 조건무료 주택 및 아파트 할당.

러시아 연방 주택법은 다음 기준을 고려하여 우선 순위에 따라 저소득 빈곤 시민의 제공을 고려합니다.

주택 신청자의 재정 상황(가족 소득을 기준으로 평가한 후 향후 20년 동안 주택을 구입할 수 있는지 여부가 결정됨).
민영화 프로그램에 참여하지 않음(이러한 시민은 이미 사회적 고용 측면에서 부동산을 소유하고 있음).

주택을 배정할 때 우선순위를 고려해야 합니다. 그러나 위에 나열된 목록과 같이 특별한 도움이 필요한 시민이 무료 주택에 대한 문서를 제출하면 주택이 차례로 제공됩니다.

필요 서류

주에서 주택을 수령하기 위해 대기열에 참여하려면 미리 준비된 문서 패키지를 시정촌에 제출해야합니다. 필수 패키지서류는 거주 지역과 시민권 신청자의 특권 범주에 따라 다를 수 있습니다.

에 의해 일반 규칙구성:

법적으로 유능한 모든 가족 구성원의 신청서
여권 사본, 출생 증명서, SNILS 및 결혼 증명서, 친자 확인 증명서(있는 경우)
가난한 가족의 인정 증명서;
신청자가 점유한 주거용 건물을 사용할 권리를 확인하는 문서;
신청자의 재산에 주거용 건물이 있는지 여부에 대한 증명서;
에서 추출 기술 여권점유 건물;
가족 구성에 대한 정보;
점령 된 건물이 확립 된 요구 사항을 준수하지 않음을 확인하는 문서.

모든 문서 사본은 전문가와의 약속 시 원본이 제공되지 않은 경우 필수 공증을 받아야 합니다.

러시아 연방 주에서 아파트를 얻으려면 생활 공간을 받을 권리를 부여하기 위해 다른 추가 문서를 제출해야 할 수 있습니다. 동시에 검토를 위해 위원회에 제출할 때 받는 사람에게 영수증을 요청하는 것이 중요합니다.

신청자가 제출한 서류는 30일 이내에 자세히 조사한 후 신청자가 긍정적인 결정을 받거나 더 나은 주거 환경이 필요한 사람의 지위를 배정하는 것을 거부합니다(서면으로).

신청인은 법원에서 시정촌 주택과의 부정적인 답변에 이의를 제기할 수 있습니다.

국가는 얼마나 많은 생활 공간을 제공 할 수 있습니까?

러시아 주택법은 사회적 임대 계약에 따라 도움이 필요한 시민들에게 어떤 종류의 주택을 할당할 수 있는지 명확하게 규정하지 않습니다.

제공된 주거 지역에 대한 규범을 설정할 권리는 지역 당국에 남아 있습니다. 지역규범은 사회임대계약에 따라 제공되는 주거용 건물의 제공 수준 및 기타 요소에 따라 설정됩니다. 러시아 연방의 평균은 15-18 평방 미터 수준으로 설정됩니다. 1인당, 2인 가족의 경우 - 32 sq.m.

제공되는 주거용 건물의 규모는 우대 카테고리(장애인, 군인 우대 카테고리 등)가 있는 경우 증가할 수 있습니다.

숫자에 대한 규범을 충족하는 것 외에도 평방 미터생활 공간, 국가 제공 주택 및 아파트에 대한 기타 요구 사항이 제시됩니다.