건설의 연방 단가. TER이란 무엇입니까? 영토 요율

30.10.2021

TER에 대해 사용 가능

TER(영토 추정 표준) 평균 추정 기준, 주제의 영역 내에서 건설 작업에 대한 가격이 포함되어 있습니다. 러시아 연방. TER을 통해 특정 유형의 작업을 수행하는 데 필요한 자재 또는 기타 노동 자원의 필요한 양을 결정할 수 있습니다. 이러한 표준을 통해 경제성 측면에서 가장 최적의 설계 솔루션을 찾을 수 있습니다. 따라서 TEP는 주로 건설 작업을 저장하고 최적화하도록 설계되었습니다.

왜 지역 요금인가?

영토 추정 가격은 특정 영토에서만 적용될 수 있고 그곳에서만 법적, 사실적 효력을 가질 수 있다는 사실 때문에 이름을 얻었습니다.

연방 규정은 정확히 언제, 어디에 적용됩니까? 단위 요금?

영토 추정 표준은 러시아 연방의 특정 지역에서 사용하도록 설계되었습니다. 한편으로는 그런 구분이 무의미해 보일 수 있지만, 경제적인 점특정 지역을 바라보고 같은 건설 현장을 바라보는 것이 완전히 다를 수 있습니다. 재료 비용, 리드 타임 및 배송료와 같은 요소, 값건축업자 등 궁극적으로 최종 비용에 영향을 미칩니다. 따라서 러시아 남부의 가격은 북부의 가격과 크게 다를 수 있습니다. 영토 단위 가격이 만들어진 것은 합리적인 가격 차별화를 목적으로 한 것입니다. 작업이 수행되는 지역의 경우 특정 유형의 작업에 대한 가격이 결정되지 않는 경우 FER이 적용됩니다. 계약 가격, 즉 고객과 계약자 간의 상호 합의에 의해 사용이 가능합니다.

TER는 어떻게 컴파일됩니까?

일부 값비싼 컬렉션과 마찬가지로 이러한 컬렉션은 러시아 연방 영토 기관의 건설 가격 책정을 위한 지역 센터)의 전문가가 개발한 다음 가격이 승인되고 등록되어 연방 정부 기관 연방 가격 책정 센터에 적용됩니다. 건설 및 산업 분야 건축 자재(FCCC). 그 후, TER은 활성 목록에 포함됩니다. 규범 문서. 따라서, TER 추정여러 기관에 의해 작성될 수 있습니다.

다른 가격과 마찬가지로 TER에는 특정 유형의 작업에 대한 가격과 "작업량 계산 규칙" 및 "일반 지침" 장이 포함된 표가 포함되어 있습니다.

TER의 유형

구역 단가는 집적도(조합), 공사유형, 작업유형에 따라 분류할 수 있다.

건설 유형별:일반 건설, 특수

집계 정도:특수 구조 요소, 특정 유형의 작업

약속에 의해:겨울철 작업 수행, 특정 유형의 작업, 건설중인 산업 기업 이사회.

건설 유형에 따라: 수력 공학, 농촌, 산업, 주택 및 토목.

TER에서 컴파일된 추정치를 볼 수 있습니다.

건설의 연방 단가

FER(연방 단위 요율)- 단일 공사의 성능에 대한 가격을 포함하는 추정 기준입니다. 이러한 추정 표준은 다음과 같이 규정합니다. 자연스러운 형태건설 작업 및 구조 요소의 단위 볼륨당 직접 비용의 개별 요소: 1. 건축 자재 소비, 2. 건설 노동자의 인건비, 3. 작업 시간 건설 기계.

규범은 작업 방법에 대한 가장 진보적이고 경제적인 설계 솔루션을 의미합니다. 추정된 규범은 결정의 기초가 됩니다. 예상 비용별도의 유형의 작업, 구조 및 건물.

예상 규범은 작업 유형, 집계 정도, 목적 및 건설 유형별로 그룹화됩니다. 건설 유형에 따라 일반 건설과 특수 건설로 나뉩니다. 집계 정도에 따라 - 특정 유형의 작업 및 특수 구조 요소의 경우 건물 및 개별 구조의 구조적 부분에 대한 확장된 시스템 표준; 약속에 의해 - 특정 유형의 작업, 임시 건물 및 구조물, 겨울철 작업 수행, 건설중인 기업 이사회 유지 등; 건축 유형별 - 주택 및 토목, 산업, 수력 공학, 에너지, 농촌 등

연방 중요 건축 표준은 건설 및 건축 자재 산업의 연방 가격 센터에서만 개발 및 설정됩니다. 특정 추정 표준의 사용은 주로 건설, 수리 및 건설 고객이 사용하는 표준에 대한 요구 사항에 따라 다릅니다. 설치 작업. 특별한 경우 당사자(고객과 실연자)는 계약 요율에 대해 합의하고 이를 기반으로 작업 비용을 계산할 수 있습니다. 대부분의 경우 고객이 연방 또는 준주 규정(이 지역에서 발행된 경우)을 사용하는 것이 바람직합니다. 부문별 규정은 적용 빈도가 낮고(예: 석유 생산 에너지 산업) 특정 조직에서 개발한 표준이 사용되는 빈도는 훨씬 적습니다.

FER에는 러시아 연방 영토에서 수행되는 작업 유형에 대한 전체 가격 세트가 포함되어 있습니다. 그들은 1 기반 지역(모스크바 지역)을 위한 가격 수준으로 개발되었으며 건축 및 건축 자재 산업(FCCS)의 연방 가격 책정 센터에서 승인 및 시행했습니다. FER은 국가 경제의 모든 분야에서 사용됩니다.

FER의 컬렉션은 주 요소 추정 규범과 함께 확대된 추정 표준 시스템의 개발을 위한 단일 주 추정 및 규제 프레임워크를 형성합니다.

FER 구조

FER을 포함한 단가는 표에 요약되어 있으며 여기에 채택된 구조 또는 작업 측정에 대한 다음 지표가 포함되어 있습니다.

01.01.00 기준 근로자 인건비(건설기계 운영비에 포함된 인건비 제외)

기계를 수리하는 근로자의 임금을 포함한 건설 기계 작동 비용;

자재, 제품 및 구조의 비용(예상을 작성할 때 설계 데이터에 따라 특성을 취하는 자재, 구조 및 제품 제외);

단가에 비용이 고려되지 않은 재료의 소비율(물리적)

이름 및 원칙적으로 설계 데이터에 따라 견적을 작성할 때 특성이 취해진 재료, 제품 및 구조의 소비율.

FER의 종류

건설 및 특수용 FER 건설 작업
장비 설치용 FER(FERm)
에 FER 시운전 작업(FERp)
에 FER 수리 작업(FERR)

FER 수집 유형

일반 지침
발굴
광업
드릴링 및 발파
우물
더미 작업. 토양 고정. 가을 우물
콘크리트 및 철근 콘크리트 구조물단단히 짜여 하나로 되어 있는
조립식 콘크리트 및 철근 콘크리트 구조물
벽돌 및 블록 구조
금속 구조물 건설
목조 건축물
지붕
부식으로부터 건물 구조 및 장비 보호
농촌 건설의 구조
마무리 작업
내부 파이프라인
상하수도 - 내부 장치
난방 - 내부 장치
가스 공급 - 내부 장치
환기 및 에어컨
임시로 접을 수 있는 건물 및 구조물
배관 - 외부 네트워크
하수도 - 외부 네트워크
열 공급 및 가스 파이프라인
메인 및 필드 파이프라인
단열공사
자동차 도로
철도
터널과 지하철
교량 및 파이프
비행장
트램 레일
전력선
통신, 방송 및 텔레비전 시설
광업
수력 구조물의 토공
유압 구조물의 콘크리트 및 철근 콘크리트 구조물
수력 구조물의 석조 구조물
유압 구조물의 금속 구조물
수력 구조물의 목조 구조물
수력구조물의 방수공사
은행 보호 작업
슬립웨이 및 슬립웨이의 배송 방법
수중 공사(다이빙) 공사
산업용 용광로 및 파이프
건물 및 구조물의 재건 작업
조경. 보호 산림 농장.
석유 및 가스용 우물
해양 조건의 석유 및 가스용 유정

문학

피순 V.A. 건설의 경제학. 지도 시간- 모스크바: RGOTUPS, 2002.- 232 p. ISBN 5-7473-0103-9 LBC: 65 UDC: 69.003
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Tolmachev E.A., Monakhov B.E. 건설 경제학. 교과서 - 모스크바: 법학, 2003.- 224 p. ISBN 5-9516-0023-5 LBC: 65.31 UDC: 338.4; 69

또한보십시오

위키미디어 재단. 2010년 .

다른 사전에 "건설의 연방 단가"가 무엇인지 확인하십시오.

영토 단가 (TER)는 러시아 연방의 구성 기관 영역에서 단위 건설 작업의 수행에 대한 가격을 포함하는 추정 표준입니다. 이러한 추정 표준은 사회적으로 필요한 것을 규제합니다. ... ... Wikipedia

"건설"은 여기로 리디렉션됩니다. 다른 의미도 참조하십시오. 건설 중 고층 빌딩 부르즈 칼리파 (2007) 건물 건설 건설 ... Wikipedia

FER: FER이 구축 중입니다. 건설 FERm 빌드의 연방 단가. FERp 빌드 장비 설치에 대한 연방 단위 가격. FERr은 커미셔닝을 위한 연방 단위 가격을 구성합니다. 연방 단위 요율 ... ... Wikipedia

체계- 4.48 하나 이상의 명시된 목표를 달성하기 위해 구성된 상호 작용하는 요소의 시스템 조합 항목 참고 1: 시스템은 제품 또는 시스템이 제공하는 서비스로 볼 수 있습니다. 참고 2 실제로 … …

장치- 2.5 장치: 하나 이상의 기능을 수행하는 요소 또는 요소 집합. 출처: GOST R 52388 2005: 자동차 ... 규범 및 기술 문서 용어 사전 참조 책

객체- 3.14 개체: 속성을 측정하여 특성화할 수 있는 요소입니다. 원천 … 규범 및 기술 문서 용어 사전 참조 책

도량형- 스페인 TSCHN 주, op s 출처: MI 2021 89: 권장 사항. GSI. 유연한 생산 시스템의 도량형 지원. 키 포인트… 규범 및 기술 문서 용어 사전 참조 책

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서적

FSNB-2017의 국가 추정 기준 변경, 국가 추정 기준 변경: ..- 주 초등학교로 추정 규범건설, 특수 건설 작업, 장비 설치, 수리 및 건설 ... 범주: 일반 질문
지역 예산 계산의 비용 결정 기능(추정). 실용 가이드, Ermolaev Evgeny Evgenievich, Zhuravlev Pavel Alexandrovich, Simanovich V. M., 러시아 건설부의 명령에 따라 2014년 4월 1일부터 새로운 사항이 시행되었습니다. 재료에 대한 연방 예상 가격, ... 범주: 과학 및 기술 문헌발행자:

TEP가 무엇인지에 대한 정보는 추정자와 관련이 있습니다. 그녀에 대해 알아보자. 약어는 "영토 단위 가격"을 나타냅니다. 추정치는 TER, FER, GESN입니다. 영역은 각 주제에 대해 개별적으로 개발됩니다. 발효는 지방 행정부에서 주관합니다. RosStroy에 TER을 등록하는 것은 의무 사항이며 그 후에 가격이 규제 문서 목록에 포함됩니다.

TER: 어디에 어떻게 적용되는지

지역 단위 요금은 취소될 때까지 유효합니다. Gosstroy는 명령, 명령을 내림으로써 이를 수행할 수 있습니다. 건설이 정부 기관과 관련된 경우 TEP에 대한 회계가 필요합니다. 비국가 구조의 경우 가격이 권장되지만 이를 고려해야 합니다.

스스로를 위해 일하는 회사는 자체 가격을 설정할 권리가 있습니다. 주 경매에 참여하려면 TEP를 준수해야 합니다. 승인 당시 유효한 가격에 따라 기준이 채택되었으므로 현재 비용 금액을 구하는 데 지수를 사용합니다. 가까운 장래에 유효한 지수 목록은 매월 발행됩니다. TEP가 무엇인지 알고 다음 달 25일에 재발행되는 지수를 소유하여 모든 건설에 대해 정확하고 정확한 견적을 작성합니다.

실용

다음을 수행해야 하는 경우 TER에서 추정이 어떻게 이루어지는지 알아야 합니다.

정부 명령;
건설;
입찰 참여;
설치;
설계 및 조사 작업.

계약자는 TER을 사용할 수 있는 능력을 높이 평가합니다.

견적: 이론 및 실습

건물을 지을 때 견적 없이는 할 수 없습니다. 현행법 743조에 따르면 건설 중인 시설의 주요 문서는 다음과 같습니다.

작업 계약;
지불 근거;
추정.

TEP가 무엇인지 알면 추정이 올바르게 이루어집니다.

견적 수정:

주변부;
가격;
재료 가격;
장비 비용;
건설 시간;
장비 비용.

뉘앙스를 고려하여 추정됩니다.

지역의 특이성;
직위;
작업 범위;
계수의 정확성(계절, 견고성 및 기타);
유효한 색인.

추정치는 다음을 기반으로 합니다.

작품 목록;
작업량.

올바르게 구성된 디자인 시트를 사용하면 작업의 구성 및 범위에 대한 데이터가 견적자에게 미리 제공됩니다. 건물을 수리할 때 전문가의 개입 없이 견적을 작성할 수 있습니다.

계약자는 연방 고객인 지방 자치 단체와 협력하여 고객 지역의 TEP를 사용합니다. 회사가 다른 지역에 있고 작업이 세 번째 지역에서 수행되더라도 서비스가 필요한 조직이 등록된 지역의 지수와 계수가 고려됩니다.

작업에 자금이 지원되는 경우 연방 예산, ㅏ 건설 현장모스크바에 위치한 감사 지수가 사용됩니다. 이 지표는 수도의 건설 및 수리만을 기반으로 만들어졌습니다. 개발자가 TSN-2001을 고려하여 시 예산에 의해 할당된 재정으로 모스크바 영토에서 작업할 때.

단가

규제 기준 - 참조 컬렉션에서 사용하기 쉽도록 편집된 단가.

단가는 계획된 작업의 성공에 필요한 재정적으로 표현된 자원입니다.

TEP는 다음 디렉터리에 대해 컴파일됩니다.

건설;
수리하다;
설치;
시운전;
개선;
기술적 지원.

평가자를 돕는 컴퓨터

이 분야의 용어를 알고 눈앞에 샘플이 있어도 마스터하기가 쉽지 않습니다. 추정자가 객체를 계산하는 데 도움이 되도록 컴퓨팅 시스템이 개발되었습니다. 그것들을 사용하면 여전히 TEP가 무엇인지 알아야하지만 프로세스가 크게 단순화됩니다. 이 프로그램에는 이미 표준 금액이 포함되어 있고 색인 업데이트 기능이 있으며 완성된 문서는 주 표준을 고려하여 승인된 양식으로 구성됩니다.

TER의 "무릎 위" 구성은 Excel에서 계산할 수 있지만 특수 소프트웨어를 사용하면 얻은 수치의 정확성이 보장됩니다. 견적 프로그램은 입력된 데이터를 기반으로 시간을 절약하고 여러 샘플의 문서를 빠르게 생성할 수 있습니다. 매일 자동 업데이트는 결과의 관련성과 정확성을 보장합니다.