"პარკის ქვის კარვები"- კომფორტის კლასის ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი შარტაშის ტბასთან და ბუნებრივი ტყის პარკთან "ქვის კარვები" სიახლოვეს.
მშენებლობის პირველი ეტაპი საცხოვრებელი კომპლექსი- ეს არის ოთხი განყოფილება (3, 4, 5 და 6 გენერალური გეგმის მიხედვით) ცვლადი რაოდენობის სართულის 7-სექციიანი სახლის.

საცხოვრებელი კომპლექსი თავად არის კვარტალური შენობა, ცვლადი რაოდენობის სართულებით. პარკინგი განთავსებულია სტილობათის ნაწილში, ავტოსადგომის სახურავზე - კეთილმოწყობილი ეზო საბავშვო და სპორტული მოედნებით. პირველ სართულებზე - კომერციული ფართებიდა მაღაზიები. საცხოვრებელი კომპლექსის „ქვის კარვების“ მთავარი მახასიათებელია პირდაპირი დაშვება საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიიდან პარკამდე. სასიამოვნო ყოველდღიური გასეირნებისთვის იგეგმება „მწვანე ზონის“ კეთილმოწყობა ტყე-პარკის გასწვრივ საცალფეხო ბილიკების შექმნით. ტერიტორია კარგად არის განვითარებული სოციალური ინფრასტრუქტურადა საზოგადოებრივი ტრანსპორტი.

ყველა გეგმა საგულდაგულოდ არის გააზრებული:ოთახები მართკუთხა ფორმისაა, აპარტამენტების შესასვლელთან არის კარადის ადგილი, ზოგიერთში კი გასახდელია. სამოთახიან აპარტამენტებს აქვს 2 სველი წერტილი: მთავარი და სასტუმრო. საცხოვრებელი კომპლექსის უდავო უპირატესობებს შორის არის გათბობის ჰორიზონტალური განაწილება თერმოსტატების ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველების დაყენებით - მომავალ მაცხოვრებლებს შეეძლებათ არა მხოლოდ დაზოგონ საჯარო სერვისები, არამედ ესთეტიკური სიამოვნების მიღება კედლის მთელ სიმაღლეზე მილების არარსებობისგან. ხოლო სიმაღლე იატაკიდან ჭერამდე არის 2,85 მ, რაც დამატებით სივრცეს აძლევს ოთახს. იყიდება 1, 2 და 3 -ოთახიანი ბინები 39-დან 102 კვ.მ-მდე.

ბინის დასრულება:შესასვლელი ლითონის კარები, შპალერი ფერწერისთვის, აცვიათ მდგრადი ლამინატი, ორმაგი მინის ფანჯრები, ლოჯიების ვიტრაჟები, აბაზანა იატაკზე კერამიკული ფილებით და დამონტაჟებული სანტექნიკა. ასევე ბინებში, სოკეტების და კონცენტრატორების ოპტიმალური რაოდენობა და მდებარეობა, ავეჯის მოწყობის გათვალისწინებით, აღჭურვილია დაბალი ძაბვის ქსელების შეყვანით: ინტერნეტი, ტელეფონი, ციფრული ტელევიზია.

Greenwich Residential Real Estate ახორციელებს Park Kamennye Palatki Residential Complex-ის პროექტს ასტრასთან პარტნიორობით, რომელიც არის თანაინვესტორი და გენერალური კონტრაქტორიმშენებლობა.

ძირითადი მახასიათებლები:

• ტერიტორიის კომპლექსური განვითარება
• თანამედროვე არქიტექტურა
• 1-ლი და მე-2 სართულების დარბაზებისა და მიმდებარე ტერიტორიების დიზაინერული გაფორმება
• საცხოვრებელი კომპლექსის დახურული დაცული ეზო
• პარკინგი სტილობატის ნაწილში ლიფტით წვდომით
• CCTV

GREENWICH RESIDENTIAL REAL ESTATE ყიდის ბინებს, როგორც ინვესტორი საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობაში.

საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობა ხარჯზე მიმდინარეობს საკუთარი სახსრებიკომპანიები, კაპიტალის მფლობელების სახსრები არ არის ჩართული. მყიდველი მოწვეულია დადოს ხელშეკრულება მომავალში ბინის ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების დადების ვალდებულებების შესრულების შესახებ * გარანტიის დეპოზიტის გადახდით, როგორც მომავალში ბინის ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების გაფორმების გარანტია დადგენილ ფასად. წვეულებები.

ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების დადება დაახლოებით 2019 წლის II კვარტალში იგეგმება. ამავე დროს, საჭირო იქნება იპოთეკური სახსრები, თუ ეს შესაძლებელია. ნასყიდობის ხელშეკრულების დადებისას გარანტიის დეპოზიტი სრულად უბრუნდება მყიდველს.

უსაფრთხოების დეპოზიტის თანხები:

1 ოთახიანი ბინა: 500000 რუბლი

2 ოთახიანი ბინა: 700000 რუბლი

3 ოთახიანი ბინა: 900000 რუბლი

___________________
* ხელშეკრულების პროექტი სამომავლოდ ბინის ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების დადების ვალდებულებების შესრულების უზრუნველყოფის შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ დოკუმენტების განყოფილებაში.

სვერდლოვსკის ოლქის გუბერნატორის, ევგენი კუვაშევის მიერ ველოსიპედით გასეირნებამ შარტაშის ტყე პარკში, ხელი შეუწყო არა მხოლოდ თავად პარკის განახლებას, არამედ მიმდებარე ტერიტორიების განვითარებას. უფრო მეტიც, საუბარია არა იმ პროექტებზე, რომლებიც წლების განმავლობაში ეყრდნობოდა ქალაქის გენერალურ გეგმას, არამედ სრულიად ახალს.

ერთ-ერთი პერსპექტიული პროექტი, არქიტექტურული საზოგადოების აზრით, არის ჩრდილოეთ შარტაშის რაიონი, ან უბრალოდ შარტაშსკი. გენერალური გეგმის მიხედვით, ტბის გვერდით 1,3 მილიონი კვადრატული მეტრის საცხოვრებელი ფართი უნდა გამოჩენილიყო. მეტრი როგორც მრავალსართულიანი ასევე დაბალსართულიანი შენობები. და ის გათვლილია 50 ათას მოსახლეზე.

მაგრამ ამ პროექტის განვითარებას აფერხებს საგზაო ქსელი, რომელიც ვერ უმკლავდება მოძრაობას. ამ ტერიტორიის რთული საინვესტიციო ასპექტია პროეჟაიას ​​ქუჩის ალტერნატივის აშენების აუცილებლობა, მაგრამ აქამდე არავის მიუღწევია.

კიდევ ერთი საინტერესო პროექტია კიროვის საბითუმო ბაზრის რეკონსტრუქცია. გეგმების მიხედვით, ტერიტორიის მეოთხედი (დაახლოებით 8 ჰექტარი), რომელიც ახლა ოკუპირებულია KOR-ის მიერ, - ყველა ტერმინალით, ადმინისტრაციული შენობებით, ავტოსადგომებითა და ბაზებით - უნდა გადაეცეს საცხოვრებლად. Დასვენება მიწის ნაკვეთი- გაივლის ტოტალურ რეკონცეპციას და თავად KOR გახდება სრულფასოვანი სავაჭრო და გასართობი ცენტრი.

ასევე, დიზაინერები განიხილავენ KOR-ის ადგილზე აღმოსავლეთის ავტოსადგურის მოწყობის ვარიანტებს. ასეთი ობიექტის ქალაქის აღმოსავლეთ ნაწილში განთავსების აუცილებლობა დიდი ხნის განმავლობაში განიხილებოდა. მართალია, ყველა დონეზე ხელისუფლებას ჯერ კიდევ სჭირდება ეკატერინბურგის კომერციული ავტობუსის სადგურების ქსელის გაფართოების მიზანშეწონილობა.

ამ ორი იდეის განხორციელება გამოიწვევს Novosverdlovskaya CHPP-ის გზის რეკონსტრუქციის აუცილებლობას (როგორც ყველაზე პირდაპირი გასასვლელი EKAD-მდე), ასევე საგზაო კავშირის მშენებლობას Yegorshinsky მიდგომით და სიბირსკის ტრაქტის სარეზერვო საშუალებით. ზოგადად, ამ პროექტებში ყველაფერი საგზაო ქსელს ეყრდნობოდა.

კიდევ ერთი პროექტი, რომელიც ჯერჯერობით მხოლოდ ქაღალდზე არსებობს, არის Tour de Shartash. მაგრამ მისი განხორციელება უფრო სავარაუდოა, ვიდრე სამი წინა კონცეფცია. სამხარეო ხელისუფლებამ უკვე დაამტკიცა შარტაშის ტყე-პარკის სახელმწიფო დაწესებულების შექმნა, რომელმაც, გეგმების მიხედვით, ტყეპარკის ტერიტორიაზე რეკრეაციული ზონა უნდა აღჭურვა. პროექტის იდეა გუბერნატორ ევგენი კუვაშევს ეკუთვნის.

ხელისუფლება გეგმავს 2018 წელს დაწესებულების შესაქმნელად 17,5 მილიონი რუბლის გამოყოფას. საერთო ჯამში, შარტაშის ტყე-პარკში რეკრეაციული ზონის შესაქმნელად 37 მილიონ რუბლზე მეტის დახარჯვა იგეგმება. სამუშაო პირობები მოიცავს პროექტის შექმნას ველოსიპედის ბილიკების უწყვეტი რვა კილომეტრიანი ქსელისთვის, რომელიც აკავშირებს ტბის ირგვლივ არსებულ მთავარ საზოგადოებრივ ტერიტორიებს. ველობილიკების გასწვრივ განთავსდება სკამები, უზრუნველყოფილი იქნება განათება, მოეწყობა ვიდეოთვალთვალი. ტუალეტების დამონტაჟება იგეგმება ყოველ ორ კილომეტრში.

იმავდროულად, კომპანია UralDorTechnologies არის ერთ-ერთი კონკურსი ტყის პარკის ტერიტორიის გაუმჯობესებისთვის 4,2 მილიონი რუბლით. ხელშეკრულების პირობების მიხედვით, კომპანიამ უნდა დაათვალიეროს პარკი, შემდეგ ჩამოაყალიბოს წინადადება მისი კეთილმოწყობის ხარისხის გასაუმჯობესებლად, მათ შორის საპიკნიკე მოედნების, საბავშვო და სპორტული მოედნებისა და ნავების სადგურის მოწყობა. საპროექტო დოკუმენტაციაუნდა დასრულდეს 2018 წლის 30 ივნისამდე.

ერთადერთი პროექტი, რომელიც უკვე დაწყებულია შარტაშის ტყე-პარკის ტერიტორიაზე, არის საცხოვრებელი კომპლექსის „Park Kamennye Tentki“ პირველი ეტაპის მშენებლობა. საცხოვრებელი კომპლექსი არის ცვლადი სიმაღლის კვარტალური შენობა, მაქსიმალური სართულიანი 31.
ამ წუთებში პირველი ეტაპის ორ მონაკვეთში უკვე იწყება პირველი სართულის მონტაჟი, კიდევ ორ მონაკვეთზე საძირკვლის ჩასხმა.

პირველ სართულებზე განთავსდება კაფეები, შოურუმები და მაღაზიები. საცხოვრებელი კომპლექსი ითვალისწინებს ორი საბავშვო ბაღის მშენებლობას, რომლებშიც ჯამში 200 ბავშვი, სამხატვრო სკოლები და დაწესებულებები იტევს. დამატებითი განათლება. გარდა ამისა, საცხოვრებელი კომპლექსის „Park Stone ტენტების“ გეგმის მიხედვით, განთავსდება კლინიკა და ოთხი მრავალდონიანი ავტოსადგომი სულ 1864 საპარკინგე ადგილისთვის, რომელთა სახურავებზე მოეწყობა ეზო საბავშვო და სპორტული მოედნებით. იყოს ორგანიზებული.

პროექტის მიხედვით, კომპლექსის მცხოვრებლებს საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიიდან პარკამდე პირდაპირი დაშვება ექნებათ. ასევე ითვალისწინებს მწვანე ზონის ტერიტორიის კეთილმოწყობას ტყე-პარკის გასწვრივ საცალფეხო ბილიკების შექმნით.

გრინვიჩის საცხოვრებელი უძრავი ქონების პროექტის შემქმნელი გეგმავს პირველი ოთხი განყოფილების გადაცემას 2019 წლის მეორე კვარტალში, მაგრამ არ გამორიცხავს, ​​რომ ეს უფრო ადრე მოხდეს. აღსანიშნავია, რომ „გრინვიჩი - საცხოვრებელი უძრავი ქონება“ – ასე ჰქვია კომპანია „მალიშევა 73“-ს, რომელმაც ამავე სახელწოდების სავაჭრო ცენტრი ააშენა და მართავს.

დაიწყო საცხოვრებელი კომპლექსის „პარკ სტოუნ კარვების“ პროექტის განხორციელება. სხვადასხვა სიმაღლის სახლების კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს სტილობატზე, ქმნის დახურულ სახლს მიმდებარე სივრცეს, სადაც დეველოპერი მოაწყობს სპორტულ და სათამაშო მოედნებს. ეს გადაწყვეტა შესაძლებელს ხდის სივრცის კომპეტენტურად გამოყენებას, სტილობატის ქვეშ მიწისქვეშა პარკინგის დაპროექტებას და სახლების მაცხოვრებლებისთვის რეკრეაციული ზონის შევსებას.

საცხოვრებელი კომპლექსი "პარკ ქვის კარვები" მდებარეობს ბეტონის საქონელზე, შარტაშსკის ტყე-პარკთან და ტბასთან.

შესაბამისად განხორციელდება სახლების დარბაზების და მისაღებ ზონებში მორგებული დიზაინიპროექტები. თითოეულ სახლს აქვს შექმნილი საცავი ეტლებისა და ველოსიპედებისთვის. თქვენ არ უნდა აიძულოთ ბინა დიდი ნივთებით, ხოლო აივანი შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც დასასვენებელი ოთახი და არა "სახლის საწყობი".

აპარტამენტებში ჭერის სიმაღლე 2,85 მ-ს აღწევს.საცხოვრებელ კომპლექსში "პარკ სთოუნ კარვები" სთავაზობენ დახვეწილი დამუშავებით. თითოეული ტიპის განლაგებას აქვს საკუთარი მახასიათებლები: დიდი ფანჯრის ღიობები, შესასვლელი დარბაზი კარადისთვის ნიშებით, სამზარეულო-მისაღები ოთახები, ორი სველი წერტილი და ორი აივანი.

საცხოვრებელი კომპლექსი „პარკ სტოუნ ტენტები“ მთლიანობაში რამდენიმე ჰექტარ მიწას დაიკავებს და საცხოვრებლის გარდა, სოციალური და კომერციული ობიექტების მშენებლობას გულისხმობს.

საცხოვრებელი ფართი "Park Kamennye Palatki" შენდება ეკატერინბურგის კიროვსკის რაიონში (ბეტონის ნაწარმის მიკრორაიონი). განვითარების კვარტალი შემოიფარგლება ტყის პარკის ტერიტორიით, ვლადიმერ ვისოცკის ქუჩით და იეგორშინსკის მიდგომით. ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობატერიტორია შეფასებულია როგორც კარგი. საცობების არარსებობის შემთხვევაში, მეტროპოლიის ცენტრამდე მანქანით 10-15 წუთში შეგიძლიათ მიხვიდეთ. რკინიგზის სადგურამდე გზა დაახლოებით 15 წუთი დასჭირდება, აეროპორტამდე "კოლცოვო" - დაახლოებით 20 წუთი. გაჩერდი საზოგადოებრივი ტრანსპორტი(ავტობუსები და ფიქსირებული ტაქსი) - სამი წუთის სავალზე. გზის გადატვირთულობა ამ მიმართულებით საშუალოა, საცობები ძირითადად ხდება პიკის საათებში მიმდებარე სატრანსპორტო გადასასვლელებზე.

ინფრასტრუქტურა

„Park Kamennye Tentki“-ს საკუთარი ინფრასტრუქტურა ექნება. ახალი კორპუსის შენობებს აერთიანებს ორდონიანი სტილობატი, სადაც განთავსდება პარკინგი და კომერციული ფართები ცალკე შესასვლელებით (მაღაზიები, ოფისები და ა.შ.). აუტსაიდერებისთვის დახურული ეზო სტილობათის სახურავზე განთავსდება. ამ სივრცეზე გამოჩნდება სათამაშო მოედნები რბილი ზედაპირით, სპორტული მოედნები, სეირნობისა და დასვენების ადგილები, ლანდშაფტის დიზაინის ელემენტები. უსაფრთხოების კარგ დონეს უზრუნველყოფს ვიდეოსათვალთვალო კამერები და კონსიერჟის სერვისი.

მიკრორაიონის ინფრასტრუქტურული გარემო განვითარებულია კომფორტული ცხოვრებისათვის საკმარის დონეზე. ასე რომ, ორ კილომეტრამდე რადიუსში არის სამი საშუალო სკოლა, ორი გიმნაზია, 10-ზე მეტი მუნიციპალური და კომერციული საბავშვო ბაღი, პოლიკლინიკები ბავშვებისთვის და მოზრდილებისთვის, ქალაქის საავადმყოფო, სტომატოლოგია, კერძო სამედიცინო ცენტრი, აფთიაქები, ბანკის ფილიალები, პარიკმახერები. ქიმწმენდები და სხვა სოციალური სერვისები. სავაჭრო სექტორი წარმოდგენილია სუპერმარკეტებით "Magnit", "Pyaterochka", "Kirovskiy", "Lenta", რომლებიც მდებარეობს ფეხით სავალ მანძილზე.

გარე აქტივობების მოყვარულები ისიამოვნებენ ტბის სიახლოვით, პლაჟთან, სნოუბორდის ზონასთან, ველოსიპედის და სირბილის ბილიკებიანი ტყით.

განვითარების მიკრორაიონში ეკოლოგიური მდგომარეობა დამაკმაყოფილებელია. დადებითი მომენტი- მიმდებარე ტყის პარკები "Stone Palatki" და Shartashsky, ასევე სიახლოვეს ტბა Shartash და ბაღი პარტნიორობა "Michurinets". ამავდროულად, მახლობლად არის საავტომობილო მაგისტრალები, რომლებსაც აქვთ მძიმე მოძრაობა, არის რამდენიმე დიდი სატრანსპორტო კვანძი, ინდუსტრიული ზონა და ავტოფარეხი.

აღმაშენებლის საიმედოობა

Stone Chambers Park-ის მშენებლობას ეკატერინბურგის ერთ-ერთი უმსხვილესი დეველოპერი Astra Development ახორციელებს. 2010 წელს დაარსებული კომპანია ახორციელებს სამუშაოების სრულ ციკლს თითოეულ ობიექტზე: მიწის ნაკვეთის შერჩევისა და პროექტის შემუშავებიდან მზა უძრავი ქონების მართვამდე. სამუშაოს ეს კონცეფცია საშუალებას აძლევს კომპანიას უზრუნველყოს უწყვეტი სამშენებლო პროცესი. აქტივში დასრულებული პროექტები- ოთხი საცხოვრებელი ფართი, კიდევ ექვსი მზადყოფნის სხვადასხვა ეტაპზეა. ქირავდება აღმაშენებლის ობიექტები ვადები, ამიტომ მისი სანდოობა ექსპერტების მიერ დამაკმაყოფილებელია.

არქიტექტურა

„პარკის ქვის პალატა“ მოიცავს ცვლადი სართულის შენობებს, 2-დან 29 სართულამდე. დახვეწილი არქიტექტურული იერსახე ახალ საცხოვრებელ კომპლექსს გამორჩეულს გახდის მიმდებარე შენობების ფონზე. ფასადები მოპირკეთებული მასალებით მოპირკეთებული ფერებით, ასევე ვიტრაჟებით. სადარბაზოებში დამონტაჟდება თანამედროვე ჩქაროსნული ლიფტები, საავტორო საპროექტო პროექტის მიხედვით განახლდება დარბაზები და სხვა საერთო სივრცეები.

მყიდველებს სთავაზობენ ბინებს 39-დან 83 კვადრატულ მეტრამდე. მეტრი დახვეწილი საფარით, რაც შეამცირებს გადაადგილების დროს.