სესხის მისაღებად საკრედიტო ორგანიზაციები ითხოვენ გარკვეული დოკუმენტების წარდგენას. ეს სია ძირითადად სტანდარტულია, მაგრამ შეიძლება განსხვავდებოდეს ბანკის პირობებიდან გამომდინარე. მოწოდებულ დოკუმენტებზე დაყრდნობით კრედიტორს უკვე შეუძლია მომავალი მსესხებლის სრულად შეფასება და მისთვის სესხის თანხების გამოთვლა. საბუთების წარდგენის გარეშე სესხზე უარს იტყვიან. რაც უფრო მეტი დოკუმენტი იქნება წარმოდგენილი შემოთავაზებული სიიდან, მით მეტია სესხის დამტკიცების ალბათობა, თუნდაც კლიენტს არ ჰქონდეს ძალიან კარგი საკრედიტო ისტორია.

რატომ ითხოვს ბანკი საბუთებს სესხის მისაღებად?

ბანკში მიმართვისას მსესხებელმა უნდა წარმოადგინოს ის დოკუმენტები, რომლებსაც ბანკი მოითხოვს. ეს აუცილებელია იმისათვის, რომ გამსესხებელმა გამოთვალოს შესაძლო რისკები და გამოყოფილი ლიმიტი. დოკუმენტების ჩამონათვალი შეიძლება განსხვავდებოდეს თანხის მიხედვით (რაც უფრო დიდია თანხა, მით მეტია დოკუმენტი), მსესხებლის კატეგორიის მიხედვით (ბანკმა შეიძლება არ მოითხოვოს დამატებითი დოკუმენტები რეგულარული მეანაბრეებისგან, პარტნიორებისგან და ა.შ.), მსესხებლის ტიპის მიხედვით. სესხი (იპოთეკა უფრო მეტ დოკუმენტს მოითხოვს, ვიდრე სამომხმარებლო კრედიტისთვის). თუ მსესხებელს არ შეუძლია მიაწოდოს ის, რაც საჭიროა, მაშინ ბანკს უფლება აქვს უარი თქვას გაცემაზე ან შესთავაზოს უფრო მკაცრი პირობები (უფრო მაღალი განაკვეთი, დაბალი თანხა).

ექსპერტები განსაზღვრავენ მინიმუმს და სრული სიადოკუმენტები.

სესხზე განაცხადის საბუთების მინიმალური ჩამონათვალი.

მინიმალური სია შედგება სტანდარტული დოკუმენტებისგან:

• პასპორტი
• მეორე დოკუმენტი, რომელიც უნდა აირჩიოთ: SNILS, მართვის მოწმობა, TIN.

ამ დოკუმენტების მიხედვით, მომხმარებელს შეუძლია გასცეს მცირე რაოდენობითსაკრედიტო, საკრედიტო ბარათი, მიკროსესხი.

სესხის მისაღებად განაცხადის დოკუმენტების სრული სია.

სრული სია მოიცავს:

• პასპორტი. ეს დოკუმენტი საჭიროა კლიენტის იდენტიფიცირებისთვის.
• არჩევანის გაკეთება: SNILS, TIN, მართვის მოწმობა.
• შემოსავლის სტანდარტული განცხადება ან ბანკის სახით. სერთიფიკატებში მითითებული მონაცემების მიხედვით, ბანკს შეუძლია შეაფასოს კლიენტის შემოსავლის დონე და მისი გადახდისუნარიანობა.
• კოპირება სამუშაო წიგნი, ცნობა სამსახურის ადგილიდან (სამხედროსთვის), ცნობა სამუშაო ადგილიდან, შრომითი ხელშეკრულება. ასლები უნდა იყოს სათანადოდ დამოწმებული. ამ დოკუმენტების მიხედვით, ბანკი აფასებს რეალურად მუშაობს თუ არა კლიენტი, რამდენად სტაბილურია მისი ორგანიზაცია, რამდენად ხშირად იცვლის კლიენტი სამუშაოს (სამუშაოების ხშირი ცვლილება და დასაქმებას შორის ხანგრძლივი ინტერვალი იქნება მინუსი გადაწყვეტილების მიღებისას).
• PTS. სტანდარტული მოთხოვნების მიხედვით, ავტომობილი უნდა იყოს არაუმეტეს 7 წლისა უცხოური მანქანისთვის და არაუმეტეს 3-4 წლისა შიდა ავტომობილისთვის. მანქანა, როგორც წესი, არ მიდის როგორც გირაო, არამედ მხოლოდ მიუთითებს მომავალი მსესხებლის სტაბილურ ფინანსურ მდგომარეობაზე.
• უძრავი ქონების მოწმობა. ეს დოკუმენტი ასევე მოთხოვნილია შესაფასებლად ფინანსური მდგომარეობამსესხებელი. ამასთან, უძრავი ქონების შეძენა შეუძლებელია მემკვიდრეობით, პრივატიზებით - მხოლოდ ნასყიდობის ხელშეკრულებით. თუ მსესხებელმა ერთხელ იყიდა ბინა თავისთვის, მაშინ ის შეძლებს გადაიხადოს ახალი სესხი. თუ მას არ შეუძლია გადაიხადოს, მაშინ მას აქვს ქონება, რომელიც შეიძლება გაიყიდოს ვალების დასაფარად. უძრავი ქონება შეიძლება იყოს ბინა, სახლი, მიწის ნაკვეთი, კომერციული უძრავი ქონება, საცალო ფართი და ა.შ.
• ანაბრის ხელშეკრულება. არის სიტუაციები, როდესაც მსესხებელს აქვს ანაბარი ხელსაყრელი ინტერესიმაგრამ უცებ გჭირდება ფული. იმისათვის, რომ ვადაზე ადრე არ შეწყვიტოს კონტრაქტი, მას შეუძლია სესხის აღება. მაგალითად, ანაბარი ღიაა 15%. კლიენტმა გადაწყვიტა შეიძინოს ქონება და აიღებს იპოთეკას 12%-ით. თუმცა, აქ ბანკს შეუძლია ასევე დააწესოს მოთხოვნები სადეპოზიტო ხელშეკრულებაზე, მაგალითად, რომ ანაბრის ვადის გასვლის თარიღი არ უნდა იყოს 6-12 თვეზე ნაკლები, ანაბრის თანხა იდენტურია სესხის თანხისა, დეპოზიტს არ ჰქონდეს ნაწილობრივი ვარიანტები. ადრეული გაყვანა და ა.შ.
• საერთაშორისო პასპორტი. ეს დოკუმენტი ასევე ადასტურებს მომავალი მსესხებლის ფინანსურ სტაბილურობას. თუ ადამიანს შეუძლია მგზავრობის საშუალება, მაშინ ის ასევე შეძლებს სესხის დაფარვას უპრობლემოდ. აქ მოთხოვნილებებიდან შეიძლება იყოს მოთხოვნა გასასვლელზე / შესვლის ნიშნის შესახებ. ის დათარიღებული უნდა იყოს არაუგვიანეს 6-12 თვისა.
• ვალის არარსებობის და სესხის სრულად დაფარვის მოწმობები. ზოგჯერ, განაცხადის წარდგენისას, კლიენტმა შეიძლება მიიღოს ინფორმაცია, რომ მას აქვს მოქმედი სესხები, თუმცა რეალურად ისინი დიდი ხნის წინ დაფარულია. ეს შეიძლება გამოწვეული იყოს იმით, რომ სხვა საკრედიტო დაწესებულებებს ჯერ არ განუახლებიათ მონაცემები BCI-ში ან საერთოდ დაავიწყდათ ამის გაკეთება. სერთიფიკატით კლიენტი ადასტურებს, რომ სრულად შეასრულა ნაკისრი ვალდებულებები.
• DMS პოლიტიკა. ეს პოლიტიკა ჩვეულებრივ გაცემულია დამსაქმებლის მიერ და ფარავს ბევრ სამედიცინო ხარჯს. თუ კლიენტი დაავადდება, მას ანაზღაურებენ შესაბამისად ამ პოლიტიკასდა თქვენ არ გჭირდებათ საკუთარი ფულის დახარჯვა მკურნალობაზე. ბანკისთვის ეს იქნება დადასტურება იმისა, რომ გაუთვალისწინებელი სიტუაციების შემთხვევაში სესხის დაფარვა მოხდება იმავე რიტმში.

საბუთების სრული სია საჭიროა დიდი თანხების (300 ტრ.), იპოთეკის, მანქანის სესხების განცხადებებისთვის. მცირე სესხებისთვის ან მიკროსესხებისთვის, როგორც წესი, საკმარისია დოკუმენტების მინიმალური პაკეტი. საბუთების მოთხოვნა შესაძლებელია განცხადების წარდგენამდე, ასევე მისი განხილვისას. მაგალითად, კლიენტმა გაიარა პარამეტრების უმეტესობა, მაგრამ სესხის ოფიცერს ეჭვი ეპარებოდა. ვთქვათ, კლიენტს აქვს დადებითი CI, მაგრამ შემოსავლის დონე ცოტა დაბალია. საკუთრების მოწმობის ან უძრავი ქონების მოწმობის წარდგენისას კლიენტი შეძლებს დაამტკიცოს, რომ ფინანსურად სტაბილური ადამიანია და ნებისმიერ შემთხვევაში შეძლებს სესხის დაფარვას.

დოკუმენტის სათაური	სად მივიღოთ ეს დოკუმენტი
პასპორტი, SNILS, მართვის მოწმობა, TIN, საერთაშორისო პასპორტი	ეს არის პირადი დოკუმენტები, რომლებიც ყველას აქვს.
PTS	გაიცემა მანქანის ყიდვისას
უძრავი ქონების მოწმობა	გაიცემა საკუთრებაში უძრავი ქონების რეგისტრაციისას
ანაბრის ხელშეკრულება	გაიცემა ბანკში განთავსებისას ფულიდეპოზიტზე
დახმარება 2NDFL	გაცემულია დამსაქმებლის მიერ
შემოსავლის საბანკო განცხადება	ფორმა მიიღება ბანკის ფილიალში ან შეიძლება ითქვას ბანკის ოფიციალური ვებგვერდიდან და შემდეგ ივსება დამსაქმებლის მიერ.
სავაჭრო ცენტრის ასლი	სამუშაო წიგნის ასლი მზადდება იმ ორგანიზაციაში, სადაც კლიენტი მუშაობს. პერსონალის განყოფილებამ ან ბუღალტერმა უნდა მონიშნოს ყველა გვერდი, რომ ასლი სწორია. ბოლო გვერდზე, როგორც წესი, კეთდება ჩანაწერი, რომ კლიენტი ამჟამად მუშაობს.

ნაღდი ფულის სესხის ან საკრედიტო ბარათზე განაცხადისას, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის განაცხადისა და ორიგინალური პასპორტის გარდა, ჩვეულებრივ საჭიროა დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ შემოსავლის ოფიციალური წყაროს არსებობას და განმცხადებლის გადახდისუნარიანობას. პაკეტის მოცულობა განსხვავდება კონკრეტული ბანკის და მასში მოქმედი პირობებისა და დაკრედიტების პროგრამების მიხედვით. შემდეგ განვიხილავთ რა ძირითადი და დამატებითი დოკუმენტებია საჭირო სესხის მისაღებად.

პირველადი მოთხოვნები

ბანკები მკაცრად უახლოვდებიან დოკუმენტების გადამოწმებას და მათ შესაბამისობას მოთხოვნებთან:

1. სესხის აღების განაცხადის ფორმას ავსებს ბანკის მენეჯერი მსესხებელთან გასაუბრებისას ან ონლაინ (ამ შემთხვევაში კომპიუტერი უბრალოდ არ მიიღებს არასწორად შეყვანილ მონაცემებს).
2. სამოქალაქო პასპორტში უნდა იყოს მარკირებული მუდმივი რეგისტრაცია. ზოგიერთ შემთხვევაში, დროებითი ბინადრობის ნებართვა დაშვებულია, მაგრამ წინაპირობაამ ფაქტის დამადასტურებელი დოკუმენტის წარდგენა.

მუდმივი სამუშაო ადგილის არსებობის დასადასტურებლად, მსესხებელმა უნდა მოიტანოს ერთი ან მეტი დოკუმენტი შემდეგი სიიდან:

• სამუშაო წიგნი (ასლი) ან ამონაწერი სამუშაო წიგნიდან;
• შრომითი ხელშეკრულების დამოწმებული ასლი;
• ცნობა სამუშაო ადგილიდან, რომელშიც მითითებულია ინფორმაცია სტაჟის, თანამდებობის ან შრომითი ხელშეკრულების ან ხელშეკრულების ასლი.

თქვენ შეგიძლიათ დაადასტუროთ თქვენი შემოსავალი და გადახდისუნარიანობა შემდეგი გზით:

• სერთიფიკატი 2-NDFL;
• საბანკო ამონაწერი;
• თავისუფალი ფორმის სერთიფიკატი დამსაქმებლისგან, თუ დაშვებულია შეზღუდვები თანამშრომლებისთვის 2-NDFL სერთიფიკატების გაცემაზე - იგი შედგენილია დაწესებულების ბლანკზე ან კუთხის ბეჭდით.

მინიმალური პაკეტი შეიძლება მოიცავდეს მხოლოდ განცხადებას და პასპორტს, მაგრამ სესხის პირობები ამ შემთხვევაში ყველაზე ნაკლებად ხელსაყრელია. რაც უფრო მეტ მტკიცებულებას წარმოადგენთ თქვენი გადახდისუნარიანობის შესახებ, მით უფრო დაბალია განაკვეთები და უფრო მაღალია თანხები.

დამატებითი დოკუმენტები

ბანკები იძლევა შესაძლებლობას დაადასტურონ თავიანთი ფინანსური სიცოცხლისუნარიანობა, თუ მსესხებელს აქვს შემოსავლის სხვა ოფიციალური წყარო. გადახდისუნარიანობის შესაფასებლად მიღებულია შემდეგი:

• პენსიის მიღების მოწმობა;
• საცხოვრებელი/არასაცხოვრებელი ფართების იჯარის ხელშეკრულება;
• საგადასახადო დეკლარაციის ასლი (ფორმა 3-NDFL);
• სხვა სახის შემოსავლის მიღების დადასტურება, მათ შორის სამოქალაქო სამართალი.

ასევე მსესხებლის სასარგებლოდ იქნება პასპორტის ასლი ბეჭდით გასული ექვსი თვის ან ერთი წლის განმავლობაში უცხოურ მოგზაურობებზე, ანგარიშის ამონაწერი, ბარათის ოპერაციები. მაგრამ თუ თქვენ მიმართავთ სესხს ბანკში, სადაც მოგემსახურებიან და ინახავთ დანაზოგს, მაშინ არ გჭირდებათ დამატებითი დოკუმენტაცია - საკრედიტო განყოფილება მაინც მიიღებს ინფორმაციას თქვენი დანაზოგისა და ხარჯების შესახებ.

დამსაქმებლის მიერ გაცემული დოკუმენტები მოქმედებს 30 დღის განმავლობაში. თუ მსესხებელს აქვს ბანკი მოქმედი ბარათისადაც ხელფასი დარიცხულია, მაშინ არ დაგჭირდებათ შემოსავლის და დასაქმების დადასტურება.

ასევე, როგორც პირადობის დამადასტურებელი დამატებითი დოკუმენტები, მოცემულია შემდეგი:

• სამხედრო პირადობის მოწმობა (27 წლამდე მამაკაცებისთვის);
• საერთაშორისო პასპორტი;
• სამედიცინო პოლიტიკა;
• SNILS.

ზოგიერთი ბანკი მსხვილი სესხისთვის მოითხოვს დოკუმენტს განათლების, ქორწინებისა და ბავშვის დაბადების მოწმობების, განქორწინების, საქორწინო კონტრაქტის ან მისი არყოფნის შესახებ.

უზრუნველყოფილი სესხი

ფიზიკურ პირზე სესხი შეიძლება გაიცეს მის საკუთრებაში არსებული ქონების უზრუნველყოფის საფუძველზე. ბანკები გირაოს სახით იღებენ უძრავ ქონებას და მანქანებს.

თუ სესხი უზრუნველყოფილია უძრავი ქონებით, მაშინ რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის განცხადებისა და პასპორტის გარდა, საჭირო იქნება ამ ობიექტის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები. როგორც საკუთრების დამადასტურებელი საბუთი, მიუთითეთ:

• საკუთრების სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა / ამონაწერი USRR-დან / ამონაწერი USRN-დან;
• საკუთრების გაჩენის საფუძველი (ნასყიდობის ხელშეკრულება, შემოწირულობა და ა.შ.);
• ამონაწერი სახლის წიგნიდან.

მანქანით უზრუნველყოფილი სესხის მიღებისას დამატებით გჭირდებათ:

• მართვის მოწმობა;
• ავტომობილის რეგისტრაციის მოწმობა;
• მანქანის პასპორტი;
• OSAGO სადაზღვევო პოლისი.

უზრუნველყოფილი სესხის მიღების პირობებია ქონებაზე ტვირთის არარსებობა და წინასწარი შეთანხმება მესამე პირებზე მის გადაცემაზე.

იურიდიული პირებისა და ბიზნესის დოკუმენტაციის ჩამონათვალი

სესხის მისაღებად დოკუმენტების ჩამონათვალი იურიდიული პირებიმნიშვნელოვნად განსხვავდება ჩვეულებრივი სამომხმარებლო დაკრედიტებისგან:

• განცხადება;
• დამფუძნებლის ან ინდივიდუალური მეწარმის რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი;
• იურიდიული პირის/ინდივიდუალური მეწარმის შემადგენელი და სარეგისტრაციო დოკუმენტები;
• ფინანსური საქმიანობის ანგარიშგება;
• ბიზნეს დოკუმენტები.

ბანკები ძალიან მომთხოვნი არიან დოკუმენტების და სერთიფიკატების სწორად შესრულებაზე, ამიტომ თქვენ უნდა ყურადღებით შეისწავლოთ ისინი და ამის საფუძველზე მოამზადოთ დოკუმენტები.

დახმარება ნიმუში

თუ შეუძლებელია თქვენი შემოსავლის დადასტურება 2-NDFL სერთიფიკატით, ბანკები გაძლევენ ამის საშუალებას თქვენი დოკუმენტის დახმარებით: სერთიფიკატი ბანკის სახით. ფორმის მიღება შესაძლებელია პირდაპირ ბანკის ფილიალში ან გადმოწერილი მისი ოფიციალური ვებ-გვერდიდან. თუ საკრედიტო დაწესებულებას არ აქვს საკუთარი შემუშავებული ფორმა, მაშინ შეგიძლიათ თავად შეადგინოთ დოკუმენტი. მთავარია ის ასახავდეს შემოსავალს და სხვა საჭირო ინფორმაციას მსესხებლისა და მისი სამუშაო ადგილის შესახებ. თქვენი სერთიფიკატის შედგენის ნიმუშად შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეს ფორმა, რომელიც გამოიყენება სბერბანკში, უბრალოდ ჩადეთ ბანკის სასურველი სახელი და სხვა მონაცემები.

იყიდეთ დოკუმენტები თუ მოემზადეთ?

სესხის მისაღებად დოკუმენტების დამოუკიდებლად მომზადება გარკვეულ დროსა და ძალისხმევას მოითხოვს. ზოგიერთი ორგანიზაცია ეწევა სერვისების მიწოდებას დოკუმენტების საჭირო პაკეტის მომზადებისთვის.

რა შედის ამ სერვისებში? გარკვეული საფასურისთვის ორგანიზაცია კლიენტის მოთხოვნით ამზადებს დოკუმენტების სრულ პაკეტს. ზოგჯერ ეს დოკუმენტები ფიქტიურია, მაგრამ შეიცავს ბანკებისთვის აუცილებელ ინფორმაციას.

რატომ არის ეს საჭირო? ისინი მიდრეკილნი არიან შეიძინონ დოკუმენტები ასეთ ორგანიზაციებში დაბალი ოფიციალური შემოსავლის არსებობის ან „ნაცრისფერი“ ხელფასის მიღებისას და არაფორმალური დასაქმებით - ყველა იმ შემთხვევაში, როდესაც მსესხებელს არ შეუძლია უზრუნველყოს სერთიფიკატები და დოკუმენტები სამუშაოდან.

მიუხედავად ასეთი ორგანიზაციების მაღალი გარანტიისა, ამ ტიპის საქმიანობას აქვს თაღლითობის ნიშნები. თუ უსაფრთხოების შემოწმებისას საბუთების გაყალბების ფაქტი გამოვლინდა, მაშინ მინიმალური, რაც კლიენტს ემუქრება, არის უვადო შავი სია ყველა საკრედიტო ორგანიზაციაში. ან ინფორმაციის გადაცემა კომპეტენტური ორგანოებისთვის და საქმის გახსნა მუხლით „დახმარება თაღლითობისთვის“.

რა დოკუმენტებია საჭირო დღეს სბერბანკიდან სესხის მისაღებად: იხ სრული სიაბანკში წარსადგენი სერთიფიკატები.

პოტენციური მსესხებლების მისაღებად საჭირო დოკუმენტების სია სამომხმარებლო სესხებისბერბანკში, განსხვავებულია თითოეული ტიპის სესხისთვის და განსხვავდება კლიენტის კატეგორიის მიხედვით.

პენსიონერი, რომელიც იღებს პენსიას Sberbank ბარათზე ან სახელფასო კლიენტებს სჭირდება ნაკლები დოკუმენტი სესხის მისაღებად. და სბერბანკიდან სესხის მისაღებად საჭირო დოკუმენტების ჩამონათვალი ინდივიდუალური "ქუჩიდან" გაცილებით გრძელი იქნება. სპეციალურ სიაში შემავალი დოკუმენტები უნდა შეაგროვოს ინდივიდუალურმა მეწარმემ ან პირმა, რომელიც ხელმძღვანელობს კერძო პრაქტიკას.

სბერბანკიდან სესხის მისაღებად დოკუმენტების ჩამონათვალი ასევე შეიცვლება სესხის ტიპის მიხედვით: სამომხმარებლო ან იპოთეკა, თავდებებთან ერთად ან მის გარეშე, ასევე გირაოს ტიპის მიხედვით: საცხოვრებელი ფართი, მიწა და ა.შ.

რა დოკუმენტებია საჭირო სბერბანკში სესხის მისაღებად

ნახეთ რა დოკუმენტებია საჭირო მოსაპოვებლად სამომხმარებლო კრედიტისბერბანკში ფიზიკური პირების მიერ.

სბერბანკში სესხის დოკუმენტები უზრუნველყოფის გარეშე

სესხი გირაოსა და თავდების გარეშე სბერბანკში უკვე შეუძლიათ მიიღონ 18-დან 70 წლამდე ფიზიკური პირები. განსახილველად სესხის განაცხადითქვენ უნდა შეაგროვოთ დოკუმენტების შემდეგი პაკეტი:

შოუ

თუ ხელფასს ან პენსიას იღებთ სბერბანკის ბარათზე, მოიტანეთ მხოლოდ თქვენი პასპორტი.
Sberbank Online-ში სესხზე განაცხადისას არ არის საჭირო დოკუმენტები - უბრალოდ შეავსეთ ელექტრონული ფორმა!

სბერბანკის სესხის დოკუმენტები გარანტიით

სბერბანკიდან უზრუნველყოფილი სესხის მიღება დღეს შეუძლიათ 18-დან 20 წლამდე ან 60-დან 80 წლამდე პირებს. სესხის განაცხადის განსახილველად, თქვენ უნდა შეაგროვოთ სავალდებულო დოკუმენტების შემდეგი პაკეტი:

შოუ

თუ თქვენს პასპორტში გაქვთ არა მუდმივი, არამედ დროებითი „რეგისტრაცია“, მაშინ დამატებით მოგიწევთ რეგისტრაციის დამადასტურებელი დოკუმენტი ყოფნის ადგილზე.

უძრავი ქონებით უზრუნველყოფილი სბერბანკის სესხის დოკუმენტები

სბერბანკში უძრავი ქონებით უზრუნველყოფილი სესხის მიღება შეუძლიათ 21-დან 75 წლამდე ფიზიკურ პირებს. სესხის განაცხადის განსახილველად, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ შემდეგი დოკუმენტები:

შოუ

სესხის განაცხადის დამტკიცების შემდეგ (სბერბანკის მიერ სესხის გაცემის შესახებ გადაწყვეტილების დღიდან 90 კალენდარული დღის ვადაში) აუცილებელია წარადგინოთ დოკუმენტები უზრუნველყოფის შესახებ.

შოუ

დოკუმენტი, რომელიც საფუძვლად უდევს დამგირავებლის საკუთრებაში არსებულ ფართს;

შენობების შეფასების ანგარიში;

ამონაწერი შეერთებული შტატებიდან სახელმწიფო რეესტრიუძრავი ქონება (EGRN);

მეუღლის (მეუღლების) ნოტარიულად დამოწმებული თანხმობა ფართის გირავნობის სახით გადაცემაზე;

დამგირავებლის ნოტარიულად დამოწმებული განცხადება, რომ საკუთრების უფლების მოპოვების დროს იგი არ იყო დაქორწინებული (ან დამგირავებლის განცხადება ამის შესახებ შედგენილი სბერბანკის თანამშრომლის თანდასწრებით);

მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოების ნებართვა მოქმედი კანონმდებლობის მოთხოვნათა შესაბამისად;

საქორწინო კონტრაქტი;

ცნობა საცხოვრებლის მოვლის ორგანოდან შენობაში რეგისტრირებული მოიჯარეების არყოფნის შესახებ ან ამონაწერი სახლის რეესტრიდან, რომელიც შეიცავს ინფორმაციას რეგისტრირებული მოიჯარეების ყოფნის/არყოფნის შესახებ;

დოკუმენტები მიწის ნაკვეთისთვის, რომელზედაც მდებარეობს შენობა.

ამ სიიდან ზოგიერთი დოკუმენტი შეიძლება არ იყოს საჭირო თქვენს კონკრეტულ შემთხვევაში, ასე რომ თქვენ უნდა გადაამოწმოთ Sberbank-ის თანამშრომლებთან დეტალებისთვის.

რა დოკუმენტებით შეიძლება დაადასტუროს ფინანსური მდგომარეობა და დასაქმება

✓ დამადასტურებელი დოკუმენტები ფინანსური მდგომარეობამსესხებელი სბერბანკიდან სესხის მისაღებად შეიძლება იყოს:

შოუ

ცნობა ძირითადი სამუშაო ადგილიდან ბოლო 6 თვის განმავლობაში 2-NDFL სახით ან ცნობა სახელმწიფო დაწესებულების მოდელით, თუ სერთიფიკატი 2-NDFL არ არის გაცემული;

შემოსავლის ამონაწერი სბერბანკის სახით;

ინფორმაცია პენსიის ოდენობის შესახებ დეპარტამენტიდან საპენსიო ფონდირუსეთის ფედერაცია ან პენსიის გადამხდელი სხვა სახელმწიფო ორგანო;

საგადასახადო დეკლარაცია ბოლო საგადასახადო პერიოდისთვის;

შრომითი ხელშეკრულება ან შენობის იჯარა, დადებული ვადით, რომლის ბოლომდე დარჩა მინიმუმ 12 თვე + პირადი საშემოსავლო გადასახადის საგადასახადო დეკლარაციის ასლი (ფორმა 3-NDFL) ორიგინალური ნიშნით. საგადასახადო ორგანომიღების შესახებ.

გადაწყვიტეთ ბანკის სესხი? რეგისტრაცია შეიძლება გაკეთდეს საკმაოდ სწრაფად და მარტივად, თუ სწორად მიუდგებით მის თითოეულ ეტაპს. ჩვენ ვეცდებით დაგეხმაროთ, დეტალურად აღვწეროთ რა დოკუმენტები დაგჭირდებათ სესხისთვის, რადგან მათ გარეშე, მოგეხსენებათ, ფულის კრედიტით მიღება არ გამოდგება.

რატომ სჭირდებათ კრედიტორებს ეს დოკუმენტები?

Მნიშვნელოვანი! გასათვალისწინებელია, რომ:

• თითოეული შემთხვევა უნიკალური და ინდივიდუალურია.
• საკითხის ფრთხილად შესწავლა ყოველთვის არ იძლევა საქმის დადებით შედეგს. ეს ბევრ ფაქტორზეა დამოკიდებული.

იმისათვის, რომ მიიღოთ ყველაზე დეტალური რჩევა თქვენს საკითხთან დაკავშირებით, თქვენ უბრალოდ უნდა მიჰყვეთ შემოთავაზებულ ვარიანტებს:

რუსეთში სესხის მისაღებად დოკუმენტების ამომწურავი პაკეტი იურიდიულად არ არის განსაზღვრული. იმათ. თითოეული გამსესხებელი ადგენს გარკვეულ ჩამონათვალს შიდა დოკუმენტების საფუძველზე, მსესხებლის მიერ შესაძლო მოთხოვნით, წარმოადგინოს დამატებითი სერტიფიკატები, თუ არსებობს ეჭვი გაცემის შესახებ. ასევე შესაძლებელია დაწესდეს გარკვეული ვადები, რომლის მიხედვითაც მოქმედებს გარკვეული დოკუმენტები.

ასე რომ, მსესხებელს შეიძლება გაუჩნდეს კითხვა, რატომ გვჭირდება უამრავი დოკუმენტი სესხის მისაღებად? არ არის საკმარისი, მაგალითად, პასპორტი? ზოგჯერ ეს საკმარისია მცირე თანხის სასესხებლად (სამომხმარებლო კრედიტი). მაგრამ, თუ მეტი გჭირდება ან გაჩნდება საპროცენტო განაკვეთის შემცირების სურვილი, რაც ზოგ შემთხვევაში მისაღებია, მაშინ უნდა დაარწმუნო გამსესხებელი შენს გადახდისუნარიანობაში, კეთილსინდისიერებაში, მაგრამ სიტყვებით არ დაგიჯერებენ. ნაშრომების შესწავლის შემდეგ ბანკი მიიღებს გადაწყვეტილებას და შესაძლოა შეცვალოს პირობები, გამოიყენოს გარკვეული შეღავათები. თუ აშკარაა გარემოებები, რომლებიც მიუთითებს სესხის პოტენციურ დროულად დაფარვაზე, საკრედიტო დაწესებულებას უფლება აქვს უარი თქვას ფინანსების მთლიანად ან ნაწილობრივ გაცემაზე, რაც გათვალისწინებულია ხელოვნებაში. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 821.

დაკრედიტების პროგრამიდან გამომდინარე, საჭიროა შესაბამისი პაკეტი. ყველაზე რთულად ითვლება იპოთეკის ასაღებად საჭირო პაკეტი, სადაც ბანკისთვის რისკები ყველაზე მაღალია (გრძელვადიანი სესხი, სესხის დიდი თანხა).

სესხის მისაღებად საჭირო დოკუმენტების სტანდარტული პაკეტი

მოდით გადავხედოთ სტანდარტულ ჩამონათვალს, თუ რა დოკუმენტებია საჭირო ფიზიკური პირისთვის სესხის მისაღებად. ჩვენ დაუყოვნებლივ აღვნიშნავთ, რომ ქვემოთ მოცემული სია შეიძლება გაფართოვდეს ან მინიმუმამდე შემცირდეს კრედიტორის ინდივიდუალური მოთხოვნების შესაბამისად. Ისე:

დოკუმენტის სათაური	აღწერა თუ რისთვის არის დოკუმენტი
საბანკო განაცხადის ფორმა	განთავსებულია საჯარო წყაროში (ოფიციალურ ვებსაიტზე საბანკო ორგანიზაცია), შეიძლება შეავსოს მსესხებელმა სახლში ან ბანკის ფილიალში.
რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი	მაგალითად, სამომხმარებლო სესხის ნაღდი ანგარიშსწორებით მისაღებად საჭიროა დოკუმენტის ასლი და ორიგინალი.
სერთიფიკატი სამუშაო ადგილიდან ზომის შესახებ ხელფასებიმსესხებელი	ის შეიძლება წარმოდგენილი იყოს 2-პერსონალური საშემოსავლო გადასახადის სახით ან ბანკის სახით. ბოლო თანამდებობაზე ყოფნის ბოლო 6 თვის საშუალო საჭიროება.დოკუმენტს უნდა ჰქონდეს საწარმოს დირექტორის ან მთავარი ბუღალტერის ხელმოწერა, ასევე კონკრეტული ბეჭედი (მრგვალი კომპანიის ბეჭედი).
შრომითი წიგნი (ასლი)	ადასტურებს, რომ კლიენტს აქვს საჭირო გამოცდილება, tk. უმეტეს შემთხვევაში, საჭიროა 1 წლის ან მეტი გამოცდილება. მასთან ერთად შეგიძლიათ შეისწავლოთ მონაცემები საშუალო თვიური შემოსავლის შესახებ.
სამხედრო პირადობის მოწმობა (ასლი)	უზრუნველყოფა საჭიროა, თუ კლიენტი (მამაკაცი) არის 27 წლამდე ასაკის. ბანკი ამით განსაზღვრავს გაწვევის შესაძლებლობას სამხედრო სამსახური, რამაც შესაძლოა მომავალში შეაფერხოს სესხის დაფარვა.
უძრავი ქონებით ან სხვა ქონებით უზრუნველყოფილი სესხის დოკუმენტები	ეს სია მოიცავს სერთიფიკატებს, რომლებიც ადასტურებენ მსესხებლის საკუთრებას, მაგალითად, ბინაზე, სახლზე ან მანქანაზე. სია განახლებულია უზრუნველყოფილი დაკრედიტების პროგრამის ფარგლებში.
საბუთები გარანტისგან	თუ სესხზე განაცხადის დროს თავდებს მოეთხოვებათ ტრანზაქციის გარანტორის როლი, ის ასევე აწვდის ბანკს მისი ვინაობის და ფინანსური უზრუნველყოფის დამადასტურებელ საბუთებს.

მაგალითად, აქ არის დოკუმენტები, რომლებიც საჭიროა სბერბანკიდან სესხის მისაღებად.

დამატებით საბუთებს მოითხოვს ბანკი

გარდა ძირითადი ჩამონათვალისა, ბანკის სპეციალისტებს შეუძლიათ მოითხოვონ სხვა სერთიფიკატები, რომელთა მიწოდებისთვისაც მსესხებელი მზად უნდა იყოს. საბუთების გარეშე სესხი საერთოდ არ გაიცემა. ფაქტია, რომ ბანკირებს ხშირად აწყდებიან თაღლითები. თუმცა, უაღრესად რთულია სამთავრობო უწყებების მიერ გაცემული რამდენიმე დოკუმენტის ერთდროულად გაყალბება. გამოდის, რომ ვიზიტორის სწორად იდენტიფიცირებისთვის დამატებითი დოკუმენტებია საჭირო. ახლა ჩვენ განვიხილავთ რა დოკუმენტებია საჭირო სესხის მისაღებად, თუ კრედიტორს აქვს დამატებითი კითხვები:

1. ხელშეკრულება საგანმანათლებლო დაწესებულებასთან, თუ მსესხებელი სტუდენტია.
2. TIN სერთიფიკატი.მისი გამოყენებით, შეგიძლიათ შეამოწმოთ მსესხებლის დავალიანება გადასახადებისთვის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ოფიციალურ პორტალზე. TIN ასევე ჯდება 2-NDFL სერთიფიკატში, თუ ინფორმაცია მოწოდებულია მატერიალური მოგებამსესხებელი.
3. SNILS არის პირადი ანგარიშის სადაზღვევო ნომერი ინდივიდუალურისავალდებულო საპენსიო დაზღვევის სისტემაში. არ არის საჭირო საპენსიო ანგარიშზე თანხების დარიცხვის შემოწმება. ბევრი კრედიტორისთვის ეს დოკუმენტი სავალდებულოა. მისი დახმარებით დასაშვებია პირადობის 100%-ით დადასტურება, რადგან პასპორტის გამოცვლა შესაძლებელია მრავალი მიზეზის გამო (გვარის, სახელის შეცვლა და ა.შ.), მაგრამ SNILS-ის შეცვლა შეუძლებელია. ასევე, კრედიტორს შეუძლია ნომრით განსაზღვროს კლიენტის სამუშაო ოფიციალური ადგილი, მისი შემოსავლის დონე და ა.შ. „საიდუმლოები“.
4. Მართვის მოწმობა.ის შეიძლება წარმოდგენილი იყოს როგორც მსესხებლის არჩევანის ნებისმიერი მეორე დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს მსესხებლის ვინაობას. ყველა საბანკო კომპანია არ მოითხოვს ამას.
5. საერთაშორისო პასპორტი.იგი ასევე გამოიყენება როგორც მსესხებლის ვინაობის დამადასტურებელი სხვა დოკუმენტი. ასე ვთქვათ, დამაჯერებლობისთვის.
6. ხელმისაწვდომია სადაზღვევო პოლისებიმაგალითად, CASCO, OSAGO, CHI და ა.შ.თუ გაჩნდება შეკითხვა დაზღვევაზე (ნებაყოფლობითი ან სავალდებულო), მსესხებელს შეუძლია წარმოადგინოს არსებული დოკუმენტები.
7. სხვა ბანკებთან სასესხო ხელშეკრულებების ასლები, ანგარიშის ამონაწერი.აუცილებელია დაადასტუროთ ვალის არსებობა/არარსებობა ადრე მიღებულ სესხებზე და ახალი სესხის რეგისტრაციის დროს - არაუზრუნველყოფილი.
8. ქორწინების მოწმობა, დაბადების მოწმობა.საჭიროა, როგორც წესი, თუ სესხი დიდია. მოვალის ქონება, მათ შორის მისი ვალები, რუსეთის ფედერაციის კანონების მიხედვით, თანაბრად იყოფა მეუღლეებს შორის. ბავშვები ქონების წილს ითხოვენ. მაგალითად, თუ ბინა, რომელშიც ცოლ-შვილი არიან რეგისტრირებული, გირაოს სახით მოქმედებს, ეს ფაქტი შესაბამისი დოკუმენტაციის მიმაგრებით უნდა მიეთითოს.
9. არსებული განათლების დიპლომები.დოკუმენტი ასევე ადასტურებს მსესხებლის ვინაობას. განათლების სესხის პროგრამის არჩევისას საჭიროა დიპლომი. ამასთან, აღინიშნა, რომ კრედიტორები უფრო მეტად ენდობიან უმაღლესი განათლების მქონე ადამიანებს.

სესხის ასაღებად საჭირო საბუთებს ბანკები გულდასმით ამოწმებენ. საბოლოო გადაწყვეტილება დაუყოვნებლივ არ მიიღება. დიახ, მიერ ონლაინ აპლიკაციამოქალაქეს შეუძლია მიიღოს წინასწარი თანხმობა და გარკვეული დროის შემდეგ სერტიფიკატების საჭირო პაკეტის წარდგენით, გამსესხებელს შეუძლია უარი თქვას სესხის გაცემაზე. ჩვენ გირჩევთ, არ იყოთ „ზარმაცი“ ბანკში საბუთების შეგროვებით, თუნდაც ზოგიერთი მათგანი არჩევითია. რაც უფრო დიდია თანხა, რომლის მიღებასაც აპირებთ, მით მეტი დოკუმენტი გამოგადგებათ.

მაგალითად, გჭირდებათ ჩვეულებრივი საკრედიტო ბარათი. მისი რეგისტრაციისთვის საკმარისია მხოლოდ პასპორტი, მაგრამ 2-პერსონალური საშემოსავლო გადასახადის მოწმობის, პასპორტისა და მართვის მოწმობის ბანკის ფილიალში მიტანით, შეგიძლიათ დაარწმუნოთ გამსესხებელი თქვენს გადახდისუნარიანობაში და დაითვალოთ გაზრდილი ლიმიტი. საკრედიტო ბარათიდა, ალბათ, დაბალი ინტერესისესხზე.

რა დოკუმენტებია საჭირო პენსიონერისთვის სესხის მისაღებად?

ასე რომ, ჩვენ უკვე აღვნიშნეთ, რომ დამოკიდებულია საკრედიტო პროგრამაარის საჭირო დოკუმენტების ერთი ან მეორე სია. ბანკი ასევე იტოვებს უფლებას მოითხოვოს დამატებითი ინფორმაცია. აქ ჩვენ არ განვიხილავთ დოკუმენტებს იპოთეკური სესხი, იმიტომ ეს თემა ცალკე მიმოხილვას უნდა დაეთმოს, მისი უხერხული შინაარსის გამო. მაგრამ ცოტა უნდა ვისაუბროთ პენსიონერებისთვის დოკუმენტების შეგროვებაზე.

საზოგადოებაში პატივცემული სტატუსის მქონე მოქალაქეს შეუძლია დაეყრდნოს სხვადასხვა ტიპის სესხებს რუსულ ბანკებში, დაწყებული ჩვეულებრივი სამომხმარებლო სესხიდან იპოთეკური სესხით დამთავრებული. თითოეული პროგრამის სია შეიძლება განსხვავდებოდეს, მაგრამ შემდეგი ითვლება სტანდარტულ სიად:

1. მსესხებლის კითხვარი - ნიმუში ბანკში.
2. რუსეთის ფედერაციის პასპორტი - ორიგინალი და ასლი (მუდმივი რეგისტრაცია სავალდებულო მოთხოვნაა).
3. პენსიონერის პირადობის მოწმობა.
4. პენსიონერის ფინანსური გადახდისუნარიანობის დამადასტურებელი დოკუმენტი. მაგალითად, ამონაწერი საბანკო ანგარიშიდან, ცნობა საპენსიო ფონდიდან პენსიის ოდენობის მითითებით და ა.შ.
5. SNILS ნომერი.
6. სამუშაო წიგნი ან დამსაქმებლის TIN - თუ მსესხებელი არის სამუშაო პენსიონერი (ოფიციალურად დასაქმებული).

პენსიონერებისთვის სესხის გაცემის ერთ-ერთი შეზღუდვა შეიძლება იყოს ასაკი. ზოგიერთი ბანკი ადგენს შესაძლო ლიმიტს, მაგალითად - 65/70/75 წლამდე თანხის დაბრუნების დროს.

თუ სასწრაფოდ გჭირდებათ რაიმე ძვირადღირებული ყიდვა, მაგრამ საკმარისი ფული არ გაქვთ, არ დაიდარდოთ. აიღე სესხი. სესხი არის ეკონომიკური ტრანზაქცია, რომელიც დადებულია მსესხებელსა და გამსესხებელს შორის, გარკვეული პირობებით, სახსრების უზრუნველყოფის შესახებ, შემდგომი ანაზღაურებით. საშუალო ფენის თითქმის ყველა თანამედროვე ადამიანი იღებს სესხს საჭიროებისამებრ, რადგან საკმაოდ რთულია საჭირო თანხის მოკლე დროში დაგროვება და აღჭურვილობა არ დგას, ყოველთვის გინდა იყიდო რაიმე ახალი, ან უბრალოდ სადმე წახვიდე. დასასვენებლად ან საკუთარი ბიზნესის დასაწყებად.

სესხის მისაღებად დოკუმენტების პაკეტი დადასტურებით

• კომპანია, რომლის ბრუნვაა თვეში 50 მილიონიდან 100 მილიონ რუბლამდე.
• Სრული დახმარება.
• კომპანიაში დასაქმებულია მინიმუმ 200 ადამიანი.
• სესხის აღების დოკუმენტებში შედის: 2-NDFL სერთიფიკატები, შემოსავლის ანგარიშგება ბანკის სახით, სამუშაო წიგნის ასლები და მოთხოვნის შემთხვევაში კომპანიის წესდების დამოწმებული ასლები.
• 100% დადასტურება კომპანიისგან.

რისთვის არის სესხი?

ყველამ იცის, რომ მხოლოდ ჭკვიანი, წინდახედული, წინდახედული ადამიანები იციან როგორ იშოვონ. თუ სესხს იღებთ, ეს უკვე ნიშნავს, რომ კეთილსინდისიერი და გადახდისუნარიანი ხართ. მაშ რისთვის არის ეს? იმისთვის, რომ საკუთარ თავს არ უარყოთ ახალი მანქანის მართვის სიამოვნება, საკუთარ ბინაში ცხოვრება, ძვირადღირებული ბეწვის ქურთუკები და სამკაულები და ა.შ. ზოგადად, იმისთვის, რომ თავი კომფორტულად იგრძნოს და დროზე აყოლა.

სესხის აღება გადაწყვიტე?

როდესაც გადაწყვეტთ სესხის აღებას და წყვეტთ სესხის ოდენობას, გჭირდებათ დოკუმენტები სესხის მისაღებად. და ეს არის ძალიან დამღლელი და შრომატევადი სამუშაო. თქვენ უნდა შეაგროვოთ ბევრი დოკუმენტი და მითითება, როგორიცაა:

• მსესხებლის მიერ შევსებული კითხვარი;
• პასპორტის ყველა გვერდის ასლები;
• სერთიფიკატი 2 პირადი საშემოსავლო გადასახადი;
• ცნობა სამუშაო ადგილიდან;
• შრომითი ხელშეკრულებების ასლები და ა.შ.

დაარწმუნეთ მსესხებელი

თქვენი ამოცანაა დაარწმუნოთ მსესხებელი თქვენს გადახდისუნარიანობაში, სესხის აღების დოკუმენტები ყველაზე მნიშვნელოვანი ფაქტორი იქნება. თორემ სესხს არ მოგცემენ, რადგან ბანკი არ გარისკავს, იმიტომ. ბევრი არაკეთილსინდისიერი და უპასუხისმგებლო ადამიანია.

სესხის აღების კლიენტებისთვის ყველაზე გავრცელებული პრობლემა ის არის, რომ მათი ოფიციალური ხელფასი არ არის დამაკმაყოფილებელი. საკრედიტო ორგანიზაცია. 2-NDFL სერთიფიკატში შეიძლება იყოს თანხა, რომელიც არ მიაღწევს მინიმალურ ზღვარს. თუმცა სინამდვილეში, რადგან დარწმუნებული ხართ, რომ დროულად გადაიხდით, საკმაოდ ღირსეული, სტაბილური შემოსავალი გაქვთ. ამ შემთხვევაში სესხზე უარს გექნებათ.

შეიძინეთ დოკუმენტები სესხისთვის

ასეთი გაუგებრობების თავიდან ასაცილებლად, შეგიძლიათ შეიძინოთ ჩვენთან სესხის აღების საბუთები.

არ უნდა დახარჯო ძვირფასი დრო, შენი ძალა და ნერვები. ანდეთ ჩვენთვის ეს უსიამოვნო სამუშაო და თავად ისიამოვნეთ შედეგით. ჩვენ მოვაწყობთ ყველაფერს სწრაფად და ეფექტურად, მოთხოვნებთან და სტანდარტებთან სრული დაცვის გარანტიით.

მიხაილ სტარცევი 02/05/16

საბუთების წყალობით ვიყიდე ახალი მანქანა honda civic type r!

ალექსეი უტკინი 27/02/17

დიდი მადლობა, ვაკეთებ ექსკლუზიურ რემონტს ახალ ბინაში

ალექსანდრე პროსკურინი 23/03/17

სასწრაფოდ მჭირდებოდა ქორწილში ფული, რომ ჩვეულებრივ, ლიმუზინით, კაფეთ, მაგრამ ოფიციალური ხელფასი მცირეა. სამსახურში უარი თქვეს მეტის დაწერაზე, უბედურების გამო, შემოწმების ეშინიათ, ამიტომ ყველა საბუთის ყიდვა მომიწია. მაგრამ ყველაფერი სწრაფად გაიცა, დაუყოვნებლად.

სერგეი გაბრიელოვი 08/09/17

Ძალიან დიდი მადლობა. ძალიან დაეხმარა

ვასილი კნიჟკნიკოვი 31/10/17

ფორმალურად არ ვმუშაობ. ჩეხეთში ბინის საყიდლად ფული მჭირდებოდა. დაეხმარა!

ვლადისლავ პოპუკალოვი 01/06/17

მადლობა. ავიღე დოკუმენტები სბერბანკისთვის, ყველაფერი კარგადაა. ერთადერთი რამ საპროცენტო განაკვეთითავად ბანკი ცოტათი შეწუხდა!

ანა კნიაზევა 01/09/17

მომეწონა ვითიბისთან მუშაობა. დიდი მადლობა რჩევისთვის!

ვლადიმირ დროზდოვი 21/09/2018

ალფა-ბანკიდან სესხის საბუთები შევუკვეთე და უპრობლემოდ მივიღე 1,800,000 რუბლი!