კვების ობიექტების საბინაო მარაგში განთავსება ყოველთვის ბევრ კითხვას აჩენდა. განსაკუთრებით დაზარალდა პირველ სართულებზე ან სარდაფებში განთავსებული ბარები და ბარები. საცხოვრებელი კორპუსები.

ამ სტატიიდან შეიტყობთ, თუ რა მოთხოვნები აქვს მდებარე ბარებს საცხოვრებელი კორპუსები. განვიხილავთ საბინაო მარაგში კვების დაწესებულებების შესახებ კანონმდებლობის ძირითად დებულებებს. ჩვენ გეტყვით, როგორ ავიცილოთ თავიდან კონფლიქტები სახლის მოიჯარეებთან.

ბარი საცხოვრებელ კორპუსში: ძირითადი კანონები

საბინაო მარაგში გისოსების განთავსების საკითხი დაწესებულებების ბევრ მფლობელს აწუხებს. პრობლემის არსი სახლების მცხოვრებთა უკმაყოფილებაა. მოსახლეობის ინიციატივით, ათობით პეტიცია რეგულარულად იგზავნება მოსკოვისა და მოსკოვის რეგიონის მთავრობაში. განცხადებებში მოსკოველები ითხოვენ აკრძალვას მრავალბინიან კორპუსებში განთავსებული ბარები. უკმაყოფილების ძირითადი მიზეზებია ხმამაღალი ხმები, სუნი, ხალხმრავლობა, ნაგავი.

სამთავრობო უწყებებს ჯერ სრულად არ აუკრძალავთ საცხოვრებელ კორპუსებში ბარების ფუნქციონირება, მაგრამ მათ ბევრი შეზღუდვა შემოიღეს. განვიხილოთ ძირითადი.

რა უნდა გახსოვდეთ პირველ რიგში

მთავარი, რაზეც საბინაო მარაგში მდებარე ბარების მფლობელები ფრთხილად უნდა იყვნენ, არის კონფლიქტი ადგილობრივ მოსახლეობასთან. გახსოვდეთ: პრობლემები არ შეგექმნებათ, სანამ სახლის მცხოვრებლებს არ ჩაერევით. შეეცადეთ მოაგვაროთ ყველა კონფლიქტი მშვიდობიანად.

საბინაო მარაგში ზოლების განთავსების წესები

კანონმდებლობის ერთ-ერთი მთავარი დებულებაა, რომ საბინაო ფონდში საზოგადოებრივი კვების ობიექტი შეიძლება განთავსდეს მხოლოდ ამისთვის გათვალისწინებულ ადგილებში. მათ შორის არის მიმაგრებული, ჩაშენებული და მიმაგრებული ნაგებობები, ასევე არასაცხოვრებელი სართულები. მაცხოვრებლების თანხმობა არ არის საჭირო.

საბინაო მარაგში ბარების ძირითადი მოთხოვნები:

• მკაცრად დაიცვან კვების ობიექტებისთვის დადგენილი სანიტარიული სტანდარტები. ხმაურის, ვიბრაციის, დამაბინძურებლების ჰიგიენური სტანდარტების ჩათვლით.
• ცალკე შესასვლელი საცხოვრებელი ნაწილისგან.
• აკრძალულია ნედლეულის და პროდუქციის მიღება სახლის ფანჯრებიდან და კარებიდან. ამისათვის თქვენ უნდა იპოვოთ ადგილი შენობის ბოლოს ფანჯრების გარეშე. საუკეთესო ვარიანტია გვირაბის გავლით დატვირთვის ხაზის აღჭურვა.
• ნაგვის ადგილი სახლიდან და დასასვენებელი ადგილებიდან 25 მეტრის დაშორებით უნდა განთავსდეს.
• ეზოში სამსახურებრივი და ვიზიტორთა მანქანების გაჩერება აკრძალულია.
• ვენტილაცია საცხოვრებლისგან განცალკევებული უნდა იყოს, მისი გამოსასვლელი მილი კი სახურავიდან 1 მ მანძილზე უნდა იყოს გამოსული.
• 23:00 საათის შემდეგ მხოლოდ 250 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის მქონე დაწესებულებებს შეუძლიათ მუშაობა. მ და არაუმეტეს 50 ადგილიანი ტევადობით.

თუ ეს მოთხოვნები არ დაკმაყოფილდა, სახლის მაცხოვრებლებს უფლება აქვთ შეიტანონ საჩივარი როსპოტრებნადზორთან. ობიექტი შემოწმდება. ბარის შემდგომი აქტივობა დამოკიდებულია მის დასკვნაზე. დარღვევებმა შეიძლება გამოიწვიოს დაჯარიმება ან ბარის დახურვა გარკვეული პერიოდის განმავლობაში.

ბარი საბინაო მარაგში: როგორ ავიცილოთ თავიდან პრობლემები

კანონი არ კრძალავს ღამით ბარებში ალკოჰოლის გაყიდვას, ამიტომ შესაძლებელია, 23:00 საათის შემდეგ თქვენს ბარში ბევრი სტუმარი შეიკრიბოს. შეეცადეთ არ შეაწუხოთ სახლის მცხოვრებლები, დარწმუნდით, რომ თქვენი სტუმრები სათანადოდ იქცევიან. გახსოვდეთ: თქვენ გაქვთ უფლება უარი თქვათ მომსახურებაზე ნასვამ მდგომარეობაში მყოფ ადამიანებს. დაწესებულების უსაფრთხოების ორგანიზება, რათა თავიდან იქნას აცილებული სიტუაცია, რამაც შეიძლება შეაწუხოს მეზობლები.

თუ თქვენ გეგმავთ ბარის, როგორც მზა ბიზნესის შეძენას საბინაო მარაგში, ყურადღებით შეისწავლეთ ობიექტი. შეამოწმეთ სავენტილაციო სისტემა, მიუთითეთ სად არის ნაგვის ადგილი, დარწმუნდით, რომ ბარს აქვს ცალკე შესასვლელი, ნედლეულის და პროდუქტების მიწოდების ადგილი. საუკეთესო ვარიანტია დაუკავშირდით იურისტებს, რომლებიც სპეციალიზირებულნი არიან ბიზნესში.

წაიკითხეთ სხვა სტატიები

საცხოვრებელი კომპლექსების პირველ სართულებზე ბიზნესის ერთ-ერთი ყველაზე რთული სახეობაა რესტორანი ან კაფე. და თუ ადრე არ გიმუშავიათ ამ ტიპის უძრავი ქონებით, მაშინ მომავალი რესტორნისთვის უმჯობესია აირჩიოთ ოთახი სავაჭრო ან ბიზნეს ცენტრში, ცალკე კორპუსში. მათთვის, ვინც საკუთარ შესაძლებლობებში დარწმუნებულია, პორტალის საიტი საუბრობს ტიპურ შეცდომებზე, რომლებიც შესაძლებელია საცხოვრებელ კომპლექსში დაწესებულების დაწყებისას.

პრინციპში, თითქმის ყველაფრის გახსნა შესაძლებელია საცხოვრებელი კომპლექსის პირველ სართულებზე, დარწმუნებულია OAO Stroyproekt-ის მთავარი არქიტექტორი ალექსანდრე ზლატკინი. მაგალითად, ელიტაში საცხოვრებელი კომპლექსი"ვენის სახლი" ნეოპალიმოვსკის შესახვევში პირველ სართულზე არის 25 მეტრიანი საცურაო აუზი სპა და ფიტნეს ცენტრით. ქუჩაზე ლენკომის თეატრის საცხოვრებელ კორპუსებში. გილიაროვსკი - ორსართულიანი ოფისები. მიკრორაიონში "პავშინსკაია პოიმას" საცხოვრებელ კორპუსებში - მუსიკალური სკოლა, კლინიკა, მაღაზია და რესტორანი. ოზერნაიას ქუჩაზე მდებარე კომპლექსში სამსართულიანი მაღაზიაა აშენებული, სადაც სართულებს შორის გადაადგილებისთვის ტრავოლატორებია გათვლილი. თუმცა, ყველაზე ადვილია პირველ სართულზე საცხოვრებელი კომპლექსის გახსნა, მაგალითად, იურიდიული ფირმა ან ტანსაცმლის მაღაზია. ეს არ საჭიროებს ოთახის რაიმე სპეციალურ აღჭურვილობას, გარდა ცალკე შესასვლელისა და აბაზანისა. რესტორნებისა და კაფეებისთვის, პირიქით, შენობის მოთხოვნების ჩამონათვალი შთამბეჭდავია.

მაგალითად, საცხოვრებელ კომპლექსში მაღაზიის ან სილამაზის სალონის გასახსნელად, არ გჭირდებათ ცალკე გამწოვი, კაფეებისთვის და რესტორნებისთვის ეს აუცილებელი პირობა. KR Properties-ის ლოფტის პროექტების განვითარებისა და განვითარების დირექტორის ალექსანდრე პოდუსკოვის თქმით, ავტონომიური გამწოვი შეიძლება გახდეს სერიოზული, თუნდაც გადაუჭრელი პრობლემა და არა SES-ის, არამედ სახლის მაცხოვრებლების მხრიდან. ვისაც შეიძლება არ სურდეს შენობის ფასადზე, ფანჯრების გვერდით, დამატებითი სავენტილაციო მილების დაკვირვება (სახლის სახურავზე ტექნიკური გამონაბოლქვის ორგანიზება 500 ათასი რუბლიდან ეღირება). ალექსანდრე ზლატკინი დასძენს, რომ კაფეს შესასვლელის ზემოთ ტილოების დამატებაც კი, რომელიც თავდაპირველად პროექტში არ იყო შეტანილი, საჭიროებს კოორდინაციას ზედა სართულების მცხოვრებლებთან. შესაბამისად, იჯარის ხელშეკრულების გაფორმებამდე და საცხოვრებელ კომპლექსში კაფის გახსნის დაგეგმვამდე ღირს მეზობლებთან გაცნობა და მეგობრობა.

საცხოვრებელ კომპლექსში კაფესა და რესტორნის გასახსნელად საჭიროა რამდენიმე სანიტარიული და ეპიდემიოლოგიური დასკვნა, სახანძრო სამსახურის ნებართვა, ალკოჰოლის გაყიდვის ლიცენზია, თუ დაწესებულება მის გაყიდვას გეგმავს. გარდა ამისა, ალექსანდრე პოდუსკოვის თქმით, საცხოვრებელ კორპუსში კვების ობიექტის განთავსება კოორდინირებული უნდა იყოს ადმინისტრაციული რაიონის პრეფექტურასთან. საპროექტო დოკუმენტაციაუნდა შეასრულოს სპეციალიზებული ორგანიზაცია, რომელსაც აქვს შესაბამისი ლიცენზია და პროექტში უნდა იყოს გათვალისწინებული შემდეგი განყოფილებები: ტექნოლოგიური ნაწილი; ხმაურისა და სუნისგან დაცვა (ჰიდრო და ხმაურის იზოლაცია); მიწოდება და გამონაბოლქვი ვენტილაცია. Განყოფილების უფროსი კომერციული უძრავი ქონებადა 101 ოქსანა მოისეევა დასძენს, რომ მეწარმეს უნდა ჰქონდეს სააღრიცხვო წიგნები, წარმოების კონტროლის გეგმა, კონტრაქტორებთან კონტრაქტები, კონტრაქტი მყარი ნარჩენების განკარგვის შესახებ, კონტრაქტი დეზინფექციისა და დერატიზაციის შესახებ.

როგორც საცხოვრებელ კომპლექსში მაღაზიის გახსნისას, რესტორანმა ასევე უნდა განიხილოს განტვირთვის ადგილი, რომელიც, შეგახსენებთ, არ უნდა იყოს სახლის სადარბაზოების მხარეს. საჭიროა გამოყოფილი ენერგეტიკული სიმძლავრეები - მინიმუმ 20 კვტ 100 კვადრატულ მეტრზე. მეტრი ფართობი, ამბობს სერგეი ილიასაევი, Rezidential Group-ის (დეველოპერი Pirogovskaya Riviera) აღმასრულებელი დირექტორი.

რაც შეეხება კაფეს ადგილმდებარეობას, არსებობს ზოგადი წესი ნებისმიერი ბიზნესისთვის საცხოვრებელი კორპუსების კომერციულ ზონებში - ღია, შეუღობო ფართი, მთავარი საცალფეხო ქუჩის მხრიდან მიახლოების შესაძლებლობა და აბრის განთავსება ფასადზე. შენობა მისი მხრიდან. გარდა ამისა, სასურველია, რომ საიტი ახლოს იყოს მეტროსადგურებთან ან საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებებთან და იყოს პარკინგი.

თუ საცხოვრებლის კლასს მნიშვნელობა არ აქვს სასურსათო მაღაზიის ან პარიკმახერის გასახსნელად, ყველა ჭამს და იჭრება თმას, მხოლოდ სხვადასხვა ფასებში, მაშინ სრული ციკლის რესტორანი მრავალფეროვანი სამზარეულოთი და ალკოჰოლით უნდა გაიხსნას მხოლოდ პრემიუმ LCD ეკრანებზე. ან, უკიდურეს შემთხვევაში, ბიზნეს LCD-ებში.

კაფის ან რესტორნის ჭერის მინიმალური სიმაღლეა 2,8 - 3 მეტრი. შენობების განლაგება, პრედიუმის საცალო უძრავი ქონების განყოფილების დირექტორის, იეგორ ოსტაპენკოს თქმით, უნდა იყოს ღია (ყოველ შემთხვევაში, სტუმრების ზონისთვის), მაგრამ წარმოების ნაწილი შეიძლება იყოს კაბინეტი. სხვათა შორის, სამზარეულო, როგორც წესი, იკავებს დაწესებულების მთლიანი ფართობის მესამედს. თუ ვსაუბრობთ ოპტიმალურ ფართობზე, მაშინ ეს დამოკიდებულია დაწესებულების ფორმატზე. როგორც ექსპერტი აღნიშნავს, მრავალფეროვანი მენიუს მქონე სრულფასოვანი რესტორანი მინიმუმ 300 კვადრატული მეტრის ოთახს მოითხოვს. მეტრი - უფრო მცირე ფართობზე შესაძლებელი იქნება მხოლოდ კაფეს ან ყავის მაღაზიის რეალიზაცია. ალექსანდრე პოდუსკოვი განმარტავს, რომ თუ თქვენ გადაწყვეტთ მოაწყოთ პიცერია, მაშინ 50 კვ. მეტრი, თუ კაფე - ღირს 100-250 კვადრატული მეტრის ფართის გათვალისწინება. მეტრი.

რესტორნის კონცეფციები სტუდია #8 საბინაო კომპლექსში

საინტერესოა, რომ ყველა ექსპერტი არ თვლის, რომ საცხოვრებელ კომპლექსში კაფეს ფინანსური წარმატებისთვის არ შეიძლება ალკოჰოლის გაყიდვის გარეშე. სერგეი ილიასაევი აღნიშნავს, რომ უმეტეს შემთხვევაში, უალკოჰოლო კაფეები შემოსავლის მხრივ ჩამორჩებიან დაწესებულებებს, სადაც ვიზიტორებს შეუძლიათ ალკოჰოლური სასმელების შეძენა, რაც დაწესებულების მთლიანი შემოსავლის 70-75%-მდეა. თუმცა ექსპერტი განმარტავს, რომ პიროგოვსკაია რივიერას საცხოვრებელ კომპლექსში, რომელსაც მისი კომპანია მოსკოვის რეგიონში ყიდის, იგეგმება ჯანსაღი კვების კაფეს გახსნა. „პიროგოვსკაია რივიერას საცხოვრებელი კომპლექსის კონცეფციის შექმნით ჩვენ ვეყრდნობოდით სპორტს და ჯანმრთელობას. ამიტომ, ჩვენი მაცხოვრებლების უმრავლესობა იზიარებს ჯანსაღი ცხოვრების წესის ღირებულებებს“.

ეგორ ოსტაპენკო გარკვეულწილად უფრო კატეგორიულია: ”ხშირ შემთხვევაში, ალკოჰოლის ლიცენზიის გარეშე, კაფე საცხოვრებელ კომპლექსში, განსაკუთრებით საცხოვრებელ ზონაში, ვერ იქნება წარმატებული. ერთადერთი გამონაკლისი არის, ალბათ, ანდერსონის ქსელის კაფე, მაგრამ ამ ბრენდმა იპოვა საკუთარი ფორმატი, აუდიტორია, - საბავშვო კაფე. ოჯახური დასვენება, და ნაკლებად სავარაუდოა, რომ მის ნიშაში მნიშვნელოვანი კონკურენცია იყოს.

ალექსანდრე პოდუსკოვი არ ეთანხმება იეგორ ოსტაპენკოს: ”ალკოჰოლის ლიცენზიის არარსებობა საერთოდ არ არის წარუმატებლობის სინონიმი. მნიშვნელოვანია სწორი ფორმატის არჩევა. ასე რომ, ყავის მაღაზია, იაპონური კაფე, პიცერია, კულინარიული სტუდია შეიძლება იყოს წარმატებული. მჯდომარე სტუმრებთან ერთად მჯდომარე ლუდის გაყიდვაც შეიძლება კარგის მომტანი იყოს ფინანსური შედეგებიიმ პირობით, რომ დაწესებულებაში საკმარისი ვიზიტორი იქნება. თუმცა, იეგორ ოსტაპენკო კამათობს ალექსანდრე პოდუსკოვთან და იხსენებს, რომ 2015-2016 წლებში მოსკოვი გადაიტვირთა ხელოსნობის ბარებში, რომლებმაც დაიწყეს გახსნა როგორც ცენტრში, ასევე საძილე ადგილების სიღრმეში. თუმცა, დროთა განმავლობაში, ყველამ ვერ შეძლო გაუძლო სერიოზულ ეკონომიკურ სირთულეებს, მოეპოვებინა მუდმივი აუდიტორია და მოეპოვებინა ფეხი ამ სფეროში. შედეგად, ხდება მრავალი დახურვა და იჯარით აღებული ფართის მოცულობის შემცირება ასეთი მოიჯარეების მიერ.

საცხოვრებელ კომპლექსში დაწესებულებისთვის კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი პუნქტია 23 საათის შემდეგ მუშაობის უნარი. მხოლოდ ერთი გამოკითხული ექსპერტი აცხადებს, რომ ეს შესაძლებელია. ამგვარად, City&Malls PFM-ის კომერციული დირექტორის სერგეი შიფერსონის თქმით, 2015 წლის სექტემბრიდან საწარმოებსა და მაღაზიებს, რომლებსაც აქვთ სამუშაო საათები საღამოს 11 საათის შემდეგ, ოფიციალურად მიეცათ უფლება იმუშაონ პირველ და სარდაფის სართულებისაცხოვრებელი კორპუსები ("SNiP 31-01-2003" საცხოვრებელი მრავალბინიანი კორპუსები "). ამასთან, არსებობს მთელი რიგი შეზღუდვები - ადგილების რაოდენობა არ უნდა აღემატებოდეს 50-ს, ხოლო ობიექტის ფართობი - 250 კვადრატულ მეტრს. მეტრი. ასევე, დაწესებულებას არ უნდა ჰქონდეს მუსიკალური აკომპანიმენტი.

რესტორანში ან კაფეში ინვესტიციის მოცულობა დამოკიდებულია მფლობელის ფანტაზიაზე. სერგეი შიფერსონის თქმით, აქ არ არის უნივერსალური ფიგურები, ყველაფერი დამოკიდებულია პროექტზე, შენობის მდგომარეობაზე, მისი შეკეთების და აღჭურვილობის ღირებულებაზე. როგორც წესი, მცირე კაფეების, კულინარიების, პიცერიებისა და სუშის მაღაზიებისთვის ანაზღაურებადი პერიოდი დაახლოებით 2-2,5 წელია. ეგორ ოსტაპენკო დასძენს, რომ თქვენ შეგიძლიათ გახსნათ მინი-კაფე ერთი ღუმელით და მიკროტალღური ღუმელებით არაუმეტეს 500 ათასი რუბლის ინვესტიციით (თუ ოთახი უკვე დასრულებულია სტანდარტული დასრულებით). თუ იქირავებთ 300-500 კვ. მეტრი shell & core ფორმატში, აღჭურვა პროფესიონალური სამზარეულო, შექმენით რესტორანი ინდივიდუალური კონცეფციით, შემდეგ ინვესტიციები შეიძლება იყოს 10 მილიონი რუბლიდან. „ნასესხებ სახსრების დასაშვები პროცენტი შეიძლება იყოს ნებისმიერი, - განაგრძობს იეგორ ოსტაპენკო, - მთავარია ბიზნესის ეფექტურობა. შესაძლებელია რესტორნის გახსნა სრულად დაკრედიტებული სახსრებით: ზოგჯერ საჯარო კვებაში ნასესხები სახსრების ოდენობა 90%-მდეა.

Garden Quarters მრავალფუნქციური კომპლექსის ფოტო გადაღებულია თვითმფრინავით, დანარჩენი ფოტოები მოგვაწოდეს KR Properties-მა.

საცხოვრებელი კორპუსების პირველ სართულზე კომერციული ფართების განთავსება დიდი ხანია გავრცელებული და ფართოდ გავრცელებული პრაქტიკაა. ეს კეთდება არა მხოლოდ ფულის გამომუშავებისთვის, არამედ, როგორც დეველოპერები და ხელისუფლება ამბობენ, მაცხოვრებლების კომფორტისთვის - ბოლოს და ბოლოს, ამ გზით მათ შეუძლიათ შეიძინონ საჭირო საქონელი, გაიკეთონ თმის ვარცხნილობა და სახლიდან გაუსვლელად იჯდნენ მეგობრულ კომპანიაში. მაგრამ ამავე დროს მათ მოაქვთ ხმაური, ჭუჭყიანი და უამრავი პრობლემა.

როგორ დავხუროთ ბარი საცხოვრებელ კორპუსში

მაგალითად, საცხოვრებელ კორპუსში ბარები უამრავ უხერხულობას იწვევს. ასეთი „მეზობლების“ მოშორება მხოლოდ იმიტომ, რომ არ მოგწონს, არ გამოდგება - ამისათვის უნდა არსებობდეს სამართლებრივი საფუძველი. ბევრი მიზეზი შეიძლება იყოს, მაგრამ მთავარია რეგულარული ხმაური უცნაურ საათებში, ნაგავი და უკანონო განაშენიანება და შეკეთება.

ხოლო ლეგალური

ხელისუფლება დიდი ხანია განიხილავს ისეთი დაწესებულებების აკრძალვას, როგორიცაა ლუდის ბარები საცხოვრებელ კორპუსში. მაგრამ ჯერჯერობით, ყველაფერი რჩება გადასახადების და კაფეების ეტაპზე და რესტორნებს შეუძლიათ საკმაოდ ლეგალურად იმუშაონ, რადგან საცხოვრებელ კორპუსებში ბარების შესახებ კანონი ჯერ არ არის მიღებული.

რატომ შეუძლიათ დახურონ კაფე ბარი საცხოვრებელ კორპუსში

• ხმაური დაუგეგმავ დროს

აქ მოძალადეებთან ბრძოლა იგივე პრინციპით მიმდინარეობს, როგორც არასანდო მეზობლებთან - მუდმივი ხმაურით, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ პოლიციას. აუცილებელია დაჟინებით მოითხოვოთ სამოსის ჩამოსვლა და დაარეგისტრიროთ რა მოხდა - წინააღმდეგ შემთხვევაში განცხადებებს აზრი არ ექნება. ჯერ გაფრთხილებას იღებენ, მერე ჯარიმას. თუ ეს არ მუშაობს, მაშინ მიმართეთ გენერალურ პროკურორს.

• არაკოორდინირებული შეკეთება

გლობალური რემონტის ჩატარება მზიდი კონსტრუქციების მოხსნით საშიშროებაა შენობაში მცხოვრები ყველასთვის. ამიტომ, ღირს ასეთი ნივთების წინასწარ შემოწმება და ყურადღების მიქცევა. კოორდინირებულია თუ არა განხორციელებული ქმედებები, შეგიძლიათ ნახოთ სახელმწიფო საბინაო ინსპექციაში. თუ არასანქცირებული სამუშაოები მიმდინარეობს, მაშინ შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ როსტეხნაძორს. შესაძლო ვარიანტები დაუკავშირდით როსპოტრებნადზორს ან პროკურატურას.

• ნაგავი

თუ ფიქრობთ, როგორ გაუმკლავდეთ ბარს საცხოვრებელ კორპუსში, რომელიც წარმოქმნის უამრავ ნაგავს, რომელიც არ არის ამოღებული, მაშინ უნდა დაუკავშირდეთ როსპოტრებნადზორს. კომპანიების მიმართ სერიოზული ზომები მიიღება, ამიტომ კაფეს პრობლემები გარანტირებული ექნება.

ზოგადად, როსპოტრებნადზორი და ქალაქის ვაჭრობის დეპარტამენტი აკონტროლებენ კომერციული ორგანიზაციების საქმიანობას. ამიტომ, თუ რაიმე სხვა პრეტენზია არსებობს, მაშინ ღირს მათთან დაკავშირება.

ჩვენი კანონმდებლობა ჯერ კიდევ არასრულყოფილია, თუ საცხოვრებელ კორპუსში ბარი ხელს გიშლით და კანონის მიხედვით არაფერი გაკეთებულა - ალბათ მოსკოვში ბინების სასწრაფო შეძენა და საცხოვრებელი ადგილის შეცვლა დაგეხმარებათ.

სეზონური (საზაფხულო) კაფეს განთავსება, რეგულირდება 03/06/2015 No102-PP დადგენილებით.

განკარგულება No102-PP

თქვენი კაფე შედის განლაგებაში?

პირველ რიგში, თქვენ უნდა გაარკვიოთ, შედის თუ არა რესტორანი არასტაციონარული სეზონური ობიექტების განლაგებაში. შეამოწმეთ არის თუ არა თქვენი კაფეს ან რესტორნის მისამართი სეზონური კაფეების განლაგებაში. მაგალითად, თუ ამ მისამართზე იყო სხვა რესტორანი, რომლის წინა მფლობელმა წარადგინა დოკუმენტები საზაფხულო კაფესთვის ადგილის დასამტკიცებლად, ან იცით, რომ ვერანდა იყო ლეგალური, მაშინ თქვენ, როგორც ახალ მფლობელს, უბრალოდ უნდა წარადგინოთ თქვენი დოკუმენტების პაკეტი და საზაფხულო კაფეს პროექტი, რომ ეს ტერიტორია საკუთარ იურიდიულ პირს დაამტკიცოს.

არსებობს კიდევ ერთი ვარიანტი - გსურთ მიიღოთ დიდი ფართობი საზაფხულო კაფე ვერანდებიან სეზონური კაფესთვის დამატებითი საიტის გათვალისწინებით, შეგიძლიათ შეაგროვოთ დოკუმენტების საჭირო პაკეტი, შეიმუშავოთ პროექტი ახალი ტერიტორიისთვის და წარადგინოთ დასამტკიცებლად. მაგალითები საზაფხულო კაფეში განთავსება

საზაფხულო კაფე მდებარეობის სეზონი

სად შეიძლება განთავსდეს საზაფხულო კაფე ან რა შეიძლება იყოს სათამაშო მოედანი?

ახლა გავარკვიოთ სად საზაფხულო კაფეს დაყენებადა როგორ ავირჩიოთ პლატფორმა ამისთვის.

ტროტუარი

უმარტივესი და ყველაზე სტანდარტულია განთავსება საზაფხულო კაფე ტროტუარზე, შენობის ფასადის გასწვრივ, რომელშიც მდებარეობს რესტორანი. საზაფხულო კაფე უნდა იყოს სტაციონარული კვების ობიექტის მიმდებარედ ან დგას შესასვლელი ჯგუფიდან სწორ ხაზზე, მაგრამ არაუმეტეს 5 მეტრის მანძილზე. თქვენს ყურადღებას ვაქცევთ იმ ფაქტს, რომ თუ თქვენ გაქვთ შესასვლელი საფეხურებით, ვერანდა, მაშინ ეს მანძილი იზომება ბოლო საფეხურიდან ზაფხულის პლატფორმამდე.

Მნიშვნელოვანი!ტროტუარზე საზაფხულო კაფეს აღჭურვისას აუცილებელია ფეხით მოსიარულეთა გასასვლელის დატოვება. ეს მანძილი გამოითვლება ქუჩის ტიპის მიხედვით, სადაც დაგეგმილია საზაფხულო კაფეს განთავსება.

მარია ანდრეევა

გაზონი

ძალიან ხშირად, გაზონი არც კი განიხილება, როგორც საზაფხულო კაფეს პლატფორმა. მაგრამ შესაძლებელია. საზაფხულო კაფის განთავსება გაზონზედასაშვებია მხოლოდ ტექნოლოგიური იატაკის, პოდიუმის დამონტაჟებით. განვიხილოთ ეს ვარიანტი უფრო დეტალურად. გაზონის რა ნაწილი შეიძლება დაიკავოს საზაფხულო კაფეში. თუ გაზონზე იზრდება ხეები და/ან ბუჩქები, რომლებიც იკავებს გაზონის ფართობის 50%-ზე ნაკლებს, მაშინ შესაძლებელია ფლაერის დაყენება, თუ 50%-ზე მეტი - მაშინ შეუძლებელია. თუ ადგილზე მხოლოდ გაზონია, დაიკავეთ მინიმუმ მთელი, მაგრამ არ დაივიწყოთ რამდენიმე მნიშვნელოვანი პუნქტები:
- საზაფხულო კაფის ფართობი არ უნდა აღემატებოდეს რესტორნის, კაფეს მთლიან ფართობს
- გაზონზე საზაფხულო კაფეს მოწყობისას აუცილებელია ხის პოდიუმის უზრუნველყოფა
- ვერანდა არ უნდა გასცდეს სტაციონარული საწარმოს საზღვრებს

Არაა ნებადართული!სეზონური კაფეების განთავსება ხეების, ბუჩქების ირგვლივ მოწყობილი სტრუქტურების (აღჭურვილობის) გამოყენებით და იწვევს მათი გვირგვინების სრულ ან ნაწილობრივ შემოფარგლებას, ტოტებს პირდაპირ სეზონურ კაფეში.

მარია ანდრეევა

სახურავი

იქნებ შენ ხარ შენობის ბოლო სართულზე და გაქვს პირდაპირი წვდომა სახურავზე, საიდანაც იშლება დედაქალაქის განსაცვიფრებელი ხედი? როგორ ფიქრობთ შესაძლებელია ვერანდის დადგმა? ვპასუხობთ - თუ საბუთების მიხედვით სახურავი ფუნქციონირებს და შენობა არ არის საცხოვრებელი, მაშინ საზაფხულო კაფის დამონტაჟება სახურავზეშესაძლებელია!

ბიზნეს ცენტრებისა და სავაჭრო და გასართობი ცენტრების ტერიტორია

თუ თქვენი რესტორანი, კაფე მდებარეობს ბიზნეს ცენტრის ან სავაჭრო ცენტრის ტერიტორიაზე, შეგიძლიათ მოათავსეთ რესტორნის ვერანდასტილობატებზე და მათ მიმდებარე სხვა ღია ადგილებში, მთავარია თქვენს კაფეს ჰქონდეს ცალკე შესასვლელი.

Არ დაგავიწყდეს!საზაფხულო კაფე უნდა განთავსდეს შესასვლელი ჯგუფიდან არაუმეტეს 5 მეტრის დაშორებით.

მარია ანდრეევა

რესტორანი ან კაფე არ არის პირველ სართულზე?

თუ სტაციონარული კვების ობიექტი მდებარეობს შენობის სარდაფში ან მდებარეობს პირველი სართულის ზემოთ, მაგალითად, არასაცხოვრებელი შენობის მეორე სართულზე. დააინსტალირეთ საზაფხულო ტერასა რესტორნისთვისალბათ იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ გაქვთ ცალკე გასასვლელი ქუჩაში.

Არ დაგავიწყდეს!
- მოათავსეთ საზღვრები სეზონური კაფეს განთავსებაარ უნდა დაირღვეს მეზობელი შენობების მფლობელებისა და მომხმარებლების უფლებები. საზაფხულო კაფე უნდა განთავსდეს მკაფიოდ რესტორნის საზღვრებში. ეს საზღვრები ჩანს BTI-ის გეგმებზე, რომლებიც თან ერთვის შენობის იჯარის ხელშეკრულებას.
- საზაფხულო კაფეს ფართობი არ შეიძლება აღემატებოდეს რესტორნის, კაფეს მთლიან ფართობს.
- თუ ერთსა და იმავე კორპუსში რამდენიმე კვების ობიექტია განთავსებული, მაშინ თქვენი ვერანდის გარე საზღვარი არ უნდა გასცდეს მეზობელი კაფეებისა და რესტორნების უკვე ჩამოყალიბებული ვერანდების საზღვრებს. ამავე დროს, რესტორნების საზაფხულო ვერანდები იმავე სტილში უნდა იყოს გაფორმებული.

მარია ანდრეევა

გარემო ფაქტორები, რომლებიც გავლენას ახდენენ საზაფხულო კაფის განთავსებაზე

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, საცალფეხო მიწისქვეშა გადასასვლელები, მეტროს ტექნიკური საშუალებები, სადგურების ლობი და მეტროს საცალფეხო მიწისქვეშა გადასასვლელები. ამ ფაქტორების არსებობისას აუცილებელია ამ ელემენტებიდან საზაფხულო კაფის საზღვრამდე გარკვეული მანძილის დაცვა. წინააღმდეგ შემთხვევაში, დაგეგმვისას საზაფხულო კაფეში განთავსება, აუცილებელია გამოვთვალოთ მანძილი ფეხით მოსიარულეთა გასავლელად SNiP 2.07.01-89 * ურბანული დაგეგმარების შესაბამისად. ქალაქური და სოფლის დასახლებების დაგეგმვა და განვითარება.

ურბანული კეთილმოწყობის ელემენტები

მათ შორისაა ქალაქის განათების ანძები, ურნები, ველოსიპედის პარკინგი, ყვავილების საწოლები, სკამები და ა.შ. საზაფხულო კაფეს განლაგების დაგეგმვისას იმ ადგილებში, რომლებთანაც ეს ელემენტები მდებარეობს, აუცილებელია ფეხით მოსიარულეთა გასასვლელის უზრუნველყოფა. დედაქალაქის ქუჩები და გზები იყოფა კატეგორიებად: მთავარი და ადგილობრივი მნიშვნელობის ქუჩები და გზები, ასევე მთავარი ქუჩები. ქუჩის კატეგორიიდან გამომდინარე, რომელზედაც იგეგმება საზაფხულო კაფეს განთავსება, ფეხით მოსიარულეთა გადასასვლელი მანძილი გამოითვლება SNiP 2.07.01-89* ურბანული დაგეგმარების შესაბამისად. ქალაქური და სასოფლო დასახლებების დაგეგმვა და განვითარება, გვ.6 „ქუჩებისა და გზების ქსელი“.

საზაფხულო კაფეების სახეები

საზაფხულო კაფის „ფორმატებზე“ ვისაუბროთ. სტანდარტულებიდან ეს არის ტიპიური და ინდივიდუალური საზაფხულო კაფეები. ტიპიური "ზაფხული" მოიცავს ადგილებს, რომლებიც აღჭურვილია ისეთი აღჭურვილობით, როგორიცაა: ქოლგები გვერდით, ცენტრალური საყრდენი, მრავალგუმბათოვანი ქოლგები, ამოსაწევი იდაყვის ჩარდახები, პერგოლა.

ინდივიდუალური საზაფხულო კაფეები სწრაფად აღმართულია ჩამონგრეული სტრუქტურები. მაგალითად, ეს არის ლითონის ჩარჩო, რომელიც აღმართულია სხვადასხვა განყოფილების ლითონის მილებიდან, ხის ჩარჩოდან, ფერმები.

2016 წლის მაისიდან დედაქალაქში საზაფხულო კაფეების ახალი ფორმატი გამოჩნდა - კომპაქტური კაფე. ვიწრო ტროტუარი, როგორც ჩანს, უბრალოდ შეუძლებელია საზაფხულო კაფის განთავსება, მაგრამ ეს არის საზაფხულო კაფეების ეს ფორმატი, რომელიც საშუალებას აძლევს რესტორნებს განახორციელონ თავიანთი გეგმები.

საზაფხულო კაფეს მოწყობა

რა არის საზაფხულო კაფე, სად განვათავსოთ და რა ტიპის საზაფხულო კაფეებია, გაირკვეს. ახლა განიხილეთ საზაფხულო ვერანდების მოწყობის ვარიანტები.

სტანდარტული ფორმატის საზაფხულო კაფეს მოწყობის წესები

როგორც საზაფხულო კაფე აღჭურვილობაშეიძლება გამოყენებულ იქნას:
- ქოლგები ცენტრალური საყრდენით
- ქოლგები გვერდითი საყრდენით
- მრავალგუმბათოვანი ქოლგები
- დასაკეცი ჩარდახები ფასადზე დამაგრებით
- ამოსაწევი ჩარდახები ლითონის საყრდენებზე დამაგრებით, ცალმხრივი, ორმხრივი
- ერთ ფერდობზე, ორ ფერდობზე, კედელზე ან თავისუფლად მდგარ პერგოლაზე

Მნიშვნელოვანი!სიმაღლის თვალსაზრისით, ეს მოწყობილობა არ შეიძლება განთავსდეს შენობის 1 სართულზე მაღლა (სართულები 1 და 2 სართულებს შორის).

მარია ანდრეევა

საზაფხულო კაფეს მოწყობა პერგოლით

შენობის არქიტექტურული დეტალების შესანარჩუნებლად პერგოლის ჩარდახების ფასადზე მიმაგრება აკრძალულია! შეუძლებელია შენობის ფასადის დეკორატიული არქიტექტურული ელემენტების ნაწილობრივ ან მთლიანად დაბლოკვა პერგოლით! პერგოლას საყრდენები არ უნდა ბლოკავდეს იმ ოთახის ფანჯრის ღიობებს, რომლებსაც ის ესაზღვრება. საყრდენებს შორის ნაბიჯი არ შეიძლება იყოს 6 მეტრზე მეტი.

Მნიშვნელოვანი!ბაღის რგოლში და მის გარე მხარეს პერგოლას ჩარდახების განთავსება დაუშვებელია, გარდა საგზაო ქსელის გარეთ მდებარე ტერიტორიებისა.

მარია ანდრეევა

სხვადასხვა ტიპის აღჭურვილობა შეიძლება გამოყენებულ იქნას იმავე ზონაში. ამ მოწყობილობის დამონტაჟება შესაძლებელია როგორც არსებულ საფარზე (ასფალტი, ფილები) ტექნიკით დამაგრებული არაუმეტეს 30 სმ სიღრმეზე, ასევე ტექნოლოგიურ იატაკზე (პოდიუმზე) დროებით.
ხის პოდიუმი მისაღებია:
- საზაფხულო კაფის განთავსება გაზონზე
- ტერიტორიის 3%-ზე მეტი დაქანების არსებობისას
- მოწყობილობებისა და აღჭურვილობის დაზოგვის მიზნით გარეგანი ფაქტორები;
- ხანძარსაწინააღმდეგო მიზნებისათვის ელექტრული კაბელების გაყვანილობისთვის;
- ტროტუარის ზედაპირიდან წყლის გადინება;
- იმ შემთხვევაში, თუ სეზონური კაფესთვის გათვალისწინებულ ტერიტორიას აქვს დაზიანებული ტროტუარის ზედაპირი.

ინდივიდუალური ფორმატის საზაფხულო კაფე

ეს ფორმატი მოიცავს დასაკეცი ლითონის და ხის კონსტრუქციებს. სტრუქტურა, რომელიც შედგება პერიმეტრის გასწვრივ საყრდენი ბოძებისგან, სახურავის ჩარჩო გიდების, რელსების ან ფერმების სახით. სახურავის ჩარჩო, რომელიც დაფარავს სინთეზურ ქსოვილს (პოლიესტერი). როგორც წესი, ამ ტიპის კონსტრუქცია ხის პოდიუმზე დგას დროებით და პერიმეტრის გარშემო აწყობილია ღობე არანაკლებ 60 სმ და არაუმეტეს 90 სმ სიმაღლისა. პოდიუმზე განლაგებული საზაფხულო ვერანდები უნდა უზრუნველყოფდეს თავისუფალ წვდომას, კერძოდ, აღჭურვილი იყოს კიბით, პანდუსით, მოაჯირებით, მხედველობადაქვეითებულთათვის სპეციალური ნიშნებით და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ჯგუფებიმოსახლეობა.

Მნიშვნელოვანი!კიბეების სიგანე, პანდუსი უნდა იყოს მინიმუმ 90 სმ, პანდუსის მაქსიმალური დახრილობა არაუმეტეს 5%.
დასაშვებია მიმაგრებული (მოხსნადი) პანდუსის გამოყენება.

მარია ანდრეევა

კომპაქტური საზაფხულო კაფეს მოწყობის წესები

ფარიკაობა და დეკორატიული ელემენტები საზაფხულო კაფესთვის

საზაფხულო კაფის შემოღობვისთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ:
- ხის და ლითონის ღობეები 60-90 სმ სიმაღლეზე
- იატაკის კონტეინერები მებაღეობისთვის 35-90 სმ სიმაღლეზე
- ჩამოკიდებული კონტეინერები გამწვანებისთვის
- გობელენები არაუმეტეს 150 სმ სიმაღლით.
- რეგულირებადი ეკრანები სიმაღლით არაუმეტეს 90 სმ აწყობილ მდგომარეობაში, არაუმეტეს 180 სმ დაშლილ მდგომარეობაში.

Მნიშვნელოვანი!საზაფხულო კაფეს ღობე არ უნდა იყოს "ყრუ". აკრძალულია საინვენტარო ლითონის ღობეების გამოყენება.

მარია ანდრეევა

ფარიკაობა სეზონური კაფესთვის, არ უნდა შედგებოდეს დაფებისაგან, პლატაზე, ყალბი პროდუქტების, ბალუსტერების, ლულების, ჟალუზების, ხვეული ჭრის გამოყენებაც შეიძლება. გობელენის დეკორატიულ ღობედ ან დეკორად გამოყენება ზაფხულის ვერანდას დამატებით კომფორტს, უსაფრთხოებას ანიჭებს, რადგან ის შეიძლება იყოს 1,5 მ სიმაღლეზე, მისმა საინტერესო ფორმამ კი თქვენს კაფეს „ჟამის“ მიცემა.

რეგულირებადი ეკრანები

Მნიშვნელოვანი!ამ ღობის კონსტრუქციები უნდა იყოს დამზადებული ხისტი მონაკვეთებისგან, რომლებიც ერთმანეთთან არის დამაგრებული ელემენტებით, რომლებიც უზრუნველყოფენ მათ სტაბილურობას.

მარია ანდრეევა

ტრილისი

Მნიშვნელოვანი!სარდაფს უნდა ჰქონდეს მასიური საფუძველი ან სადისტრიბუციო ფირფიტები სტაბილურობის უზრუნველსაყოფად. სტაბილურობის უზრუნველსაყოფად ასევე შეგიძლიათ გამოიყენოთ მასიური გამწვანების კონტეინერი.

მარია ანდრეევა

ფარიკაობა

Მნიშვნელოვანი!კუთხის სექციებით დეკორატიული ღობეები საიმედოდ უნდა იყოს ერთმანეთთან დამაგრებული.

მარია ანდრეევა

კონტეინერები მებაღეობისთვის

Მნიშვნელოვანი!
- გამწვანების კონტეინერები სტაბილური უნდა იყოს
- იატაკის კონტეინერს არ უნდა ჰქონდეს ფეხები (მყარ ბაზაზე)
- ჩამოკიდებული კონტეინერები, ისევე როგორც იატაკის კონტეინერები, არ უნდა გასცდეს საზაფხულო კაფეს ზონას
- დეკორატიული ღობის სიმაღლე მათზე განთავსებული ჩამოკიდებული კონტეინერებით არ უნდა აღემატებოდეს 90 სმ.

მარია ანდრეევა

პოდიუმი - ტექნოლოგიური იატაკი

ხის იატაკის დაპროექტებისას აუცილებლად მიაწოდეთ კიბე მინიმუმ 90 სმ სიგანით.კიბე უნდა განთავსდეს პოდიუმის შიგნით, არ გასცდეს საზაფხულო კაფეს საზღვრებს. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ შეზღუდული მობილურობის მქონე პირთა მოთხოვნებს, კერძოდ, პანდუსს 90 სმ სიგანეზე ინვალიდის ეტლით მოსარგებლეებისთვის, ის შეიძლება იყოს ჩაშენებული ან მოსახსნელი (დამაგრებული), მოაჯირები, სასიგნალო ნიშნები და ვიზუალურად ტაქტილური ინდიკატორები. დაქვეითებული.

Მნიშვნელოვანი!პოდიუმის სიმაღლე არ უნდა აღემატებოდეს 45 სმ. თუ ტერიტორიას, რომელზეც დაგეგმილია საზაფხულო კაფეს განთავსება აქვს ფერდობზე, მისი მოსწორებისას ზედა წერტილში იატაკის სიმაღლე 45 სმ-ზე მეტია, მაშინ აუცილებელია. შუალედური ან რამდენიმე საფეხურის ორგანიზება.

მარია ანდრეევა

ასოები და ლოგოები

რეკლამა აკრძალულია. მაგრამ რაც შეეხება იმ კაფის ან რესტორნის ბრენდს, ლოგოს და სახელს, რომელსაც ეკუთვნის საზაფხულო კაფე, ეს შესაძლებელია. ამიტომ თამამად წაისვით ლოგო ან კაფეს დასახელება ღობეზე, მებაღეობის კონტეინერებზე, ჩარდახებსა და ქოლგებზე. მაგრამ არ დაგავიწყდეთ გარკვეული წესების დაცვა, კერძოდ:
- ლოგო (სასაქონლო ნიშანი) არაუმეტეს 30 სმ.
- წარწერა (სახელი) არაუმეტეს 20 სმ სიმაღლისა.

საზაფხულო კაფეს სახურავის ფერები No102-PP დადგენილებით

ზე საზაფხულო (სეზონური) კაფეს მოწყობა, შეგიძლიათ გამოიყენოთ მხოლოდ ის ფერები, რომლებიც აღწერილია მოსკოვის მთავრობის 03/06/2015 No102-PP განკარგულებაში. დასაშვები ფერის ნომრები წარმოდგენილია NCS Beckers Color System-ის პალიტრის კატალოგიდან გადახურვის ქოლგების, ჩარდახების, ასაწყობი კონსტრუქციებისთვის. თითოეული ფერი შეიძლება გამოყენებულ იქნას ცალკე ან სხვა ფერებთან ერთად, მათი მონაცვლეობით ზოლის სახით. NCS Beckers ფერის სისტემის ფერის ნომრების მაგალითები

NCS კოდის დეკოდირების ცხრილი და შესაფერისი RAL ფერი

ფერადი ნიმუში და ყველაზე შესაფერისი RAL ნომერი	NCS(S)	CMYK	RGB
RAL 3009	6020-Y90R	0 58 35 70	92 50 51
RAL 3020	1580-Y90R	0 100 85 15	189 7 33
RAL 2004 წ	1070-Y70R	0 81 79 0	236 75 48
RAL 1033	0580-Y30R	0 55 100 0	240 132 0
RAL 1018	0530-Y20R	0 21 60 0	255 209 122
RAL 1003	2502-წ	0 0 10 33	184 183 173
RAL 1016	0540-წ	0 3 70 0	254 230 107
RAL 6010	3050-G70Y	20 0 92 47	130 135 0
RAL 6011	4020-G50Y	20 0 50 48	124 134 91
RAL 6005	5040-B90G	100 0 80 60	0 81 52
RAL 6000	6010-G10Y	35 0 40 65	76 95 76
RAL 5019	5040-B10G	92 0 15 70	0 70 85
RAL 9001	1002-გ	5 0 8 5	235 240 231
RAL 1019	6500-ნ	0 2 5 65	109 109 107

საზაფხულო კაფე სახურავის დაშვებული ფერებით, ქოლგებით, დასაკეცი დიზაინით

ხშირად, პირველ სართულზე მდებარე ბევრ საცხოვრებელ კორპუსში იხსნება ზოგიერთი კერძო დაწესებულება: მაღაზია, კაფე, სასადილო, ბარი ან დისკოთეკა. ამ სახლის ყველა მცხოვრებს არ მოსწონს ასეთი უბანი და ამიტომ აგროვებენ ხელმოწერებს, ადგენენ პეტიციებს ამ დაწესებულების დახურვის მოთხოვნით.

ზოგჯერ ეს მოთხოვნები საკმაოდ გამართლებულია, რადგან ბარი ან დისკოთეკა გულისხმობს შესაბამის ატმოსფეროს, როდესაც სტუმრების ხმაურმა და ყვირილმა შეიძლება სერიოზულად დაარღვიოს საცხოვრებელი კორპუსის მცხოვრებთა სიმშვიდე. და საერთოდ რის საფუძველზე შეიძლება ასეთი დაწესებულებების დახურვა სახლის მცხოვრებთა მოთხოვნით?

უპირველეს ყოვლისა, ასეთმა დაწესებულებამ არ უნდა დაარღვიოს ან გააუარესოს ამ სახლში ადამიანების საცხოვრებელი და დასვენების პირობები.

ამიტომ, თუ რომელიმე მაცხოვრებელმა დააფიქსირა ძლიერი ხმაური კაფეს ან ბარის სამუშაოდან, დაწესებულება შეიძლება რამდენიმე დღეში დაიხუროს სანიტარული ხმაურის დონის დარღვევის გამო.

0 კომენტარი

სიტყვა „კაფე“ უმრავლესობისთვის სასიამოვნო ასოციაციებს იწვევს, გარდა იმ ადამიანებისა, რომლებსაც ყოველდღიურად აწუხებთ ეს კაფე, თუ ის მდებარეობს პირველ სართულზე. საცხოვრებელი კორპუსი. ხშირად ეს არის ხმაური ფანჯრებზე, მუსიკა, ხმაური და ვიბრაცია კონდიციონერებიდან, სხვადასხვა სუნი, სახლში ტარაკნების გამოჩენა, მანქანების ხალხმრავლობა ავტოსადგომზე ან თუნდაც ტროტუარებზე და გაზონებზე, წყლისა და ელექტროენერგიის მიწოდების გაუარესება.

თემა ასევე ეხება მაღაზიებს და სხვა მსგავს ობიექტებს ბიზნესის წარმოებისთვის. ეს ფაქტორები გავლენას ახდენს არა მხოლოდ ადამიანების საცხოვრებელ პირობებზე, არამედ ხშირად ბინის ფასზე, თუ ის გაიყიდება. ეჭვგარეშეა, საცხოვრებელ კორპუსებში კვების ობიექტების ადგილმდებარეობა ბევრ შეზღუდვასთან არის დაკავშირებული, მაგრამ ყველა არ იცავს მათ.

ხანდახან კამათი უფრო ძვირი გამოდის, ბიზნესი პოულობს გზებს, რომ რაღაცნაირად „მოაგვაროს“ თავისი საკითხები და ყველაფერი მშვიდდება.

რა უნდა გააკეთონ, თუ მათ სურთ საჯარო დაწესებულების გახსნა საცხოვრებელ კორპუსში?

რთულია ასეთი დაწესებულებების მეპატრონეებთან ბრძოლა, რადგან მათ აქვთ ფული, კავშირები და კორუმპირებული ბიუროკრატია, მაგრამ ბინის მეპატრონეებს არ შეუძლიათ დანებება, მათ უნდა დაიცვან თავიანთი უფლებები ნებისმიერი გზით. ხელმისაწვდომი გზებითანაც, კანონი მოიჯარეების მხარესაა.

მაგალითად, თუ საჯარო დაწესებულების განთავსების პროცესში საჭიროა გადაყვანა საცხოვრებელი ფართიდან არასაცხოვრებელ შენობაში, დაწესებულების მფლობელმა უნდა დაიცვას ასეთი გადაცემის წესები.

ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი პირობაა ბინის კორპუსის ყველა მფლობელის თანხმობის მიღება. აღსანიშნავია, რომ 23-ე მუხლის მე-2 ნაწილი საბინაო კოდექსირუსეთის ფედერაცია ადგენს საბუთების ჩამონათვალს, რომლებიც საჭიროა საცხოვრებელი ფართის არასაცხოვრებელში გადაცემისთვის.

ეს სია არ შეიცავს მითითებას ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ ბინის შენობის ყველა მფლობელის თანხმობის მიწოდების აუცილებლობის შესახებ, როდესაც გადაწყვეტთ საცხოვრებელი ფართის არასაცხოვრებელზე გადაცემას.

პირველ სართულზე მდებარე პაბი მოსახლეობას ძილს არღვევს?

„პაბი გასული წლის ივნისში გაიხსნა და ამ მომენტიდან ჩვენ, მეორე სართულის მცხოვრებლებმა, საერთოდ აღარ გვეძინა მშვიდად. დაწესებულება მუშაობს დილის 2 საათამდე.

იქ ხმამაღლა უკრავს მუსიკა, იმართება ზეიმი, სადაც სადღეგრძელო ხმამაღლა ყვირის მიკროფონში, გადაიცემა ჰოკეის და ფეხბურთის მატჩები, ხმამაღლა მოძრაობს ავეჯი“, - ამბობს მკვიდრი ტატიანა ახტარეევა. ეს ქალი ხელმძღვანელობდა მეწარმე მოქალაქეთა ჯგუფს, რომლებმაც გადაწყვიტეს ბრძოლა კომფორტისთვის თავიანთ ბინებში.

მოსახლეობა ამბობს, რომ მუდმივი მუსიკისა და ხმაურის გარდა, უკვე რამდენიმე თვეა, არაერთი პრობლემა აწუხებს. მათი თქმით, ბარის ნიშანზე ილუმინაცია კიდია, რომელიც მთელი ღამე ანათებს.

„ისეთი შეგრძნებაა, თითქოს სადღაც შედუღების მანქანა მუშაობს. და თუ ადრე ყურები ყურსასმენებით გვიწევდა, ახლა მუქი სათვალეც გვიწევს“, - განმარტა ტატიანა ახტარეევამ.

კაფე საცხოვრებელი კორპუსის პირველ სართულზე როგორ დაიხუროს

კომპანია VS Consult თავის საქმიანობაში მხარს უჭერს "Pro bono" პრაქტიკას (ლათ.

Pro bono publico - საზოგადოებრივი სიკეთისთვის) - არის დაინტერესებული პირების უსასყიდლოდ პროფესიული დახმარების გაწევა. ასეთ შემთხვევებს შორის იყო დავა ქუჩაში #2 საცხოვრებელ კორპუსში ბინების მფლობელებს შორის.

ლიტვინოვი ირკუტსკში ყოფილი სნეჟინკას კაფეს შენობის მფლობელთან ერთად. დაწვრილებით: ირკუტსკი. 2016 წლის 1 დეკემბერი (IA "ტელეინფორმი"), - 12 დეკემბერს ირკუტსკის კიროვსკის რაიონულ სასამართლოში ყოფილი ირკუტსკის კაფე "სნეჟინკას" ფასადის საქმის პირველი სხდომა გაიმართება. სასამართლო პროცესის ინიციატორი ლიტვინოვას ქუჩის 2-ში მდებარე სახლის მაცხოვრებლები იყვნენ, რომლებიც აპირებენ შენობის პირვანდელ სახეს დაუბრუნოს შენობის ახალი მფლობელი, ყავის მაღაზია Coffeeshop-ის მფლობელი.

სასურველი PS

მოქალაქეები და ინდივიდუალური მეწარმეები მიმართავენ როსპოტრებნადზორს ალტაის რესპუბლიკაში, რათა განმარტონ ალტაის რესპუბლიკაში კვების ობიექტების გახსნის პროცედურა.

მოთხოვნის სიმრავლის გამო განვმარტავთ.

კვების ობიექტების გასახსნელად, საკვები და არასასურსათო პროდუქტებით ვაჭრობა, ნებართვების მოპოვება, როსპოტრებნადზორის დასკვნები არ არის საჭირო.

კვების ობიექტების საქმიანობის დაწყება, სურსათით ვაჭრობა არის საცნობარო ხასიათის მე-8 მუხლის მოთხოვნათა შესაბამისად. ფედერალური კანონი 2008 წლის 26 დეკემბრის No294-FZ „უფლებათა დაცვის შესახებ იურიდიული პირებიხოლო ინდმეწარმეები სახელმწიფო კონტროლის (ზედამხედველობის) და მუნიციპალური კონტროლის განხორციელებისას“.

გარკვეული სახის სამეწარმეო საქმიანობის დაწყების შესახებ შეტყობინებას იურიდიული პირი, ინდივიდუალური მეწარმე წარუდგენს უფლებამოსილ ფედერალურ აღმასრულებელ ორგანოს სახელმწიფო რეგისტრაციისა და საგადასახადო ორგანოში რეგისტრაციის შემდეგ, სამუშაოს ფაქტობრივ შესრულებამდე ან მომსახურების გაწევამდე, რომელიც განისაზღვრება. მთავრობის დადგენილებით რუსეთის ფედერაცია 2009 წლის 16 ივლისის No584 „გარკვეული სახის სამეწარმეო საქმიანობის დაწყების შეტყობინების პროცედურის შესახებ“.

მოთხოვნები საზოგადოებრივი კვების ობიექტების განთავსების, მოწყობისა და მოვლა-პატრონობის მიმართ.

საზოგადოებრივი კვების ორგანიზაციები შეიძლება განთავსდეს როგორც ცალკეულ შენობაში, ასევე მიმაგრებულ, საცხოვრებელ და საზოგადოებრივ შენობებზე მიმაგრებულ, საცხოვრებელი კორპუსების არასაცხოვრებელ სართულებში, საზოგადოებრივ შენობებში, ასევე სამრეწველო და სხვა საწარმოების ტერიტორიაზე. მომუშავე პერსონალის მომსახურე საშუალებები, უზრუნველყოფილია ხმაურის, ინფრაბგერითი, ვიბრაციის, ელექტრომაგნიტური ველების ჰიგიენური სტანდარტების დაცვით. ამასთან, არ უნდა გაუარესდეს ადამიანების ცხოვრების, დასვენების, მკურნალობისა და მუშაობის პირობები.

საცხოვრებელ კორპუსებში განლაგებულ ორგანიზაციებს უნდა ჰქონდეთ შენობის საცხოვრებელი ნაწილისგან იზოლირებული შესასვლელები და ავარიული გასასვლელები. დაუშვებელია საკვები ნედლეულისა და საკვები პროდუქტების მიღება საცხოვრებელი კორპუსის ეზოდან, სადაც განთავსებულია ფანჯრები და ბინების შესასვლელები. დატვირთვა უნდა განხორციელდეს საცხოვრებელი კორპუსების ბოლოებიდან, რომლებსაც არ აქვთ ფანჯრები, მიწისქვეშა გვირაბებიდან მაგისტრალების მხარეს, სპეციალური ჩატვირთვის ოთახების თანდასწრებით.

ორგანიზაციები არ ათავსებენ შენობებს საცხოვრებლად, არ ახორციელებენ სამუშაოებს და მომსახურებას, რომლებიც არ არის დაკავშირებული საზოგადოებრივი კვების ორგანიზაციების საქმიანობასთან და არ ინახავენ შინაურ ცხოველებს და ფრინველებს.

ორგანიზაციის ტერიტორია უნდა იყოს გამწვანებული და სუფთა. აკრძალულია ნებისმიერი საზოგადოებრივი კვების ობიექტის, მათ შორის საზაფხულო კაფეების განთავსება საცხოვრებელი კორპუსების ეზოების ტერიტორიაზე.

შენობების სივრცის დაგეგმარება და დიზაინის გადაწყვეტილებები უნდა ითვალისწინებდეს ტექნოლოგიური პროცესების თანმიმდევრობას (ნაკადს), რომელიც გამორიცხავს ნედლეულის, ნედლეულის ნახევარფაბრიკატების და მზა პროდუქციის, მეორადი და სუფთა ჭურჭლის, აგრეთვე ვიზიტორთა და პერსონალის შემომავალ ნაკადს. , ხოლო შენობების კომპლექტი და ფართობი უნდა შეესაბამებოდეს ორგანიზაციების შესაძლებლობებს და უზრუნველყოს სანიტარიული წესებისა და წესების დაცვა.

ორგანიზაციები, განურჩევლად საკუთრების, სიმძლავრის, მდებარეობისა, აღჭურვილია შიდა წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემებით, ხოლო წყლის ხარისხი უნდა აკმაყოფილებდეს სასმელი წყლის ცენტრალიზებული და არაცენტრალიზებული წყალმომარაგების სისტემების წყლის ხარისხის ჰიგიენურ მოთხოვნებს. ცხელის არარსებობისას ან ცივი წყალიორგანიზაცია შეჩერებულია.

ყველა სტაციონარული ორგანიზაცია აღჭურვილია ტუალეტებით და ნიჟარებით ვიზიტორების ხელების დასაბანად. დაუშვებელია პერსონალისა და ვიზიტორებისთვის ტუალეტების გაერთიანება.

სხვა მიზნებისთვის შენობებში მდებარე ორგანიზაციების გამონაბოლქვი ვენტილაციის სისტემა აღჭურვილია ამ შენობების სავენტილაციო სისტემისგან დამოუკიდებლად. გამონაბოლქვი სავენტილაციო ლილვები ამოდის სახურავის ქედზე ან ბრტყელი სახურავის ზედაპირზე არანაკლებ 1 მ სიმაღლეზე, ხოლო ადგილობრივი გამონაბოლქვი სავენტილაციო სისტემების გამონაბოლქვის მოწყობილობა და მოწყობილობა არ უნდა იმოქმედოს საცხოვრებელი პირობების გაუარესებაზე და დარჩენაზე. ადამიანები საცხოვრებელ კორპუსებში, შენობებში და შენობებში სხვა მიზნებისთვის.

ბუნებრივი და ხელოვნური განათება ყველა ოთახში უნდა შეესაბამებოდეს ბუნებრივი და ხელოვნური განათების მოთხოვნებს. ეს საშუალებას გაძლევთ მაქსიმალურად გამოიყენოთ ბუნებრივი განათება.

2. საზოგადოებრივი კვების ორგანიზაციების განთავსების, მოწყობისა და მოვლის მოთხოვნების მარეგულირებელი ნორმატიული დოკუმენტები და სამართლებრივი აქტები:

რუსეთის ფედერაციის კანონი "მოსახლეობის სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური კეთილდღეობის შესახებ" 1999 წლის 30 მარტის No52-FZ";

რუსეთის ფედერაციის 2008 წლის 26 დეკემბრის ფედერალური კანონი No294-FZ "იურიდიული პირების და ინდივიდუალური მეწარმეების უფლებების დაცვის შესახებ სახელმწიფო კონტროლის (ზედამხედველობის) და მუნიციპალური კონტროლის განხორციელებისას";

SanPiN 2.3.6.1079-01 "სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნები საზოგადოებრივი კვების ორგანიზაციებისთვის, მათში საკვები პროდუქტებისა და საკვები ნედლეულის წარმოება და ბრუნვა";

„SP 54.13330.2011წ. წესების ნაკრები. მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსები. SNiP-ის განახლებული ვერსია 31-01-2003”;

SanPiN 2.1.2.2645-10 "სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნები საცხოვრებელ კორპუსებსა და შენობებში";

TR TS 021/2011 "სურსათის უვნებლობის შესახებ";

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 1997 წლის 15 აგვისტოს N 1036 დადგენილება „საზოგადოებრივი კვების მომსახურების მიწოდების წესების დამტკიცების შესახებ“ (ცვლილებებითა და დამატებებით);

GOST R 50762-95 ”სახალხო კვება. საწარმოთა კლასიფიკაცია“;

GOST R 50764-95 ”კვების მომსახურება. Ძირითადი მოთხოვნები".

SP 54.13330.2011 „წესების კოდექსი. მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსები. SNiP 31-01-2003 განახლებული ვერსია.<1>დამტკიცებული და ძალაში შევიდა 2011 წლის 20 მაისს რუსეთის რეგიონული განვითარების სამინისტროს 2010 წლის 24 დეკემბრის N 778 ბრძანებით, ისევე როგორც თავად SNiP 31-01-2003, ღამის კვების ობიექტების განთავსების აკრძალვა. საცხოვრებელ კორპუსში არის განთავსებული. ეს მოთხოვნა სავალდებულოა?
———————————
<1>SNiP 31-01-2003 "საცხოვრებელი მრავალბინიანი შენობები", მიღებული და ამოქმედდა 01.10.2003 რუსეთის გოსტროის ბრძანებულებით, 06.23.2003 N 109.

წესების ნორმები

SP 54.13330.2011-ის 4.10 პუნქტის თანახმად, ჩაშენებული და ჩაშენებული საზოგადოებრივი შენობები შეიძლება განთავსდეს საცხოვრებელი კორპუსის სარდაფში, სარდაფში, პირველ და მეორე სართულზე (დიდ და დიდ ქალაქებში - მესამე სართულზე) . SNiP 31-01-2003-ში ამ შენობების სარდაფის სართულზე განთავსება არ არის გათვალისწინებული (იხ. ასევე პუნქტი 4.10).
წარმოდგენილი ვარაუდი არ ვრცელდება ადამიანებზე მავნე ზემოქმედების მქონე ობიექტებზე და მითითებულ პუნქტებში ჩამოთვლილ სხვა ობიექტებზე. იმ ნაწილში, რომელიც ეხება საზოგადოებრივი კვების საწარმოებს, დოკუმენტები შეიცავს ასეთ აკრძალვებს.

რა წესები უნდა დაიცვან?

ნებისმიერი დანიშნულების შენობები და ნაგებობები, აგრეთვე მათთან დაკავშირებული დიზაინის (მათ შორის გამოკვლევების), მშენებლობის, მონტაჟის, რეგულირების, ექსპლუატაციის და განკარგვის (დანგრევის) პროცესები ექვემდებარება ტექნიკურ რეგულირებას უსაფრთხოების შესახებ ფედერალური კანონის No. შენობებისა და ნაგებობების. დანიშნული ობიექტების უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია, სხვა საკითხებთან ერთად, სტანდარტებისა და პრაქტიკის კოდექსების მოთხოვნების დაცვით, რომლებიც შედის ხელოვნების 1, მე-7 ნაწილებში. ამ კანონის მე-6 ჩამოთვლილია. ნაწილი 1 ამბობს, რომ რუსეთის ფედერაციის მთავრობა ამტკიცებს ეროვნული სტანდარტების ჩამონათვალს და წესების კომპლექტებს (ასეთი სტანდარტების ნაწილები და წესების ნაკრები), რის შედეგადაც, სავალდებულო საფუძველზე, შეესაბამება N ფედერალური კანონის მოთხოვნებს. 384-FZ უზრუნველყოფილია. მე-7 ნაწილის შესაბამისად, რუსეთის ფედერაციის სტანდარტიზაციის ეროვნულ ორგანოს (ასეთია Rosstandart, 06/22/2010 ერქვა Rostekhregulirovaniye) ევალება სტანდარტიზაციის სფეროში დოკუმენტების ჩამონათვალის დამტკიცება, რის შედეგადაც ( მაგრამ უკვე) ნებაყოფლობით საფუძველზე N 384 -FZ ფედერალური კანონის მოთხოვნებთან შესაბამისობა.
ხელოვნების მე-2 ნაწილში. N 384-FZ ფედერალური კანონის 42, მოცემულია შემდეგი მითითება: სამშენებლო კოდებიხოლო წესების კრებულად აღიარებულია აღნიშნული კანონის ძალაში შესვლის დღემდე დამტკიცებული წესები. ამავდროულად, რეგიონული განვითარების სამინისტრომ 08.15.2011 N 18529-08/IP-OG წერილში განმარტა, რომ გარდამავალი პერიოდის მიზნებისათვის, წესების განახლებული ნაკრები არ აუქმებს წინა წესების კომპლექტს. მათი ჩანაცვლება მოხდება ზემოთ ჩამოთვლილ სიებში შესაბამისი ცვლილებების შეტანით. ამრიგად, წესების ის ნაკრები, რომელიც შედის რუსეთის ფედერაციის მთავრობის მიერ დამტკიცებულ სიაში, ექვემდებარება სავალდებულო გამოყენებას.

SP 54.13330.2011 თუ SNiP 31-01-2003?

სავალდებულო ეროვნული სტანდარტებისა და პრაქტიკის კოდების სია (მათი ნაწილები) დამტკიცდა რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2010 წლის 21 ივნისის N 1047-r დადგენილებით. მასში აღნიშნულია SNiP 31-01-2003, რომლებიც ექვემდებარება სავალდებულო განაცხადს ნაწილობრივ, მაგალითად, სექ.

4" ზოგადი დებულებები» მხოლოდ პუნქტები 4.1, 4.4 - 4.9, 4.16, 4.17. როგორც ხედავთ, 4.10 პუნქტი არ იყო ჩამოთვლილი. შესაბამისად, ღამის 23 საათის შემდეგ მოქმედი საწარმოების საცხოვრებელ კორპუსებში განთავსების აკრძალვა არ არის მოთხოვნა, რომელიც უპირობოდ უნდა შესრულდეს.
ამასთან, 01/07/2015 წლიდან ძალაში შედის რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2014 წლის 26/12/2014 N 1521 დადგენილების 1 პუნქტი, რომელიც დაამტკიცა. ახალი სიაეროვნული სტანდარტები და პრაქტიკის კოდექსები (ასეთი სტანდარტების ნაწილები და პრაქტიკის კოდექსი), რის შედეგადაც, სავალდებულო საფუძველზე, უზრუნველყოფილია ფედერალური კანონის N 384-FZ მოთხოვნებთან შესაბამისობა. ზემოაღნიშნული ბრძანება შეწყვეტს მოქმედებას მითითებული თარიღიდან.
ახალ სიაში უკვე შედის SP 54.13330.2011 და ნაწილი Sec. 4, პუნქტები 4.3 - 4.7, პუნქტი. 3 - 6 გვ. 4.8, გვ. 4.9 - 4.12. გამოდის, რომ 07/01/2015 წლიდან სავალდებულოა SP 54.13330.2011-ის 4.10 მუხლის გამოყენება. ეს ნიშნავს, რომ 2015 წლის 1 ივლისის შემდეგ ექსპლუატაციაში შესული ან რეკონსტრუქციული შენობები და ნაგებობები ვერ იტევს 23:00 საათის შემდეგ მუშაობის რეჟიმის მქონე საწარმოებს, კვების და დასასვენებელ საწარმოებს 50 ადგილზე მეტი 250 კვადრატულზე მეტი ფართობით. მეტრი. მ, ასევე მუსიკალური აკომპანიმენტით მოქმედი საწარმოები.

არ არის საჭირო აჩქარება

მშენებლობის სამინისტრომ მოამზადა რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილების პროექტი (პროექტის ID: 00/03-23058/02-15/67-8-3), რომელშიც შემოთავაზებულია გამოირიცხოს ახალი სიიდან დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილება N 1521 მოთხოვნა, რომ ერთობლივი საწარმოს 4.10 პუნქტი უნდა იქნას გამოყენებული 54.13330.2011 ფრაზის ნაწილში "ყველა საწარმო, ისევე როგორც მაღაზიები 23:00 საათის შემდეგ მუშაობის რეჟიმით". სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ოფიციალურ პირებს არ სურთ უპირობო აკრძალვა საცხოვრებელ კორპუსებში ღამით მოქმედი საწარმოების განთავსების შესახებ. კვების და დასასვენებელი დაწესებულებებისთვის 50-ზე მეტი ადგილით, საერთო ფართობით 250 კვადრატულ მეტრზე მეტი. მ, ისევე როგორც საწარმოები მუსიკალური აკომპანიმენტით, ეს მოსალოდნელი არ არის. ამასთან, ყურადღება უნდა მიაქციოთ იმ ფაქტს, რომ პროექტის საჯარო განხილვის შედეგებზე დაფუძნებული წინადადებების შეჯამება (რომელიც დასრულდა 2015 წლის 14 მაისს) შეიცავს წინადადებას ახალი კანონის ძალაში შესვლის გადადების შესახებ. სია 2017 წლის 1 ივლისამდე.

დიდი ალბათობით, 23:00 საათის შემდეგ მომუშავე საცხოვრებელ კორპუსში კაფეს განთავსებაზე არსებული აკრძალვა, სავარაუდოდ, ნებაყოფლობითი დარჩება აღსასრულებლად.

თუ თქვენ ვერ იპოვეთ თქვენთვის საჭირო ინფორმაცია ამ გვერდზე, სცადეთ გამოიყენოთ საიტის ძებნა:

ლუდის ბარის შესახებ საცხოვრებელ კორპუსში

კითხვა: ჩვენს მაღალსართულიან საცხოვრებელ კორპუსში აპირებენ ლუდის ბარის გახსნას. არის თუ არა რაიმე აკრძალული წესები ამ მხრივ? თუ მოსახლეობა წინააღმდეგია, იქნება თუ არა გათვალისწინებული მათი აზრი და სად შეიძლება მივმართოთ აკრძალვის შესახებ კითხვაზე?

ქალაქ კურსკის პროკურორის თანაშემწე ო.ი. რაზინკოვა პასუხობს: ლუდის ბარები, მოქმედი კანონმდებლობის დებულებების შესაბამისად, არის კვების ორგანიზაციები. კანონი არ ითვალისწინებს საცხოვრებელი კორპუსების საცხოვრებელი ფართის მესაკუთრეთა თანხმობის მიღებას სამეწარმეო საქმიანობის განხორციელებაზე საზოგადოებრივი კვების ორგანიზებაში.

საზოგადოებრივი კვების ორგანიზაციები შეიძლება განთავსდეს როგორც ცალკეულ შენობაში, ასევე მიმაგრებულ, ჩაშენებულ საცხოვრებელ და საზოგადოებრივ შენობებზე, საცხოვრებელი კორპუსების არასაცხოვრებელ სართულებზე, საზოგადოებრივ შენობებში, აგრეთვე სამრეწველო და სხვა ობიექტების ტერიტორიაზე. მომუშავე პერსონალის მომსახურეობისთვის.

ამასთან, არ უნდა გაუარესდეს ადამიანების ცხოვრების, დასვენების, მკურნალობისა და მუშაობის პირობები. ეს მოთხოვნა დადგენილია პუნქტით 2.2. სანიტარული წესები „სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური მოთხოვნები საზოგადოებრივი კვების ორგანიზაციებისთვის, საკვები პროდუქტებისა და საკვები ნედლეულის წარმოება და მართვა. SanPiN 2.3.6.1079-01, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის მთავარი სახელმწიფო სანიტარული ექიმის მიერ 2001 წლის 6 ნოემბერს.

ლუდის ბარის ექსპლუატაციის დროს სანიტარიული და ეპიდემიოლოგიური კანონმდებლობის დარღვევის შემთხვევაში, მოქალაქეებს უფლება აქვთ მიმართონ კურსკის რეგიონის როსპოტრებნადზორის ოფისს განცხადებით, რომელშიც მიუთითებენ საცხოვრებელი პირობების ან უფლების გაუარესების კონკრეტულ ფაქტებზე. ხელსაყრელი გარემო და ჯანმრთელობისთვის ზიანის მიყენების საფრთხე