KOPE სერიის სახლები შედგება განლაგების სივრცის დაგეგმვის ელემენტებისაგან (KOPE), რომლებიც შეიძლება ერთმანეთზე იყოს მიმაგრებული და, შესაბამისად, სახლებს შეიძლება ჰქონდეთ განსხვავებული კონფიგურაცია და სიგრძე. ამ სერიის სახლების მთავარი უპირატესობაა სამშრიანი პანელები, რომლებსაც აქვთ გაზრდილი თბოიზოლაცია.

სერია: KOPE

სახლის ტიპი:პანელი

მწარმოებელი: DSK-2 (2001 წლიდან, PIK ჯგუფის ნაწილი)

მშენებლობის წლები: 1981 წლიდან

სართულების რაოდენობა: 22

ოთახების რაოდენობა ბინებში: 1, 2, 3, 4

საცხოვრებელი ფართის სიმაღლე: 2,64 მ

ბინების რაოდენობა სართულზე: 4

სექციების რაოდენობა (შესასვლელი): 2-დან

ლიფტები: 2 მგზავრის ტევადობა 400 და ტვირთ-მგზავრის ტევადობა 630 კგ

კიბეები:კვამლის გარეშე, გასასვლელებით ხანძარსაწინააღმდეგო საერთო აივანზე

ვენტილაცია:ბუნებრივი გამონაბოლქვი სავენტილაციო განყოფილებების მეშვეობით აბაზანაში და სამზარეულოში

Ნაგვის გატანა:ნაგვის ჭურვი თითოეულ სართულზე დატვირთვის სარქველებით

ტექნიკური სართული:ტექნიკური მიწისქვეშა და ტექნიკური სართული განსახლებისთვის საინჟინრო კომუნიკაციები

აივნები:ყველა ბინაში (1986 წლიდან). KOPE-80-ის ადრეულ მოდიფიკაციაში (აშენდა 1981 წლიდან 1985 წლამდე), ერთოთახიან და ზოგიერთ ოროთახიან ბინას არ ჰქონდა აივანი. 2002 წლიდან (მოდიფიკაცია KOPE-2000) აივნები მოჭიქულია დეველოპერის მიერ

აბანოები:სტანდარტული, სიგრძე 170 სმ

სველი წერტილები:ცალკე

გარე კედლები:სამი ფენის პანელები 300 მმ სისქით

შიდა კედლები:რკინაბეტონი 140 და 180 მმ სისქით

ტიხრები: 80 მმ სისქით

გარეკანები:რკინაბეტონი 140 მმ

KOPE სერიის ოჯახის სტრუქტურულ სიძლიერეზე მეტყველებს შემდეგი ფაქტი. 2008 წელს მოსკოვში, 22 სართულიანი მონაკვეთის მე-11 სართულზე, ქუჩაში მდებარე სახლში გაზის ბალონის აფეთქების შედეგად. აკადემიკოსმა კოროლიოვმა რამდენიმე გარე პანელი ჩამოშალა. თუმცა მონაკვეთის ყველა მზიდი ელემენტი გადარჩა და სახლის განახლებისას საკმარისი იყო ამ გარე პანელების აღდგენა ორ სართულზე მზიდი კედლების პატარა ფოლადის ჩარჩოთი გამაგრებით. ზელენოგრადში, ამ სერიის ყველა სახლს აქვს იგივე კონფიგურაცია.

დაგეგმვა რეკონსტრუქციის შემდეგ

საიდუმლო არ არის, რომ არქიტექტორები თავს არიდებენ ბინის რეკონსტრუქციას სერიული რკინაბეტონის პანელების სახლში, სადაც შიდა შიდა კედლები 14-18 სმ სისქის მატარებელია. ასეთი სტრუქტურები უკიდურესად დაუცველია კედლების მთლიანობაში და, შესაბამისად, შენობის მთელ დამხმარე სტრუქტურაში ნებისმიერი ჩარევის მიმართ.

შეგიძლიათ გააპროტესტოთ: მარცხნივ და მარჯვნივ მოსკოვში და მის ფარგლებს გარეთ პანელის სახლებში, ნაწილობრივ დანგრეულია მზიდი კედლები, მათში მოწყობილია უზარმაზარი თაღები და კარიბჭეები. დიახ, რა თქმა უნდა, ეს რეალურია, მაგრამ ექვემდებარება მინიმუმ სამ პირობას.

1. თქვენი ბინა მდებარეობს ზედა სართულებზე, სადაც დატვირთვა მზიდ შიდა კედლებზე მინიმალურია.
2. აუცილებელია გამოცდილი კონსტრუქტორის ინჟინრის ჩართვა, რომელიც კვლევების ჩატარებისა და შიდა კედლების გამაგრების ტიპის განსაზღვრის შემდეგ დაადგენს სპეციალურ ზომებს, რათა უზრუნველყოს შენობის სიხისტისა და ტვირთამწეობის სრულად დაცვა. ეს ყველაფერი უნდა იყოს დოკუმენტირებული და უზრუნველყოფილი იყოს ნახაზებით, რომლის მიხედვითაც იმუშავებენ კვალიფიციური მუშები. მაშინვე გავაკეთოთ დათქმა: არქიტექტორი და მით უმეტეს, დიზაინერი (რომელსაც შესაბამისი ტექნიკური განათლება არ აქვს) ინჟინრის როლში არ უნდა იყოს.
3. კოორდინაცია ოფიციალურ ინსტანციებში (ეს ეხება ყველა ტიპის შენობებისა და ნაგებობების ხელახალი განვითარებას). თითოეული შეთანხმება დიდ პერსონალურ დროს, ენერგიას და რაც მთავარია - დიდ ფულს მოითხოვს.

მეორე და მესამე პირობების შესრულება უფრო ადვილია „პროფესიონალების“ დახმარებით, მაგრამ ეს საგრძნობლად გაზრდის ისედაც დიდ თანხას. მოკლედ, ასეთი ხელახალი განვითარება მდიდარი ადამიანებისთვის „სიამოვნებაა“. არასანქცირებული გადაწყვეტილება დედაქალაქის კედლებში ღიობების დაჭერის შესახებ და თქვენი პირადი „სარემონტო და მშენებლობის ინიციატივა“ შეიძლება გამოიწვიოს ყველაზე არაპროგნოზირებადი და უსიამოვნო შედეგები, სამართალწარმოებამდე. რაც, თავის მხრივ, გამოიწვევს საკმაოდ პროგნოზირებად შედეგებს.

არსებობს ბინის განახლების რამდენიმე ვარიანტი, რომელიც შეესაბამება ორ, სამ ან ოთხკაციან ოჯახს. ამავდროულად, ავტორი არ მიმართავს კონკრეტულ მოსაპირკეთებელ მასალებს და არ მისცემს ინსტრუქციებს ავეჯის არჩევის შესახებ, რადგან მან საკუთარ თავს დაავალა ტიპიური ბინის ზონირება.

წარმოდგენილ გეგმებზე მთელი „ხაზების თამაში“, სხვადასხვა მასალის შერწყმა არ არის ერთადერთი სწორი გადაწყვეტილება და ყოველთვის არ იქნება კომენტირებული. მკითხველს უფლება აქვს ძალაუნებურად წაშალოს ავტორის „ხრიკები“, დატოვოს მხოლოდ ის, რაც, მისი მკაცრი აზრით, რაციონალური მარცვალი აქვს და შეიძლება სასარგებლო იყოს. იგივე ეხება ავეჯს და მის მოწყობას. შემოთავაზებული კარადები შეიძლება შეიცვალოს გარდერობებით, მოძველებული კედლებით, დივანი საწოლით მხოლოდ საწოლზე, სამზარეულოს მაგიდები ტრადიციულ კუთხეებში.

მკითხველს ასევე ეპატიჟება შემოქმედებითად მიუდგეს ხელახალი განვითარების გადაწყვეტას და გახდეს ამ მნიშვნელოვანი საკითხის თანაავტორი. დასაწყებად, აიღეთ მაკრატელი და დაყავით გეგმები კომპონენტებად: სამზარეულოები, სველი წერტილები, მისაღები ოთახები, საბავშვო ოთახები, საძინებლები და დერეფნები. მიამაგრეთ ყველაზე საყვარელი ნაწილები სხვადასხვა განლაგებიდან წინასწარ მომზადებულ სქემაზე. ფერადი ფანქრებითა და საღებავებით შეიარაღებული თქვენ შეგიძლიათ შეღებოთ კედლები, იატაკი და ავეჯი თქვენს ჩვეულ ფერებში. ამოიღეთ ცხრილიდან ჟურნალის გვერდების დარჩენილი ნარჩენები.

და თუ თქვენს "მოზაიკაზე" არის სამი საძინებელი, სადარბაზოსა და მისაღები ოთახის გარეშე, ამასაც აქვს სიცოცხლის უფლება. მით უმეტეს, თუ ამას თავად ცხოვრება მოითხოვს. მთავარია - არ დაივიწყოთ სამზარეულოსა და აბაზანის საჭიროება.

მკითხველი დამეთანხმება, რომ მას აქვს დიდი შესაძლებლობები დამოუკიდებელი მუშაობისთვის ავეჯთან, იატაკთან, კედლებთან. მაგრამ ჭერით მანიპულირებას ხელს უშლის მიზეზები, რომლებიც ღრმად შედის შიდა და მსოფლიო ისტორიაში, პოლიტიკურ, ეკონომიკურ, სოციალურ და ღმერთმა იცის კიდევ რა, იდუმალებით მოჰყვა ცალკეული ოფიციალური პირების გადაწყვეტილებას, რომლებმაც დაადგინეს თქვენი ბინის სიმაღლე 2 მ 65 სმ. როგორც საკმარისი. ერთი სიტყვით, ჭერი ძალიან პატარაა დიდი სიმაღლის განსხვავებისთვის მოდური ჩაშენებული ჰალოგენური ნათურებით.

ვფიქრობ, მკითხველი გადაწყვეტს, შესაძლებელია თუ არა ჭერებთან „მუშაობა“ დამოუკიდებლად. სხვათა შორის, თავად ავტორი დაიბადა, გაიზარდა, აღიზარდა და განათლდა 2 მ 50 სმ ჭერით.

ნათქვამის შეჯამებით, აღვნიშნავთ, რომ თუ რომელიმე მკითხველი გამოიყენებს დახრილი კედლების, ფარდული ღიობების, საწოლის მაგიდების, სუპრემატისტური პარკეტის ნიმუშების ზოგიერთ იდეას, ავტორი მოხარული და ბედნიერი იქნება საკუთარი თავისთვის, თქვენ და თქვენი გარემონტებული ბინა.

ბინის ორიგინალური განლაგება

აქცენტი სვეტებზე

კედლის გასწვრივ დეკორატიული სვეტები აერთიანებს მისაღები ოთახს და დერეფანს ერთ სტილისტურ სივრცეში. სვეტებს შეუძლიათ ფუნქციონალური დატვირთვაც, მაგალითად, მინის ან სხვა თაროების დამაგრება, კერამიკული ფილების და პარკეტის მრუდი ხაზი, რა თქმა უნდა, დეკორატიული ელემენტია, დამატებით ეფექტს მოაქვს. დერეფანში გარე ტანსაცმლის გარდერობი შერწყმულია ბავშვთა ოთახში გარდერობთან, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მოაწყოთ ანტრესოლით ან ჰორიზონტალური ბარი კარის ზემოთ.

ორი ოჯახი ერთ ბინაში

ვარიანტი ახალგაზრდა ოჯახისთვის, რომელიც ცხოვრობს მშობლებთან.

სივრცის დაზოგვის მიზნით ახალდაქორწინებულებს შეუძლიათ გამოიყენონ არა სტაციონარული ორმაგი საწოლი, არამედ დასაკეცი დივანი. საძინებლის წაგრძელებული ფორმა შესაძლებელს ხდის მოაწყოს პატარა საგარდერობო (გასახდელი), რომელიც არსებითად არის გაფართოებული კარადა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ არ შეიძინოთ კაბინეტის მოცულობითი ავეჯი. ტრადიციული კარების ნაცვლად (ფულის დაზოგვისა და გარკვეული სტილის შესაქმნელად), ზოგჯერ გამოიყენება ფარდები. ასეთ გასახდელში ინახავენ არა მხოლოდ ტანსაცმელს, არამედ ყოველდღიურ ცხოვრებაში აუცილებელ ნივთებსაც.

დაგეგმვა რეკონსტრუქციის შემდეგ

ყველაფერი სტუმრებისთვის

დავუშვათ, რომ ამ ბინაში მხოლოდ ორი ადამიანი ცხოვრობს, რომლებთანაც სტუმრები ხშირად გვიან რჩებიან. მაშინ ერთ-ერთი ოთახი შეიძლება იყოს სტუმრების საძინებელი. ოთახში კუთხის დივანი შთამბეჭდავი საწოლის ზომამდე იშლება. თუ ოთახის ინტერიერი ზოგად სტილშია გადაწყვეტილი, ის შეიძლება იყოს მისაღები ოთახის ნაწილი. საძინებელი დაყოფილია დაახლოებით ორ თანაბარ ნაწილად მოჭიქული მოცურების პანელებით. საძილე განყოფილებაში იატაკის დონე აწეულია 15-20 სმ-ით და დაფარულია რბილი ხალიჩით. საწოლი ცვლის დიდ ლეიბს, რომელიც თვალწარმტაცი არეულობაშია მოფენილი ყველა სახის ბალიშებით, რაც ინტერიერს გარკვეულ ბოჰემურ შეხებას ანიჭებს. საძინებელში მოცურების პანელების არსებობა საშუალებას გაძლევთ გამოიყენოთ ოთახის ნაწილი დიდი წვეულებების დროს.

დაგეგმვა რეკონსტრუქციის შემდეგ

მისაღები ოთახი უკანა ოთახში

განიხილეთ მისაღები ოთახის უკანა ოთახში განთავსების ვარიანტი. მას პირობითად ყოფს ბარი, დაბალი გრძელი კვარცხლბეკი ან ვიტრაჟი. საძინებელი გთავაზობთ ტრადიციულ "კედელს". ბავშვთა ოთახში, სივრცის დაზოგვის მიზნით, კაბინეტის ავეჯი შეიძლება განთავსდეს ერთ-ერთი კედლის გასწვრივ. ბავშვთა კედლები - დიზაინერები სხვადასხვა ტიპის ჩაშენებული საწოლებით, კარადებითა და თაროებით შესაძლებელს ხდიან კომპაქტურად მოათავსონ საჭირო ავეჯი, ასევე სპორტული და სათამაშო ელემენტები. თქვენ მიერ არჩეული ავეჯი შეიძლება მოერგოს ბინის საერთო ფერს, ან, პირიქით, შექმნას თქვენი განსაკუთრებული სამყარო.

დაგეგმვა რეკონსტრუქციის შემდეგ

ორი შვილიანი ოჯახისთვის

ეს და შემდეგი ვარიანტი რეკომენდირებულია ყურადღება მიაქციონ მშობლებს, რომლებსაც ჰყავთ ორი პატარა შვილი. გარდერობი ბავშვების ოთახს ყოფს საძილე ზონად, რომელიც შედგება ორი საწოლისაგან, რომლებიც მდებარეობს ერთმანეთის ზემოთ, და აქტივობებისა და თამაშებისთვის. ანტრესოლით შეიძლება განთავსდეს ვესტიბიულის ზემოთ საძილე ადგილას. მოდით ერთად ვიფანტაზიოროთ და დავუშვათ, რომ თქვენ იპოვნეთ შესაძლებლობა გატეხოთ მზიდი კედელი სამზარეულოსა და მისაღები ოთახს შორის პატარა სადისტრიბუციო ფანჯრის სახით (რისი გაკეთებაც უფრო ადვილია კონსტრუქციული თვალსაზრისით). შეგიძლიათ სასადილო მაგიდა ღიობაში დააყენოთ და თქვენი განწყობიდან გამომდინარე სწრაფად გადაიტანოთ სამზარეულოდან მისაღები ოთახში და პირიქით.

დაგეგმვა რეკონსტრუქციის შემდეგ

ყველანი თეატრში!

მისაღები ოთახი დერეფნიდან გამოყოფილია თვალწარმტაცი ფარდებით, რომელიც მოგვაგონებს თეატრალურ ფარდას. პარკეტის წრე ქმნის ერთიანობის შთაბეჭდილებას მისაღებსა და მეზობელ ოთახებს შორის. საბავშვო ოთახში სკამ-საწოლები შეიძლება გამოვყოთ დეკორატიული კედლით ან ეკრანით. მერხების მოწყობას სხვადასხვა ვარიანტები აქვს, მაგრამ უმჯობესია იზრუნოთ ბუნებრივ განათებაზე. აბაზანა ამ განლაგებით დაყოფილია. აბაზანა დიდია, საშხაპე არ არის. ჩაშენებულია ნიშში სარეცხი მანქანარომელზედაც შეგიძლიათ დააყენოთ თაროები ან კედლის კარადა. სამზარეულოში იატაკი უფრო საინტერესოდ გამოიყურება, თუ მისი ნაწილი კერამიკული ფილებითაა დამზადებული, მეორე ნაწილი კი პარკეტით, იგივე ფილების ჩანართებით.

დაგეგმვა რეკონსტრუქციის შემდეგ

მიედინება სივრცე

ახალი გადაწყვეტა ეფუძნება მრუდი ტიხრებისა და ყალბი ჭერის გამოყენებას, ასევე კედლების მართკუთხა კონტურების დამრგვალებას ყალბი თაბაშირის მუყაოს კედლების შემოღობვით. ასეთი ტექნიკა საშუალებას გაძლევთ შექმნათ საინტერესო, რბილი ინტერიერის ინტერიერი და, გარდა ამისა, შეამციროთ დერეფნების ფართობი.

ბინა ორ ზრდასრულზე.

შემოთავაზებულია ბინის სივრცის ორ ზონად დაყოფა - საცხოვრებელი (მისაღები, საძინებელი) და დამხმარე (დარბაზი, სამზარეულო, სასადილო და აბაზანა). დარბაზიდან სამზარეულომდე მიმავალი დერეფანი ლიკვიდაციაშია და ამის გამო იქმნება დიდი კომბინირებული აბაზანა - 8,9 მ 2 (ტიპიური განლაგების მიხედვით 4 მ 2 ნაცვლად).

ბინის საცხოვრებელი ფართი შემცირებულია. ბაგა-ბაღის ადგილას არის სასადილო ოთახი, რომელიც პორტალით არის დაკავშირებული სამზარეულოსთან. ამ შემთხვევაში აუცილებელია მთავარ კედელში დამატებითი ხვრელის გარღვევა, რომელიც საჭიროებს კოორდინაციას და ნებართვას. სასადილო ოთახს ახლა პირდაპირ დარბაზიდან წვდება, ორი სივრცე გამოყოფილია მხოლოდ კარადით, რომელიც ხურავს შესასვლელ კარს. თუმცა, გახსნის ნაწილი უფასოა და ეს საშუალებას იძლევა არა მხოლოდ ვიზუალურად დააკავშიროთ ორივე ოთახი, არამედ შემოვიდეს ბუნებრივი სინათლე დერეფანში. დარბაზში, ფანჯრის მოპირდაპირედ, რეკომენდებულია სარკის დაყენება, რომელიც ვიზუალურად გაზრდის ოთახს.

ბინის უკანა საძინებელი ყველაზე იზოლირებული ოთახია. იგი დაყოფილია ორ ნაწილად - კარადა და თავად საძინებელი. დახრილი საწოლი სივრცეს გარკვეულ დინამიკას ანიჭებს. ზონებად დაყოფა ასევე ხაზგასმულია სხვადასხვა ტიპის იატაკის საფარით (პარკეტის დაფა და ხალიჩა), ასევე ჭერის სიმაღლეების სხვაობით.

ბინაში მისაღები ოთახი პატარაა, მის ნაწილს დარბაზიდან საძინებლამდე ოვალური დერეფანი უკავია. დერეფნის ხსნარში ასევე გამოყენებული იყო ჭერის დაწევა. მისაღები ოთახში კომფორტისთვის მიზანშეწონილია კუთხის დივანი და ელექტრო ბუხარი.

ბინის ხელახალი განვითარებისთვის შემოთავაზებული გადაწყვეტილებები (სივრცის თავისუფალი ნაკადი მინიმალური კარებით) და შედარებით იაფი დასრულების მასალები (ფილები, საშრობი, ხალიჩა) მხოლოდ ოდნავ ზრდის დასრულების სამუშაოების ღირებულებას ტიპურ გადაწყვეტასთან შედარებით. მეორე ვარიანტი უფრო შრომატევადია ხვრელის დაჭერის გამო, მაგრამ ის საშუალებას გაძლევთ გამოიყენოთ ბინის ფართობი თითქმის მთლიანად.

დაგეგმვა რეკონსტრუქციის შემდეგ

მოდით შევცვალოთ კუთხე ოვალურად!

ბინა განკუთვნილია ორი ზრდასრული და ერთი მოზარდის ოჯახისთვის.

ხელახალი განვითარების დროს, მხოლოდ არსებული ტიხრები ამოღებულია, არ არის გათვალისწინებული ძირითადი კედლების ღიობების დაჭერა. იცვლება ბინის ფუნქციური ზონირება. მის ცენტრალურ ნაწილში, ყოფილი ბაგა-ბაღის ადგილზე არის სამზარეულო, რომლის ფართობი ამ შემთხვევაში იზრდება 10-დან 13 მ 2-მდე. სამზარეულო დერეფნიდან გამოყოფილია ჩაშენებული კარადით, სამზარეულოს ცილინდრული კარადით და საშრობი კედლით შემოსილი თაღით.

სამზარეულოს გადაადგილება საშუალებას გაძლევთ მნიშვნელოვნად გაზარდოთ სამზარეულოს ავეჯის წინა მხარე ფანჯრის ქვეშ კარადების განთავსებით. ოთახს განსაკუთრებული ორიგინალურობის მინიჭება შეუძლია ავეჯს - მსხლის ფორმის მაგიდა ვერტიკალური ლითონის სადგამით ცენტრში, რომელზეც ლითონის მრგვალი კალათებია დაკიდებული. იმისათვის, რომ დაიმალოს კანალიზაციის სანიაღვრე მილი სამზარეულოს ნიჟარადან და უზრუნველყოს საჭირო გადინება სხვა სანტექნიკის მოწყობილობებიდან, აბაზანაში იატაკის დონე და საბავშვო ბაღისკენ მიმავალი დერეფანი ამაღლებულია ერთი საფეხურით (H = 0,15 u.ch-დან. გვ.).

ხელახალი განვითარების დროს, შემოთავაზებულია აბაზანის კომბინირებული გაკეთება (მისი ფართობი გაიზრდება 4 მ 2-დან 6.6 მ 2-მდე). ახლა აქ შეგიძლიათ მოათავსოთ კუთხის აბაზანა, ბიდე, ტუალეტი, სარეცხი მანქანა და სარეცხი მანქანა.

ბაგა-ბაღი, რომელიც მდებარეობს ყოფილი სამზარეულოს ადგილზე, იზოლირებულია დანარჩენი ბინისგან და აქვს წვდომა აივანზე.

მისაღები ოთახი დარბაზს მრუდი დერეფნით უკავშირდება. ამ ხაზს აგრძელებს სასადილო ფართობის ზემოთ ოვალური ყალბი ჭერი და იატაკზე კრამიტის საზღვრების მომრგვალებული კონტურები. მისაღები ოთახის ბოლო კედელი ასევე ოვალური ფორმისაა ყალბი თაბაშირის მუყაოს კედელზე დამაგრებით. შენობის ორ ზონად დაყოფა (სასადილო და დასასვენებელი ადგილი) ხაზგასმულია სხვადასხვა სახის საფარის გამოყენებით - კერამიკული ფილები და ხალიჩა.

საძინებლის ინტერიერის „გამორჩეული“ მომრგვალებულ კედელთან ერთად ილუმინატორის ფანჯარაა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ განათოთ დერეფანი და შექმნათ „გემის“ განწყობა. საძინებელში საზღვაო თემა შეიძლება გააგრძელოს ჰორიზონტალურად ზოლიანი კედლებით და ინტერიერის სხვა დეტალებით.

დაგეგმვა რეკონსტრუქციის შემდეგ

გამომავალი.იდენტური გამოყენებისას დასრულების მასალები TP (ტიპიური განლაგება), A ("მიმდინარე სივრცე") და B ("მოდით შევცვალოთ კუთხე კვადრატით") წინადადებების ბინაში, მათი ღირებულება დაახლოებით იგივე თანხა იქნება: 7600 $; $6800; $6500.
თუ ჩვენ პირობითად მივიღებთ დასრულების სამუშაოების ღირებულებას, როგორც იგივე (თუმცა ის განსხვავდება სხვადასხვა სამშენებლო კომპანიაში), მაშინ ფასის ზრდა მოხდება იმის გამო:

1. ბარიერების დანგრევა.
2. ხვრელის დარტყმა (A).
3. პოდიუმის ორგანიზაცია. ბ
4. ახალი GK ტიხრების და შეკიდული ჭერის მშენებლობა.

გამოთვლებმა აჩვენა, რომ ორივე ვარიანტისთვის გაძვირების ჯამი 1300 დოლარია.

დეკორაციის მასალები	ფასები $/მ2-ში	ფართი, მ2			საერთო ღირებულებამასალები, $
		TP	მაგრამ	IN	TP	მაგრამ	IN
კედლის/იატაკის ფილები	25/30	32/25	33/23	25/50	800/750	825/690	625/1500
ხალიჩა	10	25	12	37	250	120	370
პარკეტის დაფა TARKETT	45	26	42	-	1170	1890	-
საღებავი "TIKKURILA"	10	226	195	199	450	390	400
კარები ცალი/ჩასაკიდი	300/800	51	1/1	3/-	1500/800	300/800	900
ილუმინატორის ფანჯარა	250	-	-	1	-	-	250
ჩაშენებული კარადები	200	9	6	13	1800	1240	2600
შეკიდული ჭერი აბაზანაში	30	4	8.9	6.6	120	267	198
თაბაშირის მუყაოს კედლები/ჭერი	8,4/3,2	-	15/12	21/10	-	126/36	177/32
სამუშაოები
ტიხრების დანგრევა	7	-	26	26	-	182	182
ხვრელის დარტყმა	250	-	2.5	-	-	625	-
პოდიუმის ორგანიზაცია	40	-	-	8	-	-	320
ტიხრების მშენებლობა	19	-	27	31	-	513	589

საინფორმაციო ტექნოლოგიები - ცხოვრებაში!

კომუნიკაციები, საინფორმაციო ქსელები, კომუნიკაციები, რადიოტალღები გიგანტურ ქსელშია მოქცეული და აერთიანებს სხვადასხვა ქალაქებს, ობიექტებს, რომლებიც სრულიად განსხვავდებიან სტილითა და ფუნქციით. ბინა არის როგორც სარკე, ასევე ყველა ამ თანამედროვე ტენდენციის ფოკუსი.

ადამიანი ვერ იარსებებს საინფორმაციო ბლოკადაში. მას სჭირდება კომუნიკაციისა და ინფორმაციის ყველა საშუალება: ტელეფონი, ფაქსი, კომპიუტერი, აუდიო სისტემა, რადიო, სატელიტური ანტენა და ბოლოს ტელევიზორი. ტელევიზორი თანამედროვე სახლში ცენტრალურ ადგილს იკავებს, მის გარშემო იკრიბება მთელი ოჯახი და მეგობრები, ის ხდება სახლის ერთგვარი სემანტიკური დომინანტი. ირგვლივ განთავსებულია აკუსტიკური კვად სისტემა. ყველაფერი ქსელურია აუდიო სისტემით და შემდგომ - კომპიუტერით, სატელიტური მიმღებით და ა.შ. უსასრულოდ. ადამიანი ცხოვრობს საინფორმაციო და საკომუნიკაციო ქსელში. "სტერილური" (და მაშინაც კი არა ყოველთვის) რჩება მხოლოდ დასასვენებელი ადგილი - საძინებელი.

ინტერიერში გამოყენებულია უახლესი თაობის მაღალტექნოლოგიური მასალები: ლითონის კონსტრუქციები, სინთეზირებული მასალები, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი მავთულები, ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ნათურები, HI-END აუდიო-ვიდეო აპარატურა, ხმის ამრეკლავი საფარი კედლებზე, აგრეთვე სიცოცხლის სიმბოლური დეკორატიული ელემენტები. ცივილიზაციის ახალი ეტაპი.

დაგეგმვა რეკონსტრუქციის შემდეგ

დიდოსტატი ციხესიმაგრე

ეს ვარიანტი ეფუძნება სრულ ცვლილებას ფუნქციური მიზნებიბინის ფართი. სამზარეულო და აბაზანა შეცვლილია. ეს საშუალებას გაძლევთ მოაწყოთ სახის ჯანმრთელობის კომპლექსიცხელი აბანო-ორთქლის ოთახით და სავარჯიშო მანქანით, რომელიც შემოთავაზებულია განთავსდეს მოჭიქულ და იზოლირებულ აივანზე. სამზარეულო იძენს უტილიტარულ-ფუნქციურ ღირებულებას და გამოიყენება მხოლოდ სამზარეულოსთვის. ყოფილ „ბავშვთა ოთახში“ ეწყობა სრულფასოვანი სასადილო ოთახი, ხოლო განაშენიანების შედეგად წარმოქმნილ სივრცეში განთავსებულია საცხოვრებელი ფართი ტელევიზორის ადგილით. სადარბაზო სასადილოდან გამოყოფილია ფუნქციური მინის ბლოკის ტიხრით, რომელიც ამავდროულად მალავს ბინის შესასვლელ კარს და ქმნის დიდი გადახლართული სივრცის განცდას. შენობის ყოვლისმომცველი განახლება საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ მისაღები ოთახის, სასადილო ოთახის, დერეფნისა და სამზარეულოს ერთი სივრცე, რომელიც განსაზღვრავს ბინას, როგორც ერთგვარ "სტუდიას". საძილე ოთახები დაგეგმილია ტრადიციულად, თუმცა საძინებელი განთავსებულია „მისაღებში“, საბავშვო ბაღი კი „საძინებელში“, რაც ნაკარნახევია გენერალური დაგეგმარების გადაწყვეტილებით.

ამ ვარიანტის განხორციელება მოითხოვს საკმაოდ სერიოზულ სტრუქტურულ ცვლილებებს, თუმცა, ჩამოყალიბებული ბურჯების სწორად შესრულებული გამაგრებით, კედლების ტარების მოცულობა დარჩება საჭირო საზღვრებში.

დაგეგმვა რეკონსტრუქციის შემდეგ

"ვიცი, ჯიმი, შენ გინდოდა მეკობრეობა..."

დასრულებული ზედაპირები	შენობის დასახელება	სამუშაოს მასალები და ტიპები
სართული	მისაღები ოთახები	ლაქი პრიალა (ფინური); პარკეტი TARKETT ლამინირებული ($ 28 - 1 მ 2); Chipboard on ხრახნები; მასტიკა ან ბოლო ფრჩხილები; საყრდენი (პლასტიკური)
	დერეფანი	არსებული გადახურვა; ნიველირება გ. n დაწყვილება; კერამიკული ფილები ($ 20 - 1 მ 2); ხალიჩა ($ 16 - 1 მ 2)
	აბაზანა სამზარეულო	არსებული გადახურვა; ჰიდროიზოლაცია (გადახურვის მასალა მასტიკაზე) კედლებზე წვდომით 200 მმ-მდე; ნიველირება გ. n დაწყვილება; კერამიკული ფილები ($ 20 - 1 მ 2); გრუტი (ფინური)
არსებული კედლები და ტიხრები	მისაღები ოთახები	თაბაშირი, ჩიპი; პრაიმერი; ქაღალდის ფონი (9$ - რულონი 1050 51 სმ)
	აბაზანა სამზარეულო	თაბაშირი; პუტინი; ჩეხეთის რესპუბლიკაში წარმოებული მასტიკის კერამიკული ფილები ($ 22 - 1 მ 2); გრუტი (ფინური)
ტიხრები აღმართულია	მისაღები ოთახები	ქაფის ბეტონი; პუტინი; პრაიმერი; ვინილის ფონი ($14 - რულონი 1050 51 სმ)
	აბაზანა სამზარეულო	ქაფის ბეტონი; ჰიდროიზოლაცია; პუტინი; ჩეხეთის რესპუბლიკაში წარმოებული მასტიკის კერამიკული ფილები ($ 12 - 1 მ 2); გრუტი (ფინური)
	დერეფანი	ტიხრები ორმაგი მინის ფანჯრებიდან (300$ - 1 მ 2)
კარები	შეყვანა	ლითონის სტანდარტი ($ 450 - 1 pc.)
	შიდა ოთახი	ხის, გლუვი, ფიტინგებით და ფირფიტებით (350$ - 1 ც.)
ფანჯრის ზღურბლები		პოსტფორმირება ($120 - 1 ფირფიტა 300 80 სმ)
ფანჯარა		მეტალოპლასტმასი ($ 210 - 1 მ 2)
ჭერი	მისაღები ოთახები, სამზარეულო	მშრალი თაბაშირი (გადახურვით), შტუხი; პრაიმერი; მოხატვა 2-3 ფენა
	აბაზანა	შეკიდული ლითონის ჭერი ($ 38 - 1 მ 2)
ელექტრიკოსი		დასკვნები ჭაღების ქვეშ; დასკვნები სკანის ქვეშ; შიდა ჰალოგენური განათების გამომუშავება შეკიდულ ჭერში; ელექტრო სოკეტები ($12 - 1 ცალი)
სუსტი დინებები		ტელეფონის სოკეტები ($8 - 1 ცალი)
წყალმომარაგება და კანალიზაცია		წყლის მილების გამოცვლა
გათბობა		რადიატორების გამოცვლა (70-80$ ცალი)

1981 წელს მოსკოვში დაიწყო KOPE სერიის სახლების მშენებლობა (შემოკლებული სახელწოდება "განლაგება" ან "კატალოგის სივრცის დაგეგმვის ელემენტები"). ეს არქიტექტურული პროექტიგახდა მოსკოვის "გრძელი ღვიძლი" - ჯამში მასზე 250-მდე სახლი აშენდა, დღეს კი შენობები შენდება KOPE-2000 მოდიფიკაციის მიხედვით. თავდაპირველად, ასეთი სახლებით იგეგმებოდა მიწის თავისუფალი ტერიტორიების აშენება უკვე არსებულ საცხოვრებელ ზონებსა და არქიტექტურული ძეგლების დაცულ ზონებს შორის. პროექტი ითვალისწინებდა 22 სართულამდე სახლების აშენების შესაძლებლობას, რომელთაგან პირველი აშენდა ვორონცოვსკის პარკის გვერდით. ეს იყო იმ დროს მოსკოვის ყველაზე მაღალი მაღალსართულიანი შენობები - ნამდვილი გარღვევა პანელის საცხოვრებლის მშენებლობაში.

სერიის გარე და დიზაინის მახასიათებლები

Ჰო მართლა

მოგვიანებით ვერსიებში - KOPE-Tower, KOPE-Tower-M, KOPE-2000, KOPE-Parus - ფასადები უფრო რთული ხდება. KOPE-2000 სახლების ფასადების გაფორმებისას, დიზაინერებმა გამოიყენეს უჩვეულო ფერის ვარიაციები, ამიტომ შენობები გამოიყურება ესთეტიურად სასიამოვნო და თანამედროვე. დღეს შენდება KOPE სერიის სახლები მიწისქვეშა პარკინგით და ჩაშენებული შენობებით პირველ სართულზე ინფრასტრუქტურის უზრუნველსაყოფად.

KOPE სერიის ყველა სახლი გამოირჩევა თავისი მახასიათებლებით გარეგნობაფასადები, რაც შესაძლებელს ხდის მათ დაუყოვნებლივ იდენტიფიცირებას სხვა პანელის მაღალსართულიან შენობებს შორის. ამ სერიის სახლების საცხოვრებელი სექციები იკრიბება სტანდარტული ელემენტების ნაკრებიდან, რის შემდეგაც ისინი იკრიბებიან ვერტიკალურ ბლოკებად, ერთ-ერთი ტიპიური კონფიგურაციის მიხედვით, სხვადასხვა სიმაღლეებით. ამ სამშენებლო ტექნოლოგიის წყალობით, შესაძლებელია განლაგების ვარიაციების მნიშვნელოვანი რაოდენობა, განსხვავებული ბინებში ოთახების რაოდენობით.

რაც შეეხება KOPE სერიის შენობების დიზაინის სანდოობას, საილუსტრაციო მაგალითია მოყვანილი გაზის ცილინდრის აფეთქება ქუჩაში მდებარე სახლში. აკ. დედოფალი მოსკოვში, რაც მოხდა 2008 წელს. ავარიის შედეგად მე-11 სართულზე აფეთქების ტალღის შედეგად დაზიანდა რამდენიმე გარე პანელი, მაგრამ სხვა მზიდი ელემენტების სიძლიერემ შესაძლებელი გახადა აფეთქების ტალღას გაუძლო, ხოლო 22-სართულიანი კორპუსს ოდნავ გამაგრების შემდეგ. კედლები ფოლადის ჩარჩოთი, აგრძელებს გამოყენებას.

ამ სერიის სახლების მშენებლობის პერიოდში პროექტი შეიცვალა და გაუმჯობესდა. სულ შემუშავებულია სერიის სახლების შვიდი მოდიფიკაცია: KOPE-80, KOPE-85, KOPE-87 - ისინი გარეგნულად იდენტურია და განსხვავდებიან მხოლოდ ბინების განლაგებით, არ აქვთ გარდამავალი აივნები და ფასადები მყარია, გამონაყარის გარეშე.

ბინების განლაგების მახასიათებლები

ითვლება, რომ KOPE სერიის სახლებში ბინები ყველაზე წარმატებულია ყველა "საბჭოთა" საცხოვრებელ შენობებში, როგორც საცხოვრებლის მოხერხებულობის, ასევე შენობის მახასიათებლების თვალსაზრისით. KOPE სერიის სახლებში ბინების ყველა ოთახი იზოლირებულია, მოსახერხებელი განლაგებით, შესაძლებელია გაზრდილი ფართობის მქონე ბინების დაპროექტება (მშენებლობის ფაზაში მეზობელი ბინების გაერთიანებით). ფართო დარბაზები, ცალკე სველი წერტილები და დიდი სამზარეულოები KOPE სერიის აპარტამენტებში ასეთ საცხოვრებელს კომფორტულს და მოთხოვნადს ხდის დედაქალაქის უძრავი ქონების მეორად ბაზარზე. თითოეულ ბინას (KOPE აშენდა 1985 წლის შემდეგ) აქვს აივნები ან ლოჯიები, მაგრამ მათი ხელახალი განვითარება შეუძლებელია სტრუქტურული შეზღუდვების გამო.

გარდა ამისა, KOPE სერიის სახლებში, ბინათაშორისი კედლები და შიდა კედლების უმეტესობა ასევე მზიდი კედლებია. ეს ართულებს ხელახალი განვითარებას კედლების ადგილას ახალი ღიობების შექმნით. KOPE სერიის უახლეს ვარიაციებს - KOPE-Parus და KOPE-Tower-ს აქვს ბინების გაუმჯობესებული განლაგება, ვიტრაჟები ლოჯიებზე, დაფნის ფანჯრები.

სპეციფიკაციები

Პარამეტრი	მნიშვნელობა
ალტერნატიული სახელი:	KOPE
სამშენებლო რეგიონები:	მოსკოვი (ორეხოვო-ბორისოვო, მოსკვორეჩიე-საბუროვო, ცენტრალური და სამხრეთი ჩერტანოვო ფილი, სტროგინო, მიტინო, თუშინო, ალტუფიევო, ოტრადნოიე, ჩრდილოეთ ბუტოვო, კონკოვო, იასენევო, ობრუჩევსკი, კუნცევო, ოსტანკინო, ლიუბერცის მინდვრები, ბრატევოი), პოდოლსკი, გოლიცინო, ლიუბერცი, ვესკრესენსკი). რუსეთის ფედერაციის სხვა რეგიონებში ამ სერიის სახლები არ აშენდა.
მშენებლობის ტექნოლოგია:	პანელი
მშენებლობის პერიოდის მიხედვით:	თანამედროვე
მშენებლობის წლები:	1981 წლიდან დღემდე
დანგრევის პერსპექტივა:	არ ექვემდებარება დანგრევას
სექციების/შესასვლელების რაოდენობა:	2 ან მეტი
სართულების რაოდენობა:	12-22, ყველაზე გავრცელებული ვარიანტებია 18, 22.
ჭერის სიმაღლე:	2.66
აივნები / ლოჯიები:	ხელმისაწვდომია ყველა ბინაში (1986 წლის შემდეგ). KOPE-80-ში (აშენებული 1985 წლამდე) 1-ოთახიან და ზოგიერთ 2-ოთახიან ბინას არ ჰქონდა აივანი. 2002 წლიდან (KOPE-2000) ყველა აივანი მოჭიქულია დეველოპერის მიერ
სველი წერტილები:	ყველა ბინაში ცალკე
კიბეები:	კვამლის გარეშე, არის გასასვლელები საერთო ცეცხლგამძლე აივანზე
ნაგვის ჩიხი:	თითოეულ სართულზე დატვირთვის სარქველით, 2000 წლიდან - ეკოლოგიურად სუფთა ნარჩენების ჭურვი ხანძრის ჩაქრობის სისტემით
ლიფტები:	ორი მგზავრი (400 კგ) და ერთი ტვირთ-მგზავრი (650 კგ)
ბინების რაოდენობა სართულზე:	4 (ზოგიერთ სახლებში 2, 7, 8, 12)
ბინის ფართი:	საერთო/საცხოვრებელი/სამზარეულო 1 ოთახიანი ბინა: 38-39/ 17-20/ 10-10,4 2 ოთახიანი ბინა: 55-62/ 32-38/ 10-10,5 3 ოთახიანი ბინა: 75-82/ 43-54/ 10-13 4 ოთახიანი ბინა: 100-102/ 65-70/ 10,3-19 6 ოთახიანი ბინა: 131-133/ 97/ 19
ვენტილაცია:	ბუნებრივი გამონაბოლქვი, ბლოკები აბაზანასა და სამზარეულოში
კედლები და მოპირკეთება:	სამფენიანი რკინაბეტონის პანელების გარე კედლების სისქე- 30 სმ. გარე კედლის მოპირკეთება- პატარა კვადრატული ფილები (KOPE-80, KOPE-85-ის ადრეული მოდიფიკაციები) ან დიდი მართკუთხა ფილები (KOPE-2000). შიდა და ბინათაშორისი კედლები– რკინაბეტონის პანელები 18 და 22 სმ სისქით. ტიხრები- თაბაშირის ბეტონი 14 სმ სისქით. გადახურვები- დიდი ზომის რკინაბეტონის ფილები 14 სმ სისქით.
სახურავის ტიპი:	ბინა რულონური საფარით, შიდა სანიაღვრე
მწარმოებელი:	DSK-2 (2001 წლიდან, PIK კომპანიების ჯგუფის ნაწილი)
დიზაინერები:	მოსპროექტი
უპირატესობები:	გარე კედლის პანელები ხასიათდება გაზრდილი თბოიზოლაციით. 3 ლიფტი. KOPE-2000-ს აქვს: ავტომატური კვამლის გამონაბოლქვი სისტემა, სპილენძის გაყვანილობა, გამათბობლები ტემპერატურის კონტროლერებით, ფანჯრები - პლასტმასის ორმაგი მინის ფანჯრები KBE (გერმანია)
ნაკლოვანებები:	უმეტეს კედლებში ღიობების მოწყობა აკრძალულია, რაც ზღუდავს ხელახალი განვითარების შესაძლებლობას. კონსოლის ლოჯი-აივნები - ზღურბლის გარღვევა აკრძალულია. სუსტი ხმის იზოლაცია.

იგორ ვასილენკო

სახლის ტიპი:პანელი.
დაგეგმვის გადაწყვეტა:შედგება ჩვეულებრივი ოთხბინიანი და კუთხის ნახევრადბინიანი სექციებისაგან 1,2,3,4 ოთახიანი ბინებით.
სართულები: 17, 22 სართული.
ჭერის სიმაღლე: 2,64 მ
ტექნიკური შენობები:ტექნიკური მიწისქვეშა და სხვენი საინჟინრო კომუნიკაციებისთვის.
ლიფტები:ორი - სამგზავრო და ტვირთ-მგზავრი 400 კგ და 630 კგ ტევადობით.
შენობის მშენებლობა:გარე კედლები - სამფენიანი პანელები 300 მმ სისქით, შიდა - რკინაბეტონი 140 და 180 მმ სისქით, ტიხრები 80 მმ, რკინაბეტონის იატაკი 140 მმ სისქით.
გათბობა:ცენტრალური, წყალი.
ვენტილაცია:ბუნებრივი გამონაბოლქვი აბაზანაში სამზარეულოში.
Წყალმომარაგება:ცივი და ცხელი წყალიქალაქის ქსელიდან.
Ნაგვის გატანა:ნაგვის ჭურვი თითოეულ სართულზე დატვირთვის სარქველებით.

KOPE სერიის ერთოთახიანი ბინის განლაგების სქემები:

KOPE სერიის განლაგება ზომებით 1 ოთახიანი ბინა

KOPE სერიის ოროთახიანი ბინის განლაგების სქემები:

KOPE სერიის განლაგება ზომებით 2 ოთახიანი ბინა

KOPE სერიის სამოთახიანი ბინის განლაგების სქემები:

KOPE სერიის განლაგება ზომებით 3 ოთახიანი ბინა

KOPE სერიის ოთხოთახიანი ბინის განლაგების სქემები:

KOPE სერიის განლაგება ზომით 4 ოთახიანი ბინა

KOPE სერიების ხელახალი დაგეგმვის ვარიანტები

KOPE სერიის ერთოთახიანი ბინის განახლების ვარიანტი

KOPE სერიის ოროთახიანი ბინის განახლების ვარიანტი

KOPE სერიის სამოთახიანი ბინის განახლების ვარიანტი

1990-იანი წლების დასაწყისიდან KOPE სტანდარტული სერია ფართოდ გამოიყენება მოსკოვში ახალი მიკრორაიონების მშენებლობისთვის. სერიის სახელწოდება მომდინარეობს გამოყენებული ტექნოლოგიიდან - განლაგების სივრცის დაგეგმვის ელემენტები (KOPE). ამ სერიის სახლის იდენტიფიცირება საკმაოდ მარტივია: ორიგინალური დიზაინი, მიმზიდველი ფასადი, სართულების დიდი რაოდენობა.

შესავალი ცხოვრებაში სტანდარტული პროექტიდაიწყო 1980-იანი წლების დასაწყისში და გრძელდება დღემდე. თუმცა, სტანდარტულმა სერიამ განიცადა ცვლილებები, დღეს არის პროექტის 6 მოდიფიკაცია:

პირველი ორი სერია ითვლება ორიგინალურად, გარე კედლები შედგება ამობურცული პანელის ნეკნებისაგან, ბოლო კედლები ცარიელია, აივნები და ლოჯიები შელესილია თეთრად, ხოლო დანარჩენი გარე კედლები მოპირკეთებულია ყავისფერი ფილებით. საცხოვრებელი კორპუსების სერია KOPE-80,85 შედგება 22 სართულისგან. KOPE-2000 სახლი ორიგინალური სერიისგან განსხვავდება ფასადის მოპირკეთებით. მორთული დიდი მუქი ყავისფერი ფილებით. KOPE-87 სერიაში შეიცვალა არა მხოლოდ ფასადი, არამედ ბინების შიდა განლაგებაც: გაფართოვდა მანძილი მზიდ კედლებს შორის. ბოლო ორ მოდიფიკაციას შორის მთავარი განსხვავება არის გარე გაფორმება, ეს სახლები ძნელია განასხვავოთ პოსტსაბჭოთა შენობებისგან.

• დაგეგმვის გადაწყვეტა: პანელური სახლები KOPE-დან - ჩვეულებრივი და მბრუნავი მონაკვეთების სივრცის დაგეგმარების ელემენტები 1,2,3,4 ოთახიანი ბინებით.
• KOPE სერიის სახლების სართულების რაოდენობა: 12, 16, 18, 22 სართული
• საცხოვრებელი ფართის სიმაღლე: 2,64 მ
• ტექნიკური ფართი: ტექნიკური მიწისქვეშა და სხვენი საინჟინრო კომუნიკაციებისთვის
• ლიფტები: ორი სამგზავრო ლიფტი 400 კგ ტევადობით. და ერთი ან ორი ტვირთ-მგზავრი 630 კგ ტევადობით
• კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები: კედლის სისტემა გრძივი და განივი მზიდი კედლებით
• გარე კედლები: სამ ფენიანი დაკიდებული პანელები ეფექტური იზოლაციით, კედლის სისქე 300 მმ, ყველაზე ხშირად მოპირკეთებული წვრილად დაშლილი ფასადის ფილებით.
• შიდა საყრდენი კედლები: რკინაბეტონი, 140, 180, 220 მმ სისქის
• ტიხრები: თაბაშირის ბეტონი, 80 მმ სისქით
• ჭერი: რკინაბეტონის პანელები, 140 მმ სისქით
• აივნები: ყველა ბინაში (1986 წლიდან). KOPE-80-ის ადრეულ მოდიფიკაციაში (აშენდა 1981 წლიდან 1985 წლამდე), ერთოთახიან და ზოგიერთ ოროთახიან ბინას არ ჰქონდა აივანი. 2002 წლიდან (მოდიფიკაცია KOPE-2000) აივნები მოჭიქულია დეველოპერის მიერ
• დანგრევის პერსპექტივა: KOPE სერიის სახლები არ ექვემდებარება დანგრევას
• სველი წერტილები: ყველა ბინაში ცალ-ცალკე. აბაზანები: სტანდარტული, 170 სმ სიგრძით
• კიბეები: კვამლის გარეშე, გასასვლელებით ხანძარსაწინააღმდეგო საერთო აივნით
• ვენტილაცია: ბუნებრივი გამონაბოლქვი სავენტილაციო განყოფილებების მეშვეობით აბაზანაში და სამზარეულოში
• ნაგვის ჭურვი: თითოეულ სართულზე დატვირთვის სარქველებით
• სახურავის ტიპი: ბინა რულონური საფარით და შიდა დრენაჟით

KOPE პროექტის სერიული სახლების მახასიათებლები

ინოვაციური ტექნოლოგიამშენებლობა საცხოვრებელი კორპუსებისაშუალებას გაძლევთ დააპროექტოთ არასტანდარტული სექციები იატაკზე სხვადასხვა რაოდენობის ბინების ადგილზე. გარე კედლები დამზადებულია ამობურცული პანელებით, რაც უზრუნველყოფს გაუმჯობესებულ ნაკერს. ბეტონის ბლოკების თავისებური კავშირი საშუალებას გაძლევთ ააშენოთ სახლი ინდივიდუალური არქიტექტურით, მაგალითად, ერთსექციური სტრუქტურით ან ცვლადი რაოდენობის სართულებით. გარე კედლების ბეტონის პანელები შედგება სამი ფენისგან, ორ პანელს შორის იდება გაფართოებული პოლისტირონი (იზოლაცია).

სახლის თითოეულ მონაკვეთს აქვს წვდომა კვამლისგან თავისუფალ კიბეზე საერთო აივნით. სადარბაზოებში არის სამი ლიფტი - ორი სამგზავრო და სატვირთო.

დიზაინის უპირატესობებში შედის გაუმჯობესებული თბოიზოლაცია, რაც უკვე აღვნიშნეთ, ასევე ავტომატური კვამლის გამონაბოლქვი სისტემა. KOPE-2000 სტანდარტული სერიის ბინებში გაყვანილია სპილენძის გაყვანილობა, გათბობის მოწყობილობები აღჭურვილია ტემპერატურის კონტროლერებით, ფანჯრის ღიობებში დამონტაჟებულია ლითონის პლასტმასის ორმაგი მინის ფანჯრები. KOPE სერიის სახლები მიერთებულია ცენტრალურ გათბობაზე, სამზარეულოსა და სველი წერტილების გამონაბოლქვი არის ბუნებრივი ტიპის.

სახლებს აქვს ნაგვის ჩიხი, ყოველ სართულზე ჩასატვირთი ლუქი.

KOPE სერია შედგება ერთ, ორ და სამ ოთახიანი აპარტამენტებისგან თითოეულ სექციაში. თანამედროვე ვერსიებში KOPE Towerდა KOPE Sailარის ოთხ და ექვსოთახიანი ბინები, საერთო ფართით შესაბამისად 100 და 130 მ 2. ჩვეულებრივ, თითოეულ სართულზე არის 4 ბინა, მაგრამ ზოგჯერ არის პროექტები 2, 7, 8 და 12 აპარტამენტებით. ბინების განლაგება წარმატებით ითვლება. ოთახები ერთმანეთისგან იზოლირებულია, სველი წერტილები ცალკე განივი აბანოთი. ბინებს აქვს აივნები, დისტანციური ტიპის აივნები. ბინის დარბაზი შთამბეჭდავი ფართობით ხვდება თვალს. ოთახში ჭერი მაღალია - 2,64 მეტრი. მოსახლეობა კმაყოფილია გაზრდილი სამზარეულოთი. ბინაში ოთახების რაოდენობის მიუხედავად, აქ სამზარეულოს ფართობია მინიმუმ 10 მ 2.

მთავარი მინუსიტიპიური სერია - ხელახალი განვითარების შეუძლებლობა. პრობლემა ის არის, რომ ბინების შიდა კედლები მზიდია, ამიტომ დანგრევა კატეგორიულად აკრძალულია. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ირღვევა მთელი სახლის მთლიანობა და, შესაბამისად, მაცხოვრებლების უსაფრთხოება. ბინების განლაგების შეცვლა შესაძლებელია, თუ დააკავშირებთ ორ მეზობელ ბინას, მაგალითად, ერთოთახიან და 3-ოთახიან აპარტამენტებს.