ამ წლის დასაწყისიდან რუსებმა მიიღეს უფლება მიიღონ უფასო მიწა შორეულ აღმოსავლეთში სხვადასხვა მიზნებისთვის, მათ შორის ბიზნესის კეთების, საკუთარი თავისთვის ან უბრალოდ ცხოვრებისთვის, ზოგადად - განვითარებისთვის. სამომავლოდ, შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამა ხელს შეუწყობს ტერიტორიის აქტიურ დასახლებას.

პროგრამის ძირითადი პირობები და კანონი

ფედერალური კანონი No119-FZ, რომელიც ითვალისწინებდა შორეული აღმოსავლეთის დასახლებისა და ადგილობრივი ინფრასტრუქტურის განვითარების პროგრამის პირობებს, ხელი მოეწერა 2016 წლის 1 მაისს. ხალხში მან მიიღო კანონის სახელი შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარზე.

თავდაპირველად, მხოლოდ ადგილობრივ მოსახლეობას შეეძლო მიეღო მიწის ნაკვეთი მათ რაიონებში განვითარებისთვის, მაგრამ 1 თებერვლიდან ასეთი ნებართვა ქვეყნის ყველა მოქალაქეს მიეცა. 2017 წლის სექტემბრის მონაცემებით, 100 ათასზე მეტმა ადამიანმა ისარგებლა თავისი უფლებით, 27 ათასამდე აპლიკანტმა კი უკვე მიიღო ასიგნებები.

გასანაწილებლად დაგეგმილი ტერიტორიების საერთო რაოდენობა 130 000 ჰექტარს აჭარბებს, ასე რომ ქვეყნის ფაქტიურად ყველა მოსახლისთვის საკმარისი ნაკვეთები იქნება. პროგრამა გაგრძელდება 2035 წლამდე.

მისი ყველაზე მნიშვნელოვანი პირობებია:

• განაშენიანების მაქსიმალური ფართობია 1 ჰა;
• რამდენიმე მოქალაქის გაერთიანებისას, რომლებიც აუცილებლად არ არიან ნათესაური ნათესაობით, შეიძლება მიღებულ იქნეს მაქსიმუმ 10 ჰექტარი ფართობი;
• ნაკვეთის ზომა შეიძლება იყოს დადგენილ ნორმაზე ნაკლები, ნაკვეთის ფართობს, კონფიგურაციას და მდებარეობას ადგენს თავად განმცხადებელი;
• მიწის დარიგება ხდება ონლაინ მისამართზე ინტერაქტიული რუკაოფიციალურ საიტზე.
• მიწის გამოყოფა სრულიად უფასოა.

გარდა ამისა, არსებობს მეთოდები სოციალური მხარდაჭერა- განმცხადებელს, მაგალითად, შეიძლება აუნაზღაურდეს გადაადგილების ღირებულება ან უზრუნველყოფილი იყოს შეღავათიანი იპოთეკით მშენებლობისა და საიტის განვითარების კომფორტული დაწყებისთვის.

შეიტყვეთ მეტი შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამის შესახებ

ვის და სად შეუძლია მიწის მიღება

შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარის რეკლამის დებულებების შესაბამისად, შემდეგს შეუძლია მოითხოვოს მიწის ნაკვეთი:

• რუსეთის მოქალაქეები;
• პროგრამაში „თანამემამულეთა განსახლება“ მონაწილე უცხოელები;
• ასოციაციები, რომლებიც შედგება რუსეთის ფედერაციის რამდენიმე მოქალაქისგან ან ემიგრანტისგან.

მნიშვნელოვანია: კანონის პირობებით, 1 თებერვლამდე, მხოლოდ შორეული აღმოსავლეთის მაცხოვრებლებს, რომლებსაც აქვთ ბინადრობის ნებართვა რეგიონში, შეეძლოთ მიმართონ ჰექტარზე. 1 თებერვლის შემდეგ ეს მოთხოვნა არ არის წარმოდგენილი.

საიტი მიეწოდება რუსეთის ფედერაციის რეზიდენტს ცხოვრებაში მხოლოდ ერთხელ. თუ მან მიმართა, მაგრამ გარდაიცვალა, მაშინ ეს უფლება გადადის მემკვიდრეებზე, ხოლო მათ შეუძლიათ საკუთარი თავისთვის გამოყოფა. იურიდიული პირები, უცხო ქვეყნების რეზიდენტები, მოქალაქეობის არმქონე პირები არ შეუძლიათ განაცხადონ შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარზე.

ამჟამად, შესაძლებელია განაცხადოთ უფასო საიტი განვითარებისთვის მხოლოდ შეზღუდულ რაიონებში, მაგალითად, ხანკაისკის პრიმორსკის მხარეში და ამურსკის ხაბაროვსკის რეგიონში. სრული სიაპროგრამის ოფიციალურ ვებგვერდზე განაცხადის შევსებისას მითითებული იქნება ხელმისაწვდომი ტერიტორიები.

1 ოქტომბრიდან შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარზე განაცხადის შეტანა ნებისმიერ რეგიონში, გეოგრაფიული მითითების გარეშე იქნება შესაძლებელი. გამონაკლისებია:

• იურიდიული ან ფიზიკური პირების საკუთრებაში არსებული ნაკვეთები;
• მუნიციპალური მიწები;
• დაცული და დაცული ტერიტორიები;
• სტრატეგიული მნიშვნელობის სფეროები.

ასევე, გადანაწილებები უნდა იყოს დაშორებული, ვიდრე:

• უახლოესი დასახლებიდან 10 კმ-ში, სადაც 50 ათასზე მეტი ადამიანი ცხოვრობს;
• ქალაქიდან 20 კილომეტრში, სადაც 300 ათასზე მეტი ადამიანი ცხოვრობს.

კითხვარის შევსებისას პროგრამის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე ინტერაქტიულ რუკაზე მონიშნული იქნება ყველა ტერიტორია, სადაც შეგიძლიათ განაცხადოთ მიწა. კანონის თანახმად, არსებობს ორი ვარიანტი:

• მიგრანტი აირჩევს მზა ნაკვეთს არსებული საკადასტრო ნომრით (შემდეგ, შორეულ აღმოსავლეთის ჰექტარზე მონაწილეობის მიღებისას, მისთვის საკმარისი იქნება ნაკვეთის ნომრის მითითება);
• მიგრანტს შეუძლია დამოუკიდებლად მონიშნოს მომავალი საიტის ტერიტორია პირდაპირ ონლაინ რუკადა წარადგინოს განაცხადი შემუშავებული გეგმით.

ამ უკანასკნელ შემთხვევაში საკადასტრო ნომერიდაინიშნება გამარტივებული მეთოდოლოგიით, ფაქტობრივად, თავად საკადასტრო სამუშაოების ჩატარების გარეშე. თუმცა, მოგვიანებით, საიტის საკუთრებად დარეგისტრირებისას ან გრძელვადიან იჯარაზე აღებისას, მიწის აზომვითი და სხვა მსგავსი პროცედურები მაინც უნდა ჩატარდეს.

შორეული აღმოსავლეთის მიწის გამოყენება

შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრის პირობების მიხედვით, საჭირო იქნება მიღებული ადგილის განვითარება. იგი მზადდება შემდეგი ალგორითმის მიხედვით:

• პირველი წლის განმავლობაში, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ, რას გააკეთებთ მიწასთან (ანუ აირჩიეთ მისი გამოყენების ვარიანტი - ბიზნესის წარმოებისთვის, კერძო საყოფაცხოვრებო ნაკვეთების ორგანიზებისთვის, პირადი საცხოვრებლისთვის და ა.შ.);
• სამი წლის შემდეგ შეატყობინეთ მარეგულირებელ ორგანოებს, გამოიყენება თუ არა საიტი დანიშნულებისამებრ;
• ხუთი წლის ბოლოს (ტყის ფართობებისთვის - ათი) მიმართეთ ნაკვეთის პირადი საკუთრებაში შესაძენად ან 49 წლით გაქირავებას.

ამრიგად, ფაქტობრივად, შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამის ფარგლებში, მიწა გადაეცემა განმცხადებელს საცხოვრებლად 5 ან 10 წლით, თუ მიწა არ გამოიყენება დანიშნულებისამებრ, ან მოიჯარეს არ სურს მისი გამოყენების გაგრძელება, ამოღებულია.

5 წლის განმავლობაში უსასყიდლოდ გაცემული ასიგნებები არ შეიძლება ვინმეს გაყიდოს, გადასცეს, დაგირავდეს ან იჯარით გაიცეს. ასევე, ეს საიტი არ შეიძლება გადაეცეს რაიმე საბაბით უცხოელებზე და იურიდიული პირებიმისი დასაკუთრების შემდეგაც კი. შენ შეგიძლია მიყიდო ნაკვეთი სხვა რუსზე.

პროგრამის პირობებით, მოწოდებული მიწის ნაკვეთი შეიძლება გამოყენებულ იქნას აბსოლუტურად ნებისმიერი მიზნისთვის, რომელიც არ არის აკრძალული კანონით:

• საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობისთვის;
• თქვენი ნებისმიერი ბიზნესის ორგანიზება, მათ შორის თვითდასაქმება (არის შესაძლებლობა მიიღოთ შეღავათიანი სესხი შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარზე);
• კერძო საყოფაცხოვრებო ნაკვეთების გასაკეთებლად;
• სასოფლო-სამეურნეო საქმიანობის ორგანიზებისთვის ან ხე-ტყის ჭრისთვის და ა.შ.

საიტზე განთავსებულია მზა ბიზნეს გეგმები პირადი ბიზნესის ორგანიზებისთვის, ფერმები, ბაღები, სანადირო ადგილები და ა.შ. ადგილობრივი ხელისუფლება ბიზნესმენებს და მიგრანტებს ყოვლისმომცველ დახმარებას უწევს, უზრუნველყოფს საგადასახადო შეღავათებს და სხვა წახალისებას, ასევე სთავაზობს მათ დახმარებას ახალ ადგილზე ადაპტაციაში.

შეღავათიანი სესხი განვითარებისთვის

თავად შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარზე კანონი არ ითვალისწინებს მიგრანტებისთვის დამატებითი მხარდაჭერის ზომებს, თუმცა, ადგილობრივ ხელისუფლებას ესმის, რომ თქვენ არ შეგიძლიათ ახალი ხალხის მოტყუება შიშველ ადგილას. სწორედ ამიტომ ისინი გვთავაზობენ უამრავ ღონისძიებას დასახმარებლად:

• კომუნიკაციები და ინფრასტრუქტურა. პრეზიდენტმა პირადად გასცა ბრძანება, რომ მიწის ნაკვეთები არ გაეცათ შორეულ ტაიგაში, თუმცა, უმეტეს შემთხვევაში, უახლოესი დასახლებები შორს არის ნაკვეთებისგან (10 კმ-ზე მეტი - კანონის მოთხოვნების შესაბამისად). როგორც წესი, მათთან მისასვლელი გზები და კომუნიკაციები არ არის. აქედან გამომდინარე, რეგიონებს ევალებოდათ მოეწყოთ ინფრასტრუქტურა ობიექტებთან, მაგრამ იმ პირობით, რომ ისინი ერთმანეთის სიახლოვეს მდებარეობდნენ: მინიმუმ 20 ობიექტი უნდა განთავსდეს მიმდებარედ.
• შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრის განვითარებისთვის სესხის აღება. ამრიგად, შორეული აღმოსავლეთის განვითარების სააგენტომ Post Bank-თან ერთად შეიმუშავა სპეციალური პროგრამა. მისი შესაბამისად, შორეული აღმოსავლეთის მოქალაქეს შეუძლია მიიღოს სესხი აღჭურვილობის, სამშენებლო მასალების, მანქანების და ა.შ. განაკვეთი არის 8,5% წელიწადში, ვადა 10 წლამდე, თანხა 600 ათას რუბლამდე.
• კომპენსაცია და გადასახადებისგან გათავისუფლება. ადგილობრივი ხელისუფლება გვთავაზობს შემცირებულ გადასახადის განაკვეთს, სესხის გადახდის ნაწილის კომპენსაციას, მასალების და აღჭურვილობის ღირებულების მიწოდებას, ბავშვებთან ერთად ოჯახების „აწევას“, სუბსიდიებს უმუშევართათვის, რომლებსაც სურთ პირადი ბიზნესის დაწყება და ა.შ.
• რეგიონალური მატერიალური კაპიტალი. მისი მოცულობა და დახარჯვის შესაძლებლობები დამოკიდებულია საგანზე. როგორც წესი, იგი გაიცემა მესამე და შემდგომი შვილის დაბადებისას.
• საბინაო შეღავათიანი სესხი შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამის ფარგლებში. აქცია AIZh-თან ერთად ტარდება. მიწის მფლობელებს შეუძლიათ იპოთეკის აღება წლიური 4%-ით. თანხები იხარჯება კერძო საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობაზე.
• გადაადგილების დახმარება. უმუშევარ მიგრანტებს ახალ საცხოვრებელ ადგილზე გადასვლის ყველა ხარჯი ანაზღაურდებათ და სამუშაოს პოვნის შემთხვევაში ქირის ნაწილიც შეიძლება ანაზღაურდეს.

სოციალური დახმარების ღონისძიებების სრული სია ხელმისაწვდომია შორეული აღმოსავლეთის განვითარების სააგენტოს ვებსაიტზე: http://www.hcfe.ru/support-measures/. თითოეულ რეგიონს აქვს საკუთარი პროგრამები, ასე რომ, თუ საჭიროა გარკვეული სუბსიდიების მიღება, მაგალითად, შეღავათიანი სესხი შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრის განვითარებისთვის, უმჯობესია წინასწარ გაეცნოთ მათი გაანგარიშების წესებს.

პროგრამამ უკვე მისცა რეგიონის „აღორძინება“: შენდება ახალი საწარმოები და ინფრასტრუქტურული ობიექტები, იქმნება სამუშაო ადგილები. სოციალური მხარდაჭერის ღონისძიებები დამატებით ხელს უწყობს ახალი მიგრანტების მოზიდვას.

როგორ ვრცელდება ჰექტარზე

მიწის გამოყოფის მისაღებად, თქვენ უნდა მიმართოთ შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარზე პროგრამის ვებგვერდზე nadalniyvostok.rf. სერვისში შესასვლელად, თქვენ უნდა გქონდეთ ნომერი ESIA-ში - ფედერალური სისტემაიდენტიფიკაცია. მისი მიღება შეგიძლიათ Gosuslugi.ru ვებსაიტზე სრული გადამოწმების გზით.

განაცხადის მისაღებად და ნაკვეთის მისაღებად გჭირდებათ:

• გადადით საიტზე და დააჭირეთ ღილაკს აირჩიეთ საიტი;
• სისტემაში შესვლა ESIA ნომრის გამოყენებით;
• შეამოწმეთ პერსონალური მონაცემების სისწორე (ისინი ავტომატურად შემოიტანება ვებგვერდიდან საჯარო სერვისების მიწოდებისთვის);
• აირჩიეთ აპლიკაციის ტიპი მარცხნივ მენიუში: გამოუშვით კოლექტიური სარგებლობისთვის ან მიიღეთ ნაკვეთი პირადი სარგებლობისთვის;
• მონიშნეთ საიტის საზღვრები ინტერაქტიულ რუკაზე ან შეარჩიეთ მზა ტერიტორია, რომელიც შესაფერისია შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამის პირობებისთვის (მოგვიანებით მისი ნახვა კვლავ შესაძლებელია ჩემი საიტის მენიუში);
• შეამოწმეთ ავტომატურად გენერირებული აპლიკაცია და შეავსეთ გამოტოვებული ინფორმაცია;
• განაცხადის გაგზავნა სააგენტოში ვებგვერდის ინტერფეისის საშუალებით.

ასევე შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ განაცხადის ნიმუში ვებგვერდიდან და დოკუმენტებთან ერთად გაგზავნოთ უფლებამოსილ ორგანოში ფოსტით. მაგრამ ეს საკმაოდ დიდი დროა, გარდა ამისა, თქვენ მოგიწევთ თითოეული ნაშრომის დამოწმება ნოტარიუსთან, ელექტრონული დოკუმენტების მართვის გამოყენება ბევრად უფრო ადვილი და სწრაფია.

შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარზე კანონის შესაბამისად, განაცხადი განიხილება 10 სამუშაო დღის განმავლობაში. მაშინ კიდევ 30 დღე გექნებათ ხელშეკრულების გასაფორმებლად.

შეგიძლიათ გამოიყენოთ ელექტრონული ხელმოწერა. თუ არ არის, მოგიწევთ გადმოწეროთ ხელშეკრულება, მოაწეროთ ხელი და გაგზავნოთ სააგენტოში ფოსტით (გაგზავნის დეტალები მითითებული იქნება ხელშეკრულებაში, ისინი განსხვავდებიან რეგიონის მიხედვით).

როგორც კი ხელშეკრულება დამტკიცდება, მოგიწევთ ადგილზე მისვლა, გამოყენების ტიპი - და უკვე შეგიძლიათ დაიწყოთ განვითარება.

სამი წლის შემდეგ, საჭირო იქნება დეკლარაციის წარდგენა ვებ-გვერდის nadalniyvostok.rf-ის მეშვეობით, რათა დაადასტუროთ გამოყოფის კანონის შესაბამისად გამოყენება.

დასკვნა

ამრიგად, შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამა შექმნილია რუსეთის შედარებით დაუსახლებელ რეგიონში დევნილების მოსაზიდად. უკვე შეგიძლიათ აიღოთ 1 ჰექტარი უფასოდ სარგებლობაში, ხოლო 5 წლის წარმატებული განვითარების შემდეგ - იყიდოთ ან იქირაოთ. კანონი არ ზღუდავს მიწის გამოყენებას - ნებადართულია სახლის აშენება, მეურნეობის მოწყობა და ტერიტორიის ბიზნეს ობიექტად გამოყენება.

ადგილობრივი ხელისუფლება გთავაზობთ შეღავათიან სესხებს და იპოთეკურ სესხებს, სუბსიდიებს და საგადასახადო შეღავათებს შორეული აღმოსავლეთის ახალი მაცხოვრებლებისთვის. პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად საჭიროა ეწვიოთ ოფიციალურ ვებსაიტს, მიუთითოთ მომავალი საიტის საზღვრები და მიმართოთ მას. სულ რაღაც ორიოდე თვეში შესაძლებელი იქნება ახალ საცხოვრებელ ადგილას გადასვლა.

ვლადიმირ
ხლაპოვი

პროექტი:გზისპირა კაფეს მშენებლობა

ფართობი: 1 ჰა

მდებარეობა:ოტრადნოე, ვიაზემსკის რაიონი

მფლობელი:ვლადიმერ ხლაპოვი

ფაქტი:იყო პირველი, ვინც დაარეგისტრირა საკუთრების საკუთრება საიტზე

დიმიტრი
სტეპანჩენკო

პროექტი:თაფლის წარმოება

ფართობი: 11 ჰა

მდებარეობა:სოფელი ზოლოტოი, რაიონი მათ. ლაზო; ბიკინსკის რაიონი

მფლობელი:დიმიტრი სტეპანჩენკო და თანამოაზრეები

ფაქტი:პროექტის მონაწილეები არიან ქვეყნის სხვადასხვა რეგიონის მაცხოვრებლები, მათ ერთმანეთი ინტერნეტის საშუალებით იპოვეს

მაიკლ
ბელუსოვი

პროექტი:ტურისტული ბიზნესი - ეკო ბილიკების შექმნა

ფართობი: 1 ჰა

მდებარეობა:"ჰოლდომის" გვერდით, მზიანი უბანი

მფლობელი:მიხაილ ბელუსოვი

ფაქტი:საიტი მდებარეობს რეკრეაციული ცენტრი "პასტორალის" უკან.

სერგეი
სუროვცევი

პროექტი:მეფუტკრე

ფართობი: 3 ჰა

მდებარეობა:ლაზოს რაიონის სოფელი კრუგლიკოვო

მფლობელი:სერგეი სუროვცევი

ფაქტი:იმ დროისთვის, როცა მიწის აღება შესაძლებელი გახდა, მისი განვითარების ტაქტიკა და სტრატეგია მზად იყო

ნიკოლოზი
ტიმოშენკო

პროექტი:სოიოს კულტივაცია

ფართობი: 12 ჰა

მდებარეობა:ლაზოს რაიონის სოფელი გროდეკოვო

მფლობელი:ნიკოლაი ტიმოშენკო ოჯახთან ერთად

ფაქტი:„შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარის“ დახმარებით აფართოებს არსებულ ბიზნესს

ისტორიებს დაუბრუნდით

ვლადიმერ ხლაპოვი

ხაბაროვსკის მკვიდრი ვლადიმერ ხლაპოვი გახდა "შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრის" პირველი მფლობელი, რომელმაც დაარეგისტრირა საკუთრება საიტზე. მან გადაწყვიტა მომავალი კაფე აეშენებინა მშობლიურ სოფელ ოტრადნოიეში.

ვლადიმერ ხლაპოვისთვის მშობლიურ სოფელში რაიმე კარგის გაკეთების სურვილი დიდი ხანია. თავისი ჰექტარით ბავშვობაში ერთხელ ტბისკენ გაიქცა. მიწის ნაკვეთის აღების შესაძლებლობა რომ გაჩნდა, მაშინვე ოტრადნოეზე გავიფიქრე.

„მე აქედან ვარ. როდესაც "შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი" გამოჩნდა, ვიფიქრე, რატომ არ წავიყვანე აქ, დავიწყე დეტალების გაცნობა, გადავწყვიტე, რომ ეს ადგილი საუკეთესოდ შეეფერება კაფეს. უფრო მეტიც, ეკონომიკის კურსიდან ცნობილია, რომ უნდა არსებობდეს საწარმოო ძალები. და ბევრი შეფ-მზარეულია. როგორც არ უნდა ჟღერდეს, ბოლო ადგილი არ დაიკავა აზრმა – რატომ არ დაასაქმოთ ხალხი. ოტრადნიდან და მეზობელი ავანიდან 12 ადამიანი დასაქმდება. - განაცხადა ვლადიმერ ხლაპოვმა.

კაფეს შენობა გზატკეცილთან არის. თავისი ხელსაყრელი მდებარეობიდან გამომდინარე, ახალი კვება შეიძლება გახდეს საკმაოდ პოპულარული კვების პუნქტი მათ შორის, ვინც დასასვენებლად მიდის პრიმორიეში. რა თქმა უნდა, ოტრადნოიეში არის ადგილები, სადაც შეგიძლიათ ჭამა, მაგრამ ვლადიმერ ხლაპოვი ეყრდნობა ხარისხს.

”ჩვენ ყველა მივდივართ პრიმორიეში, ყველას უნდა დარჩეს იქ, სადაც სუფთაა, გემრიელი, კარგი პერსონალი, მომსახურება. ჩვენ გვაქვს ასეთი კონცეფცია - ყველაფერი თეთრია, სუფთა, კომფორტული. კორპუსს აქვს ორი ტუალეტი. ბევრმა დამაბრკოლა. მაგრამ ხაბაროვსკიდან ბიკინისკენ მიმავალ გზაზე არ არის არც ერთი კაფე, სადაც თბილი ტუალეტი იყოს. კომფორტზე ვართ ორიენტირებული, ამიტომ ეს გადაწყვეტილება სივრცის ხარჯზეც მივიღე. გარდა ამისა, ჩვენ გვაქვს ცალკე საპირფარეშო პერსონალისთვის SanPin სტანდარტების შესაბამისად. ” აღნიშნავს ჰექტრის მფლობელი.

კაფე გათვლილია სრულ ციკლზე - ცხელი და ცივი მაღაზიებით დიზაინერმა მოათავსა ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ და ისე, რომ ყველაფერი იყოს მოქმედი კანონმდებლობისა და SanPin სტანდარტების შესაბამისად.

70 % აღჭურვილობა ამჟამად საწყობებშია, დანარჩენს კი ეკატერინბურგში ამზადებენ შეკვეთისთვის.

კაფესთან ვლადიმერ ხლაპოვი საზაფხულო ტერასით დასასვენებელი ადგილის შექმნას გეგმავს. გარდა ამისა, ახლომდებარე ჭაობი გაუმჯობესებას აპირებს.

”ბოლოს და ბოლოს, თუ ამას თვალყურს ადევნებთ, ვიაზემსკიში არსად არის წასასვლელი, რომ შიშ ქაბაბი მიირთვათ ნორმალურად საჭმელად. და მე მინდა, რომ ასე იყოს."

მას არ ეშინია მაკონტროლებელი ორგანოების, რადგან ყველაფერს აკეთებს ნორმებით და კანონით. მაგალითად, მან გადაწყვიტა ორი შამბოს დაყენება - ტექნიკური და ვიზიტორების საჭიროებისთვის. რა თქმა უნდა, ეს თავად პროექტის ღირებულების მატებაა, მაგრამ ვლადიმირის აზრით, ჯობია ერთხელ ჩადოთ ინვესტიცია და კარგად გააკეთოთ. მისი „შვილის“ სახელი უკვე გაჟღერდა, მაგრამ ჯერჯერობით საიდუმლოდ ინახავს. სხვათა შორის, კაფე გზისპირა სერვისის მხოლოდ პირველი ეტაპია. სხვებიც იქნებიან.

ის, რომ მართლაც განსაკუთრებული მიდგომაა „ჰექტარ მუშაკებთან“ ვლადიმერ ხლაპოვი მაშინ მიხვდა, როცა „ქაღალდის“ კეთება დაიწყო.

„მაგალითად, ნატალია ივანოვნა იაკუტინა, ჩვენი ჰექტარი მინისტრი, ნაკვეთის ნებისმიერ მფლობელს შეუძლია მასთან მისვლა და საუბარი. ეს აბსოლუტურად რეალურია, უფრო მეტიც, ის რეკავს და აინტერესებს, როგორ მიდის საქმეები, ზუსტად საქმეზე - "რა შემიძლია გავაკეთო დასახმარებლად". ასევე, მუნიციპალიტეტმა ყველა შესაძლო პროგრამაში შემიყვანა და მორალურად ძალიან სასიამოვნოა მათთან ურთიერთობა, მათთან ტალღის სიგრძეზე ვართ. ცალკე მინდა აღვნიშნო Rosreestr-ის ნამუშევარი. რა თქმა უნდა, არ ველოდი, რომ ყველაფერი ასე სწრაფად მოხდებოდა. ეს მხოლოდ ჯადოსნური სიტყვაა - ჰექტარი. საკუთრება დარეგისტრირდა დოკუმენტების წარდგენის დღიდან ერთ კვირაზე ნაკლებ დროში.“ ამბობს ვლადიმერი.

ვიაზემსკის რაიონის ხელმძღვანელის, ოლგა მეშჩერიაკოვას თქმით, მიღებულ იქნა ყველა ზომა მშენებლობის ნებართვის გაცემის დროის შესამცირებლად და ყველა პროცედურის კოორდინაციისთვის.

„როდესაც ვლადიმერ ნიკოლაევიჩმა გამოაცხადა, რომ მასაც სურდა თავის ჰექტარზე საინვესტიციო პროექტის განხორციელება, ჩვენ ყველაფერი გავაკეთეთ, რაც შეგვეძლო.

მშენებლობის ნებართვა არის პირველი, რაც გაკეთდა უმოკლეს დროში. მარტში ჰექტარი აიღო, ივნისში შპს დაარეგისტრირა და სამი დღის შემდეგ ჩვენთან ბადრაგის განცხადებით მოვიდა. მეორეც, როცა უკვე მოვიდა და თქვა, რომ მზად იყო ექსპლუატაციაში გასაშვებად, უმოკლეს დროში უკვე გაიცა ექსპლუატაციის ნებართვა.

მას სრულად წარუდგინეს ყველა შესაძლო დამხმარე ღონისძიება. მაგალითად, კონკურსებში მონაწილეობა, რომლებსაც მცირე და საშუალო ბიზნესის მხარდასაჭერად ჩვენი პროგრამების ფარგლებში ვატარებთ. ჩვენ შეძლებისდაგვარად ვიხილეთ, ორიენტირებული რა შეიძლება გაკეთდეს ამ პროგრამისთვის, რაზე შეგიძლიათ მიმართოთ. თვითონაც კარგად არის გაკეთებული, აქვს დეტალური სერიოზული გეგმები, სასიამოვნოა მასთან მუშაობა. ” აღნიშნა ოლგა მეშჩერიაკოვამ.

ვიაზემსკის რაიონში არის ხელმძღვანელის ბრძანება - ესკორტი საინვესტიციო პროექტები„ერთ ფანჯარაში“, ანუ მოდის მეწარმე - არსად არ გარბის.

როგორ იყო ვლადიმერის შემთხვევაში?

”ჩვენ არ შეგვეძლო დაუყოვნებლივ ავიყვანოთ ვლადიმერ ნიკოლაევიჩი, როგორც ინვესტორი, რადგან ის მოვიდა ინდივიდუალური. მოვიდა, უამბო თავისი გეგმები, განვიხილეთ რა უნდა გააკეთოს, რომ მოკლე დროში დავეხმაროთ. ივნისში მან დარეგისტრირდა და შემოგვთავაზა განცხადება საინვესტიციო პროექტის მხარდასაჭერად, ჩვენ გავიარეთ მთელი პროცედურა და განხილვა საინვესტიციო საბჭომათ მაშინვე მიიღეს იგი და დაიწყეს მისი თანხლება, ”- ამბობს ვიაზემსკის მუნიციპალური რაიონის ადმინისტრაციის უფროსის მოადგილე. ფინანსური დეპარტამენტის უფროსი ირინა პოდლიპენცევა.

სხვათა შორის, ვლადიმირს შეუძლია მიმართოს პროექტისთვის მუნიციპალური მხარდაჭერის უზრუნველსაყოფად რეგიონალური კონკურსის ფარგლებში პროგრამის "ვიაზემსკის მუნიციპალური ოლქის მეწარმეობის მხარდაჭერა".

სიტუაციიდან გამომდინარე, მას შეუძლია ანაზღაურდეს 70%-მდეგაწეული ხარჯები.

ისტორიებს დაუბრუნდით

ისტორიებს დაუბრუნდით

დიმიტრი სტეპანჩენკო

ხაბაროვსკის მხარეში "შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრების" დამპყრობელთა ერთ-ერთი ყველაზე მრავალრიცხოვანი კატეგორიაა მეფუტკრეები, რომლებიც აპირებენ ფაქტიურად შეავსონ მაღაზიები თაფლით.

მათ შორის - დიმიტრი სტეპანჩენკო. თანამოაზრეებთან ერთად მაშინვე აიღო 11 „შორეული აღმოსავლური ჰექტარი“ რეგიონის სხვადასხვა კუთხეში.

- დიმიტრი, ბევრი სირბილი მოგიწია, რომ ჰექტრების მფლობელი გახდე?

ხაბაროვსკის ტერიტორიაზე უკვე ავაშენე შენობა და ვიცი, რას ნიშნავს მიწის ნაკვეთის იჯარით გაცემა და რა ფასად გაიცემა.

ხაბაროვსკის მხარეში ჰექტრის აღება არა მხოლოდ მარტივი, არამედ ძალიან მარტივია. ეს ფედერალური პროექტი არის ნამდვილი რევოლუცია მიწათსარგებლობის სფეროში. ჩვენ უკვე გავაფორმეთ ყველა კონტრაქტი და მალე შევძლებთ შვილობილი მეურნეობის წარმოებას საკუთარ მიწაზე.

– და როგორ გაჩნდა „შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრის“ აღების იდეა?

მე ვიყავი ხილისა და ბოსტნეულის საცალო ვაჭრობა. შემდეგ მივხვდი, თუ რა პერსპექტივებს უხსნის ბიზნესს ჩემი საკუთარი შვილობილი ნაკვეთი. ჩვენს ამხანაგებთან ერთად გვინდა ტაიგას დაუფლება. მხოლოდ ჩვენს ტყეებში 200-ზე მეტი სხვადასხვა სახეობის ველური მცენარეა, ბევრი მათგანი უნიკალური და ჯანმრთელობისთვის შეუცვლელია.

და რამდენი შესაძლებლობა წარმოების თაფლი - უბრალოდ არ ითვლიან. ყველა ამბობს: ტაიგა არის ხე. თუმცა, მთელ მსოფლიოში, ტყეების შემოსავლიდან, ხე-ტყის მოპოვება მხოლოდ 20%-ია, დანარჩენი კი არის ის, რაც ტყეებში იზრდება.

- თქვენ თქვით, რომ ჰექტარი მარტო კი არ აიღეთ, არამედ ერთობლივად...

ჩვენ რუსეთის სხვადასხვა რეგიონიდან ვართ, ინტერნეტის საშუალებით ვიპოვეთ ერთმანეთი, მაგრამ მთავარი ხერხემალი ხაბაროვსკის მცხოვრებლები არიან, ზოგიერთი მათგანი ჩემი ნათესავები არიან. ამ დროისთვის ჩვენ ავიღეთ ორი ჰექტარი ბიკინსკის რაიონში, მხოლოდ ფედერალური გზატკეცილის გასწვრივ. მაგრამ ამ ჰექტრების განვითარების პროექტს მოგვიანებით დავიწყებთ. ახლა გზისპირა სერვისი კრიზისს განიცდის, უფრო მომგებიანია მზა ბიზნესის ყიდვა, ვიდრე ნულიდან შენების დაწყება.

ასევე აიღეთ 9 ჰექტარი სოფელ ზოლოტოის რაიონის ტერიტორიაზე. ლაზო. ეს მართლაც ოქროს ადგილია. ტერიტორია უბრალოდ კოლოსალურად არის შეფასებული, მშვენიერია იქ მეფუტკრეობის განვითარება. ეს არის ჩვენი მთავარი პრიორიტეტი ამჟამად. ჩვენ ვხედავთ, რამდენი შემოტანილი თაფლია ხაბაროვსკის მაღაზიების თაროებზე.

მიუხედავად იმისა, რომ ხაბაროვსკის ტერიტორია ნამდვილი ოქროს მაღაროა მათთვის, ვინც მზად არის აწარმოოს ადგილობრივი თაფლი, რომელიც, ექსპერტების აზრით, საუკეთესოა ქვეყანაში. მაგრამ ყველაფერი ასე ნათელი არ არის.

მაგალითად, კანადაში, სამრეწველო მეფუტკრეები მოიცავს 6000-ზე მეტ მტკიცებულებას. ხოლო ხაბაროვსკის მხარეში მეფუტკრე დიდად ითვლება, თუ მას აქვს 150-200 მინიშნება მეცხოველეობაში. Იგრძენი განსხვავება? ამ სიტუაციაში, ჩვენ გვაქვს რაზე უნდა ვიმუშაოთ და რაზე ვისწრაფოდეთ. ვგეგმავთ მაღალი ხარისხის კარპატების ფუტკრების შემოყვანას ხაბაროვსკის მხარეში. ჩვენ მზად ვართ ორ თვეში ვაჩვენოთ ჩვენი მუშაობის პირველი შედეგები „შორეულ აღმოსავლეთის ჰექტარებზე“.

- ჰექტრის აღება ბევრს უნდა, მაგრამ ფინანსური პრობლემები აჩერებს. რამდენად ძვირი ღირს მიწის აღჭურვა?

ამ მომენტში ჩვენ გვაქვს ინვესტირებული შეკვეთა 1,5-2 მილიონი რუბლი, მაგრამ განვითარებაა საჭირო, ძნელი სათქმელია, რა ხარჯებს მოითხოვს ეს.

ჰექტარზე განთავსდება არა მხოლოდ წარმოება, არამედ საცხოვრებელი. ახლა ბევრი ფული იხარჯება ბენზინზე, მუშებზე, ტაიგას შესწავლაზე. მე პირადად დღეში 10-12 კმ ტყეში ფეხით ვივლი, რომ შევისწავლო იქ რა იზრდება.

მაგრამ რაც არ არის პრობლემები, ასეა კომუნიკაციებთან დაკავშირებით. ჯერ კიდევ სსრკ-ს დროს სცემდნენ გზებს, რომლებიც დღემდე შემორჩა. არის chic საგზაო ქსელიტაიგაში, რომელიც პირდაპირ ჰექტარამდე მიდის. ჩემი აზრით, მომავალი 5-10 წლის პერსპექტივები შესანიშნავია. ყველაფრის მოგვარება შეიძლება. უფრო რთული იქნება პროდუქციის გაყიდვების დადგენა. ახლა ამ მიმართულებით აქტიურად ვმუშაობთ.

მთლიანობაში, ვიმეორებ, შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამა უპრეცედენტოა. მაგალითად, ახლა საკმაოდ რეალისტურია ნაკვეთის აღება ზღვის სანაპიროზე პრიმორსკის მხარეში. ადრე შეუძლებელი ოცნება იყო. ასე რომ, რეგიონში ბიზნესის კეთების და პიროვნული ზრდის პირობები ახლა იდეალურია.

ისტორიებს დაუბრუნდით

ისტორიებს დაუბრუნდით

მიხაილ ბელუსოვი

სოლნეჩნის რაიონში კომსომოლსკი-ამურიდან არც თუ ისე შორს არის პოპულარული სათხილამურო კურორტი ხოლდომი. გვერდით კი დასასვენებელი სახლი „პასტორალი“. აქ, მთებსა და ტყეებს შორის, მოზრდილებსა და ბავშვებს უყვართ სუფთა ჰაერზე დასვენება - ვისაც სურს ეკოლოგიურად სუფთა ადგილას ყოფნა კომფორტს შეუთავსოს.

თუმცა, ჩვენს თანამემამულეებს შორის ბევრია, ვინც ცდილობს უდაბნოში ასვლას და კარავში დასახლების შემდეგ, დააგემოვნოს "ველური" ბუნების სიამოვნება. მსგავსი რამის ორგანიზება გადაწყვიტა "პასტორალის" მენეჯერმა მიხეილ ბელუსოვმა დასასვენებელი სახლის მიმდებარე ტერიტორიაზე, შეუერთდა პროგრამას "შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი".

მიხაილი, ახალგაზრდა მეწარმე, რომელსაც აქვს გამოცდილება ეკონომიკასა და სამართალში, ამბობს, რომ ტურისტულ ბიზნესში წასვლა გადაწყვიტა, რადგან სპორტით არის დაკავებული. ის პროფესიონალურად არის დაკავებული მოტოკროსით, უყვარს სნოუბორდის და სნოუბორდის ტარება.

ვარ 31 წლის და მყავს სამი შვილი, ამბობს მეწარმე. - უფროსი ვაჟი იგორი 11 წლისაა, ხოლო უმცროსი ანდრეი და ქსენია 4 და 3 წლის. ჩემი უფროსი სპორტსმენი კიოკუშინშია დაკავებული. უმცროსები კი ჯერ კიდევ ღრმად სწავლობენ ინგლისურს, თუმცა მათაც უყვართ სნოუბორდი.

ბელუსოვის ოჯახი ცხოვრობს კომსომოლსკ-ონ-ამურში და აწარმოებს ბიზნესს სოლნეჩნიში, მაგრამ ჰექტრის მფლობელს არ ეცალა წინ და უკან გადაადგილება. მიხაილი ურჩევნია ყველაფერი საკუთარ ხელში იყოს და ხშირად აერთიანებს ლიდერის, ინსტრუქტორისა და კონტროლიორის როლებს.

ბელუსოვები არიან მეგობრულები, აქტიურები და უყვართ კომფორტი, ამიტომ ისინი თავიანთ ბიზნესს აწყობენ, როგორც დასვენებას მთელი ოჯახისთვის ყველანაირი კეთილმოწყობით, მაგრამ არ ერიდებიან ექსპერიმენტებს.

ავიღე ჰექტარი, რომელიც ფაქტიურად „პასტორალის“ გალავნის მიღმაა. Იღბლიანი ვარ. წარმოიდგინეთ, უცებ აღმოჩნდა, რომ ეს საიტი უფასოა. ვგეგმავ აქ ტყის შენარჩუნებას, მხოლოდ მის გაკეთილშობილებას, ეკოლოგიური ბილიკების გაყვანას და „მსუბუქი“ ბანაკის აშენებას. მთავარ ბაზაზე არის კომფორტული ოთახები, ჰექტარზე კი ბუნებრივი მასალისგან აშენებული სახლები. ფაქტობრივად, ბევრი გეგმა მაქვს.

ჰექტარის მფლობელი თავის ბლოგში აღწერს ახალი ტერიტორიის განვითარების მთელ პროცესს. ვიდეოზე ჩავწერე საჭირო საბუთების შევსებისა და ნებართვების აღების პროცესი, რათა ყველამ გაიგოს, როგორ უნდა გააკეთოს ეს სწორად.

წელს ჰექტარის მეპატრონე დაგეგმარებითაც ჩაერთვება, რათა გაიგოს, თუ რომელი სეგმენტები უნდა გაიწმინდოს ნაკვეთისაგან და რომელს არ შეეხო. ასევე საჭიროა მიწის გასწორება და ბუჩქის ნაწილობრივ მოჭრა და ეს სიამოვნება არ არის იაფი.

მეტი სამუშაოა გასაკეთებელი. მაგალითად, ეგრეთ წოდებული ჩაყვინთვის გასაკეთებლად, თქვენ უნდა გააკეთოთ პროექტი, რათა გაიგოთ, რომელი ხე ან ბუჩქი უნდა ამოიღოთ და ეს მომენტი კოორდინაცია გაუწიოთ ადმინისტრაციას. და სინათლის გასატარებლად, მე არ შემიძლია ელექტრომომარაგების არხის აღება უკვე ელექტრომომარაგებული ობიექტიდან, ანუ ჩემი ბაზიდან. აუცილებელია ცალკე ხაზის გატარება, ელექტროგადამცემი კი კილომეტრნახევარია.

ბევრი პრობლემაა, მაგრამ დრო ჯერ კიდევ არის. მიწის გამოყენების შესახებ პირველი ანგარიში ხომ სამ წელიწადში უნდა იყოს წარმოდგენილი.

ისტორიებს დაუბრუნდით

ისტორიებს დაუბრუნდით

სერგეი სუროვცევი

გადამდგარი ლეიტენანტი პოლკოვნიკი სერგეი სუროვცევი დეტალურად მიუახლოვდა "შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარს" - იმ დროისთვის, როდესაც შესაძლებლობა გაჩნდა მიწის აღება, მას უკვე მომზადებული ჰქონდა ტაქტიკა და მისი განვითარების სტრატეგია.

ტაქტიკა

პოდპოლკოვნიკის წოდების მქონე ოფიცერმა სამსახურიდან გასვლამდეც იფიქრა, რას მოიმოქმედებდა, როგორც „სამოქალაქო“ და გარკვეული დაფიქრების შემდეგ, სოფლის ცხოვრება და მეფუტკრეობა აირჩია. ლაზოს რაიონის სოფელ კრუგლიკოვოში გამოცდილი მეფუტკრე ვიპოვე და მისი შეგირდი გავხდი. თავიდან მხოლოდ სიმშვიდე მსიამოვნებდა: არავინ მიბიძგებს, არსად სირბილი არ მიწევს, ცხოვრება გაზომილი და აუჩქარებელია. დროთა განმავლობაში მან შეიძინა მიწის ნაკვეთი, საკუთარი ფუტკრები და ფუტკარი, და როდესაც დაიწყო შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამა, მან გასცა ასიგნებები "მისი სამი გოგონასთვის" - მისი ცოლი და ორი ქალიშვილი.

ტერიტორია სამი მხრიდან შემოიფარგლება გზებით, ხოლო მეოთხე მხარეს არის ტყის ზონა, სადაც შეუძლებელი იყო ასვლა, - განმარტავს თავის არჩევანს სერგეი სუროვცევი. - იქვე არის სატრანსპორტო კომპონენტი, ელექტრიფიკაცია, დიდი მდელო და ტბა. დავფიქრდი, რითი შემევსო და გამიჩნდა, რომ იქ დიდი საბაზისო მეფუტკრეს მოწყობა შემეძლო, მაშინვე ავაშენე საწარმოო ობიექტი, მწვანილის საშრობი – არის გეგმა მომავალი-ორი წლისთვის, რა გავაკეთო.

მე ვგეგმავ ტყეში მიწის აყვანას ჩემთვის და ჩემი ორი ვაჟისთვის, რათა მეფუტკრე გავატანო თაფლის მცენარეების ყვავილობის პერიოდში, უკვე მივხედე რამდენიმე შორეულ ადგილს, სადაც ჰექტარზე არ მოვლენ. დიდი ხნის განმავლობაში. ადამიანი იქნება და ფინანსური რესურსი, საქმეები უფრო სწრაფად წავა. მე არ მომწონს სიტყვა „თუ“, მიყვარს „როდის“ - თუ სახელმწიფოს მოინდომებს მონაწილეობა მიიღოს ჩემს გეგმებში, დაინახავს, ​​რომ ის დაგვეხმარება გზაში, მაშინ უფრო სწრაფად ვიმოქმედებ.

და სტრატეგია

სამხედრო სამსახურის წლებს აქვს ეფექტი: პოდპოლკოვნიკი მიჩვეულია ყოველი ნაბიჯის გათვლას იდეიდან საბოლოო სასურველ შედეგამდე. როცა ოჯახთან ერთად ვისხედით და ჩაის ვსვამდით, გაჩნდა იდეა, რომ მოეწყოთ ივან ჩაის წარმოება. როგორც ფერმერი ამბობს, „თავისთვის სიამოვნებით და ქალაქელების სასიხარულოდ“, ამ გზაზე მთელი რიგი ერთი შეხედვით შეუსაბამო საკითხი წყდება.

მწარმოებელმა უნდა იფიქროს არა მხოლოდ მის მომავალზე, არამედ ბიზნესის განვითარებაზეც, - აღნიშნავს სერგეი სუროვცევი. - ეს არის სამუშაო ადგილების შექმნა, ხალხის საჭიროებების დაკმაყოფილება, თანხების მოპოვება სისტემის გასაუმჯობესებლად. სამწუხაროდ, სოფლის მცხოვრებლებს დღეს განსაკუთრებული სურვილი არ აქვთ შრომისთვის, ამიტომ უწევთ ყურებით მოზიდვა, სტიმულირებისა და კონტროლის სისტემების შექმნა. ჯერ დროებითი სამუშაო – მერე მეტ-ნაკლებად მუდმივი.

მე მაქვს შემდეგი პირობა: ტირიფის ჩაის მოსავლის პერიოდში, თანამშრომლის ცხოვრებაში ალკოჰოლი არ უნდა იყოს, მე მჯერა, რომ ენერგეტიკულ კომპონენტს აქვს მნიშვნელობა - მზარეული ხომ უფრო გემრიელად ამზადებს, თუ მღერის „დილა გვესალმება. სიგრილით” ვიდრე რაღაც უკმაყოფილო ჩურჩულებს მის ქვეშ.

ერთი მრავალშვილიანი ოჯახი უკვე გამოიყვანეს ალკოჰოლიზმისგან, დასახეს მიზანი, შესთავაზეს წახალისება - სოფელში კიდევ სად შეიძლება დღეში 7 ათასი მანეთის შოვნა? ახლა სეზონზე ოთხი მუშაა, რომლებიც ივან-ჩაის აგროვებენ მრავალშვილიანი ოჯახებიპლუს მარტოხელა, გაზაფხულზე მათ გააკეთეს განცხადება, შეაგროვეს არყის წვენი ხალხისგან, შემდეგ გვიმრები, ყველაფერი არაფერი იყო, თუ არა ფული.

თვითდამკვიდრება

გრანტები და შეღავათიანი სესხები განვითარებისთვის სოფლის მეურნეობა, რომელსაც ადგილობრივი და ფედერალური ხელისუფლება გვთავაზობს, სუროვცევი ჯერ არ იღებს, ამბობს, რომ არ ჩქარობს, ყველაფერს თავისი დრო აქვს და ურჩევნია, როგორც ძველად, თავისი დანაზოგის გამო. მას აქვს საკუთარი იდეები იმის შესახებ, თუ როგორ დაუჭიროს მხარი შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრის მიმღებებს: არც ისე ბევრი ფულია საჭირო, რამდენადაც ინფორმაცია.

მხოლოდ იმის დამატება, რაც უკვე არსებობს: თუ ადამიანს, განსაკუთრებით ქალაქის მცხოვრებს, რომელსაც მიწაზე არასდროს უმუშავია, სურს ჰექტარი აიღოს, მას სჭირდება სპეციალისტების დახმარება: ნიადაგმცოდნეები, მიწის მელიორატორები, მემცენარეები, გვთავაზობს სერგეი სუროვცევი. . - „ჰექტარის მუშაკი“ ამბობს: მე მინდა დავრგო ძვირფასი ხის ჯიშები, რომელი დაფესვიანდება და რომელი არა, აზრი აქვს თუ არა ჩემი შრომისა და რესურსების ფლანგვას? ექსპერტებმა იციან რომელი საიტები რისთვის არის შესაფერისი და შეუძლიათ კვალიფიციური რჩევების მიცემა, "რა, სად და როდის", ეს მცირე ღირებულებაა.

საჭიროა გაყიდვების ბაზრები: ხაბაროვსკში შაბათ-კვირის ბაზრობამ იმუშავა, გადაეცა ეკოდომს და წელს პირველად გადაუხადეს მონაწილეებს. მეორე, უფასო საიტი შეიქმნა Vyborgskaya-ზე. რა მოხდა ბოლოს - დაირღვა გაყიდვების ბაზარი, რომელიც წლების განმავლობაში განვითარდა, ის წერტილი, რომელიც დიდი ხანია იცნობდნენ გამყიდველებს და მყიდველებს, აკლია. ჩვენ გვჭირდება შედარებით პატარა ადგილები, სადაც ფერმერებს შეუძლიათ თავიანთი საქონელი მოიტანონ და აჩვენონ, დამიჯერეთ ჩემი გამოცდილებით, ეს ყველაზე ეფექტური ვარიანტია, უკეთესს ვერ წარმოიდგენთ. მაღაზია არ იძლევა ისეთ შესაძლებლობას, გააცნოს მომხმარებელს თავისი პროდუქცია, როგორც შაბათ-კვირის ბაზრობა.

მილიონ რუბლში დათვლილი განვითარებისთვის უფასო გრანტები ამ სიტუაციაში არ იქნება საჭირო - ვისაც ნამდვილად სურს, წარმატებას მიაღწევს, მაგრამ "მინიშნებული", საჭირო იქნება მხარდაჭერის ინდივიდუალური ფორმები. ცოტა მოგვიანებით შესაძლებელი იქნება მივიწყებულ ძველზე ფიქრი, თანამშრომლობის სისტემაზე და შესყიდვების პუნქტების ქსელზე, მხოლოდ ყველაფერი დროულად უნდა იყოს.

სუროვცევი, როგორც მეფუტკრე, ამას ადარებს თავისი შინაური ცხოველების ქცევას: თუ დროზე ადრე მოათავსებთ ცვილის ქაღალდის ჩარჩოს სკაში, მწერები მას უბრალოდ შეჭამენ და კარგი არაფერი გამოვა და როცა ყველაფერი ზუსტად არის. გრაფიკით, თაფლი გამოჩნდება ამის საფუძველზე.

ისტორიებს დაუბრუნდით

ისტორიებს დაუბრუნდით

ნიკოლაი ტიმოშენკო

ნიკოლაი ტიმოშენკომ ხაბაროვსკიდან თავისი ოჯახის წევრებს შორეული აღმოსავლეთის 12 ჰექტარი გასცა. პროფესიით სპორტული მწვრთნელი, ლაზოს ტერიტორიაზე უკვე ასიათასობით მოგებას ითვლის.

ფერმერული ეპოქა ნიკოლაის ცხოვრებაში შვიდი წლის წინ დაიწყო. იმ დროისთვის მძლეოსნობის სპორტის ოსტატის კანდიდატი სწავლობდა მწვრთნელად ასპირანტურაში, მოახერხა ორი წლის განმავლობაში მუშაობა ოლიმპიური რეზერვის ბავშვთა და ახალგაზრდულ სკოლაში. ფულის შოვნის სურვილმა ახალგაზრდა ბიჭი მინდვრებში აიძულა.

„მე უკვე მყავდა ცოლი და პირველი შვილი, მეორე შვილი გზაში. და ოჯახს რაღაცის მხარდაჭერა მოუწია. ორ წელიწადში მივხვდი: სპორტში დიდ ფულს ვერ ვხედავ. ნახევარ განაკვეთზე სამუშაო ვიპოვე საბითუმო ბაზაზე, როგორღაც საუბარში ჩავვარდი ბოსტნეულის გამყიდველებთან და მივხვდი, რომ ეს ჩემი შანსია.

მიკოლა ტიმოშენკოს მშობლები ცხოვრობენ გროდეკოვოში, სადაც ის წავიდა სათესი მიწის მოსაძებნად. გადავწყვიტე კარტოფილით დამეწყო. ფერმერი ამბობს, რომ 2010 წელს ლაზოს ტერიტორიაზე უამრავი ცარიელი მიწები იყო. ხუთი ჰექტარი ვიქირავე, თითოეულში ათასი მანეთი გადავიხადე. საიტი თვითონ არ აირჩია, დახმარებისთვის სოფლის პენსიონერს მიმართა, რომელიც საბჭოთა პერიოდში კოლმეურნეობაში მანქანათმშენებლად მუშაობდა და ყოველი დარგი თავისებურად იცოდა. შეუძლებელია იმის თქმა, რომ მიწა მაშინვე დაემორჩილა ნიკოლაი ტიმოშენკოს და მადლობა გადაუხადა.

„ჩემი ისტორიის დასაწყისი უფრო წარუმატებელი ამბავია. პირველ წელს კარტოფილი მოვიყვანე, მაგრამ აქ მთავარია მისი შენახვა. ზამთარში გამაყინა. მეორე წელიწადი დავთესე - არ დამითვლია ნივთიერებების პროპორცია ქიმიურ სარეველაზე. მან მესამედ შეამცირა დედამიწის ფართობი, შემდეგ კი "გადაიღო". მერე მივხვდი, რომ ტყუილად არ გავუძელი ამ ყველაფერს. ერთი კილოგრამი კარტოფილის რეალური ღირებულებით ხუთი რუბლის რეგიონში, ჩვენ გავყიდეთ იგი ხაბაროვსკში 17-18 რუბლად.

კარტოფილზე წარმატების შემდეგ, ფერმერმა, რომელიც მოსავლის წარმოების შესახებ ინფორმაციას ძირითადად ინტერნეტიდან იღებს, გადაწყვიტა ყურადღება სოიოზე გადაეტანა. მთავარი არგუმენტი: ძირეული კულტურებისგან განსხვავებით, მისი მოყვანა არ საჭიროებს დამატებით შრომას, მას ოჯახი მართავს. მართალია, ამ კულტურასთან ყველაფერი შეუფერხებლად არ მიდიოდა. ფერმერმა თესლი დათესა, ცოტა ხანში მინდორზე მივიდა და ტერიტორიის ნახევარი უბრალოდ დაიწვა. არ დაიშურეს ტყე დაეცა.

მაგრამ ახლა ფერმერმა მიაღწია სტაბილურ შემოსავალსაც და პროდუქტიულობასაც. ნათესი ფართობი უკვე ასი ჰექტარია. სახლი ასევე განახლებულია. ახლა ნიკოლაი ტიმოშენკოს ჰყავს სამი შვილი: ორი ბიჭი 9 და 6 წლის, სამი წლის გოგონა და მეოთხე ბავშვი გზაშია. მათზე, მეუღლეზე, ორივე მხრიდან ბებია-ბაბუაზე, თავის დაზე, მან აიღო შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი. სულ 12 ნაკვეთი, რის გამოც ნათესი ფართობი კიდევ უფრო დიდი იქნება. რკინის არგუმენტი.

„ლაზოს რაიონის გამგეობის მეშვეობით მიწის უბრალოდ ქირავდება რომ დავაფორმო, რვა თვე დამჭირდებოდა. რამდენი ფული, არც ვიტყვი. ჯერ, ბოლოს და ბოლოს, ირჩევ საიტს, აკეთებ გამოკითხვას, მერე მოდიხარ შედგენაზე. ასე რომ თქვენ ჯერ კიდევ უნდა გაიაროთ "ინტერვიუ", როგორც მე ვუწოდებ, და შემდეგ მოიგოთ აუქციონი. ასე რომ, რაც არ უნდა აირჩიოთ იქ, ფაქტი არ არის, რომ მიიღებთ მას. შემდეგ კი ნაწილები შევარჩიე. ისინი გაიცემა 30 დღის განმავლობაში. 12 ჰექტარი, რა თქმა უნდა, მინდორი არ არის, მაგრამ გამოსავალი ვიპოვე. მე ისინი მინდორზე გავფანტე ისე, რომ მათ შორის არავინ მოთავსდეს და ახლა მთელი ველი ჩემია. ”

ამ ჰექტარებთან გროდეკოვოში სახლი შენდება. როგორც კი მზად იქნება, ოჯახი მზადაა ხაბაროვსკიდან გადასასვლელად.

ისტორიებს დაუბრუნდით

ცალკეული ტერიტორიების განვითარებისთვის სახელმწიფო მიმართავს სპეციალურ ზომებს. შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი მიმდინარე პროგრამის ფარგლებში რუსეთის ფედერაციის ყველა მოქალაქეს შეუძლია მიწის ნაკვეთის უფასოდ მიღება. უზრუნველყოფილია დამატებითი ფინანსური და საკონსულტაციო მხარდაჭერა.

მიწის უფასო უზრუნველყოფა არის ეფექტური სტიმული შესაბამის რეგიონში გადასასვლელად. სპეციალიზებული პროგრამა განკუთვნილია სრული გადაწყვეტარამდენიმე დავალება შორეული აღმოსავლეთის ფედერალურ ოლქში:

• ხელსაყრელი პირობების შექმნა რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეების განსახლებისთვის;
• მოსახლეობის გადინების შემცირება;
• ახალი ტერიტორიების განვითარება;
• ეკონომიკური აქტივობის გააქტიურება;
• ინფრასტრუქტურის განვითარება.

სპეციალური ხელშეკრულებით გათვალისწინებულია ერთ ჰექტარამდე მიწის ნაკვეთის უფასო გამოყოფა ხუთი წლის ვადით. შემდგომში შეგიძლიათ მიიღოთ ეს მიწა კერძო საკუთრებაში ან ხელახლა დარეგისტრირდეთ გასაქირავებლად. საბინაო მშენებლობის გარდა, დასაშვებია სასოფლო-სამეურნეო და ნებისმიერი სხვა საქმიანობა, რომელიც ნებადართულია მოქმედი კანონმდებლობით.

შეგიძლიათ მიიღოთ უფასო მიწა (შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი) მარტივი სქემის გამოყენებით:

• სწორი ვარიანტის არჩევა;
• საიტის საზღვრების განსაზღვრა და დამტკიცება;
• დოკუმენტირება;
• დასტური დანიშნულებისამებრ გამოყენების(4,5 წლის შემდეგ);
• საკუთრების უფლების რეგისტრაცია ან იჯარის გაფორმება ხანგრძლივი ვადით (49 წელი - მაქსიმუმ).

ხაზგასმით უნდა აღინიშნოს დამატებითი მხარდაჭერის შესაძლებლობა სპეციალური ფედერალური და რეგიონული პროგრამების ფარგლებში:

• შეღავათიანი სესხები საცხოვრებლის შესაძენად;
• მიკროსესხები;
• გრანტები ფერმერებისთვის, მეწარმეებისთვის;
• საინფორმაციო დახმარება კომერციული საქმიანობის დასაწყებად.

მაგალითად, ბურიატიაში, შორეული აღმოსავლეთის თავისუფალი ჰექტრის გარდა, სასოფლო-სამეურნეო საქმიანობისთვის ხელსაყრელი პირობები შეიქმნა. ახალბედა ფერმერებს ეძლევათ გრანტი 3 მილიონ რუბლამდე. მეურნეობის შესაქმნელად. მეცხოველეობის დარგში სპეციალიზაციისთვის თანხა იზრდება 30 მილიონ რუბლამდე. ცალკეული სუბსიდიები გამოიყოფა შემდეგი ხარჯების ასანაზღაურებლად:

• თესლის შეძენა და მიწოდება, სასოფლო-სამეურნეო ცხოველების ახალგაზრდა ზრდა;
• კულტურების ფართობის გაზრდა;
• შენახვის განახლება;
• თევზის მეურნეობის განვითარება.

სხვა სახის მხარდაჭერა ამ რესპუბლიკაში (2020 სტატუსი):

• ფინანსური დახმარება უმუშევართათვის, რომლებმაც დაარეგისტრირეს იურიდიული პირი;
• ხე-ტყის მოსავლის კვოტების გამოყოფა საცხოვრებლის, გარე შენობების მშენებლობისა და რეკონსტრუქციისთვის;
• ლიზინგის, აღჭურვილობის შესყიდვის ღირებულების კომპენსაცია;
• მიკროსესხები (3 მილიონი რუბლი - მაქს.) ბიზნესის განვითარებისთვის 3 წლამდე ვადით 10% განაკვეთით;
• სესხის აღების გარანტია;
• შეღავათიანი სესხები პროგრამის მონაწილეებისთვის საქონლის შესაძენად შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრის მიღების შემდეგ.

თქვენი ინფორმაციისთვის! იმისათვის, რომ ზედმეტად არ გაიზარდოს პუბლიკაციის ზომა, ზემოთ მოცემულია უპირატესობების მხოლოდ ნაწილი. უახლესი ინფორმაცია ტრანს-ბაიკალის ტერიტორიის ან ამურის რეგიონის პირობების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ შესაბამისი რეგიონის ადმინისტრაციის ოფიციალურ ვებსაიტზე.

კანონმდებლობა

პროგრამის „შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი“ ძირითადი წესები ჩამოყალიბებულია 05/01/2016 წლის თემატური ფედერალური კანონი FZ No119. მნიშვნელოვანი დეტალები:

• მიწის ფართობი ერთ ადამიანზე - არაუმეტეს 1 ჰა;
• ზემოაღნიშნული ნორმის გათვალისწინებით, დასაშვებია განაცხადში რამდენიმე მოქალაქის მონაწილეობა რამდენიმე მომიჯნავე განყოფილების გაერთიანებით;
• შეთანხმებით ფედერალური ხელისუფლებასახელმწიფო ორგანოები აწესებენ აკრძალვას ამ მუნიციპალიტეტებიდან მცირე (10-20 კმ-ზე ნაკლები) მსხვილ დასახლებებში ჰექტარი მიწის გამოყოფის შესახებ;
• პირველი ხუთი წლის განმავლობაში ფორმდება უსასყიდლო სარგებლობის ხელშეკრულება;
• მიწები, რომლებიც შეესაბამება ტყის ფონდის კატეგორიას, შესაძლებელია მხოლოდ იჯარით გაცემა.

თქვენი ინფორმაციისთვის! კანონის ცალკეულ პუნქტებში დადგენილია მოქმედების სხვადასხვა ვადები, 2035 და 2040 წლამდე. შეცდომების აღმოსაფხვრელად რეკომენდებულია დოკუმენტის ტექსტის გულდასმით შესწავლა.

ცალკე განიხილება ტიპიური პრობლემების გადაჭრის პროცედურა. მაგალითად, შეგიძლიათ მიიღოთ უფრო დიდი ფართობი მიწის უფასო გამოყენებისთვის. თუმცა, საკუთრებაში რეგისტრაციის ეტაპზე მოგიწევთ საბაზისო ფართობის (1 ჰა) გადაჭარბების გადახდა. ამ სიტუაციაში გათვალისწინებულია გარკვეული ფასდაკლება. ფასი გამოითვლება ქონების ღირებულების 15%-ის სახით საკადასტრო ბაზის მიხედვით.

ზონების, მიწის პარამეტრების და მიმდინარე შეზღუდვების შესახებ საინფორმაციო სისტემის ფუნქციებს ასრულებს USRN მონაცემთა ბაზა. საიტის სტატუსის დადგენის პროცედურა მითითებულია შესაბამის კოდებში.მოქმედი კანონმდებლობის თემატური ნორმების დეტალური შესწავლისთვის შეიძლება გამოყენებულ იქნას პირველადი წყაროები. სია შეიცავს შესაბამისი ფედერალური კანონების ნომრებს:

• 13.07.2015 218 - უძრავ ქონებაზე საკუთრების უფლების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ;
• 221 24.07.2007 - კადასტრზე;
• 74, 190, 136 და 200 - წყლის, ქალაქთმშენებლობის, მიწისა და ტყის კოდები;
• ეკონომიკური განვითარების სამინისტროს 2014 წლის 1 სექტემბრის No540 ბრძანება - მიწათსარგებლობის სახეობების დამტკიცებული კლასიფიკატორები.

რომელ რეგიონებს მოიცავს პროგრამა?

შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი უფასოდ შეგიძლიათ მიიღოთ ამურის რეგიონში და რუსეთის ფედერაციის შემდეგ ტერიტორიულ ერთეულებში:

• ბურიატიის რესპუბლიკა;
• ებრაული ავტონომიური რეგიონი;
• ზაბაიკალსკის მხარე;
• კამჩატკის მხარე;
• მაგადანის რეგიონი;
• პრიმორსკის მხარე;
• სახალინის რეგიონი;
• ხაბაროვსკის რეგიონი;
• ჩუკოტკას ავტონომიური ოკრუგი;
• იაკუტია.

გარკვეული რეგიონის ზოგადი პარამეტრების გასაცნობად შეგიძლიათ გამოიყენოთ თემატურ პორტალზე განთავსებული ინფორმაცია: „NaFar East. RF“. შესაბამის გვერდზე მოცემულია შემდეგი პარამეტრები (დეტალები):

• მიწის ფართობი;
• მოსახლეობა (რაოდენობა და სიმჭიდროვე);
• Ბუნებრივი რესურსები;
• სასოფლო-სამეურნეო მიწის, ველური ბუნების თავისებურებები;
• დამახასიათებელი მცენარეულობა;
• კლიმატი (საშუალო).

რუკა და სად უნდა ნახოთ ნაკვეთები

ოფიციალური ინფორმაცია უძრავი ქონების საზღვრებისა და ადგილმდებარეობის შესახებ განთავსებულია საინფორმაციო ბაზაში „NaFarniyVostok.RF“. საიტზე დარეგისტრირების შემდეგ იხსნება ინტერაქტიული რუკაზე წვდომა. ახალი მუნიციპალიტეტების ჩამოყალიბების მიზნით მოქალაქეთა გაერთიანების გასამარტივებლად მოქმედებს სპეციალური ჯგუფი "კონტაქტში".

როგორ მივიღოთ შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი

პროცედურა ხორციელდება შემდეგი მოქმედებების თანმიმდევრობით:

• აირჩიეთ შესაფერისი საიტი რუკაზე;
• დამატებითი მხარდაჭერის შესაძლებლობების გარკვევა;
• განაცხადის გაკეთება;
• დადებითი პასუხის მიღების შემდეგ აფორმებენ ხელშეკრულებას უსასყიდლო გამოყენების შესახებ.

„შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრის“ მინიჭების პირობები

მიწის ნაკვეთის გამოყენება შესაძლებელია მხოლოდ შერჩეული მიზნის შესაბამისად. მიღებული გადაწყვეტილება ეცნობება არაუგვიანეს ერთი წლისა უსასყიდლო სარგებლობის შესახებ ხელშეკრულების ოფიციალური რეგისტრაციის დღიდან. სამი წლის შემდეგ (სამი თვის ვადაში) - წარადგინოს დეკლარაცია ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების შესახებ.

თუ უფასო "შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი" გამოიყენება მშენებლობისთვის, დოკუმენტში მითითებულია:

• სახლი, მშენებარე ან სხვა სახის უძრავი ქონება;
• მისამართი;
• საკადასტრო რეგისტრაციის ნომერი;
• სამუშაო ნებართვის შესახებ ინფორმაცია.

ანალოგიურად, ისინი ადგენენ დადასტურებას მიწის სასოფლო-სამეურნეო დამუშავების, მეცხოველეობის და სხვა ნებადართული საქმიანობის შესახებ. შევსებისას იყენებენ კლასიფიკატორის მიმდინარე პოზიციებს (ეკონომიკური განვითარების სამინისტროს 01.09.2014წ. No540 ბრძანება).

შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრის მიღების დღიდან ხუთწლიანი პერიოდის დასრულებამდე 6 თვით ადრე, შეგიძლიათ დაიწყოთ კერძო საკუთრებაში რეგისტრაციის პროცედურა (იჯარის ხელშეკრულების მომზადება). სწორედ ამ ეტაპზე მოწმდება გამოყენების შესაბამისობა თავდაპირველ განაცხადში მითითებულ დანიშნულებასთან.

თქვენი ინფორმაციისთვის! ტყის ფონდის მიწის სხვა კატეგორიაში გადაცემის შემდეგ ნებადართულია მიწის ნაკვეთის საკუთრებაში შეძენა. ამ უფლების გამოყენება შესაძლებელია მე-10 იჯარის შემდეგ.

ვის აქვს უფლება განაცხადოს მიწაზე

შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრის გამოყოფის პირობები განსხვავდება ცალკეულ რეგიონებში. პირველ ეტაპზე (06/01/2016) მხოლოდ შორეული აღმოსავლეთის მაცხოვრებლებს შეეძლოთ ნაკვეთზე განაცხადი. მხოლოდ 02/01/2017 წლიდან, რუსეთის ფედერაციის ყველა მოქალაქემ და ოფიციალურად დარეგისტრირებულმა მონაწილემ უცხოელი თანამემამულეების განსახლების სახელმწიფო პროგრამაში მიიღო განაცხადის უფლება.

ტრანს-ბაიკალის მხარეში და ბურიატიაში მხოლოდ შორეული აღმოსავლეთის ფედერალური ოლქის მაცხოვრებლებს შეუძლიათ მიიღონ შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი (რეგისტრაციის შესაბამისი ადგილის დადასტურებით). განაცხადები მიიღება 02/01/2020 წლიდან.

დასაშვებია კოლექტიური დიზაინი დიდი ფართობირამდენიმე მოქალაქისთვის, ექვემდებარება ძირითადი სტანდარტი≤ 1 ჰა (10000 კვმ). მოქმედი წესების თანახმად, თავისუფალი შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი არ არის გათვალისწინებული 10 (20) კმ-ზე ნაკლებ მანძილზე 50 (100) ათასი მოსახლეობით მუნიციპალიტეტის საზღვრამდე. შესაბამისად.

როგორ მივიღოთ

თქვენ შეგიძლიათ გაუშვათ შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი შემდეგი ალგორითმის მიხედვით:

• ბრაუზერში გახსნა მთავარი გვერდისაიტი "NaFarVostok.RF";
• რომ შევიდეს პერსონალური ტერიტორია, საჭიროა წინასწარ დარეგისტრირება პორტალ „გოსუსლუგიზე“ (მომხმარებლის დადასტურებით);
• თუ სამუშაო მოქმედებები შესრულებულია უფლებამოსილი ორგანოს თანამშრომლის დახმარებით, ნაჩვენებია შესაბამისი გაფრთხილება;
• სპეციალური განყოფილება შეიცავს შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრის ტერიტორიების რუკას (დაშვებული ტერიტორიები ხაზგასმულია მწვანეში);
• თქვენ შეგიძლიათ ჩამოაყალიბოთ საზღვრები სტანდარტული ხელსაწყოების გამოყენებით თვითნებური ფორმით ან მართკუთხედით;
• დადასტურების შემდეგ - ეკრანზე გამოჩნდება მონაცემები პერიმეტრის სიგრძის, ფართობის, გეოგრაფიული კოორდინატების შესახებ;
• დავუშვათ რუკაზე შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრის რამდენიმე მონაკვეთის შერჩევა (წაშლა), უნიკალური სახელების მინიჭება;
• ვირტუალური ღილაკის „შემოწმების“ დაჭერით ირკვევა აკრძალვებისა და ტვირთების არარსებობა;
• შემდეგ შეგიძლიათ ამობეჭდოთ არჩეული თვისების სქემა პრინტერზე;
• განაცხადი გაკეთებულია მომხმარებლის პირად ანგარიშზე;
• ცალკე გვერდზე ისინი ქმნიან ინდივიდუალურ ან კოლექტიურ დოკუმენტს (ადრე შეყვანილი ინფორმაცია ავტომატურად ემატება ტექსტს);
• ჩამოსაშლელი სიიდან აირჩიეთ შესაბამისი უფლებამოსილი ორგანო;

რა დოკუმენტები უნდა მომზადდეს

თქვენი პირადი ანგარიშის საშუალებით შეგიძლიათ ელექტრონული ფორმით (PDF ფაილები) გადაიტანოთ შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრის მისაღებად საჭირო დოკუმენტების ასლები:

• სამოქალაქო პასპორტის ყველა გვერდი;
• თანამემამულეთა განსახლების სახელმწიფო პროგრამაში მონაწილის ცნობა;
• ნოტარიუსის მიერ დამოწმებული მინდობილობა (როდესაც გაცემულია უფლებამოსილი წარმომადგენლის მეშვეობით);
• დაბეჭდილი განაცხადი ორიგინალური ხელმოწერით.

მოქმედი სტანდარტების მიხედვით, განაცხადის განხილვის ვადა 33 სამუშაო დღეა. დღეს. გადაწყვეტილება მიიღება პირადი ანგარიშის მეშვეობით. ამავე ხელსაწყოს დახმარებით შეგიძლიათ შეადგინოთ ხელშეკრულება უსასყიდლო გამოყენების შესახებ. შეცდომების აღმოჩენის შემთხვევაში, განმცხადებელს სთავაზობენ შეცვალოს საზღვრები ან ალტერნატიული საიტი.

შეღავათიანი იპოთეკა შორეული აღმოსავლეთისთვის

ტრანს-ბაიკალის ტერიტორიაზე ან სხვა ტერიტორიულ ერთეულში დამატებით დახმარებასთან ერთად შესაძლებელია შორეული აღმოსავლეთის ჰექტრის მიღება. რეგიონალური პროგრამა. ფინანსური დახმარება სთავაზობენ ფედერალურ დონეზე. ბიუჯეტიდან გამოყოფილი თანხები გამოიყენება სესხის მიმღებთა ტვირთის შესამცირებლად. იპოთეკა 2%-ზე დეტალურად არის განხილული ჩვენს ვებგვერდზე. ქვემოთ მოცემულია უპირატესობების პროგრამის შეჯამება.

Ვადები

წყაროს კანონი შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარიარ უწევს მონაწილეებს ფინანსურ მხარდაჭერას. სარგებელი ამ სფეროში დაამტკიცა პუტინმა შორეული აღმოსავლეთის ეკონომიკურ ფორუმზე 2019 წლის შემოდგომაზე. მთავრობის სპეციალური დადგენილებით (დათარიღებული 2019 წლის 7 დეკემბერს) ძირითადი წესებირომლებიც ანაზღაურებენ ბანკებს კომერციულ ზარალს.

შესაფერისი პროდუქტის შესარჩევად, თქვენ უნდა გაეცნოთ კრედიტორების დამატებით მოთხოვნებს. ქვემოთ მოცემულია სტანდარტული პირობები:

• ვალუტა - რუსული რუბლი;
• მაქსიმალური სესხი - 6 მილიონი რუბლი;
• ხელშეკრულების ვადა - არა უმეტეს 20 წლისა;
• მინიმალური საწყისი გადასახადი – 20%;
• მსესხებლის სავალდებულო (ნებაყოფლობითი) უძრავი ქონების (სიცოცხლის, ინვალიდობის) დაზღვევა.

ვისაც შეუძლია მიიღოს

შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამის ნებისმიერ მონაწილეს უფლება აქვს ისარგებლოს შეღავათიანი იპოთეკური პირობებით. თუმცა, პრაქტიკაში მოგიწევთ უზრუნველყოთ ბანკის მიერ დადგენილი წესების დაცვა:

• მოქმედებს ასაკობრივი შეზღუდვები;
• აუცილებელია დაამტკიცოს სესხის დროულად დაფარვის შესაძლებლობა (დადასტურებული ოფიციალური შემოსავალი);
• იპოთეკური უძრავი ქონება გირავდება ბანკში სრულ ანგარიშსწორებამდე;
• სესხის აღება შეგიძლიათ მხოლოდ საცხოვრებლის მშენებლობისთვის.

სად წავიდეთ

პროგრამის განხორციელების პირველ ეტაპზე შეღავათიანი პირობებით სესხის აღება მხოლოდ DOM.RF-სა და აზია-წყნარი ოკეანის ბანკში იყო შესაძლებელი. 2020 წლის თებერვლის მდგომარეობით, კრედიტორთა სია გაფართოვდა:

• ბანკი "პრიმორიე";
• სბერბანკი;
• პრიმსოცბანკი;
• სოლიდბანკი;
• კოალმეტბანკი.

პროგრამის დადებითი და უარყოფითი მხარეები

მთავარი უპირატესობა არის დიდი მიწის ნაკვეთის უფასო საკუთრების მოპოვების შესაძლებლობა. დასაფასებელია:

• დიზაინის სიმარტივე;
• რამდენიმე საიტის გაერთიანების შესაძლებლობა;
• დედამიწის კონფიგურაციის, ადგილმდებარეობის თვითნებური განსაზღვრა;
• გადაადგილება არ არის წინაპირობა;
• არსებობს დამატებითი ინფორმაციისა და ფინანსური მხარდაჭერის სხვადასხვა პროგრამა.

• უძრავი ქონების რეალური ღირებულების დისტანციურად დადგენა რთულია;
• გათვალისწინებულია დიდი დასახლებებიდან გარკვეული მანძილი;
• არ არსებობს ვალდებულებები თანამედროვე საინჟინრო ქსელების, სოციალური ინფრასტრუქტურის შექმნის შესახებ;
• არ არის გამორიცხული დასაქმების სირთულეები.

ხაზგასმით უნდა აღინიშნოს, რომ პრიმორსკის მხარეში შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი პროგრამის მონაწილეთა მხარდაჭერა განსხვავდება იაკუტიის პირობებისგან.

• უძრავი ქონების საფუძვლიანი შესწავლა დაგეხმარებათ შეცდომების მინიმუმამდე შემცირებაში;
• საიტის ზოგადი პარამეტრების და უახლოესი ინფრასტრუქტურის გარდა, აუცილებელია რეგიონული მხარდაჭერის ღონისძიებების თავისებურებების გარკვევა;
• გამოყენების რეჟიმის დარღვევა გამორიცხავს მიწის უფასო გადაცემას კონტროლის პერიოდის შემდეგ;
• რეკომენდირებულია ეკონომიკური გაანგარიშება ხანგრძლივი პერიოდის განმავლობაში, ყველა საკრედიტო ვალდებულების სრულად დაფარვამდე.

როგორ მივიღოთ შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი მიწის ნაკვეთი, შეიძლება განვმარტოთ NaFarVostok.RF საინფორმაციო სერვისის გამოყენებით. ჩვენი საიტი გთავაზობთ უახლეს ინფორმაციას . გამოცდილი იურისტი დაგეხმარებათ გაუმკლავდეთ მნიშვნელოვან ნიუანსებს სესხის ონლაინ განაცხადის და გამოყენების პროცესში. არ დაგავიწყდეთ მოწონება. გააკეთეთ ხელახალი პოსტები.

2012 წელს მთავრობამ რუსეთის ფედერაციაშევიდა ახალი სამინისტრო - შორეული აღმოსავლეთის განვითარების სამინისტრო (Ministry of Development of the Far East). დეპარტამენტს ხელმძღვანელობდა მინისტრი ალექსეი კოზლოვი და მისი მთავარი ამოცანა იყო ეკონომიკური განვითარებარეგიონი.

კანონპროექტის პირობები მარტივი იყო: მათი თქმით, ნებისმიერს შეეძლო საქმიანი ან პირადი სარგებლობისთვის აეღო მიწის ნაკვეთი ერთი ჰექტარი ფართობით, რომელიც მდებარეობს კამჩატკაში, კურილის კუნძულებზე, პრიმორსკის მხარეში, მაგადანი, ამური, ებრაული ავტონომიური. რეგიონები, იაკუტიაში ან სახალინში. მალევე შემუშავდა შესაბამისი კანონპროექტი და განსახილველად წარედგინა სახელმწიფო დუმას. პრესაში შესთავაზეს მოქალაქეებს მიწასახელწოდებით „შორეული აღმოსავლეთის ჰექტარი“.

რომელი კანონი არეგულირებს?

2016 წლის აპრილში საბოლოოდ მიიღეს კანონპროექტი სახელწოდებით „მოქალაქეების უზრუნველყოფის თავისებურებების შესახებ“. მიწის ნაკვეთებიშორეულ აღმოსავლეთში ფედერალური ოლქიდა გარკვეული ცვლილებების შესახებ საკანონმდებლო აქტებირუსეთის ფედერაცია“ და ინდექსი FZ-119. კანონმა დაამტკიცა ხელისუფლების ინიციატივა შორეულ აღმოსავლეთში მიწის მიწოდების შესახებ.

მიწა უსასყიდლოდ არის გაცემული ხუთი წლის ვადით. ამის შემდეგ შესაძლებელია მიწის დაქირავება, მაგრამ უკვე ფულით.

თუ რეგიონის ხელისუფლება მიიჩნევს, რომ საიტის გამოყენება პროდუქტიულია და მომავალში ბიუჯეტში შემოსავალს მოაქვს დამატებითი გადასახადების სახით, ის შეიძლება გადავიდეს იმ პირის საკუთრებაში, ვინც მასზე ახორციელებდა ბიზნეს საქმიანობას. ეს ტრანსფერი სრულიად უფასოა.

ვის შეუძლია მიიღოს უფასო მიწა?

კანონმდებლობა არ ადგენს სპეციალურ მოთხოვნებს შორეულ აღმოსავლეთში მიწის მოპოვების განმცხადებლისთვის. ის უნდა აკმაყოფილებდეს მხოლოდ სამ კრიტერიუმს:

• აქვს რუსეთის მოქალაქეობა;
• მიაღწიოს თვრამეტი წლის ასაკს;
• შეეძლოს.

აღსანიშნავია, რომ მიწის ნაკვეთი 1 ჰექტარზეა გაცემული. თუმცა, არანაირი შეზღუდვა არ დაწესებულა. ეს ნიშნავს, რომ, მაგალითად, სამსულიან ოჯახს შეუძლია მიიღოს სამი ნაკვეთი ერთდროულად (თითო მის თითოეულ წევრზე).

როგორ შეიძლება გამოყენებულ იქნას?

მუხლი 8 ფედერალური კანონი No119-FZ, მიღებული ნაკვეთი შეიძლება გამოყენებულ იქნას კანონით ნებადართული ნებისმიერი საქმიანობისთვის. ეს ნიშნავს, რომ მისი დახმარებით თქვენ შეგიძლიათ არა მხოლოდ აწარმოოთ ბიზნესი, არამედ უბრალოდ ააწყოთ მასზე საცხოვრებელი კორპუსი.

თუმცა, უნდა იცოდეს კანონის ტექსტით დაწესებული შეზღუდვები მიწის კატეგორიების მიხედვით. აი ისინი.

• თუ ობიექტი მდებარეობს ქალაქის ფარგლებში და მასზე ვრცელდება ურბანული დაგეგმარების წესები, მიწის გამოყენება უნდა განხორციელდეს მკაცრად ამ წესების შესაბამისად.
• ტყის ფონდის მიწებს მიკუთვნებულ ტერიტორიებზე, ტყის მართვის გარდა, სხვა საქმიანობით შეუძლებელია. თუ მიწის ნაკვეთი მაინც იგეგმება სხვა მიზნებისთვის გამოყენება, აუცილებელია მისი დანიშნულების კანონით დადგენილი წესით შეცვლა სხვა კატეგორიის მიწაზე. ამის შემდეგ შეგიძლიათ იპოვოთ მისი სხვა გამოყენება (მებაღეობა, მიწათმოქმედება, პირადი მოხმარება).

გარდა ამისა, ფედერალური კანონი-119 მე-11 მუხლი ადგენს უამრავ შეზღუდვას და აკრძალვას, რომელიც დაკავშირებულია საიტის განკარგვასთან. მისი დებულებების შესაბამისად, მიწის გაყიდვა, იჯარა, გაცემა, სარგებლობაში გადაცემა ან სხვაგვარად გასხვისება არ შეიძლება, თუ გასხვისება ხდება უცხო ქვეყნის მოქალაქის ან უცხოური კომპანიის სასარგებლოდ. დაუშვებელია ჩამოთვლილი მოქმედებების შესრულება მიმართებაში რუსული კომპანია, რომლის კაპიტალის უმეტესი ნაწილი უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს ან ორგანიზაციებს ეკუთვნის.