특정 범주의 시민의 경우 주택 구입이 불가능하며 신청할 수도 없습니다. 저당. 그러한 경우, 국가는 취득을 지원할 준비가 되어 있습니다. 평방 미터. Novostroy-M은 오늘날 러시아인에게 제공되는 지원 프로그램과 스스로 아파트를 구입할 기회가 없는 경우 이를 사용하는 방법을 알아냈습니다.

러시아는 이제 두 가지 주요 정부 프로그램, 시민이 부동산 구매에 대한 혜택을받을 수있는 것에 따르면 "주택"및 "러시아 가족을위한 주택"프로그램입니다.

"하우징" 프로그램은 하위 프로그램 "젊은 가족"과 "하우징"으로 나뉩니다. 특정 카테고리시민." 영패밀리 프로그램에 따르면 무자녀 가정의 경우 주거비의 30% 이상, 자녀가 1명 이상인 가정의 경우 주거비의 35% 이상을 시민에게 지급한다. 2016년부터 자녀가 있는 한부모 가족이 참여할 수 있다(2016년까지는 이혼한 가족이 보조금을 받을 권리를 상실했다).

"특정 범주의 시민을 위한 주택 제공" 하위 프로그램은 군인, 과학자, 후보자 및 의사와 같은 극히 제한된 범주의 구매자와 비상 사태로 인한 이민자에 대한 지원을 의미합니다.

"러시아 가족을위한 주택"프로그램은 평방 미터당 35,000 루블 이하의 가격으로 주택 구매를 의미합니다. 미터(한도는 주에서 설정). 생활여건 개선이 필요한 25~40세 시민이 참여할 수 있다. 대가족, 참전 용사, 과학자, 18제곱미터 미만 아파트에 거주하는 가족 미터 및 비상 주택 거주자.

지난 2년 동안 건축 자재 가격이 인상되었다는 사실을 고려할 때 개발자가 35,000루블의 "제곱" 비용에 접근하는 것이 점점 더 어려워지고 있습니다. 따라서 "러시아 가족을위한 주택"프로그램은 단순히 실행 가능하지 않습니다. Metrium Group의 관리 파트너인 Maria Litinetskaya는 당국이 이미 조기 완공에 대해 이야기하기 시작했다고 말했습니다.

연방 외에도 다음이 있습니다. 지역 프로그램, 그 중 " 군사 모기지» ( 주택 보조금군인) 및 "모계 가족 자본".

군사 모기지의 경우 FGKU "Rosvoenipoteka"(아파트 판매 계획 및 새 건물 준비 단계 고려)에서 인증 한 물건을 선택해야합니다. 모성 자본과의 거래에 대해 이야기하고 있다면이 경우 건설 단계에 제한이 없다고 NDV-Nedvizhimost의 새 건물 부서 책임자인 Marina Komogorova는 말합니다. 거래가 완료되면 FIU에서 이체하여 돈이 조금 늦게 오지만 개발자는이 도구로 작업하는 것을 거부하지 않습니다.

Tatyana Vlasova는 모성 자본과 군사 모기지가 가장 일반적인 프로그램이라고 말합니다. 동시에 모성 자본 기금은 세금이 부과되지 않으며 아파트를 구입할 때 전액을 사용할 수 있습니다. 이러한 보조금을 받으려면 구매자는 다음에 대한 주정부 증명서를 제시해야 합니다. 모성 자본, 뿐만 아니라 인증서 연기금. 대부분의 경우 수령한 금액은 주택 비용의 일부만 충당하므로 많은 은행에서 적절한 모기지 프로그램, 어디 초기 수수료최대 10%까지 가능하며 경우에 따라 보조금을 통해 전액 상환됩니다. 회사의 관행에 따라 많은 가족이 국가에서 제공하는 자금을 사용하여 계약금을 전액 또는 부분적으로 상환하려고 합니다.

보조금은 어떻게 받나요?

주 프로그램에 참여하려면 시민은 생활 조건을 개선해야 할 필요성에 대한 확인을 제공하고 지방 당국에 신청해야 하는 문서 패키지를 준비해야 합니다. 대기자 명단으로 인정받으려면 여권, 9번 등록 양식, 7번 양식의 아파트 특성, 모든 가족 구성원의 출생 증명서, 결혼 또는 이혼 증명서, 사본이 필요합니다. 워크북, 참조 여권 사무소가족 구성 및 모든 가족 구성원의 공식 소득 증명서. 문서는 주택 부서에 제출되며, 한 달 이내에 위원회는 더 나은 주택 조건이 필요한 신청자의 인정을 결정하고 적절한 인증서를 발급해야 합니다.

이론적으로 모든 것이 매우 간단하고 저렴해 보이지만 실제로는 도움이 필요한 사람들이 보조금에 대한 탐나는 인증서를 받기 위해 종종 "지옥의 관료적 원"을 통과해야 한다고 Maria Litinetskaya는 말합니다. 신청서는 몇 달 동안 고려되거나, 문서 패키지가 불완전하거나 프로그램 요구 사항을 준수하지 않아 완전히 거부될 수 있습니다.

“러시아에서 수많은 가족이 생활 조건을 개선하고 국가의 지원을 받기를 원한다는 것은 비밀이 아닙니다. 결과적으로 사람들이 몇 년 동안 "서있을"수 있는 대기열이 형성됩니다.

Maria Litinetskaya, 메트리움 그룹 매니징 파트너

또 다른 문제는 인증서의 시간 제한입니다. 관료적 지연으로 인해 가족들은 단순히 주택을 구입할 시간이 없습니다. 예를 들어 개발자가 가격을 여러 번 인상했기 때문입니다. 우리는 새로운 물건을 찾아야 합니다. 그 결과 많은 가정이 더 이상 정부 지원에 의존하지 않고 스스로 아파트를 마련하려고 합니다. 일부 개발자는 보조금을 전혀 사용하지 않는 것을 선호하므로 러시아의 국가 인증서가 포함된 주택 구매 프로세스가 아직 디버깅되지 않았습니다.

인증서의 유효 기간은 2개월에서 7개월로 제한되며 이 기간 동안 개체를 선택하고 문서 패키지를 작성해야 합니다. 이 기간 동안 인증서 사용이 불가능할 경우 보조금을 다시 받아야 합니다.

이 국가 지원을받을 권리가 발생한 출생과 관련하여 자녀가 3 세가 된 후에 모성 자본을 처분 할 수 있습니다. 예외는 은행에 대한 부채입니다.

오늘날 새 건물 시장에서 주택 보조금의 도움으로 아파트를 구입할 수 있습니다. 그러나이 기회는 건물이 건설 과정에서 DDU에 따라 판매되거나 (최소 70 %의 준비도) 부동산이 수령 된 경우 판매 및 구매 계약에 따라 실현 될 수 있다고 Marina Komogorova는 말합니다.

Young Family 프로그램에 따른 보조금은 임대 건물의 아파트 구입(매매 계약 또는 계약금 지불), 주택 건설, 이미 대출받은 원금 상환에 사용할 수 있습니다. 즉, 건설 중인 신축 건물은 프로그램에 참여하지 않습니다.

메트리움 그룹은 주택 조건을 개선하기 위해 정부 프로그램과 협력하고 있다고 Maria Litinetskaya는 말합니다. "Housing"프로그램에 따라 주에서받은 인증서를 사용하려면 필수 인증이 필요합니다. 주거 단지주 프로그램에 참여하는 은행에서. 그러나 이 뉘앙스조차 걸림돌이 된다.

Young Family 프로그램에 따른 인증서는 건설 중인 주택과 관련이 없습니다. 시운전 당시 아파트의 약 10-15%가 미분양 상태로 남아 있으며 그 당시 가격은 최고가입니다. 이러한 이유로 가족은 보조금을 이용할 수 없으며 국가가 가능한 모든 지원을 제공한다는 사실에도 불구하고 그렇게 많은 양의 모기지를 받을 기회가 없습니다. 결국 작년 Metrium Group은 주택 프로그램에 따라 단 한 건의 거래도 통과하지 못했습니다.

마리나 코모고로바는 국가 보조금을 사용하는 거래의 수는 중요하다고 할 수 없다고 말합니다. "경제" 및 "편안함" 부문의 주요 판매량은 모기지를 통해 수행되지만 필요한 전체 금액을 보유한 구매자가 있습니다. 여기에 보조금이 인증서가 발급된 동일한 도시에서 지출되어야 함을 추가해야 합니다. 또한 제공되는 자금이 부동산 구입 비용을 모두 충당하지 못하는 경우가 대부분이므로 나머지 금액은 가족이 스스로 부담합니다. 모성 자본과 유사하게 - 가족은 부동산을 구입하기에 충분한 자금이 있거나 모기지론을 상환하는 데 필요한 재정 상태가 있어야 합니다.

“보조금을 받을 수 있는 시민들의 범위가 제한적이고 엄격하게 규제되기 때문에 보조금이 광범위하지 않습니다”

NDV-Nedvizhimost의 새 건물 부서장인 Marina Komogorova

Ingrad Group of Companies는 모스크바 근처의 New Pushkino 및 New Medvedkovo microdistricts에서 PJSC JSCB Svyaz-Bank의 군사 모기지 프로그램에 따라 인증서를 사용하며 계약금 20%, 대출 금액 최대 200만 10 만 루블과 12 %의 비율, Tatyana Vlasova보고

Urban Group 회사는 "Housing", "Military Mortgage", "Maternity Capital"과 같은 여러 국가 프로그램에 참여하고 있다고 Urban Group의 정보 정책 및 PR 이사인 Yana Maksimova는 말합니다. 고객은 보조금을 사용하여 Vidny Gorod 주거 단지, Solnechnaya Sistema 주거 단지 및 Opalikha O3 주거 단지를 포함한 회사의 모든 프로젝트에서 아파트를 구입할 수 있습니다. 그러나 "군사 모기지" 프로그램 및 주택 건설 또는 구매에 대한 무상 보조금에는 특정 제한 사항이 있습니다. 첫 번째 경우 집의 준비 정도는 최소 30%, 두 번째는 70% 이상이어야 합니다. 어반그룹의 모성자본을 활용한 구매 비중은 전체 거래의 10% 이상을 차지한다.

개발자의 경우 국가 보조금으로 작업하는 절차는 아파트를 현금으로 판매하는 것과 크게 다르지 않습니다. 이러한 보조금을 신청하기 위해 필요한 추가 법적 절차는 간단합니다.

발행일 2017년 8월 21일

주택 프로그램은 2002년에 개발되었으며 여전히 관련성이 높고 자주 사용됩니다.

정부 기관에 의해 정기적으로 현대화되고 수정되어 시민들이 생활 조건을 개선할 수 있습니다.

이 프로그램은 연방 수준, 그리고 대상이기도 하다.

연방 지정은 모든 도시에서 나라가 간다이 프로그램이 제공하는 기회의 구현.

주목적그 목표는 특정 주거 문제가 있는 가족의 삶을 개선하는 것입니다. 이러한 어려움은 일반적으로 젊은 사람들에게 발생하기 때문에 주요 상태지원자의 적정연령입니다.

그녀는 약간 서브루틴, 각각 고유한 특성, 목적 및 제공 규칙이 있습니다. 보조금을 신청하기 전에 시민이 필요한 문서를 미리 준비하고 다른 조치를 수행하기 위해 국가 지원의 모든 뉘앙스를주의 깊게 연구하는 것이 좋습니다.

어떤 규정이 적용됩니까?

이 프로그램은 정부 법령 No. 1050에 의해 승인되었습니다.

시민의 삶을 개선하기 위해 지원이 제공되는 모든 조건에 대한 정보가 포함된 이 문서입니다.

그 안에서 정보가 있다에 대한:

• 취해진 조치;
• 프로젝트 자금 조달을 위한 자금 조달 출처;
• 신뢰할 수 있는 모든 범주의 시민을 설명합니다. 다른 유형보조금.

시행령 제889호이 프로그램이 2020년까지 연장됨을 나타내는 2015년에 발행되었습니다.

국가 원조의 본질과 목적

이 프로그램의 핵심은 최적의 조건을 만들다인구의 사회적으로 취약한 범주에 대한 지원을 제공하여 개선할 수 있도록 합니다. 생활 환경. 그것은 젊은 가족에게만 임명됩니다.

"Housing" 프로그램의 구현은 몇 가지 중요한 목표:

이 프로그램의 조건을 살펴보면 기본 요건이 충족되어야 하므로 모든 사람이 혜택을 받을 수 있는 것은 아니므로 젊은 가족과 주택이 필요한 가족만 보조금을 받을 수 있음을 이해할 수 있습니다.

정사각형 제한이 있습니다.따라서 단일 시민이 주거용 부동산을 신청하는 경우 크기가 33제곱미터를 초과하지 않습니다. m., 그러나 자녀가 없는 젊은 가족의 경우 최대 면적은 42제곱미터입니다. 중.

프로그램 "주택"의 행동 러시아의 모든 도시에 절대적으로 적용됩니다., 따라서 영토를 기준으로 예외는 없습니다.

이 기회를 사용할 가능성을 고려하는 각 사람은 국가에서 얻을 수 있는 것을 고려해야 합니다.

에게 주요 제안적용 대상:

• 부동산 비용의 일부는 국가 비용으로 지불됩니다.
• 나머지는 신용으로 제공되고 우대조건으로 제공되기 때문에 이율은 12% 이하이지만 차용인을 위한 생명보험은 반드시 필요합니다.

로 인한 공적 자금 주택 비용의 최대 35%가 보장됩니다., 하지만 주어진 백분율감소할 수 있으며 각 상황은 별도로 고려됩니다. 이 지표는 신청자가 속한 시민 범주와 시작 조건의 영향을 받습니다.

"주택" 프로그램 회원아파트 나 집의 전체 비용이 그를 위해 지불되지 않기 때문에 그가 솔벤트 사람이고 모기지 지불에 대처할 수 있음을 반드시 증명해야합니다.

가족이 사용할 수 있습니다.

국가의 이러한 지원에 특히 많은 관심이 인구의 특권 범주에 지불됩니다.

우선 사항 35세 미만의 시민으로서 다음과 같은 자:

• 경찰관;
• 병원;
• 검사;
• 과학자;
• 구조자;
• 체르노빌 사고의 결과에 대한 청산인.

이 목록은 대통령의 결정에 의해서만 확장될 수 있습니다.

서브루틴

이 프로그램을 구현하는 동안 다음과 같이 예상됩니다. 특정 루틴. 여기에는 다음이 포함됩니다.

이러한 하위 프로그램의 구현은 국가의 각 지역에 중요하므로 "주택"은 러시아의 모든 도시에서 사용되는 연방 프로그램입니다.

주요 프로그램의 활동은 위의 하위 프로그램에 의해 크게 증가하고 실제 적용 범위는 큰 수젊은 러시아인. 주거용 건물 건설에 종사하는 많은 회사의 작업이 활성화되고 있습니다. 아파트와 주택에 대한 수요는 구매자가 공공 자금을 사용하여 일부 비용을 지불할 수 있기 때문에 증가하고 있습니다.

어떤 범주의 인구가 참여할 수 있습니까?

거의 모든 시민들이 국가의 지원을 받기를 원하기 때문에 다양한 이례적인 행사에 참여할 수있는 기회에 관심이 있습니다. 그러나 특정 제한 사항이 있으므로 모든 사람이 그러한 도움을 받을 수 있는 것은 아닙니다.

주택 프로그램에 참여범주에 속하는 시민만 다음을 수행할 수 있습니다.

따라서 위의 인구 범주에만 주택 프로그램 참가자가 될 기회가 있습니다. 그러나 물론 다양한 방법으로 증명되어야 하는 삶의 조건에 어려움을 겪을 수밖에 없다. 주 당국에 등록해야 합니다.

자귀

프로그램의 잠재적 참가자는 원하는 인구로 간주될 뿐만 아니라 그들이 수많은 다른 조건을 충족하는지 여부도 고려됩니다. 지역 당국에서 직접 배우는 것이 좋습니다.

기본 요구 사항관련 범주에 포함된 모든 시민은 다음과 같습니다.

따라서 주택 프로그램을 통해 정부 지원을 받기 위해서는 많은 요구 사항을 충족해야 합니다.

편부모 가정도 자격이 되는 경우 주택 구입을 위해 주정부로부터 상당한 보조금을 받을 수 있습니다.

필요한 서류

"하우징" 프로그램에 참여하려면 완전한 문서 패키지를 준비해야 합니다.

그들은 지방자치단체로 이관, 다른 지역의 당국이 문서 목록을 변경할 수 있습니다.

표준으로 필수그 문서들:

• 신청인과 그의 모든 가족 구성원의 여권;
• 결혼 또는 이혼 증명서;
• 시민의 소득 금액을 나타내는 소득 장소에서 얻어야 할 증명서;
• 계약금을 지불하기에 충분할 은행 계좌의 자금 가용성 확인;
• 사람들이 생활 조건을 개선할 필요가 있음을 확인하는 증명서.

모든 문서는 지역 행정부로 이전되지만 이 기관의 직원은 다른 문서가 필요할 수 있습니다.

국가 지원 제공 절차

이 프로그램에 따라 주정부로부터 보조금을 받으려면 연속 행동:

시민 특별 수료증을 받습니다, 은행을 통해서만 사용할 수 있는 기간은 2개월 따라서 적합한 부동산을 찾고 구매를 수행하는 것이 시급합니다.

따라서 "주택" 프로그램은 많은 중요한 하위 프로그램을 구현하므로 주에서 효과적이고 중요한 것으로 간주됩니다. 공적자금을 희생하고 부동산 가격의 일부를 상환하여 우대 조건으로 주택을 구입할 수 있습니다. 이를 위해 시민은 특정 요구 사항을 충족하고 해결해야 합니다.

생활 조건을 개선하기 위해 러시아 시민에게 국가 지원을 제공하는 규칙에 대해서는 다음 비디오를 참조하십시오.

많은 독자들은 자신의 돈으로 부동산을 살 수 있다는 것을 알고 있습니다. 오늘날 우리나라에는 특별 보조금 프로젝트와 여러 정부 프로그램이 있습니다. 국가 제공 사용 현금, 생활 조건을 크게 개선할 수 있습니다.

주택 구입을 위한 보조금 및 정부 프로그램- 오늘의 자료 주제. 누가 아파트를 구입할 때 보조금을 믿을 수 있습니까? 젊은 가족, 군인 및 저소득층을 돕기 위해 현재 어떤 프로그램이 시행되고 있습니까? 이에 대해서는 아래에서 자세히 다루겠습니다.

먼저 "보조금"과 "국가 프로그램"의 개념을 정의합시다.

보조금

"보조금"에서 주정부가 주택 조건을 개선하기 위해 반환할 필요 없이 할당하는 일정 금액의 돈을 이해합니다. 동시에 특정 범주의 시민 만 보조금을받을 권리가 있습니다. 보조금을받을 가능성과 그 규모는 특정 조건의 준수 여부에 직접적으로 달려 있습니다. 주택 보조금은 주거 여건의 질적 개선이 필요한 시민과 자신의 주택 구매에 국가 지원이 필요한 두 가지 범주로 분류된 시민에게만 우선 순위에 따라 지급됩니다. 주택 보조금은 새 건물의 아파트와 2차 시장의 부동산 모두를 구매하는 데 사용될 수 있음을 이해해야 합니다.

주 프로그램

주정부 프로그램은 우선 유효 기간에 제한이 있다는 점에서 보조금과 다릅니다. 주택 보조금이 전적으로 물질적 무상 지원인 경우 주정부 주택 프로그램에서 주정부 지원은 금전적 측면뿐만 아니라 예를 들어 주택 대출을 받을 때 특정 우대 조건을 제공하는 형태로 표현될 수 있습니다.

부동산 구매를 위한 가장 일반적인 현금 프로그램에 대해 알려드립니다.

모성 자본

출산율 향상을 목표로 하는 자녀가 있는 가족에 대한 지원의 가장 중요한 형태 중 하나는 모성 자본입니다. 가족 중 두 번째 및 다음 자녀가 나타나면 (출생 또는 입양 여부는 중요하지 않음) 가족은 모성 자본에 대한 권리를받습니다. 국가는 책임 있는 모성만을 지원한다는 점에 유의해야 합니다. i. 부모의 권리를 박탈당한 어머니에게는 국가 지원 조치가 제공되지 않습니다. 모성 자본을 얻기위한 주요 조건 중 하나는 러시아 시민권의 존재입니다. 어머니와 자녀는 러시아 연방 시민이어야합니다.

주정부 지원을받는 또 다른 조건은 2007 년 1 월 1 일부터 특정 기간에 어린이가 나타나는 것입니다.

모성자본으로 발행되는 금액은 시행 이후 지속적으로 증가하고 있다. 2007 (프로그램 시작)에 출산 자본이 250,000 루블이라면 현재 2018 연도에는 인플레이션 지표로 인해 크기가 453,026 루블로 증가했습니다.

국가는 출산 증명서의 자금이 사용될 수 있는 가능한 목적을 주택, 교육, 연금저축어머니, 이 돈은 장애 아동의 치료와 재활을 위해 오늘날에도 사용될 수 있습니다. 대부분의 경우 실습에서 알 수 있듯이 가족의 모성 자본 증명서는 주택을 구입하거나 생활 조건을 개선할 때 사용됩니다. 모기지.

오늘날 모성 자본을받는 사람은 누구입니까? 다음은 그러한 국가 지원을 받을 자격이 있습니다.

1. 2007년 1월 1일 이후 두 번째 아이를 출산(입양)한 여성
2. 이전에 모성 자본을받을 권리를 행사하지 않은 경우 2007 년 1 월 1 일 이후 세 번째 자녀 또는 후속 자녀를 출산 (입양) 한 여성
3. 입양에 대한 법원의 결정이 2007년 1월 1일 이후 발효된 경우 두 번째, 세 번째 자녀 또는 후속 자녀의 단독 입양인인 남성.

모성 자본금은 1회만 수령이 가능하며, 지급액은 소득세가 면제됩니다.

주립 프로그램 "젊은 가족"

'영패밀리'는 청년가정의 주택구입을 위한 실질적인 금융지원 프로그램이다. 이 주 프로그램에 따라 할당된 기금은 아파트 구입에 사용하거나 자신의 집을 짓는 데 사용하거나 대출 또는 주택 조합의 계약금으로 사용하는 등 다양한 방법으로 사용할 수 있습니다.

누가 Young Family 프로그램에 따라 할당된 보조금을 받을 권리가 있습니까? 현재 다음 조건을 충족하는 가족이 프로그램을 이용할 수 있습니다.

• 지원을 받는 시점에서 배우자 또는 그 중 한 사람(불완전한 가족 포함)의 나이는 35세를 초과할 수 없습니다.
• 러시아 연방 시민권과 최소 12개월 동안 공식 관계 등록;
• 가족은 더 나은 주거 환경이 필요한 상태여야 합니다.
• 부부는 매월 대출금을 갚을 수 있을 정도의 일정한 수입을 보여야 하고, 보조금이 지급되지 않는 아파트 비용의 일부를 지불할 수 있도록 자금도 축적해야 합니다.
• 다른 주택의 재산에 배우자가 없음.

러시아의 다른 지역에서는 프로그램 참여 조건이 크게 다를 수 있음을 이해하는 것이 중요합니다. 동시에 자녀가 있는 부부뿐만 아니라 자녀가 없는 가족도 이 프로그램에 따라 정부 지원을 받을 수 있다는 장점이 있습니다.

군사 모기지

러시아 연방 군대의 군인을 위해 특별히 개발 된 대상 프로그램모기지론을 받을 수 있도록 우대 조건. 이 프로그램의 메커니즘은 계약에 따라 직원이 특정 서비스 기간 후에 주택 소유자가 될 수 있도록하는 저축 모기지 시스템의 사용을 제공합니다.

네 가지 범주의 군대는 군사 모기지를 활용할 수 있습니다.

첫 번째- 2005년 1월 1일 이전에 첫 계약을 체결한 군대 장교.

초- 계약에 따라 2005년 1월 1일부터 복무 기간이 3년 이상인 중간 선원 및 영장 담당관.

제삼- 2005년 1월 1일 이전에 두 번째 계약이 체결된 군인, 선원, 감독 및 상사.

네번째– 2005년 1월 1일 이후 대학 졸업자, 2005년 1월 1일 이전에 첫 계약을 체결한 졸업생. 2005년

이 프로그램은 어떻게 작동합니까? 기금은 매월 참가자의 개인 저축 계좌로 이체됩니다. 이 누적 금액은 프로그램 참여 기간 3년 후 아파트를 구입할 때 첫 번째 할부로 사용할 수 있습니다.

군용 모기지 프로그램의 기회를 이용하기 위해서는 전문의에게 상세하고 자세한 상담을 받으시길 권장합니다.

그래서 우리는 가장 일반적인 것이 무엇인지 알아 냈습니다. 주택 구입을 위한 보조금 및 정부 프로그램. 보시다시피, 오늘날에는 국가의 도움으로 생활 조건을 개선하고 최대 혜택으로 새 주택의 소유자가 될 수 있는 기회가 있습니다. 이 정보가 귀하에게 유용하고 자신에게 가장 적합한 옵션을 찾는 데 도움이 되기를 바랍니다.

모든 사람, 더욱이 모든 가족은 그곳에 자신의 둥지를 짓기 위해 자신만의 별도의 코너를 갖고 싶어합니다. 그러나 모든 사람이 아파트를 살 여유가 있는 것은 아닙니다.

2017년에 러시아 주민들 사이에서 더 많은 인기를 얻은 Young Family 프로그램이 개발된 것은 바로 그러한 젊은 가족을 위한 것입니다.

프로그램의 본질

주 프로그램 "젊은 가족" 2017-2020 사회의 새로 주조된 세포의 생활 조건을 개선하고 그들의 위치를 ​​공고히 하는 것을 목표로 합니다. 재정 계획. 이 프로젝트는 2011년부터 2015년까지 진행되었습니다. 그러나 Dmitry Medvedev는 프로그램을 2020년까지 연장할 수 있다고 발표했습니다. 이 프로그램의 확장은 많은 가족이 자신의 삶의 공간을 확보하는 그들의 소중한 꿈을 실현하는 데 도움이 될 것입니다. 170,000명 이상의 러시아 부부에게 주택을 제공할 계획입니다.

Sberbank의 Young Family 프로그램과 혼동하지 마십시오.

프로그램의 주요 조건 및 목적

이러한 모든 주 프로그램에는 2가지 주요 목표가 있습니다.

1. 가난한 사람들을 위한 지원.
2. 러시아 연방의 건설 물량 증가.

줄임으로써 시장 가치주택에 관해서는 많은 가족들이 부동산을 살 여유가 있을 것입니다. 처음에는 1 평방 미터당 최대 비용이 30,000 루블을 초과해서는 안되지만 프로그램이 작동하기 시작한 후이 가격은 35,000 루블로 치솟았습니다. 국가의 특정 지역에서. 이 점프는 가격이 건축 자재토지 비용을 증가시켰습니다.

"젊은 가족"프로그램의 주요 조건은 미래 주택의 위치가 지방 당국의 대표에 의해 결정된다는 것입니다. 그들은 또한 개발자 회사를 승인합니다. 필요 서류, 집이 지어질 프로젝트.

이미 2017년 7월 1일까지 연맹의 67개 주제에 위치한 2,500만 평방미터의 주택이 인도될 준비가 되었습니다.

또한 각 프로젝트는 인프라가 개발된 위치에 있어야 하며, 인프라가 없으면 대상이 시운전될 때까지 필요한 모든 건물(공원, 병원, 유치원, 쇼핑 센터)이 도보 거리 내에 있어야 합니다. 또 다른 중요한 조건은 주택 비용과 관련이 있습니다. 시 아파트 시세의 80%를 넘지 않아야 합니다. 가격 통제는 연방법에 따라 수행됩니다.

누가 Young Family Program에 참여할 수 있습니까?

프로그램 참가자의 조건은 다음과 같이 동일하게 유지됩니다.

• 각 구성원의 거주 지역이 거주 지역에 설정된 것보다 적은 가족만 프로그램에 참여합니다.
• 배우자는 성인이어야 합니다. 또 다른 뉘앙스 - Young Family Program 참가 신청 당시 두 사람 모두 35세 미만이어야 합니다.;
• 자신의 주택이 있는 가족은 참여할 수 없습니다.
• 정부는 아파트나 집이 정말로 필요한 가족들만을 기다리고 있습니다.
• 배우자의 공동 거주;
• 2 - 21,621 루블의 최소 소득, 3 - 32,510 루블;
• 가족 중 적어도 1명의 자녀;
• 어린이를 포함한 모든 가족 구성원은 러시아 연방 시민이어야 합니다.

Art에 따르면 누구에 대한 자세한 내용은. 러시아 연방 주택법 51호는 주택이 필요한 것으로 인정됩니다.
1) 시민(및 등록된 그의 친척)이 주거용 건물을 소유하지 않고 "에 거주하지 않는 경우" 사회 주택» (즉, 계약에 따라 사회 모집);
2) 시민(또는 그를 등록한 그의 친척)이 주거용 건물을 소유하거나 "사회적 주택"(즉, 사회적 임대 계약에 따라)에 살고 있지만 각 거주자의 거주 건물 면적은 다음과 같습니다. 확립 된 (회계) 규범보다 적습니다.
가족이 궁핍한 것으로 정의되는 생활 공간에 대한 회계 기준은 러시아 지역에 따라 다르지만 평균적으로 10-14 평방 미터입니다. 1인당 미터. 계산은 주택의 총 면적(발코니와 로지아 제외)과 공식적으로 영구적으로 등록(등록)된 모든 시민을 고려합니다.
3) 필요한 요구 사항을 충족하지 않는 건물에 거주하는 시민, 즉 비상 주택에서;
4) 동거가 불가능한 중증의 만성질환을 앓고 있는 환자와 동거하는 시민
주택 공급 수준(즉, 1인당 몇 평방 미터)을 결정할 때 다음이 중요합니다.

• 실제 거주지와 관계없이 각 가족 구성원이 등록된 경우
• 다음을 고려하여 모든 건물의 총 면적은 얼마입니까? a) 시민이 소유한 건물(주식 포함), b) 사회 계약에 따라 시민이 차지하는 건물. 고용, c) 사회 계약에 따라 소유하거나 점유하는 건물. 시민이 영구적으로 등록된 친척의 고용;
• 고려 대상 건물에 몇 명이 등록되어 있는지 따라서 배우자가 주택을 소유하지 않은 경우에도 부모(등록한 부모)가 충분한 규모의 주택을 가지고 있다면 프로그램에 참여할 수 없습니다. 부모 재산의 평방 피트도 고려됩니다. 가족이 가져야 할 자신의 자금, 보조금과 함께 주택을 구입하기에 충분하거나 누락된 금액에 대해 대출을 받을 수 있는 소득이 있을 것입니다. 동시에 자금은 예상 비용을 기준으로 주택을 구입하기에 충분해야 하며 각 가족 구성원이 최소한 평방 미터의 기준을 가지고 있어야 합니다. 미터.

보조금 금액은 얼마인가요? 그리고 그것을 사용하는 방법?

각 지불 사례는 별도로 계산됩니다. 물질적 보상 금액을 보다 정확하게 알기 위해서는 다음 계산 원칙을 예로 들어야 합니다.

• 자녀가 없는 젊은 가족은 구매한 주택 가격의 35%를 받습니다.
• 가족에 자녀가있는 경우 보상 금액은 구입 한 아파트 금액의 40 %로 증가합니다. 연방 중요 도시에서 이것은 이자율줄인. 따라서 상트 페테르부르크와 모스크바에서 자녀가없는 가족은 물질적 지원의 30 %를받을 수 있으며 자녀가있는 가족은 주택 비용 상환의 35 %를받을 수 있습니다.

보조금은 다음과 같이 사용할 수 있습니다.

• 주택 구입을 위해;
• 자신의 집을 짓기 위해;
• 아파트 소유권 등록을 위해 주택 조합 (주택 건설 조합)에 기부금을 위해;
• 모기지 계약금;
• 모기지 또는 기타로 빚을 갚기 위해 주택 융자 2011년 1월 1일 이전 발행.

위의 모든 기준을 충족하고 필요한 사항을 준수할 준비가 되었으면 문서 패키지 수집을 시작하십시오.

필요 서류

프로그램 참여에 필요한 서류 패키지:

신청서는 표준 템플릿(주정부 서비스 웹사이트에서 찾을 수 있음)에 따라 2부로 작성되었습니다. 신청서의 텍스트에는 젊은 가족이 주택과 관련하여 어떤 어려움을 겪고 있는지와 국가 재정 지원이 필요한 이유에 대한 정보가 포함되어야 합니다.

서류 패키지가 모두 수집된 후 가족은 거주지 부동산 부서(또는 기타 승인된 기관)에 연락하여 신청서 사본을 제출해야 합니다. 신청자는 두 번째 사본을 가져갑니다.
신청서 검토를 위한 예상 시간은 근무일 기준 10일을 초과하지 않습니다. 이 기간이 지나면 신청자는 부서에서 결정을 알리는 서신을 받습니다.
긍정적인 답변의 경우 젊은 가족이 프로그램에 참여하게 됩니다.

증명서를 받은 후 은행에 연락하여 자금을 이체할 계좌를 개설해야 합니다(문서를 받은 후 2개월 이내에 완료해야 함).

지원자는 다음 사실에 주목해야 합니다. 최대 금액모기지는 220 만 루블을 초과 할 수 없으며 프로그램은 보조 주택 구매를 금지합니다.

주택 문제 해결 및 등록에 행운을 빕니다!

우리 주의 입법은 러시아 연방 시민들에게 필요한 주거 공간을 제공하기 위한 국가 지원 프로그램을 지속적으로 개발하고 구현합니다. 주택 구매를 위한 국가 사회 프로그램은 주택 상태주거용 부동산의 구매 또는 건설을 통해 독신 시민과 러시아 가족.

이 자료에서 우리는 러시아 연방에서 주택 구입을 위한 현재 사회 프로그램을 소개할 것입니다.

1. 연방 프로그램 "젊은 가족 - 저렴한 주택"

현재 주 연방 대상 프로그램인 "젊은 가족"은 이미 수십만 명의 젊은 가족이 새 아파트의 소유자가 되어 생활 조건을 개선하도록 허용했습니다. 얻다 재정 지원주정부에서 주택 보조금 자격을 얻으려면 고려해야 하는 여러 요구 사항을 충족하는 젊은 가족이 될 수 있습니다.

• 승인된 기관은 주택을 제공하거나 기존 주택을 개선해야 하는 가족을 공식적으로 인정해야 합니다.
• 각 배우자는 35세 미만이어야 합니다(가족이 불완전한 경우 한 부모에게도 동일하게 적용됨).
• 가족은 최소한 한 명의 자녀가 있어야 합니다.
• 영구 소득 또는 기존 소득 증명서를 제공해야 합니다. 돈의 합, 주택에 대한 초기 지불을 할 수 있습니다.

이 주정부 프로그램에 참여하려면 위의 모든 사항을 준수해야 합니다.

2. 연방 사회 프로그램 "주택"

국가 프로그램 "주택"은 대다수 시민이 최적으로 접근할 수 있는 특별 주택 시장의 개발과 러시아인의 가난한 범주에 대한 주택 공급을 제공합니다. 보다 성공적이고 수준 높은 구현을 위해 이 사회 주택 프로그램은 여러 하위 프로그램으로 나뉩니다.

1. 하위 프로그램 번호 1 - "젊은 가족을 위한 주택 제공". 이 연방 범주에 따라 주택 또는 개선된 주택이 필요한 것으로 식별된 사람들은 보조금을 받기 위해 자발적 대기자 명단에 이름을 올릴 수 있습니다.

필요한 유형의 부동산을 취득하는 데 완전히 사용해야 하는 재정은 다음과 같이 요약됩니다. 예산 자금그리고 신청자가 가지고 있어야 하는 추가 금액. 모성 자본도 그러한 필수적인 부분이 될 수 있습니다.

그러나 주택 비용을 지불 할 때 금액의 일부로 자금의 목표 사용이 중요합니다 (2015 년 모성 자본은 429,000 루블로 표시됨). 즉, 모자본의 도움으로 다음을 수행할 수 있습니다.

• 대출 또는 대출을 신청할 때 계약금을 지불하십시오.
• 기존 대출에 필요한 지불을 성공적으로 수행하십시오.

정보를 위해: " 주 예산러시아는 이미 이 "하위 프로그램 1"에 자금을 지원하기 위해 2900억 루블 이상을 할당했습니다.

2. 목적 루틴 2이다 " 연방법에 의해 설정된 시민 범주에 주택을 제공해야 하는 주정부 의무 이행", 포함하고있는:

• 공식적으로 강제 이주된 사람들,
• 바이코누르 콤플렉스와 관련이 있거나 이전에 관련이 있었던 사람,
• , 경찰 및 기타 준군사 부서의 직원,
• 이미 해고된 사람 병역, 그러나 주택이 필요하다고 등록함과 동시에,
• Mayak 기업 및 체르노빌 희생자에서 방사선 노출의 영향을 받는 사람,
• 극북 지역의 전 거주자.

이 프로그램의 프로젝트는 연방 예산을 희생하여 자금이 조달되며 올해에는 이미 1620억 루블이 할당되었습니다.

3. 2차 세계대전 참전용사 및 참전용사를 위한 주택 프로그램

주 예산을 통해 재향군인에게 주택을 제공하는 것은 2010년부터 제공되었으며 여전히 유효합니다. “참전군인과 조국전쟁 및 적대행위 참전용사 및 적대행위에 대한 주택 제공에 관한” 대통령령은 전사한 장병의 유족에게도 도움이 됩니다.

그러한 사회 국가 프로그램의 초안은 연방 예산. 보조금 금액은 다음 요소의 지표에 의해 결정됩니다.

• 지원자 수
• 36제곱미터의 총 생활 공간;
• 1평방미터당 가격 특정 지역을 고려한 생활 공간.

이 프로그램에 따라 발행된 자금의 목표 지출은 엄격하게 규제되며 다른 목적으로 사용할 수 없습니다.

4. 국가 직원을 위한 주택 구매에 대한 국가 지원

공공 서비스에서 일하고 1년 이상의 공식 경험이 있는 전문가는 자신의 생활 공간 구입에 대한 보조금을 받을 완전한 권리가 있습니다. 보조금을 받기 위해 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.

1. 그 사람은 기존 수준에 적합하지 않은 조건이나 호스텔에 살고 있습니다.
2. 만성 질환 환자와 함께 생활해야 하는 경우를 제외하고는 부동산 또는 부동산의 일부 소유자 및 소유자 가족이 되어서는 안 됩니다.
3. 거주자 1인당 임대면적이 15제곱미터 이상인 경우에는 주택임대차계약을 체결한 자 및 그러한 계약을 체결한 가족 구성원이 없어야 합니다.
4. 개인은 공동 생활 공간의 임차인 또는 소유자일 수 있습니다.

이러한 유형의 보조금에 대한 지불은 필요한 모든 문서 및 등록을 제공한 후에 이루어집니다.

5. "농촌 지역의 지속 가능한 개발" 사회 주택 프로그램

수년 동안 주변부는 교육을 받은 전문가들이 도시에 머물면서 더 높은 급여를 받는 경향이 있기 때문에 인력 부족으로 고통받고 있습니다. 임금. 농촌 지역은 점차 쇠퇴하고 발전을 멈춥니다.

현재 상황과 관련하여 특별 국가 프로그램 "농촌 지역의 지속 가능한 개발"이 도입되어 마을과 마을의 생활 수준을 개선하고 편안한 생활 조건을 제공하는 데 필요합니다.

이 프로그램은 다음과 같은 형태로 고품질 재정 지원을 제공합니다.

• 이 주택의 후속 상환 조건에 따른 사회적 임대 계약의 추가 자금 조달;
• 주택 구매 또는 농촌 지역의 주거 시설 건설을 위한 국가 예산의 다양한 출처에서 사회 지불 구현
• 모성 자본의 모기지 대출 및 참여의 우대 조건.

이 프로그램은 총 3000억 루블 이상의 주 예산으로 운영됩니다.

설명된 대상 시민 범주에 속하는 경우 사회 프로그램주택을 구입하려면 관련 담당자에게 연락해야 합니다. 공공 서비스특정 주택 프로그램에 대한 상담 및 사회 지원 받기.