არადამაკმაყოფილებელი შესრულების შემთხვევაში საძირკვლის შეკეთება ხის სახლიუფრო იაფია, ვიდრე შენობის დანგრევა ახალი სახლის ასაშენებლად. მიზანშეწონილია, რომ მფლობელმა შეუკვეთოს ძველი საძირკვლის ტექნიკური ექსპერტიზა, რათა მიიღოს ყველაზე ზუსტი ინფორმაცია ობიექტის მზიდი კონსტრუქციების მდგომარეობის შესახებ. თითოეული ექსპერტი გაფრთხილებულია პასუხისმგებლობის შესახებ (მცდარი დასკვნა სავსეა რეალური ტერმინით რუსეთის ფედერაციის სისხლის სამართლის კოდექსის 307-ე მუხლით), ინფორმაცია აღმოფხვრის ყველა მიზეზს კომპლექსში.

კოტეჯის მიწისქვეშა მზიდი ნაგებობების აღდგენა შეუძლებელია განადგურების ან ტარების შემცირების რეალური მიზეზების დადგენის გარეშე. საძირკველი, ნიადაგი და მიწის ნაგებობები განუყოფლად არის დაკავშირებული ერთმანეთთან, შესაბამისად, რეკონსტრუქცია შესაძლებელია მხოლოდ ქვემოთ განხილული ყველა ფაქტორის სრული შესწავლის შემდეგ.

როდის არის ნამდვილად საჭირო რემონტი?

ძველი საძირკვლის ცოკოლი, როგორც წესი, მორთულია ფასადთან ერთად, მიწისქვეშა ნაგებობა ნაგულისხმევად არ ჩანს. აქედან გამომდინარე, დეფექტების გამოვლენა უფრო ხშირად ხდება კარების, ფანჯრების, შიდა კედლებზე ბზარების და სხვა მეორადი ნიშნების ჩაკეტვით/დამახინჯებით. გარდა ამისა, მიღებული დეფორმაციები გამოვლენის შემდეგ გარკვეული დროის განმავლობაში უნდა იყოს დაცული. ამისთვის ბზარებზე დადეთ შუქურები და ნახეთ, როგორ იქცევიან ისინი დროთა განმავლობაში.

მიზეზების უმეტესობა, რომლებიც საჭიროებს ძველი საძირკვლის შეკეთებას, შეიძლება ვიზუალურად გამოვლინდეს ფასადებიდან და სარდაფიდან მოპირკეთების მოხსნით. Ისინი არიან:

• ჩამარხული ფილის ან სარტყლის მშენებლობა ახლო სიახლოვეს;
• ასაწყობი დატვირთვის გაზრდა (სართულების რაოდენობის გაზრდა, მძიმე მოპირკეთება, გადახურვა);
• ბეტონის სიმტკიცის შემცირება;
• დროთა განმავლობაში ნიადაგების ან თავად საძირკვლის შესუსტება.

მაგალითად, მიწისქვეშა რეზერვუარიდან გაჟონვა შეიძლება მოხდეს სახლთან ახლოს. MZLF-ის ჩამოსხმისას ბეტონი არ ემთხვეოდა მარკას. პირველ შემთხვევაში, ტარების ფენა გაჯერებულია წყლით, იზრდება ყინვის შეშუპება. მეორე ვარიანტში ზედაპირი იწყებს ნგრევას გაყინვისა და დნობის რამდენიმე სეზონური ციკლის შემდეგ. მეზობელ ტერიტორიაზე არსებული ორმოდან ნიადაგის გათხრა ხშირად იწვევს მიწისქვეშა სამუშაოებისკენ გორვას.

შემოწმებისთვის, ორმო იშლება, ავლენს MZLF ლენტს ან ღრმა საძირკველს ერთ უბანში. ძირის ქვეშ კეთდება გვირაბი (კონსტრუქციის ქვემოთ 0,5 მ), კედელში კეთდება გამჭოლი ხვრელი. ორმოს ხვრელები საჭიროა ადგილებში:

• შენობის ყველაზე დატვირთული ნაწილები;
• დეფორმაციები და ბზარები კედლებში;
• ჩაშენებული ტერიტორიის გარეთ შედეგების შესადარებლად.

ამის შემდეგ დგინდება კონსტრუქციული მასალების სიძლიერე (ჩვეულებრივ, არადამანგრეველი მეთოდებით), ხდება ნიადაგების გამოკვლევა სატარი ფენის დიზაინის წინააღმდეგობის დასადგენად.

Მნიშვნელოვანი! ინდივიდუალურმა დეველოპერმა უნდა გაითვალისწინოს, რომ არ არსებობს სტანდარტული გადაწყვეტილებები საძირკვლის გამაგრების, შეკეთების და რეკონსტრუქციისთვის (საძირკველი + მის ქვეშ ნიადაგი). მშენებლების მიერ დაგროვილი გამოცდილება საშუალებას იძლევა პრობლემის გადაჭრა კონკრეტული საოპერაციო პირობების, მზიდი სტრუქტურების მდგომარეობისა და ტერიტორიის გეოლოგიის გათვალისწინებით.

რეკონსტრუქციის სპეციფიკა

მიწისქვეშა ნაგებობების აღდგენა უნდა დაიწყოს PPR-ის სამუშაო გეგმის მომზადებით. დაე, ეს იყოს არაპროფესიონალური, მაგრამ ეს საშუალებას მოგცემთ თავიდან აიცილოთ სერიოზული შეცდომები, განახორციელოთ სამუშაო სრულყოფილად. რემონტის ორი პირობითი ეტაპია:

• მომზადება - საცხოვრებლის მიწისზედა ნაწილის სტაბილურობის უზრუნველყოფა კოტეჯის შიგნით მუშების უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად;
• სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოები - სტრუქტურის ნაწილობრივი დემონტაჟი ექსპლუატაციაში, შეკეთება ან საძირკვლის სრული შეცვლა.

პირველ ეტაპზე ხდება კედლებისა და ჭერის დროებით დამაგრება, საძირკვლის გადმოტვირთვა, საჭიროების შემთხვევაში მათ ქვეშ მოთავსებულია საყრდენები. შემდეგ ძველ საძირკველზე მიმაგრებულია არმატურა, მის ქვეშ იქმნება გვირაბები, გამაგრებული სხვადასხვა გზით.

სტრუქტურული გრუნტის გამაგრება

ძველი საძირკვლის სტრუქტურული გამაგრების ძირითადი ტექნოლოგიებია:

• ქვიშის ბალიში - ჩაძირვის ზონაში ორმოს გაკეთების შემდეგ, სუსტი ნიადაგები (ლამი, მტვრიანი ქვიშა, ტორფი) ამოღებულია, მათი შეცვლა შეკუმშვადი მასალებით (ACG, დატეხილი ქვა, ქვიშა), ვიბრაციული ფირფიტით დატკეპნა ფენებად;
• ანტიფილტრაციის ფარდა - მიწისქვეშა წყლების გზაზე თხრილების დამზადება, თიხის ნიადაგებით შევსება, გამოყენებული შენობის რგოლურ დრენაჟთან ერთად;
• ნიადაგის გამაგრება - სპირალური არააღდგენითი ჭურვების მიწაში გაღრმავება, რომლებიც ასრულებენ ჯავშან ქამარს, ჩაძირვის სტაბილიზაციას, რამდენიმე ფენის დამაკავშირებელს;
• გვერდითი დატვირთვა - რელევანტურია ნაპირებზე დაუმარხული საძირკვლებისთვის, რომლის ირგვლივ იქმნება გვერდითი ფხვნილები, რომლებიც არ აძლევენ ნიადაგის დაშლის საშუალებას;
• ფურცლის წყობა - ფარები დამონტაჟებულია საძირკვლის ლენტის გვერდებზე ან აგებულია აგურის ნაგებობა, რათა თავიდან აიცილოს ნიადაგის ამობურცულობა MZLF-ის ძირიდან.

ფურცლების გროვები, ბალიშები და გამაგრება საოპერაციო არეალში უფრო მოთხოვნადია კერძო დეველოპერებს შორის.

ფიზიკური და ქიმიური გაძლიერების მეთოდები

საძირკვლის შეკეთება შესაძლებელია საძირკვლის ქვეშ არსებული ნიადაგის ტარების ტევადობის აღდგენით, თუ ფირზე/ფილას არ აქვს მთლიანობის დარღვევა. ამის ძირითადი ფიზიკური და ქიმიური მეთოდებია:

• სილიფიკაცია - წნევით (0,3 - 0,6 მპა) ინექციები მცირე დიამეტრის თხევადი მინის მილების მეშვეობით;
• ელექტროქიმიური ტექნოლოგია - გამოიყენება ქვიშიანი თიხნარისთვის, თიხნარისთვის, რომლის მეშვეობითაც გადის პირდაპირი დენი რეაგენტების ერთდროული მიწოდებით;
• თერმული მეთოდი - გამოიყენება მაღალი დაძირვის მახასიათებლების მქონე ლოეს ნიადაგებში, საწვავი შეჰყავთ ჭაბურღილებში, იწვება მიწისქვეშა (400 - 800 გრადუსი), ნიადაგები ადუღდება, ორმოს კედლები ცურავს, სიძლიერე აღწევს 2 მპა-ს;
• ბიტუმიზაცია - მხოლოდ ქანების დიდი ბზარებისთვის მაღალი ფილტრაციის სიჩქარით;
• თიხირება - თიხის სუსპენზია გამოიყენება წვრილი/სილამური ქვიშების დასალევად;
• რეზინიზაცია - ფისების ინექცია გამაგრებით, ნიადაგის წყალგამტარობის შესამცირებლად (ჩვეულებრივ ქვიშების დასამაგრებლად);
• ცემენტაცია - სიცარიელის შევსება გასწორებული საძირკვლის ქვეშ ცემენტის რძით (ზოგჯერ ემატება კვარცის ქვიშა 10 მპა წნევის ქვეშ.

ინდივიდუალური დეველოპერები ხშირად იყენებენ გრუტინგს სამუშაოსთვის საჭირო მასალების ხელმისაწვდომობის გამო.

Მნიშვნელოვანი! თუ ნიადაგს არ აქვს საკმარისი ტარების უნარი, მაშინ საძირკვლის შეკეთება უშედეგო იქნება, ნიადაგის გამაგრების გარეშე. აქედან გამომდინარე, რემონტის დაწყებამდე მნიშვნელოვანია გაირკვეს ძველი ფონდის განადგურების მიზეზი.

საძირკვლის ქვეშ ნიადაგის გამაგრების შემდეგ აუცილებელია რკინაბეტონის კონსტრუქციის სიმტკიცე და კონფიგურაციის რეალისტური შეფასება. აღდგენა შესაძლებელია რამდენიმე გზით:

• ასაწყობი ტვირთის ნაწილის ან სრული დატვირთვის სახლიდან გადატანა საოპერაციო საძირკვლის მახლობლად ხრახნილ გროვებზე;
• ნაწილობრივ ჩამონგრეული კონსტრუქციის ირგვლივ ჭურვის ბეტონირება;
• საძირკვლის სრული გამოცვლა ხის სახლის ჯეკებით ამაღლების შემდეგ;
• ხის კოტეჯის გადატანა ახალ საძირკველზე, რომელიც აშენებულია დიზაინის ზომების მიხედვით.

70% შემთხვევაში გამოიყენება ხრახნიანი გროვები, რომლის ჩატვირთვა შესაძლებელია ხელით ან მექანიზებული ჩვეულებრივი ელექტრო ბურღით მულტიპლიკატორის შეძენით.

რეკონსტრუქცია გროვებით

ძველი საძირკვლის აღდგენა SVS, SVL ხრახნიანი პროდუქტებით შეიძლება იყოს სრული ან ნაწილობრივი. პირველ შემთხვევაში გამოიყენება მეთოდი:

• წყობის გაძევება - გათვლილი საფეხურით (1,5 მ-ის ფარგლებში) სწორ მონაკვეთებზე, კუთხეებში, კედლების T- ფორმის შეერთებებზე, მათ შორის შენობის შიგნიდან იატაკქვეშა იატაკის ნაწილობრივი გახსნის შემდეგ;
• ყუთის გამაგრება - კედლის მასალები ფიქსირდება დიზაინის პოზიციაზე დაფებით, რომლებიც მიმაგრებულია ხის სახლის თითოეულ გვირგვინზე, ჩარჩოს სამაგრი ზოლებით;
• აწევა - სახლის თანმიმდევრული ვერტიკალური მოძრაობა დიზაინის ნიშნის ზემოთ ჯეკებით;
• ფიქსაცია - საცხოვრებლის ძირის ქვეშ მოთავსებულია ბეტონის ბლოკებისგან, ხის ან ხის ბლოკებისგან დამზადებული დროებითი კვარცხლბეკები;
• გრილაჟი - ლითონის ჩარჩო დამზადებულია არხიდან ან I-სხივისგან წყობის თავების გასწვრივ;
• რის შემდეგაც სახლი დაშვებულია ახალ საძირკველზე, მორთულია პიკაპი, კეთდება ბრმა ზონა, ცრუ ძირზე ამაგრებენ აკვრებს.

ლოკალურ გამაგრებას ახორციელებენ "ხარი" - სხივები კოტეჯის კუთხეებში დახრილი რამდენიმე ხრახნიანი წყობის თავების გასწვრივ. ტექნოლოგია დაახლოებით იგივეა, რაც წინა, არა მთელი სახლი, არამედ მისი ერთ-ერთი კუთხე.

საძირკვლის გამაგრება გროვებით.

ჭურვის შეკეთება

ბეტონის ან საძირკვლის აგურის მცირე ცვეთით, რეკონსტრუქცია შეიძლება განხორციელდეს ამინდისგან დაცვით. ამისათვის კეთდება ცემენტის ნაღმტყორცნების ადგილობრივი ინექციები, ზედაპირები შელესილია ფირზე დულებით დამაგრებული გამაგრებითი ბადის გასწვრივ. ნაკლებად ხშირად გამოყენებული დამიზნება, რომელიც თაბაშირის ანალოგია. მხოლოდ ხსნარის მიწოდება ხდება ზეწოლის ქვეშ (0,5 მპა), ზოლები ზემოდან ქვემოდან არის გადახურული (სიგანე 1 - 1,5 მ, ფენის სისქე 2 - 4 სმ).

არსებობს რამდენიმე გამაძლიერებელი ჭურვის ტექნოლოგია:

• ფირის ორივე მხარეს ქვისა, არსებული საძირკვლის საფუძველზე (ბეტონის ნაწილი მოწყვეტილია), ან საკუთარი საყრდენი ლენტით, გამაგრება ჩასმულია ქვისა ჩასმული ნახვრეტებში, ორი სტრუქტურის ერთმანეთთან დასაკავშირებლად;
• ბეტონის ჩამოსხმა ყალიბში წინასწარი გამაგრების შემდეგ და არსებული საძირკვლიდან გამოშვებული გამაგრებითი ღეროების ახალი ჩარჩოთი შეერთება.

ზოგიერთ შემთხვევაში საკმარისია ძირის გაფართოება. ამისათვის ძველი საძირკვლის ცალკეული მონაკვეთების ქვეშ ხდება ნიადაგის ამოღება, ფილის ბეტონირება, ჰიდროიზოლაცია, ოპერაცია მეორდება მეზობელ მონაკვეთზე, მოძრაობს პერიმეტრის გასწვრივ.

დამატებითი ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ ჩვენს ვიდეო შერჩევაში, ის გვაწვდის ინფორმაციას ხის სახლების საძირკვლის შეკეთებისა და რეკონსტრუქციის შესახებ:

თუმცა, სამწუხაროდ, არაფერი გრძელდება სამუდამოდ და ადრე თუ გვიან ნებისმიერი მფლობელი შენობის დაბერების ნიშნებს აწყდება. ვერტიკალური ხაზებიდან გადახრები ვიზუალურად შესამჩნევი ხდება, ჩაძირვა, გადახვევა და ფანჯრები და კარები ნორმალურად ჩერდებიან. ეს ყველაფერი მჭევრმეტყველად მეტყველებს ძველი ხის სახლის საძირკვლის შეკეთებისა და შეცვლის აუცილებლობაზე.

განვიხილოთ რამდენიმე ტიპიური სიტუაცია და მეთოდი დანგრეული საძირკვლის მქონე საკითხების გადასაჭრელად.

როგორ გავამაგროთ ხის სახლის საძირკველი

მიზეზები, რის გამოც ფონდი წყვეტს მისთვის დაკისრებული ფუნქციების სწორად შესრულებასმთელი შენობის საძირკველი, საკმაოდ.

• დროის ფაქტორი და გავლენა გარემო– საძირკვლის სამშენებლო მასალებმა დაკარგეს ფიზიკური თვისებები.
• შენობის დიზაინის ეტაპზე დაშვებული შეცდომები.
• მთელი შენობის სტრუქტურის მკვეთრი წონა, მაგალითად, სხვენის ან დამატებითი სართულის მშენებლობა.
• ძველი საძირკვლის აგებისას სამშენებლო ტექნოლოგიების დაცვა, უხარისხო სამშენებლო მასალების გამოყენება.
• შენობის ირგვლივ სადრენაჟო სამუშაოების იგნორირება.
• ნიადაგების გადაადგილებასთან ან ჩაძირვასთან დაკავშირებული პრობლემები.

Ამგვარად, პირველი რაც უნდა გაკეთდეს არის ფონდის ყველაზე საფუძვლიანი გადახედვის ჩატარება, მისი განადგურების ან ჩაძირვის მიზეზის ობიექტურად შეფასება. მხოლოდ ამის შემდეგ იქნება შესაძლებელი გადაწყვეტილების მიღება მისი შეკეთების შესაძლებლობის ან სრული ჩანაცვლების საჭიროების შესახებ.

ხის სახლის ზოლიანი საძირკვლის შეკეთება

როგორ შეაკეთოთ ხის სახლის საძირკველი? რომ ნახოთ რეალური სურათი და ზიანის ზომა, უნდა გამოამჟღავნოთ ძველი საძირკველი. თუ ვსაუბრობთ ფირზე, რომელიც ოდესღაც აშენდა ნანგრევ-ცემენტის ნარევიდან, მაშინ მთელი სტრუქტურის პერიმეტრის გასწვრივ თხრილია გათხრილი თხრილი ნახევარ მეტრამდე სიგანეზე და ღრმა საძირკვლის ძირამდე.

• იმ შემთხვევაში, როდესაც სახლის ჩაძირვა თანაბრად მოხდა, დამახინჯების გარეშე, სავსებით შესაძლებელია, რომ საკმარისი იყოს რემონტით შემოვიფარგლოთ.

ამისათვის ამოღებულია ნანგრევების ან აგურის ნამსხვრევები. მასში გაბურღულია ნახვრეტები, რომლებშიც საგულდაგულოდ არის ამოღებული არმატურის ნაჭრები ან წამყვანები, შემდეგ შედუღებით უერთდებიან გამაგრებით. თხრილის შევსება იწყება თხევადი ბეტონით, თანდათანობით - უმჯობესია ამის გაკეთება 1-1,5 მეტრის მონაკვეთებში, თხრილის დაბლოკვა მხტუნავებით. ამ მოქმედებაში მთავარია ბეტონმა კარგად დაასველოს ნიადაგი და შეავსოს ძველი ქვისა ყველა შესაძლო ღრუ, ასე რომ დაჩქარება შეუსაბამო იქნება.

თანმიმდევრულად ჩამოსხმული მონაკვეთები ერთმანეთთან უნდა იყოს დაკავშირებული გამაგრებით. ამრიგად, თხრილის შევსების და ბეტონის საიმედოდ დაყენების შემდეგ სახლი იღებს დამატებით საყრდენს მიწაზე და მისი ჩაძირვა უნდა შეწყდეს.

• ხდება ასე ზოგადი მდგომარეობაძველი ზოლის საფუძველიარ შთააგონებს ნდობას, თუმცა სახლის ჩაძირვა თანაბრად მოხდა. Ამ შემთხვევაში შეგიძლიათ გაამაგროთ იგი ახალი მყარი ქამარით 20-30 სანტიმეტრი სისქით.

ამისათვის, თხრილის ბოლოში მოწყობილია ქვიშის და ხრეშის ბალიში, ხოლო მისი გარე კედლის გასწვრივ დამონტაჟებულია ფორმულა ბაზის სიმაღლეზე. ტარდება ძველი ქვისა ზოგადი გამაგრება, გარდა ამისა, ბეტონის პირველი ფენის ჩამოსხმის შემდეგ იდება შედუღებული მყარი ლითონის ბადე.

• ბეტონის საბოლოო ჩამოსხმისა და სრული გამაგრების შემდეგ საძირკველი უფრო მასიური და ფართო ხდება, მისი ეროზია ჩერდება. გასქელებულ პლინტუსზე აუცილებლად საჭირო იქნება ღვარცოფების დაყენება.
• უფრო რთულია, თუ სახლის შეკუმშვა მოხდა არათანაბრად, და აშკარაა ძველი ფირის დამახინჯება. აქ თქვენ არ შეგიძლიათ გააკეთოთ შენობის მთელი სტრუქტურის აწევის გარეშე საძირკვლის გასასწორებლად.

როგორ ავწიოთ ხის სახლი საძირკველზე მაღლა? ამისათვის გამოიყენება ჰიდრავლიკური ბუდეები ხის სახლის სასურველ სიმაღლეზე ასამაღლებლად, მძლავრი სხივებისგან ან ლითონის პროფილებისგან დამზადებულ დროებით საყრდენებზე (არხები ან I-სხივები).

• სტრუქტურის აწევამდე სახლი კეთდება რაც შეიძლება მსუბუქიმისგან ავეჯის და საყოფაცხოვრებო ჭურჭლის ამოღებით, ზოგჯერ მიმართავენ ფანჯრებისა და კარების მოხსნას, იატაკის საფარის დემონტაჟს.

კედლების, ჭერის, სახურავის კონსტრუქციების და ა.შ. დამახინჯების ან განადგურების თავიდან ასაცილებლად, აწევა ხორციელდება ძალიან ნელა, თუ ეს შესაძლებელია - ერთდროულად ოთხი წერტილიდან, ფაქტიურად თითო 5 სანტიმეტრით, მუდმივი უსაფრთხოების ხის უგულებელყოფით. საჭირო სიმაღლეზე სრულად აწევის შემდეგ, კონსტრუქცია მონტაჟდება დროებით საყრდენებზე, რომლებიც საყრდენი იქნება ყველა სარემონტო სამუშაოების დასრულებამდე.

• ყალიბის მონტაჟიწარმოებული ჰიდრავლიკური დონის მიხედვით, ბაზის დაგეგმილი სიმაღლის გათვალისწინებით. აუცილებლად განახორციელეთ ძველი საძირკვლის ქვისა გამაგრებით და მისი შეერთებით ახლად ჩამოსხმული ფენის გამაგრებასთან.
• ზოლის საძირკვლის შეკეთების შემდეგ, თქვენ შეგიძლიათ მოაწყოთ აგურის პლინტუსის რამდენიმე რიგი, თუმცა ბევრი ამის გარეშე აკეთებს, ხის სახლს პირდაპირ რკინაბეტონის ბაზაზე აყენებს. ხშირად საჭიროა ხის სახლის ქვედა გვირგვინის მორების ან სხივების შეცვლა, რომლებიც ყველაზე მგრძნობიარეა ლპობისთვის. ამავდროულად, საფუძველსა და განახლებულ გვირგვინს შორის აუცილებლად მოპირკეთებულია ჰიდროიზოლაციის ფენა (ტარის მასტიკზე დარგული გადახურვის მასალის რამდენიმე ფენა).

ამ ვიდეოში ნახავთ, როგორ არემონტებენ ხის სახლის საძირკველს.

ძველი ხის სახლის წყობის საძირკვლის შეკეთება

• თუ სახლის ჩარჩო ეყრდნობა აგურით გაფორმებულ სვეტებს, რომლებიც დროდადრო ბზარი და ეროზიაა, მაგრამ მაინც ინარჩუნებს ფუნქციონირებას, შეგიძლიათ მოათავსოთ ისინი ბეტონის გამაძლიერებელ სარტყელში, ისევე, როგორც აღწერილია წინა ნაწილში.

თუ ზოგიერთი მათგანის შეკეთება მიზანმიმართულად იქნა აღიარებული, ეს არ მოხდება სტრუქტურის ამაღლების გარეშე. ამ შემთხვევაში, ჩამონგრეული სვეტები კვლავ იდება, დარჩენილი სვეტები გარემონტებულია.

• დახრილი ჩაკეტილი გროვა შეიძლება სცადოთ გასწორებამათთვის საჭირო ვერტიკალური პოზიციის მისაცემად. ამისათვის კეთდება თხრილი მარცვლის მიმართულების საპირისპირო მხრიდან, გროვდება გასწორება და მათ ირგვლივ სივრცე ივსება ცემენტ-ხრეშის ნარევით.
• თუ წყობის სხეული დეფორმირებული ან ჩამონგრეულია, ის მთლიანად უნდა შეიცვალოს.. ამისთვის შეიძლება გამოყენებულ იქნას აზბესტცემენტის მილები 200 მმ დიამეტრით. წყობის სახლის ქვეშ დასაყენებლად, მისთვის ხვრელის გარდა, თხრილია დახრილი ღუმელიც. მილის დამონტაჟებისა და ვერტიკალური პოზიციის მინიჭების შემდეგ მას შიგნიდან თანდათან ასხამენ თხევადი ცემენტის ნაღმტყორცნებით, რათა აუცილებლად გაჟღენთოს წყობის ქვეშ მოთავსებულ ქვიშასა და ხრეშის საფენი.

გარდა ამისა, იგი გამაგრებულია ცემენტ-ხრეშის ხსნარით და გარედან. სასურველია ქვემოთ ჭაბურღილის გაფართოება, რაც მას „სოკოს ქუდის“ ფორმას აძლევს - წყობის სტაბილურობა ღრუს მთლიანად შევსების და ცემენტის გამაგრების შემდეგ რამდენჯერმე გაიზრდება.

ამ ვიდეოში ხედავთ, თუ როგორ იცვლება საძირკველი ხის სახლის ქვეშ.

ხის სახლის საძირკვლის შეცვლა

ასევე ხდება, რომ ფონდი, განურჩევლად მისი ტიპისა, ისეთ მდგომარეობაშია, რომ იგი უფრო ადვილია მთლიანად დემონტაჟიახლის დასაყენებლად. არაფრის გაკეთება არ შეიძლება, სახლის ამაღლება და სამუშაოების დაწყება უნდა.

• რა თქმა უნდა, ხის სახლის საძირკვლის რეკონსტრუქციამდეც კი, საჭიროა გულდასმით განიხილოს სარდაფის გარშემო დრენაჟის საკითხი, რათა არ განმეორდეს ძველი შეცდომები და არ გამოიწვიოს სტრუქტურის შემდგომი ჩაძირვა.
• ყველაზე პოპულარული გზა- ახალი ზოლის საძირკვლის მოწყობილობა სასურველი სიმაღლის საყრდენით. იჭრება საჭირო სიღრმეზე, ნიადაგის გაყინვის გათვალისწინებით, მასში ჩაყრილია თხრილი, ქვიშისა და ხრეშის ბალიში.

მზადდება უწყვეტი გამაძლიერებელი ქამარი. შენდება ყალიბი, რომელზედაც ნათლად არის მითითებული დასასხმელი სარდაფის სიმაღლე. ცემენტის ჩამოსხმისა და სრული გამაგრების შემდეგ, ჰიდროსაიზოლაციო სამუშაოებისაძირკველთან ერთად, საჭიროების შემთხვევაში - მისი იზოლაცია და მოპირკეთება, რის შემდეგაც სახლის მთელი სტრუქტურა იშლება ახალ საძირკველზე.

• ხშირად, სახლის მფლობელები ურჩევნიათ სხვა გზა შეცვალონ ფონდი, თანამედროვე ხრახნიანი წყობის გამოყენებით.

ეს მეთოდი ხშირად ნაკლებად ძვირია და დიდ დროს არ მოითხოვს და, ამავდროულად, საკმაოდ შედარებადია გამძლეობის მახასიათებლებით ბეტონის ბაზასთან. გროვები იკვრება მიწაში სპეციალური ბერკეტების დახმარებით ნიადაგის გაყინვის დონეს აღემატება სიღრმეზე, გასწორებულია სიმაღლეში და ზემოდან არის მიბმული ქამრით სასურველი მონაკვეთის არხის სხივიდან. ამ ტიპის საძირკველი განსაკუთრებით კარგია სუსტ და ჩაძირულ ნიადაგებზე - ის შესანიშნავად უძლებს ხის კონსტრუქციის დატვირთვას.

ხის სახლის საძირკვლის იზოლაცია

კარგი მეპატრონე არ დამშვიდდება, თუ ბეტონის საძირკვლის აგების შემდეგ, არ განახორციელებს სამუშაოებს. ჰიდროიზოლაცია და იზოლაცია. ეს ზომები მნიშვნელოვნად გაახანგრძლივებს ამ დამხმარე სტრუქტურის სიცოცხლეს და ზოგადად - მთელ სტრუქტურას. ტენის შეღწევა ფორებსა და მიკრობზარებში და მისი შემდგომი გაყინვა ზამთარში იწვევს ეროზიულ პროცესებს, რომლებიც ანადგურებს საძირკვლის სიმყარეს და მის თანდათანობით განადგურებას.

ჰიდროიზოლაცია ხშირად კეთდება დაფარვით, საძირკვლის კედლებზე სპეციალური ბიტუმოვანი ან ცემენტ-პოლიმერული მასტიკების დატანით მთელ სიმაღლეზე, გარედან და შიგნიდან. სუფთა ბიტუმის გამოყენება მიუღებელია, რადგან ის დროთა განმავლობაში იბზარება და კარგავს ჰიდროიზოლაციის თვისებებს.

ასევე გამოიყენება თანამედროვე ნარევები შეღწევადი ჰიდროიზოლაციისთვის, ცემენტის საფუძველზე აქტიური დანამატებით და წვრილი კვარცის ქვიშის ჩართვით. ასეთი ხსნარები კარგად აღწევს სარდაფის სისქეში, ავსებს ფორებს და ბზარებს, ქმნის საიმედო ბარიერს ნიადაგის ტენისა და ნალექებისთვის.

ჰიდროიზოლაციის გამოყენების შემდეგ აუცილებელია ხის სახლის საძირკვლის დაუყოვნებლივი იზოლაცია გარედან. ეს კეთდება წებოთი მთელ პერიმეტრზე და საიზოლაციო დაფების მთელ სიმაღლეზე - პოლისტიროლის ქაფი ან პოლიურეთანის ქაფი. მათი სისქე გამოითვლება თერმული დაცვის ნორმების შესაბამისად, ადგილობრივი კლიმატური პირობებიდან გამომდინარე.

აუცილებლად გაამაგრეთ (დახურული) სახსრებიმიმდებარე ფირფიტებსა და კუთხის სახსრებს შორის, რათა თავიდან იქნას აცილებული „ცივი ხიდების“ შექმნა. საიზოლაციო პანელები წებოვანია ბიტუმიან მასტიკებზე ან სპეციალურ ადჰეზივებზე, რომლებიც არ შეიცავს ორგანულ გამხსნელებს.

ხის სახლის საძირკვლის წინაშე

სახლის მეპატრონის მოთხოვნით პლინტუსის მოპირკეთების სამუშაოები მიმდინარეობს. სამშენებლო მასალების თანამედროვე ბაზარი სახლის მფლობელებს უამრავ სხვადასხვა ვარიანტს სთავაზობს. ვინმეს ურჩევნია ცოკოლის დალაგება "შესაერთებლად" სილიკატური, კერამიკული ან ჰიპერდაწნეხილი აგურით. სხვები შემოიფარგლება აგურის მსგავსი ფილებით.

ხის სახლების მეპატრონეები ხშირად იყენებენ სპეციალურ პლინტუსს, პლასტმასის ან ლითონის, მომრგვალებული ხის (ბლოკის სახლის) ან დაფის (უგულებელყოფა ან ჰერინგბონის) იმიტაციას საძირკვლის მოსაპირკეთებლად. ეს მეთოდი საკმაოდ მარტივი და იაფია, მოპირკეთება ადვილად მონტაჟდება ყველა ტიპის ქვის, ბეტონის ან წყობის საძირკველზე.

ძალიან კარგი გამოსავალი- თანამედროვეობის გამოყენება დასრულების მასალებიაერთიანებს როგორც საიზოლაციო, ასევე დეკორატიულ თვისებებს. ჩვენ ვსაუბრობთ თერმულ პანელებზე პოლიურეთანის ქაფის ფენით ან პოლისტიროლის ქაფის იზოლაციით, მათზე გამოყენებული დეკორატიული საფარით კლინკერის ან ჰიპერდაწნეხილი ფილების სახით ქვის ან აგურის ქვეშ. რა თქმა უნდა, ასეთი მასალების ღირებულება საკმაოდ დიდია, მაგრამ მათი ხარისხი ამართლებს.

პატიმრობაშირამდენიმე სიტყვა იმის შესახებ, რომ ხის სახლის საძირკვლის შეკეთება ან შეცვლა არის გაზრდილი სირთულის და საფრთხის სამუშაო. თქვენ უნდა ფხიზლად შეაფასოთ თქვენი შესაძლებლობები და მხოლოდ საკუთარი შესაძლებლობების სრული ნდობით განახორციელოთ ასეთი მოვლენები. დაჩქარება ან უსაფრთხოების ან სამშენებლო ტექნოლოგიის ოდნავი უგულებელყოფა აბსოლუტურად მიუღებელია.

საძირკვლის შეკეთება. განადგურების მიზეზები. აგურის და ხის შენობების საძირკვლის აღდგენა

ნებისმიერ სტრუქტურაში, ბაზა არის ყველაზე მნიშვნელოვანი ნაწილი, რადგან სწორედ ეს სტრუქტურული ელემენტია, რომელიც ატარებს ძირითად დატვირთვას და იცავს სტრუქტურას ნიადაგის ტენიანობის შეღწევისგან. მაგრამ ზოგჯერ, არახელსაყრელი ფაქტორების გავლენის გამო და მუშაობის ხანგრძლივი პერიოდის გამო, აუცილებელია საძირკვლის შეკეთება - ეს სამუშაო შეიძლება გაკეთდეს საკუთარი ხელით მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ იცით პროცესის ყველა ძირითადი ნიუანსი. სტატიაში განვიხილავთ პრობლემის გადაჭრის რამდენიმე ვარიანტს.

ბზარები ბაზის პრობლემების პირველი ნიშანია

ფონდის განადგურების მიზეზები

მოდით შევხედოთ რა ფაქტორებს უარყოფითი გავლენადიზაინისთვის:

მიწის ჩაძირვა	თუ გამოყენებულია დიზაინის ზედაპირული ვერსია, მაშინ არ არის გამორიცხული სიტუაცია, როდესაც გაყინვისა და დნობის დროს ნიადაგი დაიძვრება. ხშირად არის შემთხვევები, როდესაც ბაზის ქვედა ნაწილი ირეცხება მიწისქვეშა წყლებით, რაც იწვევს სისტემის დეფორმაციას და შეიძლება გამოიწვიოს ცალკეული მონაკვეთების განადგურება.
ფონდის ექსტრუზია	ასეთი უსიამოვნებები ხდება მხოლოდ არაღრმა საძირკველთან და ხდება მაშინ, როდესაც მიწა იყინება და მიწისქვეშა ნაგებობას ზევით უბიძგებს. ამიტომ ასეთი ვარიანტები იშვიათად გამოიყენება, განსაკუთრებით თუ თქვენს მხარეში ზამთარი ცივია.
ყინვაგამძლე	თუ ბაზა არ არის ძალიან ძლიერი, მაშინ გაყინვისას ნიადაგმა შეიძლება გაარღვიოს სტრუქტურა გვერდიდან, რაც გამოიწვევს ბზარებს და ცალკეულ მონაკვეთებში გადაადგილებას ძირითადი სისტემის სიბრტყესთან შედარებით. აღსანიშნავია, რომ ასეთი სიტუაციები ყველაზე ხშირად გვხვდება ძველ შენობებში, სადაც მასალა უკვე დასუსტებულია და ზედაპირული ფენა იშლება.
ბაზის გადაბრუნება	ყველაზე ხშირად ეს გამოწვეულია იმით, რომ მიწისქვეშა წყლები ირეცხება ნიადაგს გარედან ან შიგნიდან და არ არის საყრდენი გვერდით სიბრტყეში. ეს არის ყველაზე საშიში სიტუაცია, რადგან ამან შეიძლება გამოიწვიოს მთელი სტრუქტურის განადგურება.

Მნიშვნელოვანი!
პრობლემის სხვა მიზეზები შეიძლება იყოს.
სანამ გააგრძელებთ მათ აღმოფხვრას, თქვენ უნდა გესმოდეთ საკითხი, რათა მოგვიანებით გამოირიცხოთ ასეთი პრობლემების გამოჩენა.

ნიადაგში მიმდინარე პროცესები ყველაზე ხშირად სტრუქტურული უკმარისობის მიზეზია.

ზოგიერთი სახის სამუშაოს აღწერა

ჩვენ ვისაუბრებთ ყველაზე გავრცელებულ სიტუაციებზე და როგორ მოვაგვაროთ პრობლემა სწორად. ბევრი რამ არის დამოკიდებული იმაზე, თუ რა მასალისგან არის აშენებული სახლი - აგურისგან ან ხისგან. სწორედ ამის საფუძველზე დავყოფთ ყველა სამუშაოს.

აგურის შენობები

საძირკვლის შეკეთება აგურის სახლიიწყება შემოწმებით, თუ რამდენად სწრაფად ხდება განადგურების ან ჩაძირვის პროცესი. ამისთვის ნაპრალებზე აწებება ქაღალდის ლენტი, რომელსაც ყოველდღიურად ამოწმებენ, თუ რამდენიმე დღეში გატყდა, ეს ნიშნავს, რომ დიდი პრობლემების თავიდან ასაცილებლად აუცილებელია სტრუქტურის გამაგრების დაწყება.

პრობლემის გადაჭრის პირველი გზაა ფუძის ქვეშ არსებული ნიადაგის ცემენტის ნაღმტყორცნებით გაჯერება.

ფონდის შეკეთების ტექნოლოგია ამ შემთხვევაში შემდეგია:

• სტრუქტურის მახლობლად ხვრელია გათხრილი ზედაპირის მიმართ 35 გრადუსიანი კუთხით.. სიღრმე უნდა იყოს ისეთი, რომ ქვედა ნაწილი მდებარეობს საწოლ ქვასთან ან დატეხილი ქვის ბალიშთან. მნიშვნელოვანია, რომ გაათავისუფლოთ სივრცე და უზრუნველყოთ მიწაზე წვდომა, რომელიც ატარებს ძირითად დატვირთვას;
• შემდეგ გათხრილ ორმოში ჩასმულია 150-200 მმ დიამეტრის მილი, რომლის მეშვეობითაც მოხდება ცემენტაცია.. სამუშაოსთვის მზადდება თხევადი ცემენტის ნაღმტყორცნები, რომელსაც ასხამენ ნიადაგის სრულ გაჯერებამდე (ანუ მილის შევსების შემდეგ შემადგენლობა არ შემცირდება მინიმუმ 2 საათის განმავლობაში);

ნიადაგის ცემენტით გაჯერება შესაძლებელს ხდის საძირკვლის ქვეშ არსებული ბაზის ბევრად უფრო საიმედო გახადოს და სტრუქტურის განადგურების შეჩერებას.

• 48 საათის შემდეგ პროცედურა მეორდება საუკეთესო შედეგის უზრუნველსაყოფად.. საჭიროების შემთხვევაში, ასეთი სამუშაო შეიძლება განხორციელდეს სისტემის რამდენიმე ნაწილში. ზოლის საძირკვლის ასეთი შეკეთება ეფექტური იქნება იმ შემთხვევებში, როდესაც პრობლემები წარმოიქმნება ნიადაგის შესუსტების ან მიწისქვეშა წყლებით მისი გამორეცხვის გამო;
• სამუშაოს დასრულების შემდეგ, ქაღალდი კვლავ წებოვანია ბზარებზეთუ ის ორ კვირაში გატყდა, მაშინ მოგიწევთ მუშაობის უფრო რადიკალური მეთოდების გამოყენება.

გატეხილი საძირკვლის შეკეთებაც შესაძლებელია თავად სტრუქტურის გაბურღვით და მისი და ნიადაგის ცემენტის ხსნარით გამაგრებით.

უფრო რადიკალური მეთოდია ბაზის გაძლიერების შემდეგი ვარიანტი:

• მთელი სტრუქტურის ირგვლივ გათხრილია თხრილი 20 სიგანისა და მინიმუმ 35 სანტიმეტრის სიღრმის.. თუ მიწა არ არის ძალიან რთული, მაშინ შეგიძლიათ კედლები გააძლიეროთ დაფებით, მნიშვნელოვანია, რომ კიდეები არ დაიმსხვრა;

ხანდახან თხრილის გათხრისას დიდი პრობლემები ჩნდება ჩამონგრეული მონაკვეთების სახით.

• გარდა ამისა, ხვრელები გაბურღულია ზედაპირზე, რომლის დიამეტრი უნდა იყოს 10 მმ, ხოლო სიღრმე სისქეზე დაახლოებით 5 სმ-ით ნაკლები. სამუშაოსთვის გამოიყენება შესაბამისი სიგრძის საბურღი პანჩერი, ხელსაწყო უნდა იყოს საკმარისად ძლიერი, რადგან სამუშაო დაკავშირებულია მაღალ დატვირთვასთან;

სპეციალისტები იყენებენ აღჭურვილობას სამუშაოს გასაადვილებლად

• შემდეგ, არმატურის ნაჭრები იჭრება წინასწარ მომზადებულ ხვრელებში. 12 მმ დიამეტრით, ისინი ზედაპირზე უნდა გამოვიდეს დაახლოებით 50-100 მმ-ით. შემდეგი ნაბიჯი არის ზედაპირზე გამაძლიერებელი ქამრის აგება, რომელიც შეიძლება შედუღდეს ან დამაგრდეს საქსოვი მავთულით. მნიშვნელოვანია, რომ დიზაინი საიმედო იყოს, რადგან მასზეა დამოკიდებული საბოლოო შედეგის სიძლიერე;

მშენებლობისას ნუ დაზოგავთ მასალებს, უმჯობესია მიაღწიოთ გადაჭარბებულს, ვიდრე არასაკმარის საიმედოობას.

• ამის შემდეგ, საჭიროების შემთხვევაში, ფორმულის დამონტაჟება ხდებადა ტარდება ჩამოსხმა, რისთვისაც ბეტონის კლასის M200 გამოიყენება წვრილი ან საშუალო დაფქული ქვის შემავსებლით. მნიშვნელოვანია მთელი სამუშაო პროცესის განხორციელება ერთ საფეხურზე, რათა მივაღწიოთ მაქსიმალურ სტრუქტურულ სიმტკიცეს;
• ასეთი რკინაბეტონის რგოლი საშუალებას გაძლევთ გადაანაწილოთ დატვირთვა საძირკვლის ძველ და ახალ ნაწილზე.და აღმოფხვრას განადგურების და ჩაძირვის პრობლემები.

Მნიშვნელოვანი!
მხოლოდ ერთ მხარეს პრობლემების შემთხვევაში, მსგავსი სამუშაო პროცესი მხოლოდ იქ ტარდება.
ეს საშუალებას გაძლევთ შეამციროთ სამუშაოს სირთულე.

შეკეთება სვეტის საფუძველიწარმოებულია ანალოგიურად, ერთადერთი განსხვავებით, რომ აუცილებელია თითოეული საყრდენის გარშემო ყალიბის გაკეთება, შემდეგ კი ბეტონის დაასხით. ეს საშუალებას გაძლევთ გაზარდოთ ელემენტების ტარების მოცულობა.

ხის შენობა

ხშირია შემთხვევები, როდესაც საჭიროა ძველი ხის სახლის საძირკვლის შეკეთება. ყველაზე ხშირად საძირკვლები ისეთ სავალალო მდგომარეობაშია, რომ სრული რეკონსტრუქციაა საჭირო.

პროცესი ასეთია:

• უპირველეს ყოვლისა, აუცილებელია დიზაინის მაქსიმალურად გამარტივება.: ამოიღეთ ყველა ავეჯი შენობიდან. შემდეგი, თქვენ უნდა გაატაროთ ხვრელები ლითონის არხების ადგილმდებარეობისთვის, რომლებიც უნდა დამონტაჟდეს ერთი და ნახევარიდან ორ მეტრამდე, სტრუქტურის საიმედოობისა და მისი დიზაინის მახასიათებლების მიხედვით;

თუ ქვედა გვირგვინი დამპალია, მაშინ უმჯობესია მასში ხვრელები გააკეთოთ ისე, რომ სტრუქტურა ეყრდნობოდეს ძლიერ მორებს.

• რაც შეეხება სტრუქტურის ამაღლებას, არსებობს ორი ძირითადი ვარიანტი.. პირველი არის მექანიკური ჯეკების გამოყენება, მათ საკმაოდ ბევრი დასჭირდებათ, მუშაობისას მუდმივად უნდა აკონტროლოთ პროცესის ერთგვაროვნება, რათა სტრუქტურა არ გაიჭედოს. მეორე ვარიანტი გულისხმობს სპეციალური აღჭურვილობის გამოყენებას, მასთან მუშაობას რამდენიმე წუთი დასჭირდება, მაგრამ მოგიწევთ გადაიხადოთ სპეციალისტები, რომლებიც ახორციელებენ ასეთ მომსახურებას;

სახლის აწევა შეგიძლიათ ხელის ხელსაწყოებით, მაგრამ ამას დიდი ძალისხმევა დასჭირდება.

• აწევის შემდეგ, დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ, რომ სტრუქტურა სტაბილურია.და არ დაეცემა შენზე მუშაობისას. შემდეგი, იჭრება საჭირო სიგანისა და სიღრმის თხრილი, მასში ასხამენ დამსხვრეული ქვის ბალიში და მონტაჟდება გამაგრებით დამზადებული ჩარჩო;
• საძირკვლის შევსება არაფრით განსხვავდება ამ ტიპის ჩვეულებრივი სამუშაოსგან. აუცილებელია, რომ კონსტრუქცია იდგეს მინიმუმ 3 კვირა, რათა ბეტონმა მოიპოვოს სიმტკიცე მახასიათებლები. ამის შემდეგ, ზედაპირი წყალგაუმტარი ხდება და მასზე სახლის ყუთი ეშვება.

პრობლემის მეორე გამოსავალი არის საძირკვლის შეკეთება ხრახნიანი გროვებით, ამ ტიპის სამუშაოს აქვს შემდეგი მახასიათებლები:

• უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა აამაღლოთ სახლი, ეს ხორციელდება ისევე, როგორც ზემოთ აღწერილი, ასე რომ ვცხოვრობთ ეს პროცესიჩვენ არ;
• შემდეგი, თქვენ უნდა ხრახნიანი piles, მათი რაოდენობა და სიგრძე გამოითვლება სტრუქტურული თავისებურებებისა და ნიადაგის გაყინვის სიღრმის მიხედვით. ელემენტები განლაგებულია ძველი ბაზის გარე მხარეს და შეიძლება შეფუთული იყოს როგორც სპეციალური აღჭურვილობის დახმარებით, ასევე ხელით;
• ხრახნის შემდეგ, ელემენტების ზედა კიდე გასწორებულიასაჭიროების შემთხვევაში, ამობურცული ელემენტები იჭრება სასურველ სიმაღლეზე, მნიშვნელოვანია მინიმალური განსხვავებების მიღწევა;
• შემდეგი, თქვენ უნდა შედუღოთ ჩარჩო არხიდან და პროფილირებული მილიდანისე, რომ ჩამოყალიბდეს საიმედო საფუძველი, რომელზედაც სახლი შემდგომში დამონტაჟდება. პროდუქციის ზომა და სისქე უნდა იყოს საკმარისი იმისათვის, რომ გაუძლოს დატვირთვას ყოველგვარი საიმედოობის დაკარგვის გარეშე;
• დამცავი ანტიკოროზიული საფარის წასმა- ლითონის ელემენტების დაცვაზე მუშაობის მნიშვნელოვანი ნაწილი, გამოიყენეთ მხოლოდ მაღალი ხარისხის ნაერთები ამ სამუშაოებისთვის.

წყობის მშენებლობა გაცილებით იაფი იქნება, ვიდრე ბეტონის საფუძველი

რა თქმა უნდა, როცა ბინების გარემონტება ხდება, საძირკველი, როგორც ასეთი, არ არსებობს, მაგრამ კერძო სექტორში მუშაობისას დიდი ყურადღება მოგიწევთ სტრუქტურის ამ ნაწილს.

გამომავალი

ბუნებრივია, ხის სახლის საძირკვლის შეკეთება შეიძლება განხორციელდეს აგურის ანალოგიით, მისი აწევა საერთოდ არ არის საჭირო. მთავარია აირჩიოთ სტრუქტურის გამაგრების ვარიანტი, რომელშიც საუკეთესო შედეგს მიაღწევთ. ამ მიმოხილვის ვიდეო დაგეხმარებათ უკეთ გაიგოთ ნამუშევარი და თუ გაქვთ შეკითხვები, დასვით ისინი ქვემოთ მოცემულ კომენტარებში.

თითოეულს, თუნდაც ყველაზე მაღალხარისხიან საძირკველს, საბოლოოდ სჭირდება აღდგენა. შესრულების აუცილებლობაზე ამ მეთოდითსახლის აღდგენა, მისი არათანაბარი შეკუმშვა, ნგრევა ან გაბზარვა მოწმობს. ჩვენ განვიხილავთ, თუ როგორ უნდა აღვადგინოთ ხის სახლის საფუძველი შემდგომში.

ხის სახლის საძირკვლის შეკეთების მიზეზები

ხის სახლში საძირკვლის შეკეთების აუცილებლობა ყველაზე ხშირად ვიზუალურად ჩანს. უკვე ერთი შეხედვით სახლს თვალშისაცემია მისი დახრილობა, დეფორმაცია ან გადახრობა გარკვეულ ზონაში. ამ შემთხვევაში შენობის საძირკველი ვერ უმკლავდება მასზე დადებულ დატვირთვას და საჭიროებს დამატებით გამაგრებას.

გარდა ამისა, ექსპლუატაციის დროს მრავალი ფაქტორი მოქმედებს საძირკველზე, როგორიცაა მაღალი ტენიანობა, ტემპერატურის მერყეობა, ნალექები, ნიადაგის ამაღლება. მათი გავლენით იცვლება თავად საძირკვლის თვისებები და სტრუქტურა და არსებობს თავად შენობის ექსპლუატაციის ხანგრძლივობის შემცირების რისკი.

ასევე, ხის სახლის საძირკვლის აღდგენის კიდევ ერთი მიზეზი არის ტექნოლოგიურად არასწორად გაკეთებული საძირკველი, საძირკვლის მოწყობისას გარკვეული წესების შეუსრულებლობა. დაბალი ხარისხის ცემენტის ნაღმტყორცნების გამოყენება, ჩამოსხმის ტენიანობის ან ტემპერატურული პირობების შეუსრულებლობა, არასწორი გათვლები - ეს ფაქტებია საძირკვლის დანგრევის ძირითადი მიზეზები მისი ექსპლუატაციის პირველი ზამთრის შემდეგ.

გარდა ამისა, ხის სახლის საძირკველი სიბერის გამო საჭიროებს აღდგენას, იმ შემთხვევაში, თუ მისი მოქმედების გარკვეული პერიოდი დასრულდება.

ნებისმიერ შემთხვევაში, სამუშაოს დაწყებამდე სახლი ვიზუალურად უნდა შეამოწმოთ რაიმე დეფექტისთვის. თუ სახლის ძირითადი ნაწილი თანდათან მიწაში ჩავარდება, მაშინ საკმარისია ნაწილობრივი რესტავრაციის ჩატარება. საძირკვლის ის მონაკვეთები, რომლებიც ექვემდებარებოდა გახრწნას ან განადგურებას, უნდა შეიცვალოს ახლით ან გაძლიერდეს დამატებითი გამაგრებითი ელემენტებით. გაითვალისწინეთ, რომ არარეალურია ერთი ადამიანი გაუმკლავდეს ასეთ სამუშაოს. ვინაიდან შესაძლოა საჭირო გახდეს სპეციალური აღჭურვილობის ქონა შენობის კორპუსის ასამაღლებლად. ბეტონის ბლოკები ან აგური ხელს შეუწყობს ფონდის დამატებითი მონაკვეთის აშენებას.

თუ სახლს აქვს მისი განადგურების ან კედლების გაბზარვის მნიშვნელოვანი ნიშნები, მაშინ საჭირო იქნება სამუშაოების ჩატარება, რომელიც მიზნად ისახავს სახლის საძირკვლის სრულად აღდგენას. სასურველია ეს პროცესი სპეციალისტებს მივანდოთ, თუმცა მისი დამოუკიდებლად შესრულებაც შესაძლებელია. საძირკვლის წარმატებული აღდგენის მთავარი წესია მისი განადგურების მიზეზის დადგენა და აღდგენის სწორი ტექნოლოგიის გამოყენება.

და საძირკვლის აღდგენის მეთოდის დასადგენად, ჩვენ გირჩევთ გაეცნოთ ხის სახლების მშენებლობისთვის დამზადებულ საძირკვლის სახეობებს.

საძირკვლის შეკეთება ხის სახლის ქვეშ: საძირკვლის ტიპები ხის სახლისთვის

1. საძირკველი არის ლენტი.

ფონდის ეს ვარიანტი ყველაზე პოპულარულია, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ეხება არაღრმა ტონალურ ტონებს. ზოლის საძირკველი ძირითადად გამოირჩევა მაღალი სიმტკიცის მახასიათებლებით და შესანიშნავი სიმკვეთრით. მისი მოწყობისთვის, შენობის ქვეშ გათხრილია უწყვეტი თხრილი მისი მზიდი კედლებისა და ტიხრების ქვეშ, მისი სიგანე მთელ სიგრძეზე იგივეა, მაგრამ სიღრმე განისაზღვრება მრავალი ფაქტორით, რომელთა შორის აღვნიშნავთ:

• ნიადაგის ტიპი, რომელზედაც შენდება სახლი;
• მიწისქვეშა წყლების რაოდენობა და მისი დონე;
• შენობის წონა, სართულების რაოდენობა;
• სახურავის ტიპი, კედელი, იატაკის დასრულება და ა.შ.

ნიადაგის გაყინვის სიღრმესთან დაკავშირებით, ზოლის საფუძველი შეიძლება იყოს ღრმა და არაღრმა. პირველი ვარიანტი ემყარება იმ ფაქტს, რომ საძირკვლის სიღრმე აუცილებლად აღემატება იმ დონეს, რომელზეც ნიადაგი იყინება. ღრმა საძირკვლის აგება გაცილებით ძვირი დაჯდება, ვიდრე არაღრმა საძირკველი.

ხის სახლის მშენებლობისას ყველაზე ხშირად გამოიყენება მეორე ვარიანტი - არაღრმა ზოლის საფუძველი. მას აქვს მყარი, მაგრამ T- ფორმის სტრუქტურა, რომელსაც შეუძლია გაუძლოს ზომიერ დატვირთვას ხანგრძლივი მომსახურების ვადის განმავლობაში. ამრიგად, საძირკველი მდებარეობს არაღრმა სიღრმეზე, რაც ნიშნავს, რომ ნიადაგის ამაღლების ძალა მასზე მცირე ზემოქმედებას ახდენს. არაღრმა საძირკვლის მოწყობის სიღრმე შეადგენს 30-80 სმ.ამავდროულად გამაგრების ოდენობის ღირებულება და. ბეტონის ნაღმტყორცნებითხრილის შესავსებად.

ეს ძირი რელევანტურია ტენიანობით გაჯერებული და ადიდებული ნიადაგისთვის. ნიადაგის გაყინვის სიღრმის შესამცირებლად, ნიადაგის ნაწილი საძირკვლის მახლობლად დამატებით იზოლირებულია. არაღრმა სიღრმის ზოლის საძირკველი იდეალური ვარიანტია ხის სახლისთვის, რადგან მას შეუძლია უზრუნველყოს მისი მაღალი ხარისხის მუშაობა ას წელზე მეტი ხნის განმავლობაში.

2. საძირკველი გროვებზე.

მეორე ყველაზე პოპულარული ვარიანტია pile-grillage ტიპის საფუძველი. ეს ვარიანტი აქტუალურია, თუ სახლის კედლები ძალიან მსუბუქია და ნიადაგის ზედა ფენა არ უძლებს მნიშვნელოვან დატვირთვას. მაგალითად, თუ მიწისქვეშა წყლები საკმაოდ მაღალ დონეზეა ჩაყრილი, ჩნდება ნიადაგის შეშუპება, ან ზამთარში ტემპერატურის უეცარი ცვლილება.

ამ შემთხვევაში რეკომენდირებულია 200 სმ-ზე მეტ სიღრმეზე წყობის დაყენება.ამგვარად, ზამთრის სეზონზე შესაძლებელია საძირკვლის დაზიანების რისკის შემცირება. წყობის მონტაჟი ხორციელდება შენობის კუთხის ნაწილებზე და მისი მზიდი კედლების გადაკვეთაზე. ასევე რეკომენდირებულია დამატებითი წყობის დამონტაჟება მძიმე ან მზიდი კედლების მონაკვეთების ქვეშ. წყობებს შორის ინტერვალის ოპტიმალური მნიშვნელობაა 150-200 სმ, ასეთი საძირკვლის დამზადების რამდენიმე ვარიანტი არსებობს - მონოლითური წყობის, აზბესტის ან ბეტონის გროვების გამოყენება დამატებითი გამაგრებით. ხის სახლისთვის ყველაზე შესაფერისი ვარიანტია წყობის საფუძველი ფიქსირებული ფორმირებით. გარდა ამისა, ასეთი საძირკვლის ნაწილად არის სხივები, რომლებსაც გრილაჟები ეწოდება. ისინი ქმნიან მყარ სტრუქტურას, რომელიც მდებარეობს მიწიდან 100-150 მმ სიმაღლეზე. ზოლის საძირკველთან შედარებით, წყობის ვერსია მოითხოვს მნიშვნელოვნად ნაკლებ დროსა და მატერიალურ ინვესტიციებს მისი მშენებლობისთვის.

კიდევ ერთი ჯიში წყობის საფუძველი- ხრახნიანი გროვები. ისინი დამონტაჟებულია, თუ საიტს აქვს გარკვეული ფერდობზე. იმისათვის, რომ დრო არ დავკარგოთ მის გასწორებაზე, გამოიყენება სპეციალური ტექნიკა, რომლითაც დამონტაჟებულია ხრახნიანი წყობები.

3. მონოლითური ვარიანტი - ყველაზე საიმედო, მაგრამ ყველაზე ძვირი.

ამ ტიპის საძირკველს ახასიათებს ხისტი სტრუქტურა რკინაბეტონის ფილის სახით, რომელიც მდებარეობს მთელი სახლის ქვეშ მისი პერიმეტრის გასწვრივ. ასეთი საფუძველი შენდება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ შეუძლებელია ორი წინა ვარიანტის აღჭურვა. თუ ადგილზე ნიადაგს აქვს ცუდი ტარების უნარი, არა მხოლოდ ზედა, არამედ ქვედა ფენებშიც, მაშინ აუცილებელია მონოლითური საძირკვლის შევსება.

ასეთი საძირკვლის დახმარებით შესაძლებელია ზედაპირის მნიშვნელოვნად გათანაბრება როგორც ჰორიზონტალურად, ასევე ვერტიკალურად. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ უშეცდომოდ, საძირკვლის ფილები უნდა გაძლიერდეს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ასეთი ფონდის მუშაობის ხანგრძლივობა განახევრდება.

გააკეთეთ საკუთარი ხელით ხის სახლის საძირკვლის შეკეთება

დასაწყისისთვის, ჩვენ გირჩევთ გაეცნოთ ხის სახლის ზოლიანი საძირკვლის შეკეთების სახელმძღვანელოს. რაიმე ქმედების განსახორციელებლად, ჯერ უნდა გამოამჟღავნოთ ფონდი. თხრიან თხრილს მთელი შენობის პერიმეტრის გასწვრივ ნახევარ მეტრამდე სიგანისა და საძირკვლის ქვედა ნაწილის გასახსნელად.

სახლის არათანაბარი ჩაძირვისას საკმარისია მხოლოდ იმ ადგილების გამაგრება, რომლებშიც სახლი ჩაიძირა. თუ ზემოაღნიშნულმა ზომებმა არ დაგვეხმარა, მაშინ მოგიწევთ ფონდის სრულად აღდგენა.

ზოლის საძირკვლის ნაწილობრივი აღდგენა შედგება მისი ადრე დანგრეული ნაწილების მოცილებაში. გარდა ამისა, საძირკველში ხვრელია გაბურღული და მასში დამონტაჟებულია გამაგრება ან წამყვანის კავშირები. თუ აირჩიე მეორე ვარიანტი, მაშინ წამყვანების დამონტაჟების შემდეგ შეაერთეთ ისინი გამაგრებაზე შედუღების გამოყენებით. შემდეგი, თხრილი ივსება თხევადი ბეტონის შემადგენლობით. სასურველია მუშაობა 150-200 სმ სექციებში.მათ შორის დააინსტალირეთ პატარა ჯემპრები. არ უნდა იჩქაროთ მთლიანი თხრილის შევსება, რადგან ბეტონი თანდათანობით შეიწოვება საძირკვლის დაზიანებულ ადგილებში. თითოეული ჩამოსხმული მონაკვეთი უკავშირდება წინას გამაგრებითი ზოლების დახმარებით. ამრიგად, ნიადაგის ბეტონის ნაღმტყორცნებით ცოტა ხნით ჩამოსხმა ხელს უშლის ნიადაგის ჩაძირვას.

ხის სახლის საძირკვლის შეკეთება ფოტო:

თუ შენობა თანაბრად ცვივა, მაშინ სასურველია მთელი საძირკვლის პერიმეტრზე დაახლოებით 25 სმ სიღრმის უწყვეტი სარტყლის აგება, რომელიც გამაგრებულია არმატებით და დაისხმება მაღალი ხარისხის ბეტონის ხსნარით.

ამ შემთხვევაში, ორმოს ძირში მოწყობილია სადრენაჟო სისტემა ქვიშისა და ხრეშის ბალიშის სახით. გარდა ამისა, ძველი ქვისა ექვემდებარება ზოგად გამაგრებას უწყვეტი ფოლადის ბადით. თხრილის საბოლოო შევსების დასრულების შემდეგ საძირკვლის ზომა იზრდება და ის დამატებით სიმტკიცეს იძენს. სარდაფში აუცილებელია ღვარცოფების დაყენება.

ძველი ხის სახლის საძირკვლის შეკეთება ერთ-ერთ ნაწილში არათანაბარი დახრილობით უფრო რთული შესასრულებელია. ამისათვის მოგიწევთ სპეციალური აღჭურვილობის მოზიდვა, რომელიც სახლს სწორ ადგილას აამაღლებს. ყველაზე ხშირად, სახლის ასამაღლებლად გამოიყენება ჰიდრავლიკური ბუდეები, რომელთა ქვეშ მოთავსებულია ბარები ან ფოლადის პროფილები, რომლებიც ასრულებენ დამხმარე ფუნქციას.

აწევამდე რეკომენდირებულია სახლიდან ყველა სახის ჭურჭლისა და მძიმე საგნის ამოღება. ზოგიერთ შემთხვევაში სახლში ფანჯრები და კარებიც კი ამოღებულია. იმისათვის, რომ არ დაზიანდეს შენობის სახურავი, კედლის გაფორმება ან იატაკი, პროცესი მიმდინარეობს ძალიან ნელა, ხოლო სახლის ოთხი კუთხე ერთბაშად ამოდის, დაახლოებით 4-5 სმ. შემდეგ ხდება დაზღვევა სახლის ქვეშ და პროცესი ხდება. აგრძელებს.

ყალიბი დაყენებულია ჰიდრავლიკურ დონესთან მიმართებაში. ძველი საძირკვლის ქვისა ექვემდებარება სავალდებულო გამაგრებას. ამავდროულად, არმატურა უკავშირდება საძირკველს ახალი საფარით. საძირკვლის ჩამოსხმის შემდეგ ზოგ შემთხვევაში აგურის საყრდენი იდება, თუმცა შესაძლებელია სახლის პირდაპირ რკინაბეტონზე დაბრუნება. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ სარდაფსა და თავად სახლს შორის ჰიდროიზოლაციის დამონტაჟება სავალდებულოა.

ხის სახლის საძირკვლის შეკეთება ფასი: წყობის საძირკვლის აღდგენის ტექნოლოგია

წყობის ტიპის საძირკვლის შეკეთება ხორციელდება იმავე შემთხვევებში, როგორც ზოლიანი საძირკვლის აღდგენა. ხის სახლის საძირკვლის შეკეთების ღირებულება დამოკიდებულია მის ინდივიდუალურ მახასიათებლებზე, განადგურების ხარისხზე და ბევრ სხვა ფაქტორზე.

თუ ხის სახლის საძირკვლად წყობილები გამოიყენება, მაშინ გახეთქვის შემთხვევაში ზრუნვა უნდა იქნას მიღებული ბოძების გამაგრებაზე. ამისთვის მათ ამუშავებენ ბეტონის არმირებული სარტყლით.

იმ შემთხვევაში, თუ შეუძლებელია მათი შეკეთება ამ გზით, საჭირო იქნება სტრუქტურის ამაღლება და ახალი სვეტების განლაგება.

თუ გროვას აქვს დამახასიათებელი დახრის ნიშნები, მაშინ შეეცადეთ შეასრულოთ სამუშაო, რომელიც მიზნად ისახავს მათ სრულ გასწორებას. ამავდროულად, ამოთხარეთ წყობა საპირისპირო მდგომარეობაში, შეეცადეთ გაასწოროთ წყობა და შეავსოთ ხვრელი ბეტონის ნაღმტყორცნებით, რაც ხელს შეუწყობს საძირკვლის დამაგრებას.

თუ წყობის შიდა ნაწილმა განიცადა დეფორმაცია ან განადგურება, რეკომენდებულია მისი მთლიანად შეცვლა. აზბესტის ცემენტის მილები დაახლოებით 20 სმ დიამეტრით იქნება წყობის შესანიშნავი ალტერნატივა.

სახლის ქვეშ წყობის დასაყენებლად უნდა ამოთხაროთ პატარა ღარი სწორი მიმართულებით დახრილი, მილი გაუშვათ, დაამონტაჟოთ სწორი მიმართულებით და შეავსოთ ბეტონის ხსნარით. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ხსნარი უნდა იყოს გაჟღენთილი არა მხოლოდ შიდა ნაწილიგროვა, არამედ ქვიშისა და ხრეშის ბალიში, ქვეშ.

ასევე, ქვიშისა და ხრეშის საფენი უნდა გამაგრდეს ბეტონის ხსნარის გარე ჩამოსხმით. ამრიგად, ჭაბურღილის ფსკერი წააგავს T- ფორმას. ამის შემდეგ, ფონდი შეიძენს დამატებით ძალასა და სტაბილურობას.

გაითვალისწინეთ, რომ ფონდმა რაც შეიძლება დიდხანს მოგემსახუროთ, აუცილებელია ჩატარდეს სამუშაოების სერია, რომელიც მიმართულია მის ჰიდროიზოლაციასა და დათბობაზე. მართლაც, ტენიანობა, რომელიც მიკრობზარებით შედის საძირკვლის შიგნით, იწვევს მის თანდათანობით განადგურებას. ჰიდროიზოლაციის ყველაზე გავრცელებული გზაა საფარი. იგი ხორციელდება ბიტუმოვანი მასტიკის, თხევადი მინის ან სპეციალური შეღწევადი ნაერთების გამოყენებით. ზედაპირზე ჰიდროიზოლაციის დატანის შემდეგ ტარდება თბოიზოლაციის სამუშაოები. საუკეთესო ვარიანტია გაფართოებული პოლისტიროლის ან პოლიურეთანის ქაფზე დაფუძნებული თბოიზოლაციის დაფები. მასალის სისქე დამოკიდებულია მოცემული რეგიონის კლიმატურ პირობებზე და საჭირო თბოიზოლაციის ეფექტზე.

ხის სახლის საძირკვლის შეკეთება ვიდეო:

ძველი ხის სახლის საძირკვლის აღდგენა საკმაოდ შრომატევადი პროცესია, რომელიც მოითხოვს ზუსტ გაანგარიშებას და სამუშაოს თანმიმდევრობის დაცვას. განსაკუთრებით სერიოზულ შემთხვევებში, რომლებიც საჭიროებენ შენობის ბაზის სრულ შეცვლას, მიზანშეწონილია ეს სამუშაო პროფესიონალებს მიანდოთ, თუმცა, თუ მკაცრად დაიცავთ ინსტრუქციას, შეგიძლიათ საძირკვლის აღდგენა საკუთარი ხელით. როგორ გავაკეთოთ ეს სწორად?

ხის სახლის საძირკვლის შეკეთება აუცილებელია, თუ:

• ქვედა გვირგვინები ჩამოშვებულია ან აღმოჩნდება მიწის დონის ქვემოთ;
• სახლის სტრუქტურა დაზიანებულია - ფანჯრისა და კარის ღიობები დახრილია, ფანჯრები არ იკეტება ან გაჭირვებით იხურება;
• თავად საძირკველზე წარმოქმნილი ბზარები;
• სახლის ვერანდა დახრილია.

განადგურების მიზეზები

აღდგენის სამუშაოების დაწყებამდე აუცილებელია დადგინდეს, რატომ გახდა საძირკველი გამოუსადეგარი. თუ მიზეზები არ არის აღმოფხვრილი, მათ შეიძლება გამოიწვიოს ახალი ფონდის განადგურება.

ყველაზე გავრცელებული მიზეზები:

1. ბუნებრივი ტარება. ხანდახან ეხმარება არა სრულ, არამედ ნაწილობრივ შეცვლას ძველი ბაზის სადაც ის დაბზარულია, ხოლო დარჩენილი უბნები გამაგრებულია.
2. სამშენებლო ტექნოლოგიების შეუსაბამობა. უხარისხო მასალები, გამაგრების, დრენაჟის ან ჰიდროიზოლაციის ნაკლებობა, ან სხვა დარღვევები საძირკვლის მშენებლობაში მნიშვნელოვნად ამცირებს მის მომსახურების ხანგრძლივობას.
3. გაზრდილი შენობის წონა. სხვენის მშენებლობა, რომელიც განხორციელდა ძველი საძირკვლის დამატებითი გამაგრების გარეშე, იწვევს ბაზის მთლიანობის დარღვევას, მასზე ბზარების გაჩენას. სახლთან ახლოს სხვა შენობების აღმართვამ, რომლებიც გავლენას ახდენენ ნიადაგის დატვირთვაზე, ასევე შეიძლება გამოიწვიოს საძირკვლის განადგურება.
4. მიწისქვეშა წყლების დონის ცვლილება.

ფონდის შეფასება

ძველი ფონდის რეკონსტრუქციაზე მუშაობის დაწყებამდე, თქვენ უნდა ყურადღებით შეისწავლოთ იგი, დაადგინოთ ყველა დეფექტი და დაადგინოთ განადგურების ხარისხი. ამისათვის გათხარეთ თხრილი პერიმეტრის გარშემო.

დაზიანების რამდენიმე ხარისხი არსებობს, თითოეულ მათგანს აქვს აღდგენის საკუთარი გზა.

მცირე დაზიანება

ეს მოიცავს მცირე დეფექტებს, რომლებიც საფრთხეს არ უქმნის შენობის მთლიანობის შენარჩუნებას: მაგალითად, თაბაშირის პილინგი. თქვენ შეგიძლიათ მოიცილოთ ისინი სპეციალისტების ჩარევის გარეშე, საკუთარი ხელით.

საშუალო დაზიანება

ბზარები, რომლებიც წარმოიქმნება ძველი საძირკვლის ჩაძირვის ან განადგურების შედეგად.
შეფასებისას გასათვალისწინებელია ბზარის მიმართულება - ჰორიზონტალური მიჩნეულია ნაკლებად სერიოზულად, ვიდრე ვერტიკალური.

საჭირო იქნება იმის დადგენა, თუ რამდენად სწრაფად ხდება განადგურების პროცესი. ამისთვის გამოიყენება შუქურები. ისინი უნდა დამონტაჟდეს მშრალ და სუფთა ზედაპირზე - ეს არის ერთადერთი გზა ზუსტი მონაცემების მისაღებად.

შუქურების მონტაჟი

უმარტივესი შუქურა არის ქაღალდის ფურცელი, რომელიც ფიქსირდება ბზარის ორივე მხარეს. თუმცა ქაღალდი შეიძლება დასველდეს და გაზომვის პროცესს გარკვეული დრო სჭირდება, ამიტომ მეტი ობიექტურობისთვის სასურველია თაბაშირის თაბაშირის გამოყენება ან 0,5 სმ სისქის არაუმეტეს 0,5 სმ-ის სისქის ღვეზელის ხაზი. მცირე მოძრაობითაც კი. ზედაპირიდან, შუქურა გატყდება.

თუ შუქურები ხელუხლებელი დარჩა, მაშინ ბზარების გაჩენის მიზეზი ალბათ დროებითი ჩაძირვა გახდა - კონსტრუქციის ქვეშ ნიადაგი გადავიდა, გაჩერდა და უახლოეს მომავალში აღარ გადავა. ამ შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ შეაკეთოთ მხოლოდ უკვე გაჩენილი ბზარები და არ შეეხოთ თავად ბაზას.

მათი საკუთარი ხელით აღმოფხვრა საკმაოდ მარტივია.

ბზარის შეკეთება

დაზიანების არე ოდნავ გაფართოვებულია, გაწმენდილია ნამსხვრევებისა და მტვრისგან, დაფარულია პრაიმერით, დაფარულია ცემენტის ნაღმტყორცნებით ან სპეციალური ნარევით.
თუ შუქურები დაზიანებულია, მაშინ განადგურება გრძელდება. აქ ვერ შემოიფარგლება ადგილობრივი რემონტით, უფრო სერიოზული სამუშაოები უნდა ჩატარდეს ძველი საძირკვლის აღსადგენად და გასამაგრებლად.

ტრენინგი

სამუშაოს დაწყებამდე უნდა მოამზადოთ სახლი - ყველა ოთახი უნდა გათავისუფლდეს ავეჯისგან, დაიშალა კარ-ფანჯარა, გამორთოთ დენი, გაზი და წყალი. სახლის მიმდებარედ, ფარდულებსა და სხვა შენობებს დასჭირდება დემონტაჟი.

მუშაობის დაწყებამდე მიზანშეწონილია უყუროთ ვიდეოს, თუ როგორ უნდა გავაკეთოთ ეს, რათა გაიგოთ პროცესის ყველა დახვეწილობა და ნიუანსი.

საკუთარი ხელით, პროცედურა უნდა ჩატარდეს ძალიან ფრთხილად და ფრთხილად. შენობის აწევა უნდა მოხდეს ეტაპობრივად, აუჩქარებლად - წინააღმდეგ შემთხვევაში, კედლები შეიძლება დაიბზაროს, სხივი ან მორი გაიბზაროს.

აწევისას, ქვედა რგოლები განიცდიან საკმაოდ ძლიერ დატვირთვას, ამიტომ ისინი უნდა გამაგრდეს ფოლადის რგოლებით ან პერიმეტრის გარშემო ამოძრავებული დაფებით.

საძირკვლის გამაგრება

ეს პროცედურა გააძლიერებს ბაზას, გაზრდის სიმტკიცეს და გაახანგრძლივებს მის მომსახურებას.
სამუშაო იწყება იმით, რომ საძირკვლის მთელ პერიმეტრზე გათხრილია თხრილი. მისი სიგანე განისაზღვრება ინდივიდუალურად და ასევე გათვალისწინებულია ბაზის აშენების დაგეგმილი ფართობი.

საძირკვლის ზედაპირი კარგად არის გაწმენდილი ნიადაგისა და ძველი ჰიდროიზოლაციის ნარჩენებისგან. ამისათვის მოსახერხებელია ლითონის ჯაგრისის გამოყენება.

ძირზე გაბურღულია ხვრელები, რომელთა დიამეტრი 1 მმ-ით მეტია არმატურის სისქეზე.

გაკეთებულ ნახვრეტებში გამაგრებითი ზოლები იჭრება - ისინი დაამაგრებენ საძირკვლის ახალ ნაწილებს ძველზე. ახალი ღეროების შედუღება დაგჭირდებათ ჩასმული წნელებზე, რათა შეიქმნას გამაგრებული ქამარი. ისინი შედუღებულია გარკვეულ თანაბარ მანძილზე, დანარჩენი სამაგრი კეთდება მავთულის გამოყენებით.

დამონტაჟებულია ყალიბი, ივსება ბეტონით, ელოდება მის სრულ გამაგრებას. ამოიღეთ ფორმულა. რამდენიმე დღის განმავლობაში, ახალი საძირკველი უნდა დადგეს, რის შემდეგაც იგი კარგად არის წყალგაუმტარი.

დასკვნითი ეტაპი არის ახალი ბრმა უბნის შექმნა, რათა წყალი დაიწიოს საძირკვლიდან.

შეკეთება ამწევით

საძირკველი, როგორც წესი, არაერთგვაროვნად იშლება და შენობა ხშირად ცალ მხარეს იხრება. ამიტომ სარესტავრაციო სამუშაოების დაწყებამდე სახლი ამაღლებულია.

ახალი ფონდი

სახლის ყველა მხარეს, კედლების ქვეშ დამონტაჟებულია ჯეკები. სასურველია ერთმანეთის მიმართ სიმეტრიულად, თანაბარ მანძილზე დალაგდეს.

იმისათვის, რომ მოწყობილობამ არ გაარღვიოს სახლის ქვედა გვირგვინი, უნდა აირჩიოთ ადგილები ლპობისა და განადგურების ნიშნების გარეშე. დამატებით მორსა და ჯეკს შორის იდება ლითონის ფირფიტები, რომელთა სისქე არ უნდა იყოს 0,5 სმ-ზე ნაკლები, ჯეკის ქვეშ მოთავსებულია დაფა, რათა არ მოხდეს მისი მიწაში დაჭერა.

დაიწყეთ შენობის გლუვი, ნელი აწევა. ყოველ 15-20 სმ-ში ძველ ფუძესა და აწეულ კედელს შორის ჩასმულია სლები.

აწევის მინიმალური სიმაღლეა 50 სმ - ასეთ პირობებში შესაძლებელია კომფორტული და უსაფრთხო მუშაობა.

სასურველ სიმაღლეზე აწეული სახლი ფიქსირდება: დაფები დევს მიწაზე, ბეტონის ბლოკები.

ბეტონის ბალიშების დამზადება

შემდეგი ნაბიჯი არის ბეტონის ბალიშის შექმნა სახლის თითოეული კუთხის ადგილზე. თითოეული მათგანის რეკომენდებული ზომაა 60x60 სმ.

თითოეულ ადგილზე ჩამოსხმულია ბეტონის სვეტები, სიმაღლით მომავალი საძირკვლის ლენტის ტოლი. ბოძებზე აკეთებენ აგურის ნაკეთობა 2 აგურის სიმაღლე, რომელიც ქმნის ახალი საძირკვლის კუთხეებს. როდესაც ქვისა მთლიანად გამკვრივდება, სახლი კუთხეებამდე იშლება.
გამაგრების ზოლები დამონტაჟებულია ისე, რომ მათი დაკავშირება შესაძლებელია ჩარჩოში. გასახდელი კუთხეები მზადდება ერთმანეთისგან თანაბარ მანძილზე - ასე რომ დიზაინი უფრო ძლიერი იქნება.

დააინსტალირეთ ფორმულა. ბეტონის ჩამოსხმის დაწყებამდე საძირკვლის ლენტის ქვეშ ასხამენ ათი სანტიმეტრიანი ხრეშის ფენას, რომელიც შერეულია აგურით.

აგურის ან ნანგრევების საძირკვლის შეკეთება

ძველი აგურის ან ნანგრევებიდან სახლის საფუძველი საკმაოდ მყიფეა. მის შეკეთებას აზრი არ აქვს, ამის ნაცვლად რეკომენდებულია ბეტონის გაკეთება.

ბაზის დემონტაჟი ხდება ეტაპობრივად 50სმ-იან მონაკვეთებზე, აგურისგან ან ნანგრევებისგან გაწმენდილ ადგილებზე დგება საყრდენი ფირფიტა და დგას ჯეკი.

პერიმეტრის გარშემო ჯეკების დამონტაჟების შემდეგ სახლი ნელ-ნელა მაღლდება. სასურველ სიმაღლეს რომ მიაღწიეთ, დააინსტალირეთ საყრდენები.

საყრდენი არის ფოლადის კუთხიდან შედუღებული პარალელეპიპედი. ნეკნების ზომებია 30x30x40 სმ.

საყრდენები მონტაჟდება ყოველ 50 სმ-ში, მთელ პერიმეტრზე მოთავსების შემდეგ აკეთებენ შიდა ყალიბს.

გამაგრება ფიქსირდება ფოლადის საყრდენების შიგნით. შემდეგ კეთდება გარე ყალიბი, ბეტონი შეედინება სტრუქტურაში.

რა უნდა გახსოვდეთ საძირკვლის რესტავრაციისას საკუთარი ხელით:

1. სამუშაოსთვის ყველაზე ხელსაყრელი დრო მაისიდან ნოემბრამდეა, სწორედ ამ თვეებში ხდება მიწისქვეშა წყლების დონის დაწევა.
2. მუშაობის დაწყებამდე რეკომენდებულია ვიდეოს ყურება, რომელიც აღწერს აღდგენის მთელ პროცესს დეტალურად, რათა გაიგოთ ძირითადი პუნქტები.
3. გაანგარიშებისა და დაგეგმვისას გასათვალისწინებელია ის ფაქტი, რომ საძირკვლის ახალი ნაწილები თავიდან იკეცება, ძველი კი უკვე დასახლებულია.
4. სამუშაოების ჩატარებისას მნიშვნელოვანია გახსოვდეთ იატაკქვეშა ვენტილაციის მოწყობილობის საჭიროება.
5. როდესაც ხის სახლის საძირკვლის შეკეთება დასრულდება, აუცილებელია ახალი საძირკვლის წყალგაუმტარი, წინააღმდეგ შემთხვევაში ის კვლავ დაიწყებს ნგრევას ტენიანობის გავლენის ქვეშ.
6. სამუშაოს დასასრულს კეთდება ბრმა ზონა და წვიმის წყლისთვის ა.შ.

მიუხედავად მრავალი პირობის დაცვის აუცილებლობისა, მაინც შესაძლებელია ძველი საძირკვლის შეკეთება დამოუკიდებლად. მთავარია დაიცვან ყველა წესი და გახსოვდეთ უსაფრთხოება, შემდეგ აღდგენითი სამუშაოები შედეგს მოიტანს და სახლი დიდხანს გაჩერდება.