서비스 아파트를 임대 할 수 있습니까? 주거 임대. 사회 고용 및 서비스 주택

20.02.2022

인나, 좋은 오후.

군인이 서비스 주택을 임대 할 때 수리를해야한다는 직접적인 표시는 없지만 주택 임대 증명서를 받으려면 주택 인수 및 이전 행위를 포함한 특정 문서를 제공해야합니다. , 수리 여부를 반영합니다.

2010년 9월 30일 러시아 연방 국방부 장관 명령 N 1280
"영형
러시아 연방 군인 제공
사회적 임대 계약 및 서비스 주거에 따른 주거용 건물
가옥"

17.
군인 및 군인이 점유하고 있는 주거용 건물을 해제하는 경우
주거를 제외하고 그들과 함께 사는 가족 구성원
그들이 소유 한 건물, 군인은 의무적입니다.
장소에서 권한 있는 기관의 구조적 하위 부서로 보냅니다.
비어있는 주거 건물의 위치 확인 문서
이 전제의 해방, 그것에 대해 구조의 군인
권한 있는 기관의 세분화 의 인증서를 발행(전송)
추천 패턴이 지침의 부록 N 10에 따라.

보장하다:
결정
2011년 11월 24일 러시아 연방 대법원 VK N VKGPI11-69 단락 18
이 부속서의 현재와 모순되지 않는 것으로 인정됩니다.
"군인과 결론을 맺을 수 없다.
인도 전 제공된 주거용 건물의 사회적 임차 계약
거처"

18.군인으로는 불가능하다.
제공된 주거용 건물에 대한 사회적 임대 계약을 체결했습니다.
주거를 임대하고, 17항에 언급된
이 지침의 결정에 대한 시행 기간이 만료되는 경우
그들에게 주거를 제공하고 투옥되기 전 손실
주거용 건물의 사회적 임차 계약 획득 근거
그에게 제공된 주택, 이에 대해 승인 된 기관
사실과 날짜를 표시하여 수령에 대해 또는 다른 방법으로 배달합니다.
그 수령, 군인은 합리적인 거부를했습니다.

주거 시설이 있는 군인 제공에 관한 방법론 매뉴얼

2.5 사무실 숙소 임대
군인, 전역한 국민 및 그 가족은 다음과 같은 경우에 정해진 절차에 따라 공식 거주지를 비우고 정해진 절차에 따라 주택을 인계해야 합니다.
영주를 위한 주거를 제공할 때 - 새로운 근무지로 전근할 때;
주택을받을 권리가없는 해고시.
사무용 주택 임대 증명서를 받기 위해 필요한 서류:
군인이 사무실 숙박 시설을 임대하는 모든 형식의 신청서로 다음 문서가 첨부됩니다.
등록 취소 표시가 있는 사무실 구내에 등록된 모든 사람의 여권 사본, 출국 시트가 있는 여권이 없는 아동의 출생 증명서;
금융 개인 계정 사본 - 관리 회사의 회계 부서에서 유틸리티에 대한 부채가 없다는 증명서;
출발 표시 (아파트에 등록 된 경우)가있는 주택 등록부에서 / 군대에 대한 등록-초록 표시가있는 추출물 (군대에 등록 된 경우);
사무실 숙박을 얻기위한 기초 문서 (사무실 임대 계약 또는 주문);
수리에 대한 메모와 함께 관리 회사와 함께 작성된 수락 및 양도 행위, 수리에 대한 금액 할당, 아파트 / 방 열쇠의 가용성 (인도 / 양도되지 않음) ( 이후 사무용 주택을 임대하는 자).
영구 거주를 위한 주거 건물의 향후 제공과 관련하여 사무실 건물을 임대하는 경우 위 문서에 다음 문서가 첨부됩니다.
아파트에 대한 통지서 사본 / 아파트 분배 목록 사본 / 사회적 임대차 계약서 사본 (주소에 등록이있는 경우 출발 주소 확인을 위해 DSN 사본 제공 거주지(propiska)의 서비스 주택 및 다가오는 등록 취소);
공증인의 인증을 받은 주거용 건물을 임대할 의무(공증인의 주택 인도 기한이 2개월 이내로 명시되어 있으며, 공공 주택 사용에 대한 공과금 납부 의무)가 임대 주택의 경우 건물은 2개월 이내에 비워질 것입니다. DSN에 서명 한 후 무료로 부동산에 주거용 건물을 제공한다는 결정을 받았습니다.
메모:
2010년 9월 30일자 러시아 연방 국방부 장관 명령 번호 1280에 의해 승인된 지침의 18항에 따르면 군인과 그의 가족이 거주할 건물이 있을 때까지 군인과 사회적 임차 계약을 체결할 수 없습니다. 이전의 것을 포함하여 규정된 방식으로 인계되었습니다.

주거용 건물 항복 증명서는 러시아 연방 군대에서 계약에 따라 복무하는 군인과 그와 함께 살고있는 가족 구성원이 전직자를 포함하여 주거용 건물의 실제 휴가를 확인하는 문서입니다.

주택 임대 증명서를 받기 위해 필요한 서류는 무엇입니까?

다음 정보는 국방부 웹사이트와 그들의 제안에 따라 다른 많은 웹사이트에 게시됩니다.

사무용 주택 임대 증명서를 받기 위해 필요한 서류:
군인이 넘겨주는 모든 형태의 신청서다음 문서가 첨부된 사무실 숙박 시설:
사무실 구내에 등록된 모든 사람의 여권 사본등록 취소 표시, 자녀의 출생 증명서가 아닌출국 시트가 있는 여권 소지
개인 금융 계좌 사본
부채가 없다는 관리 회사 회계 부서의 증명서공공 서비스를 위해;
출발 표시가있는 집 책에서 발췌 (등록 된 경우아파트) / 군부대 등록-초록 표시가있는 경우 (등록 된 경우군대에서);
문서 - 사무실 숙박을 얻기위한 근거 (고용 계약공식 거주지 또는 영장);
관리 회사와 함께 작성한 승인 증명서수리, 수리에 대한 금액 할당, 열쇠의 가용성에 대해아파트 / 방에서 (합격 / 불합격) (기업 주택을 임대하는 사람들을 위해사실).

불행히도, 이 정보는 러시아 연방 국방부 명령의 구식 버전을 기반으로 하거나 단순히 법으로 규정된 방식보다 군인에게 요구하는 것이 항상 더 쉽기 때문입니다.

사실, 문서 목록과 주거용 건물 임대 알고리즘은 모두 규제 법률 행위에 설정되어 있습니다.

주택 임대는 어떻게 해야 하나요?

군인은 모든 공과금을 지불하고, 필요하다면! —지속적인 수리를 진행합니다. 어떤 경우에 현재 수리 (또는 지불)를 수행해야합니까? - 다음 자료를 읽으십시오.

군인이 주택 재고 관리 및 운영에 종사하는 조직에 주택을 임대합니다. 법안 서명과 함께수용 및 양도 및 주거의 기술적 조건의 행위.

군인은 주거 임대 증명서 발급을 위해 RUZhO에 신청서(어떤 형태로든)를 제출합니다.

요구주택 재고 관리 및 운영에 종사하는 법인의 경우:

서비스 주거의 기술 조건에 대한 수락 및 이전 행위
집 책에서 발췌;
금융 개인 계정.

요구러시아 연방 법률에 의해 규정된 방식으로 등록 기관에서:

군인의 등록 말소에 관한 정보
거주지에서;
또는 거주지.

보시다시피 모든 문서를 요청할 의무는 군인이 아니라 RUZHO에게 있습니다.

실제 주거공간을 임대하지 않아도 증명서 발급이 가능한가요?

할 수 있다!
그녀 자신 형태증명서는 항복뿐만 아니라 다른 행동을 기록할 가능성을 제공합니다.

이러한 항목은 예를 들면 다음과 같습니다.

군인이 아파트를 사유화했습니다.
확립 된 절차에 따라 아파트의 교환 (교환)이 이루어졌습니다.
군인은 가족 구성원 (이전 가족 구성원)의 거주지로 남겨진이 거주 구역에서 제대했습니다.

실제로 RUZHO는 거주지가 실제로 양도되지 않았다는 이유로 군인에게 인증서 발급을 거부하는 경우가 많습니다. 오늘날, 수비대 군사 법원은 이러한 행위를 불법으로 인정하고 주택 지역에서 군인이 제공된 주택으로 수행한 행위에 대한 기록이 포함된 증명서를 발급하도록 의무화하고 있습니다.

그러나 이것이 항상 원하는 결과를 가져오는 것은 아닙니다.

주목!

주택으로 취한 조치에 대한 기록이 있는 주거용 건물 인도 증명서 법적 의미에 대해거의 항상 ... 참조 없음에 해당합니다! 즉, 대부분의 경우 군인은 새 주택 제공이 거부됩니다. 유일한 예외는 취한 조치에도 불구하고 군인이 개선주거 조건.

결론: 결과는 긍정적이지만 쓸모없는 결정일 수 있기 때문에 법적 전투에 시간, 신경 및 돈을 소비하는 것이 항상 의미가 있는 것은 아닙니다.

군인은 몇 개의 증명서를 제출해야 합니까?

군인은 공적 거주지 배달에 대한 증명서 1장 제공(서비스 거주지 부족) 예전 군복무지에서. 이 규칙을 광범위하게 해석하고 RUJO 전문가가 이전의 모든 근무지에서 인증서를 제공하도록 요구하는 것은 불법입니다.

군인이 이전 근무지에서 주거지를 받았다는 바로 그 사실은 그가 이전 근무지에서 집을 임대했다는 것을 의미합니다. 주택 불안정 증명서의 경우 증명서 자체의 형식이 압수(반환된 증명서)에 대한 열을 제공합니다.

주택 부족 증명서

불안증 증명서를 준비하기 위해 지역 주택 당국은 다음을 요청합니다.

인사 부서에서:

군인의 군대 목록에서 이전 (해고) 및 제외 명령에서 발췌;
군인의 복무 기록에서 발췌 (병역 장소 표시);
군인의 신분증 사본;
군인과 그 가족의 여권 사본 (미성년 가족의 출생 증명서);

군 복무 장소의 군대에서 :

러시아 연방 국방부의 주택이있는 군인의 불안정 증명서;

승인된 기관에서 (승인된 기관의 구조적 세분화) –

이전 서비스 장소에서 보안 증명서 발급에 대한 정보.

보시다시피 주택 불안정 증명서의 경우 군인은 문서를 제출할 필요가 없으며 모든 문서를 요청할 필요가 있습니다. 루조 의무.

주의: 마감일!
기한을 위반하면 불리한 결과를 초래할 수 있습니다.

인사 기관과 군대에서 요청한 정보는 관련 요청을 받은 날로부터 10영업일 이내에 승인된 기관인 지역 주택부로 보내야 합니다.

주택법이 정하는 기준에 따라 주택을 제공받은 군인이 군입대를 변경하는 상황에서 그와 새로운 장소에 있는 그의 가족은 자동으로 주택이 필요한 것으로 인정되지 않는다. 예술에 따르면. 러시아 연방 주택법 51조에 따라 사회적 임대 계약에 따라 주거용 건물의 세입자이거나 주택을 소유한 시민은 주거용 건물이 필요한 것으로 인정되지 않습니다. 동시에 주택법은 시민의 위치와 거주지의 위치를 연결하지 않습니다.
연방법 "군인의 지위"는 군인의 특별한 지위를 기반으로 이러한 법적 상황을 보다 구체적으로 설명합니다. 예술의 단락 4. 법률 15조는 계약에 따라 군인이 군인의 가족에게 사무실 숙박 시설을 제공해야 하는 다른 지역의 새로운 군 복무 장소로 이전되는 경우 이전 거주지에서 주거용 건물에 대한 권리를 보유한다고 명시하고 있습니다. 또는 호스텔.

군복무 중 사회계약으로 군인 가족이 수령한 주택의 운명 및 다른 지역으로 이사하는 경우 군인 신분에 관한 법률은 군인에게 주택을 양도(양도)할 수 있는 권리를 부여합니다. 그는 승인 된 기관을 차지합니다. 이 권리는 군인의 지위에 관한 법률 제5조에 의해 입증되며, 군인 및 동거 가족 구성원이 점유하고 있는 빈 주택은 자신이 소유한 것을 제외하고 다른 군인에게 제공됩니다. 그리고 그들의 가족 구성원.
국방부의 수권기관은 KECH(KEU)였다. 현재 KECh의 기능은 분리되어 있습니다. 예를 들어, 러시아 국방부의 "Volga-Ural Territory Administration of Property Relations" 연방 국가 기관은 Yekaterinburg KECH의 후계자가 되었습니다. 동시에 사회 계약에 따라 군인을위한 주택 제공은 RF 국방부의 연방 국가 기관 "중앙 지역 주택 관리국"이 담당합니다. 또 다른 조직이 생겼습니다. 국방부 - Slavyanka를 대신하여 관리 회사로 활동합니다.

이전에는 군인이 주거용 건물을 배달하는 문제는 러시아 연방 국방부 명령 번호 80에 의해 규제되었으며 현재는 2010 년 9 월 30 일 러시아 연방 국방부 장관 명령에 의해 규제되었습니다. 1280 모스크바 "고용 및 사무실 건물의 사회적 계약에 따라 러시아 연방 군대의 군인에게 주거용 건물 제공", 군인 제공에 관한 새로운 지침을 승인 한 러시아 연방 시민, 사회 고용 계약에 따라 주거용 건물과 함께 러시아 연방 군대의 계약에 따라 복무하고 있습니다.
지침의 단락 17은 군인이 소유한 주거 건물을 제외하고 군인과 함께 거주하는 가족 구성원이 점유한 주거 건물을 해제하는 경우 군인은 해제를 확인하는 문서를 보내야 한다고 결정합니다. 승인 된 기관의 구조 하위 부서의 군인이이 지침의 부록 7에 따라 권장 샘플에 따라 인증서를 발급 (전송)하는이 건물.
결과적으로 군인은 군복무 장소를 변경할 때 주택을 국방부의 승인 된 기관으로 이전 할 권리가 있으며 그 대가로 지침 부록 7의 확립 된 형식 증명서를받습니다. 이 문서를 사용할 수 있는 경우 군인과 그의 가족은 주택이 제공되지 않은 것으로 간주되고 새로운 군 복무 장소에서 주택이 필요한 사람들의 대기열에 배치될 권리가 있습니다. 등록부에 포함될 권리.
실제로 주택은 국방부뿐만 아니라 시 당국에도 임대해야 합니다. 어쨌든 이것이 결정적이며 군인에게 주택을 국가 당국에 무상으로 이전하는 것은 주택 조건을 의도적으로 악화시키는 것이 아닙니다.

사회 고용 계약에 따라 군인이 점유하는 주택의 수락 및 전달 관행은 새로운 조건과 생성된 구조에서 해결되지 않았습니다. 군인이 영구 거주를 위해 이전 병역으로 복귀할 의사가 없는 경우 다음을 권장할 수 있습니다.

1 변형 t, 그것은 또한 주된 것입니다 - 새로운 병역 장소에서 서류와 함께 대기열 신청 (주택이 필요한 사람들의 등록부에 포함)과 함께 군인을위한 주택 제공을 위해 지역 이사회에 신청하십시오 지침에 의해 제공되고 모든 가족 구성원이 서명한 서면 의무는 이전 서비스 장소에서 점유된 거주 구역을 양도해야 합니다. 국방부 또는 시립 재산으로 주택을 무료로 이전해야 할 의무가있는 경우 거부가 불법이며 항소 할 수 있습니다. 양도 절차 자체는 군인이 주택이 필요한 사람들의 등록부에 포함 된 직후 또는 우선 순위에 따라 군인에게 주택을 분배하는 동안 직접 발생할 수 있습니다.

옵션 2 이전 명령이 발생한 후 새 지역으로 이동하기 전에 국방부 또는 시(다른 행정 단위)의 승인된 기관으로 주택을 무료로 이전하는 것을 포함합니다. 국방부 조직 : Slavyanka, DZhO가 될 수 있으며, 재산 관계의 영토 부서는 임대 주택 증명서를 발급해야합니다. 현재까지 이러한 인증서는 국방부 명령 80에 의해 이전에 설정된 양식에 따라 발행됩니다. 주택은 다음 순서로 시정촌으로 이전됩니다. 서면 항소가 군 주택 부서에 작성되고, 권한이 있는 사람이 주택 이전 행위를 작성하고, 등록 취소에 대한 인증서 40과 함께 이러한 문서가 권리를 인정하는 기초가 됩니다. 군인 가족이 새로운 근무지에서 공공 비용으로 주택을 제공합니다.

다시 말하지만, 군부 또는 지방 자치 단체가 대표하는 국가로 이전하는 경우 군인의 생활 조건이 의도적으로 악화된다는 진술은 정당화되지 않습니다. 왜냐하면 생활 공간이 국가로 무상 이전(반환)되기 때문입니다.

다른 법집행기관에서 군 복무를 하는 경우에도 같은 방식으로 문제가 해결된다. 예를 들어, 군대의 군인은 내부 군대로 옮겨졌고 이미 새로운 서비스 장소에서 다른 지역으로 옮겨졌습니다. 주택 임대를 위한 조치 알고리즘은 전원 구조가 국가 소유이기 때문에 동일하며, 시 또는 국방부에 주택을 인도하는 것과 상관없이 군인 측의 의도적인 주택 상황 악화가 없습니다. . 군인 주택 제공에 관한 새로운 지침은 주로 군대에 적용된다는 점을 고려할 때 위에서 논의한 1 번째 옵션에 따라 내무부 장교의 주택 임대 문제를 해결하는 것이 바람직합니다. 주택 수수료가 내부 군대 시스템에서 보존되었다는 점을 고려할 때 군대 (관리)의 주택 수수료 거부는 쉽게 항소 할 수 있습니다.
이전 병역 장소에서 주택을 임대 (임대하지 않음)해야 할 필요성 문제가 불확실한 경우 군대에서 해고 될 때 "군인의 지위에 관한"연방법 제 23 조에 명시된 권리를 사용할 수 있습니다. 아파트가없고 군인의 동의가없는 서비스는 허용되지 않습니다. 즉, 마지막으로 군 복무는 군인의 가족에게 법으로 설정된 규범에 따라 주택을 제공해야 함을 의미합니다. 이 경우 가용주택은 위와 같은 방법으로 임대하거나, 군인가족에게 제공되는 주택의 액수를 산정할 때 이를 고려하여 산정한다.

그럼에도 불구하고 생활 조건의 악화가 발생한 경우, 즉 아파트가 판매, 기부 또는 소외되었지만 국가에 유리하지 않은 경우 러시아 연방 주택법 제 53 조 및 지침 4 항 (명령 1280 러시아 연방 국방부 장관)은 군인이 필요한 서류를 제출할 수 있는 권한을 부여하고 5년 후에 더 나은 생활 조건이 필요하다고 인정합니다.

주택법에 따라 주택이 필요한 시민과 그 가족에게 제공하기 위해 전문 주택 재고.

서비스 아파트주 또는 지방 당국이 이러한 구조에서 노동 기능을 수행하는 사람에게 제공합니다. 시민과 그의 가족 자신의 거주지가 없어야 함그가 일할 지역에서.

러시아 연방 주택법은 직원이 서비스 아파트를 가질 수 있도록 규정합니다. 고용 계약직원의 고용 관계 기간 동안. 그러한 생활 공간이 제공됩니다.

법은 특정 범주의 시민을 보호하고 대체 주택을 제공하지 않고 금지합니다.

원하지 않는 사람의 강제 퇴거 자발적인사무실 공간을 둡니다. 법이 정하는 명령을 따르는 것이 중요합니다.

에도 불구하고 사유화 금지사무실 숙박, 법적 방법이 있습니다.

특화주거주거로서의 서비스 아파트

주택이 필요한 시민은 그러한 목적을 위해 제공된 주거 건물을 국가 또는 지방 자치 단체에서 제공해야 합니다. 러시아 연방 주택법(LC RF)은 다음과 같은 주택을 말합니다(제 92조).

호스텔;
주택 운용 자금;
시민의 임시 재정착을 위한 주거용 건물;
인구의 사회적 보호를 위해;
서비스 하우징;
시민을 위한 사회 서비스를 위한 주거 건물;
부모의 보살핌 없이 방치된 고아 또는 아동을 위한 시설 등

서비스 아파트특정 노동 관계의 수행과 관련하여 시민에게 제공되는 주거입니다.

공식 주택을받을 자격이있는 사람의 목록은 별도의 법률에 의해 결정됩니다 (개인의 활동 영역에 따라 다름).

원칙적으로 이러한 숙박 시설은 작업장 바로 근처에 불가분의 관계에 있어야 하는 사람들에게 제공됩니다. 또 다른 조건은 이 지역에 자신의 것이 없다는 것입니다.

서비스 하우징은 다음과 같습니다.

아파트;
호스텔;
개인 주택.

그러나 아파트가 시민과 그 가족에게 서비스 아파트로 제공되기 위해서는 전문 주택 재고에 포함되어야합니다. 서비스 주거지로. 이 조항은 거주 공간을 소유한 사람에 따라 주 당국 또는 지방 자치 정부의 결정에 의해 채택됩니다.

서비스 하우징 제공

예술에 따라. 러시아 연방 주택법 93조에 따르면 서비스 주택은 다음에 해당하는 시민에게만 제공되어야 합니다. 노동 관계와 함께:

공공 기관;
지방 당국;
국영 기업.

또한 그러한 주택은 러시아 연방의 공직 또는 러시아 연방의 구성 기관에 임명되거나 선출직에 선출된 사람에게 제공됩니다.

이에 따라 아파트는 사무실 공간 임대 계약고용 계약 또는 계약 기간 동안. 근로 계약 종료고용 계약 해지를 의미합니다.

따라서 서비스 아파트는 거주하는 시민들에게 제공됩니다. 직책:

대리인. 동시에 모든 수준(주, 주제 또는 지역)에서 대리인이 될 수 있습니다.
군인.
다른 도시나 마을에서 복무하도록 파견된 법 집행관(경찰, 수사관 등).
비상사태부 소속 소방관.
교사와 의사입니다. 이것은 시골에서 일하기를 원하는 사람들에게 적용됩니다.
문관. 예를 들어 판사, 공무원, 부처 및 부서 직원 등.

현재 기업체 주택 공급이 시행되고 있으며, 민간단체 -고용주 .

사무실 숙박을 얻는 절차

서비스 하우징은 다음에 따라 할당됩니다. 결정건물 소유자, 즉 주제 또는 지방 자치 단체의 당국. 형태로 결정된다. 주문 또는 주문오르간.

그러한 조치를 수행할 권한이 있는 사람과 사용을 위한 생활 공간이 제공되는 시민 사이에 결정이 내려진 후, 사무실 공간 임대 계약.이 절차는 관련 기관의 규정에 의해 규제됩니다.

그러한 건물은 다음에 의해 양도될 수 있습니다. 수락 행위그리고 기술 상태 보고서. 이 문서는 제공된 주택의 모든 단점을 설명하므로 이러한 문서의 내용을 신중하게 고려해야 합니다. 이것은 또한 건물을 이전하는 역 절차가 동일하기 때문입니다. 따라서 오작동이 발견되면 자비로 제거해야 합니다.

임대차 계약의 체결은 양 당사자에게 권리와 의무건물의 사용과 관련이 있습니다. 고용주의 주요 책임은 객실 사용료그리고 공과금 지불. 또한 시민은 자신의 비용으로 현재 수리하다. 건물 소유주가 지불합니다.

서비스 주택은 시민이 사용해서는 안 됩니다. 이익을 위해, 즉 임대, 판매, 변경 등을 할 수 없습니다.

이 금지는 주택이 소유권이 있는 사람의 것이 아니며 자신의 재량으로 처분할 수 없기 때문입니다.

계약은 모든 것을 명시해야 합니다. 가족 구성원들그와 함께 살 시민. 가족 구성원의 수가 증가함에 따라 이 목록을 업데이트해야 합니다.

사무실 숙박을 신청하려면 어떤 서류가 필요합니까?

서비스 주택 제공 및 고려를 위해 신청서를 제출할 때 여러 문서를 첨부해야합니다. 여기에는 주로 다음이 포함됩니다.

여권;
이 조직 및 해당 직책에서의 고용 확인으로 통합 문서;
부동산(또는 기타)에 주택이 없음을 나타내는 문서;
결혼의 결론(또는 해산) 증명서;
직원 가족 구성에 대한 정보;
고용 계약 또는 계약 - 고용 관계가 지속되는 기간을 지정합니다.
고용주의 청원 또는 신청서.

모든 문서는 사본으로 첨부되며, 확신해야 한다공증인 또는 고용주와 함께.

서비스 아파트를 얻기위한 지정된 문서 목록 완전하지 않다. 주택 공급 상황과 여건에 따라 보충될 수 있습니다.

사무공간 제공 신청

사용을 위한 공식 주택을 받으려면 다음을 작성해야 합니다. 성명기관장의 이름으로. 임차인과 함께 살 사람의 수를 나타냅니다. 어린이가 있는 경우 연령이 표시됩니다.

또한, 이 문서는 소유권이 있는 경우 직원이 이용할 수 있는 모든 주거용 건물을 나타냅니다.

시민은 이로써 합의개인 데이터 처리를 위해. 그는 또한 그가 제공하는 것을 구독합니다 신뢰할 수 있는 데이터자신과 가족에 대해.

제공된 정보에 변경 사항이 있는 경우 시민은 이를 보고할 의무가 있습니다.

군인에게 서비스 주택 제공의 예 샘플 신청다음과 같이:

서비스 아파트에 등록 할 수 있습니까?

원칙적으로 시민과 그 가족은 공식 주택에 임시로 등록됩니다. 이것은 소유자의 허가가 있어야만 가능합니다. 지정된 기간 동안 유효합니다. 일반적으로 서비스 주택 등록은 고용 계약이 체결 된 기간 동안 유효합니다.

서비스 아파트의 거주지 등록은 소유권을 등록할 권리를 부여하지 않습니다.

그러한 주택에서 퇴거되는 주된 이유는 서비스 주택을 제공한 조직과의 노사 관계 종료입니다. 이혼의 경우 두 번째 배우자 권리를 잃다이 아파트에 살기 위해 등록 취소 및 퇴거 대상이 됩니다.

기업 주택에서 퇴거

서비스 주택에서 퇴거는 자발적 및 비자발적으로 가능합니다. 와 함께 자발적으로모든 것이 아주 간단합니다. 계약 또는 기간제 고용 계약이 끝나면 직원(직원)은 자신이 점유한 건물을 비워야 합니다.

시민이 서비스 아파트에서 자발적으로 이사하기를 원하지 않는 경우 다음에서 할 수 있습니다. 강제 명령, 즉 법원의 결정에 의해.

여러 가지가 있습니다 근거강제 퇴거의 경우:

공과금 납부 연체;
주택 손상;
제3자의 권리가 침해된 경우
재산이 상업적 목적으로 사용됩니다.
다른.

퇴거 절차는 꽤 오랜 시간이 걸립니다. 법원에 강제 퇴거를 신청하기 전에 소유주는 다음 조치를 취해야 합니다. 평화로운상황의 해결.

건물 소유주는 세입자를 보내야 합니다. 공고집을 떠나라는 요청과 함께. 통지서는 법원에 적용할 수 있는 특정 기간을 제공해야 합니다. 5일입니다.

세입자가 건물을 퇴거시키기 위한 조치를 취하지 않은 경우 소유자는 법원에 소송을 제기할 권리가 있습니다. 주거용 건물 소유자에게 유리한 결정이 내려지고 발효되면 다음으로 연락해야합니다. 집행관 서비스. 그러면 집행관이 판결을 집행합니다.

누가 그들의 집에서 쫓겨날 수 없습니까?

대안을 제공하지 않고, 즉 다른 주택 단위로 교환하지 않고는 서비스 주택에서 퇴거할 수 없는 시민 범주가 있습니다. Art에 따라 그러한 사람에게. 103 LCD RF에는 다음이 포함됩니다.

근무 중 사망하거나 행방불명된 군인, 내무관 및 기타 국가 기관 직원의 가족
노년까지 조직에서 일한 연금 수급자;
사망한 직원의 가족
1군 또는 2군 중 사용자의 귀책사유로 장애인이 된 사람, 직업병을 앓은 사람, 직무를 수행하다가 다친 사람 등
부모의 보살핌 없이 남겨진 고아와 어린이;
어린 자녀를 둔 시민들.

그러한 시민들이 쫓겨나지 않기 위해서는 그들 자신의 주택과 사회적 고용 계약에 따라 제공되는 주택이 없어야 합니다.

퇴거 시 아파트 임대

서비스 아파트에서 퇴거 할 때 적절하게 필요합니다. 통과하다소유자. 주택이 소유자에 의해 수락되고 세입자가 양도한다는 사실은 주거 건물의 수락 및 이전 행위에 의해 서명됩니다.

소유자의 승인된 대리인은 전체 서비스 아파트 검사기존 단점(있는 경우)을 수정합니다. 이 경우 직원은 동의하지 않고 행동에 대한 의견을 표명 할 권리가 있습니다.

아파트는 세입자에게 이전된 것보다 더 나쁘지 않은 상태여야 합니다. 이 경우 정상적인 마모를 고려해야 합니다.

강제 퇴거 조치를 취하는 경우 퇴거 행위. 2명의 증인의 입회하에 작성되어야 합니다.

서비스 아파트를 임대하기 전에 수리를 해야 합니까?

일반적으로 임차인의 의무는 고용 계약에 명시되어 있습니다. 할 의무 재장식주요 목록에 포함됩니다. 보유 빈도도 계약에 직접 반영됩니다.

만약 리노베이션이 제공되는 주택그리고 이 사실이 고용계약서와 승낙 및 양도행위에 명시되어 있으며, 인도 시 수리를 해야 합니다. 그렇지 않으면 세입자에게 시장 가격으로 계산된 건물의 외관 수리 비용이 청구됩니다.

공식 주택 임대 계약 조건에 따라 수리 마감일이 아직 오지 않은 경우 세입자는 권리가 있습니다. 거절하다체크아웃할 때 하세요.

기업 주택을 소유권으로 이전할 수 있습니까?

LC RF의 규범은 다음과 같은 절차를 제공하지 않는다는 점을 지적해야 합니다. 그리고 예술. 4 법 04.07.1991 No. 1541-1 "러시아 연방 주택 주식의 민영화"확립하다 반사무실 건물을 시민의 재산으로 이전합니다.

그러한 건물은 다음으로 이전된 후에만 사유화될 수 있습니다. 시립 재산(소유자가 다른 경우). 그 후 다른 사람이 민영화를 시행하려면 주택 소유자의 동의가 있어야 합니다.

또한 서비스 하우징은 더 이상 서비스 하우징으로 간주되지 않습니다. 따라서 시민의 사용으로 양도 할 수 있습니다. 이러한 활동을 하면 주택법에 따라 민영화가 가능하다.

따라서 서비스 주택의 임차인은 소유권 이전 요청과 함께 건물을 소유한 기업의 관리에 신청해야 합니다. 신청서는 한 달 이내에 고려됩니다. 또한이 문제에 대해 긍정적 또는 부정적인 결정이 내려집니다.

긍정적 인 결정이 내려지면 아파트를 시 소유로 이전하고 공식 지위를 제거하는 데 동의해야합니다. 이러한 뉘앙스를 해결한 후에야 표준 민영화 절차를 진행할 수 있습니다.

서비스 주택을 구입할 수 있는 옵션이 있습니다. 조직에서 일하고 이 아파트에 살아야 합니다. 10세 이상. 또한 주택이 필요한 사람들에 대한 공식 인정이 있어야 합니다.

결론

서비스 주택 제공의 중요한 특징은 사람에게 주택이 필요하지 않다는 것입니다. 그는 주 또는 지방 자치 단체에서 특정 노동 의무 수행과 관련하여 그것에 대한 권리가 있습니다.

이는 주택이 일시적으로 일정 기간 동안 제공됨을 의미합니다. 나는 세입자가 거주할 곳이 없더라도 기간 만료 후 퇴거시킬 권리가 있습니다.

기업 주택의 민영화 금지에도 불구하고 우회가 가능하다. 사무용 주택의 소유권을 등록하려면 상태를 변경해야 합니다. 이것은 시립 (주) 주택 소유자의 동의가 있어야만 가능합니다.

문제

사무실 주택 규정

서비스 주택을 제공할 때 해당 지역에 대한 기준이 있습니까?

답변

네, 있습니다. 1인당 최소 6제곱미터가 있어야 합니다. 생활 공간의 m. 가족에 9세 이상의 성별이 다른 자녀가 있는 경우 별도의 방에서 살아야 합니다. 결과적으로 성별이 다른 두 자녀가 있는 가족은 방 3개짜리 아파트를 이용할 자격이 있습니다. 그러나 실제로 서비스 아파트가 필요한 사람들이 많기 때문에 이러한 규범은 종종 준수되지 않습니다.

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