ფოტო: ალექსეი სუხორუკოვი / ზუმა / TASS

მოდის საცალო ვაჭრობა ტანსაცმელსა და ფეხსაცმელზე ფასების მორიგი ზრდას 2017 წლის „დასვენების“ შემდეგ ელის. Fashion Consulting Group-ის აღმასრულებელი დირექტორის, ანა ლებსაკ-კლეიმანსის თქმით, საკვების ფასებისგან განსხვავებით, ტანსაცმლისა და ფეხსაცმლის ფასები, როგორც წესი, გარკვეული შეფერხებით იზრდება, რადგან ძირითად პროდუქტებზე დანახარჯების გაზრდა იწვევს "დაზოგვის რეჟიმს", პირველ რიგში, გართობასა და გარდერობის განახლებაზე. მოდის ბრენდები გადადებენ ტანსაცმლის ფასების ზრდას, რათა შეინარჩუნონ მყიდველები.

რუბლი, რომელიც 2017 წელს დასტაბილურდა, წელს კვლავ შესამჩნევად დაეცა და ორ ეტაპად: აპრილში დაეცა 12%-ით (57-დან 64 რუბლამდე დოლარზე). ხოლო აგვისტოს დასაწყისიდან სექტემბრის შუა რიცხვებამდე - 12%-ზე მეტით (მაქსიმალური - 12 სექტემბერს - 69,97 რუბლი; ცენტრალური ბანკის გაცვლითი კურსი 25 სექტემბერს - 66,15 რუბლი დოლარზე) დაფასების მეორე მნიშვნელოვანი ფაქტორი იქნება ზრდა. 2019 წლის 1 იანვრიდან დღგ-ის ძირითადი განაკვეთი 18-დან 20%-მდე: ეს გამოიწვევს ინფლაციის ზრდას, ხოლო ცენტრალური ბანკის განცხადებები ინფლაციის კონტროლის შეუძლებლობის შესახებ კიდევ უფრო ამძაფრებს არასტაბილურობის ატმოსფეროს, აღნიშნავს Fashion Consulting Group.,> ,>

„მიუხედავად იმისა, რომ საცალო მოვაჭრეები ამცირებენ მარჟას მინიმუმამდე, აჭიანურებენ პროდუქციის გადაფასების მომენტს და ცდილობენ მაქსიმალურად დამალონ ფასების ზრდა, რათა არ დაკარგონ მომხმარებლები, რუბლის შესუსტება და დღგ-ის ზრდა აუცილებლად გამოიწვევს. 2019 წელს კოლექციების ღირებულების ზრდამდე“, - ამბობს ლებსაკ-კლეიმანსი. „და რადგან ბიზნესი ვერ იმუშავებს თავის საზიანოდ, იგივე ხარისხის პროდუქტი მომავალ სეზონზე აუცილებლად გაძვირდება“. მისი შეფასებით, რუბლის მიმდინარე კურსის შენარჩუნებისას, შეგვიძლია ვისაუბროთ მსგავს საქონელზე ფასების 10-20%-ით მატებაზე პრემიუმ სეგმენტში და 5-10%-ით ბიუჯეტის სეგმენტში, სადაც მყიდველია. განსაკუთრებით მგრძნობიარეა ფასის მიმართ.

მოდის სეგმენტში ფასები დიდად არის დამოკიდებული გაცვლითი კურსიეთანხმება BAON-ის პრეზიდენტი ილია იაროშენკო. რუბლის შესუსტებასთან და დღგ-ის მატებასთან ერთად, კოლექციების ღირებულება აუცილებლად გაიზრდება, რაც იმას ნიშნავს, რომ ფასებიც 5-10%-ით გაიზრდება. რაც შეეხება დასავლური ბრენდების ფასს, ის მთლიანად არის დამოკიდებული ვალუტის რყევებზე, რუს მწარმოებლებს შეუძლიათ შეამცირონ დამოკიდებულება კურსზე შიდა ქარხნებში შეკვეთების განთავსებით, მაგრამ ქსოვილები ჯერ კიდევ უნდა იყოს იმპორტირებული, ამიტომ შესყიდვის ფასის ძირითადი ნაწილია. ასევე მიბმული იყო ვალუტაზე, განმარტა მან.

„ბოლო სიტყვა არის მომხმარებელს, რომელიც შეიძენს მხოლოდ მისთვის მისაღებ ფასად, ამიტომ საცალო მოვაჭრეებმა ფასის დონის შესანარჩუნებლად უნდა შესწირონ მარჟა“, - ამბობს იაროშენკო. „მიუხედავად ამისა, კომპანიებისთვის უსაფრთხოების ზღვარი შეუზღუდავი არ არის და წარსულმა კრიზისებმა უკვე განაპირობა ის, რომ ისინი განაგრძობენ ფასების შენარჩუნებას. საკუთარი რესურსებიხდება არარეალური, ამიტომ 2019 წელს საცალო ფასები შეიძლება გაიზარდოს ისევე, როგორც ვალუტა“.

იმპორტიორებისთვის რუბლის კურსის არაპროგნოზირებადობა მთავარი პრობლემაა, რადგან კონტრაქტები იდება ევროში, გაყიდვები კი რუბლებშია, განმარტა მან. აღმასრულებელი დირექტორი BNS Group (Michael Kors, Topshop, Calvin Klein Jeans, Mexx და ა.შ. დისტრიბუტორი) Denis Bogatyrev. შესაბამისად, როდესაც რუბლი სუსტდება, მაღაზიებში ფასები თითქმის ყოველთვის იზრდება გაცვლითი კურსის პროპორციულად და კომპანიის ერთადერთი გზა, რომ შეამციროს ხარჯები რუბლის მკვეთრი შესუსტების შემთხვევაში, არის შესყიდვების მოცულობის კორექტირება, შეძენა. ნაკლები საქონელი, ვიდრე თავდაპირველად იყო დაგეგმილი.

მოდის საცალო მოვაჭრეებს ახლა უწევთ ბრძოლა მომხმარებლის საფულეზე წვდომისთვის, ასევე სასურსათო საცალო ვაჭრობით, რადგან ღირებულება სამომხმარებლო კალათაის უფრო სწრაფად იზრდება, ვიდრე ხელფასები, ამბობს კონსტანტინე ნადეჟდინი, Familia ქსელის აღმასრულებელი დირექტორი.

„ჩვენ ვგეგმავთ, რომ ბოლომდე ვიყოთ მიმდინარე ფასების დიაპაზონში. ფორმატის სპეციფიკიდან გამომდინარე, თუნდაც გრძელვადიან პერსპექტივაში, ფასების ზრდა ყოველთვის დაბალი იქნება, ვიდრე საშუალოზე ჩვენს სექტორში“, - განაცხადა ნადეჟდინმა. - ვინაიდან ჩვენ გვაქვს წარსული კოლექციების დიდი წილი, ჩვენი ფასი ეფუძნება ფასდაკლების პრინციპს ჩვეულებრივი საცალო ვაჭრობის წარსულის ფასებიდან. 6 თვე ან ერთი წელი დასჭირდება, სანამ ფასები გაიზრდება დანარჩენ ბაზარზე.” ამავდროულად, Familia აღიარებს, რომ მიუხედავად იმისა, რომ ეკონომიკური ვარდნა განიხილება არაფასიანი საცალო ვაჭრობის ზრდის დროდ, ამ სეგმენტში მოქმედი კომპანიები ასევე იძულებულნი არიან შემცირდნენ.

TSUM-ის საოპერაციო დირექტორი ალექსანდრე პავლოვი აღიარებს, რომ ევროს კურსის მერყეობა დაარეგულირებს საცალო ფასებს ევროპული ბრენდებისთვის: ”რადგან ჩვენ ვყიდულობთ საქონელს საზღვარგარეთ, ჩვენი რუბლის ფასები მიბმულია ევროს კურსზე და შეიცვლება მის შესაბამისად. უფრო მეტიც, ფასებს ევროში თუ გადავხედავთ, იგივეა რაც ევროპაში“.

Zenden ფეხსაცმლის საცალო ვაჭრობის წარმომადგენელმა ალექსანდრე მილიხმა თქვა, რომ კომპანია ვერ ხედავს ფასების მკვეთრი ზრდის მიზეზს: ”ჩვენ ვგეგმავთ ფასების შენარჩუნებას მარჟის ხარჯზე და პირადად არ გვინდა ვისაუბროთ გადარჩენაზე, რადგან საკმაოდ გვაქვს. გაყიდვების ზრდის ამბიციური გეგმები“.

Bosco-ს (მართავს მოსკოვის GUM-ს) და ჯამილკოს (აწარმოებს DKNY, New Balance, Escada და ა.შ. რუსეთში) წარმომადგენლებს ფასების შესაძლო მატებაზე კომენტარი არ გაუკეთებიათ.

როგორ იცვლება საშუალო შემოწმება?

2018 წლის აგვისტოში ტანსაცმლისა და ფეხსაცმლის საშუალო ჩეკი 10%-ით გაიზარდა 2017 წლის აგვისტოსთან შედარებით და შეადგინა 2,7-2,8 ათასი რუბლი. მაღაზიაში ერთი მოგზაურობისთვის, შესყიდვების რაოდენობა გაიზარდა 5% -ით, გამოითვალა ფისკალური მონაცემების ოპერატორმა OFD პლატფორმა (Sberbank ჯგუფის ნაწილი). ყველაზე პოპულარული შესყიდვები იყო სვიტერები, შარვლები, ქარსაფარები და ქალის ფეხსაცმელი. თუმცა, თუ შევადარებთ 2018 წლის მარტ-აგვისტოს იგივე პერიოდი 2017 წელს უნდა ვაღიაროთ: საშუალო ჩეკი შემცირდა 3%-ით, ხოლო შესყიდვების რაოდენობა იმავე პერიოდში თითქმის 40%-ით გაიზარდა. კომპანიაში საშუალო შემოწმების შემცირება აიხსნება შემოდგომამდელი ფასდაკლებით: მყიდველები იცავენ ეკონომიური მოხმარების მოდელს და ყიდულობენ საქონელს აქციების ფარგლებში.

რუბლის გაცვლის კურსსა და ტანსაცმლის ფასებს შორის კავშირი არაპირდაპირია, აღნიშნავს Lebsak-Kleymans, და კომპეტენტური საცალო მოვაჭრეები ახორციელებენ ფასების გარდაუვალ ზრდას რაც შეიძლება ნაზად. ასე რომ, მისი თქმით, დღეს არსებობს მრავალი გზა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გადაიტანოთ ყურადღება ფასის მატებიდან და ფოკუსირება მოახდინოთ შესყიდვის მომგებიანობაზე - აქციები, აქცენტი გაყიდვების პერიოდებზე რეკლამაში, პერსონალიზებული ლოიალობის პროგრამები.

გარდა ამისა, ბევრი საცალო მოვაჭრე პოულობს შესაძლებლობას შესთავაზოს ინდივიდუალური მოდელები დაბალ ფასებში კოლექციებში, ძირითადად, იაფი მასალების და დიზაინის სიმარტივის გამო და კოლექციებში ასეთი ნივთების არსებობის გამო, თუ ისინი კარგად არის წარმოდგენილი სავაჭრო სართულზე და მონიშნულია ნათელი ფერებით. ფასების ტეგები, მთლიანი ფასის ზრდას ნაკლებად აშკარა ხდის და მყიდველებს საშუალებას აძლევს, სიმკაცრის მომენტშიც კი, იპოვონ რაიმე მისაღები, რომელიც ხელს უშლის მათ იაფ მაღაზიებში „გადინებას“, დაასკვნა მან.

მოდის საცალო ვაჭრობაში, გამარჯვებული ის არის, ვინც კომპეტენტურად აერთიანებს კოლექციების საბოლოო ფასების რეგულირების მეთოდებს - სარეკლამო შეთავაზებები, გაყიდვების პერიოდები, ლოიალობის პროგრამები, ეთანხმება იაროშენკო. მიუხედავად ამისა, გაცვლითი კურსი არ არის ერთადერთი ფაქტორი, რომელიც განსაზღვრავს მოდის სეგმენტის კომპანიების სტაბილურობას: მაგალითად, BAON-ისთვის შემოდგომა-ზამთრის სეზონი ყველაზე მნიშვნელოვანია, რადგან კომპანია ტრადიციულად სპეციალიზირებულია გარე ტანსაცმელში და, შესაბამისად, ცივი ზამთარი უფრო მნიშვნელოვანია. ამისთვის, ვიდრე სტაბილური გაცვლითი კურსი, დაასკვნა მან. ამინდის ფაქტორიც თავის დადებით როლს ითამაშებს, ანომალიური სიცხე დასრულდა, ტემპერატურა კალენდარულ ნორმას დაუბრუნდა. ამიტომ, ძალიან მალე შემოდგომა-ზამთრის კოლექციის გაყიდვები დაგეგმილ დონეზე აიწევს.

ზამთრის სეზონი დღეს არ არის ისეთი სერიოზული დაბრკოლება დეველოპერებისთვის. ზამთარში სახლის აშენება სავსებით შესაძლებელია, თუ მშენებლები დაიცავენ ყველა წესსა და შეზღუდვას. თუმცა, ამავდროულად, შეზღუდვების ყველა ფაქტორი წელიწადის ამ დროს იწვევს ისეთ ფენომენს, როგორიცაა ზამთრის გაძვირება სამშენებლო ხარჯები. ჩვენ მხოლოდ ამის შესახებ მოგიყვებით.

ზამთრის გაძვირების ძირითადი პარამეტრები

წლის ზამთრის პერიოდში სამუშაოს შესრულების ღირებულების ნორმატიული ზრდით მხედველობაში მიიღება შემდეგი ძირითადი ფაქტორები:

1. მუშაკთა შრომის პროდუქტიულობა.

• პროდუქტიულობის დაქვეითება თბილი ტიპის სპეციალური ტანსაცმლის, სპეციალური ფეხსაცმლისა და სხვა PPE-ის იძულებითი გამოყენებით;
• დღის სინათლის ხანგრძლივობის შემცირება და, შედეგად, ხილვადობის შემცირება;
• ტრავმის გაზრდილი რისკი, იძულებითი გაზრდილი სიფხიზლე და სამუშაო ადგილის დამატებითი დასუფთავების საჭიროება სამუშაო ადგილზე ქარის, ყინულისა და თოვლის არსებობის გამო;
• შესვენებები გათბობისთვის 20 გრადუსზე დაბალ ტემპერატურაზე და სამუშაო ცვლის შემცირების საჭიროება 30 გრადუსზე დაბალ ტემპერატურაზე;
• სამუშაოების რიგისა და ტექნოლოგიური პროცესის ცვლილება მუშაკთა დამატებითი დაცვის საჭიროების გამო;

2. გაზრდილი დრო ტიპიური გარე სამუშაოების შესასრულებლად ზამთრის პერიოდის თავისებურებებიდან გამომდინარე.

• მიწის სამუშაოების დროს - სირთულეები ნიადაგის გაყინვასთან, ლოდინის დროის გაზრდასთან და მის დათბობაზე დამატებითი ძალისხმევით;
• საჭმლის მომზადებისას კონკრეტული გადაწყვეტილებები- სპეციალური დანერგვის აუცილებლობა ქიმიური დანამატებიდაყენების დროის შეცვლა ან უფრო ძვირი ფორმულირების გამოყენება;
• ზე ზოგადი სამუშაოები- გამოყენებული აღჭურვილობისა და მასალების გახურების ან გახურების აუცილებლობა;
• სამუშაო ადგილების შემოღობვა თოვლის ნაკადის თავიდან ასაცილებლად.

3. მასალების შესაძლო დაზიანება ნულამდე ტემპერატურაზე.

• სამშენებლო მასალების გატეხვა;
• ხსნარების ზედმეტად სწრაფი გამაგრება.

ზამთრის შეფასების ნორმატიული დოკუმენტები და კოეფიციენტები

მშენებლობაში ზამთრის შეფასების კოეფიციენტი და მისი გაანგარიშების მეთოდოლოგია ეფუძნება დამტკიცებულ მონაცემებს ისეთი მარეგულირებელი დოკუმენტებიდან, როგორიცაა GSN (სახელმწიფოს მიერ დადგენილი სავარაუდო ნორმები) 81-05-02-2007 და GSNr (სახელმწიფოს მიერ დადგენილი სავარაუდო ნორმები რემონტისთვის. და სამშენებლო სამუშაოების ტიპები)81 -05-02-2001, რომელიც შეიცავს ყველა ტიპის შეფასების სტანდარტულ მნიშვნელობებს სამშენებლო სამუშაოები.

საცნობარო წიგნი GSN 81-05-02-2007 ითვალისწინებს ახლად ორგანიზებულ მშენებლობაზე სამუშაოების შესასრულებლად საჭირო ხარჯებს, ნაწილობრივი ან სრული რეკონსტრუქციით და საწარმოების ტექნიკური ხელახალი აღჭურვისთვის. ეს ნორმატიული დოკუმენტიდაყოფილია სამ ძირითად ნაწილად:

• ყველა სახის მშენებლობის სავარაუდო სტანდარტები;
• სტრუქტურებზე და მათთან შესრულებულ სამუშაოებზე;
• ობიექტების დამატებითი გათბობა, მათ შორის უხეშად აშენებული შენობები (არსებობს ძირითადი სამშენებლო ელემენტები) დირექტორიაში მცირე, მაგრამ მნიშვნელოვანი ნაწილია.

GSNr 81-05-02-2001 საცნობარო წიგნი შეიცავს ცვლილებებს, რომლებიც გამოიყენება ნებისმიერი ტიპის ობიექტის ძირითადი რემონტის ან რეკონსტრუქციის დროს. სახელმძღვანელოში მითითებული ნორმები საშუალოა წლის განმავლობაში და ითვალისწინებს ტერიტორიულ კოეფიციენტს, სამუშაო ადგილის კლიმატური ზონისა და წლის ცივი პერიოდის პროპორციის მიხედვით. ასევე, საცნობარო წიგნში მოცემულია ინფორმაცია, რომელიც რეკომენდირებულია გამოთვლებისთვის ნებისმიერი რეგიონის დავალებაზე რუსეთის ფედერაციატემპერატურის ზონებამდე.

გარდა ამისა, "ზამთრის" კოეფიციენტები ასევე შეგიძლიათ იხილოთ RSN-ში (მთელი მშენებლობის ღირებულების განსაზღვრის მეთოდოლოგია) 8.01.105-2007. დირექტივა RSN 8.01.105.2007 შეიცავს ყველა საჭირო ძვირადღირებულ კორექტირებას კონსტრუქციებთან ან შესრულებულ სამუშაოებთან დაკავშირებით, რაც მიუთითებს დამატებით წყაროებს ამ კოეფიციენტების გასარკვევად.

როგორ არის გათვალისწინებული შეფასებებში ზამთრის გაძვირება?

თუ ყველა სახის სამუშაოს შესრულებას მომხმარებელი ახორციელებს მესამე მხარის ორგანიზაციების ჩართვის გარეშე, მაშინ კოეფიციენტები გათვალისწინებულია მისი შეხედულებისამებრ. წინააღმდეგ შემთხვევაში, თუ კონტრაქტორები ჩართულნი არიან კონტრაქტით, მაშინ მხედველობაში მიიღება ღირებულების კოეფიციენტები, თუ სამუშაოს შესრულების ვადა გავლენას ახდენს თუნდაც ცივი სეზონის მოკლე პერიოდზე.

შემუშავებისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული დამატებითი ხარჯები ბიუჯეტის დოკუმენტებიხელშეკრულების მომზადების ეტაპზე. ზამთრის შეფასების გამოთვლა შესაძლებელია როგორც მთლიან შეფასებასთან მიმართებაში, ასევე ინდივიდუალური სამუშაოების გათვალისწინებით - ხელშეკრულების მხარეებს შორის შეთანხმებით. საუკეთესო ვარიანტი შედგენისთვის ბიუჯეტის დოკუმენტაციაარის გამოყენება სპეციალური პროგრამებისაჭირო კოეფიციენტების არჩევის შესაძლებლობით, რომლებიც ნორმატიულია.

ზამთრის შეფასების გამოსათვლელად გამოყენებული კოეფიციენტების ზომა

კორექტირების ფაქტორები სახელმწიფოს დანართებში სავარაუდო სტანდარტებიდა სავალდებულოა და არ ექვემდებარება ცვლილებას ორგანიზაციებისთვის მთელს ტერიტორიაზე სამშენებლო ინდუსტრია, გარდა სამუშაოს დამოუკიდებლად წარმოებისა. სახელმძღვანელოებში შეტანილი ყველა კოეფიციენტი არის პროცენტები, რომლებიც უნდა დაემატოს სავარაუდო ფასიმსგავსი სამუშაო შესრულებულია დადებით ტემპერატურაზე.

ფასის ყველაზე დიდი ზრდა წარმოიქმნება მაშინ, როდესაც აუცილებელია მიწის სამუშაოების ხელით განხორციელება, რაც დაკავშირებულია გაყინული ან გაყინული ნიადაგის განვითარებასთან. ზოგიერთ რეგიონში გაძვირება სამუშაოს სავარაუდო ღირებულების 100%-ს აღწევს.

ნაკლებად ძვირია სამუშაოები, რომლებიც შესრულებულია შენობაში, ისევე როგორც ის, რაც დაკავშირებულია მასალებთან, რომლებიც არ ცვლის თავის თვისებებს გაყინვისას.

ზამთარში საზოგადოებრივი თუ საცხოვრებელი ობიექტების მშენებლობისას შესრულებული სტანდარტული სამუშაოები საშუალოდ 10%-ით ძვირდება.

უპირატესობები მშენებლობის დროს ზამთრის სეზონზე

თავად ტერმინი „ზამთრის გაძვირება“ ნიშნავს იმას, რომ მომხმარებელი იძულებული იქნება მეტი გადაიხადოს სამუშაოს შესრულებისთვის. და მაინც, თუ ზამთარში ყველა სახის სამშენებლო სამუშაოებზე მზარდი კოეფიციენტი გამოიყენება, შესაძლებელია თუ არა რაიმე სარგებელი იპოვოთ და შეეცადოთ დაზოგოთ ფული სამუშაოს ხარისხის დაკარგვის გარეშე?

როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, ცივ სეზონში კონტრაქტების დადება უფრო მომგებიანია მომხმარებლებისთვის. შორის კონკურენციის გაზრდა სამშენებლო ორგანიზაციებიძირითადი სამშენებლო სეზონის დასრულების შემდეგ იწვევს მათი მომსახურების ღირებულების შემცირებას. ამ ორგანიზაციებიდან ბევრი უზრუნველყოფს ფასდაკლების სისტემას.

ეკონომია შესაძლებელია იმ შემთხვევაშიც, როცა იგეგმება ხის ობიექტის აშენება, უნდა იცოდეთ, რომ ზამთრის ხე ზაფხულის ხეზე იაფია, ხარისხით არაუმეტეს.

მშენებლობის დაგეგმვის ეტაპზე მომხმარებელთა ორგანიზაციის სპეციალისტებმა უნდა დაიცვან საწარმოსთვის ყველაზე მომგებიანი კურსი და გაითვალისწინონ ხელშეკრულების ფასის შემცირების ყველა ფაქტორი, თუ ეს შეუძლებელია "ზამთრის" კოეფიციენტის გამოყენების გარეშე. .

ზამთრის სამუშაოების გაზრდა

HESN და მათ საფუძველზე შემუშავებული FER (TER) ითვალისწინებს პირდაპირ ხარჯებს სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების წარმოებისთვის ნორმალურ პირობებში (გარე ფაქტორებით არ არის გართულებული) დადებით ტემპერატურაზეგარემო ჰაერი. ზამთარში სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების წარმოებაში დამატებითი ხარჯები, სააღრიცხვო დოკუმენტაციის შედგენისას, დამატებით უნდა იქნას გათვალისწინებული.

ᲓᲝᲙᲣᲛᲔᲜᲢᲔᲑᲘ:

1. GSN 81-05-02-2007„ზამთარში სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების წარმოებაში დამატებითი ხარჯების სავარაუდო ნორმების შეგროვება“

ხარჯების განსაზღვრისას გამოიყენება ამ კოლექციის ნორმები:

§ არსებული საწარმოების ახალი მშენებლობის, რეკონსტრუქციისა და ტექნიკური გადაიარაღებისთვის;

§ K = 0.8-ით სამრეწველო ობიექტების კაპიტალური რემონტისთვის (GSNr81-05-02-2001 წლის 12 პუნქტი).

2. GSNr 81-05-02-2001„ზამთარში სარემონტო-სამშენებლო სამუშაოების წარმოებაში დამატებითი ხარჯების სავარაუდო ნორმების შეგროვება“

ხარჯების დადგენისას გამოიყენება ამ კოლექციის ნორმები

§ საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობების კაპიტალური რემონტისთვის;

§ საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაზე მომუშავე სამრეწველო შენობების კაპიტალური რემონტისთვის;

§ საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობების რეკონსტრუქციისთვის.

მოდით განვიხილოთ უფრო დეტალურად კოლექცია GSN 81-05-02-2007.

რუსეთის ტერიტორია დაყოფილია 8 ტემპერატურულ ზონად, რაც დამოკიდებულია ზამთრის პერიოდის ტემპერატურულ პირობებზე (საშუალო თვიური otri-2

ზამთრის პერიოდის შედარებითი ტემპერატურა). რუსეთის ტერიტორიის დაყოფა ტემპერატურულ ზონებად ზამთრის პერიოდების მითითებით მოცემულია GSN 81-05-02-2007 კოლექციის დანართში 1.

სვერდლოვსკის რეგიონი მიეკუთვნება IV ტემპერატურულ ზონას.

როგორც კოლექციის ნაწილი GSN 81-05-02-2007 - სამი განყოფილება:

ნაწილი 1"სავარაუდო ნორმებიკონსტრუქციის ტიპის მიხედვით.

ნაწილი 2„ნაგებობების სავარაუდო ნორმები, სამუშაოების სახეები“.

ნაწილი 3"შენობების დროებითი გათბობის სტანდარტები"

დამატებითი დანახარჯების განაკვეთები დგინდება დადებით გარემო ტემპერატურაზე შესრულებული სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების სავარაუდო ღირებულების პროცენტულად.

დამატებითი ხარჯები შედის CSR-ში მე-9 თავში „სხვა სამუშაოები და ხარჯები“ (სვეტები 5, 6 და 8). 1-ლი ნაწილის ნორმების მიხედვითმშენებლობის ღირებულებიდან და სამონტაჟო სამუშაოები 1-8 თავების შედეგად.

ნაწილი 1 რეგულაციები"მშენებლობის ტიპების მიხედვით" განკუთვნილია:

ა) დამატებითი ხარჯების გათვალისწინება კონსოლიდირებულ ხარჯთაღრიცხვაში (მთლიანად სამშენებლო მოედნისთვის);

ბ) დამკვეთსა და გენერალურ კონტრაქტორს შორის შესრულებული სამუშაოსთვის მთელი წლის განმავლობაში (მიუხედავად სამუშაოს ფაქტობრივი დროისა).

1 ნაწილის ნორმები ითვალისწინებს სპეციფიკური სიმძიმეწლის სავარაუდო ზამთრის პერიოდი. გამოთვლილი ზამთრის პერიოდის სპეციფიკური წონა დგინდება თითოეული ტემპერატურული ზონისთვის. კერძოდ, IV ტემპერატურული ზონისთვის აღებულია 0,45.

დავუშვათ, რომ ზაფხულში დასრულებული ზოგიერთი სამშენებლო ობიექტის სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ღირებულება იყო 100 ფულადი ერთეულები. იგივე სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ღირებულება უარყოფით ტემპერატურაზე შესრულებული იქნება 1103

ფულადი ერთეულები. მაშინ სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ღირებულების ზრდა ნეგატიურ ტემპერატურაზე მათ განხორციელებასთან დაკავშირებით იქნება:

110-100 = 10%

ზამთრის პერიოდის ხვედრითი წონით 0,45 წლის განმავლობაში შესრულებული სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების ღირებულება საშუალოდ 4,5%-ით (10% x 0,45 = 4,5%) გაძვირდება.

მაგრამ ქვეყნის სხვადასხვა ტერიტორიებს, რომლებიც მინიჭებულია იმავე ტემპერატურულ ზონაში, აქვთ გამოთვლილი ზამთრის პერიოდის განსხვავებული ხანგრძლივობა GOS 81-05-02-2007-ის No1 დანართის შესაბამისად. მაგალითად, IV ტემპერატურის ზონა მოიცავს:

სვერდლოვსკის რეგიონი. (ზამთრის პერიოდი 20.X-დან 15.IV-მდე);

ჩელიაბინსკის რეგიონი (შესაბამისად 25.X-დან 10.IV-მდე);

სამარას რეგიონი (10.XI-დან 10.IV-მდე).

კონკრეტული ტემპერატურული ზონის ფარგლებში ზამთრის პერიოდის ხანგრძლივობის სხვაობის გათვალისწინება 1 ნაწილის ნორმებსგამოიყენება კორექტირების ტერიტორიული კოეფიციენტები.

კერძოდ, სვერდლოვსკის რეგიონისთვის. ტერიტორიული კოეფიციენტი K=1,1;

ჩელიაბინსკის რეგიონისთვის K= 1.0;

სამარას რეგიონისთვის K=0.9.

მშენებლობის ტიპების ნორმები ითვალისწინებს, ზოგადად, სამშენებლო ობიექტს, ზამთარში სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების შესრულებისას შეფასების ყველა ფაქტორს, მათ შორის უხეშად დასრულებული შენობების დროებითი გათბობის ხარჯებს, ფარგლებშისავარაუდო ზამთრის პერიოდი.

ხარჯების რიგი ნორმები არ არის დაცული წესებით, ისინი გათვალისწინებულია დამატებით შესაბამისი დასაბუთებით. Ესენი მოიცავს:

§ შენობების დროებითი გათბობა საზღვრებს გარეთსავარაუდო ზამთრის პერიოდი;

§ ლიანდაგის გარეშე მისასვლელი გზების თოვლის მოცილება მაგისტრალიდან სამშენებლო მოედანზე(ჩ. 9, გრ. 4 და 8 TER1-02-087-ის მიხედვით HP და SP-ის გაანგარიშებით);

§ ტერიტორიის პირველადი გაწმენდა თოვლისგან (თუ, PIC-ის შესაბამისად, მშენებლობა ზამთარში იწყება);

§ თოვლის წინააღმდეგ ბრძოლის ხარჯები - ნებადართულია შორეულ ჩრდილოეთში, ასევე სოფლად IV, V, VI ტემპერატურული ზონების ფარგლებში. ამ მიზნებისათვის ლიმიტი შეადგენს სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების 0,3%-მდე 1-8, ხარჯები უნდა დადასტურდეს ჰიდრომეტეოროლოგიური სამსახურის ცნობებით;

§ ქარის სიჩქარე > 10მ/წმ (როდესაც ზამთარში ქარიანი დღეების რაოდენობა >10%-დან 30%-მდე - K=1,05; > 30% - K=1,08 ზამთრის კულტურების ნორმების მიხედვით); გადახდისას ხარჯები უნდა დადასტურდეს ჰიდრომეტეოროლოგიური სამსახურის ცნობებით;

§ სპეციალური სათბურები (თავშესაფრები სამუშაოს წარმოებისთვის აუცილებელი მიკროკლიმატის შესაქმნელად, აღმართულია მათი მოწყობილობის დიზაინის გადაწყვეტილებების შესაბამისად).

საცხოვრებელი კორპუსების ნორმები (მე-4 ცხრილის 11.1 ÷ 11.3 პუნქტები) დადგენილია შენობებისთვის, რომლებსაც არ გააჩნიათ გარე ქსელები, გამწვანება და გამწვანება. ამიტომ, პროექტში აღნიშნული ხარჯების არსებობის შემთხვევაში, აუცილებელია ნორმაში ცვლილების შეტანა მე-13 პუნქტის შესაბამისად (K = 2 ეფექტურობისთვის; K = 1.7 აგურის სახლებისთვის).

ასე მაგალითად, ამისთვის აგურის სახლიზამთრის განაკვეთის სტანდარტი სსრ-ში ჩართვისთვის იქნება:

1.7% x 1.7 x 1.1 = 3.18%,

სადაც 1.7% არის ზამთრის შეფასების სტანდარტი 11.2 პუნქტში;

1.7 - კოეფიციენტი გარე ქსელების და კეთილმოწყობის არსებობის გათვალისწინებით; 5

1.1 - ტერიტორიული კორექტირების ფაქტორი სვერდლოვსკის რეგიონისთვის. No1 დანართის მიხედვით (გვ. 66).

1-ლი ნაწილით გაუთვალისწინებელი კონსტრუქციის სახეობებისთვის დასაშვებია მსგავსი ტიპის კონსტრუქციების სტანდარტების გამოყენება. ანალოგების არარსებობის შემთხვევაში, დამატებითი ხარჯების განაკვეთები განისაზღვრება გაანგარიშებით, სტრუქტურებისა და სამუშაოების ტიპების (ნაწილი 2) და შენობების დროებითი გათბობის განაკვეთების გამოყენებით (ნაწილი 3). ანალოგიურად, განისაზღვრება დამატებითი ხარჯების განაკვეთები საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობებისთვის, აგრეთვე კომუნალური მომსახურებისთვის მონოლითური რკინაბეტონისგან (პუნქტი 13, მათ შორის). ასეთი გაანგარიშების მაგალითი მოცემულია GOS 81-05-02-2007-ის დანართ 2-ში.

მე-2 ნაწილის წესები"სტრუქტურებისა და სამუშაოს ტიპების სტანდარტები" შემუშავებულია FER (TER) ნაწილების კონტექსტში. 1-ლი ნაწილის ნორმებისგან განსხვავებით, ეს ნორმები არის არა საშუალო წლიური, არამედ საშუალო ზამთარი, ე.ი. ისინი გამოითვლება ზამთრის პერიოდის სპეციფიკური წონის გათვალისწინების გარეშე. შესაბამისად, მათზე არ ვრცელდება ტერიტორიული კორექტირების ფაქტორი დანართი 1-ის მიხედვით.

ეს ნორმები განკუთვნილია გენერალურ კონტრაქტორსა და ქვეკონტრაქტორს შორის შესრულებული სამუშაოს ანგარიშსწორებისთვის ზამთარში. ისინი ასევე შეიძლება გამოყენებულ იქნეს საშუალო წლიური სტანდარტის გამოსათვლელად იმ ტიპის მშენებლობისთვის, რომელიც არ არის 1 ნაწილის ნორმებში.

სამუშაოების ტიპების ნორმები ითვალისწინებს მხოლოდ ფაქტორებს, რომლებიც დაკავშირებულია კონკრეტული ტიპის სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების განხორციელებასთან:

ა) შრომის პროდუქტიულობის დაქვეითება თბილ ტანსაცმელში გადაადგილების შეზღუდვის, ხილვადობის გაუარესების, მასალების, კონსტრუქციების, ფეხსაცმლის ყინულის, გათბობისთვის სამუშაოს შესვენების საჭიროების გამო და ა.შ.

ბ) სამუშაოს შესრულების მეთოდების შეცვლა: გაყინული ნიადაგების გაფხვიერება, ნიადაგების დათბობა, გაყინვისგან დაცვა, ბეტონის ელექტრო გათბობა, ქიმიური დანამატების გამოყენება და სხვა;

გ) ზამთარში სამუშაოს შესრულებისას მასალების დაკარგვა. 6

სტანდარტები სამუშაოს სახეებიარ გაითვალისწინოთ უხეშად დასრულებული შენობის გათბობის ღირებულება (არც ზამთრის სავარაუდო პერიოდში და არც შემდგომ).

ნაწილი 3 "დროებითი გათბობის ნორმები" გამოიყენება სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების დროს შენობების დროებითი გათბობის ღირებულების გამოსათვლელად, რომელიც, სპეციფიკაციების მიხედვით, უნდა შესრულდეს დადებით ტემპერატურაზე, ან გამოთვლილი ზამთრის პერიოდის გარეთ დროებითი გათბობის ღირებულების განსაზღვრისას (იმ შემთხვევაში, PIC-ის დასაბუთება), ასევე საშუალო წლიური სტანდარტის გამოთვლა კონსტრუქციის ტიპის მიხედვით, რომელიც არ არის ჩამოთვლილი 1-ლ ნაწილში.

TER-06 ნაწილის "მონოლითური ბეტონის და რკინაბეტონის კონსტრუქციები" No06-01-017-1" ერთეულის ფასი. ტექნოლოგიური ელექტრო გათბობაბეტონი" გამოიყენება მხოლოდ POS-ის შესაბამისად სამრეწველო ყალიბების ბრუნვის დასაჩქარებლად. ზამთარში ბეტონის გათბობა გათვალისწინებულია ზამთრის ამაღლების ნორმებით.

კოლექციის ყველა ნორმა GSNr 81-05-02-2001„ზამთარში სარემონტო-სამშენებლო სამუშაოების წარმოებაში დამატებითი ხარჯების სავარაუდო ნორმების შეგროვება“ არის წლიური საშუალო.მათ ერიცხებათ ტერიტორიული კოეფიციენტი 1.1. ნორმები გამოიყენება ხარჯთაღრიცხვაში, აგრეთვე შესრულებული სარემონტო-სამშენებლო სამუშაოების მთელი წლის გაანგარიშების მიზნით, განურჩევლად მათი განხორციელების ფაქტობრივი დროისა.

თუ კონტრაქტის შესაბამისად კონტრაქტორი ასრულებს სარემონტო-სამშენებლო სამუშაოებს გაცხელებულ ოთახში, ხოლო მომხმარებელი იხდის გათბობას, მაშინ ქ. კონტრაქტის ფასისამუშაოს ღირებულების გაზრდის ღირებულება შეიძლება არ იყოს გათვალისწინებული, ან მომხმარებელმა შეიძლება წარმოადგინოს კონტრაქტორს გათბობის ხარჯები, რადგან ზამთრის გაძვირების ნორმაში GSNr 81-05-02-2001 კრებულის მიხედვით ისინი გათვალისწინებულია

ნორმატიული და მეთოდოლოგიური სისტემა
დოკუმენტები მშენებლობაში

GSN 81-05-02-2007

GSN-2001

კოლექცია

ნორმების შეფასება

ᲓᲐᲛᲐᲢᲔᲑᲘᲗᲘ ᲮᲐᲠᲯᲔᲑᲘ

წარმოებაში

მშენებლობა და მონტაჟი

ზამთრის სამუშაო

გამოცემა 2,
შეცვლილია და დამატებულია

მოსკოვი 2007 წ

ეს სახელმწიფო სავარაუდო სტანდარტები (GSN) განკუთვნილია სპეციალისტების ფართო სპექტრისთვის, რომლებიც მონაწილეობენ მშენებლობაში შეფასების დოკუმენტაციის შემუშავებაში.

განვითარებულისამშენებლო და სამშენებლო მასალების მრეწველობის ფასების ფედერალური ცენტრი.

ჩანაცვლებაშიზამთარში სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების წარმოებაში დამატებითი ხარჯების სავარაუდო ნორმების შეგროვება (GSN 81-05-02-2001), ამოქმედდა რუსეთის გოსტროის 19.06.01 No62 ბრძანებულებით.

შესავალი

ეს სავარაუდო ნორმების კრებული განკუთვნილია ზამთარში სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების წარმოების დამატებითი ხარჯების დასადგენად.

ამ კრებულში მოცემული დებულებები და სავარაუდო ნორმები რეკომენდირებულია სამშენებლო კომპლექსის საწარმოების მიერ ახლის აშენების სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრისას, არსებული საწარმოების, შენობებისა და ნაგებობების რეკონსტრუქციის, გაფართოებისა და ტექნიკურად აღჭურვის, სარემონტო და სამშენებლო სამუშაოების შესრულებისას. რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე განხორციელებული სამრეწველო სამშენებლო პროექტები, ასევე შესრულებული სამუშაოს ანაზღაურებისას.

კრებულის ეს გამოცემა, დამატებული და შესწორებული, მომზადებულია დამკვეთი ორგანიზაციებისა და კონტრაქტორების წინადადებებისა და კომენტარების გათვალისწინებით, დიზაინის ორგანიზაციები 2001 წლის შეფასებისა და მარეგულირებელი ჩარჩოს გამოყენების პრაქტიკაზე დაფუძნებული, მშენებლობაში ფასწარმოქმნის რეგიონული ცენტრები.

შენიშვნები და წინადადებები სავარაუდო ნორმების ამ კრებულზე უნდა გაიგზავნოს:

119991, რუსეთის ფედერაცია, მოსკოვი, ქ. მშენებლები, დ.8, კორპ. 2

ზოგადი დებულებები

1. ამ კრებულის ნორმები მიზნად ისახავს ზამთარში (ზამთრის პერიოდში) სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების წარმოებაში დამატებითი ხარჯების განსაზღვრას 1.

1 "ზამთრის დრო (ზამთრის პერიოდი)" კონცეფცია მოიცავს წლის იმ ნაწილს, რომლის საშუალო დღიური გარე ტემპერატურა 0°C-ზე დაბალია, რუსული კლიმატის სახელმძღვანელოს მიხედვით.

ნორმები ითვალისწინებს დამატებით ხარჯებს ზამთარში სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების შესრულებისას, რაც გამოწვეულია ჰაერის უარყოფითი ტემპერატურის ზემოქმედებასთან, ასევე 10 მ/წმ-მდე ქარის სიჩქარის ზემოქმედებასთან დაკავშირებული მთელი რიგი ფაქტორებით.

ეს ფაქტორები მოიცავს:

ა) ფაქტორები, რომლებიც გავლენას ახდენენ შრომის პროდუქტიულობის შემცირებაზე:

თბილი ტანსაცმლით მუშების გადაადგილების შეზღუდვა და ხელთათმანებში მუშაობის უხერხულობა;

ხილვადობის გაუარესება ზამთარში სამუშაო ადგილზე; სამუშაო ადგილზე ყინულისა და თოვლის არსებობა; ფეხსაცმლის, მასალების, სტრუქტურებისა და ხელსაწყოების ყინული; ოპერაციის დროს თოვლის პერიოდულად გაწმენდის აუცილებლობა სამუშაო ადგილი, მასალები და ა.შ.

სამუშაო დროის დაკარგვა, რომელიც დაკავშირებულია გათბობის მუშაკთა მუშაობის შეფერხებასთან გარე ტემპერატურაზე -20°С-დან -35°С-მდე და -30°С-ზე დაბალ ტემპერატურაზე სამუშაო დღის შემცირების გამო;

სამშენებლო მანქანებისა და მექანიზმების ზამთრის პროდუქტიულობის შემცირება;

ბ) დაბალი ტემპერატურით გამოწვეული გართულებები ტექნოლოგიურ პროცესებში (დროებითი ნაგებობების მომზადება გათბობის მუშაკებისთვის, დროებითი იზოლაცია. წყლის ქსელებიდა ტანკები, ბეტონის და ნაღმტყორცნების იზოლაციის გამოყენება ტრანსპორტირებისას);

გ) ნეგატიურ გარე ტემპერატურაზე სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების წარმოებისთვის სპეციალური მეთოდების გამოყენების აუცილებლობა:

გაყინული ნიადაგების გაფხვიერება;

ნიადაგების დაცვა გაყინვისგან;

ნიადაგის დათბობა;

სწრაფად გამაგრებადი ბეტონისა და ნაღმტყორცნების გამოყენება;

ქიმიური დანამატების ბეტონებისა და ხსნარების გაცნობა;

ბეტონის ელექტრო გათბობის გამოყენება;

პროდუქტების, მილების და კაბელების ბოლოების გათბობა;

ჩვეულებრივი სათბურების მოწყობა და დაშლა - უმარტივესი ტექნოლოგიური თავშესაფრები, მ.შ. ბრეზენტი, ფილმი, ფარი და ა.შ. 2

სამუშაო ადგილების დაცვა თოვლის ნაკადებისგან და ა.შ.

________________

2 დამატებით უნდა განისაზღვროს სპეციალური ტექნოლოგიური თავშესაფრების (სათბურების) დაყენების ღირებულება. სპეციალური მოიცავს ტექნოლოგიურ თავშესაფრებს, რომლებიც აშენებულია საპროექტო გადაწყვეტილებების შესაბამისად მათი მონტაჟისთვის.

დ) დამატებითი ხარჯები და მასალების დაკარგვა ზამთარში სამუშაოს შესრულებისას.

2. კოლექცია შედგება სამი განყოფილებისგან:

ნაწილი I. სავარაუდო ნორმები მშენებლობის სახეობების მიხედვით.

I განყოფილების ნორმები მიზნად ისახავს დადგინდეს სახსრების სავარაუდო ლიმიტი დამატებითი ხარჯებისთვის, რომლებიც დაკავშირებულია სამუშაოს წარმოებასთან ზამთარში მთლიანობაში სამშენებლო მოედანზე, აგრეთვე მომხმარებლებსა და გენერალურ კონტრაქტორებს შორის მთელი წლის ანგარიშსწორებისთვის.

ნაწილი II. სტრუქტურებისა და სამუშაოების ტიპების სავარაუდო ნორმები.

II ნაწილის ნორმები გამოიყენება დასრულებული სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების გადახდისას გენერალურ კონტრაქტორებსა და ქვეკონტრაქტორებს შორის ან კლიენტებსა და პირდაპირ კონტრაქტორებს შორის.

სტრუქტურებისა და სამუშაოების ტიპების ღირებულების განაკვეთები არის მშენებლობის ტიპების განაკვეთების შემუშავების საფუძველი.

ნაწილი III. შენობების დროებითი გათბობის სავარაუდო ნორმები.

III ნაწილის ნორმები გამოიყენება უხეშ 1-ში დასრულებული შენობების დროებითი გათბობის ღირებულების და ამ შენობების დროებით გასათბობად შესრულებული სამუშაოს გაანგარიშებისას.

1 უხეშად დასრულებული შენობები არის შენობები აღმართული კედლებით, ზედა საფარით და ყველა ღიობის შევსებით.

3. მშენებლობის სახეობების სავარაუდო ნორმების შემუშავებისას გამოიყენება III ნაწილის ნორმები.

დამატებითი ხარჯების განაკვეთები კონსტრუქციების ტიპებისთვის და სტრუქტურებისთვის და სამუშაოების ტიპებისთვის შემუშავებულია, როგორც პროცენტი დადებით გარე ტემპერატურაზე შესრულებული სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების სავარაუდო ღირებულებისა.

4. დამატებითი ხარჯების განაკვეთები დიფერენცირებულია ტემპერატურული ზონების მიხედვით ზამთრის პერიოდის ტემპერატურული პირობების მიხედვით, რომლებიც მოცემულია ქ. ჩანართი. ერთი.

ცხრილი 1

ტემპერატურული ზონები	ზამთრის პერიოდის საშუალო თვიური, უარყოფითი ტემპერატურის ინდიკატორები, ° С

5. ტემპერატურული ზონა და გამოთვლილი ზამთრის პერიოდის ხანგრძლივობა თითოეული კონკრეტული სამშენებლო უბნისთვის უნდა იქნას მიღებული მისი ადგილმდებარეობის შესაბამისად, რუსეთის ტერიტორიული დაყოფის შესაბამისად, მოცემული დანართი 1, სამუშაოს დროს რეალური გარე ტემპერატურის მიუხედავად.

6. I ტემპერატურული ზონის სამხრეთით მდებარე ადგილებში ზამთრის სეზონზე სამუშაოს წარმოების სპეციფიკური პირობებით გამოწვეული დამატებითი ხარჯები შეიძლება აუნაზღაურდეს სამუშაოს შემსრულებელ ორგანიზაციებს I ტემპერატურული ზონისთვის დადგენილი სტანდარტების მიხედვით, სამუშაო დღეებში საშუალოდ. ყოველდღიური გარე ტემპერატურა 0 °C-ზე დაბალი. ამავდროულად, შესრულებული სამუშაოს მთელი მოცულობისთვის გამოთვლილი დამატებითი ხარჯების ოდენობა მცირდება სამუშაო დღეების რაოდენობის თანაფარდობის პროპორციულად საშუალო დღიური გარე ტემპერატურით 0 ° C-ზე დაბალი, კალენდარული სამუშაო დღეების საერთო რაოდენობასთან. სამუშაოს მთელი მოცულობის შესრულების პერიოდი. უარყოფითი ტემპერატურით სამუშაო დღეების რაოდენობა აღებულია მეტეოროლოგიური სამსახურის მონაცემებით, ხოლო თუ ის არ არის მოცემულ ტერიტორიაზე, დამკვეთისა და კონტრაქტორის მონაცემებით.

7. დამატებითი ხარჯები რეკონსტრუქციის, გაფართოებისა და ტექნიკური გადაიარაღებაზამთარში მოქმედი საწარმოო ობიექტები (გარდა საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაზე მომუშავე ობიექტებისა) განისაზღვრება ამ კოლექციის შესაბამისი სტანდარტების მიხედვით, სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების სავარაუდო ღირებულებიდან, გათვლილი პროექტის შესაბამისად.

საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობების რეკონსტრუქციის დამატებითი ხარჯები განისაზღვრება I ნაწილის ნორმების მიხედვით. ჩანართი. 2სავარაუდო ნორმების კრებული GSNr 81-05-02-2001.

8. ზამთარში სარემონტო და სამშენებლო სამუშაოების წარმოებაში დამატებითი ხარჯები განისაზღვრება:

სამრეწველო სამშენებლო ობიექტებზე (გარდა სამრეწველო ობიექტებისა, რომლებიც ემსახურებიან საბინაო და კომუნალურ მომსახურებას) - I ნაწილის ნორმების მიხედვით ( ჩანართი. ოთხი) და სექცია II ( ჩანართი. 5) მათზე გამოყენებული კოეფიციენტით 0,8;

ზე კაპიტალური რემონტისაცხოვრებელი, საზოგადოებრივი შენობები, აგრეთვე სამრეწველო შენობები და ნაგებობები, რომლებიც ემსახურებიან საბინაო და კომუნალურ მომსახურებას - GSNr 81-05-02-2001 სავარაუდო ნორმების კრებულის მიხედვით.

9. 10 მ/წმ-ზე მეტი სიჩქარის ქარების ზემოქმედების ქვეშ მყოფ ადგილებში, ამ კოლექციის სავარაუდო ნორმების მიხედვით გამოთვლილი დამატებითი ხარჯების ოდენობით მომხმარებელს შეუძლია განახორციელოს დამატებითი გადახდა კოეფიციენტების სახით ქარის რაოდენობაზე. დღეები ზამთარში:

წმ. 10%-დან 30%-მდე - 1,05;

წმ. 30% - 1.08.

ზამთარში 10 მ/წმ-ზე მეტი სიჩქარის ქარის ზემოქმედებასთან დაკავშირებული დამატებითი ხარჯების გადახდის საფუძველია კლიმატის მიმდინარე სახელმძღვანელოს მონაცემები ან ადგილობრივი ჰიდრომეტეოროლოგიური სამსახურის ორგანოების სერთიფიკატები.

10. ამ კრებულის ნორმები არის საშუალოდ. მათზე რაიმე დანამატის ან კოეფიციენტის გამოყენება, რომელიც არ არის მითითებული ზოგად დებულებებში და ტექნიკური ნაწილებიკოლექციონერი არ არის დაშვებული.

ნაწილი I. განაკვეთების შეფასება მშენებლობის ტიპის მიხედვით

ტექნიკური ნაწილი

1. ზამთარში სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების წარმოებაში დამატებითი ხარჯები გარკვეული ტიპის მშენებლობაზე განისაზღვრება ნორმების მიხედვით. ჩანართი. ოთხისამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების სავარაუდო ღირებულების პროცენტულად (სვეტები 4 და 5) მშენებლობის ღირებულების კონსოლიდირებული შეფასების 1-8 თავების შედეგების საფუძველზე.

გამონაკლისია მეტროსა და გვირაბების მშენებლობა, რომლის ნორმები მოცემულია მე-5 პუნქტში ჩანართი. ოთხიდადგინდეს ძირითადი სამუშაოების სავარაუდო ღირებულების პროცენტულად (მომსახურების პროცესების გარეშე) მშენებლობის ღირებულების კონსოლიდირებული შეფასების გაანგარიშების 2-7 თავების შედეგების საფუძველზე. ზამთარში სამუშაოების წარმოებაში დამატებითი ხარჯების გასათვალისწინებლად, კონსოლიდირებული შეფასების 1-ლი და მე-8 თავებში გათვალისწინებული, აუცილებელია სხვა ტიპის მშენებლობის ნორმების გამოყენება:

მე-3 პუნქტის მიხედვით „გზის მშენებლობა. 3.1. მარშრუტის შემუშავება და სამშენებლო მოედნის მომზადება ”- სამშენებლო უბნის მომზადებაზე სამუშაოებისთვის (სამშენებლო ღირებულების კონსოლიდირებული შეფასების გაანგარიშების თავი 1);

მე-7 პუნქტის მიხედვით „სამრეწველო და მომსახურე შენობების მშენებლობა ექსპლუატაციისთვის. 7.1. სარკინიგზო ტრანსპორტი“;

დროებითი შენობებისა და ნაგებობებისთვის (მშენებლობის ღირებულების კონსოლიდირებული შეფასების მე-8 თავი).

2. ტარიფებში გათვალისწინებულია ყველა სახის დამატებითი ხარჯი, რომელიც გამოწვეულია ზამთარში სამუშაოს წარმოებით, ასევე უხეშად დასრულებული შენობების დროებით გათბობით, გარდა შემდეგი სახის ხარჯებისა:

ა) აღმასრულებელი ხელისუფლების ადგილობრივი ადმინისტრაციული ორგანოების მიერ დადგენილი გათბობის პერიოდის გარეთ შენობა-ნაგებობების დროებითი გასათბობად, კონსტრუქციების ან დამუშავებული ზედაპირების მაღალი ტენიანობის აღმოსაფხვრელად დასრულების და სხვა მასალების წარმოებაში. სპეციალური სამუშაოებიმოთხოვნების შესაბამისად სპეციფიკაციები. ეს ხარჯები უნდა განისაზღვროს ამ კოლექციის III ნაწილით დადგენილი წესით, საპროექტო ორგანიზაციის მიერ შესრულებული გაანგარიშების საფუძველზე დროებითი გათბობის საჭირო პერიოდის გათვალისწინებით;

ბ) გზატკეცილებიდან მშენებარე ობიექტებამდე მისასვლელი გზების თოვლის მოსაშორებლად, აგრეთვე სამშენებლო ობიექტების შენობის ტერიტორიის საწყისი თოვლის მოსაშორებლად (სამუშაო არეალის ორგანიზების გათვალისწინებით) ზამთარში დაწყებული. . ეს ხარჯები განისაზღვრება პროექტის შესაბამისად გაანგარიშებით;

გ) თოვლის ბრძოლა 1 შორეული ჩრდილოეთის რეგიონებში და მათთან გათანაბრებულ რაიონებში, აგრეთვე IV, V და VI ტემპერატურულ ზონებში მდებარე სოფლებში. თოვლის მოცილების ღირებულების ლიმიტი მშენებლობის ხარჯების შემაჯამებელ შეფასებებში შეიძლება განისაზღვროს ამ ადგილებში სხვა სამშენებლო პროექტების მონაცემების საფუძველზე. მითითებული მონაცემების არარსებობის შემთხვევაში, ღირებულების ლიმიტი გამოითვლება სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების სავარაუდო ღირებულების პროცენტულად, მშენებლობის კონსოლიდირებული ხარჯთაღრიცხვის 1-8 თავების შედეგების მიხედვით. ჩანართი. 2.

1 თოვლთან ბრძოლა - მუშაობა ბუნებრივი მოვლენებით გამოწვეული თოვლის ნაკადის აღმოსაფხვრელად (ქარბუქი, ქარბუქი, ქარბუქი).

ცხრილი 2

დამკვეთის ანგარიშსწორებები კონტრაქტორთან თოვლის მოსაშორებლად (ჰიდრომეტეოროლოგიური სამსახურის ცნობებით დადასტურებული შემთხვევაში) უნდა განხორციელდეს No1 კოლექციის „მიწის სამუშაოების“ შესაბამისი ნორმებისა და ფასების საფუძველზე.

3. ამ ნაწილის ნორმები არის საშუალო წლიური და სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების ანაზღაურებისას გამოიყენება მთელი წლის განმავლობაში, განურჩევლად წელიწადის ფაქტობრივი დროისა, რომლის დროსაც მიმდინარეობს მშენებლობა.

გამონაკლისია ობიექტები, რომელთა მშენებლობა დამკვეთის მიერ მხოლოდ ზაფხულში იგეგმება. ამ შემთხვევაში ამ ნაწილის ნორმები არ გამოიყენება დასრულებული სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების ხარჯთაღრიცხვის დოკუმენტაციისა და გამოთვლების მომზადებისას.

4. ნორმებში აღებულია წელიწადში ზამთრის დროის ხანგრძლივობის სპეციფიკური წონის მნიშვნელობები, მოცემული ჩანართი. 3.

ცხრილი 3

ტემპერატურული ზონები	ზამთრის პერიოდის წილი წელიწადში (საშუალოდ)

5. ზამთრის პერიოდის ხანგრძლივობა გარკვეულ ტემპერატურულ ზონაზე მინიჭებულ ტერიტორიის ცალკეულ ნაწილებში შეიძლება განსხვავდებოდეს საშუალო ზონისგან, ამ მხრივ, დამატებითი ხარჯების საშუალო წლიური მაჩვენებლებისაგან. ჩანართი. ოთხი, მოცემული კოეფიციენტები დანართი 1.

6. საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობებისთვის ზამთარში სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების წარმოებისას დამატებითი ხარჯები უნდა იქნას მიღებული ნორმების მიხედვით. ჩანართი. ოთხიპუნქტი 11, განურჩევლად ზოგადად მშენებლობის ტიპისა.

7. დამატებითი ხარჯების განაკვეთები მოცემული ჩანართი. ოთხი 1.28 (საწყობები და საწყობები), 1.29 (წინა ბეტონის ლიფტები), 1.30 (ინ-situ რკინაბეტონის ლიფტები), 2 (ენერგეტიკული მშენებლობა), 3 (გზის მშენებლობა), 8 (შენობებისა და საკომუნიკაციო საშუალებების მშენებლობა), 13 (მშენებლობა). გარე მილსადენები) და 14.4 (ხეების და ბუჩქების დარგვა და გადარგვა) გამოიყენება იმ შემთხვევებში, როდესაც ეს სამუშაოები გათვალისწინებულია დამოუკიდებელი საპროექტო-სააღრიცხვო დოკუმენტაციით.

სხვა შემთხვევაში, ამ სამუშაოებისთვის აუცილებელია წესების დაცვა ჩანართი. ოთხიშესაბამისი ტიპის სამრეწველო, საბინაო და სამოქალაქო, სასოფლო-სამეურნეო, წყალმომარაგების და სხვა სახის მშენებლობაზე.

8. I ტემპერატურული ზონის სამხრეთით მდებარე უბნებზე დამატებითი ხარჯების დასადგენად ამ ნაწილის ნორმების გამოყენებისას ზოგადი დებულებების მე-6 პუნქტით გათვალისწინებული წესით გამოთვლილი დამატებითი ხარჯების ოდენობა მრავლდება 4.3-ზე, რაც განსაზღვრავს. წლის ხანგრძლივობის შეფარდება დღეებში ზამთრის პერიოდის ხანგრძლივობასთან I ტემპერატურულ ზონაში.

9. გაუთვალისწინებელი მშენებლობის სახეობებისათვის ჩანართი. ოთხი, დასაშვებია მსგავსი ტიპის მშენებლობაზე დამატებითი ხარჯების ნორმების გამოყენება. ანალოგების არარსებობის შემთხვევაში, დამატებითი ხარჯების განაკვეთები განისაზღვრება გაანგარიშებით, რომელიც ეფუძნება შემდეგ საწყის მონაცემებს კონკრეტული სამშენებლო უბნისთვის:

თითოეული ტიპის ნაგებობებისა და სამუშაოების სავარაუდო ღირებულების ინდიკატორები, რომლებიც შეადგენენ მშენებლობაზე სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების, მათ შორის დროებითი (ტიტულოვანი) შენობებისა და ნაგებობების მთლიან სავარაუდო ღირებულებას;

სტრუქტურების დამატებითი ხარჯების ნორმები და სამუშაოების ტიპები ჩანართი. 5ნაწილი II.

ყველა კონსტრუქციისა და სამუშაოს ტიპების დამატებითი ხარჯების გამოთვლილ თანხას უნდა დაემატოს კოლექციის III ნაწილით დადგენილი წესით განსაზღვრული უხეშად დასრულებული შენობების დროებითი გათბობის ხარჯები, გათბობის პერიოდში. დამატებითი სამშენებლო ხარჯების შედეგად მიღებული შედეგი გადაითვლება საშუალო წლიურ ინდიკატორად გამოთვლილი კოეფიციენტების გამოყენებით, რომელიც ითვალისწინებს წელიწადში ზამთრის პერიოდის ხანგრძლივობის პროპორციას ( ჩანართი. 3).

დამატებითი ხარჯების კოეფიციენტის გაანგარიშების მაგალითი მშენებლობის ტიპისთვის, რომელიც არ არის გათვალისწინებული ჩანართი. ოთხი, მოცემულია დანართი 2.

ანალოგიურად, სავარაუდო სტანდარტები დამატებითი ხარჯებისთვის იმ ტიპის მშენებლობისთვის, რომლისთვისაც, ქ ჩანართი. ოთხიინდივიდუალური ტემპერატურული ზონების ნორმატიული მაჩვენებლები არ არის მოცემული.

10. მე-9 პუნქტით დადგენილი წესით გათვლილი სავარაუდო ნორმების გამოყენება იმ ობიექტებზე, რომელთა მშენებლობა ფინანსდება სახსრების ჩართულობით. ფედერალური ბიუჯეტი, რეკომენდებულია სამშენებლო სფეროში შესაბამის უფლებამოსილ ფედერალურ აღმასრულებელ ორგანოსთან მათი შეთანხმების შემდეგ.

11. სამრეწველო ერთეულების მშენებლობის ღირებულების შემაჯამებელ შეფასებებში ზამთარში სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების წარმოებასთან დაკავშირებული დამატებითი ხარჯები განისაზღვრება შესაბამისი სტანდარტების მიხედვით. ჩანართი. ოთხი, სამრეწველო ჰაბში მშენებარე თითოეული საწარმოს სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების ღირებულებაზე დაყრდნობით.

დამატებითი ხარჯები, რომლებიც დაკავშირებულია სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების წარმოებასთან ზამთარში, დამხმარე საწარმოო ობიექტების და ფერმების, მისასვლელი გზებისა და რკინიგზის, ელექტრომომარაგების ქსელების, წყალმომარაგების, კანალიზაციის და სხვა ობიექტების მშენებლობის დროს, რომლებიც საერთოა საწარმოთა ჯგუფისთვის. სამრეწველო კერა, განისაზღვრება თითოეული ასეთი ობიექტისთვის შესაბამისი სტანდარტების მიხედვით ჩანართი. ოთხი.

12. შავი და ფერადი მეტალურგიის მაღაროების შახტის ზედაპირის ობიექტების მშენებლობისთვის დამატებითი ხარჯების სავარაუდო განაკვეთები უნდა განისაზღვროს ქვანახშირის მრეწველობის საწარმოებისთვის დადგენილი განაკვეთის მიხედვით (პუნქტი 1.3. ჩანართი. ოთხი).

13. ზამთარში სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების წარმოებაში დამატებითი ხარჯების განაკვეთები, რომლებიც დაკავშირებულია მონოლითური რკინაბეტონისგან საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობების, კომუნალური მომსახურების მშენებლობასთან, განისაზღვრება ამ ტექნიკური ნაწილის მე-9 პუნქტის ინსტრუქციის შესაბამისად.

14. ზამთარში საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობის დამატებითი ხარჯების სავარაუდო მაჩვენებლები, მოცემული ქ ჩანართი. ოთხი, გვ. 11.1-11.3 (საცხოვრებელი კორპუსები - დიდი პანელიანი, მოცულობითი ბლოკი, აგური, ბლოკები, ხის), შექმნილი საცხოვრებელი კორპუსებისთვის, რომელთა პროექტებში არ არის გათვალისწინებული გარე საინჟინრო ქსელები, შიდა კვარტალური დაგეგმარება და სავალი გზები, გამწვანება, გამწვანება. და ა.შ.

ზამთარში დამატებითი ხარჯების სავარაუდო განაკვეთები საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობისთვის, რომელთა პროექტებში გათვალისწინებულია გარე საინჟინრო ქსელები, შიდა კვარტალური დაგეგმარება და სავალი გზები, გამწვანება, გამწვანება და ა.შ., განისაზღვრება შესაბამისი სტანდარტების მიხედვით. ჩანართი. ოთხი(პუნქტები 11.1-11.3) კოეფიციენტების გამოყენებით, რომლებიც ითვალისწინებენ შენობების ტიპებს:

დიდი პანელი, მოცულობითი ბლოკი და ხის - 2;

აგური და ბლოკები - 1.7.

რუსეთის მშენებლობის სამინისტროში ელექტრონული განაცხადის გაგზავნამდე, გთხოვთ, წაიკითხოთ ქვემოთ მოცემული ამ ინტერაქტიული სერვისის მუშაობის წესები.

1. განსახილველად მიიღება ელექტრონული განაცხადები რუსეთის სამშენებლო სამინისტროს კომპეტენციის სფეროში, შევსებული თანდართული ფორმის შესაბამისად.

2. ელექტრონული მიმართვა შეიძლება შეიცავდეს განცხადებას, საჩივარს, წინადადებას ან მოთხოვნას.

3. რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს ოფიციალური ინტერნეტპორტალის მეშვეობით გაგზავნილი ელექტრონული მიმართვები განსახილველად წარედგინება მოქალაქეთა მიმართვებთან მუშაობის განყოფილებას. სამინისტრო უზრუნველყოფს განაცხადების ობიექტურ, ყოვლისმომცველ და დროულ განხილვას. ელექტრონული მიმართვების განხილვა უფასოა.

4. მიხედვით ფედერალური კანონი 02.05.2006 N 59-FZ "რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეების განცხადებების განხილვის წესის შესახებ" ელექტრონული განაცხადები რეგისტრირდება სამი დღის განმავლობაში და, შინაარსიდან გამომდინარე, იგზავნება სამინისტროს სტრუქტურულ განყოფილებებში. საჩივარი განიხილება რეგისტრაციის დღიდან 30 დღის ვადაში. ელექტრონული მიმართვა, რომელიც შეიცავს საკითხებს, რომელთა გადაწყვეტა არ შედის რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს კომპეტენციაში, რეგისტრაციის დღიდან შვიდი დღის განმავლობაში ეგზავნება შესაბამის ორგანოს ან შესაბამის თანამდებობის პირს, რომლის კომპეტენციაში შედის წამოჭრილი საკითხების გადაწყვეტა. მიმართვა, ამის შესახებ აცნობოს მოქალაქეს, რომელმაც გაგზავნა მიმართვა.

5. ელექტრონული მიმართვა არ განიხილება, როდესაც:
- განმცხადებლის სახელისა და გვარის არარსებობა;
- არასრული ან არასწორი საფოსტო მისამართის მითითება;
- ტექსტში უხამსი ან შეურაცხმყოფელი გამონათქვამების არსებობა;
- თანამდებობის პირის, ასევე მისი ოჯახის წევრების სიცოცხლის, ჯანმრთელობისა და ქონებისთვის საფრთხის არსებობა ტექსტში;
- კლავიატურის არაკირიული განლაგების ან მხოლოდ დიდი ასოების გამოყენება აკრეფისას;
- ტექსტში სასვენი ნიშნების არარსებობა, გაუგებარი აბრევიატურების არსებობა;
- კითხვის ტექსტში ყოფნა, რომელზეც განმცხადებელმა უკვე მიიღო წერილობითი პასუხი არსებითად ადრე გაგზავნილ საჩივრებთან დაკავშირებით.

6. საჩივრის განმცხადებლის პასუხი ეგზავნება ფორმის შევსებისას მითითებულ საფოსტო მისამართზე.

7. საჩივრის განხილვისას დაუშვებელია საჩივარში მოცემული ინფორმაციის, აგრეთვე მოქალაქის პირად ცხოვრებასთან დაკავშირებული ინფორმაციის გამჟღავნება მისი თანხმობის გარეშე. ინფორმაცია განმცხადებლების პერსონალური მონაცემების შესახებ ინახება და მუშავდება მოთხოვნების დაცვით რუსეთის კანონმდებლობაპირადი მონაცემების შესახებ.

8. საიტის მეშვეობით შემოსული აპელაციები აჯამდება და ინფორმაციის მისაღებად წარედგინება სამინისტროს ხელმძღვანელობას. ყველაზე ხშირად დასმულ კითხვებზე პასუხები პერიოდულად ქვეყნდება განყოფილებებში "მაცხოვრებლებისთვის" და "სპეციალისტებისთვის"