ზრუნვა გამწვანებაზე ადგილობრივი ტერიტორია საცხოვრებელი კორპუსებიწევს მხრებზე მფლობელი.

ეს მომენტი ყველაზე მეტია საკამათოდა გაურკვეველიმოქალაქეების უმრავლესობისთვის.

ვინ არის მფლობელი, სად არის ტერიტორიის საზღვრები, რა სამუშაოები უნდა გაკეთდეს - ბევრი კითხვადა ყველა მათგანი საკმაოდ აქტუალურია, ისინი ეხება სახლის ყველა მაცხოვრებელს, რომელიც იხდის ყოველთვიურ გადასახადს მოვლისა და მოვლისთვის.

ძვირფასო მკითხველებო!ჩვენი სტატიები საუბრობენ იურიდიული საკითხების გადაჭრის ტიპურ გზებზე. თუ გინდა იცოდე როგორ მოვაგვაროთ ზუსტად თქვენი პრობლემა - დარეკეთ უფასო კონსულტაცია:

საცხოვრებელი კორპუსის მიმდებარე ტერიტორია

Ადგილობრივი ტერიტორიაარის მიწის ნაკვეთი, რომელზეც განთავსებულია საცხოვრებელი კორპუსი, ასევე მიმდებარე ინფრასტრუქტურის ელემენტები.

ნაკვეთი, რომელსაც აქვს ადგილობრივი ტერიტორიის სტატუსი, ეკუთვნის ამ სახლის ფართის მფლობელებს გენერალი საერთო საკუთრება .

თუ სახლი იმართება HOA, მაშინ ისინი შეიძლება ჩაერთონ მომსახურებაში სპეციალურად დაქირავებული ხალხირომლებიც არ არიან მმართველი კომპანიების თანამშრომლები.

ეს ვარიანტი შესაძლებელია, მაგრამ საკმაოდ რთულია ორგანიზაციული თვალსაზრისით, ამიტომ უმეტეს შემთხვევაში უპირატესობა ენიჭება მომსახურებას მმართველი კომპანიები.

თუ ტერიტორია არ არის რეგისტრირებული როგორც საერთო საკუთრება, მაშინ გამწვანების პასუხისმგებლობა ეკისრება მხრებს მუნიციპალიტეტის. ამ შემთხვევაში არც HOA და არც ბინის მესაკუთრეთა სხვა გაერთიანება არ აქვთ ვალდებულებაგაუფრთხილდი სხვის ქონებას.

ხშირად ხდება ბოროტად გამოყენებაროდესაც ადგილობრივი ხელისუფლება მფლობელებს ტერიტორიის შენარჩუნების ვალდებულებას აკისრებს, არა მათი.

თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ საჭირო ინფორმაცია, მათ შორის ვებსაიტზე Rosreestr.

თუ ტერიტორია არ აკმაყოფილებს მოთხოვნებს და გაუმჯობესებას საჭიროებს, შესაძლებელია მოწყობა მოსახლეობათა საერთო კრება, განიხილეთ პრობლემა და ვრცელდებაადგილობრივ ადმინისტრაციას ან მმართველ კომპანიას.

განაცხადის ნიმუში ხელმისაწვდომია ადმინისტრაციაში, მაგრამ მისი წარდგენა შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს მოქმედი ეზოს კეთილმოწყობის პროგრამასაცხოვრებელი კორპუსები. განცხადება სისხლის სამართლის კოდექსში შედგენილია შემთხვევით შერჩეული ფორმით.

ადგილობრივი ტერიტორიის გამწვანების წესები

Მიხედვით სამშენებლო წესებიდა წესები (SNiP), მხოლოდ ობიექტები და სტრუქტურები შემდეგი სიიდან შეიძლება განთავსდეს ადგილობრივ არეალში:

• ყვავილების საწოლი, ხეები, გამწვანების სხვა ელემენტები;
• საფეხმავლო და სატრანსპორტო გზები;
• სპორტული მოედნები;
• სახლის მაცხოვრებლებისთვის დასასვენებელი ადგილები, სათამაშო მოედნების ჩათვლით;
• კომუნალური დანიშნულების ობიექტები;
• ძაღლების სასეირნო ადგილები.

განსაზღვრული და იურიდიულად გათვალისწინებული:

1. კონსტრუქციების, სკამების და ეზოს ელემენტების დროული მოხატვა;
2. საბავშვო მოედნების შექმნა და მოვლა;
3. გამწვანება, გამწვანებული ტერიტორიების მოვლა;
4. ნარჩენების შეგროვების ადგილის ორგანიზება, ნაგვის ურნების დაყენება;
5. ნაგვის შეგროვება, ადგილობრივი ტერიტორიის თოვლისგან გაწმენდა, დნობის ან წვიმის წყლის განადგურების ორგანიზება;
6. საცალფეხო ბილიკების მოვლა-პატრონობა, მოცურების საწინააღმდეგო ფენის (ქვიშის) გამოყენება;
7. ავტოსადგომების მოვლა, მათზე მოვლა, საერთო დანიშნულების ტერიტორიების მოვლა.

ამავდროულად, არსებობს გარკვეული შეზღუდვები, რომლებიც მიზნად ისახავს გარკვეული ბალანსის შექმნას ამ მოთხოვნებს შორის:

• ზომები ავტოსადგომებიმანქანების გაზრდა შეუძლებელია შემცირებითრაოდენობა და ზომები გამწვანების ტერიტორიები. ავტოსადგომები უნდა განთავსდეს იმ ადგილებში, სადაც მყარი ზედაპირი;
• განთავსება კონტეინერები ნარჩენების შეგროვებისთვისშესრულებულია მყარ ზედაპირზე სპეციალურად გამოყოფილ ადგილებში. Აკრძალულიმონტაჟი გაზონებზე ან ყვავილების საწოლებზე, გზებზე;
• Არაა ნებადართული სერვისი, სარეცხიან შეკეთებამანქანები;
• მანქანების სადგომი გაშვებული ძრავა;
• ნებადართულია ბარიერების დაყენება არაუმეტეს 60 სმ, არა უწყვეტი;
• ინსტალაცია აკრძალულია კაფე, კიოსკები, სხვა საცალო მაღაზიები;
• გამოქვეყნება დაუშვებელია წარმოების ობიექტები, ფასიანი ავტოსადგომები.

ბოლო ორი პუნქტი ეხება ახლად ორგანიზებულ ობიექტებს. ადრე ჩამოყალიბებული არსებული პუნქტებისთვის ეს დებულებები არ არის აქტუალური.

ფედერალური პროგრამა "ჩვენი ეზო"

პროგრამა "ჩვენი ეზო"დაიწყო 2016 წლის დეკემბერში. მას აქვს მიზანი გაუმჯობესებარუსეთის ქალაქების მოწესრიგება.

განახორციელოს საჭირო ღონისძიებები და შეასრულოს შესაბამისი სამუშაოები გამოყოფილია დაახლოებით 20 მილიარდი რუბლი., გადაწყდა გამოყენება საზოგადოებრივი კონტროლი.

პროგრამა შედგება ორი ნაწილისგან:

1. Სავალდებულო. თუ სახლის მეპატრონეები მონაწილეობენ პროგრამაში, ხარჯზე ფედერალური ბიუჯეტიტარდება გზების შეკეთება და კეთილმოწყობა, სკამების, სანაგვე ურნების მონტაჟი, განათების მონტაჟი;
2. დამატებითი. სპორტული ან საბავშვო მოედნების მოწყობა, გამწვანების სამუშაოები, ავტოსადგომების მოწყობა, ღობეების შეკეთება ან მონტაჟი ხორციელდება მოსახლეობის ნაწილობრივი (3% სავარაუდო) თანადაფინანსებით, ან სამუშაოში მათი უშუალო მონაწილეობით.

პროგრამა მასას უწოდებს დისკუსიებიდა დავები. პროგრამის ფარგლებში განახლებული ტერიტორიების მაცხოვრებლებზე საკუთრების გადაცემა ავტომატურად აკისრებს მათ პასუხისმგებლობას ტერიტორიის შემდგომ მოვლასა და მოვლაზე.

თუ ისინი არ მიიღებენ მონაწილეობას, ტერიტორია შეიძლება გადავიდეს მუნიციპალურ ხელისუფლებაში, რომელიც შესაძლოა სულ სხვანაირად განკარგოს, ვიდრე სახლების მაცხოვრებლებს სურთ.

სამუშაოები განხორციელდება ორგანიზაციები, დამტკიცებული მუნიციპალიტეტის. ბევრი ამას პროგრამის ხარვეზად თვლის, ბოროტად გამოყენების შესაძლებლობას ან სამუშაოს არასაკმარის ხარისხს.

თუმცა, პროგრამა მოქმედებს და უკვე შესამჩნევია შედეგები. პროგრამის პერიოდი 5 წელია, რომლის განმავლობაშიც იგეგმება გააუმჯობესე რუსული ქალაქების უმეტესობა.

გადაწყვეტილება პროგრამაში მონაწილეობის შესახებმიღებულია. მიღებულია გაუმჯობესების გეგმა, განიხილება მომავალი სამუშაოების სია.

ამის შემდეგ, სპეციალურად შერჩეული წარმომადგენელი მიმართავს ადმინისტრაციას. საჯარო კომისია განიხილავს განცხადებებს და ირჩევს ყველაზე მიმზიდველსმათგან ეხმარებიან შემუშავებული პროექტის განხორციელებაში.

როგორ მივიღოთ მონაწილეობა ფედერალური პროგრამაეზოს ტერიტორიების გამწვანებისთვის იხილეთ პრეზენტაცია.

თუ როგორ შეიცვალა ეზოს მდგომარეობა ფედერალური პროგრამით გამწვანების შემდეგ, ნახეთ ვიდეო:

საკუთრების რეგისტრაცია ახალ სახლებში

Ადგილობრივი ტერიტორიადაკავშირებული ახალი შენობები, თავდაპირველად ეკუთვნის დეველოპერს.

მოქმედი კანონმდებლობის მოთხოვნების მიხედვით მან უნდა ნაკვეთის პრივატიზებაგანვითარებისთვის გამოყოფილი.

თუ მოქმედებს როგორც დეველოპერი მუნიციპალიტეტის, ეს პრივატიზაცია არ არის საჭირო- ეს მიწა თავდაპირველად მუნიციპალურ საკუთრებაშია.

ადგილობრივი ტერიტორიის პრივატიზაციასახლის მაცხოვრებლებისთვის ატარებს ორივეს დადებითიდა გარკვეული მინუსები.

უპირატესობებში შედის:

• ჩნდება შესაძლებლობა აკრძალოს მშენებლობაკომერციული ან სამრეწველო ობიექტების ადგილობრივ ტერიტორიაზე;
• მიდის მფლობელებთან კომუნიკაციების გაყვანის ხარისხის კონტროლის უფლება, მშენებლობა საჭირო საინჟინრო ნაგებობები;
• შესაძლებლობა გზის მშენებლობის აკრძალვაან არასასურველი სტრუქტურები;
• სრული დასუფთავების ხარისხის კონტროლიან ტერიტორიის მოვლა;
• შესაძლებლობა საიტის შეზღუდული კომერციული გამოყენება. მაგალითად, სარეკლამო სტენდის დაყენება და ტერიტორიის მოვლა-პატრონობისთვის ქირის მიღება.

თუმცა, არსებობს გარკვეული უარყოფითი მხარეები:

1. პასუხისმგებლობებიტერიტორიის სრულად მოვლა-პატრონობის, მოვლისა და მოვლისთვის დაეცემა მფლობელებსნაკვეთი;
2. საიტის გამოყენება თქვენი შეხედულებისამებრ გამორიცხულია; მხოლოდ დაშვებული სიიდან;
3. ჩნდება საგადასახადო ვალდებულებამიწის ნაკვეთზე, გამოითვლება ბინის სიდიდის პროპორციულად;
4. პრივატიზაციის შესახებ გადაწყვეტილება მიიღება ქ მთავარი შეხვედრამფლობელებისაცხოვრებელი, დასწრების ნახევარზე მაინც.

პასუხისმგებლობა დარღვევებზე

დარღვევებისა და ადგილობრივი ტერიტორიით სარგებლობის წესების შეუსრულებლობისთვის გათვალისწინებულია ჯარიმები ჯარიმები.

ისინი ვრცელდება უშუალოდ მწარმოებელ პირებზე უკანონო ქმედებები, ან ვინც მისცა ნებართვამათი განსახორციელებლად.

გათვალისწინებულია ყველა გამოვლენილი დარღვევა შესაბამისი ორგანიზაციები(მაგალითად, ქალაქის აღმასკომის ადმინისტრაციული კომისია).

დარღვევის აღმოჩენისთანავე ოფიციალური პირებიდგება ოქმი, რომლის საფუძველზეც მიიღება განხილვა და გადაწყვეტილება გაცემის ადმინისტრაციული ჯარიმებიან საქმისწარმოების დასრულება.

ყოველთვიურად, ქონების მფლობელები დიდ ფულს ხარჯავენ საკუთარი ბინის შენარჩუნებასა და მმართველი კომპანიის მომსახურების საფასურის გადახდაზე. ამავდროულად, მრავალსართულიანი შენობების ეზოების მდგომარეობა ყოველთვის არ შეესაბამება ამ ხარჯებს. აქედან გამომდინარე, აუცილებელია იმის გაგება, თუ ვინ უნდა იყოს პასუხისმგებელი ბინის შენობის ტერიტორიის გამწვანებაზე და არის თუ არა სტანდარტები და სავალდებულო წესები.

რა არის ადგილობრივი ტერიტორია

ნებისმიერი საცხოვრებელი კორპუსი განლაგებულია განუყოფელ ადგილზე მიწის ნაკვეთი. მრავალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსებისთვის დადგენილია გარკვეული მინიმალური და მაქსიმალური ფართობის ზომები. ეს გამოყოფა ქ სავალდებულორეგისტრირებულია სახელმწიფო საკადასტრო რეესტრში და წარმოადგენს ყველა მაცხოვრებლის საერთო საზიარო საკუთრებას. სახლის ნაკვეთი შეიძლება შეიცავდეს შემდეგ მნიშვნელოვან სოციალურ ობიექტებს:

• ავტოსადგომი;
• სათამაშო მოედნები;
• ავტოფარეხები ან მათი მშენებლობისთვის გამოყოფილი ტერიტორიები;
• სპორტული მოედნები;
• გამწვანების ელემენტები ადგილობრივი ტერიტორიისთვის საცხოვრებელი კორპუსი(ყვავილების საწოლი, ვარდების ბაღები, გაზონები, კლდოვანი ბაღები, ხეები, ღობეები და ა.შ.);
• დამხმარე ნაგებობები, რომლებიც აუცილებელია საცხოვრებელი ობიექტის ნორმალური ფუნქციონირებისთვის ან ცოცხალი მოქალაქეების უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად (ბარიერები, დაცვის პუნქტები, სატრანსფორმატორო ჯიხურები და ა.შ.);
• შინაური ცხოველების გასასეირნებელი ადგილები;
• სასეირნო და სპორტული ბილიკები;
• სავალი გზები და სხვა.

Მნიშვნელოვანი! თუ ზოგიერთი ბინა არის მრავალსართულიანი შენობახოლო მიწის ნაკვეთი, რომელზეც ის მდებარეობს, არ არის პრივატიზებული, აუცილებელია პროცედურის დაწყების დაწყება. ასეთი უფლებამოსილება აქვთ როგორც ბინის მესაკუთრეებს, ასევე მათ კანონიერ წარმომადგენლებს (მართვის კომპანიები, სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციები და ა.შ.).

როგორ წყდება გამწვანების საკითხი?

სახლის მეპატრონეები დამოუკიდებლად ადგენენ, როგორი უნდა იყოს მათი მუდმივი საცხოვრებელი ადგილი. თუმცა, პრაქტიკა საბჭოთა წლებიროდესაც დასუფთავების დღეებში ყველა მცხოვრები გამოდიოდა და ერთობლივად აწესრიგებდა ეზოებსა და მიმდებარე ტერიტორიებს, დიდი ხანია არ არის გამოყენებული. თუ მოქალაქეები არ არიან კმაყოფილი მიმდებარე ტერიტორიის მდგომარეობით, პრობლემის მოგვარების ორი ვარიანტი არსებობს შემდეგ შემთხვევებში:

• თუ საიტი პრივატიზებულია. ბინის კორპუსის ეზოს ფართობის გაუმჯობესება და შესაძლო სამუშაოების მასშტაბები დამოკიდებულია მხოლოდ მაცხოვრებლების სურვილებსა და ფინანსურ შესაძლებლობებზე. მესაკუთრეთა საერთო კრებაზე აუცილებელია ადგილის გალამაზების საკითხი დადგეს და კენჭისყრით გადაწყვიტოს, რა სამუშაოები უნდა ჩატარდეს და რა ოდენობის წვლილი დასჭირდება თითოეულ ბინის მფლობელს;
• თუ მიწა არ არის პრივატიზებული. ასეთ ვითარებაში საიტი მუნიციპალური საკუთრებაა და მის გამართულ მდგომარეობასა და მოვლაზე პასუხისმგებელია მუნიციპალიტეტი ან ადგილობრივი ადმინისტრაცია. ამიტომ, სახლის მაცხოვრებლებმა უნდა მიმართონ ხელისუფლებას ადგილობრივი მმართველობადა მოითხოვენ ტერიტორიის გაუმჯობესებას.

ჯანმრთელი! Ბევრში მუნიციპალიტეტებიფედერალური ან რეგიონალური პროგრამებიმრავალბინიანი კორპუსების ეზოების გამწვანებისთვის. პროექტის ფარგლებში შეიძლება განხორციელდეს ტერიტორიის ცალკეული კომპონენტების (მაგალითად, საბავშვო ან სპორტული მოედნის) დამონტაჟება ან ტერიტორიის ზოგადი გაუმჯობესება.

რა სამუშაოები შედის გამწვანებაში?

ბინის კორპუსის მიმდებარე ეზოსა და ტერიტორიის სათანადო მდგომარეობაში შესანარჩუნებლად აუცილებელია გარკვეული სახის სამუშაოების ჩატარება. სიაში შედის როგორც მუდმივი, ასევე პერიოდული:

• ტერიტორიის დასუფთავება;
• ნაგვის გატანა;
• ეზოს ხის და ლითონის ელემენტების (სკამები, ბავშვთა სახლები, ყვავილების საწოლი, ღობეები, ღობეები და ა.შ.) მოხატვა;
• ფოთლებისა და თოვლის სეზონური მოცილება;
• გამწვანება (ხილისა და პარკის ხეების, ბუჩქების, ყვავილების და ა.შ. ნერგების დარგვა);
• სამშენებლო სამუშაოები ბინის კორპუსის ეზოში სათამაშო ან სპორტული კომპლექსების შესაქმნელად;
• ნაგვის ურნების ადგილების მოწყობა;
• განათების მოწყობილობების მონტაჟი;
• მცირე არქიტექტურული ნაგებობების აღმართვა გარკვეული ტერიტორიის გასაფორმებლად;
• ტერიტორიის შემოღობვა;
• ასფალტის ბილიკები და ა.შ.

ეზოს ტერიტორიების გამწვანება ფართომასშტაბიანი ნაწილია სახელმწიფო პროგრამა„კომფორტული ურბანული გარემოს ფორმირება“. იმ ადგილების განახლება, სადაც მოქალაქეები ატარებენ დიდი რიცხვითავისუფალი დრო 2018 წელს დაიწყო და საბოლოოდ 2022 წლისთვის უნდა დასრულდეს. რუსული მაღალსართულიანი შენობების ეზოებში პრობლემების გადასაჭრელად სამუშაოების ძირითადი სფერო 2019-2020 წლებშია დაგეგმილი. მნიშვნელოვანია, რომ ობიექტების რეკონსტრუქციის პროექტის არჩევისას ბოლო სიტყვა ეზოს ტერიტორიების მომხმარებლებზე, ანუ მაცხოვრებლებთან იყოს. სახლთან მიმდებარე ტერიტორიის სათანადო ფორმაში მოყვანის მსურველებმა უნდა იჩქარონ და წარადგინონ შესაბამისი განცხადება.

პროგრამის არსი

ბოლო დრომდე რუსეთის ქალაქებისა და დაბების ეზოების უმეტესობა სავალალო მდგომარეობაში იყო. საბჭოთა კავშირის დროიდან შემონახული საბავშვო ოთახები სპორტული კომპლექსებიხოლო სკვერები დიდი ხანია ავარიულია და საჭიროებს რეკონსტრუქციას ან სრულ შეცვლას. ამ მდგომარეობის მიზეზი თანამედროვე ობიექტების მონტაჟისა და მოვლა-პატრონობისთვის სახსრების ნაკლებობაა. 2018 წლამდე ეზოს გამწვანების სამუშაოები ექსკლუზიურად ხორციელდებოდა ადგილობრივი ბიუჯეტები. მოგეხსენებათ, რეგიონული ფონდების ძირითადი ხარჯები სოციალურ საჭიროებებზე იხარჯება და პრაქტიკულად არაფერი რჩება გასაუმჯობესებლად. პრობლემა განსაკუთრებით მწვავედ დგას მცირე მუნიციპალიტეტებში. მთავრობამ გადაწყვიტა შექმნილი ვითარების გამოსწორება უნიკალური სახელმწიფო პროგრამის „კომფორტული ურბანული გარემოს ფორმირების“ შემოღებით.

დამტკიცებული პროგრამის მიხედვით, საცხოვრებელი კორპუსების მიმდებარე ტერიტორიები და საზოგადოებრივი ფართები ახალი პროექტებით აშენდება. ყველა ხარჯის ლომის წილი მთავრობას დაეკისრება და თანხას ფედერალური ბიუჯეტიდან გამოყოფს. რეგიონული ხელისუფლება პასუხისმგებელია მათ სწორად განაწილებაზე ქალაქებსა და რეგიონებს შორის. მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ მუნიციპალიტეტები სახელმწიფო ხაზინიდან ფულს მხოლოდ საკუთარი კეთილმოწყობის პროგრამის შემუშავებისა და დამტკიცების შემდეგ მიიღებენ.

მოქალაქეების უშუალო მონაწილეობა კონკრეტული ეზოს პროექტის არჩევაში - მთავარი თვისებასახელმწიფო პროგრამები. საცხოვრებელი კორპუსების მაცხოვრებლებს თავად აქვთ უფლება გადაწყვიტონ, როგორ იქნება აღჭურვილი მათი სახლის მიმდებარე ტერიტორია. იმავდროულად, კანონი ითვალისწინებს სამუშაოს ორ ტიპს: მინიმალურ და დამატებით. პირველი მოიცავს სერვისების სტანდარტულ კომპლექტს:

• სკამების და სანაგვე ურნების მონტაჟი;
• ეზოში ტროტუარების შეკეთება;
• აღჭურვილობა თანამედროვე სისტემაგანათება.

თავად ეზოს ტერიტორიების მომხმარებლების მოთხოვნით, პროგრამის ფარგლებში შესაძლებელია განხორციელდეს დამატებითი სამუშაო. Მაგალითად,

• სხვადასხვა ასაკის ბავშვებისთვის სათამაშო მოედნების აღჭურვა;
• უზრუნველყოს მოზარდების დასვენების ადგილები;
• შინაური ცხოველების სასეირნო ადგილების ორგანიზება;
• განახორციელოს ტერიტორიების გამწვანება (ღობეების დარგვა, მცირე არქიტექტურული ფორმების დამონტაჟება);
• გამოყოს სივრცე და აღჭურვა პარკირების ადგილებიმაცხოვრებლებისთვის და სტუმრებისთვის.

ვინაიდან ეზოს სივრცე შეზღუდულია, მაცხოვრებლებმა უნდა გააკეთონ საკუთარი არჩევანი ამა თუ იმ გადაწყვეტას შორის.

Მნიშვნელოვანი. თუ მათ სურთ სამუშაოს შესრულება დამატებითი სიიდან, მოქალაქეებმა უნდა შეიტანონ თავიანთი წვლილი. თქვენი ეზოს კეთილმოწყობაში მონაწილეობა შეგიძლიათ ფინანსური სუბსიდირების გზით და თქვენ უნდა გადაიხადოთ რემონტის ღირებულების მინიმუმ 5%. ნებადართულია ვარიანტი, როდესაც, ფულის ნაცვლად, რეზიდენტები ინვესტირებას ახდენენ შრომითი რესურსები. მაგალითად, ისინი თავად ხატავენ ადგილს ან თავად რგავენ ხეებს. ფინანსური მონაწილეობა ყოველთვის არ ნიშნავს იმას, რომ მოქალაქეებს მოუწევთ ფულის გადახდა საკუთარი ჯიბიდან. ამ მიზნებისთვის შეიძლება დაიხარჯოს კაპიტალური რემონტის ფონდიდან ადრე გადახდილი და დაგროვილი თანხები.

როგორ გავხდეთ პროგრამის მონაწილე

შექმნა კომფორტული, აღჭურვილი პრაქტიკული და ესთეტიკური თვალსაზრისით საჯარო სივრცეკეთილმოწყობის პროგრამის ფარგლებში, ეს შესაძლებელია მხოლოდ მრავალბინიანი კორპუსების მაცხოვრებლებისთვის. იურიდიულად დადგენილია, რომ პროგრამაში მონაწილეობა შეუძლიათ დასახლებებს, სადაც 1000 ადამიანზე მეტია. ამასთან, პროგრამაში ჩაერთვება მხოლოდ ის ეზო, სადაც მოსახლეობა გამოთქვამს სურვილს და განაცხადს წარადგენს. „კომფორტული ურბანული გარემოს ფორმირების“ პროგრამის ფარგლებში გაუმჯობესებაზე თანხმობა გულისხმობს, რომ მოსახლეობა მზად არის თანადაფინანსებისთვის ტერიტორიის განაშენიანების ხარჯები და შემდგომში უზრუნველყოს მისი მოვლა. ეზოს გამწვანების კონცეფცია მუნიციპალიტეტმა უნდა შესთავაზოს. და მაცხოვრებლებს აქვთ უფლება აირჩიონ ერთი მიმართულება ან სხვა საკუთარი შეხედულებისამებრ.

ფედერალურ პროგრამაში მოსახვედრად თქვენ უნდა:

• გაეცანით გაუმჯობესების გეგმებს სასურველი პერიოდისთვის. ეს შეიძლება გაკეთდეს ოფიციალურ ვებსაიტზე " ურბანული გარემო" აპლიკაციები იქმნება ამ წელსშემდეგისთვის. ანუ იმისთვის, რომ სამუშაოები 2020 წელს დასრულდეს, განაცხადი 2019 წლის ბოლომდე უნდა წარადგინოთ.
• პროგრამაში ჩართვის სურვილით დაუკავშირდით რაიონულ ხელისუფლებას ან უბრალოდ უჩივით ეზოში არსებულ არეულობას. როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, მიმართვის საპასუხოდ, გაიგზავნება წერილი ფედერალურ პროექტში მონაწილეობის ოფიციალური შეთავაზებით.
• მოაწყეთ შეხვედრა იმ სახლების მაცხოვრებლებთან, რომლებსაც მიეკუთვნება კონკრეტული ტერიტორია. კენჭისყრით მოქალაქეები გადაწყვეტენ მონაწილეობა მიიღონ თუ არა პროგრამაში. თუ გადაწყვეტილება დადებითია, აუცილებელია ადამიანთა ჯგუფის შერჩევა, რომელსაც შეუძლია ორგანიზაციული და „ქაღალდის“ სამუშაოების შესრულება. მოსახლეობამ ერთად უნდა გადაწყვიტოს დაფინანსების ოდენობა.
• საინიციატივო ჯგუფი ადგენს ესკიზის გეგმას მომავალი დასასვენებელი ადგილისთვის. ამ შემთხვევაში მნიშვნელოვანია, თუ ეს შესაძლებელია, პირველ შეხვედრაზე გამოთქმული მაცხოვრებლების ყველა სურვილის გათვალისწინება. წინასწარ პროექტში აუცილებელია ახალი ეზოს სქემატურად დახაზვა, არსებული და ახლის მშენებლობაზე დაგეგმილი ობიექტებით. ყველაზე ხშირად, მაცხოვრებლები მიმართავენ სპეციალიზებულ კომპანიებს ესკიზის შესაქმნელად. კარგი იქნება, თუ მოსახლეობამ აირჩია პასუხისმგებელი მოქალაქე, რომელიც დათანხმდება პროექტის დამტკიცებაზე მუშაობას.

• გეგმის პროექტის მომზადებისას, ადგილობრივი აქტივისტები აგროვებენ დოკუმენტების სრულ პაკეტს ადმინისტრაციაში გასაგზავნად. დიაგრამის გარდა მასში შედის: ეზოს საინვენტარო პასპორტი, ინფორმაცია შეგროვების შესახებ კომუნალური, ხარჯთაღრიცხვა, მაცხოვრებელთა შეხვედრის ოქმი.

• თუ პროექტი დაამტკიცებს კომისიას, მაშინ შემდეგი ნაბიჯი არის კომპანიის შერჩევა, რომელიც შეასრულებს სამუშაოს. კონტრაქტორის შესარჩევად კონკურსი ჩვეულებრივ იმართება მმართველი კომპანია. ყველაზე ხშირად ისინი ირჩევენ კომპანიას, რომელსაც სამუშაოსთვის ყველაზე ნაკლები თანხა აქვს.
• სამუშაოების დროს მოსახლეობას ურჩევენ აკონტროლონ მათი ხარისხი. თუ აღმოჩენილია რაიმე ხარვეზი, მნიშვნელოვანია მათი მინიშნება შესრულებული სამუშაოს მიღებაზე.

როგორც წესი, სამშენებლო სამუშაოები მოითხოვს არა უმეტეს ერთი თვისა. სამომავლოდ მოსახლეობას ახალი ეზოს მოწესრიგება სჭირდება. შეგახსენებთ, რომ 2022 წლის შემდეგ ფედერალური პროგრამით განახლებული ეზოები მოსახლეობის ბალანსზე გადავა. თქვენ შეგიძლიათ დამოუკიდებლად მოემსახუროთ საჯარო ტერიტორიებს ან დადოთ ხელშეკრულება სპეციალიზებულ კომპანიასთან.

Ინფორმაციისთვის. მონაწილეობის განაცხადებს განიხილავს კონკრეტული რეგიონის სამშენებლო განყოფილება. ამ ეტაპზე მოწმდება დოკუმენტების პაკეტის სისრულე და შესრულების სისწორე. ამის შემდეგ შესარჩევად გავლილი განაცხადები იგზავნება რაიონული საჯარო კომისიის კონკურსზე. შეფასება ხდება 100-ბალიანი სკალით. შეფასების კრიტერიუმები შემდეგია: მოქალაქეთა თანადაფინანსების პროცენტი, ობიექტების რაოდენობა (რაც მეტი, მით უკეთესი), მომსახურების გადასახდელად დავალიანების არარსებობა ან არსებობა.

როგორ მივიღოთ მონაწილეობა 2019-2020 წლებში ეზოს გამწვანების პროგრამაში: ვიდეო