고정 자산 복원을 위한 계획 비용

수리 비용의 분류

수리 요청 제출

예산 조직 회계에 수리, 현대화, 추가 장비 비용 반영

각 기관은 비금융 자산의 일부로 대차대조표에 고정 자산을 보유하고 있습니다. 작동 중에 고정 자산이 마모되고 수리되어 작동 상태를 유지합니다.

고정 자산 복원 작업은 작업 유형의 성격에 따라 다음과 같이 분류될 수 있습니다.

• 유지;
• 주요 수리;
• 현대화;
• 재건;
• 개조

메모!

회계 및 세무 회계에 대한 운영 반영은 작업 유형에 따라 다릅니다. 고정 자산의 현재, 중간 및 주요 수리 비용은 기관의 현재 비용의 일부로 고려되며 현대화 및 재건축 비용은 다음에 기인합니다. 고정 자산의 초기 비용 증가.

수리 또는 현대화가 수행되었는지 여부에 따라 소득세가 계산됩니다 (단, 해당 작업은 다음에서받은 자금을 사용하여 수행되었습니다) 기업가 활동) 그리고 사용 목적 예산 자금, 현대화 및 수리 비용은 다양한 KOSGU 코드에 따라 반영되기 때문입니다. 기업 활동을 통해 고정 자산을 취득한 경우 해당 물건을 수리하는 비용은 기타 비용의 일부로 소득세 기준을 감소시킵니다(제260조 1항). 세금 코드 RF (이하 러시아 연방 세금 코드라고 함)).

기관은 처분할 권리가 있습니다. 순이익예산에 소득세를 납부한 후 자체 재량에 따라 사업 활동을 통해 수령합니다. 따라서 소득세를 먼저 납부해야 하며, 남은 이익은 고정자산을 수리하는 데 사용할 수 있습니다.

귀하의 정보를 위해

수리, 재건축 및 현대화 과정에서 성격이 유사한 작업을 수행할 수 있지만 유형별로 배포하는 것이 항상 쉬운 것은 아니며 검사 기관은 이러한 작업을 반영할 때 회계사가 저지른 실수를 많이 발견합니다.

지출 예산을 계획하고, 항목(KOSGU 하위 항목)에 비용을 올바르게 할당하고, 예산 및 예산 외 자금을 의도된 목적에 맞게 사용하려면 업무 유형을 결정해야 합니다.

수리하다- 이는 오작동을 제거하고, 비금융 자산 개체의 작동성을 복원하고, 기술, 경제 및 운영 지표(내용 수명, 전력, 사용 품질)를 원래 의도한 수준으로 유지하기 위한 일련의 작업입니다. 추가 사용을 위한 고정 자산의 기능. 수리에는 예방 조치, 손상 및 오작동 제거, 마모된 구조물 및 부품 교체가 포함됩니다.

메모!

수리 과정에서 고정 자산의 개별 부품을 보다 현대적이고 내구성이 뛰어난 부품으로 교체할 수 있지만 이러한 이벤트는 고정 자산의 중요한 기술 및 경제 지표의 변경과 관련이 없습니다.

수행된 작업의 양과 성격에 따라 수리는 현재 또는 대규모일 수 있습니다. 복잡성, 양, 기한 및 빈도가 다릅니다.

유지일년에 여러 번 수행되며 자본은 일년에 한 번 이하입니다. 일상적인 수리 중에는 개별 부품이 교체되고, 주요 수리 중에는 물체가 분해되고 결함이 있는 구성 요소가 교체됩니다. 일상적인 수리 중에 고정 자산을 일상적으로 사용하는 동안 발견된 사소한 결함이 제거되고 객체가 실제로 작동하지 않는 경우가 없습니다. 현재 수리는 예방 조치를 수행하여 조기 마모로부터 OS 개체를 체계적이고 시기적절하게 보호하기 위한 작업입니다.

대대적인 수리 중손실된 원래 특성을 복원하고, 오작동을 제거하고, 마모된 부품을 교체합니다.

귀하의 정보를 위해

안에 예산 분류그리고 행동순서 예산 회계현재와 ​​사이 주요 수리차이가 없으므로 이러한 비용을 구분할 필요가 없습니다.

현대화- 이는 고정 자산을 개선하고 기술 수준을 향상시키기 위한 일련의 작업입니다. 경제적 특성구조 요소와 시스템을 고급 요소로 교체하여 개체를 제거합니다(예: 컴퓨터에 더 많은 양의 RAM 설치).

귀하의 정보를 위해

현대화에는 구성 요소 교체가 포함되며, 교체된 부품은 교체하기 전에 제대로 작동해야 합니다. 작업 중에 결함이 있는 장치를 교체하는 경우 해당 작업은 현대화가 아니라 수리입니다.

재건객체 매개변수의 변경입니다. 자본 건설, 해당 부품(높이, 층수, 면적, 생산 능력 지표, 볼륨) 및 엔지니어링 및 기술 지원 품질.

재건축의 개념은 주요 건설 프로젝트(건물, 구조물)에만 적용됩니다. 여기에는 객체의 매개변수 변경이 포함됩니다. 재건에는 엔지니어링 및 기술 지원의 품질 향상도 포함됩니다.

개조- 이전에는 없었던 새로운 부품, 부품 및 기타 메커니즘을 갖춘 고정 자산을 추가하여 이 장비로 단일 전체를 형성하고 새로운 추가 기능을 제공하거나 성능 지표를 변경합니다. 별도의 사용은 불가능합니다.

완성- 고정자산(보통 부동산)에 새로운 부품을 건설하는 것입니다. 이 경우 새 부품은 손상을 일으키지 않고 주요 자산 자체와 분리될 수 없어야 합니다.

수리 계획

포함할 비용 범주(수리, 재건, 현대화 또는 추가 장비)를 결정하려면 먼저 고정 자산을 복원하기 위해 수행해야 하는 작업 유형을 알아야 합니다.

• 작동성을 복원하거나, 기술적 특성을 유지하거나, 고정 자산 개체를 원래 기능으로 변경하는 데 영향을 주지 않는 외부 변경을 위해 작업을 수행하는 경우 이는 수리입니다.
• 기본 특성을 개선하고 서비스 대상의 새로운 기능을 추가하기 위해 작업을 수행하는 경우 이러한 유형의 작업은 재건축, 현대화 또는 개조로 분류되어야 합니다.

이 경우 작업 목적을 결정해야 합니다.

장치나 부품의 교체가 필요한 경우 이를 현대화(재구축)라고 합니다.

구성 요소와 부품이 개체에 추가된 경우 - 추가 장비(완성)입니다.

일반적으로 조직에서는 순서에 따라 자산 운영을 담당하는 사람이 임명됩니다(예를 들어 실험실 장은 실험실 장비를 담당하고 계측학자는 측정 장비를 담당하는 등). 그들의 책임에는 무엇보다도 다가오는 회계 연도에 대한 수리 또는 현대화 요청을 작성하는 것이 포함됩니다.

조직은 신청서를 독립적으로 개발합니다.

신청서는 해당 기관장의 승인을 받습니다.

경제부는 신청서에 따라 수입 및 지출 추정 시 수리 유형별 금액을 계획합니다. 계획된 각 유형의 비용은 정당해야 합니다. 이를 통해 작업 계획을 작성하고, 수리 작업 수행을 위해 공급업체와 계약을 체결하고, 자산 유지 관리 및 서비스와 관련된 기관의 활동을 체계화하고, 생산 프로세스의 연속성을 보장하고, 기관의 효율성을 보장할 수 있습니다. 핵심 활동.

구조 단위(물리적 및 화학적 요인을 모니터링하는 실험실)에 대한 응용 프로그램의 일부가 표에 나와 있습니다.

고정 자산 수리 신청서 조각

개체 이름	신청번호	원인	예정된 행사	계획된 결과
		모니터의 이미지가 선명하지 않으며 조정으로 수정할 수 없습니다.	필요한 경우 제3자를 통한 진단 및 수리
자동화됨 직장(컴퓨터 포함)		시스템 장치에 하드 드라이브 설치	시스템 장치 수리, 하드 드라이브 교체	시스템 장치 복원
자동화된 워크스테이션(컴퓨터 포함)		Bank-Client 프로그램을 사용하기에는 시스템 리소스(RAM 용량)가 부족합니다.	추가 RAM으로 업그레이드	Bank-Client 프로그램 사용 가능성
오토클레이브 AG-1000 수평형		체계 자동화 시스템오토클레이브 제어	오토클레이브 현대화	멸균 모드, 인덱싱(시간, 압력, 온도) 사용 가능
복사기		기기에서 윙윙거리는 소리가 나지만 용지함에서 용지를 집어 올리지 않습니다.	마모된 롤러를 새 롤러로 교체	기능 복원 중
자동차 VAZ-2107 (라다)		다음 기어로 변속할 때 노크 소리가 납니다.	DIY 수리	기능 복원 중
실험실 건물		지붕이 새고 있어요	부분 지붕 교체	성능 복원 중

고정 자산 복원 작업 수행에 대한 계약을 체결합니다.

공급업체 및 계약업체와 계약을 체결합니다. 개조 작업, 비용을 KOSGU 항목에 올바르게 귀속시키기 위해서는 본 계약에 의해 고정 자산 복원에 대한 작업 유형이 제공되는지 결정하는 것이 필요합니다.

고정 자산 비용 (재건, 현대화 등)을 증가시키는 조치 또는 이벤트가 계획된 경우 코드 310 KOSGU "고정 자산 비용 증가"를 사용해야하지만 결함이있는 고정 자산 수리에 대해 이야기하는 경우 - 코드 225 KOSGU “작업, 자산 유지 관리 서비스.”

하나의 계약 내에서 다양한 유형의 작업이 제공될 수 있으므로 "계약 대상" 섹션에 해당 작업 유형의 비용을 별도로 표시해야 합니다. 계약자는 수행된 작업에 대해 다양한 보고 문서를 준비해야 합니다.

현재, 중간 및 주요 수리 비용을 회계에 반영합니다.

고정 자산의 현재, 중간 및 주요 수리 비용은 KOSGU "작업, 자산 유지 관리 서비스" 제 225조에 따라 기관의 현재 비용의 일부로 고려됩니다. 예비 부품 구매 비용( 건축 자재)는 하위 조항 225에 따르지 않고 KOSGU "재고 비용 증가" 하위 조항 340에 따라 반영되며, KOSGU "재고 소비" 하위 조항 272에 따라 소비 자재 상각이 반영됩니다.

메모!

사용된 자재 비용이 전체 수리 견적에 포함되어 있고 수행된 작업에 대한 승인 인증서를 작성할 때 계약자가 고려하는 경우에는 이 규칙이 적용되지 않습니다.

재산 수리 비용은 계정 0.109.61.225 "작업 비용, 완제품, 작업, 서비스 비용의 재산 유지 서비스"에 반영됩니다.

수리 비용이 일년 내내 균등하지 않은 경우 먼저 계정 0.401.50.000 "이연 비용"에 반영한 후 후속 균등 상각(통합 계정과목표 사용 지침 302항) 회계국가 기관, 지방 정부, 공공 행정 기관용 예산 외 자금, 주립 아카데미 2010년 12월 1일자 러시아 재무부 명령 No. 157n(2015년 8월 6일 개정, 이하 지침 No. 157n)에 의해 승인된 과학, 국가(시) 기관.

수리 후 남은 예비 부품은 다음 항목에 따라 회계 기록에 반영되어야 합니다.

계정 차변 0.105.00.000 "재고"(해당 분석 계정에 따름) 계정 대변 0.401.10.180 "기타 소득".

예비 부품 비용을 증가시키는 비용(예: 기관에 부품을 전달하거나 사용하기에 적합한 상태로 만드는 비용)은 먼저 계정 0.106.00.000 “투자”에 누적됩니다. 비금융 자산"(해당 분석 계정에 따라).

예비 부품 비용이 확정되면 해당 분석 계정에 따라 0.105.00.000 계정으로 기록됩니다.

상황 1

기관은 영업활동 자금을 사용하여 복사기를 수리하기로 계약을 체결했습니다. 수리하는 동안 마모된 용지 픽업 롤러를 새 롤러로 교체했습니다.

거래 비용은 다음 회계 항목에 반영되어야 합니다.

차변 계좌 2.109.61.225 대변 계좌 2.302.25.730.

마모된 롤러를 교체해도 복사기의 기술수준 및 기술적 특성의 향상에는 영향을 미치지 않으므로 장비수리비는 기관운영비의 일부로 고려된다.

고정 자산의 현대화

운영 중에 고정 자산은 도덕적으로나 물리적으로 마모됩니다. 현대화는 이를 복원하는 한 가지 방법입니다.

현대화 중에 고정 자산 기능의 초기 지표(유효 수명, 전력 또는 기타 기술적 특성)가 개선되거나 증가하면 모든 작업이 완료된 후 해당 비용으로 인해 초기 비용이 증가합니다.

복원 작업의 완료는 고정 자산의 기술적 특성 및 비용 변화에 대한 데이터를 나타내는 현대화 시설의 인수 및 인도 행위로 공식화됩니다. 이 법에 따라 계정 0.101.00.000 "고정 자산"(해당 분석 계정에 따라) 차변에서 고정 자산 가치를 높이기 위해 비용이 상각됩니다.

고정 자산을 현대화하는 2가지 방법:

1) 경제적 (기관 자체 자원 사용)

2) 계약(제3자 조직, 기업가, 시민의 참여).

문서화

모두 비즈니스 거래 1차서류(제1부 제9조)로 확인하여야 합니다. 연방법 2011년 6월 12일자 No. 402-FZ "회계에 관한", 통합 계정과목표 지침 7항 157n) 따라서 고정 자산을 현대화하려면 기관장이 서명한 명령을 발행해야 합니다.

명령에는 현대화 이유, 시기, 구현 책임자가 명시되어야 합니다.

현대화 후에는 현대화된 고정 자산의 인수 및 전달 행위가 작성됩니다(양식 번호 OS-3(0306002)에 따라). 현대화가 이루어졌다면 경제적으로- 계약자용 사본 1개 - 본인용 및 계약자용 사본 2개.

이 법안은 다음을 반영합니다.

• 현대화 전 OS 객체의 비용
• 비용;
• 작업이 완료된 후 고정 자산의 비용.

이 법에 따라 누적 비용은 계정 0.106.00.00 "비금융 자산에 대한 투자"에서 상각되고 재고 카드에 항목이 기록됩니다. 실행된 증서에는 다음 사람이 서명합니다.

• 조직에서 생성된 비금융 자산의 수령 및 처분을 위한 위원회 회원
• 고정 자산의 현대화를 담당하는 직원 또는 계약자의 대표자
• 현대화 이후 고정 자산의 안전을 담당하는 직원.

서명된 행위는 기관장의 승인을 받은 후 해당 행위가 회계 부서로 이전됩니다.

메모!

계약자가 건물, 구조물 또는 건물의 현대화를 수행한 경우 이러한 작업은 건설 및 설치 작업으로 분류되므로 해당 행위 외에 KS-2 양식의 승인 증명서와 비용 증명서가 필요합니다. 수행된 작업 및 비용은 KS-3(결의안 승인) 양식에 따라 1999년 11월 11일자 러시아 Goskomstat No. 100에 서명되어야 합니다.

고정 자산, 기술 문서 및 복원에 관한 계약을 체결할 때 공사견적(제743조 민법 RF).

회계에 비용을 반영합니다

고정 자산의 완성, 추가 장비, 재구성 및 현대화 비용은 계정 0.106.00.000 "비금융 자산에 대한 투자"(해당 분석 계정에 따라) 차변에 미리 반영되고 누적됩니다. 이 계정에는 이 작업에 대한 모든 비용이 반영됩니다.

• 사용된 재료 비용;
• 작업 수행에 사용된 기계 및 장비의 감가상각;
• 값완공, 재건축, 현대화 및 그에 따른 사회공헌에 참여하는 사람들;
• 제3자의 서비스 비용 등

모든 작업이 완료되고 완료된(개조, 재구성 또는 현대화) 고정 자산이 인도된 후 이러한 비용은 차변 계정 0.101.00.000 "고정 자산"(해당 분석 계정에 따라)의 가치를 높이기 위해 상각됩니다.

고정 자산 현대화 비용을 회계에 반영하는 절차를 고려해 보겠습니다.

상황 2

2016년 8월부터 9월까지 연방 예산 보건 기관 "위생 역학 센터"는 사업 활동에서 받은 자금을 사용하여 계약을 통해 실험실 장비 "GP 멸균기"의 현대화를 수행했습니다.

계약자가 수행하는 작업 비용은 VAT - RUB 10,800을 포함하여 RUB 70,800입니다.

완료된 작업에 대한 승인 증명서는 10월에 서명되었습니다.

기관은 분기별로 소득세를 납부합니다. 회계 및 세무 회계일치합니다.

회계가 승인된 장비의 초기 비용은 504,000 루블입니다. 특히 귀중한 동산으로 지정되어 있습니다. 회계처리시 내용연수는 7년(84개월)으로 설정되었습니다. 감가상각비는 정액법을 사용하여 계산됩니다.

회계 목적:

• 연간 감가상각률 - 14.28572%(1/7 × 100)
• 연간 금액감가 상각-72,000 루블. (RUB 504,000 × 14.28572%);
• 월별 감가상각액은 6,000루블/월입니다. (RUB 72,000 / 12개월).

현대화 작업은 12개월도 채 걸리지 않았기 때문에 구현 기간 동안 회계사는 실험실 장비에 대한 감가상각을 중단하지 않았습니다.

현대화로 인해 장비의 수명이 연장되지 않았으므로 회계 및 세금 목적으로 현대화된 장비의 수명이 수정되지 않았습니다.

GP Sterilizer 장비 현대화 기간 동안 다음 회계 작업을 수행해야 합니다.

8~9월:

직불 계좌 2.109.61.271 신용 계좌 2.104.24.410 - 6000 문지름. - 현대화되는 장비에 대해 감가상각이 발생했습니다.

10 월:

직불 계좌 2.106.21.310 신용 계좌 2.302.31.730 - 60,000 문지름. (RUB 70,800 -RUB 10,800) - 고정 자산을 현대화하기 위한 계약자의 작업 비용이 고려됩니다.

직불 계좌 2.210.10.560 신용 계좌 2.302.31.730 - 10,800 문지름. — VAT는 계약자의 작업 비용에 고려됩니다.

직불 계좌 2.303.04.830 신용 계좌 2.210.10.660 - 10,800 문지름. — VAT 공제가 허용됩니다.

직불 계좌 2.302.31.830 신용 계좌 2.201.11.610 - 70,800 문지름. — 계약자의 작업에 대한 대금이 지급되었습니다.

계정 크레딧 18 (KOSGU 코드 310) - 70,800 루블. — 처분이 반영됩니다. 돈기관의 계좌에서;

직불 계좌 2.109.61.271 신용 계좌 2.104.24.410 - 6,000 문지름. - 현대화되는 장비에 대해 감가상각이 발생했습니다.

직불 계좌 2.101.24.310 신용 계좌 2.106.21.310 - 60,000 문지름. — 장비의 초기 비용은 현대화 작업 비용만큼 증가했습니다.

현대화 비용을 고려한 장비의 초기 비용은 564,000 루블입니다. (RUB 504,000 + RUB 60,000).

회계 목적:

• 연간 감가상각액 - 80,571.46 루블. (RUB 564,000 × 14.28572%);
• 월별 감가상각액 - 6714.29 루블/월. (RUB 80,571.46 / 12개월).

10월부터 감가상각비가 반영됩니다.

직불 계좌 2.109.61.271 신용 계좌 2.104.24.410 - 6714.29 문지름. — 현대화되는 장비에 대해 감가상각이 발생했습니다.

현대화 비용은 다음 사항에 반영되어야 합니다. 기본 문서고정 자산 회계용 및 고정 자산 회계용 재고 카드에 있습니다.

주제에 대한 질문

수리 또는 현대화?

조직에서는 작동하지 않는 오래된 모니터를 교체하기 위해 새 모니터를 구입했습니다. 현대화 또는 수리와 같은 비용을 고려하는 방법은 무엇입니까?

구입한 컴퓨터 장비 부품(모니터 포함)은 관련 세트의 일부로서만 기능을 수행하므로 고정 자산의 별도 개체가 될 수 없습니다. 컴퓨터는 단일 재고 품목으로 간주됩니다(2010년 6월 2일 No. 03-03-06/2110, 2009년 6월 11일 No. 03-03-06/4/95 날짜의 러시아 재무부 서한). 이 절차는 세금 및 회계 모두에 적용됩니다.

장비 및 기계의 마모된 부품의 수리 및 교체에 필요한 예비 부품은 재고로 분류됩니다. 즉, 해당 부품의 구입 비용은 KOSGU 제340조 "재고 비용 증가"에 포함됩니다.

따라서 작동하지 않는 모니터를 교체하는 작업은 컴퓨터 장비의 수리로 간주되어야 하며 그 비용은 초기 비용을 증가시키지 않습니다. 결과적으로 수리 과정에 사용되는 예비 부품 비용은 코드 272 KOSGU "재고 소비"에 따라 기관의 비용 계정 0.106.61.000, 0.106.71.000, 0.109.81.000 또는 0.109.91.000에 청구됩니다.

제3자 조직이 수리 작업을 수행하는 경우 코드 225 KOSGU "작업, 자산 유지 관리 서비스"에 따른 비용 계정에서 서비스 비용 지불 비용도 고려해야 합니다.

네트워크 카드, DVD 드라이브, 마더보드 등 컴퓨터 장비의 다른 부분에도 동일한 규칙이 적용됩니다.

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고정 자산의 오래되었지만 서비스 가능한 부분을 새롭고 현대적인 부분으로 교체하기 위한 운영 회계 절차는 법으로 정의되지 않습니다. 일반적으로 이러한 교체로 인해 개체의 기술적 특성이 증가하는 경우 작업은 업그레이드로 간주되며 중고 부품 비용, 설치 비용은 컴퓨터의 초기 비용에 포함됩니다. 예를 들어 오래된 모니터를 화면 영역이 더 큰 새 모니터로 교체하여 RAM이나 하드 메모리를 늘리는 것입니다.

작업 결과 고정 자산의 기술적 특성이 개선되지 않으면 작업 비용은 수리로 간주되어 회계 비용 계정에 반영됩니다.

상황 3

FBUZ는 기존 모니터를 더 큰 화면 영역과 향상된 기술 특성을 갖춘 새 모니터로 교체했습니다. 해당 작업은 사업 활동으로 얻은 자금을 사용하여 수행되었습니다.

새 모니터 가격은 RUB 31,860입니다. (VAT 4860 문지름 포함).

배송비 운송 회사— 1180 문지름. (VAT 180 문지름 포함).

기존 모니터의 초기 비용은 10,000 루블이며 감가상각비는 8,000 루블입니다.

현대화 작업 당시 기존 모니터의 시장 가격은 3,500 루블입니다.

현대화 비용을 반영해 보겠습니다.

직불 계좌 2.106.24.340 신용 계좌 2.302.34.730 - 27,000 문지름. - 모니터 구입 비용을 반영하고 외상 매입 계정공급자;

직불 계좌 2.210.10.560 신용 계좌 2.302.34.730 - 4680 문지름. — 새 모니터 비용에는 "입력" VAT가 고려됩니다.

직불 계좌 2.302.34.830 신용 계좌 2.201.11.610 - 31,860 문지름. — 구입한 새 모니터에 대한 지불은 재무부에 있는 기관의 개인 계좌에서 이루어졌습니다.

직불 계좌 2.106.24.340 신용 계좌 2.302.22.730 - 1000 문지름. — 모니터 배송 비용과 운송 회사에 지불할 계정이 반영됩니다.

직불 계좌 2.210.10.560 신용 계좌 2.302.22.730 - 180 문지름 - 고려 " 입력 VAT» 운송 서비스;

직불 계좌 2.302.22.830 신용 계좌 2.201.11.610 - 1180 문지름. — 모니터 배송 비용이 지불되었습니다.

직불 계좌 2.105.26.340 신용 계좌 2.106.24.340 - 28,000 문지름. (27,000 + 1000) — 모니터의 초기 비용은 재고의 일부로 고려됩니다.

직불 계좌 2.303.04.830 신용 계좌 2.210.10.660 - 4860 문지름. (4680 + 180) - 모니터 비용 및 운송 서비스 비용에 대한 VAT 공제가 허용됩니다.

직불 계좌 2.104.24.410 신용 계좌 2.101.24.410 - 8000 문지름. — 기존 모니터의 감가상각이 상각되었습니다.

직불 계좌 2.401.10.172 신용 계좌 2.101.24.410 - 2000 (10,000 - 8000) 문지름. — 기존 모니터의 잔존 가치가 삭제됩니다.

직불 계좌 2.105.36.340 신용 계좌 2.401.10.180 - 3500 문지름. — 기존 모니터는 시장 가격으로 자본화되었습니다.

직불 계좌 2.106.21.310 신용 계좌 2.105.26.440 - 28,000 문지름. — 컴퓨터 비용을 늘리고 고정 자산에 대한 투자를 늘리기 위해 새 모니터 비용이 상각되었습니다.

직불 계좌 2.101.24.310 신용 계좌 2.106.21.310 - 28,000 문지름. — 컴퓨터 업그레이드 비용은 초기 비용에 포함되어 있습니다.

결론

기관에는 주요 점검으로 간주되는 사항과 현행 점검으로 간주되는 사항을 결정하는 내부 규제 문서(예: 규정)가 있어야 합니다.

KOSGU 관련 항목에 대한 올바른 비용 배분을 위해 고정 자산을 복원하는 작업 유형은 지출 예산 계획의 초기 단계에서 결정되어야 합니다.

수리 작업 유형은 구별되어야 하며 모든 유형의 작업은 정당화되고 문서화되어야 합니다.

비용은 회계에 정확하게 반영되어야 합니다. 고정 자산의 현재, 중간 및 주요 수리 비용은 기관의 현재 비용의 일부로 고려됩니다. 추가 장비, 재건 및 현대화 비용은 자본이므로 고정 자산의 초기 비용을 증가시키기 위해 이에 대한 비용이 상각됩니다.

S. S. 벨리잔스카야,
FFBUZ "예카테린부르크 시의 Oktyabrsky 및 Kirovsky 지역에 있는 Sverdlovsk 지역의 위생 및 전염병학 센터"의 부회장

수리 및 현대화(재건축, 완성, 추가 장비)는 다양한 방식으로 고려됩니다. 수리 비용은 유지비, 현대화 및 재건축 비용은 대상의 초기 비용을 증가시키고 감가 상각 비용에 포함됩니다. 따라서 특정 업무를 고려하기 전에 회계사는 해당 업무에 대한 자격을 갖추어야 합니다. 그러나 일반적으로 회계사는 기술적 지식이 없기 때문에 이것이 쉽지 않은 경우가 있습니다.

규제 규제

현대화 및 재건축

'현대화', '재건축', ''의 개념 기술 재장비»는 Art의 단락 2에 나와 있습니다. 257 러시아 연방 세금 코드.

현대화 작업(완성, 추가 장비)에는 장비, 건물, 구조물 또는 감가상각 가능한 고정 자산의 기타 대상, 증가된 부하 및/또는 기타 새로운 품질의 기술 또는 서비스 목적의 변경으로 인해 발생하는 작업이 포함됩니다.

재건축은 재건축 프로젝트에 따라 수행되는 기존 고정 자산의 재건축입니다. 결과적으로 시설의 기술적, 경제적 지표가 증가합니다. 재구성의 목적은 생산 능력을 늘리고 품질을 개선하며 제품 범위를 변경하는 것입니다.

재건과 현대화의 개념은 다른 법적 행위에도 나와 있습니다.

PBU 6/01 "고정 자산 회계"의 27항에 따르면 고정 자산의 현대화(재건)는 특성 개선과 관련이 있습니다.

물체의 수명이 늘어납니다.

전력이 증가합니다.

응용 프로그램의 품질이 향상됩니다.

기타 지표는 개선되고 있습니다.

Art의 단락 14에 따라. 러시아 연방 도시 계획법(러시아 연방 민법) 1항, 재건축은 다음과 같습니다.

다음을 포함하여 주요 건설 프로젝트의 매개변수, 해당 부분(높이, 층수, 면적, 부피) 변경:

상부구조, 재건축, 자본건설사업의 확장

해당 구조물의 개별 요소를 해당 구조물의 성능을 향상시키는 유사한 요소 또는 기타 요소로 교체 및/또는 이러한 요소의 복원을 제외하고 주요 건설 프로젝트의 내하중 건물 구조의 교체 및/또는 복원 .

주목!
재무부는 러시아 연방 조세법에 "재건"이라는 개념에 대한 정의가 포함되어 있으므로 조세 목적의 회사는 이에 따라야 하며, 개념에 대한 보다 자세한 내용은 지역부에 문의해야 한다고 강조합니다. 개발(2012년 2월 15일자 러시아 재무부 서한 No. 03-03-06/1/87).

수리하다

수리 개념은 세법에 규정되어 있지 않으므로 이 용어의 의미는 다른 법률 분야(러시아 연방 세법 제11조 1항)에서 가져옵니다.

수리의 일반적인 개념 (다양한 재산 및 수리 유형 - 현재, 중간 및 자본) 규정드물다. 특히, 이는 2001년 4월 9일자 MS-1-23/1480호 러시아 Goskomstat 서한(이하 Goskomstat 서한)의 16항에 나와 있습니다. 이 문서에 따르면 수리는 고정 자산의 내용 연수 동안 작동 상태를 유지하는 작업을 의미하며, 이는 원래의 개선으로 이어지지 않습니다. 표준 지표작동.

일반적으로 대대적인 수리를 수행할 때 업무 자격에 문제가 발생하는데, 이는 세무 공무원이 현대화 및 재건축으로 제시하려고 하는 것입니다.

주요 정밀 검사의 정의는 건설을 규제하는 규제 문서에서 찾을 수 있습니다.

Art의 14.2 항에 따르면. 러시아 연방 도시 계획법(러시아 연방 민법) 1항에 따라 자본 건설 프로젝트(선형 객체 제외)의 주요 수리에는 다음 작업이 포함됩니다.

내력 건축 구조물을 제외하고 주요 건설 프로젝트의 건축 구조물 또는 그러한 구조물의 요소의 교체 및/또는 복원;

주요 건설 프로젝트 또는 그 요소에 대한 엔지니어링 지원 시스템 및 엔지니어링 지원 네트워크의 교체 및/또는 복원

하중을 지탱하는 건물 구조의 개별 요소를 해당 구조의 성능을 향상시키는 유사한 요소 또는 기타 요소로 교체 및/또는 이러한 요소의 복원.

귀하의 정보를 위해
주요 건설 프로젝트는 임시 건물, 키오스크, 창고 및 기타 유사한 구조물을 제외하고 건설이 완료되지 않은 건물, 구조물, 구조물, 물체입니다(러시아 연방 도시 계획법 제10조 1항).

정밀 검사의 유사한 특성이 다른 문서에도 포함되어 있습니다. 따라서 산업용 건물 및 구조물의 예정된 예방 수리 수행에 관한 규정의 5.1항에 따라 MDS 13-14.2000이 승인되었습니다. 1973년 12월 29일자 소련 국가 건설위원회 법령 No. 279(이하 규정 No. 279)에 따라 주요 수리에는 다음이 포함되어야 합니다.

마모된 모든 요소의 문제를 해결합니다.

보다 내구성 있고 경제적인 것으로 복원 또는 교체(석재 및 콘크리트 기초, 내력벽 및 프레임의 완전한 교체 제외)하여 수리 중인 건물의 성능을 향상시킵니다.

규정 번호 279의 부록 8에는 주요 수리 중에 수행되는 작업 유형이 나열되어 있습니다.

국가 통계위원회 서신 16항에서 주요 수리에는 특정 시설의 서비스 수명이 가장 긴 주요 구조물의 교체가 포함되지 않음이 명시되어 있습니다(건물의 석재 및 콘크리트 기초, 파이프 지하 네트워크등등.).

귀하의 정보를 위해
작업의 성격을 결정할 때 재무부는 규정 No. 279 및 부서별 건설 표준(VSN) No. 58-88 (R)을 따르도록 제안합니다. 주문에 의해 승인됨 1998년 11월 23일자 소련 국가 건설 위원회 산하 건축 국가 위원회 No. 312, 이하 규범 No. 312라고 함)(2010년 3월 24일자 러시아 재무부 서한 No. 03-11-06/ 2/41).

규제 기관 정의

재무부는 고정 자산의 현대화와 수리를 구별할 때 고정 자산의 기술 또는 서비스 목적의 변경 또는 기타 새로운 품질의 획득이 결정적으로 중요하다고 믿습니다. 동시에 작업 비용은 그러한 구별의 기준이 아닙니다 (2010 년 4 월 22 일자 러시아 재무부 서한 No. 03-03-06/1/289). 기술, 서비스 목적 또는 기술 및 경제 지표의 변경과 관련되지 않은 개별 오류 OS 요소의 교체는 수리입니다(2010년 8월 3일자 러시아 재무부 서신 No. 03-03-06/1/ 518). 수리 비용으로는 고정 자산을 정상적으로 유지 관리하기 위해 수행되는 작업 비용이 고려됩니다(2010년 4월 22일자 러시아 재무부 서신 No. 03-03-06/ 1/289).

따라서 규제 당국의 설명에 따른 일반적인 결론은 재건축(현대화)은 대상의 기술 또는 서비스 목적이 변경된 이후의 작업이라는 것입니다. 그리고 OS를 양호한 상태로 유지하기 위해 마모된 부품을 교체하거나 기타 작업을 수행하는 경우를 수리라고 합니다.

귀하의 정보를 위해
특정 상황에 대한 규제 당국의 "표적" 설명도 있습니다. 예를 들어, 재무부는 서비스 수명 만료로 인한 엘리베이터 교체를 현대화로 인정했습니다(2012년 8월 10일자 러시아 재무부 서한 No. 03-03-06/1/392). 모스크바 세무 당국은 항공기 부품 고장으로 인해 기술적 특성이 개선된 새 부품으로 교체하는 비용은 항공기의 기술 재장비(현대화)로 간주되어야 한다고 지적했습니다(9월 27일자 모스크바에 대한 러시아 연방세 서비스 서신). , 2011호 16-12/093516@) .

불행하게도 재무부의 조사 결과나 규정 조항 중 어느 것도 회사의 수리 비용에 대한 문제 없는 회계를 보장하지 않습니다. 실습에서 알 수 있듯이 세무 당국은 모든 작업을 현대화(재건)로 제시하고 회사가 감가상각을 통해 비용을 상각하도록 강요합니다.

중재 판사의 관심을 끌었던 몇 가지 상황을 고려해 보겠습니다.

중재 실무

울타리에 새 전선을 설치했습니다.

회사는 변전소 지역에 설치를 수행했습니다. 지지 구조 Egoza 와이어를 고정하고 와이어 자체를 설치하는 데 사용됩니다. 회사는 작업 비용을 수리로 고려했습니다.

검사에서는 그러한 작업이 현대화에 해당한다고 간주했습니다. 연방세청에 따르면 울타리에 전선을 설치하면 품질 특성이 바뀌어 허가받지 않은 사람이 기업 영역에 들어오는 것을 줄일 수 있게 되었습니다.

법원은 실제로 회사가 기존 울타리를 수리하고 낡은 요소를 복원했다는 점을 지적하면서 회사의 편을 들었습니다. 주장은 다음과 같습니다(2008년 3월 19일자 우랄 지역 연방 독점 금지청 결의안 No. Ф09-11380/07-С3 및 2008년 6월 4일자 러시아 연방 대법원의 결정 No. 6793/08은 사건을 러시아 연방 대법원 상임위원회로 이송하는 것을 거부했습니다.

기본 회계 문서는 회사에서 발생한 모든 비용이 주요 수리의 성격을 가지고 있음을 확인합니다.

작업은 대상의 기술 또는 서비스 목적에 변화를 일으키지 않았고, 대상에 새로운 품질을 부여하지 않았으며, 기술 및 경제적 지표를 증가시키지 않았습니다.

알람을 교체했습니다

건물의 결함이 있는 화재 및 보안 경보 시스템이 교체되었습니다. 회사는 작업 비용을 수리로 기록했습니다. 검사 결과는 수리 작업을 가장하여 현대화가 진행된 것으로 결정되었습니다.

법원은 이러한 작업이 고정 자산의 현대화 또는 재구성으로 간주될 수 없으며 수리라고 명시했습니다(2013년 3월 15일자 서부 시베리아 지역의 연방 독점 금지 서비스 결의안 No. A27-11302/2012). 인수는 다음과 같습니다.

회사의 고정자산으로 회계처리하는 대상은 건물이지 건물이 아니었습니다. 보안 및 화재 경보기;

건물을 정밀 검사하기 전에는 이미 보안 및 화재 경보 시스템이 갖춰져 있었습니다. 이는 화재 자동 시스템의 작동 로그와 결함 시트를 통해 확인됩니다.

정밀 검사의 이유는 물체의 낡은 요소를 교체해야 하기 때문이었고, 목표는 수리 중인 물체의 특성을 원래 특성에 가까운 특성으로 복원하는 것이었습니다.

경보 시스템 작업 중에 건물의 기술적 또는 서비스 목적에는 변화가 없었습니다. 건물의 보안은 향상되었지만 건물 자체는 그렇지 않았습니다.

창고를 해체한 후 재조립했습니다.

작업이 수행되어 창고가 완전히 해체되고 격납고 기초, 내 하중 벽, 아치 및 시트 구조가 해체되었습니다. 해체 후, 격납고는 오래된 자재와 새로 얻은 자재를 모두 사용하여 재조립되었습니다.

법원은 해당 공사가 수리공사임을 인정했다. 검사에서는 수행된 작업이 구조물 장비의 기술 또는 서비스 목적의 변경, 부하 증가 및/또는 생산 능력 증대, 품질 개선 및 변경을 위해 수행된 기타 새로운 품질로 인해 발생했다는 증거를 제공하지 않았습니다. 수리 후 창고를 회사에서 새로운 목적으로 사용하고 이러한 목적으로 수리 전 상태에서 사용할 수 없거나 사용할 수 있지만 효율성이 크게 감소한다는 증거가 없는 제품 범위.

심사위원들은 주요 수리와 재건축의 차이점을 다음과 같이 지적했습니다.

재구성하는 동안 객체의 본질은 변경되지만(새로운 질적 및 양적 특성이 나타남) 대대적인 점검 중에 객체의 본질은 변경되지 않으며 결함이 있는 요소는 더 강력하고 내구성이 있는 요소로 대체되거나 복원됩니다.

고정자산의 수리는 고정자산의 원래 특성을 보존하는 것을 목표로 하고, 재건은 고정자산을 증가(개선)하거나 새로운 것을 창출하는 것을 목표로 합니다.

이 경우 작업 후에도 창고 면적과 높이는 변경되지 않은 것으로 확인되었습니다. 창고의 주요 기술 및 경제 지표는 보존되었으며 새로운 질적 또는 양적 특성을 획득하지 않았으며 매개 변수도 변경되지 않았습니다(2013년 12월 23일자 중앙 지구 연방 독점 금지 서비스 결의안 No. A48-1849) /2013).

다른 층에서 일하세요

한 건물에서는 회사 소유, 수리 및 재건축 작업이 수행되었습니다. 건물의 1~2층 작업은 임차인이 수행했습니다. 이러한 작업의 결과로 이 시설은 행정 및 산업 건물에서 문화 및 엔터테인먼트 센터로 변모했습니다. 3층 공사는 건물주인 회사에서 맡았다. 이러한 작업은 건물의 특성에 큰 변화를 가져오지 않았습니다. 회사는 수리 비용을 고려했습니다. 이 작업은 단일 재건축 프로젝트로 통합되지 않은 다양한 프로젝트를 기반으로 수행되었습니다.

검사 결과 이 ​​경우 건물 전체를 재건축한 것이므로 층별로 진행되는 공사를 구분하지 않고 종합적으로 공사를 고려해야 한다는 사실이 드러났습니다. 그 결과 소유자 회사는 3층 작업 비용에 대한 추가 세금을 부과 받았습니다.

법원은 건물 3층에서 수행된 작업이 건물의 총 면적, 층수 및 부피의 증가, 즉 건물의 주요 기술 및 경제적 지표의 변화를 수반하지 않는다고 판결했습니다. 전체; 건물의 내하중(주) 구조는 영향을 받지 않았습니다. 따라서 이 작업은 대대적인 점검으로 간주됩니다.

대대적인 수리 과정에서 낡은 부품을 내구성이 뛰어나고 경제적인 부품으로 교체할 수 있어 수리 중인 건물의 성능이 향상됩니다. 동시에 경제적으로 실현 가능한 건물이나 시설의 현대화를 수행할 수 있습니다. 즉, 레이아웃 개선, 서비스의 양과 품질 향상, 누락된 유형의 장비 갖추기 등이 가능합니다. 엔지니어링 장비, 주변 지역 개선(2010년 11월 2일자 Volga-Vyatka 지역의 연방 독점 금지 서비스 결의안 No. A82-4702/2009).

건물 중 하나의 목적이 변경되었습니다.

건물의 다락방 복도에 있는 별도의 방에서 세 개의 칸막이를 세우고, 금속 문을 설치하고, 난방 라디에이터를 옮기는 작업이 완료되었습니다.

작업이 완료된 후 다락방 복도에 아카이브가 설치되었습니다. 검사에 따르면 회사는 고정 자산을 현대화했습니다(다락방 복도의 서비스 목적이 변경됨).

법원은 계약서에 반영된 작업 목록, 수행된 작업의 수락 행위, 현장 방문 자료 모두에서 해당 내용을 명시하지 않았습니다. 세무조사다락방 복도에 있는 별도의 방의 기능적 목적을 변경하는 작업이 고정 자산의 대상인 전체 관리 건물의 기술 또는 서비스 목적의 변경과 관련이 없다는 것은 아닙니다.

세무 당국은 논란의 여지가 있는 작업 수행을 위한 계약 체결이 부하 증가 또는 행정 건물의 새로운 품질 출현으로 인해 현대화 작업이 필요할 수 있다는 증거를 제공하지 않았습니다. 검사는 수행된 작업으로 인해 고정 자산의 대상인 행정 건물의 기술 및 경제 지표가 증가했다는 증거를 제공하지 않았습니다.

결론: 별도 건물의 목적 변경 자체가 고정 자산 전체의 현대화를 의미하지는 않습니다(2013년 6월 14일자 북서부 연방 독점 금지 서비스 결의안 No. A21-7542/2012) ).

하나의 OS 개체로 구성된 두 개의 건물

두 건물은 칸막이 공사로 재개발을 거쳤습니다. 동시에 문자 B가 있는 건물의 면적은 보다 현대적인 재료를 사용하여 약간 변경되었습니다. 건설 작업. 그리고 확장 공사로 인해 문자 D가 붙은 건물의 면적이 늘어났습니다. 또한 통신이 대체되었습니다. 더욱이 이러한 건물에서의 작업은 서로 다른 시간과 서로 다른 계약에 따라 수행되었습니다. 작업 결과, 객체의 목적은 변경되지 않았습니다(건물은 비주거용으로 유지됨). 문자 D가 있는 방은 창고로 사용되었고 문자 B가 있는 방은 사무실, 창고 및 소매 공간으로 사용되었습니다.

검사 결과 수행된 작업은 하나의 고정 자산과 관련되므로 전체적으로 고려해야 하는 것으로 나타났습니다. 연방세청에 따르면 이러한 작업은 전체 시설 면적의 증가로 이어지기 때문에 재건축입니다.

법원은 작업이 별도의 계약에 따라 서로 다른 시간, 서로 다른 기간에 수행되었으므로 전체적으로 고려할 수 없다고 지적했습니다. 법원은 D라고 표시된 건물이 실제로 재건축된 건물임을 인정했습니다. 그리고 B로 표시된 건물에서의 작업은 개조로 간주될 수 있습니다.

중재인의 추론 논리는 다음과 같다. 소득세 계산을 위해 고정 자산 비용을 증가시키는 자본 투자에는 다음 비용이 포함됩니다.

물건의 기술적 목적이나 서비스 목적을 변경하는 것

용량을 늘리고 품질을 개선하며 제품 범위를 변경하기 위해 시설을 재건하고 기술 및 경제 지표를 개선합니다.

낡고 물리적으로 마모된 장비를 보다 생산적인 장비로 교체합니다.

그러나 객체의 기술 및 경제 지표의 변경(증가)으로 인해 재구성, 현대화 또는 기술 재장비에 관해 이야기할 수는 없습니다. 세금 목적상 작업을 자본 지출로 인식하려면 기술 및 경제 지표의 변경(증가)으로 인해 대상의 목적이 변경되거나 생산성이 증가하거나 제품 품질이 향상되어야 합니다. , 또는 명명법의 변경. 동시에 러시아 연방 세법에 정의된 완성, 추가 장비, 재구성, 현대화, 기술 재장비의 개념을 충족하지 않는 모든 작업은 고정 자산의 초기 비용을 증가시켜서는 안 됩니다.

고려중인 경우 수리 작업은 실제로 대대적 인 정밀 검사의 성격을 띠었습니다. 작업 중에 낡은 구조물이 새롭고 내구성이 뛰어난 구조물로 교체되고 통신 교체로 인해 운영 능력이 향상 되었기 때문입니다. 시설의.

건물 내 공간의 재분배는 해당 작업을 재건축으로 인정하는 근거가 되지 않습니다. 또한 규정 번호 279의 부록 8에서는 대대적인 수리를 수행할 때 파티션의 전체 면적이 20% 이하로 증가하는 부분적인 재개발이 허용됩니다.

동시에, 칸막이 건설을 통한 바닥 재개발은 재건축 및 주요 수리의 요소가 될 수 있으며 그 자체로는 수행되는 작업의 성격을 결정하지 않습니다.

게다가, 세무 당국수리 작업 후 "재건"이라는 개념에 해당하는 새로운 품질로 인해 부동산의 기술 및 경제 지표가 증가했다는 증거는 제공되지 않았습니다(2013년 11월 5일자 중앙 지구 연방 독점 금지 서비스 결의안) A54-7269/2012).

중화소가 상점으로 바뀌었습니다

임차인은 중화역 건물에 점포를 설치할 목적으로 사용을 승낙하였습니다. 새로운 목적에 맞게 건물을 준비하기 위해 임차인은 경량 콘크리트 블록으로 벽 놓기, 수도관 부분 변경 및 난방 장치 설치, 케이블 설치 및 전기 제품 설치, 바닥 변경, 목재 구조 변경, 계단 설치 등의 작업을 수행했습니다. 계단참, 금속 구조물, 벽의 개별 섹션 배치, 베이스 플레이트 설치, 아치 설치, 폴리카보네이트 캐노피 설치, 매달린 천장 설치, 창틀 보드 설치, 연속 보드 바닥 덮개 변경 등.

법원은 수행 된 작업의 결과 건물이 재개발되고 확장이 이루어졌으며 2 층이 추가되고 2 층 면적이 증가했으며 건물의 서비스 목적이 변경되었다고 지적했습니다 : 역 건물 상점으로 사용되기 시작했습니다. 건물의 공간 유형이 산업 공간에서 소매 공간으로 변경되었습니다. 따라서 이러한 유형의 작업은 주요 수리와 관련이 없습니다(2011년 7월 29일자 중앙 지구 연방 독점 금지 서비스 결의안 No. A36-3814/2010).

결론

보시다시피 법원의 결정은 상황에 따라 다릅니다. 그래도 몇 가지 일반화를 시도해 보겠습니다.

작업이 단일 재건축 프로젝트를 기반으로 수행되었으며 이 작업 후에 고정 자산의 목적이 근본적으로 변경된 경우 - 이것이 재건축입니다.

별도의 건물의 목적을 변경하는 것 자체가 고정 자산 전체의 현대화를 의미하는 것은 아닙니다.

건물 내부에서 재개발을 하였음에도 면적이 늘어나지 않고 용도가 변하지 않은 경우 수리입니다. 어떤 종류의 작업이 이루어졌는지, 비용이 얼마나 드는지는 중요하지 않습니다.

임차인이 건물의 임대 구역에 대한 작업을 수행하여 건물 전체의 목적이 변경되었으며 소유자가 임대하지 않은 부분을 수리한 경우(그리고 특성에 영향을 미치지 않았습니다) 건물), 소유자가 수행한 작업은 수리 자격이 있습니다.

건물의 구조물이나 장치를 보다 새롭고 현대적인 것으로 교체하는 것은 전체 건물의 목적에 영향을 미치지 않는 한 현대화에 해당하지 않습니다.

서로 다른 시간, 서로 다른 계약에 따라 수행된 작업은 전체적으로 간주될 수 없으며 별도로 자격을 받아야 합니다.

검사에서는 수행된 작업이 재건축(현대화)이라는 결론을 전문가 의견 제시를 통해 입증해야 합니다.

대부분의 소송은 부동산에 관한 것이며 장비 및 운송과 관련된 사건은 드뭅니다. 그러나 위의 결론 중 일부는 장비에도 확장될 수 있다고 생각됩니다.

이미 언급했듯이 작업 비용에 대한 회계 처리는 작업이 수리 또는 재건축(현대화)으로 분류된 방식에 따라 달라집니다.

회계 수리

수리 작업 비용은 현재 발생하며 회계 및 세무 회계에서 수행된 보고(세금) 기간의 비용으로 실제 비용 금액으로 인식됩니다(러시아 연방 세법 제 272조 5항). , 4, 5, 11항 PBU 10/99 "조직 비용", 260조 1항, 러시아 연방 조세법 265조 1항 1항, 러시아 재무부 서신 2012년 12월 5일 No. 03-03-06/1/628).

게시물은 다음과 같습니다.

차변 20, 25, 26, 44 대변 60, 70, 69

고정 자산 수리 비용이 반영됩니다.

재건축 회계(현대화)

회계에서 고정 자산의 재구성(현대화) 비용은 고정 자산의 초기 비용을 증가시킵니다(PBU 6/01 "고정 자산 회계"의 26, 27항). 재구성 또는 현대화의 결과로 해당 객체의 서비스 수명이 증가하는 등 해당 객체의 특성이 개선된 경우 자산의 내용 연수가 변경될 수 있습니다(20항 PBU 6/01, 60항). 지침고정 자산 회계에 대해 승인되었습니다. 2003년 10월 13일자 러시아 재무부 명령 No. 91n).

세무 회계에서 재건 비용은 고정 자산의 초기 비용을 증가시키고 감가상각을 통해 상각됩니다(러시아 연방 세법 제 257조 2항). 회계와 마찬가지로 운영 체제를 재구성한 후 납세자는 내용 연수를 늘릴 권리가 있습니다(러시아 연방 세법 제258조 2항, 1항). SPI의 증가는 해당 고정 자산이 이전에 포함되었던 감가상각 그룹에 대해 설정된 기한 내에 수행됩니다(러시아 연방 세법 제258조 2항, 1항).

월별 감가상각 계산은 내용 연수가 변경되었는지 여부에 따라 달라집니다.

상황 1. 재구성 후 SPI가 증가했습니다. 이 경우 재구성된 OS를 실행한 다음 달부터 해당 OS에 대한 감가상각은 공식(러시아 연방 세법 제258조 1항)에 따라 계산됩니다.

해당 월의 감가상각비 = (현대화 완료 시점의 자산 잔존 가치 + 현대화 비용): (남은 내용 연수 + SPI 증가 기간).

실시예 1

2014년 2월 28일에 Omega LLC는 초기 비용이 RUB 120,000,000인 고정 자산을 현대화했습니다.

감가상각비는 선형 방법을 사용하여 계산되며 월간 감가상각액은 1,000,000 루블입니다.

초기 내용연수는 10년이며, 그 중 2년이 경과되었습니다.

현대화 비용은 1,200,000 루블이었습니다.

SPI는 10년 동안 증가했습니다.

2014년 2월 28일 현재 고정 자산의 잔존 가치는 RUB 96,000,000입니다. (RUB 120,000,000 - RUB 1,000,000 x 2 x 12). 새 학기현대화 후 시설의 내용연수는 18년(10년 – 2년 + 10년)이 됩니다.

3월부터 Omega LLC에 대한 새로운 감가상각비는 450,000루블이 됩니다. [(96,000,000 문지름 + + 1,200,000 문지름) : (18년 x 12개월)].

상황 2. 고정 자산 현대화 이후 SPI가 증가하지 않았습니다. 이 상황에서는 이 기간이 끝날 때 해당 개체의 감가상각이 완전히 이루어지지 않습니다. 결국 감가상각률은 변하지 않으며 현대화 비용만큼 초기 비용도 증가하게 됩니다. 재무부는 이 경우 고정자산 비용이 완전히 상각될 때까지 이전 비율로 감가상각비를 청구할 필요가 있다고 생각합니다. 이 경우 SPI가 종료된 후에도 상각이 계속됩니다(2014년 2월 11일자 러시아 재무부 서신 No. 03-03-06/1/5446, 2012년 6월 9일자 No. 03-03-10/66). 법원은 이 문제에 대해 다른 관점을 가지고 있습니다. 납세자는 고정 자산의 잔존 가치, 현대화 비용만큼 증가한 감가상각비 및 남은 내용 연수를 기준으로 감가상각비를 청구할 권리가 있습니다(연방 독점 금지 서비스 결의안). 2011년 4월 6일자 모스크바 지역 번호 KA-A40/2125-11, 2009년 6월 3일자 번호 KA-A40/4667-09 - 29.12일자 러시아 연방 대법원의 결정에 따라 유효합니다. .2009 번호 VAS-12685/09). 이 경우 현대화 후 월 공제 금액이 증가하고 SPI 기간 동안 전체 비용이 상각됩니다.

상황 3. 완전히 가치가 떨어진 OS가 재구성되었습니다. 이 경우 수행된 현대화 비용은 이 고정 자산이 운영될 때 결정된 기준에 따라 감가상각됩니다(2013년 2월 5일자 러시아 재무부 서한 No. 03-03- 2438년 6월 4일, 2012년 6월 9일자 No. 03-03-10/66, 2012년 4월 5일자 No. 03-03-06/1/181).

실시예 2

Torzhok LLC의 대차대조표에는 초기 비용이 200,000 루블인 완전히 감가상각된 고정 자산이 있습니다. 내용연수는 51개월, 즉 월 감가상각률은 1.96%(100%: 51개월)로 설정하였다. 현재 기간에 이 고정 자산은 RUB 85,000 금액으로 현대화되었습니다. 내용 연수는 변경되지 않았습니다.

현대화 후 고정 자산의 월별 감가 상각액은 5,586 루블입니다. [(RUB 200,000 + RUB 85,000) x 1.96%].

현대화가 완료된 달의 다음 달 1일부터 시작하여 추가 16개월(85,000루블: 5586루블) 동안 감가상각이 발생합니다(러시아 연방 세법 3항, 2항, 322조). ), 현대화 비용이 완전히 상각되거나 감가상각 자산에서 이 고정 자산 항목이 처분되기 전까지(2011년 9월 23일자 러시아 재무부 서한 No. 03-03-06/2/ 146).

12개월 이상 지속되는 고정 자산 재건축 중에는 감가상각 발생이 작업이 시작된 달의 다음 달 1일에 중단됩니다(러시아 연방 세법 제256조 3항). 단일 재고 대상으로 간주되는 건물을 재건축하는 경우 실제로 건물의 일부가 계속 사용되더라도 전체 대상 비용에 대한 감가상각이 중단됩니다(러시아 재무부 서신). 2008년 1월 16일자 No. 03-03-06/1/8).

문서화

수행된 작업이 OS 재구성(현대화)이 아닌 OS 수리임을 확인하는 주요 문서는 결함이 있는 진술입니다. 수행된 수리에 대한 데이터는 재고 카드 섹션 5에 반영되어야 합니다(양식 번호 OS-6 사용 가능).

견본

오메가 LLC
(회사의 이름)

나는 승인했다

조직의 책임자
이바노프 I.I.
(서명) (서명 복호화)

회계
(구조적 세분화)

결함 시트 번호 1

편집 장소 공유오피스

주문에 따라 2014년 1월 1일자 Omega LLC No. 2
(회사의 이름)

수수료
구성:

위원회 위원장 수석 엔지니어 Petrov P.P.

위원회 구성원: 가구주 Sidorova S.S., 회계사 Stepanova S.S.
(이름, 직위, 근무지)

검사를 실시함 재봉기 "Vityaz-M", inv. 번호 00123
(고정자산 품목명, 브랜드, 모델, 재고번호 등)

다음과 같은 결함(손상, 오작동 등)이 있음을 확인했습니다.

스크롤 노출된- 결함 있는 동료	형질 스틱 공개 돈 효과	작품 목록 봇, 꼭 필요하다 담배를 피우다 제거 확인됨 결함	사용 실	어머니 목록 재료 및 예비 부품, 에 필요한 작업 실행 너를 없애려고- 드러난 결함	당신과의 데이트- 채움 공장
구부러진 마찰과 마찰 트레이 너비 공급부 동방박사님, 입으세요 송곳	불가능한 유용성 전화를- 파라타 목적, 구멍 없음 길을 가고 있다	1. 해체 오래된 부지- 카. 2. 설치 새 트레이 3. 교체 송곳	티모페예프 T.T.	드릴 NRP 12 드릴 NRP 12 밀리미터, 밀리미터, 트레이 "Vityaz- 쟁반"

의뢰 결론: 기능적 목적으로 장치를 사용할 수 없고 부품 교체가 필요하므로 수리가 필요합니다. 수리는 스스로 할 수 있습니다. 수리용 예비 부품의 예상 비용은 RUB 150,000입니다.

위원회 위원장

수석 엔지니어 Petrov P.P.

위원회 구성원:

가구 책임자 Sidorova S.S.
(직위) (서명) (서명 사본)

회계사 Stepanova S.S.
(직위) (서명) (서명 사본)

기관이 수리, 재건축, 현대화, 개조를 수행하는 경우 회계, 주, 예산 또는 목적으로 자율 기관이러한 개념을 차별화하고 비용을 계획하고 고려하는 것이 중요합니다.

술어

회계사를 위한 수리, 재건 및 현대화라는 용어를 정의하는 것은 많은 질문을 제기합니다. 재건축, 개조 및 현대화의 개념은 러시아 연방 세법에 나와 있습니다.

개념을 정의해 보겠습니다.

수리하다- 이는 OS를 작동 상태로 유지하기 위한 문제 해결입니다(2010년 4월 22일자 재무부 서신 N 03-03-06/1/289).

수리는 다음과 같이 나뉩니다. (2009년 2월 25일자 재무부 서한 N 03-03-06/1/87, 3.4., 3.11항. 1973년 12월 29일자 소련 국가 건설위원회 규정 N 279 "승인 시) 산업 건물 및 구조물의 예정된 예방 수리 수행에 관한 규정"):

현재 - 고장, 손상 및 오작동 제거

자본 - OS의 작동성을 유지하기 위한 비용이 많이 들고/또는 긴 조치: 결함이 있거나 손상되었거나 낡은 구조와 OS의 일부를 교체합니다. 내구성이 뛰어나고 경제적인 제품으로 교체하세요.

재건- 생산 능력 확대, 수량 증가, 제품 품질 향상을 위한 생산 개선과 관련된 OS 시설을 개편합니다. 재건축사업으로 진행됩니다. 재건축은 일반적으로 건물(구조물)의 재건축을 의미합니다(러시아 연방 세법 제257조 2항).

현대화-목적 변경, 작업량 증가, 사용 범위 확장을 위한 OS 개체 개선(러시아 연방 세법 제257조 2항)

개조- 객체를 부품(부품, 메커니즘, 어셈블리)으로 보완하여 결과적으로 OS가 새로운 품질을 획득합니다(러시아 연방 세법 제257조 2항).

고정자산의 기능적 목적

또한 다양한 유형의 작업 사이에 선을 긋는 원칙을 고려할 때 " 기능적 목적고정 자산." 작업 유형을 한정하기 전에 고정 자산의 용도가 무엇인지 명확하게 공식화하고 작업의 결과로 이러한 기능의 성능이 어떻게 변화할지 결정하는 것이 필요합니다. 언뜻보기에는 다음과 같습니다. 그러한 정의를 내리는 것은 어렵지 않습니다(표).

이러한 방식으로 고정 자산의 목적을 공식화하면 다양한 상황을 분석하는 것이 더 쉬워집니다. 예를 들어 건물과 관련하여 사람들을 위해 어떤 조건을 조성해야 합니까? - 조명, 물, 하수도. 그런데 벽지나 천장 마감재의 종류가 작업에 필요한 조건에 속합니까?

다음 섹션에서는 고정 자산의 기능적 목적을 정의하는 것이 차별화의 핵심이 되는 방법을 보여줍니다. 다른 유형공장

고정자산의 기능적 목적

OS의 T.O 수리(자본 포함)는 목표 및 결과에 따라 OS의 재구성, 현대화 및 개조와 다릅니다(러시아 연방 조세법 257조 2항, 재무부 서신 지침 번호 157n 27항). 2010년 4월 22일자 No. 03-03-06/1/289, 12/05/2012 No. 03-03-06/1/628).

수리하다

"수리"의 개념에는 문제 해결뿐만 아니라 시설의 운영 성능을 유지하는 것도 포함됩니다. 즉, 수리작업은 시설의 기능을 완전히 회복하는 것을 목표로 합니다.

실시예 1

1. 문제 해결:

• 자동차의 엔진이 고장나서 자동차가 움직일 수 없습니다.

2. 운영 지표 복원:

• 자동차는 여전히 운전하지만 엔진 출력이 눈에 띄게 떨어지고 연료 소비가 급격히 증가했으며 오일 폐기물이 표준을 크게 초과합니다.
• 프린터가 계속 인쇄 중이지만 인쇄 품질이 낮고 인쇄물이 흐릿하고 줄무늬가 있습니다.
• 창틀은 그대로 남아있지만 너무 말라서 열 수도 없고 환기도 되지 않습니다.

수리를 통해 물건의 특성이 향상되더라도 그 가치는 높아지지 않습니다. 이러한 상황은 특히 세대가 매우 빠르게 변하는 컴퓨터 장비와 관련이 있습니다.

실시예 2

1. 컴퓨터의 80GB 용량의 하드 드라이브(HDD)에 오류가 발생했습니다. 수리 당시에는 더 이상 용량이 250GB 미만인 디스크가 판매되지 않았습니다. 그 결과 컴퓨터의 성능이 향상되었습니다. 하지만 하드 드라이브를 교체하는 주된 이유는 문제를 해결하기 위한 것이므로 컴퓨터의 가치가 높아지지는 않습니다.

2. 그 기관은 아주 오래된 건물을 받았습니다. 건물의 목재 출입문은 금이 갔고 문틀은 온전한 상태를 잃었습니다. 문은 승인되지 않은 사람의 진입 및 대기 영향으로부터 건물을 보호하는 기능을 제공하지 않습니다. 저항이 향상된 금속 도어를 교체품으로 구입했습니다. 고품질의 금속문은 목재문보다 침투에 대한 보호가 더 좋고, 외풍과 소음도 방지하기 때문에 건물의 성능이 향상되었지만, 주된 이유는 성능 지표의 복원이었습니다. 결과적으로 건물 비용은 증가하지 않습니다.

3. 우박으로 인해 슬레이트 지붕이 부분적으로 손상되었습니다. 그 후 지붕은 금속 타일로 완전히 덮였습니다. 금속 타일이 대기 조건에 더 잘 견디기 때문에 건물의 특성이 개선되었지만 근본 원인은 성능 지표의 복원이었습니다. 결과적으로 건물 비용은 증가하지 않습니다.

전통적으로 다르다 다양한 레벨수리 수행 : 현재, 중간 및 주요. 동시에, 법률에는 이러한 개념들 사이에 명확한 구별이 없습니다. 예를 들어, 도시 계획 코드러시아 연방에서는 "대규모 수리"라는 용어가 반복적으로 나타나지만 그 정의는 제공되지 않습니다. 예산 분류 적용 및 예산 회계 유지 절차의 관점에서 현재, 중간 및 주요 수리 간에 차이가 없으므로 회계사는 이러한 비용을 구분할 필요가 없습니다.

실제로는 다음과 같은 사실을 고려할 필요가 있습니다. 건설 조직자본 수리는 종종 예산법에서 정의한 용어와 일치하지 않는 자본 건설 프로젝트를 개선하기 위한 일련의 작업을 의미합니다.

마무리 작업은 별도의 수리 유형으로 식별될 수 있습니다. 러시아 재무부는 이 용어에 대한 정의를 갖고 있지 않지만 해당 작품 목록을 통해 그 의미를 이해할 수 있습니다. 마무리 작업은 사물의 복원과 관련이 없지만 다른 색상으로 칠하는 등 기본 특성의 개선으로 이어지지 않는 작업을 말합니다.

기본적으로 "마무리 작업"이라는 용어는 주요 건설 프로젝트에 적용되지만 비유적으로 차량(자동차는 복원 목적 없이 다른 색상으로 칠할 수도 있음) 및 작업이 관련된 경우에만 다른 자산에 적용될 수 있습니다. 변화 모습물체.

고정 자산의 기능적 목적을 결정하면 마무리 작업과 고정 자산 개선으로 이어지는 작업을 구별하는 데 도움이 됩니다. 작업이 주요 기능의 실행 품질에 영향을 미치지 않고 새로운 기능을 추가하지 않는 경우 해당 작업은 마무리 작업으로 분류될 수 있습니다.

실시예 3

1. 자동차의 시트 덮개를 다시 덮는 것은 주요 기능인 사람과 화물의 이동에 어떤 영향도 미치지 않습니다. 결과적으로 이는 수리 및 복원 또는 마무리 등 부동산 유지 관리에 대한 작업이 될 것입니다.

2. 울타리의 막대를 교체해도 사이트 경계를 표시하고 교차를 방지하는 주요 기능의 성능에 어떤 영향도 미치지 않습니다 (물론 울타리 높이가 증가하지 않은 경우). 결과적으로 이는 수리 및 복원 또는 마무리 등 부동산 유지 관리에 대한 작업이 될 것입니다.

재건축, 현대화, 개조

"재구성"이라는 용어는 고정 자산의 기능을 확장하거나 변경할 때 사용됩니다.

재구성에는 객체의 매개변수 변경이 포함됩니다. 재건에는 엔지니어링 및 기술 지원의 품질 향상도 포함되지만 이러한 작업의 내용은 다음과 같습니다. 규제 문서설명되지 않았습니다.

실시예 4

가벼운 비영구 칸막이를 설치하여 건물 내부를 재개발하는 것은 재건축이 아니라 마무리 작업을 의미합니다. 왜냐하면 주요 건설 대상인 건물의 매개변수가 개선되지 않기 때문입니다.

건물 입구에 두 번째 내부 문을 추가로 설치하는 것은 개조 공사로 간주되지 않지만, 두 번째 문은 날씨 조건으로부터 보호 기능을 향상시키기 때문에 "개조" 작업 범주에서 시설 비용이 증가하게 됩니다. 겨울에는 침입에 대한 보호 기능을 추가합니다.

"현대화"라는 용어구성 요소를 교체해야 하며 이러한 구성 요소는 제대로 작동해야 합니다. 결함이 있는 장치를 교체하는 경우 해당 작업은 현대화가 아니라 수리입니다. 구성 요소가 교체되지 않으면 해당 작업은 추가 장비로 간주됩니다.

따라서 "업그레이드"라는 용어를 올바르게 사용하려면 서비스 가능한 부품을 교체한다는 것이 무엇을 의미하는지 명확하게 이해해야 합니다. 부품은 교체 전에 서비스 가능해야 하지만 분해 후에도 서비스 가능 상태를 유지할 필요는 없습니다.

실시예 5

1. 컴퓨터에서 작동하는 CD-ROM 드라이브를 새 DVD-ROM으로 교체하는 것은 작동하는 장치를 변경하므로 업그레이드입니다. 결함이 있는 CD-ROM 드라이브를 새 DVD-ROM으로 교체하는 경우 이러한 작업은 수리로 간주되어야 합니다.

2. 컴퓨터에 RAM을 추가하는 것은 업그레이드가 아닙니다. 이 경우에는 노드가 해제되지 않지만 개체는 새로 장착되기 때문입니다.

"개조"라는 용어고정 자산 항목의 본질적인 개선을 포함합니다. 따라서 객체에 추가된 새로운 부분은 첫째로 분리하기 어려워야 하고, 둘째로 객체에 새로운 속성을 부여해야 합니다.

실시예 6

1. 건물의 마감 작업, 예를 들어 외부 "환기 외관"설치, 실내 매달린 천장 설치와 같이 외관이 가장 겉보기에 변화하는 경우에도 건물에 주요 기능 이외의 새로운 기능을 제공하지 않습니다. 대기로부터 보호 위치한 부동산의 안전에 영향을 미치고 보장합니다. 따라서 마무리 작업은 개조 작업이 아닙니다.

2. 차량에 추가 루프 랙을 설치하는 것은 랙을 쉽게 제거할 수 있기 때문에 추가 장비가 아닙니다.

3. 견인바는 자동차에 새로운 기능(트레일러 견인)을 제공하고 쉽게 제거할 수 없기 때문에 자동차에 견인봉을 설치하는 것은 추가 장비입니다.

4. 도로 표시를 적용하면 도로의 안전성이 높아지지만, 도로 표시는 1~2개월 후에 지워지기 때문에 완전한 개선이라고 볼 수는 없습니다. 결과적으로 표시 작업으로 인해 도로 비용이 증가하지 않습니다.

실제 질문

소프트웨어를 설치하면 컴퓨터 가격이 더 비싸지나요?

이 문제를 이해하기 위해 우리는 재건축, 현대화 및 개조의 정의를 사용합니다. 따라서 컴퓨터는 자본 건설의 대상이 아니기 때문에 이러한 작업은 재구성과 관련이 없습니다. 프로그램을 설치할 때 대체 프로그램을 설치하더라도 컴퓨터에서 구성 요소나 부품이 해제되지 않으므로 업그레이드도 제외됩니다. 개조도 배제되어야 합니다. 첫째, 어떤 프로그램도 컴퓨터의 특성을 개선하거나 구조적으로 고유한 속성을 넘어서는 새로운 속성을 부여하지 않습니다. 둘째, 프로그램은 용어 정의에 따라 컴퓨터와 단일 전체를 형성하지 않으며 쉽게 삭제할 수 있습니다.

따라서 현재의 용어 정의 내에서는 소프트웨어 때문에 컴퓨터 가격이 오를 이유가 없습니다. 더욱이 소프트웨어는 컴퓨터를 작동시킨 후 설치하든지 사전에 설치하든지(이른바 사전 설치된 소프트웨어) 전혀 차이가 없습니다.

작업 계획

작업 계획 단계에서 중요한 작업은 목표를 설정하고 작업 범위를 결정하는 것입니다.

목표 정의

기관이 수행하려는 작업이 작업, 수리 또는 재건축(현대화, 개조)의 범주에 속하는지 정확하게 결정하려면 먼저 목적을 결정해야 합니다.

작업의 초기 목표가 조작성이나 기술적 특성을 복원하거나 물체의 기능 수행 품질에 영향을 주지 않는 외부 변경을 복원하는 것이라면 수리가 진행됩니다.

작업의 목적이 서비스 대상의 기본 특성을 개선하거나 새로운 기능을 추가하는 것이라면 재건축, 현대화 또는 개조로 분류될 수 있습니다. 이 경우 다음으로 세 가지 작업 유형 중 하나를 선택해야 합니다. 작업에 구성 요소 또는 부품 교체가 포함되는 경우 이는 현대화(또는 재구성)입니다. 작업에 장치 및 부품 추가가 포함되는 경우 이는 개조(또는 완료)입니다.

업무 수행에 필요한 비용의 정당성

통제 및 감사 활동을 수행할 때 수리 및 기타 작업 수행의 타당성에 대한 불필요한 질문을 없애고 고정 자산 복원을 포함하여 재산과 관련된 모든 작업을 간소화하려면 기관에서 다음 절차를 수립하는 것이 좋습니다. 회계 정책 수준:

1. 회계 정책 자체를 포함하지 않고 별도의 명령(지시)을 통해 운영 관리, 사용, 임대 등 다양한 유형의 자산 운영을 담당하는 사람을 임명합니다. 재정적으로 책임을 져야 합니다. 예를 들어 컴퓨터를 사용하는 사람은 컴퓨터에 대한 재정적 책임을 지며 특별히 임명된 자격을 갖춘 직원은 기관 내 모든 컴퓨터의 운영을 책임질 수 있습니다.

2. 재산 운영 책임자는 기술 상태를 모니터링하고 수리, 재건축, 현대화 및 추가 장비에 대한 요청을 작성하는 것을 의무로 삼습니다. 관리자가 승인한 해당 신청서 없이는 지정된 작업이 수행되지 않는지 확인하십시오.

3. 신청서를 작성하세요. 신청서의 표 부분을 작성하는 샘플은 다음과 같습니다(헤더에는 기관 세부 정보, 날짜 및 번호, 관리자 서명, 지하실-자산 운영 책임자의 서명이 포함되어야 함). ).

주요 건설 프로젝트의 목록을 실시할 때 실제 존재 여부뿐만 아니라 기술적 조건도 확인합니다. 결과적으로, 주요 건설 프로젝트와 관련하여 작업에 대한 첫 번째 지원 문서는 수리 및 재건축이 필요한 대상과 부품이 기록되는 재고 보고서의 텍스트 부록이 될 것입니다. 프로젝트는 해당 연도 내에 기관에 접수되더라도 반드시 수행되어야 합니다.

수리, 재건축, 현대화, 개조 신청

참고하세요!

주요 건설 프로젝트의 목록을 실시할 때 실제 존재 여부뿐만 아니라 기술적 조건도 확인합니다. 결과적으로 주요 건설 프로젝트와 관련하여 작업에 대한 첫 번째 지원 문서는 수리 및 재건축이 필요한 대상과 부품을 나타내는 재고 보고서의 텍스트 부록이 될 것입니다. 연중 기관에서 수령한 주요 건설 프로젝트의 상태에 대한 목록도 작성해야 합니다.

부동산 운영 책임자는 제안된 활동을 수행하는 데 자금이 사용 가능한지 여부에 관계없이 신청서를 제출해야 합니다. 수리 및 기타 작업 계획 절차를 기관에 도입하면 통제 및 감사 활동 중 비용을 정당화하는 문제를 해결할 뿐만 아니라 재산을 유지하고 서비스하는 기관의 모든 활동을 체계화할 수 있습니다. 또한 회계 정책을 수립할 때 소모품(토너, 카트리지) 교체 요청 및 정기 유지 관리에 대한 결정을 내리는 것이 좋습니다.

재건축, 현대화, 추가 장비 계획 단계에서는 예술의 요구 사항을 고려해야 합니다. 예산 자금 사용의 효과성과 효율성 원칙을 확립하는 러시아 연방 예산법 34. 그리고 지자체에서 받은 정부간 이전(보조금 제외) Art의 요구 사항. 기원전 136년 RF.

즉, 자산 및 마감 작업에 대한 개선의 타당성을 입증할 준비가 되어 있어야 하며, 수행 중인 개선이 기관의 핵심 활동의 질을 향상시키는 것을 특별히 목표로 한다는 사실을 정당화할 준비가 되어 있어야 합니다. 예를 들어, 자동차에 자동차 라디오를 설치하기 위한 작업 신청서를 작성할 때(공장 공급품에 포함되지 않은 경우) 어느 기관에서 이유를 표시할 수 있습니까?

소득세 목적상 고정 자산의 재건축, 개조 및 수리 자격을 정확하게 갖추는 것이 매우 중요합니다. 사실 세무회계에서는 이러한 유형의 업무와 관련된 비용이 다양한 방식으로 비용으로 인식됩니다.

재건축과 수리를 구별하는 방법

세법에는 "수리"라는 용어에 대한 정의가 없습니다. 그러나 러시아 연방 세법 제11조에는 세법이 어떤 개념의 의미를 공개하지 않는 경우 납세자는 다른 법률 영역에 제공된 정의를 사용할 권리가 있다고 명시되어 있습니다. 결국 시민, 가족 및 기타 부문의 제도, 개념 및 용어 러시아 법률세금 코드에 명시된 것은 코드에서 달리 규정하지 않는 한 해당 산업에서 사용되는 의미로 적용됩니다. 1973년 12월 29일자 소련 국가 건설위원회 결의안 No. 279에서 수리 작업에 대한 정의가 무엇인지 살펴보겠습니다. 산업용 건물 및 구조물에 대한 수리 작업은 원래의 작동 품질을 유지하거나 복원하기 위한 일련의 기술적 조치입니다. 건물(구조) 전체와 개별 디자인 모두. 수리 작업의 목적은 손상과 오작동을 제거하고 마모된 구조물과 건물 일부 및 기타 고정 자산을 교체하는 것이라고 결론 내릴 수 있습니다.

고정 자산의 "완성", "추가 장비", "재건", "현대화" 및 "기술적 재장비" 개념의 본질은 세금 코드 257조 2항에 공개되어 있습니다. 소득세 목적상 이는 지침으로 사용되어야 합니다. 따라서 재건은 생산 개선 및 기술 및 경제 지표의 증가와 관련된 기존 고정 자산의 재구성입니다. 이러한 작업은 생산 능력을 늘리고 품질을 개선하며 제품 범위를 변경하기 위해 고정 자산을 재구성하는 프로젝트에 따라 수행됩니다.

완성, 추가 장비 및 현대화에는 고정 자산 개체의 기술 또는 서비스 목적의 변경, 부하 증가 또는 기타 새로운 품질로 인해 발생하는 작업이 포함됩니다.

기술 재장비는 고정 자산 또는 개별 부품의 기술 및 경제 지표를 개선하기 위한 일련의 조치입니다. 이러한 성능 향상은 첨단 장비 및 기술의 도입, 생산의 기계화 및 자동화, 현대화 및 낡고 물리적으로 낡은 장비를 새롭고 보다 생산적인 장비로 교체함으로써 수행됩니다.

위의 정의를 분석하면 다음 사항을 확인할 수 있습니다. 현대화, 재건축 및 기타 유사한 활동의 ​​결과로 감가상각 자산의 주요 기술 및 경제적 지표가 변경되는 반면, 수리 작업의 목적은 발생한 오작동 및 결함을 제거하고 고정 자산을 작동 상태로 유지하는 것입니다. 즉, 수행된 작업의 올바른 자격을 위해 근본적으로 중요한 것은 작업의 내용과 유형이 아니라 대상 구현의 목표와 결과입니다.

특히 건물과 같은 감가상각 자산의 주요 기술적 특성은 건물의 면적, 용량, 처리량 등입니다. 재건축은 건물을 재건축하는 작업으로 인식되어 수행될 수 있습니다. 생산을 개선하려면 사용 가능한 영역을 늘리십시오. 건물의 외관 수리, 열, 물 또는 전기 공급 시스템의 수리, 기능적 목적의 변화로 이어지지 않는 물체의 외관 개선 작업은 사용 가능한 면적을 늘리지 않고 건물 유지에만 도움이 됩니다. 적절한 상태에서 의도된 용도에 적합한 것은 재건으로 분류될 수 없습니다.

또한 현대화 및 기타 개선 작업, 특히 장비를 올바르게 결정하려면 고정 자산 개체의 여권 또는 기타에 명시된 표준 지표의 변경에주의를 기울일 필요가 있습니다. 기술 문서이 개체에 대해. 예를 들어 현대화 이후에는 장비의 부하가 증가하거나 장비에서 생산되는 제품의 양이 증가하거나 시설 사용 목적이 변경된 경우 등이 있습니다.

재건축, 현대화 및 기타 운영 체제 개선 비용에 대한 세무 회계

세무 회계에서 고정 자산의 초기 비용은 러시아 연방 세법 제 257조 2항에 나열된 재건, 현대화 및 기타 유사한 작업과 관련된 비용만큼 증가합니다.

객체의 특성을 개선하기 위한 재구성 및 기타 작업 후에 조직은 객체의 유효 수명을 늘릴 권리가 있습니다. 이윤세 목적상 이 기간은 해당 자산이 속한 감가상각 그룹의 한도 내에서만 연장될 수 있습니다. 이는 러시아 연방 조세법 제 258조 1항에 명시되어 있습니다.

참고: 관리 결정에 따라 12개월 이상 재건축 및 현대화 작업을 진행 중인 물건은 감가상각 자산에서 제외됩니다(러시아 연방 세법 제256조 3항).

재건축(현대화)된 시설의 경우 납세자는 월별 감가상각액을 다시 계산해야 합니다.

고정자산의 초기비용 증가 후 감가상각비는 새로운 초기비용(즉, 시설을 가동할 때 결정된 초기비용과 개축 및 재건축 비용을 합산한 금액)을 기준으로 계산됩니다. 기타 개선) 및 공식에 따라 설정된 감가상각률:

A = (P + P) x 1/(n + m) x 100%,

여기서 A는 월별 감가상각액입니다.

P - 고정 자산의 초기 (대체) 비용

R - 재건축(현대화) 비용

n은 대상의 유효 수명(개월)입니다.

m은 재구성(현대화) 후 고정 자산의 내용 연수가 증가한 개월 수입니다. 그러한 증가가 발생하지 않은 경우 이 지표는 0입니다.

따라서 감가상각 자산을 개선하기 위한 재건 및 기타 작업의 결과로 조직은 내용 연수를 늘리기로 결정할 수 있습니다. 또한 납세자는 이 기간을 (특정 감가상각 그룹의 내용 연수 내에서) 독립적으로 늘릴 수 있는 권리가 있습니다. 그러나 객체를 재구성하고 기타 개선한 후에는 초기 비용이 너무 많이 증가하여 고정 자산 분류에서 이 객체에 대해 설정된 내용 연수 내에서 감가상각을 계산하여 0으로 상각할 수 없는 경우가 많습니다. 이 기간 동안 조직은 주요 자산을 계속 운영합니다. 이러한 경우 소득세를 계산할 때 명명된 물건의 내용 연수가 끝난 후 발생한 감가상각액 형태로 비용을 인식할 수 있습니까?

세무회계에서 고정 자산 비용은 감가상각 메커니즘을 통해서만 비용에 반영된다는 점을 상기해 보겠습니다. 조직이 감가상각 발생을 중지하는 이유(따라서 해당 금액을 비용으로 고려)는 러시아 연방 세법 259조 2항에 나열되어 있습니다. 이는 물건 비용을 완전히 상각하거나 감가상각 자산을 처분하는 것입니다. 고정 자산의 내용 연수 만료는 해당 단락에 표시되지 않습니다.

고려된 규범에 따르면 내용 연수 동안 감가상각되지 않은 물건의 초기 비용 중 일부는 원래 비용이 완전히 상각되거나 해당 물건이 감가상각 자산에서 폐기될 때까지 계속 감가상각될 수 있습니다. 또한, 대상의 내용연수에 따라 결정된 감가상각률이 적용됩니다(러시아 연방 세법 제259조 제4항 및 제5항). 소득세 목적으로 감가상각률을 계산하는 데 사용할 수 있는 다른 지표는 없습니다.

2008년 8월 CJSC Parus는 생산 작업장 부지를 재건축하는 작업을 수행했습니다. 그 결과 작업장의 용량과 처리량이 증가하고 추가 장비 설치와 새로운 유형의 제품 생산이 가능해졌습니다. 재건축 비용은 1,100,000 루블에 달했습니다. (VAT 제외). 세무회계 워크숍의 초기 비용은 5,200,000 루블입니다. 건물이 가동될 당시 내용연수는 260개월(8차 감가상각군)로 설정됐다. 따라서 재건축 전 월별 감가 상각액은 20,000 루블이었습니다. (RUB 5,200,000 x 260개월).

세무회계에서는 재건축 공사를 건물 재건축으로 분류합니다. 조직은 재건축 후 작업장의 내용연수를 300개월(고정자산 분류에 따른 8차 감가상각 그룹의 최대 기간)로 늘리기로 결정했습니다. 위 작업을 수행하기 전에 작업장 건물은 이미 180개월 동안 사용되었으므로 재건축 후 작업장의 남은 사용 수명은 120개월(300개월 – 180개월)입니다. 재건축된 작업장 건물은 8월에 가동에 들어갔습니다.

작업장을 재건하기 전에 발생한 감가상각액은 RUB 3,600,000입니다. (RUB 20,000 x 180개월).

재건축 후 세무 회계 워크숍의 초기 비용은 6,300,000 루블로 증가했습니다. (RUB 5,200,000 + RUB 1,100,000). 2008년 9월부터 월별 감가상각비는 21,000루블입니다. (RUB 6,300,000 x 300개월).

남은 내용 연수 동안 CJSC Parus는 RUB 2,520,000의 감가상각을 발생시킵니다. (RUB 21,000 x 120개월).

따라서 내용연수(300개월) 동안 조직은 작업장 건물에 대해 RUB 6,120,000의 감가상각비를 발생하게 됩니다. (RUB 3,600,000 + RUB 2,520,000).

워크샵의 초기 비용과 누적 감가 상각액의 차이는 180,000 루블입니다. (6,300,000 루블 - 6,120,000 루블) 조직은 감가 상각액을 21,000 루블로 계산하여 과세 대상 이익을 줄이는 비용을 고려할 권리가 있습니다. 월간 간행물. 또한 작업장 비용이 완전히 상각되거나(0으로) 특정 고정 자산이 어떤 이유로든 처분될 때까지 감가상각이 청구될 수 있습니다.

조직은 보고(세금) 기간의 비용에 다음 비용을 포함할 권리가 있습니다. 자본 투자고정 자산의 원래 비용의 10%를 초과할 수 없으며 이러한 객체의 완성, 추가 장비, 재구성, 현대화, 기술 재장비 및 부분 청산 비용도 가능합니다. 그 근거는 러시아 연방 조세법 제 259조 1.1항입니다. 이 경우 감가상각액을 계산할 때 자본투자에 대한 일시비용은 고려되지 않습니다.

보너스 감가상각액은 다음과 같이 과세 소득을 감소시킵니다. 간접 비용감가상각 시작일이 속하는 보고 기간(재건축 또는 현대화 중 원래 비용이 변경된 날짜). 이는 러시아 연방 조세법 제 272조 3항에 명시되어 있습니다.

2008년 4월 JSC Spektr는 생산 기계를 구입하여 가동했습니다. 구매 가격은 980,000 루블입니다. (VAT 제외). 관리자의 명령에 따라 이윤세 목적으로 기계가 세 번째 감가상각 그룹에 지정되고 내용 연수는 37개월입니다. 2008년 9월에 기계가 현대화되었습니다. 현대화의 결과로 기계로 더 많은 수의 제품을 생산하는 것이 가능해졌습니다. 또한 기계의 사용 수명이 12개월 늘어났습니다.

Spektr CJSC는 장비 현대화에 120,000루블을 지출했습니다. (VAT 제외). 에 따르면 회계정책조직, 감가 상각 시작일에 이익을 과세할 때 고정 자산 원래 비용의 10%에 해당하는 자본 투자 및 현대화 비용이 고려됩니다.

세무 회계에서 Spektr CJSC는 해당 객체가 운영되기 시작한 달의 다음 달 1일, 즉 2008년 5월부터 기계에 대한 감가상각을 발생시킵니다. 5월 비용에는 98,000 루블의 감가상각 보너스가 포함되었습니다. (980,000 문지름 x 10%). 2008년 5월부터 9월까지의 월간 감가상각비는 23,838루블에 달했습니다. [(980,000 문지름 – 98,000 문지름) x 37개월].

2008년 9월 현대화의 결과로 기계의 초기 비용이 120,000 루블 증가했습니다. 같은 달에 기계가 가동되었습니다.

이는 2008년 10월부터 기계의 감가상각비가 20,204 루블이 된다는 것을 의미합니다. [(980,000 문지름 – 98,000 문지름 + 120,000 문지름 – 120,000 문지름 x 10%) x (37개월 + 12개월)].

고정 자산의 수리, 재구성 또는 현대화: 원가 회계

러시아 연방 세법 260조 1항에 따르면 고정 자산 수리 비용은 세무 회계에서 기타 비용의 일부로 인식됩니다. 실제 비용 금액만큼 수행된 보고(세) 기간의 과세 이익을 줄입니다.

이익을 과세할 때 이러한 비용을 보다 공평하게 설명하기 위해 러시아 연방 세법 제324조에 따라 향후 고정 자산 수리를 위한 준비금을 생성할 수 있습니다.

Polymer LLC는 2008년 8월에 수리되었습니다. 사무 공간. 바닥재와 창호 교체, 달천장 설치, 벽 페인트칠, 기타 마감 작업을 진행했습니다. 개조 후에도 건물의 기술 및 경제 지표는 변경되지 않았습니다.

수리 작업 비용은 675,000 루블에 달했습니다. (VAT 제외). 세금 목적을 위한 Polymer LLC의 회계 정책은 향후 고정 자산 수리를 위한 준비금 생성을 제공하지 않습니다. 결과적으로 현재 수리 비용은 675,000 루블입니다. 2008년 8월에는 전액 비용에 포함됩니다.

이윤세 목적으로는 고정 자산 수리 비용뿐만 아니라 임대 시설 수리 비용도 고려됩니다(러시아 연방 세법 제260조 2항). 단, 임대 계약은 임대인이 이러한 비용을 상환하도록 규정하지 않습니다.

서류 준비 방법

조직이 소득세 목적으로 인식하는 모든 비용은 문서화되어야 합니다(러시아 연방 세법 제252조 1항). 러시아 연방 법률에 따라 문서를 준비하는 것이 중요합니다.

일반적으로 고정 자산의 수리, 재구성 또는 현대화의 필요성은 이러한 개체의 목록 결과를 기반으로 식별됩니다. 제거가 필요한 결함이 있는 경우 결함 시트와 수리 비용 견적이 작성됩니다. 설치, 조정 또는 테스트 중에 확인된 장비 결함과 검사 결과에 따라 조직은 확인된 장비 결함에 대한 보고서(양식 번호 OS-16)를 발행합니다. 다른 경우에는 결함이 있는 진술이 어떤 형태로든 컴파일됩니다.

고정 자산의 수리, 재구성 또는 현대화는 조직장의 명령에 따라 수행됩니다. 수리, 재구성 또는 현대화 후 고정 자산의 양도는 수리, 재구성, 현대화된 고정 자산(양식 번호 OS-3)의 인수 및 인도 행위에 의해 공식화됩니다. 이 법안은 작업 유형, 비용 등을 반영합니다. 이 법안은 수락위원회 위원 또는 고정 자산 수락 권한을 부여받은 사람이 서명합니다. 또한 서명은 조직의 대표자가 첨부합니다 ( 구조 단위), 수리, 재건축 또는 현대화를 수행합니다. 수락 인증서는 조직의 장 또는 권한을 부여받은 사람의 승인을 받은 후 이 문서회계부에 제출했습니다.

원칙적으로 수리 또는 재건축 작업은 제3자에 의해 수행됩니다. 이 경우 양식 번호 OS-3의 행위는 두 개의 사본으로 작성됩니다. 하나는 연기자와 함께 남아 있습니다.

고정 자산의 소유자는 고정 자산의 재고 카드(양식 번호 OS-6)에 수행된 재건축, 현대화 또는 수리 작업에 대한 정보를 포함해야 합니다. 이를 위해 카드에는 섹션 5와 6이 포함되어 있습니다.

비용을 확인하려면 양식 번호 OS-3의 행위 외에도 수행된 작업을 입증하는 기타 기본 문서(계약자와 고객이 서명한 작업 수락 증명서)가 있어야 합니다. 계약 건설 및 설치 작업은 1999년 11월 11일자 러시아 국가 통계위원회 결의안 No. 100에 의해 승인된 KS-2 형식의 특별법에 의해 공식화됩니다. 다른 유형의 작업에 대한 법은 형태. 가장 중요한 것은 1996년 11월 21일자 연방법 No. 129-FZ "회계" 제9조 2항에 규정된 기본 회계 문서 준비에 대한 모든 요구 사항이 충족된다는 것입니다.

재건축, 현대화 또는 수리 작업이 조직 자체 자원에 의해 수행된 경우 해당 작업에 사용하기 위해 구매한 자재 공급업체의 송장 및 송장, 이전을 위한 송장 요구 사항 등을 통해 해당 비용을 확인할 수 있습니다. 물질적 자산, 급여 명세서 및 회계 증명서.

1 통합 양식고정 자산 회계를 위한 기본 문서는 2003년 1월 21일 제7호 러시아 국가 통계위원회 법령에 의해 승인되었습니다.

근대화와 재건은 사물의 재구성이다. 결과적으로 품질 특성이 향상됩니다(예: 전력 증가, 기술 역량 확장, 서비스 수명 증가 등). 완성 또는 추가 장비의 결과로 객체는 다음을 획득합니다. 추가 기능(예를 들어, 건물의 사용 가능한 면적이 증가함) 증가된 하중을 견딜 수 있습니다.

비용을 계산하는 방법은 무엇입니까?

현대화, 재건, 완성 및 고정 자산의 추가 장비 비용은 "세금" 및 "회계" 비용에 포함되지 않습니다. 이는 물체의 초기 비용이 증가했기 때문입니다. 이는 비용이 "세금" 및 "회계" 이익을 한꺼번에 감소시키지 않고 장기간에 걸쳐(고정 자산에 감가상각이 부과됨에 따라) 감소한다는 것을 의미합니다.

그러나 고정 자산의 원래 비용의 10%는 회사가 감가상각을 시작하는 보고(세) 기간에 즉시 "세금" 비용으로 상각될 수 있습니다(세법 제259조 1.1항). 러시아 연방). 현대화된(완성된, 장비를 갖춘) 시설에서도 동일한 작업을 수행할 수 있습니다.

이 절차를 "감가상각 보너스"라고 합니다.

예

보고 연도 2월에 Aktiv CJSC는 초기 비용이 30,000루블인 컴퓨터를 구입했습니다. 같은 달에 회사는 시설을 가동하고 현대화했습니다. 컴퓨터의 기술적 특성을 개선하고 프로세서를 더 강력한 프로세서로 교체하고 DVD 드라이브를 설치했습니다. 해당 작업은 제3자 회사에 의해 수행되었습니다. 작업 비용 (새 부품 비용 포함)은 8,000 루블이었습니다. (부가가치세 별도).

따라서 현대화 비용을 고려한 컴퓨터의 초기 비용은 38,000 루블이었습니다. (30,000 + 8000). 이 비용으로 컴퓨터가 회계 및 세무 회계에 반영되었습니다.

"자산"의 회계 및 세무회계 정책에는 고정 자산의 감가상각이 정액법을 사용하여 계산된다고 명시되어 있습니다.

컴퓨터의 사용 수명은 4년(48개월)입니다. 이는 월간 감가상각률이 2.08%(100%:48개월)임을 의미한다. 따라서 월간 "회계" 감가상각액은 790.4 루블이 됩니다. (RUB 38,000 X 2.08%). 이 금액은 보고 연도 3월 회계 기록에 반영되었습니다.

세무 회계에서 "감가상각 보너스"가 발생했습니다.

38,000 문지름. X 10% = 3800 문지름

또한 세무회계에는 다음 사항이 반영되어야 합니다. 월별 금액"정상적인" 감가상각. 그 금액은 다음과 같습니다

(38,000 루블 – 3800 루블) X 2.08% = 711.36 루블.

보고 연도 3월과 그 이후 달에 컴퓨터 감가상각이 완전히 이루어질 때까지 "세금" 감가상각액(711.36 루블)을 고려해야 합니다.

따라서 보고 연도 3월에는 다음 금액이 회사 비용에 반영됩니다.

회계 – 790.4 루블;

세무 회계 – 4511.36 루블. (3800 + 711.36).

참고: 회사가 무료로 받은 고정자산에 대해서는 "감가상각비"가 부과되지 않습니다.

재건축과 수리의 차이점

재건 비용과 고정 자산 수리 비용을 구별하는 것은 매우 중요합니다. 사실 모든 수리 비용(현재, 중간 또는 대규모)은 즉시 비용에 완전히 포함될 수 있습니다. 이 규칙은 회계 및 세무 회계 모두에 적용됩니다.

따라서 수행된 작업이 수리로 분류되면 회사에 훨씬 더 수익성이 높습니다.

재구성과 수리의 주요 차이점은 재구성의 결과로 물체의 질적 특성이 변경된다는 것입니다. 즉:

고정 자산의 생산성이나 용량이 증가합니다.

기능적 목적이 변경됩니다.

수리 작업 결과 장비(건물, 구조물)의 품질 특성은 동일하게 유지됩니다. 수리의 목적은 시설을 정상 작동 상태로 유지하는 것입니다. 따라서 고정 자산 서비스(기술 검사, 유지 관리, 문제 해결 및 고장) 비용은 모두 수리 비용입니다.

실제로 조사관이 특정 수리 작업을 재건축 작업으로 "가져오려고"하기 때문에 세무 당국과의 불일치가 발생합니다. 그리고 회계사의 임무는 그 반대를 증명하는 것입니다.

하지만 수리업체와의 계약서에 '재건축'이라는 단어가 포함되어 있다면 이는 불가능할 것 같다. 이 경우 실제로 재구성이 없었다는 것을 증명해야 합니다(그 자체가 매우 어렵습니다). 따라서 그러한 공식을 거부하는 것이 좋습니다.

예

한 상업 회사에서 생산 장비를 수리했습니다. 모든 수리 비용은 "세금"비용에 포함되었습니다. 계약서와 송장에는 수행된 작업이 "기술 현대화 및 장비 재구성"으로 언급되어 있습니다.

검사 중에 검사관이 이를 발견하고 제외했습니다. 수리 비용"세금"비용에서. 그들은 자신의 입장을 다음과 같이 주장했습니다. 수행된 작업이 계약 제목과 일치하지 않는다는 것은 문서에서 전혀 나오지 않습니다. 그리고 회사는 해당 작업이 오로지 수리에만 관련되었다는 어떠한 증거도 제시하지 않았습니다.

사건은 법원으로 넘어갔고, 판사는 컨트롤러를 지지했습니다. 그들의 의견으로는 그러한 상황에서는 "문서 텍스트의 문자 그대로 해석부터 시작"하는 것이 필요합니다(2001년 3월 21일자 북서부 연방 독점 금지 서비스 결의안 No. A56-996/ 참조). 00).

문서에 모든 것이 어느 정도 순서대로 정리되어 있으면 회사는 더 이상 세무 회계에서 특정 비용을 상각하는 적법성을 증명할 의무가 없습니다. 조사관은 어떤 것에 동의하지 않을 경우 자신의 입장을 주장해야 합니다. 실습에서 알 수 있듯이 컨트롤러는 여기서 기회가 훨씬 적습니다.

예

한 제조회사에서 지붕 수리를 실시했습니다. 세무 조사관이를 재건축으로 간주하고 "세금" 비용에서 모든 비용을 제외했습니다. 회사는 법원에 가서 이를 지지했습니다.

조사관은 회사 비용이 재건축과 관련되어 있다는 어떠한 증거도 제시할 수 없었습니다(2000년 2월 14일자 북서부 연방 독점 금지국 결의안 No. A56-21964/99).

승리할 확률이 훨씬 더 높아 보이는 경우에도 실패는 검사관을 압도하는 경우가 많습니다.

예

회사는 건물 재개발 비용을 지불했으며 그 결과 지역이 별도의 방증가했습니다. 조사관들은 이를 재건축으로 간주했습니다. 그러나 심사위원들은 이들을 지지하지 않았다.

중재인에 따르면 "재건축 중에 개별 건물이 아닌 건물 전체의 면적이 전체적으로 증가해야 합니다"(2002년 10월 8일자 모스크바 지역 연방 독점 금지 서비스 결의안 No. KA-A40) /6684-02).

작업이 완료된 후에도 건물의 목적이 변경되지 않는 경우 검사관도 어렵습니다. 가장 중요한 것은 기본 문서에 "재건"이라는 단어가 나타나지 않는다는 것입니다.

예

영화관은 건물에 카페와 상점을 열었습니다. 건설사와의 계약에 따르면 건물 개조에 관한 내용이었습니다. 검사관은 이에 동의하지 않았고 카페 시설을 재건축하는 데 드는 모든 비용을 고려했습니다. 그들의 의견으로는 영화의 용도가 변경되었습니다.

판사들은 이것이 설득력이 없다고 판단했습니다. 법원 판결에 명시된 바와 같이, "영화관에 카페와 상점을 배치하는 것은 문화적 대상으로서의 본질에 변화를 수반하지 않았습니다"(2001년 12월 26일 동 시베리아 지역 연방 독점 금지 서비스 결의안) 번호 A19-875/01-41-F02-3212/01 -C1).