ცოტა ხნის წინ, NP-მ დაწერა, რომ სოფიას საცხოვრებელი კომპლექსის ორი სახლის მაცხოვრებლები იუჟნის გზატკეცილზე 55-ში ამზადებენ ჯგუფურ სარჩელს სასამართლოში, რათა გაასაჩივრონ სისხლის სამართლის კოდექსის არჩევის შესახებ კენჭისყრის შედეგები (იხ. NP, No6/2016). ). მათ ეს ნაბიჯი გადადგნენ მას შემდეგ, რაც LSR Group-მა თავიდან აიცილა საქალაქო კონკურსი ახალი შენობების მოვლა-პატრონობისთვის, ისარგებლა კანონში არსებული ხარვეზებით.

ამ გამოქვეყნებიდან ერთი თვის შემდეგ, NP-მ მიიღო კოლექტიური წერილი სხვა პროექტის კაპიტალის მფლობელებისგან, ” LSR ჯგუფი„- საცხოვრებელი კომპლექსი „ნოვაია ოხტას“ პირველი ეტაპის ექვსი სახლი.

„2015 წლის აპრილში ჩვენ შეგვატყობინეს, რომ მფლობელთა 51.3%-მა ხმა მისცა მმართველ კომპანიას OOO SK Vozrozhdenie SPb. ბევრ დამქირავებელს საერთოდ არ სმენია შეხვედრის შესახებ და იმ დროს არ ჰქონდა საკუთრების მოწმობა. არც დეველოპერს და არც მენეჯმენტ კომპანიას არ უჩვენებიათ ანგარიშები და უცნობია, რომელი მომავალი მფლობელი მონაწილეობდა მასში“, - წერენ ინიციატივა მოქალაქეები. მსგავსი სიტუაციაა საცხოვრებელ კომპლექს „სოფიაში“ მომხდარის მსგავსი. ბევრი ახალმოსახლე ახლა იხსენებს, რომ გასაღებების გადაცემისას ისინი ვალდებულნი იყვნენ ხელი მოეწერათ მენეჯმენტის ხელშეკრულებას მმართველ კომპანიასთან (რომელიც არ მიუთითებდა მისი მოქმედების პირობებზე), ასევე შეავსოთ გარკვეული კითხვარი შენარჩუნების სურვილებით. როგორც ჩანს, ხელმოწერებით ასეთი კითხვარები მოგვიანებით გადაკეთდა სისხლის სამართლის კოდექსის არჩევის შესახებ დაუსწრებელი კენჭისყრის შედეგებში, ტარიფების დამტკიცებით. მოქალაქეები მუნიციპალიტეტის გამგეობაში გათვალისწინებული ღია კონკურსის გამართვას ელოდებოდნენ საბინაო კოდი. მაგრამ ოფიციალურმა პირებმა განიხილეს: ვინაიდან ახალმა დევნილებმა კონტროლი უკვე საკუთარ ხელში აიღეს, მაშინ ტენდერი არ არის საჭირო.

გასულ ზაფხულს მოქალაქეებმა დაიწყეს საჩივრების დაწერა OFAS-ში, სადაც მათ ხელისუფლების უმოქმედობა უკანონოდ აღიარეს და ადმინისტრაციას კონკურსის ჩატარება დაავალეს. მაგრამ 2016 წლის თებერვალში არბიტრაჟმა გააუქმა ბრძანება, რაც დაადასტურა კანონში ხარვეზების არსებობა. „სამწუხაროდ, OFAS-ზე დაყრდნობით, ჩვენ გამოვტოვეთ დრო, რომ შეგვეტანა საკუთარი სარჩელი (როგორც ეს გააკეთეს სოფიას საცხოვრებელი კომპლექსის მაცხოვრებლებმა) და გავასაჩივროთ კენჭისყრის შედეგები. რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ ჩვეული გზით წახვიდეთ: მოაწყოთ ახალი შეხვედრა, მაგრამ სახლების არასრული დაკავების გათვალისწინებით, კვორუმის დაგროვება ახლა თითქმის შეუძლებელია და დაწესებული ტარიფების მიხედვით უნდა გადაიხადოთ, - ამბობს ერთ-ერთი. აქტივისტი მარინა კ. - საინიციატივო ჯგუფს უკვე რამდენიმე ათეული ადამიანი ჰყავს. მას შემდეგ რაც აურზაური გავაკეთეთ, ადმინისტრაციამ დაიწყო სახლების მართვის კონკურსების გამართვა, რომელიც მოგვიანებით გადაეცა. და იქ ხალხი ნაკლებს იხდის. Ეს არ არის სამართლიანი!"

კოლექტიური მიმართვაში კომპლექსის მაცხოვრებლები აფრთხილებენ დარჩენილი რიგების მფლობელებს სხვა სიურპრიზების შესახებ: ისინი ამბობენ, რომ დეველოპერი არ ჩქარობს შეასრულოს თავისი ვალდებულებები ინფრასტრუქტურის მშენებლობაზე და გაყიდვებზე წარმოდგენილი ტერიტორიის განაშენიანების განლაგება. ოფისი არ შეესაბამება გენერალურ გეგმას.

Ბრენდის სახელი იურიდიული პირი(ორგანიზაციის წესდების მიხედვით)	შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოება „ოხტა-სერვის მენეჯმენტ კომპანია“
მოკლე სახელი	შპს "MC "Ohta-Service"
ორგანიზაციული და სამართლებრივი ფორმა	შეზღუდული პასუხისმგებლობის კომპანიები
ხელმძღვანელის სრული სახელი	ვასილიევი დიმიტრი ალექსანდროვიჩი
გადასახადის გადამხდელის საიდენტიფიკაციო ნომერი (TIN)	7804468994
მთავარი სახელმწიფო რეგისტრაციის ნომერი / მთავარი სახელმწიფო რეგისტრაციის ნომერი ინდივიდუალური მეწარმე(OGRN/OGRNIP)	1117847394499
იურიდიული პირის სახელმწიფო რეგისტრაციის ადგილი (იურიდიული პირის მისამართი)
მმართველი ორგანოების ფაქტობრივი ადგილმდებარეობის მისამართი	პეტერბურგი, პრ-ქტ. პისკარევსკი, 20, ლიტ. A, გვ. 1H
Საფოსტო მისამართი	პეტერბურგი, პრ-ქტ. პისკარევსკი, 20, ლიტ. A, გვ. 1H
სამუშაო საათები, მოქალაქეების პირადი მიღების საათების ჩათვლით	სამუშაო დღეებში 09:00-დან 18:00 საათამდე, სადილი 13:00-დან 14:00 საათამდე. დირექტორის პირადი მიღება სოფ. ნ.დევიატკინო, ქ. სკოლა, მე-8 სახლი ყოველ ორშაბათს 16-დან 19 საათამდე. სასწრაფო დახმარების სამსახური იღებს განაცხადებს მთელი საათის განმავლობაში ტელ. 296-80-02.
ინფორმაცია დისპეტჩერიზაციის სამსახურის მუშაობის შესახებ:
საკონტაქტო ტელეფონის ნომრები	4988358, 296-86-65
ფაქსის მანქანა	4988358
ელფოსტის მისამართი (თუ შესაძლებელია)	[ელფოსტა დაცულია]
ოფიციალური ვებგვერდი ინტერნეტში (თუ შესაძლებელია)	http://ohtaservice.i-gkh.ru
მართვის ქვეშ მყოფი სახლების რაოდენობა, ერთეულები	22
სამართავი სახლების ფართობი, კვ. მ	205 761,10
პერსონალი (განსაზღვრულია პატიმართა რაოდენობის მიხედვით სამუშაო კონტრაქტები), მათ შორის ადმინისტრაციული პერსონალი, ინჟინრები, მუშები, პერს.
ინფორმაცია მმართველი ორგანიზაციის, პარტნიორობის ან კოოპერატივის თვითრეგულირების ორგანიზაციაში წევრობის შესახებ.	თვითრეგულირებადი ორგანიზაცია "საბინაო სექტორის მმართველი და მოქმედი ორგანიზაციების ასოციაცია" 191002 წ., სანკტ-პეტერბურგი, ქ. რუბინშტეინა, 20 www.sro-auk.ru

მართვის მიმართულებები

Მისამართი:პეტერბურგი, პრ-ქტ. პისკარევსკი, 20, ლიტ. A, გვ. 1H
ხელმძღვანელი:ვასილიევი დიმიტრი ალექსანდროვიჩი
ტელეფონი: 296-86-65
ელფოსტა: [ელფოსტა დაცულია]

">

სხვა ბანერები

• ღილაკი (88x31.gif) მცირე მართკუთხედი (180x50.gif) პატარა ბანერი (234x60.gif) საშუალო მართკუთხედი (300x250.gif) პატარა მობილური ბანერი (160x60.gif) მობილური ბანერი (320x50.gif) ბანერი (320x50.gif) Largeg.20x. დიდი მართკუთხედი (336x280.gif) ბანერი (468x60.gif) ვერტიკალური ბანერი (120x240.gif) ვერტიკალური მართკუთხედი (240x400.gif) ფართოეკრანიანი მართკუთხედი (250x360.gif) პატარა კვადრატული ღილაკი10.10g. კვადრატი (200x200.gif) კვადრატი (250x250.gif)

პოპულარული პასუხები კითხვებზე საბინაო და კომუნალური მომსახურების შესახებ

ფიზიკური პირისთვის შესაძლებელია დღის ზონების მიხედვით დიფერენცირებული სატარიფო განრიგის გამოყენება (ორტარიფიანი აღრიცხვა). როგორია ამ ტარიფის სასაათო სარტყლები და რა გავლენას ახდენს ეს ტარიფი შაბათ-კვირას და არდადეგებზე?

ბრძანებით დამტკიცებული საცალო (სამომხმარებლო) ბაზარზე ელექტრო (თერმული) ენერგიის რეგულირებადი ტარიფებისა და ფასების გაანგარიშების სახელმძღვანელოს 71-ე პუნქტის მიხედვით. ფედერალური სამსახურიტარიფებით 06.08.2004 No20-ე/2 (შემდგომში - გაიდლაინები), ამისთვის პირებიდასაშვებია ელექტროენერგიის ტარიფების დიფერენცირება დღის ორ ზონაში - „დღე“ და „ღამე“. დიფერენცირებული ტარიფები გამოითვლება და ამტკიცებს სუბიექტების აღმასრულებელი ორგანოების მიერ რუსეთის ფედერაციარეგიონში სახელმწიფო რეგულირებატარიფები სახელმძღვანელოს ზემოაღნიშნული პუნქტის შესაბამისად ...

საცალო ბაზრების საქმიანობის ფარგლებში, ელექტროენერგია მიწოდებული ელექტროენერგია ბოლო კურორტის მომწოდებლების, ენერგომომარაგების ორგანიზაციების, ენერგიის გაყიდვის ორგანიზაციების მიერ მომხმარებლებისთვის იყიდება რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების აღმასრულებელი ხელისუფლების მიერ დადგენილი რეგულირებადი ტარიფებით, სახელმწიფო რეგულირების სფეროში. ტარიფების (რეგიონული სატარიფო მომსახურება), მოსახლეობისთვის რეგულირებული ფასების (ტარიფების) ჩათვლით...

წიგნები საბინაო და კომუნალური მომსახურების შესახებ

იყიდება დღეს:

• ჯარიმები და ჯარიმები: საგზაო პოლიცია, სესხები, საბინაო და კომუნალური მომსახურება, გადასახადები

  გამომცემელი: Omega-L. წელი: 2011 წელი.

  ადამიანები, რომლებიც ამზადებენ ამ წიგნს გამოსაცემად, დარწმუნებულნი არიან, რომ რუსეთის მოქალაქეებმა უნდა იცოდნენ მეტი, ვიდრე მათი მოვალეობები. თითოეულ ჩვენგანს აქვს უფლებები, რომლებიც იცავს მოქალაქეს თვითნებობისგან და ამის არ ცოდნა ნიშნავს საკუთარი თავის და ჩვენი ბიუჯეტის ყოველდღიური საფრთხის წინაშე მხილებას. წიგნი შეიცავს უნიკალურ მასალას ჯარიმებისა და ჯარიმების შესახებ სხვადასხვა სფეროში: საგზაო პოლიცია, საბინაო და კომუნალური მომსახურება, გადასახადები, სესხები (იპოთეკის ჩათვლით) და ა.შ., სადაც ზოგჯერ მოქმედებს საკუთარი, რთული და ზოგჯერ საკმაოდ წინააღმდეგობრივი ...

• როგორ დაზოგოთ კომუნალური მომსახურება. ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქცია

  გამომცემელი: Prospect. წელი: 2015 წელი.

  დღეს ახალი რეალობის წინაშე ვდგავართ საბინაო და კომუნალური მომსახურების სფეროში. ფასების წლიური ზრდა კომუნალური მომსახურება- ელექტროენერგია, წყალი, გაზი და სითბო - გვაიძულებს შევწყვიტოთ პასიური დაკვირვება რა ხდება. რა გმართებს და რა გმართებს, როგორ და რის საფუძველზე დაიცვა შენი, როგორც მფლობელის უფლებები, გაუწიო წინააღმდეგობა კულისებში...

ნოვოხტინციმ თქვა, რომ სანქტ-პეტერბურგის მთავრობა ყიდულობს ბინებს LSR კომპანიისგან მოლოდინში მყოფი ადამიანებისთვის მათ საცხოვრებელ კომპლექსში. აქ სახლდებიან მრავალშვილიანი ოჯახები, კომუნალური ბინებიდან მიგრანტები, ბავშვთა სახლების კურსდამთავრებულები. მეზობლები ყველაზე პრობლემურად ბენეფიციარების ბოლო კატეგორიას მიიჩნევენ.

„2016 წელს ქალაქში დასახლებული ბავშვთა სახლის მაცხოვრებლები კონცენტრირდნენ სამ სახლში, თითოეულში 220 ბინა (ეს არის სახლი ნომერი 64 მურინსკაიას გზაზე და სახლები ნომერი 7, კორპუსი 1 და კორპუსი 2, კორნი ჩუკოვსკის ქუჩის გასწვრივ. - დაახლ. რედ.). ერთ წელიწადში ყველაფერი, რისი გატეხვა და დახატვა შეიძლებოდა, იქვე გაანადგურეს და მოხატეს. ადგილობრივები მუდმივ ჩხუბს, სასმელს, ნარკომანებს უჩივიან. რა თქმა უნდა, ყველა მცხოვრებისგან შორს არის "ყინვაგამძლე", მაგრამ წლის განმავლობაში შეიქმნა სრულიად სტაბილური ბანდა, რომელიც სამივე სახლს შორს ინახავს", - წერენ ნოვაია ოხტას მცხოვრებლები OK-inform-ს.

მათი თქმით, 7 ოქტომბერს განვითარებულმა მოვლენებმა ადგილობრივი მოსახლეობის მოთმინება გადაიტანა. 40-50-მდე ადამიანი ღამურებითა და ტრავმული იარაღით ქუჩაში გამოვიდა, რათა „დასველებინა“, როგორც თავად უწოდებდნენ ამ პროცესს.

„ორი სცემეს კორნეი ჩუკოვსკის ქუჩაზე, მე-7 სახლის ლიფტის ფოიეში. მხოლოდ პოლიციის ჩარევამ დაარბია ისინი სახლებში. მეორე დღეს ისევ გამოჩნდა ბრბო და გაისმა სროლის ხმა. პოლიციამ რამდენიმე ადამიანი დააკავა, თუმცა პატრულის წასვლის შემდეგ ბრბო კვლავ შეიკრიბა. ხალხმა მასიურად დაიწყო მიმართვების წერა შსს-ს, ქალაქისა და რაიონის ადმინისტრაციაში ჩარევის, წესრიგის აღდგენისა და ადგილობრივი კონდოპოგას ნოვაია ოხტაში შესვლის აკრძალვის მოთხოვნით. განუცხადეს OK-inform-ს სახელმწიფო ფერმაში. ისინი მიიჩნევენ, რომ ხელისუფლებამ ყურადღება უნდა მიაქციოს ბავშვთა სახლების პრობლემას, რომლებიც ანგრევენ სახელმწიფო საკუთრებაში არსებულ ბინებს და ქირაობენ მათ საცხოვრებელ სახლებს, თუმცა სოციალური იჯარის ხელშეკრულებით ამის უფლება არ აქვთ. მაგრამ ადმინისტრაცია კვლავ დუმს, ადგილობრივი პოლიციის თანამშრომელი კი საჩივრებს არ პასუხობს.

კრასნოგვარდეისკოეს გეტო

ოთხშაბათს, OK-inform-ის კორესპონდენტი და ფოტოგრაფი მოვიდა ნოვაია ოხტაში, რათა შეემოწმებინა, არის თუ არა ობლების უბანი მართლაც ისეთი საშინელი, როგორც ადგილობრივები ამბობენ. ერთი შეხედვით, "საშინელი გეტოს" ნიშნები არ არის: მხიარული ფერების ცათამბჯენები, სუფთა და მოვლილი ტერიტორია, სათამაშო მოედნების სიმრავლე, შემოდგომის ტყე ჰორიზონტზე. მაგრამ უკვე პირველი ქალი, რომელიც ბავშვს შევხვდით, იცოდა საშიში უბნის შესახებ. ეკატერინამ მიუთითა სახლებზე, სადაც ობლები ცხოვრობენ. მისი თქმით, სოციალურ ქსელებში პერიოდულად კითხულობს იმ საშინელებებს, რაც ამ სახლებში ხდება, მაგრამ თავად არ ყოფილა ამ სისასტიკის მოწმე.

”დიახ, ბიჭები ძალიან განსხვავდებიან პირველი ეტაპის რეზიდენტებისგან. ისინი განსხვავებულად გამოიყურებიან, განსხვავებულად იქცევიან, განსხვავებულად ურთიერთობენ. „გოპნიკი“ სწორი სიტყვაა. ოღონდ საღამოობით მეზობლად არ დავდივარ, რომ მათ არ გადავეყარო. და ვცდილობ გვერდი ავუარო იმ სახლებს, რომლებშიც ისინი დასახლდნენ, რომ ფანჯრებიდან არაფერი ჩამოვარდეს ჩემზე და ეტლზე. ეს იქ პრაქტიკულია, ”- თქვა ეკატერინამ.

მისი აზრით, ბავშვთა სახლის კურსდამთავრებულების ერთ საცხოვრებელ უბანში და მით უმეტეს - ერთ სახლში ჩასახლება, სოციალური სერვისების დიდი შეცდომა იყო.

„სულაც არ ვარ წინააღმდეგი, რომ ქალაქი თავის სოციალურ ვალდებულებებს ასრულებს და ამაში მას ჩვენი დეველოპერი ეხმარება. მაგრამ ობლების გეტოს შექმნა არ უწყობს ხელს ობლების სოციალიზაციას“, - თვლის ეკატერინა.

„ნოვაია ოხტაშიც სოციალური პროგრამით მივიღეთ საცხოვრებელი, რადგან დედაჩემი საჯარო სექტორის თანამშრომელია და სახელმწიფო იპოთეკას უხდის. ჩვენი მეზობლები არიან ბავშვთა სახლის კურსდამთავრებულები, ძალიან კარგი ხალხი. ქვემოთ ასევე. ყველას ერთი და იმავე ფუნჯის ქვეშ ვერ მოათავსებ. მაგრამ მე წავიკითხე ჩუკოვსკის საშინელებათა შესახებ სოციალურ ქსელებში. მე თვითონ არ მინახავს ბიჭები ღამურებითა და ტრავმებით, მაგრამ არ გამოვრიცხავ, რომ ეს შესაძლებელია. ნარკომანები ვნახე, მაგრამ არ ვიცი ბავშვთა სახლიდან არიან თუ არა. ზოგადად, აქ უფრო ფრთხილად უნდა იყოთ, რადგან მათ ბევრი იცნობს და ყველაფერს გადასცემს“, - გვაფრთხილებს მიკრორაიონის სვეტლანას მცხოვრები.

კიდევ ერთი ბავშვიანი გოგონა, რომელსაც სახიფათო უბანზე ვკითხეთ, თავად აღმოჩნდა ობოლი, რომელმაც ბინა მიიღო ნოვაია ოხტაში: „მე ვცხოვრობ სახლში, სადაც ბინების 70% ობლებს გადაეცათ. საშინელებაა რაც ხდება. ცოტა ხნის წინ ეზოში დარბოდნენ დაზიანებებით, ესროლეს, სანამ პოლიცია არ მივიდა. ლიფტები, კიბეები, ვერანდა - ყველაფერი ჭუჭყიანია. ღამით ყვირილი, ყველაფერი გვესმის. ბინები დაანგრიეს. დაუსახლებელი ადგილები გაიხსნა და ყველაფერი ამოიღეს, აბანომდე და სამზარეულოს ღუმელამდე. აქ შეუძლებელია მშვიდად ცხოვრება, რადგან ადამიანები აგრძელებენ არსებობას ბავშვთა სახლის წესებით. მაგრამ იქ იპოვეს სამართალი, მაგრამ აქ არავინ უყურებს. დაჰპირდნენ, რომ რაიმე სახის კონტროლი იქნებოდა, მაგრამ ეს ჯერ კიდევ არ არსებობს, ”- თქვა მარიამ.

„ზაფხულიდან აქ ვცხოვრობ. ისეთი სამსახური მაქვს, გვიან ვბრუნდები. მე პირადად კრიმინალური არაფერი მინახავს, ​​მაგრამ VKontakte ჯგუფში წავიკითხე უკანონობის შესახებ: ჩხუბები ღამურები, ფანჯრების დაბომბვა პნევმატიკით, მკვლელობები. და ყველაფერი - სახლებში, სადაც ბინები ობლებს აძლევდნენ. სახლი რომ ვიყიდე, არ ვიცოდი ამის შესახებ. რომ მცოდნოდა, სხვაგან ავირჩევდი. ახლა კი ვფიქრობ, რაც შეიძლება მალე გავყიდო ბინა და გადავიტანო“, - ამბობს ნოვაია ოხტას მცხოვრები სერგეი.

არ წახვიდე ჩუკოვსკისზე სასეირნოდ - იქ სცემენ და გაწყენიან

სერგეის ვესაუბრეთ უკვე კორნეი ჩუკოვსკის ქუჩაზე, რაზეც ადგილობრივები საუბრობენ, ამ საბავშვო მწერლის პერიფრაზით: „ნუ წახვალთ, ბავშვებო, ჩუკოვსკის ფეხით, იქ სცემენ და გაწყენიან“. 1 კორპუსის მე-7 სახლის შესასვლელი ღია აღმოჩნდა და კონსიერჟის მხრიდან ეჭვის გარეშე შევედით.

პირველი სართულის დარბაზში რამდენიმე საფოსტო ყუთი ჩაღრმავებული იყო, თითქოს მუშტებითა და წიხლებით იყო ნაცემი. ლიფტებს ასევე აქვთ ჩაღრმავებები და ზოლები წარწერების გადაწერის შემდეგ. გადავწყვიტეთ 22-ე სართულზე ავიდეთ და უკანა კიბეებზე ჩავსულიყავით – რაც ვნახეთ დაეხმარა სრულად წარმოვიდგინოთ სახლის ბინადრები.

თითოეულ სართულზე აივნის კარების მინები ჩამტვრეული იყო. იატაკის გასწვრივ - ნაგვის ტომრები, ცარიელი ქილა, ბოთლები. რამდენიმე სართულზე - სისხლი იატაკზე და კედლებზე, ზოგან - საკმაოდ ახალი, არ გამხმარი. და ასევე კედლებსა და კარებზე წარწერები, რომლითაც მოსახლეობა ადიდებს ნარკოტიკებს, არცხვენს ნაცნობებს და მღერიან AUE-ს (ჩვენ დავწერეთ სუბკულტურის ახალგაზრდებში გავრცელების შესახებ, რომლის მიმდევრებიც ცხოვრობენ ქურდების ცნებებით. - დაახლ. . რედ.).

”მე არასოდეს ავდივარ ამ კიბეებზე. იქ შუქი არ არის, ნათურები ნაცემია და ხსნილია“, - აღიარა სახლის მცხოვრებმა. ის დაგვთანხმდა ჩვენთან საუბარი, ოღონდ მხოლოდ მისი ბინის კარების მიღმა - ისე, რომ არცერთ მეზობელს არ დაენახა.

პოლიცია ვერ აღელვებს

ამ გოგონამ „ოდნუშკა“ „ნოვაია ოხტაში“ ობლად მიიღო. ამბობს, რომ არჩევანი არ იყო, ამიტომ ნარკომანებთან, მთვრალებთან და გოფნიკებთან თანაცხოვრება უწევს. მას არაერთხელ დაემუქრნენ ანგარიშსწორებით იმის გამო, რომ სწორი გზა არ გამოიყურებოდა, არასწორი რამ თქვა ან არასწორი რამ გააკეთა. არის სპეციალური შეკვეთები და ჭორები ელვის სისწრაფით ვრცელდება. მეზობლები მას სადარბაზოსთან იცავდნენ, დანით დაემუქრნენ, ერთხელაც დაახრჩვეს და ეს ერთი და იგივე ხალხი კი არა, სხვადასხვა ბინის მაცხოვრებლები იყვნენ. ყოველ ჯერზე გოგონა პოლიციაში მიდიოდა და ყოველ ჯერზე - უშედეგოდ.

„ახლა პოლიციას აქვს ჩემი სამი ჩვენება. მათი განხილვის ვადები უკვე ამოიწურა და საქმე ჯერ კიდევ არსებობს. რაიონული პოლიციის თანამშრომელი არაფერს აკეთებს, ტელეფონს რომ ვურეკავ, აღარ აიღო. კრასნოგვარდეისკის ოლქის პოლიციის 66-ე სამმართველოს უფროსი ამბობს, რომ მათ არ შეუძლიათ „აღელვება“, მაგრამ ცოლ-შვილსაც შეეშინდება, თუ ისინი ჩვენს სახლში ცხოვრობენ. ჩვენს ბოლო საუბარში მან შესთავაზა პროკურატურას და ადმინისტრაციას ჩივილით, რათა მმართველ კომპანიაზე გავლენა მოახდინონ და პრობლემური მოიჯარეები გამოესახლებინათ. ყველამ იცის, რომ ეს უსიამოვნებები - ჩვენი სახლის ორი-სამი ბინიდან. ერთ-ერთი მათგანის თქმით, საქმე ბორდელზე აღიძრა, თუმცა უშედეგოდ. ხალხი აგრძელებს იქ ძალადობრივ ქმედებებს, რომლებსაც აქვთ წერილობითი ვალდებულება არ დატოვონ“, - ამბობს ჩუკოვსკის 1 კორპუსის 7 სახლის მცხოვრები.

ჩვენი თანამოსაუბრე ირწმუნება, რომ საერთო საცხოვრებლის დაზიანებისთვის არავინ დასჯილა. პოლიცია ყველაფერს ბრიტანულ „ვოზროჟდენიეს“ აბრალებს. ის ამბობს, რომ კომპანიამ უნდა დაწეროს განცხადებები ქონების დაზიანების შესახებ, თუმცა ამბობენ, რომ ეს არ აინტერესებთ. ამავდროულად, ზიანი უნდა იყოს 250 ათას რუბლზე მეტი ვანდალების მოსაზიდად.

მმართველ კომპანიაში აცხადებენ, რომ სახლის მცხოვრებლებს მათ მიმართ არანაირი პრეტენზია არ აქვთ.

„ჩვენ ვასრულებთ ჩვენს ვალდებულებებს. დასუფთავების სამსახურის სპეციალისტები მუშაობენ გრაფიკითაც კი. თუმცა, საერთო ტერიტორიების სისუფთავე თავად სახლის მცხოვრებლებმაც უნდა დაიცვან. სამწუხაროდ, ზოგიერთი მათგანის არაკეთილსინდისიერება ხანდახან არ აძლევს საშუალებას სწრაფად რეაგირება მოახდინონ“, - განუცხადეს OK-inform-ს სისხლის სამართლის კოდექსში და აღნიშნეს, რომ ქონების დაზიანების შემთხვევაში, რაც ხშირად ხდება ჩუკოვსკის ქუჩის 1 კორპუსის 7 სახლში. , ყველაფერი გამოსწორებულია.

„ჩამოვუშვით ჩამტვრეული ფანჯრები, ნათურები, დავაყენეთ ღობე ლიფტის აღჭურვილობისთვის, რათა თავიდან ავიცილოთ ჩარევა. უფრო მეტიც, ჩვენი მხრივ მივმართეთ გამგეობას, რომელიც ასევე გაოგნებულია ამ კონკრეტული სახლის პრობლემით“, - აცხადებენ მოსახლეობა.

ვინ კარგია ოხტაზე ცხოვრება

„ლიფტების სარკეები და კარებზე მინა, რა თქმა უნდა, 250 ათასი არ ღირს. მაგრამ გამოცვლის მეორე დღესვე სცემენ. ოთხ წელიწადში მე შემიძლია დავარეგისტრირო საცხოვრებლის საკუთრება, რათა გავყიდო. მაგრამ მეშინია, რომ ასე გაგრძელდეს, მყიდველებს ვერ ვიპოვი“, - თქვა ჩვენმა თანამოსაუბრემ და დასძინა, რომ LSR გეგმავს გაყიდოს კიდევ ორი ​​სახლი ნოვაია ოხტაში და რამდენიმე სახლი მეზობელ ნოვაია ოხტას საცხოვრებელ კომპლექსში სოციალური საცხოვრებლისთვის. Მდინარეზე". პერსპექტივები არ არის ნათელი. მაგრამ კარგია როდნოის სადღეღამისო მაღაზია, სადაც დღის ნებისმიერ დროს შეგიძლიათ შეიძინოთ არა მხოლოდ ალკოჰოლი, არამედ ნარკოტიკებიც, ამტკიცებს გოგონა.

მისი მეზობელი მიხეილი, რომელმაც ბინა უპროცენტო განვადებით მიიღო, რადგან მისი მეუღლე ექიმია, დაადასტურა, რომ პოლიცია ხულიგნებს ვერ დაიმორჩილებს.

„კარგი ტერიტორია გვაქვს, ტყე ახლოს არის, ინფრასტრუქტურა ვითარდება, მურინოში პუნქცია გაიხსნა. მაგრამ სამართალდამცავებს ძალიან აკლიათ და უამრავი მარგინალური კონტიგენტია. ამასთან, 25-ე ძლიერი წერტილიდან, რომელიც აგვისტოში გაიხსნა, აზრი ნულოვანია. ჩვენ რეგულარულად ვწერთ განცხადებებს პოლიციაში, მაგრამ ყველა ეს არის ინციდენტის მოწმეების და არა დაზარალებულების სახელით. ამიტომ ყველაფერი შედეგის გარეშე. ერთ დროს მათ სურდათ ნებაყოფლობითი საზოგადოებრივი რაზმის შექმნა, მაგრამ ეს არ გამოვიდა, რადგან აქტივისტებს, რომლებიც მზად იყვნენ ხულიგნების მოგერიებაზე, ოდესღაც კანონთან პრობლემები შეექმნათ და შეუძლებელია იყო კრიმინალური ჩანაწერის მქონე რაზმი. ოქტომბრის მოვლენების შემდეგ, ჩვენ ვფიქრობთ ისევ DND-ის შექმნის ინიცირებაზე. პარალელურად, განვიხილავთ სახლთა საბჭოს შექმნის საკითხს, რომელიც ახლა ჩამოკიდებული ბუდეების ნაცვლად სათვალთვალო კამერებს დააყენებს. ამისთვის ფულის აღება შესაძლებელია მათგან, ვინც აპირებს მოვლა“, - თქვა მაიკლმა.

პოლიციის 66-ე სამმართველომ პრესასთან პირდაპირ კომუნიკაციაზე უარი თქვა. Ok-inform-მა მიმართა შსს-ს მთავარ სამმართველოს სანქტ-პეტერბურგში და მზადაა გამოაქვეყნოს ოფიციალური პასუხი მიღებისთანავე.

ვარლამოვი თავისი რეიტინგის გულისთვის მატულობს

ხუთშაბათს, ცნობილმა ბლოგერმა ილია ვარლამოვმა, ნოვაია ოხტას საცხოვრებელი კომპლექსის ჯგუფში საშიში უბნის შესახებ დისკუსიის წაკითხვის შემდეგ გამოაქვეყნა სტატია სათაურით "ვარლამოვის საშინელი წინასწარმეტყველება ახდა".

ბლოგერმა გამოიყენა ფოტოები და კომენტარები, რომლებიც მაცხოვრებლებმა გამოაქვეყნეს დახურულ საზოგადოებაში და მიაწოდეს მათ ტექსტი სულისკვეთებით: „მე გავაფრთხილე, რომ სანქტ-პეტერბურგის გარეუბანში საძილე ადგილები გეტოებად გადაიქცევა და შემდეგ უფრო გაუარესდება“.

ამ გამოცემამ აღშფოთება გამოიწვია არა მხოლოდ ნოვოხტას მცხოვრებლებში, არამედ დეველოპერში - კომპანია LSR-ში. აღსანიშნავია, რომ იმავე ჯგუფში, სადაც ადამიანები თავიანთ მარგინალურ მეზობლებს ლანძღავდნენ, დაიწყეს ვარლამოვის გაკიცხვა, მიაჩნიათ, რომ ის განზრახ და უსასყიდლოდ არ აფუჭებდა ნოვაია ოხტას რეპუტაციას.

). ჩვენს გამოკითხვაში 5 ადამიანი მონაწილეობდა. თითოეულმა მათგანმა გაიზიარა თავისი აზრი კომპლექსში ცხოვრების შესახებ, მიუთითა საცხოვრებელი ობიექტის დადებითი და უარყოფითი მხარეები. 18 შეკითხვა, რომელიც ჩვენ დავსვით, მოიცავს ყველაფერს საზოგადოებრივი ტრანსპორტიდან კომუნალურ გადასახადებამდე. გაიგეთ, რა მოსწონთ ნოვაია ოხტას მცხოვრებლებს და რას გირჩევენ, მიაქციოთ ყურადღება.

28 წლის, გაუთხოვარი. უყვარს საჭმლის მომზადება და ახალი რეცეპტების გამოგონება. ის იოგას ვარჯიშობს და აფასებს აქტიურ ცხოვრების წესს. კომპლექსში ცხოვრობდა 6 თვე.

კონსტანტინე

31 წლის, გათხოვილი. უყვარს თევზაობა, ცდილობს რაც შეიძლება მეტი დრო გაატაროს ბუნებაში. კომპლექსში ცხოვრობდა 8 თვე.

35 წლის, გათხოვილი, მყავს შვილები. სადაზღვევო კომპანიის მენეჯერი. ურჩევნია თავისუფალი დრო შვილებსა და ქმარს დაუთმოს. ცხოვრობს საცხოვრებელ კომპლექსში 9 თვე.

29 წლის, გათხოვილი, შვილებით. უყვარს ფოტოგრაფია, დადის სპორტით. უყვარს მოგზაურობა. კომპლექსში ცხოვრობდა 5 თვე.

30 წლის, გაუთხოვარი. კითხულობს სამხედრო ლიტერატურას, უყვარს ბუნებაში გასვლა. კომპლექსში ცხოვრობდა 10 თვე.

ბინის და სახლის ინფრასტრუქტურა ყველასთვის უსაფრთხოება და მომსახურება ტრანსპორტი

ბინა და სახლი

1. დროულად გადაეცა სახლი?

ᲐᲜᲐ:დიახ.
კონსტანტინე:დიახ, სახლი დაუყოვნებლად გადაეცათ.
ოლგა:მიწოდება დროულად, ვადაზე ადრეც კი, DDU ხელშეკრულების მიხედვით.
ანდრეი:სახლი მცირე დაგვიანებით ჩააბარეს. 2 კვირა.
IGOR:დიახ, მოსალოდნელზე ადრეც კი - ინსპექტირებამ ნოემბერში მიიღო გასაღებები დეკემბრის დასაწყისში.

2. როგორ ჩაიარა ბინის მიღება? კმაყოფილი ხართ თუ გაქვთ რაიმე შეკითხვა? რამდენად სწრაფად გადაჭრა დეველოპერმა ისინი (კითხვები)?

ᲐᲜᲐ:პირველი ნახვისას იყო არა დეველოპერის წარმომადგენელი, არამედ მუშა (უზბეკი), იყო ბევრი კომენტარი, შემდეგ 2 თვით გააუქმეს, ყველაფერი არ გაკეთებულა.
კონსტანტინე:ბინა მენეჯერთან ერთად დაათვალიერეს, მთელი ბინა შემოიარეს, დიდი პრობლემა არ აღმოაჩნდათ. ერთადერთი ის იყო, რომ სამზარეულოს კარი დახრილი იყო, მაგრამ მენეჯერმა ვიღაც მუშაკს დაუძახა და კარი ჩვენს წინ ჩამოკიდა. ეს იყო ერთადერთი ნაკლი.
ოლგა:ბინის მიღება შეთანხმებით, ბინაში ძალიან ჭუჭყიანი იყო, სამშენებლო ნამსხვრევები იყო დარჩენილი, შპალერი ნაწილობრივ მოიფშვნიტა, დაპირდნენ კომენტარების 30 დღეში აღმოფხვრას, არ დაელოდნენ, მიიღეს, რადგან. გაიქცა გადასაადგილებლად. 2 თვის შემდეგ, რაც ჩვენ გადავედით, დეველოპერისგან მოვიდა ოსტატი, რომ გაექრო კომენტარები, მაგრამ იმ დროისთვის ჩვენ თვითონ უკვე აღმოვფხვრათ ყველაფერი.
ანდრეი:შემოწმებისთვის ტელეფონით დავნიშნეთ შეხვედრა. დანიშნულ დროს მივედით. მენეჯერი უკვე გველოდა. ბინას გავხედეთ. კმაყოფილები დარჩნენ. ყველაფერი მუშაობდა, ბინა თბილი იყო. ჩვენ ხელი მოვაწერეთ ნახვის სერთიფიკატს (კომენტარის გარეშე), 2 კვირის შემდეგ მივიღეთ გასაღებები.
IGOR:პირველი შემოწმებისას იყო მცირე ხარვეზები, ორ ოთახში თეფშით მოხრილი იატაკი, სამზარეულოში მოღუნული კედელი - ნახევარწრიულად ამოზნექილი, ოთახებში ჭერზე ლაქები კედელზე გაჟონვისგან. ქუჩა და თუნდაც წვრილმანი. როგორც მოსალოდნელი იყო 2 კვირაში აღმოფხვრა ხარვეზები, კმაყოფილი დავრჩი.

3. შეესაბამება თუ არა ბინა ხელშეკრულებაში მითითებულს? (დასრულებულია თუ არა დეკორაცია, დამონტაჟებულია სანტექნიკა და ა.შ.)

ᲐᲜᲐ:დიახ.
კონსტანტინე:დიახ, ყველაფერი სრულად თანმიმდევრულია, არანაირი პრეტენზია.
ოლგა:ბინის ყველა პარამეტრი შეესაბამება დეკლარირებულს, მოპირკეთება და სანტექნიკა იყო ყველაფერი.
ანდრეი:ყველაფერი ემთხვევა. ყველა გაზომილია.
IGOR:დასრულება მოსალოდნელზე უკეთესია. ოხტაში ფინიშა 5+ მაგ ფასში და მართლაც კრამიტი თანაბრად არის დაგებული, ყველაფერი მეტ-ნაკლებად ზუსტად კეთდება, ზოგადად პირველი წლები შეიძლება მშვიდად იცხოვრო და არა შეკეთება. ზოგადად, სტუმრები რომ მოდიან, სირცხვილი არ არის. სანტექნიკა, მილები - ყველაფერი მოწესრიგებულია, წესიერი ტუალეტი, ონკანები, შხაპი, ნიჟარა, აბაზანა.

4. არის თუ არა რაიმე დეველოპერი დაპირება, რომ გააკეთებს, მაგრამ არ გააკეთა?

ᲐᲜᲐ:კი, რიყის გზაზე მეტრომდე საცალფეხო გადასასვლელი, ბინა რომ იყიდეს, დაგვპირდნენ, ახლა ვითომ პირველად ესმით.
კონსტანტინე:არა, ყველაფერი დასრულებულია.
ოლგა:ლოკალურ ტერიტორიაზე უფრო ღია პარკინგი უნდა იყოს (გენერალური გეგმის მიხედვით), შედეგად ეს ზონები გაზონებად გადაკეთდა (როგორც ჩანს, იაფია), ახლა პარკირების მწვავე პრობლემაა, დანარჩენი ყველაფერი კარგადაა.
ანდრეი:არა.
იგორი: ნდა სამზარეულოში, დეველოპერი დაჰპირდა სარეცხი ფონებს, მაგრამ სინამდვილეში ყველაზე იაფი ქაღალდი მუნჯია, მათი ხელახლა ჩასმაა საჭირო, მაგრამ სახლის მიწოდების ფასი და სიჩქარე სრულად ანაზღაურებს ამას, რადგან მათ მხოლოდ 7 თვე დაელოდნენ. .

5. ყოფილა თუ არა საგარანტიო შემთხვევები ბინაში გადასვლის შემდეგ? თუ ასეა, რამდენად სწრაფად მოგვარდა ისინი?

ᲐᲜᲐ:არ გაჩენილა.
კონსტანტინე:Გარანტია არ ყოფილა შემთხვევები.
ოლგა:Გარანტია ასეთი შემთხვევები არ მომხდარა.
ანდრეი:გარანტიები არ იყო.
IGOR:გარანტიის შემთხვევები არ მომხდარა.

6. სახლის ინტერიერი: შესასვლელი კარების ხარისხი, კიბეები, ლიფტები. არის რამე კამერები? არის თუ არა უსაფრთხოება?

ᲐᲜᲐ:შესასვლელი კარები და კიბეები ძალიან ცუდად არის დასრულებული, კარებზე სახელურები გამუდმებით ტყდება. ჯერ დაცვა არ არის, მაგრამ ეს საკითხი მოგვარებულია. კამერები თითქოს ჩამოკიდებულია.
კონსტანტინე:წინა კარები ვერ დაიკვეხნის სუპერ ხარისხით. ცოტა ხნის წინ ზოგიერთ კედელზე ბზარები გაჩნდა, მაგრამ სახლი ახალია. კიბეები ჩვეულებრივია, ალბათ, როგორც ყველგან. ლიფტები არის მშვიდი და თანამედროვე. მაგრამ კამერებს ჯერ არ უნახავთ, ასევე დაცვას.
ოლგა:ხარისხი შესანიშნავია წინ, კიბეებით. არის კომენტარები ლიფტების ფუნქციონირებაზე, ისინი ხშირად იშლება, მაგრამ ეს უფრო დიდი დატვირთვის გამოა. კამერები მხოლოდ ინტერკომზეა. დაცვა არ არის, ბევრი ბინაა გახსნილი, გაძარცული, მანქანებიც იპარავენ და ძარცვავენ. ზოგადად, უსაფრთხოების პრობლემა მწვავედ დგას, მოსახლეობა გაერთიანებულია და თავადაც ღამით მორიგეობენ.
ანდრეი:ტერიტორიას პოლიცია პატრულირებს. კამერა მხოლოდ ინტერკომშია. ლიფტები მუშაობს გამართულად.
IGOR:შიგნით ნორმალურია, ლიფტები ნაგავია (1 ტვირთი და 1 მგზავრი), კამერები მხოლოდ წინა კარის დომოფონზეა, ან ვინც დააყენა იატაკზე საერთო კარზე, იატაკი ყველგან კრამიტით არის მოპირკეთებული, საკმაოდ კარგად, იქ არ არის უსაფრთხოება - ეს არის ეკონომიკის კლასი.

ინფრასტრუქტურა ყველასთვის

7. ზრდასრული და ბავშვთა თაფლის არსებობა. დაწესებულებები (სახელმწიფო და არასახელმწიფო) - არის, ნამყოფი ხართ, შორს არის?

ᲐᲜᲐ: ჩვენს მხარეში არაფერია.
კონსტანტინე: ასეთ დაწესებულებებს არ ვყოფილვართ, მაგრამ ჩვენს მხარეში არც კი მინახავს.
ოლგა:სოციალური და ქალბატონი. საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე არ არის დაწესებულებები, გვპირდებიან მშენებლობას ეტაპობრივად, 2016 წლიდან. პრობლემა მწვავეა, რადგან საცხოვრებელ კომპლექსში მცხოვრებთა გამოკითხვის თანახმად, 2 ათასზე მეტი საბავშვო ბაღის საჭიროება და 1500-მდე ბავშვი სკოლებში უნდა გადაიყვანონ ქალაქში, უახლოეს რაიონებში.
ანდრეი:ოხტაში პოლიკლინიკა მხოლოდ 2016 წელს აშენდება. უახლოესი მანქანით 10 წუთის სავალზეა.
IGOR:არცერთი.

8. საბავშვო ბაღების და სკოლების არსებობა - არის, შორს არის?

ᲐᲜᲐ:არა.
კონსტანტინე:არ ვიცი, ჯერ შვილები არ გვყავს.
ოლგა:სახლებთან სათამაშო მოედნების გარდა არაფერია.
ანდრეი:ოხტა არა. მაგრამ აშენებენ. მიწოდება 2016 წ. ასე რომ, მე მაინც მიმყავს ბავშვი ესენინში (არის სკოლა).
IGOR:არ არსებობს, მხოლოდ რგოლშია, ხოლო ოხტა რგოლის გზის გარეთ.

9. სავაჭრო და გასართობი კომპლექსების არსებობა (+ კინოთეატრები + ფიტნესი + საცურაო აუზები + აქტიური დასვენება + რეკრეაციული ადგილები პარკებისა და წყლის ობიექტების სახით).

ᲐᲜᲐ:Იქ არაფერია.
კონსტანტინე:ახლოს არაფერია.
ოლგა: არის 1 მაღაზია "დიქსი". ფირზე მივდივართ, მაგრამ მანქანა გვყავს, დანარჩენებს, საზოგადოებებს უჭირთ. ტრანსპორტი (ავტობუსი 177) გადატვირთულია, კომერციული მიკროავტობუსები არ არის.
ანდრეი: ჯერჯერობით მხოლოდ სათამაშო მოედნები.
IGOR:არცერთი, უახლოესი არის Mega Parnas/Academic/Rodeo Drive.

10. მინი-მარკეტების, ჰიპერმარკეტების, აფთიაქების ხელმისაწვდომობა - რამდენად შორს და რამდენად მოსახერხებელია იქ მისვლა?

ᲐᲜᲐ: ადგილზე არის Dixie სასურსათო მაღაზია. Სულ ეს იყო.
კონსტანტინე:ყველა ძირითადი სასურსათო მაღაზია კადას გარეთ. უახლოესი ლენტია, ცოტა უფრო შორს, კარგი. ფეხით სავალ მანძილზე პრაქტიკულად არ არის მაღაზიები, მაგრამ ეს არ არის პრობლემა, თუ მანქანა გყავთ.
ოლგა: იგივე.
ანდრეი: რ შხამიანი ლენტი (მანქანით 10 წთ), მეგა არც ისე შორს, თუ მანქანითაც.
IGOR:მეზობელ სახლში დიქსია, სულ ეს არის. უახლოესი აფთიაქი/მაღაზია არის Prism ტოქსოვსკოეს გზატკეცილზე/Lenta on Enlightenment, აფთიაქები Grazhdansky Prospekt-ის მეტროს მახლობლად - ხელმისაწვდომია ტაქსით, მანქანით, ავტობუსით, რომელიც დადის ყოველ ნახევარ საათში.

11. არის სათამაშო მოედნები?

ᲐᲜᲐ:დიახ.
კონსტანტინე:დიახ, არის სათამაშო მოედნები.
ოლგა: IN მე უკვე ვთქვი - არის, ძალიან კარგი.
ანდრეი:დ არის ბევრი სათამაშო მოედანი.
IGOR:ბევრი და ძალიან კარგი სათამაშო მოედანია, ბავშვები და დედები ბედნიერები არიან.

დაცვა და მომსახურება

12. არის გაერთიანებული სამეფო (მმართველი კომპანია)? როგორ ფუნქციონირებს? რითი ხარ კმაყოფილი, რითი არა?

ᲐᲜᲐ:არის მმართველი კომპანია, მაგრამ კონკურსი არ ყოფილა, დეველოპერმა დანიშნა, სასამართლოც კი იყო ამ საკითხზე. ისინი არ მუშაობენ კარგად და ფასები ძალიან მაღალია.
კონსტანტინე:ჩვენ გვაქვს დიდი ბრიტანეთი, მაგრამ ის ძალიან ცუდად მუშაობს. ცოტა ხნის წინ დაუსვეს შეკითხვა სადარბაზოში დამწვარი ნათურის შესახებ, განაცხადი მიიღეს, მაგრამ ჯერჯერობით არავის შეუკეთებია. მათ ასევე ჰკითხეს, რომ ლიფტის კედლები იატაკის ქსოვილით იწმინდება. ასევე არანაირი შედეგი. ზოგადად, ისინი თავს არიდებენ მაცხოვრებლების თხოვნებსა და კომენტარებზე პასუხს.
ოლგა:არის სისხლის სამართლის კოდექსი, პირველი სამი თვის განმავლობაში უაღრესად აღშფოთებულნი იყვნენ ნაციონალური მოძრაობის გაწმენდით, ტერიტორიის - იქ არ იყო. აღშფოთებულია ტარიფებიც, რომლებიც დაახლოებით 20%-ით აღემატება სანქტ-პეტერბურგის სატარიფო კომიტეტის მიერ დამტკიცებულ ტარიფებს. ყველა რესურსი (წყალი, სინათლე, სითბო) დროულად, იშვიათი შეფერხებების გარდა.
ანდრეი:არის დიდი ბრიტანეთი (სანქტ-პეტერბურგის აღორძინება). ტარიფები გაორმაგებულია. ისინი არ ამყარებენ კონტაქტს ხალხთან. ზოგადად, დიდი ბრიტანეთი არ არის კმაყოფილი
IGOR:მენეჯერი - ვოზროჟდენიე, უხეშად რომ ვთქვათ, დეველოპერი არის მენეჯერი, იატაკები გარეცხილია, ყველაფერი გარემონტებულია, ნაგავი ყოველდღიურად გაიტანეს ნორმალურ ახალ ძვირიან მანქანებზე, ასე რომ არ ისმის და არ სუნავს. სახლის მინუსები ნამდვილად ცუდი ლიფტებია, ისინი ყოველდღე ფუჭდება - შჩერბინსკის ქარხანა - მუდმივად არემონტებენ, მუდმივად ფუჭდებიან. ამიტომ, ყოველთვის არის ლიფტი! ნაგვის ურნა არ არის - ამას პლიუსებს მივაწერდი, რადგან ყველა თავისი ნარჩენები ქუჩაში გააქვს და ამიტომ კიბეები სუფთაა და ნაგვის სუნი არ ასდის.

13. როგორია პარკირების მდგომარეობა? არის ფასიანი ადგილები?

ᲐᲜᲐ: ჯერ არ არის აშენებული სადგომები, არ არის საკმარისი პარკინგი. მით უმეტეს, რომ ჯერ ყველა არ მოსულა.
კონსტანტინე: დეველოპერმა თქვა რაღაც ფასიანი პარკირების შესახებ, მაგრამ ჯერჯერობით ეს არ არის. სადმე უნდა გააჩერო. ადგილები ცოტაა.
ოლგა: არის ავტოსადგომები, ჯერ არ არის ექსპლუატაციაში შესული, პრობლემა ძვირადღირებული მოვლა-პატრონობაა, რადგან. მათში ყველა ადგილი ჯერ არ არის გაყიდული, ის ძალიან ძვირია (350-დან 500 ათასამდე ადგილზე + ყოველთვიური კომუნალური მომსახურება დაახლოებით 2 ათასი რუბლი) - რამდენიმე ადამიანია, ვისაც სურს. ფასიანი პარკინგი ჯერ არ არის. დეველოპერს მიწა ქალაქისთვის ჯერ არ გადაუცია და ადმინისტრაცია ამ საკითხზე ვაჭრობის ნებართვას ვერ გასცემს.
ანდრეი: პარკინგი რთულია. არ არის ღია ფასიანი პარკინგი და არ იქნება მშენებლობის დასრულებამდე. იყიდება ავტოსადგომები.
IGOR:პ ბევრი თაღია, 2 თუ 3 ცალი, ოხტასთვის ძალიან ძვირი და შესაბამისად შეძენის მხრივ ირაციონალური, რადგან ამ ფულით შეიძლება 10 წლით ადრე იყიდო კორპუსი და ველი და ტყე თითქოს გაძლევს საშუალებას დადო. მანქანა ყველგან და ნებისმიერ დროს. სახლის ირგვლივ არის საკმარისი უფასო პარკინგი, მაგრამ მაინც არ არის საკმარისი ადგილები, მანქანებს, როგორც ნებისმიერ ახალ კომპლექსში, რეგულარულად ხშირად იპარავენ.

14. არის თუ არა ტერიტორია გაკეთილშობილებული? გროვდება თუ არა ნაგავი რეგულარულად? წინა კარები ამოღებულია?

ᲐᲜᲐ:არა რეგულარულად. ტერიტორია გამწვანებულია.
კონსტანტინე:ტერიტორია გამოიყურება წესიერად, შესასვლელი კარები ყოველთვის არ არის გაწმენდილი, თუმცა დასუფთავების გრაფიკი კიდია. ნაგვის გატანა ჩვეულებრივად ხდება.
ოლგა:გაზონები ძირითადად კეთილმოწყობილია, მაგრამ პარკინგის ადგილების სიმცირის გამო ბევრი პირდაპირ მათზე ჩერდება. მმართველი კომპანია ასუფთავებს, ნაგავი ძირითადად სამშენებლოა, მეტ-ნაკლებად ასატანი, მაგრამ უფრო ხშირად მისი გატანა შესაძლებელი იქნებოდა. წინა კარების მოხსნა მიმდინარეობს. დასუფთავება მე ვაფასებ 4-დან 5-დან.
ანდრეი:ნაგავი გაიტანეს, მაგრამ უფრო ხშირად შეეძლოთ ამის გაკეთება. იგივე ეხება გაწმენდას.
IGOR:დიახ, არის ხმაურის შთანთქმის პანელები, ნაგვის გატანა რეგულარულად, ნაგვის მანქანები ახალი და სუფთაა - სასიამოვნო სანახავია, იატაკზეც გაწმენდილია შესასვლელი კარები - 230 მანეთი სიამოვნებაა. ხოლო ნაგვის შეგროვებისთვის თვეში 280 მანეთი.

15. კომუნალური გადასახადების ოდენობა (სურვილისამებრ, დაკმაყოფილდა ან დაუკმაყოფილებლად).

ᲐᲜᲐ:გადახდები ძალიან მაღალია.
კონსტანტინე:აწყობს.
ოლგა:კომუნალური გადასახადები ძალიან მაღალია (ჩვენ გამოვდივართ ტარიფებიდან ქალაქში მსგავსი სახლებისთვის), სისხლის სამართლის კოდექსში ჩვენს კითხვებზე რატომ და მათი დასაბუთების მოთხოვნით პასუხობენ, რომ „არა ბაზარზე“, რომელი დააწესეს. გადახდა - ეს არის შეურაცხმყოფელი და გაუგებარი, მიგვაჩნია, რომ ჩვენი სისხლის სამართლის კოდექსი არ არის შორსმჭვრეტელი ამ საკითხში. ჩვენ მზად ვართ გადავიხადოთ გაბერილი ტარიფებით, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ისინი გამართლებულია. მეპატრონეებისთვის გაურკვეველი რჩება კითხვა, რატომ არ გამართა გამგეობამ სისხლის სამართლის კოდექსის შესარჩევად კონკურსი, თუმცა ჩვენი თხოვნით სახელმწიფო ჟი და ფედერალური ანტიმონოპოლიური სამსახური მიიღეს ასეთი ბრძანება (კონკურსის ჩატარება). . მეპატრონეები ამ წუთებში ამზადებენ მთავარი შეხვედრასახლის საბჭოს არჩევისა და მმართველ კომპანიასთან ხელშეკრულების ძირითადი პირობების (ტარიფები, ანგარიშგება და ა.შ.) დამტკიცების შესახებ.
ანდრეი:ბოლო ქვითარი იყო 3000-ად გათბობისა და წყლის გარეშე (ოროთახიანი ბინა).
IGOR:აბა, როგორ... რა თქმა უნდა, ცოტა ძვირია, მაგრამ გადახდის საშუალება აქვთ.

ტრანსპორტი

16. როგორია ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა? არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებასთან ახლოს?

ᲐᲜᲐ:ზუსტად კომპლექსთან გავჩერდით. არის 1 ავტობუსი და 1 მიკროავტობუსი.
კონსტანტინე: არ ვიცი რა არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, რადგან მანქანით ვმგზავრობთ. მაგრამ მე დავინახე გაჩერება ჩვენი კომპლექსის გარეთ.
ოლგა: ახლოს ჩერდება, მაგრამ არა კეთილშობილური, უნდა დასველდე წვიმასა და ქარში. საზოგადოებრივ ტრანსპორტს ვაფასებ 2 ქულაზე - იშვიათად და გადატვირთული, სასწრაფოდ საჭიროა დამატებითი ტრანსპორტი.
ანდრეი: შესახებ პარკინგი ჩემს სახლთან ახლოს. 2 წუთის ფეხით.
IGOR:არა, გაჩერება ძალიან ახლოსაა, სიარული დიდხანს არ დასჭირდება.

17. რამდენი დრო სჭირდება მანქანით ან/და საზოგადოებრივი ტრანსპორტით რიყის გზამდე, მეტრომდე, ქალაქის ცენტრამდე მისასვლელად?

ᲐᲜᲐ: მეტრომდე 10 წუთი, ბეჭედამდე 3 წუთი.
კონსტანტინე: მეტრომდე მანქანით დაახლოებით 8 წუთში, გზამდე 2-3 წუთში, ძალიან ახლოს არის. ცენტრში დიდი ხნის განმავლობაში - საათზე მეტი, განსაკუთრებით პიკის საათებში.
ოლგა: მანქანით ყველაფერი ჭკვიანურია, იმავე ბეჭედზე - 40 წუთში და ცენტრში. უახლოეს მეტრომდე 10 წუთი, საზოგადოებრივი ტრანსპორტით მეტრომდე 20 წუთი, ცენტრამდე ბევრი ტრანსფერი საათნახევარი.
ანდრეი:დ ბეჭედი გზის შესახებ 5 წთ. მეტრო 10-მდე (მანქანით). ცენტრამდე არ მივდივარ.
IGOR:ცენტრიდან ნამდვილად შორს არის, ამიტომ ჯობია იქ არ იარო მანქანით. მეტრო ახლოსაა, ანუ 10 წუთში ადვილად მიხვალ, საცობი რომ არ არის, რიყის გზაზეც სწრაფად მიდიხარ.

შეფასება

18. რა შეფასებას (1-დან 10-მდე) მისცემდით კომპლექსს?

ᲐᲜᲐ: კომპლექსს მივცემდი 4. ცუდი ინფრასტრუქტურა, არ მომწონს მმართველი კომპანიის მუშაობა.
კონსტანტინე: 10-დან 6. ზოგადად, კომპლექსი არ არის ცუდი, მაგრამ არის მცირე ხარვეზები. უფრო შესაფერისი მათთვის, ვისაც მანქანა ჰყავს.
ოლგა: ზოგადად საცხოვრებელ კომპლექსს 6-ით შევაფასებდი სახლები ექსპლუატაციაში დროულად შევიდა (10 ქულა), სახლები შესანიშნავია! მაგრამ ბინაში, სახლსა და ტერიტორიაზე დაბინძურების დროს და კომენტარების აღმოფხვრის ეფექტურობისთვის - 6 ქულამდე ვამცირებ. მათ შორის ინფრასტრუქტურის (სკოლების, საბავშვო ბაღების, კლინიკების, მაღაზიების, აფთიაქების და ა.შ. ფეხით გასავლელი მანძილი), ავტოსადგომები. საცხოვრებელი კომპლექსის უსაფრთხოება გააზრებული არ არის, ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობასაზოგადოებრივ ტრანსპორტში. დეველოპერის მიერ არჩეული მმართველი კომპანიის თქმით, ქულა არ არის 4-ზე მაღალი, პრობლემები დამსწრეებთან (ეს მათი სიტყვებია), რის შედეგადაც არ არის მიწოდებული სერვისების სათანადო ხარისხი დეკლარირებული ტარიფებით. ხშირად, მმართველი კომპანია ისრებს ისვრის დეველოპერს (MOS-ში შუქის ნაკლებობის გამო, ლიფტების ცუდი მუშაობა და ა.
ანდრეი: დავდებ 8. პარკინგი არ არის ცუდი მმართველი კომპანია. ინფრასტრუქტურა არ არის, მაგრამ ეს ყველაფერი დროებითია. ასე რომ ყველაფერი მაწყობს.
IGOR:ალბათ 9. არის გარკვეული მინუსები, მაგრამ არის ბევრი უპირატესობაც! ეკონომიური კლასის LCD-სთვის ეს საკმაოდ ღირსეულია.

ინფორმაცია დეველოპერებისთვის

2015 წლის ბოლოდან სოციალური პროგრამით სანქტ-პეტერბურგის ჩრდილო-აღმოსავლეთში მდებარე საცხოვრებელ კომპლექს „ნოვაია ოხტაში“ დაბალშემოსავლიანი მოქალაქეები დასახლდნენ. ბავშვთა სახლის კურსდამთავრებულები 900-ზე მეტ ბინაში ცხოვრობენ. 19 ოქტომბერს ბლოგერმა ილია ვარლამოვმა გამოაქვეყნა პოსტი ათობით მცხოვრების შესახებ, რომლებიც სოციალურ ქსელებში უჩივიან ყოფილ ობლებს, რომლებიც თითქოსდა აზიანებენ შესასვლელ კარებს და მუდმივად ხმაურობენ.

როგორ ეხმარება მმართველი კომპანია ვანდალიზმისა და ქონების დაზიანების პრობლემების მოგვარებაში, რას ამბობს პოლიცია ამ ტერიტორიაზე დანაშაულის დონეზე და კიდევ რით არიან უკმაყოფილო ადგილობრივები? "ქაღალდი"შეაგროვა ყველაფერი, რაც ცნობილია საცხოვრებელი კომპლექსის "ნოვაია ოხტას" შესახებ.

ბლოგერმა ილია ვარლამოვმა გამოაქვეყნა პოსტი ნოვაია ოხტას მცხოვრებლების პრეტენზიების შესახებ

19 ოქტომბერს ილია ვარლამოვმა თავის LiveJournal-ში გამოაქვეყნა პოსტი Novaya Okhta-ს საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ. მასში ის საუბრობს მუდმივ ვანდალიზმზე და „არაადეკვატურ პანკებზე, რომლებიც ყოველდღიურად უქმნიან პრობლემებს სხვა მაცხოვრებლებს“. ბლოგერი ამას კომპლექსში ბავშვთა სახლებიდან ბავშვების ჩასახლებას უკავშირებს.

ვარლამოვი ამტკიცებს, რომ 2015 წელს სმოლნიმ კომპლექსში 4491-დან 1725 ბინა იყიდა, რათა მათი ნაწილი სოციალურად დაუცველ მოქალაქეებზე გადაენაწილებინა. ამასთან, ბლოგერი აღნიშნავს, რომ ბინების მყიდველები ამის შესახებ არ გააფრთხილეს.

ვარლამოვმა პოსტს დაურთო სკრინშოტები, სადაც ნოვაია ოხტას მაცხოვრებლები ჩივიან, რომ ვანდალები უხამსობით ღებავენ მათი ბინების და ლიფტების კარებს, ამსხვრევენ საფოსტო ყუთებს, ამტვრევენ წინა ოთახებში ფანჯრებისა და კარების მინებს, ხშირად გვხვდება ღებინება და განავალი. აივნები და ლიფტები დილით.

ბლოგერი ასევე აცხადებს, რომ საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება „იაფფასიანი სახლებისგან ინფრასტრუქტურის გარეშე“. როგორც მტკიცებულება, ის იყენებს ეკრანის კადრებს, რომლებშიც მოსახლეობა უჩივის „საშინელ სმენას“, ლიფტებს, რომლებიც ხშირად ფუჭდება, სათამაშო მოედნებს ნაგვის ურნების მოპირდაპირედ და პარკინგის ნაკლებობას.

ნოვაია ოხტას მცხოვრებლებმა ვარლამოვის პოსტში შეცდომებს იპოვეს, მაგრამ შეთანხმდნენ, რომ პრობლემები იყო.

2016 წლის დასაწყისიდან ფორუმებზე, სადაც კომპლექსი განიხილებოდა, ვანდალიზმის, ქონების დაზიანებისა და ხმაურიანი მეზობლების შესახებ საჩივრების გამოქვეყნება დაიწყო, მაგრამ მასზე საუბარი მხოლოდ 2017 წლის მარტში დაიწყეს. ძირითადად, მოსახლეობა სოციალური პროგრამით დასახლებულ მეზობლებს უჩიოდა.

"ქაღალდი"ესაუბრა ნოვაია ოხტას იმ მაცხოვრებლებს, რომელთა კომენტარებს სოციალური ქსელებიდან ვარლამოვმა თავის პოსტში გამოიყენა. შვიდიდან ოთხმა მაცხოვრებელმა დაადასტურა, რომ მასალაში აღწერილი პრობლემები ნამდვილად არსებობს, მაგრამ მხოლოდ სამ სახლში, სადაც ბავშვთა სახლების ბავშვები დასახლდნენ: No64 მურინსკაიას გზაზე და No7 კორპუსი 1 და კორპუსი 2 კორნი ჩუკოვსკის ქუჩაზე. სწორედ ამ სახლებში ცხოვრობენ თავად რესპონდენტები.

ტატიანა სმირნოვა, 2016 წლის სექტემბრიდან ცხოვრობს ნოვაია ოხტაში:

მეჩვენება, რომ [ილია ვარლამოვის] მასალაში მოყვანილი დეტალების უმეტესობა სწორედ ამ სამ „სანთელს“ ეხება. სახლში რომ ეძლევა მრავალშვილიანი ოჯახებიმაგალითად, ყველაფერი მშვიდია. ჩვენს ქვეყანაში კი ვიღაც გამუდმებით ამტვრევს ლიფტებს, ორ-სამ დღეს დგანან ურემონტოდ, რამდენიმე თვეში ერთხელ ხდება, რომ ლიფტის სალონში შვებულებაში ვიღაც დეფეკაციას ახდენს.

ამავდროულად, მოსახლეობა აღნიშნავს, რომ სკრინშოტების უმეტესობა, რომელსაც ვარლამოვი თავის პოსტში მოჰყავს, აღებულია ჯგუფებიერთი სახლი საცხოვრებელი კომპლექსი"ქუჩის კორნი ჩუკოვსკის 7/1".

ანდრეი შურიგინი, 2015 წლიდან ცხოვრობს ნოვაია ოხტაში:

ეს არ არის პრობლემა მთელი ტერიტორიისთვის, მაგრამ შესაძლოა მხოლოდ რამდენიმე სახლისთვის. და ეს არ არის ყველა ბავშვთა სახლის კურსდამთავრებული, მაგრამ შესაძლოა მხოლოდ ზოგიერთი მათგანი. ვარლამოვმა ყველაზე ცუდი აირჩია, მაგრამ მეორე მხარე არ დაუთმო. როცა მის მიერ გადაღებულ ადგილებს გავდივარ, სულ სხვა სურათს ვხედავ. და კამერა რომ მქონდეს, სხვანაირად მივიღებდი.

ბავშვთა სახლის კურსდამთავრებულთა გარყვნილებას ბავშვებთან მომუშავე სპეციალისტები ერთმანეთის გვერდით მასობრივ დასახლებას უკავშირებენ

ქალაქის ადმინისტრაციის ინფორმაციით, ნოვაია ოხტაში ბავშვთა სახლების კურსდამთავრებულებისთვის 900 ბინაა შეძენილი. როგორც ადამიანის უფლებათა ომბუდსმენი სვეტლანა აგაპიტოვა აღნიშნავს Novaya Gazeta-სთან ინტერვიუში, ყოფილი ობლების მასობრივი დასახლება მეზობელ სახლებში იშვიათი, მაგრამ იძულებითი პრაქტიკაა. ამას იმიტომ აკეთებენ, რომ „ქალაქს აქვს გარკვეული თანხა საცხოვრებლის შესაძენად და ტექნიკური დავალება“. ძირითადად, მისი თქმით, ბავშვთა სახლების კურსდამთავრებულები ასახლებენ ცალკე: სახლებში, რომლებიც მათ მემკვიდრეობით იღებენ გარდაცვლილი მშობლებისგან ან ყოფილი მეურვეებისგან, ან საიდანაც მოიჯარეები გამოასახლეს.

აგაპიტოვას თქმით, ახლა პეტერბურგში უკვე არის კომპაქტური საცხოვრებელი ადგილები ბავშვთა სახლების კურსდამთავრებულებისთვის. ესენია, მაგალითად, შუშარი და კრასნოიე სელო. იგი აღნიშნავს, რომ ადგილობრივი მაცხოვრებლები „უარს ამბობენ ამ მხარეში წასვლაზე (შუშარი - დაახლ. "ქაღალდი"): მიაჩნიათ, რომ იქ საკმაოდ სერიოზული კრიმინოგენური მდგომარეობაა.

ის ფაქტი, რომ ბავშვთა სახლების კურსდამთავრებულებს შეუძლიათ ხმაურის ატეხვა და შესასვლელი კარების გაფუჭება, „სტელიტის“ მენეჯერი მარინა კუცაკი, რომელიც სოციალური პროგრამებით არის დაკავებული მოსახლეობის კეთილდღეობის სფეროში, განმარტავს, რომ ერთმანეთის გვერდით ცხოვრობენ, ისინი ვერ ეგუებიან ახალ პირობებს და აგრძელებენ ცხოვრებას ისევე, როგორც ბავშვთა სახლში. იგი აღნიშნავს, რომ ამას კიდევ უფრო ამძიმებს ის ფაქტი, რომ „აქ ისინი უზრუნველყოფენ საცხოვრებელს არა მხოლოდ ობლებს, არამედ ერთი დაწესებულების ობლებს“. მისი თქმით, მნიშვნელოვანი ფაქტორია ისიც, რომ ყოფილი ობლები იღებენ 58 ათას რუბლს თვეში შემწეობის სახით (ექვსი თვის განმავლობაში ან სანამ სამუშაოს იპოვიან - დაახლ. "ქაღალდი") და „ასეთი თანხის შემდეგ 20 ათასიან ხელფასზე წასვლა არ უნდათ“.

„ნოვაია ოხტას“ მმართველი კომპანია ადასტურებს, რომ არის პრობლემები, მაგრამ ამტკიცებს, რომ სრულად ასრულებს თავის ვალდებულებებს.

მმართველი კომპანიის „ვოზროჟდენიეს“ პრესსამსახური, რომელიც ემსახურება „ნოვაია ოხტას“, ირწმუნება, რომ ისინი იცნობენ კომპლექსის პრობლემებს და დაუკავშირდნენ კრასნოგვარდეისკის რაიონის ადმინისტრაციას, რათა გადაჭრას ვანდალიზმისა და ქონების დაზიანების პრობლემები. მათი თქმით, ახლა მათ მხოლოდ ქონების დაზიანების ან ვანდალიზმის შემთხვევების გამოსწორება შეუძლიათ.

კომპანიაში აცხადებენ, რომ ჩასმულია ჩამტვრეული ფანჯრები, ნათურები, დავამონტაჟეთ ლიფტის აღჭურვილობის ღობე, რათა თავიდან იქნას აცილებული რაიმე ჩარევა. მათივე თქმით, დასუფთავების სამსახურის სპეციალისტები ტერიტორიაზე ხანდახან ნორმაზე მაღლა მუშაობენ.

კომპანიაში ასევე აღნიშნავენ, რომ საზოგადოებრივი ადგილების სისუფთავე სახლის მაცხოვრებლებმაც უნდა დაიცვან და ზოგიერთ შემთხვევაში, „ზოგიერთის არაკეთილსინდისიერების“ გამო, სწრაფი რეაგირება შეუძლებელია.