올해 초부터 러시아인은 토지 할당을 무료로받을 권리를 받았습니다. 극동사업, 자영업 또는 단지 생활을 포함한 다양한 목적, 일반적으로 - 개발. 앞으로 극동 헥타르 프로그램은 영토의 적극적인 정착에 기여할 것입니다.

프로그램 및 법률의 주요 조건

극동 정착 및 지역 기반 시설 개발을 위한 프로그램 조건을 규정한 연방법 119-FZ가 2016년 5월 1일에 서명되었습니다. 사람들 사이에서 그는 극동 헥타르에 법의 이름을 받았습니다.

처음에는 지역 주민들만 개발을 위해 토지를 받을 수 있었지만 2월 1일부터 해당 지역의 모든 시민에게 허용되었습니다. 2017년 9월 현재 10만 명이 넘는 사람들이 권리를 사용했고 약 27,000명의 신청자가 이미 할당을 받았습니다.

분배될 예정인 지역의 총 수는 130,000헥타르를 초과하므로 말 그대로 국가의 모든 주민에게 충분한 부지가 있을 것입니다. 이 프로그램은 2035년까지 운영됩니다.

가장 중요한 조건은 다음과 같습니다.

• 최대 개발 면적은 1ha입니다.
• 반드시 혈연 관계가 아닌 여러 시민을 결합하면 최대 10헥타르의 면적을 얻을 수 있습니다.
• 할당 크기는 설정된 표준보다 작을 수 있으며 플롯의 면적, 구성 및 위치는 신청자 자신이 결정합니다.
• 토지 분배는 온라인으로 이루어집니다. 대화형 지도공식 사이트에서.
• 토지 할당은 완전 무료입니다.

또한 사회적 지원 방법이 있습니다. 예를 들어 신청자는 이사 비용을 보상하거나 사이트의 편안한 건설 및 개발 시작을 위해 우선 모기지를 제공받을 수 있습니다.

극동 헥타르 프로그램에 대해 자세히 알아보기

누가, 어디서 땅을 얻을 수 있습니까?

극동 헥타르 판촉 조항에 따라 다음은 토지 계획을 주장할 수 있습니다.

• 러시아 시민;
• "동포 정착"프로그램에 참여하는 외국인;
• 러시아 연방의 여러 시민 또는 이민자로 구성된 협회.

중요: 법률 조건에 따라 2월 1일까지 해당 지역에 거주 허가를 받은 극동 거주자만 헥타르를 신청할 수 있습니다. 2월 1일 이후에는 이 요구 사항이 표시되지 않습니다.

이 사이트는 러시아 연방 거주자에게 일생에 한 번만 제공됩니다. 그가 신청했지만 사망한 경우 이 권리는 상속인에게 넘어가며 상속인도 자신을 위해 할당을 발행할 수 있습니다. 법인, 외국 거주자, 무국적자는 극동 헥타르를 신청할 수 없습니다.

현재 Khankaisky Primorsky Territory 및 Amursky Khabarovsk 지역과 같이 제한된 수의 지역에서만 개발을위한 무료 부지 신청이 가능합니다. 전체 목록사용 가능한 지역은 프로그램의 공식 웹 사이트에서 신청서를 작성할 때 표시됩니다.

10월 1일부터 지리적 참조 없이 모든 지역에서 극동 헥타르를 신청할 수 있습니다. 예외는 다음과 같습니다.

• 법인 또는 개인이 이미 소유한 부지
• 지방 자치 단체;
• 보호 구역 및 보호 구역;
• 전략적으로 중요한 영역.

또한 할당은 다음보다 멀리 떨어져 있어야 합니다.

• 5 만 명이 넘는 사람들이 사는 가장 가까운 정착지에서 10km;
• 인구 30만 명이 넘는 도시에서 20km 떨어져 있습니다.

토지를 신청할 수 있는 모든 지역은 설문지 작성 시 프로그램 공식 웹사이트의 양방향 지도에 표시됩니다. 법률 조건에 따라 두 가지 옵션이 있습니다.

• 정착민은 기존 지적 번호로 기성품 플롯을 선택합니다 (그런 다음 극동 헥타르 참여를 신청할 때 플롯 번호를 표시하는 것으로 충분합니다).
• 이민자는 미래 사이트의 영역을 직접 독립적으로 표시 할 수 있습니다. 온라인 지도계획 초안과 함께 신청서를 제출하십시오.

후자의 경우 지적번호실제로 지적 작업 자체를 수행하지 않고 단순화 된 방법론에 따라 할당됩니다. 그러나 나중에 부지를 부동산으로 등록하거나 장기 임대하는 경우 토지 측량 및 기타 유사한 절차를 계속 수행해야 합니다.

극동 땅의 사용

극동 헥타르의 조건에 따르면 수신 부지를 개발해야합니다. 다음 알고리즘에 따라 생성됩니다.

• 첫해에는 토지로 무엇을 할 것인지 결정해야합니다 (즉, 사업, 개인 주택 계획, 개인 거주지 등을 위해 토지 사용 옵션 선택).
• 3년 후, 부지가 의도한 목적으로 사용되었는지 여부를 규제 당국에 보고합니다.
• 5년(산림 지역의 경우 - 10)이 끝나면 개인 소유의 토지 구매 또는 49년 동안 임대를 신청하십시오.

따라서 실제로 극동 헥타르 프로그램에 따라 토지가 5년 또는 10년 동안 거주 신청자에게 주어집니다. 철회됩니다.

5년 동안 무료로 제공되는 할당량은 누구에게도 판매, 기부, 질권 또는 임대할 수 없습니다. 또한 이 사이트는 어떠한 구실로도 외국인 및 법인차지한 후에도. 다른 러시아인에게 줄거리를 팔 수 있습니다.

프로그램 조건에 따라 제공된 토지는 법률에 의해 금지되지 않은 모든 목적으로 절대적으로 사용될 수 있습니다.

• 주거용 건물 건설용
• 자영업을 포함하여 모든 사업을 조직하기 위해(극동 헥타르에 대해 소프트 론을 받을 기회가 있음)
• 개인 가구 계획을 수행하기 위해;
• 농업 활동을 조직하거나 벌목 등을 위해.

이 사이트에는 개인 사업, 농장, 보육원, 사냥터 등을 조직하기 위한 기성품 사업 계획이 포함되어 있습니다. 지방 당국은 기업인과 이민자에게 포괄적인 지원을 제공하고 세금 감면 및 기타 인센티브를 제공할 뿐만 아니라 새로운 장소에 적응하는 데 도움을 제공합니다.

개발우대대출

극동 헥타르에 관한 법률 자체는 이주민에 대한 추가 지원 조치를 제공하지 않지만, 지방 당국은 새로운 사람들을 그대로 벌거벗은 곳으로 유인할 수 없다는 것을 이해합니다. 그렇기 때문에 다음과 같은 도움이 되는 많은 조치를 제공합니다.

• 통신 및 인프라. 대통령은 개인적으로 외딴 타이가에 토지를 제공하지 말라고 지시했지만 대부분의 경우 가장 가까운 정착촌은 할당에서 멀리 떨어져 있습니다(10km 이상 - 법률 요구 사항에 따름). 일반적으로 접근 도로와 통신이 없습니다. 따라서 해당 지역은 현장에 대한 인프라 구축을 의무화했지만 서로 근접한 위치에 있다는 조건으로 최소 20개 이상의 현장이 인근에 위치해야 합니다.
• 극동 헥타르 개발을 위한 대출 받기. 따라서 극동 개발청은 우체국 은행과 함께 특별 프로그램을 개발했습니다. 이에 따라 극동 시민은 장비, 건축 자재, 기계 등의 구매를 위한 대출을 받을 수 있습니다. 비율은 연간 8.5 %, 기간은 최대 10 년, 금액은 최대 600,000 루블입니다.
• 보상 및 면세. 지방 당국은 세율 인하, 대출금 일부 보상, 자재 및 장비 유상 제공, 자녀가 있는 가족을 위한 "인양", 개인 사업을 시작하려는 실업자에 대한 보조금 등을 제공합니다.
• 지역 물질 자본. 그 금액과 지출 가능성은 주제에 따라 다릅니다. 원칙적으로 세 번째 이후의 자녀가 태어날 때 발급됩니다.
• 극동 헥타르 프로그램에 따른 주택 할인 대출. 작업은 AIZH와 공동으로 수행됩니다. 토지 소유자는 연 4%로 모기지를 받을 수 있습니다. 자금은 개인 주거용 건물 건설에 사용됩니다.
• 이주 지원. 실직한 이주민은 새로운 거주지로 이사하는 데 드는 모든 비용을 보상받으며, 일자리를 구하면 임대료의 일부도 보상받을 수 있다.

사회적 지원 조치의 전체 목록은 극동 개발청 웹사이트에서 확인할 수 있습니다. http://www.hcfe.ru/support-measures/ . 지역마다 자체 프로그램이 있으므로 극동 헥타르 개발을위한 소프트 론과 같이 특정 보조금을 받아야하는 경우 미리 계산 규칙에 대해 알아 보는 것이 좋습니다.

이 프로그램은 이미 이 지역을 "부흥"시키는 것을 가능하게 했습니다. 새로운 기업과 기반 시설이 건설되고 일자리가 창출되고 있습니다. 사회적 지원 조치는 추가로 새로운 이민자를 유치하는 데 기여합니다.

헥타르당 적용 방법

토지 할당을 받으려면 nadalniyvostok.rf 프로그램 웹사이트에서 극동 헥타르를 신청해야 합니다. 서비스에 로그인하려면 ESIA에 번호가 있어야 합니다. 연방 시스템신분증. Gosuslugi.ru 웹 사이트에서 전체 인증을 통해 얻을 수 있습니다.

플롯을 적용하고 받으려면 다음이 필요합니다.

• 사이트로 이동하여 사이트 선택 버튼을 클릭합니다.
• ESIA 번호를 사용하여 시스템에 로그인합니다.
• 개인 데이터의 정확성 확인(공공 서비스 제공을 위해 웹사이트에서 자동으로 가져옴)
• 왼쪽 메뉴에서 응용 프로그램 유형을 선택합니다. 공동 사용을 위한 할당을 발행하거나 개인 사용을 위한 플롯을 받습니다.
• 대화형 지도에 사이트의 경계를 표시하거나 극동 헥타르 프로그램의 조건에 적합한 기성 영역을 선택합니다(나중에 내 사이트 메뉴에서 다시 볼 수 있음).
• 자동 생성된 지원서를 확인하고 누락된 정보를 입력합니다.
• 웹사이트 인터페이스를 통해 기관에 신청서를 보냅니다.

또한 웹 사이트에서 샘플 신청서를 다운로드하여 문서와 함께 권한 있는 기관에 우편으로 보낼 수 있습니다. 그러나 이것은 꽤 오랜 시간이 소요되며 공증인과 함께 각 문서를 인증해야 하므로 전자 문서 관리를 사용하는 것이 훨씬 쉽고 빠릅니다.

극동 헥타르에 관한 법률에 따라 신청서는 영업일 기준 10일 이내에 검토됩니다. 그러면 30일 동안 계약서에 서명할 수 있습니다.

전자 서명을 사용할 수 있습니다. 불가한 경우 계약서를 다운받아 서명 후 대행업체에 우편으로 보내주셔야 합니다.

계약이 승인되는 즉시 사이트에 도착하여 사용 유형을 선택해야 합니다. 그러면 이미 개발을 시작할 수 있습니다.

3년 후, 법에 따라 할당의 사용을 확인하기 위해 웹사이트 nadalniyvostok.rf를 통해 신고서를 제출해야 합니다.

결론

따라서 극동 헥타르 프로그램은 정착민을 러시아의 비교적 무인도 지역으로 유치하도록 설계되었습니다. 이미 이제 1헥타르를 무료로 사용할 수 있으며 5년 간의 성공적인 개발 후 구매 또는 임대할 수 있습니다. 법은 토지 사용을 제한하지 않습니다 - 주택 건설과 조직 모두 농업그리고 비즈니스를 위한 플랫폼으로 영토를 사용합니다.

지방 당국 제공 소프트론극동 지역의 새로운 거주자를 위한 모기지, 보조금 및 세금 감면. 프로그램에 참여하려면 공식 웹사이트에 접속하여 향후 사이트의 경계를 표시하고 신청해야 합니다. 불과 몇 달 만에 새로운 거주지로 이동할 수 있습니다.

블라디미르
클라포프

프로젝트:길가 카페 건설

정사각형: 1헥타르

위치: Otradnoe, Vyazemsky 지구

소유자:블라디미르 클라포프

사실:사이트에 부동산 소유권을 최초로 등록한 사람

드미트리
스테판첸코

프로젝트:꿀 생산

정사각형: 11헥타르

위치: Zolotoy 마을, 지구. 라조; 비킨스키 지구

소유자:드미트리 스테판첸코와 동료들

사실:프로젝트 참가자는 국가의 다른 지역 거주자이며 인터넷을 통해 서로를 찾았습니다.

남자 이름
벨루소프

프로젝트:관광사업 - 생태탐방로 조성

정사각형: 1헥타르

위치:써니지구 "홀도미" 옆

소유자:미하일 벨루소프

사실:사이트는 레크리에이션 센터 "Pastorali" 바로 뒤에 있습니다.

세르게이
수로브체프

프로젝트:양봉장

정사각형: 3헥타르

위치: Kruglikovo 마을, Lazo 지구

소유자:세르게이 수로브체프

사실:그 땅을 차지할 수 있게 되었을 즈음에는 개발을 위한 전술과 전략이 준비되어 있었다.

니콜라스
티모셴코

프로젝트:대두 재배

정사각형: 12헥타르

위치:그로데코보 마을, 라조 지구

소유자:가족과 함께한 니콜라이 티모셴코

사실:"극동 헥타르"의 도움으로 기존 사업 확장

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블라디미르 클라포프

Khabarovsk 거주자 Vladimir Khlapov는 "극동 헥타르"의 첫 번째 소유자가되어 사이트에 부동산 소유권을 등록했습니다. 그는 고향인 Otradnoye에 미래의 카페를 짓기로 결정했습니다.

Vladimir Khlapov를 위해 그의 고향 마을에서 좋은 일을 하고자 하는 열망은 오랫동안 지속되어온 것입니다. 그의 1 헥타르를 통해 그는 어린 시절 한 번 호수로 달려갔습니다. 땅을 차지할 기회가 생겼을 때 나는 즉시 Otradnoye를 생각했습니다.

“저는 여기에서 왔습니다. "극동 헥타르"가 나타났을 때 나는 여기에서 그것을 가져 가지 않을 것이라고 생각하고 세부 사항을 시작했고 이곳이 카페에 가장 적합하다고 결정했습니다. 더욱이 경제학의 과정에서 생산력이 있어야 함을 알 수 있습니다. 그리고 셰프들이 많다. 아무리 생각해도 마지막 자리는 생각이 차지 않았다. 사람을 고용하지 않는 이유다. Otradny와 이웃 Avan에서 12명이 고용될 것입니다.” - 블라디미르 클라포프가 말했다.

카페 건물은 고속도로 근처에 있습니다. 유리한 위치로 인해 새로운 케이터링은 Primorye에서 휴가를 보내는 사람들 사이에서 꽤 인기 있는 푸드 포인트가 될 수 있습니다. 물론 Otradnoye에 먹을 수 있는 곳이 있지만 Vladimir Khlapov는 품질에 의존합니다.

“우리는 모두 Primorye에 갑니다. 모두 깨끗하고 맛있고 좋은 직원과 서비스에 머물고 싶어합니다. 우리는 그러한 개념을 가지고 있습니다. 모든 것이 흰색이고 깨끗하며 편안합니다. 건물에는 두 개의 화장실이 있습니다. 많은 사람들이 나를 설득했습니다. 그러나 하바롭스크에서 비킨으로 가는 길에는 따뜻한 화장실이 있는 카페가 단 한 곳도 없다. 우리는 편안함에 중점을두고 있으므로 공간을 희생하면서이 결정을 내렸습니다. 또한 SanPin 표준에 따라 직원을 위한 별도의 화장실이 있습니다.” 헥타르의 소유자를 기록.

카페는 전체 사이클을 위해 설계되었습니다. 뜨거운 상점과 차가운 상점이 있는 디자이너는 필요한 모든 것을 작은 공간에 배치했으며 모든 것이 현재 법률 및 SanPin 표준을 따르도록 했습니다.

70 % 장비는 현재 창고에 있고 나머지는 주문을 위해 예카테린부르크에서 준비 중입니다.

카페 근처에 Vladimir Khlapov는 여름 테라스가 있는 레크리에이션 공간을 만들 계획입니다. 또한 인근 습지도 개선될 예정이다.

“어쨌든 모니터링을 해보면 뱌젬스키에서는 평소처럼 쉬시 케밥을 먹기 위해 갈 곳이 없어요. 그리고 그렇게 되기를 원합니다."

그는 규범과 법에 따라 모든 것을하기 때문에 신체를 통제하는 것을 두려워하지 않습니다. 예를 들어, 그는 기술 및 방문자의 필요에 따라 두 개의 샴보를 설치하기로 결정했습니다. 물론 이것은 프로젝트 자체의 비용 증가이지만 블라디미르의 의견으로는 한 번 투자하고 잘하는 것이 좋습니다. 그의 '뇌자녀'라는 이름은 이미 정해졌지만 아직까지는 비밀로 하고 있다. 그건 그렇고, 카페는 길가 서비스의 첫 번째 단계 일뿐입니다. 다른 사람들이있을 것입니다.

"헥타르 노동자"에게 정말 특별한 접근 방식이 있다는 사실을 Vladimir Khlapov는 "종이" 작업을 시작했을 때 깨달았습니다.

"예를 들어, 헥타르의 장관 인 Natalya Ivanovna Yakutina는 음모의 소유자라면 누구나 그녀에게 와서 이야기 할 수 있습니다. 이것은 절대적으로 현실적입니다. 게다가 그녀는 전화를 걸어 상황이 어떻게 돌아가는지 관심을 갖고 있습니다. 바로 "내가 무엇을 도와드릴까요?"입니다. 또한, 시정촌은 가능한 모든 프로그램에 저를 포함시켰고, 도덕적으로 그들과 소통하는 것이 매우 즐겁습니다. 우리는 그들과 같은 파장을 가지고 있습니다. 이와 별도로 Rosreestr의 작업에 주목하고 싶습니다. 물론 모든 일이 이렇게 빨리 끝날 줄은 몰랐습니다. 이것은 단지 마법의 단어입니다 - 헥타르. 서류제출일로부터 1주일도 안되어 소유권이 등록되었습니다." 블라디미르가 말한다.

Vyazemsky 지역 책임자인 Olga Meshcheryakova에 따르면 건축 허가 발급 및 모든 절차 조정 시간을 줄이기 위한 모든 조치가 취해졌습니다.

“Vladimir Nikolayevich가 자신의 헥타르에 대한 투자 프로젝트도 시행하기를 원한다고 발표했을 때 우리는 우리가 할 수 있는 모든 것을 했습니다.

건축 허가는 가능한 한 짧은 시간에 가장 먼저 완료되는 것입니다. 3월에 그는 1헥타르를 차지하고 6월에 LLC를 등록했으며 3일 후 에스코트 신청서를 가지고 우리에게 왔습니다. 둘째, 그가 이미 와서 시운전 준비가 되었다고 말했을 때 가능한 한 가장 짧은 시간에 시운전 허가가 이미 발급되었습니다.

가능한 모든 지원 조치가 그에게 완전히 제시되었습니다. 예를 들어, 중소기업을 지원하기 위한 프로그램의 일환으로 개최하는 대회에 참가합니다. 우리는 가능한 한 많이 보았고, 이 프로그램을 위해 무엇을 할 수 있는지, 무엇을 지원할 수 있는지 방향을 잡았습니다. 그 자신도 잘하고, 구체적이고 진지한 계획을 가지고 있고, 그와 함께 일하게 되어 기쁩니다.” 올가 메시체랴코바 주목.

Vyazemsky 지구에는 머리의 법령이 있습니다 - 호위 투자 프로젝트"하나의 창"에서, 즉 기업가가 옵니다. 그는 아무데도 실행하지 않습니다.

블라디미르의 경우는 어땠나요?

"우리는 Vladimir Nikolayevich를 투자자로 즉시 데려갈 수 없었습니다. 개인. 그는 와서 그의 계획에 대해 이야기했고 우리는 짧은 시간에 그를 도울 수 있도록 그가 해야 할 일에 대해 논의했습니다. 지난 6월 그는 투자 프로젝트 지원 신청서를 등록해 제출했고, 우리는 이에 대한 모든 절차와 논의를 거쳐 투자 위원회, 그들은 즉시 그를 받아들이고 그와 동행하기 시작했습니다. 셰프 재무 관리이리나 포드리펜체바.

그건 그렇고, Vladimir는 "Vyazemsky Municipal District의 기업가 정신 지원"프로그램에 따라 지역 경쟁의 틀 내에서 프로젝트에 대한 시립 지원 제공을 신청할 수 있습니다.

상황에 따라 환급 가능 최대 70%발생한 비용.

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드미트리 스테판첸코

하바롭스크 영토에서 "극동 헥타르"의 정복자 중 가장 많은 범주 중 하나는 말 그대로 꿀로 상점을 범람하려는 양봉가입니다.

그 중 - Dmitry Stepanchenko. 같은 생각을 가진 사람들과 함께 그는 즉시 지역의 여러 지역에서 11 "극동 헥타르"를 차지했습니다.

- 드미트리, 헥타르의 주인이 되기 위해 많이 달려야 했나요?

나는 이미 하바롭스크 영토에 건물을 지었고 토지를 임대한다는 것이 무엇을 의미하고 어떤 가격에 제공되는지 알고 있습니다.

하바롭스크 영토에서 1헥타르를 차지하는 것은 쉽지 않을 뿐만 아니라 매우 쉽습니다. 이 연방 프로젝트는 토지 사용 분야의 진정한 혁명입니다. 우리는 이미 모든 계약을 체결했고 곧 우리 땅에서 자회사 농장을 운영할 수 있게 될 것입니다.

- 그리고 "극동 헥타르"를 차지한다는 아이디어는 어떻게 나왔습니까?

나는 과일과 야채 소매상이었다. 그런 다음 나는 사업에 대한 전망이 내 자신의 자회사 플롯을 여는 것을 깨달았습니다. 우리는 동지들과 함께 타이가를 마스터하고 싶습니다. 우리 숲에만 200종이 넘는 다양한 종류의 야생 식물이 있으며, 그 중 다수는 독특하고 건강에 필수 불가결합니다.

그리고 꿀 생산의 기회가 얼마나 많은지 - 계산하지 마십시오. 모두가 말합니다: 타이가는 나무입니다. 그러나 전 세계적으로 산림이 제공하는 모든 수입 중 벌목은 20%에 불과하고 나머지는 모두 산림에서 자라는 것입니다.

- 당신은 당신이 헥타르를 혼자 가져간 것이 아니라 집단적으로 ...

우리는 러시아의 다른 지역에서 왔으며 인터넷을 통해 서로를 찾았지만 주요 백본은 하바롭스크 거주자이며 그 중 일부는 제 친척입니다. 에 이 순간우리는 연방 고속도로를 따라 Bikinsky 지역에서 2헥타르를 차지했습니다. 그러나 우리는 나중에 이 헥타르를 개발하는 프로젝트를 시작할 것입니다. 이제 길가 서비스는 위기를 겪고 있습니다. 처음부터 구축을 시작하는 것보다 기성품을 사는 것이 더 유리합니다.

우리는 또한 Zolotoy 지역 마을 지역에서 9 헥타르를 차지했습니다. 라조. 정말 황금같은 곳입니다. 영토는 단순히 엄청나게 과소 평가되며 거기에서 양봉을 개발하는 것이 좋습니다. 이것이 지금 우리의 최우선 과제입니다. 우리는 하바롭스크 매장의 선반에 수입 꿀이 얼마나 있는지 봅니다.

하바롭스크 지역은 전문가들에 따르면 국내 최고인 현지 꿀을 생산할 준비가 된 사람들을 위한 진정한 금광입니다. 그러나 모든 것이 그렇게 명확하지는 않습니다.

예를 들어, 캐나다의 산업 양봉장에는 6,000개 이상의 증거가 있습니다. 그리고 하바롭스크 영토에서 양봉가는 번식에 대한 단서가 150-200개 있으면 큰 것으로 간주됩니다. 차이를 느껴봐? 이 상황에서 우리는 노력해야 할 것과 노력해야 할 것이 있습니다. 우리는 고품질의 카르파티아 꿀벌을 하바롭스크 영토로 가져올 계획입니다. 우리는 두 달 안에 "극동 헥타르"에 대한 작업의 첫 번째 결과를 보여줄 준비가 되어 있습니다.

- 많은 사람들이 1헥타르를 소유하고 싶어하지만 재정적 문제로 인해 중단됩니다. 땅을 갖추는 데 비용이 얼마나 듭니까?

현재 우리는 주문을 투자했습니다 150만~200만 루블, 그러나 개발할 필요가 있으며 이에 필요한 비용이 얼마인지 말하기는 어렵습니다.

헥타르는 생산뿐만 아니라 주택도 수용할 것입니다. 이제 많은 돈이 휘발유, 노동자, 타이가 연구에 소비됩니다. 나는 개인적으로 하루에 10-12km의 숲을 걸어 그곳에서 자라는 것을 연구합니다.

그러나 문제가 없는 것은 통신에서도 마찬가지입니다. 소련 시대에 도로가 파괴되어 오늘날까지 남아 있습니다. 시크함이 있다 도로망헥타르에 직접 연결되는 타이가에서. 제 생각에는 향후 5~10년의 전망이 매우 좋습니다. 모든 것이 처리될 수 있습니다. 제품 판매를 확립하는 것이 더 어려울 것입니다. 이제 우리는 이 방향으로 적극적으로 노력하고 있습니다.

다시 말하지만, 극동 헥타르 프로그램은 전례가 없습니다. 예를 들어, 이제 Primorsky Territory의 해변 근처에서 음모를 꾸미는 것이 매우 현실적입니다. 예전에는 불가능한 꿈이었다. 따라서 이 지역의 비즈니스 및 개인 성장을 위한 조건은 이제 이상적입니다.

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미하일 벨루소프

Solnechny 지역의 Komsomolsk-on-Amur에서 멀지 않은 곳에 인기있는 스키 리조트 "Kholdomi"가 있습니다. 그리고 그 옆에는 휴게소 "Pastoral"이 있습니다. 여기 산과 숲 사이에서 성인과 어린이는 신선한 공기에서 휴식을 취하는 것을 좋아합니다.

그러나 우리 동족 중에는 광야로 올라가 텐트에 정착하여 "야생" 자연의 즐거움을 맛보고자 하는 사람들이 많이 있습니다. Pastoral의 관리자인 Mikhail Belousov는 극동 헥타르 프로그램에 합류하여 요양원에 인접한 지역에서 비슷한 것을 조직하기로 결정했습니다.

경제학과 법학을 전공한 젊은 기업가인 Mikhail은 스포츠를 좋아해서 관광업을 하기로 결정했다고 말합니다. 그는 전문적으로 모터크로스에 종사하고 있으며 스노보드와 스노모빌 타기를 좋아합니다.

나는 31세이고 세 자녀가 있다고 기업가는 말합니다. - 장남 이고르는 11살, 막내 안드레이와 크세니아는 4살, 3살입니다. 나의 선배 운동선수는 극신에 종사하고 있습니다. 그리고 어린 아이들은 스노보드도 좋아하지만 여전히 심도 있는 영어 공부를 하고 있습니다.

Belousov 가족은 Komsomolsk-on-Amur에 살고 Solnechny에서 사업을하지만 헥타르의 소유자는 앞뒤로 움직이는 데 지치지 않습니다. Mikhail은 모든 것을 자신의 손에 맡기는 것을 선호하며 종종 리더, 강사 및 컨트롤러의 역할을 결합합니다.

Belousovs는 친절하고 활동적이며 편안함을 좋아하므로 모든 편의 시설을 갖춘 온 가족을 위한 휴가로 비즈니스를 포지셔닝하지만 실험을 거부하지는 않습니다.

나는 말 그대로 "목가"의 울타리 뒤에있는 1 헥타르를 가져갔습니다. 나는 운이 좋다. 갑자기 이 사이트가 무료라는 것이 밝혀졌다고 상상해 보십시오. 나는 이곳의 숲을 보전하고 고상하게 만들고 생태 산책로를 만들고 "가벼운" 캠프를 만들 계획입니다. 메인 기지에는 편안한 객실이 있으며 1 헥타르에는 천연 재료로 지어진 주택이 있습니다. 사실 저는 계획이 많습니다.

헥타르의 소유자는 블로그에서 새로운 영역을 개발하는 전체 과정을 설명합니다. 필요한 서류를 작성하고 허가를 받는 과정을 모두가 올바르게 하는 방법을 이해할 수 있도록 동영상으로 녹화했습니다.

올해 헥타르의 소유자는 할당의 어느 부분이 덤불을 제거해야하고 어떤 부분을 건드려서는 안되는지 이해하기 위해 계획에 참여할 것입니다. 또한 땅을 평평하게하고 덤불을 부분적으로 베어내는 것이 필요하며이 즐거움은 싸지 않습니다.

해야 할 일이 더 있습니다. 예를 들어, 소위 다이빙을 하려면 어떤 나무나 관목을 제거해야 하는지 이해하고 이 순간을 행정부와 조정하기 위해 프로젝트를 만들어야 합니다. 그리고 빛을 전도하기 위해 이미 전원이 공급된 물체, 즉 내 기지에서 전원 공급 채널을 가져올 수 없습니다. 별도의 선로를 운영해야 하며 전력선은 1.5km 떨어져 있습니다.

많은 문제가 있지만 아직 시간이 있습니다. 결국 토지이용에 관한 최초의 보고서는 3년 이내에 제출해야 합니다.

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세르게이 수로브체프

은퇴 한 중령 Sergei Surovtsev는 "극동 헥타르"에 자세히 접근했습니다. 땅을 차지할 기회가 생겼을 때 그는 이미 개발을위한 전술과 전략을 준비했습니다.

전술

중령급 장교는 퇴사 전부터 민생을 고민하다가 고민 끝에 농촌생활과 양봉을 선택했다. 나는 Lazo 지역의 Kruglikovo 마을에서 경험 많은 양봉가를 만나 그의 제자가 되었습니다. 처음에는 그저 평온함을 즐겼습니다. 아무도 저를 밀지 않고, 어디든 달릴 필요가 없고, 인생은 측정되고 서두르지 않습니다. 시간이 지남에 따라 그는 토지, 자신의 벌집 및 꿀벌을 얻었고 극동 헥타르 프로그램이 시작되었을 때 아내와 두 딸인 "세 딸"을 할당했습니다.

이 사이트는 3면의 도로로 제한되어 있으며 네 번째 면에는 접근이 불가능한 삼림 지대가 있습니다. - Sergey Surovtsev는 자신의 선택을 설명합니다. - 인근에 교통수단, 전동화, 넓은 초원 및 호수가 있습니다. 무엇으로 채울 수 있을지 고민하다가 거기에 대규모 기본 양봉장을 조직할 수 있다는 생각이 들어서 바로 지었습니다. 생산실, 허브용 건조기 - 1~2년 계획이 있습니다.

나는 나와 내 두 아들을 위해 숲의 땅을 차지할 계획이며 꿀 식물의 꽃이 피는 계절에 그곳에 양봉장을 만들 계획입니다. 오랜만이다. 인간일 것이고 재정 자원, 상황이 더 빨라질 것입니다. 나는 "만약"이라는 단어를 좋아하지 않고 "언제"를 좋아합니다. 국가가 내 계획에 참여하기를 원하면 그것이 우리를 도울 것이라는 것을 알게 될 것이고 더 빨리 움직일 것입니다.

그리고 전략

수년간의 군 복무가 영향을 미칩니다. 중령은 아이디어에서 최종 원하는 결과까지 모든 단계를 계산하는 데 사용됩니다. 우리가 차를 마시는 가족과 함께 앉아 있을 때 Ivan 차 생산을 조직하기 위한 아이디어가 탄생했습니다. 농부가 "자신과 마을 사람들의 기쁨으로"라고 말했듯이 그 과정에서 겉보기에 관련이 없어 보이는 여러 문제가 해결되고 있습니다.

제조업체는 자신의 미래뿐만 아니라 비즈니스 발전에 대해서도 생각해야 한다고 Sergey Surovtsev는 말합니다. - 이것은 일자리를 창출하고, 사람들의 요구를 충족시키며, 시스템을 개선하기 위한 자금을 확보하는 것입니다. 불행히도 오늘날의 마을 사람들은 특별히 일할 의지가 없기 때문에 귀를 기울이고 인센티브 및 통제 시스템을 만들어야 합니다. 첫째, 임시 고용 - 그 다음은 다소 영구적입니다.

나는 버드 나무 차를 수확하는 기간 동안 직원의 삶에 알코올이 없어야하며 에너지 구성 요소가 중요하다고 믿습니다. 결국 요리사는 "아침이 우리를 맞이합니다"라고 노래하면 요리사가 더 맛있게 요리합니다. 냉정하게”라는 말보다 불만족스러운 무언가가 숨을 내쉬며 중얼거린다.

하나 대가족이미 알코올 중독에서 빠져 나와 목표를 제시하고 인센티브를 제공했습니다. 마을의 다른 곳에서 하루에 7 천 루블을 벌 수 있습니까? 이제 4개의 대가족과 싱글들이 시즌 동안 버드나무 차를 모으기 위해 일합니다. 봄에 그들은 발표를 하고 사람들에게서 자작나무 수액을 모은 다음 양치류를 모으는 것입니다. 모든 것이 돈일 뿐입니다.

자립

개발을 위한 보조금 및 양허성 대출 농업, 지역 및 연방 당국에서 제공하는 Surovtsev는 아직 취하지 않고 서두르지 않고 모든 것이 시간이 있으며 저축으로 인해 옛날과 같이 선호합니다. 그는 극동 헥타르의 수혜자를 지원하는 방법에 대한 자신의 아이디어를 가지고 있습니다. 정보만큼 많은 돈이 필요하지 않습니다.

이미 존재하는 것 외에 추가 사항: 사람, 특히 토지에서 일한 적이 없는 도시 거주자가 1헥타르를 차지하려면 토양 과학자, 토지 개간자, 식물 재배자와 같은 전문가의 도움이 필요합니다. Sergey Surovtsev는 제안합니다. . - "헥타르 일꾼"은 다음과 같이 말합니다. 나는 귀중한 나무 종을 심고 싶습니다. 어떤 것은 뿌리를 내리고 어떤 것은 뿌리를 내리지 않을 것입니다. 내 노동과 자원을 소비하는 데 의미가 있습니까? 전문가들은 어떤 사이트가 무엇에 적합한지 알고 "무엇을, 어디서, 언제"와 같이 자격을 갖춘 조언을 줄 수 있습니다. 이것은 적은 비용입니다.

판매 시장이 필요합니다. 하바롭스크에서 주말 박람회가 열리고 Ecodom으로 이전되었으며 올해 처음으로 참가자에게 지급되었습니다. 두 번째 무료 사이트는 Vyborgskaya에서 만들었습니다. 결국 무슨 일이-수년에 걸쳐 발전해 온 판매 시장이 무너지고, 판매자와 구매자에게 오랫동안 친숙했던 지점이 누락되었습니다. 우리는 농부들이 상품을 가져와 보여줄 수 있는 비교적 작은 장소가 필요합니다. 제 경험을 믿으세요. 이것이 가장 효과적인 옵션입니다. 이보다 더 좋을 수는 없습니다. 매장은 주말 박람회처럼 고객에게 제품을 소개할 수 있는 기회를 제공하지 않습니다.

수백만 루블로 계산되는 개발을 위한 무료 보조금은 이 상황에서 필요하지 않을 것입니다. 정말로 원하는 사람은 성공할 것이지만 "지시된" 개별 형태의 지원이 필요할 것입니다. 조금 후에, 잘 잊혀진 오래된, 협력 시스템 및 조달 지점 네트워크에 대해 생각할 수있을 것입니다. 모든 것이 정시에 있어야합니다.

양봉가인 Surovtsev는 이것을 애완 동물의 행동과 비교합니다. 미리 밀랍 종이가 있는 프레임을 벌통에 넣으면 곤충이 그냥 먹고 아무 것도 얻을 수 없으며 모든 것이 정확히 켜져 있을 때 일정에 따라 꿀이 나타납니다.

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니콜라이 티모셴코

하바롭스크 출신의 Nikolai Timoshenko는 가족들에게 극동 헥타르 12헥타르를 발행했습니다. 직업이 스포츠 코치인 그는 이미 라조 지역의 전체 분야에서 수십만 달러의 수익을 계산하고 있습니다.

Nikolai의 삶에서 농업 시대는 7년 전에 시작되었습니다. 그때까지 육상 스포츠 마스터 후보자는 대학원에서 코치를 위해 공부했으며 올림픽 예비의 어린이 및 청소년 학교에서 2 년 동안 일했습니다. 돈을 벌고 싶은 욕망이 그 청년을 들판으로 몰아넣었습니다.

“저는 이미 아내와 첫째 아이가 있었고, 둘째 아이도 있었습니다. 그리고 가족은 무언가를 부양해야 했습니다. 2년 만에 나는 이해할 수 있었다: 나는 스포츠에서 큰 돈을 볼 수 없다. 도매 기지에서 아르바이트를 하다가 우연히 야채를 파는 사람들과 이야기를 나누다가 이것이 기회라는 것을 깨달았습니다.

Mykola Timoshenko의 부모는 Grodekovo에 거주하며 파종할 땅을 찾으러 갔습니다. 감자로 시작하기로 결정. 농부는 2010년에 라조 지역에 빈 땅이 많이 있었다고 말합니다. 나는 5헥타르를 빌렸고 각각에 대해 천 루블을 지불했습니다. 그는 줄거리를 직접 선택하지 않고 소련 시대에 집단 농장에서 기계 운영자로 일했으며 각 분야를 자신의 것으로 알고 있던 시골 연금 수급자에게 도움을 요청했습니다. 땅이 즉시 Nikolai Timoshenko에게 제출되었고 그에게 감사했다고 말하는 것은 불가능합니다.

“내 이야기의 시작은 실패 이야기에 가깝습니다. 첫해에 감자를 키웠는데 여기서 가장 중요한 것은 감자를 보관하는 것입니다. 그녀는 겨울에 나를 얼렸다. 내가 심은 두 번째 해 - 나는 화학 제초를위한 물질의 비율을 계산하지 않았습니다. 세 번째로 그는 지구의 면적을 줄인 다음 "촬영"했습니다. 그제서야 내가 참은 것이 헛된 것이 아니었음을 깨달았다. 5 루블 지역에서 감자 킬로그램의 실제 비용으로 하바롭스크에서 17-18 루블에 판매했습니다.

감자로 성공한 후 주로 인터넷에서 작물 생산에 대한 정보를 얻는 농부는 관심을 대두로 옮기기로 결정했습니다. 주요 주장 : 뿌리 작물과 달리 재배에는 추가 노동이 필요하지 않으며 가족이 관리합니다. 사실, 이 문화로 모든 것이 순조롭게 진행되지는 않았습니다. 농부는 씨를 뿌렸고 얼마 후 밭에 도착했는데 그 지역의 절반이 불에 타 버렸습니다. 숲이 무너지는 것을 아끼지 않았습니다.

그러나 이제 농부는 안정적인 수입과 생산성을 모두 달성했습니다. 파종 면적은 이미 100헥타르입니다. 집도 보충됩니다. 이제 Nikolai Timoshenko에게는 3명의 자녀가 있습니다. 9세와 6세의 두 소년, 3세 소녀, 그리고 네 번째 아기가 태어납니다. 그들, 그의 아내, 양쪽의 조부모, 그의 여동생에 대해 그는 극동 헥타르를 차지했습니다. 총 12개의 플롯으로 인해 뿌린 면적이 훨씬 더 커집니다. 철 주장.

“라조구 관리를 통해 토지를 단순히 임대용으로 공식화한다면 8개월이 걸릴 것입니다. 돈이 얼마인지는 말하지 않겠습니다. 먼저, 결국 사이트를 선택하고 설문 조사를 한 다음 작성하러 옵니다. 그래서 당신은 여전히 ​​"인터뷰"를 거쳐야 하고, 그런 다음 경매에서 승리해야 합니다. 그래서 당신이 거기에서 무엇을 선택하든, 당신이 그것을 얻을 것이라는 사실은 아닙니다. 그리고 나서 부품을 골랐습니다. 30일 이내에 발급됩니다. 12헥타르는 물론 밭이 아니지만 탈출구를 찾았습니다. 내가 그들을 들에 흩어 그들 사이에 끼울 자가 없게 하였더니 이제 온 밭이 내 것이로다.”

Grodekovo의 이 헥타르 옆에 집이 건설되고 있습니다. 준비가 되자마자 가족은 하바롭스크에서 이사할 준비가 되었습니다.

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개별 영토의 개발을 위해 국가는 특별 조치를 적용합니다. 일부로 현재 프로그램"극동 헥타르" 러시아 연방의 모든 시민은 토지를 무료로 받을 수 있습니다. 추가적인 재정 및 컨설팅 지원이 제공됩니다.

토지의 무료 제공은 해당 지역으로 이동하는 효과적인 인센티브입니다. 위해 설계된 전문 프로그램 완전한 솔루션극동 연방 지구의 여러 작업:

• 러시아 연방 시민의 재정착을 위한 유리한 조건 조성;
• 인구 유출 감소;
• 새로운 영토의 개발;
• 경제 활동의 강화;
• 인프라 개발.

특별 계약에 따라 5년 동안 최대 1헥타르의 부지를 무료로 할당합니다. 그 후, 이 토지를 개인 소유로 얻거나 임대를 위해 재등록할 수 있습니다. 주택 건설 외에도 농업 및 관련 법률에서 허용하는 기타 모든 활동이 허용됩니다.

얻다 자유 땅(극동 헥타르)는 간단한 계획을 사용하여 수행할 수 있습니다.

• 올바른 옵션 선택;
• 사이트 경계의 결정 및 승인;
• 문서화;
• 확인 사용 목적(4.5년 후);
• 재산권을 등록하거나 임대차 계약을 장기간(최대 49세).

특별 연방 및 지역 프로그램의 틀 내에서 추가 지원 가능성이 강조되어야 합니다.

• 주택 구입을 위한 양허 대출;
• 소액 대출;
• 농부, 기업가에 대한 보조금;
• 상업 활동을 시작하기 위한 정보 지원.

예를 들어 Buryatia에서는 무료 극동 헥타르 외에도 농업 활동에 유리한 조건이 만들어졌습니다. 초보 농부에게는 최대 3백만 루블의 보조금이 제공됩니다. 농장을 만들기 위해. 축산 분야의 전문화를 위해 금액은 3천만 루블로 증가합니다. 다음 비용을 상환하기 위해 별도의 보조금이 할당됩니다.

• 종자 구매 및 배송, 농업 동물의 어린 성장;
• 작물 면적의 증가;
• 스토리지 업그레이드;
• 양식업의 발전.

이 공화국의 다른 유형의 지원(2020년 상태):

• 법인을 등록한 실업자를 위한 재정 지원;
• 주택, 별채 건설 및 재건축을 위한 벌목 할당량 할당;
• 임대, 장비 구매 비용에 대한 보상;
• 최대 3년 동안 10%의 비율로 사업 개발을 위한 소액 대출(3백만 루블 - 최대);
• 대출을 받기 위한 보증;
• 상품 구매를 위해 극동 헥타르를 받은 후 프로그램 참가자에게 양허 대출.

메모! 간행물의 크기를 과도하게 늘리지 않기 위해 위의 이점 중 일부만 제시합니다. 바이칼 횡단 영토 또는 아무르 지역의 상황에 대한 최신 정보는 해당 지역 관리의 공식 웹사이트에서 얻을 수 있습니다.

법률 제정

"극동 헥타르" 프로그램의 기본 규칙은 2016년 5월 1일의 주제 연방법 FZ No. 119에 명시되어 있습니다. 중요 세부정보:

• 1 인당 토지 면적 - 1 헥타르 이하;
• 위에서 언급 한 규범을 고려하여 여러 시민이 여러 인접 섹션의 협회와 함께 응용 프로그램에 참여할 수 있습니다.
• 와 계약 연방 당국주 당국은 그러한 지방 자치 단체에서 가까운 거리 (10-20km 미만)의 대규모 정착촌에서 1 헥타르의 토지 할당을 금지합니다.
• 처음 5년 동안 무료 사용 계약이 작성됩니다.
• 산림기금의 범주에 해당하는 토지는 임대만 가능합니다.

메모! 법의 별도 단락에서 2035년과 2040년까지 다른 유효 기간이 설정됩니다. 오류를 제거하려면 문서의 텍스트를 주의 깊게 연구하는 것이 좋습니다.

일반적인 문제를 해결하는 절차는 별도로 고려됩니다. 예를 들어 더 넓은 면적의 토지를 무료로 사용할 수 있습니다. 단, 소유권 등기 단계에서 기준면적(1ha) 초과에 대한 비용을 부담해야 합니다. 이 경우 특정 할인이 제공됩니다. 가격은 지적 데이터베이스에 따라 부동산 가치의 15%로 계산됩니다.

기능 정보 시스템구역, 토지 매개 변수 및 현재 제한 사항에 대한 정보는 USRN 데이터베이스에서 수행합니다. 사이트의 상태를 결정하는 절차는 관련 코드에 나와 있으며 현행법의 주제 규범에 대한 자세한 연구를 위해 기본 소스를 사용할 수 있습니다. 목록에는 관련 연방법의 번호가 포함되어 있습니다.

• 2015년 7월 13일자 218 - 부동산에 대한 재산권의 국가 등록;
• 2007년 7월 24일자 221 - 지적;
• 74, 190, 136 및 200 - 물, 도시 계획, 토지 및 산림 코드;
• 2014년 9월 1일자 경제 개발부 명령 No. 540 - 토지 사용 유형에 대해 승인된 분류자.

프로그램은 어떤 지역을 다루나요?

극동 헥타르는 아무르 지역과 러시아 연방의 다음 영토에서 무료로 얻을 수 있습니다.

• 부랴트 공화국;
• 유대인 자치구;
• 자바이칼스키 지방;
• 캄차카 크라이;
• 마가단 지역;
• 프리모르스키 지방;
• 사할린 지역;
• 하바롭스크 지역;
• Chukotka 자치 Okrug;
• 야쿠티아.

특정 지역의 일반 매개변수에 대해 알아보려면 주제별 포털 "NaFar East. RF"에 게시된 정보를 사용할 수 있습니다. 해당 페이지는 다음 옵션(세부정보)을 제공합니다.

• 토지 면적;
• 인구(수 및 밀도);
• 천연 자원;
• 농경지, 야생 동물의 특징;
• 특징적인 식물;
• 기후(평균).

지도 및 플롯을 볼 수 있는 위치

부동산의 국경 및 위치에 대한 공식 정보는 정보 데이터베이스 "NaFarniyVostok.RF"에 있습니다. 사이트에 등록하면 대화형 지도에 액세스할 수 있습니다. 새로운 지방 자치 단체를 형성하기 위해 시민의 단일화를 단순화하기 위해 특별 그룹이 운영됩니다. "연락하다".

극동 헥타르를 얻는 방법

절차는 다음 작업 순서를 사용하여 수행됩니다.

• 지도에서 적절한 사이트를 선택하십시오.
• 추가 지원 가능성을 명확히 합니다.
• 신청을 하다;
• 긍정적인 답변을 받은 후 무상 사용에 동의합니다.

"극동 헥타르" 부여 조건

토지 플롯은 선택한 조건에 따라서만 사용할 수 있습니다. 지정된 목적. 취해진 결정은 무상 사용에 관한 계약의 공식 등록일로부터 1년 이내에 보고됩니다. 3년 후(3개월 이내) - 수행한 의무 이행에 대한 정보가 포함된 선언문을 제출합니다.

무료 "극동 헥타르"가 건설에 사용되는 경우 문서는 다음을 나타냅니다.

• 주택, 진행중인 건설 또는 기타 유형의 부동산;
• 주소;
• 지적등록번호
• 취업 허가 정보.

마찬가지로 토지의 농업 경작, 축산업 및 기타 허용된 활동에 대한 확인서를 작성합니다. 작성할 때 분류 자의 현재 위치를 사용합니다 (2014.09.01 경제 개발부 명령 No. 540).

극동 헥타르를받은 날로부터 5 년 기간이 끝나기 6 개월 전에 개인 소유 등록 절차를 시작할 수 있습니다 (임대 계약 준비). 이 단계에서 사용이 원래 응용 프로그램에 지정된 의도된 목적과 일치하는지 확인합니다.

메모! 산림 기금의 토지를 다른 범주로 양도한 후 토지를 소유권으로 취득할 수 있습니다. 이 권리는 10번째 임대 이후에 행사될 수 있습니다.

토지를 신청할 수 있는 사람

극동 헥타르 할당 조건은 지역마다 다릅니다. 첫 번째 단계(2016년 1월 6일부터)에서는 극동 거주자만 플롯을 신청할 수 있었습니다. 2017년 2월 1일부터 러시아 연방의 모든 시민과 외국 동포 재정착을 위한 주 프로그램에 공식적으로 등록된 참가자가 신청할 권리를 받았습니다.

Trans-Baikal Territory 및 Buryatia에서는 극동 연방 지구 거주자 만 극동 헥타르를받을 수 있습니다 (해당 등록 장소 확인 포함). 신청은 2020년 2월 1일부터 받습니다.

공동 디자인 허용 넓은 영역여러 시민을 대상으로 기본 표준≤ 1헥타르(10,000제곱미터). 현재 규칙에 따르면 무료 극동 헥타르는 인구 50 (100) 천명의 시정촌 경계에서 10 (20) km 미만의 거리에 제공되지 않습니다. 각기.

받는 방법

다음 알고리즘에 따라 극동 헥타르를 발행할 수 있습니다.

• 브라우저에서 열려 홈페이지사이트 "NaFarVostok.RF";
• 에 들어가다 개인 영역, 포털 "Gosuslugi"에 사전 등록해야 합니다(사용자 확인 포함).
• 승인 된 기관의 직원의 도움으로 작업 작업이 수행되면 해당 경고가 표시됩니다.
• 특별 섹션에는 극동 지역의 지도가 포함되어 있습니다(허용 가능한 지역은 녹색으로 강조 표시됨).
• 임의의 형태 또는 직사각형의 표준 도구를 사용하여 테두리를 형성할 수 있습니다.
• 확인 후 - 둘레 길이, 면적, 지리적 좌표에 대한 데이터가 화면에 나타납니다.
• 지도에서 극동 헥타르의 여러 섹션을 선택(삭제)하고 고유한 이름을 할당하도록 합시다.
• 가상 버튼 "확인"을 누르면 금지 사항 및 방해 사항이 없음이 명확해집니다.
• 그런 다음 프린터에서 선택한 속성의 구성표를 인쇄할 수 있습니다.
• 응용 프로그램은 사용자의 개인 계정에서 이루어집니다.
• 별도의 페이지에서 개별 또는 집합 문서를 구성합니다(이전에 입력한 정보는 텍스트에 자동으로 추가됨).
• 드롭다운 목록에서 적절한 승인 기관을 선택합니다.

어떤 서류를 준비해야 하는지

개인 계정을 통해 극동 헥타르를 얻는 데 필요한 문서 사본을 전자 형식(PDF 파일)으로 전송할 수 있습니다.

• 시민 여권의 모든 페이지;
• 동포 재정착을위한 주 프로그램 참가자 증명서;
• 공증인이 인증한 위임장(권한을 부여받은 대리인을 통해 발급된 경우)
• 원본 서명이 있는 인쇄된 신청서.

에 의해 현행 규정신청서 검토 마감일은 33 근무일입니다. 낮. 결정은 개인 계정을 통해 전달됩니다. 동일한 도구를 사용하여 무료 사용에 대한 계약을 작성할 수 있습니다. 오류가 발견되면 신청자는 경계 또는 대체 장소를 변경할 수 있습니다.

극동 지역에 대한 우대 모기지

Trans-Baikal Territory 또는 기타 영토 엔티티에서 극동 헥타르는 추가 지원과 함께 얻을 수 있습니다. 지역 프로그램. 에 연방 수준재정 지원이 제공됩니다. 예산에서 할당된 금액은 대출 수혜자의 부담을 줄이는 데 사용됩니다. 2% 모기지론은 웹사이트에서 자세히 설명합니다. 다음은 혜택 프로그램의 요약입니다.

자귀

근원법 극동 헥타르참가자에게 재정적 지원을 제공하지 않습니다. 이 분야의 혜택은 2019년 가을 극동 경제 포럼에서 푸틴에 의해 승인되었습니다. 특별 정부 법령(2019년 12월 7일자)에서, 일반적인 규칙은행의 상업적 손실을 보상합니다.

올바른 제품을 선택하려면 다음을 참조하십시오. 추가 요구 사항채권자. 다음은 표준 조건입니다.

• 통화 - 러시아 루블;
• 최대 대출 - 600만 루블;
• 계약 기간 - 20년 이하;
• 최저한의 초기 수수료 – 20%;
• 차용인의 의무적 (자발적) 부동산 (생명, 장애) 보험.

누가 얻을 수

극동 헥타르 프로그램의 모든 참가자는 우선 모기지 조건을 이용할 수 있습니다. 그러나 실제로는 은행에서 정한 규칙을 준수해야 합니다.

• 연령 제한이 적용됩니다.
• 대출의 적시 상환 가능성을 증명할 필요가 있습니다 (공식 수입 확인).
• 모기지 부동산은 전액 결제될 때까지 은행에 담보로 제공됩니다.
• 주택 건설에 대해서만 대출을받을 수 있습니다.

어디로 가야

프로그램 시행 초기에는 DOM.RF와 아시아태평양은행에서만 우대조건으로 대출을 받을 수 있었다. 2020년 2월 현재 채권자 목록이 확장되었습니다.

• 은행 "Primorye";
• 스베르방크;
• 프림소츠뱅크;
• 솔리드 뱅크;
• 콜멧뱅크.

프로그램의 장점과 단점

주요 이점은 큰 토지 플롯의 무료 소유권을 얻을 수 있다는 것입니다. 감사해야 합니다:

• 디자인의 용이성;
• 여러 사이트를 결합할 가능성;
• 지구의 구성, 위치에 대한 임의의 결정;
• 재배치는 전제 조건이 아닙니다.
• 다양한 추가 정보 및 재정 지원 프로그램이 있습니다.

• 부동산의 실질 가치를 원격으로 설정하기가 어렵습니다.
• 큰 정착지에서 일정한 거리가 있다고 가정합니다.
• 현대 엔지니어링 네트워크, 사회 기반 시설을 만들 의무가 없습니다.
• 취업난도 배제되지 않는다.

Primorsky Krai에서는 극동 헥타르 프로그램 참가자에 대한 지원이 Yakutia의 조건과 다르다는 점을 강조해야 합니다.

• 부동산에 대한 철저한 연구는 오류를 최소화하는 데 도움이 될 것입니다.
• 현장 및 가장 가까운 기반 시설의 일반적인 매개 변수 외에도 지역 지원 조치의 특징을 명확히 할 필요가 있습니다.
• 사용 체제 위반은 통제 기간 후 토지의 자유로운 양도를 제외합니다.
• 모든 신용 의무가 완전히 상환 될 때까지 장기간에 걸쳐 경제적 계산을하는 것이 좋습니다.

정보 서비스 NaFarVostok.RF를 사용하여 극동 헥타르의 땅을 얻는 방법을 명확히 할 수 있습니다. 당사 사이트는 에 대한 최신 정보를 제공합니다. 경험이 풍부한 온라인 변호사가 중요한 뉘앙스대출을 신청할 때와 대출을 사용하는 과정에서. 좋아요를 잊지 마세요. 다시 게시합니다.

정부는 2012년 러시아 연방새로운 부처가 포함되었습니다 - 극동 개발부 (극동 개발부). 이 부서는 Alexei Kozlov 장관이 이끌었고 주요 임무는 경제 발전지역.

법안의 조건은 간단했습니다. 그들에 따르면 누구나 캄차카, 쿠릴 열도, 프리모르스키 크라이, 마가단, 아무르, 유대 자치 지역에 위치한 1헥타르 면적의 토지를 사업 또는 개인 용도로 사용할 수 있습니다. , 야쿠티아 또는 사할린. 곧 관련 법안이 개발되어 고려를 위해 State Duma에 제출되었습니다. 시민에게 제공되는 언론에서 나라"극동 헥타르"라고 합니다.

어떤 법이 그것을 규제합니까?

2016년 4월에 "국민에게 제공하는 특성에 관하여"라는 법안이 마침내 채택되었습니다. 토지 플롯극동에서 연방 지구그리고 특정 수정 사항에 대해 입법 행위러시아 연방” 및 색인 FZ-119. 이 법은 극동 지역에 토지를 제공하려는 당국의 발의를 승인했습니다.

토지는 5년 동안 무료로 사용할 수 있습니다. 그 후, 토지를 임대할 수 있지만 이미 돈을 위해.

지역 당국이 사이트 사용이 생산적이며 앞으로 추가 세금의 형태로 예산에 소득을 가져올 것이라고 생각하는 경우, 그것을 운전한 사람의 소유권으로 이전될 수 있습니다 기업가 활동. 이 전송은 완전 무료입니다.

누가 자유 토지를 얻을 수 있습니까?

이 법안은 극동에서 토지를 취득하기 위한 신청자에 대한 특별한 요구 사항을 설정하지 않습니다. 다음 세 가지 기준만 충족해야 합니다.

• 러시아 시민권을 가지고 있습니다.
• 18세에 이르다;
• 유능하다.

토지는 1인당 1헥타르를 기준으로 제공된다는 점에 유의해야 합니다. 그러나 제한 사항은 설정되지 않았습니다. 이는 예를 들어 3인 가족이 한 번에 3개의 플롯을 받을 수 있음을 의미합니다(각 구성원에 대해 하나씩).

어떻게 사용할 수 있습니까?

제8조 연방법 119-FZ, 접수된 부지는 법이 허용하는 모든 활동에 사용할 수 있습니다. 이것은 그것의 도움으로 사업을 수행 할 수있을뿐만 아니라 단순히 주거용 건물을 지을 수 있음을 의미합니다.

그러나 토지의 범주에 따라 법률 텍스트에 의해 부과되는 제한 사항을 알고 있어야 합니다. 여기 있습니다.

• 부지가 도시 내에 있고 도시 계획 규정이 적용되는 경우 토지 사용은 이 규정에 따라 엄격하게 수행되어야 합니다.
• 산림 기금의 토지에 속하는 지역에서는 산림 관리를 제외한 다른 활동을 할 수 없습니다. 토지가 여전히 다른 용도로 사용될 계획이라면 법률이 정하는 방식에 따라 다른 범주의 토지로 용도를 변경할 필요가 있습니다. 그 후에 다른 용도(원예, 농업, 개인 용도)를 찾을 수 있습니다.

또한 연방법-119조 제11조는 부지 처분과 관련된 여러 가지 제한 및 금지 사항을 규정하고 있습니다. 해당 조항에 따라 양도가 외국인 또는 외국 회사에 유리할 경우 토지를 판매, 임대, 기증, 사용을 위해 양도하거나 다른 방식으로 양도할 수 없습니다. 다음과 관련하여 나열된 작업을 수행하는 것은 허용되지 않습니다. 러시아 회사, 자본의 대부분이 외국 시민 또는 조직에 의해 소유됩니다.