ბავშვის მშობლები, რომლებიც დროებითი სახელმწიფოს ფარგლებში სამიზნე პროგრამამიიღეს სამშობიარო კაპიტალის უფლება, დაინტერესებულნი არიან, როგორ შეიძლება დაიხარჯოს ეს თანხა. არსებობს გარკვეული შეზღუდვები საქველმოქმედო სახსრების გამოყენებასთან დაკავშირებით, მაგალითად, ბავშვის 3 წლის ასაკამდე ხარჯვის შეზღუდვა. მაგრამ არის გამონაკლისები. ამ მასალის ფარგლებში ვისაუბრებთ ყველაფერზე თანმიმდევრობით.

ზოგადი დებულებები

სამშობიარო კაპიტალი - სოციალური მატერიალური მხარდაჭერა, რომელიც გარანტირებულია ფარგლებში სახელმწიფო პროგრამა. დედა კაპიტალის უფლებას იღებენ ოჯახები, რომლებსაც შვილი ჰყავდათ 2017-2018 წლებში. დახმარების მოწმობა შეიძლება გაიცეს საფუძვლის გაჩენისთანავე - დაბადება, შვილად აყვანა.

დედა კაპიტალის სახით სარგებლის მიღების თავისებურება გათვალისწინებულია ხელოვნებაში. ფედერალური მნიშვნელობის კანონის 7, მე-6 პუნქტი "ბავშვებთან ერთად ოჯახების სოციალური უზრუნველყოფის დამატებითი ზომების შესახებ".

სამშობიარო კაპიტალის პირობები

კანონი ადგენს ძირითადი წესებისახელმწიფო მხარდაჭერით მიღებული სახსრების განკარგვა. ისინი აქტუალურია უმეტეს შემთხვევაში. ეს არის შემდეგი პირობები:

1. დედა კაპიტალის გამოყენება შესაძლებელია მხოლოდ ბაზის გამოჩენიდან 3 წლის შემდეგ (დაბადება, შვილად აყვანა).
2. ფულის დახარჯვა შეგიძლიათ ნებისმიერ ბავშვზე.
3. დედა კაპიტალის სერთიფიკატი, თანხების განკარგვის შესახებ განცხადებასთან ერთად, უნდა წარედგინოს PF-ს, თქვენ უნდა ისარგებლოთ საპენსიო დეპარტამენტის მომსახურებით საცხოვრებელი ადგილის ადგილზე.
4. იმ შემთხვევაში, როდესაც არასრულწლოვანი მოქალაქე გადადის სრულ სახელმწიფო მხარდაჭერაზე თანხის დახარჯვამდე, გადახდის უფლება მას გადადის. ასე ხდება, როცა მშობლები კარგავენ მშობლის უფლებებს, კვდებიან.
5. კანონში არის პუნქტები, რომლითაც არასრულწლოვანი მოქალაქისთვის სამშობიარო კაპიტალის გამოყენება ნებადართულია. ეს არის საბინაო სესხები.

მნიშვნელოვანია იცოდეთ!სამშობიარო კაპიტალის გამოყენების ერთადერთი შესაძლებლობა შთამომავლობის სამი წლის ასაკამდე (შვილად აყვანის დღიდან სამი წლის გასვლამდე) არის მიზნობრივი საბინაო სესხით და აყვანის ვალდებულებების შესრულება. იგი ასევე ხორციელდება გირაოს იპოთეკური პროგრამების ფარგლებში.

სირთულეები

დაფინანსებას არ მიიღებენ მოქალაქეები, როდესაც ერთ-ერთ მშობელს (მშვილებელს) არ აქვს მოქალაქეობა, ასევე, თუ ბავშვი მშობიარობის პროცესში გარდაიცვალა.

შეღავათის გადავადებული გამოყენება და მიზნობრივი მიმართულება არის ერთგვარი უსაფრთხოების ღონისძიება, რომელსაც სახელმწიფო იყენებს ბავშვების ინტერესებიდან გამომდინარე. მაგრამ ასეთი გარანტიები გარკვეულ სირთულეებს იწვევს. მაგალითად, რამდენიმე შვილიან ოჯახს შეიძლება ნებისმიერ დროს დასჭირდეს სახსრები. მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ისინი დაბადებისთანავე პირის 3 წლის აღსრულების შემდეგ (რომლის შვილად აყვანაც გაიცა).

სამიზნე სფეროები

კანონი ადგენს დედა კაპიტალის გამოყენების ყველა პირობას. კიდევ ერთხელ აღვნიშნავთ, რომ ნებადართულია სახსრების გამოყენება ოჯახში ნებისმიერი ბავშვის საჭიროებისთვის. სამშობიარო კაპიტალი უნდა დაიხარჯოს ასეთი საჭიროებების შესრულებაზე:

• გაუმჯობესება საცხოვრებელი პირობები, საცხოვრებელი ფართის გაფართოების ჩათვლით (შესყიდვა, მშენებლობა, იპოთეკა);
• ბავშვების განათლება;
• სამშობიარო პენსიის დაგროვება.

შენიშვნაზე! 2016 წლიდან კანონპროექტი შემოვიდა ახალი ნივთიშეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვების ინტერესებთან დაკავშირებით. დედა კაპიტალის კიდევ ერთი მიზანი არის საქონლის/მომსახურების შეძენა, რომელიც შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირს სჭირდება საზოგადოებაში მისი სოციალური ადაპტაციისთვის.

სამომავლო პერსპექტივები

კანონმდებლები განსახილველად კანონში ცვლილებების შეტანას გეგმავენ, რაც კაპიტალის გამოყენების შესაძლებლობებს გააფართოვებს. ერთ-ერთი დაგეგმილი სამიზნე სფეროა IP სერვისების ღირებულების გადახდა. მაგრამ ისევ ბავშვების ინტერესებში უნდა დაიხარჯოს ფული, მაგალითად, ძიძის გადასახდელად, ან ბავშვის კერძო ბაღში დარჩენისთვის.

დღეს მშობლების ყველაზე გავრცელებული გამოწვევებია:

• უფროსი შვილი უნივერსიტეტში ანაზღაურებად სწავლობს. კანონი სწავლის საფასურზე თანხის დახარჯვის საშუალებას იძლევა, თუმცა დროის შეზღუდვის გამო სახელმწიფოსგან რეალურ დახმარებას არ იღებენ.
• ერთ-ერთი უფროსი ბავშვი ინვალიდია და დახმარება სჭირდება რეაბილიტაციასა და ადაპტაციაში. მაგრამ ფული გაიცა უმცროსი ბავშვის გარეგნობის საფუძველზე. ისევ მოგიწევთ ველოდოთ 3 წლის გასვლას უფროსი ბავშვის მოთხოვნილებების დასაკმაყოფილებლად.
• თანხა საბინაო პირობების გაუმჯობესებას მოხმარდება. ოჯახი უკვე გაიზარდა, ბავშვებს დამატებითი სივრცე სჭირდებათ. რეკონსტრუქციის, შეკეთების ან მშენებლობის გადადება ჭიანურდება, რაც ხელს უშლის ძირითადი ამოცანის შესრულებას.

თუ ოჯახმა დაიწყო რეკონსტრუქცია, საცხოვრებლის მშენებლობა ვადაზე ადრე, მაშინ თქვენ უნდა შეინახოთ ყველა კონტრაქტი სარემონტო და სამშენებლო სამუშაოებისთვის და სამშენებლო მასალების ქვითრები. ეს საბუთები შეიძლება დაერთოს თანხის ხარჯვის ორდერს. გადახდების განხორციელებისას მხედველობაში მიიღება დადასტურებული ხარჯები, მაშინაც კი, თუ ისინი მოხდა ვადაზე ადრე.

სამშობიარო კაპიტალის გამოყენება 3 წლამდე

საცხოვრებელი ნორმალური ცხოვრების ერთ-ერთი მთავარი ფაქტორია. სწორედ ეს არის სამშობიარო კაპიტალის განაწილების პრიორიტეტული მიმართულება. თუ შევადარებთ მეორად და პირველად საბინაო ბაზარს, მაშინ ახალი ან მშენებარე ობიექტი უფრო სანდოა. ამიტომ სახელმწიფო ნებით აფინანსებს ყიდვა-გაყიდვის ოპერაციებს საკრედიტო კოოპერატივებისა და საბანკო ინსტიტუტების ჩართულობით.

ოჯახებს, რომლებიც უკვე აპირებენ სესხის აღებას საცხოვრებლის შესაძენად, ეძლევათ გარკვეული შეღავათები. ბანკები მათ სთავაზობენ შემცირებულ საპროცენტო განაკვეთს მთავრობის მხარდაჭერის სანაცვლოდ. ვალის და პროცენტის ნაწილი ანაზღაურდება ფედერალური ბიუჯეტიდან.

ბანკებს, რომლებიც მზად არიან დააფინანსონ ბავშვების ოჯახები შეღავათიანი პროგრამებით, შეუძლიათ დაეყრდნონ ვალის ნაწილობრივ დაფარვას ფედერალური ბიუჯეტიდან. დაფინანსება სახელმწიფო იპოთეკური სესხის პროექტის ფარგლებშია გამოყოფილი.

3 წლის გასვლის მოლოდინის გარეშე, ოჯახს შეუძლია მიიღოს სამშობიარო კაპიტალი, თუ ისინი გეგმავენ თანხის დახარჯვას საბინაო საჭიროებისთვის:

• ანაბრის გადახდა იპოთეკის ხელშეკრულებამშენებლობისთვის (შესყიდვა);
• ფინანსების განაწილებამდე გაცემული სესხის ძირითადი ვალის (პროცენტის) ანაზღაურება.

ყურადღება!საპენსიო ფონდი გამოყოფს თანხებს მხოლოდ მიზნობრივი სესხის ხარჯების დასაფარად. ხელშეკრულებაში მკაფიოდ უნდა იყოს მითითებული, რომ სესხის თანხა შეიძლება დაიხარჯოს საცხოვრებლის შეძენა/მშენებლობაზე. ბანკის მომხმარებლები, რომლებიც ვერ ხედავენ განსხვავებას სამომხმარებლო და მიზანმიმართულ დაფინანსებას შორის, შესაძლოა მძიმე მდგომარეობაში აღმოჩნდნენ სახელმწიფო მატერიალური მხარდაჭერის გარეშე.

სიტუაციები, როდესაც ოჯახი ნამდვილად აყალიბებს სამომხმარებლო სესხს მშენებლობის დასაფინანსებლად ან სახლის უშუალო შესაძენად. ეს საჭიროება დაკავშირებულია იმასთან, რომ ბანკი არ გასცემს მიზნობრივ საბინაო სესხს ოფიციალური შემოსავლების დაბალი დონის გამო. ფაქტობრივად, კლიენტი მზად არის გადაიხადოს, მაგრამ ვერ ამტკიცებს, ამიტომ სესხს უფრო მაღალი პროცენტით იღებს.

იმ შემთხვევაშიც კი, თუ აპლიკანტებს აქვთ დადასტურება, რომ თანხა დაიხარჯა საცხოვრებლად, სახელმწიფო არ დააფინანსებს ასეთ სესხს დედა კაპიტალის ხარჯზე. საპენსიო ფონდი, რომელიც ამ ტიპის სოციალურ დახმარებას ანაწილებს, სამომხმარებლო სესხის დასაფარად თანხის გამოყოფით კანონს ვერ არღვევს. ანაზღაურდება მხოლოდ მიზნობრივი საცხოვრებელი იპოთეკა.

შენიშვნაზე!გადადებული ნასყიდობის ხელშეკრულების საფუძველზე თანხის მყისიერი დაბრუნება არ ხდება. იმ სიტუაციაშიც კი, როდესაც შეძენილი ობიექტი ხდება გირავნობა, PF-ისგან დაფინანსება არ მიიღება. მხოლოდ მიზნობრივი სესხის (საკრედიტო) ხელშეკრულება შეიძლება გახდეს დედა კაპიტალიდან დაფინანსების გამოყოფის საფუძველი.

რა მჭირდება დახმარების მისაღებად სამი წლის ბოლომდე?

პირველი, რაც უნდა გააკეთოს განმცხადებელმა, რომელსაც სურს მიიღოს დაფინანსება საცხოვრებელი ფართის შესაძენად, არის დაუკავშირდეს PF დეპარტამენტს. განმცხადებელი წერს განცხადებას სახსრების განკარგვის შესახებ. სახსრების მოპოვების მიზნიდან გამომდინარე (სესხის ძირი თანხის დაფარვა, სესხის დაფარვა თუ პირველი განვადება) იცვლება საჭირო დოკუმენტაციის ნუსხაც.

ფასიანი ქაღალდების სია, რომლებსაც PF დასჭირდება იპოთეკის ანგარიშზე გადასახდელად სამშობიარო შემწეობა, განსაზღვრული PP No862. ეს არის დებულება საოჯახო კაპიტალის სახსრების განაწილების წესის შესახებ საცხოვრებელი სახლის მშენებლობის/უძრავი ქონების ობიექტის შესყიდვის დაფინანსებაში.

Matkapital 3 წლამდე იპოთეკის გარეშე

სიტუაცია, რომელშიც განმცხადებელს გაცემული აქვს სერთიფიკატი და მას სასწრაფოდ სჭირდება ცხოვრების პირობების გაუმჯობესება, ცალკე განხილვას მოითხოვს. თუ ოჯახს არ სურს სესხებში ჩართვა, მაშინ შეგიძლიათ გამოიყენოთ გადავადებული გადახდა, გამყიდველთან შეთანხმებით.

ყურადღება!საცხოვრებლის ღირებულების ნაწილის ანაზღაურება სამშობიარო კაპიტალის ხარჯზე 3 წლამდე ხდება სესხის აღების გარეშე შემდეგი სქემის მიხედვით: მყიდველი უხდის გამყიდველს საკუთარი ფულის დიდ ნაწილს, ხოლო 3 წლის შემდეგ (პერიოდი სოციალური შემწეობის გადახდისთვის) იწურება, საპენსიო ფონდი ანაზღაურებს დანარჩენ თანხას. ამ შემთხვევაში გამოიყენება ნასყიდობის ხელშეკრულება გადავადებული გადახდით.

ამ სქემას აქვს შემდეგი უპირატესობები:

• ბინის ყიდვა მოლოდინის გარეშე;
• კანონთან შესაბამისობა;
• ფული არ გაუფასურებულა, რადგან კარგ გარიგებაში იყო ჩადებული.

გარიგების ნიუანსები

სანამ PF არ გადასცემს თანხის ბალანსს დედათა კაპიტალიდან, შეძენილი საცხოვრებელი დარჩება გამყიდველის საკუთრებაში. მაგრამ როგორც კი თანხები გადაირიცხება, ხელშეკრულებით, ქონება მყიდველის განკარგულებაშია.

როგორ ხდება სერთიფიკატის გამოსყიდვა?

მკითხველი ინვესტირებას ახორციელებს PF-დან ფულის გამოშვების კონცეფციის „განაღების“ კონცეფციაში. საბანკო ანგარიშზე თანხის გადარიცხვა შესაძლებელია 3 წლის გასვლამდე მხოლოდ კანონით გათვალისწინებულ შემთხვევებში, დასაბრუნებლად. სახლის სესხიან კერძოდ იპოთეკა.

ტერმინი „ნაღდი ფული“ შეცდომაში შემყვანია. გადახდის განმცხადებელს მიაჩნია, რომ დახმარების მიღება შესაძლებელია. ფაქტობრივად, არ არსებობს და არ შეიძლება იყოს რაიმე ნაღდი ფული, რომელიც მოხვდება განმცხადებლის განკარგულებაში. კანონი არ იძლევა ასეთ შესაძლებლობას, ვინაიდან არსებობს ასეთი თანხების გამოყოფისა და გადარიცხვის მკაფიო სქემა.

კითხვები მკითხველებისგან

• კითხვა პირველი:შეიძლება თუ არა ფულის გამოყენება უფროსი ბავშვისთვის ინვალიდის ეტლის შესაძენად, თუ უმცროსი ბავშვი (რომელსაც დახმარება გაუწიეს) ახლა 2,6 წლისაა?
  პასუხი:სამშობიარო კაპიტალის თანხები შეგიძლიათ დახარჯოთ შშმ უფროსი ასაკის ბავშვისთვის ეტლის შესაძენად, კანონი ნებას რთავს სახსრების გამოყენებას ნებისმიერი ბავშვის სასარგებლოდ. მაგრამ ამის გაკეთება შეგიძლიათ არა უადრეს ექვსი თვის შემდეგ, მინიმუმ 3 წელი უნდა გავიდეს ფონდის გამოჩენის მომენტიდან (ბავშვის დაბადებიდან).
• კითხვა მეორე:თუ შეგვიძლია დავადასტუროთ, რომ სამომხმარებლო სესხი გაიცა სპეციალურად ბინის შესაძენად, ანაზღაურდება თუ არა სამშობიარო კაპიტალიდან ხარჯები PF-ში?
  პასუხი:საპენსიო ფონდს არ შეუძლია დაარღვიოს კანონი სამომხმარებლო სესხის ანაზღაურების მიზნობრივი ფინანსების განსაზღვრით, თუნდაც ის გაცემული იყოს საცხოვრებლის შესაძენად. დედა კაპიტალის ხარჯზე ხარჯების ნაწილის ასანაზღაურებლად საჭიროა მიმართოთ მიზნობრივ სესხს, ხელშეკრულებაში უნდა იყოს მითითებული, რომ თანხები გაიცემა შესყიდვაზე (მშენებლობაზე).
• კითხვა სამი:რა ჯობია სესხის აღება, შემდეგ კი დედის კაპიტალიდან თანხის დაბრუნების მოთხოვნა ან სესხის წინასწარი გადახდის დაფინანსება?
  პასუხი:სინამდვილეში, ორივე სქემა ლეგალურია. მაგრამ მეორე ვარიანტი უფრო მეტ ნდობას იწვევს PF-ის თანამშრომლებს შორის, როდესაც განმცხადებელი ითხოვს მიმდინარე (აუცილებლად მიზანმიმართული) ანაზღაურებას. სესხის ხელშეკრულებატრანზაქციის კანონიერი სიწმინდის დასადასტურებლად საჭიროა ბანკიდან ცნობა ვალის ნაშთზე. ნაკლებად მზად არის გამოყოს სახსრები საწყისი გადახდისთვის.

რუსეთის ფედერაციაში სამშობიარო კაპიტალის გაცემის პროგრამა წარმოიშვა 10 წელზე მეტი ხნის წინ. პროგრამის პერიოდში რუსეთის მოსახლეობის ზრდა გაიზარდა. ამავდროულად, მიღებული თანხების გამოყენება შესაძლებელია ზოგიერთ სფეროში. ჩვენ ჩავატარებთ matcap-ის მიმართულებების უფრო დეტალურ მიმოხილვას ჩვენს მასალაში.

რაში შეიძლება დაიხარჯოს სამშობიარო კაპიტალი?

2006 წლის 29 დეკემბრის No256 კანონის მიხედვით, სამშობიარო კაპიტალი (შემდგომში MC) შეიძლება დაიხარჯოს შემდეგ სფეროებზე:

1. საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება- გულისხმობს საცხოვრებელი უძრავი ქონების შეძენას, ასევე არსებული უძრავი ქონების რეკონსტრუქციას.
2. ბავშვების განათლება- მთელი რიგი პირობები უნდა დაკმაყოფილდეს, კერძოდ:
   • ბავშვის ასაკი 3-25 წელია;
   • უნივერსიტეტი, კოლეჯი ან სხვა საგანმანათლებლო დაწესებულება მდებარეობს რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე;
   • შესაბამის საგანმანათლებლო ორგანიზაციას აქვს სრული სიადოკუმენტები ასეთი საქმიანობისთვის.

ამავდროულად, MK შეიძლება დაიხარჯოს ისეთ დაწესებულებებზე, როგორიცაა:

• საბავშვო ბაღი, საბავშვო ბაღი;
• საშუალო და უმაღლესი საგანმანათლებლო დაწესებულებები;
• მუსიკალური და სამხატვრო სკოლები;
• სპორტული განყოფილებები.

1. იპოთეკური და მიზნობრივი სესხის დაფარვა- ყველაზე ხშირად, MK თანხა არ არის საკმარისი სრულფასოვანი საცხოვრებლის შესაძენად, ამიტომ წყვილების უმეტესობას ურჩევნია იპოთეკის აღება. სადაც გასათვალისწინებელია ერთი პუნქტი- მიკროსაფინანსო ორგანიზაციების სესხით MC-ის ხარჯზე იპოთეკის ნაწილის დაფარვა შეუძლებელია.
2. MC-ის გადატანა მომავალი საპენსიო გადახდების დაფინანსებულ ნაწილზე– 2017 წელს ეს მიმართულება მოთხოვნადი არ არის, ვინაიდან დაფინანსებული ნაწილი გაურკვეველი ვადით გაყინულ მდგომარეობაშია.

მანამდე ხელისუფლება ცდილობდა MK-ის გამოყენების სიის გაფართოებას. მაგალითად, ისეთი ვარიანტები, როგორიცაა:

• მანქანის შეძენა;
• სერიოზული დაავადებების მქონე ბავშვებისთვის მედიკამენტების შეძენა;
• განვითარება სოფლის მეურნეობა;
• საყოფაცხოვრებო ნივთების შეძენა (ავეჯი, ტექნიკა);
• მოგზაურობა სანატორიუმში;
• ბავშვისთვის ინვალიდის ეტლის ყიდვა.

მაგრამ 2017 წელს არცერთი ზემოაღნიშნული პუნქტი არ დამატებულა სამშობიარო კაპიტალის პროგრამაში.

MK თანხები არ უნდა დაიხარჯოს მხოლოდ ერთ ჩამოთვლილ სფეროზე, რამდენიმე შეიძლება გაერთიანდეს.

როდის შეიძლება კაპიტალური სახსრების გამოყენება?

2017 წელს MK-ს უფლება აქვს გამოიყენოს, როდესაც ბავშვი 3 წლისაა.

მაგრამ ზოგიერთ სიტუაციაში, MK შეიძლება დაიხარჯოს უფრო ადრეულ თარიღზე, მაგალითად:

1. გამოსყიდვა საკრედიტო დავალიანებაან იპოთეკა, რომელიც მიღებული იყო როგორც უძრავი ქონების შესაძენად, ასევე საწყისი (იპოთეკური) მოსაკრებლის დადებაზე. მნიშვნელოვანია ერთი პირობის გათვალისწინება – სესხი უნდა იყოს განკუთვნილი უძრავი ქონების შესაძენად.
2. მშენებლობასაკუთარი საცხოვრებელი ფართი.
3. საქონლისა და მომსახურების შეძენა, რომელიც აუცილებელია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვის სოციალური ადაპტაციისთვის.

როგორ მივიღოთ MK 3 წლამდე უძრავი ქონების შეძენისას?მოდით გავარკვიოთ ახლავე:

ქალი ხელს აწერს ხელშეკრულებას შერჩეულ ბანკთან უძრავი ქონების შესყიდვის (ან მშენებლობის) შესახებ.

კლიენტი ყიდულობს შერჩეულ ობიექტს.

ტრანზაქციის დარეგისტრირების შემდეგ, ქალი მიმართავს FIU-ს MK-ის ბანკში გადაცემის თხოვნით.

დადებითი გადაწყვეტილების მიღების შემთხვევაში თანხა 2 თვის განმავლობაში ირიცხება საკრედიტო ანგარიშზე.

როდესაც ოჯახი არ იყენებდა MC-ს ბავშვის 18 წლის იუბილემდე, მაშინ MC-ის სახსრებით სარგებლობის უფლება გადაეცემა ზრდასრულს.

ასევე, MC გადადის ბავშვზე, თუ მშობლები მოკლეს (ან ჩამოართვეს მშობლის უფლებები). ნებადართულია მხოლოდ MK-ის დახარჯვა 18 წლის შემდეგ.

სამშობიარო კაპიტალი და რემონტი

კანონით, მშობლებს არ აქვთ უფლება გამოიყენონ MK საბინაო რემონტისთვის.

მაგრამ MK-ის სახსრები შეიძლება გამოყენებულ იქნას საკუთარი ქონების მშენებლობის ან რეკონსტრუქციისთვის.

მაგრამ მნიშვნელოვანია გვესმოდეს განსხვავება სარეკონსტრუქციო და სარემონტო სამუშაოებს შორის. რეკონსტრუქცია გულისხმობს საცხოვრებელი ფართის გაზრდას. თითოეულ მოიჯარეს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 18 კვადრატი. თუ ფართობი აღემატება დადგენილ მაჩვენებლებს, მაშინ MC არ ვრცელდება.

ზოგიერთ რეგიონში ნორმა კვადრატული მეტრიმერყეობს 12-18 შორის.

გარდა ამისა, რეკონსტრუქცია განსხვავდება სარემონტო სამუშაოებისგან შემდეგი გზებით:

• რეკონსტრუქცია ცვლილებას გულისხმობს დაგეგმვის სქემამთელი შენობა, მათ შორის ზომა, ფართობი, ოთახების რაოდენობა, კედლის გადატანა;
• რეკონსტრუქციის შედეგად შეიძლება შეიცვალოს შენობის დანიშნულება, მაგალითად, მაღაზია საცხოვრებელ საკუთრებად იქცეს.

რეკონსტრუქცია დასაშვებია მხოლოდ საცხოვრებელ კორპუსებში (ბინებში - აკრძალულია).

საშუალებები რეკონსტრუქციისთვის MK შეიძლება გამოყენებულ იქნას მხოლოდ მაშინ, როდესაც ბავშვი 3 წელს მიაღწევს. თუ ოჯახს აქვს საკუთარი კაპიტალი, მაშინ დასაშვებია საცხოვრებელ ფართში ცვლილებების შეტანა საკუთარი ხარჯებით, ხოლო როდესაც ბავშვი მიაღწევს შესაბამის ასაკს, ოჯახი იღებს კომპენსაციას MC-დან. ამავდროულად, მნიშვნელოვანია დოკუმენტირება, რომ რეკონსტრუქცია ჩატარდა სახლში.

შესაბამისად, ოჯახს ეკრძალება საცხოვრებლის რეკონსტრუქციის საფარქვეშ რემონტის განხორციელება.

კაპიტალის გამოყენება მანქანის ყიდვისას

სახსრები მშობლის სერტიფიკატის ქვეშ ვერ დახარჯავს მანქანის ყიდვაში.მაგრამ ამ პროგრამის დანერგვით, კანონმდებლებმა შესთავაზეს ამ პუნქტის შემოღება MK-ის დახარჯვის ერთ-ერთ გზაზე. შედეგად, ხელისუფლება დაიყო ორ ბანაკად, რომლებიც გვთავაზობდნენ როგორც დადებით, ასევე უარყოფით ფაქტორებს.

ჯერ მოდით განვიხილოთ მიზეზები უარყოფილიმსგავსი იდეა:

• ნაღდი ფულის მისაღებად მანქანების სწრაფი გადაყიდვა.
• მანქანის შესაძლო ქურდობა.
• ტრანსპორტის სწრაფი ცვეთა (განსაკუთრებით რუსული აწყობილი მანქანა).
• ორი ან მეტი შვილიანი ოჯახისთვის მანქანა არ არის სავალდებულო შესყიდვა.

ახლა აირჩიეთ დადებითიმახასიათებლები MK სახსრებით მანქანის ყიდვისას:

• წყდება ურბანულ პირობებში ოჯახებისა და ბავშვების გადაადგილების პრობლემა;
• სოფლის მცხოვრებთა ხელმისაწვდომობა სკოლებთან, საავადმყოფოებთან და სხვა დაწესებულებებთან;
• გამოყენება მანქანაროგორც დამატებითი ფულის შოვნის საშუალება (ტაქსი);
• MK-ის მოხმარება საკუთარი სახსრების დამატების გარეშე.

სახლის საკუთრების მშენებლობა

MK შეიძლება გამოყენებულ იქნას სახლის ასაშენებლად. ქონება უნდა აკმაყოფილებდეს შემდეგ კრიტერიუმებს:

1. საცხოვრებლად.
2. მიწა მიეკუთვნება IZHS-ს (საცხოვრებელი განაშენიანება) კატეგორიას.
3. საიტი ეკუთვნის ან იჯარით არის გაცემული MK-ის მფლობელის მიერ. ამავდროულად, MK არ შეიძლება გამოყენებულ იქნას მიწის შესაძენად.
4. ობიექტი უნდა იყოს აღმართული მხოლოდ რუსეთის ტერიტორია.
5. მოქალაქეს აქვს მშენებლობის ნებართვა.
6. სახლი აშენდა 2007 წლის 1 იანვრის შემდეგ.

ნებადართულია სახლის მშენებლობაში ჩართვა როგორც ინდივიდუალურად, ასევე სამშენებლო ორგანიზაციის დახმარებით.

როდესაც მშენებლობა მიმდინარეობს შიდა, მაშინ MC-ში გადახდები ხდება მშენებლობის დაწყებისას 50%-ის ოდენობით. MK-ის მეორე ნაწილი გადადის სამშენებლო სამუშაოების დამადასტურებელი დოკუმენტების წარდგენიდან 6 თვის შემდეგ. მნიშვნელოვანია შეინახოთ ყველა ქვითარი და სხვა გადახდის დოკუმენტი.

როდესაც სამშენებლო კომპანიები ჩართულნი არიან სამუშაოებში, მაშინ MK თანხები უზრუნველყოფილია შესაბამის კომპანიასთან ხელშეკრულების გაფორმების შემდეგ. ეს დოკუმენტი მიეწოდება FIU-ს განაცხადის შეტანისას.

MK შეიძლება დაიხარჯოს საერთო მშენებლობაზე.

MC-ის მისაღებად მშენებლობისთვისმოქალაქემ უნდა მოინახულოს FIU ისეთი დოკუმენტების ჩამონათვალით, როგორიცაა:

• განაცხადი;
• დოკუმენტაცია მიწის ფლობის (ან სარგებლობის) უფლების შესახებ;
• მშენებლობის ნებართვა;
• Საბანკო დეტალები;
• სახლის წილების მთელ ოჯახს შორის გაყოფის ვალდებულება (ნოტარიულად დამოწმებული).

.
მეორე ნაწილის თარგმნა MK სჭირდება:

• შესრულებული სამუშაოს ფაქტის დამადასტურებელი დოკუმენტაცია;
• Საბანკო ანგარიში;
• მშობლების პასპორტები;
• ქორწინების (ან განქორწინების) მოწმობა.

სკოლის დამთავრების შემდეგ სამშენებლო სამუშაოები სახლის საკუთრება რეგისტრირებულია როგორც საერთო საზიარო საკუთრება ოჯახის წევრებს შორის(მშობლები და ბავშვები). წინააღმდეგ შემთხვევაში, სახლის საკუთრების განკარგვის უფლება არ განსხვავდება ზოგადად დადგენილი წესებისგან.

MK-ის გამოყენება იპოთეკაზე

თითოეულ ოჯახს, MK-ის მიღებისთანავე, უფლება აქვს შეიტანოს სახსრები იპოთეკის ნაწილობრივ დაფარვისთვის. ამასთან, ბავშვის ნებისმიერ ასაკში დაშვებულია ამ მიმართულებით MK-ის დახარჯვა.

ამიტომ MK-ის მიღების შემდეგ სერტიფიკატის მფლობელს უფლება აქვს მიმართოს საბანკო სტრუქტურას სასესხო ხელშეკრულების გასაფორმებლად. მაგრამ ჯერ ღირს ხელფასის ოდენობის გაანგარიშება, რომლის ნაწილი ყოველთვიურად წავა იპოთეკური სესხის დასაფარად. ამასთან, ბანკის თანამშრომლები ითვალისწინებენ განმცხადებლის გამოცდილებას, რომელიც არ უნდა იყოს 6 თვეზე ნაკლები. და, რა თქმა უნდა, ანალიზი საკრედიტო ისტორიაგანმცხადებელი.

შეძენილი უძრავი ქონების ობიექტი სათანადოდ უნდა იყოს რეგისტრირებული. ამავდროულად, ბანკების უმეტესობა მოითხოვს, რომ ყველა დოკუმენტაცია იყოს განახლებული, კერძოდ, საკადასტრო და ტექნიკური სერთიფიკატი.

კანონის თანახმად, უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია ახლო ნათესავებისგან (მამა, დედა, ძმა, ბაბუა, ბიძა), გარდა ერთ-ერთი მეუღლის ყიდვა-გაყიდვისა.

MC-ის სახსრები შეიძლება განხორციელდეს შეძენილი ქონების წინასწარი გადახდის სახით.

იპოთეკური სესხის მისაღებად სერტიფიკატის მფლობელმა ჯერ უნდა დაუკავშირდეს ბანკს, სადაც თანამშრომლები ახორციელებენ იპოთეკის წინასწარ გაანგარიშებას კონკრეტული ობიექტის ფასის მიხედვით. ის ასევე ითვალისწინებს თვიური შემოსავალიორივე მეუღლე.

ამ შემთხვევაში, კლიენტი აწვდის უამრავ დოკუმენტს, რომლებიც განსხვავდება ერთმანეთისგან საბანკო სექტორები. მაგრამ ძირითადი პირობაა:

• მშობლების პასპორტები;
• ბავშვების დაბადების მოწმობები;
• საბინაო დოკუმენტები, რომლის შეძენაც იგეგმება (საკუთრების მოწმობა, საკადასტრო პასპორტი, ტექნიკური პასპორტი, სახლის წიგნი);
• შეძენილი საცხოვრებლის მესაკუთრეთა პასპორტები;
• უძრავი ქონების საექსპერტო შეფასება.

ნაბიჯი 2– საკრედიტო სახსრების მოპოვება და შერჩეული ობიექტის შეძენა. ობიექტი იპოთეკის სრულ გადახდამდე იქნება ბანკის ტვირთი.

ნაბიჯი 3- ობიექტის საკუთრების შესახებ დოკუმენტის მიღების შემდეგ, კლიენტი მიმართავს FIU-ს. მოქალაქემ უნდა წარადგინოს განცხადება და სხვა დოკუმენტები, როგორიცაა:

• პასპორტი;
• განცხადება;
• დედის მოწმობა;
• საბანკო ხელშეკრულება;
• ცნობა მთლიანი დავალიანების ოდენობის შესახებ;
• საკუთრების დოკუმენტები;
• თუ ეს შესაძლებელია მსესხებლისგან (ყველაზე ხშირად მეუღლისგან) - პასპორტი; განმცხადებელთან ნათესაობის ფაქტის დამადასტურებელი საბუთი.

ფონდში დოკუმენტების განხილვის ვადაა 1 თვე.გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ განმცხადებელს ეგზავნება წერილობითი შეტყობინება. დადებითი შედეგით, მოქალაქე მიღებული შეტყობინებით მიმართავს ბანკს, სადაც სესხი გაიცა. MK-ის ბანკში გადარიცხვის შემდეგ ხდება დავალიანების ოდენობის ხელახალი გამოთვლა (ბალანსის არსებობის შემთხვევაში).

სესხის დაფარვა

MK შეიძლება გამოყენებულ იქნას მიზნობრივი სესხის დასაფარად, რომელიც დაკავშირებული იყო უძრავი ქონების შეძენასთან. სხვა შემთხვევებში, MK არ გამოიყენება.

თუ რომელიმე ეს პირობა არ არის, MC არ გამოიყენება.

სესხის დასაფარად, სესხის ხელშეკრულება უნდა შეიცავდეს შენიშვნას, რომ თანხები დაიხარჯა საცხოვრებელი უძრავი ქონების შეძენაზე ან მშენებლობაზე. მეორეც, MC-ის მფლობელი უნდა იყოს მსესხებელი.

გადაცემა „დედა, საოჯახო კაპიტალი“ უკვე 10 წელია. ამ თემაზე ნახეთ ვიდეო:

შეიძლება ითქვას, რომ MK-ის გაცემის პროგრამამ 100%-ით იმუშავა. მართლაც, რუსეთის ფედერაციაში არა მხოლოდ გაიზარდა რუსების რაოდენობა, არამედ ბევრმა ახალგაზრდა ოჯახმა შეძლო საკუთარი საცხოვრებლის შეძენა. წაიკითხეთ მეტი იმის შესახებ, თუ როგორ შეგიძლიათ დახარჯოთ MK ამ სტატიაში.

„სამშობიარო კაპიტალი“ არის სახელმწიფო პროგრამა, რომელიც მიზნად ისახავს ქვეყანაში შობადობის გაზრდას. მასში მონაწილეობა შეუძლიათ დაქორწინებულ წყვილებს ორი ან მეტი შვილით. სახელმწიფო უზრუნველყოფს თანხებს, რომლებიც მკაცრად უნდა იქნას გამოყენებული დანიშნულებისამებრ.

პირველად გვხვდება დედობრივი (საოჯახო) კაპიტალის ხსენება ფედერალური კანონი No256 29/12/2006 (). მასში მოცემულია დამატებითი აქტივობების ძირითადი კონცეფციები და განმარტებები, მათ შორის ბავშვების ოჯახებისთვის დახმარების გაწევა. ყველაზე მნიშვნელოვანი არის სამშობიარო კაპიტალის უზრუნველყოფა. ეს არის ფედერალური ბიუჯეტიდან გამოყოფილი თანხები, როგორც ფინანსური მხარდაჭერა დაქორწინებულ წყვილებს ან მარტოხელა მშობლებს ორი ან მეტი შვილით. ბიუჯეტიდან გადარიცხვები ხორციელდება რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდში, რომელიც პასუხისმგებელია მათ განაწილებაზე. ის ასევე იძლევა სახელმწიფო სერთიფიკატებს.

სამშობიარო კაპიტალის პროგრამა ამოქმედდა 01/01/2007 წლიდან. მისი მონაწილეები არიან ოჯახები ან მარტოხელა მშობლები, რომლებსაც ექვემდებარება შემდეგი პირობები:

1. მე-2 ბავშვის დაბადება უნდა მოხდეს 01/01/2007 წლიდან.
2. მე-3 და შემდგომი ბავშვების დაბადების თარიღები უნდა იყოს 01/01/2007 წლის შემდეგ.
3. მე-2 და მომდევნო ბავშვის შვილად აყვანის პროცესი სასამართლოს გადაწყვეტილებით 01/01/2007 წ.

ავტორი 256-ე ფედერალური კანონის მე-3 მუხლისახელმწიფოსგან მატერიალური დახმარების მიღების უფლება აქვთ არა მარტო ქალებს, არამედ მამაკაცებსაც, რომელთა სტატუსიც ჩამოთვლილ პირობებს ექვემდებარება. ეს სიტუაცია შეიძლება მოხდეს მხოლოდ შემდეგ პირობებში:

• დედას მოკლებულია მშობლის უფლება;
• დედა გარდაიცვალა.

სამშობიარო კაპიტალის პროგრამის მოქმედების ვადა

თავდაპირველად, ორ და მეტ შვილიან წყვილთა დახმარების სახელმწიფო პროგრამა 2016 წლის 31 დეკემბერს შეიზღუდა. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დიდი პოპულარობის გამო, ის კიდევ ერთი წლით გაგრძელდა. 2017 წლის ბოლოს ქ ფედერალური კანონი No432 21.12.2017წ(იხილეთ დოკუმენტის ტექსტი) გადაწყდა სამშობიარო კაპიტალის პროგრამის დასრულება 31.12.2021 წლამდე.

დედა კაპიტალის სახსრების გამოყენების მიმართულებები

შეგიძლიათ მიიღოთ ბიუჯეტის ფული გარკვეულ მომენტში, გარკვეული შეზღუდვების გათვალისწინებით, რაც დაკავშირებულია სახელმწიფო სახსრების გამოყენების მიმართულებასთან.

თავიდანვე დამტკიცებულ კანონში ( ფედერალური კანონი No256) შესთავაზეს თანხების მიმართვა 3 ძირითადი საკითხის გადასაჭრელად:

• საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება;
• განათლების მიღება ოჯახის რომელიმე ბავშვის მიერ;
• დედის პენსიის გაზრდა.

სამშობიარო კაპიტალის გამოყენება მხოლოდ ბავშვის შემდეგ დაიშვებოდა, რის გამოც მისი მიღების უფლება 3 წლის იყო.

კანონი დასრულდა და გაჩნდა საოჯახო კაპიტალის გამოყენების ახალი შესაძლებლობები:

• შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვების ადაპტაციისთვის საჭირო მომსახურებისა და საქონლის გადახდა;
• ყოველთვიური დახმარების მიღება დაბალი შემოსავლის მქონე ოჯახებისთვის, როდესაც ბავშვი გამოჩნდება 01.01.2018 წლის შემდეგ.

კრიზისის დროს ნებადართული იყო ერთჯერადი ფულადი კომპენსაციის მიღება:

1. 2009-2010 წლებში გაიცა სახელმწიფო ბიუჯეტი 12 ათასი რუბლი ( ფედერალური კანონი No72 28/04/2009, შეგიძლიათ იხილოთ დოკუმენტის ტექსტი).
2. 2015 წელს გათვალისწინებული იყო 20 ათასი რუბლი ( მთავრობის დადგენილება No98 27.01.2015, შეგიძლიათ იხილოთ დოკუმენტის ტექსტი).
3. 2016 წელს გაიცა 25 ათასი რუბლი ( ფედერალური კანონი No181 23/06/2016, შეგიძლიათ იხილოთ დოკუმენტის ტექსტი).

Მნიშვნელოვანი!მათი მიღებისას ერთიანად შემცირდა სამშობიარო კაპიტალი გაცემული კომპენსაციის ოდენობით.

საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება

გაწერილი იყო საჯარო სახსრების ცხოვრების პირობების გასაუმჯობესებლად გადაცემის ძირითადი წესები რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილება No862 12/12/2007 წ. (შეგიძლიათ იხილოთ დოკუმენტის ტექსტი). ეს მიმართულება ყველაზე პოპულარულია ოჯახებში. შესაძლებელია საშუალებების გამოყენება:

• მეორად ბაზარზე უძრავი ქონების შესაძენად;
• ახალი საცხოვრებლის შესაძენად ან მშენებლობისთვის;
• არსებული შენობების რეკონსტრუქციისთვის მისი ფართობის გაზრდით.

ამ სფეროში შეიცვალა სახელმწიფო დახმარების გაწევის ვადები. არ არის აუცილებელი ბავშვის 3 წლის ასაკამდე ლოდინი. უნაღდო სახსრების გამოყენება შესაძლებელია მოწმობის გაცემისთანავე.

ნებადართულია სამშობიარო კაპიტალის გამოყენება ბინის შესაძენად ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებით, რომელშიც მითითებულია თანხის ნაწილობრივი ან სრული გადახდის პირობა რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდის ხარჯზე.

შესაძლებელია სახელმწიფო დახმარების მიმართვა იპოთეკურ სესხზე. თანხმობაა საჭირო საბანკო ორგანიზაცია. საჭიროა სესხის ხელშეკრულების ან დამატებითი ხელშეკრულების დადება, რომელიც აუცილებლად აწესებს სამშობიარო კაპიტალის სახსრების შეტანის პირობას, როგორც:

• განვადებით;
• ძირითადი თანხის გადახდა;
• სესხებზე პროცენტის გადახდა.

Მნიშვნელოვანი!სახელმწიფო დახმარების ხარჯზე საბინაო სესხზე ვალების გადახდა შეუძლებელია.

რეკონსტრუქციის დროს უნდა დაიცვან მთავარი პირობა: სამუშაოს შემდეგ საცხოვრებელი ფართი უნდა გაიზარდოს. თქვენ შეგიძლიათ თავად განახორციელოთ რეკონსტრუქცია, შეგიძლიათ გამოიყენოთ სპეციალური კონტრაქტორები, რომლებთანაც გაფორმებულია ხელშეკრულება.

Მნიშვნელოვანი!გაყიდვისა და ნასყიდობის ხელშეკრულების, სესხის ხელშეკრულების ან სამუშაო ხელშეკრულების გაფორმებისას უნდა გაითვალისწინოთ, რომ რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდიდან თანხების გადარიცხვა საცხოვრებლის, მომსახურების ან ფულის მიმწოდებელი ორგანიზაციების ანგარიშზე ხდება მხოლოდ 2. თვეების.

განათლების მიღება

2018 წლიდან გამარტივდა მოთხოვნები საგანმანათლებლო დაწესებულებების მიმართ, რომლებზეც შეიძლება მიმართული იყოს სამშობიარო კაპიტალის სახსრები. ერთადერთი რაც მნიშვნელოვანია:

• შერჩეული საგანმანათლებლო დაწესებულებიდან საგანმანათლებლო მომსახურების გაწევის ლიცენზიები;
• პროგრამის აკრედიტაცია, რომლის ფარგლებშიც მიმდინარეობს ტრენინგი.

ნებადართულია სახსრების დახარჯვა არა მხოლოდ უნივერსიტეტებში, კოლეჯებში ან სკოლებში სწავლაზე. მათი გამოყენება შეგიძლიათ სკოლამდელი დაწესებულებების გადასახდელად. უფრო მეტიც, ნებადართულია სამშობიარო თანხის მიღება მოწმობის გაცემისთანავე.

Მნიშვნელოვანი!თქვენ ასევე შეგიძლიათ გადაიხადოთ ერთ-ერთი ბავშვის ჰოსტელში განთავსება ოჯახის კაპიტალის გამოყენებით.

ვიდეო - სამშობიარო კაპიტალი განათლებისთვის

დედის დაგროვებითი პენსიის გაზრდა

საოჯახო კაპიტალის სახსრების ნაკლებად მოთხოვნადი გამოყენება დედის პენსიის გაზრდაა. ის საშუალებას გაძლევთ გახადოთ ქალის სიბერე დამოუკიდებელი. შესაძლებელია რამდენიმე ვარიანტის გამოყენება საპენსიო ასაკის დაწყებისთანავე ():

• საპენსიო ვადის გადახდა 10 წლის განმავლობაში;
• პენსიის დაფინანსებული ნაწილის სახით.

პენსიის მიმღების გარდაცვალების შემთხვევაში, დარჩენილი გამოუყენებელი სახსრებით, ისინი გადაეცემა მემკვიდრეებს: მამას და შვილებს. პენსიების გაზრდის მიზნით სახელმწიფო სახსრების გამოყენებისას, მათი ამოღება და სახელმწიფოს მიერ დაშვებული სხვა მიზნებისთვის გამოყენება ყოველთვის შეიძლება.

Მნიშვნელოვანი!თუ მოწმობა გაიცემა მამაზე, მაშინ ამ მიმართულებას იგი ვერ გამოიყენებს. იგი ჩაფიქრებული იყო, როგორც დახმარება დედისთვის, რომელიც ხანდაზმულობას კარგავს 1,5-დან 3 წლამდე ბავშვებზე ზრუნვისას. ამ მიმართულებამ შესაძლებელი გახადა სიბერეში პენსიის გაზრდა.

სახსრები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვებისთვის

ინვალიდობის რეგისტრაციისას თითოეულ მცირეწლოვან მოქალაქეს ეძლევა სარეაბილიტაციო პროგრამა, სადაც ჩამოთვლილია სახელმწიფოს მიერ გაცემული მკურნალობისა და გამოჯანმრთელების სახსრები და რისი დამოუკიდებლად შესყიდვაა საჭირო. სწორედ ბოლო პუნქტზეა დასაშვები სამშობიარო კაპიტალის დახარჯვა.

ოჯახის კაპიტალის ხარჯზე შეძენილია შემდეგი სახსრები:

• მოძრაობის ტექნიკური მოწყობილობები, სპეციალური ავეჯი;
• სპორტული ინვენტარი, რომელიც ბავშვს გამოჯანმრთელების საშუალებას აძლევს;
• ჰიგიენური პროცედურების საშუალებები: სპეციალური აბაზანები, სპეციალური საშხაპე სკამები

Მნიშვნელოვანი!სამშობიარო კაპიტალის მკურნალობაზე დახარჯვა არ გამოდგება, რადგან მიჩნეულია, რომ ის ჩვენს ქვეყანაში უფასოა. თქვენ არ შეგიძლიათ გამოიყენოთ საჯარო სახსრები ლოგოპედისთვის და ფსიქოლოგისთვის.

ვიდეო - სამშობიარო კაპიტალი შშმ ბავშვების რეაბილიტაციისთვის

ყოველთვიური გადარიცხვები გაჭირვებულ ოჯახებს

2018 წლის დასაწყისიდან ინოვაცია დაინერგა საჯარო ფულის გამოყენებაში - შესაძლებელია ოჯახის კაპიტალის სახსრების განაღდება. ამისათვის საჭიროა შემდეგი პირობების დაცვა:

1. მე-2 და შემდგომი შვილის გამოჩენა ოჯახში უნდა იყოს არა უადრეს 01/01/2018.
2. დედა-შვილს უნდა ჰქონდეთ სავალდებულო რუსეთის მოქალაქეობა.
3. ოჯახი სახელმწიფოს დახმარებად უნდა ჩაითვალოს, ანუ ოჯახის თითოეულ წევრს არ უნდა ჰქონდეს 1,5-ზე მეტი საარსებო მინიმუმი.

შემწეობა გათვალისწინებულია მხოლოდ ბავშვის 1,5 წლამდე, რაც ითვლება სამშობიარო კაპიტალის უზრუნველყოფის მიზეზად. ყოველთვიური გადახდა ხდება 1 წლის განმავლობაში. შემდეგი პერიოდისთვის, თქვენ კვლავ მოგიწევთ ყველა საჭირო დოკუმენტის შეგროვება.

Მნიშვნელოვანი!თითოეული რეგიონისთვის საარსებო მინიმუმი დგინდება ინდივიდუალურად. მისი ღირებულება განსხვავდება იმისდა მიხედვით, თუ რომელი კატეგორიის მოქალაქეებისთვისაა განკუთვნილი მინიმალური: ზრდასრული, ბავშვი თუ პენსიონერი.

სამშობიარო კაპიტალის ოდენობა

2007 წელს ბავშვებთან ერთად სახელმწიფო დახმარება გამოიყო 250 ათასი რუბლის ოდენობით. 2015 წლამდე კაპიტალის მოცულობა ქვეყანაში ინფლაციური პროცესების გათვალისწინებით იზრდებოდა. მაგრამ კრიზისული სიტუაციის გამო, რუსეთის ფედერაციის მთავრობამ გადაწყვიტა შეაჩეროს სახსრების ინდექსაცია. 2015 წელს 453,026 რუბლის ნიშნულზე გაჩერების შემდეგ, ოჯახის კაპიტალი არ გაიზარდა 4 წლის განმავლობაში. ამდენივე თანხა ოჯახებს 2018 წელსაც ეძლევათ. პროგნოზების მიხედვით, უახლოეს 2 წელიწადში სამშობიარო კაპიტალის გაზრდაზე საუბარი არ არის.

სერთიფიკატის მიღების პროცედურა

სახელმწიფო დახმარებისთვის მიმართვამდე საჭიროა სერთიფიკატი. ამისათვის, შესაბამისად რუსეთის ფედერაციის ჯანმრთელობისა და სოციალური განვითარების სამინისტროს ბრძანება No1180n 18/10/2011 წ.საჭირო:

1. ბავშვის დაბადების მოწმობის გაცემა რეესტრის ოფისში. იგი გაიცემა სამშობიაროდან მოწმობისა და მშობლების საბუთების საფუძველზე.
2. მიიღეთ რუსეთის მოქალაქეობა FMS-ში იმ სიტუაციაში, როდესაც ერთ-ერთი მშობელი არ არის რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე. თუ ბავშვს ორივე მშობელი ჰყავს რუსეთის მოქალაქეები, მაშინ ის ავტომატურად იძენს იმავე მოქალაქეობას.
3. შეავსეთ განცხადება რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდში სერთიფიკატის გაცემის შესახებ. ფორმის მიღება შესაძლებელია PF ფილიალში. ის მოითხოვს, რომ მიუთითოთ:

• სერტიფიკატის მიმღების სრული სახელი;
• პასპორტის მონაცემები;
• სტატუსი: მამა ან დედა;
• მოქალაქეობა;
• საცხოვრებელი მისამართი;
• SNILS;
• ინფორმაცია ბავშვების შესახებ: სრული სახელი, დაბადების თარიღი;
• თანდართული დოკუმენტების სია.

თუ მოწმობა გაცემულია მეურვეების ან მშვილებლების მიერ, ეს ასევე უნდა იყოს მითითებული განცხადებაში.

სერთიფიკატის მისაღებად აუცილებელია შეაგროვოთ დოკუმენტები:

• განმცხადებლის პასპორტი და SNILS და მათი ასლები;
• ყველა ბავშვის დაბადების მოწმობა;
• ქორწინების დოკუმენტი (ასეთის არსებობის შემთხვევაში).

მეურვედ რეგისტრაციისას საჭიროა სასამართლოს გადაწყვეტილება. თუ მამა მიმართავს მოწმობას, საჭიროა დამატებითი დოკუმენტები: გარდაცვალების მოწმობა ან დედას მშობლის უფლებების ჩამორთმევის დოკუმენტი.

შემდეგ დაელოდეთ გადაწყვეტილებას. განაცხადი განიხილება ერთი თვის განმავლობაში. მოწმობის აღება შესაძლებელია პირადად რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდის ფილიალში, სადაც განაცხადი გაიგზავნა, ან მიიღება ფოსტით.

სერტიფიკატით ხელში ოჯახს უფლება აქვს დამოუკიდებლად აირჩიოს გამოყენების მიმართულება ფინანსური დახმარებაშტატები.

Მნიშვნელოვანი!თუ დოკუმენტი დაიკარგება, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდს, სადაც გაიცემა ადრე მიღებული სერთიფიკატის დუბლიკატი.

სერტიფიკატი არის ნომინალური დოკუმენტი, რომლითაც სარგებლობა შეუძლია მხოლოდ მასში მითითებულ პირს. იგი გაიცემა სპეციალურ ფორმაზე A4 და აქვს დაცვის ხარისხი "B".

1. დოკუმენტს აქვს სერია და უნიკალური ნომერი.
2. ის შეიცავს იმ პირის სრულ სახელს, ვისთვისაც გაიცა, ასევე პასპორტის მონაცემებს.
3. მოწმობა განსაზღვრავს სამშობიარო კაპიტალის ოდენობას. თუ ეს მნიშვნელობა შეიცვალა ინდექსირების გამო, ახალი დოკუმენტი არ გაიცემა. მაგრამ გამოყენებისას გათვალისწინებულია თანხა, რომელიც შეესაბამება სამშობიარო კაპიტალს მისი უზრუნველყოფის დროს.
4. დოკუმენტში მითითებულია სახელმწიფო ორგანო, რომელმაც გასცა სერტიფიკატი.
5. დასასრულს არის გამოცემის თარიღი. ნაშრომი მოწონებულია პასუხისმგებელი პირის მიერ.
6. სერტიფიკატი შეიცავს შტრიხ-კოდს მისი მფლობელის ან მფლობელის შესახებ.

როგორ მივიღოთ სამშობიარო კაპიტალი

ბავშვებთან ერთად სახელმწიფო დახმარების გამოყენების მიმართულებიდან გამომდინარე, განისაზღვრება სამშობიარო კაპიტალის მიღების წესი.

საცხოვრებლისთვის კაპიტალის მიღება

1. საცხოვრებლისთვის სახსრების გამოყენებისას, თქვენ უნდა აირჩიოთ სწორი ვარიანტი უძრავი ქონებისთვის. დგება ნასყიდობის წინასწარი ხელშეკრულება ან სესხის ხელშეკრულება.
2. განცხადება შეიტანება რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდის ფილიალში, სადაც მითითებულია რა მიზნებისთვის იქნება გამოყენებული სახელმწიფო ფული. განაცხადს თან ერთვის შემდეგი დოკუმენტები:

• სერტიფიკატი;
• SNILS;
• წინასწარი შეთანხმება.

წარმოდგენილი განაცხადი განიხილება. დადებითი გადაწყვეტილებით თანხა 2 თვეში ჩაირიცხება უძრავი ქონების გამყიდველის ან ბანკის ანგარიშზე.

კაპიტალის მიღება განათლებისთვის

1. განაცხადის წარდგენა ბიუჯეტის სახსრებისწავლის საფასურის გადახდა.
2. თან ერთვის შემდეგი დოკუმენტები:

• სერტიფიკატი;
• სერტიფიკატის მფლობელის პასპორტი;
• SNILS;
• ხელშეკრულება ფასიანი საგანმანათლებლო მომსახურების გაწევის შესახებ;
• საგანმანათლებლო დაწესებულების ლიცენზია;
• სასწავლო პროგრამის აკრედიტაციის მოწმობა.

თანხები ასევე ირიცხება განაცხადის შეტანიდან 2 თვის შემდეგ.

ყოველთვიური გადასახადები

1. განაცხადი მზადდება ყოველთვიური გადასახადების ოდენობით მინიმალური საარსებო მინიმუმის ოდენობით მიღებული რეგიონში, სადაც ოჯახი ცხოვრობს.
2. მის მისაღებად საჭიროა თან იქონიოთ გარკვეული საბუთები:

• სერტიფიკატი;
• პასპორტი და SNILS;
• ბავშვის დაბადების მოწმობა, რომელშიც მითითებულია დაბადების თარიღი 01/01/2018 წლის შემდეგ;
• ოჯახის ყველა წევრის შემოსავლის ცნობა.

თანხები ყოველთვიურად 1 წლის განმავლობაში ჩაირიცხება დედის საბანკო ბარათზე.

როგორ გამოვიყენოთ მატერიალური კაპიტალი საცხოვრებლის შესაძენად და სხვა საჭიროებისთვის? როგორია სამშობიარო კაპიტალის სახსრების გამოყენების ვადა და პროცედურა? შესაძლებელია თუ არა ოჯახის კაპიტალის გამოყენება 3 წლის მოლოდინის გარეშე?

გამარჯობა, HeatherBober ონლაინ ჟურნალის ძვირფასო მკითხველებო. თქვენ მოგესალმებათ საიტის მუდმივი ექსპერტი ედუარდ სტემბოლსკი.

ჩვენ ვაგრძელებთ პუბლიკაციების სერიას სამშობიარო კაპიტალის შესახებ. ამ სტატიის თემაა ოჯახის კაპიტალის სახელმწიფო სერტიფიკატით გათვალისწინებული სახსრების კომპეტენტური, ეფექტიანი და მომგებიანი გამოყენება.

დავიწყოთ, მეგობრებო!

1. სამშობიარო კაპიტალის გამოყენების ზოგადი წესი - ვადები, პირობები, წესები და დოკუმენტები

ორი და მეტი შვილიანი ოჯახების სახელმწიფო წახალისების პროგრამა 2007 წლიდან მოქმედებს. თავდაპირველად, სამშობიარო კაპიტალის ოდენობა (MK) იყო 250 ათასი რუბლი, ამჟამად მისი ზომა (წლიური ინდექსაციის წყალობით) არის 453 ათასი.

პროგრამის მთავარი მიზანია ქვეყანაში შობადობის გაზრდა და სტიმულირება ბუნებრივი მატებამოსახლეობა. თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ სერთიფიკატი ოჯახის კაპიტალის შესახებ მეორე (ან შემდგომი) ბავშვის დაბადებისთანავე (ან შემდგომი) ბავშვის დაბადების შემდეგ, თუმცა, შეგიძლიათ გამოიყენოთ თანხები (გარკვეული სიტუაციების გარდა) მხოლოდ მას შემდეგ, რაც ბავშვი სამი წლის გახდება.

თანხა არ ეძლევათ მშობლებს ან შვილებს სრულწლოვანების შემდეგ: ეს არის არა ნაღდი ფული, არამედ ერთგვარი ფინანსური აქტივი, რომლის გამოყენება შესაძლებელია მხოლოდ კონკრეტული საჭიროებები. ასეთი საჭიროებების ჩამონათვალი კანონით შეზღუდულია.

რამდენიმე მნიშვნელოვანი ფაქტი MK-ის გამოყენებასთან დაკავშირებით:

• ერთ ოჯახს შეუძლია შეღავათების მიღება მხოლოდ ერთხელ (გარდა რეგიონალური პროგრამები, რომლის მიხედვითაც შეგიძლიათ კვლავ მიიღოთ კაპიტალი მეოთხე ან მეხუთე ბავშვის დაბადების შემდეგ);
• შეგიძლიათ მიმართოთ რუსეთის საპენსიო ფონდს (PFR) მე-2 (ან შემდგომი) ბავშვის დაბადების შემდეგ ნებისმიერ დროს;
• ინდექსაციის გამო კაპიტალის ოდენობის ცვლილება არ არის უკვე მიღებული სერტიფიკატის შეცვლის მიზეზი;
• შემწეობა ეძლევა მშობლებს და არა შვილს.

მოწმობებს გასცემს საპენსიო ფონდი. ეს სტრუქტურა ასევე ეხება ყველა გადაწყვეტილებას თანხების მიზნობრივ გამოყენებასთან დაკავშირებით. უფრო კონკრეტულად, FIU ამტკიცებს ან უარს ამბობს ოჯახების წინადადებებზე სახელმწიფო სახსრების გამოყენების შესახებ.

მეორე ბავშვის ოჯახებს შეუძლიათ ამ ღონისძიების შემდეგ დაუყოვნებლივ მიმართონ ფონდის რეგიონალურ ფილიალს საცხოვრებელი ადგილის ან საცხოვრებელი ადგილის ადგილზე.

განაცხადის 3 ვარიანტია:

1. პირადად.
2. რწმუნებულის მეშვეობით.
3. ფოსტით (მათ შორის ელექტრონული ფოსტით).

მოწმობის ფლობის უფლება აქვთ ქალებს, რომლებმაც გააჩინეს ან იშვილეს შვილი 2007 წლის 1 იანვრის შემდეგ, მამაკაცებს, რომლებიც არიან მშვილებლები ან მარტოხელა მშობლები.

სერტიფიკატის მისაღებად საჭიროა შემდეგი დოკუმენტები:

• განაცხადი ფორმაში;
• განმცხადებლის პასპორტი;
• ოჯახის ყველა ბავშვის დაბადების მოწმობა;
• შვილად აყვანის სასამართლო ბრძანება.

განაცხადს ფონდი განიხილავს ერთი თვის ვადაში (ამ დროს თანამშრომლები ატარებენ სტანდარტულ იურიდიულ შემოწმებას), რის შემდეგაც მიიღება გადაწყვეტილება შემწეობის უფლების გაცემის შესახებ. თუ განმცხადებელი ვერ მიდის დოკუმენტზე პირადად, ის მას ფოსტით ეგზავნება.

ყურადღება მიაქციეთ ზოგიერთ ნიუანსს: კაპიტალი გაიცემა მხოლოდ 01/01/2007 წლის შემდეგ დაბადებულ (მიღებულ) ბავშვებზე. ამასთან, სვეტში "ბავშვები" უნდა იყოს მითითებული ყველა ბავშვი, მათ შორის, ვინც დაიბადა ამ თარიღამდე.

მაგალითი

დედას 3 შვილი შეეძინა - 2004, 2007 და 2015 წლებში. 2017 წელს მოწმობაზე განაცხადის დროს მან უნდა მიუთითოს, რომ შემწეობა უნდა გაიცეს მეორე შვილის დაბადებასთან დაკავშირებით. თუმცა, ყველა ბავშვი, მათ შორის უმცროსი, უნდა იყოს მითითებული განაცხადში.

ამ შემთხვევაში ოჯახს თანხის განკარგვა მოწმობის გაცემისთანავე შეეძლება, ვინაიდან მეორე ბავშვის დაბადებიდან 3 წელი გავიდა.

თავად სერთიფიკატი არის უსაფრთხოებაგადამტანი: პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის გარეშე არ მოქმედებს. ფორმას აქვს დაცვის რამდენიმე ხარისხი, მაგრამ თავად ქაღალდი ინფორმაციის დადასტურების გარეშე ერთში სახელმწიფო რეესტრიარ აქვს ღირებულება.

ეს იმას ვგულისხმობ, რომ დოკუმენტის გაყალბება უაზროა - მასზე წვდომა მხოლოდ მათ შეუძლიათ, ვისაც კანონიერი უფლება აქვს სარგებლობის მოწმობით გათვალისწინებული თანხებით. თუმცა, არის დედა კაპიტალის თაღლითობები: მათზე ვისაუბრებ ჩვენი სტატიის ცალკეულ ნაწილში.

მნიშვნელოვანი სიახლე თემაზე:

პრეზიდენტმა პუტინმა შესთავაზა დედათა პროგრამის გახანგრძლივება 2022 წლამდე. გარდა ამისა, მან შესთავაზა მის განხორციელებაში გარკვეული ცვლილებების შეტანა.

ახლა ოჯახები, რომლებსაც ეს სჭირდებათ, შეძლებენ მიიღონ სამშობიარო კაპიტალის სახსრები ბავშვის დაბადებიდან პირველი 1,5 წლის განმავლობაში - ყოველთვიური გადასახადის სახით დაახლოებით 10,000 რუბლი.

გარდა ამისა, ოჯახებს შეუძლიათ გამოიყენონ დედის კაპიტალი ბავშვის მოვლაზე სკოლამდელ პერიოდში, იხდიან კერძო საბავშვო ბაღებსა და ბაგა-ბაღების მომსახურებას.

ახალი ამბების ვიდეო ამ თემაზე:

2. შემიძლია გამოვიყენო მათე კაპიტალი 3 წლამდე?

მოქმედი კანონმდებლობაში წერია, რომ სერტიფიკატით გათვალისწინებული სახსრებით სარგებლობის უფლების მოპოვება შესაძლებელია მხოლოდ ბავშვის სამი წლის ასაკის მიღწევის შემდეგ.

თავდაპირველად, ამ წესიდან გამონაკლისი არ იყო, მაგრამ პრაქტიკამ აჩვენა, რომ ბევრი ოჯახისთვის პრაქტიკული არ არის სამი წლის ლოდინი, რადგან ფული ხშირად საჭიროა ახლავე და არა უახლოეს მომავალში.

ეს განსაკუთრებით ეხება ოჯახებს, რომლებსაც არ აქვთ საკუთარი საცხოვრებელი ან ცხოვრობენ ვიწრო ბინაში ორი ან მეტი შვილით. სახელმწიფო მხარდაჭერა განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მეორე ან მომდევნო ბავშვის ცხოვრების პირველ წლებში და არა სამი წლის შემდეგ.

ამ მიზეზით, სახელმწიფომ დააკმაყოფილა ახალგაზრდა ოჯახების მოთხოვნილებები და დაუშვა, ზოგიერთ შემთხვევაში, სამშობიარო კაპიტალი გამოეყენებინა 3 წლამდე.

ფულის ადრეული გამოყენება შესაძლებელია შემდეგ შემთხვევებში:

• თუ გჭირდებათ არსებული სახლის სესხის დაფარვა;
• თუ გჭირდებათ იპოთეკის წინასწარ გადახდა;
• თუ გჭირდებათ საცხოვრებლის მშენებლობის ან მისი რეკონსტრუქციისთვის მიღებული სესხის გადახდა.

დედის ფული შეგიძლიათ დაფაროთ როგორც სესხის ძირი, ასევე პროცენტი. მაგრამ აკრძალულია ჯარიმებისა და ჯარიმების გადახდა სახელმწიფო აქტივებით დაგვიანებული გადახდისთვის.

ყველა შემთხვევაში, გადაწყვეტილებას თანხის საბანკო ანგარიშებზე გადარიცხვის შესახებ იღებს საპენსიო ფონდი. ზოგჯერ ამ დაწესებულების თანამშრომლები უარს ამბობენ კაპიტალის ადრეულ გამოყენებაზე - მაგალითად, თუ ისინი ეჭვობენ, რომ სერთიფიკატის მფლობელებს თანხების მითვისებაში აქვთ.

3. როგორ გამოვიყენოთ სამშობიარო კაპიტალი 2018 წელს - TOP 5 პოპულარული გზა

ოჯახის ფულის გამოყენების შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას მშობლებმა გულდასმით უნდა გაითვალისწინონ დადებითი და უარყოფითი მხარეები, რადგან სახელმწიფო სუბსიდიების მეორედ მიღება შეუძლებელი იქნება.

ოჯახებს, რომლებსაც აქვთ რთული საბინაო მდგომარეობა - საცხოვრებლად არსად, გადატვირთულობა, შეუსაბამო საცხოვრებელი პირობები - ბევრი ფიქრი არ უნდა. ფული უნდა დაიხარჯოს უძრავი ქონების შესაძენად ან სახლის მშენებლობაზე (რეკონსტრუქციაზე).

თუ საცხოვრებელი ფართის პრობლემა არ არის, უნდა იფიქროთ ბავშვების განათლებაზე: ბავშვის განვითარებაში ინვესტიცია არის ყველაზე მომგებიანი და პერსპექტიული ტიპის ინვესტიცია.

განვიხილოთ უფრო დეტალურად ყველა სახის მკურნალობა ოჯახის კაპიტალით.

მეთოდი 1.ბინის (სახლის) ყიდვა

თუ ოჯახს უკვე აქვს საკუთარი დანაზოგი, მაგრამ ეს არ არის საკმარისი ბინის შესაძენად, შეგიძლიათ შეავსოთ სწორი თანხაკაპიტალის სახსრებიდან.

სტატისტიკის მიხედვით, უძრავი ქონების შეძენა ყველაზე პოპულარული და შესაბამისი ვარიანტია სახელმწიფო სახსრების გამოყენებისთვის. მატკაპიტალი გამოიყენება როგორც ბინის ერთჯერადი შესაძენად, ასევე საცხოვრებლის სესხით შესაძენად.

ყველა საცხოვრებლის ყიდვა არ შეიძლება სახელმწიფო აქტივებით.

უძრავი ქონების ობიექტების მოთხოვნები მკაცრად რეგულირდება:

• დედა კაპიტალის სახსრებით შეძენილი ბინები და სახლები უნდა მდებარეობდეს რუსეთში;
• საცხოვრებელი არ უნდა იყოს დანგრეული და გადაუდებელი;
• უძრავ ქონებას უნდა ჰქონდეს სრულფასოვანი საცხოვრებელი ობიექტის სტატუსი.

ფულის გადარიცხვა გამყიდველის ანგარიშზე ხდება მხოლოდ PFR-ის დადებითი პასუხის შემდეგ სახსრების ხარჯვის შესახებ და Rosreestr-ში (სახელმწიფო სარეგისტრაციო ფედერალური სამსახური) გაყიდვისა და ყიდვის აქტის რეგისტრაციის შესახებ.

ბავშვების ინტერესების დასაცავად, PFR-ის თანამშრომლები ვალდებულნი არიან პირადად შეამოწმონ შეძენილი საცხოვრებელი სახლი კანონით დადგენილ მოთხოვნებთან შესაბამისობაში. თუ მათ ეჩვენებათ, რომ სახლი ან ბინა ბავშვებისთვის შეუფერებელია, მათ შეუძლიათ უარი თქვან ტრანზაქციის დაფინანსებაზე.

ყურადღება მიაქციეთ რამდენიმე მნიშვნელოვან ფაქტს:

1. სახლის ყიდვისას გაიცემა ოჯახის ყველა წევრისთვის(ჩვეულებრივ ეს არის მამა, დედა, 2 შვილი).
2. არ არის აუცილებელი კაპიტალის მთელი ოდენობის გამოყენება- თანხის ნაწილი შეიძლება დარჩეს სხვა მიზნებისთვის.
3. თანხის გადარიცხვის შესახებ გადაწყვეტილებას ფონდი იღებს 2 თვის ვადაში- აუცილებლად წინასწარ გამოთვალეთ ბინის ყიდვის პირობები, რათა თავიდან აიცილოთ კონფლიქტები და გაუგებრობები გამყიდველთან.
4. მატკაპიტალზე მიწის ნაკვეთების შეძენა აკრძალულია- მიწის ნაკვეთი საკუთარი ხარჯებით უნდა იყიდოს.

ფაქტობრივად, საცხოვრებლის აღება ხდება ან განვადებით (თუ გამყიდველი თანახმაა დაელოდოს თანხების გადარიცხვას), ან მყიდველი აფორმებს სესხს, გადასცემს ფულს ბინის ყოფილ მფლობელს და იხდის ბანკის ვალს. კაპიტალი.

ყველა დეტალი კერძო საცხოვრებლის შეძენის შესახებ სახელმწიფო შემწეობა- სტატიაში "".

მეთოდი 2.საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება - რეკონსტრუქცია და მშენებლობა

საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესების კიდევ ერთი გზაა სახლის აშენება თავად ან კონტრაქტორების დახმარებით. მშობელი აქტივები ასევე შეიძლება გამოყენებულ იქნას ამ მიზნებისათვის.

ადრე საოჯახო ფულით სახლების აშენება მხოლოდ პროფესიული სამშენებლო ორგანიზაციების ჩართულობით იყო შესაძლებელი. თუმცა, პრაქტიკამ აჩვენა, რომ ბევრი ოჯახისთვის უფრო მომგებიანია საცხოვრებლის დამოუკიდებლად აშენება, სამუშაო დროის გაანგარიშება და სამშენებლო მასალების დამოუკიდებლად შეძენა.

მშენებლობისთვის ფული შეიძლება მოითხოვოთ FIU-სგან წინასწარ ან ანაზღაუროთ რეტროაქტიულად (თუ გსურთ სახლის აშენება სანამ ბავშვი სამი წლის ასაკს მიაღწევს). ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, მნიშვნელოვანია შეინახოთ თქვენი ხარჯების ყველა ქვითარი და დოკუმენტური მტკიცებულება.

სახლის მშენებლობისთვის სახსრები გაიცემა 2 ეტაპად. ჯერ ირიცხება მოთხოვნილი თანხების 50%, ხოლო ექვსი თვის შემდეგ ანგარიშზე ირიცხება მეორე ნახევარი. მნიშვნელოვანი პირობაა, რომ 6 თვეში უნდა ჩაყაროთ საფუძველი, ააგოთ მომავალი სახლის კედლები და სახურავი.

მე უკვე დეტალურად აღვწერე გამოყენების შესახებ ერთ-ერთ წინა სტატიაში.

ახლა რაც შეეხება საცხოვრებლის რეკონსტრუქციას. ეს ტერმინი ეხება ბინის ტექნიკური მახასიათებლების რეალურ ცვლილებას მათი ეფექტურობისა და ფუნქციონირების გაზრდის მიზნით.

სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, სახლის ტრადიციული რემონტი - სანტექნიკის შეცვლა, პარკეტის დაგება, პლასტმასის ფანჯრებისა და გასაჭიმი ჭერის დაყენება - სახელმწიფო სახსრებით ვერ გადაიხდება.

რაც შეეხება რეკონსტრუქციას?

• საცხოვრებელი ფართის ან სართულების რაოდენობის გაზრდა;
• შენობის ტექნიკური მახასიათებლების შეცვლა (მაგალითად, სხვენის სხვენად გადაქცევა);
• მზიდი კონსტრუქციების სრული რემონტი - კერძოდ, სახლში ჭერის სიმაღლის მატება.

შენობის მახასიათებლების შეცვლაზე ყველა სამუშაო წინასწარ არის შეთანხმებული შესაბამის დაწესებულებებთან.

მეთოდი 3.სესხები, სესხები და იპოთეკები დედა კაპიტალით

დედა კაპიტალის დახმარებით შეგიძლიათ განახორციელოთ სესხი და დაფაროთ მისი ძირითადი ნაწილი. სანამ ბანკს მიმართავთ MK-ის ქვეშ სესხების მისაღებად, თქვენ უნდა მიიღოთ ნებართვა, გამოიყენოთ სახელმწიფო სუბსიდიები PFR-ში.

მხოლოდ მაშინ, როცა ფონდის თანამშრომლები მისცემენ ნებას, ღირს საფინანსო ინსტიტუტებთან მოლაპარაკება სესხის გაცემაზე. თქვენ ვერ შეძლებთ სახსრების დამოუკიდებლად გამოყენებას FIU-ს გვერდის ავლით.

ფონდი ნებას რთავს ფულის გამოყენებას მხოლოდ საბინაო პირობების გაუმჯობესების მიზნით. აკრძალულია დედა კაპიტალით უზრუნველყოფილი სამომხმარებლო სესხების აღება, თუმცა რუსეთის ფედერაციის ზოგიერთ რეგიონში ეს პრაქტიკა არსებობს.

დიდ ბანკებში შეგიძლიათ მიიღოთ იპოთეკა კაპიტალის ქვეშ. ეს ფული გამოიყენება როგორც წინასწარი გადახდა ან ყოველთვიური გადასახადების შემცირების საშუალება. იპოთეკის დაფარვა შესაძლებელია 3 წლამდე.

მაგალითი

პეტროვების ოჯახს 20 წლიანი იპოთეკური დავალიანება აქვს. გადახდების დაწყებიდან 10 წლის შემდეგ მათ შვილი ჰყავთ. მოწმობის მიღებისთანავე მშობლებს უფლება აქვთ გადამისამართონ თანხები სესხის დასაფარად ან იპოთეკის საპროცენტო განაკვეთის შესამცირებლად.

MK-ით უზრუნველყოფილი სესხების გაცემაზე დადებითი გადაწყვეტილების მისაღებად მსესხებლებს უნდა ჰქონდეთ სტაბილური შემოსავალი, სტაბილური სამუშაო და სუფთა საკრედიტო ისტორია.

მეთოდი 4.განათლებაზე გადახდა

განათლება ნიშნავს არა მხოლოდ უნივერსიტეტში სწავლას, არამედ ნებისმიერ სხვა სასწავლო და განვითარების პროგრამას. თქვენ შეგიძლიათ დახარჯოთ ფული განათლებაზე 3-დან 25 წლამდე, საჭიროების შემთხვევაში, სახელმწიფო დახმარების გამოყენებით.

დედა კაპიტალის გამოყენების ყველაზე პოპულარული გზები:

• საბავშვო ბაღების გადახდა;
• წრეების, მუსიკალური და სამხატვრო სკოლების გადახდა;
• განათლება უმაღლეს და საშუალო საგანმანათლებლო დაწესებულებებში;
• სტუდენტების განთავსება ჰოსტელში.

MK-სთან მუშაობენ საჯარო და კერძო საგანმანათლებლო დაწესებულებები. მთავარი პირობაა, რომ ისინი მდებარეობდნენ რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე. სამწუხაროდ, სახელმწიფო მხარდაჭერით ევროპულ უნივერსიტეტში სწავლის გადახდა არ გამოდგება.

მეთოდი 5.თანხის გადარიცხვა საპენსიო ანგარიშზე

ექსპერტები მიიჩნევენ, რომ დედის პენსიის დაგროვებისთვის თანხების გამოყოფა მომგებიანი და შორსმჭვრეტელი გადაწყვეტილებაა. მიუხედავად იმისა, რომ სერთიფიკატების მფლობელთა საერთო რაოდენობის მხოლოდ რამდენიმე იყენებს ამ მეთოდს, ამ ვარიანტის პერსპექტივები საკმაოდ მრავალრიცხოვანია.

ჯერ ერთი, ეს ფული ზოგადად ინვესტიციაა საპენსიო დანაზოგი, რაც ნიშნავს, რომ ისინი შედიან მიმოქცევაში და ზრდის შემოსავლის პროცენტს.

თუ ამ თანხებს მიმართავთ არასახელმწიფო საპენსიო ფონდში, თქვენ გაქვთ სახსრების მნიშვნელოვანი გაზრდის შანსი, რადგან ასეთი ორგანიზაციები ეწევიან არა მხოლოდ შენახვას, არამედ ამ თანხის მომგებიან ინვესტირებას. ფინანსური ინსტრუმენტებიმცირე რისკით.

თქვენ ასევე გაქვთ უფლება შეცვალოთ აზრი ნებისმიერ დროს და თანხები NPF-დან გამოიტანოთ დარიცხულ პროცენტებთან ერთად.

სიცხადისთვის, მე გავაერთიანე MK-ის გამოყენების ყველა ვარიანტი შედარებით ცხრილში.

№	გამოყენების გზები	უპირატესობები	ნაკლოვანებები
1	სახლის ყიდვა	ახალი საცხოვრებელი დაბალ ფასად	ყველა დეველოპერი არ მუშაობს სამშობიარო კაპიტალით
2	რეკონსტრუქცია და მშენებლობა	სახელმწიფო ფულით ცხოვრების პირობების რადიკალურად გაუმჯობესების შესაძლებლობა	პროცედურის დოკუმენტური რეგისტრაციის კომპლექსური სქემა
3	სესხები და კრედიტები	შეგიძლიათ განახორციელოთ წინასწარი გადახდა ან დაფაროთ არსებული სესხები	ყველა ბანკი არ გასცემს სესხებს მატერიალური კაპიტალის წინააღმდეგ
4	განათლებაზე გადახდა	მისი გამოყენება შეგიძლიათ ნებისმიერ დროს 3-დან 25 წლამდე	ყველა დაწესებულება არ მუშაობს ოჯახის საჯარო აქტივებით
5	შენატანი პენსიაში	კერძო არასახელმწიფო კომპანიებში შესაძლებელია კაპიტალის ოდენობის გაზრდა	ინფლაციის გამო სახსრების ნაწილის დაკარგვის რისკი

4. შვილებისა და ქმრის წილების გამოყოფა მატერიალური კაპიტალის გამოყენებისას - იურიდიული რჩევა

ბევრი სერტიფიკატის მფლობელს აწუხებს მნიშვნელოვანი კითხვა - როგორ გადანაწილდეს ქმრისა და შვილების წილები უძრავი ქონების შესაძენად დედა კაპიტალის გამოყენებისას.

ბინის და სახლის შეძენისას მეუღლისა და ყველა შვილის შეყვანა ობიექტის მესაკუთრეთა სიაში წინაპირობაა.

საცხოვრებლის შესაძენად სესხის ხელშეკრულებებს ხშირად აფორმებენ ორივე მშობელი - ისინი არიან თანამსესხებლები და სახლის მესაკუთრეები.

ამასთან, საპენსიო ფონდის თანამშრომლები არ გასცემენ თანხებით სარგებლობის ნებართვას მშობლების წერილობითი ვალდებულების გარეშე, შეძენილი ბინის მფლობელთა შორის შეიყვანონ ყველა არსებული ბავშვი (მათ შორის ნაშვილები).

აქციების განაწილების შესახებ ხელშეკრულება შეიძლება გაფორმდეს ნოტარიუსთან ან დამოუკიდებლად. ეს უნდა გაკეთდეს არა უგვიანეს ექვსი თვისა სახლის შეძენიდან ან კრედიტით შეძენიდან.

თუ ასეთი პროცედურა არ განხორციელდა, ყველა შემდგომი საბინაო ტრანზაქცია ჩაითვლება უკანონოდ, როგორც, მართლაც, სახლის ან ბინის ფლობა. აქციების კონკრეტული ზომა კანონით არ არის დაკონკრეტებული: მთავარია, რომ ყველა ბავშვი დაჯილდოვდეს საცხოვრებლის თავისი ნაწილით.

5. თაღლითობა და თაღლითები მატ კაპიტალით - როგორ ავიცილოთ თავიდან თაღლითობა

მიუხედავად იმისა, რომ MK არ არის "ცოცხალი" ნაღდი ფული, არსებობს უამრავი მონადირე, რომელიც მათგან მოგებას იღებს. არსებობს ათობით თაღლითური სქემა, რომელიც შემუშავებულია თაღლითების მიერ, რათა გამოიყენონ დედის კაპიტალი საკუთარი მიზნებისთვის.

თაღლითობის ძირითადი ტიპები:

• კაპიტალის უკანონო განაღდება;
• მოწმობის აღება იმ ადამიანების მიერ, რომლებსაც არ აქვთ ამის უფლება;
• უძრავი ქონების თაღლითები: არარსებული საცხოვრებლის შეძენა, ფიქტიური ნასყიდობის ხელშეკრულებები, დედა კაპიტალით შეძენილი სამშენებლო წილების გაყიდვა;
• თანამდებობის პირების თაღლითები, რომლებსაც აქვთ წვდომა აქტივების განკარგვაზე.

უმარტივესი სქემა არის სერტიფიკატის მფლობელების პირდაპირი მოტყუება. კრიმინალები გვპირდებიან, რომ გარკვეული პროცენტით „განაღდებენ“ თანხებს, მაგრამ საკომისიოს აღების შემდეგ ისინი უკვალოდ ქრება.

კარგი პერსპექტივები თაღლითებს გაუხსნა MFI-ების მეშვეობით დედა კაპიტალის ოპერაციებმა. თუმცა, 2015 წლიდან მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებს სამშობიარო კაპიტალთან მუშაობა ოფიციალურად ეკრძალებათ.

ეს იძულებითი ღონისძიება მას შემდეგ მიიღეს, რაც ზოგიერთმა კომპანიამ თაღლითური სქემების დახმარებით რამდენიმე მილიარდი რუბლი სახელმწიფო ფული განაღდო.

მოტყუების თავიდან ასაცილებლად, სერტიფიკატის მფლობელებს ვურჩევ იმოქმედონ მხოლოდ ოფიციალური არხებით - FIU, დიდი ბანკებიდა სამთავრობო სტრუქტურები.

6. საოჯახო კაპიტალის გამოყენების პერსპექტივები და ახალი შესაძლებლობები

დედა კაპიტალის გამოყენების ახალ შესაძლებლობებს ხშირად აძლევენ რეგიონული სტრუქტურები. ასე რომ, რუსეთის ფედერაციის ზოგიერთ რეგიონში უკვე შესაძლებელია ამ სახსრებით არა მხოლოდ უძრავი ქონების, არამედ ავეჯის, საყოფაცხოვრებო ტექნიკის და სხვა საქონლის შეძენა.

ფედერალური მასშტაბის რეალურ პერსპექტივებს შორის არის MK-ის ფულით მთელი ოჯახისთვის მანქანის შეძენის შესაძლებლობა. ჩვენს რესურსზე არის ცალკე სტატია ამ საკითხთან დაკავშირებით. მანქანის ყიდვა სამშობიარო კაპიტალით».

სერტიფიკატის მიღების შემდეგ მშობლებს უჩნდებათ მთავარი კითხვა - როგორ სწორად განახორციელონ სამშობიარო კაპიტალი, ოჯახისთვის უდიდესი სარგებლით?

ამ სტატიაში განვიხილავთ პროგრამის ძირითად დებულებებს, გავარკვევთ, რაზეა კანონიერად დაშვებული მიზნობრივი თანხების დახარჯვა და მათი საუკეთესოდ გამოყენება.

დედათა (საოჯახო) კაპიტალი ნამდვილ ფინანსურ დახმარებად იქცა რუსი ოჯახებისთვის, სადაც ბავშვია. გადახდა მიზნობრივია, ის ეძლევა ოჯახებს მეორე ან შემდგომი შვილის გამოჩენისთვის, მისი მიღება შესაძლებელია ერთხელ.

სად შეიძლება დახარჯო?

პროგრამის მახასიათებელია სახსრების ექსკლუზიურად მიზნობრივი გამოყენება - ფულის მიღება არ შეიძლება ნაღდი ანგარიშსწორებით ან ბანკში პროცენტით, მაგრამ შეიძლება დაიხარჯოს პრიორიტეტულ სფეროებში. სოციალური პოლიტიკაშტატები.

იმისდა მიუხედავად, რომ კაპიტალის სახსრების ნებადართული გამოყენების შესახებ დავა არ წყდება, სულ უფრო მეტი ახალი წინადადებები და უკანონო განაღდების სქემები ჩნდება, კანონი ნათლად ითვალისწინებს სამშობიარო კაპიტალის დახარჯვის შემდეგ სფეროებს:

საბინაო საკითხი აქტუალურია ბავშვებთან ერთად რუსული ოჯახების დიდი უმრავლესობისთვის. გასაკვირი არ არის, რომ PF-ის მიერ სერტიფიკატების მფლობელებისგან მიღებული განაცხადების 92%-ზე მეტი შეიცავს მოთხოვნას საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესების შესახებ.

მთავარი ნაბიჯები სამშობიარო კაპიტალით სახლის ყიდვისას :

გადაწყვიტოს ქონება. ის უნდა იყოს საცხოვრებლად ვარგისი და აკმაყოფილებდეს გარკვეულ მოთხოვნებს - მდებარეობა რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე, დაკავშირებული კომუნიკაციების არსებობა, 50%-ზე ნაკლები გაუარესება, ინდივიდუალური საცხოვრებელი ობიექტის სტატუსი;

დადგენილი წესით დადოს ნასყიდობის ხელშეკრულება გადავადებული გადახდის მითითებით;

in საპენსიო ფონდიშეავსეთ განცხადება გამყიდველის დეტალებზე თანხის გადარიცხვის მოთხოვნით, ფონდის მოთხოვნით დაურთეთ დოკუმენტების ნაკრები. განხილვის შემდეგ, FIU გადარიცხავს ფულს მოთხოვნით 1,5 - 2 თვის განმავლობაში;

გადარიცხოს გამყიდველს სხვაობა ობიექტის ღირებულებასა და სერტიფიკატის მიწოდებას შორის, პირადი ბიუჯეტიდან.

გამყიდველთან სრული ანგარიშსწორების შემდეგ შეძენილი ობიექტი უნდა დარეგისტრირდეს ქონებაში არაუგვიანეს ექვსი თვისა.

მასალის გამოყენების მეორე ყველაზე მოთხოვნადი მიმართულება არის ბავშვის განათლების ღირებულება.

1) მშობლებს შეუძლიათ გადაიხადონ საჯარო ან კერძო მომსახურებისთვის საბავშვო ბაღიმიზნობრივი სახსრები ექვემდებარება შემდეგ პირობებს: საბავშვო ბაღი მდებარეობს რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე და აქვს ნებართვა. უფლების დამადასტურებელი ლიცენზიაგანახორციელოს სკოლამდელი აღმზრდელობითი საქმიანობა. სერთიფიკატი იხდის მხოლოდ ბავშვის მოვლისა და ბავშვის მოვლის ძირითად მომსახურებას.

2) კანონი საშუალებას გაძლევთ გადაიხადოთ სერთიფიკატი ოჯახის რომელიმე შვილის (მათ შორის ნაშვილების) კერძო სკოლაში, ტექნიკუმსა თუ უნივერსიტეტში სწავლისთვის, მაგრამ აქაც არის გარკვეული მოთხოვნები:

ანაზღაურებადი განათლება ხორციელდება მიღებული პროგრამის მიხედვით სახელმწიფო აკრედიტაცია;

საგანმანათლებლო დაწესებულება მდებარეობს რუსეთის ტერიტორიაე ფედერაცია;

დაშვების დროს ბავშვი უნდა იყოს ნაკლები 25 წელი.

არ არის აკრძალული გაკვეთილების გადახდა სპორტულ განყოფილებებში, მუსიკალურ, ხელოვნებისა და ენის სკოლებში.

საკანონმდებლო დონეზე, მშობლების მიერ ეძლევა და აქტიურად გამოიყენება მატერიალური სახსრების გამოყოფის შესაძლებლობა შემდეგ სფეროებში:

საწყისი გადასახადი;

ძირითადის გადახდავალი;

პროცენტის დაფარვა.

2015 წლიდან შესაძლებელია სერთიფიკატის ქვეშ თანხის გაგზავნა იპოთეკის მიზნებისთვის, ბავშვის სამი წლის ასაკის მოლოდინის გარეშე - ეს სიახლე დადებითად მიიღეს იპოთეკით დატვირთულმა მშობლებმა.

კანონი ითვალისწინებს სამშობიარო კაპიტალის ინვესტიციის შესაძლებლობას მშენებლობაში - ეს შეიძლება იყოს ან ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობა (ამ შემთხვევაში, მშენებარე ობიექტი უნდა იყოს კაპიტალური და შესაფერისი მუდმივი საცხოვრებლად), ან საერთო მშენებლობა.

Მნიშვნელოვანი! ვინაიდან კანონით აკრძალულია დედა კაპიტალის გამოყენება მიწის შესაძენად, მოწმობით თანხების განკარგვის მომენტისთვის აუცილებელია მიწის დარეგისტრირება საკუთრებად.

სამშენებლო სამუშაოები შეიძლება განხორციელდეს დამოუკიდებლად, ყველა გაყიდვის ქვითრისა და გადახდის დოკუმენტის შენახვით, ან მონაწილეობით კონტრაქტორი ხელშეკრულებით.

კანონი იძლევა წილის ყიდვის შესაძლებლობას ბინაში. წილის გამოსყიდვა შესაძლებელია როგორც უცხო ადამიანებისგან, ასევე ნათესავებისგან. მაგრამ ცოლ-ქმარს შორის გარიგება არ შეიძლება. მნიშვნელოვანია ამაში დარწმუნდეთ ყოფილი მფლობელიგაფორმებულია სახლის რეესტრიდან, შეძენის შემთხვევაში მთელი ბინა.

თუ ჩნდება შეკითხვა საერთო საცხოვრებელში ოთახის ყიდვის შესახებ, მაშინ ეს შესაძლებელია, თუ საერთო საცხოვრებელს მიენიჭება საცხოვრებელი კორპუსის სტატუსი, ხოლო ოთახი პრივატიზებულია.

კანონმდებლობა ითვალისწინებს დედის პენსიაზე მიმართული თანხების სამომავლოდ მიღების სამ შესაძლებლობას:

გადაუდებელი პენსიის გადახდა;

ერთჯერადი გადახდა;

მარადიული სიცოცხლის განმავლობაში გადასახადები.

ეს მიმართულება ყველაზე ნაკლებად მოთხოვნადია (ყველა განაცხადის 1%-ზე ნაკლები), ხალხი უნდობელია გრძელვადიან პერსპექტივაში და ეშინია ფულის გაუფასურების.

შედარებით ახალი შესაძლებლობა - 2016 წლის დასაწყისიდან სამშობიარო კაპიტალი (ან მისი ნაწილი) მშობლებს შეუძლიათ შშმ ბავშვის მკურნალობაზე დახარჯონ. ნებადართულია სპეციალიზებული საქონლის შესყიდვის, ადაპტაციისთვის საჭირო მომსახურების და სოციალური ინტეგრაციაშეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვები, როგორც ნათესავები, ასევე ნაშვილები. მნიშვნელოვანია, რომ მშობლებმა დაიმახსოვრონ ყველა ნებადართული ხარჯების დადასტურება ნაღდი ანგარიშსწორებით ან გაყიდვების ქვითრებით ან გადახდის სხვა დოკუმენტებით.

შესაძლებელია თუ არა სამშობიარო კაპიტალის ნომინალური ღირებულების გაზრდა? დიახ! უძრავ ქონებაში ინვესტიციით, გონივრულად, წინასწარ გამოთვალეთ საჭირო ხარჯები და პოტენციური შემოსავალი, შეგიძლიათ არა მხოლოდ მიაწოდოთ თქვენს შვილს საკუთარი საცხოვრებელი ფართი მომავალში, არამედ მიიღოთ ოჯახის შემოსავლის კიდევ ერთი წყარო.

ოჯახების უმეტესობა, რომლებმაც მიიღეს, მაგრამ ჯერ არ გამოუყენებიათ სამშობიარო კაპიტალი, ამას იმით ხსნიან, რომ სერთიფიკატის თანხა საკმარისი არ არის თხევადი საცხოვრებლის შესაძენად, ხოლო სესხის აღება არის ძვირი, სარისკო და უბრალოდ არ მინდა რომ. მაგრამ კაპიტალი ფულია. და ფული, როგორც მოგეხსენებათ, უნდა მუშაობდეს.

მოდით პრაქტიკაში განვიხილოთ შესყიდვისთვის სერტიფიკატის ინვესტიციის მომგებიანობა. მაშინვე ჩნდება კითხვა - სად ვიყიდოთ? ბოლო დროს სამხრეთით გადაადგილების ტენდენცია გამძაფრდა: ხელსაყრელი რბილი კლიმატი, ზღვასთან და მთის კურორტებთან სიახლოვე, ბუნებრივი საკვები - ეს არის რუსების თბილ კლიმატზე გადასვლის მთავარი მიზეზი.

ამიტომ, შედარებისთვის, ჩვენ ავიღეთ 2 სამხრეთ ქალაქი: სტავროპოლი, რომელმაც არაერთხელ მიიღო ყველაზე კომფორტული ქალაქის ტიტული და მიხაილოვსკი, მისი თანამგზავრი, რომელიც შედის ქალაქების ათეულში - ლიდერები მოსახლეობის ზრდის თვალსაზრისით.

ასე რომ დავთვალოთ...

სტავროპოლში ახალ კორპუსში ერთოთახიანი ბინის საშუალო ფასი 830 ათასი რუბლია, სამშენებლო მზადყოფნაში. ჩვენ ვამატებთ ავეჯის დასრულებისა და ყიდვის ხარჯებს - მაგალითად, ოჯახი ასრულებს სამუშაოებს დამოუკიდებლად, ხელოსანთა სპეციალიზებული გუნდების ჩართვის გარეშე, ავეჯი შეძენილია იაფად - პლიუს 120 ათასი რუბლი ხარჯებს. საერთო ჯამში, საშუალო ერთოთახიანი ბინა დეკორაციით და ავეჯით 950 ათასი რუბლი ეღირება.

თანხის ნახევარი არის - სამშობიარო კაპიტალი 2019 წელს არის 453,026 რუბლი, გამოდის, რომ საჭიროა ნასესხები თანხები 497 ათასი რუბლის ოდენობით. მოდით გამოვიყენოთ სესხის კალკულატორი.

გადასახდელად სამშობიარო კაპიტალის ოდენობის დათვლის შემდეგ განვადებით, ხოლო იპოთეკის საშუალო საპროცენტო განაკვეთის 10,2%-ის გათვალისწინებით ვიღებთ მაჩვენებლებს - თან საშუალო ფასიერთოთახიანი ბინის დაქირავება 9000 რუბლზე, სესხის ყოველთვიური გადასახადის ტოლფასი, ბინა სრულად დაფარავს 6 წელიწადში.

ახლა მიხაილოვსკი.

საცხოვრებლის ყველაზე ხელმისაწვდომი ფასები საცხოვრებელ ზონაში "ჰარმონია" - ერთოთახიანი ბინა თაბაშირში აქ 670 ათასი რუბლი ღირს. რემონტისთვის ჩვენ ვდებთ იგივე ოდენობას 120 ათასი რუბლი, საერთო ჯამში გვჭირდება 790 ათასი რუბლი. სამშობიარო კაპიტალის გამოკლებით, დაგჭირდებათ იპოთეკური სესხი 337 ათასი რუბლით, იგივე განაკვეთით 10.2%.

თვეში 7000 რუბლის გაქირავებისას და სესხის მსგავსი ყოველთვიური გადახდისას, მიხაილოვსკში ბინა გადაიხდება 5 წელიწადში.

სიცხადისთვის, გამოთვლები მოცემულია ცხრილში.

ამრიგად, ჰარმონიაში მყუდრო ბინის შეძენით დედის კაპიტალის გამოყენებით, შემდგომი გაქირავების მიზნით, ოჯახი 5 წელიწადში გადაიხდის იპოთეკას და შეძლებს მიიღოს წმინდა შემოსავალი. სტავროპოლის აპარტამენტთან შედარებით, მიხაილოვსკში ბინის გაქირავების წლისთვის, იპოთეკის გადახდის შემდეგ, ოჯახის ბიუჯეტი შეივსება მინიმუმ 84 ათასი რუბლით.

ეს განლაგება შედგენილია ბინის ქირავნობის ფასების დინამიკის გათვალისწინების გარეშე, რაც აჩვენებს სტაბილურ ზრდას, რითაც შემცირდება ქონების ანაზღაურებადი პერიოდი.

არ დაგავიწყდეთ ბინის საბაზრო ღირებულების ზრდა "ჰარმონიაში" - დანმიხედვითსტატისტიკურიმონაცემები,2017 წლისთვისკვადრატული მეტრისახალი შენობებიგაძვირდა თითქმის5 ,5%. უძრავი ქონების ინვესტიციებიდან მიღებული შემოსავლის კიდევ ერთი წყაროა ბაზრის შეფასება.

ამრიგად, იპოთეკის გადახდის შემდეგ, ოჯახს შეუძლია მიიღოს წელიწადში 120 ათას რუბლზე მეტი ბინის გაქირავებიდან და ფასის გაზრდის გამო.

Harmony-ში ხელმისაწვდომ და კომფორტულ საცხოვრებელზე მოთხოვნის სტაბილური ზრდა ადასტურებს საცხოვრებელი ფართის მზარდი მიმზიდველობას.

2019 წელს კი, საკუთარი სახლის ფლობაზე ოცნებები კიდევ უფრო რეალური გახდა - სტუდიის ბინები 500 ათასი რუბლიდან ახლა იყიდება Harmony-ში! სამშობიარო კაპიტალის ოდენობა თითქმის მთლიანად ფარავს ასეთი ჭკვიანი ბინების ღირებულებას.

Harmony-ში უძრავ ქონებაში დედის კაპიტალის მომგებიანად ინვესტირების მიზნით, რეკომენდებულია PR-ის დახმარებით.ოგაყიდვები - ისინი პომობენონაწლავი პოაირჩიეთ მომგებიანი საინვესტიციო ობიექტი,ოგადახდის ოპტიმალური ვარიანტი, ყველა ფასდაკლებისა და სპეციალური შეთავაზებების გათვალისწინებით, რჩევას მოგცემთ IP-ის საკითხებზეოშემოვა და სამშობიარო კაპიტალი და საჭიროების შემთხვევაში დისტანციურად შეასრულებს გარიგებას..

გადახდა 2019 წელს

მიმდინარე 2019 წელს, სერტიფიკატის მფლობელებს შეუძლიათ 453,026 რუბლის იმედი.

წლიური ინდექსაცია გაუქმდა რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტის ვ.პუტინის ბრძანებით 2016 წელს, გადაწყდა სამშობიარო კაპიტალის „გაყინვა“ 2020 წლის 1 იანვრამდე.

პროგრამის განხორციელების 12 წლის განმავლობაში გადახდების ოდენობა ექვემდებარებოდა კორექტირებას, ქვემოთ მოყვანილი ცხრილი გვიჩვენებს ინდექსაციის მაჩვენებლებს ინფლაციის მაჩვენებელთან მიმართებაში, როსსტატის მონაცემებზე დაყრდნობით.

147%-იანი პერიოდის ზოგადი ინფლაციის პირობებში გადახდების მთლიანმა ზრდამ 81%-ს გადააჭარბა.

ინდექსირების „გაყინვა“ - უახლესი ამბები

2018 წლის 20 ივლისს საპენსიო ფონდმა გამოაცხადა სერთიფიკატის ოდენობა ინდექსაციის "გაყინვის" შემდეგ - 2020 წლის 1 იანვრიდან სახელმწიფო დახმარება სერტიფიკატის მიხედვით იქნება 470,241 რუბლი, ხოლო 2021 წელს შვილებთან ერთად წყვილებს გადაუხდიან. თითო 489,051 რუბლი. ინდექსაცია განხორციელდება ეკონომიკური განვითარების სამინისტროს ინფლაციის პროგნოზის გათვალისწინებით.

მნიშვნელოვანი ცვლილებები 2018 წლის დასაწყისიდან

ნაღდი ანგარიშსწორება - კეთდება თვეში ერთხელ და ვრცელდება მეორე შვილზე, სანამ არ მიაღწევს წელიწადნახევარს. ხელმისაწვდომია დაბალი შემოსავლის მქონე ოჯახებისთვის (ოჯახის ბიუჯეტი არ აღემატება 1.5-ის ზღურბლს საარსებო მინიმუმისაცხოვრებელ რეგიონში).

შესაძლებელი გახდა ბავშვის ბაგა-ბაღისა და სხვა სკოლამდელი აღზრდის საფასურის გადახდა სამი წლის ასაკამდე;

სახელმწიფო სუბსიდიის უფლების გაჩენის შემდეგ გაცემული სესხების დედა კაპიტალის საშუალებით გასესხება.

სხვა სიახლეები წელს არ იგეგმება.

განაღდება უკანონოა!

2019 წელს ქვეყანაში შექმნილი მძიმე სოციალურ-ეკონომიკური მდგომარეობის გათვალისწინებით, ოჯახის მოწმობიდან ნაღდი ფულის აღების საკითხი კვლავ აქტუალურია. ხშირად, ოჯახები, რომლებსაც არ სურთ სახელმწიფო სუბსიდიების დახარჯვა პროგრამით გათვალისწინებულ მიზნებზე, ეძებენ გამოსავალს ნაღდი ფულისთვის. გამოყოფილი სახსრები. შედეგად, უფრო და უფრო მეტი თაღლითური განაღდების მექანიზმები ჩნდება, რომლებიც იზიდავს სერტიფიკატების მფლობელებს. მშობლებმა უნდა დაიმახსოვრონ, რომ სამშობიარო კაპიტალის განაღდება არა მხოლოდ უკანონოა, არამედ ოჯახს ართმევს გრძელვადიან პერსპექტივაში ინვესტირების შესაძლებლობას.

არ არის გამორიცხული, რომ მომავალში სახსრების ხარჯვის სფეროების სია გაფართოვდეს და ოჯახებს შესთავაზონ ახალი და მოთხოვნადი შესაძლებლობები.

მანქანის ყიდვა - არა!

სამშობიარო კაპიტალისთვის საოჯახო მანქანის ყიდვის შესაძლებლობის საკითხი არაერთხელ დაისვა. მიუხედავად რეალური გამართლებისა (ბავშვთა ოჯახებისთვის, მანქანას შეუძლია ცხოვრება ბევრად გააადვილოს), ეს მიმართულება რამდენიმე მიზეზის გამო იქნა უარყოფილი:

მანქანა შეიძლება მოხვდეს ავარიაში ან მოიპაროს;

მანქანის სწრაფი ტარება;

ავტო შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც ინსტრუმენტი თაღლითური საქმიანობაგანაღდებისთვის.

კოტეჯის, მიწის ნაკვეთის შეძენა - არა!

კანონი კრძალავს დედობრივი კაპიტალის დაბანდებას მიწის შესყიდვაში, ასევე არ იმუშავებს კაპიტალში საზაფხულო სახლის მიღება. აკრძალვა აიხსნება 2 ძირითადი პუნქტით:

ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის ნაკვეთის შეძენის შემთხვევაში შესაძლოა მშენებლობა გაჭიანურდეს - ამდენად, კითხვის ნიშნის ქვეშ დგება ბავშვებთან ერთად ოჯახის კომფორტული ცხოვრება;

რაც შეეხება აგარაკს, ის გამოიყენება მხოლოდ თბილ სეზონზე და უმეტეს შემთხვევაში არ არის შესაფერისი მთელი წლის ცხოვრებაოჯახები.

რეკონსტრუქცია - დიახ! შეკეთება - არა!

კანონი საშუალებას აძლევს დედა კაპიტალის გამოყენებას საცხოვრებლის მშენებლობისა და რეკონსტრუქციისთვის (განლაგების შეცვლა, კედლების გადატანა, გადაცემა არასაცხოვრებელი ფართებისაცხოვრებელი), მაგრამ აკრძალულია მიზნობრივი თანხის დახარჯვა რემონტზე.

სამომხმარებლო კრედიტი - არა!

„მატკაპიტალი“ ვერ დაფარავს არაიპოთეკურ სესხს, მაშინაც კი, თუ ნასესხები თანხა რეალურად გამოიყენება საცხოვრებელი პირობების გასაუმჯობესებლად და ამის დოკუმენტური მტკიცებულება არსებობს.

დასკვნები

სამშობიარო კაპიტალის პროგრამამ, რომლის მთავარი მიზანია დედობის მხარდაჭერა, დაამტკიცა თავისი ეფექტურობა. პროგრამის დაწყებიდან 2007 წლიდან 8,5 მილიონზე მეტმა ოჯახმა მიიღო სუბსიდია სამშობიარო კაპიტალის მოწმობის სახით. პროგრამის განხორციელებამ გამოიწვია შობადობის სტატისტიკური ზრდა რუსეთის ფედერაციაში: ახალშობილთა რაოდენობა ქალზე გაიზარდა 1,31-დან 2007 წელს 1,62-მდე 2017 წელს.

როგორია სამშობიარო კაპიტალის მომავალი? Დრო გვიჩვენებს. როგორც ჩანს, სამშობიარო კაპიტალი ბოლო ათწლეულის განმავლობაში ხელისუფლების მიერ მიღებული მოსახლეობის მხარდაჭერის ყველაზე წარმატებული პროგრამა გახდა.

ასევე შეიძლება გამოგადგეთ ვიდეოს ყურება სახელმწიფო მხარდაჭერის პროგრამის „ახალგაზრდა ოჯახის“ შესახებ: