각 주택 소유자 또는 세입자는 매달 받는 모든 공과금을 지불해야 합니다. 전기와 수도는 검침에 따라 지불하고 나머지 지불은 관세에 따라 계산됩니다. 경제적 상황은 모든 사람이 공과금에 적시에 기부할 수 있는 것은 아닙니다. 결과적으로 부채가 발생합니다. 시민이 이런 상황에 처한 것이 처음이라면 국가에서 중간에 만나 공동 부채를 청산할 수 있다. 공과금 청구서가 상각됩니까? 부채를 없애려면 그러한 상황을 처리하는 절차를 규제하는 법률을 숙지해야 합니다.

관리 회사에서 부채를 상각하는 방법

계약에 따라 아파트 건물 거주자의 공동 재산을 관리하는 조직은 유틸리티 서비스가 연체된 사람을 통제합니다. 운용사는 부채 구조 조정이나 상각을 결정할 수 있지만, 이것은 그들의 이해 범위에 있지 않으므로 그러한 결정을 서두르지 않습니다. 법원을 통해서만 미납으로 인해 누적 된 전체 금액을 상각하도록 강요 할 수 있습니다. 법원이 긍정적인 결정을 내리기 위해서는 부채가 정당한 사유로 형성되었음을 입증해야 합니다.

중요한! 법원에 갈 의향이 없다면 아파트 소유자는 지불을 용이하게 하기 위해 공과금에 대한 보조금을 받아야 합니다. 자금을 상각하는 것은 작동하지 않지만 영수증의 금액은 감소합니다. 혜택은 러시아 주택법 159조에 의해 규제됩니다.

총 소득이 모든 공과금 총액의 88% 미만인 시민은 신뢰할 수 있습니다. 소득은 법적으로 채무자와 함께 사는 성년 미만의 사람에게도 적용됩니다. 대상자는 모든 유족의 소득 수준을 확인하고 점진적으로 차입금 청산에 대해 관리 회사와 합의서를 제출해야합니다.

법적 근거

다음 상황에서 부채를 완전히 상각하는 것이 가능합니다.

• 부채가있는 아파트 소유자의 사망;
• 건물의 소유자인 법인의 청산;
• 건물이 등록 된 이름의 시민 파산;
• 주택 소유자의 공동 아파트 지불 제한 기간 만료;
• 시민의 지급불능 인정.

임대 제한 기간이 만료되면 생활 공간의 소유자는 유틸리티에 대한 부채를 인식하지 않을 권리가 있으며 상각됩니다. 이 상황은 부채가 3년 동안 누적되었고 서비스 중 어느 것도 소유자에게 청구하지 않은 경우 실제입니다. 이것은 대부분의 경우 아파트 소유자가 형성 후 6 개월 이내에 부채를 상기시키기 때문에 매우 드물게 발생합니다. 법정에 출석한 사람이 3년 동안 채무를 기억하지 못했다는 것을 입증할 수 있는 경우 법원은 공소시효 만료에 따라 자금을 상각할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 이 기간 동안 부채 인식에 관한 문서에 서명해서는 안 되며 이 기간 동안 공과금을 지불해서는 안 된다는 것입니다. 금액의 일부라도 지불하면 공소시효에 관한 법률의 적용이 불가능해져서 공과금을 상쇄할 수 없게 됩니다.

중요한! 아파트 소유자가 일할 능력을 상실한 경우 공과금 청구서가 상각됩니까? 이것은 소유자가 일하지 않을 정당한 이유가 있고 그가 그것을 증명할 수 있는 경우에 부채를 상각하는 이유입니다. 좋은 원인은 외상, 정신 장애 또는 병리학 적 상태입니다.

파산을 선언하여 주택 및 공공 서비스 부채를 상쇄하는 방법은 무엇입니까? 이를 실현하기 위해서는 시민이 파산선고 신청서를 제출해야 합니다. 그러한 결정을 내리고 자금을 상각하려면 법원에 정당화가 필요합니다. 3 년 동안 영구적 인 직장이없고 대출에 대한 부채 및 500,000 루블 이상의 기타 지불. 절차의 결과로 항상 그런 것은 아니지만 부채는 탕감됩니다. 때때로 법원은 채무자의 재산을 경매에 부쳐 부동산에 이르기까지 파산 기간 동안 누적된 전체 금액을 예치하기로 결정합니다. 돈이 충분하지 않으면 법원 명령에 따라 잔액이 상각됩니다.

상각하는 이유는 상속인이없는 경우에만 건물 소유자가 사망하기 때문입니다. 러시아 연방 민법에 따라 상속인은 재산뿐만 아니라 모든 기존 부채도 받게됩니다. 고인에게 빚만 있다면 재산이 없으면 상속되지 않기 때문에 상각됩니다.

부채 구조 조정

유틸리티가 법원을 통해 서비스에 대한 부채를 징수하는 데 항상 의존하는 것은 아닙니다. 그들은 부채를 재구성하고 상각하지 않기로 시민과 동의 할 수 있습니다. 여기에서 누적된 금액을 없애는 것은 불가능하지만 분할 지불하는 것이 현실적입니다. 이를 위해서는 다음과 같은 문서 패키지가 필요합니다.

• 신분증;
• 일시적 장애 증명서;
• 가족 구성에 대한 정보;
• 손익 계산서;
• 아파트 소유권 증명.

모든 문서가 올바르면 계약에 서명합니다. 관리 회사의 전문가가 법원에 신청서를 제출한 경우 당사자의 합의에 따라 청구가 취소됩니다. 사용자가 미납에 대한 정당한 이유에 대한 증거를 제공하지 않으면 신청이 거부됩니다. 청구 취소는 따르지 않습니다.

공과금 줄이기

공과금 청구서에 대한 부채 상각이 항상 가능한 것은 아니지만 공과금을 줄이는 것이 훨씬 더 현실적입니다. 주택 및 공동 서비스에 대한 지불 혜택은 다음 범주의 시민에게 제공됩니다.

• 장애가 있는 사람. 연방법에 따르면이 범주의 시민은 50 %의 혜택을받습니다. 혜택은 연방 지원의 틀 내에서뿐만 아니라 지역 수준에서 당국이 채택한 법률에 의해 제공됩니다. 새 버전의 법률에서는 혜택이 취소되지 않았습니다.
• 전투 베테랑. 가족 구성원은 임대료 지불 시 50% 할인을 받을 수 있습니다.
• 연금 수급자. 이 급여는 연금 수급자 가족 전체의 소득이 지급액의 88% 미만인 경우에만 제공됩니다. 또 다른 조건은 부채가 없거나 소멸시효가 만료될 때 금액을 상각하라는 법원 명령이 있는 경우입니다.
• 대가족. 대통령령은 자녀가 3명 이상인 가정에도 영향을 미쳤다. 그들은 유틸리티와 연료에 대해 30% 할인을 받습니다. 2019년에는 새로운 법령에 변경 사항이 없었기 때문에 혜택을 받을 수 있습니다.
• 농촌 지역에서 일하는 교사. 그들은 지역 또는 연방 예산에서 할인을 받습니다. 이러한 혜택은 취소되지 않았습니다.

중요한! 러시아 연방 대통령은 재정 상황을 개선하기 위해 국가 지원의 틀 내에서 러시아인에게 정기적으로 조치를 제공합니다. 이는 공과금에도 적용됩니다. 2019년에 푸틴은 러시아인의 삶의 질을 향상시키기 위해 가능한 모든 일을 계속할 것이라고 밝혔습니다.

요금 미납에 대한 처벌

채무자가 의도적으로 청구서 지불을 거부하고 부채가 처음으로 나타나지 않으면 자금을 상각 할 수 없습니다. 공소시효가 만료된 경우에만 채무탕감이 가능합니다. 그 외의 경우에는 소속사가 이용자를 상대로 소송을 제기하며 모든 청구는 소송에 기재합니다. 시민이 공공 서비스를 사용했지만 돈을 기부하지 않았기 때문에 조직과 싸우는 것은 쓸모가 없습니다. 결정은 그의 편이 될 것입니다. 재판이 끝나면 집행관 서비스는 사용자의 계정과 재산을 압류할 권리가 있습니다. 집행관은 체포를 제거하지 않고 시민에게 러시아 국경을 넘을 기회를 박탈합니다. 제한을 없애려면 모든 자금을 형법 계정으로 이체해야 합니다. 공과금 납부 후 제한이 해제됩니다.

중요한! 시민이 영수증에 대해 지불하지 않을 합당한 이유가 있을 때 유틸리티에 대한 부채 상각이 가능합니다. 국가는 항상 앞으로 나아갈 것입니다. 만료된 기간이나 일시적인 장애를 이용할 수 있으며 누적된 금액은 상각됩니다. 정당한 이유가 있음을 증명하기 위해 관리 회사에 청원서를 작성할 수 있습니다.

법률 서비스에 연락하지 않고 직접 할 수 있습니다. 관리 회사가 채무를 없애고 자금을 상각하지 못하면 법원에 가는 것이 좋습니다. 소송에서 이기고 채무를 탕감받기 위해서는 법률 자문을 받는 것이 좋습니다. 이것이 가능하지 않은 경우 무료로 온라인으로 변호사에게 문의할 수 있습니다. 때로는 자금을 완전히 상각하거나 부채를 여러 번 지불하는 것이 가능합니다.

올해 1분기 주택 및 공공서비스 부채는 지난해 같은 기간에 비해 5.3% 늘었다. 그들은 Rosstat의 데이터에 따라 1.4 조 루블에 도달했습니다 (Izvestia가 있습니다). 채무자 중에는 저소득층뿐 아니라 신축 아파트 소유주, 납입을 미루는 부자 등도 포함돼 있다고 전문가들은 설명했다. NBKI(National Bureau of Credit History)의 데이터에 따르면 법원이 설정한 시민의 평균 부채 규모는 46,000 루블 수준입니다.

주택 및 공공 서비스에 대한 시민 및 법인의 부채는 2018년 1분기에 전년 동기 대비 720억 루블 증가했습니다. 이것은 Izvestia의 처분에 있는 Rosstat의 데이터에 의해 입증됩니다. 따라서 업계의 총 부채 금액은 1.4 조 루블에 도달했습니다.

물 공급에 대한 미지급 청구서의 양은 860억 루블(+5.7%), 물 처리 - 639억 루블(+6.6%), 전기 - 2475억 루블(+9.7%)입니다. 주택 서비스에 대한 미지급은 열에 대해 14.6% 증가한 2,343억 루블로 6.7% 증가한 5,693억 루블로 증가했습니다. 반면 가스 공급에서는 부채가 9.2% 감소한 1,952억 루블을 기록했습니다.

주택 및 유틸리티 및 도시 환경 협회(Housing and Utilities and Urban Environment Association)의 알렉세이 마크루신(Alexei Makrushin) 사무총장은 "글로벌 성장은 없고 역학에도 눈에 띄는 변화가 없다"고 말했습니다. 2018년 대통령은 시민과 자원공급단체 간의 직접결제에 관한 법률에 서명했다. 이 문서는 자원 제공자에 대한 부채를 줄이기 위해 관리 회사 형태의 중개자를 제거하기 위한 것이었습니다. 이전 계획의 일환으로 관리 회사는 관리 회사로부터 상당한 금액을받지 못했습니다. 건설부에 따르면 2500 억 루블에 달합니다.

법은 분명히 아직 작동하기 시작하지 않았으므로 아직 결과를 볼 수 없습니다. 이 정도의 다른 조치는 취하지 않았기 때문에 높은 수준의 부채가 남아 있다고 Alexei Makrushin은 설명했습니다.

그는 오늘날 저소득층이나 불우한 시민들만이 주택과 공공 서비스에 대한 비용을 지불하지 않고 있다고 지적했습니다. 종종 영수증과 부유 한 시민을 축적합니다. 지불 할 가능성이 있지만 나중에. 채무자의 또 다른 중요한 범주는 투자 목적으로 주택을 구입하고 처음 몇 년 동안 거의 나타나지 않는 새 건물의 아파트 소유자입니다.

그는 부가가치세율이 18%에서 20%로 인상될 경우 업계 상황이 악화될 수 있다고 덧붙였다. 공급자의 손실은 주택 및 공동 서비스의 부채 증가를 유발할 것입니다. 이 경우 해결책은 2019년 1월 1일부터 주택 및 공공 서비스에 대한 관세를 동일한 2% 인상하는 것입니다.

건설부 산하 공공 위원회의 주택 및 커뮤니티 서비스 위원회는 현재 건설부가 검토할 제안 패키지를 구성하고 있습니다. 이니셔티브 중 하나는 부채가 완전히 상환 된 후에 만 ​​​​난방 기간 시작과 관련하여 채무자에게 유틸리티를 공급하는 것입니다. 전문가들은 또한 무단 난방을 방지하기 위한 메커니즘을 개발하고 계량기의 정보를 왜곡하는 장치의 제조, 판매 및 광고에 대한 행정적 책임을 도입할 것을 제안합니다.

오늘날 법원의 결정에 따라 주택 및 공동 서비스 비용을 지불하지 않은 채무자에 대한 정보는 NBKI로 이전됩니다. 2018년 7월 1일 현재 그 수는 2750만 명에 달했습니다. 시민의 평균 부채는 46,000 루블 수준입니다. 법인의 경우 평균 수치는 594,000 루블이며 주로 대기업의 미지급으로 인해 발생합니다. 동시에 절반은 162,000 루블 미만, 절반은 더 많은 빚을 지고 있다고 신용 기관은 Izvestia에 설명했습니다.

NBKI의 알렉산더 비쿨린(Alexander Vikulin) 총책임자에 따르면 지속적으로 지불하지 않는 사람의 약 절반은 그러한 정보가 신용 기록에 들어 있다는 사실을 알게 된 직후 거의 전액 또는 부분적으로 부채를 상환한다고 말했습니다. 사실 이것은 시민들이 앞으로 은행 대출, 소액 금융 기관의 대출 및 전당포 서비스를 신청하는 것을 허용하지 않는다는 것입니다.

Rosvodokanal은 이미 전문 수집가와 부분적으로 협력하고 있다고 인정했습니다. 그들은 총 부채의 5% 이하로 주어지지만 그 양을 늘릴 계획입니다. Mosenergo는 또한 수집가와 가능한 상호 작용에 대해 생각하고 있음을 확인했습니다. 공인 기관만 고려됩니다.

그 외 알려진 사항:

2018년 9월 주택 및 공공 서비스에 대한 인구의 총 부채는 5,350억 루블에 달했습니다. 공공 시설에서는 징수 결과가 좋지 않고 총 부채가 연간 20%씩 증가한다고 말합니다.

수집가는 주택 및 공동 서비스 시장에 관심이 있으며 작업을 보다 효율적으로 구성할 수 있다고 믿습니다. 예측에 따르면 2020년까지 유틸리티에 대한 러시아인의 총 부채의 5~6%를 회수할 것입니다.

왜 중요 함:

변호사 Oleg Sukhov는 수집가가 상당한 부채만 이전하는 것이 유리하므로 상황이 몇 년 동안 공과금을 지불하지 않은 시민들에게 영향을 미칠 것이라고 믿습니다.

전문가들은 Kommersant에 소비자들이 전문적인 채권 추심원의 개입에 익숙하지 않기 때문에 채권 추심에 채권 추심자의 개입이 사회적 긴장을 유발할 수 있다고 말했습니다. 또한 사람들이 "수금자들이 부채를 없애는 비인간적인 방법"을 기억한다는 사실이 불안의 증가에 기여할 것이라고 율리아 콤바로바(Yulia Kombarova) 법무국 국장은 말합니다.

주택 및 공동 서비스 비용을 지불해야 하는 인구의 부채는 5350억 루블 이상입니다. 이러한 데이터는 건설부에 의해 Nezavisimaya Gazeta에 보고되었습니다. 동시에 관리 회사는 소비자로부터 2570 억 루블 이상을 수집했지만 자원 공급 조직으로 이전하지 않았습니다.

Nezavisimaya Gazeta는 장관의 과거 보고서로 판단할 때 부채 상황이 개선되지 않았다고 지적합니다. 그리고 지역 뉴스 게시판을 가져 가면 많은 경우 악화되었습니다. 정부는 내년에 공공요금을 인상하고 중앙은행의 목표를 고려하며 결정의 공정성을 대중에게 납득시키는 방법을 고려하고 있습니다.

관련 자료

정부는 부가가치세 인상을 감안해 2019년 1월 1일부터 공공요금(HCS) 인상 가능성을 2주 내로 결정한다. 이것은 부총리 Vitaly Mutko에 의해 발표되었습니다. 그가 명확히 했듯이 "매우 적은" 대안이 있지만 정부는 최종 입장을 내놓지 않고 있습니다.

앞서 정보에 따르면 2019년 유틸리티 요금은 1월 1일부터 1.7%, 7월 1일부터 2.4%로 두 번 인상됩니다. 요금은 현재 7월 1일에 색인화됩니다.

건설부의 언론 서비스는 NG에 "Rosstat에 따르면 주택 및 공공 서비스에 대한 인구의 부채는 5,350억 루블 이상입니다."라고 말했습니다. -동시에, 관리 회사가 자원 공급 조직에 대해 형성한 주택 및 공동 서비스에 대한 부채 문제는 여전히 매우 중요합니다. 이는 2,570억 루블 이상입니다. 이 자금은 관리 회사가 소비자로부터 수집했지만 자원 공급자에게 이전되지 않았습니다.”

Nezavisimaya Gazeta는 정확히 1년 전 건설부가 2017년 1분기 주택 및 공공 서비스 비용 지불에 대한 인구 부채가 5088억 루블에 달했다고 보고했습니다. 2015년 1분기에 주택 및 공공 서비스 비용을 지불해야 하는 인구의 부채는 약 5,240억 루블이었습니다. 이것으로부터 우리는 시민의 부채 상황이 수년 동안 극적으로 변하지 않았다는 결론을 내릴 수 있습니다. 이와 동시에 부채 산정 방식이 달라져 현재 지표와 과거 지표를 비교하는 것이 완전히 옳지 않을 수 있다는 점에 부처 주변 전문가들이 주목했다.

Nezavisimaya Gazeta는 공과금 청구서가 만성적인 문제가 되고 있음을 보여주는 지역 보고서를 인용합니다. 국가의 여러 지역에서 정기적으로 청구서를 지불할 의사가 없거나 지불할 수 없는 채무자에 대한 뉴스가 들어옵니다.

예를 들어, Orenburg 지역에서는 8월 초 현재 전기 및 열 공급에 대한 인구 부채가 20억 루블을 초과했다고 Regnum이 보고합니다. 한 해 동안 부채 금액은 1 억 루블 또는 약 5 % 증가했습니다.

모스크바 지역의 Serpukhov 지구 행정부 웹 사이트에 따르면 "에너지 자원에 대한 부채 상황은 특별한주의가 필요합니다." - 오랜 기간 동안 Serpukhov 지역은 이 지표에서 일관되게 "레드존"에 있었습니다. 지불 규율은 극히 낮고 거의 모든 5분의 1 소비자가 청구서를 지불하지 않으며 이는 많은 사람들에게 습관화되었습니다.”

지역 사무소에서 집행관은 "가장 높은 작업 부하 조건에서 일한다"고 보고합니다. 집행관이 가전제품, 자동차, 은행 계좌를 압수하여 공과금 부채를 갚는 방법에 대한 이야기는 이미 동네에서 화제가 되었습니다. 또한 지속적으로 지불하지 않는 사람은 해외 여행이 제한됩니다. 때때로 그들은 심리적인 방법으로 채무자에게 영향을 미치려고 시도합니다. 입구 입구에 주택 및 공동 서비스 비용을 연체한 아파트 목록을 게시하거나 작년에 이미 그랬듯이 호기심 많은 TV 기자를 채무자.

TASS가 인용한 FSPP(Federal Bailiff Service)의 통계에 따르면, “2018년 6개월 동안 918억 루블에 달하는 유틸리티 부채 회수를 위한 집행 절차가 350만 건에 달했습니다. 512,000건의 집행 절차(17.1%) 및 181억 루블의 FSPP. (24.5%) 2017년 같은 기간보다." 주요 채무자는 개인이라는 것이 분명합니다. 그들은 모든 집행 절차의 99% 이상, 총 부채 금액의 거의 96%를 차지합니다.

“주택과 공공 서비스에 대한 인구의 부채는 정부에 놀라운 신호로 남아 있습니다. 그들에 대한 압력은 경제적으로 뿐만 아니라 사회적으로도 가장 큰 영향을 미칩니다.”라고 Solid Management의 분석가인 Sergei Zvenigorodsky가 Nezavisimaya Gazeta에 말했습니다. 동시에, 그 간행물은 미납자 목록이 가난한 사람들뿐만 아니라 자동차를 소유하고 해외 여행을 계획하는 부유한 시민들에 의해 보충된다고 지적합니다.

전략 연구 센터(CSR)의 Alexei Kudrin 전문가들은 러시아를 위한 또 다른 개혁을 제안했습니다. 이번에는 그들의 혁신이 주택 및 공동 서비스 부문에 관한 것입니다. CSR은 공동재산의 유지관리를 위해 공동주택의 소유자가 이웃의 채무를 연대, 개별적으로 갚도록 하는 것을 제안한다. 그런 다음 법원에서 채무자에게 보상을 요구할 수 있습니다.

이 아이디어에 따르면 HOA 회원은 주택 및 공동 서비스에 대한 미지급자의 부채를 상환해야 합니다. 소유주 중 한 명이 집의 공동 재산을 관리, 수리 및 유지하는 서비스에 대해 빚을 지고 있다면 HOA의 다른 구성원이 이 빚을 갚고 유죄를 받은 당사자로부터 회수해야 합니다. 다른 모든 방법이 실패하면 법원을 통해 채무자에게 재산을 박탈하십시오.

CSR의 계획에 따라 현재와 같이 주택 거주자가 직접 HOA를 설정합니다. HOA를 만들기로 결정하면 집의 모든 거주자가 파트너십에 포함됩니다. 집 거주자 중 한 명이 집의 공동 재산 관리, 수리 및 유지 보수에 대해 빚을 지고 있는 경우 HOA의 모든 참가자, 즉 집의 모든 거주자는 부채를 상환해야 합니다. . 그 후, 거주자는 자신에게 유리한 채무자로부터 독립적으로 부채를 징수해야 합니다.

전략 개발 센터는 그러한 패널티에 대해 몇 가지 옵션을 제공했습니다. 주택 및 공동 서비스에 대한 채무가 6개월 이상인 경우 채무자의 주택이 질권이 됩니다. 부채가 정해진 기간 내에 상환되지 않으면 채무자의 재산은 HOA로 이전됩니다.

"이러한 HOA 디자인의 생성은 공유 재산의 상태, 제공된 서비스에 대한 지불, 공유 재산과 관련하여 수행된 작업에 대한 소유자의 공동 책임을 보장할 뿐만 아니라 그러한 HOA가 센터 관계자는 "공동부동산 현대화를 위한 금융시장의 든든한 차주로 인정받을 것"이라고 말했다.

CSR 관계자에 따르면 HOA의 현재 모델, 즉 파트너십 구성원과 가입하지 않은 주민들이 한 집에서 공존하는 방식이 비효율적이고 불안정하다고 인식하고 있다. 러시아 건설부는 CSR 프로젝트가 유럽 콘도미니엄을 모방한 것이기 때문에 비현실적이라고 말했다.

GIS주택공동서비스에 따르면 올해 10월 기준 전국 주택의 42%가 관리기관에서 관리되고 있으며, HOA, 주택협동조합, 주상복합 등 형태의 조합은 전체 주택의 3.4%를 폐쇄하고 있다.

“유틸리티 부문의 부채는 시스템적인 현상입니다. 미납은 주택 및 공동법률관계 전반에 걸쳐 누적된다. 모든 주민이 주택 및 공동 서비스에 대한 청구서를 지불하는 것은 아니며, 공동 자원에 대한 지불 지연 및 돈의 남용과 관련하여 관리 기관에 대한 많은 클레임이 있다”고 CSR은 말했다. 보고서는 말합니다.

주택 소유자가 주택의 공동 재산을 유지하기 위해 이웃의 빚을 갚도록 의무화하는 아이디어는 현재 러시아 법률과 모순됩니다. 주택 정책 및 주택 및 지역 사회 서비스에 관한 국가 두마 위원회의 제1 부의장인 Alexander Sidyakin은 RIA Novosti에 이에 대해 말했습니다.

“이 이니셔티브는 민법, 특히 민법에 위배됩니다. 사람은 자신의 부채를 갚을 수 없으며 그러한 의무가 없습니다. 계약에 의해 설정된 경우 개인이 일부 지불에 대해 공법 관계의 틀 내에서 또는 민법 관계의 틀 내에서 지불하도록 의무화할 수 있습니다. 나는 이 상황에서 어느 쪽의 경우도 따르지 않는다”고 말하며 그러한 제안은 아직 국가두마에 제출되지 않았다고 덧붙였다.

일반적으로 CSR의 제안은 비현실적으로 보인다. 이것은 유럽의 현재 콘도미니엄 관리 절차의 직접적인 사본이라고 건설부 대표는 RBC에 말했다.

부서 대표는 “러시아의 시민사회 상황은 아직 아파트 입주자 전원이 이웃에 대한 책임을 다하기로 동의하고, 사실상 법인처럼 소유주 연합체 역할을 하는 수준에 이르지 못했다”고 말했다. 지정.

또한 그에 따르면 CSR 이니셔티브는 "재산권의 자유에 대한 헌법 원칙을 위반하는 것으로 보입니다."

Kachkin and Partners의 부동산 및 투자 분야 선임 변호사인 Veronika Perfilieva는 HOA 업무에 대한 새로운 계획을 도입하기 위해 현행법을 변경하는 것은 "거의 불가능"하다고 말했습니다.

변호사는 “이러한 변경이 시민의 헌법적 주거권을 침해할 가능성을 의미하기 때문”이라며 “민법뿐만 아니라 주택법과 러시아 헌법에도 변화가 필요하다”고 덧붙였다.

보고서의 저자는 "법인의 특정 조직 및 법적 형태와 관련하여 민법에서 필수 회원 자격을 허용하기" 때문에 헌법에 대한 변경이 필요하지 않을 것이라고 확신합니다.

주택 및 공공 시설 관리 회사 조합의 전무 이사인 Vera Moskvina는 "주택 및 공공 시설 관리 협회 이사"는 제안이 정확합니다. 모스크바 시": "오랜 기한이 지난 제안이 통과될 것이라고 확신합니다. 소유자는 자신의 재산을 독립적으로 관리할 권리가 있습니다. 이것은 주택 협회 없이는 할 수 없습니다. 이웃만이 소유주가 일부 기본 징계 규칙을 준수하도록 강제할 수 있습니다. 그래서 오늘날 이웃들에게 그런 힘이 주어진 것입니다. 이것은 절대적으로 올바른 결정입니다. 우리는 그것이 모든 것을 땅에서 옮길 것이라고 생각합니다. 소유자의 80%는 아파트 소유 여부에 관계없이 국가가 여전히 그렇게 할 의무가 있다고 믿고 다른 하나는 다섯 번째입니다. 그게 다야, 친구, 공짜는 끝났습니다. 우리는 다른 방법이 없습니다. 그게 옳은 결정이야."

“러시아 연방 헌법 재판소의 결정에는 다음이 포함되어 있습니다. 아파트 건물의 모든 거주자는 이 집을 유지 관리할 평등한 의무가 있습니다. 귀하가 HOA의 회원이든 아파트 소유주이든 상관없이 귀하는 공동 재산의 유지 관리 및 수리에 대해 동등하게 책임이 있습니다. 우리는 인턴십을 했습니다. 지금은 기억이 나지 않습니다. 제 생각에는 협동조합으로, 많은 아이들의 어머니가 있습니다. 오늘날 부채는 약 70 만 루블입니다. 법원 결정이 있습니다. 귀하가 이해하는 바와 같이 집행 절차가 종료됩니다. 그들은 아파트에 들어가고 설명 할 것이 없습니다. 모든 것, 안녕. 그녀는 지불하지 않을 것이라고 말합니다. 아파트에 대한 체포가 가능하다는 대법원의 결정에도 불구하고 그녀는 이렇게 말합니다. 예, 나는 그것을 팔지 않을 것입니다. 모든 사람은 스스로 비용을 지불해야 합니다. 나는 그 사람에게 돈을 지불하고 싶지 않습니다. 이것은 절대적으로 희망이 없는 상황입니다. 나는 채무자로부터 회복하고 변호사 서비스에 돈을 쓰지만 비용에 대해 완전히 보상받지 못합니다.

블라디미르 야쿠셰프 건설 주택 및 공동 서비스부 국장은 목요일 주택 및 공동 서비스 부문의 부채로 인한 지역 예산 수입 부족액이 약 230억 루블이라고 말했다.

블라디미르 푸틴 러시아 대통령은 주택 및 공공 서비스에 대한 러시아인의 부채와 관련된 문제를 신속하게 해결할 것을 촉구했습니다. 국가 원수는 어떤 경우에도 사람들이 더위 없이 방치되어서는 안 된다고 강조했습니다.

“이 230억은 큰 돈입니다. 당신과 나는 비용이 아무리 많이 들더라도 사람들을 열 없이 내버려 둘 수 없다는 것을 이해합니다.” 푸틴 대통령이 장관들과의 회의에서 말했습니다.

러시아에서는 주택 및 공공 서비스에 대한 관세가 2019년 1월 1일부터 1.7% 인상되지만 2019년 평균 인상률은 4%로 제한됩니다. 부가가치세 인상으로 인해 인상됩니다. 이것은 국방부 웹 사이트에 따르면 블라디미르 야쿠 셰프 러시아 연방 건설부 국장이 말했습니다.

러시아 사회경제적 발전 예측에 따르면 2019년 1월 1일부터 유틸리티 요금이 1.7%, 7월 1일부터 2.4% 인상됩니다. 이 결정은 러시아 연방 정부에 의해 이루어졌습니다.

Yakushev는 "이제 연방 수준에서 지역 수준으로 올 것이고 러시아 연방 주제는 이미 그것을 시행할 것"이라고 설명했습니다.

부서장에 따르면 내년부터 VAT 인상에도 불구하고 러시아 경제 개발부는 목표 인플레이션 수준인 약 4% 수준에서 관세 연동 방식을 유지했습니다.

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