계약 가격표

계약 가격을 적용하는 절차는 건설 계약 가격의 적용 및 결정에 대한 지침에 따라 개발되었습니다.

계약 가격은 일반 설계 조직의 참여로 고객 및 일반 계약자가 결정하며 주요 가격입니다.

근로 계약 체결을 위해

특정 볼륨의 건설용 설치 작업건설 현장의 제목 목록에서;

계약 작업 및 재료 및 기술 자원 계획

고객과 계약자 간의 합의를 위해.

계약 가격에는 연결 추정치에 따라 다음이 포함됩니다.

계약에 따라 총도급자가 수행할 공사 및 설치 공사의 예상 비용

계약자의 활동과 관련된 견적 문서에 의해 제공된 기타 작업 및 비용의 일부

건설 프로젝트의 요약 견적에 포함된 예상치 못한 작업 및 비용에 대한 일반 예비 자금의 일부입니다.

계약 가격은 구속력이 있으며 건설 과정의 모든 참가자에게 필수 불가결합니다.

"수력 공학을 위한 건물" 건설을 위한 계약 가격표

계약 가격 계산

통합 견적 계산, 1-7 장 - 1505.24 천 루블에 따라 예상 건설 및 설치 비용.

임시 건물 및 구조물:

임시 건물 및 구조물에 대한 기금 - 28.59,000 루블. 환불 가능한 금액 포함 - 4.29,000 루블.

건설 및 설치 작업과 관련된 예기치 않은 작업 및 비용 - 747,000 루블.

항목 2의 합계:

28.59 + 7.47 \u003d 36.06 천 루블.

또한 1-7장에 대한 예상 건설 및 설치 작업 비용의 백분율:

3. 조각 임금 사용과 관련된 기타 작업 및 비용 - 30.68,000 루블.

또한 백분율로:

계약자의 활동과 관련된 기타 비용 부분의 계수:

4. 기타 작업 및 비용의 일반 계수:

K3= K1+K2= 1.02396+0.02= 1.043.

개체 견적

대상 견적은 일반 건설 작업, 위생, 전기 작업, 저전류 구매 및 장비 설치에 대한 현지 견적을 기반으로 작성됩니다.

이 견적 문서는 시설 및 작업 시운전 중 고객과 계약자 간의 합의를 위한 기초 역할을 합니다. 개체 견적 작성은 1,2,3 열에 세로로 번호, 견적 및 계산 수, 작업 이름 및 지역 견적에 의해 설정된 비용의 순서로 각각 작성된다는 사실로 구성됩니다.

가로로 열 4,5,6,7 및 8이 기록되어 건설 및 설치 작업 비용, 장비 및 기타 작업 비용을 배치하여 몫을 반영합니다. 자본 투자이 건설 현장에 대한 프로젝트에서 제공됩니다. 인건비 및 추정치 지표 임금 9열과 10열의 지역 추정치에서 누적됩니다.

열 11 - 단가 지표는 열 8을이 건물을 특징 짓는 계산 된 단가 미터로 나누어 얻습니다 (사용 가능한 면적 1 평방 미터, 건축 체적 1 입방 미터). 6.4. 현지 견적.

개별 건설 작업의 예상 비용을 결정하기 위해 현지 추정이 이루어집니다. 현지 견적에 따라 금액이 결정됩니다. 돈주어진 시간 내에 이 구성을 구현하는 데 필요합니다. 현지 견적이 견적 기준의 요구 사항을 충족하고 안정적인 건설 비용을 반영하려면 고품질 원자재가 필요합니다. 이러한 자료에는 다음이 포함되어야 합니다. 건설 조직 프로젝트, 건설 현장 데이터; 현재의 추정 기준; 컬렉션(카탈로그) EPEP 등 현지 견적은 양식 4(부록 1)에 따라 작성됩니다. 이 양식은 주문 번호, 코드, 작업 이름 및 비용, 측정 단위 및 작업 범위(열 1,2,3,4,5)와 같은 수신된 초기 데이터를 기반으로 작성됩니다. 그런 다음 선택한 단위 요율을 사용하여 6, 7.11 열이 채워집니다. 작업량에 단위 요율과 근로자의 인건비를 곱하면 8, 9, 10, 12 열이 나옵니다.

EPEP는 기계 유지 보수에 관련된 작업자의 인건비를 반영하지 않으므로 이러한 비용은 다음 공식을 사용하여 직접 계산해야 합니다.

TZm \u003d ZPm x K, 사람-h,

어디에: TZm - 운전사의 인건비(인시);

ZPm - 현지 견적의 7 열에 따라 취한 루블의 운전자 급여.

K는 근로자의 임금에서 인건비로의 전환 계수입니다.

토공사의 경우 K \u003d 1.44;

건설 및 설치 작업의 경우 K=1.29입니다.

작업의 섹션과 유형은 다음 순서로 일반 건설 작업에 대한 지역 견적에 기록되어야 합니다.

가. 지하

발굴

기초

B. 지상

코팅

벽 및 파티션

개구부 채우기

마무리 작업

다른 작품

지역 추정치의 모든 열과 섹션이 채워지면 직접 비용이라고 하는 모든 비용의 총액을 얻습니다. 또한 간접비와 계획된 절감액이 발생합니다. 전체적으로 이러한 작업의 예상 비용을 제공합니다.

간접비는 현지 견적이 작성된 작업 유형에 따라 허용됩니다. 일반 건설 작업의 경우 간접비(NR)는 직접 비용(PZ)의 20%, 위생 및 기술 작업의 경우 PZ의 13.3%, 전기 작업의 경우 임금의 87% , 임금의 80%에 해당하는 기술 장비 구매 및 설치, PZ의 8.6%에 해당하는 금속 구조물 설치. HP의 크기를 결정한 후 HP의 9.2%인 표준 노동 집약도와 HP의 18%에 해당하는 추정 급여를 계산합니다. 직접 비용(PZ) 및 간접비(NR) 금액에 대해 계획된 절감액(PN)의 8%를 적립합니다. 그리고 마지막으로 전체 추정 비용, 근로자의 기본 임금 및 노동 집약도를 강조하여 최종 건설 작업량을 계산하고 현지 견적 목차에 노동 집약도 데이터를 입력합니다.

1982 ... 84의 추정 표준이 현지 견적 작성에 사용되기 때문에 추정 비용, 기본 임금 및 기계 작동은 기존 인플레이션 계수를 고려하여 시설이 건설 된 연도의 가격으로 계산해야합니다 ( 지수).

건설 프로젝트의 총 비용을 결정하려면 항상 특별에 대한 현지 견적을 작성해야합니다. 작업 (위생 및 기술 작업, 전기 작업, 저전류 및 장비 설치)을 위해 일반 건설 작업에 대한 견적과 동일한 초기 데이터 및 표준을 사용합니다.

예상 문서는 설계 단계에서 컴파일됩니다. 견적 문서의 구성은 설계 단계, 건설 현장의 특징에 따라 다릅니다. 견적 문서의 구성은 설계 작업 계약에 지정됩니다.

견적 문서의 개발은 다음과 같이 수행됩니다.

"건축 프로젝트"단계에서 - 비용 및 자원의 집계 지표, 집계 자원 견적, 건설 가격 목록, 건설 비용을 결정하기위한 규제 문서의 기타 집계 지표의 유사체를 기반으로합니다.

무대에 " 건설 프로젝트» - 총 자원 견적, 건설 가격 목록, 건설 제품 단위당 총 가격, 자원 견적 수집을 기반으로 합니다.

예산 문서의 필수 형식은 다음과 같습니다.

통합예산계산

비용 요약;

1. 창업단지에 포함된 시설의 건설예상비 명세서

개체 견적;

현지 견적;

볼륨 및 작업 비용 목록.

또한 고객과의 합의에 따라 견적 문서에는 다음과 같은 견적 문서가 포함될 수 있습니다.

개별 단위 요금;

재료, 구조 및 제품 비용 계산;

운송비 계산;

자원 요구 사항 시트;

정보 데이터 블록.

견적 문서의 구성은 특정 시설 건설에 대한 견적 표준에 대한 개별 연구의 정도, 프로젝트의 특정 기능 및 작업 구성 방법에 따라 다릅니다.

6.1 현지 견적

지역 견적은 기본 예산 문서이며 일반 건설 작업, 건물 및 구조물에 대한 위생 및 특수 건설 작업 또는 상세 설계 개발 중에 결정된 볼륨을 기반으로 하는 일반 현장 작업에 대해 집계됩니다. 작업 문서(작업 도면).

특정 유형의 건설 기능과 관련하여 계약자의 전문화, 프로젝트 문서 구조, 현지 견적(자원 견적)이 수집됩니다.

건물 및 구조물용:

일반 건설 작업, 특수 건설 작업(장비의 기초, 특수 기초, 장비 및 파이프라인의 라이닝 및 절연, 화학 보호 코팅, 채널, 산업용 용광로 및 파이프, 유압 기계화, 광업, 과부하 및 기타 작업), 내부 위생 및 기술 작업 (상수도, 하수도, 난방, 환기, 에어컨 등), 내부 전화 네트워크, 라디오, 가스화, 텔레비전, 내부 전기 조명, 발전소, 기술 및 기타 유형의 장비, 계측(계측) 및 자동화 , 자동화된 제어 시스템, 산업 통신, 산업, 가정용 장비 및 가구 및 기타 작업의 인수;

공공 작업의 경우:

에 수직 레이아웃, 엔지니어링 네트워크 배치, 부서 간 도로 및 도로, 조경 및 정원 가꾸기, 소규모 건축 형태 및 기타.

자원 추정 규범 수집에 가격이 없을 때 가격 목록, 자원 추정 규범에 따른 건설 추정 규범 집계, 다음 수정 요소를 사용하여 1991년 가격에 사용할 수 있습니다.

a) 건축 구조 및 공정의 단가 징수 및 수리 및 건설 작업에 대한 징수에 따라 결정되는 작업의 경우:

기본 급여 - 1.62;

기계 및 메커니즘 작동 - 1.75.

b) 장비 설치 가격 징수에 의해 결정되는 작업의 경우:

기본 급여 - 1.63;

기계 및 메커니즘 작동 - 2.03.

특정 유형의 작업 수행 비용, 자원 추정치 및 단가 수집에 포함되지 않은 규범 및 가격은 다음의 일부로 개발 및 승인된 개별 가격을 기반으로 결정됩니다. 문서 설계 및 견적.

재료, 제품 및 구조의 예상 비용다음을 기반으로 결정됨:

1991년 1월 1일부터 도입된 벨로루시 공화국의 건설 조건에 대한 자재, 제품 및 구조물의 예상 가격 수집

도매 가격의 가격 목록은 1991년 1월 1일부터 유효하며 운송 및 기타 비용은 측정 단위의 무게에 따라 조정된 유사한 재료, 제품 또는 구조에 대해 결정된 금액입니다. 유사한 재료가 없는 경우 - 운송 비용 계산에 따라 부록 R의 양식 12에 따라 계산됩니다.

예상 가격 및 도매 가격 목록에 없는 자재, 제품 및 구조물의 예상 비용은 1984년 1월 1일에 발효된 자재, 제품 및 구조물의 예상 가격 모음에 따라 결정됩니다. 유사한 재료, 제품 또는 디자인의 1984년 가격에 대한 추정 1991년 가격의 비율에 의해 결정된 1991년 가격에 대한 변환 계수 또는 부록 C에 제공된 변환 계수.

기본추정가격이 없는 자재, 제품 및 구조물의 원가는 현재가로 환산한 원가를 목적과 특성이 유사한 대표적인 자재의 원가변동지수로 나누어 산정합니다.

수입 자재, 제품 및 구조물의 비용은 1999년 3월 11일자 벨로루시 공화국 건설 건축부의 서신에 따라 결정된 방식으로 계약 가격을 기준으로 1991년 기준 가격의 견적 문서에 포함됩니다. No. 04-2 / ​​​​4-1617 "수입 자재 및 장비를 사용하여 건설 비용 결정" :

고정 환율은 1991년 1월 1일 기준으로 1달러 - 1.692루블에 계약 가격을 곱한 값으로 설정됩니다. 결과 값은 재료 자원에 포함됩니다. 유사한 국내 재료 비용, 수입 비용과 유사한 국내 재료 비용의 차이 - 기타 비용.

1999 년 11 월 29 일자 벨로루시 공화국 건설 건축부의 서신 No. 04-2 / ​​​​4-8915 "수입 자재"에 따르면 현재 가격 수준의 운송 및 조달 및 보관 비용 국내 유사품의 원가로만 결정되며 실제 수입원가와 국내 원가의 차액은 부과되지 않습니다. 완성된 작업 행위에 대한 세금은 수입 자재의 실제 비용에 부과됩니다.

에 체결된 계약에 따라 구매한 자재 비용 러시아 연방기본 수준에서 CIS의 다른 공화국은 예상 가격 및 가격 목록 모음에 의해 결정됩니다. 1991년 1월 1일 현재 설정된 고정 환율에서 외화 자금을 루블의 기본 가격으로 변환하는 공식은 현지 견적의 해당 라인에 표시되어 있습니다. 계약이 없는 경우 수입 자재 비용은 문서 개발 당시 유사한 수입 자재의 시장 가치를 기준으로 결정될 수 있습니다.

추정가격과 가격표를 모아 기본적으로 추정가격이 결정되는 자재는 수입하지 않는다. 가격 계산은 현지 견적서에 나와 있어야 합니다.

장비 예상 비용한정된:

시리즈, 업계에서 마스터- 1991년 1월 1일에 발효된 도매 가격 목록에 따라, 그리고 부재 시 - 1991년 1월 1일에 발효된 도매 가격 가격 목록에 따라 유사한 장비의 1984년 가격 기술적 인 특성;

업계 장비로 새롭게 마스터한 시리얼- 임시 가격을 1991년 1월 가격과 관련하여 장비 그룹 비용의 변화 계수로 나누어 1991년 기준 가격 수준으로 조정한 제조업체의 임시 가격(통계부에 따름)

비표준화, 고유 장비 및 특수 기술 라인- 단일 주문 가격 또는 예비 가격으로, 새로 마스터한 장비와 동일한 방식으로 가격을 1991년의 기본 수준으로 가져옵니다.

장비의 예상 비용은 도매 가격 외에 예비 부품(도매 가격으로 제공되지 않는 경우), 포장, 소품 비용을 포함하여 장비 비용의 11.2%에 해당하는 발생액을 포함합니다. , 운송 비용, 키트 비용, 공급 마진 마케팅 조직 및 조달 및 보관 비용.

수입 장비의 비용은 건설 건축부가 결정한 방식으로 계약 가격을 기준으로 1991년 기준 가격의 견적 문서에 포함됩니다.

고정 환율은 1991년 1월 1일 기준으로 1달러 - 1.692루블에 계약 가격을 곱한 값으로 설정됩니다. 결과 비용은 유사한 국내 장비 비용, 수입 및 유사한 국내 장비 비용의 차액으로 기타 비용에 장비 비용에 포함됩니다.

기본 수준에서 러시아 연방 및 기타 CIS 공화국 공급업체와 체결한 계약에 따라 구매한 장비 비용은 가격표에 따라 결정됩니다. 1991년 1월 1일 현재 설정된 고정 환율에서 외화 자금을 루블의 기본 가격으로 변환하는 공식은 현지 추정치의 해당 라인에 표시되어 있습니다.

계약이 국경에서 설치 지역까지 국경으로의 배송을 제공하는 경우 수입 장비의 운송 비용 결정 건설 현장, 국내 장비와 마찬가지로 규정된 방식으로 생산됩니다.

시공 대상에 대한 모든 정보는 설계 기술 모듈(PTM)별로 그룹화됩니다.

PTM에는 건설 및 설치 작업의 양과 비용, 작업 수행에 필요한 자재, 노동 및 기타 유형의 자원에 대한 정보가 포함되어 있습니다. PTM에 따른 그룹화 순서는 기술 작업 순서와 일치해야 하며 개별 건설 유형의 특정 조건을 고려해야 합니다.

PTM의 코드와 이름은 표준 세트에서 선택됩니다. 예: "Zh106 Earthworks", "Zh109 Foundations", "Zh212 Frame", "Zh220 Overlap" 등

건물의 지하 부분과 지상 부분과 관련된 작업은 별도의 섹션으로 할당됩니다. 종종 지하 및 지상 부분에 대해 별도의 지역 견적이 집계됩니다.

2.7절에 따라 지역 견적(자원 견적)은 양식 번호 5, 6(부록 E, G)에 따라 작성됩니다.

견적 작성시 건설, 설치 및 수리 작업량은 작업량 계산에 대한 현재 예상 규범 및 규칙에 따라 프로젝트 관련 부분의 설계 데이터를 기반으로 결정됩니다. 작업량 계산에 대한 현재 예상 규범 및 규칙에 따른 작업 목록(결함 행위). 장비의 명명법 및 수량은 사용자 지정 사양 또는 장비 표준 세트를 기반으로 허용됩니다.

현지 견적에서 표준 노동 강도와 예상 급여가 할당되며, 이는 직접 비용과 간접비에 할당된 값을 합산하여 결정됩니다.

직접 비용의 일부인 규범적 노동 집약도는 기계 수리에 종사하지 않는 근로자의 노동 비용과 기계를 수리하는 근로자의 노동 비용(자원 추정치(RSN) 수집에 따라 결정됨)으로 구성됩니다.

간접비의 일부인 표준 노동 집약도는 간접비의 금액(루블)에 노동 비용으로의 전환 계수(인시)를 곱하여 결정되며, 이는 0.065로 가정됩니다.

현지 견적의 예상 급여두 가지 구성 요소가 포함됩니다.

직접 비용의 일부로 근로자의 기본 임금과 기계를 수리하는 근로자의 임금을 합산하여 결정됩니다.

간접비의 일부로 간접비에 포함된 임금의 비율을 결정하는 0.335 계수를 간접비(루블)에 곱합니다.

건설 조직 프로젝트에 의해 정당화 된 작업 생산을위한 복잡한 조건이있는 경우 노동 비용, 기본 임금 및 주어진 기계 작동 규범에 대한 계수에 의해 영향이 고려됩니다.

10 절에 따르면 시설 건설 견적은 추정 표준에서 고려되지 않은 경우 건설 장비를 한 건설 현장 (기계화 기지)에서 다른 건설 현장으로 이전하는 비용을 고려합니다 (열에 지표가 없음 13).

계약자의 초기 데이터와 건설 조직 프로젝트의 데이터에 따라 설계 기관은 설계 견적을 개발하는 과정에서 자원 견적에서 고려한 기계 및 메커니즘을 비용 조정으로 교체 할 수 있습니다. 그들의 운영의 (1997 년 12 월 17 일 건설 건축부 서신 No. 04-4/4-8636). 그러한 교체가 작업 수행 중에 발생한 경우 비용이 증가하는 경우 그 차액은 예상치 못한 작업 및 비용을 위한 예비금으로 충당되며 계약자의 처분으로 이전됩니다.

어떤 경우에는 정부 기관의 결정에 따라 계약자가 배치의 영구 지역 외부에 있는 물체의 건설에 관여할 때 다음을 고려하여 기본 가격의 운송 비용에 조정 요소를 적용할 수 있습니다. 실제 운송 계획은 고객과 합의했습니다(1999년 3월 5일자 건설 건축부 서신 No. 04-2/4-3127).

각 PTM에 대해 결과가 요약됩니다. 개별 값은 직접 비용 항목으로 요약된 후 간접비와 계획된 절감액이 발생합니다. 일반 건설공사와 특수공사의 금속구조물 설치는 간접비와 계획적립금을 별도로 산정한다.

설계 데이터에 따라 구조물을 해체하거나 건물 및 구조물을 철거하여 재사용에 적합한 건물 구조물, 자재 및 제품을 얻을 계획이거나 건설과 함께 개별 자재를 채굴하는 경우( 돌, 자갈, 목재 등), 현지 견적 결과에 따라 고객에게 할당된 자본 투자 금액을 줄이는 환불 가능한 금액이 제공되며, 이는 현지 견적 합계 및 수행된 작업 범위에서 제외되지 않습니다. , "환불 가능한 금액 포함"이라는 별도의 줄에 표시됩니다. 환불 가능 금액은 추후 사용을 위해 수령한 자재, 구조 및 제품의 범위와 수량에 따라 결정됩니다.

추가 사용을 위해 수령한 자재의 수량은 해체 후 고객과 계약자가 지정합니다. 환불 가능한 금액의 일부로 그러한 재료, 제품 및 구조물의 비용은 도매 가격표에 따라 결정되며, 이 금액에서 사용 가능한 상태로 만들고 가공 장소와 가공 장소에서 보관 장소.

본 시설에서 재이용하기에 적합하지 않은 자재의 원가는 매각의 가능성이 있는 경우 땔감, 고철, 기타 해체폐기물에 대하여 규정된 방법으로 승인된 가격 또는 이와 유사한 자재의 가격으로 결정합니다. , 사용 또는 판매에 대한 적합성을 고려합니다. 지정된 금액만큼 개체에 대한 자금 조달 금액을 줄입니다.

해체 또는 관련 생산에서 자재를 사용하거나 판매하는 것이 불가능한 경우(관련 문서에 의해 확인됨) 환불 가능한 금액의 비용은 고려되지 않습니다.

해체의 결과로 얻은 추가 사용 및 판매(건설 폐기물)에 부적합한 자재의 매립지로 운송하는 비용은 매립지 유지 비용 지불 비용을 고려하여 현지 견적에 포함됩니다. 매립지 유지 관리 비용 지불을위한 기금은 0.55 루블의 금액으로 허용됩니다. 1m3당이며 기타 비용에 포함됩니다.

재사용 자재 비용과 사용 가능한 상태로 만드는 비용은 건설 및 설치 작업량에 포함되어 합계 후 환불 가능한 금액의 추정치를 나타냅니다.

고정 자산에 등재되어 있고 기존 기업의 확장, 재건축 또는 현대화의 한도 내에서 해체 및 건설(재건축) 중인 건물로 이전될 예정인 장비를 사용할 때 현지 견적은 해당 장비의 해체 및 재설치 자금만 제공합니다. 이 장비는 참고용으로 그 값이 표시됩니다.

현재 가격의 건설, 설치 및 수리 작업에 대한 현지 견적(자원 견적)은 섹션 3.5(3.5.33절)에 제공된 내용에 따라 5T(부록 Y) 형식으로 컴파일됩니다.

현재 가격으로 추정되는 건설, 설치 및 수리 작업 비용은 다음과 같이 결정됩니다.

기본 지수 방법으로 - 비용 요소(임금, 대표 기계, 대표 자재, 운송 비용, 간접비 및 계획된 절감)에 따른 비용 변화의 현재 또는 예측 지수의 기본 비용에 적용합니다.

자원 방법은 노동, 재료, 기계 및 메커니즘, 연료 및 에너지, 장비 및 재고와 같은 자원의 표준 소비에 실제(현재) 및 가중 평균 가격을 적용하는 것입니다.

현재 가격으로 현지 견적 (자원 견적)을 컴파일 할 때 부록 F에 따라 가중 평균 가격 및 자원 비용 변화 지수에 대한 참조 데이터를 첨부해야합니다.

공사명 _소구역의 9층 대형 패널 주거용 건물 민스크의 "Chkalovsky" _

건설 코드 __3-99 __

개체 이름 _집 _

개체 코드 _3-99 _

도면 세트 _처럼_

현지 견적 11번

__에 지상 부분의 토목 공사 __

_1991_ 가격으로 컴파일되며 비용은 2,424,872천 루블입니다.

6.2 수량 및 작업 비용 청구서

PTM의 최종 값은 작업량 및 비용 명세서(양식 7)로 전송됩니다. 작업량 및 비용 명세서는 현지 견적에서 계산된 각 PTM에 대한 비용 금액을 보여주는 그룹화 견적 문서이며 각 현지 견적 후 견적 문서의 일부로 제출됩니다. 또한 현지 견적에서 계산 된 예상 비용은 개체 견적으로 그룹화되거나 건설 비용의 연결 견적 계산에 직접 입력됩니다.

6.3 개체 추정

2.6 항에 따르면 대상 견적 (대상 비용 견적)은 4, 4a (부록 D) 형식으로 작성됩니다. 개체 견적에는 작업 유형에 대한 지역 견적(자원 견적)의 합계가 포함됩니다. 여기에는 비용 지표가 포함됩니다. 기계 및 메커니즘의 작동; 운송 비용을 포함한 재료, 제품 및 구조; 간접비; 계획된 저축; 장비, 가구 및 인벤토리; 기타 비용; 총.

별도의 열은 작업의 표준 노동 강도를 보여줍니다. 노동 집약도는 건설, 설치 및 수리 작업에 대한 자원 추정 규범에서 고려한 인시 비용의 합계로 정의되며 간접비를 고려한 노동 집약도에 의해 결정됩니다. 공식:

Tnr \u003d 0.065 x Mnr,

어디서 Мнр - 지역 견적 (루블)의 "간접비"라인에서 가져온 간접비의 덩어리.

0.065 - 간접비의 질량에서 인건비로의 전환 계수(인시).

개체에 대한 작업 유형(비용)이 한 가지 유형뿐이고 요약 견적에 로컬 견적(추정 계산)에 대한 데이터가 별도의 줄로 포함되는 경우 개체 견적이 집계되지 않을 수 있습니다.

내장 및 부속 무역, 공공 케이터링, 소비자 서비스 및 기타 기업을 주거용 건물에 배치할 때 주거용 건물과 이러한 기업에 대해 개체 견적을 별도로 작성해야 합니다. 건물의 주거 부분과 내장 (부착) 기업 사이의 공통 구조 및 장치 비용 분배는 총 면적의 1 평방 미터를 건축하는 비용을 결정하는 방법론에 따라 수행해야합니다 1998 년 5 월 12 일 건설 건축부 명령 No. 185에 의해 승인 된 기본 및 현재 가격 수준의 주택.

결과적으로 건물의 주거 부분과 내장 또는 부속 기업의 비용을 할당하여 하나의 개체 견적을 작성할 수 있습니다.

개체 견적의 총액에 이어 참조용으로 반품 금액이 표시되며, 이는 이 개체와 관련된 모든 지역 견적에서 결정된 반품 금액의 총액입니다.

현재 가격 수준의 개체 견적은 섹션 3.4에 제공된 형식과 내용으로 컴파일됩니다.

개체 견적에는 현재 가격 수준에서 컴파일된 현지 견적(자원 견적)의 비용 지표가 포함됩니다.

현재 가격 수준의 현지 견적이 없으면 구성 요소와 관련된 개체 견적의 최종 데이터만 현재 가격 수준으로 다시 계산됩니다. "임금", "기계 및 메커니즘 작동", "자재, 운송 포함 비용", "간접비", "계획된 절약", "장비, 가구 및 재고"-해당 구성 요소의 비용 변화 지수에 따라.

대상 견적의 라인에 따르면 일반 건설, 위생, 전기 설치, 장비 구매 및 설치 등 특정 유형의 작업 비용이 표시됩니다. 작업에 대한 데이터는 해당 지역 견적에서 가져옵니다.

6.4 건설비의 연결 추정 계산

RDS 8.01.105-03의 2.3항에 따라 연결 비용 추정치는 양식 1에 따라 작성되며 12개의 표준 장을 포함합니다.

제 1 장. 건설 현장 준비.

제 2 장. 건설의 주요 대상.

3 장

4장. 에너지 시설.

5장. 교통 경제 및 통신의 대상.

6장. 상하수도, 열 공급 및 가스 공급을 위한 외부 네트워크 및 시설.

7장

8장. 임시 건물 및 구조물.

9장. 기타 작업 및 비용.

11장. 인사 교육.

12장. 설계 및 조사 작업.

별도의 라인은 예상치 못한 작업 및 비용을 위한 예비 자금을 제공합니다.

요약 견적 계산의 장에서 개체 (로컬) 견적 (추정 계산)에서 결정된 개별 개체 및 작업 유형의 예상 비용은 "임금", " 기계 및 메커니즘 작동", "재료, 제품 및 구조", "간접비", "계획된 절감", "장비, 가구 및 재고", "기타 비용", "총 비용".

별도의 열은 작업의 표준 노동 강도를 보여줍니다.

요약 비용 견적에는 각 장의 총계와 1-7, 1-8, 1-9, 1-12장의 총계가 나와 있습니다. 예상치 못한 작업 및 비용에 대한 준비금을 적립한 후 총계는 다음 항목에 제공됩니다.

연결 추정 계산에서 추정 건설 비용의 최종 형성이 발생합니다.

요약 견적 계산이 컴파일됩니다. 설명, 다음을 제공합니다.

견적 문서가 작성된 가격 수준;

추정 문서 작성을 위해 채택된 추정 표준 목록;

간접비 및 계획된 저축률;

임시 건물 및 구조물의 비용

겨울철 건설 및 설치 작업 생산의 추가 비용 비율;

연결 추정의 9-12 장에 포함된 자금 기준;

예상 비용을 결정하는 기능;

이 건물과 관련된 기타 정보입니다.

수리의 요약 견적 계산에 대한 설명, 결함 행위에 기초하여 결정되는 수리 및 건설 작업 비용은 예비 검사 행위를 고려하여 작업 생산을 위한 복잡한 조건 목록을 제공합니다 수리 대상 및 수리 기간 계산.

6.4.1 요약 추정의 1-7장

제 1 장 "건설 현장 준비" 기금은 토지 계획의 할당, 건물 및 구조물의 주축 분해 및 자연으로의 이전, 건설 현장 개발, 할당된 토지에 위치한 건물 및 구조물의 철거 및 이전에 대한 확립된 절차에 따라 포함됩니다. 더 이상 사용이 불가능한 경우 플롯 또는 외부; 토지 사용자에 의한 토지 소유자의 손실 및 토지 철수 시 농림 생산 손실에 대한 보상, 물 관리 조치, 물 사용 조건의 종료 또는 변경으로 인한 손실에 대한 보상; 매립 프로젝트에 따라 임시 사용을 위해 제공된 토지 플롯의 복원(매립); 영토의 배수 및 홍수 방지 구조물 설치; 되메움 및 토양 충적층; 산림 벌채, 나무 및 그루터기 뽑기, 돌 제거 및 자연 환경 복원과 관련된 기타 활동 등

건설을위한 토지 할당에 대한 작업 비용은 부록 M에 제공된 표준에 따라 결정됩니다. 토지소유자에 대한 손실보상비용은 이해관계자가 참여하는 지방행정기관의 평가위원회에서 결정한다. 위원회의 작업 결과에 따라 보상 대상 손실 금액을 나타내는 행위가 작성되며 이는 규정 된 방식으로 승인됩니다.

수리 조직을위한 프로젝트의 적절한 정당화와 함께 수리 비용의 통합 추정 1 장에는 재정착 중 거주자의 재산 운송 비용이 포함됩니다. 비용은 비용 계산에 의해 결정되며 9열과 10열에 나와 있습니다.

농업 및 임업 생산 손실은 부록 H에 따라 결정됩니다. 값은 9 열과 10 열에 나와 있으며 제한된 비용이 발생하지 않으며 예기치 않은 작업 및 비용에 대한 예비 자금을 제공하지 않습니다.

2장 "주요 구성 대상"으로 주요 기술 기능을 수행하기 위한 건물, 구조물의 예상 비용을 포함합니다.

이 장에는 동적 및 정적 하중이 있는 말뚝의 제어 테스트 건설 기간 동안의 성능과 수행된 작업에 대한 자금도 포함됩니다. 건설 조직(말뚝을 지반으로 획득 및 박기, 동적 하중으로 시험할 때 말뚝 박기, 정하중으로 말뚝 시험에 필요한 시설 건설 등).

값은 3, 4, 5, 6, 7 및 10 열에 제공됩니다.

보일러 하우스, 난방 네트워크, 도로, 조경 및 기타와 같은 대상의 요약 견적 계산으로 별도의 프로젝트(건설 또는 건축)를 개발하는 경우 일반적으로 요약의 3-7 장에 표시됩니다. 복잡한 프로젝트에 대한 견적 계산, 이러한 개체의 예상 비용은 주요 건설 개체로 2장에 포함되어야 합니다.

3장 "보조 및 서비스 목적의 대상"으로 유틸리티 및 서비스 시설(행정 건물, 공장 관리, 창고, 매점 등)의 예상 비용이 포함됩니다.

4장 "에너지 설비"로 기업 영역의 발전소 및 변전소 건물, 실외 변압기 키오스크, 전력선, 조명 네트워크 등의 예상 비용이 포함됩니다.

5장 "운송 경제 및 통신의 대상"에서 공장 내 트랙의 기업에 대한 철도 및 접근 도로의 예상 비용을 포함합니다. 고속도로산업 현장, 운송 서비스용 건물 및 구조물, 현장 내 도로, 자동차 및 기타 차량용 주차장, 통신 장치 배치용 건물, 통신 회선(네트워크).

제 6 장 "상수도, 하수도, 열 공급 및 가스 공급을 위한 외부 네트워크 및 시설" 취수 시설, 펌핑 스테이션, 펌핑 건물, 급수탑, 외부 네트워크, 수신 장치, 처리 시설의 예상 비용을 포함합니다.

7 장 "영토 개선 및 원예"에서 수직 계획, 경로 배치, 부지, 조경, 조경 및 영토의 울타리, 작은 건축 형태의 배치에 대한 작업 비용이 포함됩니다.

6.4.2 임시 건물 및 구조물

8장 "임시 건물 및 구조물" 임시 건물 및 구조물 건설을 위한 자금은 2월 28일 건설 및 건축부의 명령에 의해 승인된 임시 건물 및 구조물 건설을 위한 자원 견적 수집(RDS 8.01.102-02)에 따라 포함됩니다. 2002년 92호.

규범은 건설 및 설치 작업을 생산하고 건설 현장 (건설에 할당 된 영토) 내에서 건설 노동자를 서비스하는 데 필요한 임시 건물 및 구조물의 복합체 건설과 필요에 대한 적응 및 사용을 고려합니다. 기존 및 새로 건설된 건물 및 구조물의 건설 및 수리 영구 유형.

규범은 고려되지 않고 자금의 대상 또는 지역 추정의 프로젝트에 따라 고려됩니다 (통합 추정 계산의 관련 장에서).

이 시설에 대해서만 특정 유형의 작업 수행 기간에 필요한 임시 장치 건설: 은행 보호 작업용 선석; 원형, 중간 지지대, 타워용 레일 트랙, 갠트리 및 갠트리 크레인 및 이들 또는 기타 특수 장비용 베이스, 부착된 타워 크레인용 기초, 드릴링 및 발파 중 손상으로부터 건물 및 구조물을 보호하기 위한 구조물; 말뚝을 박을 때 말뚝 박는 장비의 안정적인 작동을 보장하기 위한 근거;

신규 또는 개편 건설과 관련된 임시 철도 또는 도로 우회 (우회) 건설 기존 건물및 구조;

설계 데이터에 따라 프레임을 설치하기 위해 건물 내부에 임시 도로를 배치합니다.

지하광산 및 자본공사(지하철 건설) 수행 기술과 관련된 비용 변제: 임시 운송 경로 건설, 임시 처리 시설 설치;

기존 건물을 새로 건축, 부착 및 재건축된 건물과 분리하는 임시 폐쇄 구조물의 설치와 건물의 별도 부분을 대기열 또는 시작 단지의 일부로 시운전하는 데 필요한 밀폐 구조물의 설치

네트워크 또는 구조물의 건설을 위해 임시 계획에 따라 시설을 시운전하여 필요합니다.

규범은 고려되지 않으며 적절한 정당화로 건설 조직 프로젝트에서 제공하는 경우 통합 견적 계산 "임시 건물 및 구조물"의 8 장에 다음 자금이 추가로 포함됩니다.

선형 구조물의 경로를 따라 인공 구조물이 있는 임시 도로의 배치 및 유지

건설현장의 경계에서 기존도로 또는 임시순환도로(건설현장 주변)에 이르는 임시 진입로(굴착도로 포함)의 건설 및 유지

공사현장에 전기, 물, 열 등을 공급하기 위한 임시통신공사 건설 현장(건설 지역)의 영수증 출처에서 분배 장치까지;

한 유형의 운송에서 다른 운송 유형으로 건축 자재 및 구조물을 환적하는 지점에서 계약자의 환적 기지 건설;

도시의 건설 부분의 비좁은 조건에서 건설 중 자재, 제품 및 구조물을 저장하기위한 환적 기지의 배치;

특정 범주의 건축업자(특수 파병 등)의 숙박 및 유지에 필요한 임시 건물 및 구조물의 건설 및 유지;

건설 조직 프로젝트 및 교통 경찰의 기술 사양에 따라 작업 기간 동안 교통을 조직하는 활동;

임시 캠프의 건설 및 유지를 위해.

소유권 임시 건물 및 구조물의 건설 비용은 1장의 결과에 따라 추정된 기본 임금 및 기계 작동의 합계에 대한 백분율로 건설 비용의 연결 추정 계산의 8장에 제공됩니다. 7 및 RDS 8.01.102-02에 따라 결정됩니다.

임시 건물 및 구조물의 해체로 인해 받은 자재 및 부품 판매로 인한 환불 금액은 임시 건물 및 구조물 비용의 15% 금액으로 요약 견적에서 결정됩니다.

기업, 건물 및 구조물, 고속도로의 재건 및 수리(두 번째 단계 및 후속 단계, 새로운 작업장, 산업, 농장 및 통신의 건설을 포함하여 기존 기업 또는 인접한 부지의 영역에 적용됨) 예상 규범 (n .eleven, ).

자금 액수는 1-7장의 결과에 따라 예상 기본 임금과 기계 작동의 합계로 결정되며 다음 비율로 3, 4, 5열로 분배하여 10열에 표시됩니다.

급여 - 0.28;

기계 및 메커니즘 작동 - 0.16,

포함 기계공의 임금 - 기계 및 기계 작동 비용의 30%;

재료 - 0.56.

임시 건물 및 구조물을 건설하는 동안 수행되고 열 11에 포함된 작업에 대한 인건비는 다음 공식에 의해 결정됩니다.

TV = 0.17 x Mvr. x 0.001,

어디 T 온도. - 임시 건물 및 구조물 건설에 드는 인건비”(천 인시);

Mvr. - "임시 건물 및 구조물"줄 10 열 (문지름)에서 허용되는 금액;

0.17 - 임시 건물 및 구조물의 비용에서 인건비(인시)로의 전환 계수.

임시 건물 및 구조물에 대한 원가율은 기업, 건물 및 구조물의 건설 유형에 따라 다양한 목적으로 설정되며 이 건설이 자금을 지원받는 산업에 관계없이 적용되어야 합니다.

대가의 출처와 대상의 성질에 따라 임시 건축물과 건축물은 명의와 무명의 건축물로 나뉜다. 비 명의 임시 건물 및 구조물의 설치 비용은 계약자의 건설에 대한 간접비를 희생하여 이루어지며 견적에 별도로 포함되지 않으며 고객이 별도로 지불하지 않습니다.

제목 임시 건물 및 구조물과 관련된 작업 및 비용 목록과 추정 기준에 따라 고려된 비용 목록은 RDS 8.01.102-02의 부록 A에 나와 있습니다. 비명칭 임시 건물, 구조물, 비품 및 장치와 관련된 작업 및 비용 목록은 RDS 8.01.102-02의 부록 B에 나와 있습니다.

제목 임시 건물 및 구조물과 관련된 작업 및 비용 목록 및 예상 규범에 의해 고려

1. 건설 노동자의 생산 필요 및 유지 보수, 사용 종료 시 복원 및 수리를 위해 새로 건설되거나 기존 영구 건물 및 구조물을 임시로 개조합니다.

2. 시설의 후속 청산과 함께 기존 건물의 임대 및 개조.

3. 산업, 창고, 보조, 주거 및 공공 컨테이너 및 접을 수 있는 모바일(재고) 건물 및 구조물의 구조물 및 부품을 건설 현장으로 재배치, 기초 및 기초 배치, 필요한 마감 처리를 통한 설치, 장비 설치, 시운전 엔지니어링 네트워크, 임시 정착지 생성 및 개선(교대로 물체를 건설하는 동안 정착지 제외), 해체 및 해체, 부지 복원, 구조물 및 부품을 창고로 이동.

4. 도로변 도로와 건설 중인 선형 구조물("수염") 사이의 연결 구간과 인공 구조물, 고가 교차로 및 교차로가 있는 건설 현장의 통로를 포함하여 임시 자동차, 토목 및 철도 도로의 배치 및 유지 관리. 도로 및 진입로 철거.

5. 전기·수도·열·통신 등의 제공을 위한 임시통신의 설치 및 해체 건설 현장에서 개폐 장치에서 개별 개체로.

6. 건설 현장의 임시 자재 및 기술 창고, 폐쇄(가열 및 비가열)되고 자재, 제품, 구조물 및 장비에 대해 개방되며, 건설 현장의 창고 및 창고는 제외됩니다.

7. 자재, 제품, 구조물 및 장비와 적재 및 하역 작업을 위한 임시 장치(플랫폼, 플랫폼 등).

8. 임시 생산 작업장(기계 수리, 보강, 목공 등) 및 단조.

9. 발전소, 보일러실, 펌핑 스테이션, 압축기 스테이션, 에어 히터, 팬 등 임시 약속.

10. 임시 석재 분쇄 및 스크리닝 설비, 콘크리트 모르타르 설비 및 콘크리트 및 모르타르 준비 설비가 있는 건설 현장 또는 이동식 건설 현장.

11. 유기 및 무기 결합제로 처리된 토양 준비를 위한 임시 설비, 역청 저장소가 있는 콘크리트 및 아스팔트 콘크리트 혼합물 준비를 위한 임시 시멘트 및 아스팔트 콘크리트 공장 등

12. 강화 콘크리트 및 콘크리트 제품 ​​및 양생 챔버가 있는 추가 요소 제조용 다각형.

13. 플랫폼은 장비의 사전 조립 및 사전 조립을 나타냅니다.

14. 철도 트랙 링크 조립용 링크 조립 베이스.

15. 건설 도로를 제외한 임시 채석장 배치를 위한 건물 건설.

16. 광산, 터널에서 압축 공기, 전력 공급, 통신 및 기타 임시 통신의 임시 네트워크 배치 및 해체 지하철.

17. 건설 현장에서 건축 자재 및 제품을 테스트하기 위한 임시 실험실.

18. 이러한 비용이 기계 시간 비용에 포함되지 않는 기계 및 메커니즘의 기초 및 기초 배열(철도 트랙, 타워, 갠트리 및 갠트리 크레인 및 타워 크레인용 기초 제외).

19. 공사 기간 동안 건설 현장 및 주거 지역의 화재 예방 및 보호와 관련된 임시 구조물.

20. 신탁 현장의 임시 사무실, 건설 부서의 건설 및 조립 열차, 독립 건설 및 조립 구역 등

21. 도시의 특별하고 건축학적으로 설계된 울타리와 울타리.

RDS 8.01.102-02에 따라 임시 비명칭 건물 및 구조물에 대한 개체의 귀속이 수행됩니다.

비명칭 임시 건물 및 구조물, 비품 및 장치와 관련된 작업 및 비용 목록 및 예상 간접비에 포함됨

1. 현장 사무실 및 현장 감독 및 감독의 식료품 저장실, 건설 현장의 창고 및 창고, 샤워실, 통, 하수도 없는 화장실 및 난방 작업자용 방.

2. 바닥재, 계단 사다리, 사다리, 보도, 발판, 건물 배치시 캐스트 오프, 안전 장치.

3. 요람, 타워, 플랫폼, 비계 등, 울타리 및 장벽(특수하고 건축적으로 설계된 것은 제외), 안전 바이저, 드릴링 및 발파 중 대피소와 같은 통일된 수단을 재고하십시오.

4. 작업 영역 내에서 전기, 물, 증기, 가스 및 공기의 주 및 분배 네트워크의 임시 배선(건물 주변 또는 선형 구조물에서 25m 이내의 영역).

5. 상기 비명칭 임시 건물 및 구조물의 건설 대신 건설 중이거나 건설 현장에 존재하는 건물 및 구조물의 개조와 관련된 비용.

참고: 비명칭 임시 건물 및 구조물의 설치, 조립, 해체, 감가상각, 현재 수리 및 이전 비용은 간접비로 고려됩니다.

건립 된 각 임시 건물 및 구조물에 대해 건설 부령으로 승인 된 형식이 아닌 임시 건물 및 구조물 (양식 C-5)의 배치에 관한 법률이 작성되고 2005년 4월 11일자 건축물 No. 13.

임시 소유권 건물 및 구조물에 대한 고객과 계약자 간의 정산은 이러한 목적에 대한 추정 한도를 결정하기 위해 연결 추정 계산에 제공된 설정된 추정 비율에 따라 또는 실제로 건설된 임시 건물 및 구조물에 대해 이루어질 수 있습니다.

임시 제목 건물 및 구조물의 건설과 관련된 비용이 예상 건설 및 설치 작업 및 대상 견적에 포함되지 않은 경우 (임시 건물 및 구조물의 건설 자금을 결정할 때 - 건설에 의한 적절한 정당화) 조직 프로젝트 및 건설 건축부의 허가)에 대한 계산은 세워질 때 별도로 수행됩니다. 이 경우 임시 건물 및 구조물의 소유권은 고객이 준비되는 대로 지불하고 시운전 후 고객의 고정 자산에 포함시켜 정해진 기준에 따라 계약자에게 임대합니다.

연결예상산정에서 정하는 비율추정비율에 따라 산정할 때 기본급 추정금액과 기계가동에 비례하여 고객은 수행한 작업원가의 일부로 정해진 공제기준을 계약자에게 지급합니다. 계약자에 의해 보고 월 C-2 형식의 행위에 의해 실행됩니다. 이 계산 방법을 사용하면 임시 건물 및 구조물이 계약자의 고정 자산에 포함됩니다.

건설 건축부가 설립 한 건설 가격 책정 절차는 제목 임시 건물 및 구조물 생성에 대한 비용 규범과 규범 (15 % ) 반환 재료 비용에서 계약자의 예상 수입만큼 이 기준을 줄입니다. 동시에 계약자가 소유권 임시 건물 및 구조물의 해체에서 받은 자재 및 부품을 받은 경우 건설 현장에서 작업 완료 및 임시 소유권 건물 및 구조물의 청산 후에만 이루어지면 환불(15 %) 고객에게 지급되는 금액 중 C-2 형식으로 완료된 건설 및 설치 작업의 서명 행위에 따라 건설 시작부터 월별로 수행됩니다. 또한 실제로 해체하여 입고된 자재의 비용은 금액과 일치하지 않으므로 이 금액(15%)은 회계에서 별도로 고려하지 않습니다.

6.4.3 요약 견적 계산의 9 장 "기타 작업 및 비용"

제9장 "기타 작업 및 비용"으로 포함:

ㅏ) 겨울철 건설 및 설치 작업의 생산에 추가 비용이 발생합니다. 2002년 2월 28일자 No. 92, 1-7 장의 결과를 기반으로 한 기본 임금 및 기계 작동의 추정 값 합계의 백분율로 표시되는 비율로 3, 4, 5 열에 분포와 함께 열 10에 제공됩니다. 표 1.2.

견적 문서를 작성할 때 건설 유형에 따라 섹션 1에 따른 연중 표준이 적용됩니다.

공화국 일부 지역의 겨울 기간은 전국 평균과 다릅니다. 이와 관련하여 해당 계수는 표 1.2의 규범에 따라 계산 된 추가 비용 금액에 적용됩니다.

고객이 일반 계약자와 함께 수행하고 일반 계약자가 하청업체와 함께 수행한 작업에 대해 비용을 지불할 때 구조 및 작업 유형에 대한 표준은 RDS 8.01.103-02 섹션 2에 명시되어 있습니다. 수행 된 작업의 일부가 따뜻한 기간과 관련된 경우 전체 작업 범위에 대해 계산 된 추가 비용 금액에 전체 작업 기간의 총 작업 일 수에 대한 겨울 작업 일수의 비율을 곱해야합니다. .

섹션 3은 마감 및 기타 제품 생산에서 구조물 또는 처리된 표면의 높은 습도를 제거하기 위해 난방 기간 외에 거칠게 마감된 건물을 난방하기 위한 열, 전기 에너지 및 기타 비용의 기준을 나열합니다. 특별 작품, 기술 사양의 요구 사항에 따라.

겨울철 물가상승으로 인한 근로자의 인건비는 gr에 포함됩니다. 11은 다음 공식에 의해 결정됩니다.

쯔. = K x Mzu. x 0.001,

어디 T zu. - 겨울철 물가상승에 따른 인건비(천인시)

엠즈. - "겨울 작업 생산의 추가 비용"라인에서 허용되는 금액, gr. 10(문지름);

K - 예상 겨울 비용에서 표준 노동 집약도로 상승하는 전환 계수는 표 1.2에 따라 취합니다.

시설의 재건 및 수리를 위해 겨울철 건설 및 설치 작업 생산의 추가 비용은 계수 0.8을 적용하여 결정됩니다 (11 항).

규범은 다음을 포함하여 겨울철 작업 수행과 관련된 요인 및 비용을 고려합니다.

1) 노동 생산성 저하에 영향을 미치는 추가 요인 및 노동 비용:

따뜻한 옷을 입은 근로자의 이동 제한;

작업장에서의 겨울철 시인성 저하; 작업장에 얼음과 눈이 있음; 신발, 재료, 구조물 및 도구의 착빙; 작업 과정에서 작업장, 자재 등을 주기적으로 청소해야 할 필요성 눈에서;

난방 근로자의 작업 중단과 관련된 근로 시간 손실;

건설 기계 및 메커니즘의 겨울철 생산성 감소;

저온으로 인한 기술 공정의 복잡성 (난방 작업자를위한 임시 구조물 준비, 임시 단열재 물 네트워크및 탱크, 콘크리트 및 모르타르를 운반하는 절연 수단의 사용).

2) 음의 실외 온도에서 건설 및 설치 작업의 생산으로 인한 추가 작업 및 비용 :

얼어 붙은 토양의 풀림;

동결로부터 토양 보호;

토양 해동;

속경화 콘크리트 및 모르타르의 적용;

콘크리트 및 특수 첨가제 솔루션 소개;

콘크리트의 전기 가열 적용;

기존 온실의 배치 및 해체;

정해진 난방 기간 내에서 조악한 건물의 임시 난방;

적설 등으로부터 작업장 보호

3) 작업 수행 중 자재 손실로 인한 추가 비용.

건설 (수리) 조직 프로젝트에서 제공하는 임시 네트워크 및 구조물에서 겨울에 건설 및 설치 작업을 생산하는 데 드는 추가 비용은 연결 견적의 8 장에서 별도의 견적에 따라 추가로 백분율을 초과하여 결정됩니다. 주요 건설(수리)에 대한 기준에 따릅니다.

비) 수입 자재의 운송 비용 비용 차이.이는 자원 추정 사용 지침(RDS 8.01.104-02), 1.7절에 명시된 방식으로 결정되며 5열과 10열에 나와 있습니다.

수입 자재 운송에 대한 모든 수정 사항을 각 자재에 대한 운송 비용의 일부로 직접 고려할 수 있습니다.

안에) 국가기관의 소관이 아닌 기존의 영구도로(시설 진입로, 부지 내 및 외부 도로 제외)의 건설 완료 후 유지 및 복원을 위한 자금.그들은 설계 데이터에 따라 지역 추정치 (자원 추정치 계산)에 의해 결정되며 값은 3, 4, 5, 6, 7 및 10, 11 열에 표시됩니다.

G) 계약자의 직원이 작업의 이동 및 이동에 대한 수당을 지급받을 자격이 있는 경우 작업의 이동 및 이동과 관련된 비용 상환을 위한 기금.

작업자 작업의 이동 및 이동 특성을 사용하여 작업 수행을 조직하는 편리성은 건설 또는 기타 설계 및 기술 문서 조직을 위한 프로젝트를 개발할 때 기술 및 경제적 계산을 기반으로 고객 및 설계 조직에 의해 결정됩니다. .

단락에 따르면. 이동 및 이동 작업, 순환 작업 생산, 도로에서의 영구 작업, 영구 거주지 밖에서의 작업에 대한 조건, 절차 및 수당 지불 금액에 관한 규정 2 및 3 ( 현장 수당), 26.05.2000 No. 763의 벨로루시 공화국 장관 회의 법령에 의해 승인 된 작업의 모바일 특성에 대한 수당은 빈번한 작업과 관련된 증가 된 비용을 보상하기 위해 직원을 위해 설정됩니다. 조직의 이전 또는 영구 거주지에서 직원 격리(모든 경우에 직원은 매일 영구 거주지로 돌아갈 기회가 없음). 출장성 수당은 근무하는 지역(즉, 근무지 내 출장)뿐만 아니라 정해진 근무 시간을 초과하여 출장하는 경우 영구 거주지 외부에 있는 시설에서 업무를 수행하는 직원에 대해 설정됩니다. 직원은 매일 영구 거주지로 돌아갑니다) .

건설 및 건축부 시행령 763호에 따라 직업, 직위 및 근로자 범주 목록이 2000년 9월 10일 시행령 15호에 의해 개발 및 승인되었으며, 이들은 여행의 성격에 따라 보너스를 지급받았습니다. 교대로 영구 거주지 밖에서 일합니다(현장 수당).

이 목록은 건설, 설치, 수리 및 건설, 지질 탐사, 지형 및 측지 작업에 고용된 근로자를 대상으로 합니다. 여기에는 근로자의 직업, 관리자(감독, 감독) 및 전문가의 직위가 포함됩니다. 직업 및 직책의 코드와 이름은 벨로루시 공화국의 국가 분류 "근로자의 직업 및 직원의 직위"에 해당합니다.

1~7장의 결과에 따라 추정된 기본급과 기계가동을 합한 금액의 21.5%에 해당하는 금액으로 결정한다. 값은 9열과 10열에 나와 있습니다.

이자형) 계약직 사원의 출장 관련 자금. 그들은 "건설 조직 (수리)"프로젝트의 섹션에 따라 파견 근로자의 수와 건설 현장에서의 체류 기간을 기반으로 한 추정치에 의해 결정됩니다. 계산은 1991년 1월 1일 현재 데이터를 사용합니다.

아파트:

5 문지름. - 수도에서;

4 문지름. - 도시 및 지역 센터에서;

3 문지름. - 다른 정착지에서;

일일 수당 : 3.50 루블;

요금 - 0.20 루블. 10km 동안.

값은 9열과 10열에 나와 있습니다.

2000 년 5 월 2 일자 벨로루시 공화국 건설 건축부의 서신 No. 04-2 / ​​​​4-3729 "여행 경비"에 따라 비거주 전문가를 유치해야 할 필요성 문제 특정 유형의 작업을 수행하기 위해 전문 계약자로부터 특정 유형의 작업을 수행하는 것은 해당 작업을 수행할 필요성에 대한 사용 가능한 정보와 대상 설계를 위한 초기 데이터를 준비하는 단계 또는 계약의 체결.

동일한 유형의 작업을 수행하기 위해 이동 및 이동 작업 및 직원 파견과 관련된 비용 상환을 위한 기금은 제공되지 않습니다.

이자형) 도시 여객 운송의 특수 경로 계약 조직 직원을 위한 조직 관련 기금, "건설 조직 (수리)"프로젝트 섹션에서 열어야 할 필요가있는 경우에 포함됩니다.

기금은 1-7 장의 결과에 따라 예상 기본 임금과 기계 작동 합계의 16.75 % 금액으로 결정되며 9 열과 10 열에 나와 있습니다.

그리고) 도로로 계약자 직원의 운송 비용 상환 기금. 계약자의 위치가 작업장으로부터 3km 이상 떨어져 있고 시 또는 교외 교통수단이 교통수단을 제공할 수 없고 규정된 방식으로 도시여객운송을 위한 특별경로를 편성할 수 없는 경우에만 포함 건설 및 설치 조직 직원의 경우 (현지 집행 기관 또는 행정 기관의 결정에 의해 확인되어야 함).

이 자금의 금액은 운송 거리, 운송 할 작업자 수 및 표준 건설 (수리) 기간에 따라 건설 조직 프로젝트의 데이터를 기반으로 계산하여 결정됩니다.

위의 데이터가없는 경우 자금은 1-7 장의 결과에 따라 기본 급여 및 기계 작동의 추정 값 합계의 16.75 % 금액으로 결정되며 열에 표시됩니다. 9와 10;

그리고) 작업 조직의 회전 방법 사용과 관련된 수단. 그들은 건설 조직 프로젝트의 적절한 정당화 및 고객의 승인과 함께 포함됩니다.

작업은 일반적으로 근무 시간에 대한 요약 설명과 함께 특별 근무 체제에 따라 조직되며 교대 근무 사이의 휴식은 영주권 장소에서 제공됩니다.

순회 작업, 순환 근무, 영구 거주지 밖에서의 작업에 대해 수당을 받는 근로자의 직업, 직위 및 범주 목록은 2000년 9월 10일자 건설 건축부령에 의해 승인되었습니다. . 15번 .

회전 방법 사용과 관련된 수단은 다음으로 구성됩니다.

교대 수당;

도로에서 보낸 시간에 대한 직원의 여비

추가 비용.

자금 금액은 다음 순서로 결정됩니다.

회전 수당 - 작업의 1-7 장의 결과를 기반으로 한 기본 급여 및 기계 작동의 추정 가치 합계의 21.5 %입니다.

도로에서 보낸 시간에 대한 여행 경비 - 단락 e)에 따라;

순환 캠프 유지 보수, 통신 채널 임대, 추가 감독 및 기타 엔지니어링 및 기술 인력 유치를위한 건설 및 설치 조직의 추가 비용 - 1 장의 결과에 따라 예상 기본 임금 및 기계 작동의 13.5 % 금액 -7 작업 수행 교대 방법.

값은 9열과 10열에 나와 있습니다.

에게) 물건을 제 시간에 가동하기 위한 보너스 자금. 그들은 기본 임금의 추정 가치와 1-7 장의 결과를 기반으로 한 기계 작동의 합에서 규범에 따라 다음 금액으로 결정됩니다.

농공단지 - 16.75%

주택 건설 - 14.75%

소셜 콤플렉스 - 12.10%

산업 시설 - 10.70%

기타 개체 국가 경제 - 10,05 %

값은 9열과 10열에 나와 있습니다.

엘) 수입 장비의 감독 설치 비용. 설치 감독을 수행하는 회사와 체결한 계약(계약)에 의해 결정된 비용(예: 설치 감독을 수행하는 직원에 대한 일일 수당 지급, 호텔 제공, 작업장 왕복 교통편).

값은 9열과 10열에 나와 있습니다.

중) 한 건설 현장에서 다른 건설 현장으로 건설 및 설치 조직을 이전하는 비용 상환 기금. 고객이 동의 한 계약자의 데이터를 기반으로 컴파일 된 비용 견적에 의해 결정됩니다. 이 경우 계산은 건설 기계 운영에 대한 예상 가격 책의 기계 시간 비용에 제공되지 않은 건설 기계 재배치 비용의 해당 부분만을 고려해야합니다.

값은 9열과 10열에 나와 있습니다.

중) 프로젝트에 채택된 기술 솔루션을 구현하기 위한 연구, 실험 또는 실험 작업 수행을 위한 자금(실험 시설 건설 및 장비 획득과 관련된 작업 제외). 그들은 프로젝트 자료를 기반으로 한 비용 견적에 의해 결정되며, 여기에는 구현 필요성에 대한 간략한 설명과 정당화와 함께 이러한 작업이 나열됩니다.

값은 9열과 10열에 나와 있습니다.

피) 초기 데이터 수집, 건설 허가 획득, 임원 설문 조사 수행, 시설 시운전 문서 준비를 위한 준비 작업과 관련된 비용.그들은 1-7 장의 결과에 따라 건설 및 설치 (수리 및 건설) 작업 (3, 4, 5, 6, 7 열) 비용의 0.147 %로 결정됩니다.

값은 9열과 10열에 나와 있습니다.

아르 자형) 시설별 시운전 비용, 시운전 비용 견적 준비 지침(RDS 8.01.401-2001)에 따라 작성된 비용 견적을 기반으로 결정됩니다.

값은 9열과 10열에 나와 있습니다.

첨부 목록에 포함되지 않은 개체의 경우 이러한 비용은 고객의 주요 활동을 희생하여 상환됩니다.

시운전을 포함한 시운전 비용의 융자가 수행되는 주거 및 민간 시설 목록 이러한 시설의 건설에 할당된 자본 투자를 희생하여

1. 주택 건설.

2. 기관:

신체 문화;

보건 의료;

사회 보장;

교육;

문화;

기예;

과학 발전과 관련된 연구 및 기타 기관.

3. 행정 건물:

비제조업 조직;

행정 및 집행 기관;

공공 기관;

국립 은행 기관;

물질 생산 및 비 생산 부문의 두 부문의 부처 및 부서의 행정 건물.

와 함께) 지하철 건설 중 무장 지뢰 구조대 유지 비용. 규정된 방식으로 승인된 표준에 따라 결정되며 9열과 10열에 나와 있습니다.

티) 수행된 소량의 작업과 관련된 계약자의 비용 상환을 위한 기금. 수리 대상에만 포함됩니다.

기금은 1-8장의 결과로 3열과 4열의 금액에서 다음 금액으로 결정됩니다.

25 % - 최대 5 천 루블의 수리 및 건설 작업으로 추정됩니다. 1-8장(3-7열의 합계)을 기준으로 합니다.

10 % - 5 ~ 10,000 루블의 수리 및 건설 작업 예상 비용. 1-8장(3-7열의 합계)을 기준으로 합니다.

총계약자를 알고 있는 경우에는 그 계약자의 보고자료를 기초로 연결추정계산 제9장에 포함된 원가를 결정하기 위한 초기자료를 취한다.

자금은 열 3, 4 및 10에 제공됩니다.

이 장에는 특정 건설 ​​조건(수리)에 따라 지침 규제 문서에 의해 결정되고 고객이 동의한 기타 비용이 포함됩니다.

생산 결과에 대한 보너스 비용 상환을위한 기금은 2003 년 5 월 12 일자 건축 및 건설부의 서신 No. 04-1-16 / 2058에 따라 30의 금액으로 연결 추정의 9 장에 포함됩니다. 1-장의 결과에 기초한 근로자의 기본 임금의 %, 기계공의 임금 30% 및 간접비의 6.5% (2003.07.07. No. 04-1-16 / 2871 건축 건설부 서신) 연결 추정치의 7이며 3열과 9열에 나와 있습니다.

이러한 비용을 고려하지 않고 견적 문서를 개발하고 승인하는 경우 수행 된 작업 수락 행위에 포함되지 않습니다. 계약자가 작업 계약에 따른 작업 생산 일정을 이행하지 못한 경우, 자금 조달의 연속성 부족으로 인해 일정 위반이 발생한 경우를 제외하고 생산 결과에 대한 보너스 비용 상환은 이루어지지 않습니다. 고객.

6.4.4 요약 추정의 10, 11, 12장

10장 "이사회의 내용( 기술 감독) 건설 중인 기업(기관), 현장 감독 및 Gosstroynadzor" 1-9 장에서 예상 건설 비용의 백분율로 규범에 의해 결정된 자금을 포함합니다.

9열과 10열에 나와 있습니다.

기술 감독 비용을 포함하여 고객 빌더(단일 고객, 건설 중인 기업 관리) 유지 비용 - 다음 금액:

1.96% - PMC "UKS Minsk City Executive Committee"의 경우;

2.50% - Brest, Vitebsk, Grodno, Minsk 지역 집행 위원회의 UKS, 부처 및 부서의 UKS

2.55% - Gomel 및 Mogilev 지역 집행 위원회의 UKS용. 지정된 비용 한도 내에서 지역 집행 위원회의 UKS는 시 및 지역 집행 위원회의 UKS와 구분할 수 있습니다.

1.47% - 건설 현장(건설 현장)과 관리가 동일한 지역 내에 있는 경우;

1.96% - 건설 현장(건설 현장)과 이사회가 다양한 정착지에 있는 경우;

2.50% - 규정된 방식으로 조직된 시설 건설을 위한 공동 이사회의 경우.

안에) 고객의 기술 감독 유지 비용고객 장치의 유지 관리에 대한 규범에 따라 수락됩니다. 개발자는 30 % 감소합니다.

G) 설비의 보수에 관한 기술감리 유지비 1.47%의 비율로 수락됩니다.

자본 건설의 구조적 세분화가있는 운영 기업의 기술 감독 유지를위한 자금은 제공되지 않지만 기업의 주요 활동을 희생하여 수행됩니다.

기업 구조에 자본 건설의 구조 단위가없고 기술 감독 기능을 수행하기 위해 전문 조직을 유치해야 할 필요가있는 경우 기술 감독 유지 자금은 건설 비용의 1.03 % 금액으로 허용됩니다. 연결 추정의 1-9 장에 대한.

국가 건설 감독을 유지하는 비용은 1999년 11월 29일 No. 1860의 벨로루시 공화국 장관 협의회 법령에 따라 3, 4, 5 열의 0.147 %의 금액으로 통합 견적 계산에 포함됩니다. , 6, 7은 I-IX 장의 결과를 따릅니다.

값은 9열과 10열에 나와 있습니다.

"벨로루시 공화국의 건축, 도시 계획 및 건설 활동에 관한 법률"에 따라 건설 활동 분야의 통제 및 감독은 국가 건설 감독 기관에 위임됩니다. Gosstroynadzor는 다음 기능을 수행합니다.

건축 법규 및 표준, 승인된 설계 견적, 설계 솔루션 및 인증서를 사용하여 건설에 사용되는 자재, 제품 및 구조물의 요구 사항에 대한 건설 활동 참가자의 준수에 대한 통제 및 감독

건설 허가 발급, 운영 시설 수락 규칙 준수 통제

건물, 구조물, 그 부품 및 구조 요소의 사고 및 파괴 원인을 조사하기 위해 확립된 절차의 준수 여부를 모니터링합니다.

허가 된 활동의 구현을위한 요구 사항 및 조건에 대한 건설 활동 참가자의 준수 제어

다른 특징들.

정당한 사유가 있는 경우에는 건축부의 허가를 받아 건축감리비를 0.4%까지 인상할 수 있다.

표시된 비용은 계산에 의해 결정되고 별도의 줄에 제공되는 건축 감독을 수행하는 설계 조직의 건설 현장을 오가는 여행 및 아파트 근로자에 ​​대한 지불 비용을 고려하지 않았습니다.

표 6.1

건설 유형	예상 건설 비용, 백만 루블
에너지 건설		0.098, 200,000 루블 이상.
산업 및 운송 건설		0.098, 40,000 루블 이상.
기업, 건물 및 통신 시설 건설	공사비와 상관없이
농업, 간척 및 물 관리 건설	20 ~ 100	0.147, 40,000 루블 이상. 0.098, 150,000 루블 이상.
주택 및 토목 건설		0.098, 8,000 루블 이상.
주택 및 토목시설 수리	예상 비용에 관계없이

이 장에는 필요한 경우 고객이 개별 단가와 설계 및 측량 작업 가격을 사용한 비용 견적에 의해 결정된 건물 및 구조물의 이동 및 변형에 대한 측지 관측을 수행할 수 있는 자금도 포함됩니다.

값은 9열과 10열에 나와 있습니다.

11장 "훈련". 이 장에는 직업 교육 시스템에서 훈련을 받지 않은 근로자의 훈련 및 재훈련 비용이 포함되어 있습니다.

값은 9열과 10열에 나와 있습니다.

이 기금의 액수는 건설 중인 산업 기업의 숙련 노동자 수 및 추정에 포함된 기금 액수 계산 절차에 관한 규정에 따라 결정되며, 부처와 부처가 국토부와 협의하여 개발 및 승인합니다. 벨로루시 공화국 경제, 건설 및 건축부 및 노동부.

운영 인력 교육 비용은 다음 비용으로 구성됩니다.

산업 및 이론 교육의 경우(설정된 지불 금액 및 교육 조건에 따라 결정됨)

훈련된 근로자의 장학금(임금)

급여;

1. 연수생이 공부하는 장소를 오가는 교통비

일당, 주택, 교육 및 기타 비용.

기본 가격의 이러한 비용 비용은 다음을 고려합니다.

1. 훈련생이 훈련장까지 왕복하는 비용

일일 수당 - 3.50 루블;

나머지 비용은 비용의 실제 비용을 임금 변화 지수로 나누어 결정합니다.

12장 "설계 및 측량 작업"으로 다음을 위한 자금 포함:

설계 작업 - 건설 중 설계 문서 개발 비용 결정 절차에 따라(SNB 1.02.06-98의 변경 번호 6)

측량 작업 - 건설 건축부가 승인한 절차에 따름

입찰 문서 개발 - 건설 건축부가 승인한 절차에 따라

검사 수행 - 1991년 12월 20일 No. 23의 벨로루시 공화국 Gosstroy 법령에 의해 승인된 방식으로;

계약 입찰의 조직 및 개최 - 건설 건축부가 승인한 절차에 따름;

값은 9열과 10열에 나와 있습니다.

같은 장에서 열 9와 10에는 필요한 경우 설계 및 조사 조직이 수행하는 작업에 대한 자금이 포함되어 동적 및 정적 하중뿐만 아니라 기술 지침, 관찰뿐만 아니라 지반의 말뚝의 현장 테스트에 대한 참조 조건을 작성합니다. 현장 테스트 중에 지상에서 파일을 테스트 한 결과 얻은 데이터를 처리합니다. 그들은 디자인 및 측량 작업에 대한 가격 책의 가격 또는 3P 형식에 따라 결정되며 열 9, 10에 포함됩니다.

2006년 1월 11일 건축건설부 협의회에 따르면 주택시설 설계공사의 평균 비용은 예상 공사비의 1.7%이다.

요약 추정 계산에는 별도의 줄이 포함됩니다. 예상치 못한 작업 및 비용을 위한 자금 준비 , 예상 작업 비용 및 1-12장에 포함된 비용의 백분율로 결정되며 3-9, 10열에 따라 분배됩니다.

예상치 못한 작업 및 비용을 위한 기금 준비금은 2003년 8월 8일자 155호 벨로루시 공화국 건축부 명령에 따라 다음 금액으로 도입된 변경 사항을 고려하여 지침에 따라 결정됩니다.

2단계 디자인으로 (건축 설계 단계에서):

a) 에 따라 수행되는 건설 개별 프로젝트:

산업용 산업용 물체 - 7%;

독립적 인 프로젝트가 개발중인 비 생산 산업 (주거용 건물 제외) 및 엔지니어링 네트워크, 도로 및 조경의 대상 - 5 %;

주거용 건물 - 3%;

b) 표준 및 재사용 가능한 개별 프로젝트에 따라 수행되는 건설:

산업용 산업용 물체 - 3%;

비 생산 산업의 대상, 주거용 건물 - 3%;

c) 시설의 재건 및 수리를 위해:

계수 1.2로 관련 시설에 대해 a)항에 명시된 양의 운영 생산

계수 1.1로 관련 시설에 대해 단락 a)에 지정된 금액으로 운영되는 건물 및 구조물.

원스테이지 디자인으로 (건설 프로젝트 단계에서) - 계수가 0.8인 관련 산업의 대상물의 2단계 설계에 대해 지정된 금액.

예비비의 크기가 다른 물체를 포함하는 건설 비용의 요약 추정에서 관련 물체의 추정 비용 비율을 기준으로 예비비의 총액을 평균으로 취해야합니다.

예기치 않은 작업 및 비용에 대한 자금 준비금은 두 부분으로 나뉘며, 그 중 하나는 개발자(고객)의 처분에 남아 있고 다른 하나는 계약자의 처분으로 이전됩니다.

예비 총액에서 계약자에게 이전된 예상치 못한 작업 및 비용에 대한 예비 자금은 다음과 같습니다.

1.5% - 독립 프로젝트가 개발 중인 산업 시설 및 엔지니어링 네트워크, 도로 및 조경용

1.0% - 비산업적 목적, 주거용 건물의 경우;

준비금의 지정된 부분은 작업 생산 방법, 메커니즘 교체 및 작업 방법에서 계약자의 주도로 변경되는 경우 작업 수행 중에 발생하는 계약자 비용을 상환하는 역할을합니다. 작업 수행을 위해 발행된 작업 도면에 제공된 개별 건물 구조 및 재료의 규정된 방식, 열화 사양.

고객이 처분할 수 있는 나머지 예비비의 일부는 다음에 사용될 수 있습니다.

) 공간계획지표 및 기술방안의 건축설계, 설계방안의 명세 및 교체시점과 비교하여 "건축설계" 단계에서 규정된 방식으로 고객의 시방서에 의하여 발생하는 추가작업에 대한 대가를 지급한다. 작업 도면에 제공된 개별 건물 구조 및 자재의 규정된 방식으로 고객의 주도권;

b) 작업 도면 및 견적 문서에서 고려되지 않은 건설 작업 과정에서 식별할 때 비용의 설명;

c) 예상치 못한 작업 및 비용에 대한 자금 준비금에서 규제 제정에 따라 보상 대상이 되는 기타 작업 및 비용에 대한 지불.

추가 작업 및 비용 디자인 단체설계 및 견적 문서를 개발 한 사람은 계약자의 참여로 고객과 설계 조직이 작성한 행위를 기반으로 추가 견적이 작성됩니다. 추가 작업 비용 및 예상치 못한 작업에 대한 준비금 및 고객 비용으로 지불된 비용은 임시 건물 및 구조물 건설 및 예상치 못한 작업 및 비용에 대한 자금이 발생하지 않습니다.

예기치 않은 작업 및 비용을 위한 자금 준비금 뒤에는 건설 가격 책정을 위한 지역 센터의 유지 관리 및 기술 장비를 포함하여 라인이 제공됩니다.

이 기금은 2001년 3월 6일자 벨로루시 공화국 장관 회의 법령 No. 319에 따라 1-9 열 3, 4, 5, 6의 결과를 기반으로 0.13%의 금액으로 결정됩니다. , 7.

값은 9열과 10열에 나와 있습니다.

고객의 처분에 남아있는 예상치 못한 작업 및 비용에 대한 자금 준비금의 일부는 지정된 금액만큼 감소됩니다.

통합 추정치 계산 결과 다음의 별도 라인에는 다음을 포함하여 규정된 금액과 절차에서 규제 및 지침 문서에 의해 제공되는 예산 외 자금 및 기타 자금 생성을 위한 자금이 포함됩니다.

3, 4, 5, 6, 7 열 비용의 0.5% 금액으로 건축 과학 기금에 대한 기부금(주택 건설 협동 조합, 농장 및 개별 개발자가 건설하는 주택을 희생하여 건설하는 시설 제외) SSR의 결과.

엔지니어링 구조물, 주요 파이프라인, 진입로 및 여러 개발자에게 서비스를 제공하기 위한 기타 시설의 예상 건설 비용은 물, 열, 가스 소비에 비례하여 각 개발자 시설의 건설 비용에 대한 요약 견적에서 고려됩니다. , 전기 등 이러한 개체의 예상 비용은 다음 항목의 형식으로 별도의 줄(또는 여러 줄)에 예상 건설 비용의 합계 후 표시됩니다. 열에 분포된 "또한 건설 지분 참여 ..." 3-10. 이 경우 주시설의 추정 건설비에 자기자본 건설비용을 가산한다.

기업집단(산업단위), 접근 철도 및 도로, 전력 공급망, 상하수도 및 기타 시설에 공통되는 보조 생산 및 목적 시설의 건설 예상 비용은 이러한 시설에 대한 별도의 요약 견적 계산에 따라 결정됩니다. 제품 또는 서비스에 대한 필요성에 비례하여 관련 기업에 배포됩니다. 공용 시설.

동시에 주요 개발자 기업의 통합 추정치 계산 결과 각 주주에 대해 별도의 라인이 표시되며 건설 (재건)에 대한 지분 금액은 다음 항목의 형식으로 표시됩니다. 건설에 지분 참여(주주 기업의 이름) 포함(예: )".

이 경우 "승인 합계"라고 하는 연결 추정 계산의 마지막 줄에는 추정 건설 비용과 해당 총 지분 참여의 차이가 포함됩니다. 표시된 결과 (차이)는 주요 개발자의 기업 건설 예상 비용으로 승인됩니다.

유사한 절차가 주택 및 토목 시설 건설에 조직의 지분 참여에 적용됩니다.

해당 지침 및 규정에 따라 기타 비용도 요약 견적에 포함될 수 있습니다.

연결 원가 추정 결과에 따라 다음과 같이 표시됩니다.

a) 다음의 이행을 고려하여 환불 가능한 금액:

임시 건물 및 구조물의 해체로 얻은 자재 및 부품 - 시설의 건설 (수리) 기간에 관계없이 임시 건물 및 구조물의 예상 비용의 15 % 금액.

철거 및 이전 된 건물, 구조물 또는 그 요소의 해체로 얻은 재료 및 부품 - 계산에 의해 결정된 금액

관련 채굴 순서대로 획득한 재료(돌, 자갈, 나무 등).

관련 광산에서 얻은 재료를 사용하거나 판매하는 것이 불가능한 경우 비용은 반환 금액에서 고려되지 않습니다.

b) 어떤 경우에는 기존 기업에서 해체되어 새로 건설된 작업장으로 이전된 장비 비용 또는 재건과 관련하여 작업장 내부에서 재배치된 장비 비용 및 이 건설 현장에서 사용되는 고객이 사용할 수 있는 기타 장비 비용 , "자본 투자가 필요하지 않은 장비 비용.

연결 추정 계산은 건설을 수행하는 일반 계약자 수에 관계없이 기업, 건물, 구조물 건설에 대해 전체적으로 집계됩니다.

공사에 2인 이상의 일반도급인이 관여하는 경우에는 해당 일반도급인의 발생액을 고려하여 총추정원가를 산정한다. 각 일반 계약자가 수행 할 예상 작업 비용 및 비용은 연결 추정 형식과 관련하여 편집 된 별도의 명세서에 작성됩니다.

정부 결정으로 증액계수, 편익, 보상금 등의 도입과 관련하여 건축(건설)사업 승인 후 발생한 비용상환을 위한 추가자금은 별도의 연결예산계산에 포함한다. , 최종 비용 지표의 변경 및 건축(건설) 프로젝트를 승인한 기관에서 생성된 설명의 승인이 뒤따릅니다.

건설 과정에서 개별 시설, 작업 및 비용의 예상 비용이 합리적으로 증가하는 경우 고객은 전체 건설의 예상 비용 내에서 이러한 증가를 보상하기 위한 자금을 즉시 찾아야 합니다. 동시에 추가 비용에 대한 보상 출처는이 건설의 다른 대상, 작업 및 비용에서 얻은 절감을 희생하거나 예상치 못한 작업에 대한 자금 준비금과 처분에 남아있는 비용을 희생하여 추구됩니다. 고객.

추정한도가 소진된 경우에는 규정된 방식으로 설계 및 추정서류를 재승인하여 추정공사비를 조정한다.

설계 및 추정 문서를 조정할 때 시설 건설 중에 식별된 추가 작업 범위의 추정 비용은 통합 추정에 제공된 모든 비용을 고려하여 결정됩니다. 동시에 예기치 않은 작업 및 고객 비용에 대한 자금 준비금에서 지불 된 추가 작업에 대해 임시 건물 및 구조물 비용과 예기치 않은 작업 및 비용에 대한 자금 준비금이 부과되지 않습니다.

6.5 비용 요약

비용 요약은 다음과 같은 경우에 작성됩니다.

a) 계획된 기업 또는 구조가 주택 및 토목 시설 및 건설 산업 기반의 건설을 위해 동시에 투자를 할당하거나 계획된 기업 또는 구조가 경제의 다양한 부문에서 자금을 조달하는 시설을 가지고 있는 경우

b) 산업 건설, 주택 및 토목 시설, 건설 산업 기반, 보조 농업 및 소비자 서비스, 도시 지상 여객 운송 시설, 도로, 고가 도로, 기타 엔지니어링 구조물을 위한 자금을 희생하여 별도의 영역 또는 기타 지역에서 설계되는 경우 건설과 관련된 부서의 적절한 허가를 받은 정착촌. 동시에 하나의 프로젝트로 결합하여 공통의 고립된 영역에 건설되는 개별 개체를 결합할 수 있습니다.

이 경우 편집 된 비용 요약은 산업 건설의 총 비용을 결정하고 결과적으로 해당 산업의 총 자금 조달 금액을 결정합니다.

c) 설계 및 견적 문서가 신축(재건) 및 수리를 모두 제공하는 경우. 이 경우 신축(재건축) 및 보수에 대한 별도의 견적서가 작성되어야 한다.

형식 2(부록 B RDS 8.01.105-03)의 네 번째부터 시작하는 세로 열의 수는 비용 요약으로 결합된 개체의 가용성에 따라 다를 수 있습니다. 예를 들어 "비생산 개체"와 같이 2열에 일반화된 이름을 사용하여 결합된 형태로 개체를 표시할 수 있습니다. 이러한 개체 그룹의 비용 지표는 비용 요약에 첨부된 별도의 계산에 의해 결정됩니다.

세부 계획 프로젝트를 개발할 때 산업 기업의 운영을위한 주거 및 토목 시설 건설 비용, 구조는 비용 지표를 사용하여 건설 비용 (연결 추정 계산 형식과 관련하여)을 계산하여 결정됩니다. 유사한 개체 및 집계 지표.

집계 지표로 소비자 생산 단위 건설 비용의 집계 지표가 사용됩니다. 주거용 건물 총 면적의 1m 3, 공공 건물 및 기타 용량 단위, 규정 된 방식으로 개발 및 승인, 지표에 포함되지 않은 비용이 추가되었습니다.

임시 건물 및 구조물에 대한 자금의 발생, 겨울 가격 상승 등, 예상치 못한 작업 및 비용에 대한 적립금은 산업 건설, 주택 및 토목 건설, 운송 건설, 수리 등의 프로젝트 문서에 따라 별도로 이루어집니다. .

상관없이 비용 요약 총 비용그것에 의해 결정되고 규정 된 방식으로 건축 (건설) 프로젝트의 일부로 승인됩니다.

6.6 창업단지에 포함된 시설의 건설예상비 명세서

발사 단지는 설계 할당에 따라 할당됩니다. 창업 단지 시설 목록은 양식 번호 3(부록 G RDS 8.01.105-03)에 따라 컴파일된 창업 단지에 포함된 시설의 예상 건설 비용 명세서에 포함되어 있으며 다음을 나타냅니다. 시설의 예상 비용. 이 진술에는 물체가 발사 단지에 완전히 포함된 경우 관련 지역 및 물체 추정치(추정 계산)의 최종 데이터가 포함됩니다. 물체가 발사 단지에 완전히 포함되지 않은 경우 발사 단지에 포함된 물체의 일부에 대한 비용은 설계 연구를 기반으로 계산하여 결정됩니다.

8-12 장에 제공된 자금에서 발사 단지와 관련된 자금이 할당됩니다. 동시에 주어진 시작 단지에 이러한 자금을 할당할 수 없는 경우 총 예상 건설 비용에서 시작 단지의 예상 비용이 차지하는 비율에 비례하여 결정될 수 있습니다.

총계 후 별도의 라인(2열, 10열)은 예상치 못한 작업 및 비용을 위한 기금 예비비를 비례적으로 제공한 다음 명세서에 따라 총 예상 비용을 계산합니다. 건설 현장에 둘 이상의 발사 단지와 발사 시설이 할당 된 경우 (건설, 수리가 완료 될 때까지 필요하고 가능한 작업) 설명은 해당 열로 보완됩니다. "창업 단지의 총계" 라인은 창업 단지와 건설 현장 전체의 총 예상 비용을 보여줍니다.

"건축설계" 단계에서 개발된 창업단지에 포함된 시설의 예상 건설비에 대한 명세서는 "건축설계" 단계에서 명시된다. 작업도면에 따라 명료화되면 건설말기에는 발사단지(발사시설)별로 명세서를 별도로 작성할 수 있다. 연결 추정 계산의 8-12장에 제공된 자금은 이 발사 단지(발사 시설)와 관련된 자금만 포함할 필요성 측면에서도 지정됩니다.

6.7 개별 단가

단가는 모든 유형의 작업 단위 생산 또는 구조물 설치에 대한 직접 비용을 계산한 것입니다.

단가는 건설, 기업, 건물 및 구조물의 기본 추정 비용을 결정하고 1991년 가격의 시설 건설에 대한 통합 추정 표준 및 가격 목록을 개발하기 위한 것이며 다음을 기반으로 작성됩니다.

건물 구조 및 작업에 대한 예상 규범, 자재, 제품 및 구조에 대한 예상 가격;

건설 기계 작동에 대한 예상 가격.

2001 년 7 월 16 일자 벨로루시 공화국 장관 회의 법령 No. 997 "건설의 자원 추정 규범으로의 전환"에 의해 시행 된 추정 및 규제 프레임 워크에서 단가는 다음 모음으로 그룹화됩니다. 자원 추정 규범(RSN).

자원 추정 규범은 신규 건설, 기업, 건물 및 구조물, 도로 또는 후속 단계 건설, 새로운 작업장, 산업, 농장 및 기존 영토의 통신 건설에 대한 기본 추정 비용을 결정하기위한 것입니다. 기업 또는 인접 사이트, 엔지니어링 커뮤니케이션 및 개선 시설, 통합 표준 개발.

규범의 자원 소비율은 개발 당시를 기준으로 고려되며 작업 수행 비용은 1991 년 1 월 1 일 현재 가격으로 결정됩니다.

기술 부분에는 일반 지침, 작업 범위 결정 규칙, 규범에서 허용되는 것과 다른 작업 생산 조건을 고려한 규범 계수, 직접 비용에 포함되지 않은 재료 자원 목록이 포함됩니다. 요약), 현지 자재, 제품 및 디자인의 운송 비용에 대한 수정 계수.

규범 표에는 작업 범위 (일반적으로 2 차 작업은 언급되지 않지만 규범에 의해 고려됨) 및 해당 미터의 구조 또는 작업에 대해 설정된 비용 지표가 포함됩니다.

직접 비용, 총계;

건설 노동자의 임금

건설기계를 보수하는 근로자의 임금을 포함한 건설기계의 운용비

운송 비용을 포함한 비용 지표를 나타내는 재료, 제품 및 구조

건설 노동자의 평균 범주;

건설근로자의 인건비

기계공의 인건비;

기계 및 메커니즘;

직접 비용에 포함된 재료 자원

직접 비용에 포함되지 않은 재료 자원;

코드가 "P"로 표시된 디자인 데이터에 따라 허용되는 재료 자원.

장비 설치 테이블에는 다음이 포함됩니다. 배경 정보장비의 무게에 대해.

수리 및 건설 작업 테이블에는 자재 반환 및 건설 잔해의 질량에 대한 배경 정보가 포함되어 있습니다.

규범 표에서 지정된 경우를 제외하고 현장 창고에서 설계 위치의 배치, 설치 또는 설치 장소까지 자재, 제품 및 구조물의 수평 및 수직 운송 비용이 고려됩니다.

시가지에 시설을 건설하는 동안 건설 조직 프로젝트가 자재, 제품 및 구조물을 저장하기위한 환적 기지의 배치를 제공하는 경우 운송 및 하역 작업에 대한 추가 비용은 다음을 기반으로 별도의 계산에 의해 결정됩니다. 환적 기지로 수입되는 자재, 제품 및 구조물의 양.

간접비, 계획된 저축, 임시 건물 및 구조물 비용, 겨울철 건설 및 설치 작업 생산 비용, 제한 및 기타 작업 및 비용은 규범에 의해 고려되지 않으며 현재 규제 문서에 따라 추가로 부과됩니다. .

특정 유형의 작업에 대한 규범 및 가격이 없거나 리소스 및 견적 표준에 제공된 작업 범위와 설계 및 견적 문서의 일부로 실제로 수행된 단가 수집 간에 불일치가 있는 경우 개별 단위 가격은 설계 및 견적 문서의 일부로 개발되고 승인됩니다(p.2.2 RDS 8.01.104-02 및 3.5.36 RDS 8.01.105-03).

자원 견적 규범 및 가격 목록 수집에 가격이없는 경우 기업, 건물 및 구조물 건설 비용 결정 및 자원 견적 규범을 사용하여 견적 문서 작성에 대한 지침의 3.5.36 절에 따라, 자원 추정 규범에 따른 건설에 대한 집계 추정 규범은 수정 요소를 사용하여 1991 가격의 단가 수집에 따라 사용할 수 있습니다.

특정 유형의 작업 수행 비용, 자원 추정치 및 단가 수집에 포함되지 않은 규범 및 가격은 개발 된 지침 부록 P의 양식 11에 따라 개별 가격을 기준으로 결정됩니다. 설계 및 견적 문서의 일부로 승인되었습니다. 개별 가격 준비 지침에는 다음이 명시되어 있습니다.

1) 자원 견적집에서 제공하지 않는 개별 단가를 집계하기 위해 양식을 사용합니다.

2) 가격은 1991년 기준가 기준으로 자재, 가격표, SNiP, ENiR 등의 현행 표준원가를 기준으로 작성하였다.

3) 개별 건설 프로젝트에 대해 정부가 설정한 계수를 고려하여 조각 노동자의 추정 비율을 계산해야 합니다.

작업 범위와 필요한 자재 및 노동 자원 목록(2열, 3열 및 4열)은 생산 공정의 기술 지도에 따라 수락됩니다.

근로자의 임금, 수행된 작업의 노동집약도 및 근로자의 평균 범주는 통일규범 및 가격집(ENiR)의 해당 부분에서 계산되고 완성된 형태의 단가로 이전됩니다.

단가를 개발할 때 1987년에 발행된 통일 규범 및 가격(ENiR) 수집에 따라 채택된 건설 노동자 및 기계공에 대한 인건비 규범은 수정 계수 1.52로 결정되어야 합니다. 작업수행을 위한 인건비 산정이 근로시간의 타이밍이나 사진을 수행하여 노동배급에 기초하여 전개되는 경우 건설근로자 및 기계공의 인건비에 대한 보정계수를 적용하지 아니함(건축부 고시) 및 2003년 4월 10일자 벨로루시 공화국 건설 No. 04-1 -16/1627).

건설 제품 단위 제조를위한 기계 시간 규범은 작업 수행에 필요한 전체 건설 프로세스 범위를 고려하여 작업 생산을위한 평균 조건 및 방법을 제공합니다. 건설 기계 작동 시간당 예상 가격은 벨로루시 공화국의 건설 조건에 대한 건설 기계 작동 예상 가격 수집에 따라 고려됩니다. 컬렉션은 운전자의 임금을 포함하여 기계 시간의 예상 비용을 나타냅니다. 각 유형의 기계 및 메커니즘에 대한 운전자의 급여는 별도로 발행됩니다.

건설용 자재, 제품 및 구조물의 예상 가격은 제조업체에서 현장 건설 창고로의 배송 비용을 고려한 자재, 제품 및 구조물의 예상 가격 장부에 따라 고려됩니다.

수입 자재, 제품 및 구조물의 경우 화물 작업을 위해 개방된 목적지 역(항구, 부두) 또는 프로젝트에 따라 현장 건설 창고에 자재를 공급하는 기지(창고)로부터 30km 거리 강철 구조물의 경우 - 10km가 제공됩니다. 표시된 거리를 초과하여 수입 자재를 배송하는 비용의 차이를 설명하는 절차는 RDS 8.01.104-02 리소스 추정 사용 지침의 섹션 5에 나와 있습니다.

특정 도시 및 지역의 현지 자재 배송에 대한 운송 비용의 차이는 부록 B(표 B.1 및 B.2)에 제공된 보정 계수의 적용을 고려하여 결정됩니다.

텍스트 이 문서원본 버전은 Gosstroy of Russia(M.: Gosstroy Rossii, 2004)의 공식 간행물에 따라 정보 은행에 제공되며 러시아 법무부에 저장된 텍스트와 다릅니다. 자세한 내용은 방법론에 게시된 정보를 참조하십시오.

2004년 3월 5일자 러시아 Gosstroy 법령 N 15/1(2014년 6월 16일에 수정됨) "러시아 연방 영토에서 건설 제품 비용을 결정하기 위한 방법론의 승인 및 구현"( "MDS 81-35.2004 ..."와 함께)

III. 건설 비용 결정에 대한 일반 조항

III. 건설 비용 결정을 위한 일반 조항

3.1. 예상 비용 - 설계 자재에 따라 건설에 필요한 자금 금액. 추정원가는 자본투자금액 결정, 공사 자금조달, 건설물품의 약정가격결정, 준공계약(건설설치, 수리공사 등) 공사에 대한 정산, 설비구입비 지급 등의 기준이 됩니다. 건설 현장으로의 인도 및 연결 추정에 의해 제공된 자금을 희생하여 기타 비용의 상환.

3.2. 새로 건설하는 동안 시운전 후 독립 대차 대조표에있을 새로 생성 된 기업, 건물 및 구조물, 지점 및 개별 산업의 주요, 보조 및 서비스 목적을위한 시설 단지가 건립되고 있습니다. 새로운 건설은 원칙적으로 새로운 생산 능력을 창출하기 위해 자유 지역에서 수행됩니다.

3.3. 기존 기업을 확장 할 때 추가 생산 시설 건설은 기존 기업에서 수행되며 기존 기업 또는 인접 사이트의 영역에서 주요, 보조 및 서비스 목적을 위해 신규 및 기존 별도의 작업장 및 시설의 신규 건설 및 확장이 수행됩니다. 커미셔닝 후 독립 대차 대조표에 없을 것인 지점 및 그 일부인 산업의 건설뿐만 아니라 추가 또는 새로운 생산 능력을 창출하기 위해.

3.4. 기업의 기존 작업장 및 주요, 보조 및 서비스 목적의 대상을 재건 (재건)하는 동안 일반적으로 주요 목적의 기존 건물 및 구조를 확장하지 않고 생산 개선 및 기술 향상과 관련하여 노동 조건 및 환경 보호를 개선하면서 주로 직원 수를 늘리지 않고 생산 능력을 높이고 품질을 개선하며 제품 범위를 변경하기 위해 기업 현대화를 위한 종합 프로젝트에서 수행하는 경제 수준, 활동을 수행할 수 있습니다.

기술 지표 측면에서 새로운 고성능 및 고급 장비를 기존 건물에 배치 할 수없는 경우 주요, 보조 및 서비스 목적의 개별 건물 및 구조 확장;

신규 건설 및 기존 작업장 및 유틸리티 및 서비스 시설 확장;

청산 된 건물을 대체하기 위해 동일한 목적의 새 건물 및 구조물의 기존 기업 영역에 건설, 기술 및 경제적 조건으로 인해 추가 작업이 부적절한 것으로 인식됩니다.

3.5. 기존 기업의 기술 재 장비는 선진 기술과 새로운 장비의 도입, 생산의 기계화 및 자동화, 현대화 및 교체를 기반으로 개별 산업, 작업장 및 섹션의 기술 및 경제적 수준을 향상시키는 일련의 조치로 간주됩니다. 노후되고 노후된 장비를 새롭고 더 생산적으로 개선하고 일반 공장 시설 및 지원 서비스를 개선합니다.

3.6. 기존 기업의 기술 재 장비, 기존 생산 영역에 추가 장비 및 기계 설치, 자동화 제어 및 모니터링 시스템 도입, 생산 관리에 라디오, 텔레비전 및 기타 현대적인 수단 사용, 현대화 및 기술 재구성 환경 시설, 난방 및 환기 시스템, 기업, 작업장 및 설비를 중앙 집중식 열 및 전원 공급 장치에 연결합니다. 동시에, 부분적인 구조조정(내하중 구조물의 강화, 바닥 교체, 기존 건물 및 구조물의 레이아웃 변경 및 기타 조치) 및 기존 산업 건물 및 구조물의 확장이 허용됩니다. 배치될 새로운 장비, 그리고 기존의 확장 또는 새로운 유틸리티 및 서비스 시설(예: 저장 시설, 압축기, 보일러, 산소 스테이션 및 기타 시설)의 건설(진행 중인 기술 재장비 조치와 관련된 경우).

3.7. 운영 기업의 능력 유지에는 생산 활동 과정에서 폐기되는 고정 자산의 지속적인 갱신과 관련된 조치가 포함됩니다. 이것은 주로 채굴 산업 및 산업에 적용됩니다.

3.8. 건물 및 구조물의 자본 수리에는 물리적 마모 및 파손으로 인해 건물(구조물)의 개별 부분 또는 전체 구조물, 부품 및 엔지니어링 장비의 복원 또는 교체 작업이 포함되며 성능을 향상시키는 보다 내구성 있고 경제적인 것으로 교체됩니다.

외부 유틸리티 및 조경 시설의 정밀 검사에는 상수도, 하수도, 열 및 가스 공급 및 전기 네트워크 수리, 안뜰 지역 조경, 경로, 차도 및 인도 수리 등이 포함됩니다.

예방 (현재) 수리는 구조, 마감재의 마모를 방지하기 위해 수행되는 체계적이고시기 적절한 작업으로 구성됩니다. 엔지니어링 장비, 뿐만 아니라 경미한 손상 및 오작동을 제거하기 위한 작업.

3.9. 예상 건설 비용을 결정하는 기준은 다음과 같습니다.

견적 문서, 사전 프로젝트 및 설계 문서 개발을 위한 고객의 초기 데이터(도면, 건설 및 설치 작업량 명세서, 사양 및 장비 요구 명세서, 건설에 채택된 구성 및 건설 순서에 대한 결정 포함) 조직 프로젝트 (COS), 설계 자료에 대한 설명 및 추가 작업에 대한 설명 - 건설 및 수리 작업 기간 동안 식별 된 추가 작업에 대한 건축 감독 및 행위;

자재, 장비, 가구 및 재고에 대한 현재 추정 표준 및 판매 가격 및 운송 비용;

관련 건설과 관련된 별도의 공공 기관 결정.

3.10. 예상 문서는 작업(비용)-객체-스타트업 단지-건설 단계-건설(건설)의 유형인 작은 구성 요소에서 더 큰 구성 요소로 이동하는 특정 순서로 컴파일됩니다.

3.11. 견적서 작성과 관련하여 별도의 건물(산업용 건물 또는 작업장, 창고, 역, 채소가게, 주거용 건물, 클럽 등) 또는 구조물(교량, 터널, 승강장, 댐 등) 등)은 모든 관련 시설(갤러리, 고가도로 등), 장비, 가구, 인벤토리, 유틸리티 및 보조 장치뿐만 아니라 필요한 경우 엔지니어링 네트워크 및 일반 현장 작업이 인접한 건설 대상으로 간주됩니다. 그것에 (수직 계획, 조경, 조경 등. .P.).

보조 및 보조 시설의 건설 없이 프로젝트에 따라 건설 현장에서 하나의 주요 목적 대상만 건설되는 경우(예: 산업 - 주요 목적 작업장 건물, 운송 - 기차역 건물 ; 주택 및 토목 건설 - 주거용 건물, 극장, 학교 건물 등)에서 "객체"의 개념은 "건설"의 개념과 일치할 수 있습니다.

3.12. 시작 단지에는 주요 생산 및 보조 목적의 여러 시설(또는 그 일부), 에너지, 운송 및 저장 시설, 통신, 현장 엔지니어링 통신, 조경 및 건설 현장 또는 대기열의 일부인 기타 시설이 포함됩니다. , 시운전은 해당 규정에 따라 프로젝트에서 제공하는 제품의 출시 또는 서비스 제공 및 서비스 직원의 정상적인 작업 조건을 보장합니다.

3.13. 건설 단계에서 건물, 구조물 및 장치 그룹으로 구성된 건설의 일부가 고려되며, 시운전은 프로젝트에서 제공하는 제품의 생산 또는 서비스 제공을 보장합니다. 건설 단계는 하나 이상의 시작 단지로 구성될 수 있습니다.

3.14. 자본 투자의 기술 구조와 건설 및 설치 조직의 활동 수행 절차에 따른 예상 건설 (수리) 비용에는 다음이 포함될 수 있습니다.

건설 비용 (수리 및 건설) 작업;

장비 설치 비용(설치 작업);

장비, 가구 및 재고 구매(제조) 비용;

기타 비용.

3.15. 설계된 기업, 건물, 구조물 또는 그 단계의 예상 건설 비용을 결정하기 위해 현지 견적, 현지 견적, 개체 견적, 개체 견적, 특정 유형의 비용 견적, 비용 요약 견적으로 구성된 견적 문서가 컴파일됩니다. 건설(수리), 비용 보고서 등

3.16. 현지 견적은 기본 예산 문서를 참조하고 작업 문서(RD) 개발 중에 결정된 양을 기반으로 건물 및 구조물 또는 일반 현장 작업에 대한 특정 유형의 작업 및 비용에 대해 집계됩니다.

작업 범위 및 비용이 최종적으로 결정되지 않고 세부 설계 문서를 기반으로 해명되어야 하는 경우 또는 작업 범위, 구현의 성격 및 방법이 정확하게 정의되지 않는 경우 현지 견적을 작성합니다. 설계 중에 결정되고 건설 과정에서 지정됩니다.

3.17. 개체 견적은 지역 견적의 전체 데이터로 개체에 대한 구성을 결합하고 개체에 대한 계약 가격이 형성되는 기반으로 예산 문서를 참조합니다.

개체 견적은 지역 견적과 지역 견적의 전체 데이터로 개체에 대한 구성을 결합하며 원칙적으로 RD를 기반으로 설명합니다.

3.18. 특정 유형의 비용에 대한 예상 계산은 전체 건설 현장에 대한 자금 한도를 결정해야 하는 경우 집계되며, 추정 기준에서 고려되지 않은 비용을 상환하는 데 필요합니다(토지 인출과 관련된 보상 건설, 주 당국의 결정 등에 의해 설정된 혜택 및 추가 지불 사용과 관련된 비용).

기업, 건물 및 구조물 (또는 대기열)의 건설 (수리) 비용에 대한 요약 견적은 특정 유형의 비용에 대한 개체 견적, 개체 견적 및 견적을 기반으로 컴파일됩니다.

3.19. 산업 시설과 함께 주택 및 토목 및 기타 시설에 대한 설계 견적이 작성되는 경우 기업, 건물, 구조물 또는 해당 건물의 건설 비용을 결정하는 견적 문서 (비용 요약)를 작성하는 것이 좋습니다. 대기열.

3.20. 프로젝트(작업 초안) 및 DD의 일부인 견적 문서와 동시에 발사 단지에 포함된 시설의 예상 건설 비용 명세서와 환경 보호를 위한 시설 및 작업의 예상 비용 명세서를 개발할 수 있습니다. .

발사 단지에 포함 된 시설의 예상 비용 목록 (이 방법론의 부록 2)은 기업, 건물 및 구조물의 건설 및 시운전이 별도의 수행 될 계획인 경우 작성하는 것이 좋습니다. 발사 단지. 착공 단지에 포함된 시설의 예상 건설 비용에 대한 설명은 프로젝트(작업 초안)의 일부로 제공되며, 시설 및 작업의 예상 비용이 다음과 같이 명시되는 경우 세부 설계 문서의 일부로 제공됩니다. 작업 도면에. 명시된 명세서에는 시작 단지에 포함된 시설의 예상 비용과 일반 현장 작업 및 비용이 포함되며, 연결 비용 견적에 채택된 개체, 작업 및 비용의 번호는 유지됩니다.

발사단지에 포함된 시설물에 대한 추정원가표를 작성하지 아니한 경우에는 대상추정(추정계산)의 합산 후 요약추정, 장 및 연결견적계산 결과, 시작 단지에 대한 해당 비용은 괄호 안에 표시됩니다.

3.21. 건설이 단계적으로 수행되는 기업 및 구조물을 설계 할 때 단계 및 전체 개발과 관련된 개별 개체 견적, 각 건설 단계 및 전체 개발의 건설 비용에 대한 통합 견적 (전체 비용 요약 기업의 개발)이 컴파일됩니다.

3.22. 기업, 건물 및 건물 건설 중에 환경 보호 조치가 제공되는 경우 환경 보호를위한 물체 및 작업의 예상 비용에 대한 설명 (이 방법론의 부록 2)이 작성됩니다. 구조. 동시에 일반적으로 요약 견적에 채택 된 개체 및 작품의 번호를 유지합니다. 이 진술에는 환경 보호 조치와 직접적으로 관련된 물체 및 작업의 예상 비용이 포함됩니다.

공사에 2인 이상의 일반도급인이 관여하는 경우에는 공사추정원가와 공사원가 각각이 수행하여야 할 원가는 연결견적과 관련하여 별도의 명세서로 작성하는 것이 바람직하다.

건설 및 설치 작업 조직과 관련된 계약자의 추가 활동은 건설 조직 프로젝트에 반영되고 통합 비용 견적에 고려됩니다.

3.23. 기업, 건물 및 구조물 (또는 대기열)의 예상 건설 비용을 결정하려면 다음 문서를 작성하는 것이 좋습니다.

프로젝트의 일부로(작업 초안):

비용 요약(필요한 경우)

건설 비용의 통합 추정 계산 (수리);

개체 및 지역 예산 계산;

특정 유형의 비용에 대한 추정치;

작업 문서(RD)의 일부로 - 개체 및 로컬 견적.

3.24. 예상 문서는 현재 가격 수준에서 컴파일됩니다.

견적 문서에서 작업 비용을 두 가지 가격 수준으로 나타낼 수 있습니다.

2001년의 현재 추정된 규범 및 가격을 기반으로 결정된 기본 수준에서;

현재 수준에서 추정 문서가 준비될 당시의 가격을 기준으로 결정되었습니다.

3.25. 예상 문서는 다음 순서로 번호가 매겨집니다.

지역 견적 (추정)의 번호 매기기는 대상 견적 계산 (추정)을 형성하는 동안 건설 비용의 요약 견적 계산 장의 수와 이름을 고려하여 수행되며, 그 (그녀)는 포함.

일반적으로 지역 견적 (지역 견적)의 번호 매기기는 다음과 같이 수행됩니다. 처음 두 자리는 요약 견적의 챕터 번호에 해당하고 두 번째 두 자리는 장의 줄 번호에 해당하며 세 번째 두 자리는 이 개체 추정 계산(추정)에서 지역 추정(추정)의 일련 번호를 나타냅니다. 예: N 02-04-12. 이러한 번호 매기기 시스템에 따른 대상 추정치(객체 추정치)의 수에는 로컬 추정치 계산(추정)의 수에 해당하는 마지막 두 자리가 포함되지 않습니다. 예: N 02-04.

SNiP IV-16-84

건축 규정

예상 건설 비용 결정 규칙

도입일 1984-10-01

소련의 NIIES Gosstroy의 참여로 개발되었습니다.

집행자 - 엔지니어 Yu.I.Malimanov (머리), V.M.Barzilovich, A.A.Zhuk, L.N.Krylov (소련의 Gosstroy), Ph. 경제 N.R.Alyautdin, 엔지니어 R.S.Talesnik, Ph.D. 기술. Sci. E.Z. Elkin (소련의 NIIES Gosstroy).

소련 국가 건설 위원회 건설의 예상 규범 및 가격 부서의 승인을 위해 도입 및 준비됨.

1984년 9월 12일 No. 162의 건설을 위한 소련 국가 위원회 법령에 의해 승인됨.

이 건축법과 규정은 국가 경제, 산업 및 건설 유형 부문의 기존 기업, 건물 및 구조물*의 신규, 확장, 재건 및 기술 재장비 건설의 예상 비용을 결정하기 위한 기본 규칙을 설정합니다. 이 장에는 다음이 포함되어 있습니다.

* 기존 기업, 건물 및 구조물의 신규 건설, 확장, 재건 및 기술 재정비를 이하 "기업, 건물 및 구조물 건설"이라고 합니다.

일반 조항;

지역 견적을 작성하는 절차;

객체 추정치를 컴파일하는 절차;

지역 및 개체 추정치를 컴파일하는 절차;

특정 유형의 비용에 대한 추정치를 작성하는 절차;

건설 비용의 요약 추정치를 작성하는 절차;

비용 보고서 작성 절차;

건설 비용 계산을 컴파일하기 위한 기본 규칙;

발사 단지에 포함된 시설의 추정 비용 명세서 작성을 위한 기본 규칙;

환경 보호를위한 물체 및 작업의 예상 비용에 대한 진술을 작성하기위한 기본 규칙;

건설 지분 참여 결정 원칙;

견적 문서 설계에 대한 일반 규칙;

건설 견적 문서에 포함되지 않은 비용 목록 및 상환 절차.

완전한 수입 장비를 기반으로 또는 외국 기업과의 보상 계약 및 계약을 기반으로 수행되는 기업, 건물 및 구조물 건설에 대한 예상 문서는 소련 국가 건설에서 정한 방식으로 특별 규칙을 고려하여 작성됩니다. 위원회.

해외 건설을위한 기업, 건물 및 구조물 설계의 예상 비용 결정은 소련 국가 건설위원회 및 GKES가 승인 한 규정의 요구 사항에 따라 수행됩니다.

표준 프로젝트에 대한 견적 문서 작성 규칙은 소련 국가 건설 위원회에서 승인한 표준 설계 지침에 의해 설정됩니다.

소련의 부처와 부서, 공공 기관그들에게 부여된 권리에 따라 필요한 경우 이 장을 고려하여 국가 경제의 개별 부문, 산업 및 건설 유형을 반영하여 견적 문서 준비를 위한 규제 문서를 개발하고 승인할 수 있습니다. 소련의 Gosstroy와 일치합니다.

SNiP의이 장에 제시된 예상 건설 비용을 결정하기위한 규칙은 건설 방법 (계약 또는 경제적)과 관계없이 동일합니다.

1. 일반 조항

1.1. 기업, 건물 및 구조물의 예상 건설 비용은 프로젝트 (작업 초안)에 따라 구현에 필요한 견적 문서에 의해 결정된 금액입니다. 견적 문서의 일부로 결정된 예상 비용은 자본 투자 계획, 건설 자금 조달, 완성된 건설 및 설치 작업에 대한 결제(상품 건설 제품), 장비 구매 및 건설 현장 배송 비용 지불의 기초입니다. , 통합 예산에 제공된 자금을 희생하여 기타 비용을 상환합니다. 추정 문서, 회계 및 보고를 기반으로 건설 및 설치 조직 및 고객의 활동에 대한 경제 회계 및 평가도 수행됩니다. 예상 비용을 기반으로 건설 기업, 건물 및 구조물에 대해 운영에 투입된 고정 자산의 장부가는 규정된 방식으로 결정됩니다.

자본 건설에 대한 견적 문서를 컴파일 할 때 비용을 안정적으로 결정하고이 문서의 양을 줄이기위한 방법을 개선하기위한 요구 사항을 충족해야합니다.

1.2. 예상 건설 비용을 결정하는 기준은 다음과 같습니다.

도면, 건설 및 설치 작업량 명세서, 장비 사양 및 명세서, 건설 조직 프로젝트에 채택된 조직 및 건설 순서에 대한 주요 결정, 설계에 대한 설명을 포함한 프로젝트(작업 초안) 및 작업 문서 재료;

건설 규범 및 규칙(SNiP) "예상 규범 및 규칙"의 파트 IV를 기반으로 개발된 현재 예상 표준(규범 및 가격)과 장비, 가구 및 재고에 대한 도매, 한도 및 일회성 가격;

관련 건설, 소련 각료 회의 또는 중앙 정부 기관의 결정과 관련된 개인.

1.3. 견적 문서 형식을 사용하면 작업 유형 (비용) - 개체 - 시작 단지 - 건설 단계 - 건설 인 작은 구성 요소에서 더 큰 구성 요소로 점차적으로 이동하여 특정 순서로 작성할 수 있습니다. (건설) 전체적으로.

견적서 작성과 관련하여 공사대상은 별도의 건물(생산동 또는 작업장, 창고, 역, 채소가게, 주거용 건물, 클럽 등) 또는 구조물(교량, 터널 등) 또는 , 플랫폼, 댐 등) 관련 모든 시설(갤러리, 고가 비행 등), 장비, 가구, 인벤토리, 유틸리티 및 보조 장치뿐만 아니라 필요한 경우 인접 엔지니어링 네트워크 및 일반 현장 작업(수직 계획, 조경, 조경 등).

건설 대상은 일반적인 기술 또는 기타 목적 (작업장 블록, 연료 저장고가있는 보일러 실, 여러 탱크, 취수 그룹, 처리 또는 기타 시설)을 가진 일련의 건물 및 구조물 일 수도 있습니다.

기업, 산업 또는 주택 및 토목 단지를 건설하는 동안 별도의 대상은 서비스 및 보조 시설이 있는 외부 네트워크(상수도, 하수도, 난방, 가스화, 에너지 공급 등), 진입로, 공장 내부 또는 내부입니다. -쿼터 도로, 기타 일반 사이트 작업 .

특정 건물 및 구조물을 다음과 같은 역할을 할 수 있는 별도의 개체로 분류할 때 특수 유형의 건축 기능도 고려됩니다.

석유 및 가스 산업 - 모든 관련 장비, 보조 시설 및 작업이 있는 유정 또는 가스정(생산 및 탐사);

석탄 및 광업 산업 - 광산 작업 및 광산의 기타 지하 구조물 운전 및 장비 작업;

임업 및 목공 산업 - 목재 분류 또는 래프팅 사이트;

개선 및 수질 관리 - 모든 구조가 있는 운하 또는 운하의 일부, 모든 구조 및 유형의 작업이 있는 매립지;

철도 건설에서 노반또는 경간 또는 별도의 지점 내 트랙의 상부 구조, 통신 라인, 신호, 중앙 집중화, 차단, 전원 공급 또는 특정 영역의 접촉 네트워크;

도로 건설 - 노상, 포장 도로, 암거 및 도로 섹션 내의 기타 구조물.

선형 건설(철도 및 고속도로, 전력 및 통신 라인, 주요 파이프라인 등)에서 건설 대상은 섹션 중 하나(예: 옹벽, 산사태 방지 및 방지) 내의 건물 또는 구조물 그룹일 수 있습니다. 산사태 구조, 암거 - 운반 내, 분출소, 기술 검사 지점 - 별도 지점 내, 증폭 지점, 통신 장치 및 신호 시스템 그룹 - 특정 지역).

보조 및 보조 시설의 건설 없이 프로젝트에 따라 건설 현장에서 하나의 주요 목적 대상만 건설되는 경우(예: 산업 - 주요 목적 작업장 건물, 운송 - 기차역 건물 ; 주택 및 토목 건설 - 주거용 건물, 극장, 학교 건물 등)에서 대상의 개념은 건설 현장의 개념과 일치할 수 있습니다.

시작 단지의 공식화, 건설 및 건설 단계는 건설 용어에 대한 SNiP 장에 나와 있습니다.

1.4. 자본 투자의 구조와 건설 및 설치 조직의 활동 계획 절차에 따라 예상 건설 비용은 다음과 같은 유형의 작업 및 비용으로 나뉩니다.

건설 작업;

장비 설치 작업(조립 작업);

장비, 가구 및 재고 비용;

기타 비용.

고객, 대기열, 발사 단지, 제품 생산 또는 서비스 제공을 위해 준비된 시설에 양도 된 기업의 예상 건설 및 설치 작업 비용은 상업용 건설 제품의 양입니다.

1.5. 예상 건설 비용을 결정할 때 건설 작업에는 다음이 포함됩니다.

건물 및 구조물 건설 작업: 토공사; 조립식 및 모 놀리 식 철근 콘크리트 및 콘크리트, 벽돌, 블록, 금속, 목재 및 기타 건물 구조, 바닥, 지붕 설치; 마무리 손질;

작업: 채광 및 스트리핑; 드릴링 및 발파; 말뚝; 토양 고정용; 가을 우물의 장치에; 우물 드릴링; 건물 구조 및 장비를 부식으로부터 보호하기 위해; 단열재(보일러, 산업용 용광로 및 기타 장치의 라이닝 및 라이닝 포함); 채광; 수중 건설(다이빙);

주거 및 공공 건물의 전기 조명 작업;

내부 급수, 하수도, 난방, 가스 공급, 환기 및 공조 (보일러, 라디에이터, 히터, 보일러 및 기타 위생 용품 및 시설 난방 비용 포함) 및 기타 내부 파이프 라인 설치 작업

도로 및 철도를 포함하여 전문 건설 중에 수행되는 작업; 교량 및 파이프; 터널 및 지하철; 트램 레일; 비행장; 전력선; 통신, 방송 및 텔레비전 시설; 수력 구조물의 구조물; 주식 및 미끄러짐의 운송 방법; 산업용 용광로 및 파이프; 유정 및 가스정 시추(해외 포함); 부식 방지, 진흙 흐름 방지, 눈사태 방지, 산사태 방지 및 기타 환경 보호 구조; 은행 보호 작업; 토지 개간 작업(관개, 배수, 홍수);

물 공급, 하수도, 열 및 전력 공급을 위한 외부 네트워크 및 시설 건설 작업; 가스 파이프라인; 가스 제품의 주요 파이프라인; 폐수 처리 및 대기 오염 방지 시설;

조경, 보호 삼림 농장, 다년생 과일 농장;

건설 현장 준비 작업: 숲과 관목을 자르고, 그루터기를 뿌리 뽑고, 영토, 충적층 및 건물의 구호, 철거 및 재배치를 만들기 위한 기타 작업을 평평하게 합니다.

장비의 기초, 기초 및 지지 구조물 배치 작업; 건물 및 구조물 건설 관련 지질 및 수문 지질학(시추, 펌핑 물 등), 준설, 자본 채광 및 과부하 작업;

기업, 건물 및 구조물의 재건 및 기술 재 장비 중에 수행되는 건물 구조물의 해체를 포함하여 건물 구조물 및 작업에 대한 통합 지역 단가 수집에 제공된 기타 작업.

1.6. 예상 건설 비용을 결정할 때 설치 작업에는 다음이 포함됩니다.

압축기 기계, 펌프, 팬, 전기 설비, 전기로, 계기, 자동화 및 컴퓨터 장비를 포함한 모든 유형의 장비를 영구적으로 작동하는 장소(검증 및 개별 테스트 포함)의 설계 위치에 조립 및 설치

발전소에 대한 전원 공급 라인 및 네트워크 배치, 전기 네트워크 연결 및 전기 기계 시운전 준비;

장비 설치에 대한 가격 징수에 의해 제공되는 양의 물, 공기, 증기, 냉각 및 기타 액체 장비에 대한 기술 파이프 라인 배치 및 연결 배치;

기존 기업, 건물 및 구조물의 재건 및 기술 재 장비 중에 수행되는 장비, 설치, 기계 및 장치의 해체를 포함하여 장비 설치 가격 징수에 제공된 기타 작업.

1.7. 건설 견적에 고려되는 장비, 가구 및 재고 비용에는 다음이 포함됩니다.

a) 취득(제조) 및 현장 창고로의 인도 비용:

비표준화(설계 비용 포함), 전자 컴퓨팅 센터용 장비, 실험실, 다양한 작업장을 포함한 모든 유형(기술, 에너지, 리프팅 및 운송, 펌핑 및 압축기 및 기타) 장착 및 비장착 장비 세트 목적, 의료실;

공정과 기술적으로 관련된 차량 산업 생산품, 프로젝트에서 제공하는 경로를 따라 상품을 운송하기 위한 개발자의 철도 차량 및 비대량 화물 운송을 위한 기타 운송 모드의 특수 철도 차량을 포함합니다.

구역, 작업장 및 기타 시설 청소용 기계, 소화 수단 장비;

제어 및 측정 장비, 자동화 및 통신 수단;

가동 중인 생산 시설의 초기 자금에 포함된 반제품 또는 완제품 운송을 위한 도구, 재고, 금형, 고정 장치, 장비, 예비 부품, 특수 용기;

기숙사, 공공 시설, 교육, 문화, 의료, 무역의 초기 장비에 필요한 장비, 도구, 재고, 가구 및 기타 실내 장식 품목;

b) 생산 주기가 긴 일회성(단일) 주문을 위한 기계 및 복잡한 기술 장비 설계 비용;

c) 장비와 장비를 함께 설치하기 위한 가격 징수에 포함된 재료, 제품 및 구조물의 비용은 건설 및 설치 작업 범위에 포함되지 않습니다.

d) 장비의 설치 감독 비용.

1.8. 기타 비용에는 건설 및 설치 작업 비용에 포함되지 않은 기타 모든 비용과 장비, 가구 및 재고가 포함됩니다. 이러한 비용 목록은 SNiP IV-10-84 "건설 견적에 포함된 기타 비용 결정 규칙" 장에 나와 있습니다. 기타 비용을 충당하기 위한 자금은 원칙적으로 건설 현장을 기준으로 결정됩니다.

1.9. 설계된 기업, 건물, 구조물 또는 그 단계의 예상 건설 비용을 결정하기 위해 현지 견적, 현지 견적, 개체 견적, 개체 견적, 특정 유형의 비용 견적, 건설 비용 요약 견적, 비용 및 기타 요약

지역 견적은 기본 예산 문서이며 작업 초안, 작업 문서(작업 도면) 개발 중에 결정된 양을 기반으로 건물 및 구조물 또는 일반 현장 작업에 대한 특정 유형의 작업 및 비용에 대해 편집됩니다.

지역 견적은 또한 작업 범위와 비용이 최종적으로 결정되지 않고 일반적으로 작업을 기반으로 설명되어야 하는 경우 특정 유형의 작업 및 건물 및 구조물의 비용 또는 일반 현장 작업에 대한 비용으로 집계됩니다. 선적 서류 비치.

개체 견적은 지역 견적의 전체 데이터로 개체에 대한 구성을 결합하고 예상 문서이며, 이를 기반으로 상업용 건설 제품의 예상 비용으로 고객과 계약자 간에 계산이 이루어집니다.

개체 견적은 지역 견적 및 지역 견적의 전체 데이터로서 개체에 대해서도 구성이 결합되며 원칙적으로 작업 문서를 기반으로 설명됩니다.

특정 유형의 비용에 대한 예상 계산은 일반적으로 전체 건설 현장에 대해 추정 기준에서 고려되지 않은 비용을 상환하는 데 필요한 자금 금액(한도)을 결정해야 하는 경우에 작성됩니다. (예: 건설을 위한 토지 철회와 관련된 보상, 혜택 사용과 관련된 비용 및 정부 결정에 의해 설정된 추가 지불 등).

기업, 건물, 구조물 (또는 대기열) 건설 비용의 요약 견적은 특정 유형의 비용에 대한 개체 견적, 개체 견적 및 견적을 기반으로 컴파일됩니다.

비용 요약은 생산 시설과 함께 설계 견적이 다음과 같이 컴파일되는 경우 기업, 건물 및 구조물의 건설 비용 또는 대기열을 결정하는 견적 문서입니다.

주택 및 민간 목적의 대상;

건설 산업 기반;

직업 학교, 진료소, 개척자 캠프, ORS, URS, 보조 농업 및 인구에 대한 소비자 서비스 대상, 도시 지상 여객 운송 대상, 도로, 고가 도로 및 유사한 엔지니어링 구조물 및 건설이 허가된 대상 생산 건설 자금을 희생하여 소련 장관 회의.

비용 요약은 나열된 건설 유형에 대한 둘 이상의 요약 비용 견적을 결합할 수 있습니다.

1.10. 견적 문서와 동시에 다음도 개발됩니다.

프로젝트의 일부로(2단계 설계 포함) - 시작 단지에 포함된 시설의 예상 건설 비용 명세서 및 환경 보호를 위한 시설 및 작업의 예상 비용 명세서;

작업 초안의 일부로(1단계 설계의 경우) - 발사 단지에 포함된 시설의 예상 건설 비용에 대한 설명, 환경 보호를 위한 시설 및 작업의 예상 비용에 대한 설명 및 상업용 건설 제품의 예상 비용;

작업 문서의 일부로(2단계 설계용) - 발사 단지에 포함된 시설의 예상 건설 비용 명세서 및 상업용 건설 제품의 예상 비용 명세서.

기업, 건물 또는 구조물의 건설 및 시운전이 별도의 시작 단지에서 수행될 것으로 예상되는 경우 시작 단지에 포함된 시설의 예상 비용에 대한 설명이 작성됩니다. 이 명세서에는 시작 단지에 포함된 시설의 예상 비용과 일반 현장 작업 및 비용이 포함됩니다.

기업, 건물 또는 구조물 건설 중 환경 보호 조치를 수행할 계획인 경우 환경 보호를 위한 대상 및 작업의 예상 비용에 대한 설명이 작성됩니다.

상업용 건설 제품의 예상 비용 명세서는 소련 국가 건설 위원회, 소련 Stroybank 및 소련 중앙 은행이 설정한 방식으로 작업 도면에 대한 개체 및 지역 견적을 기반으로 작성되며 이러한 견적과 동시에 발행됩니다. 기업, 대기열, 발사 단지 및 시설을 위해 발행 설계 및 견적 문서를 위해 설정된 시간 제한 내.

또한 건설이 단계적으로 수행되는 기업 및 구조물을 설계 할 때 전체 개발을위한 건설 비용 계산 (기업의 전체 개발 비용 요약), 각 단계의 건설 비용 계산 , 뿐만 아니라 개체 비용 계산이 컴파일됩니다.

전체 개발 건설 비용 계산은 첫 번째 단계 건설 프로젝트에 포함되며 첫 번째 단계 건설 비용의 통합 추정 계산 및 후속 단계 건설 비용 계산의 데이터를 포함합니다.

회전에 대한 건설 비용 계산은 대상 비용 계산의 데이터를 기반으로 컴파일됩니다.

비용의 개체 계산은 대기열의 일부로 건설을 위해 계획된 각 개체에 대해 이루어집니다.

1.11. 건축물 및 공사에 대한 EPEP(통합지구단가) 징수 또는 장비설치가격 징수 및 전문건설현장(선형 포함)에 필요한 단가가 없는 경우 ), 프로젝트 (작업 초안)의 일부로 개발되고 다른 유형의 예산 문서 : 구조 요소 및 건설 작업 유형에 대한 개별 단가, 장비 설치에 대한 개별 가격, 개별 단가 카탈로그, 자재 비용 견적, 구조 및 제품, 자재 및 제품 1톤당 운송 비용 계산.

나열된 견적 문서, 양식 및 이러한 양식 작성에 대한 간략한 지침을 작성하는 절차는 기업, 건물 및 구조물 건설 비용 결정 및 요약 견적 및 견적 작성 지침에 설정되어 있습니다.

2. 현지 견적서 작성 순서

2.1. 특정 유형의 건설 및 설치 작업과 장비 비용에 대한 현지 견적은 다음 데이터를 기반으로 작성됩니다.

작업 도면에 따라 채택된 건물, 구조, 부품 및 구조 요소의 매개변수;

건설 및 설치 작업량 명세서에서 가져오고 작업 도면에 따라 결정된 작업량;

주문 사양, 명세서 및 작업 도면에서 가져온 장비, 가구 및 재고의 명칭 및 수량;

작업 유형, 구조적 요소 및 도매, 제한 및 경우에 따라 장비, 가구 및 재고에 대한 단일 주문 가격에 대한 현재 예상 표준.

2.2. 채택 된 기술 솔루션에 따라 현지 견적을 컴파일 할 때 현재 추정 표준 또는 추정 비용을 결정하는 방법을 선택하는 우선 순위는 다음 조건에서 이루어집니다.

작업 도면에 따라 견적을 준비하는 데 사용하기 위한 건물 및 구조물 건설, 총 가격(UR) 또는 총 추정 규범(STS)에 대한 승인된 가격 목록이 있는 경우 이러한 통합 추정 표준이 허용됩니다.

확대된 예상 표준은 없지만 지역 건설 조건과 연결된 표준 및 재사용 가능한 경제적 개별 프로젝트에 대한 견적이 있는 경우 이러한 견적이 수락됩니다.

확대된 추정 표준이 없고 지역 건설 조건과 관련된 표준 및 재사용 가능한 경제적 개별 프로젝트에 대한 추정이 없는 경우, 관련 컬렉션 및 카탈로그의 건물 구조 또는 특정 유형의 건설 및 설치 작업에 대한 단가가 허용됩니다.

2.3. 특정 유형의 건설의 특징, 계약 건설 및 설치 조직의 전문화, 프로젝트 문서 구조, 현지 견적이 수집됩니다.

a) 건물 및 구조물의 경우:

건설 작업, 특수 건설 작업, 내부 위생 및 기술 작업, 내부 전기 조명, 발전소, 기술 및 기타 유형의 장비, 제어 및 측정 장치(CIP) 및 자동화, 저전류 장치(통신, 경보기 등) ), 비품, 가구, 재고 및 기타 작업 구매

b) 일반 현장 작업의 경우:

수직 계획, 엔지니어링 네트워크 배치, 경로 및 도로, 조경, 소규모 건축 형태 및 기타.

2.4. 복잡한 건물 및 구조물을 설계할 때, 여러 설계 조직에서 건설을 위한 기술 문서를 개발할 때, 시작 단지에 대한 예상 비용을 구성할 때 동일한 유형의 작업에 대해 두 개 이상의 현지 견적을 작성할 수 있습니다.

2.5. 현지 견적에서 데이터는 건물(구조)의 개별 구조 요소, 작업 유형 및 장치에 따라 섹션으로 그룹화됩니다. 그룹화 순서는 기술적인 작업 순서와 일치해야 하며 개별 유형의 건설의 특정 기능을 고려해야 합니다. 이 절차는 산업 규정에 의해 규제되어야 합니다. 동시에 건축물 및 구조물의 경우 지하부(제로사이클 공사)와 지상부로 구분할 수 있다.

위의 그룹화 원칙에 따라:

건설 작업에 대한 현지 견적에는 다음 섹션이 있을 수 있습니다. 지하 부분의 기초 및 벽; 벽; 액자; 겹침; 파티션; 바닥 및 바닥; 덮개 및 지붕; 개구부 채우기: 계단 및 플랫폼; 마무리 작업; 각종 공사(베란다, 사각지대 등) 등

특수 건설 작업에 대한 현지 견적에는 다음 섹션이 있을 수 있습니다. 특별한 근거; 채널 및 구덩이; 안감, 안감 및 단열재; 화학 보호 코팅 등;

내부 위생 작업에 대한 지역 견적에는 다음과 같은 섹션이 있을 수 있습니다. 하수 설비; 난방; 환기 및 공조 등;

장비 설치에 대한 현지 견적에는 다음 섹션이 있을 수 있습니다. 공정 장비 구매 및 설치; 기술 파이프라인; 금속 구조물(장비 설치와 관련된) 등

비교적 단순한 개체의 경우 예상 비용이 섹션별로 그룹화되지 않을 수 있습니다.

2.6. 현지 추정에 의해 결정된 비용에는 직접 비용, 간접비 및 계획된 절감액이 포함됩니다.

직접 비용은 근로자의 기본 임금, 자재, 제품, 구조 및 건설 기계 작동 비용의 구성을 고려합니다. 작업 도면에 따라 수락 된 작업량에 적절한 가격을 곱하여 현지 견적으로 결정됩니다. 작업 범위 및 가격 적용 지침을 결정하는 규칙은 추정 표준 수집의 기술 부분과 건물 구조 및 작업에 대한 통합 지구 단가 사용 지침 및 장비 설치 가격 적용 지침.

간접비에는 생산, 유지 보수, 조직 및 관리에 대한 일반적인 조건의 생성과 관련된 건설 및 설치 조직 비용이 포함됩니다.

계획된 절감액은 건설 및 설치 작업의 예상 비용을 고려한 건설 및 설치 조직의 표준 이익을 나타냅니다.

간접비 및 계획 절감액을 결정하는 절차는 SNiP IV-8-84 "간접비 및 건설 계획 절감의 개발 및 적용 규칙"장에 설명되어 있습니다.

직접 비용을 결정하는 데 사용되는 모든 추정 표준은 건물 구조 및 작업에 대한 통합 지역 단가 사용에 대한 지침, 지침에 포함된 규칙을 고려하여 건설이 계획된 국가의 지역 조건에 따라 채택되어야 합니다. 추정 표준의 관련 컬렉션의 장비 설치 및 기술 부분에 대한 가격 사용.

현지 견적에서는 건설 및 설치 조직의 노동 생산성 계획에 채택된 표준 조건부 순 생산(NUCHP) 비용과 표준 노동 집약도 및 예상 임금이 별도로 표시됩니다.

섹션으로 나누지 않고 지역 견적을 컴파일 할 때 간접비 및 계획된 절감의 발생은 총 직접 비용에 대한 견적이 끝날 때 수행되며 섹션별로 견적을 구성 할 때 - 각 섹션의 끝과 다음에 따라 전체적으로 견적.

2.7. 지역 견적은 기업, 건물 및 구조물 건설을 위한 설계 견적의 구성, 개발, 조정 및 승인 절차에 대한 지침에 제공된 소련 국가 건설 위원회가 수립한 양식에 따라 작성됩니다.

장비, 가구 및 재고 비용에 대한 데이터는 SNiP 장에 규정된 방식으로 장비의 예상 비용, 도구 및 산업 건물의 재고에 대한 예상 비용율의 개발 및 적용을 결정하는 규칙에 대해 규정된 방식으로 현지 추정에 포함됩니다. 공공 및 관리 건물의 장비 및 인벤토리에 대한 예상 비용 비율의 개발 및 적용.

2.8. 설계자료에 따라 구조물(금속, 철근콘크리트 등)을 해체하거나 건축물 및 구조물을 철거하여 그 결과 재사용에 적합한 구조물, 자재 및 제품을 확보하거나 개별적으로 확보할 계획인 경우 자재는 건축(석재, 자갈, 목재 등)과 함께 채굴되며, 건물 및 구조물 및 기타 작업의 해체, 철거(이전) 및 기타 작업에 대한 현지 견적 결과에 따라 환불 가능한 금액이 제공됩니다. 현지 추정 결과 및 수행된 작업 범위에서 제외되지 않은 고객에게 할당된 자본 투자 금액. 환불 가능한 금액은 "환급 가능한 금액 포함"이라는 별도의 줄에 표시되며 나중에 사용하기 위해 받은 구조, 자재 및 제품*의 명칭과 수량에 따라 결정되며, 이 역시 견적 결과로 제공됩니다. 환불 가능한 금액의 일부로 이러한 구조, 자재 및 제품의 비용은 도매 가격 목록에 따라 결정되며, 이 금액에서 사용 가능한 상태로 만들고 보관 장소로 배송하는 비용을 뺍니다. 관련 광업의 순서로 얻은 자재 비용은이 건설에서 사용할 수 없지만 판매 가능성이있는 경우 자유 수확 가격으로 고려됩니다 (자유 구덩이 - 지역 재료 및 화석, 벌채 지역 - 삼림 벌채 등으로 얻은 목재).

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* 환불금액으로 고려되는 구조물, 자재, 제품은 특정 유형의 건설공사를 수행할 때 건축생산기술에 따라 수차례 사용되는 이른바 가역자재(거푸집, 체결 등)와 구별되어야 한다. 반복되는 회전율은 해당 구조 및 작업 유형을 기반으로 집계 된 예상 규범 및 통합 지역 단가에서 고려됩니다.

해체 또는 관련 채굴로 인한 자재를 사용하거나 판매하는 것이 불가능한 경우(관련 문서에 의해 확인됨) 환불 가능한 금액의 비용은 고려되지 않습니다.

2.9. 기존 기업의 확장, 재건축 또는 기술적인 재장비의 범위 내에서 고정 자산에 등재되어 있고 해체 및 건설(재건축) 중인 건물로 이전될 예정인 장비를 사용할 때 현지 견적은 해체 및 재건축을 위한 자금만 제공합니다. -이 장비를 설치하고 참조용 견적 결과를 확인한 후 승인 권한을 결정하기 위한 총 비용 한도와 프로젝트(작업 초안)의 기술 및 경제적 지표를 고려하여 장부가를 표시합니다. 기술 재 장비를 위해.

3. 견적서 작성 순서

3.1. 개체 견적은 "건설 작업"예상 비용의 해당 열에 따라 지역 견적 데이터를 요약하고 작업 및 비용을 그룹화하여 전체 개체에 대해 소련 국가 건설위원회가 설정 한 형식에 따라 컴파일됩니다. "설치 작업", "장비, 가구 및 재고" *, "기타 비용".

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* 열에는 "장비, 가구 및 재고"의 예상 비용이 표시됩니다.

설계 단계에 관계없이 작업 도면에서 제공하는 장비의 예상 비용;

산업 및 기타 유형의 생산 건설을 위한 재고 자금의 일부로 - 생산 장비 비용, 주택 및 토목 건설 비용 - 가정용 장비 비용.

개체 추정치에서 현지 추정치에 따르면 표준 노동 집약도 및 추정 임금뿐만 아니라 표준 조건부 순 생산(NUCHP)이 표시됩니다.

계약 건설 및 설치 조직과 규정 된 방식으로 동의하고 고객이 승인 한 대상 견적을 기반으로 상업용 건설 제품의 예상 비용 명세서가 작성되어 수행 된 건설 및 설치 작업에 대한 지불이 이루어집니다. 고객과 계약자 사이.

상업용 건설 제품의 예상 비용 명세서에 표시된 대상 비용을 결정하기 위해 대상 견적이 끝날 때 제한된 비용을 충당하기 위해 건설 및 설치 작업 비용에 다음 자금이 추가로 포함됩니다.

소유권 (간접 비용에 포함되지 않음) 임시 건물 및 구조물 - 임시 건물 및 구조물에 대한 지불이 실제로 계획되지 않은 경우 모든 지역 견적에 대한 총 건설 및 설치 작업의 이러한 유형의 건설에 대해 설정된 비율 구성된 개체;

겨울에 수행되는 작업 비용의 증가 및 예상 건설 및 설치 작업 비용에 포함되고 연결 추정 건설 비용 계산의 "기타 작업 및 비용"장에 제공된 기타 유사한 비용 - 모든 지역 견적 및 임시 건물 및 구조물의 비용에 대한 건설 및 설치 작업의 결과에서 각 유형의 작업 및 비용에 대해 설정된 적절한 비율;

예상치 못한 작업 및 비용에 대한 예비 자금의 일부로, 건설 비용의 요약 견적에 제공되고 계약자의 비용을 다음 금액으로 상환할 예정입니다. 산업용 건물 및 구조물(실험용 포함)의 경우 1.5% 국가 경제의 모든 부문에서, 또한 엔지니어링 네트워크 및 조경(조경 포함) 건설에 관한 작업을 수행합니다. 1% - 주거 및 공공 건물 및 구조물(실험 건물 포함).

3.2. 하나의 지역 추정치에서 대상 비용을 결정할 수 있는 경우 대상 추정치는 컴파일되지 않습니다. 이 경우 개체 견적의 역할은 지역 견적에 의해 수행되며 마지막에는 개체 견적과 동일한 방식으로 한계 비용을 충당하기 위해 자금이 포함됩니다. 대상과 건설의 개념이 일치하는 경우 건설 비용의 통합 추정 계산에는 현지 추정의 데이터도 포함됩니다.

SNiP의이 장의 2.4 절에 제공된 경우 동일한 유형의 작업에 대해 둘 이상의 지역 견적이 컴파일되면 이러한 모든 견적이 대상 견적에서 공통 이름으로 한 줄로 결합됩니다.

3.3. 개체 견적에서 한 줄씩 결과적으로 1 모바일 볼륨 당 단가 지표, 건물 및 구조물 면적 1m, 네트워크 길이 1m가 제공됩니다.

3.4. 개체 견적의 총액에 이어 참조용으로 반품 금액이 표시되며, 이는 이 개체와 관련된 모든 지역 견적에서 결정된 반품 금액의 총액입니다.

3.5. 상업, 공공 취사 및 공공 서비스의 내장 또는 부속 기업(조직)을 주거용 건물에 배치할 때 주거용 건물 및 기업(조직)에 대해 개체 견적을 별도로 수집해야 합니다. 건물의 주거 부분과 기업 (조직)의 내장 (첨부) 건물 사이의 공통 구조 및 장치 비용 분배는 비용 구성 및 절차에 대한 지침에 따라 수행해야합니다 주택 건설의 추정 비용에 대한 그들의 귀속(SN 6-71). 하나의 일반적인 개체 견적을 작성할 수도 있지만 결과적으로 건물의 주거 부분과 붙박이 및 부속 건물의 비용이 할당됩니다.

4. 지역 및 개체 견적 준비 절차

4.1. 작업 범위와 비용이 아직 최종적으로 결정되지 않은 경우 로컬 및 개체 견적 대신 로컬 및 개체 견적이 컴파일되며 작업 문서(작업 도면)를 개발할 때 또는 작업 범위, 성격 및 구현 방법은 설계 중에 정확하게 결정할 수 없으며 건설 과정에서 지정됩니다 (수력 구조의 수중 부분의 특정 유형 및 구조 요소, 실험 건설의 건물 및 구조물, 재건 된 건물 및 구조물, 기술 부분 새로운 유형의 생산, 준설 및 채광 작업 등의 개체) P.)*.

____________________

* 이러한 작업 목록은 부처(부서)-고객이 설정합니다. 이러한 작업의 예상 비용은 집계된 비용 지표 또는 유사체를 사용하여 결정되며 작업 과정에서 명확해질 수 있습니다. 동시에 유상공사의 원가가 상업용 건설물품인 경우에는 실제 준공공사량 및 설치공사량에 대하여 단가로 발주처와 계약자간의 정산이 이루어집니다. 다른 경우에는 작업 범위를 구성하는 동안의 설명에 따라 대상(로컬) 집행 견적이 작성됩니다. 단가로 결정된 이러한 작업의 실제 볼륨 비용이 시설의 예상 비용을 초과하는 경우 이러한 작업 비용의 증가는 예상치 못한 작업에 대한 자금 예비비를 희생하여 고객이 만듭니다. 프로젝트에 대한 통합 비용 견적 비용(작업 초안)에 따른 총 예상 건설 비용 내 비용 또는 기타 출처.

프로젝트(작업 설계)의 해당 부분에 대한 작업 문서(작업 도면)가 개발됨에 따라 표준 프로젝트는 현지 건설 조건과 연결되고, 현지 견적에 의해 결정된 예상 비용은 현지 견적에 명시되고, 예상 비용은 다음과 같이 결정됩니다. 개체 견적은 개체 견적에 지정됩니다.

4.2. 지역 견적 계산은 특정 유형의 작업 및 비용에 대한 예상 한도를 결정하도록 설계되었습니다.

개체 견적 계산은 지역 견적 계산과 지역 견적의 데이터를 합산하여 전체 시설 건설에 대한 예상 한계를 결정합니다.

4.3. 대상 (로컬) 견적 및 견적 준비에는 큰 차이가 없으며 소련 국가 건설위원회가 수립 한 일반 양식에 따라 동일한 데이터를 기반으로합니다.

대상 비용 견적은 상업용 건물 제품에 대한 비용을 지불하기 위한 문서가 아니며 제한된 비용을 충당하기 위한 자금을 포함하지 않습니다.

4.4. 예상 계산은 일반적으로 건설 비용 (UPSS), 집계 추정 규범 (STS), 건물 및 구조물 건설 가격 목록 및 기타 집계 표준의 집계 지표를 사용하여 컴파일됩니다.

이러한 집계 된 추정 표준이없는 경우 아날로그 개체의 비용 지표가 견적 준비에 사용되며 아날로그 개체의 견적 적용에 노동 집약도가 없거나 높은 경우 집계 된 지표를 사용하여 견적을 작성할 수 있습니다 유사한 설계 솔루션을 통합하는 물체의 작업 도면에 대해 주어진 추정치에 따라 계산된 개별 구조 요소 및 건설 및 설치 작업 유형의 비용.

4.5. 아날로그의 선택은 디자인 및 계획 계획에 따라 생산, 기술적 또는 기능적 목적의 측면에서 설계된 대상과 아날로그 대상의 특성 사이의 최대 일치를 보장해야 합니다. 이를 위해 유사 객체와 미래 객체의 유사성을 분석하고 설계 및 공간 계획 솔루션의 변경에 따라 유사 객체의 비용 지표에 필요한 조정이 이루어지며 계획된 기술 프로세스에 의존하는 기능은 다음과 같습니다. 고려하여 공사면적의 원가수준에 따라 별도로 조정합니다.

아날로그 개체 선택에 대해 표시된 원칙에 따라 예상 개체에 대한 견적을 준비할 때 아날로그 개체의 비용 지표에 따라 기술, 구조, 공간 계획 특성, 영토 건설 조건, 간접비 등의 차이가 고려됩니다. 규정된 방식으로 계정을 생성합니다.

유사한 물체의 작업 도면에 대한 견적에 따라 견적을 준비할 때 측정 단위 선택은 건물 유형(구조) 또는 구조 요소 유형(작업 유형)에 따라 결정됩니다.

아날로그 물체의 비용이 절감되는 측정 단위는 물체의 설계 및 공간 계획 기능을 가장 확실하게 반영해야 합니다.

4.6. 일반적으로 장비 구입 및 설치, 가구 설치, 생산 및 기타 장비 구입 비용을 결정하는 견적은 건설 비용 (UPSS), 집계 추정 규범 (USN), 가격 목록의 집계 지표를 기반으로 작성됩니다. 건물 및 구조물 건설, 공공 및 관리 건물의 장비 및 인벤토리에 대한 예상 규범 비용 수집, 산업 건물 인벤토리 및 도구에 대한 예상 비용 수집. 이러한 집계된 추정 표준이 없는 경우 생산 능력 단위(생산성, 용량 등)의 추정 비용에 대한 데이터는 유사한 목적의 기업, 건물 및 구조물의 이전에 승인된 프로젝트에 사용할 수 있습니다(예외 사용자 지정 사양에 따라 프로젝트 문서에 제공된 주요 기술 및 전력 장비).

4.7. 건설 조직에 관한 프로젝트 섹션에 따라 건설 현장에서 작업 시작 후 처음 4 년 동안 수행 될 예정인 대상 및 작업의 경우 대상 견적이 고려됩니다. 과학, 기술 및 사회적 진보의 영향으로 인한 가격 요소의 변경 및 환경 보호 활동 수행을 위해 소련 국가 건설 위원회가 수립한 절차.

5. 견적서 작성 순서

특정 유형의 비용

5.1. 이러한 유형의 비용이 추정 표준에서 고려되지 않은 경우 추정 한도를 결정하는 데 필요한 특정 유형의 비용에 대한 추정 계산은 현지 추정과 동일한 방식으로 집계됩니다. 이 경우 현지 견적 형식이 사용되지만 "기본 임금", "기계 작동"및 "규범 조건부 순 생산"의 예상 비용을 나타내는 열은 채워지지 않습니다.

5.2. 총추정원가 또는 건설·설치공사의 추정원가에 대한 비율로 표시한 기준이 있는 경우에는 추정치를 작성하지 않습니다. 이 경우 건설 비용의 요약 견적 "건설 현장 준비", "기타 작업 및 비용", "운영 인력 교육"장에는 별도의 라인에 자금이 포함되며 금액은 SNiP IV-10-84 장에 규정된 방식 "건설 견적에 포함된 기타 비용의 규칙 결정.

6. 통합추정치 작성 순서

건설 비용

6.1. 기업, 건물, 구조물 또는 그 단계의 건설 비용에 대한 요약 견적은 프로젝트 (작업 초안)에서 제공하는 모든 시설 건설을 완료하는 데 필요한 예상 자금 한도를 결정하는 문서입니다. 확립 된 절차에 따라 승인 된 건설 비용의 통합 추정 계산은 자본 투자 계획 및 건설 자금 조달의 기초 역할을합니다. 자본 투자 계획에 대한 현재 절차에 따라 건설 비용의 요약 견적이 수집되고 산업 및 비산업 건설에 대해 별도로 승인됩니다. 요약 견적에 의해 결정된 기업, 건물 및 구조물의 예상 건설 비용은 타당성 조사(FS) 또는 5개년 계획 및 기존 기업 및 개조 및 확장 계획된 구조 목록. 요약 견적에서 결정된 단계 건설 비용은 기업, 건물 또는 구조의 전체 개발을 위한 건설 비용 계산에 설정된 비용을 초과해서는 안됩니다.

6.2. 기업, 건물, 구조 또는 그 단계의 건설을 위한 프로젝트(작업 초안)에 대한 요약 비용 견적은 소련 국가 건설 위원회가 수립한 형식으로 작성됩니다. 여기에는 모든 개체 추정치(한정된 비용을 충당하는 금액 제외), 개체 추정치 및 특정 유형의 비용에 대한 추정치에 대한 합계가 별도의 줄에 포함됩니다. 기업, 건물 및 구조물의 건설 비용에 대한 통합 견적 계산의 위치에는 표시된 견적 문서의 수를 참조해야합니다. 프로젝트에서 제공하는 각 개체의 예상 비용(작업 초안)은 "건설 작업", "장비, 가구 및 재고", "기타 비용" 및 "총 예상 비용"의 예상 비용을 나타내는 열에 따라 분배됩니다.

규범적인 조건부 순 생산 비용은 건설 비용의 요약 견적에 표시되지 않습니다.

6.3. 산업 및 토목 건설 비용의 요약 추정치에서 자금은 다음 장에 따라 분배됩니다.

1. 건설현장의 준비

2. 주요 건설 대상

3. 부가 및 서비스 목적의 대상

4. 에너지시설

5. 교통경제 및 통신의 대상

6. 상하수도, 열공급 및 가스 공급을 위한 외부 네트워크 및 시설

7. 영토의 개선 및 정원 가꾸기

8. 임시 건물 및 구조물

9. 그 밖의 공사 및 경비

11. 운영요원의 훈련

12. 설계 및 조사 작업.

장 내에서 물건, 작업 및 비용의 분포는 소련 국가 건설 위원회가 수립한 건설 비용의 통합 추정 계산의 예시적인 명명법에 제시되어 있습니다. 여러 유형의 완제품 또는 복합물이 있고 각각에 여러 개체가 있는 경우 해당 장 내에서 섹션으로 그룹화할 수 있으며 그 이름은 생산물(복합체)의 이름에 해당합니다.

국가 경제, 산업 및 건설 유형의 특정 부문에 대해 부처 및 부서가 소련 Gosstroy와 합의하여 승인한 규제 설계 문서를 기반으로 통합 추정 계산의 장의 이름과 명명법이 변경될 수 있습니다.

6.4. 1 장 "건설 현장 준비"에는 건설 지역의 할당 및 개발과 관련된 작업 및 비용에 대한 자금이 포함됩니다. 이러한 활동 및 비용에는 다음이 포함됩니다.

토지 할당, 건축 및 계획 작업 발행 및 레드 라인 구축;

건물 및 구조물의 주축을 분해하고 점과 기호로 고정합니다.

기존 건물, 산림 농장, 산업 매립지 및 기타 방해 물체로부터 건설 현장의 해방, 철거된 주택에서 거주자의 재정착, 엔지니어링 네트워크, 통신, 구조물, 경로 및 도로의 이전 및 재건, 비옥한 토양층의 제거 및 저장, 등 .;

국가, 공공, 협력 조직 및 개인(개인 재산의 소유자)에 속하는 건물 및 식물의 철거(이전) 비용에 대한 보상;

건설 현장의 배수, 물 사용 조건의 종료 또는 변경, 환경 보호 및 불리한 건설 조건 제거와 관련된 기타 활동 수행

훼손된 토지의 복원(매립)을 위한 프로젝트에 따라 건설 기간 동안 임시 사용을 위해 제공된 토지를 농업, 임업, 어업 또는 기타 목적에 사용하기에 적합한 상태로 만드는 것;

농업 생산 손실 및 국가 또는 공공 요구를 위한 토지 계획의 철회 또는 임시 점유로 인해 토지 사용자에게 발생한 손실에 대한 보상: 과일 및 베리, 보호 및 기타 다년생 재배 농장, 미완성 농업 생산(쟁기질, 비료, 파종 및 기타 작업) 및 작물 농작물의 비용;

시가지 개발과 관련된 기타 비용 및 현행법에 따른 보상금 상환.

준비 작업 비용은 프로젝트 볼륨과 현재 요율을 기준으로 결정됩니다. 건설 현장 준비와 관련된 비용을 결정하는 절차는 SNiP IV-10-84 "건설 견적에 포함된 기타 비용 결정 규칙" 장에 나와 있습니다.

1장에 포함된 기금 금액은 준비 중인 영토에 임시 건물과 구조물을 배치하는 데 필요한 작업 비용도 고려해야 합니다.

제1장에서 철거되는 시설을 대체하기 위한 새로운 시설의 이전 또는 건설을 위한 자금을 규정하는 경우 새로 건립되는 시설의 추정 비용과 철거된 시설의 장부가(감가상각을 고려한 금액)의 차이는 다음과 같이 표시합니다. SNiP의 이 장의 섹션 10에 명시된 방식으로 철거된 건물(구조물) 소유자의 참여를 공유합니다.

6.5. 2 장 "주요 건설 대상"에는 주요 생산 목적의 건물, 구조 및 작업 유형의 예상 비용이 포함됩니다.

3장 "보조 및 서비스 목적의 대상"에는 산업 건설의 경우 - 수리 및 기술 작업장, 공장 관리, 고가, 갤러리, 창고 등의 건물; 주택 및 토목 건축용 - 유틸리티 건물, 검문소, 병원 및 과학 캠퍼스의 온실, 쓰레기통 등, 근로자에게 봉사하기 위한 문화 및 지역 사회 목적을 위한 건물 및 시설 비용(독립형 진료소, 매점, 상점 , 소비자 서비스 시설 인구, 기타 시설) 기업 건설에 할당된 영역 내에 위치한.

보일러실, 전력선, 난방 네트워크, 조경, 도로 및 기타와 같은 시설 비용의 요약 견적과 함께 별도의 프로젝트(작업 초안)가 개발되는 경우 일반적으로 3-7장에 표시됩니다. 종합사업에 대한 요약추정 중 이들 시설의 추정비용은 주요시설로서 2장에 포함되어야 한다.

6.6. 4-7 장에는 개체가 포함되어 있으며 목록은 장의 제목에 해당합니다.

6.7. 8장 "임시 건물 및 구조물"에는 건설 현장의 생산 요구를 충족하고 건설 노동자를 수용하고 서비스하는 데 필요한 소유권 임시 건물 및 구조물의 건설을 위한 자금이 포함됩니다. 통합 건설 비용 견적의 4, 5 및 8 열에 포함 된 자금 금액을 결정하는 절차는 SNiP IV-9-84 "임시 건물 건설에 대한 예상 비용율 개발 및 적용 규칙 및 구조."

6.8. 9 장 "기타 작업 및 비용"에는 고객 및 계약 건설 및 설치 조직의 비용과 추정 표준에서 고려되지 않은 특정 유형의 작업에 대한 비용을 충당하기 위한 자금이 포함됩니다. 개체 견적이 집계되고 건설 현장에서 전체적으로 결정됩니다. 가장 일반적인 기타 작업 및 비용 목록과 크기 결정 절차는 SNiP IV-10-84 "건설 견적에 포함된 기타 비용 결정 규칙" 장에 나와 있습니다.

건설 및 설치 작업에 포함 된 전기 및 열 에너지, 압축 공기 및 기타 비용의 차액을 보상하기 위해 겨울에 건설 및 설치 작업의 생산에 추가 비용을 지불하는 자금은 상업 비용에 포함됩니다. 건설 제품. 이러한 유형의 기타 작업 및 비용 지불을 위한 자금은 요약 견적의 4, 5 및 8열에 포함됩니다.

각종 복리후생에 대한 보상 및 추가지급, 여비 등을 보상하기 위해 일괄임금 적용 시 추가비용 지급 한도액으로 포함된 기금, 근로자의 조직화된 모집, 한 건설현장에서 다른 건설현장으로의 이전, 보상 , 일반적으로 건설 중에 실제로 발생한 비용을 기준으로 요약 추정 계산에서 7 열과 8 열에 제공됩니다.

6.9. 10 장 "건설 및 건축 감독중인 기업 (기관)의 이사회 (기술 감독) 유지 관리"에는 1-9 열에 제공된 총 예상 작업 비용 및 비용의 백분율로 표시된 규범에 의해 결정된 자금이 포함됩니다. 이 기금은 7열과 8열에 포함되어 있으며 다음을 위한 것입니다.

이 자금의 금액을 결정하는 절차는 SNiP IV-10-84 "건설 견적에 포함된 기타 비용 결정 규칙" 장에 나와 있습니다.

같은 장에는 건물 및 구조물의 이동 및 변형에 대한 측지 관측을 수행하기 위한 기금(7열 및 8열)이 포함되어 있습니다. 그 금액은 개별 단가와 설계 및 측량 작업에 대한 가격을 사용하여 추정 계산에 의해 결정됩니다.

6.10. 11장 "운영 인력 교육"에는 새로 건설된 기업의 운영 인력 교육을 위한 자금(7열 및 8열)이 포함됩니다. 이 기금의 금액은 건설 중인 산업 기업의 숙련 노동자 수 및 추정에 포함된 기금 금액을 계산하는 절차에 관한 규정에 따라 결정되며, 소련 부처와 합의하여 승인했습니다. 소련 국가 계획 위원회, 소련 Gosstroy 및 소련 국가 노동 위원회.

6.11. 12장 "설계 및 조사 작업"(7열 및 8열)에 포함된 자금은 소련 국가 건설 위원회 또는 소련 부처 및 부서에서 승인한 건설을 위한 설계 및 조사 작업 가격으로 집계된 별도의 견적에 따라 결정됩니다. 소련 국가 건설위원회와 합의.

6.12. 건설 비용의 요약 추정에는 작업 문서 (작업 도면)를 개발하는 과정에서 또는 건설 중에 발생하는 작업 비용 및 비용을 상환하기위한 예기치 않은 작업 및 비용에 대한 예비비가 포함됩니다. 승인된 프로젝트(작업 초안)에 제공된 대상(작업 유형)에 대한 설계 결정 또는 시공 조건을 명확히 한 결과. 이 준비금은 소련 각료 회의에서 설정한 예상치 못한 작업 및 비용에 대한 준비금에 대한 한계 규범을 기반으로 1-12장에 포함된 예상 작업 비용 및 비용의 백분율로 결정되며 다음과 같이 표시됩니다. 4-8열에서 1-12장의 총계 뒤에 별도의 줄로 표시합니다. 예비 규범은 기업, 건물 및 구조물 건설을 위한 설계 견적 개발 지침에 나와 있습니다. 동시에 개별 프로젝트가 개발된 대상 및 표준 및 재사용 가능한 경제적인 개별 프로젝트에 따라 건설 중인 대상을 포함하는 건설 현장의 경우 비축량을 기준으로 예비비의 총액을 평균으로 취합니다. 해당 개체의 예상 비용.

예기치 않은 작업 및 비용에 대한 예비 자금 지출은 소련 국가 건설위원회가 정한 방식으로 수행됩니다.

6.13. 건설 비용의 요약 추정 계산에서 다음 합계가 제공됩니다(4-8열). 각 장(장에 섹션이 있는 경우 각 섹션), 1-7장의 합계, 1-8, 1-9, 1-12 및 예상치 못한 작업 및 비용에 대한 예비 자금이 발생한 후 - "연결 추정치에 따른 총액".

6.14. 표준 기간이 4년 이상인 건설 비용의 요약 추정에서 "예기치 못한 작업 및 비용을 위한 자금 예비" 행 다음에 "과학적, 기술적 및 사회 발전 및 환경 보호 조치"가 제공되며, 여기에는 관련 계산에 의해 결정된 각 요소를 포함하여 총 비용 금액(열별 분석 포함)이 표시됩니다. 개별 가격 책정 요소에 따라 결정된 건설 비용의 가능한 증가 금액은 합의되고 규정된 방식으로 사용됩니다.

6.15. 공사비의 연결추계 계산 결과에 따라 다음과 같이 표시됩니다.

a) 다음 비용을 고려하여 환불 가능한 금액:

건설 기간에 관계없이 임시 건물 및 구조물의 예상 비용(비용의 감가상각 부분 포함)의 15%에 해당하는 임시 건물 및 구조물의 해체로 얻은 자재 및 부품

계산에 의해 결정된 금액으로 구조물의 해체, 건물 및 구조물의 철거 및 이전에서 얻은 재료 및 부품;

장비 설치 감독을 수행하는 외국인 직원을 위한 주거 및 사무실 건물을 제공하기 위해 구입한 가구, 장비 및 재고;

관련 채굴 순서대로 획득한 재료;

연결 추정 계산 결과 이후에 제공된 환불 금액은 대상(로컬) 견적에 참조로 표시된 환불 금액의 합계로 구성됩니다.

b) 기존의 재건 및 기술적으로 재장착된 기업 내에서 해체 및 재배치된 장비의 총 (대상 및 지역 추정 결과에 따라) 균형 (잔여) 비용 *;

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*이 경우 승인 기관의 설정과 프로젝트의 기술 및 경제적 지표의 결정은 총 건설 비용을 고려하여 수행되며 여기에는 이동 장비의 표시된 비용도 포함됩니다.

c) 공공 시설 또는 일반 시설 건설에 대한 기업 및 조직의 지분 참여에 대한 데이터.

지분 참여 및 자금 조달 금액을 계산하는 절차는 SNiP의 이 장의 섹션 11에 나와 있습니다.

d) 건물 및 구조물을 새 건물로 이전하는 가능성에 대해 당사자 간에 합의가 있는 경우 이전된(새로 건립된) 개체의 예상 비용과 철거된 개체의 장부 가치(감가상각 고려) 간의 차이 위치 또는 새로운 건물 및 구조물의 건설;

e) 이 건설에 다양한 관련 건축물이 있는 경우, 이 건설에 내장, 부속 또는 단독 건물이 포함되는 경우 소구 또는 주거 및 공공 건물의 복합 단지의 총 예상 건설 비용 분포에 대한 최종 데이터 자본 투자 분야(무역 및 공공 식품, 소비자 서비스, 공공 시설 등). 소구역 또는 복합 단지의 일부인 모든 개체에 공통되는 건설, 장치 및 개별 작업의 예상 비용은 다음과 같이 분배됩니다.

급수, 하수도, 열 및 전력 공급 등의 쿼터 내 (야드) 네트워크 비용 - 시설의 요구에 비례합니다.

영토의 개선 및 원예 작업 비용 - 플롯의 면적에 비례합니다.

나머지 비용은 물체의 총 면적에 비례합니다.

자본 투자 분야의 자금 분배 계산은 건설 비용 요약 계산에 대한 설명에 나와 있어야합니다.

6.16. 연결 견적 계산은 참여하는 일반 계약 건설 및 설치 조직의 수에 관계없이 건설 전체에 대해 작성됩니다.

공사에 2인 이상의 일반도급업체가 참여하는 경우 총계산비는 해당 일반도급 공사 및 설치 조직에 대해 설정된 간접비 및 기타 기준을 고려하여 결정됩니다. 각 일반 계약자가 수행 할 예상 작업 비용 및 비용은 연결 추정 형식과 관련하여 편집 된 별도의 명세서에 작성됩니다.

6.17. 다음을 포함하는 설명 메모가 승인된 프로젝트(작업 초안)의 일부로 견적 문서에 첨부됩니다.

견적 문서의 가격 및 요율(연도부터 도입됨) 표시:

시설 건설 견적 준비를 위해 채택된 단가 목록;

일반 계약자의 이름;

간접비;

주어진 건설 현장에 대한 건설 작업 비용을 결정하는 기능;

주어진 건설 현장에 대한 장비 및 설치의 예상 비용을 결정하는 기능;

통합 견적 계산의 8-12 장에 따라이 건설 현장에 대한 자금을 결정하는 기능 (계약자 및 기타 조직의보고 데이터에 대한 참조가있는 경우 관련 문서 사본을 첨부해야 함);

자본 투자 분야의 자금 분배 계산(주택 및 토목 건설용);

이 건설 현장에 특정한 비용을 결정하는 절차에 대한 기타 정보(공공 시설 건설을 위한 프로젝트의 가용성, 서비스 요구에 비례하여 공통 시설 건설을 위한 자금 포함에 관한 문서 등), 소련 각료 회의, 소련 Gosstroy, 소련 부처 및 건설 비용 및 혜택에 대한 특별 결정의 가용성에 대한 데이터.

7. 비용 요약 작성 절차

7.1. 전체 건설 비용 요약 또는 차례는 소련 국가 건설위원회가 정한 형식으로 작성됩니다.

비용 요약에는 건설 비용에 대한 모든 통합 추정치의 합계와 해당 결과를 합산하여 환불 가능한 금액이 별도 행에 포함됩니다. 이때 다음 사항을 염두에 두어야 합니다.

기업의 프로젝트 (작업 초안)와 동시에 미시 지구 (분기)에 대한 개발 프로젝트가 개발되는 경우 유사한 대상의 비용 지표를 사용하여 주거용 건물 및 토목 건물 및 구조물의 비용이 결정됩니다 및 집계 지표.

계획된 생산 기업 또는 구조가 국가의 외딴 지역에 있는 경우 소련 국가 계획 위원회 및 소련 Gosstroy의 동의에 따라 예외적으로 건설 산업 기반을 위한 기업 설립이 허용될 수 있습니다.

도시 지상 여객 운송 시설, 도로, 고가 도로 및 기타 구조물의 비용은 새로운 도시 지상 여객 운송 시설 건설이 필요한 경우 비용 요약에 포함됩니다.

7.2. 펌핑 스테이션, 주요 파이프 라인, 변전소, 보일러 하우스 및 제조 기업과 주거 마을 모두에 서비스를 제공하기 위한 기타 시설의 예상 건설 비용은 관련 건설 프로젝트 비용의 요약 견적에서 다음 비율에 비례하는 금액으로 고려됩니다. 물, 열, 가스, 전기 소비. 상수도, 하수도, 난방, 가스화, 전기 등을 위한 분배 네트워크의 예상 비용은 이러한 네트워크의 개별 섹션의 목적에 따라 결정된 금액으로 고려됩니다.

주거 및 토목 시설의 물, 열, 가스, 전기 소비량이 산업 시설의 소비량을 초과하지 않는 경우 펌프장, 보일러실, 변전소 및 기타 시설의 건설 비용은 전체 비용에 포함될 수 있습니다. 산업 건설에 대한 통합 비용 견적 (이에 대해서는 프로젝트 자료의 기술 및 경제적 부분에서 참조해야 함).

7.3. 직업 학교, 진료소, 개척자 캠프, ORS, URS, 기업의 보조 농업 대상 및 기타 대상의 건설이 산업 건설 기금을 희생하여 건설이 허용되는 경우 별도의 사이트 또는 기타 결제에서 이러한 개체의 예상 비용은 해당 비용 요약에 포함된 별도의 통합 추정 계산에 의해 결정됩니다.

8. 계산의 기본 규칙

건설 비용

8.1. 단계적으로 수행되는 기업, 건물 또는 구조의 전체 개발을 위한 건설 비용 계산은 각 단계의 비용과 총 비용을 나타내는 통합 추정 계산의 형태로 작성됩니다.

이 문서의 첫 번째 단계 비용은 "첫 번째 단계의 총 예상 건설 비용" 줄에 표시됩니다. 여기에는 이 단계의 프로젝트에 대한 요약 견적(요약 견적)의 모든 열의 최종 결과 데이터가 포함됩니다. 두 번째 줄은 환불 가능한 금액을 나타냅니다.

마찬가지로 비용 계산에는 후속 단계의 건설 비용 계산 데이터가 포함됩니다.

해당 열의 마지막 줄 "총 건설 비용"에는 모든 대기열의 데이터가 요약되고 다음 줄에는 환불 가능한 금액의 모든 합계가 요약됩니다.

8.2. 두 번째 및 후속 단계의 건설 비용은 각 건설 단계에 대한 계산에 의해 결정되며 통합 추정 계산의 형태로 집계됩니다(시간 경과에 따른 가격 책정 요소의 변화 고려). 동시에 유사한 시설 및 산업의 경우 건설의 첫 번째 단계의 예상 비용 지표가 최대로 사용됩니다.

8.3. 두 번째 및 후속 단계의 건설 비용 계산은 개체 견적을 위해 설정된 형식의 개별 건물 및 구조와 지역 견적을 위해 설정된 형식의 일반 현장 작업에 대해 컴파일되는 개체 비용 계산을 기반으로 합니다.

8.4. 개체 비용 계산은 개체 비용 견적과 동일한 순서로 컴파일됩니다.

계산 준비를 위해 원칙적으로 건설 비용 (UPS)의 부문별 및 부문 간 집계 지표를 사용해야합니다. 이 표준의 지표는 기본 레벨의 확장된 측정 단위(건설 체적 1m, 장비 1t, 면적 1m, 길이 1km 또는 1m 등)에 대해 정의됩니다. 모스크바 지역에서 수행되는 예상 건설 비용 수준. 또는 해당 유형의 건설이 가장 흔한 지역. 개발 된 UPSS의 구조, 특정 기능 및 적용 절차는 이러한 표준 컬렉션의 기술 부분에 반영됩니다. UPSS의 명명법은 설계 개발이 축적됨에 따라 보완 및 업데이트되어야 합니다.

대상 비용 계산에서 건설 작업 비용을 결정할 때 건물, 구조, UPSS에서 고려한 작업 유형의 특성과 건설 계획 대상의 특성 사이에 필요한 비교가 이루어지며 건설이 계획되는 영토의 예상 가격 수준이 수행됩니다. 장비 설치 비용은 장비 1톤에 대해 UPSS에 제공된 지표를 기준으로 결정됩니다. 장비 자체의 비용도 UPSS에 제공된 데이터에 따라 결정됩니다. 도매 및 그룹 제한 가격이없는 상태에서 처음으로 사용되는 생산 기술의 경우 주요 기술 장비의 비용은 아날로그에 의해 결정됩니다. 보조 장비 비용은 생산 능력 단위당 지표 또는 주 장비 비용의 백분율로 집계 기준으로 계산됩니다. 기술 파이프 라인, 전력 전기 장비, 증기 공급, 계측 및 자동화 및 기타 유사한 시스템의 비용은 UPSS를 기반으로 결정될 수 있습니다 (전력 또는 작업장 생산성 단위당 지표 측면에서). UPSS에 제공된 단일 지표는 장비 생산성의 증가를 고려하거나 다른 요인과 관련하여 조정될 수 있습니다.

UPSS(주로 생산 단지의 일부인 보조 시설, 표준 및 재사용 가능한 경제적 개별 프로젝트에 따라 건설이 수행됨), 건물 및 구조물 건설 가격표, 통합 추정 규범(USN) , 유사한 개체의 비용 지표, 개별 복합 가격, 통계 및 기타 데이터 및 설계 조직에서 수집한 계산. 주택 건설 프로젝트의 경우 연방 공화국의 국가 계획에서 승인한 주거용 건물의 평방 미터당 평균 비용이 적용될 수 있습니다.

위에 표시된 필수 UPSS 및 기타 표준이 없는 경우 이전에 설계 및 제작된 개체에 대한 작업 도면에 대해 작성된 견적에서 가져온 유사한 개체의 비용 지표를 사용할 수 있습니다. 유사한 객체의 비용 데이터를 적용하는 절차는 SNiP의 이 장의 섹션 4에 나와 있습니다.

8.5. UPSS에서 고려한 조건 또는 아날로그 개체의 추정치와 구현 조건이 크게 다른 지역에서 건설을 수행 할 계획인 경우 다른 수정 사항이 적용됩니다.

우선, 이것은 건설 지역의 기후 특징과 관련된 수정 사항이며 건물 (구조물)의 둘러싸는 구조 매개 변수의 변경 사항을 고려합니다. 완료된 건설 프로젝트에 대한 관련 데이터를 기반으로 하거나 다음 공식으로 결정할 수 있습니다.

건설 예정인 시설의 외벽 기초를 놓는 깊이 (m)는 어디입니까?

건설 예정인 물체의 외벽 두께(cm)

UPSS(또는 아날로그 개체)에서 고려한 것과 동일합니다.

건설 예정인 시설의 지붕에서 단열재 층의 두께 (cm);

UPSS(또는 아날로그 개체)에서 고려한 것과 동일합니다.

건물, 구조의 총 비용에서 각각 기초, 벽, 지붕 ​​비용의 몫.

지진 지역에서 계획된 건설의 경우 별도의 수정 사항이 적용되며 그 가치는 유사한 건설 프로젝트의 기존 경험을 기반으로 합니다. 공업용 건축물의 건설부분은 지진도가 7점 - 1.04, 8점 - 1.05, 9점 - 1.08인 지역에 대해 잠정적용할 수 있다.

기업 또는 산업 단지의 일부인 개별 건설 대상에 대한 비용 한도를 결정할 때 기술 솔루션의 참신함 및 건설 비용에 영향을 미치는 기타 요소도 고려됩니다. 이러한 요인 종속성은 집계 및 기타 비용 지표, 추정 건설 비용의 변화를 사용하는 광범위한 관행을 기반으로 식별할 수 있으며 계수, 그래프, 노모그램 등의 시스템으로 표현됩니다.

8.6. 건설의 두 번째 및 후속 단계 비용 계산에 포함 된 기업 및 구조 건설 비용은 건설 프로젝트에 대한 요약 비용 견적을 위해 설정된 전체 범위에 따라 결정되어야합니다.

동시에 "기타 작업 및 비용"장에서 건설 및 설치 작업 및 기타 비용에 대해 별도로 모든 개인 표준을 요약하는 전체 표준에 따라 비용을 결정할 수 있습니다.

건설 현장 준비를위한 자금을 결정할 때 특정 유형의 작업 및 비용에 대해 개발 된 지표를 사용해야합니다. 예를 들어, 건설 현장 1헥타르당, 구호, 토양 범주 및 수문 조건에 따라 철거된 건물(단층 주택, 산업 건물 및 구조물 등) 1m당.

임시 건물 및 구조물 건설 자금, 겨울철 작업 수행에 대한 추가 비용은 예상 건설 비용을 결정하는 데 사용되는 추정 기준에 따라 건설 및 설치 작업 비용의 백분율로 결정됩니다.

장기근속보상금 지급, 일시불 사용 등 수급인의 비용상환을 위한 자금, 기타 9장 "기타공사 및 비용"에 포함된 기타 보상 및 비용은 실비로 인정한다. 계획된 건설의 영토를 고려하여 관련 계약자로부터.

8.7. 건설 비용을 결정할 때 확립 된 절차에 따라 과학적, 기술적 및 사회적 진보 및 환경 보호 조치의 구현과 관련하여 발생하는 가격 요소의 변화를 고려해야합니다.

8.8. 각 대기열에 대한 비용 계산이 끝나면 예상치 못한 작업 및 비용에 대한 예비 자금이 규정 된 금액으로 제공됩니다.

8.9. 단계적으로 건설되는 기업(구조물)의 경우 프로젝트(작업 초안)의 일부로 주택 및 토목 건설, 건설 산업 기반 및 도시 지상 운송 시설에 대한 자본 투자도 차례로 할당할 계획입니다. 첫 번째 단계의 건설 비용의 통합 추정 계산을 위해 설정된 형태로 기업 (구조)의 전체 개발 비용 요약. 1단계 공사에 대한 요약추정(비용요약), 2단계 및 이후 공사에 대한 원가계산(공사유형별)을 한 줄씩 제공하고, 각 단계별 결과와 총계를 요약하여 제공한다. .

9. 진술서 작성을 위한 기본 규칙

개체의 예상 비용,

런칭 콤플렉스에 포함

9.1. 창업 단지에 포함된 시설 건설의 예상 비용 명세서는 기업, 구조 또는 그 단계의 시운전이 별도의 시작 단지에서 수행할 계획이며 이 복합 단지에 포함된 예상 비용, 작업 및 비용이 포함됩니다. 이 진술을 컴파일 할 때 일반적으로 요약 견적에 채택 된 작업 및 비용뿐만 아니라 개체 번호 지정을 유지합니다. 1, 8-12 장과 관련된 비용 비용과 예기치 않은 작업 및 비용에 대한 자금 준비금의 일부는 비용에 비례하는 몫으로 해당 라인에 의해 규정된 방식으로 명세서에 포함됩니다. 개체 및 작업은 1-7장에서 설명으로 이전되었습니다.

9.2. 시작 단지에 포함된 시설의 예상 건설 비용에 대한 설명은 작업 도면에 따라 시설 및 작업의 예상 비용이 명확해질 때 프로젝트(작업 초안)의 일부와 작업 문서의 일부로 제공됩니다. .

창업단지에 건물 및 구조물이 포함되어 있으며, 그 시운전은 창업단지의 기능을 보장하기 위해 부분적으로만 필요하고 모든 건설 작업이 완료된 후에만 공사의 완료가 보장될 수 있습니다. , 견적서에 포함하기위한 그러한 객체의 비용 프로젝트 개발 (작업 설계) 단계에서 시작 단지 건설 비용은 비용 견적에 의해 결정됩니다. 작업 도면에 따라 작성된 견적 명세서의 후속 개선으로 작업 도면에 제공된 작업 범위 및 사양을 기준으로 포함 된 개체의 비용이 결정됩니다.

10. 견적서 작성에 대한 기본 규칙

환경 보호를 위한 물체 및 작업 비용

10.1. 환경 보호를위한 물체 및 작업의 예상 비용에 대한 진술은 프로젝트 (작업 초안)가 환경 보호 조치를 제공하는 경우 소련 국가 건설위원회가 설정 한 형식으로 작성되며 예상 비용이 포함됩니다. 건축에 포함된 물건과 작품. 이 진술을 작성할 때 일반적으로 요약 견적에 채택된 개체 및 작업의 번호를 유지합니다. 이 진술에는 환경 보호 조치와 직접 관련된 물체 및 작업의 예상 비용만 포함됩니다.

10.2. 환경 보호를 위한 물체 및 작업의 예상 비용에 대한 설명은 프로젝트(작업 초안)의 일부로 제공됩니다.

11. 지분 결정 원칙

건설 중

11.1. 다양한 조직 (기업)에 물, 열, 전기 등을 제공하는 시설 건설이 여러 건물 (산업 단위가없는 경우)의 협력 순서로 수행되는 경우 이러한 조직에 대한 견적 문서 ( 기업) 중 하나는 주요 개발자 (주요 소비자)이고 다른 하나는 주주이며 다음 조항을 고려하여 작성됩니다.

주요 개발자 기업의 프로젝트 (작업 초안)에 대한 요약 견적 계산에서 공공 시설 비용을 포함하여 기업, 건물, 구조의 총 예상 건설 비용이 고려됩니다 (배포에 따라 관련 장). 연결 추정치 계산 결과에 따라 열 4-8은 다음 항목의 형식으로 각 주주에 대한 별도의 줄에 건설에 대한 지분 참여 규모를 나타냅니다. 건설 ... (예 : 보일러 하우스) ...천 루블.". 모든 지분 보유자의 금액을 이체한 후 "지분 참여 총액 포함"이 입력됩니다. "승인을 위한 합계"라고 하는 연결 추정치 계산의 마지막 줄에는 추정 건설 비용과 총 지분 참여 금액 간의 차이가 포함됩니다(4-8열에 분포 포함). 열 8의 마지막 줄의 총 결과는 주 개발자 기업의 예상 건설 비용으로 승인을 받아야 합니다.

주주 기업(비주 개발자) 건설을 위한 프로젝트(작업 프로젝트)에 대한 각 요약 견적서에서 총 예상 건설 비용에 따라 별도의 줄(또는 여러 줄)의 4-8열에 배포됩니다. - 협력 대상 및 주요 개발자의 수에 따라) 합의된 지분 참여 금액은 다음 항목의 형식으로 표시됩니다. "또한 건설에 대한 지분 참여...(예: 보일러 하우스) .. . 기업에서 (주 개발자의 이름) ... 천 루블." 모든 협력 대상 및 주요 개발자를 나열한 후 총 지분 참여 금액이 계산되고(4-8열에 분포 포함) "또한 총 지분 참여 금액"이라는 이름 아래 줄에 입력됩니다. " 총 지분 참여 금액(열 4-8에 분포 포함)은 각 주주 기업의 요약 추정치에서 추정된 건설 비용의 합계에 추가되고 새로운 합계(열 8에 있는)는 총 추정치로 승인됩니다. 건설 비용.

11.2. 기업집단(산업단위)에 공통되는 부대시설 및 시설, 접근철도 및 도로, 전력공급망, 상수도, 하수도 및 기타시설의 건설추정비는 이들 시설에 대한 별도의 약정추정계산에 의해 결정되어 분배된다. 부처 및 조직과의 합의에 따라 공동 시설의 제품 또는 서비스에 대한 필요성에 비례하여 각 기업 간에 주주 기업이 포함된 시스템입니다.

모 개발자 기업 및 그룹에 포함된 기타 모든 기업 건설을 위한 프로젝트(작업 프로젝트)에 대한 연결 추정치에는 모 개발자 기업의 일반 설계자가 결정한 금액의 공동 시설 건설에 대한 지분 참여 자금이 포함됩니다. 연결 추정 계산 결과에 표시된 금액의 이러한 자금은 해당 주주 기업의 추정 비용 (연결 추정 계산의 모든 열에 대해)에 추가되고 연결 추정 계산에 따른 총 결과는 다음으로 승인됩니다. 전체 예상 비용.

11.3. 보다 복잡한 협력의 경우 고객 조직이 한 그룹의 공공 시설 건설에서 주요(주) 개발자와 다른 시설 그룹의 주주 역할을 동시에 수행할 수 있는 경우 건설 비용의 요약 추정에서, 결과에 따라 주요 (주) 개발자 ( "자본 참여 총액 포함"줄에 요약)와 주주 (줄에 요약 포함)의 지분 참여에 대한 데이터 또한, 출자총액"). 다른 유형의 지분 참여에 대한 총액을 합산한 후 총액은 4-8 열에 전기 데이터와 함께 "연결 추정치 계산에 따른 승인 총액, 지분 참여 고려에 따른 승인 총액" 라인에 표시됩니다.

11.4. 지분 참여 규모는 개발 프로젝트(작업도면)의 기술지표(능력 등)를 기준으로 결정된다. 지분 참여 금액은 모든 지분 보유자(주 또는 수석 개발자 포함) 사이에 공통 시설의 예상 건설 비용 분포를 계산하여 입증됩니다. 공동시설의 용량과 각 주주에게 귀속되는 부분을 기준으로 산정합니다.

지분 참여 규모를 결정할 때 소련 국가 건설 위원회와 소련 국가 건설 위원회가 승인한 기업 그룹(산업 허브)에 공통적인 시설 건설을 설계, 계획 및 자금 조달하는 절차에 관한 규정도 따라야 합니다. 소련 국가 계획 위원회.

12. 견적서 등록에 관한 일반 규칙

12.1. 견적 문서를 컴파일 할 때 업계에서 허용되는 특정 순서로 번호가 매겨집니다.

지역 견적 (현지 비용 견적)의 번호 매기기는 대상 견적 (대상 비용 견적)을 형성하는 동안 수행되며, (그)가 포함 된 건설 비용의 요약 견적 계산을 고려합니다.

사이트 성격의 건설 현장이 우세한 국가 경제의 대부분의 부문에서 지역 견적 (현지 견적)의 번호 매기기는 처음 두 자리가 요약 견적의 장 번호에 해당하는 방식으로 수행됩니다. 두 번째 두 자리는 장의 행 번호에 해당하고 세 번째 두 자리는 이 개체 견적(객체 견적 계산)에서 일련 번호 로컬 견적(로컬 견적 계산)을 나타냅니다. 예: 번호 02-04-12. 이러한 번호 매기기 시스템에 따른 대상 추정치(객체 추정치)의 수에는 지역 추정치(로컬 추정치)에 해당하는 마지막 두 자리가 포함되지 않습니다. 예: 번호 02-04.

선형 성격의 대규모 복잡한 건설 프로젝트가 우세한 국가 경제의 특정 부문에서는 견적 번호가보다 복잡한 시스템에 따라 수행됩니다. 예를 들어, 철도 건설(신규 철도 노선, 두 번째 선로, 철도 전철화 등)의 경우 번호 매기기는 소위 연속 번호에 따라 수행되며 요약 계산의 명명법에서 특정 연속 번호는 다음과 같습니다. 모든 철도 건설 프로젝트에 대해 동일한 유형의 객체: 다음 4번 - 메인 트랙의 노반, 6번 - 옹벽, 10번 - 철도 터널, 27번 - 건물 및 창고 시설: "a" - 창고 상품 및 덮개가 있는 플랫폼의 닫힌 보관용, "b" - 개방형 플랫폼, " c" - 기타 구조 등

12.2. 추정 문서의 계산 결과 및 최종 데이터는 다음 순서로 제공됩니다.

지역 견적(지역 예산 계산)에서 라인별 및 총 수치는 전체 루블로 반올림됩니다.

대상 추정치(객체 비용 추정치)에서 지역 추정치(현지 추정치 계산)의 최종 수치는 소수점 이하 두 자리까지 반올림된 수천 루블로 표시됩니다.

건설 비용의 요약 추정치(비용 요약)에서 객체 추정치(객체 추정치)의 총 금액은 소수점 이하 두 자리까지 반올림된 수천 루블로 표시됩니다.

같은 순서로 계산 결과와 건설 비용 계산의 최종 데이터가 제공됩니다.

또한 부록에 나와 있는 반올림 규칙을 준수해야 합니다. 건설에 사용되는 물리량 단위 목록의 5(SN 528-80).

13. 공사 견적서에 포함되지 않은 비용 목록,

그리고 보상 명령

13.1. 건설 프로젝트의 추정 문서에는 건설과 관련하여 발생하는 여러 비용을 충당하기 위한 자금이 포함되어 있지 않지만 기업(조직) 건설자의 주요 활동, 국가 예산 또는 기타 출처에서 상환됩니다. 여기에는 특히 다음 비용이 포함됩니다.

건설 견적에 포함되지 않고 생산 기술과 관련이 없는 이동 운송 단위인 장비 및 기계의 취득;

커미셔닝을 포함한 기업, 건물 및 구조물의 커미셔닝;

재건축이 수행되지 않는 경우 기존 기관(학교, 병원, 유치원 등)의 장비, 가구 및 재고 구매 및 건설 노동자 집회의 숙박 및 유지 보수를 위한 임시 건물 및 구조물 구매 조직;

건설 산업 발전을 위한 자금을 희생하여 구입한 접을 수 있는 컨테이너 이동식(재고) 건물 및 구조물의 부품 세트에 대한 지불;

건설 된 기업 (워크숍)의 설계 능력 개발.

13.2. 생산 기술과 관련이 없는 이동 운송 장치인 특정 유형의 장비 및 기계 비용은 건설 견적에 고려되지 않습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

철도 운송 산업: 철도 차량(기관차, 모든 개조형 마차), 건설 중인 지하철 및 기존 마차, 컨테이너, 철도 크레인, 이동 견인 변전소 및 수리 장치, 트랙 기계 및 메커니즘 포함

"항공 운송"지점 : 비행기, 헬리콥터, 엔진, 민간 항공 함대의 항공 장비;

분기별 "해상 운송" 및 "강 운송": 해상 및 강 보트모든 유형, 컨테이너, 페리, 플로팅 도크 및 크레인, 준설선 및 준설선, 구명정 및 보트, 리깅, 전기 항법 장비(ERNO);

산업 "Glavhydrometeorological Service": 특수 선박 및 기타 차량수문기상 서비스;

자동차 운송 산업: 트럭 및 자동차, 버스, 트레일러, 철도-자동차 합동 기업용 철도 차량, 도로 시설;

"어업" 부문: 어업 함대의 선박 및 컨테이너;

유틸리티 부문: 트램, 버스, 무궤도 전차, 거리 청소 및 급수용 기계 및 기타 유틸리티 차량;

"건설"지점에서 : 건설 및 조립 조직의 건설 기계, 메커니즘 및 차량;

트랙터, 콤바인 및 기타 파종, 토양 경작 및 수확 기계, 농업 기업 및 조직의 차량과 같은 "농업"산업 및 농업 기업 및 기타 산업에 속한 조직의 경우;

"통신" 분야: 우편물 운송을 위한 자동차 및 기타 차량, 우편 철도 차량;

모든 산업 분야: 동력 전달 장치, 이동식 디젤 발전소;

시추 장비(시추 장비 포함), 지구 물리학 장비 및 시추, 탐사 및 측량 조직의 장비.

나열된 유형의 장비는 의도된 목적에 할당된 자본 투자를 희생하여 구입합니다.

13.3. 시운전을 포함하여 기업, 건물 및 구조물을 운영하는 데 드는 비용은 핵심 비즈니스를 희생시키면서 이루어집니다. 예외는 소련 수자원부, 소련 에너지부 및 소련 석탄 산업부 시스템의 개별 시설로, 국가 자본 투자를 희생하여 계약자가 시운전 작업을 수행합니다. 예를 들어, 농장 내 매립 시설은 집단 농장과 국영 농장의 균형으로 이전됩니다.

부서 지침에 의해 설정된 절차에 따라 시운전 비용, 자재 자원, 연료 및 에너지 자원, 고객 인력 유지 보수를 결정하고 기타 비용을 제공하는 기업, 건물 및 구조물의 시운전에 대한 통합 견적이 작성됩니다. 예상치 못한 작업 및 비용을 위한 비용 및 예비 자금.

운영 중인 기업, 건물 및 구조물에서 시운전을 위한 견적서의 내용, 구성, 승인 및 승인 절차는 소련 국가 건설 위원회가 승인한 지침과 국가 부문에서 이러한 작업의 특정 기능에 의해 설정됩니다. 경제 및 산업은 관련 산업 지침에 의해 고려됩니다.

13.4. 기존 기관(학교, 병원, 유치원 등)이 재건축되지 않은 경우 장비, 가구 및 재고 구입 비용은 재건축을 위해 조직에서 할당한 자금을 희생하여 이루어집니다. 경제 활동또는 예산 할당을 통해.

건설 및 설치 조직 직원의 생산 요구, 숙박 및 유지 보수를위한 임시 건물 및 구조물의 장비, 가구 및 재고 구매 비용은 건설 생산 기지 개발 자금을 희생하여 수행됩니다 (건설 산업).

13.5. 접을 수있는 컨테이너 모바일 (재고) 건물 및 구조물 세트 비용은 건설 및 설치 조직의 주요 자금이며 일반적으로 개발 자금을 희생하여 획득되기 때문에 건설 견적에 포함되지 않습니다. 건설 생산 기지(건설 산업). 어떤 경우에는 규정된 방식으로 주어진 특별 허가에 따라 건설 비용의 통합 추정 8장에 제공된 자금을 희생하여 지정된 키트를 구매할 수 있습니다.

13.6. 건설된 기업(워크숍)의 설계 능력 개발과 관련된 비용은 핵심 활동을 희생하여 운영을 위해 주 수용 위원회에서 승인한 후 상환됩니다.

문서의 텍스트는 다음을 통해 확인됩니다.

공식 출판물,

M.: Stroyizdat, 1986

많은 사람들은 건설이 비용이 많이 드는 사업이라는 것을 알고 있습니다. 비용을 줄이고 건물 건설에 얼마나 많은 돈이 필요한지 정확히 알기 위해서는 견적을 작성해야합니다. 건물 전체의 비용 계산을 포함하는 견적입니다.

대부분의 건설 노동자와 민간 개발자는 건설 견적을 작성하는 방법에 관심이 없습니다. 전문가가 아니거나 시설 전체 건설에 대한 책임이없는 특정 범위의 작업을 수행하기 때문입니다.

대형 시설 건설 비용을 결정하기 위해 전문가는 건설 표준 및 특수 테이블 또는 공식을 사용하여 계산을 수행합니다. 이를 통해 개체를 만드는 데 사용할 건축 자재의 양을 빠르게 계산할 수 있습니다.

작업 시간 계산은 건설 작업 자체에 대한 계산 준비에서 전문가를 안내하는 관련 규정에 의해 규제됩니다. 견적에는 작업에 필요한 에너지 자원도 포함됩니다. 건설 계산에 대한 통합 접근 방식을 통해 원활한 건설을 위해 제공된 기간 내에 비용을 예측하고 필요한 수량의 건축 자재 구매를 계획할 수 있습니다.

설계 및 견적 문서는 작업 수행의 주요 문서이며 견적을 준수해야합니다. 오늘날 재료 비용은 일정하지 않기 때문에 추정치를 계산할 때 일반적으로 가격 변동과 변동 추세를 고려합니다. 건설 견적을 작성하고 이에 동의하는 방법을 결정하기 전에 가격을 분석하고 자재의 가능한 결합을 고려하는 것이 좋습니다. 거의 모든 곳에서 허용되는 결혼의 정상화가 고려되며 이를 고려하기 위해 특수 문헌이 사용됩니다.

예상 견적 내에서 건설 작업을 수행하기 위해 많은 대기업에서 가장 "이동하는" 건축 자재의 자체 재고를 제공하므로 타사 공급업체에 관계없이 건설 현장에서 계속 작업할 수 있습니다. . 자체 창고를 사용하면 상당한 가격 변동이 있는 건축 자재 비용을 절감할 수도 있습니다.

예상 견적은 작업 완료 후 계산되는 최종 견적과 다를 수 있습니다. 예비 견적을 올바르게 계산하면 오해를 피할 수 있으며 심각한 회사는 일반적으로 예비 견적 내에서 수리 및 건설 작업을 수행합니다. 계산의 정확성은 회사의 접근 방식의 심각성과 직원의 높은 수준의 전문성을 나타낼 수 있습니다.

건설은 다양한 기술, 수리 및 적재 및 하역 작업의 구현을 포함하는 매우 시간 소모적인 프로세스입니다. 또한 객체의 구성을 위해 사용됩니다. 많은 수의건설 장비, 작업자 팀 등이 참여합니다. 한마디로 건설 단계의 수는 고객과 계약자 모두를 혼란스럽게 할 수 있으므로 "비정규 비용"이 나타날 수 있으므로 건설 또는 수리 작업을 시작할 때 작성해야합니다 자금을 어디에 어떤 목적으로 사용해야 하는지 정확히 알기 위한 추정치.

추정 유형 및 계산 방법

견적은 고객과 계약자 간에 합의된 문서이며 건설 현장에서 수행할 계획인 작업 유형, 건축 자재, 기술 장비 등의 전체 목록을 포함합니다. 이 문서는 또한 나열된 모든 단위의 양, 단위당 비용 및 총액을 나타냅니다. 또한 견적에는 지정된 작업 비용, 작업 표준 및 조건, 근로자 지불 비용, 기본 가격으로 기술 장비 임대 및 운영 비용, 현재 가격의 변환 계수에 대한 정보가 포함됩니다.

추정하는 방법을 이해하려면 이 문서의 유형을 알아야 합니다. 추정에는 세 가지 주요 유형이 있습니다.

• 현지의;
• 물체;
• 통합.

건설은 다소 긴 과정이기 때문에 기초를 놓기 전에도 모든 뉘앙스를 고려하는 것은 불가능합니다. 계약자는 어떤 유형의 작업이 필요한지, 합병증이나 불가항력이 발생할지 여부를 미리 알 수 없습니다. 따라서 현재 건설 프로세스에서는 특정 유형의 작업에 대한 모든 비용, 비용 및 기한을 고려한 현지 견적이 사용됩니다. 지역 견적은 개체 유형의 견적을 작성하는 데 사용됩니다. 이 유형의 견적은 건물 개체를 전체적으로 설명합니다. 요약 견적은 개체 견적으로 구성되며 여러 건설 개체를 설명하는 데 필요합니다.

앞서 언급한 바와 같이 시간이 지남에 따라 인건비, 재료비, 건설장비 비용이 어떻게 변할지 정확히 예측할 수 없기 때문에 2006년 기준으로 산정한 기본가격을 현행가격으로 환산하여 산정하였다. 추정치를 현재 가격으로 변환하는 네 가지 방법이 있습니다.

• 기본 인덱스;
• 기본 보상;
• 자원;
• 리소스 인덱스.

기본 지수 방법은 이전 기간의 기본 가격 또는 가격을 사용하여 결정된 값과 관련하여 예측 및 현재 지수를 사용합니다.

기본보상방식은 기본가격을 기준으로 한 예상가격을 적용하며, 예상 증감분을 고려하여 공사과정에서 사실이후 조정됩니다.

자원 방법 -이 접근 방식을 사용한 견적 비용은 물리적 용어로 표시된 다음 견적 문서를 준비할 때 결정되는 현재 가격을 기준으로 계산됩니다.

자원 인덱스 방법 - 이 방법은 계산이 자연값으로 수행된다는 유일한 차이점이 있는 기본 인덱스 방법과 유사합니다.

견적 계산 유형의 사용에 대한 규정은 없습니다. 각 특정 대상에 대해 계약에 명시된 자체 선택한 계산 유형이 적용됩니다.

추정치를 조정하기 위한 작업 알고리즘

금융 투자는 무제한이 아니므로 프로젝트 비용이 너무 높으면 계획된 예산을 충족하기 위해 견적을 줄이는 방법에 대한 문제가 발생합니다. 여러 가지 방법이 있습니다.

1. 대규모 건설현장에서 보수공사를 하기 전, 건설 회사제공되는 서비스 목록으로 이동합니다. 일반적으로 건설 회사는 특히 고객이 향후 단골 고객이 될 수 있는 경우 협력을 강화하기 위해 이 단계를 수행합니다. 할인을 받을 수 있는 좋은 기회는 주문이 감소하는 기간이며 회사가 고객을 잃는 것이 수익성이 없을 때입니다.

2. 건축 자재는 원칙적으로 10%의 마진으로 구입하므로 비용을 절약하기 위해 하지 않는 것이 좋은 경우 전문가와 상의할 수 있습니다. 근로자를 고용하고 건설 작업에 시간을 할당할 때도 마찬가지입니다. 예산을 절약할 수 있는 견적을 내려면 시간을 단축하거나 아예 포기할 수 있는 작업의 유형, 작업자 수를 줄일 수 있는 작업, 사용 자재를 줄일 수 있는 작업 등 전문가와 상의합니다.

견적 자체 개발 단계

추정기 서비스는 상당히 비싸므로 비용을 절약하기 위해 다음 계획을 사용하여 직접 추정하는 방법을 배우는 방법을 알아낼 수 있습니다.

1) 우선 추정기준에 대한 연구가 필요하다. 세 가지 유형의 규정이 있습니다.

주요 차이점은 범위이므로 사용할 구성 유형을 알아야 합니다. 이를 통해 사용해야 하는 계산 단위가 결정됩니다.

2) 기반을 결정했으면 이 프로젝트에서 사용할 계산 유형을 선택해야 합니다.

3) 견적의 종류와 수를 구성하여 하나의 구조로 결합합니다. 로컬 및 개체 추정치가 얼마나 적용될지 알아야 하며, 이는 단일 요약 추정치로 결합됩니다.

4) 다음 단계는 견적의 직접 계산입니다. 이 단계에서 견적서를 올바르게 작성하는 방법을 알기 위해서는 표준 성능 표준뿐만 아니라 어떤 유형의 작업을 사용할 것인지, 몇 개의 장비, 건축 자재, 작업자 및 시간이 필요한지 철저히 연구해야합니다.

6) 계산을 수행한 후 문서를 적절한 형식으로 가져와야 하며 그 형식은 규제 프레임워크에 의해 결정됩니다.

규칙에 따르면 추정치는 세 가지 구성 요소로 나뉩니다.

• 직접 비용 - 건축 자재 구매, 특수 장비 임대 / 구매, 근로자 임금;
• 간접비는 건설 프로세스의 조직 및 관리 부분에 지불하는 비용입니다.
• 예상 이익 - 계약자에게 보수를 지불하는 데 들어가는 비용 유형.

예산 책정을 위해서는 전문 서비스를 사용하는 것이 좋습니다. 이러한 서비스를 제공하는 많은 회사가 있습니다. 그녀와 견적을 작성하고 작업 비용을 지불하는 것에 대한 계약을 체결하는 것으로 충분합니다. 일반적으로 회사는 견적의 정확성에 대한 서면 보증을 제공하고 제공된 문서의 각 항목에 대해 논쟁할 준비가 되어 있습니다.

지침

이를 수행하는 가장 좋은 방법은 Microsoft Excel을 사용하는 것입니다. 총액을 계산할 뿐만 아니라 특정 열을 더하거나 빼거나 한 값을 다른 값으로 바꾸는 데 도움이 되는 매우 편리한 인터페이스가 있습니다.

컴퓨터 마우스의 왼쪽 버튼을 누른 상태에서 오른쪽으로 6개의 열을 센다(F1 셀까지). 줄 수는 견적에서 고려해야 할 항목 수와 일치해야 합니다.

마우스 왼쪽 버튼으로 여섯 번째 열의 모든 행을 선택하십시오.

마우스 오른쪽 버튼을 클릭하여 작업이 있는 테이블을 불러옵니다.

"셀 서식"을 선택하십시오.

첫 번째 탭 "숫자"를 클릭하십시오.

"텍스트" 형식을 선택합니다.

견적 - 재료에 대한 모든 비용의 총계 및 일하다. 다른 유형의 작업과 마무리 작업의 복잡성은 크게 다르지 않습니다. 그러나 그러한 일하다화폐 계산에서 가장 힘든 일. 건물 장식을 시작하기 전에 추정계획되지 않은 비용이 발생하지 않도록 마무리 작업.

지침

예산을 진지하게 고려하십시오. 재정 능력을 평가하십시오. 시장은 재료의 다양한 유형과 품질이 풍부합니다. 이들은 값 비싼 고품질 재료가 될 수 있고 가격은 더 낮을 수 있지만 품질은 동일한 수준으로 유지됩니다. 상품 시장 및 그 선택에 대한 분석을 통해 추정치의 오산을 방지할 수 있습니다.

구성하기 추정, 마무리 작업을 수행할 방의 계획이 필요합니다. 일하다. 다음으로 건물의 상태를 조사하고 필요한 재료를 결정하고 일하다. 재료를 선택하려면 기술적 특성을 고려하여 작업 수행 기술에 대한 지식, 작업량을 결정하는 능력이 필요합니다. 또한 마감재, 사용 가능한 기술 장비, 도구를 작업장으로 인도하는 비용을 고려해야합니다. 그리고 장비 및 도구의 감가 상각 비율을 고려하는 것을 잊지 마십시오.

중요한 점은 마무리 작업(프라이머, 퍼티 등)의 준비 단계입니다. 이러한 재료는 품질이 좋아야 합니다. 결국 마무리에 영향을 미칩니다. 작업 대상이 작고 복잡하지 않은 경우 추정독립적으로 컴파일되고 스프레드시트 문서의 형태로 발행될 수 있습니다. 일하다범주별 재료, 볼륨, 가격 목록의 단위당 가격, 작업 비용 및 재료.

견적의 총액은 문서에 대한 모든 작업 및 자료의 합계입니다. 그리고 이것은 마무리하는 데 지출해야 할 금액입니다. 일하다. 또한 모든 작업의 ​​비용은 마무리 작업을 수행할 사람에 따라 다릅니다. 일하다- 또는 이 사업에서 이제 막 개발을 시작한 피니셔 또는 초보자 피니셔로 구성된 자격을 갖춘 팀이 될 것이며, 서비스 비용은 전문가보다 훨씬 낮을 것입니다. 그러나 동시에 수행 된 작업의 품질이 떨어질 위험을 잊어서는 안되며, 이로 인해 가능한 변경으로 인해 견적 비용이 증가합니다.

또한 추정특수 프로그램을 사용하여 컴파일할 수 있습니다. 편리한 프로그램을 다운로드하고 데이터 창에 초기 값을 입력하고(일반적으로 데이터가 채워진 Excel 파일을 업로드할 수 있음) "계산"을 클릭한 다음 - "생성 추정". 문서 유형을 선택하고 작성하십시오.

마무리 작업의 대상이 크고 시간이 많이 걸리는 경우 전문 견적 회사에 견적 준비를 주문하는 것이 좋습니다. 편집 비용은 총 예상 비용의 0.5% 내에서 다양합니다. 마무리하는 경우 일하다전문 팀을 주문할 계획이라면 비용 견적은 무료입니다. 그리고 그것은 예비 일 것입니다, 동안 일하다작업의 모든 기술 단계가 유지된다면 추정치가 조정되고 최종 추정치가 예비 추정치와 10% 이상 다를 수 없습니다.

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출처:

• 비용을 계산하는 방법

견적은 수리 작업의 품질이 좌우하는 주요 문서 중 하나입니다. 견적 준비는 계약자에 의해 가장 자주 수행되며, 이 경우 프로젝트 자금 조달에 대해 전체 선택권을 받습니다. 고객은 견적에 추가 및 초과 비용 항목이 없음을 아는 것이 중요합니다. 추정치를 직접 개발하는 경우에만 이에 대한 확신을 얻을 수 있습니다.

건설 및 설치 작업의 세부 사항과 거리가 먼 사람에 대한 견적 준비는 작업 정의로 시작해야합니다. 우선, 건물 전체, 개별 방, 지역 등 수리해야 할 부분을 이해해야합니다.

작업에 따라 수리는 주요 수리 또는 외관 수리로 분류할 수 있습니다. 주요 수리에는 건물의 엔지니어링 충전에 대한 도입이 필요하므로 그러한 대규모 작업 영역에 대한 추정은 어려울 것입니다. 가장 쉬운 방법은 미용 수리 견적을 직접 준비하는 것입니다.

목록

견적의 자체 개발 및 수리 프로세스의 세부 사항에 대한 연구는 종종 일부 작업은 독립적으로 안전하게 수행 할 수 있고 일부 건축 자재는 구입할 수 없지만 기존 재료를 사용할 수 있으며 일부 도구는 이미 사용 가능.

따라서 옷장과 차고에서 발코니에 자중으로 가장 자주 정착하는 기존 건축 자재 및 장비를 수정할 필요가 있습니다. 사용 가능한 장비를 나열할 때 필요한 재료와 도구를 함께 구입하는 것이 중요합니다.

사용 가능한 준비금과 모든 작업 프로필을 보고 어떤 작업 프론트를 전문가에게 맡기고 어떤 작업을 스스로 수행할 수 있는지 결정해야 합니다. 시행에 계약자의 참여가 필요한 예산의 모든 항목은 시장 가격 모니터링에 포함되어야 합니다. 카테고리의 평균 및 최대 비율에 의존해야 합니다. 의심스럽게 저렴한 계약 조직의 제안은 즉시 모니터링에서 제외되어야 합니다. 아마도 그들은 품질이 좋지 않은 작업을 수행하거나 견적의 객관성을 줄이는 가격 목록에 허점이 있습니다.

건축 자재 비용

다음 단계는 필요한 건축 자재의 가격을 모니터링하는 것입니다. 대형 슈퍼마켓, 온라인 상점 및 개인 공급업체 구축 제안을 연구해야 합니다. 할인 프로모션은 유효 기간이 대략적인 구매 날짜와 일치하는 경우에만 고려해야 합니다.

재료 소비량은 작업량과 재료 포장에 표시된 일반적인 소비율 지표에서 계산됩니다. 모든 건설 및 설치 작업의 경우 사용되는 각 건축 자재 유형에 대해 15%의 여유가 제공되어야 합니다. 수리 후 남아있는 잉여는 작은 매립에 유용하며 작동 중에 이미 필요할 수 있습니다.

불가항력

가장 상세한 건설 견적조차도 결국 플러스 또는 마이너스로 지정된 재정 임계 값을 초과합니다. 이는 건축 자재, 장비 및 서비스 가격의 변동성 때문입니다. 그러한 불가항력을 제공하는 것이 중요합니다. 이렇게 하려면 총액에 1.5를 곱하면 됩니다.

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새 집을 짓거나 아파트를 개조하는 데 드는 다가오는 비용을 결정하기 위해 비용 견적이 작성됩니다. 비용은 건설 및 마감 작업 및 재료의 양과 품질에 직접적으로 의존합니다. 정말 유능하고 가능한 한 현실에 가깝습니다. 추정전문 측량사 또는 계약자라고 주장하는 건설 회사가 될 수 있습니다. 그러나 당신은 만들려고 할 수 있습니다 추정그리고 독립적으로.

지침

무엇을 절약할 수 있는지 확인하세요. 다른 건축 자재를 사용할 때 상당한 차이가 있을 수 있습니다. 예를 들어 벽돌 대신 목재를 사용하여 외벽을 만드는 경우입니다. 또한 국내 건축 자재도 외국 기술을 사용하여 생산되기 때문에 품질이 수입보다 나쁘지는 않지만 저렴할 것입니다.

잘 설계된 추정치는 모든 비용을 99.9% 반영해야 합니다. 그러나 극도로 심각한 상황에서는 비용이 증가할 수 있음을 명심하십시오. 집이나 아파트 리모델링 공사가 장기 공사로 이어지지 않도록 예상치 못한 비용에 대해 견적 비용의 10% 이상을 투자하는 것이 좋습니다.

수리는 홍수와 같습니다. 아파트를 리모델링하기로 결정할 때 고려해야 할 사항이 너무 많습니다. 그러나 가장 먼저 시작해야 할 일은 적절한 계획입니다. 벽지와 석고를 사러 가게에 가기 전에 수리 견적을 작성해야 합니다.

지침

예산 책정은 기술적인 과정이자 창의적인 과정입니다. 특정 경험, 기술 프로세스에 대한 지식 및 작업량을 결정하는 능력이 필요하다는 관점에서 기술. 그리고 견적의 창조적 인 부분은 엄격한 GOST, SNIP 등을 정확하고 비범하게 결합하는 능력으로 구현됩니다. 원하는 재료를 선택하고 적용하십시오. 또한 수리를 스스로 할 것인지 계약자 팀을 고용할 것인지 결정해야 합니다.

먼저 어떤 종류의 수리가 필요한지 결정해야 합니다. 아파트 나 집의 상태를 조사한 후 실제로 필요한 재료와 유형의 작업과 불필요한 작업을 결정해야합니다. 이상적으로는 아파트 수리 견적에는 계약과의 편차 없이 총 비용이 처음에 포함되어야 합니다. 계획되지 않은 비용이 나타나면 수리 계획이 처음에 잘못 결정되었음을 의미합니다.

지침

청구 기준을 확인하십시오. 단가 모음은 섹터별(OER), 영토(TER) 및 연방(FER)으로 구분되는 주 요소 추정 규범으로 표시됩니다. 최신 데이터베이스에는 러시아 연방 영토에서 수행되는 작업 유형에 대한 가격이 포함되어 있습니다. 규제 프레임워크 TEP는 현지 건설 조건과 관련된 단가로 구성되며 OER은 특수 유형건설. 또한 추정 기준은 법인과 개인으로 구분됩니다.

이 설계에 적합하고 견적 준비에 사용할 규제 프레임워크를 결정합니다. 견적 문서 작성과 관련된 일반적인 계산을 선택하십시오. 이 선택은 급여의 간접비와 예상 수입의 비율을 결정합니다.

예산 문서의 구조를 만드십시오. 요약 추정 계산에 포함할 개체 추정 및 기타 계산의 수를 결정합니다. 각 개체 추정치의 일부인 지역 추정치 및 해당 섹션의 수를 계산합니다.

작업 검토를 시작합니다. 이 작업 단계를 올바르게 완료하려면 수행된 작업에 대한 모든 정보(용량, 실행 조건, 사용된 리소스 및 특성, 자재 소비율, 작업 범위, 기하학적 특성 등)를 연구해야 합니다. 에.

적절한 가격을 선택하고 현재 가격에 전환 지수를 할당하고 작업 조건의 세부 사항에 해당하는 저장 계수 및 수정 지수를 결정합니다. 가격에 포함되지 않은 리소스를 견적에 추가합니다.

선택한 규제 기반에 대한 특정 양식을 설정하는 러시아 연방의 규제 문서에 따라 예산 문서를 준비하십시오.

건설 견적은 특정 유형의 비용 및 작업에 대해 단계적으로 집계됩니다. 동시에 계산은 프로젝트의 총 비용 계산과 함께 일반화하는 성격을 띠고 있습니다. 절대적이지는 않지만 건설 과정에서 견적이 수정되고 상세해질 수 있습니다.

지침

건설 견적을 내리기 전에 견적이 수행 될 규제 프레임 워크를 결정합니다. 국가 표준과 개별 표준이 될 수 있습니다. 견적을 올바르게 준비하려면 어느 영역에서 수행할지 알아낼 필요가 있습니다. 이는 기후, 지리적 위치로 인한 비용 차이에 적용됩니다. 지역 비용 견적을 균일 한 가격으로 채우기 위해 견적에 사용 된 계수를 결정할 필요가 있습니다.

프로젝트 전 단계에서 예비 건설 비용을 계산할 필요가 있습니다. 이러한 추정치를 컴파일 할 때 프로젝트가 없기 때문에 헥타르, 입방 미터 및 평방 미터와 같은 매우 집계 된 지표가 사용됩니다. 유사한 객체의 지표를 사용하는 것도 가능합니다.

설계 단계에서 확대된 보기가 있는 견적은 보다 정확한 계산이 필요합니다. 설계 도면을 기반으로 전체 건설에 대한 요약 견적을 개발해야 합니다. 그리고 완전한 추정치를 작성하려면 특정 유형의 비용에 대한 지역 및 개체 계산을 작성해야 합니다. 견적에는 조사 및 설계 비용도 포함되어야 합니다. 계산은 작업 유형별로 별도로 수행되며 개체의 구조적 요소에 따라 그룹화됩니다. 작업의 성격과 방법이 명확할 경우 예상 비용을 조정해야 합니다.

간접비는 견적에서 별도의 섹션입니다. 노동 보수는 각 계약자에 대한 현지 추정치로 별도로 계산됩니다. 주요 비용 항목 외에도 다른 항목을 계산할 수 있습니다. 이것은 시운전, 운영 인력의 유지 보수 등이 될 수 있습니다. 기존 주, 부문, 영토 규정을 기반으로 건설 견적을 개발하고 작성해야합니다.

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출처:

• 건설 예산을 만드는 방법

모든 유형의 건설 또는 설치 작업을 시작하기 전에 계획된 건설, 수리 규모의 양에 대한 결함 설명을 작성하는 것이 좋습니다. 자재 비용, 특정 유형의 작업 수행을 위한 서비스를 고려하지 않고 건설 및 설치 조직과 계약을 체결하거나 비용을 계획하는 것은 불가능합니다. 이 안내서는 올바른 예산을 세우는 데 도움이 될 것입니다.

지침

견적 문서 개발을 위한 모든 프로그램에는 일반적으로 업계 가격 가이드가 있습니다. 그들 중 대부분은 특정 유형의 작업에 연결되고 나머지는 가격 및 비용의 지역 수준에 연결됩니다. 견적 프로그램에 대한 모든 추가 사항은 약식 형식의 가격표에 대한 링크를 나타냅니다. 다음 표준을 먼저 연구하고 미래 추정의 기초로 무엇을 취할 것인지 결정하십시오.
- GOS - 국가 추정 표준;

FSN - 브랜드 추정 표준;

ISN - 개별 추정 표준;

TSN(영토 추정 표준)(소위 TER)이 가장 자주 사용됩니다.

독특한 보석을 만드는 데 유용한 기본 기술은 뜨개질 또는 뜨개질, 자수, 레이스, 구슬 장식, 폴리머 클레이 및 플라스틱 모델링, 나무 또는 가죽 굽기, 유리 또는 세라믹 페인팅 등입니다. 보석 관련 기술을 마스터하면 이를 일반화하고 독특한 조각을 만들기 시작할 수 있습니다.

다른 사람의 작업을 복사하기 시작합니다. 이것은 숙달을 달성하고 내부에서 작업의 비밀을 바로 그 과정에서 배우는 효과적인 방법입니다. 간단한 샘플로 시작하여 점차적으로 막대를 늘립니다. 기술 프로세스의 복잡성을 배우고 실제로 마스터하십시오. 특정 기술로 체계적인 수업을 구성하면 좋은 결과를 얻을 수 있습니다.

모든 종류의 창의성에서 중요한 것은 새로운 아이디어와 기술 솔루션을 생성하는 능력입니다. 보석 만들기에 집중하고 가능한 한 자주 취미 생활에 대해 생각해 보십시오. 일종의 강박관념인 전문적인 "유행"이 되게 하십시오. 보거나 떠오르는 새로운 아이디어를 기록하거나 스케치하십시오. 보석 예술의 걸작에 대한 명상과 완벽한 자연의 요소를 관찰하는 것에서 영감을 찾으십시오.

출처:

• DIY 보석
• 보석을 만드는 법을 배우는 방법

춤은 자기 표현의 한 방법입니다. 이 정의를 기초로 삼으면 움직이는 법을 배우는 것이 훨씬 쉬울 것입니다. 몸의 모든 부분에서 움직임을 느끼고 이해해야 합니다. 집을 떠나지 않고도 춤에서 완벽함의 절정에 도달할 수 있습니다. 영혼과 몸의 조화가 안무의 마지막 요소가 아니라는 것을 기억하십시오.

필요할 것이예요

• - 소원
• - 리듬감

지침

하고 있는 일을 즐긴다면 사랑하는 사람들에게 새로운 기술을 마음껏 뽐내십시오. 그들은 당신의 기술을 객관적으로 평가하고 새로운 경지를 정복하도록 지시할 것입니다. 춤은 끝없는 자기 계발의 바다입니다.

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노트

춤을 출 때 가장 편안한 신발을 선택하십시오. 종종 제한된 움직임은 신발과 양복의 선택에 달려 있습니다.

훈련 중에는 머리카락이 방해나 주의를 산만하게 하지 않도록 하십시오.

출처:

• 2017년 "이바라"

바닥에서 푸쉬업은 모든 스포츠에서 주요 신체 운동입니다. 근육의 힘과 힘을 증가시키기 때문입니다. 팔 굽혀 펴기를 사용하면 몸의 전반적인 톤을 높이고 다른 운동을 진행할 수 있습니다. 푸쉬업을 빨리 배우고 몸을 더 탄력있게 만드는 방법은 무엇입니까?

지침

팔과 등의 근육이 약해지면 바닥에서 밀어내는 것이 어렵다면 누구나 할 수 있는 가장 간단한 운동부터 시작하세요. 벽에서 1m 떨어진 곳에 서서 가능한 한 넓게 손을 댑니다. 팔꿈치에서 팔을 구부리기 시작하면서 옆으로 벌리고 몸을 벽쪽으로 기울입니다. 등은 곧고 몸을 구부리지 말고 손만 여기에서 작동해야합니다. 이 운동을 가능한 한 많이 반복하고 다음 단계로 넘어갑니다.

다음 운동을 위해서는 의자, 벤치 또는 체육관 공이 될 수있는 일종의 지원이 필요합니다. 스톱에 손을 대고 몸통이 직선이 되어야 하며 등을 똑바로 유지하고 발가락을 바닥에 대십시오. 손만 작동하고 몸은 움직이지 않습니다. 이 모든 운동은 팔 굽혀 펴기를하는 방법을 배우는 소중한 목표에 빠르게 가까워지는 데 도움이됩니다.

무릎을 꿇고 다리를 꼬고 손을 바닥에 대십시오. 등은 곧고 엉덩이를 들지 마십시오. 천천히 내리기 시작하고 머리는 바닥을 봐야 합니다. 이 운동을 하는 것이 매우 어려울 수 있지만 점차 강도를 높이면 향상될 것입니다. 여기서 가장 중요한 것은 기술이므로 여러 번 하는 것보다 몇 번 제대로 하는 것이 좋습니다. 그러므로 아직 이 수준의 팔굽혀펴기를 할 준비가 되지 않았다면 이전 단계로 돌아가십시오. 이런 식으로 팔굽혀펴기를 스무 번 정도 하면 바닥에서 본격적으로 팔굽혀펴기로 안전하게 넘어갈 수 있다.

따라서 등을 곧게 펴고 구부리거나 엉덩이를 움직이지 말고 손바닥을 바닥에 대십시오. 천천히 몸을 낮추고 팔꿈치를 옆으로 벌립니다. 올바른 호흡을 따르십시오. 내릴 때 숨을들이 쉬고 일어나기 시작할 때 숨을 내쉬십시오. 적절한 호흡을 위해 달리기를 하십시오. 다음 단계는 주먹이나 손가락으로 팔굽혀펴기를 하는 것입니다.

사람은 끊임없이 스트레스를 받을 수 없습니다. 매일 같은 유형의 활동을 여러 시간 동안 하게 되면 그의 수행 능력은 점차 저하될 것입니다. 어떤 이유에서인지 단순히 필요하기 때문에 사람이 매일 동일한 일련의 행동을 수행하는 경우에도 동일한 일이 발생합니다. 몸은 대가를 치르고 쉬고 싶어합니다. 하지만 작동하지 않습니다. 긴급하게 처리해야 하는 새로운 필수 사례도 있습니다. 그러한 경주의 결과는 만성 피로와 심지어 심각한 질병입니다. 이것은 피해야 합니다. 즉, 긴장을 푸는 법을 배우십시오.

지침

합리적으로 사용하는 법을 배우십시오. 근무 시간. 일을 집으로 가져갈 필요가 없도록 서비스에서 수행해야 하는 모든 것을 따라잡으십시오. 견적이나 보고서를 작성하느라 저녁 시간을 보내는 것보다 직장에서 차를 마시는 것을 줄이는 것이 좋습니다. 자유로운 일정이 있거나 재택근무가 전혀 없다면 양질의 일을 하되 빨리 하는 법을 배우십시오. 일을 마지막 순간으로 미루면 하루 종일 그 일에 대해 생각할 것입니다.

일을 마치면 곧바로 집안일에 뛰어들지 마십시오. 조금 긴장을 풀어보십시오. 몇 분 동안 의자에 앉을 수 있습니다. 가장 가까운 공원에 가거나 입구에서 이웃과 함께 앉을 수 있습니다. 쉬는 시간이 길지 않아야 하지만 일을 잊고 침착하게 숙제를 하는 것이 필요합니다.

오늘 해야 할 가사일, 기다릴 수 있는 일, 없이 할 수 있는 일에 대해 생각해 보십시오. 일부 가사는 성공적으로 결합될 수 있습니다. 이렇게 하면 구현 시간이 크게 단축됩니다. 예를 들어, 수프를 만드는 것은 방 청소, 세탁 또는 점검과 잘 어울립니다.