საკადასტრო ნომრის მქონე მიწის ნაკვეთის საერთო საზიარო საკუთრებაში მონაწილე მიწის წილების მფლობელთა საერთო კრების ოქმი, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: ნოვგოროდის რაიონი, ნოვგოროდსკის ოლქი, პოდბერესკოეს სოფლის დასახლება. დამტკიცების შესახებ

01.12.2021

Ოქმი
სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრება საკადასტრო ნომრით _________________,

შეხვედრის ადგილი: ___________ კრაი (რაიონი), __________ რაიონი, სადგური ____________ ქ. ___________, No _____, ______________________ (ოფისი, კლუბი).
თარიღი: _______201__.

სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრება საკადასტრო ნომრით _______________, ______ ჰა ფართობით, მდებარე: ___________ რაიონი, __________ რაიონი, _________________ სოფლის დასახლება (შემდგომში მიწის ნაკვეთი). ჩატარებული პირის წარდგინებით, რომელიც იყენებს მიწის ნაკვეთს სასოფლო-სამეურნეო პროდუქციის საწარმოო მიზნებისთვის - SPK, OJSC, KFH.
მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა შეტყობინება საერთო კრების თარიღის, დროისა და ადგილის, საერთო კრების დღის წესრიგის, საერთო კრების მიერ განსახილველად წარდგენილ საკითხებზე დოკუმენტაციის გაცნობის ადგილის მისამართისა და დროის შესახებ. ასეთი გაცნობა განხორციელდა გაზეთ "___________" 201__ 201__ №____ შესაბამისი შეტყობინების გამოქვეყნებით და __________ სასოფლო დასახლების საინფორმაციო დაფაზე და ______ სოფლის დასახლების ადმინისტრაციის ვებ-გვერდზე განთავსებით. ფედერალური კანონის „სასოფლო-სამეურნეო მიწის ბრუნვის შესახებ“ მოთხოვნებით.
საერთო კრებას ესწრებოდნენ მიწის ნაკვეთის საზიარო საკუთრებაში _______________ მონაწილეები და მათი წარმომადგენლები, რომლებიც ფლობენ მიწის ნაკვეთზე წილობრივი საკუთრების უფლების წილის __________ პროცენტს.
ამდენად, მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრება კანონის მოთხოვნების შესაბამისად კომპეტენტურია.
შეხვედრას ასევე ესწრებოდნენ:
_________________ სოფლის დასახლების ადმინისტრაციის უფლებამოსილი პირი -
_____________________________
უსკოს თავმჯდომარე, სს-ის დირექტორი - _________________________________
შეხვედრის დაწყების დრო: __________ საათი. __ წთ.
შეხვედრის დასრულების დრო: ______ საათი _____ წუთი.

Შეხვედრის განრიგი

მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების თავმჯდომარის არჩევის შესახებ
მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების მდივნის არჩევის შესახებ.
საზიარო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთის იჯარის ხელშეკრულებაში ცვლილების შეტანის პირობების შესახებ.
საერთო კრების მიერ უფლებამოსილ პირზე მისი უფლებამოსილების ფარგლები და ვადები.

დღის წესრიგის პირველ საკითხზე (მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების თავმჯდომარის არჩევის შესახებ)
_____________________________________
მომხსენებელმა შესთავაზა კრების სამუშაოების ჩასატარებლად მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების თავმჯდომარის არჩევა.
იყო წინადადება საერთო კრების თავმჯდომარის არჩევის შესახებ _________________________________

„მომხრე“ - ხმა მისცეს კრებაზე დამსწრე მიწის ნაკვეთის საზიარო საკუთრებაში მონაწილე მონაწილეებმა და ერთობლივად ფლობენ მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში არსებული წილების _____ პროცენტს მონაწილეთა საკუთრებაში არსებული წილების საერთო რაოდენობისგან. კრებაზე დამსწრე მიწის ნაკვეთის საზიარო საკუთრება.
„წინააღმდეგი“ - დამსწრეთა წილის _____% ფლობა
„თავი შეიკავა“ - დამსწრეთა წილის ______% ფლობა
ამრიგად, სხდომის დღის წესრიგის პირველ საკითხზე მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება, რომელიც შეესაბამება კენჭისყრაზე დასმული საკითხის ფორმულირებას.

დღის წესრიგის მეორე საკითხზე (მიწის ნაკვეთზე წილ საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების მდივნის არჩევის შესახებ) სიტყვით გამოვიდა საერთო კრების თავმჯდომარე _________________________________________________.

გამოსვლის ძირითადი პუნქტები: მომხსენებელმა განაცხადა, რომ „სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ბრუნვის შესახებ“ ფედერალური კანონის შესაბამისად, საერთო კრების მიერ მიღებული გადაწყვეტილებები უნდა შედგეს ოქმით, რომელსაც ხელს აწერენ საერთო კრების თავმჯდომარე, მდივანი და. სოფლის დასახლების ________________________ ადმინისტრაციის მიერ უფლებამოსილი. ამასთან დაკავშირებით მან შესთავაზა მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების მდივნად არჩევა ____________________, საერთო კრების ოქმის შესანახად.

სხვა წინადადებები არ შემოსულა.

"მომხრე" - ხმა მისცეს მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მონაწილეებმა. კრებაზე დამსწრეები და ფლობენ მიწის ნაკვეთზე საერთო საკუთრებაში არსებული წილის წილის _______ პროცენტს მიწის ნაკვეთის საზიარო საკუთრებაში დამსწრე მონაწილეთა საერთო რაოდენობის წილის მფლობელობაში.
„წინააღმდეგი“ - დამსწრეთა წილის ______% ფლობა
„თავი შეიკავა“ - დამსწრეთა წილის _______% ფლობა

ამრიგად, სხდომის დღის წესრიგის მეორე საკითხზე მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება, რომელიც შეესაბამება კენჭისყრაზე დასმული საკითხის ფორმულირებას.

დღის წესრიგის მესამე საკითხზე (იჯარის ხელშეკრულებაში ცვლილებების შეტანის პირობებზე, საერთო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთი) სიტყვით გამოვიდა საერთო კრების თავმჯდომარე _________________________________________________.

გამოსვლის ძირითადი პუნქტები:
მომხსენებელმა აუდიტორიას განუცხადა ______________-ის მიერ შემოთავაზებული მიწის იჯარის ხელშეკრულებაში შესატანი ცვლილებების პროექტის სრული ტექსტი იჯარის ხელშეკრულებაში შესატანად.

„მხარეები მიაღწიეს შეთანხმებას მიწის იჯარის ხელშეკრულებაში ჩართვაზე მემამულეების მხრიდან მრავალ პირთან, დათარიღებული _______ 20 ___. No ___, საკადასტრო _____________, რეგისტრირებული ___________ 2009 წ. №_____________________________________________ რეგიონის Rosreestr-ის ადმინისტრაციის დეპარტამენტის მიერ (შემდგომში "შეთანხმება"), შემდეგი ცვლილებები:

მიუთითეთ ხელშეკრულების მე-3 პუნქტი შემდეგი რედაქციით:

1.1 ამ ხელშეკრულებით ქირავდება (პროდუქტებზე __________ კვ.მ. გადახდის წილის მიხედვით):
პროდუქტის ტიპები:
(მაგიდა)

და იჯარით ნაკვეთზე მიწის გადასახადის გადახდა.

დამქირავებელს უფლება აქვს შეცვალოს იჯარით ნაკვეთის პროდუქციის გადახდა ნაღდი ფულითმხარეთა შეთანხმებით ______ (______________) რუბლის ოდენობით.
მიწის ნაკვეთზე იჯარის გადახდა შეიძლება შეიცვალოს მხოლოდ მხარეთა შეთანხმებით.

2. ხელშეკრულების მე-4 პუნქტი გამოირიცხოს.
3. ხელშეკრულების მე-10 მუხლის დამატება: ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში მიწის ნაკვეთების წილების გამოყოფა არ ხორციელდება.
4. მიწის ნაკვეთის ქირავნობის ხელშეკრულება მესაკუთრეთა მხარეს მყოფი პირებით, დათარიღებული ____ 201___ წ.წ. ითვლება გაგრძელებულად ___ წლით, _______ 201_____________________________ წლით.

ამ საკითხზე კენჭისყრის შედეგები:
„მომხრე“ - ხმა მისცეს კრებაზე დამსწრე მიწის ნაკვეთის საზიარო საკუთრებაში მონაწილე მონაწილეებმა და საერთო ჯამში ფლობენ მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში არსებული წილების ___ პროცენტს მონაწილეთა საკუთრებაში არსებული წილების საერთო რაოდენობისგან. კრებაზე დამსწრე მიწის ნაკვეთის საზიარო საკუთრება.
„წინააღმდეგ“ - დამსწრეთა წილის ____% ფლობა
„თავი შეიკავა“ - დამსწრეების წილის ___%-ის ფლობა

ამრიგად, სხდომის დღის წესრიგის მესამე საკითხზე მიღებულ იქნა კენჭისყრაზე დასმული საკითხის ფორმულირების შესაბამისი გადაწყვეტილება.

დღის წესრიგის მეოთხე საკითხზე (საერთო კრების მიერ უფლებამოსილი პირის, მისი უფლებამოსილების ფარგლებისა და ვადების შესახებ) სიტყვით გამოვიდა _________________________.

გამოსვლის ძირითადი პუნქტები:
მომხსენებელმა განაცხადა, რომ ქვე. „სასოფლო-სამეურნეო მიწის ბრუნვის შესახებ“ ფედერალური კანონის მე-14 მუხლის მე-3 პუნქტის 6-ე პუნქტი, საერთო კრებაზე საერთო საკუთრებაში მონაწილეებს შეუძლიათ გადაწყვიტონ საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა სახელით უფლებამოსილი პირი, რომ იმოქმედოს შეთანხმების დროს. მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილმდებარეობის შესახებ, რომლებიც ერთდროულად არის საერთო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთის საზღვარი, სახელმწიფო საკადასტრო რეგისტრაციაზე ან უძრავ ქონებაზე უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაციაზე განაცხადის დროს საერთო საკუთრებაში არსებულ მიწის ნაკვეთთან და ჩამოყალიბებულ მიწის ნაკვეთებთან მიმართებაში. მისგან, აგრეთვე ამ მიწის ნაკვეთის იჯარის ხელშეკრულებების ან ამ მიწის ნაკვეთის მიმართ კერძო სერვიტუტის დაარსების შესახებ ხელშეკრულებების დადება, მათ შორის, ასეთი უფლებამოსილებების ფარგლებსა და პირობებს.
მან შესთავაზა აერჩია უფლებამოსილი პირი და მიენიჭებინა უფლებამოსილება იმოქმედოს და შეასრულოს ყველა სამართლებრივი ქმედება მინდობილობის გარეშე მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილმდებარეობის შეთანხმებისას, რომლებიც ასევე არის მიწის ნაკვეთის საზღვარი, სახელმწიფო საკადასტრო განაცხადის შეტანისას. მიწის ნაკვეთზე და მისგან წარმოქმნილ მიწის ნაკვეთებზე უძრავ ქონებაზე უფლებების რეგისტრაცია ან სახელმწიფო რეგისტრაცია, აგრეთვე მიწის ნაკვეთის იჯარის ხელშეკრულებების დადება, ამ ხელშეკრულებებში ცვლილებების შეტანის ხელშეკრულებები, ხელშეკრულებები კერძო სერვიტუტის დამყარების შესახებ. მიწის ნაკვეთთან დაკავშირებით. დაადგინეთ საერთო კრების მიერ მისთვის მინიჭებული უფლებამოსილების ვადა სამი წლის ტოლი. ამ საერთო კრების თარიღი ჩაითვლება ამ პერიოდის გაანგარიშების დასაწყისად.
გაკეთდა წინადადება უფლებამოსილ პირად ________________________________________________ არჩევის შესახებ.
სხვა წინადადებები არ შემოსულა.
კენჭისყრაზე დატანილი კითხვის ფორმულირება: „აირჩიოს საერთო კრების მიერ უფლებამოსილი პირი _________________________________, მოქალაქე. რუსეთის ფედერაციადაბადებული _______, ____________________________________________________
იატაკი. მამაკაცი, პასპორტი: _______ სერია. №____________, გაცემული ______________ ქვეგანყოფილების ____________ კოდი ______, რეგისტრირებულია მისამართზე: _________________________________________________.

მიანიჭეთ მას შემდეგი უფლებამოსილებები: - მინდობილობის გარეშე იმოქმედოს და განახორციელოს ყველა სამართლებრივი ქმედება იმ მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილმდებარეობის შეთანხმებისას, რომლებიც ერთდროულად არის მიწის ნაკვეთის საზღვარი, სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვაზე ან სახელმწიფო რეგისტრაციაზე მიმართვისას. უფლებები უძრავ ქონებაზე მიწის ნაკვეთთან მიმართებაში და მისგან წარმოქმნილი მიწის ნაკვეთები, აგრეთვე მიწის ნაკვეთის იჯარის ხელშეკრულებების დადება, ხელშეკრულებები ამ ხელშეკრულებებში ცვლილებების შეტანის შესახებ, ხელშეკრულებები კერძო სერვიტუტის დადგენის შესახებ. მიწის ნაკვეთი. დაადგინეთ საერთო კრების მიერ მისთვის მინიჭებული უფლებამოსილების ვადა სამი წლის ტოლი. ამ საერთო კრების თარიღი ჩაითვლება ამ პერიოდის გაანგარიშების დასაწყისად.

ამ საკითხზე კენჭისყრის შედეგები:
"მომხრე" - ხმა მისცეს მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მონაწილეებმა. კრებაზე დამსწრეები და კრებაზე დამსწრე მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მონაწილე მონაწილეთა საერთო რაოდენობის წილების საერთო საკუთრებაში მიწის ნაკვეთზე საერთო საკუთრებაში არსებული წილების ____ პროცენტის მფლობელი.
„წინააღმდეგი“ - დამსწრეთა წილის _____% ფლობა
„თავი შეიკავა“ - დამსწრეთა წილის ______% ფლობა
ამრიგად, სხდომის დღის წესრიგის მეოთხე საკითხზე მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება, რომელიც შეესაბამება კენჭისყრაზე დასმული საკითხის ფორმულირებას.

ხელოვნების მე-11 და მე-12 პუნქტების შესაბამისად. ფედერალური კანონის 14.1 "სასოფლო-სამეურნეო მიწის ბრუნვის შესახებ":
ეს ოქმი შედგენილია ორ ეგზემპლარად, რომელთაგან ერთი ინახება ____________________ში, რომლის წინადადებით გაიმართა საერთო კრება, მეორე ______________________ სოფლის დასახლების ადმინისტრაციაში.
ამ ხელშეკრულებას ახლავს მასზე არსებული მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა სია, სადაც მითითებულია მათი უფლებების მიწის წილების შესახებ დოკუმენტების დეტალები.

საერთო კრების თავმჯდომარე
მონაწილეები საერთო საკუთრებაში F.I.Oh.
მიწისაკენ

საერთო კრების მდივანი
მონაწილეები საერთო საკუთრებაში
მიწაზე F.AND.Oh.

ადმინისტრაციის უფლებამოსილი პირი
__________________ სოფლის დასახლება
______________ რაიონი სრული სახელი

სხდომის ოქმის დანართიმიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრების კერძო მფლობელები (ჩამოტვირთვა)

ᲝᲥᲛᲘ

საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრება.

სოფელი ობილნოე გეორგიევსკი, სტავროპოლის მხარე

ჩატარების ადგილი: სტავროპოლის ტერიტორია, გეორგიევსკის ურბანული რაიონი. უხვი, ქ. სოვეტსკაია, 46 წლის

მიწის ნაკვეთის საერთო საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრება

26:25:000000:7562, საერთო ფართობით 345,000 კვ. მ., მისამართი: რუსეთის ფედერაცია, სტავროპოლის ტერიტორია, გეორგიევსკის ურბანული რაიონი, ხორციელდება შპს „იზობილიეს“ წინადადებით, რომელიც იყენებს ამ მიწას სასოფლო-სამეურნეო წარმოებისთვის. აღნიშნული მიწის ნაკვეთის საერთო საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების ჩატარების შესახებ შეტყობინება მიღებული იქნა სტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის ურბანული რაიონის ადმინისტრაციის მიერ 2018 წლის 12 სექტემბერს.

საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა შეტყობინება საერთო კრების თარიღის, დროისა და ადგილის, საერთო კრების დღის წესრიგის, საკითხებზე დოკუმენტაციის გაცნობის ადგილის მისამართის შესახებ. საერთო კრების მიერ განსახილველად წარდგენილი, ხოლო ასეთი გაცნობის დრო განხორციელდა გაზეთ „გეორგიევსკი იზვესტიაში“ 2018 წლის 19 სექტემბრის No73 (14942) შესაბამისი შეტყობინების გამოქვეყნებით და ტერიტორიის საინფორმაციო დაფაზე შეტყობინების განთავსებით. ობილნენსკის ტერიტორიული განყოფილება გეორგიევსკის საქალაქო ოლქის ადმინისტრაციის ტერიტორიების ადმინისტრაციის მოსახლეობასთან მუშაობისთვის და სტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის ქალაქის რაიონის ადმინისტრაციის ვებსაიტზე, ფედერალური კანონის მოთხოვნათა შესაბამისად No101. - 2002 წლის 24 ივლისის FZ „სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის მიმოქცევის შესახებ“.

შეხვედრის დაწყებამდე ზემოაღნიშნული მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მონაწილეთა მოწვევის პროცედურასთან დაკავშირებით არანაირი წინააღმდეგობა არ ყოფილა.

შეხვედრის მონაწილეთა რეგისტრაციის დაწყების დრო: 12:00 საათიდან

რეგისტრაცია 12:59 საათზე დასრულდა, შემოწმდა შეხვედრაში მონაწილე პირთა უფლებამოსილება.

მონაწილეთა რეგისტრაციასთან დაკავშირებით არანაირი პროტესტი არ ყოფილა.

მენეჯმენტის წარმოების დეპარტამენტის უფლებამოსილი ოფიციალური მთავარი სპეციალისტი სოფლის მეურნეობასტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის ურბანული რაიონის ადმინისტრაციამ რიაბოშტან ანდრეი ანდრეევიჩმა დაამტკიცა შეხვედრაზე დამსწრე პირების რწმუნებათა სიგელები.

რეგისტრაციის შედეგები ასეთია:

საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 მიწის ნაკვეთში არის _7_ პირი, საერთო საკუთრებაში მონაწილეობდა 4, რომელთა წილი შეადგენს 225/345 ანუ საერთო რაოდენობის 65,2%-ს საერთო საკუთრებაში;

ხელოვნების მე-5 პუნქტის მიხედვით. 14.1 ფედერალური კანონის 2002 წლის 24 ივლისის No101-FZ „სასოფლო-სამეურნეო მიწის ბრუნვის შესახებ“ საერთო კრება კომპეტენტურად ითვლება, თუ მონაწილეები არიან საერთო საკუთრებაში, რომლებიც შეადგენენ მათი საერთო რაოდენობის არანაკლებ 50 პროცენტს. მიწის წილის ზომის მითითების მეთოდი საშუალებას იძლევა შედარების წილები მიწის ნაკვეთზე საერთო საკუთრების უფლებაში, რომელიც ფლობს ასეთი წილების 50 პროცენტზე მეტს.

არის კვორუმი.

კვორუმთან დაკავშირებით არანაირი წინააღმდეგობა არ ყოფილა.

მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მონაწილეთა კრება კომპეტენტურად ითვლება.

შეხვედრას ასევე ესწრებოდნენ:

სტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის ურბანული ოლქის ადმინისტრაციის სოფლის მეურნეობის დეპარტამენტის წარმოების დეპარტამენტის უფლებამოსილი მთავარი სპეციალისტი რიაბოშტან ანდრეი ანდრეევიჩი.

აღმასრულებელი დირექტორი მმართველი კომპანია Agromanagement LLC Emelianenko სერგეი ვასილიევიჩი;

საკადასტრო ინჟინერი კულაკოვა ანასტასია ივანოვნა;

შპს „იზობილიეს“ მთავარი იურიდიული მრჩეველი კრავჩენკო კონსტანტინე სერგეევიჩი;

იულია ვიქტოროვნა ევდოკიმოვა, იურიდიული მრჩეველი მიწის საკითხებსა და საკონტრაქტო სამუშაოებზე შპს „იზობილიეში“;

მდივან-რეფერენტი შპს "იზობილიე" ბოგაჩევა მარინა ფედოროვნა;

ობილნენსკის ტერიტორიული განყოფილების უფროსის მოვალეობის შემსრულებელი სტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის ურბანული ოლქის ადმინისტრაციის ტერიტორიების მოსახლეობასთან სამუშაოდ პორუნოვი რომან იურიევიჩი.

შეხვედრის დაწყების დრო: 14:00.

შეხვედრის დასრულების დრო: 15 საათი 10 წუთი

საერთო კრების დღის წესრიგი:

1. კრების ჩატარების, თავმჯდომარის და მდივნის არჩევის, ხმების დათვლის წესის განსაზღვრა.

2. 26:25:000000:7562 საკადასტრო ნომრის მიწის ნაკვეთის საიჯარო ხელშეკრულებების პირობების დამტკიცება სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთიდან, რომელიც არის საერთო საზიარო საკუთრებაში.

3. მონაწილეთა სახელით უფლებამოსილი პირის არჩევა საზიარო საკუთრებაში მინდობილობის გარეშე მოქმედებდეს ფედერალური კანონების შესაბამისად: 2002 წლის 24 ივლისის No101-FZ „სასოფლო-სამეურნეო მიწის მიმოქცევის შესახებ“, No. 2007 წლის 24 ივლისის 221-ФЗ „სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის შესახებ“, 2015 წლის 13 ივლისის No218-FZ „უძრავი ქონების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ“, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი, რუსეთის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი. ფედერაცია, მიწის კოდექსირუსეთის ფედერაციისა და ზემოაღნიშნული მარეგულირებელი აქტებით გათვალისწინებული საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა უფლებების განხორციელება.

4. სხვა საკითხები.

საერთო კრების დღის წესრიგის საკითხებზე არანაირი წინააღმდეგობა არ დაფიქსირებულა.

1. დღის წესრიგის პირველ საკითხზე მოისმინეს:

Ryaboshtana AA-მ, რომელმაც გახსნა სხდომა და მიუთითა, რომ კვორუმი იყო, სხდომის მონაწილეებს დღის წესრიგი გამოუცხადა, განმარტა, რომ ეს დღის წესრიგი გამოქვეყნდა 2018 წლის 19 სექტემბრის გაზეთ "გეორგიევსკი იზვესტიაში" No73 (14942) და 2002 წლის 24 ივლისის No101-FZ კანონის შესაბამისად „სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ბრუნვის შესახებ“ არ შეიძლება შეიცვალოს. მან აღნიშნა, რომ სხდომის ჩასატარებლად აუცილებელია კრების ორგანიზების საკითხების გადაწყვეტა: სხდომის ჩატარება და ხმების დათვლა აუცილებელია კრების თავმჯდომარე და მდივანი აირჩიონ.

კანდიდატებს შესთავაზეს:

კრების თავმჯდომარე - მაშენცევი ნიკოლაი ფედოროვიჩი

შეხვედრის მდივანი - იულია ვიქტოროვნა ევდოკიმოვა.

არანაირი პროტესტი, განცხადებები და წინადადებები არ შემოსულა.

წინააღმდეგი: არა

„თავი შეიკავა“: არა

სხდომის თავმჯდომარემ შესთავაზა სხდომის ორგანიზაციული მუშაობის წესის მიღება.

შემოთავაზებულია შემდეგი რეგულაცია:

ჟურნალისტები დღის წესრიგის საკითხებზე - 15 წუთი,

მომხსენებლები დებატებში - 5 წუთი,

განმეორებითი შესრულება - 3 წუთი.

2. დღის წესრიგის მეორე საკითხზე მოისმინეს ქ.

შპს "აგრომენეჯმენტის" მმართველი კომპანიის გენერალური დირექტორი ემელიანენკო სერგეი ვასილიევიჩი.

მომხსენებელმა განმარტა შემდეგი:

2016 წელს ჩატარდა 34,5 ჰექტარი მიწის ნაკვეთის აზომვა, 2016 წლის 12 მაისს დარეგისტრირდა საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 და 2017 წლის 14 ივლისს დარეგისტრირდა წილები უფლებაში. ჩვენ უნდა გავაფორმოთ იჯარა. მე ვიწვევ დამსწრე მონაწილეებს გამოაცხადონ იჯარის ხელშეკრულების ძირითადი პირობები, ან წაიკითხონ მთელი იჯარის ხელშეკრულება.

შპს „იზობილიეს“ მთავარი იურიდიული მრჩეველი კრავჩენკო კ. წაიკითხეთ მთელი იჯარის ხელშეკრულება.

შეთანხმება No. __________
მიწის იჯარა
მეიჯარის მხარეს მყოფი პირების სიმრავლით

დან. ობილნოე, გეორგიევსკის ოლქი, სტავროპოლის ტერიტორია

ორი ათას თვრამეტი

მიწის ნაკვეთის მფლობელები, შემდგომში „მოქირავნეები“ (მითითებულია დანართ No1-ში) წარმოდგენილია საკადასტრო ნომრით 26:25:000000 მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების გადაწყვეტილებით: 2018 წლის 03 ნოემბრის 7562, იმოქმედოს მინდობილობის გარეშე საზიარო საკუთრებაში მონაწილე მონაწილეთა სახელით და ინტერესებიდან გამომდინარე (ზემოხსენებული პირის გვარი, სახელი, პატრონიმი, პასპორტის მონაცემები), ერთი მხრივ,

1. ხელშეკრულების საგანი.

2. ქირავდება.

3.1. დამქირავებელს უფლება აქვს:

3.1.1 მოიჯარის საკუთრებაში არსებულ იჯარით გაცემულ მიწაზე ყველა კულტურებისა და პლანტაციების, მიმდინარე სამუშაოების ან/და ნათესებისა და პლანტაციების საკუთრება.

3.1.3. ცალმხრივად, სასამართლოს გარეშე, უარი თქვას ხელშეკრულების შესრულებაზე 7.4 ქვეპუნქტით გათვალისწინებული წესით არანაკლებ 30 კალენდარული დღით ადრე აცნობოს მეიჯარეს. ფაქტობრივი შეთანხმება.

3.1.4. მონაწილეობა მიიღონ მიწის მელიორაციის საკითხების მოგვარებაში.

3.1.5. ხელშეკრულების ახალი ვადით შეღავათიანი დადების, ამ ხელშეკრულების ვადის გაგრძელების ან/და მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრების უფლებაში წილის გამოსყიდვის შესახებ.

3.1.6. მიწის გაუმჯობესება გარემოსდაცვითი მოთხოვნების შესაბამისად.

3.1.7. მოითხოვეთ ქირის შემცირება, თუ გარემოებების გამო, რომლებზეც ის არ არის პასუხისმგებელი, მნიშვნელოვნად გაუარესდა სარგებლობის პირობები ან მიწის მდგომარეობა.

3.2. დამქირავებელი ვალდებულია:

3.2.1. გამოიყენეთ მიწის ნაკვეთი დანიშნულებისამებრ და მიეკუთვნება მიწის კატეგორიას და ნებადართული სარგებლობას ისე, რომ ზიანი არ მიაყენოს გარემო, მათ შორის დედამიწა, როგორც ბუნებრივი ობიექტი.

3.2.10. თუ შეცვლით სახელს ან/და ადგილსამყოფელს, აცნობეთ მეიჯარეს 7.4 პუნქტით დადგენილი წესით. წინამდებარე ხელშეკრულებით აღნიშნული ცვლილებების დღიდან 30 დღის ვადაში.

4.1. მემამულეებს უფლება აქვთ:

4.1.2. თვალყური ადევნეთ მიწის გამოყენების პროცესს და მდგომარეობას.

4.1.3. მოითხოვეთ მოიჯარისგან შეასრულოს ხელშეკრულების ყველა პირობა.

4.1.4. სასოფლო-სამეურნეო პროდუქციისა და საკუთარი წარმოების ნედლეულის (მოიჯარის მიერ დადგენილ ლიმიტს არაუმეტეს ოდენობით) მოიჯარისგან შეღავათიანი შეძენის მიზნით, მიმდინარე წლის 01 ივნისიდან 30 ოქტომბრის ჩათვლით, პირობებით. გადავადებული გადახდა მიმდინარე წლის 30 ოქტომბრამდე ვადით, სარგებლობის პროცენტი კომერციული სესხიარ არის გადახდილი.

4.2. მემამულეებს მოეთხოვებათ:

4.2.1. სრულად შეასრულეთ ხელშეკრულების ყველა პირობა.

4.2.2. არ ჩაერიოთ მოიჯარის ეკონომიკურ საქმიანობაში.

4.2.3. ხელშეკრულების მოქმედების მანძილზე არ გაიყოთ მიწის ნაკვეთი მოიჯარის წერილობითი თანხმობის გარეშე, მ.შ. მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრების უფლებაში წილის (წილების) ანგარიშზე ახალი მიწის ნაკვეთის გამოყოფის სახით.

4.2.6. დარწმუნდით, რომ მოიჯარეს შეუძლია გამოიყენოს უპირატესი უფლება ხელშეკრულების გაგრძელების ან/და მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში წილის გამოსყიდვის უფლებით.

4.2.7. გვარის, სახელის, პატრონიკის, საცხოვრებელი ადგილის, პასპორტის მონაცემების, საკუთრების დამადასტურებელი საბუთების დეტალების და/ან მიწის ნაკვეთზე უფლების მემკვიდრეობით მემკვიდრეობით მემკვიდრეობის შედეგად, საბანკო ანგარიშის რეკვიზიტების ცვლილების შემთხვევაში, წერილობით აცნობოს მოიჯარეს განხორციელებული ცვლილებების დამადასტურებელი დოკუმენტების სანოტარო წესით დამოწმებული ასლები აღნიშნული ცვლილებების შეტანის დღიდან 30 დღის ვადაში.

5. მხარეთა პასუხისმგებლობა.

6.1 ფორსმაჟორული გარემოებების წარმოშობა (ხანძარი, წყალდიდობა, სამოქალაქო არეულობა, საომარი მოქმედებები და ა.შ.), რომელიც ხელს უშლის ერთ-ერთ მხარეს ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულებაში, ათავისუფლებს მას პასუხისმგებლობისგან ვალდებულებების შეუსრულებლობისთვის. თითოეული მხარე ვალდებულია დაუყოვნებლივ აცნობოს მეორეს აღნიშნული გარემოებების შესახებ. თუ ასეთი გარემოებები გაგრძელდება 6 (ექვს) თვეზე მეტ ხანს, მხარეები უნდა შეიკრიბონ შეთანხმების გაგრძელებასთან დაკავშირებით ორმხრივად მისაღები გადაწყვეტის შესამუშავებლად.

7.1. ხელშეკრულების პირობების შეცვლა და ვადის გასვლის თარიღამდე მისი შეწყვეტა დასაშვებია მხოლოდ მხარეთა წერილობითი შეთანხმებით საველე სასოფლო-სამეურნეო სამუშაოების დასრულებამდე ან მის შემდეგ პერიოდში, თუ სხვა რამ პირდაპირ არ არის გათვალისწინებული ამ შეთანხმებით.

7.2. ხელშეკრულების ცალმხრივად ვადამდე შეწყვეტა შესაძლებელია მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილებით, თუ ამ ხელშეკრულებით სხვა რამ პირდაპირ არ არის გათვალისწინებული.

7.3. მოიჯარეს აქვს პრიორიტეტული უფლება გააგრძელოს ხელშეკრულება იმავე პირობებით. თუ ხელშეკრულების ვადის გასვლამდე არა უადრეს ხუთი თვისა, მაგრამ არა უგვიანეს სამი თვით ადრე არცერთი მხარე არ აცხადებს წერილობით მისი შეწყვეტის განზრახვას, ხელშეკრულება ჩაითვლება გაგრძელებულად იმავე ვადით იმავე პირობებით. ხელშეკრულების შეწყვეტის განზრახვის შესახებ შეტყობინების წერილობითი ფორმა ითვლება შესრულებულად, თუ მოიჯარე გაგზავნის შეტყობინებას 7.4 ქვეპუნქტით გათვალისწინებული წესით. ფაქტობრივი შეთანხმება.

7.5. მიწის ნაკვეთზე საკუთრებაში გადაცემისას, მათ შორის, მემკვიდრეობით, იჯარის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული უფლებები და მოვალეობები იმავე პირობებით და იმავე მოცულობით გადაეცემა ახალ მფლობელს. მიწის ახალი იჯარის ხელშეკრულების დადება არ არის საჭირო.

8. განსაკუთრებული პირობები.

8.1. მხარეებმა წინამდებარე ხელშეკრულებით დაადგინეს მოიჯარის პრიორიტეტული უფლება მიწის ნაკვეთის საერთო წილ საკუთრებაში მყოფ მონაწილეებზე წილის გამოსყიდვის შესახებ, გარდა საჯარო აუქციონზე გაყიდვის შემთხვევისა. მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრების უფლებაში წილის გაყიდვის განზრახვის შემთხვევაში, გამქირავებელი ვალდებულია აცნობოს მოიჯარეს თავისი განზრახვის შესახებ ფასის, ოდენობის და ვადის გასვლამდე მითითებით. რომელიც ურთიერთმორიგება უნდა მოხდეს. იმ შემთხვევაში, თუ მოიჯარე უარს იტყვის ყიდვაზე ან წერილობით არ აცნობებს გამყიდველ-მეიჯარეს განზრახვას, შეიძინოს გაყიდული წილი მიწის ნაკვეთზე საერთო საკუთრების უფლებაში შეტყობინების მიღებიდან ოცდაათი დღის განმავლობაში, გამყიდველს ერთი წლის განმავლობაში უფლება აქვს მესამე პირს მიჰყიდოს თავისი წილი საერთო საკუთრების უფლებაში ცნობაში მითითებულზე ნაკლები ფასით.

9. დასკვნითი დებულებები.

მაშენცევი ნ.ფ. მოიწვია ყველა მონაწილე ამ საკითხზე წინადადებების, განცხადებების, დამატებების გასახმოვანებლად.

დღის წესრიგის მეორე პუნქტის განხილვის შემდეგ დადგინდა: დამტკიცდეს საერთო საზიარო საკუთრებაში არსებული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 იჯარის ხელშეკრულების პირობების დამტკიცება.

„ამისთვის“: 225/345 წილი 4 მონაწილის უფლებაში

წინააღმდეგი: არა

„თავი შეიკავა“: არა

დღის წესრიგის მეორე პუნქტით შემდეგი გადაწყვეტილება მიიღეს:

დაამტკიცოს საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 მიწის ნაკვეთის იჯარის ხელშეკრულებების პირობები საერთო საზიარო საკუთრებაში არსებული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთიდან, პირობებით:

და შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოება "Izobiliye" TIN 2625027560, OGRN 1022601171284, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც "მოიჯარე", წარმოდგენილი სერგეი ვასილიევიჩ ემელიანენკო, მმართველი კომპანიის Agromanagement შპს გენერალური დირექტორი, რომელიც მოქმედებს სხვა მხრივ, წესდების საფუძველზე. ერთობლივად მოხსენიებული, როგორც "მხარეები", დადეს ეს ხელშეკრულება, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც "შეთანხმება", შემდეგნაირად:

1. ხელშეკრულების საგანი.

1.1. საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების ოქმის საფუძველზე მეიჯარე გადასცემს და მოიჯარე იღებს დროებით მფლობელობაში და სარგებლობაში მიწის ნაკვეთს 345000 კვადრატული მეტრი საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562, ნებადართული სარგებლობა - ქ. სასოფლო-სამეურნეო წარმოება, მიწის კატეგორია - სასოფლო-სამეურნეო მიწა, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: რუსეთის ფედერაცია, სტავროპოლის ტერიტორია, გეორგიევსკის ოლქი, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც „მიწის ნაკვეთი“ ხელშეკრულების ტექსტში.

1.2. მიწის ნაკვეთი ეკუთვნის გამქირავებელს საერთო საკუთრების უფლებით, რაც დასტურდება ამონაწერით ერთიანი. სახელმწიფო რეესტრიქონებაზე ძირითადი მახასიათებლები და რეგისტრირებული უფლებები საკუთრებაზე.

1.3. ხელშეკრულება გაფორმდა 10 წლის ვადით. მეიჯარის მიერ მიწის ნაკვეთის გადაცემა ითვლება განხორციელებულად მხარეთა მიერ წინამდებარე ხელშეკრულების ხელმოწერისთანავე და არ გაიცემა ცალკე დოკუმენტად.

1.4. მიწის ნაკვეთი არ არის დატვირთული მესამე პირის უფლებებით, არ არის სადავო და დაპატიმრებული (აკრძალვა).

1.4 მოქმედი კანონმდებლობის მიხედვით, ეს შეთანხმება ძალაში შედის სტავროპოლის ტერიტორიის სახელმწიფო აღრიცხვის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალური სამსახურის ოფისში სახელმწიფო რეგისტრაციის მომენტიდან. სახელმწიფო რეგისტრაციის ხარჯები ეკისრება მოიჯარეს.

ხელმძღვანელობს 425-ე მუხლის მე-2 პუნქტით Სამოქალაქო კოდექსირუსეთის ფედერაციამ, მხარეებმა დაადგინეს, რომ ამ შეთანხმების პირობები ვრცელდება მათ ფაქტობრივ ურთიერთობებზე მოიჯარის მიერ მიწის ნაკვეთის საკუთრებაში და გამოყენებასთან დაკავშირებით, რომელიც წარმოიშვა ამ ხელშეკრულების დადების მომენტიდან (მისი რეგისტრაციის თარიღამდე).

1.5. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 606-ე მუხლის მე-2 ნაწილის შესაბამისად, იჯარით გაცემული მიწის ნაკვეთის გამოყენების შედეგად მოიჯარის მიერ მიღებული პროდუქტები და შემოსავალი არის მისი საკუთრება.

2. ქირავდება.

2.1. მიწის ნაკვეთით სარგებლობის ქირა იხდის მოიჯარის არჩევით სასოფლო-სამეურნეო პროდუქციის გაცემით, ან ნაღდი ანგარიშსწორებით მოიჯარის ადგილზე ყოველწლიურად მოსავლის აღების სამუშაოების დასრულების მომენტიდან 30 ოქტომბრამდე.

იმ შემთხვევაში, თუ გამქირავებელი არ მიმართავს დამქირავებელს მისი ადგილმდებარეობის ადგილზე ქირის მისაღებად დადგენილ ვადებში, გადახდის დაგვიანება არ იქნება.

დასაშვებია ქირის სრულად ან ნაწილობრივ გადახდის ვალდებულების ვადამდე შესრულება.

ყოველწლიურად, ანგარიშსწორების ფაქტზე, მაგრამ არა უგვიანეს 31 დეკემბრისა, მხარეები ხელს აწერენ შერიგებისა და კომპენსაციის აქტს.

2.2. მთლიანი მიწის ნაკვეთის სარგებლობის ქირა განისაზღვრება წელიწადში ერთი ჰექტარი მიწის ქირავნობის განაკვეთის საფუძველზე.

წელიწადში ერთი ჰექტარი მიწის ქირავნობის განაკვეთი განისაზღვრება შემდეგი კომპონენტების ჯამით:

400 (ოთხასი) კილოგრამი მარცვლეულის საბაზრო ღირებულება,

ნაღდი ფული 600 (ექვსასი) რუბლის ოდენობით.

2.3 ყოველი მეიჯარის კუთვნილი მთლიანი მიწის ნაკვეთის სარგებლობის ქირა განისაზღვრება ამ მეიჯარის წილის სიდიდის პროპორციულად მიწის ნაკვეთზე საერთო საზიარო საკუთრების უფლებაში ქირის მთლიან ოდენობაზე.

2.4. ქირის ოდენობა შეიძლება შეიცვალოს მხარეთა წერილობითი შეთანხმებით. ქირის ოდენობის გაზრდა მოიჯარემ შეიძლება განხორციელდეს ცალმხრივად. დასრულებული ზრდის შესახებ მესაკუთრეებს ეცნობებათ 7.4 ქვეპუნქტით დადგენილი წესით. ფაქტობრივი შეთანხმება. ქირავნობის ოდენობის გაზრდის შემთხვევაში ასეთი ზრდა დგება ერთი საბუთის სახით - გადაწყვეტილების ქირავნობის ოდენობის გაზრდის შესახებ, რომელსაც ხელს აწერს მოიჯარე ცალმხრივად.

2.4. მოიჯარე არის საგადასახადო აგენტი მეიჯარესთან საშემოსავლო გადასახადთან მიმართებაში პირები(საშემოსავლო გადასახადი).

2.5. მესაკუთრე ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 388 დამოუკიდებლად იხდის მიწის გადასახადს საკუთარი ხარჯებით.

2.6. 2.2 პუნქტში მითითებული სოფლის მეურნეობის პროდუქციის საბაზრო ღირებულება. ამ შეთანხმების მიხედვით, განისაზღვრება სტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის ურბანულ რაიონში მიმდინარე წლის მოსავლის აღების სამუშაოების დასრულებისას არსებული საბაზრო ფასების მიხედვით. Საბაზრო ღირებულებამოიჯარის არჩევით დასტურდება რუსეთის ფედერაციის სავაჭრო-სამრეწველო პალატის განყოფილების მიერ გაცემული ცნობა ან დამოუკიდებელი შემფასებლის დასკვნა. ინფორმაცია საბაზრო ღირებულების შესახებ ლიზინგის მიმღებთა ყურადღებას ექცევა ქირის გადახდისას.

3. მოიჯარის უფლება-მოვალეობები.

3.1. დამქირავებელს უფლება აქვს:

3.1.2 მოიჯარის საკუთრებაში არსებულ იჯარით გაცემულ მიწაზე ყველა კულტურებისა და პლანტაციების, მიმდინარე სამუშაოების ან/და ნათესებისა და პლანტაციების საკუთრება.

3.1.2. დადგენილი წესით გამოიყენოს მიწის ნაკვეთზე არსებული წყლის ობიექტები და სუფთა მიწისქვეშა წყლები ეკონომიკის საჭიროებებისთვის.

3.1.8. ცალმხრივად, სასამართლოს გარეშე, უარი თქვას ხელშეკრულების შესრულებაზე 7.4 ქვეპუნქტით გათვალისწინებული წესით არანაკლებ 30 კალენდარული დღით ადრე აცნობოს მეიჯარეს. ფაქტობრივი შეთანხმება.

3.1.9. მონაწილეობა მიიღონ მიწის მელიორაციის საკითხების მოგვარებაში.

3.1.10. ხელშეკრულების ახალი ვადით შეღავათიანი დადების, ამ ხელშეკრულების ვადის გაგრძელების ან/და მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრების უფლებაში წილის გამოსყიდვის შესახებ.

3.1.11. მიწის გაუმჯობესება გარემოსდაცვითი მოთხოვნების შესაბამისად.

3.1.12. მოითხოვეთ ქირის შემცირება, თუ გარემოებების გამო, რომლებზეც ის არ არის პასუხისმგებელი, მნიშვნელოვნად გაუარესდა სარგებლობის პირობები ან მიწის მდგომარეობა.

3.2. დამქირავებელი ვალდებულია:

3.2.2. გამოიყენეთ მიწის ნაკვეთი დანიშნულებისამებრ და მიეკუთვნება მიწის და ნებადართული სარგებლობის კატეგორიას ისე, რომ არ დააზიანოს გარემო, მათ შორის მიწა, როგორც ბუნებრივი ობიექტი.

3.2.2. კანონით დადგენილი წესით აწარმოოს მიწაზე დამონტაჟებული სასაზღვრო, გეოდეზიური და სხვა სპეციალური ნიშნები.

3.2.3. მიწის დაცვის ღონისძიებების გატარება, ბუნებრივი ობიექტების გამოყენების წესის დაცვა.

3.2.4. გადაიხადეთ ქირა დროულად ხელშეკრულების შესაბამისად.

3.2.5. მიწის ნაკვეთების გამოყენებისას დაიცვან ქალაქგეგმარებითი წესების, სამშენებლო, გარემოსდაცვითი, სანიტარიული და ჰიგიენური, სახანძრო და სხვა წესები და წესები.

3.2.6. ნიადაგის ნაყოფიერების დაბინძურების, ნაგვის დაყრის, დეგრადაციისა და გაუარესების პრევენცია;

3.2.7. დაიცავით რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსით და სხვა კანონებით გათვალისწინებული სხვა მოთხოვნები.

3.2.8. ხელშეკრულების ვადის გასვლის შემდეგ ან შესრულებაზე ცალმხრივი უარის შემთხვევაში, მიწის ნაკვეთი დაუბრუნეთ მეიჯარეს. მიწის ნაკვეთის დაბრუნების, გადაცემის და მიღების მოწმობის შედგენის ადგილისა და დროის შესახებ მესაკუთრეებს ეცნობებათ 7.4 ქვეპუნქტით დადგენილი წესით. ფაქტობრივი შეთანხმება. მემამულეები, რომლებიც გამოდიან მოიჯარის მითითებულ შეტყობინებაში, მიუხედავად მათი რაოდენობისა და წილების ზომისა, ითვლებიან სათანადოდ უფლებამოსილ პირებად, ხელი მოაწერონ გადაცემის და მიღების მოწმობას და მიიღონ მიწის ნაკვეთი დამატებითი ნებართვის გარეშე.

3.2.9. უზრუნველყოს მეიჯარის 4.1.4 ქვეპუნქტით გათვალისწინებული უპირატესი უფლებების განხორციელება. ამ ხელშეკრულების, არამედ საკუთარი წარმოების სასოფლო-სამეურნეო პროდუქციის შესაძენად.

3.2.11. თუ შეცვლით სახელს ან/და ადგილსამყოფელს, აცნობეთ მეიჯარეს 7.4 პუნქტით დადგენილი წესით. წინამდებარე ხელშეკრულებით აღნიშნული ცვლილებების დღიდან 30 დღის ვადაში.

4. მეიჯარის უფლება-მოვალეობები.

4.2. მემამულეებს უფლება აქვთ:

4.1.1. მოიჯარესთან შეთანხმებით შეიტანეთ ხელშეკრულებაში აუცილებელი ცვლილებები და დამატებები.

4.1.5. თვალყური ადევნეთ მიწის გამოყენების პროცესს და მდგომარეობას.

4.1.6. მოითხოვეთ მოიჯარისგან შეასრულოს ხელშეკრულების ყველა პირობა.

4.1.7. მიმდინარე წლის 01 ივნისიდან 30 ოქტომბრის ჩათვლით პერიოდში სოფლის მეურნეობის პროდუქციისა და საკუთარი წარმოების ნედლეულის (მოქირავნის მიერ დადგენილი ლიმიტის ოდენობით) შეღავათიანი შესყიდვისთვის, გადავადებული გადახდის პირობებით. მიმდინარე წლის 30 ოქტომბრამდე ვადით კომერციული სესხით სარგებლობის პროცენტი არ ირიცხება.

4.2. მემამულეებს მოეთხოვებათ:

4.2.4. სრულად შეასრულეთ ხელშეკრულების ყველა პირობა.

4.2.5. არ ჩაერიოთ მოიჯარის ეკონომიკურ საქმიანობაში.

4.2.6. ხელშეკრულების მოქმედების მანძილზე არ გაიყოთ მიწის ნაკვეთი მოიჯარის წერილობითი თანხმობის გარეშე, მ.შ. მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრების უფლებაში წილის (წილების) ანგარიშზე ახალი მიწის ნაკვეთის გამოყოფის სახით.

4.2.4. მიწის ნაკვეთის გაყოფის შემთხვევაში წინამდებარე ქირავნობის ხელშეკრულება მოქმედ კანონმდებლობასთან შესაბამისობაში მოყვანა (ან ახლის დადება). ამ ხელშეკრულებით იჯარის საგანი მიწის ნაკვეთის გაყოფის შედეგად წარმოქმნილი მიწის ნაკვეთები ხელშეკრულების ვადის გასვლამდე ან მხარეთა ურთიერთობის კანონმდებლობით მოწესრიგებამდე დატვირთულია იჯარის უფლებებით. მოიჯარე.

4.2.5. იმ შემთხვევაში, თუ მიწის წილის მფლობელმა რაიმე მიზეზით გამოთქვა სურვილი, გამოყოს თავისი მიწის ნატურით, იგი უდავოდ ანაზღაურებს სრულად, ფულადი კუთხით, მოიჯარეს ყველა მის ხარჯს მისი შესაბამისი მოცულობითა და ფარგლებში. მიწის წილი (მიწის გადასახადის ანაზღაურების ხარჯები მიმდინარე წლისთვის, დარჩენილი წილების დელიმიტაცია, რეგისტრაცია და რეგისტრაცია, მათი ნატურით გადანაწილება, ხვნა, თესვა, განაყოფიერება და სხვა ფაქტობრივი ხარჯები) მოიჯარის მიერ გაცემული ინვოისის მიხედვით. გადახდა.

4.2.8. დარწმუნდით, რომ მოიჯარეს შეუძლია გამოიყენოს უპირატესი უფლება ხელშეკრულების გაგრძელების ან/და მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში წილის გამოსყიდვის უფლებით.

4.2.9. გვარის, სახელის, პატრონიკის, საცხოვრებელი ადგილის, პასპორტის მონაცემების, საკუთრების დამადასტურებელი საბუთების დეტალების და/ან მიწის ნაკვეთზე უფლების მემკვიდრეობით მემკვიდრეობით მემკვიდრეობის შედეგად, საბანკო ანგარიშის რეკვიზიტების ცვლილების შემთხვევაში, წერილობით აცნობოს მოიჯარეს განხორციელებული ცვლილებების დამადასტურებელი დოკუმენტების სანოტარო წესით დამოწმებული ასლები აღნიშნული ცვლილებების შეტანის დღიდან 30 დღის ვადაში.

5. მხარეთა პასუხისმგებლობა.

5.1. ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ვალდებულებების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვნად შესრულებისათვის მხარეები პასუხისმგებელნი არიან რუსეთის ფედერაციის მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.

6. ფორსმაჟორული გარემოებები.

7. ხელშეკრულების ცვლილება, გაგრძელება და შეწყვეტა. შეტყობინებები.

7.3. ხელშეკრულების პირობების შეცვლა და ვადის გასვლის თარიღამდე მისი შეწყვეტა დასაშვებია მხოლოდ მხარეთა წერილობითი შეთანხმებით საველე სასოფლო-სამეურნეო სამუშაოების დასრულებამდე ან მის შემდეგ პერიოდში, თუ სხვა რამ პირდაპირ არ არის გათვალისწინებული ამ შეთანხმებით.

7.4. ხელშეკრულების ცალმხრივად ვადამდე შეწყვეტა შესაძლებელია მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილებით, თუ ამ ხელშეკრულებით სხვა რამ პირდაპირ არ არის გათვალისწინებული.

7.4. თუ მოქმედი კანონმდებლობის ან ამ შეთანხმების შესაბამისად, მოიჯარე ვალდებულია აცნობოს მეიჯარეს რაიმე ფაქტის ან მოვლენის შესახებ, შესაბამისი შეტყობინების გამოქვეყნება სტავროპოლის ტერიტორიის სახელმწიფო ორგანოს მიერ განსაზღვრულ მასმედიაში სათანადოდ არის აღიარებული. შეტყობინება.

7.6. მიწის ნაკვეთზე საკუთრებაში გადაცემისას, მათ შორის, მემკვიდრეობით, იჯარის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული უფლებები და მოვალეობები იმავე პირობებით და იმავე მოცულობით გადაეცემა ახალ მფლობელს. მიწის ახალი იჯარის ხელშეკრულების დადება არ არის საჭირო.

8. განსაკუთრებული პირობები.

8.1. მხარეებმა წინამდებარე ხელშეკრულებით დაადგინეს მოიჯარის პრიორიტეტული უფლება მიწის ნაკვეთის საერთო წილ საკუთრებაში არსებულ მონაწილეებზე წილის გამოსყიდვის მიზნით, გარდა საჯარო აუქციონზე გაყიდვის შემთხვევისა. მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრების უფლებაში წილის გაყიდვის განზრახვის შემთხვევაში, გამქირავებელი ვალდებულია აცნობოს მოიჯარეს თავისი განზრახვის შესახებ ფასის, ოდენობის და ვადის გასვლამდე მითითებით. რომელიც ურთიერთმორიგება უნდა მოხდეს. იმ შემთხვევაში, თუ მოიჯარე უარს იტყვის ყიდვაზე ან წერილობით არ აცნობებს გამყიდველ-მეიჯარეს განზრახვას, შეიძინოს გაყიდული წილი მიწის ნაკვეთზე საერთო საკუთრების უფლებაში შეტყობინების მიღებიდან ოცდაათი დღის განმავლობაში, გამყიდველს ერთი წლის განმავლობაში უფლება აქვს მესამე პირს მიჰყიდოს თავისი წილი საერთო საკუთრების უფლებაში ცნობაში მითითებულზე ნაკლები ფასით.

პირველი უარის უფლების დარღვევით წილის გაყიდვისას მოიჯარეს უფლება აქვს სასამართლოში მოსთხოვოს მყიდველის უფლებებისა და მოვალეობების მასზე გადაცემა.

9. დასკვნითი დებულებები.

9.1. მემამულეები გარანტიას იძლევიან, რომ ხელშეკრულების ხელმოწერის დროს მათ არ გააჩნდათ საფუძველი ან გარემოება, რომელიც შეიძლება გახდეს მიწის იჯარის ხელშეკრულების შეწყვეტის მიზეზი ან მოიჯარესთვის დამატებითი ხარჯების გამოწვევა.

9.2. ხელშეკრულების ხელმოწერის შემდეგ მასზე ყველა წინასწარი მოლაპარაკება, მიმოწერა, წინასწარი შეთანხმება და განზრახვის ოქმები ამა თუ იმ გზით ამ შეთანხმებასთან დაკავშირებულ საკითხებზე ძალადაკარგულია.

9.3. ეს ხელშეკრულება შედგენილია 3 ეგზემპლარად, რომელსაც აქვს იგივე იურიდიული ძალა, რომელთაგან ერთი არის მოიჯარესთან, მეორე - გამქირავებელთან, მესამე - გადაეცემა სახელმწიფო რეგისტრაციის, საკადასტრო და ფედერალური სამსახურის ოფისს. კარტოგრაფია სტავროპოლის მხარეში.

9.4. ხელშეკრულების ტექსტი მხარეებმა წაიკითხეს, ხელშეკრულების შინაარსი მხარეებისთვის გასაგებია, ხელშეკრულებაზე კომენტარები და დამატებები არ არის.

9.5. ამ ხელშეკრულების განუყოფელი ნაწილია:

9.5.1. საზიარო მფლობელობაში მონაწილეთა სია (დანართი 1).

9.5.2. ამონაწერი საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრების 2018 წლის 03 ნოემბრის ოქმიდან. (დანართი 2).

3. დღის წესრიგის მესამე საკითხზე მოისმინეს:

მაშენცევა ნ.ფ.

მან შესთავაზა აერჩიათ საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა სახელით უფლებამოსილი პირი მინდობილობის გარეშე მოქმედებდეს ფედერალური კანონების შესაბამისად: 2002 წლის 24 ივლისის No101-FZ „სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის მიმოქცევის შესახებ“, No. 2007 წლის 24 ივლისის 221-ФЗ „სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის შესახებ“, 2015 წლის 13 ივლისის No218-ФЗ „უძრავი ქონების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ“, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი, სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი. რუსეთის ფედერაცია, რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსი და ზემოაღნიშნული მარეგულირებელი აქტებით გათვალისწინებული საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა უფლებების განხორციელება სტავროპოლის ტერიტორიაზე სახელმწიფო აღრიცხვის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალური სამსახურის ოფისში, მრავალფუნქციურ ცენტრში. სახელმწიფო და მუნიციპალური მომსახურების გაწევა ადგილობრივ თვითმმართველობებში, სანოტარო ორგანოებში, ორგანოებში, დაწესებულებებში, ორგანიზაციებში, რომლებიც ახორციელებენ უძრავი ქონების საკადასტრო აღრიცხვას და სხვა ორგანოებში/დაწესებულებებში, რომლებიც ახორციელებენ უძრავი ქონების აღრიცხვასა და მიწის ნაკვეთების აზომვას. , სასამართლო ორგანოებში, არქივებში:

აძლევდა მათ უფლებას ხელი მოაწერონ მონაწილეთა საზიარო საკუთრებაში, მიმართონ და წარადგინონ განაცხადები: მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562, მიწის ნაკვეთის იჯარის ხელშეკრულების დადება, ხელმოწერა და სახელმწიფო რეგისტრაცია. მათგან ჩამოყალიბებული ნაკვეთები და მათზე მიმაგრებული დანართები, დამატებითი ხელშეკრულებები; განაცხადები იჯარის ხელშეკრულებების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ: მიწის ნაკვეთების და მათი ნაწილების საკადასტრო აღრიცხვისათვის; საზიარო საკუთრებაში მყოფი მონაწილეების სახელით განახორციელოს ყველა საჭირო გადახდა და ანგარიშსწორება, რომელიც დაკავშირებულია ტრანზაქციების შესრულებასთან; საიჯარო ხელშეკრულების გაფორმების მიზნით საზიარო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთისა და მისგან და მათი ნაწილებისგან წარმოქმნილი მიწის ნაკვეთების სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვაზე განაცხადის შეტანისა და ხელმოწერის უფლება; საკადასტრო სამუშაოების შესრულების უფლება მიწის ნაკვეთის საზღვრების ადგილმდებარეობის გასარკვევად, ასეთი საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაციის პროცედურა და ამ კოორდინაციის შესახებ ინფორმაციის ჩართვა მიწის აზომვით გეგმაში, განაცხადის უფლება უძრავი ქონების სახელმწიფო რეგისტრაციაზე. ქონება; რეგისტრირებული დოკუმენტების, მათ შორის სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობების მიღების უფლება; საკადასტრო ნომრით 26:25:000000:7562 მიწის ნაკვეთის საერთო წილ საკუთრებაში არსებული მიწის წილების ფლობასთან, გამოყენებასთან და განკარგვასთან დაკავშირებული ყველა წარმოშობილი საკითხის, გარემოების და ფაქტის განხილვა და გადაწყვეტა; მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილმდებარეობის კოორდინაცია, რომლებიც იმავდროულად წარმოადგენს საერთო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთის საზღვარს, საკადასტრო სამუშაოების შედეგად წარმოქმნილი წილებით; მიწის ნაკვეთებითა და მათი ნაწილებით ჩამოყალიბებულ მიმდებარე (მეზობელ) მიწის ნაკვეთებთან საზღვრების კოორდინაცია, საკადასტრო სამუშაოების შედეგად მიღებული წილები, მიწის აზომვა; ხელშეკრულების დადება საკადასტრო ინჟინერთან მიწის ნაკვეთებისა და წილების აზომვითი პროექტის მომზადების მიზნით, ფორმირებული მიწის ნაკვეთები და წილები და ნაწილები; განცხადების შეტანა სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვისა და უძრავ ქონებაზე უფლების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ საზიარო საკუთრებაში არსებულ მიწის ნაკვეთზე, წილებსა და მიწის ნაკვეთებზე და მისგან წარმოქმნილ ნაწილებზე, საკადასტრო სამუშაოების შედეგად მიღებულ წილებზე; მიწის ნაკვეთებისა და ნაწილებისგან, უფლებაში წილებისა და საკადასტრო სამუშაოების შედეგად მიღებული წილებისგან წარმოქმნილ მიწის ნაკვეთზე კერძო სერვიტუტის დადგენის შესახებ ხელშეკრულებების ან ხელშეკრულებების დადება, ხელმოწერა და სახელმწიფო რეგისტრაცია; მიწის ნაკვეთის, მიწის ნაკვეთების და მისგან წარმოქმნილი ნაწილების, უფლებაში წილების და საკადასტრო სამუშაოების შედეგად მიღებული წილების იჯარის ხელშეკრულებებში ცვლილებების შეტანის შესახებ განცხადებების შეტანა და ხელშეკრულებების გაფორმება; ადრე აღრიცხული მიწის ნაკვეთის გაყოფისას, რამდენიმე ახალი მიწის ნაკვეთის ჩამოყალიბების მიზნით; შესაბამისი განცხადებების, აქტების, მიწის ნაკვეთის საზღვრების ადგილმდებარეობის შესახებ შეთანხმების აქტების წარდგენა და ხელმოწერა, მიმდებარე ნაკვეთებთან საზღვრების ადგილმდებარეობის შეთანხმების აქტები, ამონაწერები, ცნობები; შეუკვეთეთ, გადაიხადეთ, წარადგინოთ და მიიღოთ საჭირო სერთიფიკატები, დოკუმენტები და დოკუმენტების დუბლიკატები; ასევე ამ ინსტრუქციების შესრულებასთან დაკავშირებული სხვა სამართლებრივი და ფაქტობრივი ქმედებების შესრულება.

„ამისთვის“: 225/345 წილი 4 მონაწილის უფლებაში

წინააღმდეგი: არა

„თავი შეიკავა“: არა

დღის წესრიგის მესამე საკითხზე გადაწყვეტილება მიიღეს:

აირჩიე პირი, რომელიც უფლებამოსილია მონაწილეთა სახელით საზიარო საკუთრებაში მინდობილობის გარეშე, იმოქმედოს ფედერალური კანონების შესაბამისად: 2002 წლის 24 ივლისის No101-FZ „სასოფლო-სამეურნეო მიწის ბრუნვის შესახებ“, No. 221-FZ ქ. 2007 წლის 24 ივლისი „სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის შესახებ“, 2015 წლის 13 ივლისის No218 -FZ „უძრავი ქონების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ“, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსი, რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსი და ზემოაღნიშნული მარეგულირებელი აქტებით გათვალისწინებული საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა უფლებების განხორციელება სტავროპოლის ტერიტორიის სახელმწიფო აღრიცხვის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალური სამსახურის ოფისში, მრავალფუნქციური ცენტრის უზრუნველსაყოფად. სახელმწიფო და მუნიციპალური სამსახურები, ადგილობრივ თვითმმართველობებში, სანოტარო ორგანოებში, ორგანოებში, დაწესებულებებში, ორგანიზაციებში, რომლებიც ახორციელებენ უძრავი ქონების ობიექტების საკადასტრო აღრიცხვას და სხვა ორგანოები/დაწესებულებები, რომლებიც ახორციელებენ უძრავი ქონების აღრიცხვას და მიწის აზომვით სამუშაოებს, სასამართლოში. ორგანოები, არქივებში:

ევდოკიმოვა იულია ვიქტოროვნა, დაბადებული 1980 წლის 10 აგვისტოს, დაბადების ადგილი: ს. სტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის რაიონის ობილნოე, სქესი: ქალი, SNILS: 119-550-779 78, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი: 07 00 214913, გაცემული 2000 წლის 26 დეკემბერს, შინაგან საქმეთა დეპარტამენტის მიერ. ქალაქი გეორგიევსკი და სტავროპოლის ტერიტორიის გეორგიევსკის ოლქი, ქვედანაყოფის კოდი 262- 006, რეგისტრირებულია მისამართზე: სტავროპოლის ტერიტორია, გეორგიევსკის რაიონი, ს. უხვი, ქ. გეორგიევსკაია, 25 წლის და (ან)

კრავჩენკო კონსტანტინე სერგეევიჩი, დაბადებული 1988 წლის 15 ნოემბერს, დაბადების ადგილი: ს. სტავროპოლის ტერიტორიის ობილნოე გეორგიევსკის ოლქი, სქესი: მამრობითი, SNILS: 136-486-809 95, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი: 07 08 179250, გაცემული 2008 წლის 12 დეკემბერს, რუსეთის ფედერალური მიგრაციის სამსახურის დეპარტამენტის მიერ. მთებში სტავროპოლის ტერიტორიისთვის. გეორგიევსკის და გეორგიევსკის რაიონი, ქვედანაყოფის კოდი 260-007, რეგისტრირებულია მისამართზე: სტავროპოლის ტერიტორია, გეორგიევსკის რაიონი, ს. უხვი, ქ. ლენინა, დ. 101,

დაადგინეთ საერთო კრების მიერ მათთვის მინიჭებული უფლებამოსილების ვადა სამი წლის ტოლი. ამ კრების თარიღი ჩაითვლება ამ პერიოდის გაანგარიშების დასაწყისად.

4. დღის წესრიგის მეოთხე საკითხზე. სხვა საკითხები

საზიარო საკუთრების მონაწილეთაგან არ შემოსულა შეკითხვები ან წინადადებები

დღის წესრიგით გათვალისწინებული ყველა საკითხის განხილვასთან დაკავშირებით სხდომა დახურულად გამოცხადდა.

პუნქტების შესაბამისად. 11, 12, ხელოვნება. 2002 წლის 24 ივლისის №101-FZ ფედერალური კანონის 14.1 „სასოფლო-სამეურნეო მიწის ბრუნვის შესახებ“ ეს ოქმი შედგენილია ორ ეგზემპლარად, რომელთაგან ერთი ინახება შპს „იზობილიეში“, რომლის წინადადებითაც გაიმართა შეხვედრა. გაიმართა, მეორე - გეორგიევსკის ურბანული რაიონის ადმინისტრაციაში.

ამ პროტოკოლს ერთვის:

1. დანართი No1 მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრებაზე დამსწრეთა სია KN 26:25:000000:7562.

2. მინდობილობის ასლი 1 ც. ოდენობით.

კრების თავმჯდომარე _____________________ მაშენცევი ნ.ფ.

შეხვედრის მდივანი ___________________ ევდოკიმოვა იუ.ვ.

უფლებამოსილი თანამდებობის პირი

გეორგიევსკის ურბანული რაიონი

დოკუმენტის განყოფილება: დოკუმენტების ნიმუში, Ოქმი

სამაგალითო ფორმა

შენობის მფლობელთა საერთო კრების ოქმი

საცხოვრებელ კორპუსში მისამართზე: ________________________

მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ

მოსკოვის თარიღი "___" _________

ღონისძიების დრო _______________________________________________ ადგილი _________________________________________________

წარმოადგინოს: სარეგისტრაციო ფურცლის მიხედვით, რომელიც ოქმის შემადგენელი ნაწილია: - საცხოვრებელი ფართის მფლობელები, რომლებსაც აქვთ ხმების _____________%; - არასაცხოვრებელი ფართის მფლობელები ხმების ___________%-ით. სულ იყვნენ მფლობელები ხმების საერთო რაოდენობის __________%-ით. არის კვორუმი. მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება საერთო კრების დაწყების შესახებ. დღის წესრიგი: 1. საერთო კრების თავმჯდომარის და მდივნის არჩევა. 2. მთვლელი კომისიის შერჩევა. 3. მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ. 4. უფლებამოსილი პირის შერჩევა ქალაქ მოსკოვის უფლებამოსილ აღმასრულებელ ორგანოში მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განაცხადის წარდგენისთვის.

1. პირველ კითხვაზე: შემოთავაზებული იყო საერთო კრების თავმჯდომარის არჩევა _________________________________, მდივანმა _______________ ხმა მისცა: _________, ______ წინააღმდეგ, თავი შეიკავა ________.

მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება: აერჩიათ _____________ კრების თავმჯდომარე, მდივანი _____________ 2. მეორე საკითხზე: შემოთავაზებული იყო კენჭისყრისას ხმების დამთვლელი კომისიის არჩევა. კანდიდატებმა შესთავაზეს: ________________________________________________ _______________________ მომხსენებლებმა: ხმა მისცეს: ________, წინააღმდეგ _______, თავი შეიკავეს ________ მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება: ავირჩიოთ სამთვლელი კომისია, რომელიც შედგება: _____________________ _______________ _______________ საკუთრებაში არსებული საერთო საკუთრებაში არსებული საერთო საკუთრებაში. მომხსენებლები: ხმა მისცეს: ხმათა _________%-ს, __________%-ის წინააღმდეგ, ხმათა _____%-ს თავი შეიკავა. მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება: ჩამოყალიბდეს მიწის ნაკვეთი სახლის ქვეშ მისი შემდგომი გადაცემით შენობის მესაკუთრეთა საერთო საკუთრებაში. 4. მეოთხე კითხვაზე: შემოთავაზებულია უფლებამოსილება მიმართოს ქალაქ მოსკოვის უფლებამოსილ აღმასრულებელ ორგანოს მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განაცხადით და განახორციელოს ყველა საჭირო ქმედება, რომელიც დაკავშირებულია ამ ___________________________ (გვარი, სახელი. , პატრონიმი) მისცა ხმა: ხმათა __________%-ს, წინააღმდეგ _________%-ის წინააღმდეგ ______% თავი შეიკავა. გადაწყვიტა: მიეცეს უფლება, მიმართოს მოსკოვის უფლებამოსილ აღმასრულებელ ორგანოს მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განაცხადით და განახორციელოს ყველა საჭირო ქმედება ამ ________________________________________________ საცხოვრებელთან დაკავშირებით (გვარი, სახელი, პატრონიმი) მისამართზე: ______________, პასპორტის მონაცემები _____________________ შეხვედრა დახურულია.

თავმჯდომარე _________________________________________________

მდივანი ________________________________________

შეინახეთ ეს გვერდი.

ᲝᲥᲛᲘ

სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის წილ საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრება საკადასტრო ნომრით 73:20:020901:1. მდებარეობს მისამართზე: ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი, SPK ვოლგის მიწების საზღვრებში.

შეხვედრის ადგილი: რუსეთის ფედერაცია, ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი, სოფელი ელხოვოე ოზერო, SDK შენობა.

მონაწილეობის უფლების მქონე პირთა რეგისტრაციის დაწყების დრო 09:30 საათზე

შეხვედრა: 10:00 სთ.

შეხვედრის გახსნის (დაწყების) დრო: 12:00 სთ

შეხვედრის დასრულების (დახურვის) დრო:

საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო კრება იმართება ცარევ დენის გენადიევიჩის ინიციატივით, რომელიც მოქმედებს საზიარო საკუთრებაში მონაწილე მონაწილეთა მინდობილობის საფუძველზე.

2002 წლის 24 ივლისის No101-03 „სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ბრუნვის შესახებ“ (შესწორებული და დამატებული) ფედერალური კანონის 14.1 მუხლის შესაბამისად, შემდგომში „კანონი მიწის ბრუნვის შესახებ“, მონაწილეები. საერთო საკუთრებაში იყო სათანადოდ შეტყობინებული შეხვედრის შესახებ 40 დღის განმავლობაში, 2017 წლის 31 იანვრით დათარიღებული პერიოდულ პუბლიკაციაში "ულიანოვსკაია პრავდა" №7 და მოსკოვის რეგიონის საინფორმაციო სტენდები და ტერიტორიები, მოსკოვის რეგიონის ვებსაიტის გამოქვეყნებით. შინაარსი.

საერთო კრებაზე ხმის უფლების მქონე საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო რაოდენობა შეადგენს 1232 საზიარო მფლობელობაში მონაწილეს.

შეხვედრაზე მონაწილეობს 173 საერთო საკუთრებაში ხმის უფლებით სხდომის დღის წესრიგში მონაწილე, მათ შორის უფლებამოსილი პირები, რომლებიც უფლებამოსილია მონაწილეთა სახელით საერთო საკუთრებაში მინდობილობის გარეშე იმოქმედონ მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილმდებარეობის შესახებ შეთანხმებისას. რომლებიც ერთდროულად არის საერთო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთის საზღვარი, სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვის და (ან) უძრავ ქონებაზე უფლების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ განცხადებების განხილვისას მისგან წარმოქმნილ მიწის ნაკვეთების საზიარო საკუთრებაში არსებულ მიწის ნაკვეთზე; ასევე ამ მიწის ნაკვეთის იჯარის ხელშეკრულებების დადება, ხელშეკრულებები ამ მიწის ნაკვეთთან დაკავშირებით კერძო სერვიტუტის დაარსების შესახებ ან სახელმწიფო ან მუნიციპალური საჭიროებისთვის უძრავი ქონების ჩამორთმევის შესახებ ხელშეკრულებები, მათ შორის, ასეთი უფლებამოსილების ფარგლებსა და პირობებზე. სადრიევ რასიხ ალეტდინოვიჩი, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი 73 03 798348, გაცემული C. ილიანოვსკის ოლქის ილნინსკის ოლქის შინაგან საქმეთა დეპარტამენტი 2003 წლის 17 მარტი, ქვედანაყოფის კოდი 732 - 024 და პავლოვი სერგეი პეტროვიჩი, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი 73 14 037325. გაცემულია რუსეთის ფედერალური მიგრაციის სამსახურის TP-ის მიერ. ულიანოვსკის რაიონი ცილნინსკის რაიონში, 2014 წლის 6 აგვისტოს, ქვედანაყოფის კოდი 730-024. ცარევი დენის გენადიევიჩის 336 მონაწილის რწმუნებულის მიერ. საერთო საკუთრებაში 509 მონაწილე, რაც საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა საერთო რაოდენობის 41%-ია.

მუნიციპალიტეტის ადმინისტრაციის წარმომადგენელი "ელხოვოოზერსკოეს სოფლის დასახლება". რომანოვა ტატიანა იურიევნა

ხელოვნების მე-5 პუნქტის შესაბამისად. 14.1. 2002 წლის 24 ივლისის ფედერალური კანონი No101-FZ „სასოფლო-სამეურნეო მიწის მიმოქცევის შესახებ“, კრება ითვლება კომპეტენტურად, კვორუმი 20%-ზე მეტია.

საერთო საზიარო მფლობელობაში მონაწილეებს უფლება აქვთ მიიღონ გადაწყვეტილებები კრების დღის წესრიგის ყველა საკითხზე.

შედგენილი სარეგისტრაციო ფურცელი - ოქმის დანართი No1.

ნასურტდინოვმა რადიკ ნაზიმოვიჩმა გამოაცხადა შეხვედრის დღის წესრიგი და განმარტა შეხვედრის დღის წესრიგით გათვალისწინებული საკითხების კენჭისყრის პროცედურა.

შეხვედრის დღის წესრიგი:

2. მიწის აზომვითი პროექტის დამტკიცება.

3. მიწის ნაკვეთების აზომვითი პროექტის მიხედვით ჩამოყალიბებული მიწის ნაკვეთების მესაკუთრეთა სიის დამტკიცება.

მიწის აზომვითი პროექტის შესაბამისად ჩამოყალიბებულ მიწის ნაკვეთებზე საერთო საკუთრების უფლებაში წილების ზომის დამტკიცება.

მიწაზე საერთო საკუთრების უფლებაში წილების სიდიდის გაანგარიშების დამტკიცება; ჩახაზეთ, რათა გამოსახოთ ისინი როგორც ერთი რიცხვი.

სხვადასხვა.

მოისმინეს: რადიკ ნაზიმოვიჩ ნასურტდინოვმა შესთავაზა ასარჩევი კომისია. გაკეთდა წინადადება სამი კაცისგან შემდგარი დამთვლელი კომისიის არჩევის შესახებ - საიფუტდინოვი ალმას ფარიტოვიჩი, ფაიზოვა გუზელი ჯემილოვნა და ნაზმუტდინოვა გულფია კამილოვნა.

"FOR" - 509 მონაწილე საერთო საკუთრებაში, მათ შორის ავტორიზებული სადრიევ რასიხ ალეტდინოვიჩი, პავლოვი სერგეი პეტროვიჩი, რაც დამსწრეთა საერთო რაოდენობის 100%-ია.

გადაწყვიტეს: აირჩიონ სამკაციანი დამთვლელი კომისია - საიფუტდინოვი ალმას ფარიტოვიჩი, ფაიზოვა გუზელი ჯემილოვნა და ნაზმუტდინოვა გულფია კამილოვნა.

დღის წესრიგისთვის:

1. კრების თავმჯდომარისა და მდივნის არჩევა.

კრების სათანადო ორგანიზებისთვის აუცილებელია თავმჯდომარის არჩევა. შეხვედრა, შეხვედრის მდივანი. სხდომის თავმჯდომარედ შესთავაზეს აირჩიონ საერთო საზიარო საკუთრებაში მონაწილე - რადიკ ნაზიმოვიჩ ნასურტინოვი. კრების მდივნად ელვირა ილდაროვნა ფეტკულოვა აირჩევა.

"წინააღმდეგ" - 0 (ნულოვანი) ადამიანი "თავი შეიკავა" - 0 (ნულოვანი) ადამიანი

გადაწყვიტა: კრების თავმჯდომარედ აირჩიონ რადიკ ნაზიმოვიჩ ნასურტდინოვი. შეხვედრის მდივანი - ფეტკულოვა ელვირა ილდაროვნა.

რადიკ ნაზიმოვიჩ ნასურტდინოვმა ისაუბრა დღის წესრიგის მეორე საკითხზე - მიწის ნაკვეთების აზომვითი პროექტის დამტკიცების შესახებ, რომელმაც შესთავაზა დაამტკიცოს შემოთავაზებული მიწის ნაკვეთების აზომვითი პროექტი, რომელიც განსაზღვრავს მიწის ნაკვეთების საზღვრების ზომას და ადგილმდებარეობას:

განათლებულიმიწა	ფართობი(კვ.მ.)	მდებარეობა
73:20:020901 :1:ZU1	1262600
73:20:020901 :1:ZU2	984400	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU3	1904600	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU4	2696400	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU5	2696400	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU6	1498000	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU7	1525820	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU8	877400	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU9	265360	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU10	620600	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU11	1326800	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU12	1455200	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU13	1455200	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU14	1326800	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU15	684800	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU16	1369600	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU17	1204392	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"

73:20:020901 :1:ZU18	513600	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU19	1669200	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"
73:20:020901 :1:ZU20	710480	ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის რაიონი. \ "ელხოვოზერსკოეს სოფლის დასახლება"

"უკან".

"წინააღმდეგ" - 0 (ნულოვანი)ადამიანის "თავი შეიკავა"- 1 (ერთი ადამიანი

გადაწყდა: დამტკიცდეს განსახილველად შემოთავაზებული მიწის ნაკვეთების აზომვითი პროექტი, რომელიც განსაზღვრავს მიწის ნაკვეთების ზომასა და საზღვრებს.

დღის წესრიგის მესამე საკითხზე - სიის დამტკიცების შესახებმიწის აზომვითი პროექტის მიხედვით ჩამოყალიბებული მიწის ნაკვეთების მფლობელები -მოუსმინა ნასურტდინოვს რადიკ ნაზიმოვიჩს, რომელმაც განმარტა, რომ „მიწების მიმოქცევის შესახებ“ კანონის შესაბამისად, აუცილებელია დაამტკიცოს მიწის ნაკვეთების მფლობელთა სია, რომელიც ჩამოყალიბებულია მიწის აზომვითი პროექტის შესაბამისად (ოქმის დანართი No2). .

უკან"- 508 მონაწილე საერთო საკუთრებაში, მათ შორის უფლებამოსილი სადრიევ რასიხ ალეტდინოვიჩი, პავლოვი სერგეი პეტროვიჩი, რაც დამსწრეთა საერთო რაოდენობის 99%-ია.

"წინააღმდეგ" - 0(ნულოვანი) ადამიანი "თავი შეიკავა"- 1 (ერთი) ადამიანი

გადაწყდა: დამტკიცდეს ჩამოყალიბებული მიწის ნაკვეთების მესაკუთრეთა სია: მიწის აზომვითი პროექტის შესაბამისად (ოქმის დანართი No2).

დღის წესრიგის მეოთხე საკითხზე - ზომების დამტკიცების შესახებმიწის აზომვითი პროექტის მიხედვით ჩამოყალიბებულ მიწის ნაკვეთებზე საერთო საკუთრების უფლებაში წილები -ნასურტდინოვმა რადიკ ნაზიმოვიჩმა ისაუბრა. რომლებიც გვთავაზობენ მიწის ნაკვეთების კვლევის პროექტის მიხედვით ჩამოყალიბებულ მიწის ნაკვეთების საერთო საკუთრების უფლებაში წილების სიდიდის დამტკიცებას ყოველი მიწის ნაკვეთის მიმართ მიწის წილების განსაზღვრის შესახებ დამატებითი ხელშეკრულებებით (უფლებათა სახელმწიფო რეგისტრაციის დროს).

"წინააღმდეგ" - 0 (ნულოვანი) ადამიანი "თავი შეიკავა"- 1 (ერთი) ადამიანი

გადაწყვიტა:დაამტკიცოს წილების ზომა მიწის ნაკვეთებზე საერთო საკუთრების უფლებაში,ჩამოყალიბდა მიწის აზომვითი პროექტის შესაბამისად მიწის წილების განსაზღვრის შესახებ დამატებითი ხელშეკრულებებით თითოეულ მიწის ნაკვეთთან მიმართებაში.

დღის წესრიგის მეხუთე საკითხზე - თანხის გაანგარიშების დამტკიცების შესახებწილები მიწის ნაკვეთზე საერთო საკუთრების უფლებაში, რათა გამოხატოს ისინი ერთიანი სახითმოისმინა ნასურტდინოვი რადიკ ნაზიმოვიჩი, რომელმაც შესთავაზა დაამტკიცოს აქციების ზომის გამოთვლა საერთო საკუთრების უფლებაში მათი ერთიანი სახით გამოხატვის მიზნით, დაამტკიცა შემდეგი გაანგარიშება: ერთი წილი არის 4,28 ჰექტარი ან 1/1232.

უკან"- 508 მონაწილე საერთო საკუთრებაში, მათ შორის უფლებამოსილი სადრიევ რასიხ ალეტდინოვიჩი, პავლოვი სერგეი პეტროვიჩი, რაც დამსწრეთა საერთო რაოდენობის 100%-ია.

"წინააღმდეგ" - 0(ნულოვანი) ადამიანი "თავი შეიკავა"- 0 (ნულოვანი) ადამიანი

გადაწყდა: მიწის საერთო საკუთრების უფლებაში წილების გამოსახატავად გგონიათ, მათი ერთიანი სახით გამოხატვის მიზნით დაამტკიცოთ შემდეგი გაანგარიშება: ერთი წილი არის 4,28 ჰექტარი ანუ 1/1232.

ავტორიმეექვსე კითხვადღის წესრიგში მოისმინა რადიკ ნაზიმოვიჩ ნასურტდინოვი. რომელმაც შესთავაზა აერჩიათ მინდობილობა, რომელიც უფლებამოსილი იყო საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა სახელით, იმოქმედოს იმ მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილმდებარეობის შესახებ შეთანხმებისას, რომლებიც ერთდროულად არის საერთო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთის საზღვარი, სახელმწიფო საკადასტრო განაცხადის შეტანისას. საზიარო საკუთრებაში არსებულ მიწის ნაკვეთზე და მისგან წარმოქმნილ მიწის ნაკვეთებზე უძრავ ქონებაზე უფლებების რეგისტრაცია და (ან) სახელმწიფო რეგისტრაცია, აგრეთვე ამ მიწის ნაკვეთზე იჯარის ხელშეკრულებების დადება, კერძო სერვიტუტის დამყარების ხელშეკრულებები. ამ მიწის ნაკვეთთან დაკავშირებით ან სახელმწიფო ან მუნიციპალური საჭიროებისთვის უძრავი ქონების ჩამორთმევის შესახებ ხელშეკრულებები (შემდგომში საერთო კრების მიერ უფლებამოსილი პირი), აგრეთვე იმოქმედოს სხდომის მონაწილეთა საერთო კრების ოქმის საფუძველზე. ცარევ დენის გენადიევიჩის საერთო საზიარო საკუთრება.

უკან"- 509 მონაწილე საერთო საკუთრებაში, მათ შორის უფლებამოსილი სადრიევ რასიხ ალეტდინოვიჩი, პავლოვი სერგეი პეტროვიჩი, რაც დამსწრეთა საერთო რაოდენობის 100%-ია.

"წინააღმდეგ" - 0(ნულოვანი) ადამიანი "თავი შეიკავა"- 0 (ნულოვანი) ადამიანი

გადაწყვიტეს აირჩიონ ცარევი დენის გენადიევიჩი, როგორც უფლებამოსილი საზიარო საკუთრებაში მყოფი მონაწილეთა სახელით, იმოქმედოს საერთო საზიარო საკუთრებაში არსებული მონაწილეთა საერთო კრების ოქმის საფუძველზე, იმოქმედოს მინდობილობის გარეშე, როდესაც შეთანხმდნენ ადგილმდებარეობის შესახებ. მიწის ნაკვეთების საზღვრები, რომლებიც იმავდროულად არის საერთო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთის საზღვარი, სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვაზე განაცხადის შეტანისას და (ან) უძრავ ქონებაზე უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაციაზე საერთო საკუთრებაში არსებულ მიწის ნაკვეთზე და. მისი მიწის ნაკვეთებიდან ჩამოყალიბებული, აგრეთვე ამ მიწის ნაკვეთის საიჯარო ხელშეკრულებების დადება, ხელშეკრულებები ამ მიწის ნაკვეთზე კერძო სერვიტუტის დაარსების შესახებ ან სახელმწიფო ან მუნიციპალური საჭიროებისთვის უძრავი ქონების ჩამორთმევის შესახებ ხელშეკრულება (შემდგომში ქ. როგორც საერთო კრების მიერ უფლებამოსილი პირი), მათ შორის მათ შორისასეთი უფლებამოსილების ფარგლები და ვადები 3 (სამი) წლის ვადით. საერთო კრებაზე საერთო საკუთრებაში მონაწილეთა სახელით უფლებამოსილ პირს, ცარევ დენის გენადიევიჩს ასევე შეუძლია გადაწყვეტილებების მიღება:

მიწის აზომვითი პროექტის შესახებ წინადადებებზე:
მიწის აზომვითი პროექტის დამტკიცების შესახებ, მათ შორის, თუ ასეთი პროექტი შეიცავს ინფორმაციას მიწის ნაკვეთების შესახებ, რომლებიც გამოყოფილია მიწის წილის ან მუნიციპალური საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთების შესახებ;

3) მიწის ნაკვეთების აზომვითი პროექტის მიხედვით შედგენილი მიწის ნაკვეთების მესაკუთრეთა სიის დამტკიცების შესახებ; --

4) მიწის აზომვითი პროექტის მიხედვით ჩამოყალიბებულ მიწის ნაკვეთებზე საერთო საკუთრების უფლებაში წილების ზომის დამტკიცების შესახებ;

5) სიის დამტკიცების შესახებპირები, რომელთა მიწის წილები შეიძლება აღიარებულ იქნეს გამოუცხადებლად და მიწის წილები, რომლებიც შეიძლება აღიარებულ იქნეს გამოუცხადებლად:

6) საზიარო საკუთრებაში მონაწილეთა სახელით უფლებამოსილი პირის მიერ მინდობილობის გარეშე იმოქმედოს მიწის ნაკვეთების საზღვრების ადგილმდებარეობის შესახებ შეთანხმებისას, რომლებიც ერთდროულად არის საერთო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთის საზღვარი, განაცხადების წარდგენა სახელმწიფოსთვის. საკადასტრო აღრიცხვა და უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაცია უძრავ ქონებაზე მიწის ნაკვეთზე, რომელიც არის საერთო საკუთრებაში, და მისგან წარმოქმნილი მიწის ნაკვეთები, აგრეთვე ამ მიწის ნაკვეთის იჯარის ხელშეკრულებების გაფორმება, ხელშეკრულებები კერძო საკუთრებაში. სერვიტუტი ამ მიწის ნაკვეთთან მიმართებაში ან შეთანხმება სახელმწიფო ან მუნიციპალური საჭიროებისთვის უძრავი ქონების ჩამორთმევის შესახებ (შემდგომში საერთო კრების მიერ უფლებამოსილი პირი), მათ შორის ასეთი უფლებამოსილებების ფარგლები და პირობები:

ასევე, მათ მოუსმინეს ცარევ დენის გენადიევიჩს, რომელმაც აუხსნა,რომ მომზადებული მიწის აზომვითი პროექტი მომზადდა 2002 წლის 24 ივლისის 101 - ფედერალური კანონი „სასოფლო-სამეურნეო მიწების ბრუნვის შესახებ“ ყველა მოთხოვნის შესაბამისად. მომზადებული პროექტი სრულად აკმაყოფილებს კანონმდებლობის მოთხოვნებს.

დღის წესრიგის საკითხებზე კომენტარი არ ყოფილა, არანაირი წინააღმდეგობა.

სხდომის დღის წესრიგით გათვალისწინებული ყველა საკითხი განიხილეს. ყველა საკითხზე მიღებულია გადაწყვეტილებები. შეხვედრა დახურულად ითვლება.

ოქმის დანართები:

მონაწილეთა სარეგისტრაციო ფურცელი სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთის საერთო საკუთრებაში, რომელიც მდებარეობს მისამართზე: ულიანოვსკის ოლქი, ცილნინსკის ოლქი, SEC ვოლგის მიწების საზღვრებში საკადასტრო ნომრით 73:20:020901:1.
მიწის აზომვითი პროექტის მიხედვით ჩამოყალიბებული მიწის ნაკვეთების მესაკუთრეთა სია.

კრების თავმჯდომარენასურთდინოვი რ.ნ.

შეხვედრის მდივანიფეტკულოვა ე.ი.

ქალაქ ტომსკის მერი

შეკვეთა

შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმის სავარაუდო ფორმების დამტკიცების შესახებ საცხოვრებელი კორპუსიმიწის ნაკვეთის ფორმირებისა და მისგან ამონაწერის სავარაუდო ფორმის შესახებ

მიმდინარე საქმიანობასთან დაკავშირებით მიწის ნაკვეთების ჩამოყალიბებაზე, რომლებზეც განთავსებულია საცხოვრებელი კორპუსები და მოქმედი კანონმდებლობის მოთხოვნებთან შესაბამისობის უზრუნველსაყოფად:

1. დაამტკიცოს მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ მრავალბინიანი კორპუსის შენობა-ნაგებობის მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმის სავარაუდო ფორმები და მისგან ამონაწერის სავარაუდო ფორმა No1 დანართების No2-ის შესაბამისად. No3.

2. რეკომენდაცია გაუწიონ ბინის შენობებში შენობების მფლობელებს და მუნიციპალური ფორმირების "ქალაქი ტომსკის" ინტერესების უფლებამოსილ წარმომადგენლებს, შედეგების რეგისტრაციისას იხელმძღვანელონ საერთო კრების ოქმების დამტკიცებული ნიმუშით და მისგან ამონაწერით. საერთო კრებაზე კენჭისყრა მიწის ნაკვეთის ფორმირებაზე და უფლებამოსილი პირის არჩევაზე.

3. მე ვიტოვებ კონტროლს ამ ბრძანების შესრულებაზე.

ტომსკის მერის პირველი მოადგილე
ᲖᲔ. ნიკოლაიჩუკი

დანართი No1 ტომსკის მერის 2007 წლის 30 ნოემბრის რ 1095 ბრძანების 2007 წლის 30 ნოემბრის შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმი No.

დანართი No1-ს
ტომსკის მერის ბრძანებით
№ р 1095 30.11.2007 წ

ბინის კორპუსში შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმი №___ მისამართზე: ______________ მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ.

ტომსკის თარიღი "___" ________ 200_

დროის ხარჯვა ______________________________________
ადგილმდებარეობა __________________________

"__" ________ ____ მდგომარეობით, საცხოვრებელი კორპუსის მესაკუთრეთა რეესტრის მიხედვით, მისამართზე: ტომსკი ______________________, არიან ___________ მესაკუთრეები ________________ ხმების რაოდენობით.

დასწრება: სარეგისტრაციო ფურცლის მიხედვით, რომელიც წარმოადგენს პროტოკოლის შემადგენელ ნაწილს:

საცხოვრებელი ფართის მესაკუთრეები _________ ადამიანი, ხმების _____________%-ით;

არასაცხოვრებელი ფართის მფლობელები ____________ ადამიანი, ხმების ___________%-ით.
სულ ესწრებოდა _______მფლობელები, რომლებსაც ეკავათ ხმების საერთო რაოდენობის ______%.
არის კვორუმი.
მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება საერთო კრების დაწყების შესახებ.

დღის წესრიგი:
1. საერთო კრების თავმჯდომარისა და მდივნის არჩევა.
2. მთვლელი კომისიის შერჩევა.
3. მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ.
4. უფლებამოსილი პირის შერჩევა მიწის ნაკვეთის ფორმირების თაობაზე განცხადებით ადგილობრივ თვითმმართველობებს მიმართოს და განახორციელოს მასთან დაკავშირებული ყველა საჭირო ქმედება.

1. პირველ კითხვაზე: შემოთავაზებულია საერთო კრების თავმჯდომარედ აირჩიონ _________________________________, მდივნად ____________________.
მისცა ხმა: _________ ხმით, ______ წინააღმდეგ, თავი შეიკავა _________ ხმით.
გადაწყდა: კრების თავმჯდომარედ აირჩიონ ____________, მდივნად _____________.

2. მეორე კითხვაზე: შემოთავაზებული იყო კენჭისყრის დროს ხმების დამთვლელი დამმთვლელი კომისიის არჩევა.
შემოთავაზებული კანდიდატები: ________________________________________________
__________________________________________
მომხსენებლები:
ხმა მისცა: _______ ხმას, _______ ხმების წინააღმდეგ, _______ თავი შეიკავა.
გადაწყდა, რომ აირჩიონ სამთვლელი კომისია, შემადგენლობით:
_____________________ _____________________ ______________________

3. მესამე საკითხთან დაკავშირებით: შემოთავაზებულია ჩამოყალიბდეს მიწის ნაკვეთი, რომელზედაც განლაგებულია მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსი _______________, მისი სახლის შენობის მესაკუთრეთა საერთო საკუთრებაში გადაცემისთვის.
მომხსენებლები:
მისცა ხმა: ______ ხმები მომხრე, ______ წინააღმდეგი, _______ თავი შეიკავა.
მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება: ჩამოყალიბდეს მიწის ნაკვეთი სახლის ქვეშ, მისი შემდგომი გადაცემით სახლში არსებული შენობის მესაკუთრეთა საერთო საკუთრებაში.

4. მეოთხე კითხვაზე: შემოთავაზებულია უფლებამოსილება მიმართოს ქალაქ ტომსკის ადგილობრივ ხელისუფლებას მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განაცხადით და განახორციელოს ყველა საჭირო მოქმედება, რომელიც დაკავშირებულია ამ (სრული სახელით) ______________________
ხმა მისცა: _______ ხმები მომხრე, ______ წინააღმდეგი, _______ თავი შეიკავა.
მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება: უფლება მიეცეს მიმართოს ქალაქ ტომსკის ადგილობრივ ხელისუფლებას მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განაცხადით და შეასრულოს ყველა საჭირო ქმედება, რომელიც დაკავშირებულია ამ (სრული სახელით) _____________________________________, მცხოვრები ______________, პასპორტის მონაცემები ____________________

სხდომა დახურულია.

თავმჯდომარე ___________________ მდივანი _________________________________

დანართი No2 ტომსკის მერის 2007 წლის 30 ნოემბრის რ 1095 ბრძანების 2007 წლის 30 ნოემბრის შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმი: __________________________ მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ დაუსწრებელი კენჭისყრის სახით.

განაცხადი No2
ტომსკის მერის ბრძანებით
№ р 1095 30.11.2007 წ

ბინის კორპუსში შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმი მისამართზე: _________________________ მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ.
დაუსწრებელი ხმის მიცემის სახით

ტომსკი

ოქმის „___“ შედგენისა და ხელმოწერის თარიღი ________________ 200_ წ.

კრება ჩატარდა დაუსწრებელი კენჭისყრის სახით, ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 47.
დღის წესრიგის საკითხებზე კენჭისყრის შედეგების შეჯამება დამთვლელი კომისიის წევრების მიერ _________________________________________________
(გვარები, მოქმედი)
საერთო ჯამში, შენობის მესაკუთრეებისგან მიღებული იქნა _____________ გადაწყვეტილება, ხმების საერთო რაოდენობის __________%-ით.
არის კვორუმი.

კენჭისყრა ჩატარდა შემდეგ საკითხებზე:
1. მთვლელი კომისიის შერჩევა.
2. მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ.
3. მიწის ნაკვეთის ფორმირების განცხადებით ადგილობრივ თვითმმართველობებს მიმართოს და ამასთან დაკავშირებით ყველა საჭირო ქმედება განახორციელოს უფლებამოსილი პირის შერჩევა.

1. ხმა მისცა პირველ კითხვას: _______ ხმისთვის, _____ ხმების წინააღმდეგ, _________ თავი შეიკავა.
გადაწყდა მთვლელი კომისიის არჩევა
_________________________________________________________________.

2. მეორე საკითხზე ხმა მისცა: _____ მხარი, ______ წინააღმდეგი, _____ თავი შეიკავა.
გადაწყდა მიწის ნაკვეთის ჩამოყალიბება, რომელზედაც განთავსებულია საცხოვრებელი კორპუსი, __________________________________ გადაეცა სახლის შენობის მესაკუთრეთა საერთო საკუთრებაში.

3. ხმა მისცა მესამე კითხვას: ______ ხმა მომხრე, ______ წინააღმდეგი, _____ თავი შეიკავა.
გადაწყდა უფლება მიეცეს მიმართოს ქალაქ ტომსკის ადგილობრივ ხელისუფლებას მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განცხადებით და განახორციელოს ყველა საჭირო ქმედება, რომელიც დაკავშირებულია ამ ________________________________________,
(Სრული სახელი)
მცხოვრები მისამართზე: _____________, პასპორტის დეტალები _____________________

ოქმი No __ და შენობა-ნაგებობის მესაკუთრეთა საერთო კრების სხვა მასალები ინახება ___________-ში (შესანახი ადგილი ან მისამართი).

დამთვლელი კომისიის წევრები _______________________
(ხელმოწერები)

დანართი No3 ტომსკის მერის 2007 წლის 30 ნოემბრის რ 1095 ბრძანების №3 ამონაწერი საცხოვრებელ კორპუსში შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრების ოქმის No.

განაცხადი No3
ტომსკის მერის ბრძანებით
№ р 1095 30.11.2007 წ

ამონაწერი ოქმიდან No."წინააღმდეგი" - _____ ადამიანი (ხმების ___%, რომლებმაც მონაწილეობა მიიღეს კენჭისყრაში),
„თავი შეიკავა“ - ____ ადამიანი (კენჭისყრაში მონაწილე ხმების ___%).

ხმათა უბრალო უმრავლესობით, საცხოვრებელი კორპუსის შენობის მფლობელები მისამართზე: ________, არჩევის საკითხზე უფლებამოსილი პირის არჩევის საკითხზე, რომელიც უფლებამოსილია მიმართოს ადგილობრივ თვითმმართველობებს მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განაცხადით, რომელზეც განთავსებულია საცხოვრებელი კორპუსი. მდებარეობს და შეასრულოს ყველა საჭირო ქმედება ამასთან დაკავშირებით, გადაწყვიტა:
უფლებამოსილება ________ (სრული სახელი, პასპორტის დეტალები, პირის რეგისტრაციის ადგილი) მიმართოს ქალაქ ტომსკის ადგილობრივ ხელისუფლებას მიწის ნაკვეთის ფორმირების შესახებ განაცხადით, რომელზეც მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსი და განახორციელოს ყველა საჭირო მოქმედება. ამასთან დაკავშირებული.

ოქმი No __ და შენობა-ნაგებობის მესაკუთრეთა საერთო კრების სხვა მასალები ინახება ___________-ში (შესანახი ადგილი ან მისამართი).

ამონაწერის გაკეთების თარიღი სხდომის თავმჯდომარის ხელმოწერა (წევრები
მთვლელი კომისია არყოფნის შემთხვევაში
ხმის მიცემა)

სხდომის მდივნის ხელმოწერა

დამადასტურებელი წარწერა (ახორციელებს HOA-ს, საბინაო კოოპერატივის, LCD, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, ბინის კორპუსში; მათი არარსებობის შემთხვევაში, დატანილია წარწერა "არ არის ხელმისაწვდომი")

მსგავსი სტატიები