VTB 모기지 이자율 24. VTB 모기지 대출 - 은행 프로그램, 차용자 요구 사항, 문서 패키지 및 이자율. "절차에 대한 승리"프로그램에 따른 모기지 문서

젊은 가족 프로그램

2018년 초 혜택 프로그램 VTB24 은행에는 젊은 가족을 위한 모기지 대출에 대한 조항이 없었습니다. 그러나 "완성 주택 구매"(특별 제안 및 조건이없는 고전적인 옵션) 제품에 따르면 다음에서 돈을 사용할 수 있습니다. 모성 자본계약금을 부분적으로 지불하거나 미결제 잔액을 상환하는 경우.

모기지를 VTB-24로 가져갈 가치가 있습니까?

은행이 소비자에게 제안하는 것 수익성 있는 조건요율로. 의사 결정에 영향을 미치는 추가 이점은 다음과 같습니다.

• 수수료나 벌금 없이 조기 상환 가능성;
• 지급 금액 계산에 시간제 급여 참여;
• 대출 승인을 위한 최소 요구 사항(문서 수 및 고객 요구 사항 기준)
• 모기지 대출 범위 확대;
• JSC AHML 고객에 대한 요금 인하;
• 보너스 프로그램;
• 대상 대출 신청을 고려하는 과정을 가속화하는 능력.

동시에 은행은 항상 고객을 수용합니다. 모기지 할부금을 제때에 지불하는 데 어려움이 있는 경우 대체 옵션(지불 임시 "동결", 기간 연장 등)이 고려됩니다. 따라서 유연성뿐만 아니라 모든 요소를 ​​고려하여 신용상품의사 결정의 효율성을 고려하면 VTB24의 모기지 대출은 러시아 시장에서 최고의 옵션 중 하나라고 말할 수 있습니다.

돈을 받으려면 신청서를 작성하세요

VTB24 은행은 재정적으로 신뢰할 수 있는 러시아 금융 기관 중 하나입니다. 2017년 말 VTB의 전체 모회사 구조는 2위를 차지했습니다. 재무 결과, 인기 평점(고객 리뷰 및 은행 상품 만족도 기준)에 따라 TOP 15 은행에도 포함되었습니다.

모기지 계산기 VTB 24본 은행의 주택담보대출에 대한 기본 정보를 담고 있으며 실제 대출 비용을 계산하고 지불 일정을 작성하기 위한 것입니다.

VTB 24 Bank는 다양한 선택을 제공합니다 모기지 프로그램대출, 그 중에는 몇 가지 기본 프로그램이 있습니다.

• "완성된 주택 구매" - 완성된 주택 구매를 위한 것입니다.
• "새 건물의 아파트"- 건설중인 주택 구입용
• "절차에 대한 승리" - 서류 요건이 단순화된 대출입니다.

은행은 또한 "모기지 + 모성 자본"및 "모기지 + 주택 증명서"대출을 제공합니다. 국가 지원계약금을 지불할 때 대출의 나머지 조건은 "주택 재판매" 및 "신축 아파트" 프로그램의 조건을 준수합니다.

또한 VTB 24에는 모기지 대출예를 들어 "올림픽 시설 직원을 위한 모기지" 및 "군인을 위한 모기지"와 같은 개별 조건이 있습니다.

대출 가능성을 확인하려면 은행은 다음 서류를 제공해야 합니다.

• 차용자 설문지
• 차용인의 여권;
• 두 번째 신원 확인 서류(군인 신분증, 선원 여권, 운전면허증)
• 근무기록부, 고용계약서 사본
• 소득 증명서
• 채용에 관한 추가 서류, 부수입그리고 비용, 신용 기록등등.

"절차 극복" 프로그램에 따라 대출을 받으려면 은행에 여권과 선택한 두 번째 문서(운전 면허증 또는 주 연금 보험 증명서)라는 두 가지 문서를 제공하면 충분합니다.

부동산을 담보로 하는 대출 조건:

필수 조건 VTB 24에서 모기지를 얻는 것은 구입한 주택의 손실 및 손상 위험에 대한 보험입니다. 은행은 또한 차용인에게 생명 손실 및 장애 위험뿐만 아니라 주택에 대한 재산권의 종료 또는 제한을 보장하도록 제안합니다. 차용인이 마지막 두 가지 보험 옵션 가입을 거부하면 이자율이 연 3%씩 인상됩니다.

일반적으로 VTB Bank 24의 모기지 대출 조건은 다음과 같은 이유로 흥미 롭습니다. 장기간대출, 낮은 계약금 가치. 금리는 보통수준입니다.

러시아 최대 은행인 VTB 24는 우리나라의 한 가족 이상이 주택 및 기타 부동산을 구입하도록 도왔습니다.

인간 대출 조건, 허용 가능 이자율, 직원의 높은 수준의 전문성, 저렴한 모기지 - 이 모든 것이 매년 24년 동안 고객을 VTB로 끌어들이고 그에 따라 상당한 이익을 가져옵니다. 그리고 이를 통해 우리는 서비스를 개선하고 인구에게 다음과 같은 정보를 제공할 수 있습니다. 최상의 조건경쟁사와 비교.

2016 년 VTB의 기본 대출 조건

모기지를 포함한 VTB 24 은행의 대출 발행은 루블과 외국 통화로 수행됩니다. 이러한 가능성에도 불구하고 전문가들은 수익을 창출하는 통화로 은행 상품을 사용할 것을 권장합니다.

VTB 24 대출의 주요 장점 중에는 모든 수수료의 투명성, 무료 계정 유지 관리, 대출 조기 상환에 대한 위약금 없음 및 완전 무료 고려 신청서를 제출할 수 있는 기능이 있습니다.

대출 이자율은 매우 다양합니다. 우선, 이 지표는 다음과 같은 요인의 영향을 받습니다.

1. 대출 기간 - 기간이 짧을수록 이자율은 높아집니다.
2. 대출규모
3. 계약금 금액
4. 담보의 시장 가치
5. 시민이 적립되는 통화입니다.
6. 생명 보험의 유무
7. 소유권 보험의 유무.

모기지가 보험 계약과 함께 발행되면 VTB 24 Bank의 2016년 이자율이 즉시 3포인트 감소합니다. 시민이 총 대출금의 20℅ 이상을 계약금으로 만들 기회가 있는 경우 이 지표는 3~7포인트 감소합니다.

예를 들어, 2016년 VTB 24에서 출산 자본 프로그램에 따라 국가 지원을 받는 모기지는 최소한의 이자율로 제공됩니다.

2016년 VTB 모기지

• 특정 연령에 도달 - 최소 21세. 동시에 VTB 24의 2016년 모기지는 신청 당시 65세 미만인 시민에게만 제공됩니다.
• 영주권의 가용성;
• 안정적인 수입을 제공하는 영구 공식 직장의 가용성
• 아파트, 개인 주택 또는 차고 등 구입한 부동산의 10%를 계약금으로 지불할 수 있는 자금 가용성.

잠재적 차용인이 지급 능력에 대한 강력하고 문서화된 증거를 제공하고 특정 신용 기관에서 요구하는 전체 문서 목록을 수집할 수 없는 경우 모기지 대출 가능성은 2배로 감소됩니다. 예를 들어, 모기지 최대 기간은 40년에서 20년으로 줄어들었고, 이자율은 10%에서 20%로 인상되었습니다.

2016년 VTB 24의 1차 시장에서 주택 구매

대부분의 경우 1차 시장에서 주택 구매가 건설 기간 동안 수행되고 그에 따라 고위험, 그러면 모기지 대출 조건이 훨씬 더 엄격해집니다.

개발자를 위한 VTB 24 Bank의 기본 요구 사항 중 하나는 이 신용 기관에 대한 인증을 받아야 한다는 것입니다. 이 경우 계약금 금액은 총 대출 금액의 5분의 1 미만일 수 없습니다.

대출을 받을 때 새 건물의 아파트 구입에 대한 VTB 24의 최소 이자율 국가 통화러시아 연방(루블)은 13.5%입니다. 주택 비용의 60%를 기여할 수 있는 시민만이 이 이자율을 기대할 수 있습니다. 이 경우 대출기간은 7년이다.

2016년 VTB 24의 1차 시장 주택 구입을 위한 모기지 대출의 최대 이자율은 14.95%입니다. 이 경우 차용인은 전체 금액의 20%만 기부하면 됩니다. 대출기간은 50년이다.

예를 들어, 부동산이 아직 독립 카테고리로 이전되지 않았고 건설 중인 경우와 같이 어떤 경우에는 모기지 대출에 대한 이자율이 높아질 수 있다는 점에 유의해야 합니다. 증가율은 2.5%를 초과하지 않습니다.

2016년 VTB 24에서 차고 구입

러시아의 현대 대도시에서는 작은 차고의 비용도 종종 지방의 아파트 가격에 도달할 수 있습니다. 이러한 이유로 이 부동산을 구입하려면 대도시 거주자는 은행 서비스에 의존해야 합니다.

이 기회는 VTB 24 Bank에서도 제공됩니다. 계약금 60%, 대출 기간 5년의 이자율은 11.95%입니다. VTB 24에서 차고 구입에 대한 대출 최대 지불액은 16.65%입니다.

위의 조건은 국내 통화 대출에 적용됩니다. 외국 통화로 대출을 받을 경우 금리 범위는 1.95%~13.15%입니다.

VTB 24 모기지 대출 프로그램에 따라 개인 주택 구입

우리가 고려중인 은행으로부터 민간 부문의 주거용 부동산 구입 자금을받는 것은 사실상 새 건물에서 아파트를 구입하는 것과 다르지 않습니다.

주요 뉘앙스는 은행 직원이 귀하의 사이트에 집이 건설되고 있는지 확인해야한다는 것입니다. 처음부터 개인 주택을 건설하려면 새 건물에 대한 VTB 24 모기지가 우수합니다.

이 경우 주요 특징은 개발자의 인증 문서를 은행에 제공할 필요가 없다는 것입니다. 그러나 그러한 대출을 받기 위해 필요한 서류 수가 크게 증가하므로 여전히 수정해야 합니다.

정부 지원으로 VTB 24에서 모기지 대출

VTB 24 Bank는 많은 것을 성공적으로 구현했습니다. 정부 프로그램인구 지원. 여기에는 출산 및 군사 증명서를 사용한 주택 구입, 젊은 과학자 및 가족을 위한 보조금 프로그램이 포함됩니다.

VTB 24는 잠재적인 차용자를 수용하고 특정 조건을 변경할 준비가 되어 있는 몇 안 되는 은행 중 하나입니다. 대출 계약서그의 호의로. 귀하의 특별한 경우에는 이런 일이 발생할 가능성이 높습니다. 유연한 대출 시스템인 로열티는 개인에게 많은 금액을 제공합니다. 이것이 바로 VTB 24가 오랫동안 유명했던 이유입니다.

안나 프란츠조바

읽는 시간: 5분

AA

결함 재원집을 구입하려면 많은 시민들이 모기지 대출을 발행하는 은행 서비스를 이용해야 합니다. 부동산 구매를 위한 대출에 가장 유리한 조건은 VTB24 은행에서 제공합니다. 이건 큰 일이야 금융 기관믿을 수 있는 평판을 바탕으로 은행 서비스러시아의 72개 지역에서. 활동 벡터 중 하나는 상업 구조와 개인 모두에게 대출을 제공하는 것입니다.

이 은행이 제공하는 수많은 모기지 프로그램의 매력은 가장 낮은 이자율에 있습니다. 또한 고객은 요율 유형(가변 또는 고정)을 독립적으로 선택합니다. 10% 정도의 다운페이먼트만 요구하는 모기지 프로그램도 있습니다.

다음을 가지고 있습니다 고유 한 특징대출:

• 모기지 지불 기간은 최대 50년까지 지속될 수 있습니다(다른 은행에서는 이 기간이 30년을 초과하지 않습니다).
• 차용인은 75세 이전에 부채를 전액 상환할 수 있습니다(다른 은행에서는 연령을 60세로 제한합니다).
• 대출이 발행된 후 90일 동안은 금지가 없으며 벌금이 적용되지 않습니다.

동시에 은행은 모기지 대출을 신청할 때 차용인에게 다양한 조건을 부과합니다. 미래의 고객은 자신의 소득과 공동 차용인 역할을 하는 친척의 소득을 확인하는 서류 패키지를 제공해야 합니다.

VTB24에서 주택담보대출을 받으려면 어떤 은행 요구 사항을 고려해야 합니까?

은행은 특정 요건을 충족하는 누구에게나 모기지 대출을 기꺼이 제공합니다.

고려해 봅시다 미래 차용인을 위한 주요 기준 목록:

1. 은행은 러시아 연방 시민뿐만 아니라 러시아 연방 내 고용된 다른 국가의 시민에게도 대출을 제공합니다.
2. 차용인이 이미 21세인 경우 대출이 가능합니다. 대출금 전액 상환 시 최대 연령은 남성의 경우 65세, 여성의 경우 60세(경우에 따라 75세를 고려함)를 초과할 수 없습니다.
3. 대출을 받는 기간 동안 한 곳에서 3개월 연속 근무 경력과 최근 5년간 총 1년의 근무 경력이 필수입니다.
4. 고객의 지불 능력은 월 모기지 지불에 충분한 안정적인 소득, 즉 은행에 지불하는 금액이 급여의 40% 이내인지 확인해야 합니다. 모기지 대출의 경우 은행은 반드시 공동 차용자 또는 보증인을 요구합니다.
5. 긍정적인 신용 기록이 선호됩니다.

VTB24에서 모기지를 얻기 위해 필요한 서류의 전체 패키지

모기지 대출은 가장 복잡한 것 중 하나입니다. 은행 상품. 이것이 바로 가장 철저하고 책임감 있는 접근 방식으로 설계를 수행하는 기초입니다.

주요 문서의 간략한 목록:

• 차용인 자신과 공동 차용자 또는 보증인의 진술서. 신청서는 은행이 발행한 양식에 따라 작성됩니다.
• 책임이 있는 모든 사람의 여권 모기지 지불(차용자, 공동 차용자).
• 제공된 담보에 대한 문서. 예를 들어, 담보물이 기존 자산인 경우 차용인은 문서화된 주택 등록 소유권, 소유권 근거(매매 계약, 기부, 교환)를 제공하는 문서, 상속권을 확인하는 증명서를 제공해야 합니다. 또한 주택 비용 평가, 등록 증명서, 지적 여권. 부동산을 담보로 양도하려면 남편 (아내)의 동의 인 통합 주 등록부에서 재산에 대한 권리 제한에 대한 발췌문을 얻어야합니다.

• 다큐멘터리 확인 재정 상태, 차용인 자신과 보증인 모두: 고용주가 인증한 통합 문서에서 추출한 것(은행은 5가지에 관심이 있습니다) 최근 몇 년), 지난 6개월간 근무한 2NDFL 양식의 증명서. 연금 수급자와 장애인은 지난 달 누적 연금 금액을 보여주는 증명서를 제출합니다. 기업가 제출: 세금 신고서, 후자를 반영하는 2NDFL 증명서 세금 마감일, IPD의 주 등록 증명서.
• 고객이 첫 번째 할부금을 지불했으며 지불할 것임을 확인할 수 있는 서류: 은행 명세서기존 계좌 잔액에 대해 또는 지불 문서자금 조달 대상 주택의 부분 지불에 대해. 차용인이 대출을 받는 동시에 기존 주택을 판매하는 경우 VTB24에는 판매되는 부동산 가치에 대한 문서가 필요합니다.

전체 문서 패키지를 수집할 기회가 없는 사람들을 위해 VTB24에는 새로운 모기지 프로그램이 있습니다. 쉽게 한 모기지 등록, 여권과 미래 차용인의 신원을 확인하는 기타 공식 서류(운전 면허증, 국제 여권, 군인 신분증 및 기타 유사한 서류)의 두 가지 서류만 제공하는 것으로 구성됩니다.

VTB24에서 모기지를 얻기 위한 추가 서류 목록

VTB24에 추가 문서를 제출할 필요는 없습니다.그러나 응용 프로그램을 고려할 때 긍정적인 결정을 내리는 데 영향력 있는 역할을 할 수 있습니다. 또한 가까운 친척의 공동 차용자를 유치하면 영수증에 영향을 미칩니다. 더 큰 금액대출을 제공하고 보다 편안한 주택 구입 기회를 확대하겠습니다.

추가 서류 목록:

• 러시아 연방 법률에 따라 규정된 기타 소득에 관한 서류 사본을 제출할 수 있습니다.
• 신용 기록의 존재를 확인하는 문서(계약서 및 계좌 명세서 사본).
• 차용인 또는 보증인의 자산 가용성에 대한 정보는 기존 자산의 소유권을 확인하는 문서입니다. 부동산기타 고가의 재산(자동차, 요트 등).
• 유가증권 소유권에 관한 문서.
• 가까운 친척인 공동 차용인은 관계를 문서화해야 합니다.

2019년 VTB의 모기지 조건은 많은 시장 분석가에 의해 인식되었습니다. 신용 서비스가장 충실한 사람으로서. 모기지 프로그램에 참여하는 방법은 간단합니다. 구매 대상을 선택하고 몇 가지 절차를 따르면 됩니다.

VTB의 모기지 조건

새 건물과 보조 주택은 모기지를 통한 구매에 적합합니다. 대상 선택은 대출 기관의 개별 요청에 따라 다릅니다. VTB Bank는 각각 고유한 조건을 가진 여러 모기지 프로그램을 개발했습니다.

은행 웹사이트 페이지에서 직접 온라인 신청서를 작성하거나 전화번호 8-800-100-2424로 VTB 컨설턴트에게 문의하세요(러시아 내 통화는 무료).
접수된 신청서를 검토하는 기간은 3일을 넘지 않습니다. 은행이 긍정적인 결정을 내리면 잠재적 차용인을 사무실로 초대합니다. 신용 기관계약을 체결하고 돈을 받기 위해.

월별 지불액의 예비 계산

아파트나 주택 대출에 대한 월별 지불 규모를 추정하려면 사이트의 편리한 온라인 서비스를 이용할 수 있습니다. 모기지 계산기는 장기 대출에 대한 지불 금액을 몇 분 안에 계산해 주는 기능적인 제품입니다.

모기지 계산기

결제 유형

연금

차별화된

아파트 비용

장애.

초기 수수료

장애.

%

이자율

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신용 기간

연령

결제 유형

연금

차별화된

크레딧 금액

장애.

이자율

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신용 기간

연령

계산 결과:

월별 결제:

이자를 포함하여 전체 기간 동안 은행에 지불하는 금액:

초과지불 금액:

사용자는 시스템에 다음과 같은 초기 데이터를 제공합니다.

• 결제 유형
• 아파트 비용
• 초기 수수료
• 이자율
• 대출 조건
  예:

발견된 아파트의 가격이 400만 루블인 경우 계약금은 120만 루블입니다. (부동산 가격의 30%), 대출 기간은 20년이므로 계산기는 다음 계산 결과를 생성합니다.

• 280만 루블의 모기지;
• 크기 월별 결제– 27,393,000 루블;
• 차용인의 최소 소득은 45,654,000 루블입니다. 달마다;
• VTB 모기지 이자율(%) – 10.2.

주의: 제공된 정보는 참고용일 뿐이며 광범위한 소비자가 온라인 계산기의 기능에 익숙해지도록 제공됩니다. 대출 금액 및 상환 조건에 대한 자세한 내용은 은행 지점에서 확인하실 수 있습니다.

모기지 보험 문제

2019년 은행 웹사이트에 표시된 모기지 금리는 차용인이 다음 유형의 위험에 대해 보험에 가입한 경우에만 유효합니다.

• 사망 또는 장애;
• 담보 대출의 손실 또는 손상;
• 구매 후 처음 3년 동안 구매한 부동산에 대한 소유자의 권리가 종료되거나 구매 후 3년 동안 이러한 권리가 제한됩니다. 비슷한 기간시간.
  부동산에 대한 손실 또는 손해 위험은 의무적인 것으로 간주되며 모든 모기지 대출에 대한 보험이 적용됩니다. 이 보험에 언급된 위험만 포함된 경우 모기지 금리는 책자에 명시된 수치에 비해 1% 증가합니다. 군사 모기지 프로그램은 예외입니다.

보험 회사 선택의 뉘앙스

은행의 분석가들은 이미 보험 시장을 모니터링하고 고객, 즉 모기지 보유자를 위해 가장 신뢰할 수 있는 보험 회사를 선택했습니다. 이러한 보험사는 모기지 신용 한도 발행과 관련된 법적 요구 사항을 완벽하게 준수하는 VTB 파트너입니다.

중요: 차용인이 자신의 보험 회사구매한 주택과 관련된 위험 보험에 관한 모든 VTB 요구 사항을 준수할 준비가 되어 있는 은행은 다음을 수행합니다. 이 조직문서가 확인된 후 3주 이내에 신뢰할 수 있는 파트너 목록에 추가됩니다. VTB 신용 담당자의 확인을 위해 우편으로 보험사에 문서 패키지를 보낼 수 있습니다(주소: 101000, Moscow, Myasnitskaya, 35).

담보 대출 상환 조건

다음에서 설계됨 VTB 모기지, 우호적으로 비교되는 2019년 이자율은 월별 상환동등한 부분으로. 차용인에게 편리한 방법으로 대출금을 지불할 수 있습니다.

• 모든 VTB 지점에 연결할 수 있는 온라인 뱅킹을 통해
• 러시아 연방의 거의 모든 도시에서 찾을 수 있는 은행 ATM에서
• 대출 기관의 이름으로 발급된 VTB 카드
• 은행 현금 데스크에서;
• 다른 금융기관에 개설된 계좌에서 은행 이체를 통해;
• 우체국에서 (러시아 통화로 발행된 모기지에만 해당)

중요: 모든 VTB 차용인은 대출 기간이 끝날 때까지 기다리지 않고 모기지를 조기에 상환할 권리가 있습니다. 이는 은행의 어느 지점에서나 가능하며 금전적 제한이나 기타 제한은 없습니다. 지불 수락에 대한 수수료도 없습니다.