კაპიტალის ინვესტიციების დეპარტამენტის უფროსის სამუშაოს აღწერა. კაპიტალის სამშენებლო დეპარტამენტის უფროსის სამუშაოს აღწერა. კაპიტალის მშენებლობის დეპარტამენტის უფროსის სამუშაო მოვალეობები

25.11.2023

კაპიტალის მშენებლობის განყოფილების უფროსი ___________________________________ (ორგანიზაციის, საწარმოს, დაწესებულების დასახელება) სამსახურის აღწერილობა დეპარტამენტის უფროსისთვის. კაპიტალური მშენებლობა 00.00.00 No 00 _________________________________________________ (დირექტორი, სამუშაოს აღწერილობის დამტკიცებაზე უფლებამოსილი სხვა თანამდებობის პირი) _____________________________________ (ხელმოწერა) (ხელმოწერის ჩანაწერი) 00.00.00 ი.

ზოგადი დებულებები 1.1.კაპიტალური მშენებლობის განყოფილების უფროსი განეკუთვნება მენეჯერთა კატეგორიას, აყვანილია და თანამდებობიდან ათავისუფლებს საწარმოს დირექტორის ბრძანებით _________________________________________________________________ წარდგინებით. 1.2. თანამდებობაზე ინიშნება პირი, რომელსაც აქვს უმაღლესი პროფესიული (ტექნიკური) განათლება და სამშენებლო სფეროში საინჟინრო, ტექნიკურ და მენეჯერულ პოზიციებზე არანაკლებ 5 წლიანი გამოცდილება. 1.3. კაპიტალური მშენებლობის განყოფილების უფროსი უშუალოდ ექვემდებარება _________________________________________________________________________________ (დირექტორს, დირექტორის მოადგილეს კაპიტალური მშენებლობის საკითხებში, სხვა თანამდებობის პირს) 1.4.თავის საქმიანობაში ხელმძღვანელობს: - საკანონმდებლო და მარეგულირებელი დოკუმენტებიშესრულებულ სამუშაოსთან დაკავშირებით; მეთოდოლოგიური მასალები შესაბამის საკითხებთან დაკავშირებით; - საწარმოს წესდება; - შრომის დებულება; საწარმოს დირექტორის (პირდაპირი მენეჯერის) ბრძანებები და მითითებები; - ეს სამუშაო აღწერა. 1.5. კაპიტალური მშენებლობის დეპარტამენტის უფროსმა უნდა იცოდეს: - საკანონმდებლო და მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტები, დადგენილებები, ბრძანებები, ზემდგომი ორგანოების ბრძანებები, მეთოდოლოგიური მასალები კაპიტალური მშენებლობის საკითხებზე; მართვის საბაზრო მეთოდები; - ტექნიკური პერსპექტივები და ეკონომიკური განვითარებასაწარმოები; - კაპიტალური მშენებლობის გეგმების შემუშავების პროცედურა; - კონტრაქტორებთან ხელშეკრულებების გაფორმების პროცედურა; - ტექნოლოგია სამშენებლო სამუშაოები, კაპიტალური მშენებლობის ჩატარების მეთოდები; - მშენებლობის დაფინანსებისა და საპროექტო-საპროექტო დოკუმენტაციის შედგენის პროცედურა; სამშენებლო წესები; - შრომის ორგანიზაციის მოთხოვნები სამშენებლო პროექტების შემუშავებისას; - სტანდარტები, ტექნიკური მახასიათებლებიდა დიზაინის სხვა მითითებები პროექტის დოკუმენტაცია; სამშენებლო სამუშაოების განხორციელების შესახებ სააღრიცხვო და ანგარიშგების დოკუმენტაციის წარმოების პროცედურა; - სამეცნიერო და ტექნიკური მიღწევები შესაბამის ინდუსტრიაში და წამყვანი საწარმოების გამოცდილება კაპიტალური მშენებლობის სფეროში; - ეკონომიკის საფუძვლები და მშენებლობის, შრომისა და მენეჯმენტის ორგანიზება; - შრომის კანონმდებლობის საფუძვლები; - შრომის დაცვის წესები და წესები, უსაფრთხოების ზომები, სამრეწველო სანიტარული და სამშენებლო ობიექტების ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვა. 1.6. კაპიტალური მშენებლობის განყოფილების უფროსის არყოფნის დროს მის მოვალეობას ასრულებს მისი მოადგილე, რომელსაც ეკისრება სრული პასუხისმგებლობა მათ ხარისხიან, ეფექტურ და დროულ განხორციელებაზე. II. ფუნქციები კაპიტალური მშენებლობის განყოფილების უფროსს ეკისრება შემდეგი ფუნქციები: 2.1. კაპიტალური სამშენებლო და სარეკონსტრუქციო სამუშაოების განხორციელების ინსტრუქციები წარმოების ობიექტები. 2.2. ურთიერთქმედება მესამე მხარის ორგანიზაციების წარმომადგენლებთან ფუნქციური მოვალეობების შესრულების პროცესში. 2.3. ტექნიკის შესაძენად გამოყოფილი სახსრების ხარჯვის კონტროლი, დადგენილი ანგარიშების წარდგენა. 2.4. რაციონალიზაციის წინადადებების განხორციელების ხელშეწყობა. 2.5. საინფორმაციო დეპარტამენტის თანამშრომელთა კვალიფიკაციის ამაღლების მიზნით მუშაობის ორგანიზება. 2.6. ხელქვეითებისთვის ჯანსაღი და უსაფრთხო სამუშაო პირობების უზრუნველყოფა. III. სამუშაო მოვალეობები კაპიტალური მშენებლობის განყოფილების უფროსი ვალდებულია: 3.1. მართოს კაპიტალური მშენებლობისა და საწარმოო ობიექტების რეკონსტრუქციის პირდაპირი განხორციელება. 3.2. განვითარების ორგანიზება გრძელვადიანი, საშუალოვადიანი და მიმდინარე გეგმებიკაპიტალური მშენებლობა, ყველა კაპიტალური სამშენებლო პროექტის სათაური სიების შედგენა, განაცხადები Სამშენებლო მასალებიდა აღჭურვილობა. 3.3. უზრუნველყოს მიზნობრივი, რაციონალური გამოყენება ფინანსური რესურსებიგანახორციელოს კაპიტალური ინვესტიციებიდა მათი ეფექტურობის გაზრდა სახსრების პრიორიტეტით ტექნიკური ხელახალი აღჭურვადა საწარმოს რეკონსტრუქცია, მათი კონცენტრაცია დამწყებ ობიექტებზე, დაუმთავრებელი მშენებლობის მოცულობის შემცირება. 3.4. მონაწილეობა მიიღოთ კონტრაქტების გაფორმებაში დიზაინის ორგანიზაციებიდა თან გენერალური კონტრაქტორები. 3.5. დიზაინის განხორციელების მონიტორინგი და სამშენებლო ორგანიზაციებისახელშეკრულებო ვალდებულებები და, საჭიროების შემთხვევაში, ხელშეკრულებებით გათვალისწინებული სანქციების დაწესება. 3.6. უზრუნველყოს კლირენსი საბანკო ოპერაციებიკონტრაქტორებთან და წარმომადგენლობით დადებული ხელშეკრულებებით ქ საბანკო დაწესებულებებივ ვადებიკონტრაქტორის მიერ განხორციელებული ობიექტების მშენებლობის დოკუმენტაცია ან ეკონომიკურად. 3.7. კაპიტალური მშენებლობის გეგმების განხორციელების ორგანიზება, საპროექტო ხარჯთაღრიცხვების დროული გაცემა და ტექნიკური დოკუმენტაციასამშენებლო სამუშაოებისთვის, განახორციელოს ტექნიკური ზედამხედველობასამუშაოს დროზე და ხარისხზე, დამტკიცებულთან მათ შესაბამისობაზე საპროექტო და შეფასების დოკუმენტაციასამუშაო ნახაზები, სამშენებლო წესებისტანდარტები, უსაფრთხოების რეგულაციები, სამრეწველო სანიტარული პირობები, მოთხოვნები შრომის რაციონალური ორგანიზაციისადმი. 3.8. თვალყური ადევნეთ ობიექტების დროულად გაშვებას. 3.9. სამშენებლო ობიექტებზე აღჭურვილობის დამონტაჟებასთან, ტესტირებასთან და რეგისტრაციასთან დაკავშირებული ტექნიკური ზედამხედველობის განმახორციელებელ ორგანოებთან კოორდინაცია. 3.10. აღჭურვილობის შესაძენად გამოყოფილი თანხების ხარჯვის მონიტორინგი სათაური სიის მიხედვით, შენახვის წესების დაცვა და დეინსტალირებული აღჭურვილობის კონსერვაციის ხარისხი. 3.11. მართეთ სამუშაოები მშენებლობაში შრომის ორგანიზაციის გასაუმჯობესებლად, ხარჯების შესამცირებლად და სამშენებლო სამუშაოების ხარისხის გასაუმჯობესებლად, მათი დროის შემცირებაზე, საპროექტო და კვლევითი სამუშაოების გასაუმჯობესებლად და ღირებულების შესამცირებლად. 3.12. რაციონალიზაციის წინადადებების განხორციელების ხელშეწყობა, რაც ამცირებს ხარჯებს და ამცირებს მშენებლობის დროს, აჩქარებს კაპიტალური ინვესტიციების დაბრუნებას (სტრუქტურების სიმტკიცის შემცირების და სამშენებლო სამუშაოების ხარისხის გაუარესების გარეშე). 3.13. დეპარტამენტის თანამშრომლების მართვა, ჩანაწერების შენახვაზე მუშაობის ორგანიზება და კაპიტალური მშენებლობის შესახებ ანგარიშგება. IV. უფლებები კაპიტალური მშენებლობის დეპარტამენტის უფროსს უფლება აქვს: 4.1. გაეცნონ საწარმოს ხელმძღვანელობის გადაწყვეტილებების პროექტებს მის საქმიანობასთან დაკავშირებით, მოითხოვონ საწარმოს ხელმძღვანელობისგან დახმარება სამსახურებრივი მოვალეობებისა და უფლებების შესრულებაში. 4.2. წარუდგინოს წინადადებები საწარმოს საქმიანობის გაუმჯობესების შესახებ შესაბამის საკითხებზე მენეჯმენტის განსახილველად. 4.3. ხელი მოაწერეთ და დაადასტურეთ დოკუმენტები თქვენი კომპეტენციის ფარგლებში. 4.4. მენეჯერებთან ურთიერთობა სტრუქტურული დანაყოფებისაწარმოებს, მიიღონ ინფორმაცია და დოკუმენტები, რომლებიც აუცილებელია მათი სამსახურებრივი მოვალეობის შესასრულებლად. V. პასუხისმგებლობა კაპიტალური მშენებლობის განყოფილების უფროსი პასუხისმგებელია: 5.1. შეუსრულებლობის გამო ( არასათანადო შესრულება) ამ სამუშაოს აღწერილობით გათვალისწინებული მათი სამუშაო პასუხისმგებლობები მოქმედი შრომის კანონმდებლობით განსაზღვრულ ფარგლებში. რუსეთის ფედერაცია. 5.2. მათი საქმიანობის განხორციელებისას ჩადენილი სამართალდარღვევებისათვის – მოქმედი ადმინისტრაციული, სისხლის სამართლის და სამოქალაქო სამართალიᲠუსეთის ფედერაცია. 5.3. მატერიალური ზიანის მიყენებისთვის - რუსეთის ფედერაციის მოქმედი შრომითი, სისხლის სამართლის და სამოქალაქო კანონმდებლობით განსაზღვრულ ფარგლებში. სამუშაოს აღწერილობა შემუშავებულია _________________________ (სახელი, დოკუმენტის ნომერი და თარიღი) შესაბამისად სტრუქტურული ერთეულის უფროსი _________________________________ (ხელმოწერა) (ხელმოწერის ტრანსკრიპტი) 00.00.00 შეთანხმდნენ: იურიდიული დეპარტამენტის უფროსი _________________________________ (ხელმოწერა) (ხელმოწერა) ჩანაწერი) 00.00.00 წავიკითხე ინსტრუქცია: _________________________________ (ხელმოწერა) (ხელმოწერის გაშიფვრა) 00.00.00

1.1. მშენებლობის მენეჯერი ეკუთვნის მენეჯერთა კატეგორიას.

1.2. სამშენებლო მენეჯერის პოზიციაზე დასაქმებულია შემდეგი პირი:

1) მქონე უმაღლესი განათლებატრენინგის მიმართულებით სამშენებლო სფერო;

2) დაეუფლა დამატებით პროფესიული განათლება- მოწინავე სასწავლო პროგრამები;

3) არანაკლებ ათი წლის მუშაობის გამოცდილება სამშენებლო სფეროში პროფესიული საქმიანობის პროფილში.

4) საინჟინრო პოზიციებზე სამშენებლო, რეკონსტრუქცია, კაპიტალური სამშენებლო პროექტების კაპიტალური რემონტით დაკავებულ ორგანიზაციებში მინიმუმ სამი წლის მუშაობის გამოცდილება.

1.3. მშენებლობის მენეჯერმა უნდა იცოდეს:

1) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები საპროექტო დოკუმენტაციის შემადგენლობის, შინაარსისა და შესრულების შესახებ;

2) ტექნიკური დოკუმენტაციის მოთხოვნები ორგანიზაციისთვის სამშენებლო წარმოება;

3) სამშენებლო წარმოების ნებართვებისა და ნებართვების მისაღებად დოკუმენტების მომზადების შემადგენლობა და წესი;

4) წარმოების ტექნოლოგია სხვადასხვა სახისსამშენებლო სამუშაოები;

5) სახიფათო, ტექნიკურად რთულ და უნიკალურ კაპიტალურ სამშენებლო პროექტებზე სამშენებლო წარმოების მახასიათებლები;

6) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები მოწყობისა და მომზადების პროცედურის შესახებ სამშენებლო მოედნები(ადგილზე მოსამზადებელი სამუშაოები);

7) სამშენებლო წარმოების დაგეგმვის მეთოდები და მეთოდები (ქსელის დაგეგმარება, დაგეგმვა, პროექტის დაგეგმვა, მასტერ დაგეგმვა);

8) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები შრომის დაცვის, ხანძარსაწინააღმდეგო, გარემოს დაცვის სფეროებში;

9) შრომის დაცვისა და ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნები სამშენებლო სამუშაოების დროს;

10) სამშენებლო სამუშაოების დროს გამოყენებული ძირითადი სანიტარიული წესები და სტანდარტები;

11) ძირითადი მავნე და (ან) სახიფათო წარმოების ფაქტორები;

12) ტიპები ნეგატიური გავლენაგარემოზე სხვადასხვა სახის სამშენებლო სამუშაოების დროს და მათი მინიმიზაციისა და პრევენციის მეთოდები;

13) სამუშაო ადგილების მოთხოვნები და ორგანიზებისა და წარმართვის წესი სპეციალური შეფასებასამუშაო პირობები;

14) შრომის დაცვის, ხანძარსაწინააღმდეგო და გარემოს დაცვის მოთხოვნების დაცვის მონიტორინგისათვის დოკუმენტაციის წარმოების წესები;

15) მატერიალურ-ტექნიკურ რესურსებში სამშენებლო წარმოების საჭიროების მარეგულირებელი და საპროექტო მაჩვენებლები (მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების ტიპის მიხედვით);

16) ძირითადი სამშენებლო მასალების, პროდუქტებისა და კონსტრუქციების სახეები და თვისებები;

17) ძირითადის ტიპები და მახასიათებლები სამშენებლო მანქანები, მექანიზმები, ელექტროსადგურები, მანქანები;

18) სხვადასხვა სახის მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების მიწოდების, განაწილებისა და ხარჯვის გაერთიანებული დაგეგმვის მეთოდები;

19) სხვადასხვა სახის მატერიალურ-ტექნიკურ რესურსებზე განცხადებების დოკუმენტირების წესი;

20) სხვადასხვა სახის მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების დაზღვევის წესები;

21) მიღების წესი და დოკუმენტაცია მატერიალური აქტივები;

22) მატერიალური აქტივების მარაგის შექმნისა და შენახვის ხარჯების შემადგენლობა და კლასიფიკაცია;

23) მატერიალური რესურსების დანაკარგებთან (დაზიანებასთან, მოძველებასთან) დაკავშირებული ხარჯების გაანგარიშების პროცედურა;

24) მატერიალური ფასეულობების გამოყენების შესახებ საანგარიშგებო დოკუმენტაციის (მატერიალური ფასეულობების მოხმარებისა და ჩამოწერის ოქმები) შედგენის წესი;

25) სამშენებლო მანქანების, მოწყობილობებისა და ტექნოლოგიური მოწყობილობების შესახებ განცხადებების შეტანის წესი;

26) სხვადასხვა სახის სამშენებლო სამუშაოებისთვის გამოყენებული ტექნოლოგიური აღჭურვილობის ტიპები და მახასიათებლები;

27) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები მანქანებისა და აღჭურვილობის მოვლისა და ექსპლუატაციის წესების შესახებ;

28) სამშენებლო ობიექტზე სამშენებლო წარმოების ორგანიზების ტექნიკური დოკუმენტაციის მოთხოვნები;

29) მოთხოვნები შენობის (ოთახის) კონსტრუქციულ ელემენტებზე და საერთო საკუთრებამრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსები, მათი ხელმისაწვდომობისა და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა განსაკუთრებულ საჭიროებებთან შესაბამისობის გამო;

30) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები საპროექტო დოკუმენტაციისთვის, სამშენებლო სამუშაოების ჩატარების წესი და ტექნოლოგიები;

31) სამშენებლო სამუშაოების ტექნოლოგიები;

32) სამშენებლო ორგანიზაციასა და მომხმარებელსა და კონტრაქტორებს შორის ეკონომიკური და ფინანსური ურთიერთობების წესი;

33) სამშენებლო წარმოების ოპერატიული მართვის მეთოდები და მეთოდები (პროექტის მენეჯმენტი, ქსელის დაგეგმვა, დაგეგმვა, პროექტის დაგეგმვა, მასტერ დაგეგმვა);

34) სამშენებლო სამუშაოების სახეობებისა და მოცულობების განსაზღვრის მეთოდები და საწარმოო ამოცანები;

35) აღსრულების ჩატარების წესი და სააღრიცხვო დოკუმენტაციასამშენებლო წარმოება;

36) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები დასრულებული კაპიტალური სამშენებლო პროექტებისა და სამუშაოების ეტაპების (კომპლექსების) მიღებისა და გადაცემის წესისა და დოკუმენტაციის შესახებ;

37) ხელშეკრულების მოთხოვნები სამშენებლო ხელშეკრულებაობიექტის დაზუსტება, დასრულებული კაპიტალური მშენებლობის პროექტის მიწოდებისა და მიღების წესი და სამუშაოების ეტაპები (კომპლექსები), თანმხლები დოკუმენტაციის ხელმისაწვდომობა და სამუშაოს დასრულების ვადები;

38) დაუმთავრებელი კაპიტალური მშენებლობის პროექტის კონსერვაციის შესახებ გადაწყვეტილების მიღების საფუძველი და წესი;

39) დასრულებული კაპიტალური სამშენებლო პროექტებისა და სამუშაოების ეტაპების (კომპლექსების) მიღებისა და გადაცემის დოკუმენტაციის წესი;

40) დაუმთავრებელი კაპიტალური მშენებლობის პროექტის კონსერვაციის დოკუმენტაციის წესი;

41) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები, აგრეთვე დამკვეთისთვის გადაცემული კაპიტალური მშენებლობის პროექტის სამშენებლო ხელშეკრულების მოთხოვნები რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის ტექნიკური რეგულირების სფეროში;

42) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები სამშენებლო სამუშაოებისთვის;

43) ტექნიკური დოკუმენტაციის მოთხოვნები ფარული სამუშაოებისა და სამშენებლო კონსტრუქციების მიღების პროცედურის შესახებ, რომლებიც გავლენას ახდენენ კაპიტალური მშენებლობის პროექტის უსაფრთხოებაზე;

44) სამუშაოსა და საქმიანობის განხორციელების წესი მშენებლობის კონტროლი;

45) სამშენებლო სამუშაოების ტექნოლოგიურ პროცესებთან და შედეგებთან შესაბამისობის დოკუმენტური და ინსტრუმენტული კონტროლის საშუალებები და მეთოდები;

46) სამშენებლო სამუშაოების დეფექტების გამომწვევი მიზეზების აღმოფხვრის მეთოდები (ალტერნატიული სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენება, მუშაკთა მოწინავე მომზადება);

47) სამშენებლო კონტროლის ღონისძიებების აღმასრულებელი და სააღრიცხვო დოკუმენტაციის წარმოების წესი;

48) დასრულებული სამშენებლო სამუშაოების ტიპებისა და ეტაპების შესახებ ანგარიშების წარმოების წესი;

49) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები მშენებლობაში ტექნიკური რეგულირების სფეროში;

50) ხარისხის მართვის სისტემის საფუძვლები და სამშენებლო წარმოებაში მისი დანერგვის თავისებურებები;

51) ადგილობრივი მარეგულირებელი ტექნიკური დოკუმენტების (ორგანიზაციის სტანდარტების) შემუშავებისა და შესრულების წესი;

52) ორგანიზაციის სტანდარტების მოთხოვნებთან შესაბამისობის დოკუმენტური და ინსტრუმენტული შეფასების საშუალებები და მეთოდები;

53) ორგანიზაციის სტანდარტების მოთხოვნებთან შესაბამისობის ინსტრუმენტული შეფასების მეტროლოგიური მხარდაჭერის ძირითადი მეთოდები;

54) წარმოებისა და ეკონომიკური საქმიანობის ძირითადი მაჩვენებლების ტექნიკურ-ეკონომიკური ანალიზისა და შეფასების მეთოდები;

55) სამშენებლო სამუშაოების ეფექტურობის გაზრდის რეზერვების გამოვლენის მეთოდები;

56) სამშენებლო სამუშაოების ორგანიზაციული და ტექნოლოგიური ოპტიმიზაციის საშუალებები და მეთოდები;

57) თანამედროვე მიღწევები სამშენებლო წარმოებისა და სამშენებლო მასალების მრეწველობის სფეროში;

58) რუსეთის ფედერაციის შრომის კანონმდებლობის ძირითადი მოთხოვნები, დასაქმებულთა უფლებები და მოვალეობები;

59) შრომით რესურსებში სამშენებლო წარმოების საჭიროების გაანგარიშების მეთოდები;

60) შრომის შინაგანაწესი, სამუშაოს აღწერა, შრომითი ხელშეკრულებები;

61) შრომითი კოლექტივების მართვის მეთოდები და საშუალებები;

62) ორგანიზაციული და მართვის ფუნქციების განაწილების პრინციპები, სამშენებლო წარმოების პროცესების კოლექტიური მართვის მეთოდები;

63) პროფესიული კვალიფიკაციის დამადასტურებელი დოკუმენტების სახეები და გარკვეული სახის სამუშაოს ნებართვების ხელმისაწვდომობა;

64) შრომის ეფექტიანობის შეფასების ძირითადი მეთოდები;

65) პასუხისმგებლობისა და ადმინისტრაციული პასუხისმგებლობის დაკისრების საფუძველი და სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობარუსეთის ფედერაციის შრომის კანონმდებლობის დარღვევისთვის;

66) ……… (სხვა დოკუმენტები, მასალები და ა.შ.)

1.4. მშენებლობის მენეჯერს უნდა შეეძლოს:

1) შეამოწმოს საპროექტო დოკუმენტაციის სისრულე და ხარისხი, შეაფასოს მასში შემავალი ტექნიკური ინფორმაციის შესაბამისობა მარეგულირებელი ტექნიკური დოკუმენტაციის მოთხოვნებთან;

2) საწარმოო რესურსების დაგეგმვისა და განაწილებისას გამოიყენოს მარეგულირებელი, ტექნიკური და საპროექტო დოკუმენტაცია;

3) სამშენებლო ობიექტზე, მათ შორის უსაფრთხოების ზონებში, ნებართვების მიღებისა და სამშენებლო სამუშაოების ნებართვის მისაღებად დოკუმენტების მომზადება;

4) სამშენებლო წარმოების გეგმების (ქსელი, ობიექტი, კალენდარი) შემუშავება;

5) განახორციელოს სამშენებლო სამუშაოების მოცულობების შესაბამისობის გამოთვლები მარეგულირებელი მოთხოვნებიშრომით და მატერიალურ-ტექნიკური რესურსებით;

6) განსაზღვრავს დამხმარე სამუშაოების შემადგენლობას და მოცულობას სამშენებლო უბნის ინფრასტრუქტურის შესაქმნელად (საკომუნიკაციო და სადისპეტჩერო საშუალებები, სატრანსპორტო კომუნიკაციები და ქსელის ინჟინერია, საყოფაცხოვრებო ფართი);

7) სამშენებლო სამუშაოების და სამშენებლო ტექნიკის გამოყენებისას მავნე და (ან) საშიში ფაქტორების ზემოქმედების ქვეშ მყოფი სამუშაო ადგილების იდენტიფიცირება;

8) განსაზღვრავს სამშენებლო მოედნის უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად სამუშაოების ნუსხას (მშენებლობების შემოღობვა, სახიფათო უბნების შემოღობვა ან მონიშვნა, განათება, ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობით უზრუნველყოფა, საავარიო კომუნიკაციები და სიგნალიზაცია);

9) განსაზღვრავს კოლექტიური და (ან) აუცილებელი საშუალებების ნუსხას. პირადი დაცვასამშენებლო მოედნის მუშები;

10) განსაზღვრავს საჭირო ღონისძიებების ნუსხას სამშენებლო მოედანზე მუშების საყოფაცხოვრებო და სანიტარული საშუალებებით უზრუნველყოფისთვის;

11) განახორციელოს და აკონტროლოს შრომის დაცვის, ხანძარსაწინააღმდეგო და გარემოს დაცვის მოთხოვნების, საწარმოო უსაფრთხოების მოთხოვნების შესრულების მონიტორინგის შედეგების დოკუმენტური მხარდაჭერა;

12) განსაზღვრავს ნომენკლატურას და გამოთვლის მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების მოცულობებს (რაოდენობებს) და მიწოდების განრიგს სამშენებლო საწარმოო გეგმების შესაბამისად;

13) სამშენებლო საწარმოო გეგმების შესაბამისად სამშენებლო ტექნიკის, მანქანებისა და მექანიზმების მიწოდების, ექსპლუატაციის, ტექნიკური და შეკეთების გრაფიკების შემუშავება;

14) განსაზღვრავს საჭირო სიადა გარე კომუნალური ქსელებით (წყალი, ელექტროენერგია, სითბო) მიწოდებული რესურსების მოცულობა სამშენებლო საწარმოო გეგმების შესაბამისად;

15) დაგეგმოს სამშენებლო მოედანზე მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების განაწილებისა და მოხმარების მიწოდება და კონტროლი;

16) მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების, სამშენებლო მოწყობილობების, მანქანებისა და მექანიზმების, გარე საინჟინრო ქსელებით მიწოდებული რესურსების შედგენა და შემოწმება;

17) განახორციელოს მიწოდებული მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების, სამშენებლო აღჭურვილობის, მანქანებისა და მექანიზმების, გარე საინჟინრო ქსელებით მიწოდებული რესურსების ხარისხისა და მოცულობის (რაოდენობის) დოკუმენტური, ვიზუალური და ინსტრუმენტული კონტროლი;

18) გეგმავს და აკონტროლებს სამუშაოების შესრულებას კონტრაქტორების მიერ, რომლებიც ასრულებენ სამშენებლო ტექნიკის, აღჭურვილობისა და ტექნოლოგიური აღჭურვილობის მოვლა-შეკეთებას;

19) განახორციელოს და გადაამოწმოს სამშენებლო წარმოების მატერიალურ-ტექნიკური რესურსებით უზრუნველყოფის სახსრების ხარჯვის გამოთვლები;

20) სამშენებლო მოედანზე კონსოლიდირებული სამშენებლო გეგმების შემუშავება და შესრულების მონიტორინგი;

21) განსაზღვროს სახეობები და სირთულე, გამოთვალოს სამშენებლო სამუშაოების მოცულობა და საწარმოო ამოცანები არსებული მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების, კონტრაქტორების სპეციალიზაციის, სამშენებლო მოედნის მუშაკთა სპეციალიზაციისა და კვალიფიკაციის შესაბამისად;

22) სამშენებლო წარმოების დოკუმენტური უზრუნველყოფა;

23) დაადგინოს ტექნოლოგიური პროცესების მარეგულირებელი ტექნიკური დოკუმენტაციის, ტექნიკური მახასიათებლების მოთხოვნებიდან გადახრის მიზეზები; ტექნოლოგიური რუკები, შრომითი პროცესების რუკები;

24) დაადგინოს სამშენებლო სამუშაოების შედეგების მარეგულირებელი ტექნიკური და საპროექტო დოკუმენტაციის მოთხოვნებიდან გადახრის მიზეზები;

25) განახორციელოს სამუშაოების დოკუმენტური უზრუნველყოფა და სამშენებლო კონტროლის ღონისძიებები;

26) განახორციელოს სამუშაოების დოკუმენტური უზრუნველყოფა და სამშენებლო სამუშაოების დასრულებული ტიპებისა და ეტაპების (კაპიტალური სამშენებლო პროექტები, კაპიტალური სამშენებლო პროექტების ელემენტები, კონსტრუქციები და ნაწილები, კომუნალური ქსელები) მიღების კონტროლის ღონისძიებები;

27) დასრულებული კაპიტალური მშენებლობის პროექტების, სამუშაოების ეტაპების (კომპლექსების), დაუმთავრებელი კაპიტალური მშენებლობის პროექტების კონსერვაციის აღმასრულებელი და ტექნიკური დოკუმენტაციის შემუშავება;

28) განახორციელოს ღონისძიებები სამშენებლო სამუშაოების შედეგების სანიტარიულ-ჰიგიენური სტანდარტების მოთხოვნებთან და სამშენებლო ხელშეკრულების პირობებთან შესაბამისობის უზრუნველსაყოფად (სისუფთავე, ზედმეტი მასალების არარსებობა, ტექნიკური მდგომარეობა);

29) სამშენებლო წარმოების გამოცდილების ანალიზი და შეჯამება;

30) შეიმუშაოს ადგილობრივი მარეგულირებელი ტექნიკური დოკუმენტები (ორგანიზაციის სტანდარტები) სამშენებლო წარმოების ორგანიზების სფეროში;

31) შეაფასოს სამშენებლო წარმოების პროცესებისა და შედეგების შესაბამისობა ადგილობრივი მარეგულირებელი ტექნიკური დოკუმენტების (ორგანიზაციის სტანდარტების) მოთხოვნებთან;

32) სამშენებლო მოედანზე წარმოებისა და ეკონომიკური საქმიანობის ტექნიკურ-ეკონომიკური ანალიზის ჩატარება;

33) საწარმოო რესურსების გამოყენების ეფექტურობის ანალიზი;

34) შეიმუშავებს და გეგმავს ღონისძიებებს საწარმოო რესურსების გამოყენების ეფექტიანობის გასაუმჯობესებლად;

35) განახორციელოს შრომის ორგანიზაციის ახალი მეთოდებისა და ფორმების დანერგვის, რაციონალიზაციის წინადადებების, ახალი აღჭურვილობისა და ტექნოლოგიების დანერგვის, სამშენებლო სამუშაოების მექანიზაციისა და ავტომატიზაციის, რესურსების გამოყენების ოპტიმიზაციის შედეგების ტექნიკური და ეკონომიკური ანალიზი;

36) სამშენებლო ობიექტზე სამშენებლო წარმოების საწარმოო ამოცანებისა და კალენდარული გეგმების შესაბამისად განსაზღვრავს მუშაკთა საჭირო რაოდენობას, პროფესიულ და საკვალიფიკაციო შემადგენლობას;

37) განსაზღვროს მუშათა განაწილების ოპტიმალური სტრუქტურა სამშენებლო საწარმოო პროცესების განსახორციელებლად;

38) შეაფასოს სამუშაოს წარმოების ობიექტების (კაპიტალური მშენებლობის პროექტები), ინდივიდუალური სამუშაოს წარმოების ობიექტების, საწარმოო ამოცანების, სამუშაო (ფუნქციური) პასუხისმგებლობების მენეჯერების ეფექტურობა და შესრულების ხარისხი;

39) შეაფასოს სამუშაო გუნდში არსებული ფსიქოლოგიური კლიმატი და მისი გავლენა საწარმოო ამოცანების შესრულებაზე;

40) განსაზღვრავს სამუშაო ადგილის მენეჯერების კომპეტენციას;

41) ……… (სხვა უნარები და შესაძლებლობები)

1.5. მშენებლობის მენეჯერი თავის საქმიანობაში ხელმძღვანელობს:

1) ……… (შემადგენელი დოკუმენტის დასახელება)

2) დებულება ……… (სტრუქტურული ერთეულის დასახელება)

3) ეს სამუშაო აღწერილობა;

4) ……… (ადგილობრივი დებულებების დასახელებები, რომლებიც არეგულირებს შრომის ფუნქციებს თანამდებობის მიხედვით)

1.6. მშენებლობის მენეჯერი პირდაპირ ექვემდებარება ……… (მენეჯერის თანამდებობის დასახელება)

1.7. მშენებლობის მენეჯერი ზედამხედველობას უწევს ……… (სტრუქტურული ერთეულის დასახელება)

1.8. პროექტის მენეჯერის არყოფნისას (შვებულება, დროებითი ინვალიდობა და ა.შ.) მის მოვალეობას ასრულებს მოადგილე (დადგენილი წესით დანიშნული თანამშრომელი, რომელიც იძენს შესაბამის უფლებებს და პასუხისმგებელია სამუშაოს შეუსრულებლობაზე ან არაჯეროვნად შესრულებაზე. ჩანაცვლებასთან დაკავშირებით მისთვის დაკისრებული მოვალეობები).

1.9. ……… (სხვა ზოგადი დებულებები)

2. შრომითი ფუნქციები

2.1. სამშენებლო პროდუქციის ორგანიზაცია სამშენებლო მოედანზე (კაპიტალური სამშენებლო პროექტები):

1) სამშენებლო სამუშაოების მომზადება სამშენებლო მოედანზე;

2) სამშენებლო პროდუქციის ლოჯისტიკური მხარდაჭერა სამშენებლო ობიექტზე;

3) სამშენებლო პროდუქციის ოპერატიული მართვა სამშენებლო ობიექტზე;

4) სამშენებლო სამუშაოების დასრულებული ტიპებისა და ეტაპების შედეგების მიღება და ხარისხის კონტროლი სამშენებლო მოედანზე;

5) სამშენებლო სამუშაოების შედეგების მომხმარებლისთვის მიწოდება;

6) სამშენებლო მოედანზე ხარისხის მართვის სისტემის დანერგვა;

7) სამშენებლო მოედანზე საწარმოო და ეკონომიკური საქმიანობის ეფექტიანობის გაუმჯობესების ღონისძიებების შემუშავება;

8) სამშენებლო მოედნის მუშაკთა მართვა.

2.2. დაქვემდებარებული თანამშრომლების ზედამხედველობა.

2.3. ……… (სხვა ფუნქციები)

3. სამუშაო მოვალეობები

3.1. მშენებლობის მენეჯერი ასრულებს შემდეგ მოვალეობებს:

3.1.1. როგორც შრომითი ფუნქციის ნაწილი, სამშენებლო პროდუქციის მომზადება სამშენებლო ობიექტზე:

1) ორგანიზებას უწევს სამშენებლო მოედნის საპროექტო დოკუმენტაციის შემოსულ კონტროლს, კაპიტალური სამშენებლო პროექტების საპროექტო დოკუმენტაციის შემომავალი კონტროლის ორგანიზებას;

2) გასცემს სამშენებლო ობიექტზე სამშენებლო სამუშაოებისთვის საჭირო ნებართვებს და ნებართვებს;

3) ახორციელებს სამშენებლო მოედნის მომზადებისა და აღჭურვის დაგეგმვასა და კონტროლს;

4) ახორციელებს სამშენებლო პროდუქციის დაგეგმვას სამშენებლო ობიექტზე შრომის დაცვის, ხანძარსაწინააღმდეგო და გარემოს დაცვის მოთხოვნების შესაბამისად.

5) მონიტორინგს უწევს სამშენებლო მოედანზე სასწავლო საქმიანობის განხორციელებას და თანამშრომლების მიერ შრომის დაცვის, ხანძარსაწინააღმდეგო და გარემოს დაცვის მოთხოვნების დაცვას;

6) ახორციელებს სამუშაო პირობების სპეციალური შეფასების ჩასატარებლად საწარმოო უბნების, სამუშაო უბნებისა და სამუშაო ადგილების მომზადების დაგეგმვასა და კონტროლს;

3.1.2. როგორც შრომითი ფუნქციის ნაწილი, სამშენებლო პროდუქციის ლოგისტიკური მხარდაჭერა სამშენებლო ობიექტზე:

1) განსაზღვრავს სამშენებლო წარმოების საჭიროებას სამშენებლო ობიექტზე მატერიალურ-ტექნიკურ რესურსებში;

2) ახორციელებს სამშენებლო მოედანზე მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების განაწილების, შენახვისა და მოხმარების გაერთიანებულ მიწოდების დაგეგმვასა და კონტროლს (კაპიტალური სამშენებლო პროექტები და ინდივიდუალური სამუშაო ადგილები);

3) განსაზღვრავს სამშენებლო წარმოებისთვის საჭირო სამშენებლო ტექნიკის, დანადგარებისა და მექანიზმების ნუსხას;

4) ახორციელებს სამშენებლო ობიექტზე სამშენებლო ტექნიკის, მანქანებისა და მექანიზმების (კაპიტალური სამშენებლო პროექტები და ინდივიდუალური სამუშაო უბნები) მომარაგების, ექსპლუატაციის, ტექნიკური მომსახურებისა და შეკეთების კონსოლიდირებულ დაგეგმვას;

5) განსაზღვრავს სამშენებლო წარმოების საჭიროებას გარე საინჟინრო ქსელებით (წყალი, ელექტროენერგია, სითბო) მიწოდებული რესურსებისთვის;

6) ახორციელებს სამშენებლო მოედანზე (კაპიტალური სამშენებლო მოედანი და ცალკეული სამუშაო უბნები) გარე საინჟინრო ქსელებით მიწოდებული რესურსების განაწილებისა და მოხმარების გაერთიანებული მიწოდების დაგეგმვას და კონტროლს;

7) ახორციელებს მიწოდებული მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების, სამშენებლო აღჭურვილობის, მანქანებისა და მექანიზმების, გარე საინჟინრო ქსელებით მიწოდებული რესურსების ხარისხისა და მოცულობის (რაოდენობის) შემომავალ კონტროლს;

8) ახორციელებს კონტროლს სამშენებლო წარმოების მატერიალურ-ტექნიკურ უზრუნველყოფაზე თანხების ხარჯვაზე.

3.1.3. როგორც შრომითი ფუნქციის ნაწილი, სამშენებლო პროდუქციის ოპერატიული მართვა სამშენებლო ობიექტზე:

1) ახორციელებს ოპერატიულ დაგეგმვას, კოორდინაციას, ორგანიზებას და სამშენებლო კონტროლის წარმართვას კაპიტალური მშენებლობის პროექტების მშენებლობის, რეკონსტრუქციის, კაპიტალური შეკეთების პროცესში;

2) კოორდინაციას უწევს სამშენებლო პროცესებს სამშენებლო ობიექტზე;

3) ახორციელებს სამშენებლო სამუშაოების შედეგებში არსებული ხარვეზების გამოსწორებისკენ მიმართული ოპერატიული ღონისძიებების შემუშავებას, დაგეგმვასა და განხორციელების კონტროლს;

4) ინარჩუნებს დენს და აღმასრულებელი დოკუმენტაციასამშენებლო უბნის საწარმოო საქმიანობაზე.

3.1.4. როგორც შრომითი ფუნქციის ნაწილი, სამშენებლო სამუშაოების დასრულებული ტიპებისა და ეტაპების შედეგების მიღება და ხარისხის კონტროლი სამშენებლო ობიექტზე:

1) ახორციელებს სამუშაოებისა და სამშენებლო კონტროლის ღონისძიებების განხორციელების დაგეგმვასა და კონტროლს;

2) ახორციელებს მარეგულირებელი ტექნიკური, ტექნოლოგიური და საპროექტო დოკუმენტაციის მოთხოვნებიდან სამშენებლო სამუშაოების შედეგებში გადახრების მიზეზების თავიდან აცილებისა და აღმოფხვრის ღონისძიებების შემუშავებას, დაგეგმვასა და განხორციელების კონტროლს;

3) ახორციელებს სამშენებლო, სარეკონსტრუქციო სამუშაოების დასრულებული ტიპებისა და ცალკეული ეტაპების მიღებას; ძირითადი რემონტიკაპიტალური მშენებლობის ობიექტები, ელემენტები, კონსტრუქციები და კაპიტალური სამშენებლო ობიექტების ნაწილები, საინჟინრო და ტექნიკური უზრუნველყოფის ქსელები, მათი მონაკვეთები შესაბამისი დოკუმენტაციის ხელმოწერის უფლებით;

4) აწარმოებს დადგენილ ანგარიშგებას სამშენებლო სამუშაოების დასრულებული სახეებისა და ეტაპების შესახებ;

5) ახორციელებს და აუმჯობესებს სამშენებლო წარმოების ხარისხის მართვის სისტემას.

3.1.5. როგორც შრომითი ფუნქციის ნაწილი, სამშენებლო სამუშაოების მიწოდება მომხმარებელზეა:

1) ახორციელებს სამუშაოების განხორციელების დაგეგმვასა და კონტროლს და ღონისძიებებს სამშენებლო სამუშაოების შედეგების მომხმარებლისთვის მიწოდებისთვის მოსამზადებლად (დასრულებული კაპიტალური სამშენებლო პროექტები, სამუშაოების ეტაპები (კომპლექსები), დაუმთავრებელი კაპიტალური სამშენებლო პროექტების კონსერვაცია);

2) ამზადებს მიმღებ კომისიებში წარსადგენი ტექნიკურ დოკუმენტაციას;

3) სამშენებლო სამუშაოების შედეგებს წარუდგენს მიმღებ კომიტეტებს;

4) ხელს აწერს კაპიტალური მშენებლობის პროექტზე მიღების აქტს;

5) ხელს აწერს აშენებული ან რეკონსტრუქციული კაპიტალური სამშენებლო ობიექტის ტექნიკური რეგლამენტის მოთხოვნებთან შესაბამისობის დამადასტურებელ დოკუმენტს;

6) ხელს აწერს დოკუმენტს, რომელიც ადასტურებს აშენებული ან რეკონსტრუქციული კაპიტალური სამშენებლო ობიექტის პარამეტრების საპროექტო დოკუმენტაციასთან, მოთხოვნებთან შესაბამისობას. ენერგოეფექტურობადა კაპიტალური სამშენებლო ობიექტის გამოყენებული ენერგორესურსების მრიცხველი მოწყობილობებით აღჭურვის მოთხოვნები;

7) ხელს აწერს აშენებული ან რეკონსტრუქციული კაპიტალური სამშენებლო ობიექტის შესაბამისობას საინჟინრო დამხმარე ქსელებთან (ასეთის არსებობის შემთხვევაში) მიერთების (ტექნოლოგიური კავშირის) ტექნიკურ პირობებთან;

3.1.6. როგორც შრომითი ფუნქციის ნაწილი, სამშენებლო მოედანზე ხარისხის მართვის სისტემის დანერგვა:

1) ახორციელებს სამშენებლო წარმოების ხარისხის მართვის სისტემის დანერგვის სამუშაოებისა და საქმიანობის განხორციელების დაგეგმვასა და კონტროლს;

2) ახორციელებს სამშენებლო წარმოების ხარისხის მართვის სისტემის დანერგვის ეფექტურობის ანალიზს და შეფასებას;

3) ახორციელებს სამშენებლო წარმოების ოპტიმიზაციას ხარისხის მართვის სისტემის მოთხოვნებისა და რეკომენდაციების საფუძველზე.

3.1.7. შრომითი ფუნქციის ფარგლებში, სამშენებლო მოედანზე საწარმოო და ეკონომიკური საქმიანობის ეფექტიანობის გაუმჯობესების ღონისძიებების შემუშავება:

1) განსაზღვრავს სამშენებლო წარმოების ძირითად რეზერვებს, გეგმავს და აკონტროლებს ღონისძიებების განხორციელებას სამშენებლო მოედანზე წარმოებისა და ეკონომიკური საქმიანობის ეფექტიანობისა და შრომის პროდუქტიულობის გაზრდის მიზნით;

2) ახორციელებს სამშენებლო წარმოებაში ახალი ტექნოლოგიების დანერგვის სამუშაოებისა და ღონისძიებების განხორციელების დაგეგმვასა და კონტროლს, სამშენებლო მოედანზე წარმოებისა და ეკონომიკური საქმიანობის გაზრდილი ეფექტურობის უზრუნველყოფის მიზნით;

3) აფასებს სამუშაოების შედეგებს და ღონისძიებებს, რომლებიც მიმართულია სამშენებლო მოედანზე საწარმოო და ეკონომიკური საქმიანობის ეფექტიანობის ამაღლებაზე.

3.1.8. როგორც შრომითი ფუნქციის ნაწილი, სამშენებლო უბნის მუშაკების მენეჯმენტი:

1) განსაზღვრავს სამშენებლო პროდუქციის საჭიროებებს სამშენებლო ობიექტზე შრომით რესურსებში;

2) აწყობს მუშებს სამშენებლო მოედანზე (კაპიტალური სამშენებლო პროექტები და ინდივიდუალური სამუშაო ადგილები);

3) ახორციელებს კონტროლს მათი ფუნქციონალური (სამსახურებრივი) პასუხისმგებლობის სამუშაო წარმოების სფეროების მენეჯერების მიერ შესრულების განხორციელებასა და ოპერატიულ მართვაზე.

3.1.10. როგორც დაქვემდებარებული თანამშრომლების მართვის შრომითი ფუნქციის ნაწილი:

1) ანაწილებს შრომით ფუნქციებსა და სამსახურეობრივ დავალებებს დაქვემდებარებულ თანამშრომლებს შორის და ახორციელებს კონტროლს მათ შესრულებაზე;

2) უწევს დაქვემდებარებულ თანამშრომლებს საკონსულტაციო დახმარებას, აძლევს განმარტებებს და მითითებებს დაქვემდებარებული თანამშრომლების მიერ შრომითი ფუნქციების შესრულების ფარგლებში;

3) უზრუნველყოფს დაქვემდებარებულ თანამშრომლებთან მიმართებაში შრომის კანონმდებლობისა და შრომის დაცვის კანონმდებლობის დაცვას, დადგენილ მოთხოვნებს შესაბამისი სამუშაო პირობების შექმნას;

4) აგვარებს კონფლიქტურ სიტუაციებს დაქვემდებარებულ თანამშრომლებს შორის;

5) განსახილველად წარუდგენს ……… (ხელმძღვანელის თანამდებობის დასახელება) წინადადებებს თანამშრომელთა სამსახურში მიღების, გადაყვანისა და გათავისუფლების შესახებ; წინადადებები მათი წახალისების ან მათზე ჯარიმების დაკისრების შესახებ;

6) ……… (სხვა მოვალეობები)

3.1.11. როგორც მათი შრომითი ფუნქციების შესრულების ნაწილი:

1) ახორციელებს მისი უშუალო უფროსის მითითებებს;

2) გადის პერიოდულ სამედიცინო გამოკვლევებს (გამოკვლევებს), აგრეთვე საგანგებო სამედიცინო გამოკვლევებს (გამოკვლევებს) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობით დადგენილი წესით.

3.1.12. ……… (სხვა მოვალეობები)

3.2. ……… (სხვა დებულებები სამუშაო პასუხისმგებლობის შესახებ)

4. უფლებები

მშენებლობის მენეჯერს უფლება აქვს:

4.1. მონაწილეობა მიიღოს ორგანიზაციის მენეჯმენტის გადაწყვეტილებების პროექტების განხილვაში, შეხვედრებში მათი მომზადებისა და განხორციელების შესახებ.

4.2. ხელი მოაწერეთ და დაადასტურეთ ……… (დოკუმენტების სახეები)

4.3. შესყიდვების ორგანიზებისა და მისი განხორციელების მონიტორინგის შესახებ შეხვედრების ინიცირება და გამართვა.

4.4. მოითხოვეთ და მიიღეთ საჭირო ინფორმაცია და დოკუმენტები სტრუქტურული ერთეულებისგან და სპეციალისტებისგან.

4.5. ხარისხის შემოწმების ჩატარება და შეკვეთების დროული შესრულება.

4.6. სამუშაოს შეწყვეტის (შეჩერების) მოთხოვნა (დარღვევის შემთხვევაში, დადგენილ მოთხოვნებთან შეუსრულებლობა და სხვა), დადგენილ სტანდარტებთან შესაბამისობა; მიეცით ინსტრუქციები ხარვეზების გამოსწორებისა და დარღვევების აღმოსაფხვრელად.

4.7. გაეცანით მენეჯმენტის გადაწყვეტილებების პროექტებს მის მიერ შესრულებულ ფუნქციასთან დაკავშირებით, მის თანამდებობაზე უფლებებისა და მოვალეობების განსაზღვრის დოკუმენტებს, შრომითი ფუნქციების შესრულების ხარისხის შეფასების კრიტერიუმებს.

4.8. მონაწილეობა მიიღოს მის მიერ შესრულებულ მოვალეობებთან დაკავშირებული საკითხების განხილვაში.

4.9. მოითხოვოს ორგანიზაციის მენეჯმენტი დახმარება გაუწიოს სამსახურებრივი მოვალეობებისა და უფლებების შესრულებას.

4.10. ……… (სხვა უფლებები)

5. პასუხისმგებლობა

5.1. მშენებლობის მენეჯერი პასუხისმგებელია:

ამ სამუშაოს აღწერილობით გათვალისწინებული სამუშაოს არასათანადო შესრულების ან შეუსრულებლობისთვის - რუსეთის ფედერაციის მოქმედი შრომის კანონმდებლობით დადგენილი წესით;

მათი საქმიანობის დროს ჩადენილი დანაშაულებისა და დანაშაულებისთვის - რუსეთის ფედერაციის მოქმედი ადმინისტრაციული, სისხლის სამართლის და სამოქალაქო კანონმდებლობით დადგენილი წესით;

ორგანიზაციისთვის ზიანის მიყენებისთვის - რუსეთის ფედერაციის მოქმედი შრომის კანონმდებლობით დადგენილი წესით.

5.2. ……… (სხვა პასუხისმგებლობის დებულებები)

6. დასკვნითი დებულებები

6.1. სამუშაოს ეს აღწერა შემუშავებულია საფუძველზე პროფესიონალური სტანდარტი " ", დამტკიცებულია ბრძანებითშრომის სამინისტრო და სოციალური დაცვარუსეთის ფედერაცია, 2017 წლის 26 ივნისის N 516n, გათვალისწინებით……… (ორგანიზაციის ადგილობრივი რეგლამენტის დეტალები)

6.2. თანამშრომელი ეცნობა ამ სამუშაოს აღწერილობას სამსახურში მიღებისთანავე (სამუშაო ხელშეკრულების გაფორმებამდე).

ის ფაქტი, რომ თანამშრომელი გაეცნო ამ სამუშაოს აღწერილობას, დასტურდება ……… (გაცნობის ფურცელზე ხელმოწერით, რომელიც არის ამ ინსტრუქციის განუყოფელი ნაწილი (სამუშაო აღწერილობების გაცნობის ჟურნალში); ასლში. სამუშაოს აღწერილობა, რომელიც ინახება დამსაქმებლის მიერ)

6.3. ……… (სხვა საბოლოო დებულებები).

ᲕᲐᲓᲐᲡᲢᲣᲠᲔᲑ:

_______________
"____"___________ 2005 წ

ᲡᲐᲛᲡᲐᲮᲣᲠᲘᲡ ᲐᲦᲬᲔᲠᲐ
კაპიტალური მშენებლობის დეპარტამენტის უფროსი
1. ზოგადი დებულებები

1.1. სამუშაოს ეს აღწერა განსაზღვრავს OKS-ის ხელმძღვანელის ფუნქციურ მოვალეობებს, უფლებებსა და მოვალეობებს.
1.2. OKS-ის ხელმძღვანელს თანამდებობაზე ნიშნავს და თანამდებობიდან ათავისუფლებს გენერალური დირექტორი.
1.3. OKS-ის ხელმძღვანელი უშუალოდ ექვემდებარება გენერალურ დირექტორს.
1.4. თანამშრომელი შეიძლება დაინიშნოს OKS-ის ხელმძღვანელის თანამდებობაზე
უმაღლესი განათლება სამშენებლო სფეროში,
საფუძვლების ცოდნით აღრიცხვადა სავარაუდო სტანდარტები,
სამშენებლო სფეროში მენეჯერის მუშაობის გამოცდილება მინიმუმ 5 წელი.
1.5. OKS-ის ხელმძღვანელის ამოცანები მოიცავს სამშენებლო სამუშაოების სრული ციკლის უზრუნველყოფას.
1.6. OKS-ის ხელმძღვანელი თავის საქმიანობაში ხელმძღვანელობს ბრძანებებს გენერალური დირექტორი, SNiPs, შიდა რეგულაციებიდა ეს სამუშაო აღწერა.
2. სამუშაო პასუხისმგებლობა.

OKS-ის ხელმძღვანელი:
2.1. უზრუნველყოფს მშენებლობის პროცესს ნებართვებითა და საპროექტო დოკუმენტაციით.
2.2. ორგანიზებას უწევს და კოორდინაციას უწევს ობიექტის მშენებლობის ნებართვის მიღებას შესაბამის დონეზე.
2.3. აკონტროლებს ობიექტების დიზაინისა და მშენებლობის დროს.
2.4. კოორდინაციას უწევს საინჟინრო და საპროექტო გადაწყვეტილებებს სამშენებლო პროექტებისთვის.
2.5. მართავს სამშენებლო მასალებისა და აღჭურვილობის მიწოდებას.
2.6. აწყობს სამშენებლო სამუშაოებს და აკონტროლებს მის ხარისხს.
2.7. კოორდინაციას უწევს ქვეკონტრაქტორებთან ურთიერთობას.
2.8. მონაწილეობს საკონტრაქტო ტენდერებში.
2.9. აკონტროლებს ტექნოლოგიასთან შესაბამისობას და მშენებლობის გრაფიკის შესრულებას.
2.10. უზრუნველყოფს სამუშაოს ხარისხს და უსაფრთხოებას, ახორციელებს მშენებლობის ტექნიკურ ზედამხედველობას.
2.11. ატარებს მშენებლობის მონაწილეთა საკონტროლო და ოპერატიული შეხვედრებს.
2.12. მონაწილეობს სპეციალიზებული განყოფილებების პერსონალის შერჩევაში.

OKS-ის ხელმძღვანელს უფლება აქვს:
3.1. მოითხოვოს სათანადოდ შედგენილი დოკუმენტების წარდგენა, კომპანიის შინაგანაწესის მოთხოვნებიდან გამომდინარე.
3.2. Ელაპარაკო ოფიციალური პირებიკომპანიები საწარმოო საქმიანობისათვის საჭირო ინფორმაციის მიწოდებისთვის.
3.3. აწარმოეთ მოლაპარაკებები კომპანიის სახელით თქვენი საქმიანობის სფეროში.
3.4. ხელი მოაწერეთ და დაადასტურეთ დოკუმენტები თქვენი კომპეტენციის ფარგლებში.

4. პასუხისმგებლობა.

4.1. OKS-ის ხელმძღვანელი პასუხისმგებელია:
— სამუშაოს აღწერილობით დაკისრებული მოვალეობების დროულად და ხარისხიანად შესრულება;
— მისი განყოფილებისთვის დაკისრებული ამოცანების დროულად და ხარისხიანად შესრულება;
- არაზუსტი ინფორმაცია საქმის მდგომარეობისა და სამსახურებრივი მოვალეობის შესრულების შესახებ;
- შენახვა სავაჭრო საიდუმლოდა პროფესიული საქმიანობის შედეგად მიღებული ნებისმიერი ინფორმაციის არ გამჟღავნება;
- მათი საქმიანობის განხორციელებისას ჩადენილი სამართალდარღვევები - მოქმედი ადმინისტრაციული, სისხლის სამართლის და სამოქალაქო კანონმდებლობით განსაზღვრულ ფარგლებში;
— საწარმოსათვის ზიანის (მატერიალური ან საქმიანი რეპუტაციის დაზიანება) მიყენება მოქმედი შრომითი და სამოქალაქო კანონმდებლობით განსაზღვრულ ფარგლებში;
- გენერალური დირექტორის ბრძანებების, მითითებებისა და მითითებების ან დირექტორთა საბჭოს გადაწყვეტილებების შეუსრულებლობა.
— შრომის შინაგანაწესის, უსაფრთხოებისა და ხანძარსაწინააღმდეგო წესების და სანიტარიულ-ჰიგიენური სტანდარტების დარღვევა.
5. ოპერაციული რეჟიმი.

5.1. OKS-ის უფროსის სამუშაო განრიგი განისაზღვრება შრომითი ხელშეკრულების პირობებისა და საწარმოში დადგენილი შრომის შინაგანაწესის შესაბამისად.
5.2. ოპერატიული საჭიროებიდან გამომდინარე, OKS-ის ხელმძღვანელი შეიძლება გაიგზავნოს მივლინებაში (მათ შორის ადგილობრივებში).
5.2. წარმოების საჭიროებიდან გამომდინარე, OKS-ის ხელმძღვანელი შეიძლება ჩაერთოს სამუშაოებში დღის სტანდარტული ხანგრძლივობის მიღმა.

სამუშაო აღწერილობები პროფესიული სტანდარტების გათვალისწინებით 2016-2017 წწ

სამუშაოს აღწერილობის ნიმუში სამშენებლო მენეჯერისთვის

სამუშაო აღწერილობის ნიმუში შედგენილია პროფესიული სტანდარტის სამშენებლო წარმოების ორგანიზატორის გათვალისწინებით

1. ზოგადი დებულებები

1.1. მშენებლობის მენეჯერი ეკუთვნის მენეჯერთა კატეგორიას.

1.2. სამშენებლო მენეჯერის პოზიციაზე დასაქმებულია შემდეგი პირი:

1) უმაღლესი განათლების მქონე (ბაკალავრის ხარისხი);

2) რომლებმაც აითვისეს დამატებითი პროფესიული პროგრამები - კვალიფიკაციის ამაღლების პროგრამები, პროფესიული გადამზადების პროგრამები;

3) გაიარა კვალიფიკაციის ამაღლება პროფესიული საქმიანობის სფეროში სამშენებლო სფეროში არანაკლებ ხუთ წელიწადში ერთხელ;

4) პროფესიული საქმიანობის სფეროში არანაკლებ ხუთი წლის მუშაობის გამოცდილება.

1.3. მშენებლობის მენეჯერმა უნდა იცოდეს:

2) სამშენებლო ობიექტზე სამშენებლო წარმოების ორგანიზების ტექნიკური დოკუმენტაციის მოთხოვნები;

3) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები საპროექტო დოკუმენტაციისთვის, სამშენებლო სამუშაოების ჩატარების წესი და ტექნოლოგიები;

4) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები მშენებლობაში ტექნიკური რეგულირების სფეროში;

5) სამშენებლო წარმოების ნებართვებისა და ნებართვების მისაღებად დოკუმენტების მომზადების შემადგენლობა და წესი;

6) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები დასრულებული კაპიტალური სამშენებლო პროექტებისა და სამუშაოების ეტაპების (კომპლექსების) მიღებისა და გადაცემის წესისა და დოკუმენტაციის შესახებ;

7) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები სამშენებლო უბნების მოწყობისა და მომზადების პროცედურის შესახებ (ადგილზე მოსამზადებელი სამუშაოები);

8) სხვადასხვა სახის სამშენებლო სამუშაოების წარმოების ტექნოლოგიები;

9) მატერიალურ-ტექნიკურ რესურსებში სამშენებლო წარმოების საჭიროების მარეგულირებელი და საპროექტო მაჩვენებლები (მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების ტიპის მიხედვით);

10) ძირითადი სამშენებლო მასალების, პროდუქტებისა და კონსტრუქციების სახეები და თვისებები;

11) ძირითადი სამშენებლო მანქანების, მექანიზმების, ელექტროსადგურების, სატრანსპორტო საშუალებების ტიპები და მახასიათებლები;

12) სხვადასხვა სახის მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების მიწოდების, განაწილებისა და ხარჯვის გაერთიანებული დაგეგმვის მეთოდები;

13) სხვადასხვა სახის მატერიალურ-ტექნიკურ რესურსებზე განცხადებების დოკუმენტირების წესი;

14) სხვადასხვა სახის მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების დაზღვევის წესები;

15) მატერიალური ფასეულობების მიღებისა და დოკუმენტაციის წესი;

16) მატერიალური აქტივების მარაგის შექმნისა და შენახვის ხარჯების შემადგენლობა და კლასიფიკაცია;

17) სამშენებლო ორგანიზაციასა და მომხმარებელსა და კონტრაქტორებს შორის ეკონომიკური და ფინანსური ურთიერთობის წესი;

18) სამშენებლო წარმოების ოპერატიული მართვის მეთოდები და მეთოდები (პროექტის მართვა, ქსელის დაგეგმვა, დაგეგმვა, პროექტის დაგეგმვა, მასტერ დაგეგმვა);

19) სამშენებლო სამუშაოების სახეობებისა და მოცულობების განსაზღვრის მეთოდები და საწარმოო ამოცანები;

20) მატერიალური რესურსების დანაკარგებთან (დაზიანებასთან, მოძველებასთან) დაკავშირებული ხარჯების გაანგარიშების პროცედურა;

21) სამშენებლო მანქანების, მოწყობილობებისა და ტექნოლოგიური მოწყობილობების შესახებ განცხადებების შეტანის წესი;

22) წარმოებისა და ეკონომიკური საქმიანობის ძირითადი მაჩვენებლების ტექნიკურ-ეკონომიკური ანალიზისა და შეფასების მეთოდები;

23) სამშენებლო სამუშაოების ეფექტურობის გაზრდის რეზერვების გამოვლენის მეთოდები;

24) სამშენებლო სამუშაოების ორგანიზაციული და ტექნოლოგიური ოპტიმიზაციის საშუალებები და მეთოდები;

25) თანამედროვე მიღწევები სამშენებლო წარმოებისა და სამშენებლო მასალების მრეწველობის სფეროში;

26) ხარისხის მართვის სისტემის საფუძვლები და სამშენებლო წარმოებაში მისი დანერგვის თავისებურებები;

27) ადგილობრივი მარეგულირებელი ტექნიკური დოკუმენტების (ორგანიზაციის სტანდარტების) შემუშავებისა და შესრულების წესი;

28) ორგანიზაციის სტანდარტების მოთხოვნებთან შესაბამისობის დოკუმენტური და ინსტრუმენტული შეფასების საშუალებები და მეთოდები;

29) ორგანიზაციის სტანდარტების მოთხოვნებთან შესაბამისობის ინსტრუმენტული შეფასების მეტროლოგიური მხარდაჭერის ძირითადი მეთოდები;

30) ტექნიკური დოკუმენტაციის მოთხოვნები ფარული სამუშაოებისა და სამშენებლო კონსტრუქციების მიღების პროცედურის შესახებ, რომლებიც გავლენას ახდენენ კაპიტალური მშენებლობის პროექტის უსაფრთხოებაზე;

31) სამუშაოების ჩატარების წესი და სამშენებლო კონტროლის ღონისძიებები;

32) სამშენებლო სამუშაოების ტექნოლოგიურ პროცესებთან და შედეგებთან შესაბამისობის დოკუმენტური და ინსტრუმენტული კონტროლის საშუალებები და მეთოდები;

33) სამშენებლო სამუშაოებში დეფექტების გამომწვევი მიზეზების აღმოფხვრის მეთოდები (ალტერნატიული სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენება, მუშაკთა მოწინავე მომზადება);

34) სამშენებლო ხელშეკრულების მოთხოვნები ობიექტის დაზუსტებაზე, დასრულებული კაპიტალური მშენებლობის პროექტის მიწოდებისა და მიღების წესი და სამუშაოს ეტაპები (კომპლექსები), თანმხლები დოკუმენტაციის ხელმისაწვდომობა და სამუშაოს მიწოდების ვადები;

35) დაუმთავრებელი კაპიტალური მშენებლობის პროექტის კონსერვაციის შესახებ გადაწყვეტილების მიღების საფუძველი და წესი;

36) დასრულებული კაპიტალური სამშენებლო პროექტებისა და სამუშაოების ეტაპების (კომპლექსების) მიღებისა და გადაცემის დოკუმენტაციის წესი;

37) დაუმთავრებელი კაპიტალური მშენებლობის პროექტის კონსერვაციის დოკუმენტაციის წესი;

38) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები, აგრეთვე დამკვეთისთვის გადაცემული კაპიტალური მშენებლობის პროექტის მდგომარეობის სამშენებლო ხელშეკრულება;

39) სხვადასხვა სახის სამშენებლო სამუშაოებისთვის გამოყენებული ტექნოლოგიური აღჭურვილობის ტიპები და მახასიათებლები;

40) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები მანქანებისა და აღჭურვილობის მოვლისა და ექსპლუატაციის წესების შესახებ;

41) სახიფათო, ტექნიკურად რთულ და უნიკალურ კაპიტალურ სამშენებლო პროექტებზე სამშენებლო წარმოების თავისებურებები;

42) სამშენებლო წარმოების დაგეგმვის მეთოდები და მეთოდები (ქსელის დაგეგმარება, დაგეგმვა, პროექტის დაგეგმვა, მასტერ დაგეგმვა);

43) სამშენებლო წარმოების აღმასრულებელი და სააღრიცხვო დოკუმენტაციის წარმოების წესი;

44) დასრულებული სამშენებლო სამუშაოების ტიპებისა და ეტაპების შესახებ ანგარიშების წარმოების წესი;

45) მატერიალური ფასეულობების გამოყენების შესახებ საანგარიშგებო დოკუმენტაციის (მატერიალური ფასეულობების მოხმარებისა და ჩამოწერის განცხადებები) შედგენის წესი;

46) შრომით რესურსებში სამშენებლო წარმოების საჭიროების გაანგარიშების მეთოდები;

47) შრომითი კოლექტივების მართვის მეთოდები და საშუალებები;

48) ორგანიზაციული და მართვის ფუნქციების განაწილების პრინციპები, სამშენებლო წარმოების პროცესების კოლექტიური მართვის მეთოდები;

49) პროფესიული კვალიფიკაციის დამადასტურებელი დოკუმენტების სახეები და გარკვეული სახის სამუშაოზე ხელმისაწვდომობის ხელმისაწვდომობა;

50) ძირითადი მავნე და (ან) სახიფათო წარმოების ფაქტორები;

51) სხვადასხვა სახის სამშენებლო სამუშაოების დროს გარემოზე უარყოფითი ზემოქმედების სახეები და მათი მინიმიზაციისა და პრევენციის მეთოდები;

52) რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნები შრომის დაცვის, ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების, გარემოს დაცვის სფეროებში;

53) სამშენებლო სამუშაოების დროს გამოყენებული ძირითადი სანიტარიული წესები და სტანდარტები;

54) რუსეთის ფედერაციის შრომის კანონმდებლობის ძირითადი მოთხოვნები, დასაქმებულთა უფლებები და მოვალეობები;

55) სამუშაო ადგილების მოთხოვნები და სამუშაო პირობების სპეციალური შეფასების ორგანიზებისა და ჩატარების წესი;

56) შრომის დაცვის, ხანძარსაწინააღმდეგო და გარემოს დაცვის მოთხოვნების დაცვის მონიტორინგის დოკუმენტაციის წარმოების წესები;

57) შრომის ეფექტიანობის შეფასების ძირითადი მეთოდები;

58) დევნის საფუძველი და ადმინისტრაციული და სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობის ზომები რუსეთის ფედერაციის შრომის კანონმდებლობის დარღვევისთვის;

59) შრომის შინაგანაწესი, სამუშაო აღწერილობები, შრომითი ხელშეკრულებები;

60) სამშენებლო სამუშაოების დროს შრომის დაცვისა და ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების წესები;

61) ……… (სხვა დოკუმენტები, მასალები და ა.შ.)

1.4. მშენებლობის მენეჯერს უნდა შეეძლოს:

4) სამშენებლო წარმოების გეგმების (ქსელი, ობიექტი, კალენდარი) შემუშავება;

5) განახორციელოს სამშენებლო სამუშაოების მოცულობების შესაბამისობის გაანგარიშება შრომით და მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების მარეგულირებელ მოთხოვნებთან;

6) განსაზღვროს დამხმარე სამუშაოების შემადგენლობა და მოცულობა სამშენებლო უბნის ინფრასტრუქტურის შესაქმნელად (საკომუნიკაციო და დისპეტჩერიზაციის საშუალებები, სატრანსპორტო კომუნიკაციები და კომუნალური ქსელები, საყოფაცხოვრებო ნაგებობები);

7) განსაზღვრავს ნომენკლატურას და გამოთვლის სამშენებლო მასალების, კონსტრუქციების, პროდუქტების, აღჭურვილობის და სხვა სახის მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების მოცულობას (რაოდენობებს) და მიწოდების განრიგს სამშენებლო საწარმოო გეგმების შესაბამისად;

8) სამშენებლო საწარმოო გეგმების შესაბამისად სამშენებლო ტექნიკის, მანქანებისა და მექანიზმების მიწოდების, ექსპლუატაციის, ტექნიკური და შეკეთების გრაფიკების შემუშავება;

9) განსაზღვროს გარე საინჟინრო ქსელებით (წყალი, ელექტროენერგია, სითბო) მიწოდებული რესურსების საჭირო ნუსხა და მოცულობა სამშენებლო საწარმოო გეგმების შესაბამისად;

10) დაგეგმოს სამშენებლო მოედანზე მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების განაწილებისა და მოხმარების მიწოდება და კონტროლი;

11) მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების, სამშენებლო მოწყობილობების, მანქანებისა და მექანიზმების, გარე საინჟინრო ქსელებით მიწოდებული რესურსების შედგენა და შემოწმება;

12) განახორციელოს მიწოდებული მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების, სამშენებლო აღჭურვილობის, მანქანებისა და მექანიზმების, გარე საინჟინრო ქსელებით მიწოდებული რესურსების ხარისხისა და მოცულობის (რაოდენობის) დოკუმენტური, ვიზუალური და ინსტრუმენტული კონტროლი;

13) გეგმავს და აკონტროლებს სამუშაოების შესრულებას კონტრაქტორების მიერ, რომლებიც ასრულებენ სამშენებლო ტექნიკის, აღჭურვილობისა და ტექნოლოგიური აღჭურვილობის მოვლა-შეკეთებას;

14) განახორციელოს და გადაამოწმოს სამშენებლო წარმოების მატერიალურ-ტექნიკური რესურსებით უზრუნველყოფის სახსრების ხარჯვის გაანგარიშება;

15) სამშენებლო მოედანზე კონსოლიდირებული სამშენებლო გეგმების შემუშავება და შესრულების მონიტორინგი;

16) განსაზღვროს სახეობები და სირთულე, გამოთვალოს სამშენებლო სამუშაოების მოცულობა და საწარმოო ამოცანები არსებული მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების, კონტრაქტორების სპეციალიზაციის, სამშენებლო მოედნის მუშაკთა სპეციალიზაციისა და კვალიფიკაციის შესაბამისად;

17) სამშენებლო წარმოების დოკუმენტური უზრუნველყოფა;

18) დაადგინოს ტექნოლოგიური პროცესების გადახრის მიზეზები მარეგულირებელი ტექნიკური დოკუმენტაციის, ტექნიკური მახასიათებლების, ტექნოლოგიური რუქების, შრომითი პროცესების რუკების მოთხოვნებიდან;

19) დაადგინოს სამშენებლო სამუშაოების შედეგების მარეგულირებელი ტექნიკური და საპროექტო დოკუმენტაციის მოთხოვნებიდან გადახრის მიზეზები;

20) სამუშაოებისა და სამშენებლო კონტროლის ღონისძიებების დოკუმენტური უზრუნველყოფა;

21) განახორციელოს სამუშაოების დოკუმენტური მხარდაჭერა და სამშენებლო სამუშაოების დასრულებული ტიპებისა და ეტაპების (კაპიტალური სამშენებლო პროექტები, კაპიტალური სამშენებლო პროექტების ელემენტები, კონსტრუქციები და ნაწილები, კომუნალური ქსელები) მიღების კონტროლის ღონისძიებები;

22) დასრულებული კაპიტალური მშენებლობის პროექტების, სამუშაოების ეტაპების (კომპლექსების), დაუმთავრებელი კაპიტალური მშენებლობის პროექტების კონსერვაციის აღმასრულებელი და ტექნიკური დოკუმენტაციის შემუშავება;

23) განახორციელოს ღონისძიებები სამშენებლო სამუშაოების შედეგების მდგომარეობის სანიტარიულ-ჰიგიენური სტანდარტების მოთხოვნებთან და სამშენებლო ხელშეკრულების პირობებთან შესაბამისობის უზრუნველსაყოფად (სისუფთავე, ზედმეტი მასალების არარსებობა, ტექნიკური მდგომარეობა);

24) სამშენებლო წარმოების გამოცდილების ანალიზი და განზოგადება;

25) შეიმუშაოს ადგილობრივი მარეგულირებელი ტექნიკური დოკუმენტები (ორგანიზაციის სტანდარტები) სამშენებლო წარმოების ორგანიზების სფეროში;

26) შეაფასოს სამშენებლო წარმოების პროცესებისა და შედეგების შესაბამისობა ადგილობრივი მარეგულირებელი ტექნიკური დოკუმენტების (ორგანიზაციის სტანდარტების) მოთხოვნებთან;

27) სამშენებლო მოედანზე წარმოებისა და ეკონომიკური საქმიანობის ტექნიკურ-ეკონომიკური ანალიზის ჩატარება;

28) საწარმოო რესურსების გამოყენების ეფექტიანობის ანალიზი;

29) შეიმუშავებს და გეგმავს ღონისძიებებს საწარმოო რესურსების გამოყენების ეფექტიანობის გასაუმჯობესებლად;

30) განახორციელოს შრომის ორგანიზაციის ახალი მეთოდებისა და ფორმების დანერგვის შედეგების ტექნიკური და ეკონომიკური ანალიზი, რაციონალიზაციის წინადადებები, ახალი აღჭურვილობისა და ტექნოლოგიების დანერგვა, სამშენებლო სამუშაოების მექანიზაცია და ავტომატიზაცია, მატერიალური, ტექნიკური გამოყენების ოპტიმიზაცია. და სხვა რესურსები;

31) სამშენებლო სამუშაოების და სამშენებლო ტექნიკის გამოყენებისას მავნე და (ან) საშიში ფაქტორების ზემოქმედების ქვეშ მყოფი სამუშაო ადგილების იდენტიფიცირება;

32) განსაზღვრავს სამშენებლო მოედნის უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად სამუშაოების ნუსხას (მშენებლობების შემოღობვა, სახიფათო უბნების შემოღობვა ან მონიშვნა, განათება, ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობით უზრუნველყოფა, საავარიო კომუნიკაციები და სიგნალიზაცია);

33) განსაზღვრავს სამშენებლო მოედანზე მუშაკთა კოლექტიური ან (ან) ინდივიდუალური დაცვის აუცილებელი საშუალებების ნუსხას;

34) განსაზღვრავს საჭირო ღონისძიებების ნუსხას სამშენებლო მოედანზე მუშაკთა საყოფაცხოვრებო და სანიტარული საშუალებებით უზრუნველყოფის მიზნით;

35) განახორციელოს და აკონტროლოს შრომის დაცვის წესების, ხანძარსაწინააღმდეგო და გარემოს დაცვის მოთხოვნების, საწარმოო უსაფრთხოების მოთხოვნების შესრულების მონიტორინგის შედეგების დოკუმენტური მხარდაჭერა;

40) განსაზღვრავს სამუშაო ადგილის მენეჯერების კომპეტენციას;

41) ……… (სხვა უნარები და შესაძლებლობები)

1.5. მშენებლობის მენეჯერი თავის საქმიანობაში ხელმძღვანელობს:

1) ……… (შემადგენელი დოკუმენტის დასახელება)

2) დებულება ……… (სტრუქტურული ერთეულის დასახელება)

3) ეს სამუშაო აღწერილობა;

1.8. მშენებლობის მენეჯერის არყოფნისას (შვებულება, დროებითი ინვალიდობა და ა.შ.) მის მოვალეობას ასრულებს მოადგილე (დადგენილი წესით დანიშნული თანამშრომელი, რომელიც იძენს შესაბამის უფლებებს და პასუხისმგებელია სამუშაოს შეუსრულებლობაზე ან არაჯეროვნად შესრულებაზე. ჩანაცვლებასთან დაკავშირებით მისთვის დაკისრებული მოვალეობები).

1.9. ……… (სხვა ზოგადი დებულებები)

2. შრომითი ფუნქციები

1) სამშენებლო სამუშაოების მომზადება სამშენებლო მოედანზე;

2) სამშენებლო პროდუქციის ლოჯისტიკური მხარდაჭერა სამშენებლო ობიექტზე;

3) სამშენებლო პროდუქციის ოპერატიული მართვა სამშენებლო ობიექტზე;

5) სამშენებლო სამუშაოების შედეგების მომხმარებლისთვის მიწოდება;

6) სამშენებლო მოედანზე ხარისხის მართვის სისტემის დანერგვა;

8) სამშენებლო მოედანზე შრომის დაცვის წესებისა და წესების, ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების და გარემოს დაცვის უზრუნველყოფა.

2.2. დაქვემდებარებული თანამშრომლების ზედამხედველობა.

2.3. ……… (სხვა ფუნქციები)

3. Სამსახურეობრივი მოვალეობები

3.1. მშენებლობის მენეჯერი ასრულებს შემდეგ მოვალეობებს:

1) ახორციელებს სამშენებლო მოედნის საპროექტო დოკუმენტაციის შემოსულ კონტროლს, კაპიტალური მშენებლობის პროექტების საპროექტო დოკუმენტაციის შემომავალი კონტროლის ორგანიზებას;

4) ახორციელებს სამშენებლო პროდუქციის დაგეგმვას სამშენებლო ობიექტზე.

1) განსაზღვრავს სამშენებლო პროდუქციის საჭიროებას სამშენებლო ობიექტზე სამშენებლო მასალების, კონსტრუქციების, პროდუქტებისა და სხვა სახის მატერიალურ-ტექნიკური რესურსების მიმართ;

1) ახორციელებს სამშენებლო ობიექტზე სამშენებლო პროცესების განხორციელების კონსოლიდირებულ ოპერატიულ დაგეგმვასა და კონტროლს;

2) კოორდინაციას უწევს სამშენებლო პროცესებს სამშენებლო ობიექტზე;

4) აწარმოებს სამშენებლო მოედნის საწარმოო საქმიანობის მიმდინარე და აღმასრულებელ დოკუმენტაციას.

3) ახორციელებს სამშენებლო სამუშაოების დასრულებული სახეობებისა და ეტაპების მიღების კონტროლს (კაპიტალური სამშენებლო პროექტები, კაპიტალური სამშენებლო პროექტების ელემენტები, კონსტრუქციები და ნაწილები, კომუნალური ქსელები);

2) სამშენებლო სამუშაოების შედეგებს შესაბამისობაში მოჰყავს მარეგულირებელი ტექნიკური დოკუმენტაციის მოთხოვნებთან და სამშენებლო ხელშეკრულების პირობებთან;

3) ამზადებს მიმღებ კომისიებში წარსადგენი ტექნიკურ დოკუმენტაციას;

4) სამშენებლო სამუშაოების შედეგებს წარუდგენს მიმღებ კომიტეტებს.

3.1.8. როგორც შრომითი ფუნქციის ნაწილი, სამშენებლო მოედანზე შრომის დაცვის, ხანძარსაწინააღმდეგო და გარემოს დაცვის მოთხოვნების წესებისა და წესების დაცვის უზრუნველყოფა:

1) ახორციელებს სამუშაოების დაგეგმვასა და კონტროლს სამშენებლო უბნის შრომის დაცვის წესების, ხანძარსაწინააღმდეგო და გარემოს დაცვის მოთხოვნებთან შესაბამისობაში მოყვანის მიზნით;

2) მონიტორინგს უწევს სამშენებლო მოედანზე სასწავლო აქტივობების განხორციელებას და მუშაკთა მიერ შრომის დაცვის წესების, ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების მოთხოვნებსა და გარემოს დაცვას;

3) ახორციელებს საწარმოო ტერიტორიების, სამუშაო ტერიტორიების და სამუშაო ადგილების მომზადების დაგეგმვასა და კონტროლს სამუშაო პირობების სპეციალური შეფასების ჩასატარებლად.

4) აგვარებს კონფლიქტურ სიტუაციებს დაქვემდებარებულ თანამშრომლებს შორის;

6) ……… (სხვა მოვალეობები)

3.1.11. როგორც მათი შრომითი ფუნქციების შესრულების ნაწილი:

1) ახორციელებს მისი უშუალო უფროსის მითითებებს;

3.1.12. ……… (სხვა მოვალეობები)

3.2. ……… (სხვა დებულებები სამუშაო პასუხისმგებლობის შესახებ)

4. უფლებები

მშენებლობის მენეჯერს უფლება აქვს:

4.2. ხელი მოაწერეთ და დაადასტურეთ ……… (დოკუმენტების სახეები)

4.5. ხარისხის შემოწმების ჩატარება და შეკვეთების დროული შესრულება.

4.10. ……… (სხვა უფლებები)

5. პასუხისმგებლობა

5.1. მშენებლობის მენეჯერი პასუხისმგებელია:

5.2. ……… (სხვა პასუხისმგებლობის დებულებები)

6. დასკვნითი დებულებები

6.1. სამუშაოს ეს აღწერილობა შემუშავებულია პროფესიული სტანდარტის „სამშენებლო წარმოების ორგანიზატორი“ საფუძველზე, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის შრომისა და სოციალური დაცვის სამინისტროს 2014 წლის 21 ნოემბრის N 930n ბრძანებით, ………. ორგანიზაციის ადგილობრივი რეგლამენტის დეტალები)

6.3. ……… (სხვა საბოლოო დებულებები).

I. ზოგადი დებულებები

1. კაპიტალური მშენებლობის განყოფილების უფროსი განეკუთვნება მენეჯერთა კატეგორიას.

2. კაპიტალური მშენებლობის განყოფილების უფროსის თანამდებობაზე ინიშნება პირი, რომელსაც აქვს უმაღლესი პროფესიული (ტექნიკური) განათლება და მშენებლობაში საინჟინრო, ტექნიკურ და მენეჯერულ პოზიციებზე არანაკლებ 5 წლით პროფესიული გამოცდილება.

3. თანამდებობაზე დანიშვნა და მისგან გათავისუფლება ხდება ბრძანებით

4. კაპიტალური მშენებლობის განყოფილების უფროსმა უნდა იცოდეს:

4.1. საკანონმდებლო და მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტები, დადგენილებები, ბრძანებები, ზემდგომი ორგანოების ბრძანებები, მეთოდოლოგიური მასალები კაპიტალური მშენებლობის საკითხებზე.

4.2. საწარმოს ტექნიკურ-ეკონომიკური განვითარების პერსპექტივები.

4.3. კაპიტალური მშენებლობის გეგმების შემუშავების პროცედურა.

4.4. კონტრაქტორებთან ხელშეკრულებების გაფორმების პროცედურა.

4.5. სამშენებლო სამუშაოების ტექნოლოგია, კაპიტალური მშენებლობის ჩატარების მეთოდები.

4.6. მშენებლობის დაფინანსებისა და საპროექტო-სააღრიცხვო დოკუმენტების შედგენის პროცედურა.

4.7. სამშენებლო წესები.

4.8. შრომის ორგანიზაციის მოთხოვნები სამშენებლო პროექტების შემუშავებისას.

4.9. სტანდარტები, ტექნიკური მახასიათებლები და სხვა სახელმძღვანელო მასალები საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადებისთვის.

4.10. სამშენებლო სამუშაოების შესრულების აღრიცხვისა და ანგარიშგების დოკუმენტაციის წარმოების პროცედურა.

4.11. სამეცნიერო და ტექნიკური მიღწევები შესაბამის ინდუსტრიაში და წამყვანი საწარმოების გამოცდილება კაპიტალური მშენებლობის სფეროში.

4.12. ეკონომიკის საფუძვლები და მშენებლობის ორგანიზაცია, შრომა და მართვა.

4.13. საბაზრო მენეჯმენტის მეთოდები.

4.14. შრომის კანონმდებლობის საფუძვლები.

4.15. შრომის დაცვის წესები და წესები, უსაფრთხოების ზომები, სამრეწველო სანიტარული და სამშენებლო უბნების ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვა.

6. კაპიტალური მშენებლობის განყოფილების უფროსის არყოფნისას (ავადმყოფობა, შვებულება, მივლინება და ა.შ.) მის მოვალეობას ასრულებს მისი მოადგილე (მისი არყოფნის შემთხვევაში - დადგენილი წესით დანიშნული პირი), რომელიც იძენს შესაბამისს. უფლებებს და პასუხისმგებელია მისთვის დაკისრებული მოვალეობების სათანადოდ შესრულებაზე.

II. Სამსახურეობრივი მოვალეობები

კაპიტალური მშენებლობის დეპარტამენტის უფროსი:

1. ხელმძღვანელობს საწარმოო ობიექტების კაპიტალურ მშენებლობასა და რეკონსტრუქციაზე სამუშაოების უშუალო შესრულებას.

2. ორგანიზებას უწევს კაპიტალური მშენებლობის გრძელვადიანი, საშუალოვადიანი და მიმდინარე გეგმების შემუშავებას, ყველა კაპიტალური სამშენებლო პროექტის სატიტულო ნუსხების შედგენას, სამშენებლო მასალებსა და აღჭურვილობაზე განაცხადებს.

3. უზრუნველყოფს კაპიტალის ინვესტიციების მიზანმიმართულ და რაციონალურ გამოყენებას და მათი ეფექტიანობის გაზრდას, საწარმოს ტექნიკური გადაიარაღებისა და რეკონსტრუქციისთვის სახსრების პრიორიტეტული გამოყოფის უზრუნველყოფას, დამწყებ ობიექტებზე მათ კონცენტრაციას და დაუმთავრებელი მშენებლობის მოცულობის შემცირებას.

4. მონაწილეობს საპროექტო ორგანიზაციებთან და გენერალურ კონტრაქტორებთან ხელშეკრულებების გაფორმებაში.

5. მონიტორინგს უწევს საპროექტო და სამშენებლო ორგანიზაციების მიერ სახელშეკრულებო ვალდებულებების შესრულებას და საჭიროების შემთხვევაში აწესებს ხელშეკრულებებით გათვალისწინებულ სანქციებს.

6. უზრუნველყოფს კონტრაქტორებთან დადებული ხელშეკრულებებით საბანკო ოპერაციების შესრულებას და დადგენილ ვადებში საბანკო დაწესებულებებში საკონტრაქტო ან ეკონომიკური მეთოდებით განხორციელებული ობიექტების მშენებლობის დოკუმენტაციის წარდგენას.

7. ორგანიზებას უწევს კაპიტალური მშენებლობის გეგმების განხორციელებას, სამშენებლო სამუშაოების საპროექტო ხარჯთაღრიცხვისა და ტექნიკური დოკუმენტაციის დროულ გაცემას, ასევე ახორციელებს ტექნიკურ ზედამხედველობას სამუშაოს ვადებსა და ხარისხზე, მათ შესაბამისობას დამტკიცებულ საპროექტო ხარჯებთან, სამუშაო ნახაზებთან, სამშენებლო კოდებთან. სტანდარტები და ნორმები უსაფრთხოების ზომები, სამრეწველო სანიტარული პირობები, რაციონალური შრომის ორგანიზაციის მოთხოვნები.

8. აკონტროლებს ობიექტების დროულად გაშვებას.

9. კოორდინაციას უწევს ტექნიკური ზედამხედველობის განმახორციელებელ ორგანოებთან სამშენებლო ობიექტებზე აღჭურვილობის მონტაჟის, ტესტირებისა და აღრიცხვის საკითხებს.

10. მონიტორინგს უწევს ტექნიკის შესაძენად გამოყოფილი თანხების ხარჯვას სათაური ნუსხის მიხედვით, შენახვის წესების დაცვასა და დეინსტალირებული აღჭურვილობის კონსერვაციის ხარისხს.

11. წარმართავს სამუშაოებს მშენებლობაში შრომის ორგანიზების გაუმჯობესების, ხარჯების შემცირებისა და სამშენებლო სამუშაოების ხარისხის გაუმჯობესების, მათი დროის შემცირების, საპროექტო და აზომვითი სამუშაოების გაუმჯობესებისა და ღირებულების შესამცირებლად.

12. ხელს უწყობს რაციონალიზაციის წინადადებების განხორციელებას, რომელიც ამცირებს ხარჯებს და ამცირებს მშენებლობის დროს, აჩქარებს კაპიტალური ინვესტიციების დაბრუნებას (კონსტრუქციების სიმტკიცის შემცირების და სამშენებლო სამუშაოების ხარისხის გაუარესების გარეშე).

13. ორგანიზებას უწევს სამუშაოებს კაპიტალური მშენებლობის შესახებ აღრიცხვისა და ანგარიშგების წარმოებაზე.

14. ხელმძღვანელობს დეპარტამენტის თანამშრომლებს.

III. უფლებები

კაპიტალური მშენებლობის განყოფილების უფროსს უფლება აქვს:

1. გაეცანით ორგანიზაციის ხელმძღვანელობის გადაწყვეტილებების პროექტებს კაპიტალური მშენებლობის საკითხებთან დაკავშირებით.

2. ურთიერთქმედება საწარმოს ყველა (ინდივიდუალური) სტრუქტურული განყოფილების ხელმძღვანელებთან.

3. ხელი მოაწერეთ და დაადასტურეთ დოკუმენტები თქვენი კომპეტენციის ფარგლებში.

4. გამორჩეული თანამშრომლების დაჯილდოების წინადადებების წარდგენა და საწარმოო და შრომითი დისციპლინის დამრღვევთათვის ჯარიმის დაკისრება.

მსგავსი სტატიები