가격 및 예상 배급러시아의 Gosstroy(머리 - V.A. Stepanov, 책임 집행자 - E.E. Ermolaev, I.Yu. Nosenko), Baltic Construction Company(V.M. Simanovich), 건설 경제 및 관리 중앙 연구소(V.I. Koretsky, V.M. Didkovsky, Zh.G. Chernyshova), 모스크바 국립 토목 공학 대학의 과학 기술 센터 "Stroyinvestnauka"(N.M. Shumeiko, V.P. Berezin, S.B. Sborshchikov), GASIS(IT Tsirunyan), Transstroy Corporation(S.S. AbdrakhZmanov, Kh. Bashirova), CJSC INiK(Yu.V. Zhabenko, VM Beznos), 운영 위원회 주택 재고상트 페테르부르크 관리 (N.M. Letenko).

러시아 Gosstroy 과학 기술 위원회의 승인을 받았습니다.

러시아 Gosstroy의 가격 책정 및 예상 배급부의 승인을 위해 도입되었습니다.

2004년 3월 9일 러시아 Gosstroy 법령 No. 15/1(2004.03.05)에 의해 채택 및 시행되었습니다.

러시아 법무부 검토 및 법규 준수 문서로 인정 러시아 연방그리고 필요하지 않다 주 등록(2004년 3월 10일자 편지 번호 07/2699-YUD).

1994년 12월 29일자 러시아 건설부의 서신에 의해 도입된 "사전 프로젝트 및 설계 및 추정 문서의 일부로 건설 비용을 결정하기 위한 규칙 코드" 대신 SP 81-01-94 No. VB- 12-276, "러시아 연방 영토에서 건설 제품 비용을 결정하기 위한 방법론적 지침" MDS 81-1.99, 04.26.99 No. 31 일자 러시아 Gosstroy 법령에 의해 시행, "지침 건설 및 특수 건설 작업을 위한 GESN-2001 사용" MDS 81-28.2001, "적용 지침. 장비 설치를 위한 GESNm-2001 » MDS 81-29.2001, "시운전을 위한 GESNp-2001 사용 지침" MDS 81-27.2001, 수리 및 건설 작업을 위한 GESNr-2001 사용에 대한 일반 지침 및 "자동차 도로 건설 및 수리 작업 비용 결정을 위한 임시 지침" MDS 81-30.2002.

2003년 11월 27일자 러시아 연방 정부 명령 No. VYa-P10-14161에 따라 방법론에 명시된 조항은 신규 건설 비용을 결정할 때 러시아 연방 건설 단지의 모든 기업에 적용됩니다. , 기존 기업, 건물 및 구조물의 재건, 확장 및 기술 재장비, 수리 및 시운전러시아 연방 영토에서 수행되는 자금 조달 출처와 관계없이 건설 제품 가격 형성 및 수행 된 작업 지불.

연방 건설 기관

주택 및 유틸리티

2006년 2월 14일자 서신 No. sk-481/02 시운전을 위한 연방 단가 적용 지침 인쇄 철회

연방 건설 및 주택 및 공공 서비스 기관은 2003년 9월 1일 No. 160 러시아 Gosstroy 법령에 의해 승인된 시운전 작업에 대한 연방 단가 적용 지침(MDS 81-40.2006)의 출판을 발표했습니다.

이 문서의 출판과 함께 작업 조건에 대한 계수는 부록 1의 표 4에 제공된 권장 계수 대신 시운전을 위한 연방 단가 사용 지침의 표 2 및 3에 따라 취해야 합니다. 러시아 연방 영토에서 건설 제품 비용을 결정하는 방법론(MDS 81-35.2004).

방법론

영토에서 제품을 구축하는 비용의 결정

러시아 연방

MDS 81-35.2004

2003년 11월 27일자 러시아 연방 정부 명령에 따라 N VYa-P10-14161, 방법론에 명시된 조항은 신규 건설 비용을 결정할 때 러시아 연방 건설 단지의 모든 기업에 적용됩니다. 재건, 확장 및 기술적인 재장비운영 기업, 건물 및 구조물, 수리 및 시운전, 러시아 연방 영토에서 수행되는 자금 조달 출처와 관계없이 건설 제품 가격 형성 및 수행 된 작업에 대한 지불.

러시아의 Gosstroy의 가격 책정 및 예상 배급부에서 개발(머리 - V.A. Stepanov, 책임 집행자 - E.E. Ermolaev, I.Yu. Nosenko), 발트해 연안국의 참여 건설 회사(V.M. Simanovich), 중앙 건설 경제 및 관리 연구소 (V.I. Koretsky, V.M. Didkovsky, Zh.G. Chernyshova), 모스크바 주립 토목 공학 대학의 과학 기술 센터 "Stroyinvestnauka"(N.M. Shumeiko, V.P. Berezin, S.B. Sborshchikov), GASIS(I.T. Tsirunyan), Transstroy Corporation(S.S. Abdrakhmanov, Kh.Z. Bashirova), CJSC "INiK"(Yu.V. Zhabenko, V.M. Beznos), 주택 기금 관리 위원회 상트페테르부르크(N.M. Letenko).

러시아 Gosstroy 과학 기술 위원회의 승인을 받았습니다.

러시아 Gosstroy의 가격 책정 및 예상 배급부의 승인을 위해 도입되었습니다.

2004년 3월 9일 N 15/1 N 15.03.05.03.2004의 Gosstroy 법령에 의해 채택 및 발효되었습니다.

러시아 법무부가 검토했으며 러시아 연방 법률을 준수하고 국가 등록이 필요하지 않은 문서로 인정되었습니다(레터 10.03.2004 N 07/2699-YuD).

대신 "사전 프로젝트 및 설계의 일부로 건설 비용을 결정하기 위한 규칙 코드 예산 문서"SP 81-01-94, 12.29.94 N VB-12-276 일자 러시아 건설부, "러시아 연방 영토의 건설 제품 비용 결정 지침" MDS 81- 1.99, 26.04 일자 러시아 국가 건설 위원회의 결의로 발효 99 N 31, "건설 및 특수 건설 작업을 위한 GESN-2001 사용 지침" MDS 81-28.2001, "GESNm 사용 지침 -2001 장비 설치" MDS 81-29.2001, "시운전을 위한 GESNp-2001 사용 지침" MDS 81-27.2001, 수리 및 건설 작업을 위한 GESNr-2001 사용에 대한 일반 지침 및 "임시 지침건설 및 수리 중 작업 비용을 결정하기 위해 고속도로"MDS 81-30.2002.

코멘트

러시아 연방 MDS 81-35.2004 영토의 건설 제품 비용 결정 방법론

러시아의 Gosstroy에서 이전에 발행한 여러 문서 대신 지정된 방법론이 나왔습니다. 우선, 이것은 러시아 연방 MDS 81-1.99 영토의 건설 제품 비용 결정 지침에 관한 것으로, 이는 새로운 문서 이전에 유사한 문서였습니다.

새로운 방법론은 단순히 다시 작성하는 것이 아닙니다. 새 문서주로 현재 법률의 변경 사항을 고려하여 일부 자료를 약간 추가한 이전 유사한 문서의 오래된 가정. 새로운 방법론에서는 많은 가정이 새로운 방식으로 조명됩니다.

우선 주의를 기울여야 한다. 다음 질문. 이전의 모든 추정-규범 및 방법론 문서에서 1969년의 추정-규범 기반(1955년의 추정-규범 기반이 모호하게 기억됨)으로 시작합니다. "요소 추정 규범은 고유 한 건물 및 구조물에는 적용되지 않습니다 ..."라는 문구가 있습니다. 동시에 단일 규제 또는 방법론 문서는 "독특한 건물", " 독특한 구조". 많은 질문, 분쟁 및 의견 불일치가 있었지만 어떤 개체에 대해 정말 독특한 개체에 대해서도 건물의 고유성으로 인해 개별 추정 규범 및 단가가 집계되고 결과적으로 기억이 나지 않습니다. , 작품의 독창성. 특정 주립초등학교가 없는 경우 추정 규범및 단가, 개별 요소 규범 및 단가, 계산은 두 번 이상 컴파일되었으며, 무슨 일이 일어났습니다. 그리고 지금 그들은 컴파일되고 있습니다. 하지만 그게 아닙니다. 그것은 그것에 관한 것이 아닙니다. 그러나 독창성 때문에 무언가를 계산하고 개별 추정 규범과 가격을 작성하기 위해 - 나는 무언가를 기억하지 못합니다. 시공자들(저를 포함하여)이 가끔 그런 요구를 하기도 했지만, 건물의 독특함을 참고하여 개별 견적에 따라 특정 작업이나 구조물의 비용 결정을 때때로 요구했지만 설계자들은 아주 쉽게 반발했습니다. . 이 벽의 독특한 점은 무엇입니까? 이 칼럼의 독특한 점은 무엇입니까? 그들이 물었다. 따라서 질문을 나누고 개별 구성 및 작업 유형의 평면으로 변환(그리고 규범은 개별 구성 및 작업 유형에 대해 개발 중임)하여 질문의 공식화를 단순화합니다. 설계자, 계약자의 모든 청구를 아주 쉽게 싸웠습니다. 특히 고객이 그들을 지원했기 때문에. 과연, 이 벽의 독특한 점, 이 기둥의 독특한 점은 무엇일까요?

새로운 방법론에서는 주제가 다른 방식으로 제시됩니다. 방법론의 단락 2.7의 두 번째 문장에서 다음과 같이 말합니다. "GESN은 요구 사항이 증가한 자본, 정확도 등급 및 품질에 대해 개별 설계 및 작업 유형에 적용되지 않습니다 ...". 이것은 이미 다른 것입니다. 정확도 등급이란 무엇입니까? 이것은 규제 문서에 제공된 설계 치수에서 허용되는 편차입니다 - 작업 생산을 위한 SNiP. 그리고 이것은 문서입니다. 예를 들어, SNiP 3.03.01-87 "베어링 및 인클로징 구조", 7.90절 및 표. 34는 벽돌 벽 구조물의 두께의 최대 편차가 ± 15mm이고 중심 축에서 벽돌 벽 구조물의 축 변위의 최대 편차가 10mm임을 나타냅니다. 그러나 어떤 이유로 작업 도면이 다른 크기의 편차, 더 엄격한, 즉 위에 제공된 것보다 작은 경우 계약자는 개별적으로 요구할 권리가 있습니다. 기본 규범및 이러한 작업에 대한 가격 - 인건비 규범 및 건설 기계 및 메커니즘의 작동 시간이 개발되었습니다. 표준 조건, 즉 SNiP 3.03.01-87에 주어진 공차를 준수하기 위한 조건. 그리고 조건이 더 엄격해지면 작업하는 데 더 많은 시간이 필요합니다. 따라서 개별 요소 추정 규범을 개발할 필요가 있습니다. 동일한 SNiP에서 콘크리트 및 철근 콘크리트 구조물, 그리고 금속 구조의 경우 접근 방식의 원칙은 항상 동일합니다. 이 SNiP, 설계 요구 사항에 제공된 허용 오차와 비교하여 더 엄격한 경우 개별 요소 추정 규범 및 가격을 개발해야 합니다. 이에 대한 자세한 내용은 세 권으로 된 책 "새로운 규제 프레임워크에 따른 건설 및 수리 작업 견적"에 나와 있습니다.

그건 그렇고, 프로젝트에 더 이상 엄격한 요구 사항이 없으면 벽돌 외벽과 내벽이 서로 10mm씩 이동하는 상황을 인정하는 것이 어렵지 않으므로 그 사이의 거리가 20 mm. 또한 각 벽의 두께 편차는 -15mm입니다. 모든 것이 허용 오차 내에 있고 벽 사이의 거리는 50mm 증가합니다. 다른 편차 징후가 있으면 벽 사이의 거리가 동일한 50mm 감소합니다. 두 경우 모두 가로 벽을 화강암 또는 대리석으로 덮거나 화강암 또는 대리석 슬래브로 바닥을 설치해야 하는 경우 석재 절단기가 필수 불가결하고 로컬 조정이 필요합니다. 결과적으로 석재 벽 클래딩 및 석재 바닥재에 대한 규범과 가격은 조정을 고려하여 석재 절단 기계의 사용과 슬라브 톱질 시간을 제공해야 합니다. 위의 경우 SNiP 3.03.01-87 "베어링 및 인클로징 구조"에 제공된 공차를 아는 것이 유용합니다. 그러나 이것은 다른 지역에서 온 것입니다.

위의 두 번째 문장에서 방법론의 단락 2.7은 다음과 같이 계속됩니다. 고원해발 3500m 이상의 고도에서 수행됩니다. 규제 문서에 이런 종류의 언급이 없는 것은 이번이 처음입니다. 그러나 산, 고지대, 빙하 및 산길 지역에서 건물을 짓는 것은 보통의 조건과 평야보다 훨씬 더 어렵습니다. 그렇죠? 따라서 규범 - 가격도 달라야합니다.

방법론에 대한 부록 1에서 노동 비용 규범, 근로자 보수, 시간 규범 및 기계 작동 비용에 대한 계수 표에서 곱하기 계수는 산악 지역의 시설 건설 및 수리에 별도로 주어집니다. 고도 1500 ~ 2500 m, 2500 ~ 3000 m, 3000 ~ 3500 m, 그러나 이것은 우리가 이 표를 고려할 때 아래에서 논의될 것입니다.

또한 방법론의 2.7 절은 "이러한 유형의 작업의 경우 작업의 관련 기능을 고려하여 개별 요소 추정 규범 또는 수정 요소가 개발됩니다."라는 문장으로 끝납니다. 따라서 개발이 가능하다. 개인 규범및 가격, 또는 수정(증가) 요인. 그리고 이것은 각 유형의 작업에 대해 개별 규범과 가격이 개발되어야 하고 다음과 같이 계수의 크기를 결정하여 가장 일반적인 작업 유형에 대해 수정(증가) 계수를 개발할 수 있기 때문에 이미 더 쉽습니다. - 이러한 주요 유형에 대한 개별 추정 규범 및 가격은 개발된 작업이 국가 요소 추정 규범과 비교되고 단위 요금동일한 유형의 작업에 대해 비교를 기반으로 수정(증가) 계수가 도출된 후 이러한 계수는 주요 작업과 관련이 없는 나머지 작업 유형에 적용됩니다. 이 방법은 훨씬 간단하며 자체 방식으로 모든 종류의 작은 보조 작업의 많은 수(종종 널리 퍼져 있는) 계산을 제거할 수 있습니다. 주요 작업(따라서 이 방법으로 발생할 수 있는 계산 오류는 신뢰할 수 있는 결정에 큰 영향을 미치지 않습니다. 예상 비용). 그리고 나서 계산의 필요성 큰 수작업은 그 수고로움과 함께 이 작업에 관련된 평가자를 겁먹게 할 것입니다.

전술한 내용은 요구 사항이 증가된 견고성, 정확도 등급 및 품질에 대해 산악 지역의 건설 사례와 구조물의 건립 및 작업 수행의 경우에 모두 적용됩니다.

2.2절의 세 번째 단락의 텍스트에 주의를 기울여야 합니다. 방법: “그렇다면 견적이 개발되고 있습니다기반을 둔 소비를 최소화하면서 평균화하는 원리필요한 모든 자원, 다음 사항을 고려해야 합니다. 표준옆으로 그들의 감소는 수정되지 않습니다". 이것은 매우 중요한 포인트. 우리 나라에서 자원 소비율은 항상 최소로 계산되었지만 모든 것이 국유화되기 전에 모든 것이 국가를 희생하여 건설되었을 때 모든 곳에서 절약하려고 노력한 것이 한 가지입니다. 모든 것에. 그리고 오늘날 많은 물건이 자신의 돈으로 무엇을 받을지 알 권리가 있는 이익을 희생시키면서 건설되고 있는 경우에는 완전히 다른 문제입니다. 예를 들어 리놀륨 바닥을 설치할 때 리놀륨의 소비율이 바닥 100m2당 102.0m2, 즉 2%만 손실 및 폐기물에 할당되는 경우 모든 리놀륨 트리밍이 바닥에 놓일 것이라고 쉽게 상상할 수 있습니다. 우리 아파트에서. 현실에서 일어나는 일입니다. 손실, 낭비, 겹침을 고려하여 압연 자재의 표준 소비가 압연 자재의 모든 트리밍이 케이스에 포함될 것임을 시사하는 압연 지붕의 경우에도 마찬가지입니다. 그리고 더 많은 스크랩이 지붕에 들어갈수록 더 많은 조인트가 있습니다. 그리고 누출은 아시다시피 관절에서 정확하게 발생합니다. 그러나 투자자들은 품질을 희생하면서 그러한 자원 절약에 동의하지 않을 수 있습니다. 그들은 트리밍을 사용하지 않는 한 리놀륨 바닥 및 롤 지붕의 더 높은(합리적인 한도 내에서) 비용을 받아들일 준비가 되어 있습니다. 그러나 일부 고객 관계자는 이러한 표준의 유용성을 증명하기 위해 이러한 표준을 하향 조정하려고 합니다. 그리고 여기서 그러한 결정의 결과를 상상하는 것이 중요합니다.

이 문구는 이전에 방법론 및 규제 문서의 텍스트에 없었으며 이 방법론에 등장한 것은 이러한 선례입니다. 덜 불가능하지만 더 많이 가능합니다. 이전에는 항상 그 반대의 것으로 간주되었습니다.

이 텍스트는 추정된 규범에 대해 이야기하지 않고 추정된 표준에 대해 이야기한다는 점에 유의해야 합니다. 그래서 질문은 더 광범위합니다. 실제로 기본 추정 규범 외에도 다른 추정 표준이 있으며 하향 수정하는 것도 허용되지 않습니다. 그런 다음 일부 열성적인 고객은 조달 및 보관 비용구성에서 예상 가격, 금액에 있는 기준 2%는 수세기 동안 존재했으며 평균적으로 계속 존재할 권리가 있습니다.. 이에 대한 자세한 내용은 "상담 및 설명"이라는 제목의 잡지 "견적 검토" N 2 p. 77을 참조하십시오.

에 기술 부품일부 GESN 컬렉션에서는 GESN 컬렉션 표에 나와 있는 자재 소비를 상각 비율로 간주할 수 있다고 명시하고 있습니다. 예를 들어, 이것은 수리 및 건설 작업을 위한 GESNr-2001 사용에 관한 주요 조항의 1.5항에 명시되어 있습니다. 작업의 다양한 기술 문서를 편집하고 자료를 작성합니다." 그러나 결국 자료를 상각한다는 측면에서 언급된 것은 근본적으로 잘못된 것입니다. 요소 추정 규범에서 재료 및 제품을 포함한 자원의 소비는 평균화 원칙에 따라 결정되며 이는 정확합니다. 그리고 쓸 때 평균이 아닌 규범이 있어야하지만 특정 유형의 작업, 즉 자재 소비에 대한 생산 (추정되지 않은) 규범이 있어야합니다. "건설 작업 견적"책에서 30x30cm, 40x40cm, 50x50cm 단면의 기둥을 콘크리트로 만들 때 거푸집 패널 (또는 목재, 즉 보드)의 예상 소비율을 고려한 예가 제공되었습니다. 회전율은 모든 것에 대한 모든 것에 대해 하나가 주어지며 1m3의 콘크리트를 계산할 때 콘크리트 1m3당 단면이 30x30cm인 기둥에 대한 거푸집 패널의 소비가 가장 크고 단면이 50x50인 기둥의 경우 cm - 가장 작은 것. 그래서 그러한 경우에 재료를 쓰기 위해 평균화 원칙이 적합하지 않으며 그라데이션이 있는 생산 표준이 있어야 합니다.- 단면이 30x30cm, 40x40cm 및 50x50cm인 기둥에 대해 별도로 상황은 그림이나 유리창과 유사합니다. 창은 통풍구가 있거나 없을 수 있으며, 이중 리프, 3 리프 또는 단일 리프, 더 좁거나 넓을 수 있으며, 새시 바가 있거나 없을 수 있으며 창 페인팅 및 유리창에 대한 재료의 예상 소비율은 동일하며 평균 . 그리고 여기 페인트 또는 유리의 생산율은 창 유형별로 지정해야 합니다.. 그리고 2.5절의 마지막 단락에 있는 것은 우연이 아닙니다. 방법론은 다음과 같이 말합니다. "GESN(모든 요소 추정 규범을 의미함 - GESN과 GESNr 및 GESNm 모두)을 기반으로 얻은 자원 지표는 자재 소비 및 상각을 위한 생산율의 기초가 될 수 있습니다." 괜찮아, 맞아. 생산 소비율의 발전과 자재 상각의 근거는 GESN의 규범이 될 수 있지만 위에서 언급한 이유로 자재 상각의 직접적인 근거가 될 수는 없습니다.

GESN-2001의 추정된 규제 기반에서 발생한 한 가지 불일치 또는 모순에 주의를 기울여야 합니다. 이것은 건물 및 구조물을 수리 및 재건축 할 때 인건비에 1.15의 계수를 적용하고 건설 기계 작동 시간에 1.25를 적용하는 것입니다. 신규 건설의 기술 프로세스와 유사한 작업 (새 요소를 세우는 비용 포함). GESN-2001 "건물 및 구조물 재건 중 작업"의 컬렉션 N46의 1.28 절의 마지막 단락에는 다음과 같이 나와 있습니다. "이 경우 계수는 "일반 지침" GESN 사용에 대해”를 적용하지 마십시오. 그리고 GESN-2001 적용에 관한 주요 조항 1.13절의 두 번째 단락에는 그러한 조건이 없습니다. 방법론이 발표되면서 이 불일치가 제거되었습니다. 4.7절. 방법 말한다: 건물의 수리 및 재건축 중에 수행및 구조, 새로운 건설의 기술 프로세스와 유사한 작업은 건설 및 특수 건설 작업에 대한 GESN-2001의 관련 컬렉션에 따라 정상화되어야 합니다(GESN N46 "건물 및 구조물 재건 중 작업" 컬렉션의 규범 제외) ) 노동 비용에 1.15의 계수를 사용하고 건설 기계의 작동 시간 규범에 1.25를 사용합니다. 표시된 계수는 이 방법론의 부록 N1에 제공된 계수와 함께 사용할 수 있습니다.

그래서 우리는 작업 생산의 복잡한 요인을 고려하여 증가하는 계수를 적용하는 문제에 조용히 접근했습니다(일반적으로 "제약 계수"라고 하지만 다른 계수가 있습니다). 이러한 표는 1969년, 1984년, 1991년의 추정된 규제 기반에 있었습니다. 그것들은 또한 방법론, 부록 N1에 나와 있으며 훨씬 더 광범위하게 제공됩니다.

첫째, 이전에는 항상 주요 생산의 근로자(건설업자에게도 해당)의 유해한 작업 조건이 있는 기존 건물 및 구조물의 작업 생산을 위한 비좁은 조건을 고려하는 계수가 있었습니다. 주 36시간, 30시간, 24시간 근무일을 단축합니다. 그러나 이러한 가장 유해한 작업 조건을 고려하지만 제약이 없는 계수는 이전에 제공되지 않았습니다. 그러나 결국, 특히 단축된 근무일 및 단축된 근무 주와 함께 유해한 노동 조건 자체가 노동 생산의 요인을 복잡하게 만듭니다. 이제 이러한 계수가 제공됩니다.

둘째, 건설 및 특수 건설 작업을 위한 GESN-2001 사용 지침 - MDS 81-28.2001, 장비 설치를 위한 GESNm-2001 사용 지침 - MDS 81-29.2001 및 GESNr-2001 사용에 대한 일반 지침에는 보안 구역에서 작동하는 고전압 가공 송전선로(TL)의 생산을 고려한 곱셈 계수가 제공됩니다. 하지만 왜 전력선 근처에서만? 기존 TP, RP 내부 작업이 덜 위험한가요? 또는 기존 전기 장비 근처의 생산 공장에서 일하십시오. 방법론에서 이 항목은 다음과 같이 설정됩니다. "기존 가공 전력선의 보안 구역을 포함하여 고압 설비 주변의 건설 및 기타 작업 생산." 또한 복잡한 요인을 고려한 계수 표에 대한 참고 사항 1절의 첫 번째 단락에서 "활성 물체 근처의 작업에는 내부 배선이 차단되지 않은 기존 건물 내부 작업이 포함됩니다"라고 명시되어 있습니다.

많은 사람들이 산에서 일하는 것이 얼마나 어려운지 알고 있습니다. 숨가쁨과 기력이 모두 훨씬 빨리 소모되며 더 자주 휴식을 취하고 싶습니다. 예, 희박한 공기 조건에서 높이에 내연 기관이 있는 장비는 덜 생산적으로 작동합니다. 그러나 산악 조건에서 작업 할 때 건설 기계 및 메커니즘 작동시부터 노동 비용 규범에 대한 계수는 이전에 제공되지 않았습니다. 이제 그들은 있습니다.

언급된 표에 대한 참고 사항이 크게 보완되었습니다. 전원이 차단되지 않은 배선이 있는 건물 내부 작업에 대해서는 이미 언급했습니다. 또한 유사한 테이블에 대한 초기 적용에서 비좁은 조건에 대해 4가지 요소가 나열되었고 새로운 방법론에서는 4가지에 2가지가 추가되었습니다. 시설 건설에서 건물 밀도가 표준을 20% 초과하는 경우 이상; 시설 건설 중 안전 규정의 요구 사항에 따라 건설 조직 프로젝트가 타워 크레인 붐의 회전을 제한하는 경우.

메모에는 또한 유해한 생산 조건이 기존 의료 기업(결핵 진료소, 나병 환자 집단 등)에서의 작업도 포함된다고 명시되어 있습니다.

기존의 비용 추정치와 새로운 방법론 모두에서 개방 및 반 개방 영역의 유해한 작업 조건이 있는 비좁은 조건을 고려하는 계수는 건물 및 구조물 내부의 작업 조건보다 다소 작게 설정됩니다. 유해한 작업 조건이 증기, 먼지, 유해 가스, 연기 등의 존재를 의미할 때 이해할 수 있습니다. 환기는 반개방 및 개방 영역에서 더 높으므로 이러한 유해한 작업 조건의 영향이 감소됩니다. 그러나 납, 아연, 수은, 중금속 먼지 또는 방사선의 존재와 같은 유해한 작업 조건 하에서 이러한 유해한 작업 조건의 영향은 방송에 의해 감소될 수 없으므로 이 문제는 부록에서 별도로 논의됩니다.

방법론의 부록 1에는 복잡한 요인에 대한 4개의 표가 포함되어 있습니다.

건설 작업 과정에서;

수리 및 건설 작업 생산;

시운전 생산에서 서로 일치하고 동시에 고유 한 특성이 있습니다. 따라서 예를 들어 수리 및 건설 작업 생산의 복잡한 요소 표에서 기존 건물의 수리를 고려한 곱셈 요소가 제공됩니다 (포함 주거용 건물) 재정착 없이 구축된 도심에 위치한 건물의 개별 구조 요소 수리:

외관 수리;

복잡한 지붕 수리;

마당 수리 및 인접 건물 개선. 계속됩니다.

경제학 박사

건설 및 주택 및 유틸리티 단지에 관한 러시아 연방 위원회 (러시아의 Gosstroy)

결정 방법
제품 제작 비용
러시아 연방 영토
MDS 81 - 35. 2004

모스크바 2004

러시아 연방 영토에서 건설 제품 비용을 결정하는 방법론, (MDS 81-35. 2004)

중앙 연구소인 Baltic Construction Company(V.M. Simanovich)의 참여로 러시아의 Gosstroy의 가격 책정 및 예상 배급부(머리 - V.A. Stepanov, 책임 집행자 - E.E. Ermolaev, I.Yu. Nosenko)에서 개발 건설 경제 및 관리 (V.I. Koretsky, V.M. Didkovsky, Zh.G. Chernyshova), 모스크바 주립 토목 공학 대학의 과학 기술 센터 "Stroyinvestnauka"(N.M. Shumeyko, V.P. Berezin, S.B.Sborshchikov), GASIS( I.T.Tsirunyan), Transstroy Corporation(S.S.Abdrakhmanov, Kh.Z.Bashirova), ZAO INiK(Yu.V.Zhabenko, V.M.Beznos), 상트페테르부르크 행정부의 주택 재고 운영 위원회(N.M. Letenko).

러시아 Gosstroy 과학 기술 위원회의 승인을 받았습니다.

러시아 Gosstroy의 가격 책정 및 예상 배급부의 승인을 위해 도입되었습니다.

2004년 3월 9일 2004년 3월 5일자 러시아 Gosstroy 법령에 의해 채택 및 시행됨
№15/1.

러시아 법무부가 검토했으며 러시아 연방 법률을 준수하고 국가 등록이 필요하지 않은 문서로 인정되었습니다(2004년 3월 10일자 편지 번호 07/2699-YUD).
1994년 12월 29일자 러시아 건설부의 서신으로 도입된 "사전 설계 및 설계 및 추정 문서의 일부로 건설 비용을 결정하기 위한 규칙 코드" 대신 SP 81-01-94 No. VB- 12-276, "러시아 연방 영토에서 건설 제품 비용을 결정하기 위한 방법론적 지침" MDS 81-1.99, 04.26.99 No. 31 일자 러시아 Gosstroy 법령에 의해 시행, "지침 건설 및 특수 건설 작업을 위한 GESN-2001 사용" MDS 81-28.2001, "적용 지침. 장비 설치를 위한 GESNm-2001 » MDS 81-29.2001, "시운전을 위한 GESNp-2001 사용 지침" MDS 81-27.2001, 수리 및 건설 작업을 위한 GESNr-2001 사용에 대한 일반 지침 및 "자동차 도로 건설 및 수리 작업 비용 결정을 위한 임시 지침" MDS 81-30.2002.
소개

러시아 연방 영토에서 건설 제품 비용을 결정하는 방법론 (이하 방법론이라고 함)은 2001 년 추정에 의해 제공된 방법론 및 규제 문서를 기반으로 러시아 연방의 현행법에 따라 개발되었습니다. 건설 가격 책정에 대한 규제 프레임워크.
방법론은 사전 설계 및 개발의 모든 단계에서 견적 문서 준비 및 예상 건설 비용 결정, 수리, 설치 및 시운전 작업을 위한 일반적인 방법론적 조항을 통합합니다. 프로젝트 문서, 형성 계약 가격건설 제품 및 수행된 작업에 대한 지불. 방법론은 2001년 건설의 추정 및 규제 가격 책정 기반에서 제공한 제한적 및 기타 작업 및 비용뿐만 아니라 요소 추정 규범 및 가격 적용에 대한 주요 조항을 강조합니다.
방법론은 규제 법률의 요구 사항과 조항을 고려합니다. 방법론적 문서 2004년 3월 1일 현재
2003년 11월 27일자 러시아 연방 정부 명령 No. VYa-P10-14161에 따라 방법론에 명시된 조항은 신규 건설 비용을 결정할 때 러시아 연방 건설 단지의 모든 기업에 적용됩니다. , 기존 기업, 건물 및 구조물의 재건, 확장 및 기술 재 장비, 수리 및 시운전 작업 수행, 러시아 연방 영토에서 수행되는 자금 조달 출처 및 건설 제품 가격 형성에 관계없이 수행한 작업에 대한 지불.
신청 논란 추정 기준승인된 사람의 검토 대상 연방 기관건설 분야의 집행력.