여름 별장을 계획하고 배치하는 것은 특정 지식이 필요할 뿐만 아니라 자신의 상상력을 연결해야 하는 큰 창의적 과정입니다. 동시에 지식이 풍부한 사람들은 모든 작업을 완료하는 데 도움이 될 전문가의 조언을 따르는 것이 좋습니다. 결과적으로 영토의 모든 평방 미터는 매일 아름다움과 편안함으로 유익하고 기뻐할 것입니다. 교외 지역의 레이아웃이 어떻게 우리 손으로 수행되는지 단계별로 자세히 고려할 것입니다.

준비 작업

미래 부지 계획을 준비하기 전에 지형 자체, 구호의 성격, 토지 계획의 형태, 건물의 존재 및 지역의 다른 특징을 결정해야 합니다. 예를 들어, 농촌 지역에는 많은 수의 개울과 저수지가 있으며 사이트에 하나가 있으면 올바르게 사용할 수 있습니다.

코티지 배치의 몇 가지 기능에주의하십시오.

• 저지대 - 고지대;
• 수원의 존재 또는 부재;
• 나무가 우거진 지역 - 대초원.

꽤 자주 흙을 추가하거나 제거하고, 벽에 사각지대를 만들고, 배수로를 정리해야 합니다. 현장에 건물을 적절하게 배치해야만 여름 별장을 최대로 사용하고 모든 구역을 선택할 수 있습니다.

모든 준비 작업을 올바르게 수행하려면 공간을 평가하고 지상에서 시작하는 것이 가장 좋습니다.

1. 기복: 구릉, 평지, 계곡이나 산의 존재. 이 지표에서 엔지니어링 커뮤니케이션을 배치하는 계획이 달라집니다.
2. 토양: 점토질, 부식질, 모래. 정원을 꾸밀 계획이라면 비료를 주어 토양의 비옥도를 높여야 합니다. 정원 및 화단의 식물 세트는 산도 지수에 따라 다릅니다.
3. 영토의 모양과 크기: 정사각형, 직사각형 및 길쭉한.
4. 지하수: 수위가 충분히 높으면 물을 배수하는 방법을 생각해야 합니다.
5. 기후 조건.
6. 조명.

모든 큰 건물과 나무는 북쪽을 향하는 것이 가장 좋습니다. 이 접근 방식은 그림자의 영향을 줄이고 집에서 보는 전망은 하루 종일 가능한 한 밝게 빛날 것입니다.

코티지 영토의 구역

교외 지역의 레이아웃은 여기에 포함될 영역에 따라 다릅니다. 각 개별 사례에는 자체 목록이 있지만 가장 큰 예와 영역 목록을 고려할 수 있습니다.

• 주거;
• 휴양;
• 별채;
• 정원.

각각은 전체 면적에 따라 자체 면적을 가져야 합니다. 따라서 적절한 구역 설정으로 주거 부분은 최대 20%가 되어야 합니다. 별채를 지을 계획이라면 이 비율은 15%를 초과해서는 안 됩니다. 동시에 가장 큰 구획은 정원과 정원에 할당됩니다(75%). 이 접근 방식은 조경 디자인을 다양화하고 다양한 종류의 꽃과 식물 종으로 채울 것입니다.

1. 집이 먼저 배치됩니다. 대부분의 경우 중앙 구역이 할당되지만 건물은 대부분 깊이 어딘가에 위치합니다. 흥미롭고 독창적 인 방식으로 그림자를 두려워하지 않는 장식용 식물의 도움으로 가릴 수 있습니다.
2. 쉴 곳은 가장 편안하고 좋은 곳이어야 합니다. 이 경우 구역의 성격이 배열되거나 흩어질 수 있습니다. 여기에서 놀이터를 잊어서는 안됩니다.
3. 정원은 조명이 좋아야 하므로 햇볕이 잘 드는 쪽이 있어야 합니다. 건물의 그림자가 지역을 가리지 않아야 합니다.

플롯 모양

여름 별장을 계획하는 옵션은 매우 다양할 수 있지만 거의 모든 것이 토지의 모양에 따라 다릅니다. 가장 일반적인 유형의 사이트는 직사각형 모양으로 다양한 솔루션과 아이디어를 구현할 수 있습니다. L자형 플롯도 있습니다. 그것은 매우 복잡하므로 여기에서 모든 것을 어디에 어떻게 배치할지 생각하고 생각해야 합니다. 튀어나온 부분은 휴식처나 놀이터로 활용할 수 있습니다.

삼각형 모양의 부지에서는 영토를 계획하고 배치할 때 비대칭 접근 방식을 고려할 수 있습니다. 라운드 요소에 중점을 두어야 합니다.

• 잔디밭;
• 저수지;

먼 구석에는 별채를 ​​배치하는 것이 가장 좋습니다.

기획은 창조적인 사업입니다. 전문가들은 다양한 옵션을 고려할 것을 권장하지만 완전히 복사하지 말고 약간 변경하는 것이 좋습니다.

중요한 점을 확인하고 다양한 레이아웃 옵션을 연구한 후에는 모든 것을 종이에 스케치해야 합니다. 전문가, 조경 디자이너에게 도움을 요청할 수 있습니다. 특별 프로그램프로젝트 개발을 위해. 그러나 비용을 절약하려면 일반 A4 용지 한 장과 펜(연필)이면 충분합니다.

계획을 스케치하려면 예를 들어 10에이커의 여름 별장을 고려하십시오. 1:100의 눈금과 50 × 50cm의 정사각형의 적절한 크기의 도화지를 가져 가면 가장 좋습니다.편의를 위해 연필과 자로 무장하여 전체를 선을 그리는 것이 좋습니다. 1cm 단위로 그리드에 시트 다음 - 멋진 비행: 실제 콜라주를 만들 수 있는 색연필, 잡지의 스크랩 및 펠트 펜으로 무장하십시오.

계획으로 작업 할 때 다음을 고려해야합니다.

• 모든 출구를 고려한 집의 위치;
• 유틸리티 및 보조 건물을 위해 예약된 장소;
• 휴게소;
• 운동장;
• 트랙;
• 울타리;
• 화단, 바위 정원 및 앞 정원;
• 저수지;
• 엔지니어링 커뮤니케이션.

미리 물건을 놓을 때 목적에 맞는 최적의 장소를 선택하는 것이 필요합니다.

따라서 이미 언급했듯이 사이트는 먼저 다음 범주에 주요 요소를 배치해야 합니다.

• 기지 - 집;
• 추가 건물 및 별채: 여름 주방, 차고, 우물, 헛간, 지하실 및 기타;
• 레크리에이션 시설: 테라스, 파티오, 전망대, 운동장, 수영장 및 야외 샤워 시설;
• 정원 및 채소밭: 화단, 앞 정원, 채소 및 뿌리 작물을 위한 침대, 온실.

배치와 모양뿐만 아니라 건설에 사용할 재료를 결정하는 데에도주의를 기울이는 것이 중요합니다. 이 경우에만 사이트에서 조화로운 정원 스타일을 얻을 수 있습니다. 놀이터도 그다지 중요하지 않습니다. 장소를 선택할 때 아이들이 항상 부모의 시각적 통제 하에 있도록 가장 잘 보이는 영역을 선택해야 합니다.

우리는 또한 거리 규범에 관한 법률의 요구 사항을 고려합니다.

• 집에서 거리의 빨간 선까지 - 5m;
• 집에서 이웃의 울타리까지 - 3m;
• 돌로 만든 집 사이 - 6m, 나무 - 15m, 혼합 - 10m;
• 정원 집 울타리에서 - 3m, 동물용 건물 - 4m, 별채 - 1m, 나무 - 4m;
• 집 창문에서 이웃 집까지 - 6m.

기사 말미에 가장 다른 예여름 별장을위한 기성품 계획 프로젝트. 그것들을 확인하고 자신의 결론을 도출하십시오.

12에이커의 플롯

12 에이커의 정원 영역은 이전 옵션과 비교하여 더 많은 물건을 배치하고 레크리에이션 지역에 추가 공간을 할당할 수 있습니다. 이 경우 레이아웃은 다음과 같이 배포됩니다.

• 넓은 베란다가있는 집 - 150m2.
• 가정용 부품 50m 2 .
• 레크리에이션 지역 및 놀이터 - 200m2.
• 정원 및 온실 - 200m 2.
• 정원 플롯 - 550m 2.
• 경로 및 경로 - 50m 2.

건물 배치 원칙은 6에이커의 옵션과 유사하지만 이 경우 다양한 조경 아이디어를 구현할 수 있는 추가 기회가 있습니다. 따라서 많은 과일 나무와 관목뿐만 아니라 장식용 나무도 연결됩니다. 그들은 경로를 따라뿐만 아니라 각 개체 주위에 심을 수 있습니다.

또한, 추가 평방 미터레크리에이션 지역에 할당되어 전망대, 수영장, 바베큐를 만들 수 있습니다. 여기에서 장식용 조명을 고려하는 것이 매우 중요하므로 저녁에 시간을 보낼 수 있습니다.

15에이커의 플롯

우선, 15에이커는 1500m2에 달하는 자유 영토이며 다양한 조경 조합이 실현될 수 있습니다. 대지는 대부분 30×50m 또는 25×60m의 직사각형 형태를 하고 있으며, 여름은 물론 겨울에도 쾌적하고 기능적인 생활에 필요한 모든 것을 담을 수 있는 충분한 공간이 있습니다.

1. 다락방과 베란다가있는 주거용 건물 - 200m 2.
2. 여름 주방 - 30m 2.
3. 게스트 하우스 - 50m 2.
4. 목욕 - 50m 2.
5. 별채 - 70m 2.
6. 자동차 접근이 가능한 차고 - 30 m 2 .
7. 레크리에이션 지역에는 전망대, 놀이터, 바베큐 및 피크닉 공간뿐만 아니라 영토 주변의 벤치 (300m 2)가 포함됩니다.
8. 장식 구조물(분수, 인공 또는 천연 저수지, 정원 다리, 석조 조각) - 100m 2.
9. 정원 - 200m 2.
10. 화단 및 믹스 보더 - 70m 2.
11. 정원 - 400m2.

이러한 사이트에 대한 특별한 권장 사항은 없으므로 첫 번째 및 두 번째 옵션에 주의하십시오. 모든 사람이 여기에서 모든 아이디어를 구현할 수 있으며 심지어 하나 이상을 구현할 수 있습니다. 모든 것이 서로 잘 맞고 조화되도록 모든 것을 합리적으로 평가하고 개발하는 것으로 충분합니다.

전원주택은 주변이 녹음으로 둘러싸여 있어야 하므로 이 단계는 많은 시간과 노력을 들인다. 많은 수의 화단이 계획되어 배치되어 있으며 집 앞에는 넓은 앞마당이 조성되고 있습니다.

여름 별장에 대한 계획을 스스로 개발할 때 모든 작업을 정확하고 합리적으로 수행하는 데 도움이되는 많은 뉘앙스와 요점을 고려해야합니다. 기사의 권장 사항과 팁을 기록하고 현장 계획의 스케치도 확인하십시오. 결과적으로 기상 조건에 관계없이 모든 계절을 편안하게 보낼 수있는 꿈의 여름 별장을 만들 수 있습니다.

동영상

다음 비디오에 많은 유용한 팁이 있습니다.

계획

답답한 도시 아파트에서 탈출한 초보 여름 거주자는 토지 할당량을 아늑한 구석으로 바꾸려고 합니다.

다양한 계획에서 즐거운 혼란이 그의 머리를 지배합니다. 손은 산을 옮길 준비가되어 있으며 다음 휴가는 이미 시간과 분 단위로 미리 예약되어 있습니다.

그러나 끊임없는 시간 문제에도 불구하고 dacha를 준비하는 데 서두르면 안됩니다. 잘 숙고된 계획은 미래의 변화를 뒷받침해야 합니다.

여름 별장 건설에 대한 기존 규범과 규칙을 확인하는 것을 잊지 않고 각 건물의 위치를 ​​​​나타낼 필요가 있습니다.

무엇을 기반으로 할 것인지 결정하기 교외 지역, 우리는 "난로에서 춤을 추어야 한다"는 러시아 속담을 따를 것입니다. 토지 계획의 부록에서 그러한 "난로"는 주거용 건물입니다. 그는 미래의 마스터 플랜에서 주요 위치를 차지합니다.

전국의 건물 사이의 모든 거리는 상식에 따라 명확합니다. 자세히 읽고 신중하게 읽으면 심각한 실수와 이웃과의 국경 문제로부터 자신을 보호할 수 있습니다.

분명히 별채와 집 사이에 일종의 "위생 구역"(10-15 측정)이 있어야 소음, 먼지 및 냄새로부터 당신을 구할 수 있습니다. 또한, 양계장 옆에 휴양지(전망대, 바베큐장 또는 연못)를 배치하는 것도 합리적인 해결책이라고 할 수 없습니다.

표준 6에이커에 적절한 구역을 지정하면 붐비는 느낌 없이 필요한 모든 시설을 배치할 수 있습니다. 현행 규정에 따르면 전체 면적은 다차 개발사이트 전체 면적의 30%를 초과해서는 안됩니다.

내구성과 편안함 외에도 미국의 모든 건물은 미학의 기준을 충족하고 조경에 유기적으로 맞아야 합니다. 따라서 다른 재료로 구성하지 않는 것이 좋습니다. 예를 들어 집이 벽돌이나 목재로 지어진 경우 같은 재료로 목욕탕을 짓는 것이 좋습니다. 집의 지붕이 금속 타일로 만들어지면 짚이나 갈대로 목욕탕을 덮는 것은 적절하지 않습니다.

"자신을 살고 다른 사람을 방해하지 마십시오"- dacha 개선을 계획 할 때이 중요한 원칙을 고려해야합니다. 따라서 건물 사이에 미리 계획을 추가하고 햇빛이 투과되지 않는 울타리로 이웃을 차단하지 마십시오.

교외 지역에는 어떤 건물이 필요합니까?

시골집 다음으로 두 번째로 중요한 개체는 유틸리티 블록입니다. 가금류 사육장과 작업장, 식료품 저장실, 화장실, 샤워실, 목장 등을 수용할 수 있는 다기능 건물입니다.

집에서 가까운 곳에 주차하는 것이 좋기 때문에 유틸리티 블록과 차고를 결합하는 것은 비합리적이며, 다용도실주택에서 멀리 건설하는 것이 더 유리합니다.

호즈블록

도구와 친구가 아니며 구성을 이해하지 못하는 경우 기성품 컨테이너 hozblok을 구입할 수 있습니다. 그것은 여름 거주자의 일상적인 요구를 위한 최소한의 건물 세트를 포함합니다.

나무 틀을 조립하는 것이 문제가 되지 않는다면 일주일 안에 마스터할 수 있을 것입니다. 지지 프레임, 사이딩 또는 보드가 있는 벽 클래딩을 설치한 후 건물을 단열해야 합니다(에코울 또는 미네랄 울).

벽돌 또는 발포 콘크리트의 hozblok을 만들 수 있습니다. 나무보다 내구성이 높지만 제작하는 데 더 많은 시간과 노력이 필요합니다.

종종 사이트의 유능한 건물 위치에는 규범에 대한 엄격한 준수뿐만 아니라 합리적인 사고도 필요합니다. 예를 들어, 일부 여름 거주자는 내부에 우물이 있도록 hozblok을 만듭니다. 따라서 표면 펌프가 얼지 않도록 보호하는 동시에 어린이가 열린 물 공급원에 접근하는 것을 차단합니다.

우리는 별채가 수용하기에 이상적인 장소라는 것을 잊어서는 안됩니다. 엔지니어링 장비. 여기에서는 도난으로부터 안전하게 숨겨져 있으며 소음으로 방해받지 않습니다.

별채 외에도 토지에 건물을 배치하려면 정자, 목욕탕, 온실, 바베큐 및 놀이터 건설이 포함됩니다.

욕조

이 구조에는 수십 가지 디자인 옵션이 있습니다. 잘 단열된 바닥, 벽 및 천장, 효과적인 환기 및 습기로부터 구조물을 최대한 보호하는 시골 목욕탕에 대한 기본 요구 사항만 변경되지 않습니다.

목욕의 건설은 가볍게 여겨져서는 안됩니다. 이 경우 원하는 온도와 고품질의 스팀을 얻을 수 없지만 다른 한편으로는 세탁실과 스팀 룸의 썩은 안감을 정기적으로 수리하게 됩니다. 나무 욕조에서는 과부하 및 화재의 위험을 없애기 위해 전기 배선을 올바르게 수행해야합니다.

반침

야외 레크리에이션 - 이것이 우리가 교외 지역을 높이 평가하는 이유입니다. 물론 잔디 위에 정원용 가구를 놓고 야외에서 간식을 먹을 수도 있습니다. 그러나 바람과 비를 피할 아름다운 전망대에서 식탁에 온 가족을 모으는 것은 비교할 수 없을 정도로 즐겁습니다.

전망대는 간단하고 저렴한 구조입니다. 여러 개의 지지대, 지붕용 슬레이트 또는 OSB 두 장, 물막이 판자의 차광 스크린 또는 윤곽을 따라 있는 판자. 다음은 최소한의 재료 및 구조 세트입니다.

공사용으로 가능합니다. 그는 전망대에 원래의 타원형 모양을 부여하고 그 안에있는 사람들의 등을 불지 않도록 보호합니다.

전망대는 종종 바베큐 또는 바베큐 공간과 결합되어 한 지붕 아래에 편안한 여름 주방과 편안한 좌석 공간이 있습니다.

여름 샤워

hozblok으로 기다릴 수 있다면 여름 별장에서 여름 샤워 없이는 불가능합니다. 200리터 배럴을 선반에 놓고 판자로 만든 그림 같은 건물로 둘러싸면 매일 따뜻한 물에 튀길 수 있습니다.

기성품 솔루션의 팬에는 평평한 탱크가있는 폴리 카보네이트로 만든 샤워 인클로저가 제공되며 조립에는 몇 시간이 걸립니다.

컨트리 이그조틱 - 수영장

dacha의 조경은 일반적으로 장식용 연못으로 끝납니다. 그러나 6에이커에는 더 큰 구조인 수영장을 놓을 수 있습니다. 전망대 근처에 건설할 수 있어 기존 유원지를 보완하고 확장할 수 있다. 욕조가있는 목욕 연못의 레이아웃도 상당히 정당합니다. 이 경우 여름 물 절차를위한 전체 단지가 사이트에 나타납니다.

쾌적한 휴식과 재미있는 오락 외에도 수영장은 지역의 공기를 가습하여 과도한 건조를 완화하고 식물에 물을 주는 온수 공급원 역할을 합니다. 컨트리 풀의 최적 치수는 4~6m이며 그릇의 깊이는 0.5~1.4m입니다.

목욕 저수지 건설을위한 현대 기술은 두 가지 옵션을 기반으로합니다. 지상에 놓인 필름 쉘과 모 놀리 식 콘크리트 그릇. 순도를 유지하고 블루밍을 제거하려면 물이 주기적으로 필터 장치를 통과해야 합니다. 먼지와 나뭇잎으로부터 보호하기 위해 가벼운 폴리카보네이트 캐노피로 수영장을 덮을 수 있습니다.

내구성이 뛰어난 폴리머 필름을 구입하면 국가 저수지 건설에 대한 불필요한 걱정과 비용을 피할 수 있습니다. 여름 사용 후 겨울을 위해 해체하여 헛간에서 보관합니다.

건물 (집, 목욕탕, 전망대)에서 수영장까지 최적의 거리를 선택할 때 그 사이에있을 경로, 잔디, 꽃 격자의 크기를 고려해야합니다.

화장실과 샤워실

이웃 농담의 대상이되고 싶지 않다면 화장실을 별도의 건물로 선택하는 것은 의미가 없습니다. 가벼운 나무로 시공하거나 샤워기와 연동하는 것이 가장 좋습니다. 벽돌 벽헛간 지붕 아래에는 물을 가열하기위한 용기가 있습니다.

시골집에 흐르는 물이 없으면 화장실은 "백래시 옷장"시스템에 따라 건설되어 그 아래에 cesspool을 배치합니다. 또한 표준 건식 변기 블록이나 토탄 변기를 사용하는 것이 매우 실용적입니다.

Smokehouse - 국가 "스타트업"

훈제 기술을 마스터하고 향긋한 연어로 사랑하는 사람을 기쁘게하고 싶은 사람은 특별한 난로 건설에주의해야합니다. 소량의 흡연으로 다락방에 직접 배치하여 난방 스토브의 기존 굴뚝을자를 수 있습니다.

훈제실의 반 상업적 용도에 대해 이야기하고 있다면 별도의 장소를 할당해야 합니다. 이것은 주거용 건물과 흡연 구역 사이의 거리가 충분히 크고(10-15미터) 녹지로 덮이는 방식으로 이루어져야 합니다. 이 경우 연기가 이웃과 가족을 방해하지 않습니다.

차고

개인 차가 없는 현대 여름 거주자를 상상하는 것은 매우 어렵습니다. 그러나 자동차를 위한 캐피탈 쉼터를 건설하는 것이 타당한지에 대해서는 논쟁의 여지가 있습니다. 나라의 차고는 두 가지 경우에만 필요합니다. 시골집에서 겨울을 보내는 경우와 배열의 어려운 범죄 상황에 있습니다. 이 경우 지붕과 벽으로 차량을 보호하는 것은 필수입니다.

여름에는 가벼운 폴리카보네이트나 슬레이트 캐노피 아래에 주차하는 것이 가장 좋습니다. 그건 그렇고, 부식으로부터 신체를 보호하는 측면에서 최적으로 인식되는 것은이 보관 방법입니다.

오늘날 dachas의 차고는 붉은 벽돌뿐만 아니라 가벼운 폭기 콘크리트 블록과 나무 빔. 좋은 옵션은 가벼운 강철 패널로 만든 조립식 차고입니다. 동시에 여름에는 오븐으로, 겨울에는 냉장고로 바뀌지 않도록 내부에서 잘 따뜻하게하는 것을 잊지 마십시오.

시골집이 아직 건설되지 않은 경우 지하실에 차고를 배치하는 것이 좋습니다.

차고의 크기를 6x3m 이상으로 계획하십시오. 이 경우 국가 워크샵을 수용하기에 충분한 공간이 있습니다.

온실 및 온실

이 시설은 화초 재배 및 초기 야채 재배에 진지하게 종사하는 모든 사람에게 필요합니다.

튼튼한 온실은 봄철 결핍 기간 동안 가족에게 비타민 제품을 제공할 것이며 묘목과 꽃은 항상 시장에서 수익성 있게 판매될 수 있습니다.

헛간과 목장

가장 부주의 한 소유자조차도 집에 정원 도구를 보관하지 않을 것입니다. 따라서 여름 별장에서는 헛간을 만들어야합니다. 그 안에는 농기구를 접을 수 있을 뿐만 아니라 건초와 동물 사료도 보관할 수 있습니다.

시골 헛간은 너무 커서는 안됩니다. 크기는 다락방이 들어갈 박공 지붕이있는 평면에서 3 x 4 미터입니다. 이것이 가정 용품의 합리적인 보관에 필요한 전부입니다.

헛간에서 바로 하거나 캐노피로 덮고 부착할 수 있습니다.

헛간과 땔감 헛간 최적의 설계 방식은 나무 프레임입니다. 최소한의 재료가 필요하고 단열이 잘되어 애완 동물 (토끼, 닭, 메추라기 또는 뉴트리아)을 키울 헛간을 사용할 수 있습니다.

동물을 위한 건물

시골에서 말, 소 또는 돼지를 기르는 것은 작은 땅에 대한 선택 사항이 아닙니다. 현재 위생 기준은 여름 별장에 보관할 수 있는 총 동물 수를 엄격하게 규제합니다.

예를 들어 닭의 수는 40개, 토끼는 20개를 넘지 않아야 합니다. 또한 두 종류의 동물을 동시에 키울 수 없습니다. 그렇지 않으면 법에 따라 별장을 다음과 같이 다시 등록해야 합니다. 농업. 사이트의 제한된 영역을 감안할 때 이것은 비현실적입니다.

토끼와 메추라기는 특별한 문제가 없습니다. 이들은 새장 동물이므로 중앙 집중식 먹이 공급 및 분뇨 제거가 가능한 특수 케이지에서 매우 편안합니다. 닭의 경우 농어와 알을 낳을 장소가있는 건조하고 따뜻한 헛간을 만들어야 할뿐만 아니라 넓은 범위를 돌봐야합니다.

여름 별장에서 건설은 특별 표준에 의해 규제됩니다. 이를 준수하지 않으면 벌금이 부과되며 때로는 재산권을 상실하기도 합니다.

친애하는 독자 여러분! 이 기사에서는 법적 문제를 해결하는 일반적인 방법에 대해 설명하지만 각 사례는 개별적입니다. 방법을 알고 싶다면 정확히 당신의 문제를 해결- 컨설턴트에게 문의:

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2020년 여름 별장 건설의 특징은 무엇입니까? 많은 시민들이 여름 별장 건설에 아주 간단하게 접근합니다.

사이트는 내 것이며 따라서 내 재량에 따라 처분할 수 있습니다. 그러나 실제로는 모든 것이 훨씬 더 복잡합니다. 모든 건설은 어떤 식으로든 법으로 규제됩니다.

확립 된 규정을 위반하면 법률에 심각한 문제가 있습니다. 2020년 여름 별장 공사는 어떻게 진행되나요?

일반 사항

여름 별장에서 건설을 시작하는 대부분의 여름 거주자는 일부 표준 준수에 대해 거의 생각하지 않습니다. 그리고 미래에 많은 문제를 일으킬 수 있기 때문에 절대적으로 헛된 것입니다.

여름 별장 건설은 엄격히 규제됩니다. 그리고 어떤 건물도 지을 수 없습니다.

러시아 법률은 시민에게 제공되거나 레크리에이션을 위해 취득한 여름 별장으로 인식합니다.

그러한 부지에서 등록 권한이없는 주거용 건물 또는 등록 가능성이있는 본격적인 주거용 건물을 건설 할 수 있습니다.

별채 건설 및 정원 배치도 허용됩니다. 그래서 어떻게 이끌고 있습니까?

답은 연방정부에 있다 기술 표준 SNiP 및 DNP 이사회 또는 개발자가 설정한 규칙.

후자의 경우 건설은 다음과 같이 수행됩니다. 완성된 프로젝트, "주인을 위해"와 "마을을 위해" 디자인되었습니다. SNiP의 적용은 정확히 무엇을 구축하는지에 전적으로 달려 있습니다.

당신이 알아야 할 것은

여름 별장 건설을 시작하기 전에 토지 계획의 개념을 이해해야 합니다. 교외 건설그리고 지을 수 있는 건물.

교외 건설을위한 토지 계획은 레크리에이션, 작물 재배 또는 주거용 건물 건설을 위해 시민에게 제공되는 토지입니다.

우리가 여름 별장 (정원) 줄거리에 대해 이야기하고 있다면 여기에 여름 별장이나 정원 집을 지을 수 있습니다.

컨트리 하우스는 일년 내내 시골 휴양을 목적으로 사용되는 주거용 건물입니다.

즉, 이러한 구조는 개인의 기준을 완전히 충족할 수 있습니다. 주택 건설 1년 내내 사용하기 위해 수도 단독주택을 지을 때.

가든 하우스는 여름철에만 사용되는 건물이며 설계상 주거용 건물에 대해 설정된 표준을 충족하지 않습니다.

그러나 본관의 유형에 관계없이 부지에 별채를 놓을 수 있습니다. 동시에 현재 규칙에 따라 위치해야 합니다.

SR의 기본 규범

여름 별장의 기본 건축법에 따르면 주거용 건물, 별채를 콕콕 할 수 있습니다. 동시에 건설은 미리 결정된 프로젝트에 따라 수행됩니다.

여름 별장 건설의 기본 규범에 대해 이야기하면 화재 및 위생 표준이 가장 중요합니다.

따라서 건물을 지을 때 이웃 지역의 집들 사이의 화재 예방 거리를 준수해야 합니다. 거리는 사용된 건축 자재와 가연성에 따라 다릅니다.

최소 거리는 6미터, 최대 15미터입니다. 거리의 동일한 섹션에 있는 건물 간에는 화재 방지가 표준화되어 있지 않습니다.

빨간선을 기준으로 한 집의 위치도 중요합니다.

거리는 가로선에서 최소 5m, 기차 선에서 최소 3m 떨어져야 합니다. 별채에서 거리의 빨간선까지 최소 5미터 후퇴해야 합니다.

위생 조건에 따라 인접 사이트(울타리)의 경계까지 다음 거리를 준수해야 합니다.

법적 규제

건설은 현행법에 의해 상당히 광범위하게 규제됩니다. 여름 별장을 짓는 것과 관련하여 주요 사항은 다음과 같습니다.

• SNiP 30-02-97;

여름 별장을 지을 때 다음을 따라야합니다. 건물 코드그리고 규칙. 그러나 동시에 SNiP는 규범만 권장합니다.

최종 기준은 지역의 특성에 따라 지방자치단체의 승인을 받습니다.

여름 별장 건설 규칙

2015년 3월 15일부터 여름 별장의 건설 기준이 변경되었습니다.

개발은 도시 계획 규정에 따라 구역 계획 프로젝트 및 구역 측량 프로젝트에 따라 수행되어야 합니다.

이전에는 dacha 비영리 협회의 조직 및 개발 프로젝트에 따라 건설이 허용되었지만 이제는 허용되지 않습니다.

영토의 계획 및 토지 측량에 관한 문서 준비는 규범에 따라 이루어집니다.

제출에 필요한 문서 패키지에는 다음이 포함됩니다.

• 건축 허가 신청;
• 신청자의 여권 사본;
• 확인 문서 또는 그 사용;
• 부동산 권리 등록 증명서;
• 지상의 부재 증명서;
• 사이트의 여권 및 영토 개발에 대한 일반 계획의 추출물;
• 빨간 선의 표시와 함께;
• 건설 및 부지 계획을 위한 설계 문서;
• 필요한 모든 서비스와의 조정.

이의 제기는 한 달 이내에 고려되며 신청자는 10년 동안 유효한 허가증을 발급받거나 합리적인 거절을 받습니다.

선택하기 가장 좋은 땅은 무엇입니까

건설을 시작하기 전에 부지의 범주가 계획된 건설과 어떻게 일치하는지 결정하는 것이 중요합니다.

각 유형의 토지에는 엄격하게 미리 결정된 사용이 허용됩니다.

토지를 개발에 사용할 수 있는지 확인해야 합니다. 그래서 건물을 위해 개인 주택토지에 대한 문서에 나타나야합니다.

여름 별장에 집을 지을 수 있습니까? 주거용 건물은 여름 별장에도 지을 수 있지만 미래의 상태는 프로젝트의 유무에 따라 다릅니다.

프로젝트에 따른 건설을 통해 나중에 주택을 주거용으로 인식하고 소유권을 등록할 수 있습니다. 독립적 인 개발을 통해 집을 지을 수 있으며 여전히 임시 건물로 나열됩니다.

우리는 무엇을 만들 것인가

여름 별장 건설은 집에서 시작됩니다. 따라서 우선 위치가 결정된 다음에만 추가 계획이 수행됩니다.

그러나 동시에 주변 지역의 지형과 건물의 위치를 ​​​​고려해야합니다. 경제 구역은 부지 깊이의 빨간색 선을 기준으로 계획됩니다.

우세한 바람으로부터 집을 보호하지만 가리지 않도록 건물을 배치하는 것이 바람직합니다.

공간을 절약하기 위해 개별 별채를 집(헛간 등)에 인접할 수 있습니다.

유틸리티 사이트 주변에 다른 건물을 배치하는 것이 좋습니다. 그러나 어쨌든 기본 건축 규정을 준수하는 것이 중요합니다.

집

여름 별장 건설 순서는 SNiP 30-02-97에 의해 규제됩니다. 주거용 건물 또는 주거용 건물을 건축할 수 있습니다. 이 경우 건물의 상태가 중요합니다.

개별 주거용 건물을 지을 계획이라면 요구 사항이 결정되고 준수가 필수입니다.

dacha에 대한 요청은 덜 엄격하며 주요 요구 사항 중 물만 제공됩니다. 그러나 동시에 dacha의 위치가 자세히 설명되어 있습니다.

지역 하수도가있는 경우 우물에서 집으로 물 공급을 장비 할 수 있습니다. 또한 규범을 준수해야 합니다.

욕조

목욕, 샤워 또는 사우나를 지을 때 건물은 집에서 8미터 이상 떨어져 있지 않아야 합니다. 울타리에서 적어도 1 미터 후퇴해야합니다.

목욕탕 및 이와 유사한 시설의 폐수 및 가정용 폐수의 수집 및 처리는 자갈 모래 되메움이 있는 필터 트렌치 또는 기타 처리 시설에서 수행해야 한다고 규정되어 있습니다.

폐수는 특수 배수로를 배치하여 외부 큐벳으로 배출할 수 있습니다.

사이트의 단점이 될 수있는 것

건설을 위해 여름 별장을 구입할 때 눈에 보이는 장점뿐만 아니라 가능한 단점도 제공하는 것이 중요합니다.

일반적으로 플롯 유형은 재정 능력에만 의존합니다. 일반적으로 허용되는 표준은 부지 면적이 미래 주택 면적의 10배인 경우입니다.

크거나 작은 영역은 다양한 어려움을 일으킬 수 있습니다. 작은 영역의 단점은 다음과 같습니다.

• 집 벽에서 사이트 경계까지의 작은 거리 (최소 허용);
• 별채 배치의 복잡성;
• 적절한 프로젝트 선택의 어려움.

넓은 지역의 단점 중 가장 중요한 것은 다음과 같습니다.

• 높은 사이트 비용;
• 높은 후속 유지 보수 비용;
• 추가 치료를 위한 상당한 비용.

사이트의 모양에 대해 이야기하면 정사각형 모양이 최적입니다. 이 경우 집과 별채를 가능한 한 편리하고 실용적으로 배치 할 수 있습니다.

직사각형 플롯에서는 경계까지의 거리를 주의 깊게 측정해야 합니다. 동시에 집의 디자인과 면적은 상당한 변화를 겪을 수 있습니다.

비대칭 단면은 원칙적으로 건축물 설계에 많은 제약이 있기 때문에 바람직하지 않다.

교외 지역의 단점도 위치로 인해 발생할 수 있습니다. 예를 들어:

토지에 집을 짓기 시작할 때 먼저 건축에 연락해야 건축 허가를 받을 수 있습니다. 거기에서 당신은 또한 동의해야 할 계획을 제공받을 것입니다.

모두가 편안하게

현재 존재하는 위생 규범과 규칙에 따르면 집은 도로에서 5-10m 떨어진 곳에 위치해야 합니다. 이렇게 하면 먼지와 소음으로부터 집을 보호할 수 있으며 이 거리에 녹지 공간을 심을 수도 있습니다. 건물을 더 지으면 외적인 미관을 잃을 수 있고 경제 부문의 활용에도 어려움이 따른다.

물론 사이트 자체의 길이와 너비에 따라 많은 것이 달라지며 너비가 20m 이하인 경우 사이트의 측면 경계 중 하나 옆에 집을 설치하는 것이 좋습니다. 이 솔루션은 전면 도어가 측면에 있는 경우 유용합니다. 그러면 토지를 최대한 효율적으로 사용할 수 있습니다.

물론 많은 코티지 거주지에는 이웃 주거 구조 사이의 최소 거리에 대한 제한이 있습니다. 이것은 화재 안전 요구 사항입니다. 집에 불이 나면 이웃 건물로 불이 번지지 않아야 합니다. 화재 규정에 따르면 집 사이의 거리는 6m 이상, 바람직하게는 15m 이상이어야 합니다.

오 저 미터들

한 물체에서 다른 물체까지의 거리를 최대 미터로 결정하는 위생 표준도 있습니다. 따라서 집의 창문과 쓰레기통 또는 화장실 사이는 최소 15m가되어야하며 집에서 별채까지 - 15m 집에서 욕조 또는 샤워 실까지 - 5 또는 8m.

집에서 우물까지의 거리가 20m 이상이어야하며 주거용 건물은 인접한 구획의 경계에서 3m 떨어진 곳에 위치해야하며 가축 및 가금류 용 구조물은 건설해서는 안됩니다 국경에서 4m 이내. 관목은 국경에서 1m 거리에 심을 수 있지만 나무는 2-3m 거리에 심을 수 있습니다.

침실 창은 동쪽과 남쪽 사이에 가장 잘 배치됩니다. 북쪽을 향한 방은 햇빛을 받지 못합니다. 휴게실은 서쪽 방향으로 배치하는 것이 가장 좋습니다. 현장에 겨울 정원을 만들 계획이라면 집의 북쪽에 배치하는 것이 좋습니다. 침실 창문은 거리를 향하지 않아야 합니다.

집은 차를 몰고 접근하기에 편리한 방식으로 지어져야 합니다. 집에 출구가 두 개 있으면 더 좋습니다. 하나는 거리로, 두 번째는 당신에게 토지 플롯. 높이가 있는 플롯이 있는 경우 집은 높이에 지어야 합니다. 침실, 거실 및 테라스에서 개방 풍경을 볼 수 있다면 더 좋을 것입니다.

집의 정면은 당신의 얼굴입니다. 뒤뜰보다 아름답게 만드는 것이 좋습니다. 울타리는 거리 측면에서만 귀머거리가되어야하며 이웃 지역 사이에는 메쉬이어야합니다. 지붕의 경사는 흐르는 물이 귀하의 사이트에 떨어지지 만 어떤 경우에도 이웃에게 떨어지는 방식으로 이루어져야합니다.

여름 별장을 계획할 때 위생 및 화재 안전 표준 준수에 대한 필수 요구 사항이 기사에 나와 있습니다.

이 기사에서는 여름 별장 계획의 기본 원칙에 대해 설명합니다. 계획 문제 영역의 몇 가지 예가 제공됩니다.

소개

오랫동안 기다려온 토지 계획을 마음대로 처리하면 물론 새로운 소유물 개발에 대한 장대한 계획을 신속하게 구현하기를 원합니다.

그러나 서두르지 말고 삽을 들고 행동을 취하십시오.

실질적인 조치를 유능하고 효율적이며 가장 저렴한 비용으로 수행하려면 준비 작업을 수행해야 합니다.

그것은 무엇입니까?

우선, 연구를 수행하고 여러 지표에 따라 사이트를 평가하고 얻은 데이터를 사용하여 추가 조치 계획을 수립해야합니다.

이 작업은 다음 단계로 나눌 수 있습니다.

1단계. 토지 평가

형세 개인적인 음모많은 자연 및 계획 요인에 따라 달라집니다.

부지 계획의 첫 번째 단계는 특성에 대한 객관적인 평가입니다.

그것은 무엇입니까?

분양권이 위치한 지역의 현실을 고려하여 다음 사항사이트 특성화:

• 지역;
• 사이트의 모양과 크기;
• 정착지 또는 dacha 파트너십의 일반적인 건축 및 계획 구조(dacha 위치에 따라 다름);
• 토양 유형;
• 지하수의 가용성;
• 우세한 바람 (바람 장미);
• 기본 지점에 대한 사이트의 위치, 해당 영역의 조명.

이 작업의 결과로 해당 지역의 현실에 따라 계획을 실행할 가능성을 명확히 하는 데 도움이 되는 자료를 얻을 수 있습니다.

주의할 점

• 지형 구호. 평평한 표면에서 산, 언덕 또는 계곡의 경사면에 이르기까지 가장 다양할 수 있습니다. 이것은 주거용 건물 및 기타 건물의 위치, 계획 스타일의 선택, 건축을 결정합니다. 엔지니어링 시스템등.;
• 플롯의 모양도 매우 다양합니다. 이것은 정사각형에 가까운 직사각형 영역, "g"자 모양의 직사각형 길거나 좁고 둥근 모서리, 삼각형 및 기타 옵션이 될 수 있습니다. 사이트 계획의 원칙과 스타일은 형식에 따라 다릅니다.
• 토양 유형은 다음과 같습니다. 가벼운, 무거운 및 중간 양토; 스코틀랜드 인의 별명; 스코틀랜드 인의 별명; 휴믹. 비옥한 토양을 현장으로 가져와야 할 수도 있습니다. 토양의 산성도에 따라 토양에 심을 수 있는 나무와 채소가 결정됩니다.

메모: 동시에 그들은 사용 상세한 지도각 지구, 집단 농장 또는 국영 농장에서 사용할 수 있는 토양.

편모 형태로 손가락 사이에 축축한 토양 덩어리를 굴려서 가장 실용적인 방법으로 토양 유형을 결정할 수 있습니다. 편모를 고리로 굴려서 그 위에 균열이 생기는 것을 관찰하십시오. 진흙 토양균열, 무거운 양토 - 약간의 균열, 중간 양토 균열이 크게 발생하지 않습니다. 작은 덩어리를 부수는 것은 경질양토의 경우 일반적이며 젖은 덩어리가 편모로 비압연되는 것은 사질양토의 경우 일반적입니다. 샘플은 현장의 다른 부분에서 토양 표면에서 10-15cm 깊이에서 채취됩니다.

토양 산도는 집에서 리트머스 종이나 특수 고속 장치를 사용하여 결정할 수도 있습니다. 이렇게하려면 최상층의 흙 2 큰술 (0-20cm)을 유리 용기 (항아리, 유리)에 넣고 찬 끓인 물 100ml를 넣고 5 분 동안 흔든 다음 2- 3 시간. 그런 다음 리트머스 종이의 끝을 침전 된 용액에 낮추고 지시약의 변경된 색상을 부착 된 색상 눈금과 비교합니다.

• 현장의 지하수 수준은 배수 및 홍수 및 폭풍우의 배수, 과일 나무 선택의 필요성을 결정합니다.

메모: 현장의 지하수 수준에 대한 정보는 지역 건축가로부터 얻을 수 있습니다. 사이트에서 이러한 데이터를 사용할 수 없는 경우 직접 얻을 수 있습니다. 한여름에 봄 (매우 늦은 봄 또는 비가 오는 여름)에 급격한 기후 편차가 없으면 현장의 여러 곳에 1.5-2m 깊이의 우물을 뚫고 물이 가라 앉으면 수위가 결정됩니다. 토양 표면에 측정 자로. 1m 미만의 표시에서는 사이트의 배수가 필수이며 1.5m 표시에서는 바람직합니다. 그렇지 않으면 폭우 중에 물이 고여 모든 식물이 죽을 수 있습니다.

• 이 지역의 우세한 북동풍과 북동풍은 원예 및 채소 작물의 수확량에 나쁜 영향을 미치고 나무가 얼어 붙을 수 있습니다. 그들이 사이트에서 우세하다면 그들을 보호하기위한 조치를 취하는 것이 필요합니다. 이 데이터는 지역 기상 서비스에서 얻을 수 있습니다.
• 기본 지점과 관련된 위치, 사이트 영역의 조명을 통해 지상에 주거용 건물, 정원 및 채소밭의 방향을 올바르게 지정하고이 장소에 적합한 식물을 올바르게 선택할 수 있습니다.

메모: 해당 지역의 일사량(조명) 모드를 확인하려면 다음 기술을 적용할 수 있습니다.화창한 날을 선택하십시오. 아침 (8-9시)에 계획에 집, 울타리 및 건물, 큰 나무와 관목에서 떨어지는 그림자의 경계를 표시하십시오. 정오(12-13시간)에 이것을 반복하십시오. 그런 다음 저녁(17-18시간)에. 해칭으로 그림자의 경계를 표시하십시오. 종이에는 깊은 그림자 영역이 표시됩니다(해칭이 세 번, 즉 각 측정에 적용됨). 이중 또는 단일 음영으로 표시되어 적당히 음영 처리된 장소입니다(태양은 아침과 오후에만 여기에서 보입니다). 그리고 음영 처리되지 않은 영역(전체 조명 영역). 얻은 결과를 고려할 때 사이트 영역의 방향을 올바르게 지정하고이 장소에 적합한 식물을 선택할 수 있습니다.

2단계. 기획 스타일

여름 별장 건설에서는 주로 두 가지 스타일의 부지 계획이 사용됩니다.

• 일반(기하학적);
• 풍경 (그림 같은);
• 생명권은 또한 일반 스타일과 조경 스타일의 요소를 포함하는 혼합 스타일을 가지고 있습니다.

1.레귤러 스타일 평평하고 평평한 지형과 잘 어울립니다. 건물, 침대, 경로의 기하학적 패턴이 특징입니다. 작물 재배에 집중할 때 더 경제적입니다. 나무와 관목을 심는 계획은 정사각형, 직사각형, 체스가 될 수 있습니다. 트랙 구성은 선형입니다.

이 스타일로 만들어진 구성은 주어진 또는 주축과 관련하여 요소의 올바른 배열, 풍경 요소의 엄격한 기하학적 모양을 의미합니다.

저수지는 또한 엄격하게 대칭이며 일반적으로 직사각형 모양이며 경로와 골목은 직선적이고 균일하며 깨끗해야 합니다.

레귤러 스타일

2. 풍경 스타일그것은 식물의 자유로운 배치, 복잡한 미세 기복, 구불 구불 한 경로의 선, 식물의 형태와 유형의 부드러운 변화로 구별됩니다. 조경 스타일은 영토의 덜 실용적인 사용을 포함하고 사이트에 그림과 같은 매력적인 외관을 제공합니다.

이 스타일은 풍경 요소의 자유롭고 자연스러운 배열을 포함합니다. 직진성, 형태의 정확성 및 대칭성은 완전히 배제됩니다.

스타일의 필수 특징은 계곡, 인공 및 자연 언덕, 불규칙한 모양의 연못이 있는 고르지 않은 지형입니다.

사이트에 위치한 경로는 구불구불한 구조여야 하지만 동시에 회전이 너무 가파르고 날카롭지 않아야 하며 경로의 재료는 자연 유래 또는 모방해야 합니다.

풍경 스타일

3. 혼합 스타일. 이전 두 스타일의 요소를 결합합니다.

부지의 위치에 따라 건축 계획의 폭이 넓습니다. 최근에는 여름 별장을 계획할 때 선호하는 스타일이 되었습니다.

각 유형의 스타일은 국가 계획에서 고유한 방식으로 매력적이며 선택은 개발자의 취향과 의도에 따라 다릅니다.

혼합 스타일

3단계. 사이트 구역 설정

우리가 이미 알고 있듯이 사이트의 영역은 조건부로 영역으로 나눌 수 있습니다.

• 생활 부문;
• 개인 및 경제 서비스 영역;
• 휴게소;
• 정원 지역.

계획할 때 사이트의 합리적인 구역 설정에 대해 생각하고 인프라 시설이 사이트에 위치할 위치와 방법을 결정해야 합니다. 개발을 위해 면적의 9-11%, 정원에 65-77%, 유틸리티 마당, 차도, 길, 놀이터 및 장식용 조경에 65-77%(14-16%)를 할당하는 것이 좋습니다.

사이트 구역

각 영역은 크기, 기본 지점 방향 및 지형에 따라 사이트의 위치에 대한 기본 설정이 있어야 합니다.

계획은 창조적 인 과정이며 상상력에 달려 있지만 여름 별장 건설에 대한 광범위한 경험을 바탕으로 일반적으로 받아 들여지는 요구 사항을 준수하는 것이 좋습니다.

다음 사항에 주의해야 합니다.

1. 집은 사이트의 주요 건물 사이트입니다. 따라서 사이트의 분석은 나머지 사이트 레이아웃이 의존하는 집의 위치를 ​​​​결정하는 것으로 시작해야합니다.
2. 대개 경제 구역사이트의 깊이에 대한 계획. 더 가까이에서 꺼낼 수 있지만 장식용 식물로 덮는 것이 바람직합니다.
3. 우세한 바람으로부터 부지를 보호하고 가리지 않도록 부지에 건물을 배치하는 것이 바람직합니다. 북쪽이나 북서쪽에 배치하는 것이 가장 좋습니다. 사이트 경계 근처에서 그늘을 두려워하지 않는 관목 (라즈베리, 구스베리, 건포도)을 심을 수 있습니다.
4. 사이트의 레크리에이션 지역의 위치는 가장 다양 할 수 있으며 한 곳에서 가장 많이 배열되고 사이트 영역에 배치됩니다. 그것은 직업의 종류와 가족 구성원이 선호하는 레크리에이션 유형에 달려 있습니다 (결국 다른 연령대의 사람들로 구성된 가족은 여가 시간을 다른 방식으로 구성하는 것을 선호합니다).
5. 모든 가족 구성원과 손님이 모이는 전망대는 그림 같은 장소, 쾌적한 나무 그늘, 꽃으로 둘러싸여 있어야 합니다.
6. 더 써니 사이드정원과 채소밭 아래에서 복용하는 것이 좋습니다. 이 경우 건물의 그림자가 녹지 공간에 떨어지지 않으므로 수확량이 더 많고 품질이 좋습니다.

현장 계획 문제를 효과적으로 해결하려면 다음과 같은 여러 기본 원칙을 준수하는 것이 바람직합니다.

• 기능적 기반 시설 구역의 합리적인 배치;
• 전체 건물 단지 및 보도에 대한 최소 토지 취득;
• 건물 사이를 이동하는 가장 짧은 거리.

4 단계. 계획 작성 - 사이트 다이어그램

이제 마음속에 있는 모든 것을 종이에 적어야 합니다. 이것은 계획의 형태로 가장 잘 수행됩니다.

사이트의 면모를 더 깊이 이해하고 비용을 절감하기 위해 직접 계획 다이어그램을 만들 수 있습니다. 이것은 그림에 대한 약간의 기술, 규모에 대한 아이디어 및 약간의 공간적 상상력이 필요합니다.

그것을 하는 방법?

종이 한 장에 사이트 계획을 그립니다. 9에이커(변이 30m x 30m인 정사각형)라고 가정해 보겠습니다.

가장 편리한 스케일은 1:100 스케일입니다. 즉, 도면에서 플롯은 30 x 30 cm 크기로 축소됩니다. 전체 필드를 1x1 cm 정사각형의 격자로 선을 그립니다. 다이어그램의 각 제곱 센티미터는 실제로 지구의 제곱미터입니다.

이제 종이에서 건물, 차고, 화원, 수영장 등을 잘라 내야합니다. 즉, 사이트에서보고 싶은 것입니다. 이 수치를 계획에 따라 이동하면서 원하는 장소를 선택하고 사이트의 목적에 기능적으로 해당합니다. 동시에 이전 기사에서 언급 한 위생 및 화재 안전 표준을 준수해야합니다.

교외 지역 계획의 원칙, 조경 설계 - 이것은 전체 과학입니다. 계획에 따라 물건의 사진을 움직이면 시골집에서보고 싶은 것을 배치하는 것이 편리한 위치를 더 잘 이해할 수 있습니다.

부지의 배치, 식물 구성 및 기타 디자인 요소의 위치 선택은 지형의 주요 요인, 부지의 기하학적 치수, 식물의 성장 및 발달, 토양 구성을 고려하여 결정되어야 합니다. , 지하수 깊이 및 기후 조건.

대규모 건물 모델을 종이로 붙이고 플라스틱으로 일부 요소를 성형하여 계획을 방대하게 만들 수도 있습니다. 이러한 장식은 예를 들어 투영된 집이 하루 종일 그림자를 드리우는 위치, 정원이나 화단 등을 설치하는 것이 바람직하지 않은 위치를 결정하는 데 도움이 됩니다. 이 간단한 조작은 쓰라린 실망, 재 작업, 미래에 식물을 다시 심는 것을 없애고 결과적으로 돈을 절약하는 데 도움이됩니다.

계획에는 다음 위치가 표시되어야 합니다.

• 주 출입구와 추가 출입구가 있는 주택;
• 보조 및 별채(창고, 샤워실, 욕조, 별장, 차고 등);
• 어린이, 운동장, 아스팔트 및 포장 도로;
• 울타리로 둘러싸인 지역;
• 식물 구성 및 기타 디자인 요소의 위치;
• 가공 송전선로 및 지하 유틸리티(현장에 있는 경우) 영역을 통과합니다. 전송 라인은 시각적으로 결정할 수 있으며 지하 유틸리티의 배치는 사이트가 위치한 지역의 수석 건축가로부터 얻을 수 있습니다. 이것은이 장소에 강력한 뿌리 시스템을 가진 키 큰 나무를 심지 않기 위해 필요합니다.

계획 계획의보다 자세한 개발을 위해 기본 지점에 대한 사이트 방향이 결정됩니다. 이것은 식목을 적절하게 계획하고 식물에 최적의 온도와 조명 조건을 제공하기 위해 필요합니다. 동시에 기단의 방향을 기록하여 예열되고 바람으로부터 보호되는 장소를 결정합니다.

계획안을 접수한 후, 관련 규정에 따라 승인을 받아 공식기관으로부터 부지의 일반계획을 발주해야 한다. 정부 기관. 이러한 조직에는 이러한 작업에 대한 법적 권리가 있어야 합니다.

계획 계획은 조경사, 건축업자(있는 경우)와 자신 있게 대화하고 행동을 통제하는 데 도움이 됩니다.

합리적인 사이트 계획

9 에이커 (30x30 미터) 면적의 합리적인 계획 계획의 예 1. 현장 체크인 및 자동차 주차.2. 주거용 건물.3. 호즈블럭.4. 장식용 연못.5. 휴게소.6. 바베큐장이 있는 놀이터.7. 정원.8. 퇴비 bin.9. 스포츠를 위한 놀이터.

직사각형 다차

이미 언급했듯이 사이트 레이아웃에 영향을 미치는 주요 요소는 지형, 크기, 사이트 모양 및 빛의 방향에 대한 위치입니다. 이를 기반으로 사이트 계획에 대한 일반적인 권장 사항을 고려할 것입니다.

1. 8 에이커의 부지에 집, 건물, 나무, 정원의 위치.

• 직사각형 모양의 평평한 플롯에 집의 위치. 거리 가까이에 지어진 집은 더 친밀한 안뜰과 정원을 허용하여 외부 세계로부터 그들을 보호합니다. 집이 부지의 중앙 또는 깊숙한 곳에 위치하면 바람, 소음 및 먼지로부터 보호되어 사생활 보호 분위기가 조성됩니다.
• 좁은 지역에서는 집을 더 짧은 경계선이나 측면에 가깝게 배치하는 것이 바람직합니다. 이 레이아웃은 최고의 사용토지, 집 앞의 공간은 입구 측면에서 확장되고, 사이트는 덜 해부되고, 정원 계획을 위한 더 많은 기회가 있습니다.
• 줄거리가 경사면에있는 경우 집을 어디에서 찾을 수 있습니까?
• 남쪽 경사면에서는 높은 곳에 집을 짓는 것이 좋습니다. 동쪽과 서쪽 경사면에서 집은 대지의 북쪽 경계에 있는 높은 곳에 위치합니다. 북쪽으로 감소하면서 가장 불리한 지형으로 집을 서쪽 경계에 더 가깝게, 경사면 중앙, 아마도 침대 위에 놓으십시오.
• 경사를 배치하는 주요 방법은 테라스입니다. 또한 가파른 경사면을 고산 언덕으로 설계할 수 있습니다. 작은 평평한 공간은 잔디를 만들기에 적합하며 인공 저수지는 중공에 설치할 수 있습니다. 정원의 이러한 해부 덕분에 개별 섹션은 매우 자연스럽게 보이며 평평한 지형에서는 매우 어렵습니다.
• 사이트의 크기는 사이트 레이아웃에서 중요한 역할을 합니다. 일반적으로 거리를 향한 부지의 측면("빨간색 선"까지)은 30m를 초과하지 않으며 부지의 길이는 약 60m입니다. 수도 건물(집, 차고) 거리에 정면이 있습니다. 집이 "빨간 선"에서 5-7m 떨어진 곳에 위치하면 앞 정원이라고하는 음모가 생깁니다. 꽃, 관목 또는 작은 과일 나무가 여기에 심어집니다.
• 나무는 큰 그늘을 만들지 않고 방에 습기가 나타나지 않도록 집에서 5m 이내에 두는 것이 좋습니다. 과일이나 관상용 나무와 관목은 집 주변과 부지 깊숙한 곳에 있습니다. 사과나무, 배나무 등 크게 퍼지는 나무는 부지의 북쪽에 더 가깝게 위치하는 것이 좋습니다. 잔디밭 동쪽에 벚나무, 사과, 관상용 불모의 나무를 심으면 여름에 그늘진 쉼터가 됩니다.
• 차고 입구 근처에 낮은 관목을 심을 수 있습니다.
• 집과 차고의 남쪽 벽은 포도 및 기타 열을 좋아하는 식물의 격자를 위해 찬 바람으로부터 보호되는 이상적인 햇볕이 잘 드는 장소입니다. 정원은 일반적으로 음영이 없는 지역의 부지 깊숙한 곳에 배치됩니다. 별채는 원칙적으로 규정에 따라 부지의 깊이에도 위치합니다. 위생 규범거리.
• 기본 포인트에 대한 사이트의 방향은 사이트 개선에 중요한 역할을 합니다.
• 햇볕이 잘 드는 쪽은 꽃밭의 주요 부분인 과수원, 채소밭 아래에서 촬영해야 합니다.
• 관목, 관상용(과일이 아닌) 정원, 잔디, 화원의 일부, 별채 및 다용도실, 바비큐 공간은 그늘진 곳에 위치할 수 있습니다.
• 남동, 남서 및 남서를 향한 창문과 여름 주방은 최대량의 햇빛을 제공하고 북쪽은 최대의 차양과 과열로부터 보호합니다. 현장에서 집이 드리운 그림자의 움직임에 따라 개방형 테라스, 레크리에이션 구역, 간이 차고의 위치를 ​​​​결정하십시오.

2. 레크리에이션 지역과 녹색 잔디는 베리 덤불로 퇴비 더미에서 분리되어야 합니다.

덤불 뒤에 퇴비 더미는 베란다와 집에서 보이지 않습니다.

정원이있는 부지의 가장자리를 따라 높은 녹색 울타리를 심어서는 안됩니다. 사유지의 남쪽 가장자리에 있는 드문드문 산딸기는 정원을 가리지 않습니다. 이웃이 퇴비 구덩이를 보는 것을 방지하기 위해 나무 울타리를 놓을 수도 있습니다.

3. 울타리.

살아있는 녹색 울타리는 울타리보다 더 아름답고 실용적입니다.

그것은 바람으로부터 정원을 보호하고, 사유지의 공간을 제한하고, 주변 공간에 맞추며, 정원의 친구인 새들을 유인할 것입니다. 그것은 1-3줄의 나무와 관목으로 구성될 수 있으며, 둘 다 자연적으로 자라며 조심스럽게 손질됩니다. 이웃과 함께 두 사람을 위해 하나의 울타리를 심을 수 있습니다.

미학적인 울타리의 대안으로 "잘라진" 관목, 돌과 꽃의 구성, 두꺼운 통나무, 자연스러운 모습기둥으로 만든 울타리, 돌 울타리.

4. 잔디밭과 놀이터.

베란다 또는 테라스는 일반적으로 잔디밭으로 열립니다. 놀이터는 종종 어른들이 대부분의 낮 시간을 보내는 방의 창문 아래에 위치하여 아이들이 끊임없이 볼 수 있도록 합니다. 잔디밭 가장자리에 바베큐 그릴을 위한 공간을 남겨 둡니다.

5. 12에이커 이상의 부지 크기로 레크리에이션 지역을 최대화하거나 더 큰 정원을 가꾸거나 더 큰 채소밭을 가꿀 수 있습니다.

그런 부지의 중앙에 위치한 잔디밭 옆에 작은 저수지를 위한 장소를 찾는 것이 유혹적이다. 글쎄, 그것이 베란다, 테라스에서 보인다면. 저수지를 파낼 때 굴착 된 토양은 부지 경계 중 하나, 고산 언덕 또는 집 남쪽의 작은 경사면 중 하나에 작은 그림 같은 샤프트를 만드는 데 사용할 수 있으며 장미가 잘 자랄 수 있습니다. 집 옆의 모든 공간은 잔디, 꽃, 관상용 식물로 채워질 수 있습니다. 나머지 권장 사항은 더 작은 플롯의 경우와 동일합니다.

6. 계획할 때 건물 사이의 거리에 대한 위생 및 화재 안전 기준을 고려해야 합니다. 기사에 설명되어 있습니다.

"문제" 영역 계획의 예

1. 길쭉한(좁은) 부분.

길쭉한 지역을 계획하는 것은 종종 어렵습니다. 그러나 몇 가지 트릭을 사용하면 사이트를 시각적으로 확장하고 더 편안하게 만들 수 있습니다.

먼저, 바람직하지 않은 일을 고려하십시오.

좁은 섹션은 일반 스타일에 적합하지 않습니다. 주요 실수 중 하나는 전체 줄거리를 가로 지르는 직선 경로로 정원을 시각적으로 더 좁고 길게 만듭니다.

그러한 사이트를 구역으로 나누는 것이 바람직하므로 전체 사이트를 한 번에 볼 수 없습니다. 이를 위해 소위 "공백 구분 기호"를 사용할 수 있습니다. 그것은 단지 전망을 덮고 있는 관목 그룹, 울타리, 아름다운 퍼걸러, 사이트 건너편에 위치한 등반 식물이 있는 아치일 수 있습니다(예제 1).

실시예 1

실시예 2

실시예 3

보기의 경우 밝은 색상 구성 - 화단의 형태로 사이트 중앙에 눈을 끄는 광학 장벽을 만들 수 있습니다 (예 2).

긴면을 따라 밝은 색 또는 차가운 색의 색 구성표가있는 자유형 화단을 배치하고 사이트의 가장 짧은 부분을 따라 큰 식물이있는 밝고 눈길을 끄는 화단이 있으면 시각적으로 경계가 확장됩니다. 사이트(예시 3).

부지의 먼 경계에 큰 나무를 심고 가까운 곳에 낮은 나무를 심으면 시각적으로 거리가 단축됩니다. 당신은 단순히 정원의 먼 구석에 큰 나무와 관목을 심고 나머지는 집으로 갈수록 성장이 감소함에 따라 배열할 수 있습니다.

관점의 변화는 예 4와 5에 설명되어 있습니다.

예 4. 이사

예 5: 접근

건물, 놀이터, 정원 재배지, 채소밭을 현장에 배치하는 것은 직사각형 플롯과 유사하지만 기능이 더 제한적입니다. 주택은 대지의 짧은 전면 경계선에 배치하고 측면에 가깝게 배치하고 별채는 대지 끝에 배치하는 것이 바람직합니다. 중간 부분은 정원을 위해 남아 있습니다. 레크리에이션 구역, 어린이 구역은 매우 제한적입니다.

2. 삼각 플롯.

플롯이 삼각형 모양인 경우. 이 경우 어떻게 해야 합니까?

여기에는 단일 대답이 없으며 모두 당신의 상상력과 욕망에 달려 있습니다. 개발자를 위한 조언은 단 하나입니다. 사이트 레이아웃 계획이 필요합니다. 다이어그램에 인프라 요소를 배열하면 사이트 계획을 위한 최상의 옵션을 확실히 찾을 수 있습니다.

다음은 삼각 플롯의 최적 레이아웃의 두 가지 예입니다.

예 1. 삼각 플롯

예 1: 별채가 없는 500m2의 삼각형 플롯 계획: 1 - 집; 2 - 트랙; 3 - 잔디밭; 4 - 휴식의 구석; 5 - 화단; 6 - 장미 정원; 7 - 관상용 관목 (라일락); 8 - 안뜰 벽난로 (난로); 9 - 헤지; 10 - 작은 운동장(장미 정원에서 울타리가 분리됨) 11 - 저수지 (수영장).

예 2. 삼각 플롯

예 2: 1. 집(6 x 7). 2. 호즈블록(2 x 4). 3. 화장실. 4. 샤워. 5. 온실. 6. 퇴비 더미. 7. 사과나무. 8. 배. 9. 매화. 10. 체리. 11. 초크베리. 12. 라즈베리. 13. 건포도. 14. 구스베리. 15. 딸기. 16. 꽃밭. 17. 양배추. 18. 감자. 19. 당근, 비트, 채소.

3. 경사면에 플롯합니다.

슬로프 하우스

산의 경사면이나 언덕, 또는 지형의 접힌 곳은 그렇게 드문 일이 아닙니다. 이 경우 사이트를 올바르게 계획하는 방법은 무엇입니까?

전문가들은 15도 이상의 경사에서 여름 별장을 구별합니다. 별장을 세우는 기술과 건설 과정의 특징은 경사면의 크기에 따라 다릅니다. 경사가 작으면 집의 레이아웃에 영향을 미치지 않지만 여전히 사이트의 가장 높은 지점에 건설하는 것이 좋습니다.

이렇게 하면 범람을 피할 수 있을 뿐만 아니라 주변 지역 전체를 더 잘 볼 수 있습니다. 경사가 15도를 초과하는 경우 프로젝트를 선택할 때 경사가 심한 지역을 위해 설계된 것을 선택해야합니다.

경사의 급경사를 줄이기 위해 몇 가지 방법을 고려할 수 있습니다.

• 테라스의 가장자리, 옹벽, 제한적인 슬로프 사이의 조직과 함께 여러 개의 수평 레벨-테라스(아래 테라스 구성표 참조)로 경사를 분해합니다. 이 경우 테라스와 그들 사이의 슬로프는 식물을 심고 필요한 건물을 짓는 데 사용할 수 있습니다. 테라스의 각 수준에는 빗물을 제거하기 위한 배수 시스템이 제공되어야 합니다. 경사면에서 많은 양의 물이 흘러나올 위험이 있는 경우 콘크리트 흙받이를 콘크리트 채널을 따라 릴리프까지 배수하도록 배치해야 합니다.
• 건물, 식목 위치에서 경사면의 가지 치기 또는 되메우기. 이 경우 옹벽에 남아 있거나 뿌려진 부분의 지지를 제공해야 합니다. 이 방법을 사용하면 사이트의 사용 가능한 영역이 증가합니다. 여기에도 배수 시스템이 필요합니다.

사이트를 이동하기 위해 트랙이 만들어집니다. 계단과 경사로 형태일 수 있습니다. 가파른 오르막에서는 경사로와 계단의 조합이 바람직합니다.

슬로프에서 집을 찾는 방법에는 여러 가지가 있습니다.

• 자연적인 경사가 유지되고 건물의 수평 배치는 때로는 큰 지하실 건설을 통해 얻습니다. 차고, 창고, 주방을 수용할 수 있습니다. 따라서 두 가지 수준으로 구성된 별장이 나옵니다.
• 평평한 지형에서(위 참조 - 가지치기 또는 되메우기).

기본 지점에 대한 경사 방향에 따라 집의 선호 위치는 이 기사의 "계획 권장 사항" 섹션에 설명되어 있습니다.

약간의 경사로 정원은 평평한 정원과 거의 다르지 않으며 평균적인 정원은 이미 옹벽과 테라스를 건설해야하며 가파른 경사면의 부지 설계에는 심각한 요구 사항이 필요합니다. 건설 작업. 경사면의 정원 스타일은 조경 솔루션에 끌립니다. 그러나 일반 정원을 만들 기회가 있습니다. 예를 들어, 이탈리아 르네상스 정원은 종종 경사면에 지어졌으며 계단식 플랫폼과 계단으로 구성되었습니다. 따라서 매우 가파른 경사도 장비할 수 있습니다.

경사면에 건물을 짓는 주제는 기사에 잘 나와 있습니다. .

중요한 점사이트 배치에서 슬로프와 슬로프가 강화됩니다.

이를 위해 다음을 포함한 일련의 보호 조치가 적용됩니다.

• 잔디를 만들기 위해 개발 된 루트 시스템으로 다양한 유형의 풀을 파종합니다.
• 바이오매트, 돌망태, 셀룰러 지오그리드, 지오텍스타일 및 기타 재료의 도움으로 경사면의 기계적 고정;
• 나무와 관목 심기(주로 버드나무).

4. L자형 영역.

작은 영역은 비표준 L자 모양입니다.이상하게도 이 모양의 줄거리는 보이는 것만큼 나쁘지 않습니다. 비정상적인 형태를 이길 수 있습니다. 주요 장점 중 하나는 이 모양의 플롯을 눈으로 즉시 포착할 수 없다는 것입니다. 다음은 그러한 사이트를 계획하는 구체적인 예입니다. 계획의 목표 중 하나는 사이트를 실제보다 더 크게 보이도록 하는 동시에 충분히 열려 있는 것입니다.

사이트의 크기가 작기 때문에 테라스가 있는 집에 배치하는 것이 좋습니다. 자동차 주차; 욕조; 작은 창고; 레크레이션 구역; 운동장; 작은 정원; 여러 과일 나무; 잔디; 화단.

L자형 플롯

부지의 돌출된 부분은 시야에서 보이지 않아 휴양지로 사용해야 합니다. 눈에 확 트이는 듯한 현장은 한적한 휴양지 형태로 놀라움을 자아낸다. 정원 안의 정원처럼 보입니다. 집 안을 돌아다니다 보면 갑자기 바베큐 시설이 있는 지역이 보입니다. 부지의 경계가 관목, 나무 및 꽃의 덤불에 의해 숨겨지고이 구역으로의 통로가 더욱 좁아진다는 사실에 의해 놀라움의 효과도 발생합니다.

사방이 폐쇄되어 아늑한 휴식을 취하실 수 있습니다. 원하는 경우 캐노피로 덮을 수 있습니다.

여름 별장에 대한 모든 다양한 계획 옵션이 있습니다. 일반 원칙이 과정에 접근합니다. 특정 계획 옵션은 객관적인 상황(지상의 측지, 지질, 기후 표시)과 주관적인 상황(개발자의 능력, 상상력 및 욕망)에 따라 다릅니다. 계획 프로세스는 창의적이며 모든 것이 귀하의 손에 달려 있습니다.