ბინის ხელახალი განვითარების კოორდინაცია საკანონმდებლო დონეზეა გათვალისწინებული, მაგრამ ამ პროცესის კონკრეტული სქემები განსხვავდება რუსეთის ფედერაციის სხვადასხვა ქალაქში.

მაგალითად, მოსკოვში შეიქმნა Moszhilinspektsiya ორგანო, სანქტ-პეტერბურგში სახელმწიფო საბინაო ინსპექცია განიხილავს ამ ტიპის მიმართვებს. ფუნქციონირებს სხვა ქალაქებში ხელახალი განვითარების დამტკიცება ან უარყოფა ენიჭება ადგილობრივ ადმინისტრაციას MFC-ის მეშვეობით.

დამტკიცების ორგანო

საცხოვრებელი კორპუსის სამართავად იქმნება მმართველი კომპანია (MC). იგი მოქმედებს მფლობელებთან დადებული ხელშეკრულების საფუძველზე, რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის მე-8 ნაწილის დებულებებისა და მთავრობის დადგენილების „საცხოვრებელ კორპუსში საერთო ქონების შენახვის წესების დამტკიცების შესახებ“ დებულებების ფარგლებში. 2006 წლის 13 აგვისტოს დათარიღებული.

მენეჯმენტ კომპანიას ევალება უსაფრთხო საცხოვრებელი პირობების უზრუნველყოფის ფუნქციები, უზრუნველყოს კომუნალური მომსახურება და მონიტორინგი, თუ როგორ მუშაობს შენობის ყველა კომპონენტი. მმართველი კომპანია პასუხისმგებელია საერთო ქონების მდგომარეობაზე, საძირკველზე, გადახურვაზე, ლიფტზე, ნაგავსაყრელზე, ვენტილაციაზე, წყალმომარაგების მილებზე, კანალიზაციის მილებზე და ა.შ.

საბინაო ინსპექციაში დარეგისტრირებამდე მჭირდება თუ არა მენეჯმენტ კომპანიასთან დაკავშირება?

სისხლის სამართლის კოდექსის დამტკიცების კითხვაზე პასუხი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა რეგიონში ცხოვრობს მოქალაქე, რომელმაც ხელახალი განვითარება დაიწყო. მენეჯმენტის ფირმები განიხილავენ განაცხადებს ხელახალი განვითარებისთვის უმეტეს რეგიონულ ქალაქებში, მაგრამ არის გამონაკლისები.

მაგალითად, მოსკოვში, მენეჯმენტის კომპანიის ფუნქციები შეზღუდულია, საბინაო ინსპექცია პასუხისმგებელია განაცხადების განხილვაზე. თუმცა, როგორც წესი, მენეჯმენტის მონაწილეობის გარეშე საქმე ვერ წარიმართება. ინსპექციას უფლება აქვს მოითხოვოს ცნობა სისხლის სამართლის კოდექსიდან იმის შესახებ, რომ საწარმოს არ აქვს წინააღმდეგობა გარკვეული სამუშაოების ჩატარებასთან, ასევე დადასტურება იმისა, რომ განახლების პროექტი შეიცავს სანდო მონაცემებს.

თუ ქალაქში არ არის სპეციალიზებული ორგანო, მაშინ განახლების დამტკიცების ფუნქცია მმართველ კომპანიას რჩება. ის პირველი იქნება, ვინც პროექტს განიხილავს.

აქვს თუ არა მენეჯმენტ კომპანიას შენობის ინსპექტირების უფლება?

როგორც ზემოთ ვთქვით, მმართველი კომპანია აკონტროლებს ყველა სახის სარემონტო სამუშაოებს და ამოწმებს, ხელს უშლის თუ არა ისინი მცხოვრებთა უსაფრთხო არსებობას.

ამიტომ, თუ მეზობლებს ეჭვი ეპარებათ, მმართველ კომპანიას შეუძლია გაგზავნოს თავისი თანამშრომლები ბინის უკანონო დაგეგმარების შესამოწმებლად. ქონების მფლობელს უფლება აქვს მოითხოვოს მმართველი კომპანიის თანამშრომლებს დოკუმენტი, რის საფუძველზეც ისინი მივიდნენ საცხოვრებელი ფართის შესამოწმებლად; მმართველმა კომპანიამ, თავის მხრივ, შეიძლება მოითხოვოს დოკუმენტები ხელახალი განვითარების ფაქტის დასადასტურებლად.

სად შემიძლია მივმართო დამოუკიდებლად, თუ სისხლის სამართლის კოდექსი უარს ამბობს?

ხდება ისე, რომ პრობლემები უკვე დამტკიცების პირველ ეტაპზე ჩნდება და მმართველი კომპანია არ იძლევა თანხმობას სამუშაოს შესრულებაზე. ამ შემთხვევაში ქონების მფლობელმა უნდა გაარკვიოს, თუ რა სახის ცვლილებაზე აქვს კომპანიას პრეტენზია.

უნდა გვახსოვდეს, რომ არის უკანონო განაშენიანება - მოქალაქე მათ ვერ დაიცავსარც ქალაქის ადმინისტრაციაში და არც სასამართლოში, სადაც აბსოლუტურად უსარგებლოა წასვლა. ასეთი აღდგენითი სამუშაოები მოიცავს:

მენეჯმენტი კომპანიის მიერ ხელახალი განაშენიანების დაუმტკიცებლობა მესაკუთრისთვის განგაშის პირველი ზარია. ქონების მფლობელს უფლება აქვს წარუდგინოს მენეჯმენტ კომპანიას დაზუსტებული გეგმა, რომელიც აღმოფხვრის ყველა ცვლილებას, რაზეც პრეტენზია იყო წარდგენილი.

ჩვენ არ გირჩევთ ცვლილებების დამოუკიდებლად განხორციელებას ნებართვის გარეშე - თუ მმართველი კომპანია შეიტყობს ამის შესახებ, ის მოგთხოვთ, რომ ყველაფერი დაუბრუნოთ პირვანდელ ფორმას და თქვენი ხარჯებით. Თუმცა თუ ხელახალი განვითარება საიდუმლოდ დარჩება, მფლობელს სახლის გაყიდვის პრობლემა შეექმნება.

საბინაო ინსპექციის ფუნქციები

1. ხელახალი განვითარებისთვის დოკუმენტების მიღება და განხილვა.
2. ნებართვების გაცემა ან დასაბუთებული უარი.
3. უკვე დასრულებული ხელახალი განაშენიანების დამტკიცება ან უარის თქმა.
4. დასრულებული განაშენიანების სერთიფიკატების გაცემა.
5. უკანონო განაშენიანების ფაქტების ზედამხედველობა და იდენტიფიცირება.
6. ბრძანების გაცემა, რომელიც მოითხოვს შენობის პირვანდელ მდგომარეობაში დაბრუნებას.
7. ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა ოქმის შედგენა.

საბინაო ინსპექცია ჩართულია ხელახალი განვითარების პროცესში და აქვს უფრო ფართო უფლებამოსილებები, ვიდრე მმართველ კომპანიებს.

ვინ არის პასუხისმგებელი მუნიციპალური მომსახურების მიწოდებაზე ხელახალი განაშენიანების ლეგალიზაციისთვის?

დღესდღეობით დასამტკიცებლად შეგიძლიათ წარმოადგინოთ დოკუმენტები სახლიდან გაუსვლელად; ამისათვის თქვენ უნდა დარეგისტრირდეთ სახელმწიფო სერვისების ვებსაიტზე ან მოსკოვის საბინაო ინსპექციის ვებსაიტზე..

რა დოკუმენტებია საჭირო სამონტაჟო ფურცლების შესაკვეთად?

რუსეთის ფედერაციის საბინაო ინსპექცია მუშაობს დოკუმენტების მინიმალური პაკეტით, რადგან ის დამოუკიდებლად ითხოვს სერთიფიკატების დიდ ნაწილს. სამონტაჟო დოკუმენტების შემდეგი პაკეტი უნდა წარედგინოს მრავალფუნქციურ ცენტრს:

• განცხადება ხელახალი განვითარების დამტკიცებისთვის.
• დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს შენობის საკუთრებას.
• რეკონსტრუქციის ან აღდგენის პროექტი.
• საცხოვრებელი ფართის ტექნიკური პასპორტი (გეგმა, განმარტება, მათი ტექნიკური პასპორტის ამონაწერი, შენობის/შენობის მდგომარეობის ცნობა).

გარდა ამისა, ოჯახის წევრების წერილობითი თანხმობა უნდა იყოს უზრუნველყოფილი ხელახლა განვითარებაზე, თუ განმცხადებელი იკავებს შენობას სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების საფუძველზე.

„მე მინდა სწორად გავაკეთო“, - ვისთან უნდა შევეხო, რომ ლეგიტიმაცია მოვახდინო?

MFC

საბინაო ინსპექცია მოქალაქეებისგან იღებს დოკუმენტებს MFC-ის მეშვეობით. ამ ტიპის სარემონტო სამუშაოების დასამტკიცებლად, თქვენ უნდა მიმართოთ MFC-ს სამი ძირითადი დოკუმენტით:

• ბინის რეგისტრაციის მოწმობა;
• შემუშავებული ხელახალი განაშენიანების პროექტი;
• და უფლების მოწმობა.

თქვენ ასევე უნდა გქონდეთ რუსეთის მოქალაქის პასპორტი. თავად MFC-ში ოპერატორი გასცემს განაცხადის ფორმას.განცხადებისა და დოკუმენტების პაკეტის განხილვის შედეგების საფუძველზე დამტკიცების შესახებ გადაწყვეტილება გამოიცემა უფლებამოსილი პირის ხელმოწერით. წაიკითხეთ მეტი იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა დაკანონდეს ხელახალი განვითარება MFC-ის მეშვეობით.

საჯარო სერვისები

სერვისი გათვალისწინებულია უფასოდ 45 დღემდე. განაცხადის რეგისტრაციაზე შეიძლება უარი თქვას შემდეგი მიზეზების გამო:

• რეკონსტრუქციის გეგმა ეწინააღმდეგება კანონს;
• საბუთები წარედგინა არასწორ ორგანოს, მიაწოდა ცრუ ინფორმაცია.

თუ ადმინისტრატორს არ აქვს პრეტენზია, გადაწყვეტილება იქნება დადებითი. ამის შესახებ მოქალაქეს პირად ანგარიშზე ეცნობება.

Გაითვალისწინე უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა შეხვიდეთ საიტზე, აირჩიოთ შესაბამისი ვარიანტი და მოთხოვნის შემდეგ ატვირთოთ საჭირო დოკუმენტები(საჭიროა დასკანირებული ასლები).

სია არ განსხვავდება იმ ჩამონათვალისგან, რომელსაც მოქალაქეები პირადად წარუდგენენ MFC-ს:

1. მენეჯმენტ კომპანიასთან შეთანხმებული პროექტი.
2. სათაურის დოკუმენტი.
3. ტექნიკური პასპორტი BTI-დან.
4. განცხადება ბინის გარემონტებისთვის.

ბინის ხელახალი განაშენიანების რეგისტრაციის ყველა დეტალს იხილავთ სახელმწიფო სერვისების მეშვეობით.

BTI

ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიურო არის ორგანიზაცია, რომელიც ეწევა უძრავი ქონების შესახებ ინფორმაციის სისტემატიზებასა და შეგროვებას, ასევე გასცემს დოკუმენტებს, რომლებიც აუცილებელია საბინაო მარაგთან სხვადასხვა ოპერაციების განსახორციელებლად, მათ შორის ლეგალური ხელახალი განვითარებისთვის.

BTI არ გასცემს ხელახალი განვითარების ნებართვას, ის მხოლოდ აღრიცხავს განზრახვებს და განმარტავს ინვენტარის ცვლილებებს სამუშაოს დასრულების შემდეგ. ჩვენ გირჩევთ დაუკავშირდეთ ოფისს სარემონტო სამუშაოების დაწყებამდე.

პირველი ნაბიჯი არის უძრავი ქონების ტექნიკური პასპორტის აღება: გადადით „ერთ BTI ფანჯარაში“ სამოქალაქო პასპორტით, საცხოვრებლის საკუთრების მოწმობით და გაიარეთ კონსულტაცია ხელახალი განვითარების შესახებ შეთანხმების შესაძლებლობის შესახებ.

ახალი პასპორტის წარმოების დრო 10 დღეა. მომსახურების ღირებულება 1800 რუბლია.

ჩვენ დეტალურად აღვწერეთ, თუ როგორ უნდა კოორდინირდეს BTI-ში ბინის ხელახალი განვითარება და რა ეღირება.

რომელი სპეციალისტი ამტკიცებს რეკონსტრუქციას რემონტის შემდეგ?

სარემონტო სამუშაოების დასრულების შემდეგ ბინა უნდა მიიღოს კომისიაში. მასში უნდა იყოს საბინაო ინსპექციის წარმომადგენელი. თუ სამუშაოს დროს საერთო ქონება დაზარალდა, ქონების მდგომარეობას ამოწმებს მმართველი კომპანიის პირიც.

შემოწმების პროცესში კომისია უნდა დარწმუნდეს, რომ ბინის საბოლოო მდგომარეობა შეესაბამება პროექტში მითითებულს.

თუ პრობლემა არ არის ნაპოვნი, ინსპექტორი ხელს აწერს დასრულებული ხელახალი განვითარების სერთიფიკატს.ამ აქტის ფორმა მესაკუთრეს გადაეცემა სამშენებლო სამუშაოების დაწყების დროს.

სად მივმართოთ Rosreestr-ში რეგისტრაციის შესახებ?

სარემონტო სამუშაოების დასრულების შემდეგ, განხორციელებული ყველა ცვლილება დამოწმებული უნდა იყოს საკადასტრო ორგანოს მიერ - ახალი მონაცემების შესაყვანად, მფლობელმა უნდა მიაწოდოს ხელახალი განვითარების გეგმა და დასრულებული განახლების აქტი, ხელმოწერილი საბინაო კომისიის მიერ Rosreestr.

1 თვის ვადაში გაიცემა ახალი ამონაწერი ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან. მხოლოდ ამ დოკუმენტის მიღების შემდეგ შეიძლება ჩაითვალოს ხელახალი განვითარება მთლიანად დასრულებულად და ლეგიტიმურად.

როგორც ხედავთ, რუსეთის ფედერაციაში არის ორგანიზაციები და ინსპექცია, რომლებსაც ევალებათ ბინების ხელახალი განვითარების დამტკიცების ფუნქციები. ასეთი ხანგრძლივი პროცედურა დაკავშირებულია სარემონტო სამუშაოების თავისებურებებთან, რომლებიც გავლენას ახდენს ზოგად საინჟინრო და კომუნალურ სტრუქტურებზე. პირველი ნაბიჯი არის რეკონსტრუქციის კოორდინაცია მენეჯმენტ კომპანიასთან, შემდეგ დაუკავშირდით საბინაო ინსპექციას ან შესაბამის განყოფილებას.

სურვილის შემთხვევაში ნებისმიერ მოქალაქეს შეუძლია საბუთების დასამტკიცებლად წარდგენა ონლაინ რეჟიმში. მთავარია ხელთ გქონდეთ პროფესიონალების მიერ შექმნილი ხელახალი განვითარების პროექტი, ბინის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი და საცხოვრებლის ტექნიკური პასპორტი.

ბევრი ფიქრობს ბინის გადაკეთებაზე. მათ სურთ გააკეთონ თაღი, გააერთიანონ რამდენიმე ოთახი ან გააუმჯობესონ განლაგება. ფუნდამენტური ცვლილებები ხდება მხოლოდ ხელისუფლებისგან შესაბამისი ნებართვის მიღების შემდეგ. ეს გამოწვეულია იმით, რომ ყველა კორექტირება უნდა იყოს უსაფრთხო და საიმედო და დაუშვებელია მზიდ კედელზე ზემოქმედება. აქედან გამომდინარე, მნიშვნელოვანია იცოდეთ სად უნდა კოორდინირება მოახდინოს ბინის ხელახალი განვითარება, რა დოკუმენტებია მომზადებული ამისათვის და ასევე რა წინასწარი მოქმედებები ხორციელდება.

რა ცვლილებები ფიქსირდება?

სახლის ყველა ცვლილება არ საჭიროებს ნებართვას. მაგრამ თუ გეგმავთ მკვეთრ კორექტირებას, მაშინ დამტკიცება სავალდებულო პროცესია. როდის გჭირდებათ ბინის განახლების დამტკიცება? პროცესი ხორციელდება შემდეგი მოქმედებების განხორციელებით:

• ხორციელდება ფანჯრის ან კარის ღიობების მონტაჟი ან დემონტაჟი;
• იცვლება სხვადასხვა სანტექნიკის აღჭურვილობის მდებარეობა, რაც იწვევს წყალმომარაგების სისტემაზე დატვირთვის ზრდას;
• გაზქურის შეცვლა ელექტრო მოწყობილობებზე;
• ტუალეტი გადატანილია სხვა ადგილას;
• დამონტაჟებულია კაპიტალური ტიხრები.

ყველა ზემოაღნიშნული ქმედება მოითხოვს მნიშვნელოვან რემონტს და ცვლილებებს ოთახის ყველაზე მნიშვნელოვან სისტემებში. აქედან გამომდინარე, საჭიროა ბინის განახლების ნებართვა, რომელიც გაცემულია BTI-ს მიერ.

როდის არ არის საჭირო დამტკიცება?

სხვადასხვა მცირე სამუშაოების დაწყებამდე სახლის მეპატრონეები ფიქრობენ იმაზე, აუცილებელია თუ არა ბინის ხელახალი განვითარების კოორდინაცია. ნებართვა არ არის საჭირო შემდეგი სამუშაოს შესრულებისას:

• ტიხრები, რომლებიც არ არის მზიდი, დემონტაჟდება;
• არ არის გაზრდილი საცხოვრებელი ფართი;
• დამონტაჟებულია მსუბუქი ტიხრები, რომლებიც არ ახდენენ მნიშვნელოვან დატვირთვას სახლის მთელ სტრუქტურაზე;
• რამდენიმე ოთახი არ არის გაერთიანებული;
• ფართობი, რომელიც არის საზოგადოებრივი ადგილი, არ გამოიყენება;
• შენობის სხვა მაცხოვრებლების კუთვნილი ქონება არანაირ გავლენას არ მოახდენს.

ზემოაღნიშნული პირობებით, ხორციელდება სტანდარტული სამუშაო, რომელიც არ საჭიროებს ცვლილებებს BTI მონაცემთა ბაზაში.

რა ქმედებებია აკრძალული?

ზოგიერთი სარემონტო სამუშაოები უბრალოდ აკრძალულია საცხოვრებელ შენობებში, რადგან მათ შეუძლიათ უარყოფითად იმოქმედონ მთელი სტრუქტურის სერვისზე და მთლიანობაზე. რაზე არ შეიძლება შეთანხმდნენ ბინის გადაკეთებისას? შეუძლებელია ნებართვის მიღება შემდეგი ტიპის სამუშაოებზე:

• განხორციელებული ქმედებების შედეგად უარესდება მოქალაქეების საცხოვრებელი პირობები;
• ზიანი მიაყენა სახლის სტრუქტურას, ამიტომ საფრთხე ემუქრება მაცხოვრებლების უსაფრთხოებას;
• სავენტილაციო სისტემა საცხოვრებელ შენობებში შევიწროებულია ან მთლიანად დემონტაჟია;
• დაგეგმილია ტიხრების დაყენება, რომლებიც ძალიან მძიმეა, რაც მნიშვნელოვან ზეწოლას ახდენს სახლის მთელ სტრუქტურაზე;
• სამზარეულო, რომელსაც აქვს გაზქურა, კომბინირებულია მისაღები ან სხვა საცხოვრებელი ფართით;
• შენობის გარეგნობა უარესდება;
• აივანი კომბინირებულია მისაღებით;
• გაფართოებულია ლოჯიის გათბობის სისტემა;
• მიმდინარეობს თბილი იატაკის ფორმირება, რომლის დაკავშირებაც იგეგმება სახლის გათბობის სისტემასთან.

თუ ადმინისტრაციასა და BTI-ს დასამტკიცებლად წარდგენილი დოკუმენტები შეიცავს ზემოაღნიშნულ ცვლილებებს საცხოვრებელ შენობებში, მაშინ დაუყოვნებლივ მიიღება უარი განახლების განხორციელებაზე. თუ სამუშაოები ჩატარდება წინასწარი ნებართვის გარეშე, ეს გამოიწვევს იმ ფაქტს, რომ მომავალი ცვლილებები არ იქნება ლეგალიზებული. ასეთი ბინის გაყიდვა საკმაოდ რთულია, რადგან მყიდველებს ეცოდინებათ პრობლემები შენობის დიზაინთან დაკავშირებით.

გარდა ამისა, შენობის მფლობელი შეიძლება იყოს პასუხისმგებელი უკანონო და სახიფათო კორექტირებისთვის. ის ვალდებული იქნება შენობის პირვანდელ მდგომარეობაში გადაკეთება. უარის თქმის შემთხვევაში მას მნიშვნელოვანი ჯარიმის გადახდა მოუწევს, ასევე არის შესაძლებლობა, სახლი ჩამოართვან და აუქციონზე გაყიდონ.

უკანონო განაშენიანების შედეგები

ბევრი ადამიანი ცვლის თავის საცხოვრებელ ადგილებს ბინის განახლების ნებართვის მიღების გარეშე. ეს იწვევს უკანონო ცვლილებების გამოჩენას, რადგან ისინი არ არიან რეგისტრირებული BTI-ში. ასეთი გადაწყვეტილების მთავარი უარყოფითი შედეგები მოიცავს:

• ჯარიმის გადახდა 2-დან 2,5 ათას რუბლამდე;
• თანამდებობის პირები მოითხოვენ საცხოვრებელი ფართის დაბრუნებას ძველ მდგომარეობაში, ამიტომ დიდი დრო და ძალისხმევა უნდა დაიხარჯოს სარემონტო სამუშაოებზე;
• თუ მოთხოვნა არ დაკმაყოფილდება, დაიწყება სასამართლო პროცესი, რის შედეგადაც მიიღება გადაწყვეტილება ქონების გაყიდვის შესახებ, რისთვისაც ტარდება ელექტრონული აუქციონი;
• შენობის მესაკუთრე იღებს მხოლოდ კომპენსაციას ქონების გაყიდვის შემდეგ;
• თუ ხალხი სარგებლობს მუნიციპალური შენობებით, მაშინ მათთან სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულება წყდება;
• დაწესებულია აკრძალვა ქონებაზე სხვადასხვა სარეგისტრაციო მოქმედების შესრულებაზე;
• შეუძლებელი იქნება თუნდაც სტანდარტული არასანქცირებული რემონტის ჩატარება, რადგან სხვადასხვა ქმედებებმა შეიძლება გამოიწვიოს სტრუქტურის განადგურება ან სხვადასხვა საგანგებო სიტუაციები.

ნებისმიერი საცხოვრებელი ფართის არჩევისას მყიდველები ტექნიკური დოკუმენტაციის საფუძველზე ამოწმებენ, აქვს თუ არა ბინას უკანონო რეკონსტრუქცია. მისი ლეგიტიმაცია შესაძლებელია მხოლოდ იმ პირობით, რომ ყველა ქმედება იყოს უსაფრთხო და სწორი. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შეიძლება სერიოზული უარყოფითი შედეგების წინაშე აღმოჩნდეთ, რის გამოც მყიდველები ჩვეულებრივ უარს ამბობენ ასეთ „პრობლემურ“ ბინებზე.

ნებართვის მიღების ეტაპები

ბინის რეკონსტრუქცია ამტკიცებს BTI-ს. პროცედურა მოიცავს რამდენიმე თანმიმდევრული ნაბიჯის შესრულებას. Ესენი მოიცავს:

• საცხოვრებელი ფართის დიზაინში პირდაპირი ცვლილებების შეტანამდე აუცილებელია დამტკიცების ჩატარება;
• თავდაპირველად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ BTI-ს, რადგან სწორედ ეს ორგანიზაციაა პასუხისმგებელი რუსეთში რეგისტრირებულ საცხოვრებელ შენობებში ყველა ცვლილების რეგისტრაციაზე;
• ობიექტის მდგომარეობის შესახებ BTI-ის თანამშრომლების მიერ გაცემულია დასკვნა;
• იატაკის გეგმა გადაცემულია;
• მიღებული ინფორმაციის საფუძველზე დასამტკიცებლად დგება ბინის განახლების პროექტი;
• კონკრეტული რეგიონის კაპიტალური რემონტის განყოფილებაში, თქვენ უნდა მიიღოთ მოსაზრება სახლის მდგომარეობის შესახებ, BTI-ის დოკუმენტების და განმცხადებლის მიერ გენერირებული პროექტის საფუძველზე;
• შემდეგ განახლების ნებართვა გაიცემა SES-სა და ქალაქის სახანძრო ინსპექციაში და ამ ინსტიტუტების სპეციალისტები ამოწმებენ არა მხოლოდ უშუალო პროექტს, არამედ მოქალაქის მიერ ადმინისტრაციისა და BTI-სგან მიღებულ დოკუმენტებს;
• საბოლოო ეტაპი მოიცავს ქალაქის არქიტექტურის დეპარტამენტთან დაკავშირებას, ასევე საბინაო ინსპექციისგან ნებართვის მიღებას, რადგან სწორედ ეს ორგანიზაციები იღებენ საბოლოო გადაწყვეტილებას საცხოვრებელი ფართის დიზაინის შეცვლის შესაძლებლობის შესახებ.

არ არის რეკომენდებული SES-ის ან ხანძარსაწინააღმდეგო ინსპექციის უგულებელყოფა, რადგან თუ ამ ხელისუფლებისგან არ არის ნებართვა, შეიძლება ეჭვქვეშ დადგეს ხელახალი განვითარების კანონიერება. გარდა ამისა, ასეთი ქმედებები ქონების მფლობელის მხრიდან შეიძლება გამოიწვიოს მნიშვნელოვანი ჯარიმის გადახდის აუცილებლობა.

თუ პროექტი ნამდვილად შედგენილია პროფესიონალების მიერ და არ არის დაგეგმილი კაპიტალის სტრუქტურებზე გავლენის მოხდენა, მაშინ არ იქნება სირთულეები ნებართვის მოპოვებაში. ადამიანებმა, რომლებსაც სურთ სერიოზული სარემონტო სამუშაოების ჩატარება, უნდა იცოდნენ, სად კოორდინაცია გაუწიონ ბინის ხელახლა განვითარებას, რათა დაუყოვნებლივ დაუკავშირდნენ საჭირო ორგანოებს.

რა საბუთებია საჭირო?

ბინაში მნიშვნელოვანი ცვლილებების კოორდინაციისთვის აუცილებელია სხვადასხვა ორგანიზაციაში შესაბამისი ნაშრომების მომზადება. ეს შეიძლება განსხვავდებოდეს ორგანიზაციიდან ორგანიზაციაში. ბინის განახლებისთვის საჭირო დოკუმენტები წარმოდგენილია შემდეგი დოკუმენტებით:

• ბინის ყველა მფლობელის ან მაცხოვრებლის პასპორტი;
• საცხოვრებლის საკუთრების დოკუმენტები;
• ამონაწერი უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან;
• გამოცდილი პროფესიონალების მიერ შედგენილი ხელახალი განვითარების პროექტი;
• BTI-დან მიღებული სართულის გეგმა;
• კონტრაქტორთან გაფორმებული ხელშეკრულება ბინაში სამუშაოების შესასრულებლად;
• ამონაწერი სახლის რეესტრიდან, რომელიც შეიცავს ინფორმაციას ბინაში დარეგისტრირებული პირების შესახებ;
• BTI სპეციალისტების მიერ გაცემული ტექნიკური ანგარიში;
• თანხმობა ბინის ყველა მაცხოვრებლის მიერ შედგენილ ცვლილებებზე;
• ცნობა, რომელიც ადასტურებს, რომ მოქალაქეებს არ აქვთ დავალიანება კომუნალური მომსახურებისთვის;
• გადახდის დოკუმენტები.

გარდა ამისა, შეიძლება საჭირო გახდეს სხვა დოკუმენტები.

მხატვრის შერჩევა

ნებართვის მოპოვების სირთულეები, როგორც წესი, წარმოიქმნება, თუ ქონების მფლობელები თავად გეგმავენ განახორციელონ სარემონტო სამუშაოები. მიზანშეწონილია ეს პროცესი პროფესიონალებს მიანდოთ. შერჩეულ კონტრაქტორთან იდება ოფიციალური ხელშეკრულება.

თუ გაარკვიეთ სად უნდა მოაწყოთ ბინის განახლების კოორდინაცია, მაშინ ამ პროცესს დიდი დრო არ დასჭირდება და მასზე დიდი თანხის დახარჯვა არ მოგიწევთ.

რას ჰგავს რეზოლუცია?

ხელახალი განვითარების დამტკიცების შემდეგ, შენობის მფლობელი იღებს ნებართვას დაგეგმილი სამუშაოებისთვის. იგი წარმოდგენილია ოფიციალური დოკუმენტით, რომელიც შეიცავს შემდეგ ინფორმაციას:

• იმ ორგანოს დასახელება, რომელმაც გასცა დოკუმენტი;
• პირდაპირი ტექსტი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ შეიტანოთ კონკრეტული ცვლილებები ბინაში;
• დოკუმენტის მომზადების თარიღი;
• ნებართვის მოქმედების ვადა;
• უფლებამოსილი პირების ხელმოწერები;
• ორგანიზაციის ბეჭედი.

ტექსტი, როგორც წესი, შეიცავს რეკომენდაციებს, რის საფუძველზეც აუცილებელია არსებულ პროექტში კორექტირება. უარის მიღების შემთხვევაში, დოკუმენტებში არსებული პრობლემები შეიძლება აღმოიფხვრას, რისთვისაც 3 თვე ეძლევა. ამის შემდეგ შეგიძლიათ კვლავ დაუკავშირდეთ სამთავრობო ორგანიზაციებს.

როგორ დაკანონდეს ბინის ხელახალი განვითარება 2018 წელს?

ბევრი ადამიანი ირჩევს განახორციელოს სარემონტო სამუშაოები ამ პროცესისთვის ნებართვის მიღების გარეშე. შედეგად, მოქალაქეებს გაუჭირდებათ ასეთი ობიექტის გაყიდვა.

ჩნდება კითხვა, თუ როგორ უნდა დაკანონდეს ბინის ხელახალი განვითარება 2018 წელს. პროცესს აუცილებლად თან ახლავს ჯარიმის გადახდა 2-დან 2,5 ათას რუბლამდე.

თუ ყველა ცვლილება საიმედო და უსაფრთხოა, მაშინ შეგიძლიათ მიიღოთ ნებართვა არსებული ცვლილებებისთვის. ამისათვის შეგიძლიათ მიმართოთ სასამართლოს ან სამთავრობო ორგანიზაციებს.

ხელახალი განვითარების ლეგალიზაციის მეთოდები

უკვე განხორციელებული ცვლილებების რეგისტრაციის ორი გზა არსებობს:

• ადმინისტრაციული, რომელიც შედგება შესაბამისი დოკუმენტაციის შეგროვებისგან, რომელიც შემდეგ გადაეცემა ყველა საჭირო სახელმწიფო უწყებას;
• სასამართლო მეთოდი გულისხმობს სასამართლოში წასვლას BTI-ში ცვლილებების იძულებით.

მიზანშეწონილია მიიღოთ ამ პროცესის ნებართვა ცვლილებების შეტანამდე და მხოლოდ ამის შემდეგ განახორციელოთ რემონტი.

დასკვნა

ყველა ადამიანმა, რომელიც გეგმავს საკუთარი სახლის დიზაინის შეცვლას, უნდა იცოდეს სად კოორდინაცია გაუწიოს ბინის ხელახლა განვითარებას, რა დოკუმენტებია საჭირო ამისათვის და ასევე რა სირთულეები შეიძლება შეგხვდეს. ნებართვა ყოველთვის არ არის საჭირო, თუ კორექტირება უმნიშვნელოა.

თუ ცვლილებები განხორციელდება ნებართვის გარეშე, რეკონსტრუქცია ჩაითვლება უკანონოდ. ის შეიძლება დაკანონდეს ადმინისტრაციულად ან სასამართლო გზით.

მათ არ აქვთ იდეალური განლაგება, რომ აღარაფერი ვთქვათ საბჭოთა ეპოქაში აშენებულ მრავალბინიან კორპუსებზე. ალბათ, გულში ყველა ოცნებობს, რომ საკუთარი სახლი უნიკალური და კომფორტული გახდეს. ამ შემთხვევაში, ხელახალი განვითარება სამაშველოში მოდის, რაც გულისხმობს შენობის კონფიგურაციის ნებისმიერ ცვლილებას.

შეგიძლიათ თქვენი ბინის სივრცე უფრო თავისუფალი გახადოთ არასაჭირო შიდა ტიხრების ამოღებით დემონტაჟიფანჯრის რაფის ფართობი გაზრდის ბუნებრივ განათებას სამზარეულოში ან ოთახში, გაზრდის ფართობს სველი ზონა, ტუალეტის გაერთიანება აბაზანასთან და კომბინირებული აბაზანის გაფართოება დერეფანში.

თუმცა, როცა ბინის რემონტს გეგმავს, ბევრი არც კი ფიქრობს ქმედებების კანონიერებაზე. იმავდროულად, აუცილებელია რეკონსტრუქციის კოორდინაცია. ზოგიერთმა მოქალაქემ, რომლებმაც გადაწყვიტეს ამ პროცესის უგულებელყოფა და ეს გააკეთეს ბინაში უნებართვოსამშენებლო და სანიტარიული სტანდარტების დარღვევით რეკონსტრუქციამ უკვე დაკარგა საკუთრების უფლება.

ამავდროულად, ემზადებიან ნებართვების საფუძველზე მათი საცხოვრებელი ფართის რადიკალური გარდაქმნების განსახორციელებლად, ყველა ქონების მესაკუთრეს აწყდება კითხვა, სად უნდა დაამტკიცოს ბინის ხელახალი განვითარება?

იმისათვის, რომ დანამდვილებით თქვათ სად უნდა დაამტკიცოთ ბინის განახლება, თქვენ უნდა იცოდეთ სად მდებარეობს ის, რადგან დედაქალაქსა და რეგიონში შენობების განახლების დამტკიცების პროცედურები ოდნავ განსხვავებულია.

სად კოორდინირება მოახდინოს ბინის ხელახალი განვითარება მოსკოვში?

მოსკოვის მთავარი დაწესებულება, რომელიც ამტკიცებს ბინების განახლებას, არის საბინაო ინსპექცია. დეპარტამენტებირომლებიც მოქმედებენ ქალაქის ყველა უბანში.

მოსკოვის საბინაო ინსპექცია, საჯარო სერვისების მრავალფუნქციური ცენტრის ("ჩემი დოკუმენტები") რეგიონალური ფილიალების მეშვეობით, იღებს აპლიკანტებისგან დასამტკიცებლად ნაშრომებს.

შეიტყვეთ რა დოკუმენტები იქნება საჭირო თქვენი ხელახალი განვითარების დასამტკიცებლად.

ის ასევე გასცემს ნებართვას განახლების სამუშაოების ჩასატარებლად ან წერილობით უარს ამბობს რემონტის განხორციელებაზე. ასევე ადგენს რეკონსტრუქციისა და განახლების დასრულების აქტებს.

მოსკოვის საბინაო ინსპექციის დოკუმენტების ნიმუშები:

საბინაო ინსპექცია არის მთავარი სამთავრობო უწყება დედაქალაქში, რომელიც ამტკიცებს რეკონსტრუქციას, მაგრამ არა ერთადერთი.

რემონტის სირთულისა და სამუშაოს სახეობიდან გამომდინარე, განახლების პროექტი დამატებით უნდა იყოს კოორდინირებული სხვა ორგანოებთან.

განვაახლოთ ბინა, რომელიც მდებარეობს ქ იპოთეკა, დაგჭირდებათ ცნობა ბანკიდან, რომ იგი არ არის წინააღმდეგი მასში კაპიტალური შეკეთების შესახებ.

მოსკოვის კულტურული მემკვიდრეობის დეპარტამენტი მოითხოვს ნებართვას, თუ ბინა მდებარეობს შენობაში, რომელიც კლასიფიცირებულია, როგორც კაპიტალური ისტორიული და კულტურული ძეგლი.

ამ შემთხვევაში, განახლების პროექტის ნაცვლად, ვითარდება კომპანია რუსეთის ფედერაციის კულტურის სამინისტროს სპეციალური ლიცენზიით. სამონტაჟო პროექტი .

სად შეიძლება ბინის განახლების კოორდინაცია, თუ სახლის ფასადის კედლის შეცვლას გეგმავთ? პასუხი არის სახელმწიფო საბიუჯეტო დაწესებულებაში GlavAPU.

ჩამოთვლილი ორგანიზაციებიდან მიღებული ყველა დოკუმენტი და სერთიფიკატი, დოკუმენტების ძირითად პაკეტთან ერთად, შესასწავლად გადაეცემა მოსკოვის საბინაო ინსპექციას.

სად შემიძლია კოორდინირება მოვახდინო ბინის ხელახალი განვითარება მოსკოვის რეგიონში?

მოსკოვის რეგიონში ხელახალი განვითარება ხორციელდება ადგილობრივი ადმინისტრაციების ან მათი სტრუქტურული განყოფილებების მიერ, რომლებიც ამტკიცებენ მათ. მაგალითად, ეს შეიძლება იყოს არქიტექტურისა და ურბანული დაგეგმარების საქალაქო დეპარტამენტი.

უფრო მეტიც, თითოეულ ქალაქს აქვს საკუთარი რეგულაციები საცხოვრებელი ფართის განახლებისთვის.

თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ დამატებითი ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ სად უნდა კოორდინაცია გაუწიოთ ბინის რეკონსტრუქციას ჩვენი კონსულტანტებისგან. დასვით თქვენი შეკითხვები

ხელმოწერამდე დოკუმენტების პროექტები ზოგიერთ შემთხვევაში შეთანხმდება დაინტერესებულ ინსტიტუტებთან, სტრუქტურულ განყოფილებებთან და ცალკეულ თანამდებობის პირებთან.

ეს კეთდება მიზანშეწონილობისა და დროულობის შესამოწმებლად, მოქმედ კანონებთან და რეგულაციებთან შესაბამისობაში და, არსებითად, არის პროექტის შეფასება.

კოორდინაცია ტარდება დაწესებულების შიგნით და გარეთ.

დოკუმენტის დამტკიცების ვიზა

შინაგანი თანმიმდევრულობაგანხორციელდა იმ დანაყოფებთან, რომელთა მონაწილეობაც გათვალისწინებულია ამ დოკუმენტის განხორციელებაში. დაწესებულებებში, რომლებსაც აქვთ იურიდიული სამსახური, ხელმოწერამდე დოკუმენტები ადვოკატთან შეთანხმებულია. დოკუმენტი ასევე შეიძლება შეთანხმდეს დაწესებულების უფროსის მოადგილესთან, რომელიც ზედამხედველობს დოკუმენტში ასახულ საკითხებს.

თუ დოკუმენტის გაფორმება გულისხმობს ფინანსურ ხარჯებს, საჭიროა თანხმობა ფინანსური სამსახურისგან (მთავარი ბუღალტერი).

როგორც წესი, ეს არის ორგანიზაციის (ფირმის) მიერ დადებული კონტრაქტები და ხელშეკრულებები ინვენტარის მიღების ან გათავისუფლების, სამუშაოს შესრულებისა და მომსახურების შესახებ; ბრძანებები თანამდებობრივი სარგოების დადგენის, ხელფასების ზრდის, პრემიების და ა.შ. ამრიგად, ბუღალტერის ვიზა გათვალისწინებულია დიდი რაოდენობით დოკუმენტებზე.

შიდა დამტკიცება გაიცემა დოკუმენტის დამტკიცების ვიზით, რომელიც შედგება ინდოსანტის თანამდებობის მითითება, მისი ხელმოწერა, მისი გაშიფვრა (ინიციალები და გვარი) და თარიღი.

დოკუმენტთან შეუთანხმებლობის შემთხვევაში, ან პროექტზე შენიშვნების ან დამატებების არსებობის შემთხვევაში, ისინი ფორმდება ცალკე ფურცელზე, ხელმოწერილი და თან ერთვის დოკუმენტს. ამ შემთხვევაში ვიზა გაიცემა შემდეგნაირად:

ვიზის ადგილმდებარეობა: თუ ორიგინალი დოკუმენტი იგზავნება, მაშინ ვიზა განთავსებულია ხელმოწერის ქვემოთ ან ასლის ბოლო ფურცლის მარცხენა ზღვარზე, რომელიც დარჩება დაწესებულებაში.

დოკუმენტებისთვის, რომელთა ორიგინალები რჩება ორგანიზაციაში (ეს ძირითადად შიდა დოკუმენტებია), ვიზა მიმაგრებულია ორიგინალური დოკუმენტის პირველი ასლის ბოლო ფურცლის უკანა მხარეს.

დაწესებულებას უნდა ჰქონდეს აუცილებელი დოკუმენტების სიაპირების მითითებით რომლის ვიზებია საჭირორეგისტრაციისას. მიზანშეწონილია ასეთი ჩამონათვალის მიცემა დანართში. ოფისის თანამშრომლებმა კარგად უნდა იცოდნენ, ვისი ვიზების გარეშე არ შეიძლება დოკუმენტის წარდგენა მენეჯერთან ხელმოწერისთვის.

თუ არსებობს კომპიუტერული ქსელი, დოკუმენტის ტექსტი შეიძლება კოორდინირებული იყოს ერთდროულად რამდენიმე სპეციალისტთან, ქაღალდზე დაბეჭდვის გარეშე.

დოკუმენტის დამტკიცების ბეჭედი

გარე დამტკიცებაშინაარსიდან გამომდინარე, ის შეიძლება განხორციელდეს დაქვემდებარებულ და არადაქვემდებარებულ ორგანოებთან, თუ დოკუმენტის შინაარსი გავლენას ახდენს მათ ინტერესებზე, კვლევით ორგანიზაციებთან, საზოგადოებრივ ორგანიზაციებთან, სახელმწიფო და უწყებრივი კონტროლის ორგანოებთან და ზემდგომ ორგანოებთან.

დოკუმენტის გარე დამტკიცება შეიძლება გაფორმდეს დამტკიცების პროტოკოლით ან დოკუმენტის პროექტის განხილვით, სერტიფიკატით, მაგრამ ყველაზე ხშირად დოკუმენტის დამტკიცების ბეჭდით.

დამტკიცების ბეჭედიაქვს ორი ვარიანტი: შეთანხმება კონკრეტულ თანამდებობის პირთან და შეთანხმება სხვა დოკუმენტთან, ყველაზე ხშირად წერილი, ოქმი და ა.შ.

პირველ შემთხვევაში სიტყვის შეთანხმდნენ შემდეგ მიეთითება პოზიციის დასახელება ორგანიზაციის დასახელების ჩათვლით, იდება პირადი ხელმოწერა, ახსნა-განმარტება და თარიღი. მეორე შემთხვევაში, სიტყვის შეთანხმდნენ, მიეთითება დოკუმენტის ტიპი, მისი თარიღი და ნომერი.

სიტყვა AGREED იწერება დიდი ასოებით ბრჭყალების გარეშე.

თუ საჭიროა რამდენიმე ორგანიზაციასთან კოორდინაცია, შესაძლებელია ცალკე დამტკიცების ფურცლის შედგენა.

დოკუმენტის დამტკიცების პროცედურა ყველა მდივანს და შემსრულებელს იცნობს. მათთვის, ვინც არ იცნობს, შეგახსენებთ: კონტრაქტორის მიერ გულდასმით მომზადებული დოკუმენტის პროექტი გენერალური დირექტორის ხელმოწერის მიღებამდე გადის დამტკიცების პროცედურას. სპეციალურად დანიშნული თანამდებობის პირები უყურებენ პროექტს, თითოეული თავის სფეროში და ან ეთანხმება დაწერილს (ვეთანხმები), ან არ ეთანხმება (არ ვეთანხმები). ეს ყველაფერი სათანადოდ აისახება სპეციალურ რეკვიზიტებში. ჩვენ განვიხილავთ, თუ როგორ შევავსოთ ის სწორად, ასევე როგორ განსხვავდება „დამტკიცების შტამპი“ რეკვიზიტი „დამტკიცების ვიზის“ რეკვიზიტისაგან, სტატიაში.

ვინ არიან დამმტკიცებელი პირები?

როგორც უკვე აღვნიშნეთ, დამმტკიცებელი თანამდებობის პირები არიან თანამდებობის პირები, რომლებსაც ხელმოწერამდე უნდა წარუდგინონ პროექტი.

თითოეული ორგანიზაცია დამოუკიდებლად ადგენს დამმტკიცებელი პირების სიას, მაგრამ თითოეულმა მენეჯერმა - რაც ლოგიკურია - პროექტი უნდა განიხილოს მხოლოდ თავისი კომპეტენციის ფარგლებში. მაგალითად ავიღოთ ჩვეულებრივი კონტრაქტი. მის „ფულად“ ნაწილს უნდა შეუთანხმდეს მთავარი ბუღალტერი: სწორად არის თუ არა გათვლილი თანხა, მითითებულია გადასახადი, დაწესებულია განვადება და ა.შ. კონტრაგენტის მთლიანობას უსაფრთხოების სამსახურის უფროსი შეამოწმებს. სწორად არის თუ არა შედგენილი ხელშეკრულება და დაცულია თუ არა მასში კომპანიის ყველა ინტერესი - იურიდიული დეპარტამენტის უფროსი და ა.შ.

რომელი SL ეთანხმება, რომელ ასპექტზე უნდა იყოს მითითებული ადგილობრივი მარეგულირებელი აქტი. ეს შეიძლება იყოს ინსტრუქცია საოფისე მუშაობის შესახებ, დებულება საკონტრაქტო სამუშაოს შესახებ (მაგრამ მაშინ ინფორმაცია ეხება მხოლოდ კონტრაქტებს) ან ჩვეულებრივი შეკვეთა.

ამრიგად, დოკუმენტის შექმნის შემდეგ, კონტრაქტორი თავად განსაზღვრავს დამტკიცების პირთა შემადგენლობას და ახორციელებს დამტკიცებას. მდივნის მოვალეობაა განიხილოს დამტკიცების ვიზები დირექტორის მიერ დოკუმენტის ხელმოწერის მიღებისას და დაადგინოს, არის თუ არა ისინი სწორად შეგროვებული.

როგორ ხდება დამტკიცება?

დოკუმენტზე შეთანხმების ორი გზა არსებობს: ან ყველა საჭირო მენეჯერის შემოვლით, ან ელექტრონული დამტკიცების გზით. ეს უკანასკნელი, რა თქმა უნდა, უფრო მოსახერხებელი და სწრაფია. ხელმისაწვდომი საშუალებების შესახებ შეგიძლიათ გაეცნოთ ბმულს. თუ ორგანიზაცია ფლობს დოკუმენტების მართვის ელექტრონულ სისტემას, დოკუმენტების ელექტრონული დამტკიცება სავალდებულოა.

ვულტი თუ ვიზა?

ხელშეკრულება შედგენილია შესაბამისად. გავხსნათ და გავარკვიოთ, რომ აქ ორ დეტალს გვთავაზობენ:

23 – დოკუმენტის დამტკიცების ბეჭედი

24 – სავიზო დოკუმენტის დამტკიცება

Რა არის განსხვავება? ეს ძალიან მარტივია: ბეჭედი გაცემულია მესამე მხარის მიერ. უმაღლესი, მაკონტროლებელი, საზედამხედველო ორგანო დოკუმენტს დაუსვამს დამტკიცების ნიშანს. ვიზა, რომელშიც დოკუმენტი იქმნება. ისევ:

კისერი კოორდინირებულია გარედან. ვიზა - შიგნიდან.

როგორ მივიღოთ დამტკიცების ბეჭედი?

თუ დოკუმენტის პროექტი გარედან დამტკიცებას საჭიროებს, პროცესი შემდეგნაირად მიმდინარეობს:

1. დოკუმენტის ავტორი კომპანია აგზავნის პროექტს დამმტკიცებელ ორგანიზაციას ან ორგანოს. ამისათვის თქვენ უნდა დაწეროთ მარტივი ელემენტი ტექსტით:

გთხოვთ დაამტკიცოთ პროექტი...

წერილს ხელს აწერს გენერალური დირექტორი.

1. დამმტკიცებელი ორგანიზაცია ან ორგანო იღებს წერილს და თავისი წესების შესაბამისად ახორციელებს დამტკიცების პროცედურას განსაზღვრულ ვადაში (ჩვეულებრივ 30 დღეში).
2. თანამდებობის პირის ხელმოწერა ყოველთვის არ არის საკმარისი დასამტკიცებლად. ზოგიერთ შემთხვევაში პროექტს განიხილავს შესაბამისი კომისია (კოლეგია, შტაბი და ა.შ.). შემდეგ შეთანხმება ფორმდება სხდომის ოქმში ან გადაწყვეტილებაში - ეს ცალკე დოკუმენტებია.
3. პასუხი ასევე წერილით ეგზავნება დოკუმენტის ავტორს. ტექსტი მაინც მარტივია:

გამოგიგზავნით შეთანხმებულ პროექტს...

კომისიის... 2015 წლის 16 სექტემბერს გამართულ სხდომაზე შეთანხმდნენ პროექტის... (სხდომის ოქმი თან ერთვის).

თუ დამტკიცება განხორციელდა პირადად თანამდებობის პირის მიერ, მაშინ ის თავად აწერს ხელს შტამპს:

შეთანხმდნენ

ვოლგოგრადის რეგიონში სატრანსპორტო სერვისების უზრუნველყოფის სახელმწიფო ზედამხედველობის დეპარტამენტის უფროსი

კოლესოვიი.ნ. კოლესოვი

16.09.2015

საყრდენის აუცილებელი კომპონენტები:

1. სიტყვა შეთანხმდნენ, დაწერილი დიდი ასოებით;
2. ორგანიზაციის (სახელმწიფო ორგანოს) მითითების დამამტკიცებელი პირის თანამდებობა;
3. მისი პირადი ხელმოწერა;
4. ინიციალები, გვარი;
5. დამტკიცების თარიღი.

თუ დამტკიცება შეიცავს დოკუმენტს, მაშინ ამ დოკუმენტის ასლი ეგზავნება პროექტის ავტორს და დამტკიცების ბეჭედი ივსება შემსრულებლის მიერ:

შეთანხმდნენ

რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს 2015 წლის 16 სექტემბრის No Ikh-3945-3/4 წერილი.

შეთანხმდნენ

2015 წლის 16 სექტემბრის, სამარას განათლების დეპარტამენტთან არსებული შემოდგომის არდადეგების დროს სკოლის მოსწავლეთა დასვენების უზრუნველყოფის კომისიის სხდომის ოქმი No1.

როგორ მივმართოთ ვიზის დამტკიცებას?

შიდა დამტკიცება შედგენილია ანალოგიურად, იმ განსხვავებით, რომ საკმარისია მხოლოდ SL-ის პოზიციის მითითება, ხოლო ორგანიზაციის სახელი არ წერია.

GOST-ში ვიზების ზემოთ არ არის სიტყვა AGREED. ამის გარეშე შეგიძლია. მაგრამ არ იქნება შეცდომა ამის დაყენება, თუ აშკარა არ არის რა არის ხელმოწერები. მაგალითად, ისე, რომ არ ავურიოთ შეკვეთის დამტკიცების ვიზები მას ნაცნობი პირების ხელმოწერებით.

HR დეპარტამენტის უფროსი

დრობიშევა A.V. დრობიშევა

16.09.15

შიდა დამტკიცება ასევე შეიძლება ფორმალური იყოს პროტოკოლით:

შეთანხმდნენ

ევროკომისიის სხდომის 2015 წლის 16 სექტემბრის No6 ოქმი

თუ ბევრი დამტკიცებელი პირია ან რაიმე მიზეზით არასასურველია დამატებითი ხელმოწერების ჩვენება დოკუმენტზე, ის დგება.

სად არის ვიზა და ბეჭედი?

დოკუმენტის დამტკიცების ბეჭედი, როგორც წესი, მდებარეობს რამდენიმე სტრიქონში "ხელმოწერის" ატრიბუტის ქვემოთ, გვერდის მარცხენა კიდესთან უფრო ახლოს.

დამტკიცების ვიზის ადგილმდებარეობის მეტი ვარიანტი არსებობს:

• ტექსტის ქვეშ (მაგალითად, როგორც აქტში შენახვა არ ექვემდებარება დოკუმენტების განადგურებისთვის გამოყოფის შესახებ);
• დოკუმენტის უკანა მხარეს (მაგალითად, ძირითადი აქტივობების შეკვეთებში); თუ დოკუმენტი მრავალგვერდიანია, მაშინ ბოლო გვერდის უკანა მხარეს;
• დოკუმენტის თქვენს ასლზე (მაგალითად, წერილის სავიზო ასლზე ან ხელშეკრულების თქვენს ასლზე).

ყოველთვის აყენებენ „შეთანხმებულს“?

Რათქმაუნდა არა. დამამტკიცებელი პირი კითხულობს დოკუმენტს და ყოველთვის არ ეთანხმება მის შინაარსს. დადებითი „შეთანხმების“ გარდა, შემსრულებელს შეუძლია მიიღოს შემდეგი პასუხი:

• „არ არის შეთანხმებული“, როდესაც SL კატეგორიული წინააღმდეგია ამ დოკუმენტის ხელმოწერა მანამ, სანამ მასში დაშვებული შეცდომები არ აღმოიფხვრება;
• „დაეთანხმა კომენტარებს“ - როდესაც დამმტკიცებელმა მენეჯერმა პროექტში აღმოაჩინა უზუსტობები, რომლებიც არ მოჰყვება სამართლებრივ შედეგებს და არ იმოქმედებს დოკუმენტის სამართლებრივ მოქმედებაზე მომავალში, მაგრამ, მიუხედავად ამისა, უნდა აღმოიფხვრას ხელმოწერამდე. მაგალითად, გვერდის ნომრების ნაკლებობა, გრამატიკული შეცდომები, არასწორი აბრევიატურა და ა.შ. თუ ბევრი კომენტარია, ისინი ჩამოთვლილია ცალკე ფურცელზე. თქვენ არ შეგიძლიათ დაწეროთ "s/z" და არ მიუთითოთ თქვენი კომენტარები.

„შეთანხმებული“ დეტალებში არ წერია. "შეთანხმებული კომენტარები" შეიძლება განთავსდეს დეტალებში, თანდართული კომენტარებით. მდივანი, რომელმაც ნახა ასეთი ვიზა, ვალდებულია შეამოწმოს კომენტარების გაუქმება და მხოლოდ ამის შემდეგ მიიღოს პროექტი ხელმოწერისთვის.