შესაძლებელია თუ არა მათი გამოსახლება მუდმივი რეგისტრაციის მქონე ჰოსტელიდან? შესაძლებელია თუ არა მათი განთავისუფლება საერთო საცხოვრებლიდან?
თუ ჰოსტელში დამქირავებელს აქვს მუდმივი ბინადრობის ნებართვა, იგი ექვემდებარება გამოსახლებას ზოგადი პრინციპით.
ძვირფასო მკითხველებო! სტატიაში საუბარია იურიდიული საკითხების გადაჭრის ტიპურ გზებზე, მაგრამ თითოეული შემთხვევა ინდივიდუალურია. თუ გინდა იცოდე როგორ ზუსტად მოაგვარეთ თქვენი პრობლემა- დაუკავშირდით კონსულტანტს:
განაცხადები და ზარები მიიღება 24/7 და კვირაში 7 დღე.
სწრაფია და ᲣᲤᲐᲡᲝᲓ!
ამისთვის რეგისტრაციით საერთო საცხოვრებელში მცხოვრებმა თავი უნდა ამოიღოს სარეგისტრაციო რეესტრიდან. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 103-ე მუხლის მე-2 ნაწილი შეიცავს იმ პირთა ჩამონათვალს, რომელთა გამოსახლება შეუძლებელია სხვა საცხოვრებლით უზრუნველყოფის გარეშე.
რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი 103
თუ პირი რეგისტრირებული იყო საერთო საცხოვრებელში რუსეთის ფედერაციის ახალი საბინაო კოდექსის მიღებამდე, ანუ 03/01/2005 წლამდე, მაშინ შეუძლებელია მოქალაქის გამოსახლება საერთო საცხოვრებლის ოთახიდან. თუ თქვენ მიიღებთ ოთახს რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის მიღების შემდეგ, ჰოსტელში ცხოვრების გაგრძელება დამოკიდებული იქნება მხოლოდ იმაზე, განაგრძობს თუ არა ადამიანი მუშაობას საწარმოში, რომელიც ფლობს ჰოსტელს, თუ აგრძელებს სწავლას უნივერსიტეტში.
თუ ეს ურთიერთობა დასრულდა, იჯარის ხელშეკრულება შესაბამისად წყდება და პირი ვალდებულია გაათავისუფლოს დაკავებული ფართი.
სხვა საცხოვრებლით უზრუნველყოფით
RSFSR-ის საბინაო კოდექსს ჰქონდა იმ პირთა უფრო გაფართოებული სია, რომელთა გამოსახლება შეუძლებელია სხვა საცხოვრებლით უზრუნველყოფის გარეშე. ახალი კოდექსის მიღებით სია საგრძნობლად შემცირდა (რუსეთის საბინაო კოდექსის 103-ე მუხლის მე-2 ნაწილი). მაგრამ, თუ პირი ცხოვრობდა ჰოსტელში 03/01/2015 წლამდე, ის შეიძლება დაექვემდებაროს გამოსახლებას, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მფლობელი უზრუნველყოფს საცხოვრებელს შემდგომი საცხოვრებლად.
ჩართულია ამ მომენტში, ეს სია მოიცავს:
- სამხედრო მოსამსახურეთა და სახელმწიფო თანამშრომლების ოჯახები.
- პენსიონერები ასაკის მიხედვით.
- გარდაცვლილი თანამშრომლის ოჯახი, რომელმაც მიიღო შენობა საწარმოში მუშაობის დროს.
- I და II ჯგუფის ინვალიდები, რომლებმაც მიიღეს ინვალიდობა სამხედრო სამსახურის დროს პროფესიული დაზიანების ან ტრავმის გამო.
სხვა საცხოვრებელი არ არის გათვალისწინებული
შემდეგი კატეგორიის პირთა გამოსახლება არ მოითხოვს მესაკუთრეს მათთვის სხვა საცხოვრებლით უზრუნველყოფას:
- სეზონური და დროებითი მუშები, რომლებმაც შეწყვიტეს სამუშაოს შესრულება.
- თანამშრომლები, რომლებიც მუშაობენ ვადაზე ადრე შრომითი ხელშეკრულება.
- თანამშრომელი, რომელმაც თანამდებობა ნებაყოფლობით დატოვა.
- სტუდენტები.
ვალებისთვის
ყველაზე ხშირად, დამსაქმებლებს აინტერესებთ, შეიძლება თუ არა მათი გამოსახლება ჰოსტელიდან ვალების მუდმივი რეგისტრაციით?
მესაკუთრეს უფლება აქვს შეწყვიტოს ხელშეკრულება რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 83-ე მუხლის მე-4 ნაწილის საფუძველზე - საბინაო და კომუნალური მომსახურების საფასურის გადაუხდელობა ექვსი თვის განმავლობაში.
ნაწილი 1-ის მიხედვით, საფასური მოიცავს შემდეგ კომპონენტებს:
- შენობის გაქირავების გადახდა;
- საბინაო მენეჯმენტის მომსახურების გადახდა;
- საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადახდა.
ზემოაღნიშნული მომსახურების გადახდა უნდა მოხდეს არაუგვიანეს თვის დასრულებიდან თვის მე-10 დღისა.
სასამართლოს უფლება აქვს, დამქირავებელს გადადოს ვადა, რომლის დროსაც მან უნდა გადაიხადოს ის მომსახურება, რომელიც გახდა მესაკუთრის სასამართლოში მიმართვის საფუძველი დამქირავებლის გამოსახლების შესახებ. მაგრამ თუ ეს დარღვევა არ აღმოიფხვრა, პირი ექვემდებარება გამოსახლებას.
არბიტრაჟის პრაქტიკა
IN სასამართლო პრაქტიკაიყო შემთხვევა პირის ჰოსტელში ცხოვრებისა და ბინის შეძენასთან დაკავშირებით. მოქალაქემ ბინა იყიდა და არ დათმო ჰოსტელში დაკავებული ოთახი. თუმცა, მოქმედი საბინაო კანონმდებლობა ადგენს, რომ როდესაც მოიჯარე აუმჯობესებს საცხოვრებელ პირობებს საერთო საცხოვრებელში (ამ შემთხვევაში, ბინაში), პირმა უნდა გაათავისუფლოს დაკავებული ოთახი საერთო საცხოვრებელში.
საქმის განხილვისას დადგინდა, რომ მოქალაქე:
- მუდმივად ცხოვრობს ჰოსტელში;
- არ დათმო ოთახის უფლება;
- იხდის ყოველთვიურ ქვითრებს საცხოვრებლისა და საბინაო-კომუნალური მომსახურებისთვის;
- არ გადადის ბინაში.
საქმის მასალებში მითითებული იყო, რომ პირი ჰოსტელში ცხოვრობდა დაახლოებით 9 წელი, ამიტომ ეს საცხოვრებელი არ ითვლება დროებითად. სასამართლო დარბაზში მოქალაქემ განაცხადა, რომ ბინა რეგისტრაციის გასავლელად იყო შეძენილი, ვინაიდან ფაქტობრივი საცხოვრებელი ადგილის კომპანია რეგისტრაციაზე თანხმობას არ აძლევდა.
სასამართლომ მიიღო გადაწყვეტილება ფედერალური კანონის „ფედერალური საბინაო პოლიტიკის საფუძვლების შესახებ“ მე-6 მუხლის მე-3 ნაწილის საფუძველზე, რის შედეგადაც ბინის შეძენა არ განიხილება ჰოსტელიდან გამოსახლების საფუძვლად.
FAQ
პრაქტიკაში მოქალაქეებს ხშირად უჩნდებათ კითხვები ჰოსტელიდან გამოსახლებასთან დაკავშირებით. რა უნდა ქნას ასისტენტმა პროფესორმა, თუ მას ასახლებენ და რა უნდა გააკეთოს, თუ ბინა იპოთეკით არის შეძენილი? პასუხი აღწერილია ქვემოთ.
შეიძლება თუ არა ასისტენტ პროფესორის გამოსახლება სტუდენტური საერთო საცხოვრებლიდან?
ასე რომ, თუ ასისტენტმა პროფესორმა მიიღო ოთახი საერთო საცხოვრებელში რსფსრ საბინაო კოდექსის პერიოდში და აგრძელებს მუშაობას უნივერსიტეტში შრომითი ხელშეკრულების საფუძველზე, გამოსახლების საფუძველი არ არსებობს.
ამ შემთხვევაში დოცენტზე ვრცელდება რსფსრ საბინაო კოდექსის 108-ე მუხლის დებულებები.
თუ თქვენ მიიღებთ ოთახს 01/03/2015-მდე, გამოსახლებისთანავე, ასისტენტ პროფესორს უფლება აქვს მიიღოს სხვა საცხოვრებელი სახლი შემდგომი საცხოვრებლად და საცხოვრებლის მიღების გარეშე, გამოსახლება, შესაბამისად, შეუძლებელია.
ჰოსტელიდან გამოსახლება, თუ ბინა შეძენილია იპოთეკით
თუ მოიჯარე ჰოსტელიდან წავიდა ახალი ბინაიპოთეკით შეძენილი, ქირავნობის ხელშეკრულება ავტომატურად შეწყვეტილად ითვლება იმ მომენტიდან, როდესაც მოიჯარე ტოვებს შენობას (რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 83-ე მუხლის მე-3 ნაწილი).
დამსაქმებელს ჰოსტელში ცხოვრების დაკარგული უფლება მხოლოდ სასამართლო დარბაზში შეუძლია დაამტკიცოს.
კერძოდ, დამსაქმებელმა უნდა მიაწოდოს ინფორმაცია, რომ ის ნებაყოფლობით გადავიდა საკუთარ ბინაში და არ ცხოვრობს საერთო საცხოვრებელში. გასათვალისწინებელია ისიც, რომ კომპანია დაეხმარა ბინის იპოთეკით ყიდვას, შესაბამისად, დამქირავებელმა და მესაკუთრემ გააფორმეს ხელშეკრულება, რომლითაც პირველი ვალდებულია დატოვოს ჰოსტელი ბინის შეძენის შემდეგ. ამ შემთხვევაში სასამართლოს გადაწყვეტილებით მოიჯარემ დაკარგა ოთახით სარგებლობის უფლება და ექვემდებარება გამოსახლებას.
თუ გადავხედავთ მომავალს და ვივარაუდებთ, რომ იპოთეკის გადახდის პერიოდში (დაახლოებით 20 წელი) შეიძლება გაუარესდეს გადამხდელის ფინანსური მდგომარეობა, რის შედეგადაც შეიძლება წაართვან ბინას, მაშინ ის დარჩება ბინის გარეშე და უსახლკაროდ. საერთო საცხოვრებლის ოთახი.
რჩევა ადვოკატებისგან:
1. ჰოსტელიდან ჩემი ცოდნის გარეშე გამომიწერეს.
1.1. კონსტანტინე! ეს ნიშნავს, რომ თქვენ იქ არ ცხოვრობდით და არ გადაიხდით კომუნალურ მომსახურებას. როდის იყო სასამართლოს გადაწყვეტილება? შეიძლება არ იყოს გვიან გასაჩივრება, თუ გაქვთ ობიექტური, საფუძვლიანი მიზეზები, რის გამოც იქ არ იყავით.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
2. როგორ გავათავისუფლოთ ზრდასრული ბავშვი არაპრივატიზებული ჰოსტელიდან.
2.1. პასუხისმგებელი მოიჯარე სასამართლოში მიდის და ათავისუფლებს!
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
3. ჰოსტელიდან ჩემი ცოდნის გარეშე გამომიწერეს.
3.1. რატომ? მერე? არ არის საკმარისი ინფორმაცია.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
4. ჩემი ცოდნის გარეშე სასამართლოს ბრძანებით გამომიშვეს საერთო საცხოვრებლის ოთახიდან.
4.1. თქვენ, რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ გაასაჩივროთ სასამართლოს გადაწყვეტილება გასაჩივრების თაობაზე, თუ გასაჩივრების ვადა, რა თქმა უნდა, არ არის გასული.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
4.2. თქვენ უნდა ნახოთ სასამართლოს გადაწყვეტილება, რომ გაიგოთ თქვენი სამომავლო პერსპექტივების შესაძლებლობა
პატივისცემით, ევგენი პავლოვიჩ ფილატოვი.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
4.3. ამ შემთხვევაში თქვენ გაქვთ უფლება გაასაჩივროთ სასამართლოს გადაწყვეტილება სააპელაციო წესით. გმადლობთ ჩვენთან ყოფნისთვის, მოხარული ვიყავით დაგეხმაროთ!
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
4.4. ამას გვეუბნები თუ გინდა კითხვის დასმა?
მიიღეთ სასამართლო გადაწყვეტილების ასლი და ერთი თვის ვადაში შეიტანეთ საჩივარი და განცხადება ამ საჩივრის შეტანის საპროცესო ვადის აღდგენის შესახებ.
ეს არის ძალიან ზოგადი პასუხი თქვენს დანიშნულ კითხვაზე.პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
4.5. აღადგინეთ გასაჩივრების ვადა მუხ. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 112, თუ არსებობს საფუძველი, გაასაჩივრეთ.
საჩივარი შეტანილია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 321-ე და 322-ე მუხლების დებულებების შესაბამისად. სასამართლოს გადაწყვეტილება, რომელიც შევიდა ძალაში, სავალდებულოა აღსასრულებლად რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის მე-13 მუხლის შესაბამისად.პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
5. როგორ გავათავისუფლო ჩემი ყოფილი ცოლი ჰოსტელიდან, ის იქ 3 წელზე მეტია არ ცხოვრობს?
5.1. სასამართლოში შეგიძლიათ
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
5.2. შეიტანეთ სარჩელი სასამართლოში რეგისტრაციის გაუქმების შესახებ.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
6. როგორ გავათავისუფლოთ 4 წლის ბავშვი დედამთილის საერთო საცხოვრებლიდან. ბავშვს იქ წილი არ აქვს.
6.1. ბავშვის რეგისტრაციიდან მოხსნა შესაძლებელია ორივე მშობლის თანხმობით. ან სასამართლოში, მაგრამ სასამართლო არასოდეს ამოიღებს ბავშვს რეგისტრაციის რეესტრიდან.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
7. შესაძლებელია თუ არა ადამიანის გაძევება საერთო საცხოვრებლიდან შეურაცხმყოფელი ცხოვრების წესის გამო?
7.1. თქვენ უნდა იცოდეთ ჰოსტელში ცხოვრების წესები. თქვენს კითხვაზე პასუხის გასაცემად
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
8. შეიძლება თუ არა არაპრივატიზებული ჰოსტელის განთავისუფლება სასამართლოს მეშვეობით?
8.1. მათ შეუძლიათ, თუ არსებობს მიზეზები.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
9. შეიძლება თუ არა სასამართლოს მეშვეობით გაწერონ არაპრივატიზებული ჰოსტელიდან?
9.1. მიზეზებზეა დამოკიდებული. აღწერეთ სიტუაცია უფრო დეტალურად.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
10. შეიძლება თუ არა ჰოსტელიდან გაწერა?
10.1. იგორ
Დიახ, მათ შეუძლიათ.
წარმატებებს გისურვებთ თქვენ და თქვენს ახლობლებს!
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
11. აქვთ თუ არა უფლება სრულ განაკვეთზე სტუდენტის საერთო საცხოვრებლიდან გარიცხვის?
11.1. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია კონკრეტულ მიზეზებზე.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
11.2. თუ სწავლობ და საერთო საცხოვრებელში ცხოვრობ, არ შეუძლიათ.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
12. მითხარი, რომ მათ შეუძლიათ ჰოსტელიდან გამომწერონ უჩემოდ არსად და მე იქ არ ვცხოვრობ.
12.1. მე შემიძლია, თუ იქ არ ცხოვრობ.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
12.2. უსაფუძვლოდ წერის უფლება არ აქვთ.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
13. შესაძლებელია თუ არა მამაჩემის შემოწმება საერთო საცხოვრებლის ოთახიდან? მე, ის და ჩემი არასრულწლოვანი ძმა რეგისტრირებული ვართ, ოთახი არ არის პრივატიზებული.
ზოგადი მდგომარეობა ასეთია: ოთახში 120 000 ათასი ვალია, მამამ დაახლოებით 10 წლის წინ დაგვტოვა, ახალ ოჯახთან ერთად ცხოვრობს.
ოთახში დედაჩემი და ძმა ცხოვრობენ, მამას გათავისუფლება გვინდა, რადგან ფული არ შველის, 10 წელია ოთახი არ გადაგვიხდია და ა.შ.
გამიკეთე ოთახი, გადაიხადე ვალი და გაყიდე.
შესაძლებელია თუ არა სასამართლოს მეშვეობით მისი დაწერა და რა არის ამისთვის საჭირო?
Დამეხმარე, გთხოვ.13.1. შეგიძლიათ დაწეროთ სასამართლოში. უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა შეადგინოთ სარჩელი.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
კონსულტაცია თქვენს საკითხზე
ზარები სახმელეთო და მობილური ტელეფონებიდან მთელ რუსეთში უფასოა
14. სასამართლოს გადაწყვეტილებით, სრულწლოვანების მიღწევის შემდეგ მჭირდება შვილების გათავისუფლება სამხედრო საერთო საცხოვრებლიდან. მათი რეგისტრაციის ადგილი არ არის. რამდენი ხნით ადრე უნდა გაიწერონ ბავშვები სრულწლოვანების მიღწევის შემდეგ და შეიძლება თუ არა მათი არსად გაწერა?
14.1. აუცილებელია გავიგოთ, რა არის სასამართლოს გადაწყვეტილება და რა არის მითითებული სარეზოლუციო ნაწილში. თუ მიგრაციის სამსახურს დაევალა ბავშვების რეგისტრაციიდან მოხსნა, მაშინ ისინი თავად მოხსნიან რეგისტრაციას.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
14.2. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის ძალაში შესვლით, მათ შეუძლიათ დაწერონ "არსად". თუ არ ეთანხმებით სასამართლოს გადაწყვეტილებას და მისი გასაჩივრების ვადა არ არის გასული, შეგიძლიათ მიმართოთ ზემდგომ სასამართლოს.
პატივისცემით!პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
15. ბავშვობიდან ინვალიდმა დედამ გაათავისუფლა საცხოვრებელი ფართიდან, რომ 18 წლის გახდა არაფრის ვალი არ ჰქონდა. ვსწავლობ ტექნიკუმში, გამოსასწორებელ ჯგუფში. იქ ისინი დროებით ჰოსტელში დაარეგისტრირეს.
ინვალიდთა ჯგუფი ერთი წლით გახანგრძლივდა, 3 ერთეულით შემცირდა.
საპენსიო ფონდი უარს ამბობს პენსიის გაცემაზე, რადგან არ არის მუდმივი რეგისტრაცია.
Რა უნდა ვქნა?15.1. --- მოგესალმებით, საიტის ძვირფასო ვიზიტორო, მიმართეთ პროკურატურას (შეგიძლიათ დანიშნოთ პირადი შეხვედრა), პროკურორს შეუძლია შშმ პირის ინტერესებიდან გამომდინარე მიმართოს სასამართლოს და აღადგინოს რეგისტრაცია! თქვით, რომ ადვოკატის ფული არ არის და სთხოვეთ, იმოქმედოს შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირის ინტერესებიდან გამომდინარე. წარმატებებს გისურვებთ თქვენ და ყოველივე საუკეთესოს, პატივისცემით, ადვოკატი ლიგოსტაევა A.V.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
16. შესაძლებელია თუ არა ჰოსტელის არაპრივატიზებული ნომრიდან (რომელიც არ არის დაქირავებული) პირის გათავისუფლება, რომელიც არ იხდის კომუნალურ გადასახადს და არ აძლევს მშვიდ ცხოვრებას მასთან და მის მეზობლებთან მცხოვრებ ადამიანებს.
16.1. თუ ადამიანი აგრძელებს ცხოვრებას და სარგებლობს შენობაში, აუცილებელია დადგეს გამოსახლების საკითხი. სარჩელის დასადასტურებლად მიუთითეთ ერთობლივი ცხოვრების შეუძლებლობა და ამ პირის მიერ გადახდის ვალდებულების შეუსრულებლობა კომუნალური.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
17. ჩემი ადგილი 14 წლისაა, ცხოვრობს ბინაში, სადაც ადრე ცხოვრობდა დედასთან და ბებიასთან ერთად, დედის გარდაცვალების შემდეგ ბებიაჩემმა მეურვეობის ქვეშ აიყვანა და ახლა საერთო საცხოვრებელში ცხოვრობენ, ხოლო მისი დიდი ბებია ცხოვრობს იმ ბინაში და ამ ბინის გაყიდვა უნდა, მაგრამ იქ არასრულწლოვანი ბავშვია დარეგისტრირებული, შეიძლება თუ არა მეურვეობის ორგანომ მეურვის თანხმობის გარეშე ბავშვის ბინიდან გაყვანა? და ბებიას შეუძლია ბინის გაყიდვა?
17.1. იყიდება ბინა, რომელშიც არის რეგისტრირებული არასრულწლოვანი შვილიშეუძლებელია მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოსა და მეურვის თანხმობის გარეშე.
უფრო მეტიც, თუ ამ ბინაში არის წილი, რომელიც ეკუთვნის ამ ბავშვს, მაშინ მისი გაყიდვა ასევე შესაძლებელია მეურვეობისა და სამეურვეო ორგანოების თანხმობით, გაყიდული წილის შემცვლელი წილის სავალდებულო მიწოდებით და ქონების გაუარესებით. არასრულწლოვნის სტატუსი დაუშვებელია.პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
18. მე მაქვს ეს სიტუაცია. წარმოშობით ხაბაროვსკიდან ვარ, მაგრამ ვსწავლობ და ვცხოვრობ პეტერბურგში ჩემი უნივერსიტეტის საერთო საცხოვრებელში 2 წელი. ამ ზაფხულს დედაჩემი ბინას ყიდდა და მოხდა ისე, რომ ძველიდან გამომაგდეს, მაგრამ დრო არ მოასწრეს, რომ ახალში მომერგებინა, რადგან ხაბაროვსკიდან პეტერბურგში მომიწია ფრენა. სწავლა. ახლა ჰოსტელი უარს მეუბნება დროებით რეგისტრაციაზე, რადგან მუდმივი ბინადრობის ნებართვა არ მაქვს, წასვლას მთხოვენ, მაგრამ წასასვლელი არსად მაქვს, სანქტ-პეტერბურგში ნათესავები არ მყავს და არ მაქვს საკმარისი. ფული საცხოვრებლის გასაქირავებლად.
18.1. ჰოსტელს ჰკითხე, დროებით რეგისტრაციას თუ გააკეთებ სანკტ-პეტერბურგში, დაგტოვებენ? დროებითი რეგისტრაცია საცხოვრებლის გარეშე იაფია. დაპირდით, რომ ზამთრის არდადეგებზე დარეგისტრირდებიან ხაბაროვსკში. დაწერეთ განცხადება დეკანის მისამართით, სადაც დაწვრილებით აღწერთ სავალალო მდგომარეობას, სთხოვეთ ოლიას სწავლიდან დასვენება წასულიყო და დარეგისტრირდეთ, ან არდადეგებამდე დაგტოვოთ საერთო საცხოვრებელში.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
19. გთხოვთ მითხრათ, როგორ გავათავისუფლო მამაჩემი ბინიდან სასამართლოს მეშვეობით, უფრო ადვილია საკუთარ სახლში წასვლა თუ საერთო საცხოვრებელში? და როდის უნდა იყიდოთ სასამართლოში განცხადების შეტანამდე თუ სასამართლოს დადებითი გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ? ბინა პრივატიზებული იყო, მასში მონაწილეობა არ მიუღია. ერთად ცხოვრება არ შეიძლება, ის სვამს, ეშმაკობს და არ იხდის ბინას. ჯერ კიდევ მყავს არასრულწლოვანი შვილი.
19.1. მაშინაც კი, თუ მას არ მიუღია მონაწილეობა, მაგრამ რეგისტრირებულია, მაშინ კანონით მას აქვს უფლება იცხოვროს ამ ბინაში უვადოდ, სანამ არ გაწერენ, სინამდვილეში ეს ძალიან რთული საქმეა, არც ერთი სასამართლო არ გაათავისუფლებს მას, ასე რომ. სჯობს სხვა საფუძველზე შევთანხმდეთ, თუ როგორ. გაყიდვას მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილების შემდეგ შეძლებთ, შემდეგ კი თუ უზენაესი სასამართლო გაასაჩივრებს, ყველაფერი ბათილად გამოცხადდება!
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
20. მამაჩემს სურს, რომ მე და ჩემი ქალიშვილი (5 წლის) გამოვიყვანოთ ჩვენი საერთო საცხოვრებლის ოთახიდან (არაპრივატიზებული). ქმართან და შვილთან ერთად დედამთილის ბინაში ვცხოვრობ, მაგრამ ის არ მაძლევს დარეგისტრირების საშუალებას. სასამართლო პროცესზე თქვეს, რომ მამაჩემს უნდა, რომ ჩემი რეგისტრაცია საერთო საცხოვრებელში არ იყოსო იურიდიული ძალა. Რას ნიშნავს? შეიძლება თუ არა გაწერონ, თუ მე არ მაქვს საკუთარი სახლი და ჩემი დედამთილი არ მოვა შეხვედრაზე?
20.1. თუ თქვენ გადახვედით სხვა მუდმივ საცხოვრებელ ადგილას, ეს განიხილება ნებაყოფლობით უარის თქმად უფლებებზე და ვალდებულებებზე ადრე დაკავებულ საცხოვრებელ ფართთან დაკავშირებით. რეგისტრაცია თავისთავად არ ითვალისწინებს რაიმე უფლებას საცხოვრებელ ფართებზე. ამის საფუძველზე მამა სავარაუდოდ სასამართლოს მიმართა. თუ გადაწყვეტილება მიიღება მოსარჩელის სასარგებლოდ, რეგისტრაციიდან გაგიქმდებათ ამ მისამართზე.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
21. ყოფილმა ქმარმა არასრულწლოვანი ბავშვი ორიდან გაათავისუფლა ოთახიანი ბინასაერთო საცხოვრებელში ჩემი თანხმობის გარეშე, არ გადაიხადე ბავშვის დახმარება, არ ჩაერთო განათლებაში, სად წავიდე.
21.1. ბავშვის რეგისტრაციიდან ამოსაღებად მიმართეთ სასამართლოს და აღადგინეთ რეგისტრაცია.
ალიმენტთან დაკავშირებით მანდატურის უმოქმედობის შესახებ საჩივარი შეიტანეთ მანდატურების უფროსსა და პროკურატურაში.პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
21.2. როგორ დაწერე? სასამართლოს მეშვეობით? გაქვთ გამოსავალი ხელში?
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
22. მაქვს 2 ოთახი სოციალურ საერთო საცხოვრებელში. ვაქირავებ მე ვარ დამსაქმებელი. ჩვენ გვყავს 4 შვილი რეგისტრირებული, მე და ჩემი ყოფილი ქმარი (ოფიციალურად განქორწინებულები). 6 წლის განმავლობაში ბევრი საბინაო და კომუნალური ვალები დაგროვდა, მას შემდეგ რაც დავშორდით, პირადი მტრობის საფუძველზე გვაქვს ჩხუბი, ერთობლივი ოჯახი ხან მთლიანად, ხან ნაწილობრივ. ამის საფუძველზე მინდა ჩემმა ქმარმა სასამართლოს გზით ჩამოწეროს და გაიყოს საბინაო და კომუნალური მომსახურების ვალები! რა მჭირდება ამისთვის და რა სტატიებს მივყვე?! Გმადლობთ!
22.1. დარია.
ამ შემთხვევაში, თქვენ უნდა შეადგინოთ განცხადება რეგისტრაციიდან მოხსნისა და კომუნალური ვალის გაყოფის შესახებ. თუ სასამართლო რეგისტრაციიდან არ გააუქმებს თქვენს ყოფილი მეუღლე, მაშინ შეგიძლიათ მიმართოთ თქვენი პირადი ანგარიშის განყოფილებას, რათა მისი ვალდებულებები არ დაგაკისროთ. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ამ პრეტენზიების ნიმუში ინტერნეტში და თავად შეადგინოთ იგი, ან შეუკვეთოთ მისი შედგენა ნებისმიერ ადვოკატს ამ ვებსაიტზე. პრეტენზიების შედგენისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო, საოჯახო და საბინაო კოდექსის ნორმები.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
23. ჩემი შეკითხვაა, შეუძლია თუ არა საწარმოს ადმინისტრაციას სამსახურიდან გათავისუფლების შემდეგ მე და ჩემი მე-14 ქალიშვილი საერთო საცხოვრებლიდან გარიცხოს, თუმცა მე ჩემს ქალიშვილთან ერთად გვაქვს მუდმივი რეგისტრაცია საერთო საცხოვრებელში და ვმუშაობ საწარმოში 17 წელი.
23.1. მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად, საწარმოს ადმინისტრაციას უფლება აქვს მოითხოვოს სამსახურიდან გათავისუფლებული თანამშრომლის გამოსახლება და რეგისტრაცია (ამონაწერი). თუმცა, გადაადგილება მოხდა რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის მიღებამდე, ამ კუთხით შესაძლებელია შეგებებული სარჩელის შეტანა სასამართლოში ოთახის პირობებით სარგებლობის უფლების აღიარებისთვის; სოციალური დაქირავება.
რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი მუხლი 94. საცხოვრებელი ფართის დანიშნულება საერთო საცხოვრებელში.
1. საერთო საცხოვრებლებში საცხოვრებელი ფართი განკუთვნილია მოქალაქეთა სამუშაოს, სამსახურის ან მომზადების პერიოდში დროებითი საცხოვრებლად.
2. ამ მიზნებისათვის სპეციალურად აშენებული ან გადაკეთებული სახლები ან სახლების ნაწილები გათვალისწინებულია საერთო საცხოვრებლებისთვის.
3. საერთო საცხოვრებლებში საცხოვრებელი ფართი აღჭურვილია მოქალაქეთა საცხოვრებლად საჭირო ავეჯით და სხვა ნივთებით.პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
24. მე მქონდა ოთახი ჰოსტელში, რომელიც 2003 წლიდან არ იყო პრივატიზებული 20,2 მ2 დაკვეთით. დაქორწინებული იყო, დარეგისტრირდა ცოლი, განქორწინდა, არ ცხოვრობდა ჰოსტელში. ყოფილ მეუღლეს ჩემგან შვილი არ შეეძინა, დარეგისტრირდა, საბინაო-კომუნალურ მომსახურებას არ გადაუხდია, მერე აიღო და სასამართლოს თქმით, ოთახი 2 ნაწილად გავყო, მე. არც კი ვიცი. ახლა ოთახში არავინ ცხოვრობს და საბინაო და კომუნალური მომსახურება ჩემთვის 10,1 მ2 და მისთვის 10,1 მ2 და ის არ იხდის. შესაძლებელია თუ არა მისი ჰოსტელიდან გათავისუფლება და ჩემი ნახევარი ოთახის დაბრუნება?
24.1. ნოიაბრსკი!
ხელოვნების მე-4 ნაწილის მიხედვით. 83 რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი
საცხოვრებელი ფართის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტა მესაკუთრის მოთხოვნით დასაშვებია სასამართლოში შემდეგ შემთხვევებში:
1) დამქირავებლის მიერ საცხოვრებლისა და (ან) კომუნალური გადასახადის გადაუხდელობა ექვს თვეზე მეტი ხნის განმავლობაში;
2) საცხოვრებელი ფართის განადგურება ან დაზიანება დამქირავებლის ან სხვა მოქალაქეების მიერ, რომელთა ქმედებებზეც ის არის პასუხისმგებელი;
3) მეზობლების უფლებებისა და კანონიერი ინტერესების სისტემატური დარღვევა, რაც შეუძლებელს ხდის ერთსა და იმავე საცხოვრებელ შენობაში ერთად ცხოვრებას;
4) საცხოვრებელი ფართის სხვა მიზნებისთვის გამოყენება.წარმატებებს გისურვებთ ვლადიმერ ნიკოლაევიჩ
უფა 09/04/2018პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
25. აი სიტუაცია. გოგონა ბებიასთან ერთად ბინაში ცხოვრობდა, შემდეგ გოგონას მეურვეობა ბებიას გადაეცა და ის სკოლა-ინტერნატში გაგზავნეს სასწავლებლად. გოგონა არ გაწერეს, ის რეგისტრირებული დარჩა. და ის იქ არ ცხოვრობს. ცოლად გაჰყვა ცოლად და ქმართან ჰოსტელში ცხოვრობს. ახლა ბებია ბინიდან გაძევებით ემუქრება, გოგონა კი 17 წლისაა. მითხარი, გაქვს თუ არა უფლება. მერე რა უნდა გავაკეთო?
25.1. ახლა ბებია ბინიდან გაძევებით ემუქრება, გოგონა კი 17 წლისაა. მითხარი უფლება გაქვს თუ არა. მერე რა უნდა გავაკეთო?
თუ ბებია არის მფლობელი, რა თქმა უნდა, მას აქვს უფლება.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
25.2. კითხვიდან არ ირკვევა, ბებია ფლობს ბინას თუ არის სოციალური ხელშეკრულებით. დაქირავება გოგონას პანსიონში მოთავსებისას მას ეს თუ სხვა საცხოვრებელი ფართი დაეთმო? თუ საცხოვრებელი არის სოციალური ქირით, სასამართლოს მეშვეობითაც არ გაგიშვებენ. გთხოვთ განმარტოთ თქვენი შეკითხვა.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
25.3. ამისთვის. ამ კითხვაზე პასუხის გასაცემად, თქვენ უნდა იცოდეთ საცხოვრებელი რეჟიმი. კერძო საკუთრებაში არსებული ბინის და მუნიციპალური ბინის გამოყენება რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის სხვადასხვა ნორმებით.
ნებისმიერ შემთხვევაში, რეგისტრაციიდან მოხსნა შესაძლებელია მხოლოდ მას შემდეგ, რაც პირს სასამართლოში გამოცხადდება საცხოვრებელი ფართის უფლება დაკარგულად და აქ გადამწყვეტ როლს ასრულებს ბინაში ცხოვრების ფაქტი.პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
26. მეც იგივე პრობლემა მაქვს. ჩემმა მეუღლემ გადაწყვიტა ჩემი დატოვება. ჯერ ოფიციალურად არ ვართ განქორწინებულები. მისგან ჰოსტელში გადავედი. მე და მას 5 წლის შვილი გვყავს. ჩემი ცხოვრების პირობებიდან გამომდინარე, ბავშვი მასთან დარჩა. მაგრამ ცოლმა დაიწყო აურზაური ცხოვრების წესი. ხშირად სვამს, დადის კლუბებში და ღამით შვილს მეგობრებთან ტოვებს. ბინა, რომელშიც ვცხოვრობდით, ჩემს მეუღლეს ეკუთვნის, მხოლოდ იქ ვარ დარეგისტრირებული. აქვს თუ არა ჩემს მეუღლეს ჩემი თანხმობის გარეშე გათავისუფლების უფლება? და რა არის ჩემი შანსი, რომ ბავშვი დარჩეს ჩემთან განქორწინების შემდეგ?
26.1. სასამართლოს მეშვეობით ის მიიღებს განქორწინებას და მოგხსნის რეგისტრაციის რეესტრიდან, როგორც უცხოს. ბავშვის საცხოვრებელი ადგილის დადგენა შესაძლებელია სასამართლოს მეშვეობით. ამ შემთხვევაში ფასდება მშობლების შემოსავლის დონე, საცხოვრებელი პირობები, მშობლების მორალური ხასიათი, მშობლების შესაძლებლობა, რაც შეიძლება მეტი დრო გაატარონ ბავშვთან.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
27. რა უნდა გააკეთოს. ახლა კომუნალური გადასახადების გადახდა ჩემთვის მნიშვნელოვანი ღირებულების პუნქტი გახდა. მე და ბავშვი ჩემთან ვართ დარეგისტრირებული ბავშვთან ერთად ჩვენს საერთო ბინაში. ბავშვი სხვა ქალაქში შევიდა კოლეჯში. მათ უზრუნველყვეს ჰოსტელი. ბავშვს შეუძლია იქ დროებით დარეგისტრირება. საკმარისად გრძელია. 5 წლიანი ტრენინგი. კომუნალური გადასახადების დაზოგვის მიზნით, შემიძლია თუ არა ჩემი შვილის გაყვანა ჩვენი ბინიდან სკოლის პერიოდში?
27.1. სულაც არ არის საჭირო ბავშვის გათავისუფლება სწავლის დროს. აუცილებელია საგანმანათლებლო დაწესებულებიდან ცნობის აღება, რომ ბავშვი იქ სწავლობს და ცხოვრობს საერთო საცხოვრებელში. ეს სერთიფიკატი განაცხადთან ერთად უნდა წარედგინოს მმართველ კომპანიას (კომუნალური მომსახურების მიმწოდებლებს) ან ორგანიზაციას, რომელიც ახორციელებს გადახდების გამოთვლას (ეს დამოკიდებულია გაანგარიშების მეთოდზე). 1 სექტემბრიდან გადასახადები უნდა შემცირდეს. წესები მენეჯმენტ კომპანიას გადაანგარიშებისთვის არაუმეტეს 5 დღისა აძლევს. გადაანგარიშება ხდება არაუმეტეს 6 თვის ვადით, ე.ი. ყოველ ექვს თვეში ერთხელ უნდა დაწეროთ განცხადება და დაურთოთ საგანმანათლებლო დაწესებულებიდან მოწმობის ასლი. თუ ბავშვი სხვა ქალაქშია, მას შეუძლია გამოგიგზავნოთ ცნობა ფოსტით. თუ განაცხადი წარდგენილია არყოფნის პერიოდის დასრულებიდან 30 დღის განმავლობაში, მაშინ გადაანგარიშდება უკვე გადახდილი საბინაო და კომუნალური მომსახურება. გადაანგარიშებას არ ექვემდებარება: გათბობის გადასახადი, ტექნიკური მომსახურების საფასური საერთო საკუთრება, იმიტომ გამოითვლება თქვენი ბინის ფართობის მიხედვით; და ის გადახდები, რომლებსაც ახორციელებთ ინდივიდუალური მრიცხველების წაკითხვის მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 05/06/2011 No354 დადგენილებით დამტკიცებული წესების VIII ნაწილი.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
28. ქალიშვილი სახლიდან გავიდა 2018 წლის 19 აპრილს. ის ტექნიკური სკოლის საერთო საცხოვრებელში ცხოვრობდა და პასპორტში აქვს დროებითი რეგისტრაციის ბეჭედი. მე მივიღე კომუნალური გადასახადი კარგ თანხაზე. ვიცი, რომ მას გადასახდელი არაფერი აქვს, მაგრამ არც ჩემთვის არის ადვილი. მეტიც, სახლიდან ნებაყოფლობით დატოვა, ახლა სად არის არ ვიცი, პოლიცია არ მოძრაობს. ჩემი დაწერილი არ არის. კითხვა: გადაანგარიშების უფლება არ მაქვს. მეტიც, პოლიციას რამდენჯერმე მივმართე, ტექნიკუმში მოვინახულე.
28.1. დიახ, თქვენ გაქვთ უფლება დაეყრდნოთ ხელახალი გამოთვლას, მაგრამ ამ შემთხვევაში აუცილებელია მთელი რიგი მოქმედებების შესრულება, არარეზიდენტობის აქტის შედგენა, განცხადების დაწერა და სხვა. თქვენ ასევე შეგიძლიათ დაწეროთ სასამართლოში.
30. გთხოვ მითხარი, შემიძლია თუ არა ჩემი ძმა გამოვიტანო საერთო საცხოვრებლის ოთახიდან? ფაქტია, რომ ოთახი ჩემს საკუთრებაშია, მე არ ვცხოვრობ, იქ ჩემი ძმა ცხოვრობს, რომელიც იქ არის რეგისტრირებული. დიდი ხანია ქირა არ გადაუხდია, დიდი ვალები აქვს, გადახდაზე უარს ამბობს, მასთან მოლაპარაკებას აზრი არ აქვს. მისი ვალების გამო მანდატურები მიჭერენ ანგარიშებს, ზოგადად ვიტანჯები, მაგრამ მას ეს ყველაფერი არ აინტერესებს.
30.1. ირინა! მფლობელს აქვს უფლება ფლობდეს, გამოიყენოს და განკარგოს თავისი ქონება. თქვენი სახლის შემოწირულობის, გაყიდვის, გაქირავების უფლება. სასამართლოში შეგიძლიათ წარმოადგინოთ მოთხოვნები თქვენი ძმის ბინიდან გამოსახლების შესახებ.
პასუხი დაგეხმარა? Ნამდვილად არ
მესაკუთრეს უფლება აქვს გაასახლოს დამქირავებელი ჰოსტელიდან რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 83-ე და 103-ე მუხლის საფუძველზე. თუ ჰოსტელში დამქირავებელს აქვს მუდმივი ბინადრობის ნებართვა, იგი ექვემდებარება გამოსახლებას ზოგადი პრინციპით.
ხელოვნების 1 ნაწილის მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 103, სპეციალიზებული საცხოვრებელი ფართების, მათ შორის საერთო საცხოვრებლების ქირავნობის ხელშეკრულებების შეწყვეტის ან შეწყვეტის შემთხვევაში, მოქალაქეებმა უნდა გაათავისუფლონ საცხოვრებელი ფართი, რომელიც მათ დაიკავეს ამ ხელშეკრულებებით. ასეთი საცხოვრებელი ფართის გათავისუფლებაზე უარის თქმის შემთხვევაში, ეს მოქალაქეები ექვემდებარებიან გამოსახლებას სასამართლოში სხვა საცხოვრებელი ფართით უზრუნველყოფის გარეშე.
ჰოსტელიდან გამოსახლების საფუძველი გათვალისწინებულია ხელოვნებაში. 83 რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი:
- საბინაო და კომუნალური მომსახურებისთვის და შენობების დაქირავება ექვსი თვის განმავლობაში;
- დამქირავებელმა ზიანი მიაყენა საცხოვრებელ ფართს;
- დამსაქმებლის მიერ მეზობლების უფლებებისა და ინტერესების დარღვევა;
- საცხოვრებელი არ გამოიყენება იმ მიზნებისთვის, რისთვისაც იგი იყო გათვალისწინებული.
ამ შემთხვევაში, მესაკუთრეს არ სჭირდება დამქირავებლის სხვა საცხოვრებლით უზრუნველყოფა.
მუდმივი ბინადრობის ნებართვის მქონე მოქალაქეები, რომლებიც:
- გაათავისუფლეს;
- შეწყვიტა შრომითი ურთიერთობა;
- დაამთავრა საგანმანათლებლო დაწესებულება ან გარიცხეს;
- ვადიანი სამუშაო ხელშეკრულებით მუშაობა;
- არიან სეზონური და დროებითი თანამშრომლები.
რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 103-ე მუხლის მე-2 ნაწილის შესაბამისად, შემდეგი მოქალაქეები, რომლებსაც შემდგომი საცხოვრებლად საცხოვრებელი ფართი სჭირდებათ, არ შეიძლება გამოსახლდნენ ჰოსტელიდან:
- სამხედრო მოსამსახურეები და მათი ოჯახის წევრები, სახელმწიფო თანამშრომლები.
- 60 წლის მიღწევის შემდეგ პენსიონერები არიან მამაკაცები, 55 წლის ასაკი - ქალები.
- თანამშრომლების ოჯახები, რომლებიც დაიღუპნენ, მაგრამ საერთო საცხოვრებლი მიიღეს მუშაობის დროს.
- I ან II ჯგუფის ინვალიდები, რომლებიც ინვალიდი გახდნენ პროფესიული დაზიანებების ან პროფესიული დაავადების, აგრეთვე სამხედრო სამსახურის შესრულებისას დაჭრის ან ტვინის შერყევის შედეგად.
რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი არეგულირებს მხოლოდ საკამათო საკითხებს, რომლებიც ეხება მხოლოდ სახელმწიფო ან მუნიციპალური საკუთრებიდან გამოსახლებას (რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 92-ე მუხლის მე-2 ნაწილი).
ყურადღება!გასათვალისწინებელია, რომ თუ პირი რეგისტრირებული იყო საერთო საცხოვრებელში რუსეთის ფედერაციის ახალი საბინაო კოდექსის მიღებამდე, ანუ 01/03/2005 წლამდე, მაშინ შეუძლებელია მუდმივი რეგისტრაციის მქონე მოქალაქის გამოსახლება. ოთახი საერთო საცხოვრებელში.
თუ თქვენ მიიღებთ ოთახს რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის მიღების შემდეგ, ჰოსტელში ცხოვრების გაგრძელება დამოკიდებული იქნება მხოლოდ იმაზე, განაგრძობს თუ არა ადამიანი მუშაობას საწარმოში, რომელიც ფლობს ჰოსტელს, თუ აგრძელებს სწავლას უნივერსიტეტში. თუ ეს ურთიერთობა დასრულდა, ქირავნობის ხელშეკრულება შესაბამისად წყდება და პირი ვალდებულია გაათავისუფლოს ოთახი ჰოსტელში.
ასევე, მუდმივი რეგისტრაციის მქონე ადამიანები შეიძლება გამოსახლდნენ ჰოსტელიდან ვალების გამო. კერძოდ, მესაკუთრეს უფლება აქვს შეწყვიტოს ხელშეკრულება ხელოვნების მე-4 ნაწილის საფუძველზე. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 83 ჰოსტელისა და საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადაუხდელობის გამო ექვსი თვის განმავლობაში.
ამასთან, სასამართლოს უფლება აქვს, დამქირავებელს გადადოს ვადა, რომლის დროსაც მან უნდა გადაიხადოს ის მომსახურება, რომელიც გახდა მესაკუთრის სასამართლოში მიმართვის საფუძველი დამქირავებლის გამოსახლების შესახებ. მაგრამ თუ ეს დარღვევა არ აღმოიფხვრა, პირი ექვემდებარება გამოსახლებას.
თუ პასპორტის ოფისიშეთანხმდნენ, რომ გაუმკლავდნენ თქვენს განთავისუფლებას და რეგისტრაციას, შემდეგ ზემოთ (დააჭირეთ ბმულს) ამ შემთხვევაში უკვე არსებობს პროცედურა. მაგრამ თუ უარი გითხარით რეგისტრაციაზე და არ გსურთ დახარჯოთ თქვენი დრო დავები და სასამართლო, ინსტრუქციები შემდეგია (ზოგიერთი პუნქტი აღებულია ზემოთ მოცემული ინსტრუქციებიდან):
მინდობილობა უნდა გაიცეს არა როგორც ზოგადი მინდობილობა, არამედ სპეციალური, რომლის გარკვევაც შესაძლებელია ნოტარიუსთან – ის თავად აფორმებს ყველაფერს, როგორც საჭიროა. თუ გჭირდებათ გამოცდილი ნოტარიუსი, შეგიძლიათ დაგვიკავშირდეთ საკონტაქტო ინფორმაციისთვის. დასარეკად, მოგვწერეთ ჩვენს ონლაინ იურიდიულ კონსულტანტს ქვედა მარჯვენა კუთხეში. ასევე შეგიძლიათ მასთან კონსულტაცია უფასოდ.
როგორ გავიაროთ ჰოსტელიდან
ჯერ ერთი, ასეთი შესაძლებლობა რომ მქონდეს (სადმე ან ნათესავებთან დავრეგისტრირდი) ამას დიდი ხნის წინ გავაკეთებდი, მაგრამ ყველას არ ჰყავს ნათესავები ბინებით, მით უმეტეს ზედმეტი ფართით და მეორეც, საცხოვრებლის გადახდა მინდა. სადაც რეალურად ვცხოვრობ და არ ვარ დარეგისტრირებული.
ძვირფასო ნადეჟდა, გმადლობთ, რომ გამომეხმაურეთ ჩემს კითხვაზე, მაგრამ ისეთი შთაბეჭდილება დამრჩა, რომ თქვენ არ გესმით სიტუაცია ან არ გესმით ჩემი შეკითხვა, რა თქმა უნდა, შემიძლია დავრეგისტრირდე სხვა ადამიანებთან, გარდა ჩემი ნათესავებისა. მაშინ ჩემთვის აზრი აქვს ჰოსტელიდან გასვლას, თუ ბინაში დარეგისტრირების ღირებულება იქნება უფრო მაღალი, ვიდრე ჰოსტელში, და ეს არ არის ეკონომიკურად მიზანშეწონილი არსად, ე.ი. ქუჩაში გადასარჩენად ოჯახის ბიუჯეტი(მე არ მაქვს ზედმეტი ფული, როგორც ჩვენი ქვეყნის მოსახლეობის 50%).
როგორ გავიაროთ ბინიდან
- განაცხადები რეგისტრაციის მოხსნის შესახებ დადგენილი ფორმით (ნიმუში შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ აქ);
- სასამართლოს გადაწყვეტილება კანონიერ ძალაში შესული საკუთრების ან საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლების ჩამორთმევის, გამოსახლების, პირის უგზო-უკვლოდ დაკარგულად ან გარდაცვლილად გამოცხადების შესახებ;
- გარდაცვალების მოწმობები;
- უცხო ქვეყნის სახელმწიფო უწყების მიერ გაცემული დოკუმენტი ადამიანის გარდაცვალების შესახებ;
- სხვა დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის საფუძვლის შეწყვეტას ან უკრაინის ტერიტორიაზე ყოფნის საფუძველს (უცხოელებისთვის).
ისინი უნდა იყოს ამოღებული, ანუ ამოიწეროს განაცხადის დღეს, თუ თქვენ წარადგინეთ ყველაფერი საჭირო დოკუმენტები. თქვენი მოთხოვნით, რეგისტრაციის მოხსნა და რეგისტრაცია ახალ საცხოვრებელ ადგილას შეიძლება მოხდეს ერთდროულად ერთი განაცხადის საფუძველზე და შემდეგ არ დაგჭირდებათ ადმინისტრაციული გადასახადის 27,20 UAH ორჯერ გადახდა.
როგორ გამოვწეროთ ჰოსტელიდან
სასამართლოში მოგების შემდეგ, თქვენ მიიღებთ სასამართლოს გადაწყვეტილებას, თუკი მოსახლეობა უარს იტყვის შენობის დატოვებაზე. საბინაო კოდექსის 103-ე მუხლში ნათქვამია, რომ თუ გამოსახლებული მოქალაქეები უარს იტყვიან მესაკუთრის გასახლების დასაბუთებული (სასამართლოს გადაწყვეტილებით) მოთხოვნების შესრულებაზე, მათ მაინც მოუწევთ ჰოსტელის დაცლა. ამ შემთხვევაში ისინი გამოასახლებენ და გაათავისუფლებენ სასამართლოს მიერ სხვა საცხოვრებელი ფართით უზრუნველყოფის გარეშე.
წადი სასამართლოში. ქირავნობის ხელშეკრულება გამქირავებელმა შეიძლება შეწყვიტოს სასამართლოში, თუ მოიჯარე და მასთან მცხოვრები პირები არ შეასრულებენ საცხოვრებლის ქირავნობის ხელშეკრულებით ნაკისრ ვალდებულებებს. შემთხვევები, რომლებიც მესაკუთრეს საშუალებას აძლევს მოიჯარე მოიხსნას საერთო საცხოვრებლიდან, აღწერილია საბინაო კოდექსის 83-ე მუხლში.
როგორ შევამოწმოთ დონეცკის საცხოვრებლიდან DPR-ში შესვლის გარეშე
ამ მომენტში, ანუ 2015 წლის ზაფხულში, DPR ან LPR-დან გასასვლელად, არ არის საჭირო იქ წასვლა. ყველაფერი წყდება ახალ ადგილას, სადაც დარეგისტრირებას გადაწყვეტთ, ანუ პასპორტის ოფისში. მინდა აღვნიშნო ერთი საინტერესო დეტალი, რომ ბავშვის რეგისტრაციისთვის საჭიროა ორივე მშობლის თანხმობა და რაც მთავარია თანხმობა.
დონეცკის დატოვების მიზნით DPR-ში შესვლის გარეშე, თქვენ უნდა წახვიდეთ საპასპორტო ოფისში (მიგრაციის სამსახური) თქვენს ახალ საცხოვრებელ ადგილას. დაწერეთ განცხადება რეგისტრაციიდან მოხსნის შესახებ ძველ მისამართზე და რეგისტრაციაზე ახალ მისამართზე. ყველაფერი კეთდება რეგისტრაციის ახალ ადგილზე ერთდროულად, სხვაგან წასვლა არ არის საჭირო.
შეიძლება მათი ბინიდან არსად გაწერა: უკანონობა თუ განსაკუთრებული შემთხვევა?
ქონების მფლობელებისთვის დროებითი რეგისტრაციის გაცემისას, ძალიან მიზანშეწონილია ხელშეკრულების გაფორმება მათთან, ვისი მონახულების უფლებასაც აძლევენ. ასეთ დოკუმენტში შეგიძლიათ გაითვალისწინოთ ყველაფერი უმცირეს დეტალებამდე და დაიცვათ თავი შესაძლო სირთულეებისგან. ასეთი შეთანხმების საფუძველზე (თუ ის დარღვეულია დროებით რეგისტრირებული პირის მიერ), დროებითი რეგისტრაცია შეიძლება ვადამდე შეწყდეს, თუმცა სასამართლოს მეშვეობით.
აქ ბევრი რამ არის დამოკიდებული იმაზე, თუ რატომ გაჩნდა საჭიროება პირის „არსად“ გაშვება, ვინ არის ეს მოქალაქე და რა ტიპის საცხოვრებელი საკუთრება გახდა სადავო რეგისტრაციის ობიექტი. შეიძლება ბევრი სიტუაცია იყოს იძულებითი უდავო გამონადენით, მოდით შევხედოთ მხოლოდ რამდენიმეს.
ჰოსტელიდან გამოსახლება ახალი საბინაო კოდექსით
ზოგჯერ პრაქტიკაში ხდება იმ ადამიანების გამოსახლების შემთხვევები, რომლებსაც აქვთ ჰოსტელში ერთადერთი ბინადრობის ნებართვა. სასამართლოს პრაქტიკა ეფუძნება იმას, თუ რის საფუძველზე ცხოვრობს ადამიანი ჰოსტელში, იცავს თუ არა საცხოვრებელ წესებს, იხდის თუ არა საბინაო და კომუნალურ მომსახურებას? საცხოვრებელი ფართის კეთილსინდისიერი დამქირავებელთა გამოსახლება არ შეიძლება "არსად". სხვა საქმეა, თუ მოსახლეობას აქვს ალტერნატიული საცხოვრებელი - მაშინ ჰოსტელიდან გამოსახლება გამართლებული იქნება.
- რაიონული (რაიონული) სასამართლოს სრული დასახელება;
- მხარეთა სრული სახელი და საკონტაქტო ინფორმაცია (მოსარჩელე – განცხადების შემტანი; მოპასუხე – ჰოსტელიდან გამოსახლებული პირი);
- მითითება მოსარჩელის დარღვეული უფლებების შესახებ (მაგალითად, საერთო საცხოვრებელში ცხოვრება სამუშაო ურთიერთობის შეწყვეტის შემდეგ);
- მიზეზები, რომლებიც მიუთითებს პირის გამოსახლების კანონიერებაზე (სხვა ადგილას ცხოვრება, ქონების დაზიანება და ა.შ.);
- სარჩელი სასამართლოში;
- თანდართული დოკუმენტების სია;
- სარჩელის შედგენის თარიღი/თვე/წელი;
- მოსარჩელის პირადი ხელმოწერა.
როგორ შევამოწმოთ
ამ საიტზე განთავსებული ნებისმიერი მასალის (გადაბეჭდვა, კოპირება, რეპროდუცირება ან მასალების სხვა გამოყენება) გამოყენება ნებადართულია იმ პირობით, რომ არსებობს ბმული këshillს.kiev.ua-ზე. ონლაინ პუბლიკაციებისთვის საჭიროა საძიებო სისტემებისთვის გახსნილი პირდაპირი ჰიპერბმული „იურიდიული კონსულტაციის“ ან „უფასო კონსულტაციისთვის“. იურიდიული კონსულტაცია", ან "კონსულტაცია ადვოკატთან ტელეფონით" თქვენი არჩევანით. საიტის ბმული უნდა განთავსდეს მასალების სრული ან ნაწილობრივი გამოყენების მიუხედავად. ჰიპერბმული (ონლაინ პუბლიკაციებისთვის) - უნდა განთავსდეს მასალის სუბტიტრში ან პირველ აბზაცში.
როდესაც კითხვაზე პასუხს ტოვებთ, გახსოვდეთ, რომ გზავნილის ტონს, მნიშვნელობას და შინაარსს ასევე შეუძლია გრძნობების გააქტიურება რეალური ადამიანებიირიბად თუ პირდაპირ ამ საკითხთან დაკავშირებული. ამიტომ, მოგიწოდებთ გამოიჩინოთ პატივისცემა და შემწყნარებლობა ამ საიტის ყველა მონაწილის მიმართ, მაშინაც კი, თუ თქვენ არ იზიარებთ მათ აზრს, ძირეულად ან ნაწილობრივ არ ეთანხმებით მას.
ყველაფერი
„ძალიან კარგია, რომ ეს საზეიმო ღონისძიება ბავშვთა დაცვის დღეს ემთხვევა. სახელმწიფო ვალდებულია გამოიჩინოს მაქსიმალური ზრუნვა მშობლების მზრუნველობის გარეშე დარჩენილი ჩვენი შვილების სოციალური დაცვისთვის. მოგეხსენებათ, რომ ობოლ ბავშვებზე ზრუნვა პრეზიდენტის სოციალური ინიციატივების პრიორიტეტული ამოცანაა. მიღებულ იქნა პრეზიდენტის ვიქტორ იანუკოვიჩის ბრძანებულება სოციალური ობლობის ეროვნული სტრატეგიის შესახებ 2020 წლამდე. ნათლად წერია, რომ მთავარი მიზანია სოციალური დაცვაეს ბიჭები, რომლებიც რთულ ცხოვრებისეულ სიტუაციაში აღმოჩნდნენ"- თქვა ბურლაკოვმა.
„არის მაგიდა, სკამი, LCD ტელევიზორი, უთო, გარდერობი, ელექტრო ღუმელი (ყოველ შემთხვევაში, რადგან ობლების საცხოვრებელი გაზიფიცირებულია), თეთრეული, დასაკეცი დივანი, ჭურჭლის ნაკრები, ბალიშები და საბანი. - ზოგადად, შეგიძლია შეხვიდე და იცხოვრო., – იტყობინება IDT.
როგორ გავიაროთ ჰოსტელიდან
Ჰო მართლა, რეგისტრაციის კანონიაცხადებს, რომ საბუთების წარდგენა ოფიციალურიუნდა განხორციელდეს მოქალაქეთა განაცხადის დღიდან 3 დღის ვადაში. სარეგისტრაციო ორგანოები, საბუთების მიღებიდან 3 დღის ვადაში, ვალდებულნი არიან დაარეგისტრირონ მოქალაქე საცხოვრებელ ადგილზე და მის პასპორტში დანიშნონ საცხოვრებელ ადგილზე რეგისტრაციის შესახებ. მოქალაქეებს, რომელთა რეგისტრაცია წარმოებს სხვა საიდენტიფიკაციო დოკუმენტების გამოყენებით, ეძლევათ რეგისტრაციის მოწმობა საცხოვრებელ ადგილზე.
- 3 სამუშაო დღე, თუ მოქალაქე პირდაპირ მიმართავს ფედერალურ მიგრაციის სამსახურს
- 6 დღემდე, დოკუმენტების წარდგენის შემთხვევაში HOA, საბინაო დეპარტამენტი, MFC
- არაუმეტეს 8 დღისა, ფედერალური მიგრაციის სამსახურში დოკუმენტების წარდგენისას, თუ წინა საცხოვრებელი ადგილი სხვა ქალაქშია.
- დაახლოებით 11 დღე, HOA-ს, საბინაო განყოფილებას, MFC-ს სხვა რაიონიდან განთავისუფლებისთვის მიმართვის შემთხვევაში.
მსგავსი სტატიები
2015 წლის 17 აპრილიშემოსავლის დიფერენციაციის დეცილური კოეფიციენტი
2015 წლის 17 აპრილირატომ იზრდება დოლარი და რატომ ეცემა რუბლი?
2015 წლის 17 აპრილიროგორია ობიექტის ეკონომიკური სიცოცხლე?
