Primorye에서 극동 헥타르를 어떻게 사용할 수 있습니까? 우리는 극동 헥타르를 얻습니다. 자유 토지에서 어떤 종류의 사업을 조직 할 수 있습니까? 토지가 발행되는 기간

01.12.2021

정부는 2012년 러시아 연방새로운 부처가 포함되었습니다 - 극동 개발부 (극동 개발부). 이 부서는 Alexei Kozlov 장관이 이끌었고 주요 임무는 경제 발전지역.

법안의 조건은 간단했습니다. 그들에 따르면 누구나 캄차카, 쿠릴 제도, 프리모르스키 크라이, 마가단, 아무르, 유대인 자치주에 위치한 1헥타르 면적의 토지를 사업 또는 개인 용도로 사용할 수 있습니다. 지역, 야쿠티아 또는 사할린. 곧 관련 법안이 개발되어 고려를 위해 State Duma에 제출되었습니다. 언론에서 시민들에게 제공된 토지 계획은 " 극동 헥타르».

어떤 법이 그것을 규제합니까?

2016년 4월에 "국민에게 제공하는 특성에 대해"라는 법안이 마침내 채택되었습니다. 토지 플롯극동에서 연방 지구그리고 특정 수정 사항에 대해 입법 행위러시아 연방” 및 색인 FZ-119. 법은 당국의 토지 제공 계획을 승인했습니다. 극동.

토지는 5년 동안 무료로 사용할 수 있습니다. 그 후, 토지를 임대할 수 있지만 이미 돈을 위해 있습니다.

지역 당국이 사이트 사용이 생산적이며 앞으로 추가 세금의 형태로 예산에 수입을 가져올 것이라고 생각하는 경우 해당 사이트에서 비즈니스 활동을 수행한 사람의 소유권으로 이전될 수 있습니다. 이 전송은 완전 무료입니다.

누가 자유 토지를 얻을 수 있습니까?

이 법안은 극동에서 토지를 취득하기 위한 신청자에 대한 특별한 요구 사항을 설정하지 않습니다. 다음 세 가지 기준만 충족해야 합니다.

러시아 시민권을 가지고 있습니다.
18세에 이르다;
유능하다.

토지는 1인당 1헥타르를 기준으로 제공된다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 그러나 제한 사항은 설정되지 않았습니다. 이는 예를 들어 3인 가족이 한 번에 3개의 플롯을 받을 수 있음을 의미합니다(각 구성원에 대해 하나씩).

어떻게 사용할 수 있습니까?

연방법 119-FZ의 8조에 따라 수령한 토지는 법이 허용하는 모든 활동에 사용할 수 있습니다. 이것은 그것의 도움으로 사업을 수행 할 수있을뿐만 아니라 단순히 주거용 건물을 지을 수 있음을 의미합니다.

그러나 토지의 범주에 따라 법률 텍스트에 의해 부과되는 제한 사항을 알고 있어야 합니다. 여기 있습니다.

부지가 도시 내에 있고 도시 계획 규정이 적용되는 경우 토지 사용은 이 규정에 따라 엄격하게 수행되어야 합니다.
산림 기금의 토지에 속하는 지역에서는 산림 관리를 제외한 다른 활동을 할 수 없습니다. 토지가 여전히 다른 용도로 사용될 계획이라면 법률이 정하는 방식에 따라 다른 범주의 토지로 용도를 변경할 필요가 있습니다. 그 후에 다른 용도(원예, 농업, 개인 용도)를 찾을 수 있습니다.

또한 연방법-119조 제11조는 부지 처분과 관련된 여러 가지 제한 및 금지 사항을 규정하고 있습니다. 해당 조항에 따라 양도가 외국인 또는 외국 회사에 유리할 경우 토지를 판매, 임대, 기증, 사용을 위해 양도하거나 다른 방식으로 양도할 수 없습니다. 다음과 관련하여 나열된 작업을 수행하는 것은 허용되지 않습니다. 러시아 회사, 자본의 대부분은 외국 시민이나 조직이 소유하고 있습니다.

Primorsky Territory의 토지 및 재산 관계부에 극동 헥타르를 어떻게 사용할 수 있습니까?

전문가에 따르면 거의 300만 헥타르가 Primorye에 배포될 준비가 되어 있으며 그 중 270,000헥타르가 산림입니다.

“프로그램에 따라 얻을 수 있는 모든 토지는 허용된 모든 활동을 위한 토지와 제한된 사용 토지의 두 가지 범주로 나뉩니다. 두 번째 유형은 자연보호구역과 산림만 포함한다”고 설명했다.

시민이 산림 기금의 영토에서 1 헥타르를 차지하기로 결정한 경우 다음 용도로만 사용할 수 있습니다.

· 목재 준비;

테레빈유 준비;

비목재 산림자원의 조달 및 수집

3. 식용 산림자원의 조달 및 약용식물의 채집

사냥 분야에서의 활동 구현;

농업;

연구 활동, 교육 활동;

레크리에이션 활동;

산림 조림지 조성 및 착취

성장하는 산림 과일, 베리, 관상용 식물, 약용 식물;

산림 식물의 재배 식재 재료(묘목, 묘목);

· 하층토의 지질학적 연구, 광물 매장지의 개발 작업 수행;

저수지 및 기타 인공 수역의 건설 및 운영, 수력 구조물, 항구, 해상 터미널, 하천 항구, 계류장;

선형 시설의 건설, 재건, 운영;

목재 및 기타 산림 자원의 처리.

Primorye의 산림 부서장인 Vladimir Ivanov가 언급한 바와 같이 현재까지 Primorye 주민들이 삼림 기금 토지에 대해 120개가 조금 넘는 신청서를 제출했습니다.

“이제 우리는 모든 러시아인이 Primorye에서 땅을 차지할 수 있는 법 시행의 세 번째 단계를 준비하고 있습니다. 많은 사람들이 산림 기금에 관심을 가질 가능성이 있다”고 말했다.

특별한 사유가 없는 토지의 경우 지정된 목적, 다음에서 사용할 수 있습니다.

자회사 및 농업 조직;

조직 농업가축 사육;

구현 기업가 활동(주 및 시 직원 제외);

주택, 오두막, 다용도실 건설;

과수원 재배;

공공 레크리에이션 및 레크리에이션 지역 및 기타 활동 장소의 조직.

토지 및 재산 관계 부서에 따르면 약 80%의 신청서가 저층 건설 조직에 제출되었습니다.

“프로그램 참가자 1인당 1헥타르의 비율로 여러 사람이 한 번에 여러 헥타르를 받을 수 있는 집단 및 가족 응용 프로그램이 인기를 얻고 있습니다. 위의 모든 지역에서도 토지를 사용할 수 있다”고 전문가들은 덧붙였다.

극동 헥타르에 관한 법률에 따르면 일부 유형의 토지 사용을 위해서는 특별 허가, 라이센스, 인증서, 허가를 받아야 합니다. 예를 들어:

1) 기업가 활동을 수행하기 위해 필요합니다. 주 등록시민 세무 당국개인 기업가로서;

2) 건물 설비용 자본 건설(주거용 주택, 건물, 구조, 건설) 건축 허가가 필요합니다.

3) 제시된 토지에 위치한 산림을 사용하여 얻은 목재를 수확하려면 산림 개발 프로젝트를 준비해야합니다. 동시에 관련 목재를 시민에게 판매하는 절차는 러시아 연방 정부가 결정합니다.

4) 심토의 사용은 관련 유형의 활동을 수행할 수 있는 면허가 있는 경우에만 가능합니다.

극동 헥타르에 관한 법률이 2016년 6월 1일에 발효되었으며 첫 번째 단계에서 극동 거주자에게만 해당 주제의 파일럿 시정촌인 Khanka에서 Primorsky 거주자의 플롯을 선택할 수 있는 권리를 부여했음을 상기하십시오. 구역. 두 번째 단계의 구현은 2016년 10월 1일에 시작되었습니다. 이 지역 주민들은 Primorye 전역에서 토지를 받을 수 있었습니다. 2017년 2월 1일부터 3단계 시행 개시 연방법극동 헥타르에 대해 : 이제 거주지에 관계없이 러시아 연방의 모든 시민은 극동에서 토지를받을 수 있습니다.

다음에서 승인된 기관에 참여를 신청할 수 있습니다. 종이 양식또는 Nadalniy Vostok.RF 포털에서 온라인으로.

“이 지역 주민들은 My Documents 다기능 센터 직원들의 도움을 받아 극동 지역을 선택할 수도 있습니다. 이 작업은 Primorye Vladimir Miklushevsky 주지사를 대신하여 조직되었습니다. 전제 조건헥타르를 받으면 가용성입니다. 계정에 단일 포털공공 서비스. 등록되지 않은 방문자의 경우 MFC 직원이 개인 영역", - 정보 통신 부서에서 말했습니다.

이제 Primorye에는 법 시행에 참여할 수 있는 280만 헥타르가 있습니다. Primorye Vladimir Miklushevsky 주지사에 따르면 혁명법은 영토 개발에 큰 자극이 될 것입니다.

아나스타샤 올로바,

블라디미르
클라포프

프로젝트:길가 카페 건설

정사각형: 1헥타르

위치: Otradnoe, Vyazemsky 지구

소유자:블라디미르 클라포프

사실:사이트에 부동산 소유권을 최초로 등록한 사람

드미트리
스테판첸코

프로젝트:꿀 생산

정사각형: 11헥타르

위치: Zolotoy 마을, 지구. 라조; 비킨스키 지구

소유자:드미트리 스테판첸코와 동료들

사실:프로젝트 참가자는 국가의 다른 지역 거주자이며 인터넷을 통해 서로를 찾았습니다.

남자 이름
벨루소프

프로젝트:관광사업 - 생태탐방로 조성

정사각형: 1헥타르

위치:써니지구 "홀도미" 옆

소유자:미하일 벨루소프

사실:사이트는 레크리에이션 센터 "Pastorali" 바로 뒤에 있습니다.

세르게이
수로브체프

프로젝트:양봉장

정사각형: 3헥타르

위치: Kruglikovo 마을, Lazo 지구

소유자:세르게이 수로브체프

사실:그 땅을 차지할 수 있게 되었을 즈음에는 그 개발을 위한 전술과 전략이 준비되어 있었다.

니콜라스
티모셴코

프로젝트:대두 재배

정사각형: 12헥타르

위치:그로데코보 마을, 라조 지구

소유자:가족과 함께한 니콜라이 티모셴코

사실:"극동 헥타르"의 도움으로 기존 사업 확장

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블라디미르 클라포프

Khabarovsk 거주자 Vladimir Khlapov는 "극동 헥타르"의 첫 번째 소유자가되어 사이트에 부동산 소유권을 등록했습니다. 그는 고향인 Otradnoye에 미래의 카페를 짓기로 결정했습니다.

Vladimir Khlapov를 위해 그의 고향 마을에서 좋은 일을 하고자 하는 열망은 오랫동안 지속되어온 것입니다. 그의 1 헥타르를 통해 그는 어린 시절 한 번 호수로 달려갔습니다. 땅을 차지할 기회가 생겼을 때 나는 즉시 Otradnoye를 생각했습니다.

“저는 여기에서 왔습니다. "극동 헥타르"가 나타났을 때 나는 여기에서 그것을 가져 가지 않을 것이라고 생각하고 세부 사항을 시작했으며 이곳이 카페에 가장 적합하다고 결정했습니다. 더욱이 경제학의 과정에서 생산력이 있어야 함을 알 수 있습니다. 그리고 셰프들이 많다. 아무리 생각해도 마지막 자리는 생각이 차지 않았다. 사람을 고용하지 않는 이유다. Otradny와 이웃 Avan에서 12명이 고용될 것입니다.” - 블라디미르 클라포프가 말했다.

카페 건물은 고속도로 근처에 있습니다. 유리한 위치로 인해 새로운 케이터링은 Primorye에서 휴가를 보내는 사람들 사이에서 꽤 인기 있는 푸드 포인트가 될 수 있습니다. 물론 Otradnoye에 먹을 수 있는 곳이 있지만 Vladimir Khlapov는 품질에 의존합니다.

“우리는 모두 Primorye에 갑니다. 모두 깨끗하고 맛있고 좋은 직원과 서비스에 머물고 싶어합니다. 우리는 그러한 개념을 가지고 있습니다. 모든 것이 흰색이고 깨끗하며 편안합니다. 건물에는 두 개의 화장실이 있습니다. 많은 사람들이 나를 설득했습니다. 그러나 하바롭스크에서 비킨으로 가는 길에는 따뜻한 화장실이 있는 카페가 단 한 곳도 없다. 우리는 편안함에 중점을두고 있기 때문에 공간을 희생하면서이 결정을 내렸습니다. 또한 SanPin 표준에 따라 직원을 위한 별도의 화장실이 있습니다.” 헥타르의 소유자를 기록.

카페는 전체주기를 위해 설계되었습니다. 뜨거운 상점과 차가운 상점이있는 디자이너는 필요한 모든 것을 작은 공간에 배치하여 모든 것이 현재 법률 및 SanPin 표준을 따르도록 했습니다.

70 % 장비는 현재 창고에 있고 나머지는 주문을 위해 예카테린부르크에서 준비 중입니다.

카페 근처에 Vladimir Khlapov는 여름 테라스가 있는 레크리에이션 공간을 만들 계획입니다. 또한 인근 습지도 개선될 예정이다.

“어쨌든 모니터링을 해보면 Vyazemsky에서 정상적으로 먹을 수 있는 shish 케밥을 먹을 곳이 없습니다. 그리고 그렇게 되기를 원합니다."

그는 규범과 법에 따라 모든 것을하기 때문에 신체를 통제하는 것을 두려워하지 않습니다. 예를 들어, 그는 기술 및 방문자의 요구에 따라 두 개의 샴보를 설치하기로 결정했습니다. 물론 이것은 프로젝트 자체의 비용 증가이지만 블라디미르의 의견으로는 한 번 투자하고 잘하는 것이 좋습니다. 그의 '뇌자녀'라는 이름은 이미 정해졌지만 아직까지는 비밀로 하고 있다. 그건 그렇고, 카페는 길가 서비스의 첫 번째 단계 일뿐입니다. 다른 사람들이있을 것입니다.

"헥타르 노동자"에 대한 정말 특별한 접근 방식이 있다는 사실을 Vladimir Khlapov는 "종이" 작업을 시작했을 때 깨달았습니다.

"예를 들어, 헥타르의 장관 인 Natalya Ivanovna Yakutina는 음모의 소유자라면 누구나 그녀에게 와서 이야기 할 수 있습니다. 이것은 절대적으로 현실적입니다. 게다가 그녀는 전화를 걸어 상황이 어떻게 돌아가는지에 대해 관심을 갖고 있습니다. 바로 "무엇을 도와드릴까요?"입니다. 또한, 시정촌은 가능한 모든 프로그램에 저를 포함시켰고, 도덕적으로 그들과 소통하는 것이 매우 즐겁습니다. 우리는 그들과 같은 파장을 가지고 있습니다. 이와 별도로 Rosreestr의 작업에 주목하고 싶습니다. 물론 모든 일이 이렇게 빨리 끝날 줄은 몰랐습니다. 이것은 단지 마법의 단어입니다 - 헥타르. 서류제출일로부터 1주일도 안되어 소유권이 등록되었습니다." 블라디미르가 말한다.

Vyazemsky 지구 책임자인 Olga Meshcheryakova에 따르면 건축 허가 발급 및 모든 절차 조정 시간을 줄이기 위한 모든 조치가 취해졌습니다.

“Vladimir Nikolayevich가 자신의 1헥타르에 대한 투자 프로젝트도 시행하기를 원한다고 발표했을 때 우리는 우리가 할 수 있는 모든 것을 했습니다.

건축 허가는 가능한 한 짧은 시간에 가장 먼저 완료되는 것입니다. 3월에 그는 1헥타르를 차지하고 6월에 LLC를 등록했으며 3일 후 에스코트 신청서를 가지고 우리에게 왔습니다. 둘째, 그가 이미 와서 시운전 준비가 되었다고 말했을 때 가능한 한 가장 짧은 시간에 시운전 허가가 이미 발급되었습니다.

가능한 모든 지원 조치가 그에게 완전히 제시되었습니다. 예를 들어, 중소기업을 지원하기 위한 프로그램의 일환으로 개최하는 대회에 참가합니다. 우리는 가능한 한 많이 보았고, 이 프로그램을 위해 무엇을 할 수 있는지, 무엇을 지원할 수 있는지 방향을 잡았습니다. 그 자신도 잘하고, 세부적인 진지한 계획을 가지고 있고, 그와 함께 일하게 되어 기쁩니다.” 올가 메시체랴코바.

Vyazemsky 지구에는 머리의 법령이 있습니다 - 호위 투자 프로젝트"하나의 창"에서, 즉 기업가가 옵니다. 그는 아무데도 실행하지 않습니다.

블라디미르의 경우는 어땠나요?

"우리는 Vladimir Nikolayevich를 투자자로 즉시 데려갈 수 없었습니다. 개인. 그는 와서 그의 계획에 대해 이야기했고 우리는 짧은 시간에 그를 도울 수 있도록 그가 해야 할 일에 대해 논의했습니다. 지난 6월 그는 투자 프로젝트 지원을 위해 등록 및 지원서를 제출했으며, 우리는 이에 대한 모든 절차와 논의를 거쳐 투자 위원회, 그들은 즉시 그를 받아들이고 그와 동행하기 시작했습니다. 셰프 재무 관리이리나 포드리펜체바.

그건 그렇고, Vladimir는 "Vyazemsky Municipal District의 기업가 정신 지원"프로그램에 따라 지역 경쟁의 틀 내에서 프로젝트에 대한 시립 지원 제공을 신청할 수 있습니다.

상황에 따라 환급 가능 최대 70%발생한 비용.

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드미트리 스테판첸코

하바롭스크 영토에서 "극동 헥타르"의 정복자 중 가장 많은 범주 중 하나는 말 그대로 꿀로 상점을 범람하려는 양봉가입니다.

그 중 - Dmitry Stepanchenko. 같은 생각을 가진 사람들과 함께 그는 즉시 지역의 여러 지역에서 11 "극동 헥타르"를 차지했습니다.

- 드미트리, 헥타르의 주인이 되기 위해 많이 달려야 했나요?

나는 이미 하바롭스크 영토에 건물을 지었고 무엇을 준비해야 하는지 알고 있습니다. 토지 플롯임대 및 비용.

하바롭스크 영토에서 1헥타르를 차지하는 것은 쉽지 않을 뿐만 아니라 매우 쉽습니다. 이 연방 프로젝트는 토지 사용 분야의 진정한 혁명입니다. 우리는 이미 모든 계약을 체결했고 곧 우리 땅에서 자회사 농장을 운영할 수 있게 될 것입니다.

- 그리고 "극동 헥타르"를 차지한다는 아이디어는 어떻게 나왔습니까?

나는 과일과 야채 소매상이었다. 그런 다음 나는 사업에 대한 전망이 내 자신의 자회사 플롯을 여는 것을 깨달았습니다. 우리는 동지들과 함께 타이가를 마스터하고 싶습니다. 우리 숲에만 200종이 넘는 다양한 종의 야생 식물이 있으며 그 중 많은 것이 독특하고 건강에 없어서는 안될 필수 요소입니다.

그리고 꿀 생산의 기회가 얼마나 많은지 - 계산하지 마십시오. 모두가 말합니다: 타이가는 나무입니다. 그러나 전 세계적으로 숲이 제공하는 모든 수입 중 벌목은 20%에 불과하고 나머지는 모두 숲에서 자라는 것입니다.

- 당신은 당신이 헥타르를 혼자 가져간 것이 아니라 집단적으로 ...

우리는 러시아의 다른 지역에서 왔으며 인터넷을 통해 서로를 찾았지만 주요 백본은 하바롭스크 거주자이며 그 중 일부는 제 친척입니다. 에 이 순간우리는 연방 고속도로를 따라 Bikinsky 지역에서 2헥타르를 차지했습니다. 그러나 우리는 나중에 이 헥타르를 개발하는 프로젝트를 시작할 것입니다. 이제 길가 서비스는 위기를 겪고 있습니다. 처음부터 구축을 시작하는 것보다 기성품을 사는 것이 더 유리합니다.

우리는 또한 Zolotoy 지역 마을 지역에서 9 헥타르를 차지했습니다. 라조. 정말 황금같은 곳입니다. 영토는 단순히 엄청나게 과소 평가되며 거기에서 양봉을 개발하는 것이 좋습니다. 이것이 지금 우리의 최우선 과제입니다. 우리는 하바롭스크 매장의 선반에 수입 꿀이 얼마나 있는지 봅니다.

하바롭스크 지역은 전문가들에 따르면 국내 최고인 현지 꿀을 생산할 준비가 된 사람들을 위한 진정한 금광입니다. 그러나 모든 것이 그렇게 명확하지는 않습니다.

예를 들어, 캐나다의 산업 양봉장에는 6,000개 이상의 증거가 있습니다. 그리고 하바롭스크 영토에서 양봉가는 번식에 대한 단서가 150-200개 있으면 큰 것으로 간주됩니다. 차이를 느껴봐? 이 상황에서 우리는 노력해야 할 것과 노력해야 할 것이 있습니다. 우리는 고품질의 카르파티아 꿀벌을 하바롭스크 영토로 가져올 계획입니다. 우리는 두 달 안에 "극동 헥타르"에 대한 작업의 첫 번째 결과를 보여줄 준비가 되어 있습니다.

- 많은 사람들이 1헥타르를 소유하고 싶어하지만 재정적 문제로 인해 중단됩니다. 땅을 갖추는 데 비용이 얼마나 듭니까?

현재 우리는 주문을 투자했습니다 150만~200만 루블, 그러나 개발할 필요가 있으며 이에 필요한 비용이 얼마인지 말하기는 어렵습니다.

헥타르는 생산뿐만 아니라 주택도 수용할 것입니다. 이제 많은 돈이 휘발유, 노동자, 타이가 연구에 소비됩니다. 나는 개인적으로 하루에 10-12km의 숲을 걸어 그곳에서 자라는 것을 연구합니다.

그러나 문제가 없는 것은 통신에서도 마찬가지입니다. 소련 시대에 도로가 파괴되어 오늘날까지 남아 있습니다. 시크함이 있다 도로망헥타르에 직접 연결되는 타이가에서. 제 생각에는 향후 5~10년의 전망이 매우 좋습니다. 모든 것이 처리될 수 있습니다. 제품 판매를 확립하는 것이 더 어려울 것입니다. 이제 우리는 이 방향으로 적극적으로 노력하고 있습니다.

다시 말하지만, 극동 헥타르 프로그램은 전례가 없습니다. 예를 들어, 이제 Primorsky Territory의 해변 근처에서 음모를 꾸미는 것이 매우 현실적입니다. 예전에는 불가능한 꿈이었다. 따라서 이 지역에서 비즈니스 및 개인적 성장을 위한 조건은 이제 이상적입니다.

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미하일 벨루소프

Solnechny 지역의 Komsomolsk-on-Amur에서 멀지 않은 곳에 인기있는 스키 리조트 "Kholdomi"가 있습니다. 그리고 그 옆에는 휴게소 "Pastoral"이 있습니다. 여기 산과 숲 사이에서 성인과 어린이는 신선한 공기에서 휴식을 취하는 것을 좋아합니다.

그러나 우리 동족 중에는 광야로 올라가 텐트에 정착하여 "야생" 자연의 즐거움을 맛보고자 하는 사람들이 많이 있습니다. 유사한 것이 "극동 헥타르"프로그램에 합류하여 휴게소에 인접한 지역의 "목가적"인 Mikhail Belousov의 관리자가 조직하기로 결정했습니다.

경제학과 법학을 전공한 젊은 기업가인 Mikhail은 스포츠를 좋아하기 때문에 관광 사업을 하기로 결정했다고 말합니다. 그는 전문적으로 모터 크로스에 종사하고 있으며 스노 보드와 스노 모빌 타기를 좋아합니다.

나는 31세이고 세 자녀가 있다고 기업가는 말합니다. - 장남 이고르는 11세, 막내 안드레이와 크세니아는 4세, 3세입니다. 나의 선배 운동선수는 극신에 종사하고 있습니다. 그리고 어린 아이들은 스노보드도 좋아하지만 여전히 심도 있는 영어 공부를 하고 있습니다.

Belousov 가족은 Komsomolsk-on-Amur에 살고 Solnechny에서 사업을하지만 헥타르의 소유자는 앞뒤로 움직이는 데 지치지 않습니다. Mikhail은 모든 것을 자신의 손에 맡기는 것을 선호하며 종종 리더, 강사 및 컨트롤러의 역할을 결합합니다.

Belousovs는 친절하고 활동적이며 편안함을 좋아하므로 모든 편의 시설을 갖춘 온 가족을위한 휴가로 비즈니스를 포지셔닝하지만 실험을 싫어하지는 않습니다.

나는 말 그대로 "목가"의 울타리 뒤에있는 1 헥타르를 가져갔습니다. 나는 운이 좋다. 갑자기 이 사이트가 무료라는 것이 밝혀졌다고 상상해 보십시오. 나는 이곳의 숲을 보존하고 고상하게 만들고 생태 산책로를 만들고 "가벼운"캠프를 만들 계획입니다. 주요 기지는 편안한 객실이 있으며 1 헥타르에는 천연 재료로 지어진 주택이 있습니다. 사실 저는 계획이 많습니다.

헥타르의 소유자는 블로그에서 새로운 영역을 개발하는 전체 과정을 설명합니다. 필요한 서류를 작성하고 허가를 받는 과정을 모두가 이해할 수 있도록 동영상으로 녹화했습니다.

올해 헥타르의 소유자는 할당의 어떤 부분이 덤불을 제거해야하고 어떤 부분을 건드려서는 안되는지 이해하기 위해 계획에 참여할 것입니다. 또한 땅을 평평하게하고 덤불을 부분적으로 자르는 것이 필요하며이 즐거움은 싸지 않습니다.

해야 할 일이 더 있습니다. 예를 들어, 소위 다이빙을 하려면 제거해야 하는 나무나 관목을 이해하고 이 순간을 행정부와 조정하기 위해 프로젝트를 만들어야 합니다. 그리고 빛을 전도하기 위해 이미 전원이 공급된 물체, 즉 내 기지에서 전원 공급 장치 채널을 가져올 수 없습니다. 별도의 선로를 운영해야 하며 전력선은 1.5km 떨어져 있습니다.

많은 문제가 있지만 아직 시간이 있습니다. 결국 토지이용에 관한 최초의 보고서는 3년 이내에 제출해야 합니다.

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세르게이 수로브체프

은퇴 한 중령 Sergei Surovtsev는 "극동 헥타르"에 자세히 접근했습니다. 땅을 차지할 기회가 생겼을 때 그는 이미 개발을위한 전술과 전략을 준비했습니다.

전술

중령급 장교는 전역하기도 전에 '민간인'이 되면 어떨까 하는 생각을 하다가 고민 끝에 농촌생활과 양봉을 선택했다. 나는 Lazo 지역의 Kruglikovo 마을에서 경험 많은 양봉가를 만나 그의 견습생이 되었습니다. 처음에는 그저 평온함을 즐겼습니다. 아무도 저를 밀어붙이지 않고, 어디든 달릴 필요가 없고, 인생은 측정되고 서두르지 않습니다. 시간이 지남에 따라 그는 토지, 자신의 벌집 및 꿀벌을 얻었고 극동 헥타르 프로그램이 시작되었을 때 아내와 두 딸인 "세 딸"을 할당했습니다.

이 사이트는 3면의 도로로 제한되어 있으며 네 번째 면에는 접근이 불가능한 삼림 지대가 있습니다. - Sergey Surovtsev는 자신의 선택을 설명합니다. - 인근에 교통수단, 전동화, 넓은 초원 및 호수가 있습니다. 무엇으로 채울 수 있을지 고민하다가 거기에 대규모 기본 양봉장을 조직할 수 있다는 생각이 들어서 바로 지었습니다. 생산실, 허브용 건조기 - 1~2년 계획이 있습니다.

나는 나와 내 두 아들을 위해 숲의 땅을 차지할 계획이며 꿀 식물의 꽃이 피는 계절에 그곳에 양봉장을 만들 계획입니다. 오랜만이다. 인간일 것이고 재정 자원, 일이 더 빨리 진행될 것입니다. 나는 "만약"이라는 단어가 마음에 들지 않고 "언제"를 좋아합니다. 국가가 내 계획에 참여하기를 원하면 그것이 우리에게 도움이 될 것이라는 것을 알게 될 것이고 더 빨리 움직일 것입니다.

그리고 전략

수년간의 군 복무가 영향을 미칩니다. 중령은 아이디어에서 최종 원하는 결과까지 모든 단계를 계산하는 데 사용됩니다. 우리가 차를 마시는 가족과 함께 앉아 있을 때 Ivan 차 생산을 조직하기 위한 아이디어가 탄생했습니다. 농부가 "자신과 마을 사람들의 기쁨으로"라고 말했듯이 그 과정에서 겉보기에 관련이 없어 보이는 여러 문제가 해결되고 있습니다.

제조업체는 자신의 미래뿐만 아니라 비즈니스 발전에 대해서도 생각해야 한다고 Sergey Surovtsev는 말합니다. - 이것은 일자리 창출, 사람들의 요구 충족, 시스템 개선을 위한 자금 확보입니다. 불행히도 오늘날의 마을 사람들은 특별히 일할 의향이 없으므로 귀를 기울이고 인센티브 및 통제 시스템을 만들어야 합니다. 첫째, 임시 고용 - 그 다음은 다소 영구적입니다.

나는 버드 나무 차를 수확하는 기간 동안 직원의 삶에 알코올이 없어야하며 에너지 구성 요소가 중요하다고 믿습니다. 결국 요리사는 "아침이 우리를 맞이합니다"라고 노래하면 요리사가 더 맛있게 요리합니다. 냉정하게”라는 말보다 불만족스러운 무언가가 숨을 내쉬며 중얼거린다.

한 대가족은 이미 알코올 중독에서 빠져 나와 목표를 제시하고 인센티브를 제공했습니다. 마을의 다른 곳에서 하루에 7 천 루블을 벌 수 있습니까? 이제 이반차를 모으는 계절에 네 명의 일꾼이 있습니다. 대가족플러스 외톨이는 봄에 발표를하고 사람들에게서 자작 나무 수액을 모은 다음 양치류를 모았습니다. 모든 것이 돈뿐이었습니다.

자립

Surovtsev는 지역 및 연방 당국이 제공하는 농업 개발을 위한 보조금 및 연성 대출을 아직 받지 않고 있으며 서두르지 않고 모든 것이 시간이 있고 예전처럼 저축을 희생하여 선호합니다. 그는 극동 헥타르의 수혜자를 지원하는 방법에 대한 자신의 아이디어를 가지고 있습니다. 정보만큼 많은 돈이 필요하지 않습니다.

이미 존재하는 것 외에 추가 사항: 사람, 특히 토지에서 일한 적이 없는 도시 거주자가 1헥타르를 차지하려면 토양 과학자, 토지 개간자, 식물 재배자와 같은 전문가의 도움이 필요합니다. Sergey Surovtsev는 제안합니다. . - "헥타르 일꾼"은 다음과 같이 말합니다. 나는 귀중한 나무 종을 심고 싶습니다. 어떤 것은 뿌리를 내리고 어떤 것은 뿌리를 내리지 않을 것입니다. 내 노동과 자원을 소비하는 데 의미가 있습니까? 전문가들은 어떤 사이트가 무엇에 적합한지 알고 "무엇을, 어디서, 언제"와 같이 자격을 갖춘 조언을 줄 수 있습니다. 이것은 적은 비용입니다.

판매 시장이 필요합니다. 하바롭스크에서 열린 주말 박람회는 Ecodom으로 이전되었으며 올해 처음으로 참가자에게 지급되었습니다. 두 번째 무료 사이트는 Vyborgskaya에서 만들었습니다. 결국 무슨 일이-수년에 걸쳐 발전해 온 판매 시장이 무너지고, 판매자와 구매자에게 오랫동안 친숙했던 지점이 누락되었습니다. 우리는 농부들이 상품을 가져와 보여줄 수 있는 비교적 작은 장소가 필요합니다. 제 경험을 믿으세요. 이것이 가장 효과적인 옵션입니다. 이보다 더 좋을 수는 없습니다. 매장은 주말 박람회처럼 고객에게 제품을 소개할 수 있는 기회를 제공하지 않습니다.

수백만 루블로 계산된 개발에 대한 무료 보조금은 이 시나리오에서 필요하지 않습니다. 누구든지 진정으로 원하는 사람은 성공할 것이지만 "지시된" 개별 형태의 지원이 필요합니다. 조금 후에, 잘 잊혀진 오래된, 협력 시스템 및 조달 지점 네트워크에 대해 생각할 수있을 것입니다. 모든 것이 정시에 있어야합니다.

양봉가인 Surovtsev는 이것을 애완 동물의 행동과 비교합니다. 미리 밀랍 종이가 있는 프레임을 벌통에 넣으면 곤충이 그냥 먹고 아무 것도 얻을 수 없으며 모든 것이 정확히 켜져 있을 때 일정에 따라 꿀이 나타납니다.

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니콜라이 티모셴코

하바롭스크 출신의 Nikolai Timoshenko는 가족들에게 극동 헥타르 12헥타르를 발행했습니다. 직업이 스포츠 코치인 그는 이미 라조 지역의 전체 분야에서 수십만 달러의 수익을 계산하고 있습니다.

Nikolai의 삶에서 농업 시대는 7년 전에 시작되었습니다. 그때까지 육상 스포츠 마스터 후보자는 대학원에서 코치를 위해 공부했으며 올림픽 예비의 어린이 및 청소년 학교에서 2 년 동안 일했습니다. 돈을 벌고 싶은 욕망이 그 청년을 들판으로 몰아넣었습니다.

“저는 이미 아내와 첫째 아이가 있었고, 둘째 아이도 있었습니다. 그리고 가족은 무언가를 부양해야 했습니다. 2년 만에 나는 이해할 수 있었다: 나는 스포츠에서 큰 돈을 볼 수 없다. 도매 기지에서 아르바이트를 하고 야채를 파는 사람들과 어떻게든 대화를 나누다가 이것이 기회라는 것을 깨달았습니다.

Mykola Timoshenko의 부모는 Grodekovo에 거주하며 파종할 땅을 찾으러 갔습니다. 감자로 시작하기로 결정. 농부는 2010년에 라조 지역에 빈 땅이 많이 있었다고 말합니다. 나는 5헥타르를 빌렸고 각각에 대해 천 루블을 지불했습니다. 그는 줄거리를 직접 선택하지 않고 소련 시대에 집단 농장에서 기계 운영자로 일했으며 각 분야를 자신의 것으로 알고 있던 시골 연금 수급자에게 도움을 요청했습니다. 땅이 즉시 Nikolai Timoshenko에게 제출되었고 그에게 감사했다고 말하는 것은 불가능합니다.

“내 이야기의 시작은 실패 이야기에 가깝습니다. 첫해에 감자를 키웠는데 여기서 가장 중요한 것은 감자를 보관하는 것입니다. 그녀는 겨울에 나를 얼렸다. 내가 심은 두 번째 해 - 나는 화학 제초를위한 물질의 비율을 계산하지 않았습니다. 세 번째로 그는 지구의 면적을 줄인 다음 "촬영"했습니다. 그제서야 내가 참은 것이 헛된 것이 아니었음을 깨달았다. 5 루블 지역에서 감자 킬로그램의 실제 비용으로 하바롭스크에서 17-18 루블에 판매했습니다.

감자로 성공한 후 주로 인터넷에서 작물 생산에 대한 정보를 얻는 농부는 관심을 대두로 옮기기로 결정했습니다. 주요 주장 : 뿌리 작물과 달리 재배에는 추가 노동이 필요하지 않으며 가족이 관리합니다. 사실, 이 문화로 모든 것이 순조롭게 진행되지는 않았습니다. 농부는 씨를 뿌렸고 얼마 후 밭에 도착했는데 그 지역의 절반이 불에 타 버렸습니다. 숲이 무너지는 것을 아끼지 않았습니다.

그러나 이제 농부는 안정적인 수입과 생산성을 모두 달성했습니다. 파종 면적은 이미 100헥타르입니다. 집도 보충됩니다. 이제 Nikolai Timoshenko에게는 3명의 자녀가 있습니다. 9세와 6세의 두 소년, 3세 소녀, 그리고 네 번째 아기가 태어납니다. 그들, 그의 아내, 양쪽의 조부모, 그의 여동생에 대해 그는 극동 헥타르를 차지했습니다. 총 12개의 플롯으로 인해 뿌린 면적이 훨씬 더 커집니다. 철 주장.

“라조구 관리를 통해 토지를 단순히 임대용으로 공식화한다면 8개월이 걸릴 것입니다. 돈이 얼마인지는 말하지 않겠습니다. 먼저, 결국 사이트를 선택하고 설문 조사를 한 다음 작성하러 옵니다. 그래서 당신은 여전히 "인터뷰"를 거쳐야 하고, 그런 다음 경매에서 승리해야 합니다. 그래서 당신이 거기에서 무엇을 선택하든, 당신이 그것을 얻을 것이라는 사실은 아닙니다. 그리고 나서 부품을 골랐습니다. 30일 이내에 발급됩니다. 12헥타르는 물론 밭이 아니지만 탈출구를 찾았습니다. 내가 그들을 들에 흩어 그들 사이에 끼울 자가 없게 하였더니 이제 온 밭이 내 것이로다.”

Grodekovo의 이 헥타르 옆에 집이 건설되고 있습니다. 준비가 되면 가족은 하바롭스크에서 이사할 준비가 됩니다.

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2월 1일부터 러시아의 모든 시민은 극동 지역의 토지 1헥타르를 국가로부터 무료로 받을 수 있습니다. 원하는 대로 자산을 관리할 수 있습니다.

러시아인의 관심은 상당히 큽니다. 지난 이틀 동안에만 20만 명이 넘는 사람들이 프로필 사이트를 방문했습니다. 토지 소유자가되는 방법과 무엇을 제공합니까?

1. 왜 극동에서만?

답은 간단합니다. 인구가 막 떠나간다 지난 몇 년. 따라서 당국은 이러한 불쾌한 추세를 역전시키기 위해 1인당 1헥타르를 무료로 제공합니다. 더욱이 극동 지역의 중국 문제는 매년 커지고 있습니다.

극동이 우리나라 면적의 1/3을 차지한다는 사실에도 불구하고 인구의 5%만이 이 영토에 살고 있습니다. 그들은 모든 땅의 0.3%를 차지했습니다. 그러나 여전히 생활에 적합한 25%가 있습니다. 이것은 1억 5천만 헥타르가 넘습니다. 즉, 모든 러시아인이 지주가 될 수 있습니다. 물론 그가 원한다면.

그리고 마지막으로 정부는 다른 지역의 러시아인들에게도 토지를 분배하는 방안을 고려하고 있습니다. 극동은 파일럿 프로젝트입니다. 경험이 성공적인 것으로 인정되면 미래에는 헥타르를 얻을 수 있고 국가의 중심에 더 가까워 질 것입니다.

2. 거기서 무엇을 할 수 있습니까?

꿈의 집을 짓고 나무를 심습니다. 예, 오두막을 짓고 휴가를 오세요. 한마디로 - 당신의 마음이 원하는 모든 것. 유일한 조건은 5년 이내에 사이트 개발을 시작해야 한다는 것입니다.

자신의 비즈니스를 원한다면 극동 개발부에서 특별히 개발한 기성품 비즈니스 모델을 사용할 수 있습니다. 낚시 및 사냥 농장, 양봉장, 농장, 관광 리조트를 여는 계획이 있습니다. 동시에 그들은 또한 국가 지원을 약속합니다. 귀하의 아이디어를 경쟁에 제출하여 주정부가 실행에 재정적으로 도움이 되도록 할 수 있습니다.

3. 사이트를 선택하는 방법?

이를 위해서는 먼저 프로필 사이트로 이동해야 합니다("유용한 링크" 참조). State Services 포털에 개인 계정이 있는 경우 신청할 수 있습니다. 그런 다음 지도에서 원하는 지역과 특정 지역(1헥타르 이내)을 선택합니다. 그리고 온라인으로 신청하세요. 당신이 도착한 것으로 밝혀지지 않고 누군가의 집이 거기에 서 있습니다. 모든 것이 깨끗하다면 - 초록불. 아니오 - 그들은 다른 옵션을 선택할 것을 제안할 것입니다. 아무데도 갈 필요가 없습니다. 그러나 전문가들은 여전히 모든 것을 지상에서 보고 나서야 이 영역이나 저 영역을 직접 측설할 것을 조언합니다.

지역의 특성을 고려할 필요가 있습니다. 시범 프로그램의 결과에 따르면 극동 지역에서 그 지역의 특성을 잘 알고 있는 사람들만 참가했을 때 유대인 자치 지역은 양봉과 가드닝을 위해 가장 많이 사용되었습니다. Primorsky Krai는 사냥꾼과 어부에게 큰 수요가 있었습니다. 아무르 지역은 호텔과 관광 사업의 대표자들을 끌어들였습니다.

즉, 당신이하고 싶은 것을 이미 알고있는 사이트를 선택하는 것이 논리적입니다.

4. 누가 헥타르를 신청할 수 있습니까?

성인, 어린이, 실업자 - 누구나. 가장 중요한 것은 러시아 시민권입니다. 부모는 자녀를 신청할 수 있습니다. 한 로트만 등록할 수 있습니다. 그러나 각 가족 구성원이 헥타르를 갖는 것은 금지되지 않습니다.

같은 생각을 가진 사람들의 그룹은 이웃 플롯을 별도로 등록하고 협동 조합으로 결합할 수 있습니다. 그러면 예를 들어 전기 배선에 대해 당국과 협상하는 것이 더 쉬울 것입니다. 그러나 적어도 20명의 "커뮤니드"가 있고 그들의 "코뮌"이 가장 가까운 정착지에서 20km 이내에 있는 경우에만.

5. 정말 무료인가요?

전례 없는 관대함의 그런 매력을 믿기는 어렵지만 그렇습니다. 모든 것이 무료입니다. 토양 또는 수질 분석도 가능합니다. 그리고 등록비가 없습니다. 그러나 모든 좋은 일에는 끝이 있습니다. 5년이 있습니다. 이 시간 동안 사이트를 마스터해야 합니다. 그렇지 않으면 사이트가 사라집니다. 모든 것이 해결되면 5 년 안에 토지를 부동산에 등록해야합니다.

이 플롯을 은행에 담보로 전대하고 싶다면 처음 5년 동안은 불가능합니다. 또한 외국인에게 판매 또는 임대할 수 없습니다.

그러나 또한 토지세처음 5년 동안은 소유권을 취득할 때까지 비용을 지불하지 않습니다.

극동 지역을 어디에서 어떻게 잡을 수 있습니까?

개척자

첫 번째 토지 수령자:

우리는 도로에서 3 헥타르를 가져갔습니다. 여름에는 집을 짓기 시작할 것입니다.

하바롭스크 극동 헥타르의 전문 센터에는 흥분이 없습니다. 1 헥타르를 얻으려는 지역 주민들에게는 충분한 시간이 있었습니다. 그리고 현지인이 아닌 사람들은 여전히 온라인 지원을 떠나고 있습니다. 지리는 넓습니다: 모스크바와 상트페테르부르크, 크림, 이르쿠츠크 지역, 다게스탄, 로스토프나도누, 사라토프. 첫날 - 600명 이상의 지원자. 그들의 응용 프로그램은 이제 막 고려되기 시작했습니다.

그러나 많은 지역 주민들은 이미 부지를 받았습니다. Dinara Tomarova는 남편과 딸과 함께 하바롭스크에서 20km 떨어진 3헥타르를 설계했습니다. 인접 지역을 선택했습니다. 나무를 뿌리 뽑을 필요가 없다는 장점이 있습니다. 도로 근처, 전력선. 배우자는 자신의 힘을 희망하지만 분명히 토지 개선을 위해 대출을 받아야합니다. 그들은 아파트를 임대하는 동안 여름 동안 집을 지을 계획입니다.

극동 헥타르는 좋은 아이디어라고 Dinara의 남편 Alexander는 말합니다. - 나는 마을에서 왔습니다, 우리는 약혼할 것입니다 농업: 감자와 다른 야채를 재배하고 소를 사육하십시오 - 자신과 이익을 위해.

블라드 세레브렌니코프(KP - 하바롭스크)

사이트에서의 응답

"땅은 무거운 짐이다"

손님, 쿠르스크:

예를 들어 쿠르스크 지역에서 10,000 루블의 급여를받는 사람이 편도 티켓이 훨씬 더 비싸기 때문에 거기까지 날 수 없다면 왜 세상의 끝에서 입겠습니까?

보그단, 퍄티고르스크:

나는 환상을 만드는 사람들에게 경고하고 싶습니다. 사랑하는 여러분, 땅에서 일한 적이 없고 가축 사육과 가금류 사육에 종사한 적이 없다면 큰 어려움과 쓰라린 실망이 여러분을 기다리고 있습니다. 이것은 햄스터나 앵무새를 집에서 기르기 위한 것이 아닙니다. 시골 생활의 낭만이 마음에 든다면 집에서 최소 10에이커의 감자를 "다지기"로 시작하여 감자를 부순 다음 콜로라도 감자 딱정벌레를 치료하고 파헤쳐 보십시오. 그런 다음 모든 것을 저장할 위치를 찾으십시오. 하지만 결정하신 분들은 행운을 빕니다!

베칸, 하바롭스크:

국가의 다른 지역에서 사람들을 초대하기 전에 이미 그곳에 살고 있는 사람들을 위한 생활 조건을 만드십시오. 사람들은 극동 지역을 탈출하고 있습니다.