ერთ კვირაზე მეტია, რაც უძრავ ქონებაზე უფლების რეგისტრაციისთვის საბუთების ელექტრონული წარდგენის სერვისი მოქმედებს ელექტრონულ ფორმატშირუსეთის ფედერაციის ყველა რეგიონში.ელექტრონული ფორმით, ასევე, მომსახურებას ეწევა უძრავი ქონების სახელმწიფო საკადასტრო აღრიცხვა, ერთიანიდან ინფორმაციის გაცემა. სახელმწიფო რეესტრიუძრავ ქონებაზე და მასთან ტრანზაქციებზე უფლებები (EGRP) და უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრი (GKN).

გადავწყვიტე, რომ ამ დროისთვის სერვისის ფუნქციონირების შესაძლო ტექნიკური პრობლემები "დასაწყისში" უკვე მეტ-ნაკლებად უნდა აღმოიფხვრას, მივედი Rosreestr ვებსაიტზე, რათა შევაფასო ამ სერვისების მუშაობის "მოხერხებულობა". გამოცდილება.

მოითხოვეთ ინფორმაცია USRR-სგან და სახელმწიფო ქონების კომიტეტისგან

უპირველეს ყოვლისა, ყურადღებას გავამახვილებ ისეთ სერვისებზე, როგორიცაა „მოთხოვნა საინფორმაციო რესურსი(IR USRR და IR GKN).

ასე რომ, საიტზე შესვლისას და ამ სერვისებით სარგებლობის მსურველი განმცხადებლის წინაშე დგება წვდომის გასაღების მოპოვების აუცილებლობის წინაშე. ამ გასაღების გარეშე თქვენ ვერ შეძლებთ ამ სერვისებით სარგებლობას. ამავდროულად, ფიზიკური პირებისთვის, ასეთი გასაღები მოცემულია უფასოდ, იურიდიული პირებისთვის, ეს ვარიანტი გადახდილია (სახელმწიფო ქონების წიგნის 200 რუბლი და USRR 250 რუბლი).

უპირველეს ყოვლისა, მაინტერესებდა ინფორმაციის მიღება USRR-დან. შესაბამისად, მე, როგორც ინდივიდმა, შევავსე საჭირო სარეგისტრაციო ფორმა განყოფილებაში "ინფორმაცია USRR საინფორმაციო რესურსიდან", მივიღე გასაღები, რომელიც მჭირდებოდა. უნდა აღინიშნოს, რომ გასაღები საკმარისად შედგება დიდი რიცხვიპერსონაჟები, რამაც გამოიწვია გარკვეული უხერხულობა, როდესაც გამოსვლის გამო, თქვენ მოგიწიათ ხელახლა შეყვანა. მსგავსია სახელმწიფო ქონების კომიტეტის IR-ზე წვდომის გასაღების მოპოვების მოქმედებების ალგორითმი.

USRR-დან შესაბამისი ამონაწერის მისაღებად, ჯერ უნდა დარწმუნდეთ, რომ ფულიგანმცხადებლის ანგარიშზე და, საჭიროების შემთხვევაში, შეავსეთ იგი, რისთვისაც უნდა მიიღოთ გადახდის კოდი და აირჩიოთ შესაბამისი გადახდის მეთოდი ( პლასტიკური ბარათი, გადახდის ტერმინალის მეშვეობით, თან Qiwi ბალანსისაფულე). საფასურის ოდენობის არჩევას ახორციელებს განმცხადებელი, უძრავი ქონების ობიექტების რაოდენობის მიხედვით, ინფორმაციას, რომლის შესახებაც ის ითხოვს (პირველადი შეთავაზება 100 ობიექტისგან - ღირებულება 250 რუბლია).

ზოგადი ინფორმაცია ქონების შესახებ (ობიექტის ტიპი, მისამართი, ფართობი, შენობის დანიშნულება და რეგისტრირებული უფლებების არსებობა) რესურსით არის მოწოდებული გადახდის გარეშე. ეს ინფორმაცია არ არის განკუთვნილი სხვა ორგანიზაციებისთვის დოკუმენტების ოფიციალური წარდგენისთვის. თუმცა ეს რესურსი საშუალებას მოგცემთ რეალურ დროში დაადგინოთ, მაგალითად, საპროცენტო ქონებაზე ტვირთის არსებობა, რაც, როგორც წესი, განსაკუთრებით საინტერესოა უძრავი ქონების ყიდვისას.

ვინაიდან მეც მაინტერესებდა USRR-დან ამონაწერის მოპოვების პროცესი, მე, ღილაკზე „მოთხოვნის გაგზავნა“ დაწკაპუნებით გავგზავნე მოთხოვნა ინფორმაციის შესახებ USRR ამონაწერის ფარგლებში. ამავდროულად, გათვალისწინებულია ასეთი მოთხოვნის გაგზავნა როგორც მის EDS-ზე ხელმოწერით, ასევე EDS-ის გამოყენების გარეშე, იმ შემთხვევებში, როდესაც აპლიკანტს ეს არ გააჩნია (ჩემი ვერსია).

განსაკუთრებით მინდა აღვნიშნო, რომ ყველა ობიექტი, რომელსაც ვეძებდი USRR საინფორმაციო რესურსის საშუალებით, ნაპოვნია და მათი მახასიათებლები შეესაბამება რეალობას, ხოლო სახელმწიფო ქონების კომიტეტის IR გარკვეულწილად აღელვებული იყო ამ მხრივ, ვერ იპოვა ინფორმაცია არცერთზე. ობიექტები, რომლებიც მოვითხოვე, ჩაატარეთ საკადასტრო აღრიცხვა.

ეს სერვისი სასარგებლო იქნება მოქალაქისთვის ან ორგანიზაციისთვის, რომელსაც სჭირდება რეგულარულად მოითხოვოს USRR-ში შემავალი ინფორმაცია (იმის გათვალისწინებით, რომ შეკვეთის მინიმალური რაოდენობაა 100 ცალი), ასევე მიიღოს შეტყობინებები USRR ინფორმაციის ცვლილებების შესახებ. უძრავი ქონების ობიექტები.

ამრიგად, ამ სერვისებთან მუშაობისას რაიმე მნიშვნელოვანი სირთულე არ შემიმჩნევია. ამ რესურსის ეფექტურობის მთავარი საკითხია ობიექტის შესახებ ინფორმაციის არსებობა ელექტრონულ მონაცემთა ბაზაში და არარსებობა ტექნიკური პრობლემებიმოთხოვნების შევსებისას.

უძრავ ქონებაზე უფლების რეგისტრაციის საბუთების ელექტრონული წარდგენა

საქმეები ოდნავ განსხვავებულია ისეთ სერვისთან, როგორიცაა უძრავი ქონების უფლების რეგისტრაციისთვის დოკუმენტების ელექტრონული შეტანა.

იმისდა მიუხედავად, რომ იმ მომენტში არ მქონია საჭიროება უძრავი ქონების უფლების სახელმწიფო რეგისტრაციის საჭიროება, მაინც გადავწყვიტე მენახა როგორია ეს სერვისი.

ობიექტისა და განმცხადებლის შესახებ მონაცემების შევსების პირობები მნიშვნელოვნად არ განსხვავდება USRR-დან ინფორმაციის მოთხოვნის შევსების პირობებისგან. ამასთან, უფლებების რეგისტრაციისათვის დოკუმენტების წარდგენისას აუცილებელია თანდართულ დოკუმენტებზე არსებული მოთხოვნების გათვალისწინება. როგორც საიტზეა აღნიშნული, დოკუმენტები უნდა დაერთოს ციფრული ხელმოწერის ფაილებთან ერთად. დოკუმენტების ელექტრონული სურათები უნდა დაერთოს pdf ფორმატში. ელექტრონული დოკუმენტები უნდა დაერთოს xml ფორმატში.

ამასთან, აპელაციის მიზნიდან გამომდინარე, სერვისი გთავაზობთ გარკვეული დოკუმენტების მიმაგრებას. გარდა ამისა, უნდა დადგინდეს მომსახურების მისაღებად საჭირო დოკუმენტების ჩამონათვალი სახელმწიფო რეგისტრაციაუფლებებით, განმცხადებელს ასევე შეუძლია გამოიყენოს Life Situations Service 9 Rosreestr სპეციალისტების მიერ ჩამოსატვირთად დოკუმენტების პაკეტის მომზადება). ეს სერვისი ფასიანია.

ამრიგად, იდეა არის მოქალაქეებისა და იურიდიული პირების წარდგენის უფლება Საჭირო საბუთებიუძრავი ქონების უფლებების ელექტრონული ფორმით რეგისტრაციისთვის - ძალიან საინტერესო ჩანს, რადგან ნებისმიერ შემთხვევაში ეს დააჩქარებს დოკუმენტების დამუშავების პროცესს და საშუალებას მოგცემთ არ დაკარგოთ დრო Rosreestr-ის თანამშრომლის მიერ ამ ინფორმაციის შევსებაში, როდესაც ის მიიღებს დოკუმენტებს. .

თუმცა, ელექტრონული დოკუმენტების მოთხოვნების გათვალისწინებით, ასევე განმცხადებლის საჭიროების გათვალისწინებით, ნებისმიერ შემთხვევაში, წარუდგინოს შესაბამისს ტერიტორიული ორგანოორიგინალურმა დოკუმენტებმა შეიძლება გამოიწვიოს ის ფაქტი, რომ ეს სერვისი არ იქნება საკმარისად პოპულარული იმ პირებს შორის, რომლებსაც არ აქვთ მუდმივი საჭიროება უძრავ ქონებაზე უფლებების დარეგისტრირებაზე.

საკადასტრო და კარტოგრაფიის სახელმწიფო რეგისტრაციის ფედერალური სამსახურის ოფიციალურ ვებსაიტს აქვს შესანიშნავი ნავიგაცია, რომელიც საშუალებას აძლევს ნებისმიერ მომხმარებელს, აქ ყველა კითხვაზე პასუხი იპოვოთ. უნდა აღინიშნოს, რომ მიწათმოქმედების თემა ყოველთვის აქტუალური იყო და ასე რჩება ჩვენს დროშიც. მისი ისტორია IX საუკუნიდან იწყება, საუკუნეების განმავლობაში ამ თემაზე პასუხისმგებელი ინსტიტუტების სტრუქტურამ მნიშვნელოვანი ცვლილებები განიცადა.

ბოლო დრომდე, კადასტრი, უფლებების რეგისტრაცია, რუკების და სხვა საკითხები იყოფა სამ ინსტიტუტს შორის: როსრეგისტრაცია, როსკარტოგრაფია და როსნედვიჟიმოსტი. 2008 წლიდან ყველა ეს ფუნქცია გადაეცა Rosreestr-ს.

ინფორმაცია ფიზიკური და იურიდიული პირებისთვის

Rosreestr პორტალის მთავარი გვერდის მოკლე ლაკონურობის მიუხედავად, აქ შეგიძლიათ იპოვოთ ყველა ინფორმაცია, რაც შეიძლება მომხმარებელს დასჭირდეს. ეს ყველაფერი თავმოყრილია მთავარი გვერდის ზედა ნაწილში მდებარე სათაურებში. სიაში შედის შემდეგი თემები:

• Rosreestr-ის შესახებ;
• აქტივობა;
• პირები;
• იურიდიული პირები;
• სპეციალისტები და სხვა.

Rosreestr პორტალზე თითოეული განყოფილების გახსნისას ნახავთ ქვესათაურებს, რომლებიც ავლენენ თემის არსს. მაგალითად, თემა "Rosreestr-ის შესახებ" შეიცავს ინფორმაციას სტრუქტურის, ხელმძღვანელობის, კოლეგიური და საკონსულტაციო ორგანოების, ისტორიისა და სხვათა შესახებ.

ყველა თვალსაზრისით და ნებისმიერი მომხმარებლისთვის სასარგებლოა ქვეგანყოფილება "აქტივობა", ის შეიცავს ინფორმაციას იმის შესახებ, თუ რა სერვისებს გთავაზობთ Rosreestr პორტალი, მათ შორის სამთავრობო პროგრამებისახელმწიფო ზედამხედველობა, საკადასტრო შეფასება, გეოდეზია და კარტოგრაფია და სხვა. ერთ-ერთი აქტივობის შესახებ ინფორმაციის გახსნით მომხმარებელი აღმოაჩენს ინფორმაციას თავად სერვისის შესახებ და როგორ მოიპოვოს იგი. მაგალითად, საჯარო სერვისების მიწოდების თემაში შეგიძლიათ შეიყვანოთ ამ სერვისების სია და როგორ მიიღოთ ისინი ერთი დაწკაპუნებით. გარდა ამისა, ყველაფერი აღწერილია საკმარისად დეტალურად, რათა თითოეულმა მომხმარებელმა შეძლოს ინფორმაციის გაგება. ამრიგად, Rosreestr პორტალი ეხმარება კლიენტებს პრობლემების მოგვარებაში სახლიდან გაუსვლელად.

სიახლეები და სერვისები

დაბრუნებას მთავარი გვერდისაიტზე, ყურადღება უნდა მიაქციოთ ინფორმაციას, რომელიც შეიძლება სასარგებლო იყოს მომხმარებლებისთვის. საუბარია ტელეფონის ნომრებზე: ერთი დახმარების მაგიდადა ნდობა. გარდა ამისა, აქ ასევე შეგიძლიათ აირჩიოთ რეგიონის დასახელება, რომელშიც ხართ და მიიღოთ ინფორმაცია თქვენი საგნის საკადასტრო მომსახურების შესახებ.

მომხმარებლების მოხერხებულობისთვის, Rosreestr პორტალი გთავაზობთ დაუყოვნებლივ წასვლას განსაკუთრებით პოპულარული თემებზე: ფიზიკური, იურიდიული პირები და სპეციალისტები. ყველა ინფორმაცია ამ კატეგორიის მომხმარებლებისთვის გროვდება აქ. მაგალითად, ინდივიდმა შეიძლება პოულობს რაიმე სასარგებლო პოპულარულ ძიებათა ქვესათაურში, მათ შორის:

• უძრავ ქონებაზე უფლებების რეგისტრაცია,
• შეიტანეთ იგი საკადასტრო რეესტრში,
• მიიღეთ ინფორმაცია EGRP-დან,
• სხვა შესაძლებლობები.

ამ გვერდის კიდევ ერთი უპირატესობა არის ონლაინ გარკვეული მოქმედებების დაუყოვნებლივ შესრულების შესაძლებლობა. ამისათვის საკმარისია Rosreestr პორტალის გვერდის მარჯვენა სვეტში შეარჩიოთ სასურველი ფუნქცია და დააწკაპუნოთ მასზე. ჩამონათვალში შედის, მაგალითად, უფლებათა რეგისტრაციისთვის დოკუმენტების წინასწარი წარდგენა, სამოქალაქო კოდექსზე განცხადების შეტანა და ა.შ.

თუ გაინტერესებთ მიწის ურთიერთობებთან დაკავშირებული სიახლეები, შეგიძლიათ ეწვიოთ Rosreestr-ის ოფიციალურ ვებსაიტს. აქ ნახავთ ყველა ყველაზე საინტერესოს, მათ შორის ინოვაციებს, რომლებიც ინერგება სახელმწიფო რეესტრის სისტემაში და გაეცანით ყველაზე მნიშვნელოვან მოვლენებს.

ადრე, Rosreestr-ში უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული საკითხების გადასაჭრელად ( მაგალითად, ინფორმაციის, დოკუმენტების მოპოვება, ხელშეკრულებების და უფლებების რეგისტრაცია) ჰქონდა . მაღალი ტექნოლოგიები მუდმივად ვითარდება და ბევრი სამთავრობო ორგანო განიხილავს მოქალაქეებისა და ორგანიზაციების წერილებს, ასევე მომსახურებას უწევს ონლაინ რეჟიმში.

ხელმისაწვდომია ყველა დაინტერესებული მხარისთვის ინტერნეტის საშუალებით და გახდა უძრავი ქონების მთავარი აღმასრულებელი სერვისი.

რესურსის შინაარსი და სტრუქტურა

• რა არის Rosreestr, რას აკეთებს, რა ფუნქციებს ასრულებს;
• ამბავი ფედერალური სამსახური;
• სტრუქტურა (, ფედერალური საკადასტრო პალატის ფილიალები);
• წამყვანი პირები;
• სამსახურის საქმიანობის მარეგულირებელი ნორმატიული დოკუმენტები.

დეტალური ინფორმაცია ფუნქციებისა და სერვისების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ Rosreestr-ის ოფიციალური ვებსაიტის სათაურში "აქტივობების" განყოფილების გახსნით. იგი ასევე შეიცავს ინფორმაციას უძრავი ქონების სფეროში სახელმწიფო პროგრამების, საგზაო რუქებისა და საკადასტრო შეფასების შესახებ.

Rosreestr-ის ძირითადი საფუძვლებია უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრი (01/01/2017 წლიდან) და სახელმწიფო საკადასტრო შეფასების მონაცემთა ფონდი.

მანამდე უძრავი ქონების შეძენის (გასხვისების) შესახებ გადაწყვეტილების მიღებამდე მიზანშეწონილი იყო შეკითხვის დასმა კომპეტენტურ სპეციალისტთან - ადვოკატთან. დღეს, ინტერნეტთან ერთად, აღარ არის საჭირო დროისა და ფულის დაკარგვა.

ასე რომ, საიტის rosreestr.ru "უკუკავშირის" განყოფილებაში ქვეყნდება პასუხები უძრავი ქონების შესახებ გავრცელებულ კითხვებზე, კერძოდ:

• როგორ მოვითხოვოთ ინფორმაცია USRN-ში?
• შესაძლებელია თუ არა რეესტრში შეცდომის გამოსწორება საიტის საზღვრების ადგილმდებარეობის შესახებ?
• სად და როგორ გადაიხადოს მომსახურება?
• როგორია საცხოვრებლის უფლების რეგისტრაციის პროცედურა?
• მიმართოს თუ არა კომისიას ექსპერტის მოსაზრებასაკადასტრო ღირებულების გამოწვევისას?

"გამოხმაურების" განყოფილებაში არის ღილაკი "მოქალაქეთა მიმართვები ONLINE", რომლითაც შეგიძლიათ შეასრულოთ შემდეგი მოქმედებები:

• ან ზოგადად სამუშაოს ორგანიზება;
• სამსახურის საქმიანობის გაუმჯობესების მიზნით წინადადებების გაკეთება.

ელექტრონული ფორმის ზედა ნაწილში უნდა იყოს მითითებული როსრესტრის განყოფილება რეგიონისთვის (კრაი, რესპუბლიკა, რაიონი), რომელზედაც იგზავნება მიმართვა. თუ ვიზიტორს სურს დანიშნოს შეხვედრა, მაშინ უკუკავშირის განყოფილებაში მას შეუძლია გაიგოს უახლოესი ოფისების მისამართები.

ფედერალური სამსახურის მუშაობის შესახებ უახლესი ამბები გამოქვეყნებულია უძრავი ქონების სააგენტოს Rosreestr-ის ოფიციალური ვებსაიტის განყოფილებაში "პრესის ცენტრის" განყოფილებაში.

ამრიგად, რესურსი შეიცავს დიდი რაოდენობით ინფორმაციას და მრავალ ბლოკს ელექტრონული სერვისებით. იმისათვის, რომ ვიზიტორი არ დაიბნოს, Rosreestr-ის ოფიციალურ ვებსაიტზე ზედა სათაურში განთავსებულია სამი დიდი განყოფილება: მოქალაქეებისთვის, ორგანიზაციებისთვის და უძრავი ქონების სპეციალისტებისთვის.

განყოფილება "ფიზიკური პირები"

ფიზიკური პირებისთვის განკუთვნილი განყოფილება შეიცავს პოპულარული მოთხოვნების კატეგორიას, რომლის მეშვეობითაც ვიზიტორს შეუძლია გაეცნოს სასარგებლო ინფორმაციას მიწისა და სახლის დარეგისტრირების შესახებ, მიიღოს ინფორმაცია ფონდებიდან და რეესტრებიდან, გადაიხადოს მომსახურება და მრავალი სხვა.

პორტალი აქვეყნებს შესავალ მონაცემებს მოქალაქეებისთვის შემდეგი მნიშვნელოვანი პუნქტების შესახებ:

• თითოეული პროცედურისთვის საჭირო დოკუმენტების პაკეტი;
• ვადები;
• ღირებულება;
• Rosreestr სერვისების მოპოვების ვარიანტები.

Rosreestr გთავაზობთ ელექტრონულ მომსახურებას, რომლის წყალობითაც მოქალაქეებს აქვთ შესაძლებლობა:

• (USRN-დან, სახელმწიფო საკადასტრო შეფასების მონაცემთა ფონდიდან);
• შეამოწმეთ EDS-ის სისწორე;
• წარადგინოს განცხადება შენობის, (შენობის, ნაკვეთის) საკადასტრო აღრიცხვაზე;
• გადასახადის ოდენობის გამოთვლა;
• შეამოწმეთ საკადასტრო ინჟინერი (კვალიფიკაციის მოწმობის მოქმედების ვადა, პროფესიული საქმიანობის შედეგები, რომელი ორგანიზაციის წევრია).

მწვანე ბლოკი" ელექტრონული სერვისები» მდებარეობს საიტის მარცხენა მხარეს.

განყოფილება "იურიდიული პირები"

არა მხოლოდ ფიზიკურ პირებს, არამედ ორგანიზაციების წარმომადგენლებსაც შეუძლიათ მიიღონ საჭირო ინფორმაცია, განცხადებები და მომსახურება უძრავი ქონების ტრანზაქციებზე ოფისში პირადი ვიზიტის გარეშე. Rosreestr ვებსაიტის განყოფილება " იურიდიული პირებისთვის» შეიცავს ბლოკებს გამოსადეგი ინფორმაცია, ელექტრონული სერვისები და მომსახურების მიღების მეთოდები.

საიტზე განთავსებული ორგანიზაციებისთვის შემდეგი ვარიანტებია ხელმისაწვდომი:

• ამონაწერების მიღება USRN-დან (მაგალითად, მიწის საკადასტრო ღირებულების შესახებ);
• შეამოწმეთ დოკუმენტების მზადყოფნა ინტერნეტში;
• გამოიყენოს საჯარო საკადასტრო რუკა;
• განცხადება რეგისტრაციაზე (უფლება, უფლებების შეწყვეტა, გარიგებები), რეგისტრაციის შეჩერება, ტექნიკური შეცდომის გამოსწორება, დოკუმენტების დაბრუნება და სხვა.

ამრიგად, ინფორმაცია და ონლაინ სერვისები ინტელექტუალურად არის განაწილებული სხვადასხვა ქვეგანყოფილებებში და მათი პოვნა რთული არ იქნება. ძიების გასამარტივებლად შეგიძლიათ გამოიყენოთ სპეციალური ფორმა საიტის ზედა მარცხენა კუთხეში.

განყოფილება "სპეციალისტები"

ზემოაღნიშნული ელექტრონული სერვისები შესაძლოა დასჭირდეთ მორიგე პირებს, რომლებიც დაკავშირებულია უძრავი ქონების საკითხებთან. მათ შორის არიან საკადასტრო ინჟინრები, თვითრეგულირებადი ორგანიზაციების წარმომადგენლები, მენეჯერები, შემფასებლები, ნოტარიუსები.

სასურველი სერვისის ძიების გასაადვილებლად სპეციალისტმა ჯერ შესაბამისი კატეგორია უნდა შეარჩიოს. ასე რომ, საკადასტრო ინჟინრისთვის ხელმისაწვდომია ონლაინ საცნობარო ინფორმაცია უძრავი ქონების ობიექტებზე, განაცხადების ელექტრონული ფორმით შეტანა, ამონაწერების მოპოვება და სხვა შესაძლებლობები.

საიტის ელექტრონული სერვისები

ბლოკირებით სრული სია Rosreestr სერვისების ონლაინ განთავსებულია: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services. ყველა ზემოთ ნახსენები ელექტრონული სერვისი ხელმისაწვდომია აქ, ასევე შემდეგი ფუნქციები:

1. ოფისები და მიღებები.ეს ელექტრონული სერვისი საშუალებას გაძლევთ იპოვოთ უახლოესი ოფისი, მოწოდებული სერვისის ტიპის გათვალისწინებით და დანიშნოთ შეხვედრა ინტერნეტის საშუალებით პირადი შეხვედრისთვის.

1. "ღია მონაცემები".ინფორმაცია რუსეთის ზოგიერთი სახელმწიფო რეესტრიდან არის საჯარო დომენში:

• გეოდეზიური და კარტოგრაფიული საქმიანობის მოქმედი ლიცენზიები;
• მონაცემები სპეციალისტების (კადასტრო ინჟინრები, მენეჯერები, შემფასებლები, შუამავლები).

1. „ცნობა უფლებაში წილის გაყიდვის შესახებ“.ეს შეიცავს ინფორმაციას შეტყობინების გამოქვეყნების თარიღის, გაყიდული ობიექტის ტიპზე, მის შესახებ საკადასტრო ნომერი, მისამართი, გამყიდველი.

საზოგადოებრივი სერვისების მიღების ვარიანტები

თუ გადადიხართ Rosreestr-ის ვებსაიტზე, მაშინ ბევრ განყოფილებაში შეგიძლიათ იხილოთ მრგვალი ლურჯი დიაგრამა "მომსახურების მიღების მეთოდები". შემდეგი პარამეტრები ხელმისაწვდომია.

1. ელექტრონული ფორმა.ეს მეთოდი საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიიღოთ ფონური ინფორმაცია, ამონაწერები Rosreestr-დან, შეამოწმეთ განაცხადის სტატუსი. ასევე უფრო მოსახერხებელია ინფორმაციის მოთხოვნა უძრავი ქონების სახელმწიფო რეესტრიდან ოფიციალურ ვებგვერდზე, ვიდრე სამსახურის ოფისში მისვლა.

1. ფოსტა . თუ საიტი არ გაძლევთ საშუალებას წარადგინოთ განაცხადი ან დოკუმენტი ინტერნეტით, შეგიძლიათ გაგზავნოთ ისინი რეგულარული ფოსტით მისამართზე: მოსკოვი, ჩისტოპრუდნის ბულვარი, 6/19, ან Rosreestr-ის ტერიტორიულ განყოფილებაში.

1. პირადი ვიზიტი ოფისში. თქვენ შეგიძლიათ დანიშნოთ შეხვედრა ინტერნეტის საშუალებით, რათა წარადგინოთ ან მიიღოთ საჭირო დოკუმენტები.

1. დაუკავშირდით მრავალფუნქციურ ცენტრებს (MFC). MFC-ები უზრუნველყოფენ სხვადასხვა საჯარო მომსახურებას ერთი ფანჯრის საფუძველზე, მათ შორის Rosreestr-თან შეთანხმების ჩათვლით. ეს ინსტიტუტები შეიქმნა ბიუროკრატიული პროცედურების გამარტივებისა და მიღების რიგების შესამცირებლად საჭირო დოკუმენტები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ უახლოესი MFC-ების მისამართები ელექტრონული სერვისი Rosreestr ინტერნეტ რესურსი "ოფისები და მიღებები".

1. საველე მომსახურება. მომსახურება უფასოდ ეძლევათ მხოლოდ პირველი და მეორე ჯგუფის ინვალიდებს, დიდი სამამულო ომის ვეტერანებს, შესაბამისი დოკუმენტაციის წარდგენით. სხვა მოქალაქეებისთვის საველე მომსახურება ფასიანია. სერვისის კურიერი, კერძოდ, იღებს განაცხადებს საკადასტრო რეგისტრაციისა და უფლებების რეგისტრაციის შესახებ, აწვდის ინფორმაციას USRN-დან.

და მაინც, სერვისების უმეტესობა ხელმისაწვდომია მოქალაქეებისთვის და ორგანიზაციების უფლებამოსილი პირებისთვის ელექტრონული ფორმით. Rosreestr-ის ოფიციალური ვებგვერდი საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ მაქსიმალური საჭირო ინფორმაცია და დაზოგოთ დრო ბიუროკრატიულ პროცედურებზე.

სტატიის სექციები:

უძრავი ქონება გახდა კაპიტალის ერთ-ერთი მთავარი სახეობა როგორც კომპანიებისთვის, ასევე ნებისმიერი მოქალაქისთვის.

და ისე, რომ სული არ იტანჯებოდეს საზღვრების გადაადგილების გამო მიწის ნაკვეთებიან, კიდევ უფრო უარესი, მეზობელ ნაწილთან მათი გადახურვის გამო, ან ბინის არასანქცირებული ხელახალი განვითარება, თქვენ უნდა იზრუნოთ თქვენი ობიექტების სწორ დოკუმენტაციაზე. ეს დაკავშირებულია სახელმწიფო ქონების კომიტეტიდან ინფორმაციის მიღებასთან.

2017 წლიდან სახელმწიფო რეგისტრაციის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალურმა სამსახურმა (Rosreestr) შეცვალა უძრავი ქონების შესახებ ინფორმაციის მიწოდების ფორმები. ჩანაცვლდა ამონაწერები USRR-დან ამონაწერებით USRN-დან.

ეს მოხდა მოთხოვნების გამო ფედერალური კანონი„უძრავი ქონების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ“ (No. 218-FZ), რომლის დებულებების განხორციელებას თან ახლდა 2 სახელმწიფო სტრუქტურის შერწყმა, რომლებიც ადრე ცალკეული წესით ეხებოდნენ ობიექტების აღრიცხვასა და რეგისტრაციას:

1. უძრავი ქონების სახელმწიფო კადასტრი (GKN)
2. უფლებათა ერთიანი სახელმწიფო რეესტრი (EGRP)

შეიქმნა უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრი (EGRN). მან კონცენტრირება მოახდინა ერთ ბაზაზე:

• უძრავი ქონების მონაცემები
• ინფორმაცია უძრავი ქონების საკუთრების შესახებ

EGRN გახდა სისტემატური ინფორმაციის ერთადერთი სანდო წყარო. USRN-ის ინფორმაციის ნაწილი ღიაა საზოგადოებისთვის.

EGRN არის...

უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო კადასტრი (EGRN) შეიცავს სრულ ინფორმაციას კადასტრში რეგისტრირებული ყველა უძრავი ობიექტისა და ქონების შესახებ. იგი მოყვანილია ერთ სისტემაში.

რესურსი საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ ინფორმაცია:

• შესახებ მიწის ნაკვეთები
• ბინების შესახებ
• სახლების შესახებ

ინფორმაციის შეჯამება შეიცავს, კერძოდ, ინფორმაციას მიწის ობიექტების საზღვრების შესახებ:

• ტერიტორიები:
  • ქალაქური და სოფლის დასახლებები
  • რაიონული, სამხარეო და სამხარეო მუნიციპალიტეტები
• მცირე ნაკვეთები მებაღეობაში ან დასახლებებში
• ასიგნებები ფერმებისთვის
• ქარხნები
• საავიაციო, სამდინარო და საზღვაო პორტები
• სკოლები და საბავშვო ბაღები
• საავადმყოფოები
• სანატორიუმები

რეესტრი ითვალისწინებს საზღვრებს:

• ტერიტორიული და ფუნქციური ზონები
• ტერიტორიებით სარგებლობის სპეციალური პირობების მქონე ზონები

ისინი უნდა იქნას გათვალისწინებული ახალი ობიექტების მშენებლობაში და არსებულის რეკონსტრუქციაში. საზღვრებია ელექტროგადამცემი ხაზების, გაზსადენებისა და ნავთობსადენების დაცულ ზონებში და ტყის ფონდის ან თავდაცვის სამინისტროს კუთვნილ მიწებზე. ყველა მათგანის შესახებ ინფორმაცია ასევე რეგისტრირებულია USRN-ში.

ობიექტის შესახებ ინფორმაციის მომზადება და სისტემატიზაცია ხორციელდება „სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრის შესახებ“ კანონის შესაბამისად.

მხოლოდ USRN-ში შეგიძლიათ მიიღოთ საჭირო მასალები:

• ობიექტებთან ოპერაციებისთვის
• ობიექტის მახასიათებლების გასარკვევად
• სასამართლოსთვის, სადაც ნაკვეთის მფლობელი აპირებს საკუთრების უფლების დაცვას
• შენობის დაზიანების ასანაზღაურებლად
• მრავალი სხვა ამოცანისთვის

საინფორმაციო რესურსი უზრუნველყოფს უძრავ ქონებაზე რეგისტრირებული უფლებების მიმოქცევის ორგანიზებას.

USRN ინფორმაციის ტიპები

უძრავი ქონების კადასტრის რამდენიმე სახეობა არსებობს. გარკვეულ სიტუაციაში შეიძლება საჭირო გახდეს ერთ-ერთი მათგანი.

• ამონაწერი USRN-დან

ეს დოკუმენტი შეიცავს ყველაზე სრულ ინფორმაციას ქონების შესახებ.

USRN-დან ამონაწერში საინტერესო ინფორმაციის რაოდენობა შეიძლება დამოუკიდებლად განისაზღვროს. ამისათვის, მათი მიღების განაცხადში, თქვენ უნდა მიუთითოთ ამონაწერის საჭირო მონაკვეთები. მიწის ნაკვეთზე შეზღუდვების (დატვირთულების) არსებობის ან არარსებობის შესახებ ინფორმაცია მოცემულია მიწის ნაკვეთის ნაწილების განყოფილებაში, ხოლო ინფორმაცია საკადასტრო ღირებულების შესახებ - განყოფილებაში ძირითადი ინფორმაცია ნაკვეთის შესახებ.

მისი გამოყენება უზრუნველყოფს:

რესურსზე წვდომა უზრუნველყოფილია უნიკალური კოდით - „წვდომის გასაღები“.

შეგიძლიათ მიიღოთ ის ერთ-ერთი შემდეგი მეთოდის გამოყენებით:

• Rosreestr პორტალის მეშვეობით
• ნებისმიერ ოფისში საბუთების მისაღებად საკადასტრო პალატაან MFC
• ფოსტით წვდომის გასაღების მოთხოვნით ფედერალური სახელმწიფო საბიუჯეტო ინსტიტუტის ფილიალის ტერიტორიული განყოფილების მისამართზე "FKP Rosreestra"

გასაღების მიღების შემდეგ, პორტალი უზრუნველყოფს Rosreestr-ის საჯარო სერვისების ჩამონათვალს:

• მისამართის ინფორმაცია ტერიტორიული განყოფილებებიფილიალი
• ელექტრონული მოთხოვნის ფორმა
• წვდომის გასაღების გამოყენების ინსტრუქცია

გასაღები გაიცემა უფასოდ და არ იწურება. მაგრამ სახელმწიფო ქონების კომიტეტიდან ინფორმაციის ხელმისაწვდომობის საფასურია (გარდა შეზღუდული კატეგორიის პირებისა, რომლებსაც აქვთ ინფორმაციის უფასოდ მიღების უფლება).

ასეთი მოთხოვნა წარდგენილ საჩივარზე ითვალისწინებს:

• უძრავი ქონების ძიება
• ინფორმაციის კოპირება ობიექტის შესახებ, რომლის შესახებაც მხოლოდ უძრავი ქონების მისამართია ცნობილი და, შესაბამისად, მონაცემების მოპოვება საკადასტრო ნომრის, ფართობის, კატეგორიის და მრავალი სხვა

GKN სერვისის უპირატესობების შესახებ

• ინფორმაციის მიწოდების ეფექტურობა - რამდენიმე წუთში
• პორტალის 24 საათის განმავლობაში მუშაობა
• დისტანციური მოთხოვნა - ინტერნეტზე წვდომის მქონე, მოთხოვნა შეიძლება გაკეთდეს ნებისმიერ ადგილას

მნიშვნელოვანი გარემოებაა სახელმწიფო ქონების კომიტეტიდან ინფორმაციის მოპოვების ღირებულება. ეს გაცილებით დაბალია ჩვეულებრივ მეთოდებთან შედარებით.

საგარეო საქმეთა სახელმწიფო კომიტეტის ინფორმაციის აქტუალურობის დროზე

ნებისმიერი მოთხოვნის საფუძველზე მოწოდებული სახელმწიფო ქონების კომიტეტის ინფორმაცია აქტუალურია მათი ხელმოწერის თარიღისთვის.

თუ მათი მიღებიდან დიდი დრო გავიდა, საიტის შესახებ ინფორმაციამ შეიძლება დაკარგოს აქტუალობა.

მიზეზი ბევრია. Მაგალითად, საკადასტრო ღირებულებამიწის მასიური სახელმწიფო საკადასტრო შეფასების შედეგად ხდება მიწის გადაფასება 5 წელიწადში ერთხელ. ეს გადაფასებები შედის სახელმწიფო ქონების კომიტეტში, რაც ნიშნავს, რომ 5 წელიწადში ერთხელ ახლდება.

შეიძლება მოხდეს, რომ საკადასტრო ამონაწერი მიიღეს და ექვსი თვის შემდეგ მიწის გადაფასების შედეგები შეიტანეს სახელმწიფო ქონების კომიტეტში, ანუ ადრე მიღებული ცნობა მოძველებულ ინფორმაციას შეიცავდეს და ის ძალადაკარგული გახდება. განთავისუფლებისთვის ხელახლა მოგიწევთ განაცხადი.

Გამოსადეგი ინფორმაცია

• რა არის მიწის დატვირთვა?
• მიწის ნებისმიერი ტიპის ნებადართული სარგებლობის შესაძლებლობით, საშუალებას მოგცემთ გაეცნოთ მათ ახალ კლასიფიკატორს VRI-2019.
• თქვენ შეგიძლიათ გაეცნოთ ურბანული დაგეგმარების რეგულაციების იდეას და მის მნიშვნელობას საიტების განვითარებისთვის.
• 2017 წლიდან მოქმედი მიწის ნაკვეთების VRI-ის შეცვლის პროცედურა შეგიძლიათ იხილოთ
• ურბანული დაგეგმარების რეგულაციებისა და მისი მნიშვნელობის შესახებ იდეების მიღება შესაძლებელია
• თქვენ შეგიძლიათ გაეცნოთ უნებართვო მშენებლობის დანგრევის წესებს ახალი კანონით 2018 წ.
• შეგიძლიათ გაეცნოთ ტრანზაქციების მომზადების ახალ პროცედურას, მათ ნოტარიულად დამოწმებას
• როგორ გამოვთვალოთ პირადი საშემოსავლო გადასახადი უძრავი ქონების გაყიდვისას, შეგიძლიათ გაიგოთ

FSIS EGRN არის უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის ფედერალური სახელმწიფო საინფორმაციო სამსახური. აბრევიატურა გამოიყენება Rosreestr-ის ადმინისტრაციულ განყოფილებაში. ეს რესურსი განკუთვნილია უძრავი ქონების ობიექტების - ბინების, სახლებისა და მიწის ნაკვეთების შესახებ ამონაწერების მისაღებად. FSIS USRN-დან ინფორმაციის მოთხოვნა შესაძლებელია მხოლოდ სახელმწიფო გადასახადის სრული გადახდის შემდეგ. 2018 წელს მომსახურების ღირებულებაა 400 რუბლი.

განსხვავება USRN-სა და FSIS USRN-ის ექსტრაქტებს შორის

2017 წელს ორგანიზაციამ რეორგანიზაცია განიცადა. საწარმოს უფლებამოსილებები გაფართოვდა და რამდენიმე წყაროდან მიღებული ინფორმაცია გაერთიანდა ერთ სისტემაში, კერძოდ:

• უძრავი ქონების შესახებ ინფორმაციის ხელმისაწვდომობა;
• ამზომველთა ანგარიშები ტერიტორიის კარტოგრაფიული მახასიათებლების შესახებ;
• მიწის საკადასტრო მახასიათებლები.

რეფორმამ შესაძლებელი გახადა მოქალაქეების მიერ საცნობარო ინფორმაციის მოპოვების მეთოდის გამარტივება, რადგან ადრე მონაცემების შეკვეთა განხორციელდა USRR-დან, რომელიც ითვალისწინებდა ინფორმაციის შემცირებულ რაოდენობას.

პრაქტიკაში, ჩვეულებრივ, განასხვავებენ დოკუმენტების რამდენიმე კატეგორიას. პირველი არის ქაღალდის ცნობები. მათი მიღება შესაძლებელია პირადად USRN-ის ადგილობრივ ფილიალში, ასევე MFC-ში. FSIS USRN მოთხოვნა არის ოფიციალური ელექტრონული სერთიფიკატი, რომლის მოთხოვნა ხორციელდება ონლაინ სერვისების საშუალებით. მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული ინფორმაციის გადამოწმების შემდეგი მახასიათებლები:

• ელექტრონული დოკუმენტი ითვალისწინებს უფრო დაბალ ღირებულებას, ვიდრე ქაღალდის ამონაწერი;
• წარმოების დრო ნაკლებია;
• დოკუმენტი დამტკიცებულია შემსრულებლის ელექტრონული ხელმოწერით და, შესაბამისად, აქვს ასეთი სერტიფიკატი სამართლებრივი ეფექტიროგორც ქაღალდის განცხადებები;
• დოკუმენტი მიიღება დისტანციურად.

ამრიგად, FSIS EGRN Rosreestr პორტალი არის მონაცემთა დისტანციური წვდომის სისტემა უძრავი ქონება. ობიექტების მფლობელებს და მესამე მხარეებს შეუძლიათ მოითხოვონ ინფორმაცია FSIS-ის მეშვეობით.

USRN–დან ინფორმაციის მოპოვების წესები FSIS–ის საშუალებით

შემთხვევათა 80%-ში ფიზიკურ პირს უძრავ ქონებასთან სამართლებრივი გარიგების განხორციელებისას სახელმწიფო რეესტრიდან ამონაწერის აღება მოუწევს. საცხოვრებლის შეძენა ნაღდი ფულით ან იპოთეკით, შემოწირულობა, მემკვიდრეობა, უძრავი ქონების შეძენა სიცოცხლის შენარჩუნების ხელშეკრულებით.

თითოეულ ამ შემთხვევაში, ქონების პოტენციური მიმღები ემუქრება თაღლითებთან შეხვედრის ან იმ ობიექტების მფლობელები, რომლებიც არ აკმაყოფილებენ მითითებულ პირობებს. მოთხოვნა USRN საინფორმაციო რესურსზე საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ შემდეგი კატეგორიის მონაცემები:

• ობიექტის ტექნიკური მონაცემები;
• ინფორმაცია მფლობელების შესახებ;
• ინფორმაცია ყველა რეგისტრირებული მოქალაქის შესახებ;
• მონაცემები ფულადი და სხვა ტვირთების შესახებ.

მოქალაქეს შესაძლებლობა აქვს რამდენიმე წუთში ონლაინ რეჟიმში შეიტანოს განცხადება. ეს არ არის უფასო. განაცხადის შესვლისა და შევსების შემდეგ, სახელმწიფო გადასახადის ასანაზღაურებლად მოგიწევთ საჯარო სერვისების ანგარიშის შევსება.

ინფორმაციის მოთხოვნის ზოგადი წესები და ნიუანსი

მოთხოვნა FSIS USRN ინფორმაციაზე წვდომის გზით ხდება შემდეგი უნიკალური პრინციპებისა და წესების გათვალისწინებით:

1. წინასწარი რეგისტრაცია Rosreestr-ის ოფიციალურ ვებსაიტზე. ახალი პროფილის შესაქმნელად საჭიროა პერსონალური ინფორმაციის ჩვენება, ასევე პროგრამაში პროფილის დასადასტურებლად უნიკალური გასაღების მიღება. ამის შემდეგ იხსნება მოქალაქის პირად ანგარიშზე წვდომა და შედეგად ამონაწერების შეკვეთის შესაძლებლობა.
2. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ სერტიფიკატის კატეგორია, რომელსაც მიიღებს პირი. ეს შეიძლება იყოს ელექტრონული მითითება, რომელიც გაგზავნილია მისამართზე ფოსტა. ასეთი დოკუმენტის ასლი ინახება პირად ანგარიშზე. მოთხოვნის შესრულების ყველა ეტაპი და მასთან მოქმედებები ნაჩვენებია მომხმარებლის პირად ანგარიშში. მეორე კატეგორია არის ქაღალდის დოკუმენტი, რომელიც შეიძლება შეიქმნას ინტერნეტით და მიიღოთ ორგანიზაციის ხელმოწერით და სველი ბეჭდით საფოსტო სამსახურის ან პირადად Rosreestr-ის ადგილობრივ ფილიალში.
3. Rosreestr ვებსაიტზე FGIS-ის საშუალებით შეგიძლიათ ამონაწერის გაცემა 3-5 დღის განმავლობაში. იშვიათად, ეს პერიოდები შეიძლება უფრო გრძელი იყოს. მაგალითად, თუ განაცხადი იგზავნება MFC-ის საშუალებით.
4. FSIS USRN-ზე წვდომა მოქალაქეებს უფასოდ ეძლევათ, მაგრამ ამონაწერის გაცემა შესაძლებელი იქნება მხოლოდ ანგარიშზე თანხის ჩარიცხვის შემდეგ. სახელმწიფო მოვალეობა. მოქალაქემ დაუყოვნებლივ უნდა გადაიხადოს დოკუმენტის წარმოების საფასური, წინააღმდეგ შემთხვევაში საჩივარი არ წარედგინება შესასრულებლად.

FSIS USRN სისტემაზე წვდომის მოთხოვნა მარტივი პროცედურაა, რომელსაც ათ წუთამდე სჭირდება. საიტზე ასევე მოცემულია ინფორმაციის ჩანაწერი და განაცხადის შესრულების სტატუსი.

Წვდომის გასაღები

სისტემასთან მუშაობა შეუძლია ყველა ფიზიკურ და იურიდიულ პირს, რომლებმაც გაიარეს წინასწარი რეგისტრაცია. როგორც ზემოთ აღინიშნა, რეგისტრაციის შემდეგ მოქალაქეს ენიჭება ინდივიდუალური გასაღები, რომელიც მოქმედებს ერთი კალენდარული წლის განმავლობაში. გასაღები ყოველწლიურად იცვლება. იმისათვის, რომ გახდეს ასეთი პერსონალური წვდომის გასაღების მფლობელი, გადასახადის გადამხდელს მოუწევს პროცედურის გავლა შემდეგი ინსტრუქციის მიხედვით:

• Rosreestr-ის გვერდზე გადასვლა (სავალდებულოა მხოლოდ პირადი ინფორმაციის შეყვანა, რადგან მონაცემები ავტომატურად შეივსება საჯარო სერვისების შემდგომი გამოყენებით);
• მთავარ გვერდზე არის ღილაკი „ფიზიკური პირები“, რომელიც აჩვენებს მოქალაქეებისთვის ხელმისაწვდომ ვარიანტებს;
• მენიუში გადასვლის შემდეგ, წვდომა პირადი ანგარიშიმომხმარებელი (ამ გვერდზე რეგისტრაციის დასრულების შემდეგ პირს ენიჭება იურიდიული მისამართი და მომხმარებლის პაროლი);
• ეკრანის ზედა გვერდზე არის მენიუ "ჩემი კლავიშები";
• ფანჯარაში, რომელიც იხსნება, აირჩიეთ განყოფილება "წვდომის ღილაკების გენერირება".

ამ პროცედურას რამდენიმე დღე სჭირდება. ინდივიდუალური ნომრის გენერირების შემდეგ, ინფორმაცია მისი მზადყოფნის შესახებ გამოჩნდება თქვენს პირად ანგარიშში. იქ ასევე მითითებული იქნება გასაღების რეგისტრაციის თარიღი. ამ დღიდან განიხილება კოდის გამოყენების ვადა.

გენერირებული გასაღები გამოუსადეგარია აქტივაციის პროცედურის დასრულებამდე. კოდთან მუშაობისთვის მზადყოფნა იხსნება მხოლოდ მომხმარებლის პირადი ვირტუალური ბალანსის შევსების შემდეგ.

თქვენ შეგიძლიათ თანხის ჩარიცხვა საკუთარ ანგარიშზე შემდეგი გზებით:

• თქვენ კვლავ უნდა შეხვიდეთ საიტზე და გადახვიდეთ პერსონალური ტერიტორიამომხმარებელი;
• სვეტში "ჩემი ბალანსი" თქვენ უნდა მიუთითოთ ღილაკი "USRN ინფორმაციის მიწოდება";
• გვერდზე გამოჩნდება კითხვარის შევსების მენიუ;
• განაცხადის სრულად შევსების შემდეგ პირს მოეთხოვება შევსება პირადი ბალანსი(ეს შეიძლება გაკეთდეს რამდენიმე გზით - ბალანსიდან საბანკო ბარათი, ვირტუალური საფულის ანგარიშიდან, მობილური ნომრიდან).

გადახდისას მოწმდება გადასახადის გადამხდელის TIN-ის პირადი კოდი. გადახდა გამოითვლება გადასახადების დამატებითი გამოქვითვის გარეშე. საჭიროა მხოლოდ სასურველი გადახდის მეთოდის არჩევა და ანგარიშის დეტალების ჩვენება, საიდანაც მოხდება თანხის დებეტირება.

ბალანსის შევსება დაუყოვნებლივ ხდება, ამიტომ აპლიკაცია სწრაფად ყალიბდება.

რა ინფორმაცია იქნება ხელმისაწვდომი

FSIS EGRN გთავაზობთ მოწოდებული ინფორმაციის დეტალურ ჩანაწერს. მოქალაქეს შეუძლია მოითხოვოს დეტალური ინფორმაციაან შემოკლებული მითითება. მოთხოვნილი ინფორმაციის რაოდენობა დამოკიდებული იქნება მომსახურების ღირებულებაზე, ასევე მოთხოვნის შესრულების ვადაზე. ამრიგად, საჯაროდ ხელმისაწვდომი ინფორმაცია, რომელიც მიეწოდება ყველა დაინტერესებულ მხარეს, მოიცავს შემდეგს:

• ინფორმაცია ობიექტის ტექნიკური ტიპისა და მისი დეტალური მახასიათებლების შესახებ;
• საკუთრების საფუძვლები, ანუ იმ გარემოებების აღწერა, რომლითაც მესაკუთრეებმა მიიღეს საკუთრების უფლება;
• ობიექტის ყველა მფლობელის სია;
• უძრავი ქონების ტერიტორიაზე რეგისტრირებული პირების სია, აგრეთვე მათი პრეტენზია ქონებაზე;
• საკუთრებაში არსებული სასამართლო შეზღუდვების არსებობა;
• ფულადი ვალდებულებები;
• საკუთრებაზე სახელმწიფო შეზღუდვების გამოყენების რისკი.

გარდა ქონების შესახებ მონაცემების შეყვანისა, დაინტერესებულ პირს ასევე შეუძლია მიიღოს ქონებასთან დაკავშირებული ყველა დოკუმენტის ასლი. მაგრამ ასეთი დოკუმენტები ხელმისაწვდომი იქნება მხოლოდ ქონების მფლობელისთვის.

წვდომის პროცედურა

Rosreestr ინფორმაციაზე წვდომის რამდენიმე ვარიანტი არსებობს. ასე რომ, ეს შეიძლება გაკეთდეს შემდეგი გზებით:

• პირადად ორგანიზაციის ადგილობრივ ფილიალში (განყოფილების თანამშრომელი დაგეხმარებათ მოთხოვნის შევსებაში და ასევე გეტყვით რა საბუთები დასჭირდება მომხმარებელს ამ ეტაპზე);
• MFC-ის მეშვეობით (მრავალფუნქციური ცენტრის თანამშრომლებს უფლება აქვთ მიიღონ მხოლოდ განაცხადები და გადასცენ კომპეტენტურ ორგანოებს შემდგომი განსახორციელებლად, შესაბამისად, მოთხოვნის შესრულების ვადა შეიძლება გაიზარდოს ერთი დღით);
• სხეულის ოფიციალურ ვებსაიტზე, ვირტუალური ინსტრუქციების შემდეგ.

ადრე ქაღალდის მიღება შესაძლებელი იყო სახელმწიფო სერვისების პორტალით, მაგრამ ეს ფუნქცია დროებით შეზღუდულია.რაც შეეხება მეთოდებს, დისტანციური წვდომის ფორმატები ყველაზე მეტ სირთულეს იწვევს. ასე რომ, მოქალაქეს მოუწევს შემდეგი ნაბიჯების შესრულება:

• საიტის ოფიციალურ გვერდზე გადასვლა და მომხმარებლის ავტორიზაცია;
• მთავარ გვერდზე, ხელმისაწვდომი ვარიანტების სიაში, გამოჩნდება "მოთხოვნა ამონაწერის FSIS USRN-ის მეშვეობით";
• ობიექტების საძიებო ზოლში მითითებულია უძრავი ქონების სახეობა (ბინა, სახლი), ასევე ობიექტის მდებარეობა (უბანი, დასახლება, ქუჩა, სახლი და ბინა);
• ინფორმაციის შეყვანის შემდეგ პროგრამა შემოგთავაზებთ ობიექტს (სასურველი თვისების საპირისპიროდ მითითებულია ტიკი);
• მომდევნო განყოფილებაში ნაჩვენებია ინფორმაცია, რომელიც აინტერესებს მოქალაქეს;
• პროცედურა სრულდება ღილაკზე „მოთხოვნის გაკეთება“ დაჭერით.

რეფორმის წყალობით, ყველა დაინტერესებულ მოქალაქეს მიეცა შესაძლებლობა, რაც შეიძლება მალე გადაემოწმებინა საინტერესო ინფორმაცია. მთავარია გვახსოვდეს, რომ ნაშრომის მოქმედების ვადა შემოიფარგლება 30 დღით და ამიტომ სასურველია მოთხოვნის წარდგენა დოკუმენტის გამოყენების დანიშნულ თარიღამდე ერთი და ნახევარიდან ორ კვირით ადრე.