ლომბარდული სესხი არის სესხი მტკიცედ განსაზღვრული ოდენობით, რომელიც გაცემულია გამსესხებლის (ბანკის) მიერ მსესხებლისათვის გარკვეული ვადით ქონებრივი ან ქონებრივი უფლებებით უზრუნველყოფილი (მათ შორის, საქონელი, საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები, ძვირფასი ლითონები, ფასიანი ქაღალდები და ა.შ.). ამჟამად ძალიან ფართოდ გამოიყენება გირაოთი უზრუნველყოფილი სალომბარდე სესხები. ძვირფასი ქაღალდები. "სუფთა" ლომბარდული სესხია მოკლევადიანი სესხი, ერთ წლამდე დაფარვის ვადით (ძირითადად გათვალისწინებულია სამთვიანი ვადით). კლიენტები მიმართავენ ბანკს ფასიანი ქაღალდებით უზრუნველყოფილი სესხისთვის, როგორც წესი, როდესაც მათ აქვთ საკრედიტო რესურსების დროებითი საჭიროება და არ არიან დაინტერესებული თავიანთი პორტფელში არსებული ფასიანი ქაღალდების ბირჟაზე გაყიდვით.

სალომბარდო სესხის გაცემაგულისხმობს ბანკსა და კლიენტს (მსესხებელს) შორის დადებას, გარდა სასესხო ხელშეკრულებისა (რომელიც განსაზღვრავს სესხის ზომას, საპროცენტო განაკვეთს, დაფარვის პირობებს: ერთ ოდენობით ან ნაწილ-ნაწილ), ხელშეკრულებას გადაცემის შესახებ. ქონების უზრუნველყოფის ინტერესი კრედიტორის მოთხოვნების უზრუნველსაყოფად.

როდესაც ბანკი გასცემს სესხს რაიმე გირაოს სანაცვლოდ, ის, როგორც წესი, იღებს კლიენტისგან გირაოს ვალდებულებას (იხ. კლიენტის გირაოს ვალდებულების სავარაუდო ფორმა - დანართები 6.7), რომელშიც კლიენტი უზრუნველყოფს ბანკს გირაოს უფლებას ყველა გადაცემულ ქონებაზე და სამომავლოდ გადაეცა მისგან დამატებითი უზრუნველყოფის მოთხოვნის უფლება, კლიენტის მიერ ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში ბანკში გირავნული ქონების გაყიდვის უფლება სასამართლოს ან არბიტრაჟის გარეშე და შემოსავლის დაფარვისთვის გამოიყენოს. კლიენტის ვალი ბანკის მიმართ. ამ ვალდებულებაში მითითებულია, რომ კლიენტის მიერ ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, ბანკს შეუძლია გაყიდოს დაგირავებული ქონება მის მიერ განსაზღვრული პირობებით, მათ შორის, რეალიზაციისას მყიდველის როლის შესრულებისას. კლიენტი იღებს ვალდებულებას აანაზღაუროს არა მხოლოდ დავალიანების თანხა პროცენტით, არამედ ყველა ხარჯი, რომელიც დაკავშირებულია გირაოს შენახვასთან, დავალიანების ამოღებასთან და ა.შ. ამ შემთხვევაში კლიენტი (იპოთეკარი) აგრძელებს პასუხისმგებლობას ვალისა და სხვა ვალდებულებების გადახდაზე, მიუხედავად ბანკის მიერ გირაოს დაკავებისა. კლიენტი ბანკს აძლევს გირავნობას მთელ ქონებაზე, ყველა ძვირფას ნივთზე, ყველა ქონებრივ უფლებებზე, მიმდინარე და სადეპოზიტო ანგარიშებზე ნაშთებზე და ბანკის მიერ დაკავებულ სხვა თანხებზე. ზოგიერთი ვალდებულება ითვალისწინებს ბანკის უფლებას ხელახლა დადოს კლიენტის მიერ მისთვის მიწოდებული ქონება.

თუ ლომბარდში სესხი გაცემულია ფასიანი ქაღალდების (და არა საქონლის) მიმართ, დამგირავებელი კრედიტორს გადასცემს არა ფასიან ქაღალდზე უფლებას, არამედ თავად ფასიან ქაღალდებს. უფრო მეტიც, რეგისტრირებული ფასიანი ქაღალდების გირავნობისას გირავნობის ხელშეკრულება განსაზღვრავს ამ ფასიან ქაღალდებზე მოვალისგან კრედიტორზე საკუთრებაში გადაცემის პირობებს და მომენტს.

ბანკები გასცემენ სესხებს უპირველეს ყოვლისა ფასიანი ქაღალდების წინააღმდეგ, რომლებზეც ოფიციალურად არის კოტირებული საფონდო ბირჟებიდა (ან) რომლებიც მიიღება აღრიცხვაზე ან ცენტრალურ ბანკში გირაოს სახით. ეს არის, უპირველეს ყოვლისა, სახელმწიფო ფასიანი ქაღალდები და სახელმწიფო გარანტირებული ფასიანი ქაღალდები, პირველი კლასის კომერციული გადასახადები და ბანკირების აქცეპტები (არაუმეტეს სამი თვის ვადით), მსხვილი ინდუსტრიული კომპანიებისა და ბანკების საჯაროდ ვაჭრობის აქციები და ობლიგაციები, შემნახველი და სადეპოზიტო სერთიფიკატები და სერთიფიკატები საინვესტიციო ფონდები.

სესხის თანხა დამოკიდებულია უზრუნველყოფის „ხარისხზე“: ფასიანი ქაღალდების სახეობაზე, ბაზარზე მათი გაყიდვის სირთულეზე, დაფარვის პირობებზე, მათი ხელახალი დისკონტირების ან ცენტრალური ბანკიდან სესხის აღების შესაძლებლობაზე. | მაგალითად, სახელმწიფო ფასიან ქაღალდებთან მიმართებაში, ასევე პირველი კლასის კომერციული გადასახადებისალომბარდო სესხის გაცემა შესაძლებელია ფასიანი ქაღალდების საბაზრო (ან ნომინალური) ღირებულების 80%-მდე ოდენობით. საჯარო სავაჭრო ინდუსტრიული კომპანიების და ბანკების აქციებისა და ობლიგაციებისთვის სესხის თანხა ჩვეულებრივ არ აღემატება მათი 60%-ს. საბაზრო ღირებულება; ხოლო შემნახველ მოწმობებთან დაკავშირებით, კრედიტის გაცემა შესაძლებელია მათი ნომინალური ღირებულების მთელი ოდენობით.

სხვაობა უზრუნველყოფის ღირებულებასა და სესხის ოდენობას შორის - | ე.წ. ზღვარი. მარჟის შემცირების შემთხვევაში (ფასიანი ქაღალდების საბაზრო ღირებულების დაცემის შედეგად) მოვალე იღებს ვალდებულებას ბანკის მოთხოვნით ან დაფაროს ვალის ნაწილი ისე, რომ დავალიანების ოდენობა იყოს. ფასიანი ქაღალდების ახალ საბაზრო ღირებულებასთან შესაბამისობაში მოყვანა, ან დამატებითი უსაფრთხოების უზრუნველყოფა.

თუ ფასიანი ქაღალდები არ არის კოტირებული ბირჟაზე, მათი ღირებულებისა და, შესაბამისად, მათზე გაცემული სესხის სიდიდის (ზღვის ზომა) შეფასებას ახორციელებს თავად ბანკი ბალანსებიდან და მონაცემების საფუძველზე. პრესაში გამოქვეყნებული ანგარიშები; სერთიფიკატები ორგანიზაციებისგან, რომლებიც სპეციალიზირებულნი არიან ამ ინფორმაციის შეგროვებაში, მათ შორის სამთავრობო; პუბლიკაციები სპეციალიზებულ პრესაში; მენეჯმენტის ხარისხის შეფასება, კომპანიის განვითარების პერსპექტივები და ა.შ.

თუმცა, ბანკები, როგორც წესი, თავს არიდებენ სესხის გაცემას არალაგირებული ფასიანი ქაღალდების მიმართ.

ვალუტაში უზრუნველყოფილი ლომბარდული სესხის გაცემისას, სესხის ვადა არ შეიძლება აღემატებოდეს კუპიურების გადახდის ვადას და, როგორც წესი, ასეთი სესხი ვადების მიხედვით არ აღემატება ერთ წელს. გარდა ამისა, უმეტეს შემთხვევაში, ბანკები ადგენენ ლიმიტს ვალუტით (ისევე, როგორც სხვა ფასიანი ქაღალდებით) უზრუნველყოფილი მათი კლიენტებისთვის დაკრედიტებისთვის, რადგან რაც უფრო დიდია კუპიურების ოდენობა და ვადა, მით უფრო დიდია ბანკის რისკი. ასეთი კუპიურების შეძენა და მათ წინააღმდეგ სესხის გაცემა.

აღსანიშნავია, რომ ბანკს შეუძლია სალომბარდო სესხი გასცეს აგრეთვე საკუთრების საბუთების უზრუნველყოფას.

; საქონელი, როგორიცაა საწყობის ქვითრები, ორდერი, უსაფრთხოების დეპოზიტები

I წერილები, ზედნადები, რკინიგზის ზედნადები და ა.შ., რომელიც

მე ჩვეულებრივ თან ახლავს სადაზღვევო პოლისები.

სასაწყობო მოწმობა არის საწყობის მიერ გაცემული დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს საქონლის შესანახად მიღებას. ის უნდა იყოს შესრულებული ორ ეგზემპლარად, რომელთაგან თითოეული შეიცავს იგივე დეტალებს (ინსტრუქციებს), მაგრამ ერთი ეგზემპლარი ემსახურება საქონლის განკარგვას, ხოლო მეორე გირაოს. როდესაც კლიენტი დებს საქონელს ბანკში გირავნობით, საქონლის საკუთრება მას რჩება და ბანკს აქვს მხოლოდ გირავნობის უფლება. ეს განსხვავებული უფლებები განსახიერებულია ორ სხვადასხვა დოკუმენტში. გირაოს სახით მომუშავე დოკუმენტს ორდერი ეწოდება. იგი ირიცხება ბანკში, ხოლო სხვა (ადმინისტრაციულ დოკუმენტზე) ბანკი აკეთებს აღნიშვნას გაცემული სესხისა და მისი ოდენობის შესახებ. ორივე დოკუმენტი წარმოადგენს ერთ მთლიანობას და საწყობიდან საქონლის მისაღებად ორივე დოკუმენტი უნდა იყოს წარმოდგენილი. მფლობელი იპოთეკით არის დადებული -

საქონლის გაყიდვისას ის მყიდველს გადასცემს დოკუმენტს, მისგან მიღებული ღირებულების ოდენობა სესხისა და პროცენტის გამოკლებით და მყიდველი გამოისყიდის ორდერს ბანკიდან. სესხის დროულად დაფარვის შემთხვევაში ბანკს შეუძლია გააპროტესტოს ორდერი და წარადგინოს საწყობში საქონლის იძულებითი გაყიდვის მიზნით.

ზედნადები არის გემთმფლობელის ან მისი უფლებამოსილი პირის (ბატონის) მიერ გაცემული დოკუმენტი საქონლის გადასაზიდად მიღების შესახებ. ეს არის საქონლის განკარგვის საბუთი; შესაძლებელია ზედნადების რეგისტრაცია (გამოცემა კონკრეტული პირის სახელზე); ორდერები (გაცემული კონკრეტული პირის სახელით ან მისი ბრძანებით) და გადამტანის.

შენახვის ქვითრებს მსესხებელი გასცემს ბანკს იმ შემთხვევაში, როდესაც დაგირავებული საქონელი რჩება მის მფლობელობაში.

საქონლისა და საკუთრების საბუთების ლომბარდული სესხები გაცემულია ბანკის მიერ, როგორც წესი, საქონლის საბაზრო ღირებულების 50-70%-ის ოდენობით. კლიენტი, რომელიც იღებს სესხს საკუთრების საბუთების საწინააღმდეგოდ, ბანკს გადასცემს უფლებას, სესხის დროულად დაფარვის შემთხვევაში, გაყიდოს საქონელი და დაფაროს ფლორირი შემოსავლებიდან (სესხის პროცენტის ჩათვლით). გარდა ამისა, ბანკები, როგორც წესი, იღებენ დამატებით საკომისიოს საკუთრების საბუთებისთვის.

ამასთან, უნდა აღინიშნოს, რომ ამჟამად ლომბარდული სესხი „სუფთა“ სახით საკმაოდ იშვიათად გამოიყენება. ზოგადად, ფასიანი ქაღალდები მიიღება გირაოს სახით სახელშეკრულებო სესხის გაცემისას.

და თანხების გაცემა ხელში. აუცილებელი პირობასალომბარდო სესხი არის ადვილად რეალიზებადი უზრუნველყოფის უზრუნველყოფა. მაგალითად, პროდუქტები ძვირფასი მეტალებიდა ქვები, აღჭურვილობა, ფასიანი ქაღალდები. ფასიანი ქაღალდების შემთხვევაში ფასიან ქაღალდზე ფულის გაცემის ვადა არ შეიძლება იყოს სალომბარდო სესხის ხელშეკრულების დასრულებაზე ადრე.

პირობები

ამ სესხების ვადას ირჩევს კლიენტი, სესხის მაქსიმალურ ვადას მიუთითებს კრედიტორი. Სხვა სიტყვებით, სესხის ხელშეკრულებაშეიძლება ძალაში იყოს ერთი დღე, კვირა ან თვე.

ლომბარდში სესხები საშუალოა საპროცენტო განაკვეთებიერთი მხრივ, ადვილად თხევადი უზრუნველყოფის არსებობის გამო, მეორე მხრივ, მოკლე ვადებიდა ექსპრეს მიწოდება. გირაოს სავარაუდო ღირებულება თითქმის ყოველთვის მნიშვნელოვნად დაბალია საქონლის, პროდუქციის ან ფასიანი ქაღალდების რეალურ ღირებულებაზე. სესხის მაქსიმალური თანხა არ აღემატება შეფასებული ღირებულების 50-80%-ს და დამოკიდებულია სესხის ვადაზე. იცვლება დარიცხული პროცენტის ოდენობა, შენახვის საფასური და ა.შ. სხვაობას უზრუნველყოფის სავარაუდო ღირებულებასა და გაცემულ სესხს შორის მარჟა ეწოდება. როგორც წესი, მასში შედის ყველა ხარჯი: პროცენტი, უზრუნველყოფის საკომისიო, გირაო შეფასებული ღირებულებისთვის და ა.შ. ხშირად მიმღებს, გარკვეული პერიოდის შემდეგ, შეუძლია სესხის მაქსიმალური „მიღება“. ეს შესაძლებელია, თუ თავდაპირველად მან შემოთავაზებული თანხის მხოლოდ ნაწილი აიღო. ამ შემთხვევაში დგება ახალი ხელშეკრულება, ავტომატურად ძველი.

როდესაც ხელშეკრულებით დადგენილი სესხის ვადა ამოიწურება, ე.წ საჯარიმო ვადა გრძელდება 7-30 დღით. გირაოს დაბრუნება შესაძლებელია, მაგრამ საჭირო თანხის გადახდის გარდა, ფასდება ხელშეკრულებით დადგენილი ჯარიმები და (ან) ჯარიმები.

თუ მსესხებელი ვერ ასრულებს თავის ვალდებულებას, უზრუნველყოფა ხდება საკუთრება ან საკრედიტო ორგანიზაციადა შეიძლება განხორციელდეს ან გამოიყენებოდეს განსხვავებულად ორგანიზაციის შეხედულებისამებრ.

სალომბარდო სესხს ასევე ხშირად მოიხსენიებენ, როგორც საბანკო სესხს, რომელიც უზრუნველყოფილია ავტომობილებით. ამავდროულად, გირაო ხშირად განლაგებულია სპეციალურ საჯარიმო მოედანზე სესხის გაცემის პერიოდის განმავლობაში. და მფლობელს არ აქვს მასზე წვდომა.

მცირე „საცალო“ სესხების გარდა, ლომბარდში სესხი ასევე ნიშნავს დიდ სესხს სახელმწიფო ბანკიკომერციული. იგი გაიცემა ფასიანი ქაღალდების ფასიან ქაღალდზე და ა.შ. ლომბარდული სესხის ამ ინტერპრეტაციით, თანხა იცვლება. თავად სესხის გაცემის პრინციპი მსგავსია ზემოთ აღწერილის.

გავრცელება

ლომბარდის მომსახურებაზე მოთხოვნა მუდმივად იზრდება, რადგან ლომბარდში სესხის მსგავსად, შეგიძლიათ მიიღოთ ფული გადაუდებელი საჭიროებისთვის რამდენიმე წუთში, დაწყებული დიდი აღჭურვილობით და დამთავრებული საკვებითა და აუცილებელი საქონლით, ასე ვთქვათ, ხელფასის დადგომამდე. არ არის საჭირო საბუთების პაკეტების შეგროვება, ბანკში რამდენჯერმე მისვლა ან იმის მითითება, თუ როგორ დაიხარჯება მიღებული სესხის სახსრები.

ბევრი კამათობს, რომელი სესხია უკეთესი, ლომბარდი თუ. თითოეულ მათგანს აქვს საკუთარი დადებითი და უარყოფითი მხარეები. Აღება სამომხმარებლო სესხიხშირად დეპოზიტი არ არის საჭირო. შეგიძლიათ მიიღოთ ლომბარდი საბუთების შეგროვებისა და უსიამოვნების გარეშე. ლომბარდში სესხის ვადა და თანხა პირდაპირ არის დამოკიდებული უზრუნველყოფაზე და შეიძლება მნიშვნელოვნად აღემატებოდეს მაქსიმალური თანხამომხმარებელი, და შეადგინოს მინი ჯამი დონეზე. ამ ტიპის სესხების საპროცენტო განაკვეთები დაახლოებით თანაბარია. გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც სალომბარდო სესხი აღებულია 14 დღემდე ვადით.

ადამიანებს ხშირად აქვთ სიტუაციები, როცა ფული სასწრაფოდ არის საჭირო, მაგრამ ისესხება არავინაა. თუ დარწმუნებული ხარ ამაში ფინანსური პოზიციათუ გამოჯანმრთელდებით, შეგიძლიათ გამოიყენოთ სალომბარდო სესხი ამისთვის. თქვენ უბრალოდ უნდა გქონდეთ ნივთი, რომელიც უზრუნველყოფილი იქნება.

სასესხო ტრანზაქციას აქვს თავისი მახასიათებლები. სანამ მასზე მიმართავთ, უნდა გაეცნოთ პროცედურის დადებით და უარყოფით მხარეებს. ასევე მნიშვნელოვანია სწორი ორგანიზაციის არჩევა ფულის მისაღებად. დღესდღეობით თითქმის ყველა ქალაქში არის ლომბარდები. მხოლოდ თითოეულ ორგანიზაციას შეუძლია მიიღოს სხვადასხვა რამ.

Შინაარსი

ლომბარდული სესხები არის მოკლევადიანი სესხები, რომლებიც გაცემულია მაღალი ლიკვიდობის მქონე ქონების მიმართ. თუ თანხა არ დაბრუნდება, ნივთები გამოყენებული იქნება გასაყიდად. უზრუნველყოფა ითვლება კრედიტორისთვის გარანტიად. Ისინი შეიძლება იყვნენ:

• ფასიანი ქაღალდები.
• სამკაულები.
• ანტიკვარიატი.
• საყოფაცხოვრებო ტექნიკა და ელექტრონიკა.
• ქსოვილი.
• Უძრავი ქონება.
• ტრანსპორტი.

ლომბარდში სესხების დაფარვა ჩვეულებრივ ხდება ერთიანად. ასეთი სესხები საბანკო სესხების მსგავსია. თუ სამკაულები ჩვეულებრივ მიიღება სალომბარდო მაღაზიებში, მაშინ ბანკები უძრავ ქონებას ეხება.

ლომბარდში მუშაობა

ლომბარდი არის გამსესხებელი. მისი მუშაობა რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსისა და რუსეთის ფედერაციის ფედერალური კანონის No196 „ლომბარდების შესახებ“ საფუძველზე. დამტკიცებული წესების მიხედვით:

• ლომბარდებს არ შეუძლიათ კლიენტის ქონების განკარგვა.
• თანამშრომლებმა უნდა შეინარჩუნონ პროფესიული საიდუმლოება გირაოს მიმართ.
• ნივთი ფასდება საბაზრო ღირებულებისა და შეთანხმების მიხედვით.
• გარიგება ფორმდება წერილობით.

მიღების მახასიათებლები

ლომბარდში სესხი არ გაიცემა ყველა ნივთზე. კომპანია უნდა იყოს დაზღვეული გირავნობის მქონე ქონების რეალიზაციის სიძნელისგან სახსრების გადაუხდელობის შემთხვევაში. ამიტომ მიიღება მხოლოდ სპეციალური ძვირფასეულობა.

ქონება მიიღება 18 წელზე უფროსი ასაკის კლიენტის პასპორტის წარდგენით. ნარკოტიკების ან ალკოჰოლის ზემოქმედების ქვეშ მყოფი ადამიანები არ შეიძლება იყვნენ მსესხებლები. წინააღმდეგ შემთხვევაში, სესხის აღებაზე არანაირი შეზღუდვა არ არსებობს.

შეფასების პრინციპები

ეს პროცედურა არ ტარდება სრული ღირებულებასაქონელი. შეფასებას აქვს შემდეგი მახასიათებლები:

• ძვირფასი ლითონები ფასდება წმინდა წონით და სისუფთავით.
• საყოფაცხოვრებო ტექნიკა და ელექტრონიკა ფასდება გარეგნობამდგომარეობა, გამოშვების თარიღი.
• ტანსაცმელი - ტარების მიხედვით.

გირაოს ღირებულება საბაზრო ღირებულებაზე ნაკლები იქნება. ხშირად ადამიანები წუწუნებენ, რომ ძვირფას ნივთში ცოტა ფულს აძლევდნენ. მაგრამ გარიგება ხორციელდება ამ წესების მიხედვით.

დადებითი

სალომბარდო სესხს უძრავი ქონების ან სხვა ღირებული ქონების წინააღმდეგ აქვს შემდეგი უპირატესობები:

• გადახდისუნარიანობის შემოწმების პროცედურაში სირთულეები არ იქნება.
• დიზაინის სიმარტივე.
• არ არის საჭირო თქვენი სამუშაო ადგილის ან შემოსავლის შესახებ ინფორმაციის მიწოდება, ამიტომ საბუთების სია მცირეა - პასპორტი და უსაფრთხოების დეპოზიტი.
• თუ მსესხებელს არ აქვს სესხის გადახდის საშუალება, ქონება იყიდება და კლიენტი თავისუფლდება გადახდისგან.

• დაკრედიტების მიზანი შეიძლება იყოს ნებისმიერი.
• წინასწარი გადახდისთვის ჯარიმები არ არის.
• ლომბარდი ბანკში სეიფის დაქირავების ანალოგია, მაგრამ ეს სერვისი იაფი იქნება.
• ლომბარდი გადაწყვეტს სესხის გაცემას თქვენი საკრედიტო ისტორიის გაუთვალისწინებლად.
• შესაძლებელია ხელშეკრულების ვადის გახანგრძლივება, ხოლო ვადების რაოდენობა შეზღუდული არ არის.
• სესხის აღება ნებისმიერ მსურველს შეუძლია, მათ შორის პენსიონერებსაც.

მინუსები

სალომბარდო სესხს ასევე აქვს უარყოფითი მხარეები:

• სამკაულები ფასდება ჯართის ღირებულებით.
• არსებობს შეზღუდვები მოწოდებულ უზრუნველყოფაზე.
• მისაღებად დიდი თანხებიძვირფასი ქონება უნდა იყოს უზრუნველყოფილი.
• სალომბარდო სესხის მაღალი განაკვეთი შეადგენს დაახლოებით 0,3%-ს დღეში, ხოლო 9-13%-ს თვეში.
• დიდი ჯარიმები.
• სალომბარდო სესხის ვადა არაუმეტეს 1 წლისა.
• არსებობს ნივთების გაქრობის რისკი (ლომბარდის ძარცვის დროს).

თუ ფული გჭირდებათ მოკლე პერიოდისთვის, მაშინ საუკეთესო არჩევანიიქნება სალომბარდო სესხი. ბანკები არ ახორციელებენ ასეთ მომსახურებას, ისინი მოწყობილია სპეციალურ ორგანიზაციებში. მიღებული თანხები დაგეხმარებათ ნებისმიერ დროს.

სესხის გაცემის პირობები

სალომბარდო სესხზე განაცხადის მისაღებად საჭიროა გარკვეული პირობების დაცვა. უძრავი ქონება ან სხვა ღირებული აქტივები შეიძლება გამოყენებულ იქნას გარიგებისთვის მათი ანალიზის შემდეგ. ამ პროცედურას ატარებს სპეციალისტი. როგორც წესი, იგი ტარდება ლომბარდში, მაგრამ ზოგჯერ საჭიროა მაღალკვალიფიციური სპეციალისტის მოწვევა.

დაკრედიტების მახასიათებელია ქონების დაბალი ღირებულება, ვიდრე მისი რეალური ფასი. როგორც წესი, ეს არ არის რეალური ფასის 50%-ზე მეტი. მაგრამ ესეც იშვიათად ხდება. ბევრ ადამიანს აქვს კოტირებული ფასები 20-30% დიაპაზონში. ლომბარდი თავს იზღვევს ფინანსური ზარალისგან. მაგალითად, კლიენტი ვერ შეძლებს სესხის დროულად გადახდას, ამიტომ დაწესებულებამ დამოუკიდებლად უნდა გაყიდოს უზრუნველყოფა.

ამ სესხს აქვს კიდევ ერთი თვისება - პროცენტი გამოითვლება დღიური განაკვეთით. ეს ჩვეულებრივ შეადგენს 1-3% დღეში. პროცენტი ირიცხება არა ვალის ნაშთზე, როგორც ეს ხდება ბანკებში, არამედ მთელ თანხაზე.

რეგისტრაციის პროცედურა

ქონების შეფასების შემდეგ კლიენტს ეძლევა უძრავი ქონებით უზრუნველყოფილი სესხი. სალომბარდო სესხი გაიცემა სალომბარდო ბილეთის გამოყენებით. ეს არის დოკუმენტი, რომელიც შეიცავს შეთანხმებას, უზრუნველყოფის ფასზე შეთანხმების აქტს.

• მსესხებლის პასპორტის დეტალები.
• ლომბარდის დეტალები.
• გაცემის თანხა.
• გირაოს აღწერა.
• გირაოს სავარაუდო ღირებულება.
• სიმწიფე.
• ბანკის დეტალები, რომლის მეშვეობითაც განხორციელდება სესხის გადახდა.

როდესაც ინფორმაცია გადამოწმებულია, დოკუმენტს ხელს აწერენ. შემდეგ გირავნობა გადადის ლომბარდში. იქ დარჩება თანხის დაბრუნებამდე. კლიენტს ასევე ეძლევა ბილეთი. სალაროში აძლევენ მას თანხებს. რეგისტრაციის დასრულებას დაახლოებით 15-30 წუთი სჭირდება.

დაფარვის მახასიათებლები

თუ კლიენტმა გადაიხადა ფული და პროცენტი, მაშინ ნივთი მას ეძლევა. ამისათვის თქვენ უნდა მიაწოდოთ პასპორტი, ქვითრები და ბილეთი. მაგრამ ხშირად არის სიტუაციები, როდესაც დროული გადახდა შეუძლებელია. რამდენიმე ასეთი შემთხვევაა:

• თუ კლიენტს ფული არ აქვს, მაშინ მას შეუძლია გააგრძელოს უსაფრთხოების ბილეთი. მაშინ მეტი ფულის გადახდა მოგიწევთ.
• თუ კლიენტი არ გადაიხდის სესხს, თანამშრომლები დაუკავშირდებიან მას და შესთავაზებენ სესხის გადახდას. მაგრამ შემდეგ დარიცხულია ჯარიმები, რომლებიც მითითებულია ბილეთზე. თუ კლიენტი არ გადაიხდის სესხს მითითებულ ვადაში, უზრუნველყოფა გადადის კომპანიის საკუთრებაში ფინანსური ინსტიტუტი. ლომბარდმა უნდა ჩამოთვალოს განსხვავება გასაყიდ ფასსა და ვალს შორის, მაგრამ, როგორც წესი, ასე არ ხდება.

ოქროს სესხი

სანამ ძვირფასეულობებზე სესხს აიღებთ, რამდენიმე ნიუანსი უნდა გაითვალისწინოთ. აუცილებელია ყურადღებით მივუდგეთ დაწესებულების არჩევის საკითხს. ეს აუცილებელია იმისთვის, რომ არ დაემორჩილოთ თაღლითებსა და გადახდისუუნარო კომპანიებს, ასევე არ დაკარგოთ ფული ფსონებზე. უმჯობესია აირჩიოთ ის ორგანიზაციები, რომლებსაც თქვენ პირადად ან თქვენი მეგობრები უკვე დაუკავშირდით.

ლომბარდს უნდა ჰქონდეს რუსეთის ფედერაციის ცენტრალური ბანკის მუშაობის ლიცენზია და რეგისტრაციის მოწმობა. ხელშეკრულება უნდა შეიცავდეს თანამშრომლის ხელმოწერას და ბეჭედს. თუ ოქრო გაიცემა უბრუნებლად, მაშინ დგება ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება. ხოლო სესხზე განაცხადისას – უსაფრთხოების ბილეთი.

ოქროს გაყიდვა შესაძლებელია ჯართის ფასად. ჩვეულებრივ მიიღება მონეტები, სამკაულები და შეკვეთები. ოქროს სისუფთავე შეიძლება არ იყოს მითითებული. თან უნდა გქონდეთ პასპორტი. თანხის დაბრუნება ასევე ხდება თქვენი პასპორტის საფუძველზე. 18 წლამდე მოქალაქეებს ეკრძალებათ ასეთი გარიგებების დადება.

გასათვალისწინებელია, რომ ნივთი გასაყიდად უნდა იყოს დაშვებული. აუცილებელია შეეცადოთ რაც შეიძლება მალე დააბრუნოთ თანხები საჭირო ოდენობით, ვინაიდან ასეთი სერვისებისთვის დიდი საპროცენტო განაკვეთებია დაწესებული. ეს სერვისი გამოდგება როგორც მოკლევადიანი სესხი. ლომბარდები ასევე იღებენ სხვა ძვირფას ნივთებს. ზოგჯერ ისინი იღებენ ვერცხლს, ანტიკვარებს და აღჭურვილობას. დიდ ქალაქებში არის ლომბარდები, სადაც შეგიძლიათ სხვადასხვა ნივთების შემოწირულობა.

სესხი ფასიანი ქაღალდების წინააღმდეგ

ასევე გაიცემა სესხი ფასიანი ქაღალდების მიმართ. მაგრამ თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ გირავნობის საგანთან დაკავშირებული გარემოებები. კრედიტორებს აქვთ გარკვეული მოთხოვნები იმ ფასიან ქაღალდებთან დაკავშირებით, რომლითაც შეგიძლიათ სესხის აღება. ისინი უნდა იყოს თხევადი. ეს მოიცავს შემდეგს:

• სახელმწიფო ფასიანი ქაღალდები.
• სახელმწიფო გარანტიით მხარდაჭერილი ფასიანი ქაღალდები.
• კომერციული გადასახადები, ბანკირთა აქცეპტები.
• მსხვილი კომპანიების აქციები და ობლიგაციები.
• შემნახველი და სადეპოზიტო სერთიფიკატები.
• საინვესტიციო ფონდის სერთიფიკატები.

ფასიანი ქაღალდების თანხის დადგენა უფრო რთულია, ვიდრე ქონებისთვის. მის ზომაზე გავლენას ახდენს უზრუნველყოფის ხარისხი, ფასიანი ქაღალდების ტიპი, სირთულე და განხორციელების დრო. სესხის თანხა შეიძლება იყოს შეფასებული ღირებულების 50-80 პროცენტს შორის.

სალომბარდო სესხი ფულის მიღების ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფი მეთოდია, მაგრამ თქვენ უნდა აწონ-დაწონოთ დადებითი და უარყოფითი მხარეები. მნიშვნელოვანია გამოთვლების ჩატარება, სერვისის შედარება ბანკის სესხებიდა მხოლოდ ამის შემდეგ უნდა იქნას მიღებული გადაწყვეტილება.

ბოლო დროს გახშირდა როგორც ფიზიკური, ისე იურიდიული პირებისგან სესხის აღების პროცედურები.

ძვირფასო მკითხველებო! სტატიაში საუბარია იურიდიული საკითხების გადაჭრის ტიპურ გზებზე, მაგრამ თითოეული შემთხვევა ინდივიდუალურია. თუ გინდა იცოდე როგორ ზუსტად მოაგვარეთ თქვენი პრობლემა- დაუკავშირდით კონსულტანტს:

განაცხადები და ზარები მიიღება 24/7 და კვირაში 7 დღე.

სწრაფია და ᲣᲤᲐᲡᲝᲓ!

ფასიანი ქაღალდებით უზრუნველყოფილი სესხის აღების პროცედურა დაიწყო განხილვა, როგორც ქონების უზრუნველყოფის ალტერნატივა.

სესხი გაცემული ფასიანი ქაღალდების წინააღმდეგ, რომელიც ცნობილია რუსეთში მსხვილ ინვესტორებში, ბანკებსა და ორგანიზაციებში. მოგეხსენებათ, სესხის აღებისას ხშირად გამოიყენება გირაო.

გირაო შეიძლება იყოს უძრავი ქონების მსგავსად, მსესხებლის მანქანა ან ფასიანი ქაღალდები, რაც ბოლო დროს საკმაოდ გავრცელებული გახდა, განსაკუთრებით მათ შორის. კორპორატიული კლიენტები, დიდი ფინანსური ტრანზაქციები.

Ძირითადი ინფორმაცია

ფასიანი ქაღალდები არის ისეთი ობიექტები, როგორიცაა საწარმოების კუპიურები, აქციები, ობლიგაციები, შემნახველი სერთიფიკატები, აქციები, საინვესტიციო ფონდებირუსეთის მოქალაქეები.

ამ ტიპის დაკრედიტების გამოყენებისას, ფასიანი ქაღალდების გირაოს სახით, კრედიტორებს შეუძლიათ მეტის გაცემა ხანგრძლივი ვადები, ვიდრე ჩვეულებრივ.

მაგრამ პრაქტიკაში ხდება ის, რომ რუსული ბანკები ცდილობენ არ გასცენ ფასიანი ქაღალდებით უზრუნველყოფილი გრძელვადიანი სესხები იმის გამო, რომ საინვესტიციო ბაზარზე ფასიანი ქაღალდები ყველაზე ხშირად ექვემდებარება ღირებულების რყევებს.

ამ მიზნით უფრო ხშირია მოკლევადიანი სესხები, არა უმეტეს ერთი წლისა. მოთხოვნების ცალკე ნაკრები იურიდიული პირებივისაც სურს ფასიანი ქაღალდებით უზრუნველყოფილი სესხის აღება.

ბანკების მოთხოვნები შემდეგია:

• ბანკში განაცხადის შეტანის მომენტში კომპანია ფუნქციონირებს ექვს თვეზე მეტი ხნის განმავლობაში (არანაკლებ);
• დადებითი საკრედიტო ისტორია(სასურველია ბანკში, სადაც განაცხადია წარდგენილი);
• რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო ორგანოების მიმართ დავალიანების არარსებობა;
• ბარათის ინდექსის ნაკლებობა;
• სხვა ბანკებიდან სხვა სესხების ნაკლებობა.

მსესხებელი ვალდებულია უზრუნველყოს და დაურთოს ფასიანი ქაღალდების ხელმისაწვდომობის ჩამონათვალი.

საბანკო ორგანიზაციის მიერ სესხზე დამტკიცებისას მსესხებელი ხელს აწერს ბანკთან სესხის ხელშეკრულებას და გირავნობის ხელშეკრულებას, ფასიანი ქაღალდების მიღებისა და გადაცემის აქტს.

სესხის ოდენობა განისაზღვრება ხელშეკრულების გაფორმების დროს ფასიანი ქაღალდების ფასიდან გამომდინარე, ეს პროპორციულად დამოკიდებულია ფასიანი ქაღალდების ლიკვიდობაზე (რაც მეტია, მით მეტია სესხის პროცენტი).

დივიდენდები, რომლებიც მოდის აქციებიდან, გაიგზავნება კლიენტის ანგარიშზე. გაცემული სესხის გამოყენება დაუშვებელია ახალი ფასიანი ქაღალდების შესაძენად.

ფასიანი ქაღალდების მიმართ სესხის დაფარვა ხორციელდება გადახდების რეგრესით. შესაძლებელია, მსესხებლის მოთხოვნით, ვადაზე ადრე, თუ წინასწარ იყო შეთანხმებული ხელშეკრულების გაფორმებისას. და ასევე კრედიტორის მოთხოვნით - მსესხებლის წინასწარ შეტყობინებით.

რა არის

ფასიანი ქაღალდები სესხის უზრუნველსაყოფად გავრცელებული გზაა. იმის გასარკვევად, თუ რა არის ფასიანი ქაღალდებით უზრუნველყოფილი სესხი, გადავხედოთ ცნებების მცირე ტერმინოლოგიას, მაგალითად, რა არის:

გირაო უნდა შეესაბამებოდეს შემდეგს: უნდა ეკუთვნოდეს მსესხებელს საკუთრების უფლებით, იყოს ლიკვიდური, ჰქონდეს. ფულადი ღირებულებააღემატება სესხის ოდენობას და მის პროცენტს.

გათვალისწინებულია შემდეგი:

• ფასიანი ქაღალდების ხარისხი, რადგან ისინი ძალიან მგრძნობიარეა ფასების რყევების მიმართ ეკონომიკური ბაზარიდა მათი ქცევა რთულია პროგნოზირებადი;
• ლიკვიდურობის ბუნება;
• ფასიანი ქაღალდების ემიტენტი და სახეობა;
• ფასიანი ქაღალდების რისკები.

დიზაინის მეთოდები

ფასიანი ქაღალდებით უზრუნველყოფილი სესხის მისაღებად მსესხებელს უნდა ჰქონდეს კარგი უზრუნველყოფა.

საბანკო ორგანიზაციები გირაოს სახით იღებენ მსესხებლის მფლობელობაში არსებულ ქონებას, გირაოს სახით საბინაო აქტივებს, მანქანები, ბოლო დროს გაზრდილი ლიკვიდურობით ფასიანი ქაღალდებისა და აქციების დაგირავებით პრაქტიკა გამოიყენება.

გამოძახების კრედიტი გამოიყენება მხოლოდ დამოწმებული კომპანიებისთვის. მსხვილმა ორგანიზაციებმა, რეგულარულმა მომხმარებლებმა კარგი რეპუტაციით, დაადასტურეს გრძელვადიანი თანამშრომლობა.

ასეთი კლიენტებისთვის საბანკო ორგანიზაციას შეუძლია მეტი შესთავაზოს მომგებიანი პირობებიდაკრედიტება შემცირებული საპროცენტო განაკვეთით.

როგორ მივიღოთ ასეთი სესხი

ფასიანი ქაღალდებით უზრუნველყოფილი სესხის მისაღებად საბანკო ორგანიზაციაში უნდა წარადგინოთ განცხადება რამდენიმე აქციებით და ობლიგაციებით, რომლებიც გადაირიცხება როგორც .

სია უნდა იყოს შედგენილი შემდეგნაირად: აქციის და ემიტენტის დასახელება, ნომერი, ფასი, ფასის გაცვლითი კურსი ხელშეკრულების გაფორმების დღეს.

სესხის გაცემის პირობები

ფასიანი ქაღალდებით უზრუნველყოფილი სესხის გაცემის პირობები:

• სახელმწიფო ვალუტა (რუბლი);
• სესხის ზომა (განისაზღვრება ფასიანი ქაღალდების ღირებულების პროცენტულად და შეიძლება იყოს 70%-მდე. განისაზღვრება რისკის ხარისხით თითოეული ფასიან ქაღალდზე);
• განაკვეთი 11%-დან წლიურად;
• დაკრედიტება ექვსი თვიდან ერთ წლამდე ვადით.

საჭირო დოკუმენტების პაკეტი

დოკუმენტების სტანდარტული პაკეტი შეიძლება ასე გამოიყურებოდეს:

1. კითხვარი კლიენტისთვის.
2. კლიენტის პირადი დოკუმენტები (რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი, რეგისტრაცია, მართვის მოწმობა და ა.შ., ყველა დოკუმენტი, რომელსაც შეუძლია დაადასტუროს კლიენტის ვინაობა).
3. , და საგადასახადო ანგარიშგებაკლიენტი.
4. კლიენტის მიერ შევსებული კითხვარი.
5. გირავნობის ხელშეკრულება.

დოკუმენტების სრული პაკეტი შეიძლება განსხვავდებოდეს ბანკის (კომპანიის) მიხედვით, რომელსაც მიმართა მსესხებელმა, განაცხადის სტატუსი და კლიენტის შემოსავლის დონე.

ბანკმა შეიძლება მოითხოვოს დამატებითი სერთიფიკატები კლიენტის გადახდისუნარიანობის დასადასტურებლად და მასზე სესხის გაცემის მიზნით.

საბანკო ინსტიტუტების სია

სბერბანკი

Sberbank იყენებს OTS-REPO პროგრამას, როგორც ფასიანი ქაღალდების დაკრედიტების ალტერნატივას.

ეს პროგრამა საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიიღოთ ფინანსური რესურსებისაბუთების ღირებულების საკუთარი ხარჯებით, დროის მოკლე პერიოდის და მცირე რაოდენობის დოკუმენტების ხარჯვით.

გარიგებები ხდება ორ ეტაპად. ურეცეპტო რეპოს საშუალებით შესაძლებელია 400 ათასი რუბლის მოზიდვა 35-დან 105 დღემდე ვადით, გრძელვადიანი სესხი გრძელდება 10 წლამდე.

მიიღება ყველაზე ლიკვიდური აქციები. ეს საშუალებას აძლევს კლიენტებს დადონ გრძელვადიანი სესხი.

ფასიანი ქაღალდების სია, რომლებიც განიხილება როგორც გირაო რეპო ოპერაციებში პირები, აქვს შვიდი ქაღალდი - ჩვეულებრივი და პრიორიტეტული აქციებითავად შემნახველი ბანკი, VTB, Gazprom, LUKOIL, Rosneft და RusHydro-ს აქციები.

მითითებულია სესხის ზომა, ვადა და მიზნები, გირაო და სესხის დაფარვის გრაფიკი. კომერციული ბანკიდა ბანკი - Ცენტრალური ბანკირუსეთი.

სესხების მიღების მთავარი პირობაა ბანკის მიერ მინიჭებულ ეკონომიკურ სტანდარტებთან შესაბამისობა, ცენტრალური ბანკიდან სესხის მიღების გათვალისწინებით.

FAQ

ფასიანი ქაღალდებით უზრუნველყოფილ სესხზე განაცხადის დროს მსესხებლები ხშირად სვამენ შემდეგ კითხვებს:

თუ მინიმალური მოცულობის გარეშე

გირაო ფასიანი ქაღალდების სახით, რომელთა ფასი განისაზღვრება მათი ფასის მინიმალური მოცულობით, იძლევა სესხის გაცემის არაუმეტეს მათი ღირებულებისა. ვრცელდება თითოეული ტიპის ფასიან ქაღალდზე საკუთარი შეფასების ფორმულის მიხედვით.

შეუძლიათ მათ გასცენ სამომხმარებლო სერტიფიკატი?

ფასიანი ქაღალდებით უზრუნველყოფილი უსაფრთხოება არ არის გავრცელებული. საკრედიტო ინსტიტუტები, რომლებიც გასცემენ ასეთ სესხებს, ყურადღებით ამოწმებენ საბუთებს.

განსხვავებით საბანკო პროდუქტი, ასეთი სესხის აღება გაცილებით მარტივი და სწრაფია, მაგრამ საპროცენტო განაკვეთები უფრო მაღალია და დაფარვის ვადა უფრო მოკლე.

გირაო და სესხის პირობები

თითქმის ნებისმიერი ქონების დაგირავება შესაძლებელია. მთავარი პირობაა უზრუნველყოფის ლიკვიდურობა (სწრაფი გაყიდვა). გამონაკლისს წარმოადგენს თემატური ლომბარდები (მაგალითად, საიუველირო ლომბარდში მხოლოდ ძვირფასი ლითონებისგან დამზადებული ნივთების დადება შეიძლება). სხვა შემთხვევაში, ლომბარდი გადის ნაღდი ფულიგირაოთი:

• ღირებული აქტივები (აქციონები, ობლიგაციები, საბანკო სერთიფიკატები);
• ნებისმიერი უძრავი ქონება (ბინები, აგარაკები, მიწის ნაკვეთი, ავტოფარეხი, სახლი);
• მოძრავი ქონება (მანქანები);
• საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, ელექტრონული გაჯეტები, კომპიუტერები;
• ანტიკვარიატი;
• სამკაულები, ძვირფასი ლითონები;
• ძვირადღირებული ტანსაცმელი (მაგალითად, წაულასი).

შეფასება გირაოს ქონებაახორციელებს აკრედიტებული სპეციალისტის მიერ. ლომბარდის სესხის მთავარი მახასიათებელია ის, რომ უზრუნველყოფის ქონება ყოველთვის ფასდება რეალურ ფასზე დაბალი. როგორც წესი, შემფასებელი ასახელებს თანხას გირაოს საბაზრო ღირებულების 50-დან 80%-მდე.

ლომბარდში სესხის გაცემის პირობები გაცილებით მკაცრია, ვიდრე ბანკში:

• ლომბარდული სესხები მოკლევადიანია, გაიცემა 2-დან 12 თვემდე ვადით;
• ასეთ სესხზე პროცენტი გაცილებით მაღალია - ისინი ერიცხება ყოველდღიურად, დღეში 1-3%-ის ფარგლებში, არა დარჩენილ ვალზე, არამედ მთელ სესხის თანხაზე. შედეგად, სესხის ზედმეტმა გადასახდელმა შეიძლება გადააჭარბოს წლიურ 150%-ს.

თითოეულ შემთხვევაში, სესხის პირობები განისაზღვრება ინდივიდუალურად. მკაცრი ლიმიტების მიუხედავად, ლომბარდის სერვისებზე მოთხოვნა იზრდება, რადგან სესხის მისაღებად არ გჭირდებათ დოკუმენტების შთამბეჭდავი პაკეტის შეგროვება, დაწესებული დაზღვევასთან ბრძოლა ან დამტკიცებისთვის დიდი ხნის ლოდინი. მიმზიდველია ასეთი სესხის დამუშავების სიჩქარეც - ფულის ხელში ჩაგდება 20-30 წუთში შეგიძლიათ. თქვენ შეგიძლიათ ისარგებლოთ ლომბარდიდან სესხით, თუ სასწრაფოდ გჭირდებათ თანხის მიღება.

დიზაინის წესები

სალომბარდო სესხი გაიცემა მას შემდეგ, რაც სპეციალისტი შეაფასებს გირაოს. კლიენტი მოწვეულია გაეცნოს სპეციალური დოკუმენტი, გირავნობის ბილეთი და მოაწერეთ ხელი. იგი აერთიანებს გირაოსა და სესხის ხელშეკრულებას და შეიცავს შემდეგ ინფორმაციას:

• ლომბარდის დეტალები;
• კლიენტის ვინაობის დამადასტურებელი ინფორმაცია (პასპორტის ნომერი, მართვის მოწმობა);
• უზრუნველყოფის დასახელება და მისი დეტალური აღწერა;
• უზრუნველყოფის სავარაუდო ღირებულება;
• კლიენტისთვის მიცემული თანხის ოდენობა;
• სესხის საპროცენტო განაკვეთი;
• სესხის გაცემის თარიღი და დაფარვის პირობები;
• საბანკო დაწესებულების დეტალები, რომლის მეშვეობითაც განხორციელდება სესხის გადახდა.

ხელშეკრულების გაფორმების შემდეგ გირაო რჩება ლომბარდში. დაგირავებული ქონების დაბრუნება შესაძლებელია მხოლოდ სესხის დაფარვისა და პროცენტის დაფარვის შემდეგ. თუ წარმოიქმნება ფორსმაჟორული გარემოებები და კლიენტი ვერ დაფარავს სესხს შეთანხმებულ ვადაში, უსაფრთხოების ბილეთი შეიძლება გაგრძელდეს. მაგრამ ამავე დროს, ლომბარდს აქვს უფლება გამოიყენოს ჯარიმები. იმ ვითარებაში, როდესაც კლიენტი ვერ იხდის დავალიანებას, უზრუნველყოფა ხდება ლომბარდის საკუთრება.

ლომბარდში დაკრედიტების მაღალი ღირებულება მნიშვნელოვანი მინუსია. ამიტომ რეკომენდირებულია ასეთი სესხების მიმართვა მხოლოდ ქ გამონაკლისი შემთხვევადა დადოს ხელშეკრულება არაუმეტეს 1-2 თვის ვადით. თუ გაუთვალისწინებელი სიტუაციები წარმოიქმნება, ამის შესახებ უნდა აცნობოთ საკრედიტო დაწესებულებადა ერთობლივად ეძებენ გზებს რესტრუქტურიზაციის ან ხელახალი იპოთეკის შესაძლებლობების.