아파트 부지 토지 측량- 토지를 주민재산으로 등록하기 위해 필요한 단계. 동시에 토지는 공식화되지 않을 것입니다. 측량 후 경계가 정확하게 정의되어 거주자가 재량에 따라 인접한 영토를 사용하고 토지의 불법적 인 압류로부터 자신을 보호 할 수 있습니다.

친애하는 독자! 우리 기사는 법적 문제를 해결하는 일반적인 방법에 대해 이야기하지만 각 사례는 고유합니다.

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토지의 사적 소유권에 대한 권리는 러시아 연방 헌법에 명시되어 있습니다. 오랫동안 아파트 건물의 아파트 소유자가 그 아래 토지에 대한 권리를 수정할 수 있는 명확한 법적 틀이 없었습니다.

2005년 3월 1일부터 주택법이 시행되면서 이를 가능하게 하는 절차가 정의되었습니다.

연방법 189호에 의거하여 아파트 건물 아래의 토지는 경계 내에서 토지가 형성되고 지적 등록부에 등재된 후 무료로 공동 공유 소유로 전환됩니다.

이것은 세입자에게 집의 바닥 면적에 비례하여 토지 몫을 부여합니다.

경계 내에서 부지를 형성하려면 지적 작업을 수행해야합니다 (FZ-No. 221).새 건물의 경우 토지 조사 없이는 물건을 양도할 수 없기 때문에 이 의무는 개발자에게 있습니다. 오래된 주택에서 토지 측량은 아파트 건물 소유주의 주도로 수행됩니다.

토지 측량을 하기 전에 임차인 총회를 열어야 합니다.

회의 목적- 주택의 필요성과 토지 등록 목적을 결정합니다.

사실 측량은 최소 및 최대 한계에서 수행될 수 있습니다.

1. 첫 번째 경우줄거리는 집의 윤곽을 따라 그리고 아마도 집을 유지하는 데 필요한 작은 줄거리를 따라 그려집니다.
2. 두 번째 경우모든 부지에 인접한 지역의 등록이 있으며 상황이 허용하는 경우 조금 더 있습니다(예: 거주자가 주차 공간을 마련하려는 집 뒤에 빈 땅이 있는 경우).

더 큰 영토를 등록하면 세금 부담과 영토 유지 비용이 증가합니다.

아파트 소유자 중 한 사람이 지적 기관에 단독으로 토지 측량을 신청할 수 있습니다. 그러나 한 사람의 작업 비용은 상당히 클 것이기 때문에 일반적으로 책임있는 사람들의 그룹이 임명되고 서비스 비용은 모든 거주자에게 분배됩니다.

지적 조직에서 전문가는 먼저 관리를 위한 부지 배치 계획을 준비합니다. 승인 후 측량사는 현장의 좌표를 촬영합니다. 엔지니어는 전자 매체(예: 디스크에 기록)에 제공되어야 하는 경계 계획을 준비합니다.

인접 토지 구획 등록의 필요성

이러한 필요성은 일반적으로 거주자가 불법 건축, 상점 및 카페 설치로부터 지역을 보호하려고 할 때, 운동장 주변 지역을 차량 통과로부터 제한하고자 할 때, 그리고 주택이 주요 정비 프로그램에 들어갈 준비를 할 때 발생합니다. (연방법-No. 185에 따라 연방 예산의 자금은 등록된 토지가 있는 주택에만 할당됩니다).

토지 측량 및 토지 등록이 없으면 거주자는 관리 회사에 인접 지역의 청소 및 조경을 요구할 법적 근거가 없습니다.

토지 등록은 또한 거주자의 많은 요구를 충족시키는 데 필요합니다. 영토에 구조물을 설치하고, 어린이 또는 운동장을 구성하고, 쓰레기장, 주차장, 임시 차고 등을 설치하는 능력.

토지를 공유지로 등록하려면 토지관리기관에 문의해야 합니다. 측지 측량을 수행하고 경계 계획을 준비한 후 사이트를 케이던스에 넣을 수 있습니다. 이 순간부터 토지는 공동 소유로 등록된 것으로 간주됩니다.

caduceus에 대한 진술

아파트 건물 소유주 중 한 명이 디스크 또는 기타 매체에 기록된 경계 계획을 지적실로 가져갑니다.

10일 이내에 사이트에 대한 정보가 등록되고 그 순간부터 경계 내에서 경계 및 정의된 것으로 간주됩니다. 이는 소유자가 재량에 따라 토지를 자유롭게 처분할 수 있음을 의미합니다.

토지 측량 후 측량사는 부지의 정확한 좌표를 나타내는 경계 표지(특수 번호 표시가 있는 금속 기둥)를 지면에 설치해야 합니다.

인접 토지의 등록 문제

인접한 영역에 객체가 건설되면 문제가 발생할 수 있습니다. 종종 작은 상점이나 차고가 이런 방식으로 지어집니다.

일반적으로 이러한 건물의 소유자는 적절한 허가가 없지만 시정촌과 임대 계약을 체결할 수 있습니다. 이 경우 세입자가 소유한 토지에서 임대료를 받을 수 있는 당국의 권리에 이의가 제기되어야 합니다. 또한, 상업시설이 불법적으로 위치한 경우에도 소송을 제기할 수 있습니다.

부지의 경계를 설정한 후 세입자는 법원을 통해 불법 건물의 철거를 요구하거나 임대 계약을 체결하고 수익금을 일반 주택에 사용할 권리가 있습니다.

모든 규범과 SNIP에 따라 집에 속해야 하는 토지가 그럼에도 불구하고 어떤 이유로 다른 소유자를 위해 등록된 경우 토지 관리 시험이 지정됩니다. 검사 결과는 결정이 내려지는 근거로 법원에서 고려됩니다.

법원 결정 후에도 집 근처 영토의 일부를 등록하는 것이 불가능한 경우 원하는 구획에 지역권을 설정할 기회가 있으며 집을 유지 관리, 교통 정리 등의 필요성으로 이를 정당화합니다. 이 경우 아파트 소유자는 법정 임대료를 지불해야 합니다.

일반논문

1. 측량은 아파트 건물 소유주가 재량에 따라 토지를 처분할 수 있는 권리를 부여하는 절차입니다.
2. 토지 측량의 경우 향후 부지의 경계를 결정하기 위해 주민 총회를 개최하는 것이 바람직합니다. 그러나 토지 측량의 경우 한 명의 소유자 만 있으면 충분합니다.
3. 플롯이 캐두셰에 배치되는 순간부터 토지는 공유 소유권으로 넘어갑니다.
4. 인접 지역과의 경계 설정에 대한 논란이 되고 있는 문제는 토지 관리 전문성을 통해 해결하고 있습니다.

아파트 인접 토지의 측량은 민가에 인접한 토지의 측량만큼 잘 알려져 있지 않다. 반면에 이 경우 이 절차의 기능은 크게 다르다는 점에 유의해야 합니다. 개인 주택에서 우리는 상당히 넓은 범위 내에서 실현될 수 있는 토지의 사유 소유권에 대해 이야기하고 있습니다. 아파트의 경우 상황이 다릅니다. 아파트 건물의 영역(아파트 건물 아래의 토지뿐만 아니라)을 조사하는 것은 거주자에게 중요한 이점을 제공할 수 있습니다.

많은 사람들이 자신의 토지가 있는 별도의 민가에 사는 것이 아니라 수십 또는 수백 개의 아파트가 있는 대형 아파트에서 생활합니다. 일반적으로 주택 소유권은 매우 중요합니다. 그러나 다세대 건물의 경우 한 가족만 사는 민가의 경우처럼 주변 토지를 사유화하는 문제가 명확하지 않다. 후자의 경우 토지소유권을 제때에 공식화하는 것이 왜 중요한지 분명하다. 그리고 아파트 건물의 경우(아파트 토지 측량) 이 문제는 여전히 명확해야 합니다.

사실, 개인 소유로 대형 아파트 건물을 둘러싼 영토를 등록하는 것은 특정 추가 비용과 관련이 있지만 장점이 있습니다.

등록 절차를 거치면 어떤 혜택을 받을 수 있습니까?

1. 우선, 우리는 이 땅의 공동 소유권에 대해 이야기하고 있습니다. 한편, 동시에 소유자 집단은 총회에서 특정 조직 문제에 대한 책임이 있는 사람을 결정해야 합니다. 집합체에서 선출된 대표자들은 소유주 커뮤니티가 문제의 영토와 관련하여 제기할 다양한 문제를 결정할 것입니다. 다른 한편, 이 곳에서 이 집에 필요한 물건을 만드는 것이 가능할 것입니다.
2. 재산을 소유할 권리가 있으면 어떤 이유로든 거주자의 일상을 복잡하게 만들 수 있는 모든 종류의 원치 않는 세입자로부터 자신을 보호할 수 있습니다. 예를 들어, 나중에 시끄러운 음악이 나오는 엔터테인먼트 센터에 대해 이야기하거나 지역에서 산업 워크샵을 조직하는 것에 대해 이야기할 수 있습니다. 토지를 소유함으로써 그러한 일을 방지할 수 있습니다.
3. 절차가 수행되면 공공 비용으로 건물 및 영토의 정밀 검사 프로그램에 참여할 수 있습니다.
4. 지역 회사와 적절한 계약을 체결하여 정기적으로 지역 청소를 조직할 기회가 있습니다.
5. 또 다른 측면은 경쟁과 관련이 있습니다. 부지의 경계를 형성하는 규칙은 나중에 논의하겠지만, 이 시스템에는 인접 구획을 조사한 사람들이 그렇지 않은 사람들을 희생시키면서 토지를 어느 정도 확장할 수 있는 불명확한 장소가 있습니다. 아직 등록을 완료했습니다.
6. 앞의 요점에 더하여 특정 영역에 대한 소유권은 없지만 예를 들어 시립 토지의 세입자뿐만 아니라 무허가 토지 점유자가 자신의 쇼핑 키오스크를 설치하기 위해 거기에 나타날 수 있다는 점을 지적할 수 있습니다.
7. 집의 거주자는 집에 인접한 토지를 집합적으로 임대하여 집 전체를 처분할 수 있습니다.
8. 해당하는 욕구가 있는 경우 이 장소에 권한이 없는 사람의 존재를 제한하기 위해 울타리로 영역을 둘러쌀 수 있습니다.

물론 이러한 결정을 내릴 때 긍정적인 측면뿐만 아니라 부정적인 측면도 있습니다. 가장 중요한 것 중 하나는 이 경우 거주자의 비용이 크게 증가한다는 것입니다.

왜 그래야만하지:

1. 토지를 소유하고 있는 경우 법에 따라 토지에 대한 세금을 납부해야 합니다.
2. 특정 작업에 대해 승인 된 사람을 선택하면 대부분의 경우 급여를 지불해야하며 이는 거주자의 기여를 희생하여 형성됩니다.
3. 자신의 땅에 조경 시설을 만드는 것도 자신의 주머니에서 지불해야합니다.
4. 또한 고려 중인 영역에 이미 임대 개체가 있는 경우 새 소유자와 해당 계약을 갱신해야 하며 경우에 따라 이는 상당히 지루한 문제가 될 수 있습니다. 경우에 따라 소송으로 이어질 수 있습니다.

또한 우리는 주거용 건물의이 영토에 대한 공동 소유권에 대해 이야기하고 있음을 이해해야합니다. 동시에 여기에는 개별 토지가 예상되지 않습니다.

어떤 문제를 해결하기 위해서는 과반수 주민의 의견과 그러한 문제에 대한 그들 사이의 잘 조직된 상호 작용이 필요합니다.

인접한 토지를 조사하기로 결정한 경우 조사를 수행하기 위해 다음과 같은 여러 단계를 거쳐야 합니다.

중요한 점은 집에있는 건물 소유자의 토지 측량 문제에 대한 동의입니다. 이렇게 하면 앞으로 많은 문제를 해결할 수 있습니다.

이 섹션에서는 토지의 등록을 수행하는 일반적인 절차를 보여주었습니다. 추가 - 아파트 건물에 대한이 프로세스의 세부 사항에 대해.

여기에서는 구체적인 절차를 설명합니다.

1. 주민총회를 개최합니다. 단순 과반수 투표로 인접 토지에 대한 토지 측량에 대한 결정이 내려집니다. 이 프로세스에 직접 참여할 권한이 있는 대리인을 선택하십시오. 회의의 결과는 해당 프로토콜입니다. 장소, 회의 의제, 참석한 세입자, 어떤 결정이 내려졌는지, 누가 승인을 받았는지 표시해야 합니다.
2. 이의 제기는 시 행정부 또는 다른 관련 지방 당국에 제기됩니다. 결과적으로 대략적인 예비 조사 계획을 얻습니다. 이렇게하려면 회의록과 토지 측량을위한 지역 예비 초안과 같은 서류가 포함 된 문서 패키지를 작성해야합니다. 또한 이 문제에 대한 고려 사항에 대해 진술해야 합니다.
3. 이전 단계에서 행정부로부터받은 문서는 궁극적으로 공식적인 토지 측량 프로젝트를 개발할 라이센스 디자인 기관에 지원하기위한 기초가됩니다.
4. 공식 조사 프로젝트는 집의 세입자 회의에서 검토되고 승인 절차를 거칩니다.
5. 권한이 있는 사람은 지적 전문가를 고용하여 경계 계획을 작성합니다.
6. 이러한 문서로 부동산에 대한 재산권의 통합 주 등록부에 등록하기 위해 Rosreestr의 영토 사무소에 항소가 제기됩니다. 이를 위해서는 경계 계획 자체, 지적 등록 신청서, 대리인의 권한을 확인하는 문서(보통 여권 및 해당 발급 위임장)가 필요합니다. 계획서는 종이뿐만 아니라 전자매체로도 제출해야 합니다. 그러한 문제를 고려하는 기간은 2주를 초과하지 않습니다.

소유권 증명서를 취득하는 것이 필수는 아니지만 소유자의 요청에 따라 취득할 수 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.

부동산의 소유권은 통합 등록부에 해당 항목을 등록한 결과 마침내 설정됩니다.

등록부에서 발췌본을 발행하는 것은 이 사실에 영향을 미치지 않습니다.

고려 중인 영역의 경계를 결정하는 프로세스는 다양한 방식으로 수행될 수 있습니다.

상대적으로 가정 측량은 두 가지 극단적인 버전으로 수행할 수 있습니다.

• 아파트 건물 바로 아래에 매우 작은 지역이 인접해 있습니다.
• 최대한 멀리 떨어진 영토.

최종 결정은 표시된 한계 내 어딘가에 있을 것이 분명합니다. 후자의 옵션에서는 언뜻보기에는 아무에게도 속하지 않는 다른 부동산 소유자 또는 소유자가없는 토지와의 국경 분쟁 장소를 고려할 수 있습니다.

필요한 경계의 정의는 실제로 어떻게 발생합니까?

1. 우선 아파트에 있는 아파트 소유자 총회에서 논의됩니다. 특히, 토지 측량 절차를 수행하기로 결정한 회의에서 일반적으로 발생합니다.
2. 경우에 따라 이웃 아파트 건물에 거주하는 다른 소유자와 분쟁이 발생할 수 있습니다. 이 경우 토지관리 전문성이 발휘되고 논란이 되는 상황은 합리적으로 논의된다. 극단적인 경우 어떤 식으로든 합의에 도달할 수 없을 때 분쟁 상황은 법원에 가서 해결될 수 있습니다.
3. 영역에는 집 자체와 집과 가장 직접적으로 관련된 개선 요소가 포함되어야 합니다.
4. 이 영역에는 진입로 또는 시에서 중요한 기타 물건이 포함될 수 없습니다.
5. 이러한 계획에서는 시 당국에서 수행하는 도시 계획 구역 설정을 반드시 고려해야 합니다.
6. 경계의 위치는 다양한 인접 객체의 영향을 받습니다. 보일러 실, 마당 야외 화장실이 될 수 있습니다(집 자체에 있지 않은 경우). 여기에는 입구의 출구에 직접 인접한 놀이터나 부지가 포함됩니다.
7. 집 근처에 레크리에이션 지역이 있는 경우 해당 지역에 포함될 수 없습니다.
8. 일부 토지는 양도가 금지된 상태입니다. 또한 여기에서 고려되는 영역에 포함될 수 없습니다.
9. 난방 파이프가 지하로 흐르면 양쪽에 몇 미터의 보안 스트립과 함께 켜지지 않습니다.

이러한 요소와 고려해야 할 기타 요소를 고려하여 결정이 내려집니다.

각 아파트 소유자는 인접한 토지의 공유 소유자가 될 권리가 있습니다.

그러나 다음과 같은 것은 중요하지 않습니다.

• 아파트의 단독 소유자에 대해;
• 누가 그것을 공유 재산으로 소유하고 있는지;
• 부동산 소유자에 대해.

세입자가 자신이 소유한 아파트를 팔 계획이고 다른 장소로 이사할 예정인 경우 해당 플롯은 그에게서 아파트를 구입한 사람의 공유 소유권으로 넘어갑니다. 이러한 유형의 음모와 관련하여 개인의 몫을 현물로 할당하는 것과 같은 조치 방법은 법으로 금지되어 있습니다. 이러한 유형의 토지 소유권을 주택 자체의 소유권과 분리하고 주택과 토지를 별도로 판매하는 것은 불가능합니다.

고려중인 지역의 경계를 결정할 때 토지는 매우 귀중한 자원임을 잊어서는 안됩니다. 이것은 대도시에서 특히 그렇습니다.

회의에서 개발된 계획이 지방 행정부에 검토를 위해 제출되는 초기 단계에서 대지 경계 형성에 가장 주의를 기울이는 것이 합리적입니다.

이 문서의 운명에 주의를 기울이지 않으면 출력이 예상보다 약간 작은 영역이 될 수 있습니다. 따라서 해당 진술에서 우리는 아파트 건물 아래의 토지 계획에 대한 고려뿐만 아니라 인접한 영토에 대해서도 이야기하고 있음을 강조하는 것이 합리적입니다. 그러한 공식의 명백한 자명성에도 불구하고, 법학에서는 전체 사건의 결과에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다.

아파트 건물 아래 토지 계획 등록 문제는 현재 모스크바 거주자와 가장 관련이 있는 문제 중 하나입니다.

마당 둘레에 울타리를 쳐야 합니까? 창문 가까이에 지어진 고층 건물이 아닌 마당에 놀이터와 게스트 주차장을 원하십니까? 마당에 유료 주차를 하고 창문 아래로 지나가는 고속도로를 원하지 않으세요? 이 모든 문제는 아파트 건물 아래의 토지가 올바르게 설계되어야만 해결할 수 있습니다.

그리고 여기의 기본 법적 규범은 러시아 연방 주택법 제 36 조에 따라 "아파트 건물의 소유자는 아파트 건물의 공동 재산, 즉 ...이 집이있는 토지를 소유합니다. 조경 및 조경 요소와 함께 이 주택의 유지 관리, 운영 및 개선을 위한 기타 물체가 있으며 지정된 토지 플롯에 있습니다. 아파트 건물이 위치한 토지의 경계와 크기는 토지 법률 및 도시 계획에 관한 법률의 요구 사항에 따라 결정됩니다.

다음 기능을 고려할 때 이것은 기억해야 할 기본 규칙입니다.

언제부터 집의 거주자는 그러한 아파트 건물 (이하 - MKD) 아래의 토지 소유자가됩니까?

토지 구획이 형성되고 주 지적 등록이 수행되는 순간부터 아파트 건물 및 그러한 주택의 일부인 기타 부동산이 위치한 토지 구획은 공동 공유 소유권으로 무료로 전달됩니다. 아파트 건물의 건물 소유자 (2004 년 12 월 29 일자 "러시아 연방 주택법 제정"연방법 RF No. 189-FZ의 5 항, 16 조). 즉, MKD에 따른 플롯이 지적 등록부에 등록된 날짜부터 MKD에 있는 건물의 소유자(주거용 및 비주거용 모두!)가 이 토지 플롯의 소유자가 됩니다. 그 순간부터 사이트는 공유 소유권이며 이 권리를 확인하기 위해 별도의 종이 인증서를 얻을 필요가 없습니다. Art의 단락 1에 따르면. 2007 년 7 월 24 일 No. 221-FZ "부동산의 주정부 지적"연방법의 22에서 토지 계획의 주 지적 등록은 토지 조사 계획에 따라 수행됩니다.

요약: 지적 등록을 위한 이 토지 계획의 등록 날짜부터.

아파트 건물 아래 토지 계획 등록은 어떻게 시작됩니까?

Art의 규정에 따라. 2004 년 12 월 29 일 러시아 연방 No. 189-FZ 연방법 16 "러시아 연방 주택법 제정"에 따라 아파트 건물 및 기타 부동산이 포함 된 토지 계획 아파트 건물의 건물 소유자 총회의 결정에 따라 러시아 연방 주택법이 시행되기 전에 (즉, 2005 년 3 월 1 일까지) 집이 형성되지 않았습니다. , 상기 회의에 의해 승인된 사람은 아파트 건물이 위치한 토지 계획의 형성을 위한 신청서와 함께 주 당국 또는 지방 정부에 신청할 권리가 있습니다. 아파트 건물이 위치한 토지의 형성은 주정부 또는 지방 정부에서 수행합니다.

그러나 2010 년 5 월 28 일 결의안 No. 12-P에서 러시아 연방 헌법 재판소는이 집의 건물 소유자 총회에서 승인하지 않은 아파트 건물의 건물 소유자에 따른 규범을 발견했습니다. , 아파트 건물이 위치한 토지 계획의 형성에 관한 진술로 주 당국 또는 지방 당국 자치 정부에 적용 할 수 없습니다. 따라서 최근까지 건물 소유주(주거 및 비주거 건물 모두)만 모스크바 시 재산국(이전에는 모스크바 시 토지 자원국)에 신청할 수 있었습니다. MKD에 따라 토지 계획의 형성에.

이제 2015년 3월 1일부터 러시아 연방 토지법 개정이 시행됨에 따라 다중 아파트 주거용 건물 아래 토지 계획의 형성은 승인 된 토지 측량 프로젝트에 따라 독점적으로 수행됩니다. 위의 진술과 함께 소유자의 신청은 필요하지 않습니다.

요약: 아파트 건물이 위치한 분기를 조사하기 위한 프로젝트의 승인과 함께.

블록 조사 프로젝트의 승인은 무엇이며 누가 승인합니까?

블록 조사 프로젝트의 승인은 토지 계획이 나중에 지적 등록, 즉 소유권에 대한 법적 "등록"에 기초한 조사 계획을 만드는 것이 목적인 절차입니다. 토지 측량은 실제로 토지 구획의 경계를 결정하는 과정, 즉 집에 인접한 영토 (즉, 아파트 소유자가 소유 한 토지) 여부가이 단계에서 결정됩니다. MKD)에는 놀이터, 도로가 창문 아래로 통과할지 여부, 주차장이 마당에 남아 있는지 여부, 공공 장소로 인식되는 영역 등이 포함됩니다.

토지 측량 프로젝트 개발의 주 고객은 모스크바 시의 도시 자산부(이하 DGI)입니다. DGI의 작업은 매우 예측 가능하다는 것이 분명합니다. 더 많은 토지가 주거용 건물에서 "차단"되고 공공 토지, 거리 및 도로 네트워크에 할당되도록 플롯을 형성하는 것입니다. 토지 조사 후 모스크바 시.

토지 측량 프로젝트의 집행자는 일반적으로 LLC Mordovregionproekt, NIIIiPI General Plan 및 이와 유사한 다른 기관과 같은 일종의 설계 기관으로 경쟁에서 승리하고 주 계약에 서명했습니다.

DGI가 승인되기 전에 토지 측량 프로젝트는 일반적으로이 토지 계획에 직접 관심이있는 특정 블록의 주민들이 참석하는 공청회 절차를 거쳐야합니다. 공청회 결과에 근거한 결론은 모스크바 정부 산하 도시 계획, 토지 이용 및 개발을 위한 지구 위원회의 승인을 받았습니다.

요약: 사실, 이것은 관심 있는 대중과의 조정 후에 특정 토지 구획의 경계에 대한 시 재산부의 승인입니다.

공청회는 무엇이고 어떻게 참여하나요?

모스크바 정부 산하 도시 계획, 토지 이용 및 개발에 관한 시 위원회(이하 시 위원회라고 함) 및 모스크바 정부 산하 도시 계획, 토지 이용 및 개발에 관한 지구 위원회(이하 지구 위원회라고 함)는 다음과 같습니다. 공청회 개최를 위한 승인된 기관. 시위원회는 시급에서, 지구위원회는 행정구역급에서 구성된다. 시 위원회는 지구 위원회보다 덜 자주 공청회를 조직합니다. 왜냐하면 모스크바 시의 마스터 플랜 및 선형 개체(예: 둘 이상의 지구에 영향을 미치는 화음 구성 등)와 관련된 더 많은 글로벌 프로젝트와 관련되기 때문입니다. 지구 위원회는 지구 또는 지구 규모의 문제와 관련하여 정기적으로 공청회를 조직합니다.

모스크바 도시 계획법에 따르면 공청회 참가자는 다음과 같습니다. 2) 공청회가 열리는 경계 내의 토지 구획, 자본 건설 시설, 주거 및 비주거 건물의 권리 소유자; 3) 공청회가 열리는 지역의 지방 자치 단체 대표 4) 모스크바 시 두마의 대리인.

이 법은 공청회에 참석한 각 참가자가 공청회에서 누가 어떤 제안을 했는지를 나타내는 최종 프로토콜을 숙지할 수 있는 권리를 보장합니다.

공청회는 다음 단계로 구성됩니다. 1) 공청회에 대한 공고문 발행, 배포(박람회 개막 7일 전까지) 2) 공청회(이하 박람회)에서 발표된 프로젝트의 박람회(박람회) 개최 3) 공청회 참가자 회의 개최(공휴일에는 회의를 개최할 수 없으며 근무일에는 회의가 19:00 이전에 시작됨) 4) 공청회 의정서 등록(공청회 의정서 등록 기간은 7일 이내) 5) 공청회 결과에 대한 의견의 작성 및 공표(승인 후 5일 이내에 공청회 결과에 대한 결론을 공시해야 함).

공청회 결과에 따른 최종 의정서의 집행은 일반적으로 구의회 직원이 수행합니다. 그 후 의정서는 현으로 이관된다. 또한 다음 지역 위원회 회의에서 이 프로토콜이 고려됩니다. 시의회 직원은 공청회가 어떻게 진행되었는지, 어떤 의견이 있었는지, 몇 명이 왔는지 등을 보고합니다. 위원회 위원이 의정서에 대해 질문이 없는 경우 공청회 의정서는 해당 지구 위원회 위원장이 승인합니다.

지구위원회의 다음 단계는 결론의 실행입니다. 공청회 결과에 대한 결론은 해당 위원회 위원장이 승인한다. 승인 후 5일 이내에 공청회 결과에 대한 결론은 모스크바 정부 또는 모스크바 시의 관련 행정 당국이 공식 정보 공개를 위해 수립한 절차에 따라 발표해야 합니다. 결론에는 프로젝트 수행의 적절성 또는 비효율성에 대한 권장 사항이 포함되어 있습니다. 공청회가 완료된 것으로 간주되는 것은 결론이 승인된 후입니다.

공청회에서 제안한 설문조사 프로젝트에 대해 어떻게 반대 의견을 표현할 수 있습니까?

공청회 기간 동안 공청회에 참석한 각 참가자는 다음과 같은 방법으로 논의 중인 프로젝트에 대한 제안 및 의견을 제출할 권리가 있습니다. 해당 박람회 기간 동안 유지됩니다. 2) 공청회 참가자 회의에서의 연설; 3) 회의에 참여하는 공청회 참가자의 회계 (등록) 책 (일지) 항목; 4) 서면 제안의 공청회 참가자 회의 중 제출, 관련 지구 위원회, 시 위원회 대표에게 의견 제출 5) 공청회 참가자 회의 날짜로부터 일주일 이내에 서면 제안서, 의견을 해당 지구 위원회에 보냅니다.

접수된 모든 제안과 의견은 공청회 프로토콜에 절대적으로 기록됩니다. 공청회 의사록 발행 기간은 7일을 넘지 않습니다.

프로토콜에 입력된 제안 및 의견의 완전성과 정확성을 확인하기 위해 모스크바 도시 계획법을 참조하여 공청회 프로토콜을 숙지하고 그것은 지구 위원회에서.

아파트 건물 아래의 "분할된" 토지 구획의 경계에 도전하는 방법은 무엇입니까?

법률은 이러한 상황에서 침해된 권리를 보호할 수 있는 다양한 방법을 허용하지만 가장 일반적인 것은 블록 측량 프로젝트 승인에 대한 결정에 대한 사법적 항소와 토지 구획의 경계 설정 요구 사항입니다.

MKD의 건물 소유자는 CAS RF 또는 APC RF 24장의 규정에 따른 사건의 관할권을 고려하여 법원에 이의를 제기할 권리가 있습니다. : 1)이 집이 위치한 토지 계획의 형성, 2) 영토 계획을위한 문서 개발 (러시아 연방 도시 계획법 제 45 조 및 46 조), 3) 폐기 전 조치 토지 구획, 특히 건설을 위한 토지 구획 제공, 토지 구획 판매를 위한 경매 실시 또는 구획 임대 계약을 체결할 권리 등 .

당국의 그러한 조치의 결과로 제3자가 아파트 건물 운영에 필요한 토지에 대한 권리가 있는 경우, 그 건물의 소유자는 다음을 목적으로 하는 청구로 해당 제3자를 상대로 법원에 신청할 수 있습니다. 관련 권리에 도전하거나 토지의 경계 설정을 요구하는 경우.

이러한 주장을 고려할 때 법원은 토지 법률 및 도시 계획 법률(LC RF 제36조 1항)의 요구 사항에 따라 이 토지 구획의 경계와 관련된 분쟁을 해결합니다. 이 경우 분쟁 경계 및 크기 내에서 토지 구획 형성의 근거가 된 상황을 증명할 의무는 관련 기관에 할당됩니다.

토지 계획의 경계를 설정 한 법원의 결정은 주 부동산 지적에서이 토지에 대한 정보를 변경하는 기초입니다.

블록 조사 계획을 승인할 때 특히 주의해야 할 점은 무엇입니까?

1. 다가오는 공청회에 대한 정보를 얻으려면 정기적으로 귀하의 구청 / 구청 웹 사이트 페이지를 방문해야합니다. 결국 이것은 결정에 대한 시민의 의견을 표현할 수있는 유일한 기회입니다. 그들의 MKD에 따른 토지 구획의 경계.

2. 공청회 참석 시 직접 : 1) 공청회 참석자 등록을 해야 합니다. 공청회에 참석하는 총인원은 학술지에 등록된 인원에 따라 산정한다. 2) 서면으로 제출된 것은 물론 구두로 마이크에 대고 하는 모든 의견과 제안이 회의록에 기록되도록 합니다. 3) "집합적으로"가 아니라 각 참가자로부터 제안 및 의견을 제출합니다. 사실은 1000명이 집단 항소에 서명하더라도 프로토콜에는 여전히 1개의 제안이 수신되었음을 표시합니다.

결론을 준비할 때 지구 위원회는 인구 10,000명의 지구에 대해 프로젝트에 대한 1개의 제안이 중요하지 않은 숫자로 간주될 수 있다고 간주하고 결론에 다음과 같이 작성할 수 있습니다. 프로젝트를 구현하는 것이 편리합니다.

3. 공청회를 할 시간이 없었거나 이에 대해 알지 못하였으나 집단적 또는 개별적으로 더 많은 이의를 제기할 필요가 있다고 판단되는 경우에는 공청회 참석자 회의일로부터 7일 이내, 의견 및 관련 지구 위원회에 제안을 제출할 수 있습니다.

4. 의정서가 사실인지 확인하려면 공청회 후 7-10일 후에 의정서 사본을 지구 위원회에 신청해야 합니다. 지구 위원회 위원장이 결론을 승인한 후에는 불의와 싸우는 것이 더 어려울 것이기 때문에 결론이 승인되기 전에 프로토콜을 연구할 시간을 갖는 것이 중요합니다. 지구 위원회 회의록은 현의 사이트에 게시됩니다. 회의록은 특정 공청회 결과에 따라 어떤 결정이 내려졌는지 나타냅니다.

5. 종종 녹지 공간은 거리 및 도로 네트워크(UAD)에 대한 주거용 건물의 토지 영역에서 "차단"됩니다. 이것은 또한 토지 조사 프로젝트 및 지적 등록의 승인 후에 이러한 구획이 모스크바 시의 재산으로 등록됨을 의미합니다. 이론적으로 소유자(실제로 공무원)는 잔디를 파괴하고 주거용 건물의 창문 아래 도로를 확장하거나 모든 사람의 차를 위한 유료 주차 공간을 마련하는 등 자신의 재산으로 원하는 모든 것을 할 수 있습니다. 이를 피하기 위해 거주자는 잔디밭을 주거용 건물의 부지에 반환하도록 서면으로 요구해야 합니다. 그렇지 않으면 토지 측량 프로젝트의 적법성을 부지 소유자 및 사용자의 정당한 이익을 침해하는 것으로 인정하기를 거부합니다.

6. 설계자가 도로 네트워크의 빨간색 선이 있다는 언급에 대해 언급한 내용은 "위반"할 수 없다고 해서 당황하지 않아야 합니다. 이것은 현재로서는 단지 프로젝트일 뿐이며 프로젝트에서 빨간색 선이 통과하는 방식이 위반하는 경우 귀하의 권리에 따라 빨간색 선을 제거하거나 이동하기 위해 수정을 위해 설문 조사 프로젝트를 보내도록 요구해야 합니다.

어떤 법률을 참조합니까?

1. 러시아 연방 주택법 36조.

2. "러시아 연방 주택법 제정에 관한"연방법 제 16 조 1 부.

3. 러시아 연방 도시 계획법 제 43 조 4 항 (형성 및 변경 가능한 토지 구획의 경계 위치는 도시 계획 규정 및 특정 토지 구획 할당 규범에 따라 수행됩니다. 연방법, 기술 규정에 따라 설정된 활동 유형 NB (!) 이전에 표준은 다음과 같은 내용이었습니다 - 실제 토지 사용 및 도시를 고려하여 시가지 경계 내의 토지 구획의 크기가 설정됩니다. 이 영토의 개발 기간 동안 시행되었던 계획 표준 및 규칙).

4. 2010년 4월 29일자 공동 법령 No. 10/22, 최고 중재 및 러시아 연방 대법원(섹션 "아파트 건물이 위치한 토지에 대한 권리 분쟁").

5. SanPiN 2.1.2.2645-10의 2.3항에 따르면 토지 계획은 명확한 기능 구역 및 레크리에이션 구역, 놀이터, 스포츠, 유틸리티 사이트, 게스트 주차장, 녹색 배치가 있는 인접 지역을 구성할 가능성을 제공해야 합니다. 공백.

6. 2006년 8월 13일 No. 491 러시아 연방 정부령에 의해 승인된 아파트 건물의 공동 재산 유지 관리에 관한 규칙 1항의 f) 및 g),
공통 재산에는 다음이 포함됩니다.
- 조경 및 조경 요소가있는 주 지적 등록 데이터를 기반으로 경계가 결정되는 아파트 건물이있는 토지 플롯;
- 변전소, 한 아파트 건물에 서비스를 제공하기 위한 난방 포인트, 공동 주차장, 차고, 어린이용 및 운동장을 포함하여 아파트 건물의 유지 관리, 운영 및 개선을 위한 기타 시설은 토지 구획의 경계 내에 위치합니다. 아파트 건물이 위치하고 있습니다.

7. 섹션 5 "주거, 혼합 주거 개발 부지의 기능 및 계획 조직" MGSN 1.01-99의 5.5절에 따라 주거 개발 부지는 다음 의무 사항을 포함하여 건물 면적과 인접 영역으로 구성됩니다. 요소: 집으로의 접근 및 입구, 게스트 주차장, 놀이터 및 레크리에이션 공간이 있는 녹지 공간.

8. 2011년 4월 12일자 모스크바 정부 법령 No. 118-PP는 주거 지역에 도로 네트워크(UAS)의 수천 부분을 부과하는 것을 인정하고 식별된 교차로가 "감소함으로써 제거됨"을 명시합니다. URN의 섹션", 그러나 플롯의 경우 "이전에 주 부동산 지적에 기록된" 것으로 규정되어 있습니다.

질문을 공부하다

아파트 입주자가 자신의 주택 옆에 위치한 토지를 마음대로 처분할 수 있으려면 어떤 토지를 사용할 수 있는지 명확히 이해해야 합니다.

이를 위해서는 소유자가 필요합니다.:

• 토지 플롯 형성 (측량의 과정을 수행)
• 토지를 지적대장에 올려라

측량 절차는 두 가지 방법으로 수행할 수 있습니다.:

• 지구 행정
• 아파트 입주자

신축 주택은 운영 단계에서 지역을 획득합니다.

마당을 어떻게 사용할 수 있습니까?

거주자는 재량에 따라 아파트 건물에 속하는 인접 영역을 처분할 수 있습니다.

그것에 당신은 할 수 있습니다:

• 주차장을 정리하다
• 놀이터를 만들어라
• 아파트 건물 등의 모든 소유자에게 재정적 혜택을 주기 위해 자체 사용 또는 임대 목적으로 임시 또는 영구 구조물을 세우십시오.

이 모든 것은 집의 모든 거주자의 동의하에 발생합니다. 일반적으로 아파트 건물의 영역이 정확히 어디에 사용될 것인지에 대한 결정은 주택 소유자 회의에서 이루어집니다.

숙소의 지역을 수령한 후 아파트 건물의 모든 거주자는 자신의 비용으로 관리해야 합니다.

여기에는 다음이 포함됩니다.

• 영역 청소
• 잔디 및 관목 관리
• 쓰레기 수거 등

이를 위해 관리 회사를 참여시킬 수도 있습니다.

아파트 건물 소유자가 인접한 영토를 거부하는 경우 표준이 적용됩니다. 입구에서 5m 떨어진 집 주변 지역은 거주자에 속합니다. 나머지 영토는 재량에 따라 시에서 사용할 수 있습니다. (유료 주차장, 상점 등이 마당에 나타날 수 있습니다).

중요: 설문 조사 후 영토를 거부하는 것은 불가능합니다.

지역의 면적은 어떻게 결정됩니까?

아파트 건물 인접 영토의 규범 영역 \u003d 아파트 건물의 총 면적 x 주택 1 평방 미터당 토지 점유율의 특정 지표 (건물의 층수와 건축 연도에 영향을 받습니다.)

그러나 실제로 그러한 공식은 거의 사용되지 않습니다. 토지 플롯의 면적은 집의 위치, 건물 건설을 위해 개발자에게 할당된 영역, 집의 비상구 등의 영향을 받습니다.

또한 모든 평방 미터의 토지가 고려되는 모스크바에서는 도시의 전체 영토가 분산됩니다. 매우 드물게 측량 절차를 다시 수행할 필요가 있습니다. 이것은 일반적으로 토지 문서가 분실된 경우 수행됩니다. 다른 모든 경우에 아파트 건물 면적에 대한 데이터는 Rosreestr에서 찾을 수 있습니다.

특정 단계에서 모스크바는 토지 플롯에 디지털 데이터 웨어하우스를 만들었습니다. 소비에트 시대에 광대한 지역이 할당된 주택에 대한 모든 정보는 디지털화되어 Rosreestr로 전송되었습니다. 이 정보가 손실된 경우 설문조사 절차를 다시 거쳐야 합니다.

위임장을 작성하다

집에 속한 영토에 대한 정보가 없으면 모든 소유자의 여권 데이터를 포함해야 하는 위임장을 작성하고 공증해야 합니다. 그 후, 당신은 어느 회사에서나 지적 엔지니어를 호출 할 수 있습니다 (서비스는 유료이니 참고하세요), 또는 인접 지역의 경계를 정해야 할 필요성에 대한 설명과 함께 지구 의회에 연락하십시오.

엔지니어는 로컬 영역을 측정하고 경계가 표시될 디스크를 제공합니다. 일련의 문서와 함께 디스크를 Rosreestr 또는 내 문서 사무실로 전송하여 지적 계획을 받아야 합니다.

지적 계획 받기

계획을 얻으려면 신청서와 문서 패키지를 내 문서 사무실이나 Rosreestr에 직접 제출해야 합니다.

• 성명
• 아파트 임차인 회의록
• 지적기사가 건네준 디스크

30일 이내에 지적도를 받을 수 있습니다.

중요 사항: 지적 계획을 받자 마자 표시된 영역을 사용할 수 있습니다.

구청 토지 측량

기본적으로 토지 측량과 때때로 재측량은 지방청에서 수행합니다. 그것은 아파트 건물 소유자의 신청서와 정부 기관의 주도로 수행 될 수 있습니다. 이를 위해 PPT가 생성됩니다. (영토 재계획 프로젝트),인접한 영토의 분할이 발생하는 기반.

PPP 승인 프로세스는 여러 단계로 진행됩니다.:

• 계획의 등장

구의회 웹사이트(스탠드에서 덜 자주)에 지역 측량에 대한 향후 계획이 게시되고 공청회 날짜에 대한 메시지가 나타납니다. 시작하기 전에 프로젝트가 개발 중입니다.

• 공청회

청문회에서는 시에서 임명한 위원회가 모여 공청회가 열립니다. 아파트 건물 거주자의 모든 진술은 프로토콜에 기록됩니다.

• 상황에 대한 전문가 평가를 제공할 위원회 회의

의정서에 대한 변경 사항은 지구 협의회가 임명한 위원회 회의에서 승인됩니다. 그런 다음 새 계획을 작성하기 위해 변경 목록이 개발자에게 제출됩니다. PTT는 시의회 홈페이지에 게시되며, 공청회에서 아파트 입주자의 청구가 소진될 때까지 승인 절차가 다시 시작된다.

중요: 계획을 검토할 때 모든 빈 공간에 주의를 기울이십시오. 영토가 비어 있는 경우 이는 도시에 속해 있으며 의회가 재량에 따라 이를 처분할 수 있음을 의미합니다.

정렬이 잘못된 경우

토지 측량 중에 영토가 불법적으로 절단 된 경우 법원에 가야합니다.

법원 심리가 시작되기 전에 해당 지역의 정확한 크기를 나타내는 문서를 받아야 합니다. 이것은 Rosreestr에서 또는 내 문서 사무실을 통해 수행할 수 있습니다.

문서가 손실되었거나 문서에 명백한 오류가 있는 경우 지적 엔지니어에게 연락하여 영역을 다시 계산할 수 있습니다. 문서를 복원할 수 없는 경우 15년 이상 지상에 존재하는 자연물 또는 인공물을 기준으로 경계를 결정합니다. (울타리, 나무, 기타 식물, 기둥 등).

독립적인 지적 기사가 수행한 적절한 조사를 바탕으로 다른 지적 계획에 대해 소송을 제기할 수 있습니다.

해당 지역의 토지 측량은 의무 사항은 아니지만 승인되지 않은 절차이며 주택 소유자의 상호 합의에 따라 수행됩니다. 이 프로세스에는 장단점이 있습니다.

"설문조사"란 무엇입니까?

측량은 아파트 건물의 각 소유자에게 토지를 마음대로 사용할 수 있는 권리를 부여하는 작업입니다. 토지분할에 관한 마당문제에 대한 해결책입니다.

이것은 지역의 경계를 정확하게 설정하기 위한 일련의 절차입니다. 일단 정의되면 이 사이트는 하나의 견고한 개체로 간주되며 나머지 영역과 분리됩니다.

전체 프로세스는 설문 조사 프로젝트라는 특수 문서에 기록됩니다. 이것은 지적 등록의 기초입니다. 이것은 다중 아파트 주택 소유자의 권리를 등록하는 데 필요합니다.

무엇을 위한 것인가

이 작업은 거주자의 재산에 있는 토지를 합법화하는 데 필요합니다. 토지 경계는 외국 토지 점유 및 개인 사용과 관련된 사건을 배제하기 위해 정확하게 구분됩니다.

문제가 발생할 수 있습니다. 집 근처의 영토를 장기 임대하거나 완전히 매도하여 큰 피해를 줄 수 있습니다.

프로세스의 법적 요소

연방법 221호는 경계 내에서 부지를 형성하기 위해서는 지적 작업을 수행해야 한다고 명시하고 있습니다. 새 건물에서는 지적 작업이 개발자에게 할당됩니다. 그리고 오래된 것들에서 이니셔티브는 토지 측량을 수행해야 하는 세입자에게 있습니다.
지역을 조사하는 과정은 "부동산 국가 지적"법과 러시아 연방 제 78 호 "토지 관리"연방법에 의해 규제됩니다.

토지 계획을 공동 소유로 철회하는 절차를 규정하는 연방법 No189가 있습니다.

장점과 단점

유일한 단점은 토지가 재산으로 등록되기 때문에 등록된 토지에 대해 세금을 내야 한다는 것입니다. 이 사실은 땅을 나누려는 모든 사람을 격퇴합니다.

긍정적 인 결과에는 지식 없이는 영토에 대한 조치를 수행하는 것이 불가능하다는 사실이 포함됩니다.

테두리 변경이 가능한가요?

지역의 경계를 변경할 수 있습니다. 아파트 토지 구획 측량 후 경계 변경이 수행되지만이 경우 전체 측량 절차를 다시 수행해야합니다.

이것이 필요할 수 있는 이유:

• 측지 오류의 가정;
• 고객의 욕망.

왜 필요한가

차별화의 필요성은 주민들이 즉각적인 문제에 직면할 때 발생합니다. 해당 지역에 불법 건축물이 존재하거나 놀이터 주변을 차량 통행으로 제한하고자 하는 경우. 등록되지 않은 토지는 주요 점검을 위해 집의 거부를 수반합니다. 토지가 측량과정을 거치기 전까지는 관리회사가 인접 영토를 고귀하게 유지하거나 유지하지 않습니다. 영토에 구조물을 설치하려면 토지가 공식화 될 때까지 성공하지 못합니다.

토지를 공유재산으로 등록하는 방법

토지 관리 회사에 연락해야 합니다. MKD 소유자와 개인 대리인 모두 신청할 수 있습니다. 측정이 수행되고 토지 조사 계획이 작성되고 영토를 지적 등록 (부동산 대상의 지적 등록)에 넣을 수 있습니다.

어떤 문제에 직면할 수 있습니까?

문제는 이미 집의 영토에 지어진 건물에 있습니다. 이러한 경우 세입자는 소송을 제기하거나(토지 차용인에게 법적 사용 권한이 없는 경우에만) 인접 토지 임대 계약을 체결할 수 있습니다. 그러나 설문 조사 절차를 수행하지 않으면 재산에 대한 권리가 박탈되지 않지만 분쟁의 위험과 국경 문제가 증가합니다.

지역 행정부도 역할을 할 수 있습니다. 당신의 영토는 불가촉천민의 재산이 될 것이기 때문에 지방 정부는 "바퀴에 살을 꽂을" 수 있습니다.

얼마나 시간이 걸려요

설문조사 시간은 사전에 결정됩니다. 이 과정은 1.5개월 또는 최대 4개월이 소요될 수 있습니다.

절차 비용은 얼마입니까

측량 비용을 알 수 있습니다. 이에 대한 정보는 부동산 대상의 지적에 대한 영토 기관이 소유합니다. 납세자의 요청에 따라 지적 대상의 번호와 가치를 알 수 있습니다.

수행 방법

재산 등록을 위한 야드 수에 대한 제한은 러시아 연방 토지법 11.9조에 자세히 설명되어 있습니다.

측량을 하기 전에 집 거주자 총회가 소집되어 필요 사항과 지역 분할 방법을 결정합니다.

회의는 항상 50%의 투표율로 인정될 수 있습니다. 행사가 끝나면 문서가 작성되고 집에서 대표자가 선택됩니다. 아파트 건물 아래의 토지 측량 규칙이 있습니다.

• 고려중인 영토에는 하나의 건물 및 관련 편의 시설 만 있어야합니다.
• 도로 네트워크와 관련된 요소는 제외됩니다.
• 실제 토지 사용 및 구역 설정이 고려됩니다.
• 계획에 의해 할당된 플롯의 경계는 무엇으로도 위반되어서는 안 됩니다.

제한은 두 가지 유형으로 나뉩니다.

1. 최소한 집의 윤곽에 따라 플롯이 작성되고 작은 토지를 사용할 수 있습니다.
2. 최대로 : 그들은 집에 인접한 가능한 모든 영토를 사용하고 토지를 추가로 배치 할 기회가 있습니다.

주목! 집 면적이 많을수록 세금이 더 많이 부과됩니다!

지역에 대한 다층 건물 사이에는 저층 건물 사이보다 더 큰 면적이 할당되어야 합니다.

문서 준비에 필요한 부분은 특별한 공식을 사용하여 토지 플롯을 독립적으로 계산하는 것입니다.

Sn \u003d Sk * Upzd

• Sn은 지역의 규범 영역입니다.
• Sk - MKD의 모든 방의 총 면적 값.
• Upzd - 토지 점유율의 특정 지표.
• 계산은 평방 미터로 이루어집니다.
• 토지의 영토는 집에서 차지하는 면적에 직접적으로 의존합니다.

지적 조직, 토지 측량에 도움이됩니다. 아파트 건물에 사는 모든 사람(또는 대부분 대리인)이 그녀에게 연락할 수 있습니다. 대표자는 지적 작업 제공에 대한 계약을 체결해야합니다.

그 후 측량사가 측정을 수행합니다. 다음 단계는 엔지니어가 경계 규정을 준비하는 것입니다. 그러나 엔지니어의 계산을 수행 할 때 주 당국의 대표가 현장에 있어야합니다. 그 후, 계획은 모든 문서와 함께 등록 챔버에 제출됩니다. 모든 것이 순조롭게 진행되면 Rosreestr은 토지를 집의 재산으로 등록할 것입니다. USRN 문서를 받게 됩니다. 이것으로 절차가 완료됩니다.

서비스 비용이 비싸기 때문에 비용은 주거용 건물의 모든 거주자가 나누어집니다.

특질! 누가 그 과정을 주도할 것인지는 차이가 없습니다. 절차는 소유자 자신과 HOA 및 형법 모두에서 수행할 수 있습니다. 절차에는 차이가 없습니다!

이 간단한 방법으로 안락한 영역에서 추가적인 문제를 해결할 수 있습니다.