"დამტკიცება"

_______________________

_______________________

_______________________

"____" ____________ 200 წ

ინსტრუქციები ტექნიკური

შენობის მენეჯმენტი

და თბოელექტროსადგურის კონსტრუქციები

ინსტრუქცია შემუშავებულია "ტიპიური ინსტრუქციების ტექნიკური ექსპლუატაციის სამრეწველო შენობებისა და ენერგეტიკული საწარმოების სტრუქტურების" ნაწილი 2, ნაწილი 1, ORGRES-ის მიერ.

1. ზოგადი დებულებები

1.1. ელექტროსადგურების სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების ტექნიკური ექსპლუატაცია ამ ინსტრუქციის დებულებებისა და ინსტრუქციების შესაბამისად უნდა უზრუნველყოფდეს მათ საიმედოობას, გამძლეობას და პირობებს ელექტროენერგიის უწყვეტი წარმოებისთვის ან გადაცემისთვის.

1.2. ეს ინსტრუქცია განკუთვნილია საწარმოების მოქმედი პერსონალისა და მენეჯერებისთვის და წარმოადგენს დოკუმენტს, რომლის საფუძველზეც უნდა მოეწყოს და განხორციელდეს სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების ექსპლუატაცია.

1.3. სამრეწველო შენობებიელექტროსადგურებს უწოდებენ მიწის ნაგებობებს, რომლებშიც განთავსებულია შენობების უმეტესი ნაწილი, რომლებიც განკუთვნილია ხალხის გრძელვადიანი ყოფნისთვის და მათში ტექნოლოგიური პროცესების (დამხმარე ან ძირითადი) განხორციელებისთვის ენერგიის წარმოებისთვის, განაწილებისა და გადაცემისთვის (თერმული, ელექტრო).

1.4. წარმოების ობიექტებიელექტროსადგურები არის ისეთი დასრულებული სამშენებლო ობიექტები, რომლებსაც არ აქვთ ოთახები ადამიანებისთვის (ან ცალკე ოთახები, მცირე ფართობით) და შექმნილია იმისთვის, რომ უზრუნველყონ ერთ-ერთი დამხმარე ან ძირითადი ტექნოლოგიური პროცესი მათში ადამიანების ხანმოკლე ყოფნით. .

1.5. ეს ინსტრუქცია განიხილავს სამრეწველო შენობებისა და ელექტროსადგურების სტრუქტურების სამშენებლო სტრუქტურების ექსპლუატაციის ორგანიზების საკითხებს, მათ საინჟინრო აღჭურვილობას, ქსელებს და სისტემებს: გათბობის სისტემები, სანტექნიკა, ცხელი წყლით მომარაგება, სამრეწველო და საყოფაცხოვრებო კანალიზაცია, მიწისქვეშა წყლების სადრენაჟო სისტემები, სხვადასხვა ორმოები, ტექნოლოგიური აღჭურვილობის საფუძვლები, აგრეთვე ქსელები (მიწის და მიწისქვეშა) თხევადი სამრეწველო ჩამდინარე წყლების, ნარჩენების, აგრეთვე მიწისზედა ქსელებისა და სტრუქტურების დამხმარე ესტაკადის სტრუქტურების შეგროვებისა და ამოღების მიზნით.

1.6. ელექტროსადგურის სამრეწველო შენობები და ნაგებობები უნდა იყოს შენარჩუნებული იმ მდგომარეობაში, რომ უზრუნველყოფილი იყოს მათი უწყვეტი გამოყენება დანიშნულებისამებრ, რაც მიიღწევა სისტემატური დაგეგმილი პროფილაქტიკური რემონტით.

1.7. თითოეულ საწარმოში ტერიტორია, შენობები და ნაგებობები დირექტორის ბრძანებით უნდა მიეცეს შესაბამისი განყოფილებების ხელმძღვანელებს.

1.8. სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების ექსპლუატაციის მდგომარეობის ზედამხედველობა, კონტროლი ამ ინსტრუქციის მოთხოვნების დაცვაზე, PTE TE, რემონტის დროულობისა და ხარისხის შესახებ, ზომების განხორციელებაზე, რათა თავიდან აიცილოს და აღმოფხვრას წარმოქმნილი უკმარისობა და გაზარდოს გამძლეობა. ნაგებობებს ახორციელებს საწარმოს ბრძანებით დანიშნული შენობებისა და ნაგებობების ტექნიკური მდგომარეობის მონიტორინგზე პასუხისმგებელი პირი.

1.9. სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების შეკეთების წლიურ და გრძელვადიან გეგმებს ამტკიცებს საწარმოს ხელმძღვანელი.

2. კონსერვაციული დაკვირვებების ორგანიზაცია

სამრეწველო შენობები და ნაგებობები

2.1. პერსონალის ძირითადი ფუნქციები შენობებისა და ნაგებობების ტექნიკური მდგომარეობის კონტროლისთვის.

2.1.1. კონტროლზე პასუხისმგებელი პირის ძირითადი ამოცანები და მოვალეობებია:

შენობებისა და ნაგებობების მდგომარეობის მონიტორინგის უზრუნველყოფა;

ზედამხედველობა სხვადასხვა სარემონტო ერთეულების მიერ სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების დროულ და ხარისხიან შეკეთებაზე;

სარემონტო განყოფილებების მიერ სარემონტო-სამშენებლო სამუშაოების დაგეგმვასა და ორგანიზებაში ტექნიკური დახმარების გაწევა;

სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების სამშენებლო კონსტრუქციების ტექნიკური მდგომარეობის მოწესრიგებული ზედამხედველობის განხორციელება დამტკიცებული გრაფიკის შესაბამისად კერძო მიმდინარე და გეგმიური ზოგადი ტექნიკური ინსპექტირების სისტემატური ჩატარებით;

მონაწილეობა საწარმოო შენობებისა და ნაგებობების ექსპლუატაციაში მიღებაში, რომლებიც დასრულებულია ძირითადი რემონტით, რეკონსტრუქციით, გაფართოებით ან ახლად აშენებული;

სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების საინჟინრო აღჭურვილობის მდგომარეობის შემოწმება და მისი მოვლის ორგანიზება;

სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების სერტიფიცირებასა და ინვენტარიზაციაზე მუშაობის ორგანიზება;

ელექტროსადგურის ტერიტორიის ტექნიკური ექსპლუატაციის ზედამხედველობა;

სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების შეკეთების მიმდინარე და გრძელვადიანი გეგმების შედგენა;

2.1.2. კონტროლზე პასუხისმგებელ პირს უნდა ჰქონდეს შემდეგი დოკუმენტაცია:

საწარმოს შეკვეთა დანიშვნის შესახებ;

PTE TE, ეს ინსტრუქცია და სამუშაოს აღწერა;

საწარმოს სქემა-გენერალური გეგმა მასზე ყველა შენობისა და ნაგებობის გამოყენებით;

ელექტროსადგურის ტერიტორიაზე მიწისქვეშა ნაგებობებისა და კომუნიკაციების აღმასრულებელი სქემები-გენერალური გეგმები;

პასპორტები თითოეული შენობისა და სტრუქტურისთვის;

შენობებისა და ნაგებობების სამშენებლო კონსტრუქციების ტექნიკური ინსპექტირების ჟურნალი;

2.2. სამრეწველო შენობების ტექნიკური ზედამხედველობა

და ობიექტები

2.2.1. ენერგეტიკული საწარმოს სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების მდგომარეობაზე, მოვლა-პატრონობაზე და შეკეთებაზე ტექნიკური ზედამხედველობა უნდა განხორციელდეს: საწარმოს მთავარი ინჟინრის მიერ დამტკიცებული შენობებისა და ნაგებობების ცვეთა რეალური ინტენსივობის გათვალისწინებით შედგენილი გრაფიკის მიხედვით. .

2.2.2. შენობების, ნაგებობების და ინდივიდუალური შენობების კონსტრუქციების შემოწმების დროს ყველა კომენტარი, დეფექტები, დეფორმაციები, დაზიანებები, PTE-ის დარღვევები, აღირიცხება შენობებისა და ნაგებობების სამშენებლო კონსტრუქციების ტექნიკური ინსპექტირების ჟურნალში და შენობის ტექნიკური ინსპექტირების ჟურნალებში. შენობებისა და ნაგებობების სტრუქტურები.

2.2.3. შენობებისა და ნაგებობების მდგომარეობის სისტემატურ მონიტორინგზე პასუხისმგებელი პირი ვალდებულია პერიოდულად შეატყობინოს საწარმოს ხელმძღვანელობას ტექნიკური ინსპექტირების შედეგების შესახებ, ასახოს დაფიქსირებული დარღვევები და შემოთავაზებული ზომები გამომწვევი მიზეზების აღმოსაფხვრელად (აშკარა ან სავარაუდო). ეს დარღვევები; PTE-ს და ამ ინსტრუქციის დარღვევამ, რამაც გამოიწვია დეფორმაციები და დაზიანება, რომლის განვითარებამ შეიძლება გამოიწვიოს შენობის კონსტრუქციების ტარების უნარის დაქვეითება, ელექტროსადგურის შენობებისა და სტრუქტურების ელემენტების სტაბილურობის დაკარგვა.

2.2.4. სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების ექსპლუატაციის სისტემატური მონიტორინგის გარდა, ყველა შენობისა და ნაგებობის სავალდებულო ზოგადი ტექნიკური ინსპექტირება უნდა ჩატარდეს შემდეგ ვადებში:

1) რეგულარული ინსპექტირება წელიწადში ორჯერ - გაზაფხულზე და შემოდგომაზე;

2) საგანგებო ინსპექტირება ხანძრის, ძლიერი წვიმის, ძლიერი ქარის, თოვის, წყალდიდობის, მიწისძვრის და სხვა ბუნებრივი მოვლენების, აგრეთვე ელექტროსაწარმოს შენობების, ნაგებობების და ტექნოლოგიური აღჭურვილობის ავარიების შემდეგ.

2.2.5. შენობებისა და ნაგებობების გენერალურ რეგულარულ საგაზაფხულო და საშემოდგომო ტექნიკურ ინსპექტირებას ახორციელებს საინსპექციო კომისია. კომისიის შემადგენლობას ნიშნავს საწარმოს ხელმძღვანელი. კომისიას ჩვეულებრივ ხელმძღვანელობს ელექტროსადგურის ხელმძღვანელი ან მისი მოადგილე.

2.2.6. სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების შემდეგი ან საგანგებო შემოწმება შეიძლება იყოს ზოგადი ან კერძო.

ზოგადი ინსპექტირების დროს, მთელი შენობა ან სტრუქტურა, როგორც მთლიანობაში, განიხილება, მათ შორის ყველა კონსტრუქცია ან კონსტრუქცია, რომელიც ხელმისაწვდომია შესამოწმებლად, საინჟინრო აღჭურვილობის ჩათვლით, სხვადასხვა ტიპის მოპირკეთება და გარე გაუმჯობესების ყველა ელემენტი ან საწარმოს შენობებისა და ნაგებობების მთელი კომპლექსი. .

2.2.7. საგაზაფხულო შემოწმება ტარდება თოვლის დნობის ან ზამთრის წვიმის შემდეგ შენობებისა და ნაგებობების ტექნიკური მდგომარეობის შესამოწმებლად, ანუ როცა შენობის ყველა გარე ნაწილი, სტრუქტურები და მათ მიმდებარე ტერიტორია ხელმისაწვდომია შესამოწმებლად.

საგაზაფხულო ინსპექტირებისას ზუსტდება ზაფხულის პერიოდში განხორციელებული შენობებისა და ნაგებობების მიმდინარე შეკეთებაზე სამუშაოების მოცულობა და სამუშაოების მოცულობა. კაპიტალური რემონტიმომავალი წლის გეგმაში და გრძელვადიან გეგმაში ჩართვა სარემონტო სამუშაოები(3-5 წლის განმავლობაში).

საგაზაფხულო ტექნიკური დათვალიერებისას აუცილებელია:

ყურადღებით შეამოწმეთ შენობებისა და ნაგებობების მზიდი და დამჭერი კონსტრუქციები და მიიღეთ ზომები ყველა სახის ხვრელების, სლოტებისა და ხარვეზების აღმოსაფხვრელად; ეროზია და დაზიანება დნობისა და დამუშავების წყლის ჩამონადენის შედეგად; დიდი ყინულის ნაკადების ნგრევა; ბზარები დიდი ხვრელისა და ბუნების მეშვეობით (განსაკუთრებით კარნიზების, აივნისა და ტილოების სტრუქტურებში); თვალში შესამჩნევი გადახრები და სხვა დეფორმაციები და დაზიანება, რომლებიც საფრთხეს უქმნის ადამიანების უსაფრთხოებას;

შეამოწმეთ შენობებისა და ნაგებობების საფარის მზადყოფნა ზაფხულის მუშაობისთვის; ხეობების მდგომარეობა, მათი ბალახიანობა; ვერტიკალურ კედლებთან სახურავების მიმდებარე კონსტრუქციების მდგომარეობა, მილები და სხვა ამობურცული კონსტრუქციები, აგრეთვე სახურავების მდგომარეობა ფერდობებზე, ქედებსა და გადახურვებზე; შიდა დრენაჟის ამწეების ქარიშხალი წყლის გამტარიანობა, მიმღები ძაბრები; ელვისებური ღეროების კონსტრუქციების მომსახურეობა და სტაბილურობა, ღრძილების გარე კონსტრუქციები;

დეფექტური ადგილების დადგენა, რომლებიც საჭიროებენ ხანგრძლივ დაკვირვებას;

შეამოწმეთ ფანჯრების, ფარნების, კარიბჭეების, კარების და სხვა მოწყობილობების მექანიზმების და გახსნის ელემენტების გამართულობა;

შეამოწმეთ მდგომარეობა და მიიღეთ ზომები ბრმა ტერიტორიისა და წვიმის წყლის შესასვლელების მოწესრიგებისთვის, აგრეთვე ვერტიკალური განლაგებაშენობებისა და ნაგებობების მიმდებარე ტერიტორია.

2.2.8. სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების შემოდგომის შემოწმებაწარმოებულია 1,5 თვეში. გათბობის სეზონის დაწყებამდე, რათა შემოწმდეს შენობებისა და ნაგებობების მომზადება ზამთრის პირობებში ექსპლუატაციისთვის. ამ დროისთვის უნდა დასრულდეს ზაფხულის პერიოდში განხორციელებული საზაფხულო სარემონტო სამუშაოები და კაპიტალური რემონტი, რომლებიც პირდაპირ კავშირშია შენობებისა და ნაგებობების ზამთრის ექსპლუატაციასთან.

ტექნიკური დათვალიერების დროს აუცილებელია:

1) ყურადღებით შეამოწმეთ შენობებისა და ნაგებობების საყრდენი და შემომფარავი კონსტრუქციები მჭიდროდ და მიიღეთ ზომები ზაფხულის განმავლობაში გაჩენილი ყველა სახის ბზარებისა და ხარვეზების აღმოსაფხვრელად, რაც ქმნის პირობებს ზამთარში შენობის გაგრილებისთვის;

2) შეამოწმეთ შენობებისა და ნაგებობების საფარის მზადყოფნა თოვლის მოსაშორებლად და ამისათვის საჭირო საშუალებები (თოვლის დნობები, სამუშაო აღჭურვილობა), აგრეთვე ხეობების მდგომარეობა, წყალმიმღები ძაბრები, შიდა კანალიზაციის ამწეები. დნება წყალი;

3) შეამოწმეთ ზამთრის პირობებში ექსპლუატაციისუნარიანობა და მზადყოფნა: ფანჯრების, ფარნების, ჭიშკრის, ვესტიბულის კარების და სხვა მოწყობილობების გახსნის ელემენტები; საჰაერო ფარდები სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების შესასვლელ კარიბჭეებში;

4) შეამოწმეთ ქსელის ფიტინგების იზოლაციის არსებობა და მდგომარეობა წყლის ქსელებიჭაბურღილებში დამონტაჟებული საყოფაცხოვრებო, სახანძრო წყალმომარაგება და ტექნიკური წყალმომარაგება (სახანძრო ჰიდრანტები, დგუშები, სარქველები და სხვ.), აგრეთვე ჭაბურღილების იზოლაცია.

გრუნტის ქსელებზე ასევე მოწმდება წყლის მილების იზოლაციის მდგომარეობა. საიზოლაციო მასალა უნდა დაიგოს ჭაბურღილებში ჭაბურღილის საფარის ზემოდან 0,4-0,5 მ სიღრმეზე მოწყობილ იატაკებზე. საიზოლაციო მასალის ფენის სისქე განისაზღვრება მისი თბოგამტარობისა და ადგილობრივი კლიმატური პირობების მიხედვით.

ჭაბურღილების იზოლირებისთვის ასევე შეიძლება გამოყენებულ იქნას დამატებითი ხის საფარის დამონტაჟება საიზოლაციო მასალის (თექა, პოლისტირონი და ა.შ.) საფარით. ჭაბურღილის საფარის ზედა ქვევით 0,3-0,4 მ-ით დამონტაჟებულია დამატებითი საფარი, ჭაბურღილის იზოლაციისთვის გამოყენებული მასალები მშრალი უნდა იყოს;

5) სამრეწველო შენობებში შეამოწმეთ შიდა წყალმომარაგების ქსელების ზამთრისთვის მზადყოფნის მდგომარეობა. ქსელის ყველა ადგილი, სადაც შესაძლებელია წყლის გაყინვა, უნდა იყოს იზოლირებული;

2.2.9. საგაზაფხულო და შემოდგომის საერთო შემოწმების დროს უნდა შემოწმდეს ელექტროსადგურის, შენობებისა და ნაგებობების ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობა.

2.2.10. შენობებისა და ნაგებობების შემდეგი შემოწმების კონკრეტული კალენდარული თარიღები დგინდება იმ ტერიტორიების კლიმატური პირობებიდან გამომდინარე, სადაც მდებარეობს საწარმო და დამტკიცებულია საწარმოს მთავარი ინჟინრის მიერ.

2.2.11. განხილვის კომიტეტის წინადადებები განიხილება შემდეგი საკითხები:

სამშენებლო კონსტრუქციებზე მუდმივი ან პერიოდული ზემოქმედების აღმოფხვრა ორთქლის, წყლის (ცივი და ცხელი) გაჟონვის და ა.შ.

შენობის კონსტრუქციებზე გადაცემული ვიბრაციის გაზრდის მიზეზების აღმოფხვრა;

დამცავი ზომების შემუშავება შენობების შენობების შენობებზე და თერმული გამოსხივების მჭიდროდ განლაგებული წყაროების შენობებზე პირდაპირი ზემოქმედებისგან (სტრუქტურების ზედაპირებზე ხილული დეფორმაციების არსებობისას);

ყველა ასეთი წინადადება კომისიამ უნდა წარმოადგინოს სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების ზოგადი ტექნიკური ინსპექტირების აქტის დასკვნით ნაწილში (რეკომენდებული განაცხადი).

2.2.12. საინსპექციო კომისიის მუშაობის შედეგების საფუძველზე უნდა შედგეს აქტი, რომელიც უნდა შეიცავდეს:

დაფიქსირდა მნიშვნელოვანი დეფექტები, PTE TE-ის დარღვევები სარემონტო სამუშაოების სავარაუდო ფიზიკური მოცულობის მითითებით, აგრეთვე დეფექტების, დეფორმაციებისა და დაზიანებების ადგილები და შემოდგომის შემოწმების პერიოდებში, შენობებისა და ნაგებობების მზადყოფნის მდგომარეობა. ზამთრის პირობებში მუშაობისთვის;

განსაკუთრებით ხაზგასმულია (მის დასკვნით ნაწილში) მიმდინარე წლის სარემონტო გეგმაში დამატებით შეტანილი გადაუდებელი სარემონტო სამუშაოები და სასწრაფოდ შესასრულებელი გადაუდებელი სამუშაოები;

ასახავს კომისიის გადაწყვეტილებებს კომპეტენტური ორგანიზაციების ექსპერტების ჩართვის შესახებ სტრუქტურების საგანგებო ან საგანგებო სიტუაციების შესასწავლად და გამოსცემს დასკვნას ამ პირობების აღმოსაფხვრელად საჭირო სამუშაოების შესახებ;

ასახულია თითოეული ტიპის სარემონტო სამუშაოების განხორციელების სავარაუდო თარიღები და შემსრულებლები (აქტის დასკვნით ნაწილში).

2.2.13. შენობის ან ნაგებობის ტექნიკური ინსპექტირების აქტი უნდა დაამტკიცოს საწარმოს დირექტორმა ან მთავარმა ინჟინერმა შემოწმების შედეგების, აუცილებელი ზომების მიღების, მათი განხორციელების დროისა და პასუხისმგებელი პირების ბრძანების გაცემით. აღსასრულებლად.

2.2.14. თუ ინსპექტირების პერიოდში გამოვლინდა საავარიო სტრუქტურები, გადაუდებელი ზომები უნდა იქნას მიღებული მათი გამომწვევი მიზეზების აღმოსაფხვრელად, ამ სტრუქტურების დროებით გაძლიერების მიზნით.

2.2.15. თანამშრომელმა, რომელიც ზედამხედველობს შენობებისა და ნაგებობების მუშაობას, უნდა ჩაატაროს ინსპექტირება და შეინახოს სამშენებლო კონსტრუქციების ინსპექტირების სახელოსნო ჟურნალი. შემოწმების შედეგების საფუძველზე, ეს თანამშრომელი ვალდებულია შეიტანოს ჩანაწერები საამქროს ჟურნალში შესამჩნევი დეფექტების, დაზიანების, საამქროს შენობებისა და ნაგებობების შენობების დეფორმაციების და ტექნოლოგიური აღჭურვილობისა და კომუნიკაციების მუშაობის დარღვევის, დარღვევების შესახებ. ჩადენილი აღჭურვილობისა და კომუნიკაციების შეკეთებისას, რომლებიც ზიანს აყენებს შენობის კონსტრუქციებს და შენობების და შენობის სტრუქტურების დაბინძურების ხარისხს სახელოსნოს შენობებისა და ნაგებობების შიგნით და გარეთ.

2.3. ზედამხედველობაზე პასუხისმგებელი პირის ძირითადი ამოცანები და მოვალეობები,

მიმდინარე ზედამხედველობის პერიოდში

მიმდინარე ზედამხედველობის პერიოდში შენობებისა და ნაგებობების ტექნიკურ მდგომარეობაზე კონტროლზე პასუხისმგებელი პირის ძირითადი ამოცანები და მოვალეობებია:

შენობების, ნაგებობების, მათი სამშენებლო კონსტრუქციების, ტერიტორიის, აგრეთვე გარემომცველი საწარმოო გარემოს მდგომარეობის შესახებ ტექნიკური ინფორმაციის სისტემატური იდენტიფიკაცია და დაგროვება;

შეზღუდულ (ავარიულ) მდგომარეობაში მყოფი შენობებისა და ნაგებობების დროული გამოვლენა და ზომების მიღება ამ მდგომარეობის აღმოსაფხვრელად;

შენობებისა და ნაგებობების და მათი კონსტრუქციული ელემენტების ოპტიმალური არჩევანი, რომლებიც შეტანილია სარემონტო გეგმებში, სახსრებისა და რესურსების მაქსიმალურად ეფექტურად გამოყენების მიზნით;

შენობებისა და ნაგებობების და მათი ნაგებობების შეკეთების შესახებ სისტემატიზებული მონაცემების წინასწარ დაგროვება და მომზადება მომავალი წლის გეგმაში და გრძელვადიან გეგმაში შესატანად.

2.3.1. ტერიტორია

2.3.1.1. ელექტროსადგურის ტერიტორიებზე აუცილებელია ტექნიკური ზედამხედველობის ორგანიზება საიმედო და ექსპლუატაციაში შესანარჩუნებლად:

ქსელები ტერიტორიიდან ზედაპირული და მიწისქვეშა წყლების ორგანიზებული შეგროვებისა და ამოღების მიზნით (თხრილები, სანიაღვრე არხები, წყალგამტარები, სანიაღვრე კანალიზაცია შემგროვებელი ჭებით, სანიაღვრე ქსელები და ა.შ.);

წყალმომარაგების, კანალიზაციის, კანალიზაციის, გათბობის ქსელები და მათი ნაგებობები;

სასმელი წყლის წყაროები, რეზერვუარები, რეზერვუარები, სანიტარული ზონები წყალმომარაგების წყაროების დასაცავად ყველა ჰიდრავლიკური კონსტრუქციით;

გზები, სახანძრო ჰიდრანტებისკენ მიმავალი ბილიკები, რეზერვუარები, გადასასვლელები, ყველა სამრეწველო შენობისა და ნაგებობის შესასვლელი, საწყობები და ა.შ.;

ტერიტორიის ვერტიკალური დაგეგმარება;

ძირითადი და სამუშაო ეტალონები და ნიშნები;

2.3.1.2. პერიოდულად (განსაკუთრებით ზამთარში ექსპლუატაციისთვის მომზადების პერიოდში) აუცილებელია მიწის ზემოთ წყალმომარაგების, კანალიზაციისა და გათბობის ფარული მიწისქვეშა კომუნიკაციების, გაზსადენების, საჰაერო მილსადენების, კაბელების და ა.შ. ინდიკატორების არსებობა; ხელმისაწვდომობის შემოწმება სატრანსპორტო საშუალებადა მექანიზმები ელექტროსადგურის ყველა ობიექტზე, აგრეთვე წყალმომარაგებისა და ჩაშვების არხების, მიწისქვეშა მილსადენების მარშრუტების გასწვრივ.

2.3.1.3. გარემოს დაცვის მიზნით აუცილებელია ელექტროსადგურის ტერიტორიაზე გამწვანება. გამწვანების არარსებობის შემთხვევაში, მოაწყეთ მისი განვითარება და განხორციელება. გამწვანების შენარჩუნება.

2.3.1.4. უნდა მოეწყოს წყალსატევების მდგომარეობის სისტემატური მონიტორინგი, განსაკუთრებით წვიმისა და წვიმის დროს.

კაბელების, მილების, სავენტილაციო არხების გავლის ადგილები შენობების, სტრუქტურების კედლებში

სარდაფებსა და პლინტუსებში უნდა იყოს დალუქული ჰიდროსაიზოლაციო ბეჭდით.

შემოწმების დროს გამოვლენილი ხარვეზები უნდა აღმოიფხვრას საწარმოს საწარმოო განყოფილების მიერ, რომელიც მართავს სადრენაჟო ქსელებსა და მოწყობილობებს, ან ჩართული სპეციალიზებული სარემონტო ორგანიზაციების მიერ.

2.3.1.5. ელექტროსადგურის ტერიტორიის ექსპლუატაციის ორგანიზების ძირითადი ამოცანები უშუალოდ შენობებთან, ნაგებობებთან და მათ მიმდებარე ტერიტორიაზეა:

ბრმა უბნის ბზარების გარეშე შესრულების უზრუნველყოფა, წყალგაუმტარი მასალებისგან დამზადებული შენობის ან სტრუქტურის მთელ პერიმეტრზე ჩაძირვა. თუ ბზარები წარმოიქმნება ასფალტის ან ბეტონის ბრმა უბნების (ტროტუარების) კედლებთან შეერთებისას, ნაპრალები უნდა გაიწმინდოს და დაიხუროს ცხელი ბიტუმით. ბრმა უბნის მნიშვნელოვანი დეფორმაციით, ის უნდა დაიშალა და ხელახლა დამზადდეს;

გარე წყალმომარაგებისა და თბომომარაგების ქსელების ექსპლუატაციის მონიტორინგი, მათი გრძელვადიანი მუშაობის პრევენცია სახსრებში გაჟონვით და მილების, ფიტინგებისა და მოწყობილობების კედლებში ბზარების მეშვეობით;

სამრეწველო და საყოფაცხოვრებო კანალიზაციის გარე ქსელების ექსპლუატაციის კონტროლი, მათი ჩაკეტვის პრევენცია, საკონტროლო ჭების გადადინება და საკანალიზაციო წყლის ჩამოსხმა მთელ ტერიტორიაზე.

2.3.2. შენობები და კონსტრუქციები

2.3.2.1. აუცილებელია სახურავების, ყველა სტრუქტურისა და მოწყობილობის მოვლა-პატრონობა სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების სახურავებიდან ატმოსფერული წყლის მოსაცილებლად კარგ მდგომარეობაში.

2.3.2.2. მოერიდეთ სახურავებზე ნამსხვრევების დაგროვებას, წყალმიმღების ძაბრების, უჯრების და ხეობების გადაკეტვას. დროებითი (და მით უმეტეს გრძელვადიანი) შენახვა სახურავებზე ხის დისტანციების გარეშე აღჭურვილობის ლითონის ნაწილების, კონსტრუქციების, ნაგლინი ფოლადის ელემენტების, ამწევი და სატრანსპორტო მანქანებისა და მექანიზმების ნაწილების, აგრეთვე მოძრავი ნაწილების, მასალების ნებისმიერი სახით პირდაპირ სახურავი მისი დაცვის გარეშე დაუშვებელია.

2.3.2.3. მოითხოვეთ სახურავის ყველა დაზიანების დაუყოვნებლივ შეკეთება, რომელიც წარმოიქმნება შენობებისა და ნაგებობების სახურავებზე რაიმე სარემონტო სამუშაოების შესრულების პროცესში.

არ გამოიყენოთ დარტყმის ხელსაწყოები სახურავიდან თოვლის ან ნამსხვრევების მოცილებისას.

2.3.2.4. თვალყური ადევნეთ თოვლის დროულად მოცილებას სახურავებიდან და შენობებისა და ნაგებობების კედლებიდან.

თოვლის სეზონზე პერიოდულად შეამოწმეთ სახურავებზე თოვლის საფარის სისქე, აგრეთვე ყინულის არსებობა და მათი წარმოშობის წყაროები, რათა თავიდან აიცილოთ საფარების გადატვირთვის შემთხვევები.

2.3.2.5. დაუყოვნებლივ მიიღეთ ზომები თოვლისა და ყინულისგან სახურავების გასასუფთავებლად, თუ მათგან დატვირთვამ შეიძლება გამოიწვიოს საფარის ნგრევა.

2.3.2.6. იმ ადგილებში, სადაც ორთქლი და ცხელი წყალი გამოიყოფა ქვაბის სახლის სახურავებზე გამონაბოლქვი მილებიდან, გაამაგრეთ სახურავი.

2.3.2.7. შეამოწმეთ სახურავების, პარაპეტების, გამონაბოლქვი მილების, სავენტილაციო ლილვების, შიდა და გარე სანიაღვრეების, ტემპერატურულ-დანალექი ნაკერების შეერთების სახსრების შესრულების სისწორე. შეამოწმეთ წყალგაუმტარი კავშირები.

2.3.2.8. პერიოდულად შეამოწმეთ შენობებისა და ნაგებობების ხის კონსტრუქციების მდგომარეობა და უზრუნველყოთ მათი მუშაობის პირობები (ტენიანობის, ვენტილაციის ოპტიმალური პირობები) და დამცავი ზომები, რომლებიც იცავს ბიოლოგიური პროცესების წარმოშობისგან, რომლებიც ანადგურებს ხეს, აგრეთვე ქიმიური განადგურებისა და აალების პროცესებს.

2.3.2.9. ქვის, აგურის, ბეტონის და რკინაბეტონის კონსტრუქციებში ბზარების აღმოჩენისას დაუყოვნებლივ უნდა მოეწყოს მათი განვითარების მონიტორინგი შუქურების დახმარებით. ასევე აუცილებელია მთლიანად სტრუქტურებზე სისტემატური დაკვირვების ჩატარება.

ბზარის ადგილმდებარეობის სქემები, შუქურის დამონტაჟების თარიღები და ბზარების დაკვირვების შედეგები უნდა იყოს შეტანილი შენობებისა და ნაგებობების ტექნიკური ინსპექტირების ჟურნალებში.

ბზარების მატებასთან ერთად, მიიღეთ ზომები სტრუქტურების დროებითი გამაგრების მიზნით.

2.3.2.10. კონსტრუქციების, შენობის ელემენტების (კედლები, სვეტები, ესტაკადის საყრდენები), საკვამურები და სხვა შენობების კონსტრუქციების ვერტიკალურობის სისტემატური შემოწმება უნდა მოეწყოს იმ ვადაში, რომელიც ემთხვევა საძირკვლის დასახლებების გაზომვას. ცალკეული სტრუქტურების ან სტრუქტურების ვერტიკალიდან გადახრის გაზრდის შემთხვევაში, ან გრძივი გადახრის გამოჩენის შემთხვევაში, რომელიც საფრთხეს უქმნის მათ სტაბილურობას, აუცილებელია სპეციალიზებული ორგანიზაციის ჩართვა ექსპერტიზაზე.

2.3.2.11. საწარმოს ხელმძღვანელის წერილობითი ნებართვის გარეშე არ დაუშვათ მზიდ კონსტრუქციებზე ხვრელების გატეხვა.

3. სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების სამშენებლო კონსტრუქციების ტექნიკური მდგომარეობის კვლევა

3.1. Ვიზუალური შემოწმება

3.1.1. შენობებისა და ნაგებობების ტექნიკური ინსპექტირების ვიზუალური მეთოდი არის ძირითადი მეთოდი ტექნიკური ინსპექტირების ჩასატარებლად და ენერგეტიკული საწარმოების შენობებისა და ნაგებობების შენობებისა და ნაგებობების დაზიანებისა და დეფექტების იდენტიფიცირებისთვის.

3.1.2. ტექნიკური ინსპექტირების ვიზუალური შემოწმება მოიცავს სტრუქტურების ან შემოწმების ობიექტის შემოწმებას ინსპექტირების ჟურნალში ჩანაწერით დაფიქსირებული დაზიანებისა და დეფექტების შესახებ, მათი წარმოშობის მიზეზების იდენტიფიცირებით.

3.1.3. ვიზუალური შემოწმების შედეგები უნდა დადასტურდეს ყველა დაფიქსირებული დაზიანებისა და დეფექტის გაზომვით - დიზაინის გადახრები, ზოგადი და ადგილობრივი დეფორმაციები (გახრილობები, გადახრები, დამახინჯებები, დასახლება, ღიობები, ბზარების სიგრძე მათი სიღრმის გამოკვლევით და ა.შ.).

3.1.4. გარდა შენობებისა და ნაგებობების ვიზუალური დათვალიერებისა, ანალოგიურ შემოწმებას ექვემდებარება ელექტროსადგურის ტერიტორია ყველა მისი თანდაყოლილი სტრუქტურითა და მოწყობილობით.

3.2. ტერიტორია

3.2.1. ელექტროსადგურის ტერიტორიის ვიზუალური დათვალიერებისას აუცილებელია გამოვლინდეს შენობებისა და ნაგებობების ექსპლუატაციის წესების შემდეგი დარღვევები, დეფექტები და დაზიანება;

მასალების, რეაგენტების, ნაგვის, ჯართის, აღჭურვილობის ნაწილების ნაყარი შენახვა, ჩამდინარე წყლების, ორთქლის, ზეთების, საწვავის ზეთის, ტუტეების და მჟავების დაღვრა პირდაპირ შენობებისა და ნაგებობების კედლებზე;

ხეების და ბუჩქების დარგვა შენობებისა და ნაგებობების სიახლოვეს (კედლების მახლობლად);

ყვავილების საწოლების, გაზონების, შადრევნების არსებობა შენობების ან ნაგებობების მიმდებარე ტერიტორიაზე;

გზის ზედაპირის ყველა სახის დაზიანება (ხვრელები, ჩაძირვა, ბზარები, ეროზია, ნგრევა ან დეფექტები ბორდიურების ქვების დამონტაჟებისას, გზის ზედაპირის დეფორმაცია სატრანსპორტო საშუალებებისგან, მშენებლების ნაკლოვანებები და ა.შ.);

დაზიანება სუბგრადაგზები და სავალი გზები, გზისპირები, ფერდობები (კალთების სველი საფარის დაზიანება, მეწყერი, ხევები, ჩაძირვა, სიღრმეები და ა.შ.);

გარე გათბობის ქსელების გაუმართაობა);

ელექტროსაწარმოს ტერიტორიაზე სამრეწველო შტორმის კანალიზაციის გაუმართაობა (თბომომარაგების განყოფილების სპეციალისტების ჩართვა და მიწისქვეშა კომუნალური საშუალებების შემოწმებისთვის);

ელექტროსადგურის ტერიტორიაზე საინჟინრო საგზაო ნაგებობების კონსტრუქციული ელემენტების (შემოვლითი მილები, წნევის კედლები, ხიდები, ხიდები, სანიაღვრე თხრილები, თხრილები და ა.შ.) განადგურება, თხრილების, თხრილების, შემოვლითი მილები და ა.შ.

სანაპიროების და გათხრების სადრენაჟო სისტემების გაუმართაობა;

ბრმა უბნის დეფექტები და დაზიანება შენობებზე, ნაგებობებზე და კონსტრუქციების ცალკეულ საყრდენებზე; ბზარები, ჩაძირვა, საპირისპირო ფერდობები, დანგრეული ადგილები, ხარვეზები შეერთებისას.

3.3. შენობები და კონსტრუქციები

სამრეწველო შენობებსა და ნაგებობებში ვიზუალური შემოწმება უნდა ჩატარდეს, უპირველეს ყოვლისა, ყველაზე დაუცველ ადგილებზე, რომლებიც უნდა განისაზღვროს თითოეული შენობისა და ნაგებობისთვის. შენობებისა და ნაგებობების ყველაზე დაუცველი ადგილებია:

სტრუქტურების შეერთების ადგილები: პანელების, კედლების, საიზოლაციო, ჭერის, სხვადასხვა სიმაღლის შენობების კედლების შეერთება;

სახურავის ინტერფეისები მასზე გადასასვლელი მილებით, პარაპეტების კედლები, მიმდებარე ოთახების კედლები დიდი რაოდენობის სართულებით, გადახურული სახურავის ზემოთ;

ადგილები, სადაც კომუნიკაციები გადის კედლებზე: აორთქლების მილები, დამცავი სარქველების გამონაბოლქვი მილები;

3.4. მატარებელი რკინაბეტონის კონსტრუქციები

3.4.1. მზიდი რკინაბეტონის კონსტრუქციების სრულმასშტაბიანი კვლევის მთავარი მიზანია მათი ტექნიკური მდგომარეობის დადგენა დაზიანების, დეფექტების, დეფორმაციების და მათი გამომწვევი მიზეზების გამოვლენით. ამ ტიპის კვლევა უნდა მოიცავდეს:

დეფექტების და დეფორმაციების, აგრეთვე მასალების, კონსტრუქციების (ბეტონი, არმატურა, ნაგლინი ფოლადი და ა.შ.) ფაქტობრივი ფიზიკურ-მექანიკური მახასიათებლების დადგენა;

ზოგადი სივრცითი პოზიციის, კონსტრუქციის ტიპის და მის დიზაინთან შესაბამისობის განსაზღვრა;

ფაქტობრივი დატვირთვების შესაბამისობის შემოწმება დიზაინთან (მათი მნიშვნელობები და მიმართულებები);

საინჟინრო გადაწყვეტილებების მიღება კონსტრუქციების მაქსიმალური შესაძლებლობის, ტარების ტევადობის ნაწილობრივი აღდგენის ან მათი გამოცვლის შესახებ.

3.4.2. ვიზუალური დათვალიერებისას უნდა გამოვლინდეს კონსტრუქციები ან მათი მონაკვეთები ხილული დეფექტებით, ისევე როგორც ყველაზე დაუცველი სტრუქტურები (ისინი, რომლებიც ყველაზე არახელსაყრელ პირობებშია). ვიზუალური გამოკვლევების შედეგებმა უნდა აჩვენოს, საჭიროა თუ არა დამატებითი ინსტრუმენტული კვლევები და, საჭიროების შემთხვევაში, განისაზღვროს მათი პროგრამა.

3.4.3. შენობებისა და ნაგებობების რკინაბეტონის კონსტრუქციების ვიზუალური შემოწმება და ტექნიკური მდგომარეობის დადგენა უნდა მოიცავდეს:

დამცავი საფარის მდგომარეობა (საღებავი და ლაქი, თაბაშირი, თბოიზოლაცია, დამცავი ეკრანები და ა.შ.);

სველი ადგილების არსებობა და ზედაპირის აყვავება;

დამცავი ფენის სიძლიერის მახასიათებლების მდგომარეობა;

დამცავი ფენის ბზარების და ნაოჭების არსებობა;

არმატურის ბეტონზე გადაბმის დარღვევა;

გამაგრების კოროზიის არსებობა (დამცავი ფენის საკონტროლო პუნქციის საშუალებით);

მშენებლობის პერიოდიდან დარჩენილი კონსტრუქციების ბეტონირებაში შესამჩნევი დეფექტების არსებობა.

3.4.4. ბეტონზე დასველებული ადგილების და ზედაპირული პუნქციის არსებობისას აუცილებელია ამ უბნების ზომისა და მათი წარმოქმნის მიზეზის დადგენა.

3.4.5. გამოკვლევების დროს გასათვალისწინებელია, რომ რკინაბეტონის კონსტრუქციებში ყველაზე ხშირად გვხვდება შემდეგი სახის ბზარები:

სვეტებში - ვერტიკალური სვეტების სახეებზე, ჰორიზონტალური;

სხივებსა და ღობეებში - დახრილი საყრდენი ბოლოებით, ვერტიკალური და დახრილი შპს მონაკვეთებში;

ფილებში - ფილის შუა ნაწილში, რომელიც მიმართულია სამუშაო დიაპაზონის გასწვრივ, ფილის ქვედა ზედაპირზე მაქსიმალური გახსნით; რადიალური და რგოლი შუაში დამცავი ფენის შესაძლო გამოყოფით და ფილის ბეტონის განადგურებით; საყრდენი სექციებზე, რომლებიც მიმართულია სამუშაო დიაპაზონის გასწვრივ, მაქსიმალური გახსნით ფილის ზედა ზედაპირზე.

3.4.6. მზიდი კონსტრუქციების ბზარების იდენტიფიცირება და ბეტონის განადგურება უნდა განხორციელდეს მათი ღია ზედაპირების შესწავლით, აგრეთვე კონსტრუქციებიდან დამცავი საფარის შერჩევითი მოცილებით. ამ შემთხვევაში უნდა განისაზღვროს ბზარების მდებარეობა, მათი მიმართულება და გამადიდებელი შუშით გაზომილი ღიობის ზომა. ბზარების სიღრმე განისაზღვრება სპეციალური ზონდების გამოყენებით.

ბზარების სტაბილიზაციის ხარისხის დასადგენად, რომლებიც არ წარმოადგენს საფრთხეს კვლევის დროს, აუცილებელია მათზე დაკვირვების ორგანიზება, ამისთვის აუცილებელია:

დააინსტალირეთ თაბაშირის ან ცემენტის შუქურები ყველა ყველაზე დამახასიათებელ ბზარზე და მოაწყეთ მათი მდგომარეობის მონიტორინგი;

მონიშნეთ საღებავით, აკრიფეთ მკაფიო ხაზები დაკვირვებული ბზარების საზღვრები (დასაწყისი და დასასრული), მიუთითეთ დაკვირვების თარიღი ამ ხაზებთან ახლოს;

ბზარები უნდა იყოს მონიტორინგი 20-30 დღის განმავლობაში. თუ ამ დროის განმავლობაში შუქურები ხელუხლებელი აღმოჩნდება და ბზარების სიგრძე არ იზრდება, მაშინ მათი განვითარება დასრულებულად უნდა ჩაითვალოს;

ბზარების ესკიზი, მათი განვითარება და შუქურების დამონტაჟება მოცემულია ტექნიკურ ჟურნალში სამშენებლო კონსტრუქციების შემოწმებისთვის.

ვერტიკალური ბზარები სვეტების სახეებზე სტატიკური დატვირთვის ქვეშ შეიძლება აღმოჩნდეს სამუშაო არმატურის გისოსების გადაჭარბებული დახრის შედეგად. ასეთი ფენომენი შეიძლება მოხდეს იმ სვეტებში და მათ ადგილებში, სადაც დამჭერები იშვიათად არის განთავსებული.

ასეთი მიზეზის არსებობა უნდა შემოწმდეს დამცავი ფენის შერჩევითი ღიობებით.

3.4.7. გასათვალისწინებელია, რომ რკინაბეტონის სვეტების ჰორიზონტალური ბზარები არ წარმოადგენს უშუალო საფრთხეს, თუ მათი სიგანე და სიღრმე მცირეა, თუმცა, ჰაერი და ტენიანობა ასეთი ნაპრალებიდან შეიძლება შევიდეს გამაგრებამდე და გამოიწვიოს ლითონის კოროზია.

3.4.8. თუ დახრილი ბზარები აღმოჩენილია სხივებისა და ღეროების საყრდენ ბოლოებზე, ეს უკანასკნელი უნდა მიეკუთვნებოდეს არასაკმარისი ტარების ტევადობის მქონე კონსტრუქციებს დახრილ მონაკვეთებზე, სადაც მოქმედებს ათვლის ძაბვები. ვერტიკალური და დახრილი ბზარები სხივების და ღეროების ღობეებში ასევე მიუთითებს მათ არასაკმარის ტარების სიმძლავრეზე მოხრის მომენტის აღქმისთვის. ამ ნიშნების დასადასტურებლად უნდა გაკეთდეს გადამოწმების გამოთვლები.

3.4.9. მონოლითური ფილები ბზარებით საყრდენ მონაკვეთებში, რომლებიც მიმართულია სამუშაო დიაპაზონის გასწვრივ, უნდა იყოს კლასიფიცირებული, როგორც კონსტრუქციები არასაკმარისი ტარების ტევადობის კუთხით, საყრდენი მომენტის თვალსაზრისით.

3.4.10. შენობების რკინაბეტონის ელემენტებში ხშირად შეიმჩნევა ბზარები, რისი გამომწვევი მიზეზია დამცავი ფენის ფორებისა და დეფექტების მეშვეობით გარემოდან ტენის შეღწევის მოქმედებით არმატურის კოროზია. გამაძლიერებელი ზოლები მოცულობით აფართოებს კოროზიის დროს მათ ზედაპირზე ლითონის ოქსიდის კრისტალების წარმოქმნის გამო, რაც იწვევს ბზარების გაჩენას ბეტონის დამცავ ფენაში, რომელიც ჩვეულებრივ მდებარეობს ზოლების გასწვრივ. ამ მახასიათებლის იდენტიფიცირებისთვის აუცილებელია დამცავი ფენის შერჩევითი გახსნა.

3.4.11. გასათვალისწინებელია, რომ სახსრებში და ჩამონტაჟებულ ობლიგაციებზე მუშაობის დროს, ბზარები წარმოიქმნება ჩაშენებული ბეტონში შეკუმშვის ფენომენის გამო. ასეთი ბზარების არსებობა გვიჩვენებს, რომ ხსნარის დალუქვის სიმკვრივე იშლება ლითონზე, რაც ხელს უწყობს მასში ტენისა და ჰაერის წვდომას და ქმნის პირობებს გამაგრების კოროზიის პროცესისთვის. მონოლითური სახსრების ასეთი ადგილები უნდა მიეკუთვნებოდეს ბეტონის არასაკმარისი სიმკვრივის და ტენიანობის გამტარ სტრუქტურებს, რომლებიც საჭიროებენ დაცვას კოროზიისგან.

3.5. მზიდი ლითონის კონსტრუქციები

3.5.1 ლითონის კონსტრუქციების შემოწმების ძირითადი მიზნები უნდა იყოს: მათი ზოგადი ტექნიკური მდგომარეობის, შემდგომი მუშაობის შესაძლებლობის, აცვიათ ნიმუშების დადგენა, რათა შესაძლებელი იყოს ოპტიმალური ზომების შემუშავება ცვეთის შესამცირებლად და კონსტრუქციების მომსახურების ვადის განსაზღვრა.

3.5.2. იდენტიფიკაციისას ზოგადი მდგომარეობალითონის კონსტრუქციები უნდა განისაზღვროს:

სტრუქტურების ყველა ელემენტისა და სახსრების რეალური ზომები, რომლებიც მნიშვნელოვანია მათი ტარების უნარის შესაფასებლად;

სტრუქტურებში გამოყენებული მასალების ხარისხი და მისი შესაბამისობა პროექტის მოთხოვნებთან;

ელემენტების და მათი შეერთების დეფექტები და დაზიანება.

3.5.3. ლითონის კონსტრუქციების ძირითადი დეფექტები და დაზიანებები, რომლებიც პირველ რიგში საველე კვლევების დროს უნდა გამოვლინდეს, არის:

შედუღების დროს: შედუღების ფორმის დეფექტები - არასრული განზომილება, მკვეთრი გადასვლები ძირითადი ლითონისგან შედუღებამდე, ჩამოხრჩობა, შედუღების არათანაბარი სიგანე, კრატერები, რღვევები;

შედუღების სტრუქტურის დეფექტები - ბზარები შედუღების ზონაში ან შედუღების ზონის მახლობლად, საბაზისო ლითონის ჭრილობები, შედუღების კიდეების და განივი მონაკვეთის გასწვრივ შეღწევა, წიდა ან გაზის ჩანართები ან ფორები;

მოქლონების სახსრებში - ჭრილები, ღერძების ღერძიდან გადაადგილება და თავების დაბალი განზომილება, ბრმა მოქლონების სიმაღლის სიჭარბე ან ნაკლებობა, ირიბი მოქლონები, ხრაშუნა ან როუანის მოქლონები, ლითონის ჭრა დაჭიმვით, ხვრელების ფხვიერი შევსება ტანით. მოქლონები, ხვრელების ოვალურობა, მოქლონების ცულების გადაადგილება საპროექტო პოზიციიდან; მოქლონების მობილურობა, თავების განცალკევება, მოქლონების ნაკლებობა, პაკეტების ფხვიერი შეერთება;

სტრუქტურულ ელემენტებში - ცალკეული ელემენტებისა და მთლიანი სტრუქტურის გადახრები, ელემენტების სპირალურობა, ბალიშები, ლოკალური გადახრები, კვანძოვანი ღეროების გამრუდება, სახსრების ძირითადი ლითონისა და ლითონის კოროზია, ვერტიკალურიდან გადახრები, ბზარები.

3.5.4. გადახრები, ღუნა, ჩაკეცვა და მსგავსი დეფექტები და სტრუქტურული ელემენტებისა და მთლიანად სტრუქტურების დაზიანება უნდა გამოვლინდეს ვიზუალურად. მათი ზომები განისაზღვრება თხელი მავთულის და ფოლადის მმართველის გამოყენებით. სტრუქტურების გადახრები ვერტიკალურიდან განისაზღვრება თეოდოლიტის ან ქლიავის ხაზის და ფოლადის სახაზავის გამოყენებით, სიმაღლის ოფსეტური - დონის და ჩვეულებრივი სარკინიგზო და ფოლადის ლენტის გამოყენებით.

3.6. გარე კედლები

3.6.1. უნდა განხორციელდეს ენერგეტიკული საწარმოების სამრეწველო შენობებისა და სტრუქტურების კედლების შემოწმება მათი ტექნიკური მდგომარეობის დასადგენად, ფაქტობრივი თბოიზოლაციის თვისებების და საოპერაციო მოთხოვნებთან შესაბამისობის დასადგენად.

3.6.2. კედლების შემოწმებისას უნდა ჩატარდეს შემდეგი სამუშაოები:

კონსტრუქციების და მათი დეფექტების ვიზუალური დათვალიერება და აღწერა;

სამშენებლო მასალების სინჯები და ნიმუშები და მათი ლაბორატორიული კვლევა;

კედლების ტემპერატურისა და ტენიანობის პირობების გამოთვლები კვლევის მასალების საფუძველზე (თუ მოცემულ შენობაში, სტრუქტურაში ან ოთახში არის სტანდარტების საწინააღმდეგო თერმული პარამეტრების დარღვევა);

3.6.3. კონსტრუქციების ვიზუალური შემოწმებისას აუცილებელია განისაზღვროს: მასალის ტიპი და კედლების სტრუქტურული სქემა (საკისარი, თვითდაჭერა ან ჩამოკიდებული), ქვისა, ნაკერების სისქე; პანელის კედლებისთვის - პანელების ტიპი, ჩაშენებული ნაწილების არსებობა, მათი დიზაინის საიმედოობა და დიზაინის გადაწყვეტილებები ჩარჩოზე დამაგრებისთვის; კედლის მონაკვეთების მდგომარეობა იმ ადგილებში, სადაც მათ ეყრდნობა ფერმები, ღეროები, სხივები, იატაკის ფილები და საფარი, მათი საიმედოობა სტაბილურობის პარამეტრების თვალსაზრისით, ფანჯრების, კარების და კარიბჭეების ღიობების მიმდებარე კედლის მონაკვეთების მდგომარეობა; დანალექი და ტემპერატურული ნაკერების მდგომარეობა; დამცავი საფარის მდგომარეობა; დეფექტური უბნების არსებობა (ადგილობრივი განადგურება და ამინდის არეები), ბზარები, ვერტიკალურიდან გადახრები, აგრეთვე ტექსტურირებული და დამცავი ფენის განადგურება, ნაკერების გამტარიანობა, არმატურის კოროზია და პანელების ჩაშენებული ნაწილები, აყვავების არსებობა. , კონდენსატის წვეთები, მტვერი, ყინვა და სხვა, მათი განაწილება და გარეგნობის მიზეზები; სახსრებისა და შეერთების მდგომარეობა, ფანჯრებისა და კარების ღიობების ჩარჩოები; კედლების ჰორიზონტალური და ვერტიკალური ჰიდროიზოლაციის ტიპი და მდგომარეობა, მისი მდებარეობა ბრმა ზონასთან მიმართებაში.

3.6.4. სავალდებულო გადამოწმებადამცავი მოწყობილობების მდგომარეობა, რომელთა უკმარისობა იწვევს კედლების განადგურებას, კერძოდ:

სახურავის სადრენაჟო მოწყობილობები (ღარები, მილები, კარნიზის გადახურვები, უჯრები);

ტროტუარები, სანიაღვრე უჯრები ტროტუარებზე;

ბრმა ტერიტორია შენობის პერიმეტრის გარშემო;

დამცავი წინსაფარები ან პარაპეტების საფარი;

ამობურცული არქიტექტურული დეტალები;

ფანჯრის რაფის სანიაღვრეები და ა.შ.

იმ ადგილებში, სადაც მითითებული დამცავი კონსტრუქციები წყდება, განისაზღვრება კედლების მზიდი ელემენტების მდგომარეობა.

3.6.5. კედლების შემოწმებისას აუცილებელია გავითვალისწინოთ შემდეგი ფაქტორები, გავლენას ახდენს კედლების გამძლეობასა და თერმულ თვისებებზე:

მინის მდგომარეობა, კედლების მახლობლად კანალიზაციის სტაგნაციის წარმოქმნა და იატაკის დახრილობის სისტემის დარღვევა სამრეწველო კანალიზაციის საკანალიზაციო არხების წყალმიმღების ბადეებამდე;

წარმოების აღჭურვილობის არასაკმარისი დალუქვა, რაც იწვევს ორთქლისა და ტენიანობის გადაჭარბებულ გამოყოფას;

ადგილობრივი და ზოგადი ვენტილაციის მოწყობილობების გაუმართაობა;

კედლების ჰიდრო- და ორთქლის ბარიერის არარსებობა ან დარღვევა სამრეწველო და კეთილმოწყობილ შენობებში ნესტიანი და სველი მუშაობის რეჟიმით.

3.6.6. ქვისა დალაგების არსებობისას აუცილებელია გაფცქვნილი სისქის გახსნა, გაზომვის სიღრმე და ფართობი. ამავდროულად უნდა გამოიკვეთოს დელამინაციის ძირითადი მიზეზები (თერმული ეფექტები, სითხეებით სისტემატური დასველება - ატმოსფერული, მექანიკური და ა.შ.).

3.6.7. კედლის კონსტრუქციებში ბზარების აღმოჩენისას აუცილებელია ბზარების ხასიათი და ტიპი, მათი გარეგნობის მიზეზები, მათი რაოდენობა, გახსნის სიგანე, სიგრძე და სიღრმე.

3.6.8. შემოწმების დროს აღმოჩენილი კედლის ყველა დეფექტი (დელამინაცია, ქვისა, ბზარები, გაცვეთილი ადგილები, ტექსტურირებული გამაგრების ფენის კოროზიის მქონე ადგილები, პანელის მიმაგრების წერტილები, რომლებიც მნიშვნელოვან გავლენას ახდენენ კოროზიით და ა.შ.) გამოიყენება ნახაზებზე, რომლებიც შეიცავს ტექსტურ განმარტებებს. ინფორმაცია აღმოჩენილი დეფექტების შესახებ.

3.7. საფარები

3.7.1. სრული პროგრამის ფარგლებში საფარის შემოწმება უნდა მოიცავდეს შემდეგ სამუშაოებს:

სტრუქტურების და მათი დეფექტების შემოწმება და აღწერა:

კონსტრუქციული ელემენტების და მათი მონაკვეთების ინსტრუმენტული გამოკვლევა;

კონსტრუქციებიდან მასალების სინჯები და ნიმუშები და მათი ლაბორატორიული კვლევა;

საფარების ტემპერატურა-ტენიანობის რეჟიმის გამოთვლები კვლევის მონაცემებზე დაყრდნობით.

საფარის ინსპექტირება მოიცავს ტარების და დამაგრების ნაწილების შემოწმებას.

3.7.2. საფარის ვიზუალური გამოკვლევა (ინსპექტირება) უნდა ჩატარდეს სახურავის მხრიდან და ოთახის მხრიდან. შემოწმების დროს აუცილებელია დადგინდეს:

ტარების ბაზის ქვედა ზედაპირის მდგომარეობა;

მასალის ტიპი და საფარის დიზაინის სქემა;

სახურავის ტიპი და კედლების სახურავისა და მზიდი კონსტრუქციების ინტერფეისის დიზაინი;

სახურავის კეფის დიზაინი;

ჩაშენებული ნაწილებისა და შესაკრავების არსებობა და მდგომარეობა;

პანელებსა და მასალებს შორის სახსრების შევსების ხარისხი და უსაფრთხოება;

დანალექი და ტემპერატურული ნაკერების მდგომარეობა;

დამცავი საფარის მდგომარეობა;

დეფექტური უბნების არსებობა (ბზარები, ხვრელები, გადახრები), აყვავება, წვეთები, კონდენსატი, მტვერი; მათი გავრცელება და მიზეზები.

3.7.3. რულონური მასალისგან დამზადებული სახურავების შემოწმებისას ასევე აუცილებელია იდენტიფიცირება:

წებოს მიმართულების შესაბამისობა სახურავისა და პროექტის ფერდობებთან, დამცავი ფენის არსებობა და მდგომარეობა;

საიზოლაციო ფენების ზედაპირის მდგომარეობა - ჩაღრმავები, ჰაერისა და წყლის პარკები და მასტიკის წვეთები ნაკერებში;

სახურავის ინტერფეისის დეტალები საფარებზე ამოჭრილი ელემენტებით (ფარნის სტრუქტურები, სავენტილაციო ლილვები, პარაპეტები და ა.შ.). ამავდროულად, დგინდება ვერტიკალურ კედელზე ხალიჩის აწევის სიდიდე, ვლინდება ხალიჩის დაბზარვის, სპონგურობისა და წებოვანი მასტიკების ჩამოცვენის ადგილები, შეერთებებზე ხალიჩის დალუქვის საიმედოობა;

ხეობების მდგომარეობა, მათი სილა, დაბინძურება, ნაგავი, ფერდობების არსებობა წყალსაგდების ძაბრებისკენ, ამ უკანასკნელის სისწორე.

3.7.4. ნაჭერი მასალებისგან დამზადებული სახურავების შემთხვევაში, დამატებით გასათვალისწინებელია:

კარნიზის დაფის უკან გრძივი და განივი გადახურვისა და გადახურვის ზომა;

შესაკრავების რაოდენობისა და განთავსების ნორმების დაცვა;

მიმაგრება სახურავის ზემოთ ამოსულ ნაწილებზე;

წინსაფრების არსებობა ვერტიკალური კონსტრუქციებითა და საყელოებით შეერთებებზე, რომლებიც დამზადებულია გალვანური ფოლადისგან მილებთან;

ხეობების, ღარებითა და მიმდებარე სახურავის ზედაპირს შორის ხარვეზების დალუქვის ხარისხი;

ციგურების და ნეკნების გადახურვა ფორმის ნაწილებით;

სახურავის ელემენტების შებოჭილობა ბაზასთან;

გაფართოების სახსრების არსებობა და მდგომარეობა, სამუშაო გადასასვლელები სახურავზე.

3.8. სართულები

3.8.1. იატაკის გამოკვლევა უნდა მოიცავდეს სამუშაოს შემდეგ ტიპებს:

საოპერაციო პირობების იდენტიფიცირება;

საიზოლაციო და იატაკის კონსტრუქციების ტიპების განსაზღვრა კვლევის საფუძველზე ტექნიკური დოკუმენტაციაან მისი არყოფნის შემთხვევაში – გახსნით;

სართულების მდგომარეობის შესწავლა.

3.8.2. იატაკის მდგომარეობის შემოწმება ვიზუალური მეთოდების წარმოებისთვის.

გამოკვლევის ვიზუალური მეთოდით აუცილებელია ხილული დაზიანების ადგილებისა და ხასიათის დაფიქსირება (ხვრელები, ჩაღრმავები, ღრმულები, ხვრელები, ხვრელები, ბზარები, ჩაღრმავებები და სხვა). ამ შემთხვევაში, საფარის განადგურებული უბნების ზომები, დაზიანების სიღრმე, იატაკების შეერთების მდგომარეობა სხვა შენობების კონსტრუქციებთან, მილსადენებთან და ტექნოლოგიურ აღჭურვილობასთან, სითხეების სტაგნაციის უბნებზე, აგრეთვე დეფექტების ან მიზეზების გამო. დეფორმაციები განისაზღვრება. ნაჭრის მასალებისგან დამზადებული საფარებისთვის ასევე ვიზუალურად განისაზღვრება ნაკერების მდგომარეობა: ავსების ხარისხი, გაფხვიერება და ნაკერის მასალის ნაკერის საფარიდან და საფარის დაფარვის ფენა.

3.9. გამჭვირვალე ღობეები

3.9.1. სამრეწველო შენობების გამჭვირვალე შემოღობვის საველე კვლევების ამოცანებია:

სინათლის გახსნის დიზაინის იდენტიფიკაცია და თერმული თვისებები;

გარე და შიდა გარემოს ზემოქმედების ხასიათის იდენტიფიცირება მისი ელემენტების გამძლეობაზე;

3.9.2. გამჭვირვალე ღობეების საველე კვლევები უნდა მოიცავდეს შემდეგ სამუშაოებს:

სინათლის გახსნის ყველა ელემენტის ვიზუალური გამოკვლევა (იგივე დიზაინის მახასიათებლების);

ლაბორატორიული კვლევისთვის გამჭვირვალე ელემენტის ნიმუშების შერჩევა;

მიღებული შედეგების დამუშავება, კონსტრუქციის საოპერაციო თვისებებისა და ტექნიკური მდგომარეობის შეფასება;

3.9.3. ვიზუალური ინსპექტირებისას უნდა გამოვლინდეს ხილული დეფექტები სინათლის გახსნის დიზაინში, მის შენარჩუნებადობა, მოწყობილობების (მექანიზმების) ეფექტურობა გახსნისა და დახურვისთვის, საკინძების ლითონის ან ხის ჩარჩოს დეფორმაციების (მოქნილობა და მათი ამობურცულობა, დახრილობა, დახშობა). , გაჟონვით დახურვა და ა.შ.), გატეხილი მინის რაოდენობა, ყინვის არსებობა და ზედაპირზე კონდენსატის წარმოქმნა, დალუქვის მასალის მდგომარეობა; ფანჯრის ჩარჩოებსა და კედელს შორის ღია ღიობების არსებობა (ან ნახევრად დახურული), ფანჯრის რაფების გარე ზღურბლების რაფების დაზიანება, ფანჯრის რაფების და ფერდობების არასათანადო დახრილობა, შუშის საფარის დაზიანება, წესების დარღვევა. მინის პროფილის სტრუქტურების ნაკერებში მასტიკების დალუქვა ან მათი სრული დაკარგვა, შუშის პროფილის ელემენტებში ბზარები, საყრდენი რეზინის კალოშების დეფექტები, მინის პროფილის ელემენტების მოქნილობა ან ვიბრაცია და ა.შ.

3.10. ფონდი და ფონდები

3.10.1. ამ უკანასკნელის თვალსაჩინო ადგილებში (სარდაფებში) პერიოდულად აუცილებელია საძირკვლებისა და საძირკვლების საველე გამოკვლევა, როგორც პრევენციული ღონისძიება, რაც ხელს უწყობს საძირკვლისა და საძირკვლის დეფორმაციის საწყისი პროცესების დროულ გამოვლენას არათანაბარი დასახლებების ან საძირკვლების აყრის გამო. საძირკვლებისა და საძირკვლების ეს დეფორმაციები გავლენას ახდენს შენობებისა და ნაგებობების ყველა სხვა სტრუქტურის მდგომარეობაზე და, შესაბამისად, მათი დაცვა განადგურებისა და დროული აღდგენისგან არის ექსპლუატაციის ერთ-ერთი მთავარი ამოცანა.

3.10.2. თუ დანალექი ხასიათის დეფორმაციები აღმოჩენილია შენობისა და სტრუქტურის მიწისქვეშა ნაწილის სტრუქტურებში (ვერტიკალური და დახრილი ბზარები აგურის ან კედლების ბლოკის ქვისა, დახრილი ბზარები კედლის პანელებში, ბზარები რკინაბეტონის იატაკისა და საფარის ელემენტებში. ჯვარედინი და კარკასის ჰორიზონტალური შემაგრებისას, ლითონის კონსტრუქციების შედუღებული ნაკერების რღვევებში და ა.შ.) უნდა უზრუნველყოფდეს საძირკვლის დალაგების და დეფორმაციების ხშირი მონიტორინგი სპეციალიზებული ორგანიზაციის მიერ განსაზღვრული ციკლურობით.

3.10.3. თუ ნაგებობებში აღმოჩენილია დანალექი ხასიათის ბზარები, აუცილებელია, თუ ეს შესაძლებელია, დადგინდეს მათი წარმოშობის მიზეზი, ბზარების ასაკი, გაზომოთ გახსნის სიგანე და ბზარების სიგრძე, დადგინდეს ბუნების ბუნება. ვერტიკალის გასწვრივ გახსნა (ღიობის ზრდა ზემოთ ან ქვემოთ) და მათი საფრთხის ხარისხი.

3.10.4. საველე სამუშაოების მასალები შეტანილია კვლევის ჟურნალში, რომელიც შეიცავს:

თითოეული ღია საძირკვლის მონაკვეთი და გეგმა შენობის სქემატურ გეგმაზე ორმოზე მითითებით და საძირკვლის ყველა განზომილების მითითებით; სვეტების საძირკველთან შეერთების დეტალების ესკიზები, საძირკვლის სხივი საძირკველთან, საძირკვლის სხივების მონაკვეთები, ლითონის სვეტების საყრდენები და წამყვანები;

საძირკვლის მასალებისა და ანტიკოროზიული დაცვის დეტალური აღწერა მათი მდგომარეობის ვიზუალური შეფასებით და სინჯის აღების და ტესტირების ადგილების მითითებით;

აღმოჩენილი დეფექტების აღწერა (ბზარები, ნაპრალები, სიცარიელეები, პუნქციები, დალაგება, დელამინაციები, აყვავება, ბეტონის კომპონენტებს შორის კავშირის დარღვევა და ა.შ.);

ორმოების აღმოჩენილი კედლების გასწვრივ გეოლოგიური სვეტები ლითოლოგიური განსხვავებების დეტალური აღწერით და ნიადაგისა და მიწისქვეშა წყლების სინჯის აღების ადგილების მითითებით საძირკვლის ფუძის დონეზე.

3.10.5. ბაზებისა და ფონდების კვლევის შედეგები უნდა შეიცავდეს:

გამოკვლეული შენობის ტერიტორიის ობიექტების, საინჟინრო-გეოლოგიური და ჰიდროგეოლოგიური მახასიათებლების მოკლე აღწერა, ტერიტორიის გეოლოგიური მონაკვეთების ჩათვლით, ჰიდროიზოგიფსის სქემები, მონაცემები მიწისქვეშა წყლების მოძრაობის მიმართულების შესახებ, დაბინძურების წყაროები, აგრესიული კომპონენტების ჩართვა და ა.შ. ;

ინსტრუქცია შეიმუშავა ________________________________________ / _______________ /

ᲟᲣᲠᲜᲐᲚᲘ

შენობები და ნაგებობები 1

№ ____________________

___

_________________________________ ჟურნალი დაიწყო _____________19 __. დასრულდა _____________19 __	პასუხისმგებელია ხეზე (გვარი, ინიციალები), შეკვეთისა და დავალების შეკვეთის ნომერი და თარიღი 1) _______________________________________ 2) _______________________________________ 3) _______________________________________
	შემოწმების თარიღი		PTETE-ს დაფიქსირებული დეფექტების, დეფორმაციებისა და დარღვევების აღწერა (საჭიროების შემთხვევაში ესკიზი). შემოთავაზებული ან გამოვლენილი მიზეზები	დაგეგმილი ტიპის დაკვირვებები, ტესტები. სატესტო ადგილების ესკიზი ან სინჯის აღება ტესტირებისთვის. დაგეგმილი აქტივობები და მათი განხორციელების ვადები დეფორმაციების, დეფექტების, PTETE-ს, შემსრულებლის აღმოსაფხვრელად	დაკვირვების ან ტესტების დაწყების და დასრულების თარიღები (იხ. სვეტი 5). დაკვირვებისა და ტესტების შუალედური და საბოლოო შედეგები	ღონისძიებების (დარღვევის შეკეთება, გაძლიერება, ლიკვიდაცია) დაწყებისა და შესრულების თარიღი. ნიშანი შესრულების სისრულესა და ეფექტურობაზე. ნამდვილი შემსრულებელი

1 უნდა დასრულდეს თითოეული შენობისა და სტრუქტურისთვის.

ᲟᲣᲠᲜᲐᲚᲘ

სამშენებლო კონსტრუქციების ტექნიკური დათვალიერება

შენობები და ნაგებობები

_________________________________________________________________________________

კომპანიის სახელი და მისი განყოფილება

________________________________ ________________________________________________

შენობის ან სტრუქტურის დასახელება

	შემოწმების თარიღი	ოთახის დასახელება, სტრუქტურა, მდებარეობა (სართული, სიმაღლე, რიგი, ღერძი და ა.შ.)	იმ ხარვეზების, დაზიანებების, დეფორმაციების, შენობის, შენობების და PTETE-ის ექსპლუატაციის წესების დარღვევისა და აღჭურვილობის შეკეთების ტიპების აღწერა, რომლებშიც დაფიქსირდა დარღვევა, რომლებიც დაფიქსირდა შემოწმებისას; აგრესიული ზემოქმედების სახეები (გაჟონვა, ფისტულები, დაღვრა, დარტყმა, ვიბრაცია და ა.შ.)	ზომები და პირობები PTETE-ს დეფექტების, დაზიანების, დეფორმაციების, დარღვევების აღმოსაფხვრელად. მათ შესრულებაზე პასუხისმგებელი პირის გვარი, თანამდებობა (თარიღი, შეკვეთის ნომერი, შეკვეთა)	აქტივობის დაწყების თარიღი აღნიშნავს აქტივობის მიმდინარეობას. დასრულების თარიღი	შენობის სტრუქტურების შემოწმების განყოფილებაში პასუხისმგებელი პირის პირადი ხელმოწერა (ჟურნალში ყოველი ჩანაწერის შემდეგ).

Ვადასტურებ:

დირექტორი (მთავარი ინჟინერი)

_________________________

"___" ______________ 19__

სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების გენერალური ტექნიკური ინსპექტირება

___________ 19__ მდგომარეობით

კომისია შედგება: ________________________________________________________________

გვარი, ინიციალები, თანამდებობა

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

დაინიშნა დირექტორის ბრძანებით _________________________________________________

Ბიზნესის სახელი

"__"-დან ____________ 19__ No ________________

პერიოდში ______________ - დან ____________ 19 __– მდე ჩაატარა ზოგადი ტექნიკური შემოწმება

შემდეგი შენობები და ნაგებობები _________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Ბიზნესის სახელი

_______________________________________________________________________________

საწარმოები

	შენობის დასახელება, სტრუქტურა, შენობის სტრუქტურა და მათი მდებარეობა (ოთახი, ღერძი, რადი, ნიშანი და ა.შ.)	შენობის კონსტრუქციების, საინჟინრო აღჭურვილობის დეფექტების და დაზიანებების მოკლე აღწერა, რომლებიც აღინიშნა შემოწმების დროს, რომლებიც საჭიროებენ სარემონტო სამუშაოებს	სამუშაოს ტიპი და საჭირო რემონტი (KR - კაპიტალური რემონტი; TR - მოვლა; აშშ - მოგება; AR - გადაუდებელი შეკეთება და ა.შ.)	დაგეგმილი სარემონტო პერიოდი (წელი, კვარტალი, საგანგებო სიტუაცია - თვე, თარიღი)	საზომი ერთეული	ძირითადი სამუშაოს სავარაუდო მოცულობა	შესრულებული ძირითადი სამუშაოს რეალური მოცულობა

კომისიის წევრების ხელმოწერები

ᲟᲣᲠᲜᲐᲚᲘ

ტერიტორიის სახელმწიფო ტექნიკური ინსპექტირება,

__________________________________________________

სახელი,

________________________________

ელექტროსადგურები

პასუხისმგებელია ჟურნალის შენახვაზე და ტერიტორიის დათვალიერებაზე

_______________________________

გვარი, ინიციალები

დაიწყო ____________ 19 __

	შემოწმების თარიღი	შემოწმების ადგილი (კოორდინატები). დაფიქსირებული დეფექტების აღწერა, PTETE-ის მოთხოვნების დარღვევა და ინსტრუქციები (ნაწილი I, ნაწილი ______________) ტერიტორია	ტერიტორიის მოვლის ხარვეზებისა და დარღვევების სავარაუდო მიზეზები	შემოთავაზებული ღონისძიებები, ხარვეზებისა და დარღვევების აღმოფხვრის ვადები და შენიშვნები ღონისძიებების მიმდინარეობის შესახებ	პასუხისმგებელია შემოწმებაზე და აღრიცხვაზე (ხელმოწერა)

ᲘᲜᲡᲢᲠᲣᲥᲪᲘᲐ

შენობები და ნაგებობები

ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული

1. გენერალური

1.1. ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული შენობები და ნაგებობები სისტემატურად უნდა იყოს დაცული ატმოსფერული, კლიმატური და ტექნოლოგიური ფაქტორების მავნე ზემოქმედებისგან.

1.2. უნდა განხორციელდეს შენობებისა და ნაგებობების შენობების სისტემატური მოვლა ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული, აუცილებელია დროულად შეასრულოს ოპერაციების ნაკრები, რათა შეინარჩუნოს მათი ექსპლუატაციისა და ექსპლუატაციის ვარგისიანობა მთლიანად, მათი ცალკეული ნაწილები და სტრუქტურული ელემენტები.

1.3. ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული შენობებისა და ნაგებობების სარემონტო სამუშაოების შესრულების და მათი აღრიცხვის ოპერაციული კონტროლის უზრუნველსაყოფად, უნდა ინახებოდეს ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული შენობებისა და ნაგებობების მუშაობის ჟურნალი (დანართი 1).

1.4. ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული შენობებისთვის და ნაგებობებისთვის, რომლებიც მუშაობენ სპეციალურ პირობებში, რომლებიც განსხვავდება ამ სტანდარტული ინსტრუქციით გათვალისწინებული პირობებისგან, შედგენილია ადგილობრივი ინსტრუქციები.

1.5. ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული შენობებისა და ნაგებობების ექსპლუატაციის, მოვლისა და შეკეთების დროს აკრძალულია მათი სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტილებების შეცვლა, აგრეთვე გარე კედლებში ღიობების გაკეთება კარიბჭეებისთვის, კარებისთვის, ფანჯრებისთვის, საკომუნიკაციო საშუალებებისთვის და ა.შ. , სამშენებლო კონსტრუქციების გამაგრების სამუშაოების შესრულება პროექტის ან შეთანხმების გარეშე დიზაინის ორგანიზაციაან სხვა სპეციალიზებული ორგანიზაცია.

1.6. ტექნოლოგიური აღჭურვილობის ან ტექნოლოგიური პროცესის შეცვლა ან მოდერნიზაცია შენობაში ან სტრუქტურაში ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული, რომელიც იწვევს ძალის ზემოქმედების, დატვირთვის, შენობის კონსტრუქციებზე აგრესიული ზემოქმედების ხარისხისა და ტიპის ცვლილებას, უნდა განხორციელდეს მხოლოდ სპეციალური პროექტების მიხედვით. შემუშავებული ან შეთანხმებული საპროექტო ორგანიზაციის მიერ.

1.7. აღჭურვილობის დემონტაჟზე მუშაობა, კომუნიკაციების განლაგება ან რეგულირება უნდა შეთანხმდეს საპროექტო ორგანიზაციასთან. სამუშაოები უნდა განხორციელდეს ისე, რომ უზრუნველყოფილი იყოს შენობის კონსტრუქციების უსაფრთხოება - მათი გადატვირთვისა და მიუღებელი დეფორმაციების გარეშე.

1.8. შენობებისა და ნაგებობების საინჟინრო აღჭურვილობის შენარჩუნებისას, ლითონის ჩარჩოს საფუძველი უნდა იხელმძღვანელოს შესაბამისი SNiP, GOST, ინსტრუქციების მოთხოვნებით.
2. შენობებისა და კონსტრუქციების მზიდი კონსტრუქციები

2.1. ექსპლუატაციის დროს დაუშვებელია შენობებისა და ნაგებობების საყრდენი ლითონის ჩარჩოების სტრუქტურული სქემების შეცვლა.

2.2. შენობებისა და ნაგებობების ჩარჩო კონსტრუქციები დაცული უნდა იყოს გადატვირთვისგან. ამ მიზნით, საპროექტო ორგანიზაციასთან შეთანხმების გარეშე დაუშვებელია შემდეგი:

პროექტით გათვალისწინებული ტექნოლოგიური აღჭურვილობის, მანქანების, მილსადენების და სხვა მოწყობილობების შენობებისა და ნაგებობების ჩარჩო კონსტრუქციებზე შეჩერება, მონტაჟი, დამაგრება;

თოვლის, მტვრის და ნამსხვრევების დაგროვება სახურავებზე და პირველ რიგში ხეობებში;

დამატებითი დროებითი დატვირთვა ჩარჩოს სტრუქტურაზე მოწყობილობებიდან და მექანიზმებიდან, რომლებიც გამოიყენება სარემონტო წარმოებაში და სამონტაჟო სამუშაოები;

შენობებისა და ნაგებობების კონსტრუქციული ელემენტების გამოყენება წამყვანებად, სამაგრებად, გაჩერებებად;

გვერდითი ზეწოლა სვეტებზე და სხვა ჩარჩო სტრუქტურებზე მასალებისა და პროდუქტების შენახვისგან, ნიადაგის გროვისა და სხვა ნაყარი მასალების პირდაპირ კედლებსა და სვეტებზე. მასალებისა და პროდუქტების და ნაყარი ნიადაგის შენახვა უნდა განთავსდეს სტრუქტურებიდან არაუმეტეს 2 მ-ის დაშორებით.

2.3. სარემონტო სამუშაოების შესრულებისას და ჩარჩოების მზიდი შენობის კონსტრუქციების რეკონსტრუქციასთან დაკავშირებული სამუშაოების შესრულებისას აუცილებელია მათი დაცვა ზემოქმედებისაგან და სხვა მექანიკური ზემოქმედებისაგან.

2.4. დაუშვებელია ჩარჩოების საყრდენი სტრუქტურების შესუსტება ფერმების, სვეტების, სხივების და სხვა დამხმარე სტრუქტურების ელემენტების ჭრით და ბურღვით, დიზაინთან ან სხვა სპეციალიზებულ ორგანიზაციასთან შეთანხმების გარეშე, რომელსაც აქვს ლიცენზია.

2.5. დაუშვებელია ჩარჩოს სვეტებსა და სახურავის ფერმებს შორის ჰორიზონტალური და ჯვარედინი ვერტიკალური კავშირების მოხსნა ან გადაკეთება, სამაგრების, თაროების და სხვა სტრუქტურული ელემენტების (ფერმები, სვეტები და ა.

2.6. ჩარჩოს ლითონის კონსტრუქციებზე ნებისმიერი ნაწილის დამაგრება და შედუღება, მილსადენების, ნათურების ან კაბელების შეჩერება დასაშვებია მხოლოდ დიზაინთან ან სპეციალიზებულ ორგანიზაციასთან შეთანხმებით.

2.7. შენობებისა და ნაგებობების ჩარჩოს სვეტების ფეხსაცმელი, წამყვანმა ჭანჭიკები და კავშირები საძირკვლის ზედა კიდიდან ან ოთახის დონიდან 0,3 მ სიმაღლემდე უნდა იყოს დაცული ტენიანობისგან მკვრივი ბეტონით. სვეტების ლითონის მზიდი ნაწილების და მათ შორის შეერთების შეხება ნიადაგთან ან ნაყარ საწვავთან დაუშვებელია.

2.8. სვეტების და ჩარჩოს სხვა ელემენტების ზედაპირები უნდა გაიწმინდოს ჭუჭყისაგან, მტვრისგან, ჭვარტლისა და ზეთისგან.

2.9. სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების ჩარჩოების მზიდი შენობების მიღმა, განსაკუთრებით ასაწყობი ლითონის კონსტრუქციების სახსრების მდგომარეობა, აგრეთვე კონსტრუქციები, რომლებიც ექვემდებარება სემინარების სველი პირობების, ვიბრაციის, დინამიური, თერმული და ცვალებადი სტატიკური დატვირთვები, აუცილებელია სისტემატური მონიტორინგი და დაკვირვება.

2.10. ჩარჩოების შენობების კონსტრუქციების შემოწმებისას განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს სვეტებს, ჩარჩოს ჯვარედინი ზოლებს, ფერმებსა და ფერმებს, სარტყელს, ნახევრად ხის სახლების საყრდენ ელემენტებს და ა.შ.

2.11. შენობებისა და ნაგებობების ექსპლუატაციის პერიოდში უნდა მოეწყოს სვეტების, ფერმების და სხვა სამშენებლო კონსტრუქციების ვერტიკალურობის სისტემატური შემოწმება (მაგრამ მინიმუმ ხუთ წელიწადში ერთხელ). ცალკეული სტრუქტურების ვერტიკალიდან გადახრის გაზრდის ან გრძივი გადახრის შემთხვევაში, რომელიც საფრთხეს უქმნის სტრუქტურების მდგრადობას, აუცილებელია სპეციალიზებული ორგანიზაციის ჩართვა ექსპერტიზაზე.

2.12. შენობებისა და ნაგებობების ლითონის ჩარჩოების ექსპლუატაციის დროს აღმოჩენილია დეფექტები, როგორიცაა შედუღების ზომის შეუსაბამობა დიზაინის ზომებთან, შეღწევადობის ნაკლებობა, ჭრილობები, დამწვრობა და ნაკერების, კრატერების, ნაკერების ხილული მნიშვნელოვანი ფორიანობა, თმის ხაზის ბზარები, მნიშვნელოვანი კოროზია, ნაკერების ნაკლებობა პროექტში მითითებულ ადგილებში, მოქლონების ბზარები, ჭყლეტის დროს ჩამოსასხმელი, საჭირო რაოდენობის მოქლონების არარსებობა, სამაგრი ჭანჭიკები, თხილი და საკეტი კაკალი და მათი კოროზიის დაზიანება, ჭანჭიკებიანი სახსრების ცუდი გამკაცრება; ჭანჭიკების დეფორმაცია მექანიკური დაზიანების შედეგად, ჭანჭიკის მონაკვეთების მნიშვნელოვანი შესუსტება (10% -ზე მეტი), სტრუქტურული ელემენტების კოროზია, დიდი ხარვეზების არსებობა სვეტებსა და ფერმების საყრდენი კვანძების საყრდენ ფირფიტებს შორის ჭანჭიკებიანი კავშირებით, და სხვები, პირველ რიგში, უნდა აღმოიფხვრას.
3. ამწე კონსტრუქციები

3.1. დეფექტების, დაზიანებისა და გადახრების პარამეტრების დროული იდენტიფიცირებისა და აღმოფხვრის მიზნით, ამწეების ამწეები მათი მუდმივი მუშაობის დროს დინამიური დატვირთვების გავლენის ქვეშ და მათი ტექნიკური მდგომარეობის მნიშვნელოვანი გავლენა შენობებისა და ნაგებობების დამხმარე ჩარჩოს სტაბილურობაზე. უნდა დაექვემდებაროს საკონტროლო (ნაწილობრივ) წელიწადში ერთხელ მაინც. ) გამოკითხვა.

3.2. სამ წელიწადში ერთხელ მაინც უნდა ჩატარდეს ამწეების ასაფრენი ბილიკის სრული ტექნიკური ექსპერტიზა ამ ტიპის სამუშაოების შესასრულებლად ლიცენზირებული სპეციალიზებული ორგანიზაციის მონაწილეობით.

3.3. ამწე ამწეების და ამწე ლიანდაგების კარგ მდგომარეობაში შენარჩუნებაზე პასუხისმგებლობა უნდა დაეკისროს შესაბამისი სახელოსნოს ამწე მექანიზმების და ამწე ლიანდაგების მუშაობის განყოფილების უფროსს.

ამწევი მანქანების მოვლაზე პასუხისმგებელმა პირმა ასევე უნდა უზრუნველყოს:

ამწეების ასაფრენი ბილიკების რეგულარული ინსპექტირებისა და შეკეთების დროულად ჩატარება;

სისტემატური კონტროლი ამწეების აღჭურვილობასა და ამწე ლიანდაგზე პასუხისმგებელი სახელოსნოების მიერ პერიოდული ინსპექტირების ჟურნალის შენახვის სისწორეზე;

ამწე ლიანდაგის გამოვლენილი გაუმართაობის დროული აღმოფხვრა;

ამწეების ასაფრენი ბილიკების რეგულარული პირადი შემოწმება;

ამწის ლიანდაგის მოვლა და მიმდინარე შეკეთება მომზადებული და სერტიფიცირებული პერსონალის მიერ;

ამწეების ასაფრენი ბილიკების მომსახურე პერსონალის ცოდნის პერიოდული ტესტირება;

ამწე ლიანდაგების დროული მომზადება (უსაფრთხოების ზომები) ადგილობრივი სპეციალისტების მიერ მათი ტექნიკური შემოწმებისთვის, აგრეთვე ლიანდაგზე ტექნიკური და სარემონტო სამუშაოებისთვის;

ტექნიკური დოკუმენტაციის შენახვა ამწე ლიანდაგებისთვის.

3.4. ამწეების ექსპლუატაციის დროს ამწეების ასაფრენი ბილიკის მოვლა და შემოწმება დაუშვებელია.

ამ სამუშაოების წარმოების ადგილი კარგად უნდა იყოს განათებული. არასაკმარისი განათების შემთხვევაში აღნიშნული სამუშაოები არ უნდა ჩატარდეს.

დაუშვებელია მექანიზმების ჩართვა, როდესაც ხალხი ამწეზე იმყოფება მისი სალონის გარეთ. გამონაკლისი დასაშვებია იმ პირებისთვის, რომლებიც ახორციელებენ ამწის ასაფრენი ბილიკის შემოწმებას ამწიდან. ამ შემთხვევაში მექანიზმები უნდა იყოს ჩართული ინსპექტირების განმახორციელებელი პირის სიგნალით.

3.5. ამწეების ასაფრენი ბილიკების რელსებს (ფოლადის გისოსებს) უნდა ჰქონდეს შესაკრავები, რომლებიც გამორიცხავს მათ გვერდით და გრძივი გადაადგილებას ამწეების მოძრაობისა და ექსპლუატაციის დროს.

3.6. ლიანდაგის მდგომარეობის საგანგებო ინსტრუმენტული გეოდეზიური შემოწმება უნდა განხორციელდეს იმ შემთხვევებში, როდესაც ვიზუალური დათვალიერებისას, ლიანდაგის გადანაცვლება, ლიანდაგის გამრუდება, ამწე ბორბლების ფლანგების დიდი ცვეთა, სარკინიგზო თავების, სარკინიგზო დამაგრების შესუსტება და სხვა დარღვევები. , ასევე ტრასის დაგების ან მისი შეკეთების (გასწორების) შემდეგ ვლინდება.

გეოდეზიური კვლევა უნდა შეიცავდეს შემდეგ გაზომვებს:

ამწის რელსების ნიველირება;

რელსების დაგეგმილი პოზიციის განსაზღვრა;

ლიანდაგის გადაადგილების გაზომვა ამწის სხივის ღერძიდან და თავად სხივი სვეტების სახეებთან მიმართებაში;

ამწეების ასაფრენი ბილიკები და ზედა ამწეების გაზომვა.

3.7. ამწეების ასაფრენი ბილიკის გეოდეზიურ კვლევაში ჩართული უნდა იყვნენ სპეციალიზებული ორგანიზაციების მაღალკვალიფიციური სპეციალისტები.

3.8. აუცილებელია სპეციალიზებული ორგანიზაციების ჩართვა ამწეების ასაფრენი ბილიკის გასწორების ან გამაგრების საპროექტო გადაწყვეტილებების შემუშავებაში.

3.9. ამწე სტრუქტურების მუშაობისას დაუშვებელია:

შეცვალეთ ამწეების მუშაობის რეჟიმი უფრო მძიმეზე, საპროექტო ორგანიზაციისა და რუსეთის გოსგორტექნაძორის თანხმობის გარეშე;

ამწეების კონსტრუქციების დარტყმის ქვეშ მყოფი ამწეების ექსპლუატაციის დროს სარკინიგზო და ამწე ლიანდაგების გაუმართაობის გამო (გადაადგილება, ჩაძირვა, ფერდობები);

შეინახეთ ამწის ნაწილები და სხვა ტექნოლოგიური აღჭურვილობა სამუხრუჭე პლატფორმებზე, თუ ეს არ არის გათვალისწინებული პროექტით.

3.10. ამწის კონსტრუქციები (ამწე სხივები, სამუხრუჭე პლატფორმები) უნდა გაიწმინდოს ჭუჭყისაგან, მტვრისგან, ჭვარტლისაგან და ზეთისგან.
4. კედლის გარემოს კონსტრუქციები

4.1. ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული შენობებისა და ნაგებობების ექსპლუატაციის პრაქტიკაში შეინიშნება კედლის ღობეების დეფექტები და დაზიანება, რაც აუარესებს მათ მუშაობას და საჭიროებს მათ დროულ აღმოფხვრას, რათა კიდევ უფრო შემცირდეს სამუშაოების უფრო მნიშვნელოვანი ხარჯები გამაგრებისა და აღდგენის მიზნით. გარე კედლების ტარების მოცულობა და შებოჭილობა.

კედლის ღობეების აშკარა და ფარული დეფექტები, რომლებიც დროთა განმავლობაში განვითარდა, შეიძლება გამოიწვიოს მზიდი კონსტრუქციების სერიოზული შესუსტება და უბედური შემთხვევები შენობებსა და ნაგებობებში.

კედლების ტარების სიმძლავრისა და სიმჭიდროვის დროული გამაგრება და აღდგენა ეფექტური საშუალებაა ნორმალური მუშაობის ვადის გახანგრძლივებისა და ავარიების თავიდან ასაცილებლად.

4.2. ამისთვის სწორი არჩევანიდა გამაგრების ან აღდგენის ყველაზე ოპტიმალური ვარიანტის განხორციელება აუცილებელია კვალიფიციური გამოკვლევა.

4.3. კედლის შემოღობვის კონსტრუქციების ექსპლუატაციისა და მოვლის დროს აუცილებელია აღმოიფხვრას:

მასალების არასათანადო გამოყენების შედეგად გამოვლენილი დეფორმაციები, დაზიანება და განადგურება;

ქვისა და კედლის პანელის კვანძების დეფორმაციები და დაზიანება საძირკვლების არათანაბარი განლაგების შედეგად (ბზარები ქვისა, პანელების სახსრების განადგურება, საყრდენი კვანძების გადაადგილება და ა.შ.);

თერმული ეფექტების გავლენის შედეგად წარმოქმნილი დეფორმაციები და დაზიანება, განსაკუთრებით თბოსადგურის მთავარი შენობების კედლებში (ბზარები ქვისა სვეტების ღერძების გასწვრივ, ჩიპები და ვერტიკალური ნაკერების განადგურება პანელების სახსრებში, აგურის ჩიპები, ნაღმტყორცნები ჩიპები და სხვა დაზიანება სხივების, ფერმების, სარტყლების, მხტუნავების საყრდენების ქვეშ და ა.შ.);

ქვისა და კედლის პანელების ლოკალური განადგურება კედელზე და ფანჯრის რაფებზე, სადრენაჟო მოწყობილობების დამონტაჟების ადგილებში;

გაფართოების სახსრების შებოჭილობის დარღვევა;

კედლებთან ფანჯრისა და კარის მიმაგრების ინტერფეისის დარღვევა;

კედლის პანელების გადაადგილება და დამახინჯება კედლების სიბრტყეში და გარეთ;

ჰაერის გამტარიანობა კედლის პანელების სახსრების დალუქვის ელემენტების განადგურების გამო (ცემენტის დალუქვა, დალუქვის შუასადებები, დალუქვის მასტიკები);

კედლის პანელებში დამცავი ფენების დაშლა გამაგრების ზემოქმედებით და კოროზიით;

აგურის და ნაღმტყორცნების განადგურება და აქერცვლა გარედან აგურის კედლები;

ჩამონტაჟებული ნაწილების კოროზიული პროცესები, პანელების საყრდენი ბლოკები და ფიტინგები, აგრეთვე ლითონის ფანჯრის გარსაცმები, ამ ელემენტებზე ანტიკოროზიული დაცვის დარღვევა;

კედლების სარდაფის განადგურება გაჟღენთილი და გაყინვის გამო, მასში ჰიდროიზოლაციის დარღვევა.

4.4. თუ არსებობს შემომფარველი სტრუქტურების არადამაკმაყოფილებელი ტემპერატურისა და ტენიანობის რეჟიმის ნიშნები (შიდა ჰაერის ტენიანობის გაზრდა, ზამთარში კედლების ადგილობრივი ორთქლი და გარედან განადგურება, სახურავზე ხალიჩის მასიური შეშუპება და ა.შ.), ინსტრუმენტული (მათ შორის ლაბორატორია) მასალებში ტენიანობის დაგროვებისა და გარემოს აგრესიულობის შემოწმება.

მასალების ტენიანობის ანალიზისთვის ნიმუშების აღება უნდა განხორციელდეს შენობების სხვადასხვა ტემპერატურისა და ტენიანობის პირობებისა და ღობეების სხვადასხვა დიზაინის მქონე ტერიტორიებიდან.

ტენიანობის დასადგენად ყველაზე მარტივი და საიმედო გზაა წონის მეთოდი ფორმულის გამოყენებით

სადაც ვ- მასალის ტენიანობა, %;

რ 1 - ნედლეულის ნიმუშის მასა, გ;

რ 2 - გამხმარი (მუდმივი წონამდე) ნიმუშის წონა 105 С ტემპერატურაზე, გ.

4.5. კედლების შემოღობილი სტრუქტურების უსაფრთხოების მონიტორინგისას აუცილებელია:

4.5.1. შენობების ფასადები პერიოდულად უნდა გაიწმინდოს ჭუჭყისა და მტვრისგან, გაირეცხოს და შეიღებოს (ზედაპირის ფენის არსებობისას თაბაშირის სახით) დასრულების ფენის, ფანჯრის რაფის სანიაღვრეების, სადრენაჟე მოწყობილობების, ფანჯრის გარე გვერდების აღდგენისას. ჩარჩოები, კარები. ფასადების ამობურცული ნაწილები; შეინახეთ კარნიზები, ქამრები, ქლიავი, მწვერვალები კარგ მდგომარეობაში.

4.5.2. შენობების გარე კედლები შენობების მხრიდან პერიოდულად უნდა გაიწმინდოს დაბინძურებისგან. Ყველასთვის ცალკე ოთახილითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული შენობები ან ნაგებობები, კედლების დასუფთავების კალენდარული ვადები უნდა დადგინდეს წარმოების პროცესში დაბინძურების ხარისხისა და შენობის სისუფთავის მოთხოვნების მიხედვით, ტექნოლოგიური პროცესისა და ხანძარსაწინააღმდეგო პირობების შესაბამისად.

4.5.3. პერიოდულად (ხუთ წელიწადში ერთხელ) გაწმინდეთ კედლების ტემპერატურულ-დანალექი ნაკერები ჩაკეტვისგან ყველა დამცავი დიზაინის საფარის აღდგენით. დაუშვებელია სახსრების დალუქვა ხსნარით ან ბათქაშით.

4.5.4. არ დაუშვას პროექტით გათვალისწინებული ჩამდინარე წყლების და ორთქლის გადინება გარე კედლებში გავლილი მილებით.

4.5.5. მოერიდეთ თოვლის დაგროვებას შენობებისა და ნაგებობების კედლებთან მათ სარდაფში, ამოიღეთ იგი კედლებიდან მინიმუმ 2 მ მანძილზე დათბობის დაწყებამდე.

4.6. კედლების ძირითადი საექსპლუატაციო ხარისხი უნდა იყოს მათი სიმტკიცე და სითბოს დამცავი თვისებები. გარე კედლის დამცავ საშუალებებს ერთი წლის განმავლობაში არ უნდა ჰქონდეს ტენის დაგროვება. ტენიანობა სამშენებლო მასალებიშენობების გარე კედლები ექსპლუატაციის დროს არ უნდა აღემატებოდეს დასაშვებ SNiP მნიშვნელობებს.

1. ზოგადი დებულებები

1.1. ეს საწარმოო ინსტრუქცია შემუშავებულია RD 153-34.0-21.601-98 „სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების ექსპლუატაციის ტიპიური ინსტრუქციების შესაბამისად, ნაწილი II, გვ.1. შენობებისა და ნაგებობების მოვლა“, „თბოელექტროსადგურების ტექნიკური ექსპლუატაციის წესები“ (დამტკიცებულია 2003 წლის 24 მარტის No115 ბრძანებით), RD 34.21.521-91 „ტიპიური ინსტრუქციები სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების ტექნიკური ექსპლუატაციისათვის. ენერგეტიკული საწარმოების ნაწილი 1. შენობა-ნაგებობების ექსპლუატაციის ორგანიზაცია.

1.2. ეს ინსტრუქცია ადგენს მოთხოვნებს ექსპლუატაციის დროს ორგანიზაციის სამრეწველო შენობებისა და სტრუქტურების სამშენებლო სტრუქტურების ექსპლუატაციისა და მოვლისთვის.

1.3. ეს ინსტრუქცია სავალდებულოა საოპერაციო პერსონალისთვის და აღმასრულებელი პირებისთვის, რომლებიც ახორციელებენ ექსპლუატაციის ექსპლუატაციას და ტექნიკურ ზედამხედველობას, აგრეთვე შპს „ვექტორის“ სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების მოვლა-პატრონობას.

1.4. შენობებისა და ნაგებობების მუშაობაზე პასუხისმგებელი პერსონალი უნდა იცნობდეს ამ ინსტრუქციას ხელმოწერის საწინააღმდეგოდ.

1.5. სამრეწველო შენობები და ნაგებობები სისტემატურად უნდა იყოს დაცული ატმოსფერული, კლიმატური და ტექნოლოგიური ფაქტორების მავნე ზემოქმედებისგან.

1.6. საწარმოო შენობებისა და ნაგებობების მოვლის ობიექტების, ტერიტორიისა და მოცულობების განაწილება ორგანიზაციის განყოფილებებს შორის პასუხისმგებელი პირების დანიშვნით განისაზღვრება ორგანიზაციის ხელმძღვანელის ბრძანებით.

1.7. სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების ექსპლუატაციის, მოვლისა და შეკეთების დროს აკრძალულია მათი სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტილებების შეცვლა, აგრეთვე გარე კედლებში ღიობების გაკეთება კარიბჭეებისთვის, კარებისთვის, ფანჯრებისთვის, საკომუნიკაციო საშუალებებისთვის და ა.შ. შენობის სტრუქტურების გაძლიერება პროექტის ან დიზაინერთან ან სპეციალიზებულ ორგანიზაციასთან კოორდინაციის გარეშე.

1.8. შენობებისა და ნაგებობების საინჟინრო აღჭურვილობის შენარჩუნებისას უნდა იხელმძღვანელოს შესაბამისი SNiP, GOST, მოთხოვნებით.

2. ექსპლუატაცია და მოვლა

2.1. ტერიტორია

2.1.1. მასალების, ჯართის, აღჭურვილობის ნაწილების და სხვა მასალების შენახვა შენობებისა და ნაგებობების მიმდებარე ტერიტორიაზე უნდა განხორციელდეს სპეციალურად ამ მიზნით გამოყოფილ ადგილებში.

2.1.2. აკრძალულია ტერიტორიაზე გადასასვლელებისა და სატრანსპორტო გზების, ასევე შენობების შესასვლელებისა და შესასვლელების გადაკეტვა.

2.1.3. ზამთარში გადასასვლელები და საავტომობილო გზები დროულად უნდა გაიწმინდოს თოვლისგან. წყალდიდობის დაწყებისას მთელი სანიაღვრე ქსელი (სადრენაჟო სისტემა, სამრეწველო კანალიზაცია) უნდა შემოწმდეს ორგანიზაციის ხელმძღვანელის ბრძანებით დანიშნული კომისიის მიერ და მომზადდეს ღონისძიებები წყალდიდობის წყლების გასავლელად.

2.1.4. შენობებისა და ნაგებობების საძირკვლის საძირკვლის დატბორვის, ეროზიისა და დალექვისგან საძირკვლის გრუნტის, ატმოსფერული და დამუშავების წყლების გავლენისგან დასაცავად უნდა მოხდეს შემდეგი:

- უზრუნველყოს შენობების ირგვლივ ბრმა ტერიტორიის ექსპლუატაციის გამართვა, შედეგად მიღებული ძირის, ხვრელების და ბზარების დროული დალუქვა ბრმა უბნებსა და ტროტუარებზე;

- აღკვეთოს შენობებისა და ნაგებობების მახლობლად ტერიტორიის დაგეგმარების დარღვევა, გამორიცხოს ნიადაგის გროვა ან დატკეპნა, შენობების ან ნაგებობების სარდაფში დამატება;

- სისტემატურად გაასუფთავეთ სადრენაჟე უჯრები და სანიაღვრე მილები, ქარიშხალი სადრენაჟეები (ღია უჯრები, თხრილები და სანიაღვრეები) გადაკეტვისგან;

- შეამოწმეთ ძლიერი წვიმის დროს სადრენაჟე მოწყობილობების გამართული მუშაობა და აღმოფხვრა გამოვლენილი გაუმართაობა.

2.1.5. დასუფთავების შესრულებისას ან მიწის სამუშაოებიგრეიდერების, ბულდოზერების, სკრაპერების, ექსკავატორების და სხვა მექანიზმების გამოყენებით, უნდა იქნას მიღებული ზომები შენობის საყრდენების, გარე კედლების საძირკვლის, მილსადენის ტექნოლოგიური თაროების, ტროტუარების, ბრმა უბნების, კანალიზაციის, ჭაბურღილების და ა.შ.

2.1.6. ტერიტორიის ექსპლუატაციისა და მოვლის დროს დაუშვებელია შემდეგი:

- ხეების და ბუჩქების დარგვა შენობებისა და ნაგებობების სიახლოვეს (კედლების მახლობლად);

- შენობებისა და ნაგებობების მახლობლად ყვავილების საწოლების, გაზონების არსებობა;

- გზის ზედაპირის დაზიანება (ხვრელები, ჩაძირვა, ბზარები, რღვევები, ბორდიურების ქვების დამონტაჟების ნგრევა ან დეფექტები, გზის ზედაპირის დეფორმაცია სატრანსპორტო საშუალებებისგან, ნაკლოვანებები და ა.შ.);

- მიწისქვეშა და სავალი გზების, გზების, ფერდობების დაზიანება (ფერდობების სველი საფარის დაზიანება, მეწყერი, ხევები, ჩაძირვა, სიღრმეები და ა.შ.).

2.2. შენობის საძირკვლები

2.2.1. საძირკვლისა და საძირკვლის დეფორმაციის საწყისი პროცესების დროულად გამოსავლენად საძირკვლების არათანაბარი განლაგების ან აყრის გამო, აუცილებელია პერიოდულად ჩატარდეს საძირკვლის სრულმასშტაბიანი შემოწმება, როგორც პრევენციული ღონისძიება.

2.2.2. სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების საძირკველი დაცული უნდა იყოს არათანაბარი დანალექი დეფორმაციების წარმოქმნისგან, რაც იწვევს ბზარებს მათში და კედლებში. ამასთან დაკავშირებით აუცილებელია მთელი რიგი მოთხოვნების დაცვა:

- მიწის გათხრა, თუ საჭიროა შენობის შიგნით ორმოს გახსნა საძირკვლის საძირკვლის კიდიდან 2 მ-ზე ნაკლებ მანძილზე, დასაშვებია მხოლოდ სპეციალიზებული ორგანიზაციის მიერ შემუშავებული პროექტი;

- დაუშვებელია საძირკველთან ღია ორმოების ან თხრილების დატოვება;

- დაუშვებელია საძირკვლის დაუფარავი დატოვება დიდი ხნის განმავლობაში (სამუშაოების წარმოებისთვის პროექტით გათვალისწინებული სამუშაოს შესრულების ვადაზე მეტი) საძირკვლის ატმოსფერული ან ტექნოლოგიური წყლებით დატბორვის თავიდან ასაცილებლად; დროულად უნდა გაკეთდეს ავსებადა იატაკისა და ბრმა უბნის მიმდებარე ტერიტორიების აღდგენა. ორმოები უნდა დაიხუროს საპროექტო ორგანიზაციის ან კონტრაქტორის გადაწყვეტილებით გათვალისწინებული საშუალებებით, რომელმაც განახორციელა სამუშაოების წარმოების პროექტი.

2.2.3. ფონდები დაცული უნდა იყოს მექანიკური ზემოქმედებისა და მორწყვისგან, ამიტომ დაუშვებელია:

– საძირკველში ხვრელების, ნიშების, ღარებისა და არხების გაჭრა გენერალური დიზაინერის ან სპეციალიზებული ორგანიზაციის მიერ შემუშავებული საპროექტო გადაწყვეტის გარეშე;

- დატვირთვისა და ნაწილების ჩამოშვება სვეტების, კედლების, იატაკის ზემოთ ამოყვანილი აღჭურვილობის საძირკვლის თავებზე;

- წყლის შეღწევა შენობის ან სტრუქტურის ბაზის ნიადაგში მისი ჩამონადენის შედეგად სახურავიდან, წყალმომარაგების სისტემიდან (საყოფაცხოვრებო ან ტექნიკური), ორთქლის მილსადენებიდან, ტექნიკური კომუნიკაციებიდან და მოწყობილობებიდან. ამ სისტემებში გაჟონვა დაუყოვნებლივ უნდა გამოსწორდეს;

- წყლის შეღწევა ექსპლუატაციურ სარდაფებში ან ტექნიკურ მიწისქვეშეთში, სპეციალურ სარდაფებში, მიწისქვეშა საწვავის მიწოდების ობიექტებში და ა.შ.

2.2.4. საკანალიზაციო არხები, უჯრები, ორმოები ექვემდებარება პერიოდულ გაწმენდას დაბინძურებისგან, ხოლო ბადეები და ფირფიტები, რომლებიც ბლოკავს მათ, მუდმივად უნდა იყოს კარგ მდგომარეობაში.

2.2.5. დაუშვებელია არხების და ორმოების გაწმენდა რკინის ნიჩბებით, ღობეებით და სხვა ხელსაწყოებით, რამაც შეიძლება დააზიანოს კონსტრუქციული ელემენტები. ამ სამუშაოებისთვის გამოყენებული უნდა იყოს ხის ნიჩბები, რომლებიც დაფარულია გადახურვის ფოლადით, თუნუქით ან პლასტმასით.

2.2.6. დაუშვებელია სარდაფის ნაწილების და კედლების მიწით შევსება, რათა თავიდან ავიცილოთ მათი დატენიანება და გაყინვით განადგურება.

2.2.7. ფოლადის და რკინაბეტონის სვეტების საძირკველზე დასამაგრებელი ჭანჭიკები უნდა იყოს კარგ მდგომარეობაში და არ ჰქონდეს მოსახვევები, ბზარები, ნაპრალები.

2.2.8. ყველაზე კრიტიკული შენობებისა და ნაგებობების საძირკვლის ნამოსახლარების მონიტორინგისთვის უნდა დაიდოს გეოდეზიური ნიშნულები.

2.3. კედელი და შემოღობილი კონსტრუქციები

2.3.1. კედლის შემოღობვის კონსტრუქციების ექსპლუატაციისა და მოვლის დროს აუცილებელია აღმოიფხვრას:

- მასალების არასათანადო გამოყენების შედეგად გამოვლენილი დეფორმაციები, დაზიანება და განადგურება (მაგალითად, სილიკატური აგური ჩვეულებრივი წითელის ნაცვლად);

- ქვისა და კედლის პანელის კვანძების დეფორმაციები და დაზიანებები, რომლებიც წარმოიქმნება საძირკვლის არათანაბარი განლაგებით (ბზარები ქვისა, პანელების სახსრების განადგურება, საყრდენი კვანძების გადაადგილება და ა.შ.);

- ქვისა და კედლის პანელების ლოკალური განადგურება კედელზე და ფანჯრის რაფებზე, სადრენაჟე მოწყობილობების დამონტაჟების ადგილებში;

- გაფართოების სახსრების შებოჭილობის დარღვევა;

- ფანჯრებისა და კარების ჩარჩოების კედლებთან ინტერფეისის დარღვევა;

- კედლის პანელების გადაადგილება და დამახინჯება კედლების სიბრტყეში და გარეთ;

- ჰაერის გამტარიანობა კედლის პანელების სახსრების დალუქვის ელემენტების განადგურების გამო (ცემენტის დალუქვა, დალუქვის შუასადებები, დალუქვის მასტიკები);

- დამცავი ფენების დაშლა კედლის პანელებში გამაგრების ზემოქმედებით და კოროზიით;

- აგურის კედლების გარედან აგურის და ნაღმტყორცნების განადგურება და აქერცვლა;

- ჩაშენებული ნაწილების კოროზიული პროცესები, პანელების დამხმარე დანადგარები და ფიტინგები, აგრეთვე ლითონის ფანჯრის გარსაცმები, ამ ელემენტებზე ანტიკოროზიული დაცვის დარღვევა;

- კედლების სარდაფის განადგურება გაჟღენთილი და გაყინვის გამო, მასში ჰიდროიზოლაციის დარღვევა.

2.3.2. შენობების ფასადები პერიოდულად უნდა გაიწმინდოს ჭუჭყისა და მტვრისგან, გაირეცხოს და შეიღებოს (ზედაპირის ფენის არსებობისას თაბაშირის სახით) დასრულების ფენის, ფანჯრის რაფის სანიაღვრეების, სადრენაჟე მოწყობილობების, ფანჯრის გარე გვერდების აღდგენისას. ჩარჩოები, კარები. ფასადების ამობურცული ნაწილები: კარნიზები, რქები, ქლიავი, მწვერვალები უნდა იყოს კარგ მდგომარეობაში.

2.3.3. პერიოდულად (ხუთ წელიწადში ერთხელ) აუცილებელია კედლების ტემპერატურულ-დანალექი ნაკერების გაწმენდა გადაკეტვისგან ყველა დამცავი დიზაინის საფარის აღდგენით. დაუშვებელია სახსრების დალუქვა ხსნარით ან ბათქაშით.

2.3.4. არ დაუშვას პროექტით გათვალისწინებული ჩამდინარე წყლების გადინება გარე კედლებზე გავლილი მილებით. როგორც გამონაკლისი, ასეთი გაშვება შეიძლება დროებით განხორციელდეს ორგანიზაციის ტერიტორიაზე შენობებისა და ნაგებობების გარე კედლებიდან არანაკლებ 3 მ მანძილზე, იმ პირობით, რომ არსებობს დამცავი ბეტონის ან ასფალტის ბეტონის გზის ზედაპირი ფერდობებით და სანიაღვრეებით. სამრეწველო კანალიზაცია ჩაშვების ადგილებში. დაუშვებელია ჩამდინარე წყლების გაფრქვევა პირდაპირ ბრმა ზონაში.

2.3.5. მოერიდეთ თოვლის დაგროვებას შენობებისა და ნაგებობების კედლებთან მათ სარდაფში, ამოიღეთ იგი კედლებიდან მინიმუმ 2 მ მანძილზე დათბობის დაწყებამდე.

2.3.6. კედლების ძირითადი საექსპლუატაციო ხარისხი უნდა იყოს მათი სიმტკიცე და სითბოს დამცავი თვისებები. შენობების გარე კედლების სამშენებლო მასალების ტენიანობა ექსპლუატაციის დროს არ უნდა აღემატებოდეს SNiP-ით დაშვებულ მნიშვნელობებს.

2.3.7. გარე კედლები დაცული უნდა იყოს ტენიანობის კონდენსაციისგან, რისთვისაც აუცილებელია:

- შეინარჩუნეთ გათბობისა და ვენტილაციის დიზაინის რეჟიმი შენობაში. აუცილებელია ოთახის რეგულარულად ვენტილაცია გარე ჰაერით ფანჯრის ღიობებით ჰაერის შეყვანის მოცულობის, მისი ტენიანობის და ტემპერატურის კონტროლით, რათა თავიდან იქნას აცილებული შიდა ჰაერის გარემოს დიზაინის რეჟიმის დარღვევა. გარემოს პარამეტრების (ტემპერატურა, ტენიანობა) ავტომატური კონტროლისთვის დამონტაჟებულია შესაბამისი კონტროლის სისტემები;

- საწარმოო საჭიროებისთვის ჰაერის მიღება (ქვაბები) ხორციელდება მხოლოდ გარედან, აკრძალულია ჰაერის აღება შენობების შენობების შენობებიდან;

- პერიოდულად განაახლეთ ორთქლის ბარიერის ფენა კედლების ზედაპირზე, რადგან ის ცვდება;

- დამატებით იზოლირებული კედლების ცალკეული მონაკვეთები, რომლებიც დასველებულია კონდენსატით (კუთხეებში და ფანჯრის რაფებთან ახლოს) ან დააინსტალირეთ დამატებითი გათბობის მოწყობილობები გენერალური დიზაინერის მიერ შემუშავებული ან მასთან შეთანხმებული პროექტების მიხედვით;

- უზრუნველყოს ფანჯრის ღიობების ჩარჩოებს შორის ტენიანობის დაგროვების მუდმივი მოცილება.

2.3.8. კედლებზე სველი ადგილების ან ობის აღმოჩენის შემთხვევაში უნდა მოხდეს მათი გამოჩენის მიზეზების იდენტიფიცირება, აღმოფხვრა და კედლების მითითებული მონაკვეთების გაშრობა.

2.3.9. ღრუ ქვებისგან დამზადებულ ჩანართში ხვრელების გაჭრის ყველა შემთხვევაში, ისევე როგორც კომბინირებულ ქვისა, აუცილებელია იმის უზრუნველყოფა, რომ ცალკეულ (გახსნილ) ქვებში სიცარიელეები დაიხუროს ამ სიცარიელეების გარე და შიგნიდან ჰაერის იზოლირებით.

2.3.10. თუ აგურის, ბეტონის და რკინაბეტონის კედლების გარე ან შიდა ზედაპირებზე მზარდი ბზარები გაჩნდება, ასევე ტექსტურირებული ფენის ან კერამიკული ფილების დაშლა, აუცილებელია ჩატარდეს საფუძვლიანი გამოკვლევა და დაუყონებლივ დამონტაჟდეს „შუქურები“. თუ „შუქურების“ მითითებით, კედლის ღობეების შემდგომი დეფორმაციები შეჩერდა და არ იწვევს შეშფოთებას, საჭიროა ნაპრალების შეკეთება ნაღმტყორცნებით.

2.3.11. ბზარების ადგილმდებარეობა, "შუქურების" დაყენების თარიღები და ბზარების ქცევაზე დაკვირვების შედეგები უნდა შეიტანოს შენობებისა და ნაგებობების შემოწმების ტექნიკურ ჟურნალებში.

2.3.12. თუ შენობის კედლებში აღმოჩენილია გაფუჭებული ან ჩამოცვენილი აგურის ადგილები, გაასუფთავეთ ეს ადგილები მათი ხელახალი ჩაშენებით, დააკვირდით ძველ და ახალ ქვისა შორის გარსებს.

2.3.13. აკრძალულია თხელკედლიანი რკინაბეტონის ტიხრების პანელების ნეკნებზე ხვრელების გაბურღვა (თხელკედლიანი რკინაბეტონის ტიხრების), 50 მმ-ზე მეტი დიამეტრის მქონე ნებისმიერი სხვა სახვრეტის გაკეთება მზიდ შიდა კედლებში.

2.4. ფანჯრები, ჭიშკარი, კარები

2.4.1. დაზიანებული ან გატეხილი მინა დაუყოვნებლივ უნდა შეიცვალოს ახლით, განსაკუთრებით წვიმიან ან ზამთრის პერიოდში.

2.4.2. ფოლადის და ალუმინის ვიტრაჟებში ან საკინძებში დაზიანებული დიდი ზომის შუშის გამოცვლისას აუცილებელია დატოვოთ ხარვეზები (მინის ჭრისას) მინას შორის რეზინის ბეჭდით და თასმით, რათა თავიდან აიცილოთ მინის მსხვრევა.

2.4.3. შუშის გასამაგრებლად, ყველა დაბზარული ნაჭერი უნდა შეიცვალოს ახლით ან დამონტაჟდეს მინის მძივები რეზინის შუასადებებით.

2.4.4. მინის ზედაპირის დაბინძურებისგან გაწმენდა უნდა განხორციელდეს გარედან და შიგნიდან ტექნოლოგიური პროცესის მოთხოვნებიდან გამომდინარე განსაზღვრული სიხშირით, მაგრამ წელიწადში ორჯერ მაინც.

2.4.5. ზამთარში მინის ზედაპირი მხოლოდ შიგნიდან უნდა გაიწმინდოს.

2.4.6. შიდა მინის დალუქვის მიზნით, საჭიროა უზრუნველყოფილი იყოს თაიგულების ვერანდის სიმჭიდროვე თაიგულების და მელიონების მოხრილი ან დახრილი ელემენტების გასწორებით, ფარდების ბრმა უბნებში არსებული ხარვეზების დახურვით; აღადგინეთ დანგრეული ან დაბზარული შუშის საფენი, რეზინის ლუქი (მისი დეფორმირებული მონაკვეთების შეცვლით).

2.4.7. სამრეწველო შენობაში ან სტრუქტურაში ნებისმიერი საქანელა კარიბჭე ღია მდგომარეობაში უნდა იყოს დამაგრებული სპეციალური გაჩერებებით სპონტანური დახურვის თავიდან ასაცილებლად.

2.4.8. შენობებისა და ნაგებობების ზამთრისთვის მომზადებისას აუცილებელია:

- ზამბარების, კარების საპირწონეების, კარიბჭის დახურვის მექანიზმების ამძრავი მოწყობილობების კარგ მდგომარეობაში მოყვანა;

- შეამოწმეთ და უზრუნველყოთ კარების და კარიბჭეების სწორი რქა და მჭიდროობა;

- უზრუნველყოს შესასვლელი და შესასვლელი ვესტიბულების იზოლაცია და ჭიშკართან (თერმული ფარდები) გათბობის მოწყობილობების კარგი მდგომარეობა ვესტიბულების არარსებობის შემთხვევაში;

- კარიბჭის და კარების ვერანდის პერიმეტრის გასწვრივ ყველა ბზარი.

2.4.9. ზამთრის პერიოდში უნდა დაიხუროს კარიბჭეები, რომლებიც არ არის საჭირო საწარმოო პროცესისთვის, რაც უზრუნველყოფს მათ სწრაფად და მარტივად გახსნის მუდმივ შესაძლებლობას საგანგებო (ხანძარი, უბედური შემთხვევა) შემთხვევაში. ამასთან, საჭიროა პერიოდულად შემოწმდეს ჭიშკრის გახსნის მექანიზმის ფუნქციონირება, რისთვისაც საჭიროა რეგულარულად განხორციელდეს საკონტროლო გახსნა-დახურვა.

2.5. სართული

2.5.1. იატაკის კონსტრუქციები სამრეწველო ფართებიუნდა შეესაბამებოდეს მათში მიმდინარე ტექნოლოგიურ პროცესებს და აღიქვან ამ ტექნოლოგიური პროცესებისთვის დამახასიათებელი ოპერატიული ზემოქმედება.

2.5.2. იატაკის გამოყენებისას დაუშვებელია:

- უშუალოდ იატაკზე ზემოქმედებასთან დაკავშირებული სამუშაოების განხორციელება, თუ ეს არ არის გათვალისწინებული პროექტით. ამ სამუშაოებისთვის გამოყოფილი უნდა იყოს სპეციალური ადგილები და მოწყობილობები (სამუშაო სკამი, მაგიდები და ა.შ.);

- იატაკზე ჩამოაგდეთ სხვადასხვა მძიმე საგნები, ასევე დაადეთ მძიმე ტექნიკა შუასადებების გარეშე;

- დააინსტალირეთ კონტეინერები ტვირთით იატაკზე, რომელიც ეყრდნობა იატაკს არა კონტეინერის მთელ ქვედა სიბრტყეზე, არამედ ფეხებზე;

- გადაათრიეთ მძიმე საგნები იატაკზე, რომელიც დაკავშირებულია მავთულით ან რკინით, რომელიც აკაწრებს იატაკს, ასევე გადააგორეთ მძიმე საგნები პირდაპირ იატაკზე დაფების, სხივების და ა.შ.

- გამოიყენე მანქანები (ტროლეიკები, ბორბლები) ლითონის ლიანდაგზე იატაკზე წინასწარ მოძრავი დაფების ან ლითონის ზოლების დაგების გარეშე;

- მოათავსეთ მოცულობითი ნივთები, აღჭურვილობა და ინვენტარი დერეფნებში, ბილიკებსა და დერეფნებში, მათი დიზაინის საერთო ზომების დარღვევით.

2.6. კომბინირებული გადახურვა

2.6.1. ჩამკეტი კომბინირებული საფარის სტრუქტურები ყველაზე მძიმე სამუშაო პირობებშია და საჭიროებს სათანადო მოვლას და ზედამხედველობას.

2.6.2. საფარის ექსპლუატაციის დროს მუდმივად უნდა იქნას გათვალისწინებული, რომ საფარის საიმედოობა და გამძლეობა დამოკიდებულია:

- დროული ვიზუალური და საჭიროების შემთხვევაში ინსტრუმენტული გამოკვლევები;

- სამუშაოების დროულად დასრულება სახურავის კარგ მდგომარეობაში შესანარჩუნებლად;

— გადახურვისთვის მიღებული საპროექტო გადაწყვეტილებების შესაბამისობა შესაბამისი SNiP-ისა და პროექტის მოთხოვნებთან.

2.6.3. კომბინირებული სახურავის საფარების ექსპლუატაციის დროს მოვლისა და სათანადო მოვლის დროს აუცილებელია თავიდან იქნას აცილებული თოვლისა და მტვრის დაგროვება სახურავებზე ფენით, რომელიც ტოლია ან აღემატება საპროექტო სტანდარტულ დატვირთვას წონის მიხედვით. რეგულარულად გაასუფთავეთ სახურავი, რათა თავიდან აიცილოთ დაზიანება. სახურავის გაწმენდისას თოვლი ან ნამსხვრევები სახურავის ორივე ფერდობიდან თანაბრად უნდა გაიწმინდოს, თოვლის, მტვრის და ნამსხვრევების გროვაში შეგროვების გარეშე.

2.6.4. სახურავის შესაძლო გადატვირთვის აღმოსაფხვრელად, მისი თოვლით დაფარული და ყინვით დაფარული მონაკვეთების გაწმენდა პერიოდულად უნდა ჩატარდეს სიფრთხილის ზომების დაცვით, რათა თავიდან აიცილოს სახურავების დაზიანება. დასუფთავებისთვის გამოიყენეთ ხის ნიჩბები და საფხეკები, რომლებიც არ აზიანებენ სახურავს. ამავე მიზნით სახურავზე უნდა დარჩეს თოვლის ფენა 5–10 სმ სისქის, აკრძალულია ლითონის იარაღების გამოყენება სახურავების გასაწმენდად.

2.6.5. ყინული და ყინულები, რომლებიც ჩამოკიდებული ვიზორებიდან, დროულად უნდა ჩამოვარდეს კიბეებით, ტელესკოპური მანქანის ანძებით და სხვა გზებით, რომლებიც არ აზიანებენ კარნიზებს.

2.6.6. თოვლის, ყინულისგან და ყინულისგან სახურავების გასაწმენდი ადგილები ბოლოში შემოღობილი უნდა იყოს, ხოლო ფეხით მოსიარულეთა და სატრანსპორტო საშუალებების გასასვლელი უნდა დაიხუროს სამუშაოს ხანგრძლივობის განმავლობაში გამოკრული დამკვირვებლით.

2.6.7. გაზაფხულის დაწყებისთანავე და შემოდგომის ბოლოს მოაცილეთ მტვერი, ფიჭვის ნემსები, ფოთლები და სხვა ნარჩენები სახურავიდან და წყლის მიმღებებიდან. დაუშვებელია ნემსების და ფოთლების წმენდა შიდა სანიაღვრე ძარღვებში.

2.6.8. ზაფხულში შიდა სადრენაჟეების ზედა მონაკვეთები რეგულარულად უნდა გაიწმინდოს სახურავიდან ბოძზე დამაგრებული რაფით (რაფის დიამეტრი უნდა იყოს სანიაღვრე მილის დიამეტრის ტოლი), ქვედა მონაკვეთები უნდა გაიწმინდოს გადახედვის შემდეგ.

2.6.9. არ დაუშვათ ადამიანებს დარჩენა საფარებზე, გარდა სახურავის თოვლისგან, ნამსხვრევებისა და ჭუჭყისაგან გაწმენდისა, სარემონტო სამუშაოების შესრულებისა და ინსპექტირების სამუშაოების, ტექნიკური სერტიფიცირებისა.

2.6.10. მოვლისთვის, უზრუნველყოთ მოსახერხებელი გასასვლელები საფარის გარე ზედაპირზე. სახურავზე გასასვლელები მუდმივად უნდა იყოს ჩაკეტილი, ხოლო გასაღებები უნდა ინახებოდეს სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების მუშაობაზე პასუხისმგებელ პირებს.

2.6.11. დარწმუნდით, რომ ნაგლინი ან მასტიკული სახურავების დამცავი ფენების განახლება განხორციელდეს ადგილობრივი საოპერაციო პირობებით განსაზღვრულ ვადებში, მაგრამ მინიმუმ 8-10 წელიწადში ერთხელ.

2.6.12. ფოლადის სახურავები, ღარები, ჩამდინარე წყლები და სანიაღვრეების სხვა გარე ნაწილები პერიოდულად უნდა შეიღებოს ძველი საღებავის ფენის ცვეთა გამო, მაგრამ ყოველ 5 წელიწადში ერთხელ მაინც. თუ სახურავზე აღმოჩენილია დაზიანებული საღებავის ცალკეული ადგილები, ეს უკანასკნელი დაუყოვნებლივ უნდა შეიღებოს.

2.7. იატაკები, სამუშაო პლატფორმები

იატაკის, სამუშაო პლატფორმების, კიბეების და ტილოების რკინაბეტონის და ლითონის კონსტრუქციების ექსპლუატაციისა და მოვლის დროს უნდა დაიცვან შემდეგი წესები:

2.7.1. ჭერის დატენიანების შემთხვევაში, რომელიც წარმოიქმნება ტექნოლოგიური მილსადენების, აღჭურვილობისა და წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემების ნორმალური მუშაობის დარღვევის გამო, საჭიროა დაუყოვნებლივ გამოვლინდეს და აღმოიფხვრას მორწყვის მიზეზები, ამოიღოთ ჭერის შემადგენლობის ფენები. დატენიანებისგან ჩამონგრეული, ჭერის კონსტრუქციის გაშრობა, შემდეგ ჰიდროიზოლაციის აღდგენა, დეფექტური მილსადენების შეცვლა ან შეკეთება.

2.7.2. აღჭურვილობის მოვლის, ფანჯრების შევსების, ამწეების, გარდამავალი პლატფორმების და ხიდების სადესანტო ადგილების მუშაობისას დაუშვებელია:

- მათზე შეინახეთ სამშენებლო მასალები, აღჭურვილობა და ა.შ.

- არეულია მათკენ მიმავალი გადასასვლელები და კიბეები;

- გაჭრა ხვრელები ან ინდივიდუალური სტრუქტურული ელემენტები;

2.7.3. სამუშაო პლატფორმები, ხიდები, კიბეები პერიოდულად, თვეში ერთხელ მაინც უნდა გაიწმინდოს მტვრისგან, საპოხი მასალებისგან და ნარჩენებისგან.

2.7.4. გამოუყენებელი აღჭურვილობა და მასალები უნდა მოიხსნას ადგილებიდან რაც შეიძლება მალე;

2.7.5. ლითონის პლატფორმების, გადასასვლელების და კიბეების ზედაპირი უნდა იყოს უხეში, გამორიცხვის შესაძლებლობა.

2.7.6. გაცვეთილ ზედაპირზე აუცილებელია უხეშობის აღდგენა, რადგან ის ცვივა ლითონის წვეთოვანი შედუღებით ელექტრო შედუღების გამოყენებით.

2.8. შენობებისა და ნაგებობების ჩარჩოების მატარებელი კონსტრუქციები

2.8.1. ექსპლუატაციის დროს დაუშვებელია სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების საყრდენი რკინაბეტონის და ლითონის ჩარჩოების დიზაინის სქემების შეცვლა.

2.8.2. სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების ჩარჩო კონსტრუქციები დაცული უნდა იყოს გადატვირთვისგან. ამ მიზნით, საპროექტო ორგანიზაციასთან შეთანხმების გარეშე დაუშვებელია შემდეგი:

- ტექნოლოგიური აღჭურვილობის, მილსადენების და სხვა მოწყობილობების შენობების ჩარჩო კონსტრუქციებზე შეჩერება, მონტაჟი, დამაგრება, რომელიც არ არის გათვალისწინებული პროექტით;

- თოვლის, მტვრის და ნამსხვრევების დაგროვება სახურავებზე და, პირველ რიგში, ხეობებში;

- დამატებითი დროებითი დატვირთვა ჩარჩოს სტრუქტურაზე მოწყობილობებისა და მექანიზმებისგან, რომლებიც გამოიყენება სარემონტო და სამონტაჟო სამუშაოების წარმოებაში;

- შენობებისა და ნაგებობების კონსტრუქციული ელემენტების გამოყენება წამყვანებად, სამაგრებად, სამაგრებად;

- გვერდითი ზეწოლა სვეტებზე და სხვა ჩარჩო სტრუქტურებზე მასალებისა და პროდუქტების შესანახი, ნიადაგის გროვისა და სხვა ნაყარი მასალების პირდაპირ კედლებსა და სვეტებზე. მასალებისა და პროდუქტების და ნაყარი ნიადაგის შენახვა უნდა განთავსდეს სტრუქტურებიდან არაუმეტეს 2 მ-ის დაშორებით.

2.8.3. სარემონტო სამუშაოების შესრულებისას და ჩარჩოების მზიდი შენობის კონსტრუქციების რეკონსტრუქციასთან დაკავშირებული სამუშაოების შესრულებისას აუცილებელია მათი დაცვა ზემოქმედებისაგან და სხვა მექანიკური ზემოქმედებისაგან.

2.8.4. დაუშვებელია ჩარჩოების საყრდენი კონსტრუქციების შესუსტება ფერმების, სვეტების, სხივების და სხვა დამხმარე კონსტრუქციების ელემენტების ჭრით და ბურღვით, დიზაინთან ან სპეციალიზებულ ორგანიზაციასთან შეთანხმების გარეშე, რომელსაც აქვს ლიცენზია.

2.8.5. დაუშვებელია ჩარჩოს სვეტებსა და სახურავის ფერმებს შორის ჰორიზონტალური და ჯვარედინი ვერტიკალური კავშირების მოხსნა ან გადაკეთება, სამაგრების, თაროების და სხვა სტრუქტურული ელემენტების (ფერმები, სვეტები და ა.

2.8.6. შენობებისა და ნაგებობების ჩარჩოს სვეტების ფეხსაცმელი, წამყვანმა ჭანჭიკები და კავშირები საძირკვლის ზედა კიდიდან ან ოთახის დონიდან 0,3 მ სიმაღლემდე უნდა იყოს დაცული ტენიანობისგან მკვრივი ბეტონით. სვეტების ლითონის მზიდი ნაწილების და მათ შორის შეერთების შეხება ნიადაგთან ან ნაყარ საწვავთან დაუშვებელია.

2.8.7. სვეტების და ჩარჩოს სხვა ელემენტების ზედაპირები უნდა გაიწმინდოს ჭუჭყისაგან, მტვრისგან, ჭვარტლისა და ზეთისგან.

2.8.8. სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების ჩარჩოების დამხმარე შენობების უკან, განსაკუთრებით ასაწყობი რკინაბეტონის და ლითონის კონსტრუქციების სახსრების მდგომარეობა, აგრეთვე სტრუქტურები, რომლებიც ექვემდებარება სემინარების სველი პირობების, ვიბრაციის, დინამიური, თერმული ზემოქმედებას. და ცვლადი სტატიკური დატვირთვები, აუცილებელია სისტემატური მონიტორინგი და დაკვირვება.

2.8.9. შენობებისა და ნაგებობების ლითონის ჩარჩოების ექსპლუატაციის დროს აღმოჩენილია დეფექტები, როგორიცაა შედუღების ზომის შეუსაბამობა დიზაინის ზომებთან, შეღწევადობის ნაკლებობა, ჭრილობები, დამწვრობა და ნაკერების, კრატერების, ნაკერების ხილული მნიშვნელოვანი ფორიანობა, თმის ხაზის ბზარები, მნიშვნელოვანი კოროზია, ნაკერების ნაკლებობა პროექტში მითითებულ ადგილებზე, მოქლონების ბზარები, ჩამოსასხმელი ჭექა-ქუხილი, მოქლონების საჭირო რაოდენობა, ლანჩის ჭანჭიკები, თხილი და საკეტი კაკალი და მათი კოროზიის დაზიანება, ჭანჭიკებიანი სახსრების ცუდი გამკაცრება; ჭანჭიკების დეფორმაცია მექანიკური დაზიანების შედეგად, ჭანჭიკების მონაკვეთების მნიშვნელოვანი შესუსტება (10% -ზე მეტი), სტრუქტურული ელემენტების კოროზია, დიდი ხარვეზების არსებობა სვეტებსა და ფერმების საყრდენი ერთეულების საყრდენ ფირფიტებს შორის ჭანჭიკებიანი კავშირებით, და სხვები, პირველ რიგში, უნდა აღმოიფხვრას.

3. საწარმოო შენობებისა და ობიექტების ტექნიკური ზედამხედველობა

3.1. შენობა-ნაგებობების ექსპლუატაციაზე პასუხისმგებელი პირი ვალდებულია შეადგინოს დაქვემდებარებული ერთეულის შენობებისა და ნაგებობების მიმდინარე და რეგულარული ტექნიკური ინსპექტირების წლიური კალენდარული განრიგი.

3.2. თითოეული შენობისა და სტრუქტურის შემოწმება ტარდება გრაფიკის მიხედვით:

- 10 გკალ/სთ ან მეტი დადგმული სიმძლავრის ქვაბის სახლებისთვის - მინიმუმ 4 თვეში ერთხელ. 15 წელზე მეტი მომსახურების ვადით;

- 10 გკალ/სთ-ზე ნაკლები დადგმული სიმძლავრის ქვაბის სახლებისთვის - 6 თვეში ერთხელ მაინც, 10 წელზე მეტი მომსახურების ვადით.

3.3. ნებადართულია 15 წლამდე მომსახურების ვადის მქონე შენობებისა და ნაგებობების მიმდინარე ინსპექტირება:

- 10 გკალ/სთ ან მეტი დადგმული სიმძლავრის ქვაბის სახლებისთვის - 6 თვეში ერთხელ;

- 10 გკალ/სთ-ზე ნაკლები დადგმული სიმძლავრის ქვაბის სახლები - წელიწადში ერთხელ.

3.4. ქვაბის სახლებში, რომელთა დადგმული სიმძლავრეა 10 ან მეტი გკალ/სთ, აუცილებელია მიწისქვეშა წყლების დონის დაკვირვების ორგანიზება საკონტროლო პიეზომეტრულ ჭაბურღილებში სიხშირით:

- ექსპლუატაციის 1 წლის განმავლობაში - თვეში მინიმუმ 1 ჯერ;

- მომდევნო წლებში - მიწისქვეშა წყლების დონის ცვლილების მიხედვით, მაგრამ კვარტალში ერთხელ მაინც.

3.5. ინსპექტირებისა და დაკვირვების დროს გამოვლენილი ყველა კომენტარი აღირიცხება შენობებისა და ნაგებობების ტექნიკური ინსპექტირების საამქრო ჟურნალებში.

3.6. თბოელექტროსადგურების შენობებისა და ნაგებობების სავალდებულო შემოწმებას ატარებს წელიწადში 2-ჯერ (გაზაფხულზე და შემოდგომაზე) საინსპექციო კომისია, შემოწმების შემადგენლობას და ვადას ნიშნავს ორგანიზაციის ხელმძღვანელი.

3.7. თბოელექტროსადგურების და ქსელების შენობებისა და ნაგებობების დაუგეგმავი შემოწმება ტარდება ხანძრის, ძლიერი წვიმის, ძლიერი ქარის, თოვლის, წყალდიდობის, მიწისძვრის და სხვა ბუნებრივი მოვლენების, აგრეთვე ორგანიზაციის შენობების, ნაგებობების და ტექნოლოგიური აღჭურვილობის ავარიების შემდეგ.

3.8. საგაზაფხულო შემოწმება ტარდება შემოდგომა-გაზაფხულის პერიოდის თოვლის დნობის ან წვიმის შემდეგ შენობებისა და ნაგებობების ტექნიკური მდგომარეობის შესაფასებლად.

3.9. საგაზაფხულო ინსპექტირების დროს ზუსტდება ზაფხულის პერიოდში განხორციელებული შენობებისა და ნაგებობების მიმდინარე რემონტზე სამუშაოების მოცულობა, ხოლო კაპიტალურ რემონტზე სამუშაოების მოცულობა განისაზღვრება მომავალი წლის გეგმაში და გრძელვადიან პერიოდში. - სარემონტო სამუშაოების ვადიანი გეგმა (3-5 წელი).

3.10. საგაზაფხულო ტექნიკური ინსპექტირების დროს აუცილებელია:

- ყურადღებით შეამოწმეთ შენობებისა და ნაგებობების მზიდი და შემომფარავი კონსტრუქციები და მიიღეთ ზომები ყველა სახის ხვრელების, ბზარების და ხარვეზების აღმოსაფხვრელად; ეროზია და დაზიანება დნობისა და დამუშავების წყლის ჩამონადენის შედეგად; დიდი ყინულის ჩამონგრევა; ბზარები დიდი ხვრელისა და ბუნების მეშვეობით (განსაკუთრებით კარნიზების, აივნისა და ტილოების სტრუქტურებში); თვალში შესამჩნევი გადახრები და სხვა დეფორმაციები და დაზიანება, რომლებიც საფრთხეს უქმნის ადამიანების უსაფრთხოებას;

- შეამოწმეთ შენობებისა და ნაგებობების საფარის მზადყოფნა ზაფხულის მუშაობისთვის; ხეობების მდგომარეობა, მათი ბალახიანობა; ვერტიკალურ კედლებთან სახურავების მიმდებარე კონსტრუქციების მდგომარეობა, მილები და სხვა ამობურცული კონსტრუქციები, აგრეთვე სახურავების მდგომარეობა ფერდობებზე, ქედებსა და გადახურვებზე; შიდა დრენაჟის ამწეების ქარიშხალი წყლის გამტარიანობა, მიმღები ძაბრები; ელვისებური ღეროების კონსტრუქციების მომსახურეობა და სტაბილურობა, ღრძილების გარე კონსტრუქციები;

- დეფექტური ადგილების იდენტიფიცირება, რომლებიც საჭიროებენ ხანგრძლივ დაკვირვებას;

- შეამოწმეთ ფანჯრების, ფარნების, კარიბჭეების, კარების და სხვა მოწყობილობების მექანიზმების და გახსნის ელემენტების გამართულობა;

- მდგომარეობის შემოწმება და ზომების მიღება ბრმა ტერიტორიისა და წვიმის წყლის შესასვლელების მოწესრიგებისთვის, ასევე შენობებისა და ნაგებობების მიმდებარე ტერიტორიის ვერტიკალური დაგეგმარების მიზნით.

3.11. სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების საშემოდგომო შემოწმება ტარდება გათბობის სეზონის დაწყებამდე 1,5 თვით ადრე, რათა შემოწმდეს შენობებისა და ნაგებობების მომზადება ზამთრის პირობებში ექსპლუატაციისთვის. ამ დროისთვის უნდა დასრულდეს ზაფხულის პერიოდში განხორციელებული საზაფხულო ტექნიკური სამუშაოები და კაპიტალური რემონტი, რომლებიც პირდაპირ კავშირშია თბოელექტროსადგურების შენობებისა და ნაგებობების ზამთრის ექსპლუატაციასთან.

3.12. გათბობის სეზონის დაწყებამდე 15 დღით ადრე ტარდება შენობებისა და ნაგებობების იმ ნაწილების ნაწილობრივი შემოწმება, რისთვისაც შემოდგომის ზოგადი შემოწმების დროს აღინიშნა ზამთრისთვის მომზადების სარემონტო სამუშაოების ხარვეზები, მათი აღმოფხვრის შესამოწმებლად. .

3.13. ტექნიკური დათვალიერების დროს აუცილებელია:

- ყურადღებით შეამოწმეთ შენობებისა და ნაგებობების მზიდი და შემომფარავი კონსტრუქციები მჭიდროდ და მიიღეთ ზომები ზაფხულის განმავლობაში გაჩენილი ყველა სახის ბზარისა და ხარვეზის აღმოსაფხვრელად, რაც ქმნის პირობებს ზამთარში შენობის გაგრილებისთვის;

- შეამოწმეთ შენობებისა და ნაგებობების საფარის მზადყოფნა თოვლის მოსაშორებლად და ამისათვის საჭირო საშუალებები (სამუშაო აღჭურვილობა), აგრეთვე ხეობების მდგომარეობა, წყალმიმღების ძაბრები, შიდა დრენაჟების ამწეები დნობის წყლის გასასვლელად. ;

- შეამოწმეთ მომსახურეობა და მზადყოფნა სამუშაოდ ზამთრის პირობებში: ფანჯრების, ფარნების, ჭიშკრის, ვესტიბულის კარების და სხვა მოწყობილობების გახსნის ელემენტები;

- შეამოწმეთ საყოფაცხოვრებო წყალმომარაგების ქსელების ქსელის ფიტინგების იზოლაციის არსებობა და მდგომარეობა, სახანძრო წყალმომარაგება და ჭაბურღილები დამონტაჟებული ტექნიკური წყალმომარაგება, აგრეთვე ჭაბურღილების იზოლაცია მოთხოვნების შესაბამისად.

3.14. გრუნტის ქსელებზე ასევე მოწმდება წყლის მილების იზოლაციის მდგომარეობა. საიზოლაციო მასალა უნდა დაიგოს ჭაბურღილებში ჭაბურღილის საფარის ზემოდან 0,4-0,5 მ სიღრმეზე მოწყობილ იატაკებზე. საიზოლაციო მასალის ფენის სისქე განისაზღვრება მისი თბოგამტარობისა და ადგილობრივი კლიმატური პირობების მიხედვით.

3.15. საგაზაფხულო (შემოდგომის) შემოწმებისას საინსპექციო კომისიის მუშაობის შედეგების საფუძველზე დგება აქტი, რომელსაც ამტკიცებს ორგანიზაციის ხელმძღვანელი შემოწმების შედეგების შესახებ ადმინისტრაციული დოკუმენტის გაცემით, მიღებით. აუცილებელი ზომების, მათი განხორციელების დროისა და აღსრულებაზე პასუხისმგებელი პირების, აგრეთვე:

- მოცემულია დაფიქსირებული მნიშვნელოვანი დეფექტები, ჩადენილი PTE დარღვევები, სადაც მითითებულია სარემონტო სამუშაოების სავარაუდო ფიზიკური მოცულობა, ასევე დეფექტების, დეფორმაციებისა და დაზიანებების ადგილები და შემოდგომის შემოწმების პერიოდებში, ასევე შენობების მზადყოფნის მდგომარეობა. და ზამთრის პირობებში მუშაობის კონსტრუქციები;

- ხაზგასმულია გადაუდებელი სარემონტო სამუშაოები, რომელიც ექვემდებარება დამატებით ჩართვას მიმდინარე წლის სარემონტო გეგმაში და გადაუდებელ განხორციელებას ექვემდებარება გადაუდებელი აუცილებლობა (მის დასკვნით ნაწილში);

- აისახება კომისიის გადაწყვეტილებები კომპეტენტური ორგანიზაციების ექსპერტების ჩართვის სტრუქტურების ავარიული ან საგანგებო მდგომარეობის შესასწავლად და დასკვნის გამოცემის შესახებ ამ პირობების აღმოსაფხვრელად საჭირო სამუშაოების შესახებ;

- მითითებულია თითოეული ტიპის სარემონტო სამუშაოების განხორციელების სავარაუდო თარიღები და შემსრულებლები (აქტის ბოლო ნაწილში).

3.16. სამრეწველო შენობების შენობები და თბოელექტროსადგურების ნაგებობები 5 წელიწადში ერთხელ ექვემდებარება ტექნიკურ შემოწმებას სპეციალიზებული ორგანიზაციის მიერ ორგანიზაციის ხელმძღვანელის მიერ დამტკიცებული ნუსხის მიხედვით.

3.17. ორგანიზაციამ უნდა უზრუნველყოს ქვაბის სახლების შენობებისა და ნაგებობების ელვისებური დაცვა. აირისებრი საწვავის მილები უნდა იყოს დამიწებული.

3.18. დამონტაჟებული ელვისებური დამცავი მოწყობილობები ექვემდებარება გეგმიურ შემოწმებას, ხოლო ელვისებური დაცვის ყველაზე კრიტიკული ელემენტები (ელვისებური ღეროები, ქვედა გამტარები, კავშირები, მიწის ელექტროდები) ექვემდებარება პერიოდულ კონტროლს.

3.19. საქვაბე სახლებისა და გათბობის ქსელების სამრეწველო შენობები და ნაგებობები უნდა იყოს კარგ მდგომარეობაში, რაც უზრუნველყოფს მათ გრძელვადიან, საიმედო გამოყენებას დანიშნულებისამებრ, მოთხოვნების გათვალისწინებით. სანიტარული ნორმებიდა წესები, შრომის უსაფრთხოების წესები.

1001.39 კბ.

, 700.28 კბ.

შენობების, ნაგებობების და სამრეწველო კომუნიკაციების ელვისებური დაცვის ინსტრუქციები, 749.73kb.

, 439.2 კბ.

ტიპიური ინსტრუქცია ენერგეტიკული საწარმოების სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების ექსპლუატაციისათვის, 2397.73kb.

ტიპიური ინსტრუქცია ენერგეტიკული საწარმოების სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების ექსპლუატაციისათვის, 788.58kb.

, 815.28 კბ.

I და II დონის პასუხისმგებლობის შენობების და ნაგებობების პროექტირება სექციების განვითარება, 132.39kb.

სპეციალისტის მომზადების სასწავლო გეგმის დისციპლინა სპეციალობა 271101. 65 „მშენებლობა“, 18.47კბ.

რეკომენდაციები და ზომები შემოწმებისას გამოვლენილი დეფექტებისა და დაზიანების აღმოსაფხვრელად, 22.52kb.

ᲘᲜᲡᲢᲠᲣᲥᲪᲘᲐ

შენობები და ნაგებობები

ᲘᲜᲡᲢᲠᲣᲥᲪᲘᲐ

შენობები და ნაგებობები

ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული

1. გენერალური

1.1. ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული შენობები და ნაგებობები სისტემატურად უნდა იყოს დაცული ატმოსფერული, კლიმატური და ტექნოლოგიური ფაქტორების მავნე ზემოქმედებისგან.

1.2. უნდა განხორციელდეს შენობებისა და ნაგებობების შენობების სისტემატური მოვლა ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული, აუცილებელია დროულად შეასრულოს ოპერაციების ნაკრები, რათა შეინარჩუნოს მათი ექსპლუატაციისა და ექსპლუატაციის ვარგისიანობა მთლიანად, მათი ცალკეული ნაწილები და სტრუქტურული ელემენტები.

1.3. ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული შენობებისა და ნაგებობების სარემონტო სამუშაოების შესრულების და მათი აღრიცხვის ოპერაციული კონტროლის უზრუნველსაყოფად, უნდა ინახებოდეს ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული შენობებისა და ნაგებობების მუშაობის ჟურნალი (დანართი 1).

1.4. ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული შენობებისთვის და ნაგებობებისთვის, რომლებიც მუშაობენ სპეციალურ პირობებში, რომლებიც განსხვავდება ამ სტანდარტული ინსტრუქციით გათვალისწინებული პირობებისგან, შედგენილია ადგილობრივი ინსტრუქციები.

1.5. ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული შენობების და ნაგებობების ექსპლუატაციის, მოვლისა და შეკეთების დროს აკრძალულია მათი სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტილებების შეცვლა, ასევე გარე კედლებში ღიობების გაკეთება კარიბჭეებისთვის, კარებისთვის, ფანჯრებისთვის, საკომუნიკაციო საშუალებებისთვის და ა.შ. , სამშენებლო სტრუქტურების გამაგრების სამუშაოების შესრულება პროექტის ან საპროექტო ორგანიზაციასთან ან სხვა სპეციალიზებულ ორგანიზაციასთან შეთანხმების გარეშე.

1.6. ტექნოლოგიური აღჭურვილობის ან ტექნოლოგიური პროცესის შეცვლა ან მოდერნიზაცია შენობაში ან სტრუქტურაში ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული, რომელიც იწვევს ძალის ზემოქმედების, დატვირთვის, შენობის კონსტრუქციებზე აგრესიული ზემოქმედების ხარისხისა და ტიპის ცვლილებას, უნდა განხორციელდეს მხოლოდ სპეციალური პროექტების მიხედვით. შემუშავებული ან შეთანხმებული საპროექტო ორგანიზაციის მიერ.

1.7. აღჭურვილობის დემონტაჟზე მუშაობა, კომუნიკაციების განლაგება ან რეგულირება უნდა შეთანხმდეს საპროექტო ორგანიზაციასთან. სამუშაოები უნდა განხორციელდეს ისე, რომ უზრუნველყოფილი იყოს შენობის კონსტრუქციების უსაფრთხოება - მათი გადატვირთვისა და მიუღებელი დეფორმაციების გარეშე.

1.8. შენობებისა და ნაგებობების საინჟინრო აღჭურვილობის შენარჩუნებისას, ლითონის ჩარჩოს საფუძველი უნდა იხელმძღვანელოს შესაბამისი SNiP, GOST, ინსტრუქციების მოთხოვნებით.

2. შენობებისა და კონსტრუქციების მზიდი კონსტრუქციები

2.1. ექსპლუატაციის დროს დაუშვებელია შენობებისა და ნაგებობების საყრდენი ლითონის ჩარჩოების სტრუქტურული სქემების შეცვლა.

2.2. შენობებისა და ნაგებობების ჩარჩო კონსტრუქციები დაცული უნდა იყოს გადატვირთვისგან. ამ მიზნით, საპროექტო ორგანიზაციასთან შეთანხმების გარეშე დაუშვებელია შემდეგი:

პროექტით გათვალისწინებული ტექნოლოგიური აღჭურვილობის, მანქანების, მილსადენების და სხვა მოწყობილობების შენობებისა და ნაგებობების ჩარჩო კონსტრუქციებზე შეჩერება, მონტაჟი, დამაგრება;

თოვლის, მტვრის და ნამსხვრევების დაგროვება სახურავებზე და პირველ რიგში ხეობებში;

ჩარჩოს სტრუქტურაზე დამატებითი დროებითი დატვირთვა მოწყობილობებისა და მექანიზმებისგან, რომლებიც გამოიყენება სარემონტო და სამონტაჟო სამუშაოების წარმოებაში;

შენობებისა და ნაგებობების კონსტრუქციული ელემენტების გამოყენება წამყვანებად, სამაგრებად, გაჩერებებად;

გვერდითი ზეწოლა სვეტებზე და სხვა ჩარჩო სტრუქტურებზე მასალებისა და პროდუქტების შენახვისგან, ნიადაგის გროვისა და სხვა ნაყარი მასალების პირდაპირ კედლებსა და სვეტებზე. მასალებისა და პროდუქტების და ნაყარი ნიადაგის შენახვა უნდა განთავსდეს სტრუქტურებიდან არაუმეტეს 2 მ-ის დაშორებით.

2.3. სარემონტო სამუშაოების შესრულებისას და ჩარჩოების მზიდი შენობის კონსტრუქციების რეკონსტრუქციასთან დაკავშირებული სამუშაოების შესრულებისას აუცილებელია მათი დაცვა ზემოქმედებისაგან და სხვა მექანიკური ზემოქმედებისაგან.

2.4. დაუშვებელია ჩარჩოების საყრდენი სტრუქტურების შესუსტება ფერმების, სვეტების, სხივების და სხვა დამხმარე სტრუქტურების ელემენტების ჭრით და ბურღვით, დიზაინთან ან სხვა სპეციალიზებულ ორგანიზაციასთან შეთანხმების გარეშე, რომელსაც აქვს ლიცენზია.

2.5. დაუშვებელია ჩარჩოს სვეტებსა და სახურავის ფერმებს შორის ჰორიზონტალური და ჯვარედინი ვერტიკალური კავშირების მოხსნა ან გადაკეთება, სამაგრების, თაროების და სხვა სტრუქტურული ელემენტების (ფერმები, სვეტები და ა.

2.6. ჩარჩოს ლითონის კონსტრუქციებზე ნებისმიერი ნაწილის დამაგრება და შედუღება, მილსადენების, ნათურების ან კაბელების შეჩერება დასაშვებია მხოლოდ დიზაინთან ან სპეციალიზებულ ორგანიზაციასთან შეთანხმებით.

2.7. შენობებისა და ნაგებობების ჩარჩოს სვეტების ფეხსაცმელი, წამყვანმა ჭანჭიკები და კავშირები საძირკვლის ზედა კიდიდან ან ოთახის დონიდან 0,3 მ სიმაღლემდე უნდა იყოს დაცული ტენიანობისგან მკვრივი ბეტონით. სვეტების ლითონის მზიდი ნაწილების და მათ შორის შეერთების შეხება ნიადაგთან ან ნაყარ საწვავთან დაუშვებელია.

2.8. სვეტების და ჩარჩოს სხვა ელემენტების ზედაპირები უნდა გაიწმინდოს ჭუჭყისაგან, მტვრისგან, ჭვარტლისა და ზეთისგან.

2.9. სამრეწველო შენობებისა და ნაგებობების ჩარჩოების მზიდი შენობების მიღმა, განსაკუთრებით ასაწყობი ლითონის კონსტრუქციების სახსრების მდგომარეობა, აგრეთვე კონსტრუქციები, რომლებიც ექვემდებარება სემინარების სველი პირობების, ვიბრაციის, დინამიური, თერმული და ცვალებადი სტატიკური დატვირთვები, აუცილებელია სისტემატური მონიტორინგი და დაკვირვება.

2.10. ჩარჩოების შენობების კონსტრუქციების შემოწმებისას განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს სვეტებს, ჩარჩოს ჯვარედინი ზოლებს, ფერმებსა და ფერმებს, სარტყელს, ნახევრად ხის სახლების საყრდენ ელემენტებს და ა.შ.

2.11. შენობებისა და ნაგებობების ექსპლუატაციის პერიოდში უნდა მოეწყოს სვეტების, ფერმების და სხვა სამშენებლო კონსტრუქციების ვერტიკალურობის სისტემატური შემოწმება (მაგრამ მინიმუმ ხუთ წელიწადში ერთხელ). ცალკეული სტრუქტურების ვერტიკალიდან გადახრის გაზრდის ან გრძივი გადახრის შემთხვევაში, რომელიც საფრთხეს უქმნის სტრუქტურების მდგრადობას, აუცილებელია სპეციალიზებული ორგანიზაციის ჩართვა ექსპერტიზაზე.

2.12. შენობებისა და ნაგებობების ლითონის ჩარჩოების ექსპლუატაციის დროს აღმოჩენილია დეფექტები, როგორიცაა შედუღების ზომის შეუსაბამობა დიზაინის ზომებთან, შეღწევადობის ნაკლებობა, ჭრილობები, დამწვრობა და ნაკერების, კრატერების, ნაკერების ხილული მნიშვნელოვანი ფორიანობა, თმის ხაზის ბზარები, მნიშვნელოვანი კოროზია, ნაკერების ნაკლებობა პროექტში მითითებულ ადგილებში, მოქლონების ბზარები, ჭყლეტის დროს ჩამოსასხმელი, საჭირო რაოდენობის მოქლონების არარსებობა, სამაგრი ჭანჭიკები, თხილი და საკეტი კაკალი და მათი კოროზიის დაზიანება, ჭანჭიკებიანი სახსრების ცუდი გამკაცრება; ჭანჭიკების დეფორმაცია მექანიკური დაზიანების შედეგად, ჭანჭიკის მონაკვეთების მნიშვნელოვანი შესუსტება (10% -ზე მეტი), სტრუქტურული ელემენტების კოროზია, დიდი ხარვეზების არსებობა სვეტებსა და ფერმების საყრდენი კვანძების საყრდენ ფირფიტებს შორის ჭანჭიკებიანი კავშირებით, და სხვები, პირველ რიგში, უნდა აღმოიფხვრას.

3. ამწე კონსტრუქციები

3.1. დეფექტების, დაზიანებისა და გადახრების პარამეტრების დროული იდენტიფიცირებისა და აღმოფხვრის მიზნით, ამწეების ამწეები მათი მუდმივი მუშაობის დროს დინამიური დატვირთვების გავლენის ქვეშ და მათი ტექნიკური მდგომარეობის მნიშვნელოვანი გავლენა შენობებისა და ნაგებობების დამხმარე ჩარჩოს სტაბილურობაზე. უნდა დაექვემდებაროს საკონტროლო (ნაწილობრივ) წელიწადში ერთხელ მაინც. ) გამოკითხვა.

3.2. სამ წელიწადში ერთხელ მაინც უნდა ჩატარდეს ამწეების ასაფრენი ბილიკის სრული ტექნიკური ექსპერტიზა ამ ტიპის სამუშაოების შესასრულებლად ლიცენზირებული სპეციალიზებული ორგანიზაციის მონაწილეობით.

3.3. ამწე ამწეების და ამწე ლიანდაგების კარგ მდგომარეობაში შენარჩუნებაზე პასუხისმგებლობა უნდა დაეკისროს შესაბამისი სახელოსნოს ამწე მექანიზმების და ამწე ლიანდაგების მუშაობის განყოფილების უფროსს.

ამწევი მანქანების მოვლაზე პასუხისმგებელმა პირმა ასევე უნდა უზრუნველყოს:

ამწეების ასაფრენი ბილიკების რეგულარული ინსპექტირებისა და შეკეთების დროულად ჩატარება;

სისტემატური კონტროლი ამწეების აღჭურვილობასა და ამწე ლიანდაგზე პასუხისმგებელი სახელოსნოების მიერ პერიოდული ინსპექტირების ჟურნალის შენახვის სისწორეზე;

ამწე ლიანდაგის გამოვლენილი გაუმართაობის დროული აღმოფხვრა;

ამწეების ასაფრენი ბილიკების რეგულარული პირადი შემოწმება;

ამწის ლიანდაგის მოვლა და მიმდინარე შეკეთება მომზადებული და სერტიფიცირებული პერსონალის მიერ;

ამწეების ასაფრენი ბილიკების მომსახურე პერსონალის ცოდნის პერიოდული ტესტირება;

ამწე ლიანდაგების დროული მომზადება (უსაფრთხოების ზომები) ადგილობრივი სპეციალისტების მიერ მათი ტექნიკური შემოწმებისთვის, აგრეთვე ლიანდაგზე ტექნიკური და სარემონტო სამუშაოებისთვის;

ტექნიკური დოკუმენტაციის შენახვა ამწე ლიანდაგებისთვის.

3.4. ამწეების ექსპლუატაციის დროს ამწეების ასაფრენი ბილიკის მოვლა და შემოწმება დაუშვებელია.

ამ სამუშაოების წარმოების ადგილი კარგად უნდა იყოს განათებული. არასაკმარისი განათების შემთხვევაში აღნიშნული სამუშაოები არ უნდა ჩატარდეს.

დაუშვებელია მექანიზმების ჩართვა, როდესაც ხალხი ამწეზე იმყოფება მისი სალონის გარეთ. გამონაკლისი დასაშვებია იმ პირებისთვის, რომლებიც ახორციელებენ ამწის ასაფრენი ბილიკის შემოწმებას ამწიდან. ამ შემთხვევაში მექანიზმები უნდა იყოს ჩართული ინსპექტირების განმახორციელებელი პირის სიგნალით.

3.5. ამწეების ასაფრენი ბილიკების რელსებს (ფოლადის გისოსებს) უნდა ჰქონდეს შესაკრავები, რომლებიც გამორიცხავს მათ გვერდით და გრძივი გადაადგილებას ამწეების მოძრაობისა და ექსპლუატაციის დროს.

3.6. ლიანდაგის მდგომარეობის საგანგებო ინსტრუმენტული გეოდეზიური შემოწმება უნდა განხორციელდეს იმ შემთხვევებში, როდესაც ვიზუალური დათვალიერებისას, ლიანდაგის გადანაცვლება, ლიანდაგის გამრუდება, ამწე ბორბლების ფლანგების დიდი ცვეთა, სარკინიგზო თავების, სარკინიგზო დამაგრების შესუსტება და სხვა დარღვევები. , ასევე ტრასის დაგების ან მისი შეკეთების (გასწორების) შემდეგ ვლინდება.

გეოდეზიური კვლევა უნდა შეიცავდეს შემდეგ გაზომვებს:

ამწის რელსების ნიველირება;

რელსების დაგეგმილი პოზიციის განსაზღვრა;

ლიანდაგის გადაადგილების გაზომვა ამწის სხივის ღერძიდან და თავად სხივი სვეტების სახეებთან მიმართებაში;

ამწეების ასაფრენი ბილიკები და ზედა ამწეების გაზომვა.

3.7. ამწეების ასაფრენი ბილიკის გეოდეზიურ კვლევაში ჩართული უნდა იყვნენ სპეციალიზებული ორგანიზაციების მაღალკვალიფიციური სპეციალისტები.

3.8. აუცილებელია სპეციალიზებული ორგანიზაციების ჩართვა ამწეების ასაფრენი ბილიკის გასწორების ან გამაგრების საპროექტო გადაწყვეტილებების შემუშავებაში.

3.9. ამწე სტრუქტურების მუშაობისას დაუშვებელია:

შეცვალეთ ამწეების მუშაობის რეჟიმი უფრო მძიმეზე, საპროექტო ორგანიზაციისა და რუსეთის გოსგორტექნაძორის თანხმობის გარეშე;

ამწეების კონსტრუქციების დარტყმის ქვეშ მყოფი ამწეების ექსპლუატაციის დროს სარკინიგზო და ამწე ლიანდაგების გაუმართაობის გამო (გადაადგილება, ჩაძირვა, ფერდობები);

შეინახეთ ამწის ნაწილები და სხვა ტექნოლოგიური აღჭურვილობა სამუხრუჭე პლატფორმებზე, თუ ეს არ არის გათვალისწინებული პროექტით.

3.10. ამწის კონსტრუქციები (ამწე სხივები, სამუხრუჭე პლატფორმები) უნდა გაიწმინდოს ჭუჭყისაგან, მტვრისგან, ჭვარტლისაგან და ზეთისგან.

4. კედლის გარემოს კონსტრუქციები

4.1. ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული შენობებისა და ნაგებობების ექსპლუატაციის პრაქტიკაში შეინიშნება კედლის ღობეების დეფექტები და დაზიანება, რაც აუარესებს მათ მუშაობას და საჭიროებს მათ დროულ აღმოფხვრას, რათა კიდევ უფრო შემცირდეს სამუშაოების უფრო მნიშვნელოვანი ხარჯები გამაგრებისა და აღდგენის მიზნით. გარე კედლების ტარების მოცულობა და შებოჭილობა.

კედლის ღობეების აშკარა და ფარული დეფექტები, რომლებიც დროთა განმავლობაში განვითარდა, შეიძლება გამოიწვიოს მზიდი კონსტრუქციების სერიოზული შესუსტება და უბედური შემთხვევები შენობებსა და ნაგებობებში.

კედლების ტარების სიმძლავრისა და სიმჭიდროვის დროული გამაგრება და აღდგენა ეფექტური საშუალებაა ნორმალური მუშაობის ვადის გახანგრძლივებისა და ავარიების თავიდან ასაცილებლად.

4.2. გამაგრების ან აღდგენის ყველაზე ოპტიმალური ვარიანტის სწორი არჩევანისა და განხორციელებისთვის აუცილებელია კვალიფიციური გამოკვლევა.

4.3. კედლის შემოღობვის კონსტრუქციების ექსპლუატაციისა და მოვლის დროს აუცილებელია აღმოიფხვრას:

მასალების არასათანადო გამოყენების შედეგად გამოვლენილი დეფორმაციები, დაზიანება და განადგურება;

ქვისა და კედლის პანელის კვანძების დეფორმაციები და დაზიანება საძირკვლების არათანაბარი განლაგების შედეგად (ბზარები ქვისა, პანელების სახსრების განადგურება, საყრდენი კვანძების გადაადგილება და ა.შ.);

თერმული ეფექტების გავლენის შედეგად წარმოქმნილი დეფორმაციები და დაზიანება, განსაკუთრებით თბოსადგურის მთავარი შენობების კედლებში (ბზარები ქვისა სვეტების ღერძების გასწვრივ, ჩიპები და ვერტიკალური ნაკერების განადგურება პანელების სახსრებში, აგურის ჩიპები, ნაღმტყორცნები ჩიპები და სხვა დაზიანება სხივების, ფერმების, სარტყლების, მხტუნავების საყრდენების ქვეშ და ა.შ.);

ქვისა და კედლის პანელების ლოკალური განადგურება კედელზე და ფანჯრის რაფებზე, სადრენაჟო მოწყობილობების დამონტაჟების ადგილებში;

გაფართოების სახსრების შებოჭილობის დარღვევა;

კედლებთან ფანჯრისა და კარის მიმაგრების ინტერფეისის დარღვევა;

კედლის პანელების გადაადგილება და დამახინჯება კედლების სიბრტყეში და გარეთ;

ჰაერის გამტარიანობა კედლის პანელების სახსრების დალუქვის ელემენტების განადგურების გამო (ცემენტის დალუქვა, დალუქვის შუასადებები, დალუქვის მასტიკები);

კედლის პანელებში დამცავი ფენების დაშლა გამაგრების ზემოქმედებით და კოროზიით;

აგურის კედლების გარედან აგურის და ნაღმტყორცნების განადგურება და აქერცვლა;

ჩამონტაჟებული ნაწილების კოროზიული პროცესები, პანელების საყრდენი ბლოკები და ფიტინგები, აგრეთვე ლითონის ფანჯრის გარსაცმები, ამ ელემენტებზე ანტიკოროზიული დაცვის დარღვევა;

კედლების სარდაფის განადგურება გაჟღენთილი და გაყინვის გამო, მასში ჰიდროიზოლაციის დარღვევა.

4.4. თუ არსებობს შემომფარველი სტრუქტურების არადამაკმაყოფილებელი ტემპერატურისა და ტენიანობის რეჟიმის ნიშნები (შიდა ჰაერის ტენიანობის გაზრდა, ზამთარში კედლების ადგილობრივი ორთქლი და გარედან განადგურება, სახურავზე ხალიჩის მასიური შეშუპება და ა.შ.), ინსტრუმენტული (მათ შორის ლაბორატორია) მასალებში ტენიანობის დაგროვებისა და გარემოს აგრესიულობის შემოწმება.

მასალების ტენიანობის ანალიზისთვის ნიმუშების აღება უნდა განხორციელდეს შენობების სხვადასხვა ტემპერატურისა და ტენიანობის პირობებისა და ღობეების სხვადასხვა დიზაინის მქონე ტერიტორიებიდან.

ტენიანობის დასადგენად ყველაზე მარტივი და საიმედო გზაა წონის მეთოდი ფორმულის გამოყენებით

სად ვ- მასალის ტენიანობა, %;

რ 1 - ნედლეულის ნიმუშის მასა, გ;

რ 2 - გამხმარი (მუდმივი წონამდე) ნიმუშის წონა 105 С ტემპერატურაზე, გ.

4.5. კედლების შემოღობილი სტრუქტურების უსაფრთხოების მონიტორინგისას აუცილებელია:

4.5.1. შენობების ფასადები პერიოდულად უნდა გაიწმინდოს ჭუჭყისა და მტვრისგან, გაირეცხოს და შეიღებოს (ზედაპირის ფენის არსებობისას თაბაშირის სახით) დასრულების ფენის, ფანჯრის რაფის სანიაღვრეების, სადრენაჟე მოწყობილობების, ფანჯრის გარე გვერდების აღდგენისას. ჩარჩოები, კარები. ფასადების ამობურცული ნაწილები; შეინახეთ კარნიზები, ქამრები, ქლიავი, მწვერვალები კარგ მდგომარეობაში.

4.5.2. შენობების გარე კედლები შენობების მხრიდან პერიოდულად უნდა გაიწმინდოს დაბინძურებისგან. ლითონის ჩარჩოზე დაფუძნებული შენობის ან სტრუქტურის თითოეული ცალკეული ოთახისთვის, კედლების დასუფთავების კალენდარული ვადები უნდა დადგინდეს წარმოების პროცესში დაბინძურების ხარისხისა და ოთახის სისუფთავის მოთხოვნების მიხედვით, ტექნოლოგიური პირობების შესაბამისად. პროცესი და ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება.

4.5.3. პერიოდულად (ხუთ წელიწადში ერთხელ) გაწმინდეთ კედლების ტემპერატურულ-დანალექი ნაკერები ჩაკეტვისგან ყველა დამცავი დიზაინის საფარის აღდგენით. დაუშვებელია სახსრების დალუქვა ხსნარით ან ბათქაშით.

4.5.4. არ დაუშვას პროექტით გათვალისწინებული ჩამდინარე წყლების და ორთქლის გადინება გარე კედლებში გავლილი მილებით.

4.5.5. მოერიდეთ თოვლის დაგროვებას შენობებისა და ნაგებობების კედლებთან მათ სარდაფში, ამოიღეთ იგი კედლებიდან მინიმუმ 2 მ მანძილზე დათბობის დაწყებამდე.

4.6. კედლების ძირითადი საექსპლუატაციო ხარისხი უნდა იყოს მათი სიმტკიცე და სითბოს დამცავი თვისებები. გარე კედლის დამცავ საშუალებებს ერთი წლის განმავლობაში არ უნდა ჰქონდეს ტენის დაგროვება. შენობების გარე კედლების სამშენებლო მასალების ტენიანობა ექსპლუატაციის დროს არ უნდა აღემატებოდეს SNiP-ით დაშვებულ მნიშვნელობებს.

კედლები უნდა აკმაყოფილებდეს შემდეგ მოთხოვნებს:

სტატიკური- კედლები უნდა იყოს საკმარისად მტკიცე და სტაბილური საპროექტო ძალებისა და დატვირთვების ზემოქმედებისას და ასევე აკმაყოფილებდეს ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნებს;

თერმოტექნიკური- გარე კედლები დაცულ ოთახში უნდა უზრუნველყოფდეს სანიტარული პირობებისთვის საჭირო ტემპერატურისა და ტენიანობის პირობებს.

4.7. გარე კედლები დაცული უნდა იყოს ტენიანობის კონდენსაციისგან, რისთვისაც აუცილებელია:

4.7.1. შეინარჩუნეთ გათბობის და ვენტილაციის დიზაინის რეჟიმი შენობაში. აუცილებელია ოთახის რეგულარულად ვენტილაცია გარე ჰაერით ფანჯრის ღიობებით ჰაერის შეყვანის მოცულობის, მისი ტენიანობის და ტემპერატურის კონტროლით, რათა თავიდან იქნას აცილებული შიდა ჰაერის გარემოს დიზაინის რეჟიმის დარღვევა. გარემოს პარამეტრების (ტემპერატურა, ტენიანობა) ავტომატური კონტროლისთვის დამონტაჟებულია შესაბამისი კონტროლის სისტემები.

4.7.2. მოერიდეთ მოცულობითი აღჭურვილობის განთავსებას შენობაში, რომელიც აფერხებს ჰაერის თავისუფალ მიმოქცევას კედლებთან ახლოს, ასევე შენობაში ან გარეთ, უშუალოდ გარე კედლებთან, სამრეწველო ნარჩენების (წიდა, ნაცარი, ნამსხვრევები) და დაფხვნილი ქიმიური რეაგენტების (მარილის სახით) შენახვას. კრისტალები, ფხვიერი, შემკვრელი და ა.შ.). ყველა ასეთ ნარჩენს უნდა ჰქონდეს დროებითი შესანახი სპეციალური ადგილები (პლატფორმები, კონტეინერები, სკივრები), ხოლო ქიმიურ რეაგენტებს - სპეციალური უჯრედები ან პროექტებით გათვალისწინებული ოთახები.

4.7.3. პერიოდულად განაახლეთ ორთქლის ბარიერის ფენა კედლების ზედაპირზე, რადგან ის ცვდება.

4.7.4. გარდა ამისა, კონდენსატით დასველებული კედლების ცალკეული მონაკვეთების იზოლაცია (კუთხეებში და ფანჯრის რაფებთან ახლოს) ან დააინსტალირეთ დამატებითი გათბობის მოწყობილობები გენერალური დიზაინერის მიერ შემუშავებული ან მასთან შეთანხმებული პროექტების მიხედვით.

4.7.5. უზრუნველყოს ფანჯრის ღიობების ჩარჩოებს შორის ტენიანობის დაგროვების მუდმივი მოცილება.

კონდენსატის სისტემატური დაგროვების შემთხვევაში მიიღება ზომები შტორმის დრენაჟებში ტენის მოსაშორებლად შესაბამისი სადრენაჟო მოწყობილობების დაყენებით.

4.8. კედლებზე სველი ადგილების ან ობის აღმოჩენის შემთხვევაში უნდა მოხდეს მათი გამოჩენის მიზეზების იდენტიფიცირება, აღმოფხვრა და კედლების მითითებული მონაკვეთების გაშრობა.

კედლების დატენიანების ყველაზე გავრცელებული მიზეზებია:

სამშენებლო ან კონდენსაციის ტენიანობა;

ტექნოლოგიური, წყლის ან სამრეწველო კანალიზაციის ქსელების მიწისქვეშა, ზედა ან მიმდებარე განყოფილებების და მათი მოწყობილობების დაზიანება;

დატენიანება, რომელიც დაკავშირებულია პროცესის აღჭურვილობის მუშაობასთან.

4.9. დასველებული კედლების გაშრობის დროის შესამცირებლად უნდა იქნას გამოყენებული კედლების ხელოვნური გაშრობა დამატებითი გათბობის ან გამათბობელი მოწყობილობების ან მოწყობილობების გამოყენებით. ამ შემთხვევაში, კედლების გაშრობა უნდა განხორციელდეს შემდეგი პირობების საფუძველზე:

4.9.1. კონვექციური ტიპის გამათბობელი და გამათბობელი მოწყობილობების გამოყენებისას გასაშრობად ზედაპირთან გაცხელებულ ჰაერს, როგორც წესი, უნდა ჰქონდეს ტემპერატურა არაუმეტეს 50-55°C.

4.9.2. რადიაციული ტიპის გამათბობელი და გამათბობელი მოწყობილობების გამოყენებისას გამათბობელ ზედაპირებზე ტემპერატურა უნდა შენარჩუნდეს 65-70°C.

4.9.3. კონვექციური ტიპის გამათბობელი და გამათბობელი მოწყობილობები ძირითადად გამოიყენება ოთახების საერთო გასაშრობად, ხოლო რადიაციული ტიპის - კედლების ცალკეული მონაკვეთების გასაშრობად.

4.9.4. გაშრობის პროცესში ტენიანობა უნდა მოიხსნას შენობიდან არსებული სავენტილაციო სისტემების გამოყენებით.

4.10. ზედაპირული ან მიწისქვეშა წყლებით გამოწვეული კედლების გაზრდილი ტენიანობა უნდა აღმოიფხვრას:

მიწისქვეშა წყლებით კედლების დატენიანებასთან ბრძოლის სპეციალური პროექტის შემუშავება და განხორციელება;

ზედაპირული ატმოსფერული წყლების მოცილების გამარტივება (ბრმა უბნის შეკეთება ან გაფართოება, ღარების შეკეთება და ა.შ.);

წარუმატებელი ჰიდროიზოლაციის შეცვლა;

მოწყობილობები დამატებითი ჰიდროიზოლაციისთვის;

ახალი ან დამატებითი დრენაჟის დაგება;

კედლის გაშრობა პასიური ან აქტიური ელექტროოსმოსური გაშრობით;

სახურავების, სანიაღვრე მილების, ძაბრების, ღარებითა, ფანჯრის ღიობების გარე ღობეების მოპირკეთება, კარნიზები, პარაპეტები, კედლის გამოყვანილი ქამრები კარგ მდგომარეობაში.

4.11. აუცილებელია ყველა შემთხვევაში აღმოიფხვრას გაზრდილი კედლის ტენიანობა, რომელიც გამოწვეულია ტექნოლოგიური აღჭურვილობის დაზიანებით:

ტენიანობის ნებისმიერი წყაროს დროული აღმოფხვრა;

სისტემატური წყალდიდობის შედეგად დასუსტებული კედლის მასალის შეცვლა ახლით.

4.12. არ დაუშვათ საპროექტო ორგანიზაციასთან ან სხვა სპეციალიზებულ ორგანიზაციასთან შეთანხმების გარეშე:

კონდენსატით დატენიანებული კედლების თერმული მახასიათებლების ცვლილებები გარე ან შიდა თაბაშირის დამონტაჟებით, საიზოლაციო ფენის გაზრდით ან სხვა ცვლილებებით. კონსტრუქციული გადაწყვეტაპროექტში მიღებული კედლები; ასეთი საკითხების სწორი გადაწყვეტისთვის საჭიროა გამოთვლები;

კედლებში ხვრელების გაჭრა, ფანჯრების, კარებისა და კარიბჭეებისთვის დამატებითი ღიობების გაკეთება, შენობის კედლები, კედლებისა და ტიხრების გადაწყობა და დემონტაჟი შესაბამისი გათვლებისა და ნახატების გარეშე, აგრეთვე ქვის კედლებში 60 მმ-ზე მეტი სიღრმის მქონე მყარი ღარებისა და არხების გაჭრა. 380 მმ-ზე ნაკლები სისქე, უფრო სქელი კედლებით, არხის სიღრმე არ უნდა აღემატებოდეს კედლის სისქის 1/3-ს.

4.13. დიდი ზომის პანელებისგან დამზადებული კედლების შენარჩუნებისას აუცილებელია:

უზრუნველყოს პანელების საიმედო დამაგრება შენობის ჩარჩოზე და ჩაშენებული ნაწილების დაცვა კოროზიისგან შეღებვის გზით;

უზრუნველყოს პანელის სახსრების უსაფრთხო დალუქვა.

4.154. დეკორატიული ან დამცავი საფარის მქონე ალუმინის (ლითონის) შემომფარველი კონსტრუქციების ფასადი და შიდა ზედაპირები და ფანჯრის გარსაცმები უნდა აკმაყოფილებდეს შემდეგ მოთხოვნებს:

4.14.1. შემოღობილი კონსტრუქციები უნდა გაიწმინდოს სისტემატურად, წელიწადში ერთხელ მაინც (გაზაფხულის დასაწყისში), მტვრისგან და სხვა დამაბინძურებლებისგან.

4.14.2. შემომფარავი კონსტრუქციების მშრალი და სველი წმენდისას დაუშვებელია ცარცის, ქვიშის, გახეხილი აგურის, თავისუფალი ტუტეს შემცველი საპნის, უხეში ქსოვილებისა და სხვა მასალების გამოყენება, რომლებმაც შეიძლება დააზიანოს ალუმინის (ლითონის) კონსტრუქციების ზედაპირი.

4.14.3. შემომფარველი კონსტრუქციები, როგორც წესი, უნდა გაიწმინდოს რბილი ქსოვილებით ან ღრუბლებით, დასველებული რბილი საპნის ხსნარში, რომელიც არ შეიცავს თავისუფალ ტუტეს, ან სპეციალური სარეცხი საშუალებების ხსნარში და ასევე გაწურული.

4.14.4. ძნელად მოსაშორებელი მტვრით ან ჭუჭყით დაფარული კონსტრუქციების ზედაპირები უნდა გაიწმინდოს 50-60°C ტემპერატურამდე გაცხელებული ნეიტრალური საპნის წყალხსნარით. ჭუჭყის მოცილების შემდეგ, მთელი ზედაპირი უნდა გაიწმინდოს რბილი საპნის ხსნარით ან სპეციალური სარეცხი საშუალებების ხსნარით; შიდა ზედაპირები - რბილი ბამბის ქსოვილებით ან მტვერსასრუტით, საქშენებით თმის ჯაგრისებიდან.

4.14.5. ჩამკეტი კონსტრუქციების, ფანჯრის გარსაცმისა და მინის მცირე გაუმართაობის გაწმენდა და აღმოფხვრა უნდა განხორციელდეს შენობის ფასადის გასწვრივ მოძრავი აკვნიდან სპეციალური გიდების გასწვრივ გადასაკეცი ტელესკოპური პლატფორმის მქონე მანქანების ან სხვა მსგავსი მოწყობილობების გამოყენებით დასაკეცი დაწნული ანძის სტრუქტურით, და შენობაში - კიბეებიდან და მომსახურების ადგილებიდან.

4.15. გამჭვირვალე შემომავალი კონსტრუქციები და შუშის ბლოკებისგან და მინის პროფილებისგან დამზადებული ფანჯრის ღიობები უნდა:

4.15.1. სისტემატურად (განრიგის მიხედვით) გაწმენდა მტვრისგან და ჭუჭყისაგან წყლით და სინთეტიკური სარეცხი საშუალებებით.

გაწმენდის სიხშირე დამოკიდებულია გარემოს მტვრის შემცველობის სპეციფიკურ პირობებზე, მაგრამ არ უნდა იყოს წელიწადში ორჯერ ნაკლები. დასუფთავებისთვის გამოიყენეთ ჯაგრისები რბილი სინთეტიკური ბოჭკოებით, რეზინის ან ქაფიანი რეზინის ღრუბლებით.

ამ შემთხვევაში გამოყენებული კიბეები, რომლებიც ზედა ბოლოებით ეყრდნობა შუშის ბლოკებს ან მინის პროფილის ელემენტებს, უნდა ჰქონდეს ბოლოები შეფუთული რბილი მასალით (რეზინა, ქაფიანი რეზინი, გამძლე ქსოვილი ბამბის საფარით და ა.შ.).

4.15.2. დროებითი ან მუდმივი გამათბობლები და სითბოს სხვა წყაროები 70°C-ზე მაღალი ტემპერატურით უნდა განთავსდეს მინიმუმ 250 მმ მანძილზე მინის ბლოკის ზედაპირიდან ან პროფილის მინის შიგთავსიდან.

4.15.3. უნდა შეიცვალოს ფურცლის ან პროფილის შუშისგან დამაგრებული კონსტრუქციების ელემენტები, რომლებსაც აქვთ ბზარები, აგრეთვე გატეხილი მინის ბლოკები ან მნიშვნელოვანი ბზარები. შუშის ბლოკები მცირე ბზარებით შეიძლება დარჩეს ღობეში, მაგრამ მათი მდგომარეობა უნდა იყოს მონიტორინგი. დაზიანებული ელემენტების შესაცვლელად სარემონტო სამუშაოების ჩატარებამდე აუცილებელია საფრთხის ზონის შემოღობვა უსაფრთხოების მიზნით.

4.16. შიდა კედლებისა და ტიხრების შელესილი ხის ზედაპირები, შეღებილი სინთეტიკური საღებავებით, რომლებიც ქიმიურად მდგრადია ტუტეების მიმართ, უნდა გაიწმინდოს ჭუჭყისაგან თბილი საპნიანი წყლით, შემდეგ ჩამოიბანოთ ცივი წყლით. რეცხვისას შეგიძლიათ გამოიყენოთ ფუნჯი, ჯაგრისები, ღრუბლები და ნაწიბურები.