N.N. 나디바, I.S. Pivtsova, Penza State University

아카이브 부서에 대한 간략한 설명
- 부동산 객체의 지적 파일 형성

현재 토지소유권 등기의 결정요인은 토지경계의 정의와 조정이다. 이것은 한 번에 여러 가지 문제를 야기합니다. 토지 계획의 주 지적 등록 문제와 그와 확고하게 연결된 재산 및 대상에 대한 정보 획득, 모기지 대출 문제 및 재산세 결정과 관련된 문제.

이러한 모든 문제를 해결하기 위해 2004년에 펜자 지역의 연방 주 기관 "토지 지적 상공 회의소"(펜자 지역의 FGU "ZKP")가 만들어졌으며, 이 기관은 펜자 시와 이 지역의 인구에 서비스를 제공합니다. 국가 토지 지적 유지, 부동산 국가 지적 및 도시 계획 활동 대상의 국가 기술 회계를 유지하는 분야.

Penza 지역의 연방 국가 기관 "ZKP"의 구조에서 부동산 개체의 지적 파일 형성, 회계 및 저장을 위해 아카이브 관리 부서가 만들어졌으며 주요 임무는 문서 저장을 보장하는 것입니다 주 기록 보관소, 지도 제작 및 측지 기금의 문서 저장 규칙에 따라 주 토지 지적의.

기록보관소의 주요 기능은 다음과 같습니다.

기록 보관을 위한 지적 및 레지스트리 파일 준비
- 지적 파일의 저장을 보장합니다.
- 임시 사용을 위한 지적 파일 발급 요청 처리
- 부서에 저장된 지적 파일의 기록을 유지합니다.

지적 파일은 부동산 개체의 주 지적 등록 신청서를 등록한 후 Penza 지역의 연방 주 기관 "ZKP" 직원이 시작하는 등록 파일을 기반으로 형성됩니다(그림 1).

신청서와 함께 지적 등록에 필요한 모든 서류가 회계 파일에 포함됩니다. 등록 사례는 신청서의 등록 번호로 식별되며 신청서 문서 이전을 위해 책에 등록됩니다(그림 2).

쌀. 1. 부동산의 국가 지적 등록 신청서 사본

쌀. 2. 지원서류 양도장부 사본

등록 후 모든 등록 파일은 문서 전송 등록부에 입력되고 (그림 3) 직원이 회계 파일을 기반으로 지적 파일을 형성하는 기록 보관소 부서에 함께 입력됩니다.

쌀. 3. 문서 보관 부서로 문서 이전 등록부 사본
Penza 지역에 있는 연방 국가 기관 "ZKP"의 기록 보관소 부서에서 지적 파일의 준비 및 형성은 문서 전문가가 수행합니다. 기록부서에서 회계파일을 접수하면, 문서관리자는 지적파일 형성을 위해 기록관부로 이전된 문서의 등록부에 이를 등록한다(그림 4).

신청번호	지원 날짜	매수 사업	제출서류를 확인한 자의 직위 및 서명	기록 보관 부서로 이전 날짜	서류제출자의 직위 및 서명	서류를 수락한 자의 직위 및 서명	메모

쌀. 4. 모양지적 파일 형성을 위해 기록 보관소로 전송 된 문서의 등록 로그

지적 파일은 러시아 법무부 명령에 의해 승인 된 "부동산 개체의 지적 파일 수행 절차"에 따라 기록 보관소 직원이 작성합니다.

각 지적 파일은 부동산 개체의 지적 번호로 식별되며 자체 제목 페이지(그림 5)가 있으며 지적에 대한 연방 기관의 서신에 제공된 부록에 따라 작성됩니다. 러시아 연방 주제에 대한 부동산 개체 "지적 파일 수행에 대한 설명".

제목 페이지는 제목, 지적 파일의 식별자 및 지적 파일의 날짜를 나타냅니다.

지적 파일 식별자에는 다음이 포함됩니다.

재산의 지적 번호;

쌀. 5. 해당 부동산의 지적파일 표제면 사본

영역 사용을 위한 특수 조건이 있는 영역의 개별 지정(영역 사용을 위한 특수 조건이 있는 영역의 지적 파일용)

지적분할 단위의 번호(지적분할 지적파일의 경우)

행정 또는 지적 부문 단위의 개별 지정(국가 부동산 지적의 측지 또는 지도 제작 기반의 지적 파일용).

"주 부동산 지적 유지 절차"에 따르면 문서는 실행 중에 지적 파일에 다음 순서로 배치됩니다.

지적 파일의 제목 페이지;

지적파일의 장수, 개별문서의 특징을 숫자와 단어로 표기한 증명서류

파일에서 일시적으로 철회되는 문서 대신 지적 파일에 포함된 지적 파일의 대체 시트;

지적 파일에 배치된 문서의 내부 목록으로, 규정된 형식으로 별도의 시트에 작성됩니다.

지적 파일 문서의 내부 목록은 지적 파일 수행을 담당하는 기록 보관소의 문서 관리자가 편집합니다.

지적 사건 문서의 내부 목록에는 다음이 표시됩니다.

케이스에 넣은 문서의 일련 번호

케이스 인덱스;

문서의 세부 사항(이름, 등록 번호, 날짜);

각 문서가 있는 문서의 시트 수

지적 파일에 문서가 포함된 날짜

문서의 위치

지적 파일 수행을 담당하는 부서 직원의 서명, 성 및 이니셜.

내부 인벤토리 후 다음 문서가 지적 파일에 순차적으로 포함됩니다.
- 성명;
- 신청인이 제출한 지적등록에 필요한 서류:

• 부동산에 토지 제공에 대한 결정,
• 토지에 대한 설명,
• 문서 검증 프로토콜,
• 지적 등록 시행에 대한 결정,
• 부지의 지적 가치를 결정하는 행위,
• 토지 계획의 지적 여권.

모든 지적 파일은 펜자 지역에 있는 연방 국가 기관 "ZKP"의 파일 명명법에 포함되어 있으며 영구 보관 대상입니다. 사례 명명법의 유지, 지적 파일의 형성 및 실행은 연방 기록 보관소의 규정 요구 사항을 고려하여 기록 보관소 직원이 수행합니다.

지적 파일이 완전히 완성된 후에는 랙에 올려져 기록 보관소에 영구적으로 보관됩니다. 임시 사용을 위한 지적 파일 발급은 일반 지원 부서의 직원과 펜자 지역에 있는 연방 국가 기관 "ZKP"의 지적 대상 유지 관리 부서에 의해서만 수행되며 명령 실행이 수반됩니다. 임시 사용을 위한 지적 파일 발급 양식. 임시로 발급받은 지적서류는 지적서류 발급장부에 등재됩니다. 이 모든 문서는 "조직 기록 보관소 운영 기본 규칙"의 부록에 제공된 양식에 따라 보관 부서 직원이 작성합니다.

따라서 토지 및 재산의 국가 지적 등록 문제가 현재 매우 관련이 있기 때문에 지적 파일의 올바른 실행 및 저장은 매우 중요한 역할을 합니다.

토지의 존재를 확인하는 정보 및 문서는 지적 파일을 구성합니다. 그것이 없으면 등록부에 토지 할당의 존재가 불가능하며 제 3자가 실제 소유자라도 법적 청구권을 지명하는 것은 불가능합니다. 이러한 이유로 특정 토지 계획에 대한 사례가 발생하도록 주의를 기울여야 합니다.

지적사건이란? 이것은 사이트의 형성, 존재의 종료, 주요 특성의 변경 도입에 대한 사실을 증언하는 문서로 구성된 경우입니다. 토지 배정 청산 후에도 국가 기록 보관소에 보관됩니다.

일반적으로 현재 존재하는 객체의 사례는 지적체 자체에 저장되고 그 정보는 단일 레지스터에 표시됩니다. 객체의 청산 후 케이스는 레지스터에서 제거되고 데이터는 더 이상 레지스트리에 표시되지 않으며 케이스 자체는 영구 보관을 위해 아카이브로 전송됩니다. 법률은 어떠한 경우에도 아카이브의 파괴 또는 특정 파일의 제거를 허용하지 않습니다.

이 규칙의 예외는 일시적으로 기록된 상태의 플롯입니다. 그러한 플롯이 영구 등록으로 이전되면 해당 파일은 지적 기관에 계속 저장됩니다. 그 외의 경우에는 기록보관소에 옮겨져 3년 경과 후 법률이 정하는 방법에 따라 파기합니다.

지적 파일의 문서 및 정보 패키지는 지적 엔지니어 및 주 지적 서비스 직원과 같은 전문가의 작업 결과로 형성됩니다.

사례 데이터는 다음과 같은 목적으로 사용할 수 있습니다.

1. 자연 보호 및 천연 자원 사용 분야의 관리.
2. 개인의 이익, 공공의 이익을 보호합니다.
3. 연구를 수행할 때 과학적 목적을 위해.
4. 토지의 질적 특성의 변화 추세를 확립하기 위해.
5. 지적 작업 구현을 위한 통합된 연방 또는 지역 계획을 수립합니다.
6. 개별 영역의 가격 분류를 식별합니다.

어떠한 경우에도 사건의 정보를 사용하는 것이 법률의 규정에 반하여서는 안 됩니다.

지적 파일은 대지에 지적 번호가 할당된 경우에만 시작됩니다.

새로 형성된 플롯에 이러한 번호를 할당하려면 할당 위치의 지적 당국에 다음 문서를 제출해야 합니다.

• 성명;
• 제목 문서;
• 현장 계획(소유자의 요청에 따라 사설 엔지니어가 작성);
• 측량 검증 행위(제공된 계획의 진위 여부를 확인하기 위해 서비스 직원이 수행)
• 부동산에 대한 통합 등록부의 참조 정보;
• BTI(기술 인벤토리 국)의 기술 문서.

이 모든 서류와 경우에 따라 사본이 지적 파일에 포함됩니다.

위의 내용 외에도 지적에는 다음 문서가 포함됩니다.

• 계산 계획;
• 지상의 사이트 번호 로그;
• 주 전역의 플롯 등록.

그 외에도 지적 목적을 위해 2 차적으로 중요한 추가 문서 목록이 있습니다.

• 다양한 회계 장부;
• 세무 당국의 참조 정보;
• 공공 소유의 사이트 목록.

레지스터 파일은 다음을 포함하는 전체 상태 내에서 작성됩니다.

• 분할 계획;
• 로트 번호;
• 지도에서 분할의 그래픽 표현.

이러한 이유로 통합 레지스터에는 현재 존재하는 토지와 더 이상 존재하지 않는 토지에 대한 완전한 정보가 포함됩니다. 예를 들어, 두 개의 플롯이 병합된 경우 최종 번호는 결합된 플롯의 번호 중 하나가 되지만, 존재하지 않는 플롯의 번호는 삭제되지 않고 영구적으로 저장됩니다.

지적 파일 등록은 토지 할당 소유자 또는 국유 토지 처분 권한이 있는 기관이 신청서를 제출하는 것으로 시작됩니다. 신청서는 간단하게 작성되며 특별한 양식에 작성됩니다. 다른 형식의 신청서는 지적 등록을 위해 승인 된 기관에서 수락하지 않습니다.

하나의 양식이 신청서의 전체 텍스트 부분을 표시하기에 충분하지 않은 경우, 각 시트에 번호가 매겨진 여러 시트에 작성됩니다.

일반 시트에 응용 프로그램을 컴파일하는 것은 예외적인 경우에만 허용됩니다. 그러나 그럼에도 불구하고 프레젠테이션의 논리와 구조는 형식의 형식과 일치해야 하며 문서의 필요한 모든 세부 사항이 완성되어야 합니다.

지적 당국이 신청서를 받으면 신청서는 다음과 같은 특정 세부 정보를 받습니다.

• 등록 표시;
• 등록 번호;
• 신청서 접수일.

"저자"열은 신청서 작성에 필수로 간주됩니다.

이 열에는 다음 정보를 지정해야 합니다.

• 신청자의 성, 이름 및 후원 - 개인;
• 신청자의 이름 및 OKPO(기업 및 조직의 전 러시아 분류기) 코드의 약어 - 법인;
• TIN(납세자 식별 번호), 부재 시 - 신분증 세부 정보
• 서명.

예를 들어, 공동 또는 공유 소유권을 등록할 때 그룹 신청서를 제출할 때 소유자 중 하나가 이 열에 표시됩니다.

플롯에 대한 지적 파일은 다음 목적을 위해 작성해야 합니다.

• 사이트의 경계를 결정합니다.
• 토지 자원을 통제하기 위해;
• 회계, 기본 또는 보조.

지적 파일 생성을 담당하는 두 기관이 있습니다.

• 토지관리위원회;
• 토지 관리.

플롯의 주요 배열은 부서 직원이 문서화합니다. 개인 주택 건설을 목적으로 한 사유지 소유, 정착지 내 사유지의 등록 및 등록 취소와 관련된 모든 사건은 관청의 권한에 속합니다.

토지 관리위원회는 토지 계획의 문서 등록을 수행하며 용도는 법률에 의해 결정됩니다. 예를 들어 여름 별장, 농지 등의 플롯.

토지분할재등록 시, 필지의 지적파일은 새로 작성하지 않습니다. 그를 위해 별도의 인벤토리 작업이 작성되고 부지 계획이 확인되어 지적 파일의 주요 부분이됩니다.

토지 할당의 지적 파일 번호는 플롯 자체의 지적 번호와 완전히 일치해야 합니다.

두 가지 구성 요소의 형태로 제공됩니다.

• 국가의 지적 계획에 따른 지구의 번호;
• 통합 레지스터의 로트 번호.

숫자는 지정된 순서로 작성되며 분수로 구분됩니다.

토지 할당 등록을위한 문서를 작성할 때 지적 작업을 수행하기 위해 공인 된 민간 전문가를 고용해야합니다. 이 조건은 공공 소유권 할당을 설명할 때 주 기관에도 적용됩니다. 문서 작성에 특별한주의를 기울여야합니다. 수정 또는 추가된 내용이 있는 문서는 무효로 처리되며, 지적 작업을 다시 수행해야 합니다.

소유자의 요청에 따라 또는 계획된 공유 토지 등록의 일부로 토지 구획은 소유자가 신청한 날짜 또는 권한 있는 기관의 관련 결정 날짜로부터 1개월 이내에 등록됩니다.

지적 파일의 문서는 공공 등록부의 데이터에 반영되어야 하며 토지 할당에 대한 다음 정보를 제공해야 합니다.

• 지적에 따른 로트 번호;
• 실제 위치(주소 데이터);
• 크기(면적);
• 허용된 토지 사용 유형 및 법률에 의해 지정된 범주에 대한 정보;
• 할당 경계에 대한 텍스트 및 그래픽 설명;
• 토지 할당에 대한 사람의 권리;
• 사이트의 경제적 수익성의 질적 특성;
• 할당 범위 내에 위치한 건물 및 구조물에 대한 정보.

또한, 통합 등록부에 관련 정보가 포함된 날짜인 토지 할당의 형성 날짜가 표시됩니다.

이 정보는 해당 정보가 표시된 원본 문서에 의해 확인되어야 합니다. 그러나 소유권 문서와 같은 일부 문서는 공증된 사본으로만 지적 파일에 제출할 수 있습니다.

1.3. 지적 파일의 종류

지적 파일은 주 부동산 지적의 섹션입니다. 주 부동산 지적 유지 절차의 섹션 IX에 따르면 다음으로 구성됩니다.

부동산의 지적업무

영토 영역의 지적 파일;

영토 사용을 위한 특별한 조건이 있는 구역의 지적 파일;

지적 분할의 지적 파일;

국가 부동산 지적의 측지 기반의 지적 파일;

지적의 지도 제작 기반의 지적 파일;

러시아 연방 국경 부분의 지적 파일;

러시아 연방 주제 간의 경계에 대한 지적 파일;

시정촌 경계의 지적 파일;

정착지 경계의 지적 파일.

지적 파일은 지적 등록 기관의 사례 명명법에 포함되어 영구적으로 보관됩니다.

지적 파일은 여러 부분, 볼륨으로 구성될 수 있습니다. 각 부분의 부피는 250매를 넘지 않아야 합니다.

지적분할 지적파일은 지적구역을 지적구역으로 분할한 경우와 지적구역을 지적구역으로 분할한 경우로 나눌 수 있다.

1.4. 지적업무 수행에 관한 설명

지적 파일은 영구 보관 대상이며 파기 및 압수되지 않습니다.

지적 정보의 "임시" 상태를 가진 자산의 지적 파일을 제외하고 허용됩니다. 기록 보관을 위해 전송할 때 지적 파일의 내부 목록에 최종 항목이 작성되고 지적 파일은 덮개, 인증 시트로 보완되고 봉합되고 봉인됩니다.

지적업무 수행의 특징은 다음과 같다.

1. 부동산 대상의 회계 및 지적 업무.

보유 신청 등록 후 회계 파일이 생성됩니다.

부동산; 부동산 객체의 변경 사항에 대한 회계 처리(부동산 객체의 일부에 대한 회계 및 부동산 객체의 권리 소유자 주소에 대한 회계 포함) 재산의 지적 등록에서 제거시; 지적정보의 기술적, 지적 오류 정정 및 정보교류 과정에서 받은 서류에 따라 지적정보 입력 시.

등록 파일은 신청서의 등록 번호로 식별되며, 정보 상호 작용의 순서로 재산 변경의 지적 등록 문서를 수령하는 경우-수신 된 문서의 등록 번호로 식별됩니다.

회계 파일에는 다음 문서가 순차적으로 포함됩니다.

1. 신청인이 제출한 지적등록신청서 및 구비서류

정보 교류의 순서로 접수된 서류

검사 프로토콜 및 해당 결정은 2008년 2월 20일자 N 35(이하 국유재산위원회를 유지하기 위한 절차라고 함),

지적 등록 정지 사유를 제거하기위한 문서 (국유 재산위원회 유지 절차 44 항).

지적 등록을 거부하기로 결정하면 회계 파일이 닫히고 보관을 위해 아카이브에 보관됩니다. 보관 보관을 준비 할 때 국유 재산위원회 유지 절차의 단락 89, 90에 따라 작성된 문서의 제목 페이지와 내부 목록이 회계 파일에 배치됩니다. 3년 이내에 지적등록거절결정이 된 등기파일을 복원하지 아니한 경우에는 소정의 방법에 의하여 파기한다.

부동산 객체의 지적 등록을 결정할 때 부동산 객체의 지적 파일은 해당 회계 파일에서 구성됩니다. 지적 파일은 자산의 지적 번호로 식별됩니다.

지적 파일 수행은 국유 재산 위원회 유지 절차의 파트 IX에 따라 수행됩니다.

지적 파일은 지적 등록 기관에 들어갈 때 다음을 포함합니다.

부동산 객체의 변경 회계, 일부 회계, 권리 소유자 주소 회계 또는 등록 취소에 필요한 문서를 포함하여 부동산 객체에 대한 정보가 주 부동산 지적에 입력 된 기준 문서 부동산 개체(국유 재산 위원회 유지 절차의 91, 92항);

2008년 2월 20일자 러시아 법무부 명령에 의해 승인된 국가 부동산 지적 관리 절차의 18, 32, 33항에 따라 준비되고 실행된 감사 프로토콜 및 관련 결정 N 35(이하 국유재산위원회 유지 절차).

등록 취소된 토지 구획의 지적 파일은 기록 보관을 위해 규정된 방식으로 준비됩니다.

국유재산위원회 유지 절차의 53절에 규정된 경우 지적 정보의 "임시" 상태를 "취소됨"으로 변경할 때 신청자에게 반환할 문서 사본(연방 제24조 제4항 2007년 7월 24일자 법률 No. 221-FZ)가 작성되었으며 원본 대신 해당 지적 파일에 포함됩니다. 지적정보 '취소' 상태의 부동산 객체의 지정지적파일은 3년간 보관한다. 3년이 지나면 지적파일은 규정된 방식으로 파기된다.

2. 영토 영역의 지적 파일

러시아 연방 도시 계획법에 따르면 영토 구역은 토지 이용 및 개발 규칙에 도시 계획 규정이 정의된 구역으로 이해되어야 합니다.

제 35 조에 따른 도시 구역 설정의 결과

러시아 연방 도시 계획법은 주거, 공공 및 비즈니스, 산업 구역, 엔지니어링 및 교통 기반 시설 구역, 농업 사용 구역, 레크리에이션 구역, 특별 보호 구역, 특수 목적 구역, 군사 시설 및 기타를 정의할 수 있습니다.

영토의 지적 파일은 해당 거주지(시, 마을, 마을 등) 또는 시정촌의 일부에 대해 지적 지역 내의 각 영토 구역에 대해 형성됩니다. 그러한 영토의 개발을 계획하는 경우 합의 간 영토 .

영토 영역의 지적 파일에는 거주지 또는 지방 자치체의 일부 내에 영토 영역을 설정하기 위해 주 당국 또는 지방 정부로부터 해당 지적 영역의 국가 지적 등록을 유지하는 기관이 정보 상호 작용 과정에서 받은 문서가 포함됩니다.

따라서 영토 구역의 지적 파일은 거주지 이름 또는 지방 자치 단체의 일부와 영토 구역 이름으로 식별됩니다.

3. 영토 사용을 위한 특별한 조건이 있는 구역의 지적 파일

러시아 연방 도시 계획법에 따라 영토 사용을 위한 특별한 조건이 있는 영토 구역은 보안, 위생 보호 구역, 민족의 문화 유산 보호 구역(역사 및 문화 기념물)으로 이해되어야 합니다. 러시아 연방, 물 보호 구역, 식수원 보호 구역, 보호 대상 구역, 러시아 연방 법률에 따라 설치된 기타 구역.

영토이용을 위한 특별한 조건이 있는 구역의 지적파일은 각각의 설정된 구역과 관련하여 형성되며 구역명, 구역이 설정된 대상물의 명칭, 영토 사용을 위한 특별한 조건으로 구역을 설정한 주 당국 또는 지방 자치 정부의 행위.

러시아 연방의 구성 법인에서 분권화 된 조직 체계의 기술에 따라 지적 등록이 수행되지 않으면 러시아 연방의 구성 법인에 대한 지적 등록 기관이 특정 구역 설정에 필요한 정보를 보냅니다. 해당 지적 지역에서 주 지적 등록을 수행하는 구조 단위에 대한 영토 사용에 대한 특수 조건.

4. 지적분할의 지적파일

2000 년 9 월 6 일 N 660 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인 된 지적 분할 규칙에 따라 만들어진 지적 분할은 유효하며 러시아 연방 영토를 지적 분할로 분할합니다. 단위 - 지적지구: 지적지구: 지적지구.

지적분할 지적파일은 지적구역을 지적구역으로 분할한 경우와 지적구역을 지적구역으로 분할한 경우로 나눌 수 있다. 이 경우, 각 지적파일은 해당하는 지적번호로 식별된다.

지적 분할 단위.

5. 국유재산위원회 측지기준의 지적파일

지적 지구의 참조 경계 네트워크 좌표의 카탈로그 (목록)를 포함하는 지적 파일은 지적 지구의 영토에 대한 주 지적 등록을 유지하는 기관에 의해 형성됩니다.

지적 구역 내 각 지적 구역과 관련된 실제 작업을 수행하기 위해 특정 지적 구역의 참조 경계 네트워크 좌표 목록을 포함하여 지적 파일의 일부를 복사합니다.

6. 국유 재산 위원회의 지도 제작 기반의 지적 파일

지적구역내 지적의 지도기준 내용이 기재된 지적파일(지도기준 생성일자, 지도기준을 생성한 기관 정보, 지도기준 규모, 좌표계) . 또한 지적 파일에는 지적 지구의 영토 범위에 대한 지도도 포함될 수 있습니다.

지적 파일은 정착지 간 영토와 정착지 영토에 대해 별도로 형성됩니다.

이 지적 파일 섹션의 사본, 별도의

지적 지역은 국가 부동산 지적의 유지를 보장하기 위해 지적 지역 지적 등록 기관의 관련 부서에 보낼 수 있습니다.

7. 러시아 연방 국경 지역의 지적 파일

국가 부동산 지적을 유지하기위한 정보 상호 작용의 일환으로 러시아 외무부는 Rosnedvizhimost (이하 중앙 사무소라고 함)에 러시아 연방 국제 조약 및 Art에 명시된 기타 문서의 세부 사항을 제공합니다. 서명, 비준 및 발효에 대한 정보와 러시아 연방 국경에 대한 설명이 포함된 텍스트 첨부 파일이 포함된 지적법 8조.

러시아 외무부로부터 받은 자료를 바탕으로 중앙청에 러시아연방 국경의 지적파일이 생성되고 있다. 수신된 정보는 중앙 사무실에서 적절하게 처리됩니다.

설정된 국경이 러시아 연방의 여러 구성 요소와 관련하여 인접하는 경우 지적 구역의 맥락에서 텍스트 설명의 사본이 만들어지며 해당 구역의 영토에서 사용되는 좌표계의 좌표 목록 및 지도 제작 자료( 사본)은 각 지적 구역에 대한 주 경계의 개별 부분에 대해 준비됩니다.

설정된 국경이 러시아 연방의 한 주제와 관련하여 인접한 경우 좌표 목록이이 주제에서 사용하는 좌표계로 컴파일되고 러시아 외무부에서받은지도 제작 자료의 사본이 준비됩니다.

접수된 자료의 사본을 지적등록기관에 발송

이 지구의 영토에 위치한 러시아 연방 국경의 일부에 대한 지적 파일 준비를위한 해당 지적 지구의.

8. 러시아연방 주체들 사이의 경계에 대한 지적 파일

러시아 연방의 구성 기관 간의 경계에 대한 정보는 경계 구역(예: 국경 구역: 모스크바 지역 - 툴라 지역, 모스크바 지역 - 칼루가 지역 등)별로 지적 지구의 지적 등록 기관에 접수됩니다. .), 지적 지구의 지적 등록 기관이 러시아 연방의 구성 기관 사이의 국경의 각 부분에 별도의 지적 파일을 형성하는 것을 기반으로합니다. 러시아 연방의 구성 엔티티 간의 경계 변경에 대한 정보는 관련 지적 파일에 포함되어 있습니다.

9. 시정촌 경계의 지적 파일 관련 기관에서 받은 시정촌 경계에 대한 정보

공공 기관과 지방 정부는 지적 파일에서 구성됩니다.

시정촌 경계에 대한 지적 파일은 각 시정촌에 대해 형성됩니다.

10. 정착지 경계의 지적 파일

관련 주정부 및 지방 정부에서 제공하는 정착지의 경계에 대한 정보는 지적 파일에 구성됩니다.

정착지 경계에 대한 지적 파일은 각각에 대해 형성됩니다.

소재지.

지적 파일은 관련 정보가 국유 재산 위원회에 입력된 기준으로 완성되고 체계화된 일련의 문서입니다.

지적파일은 개인보관의 대상이 되며, 일시적인 지적정보 상태의 지적파일을 제외하고는 파기 및 압수할 수 없습니다.

기록보관을 위해 양도할 때 최종적으로 지적파일 내부목록에 기재한다. 지적 파일은 덮개로 보완되고 꿰매어지고 밀봉됩니다.

부동산 객체의 국가 지적 등록 수행, 변경 등록, 지적 등록에서 재산 객체 제거, 지적 정보의 기술적 및 지적 오류 수정, 지적 정보 입력시 회계 파일이 등록 된 후 형성됩니다 정보 상호 작용의 순서로받은 문서에 따라.

등록 파일은 애플리케이션의 등록 번호로 식별됩니다.

회계 파일에는 다음 문서가 순차적으로 포함됩니다.

!) 회계에 필요한 지원서 및 서류

정보교환순서 접수서류

문서 확인 프로토콜 및 해당 결정

지적등록 정지사유 해소를 위한 서류

지적 등록을 거부하기로 결정하면 회계 파일이 닫히고 보관을 위해 아카이브에 보관됩니다. 3년 이내에 거부 결정이 내려진 회계 파일이 재개되지 않은 경우 해당 파일은 규정된 방식으로 파기됩니다.

부동산 객체의 지적 등록에 대한 결정을 내릴 때 이 객체의 지적 파일은 해당 회계 파일에서 구성됩니다. 지적 파일은 자산의 지적 번호로 식별됩니다.

지적 파일 수행은 2008 년 2 월 20 일 No. 35 러시아 연방 법무부 명령에 의해 승인 된 국유 재산위원회 유지 절차에 따라 수행됩니다.

지적 파일은 다음으로 구성된 국유 재산 위원회의 섹션입니다.

1) 부동산 객체의 지적 파일;

2) 영토 영역의 지적 파일;

3) 영토 사용을 위한 특별한 조건이 있는 구역의 지적 파일;

4) 지적 분할의 지적 파일;

5) 국유재산위원회의 측지학적 기초의 지적 파일;

6) 국유 재산 위원회의 지도 제작 기반의 지적 파일;

7) 러시아 연방 국경 부분의 지적 파일;

8) 러시아 연방 주체 간의 국경에 대한 지적 파일;

9) 시정촌 경계의 지적 파일;

10) 정착지 경계의 지적 파일.

지적 파일은 지적 등록 기관의 사례 명명법에 포함되어 영구적으로 보관됩니다.

사례의 명명법을 유지하면서 지적 파일의 형성 및 실행은 연방 기록 보관소의 규제 요구 사항을 고려하여 수행됩니다.

국유 토지 지적의 이전에 기록된 토지 계획의 지적 파일은 국유 재산 위원회의 부동산 대상 지적 파일의 필수적인 부분입니다.

지적 파일은 여러 부분, 볼륨으로 구성될 수 있습니다. 각 부분의 부피는 250매를 넘지 않아야 합니다.

지적 파일 문서의 내부 목록은 지적 파일 수행을 담당하는 지적 등록 기관의 전문가가 편집합니다.

지적등록기관이 접수한 문서에 동일한 유형의 여러 부동산 객체에 대한 정보가 포함되어 있는 경우 해당 문서는 가장 낮은 지적 번호를 가진 부동산 객체의 지적 파일에 배치됩니다. 다른 부동산 객체의 지적 파일 목록에서 그러한 문서와 관련하여 정보는 영구 보관 장소를 포함하여 절차의 단락 89에 지정된 금액으로 표시됩니다.

지적 등록 기관이받은 문서에 토지 및 기타 부동산 객체에 대한 정보가 포함되어 있으면 해당 문서는 가장 낮은 지적 번호를 가진 토지의 지적 파일에 배치됩니다.

지적분할 지적파일은 지적구역을 지적구역으로 분할한 경우와 지적구역을 지적구역으로 분할한 경우로 나눌 수 있다. 이 경우 각 지적파일은 해당 지적분할단위의 지적번호로 식별된다.

토지 관리의 결과로 얻은 국가 데이터 기금의 문서 및 자료 저장 장소에 국유 재산 위원회의 측지 또는 지도 제작 기반에 대한 정보가 포함된 문서 및 자료를 저장할 수 있습니다.

이 경우 측지 또는 지도 제작 기반의 관련 지적 파일의 내부 목록에서 문서의 영구 저장 장소 및 형식을 포함하여 절차의 단락 89에 지정된 양으로 정보가 표시됩니다.

지적 파일에는 토지의 출현과 존재의 종료를 확인하는 역할을하는 많은 서류가 포함됩니다. 법률에 따라 이러한 문서는 관련 당국에서 보관합니다. 아카이브에서 제거하거나 삭제할 수 없습니다. 레지스터에서 제거된 케이스는 아카이브로 전송됩니다. "임시" 상태의 문서는 예외입니다. 시간이 지나면 "무효" 상태가 되며 3년 이내에 파기됩니다.

지적 파일의 구조

지적 파일은 덮개로 보완되고 꿰매어지고 밀봉됩니다. 부동산 회계 신청 등록 절차를 거쳐 회계 파일이 생성됩니다. 또한 변경, 정보 오류 수정, 새로운 데이터 도입에 대한 절차를 수행해야 합니다.

지적 작업

이러한 유형의 작업은 해당 분야에서 많은 부분을 차지합니다. 활동은 해당 국가의 법률에 따라 수행됩니다. 정보 수집 및 전송을 위해 수행됩니다.

• 천연 자원 관리;
• 국가 통제를 위해;
• 과학적 연구를 위해;
• 계획을 분석하고 개발합니다.
• 예정되지 않은 작업의 경우;
• 가격을 설정합니다.

지적 작업은 허가를 받은 전문 회사에서 수행합니다.

지적업무의 원리

플롯이 특정 번호를 가지려면 다음과 같은 지적 파일 문서가 필요합니다.

• 성명;
• 소유권;
• 사이트 계획;
• 토지 측량 시행에 관한 조치;
• USR의 인증서;
• BTI의 논문.

현장 계획은 이전에 인증을 통과한 지적 서비스 직원이 작성합니다. 모든 서류는 원본으로 제출해야 합니다.

지적 구성

토지 지적에는 지적 파일뿐만 아니라 영토의 경계에 대한 데이터가 포함된 계산 계획도 포함됩니다. 또한 해당 지역에 있는 번호 목록이 있는 잡지도 포함되어 있습니다. 지적에는 토지 등록이 포함됩니다. 여기에는 회계 장부, 세금 증명서, 국유지 목록과 같은 추가 문서가 포함됩니다.

토지 지적은 각 구획에 필요합니다. 그것은 영토의 존재에 대한 확인으로 간주됩니다. 등록 사업에는 다음이 포함됩니다.

• 분할. 절차에는 국가의 영토를 분할하여 각 사이트에 번호를 할당하는 작업이 포함됩니다.
• 등록 번호. 각 사이트에는 레지스터를 유지 관리하기 위한 고유 번호가 있습니다.
• 지도 또는 계획. 문서에 설명이 있는 그래픽 이미지가 포함되어 있습니다.

각 구획에는 지적 번호가 있어야 합니다. 주 등록부에는 이미 등록된 토지와 더 이상 존재하지 않는 토지에 대한 정보가 포함되어 있습니다. 토지가 인접 플롯과 병합되면 지적 파일이 닫힙니다. 그 후에는 비활성화됩니다.

문서화 규칙

• 사이트의 경계를 결정하는 것;
• 토지 통제;
• 부동산 회계.

절차는 위원회 또는 토지 관리부가 수행합니다. 첫 번째 조직은 의도한 목적을 위해 문서를 작성합니다. 여기에는 별장 건설, 주요 부동산 또는 농업이 포함됩니다. 다른 경우에는 이 작업이 토지 관리 조직에서 수행됩니다.

주요 부동산 대상의 회계를 수행하기 위해 지적 파일을 열 필요는 없습니다. 그리고 두 번째 것은 별도의 재산 등록부를 만들어야 합니다. CD의 일부입니다. 이전에 생성된 문서는 모든 항목에 적용되지 않을 수 있습니다. 이 문제를 해결하기 위해 규칙에 따라 인증된 케이스가 제출됩니다.

각 케이스에는 고유 번호가 있습니다. 회계장부에 기록된 지역번호와 일련번호로 구성되어 있습니다. 플롯을 병합하려면 지적 파일을 다시 가져와야 합니다. 토지의 수와 경우는 같습니다. 그것을 얻으려면 이러한 문서를 발행하는 민간 회사의 서비스를 사용할 수 있습니다.

토지 회계의 특징

당국의 지적 등록을 수행하기 위해 토지 소유자는 그러한 작업을 수행하는 회사에 신청서를 제출합니다. 이를 위해서는 토지 및 토지 측량에 대한 소유권 문서가 필요합니다. 모든 것이 올바르게 포맷되어야 합니다. 이를 위해 삭제 또는 추가가 포함된 문서는 허용되지 않습니다.

신청서는 원장에 기록됩니다. 절차의 구현에는 문서 확인, 사이트 설명 작성, 번호 할당, 계획 작성 및 지적 파일 작성이 포함됩니다. 신청일로부터 1개월 이내에 실시한다. 작업 후 토지 계획이 발행됩니다. 등록 절차는 완전 무료입니다. 회계 업무는 보험 대상입니다.

토지 측량의 필요성

토지 측량 절차가 완료되면 지적 파일이 열립니다. 법에 따라 영토의 경계를 고정하지 않고 민영화를 수행할 수 있지만 이렇게 해야 하는 경우가 여전히 많이 있을 수 있습니다.

• 구매 및 판매;
• 기부금;
• 임대;
• 집을 짓고 있습니다.

토지 측량 절차는 영토 및 토지 면적에 대한 의견 불일치가 발생할 때 이웃과의 분쟁을 해결하는 데 도움이 될 것입니다. 갈등이 있는 경우 법원에 가지 않고도 문제를 평화롭게 해결할 수 있습니다. 토지와 부동산으로 문서를 발행한 후 다양한 거래를 할 수 있습니다. 필요한 문서의 가용성으로 인해 사이트를 판매, 교환, 기부할 수 있습니다. 이 경우 모든 거래가 합법적입니다.