თავისუფალ ნაკვეთზეც კი სახლის აშენება ადვილი საქმე არ არის. კიდევ უფრო რთულია, თუ მიწის ნაკვეთზე არის შენობები, რომლებიც აღარ გჭირდებათ და მათ ადგილას ახალი კოტეჯის ან ქალაქური სახლის აშენება გსურთ. დღეს ჩვენ გავარკვევთ, თუ როგორ უნდა ავაშენოთ სახლი იმ ადგილზე, რომელიც ჯერ კიდევ სხვა შენობაშია დაკავებული.

თავისუფალ ნაკვეთზეც კი სახლის აშენება უმარტივესი საქმე არ არის. კიდევ უფრო რთულია, თუ მიწის ნაკვეთზე არის შენობები, რომლებიც აღარ გჭირდებათ და მათ ადგილას ახალი კოტეჯის ან ქალაქური სახლის აშენება გსურთ. დღეს ჩვენ გავარკვევთ, თუ როგორ უნდა ავაშენოთ სახლი იმ ადგილზე, რომელიც ჯერ კიდევ სხვა შენობაშია დაკავებული.

ზემოთ აღწერილი სიტუაცია შორს არის ჰიპოთეტურისგან; ძალიან კონკრეტული მაგალითის მოყვანა შეიძლება. სამი შვილის ოჯახმა მემკვიდრეობით მიიღო მიწის ნაკვეთი 1979 წელს აშენებული სახლით. როგორც ჩანს, აქ არის თავისუფლება, რაც გინდა, შეგიძლია გააკეთო. მაგრამ, ფიქრით, წყვილი მივიდა იმ დასკვნამდე, რომ ყველაფერი არც ისე მარტივია. პირველი, რა უნდა გააკეთოს ძველ სახლთან? რა თქმა უნდა, მასში ცხოვრება თეორიულად შესაძლებელია: არის ღუმელის გათბობა და ელექტროენერგია. მაგრამ შენ გინდა უკეთესი! ჰქონდეს გაზი, წყალი, ცივილიზებული გათბობის სისტემა. და სახლი ასევე უნდა იყოს ორსართულიანი, რათა ოჯახის თითოეულ წევრს ჰქონდეს საკუთარი ოთახი.

ძველი სახლი არავითარ შემთხვევაში არ ჯდება იდეალური ოჯახის ბუდის იმიჯში. ასე რომ, ახალმა მფლობელებმა გადაწყვიტეს, რომ მისი დანგრევა იყო საჭირო. და განათავსეთ ახალი გათავისუფლებულ ადგილას. მაშინვე გაჩნდა ახალი კითხვები: მთლიანად დანგრევა თუ საძირკვლის დატოვება? მჭირდება დანგრევის ნებართვის აღება? ძველი საძირკველი შესაფერისია ორსართულიანი ახალი სახლისთვის? მაშინ როგორ უნდა მოხდეს ახალი შენობის კოორდინაცია BTI-სთან? ამ ყველაფრის შესახებ უძრავი ქონების ექსპერტებს ვკითხეთ.

ქვევით და მერე

უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა იფიქროთ იმაზე, თუ რა პრობლემები შეიძლება წარმოიშვას, თუ ძველ საძირკველს დატოვებთ და მასზე ახალ შენობას ააგებთ. ZemAktiv-ის გენერალური დირექტორი იულია სევერინენკო მიიჩნევს, რომ აუცილებელია ჯერ ძველი ფონდის გამოკითხვა. ამას აკეთებენ სპეციალისტები, რომლებიც შეაფასებენ არსებული საძირკვლის ტექნიკურ მდგომარეობას, მის ბაზაზე არსებული ნიადაგის თვისებებს და სტრუქტურის შესაბამისობას მომავალ დატვირთვასთან. როგორც წესი, თუ ეს არის, მაგალითად, მონოლითური რკინაბეტონის საძირკველი, რომელიც ერთ დროს სწორად იყო გაკეთებული, მასზე ახალი სტრუქტურის აშენება შესაძლებელი იქნება ნებისმიერი მასალისგან.

მართალია, თუ საძირკველი საბჭოთა პერიოდში დაიღვარა, მაშინ ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ის კარგ მდგომარეობაში იყოს. „1979 წელს თანამედროვე ტექნოლოგიების გამოყენებით საფუძველს არავინ ქმნიდა. მაღალი ხარისხის ბეტონი დეფიციტი იყო და ცოტა ადამიანი მიჰყვებოდა ტექნოლოგიას დაბალსართულიან მშენებლობაში. საძირკველზე დაყრდნობით, რომელიც 30 წელია დგას, თითქმის მაშინვე შეგიძლიათ გაიგოთ, იდგება თუ არა ის კიდევ 100 წელი, თუ თითქმის „მოკვდა“, - ამბობს ალექსანდრე დუბოვენკო, GOOD WOOD-ის განვითარების დირექტორი.

ამიტომ, ძველი სახლის მფლობელმა უნდა გადაწყვიტოს დახარჯოს თუ არა ფული ფონდის მდგომარეობის შესამოწმებლად.

გარდა ამისა, ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ უნდა შეამოწმოთ მიწის დოკუმენტები, მაშინაც კი, თუ თქვენ აპირებთ სახლის აშენებას ძველის ადგილზე, სამშენებლო გეგმის შეცვლის გარეშე, რადგან, როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, მიწის ნაკვეთები და სახლები შეძენილია ან აშენებულია. 90-იან წლებამდე ხშირად არ იყო რეგისტრირებული. ”სამართლებრივი თვალსაზრისით, შესაძლებელია ახალი სახლის აშენება ძველ საძირკველზე, თუ მიწა საკუთრებაშია და მიწის ნაკვეთის ნებადართული გამოყენება ითვალისწინებს სახლის მშენებლობას”, - განმარტავს ალექსანდრე სერგეევი, ვოლჟსკის იურიდიული მრჩეველი. დაჩის მართვის კომპანია.

თუმცა, თუ ობიექტი მემკვიდრეობით გადაეცა ან შეწირული იყო, მაშინ საკუთრებაში რეგისტრაციასთან და, შესაბამისად, ამ ქონების განკარგვასთან დაკავშირებით არანაირი პრობლემა არ უნდა იყოს.

დანგრევა თუ რემონტი?

ექსპერტები აღნიშნავენ, რომ დანგრევის ნებართვის გაცემა მრავალ ფაქტორზეა დამოკიდებული, კერძოდ, კომუნიკაციების ხასიათზე და კომუნალური მომსახურების მოთხოვნებზე მათი ხელახლა მიერთებისას. „ამიტომ, მეპატრონეები ხშირად ანგრევენ სახლს და აშენებენ ახალს ობიექტის რეკონსტრუქციის საფარქვეშ ან იყენებენ მსგავს სქემებს დამტკიცების პროცესის გასამარტივებლად“, - ამბობს იულია სევერინენკო.

ირინა ბაშილოვა, Volzhskiye Dachi Management Company-ის იურიდიული განყოფილების ხელმძღვანელი, თვლის, რომ სავსებით შესაძლებელია ძველი საძირკველზე ახალი სახლის მშენებლობის ფორმირება, როგორც ძველი სახლის „ძირითადი რემონტი“ ან „რეკონსტრუქცია“, მაგრამ პროცესი ძალიან ფრთხილად უნდა იქნას მიღებული. ”ცნებების ჩანაცვლება მიზანშეწონილი იქნება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ვსაუბრობთ ”რემონტზე” ან ”რეკონსტრუქციაზე”, რომელიც არ იმოქმედებს კაპიტალური სამშენებლო ობიექტის და (ან) მისი ნაწილების საიმედოობისა და უსაფრთხოების დიზაინზე და სხვა მახასიათებლებზე და არ აღემატება ქალაქგეგმარებითი დებულებით დადგენილი ნებადართული მშენებლობის, რეკონსტრუქციის შემზღუდველი პარამეტრები. მხოლოდ ამ შემთხვევაში, ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსის 51, არ იქნება საჭირო ჯერ მშენებლობის ნებართვის მოპოვება, ხოლო საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობის შემდეგ - ობიექტის ექსპლუატაციაში გაშვების ნებართვა, ”- აფრთხილებს ექსპერტი.

ამიტომ, როგორც ჩანს, სჯობს, საძირკველთან ერთად ძველი სახლი მთლიანად დაინგრა, რათა გამოთავისუფლებულ ადგილზე ახალი კოტეჯი აშენდეს. სხვათა შორის, „მფლობელის“ მკითხველთა უმრავლესობაც ფიქრობს: ჩვენი გამოკითხვის შედეგების მიხედვით, გამოკითხულთა 36% ამ კონკრეტულ ვარიანტს ამჯობინებს.

დაანგრიე, არა წყალობა!

ახლა ვნახოთ, რა უნდა გაკეთდეს იმისათვის, რომ სწორად მოეწყოს სტრუქტურის დანგრევა. ალექსანდრე სერგეევი ხაზს უსვამს, რომ სახლის მფლობელს აქვს სრული უფლება განკარგოს თავისი ქონება, მათ შორის მისი განადგურება და თუ სახლი საკადასტრო რეესტრშია შეტანილი, მაშინ მისი ამოღება დაგჭირდებათ ამ რეესტრიდან.

მაგრამ ჯერ თქვენ უნდა განახორციელოთ ფაქტობრივი დანგრევა, შემდეგ კი დაუკავშირდით BTI ხელისუფლებას, რომ შეადგინოთ სახლის შემოწმების აქტი. „გამოკითხვის ანგარიშის საფუძველზე, BTI-ში სახლის არსებობის ჩანაწერი გაუქმდება. ამის შემდეგ, თქვენ უნდა მიმართოთ Rosreestr-ის განყოფილებას განაცხადით, რომ შეიტანოთ ჩანაწერი ძველი სახლის არსებობის შეწყვეტის შესახებ, ”- განმარტავს მარია ბონდარევსკაია, იურისტი იუკოვი, ხრენოვი და პარტნიორები იურიდიული ფირმაში.

რაც შეეხება დანგრევის ტექნიკურ მახასიათებლებს, აუცილებელია თავად სახლის დანგრევა, ასევე საძირკვლის სარდაფის ნაწილის დანგრევა, ვინაიდან მიწისქვეშა ნაწილის დემონტაჟი ძალიან ძვირი დაჯდება. „მაგალითად, მოგიწევთ რამდენიმე მეტრიანი წყობის გაბურღვა, ან საძირკვლის ორმოს დაშლა, რათა ოდესღაც ჩამოსხმული ბეტონი ამოიღოთ“, - ამბობს იულია სევერინენკო.

ამ შემთხვევაში, ექსპერტის აზრით, უფრო სწორია ახალი საძირკვლის ოდნავ გადატანა ისე, რომ ის ძველს არ დაემთხვეს. თუმცა, თუ მნიშვნელოვანია, რომ ახალი სახლი დგას იმავე კედელ-კედელ შენობის ადგილზე, მიწისქვეშა ნაწილი ასევე უნდა დაიშალა. მაგრამ ეს ძალიან ძვირია.

დანგრევის შემდეგ, ადგილი უნდა მოემზადოს ახალი მშენებლობისთვის. „აუცილებელია სამშენებლო ნარჩენების გატანა, ახალი განვითარების ადგილის ტერიტორიის დაგეგმვა, ობიექტში შესასვლელის აღჭურვა (სამშენებლო აღჭურვილობისთვის), დროებითი ნაგებობების (სახლების შეცვლა) მასალების, ხელსაწყოების შესანახად, მშენებლებისთვის განთავსება, განხორციელება. საინჟინრო მომზადება (ადგილის მიწოდება ელექტროენერგიით, წყლით, სანიტარული კაბინებით)“ - გვირჩევს დიმიტრი იაზიკოვი, Zagorodny Project კომპანიის სამშენებლო დირექტორი.

ვებგვერდი -

ახალ განყოფილებაში "უცნობი ფაქტები" საიტზე მოცემულია ყველაზე წარმოუდგენელი რამ ჩვენი ქვეყნის შესახებ, რომლის შესახებაც თქვენ არ იცით. მაგალითად, რა უყვართ გამოჩენილ პიროვნებებს, რა დაემართათ თქვენს საყვარელ მსახიობებს, მოულოდნელი სტატისტიკა გელით და არა მარტო

1. იცოდით, რომ ყველასთვის საყვარელი სიმღერა "Happy Birthday, Angel" წელს 14 წლის ხდება. გასაკვირია, რომ დიანა სვეტლიჩნაიამ ამ კომპოზიციის სიტყვები ნახევარ საათში დაწერა. Insan ჯგუფის მიერ შესრულებული მუსიკალური ისტორია დღემდე ერთ-ერთი ყველაზე საყვარელია. სიმღერის ავტორი და შემსრულებელი არ ელოდნენ, რომ ის გახდებოდა ასეთი პოპულარული და თუნდაც "ხანგრძლივი".

2. გქონდათ ეჭვი, რა იყო ადრე ეროვნული ბიბლიოთეკის საიტზე? ასე რომ, 1980 წლამდე ბიბლიოთეკის ტერიტორიაზე განთავსებული იყო არაერთი პატარა ერთსართულიანი მაღაზია - წიგნის მაღაზია, ბოსტნეულის მაღაზია და საკომისიო. ქუჩის მეორე მხარეს კი, ცირკის ტერიტორიაზე, სავაჭრო არკადები იყო. რიგების უკან, 1950-იან წლებამდე, ფქვილის ბაზარი იყო. სავაჭრო ცენტრების ბოლო შენობები 1975 წელს დაანგრიეს.

3. ცნობილია, რომ ადამიანს შეუძლია საკვების გარეშე იცხოვროს რამდენიმე კვირა, წყლის გარეშე დაახლოებით 2-5 დღე. მაგრამ არავინ ფიქრობდა იმაზე, შეუძლია თუ არა ადამიანს ძილის გარეშე ცხოვრება. აღმოჩნდა, რომ თუ ადამიანი მორფეუსის სამყაროში 12 დღის განმავლობაში არ იმოგზაურებს, ის შეიძლება მოკვდეს. ასე რომ, ძვირფასო ოცნების მოყვარულებო, კარგად დაიძინეთ. მაგრამ არ გადააჭარბოთ.

4. არსებობს მოსაზრება, რომ ბავშვები პატელას გარეშე იბადებიან. ოღონდ არ ინერვიულოთ, გამოდის, რომ ახალშობილის მუხლზე კედები რბილი ხრტილისგან არის დამზადებული. და ისინი არც თუ ისე შესამჩნევია რენტგენის სხივებზე.

5. იცით თუ არა, რომ საზაფხულო თეატრი მდებარეობდა თეთრი სახლის ადგილზე? ეს იყო ი.ვ.-ს სახელობის პარკის ტერიტორია. პანფილოვი. საზაფხულო თეატრი იყო ღია ცის ქვეშ და გარშემორტყმული სიმწვანეში და იტევდა დაახლოებით 800 ადამიანს. თუმცა, ვინც სპექტაკლზე ვერ მოხვდა, შეეძლო გალავნის მიღმა ნამუშევრებით ტკბობა. საზაფხულო თეატრმა უმასპინძლა ისეთ გამორჩეულ სტუმრებს, როგორებიც არიან მუსლიმ მაგომაევი, ზარა დოლუხანოვა, რაშიდა ბეჰბუდოვა და მრავალი სხვა მსოფლიოში ცნობილი მხატვარი.

6. მთელ მსოფლიოში ყირგიზეთი ცნობილია თავისი უმაღლესი მთიანეთებით. ჩვენს ქვეყანას ტყუილად არ უწოდებენ "ზეციური მთების ქვეყანას". ხან-თენგრის მწვერვალზე ასულ მთამსვლელებს ტრადიცია აქვთ. ისინი ტოვებენ თავიანთ მესიჯს, როგორც მტკიცებულება იმისა, რომ მიაღწიეს მწვერვალს. შეტყობინება შეიცავს მის სახელს და გვარს და ასვლის თარიღს. სპორტსმენი მას კაფსულაში დებს, შემდეგ იჭრება შემდეგი იღბლიანი ადამიანისთვის, რომ დაიპყროს "სისხლიანი მთა".

7. გაირკვა, რომ რესპუბლიკაში პირველი ესკალატორები და სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები აიჩურეკის ცენტრალური უნივერმაღის ახალ შენობაში გამოჩნდა. შენობა გაიხსნა 1974 წლის 14 აგვისტოს. გახსნა დიდ მოვლენად იქცა ქალაქის ცხოვრებაში.

8. გასაკვირია, მაგრამ მართალია! ჩინგიზ აიტმატოვის სცენარი ფილმისთვის "პირველი მასწავლებელი" არ დაამტკიცა ფილმის რეჟისორმა მიხალკოვ-კონჩალოვსკიმ. ლიტერატურათმცოდნეების აზრით, მწერალი ცდილობდა შეექმნა თავისი სენსაციური ისტორიის დრამატული ვერსია. რეჟისორმა აიტმატოვის ვერსია უარყო სიტყვებით: „ეს არ არის სცენარი“.

ეს სტატია მომზადდა ჩვენი გამოცდილი რედაქტორებისა და მკვლევართა გუნდის მიერ, რომლებმაც განიხილეს იგი სიზუსტისა და სისრულისთვის.

WikiHow ყურადღებით აკონტროლებს რედაქტორების მუშაობას, რათა დარწმუნდეს, რომ თითოეული სტატია აკმაყოფილებს ჩვენი მაღალი ხარისხის სტანდარტებს.

თუ ძველი სახლის მფლობელი ხართ, მაშინ ალბათ დაფიქრებულხართ, ვის ეძინა თქვენს საძინებელში თქვენამდე დიდი ხნით ადრე, ბოლოს როდის შეიცვალა სანტექნიკა, ან რატომ მალავს ეს მოჩვენება თქვენი მანქანის გასაღებს. თქვენი სახლის ისტორიის გამოკვლევა არა მხოლოდ საინტერესო მოგზაურობაა წარსულში, არამედ შესაძლებლობა, გაიგოთ როგორ აშენდა და როგორ უნდა შენარჩუნდეს იგი. თქვენი სახლის ისტორიის შესასწავლად, სცადეთ შემდეგი ნაბიჯები.

ნაბიჯები

ეწვიეთ თქვენს ადგილობრივ სასამართლოს ან ისტორიულ საზოგადოებას.მათ აქვთ წვდომა თქვენი სახლის ოფიციალურ სერიულ ნომერზე. რაც შეეხება მიწას და ქონებას, ყველაზე ფორმალური აღრიცხვა ხდება სრულიად განსხვავებული სისტემის გამოყენებით და არა იმ მისამართით, რომელსაც იცნობთ (განსაკუთრებით, რომ მისამართები და ქუჩების სახელები დროთა განმავლობაში იცვლება).

• ძველ რაიონებში, თავად მიწის საკუთრების რეგისტრაციის სისტემა შესაძლოა დროთა განმავლობაში შეიცვალა. ადგილობრივ, შტატში ან ოლქის მიწის რეგისტრებმა ან ადგილობრივ ისტორიულ საზოგადოებებმა უნდა შეძლონ თქვენი სახლის ლოტის ოფიციალური ნომრის (ან ექვივალენტის) პოვნა. ეს ხელს შეუწყობს თქვენი დანარჩენი კვლევის შეუფერხებლად წარმართვას.

1. სანამ იქ ხართ, მოითხოვეთ შენობის ორიგინალური ნებართვის ასლი.მშენებლობის ნებართვა, როგორც წესი, არის ინფორმაციის საგანძური, მათ შორის სახლის თავდაპირველი ზომები, მშენებლობის თარიღები და ღირებულება და არქიტექტორების, კონტრაქტორების და/ან თავდაპირველი მფლობელების სახელები.

   • შეამოწმეთ ისტორიულ საზოგადოებასთან ან რაიონულ სასამართლოსთან ნებართვის ასლი.
   • გაითვალისწინეთ, რომ მათი მომსახურებისთვის შეიძლება იყოს მცირე გადასახადი (ვინმეს უწევს ძველი არქივების მტვერი დროდადრო), მაგრამ მაინც კარგი ფასია ამ დოკუმენტებში მოცემული ძვირადღირებული ინფორმაციის გადახდა.

2. გათხარეთ და მიიღეთ თქვენი ქონების განცხადების ახალი ასლი.ეს არის დოკუმენტი, რომელიც შეიცავს თქვენს საკუთრებასთან დაკავშირებულ ყველა აქტს და იურიდიულ ტრანზაქციას. ეს მოგცემთ ინფორმაციას თქვენი სახლის ყველა წინა მფლობელის შესახებ. შესაძლოა ეს ასლი მიგიღიათ სახლის შეძენისას, წინააღმდეგ შემთხვევაში დაბრუნდით საოლქო სასამართლოში (ან დაბეჭდეთ და თან წაიღეთ საკონტროლო სიის სახით)!

   • იხილეთ შესყიდვა-გაყიდვის ფასში ცვლილებების ისტორია. ხანდახან გასაყიდი ფასის მნიშვნელოვანი ზრდა მოკლე დროში ჩვეულებრივ ნიშნავს, რომ შენობა ან შენობა დასრულებულია ან განხორციელდა ძირითადი რემონტი. შეამოწმეთ მშენებლობის ნებართვა, რომელშიც ჩამოთვლილია შენობის ტიპები, მშენებლობის თარიღები, დეტალები და მფლობელ(ებ)ი.
   • თუ თქვენ ცხოვრობთ შეერთებულ შტატებში, ეწვიეთ თქვენს ადგილობრივ ან საოლქო სასამართლოს მიწის რეესტრის სანახავად. რეესტრი ჩვეულებრივ მდებარეობს მიწის რეესტრის ოფისში ან ჩანაწერთა ოფისში. იკითხეთ ჩანაწერების რეესტრი სპეციალურად თქვენი ქონებისთვის.
   • შეერთებულ შტატებში ეს ინფორმაცია ინდექსირებულია ლოტისა და ბლოკის ნომრის მიხედვით ქალაქში, ასევე დაბა და სოფლის საკუთრების დაყოფით.

3. დაათვალიერეთ თქვენი ქალაქის გაზეთების არქივი.ისინი ჩვეულებრივ შეგიძლიათ იპოვოთ ბიბლიოთეკაში, თუმცა შეიძლება სცადოთ თქვენი ბედი ისტორიულ საზოგადოებაში ან რაიონულ სასამართლოში, სადაც ისინი გაგაცნობთ მიმდინარე ვითარებას.

   • მოძებნეთ ნახსენები სამშენებლო სამეზობლოში, ქონების წინა მფლობელები და ნებისმიერი გასაყიდი ან გაქირავებული განცხადება, რომელიც შეესაბამება თქვენს მისამართს. თუ გაგიმართლათ, შესაძლოა ძველი ფოტოებიც კი იპოვოთ.
   • ძიება წარსულში. ქუჩების სახელები და ნომრები დროთა განმავლობაში იცვლება, ასე რომ არ ჩაეშვათ ძველ ჩანაწერებში ნაცნობი ღირსშესანიშნაობების პოვნის მოლოდინში.
   • იპოვნეთ შესაფერისი პერიოდი. თუ იცით, მაგალითად, როდესაც თქვენი სახლი აშენდა ან გაიზარდა მისი ღირებულება, გააკეთეთ დამატებითი საფუძვლიანი ძიება ამ მოვლენის გარშემო სექციებში, როგორიცაა "შენობები" და "არქიტექტურა".

4. ეწვიეთ თქვენს ადგილობრივ მუნიციპალურ დამგეგმავებს.იპოვეთ ოფისი, რომელიც გასცემს მშენებლობის ნებართვას, აფასებს ქონების გადასახადს ან აღრიცხავს სახლის გაყიდვებს. მათ ასევე უნდა ჰქონდეთ საჯარო ჩანაწერები თქვენს სახლთან დაკავშირებით. ხშირად, ძველი სახლები შეიძლება გადავიდეს ერთი მფლობელიდან მეორეზე ანდერძით ან ქონების გადაცემის სხვა ფორმით და ეს მონაცემები შეიძლება არ იყოს შეტანილი რეესტრში. შენობის დასრულებული ან დანგრეული ნაწილების შესახებ ინფორმაციის მისაღებად შეგიძლიათ გადახედოთ ტოპოგრაფიულ რუკებს.

   • ცხოვრებაში მხოლოდ ორ რამეში შეგვიძლია დავრწმუნდეთ, მათგან ერთი არის გადასახადები, ამიტომ შემფასებლის ოფისი მის ტერიტორიაზე შესანიშნავი ადგილია ძიების დასაწყებად. გამომცდელი ინახავს ჩანაწერს გადასახადს დაქვემდებარებული ღირებულების შესახებ და შეიძლება მხედველობაში იქნეს მიღებული ძველი შეფასებები, რომლებიც აღწერს სახლს დეტალურად. თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეამოწმოთ ძველი ქალაქის დირექტორიები (გაუქმებული სატელეფონო წიგნები, სადაც მითითებულია სახლები მისამართის მიხედვით), ქვეყნის ისტორია, დემოგრაფიული მონაცემები და აღწერის მონაცემები.

5. ყურადღებით შეამოწმეთ თქვენი სახლი.თქვენ შეგიძლიათ ბევრი რამ ისწავლოთ მხოლოდ მისი ყურებით. გაარკვიეთ, როგორ აშენდა და რა ტიპის სამშენებლო მასალა იყო გამოყენებული.

   • შეისწავლეთ სახლის კედლები და პროფილი. მოძებნეთ ორიგინალური მასალები, როგორიცაა ბუხრის აგური.
   • სახლის დიზაინი შეიძლება მკვეთრად შეიცვალა წლების განმავლობაში და თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ გარკვეული მინიშნებები იმის შესახებ, თუ როდის აშენდა თქვენი სახლი, რა მნიშვნელოვანი ცვლილებები განიცადა მას და რამდენი შემოსავალი ჰქონდათ თავდაპირველ მფლობელებს.
   • სცადეთ დაათვალიეროთ ტუალეტში წყლის ავზის სახურავის ქვეშ. სახურავის ქვეშ, როგორც წესი, არის თარიღის ბეჭედი, რომელიც მოგცემთ თქვენი სახლის აშენების სავარაუდო დროს, რადგან ტუალეტი სავარაუდოდ დამონტაჟდა მისი დამზადებიდან მალევე. დასრულების შემდეგ, არ დაგავიწყდეთ საფარის დაბრუნება.
   • თქვენ ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ წარმოდგენა იმაზე, თუ რამდენი ხნის წინ მოხდა ოთახების გადაკეთება. მაგალითად, სამზარეულოში სხვადასხვა სტილის კაბინეტები და ტექნიკა რამდენიმე წელიწადში ერთხელ მოდის და მოდის. ყავისფერი შეტანილი ფონი ან ავოკადოს მაცივარი, 70-იანი წლები უფრო ხმამაღლა ყვიროდა, ვიდრე დისკოთეკის მოცეკვავეებით სავსე ოთახი, რომლებიც მღეროდნენ Y.M.C.A.

6. ესაუბრეთ მეზობლებს.თუ თქვენ ახალი ხართ ამ მხარეში და გსურთ გაეცნოთ თქვენი სახლის ისტორიას, დიდი ხნის მეზობლები დაგეხმარებათ.

   • ჰკითხეთ მათ, რომელ წინა მცხოვრებლებს იცნობენ და თუ მაცხოვრებლებმა გააკეთეს რაიმე შეკეთება, ახსოვთ. ასევე, მეზობლების კითხვა თქვენი სახლის შესახებ შესანიშნავი გზაა თქვენს შორის არსებული ყინულის გასატეხად.
   • თუ უცნაურად გიყურებენ და „არ იცი...?“ კითხვის შემდეგ გაიქცნენ ისე, რომ ფუნთუშა არც კი შესთავაზონ, მაშინ შენს ძველ სახლში მართლაც საინტერესო ამბავი იმალება!
   • თუ თქვენ და თქვენი მეზობლები კარგი მეგობრები გახდებით, შეგიძლიათ ნებართვაც კი მოითხოვოთ, შეისწავლოთ მათი სახლის სტრუქტურა, რათა მიიღოთ ინფორმაცია თქვენი სახლის შესახებ. ზოგიერთ რაიონში ერთდროულად აშენებულია მრავალი მსგავსი სახლი (ე.წ. სამოდელო სახლები), ან პრაქტიკულობის მიზნით ან უახლესი არქიტექტურული ტენდენციების შესაბამისად.
   • მაგალითად, The New York Times-ის მიხედვით, ვერანდის ჩარდახები ძალიან პოპულარული იყო 50-60-იან წლებში ნიუ-იორკში, მაგრამ ახლა ისინი მოდიდან ცვივა და ბევრი სახლის მეპატრონე ცდილობს ამ „ეკლის“ ამოღებას.
   • 50 წელიწადში სახლის მეპატრონეები გადაიხდიან უზარმაზარ თანხას, რათა ძველი სახლი მოდერნიზდეს უახლესი მოდური და თვალისთვის სასიამოვნო: ვერანდაზე გადახურული ტილო.

7. იპოვეთ წინა მფლობელები, რათა გაარკვიოთ რა გაუმჯობესებები განხორციელდა.მესაკუთრეთა ინფორმაციის მიღება ასევე შესაძლებელია მიწის საკუთრების ისტორიის მოკვლევით. მას შემდეგ რაც გაიგებთ ვის ეკუთვნოდა ეს მიწა თქვენამდე, მოძებნეთ ისინი ინტერნეტის ძიების ფუნქციის გამოყენებით ან გამოიყენეთ მრავალი კომერციული სერვისი, რომელიც ხელმისაწვდომია ხალხის მოსაძებნად. ყოფილ მფლობელებთან საუბარი უკეთ წარმოდგენას მოგცემთ სახლის თავდაპირველ მდგომარეობაზე. რა თქმა უნდა, ამის თქმა უფრო ადვილია, ვიდრე გაკეთება, განსაკუთრებით თუ ეძებთ მფლობელ(ებს), რომლებიც ასობით წლის წინ გარდაიცვალა. ამ შემთხვევაში შეიძლება დაგჭირდეთ პროფესიონალური დახმარება ამ ტიპის შემთხვევებთან დაკავშირებით. როგორც მარშალ მაკლუჰანმა თქვა, "მედია არის მესიჯი".

   გამოიკვლიეთ თქვენი ტერიტორიის ისტორია.შეიძლება ბევრად მეტი ინფორმაცია იყოს ხელმისაწვდომი თქვენი ტერიტორიის შესახებ, ვიდრე თქვენი სახლის შესახებ და ამან შეიძლება დიდი განსხვავება მოახდინოს თქვენი სახლის ისტორიის ჩაძირვაში. ძალიან ძველი სახლებისთვის, როგორიცაა ძირითადად ევროპის უმეტეს ნაწილში, ინფორმაცია მიმდებარე ტერიტორიის შესახებ შეიძლება იყოს ერთადერთი ინფორმაცია სახლის ადრეული ისტორიის შესახებ.

   შეაგროვეთ ნებისმიერი ინფორმაცია თქვენი სახლის ქრონოლოგიური სურათის შესაქმნელად.გაარკვიეთ როგორ და როდის აშენდა, როდის დაემატა ან ამოიღეს მისი სხვადასხვა ნაწილები და რა ბუნებრივმა მოვლენებმა შეიძლება შეცვალოს იგი.

8. იფიქრეთ თქვენს ეზოში ლითონის დეტექტორის გამოყენებაზე.ლითონის დეტექტორები შესანიშნავი გზაა ძველი მონეტების და სხვა ნივთების აღმოსაჩენად, რომლებსაც შეუძლიათ საკუთარი უნიკალურობის დამატება თქვენი სახლის ისტორიაში. ასევე შეგიძლიათ იპოვოთ ჩაკეტილი კარის გასაღები სარდაფში, სადაც ჯერ არავინ შესულა. არა, მოიცადე... არ შეხვიდე...

   • ისარგებლეთ ინტერნეტში შემოთავაზებული უფასო სერვისებით (მაგ. Thatsmyoldhouse.com ინგლისურად). ეს საიტი საშუალებას აძლევს ადამიანებს გააზიარონ ინფორმაცია თავიანთი ძველი სახლებისა და განხორციელებული ცვლილებების შესახებ, გაუზიარონ მოგონებები და ა.შ. უფასო წვდომა საიტის სერვისებზე და ძიებაზე.
   • სცადეთ მოძებნოთ თქვენი სახლის წინა წლის ფოტოები ან თქვენი სამეზობლოში არსებული სახლები, რათა წარმოდგენა გქონდეთ ფოტოების გადაღების შემდეგ მომხდარ ცვლილებებზე.
   • თუ თქვენ გაქვთ ბევრი ეგზემპლარი სამთავრობო არქივებში ან ბიბლიოთეკებში, ყოველთვის იკითხეთ, რამდენი უნდა გადაიხადოთ ასლისთვის (თუ ფასის შესახებ ინფორმაცია არ არის ხელმისაწვდომი).
   • ეწვიეთ თქვენს ადგილობრივი ისტორიის მუზეუმს ან მოიძიეთ ინტერნეტში ინფორმაციისთვის.
   • მოძებნეთ თანამოაზრეები.
   • გამოიყენეთ დახმარების ოთახები და კომპიუტერები თქვენთვის საჭირო ინფორმაციის მოსაძებნად. მოძებნეთ ისტორიული დოკუმენტები და ყოფილი მფლობელების მისამართების სიები.

   გაფრთხილებები

   • ფრთხილად იყავით წინა მფლობელების ან მათი ნათესავების კონფიდენციალურობის ხელყოფისას. მათ შეიძლება ჰქონდეთ მტკივნეული მოგონებები, რომელთა გახსენებაც არ უნდათ, ან უბრალოდ არ უნდათ შეწუხება. ზოგჯერ უმჯობესია ინფორმაციის შეგროვება ყოფილ მოსახლეობასთან პირადად დაკავშირების გარეშე. ნებისმიერ შემთხვევაში, პატივი ეცით მათ სურვილებს, თუ მათ არ სურთ დრო მოგცენ სასაუბროდ.
   • ფრთხილად იყავით მყიფე, ძველ დოკუმენტებთან მუშაობისას. ეს შეიძლება იყოს მხოლოდ ხელმისაწვდომი ჩანაწერები. დაიცავით დოკუმენტები მკაფიო საარქივო კონვერტებით (ხელმისაწვდომია ხელოვნებისა და ხელნაკეთობების მაღაზიებში) და შეინახეთ დოკუმენტები საქაღალდეებში. საქაღალდეები სასარგებლო იქნება ზოგიერთ სიტუაციაში.

თუ უჩვეულო ინციდენტი დაგემართათ, ნახეთ უცნაური არსება ან გაუგებარი ფენომენი, გქონდათ უჩვეულო სიზმარი, დაინახეთ უცხოპლანეტელები ცაში ან გახდით უცხოპლანეტელების გატაცების მსხვერპლი, შეგიძლიათ გამოგვიგზავნოთ თქვენი ამბავი და გამოქვეყნდება ჩვენს საიტზე ===> .

ტრადიციულად ითვლება, რომ ეკლესიები და ტაძრები უძველესი დროიდან შენდებოდა პოზიტიური ენერგიის მქონე ადგილებში. მაგრამ მართლა ასეა? მართლაც, ტაძრები ხშირად აღმართული იყო ყოფილი წარმართული ტაძრების ადგილზე, სადაც მსხვერპლს სწირავდნენ, სხვები კი მთლიანად შენდებოდა "სისხლზე", ანუ იქ, სადაც ხალხი იღუპებოდა.

დიახ, და ტაძრების მახლობლად ხშირად დაკრძალეს. ბევრი შენობა რუსეთის დედაქალაქიყოფილი ეკლესიის სასაფლაოების ადგილზე აშენებული - ისინი დაანგრიეს ქალაქის განაშენიანების გაფართოებისა და განახლების დროს.

იმავდროულად, 1657 წლის ბრძანებულებით, ცარ ალექსეი მიხაილოვიჩმა აკრძალა დაკრძალვა კრემლსა და კიტაი-გოროდში. 1723 წელს პეტრე I-მა ბრძანა: "მოსკოვში და სხვა ქალაქებში, გარდა კეთილშობილი ადამიანების გარდა, არ უნდა დაკრძალულიყო ქალაქის შიგნით".

თუმცა, იმპერატორის გარდაცვალების შემდეგ, 1771 წლამდე, მიცვალებულებს დაკრძალავდნენ ქალაქში და მხოლოდ ამის შემდეგ გაჩერდნენ. საბჭოთა მთავრობამ გაანადგურა დედაქალაქის ოთხასზე მეტი ეკლესიის ეზო, ეკლესიებთან ერთად, მაგრამ სასაფლაო კრემლის კედელში მოაწყო. და მავზოლეუმი წითელ მოედანზე ჯერ კიდევ დგას ...

ოკულტისტებს აქვთ ჰიპოთეზა, რომ რევოლუციონერებმა შეგნებულად ააშენეს შენობები "სისხლზე" - სასაფლაოების და ხოცვა-ჟლეტის ადგილებში. მეტიც, აშენდა არა მხოლოდ სახლები, არამედ სახელმწიფო დაწესებულებები - სასამართლოები, სახალხო კომისარიატები. ვითომ ისეთ შენობებში, სადაც ადამიანის ცნობიერება დაბინდულია და რეალობის დამახინჯებულად აღქმას იწყებს, უფრო ადვილია ხალხის ჭკუის მოტყუება, თავში გიჟური იდეების ჩაქუჩით.

მაგრამ ამაში ახალი არაფერი იყო, უბრალოდ მეთოდები, რომლებსაც დიდი ხნის განმავლობაში იყენებდნენ საეკლესიო მსახურები, გადავიდა ახალ რეალობაში ...

ასეა თუ ისე, შენობა, სადაც ამჟამად სახელმწიფო სათათბიროა განთავსებული, აშენდა ოხოტნი რიადის პარასკევა პიატნიცას ეკლესიის ადგილზე. ხის ეკლესიის მახლობლად მე-15 საუკუნეში იყო მინდორი, სადაც იმართებოდა „სასამართლო ბრძოლები“.

არსებობდა ისეთი სასამართლო პრაქტიკა, როცა მოსარჩელესა და მოპასუხეს შორის დავის შედეგი სამართლიან ბრძოლაში წყდებოდა – ითვლებოდა, რომ ეს იყო „ღვთის სასამართლო“ და მხოლოდ ის, ვინც ჭეშმარიტად მართალი იყო, გაიმარჯვებდა. ამ ბრძოლებში ბევრი დაიღუპა და აქ მიწა ფაქტიურად სისხლით იყო გაჯერებული. მოგვიანებით ხის ნაგებობის ადგილზე ქვის ნაგებობა ააგეს, ეკლესიის უკან კი სამრევლო სასაფლაო მოეწყო.

საინტერესოა, რომ სლავური პანთეონის მთავარი ქალი ღვთაების, მოკოშას ნიშნები და ფუნქციები ქრისტიანული წმინდანის პარასკევა პიატნიცას კულტში გადავიდა. მისი გამოსახულება დაკავშირებულია ტრიალთან, ქსოვასთან და ხელოსნობასთან. მაგრამ მთავარი ის არის, რომ მოკოშმა გააკეთა ის საქმე, რაც მოირაებმა გააკეთეს ბერძნებისთვის, პარკები რომაელებისთვის, ნორებმა კი ვიკინგებისთვის: მან ბედის ძაფი დაატრიალა.

სხვათა შორის, მოსკოვში პარასკევა პიატნიცას ორი ეკლესია იყო. პიატნიცკაიას ქუჩაზე შემონახულია ქალი ღვთაების ხსოვნა, რომელსაც აქ უხსოვარი დროიდან თაყვანს სცემდნენ. აქ, იმ ადგილზე, სადაც ახლა მეტროსადგურ ნოვოკუზნეცკაიას ფოიეა, პარასკევა პიატნიცას კიდევ ერთი ეკლესია იყო, რომელსაც "გაცილების" სტატუსი აქვს.

ხოლო ეთნოგრაფიული მტკიცებულებების მიხედვით, მოკოშის თაყვანისმცემლობის ადგილებს „პატიება“ ეწოდებოდა. სწორედ აქ იყო მისი საკურთხეველი წინაქრისტიანულ ხანაში. პარასკევას ორივე ეკლესია - წმინდა ადგილები, სადაც ბედის უხილავი ძაფები ტრიალებს - ერთმანეთის საპირისპიროდ მდებარეობდა მდინარე მოსკოვის ორივე მხარეს.

1928 წელს ოხოტნი რიადის ეკლესია დაანგრიეს და 1935 წლისთვის მის ადგილას აშენდა სსრკ შრომისა და თავდაცვის საბჭოს სახლი. მოგვიანებით მასში განთავსდა სახალხო კომისართა საბჭო და სახელმწიფო დაგეგმარების კომისია. სწორედ აქ იბადებოდა ისეთი პროექტები, როგორიცაა ციმბირის მდინარეების სამხრეთით გადაქცევა. და გასაკვირი არ არის, რომ ამჟამინდელი სახელმწიფო სათათბირო, სადაც სახელმწიფოს ბედი ტრიალებს, ტრადიციულად აქაც იყო განთავსებული ...

2002 წლის 11 ივლისს „კომსომოლსკაია პრავდამ“ გამოაქვეყნა სტატია „რუსეთის უზენაესი სასამართლო ძვლებზე დგას“. მასში ნათქვამია: ”მოსკოვში, პოვარსკაიას ქუჩაზე, უზენაესი სასამართლოს შენობის იატაკის ქვეშ, მშენებლებმა აღმოაჩინეს ადამიანის ნაშთები.

დაკრძალვის მთავარი ვერსია - დიდი ხნის წინ ეკლესიასთან სასაფლაო იყო. ხოლო 1938 წელს ტაძარი დაანგრიეს. 1954 წელს ამ ადგილზე აშენდა უზენაესი სასამართლოს შენობა. სხვა ვერსიით, დაკრძალვა შეიძლება ეხებოდეს 1930-1940 წლების მასობრივ რეპრესიებს.

მოსკოვის კიდევ ერთი ღირსშესანიშნაობა "ძვლებზე" არის ძველი მანეჟის შენობა. იგი აშენდა 1817 წელს იმპერატორ ალექსანდრე I-ის უმაღლესი ბრძანებით. შენობის მშენებლობა დედაქალაქის ცენტრში, კრემლის მახლობლად, დაემთხვა რუსეთის ნაპოლეონზე გამარჯვების მეხუთე წლისთავს, რომელიც განკუთვნილი იყო სამხედრო წვრთნებისთვის და. აღლუმები.

ოდესღაც, როგორც ქრონიკები ამბობენ, მანეჟნაიას მოედნის ადგილზე იყო სტრელცის პოლკის Stremyannaya Sloboda. 1493 წელს იგი მთლიანად დაიწვა. ხანძრის შემდეგ ამ ადგილას შენობების დადგმა აიკრძალა: ეშინოდათ, რომ თუ ისევ გაჩენილიყო ხანძარი, ცეცხლი კრემლშიც გავრცელდებოდა.

1993 წელს მანეჟნაიას მოედანზე დაიწყო არქეოლოგიური გათხრები. მკვლევარებმა მიწიდან ამოიღეს მრავალი საყოფაცხოვრებო ნივთი, უძველესი მონეტები და სამკაულები. ჩვენ ასევე წავაწყდით სუფთა ქვიშისა და ნახშირის ფენებს. ეს იყო ძველი ხანძრის ნაშთები Stremyannaya Sloboda-ში.

ადამიანის ნაშთები 6-7 მ სიღრმეზე იწვა. მეცნიერებმა დათვალეს ორმოცზე მეტი საფლავი, რომელიც თარიღდება 1237 წელს მონღოლთა რუსეთში შემოსევამდე. სავარაუდოდ, ეკლესიის ეზო მართლმადიდებლურ ეკლესიასთან იყო განთავსებული.

ბათუ ხანის მეომრებმა დაწვეს ტაძარი და დაანგრიეს სასაფლაო, ხოლო საუკუნეების შემდეგ ამ ადგილას აშენდა სტრელის დასახლება. შესაძლოა, ხალხს უბრალოდ დაავიწყდა ის, რაც აქ ადრე იყო და ამან გამოიწვია შემდგომი დრამატული მოვლენების ჯაჭვი.

კვირას, 2004 წლის 14 მარტს, რუსეთში მორიგი საპრეზიდენტო არჩევნები გაიმართა. 21:14 საათზე მანეჟის სხვენში ხანძარი გაჩნდა. ხანძრის ფართობი 2000 მ 2-ზე მეტი იყო. შუაღამისას რუსული ხუროთმოძღვრების ძეგლიდან მხოლოდ ნახშირის ჩარჩო იყო დარჩენილი: მანეჟის სახურავი და ბოლო კედლები განადგურდა.

მოსკოველებმა კარგად იციან მოსკოვის ბნელი ნაცრისფერი შენობა სერაფიმოვიჩის ქუჩაზე, რომელიც ცნობილია როგორც სახლი სანაპიროზე. მისი სევდიანი პოპულარობა, პირველ რიგში, სტალინის ეპოქის პოლიტიკურ რეპრესიებს უკავშირდება.

იმ ადგილს, სადაც სახლი დგას, ოდესღაც ჭაობს ეძახდნენ - აქ მდებარე ტბის გამო, ტალახითა და იხვის ბალახით. მე-16 საუკუნეში ბოიარმა ბერსენია ბეკლემიშევმა (ნაპირანგს მის სახელს ბერსენევსკაია ეწოდა) აქ დაიწყო თავისი პალატების აშენება. არ დასრულებულა - აღსრულდა ცარ ვასილი III-ის ბრძანებით.

მშენებლობა დაასრულა სათათბიროს კლერკმა ავერკი კირილოვმა, მაგრამ მასაც კი არ ჰქონდა შანსი ახალ ადგილას ეცხოვრა: ის გარდაიცვალა სტრელცის აჯანყების დროს. დაახლოებით იმავე წლებში ჭალაში სიკვდილით დასაჯეს სახელმწიფო დამნაშავეები. ლეგენდარულმა ყაჩაღმა ვანკა კაენმა გაძარცვა გამვლელი ვაჭრები. გარდა ამისა, მუშტებით ჩხუბი საკმაოდ ახლოს გაიმართა. აქვე მდებარეობდა ბერსენის წმინდა ნიკოლოზის ეკლესიის სასაფლაო. ერთი სიტყვით, ადგილი დამღუპველია, სიცოცხლისთვის შეუფერებელი.

თუმცა, სწორედ ბერსენევსკაიას სანაპიროს მიდამოში, ვსეხსვიატსკაიას ქუჩაზე, მდინარე მოსკოვის მარჯვენა ნაპირზე, ყოფილი ღვინისა და მარილის ეზოს ადგილზე, 1920-იანი წლების ბოლოს გადაწყდა „სახლის“ აშენება. მომავლის“ პარტიული ელიტისთვის.
ოფიციალურად მას შემდეგ ეწოდა ცენტრალური აღმასრულებელი კომიტეტის და სსრკ სახალხო კომისართა საბჭოს, სრულიად რუსეთის ცენტრალური აღმასრულებელი კომიტეტის და რსფსრ სახალხო კომისართა საბჭოს სახლს. მშენებლობის დაწყებამდე ყველა ძველი შენობა დაანგრიეს. საძირკველი უშუალოდ ძველი ეკლესიის სასაფლაოს საფლავის ქვებზე იყო ჩადებული.

სახლი ექსპლუატაციაში შევიდა 1930-იანი წლების დასაწყისში. მის შესახებ ყოველთვის ბევრი ლეგენდა არსებობდა. ამბობდნენ, რომ ბინების კედლებს შორის იყო გადაჭიმული საიდუმლო დერეფნები, სადაც ყოველ საღამოს ლუბიანკას თანამშრომლები შედიოდნენ, რათა მოესმინათ რაზე საუბრობდნენ მოსახლეობა.

დროდადრო ვიღაცას აკავებდნენ, მაგრამ მეზობლები ვერაფერს ხედავდნენ, რადგან სახელმწიფო უსაფრთხოების თანამშრომლები დესანტისკენ მიდიოდნენ არა სადარბაზოებით, არამედ ნაგვის სისტემაში ფარული გადასასვლელებით. დაკავებულები ლიფტით ჩამოიყვანეს სარდაფში, მინუს მესამე სართულზე, სადაც ტროლეი უკვე ელოდა. იქიდან, მიწისქვეშა გვირაბის გავლით, ისინი პირდაპირ ლუბიანკაში მიიტანეს.

დარჩენილ მოსახლეობას შორის ბევრმა თავი მოიკლა. შესაძლოა, შიშის ზოგადმა ატმოსფერომ იმოქმედა: კაცს ეშინოდა, რომ რადგან მისი მეზობელი დღეს დააკავეს, ხვალ აუცილებლად წაიყვანდნენ. ან იქნებ იმ ტერიტორიის უარყოფითი სასაფლაოს ენერგიაა, სადაც ბოროტი შენობა დგას.

მოსკოვში განახლებული სარემონტო პროგრამა დაიწყო. მის ფარგლებში, სხვადასხვა წყაროს მიხედვით, დაგეგმილია დედაქალაქში 5-დან 8 ათასამდე ხუთსართულიანი შენობის დანგრევა, რომელიც არ აკმაყოფილებს თანამედროვე მოთხოვნებს, მათში ცხოვრება არასასიამოვნოა, ზოგჯერ უბრალოდ საშიშია: სახურავი არის. ჟონავს, კედლები თხელია, ჭერი ნებისმიერ მომენტში ჩამონგრევის საფრთხე ემუქრება, საძირკველი დანგრეულია. და ასევე - ძალიან ვიწრო სამზარეულოები, კომბინირებული სველი წერტილები ნორმალური აბაზანების გარეშე, დერეფნის თითქმის სრული არარსებობა. ექსპერტების შეფასებით, განსახლების პროგრამა არ იქნება სწრაფი: მის დასრულებას დაახლოებით 20 წელი დასჭირდება.

• სართულების რაოდენობა - დაახლოებით 10-15 სართული;
• აგებულია მონოლითური ან თანამედროვე პანელებისგან;
• თითოეული შენობა აღჭურვილია ლიფტით;
• არის ჩაშენებული ხანძარსაწინააღმდეგო და ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები;
• შექმნეს ბარიერის გარეშე გარემო შშმ პირებისთვის;
• პირველი სართულები ითვლება ინდუსტრიულად - ისინი განკუთვნილია ბიზნესისთვის, იქ გაიხსნება მაღაზიები, სილამაზის სალონები და სხვა მსგავსი დაწესებულებები;
• შენობებს ექნებათ ფართო კიბეები და დიდი ღობეები, ხალხი არ იგრძნობს თავს გალიაში.

აღსანიშნავია, რომ ყველა ახალი ბინა გაქირავებულია მოპირკეთებით. მოქალაქეებს არ უწევთ დიდი თანხის დახარჯვა რემონტზე, ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ კომფორტული დასვენებისთვის უკვე ოთახშია:

• იატაკზე - ლამინატი;
• კედლებზე - კარგი ფონი;
• ჭერი - გასწორებული და მოხატული;
• ყველგან არის მაღალი ხარისხის ნათურები;
• დამონტაჟებულია მყარი შესასვლელი და შიდა კარები;
• არის პლასტმასის ფანჯრები და ფართო ფანჯრის რაფები;
• თანამედროვე მოდური სანტექნიკა.

გადაადგილების ხარჯები

ზოგიერთი მიგრანტი შიშობს, რომ ეს ნაბიჯი საკმაოდ პენი დაჯდება. ყოველივე ამის შემდეგ, ახალი საცხოვრებელი უფრო ძვირია, ვიდრე ძველი, ალბათ მოგიწევთ დამატებითი გადახდა სხვაობის "გადასახდელად"? სინამდვილეში, ეს განცხადება არასწორია. სარემონტო პროგრამასთან დაკავშირებულ ხარჯებს მოქალაქეები არ აკისრებენ. ყველა ფულადი ვალდებულება მოსკოვის მთავრობას ეკისრება.
პირს და მის ოჯახს მხოლოდ პირადი ნივთების შეფუთვა და პროგრამის ფარგლებში მიღებულ შენობაში გადატანა სჭირდება. არ იქნება დამატებითი გადასახადი, ფარული გადასახადი ან საკომისიო. თუ ეს მოხდება, მაშინ არის კანონდარღვევა - ამის შესახებ სასწრაფოდ უნდა ეცნობოს ადმინისტრაციას და პოლიციას - შესაბამისი ორგანოები სწრაფად გაარკვევენ და აღადგენს წესრიგს.

სხვათა შორის, აშენებულ მაღალსართულიან კორპუსებში კომუნალური ბინაც კი დაბალი იქნება - შენობები აღჭურვილია წყლისა და სითბოს მრიცხველებით, ელექტროენერგიით. თითოეული მფლობელი თავად არეგულირებს დინებას, აკონტროლებს დინებას. კედლები სქელი და მკვრივია, სახურავი არ ჟონავს, ფანჯრები და კარები არ "სიფონს" - რაც ნიშნავს, რომ სითბოს დანაკარგები თითქმის მთლიანად გამორიცხულია.

სერია, სახლის გეგმები

დანგრევის პროგრამა მოიცავს შემდეგი სერიის შენობებს:

• 1605-AM;
• II-32;
• II-35;
• 1მგ-300;
• 1-515;
• 1-510;
• 1-511;
• 1-447.

ვარაუდობენ, რომ მათ ადგილას აშენდება ისეთი სერიული შენობები, როგორიცაა:

• CUBE 2.5;
• დომრიკი;
• დომნად;
• Dommos.

თანამედროვე შენობები არა მხოლოდ ელეგანტურად გამოიყურება, არამედ ყველაზე კომფორტულია საცხოვრებლად. არის ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა - ფართო პარკინგი, სათამაშო მოედნები, სასეირნო ადგილები შინაური ცხოველებისთვის, ყვავილების საწოლი, სკამები, ურნები.

მოსკოვის მერიის გეგმების მიხედვით, საცხოვრებელი ფართები ისეთი უნდა იყოს, რომ ადამიანმა არ უნდა დატოვოს ისინი - დიდი რაოდენობით მაღაზიები, საგანმანათლებლო და სპორტული დაწესებულებები, სკოლები და საბავშვო ბაღები, მუზეუმები და ბიბლიოთეკები - გამოდის ქალაქი შიგნით. ქალაქი. ასეთი „წვრილმანები“, ქალაქის ხელისუფლების აზრით, მნიშვნელოვნად უნდა შეამცირონ დატვირთვა მოსკოვის სატრანსპორტო სისტემასა და გზებზე.

დასკვნა

უკვე ცნობილია, რა აშენდება მოსკოვში დანგრეული ხუთსართულიანი შენობების ადგილზე - თანამედროვე სახლები 10-დან 15 სართულამდე. შესაძლოა 20 და თუნდაც 25 სართულიანი შენობების გამოჩენა. მაგრამ ეს ვარიანტები ჯერ კიდევ განიხილება. ახალი შენობები აკმაყოფილებს 21-ე საუკუნის მოთხოვნებს - კომფორტული და უსაფრთხოა მათში ცხოვრება. ბინები ქირავდება მზა რემონტით, პრინციპით შემოდით და იცხოვრეთ. სარემონტო პროგრამით გათვალისწინებული ყველა ხარჯი ქალაქის ხელისუფლებას ეკისრება. მოქალაქეები შავებში არიან: ავარიული შენობების ნაცვლად, უფასოდ იღებენ ახალ ბინებს, რომლებშიც დამატებით ინვესტიციას არ საჭიროებენ. ისინი გპირდებიან, რომ არ შეურაცხყოფენ მფლობელებს - ყველა შენობა იქნება ექვივალენტური ფართობით, ალბათ უფრო დიდი, მაგრამ რა თქმა უნდა არა პატარა.