საკუთარი სახლის ან დაჩის აშენების გადაწყვეტის შემდეგ, კერძო დეველოპერები პრობლემების კომპლექსის წინაშე დგანან. არსებობს გარკვეული სირთულე მთელი რიგი ორგანიზაციული პრობლემების გადაჭრაში, რომელთა შორის პირველ ადგილს სწორი არჩევანი იკავებს. სამშენებლო მოედანზე, ისევე როგორც მიღება საჭირო დოკუმენტები. მნიშვნელოვანია კონტრაქტორის არჩევა, სამშენებლო მასალების დროულად შეძენა და სამოქმედო გეგმის შედგენა. შენობა ყველა პრობლემის მოგვარების შემდეგ უნდა აშენდეს. მოდით უფრო დეტალურად განვიხილოთ ზოგიერთი ნიუანსი.

ზოგადი ინფორმაცია საცხოვრებლის მშენებლობის შესახებ

საცხოვრებელი და კომერციული მიზნებისთვის განკუთვნილი შენობების მშენებლობას საკუთარ ტერიტორიაზე ინდივიდუალური ეწოდება საბინაო მშენებლობა(ინდივიდუალური საბინაო მშენებლობა).

იგი ითვალისწინებს შემდეგი ტიპის შენობების მშენებლობას:

• საცხოვრებელი კოტეჯი;
• კერძო სახლი;
• აგარაკის შენობა;
• ჩარჩოს გაფართოება არსებულ შენობაში.

ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობის პროცესში ხორციელდება არა მხოლოდ საცხოვრებელი კორპუსის კედლების და საძირკვლის მშენებლობა, არამედ ზედნაშენის მშენებლობა, რომელიც ზრდის სართულების რაოდენობას. კერძო დეველოპერები, სახლის მშენებლობასთან ერთად, აშენებენ დამატებით შენობებს - ავტოფარეხებს, აბანოებს, გარე შენობებს. სამშენებლო სამუშაოების დაწყებამდე აუცილებელია მიწის ნაკვეთის დოკუმენტაციის შედგენა, ტერიტორიის გეგმის შემუშავება და ასევე ადგილობრივი ხელისუფლებისგან მშენებლობის ნებართვის მიღება.

სულ უფრო მეტ ადამიანს სურს საკუთარი სახლის აშენება

მშენებლობის მოსამზადებელი ეტაპი

ახალბედა დეველოპერებს აინტერესებთ სად უნდა დაიწყოს სახლის აშენება. ამ საკითხში წვრილმანები არ არის. მოსამზადებელ ეტაპზე მნიშვნელოვანია გადაწყვიტოთ შემდეგი პუნქტები:

• მომავალი შენობის დიზაინი და მისი ჰარმონიული აღქმა ექსტერიერში. მნიშვნელოვანია ტერიტორიის ზოგადი სტილის შენარჩუნება, ჰოლისტიკური აღქმის შექმნა;
• წელიწადის დრო სამშენებლო სამუშაოების განსახორციელებლად. სამუშაოს ხანგრძლივობის გათვალისწინებით, მიზანშეწონილია მშენებლობის დაწყება გაზაფხულზე, როდესაც ტემპერატურა 5-8°C-მდე აიწევს;
• სამშენებლო მასალები, რომლებიც გამოიყენება კედლების ასაშენებლად. დან სწორი არჩევანიხარჯების მოცულობა, შიდა მიკროკლიმატი, შენობის სტაბილურობა, ასევე მისი მომსახურების ვადა დამოკიდებულია;
• შემსრულებელი სამშენებლო სამუშაოები. სამშენებლო სამუშაოების დამოუკიდებლად განხორციელება შეამცირებს სავარაუდო ფასი, ხოლო პროფესიონალების ჩართვა შეამცირებს მშენებლობის ხანგრძლივობას;
• დაფინანსების შესაძლო ოდენობა. ხარჯებზე გავლენას ახდენს დიზაინის მახასიათებლებისტრუქტურა, საძირკვლის ტიპი, სახურავის სტრუქტურა, ასევე სარდაფის, აბანოსა და მიმაგრებული ავტოფარეხის არსებობა.

საკმაოდ ხშირად სამშენებლო მოედანზე არის დანგრეული შენობები. ამ შემთხვევაში აუცილებელია შემდეგი სამუშაოების შესრულება:

• გათიშეთ მათთან დაკავშირებული კავშირები საინჟინრო კომუნიკაციებიშესაბამის სამსახურებთან შეთანხმებით;
• დანგრეული შენობების დემონტაჟი და ამის შესახებ ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროს შეტყობინებები;
• გაასუფთავეთ დემონტაჟის შემდეგ დარჩენილი ნარჩენებისგან და დაგეგმეთ ტერიტორია.

არ არის რეკომენდებული სახლის დამოუკიდებლად დიზაინი, ასევე აგარაკის ადგილის დაგეგმვა.

საიტი მომავალი სახლისთვის - შერჩევის კრიტერიუმები

თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ სახლის აშენების გეგმების განხორციელება შეძენის შემდეგ მიწის ნაკვეთი. მნიშვნელოვანია გარიგების სწორად დასრულება და საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტების მიღება.

მიწის ნაკვეთის შეძენისას გაითვალისწინეთ შემდეგი ფაქტორები:

• მანძილი საიტის მდებარეობიდან ქალაქის ცენტრამდე. სასურველია ადგილი განთავსდეს დასახლებული ტერიტორიის საზღვრებში ან მისგან არაუმეტეს 15 კმ მანძილზე;
• მიწის ნაკვეთის ზომები. თქვენ უნდა გაამახვილოთ ყურადღება მშენებლობაში მიღებულ პროპორციაზე, რომლის მიხედვითაც აღმართული სტრუქტურის ფართობი არ აღემატება მთლიანი ფართობის მეათედს;
• მდებარეობა სკოლებთან, საბავშვო ბაღებთან, სამედიცინო დაწესებულებებთან და საცალო მაღაზიები. თუ ოჯახში არიან ბავშვები და განთავსება მთელი წლის განმავლობაშიინფრასტრუქტურასთან სიახლოვე ერთ-ერთი განმსაზღვრელი ფაქტორია;
• მისასვლელი გზების მდგომარეობა. მაღალი ხარისხის ასფალტის საფარით და ავტობუსების, ტროლეიბუსების ან ტრამვაის გაჩერებებთან სიახლოვის მქონე მაგისტრალების არსებობა საშუალებას მოგცემთ სწრაფად მიხვიდეთ სახლში და სამსახურში;
• კომუნალური ქსელების ხელმისაწვდომობა საიტზე. წყალმომარაგების ხაზებთან, ელექტრომომარაგების ხაზებთან და საკანალიზაციო ქსელებთან ახლოს განლაგება საშუალებას მისცემს ობიექტის სწრაფად ამოქმედებას;

აუცილებელია იმ ნაკვეთის ყიდვა, რომელზეც სახლი აშენდება და იურიდიული გარიგების სათანადოდ გაფორმება

• ეკოლოგიური მდგომარეობა რეგიონში. მიზანშეწონილია გამოიყენოთ სამშენებლო უბნებისთვის, რომლებიც მდებარეობს მისგან მნიშვნელოვან მანძილზე საწარმოო საწარმოები, ჩამდინარე წყლების გამწმენდი ნაგებობები, ჭაობები და ნაგავსაყრელები;
• ნიადაგის ბუნება. ნიადაგის უნარი, იტვირთოს დატვირთვა შენობის მასისგან, განსაზღვრავს შენობის სართულების რაოდენობას და დიზაინს, ასევე გავლენას ახდენს სამშენებლო მასალების არჩევაზე და გამოყენებული საძირკვლის ტიპზე;
• მუდმივი სტრუქტურების არსებობა სამშენებლო მოედანზე. შესაძლოა მათი დემონტაჟი დასჭირდეს. ეს გაზრდის ფულადი ხარჯებს და გაზრდის სამშენებლო სამუშაოების ხანგრძლივობას.

ნაკვეთის შეძენისას სპეციალისტებს დაავალეთ, შეამოწმონ დოკუმენტების სისწორე, ასევე საერთო ზომებისა და ფართობის შესაბამისობა საკადასტრო პასპორტში მითითებულ მონაცემებთან.

სახლის პროექტის შემუშავება

მოსამზადებელ ეტაპზე სწავლა საუკეთესო პროექტები ჩარჩო სახლები, ასევე მუდმივი საცხოვრებელი კორპუსები. ეს გაადვილებს თქვენი მომავალი სახლის დიზაინზე გადაწყვეტილების მიღებას. მშენებლობისთვის საჭიროა პროექტი.

შესაძლო ვარიანტები:

• შეიძინეთ სტანდარტული პროექტი ხელმისაწვდომ ფასად, რაც შეამცირებს ფულადი ხარჯებს;
• პროფესიონალი არქიტექტორების მიერ ინდივიდუალური დიზაინის განხორციელება;
• განახორციელეთ განვითარება დამოუკიდებლად, თუ გაქვთ დიზაინის უნარები.

პროექტში შეტანილი ნებისმიერი კორექტირება უშუალოდ სამშენებლო მოედანზე აუცილებლად გამოიწვევს ხარჯების და დროის ზრდას

საჭირო სექციები პროექტის დოკუმენტაცია:

• სამუშაო ესკიზები, რომლებიც უზრუნველყოფენ ზოგად ინფორმაციას მომავალი შენობის დიზაინისა და მისი სტრუქტურის შესახებ;
• არქიტექტურული ნაწილი, სადაც დეტალურად არის აღწერილი შიდა სივრცეების ზომები და შედარებითი პოზიცია, სველი წერტილებისა და კომუნალური ოთახების განლაგება;
• კონსტრუქციული განყოფილება, რომელიც შეიცავს საინჟინრო გამოთვლებს და იძლევა იდეას საძირკვლის სტრუქტურის, კედლებისა და სახურავის მახასიათებლების შესახებ;
• საინჟინრო ნაწილი, რომელიც გვაწვდის ინფორმაციას ელექტრო კაბელების, წყლის მილების, კანალიზაციის, სავენტილაციო ქსელების და გათბობის ხაზების განლაგების შესახებ.

პროფესიონალი მშენებლები ყურადღებას ამახვილებენ შემდეგ პუნქტებზე:

• სამომავლოდ შენობის ფართობის გაზრდის შესაძლებლობა სართულების რაოდენობის გაზრდით და გაფართოებით კაპიტალური შენობა. ძლიერი საძირკველი და რკინა იატაკის სხივები შეძლებს გაუძლოს დამატებით დატვირთვას;
• პასუხისმგებელი მიდგომა განხორციელებისადმი დიზაინის სამუშაო. მნიშვნელოვანია კომუნალური ხაზების დამაკავშირებელი სპეციფიკის გათვალისწინება და მეზობელი ნაკვეთების მფლობელებთან კოორდინაცია საზოგადოებრივ მაგისტრალებთან შეერთების შესახებ;
• მიწის ნაკვეთის ტერიტორიაზე ტოპოგრაფიული კვლევების ჩატარების მიზანშეწონილობა. საზღვრების მკაფიოდ განსაზღვრა ხელს შეუწყობს პრობლემური სიტუაციების თავიდან აცილებას მეზობელი ნაკვეთების მფლობელებთან.

აკრძალულია სამშენებლო სამუშაოების ჩატარება საპროექტო დოკუმენტაციის არარსებობის შემთხვევაში. შესაბამისი ნებართვა გაიცემა მხოლოდ წინასწარ შემუშავებული პროექტის საფუძველზე.

თქვენი მომავალი რეზიდენციის ყველა მახასიათებლის გათვალისწინების შემდეგ, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ დიზაინერს

როგორ მივიღოთ ნებართვა კერძო ან აგარაკის ასაშენებლად

ნებართვის მისაღებად დოკუმენტაციის ჩამონათვალი მოიცავს:

• განაცხადი საიტის მფლობელისგან მშენებლობის ნებართვის მოთხოვნით;
• საპროექტო დოკუმენტაცია და საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები;
• მიწის ნაკვეთის საკადასტრო პასპორტი და მიწის აზომვითი აქტი.

მოწოდებული დოკუმენტაციის სისრულე განსხვავდება სხვადასხვა რეგიონში. მიზანშეწონილია დოკუმენტების ნუსხის დაზუსტება ადგილობრივ ადმინისტრაციასთან. ასევე აუცილებელია ტერიტორიის დათვალიერება, ტოპოგრაფიული გამოკვლევის ჩატარება, მოპოვება სამშენებლო პასპორტი, ასევე შესაბამის ორგანოებთან სამშენებლო გეგმის კოორდინაცია.

სამშენებლო მოედნის მომზადება

დეველოპერებს აინტერესებთ კითხვა, თუ როგორ უნდა დაიწყოს სახლის აშენება საიტზე. ჯერ გააკეთეთ გათხრების სამუშაოები:

1. მოაშორეთ მცენარეულობა.
2. დაგეგმეთ თქვენი ტერიტორია.
3. ამოიღეთ ნიადაგი ბაზის შესავსებად.

ნიადაგის მოხსნის შემდეგ, გააგრძელეთ საძირკვლის ბეტონირება.

ბევრი ექსპერტი გვირჩევს გეოლოგიური კვლევის ჩატარებას ზუსტად ადგილის შერჩევის დროს

დროებითი ნაგებობების დამონტაჟება სახლის ადგილზე

სამშენებლო სამუშაოების დაწყებამდე იზრუნეთ ტერიტორიაზე დროებითი ნაგებობების მშენებლობაზე:

• ხელსაწყოების შესანახი ოთახები;
• კაბინები ღამისთევის, კვებისა და დასვენებისთვის;
• მუდმივი ტუალეტი ჩიხით ან მშრალი კარადით.

როგორც შეცვლის სახლი, შეგიძლიათ გამოიყენოთ მზა ტრაილერი ან თავად ააწყოთ მსუბუქი ჩარჩო ოთახი.

ადგილზე ვაშენებთ ღობეს მომავალი შენობისთვის

სამშენებლო სამუშაოების დაწყებამდე მიზანშეწონილია ტერიტორიის შემოღობვა. იაფი ფარიკაობის სახით გამოიყენება შემდეგი:

• რაბიცი;
• unedged დაფა;
• ყიჟინა

მუდმივი ღობის ასაგებად აუცილებელია ღობის საძირკვლის მომზადება. ბევრი დეველოპერი იყენებს გოფრირებულ ფურცელს სამშენებლო უბნის საიმედოდ დახურვისთვის.

მშენებლობისთვის მომზადების ბოლო ეტაპი არის შერჩევა სამშენებლო კომპანია

როგორ სწორად დავგეგმოთ და მოვამზადოთ სამშენებლო მოედანი

სამშენებლო ობიექტის დაგეგმვისას უნდა იხელმძღვანელოთ რამდენიმე კრიტერიუმით:

• მისასვლელი გზების მოსახერხებელი მდებარეობა;
• კომუნალური და კომუნალური ოთახების სწორი განლაგება;
• სამშენებლო ნარჩენების დროებით შესანახად ტერიტორიის გამოყოფა.

შენობის საძირკვლის მშენებლობა

საძირკვლის ბეტონირება სამუშაოს მნიშვნელოვანი სფეროა. ბაზის ტიპზე გავლენას ახდენს შემდეგი პუნქტები:

• ნიადაგის ბუნება;
• გაყინვის დონე;
• შენობის მახასიათებლები;
• სარდაფის არსებობა.

შენობის საძირკვლის შესაქმნელად გამოიყენება შემდეგი:

• აგური;
• ქვა;
• ბლოკები;
• გროვა;
• რკინაბეტონი.

საიტი მზად არის - დროა ავაშენოთ საფუძველი

ფონდის მშენებლობის ძირითადი ეტაპები:

1. ორმოს შევსება ქვიშა-ხრეშის ნარევით 10 სმ სისქით.
2. პანელის ფორმირების მონტაჟი.
3. საძირკვლის გამაგრება.
4. ბეტონის ხსნარის ჩამოსხმა.

აღმართული შენობების სტაბილურობას უზრუნველყოფს ზოლები, წყობი ან მონოლითური ბაზა.

ჩვენ ვიცავთ შენობას სამუშაოების სხვადასხვა ეტაპზე

სახლის აშენების პროცესში საჭიროა დაუმთავრებელი კონსტრუქციის შენარჩუნება იმის გამო ფინანსური სიტუაციაან ამინდის პირობები. კონსერვირებულია შენობის შემდეგი ნაწილები:

• ფონდი;
• ბაზა;
• კედლები.

მნიშვნელოვანია დაუმთავრებელი სტრუქტურის დაცვა ტენიანობისგან ჰიდროსაიზოლაციო სამუშაოები. ჰიდროიზოლაციისთვის გამოიყენება პოლიეთილენი, ბეტონის პრაიმერი და ხის პანელები.

საძირკვლის ჩაყრისთანავე ისინი იწყებენ კედლების აღმართვას და იატაკის დამონტაჟებას

შეცდომები წინასამშენებლო პროცესში

პროფესიონალები დამწყები დეველოპერების ყურადღებას ამახვილებენ ტიპურ შეცდომებზე:

• სამშენებლო სამუშაოების განხორციელება საპროექტო დოკუმენტაციის გარეშე;
• დაბალი ხარისხის და იაფი სამშენებლო მასალების გამოყენება;
• საძირკვლის მშენებლობა ნიადაგის ტესტირების გარეშე.

წინასწარ შედგენილი სამშენებლო ხარჯთაღრიცხვისა და კომუნალური სქემის არარსებობა ასევე გაუთვალისწინებელი სიტუაციების მიზეზია.

როგორ დავიწყოთ სახლის აშენება სწორად - ეკონომიკური ასპექტები

მშენებლობის დაწყებამდე მნიშვნელოვანია სამუშაოს სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრა შემდეგი ფაქტორების გათვალისწინებით:

• პროექტის მახასიათებლები;
• გამოყენებული მასალების ღირებულება;
• შენობის დიზაინის მახასიათებლები.

სწორად შესრულებული ეკონომიკური გათვლებისაშუალებას მოგცემთ დაგეგმოთ რაციონალური ხარჯები ფულიმშენებლობის ყველა ეტაპზე.

მასალის შეძენის ნიუანსი

სამშენებლო მასალების შეძენისას იხელმძღვანელეთ ხარჯთაღრიცხვაში და საპროექტო დოკუმენტაციაში მითითებული რაოდენობით. განიხილეთ შემდეგი ფაქტორები:

• შესაბამისობის სერტიფიკატების ხელმისაწვდომობა;
• მწარმოებლის იმიჯი;
• მწარმოებლის გარანტია;

ნებისმიერი მშენებლობა ყოველთვის თან ახლავს ხარჯებს, თანაც მნიშვნელოვანი. მაგრამ მაშინაც კი, თუ თქვენი ბიუჯეტი მცირეა, არ უნდა უარი თქვათ საკუთარი სახლის შოვნის მცდელობებზე, რადგან ყოველთვის შეგიძლიათ სახლის აშენება იაფად, თუ იცით სად და როგორ შეგიძლიათ დაზოგოთ. თუმცა, ღირს იმის გაგება, რომ ნებისმიერი დანაზოგი არ უნდა იყოს სახლის სიძლიერის, კომფორტის, სილამაზისა და გამძლეობის ხარჯზე. ჩვენს სტატიაში ჩვენ გეტყვით, თუ როგორ სწრაფად ავაშენოთ სახლი საკუთარი ხელით და ამავდროულად მიიღოთ მინიმალური ბიუჯეტი.

გადარჩენის გზები

დავიწყოთ იქიდან, რომ სახლის აშენება, რა თქმა უნდა, იაფადაც არის შესაძლებელი, მაგრამ რადგან მასში თქვენ და თქვენი ოჯახი იცხოვრებთ, მშენებლობის ხარისხი არ უნდა დაზარალდეს. უფრო მეტიც, დასრულებული სახლი არ უნდა იყოს:

• Ძალიან პატარა. შენობის გამოსაყენებელი ფართობი უნდა აკმაყოფილებდეს თქვენი ოჯახის საჭიროებებს.
• მოუხერხებელია. აუცილებელია აირჩიოთ განლაგების ვარიანტი, რომელშიც ოჯახის ყველა წევრი თავს კომფორტულად და მყუდროდ იგრძნობს ასეთ სახლში. თანაბრად მნიშვნელოვანია სახლის ზონირების უზრუნველყოფა, საძილე (მშვიდი) ადგილის გამოყოფა მისაღებიდან, სამზარეულოდან და დერეფნიდან.
• კარგად აშენებული სახლი არ უნდა იყოს ძვირი. იაფი სახლის ასაშენებლად შეგიძლიათ გამოიყენოთ იაფი, მაგრამ ხარისხიანი მასალები, ეკონომიური სამშენებლო ტექნოლოგიები და მარტივი სამონტაჟო მეთოდები.

იმისათვის, რომ სახლი სწრაფად და იაფად გააკეთოთ, შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული შემდეგი გზებით:

1. საწყის ეტაპზე შეგიძლიათ დაზოგოთ პროექტის არჩევისას. უფრო მეტიც, ჩვენ ვსაუბრობთ არა მხოლოდ სტანდარტული პროექტის გამოყენებაზე მორგებული დიზაინის ნაცვლად, არამედ ეკონომიური დაგეგმვის გადაწყვეტილებებზე, ასევე გამძლე და იაფი სტრუქტურების შერჩევაზე.
2. სახლის უფრო იაფად ასაშენებლად, შეგიძლიათ დაზოგოთ დასრულების სამუშაოები. ანუ, თქვენ უნდა გამოიყენოთ უმარტივესი და ყველაზე იაფი დეკორაციის მასალებიკედლების, იატაკისა და ჭერისთვის, იაფი სანტექნიკა. ეს არ შეამცირებს სახლში ცხოვრების კომფორტს, მაგრამ დანაზოგი აშკარაა.
3. უმჯობესია მასალების შეძენა და მიწოდება თავად განახორციელოთ, ვიდრე კონტრაქტორს მიანდოთ. ამ გზით თქვენ შეგიძლიათ აკონტროლოთ ყველაფერი და აირჩიოთ ნაკლებად ძვირი მასალები.
4. გაცილებით იაფია საკუთარი სახლის აშენება, ვიდრე მუშათა გუნდის დაქირავება. მაგრამ ეს ვარიანტი შეიძლება განხორციელდეს, თუ სახლების აშენება ოდნავ მაინც ნაცნობია თქვენთვის.

ამის დაზოგვა არ ღირს

თუ თქვენ გადაწყვიტეთ ყველაზე იაფი სახლის აშენება, მაგრამ გსურთ რომ იყოს თბილი და ეკონომიური, მაშინ არავითარ შემთხვევაში არ უნდა დაზოგოთ შემდეგი რამ:

1. თუ მშენებლობის პროცესს მშრომელთა გუნდს ანდობთ, მაშინ არ უნდა დაზოგოთ ტექნიკური ზედამხედველობა. თუნდაც გქონდეთ გარკვეული ცოდნა მშენებლობის პროცესისა და მასალების შესახებ, მაინც ვერ შეძლებთ სრულად გააკონტროლოთ ყველა სამშენებლო სამუშაოს ხარისხი და სისწორე. და მთელი შენობის სიძლიერე და გამძლეობა დამოკიდებულია ამაზე.
2. თუნდაც იყიდო სტანდარტული პროექტისახლში, ღირს მისი შეკვეთა თქვენი ტერიტორიისა და კლიმატური პირობების გათვალისწინებით. ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ ააწყოთ იაფი სახლი, კონსტრუქციული გადაწყვეტილებებირომელიც მოერგება თქვენს კლიმატურ პირობებს, ნიადაგის მახასიათებლებს, მიწისქვეშა წყლების დონეს. ასევე სასარგებლო იქნება შემომფარველი სტრუქტურების სისქის თერმული ინჟინერიის გაანგარიშება ისე, რომ სახლი ზამთარში თბილი იყოს და ასევე არ მოხდეს მასალების ნარჩენები ზედმეტად სქელ კედლებზე და იზოლაციაზე.
3. თუ გადაწყვეტთ იაფი სახლის აშენებას, მაშინ არ უნდა დაზოგოთ საინჟინრო სისტემები და კომუნიკაციები, რადგან სახლში თქვენი ყოფნის კომფორტი ამაზეა დამოკიდებული. ელექტროენერგიის მიწოდება, წყალი, კანალიზაცია და კარგი გათბობა - ეს ყველაფერი უნდა იყოს მაღალი ხარისხის და გამართულად იმუშაოს დიდი ხნის განმავლობაში.

ეკონომიური საცხოვრებლის მშენებლობის ვარიანტები

სახლის იაფად ასაშენებლად, თქვენ უნდა აირჩიოთ მშენებლობის ოპტიმალური ტექნოლოგია. დღეს ცნობილია რამდენიმე ტექნოლოგია, რომელიც საშუალებას გაძლევთ ააშენოთ სახლი სწრაფად და იაფად:

• ჩარჩო-პანელის საბინაო მშენებლობა;
• ჩარჩო-პანელის სახლები;
• სახლის აშენება ხისგან;
• გაზიანი ბეტონის ბლოკების გამოყენება.

ასაწყობი სახლების მშენებლობას თითოეული ზემოთ ჩამოთვლილი ტექნოლოგიის გამოყენებით აქვს თავისი დადებითი და უარყოფითი მხარეები. იმისათვის, რომ აირჩიოთ საუკეთესო სამშენებლო ვარიანტი, რომელიც საშუალებას მოგცემთ ააშენოთ სახლი შედარებით იაფად და სწრაფად, ღირს თითოეული ტექნოლოგიის დადებითი და უარყოფითი მხარეების შესწავლა.

კარკასული სახლის მშენებლობა

ამ ტექნოლოგიის გამოყენებით მშენებლობის სიჩქარე ყველაზე მაღალია. სახლის აშენება შესაძლებელია რამდენიმე კვირაშიც კი. შედეგად მიღებული სტრუქტურა იქნება საკმაოდ თბილი, გამძლე და ამინდის მდგრადი. ჩარჩო სახლის მომსახურების ვადა შეიძლება 75 წლამდე მიაღწიოს.

სახლის აშენება იაფად შესაძლებელია ორი ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით:

• ჩარჩო და პანელის კონსტრუქციაინსტალაციის სიჩქარით პირველ ადგილზეა. სახლის ასაშენებლად გამოიყენება მზა ან სახლში დამზადებული სენდვიჩ პანელები და ხის ჩარჩო. მშენებლობის ტექნოლოგია იმდენად მარტივია, რომ სტრუქტურის დამოუკიდებლად დადგმა შესაძლებელია.
• სახლის ასაშენებლად ჩარჩო-პანელის ტექნოლოგიაამას ცოტა მეტი დრო დასჭირდება, მაგრამ მშენებლობის ღირებულება უფრო იაფი იქნება, ვიდრე წინა სამონტაჟო მეთოდი. ამ შემთხვევაში სახლის ხის კარკასი ჯერ სამშენებლო მოედანზე დგას, შემდეგ კი ხის ფურცლის მასალით შემოფარებულია. თბოიზოლაციის მასალა მოთავსებულია ჩარჩოს ბოძებს შორის არსებულ უფსკრულით, შემდეგ შიდა კედლები მოპირკეთებულია OSB ან ტენიანობის რეზისტენტული პლაივუდით. კედლების ასაგებად გამოყენებული უნდა იყოს ქარი და წყლის ბარიერი.

ტექნოლოგიის უპირატესობებში შედის შემდეგი:

1. შენობის მსუბუქი წონის წყალობით, შეგიძლიათ დაზოგოთ საძირკვლისა და მოცულობების წარმოებაზე მიწის სამუშაოები. უფრო მეტიც, თავად კედლები უფრო იაფია, ვიდრე აგურის ან ბეტონისგან დამზადებული სახლის აშენება.
2. ასეთი სახლი ძალიან სწრაფად თბება და კარგად ინარჩუნებს სითბოს. 20 სმ სისქის კედლები ზამთარში სიცივისგან იცავს 0,5 მ სისქის აგურის კედელს.
3. მასალის დაბალი თბოგამტარობის გამო, შეგიძლიათ მნიშვნელოვნად დაზოგოთ ზამთარში თქვენი სახლის გათბობაზე.
4. ასეთი შენობები არ იკუმშება, ამიტომ სამუშაოების დასრულება და სახლში გადასვლა შეიძლება გაკეთდეს ყუთის აგებისთანავე.
5. იმის გამო, რომ მშენებლობის დროს არ ხდება სველი პროცესები, სახლის მონტაჟი ზამთარშიც შეიძლება განხორციელდეს.

ჩარჩო ტექნოლოგიის ნაკლოვანებები:

1. ჩარჩო სახლის მაღალი შებოჭილობა მისი მთავარი მინუსია, რადგან სახლში კომფორტული ყოფნისთვის მოგიწევთ მაღალი ხარისხის მიწოდების და გამონაბოლქვი ვენტილაციის აღჭურვა.
2. ასეთი შენობის გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა საეჭვოა, რადგან OSB შეიცავს სინთეზურ ფისებს, ხოლო თავად პოლისტიროლის ქაფი, რომელიც გამოიყენება სახლის იზოლაციისთვის, არ შეიძლება ეწოდოს ეკოლოგიურად სუფთა მასალას.
3. გაზრდილი აალებადი. გარდა ამისა, გაფართოებული პოლისტირონი ათავისუფლებს ტოქსიკურ კომპონენტებს წვის დროს.
4. ასეთი სახლის გამძლეობა და უსაფრთხოება საეჭვოა, რადგან სურვილის შემთხვევაში კედელზე ნაჯახით ხვრელის გაჭრა შეგიძლიათ.

გაზიანი ბეტონისგან დამზადებული სახლები

თქვენ შეგიძლიათ სწრაფად ააწყოთ სახლი გაზიანი ბეტონის ბლოკებისგან. ამ მასალისგან სახლის ყუთის აშენება ბევრად მეტია უფრო მომგებიანი ვიდრე მშენებლობააგურისგან დამზადებული რამდენიმე მიზეზის გამო:

1. თუ თქვენ ეძებთ როგორ ააწყოთ სახლი იაფად და სწრაფად, მაშინ გაზიანი ბეტონი სწორედ ის მასალაა, რომელიც საშუალებას მოგცემთ მიაღწიოთ იმას, რაც გსურთ სამჯერ უფრო სწრაფად, ვიდრე ტრადიციული აგურის გამოყენება.
2. დასრულებული სახლი პრაქტიკულად არ იკუმშება, ამიტომ ფანჯრებისა და კარების დამონტაჟების შემდეგ შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ დაიწყოთ დასრულება და სახლში გადასვლა. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია, თუ თქვენთვის მნიშვნელოვანია თქვენი სახლის რაც შეიძლება სწრაფად მიღება.
3. მასალის დაბალი თბოგამტარობა ხელს უწყობს სითბოს შენარჩუნებას სახლში. შედეგად, ზამთარში თქვენ შეძლებთ დაზოგოთ გათბობაზე. უფრო მეტიც, კედლები 1/3-ით თხელია ვიდრე აგურის სტრუქტურები, ისევე კარგად ინარჩუნებს სითბოს სახლში.
4. მცირეს გამო სპეციფიკური სიმძიმედა ერთი ბლოკის მნიშვნელოვანი ზომები, სახლი შეიძლება აშენდეს საკუთარი ხელით სამშენებლო ტექნიკის გამოყენების გარეშე უმოკლეს დროში.
5. გაზიანი ბეტონის ფოროვანი სტრუქტურა კედლებს სუნთქვის საშუალებას აძლევს. ამის წყალობით ოთახში ყალიბდება ადამიანისთვის ხელსაყრელი მიკროკლიმატი.
6. გაზიანი ბლოკები უზრუნველყოფს ბრტყელ, გლუვ ზედაპირს, რომელიც არ საჭიროებს დამატებით გასწორებას დასრულებამდე.

მნიშვნელოვანია: ასეთი სახლის აშენებისას უმჯობესია გამოიყენოთ არა ჩვეულებრივი ნაღმტყორცნები, რაც ხელს შეუწყობს "ცივი ხიდების" ფორმირებას, არამედ სპეციალური წებო, რომელიც ქმნის მჭიდრო და თხელ ნაკერს.

როდესაც გადაწყვეტთ, რისგან არის იაფი სახლის აშენება, ღირს გავითვალისწინოთ გაზიანი ბეტონის უარყოფითი მხარეები:

1. მისი მაღალი ფორიანობის გამო, მასალა ძალიან ჰიგიროსკოპიულია, ამიტომ იგი ფრთხილად უნდა იყოს დაცული ტენიანობისგან სპეციალური დასრულებებით შენობის გარეთ და შიგნით. ნესტიანი გაზის ბლოკი კარგავს თბოიზოლაციის მახასიათებლებს.
2. გაზიანი ბეტონის კედლები დაუმთავრებლად არ შეიძლება დარჩეს, ამიტომ დასრულების მასალებზე დაზოგვას ვერ შეძლებთ.
3. რომ დაეყრდნო გაზიანი ბეტონის ბლოკებირაფტერის სტრუქტურა და იატაკის ფილები აღჭურვილი უნდა იყოს მონოლითური გამაგრებული ქამრით, რაც იწვევს დამატებით ხარჯებს ფულისა და დროს.

ხის სახლები

არჩევისას, რისგან ავაშენოთ იაფი სახლი, ყურადღება უნდა მიაქციოთ პროფილირებულ და ლამინირებულ ხეს. რა თქმა უნდა, ლამინირებული ვინირის ხე არ არის ისეთი იაფი მასალა, მაგრამ პროფილირებული ღუმელში გამხმარი პროდუქტები არ არის უარესი შესრულების მახასიათებლებით და ამავე დროს აქვთ ხელმისაწვდომი ფასი.

ხის სახლების უპირატესობებს შორის აღსანიშნავია შემდეგი პუნქტები:

1. მაღალი თბოიზოლაციის მახასიათებლები. 22 სმ სისქის ხისგან დამზადებულ კედელს აქვს იგივე თბოგამტარობა, რაც აგურის კედელი 0,6 მ სისქით.
2. პროფილირებული და ლამინირებული ხისგან დამზადებული კედლები ისე მიმზიდველად გამოიყურება გარეთ და შიგნით, რომ არ საჭიროებს რაიმე დასრულებას.
3. მასალის სიმსუბუქის გამო, სტრუქტურისთვის შეიძლება გაკეთდეს არაღრმა, მსუბუქი საძირკველი.
4. ხისგან მშენებლობის ტექნოლოგია საკმაოდ მარტივია, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ ააშენოთ სახლი საკუთარი ხელით.
5. ხისგან დამზადებული შენობა გამოირჩევა ეკოლოგიურად სუფთა და განსაკუთრებული ხელსაყრელი მიკროკლიმატით.
6. მშენებლობის სიჩქარე კიდევ ერთი პლუსია ამ ტექნოლოგიის სასარგებლოდ.
7. ხისგან დამზადებული სახლი ზამთარშიც შეიძლება აშენდეს.

ტექნოლოგიის უარყოფითი მხარეებიდან აღსანიშნავია შემდეგი:

1. ხე მგრძნობიარეა ლპობის, ობის და მწერების მიერ დაზიანების მიმართ, ამიტომ პერიოდულად მოგიწევთ დამცავი ანტისეპტიკური გაჟღენთის განახლება.
2. ხისგან დამზადებული სახლი იკუმშება, ასე რომ თქვენ ვერ შეძლებთ გადაადგილებას ყუთის აშენებისთანავე.

ყურადღება: ბუნებრივი ტენიანობის მქონე ხისგან დამზადებული სახლის შეკუმშვას შეიძლება 6-დან 12 თვემდე დასჭირდეს. ღუმელში გამხმარი წებოვანი და პროფილირებული მერქნის მშენებლობა 3 თვეში შემცირდება.

1. ხე არის აალებადი მასალა, ამიტომ ყველა ელემენტი უნდა დამუშავდეს ხანძარსაწინააღმდეგო საშუალებებით.
2. აუცილებელია მკაცრად დაიცვას სამშენებლო ტექნოლოგია და გამოიყენოს გვირგვინთაშორისი იზოლაცია, რათა სახლი იყოს თბილი და კომფორტული, ხოლო თავად სტრუქტურა დიდხანს გაგრძელდეს.

საკუთარი სახლის აშენების დაწყებისას, გსურთ აირჩიოთ ყველაზე იაფი მასალა სახლის ასაშენებლად - იმისათვის, რომ დაზოგოთ მაქსიმალურად. მაგრამ სამშენებლო მასალების დაბალი ფასების სწრაფვამ შეიძლება გამოიწვიოს როგორც ძვირადღირებული მოვლა მომავალში, ასევე მთლიანი მშენებლობის ღირებულების ზრდა. როგორ ავაშენოთ იაფი სახლი?

რა განსაზღვრავს სახლის ღირებულებას?

მშენებლობის საბოლოო ფასი დამოკიდებულია რამდენიმე ფაქტორზე. მასალები აქ მნიშვნელოვან, მაგრამ არა ერთადერთ როლს თამაშობს. ასე რომ, მშენებლობის შეფასება მოიცავს:

თუ მონოლითურ შევსებას გააკეთებთ, დაგჭირდებათ დიდი რიცხვიხე ფორმირებისთვის. და შაბათ-კვირას მარტო მუშაობა, მშენებლობა ჭიანურდება განუსაზღვრელი ვადით, რაც ასევე ყოველთვის არ არის ეკონომიკურად მომგებიანი.

სახლის ასაშენებლად ყველაზე იაფი მასალაა ის, რაც თქვენ თვითონ გააკეთებთ?

არსებობს მოსაზრება, რომ საკუთარი ხელით დამზადებული მასალები გაცილებით იაფი იქნება, ვიდრე მწარმოებლისგან შეძენილი. რა თქმა უნდა, არსებობს სხვადასხვა ბრენდის ბეტონის რეცეპტები, შეგიძლიათ ააწყოთ საკუთარი კედლები ჩალისგან ან თუნდაც შეავსოთ ჩარჩო ნახერხით.

ეს ეკონომიკურად გამართლებულია შემდეგ შემთხვევებში:

• უფასო ასისტენტების არსებობა - ძნელია აურიოთ, შეავსოთ და დაჭერით მარტო, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს ცუდად შესრულებული სამუშაო;
• არ არის საჭირო კვირაში ხუთი დღე სამსახურში გამგზავრება - წინააღმდეგ შემთხვევაში მშენებლობა ხშირად უნდა გადაიდოს ამინდის პირობების გამო;
• სამშენებლო მასალებისთვის აღჭურვილობისა და ნედლეულის მოპოვების შესაძლებლობა ძალიან დაბალ ფასებში - ნახერხის მიწოდება სხვა რეგიონიდან არ იქნება იაფი.

ასე რომ, ყველაზე იაფი სამშენებლო ვარიანტები:

1. ჩალის კედლები თიხის საფარით. მათ აქვთ კარგი თბოიზოლაცია, მაგრამ საჭიროებენ შეკეთებას მღრღნელების გამო, რომლებიც ცხოვრობენ კედლის სისქეში.



2. აბროლიტი ან ნახერხი ბეტონი. შეგიძლიათ თავად გააკეთოთ ან შეიძინოთ მზა ბლოკები. პირველ შემთხვევაში დიდხანს მოგიწევთ ლოდინი ნახერხი ბეტონის გაშრობამდე, მეორეში კედლების რაც შეიძლება სწრაფად აშენება და გარე მოპირკეთების გაკეთება, ვინაიდან ხის ბეტონი ჰიგიროსკოპიულია.



3. თიხის ბურუსი ან კორდის ხე. გამოიყენება ქერქისგან გაწმენდილი მშრალი მორები და მორები. ისინი კედლის გასწვრივ თიხის ნაღმტყორცნებაზეა დაყრილი. ხის ბოლოები უნდა იყოს გაჟღენთილი ანტისეპტიკებით ან გაშეშებული, წინააღმდეგ შემთხვევაში ისინი ძლიერად შთანთქავენ ტენიანობას.



4. ნახერხით ან გაფართოებული თიხით ჩაყრა. ამისათვის ის კეთდება ჩარჩოზე მუდმივი ფორმულაკიდეებიანი დაფებიდან, რომლებშიც შეედინება იზოლაცია.

ამ მასალებისგან დამზადებული სახლის გარეგნობა საკმაოდ უსიამოვნოა. და თუ ჩალის კედლების ცემა ან მორების გამოხედვა საკმაოდ მარტივია, თქვენ ასევე მოგიწევთ ხის ბეტონის თავზე ნაკაწრის გაკეთება. ხელნაკეთი მასალების კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი მინუსი არის ის, რომ ისინი საკმარისად ძლიერი არ არის. მაგრამ ეს პრობლემაა ყველა ჩარჩო სახლთან. თაროების დასაკიდებლად ან სამზარეულოს დანადგარების დასაყენებლად, თქვენ უნდა მიაწოდოთ ჩაშენებული დაფები მშენებლობის ეტაპზე.

ეკონომიური სამშენებლო მასალები - რა არის ისინი?

თუ საღი აზრის გამო, გადაწყვეტთ დამოუკიდებელ წარმოებაზე უარის თქმას, უფრო ახლოს უნდა დაათვალიეროთ ფასები ბაზარზე. რა არის ყველაზე იაფი სამშენებლო მასალა? პარადოქსულად, თითქმის ნებისმიერი:

• ხე - ტყის სარტყელში ძალიან იაფად შეიძლება შეძენა, მაგრამ სტეპის ზონაში ძვირია;
• აგური - აგურის ქარხნის გვერდით აშენებისას, თქვენ შეძლებთ წითელი აგურის ყიდვას მწარმოებლის ფასებში;
• გაზიანი ბეტონი და ქაფის ბეტონი არის მსუბუქი და შედარებით ადვილად ასაწყობი მასალები, რომლებსაც აქვთ კარგი თბოიზოლაცია;
• ჩარჩოს მშენებლობა არის ყველაზე საბიუჯეტო ვარიანტი, შესაფერისი ნებისმიერი კლიმატისთვის, მაგრამ მოითხოვს იძულებითი ვენტილაციის ორგანიზებას.

ყველა დურგალს არ შეუძლია ხის სახლის მაღალი ხარისხით აწყობა, ასე რომ თქვენ ასევე მოგიწევთ მშენებლების მუშაობის ღირებულების გათვალისწინება. იგივე ეხება აგურის სახლი– ქვისა დამახინჯება გამოიწვევს კედლების ფართომასშტაბიან გასწორებას.

ასე რომ, მასალების არჩევისას, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ მათთან მუშაობის ღირებულება. მაგალითად, გაზიანი ბეტონი იდება სპეციალური წებოთი, რის გამოც ბლოკებს შორის ხარვეზები მინიმალურია.

ეს საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ დასრულების ხარჯები, მაგრამ მოითხოვს მშენებლების ფრთხილად ყურადღებას. ქაფის ბეტონი არ განსხვავდება მისი გეომეტრიის ხარისხით - ბლოკები შეიძლება იყოს დახრილი და განსხვავდებოდეს ზომით. უსიამოვნოა ასეთ მასალასთან მუშაობა, რთულია კედლების გასწორება.

შედეგად, სამუშაოს ღირებულება უფრო მაღალია.

როგორ დაზოგოთ ფული გლობალურად მშენებლობაზე?

მხოლოდ სამშენებლო მასალების გამოყენებით მშენებლობის ხარჯების შემცირება შეუძლებელია. საკუთარი სახლი. რაც შეიძლება მეტი დაზოგვისთვის საჭიროა:

1. იფიქრეთ მომავალი შენობის გეგმაზე. რაც უფრო მარტივია განლაგება, მით უფრო იაფია მისი აღჭურვა. თქვენ არ უნდა მოათავსოთ სველი წერტილები შენობის სხვადასხვა ბოლოებში - მილების დაგება საკმაოდ პენი დაჯდება. აბაზანის გვერდით სამზარეულოს განთავსება ასევე დაზოგავს მილებს. კედლების თანაბარი გეომეტრია, არაფუნქციური ნიშების არარსებობა და იატაკის სიმაღლეებში განსხვავებები, თუმცა ისინი მარტივად გამოიყურებიან, არ საჭიროებს დამატებით ხარჯებს. ერთად ეს მოგცემთ 20%-მდე დანაზოგს საერთო ღირებულება.



2. უარი თქვით არქიტექტურულ ექსცესებზე. აივნები, ტერასები და მრავალდონიანი სახურავი შეიძლება გაზარდოს სახლის ღირებულება 10-15%-ით. მომავალში ბევრად უფრო რაციონალურია პატარა გეზის აშენება ან ღია ტერასის დამატება.



3. გამოიყენეთ თქვენს რეგიონში წარმოებული სამშენებლო მასალები, მიატოვეთ პოპულარული და რეკლამირებული. ეს არა მხოლოდ საშუალებას მოგცემთ იყიდოთ ისინი უფრო იაფად, არამედ არ გადაიხადოთ მიწოდებისთვის. ამრიგად, ალტაის მხარეში ნაჭუჭისგან დამზადებული სახლები ერთ-ერთი ყველაზე საბიუჯეტოა, მაგრამ მოსკოვი ვერ დაიკვეხნის ამ მასალის დაბალი ფასით.



4. მაქსიმალურად გაანათეთ რაფტერული სისტემა მსუბუქი გადახურვის მასალების გამოყენებით. შემდეგ, 10x10 სმ სხივის ნაცვლად, შესაძლებელი იქნება ბოლოზე დაგებული 5x10 სმ დაფის გამოყენება, რაფტერების სიმაღლის შემცირების გარეშე.



5. მოერიდეთ სარდაფს. სარდაფის ჩამოსხმის, ჰიდროიზოლაციისა და უხეში მოპირკეთების აქტივობები ღირებულების კიდევ 20%-ს დაამატებს შეფასებას.

სამშენებლო მასალების შერჩევა

თუ სამშენებლო მასალების ბაზარი გთავაზობთ რამდენიმე ტიპის არჩევანს, ეს შესანიშნავია. მართლაც, ამ შემთხვევაში, შეგიძლიათ შეადაროთ ყველა უპირატესობა და უარყოფითი მხარე და შეიძინოთ მასალები, რომლებიც აერთიანებს დაბალ ფასს და კარგ ხარისხს.

ზოგადი მახასიათებლები მოსაძებნად:

• გამძლეობა - თუ სახლი გრძელდება მაქსიმუმ 10 წელი, მასალების დაზოგვა საკმაოდ საეჭვოა;
• ინსტალაციის სიმარტივე და ხელმისაწვდომობა - სამშენებლო მოედანზე მძიმე აღჭურვილობის გამოყენების აუცილებლობამ შეიძლება გააუქმოს ყველა დანაზოგი;
• გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა - სახლში ბუნებრივი ტენიანობის შენარჩუნება მიიღწევა "სუნთქვადი" მასალების საშუალებით, წინააღმდეგ შემთხვევაში მოგიწევთ ზრუნვა იძულებით ვენტილაციაზე;
• სითბოს სიმძლავრე და თბოიზოლაცია არის ორი პარამეტრი, რომელიც პასუხისმგებელია მომავალ ეფექტურობაზე, რადგან სახლი არ უნდა იყოს იაფი მხოლოდ მშენებლობის დროს, არამედ ექსპლუატაციის დროსაც.

ყველაზე პოპულარული სამშენებლო მასალების გათვალისწინებით, შეგიძლიათ აირჩიოთ ყველაზე შესაფერისი ვარიანტი თქვენთვის.

ხის სახლები

ხისგან დამზადებული სახლები ითვლება ყველაზე ეკოლოგიურად და ერთ-ერთ საუკეთესოდ ოპტიმალური მიკროკლიმატის შესანარჩუნებლად. ხის კონსტრუქციას აქვს უპირატესობები:

მაგრამ ამ სტრუქტურას ასევე აქვს უარყოფითი მხარეები. ამრიგად, სიტყვასიტყვით ყველა მორის ხარისხი ძალიან მნიშვნელოვანია - დაუშრობი ხე დაიწყებს ტრიალს, შეიძლება გაჩნდეს გრძივი ბზარები, ბოლოები უნდა იყოს "დალუქული" ნაჯახით, რათა ხე არ დაიტბოროს ნალექების გამო. თუ თქვენ გადაუხვიეთ მორების კლასიკური დამუშავებას თანამედროვე ანტისეპტიკური და ხანძარსაწინააღმდეგო ხსნარების გამოყენების სასარგებლოდ, სახლი წყვეტს ეკოლოგიურად სუფთა.

მზა კომპლექტები ძვირია, მაგრამ მხოლოდ პროფესიონალებს შეუძლიათ შეაგროვონ იაფი ხის სახლი მრგვალი ხისგან. ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ მოგიწევთ თითოეული ჟურნალის რეგულირება! გარდა ამისა, რეგიონებში ცივი ზამთრით, ხის ქოხის კედლების სისქე უნდა იყოს მინიმუმ 50 სმ, რათა უზრუნველყოს სითბოს მინიმალური დანაკარგი გათბობის სეზონზე. ამ დიამეტრის მორების პოვნა ასევე საკმაოდ ძვირი დაჯდება.

იმისათვის, რომ სახლი "სუნთქოს", მისი იზოლირება შეუძლებელია პოლისტიროლის ქაფით, მხოლოდ ორთქლის გამტარი მინერალური ბამბით. ხოლო იზოლაციის დასველების თავიდან ასაცილებლად, აუცილებლად დაამონტაჟეთ ვენტილირებადი ფასადი. ასევე არსებობს გარკვეული შეზღუდვები ინტერიერის გაფორმებასთან დაკავშირებით - უმჯობესია გამოიყენოთ თანამედროვე ორთქლის გამტარი გარსები, თუ სახლის დაფარვას თაბაშირის მუყაოს ან თაბაშირის დაფებით აპირებთ.

მაგრამ ხის სახლი ლამაზია თავდაპირველი სახით. იმისათვის, რომ მიიღოთ მყუდრო და უპრობლემო სახლი, თქვენ რეგულარულად უნდა შეამოწმოთ და მოაყაროთ ბზარები კედლებში. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა კუთხის საკეტების სისტემას - ხის ნახევრად მარტივი გაჭრა არ უზრუნველყოფს საჭირო იზოლაციას და გამოიწვევს ცივი ლაქების წარმოქმნას.

აგურის სახლები

აგურს აქვს შესანიშნავი სითბოს ტევადობა. ეს ნიშნავს, რომ როდესაც გათბობა დაიწყება, სახლი დიდხანს გათბება, მაგრამ შემდეგ გაცივდება ამდენი ხნის განმავლობაში. მუდმივი საცხოვრებლად - შესანიშნავი ვარიანტი. მაგრამ იმისთვის აგარაკიშაბათ-კვირას ეწვია, ეს იქნება გათბობაზე ფულის დაკარგვა. ყოველივე ამის შემდეგ, სანამ სახლი გათბება, თქვენ უნდა დაბრუნდეთ ქალაქში.

ერთსართულიანი შენობებისთვის საკმარისი იქნება 1,5 აგურის კედლები. მაგრამ კედლის ეს სისქე სრულიად გამოუსადეგარია ზამთრისთვის, სადაც ტემპერატურა -20 გრადუსამდე ეცემა.

იმისათვის, რომ არ გაიზარდოს აგურის სამუშაოების ღირებულება, სახლი გარედან უნდა იყოს იზოლირებული. განსაკუთრებით სასიამოვნოა აგურის შენობების აშენებისას, რომ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ნებისმიერი იზოლაცია! ასე რომ, პოლისტიროლის ქაფის არჩევით მხოლოდ 5 სმ სისქით, შეგიძლიათ შეამციროთ სითბოს დაკარგვა სახლში 125 კვტ.სთ-მდე. კვადრატული მეტრის 53 კვტ/სთ-მდე გათბობის სეზონზე. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, შეგიძლიათ გაანახევროთ გათბობის ხარჯები.

აგურის სახლების ნაკლოვანებები მოიცავს:

• სტრუქტურის დიდი წონა - დაგჭირდებათ დამარხული ზოლის საფუძველი, რაც მნიშვნელოვნად გაზრდის მშენებლობის ღირებულებას;
• მშენებლობის ხანგრძლივობა - ხუთკაციან გუნდს შეუძლია სახლის ჩარჩოს აწევა სამ კვირაში, უწყვეტი მუშაობის პირობებში, მაგრამ მარტო მუშაობა მნიშვნელოვნად ზრდის დროს;
• დასრულების სამუშაოები - თუ თქვენ შეგიძლიათ იცხოვროთ ხის სახლში მშენებლობისთანავე, აგურის სახლისაჭიროებს კედლებისა და იატაკების სავალდებულო აკრეფას, რასაც მოჰყვება დასრულება.

გაზიანი ბლოკისგან ან ქაფის ბლოკისგან დამზადებული სახლები

ამ შენობებს აქვთ აგურის სახლების ყველა დადებითი და უარყოფითი მხარე. ამავე დროს, მათ აქვთ საკუთარი მახასიათებლები:

ამავდროულად, აგურის და გაზიანი ბლოკის კუბურ მეტრზე ფასი თითქმის იგივეა. და ფასადზე იზოლაციის საჭიროების გათვალისწინებით, გაზიანი ბეტონის უპირატესობა კერამიკულ აგურებთან შედარებით საკმაოდ მოჩვენებითია. მაგრამ ბლოკების დიდი ზომის გამო, სახლის აშენება საკმაოდ მარტივია, რაც განსაზღვრავს სამუშაოს დაბალ ღირებულებას.

ჩარჩო სახლები

მათთვის, ვინც ნამდვილად არის მიჯაჭვული ფულისთვის, ჩარჩოს მშენებლობა ნამდვილი ხსნაა. ხის ჩარჩოზე სახლი მინერალური იზოლაციით რამდენჯერმე იაფია, ვიდრე ყველა წინა ვარიანტი. და ამიტომ:

მაგრამ აშკარა უპირატესობების მიუხედავად ჩარჩოს კონსტრუქცია, უპირატესობა კვლავ მინიჭებულია აგურის ნაკეთობა. ეს ყველაფერი არანაკლებ მნიშვნელოვანი ხარვეზების გამო:

მეორეს მხრივ, ჩარჩო სახლის მშენებლობას გონივრულად და სამშენებლო მასალების დაზოგვის გარეშე მიუახლოვდებით, შეგიძლიათ მიიღოთ კარგი და საიმედო სტრუქტურა, რომელიც გაგრძელდება ათწლეულების განმავლობაში. სამომავლოდ კი ისეთივე ადვილი იქნება ჩარჩოს დემონტაჟი და მის ადგილას მყარი აგურის სახლის დაყენება.

რამდენიმე თვეში შეგიძლიათ ააწყოთ პატარა და მყუდრო სახლი და ამას ადასტურებს ეს ვიდეო:

ნათურა
მშვილდოსნები
იარინა
Გმადლობთ. მიხარია რომ მოგეწონა. მე საერთოდ არ ვარ გენიოსი. ახალი არაფერი მომივიდა და არც სენსაციური აღმოჩენა გამიკეთებია. მე უბრალოდ რიგში ვდგავარ. ვაკეთებ იმას, რაც მომწონს. რთულია აგურის ან ბლოკის დაგება? Ვფიქრობ არა. მთავარია გინდოდეს იქ დაყენება. და რამდენად კარგ ფიზიკურ ფორმაში რჩები, თუ სამსახურის შემდეგ არ წახვალ გაზეთების წასაკითხად და ტელევიზორის ყურებით ან ლუდის დალევით, არამედ მიდიხარ სამშენებლო მოედანზე ფიზიკური სამუშაოს შესასრულებლად? მიუხედავად იმისა, რომ ყოველთვის ვპოულობ დროს ლუდისთვის
ასე რომ, ვაგრძელებ ჩემს მოხსენებას. მე მოგიყვებით ფანჯრების ზემოთ თოკებზე. გადავწყვიტეთ მათი ბეტონით შევსება. ზღურბლის პირველ ფორმულს დიდი დრო დასჭირდა, მაგრამ შემდეგ, როცა მიხვდნენ, რა ხდებოდა არასწორედ, სწრაფად გაამაგრეს საყრდენები 10 და 12-ლიანდაგიანი გამაგრებით ორ რიგში. 2 მეტრიანი ფანჯრის ღიობში კი კუთხეები ბეტონში მოვათავსე. ახლა რომ გამეკეთებინა, ბეტონის საყრდენი არ იქნებოდა. კუთხებს დავდებდი და ბევრად უფრო სწრაფი იქნებოდა დროის თვალსაზრისით და ბევრად უფრო მარტივი სირთულის თვალსაზრისით. უფრო თბილიც იქნებოდა. მაგრამ იმ დროს არავინ შესთავაზა.

მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ დაწეროთ მთელი ამბავი ამ ძაღლზე. ის ცხოვრობს სამშენებლო მოედანზე, დროდადრო ქრება, მაგრამ არც ისე დიდი ხნით, მაინც აქ მოდის. მოსკას ეძახდნენ. ცოტა ხნის წინ მან ლეკვები მოიყვანა ჩემი დაფების ქვეშ. ყველა მამაკაცი. ამიტომ ვისაც უნდა დამიკავშირდეს, თორემ არ ვიცი რა ვუყო მათ. ჩემი ცოლი რომ არა მათზე ნაწყენი, დიდი ხნის წინ ვასწავლიდი მათ ჩვენს მდინარეში ცურვას. საქმე იმაშია, რომ ეს წიწაკა მეზობლებს ქათმებს ჰპარავს და ახლახან გავიგე. და მე მუდმივად მაინტერესებს, რატომ არ სურს მას ჩემი პურის და კარტოფილის ჭამა და რატომ არიან ლეკვები ფუნთუშებივით ფუმფულა და მრგვალი. აი ის არის ფოტოზე

სიუჟეტის განვითარებით, ასევე დავდებ პატარა ლეკვების ფოტოებს.
ახლა კი დაჯავშნული ქამარი. შემოვიარე ინტერნეტი, ყველა ჩემს მეზობელს, დავუკავშირდი ნაცნობ მშენებლებს, ფორუმჰაუსს. რუც აწამეს და გადაწყვიტა მაინც ასე მოქცეულიყო.ფოტოს გადახედე და ყველაფერი გაირკვევა.

ოღონდ ისეთი გამაგრებით გავაკეთე ქამარი, რომ მხოლოდ ქამარი არ ყოფილიყო, არამედ პრეფიქსით „არმო“. ერთი წლის წინ ასეთი ჭკვიანური სიტყვა არც კი გამიგია. საშინელება

სხვათა შორის, მაშინ შედუღების ტექნოლოგიასაც ვითვისებდი. არა ცოლთან და არა დედამთილთან (ამას ადრეც დავეუფლე. წწ) არამედ რკინის შედუღების ტექნოლოგია. შედუღების აპარატი დიდი ხნის განმავლობაში იწვა სხვენში, გამოიყენეს 20 წლის წინანდელი ელექტროდებიც კი.
წინა ფოტოზე არის ხის ყალიბი, რომელიც გაკეთდა მხოლოდ შუა მზიდი კედლისთვის, რადგან მისი სისქეა 20 სმ. აგური იქ მთელ სიგანეს დაიკავებდა.

სწორედ ამას ვგულისხმობ მეორად აგურში. ქარხნის ახალს ჯერ კიდევ დიდი გზა აქვს გასავლელი. მოიტანეს კამაზი და გადაყარეს ნაგავსაყრელით. 4,5 ათასი აგურიდან შესაძლოა 50 ცალი განახევრდა.

ერთი კვირის შემდეგ სხივები დააგეს. სისქე 12x16 სმ.. ძაფების ბოლოები იყო კუპრიანი, მაგრამ ბოლო „დარჩენილია“ დაფქული. ოჰ, რა პრობლემები დავტოვეთ მას. საქმე იმაშია, რომ მეც დავამტვრინე ბოლომდე და მერე აქ ფორუმზე მითხრეს, რომ ამას ვერ გავაკეთებდი. საფქვავი ავიღე და სწრაფად წავედი ბოლოების მოსასწორებლად. ამბობენ, ხის ბოლო სუნთქავს. არ ვიცი მართალია თუ არა, მიეცი სუნთქვა.

მე არ გადავიღე პროცესი, თუ როგორ ავწიეთ ისინი, რადგან სურათების გადაღება და სხივების აწევა ცოტა მოუხერხებელია. და მე არ ვარ თითქმის ყველა სხვა ფოტოზე, რადგან მამაჩემი არ არის ძალიან მეგობრული ციფრული კამერით, ჩემი ცოლი კი ბავშვია ან საქმით არის დაკავებული და დრო არ არის, რომ სპეციალურად მის სამშენებლო მოედანზე გავჩერდე ფოტოს გადასაღებად. . მაგრამ ამაოდ... ბევრი საინტერესო რამ იქნება, რომ გაჩვენოთ

გადაწყდა სხივების გაჟღენთვა ზემოდან მწერებისა და ბაქტერიებისგან ხის დამცავი საშუალებებით მოგვიანებით და რა თქმა უნდა, რაფტერები მაშინვე. აი ფუნჯი და წადი

მამა აზავებს ბოროქრონს. ეს არის ამ პროდუქტის სახელი

მომავალ მეზობლებთან შეხვედრა. მაგარია, მეზობლად ვცხოვრობთ ოჯახი და მათი შვილი ჩვენზე 2 თვით უფროსია. ასევე მათ უკან ცხოვრობს ახალგაზრდა ოჯახი: მათ ჰყავთ ჩვენს ვაჟზე ერთი წლით უმცროსი ქალიშვილი. ქვიშის ყუთში იქნება ვინმე, ვისთანაც ითამაშებს და მერე, როცა გაიზრდებიან, მეზობელი გოგოსთვის იბრძოლებენ

დღეს ამ ოპტიმისტურ ნოტაზე დავამთავრებ... შემდეგი იქნება მეორე სართული, სახურავი და ა.შ. კიდევ ბევრი მაქვს სათქმელი და გაჩვენება
მოკლედ აღვწერ ყველაფერს და თუ რამე გაინტერესებს დაწვრილებით დაწერე, იკითხე, შეცდომებზე მიუთითე. ერთად ვისწავლოთ არ გავაკეთოთ ისინი.

აგარაკზე ან კერძო სახლზე ფიქრები ალბათ ყველა ადამიანს ეწვევა. ზოგისთვის ეს ოცნებად რჩება, ზოგი კი მოქმედებებს. სახლის აშენება სერიოზული ნაბიჯია, რომელიც მოითხოვს მრავალი საკითხის გადაჭრას როგორც სამუშაოს დაწყებამდე, ასევე მშენებლობის დროს. იაფად ავაშენოთ სახლი, რომელიც აკმაყოფილებს ყველა მოთხოვნას, აუცილებელია მშენებლობის თითოეული ეტაპის შესწავლა და ხარჯების დაზოგვის შესაძლებლობების იდენტიფიცირება.

კომფორტული ცხოვრება მცირე ფულზე - რა არის ყველაზე მნიშვნელოვანი?

საიტის შერჩევა ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი ეტაპია. მისი ღირებულება, კომფორტი და ბევრად მეტი დამოკიდებულია იმაზე, თუ სად განთავსდება სახლი. ქალაქის მაცხოვრებლისთვის მნიშვნელოვანია, რომ საცხოვრებელი ადგილი განთავსდეს ეკოლოგიურად სუფთა ადგილას, გარშემორტყმული მწვანე სივრცეებით. დიდი პლუსი იქნება წყალსაცავის არსებობა. ეს პირობები მნიშვნელოვანია ჯანმრთელობისთვის და ესთეტიკური სიამოვნებისთვის. კომფორტული ყოფნისთვის მნიშვნელოვანია ინფრასტრუქტურა და კომუნიკაციები. სახლის ფასში შედის არა მხოლოდ მისი მშენებლობის ხარჯები, არამედ შემდგომი მოვლა ექსპლუატაციის დროს. ეს გულისხმობს ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის მნიშვნელობას, ცენტრალური კომუნიკაციების სიახლოვეს, რომელთანაც შეგიძლიათ დაკავშირება.

მშენებლობის ღირებულებაზე დიდ გავლენას ახდენს რელიეფი და გეოგრაფიული პირობები. თუ ტერიტორია არათანაბარია, შეიძლება დაგჭირდეთ დამატებითი თანხის ინვესტიცია მის გასასწორებლად. ეს ასევე ეხება დატბორილ ტერიტორიებს, რომლებიც შესაძლოა საჭირო გახდეს სამელიორაციო და სადრენაჟო სამუშაოები. თუ მიწისქვეშა წყლები მდებარეობს დედამიწის ზედაპირთან ახლოს, მოგიწევთ სარდაფის მიტოვება ან დამატებითი ჰიდროიზოლაციის გაკეთება. რელიეფი ასევე გავლენას ახდენს კომუნიკაციების განლაგებაზე.

იმისათვის, რომ რაც შეიძლება ნაკლები თანხა დახარჯოთ სახლის აშენებაზე, საჭიროა მშრალი და თანაბარი ტერიტორია.

რაც შეეხება სახლის რეალურ მშენებლობას, მის ღირებულებაზე გავლენას ახდენს შემდეგი ფაქტორები:

• სახლის განლაგება და ზომა;
• საფუძველი (სიღრმე, მასალა, ტიპი);
• იატაკის, კედლების, სახურავების და სხვა ელემენტების მასალა;
• დეკორაციის მასალები;
• კარ-ფანჯრების მონტაჟი;
• იზოლაცია;
• საკომუნიკაციო სისტემები (წყალმომარაგება, კანალიზაცია, გაზი, გათბობა, ელექტრო ქსელი).

ჩვენ ვიწყებთ მშენებლობას პროექტის შექმნით. სწორედ ამ ეტაპზე ვიანგარიშებთ წინასწარ შეფასებას.

ზომისა და განლაგების გავლენა სახლის ღირებულებაზე

ოპტიმალური ზომისა და კარგი განლაგების არჩევა საშუალებას მოგცემთ ააშენოთ სახლი იაფად. უმჯობესია, პროექტი სპეციალისტებს მიანდოთ, რათა სწორად გამოთვალონ დატვირთვები და განახორციელონ ეკონომიური განლაგება. პროექტის შემუშავებისას უნდა გაითვალისწინოთ რამდენი ადამიანი იცხოვრებს მასში. დიზაინის შექმნისას უნდა შეეცადოთ უზრუნველყოთ, რომ სახლის გარე ზომები ახლოს იყოს კვადრატთან. ამრიგად, იმავე ფართობით, კედლების პერიმეტრი მინიმალური იქნება, რაც ნიშნავს, რომ კედლების სიგრძე და, შესაბამისად, საძირკველი მინიმალური იქნება. ეს შესაძლებელს გახდის სამშენებლო მასალების დაზოგვას.

განლაგების არჩევისას, თქვენ უნდა აირჩიოთ ფუნქციური ვარიანტი, რომელიც მოსახერხებელია საცხოვრებლად. საცხოვრებელი და კომუნალური ოთახები კომპაქტურად უნდა იყოს განლაგებული მაქსიმალურად მცირე ფართობზე. ასევე გასათვალისწინებელია მომავალი განახლების შესაძლებლობა მინიმალური დანაკარგებით. ამიტომ შიდა კედლები არ უნდა იყოს მზიდი ან მათი რაოდენობა მინიმალური იყოს.

სართულის რაოდენობის მიხედვით ყველაზე ეკონომიური ვარიანტია ერთსართულიანი სახლის აშენება. თქვენ შეგიძლიათ ააწყოთ ერთსართულიანი სახლი საკუთარი ხელით, დაქირავებული ძალის გამოყენების გარეშე. მრავალსართულიანი შენობის აგებისას თქვენ უნდა გაიღოთ დამატებითი ხარჯები იატაკქვეშა ჭერისთვის, კიბეებისთვის და დიდი რაოდენობით ფანჯრებისთვის. აუცილებელია კიბეებისთვის ფართის გამოყოფა, რაც ამცირებს გამოსაყენებელ ფართს. თუ სხვენს აშენებთ, დაზოგავთ ფულს კედლების მშენებლობაზე, მაგრამ გაზრდით სახურავის დამონტაჟების ღირებულებას.

საკუთარი ხელით ბიუჯეტის სახლის ასაშენებლად, უმჯობესია აირჩიოთ სახურავის მარტივი დიზაინი, მაგალითად, ღობე სახურავი. მასალის დაზოგვის მიზნით, სიმაღლის კუთხე უნდა გაკეთდეს პატარა, შემდეგ გადახურვისთვის ნაკლები ხე იქნება გამოყენებული და მისი ფართობი შემცირდება. რთული დიზაინის სახურავის არჩევისას მოგიწევთ ფულის დახარჯვა ხეობებზე, კუთხეებში, ლუქებზე, სხვენის ფანჯრებზე და თუნუქის სხვადასხვა ელემენტებზე - ასეთი სახურავი 40%-ით გაზრდის მშენებლობის ღირებულებას.

სახურავის ყველაზე იაფი საფარი:

• ონდულინი;
• ლითონის ფილები:
• ფიქალი;
• რბილი გადახურვის მასალები;
• გოფრირებული ფურცელი

ბუნებრივი მასალისგან შეგიძლიათ გამოიყენოთ ჩალა, ლერწამი, ხე. ნებისმიერი სახურავი მოითხოვს იზოლაციას, ჰიდრო და ორთქლის ბარიერებს.

როგორ დაზოგოთ საძირკველი და გქონდეთ მყარი საფუძველი

ფონდის მთლიანი ღირებულების 30%-მდე იხარჯება. ეს დამოკიდებულია საძირკვლის სიღრმეზე და გამოყენებულ მასალებზე. ერთის მხრივ, მინდა დავზოგო ფონდი და გავამსუბუქო. მაგრამ ეს არის სახლის საფუძველი და მასზეა დამოკიდებული სტრუქტურის მომავალი მოქმედება. თუ საძირკველი არ აკმაყოფილებს დატვირთვას, მაშინ შესაძლებელია არათანაბარი შეკუმშვა, შეიძლება გაჩნდეს ბზარები კედლებსა და ჭერზე და ეს ყველაფერი განადგურებას ემუქრება.

თუ სარდაფს გეგმავთ, მაშინ ბაზაზე ფულის დაზოგვას ვერ შეძლებთ, რადგან მოგიწევთ ჩაღრმავებული ზოლის ვერსიის გაკეთება, რომელიც დიდ მასალას მოითხოვს. საძირკვლის არჩევისას უნდა გაითვალისწინოთ ნიადაგის მახასიათებლები, კედლის მასალა, სართულების რაოდენობა და შენობის მომავალი წონა კომუნიკაციებითა და ავეჯით. ხარჯთეფექტური ვარიანტები მოიცავს შემდეგს:

• არაღრმა ჩაღრმავებული;
• არ დამარხეს;
• წყობის;
• სვეტიანი;
• სვეტოვანი ცხაური.

ამ ტიპის საძირკვლები შესაძლებელს ხდის მასალების და შრომის დაზოგვას. თუ ნიადაგი არის ქვიშიანი, თიხიანი ან კლდოვანი და მრიცხველის გაღრმავებისას წყალი არ არის, მაშინ შეგიძლიათ ააგოთ ზოლიანი საძირკველი დაახლოებით 70-80 სმ სიღრმეზე, თუ წყალია, სიღრმე უნდა აღემატებოდეს მეტრს. ბაზის აშენებისას შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული მომზადებით ბეტონის ნაღმტყორცნებისაკუთარი ხელით. ამისთვის დაგჭირდებათ ხრეში, დაფქული ქვა და ქვიშა და ცემენტი. სწორი ბრენდი. ხსნარი შეიძლება ხელით შეურიოთ ღეროში ან ლითონის ფურცელზე. უკეთესი ხარისხის ბეტონი მიიღება ბეტონის მიქსერის გამოყენებით, რომლის დაქირავებაც შესაძლებელია.

საძირკვლის სიგანე კეთდება კედლების სისქის მიხედვით. იმისთვის, რომ ის დიდხანს გაგრძელდეს, უნდა იყოს გამაგრებული და ასევე წყალგაუმტარი, რაც ხელს შეუშლის ტენის შეღწევას და გახანგრძლივებს მის ექსპლუატაციას. ჰიდროიზოლაციისთვის შეგიძლიათ აიღოთ ყველაზე იაფი მასალა - გადახურვის თექის. კედლების დაგებამდე უნდა დაელოდოთ საძირკვლის დგომას და სიძლიერის მოპოვებას. ამას ერთი თვე მაინც უნდა დასჭირდეს.

რა ავირჩიოთ კედლებისთვის - ხე, მორები თუ ჭურვი?

კედლის მასალის არჩევანი გავლენას ახდენს ადგილობრივ პირობებზე. ტყიან ადგილას არის იაფი ხე. თუ იქვე არის ბუნებრივი ქვის საბადოები, მისგან აშენება უფრო იაფია. ეს ეხება საწარმოო ქარხნებსაც - რაც უფრო ახლოს არიან ისინი, მით უფრო იაფია მიწოდება და ა.შ. კედლის მასალის არჩევისას გაითვალისწინეთ შემდეგი ფაქტორები:

• კლიმატური პირობები;
• ფასი;
• მიწოდების სიმარტივე;
• მშენებლობის სიმარტივე და სიჩქარე;
• დამატებითი აღჭურვილობის საჭიროება.

არჩევისას, საიდანაც უფრო იაფია სახლის აშენება, შეისწავლეთ მასალის თბოიზოლაციის თვისებები. მძიმე ზამთრისთვის შეიძლება საჭირო გახდეს კარგი იზოლაცია, რაც თავის მხრივ გაზრდის მშენებლობის ღირებულებას. ამ შემთხვევაში, ზოგჯერ უფრო იაფი იქნება თბოიზოლაციის მაღალი დონის მქონე უფრო ძვირი მასალის შეძენა, ვიდრე იზოლაციის ხარჯების გაღება. ხის კედლების არჩევისას, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ მათი დიზაინი. ისინი შეიძლება იყოს მყარი ხისგან ან მორების ან ჩარჩოში ჩასმული იზოლაციით შიგნით. ხისგან ან ხისგან საკუთარი ხელით იაფი სახლის აშენება საკმაოდ რთულია. ამისათვის თქვენ უნდა გქონდეთ ცოდნა და გამოცდილება მორების დაგებაში. აშენება მყარი ხის სახლიაზრი აქვს იქ, სადაც ხე იაფია.

უფრო ეკონომიური ვარიანტია ჩარჩო ან ჩარჩო-პანელის სახლი. ასეთი სახლები ფართოდ გავრცელდა კანადასა და აშშ-ში. ისინი მსუბუქი წონაა, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ მათთვის საძირკვლის იაფი ვარიანტები: წყობის, ზედაპირული ან სვეტიანი.

იზოლაციის წყალობით, რომელიც მოთავსებულია კარკასის კედლების შიდა სივრცეში, მიიღება სახლები კარგი თბოიზოლაციით, რაც შესაძლებელს ხდის გათბობის ხარჯების დაზოგვას. ჩარჩო შენობები ძალიან სწრაფად დგას. ჩარჩოსთვის გამოიყენება დაფები ან ხე, რასაც მოჰყვება მოპირკეთება. თუ ჩარჩო ვარიანტი საშიშია მისი არასანდოობის გამო, შეგიძლიათ ააშენოთ სახლი ხელოვნური ან ბუნებრივი ქვისგან. მაგრამ უნდა გახსოვდეთ, რომ ასეთი სახლის თბოიზოლაცია შესაძლებელია სამ ვარიანტში:

1. 1. გააკეთეთ კედლები საკმარისად სქელი, მაგრამ ეს არ არის იაფი.
2. 2. კედლების იზოლაცია თბოიზოლატორით.
3. 3. გამოიყენეთ თანამედროვე სამშენებლო მასალები ფოროვანი სტრუქტურით: ქაფიანი ბეტონი, გაზიანი ბეტონი.

პირველი ვარიანტი ძვირი გამოდის, რადგან, გარდა იმისა, რომ კედლებისთვის ბევრი მასალაა გამოყენებული, საჭიროა საიმედო საფუძველი, რომელიც გაუძლებს ქვის კედლების წონას. რომელი ვარიანტი იქნება იაფი - დამზადებული ფოროვანი მასალისგან ან ქვის კედლების იზოლაციით - უნდა გამოითვალოს ქვისა და შემდგომი გარე დასრულების გათვალისწინებით. კედლებისთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ ჭურვი. ეს არის იაფი ბუნებრივი მასალა, მასთან ერთად კედლები "სუნთქავს". მართალია, კარებისა და ფანჯრების ღიობები ლითონის კუთხეებით უნდა გამაგრდეს.

Adobe არის ერთ-ერთი ყველაზე იაფი ვარიანტი

ერთ-ერთი ყველაზე იაფი არის ხის სახლი. კედლებისთვის გამოიყენება თიხისა და ჩალისგან შემდგარი გამხმარი ბლოკები, რომლებიც ფორმირებულია სპეციალურ ფორმებში. ხის სახლის უპირატესობა ის არის, რომ თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ ბლოკები იაფფასიანი მასალებისგან. მშენებლობის სიჩქარე დამოკიდებულია ბლოკების ზომაზე. თუ ელემენტების ზომები დიდია, მაშინ გამოყენებული იქნება რამდენიმე ბლოკი. Adobe ბლოკები შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც საიზოლაციო.

კომუნიკაციები - კომფორტი, რომელიც შეიძლება იაფი იყოს

იატაკის დამონტაჟებამდე აუცილებელია დაგება საინჟინრო სისტემები.საკუთარი ხელით სახლის იაფად ასაშენებლად, საჭიროა სწორად გამოთვალოთ და მოაწყოთ საკომუნიკაციო სისტემები:

• წყალმომარაგება;
• კანალიზაცია;
• გათბობა.

ფულის დაზოგვის მიზნით, უმჯობესია დააინსტალიროთ. გათბობის იატაკის დამონტაჟება საშუალებას მოგცემთ დაზოგოთ გათბობის ხარჯები მომავალში. ამისათვის პლასტმასის მილები იდება და ივსება ცემენტის ნაღმტყორცნებით. ამ გზით თქვენ შეგიძლიათ გაათბოთ მთელი სახლი. საჭიროების შემთხვევაში შეიძლება დამონტაჟდეს მთავარი გათბობის სისტემა. მნიშვნელოვანია სავენტილაციო სისტემის სწორად დამზადება ისე, რომ სახლი კარგად იყოს ვენტილირებადი, რათა თავიდან აიცილოს ტენიანობის დაგროვება, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს სოკოების და ობის გაჩენა. ასევე, სახლში არ უნდა იყოს ნახაზები. კედლების იზოლირებისა და გათბობისა და ვენტილაციის სისტემის სწორად დამონტაჟების შემთხვევაში შეგიძლიათ თბილი და მყუდრო სახლი ააშენოთ.

კანალიზაციისა და წყალმომარაგების დამონტაჟებისას საჭიროა ზუსტად გამოთვალოთ მასალის რაოდენობა სახლის გეგმის გამოყენებით, რათა მილები მაქსიმალური სარგებლით მოაწყოთ. სახლის დაგეგმვისას ოთახები, რომლებთანაც კანალიზაცია და წყალმომარაგება უნდა იყოს დაკავშირებული, უნდა განთავსდეს ერთმანეთთან ახლოს, რათა დაზოგოთ მილები. უმჯობესია გამოიყენოთ პლასტმასის მილები. ისინი ადვილად დასაყენებელი და გამძლეა.

თუ არსებობს ცენტრალური წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემა, ეს მნიშვნელოვნად შეამცირებს წყლისა და კანალიზაციის სისტემის დამონტაჟების ხარჯებს. მათი არარსებობის შემთხვევაში, აუცილებელია მინიმუმ მცირე სეპტიკური ავზის დაყენება, რომელიც შეიძლება აშენდეს ბეტონის რგოლებიდან ან ევროკუბებისგან. წყლის მოპოვების ყველაზე იაფი ვარიანტია ბეტონის რგოლებისგან დამზადებული კედლების მქონე მხარე. მეორე ვარიანტი უფრო ძვირია -. მისი ღირებულება დამოკიდებულია სიღრმეზე. მფლობელს აქვს უფლება აირჩიოს წყლის რომელი ჰორიზონტი გამოიყენოს. ელექტროენერგიითა და გაზის მიწოდება უნდა მოხდეს სპეციალისტების მიერ.

რა გაფორმება გახდის სახლს ლამაზს - რამდენიმე ვარიანტი

ფასადის დამთავრების ყველაზე იაფი გზაა საპირფარეშო ან დეკორატიული თაბაშირი. თქვენ შეგიძლიათ დაფაროთ თქვენი სახლი საპირფარეშოთი, ამისათვის დიდი გამოცდილება არ გჭირდებათ. სარემონტო სამუშაოები. არსებობს მრავალი ფერის ვარიანტი, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ლამელები თქვენი გემოვნებით. თუ თქვენ იყიდით მაღალხარისხიან მასალას, მაშინ საიდით დასრულებული სახლი დიდხანს გაგრძელდება. ტექსტურირებული თაბაშირის გამოყენებით, შეგიძლიათ აირჩიოთ ფასადის თითქმის ნებისმიერი ფერი. მნიშვნელოვანია, რომ სახლის კედლების ფერი შეესაბამებოდეს სახურავის ფერს. ფერების სწორი კომბინაციით შეგიძლიათ უზრუნველყოთ, რომ მარტივი ფორმის მქონე პატარა სახლიც კი ლამაზად გამოიყურება და ყურადღებას მიიპყრობს.

TO ინტერიერის დეკორაციაეს მოიცავს კედლების, ჭერის და იატაკის დასრულებას. კომუნიკაციების დამონტაჟების შემდეგ, უნდა დასრულდეს ბეტონის იატაკის ნაკაწრი. შეარჩიეთ იატაკი შენობის დანიშნულებიდან გამომდინარე. საცხოვრებელ ოთახებში უმჯობესია გამოიყენოთ ლინოლეუმი ან ლამინატი. მაღალი ტენიანობის მქონე ოთახებისთვის და სამზარეულოში აიღეთ ფილები. არის პრაქტიკული, ადვილად გასაწმენდი, მდგრადია ტენიანობისა და მექანიკური დაზიანების მიმართ. გაცხელებული იატაკის დამონტაჟებისას არც ისე ცივი იქნება.

იმისათვის, რომ არ დახარჯოთ ფული ზედაპირის გასწორებაზე და ხარვეზების დამალვაზე, იაფი ვარიანტი იქნება PVC ან ქსოვილისგან დამზადებული გასაჭიმი ჭერის დაყენება. თუ თქვენ აიღებთ პრიალა დასრულებას, ის ვიზუალურად გააფართოვებს სივრცეს. მქრქალი ჭერი არ იძლევა ანარეკლებს და აქვს ღრმა ფერი. Drywall საშუალებას გაძლევთ შექმნათ ნებისმიერი კონფიგურაციის ჭერი ჰალოგენური ნათურების გამოყენებით. თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ ჭერი პლასტმასის პანელებისგან. გათეთრებული ან შეღებილი ჭერი ეკონომიურად მომგებიანი იქნება. თუ დაიცავთ ტექნოლოგიას, შეგიძლიათ თავად გააკეთოთ იდეალურად გლუვი თეთრი ჭერი. ამისთვის ჯერ უნდა დაიბანოთ, გაათანაბროთ და პრაიმიროთ, შემდეგ კი წაისვათ ქვითკი. განახლების საბიუჯეტო გზა იქნება წყლის დაფუძნებული საღებავით დაფარვა.

კედლის დეკორაციისთვის ხის სახლებიუმჯობესია გამოიყენოთ უგულებელყოფა, ის ჰარმონიულად გამოიყურება ხის სტრუქტურებთან. თაბაშირის მუყაოს დაფარვისას შეგიძლიათ დაზოგოთ გამათანაბრებელი ზედაპირები და გაზარდოთ ხმის იზოლაცია საცხოვრებელი ოთახებში. დეკორაციის იაფი გზაა ფერწერა, მაგრამ ის მოითხოვს წინასწარ წინასწარ მომზადებას. ყველაზე იაფი ვარიანტია ფონი.